تحسين بيئي

التحسين البيئي أو ما يُعرف بالتحسين الأخضر، هو عملية يتم من خلالها تنظيف التلوث البيئي أو توفير مرافق خضراء، ما يؤدي إلى ارتفاع قيمة العقارات في المنطقة، ويجذب السكان الأكثر ثراءً إلى أحياء كانت سابقًا ملوّثة أو مهمّشة. تشمل المرافق الخضراء المساحات الخضراء والحدائق والأسطح النباتية والحدائق العامة ومواد البناء الخضراء والموفّرة للطاقة. تُسهم هذه المبادرات في معالجة العديد من الأضرار البيئية الناتجة عن التصنيع، وتجميل المشهد الحضري. كما أن التحول الأخضر يُعتبر ضروريًا لتحقيق مستقبل مستدام. مع ذلك، إذا اقترن هذا التحسين بعملية التحسين العمراني (gentrification)، فقد تكون له تأثيرات اجتماعية ملتبسة. على وجه الخصوص، في بعض الحالات، قد تؤدي إضافة المرافق الخضراء إلى الإزاحة المادية للأسر ذات الدخل المنخفض بسبب ارتفاع تكاليف السكن والإزاحة الثقافية والاجتماعية والسياسية للسكان القدامى في الحي. تم استخدام مصطلح «التحسين البيئي» لأول مرة من قبل زيغ وآخرين في عام 2004، وهو مفهوم حديث نسبيًا، لكنه يُعد شكلًا هجينيًا جديدًا من موضوعين أقدم وأوسع هما: التحسين العمراني (Gentrification) والعدالة البيئية. إن الآثار الاجتماعية لمشاريع التحول الأخضر، وخصوصًا ما يتعلق منها بقدرة السكان على تحمّل تكاليف السكن وإزاحة المواطنين الفقراء، تُعد من القضايا الجوهرية. لذلك، فإن التحول الأخضر في المدن يمكن أن يكون صحيًا وعادلًا في آنٍ معًا، إذا أُخذت هذه العوامل الاجتماعية بعين الاعتبار.

 التعريف 
التحسين البيئي هو عملية يتم من خلالها تحسين البيئات الحضرية، مثل تعزيز المساحات الخضراء أو تقليل التلوث، مما يؤدي إلى ارتفاع في قيمة العقارات وتكاليف المعيشة، وغالبًا ما يُفضي ذلك إلى إزاحة السكان ذوي الدخل المنخفض وجذب فئات سكانية أكثر ثراءً. لقد أدّى إنشاء المساحات الخضراء في المناطق الحضرية تاريخيًا إلى زيادة في أسعار العقارات، وهو ما تسبب في تهجير السكان المقيمين منذ وقت طويل. تُعرف هذه الظاهرة باسم التحسين البيئي (Environmental Gentrification)، وتحدث عندما يتم إخراج السكان ذوي الدخل المنخفض من أحيائهم نتيجة لمشاريع تطوير المساحات الخضراء، وعدم تطوير مساكن إضافية تلبي الطلب المتزايد على العيش في تلك المناطق. يُفهم التحسين البيئي بشكل شائع على أنه العملية التي تؤدي فيها تحسينات المساحات الخضراء الحضرية إلى إزاحة المجتمعات منخفضة الدخل، على الرغم من أن التعريف الدقيق لهذه الظاهرة لا يزال محل نقاش. يرتبط التحسين الأخضر ارتباطًا وثيقًا بالتخطيط الحضري وجهود التكيّف مع تغيّر المناخ. وتشمل الاستراتيجيات المستخدمة تركيب هياكل ظلّية وإنشاء جدران خضراء واستخدام أسطح نباتية وبناء مرافق مائية وتُنفذ هذه التحسينات غالبًا لمكافحة ظاهرة الجزر الحرارية الحضرية. مع ذلك، يمكن أن تؤدي هذه التحسينات إلى زيادة في قيمة العقارات، ما يُفضي إلى إزاحة السكان. أظهرت الدراسات وجود علاقة بين إنشاء المساحات الخضراء الحضرية وارتفاع أسعار المساكن، خاصة في حال عدم توافر عرض سكني كافٍ لتلبية الطلب المحلي أو الإقليمي. مثلًا، ارتفعت أسعار العقارات المحيطة بمشروع الهاي لاين (High Line) في مدينة نيويورك بنسبة 35% بعد التجديدات. كما ارتفعت الأسعار بالقرب من مسار بلومنغديل (Bloomingdale Trail) في شيكاغو بنسبة 13.8% إلى 48.2% بعد إنشاء المساحات الخضراء الجديدة.

 المراجع 

تصنيف:هندسة المدن
تصنيف:استطباق