برج نيروبي السكني 88

برج نيروبي السكني 88 هو ناطحة سحاب مكوّنة من 44 طابقًا، ويجري حاليًا إنشاؤه في حي أبر هيل بمدينة نيروبي، عاصمة كينيا وأكبر مدنها. ومن المتوقّع، عند اكتماله، أن يصبح أطول مبنى سكني في منطقة أفريقيا جنوب الصحراء الكبرى.

 الموقع 
سيُقام المبنى على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 1 أكر (ما يعادل 4,000 متر مربع)، ويقع على طول شارع نغونغ الرابع في حي أبر هيل بمدينة نيروبي، وذلك على بُعد نحو 3.5 كيلومتر (2 ميل) جنوب غرب المنطقة التجارية المركزية للمدينة.

تملك شركة لوردشيب أفريقيا، وهي شركة استثمار وتطوير عقاري مقرها نيروبي، مبنى 88 نيروبي السكني. الشركة تابعة لمجموعة لوردشيب، وهي تكتل عقاري يقع مقره الرئيسي في أوروبا الوسطى، ومن المتوقع أن يوفر المشروع أكثر من  من المساحة السكنية القابلة للتأجير وحوالي  من مساحة الحديقة.

 وسائل الراحة 
تشمل المرافق الأخرى متجرًا صغيرًا، ومطعمًا يحمل علامة تجارية ويتسع لـ 150 مقعدًا، وسبا وصالة ألعاب رياضية، ومركزًا للاجتماعات والأعمال، وثلاثة بارات للمقيمين، وصالة مشتركة فاخرة، ومسبحًا داخليًا مُدفأً في الطابق الحادي والثلاثين، ومواقف سيارات تتسع لـ 518 سيارة. وسيضم المشروع 288 شقة فاخرة. كما يضم المبنى أربعة تصاميم للشقق: (أ) شقة تنفيذية بغرفة نوم واحدة، (ب) شقة تنفيذية بغرفتي نوم، (ج) دوبلكس، و(د) شقق بنتهاوس بثلاث أو أربع غرف نوم، متوفرة في الطابق الأربعين وما فوق. كما أن جميع الوحدات مفروشة بالكامل.Business Daily, 5 Feb 2018 Nairobi set for 44-floor luxury residential tower 

 العملاء المستهدفون 
يستهدف المشروع شريحة تُقدّر بنحو 40 ألف مدير تنفيذي وموظف في الشركات، يعملون في حي أبر هيل، الذي كان يفتقر إلى الشقق السكنية المخصّصة لكبار الموظفين، وذلك حتى فبراير/شباط 2018. ومن المتوقع أن يسهم هذا المشروع في تقليل أوقات التنقل والحد من استخدام وسائل النقل الآلية، إذ قد يفضل بعض المديرين التنفيذيين السير على الأقدام من وإلى أماكن عملهم.

 البناء والتمويل 
تقدَّر ميزانية بناء المشروع بنحو 5 مليارات شلن كيني، أي ما يعادل حوالي 50 مليون دولار أمريكي، وسيتم تأمين هذا المبلغ من خلال مزيج من القروض، وطرح الأسهم، ومبيعات الوحدات السكنية. بدأت أعمال البناء في عام 2018، وكان من المقرّر الانتهاء منها في عام 2023. إلا أن موعد الإكمال تأجّل إلى الربع الأول من عام 2025، وذلك بسبب عدد من التحديات المرتبطة بعمليات البناء وتخزين المواد.Construction Kenya, 7 Mar 2020: Work to begin on Sh5.2bn Nairobi condominium tower Business Daily, 6 Feb 2018 Nairobi developer breaks ground on tallest residential apartments in Africa The Standard. 4 Mar 2021 Luxury residential tower goes ahead despite glut 

 انظر أيضًا 
 قائمة أطول المباني في أفريقيا

 المراجع 

تصنيف:نيروبي
تصنيف:مبان سكنية في كينيا
تصنيف:مبان ومنشآت في نيروبي