בראק קפיטל פרופרטיז

בראק קפיטל פרופרטיז אן וי (Brack Capital Properties NV) היא קרן נדל״ן וחברה ציבורית הרשומה בהולנד, העוסקת בנדל"ן מניב למסחר ולמגורים בגרמניה. החברה כלולה במדד תל אביב 125.

היסטוריה
בראק קפיטל הוקמה בשנת 2006, על ידי שמעון וינטרוב ורונן פלד, כחלק ממהלך של ארגון מחדש בקבוצת בראק קפיטל הולדינגס, בית השקעות ישראלי העוסק בהשקעות בתחומי הנדל"ן והפיננסים. עם הקמתה, הועברו אליה ארבעה נכסים מניבים בגרמניה שהוחזקו על ידי הקבוצה. ואחר כך רכשה נכסים נוספים בגרמניה.

במהלך 2010, השלימה החברה גיוס של 30 מיליון יורו לפי שווי של 100 מיליון יורו, ממספר משקיעים פרטיים. בנובמבר 2010 נרשמה למסחר בבורסה לניירות ערך בתל אביב לפי שווי של 115 מיליון יורו. במהלך 2011 גייסה מאות מיליוני שקלים בהנפקת איגרות חוב, ורכשה עוד נכסים בגרמניה, בעיקר מרכזים מסחריים, דירות להשכרה ודיור מוגן.

במאי 2017, רכש איש העסקים טדי שגיא את השליטה בבראק תמורת כ-1.1 מיליארד שקל, בפברואר 2018 מכר אותה תמורת 1.4 מיליארד שקל.

בנובמבר 2024, פורסם כי קבוצת אדלר, לשעבר אחת מחמש חברות הנדל"ן הגדולות בגרמניה, מוכרת את שליטתה בחברת בראק אן וי לחברת LEG הגרמנית בהפסד של יותר ממיליארד שקל. אדלר שרכשה את מניות בראק אן וי ב-2018 תמורת 2.3 מיליארד שקל, הסכימה למכור אותן בפחות מ-900 מיליון שקל. המכירה נעשית בהנחה של 34% ממחיר השוק, כאשר LEG תרכוש 52.68% מהמניות בינואר 2025 ותחזיק באופציה לרכישת יתרת המניות. המכירה סומנה ככישלון נוסף של קבוצת אדלר, שמנייתה התרסקה ב-99% בחמש השנים האחרונות ונמצאת במשבר כלכלי עם חובות גבוהים והפסדים כבדים. בראק אן וי עצמה הפסידה 564 מיליון שקל ב-2023. העסקה צפויה להוביל למחיקת מניות בראק אן וי מהמסחר בבורסה.

נכסים בבעלות החברה
בין הנכסים שבבעלות (חלקית או מלאה) של החברה:
 כ-12,000 דירות להשכרה בערים ברמן, הנובר, ליפציג, דורטמונד וקיל.
 מלאי קרקעות לבנייה בעיקר בעיר דיסלדורף.
 פורטפוליו של נדל"ן מסחרי מניב. רובו נמכר במהלך השנים 2019 ו-2020.

ברק קפיטל
ברק קפיטל היא חברה בעלת שם דומה אך אינה קושרה לבראק קפיטל. ברק קפיטל היא חברה למסחר בניירות ערך, בבעלות איש הפיננסים אייל בקשי, מומחה לנגזרים. בחברה היה שותף יצחק תשובה בין השנים 2007 ל-2014.

קישורים חיצוניים


הערות שוליים

קטגוריה:חברות הנסחרות בבורסה לניירות ערך בתל אביב
קטגוריה:חברות נדל"ן ובנייה ישראליות
קטגוריה:קרנות השקעה בנדל"ן
קטגוריה:ישראל: חברות שהוקמו ב-2006