Kekayaan yasan

Kekayaan yasan adalah sebuah istilah hukum mencakup lahan yasan dan keinginan kepemilikan dalam lahan yasan. Ia adalah sejenis kepemilikan berbeda dengan kepemilikan pribadi. Artikel ini membicarakan kepemilikan tanah menggunakan penafsiran kekayaan yasan sebagai istilah hukum digunakan dalam yurisdiksi hukum umum Anglo-Amerika. Sistem geopolitikal hukum dari pemerintahan lainnya memiliki interpretasi hukum yang berbeda yang mencakup kepemilikan tanah. Terminologi ada beragam di antara sistem-sistem; misalnya heritable property di Skotlandia; properti tak bergerak di India; dan immobilier di Prancis.

 Karakteristik Properti Tidak Bergerak 
 Kekakuan 
Properti tidak bergerak. Pemilik tidak dapat memindahkan tanah mereka ke lokasi yang lebih menguntungkan, misalnya ke kota lain, untuk dijual. Dengan demikian, lokasi tetap dari tanah secara langsung memengaruhi nilainya dan merupakan faktor utama yang menentukan harganya.

 Faktor Eksternal 
Perubahan yang terjadi di dekatnya secara langsung memengaruhi nilai properti. Properti rentan terhadap pengaruh faktor eksternal karena ketidakbergerakannya. Faktor eksternal yang tidak terkait dengan properti memengaruhi nilainya, misalnya, kebisingan yang dihasilkan oleh tetangga dan lokasi konstruksi.

 Pengembangan 
Lokasi sumber daya yang diinginkan akan menarik perhatian ke lokasi tersebut. Daya tarik alam suatu daerah meliputi pasokan air, iklim, kesuburan tanah, garis pantai, dan deposit mineral. Seiring perkembangan wilayah yang berputar di sekitar sumber daya alam tersebut, perubahan ini menjadi komponen yang perlu diperhatikan dalam menentukan penggunaan tanah dan nilai properti.

 Identifikasi Properti Tidak Bergerak 
Agar memiliki nilai, klaim atas properti harus disertai dengan deskripsi properti yang dapat diverifikasi dan sah. Deskripsi semacam itu biasanya menggunakan batas alami atau buatan, seperti garis pantai laut, sungai, aliran, puncak dataran tinggi, tepi danau, jalan raya, jalan, dan jalur kereta api atau penanda yang dipasang secara khusus, seperti piramida batu, pilar geodesi, batang besi atau pipa, monumen beton, pagar, tanda geodesi resmi negara (misalnya, yang dipasang oleh Layanan Geodesi Nasional) dan sebagainya. Dalam banyak kasus, deskripsi merujuk pada satu atau lebih plot dalam rencana, peta batas properti yang disimpan dalam arsip negara.

 Referensi 

Kategori:Kekayaan yasan
Kategori:Hukum lahan yasan
Kategori:Hukum

ca:Immoble
cs:Nemovitost
da:Fast ejendom
de:Immobilie
en:Real property
eo:Nemoveblaĵo
es:Inmueble
fi:Kiinteistö
hu:Ingatlan
it:Bene immobile
ja:不動産
ko:부동산
la:Res immobiles
nl:Vastgoed
no:Fast eiendom
pl:Nieruchomość
pt:Imóvel
simple:Real property
so:Hanti maguurto
sv:Fast egendom
ta:அசையாச் சொத்து
th:อสังหาริมทรัพย์
uk:Нерухомість