東京臨海副都心

東京臨海副都心（とうきょうりんかいふくとしん、）は、東京都が策定した7番目の副都心であり、複数の特別区に跨がるのエリアである。都市景観100選受賞地区。

主に東京港埋立地10号地に属する江東区有明の一部と、同埋立地13号地に属する港区台場・江東区青海の一部・品川区東八潮からなる東京都臨海地域開発規則第29条。全域が埋立地であり、東京都都市整備局と東京都港湾局が主に計画管理している。

公式愛称は「レインボータウン」であるが、かつて都知事だった石原慎太郎が臨海副都心全体を指して「お台場」と呼んだことから、マスコミや官公庁がそれにならうことがある一般には13号埋立地の北半分（青海南ふ頭公園以北の港区台場一・二丁目及び江東区青海一・二丁目、品川区東八潮）を指して「お台場」の愛称が浸透している。。また、初期の臨海副都心開発計画（1988年）における愛称は「東京テレポートタウン」であった東京テレポート駅の「テレポート」って何？ 駅名に刻まれた臨海副都心の「先進」構想（乗りものニュース 2019年1月9日）、2024年3月27日閲覧現在は東京テレポートセンターや東京テレポート駅などの名称に残るのみである。由来については「東京テレポートセンター#名称の由来」を参照。。

 地区 
主に、以下の4地区に分かれて計画・開発が行われている。

 台場地区（だいばちく、港区台場一・二丁目及び品川区東八潮一丁目）
 青海地区（あおみちく、江東区青海一・二丁目及び品川区東八潮二・三丁目）
 有明北地区（ありあけきたちく、江東区有明一・二丁目）
 有明南地区（ありあけみなみちく、江東区有明三丁目）

 概要 
江戸時代末期に黒船対策として造った大砲台場の建設が、この地区の埋め立ての始まりである。1941年（昭和16年）の東京港開港以来、本格的な突堤建設や埋め立てが始まった。船の科学館と隣接地で1978年（昭和53年）から前期・後期およそ1年間開催された宇宙科学博覧会（宇宙博）では、1,100万人を超える来場者を集めた。この頃は一帯すべてが建設予定地であり、建物は船の科学館と海運企業の倉庫・コンテナ置き場・材木業者の作業場と事務所くらいしかなかった。

1979年（昭和54年）に、都知事に鈴木俊一が就任すると、この地区の開発の検討が始まった。1979年（昭和54年）のマイタウン構想懇談会、1982年（昭和57年）の「東京都長期計画」、1985年（昭和60年）の「東京テレポート構想」を経て、1986年（昭和61年）の「第二次東京都長期計画」で副都心として開発することが決まった。

臨海副都心の建設はバブル景気絶頂期の1989年（平成元年）から始まり、建設期間は3期27年である。臨海副都心は主にオフィス街として開発される予定であったため、東京都は企業誘致を積極的に行った。しかし、バブル崩壊で企業進出のキャンセルが相次ぎ、開発計画の見直しを迫られることになった。

1995年（平成7年）、都知事に青島幸男が就任。計画第二期が始まる1996年（平成8年）3月からは、臨海副都心の大掛かりなスタートデモンストレーションも兼ねて「世界都市博覧会」の開催が予定されていた。しかし青島都知事は、臨海副都心開発見直しを掲げ、世界都市博覧会を中止した。だが開発計画自体は止めなかった。

1999年（平成11年）、都知事に石原慎太郎が就任。開発事業を推進する方向で動いた。このころになると、ようやく建築物も増え始め、かつての鈴木都知事の後押し中川一徳『メディアの支配者』（講談社）、pp.308-351で本社屋を当地に移転したフジテレビジョンが牽引役となり、地元の活性化運動もあって大規模イベント会場の誘致が進んだ。2002年（平成14年）には政令による都市再生緊急整備地域にも指定されている。近年ではアミューズメントやショッピング施設が次々に開業し、週末の気軽な観光地として賑わっている。

2013年（平成25年）には、2020年の夏季オリンピック開催都市が東京に決定した（東京2020オリンピック競技大会）。臨海副都心ではオリンピックの開催に向け、海上に大型クルーズ船が停泊できる「東京国際クルーズターミナル」が整備された臨海副都心に大型クルーズ船の停泊拠点 五輪にらみ整備（日本経済新聞 2013/09/25）臨海副都心に新埠頭 東京五輪に合わせカジノも（テレ朝news 2013/09/26）。東京2020組織委員会は、大会関連施設が設置された臨海副都心エリア全体を「TOKYO WATERFRONT CITY（トーキョーウォーターフロントシティ）」と銘打っている東京2020大会における臨海副都心エリアでの象徴的な取組みについて〈アーカイブ〉（お台場観光局）。また、大会の競技会場が設置された有明北地区は「有明アーバンスポーツパーク 」など、“レガシーエリア”として大会終了後に整備する方針が示されている都　有明北地区を“レガシーエリア”として整備（建通新聞 2018年6月22日）有明レガシーエリアの検討（東京都オリンピック・パラリンピック準備局）有明アーバンスポーツパーク（仮称）整備運営事業に係る実施方針の策定の見通しの公表について（東京都生活文化スポーツ局 2022年4月21日）。

 歴史・今後の予定 
 1974年（昭和49年）
 船の科学館オープン。
 13号地公園（現在の潮風公園）開園。
 1975年（昭和50年）
 13号地海浜公園（現在のお台場海浜公園）、13号地緑道公園（現在の東八潮緑道公園）開園。
 1979年（昭和54年）
 マイタウン構想懇談会が行われる。
 1981年（昭和56年）
 首都高速湾岸線供用開始。
 1982年（昭和57年）
 「東京都長期計画」発表。
 1983年（昭和58年）
 有明テニスの森公園開園。
 1985年（昭和60年）
 「東京テレポート構想」発表。
 1986年（昭和61年）
 「第二次東京都長期計画」発表。
 1987年（昭和62年）
 有明コロシアムオープン。
 「臨海副都心開発基本構想」が決定された。

 第一期 
 1989年（平成元年）
 開発開始。
 1993年（平成5年）
 レインボーブリッジ開通。首都高速11号台場線により都心と直結。
 1995年（平成7年）
 都知事青島幸男により世界都市博覧会の中止決定。
 東京都により、東京7番目の副都心に指定される。
 ゆりかもめ（新橋 - 有明間）開業。
 テレコムセンタービル竣工。
 東京都水の科学館オープン。
 有明スポーツセンターオープン。
 台場フロンティアビル竣工。

 第二期 
 1996年（平成8年）
 世界都市博覧会が行われる予定だった。
 東京臨海高速鉄道りんかい線（東京テレポート - 新木場間）開業。
 港区立港陽小学校・中学校開校。にじのはし幼稚園開園。
 青海フロンティアビル、有明フロンティアビル、タイム24ビル竣工。
 有明センタービル竣工。
 シンボルプロムナード公園、水の広場公園、青海北ふ頭公園、有明西ふ頭公園開園。
 ホテル日航東京（現：ヒルトン東京お台場）オープン。
 東京ファッションタウン（TFT）オープン。
 東京国際展示場（東京ビッグサイト）オープン。
 デックス東京ビーチオープン。
 FCGビル落成。
 1997年（平成9年）
 公式愛称が「レインボータウン」に決まる。
 フジテレビ本社屋が台場地区に移転。
 青海南ふ頭公園開園。
 1998年（平成10年）
 ホテルグランパシフィック・メリディアン（現：グランドニッコー東京 台場）オープン。
 1999年（平成11年）
 パレットタウンオープン。
 東京ベイ有明ワシントンホテルオープン。
 2000年（平成12年）
 アクアシティお台場オープン。
 メディアージュオープン。
 東京港湾合同庁舎竣工。
 ディファ有明オープン。
 2001年（平成13年）
 トレードピアお台場竣工。
 日本科学未来館オープン。
 東京国際交流館オープン。
 産業技術総合研究所臨海副都心センター竣工。
 2002年（平成14年）
 りんかい線が大崎まで延伸され、全線開業。同時にJR埼京線との相互直通運転の開始により、渋谷・新宿・池袋の各副都心と直結される。
 パルティーレ東京ベイ ウエディングビレッジ&スクエア（後にアニヴェルセル 東京ベイに改称）オープン。
 パナソニックセンター東京オープン。
 2003年（平成15年）
 大江戸温泉物語オープン。
 2005年（平成17年）
 癌研究会有明病院竣工。
 サントリー東京支社ビル竣工。

 第三期 
 2006年（平成18年）
 ゆりかもめが豊洲駅まで延伸され、晴海通り支線（現：有明通り）が有明地区に接続される。
 かえつ有明中・高等学校開校。
 TOC有明竣工。
 2007年（平成19年）
 フジテレビ湾岸スタジオ竣工。
 台場ガーデンシティビル竣工。
 乃村工藝社本社ビル竣工（台場地区の開発が完了）。
 2008年（平成20年）
 東京湾岸警察署が開署。
 東京ベイコート倶楽部 ホテル&スパリゾートとホテルトラスティ東京ベイサイドオープン。
 2009年（平成21年）
 東京有明医療大学開学。
 有明教育芸術短期大学開学。
 ホテルサンルート有明（現：相鉄グランドフレッサ東京ベイ有明）オープン。
 潮風公園でGREEN TOKYO ガンダムプロジェクトが開催され、52日間で415万人を動員した。
 2010年（平成22年）
 東京臨海広域防災公園開園。
 2011年（平成23年）
 日本土地建物・大和ハウス工業による「有明セントラルタワー」竣工。
 江東区立有明小学校・同中学校開校（同地に併設）。
 海上保安庁海洋情報部庁舎竣工。
 東京都立産業技術研究センター竣工。
 2012年（平成24年）
 武蔵野大学有明キャンパス開設。
 ダイバーシティ東京オープン。
 2013年（平成25年）
 青海・台場クロスウォークが開通。

 第四期 
 2016年（平成28年）
 国道357号の東京港トンネル（西行き）が供用開始。
 BMW GROUP Tokyo Bayオープン。
 東京ビッグサイト東新展示棟が完成。
 2017年（平成29年）
 UNIQLO CITY TOKYO（ユニクロの有明本部、物流センターも併設）が完成。
 2018年（平成30年）
 江東区立有明西学園が開校。
 環状2号線が暫定開通。
 有明南K区画：ダイワロイネットホテル東京有明（現：ダブルツリーbyヒルトン 東京有明）が開業。
 2019年（平成31年/令和元年）
 国道357号の東京港トンネル（東行き）が供用開始。
 東京ビッグサイトの南展示棟が完成。
 東京オリンピックの会場となる有明アリーナと有明体操競技場が完成。
 2020年（令和2年）
 東京国際クルーズターミナルが開業。
 有明ガーデンが開業。
 2021年（令和3年）
 土地の賃貸契約終了に伴い、東京お台場 大江戸温泉物語が閉館（後節参照）。
 2022年（令和4年）
 後述の再開発に伴い、パレットタウンが順次閉館（後節参照）。
 環状2号線が全面開通。有明と千代田区神田が一本でつながる。
 有明アリーナ開業。
 2023年（令和5年）
 有明体操競技場が有明展示場（有明GYM-EX）として開業。
 東京BRTのプレ運行（2期）によりBRTが臨海副都心に乗り入れる。
 閉館したMEGA WEB（パレットタウン内）跡地の一部にモータースポーツ・サーキットコース施設「CITY CIRCUIT TOKYO BAY」（暫定施設/運営：トムス）が開業ヴィーナスフォート跡地にイマーシブ・テーマパークとEVカートサーキット（Impress Watch, 2023年10月5日）、2024年3月27日閲覧。
 2024年（令和6年）
 ヴィーナスフォート（パレットタウン内）跡地の建物を活用した屋内型イマーシブ・テーマパーク「イマーシブ・フォート東京」（暫定施設/運営：刀社グループ）が開業。
 2025年（令和7年）
 パレットタウン（MEGA WEB）跡地に、トヨタグループなどによるスポーツ・多目的アリーナを中心とした複合施設「TOYOTA ARENA TOKYO」TOYOTA ARENA TOKYO（公式サイト）が開業（後節参照）。
 コナミグループによる事務所（研究開発拠点）、スタジオ、ショップなどからなる複合施設「コナミクリエイティブフロント東京ベイ」が開業臨海副都心：/報道発表： 臨海副都心有明南G1区画等 進出事業予定者を決定（東京都港湾局 2020年12月25日）テレビ朝日が東京・臨海部に進出　有明の都有地取得（日本経済新聞 2020年12月25日）クリエーターの理想空間を実現　コナミグループの次世代研究開発拠点が完成 - OVO (2025年10月29日)、2025年11月4日閲覧。。
 2026年（令和8年）
 ヴィーナスフォート（パレットタウン内）跡地の建物を活用した屋内型イマーシブ・テーマパーク「イマーシブ・フォート東京」（暫定施設/運営：刀社グループ）が2月末で営業終了。
 アニヴェルセル 東京ベイ跡地に、テレビ朝日による多目的ホール、劇場、イベント・エンターテインメントスペース、スタジオ・オフィスなどからなる複合施設「東京ドリームパーク」東京ドリームパーク（公式サイト）が開業予定有明発・複合型エンタテインメント施設 「東京ドリームパーク」着工について（株式会社テレビ朝日 2023年11月15日）、2024年3月28日閲覧テレビ朝日、複合エンタメ施設26年3月開業　ドラえもんなどIP活用（日本経済新聞 2025年9月25日）、2025年9月28日閲覧。

 各地区の主な施設 
各地区には主に以下の施設が存在する。

 台場地区 
 主要施設
 レインボーブリッジ

 商業施設
 デックス東京ビーチ
 アクアシティお台場
 ユナイテッド・シネマアクアシティお台場

 ホテル
 ヒルトン東京お台場
 グランドニッコー東京 台場

 オフィスビル
 FCGビル
 フジ・メディア・ホールディングス本社
 フジテレビジョン本社
 台場フロンティアビル
 東京臨海高速鉄道
 ユーシーカード日本法人本社
 トレードピアお台場
 イオンエンターテイメント本社
 サントリー東京支社
 乃村工藝社本社ビル
 台場ガーデンシティビル

 公園
 台場公園
 潮風公園
 お台場海浜公園
 シンボルプロムナード公園
 お台場レインボー公園

 学校
 お台場学園
 港陽小学校
 港陽中学校
 にじのはし幼稚園

 住宅施設
 シーリアお台場一番街
 シーリアお台場三番街
 シーリアお台場五番街
 トミンタワー台場一番街
 トミンタワー台場三番街
 トミンハイム台場五番街
 都営台場一丁目アパート
 THE TOWERS DAIBA

 青海地区 
 複合施設
 ダイバーシティ東京
 ダイバーシティ東京プラザ（事業者：三井不動産、運営・管理：三井不動産商業マネジメント）
 ダイバーシティ東京オフィスタワー（運営・管理：サンケイビル）
 TOYOTA ARENA TOKYO（事業者：トヨタ自動車、トヨタ不動産、運営・管理：トヨタアルバルク東京/スポーツ・多目的アリーナを中心とした複合施設、2025年10月開業、後節も参照/パレットタウン〈MEGA WEB〉跡地）

 商業施設

 BMW GROUP Tokyo Bay（定期借地・暫定施設）
 オフィスビル
 テレコムセンタービル
 ジェイ・スポーツ・ブロードキャスティング本社
 タイム24ビル
 バイオミメテクスシンパシーズ
 青海フロンティアビル
 東京臨海部広報展示室 TOKYOミナトリエ
 フジテレビ湾岸スタジオ
 the SOHO

 研究・研修機関
 船の科学館（本館展示休止/本館解体）
 海上保安庁東京港内交通管制室（信号所）
 日本科学未来館
 東京国際交流館
 産業技術総合研究所臨海副都心センター
 東京都立産業技術研究センター（西が丘本部、駒沢支所が移転・統合）

 公園
 潮風公園
 シンボルプロムナード公園
 青海北ふ頭公園
 青海南ふ頭公園
 水の広場公園

 客船ターミナル
 東京国際クルーズターミナル（海上施設）

 公共施設
 東京湾岸警察署
 東京港湾合同庁舎
 東京税関
 海上保安庁海洋情報部庁舎

 学校
 東京都立臨海青海特別支援学校

 サーキット場
 CITY CIRCUIT TOKYO BAY（MEGA WEB跡地の一部/定期借地・暫定施設）

 有明北地区 

 複合施設
  有明ガーデン（事業者：住友不動産）
 住友不動産ショッピングシティ 有明ガーデン
 東京ガーデンシアター
 シティータワーズ東京ベイ
 ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明
 有明四季劇場

 商業施設
 スモールワールズ東京

 ホテル
 ファーイーストビレッジホテル東京有明

 業務施設
 UNIQLO CITY TOKYO（ユニクロの有明本部、物流センターも併設）

 公園・レガシーエリア
 有明テニスの森公園
 有明コロシアム
 有明オリンピック・パラリンピックパーク「オリンピック・パラリンピックパーク」をレガシーに かけがえのない感動と記憶を、次世代へ：オリンピック・パラリンピックパーク名称の付与（東京都生活文化スポーツ局 2022年7月21日）
 有明親水海浜公園
 有明アーバンスポーツパーク（2024年10月に全面開業〈10年程度運営、定期借地・暫定施設〉有明アーバンスポーツパーク整備運営事業実施方針の公表（東京都生活文化スポーツ局 2022年06月30日）豊洲のランニング施設解体・移設を同時進行、秋開業「有明アーバンスポーツパーク」（日経XTECH 2024年3月8日）、2024年3月28日閲覧）
 有明アリーナ
 有明体操競技場（2023年5月に有明展示場〈愛称：有明GYM-EX〉として転用開業〈10年程度運営、定期借地・暫定施設〉有明展示場（有明GYM-EX※）の開業について（東京ビッグサイト 2022年8月8日））

 公共施設
 有明清掃工場
 有明スポーツセンター
 有明水再生センター
 虹の下水道館

 学校
 かえつ有明中学校・高等学校
 東京有明医療大学
 有明教育芸術短期大学
 有明小学校
 有明中学校
 有明西学園
 住宅施設
 オリゾンマーレ
 ガレリアグランデ
 ブリリアマーレ有明
 シティタワー有明
 ブリリア有明スカイタワー
 ブリリア有明シティタワー
 ブリリア有明ミッドクロス

 有明南地区 
 主要施設
 東京国際展示場（東京ビッグサイト）

 複合施設
 コナミクリエイティブフロント東京ベイ（コナミグループの研究開発拠点・複合施設）
 東京ドリームパーク（テレビ朝日による多目的ホール・劇場・複合施設、2026年3月開業予定）

 商業施設
 東京ファッションタウン（TFT）
 大塚家具本社

 ホテル
 東京ベイ有明ワシントンホテル
 東京ベイコート倶楽部 ホテル&スパリゾート
 ホテルトラスティ東京ベイサイド
 相鉄グランドフレッサ東京ベイ有明（旧：ホテルサンルート有明）
 ダブルツリーbyヒルトン東京有明（旧：ダイワロイネットホテル東京有明）

 オフィスビル
 TOC有明
 有明フロンティアビル
 ユニバーサルエンターテインメント本社
 有明センタービル
 有明セントラルタワー

 研究・研修機関
 東京都水の科学館

 公園
 東京臨海広域防災公園
 シンボルプロムナード公園
 水の広場公園
 有明西ふ頭公園

 病院
 がん研究会有明病院

 学校
 武蔵野大学有明キャンパス

 その他 
 暫定施設の閉鎖 
臨海副都心の土地の幾つかは、東京都が暫定的な貸出を行っている土地である。臨海副都心地区の開発を進めていた1990年代後半、バブル崩壊の影響で企業の進出意欲はどん底であった上に、当時は交通の便も悪かった台場地区の買い手が付かなかったため、東京都が確実に事業者を募るため、廉価で10年間の期限を付け、東京都保有の土地を定期借地権で貸し出したことによる。

パレットタウン（1999年開業）、アニヴェルセル 東京ベイ（2002年開業）、大江戸温泉物語（2003年開業）、東京テレポート駅前のバーミヤンとローソンは定期借地権付きの用地で運営されることとなった暫定施設であるが、前述のとおり当初は開業から10年で土地を返還する契約となっていた。このうち、大江戸温泉物語とアニヴェルセル 東京ベイは2021年9月に閉館しアニヴェルセル 東京ベイ グランドフィナーレ（公式ページ 2021年1月20日〈Wayback Machineによる2021年5月13日時点のアーカイブ〉）（アニヴェルセルの跡地はテレビ朝日が「東京ドリームパーク」を開発）、パレットタウンについても後述の再開発工事着工に向けて更地にする必要もあることから、2021年12月から2022年8月にかけて順次閉館となった。さらに前述のバーミヤンとローソンも2023年に入ってから閉店となり、跡地は再び暫定利用（用途：小規模物販店舗、期間：3年〜最大5年）として土地利用者の公募が実施された東京臨海副都心：一般競争入札による都有地の暫定利用（概要版） - 東京都港湾局 (2023年7月20日)、2024年3月27日閲覧が、2024年11月にローソンが再オープンしている【江東区】待望の駅前コンビニのオープン情報！「ローソン東京テレポート駅前店」が、11月7日にオープンします。（号外NET江東区 2024年10月18日）。

2010年代以降の施設ではBMW GROUP Tokyo Bay（2016年開業）、東京国際展示場の東新展示棟（2016年稼働）なども暫定施設となっている開発の進むまち、臨海副都心/ - 東京都港湾局：発行パンフレット等、2025年7月23日閲覧臨海副都心：募集区画のご案内〈2020年9月24日時点のアーカイブ〉/ - 東京都港湾局、2020年9月20日閲覧。また、パレットタウン跡地では後述のようにトヨタグループによるアリーナ（MEGA WEB跡地部分）も開発されるが、森ビルによるCITY CIRCUIT TOKYO BAY（MEGA WEB跡地部分の一部を活用し2023年11月開業）とイマーシブ・フォート東京（ヴィーナスフォートの建物を活用し2024年3月開業、2026年2月末で閉館予定）については暫定施設として営業されている。

 パレットタウン

 パレットタウンもこの契約で誕生した暫定施設であったが、結果として大成功を収めた。当初の予定では2010年（平成22年）6月までに観覧車も含めたパレットタウン全体を閉鎖する計画日経ネット(2008年8月1日).で、利用者や都の幹部からも疑問の声が寄せられていた日本経済新聞 2008年8月2日付け朝刊「お台場激変！？パレットタウン撤去」ほかが、2008年（平成20年）に実施された開発事業者の公募により、当地（青海ST区画）はパレットタウンでの事業を既に展開している森ビルとトヨタ自動車が814億円で購入することになった東京都港湾局(2008年10月8日).東京都：「パレットタウン」用地をトヨタと森ビルに売却－814億円 - Bloomberg (2008年10月8日)、2020年8月24日閲覧。
 同時点の計画では、パレットタウンを商業施設やホテル（コンベンション一体型）、オフィス、車の展示施設などを含む複合ビル（地上23階・地下2階）と新型観覧車に建て替え、2013年（平成25年）に開業の予定であった。しかし、経済状況の変化などから2009年（平成21年）11月に建設計画が延期されて既存施設の営業が延長される見通しとなりヴィーナスフォート、アウトレット開設 12月、23区で初 日経ネット 2009年11月6日/森ビル・トヨタ、お台場の大型商業施設の建設先送り 日経ネット 2009年11月6日/、2010年（平成22年）1月には、東京都と森ビル・トヨタ自動車が2016年（平成28年）3月までに新施設を開業させることで合意したお台場新施設、16年3月までに開業 都、森ビル・トヨタと合意 日経ネット 2010年1月8日/が、2018年時点では開業予定が2024年度まで先送りされていた臨海副都心（青海地区）：青海ST区画 - 東京都港湾局、Wayback Machineによる2018年7月5日時点のアーカイブ。
 その後、トヨタグループの東和不動産（現：トヨタ不動産）が2020年（令和2年）3月末に大型複合アリーナ（収容人数：10,000人規模）の建設計画を発表、同年6月30日にはトヨタ自動車・東和不動産・森ビル・東京都の4者が協議を進め、2025年を目処にアリーナや商業施設などを開業すると日本経済新聞が報じたお台場にスポーツ・商業複合施設　トヨタ、25年開業へ - 日本経済新聞 (2020年6月30日)、2020年8月24日閲覧。MEGA WEBの跡地部分に建設されるアリーナ「TOYOTA ARENA TOKYO」2025年秋開業予定、お台場エリア「青海」の新アリーナ施設名称を「TOYOTA ARENA TOKYO」に決定（トヨタ自動車株式会社 2023年9月11日）、2024年3月28日閲覧は、2023年（令和5年）7月に工事着工し、2025年（令和7年）6月に竣工、同年10月に開業を迎えておりお台場エリア「青海」に、多目的次世代アリーナ「TOYOTA ARENA TOKYO」竣工　10月3日開業（B.LEAGUE 「アルバルク東京」 ホームゲーム開幕戦を開催）（TOYOTA ARENA TOKYO：ニュース 2025年7月1日）、2025年9月27日閲覧。、スポーツ・モビリティ等をテーマにBリーグ・アルバルク東京のホームアリーナとなるほか、様々なスポーツや各種イベントの開催も見込んでいる「TOKYO A-ARENA PROJECT」始動 －東京・お台場エリアの「青海」に2025年秋 次世代アリーナ誕生－（トヨタ自動車株式会社 2022年8月29日、2022年9月13日閲覧）。また、アリーナのほかに新たな商業施設も計画されている「パレットタウン」を再開発する「青海ST区画プロジェクト（仮称）」　計画地の一部に最大約13,000席の「大型複合アリーナ」を建設！ - 東京・大阪　都心上空ヘリコプター遊覧飛行 (2020年7月17日)、2020年8月24日閲覧（計画名：TOKYO A-ARENA PROJECT/青海ST区画プロジェクト 臨海副都心（青海地区）：青海ST区画 - 東京都港湾局、2020年8月24日閲覧/）。
 上記計画に伴い、パレットタウンは2022年8月末で全ての施設が営業を終了し閉館した。
 上記以外のパレットタウン跡地では森ビルによる遊休施設の利活用として、2023年11月に開業したサーキット「CITY CIRCUIT TOKYO BAY」（MEGA WEB跡地部分の一部を活用、運営はトムス）と2024年3月に開業した屋内型テーマパーク「イマーシブ・フォート東京」（ヴィーナスフォートの建物を活用、運営は刀社グループ、2026年2月末で閉館予定）については暫定施設として営業されており、同社は今後の再開発（開発計画）も引き続き検討している。

 大江戸温泉物語
 当初の予定では2013年（平成25年）に営業を終了するとしていたが、2015年（平成27年）度まで東京都との土地の賃貸借契約が延長されたお台場の大江戸温泉物語、運営3年延長で東京都と合意（日本経済新聞 2012年11月14日）。さらにその後にも契約期間の延長が行われ、2021年末まで契約を継続する見込みとなった。2021年（令和3年）6月23日には、契約の最長期間は20年と定められており再契約もできなかったことから、同年末をもっての契約終了が確定し、解体作業の期間も考慮して同年9月5日に閉館することが発表された「東京お台場 大江戸温泉物語」　閉館のお知らせ（大江戸温泉物語グループ：お知らせ 2021年6月23日〈Wayback Machineによる同日時点のアーカイブ〉）『東京お台場 大江戸温泉物語』9・5に営業終了&閉館 18年間の歴史に幕（ORICON NEWS, 2021年6月23日）。

 赤字と借金 
臨海副都心の事業費は、国の事業費等は除いて2兆1,800億円である。事業費をまかなうために、約5,200億円の地方債を起債し東京都港湾局(2002年3月4日).、他の特別会計からの借り入れも行った。第三セクターを設立し、地域内都市基盤の早期整備を図ってきた。

2001年（平成13年）、東京都は「臨海副都心事業会計」を、黒字の「埋立事業会計」「羽田沖埋立事業会計」と統合した（三会計統合）。臨海副都心事業会計は、5,290億円の累積赤字と8,815億円の借金を抱えていた。「東京都臨海地域開発事業会計」を作る事で、赤字と借金の一部が帳消しになった。しかし5,185億円の地方債と金利負担は残った。

2005年（平成17年）、東京ファッションタウン、タイム二十四が破綻し、民事再生法による再生手続きの開始を申し立て東京都産業労働局(2005年3月31日).、手続きを進めた結果、翌年3月に東京ビッグサイトに吸収合併され、民事再生手続きが終結した東京都産業労働局(2006年3月29日).。

2006年（平成18年）、東京テレポートセンター・東京臨海副都心建設・竹芝地域開発が破綻し、民事再生法による再生手続きを申し立てた東京都港湾局(2006年5月12日).。これらは東京都の度重なる事業支援にもかかわらず、1,957億円の累積赤字と1,440億円の債務超過、3,355億円の借金を抱えていたが、民事再生手続きを進めた結果、翌年4月に東京テレポートセンターに吸収合併され、民事再生手続きが終結した東京都港湾局(2007年4月16日).。

2009年（平成21年）度からは、最初の地方債の大量償還期（第一の山）を迎える。単年度で1,000億円を越える借金の返還が必要である。2002年（平成14年）の「臨海副都心開発事業の長期収支試算」によると、「都有地運用収入等の収入の累積が基盤整備関連経費や都債償還金等の支出の累積を上回る」のは2021年の見込みである臨海地域開発の財政基盤強化策検討委員会(2006年3月).。

 ヒートアイランド 
臨海副都心開発前の同地区は埋立地で、ほとんどは更地だった。そこに多くの高層建築物が建造された結果、東京湾からの海風が遮られ、東京都心部でのヒートアイランド現象がさらに進行したという批判が、しばしば提起されているその一例として、東京商船大学（現在の東京海洋大学）助教授だった渡邉豊（現在は北海道大学准教授）が指摘した論考がある。海洋政策研究財団ニューズレター第50号 「東京湾臨海部の都市計画の功罪」、2002。

これに対し、東京都港湾局では臨海副都心の南側、さらに東京湾に張り出した中央防波堤内側埋立地での整備が予定されている海の森公園を起点とし、有明テニスの森公園を経由して、皇居や代々木公園に至る「風の道」の整備により、ヒートアイランド現象の緩和を計画している東京都港湾局「臨海副都心　TOKYO WATERFRONT CITY　日本語版」pp.23-24 。

 臨海副都心を舞台とした作品 
 映画 
 『ゴジラvsデストロイア』（1995年）
 メルトダウンによる死を目前をしたゴジラがデストロイアと決戦を繰り広げた。なお、この作品ではまだ“お台場”ではなく、“臨海副都心”や“13号地”という表現が用いられている。なお、東京都市博の中止に伴い、脚本にも影響が出ている。
 『ゴジラ×メガギラス G消滅作戦』（2000年）

 テレビドラマ 
 『はみだし刑事情熱系』（1996年 - 2004年）
 『踊る大捜査線』（1997年 - ）
 『ウルトラマンガイア』第4話（1998年）
 ガイアと地球の砂漠化を企む怪獣メザードが決戦を繰り広げた。

 アニメ 
 『クレヨンしんちゃん 暗黒タマタマ大追跡』（1997年）
 『デジモンアドベンチャー』（1999年）
 『デジモンアドベンチャー02』（2000年）
 『地球防衛企業ダイ・ガード』第2話（1999年）
 『東京マグニチュード8.0』（2009年）
 『ラブライブ!虹ヶ咲学園スクールアイドル同好会』

 小説 
 『op.ローズダスト』

その他にもいくつか舞台とした作品が存在する。

 交通・地理 
 鉄道 
 ゆりかもめ（新橋 - 豊洲間）
 りんかい線 （新木場 - 大崎間）
 ※埼京線と相互直通運転

 バス路線 
 都営バス
 kmモビリティサービス 「お台場レインボーバス」
 東京BRT

 高速道路 
 首都高速湾岸線
 首都高速11号台場線（レインボーブリッジ）
 首都高速10号晴海線

 水上バス 
 東京都観光汽船（日の出桟橋 - お台場海浜公園行き。直通浅草行き）
 東京水辺ライン（浅草・お台場クルーズ、浅草・葛西クルーズ、葛西・お台場周遊、葛西・両国クルーズ、特別ゆらぶら便）

 脚注 

 注釈 

 出典 

 参考文献 

 関連項目 
 ウォーターフロント
 横浜みなとみらい21
 幕張新都心
 ポートアイランド - 新交通・博覧会など開発の手本となった神戸市の人工島。
 計画都市
 東京都の観光地
 レインボータウンエフエム放送 - 公式愛称を放送局名の由来としている江東区のコミュニティエフエム放送局。そのため、都の許可を得た。
 FNNレインボー発 - 台場にあるフジテレビジョンでかつて放送されたスポットニュース。

 外部リンク 

 東京お台場.net - 東京臨海ホールディングス
 臨海副都心 - 東京都港湾局
 東京臨海副都心まちづくり協議会
  - 東京テレポートセンター

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