מגדל המילניום (וינה)

מגדל המילניום (Millennium Tower) הוא מגדל משרדים ברחוב הנדלסקאי 94–96 ברובע ה-20 של בווינה, בריגיטנאו, היה, בגובה של 171 מטר (הבניין) וגובה כולל של 202 מטר (כולל האנטנות על גגו) עד להשלמת מגדלי DC, בניין המשרדים הגבוה ביותר באוסטריה. למגדל 50 קומות ושטח של 47,200 מ"ר, מתוכם 38,500 מ"ר משרדים. השטח הנותר עד לקומה השנייה נגיש לציבור וישמש, בין היתר, למרכז קניות, מסעדות ובית קולנוע (Cineplexx). מגדל המילניום נבנה בין השנים 1997 ו-1999.

 אדריכלות 
צורת המגדל נוצרת על ידי שני גלילים משולבים, מזוגגים לחלוטין, הנתמכים על ידי מבנה מרוכב מפלדה. את המגדל תכננו האדריכלים גוסטב פייכל, בוריס פודרקה ורודולף פ. ובר. חברת הבנייה הייתה המיזם המשותף של האבאו - ווסטלפין - MCE.

 גובה המגדל 
ימין|ממוזער|מבט על מגדל המילניום מגשר הולכי הרגל מעל הנדלסקאי
היזם גאורג שטומפף ספג ביקורת על בניית מגדל המילניום. לדבריו, עמד בכל הדרישות החוקיות ("מטרתי הייתה לנצל את האתר בצורה הטובה ביותר") ורק דחף את גבולות הבנייה. מועצת העיר וינה אישרה גובה בנייה של 120 מטרים, לכל היותר 140 מטרים, למגדל המשרדים ושטח שימושי של 10,000 מ"ר למרכז הקניות. במציאות, המגדל גבוה בהרבה, 202 מטרים, ומרכז הקניות, בשטח של 30,000 מ"ר, גדול גם הוא בהרבה מהמוצע. למרות מחאות עזות מצד מפלגת הירוקים הווינאית, הרשויות אישרו לאחר מכן את "הבנייה השגויה".

 שוכרים 
כ-120 חברות ממגוון תעשיות שוכרות משרדים במגדל המילניום, בהן תאגידים בינלאומיים כזירוקס, הפועלת ממנו במזרח אירופה. שוכרים נוספים כוללים את Cirquent, Trivadis, בקרדי - Martini, Clerical Medical, ENI, Walter Pürk GmbH, Tietoevry, Elektro-Kagerer, המשרתת את לקוחותיה במזרח אוסטריה ממיקום זה, ו-סיסקו מערכות.

 בעלות 
ב-25 ביולי 2003, מכר שטומפף את מגדל המילניום ואת מילניום סיטי הנלווה אליו לחברת ההנפקה MPC Capital שבסיסה בהמבורג. מחיר הרכישה היה 360 מיליון אירו, כמעט פי 15 מההכנסות השנתיות של מילניום סיטי בסך 24.5 מיליון אירו (2002), אשר בנוסף למשרדים במגדל, כוללת מרכז קניות, בנייני מגורים ובית הקולנוע הגדול ביותר באוסטריה. בהתחשב בעלויות של 145 מיליון אירו, הרווח היה 215 מיליון אירו. בשנת 2017, רכשה Art-Invest Real Estate את הנכס ,וביצעה את ההשקעה הראשונה שלה באוסטריה.

 ראו גם 
 מגדלי DC

 קישורים חיצוניים 

 דף הבית הרשמי של מילניום סיטי
 מגדל המילניום (וינה) באתר המועצה לבניינים גבוהים וסביבת מחיה עירונית (CTBUH)

 הערות שוליים 

קטגוריה:וינה: גורדי שחקים