Rakennuslupa

Rakennuslupa on uusien rakennusten rakentamiseen ja suurempien peruskorjausten tekemiseen tarvittava lupa.

Suomessa rakennuslupa haetaan kunnan rakennusvalvontaviranomaiselta. Rakennuslupa tarvitaan myös sellaiseen korjaus- ja muutostyöhön, mikä on verrattavissa rakennuksen rakentamiseen sekä laajentamiseen tai sen kerrosalaan laskettavan tilan lisäämiseen. Rakennuslupa vaaditaan myös, jos vapaa-ajan asunto muutetaan kokovuotiseksi asuinrakennukseksi. Luvan liitteeksi vaadittavien asiakirjojen määrä vaihtelee hankekohtaisesti ja tieto tarvittavista liitteistä on saatavilla kunnan rakennusvalvonnasta. Rakennuslupaa haetaan esimerkiksi Helsingissä lupapiste-palvelusta ja sen saamiseksi tulee toimittaa rakennuksen pääpiirustukset, sekä useita muita hankkeen tietoja.  Uudisrakennuksen rakennusluvan saamiseksi vaaditaan koko Suomen laajuisesti osana energiaselvitystä mm. energiatodistusta ja energiatodistuksessa ilmoitettavalle energiatehokuutta kuvaavalle E-luvulle on asetettu erilaiset raja-arvot eri käyttötarkoitusluokan rakennuksille. Laajimmillaan vaadittu energiaselvitys sisältää myös lämpöhäviöiden määräystenmukaisuuden osoittavat laskelmat, sekä kesäajan huonelämpötilan vaatimuksenmukaisuuden osoittavat laskelmat. Käyttötarkoitusluokkien 1d-8 osalta tullaan tulevaisuudessa vaatimaan myös ilmastoselvitystä. Pientalot (käyttötarkoitusluokat 1a-c) oltaisiin jättämässä ilmastoselvitysvaatimusten ulkopuolelle, samoin kuin lämmitetyltä nettoalaltaan alle 1000 m2 käyttötarkoitusluokan 9 rakennukset.   

 Lähteet 

Luokka:Rakentamisen normit ja määräykset