שכונת אמת המים התחתונה

שכונת אמת המים התחתונה (מכונה גם: שכונת האמה התחתונה) היא שכונה עתידית בדרום ירושלים, בגובה 700 מטר מעל פני הים, משני צידי הקו הירוק, בין רמת רחל לגבעת הארבעה.

בשכונה צפויות לקום, על פי התוכנית, 1,792 יחידות דיור, מתוכן 1,483 "רגילות", והשאר מיועדות לאוכלוסיות "מיוחדות".

השכונה קרויה על שם אמת המים התחתונה, אמת מים מהתקופה החשמונאית, שהובילה מים ממעיינות הסמוכים לבית לחם ועד הר הבית בירושלים ועברה, בין היתר, בדרום שכונה זו.

 השכונה 
צורתה המתוכננת של השכונה היא כרצועה דקה וארוכה לאורך כביש 398. קצה השכונה הדרום–מזרחי גובל בשכונות הר חומה וצור באהר, וקָצֶהָ הצפון–מערבי סמוך לגבעת המטוס ולדרך חברון. גודל השכונה הוא 189 דונם, והיא צפויה ליצור רצף טריטוריאלי ישראלי בין הר חומה, שכונה יהודית עם  תושבים, לבין שאר העיר.

בשכונה צפויות לקום 1,483 יחידות דיור רגילות, מתוכן 257 דירות להשכרה. 309 יחידות דיור נוספות יהיו "מיוחדות", ומיועדות למעונות, דיור מוגן וכדומה. סה"כ 1,792 יחידות דיור. בחלק מיחידות הדיור ישולבו שימושי מסחר, למשל בחזית הבניינים.

בשכונה יהיה רחוב אחד בלבד, ויוקמו בו מעונות, גני ילדים, 2 בית ספר יסודי בהיקף של 12 כיתות ובית ספר מקיף, הכולל 30 כיתות. חלק משטח השכונה נמצא בהווה בתחום השיפוט של רמת רחל. בנייה עתידית בו תחייב להעבירו לתחום השיפוט של עיריית ירושלים.

בצפון–מערב השכונה, באזור הכניסה מכיוון מרכז ירושלים, תיבנה כיכר עירונית וחזיתות הבניינים סביבה יהיו מסחריות.

מבחינה תחבורתית, השכונה תהיה מעל שדרות שמואל מאיר (כביש 398) ותכלול שתי יציאות אליו: אחת ממרכזה ואחת מקָצֶהָ המזרחי, המתחברת גם לצור באהר. בקצה השכונה המערבי יתחבר הרחוב היחיד בה לדרך חברון (כביש 60). בקרבה לנקודת החיבור ביניהם תקום תחנת הרכבת הקלה שמואל מאיר, כחלק מהקו הכחול של הרכבת הקלה בירושלים.

 היסטוריה 
על פי מידע של שלום עכשיו, למעלה משליש מהקרקע עליה תשב השכונה נמצאת בניהול האפוטרופוס הכללי. אדמות אלה היו שייכות ליהודים לפני 1948. נתח נוסף מהשטח נמצא בבעלות קק"ל או מוגדר כנכסי נפקדים, ושטחים נוספים נמצאים בבעלות פרטית.

הייתה תוכנית בעבר לבנות מרכז עסקים ושירותים עבור השכונה הערבית אום טובא על חלקים מהשטח שמיועד כיום לשכונת האמה התחתונה. זו בוטלה לבקשת תושבים בשכונת הר חומה, שחששו לשלומם וביטחונם.

את התוכנית להקמת השכונה קידמה רשות מקרקעי ישראל, ואת תכנונה ביצע משרד "ארי כהן-מיכאל וינד אדריכלות ובינוי ערים". בתחילת שנת 2022 אושרה התוכנית להפקדה.

בתחילת דצמבר 2023, אושרה בניית השכונה על ידי ממשלת ישראל השלושים ושבע.

ב-18 באפריל 2024, פרסם משרד השיכון מכרז לבניית 1,047 יחידות דיור.

 היבטים פוליטיים 
מהצד הישראלי, מיקום השכונה חשוב, ונמצא במקום המהווה את החיבור של  תושבי הר חומה לירושלים, שאלמלא השכונה עלולים למצוא עצמם כמובלעת מבודדת בתוך מדינה פלסטינית אם תקום. השכונה אף "שומרת" על כביש 398 למזרח גוש עציון הכולל בין היתר את תקוע, נוקדים וההרודיון.

שכונה זו מקודמת להקמה יחד עם שכונות גבעת המטוס וגבעת השקד, כחלק ממאמץ לשבור רצף עירוני ערבי עתידי בין השכונות הערביות במזרח ירושלים לאלה שבדרום ירושלים. השכונה אכן קוטעת רצף טריטוריאלי בין צור באהר לבית צפאפא ושרפאת, ובמבט מרחוק אף מפרידה בין בית צפאפא ושרפאת לבית לחם, ובינה לשאר השכונות הערביות במזרח ירושלים.

 סביבה 
על פי סקר טבע עירוני שערך ד"ר רון פרומקין, בשטח התוכנית 727 עצים, מהם ישרדו בסיום התוכנית 190.

אמת המים התחתונה עוברת בקצה הדרומי של השכונה. תוכנית ההקמה לשכונה מקצה שטחים פתוחים סביבה בהיקף של כ-42 דונם, השומרים על קיומה ומאפשרים פיתוח עתידי סביבה.

בין השכונה לקיבוץ רמת רחל יפריד שטח מיוער.

 ראו גם 

 האמה התחתונה
 גבעת השקד

קישורים חיצוניים




הערות שוליים

אמת המים התחתונה
קטגוריה:מזרח ירושלים