Blok

Blok on suomalainen asunnonvälityspalvelu (LKV), joka myy asunto-osakkeita kaupunkialueilla. Yritys on perustettu Helsingissä vuonna 2017, ja sen ensimmäinen kansainvälinen toimisto aloitti toimintansa Tukholmassa vuonna 2019.

Blokin digitaalinen välityskokemus on palkittu Suomen parhaana verkkopalveluna. Yrityksen perustaja Rudi Skogman tunnettiin ennen yhtenä kasvuyritystapahtuma Slushin pääjärjestäjistä. 

 Yritys 
Blokin kaupparekisterinimi on Magenta Homes Oy. Sen palvelukonsepti syntyi tammikuussa 2015, kun Rudi Skogman myi kaksionsa Pasilassa. Välittäjä kuittasi 7000 euron – noin neljän prosentin – palkkion nopeasti käyneestä kaupasta, ja Skogman jäi miettimään, miten asuntokauppakokemuksesta saisi tehtyä paitsi paremman, myös merkittävästi edullisemman. Kaksi vuotta myöhemmin perustetun Blokin kiinteistövälityspalvelussa yhdistyvät välittäjän vapaudet ja vastuut sekä edistyksellisen teknologian kustannustehokkuus. 

Välityskonseptiin kuuluu, että asunnon omistaja esittelee asuntonsa itse. Blokin välittäjä hoitaa myyntiin kuuluvan työn, aina asunnon markkinoinnista valokuvaukseen ja kauppakirjoihin sekä kaupanteon tukeen. 

Yritys ottaa palveluistaan alle prosentin välityspalkkion, mutta sen lisäksi myös muita palkkioita, kuten 495 euron palkkion toimeksiannon yhteydessä. Blokin mukaan hinta pysyy markkinastandardia matalampana paitsi itse-esittelyn, myös uuden teknologian ansiosta: yritys käyttää tekoälyä muun muassa asunnon alustavan hinta-arvion tekemiseen ja rutiinitehtävien automatisoimiseen. Blok on ensimmäinen pankeista riippumaton toimija Digitaalisen Asuntokaupan (DIAS) piirissä.

Yritys oli hakupalvelu Googlen mukaan alan parhaiden arvioitu välitysliike vuonna 2020.

 Etsivä 
Blok Etsivä on vuonna 2020 markkinoille tuotu hakukone, jonka avulla asuntoa etsivä löytää kaikki hakukriteereihinsä sopivat asunnot pääkaupunkiseudulla – myös ne, jotka eivät ole myytävänä julkisesti esimerkiksi Oikotiellä tai Etuovi.comissa.

Palvelu pohjautuu älykkääseen datan hyödyntämiseen. Ostotoimeksiannon teko on maksutonta.

Tammikuussa 2021 Blok Etsivä lanseerattiin myös Tukholmassa.

 Liiketoimintakauppa 
Magenta Homes Oy osti 23.11.2023 toteutetulla liiketoimintakaupalla Blok Enterprises Oy:n ja Brik Kodit Oy:n liiketoiminnan. Liiketoimintakaupassa brändi, teknologia, asiakkuudet ja henkilökunta siirtyivät Magenta Homes Oy:lle, joka jatkaa Blokin toimintaa. Liiketoimintakaupan jälkeen Blok Enterprises Oy sekä Brik Kodit Oy jättivät 5.1.2024 konkurssihakemuksen Helsingin käräjäoikeuteen.

 Lähteet 

Luokka:Suomalaiset kiinteistönvälitysyritykset
Luokka:Helsinkiläiset yritykset