Kiinteä omaisuus

Kiinteä omaisuus (ruots. fast egendom, engl. immovable property) tarkoittaa omistus- ja siihen verrattavaa oikeutta kiinteistöön tai muuhun maa- ja vesialueeseen sekä näihin kuuluvaan rakennukseen tai rakennelmaan. Kiinteä omaisuus kattaa myös määräalan omistusoikeuden. 

Omaisuuden käsite viittaa sekä omistusoikeuksiin ja vastaaviin sekä erityisiin oikeuksiin, joita ovat käyttö-, rasite- ja irrottamisoikeudet toisen omistamaan kiinteistöön, rakennukseen tai rakennelmaan. 

Omistusoikeutta lähellä on määräosainen yhteisomistusoikeus kiinteistöön.

Kiinteää omaisuutta on myös kiinteistöön kohdistuva, lähinnä historiallinen vakaa hallintaoikeus.

Muut varallisuusoikeudet ovat irtainta omaisuutta. Irtainta ovat muun muassa asunto-osakeyhtiön osake ja maanvuokraoikeus kiinteistöön.

 Lähteet 

Luokka:Varallisuusoikeus
Luokka:Kiinteistöoikeus