マーサ21

マーサ21（MASA21）は、岐阜県岐阜市にある大型複合商業施設（ショッピングセンター）である。

1988年（昭和63年）11月22日に開業。川島紡績（現カワボウ）が本社工場（正木工場）跡地に建設した。運営管理も開発に参画したイオンとカワボウ株式会社が行なっている。

「ふだん×モダンコミュニティ」をコンセプトとしており、ショッピング、レジャー、カルチャー、スポーツを融合した大型複合商業施設である。

 概要 
南館、北館、東館、立体駐車場などで構成されている“フロアガイド”. マーサ21. 2024年10月5日閲覧。。イオン（旧：ジャスコ）岐阜店（2代目）を中心とし、トイザらス、ディズニーストア等、125の専門店がある。 スポーツ施設として、イオン・スポーツクラブSPACE、マーサボウル（ボウリング場）。アミューズメントとして、モーリーファンタジー・fがあり、カルチャースクールも多数ある。敷地面積は60,000m2。建築面積は34,000m2。延床面積は112,000m2。店舗面積は48,000m2。駐車場は2,800台。

開業当初は南館のみであったが、1995年（平成7年）10月28日に北館を増床した。

その後、南館1階のフードコートエリアを取り壊し、2008年（平成20年）4月26日にモール型の東館を増床した上で“[https://www.stores.co.jp/articles/67981 「マーサ21、持続可能なSCづくりに挑戦」カワボウ 武藤営業本部営業部長に聞く]”. デパートニューズウェブ (2023年7月11日). 2024年10月5日閲覧。全館改装され、リニューアルオープンした。このリニューアル以降はおおよそ7年おきに大規模なリニューアルが行われている。

1995年の北館増床リニューアルから2008年（平成20年）の東館増床リニューアルまでは、南館1階と北館3階にマクドナルドが2箇所存在した“フロアマップ”. マーサ21. 2008年3月12日アーカイブ分. 2024年10月5日閲覧。南館1階の店舗はマーサ21開業時から存在し、北館3階の店舗は1995年の増床時に開業。店舗名は南館1階（現：東館1階）は「岐阜マーサ21店」、北館3階にかつてあった店舗は「岐阜マーサ21サテライト店」としていた。https://x.com/kozukatanohibi/status/1138287004360224768。2008年のリニューアルでマクドナルドは東館1階に移転・集約され、北館3階にあった店舗跡地は遊びの広場ジョイ・パラ2013年にモーリーファンタジーに名称変更に集約された。その後、後述の2015年のリニューアルで丸善（コミック売場）となり、2022年のリニューアルでモーリーファンタジー・f ダイナレックスチャレンジとなった。

2010年（平成22年）10月28日には、北館2階のジャスコの売場（家具・家電・テレビゲームなど）だった場所に家電量販店のエイデンが入居し、ジャスコの北館2階売場は南館3階のジャスコの売場に移転統合された。その後、2012年（平成24年）10月1日にはブランド統一によりエディオンに名称変更された。

2011年（平成23年）3月1日には、イオングループのブランド統一に伴い、核店舗のジャスコ岐阜店がイオン岐阜店に名称変更された。

2015年には、3回目となる全館改装が段階的に実施された。最初に4月23日に1階テナント部分が改装され、「マーサ・マルシェ」がオープン。その後7月16日には北館・東館3階に岐阜県下最大級の書店「丸善」が入居した。同時に既存のモーリーファンタジーが南館2階に開業し、北館3階にあった旧「遊びの広場ジョイ・パラ」は「モーリーファンタジー・f」としてリニューアルオープンした。さらに9月17日には「GU」など新たなテナントが入居し、これにより3段階に分けた全館リニューアルが完了した。

2015年（平成27年）のリニューアルに伴い、開業当初から使用されてきた赤字の「masa21」というシンボルマークから、花形のロゴマーク中央に「M」と書かれ、その下に黒字で「masa21」と書かれたシンボルマークに変更された（但し、数は少なくなったが2024年現在も館内や外観の一部に先代のシンボルマークも残っている）。

また、2021年（令和3年）から2年にわたり、4回目となる大規模リニューアルが段階的に実施された。まず南東側（屋外）では、2008年のリニューアル以前に存在した屋外緑化広場「チェリーガーデン」が2021年7月22日に復活オープンし“【第１弾】2021年7月22日（木･祝）「チェリーガーデン（屋外緑化広場）」復活！”. マーサ21. 2024年10月5日閲覧。、同年10月29日には、北館にあった丸善コミック売場が東館へ移転・統合された“【第2弾】 2021年（令和3年）10月29日（金） 「丸善岐阜店」リニューアルオープン！”. マーサ21. 2024年10月5日閲覧。。2022年（令和4年）3月には店舗南西側のスポーツ棟跡地が取り壊され、南西平面駐車場が拡張された“マーサ21 第4期 リニューアルプロジェクト進行中！［2022年第1弾］7月14日（木） 第1弾 リニューアルオープン”. マーサ21. 2024年10月5日閲覧。。

同年7月14日には、開業以来南館1階にあったマーサスクエア（2008年のリニューアル前はセントラルコート）が北館1階へ移転し、跡地はイオン岐阜店の化粧品売り場として活用されるようになった。従来別館立体駐車場1階にあったスポーツオーソリティ（現：メガスポーツ）は南館3階のイオン岐阜店売場へ移転し、この階のイオン売場（おもちゃ・ゲームなど）は、今回のリニューアルで閉店した南館2階のモーリーファンタジー跡地へ移された。さらに北館1階にはマツモトキヨシなど新規テナントがオープンし、1995年（平成7年）開業のトイザらスもリニューアルオープンした。

続いて同年10月27日には3回目のリニューアルが実施され、北館2階（同年8月21日に閉店したエディオン跡地）にヤマダデンキテックランド、別館立体駐車場1階（旧スポーツオーソリティ跡地）にホームセンターコーナンがオープンした“コーナン商事、岐阜市のSC「マーサ21」内に出店”. ダイヤモンドチェーンストアオンライン (2022年10月19日). 2024年10月5日閲覧。。また、東館1階のマクドナルドなど一部既存店舗もリニューアルされた。

2023年（令和5年）2月23日には最後のリニューアルが行われ、県内3店舗目となる成城石井が出店したほか“成城石井／岐阜市の商業施設「マーサ21」に出店”. 流通ニュース (2023年2月9日). 2024年10月5日閲覧。、フードコートも拡張リニューアルが行われ、これにて2021年から始まった4回目のリニューアルが完了した。

2025年（令和7年）12月12日には、東館3階の丸善の一部だった場所に駿河屋が開業した。

 建物 
 所在地：岐阜市正木中1丁目2番1号
 南館：鉄筋コンクリート造5階建、延床面積約50,000m2
 北館：鉄骨鉄筋コンクリート造4階建、延床面積約24,000m2
 立体駐車場：鉄骨造3階建、延床面積約11,000m2、駐車台数：約2,800台
 全店舗延床面積：約112,000m2
 営業日：年中無休

 営業時間 
 イオン食品売場：9:00 - 22:00
 イオン岐阜店：9:00 - 21:00
 マーサ21専門店街：10:00 - 21:00
 マーサ・レストラン・コート：11:00 - 22:00
 マーサボウル：10:00 - 23:00

 アクセス 
 岐阜県道77号岐阜環状線沿い。鏡島大橋方面へ北上。
 名鉄岐阜駅、又はJR岐阜駅より岐阜バスに乗車。
 C70系統（岐阜大学病院行き）、市内ループ線で「正木マーサ前」下車。
 東海環状自動車道岐阜ICより約7分。

 南館・北館・東館の区別 
サムネイル|北館（2007年5月）

2008年のリニューアルまで及び2015年のリニューアル以降は、開業当初からあるイオン岐阜店などのテナント部分が「南館」、トイザらス、ヤマダデンキ、モーリーファンタジー・fなど1995年に増床された箇所が「北館」、2008年に増床されたモール型の新館は東館と区別されている。

2008年のリニューアル以前は南館、北館の区別に加え北館1階を「北館広場」、南館1階通路を「食品の街」、南館1階南東部分を「グルメプラザ」と細かくエリアが区別されていた。

しかし、2008年の東館の増床リニューアルに伴い南館・北館の区別が一時期なくなり、旧館側（南館）の通路をウエストストリート、新館側（東館）の通路をイーストストリートとし、北館1階は「北館広場」から「さくらパーク」に名称変更された。また、南館1階の「食品の街」と「グルメプラザ」はイーストストリート、ウエストストリートに統合される形で廃止された。

その後2015年のリニューアルで再び大まかには「南館」、「北館」、「東館」と区別されるようになり、2008年のリニューアル以降から使用していたイーストストリート、ウエストストリートの名称は廃止された。

一方で、北館1階の「さくらパーク」は従来通り継続して使用され、南館1階の通路を「マーサ・マルシェ」2008年リニューアル前の「食品の街」にあたる、2階の通路を「マーサ・レディス・プレイス」、北館3階部分を「マーサ・メリーゴーランド・プレイス」、東館1階フードコート部分を「マーサ・フード・コート」、3階レストラン付近を「マーサ・レストラン・コート」2008年リニューアル以前の「グルメプラザ」にあたるというように2008年のリニューアル以前のように再び細かく通路、エリアの名称を使用されるようになった。

南館1階（2022年のリニューアル以降は北館1階）の「マーサスクエア」は2008年のリニューアルまでは「セントラルコート」という名称だった。

2022年、開業以来長らく南館1階にあったマーサスクエアが北館1階に移転したことによってエリアの名称「北館広場」→「さくらパーク」が廃止された。

 その他 
マーサ21内の宝くじ売り場は、この数年高額当選が多くあり雑誌などでも紹介されている。

岐阜県立岐阜商業高等学校が設立した企業・GIFUSHOの本社がマーサ21に置かれている。

岐阜県出身のタレントである堀未央奈や声優の上間江望が幼少期や学生時代に通っていたことを語っている。

 脚注 

 注釈 

 出典 

 関連項目 
 岐阜放送
 STUDIO MASAからの生放送。
 毎週土曜日16：30～17：55「マーサ夕遊スタジオ」

 外部リンク 
 カワボウ　マーサ21紹介サイト
 マーサ21
 イオンスポーツクラブ

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