Bintaro Jaya

Bintaro Jaya adalah suatu kota mandiri yang dikembangkan oleh Jaya Real Property (dahulu bernama PT Bintaro Raya). Kota ini dibangun pertama kali pada tahun 1979. Bintaro Jaya menjadi populer sejak  dibukanya Jalan Tol Ulujami-Serpong (Jakarta-Serpong). Kota mandiri ini pertama kali dikembangkan di Jakarta Selatan dan meluas ke Kota Tangerang Selatan, Banten dan Kota Tangerang, Banten. Kini, luasnya telah mencapai kurang lebih 2.000 hektar.

Nama Bintaro diambil dari nama Kelurahan Bintaro, yang juga mengambil nama tanaman Bintaro (Cerbera manghas), sedangkan Jaya berasal dari nama pengembangnya, yakni PT Pembangunan Jaya yang merupakan perusahaan konglomerasi yang berkongsi dengan Pemerintahan Provinsi DKI Jakarta (Pemprov DKI Jakarta).

Sejak pengembangan kawasan Serpong, Pondok Aren dan Jombang di tahun 1990an, Bintaro Jaya menjadi bagian dari kawasan perumahan dan kawasan serbaguna yang telah berhasil dikembangkan di wilayah Tangerang Raya seperti BSD City, Alam Sutera, dan Gading Serpong.
Hal tersebut juga didukung dengan pembangunan akses-akses langsung ke daerah-daerah tersebut, seperti akses langsung ke Alam Sutera dan Jl. Raya Serpong serta melalui Jl. Raya Setu menuju BSD City.

 Sejarah 
Bintaro Jaya dikembangkan sejak tahun 1979 oleh PT Jaya Real Property Tbk, salah satu anak perusahaan PT Pembangunan Jaya yang sahamnya berkongsi dengan Pemprov DKI Jakarta. Jaya Property selama lebih dari seperempat abad telah dikenal sebagai salah satu perusahaan realestat di ibu kota. PT Pembangunan Jaya melakukan pembangunan dan manajemen proyek perumahan dan properti, antara lain adalah Puri Jaya, Plaza Bintaro Jaya, Plaza Slipi Jaya, dan Pusat Perdagangan Senen blok IV–V. PT Jaya Real Property Tbk telah terdaftar pada Bursa Efek Jakarta sejak tahun 1994.

Bintaro Jaya sebagai proyek pengembangan perusahaan PT Jaya Real Property Tbk adalah yang pertama yang memperkenalkan konsep "kota taman" di Indonesia. Dua puluh enam tahun kemudian, Bintaro Jaya memakai slogan "The Professional's City" untuk mencerminkan strategi pemasarannya sebagai hunian pilihan bagi kaum intelektual dan profesional Jakarta. Fasilitas pendukung seperti sekolah, perniagaan, kesehatan, dan perumahan dengan lingkungan fisik dan sosial yang dirancang dengan baik untuk memenuhi kebutuhan penghuninya akan hunian yang nyaman untuk ditinggali.

 Sektor dan Distrik 
Seiring berjalannya konsep baru, maka wilayah terbaru tidak menggunakan sistem sektor, tetapi dengan menggunakan sistem distrik.
 1
 2
 3
 3A
 4
 5
 6 (Cove River Park)
 7 (CBD, Cikini)
 8 (River Park)
 9

Secara umum, pengembangan dan distrik Bintaro Jaya seringkali dianggap sebagai bagian dari Sektor 9, meski hal tersebut kurang tepat.

Sektor
Kotapraja awalnya dibagi menjadi 9 sektor. Sektor 1 dan sebagian kecil sektor 2 dari kota mandiri terletak di Kecamatan Pesanggrahan, Jakarta Selatan, sedangkan sektor 2 hingga 9 berlokasi di Kecamatan Pondok Aren dan Ciputat Timur, Kota Tangerang Selatan, Banten. Kawasan pusat bisnis Bintaro Jaya terletak di Sektor 7, menampung perkantoran, mal, apartemen, dan ruko ritel.
+ Administratif Kecamatan di sektor Bintaro Jaya Nama sektor  Kabupaten/Kota  Provinsi 1  DKI Jakarta 2 (DKI Jakarta) 2 (Banten) Kota Tangerang Selatan Banten 3  3A  4  5 (Puter, Pisok, dan Perkici) 6 (Cove River Park) 7 (CBD, Cikini)  8 (River Park)  9 (Rajawali, Kasuari, Maleo, Flamingo,Mertilang, Kucica, Elang dan Senayan) 

Distrik
Dalam perluasannya, distrik-distrik ditambahkan seiring transisi pengembang ke pengembangan perumahan yang lebih berbasis klaster. Beberapa kecamatan diberi nama berdasarkan dari wilayah di Jakarta (Menteng, Senayan, Kebayoran), tetapi seluruhnya berada di Kota Tangerang Selatan, Banten.
+ Administratif Kecamatan di distrik Bintaro Jaya Nama distrik  Kelurahan  Kecamatan  Kode Pos Discovery Residences  Parigi Lama  Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten  15227 Emerald Bintaro  Botanica Graha Taman Pondok Pucung  15229 Kebayoran Residences  Pondok Jaya  15224 Dharmawangsa Homes  Kebayoran Village  Pondok Pucung  15229 Taman Menteng  Pondok Ranji  Ciputat Timur, Kota Tangerang Selatan, Banten  15412 Puri Bintaro  Sawah Baru  Ciputat, Kota Tangerang Selatan, Banten  15413 Permata Bintaro  Pondok Pucung  Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten  15229 (Adora, Calysta, Oriana, Vania) Permata  Jombang  Ciputat, Kota Tangerang Selatan, Banten  15414 Taman Senayan  Pondok Pucung  Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten  15229 Mahagoni-Althia  Parigi Lama  15227

Pengembangan

Kawasan perumahan yang satu-satunya menjadi pengembangan dari Bintaro Jaya, adalah perumahan Graha Raya. Perumahan ini pada awalnya dibangun oleh PT Panca Muara Jaya milik kelompok usaha Kalbe dengan nama Kebayoran Regency pada tahun 1990-an.

Perumahan ini pada akhirnya diambil alih oleh pengembang PT Jaya Real Property Tbk dan diintegrasikan dengan Bintaro Jaya, sebagai bagian dari pengembangan kawasan tersebut.

+ Administratif Kecamatan di pengembangan Bintaro Jaya Nama kawasan  Kelurahan  Kecamatan  Kode Pos Graha Raya (bagian Tangerang Selatan)  Pondok Jagung Timur  Serpong Utara, Kota Tangerang Selatan, Banten  15326Paku Jaya  Serpong Utara, Kota Tangerang Selatan, Banten  15324 Graha Raya (bagian Tangerang)  Sudimara Pinang  Pinang, Kota Tangerang, Banten  15145Tajur  Ciledug, Kota Tangerang, Banten  15152

 Jalan Utama 
jmpl|Salah satu jalan utama di Bintaro Jaya|250x250px
Ada beberapa jalan utama di Bintaro Jaya, yaitu:

 Jalan primer
 Boulevard Bintaro Jaya
 Bintaro Utama 1-9
 Jenderal Sudirman
 MH Thamrin
 HR Rasuna Said
 Senayan Utama

 Jalan sekunder
 Akses UPJ
 Akses Discovery Aluvia
 Lingkar Bintaro XChange
 Lingkar Bintaro Plaza
 Menteng Utama
 Kebayoran Residences
 Emerald Utama
 Puri Utama
 Permata Bintaro
 Discovery
 Graha Raya Bintaro
 Graha Raya
 Silk Town (akses ke arah Alam Sutera)
 Kasuari
 Rajawali
 Elang
 Maleo
 Titihan

Catatan

 Fasilitas 
Kawasan serbaguna
 Bintaro Jaya Xchange
 Trans Park Bintaro (di bawah lisensi dari Trans Property)

Rumah sakit
jmpl|Area belakang dari Rumah Sakit Premiere Bintaro sebagai salah satu fasilitas kesehatan di Bintaro Jaya
 Rumah Sakit Premier Bintaro (di bawah lisensi dari Sime Darby)
 Rumah Sakit Pondok Indah Bintaro Jaya (di bawah lisensi dari Metropolitan Kentjana)
 Rumah Sakit Mitra Keluarga Bintaro (di bawah lisensi dari Mitra Keluarga)
 Rumah Sakit Ibu dan Anak Bina Medika

Akomodasi
 Aviary Hotel Bintaro
 Citradream Hotel Bintaro (di bawah lisensi dari Ciputra Development)
 Santika Premiere Bintaro (di bawah lisensi dari Santika Indonesia Hotels & Resorts, anak usaha dari Kompas Gramedia)

Pendidikan
 Yayasan Pendidikan Jaya
 Global Jaya School
 SD-SMP Pembangunan Jaya
 SMA Plus Pembangunan Jaya
 Universitas Pembangunan Jaya
 British School Jakarta
 Politeknik Keuangan Negara STAN
 TK-SD Islam Al Azhar 17 Bintaro
 SMP Islam Al Azhar 3 Bintaro
 Mentari Intercultural School Bintaro
 TK-SMA Kristen Penabur Bintaro

Tempat ibadah
 Masjid Raya Bintaro Jaya
 Masjid Jami Bintaro Jaya
 Masjid Raya Kebayoran Residence
 Masjid Agung Discovery Residence
 Masjid Raya Bani Umar
 Masjid An-Nashr
 Masjid Ash Shaff
 Masjid Al-Hidayah
 GRII Bintaro
 GKI Bintaro Utama
 GKI Maleo Raya (Bintaro Sektor 9)
 GKI Graha Raya Bintaro
 GBI Bintaro - House of Shalom
 GBI Graha Raya Bintaro
 Gereja Santa Maria Regina Bintaro Jaya

Taman
 Kebayoran Park Bintaro
 Menteng Park Bintaro
 Discovery Park Bintaro

Pusat perbelanjaan
 Bintaro Plaza

Pasar
 Pasar Modern Bintaro Jaya
 Fresh Market Emerald Bintaro Jaya

Rekreasi
 Aviary Park Bintaro Jaya
 Bintaro Jaya Driving Range

 Akses Jalan Tol 
 Jalan Tol Ulujami–Serpong keluar di gerbang tol Pondok Aren dan Pondok Ranji
 Jalan Tol Lingkar Luar Jakarta 2 keluar di gerbang tol Parigi di km 21

 Transportasi 

 Angkutan darat 
 Bus Glad: 
 Klub Keluarga Graha Raya–Stasiun MRT Fatmawati
 Transjakarta:
 S31 (Royaltrans): Bintaro Jaya Xchange–Stasiun MRT Fatmawati
 8E: Bintaro–Blok M
 DAMRI:
 Bus bandar udara: Trans Park Bintaro–Bandar Udara Internasional Soekarno–Hatta
 In-Trans Bintaro Jaya dan Graha Raya:
 Bus 1 dan Bus 2: Stasiun Jurangmangu (Bintaro Jaya Xchange Mall)–Distrik Emerald/Discovery
 Bus 3: Stasiun Jurangmangu (Bintaro Jaya Xchange Mall)–Bintaro CBD (Stasiun Pondok Ranji)
 Bus 4: Stasiun Jurangmangu (Bintaro Jaya Xchange Mall)–Pasar Modern Graha Raya

 Angkutan rel 
  Commuter Line Rangkasbitung di Stasiun Jurangmangu dan 

 Lihat juga 
 Jalan Tol Ulujami–Serpong
 Jalan Tol Lingkar Luar Jakarta
 Jalan Tol Lingkar Luar Jakarta 2
 Pembangunan Jaya
 Jaya Real Property
 Bumi Serpong Damai
 Alam Sutera
 Gading Serpong
 Banten

 Referensi 

 Pranala luar 
 https://www.bintarojaya.id/

Kategori:Pembangunan Jaya
Kategori:Perumahan di Kota Tangerang Selatan
Kategori:Perumahan di Kota Tangerang
Kategori:Kota terencana di Indonesia
Kategori:Superblok Serpong Raya
Kategori:Pondok Aren, Tangerang Selatan
Kategori:Pendirian tahun 1979 di Indonesia