אחים דוניץ

אחים דוניץ בע"מ היא חברה ציבורית ישראלית העוסקת בייזום, תכנון, פיתוח, בנייה, שיווק ומכירה של פרויקטי נדל"ן למגורים. מניותיה של החברה נסחרות בבורסה לניירות ערך בתל אביב וכלולות במדד ת"א 90. לאחים דוניץ כמה חברות-בת, בהן קריית האמנים בע"מ, דוניץ יזום ופיתוח בע"מ ואלעד ישראל מגורים החדשה בע"מ. מאז השלמת רכישתה של אלעד ישראל מגורים החדשה בשנת 2022, עושה החברה שימוש בשם דוניץ-אלעד בפעילותה העסקית.

 היסטוריה 

בני משפחת דוניץ החלו לפעול בענף הבנייה בשנת 1961 כיחידים. חברת אחים דוניץ נוסדה ב-9 בספטמבר 1968 על ידי האחים אריה דוניץ, יוחנן (ינק) דוניץ ואברהם (אדם) דוניץ.

החברה החלה את פעילותה בכפר סבא ובבת-ים, ובהמשך הרחיבה את פעילותה לערים נוספות, במרכז הארץ ובירושלים.

ב-10 בפברואר 1993 הנפיקה החברה לראשונה את מניותיה לציבור.

 איחוד אחים דוניץ עם אלעד ישראל מגורים החדשה 
באפריל 2020 רכשה קרן JTLV יחד עם רונן יפו את השליטה באלעד ישראל מגורים החדשה, חברה שהוקמה על ידי יצחק תשובה הייתה בבעלותו המלאה. אלעד ישראל מגורים החדשה הוקמה במקור לצורך גיוס חוב ולשם כך תשובה העביר אליה את עיקר פעילותה של אלעד ישראל מגורים. במרץ 2021 רכשה JTLV מניות שליטה בחברת אחים דוניץ בע"מ, והחלה במגעים לעסקת מכירת מניות אלעד בתמורה להקצאת מניות דוניץ.

בשלהי שנת 2021 החליט יצחק תשובה למכור את יתרת החזקותיו בחברת אלעד ישראל מגורים החדשה לקרן JTLV בשל התנאים הכלכליים בעקבות מגפת הקורונה. וביוני 2022 יצאה לפועל עסקת החלפת המניות, שבה הפכה אלעד ישראל מגורים החדשה לחברת בת בבעלות ובשליטה מלאות של אחים דוניץ. במועד השלמת העסקה מונה רונן יפו למנכ"ל החברה וחברות הבנות שלה. טרם מינויו כמנכ"ל אחים דוניץ כיהן רונן יפו כמנכ"ל אלעד ישראל מגורים החדשה.

באוגוסט 2023 הושלם מהלך של החלפת איגרות החוב של אלעד ישראל מגורים החדשה באיגרות חוב מסדרה חדשה שהנפיקה אחים דוניץ. עם השלמת המהלך הופסק המסחר באג"ח אלעד ישראל מגורים החדשה בע"מ והחל המסחר באג"ח החדש שהנפיקה אחים דוניץ בע"מ. אלעד ישראל מגורים החדשה בע"מ הפכה לחברה פרטית, שאינה חברה מדווחת, בבעלות מלאה של אחים דוניץ. בינואר 2024 גייסה החברה עוד 57.75 מיליון ש"ח באיגרות חוב.

החברה נמצאת בשליטת קרן JTLV2, שמחזיקה מעל 50% מהחברה. בעלי עניין נוספים בחברה הם חברות הביטוח הפניקס חברה לביטוח ומנורה מבטחים פנסיה וגמל, ויקי דוניץ.

יו"ר החברה מאפריל 2000 עד 30 ביוני 2022 היה יקי דוניץ. החליף אותו בתפקיד זה חן מרדכי. משרדי החברה הראשיים נמצאים ביורופארק, יקום.

 פרויקטים עיקריים בשנות ה-20 של המאה ה-21 
החברה עוסקת בייזום, תכנון, פיתוח, בנייה, שיווק ומכירה של פרויקטים למגורים, תוך התמקדות, על פי רוב, בפרויקטים רחבי היקף, הכוללים בנייה של מתחמי מגורים גדולים באזורי ביקוש.

החברה עוסקת בין השאר בפרויקטי התחדשות עירונית ופינוי-בינוי, לדוגמה כ-1,400 יחידות דיור בשכונת קריית האומנים בראשון לציון, התחדשות שכונת הארגזים בתל אביב, שבה בונה החברה כ-2,300 דירות, כ-430 דירות בשכונת נווה מגן שברמת השרון, ועוד.

החברה יוזמת בין היתר כ-105 דירות ברחוב המרי בגבעתיים, כ-500 דירות ברחוב ההסתדרות בגבעתיים, כ-490 דירות מגורים בדרך השלום בתל אביב, כ-2000 דירות בשכונת ניצנה בבת-ים, כ-1,200 דירות בשכונת קריית אליעזר בחיפה, 400 דירות בשכונת בית הכרם בירושלים וכ-1000 דירות בשכונת ארמון הנציב בירושלים.

בנוסף בונה החברה דיור מוגן, דיור להשכרה ושטחי מסחר ותעסוקה.

 ראו גם 
 אלעד ישראל מגורים

קישורים חיצוניים 




 הערות שוליים 

קטגוריה:חברות נדל"ן ובנייה ישראליות
קטגוריה:חברות הנסחרות בבורסה לניירות ערך בתל אביב
קטגוריה:ישראל: חברות שהוקמו ב-1968
קטגוריה:חברות משפחתיות לשעבר בישראל
קטגוריה:יקום: חברות