وزارة الإسكان (السعودية)

وزارة الإسكان السعودية سابقاً، كانت تعنى بممارسة جميع المهام والاختصاصات المتعلقة بالإسكان بما في ذلك الاختصاصات المقررة لهيئة الإسكان السعودية، كما تولت الوزارة المسؤولية المباشرة عن كل ما يتعلق بأراضي الإسكان في مختلف مناطق المملكة.القرار الملكي  

تأسست الوزارة عام 1432 هـ بأمر ملكي من الملك عبد الله بن عبد العزيز آل سعود، وجاء صدور القرار على خلفية الحاجة الملحة لتوفير الإسكان المناسب للمواطنين، ولتنفيذ الأوامر الملكية الخاصة ببناء نصف مليون وحدة سكنية لذوي الدخل المحدود. واستطاعت الوزارة في رفع معدل تملك الأسر السعودية للمساكن إلى 62.08% من إجمالي المساكن حتى منتصف 2019. وفي يوم 24 يناير سنة 2021 أَعلنت الحكومة السعودية عن ضمّ وزارة الإسكان إلى وزارة الشؤون البلدية والقروية.

 أهداف الوزارة 
عملت وزارة الإسكان على رفع نسبة التملك للوحدات السكنية بما لا يقل عن 70% من نسبة السكان بحلول عام 2030. وذلك من خلال استحداثها للبرامج واللوائح المحفزة للقطاعين العام والخاص، على تيسير الحصول على سكن لفئات المجتمع المختلفة بحلول تمويلية وادخارية ملائمة للباحثين عن سكن. وتهدف الوزارة لتحفيز المعروض العقاري، ورفع الإنتاجية لتوفير المنتجات السكنية، وتحفيز تطويرها على أراضي القطاع الخاص، والأراضي الخاضعة لرسوم الأراضي البيضاء. إضافة إلى تطوير المناطق العشوائية ومراكز المدن لتنظيم الكثافة السكانية في المدن السعودية. كما عملت على تطوير الأراضي الوزارية لتحقيق استفادة المنتسبين لبرامج الدعم السكني، وتوفير خيارات التمويل السكني المناسب. إلى جانب عقد الشراكات مع القطاعين العام والخاص، لتطوير أراضي الوزارة من القطاع الخاص ومقايضة الأراضي مع القطاع العام للوصول إلى رفع مساهمة القطاع في الناتج المحلي السعودي.

 البرامج والمبادرات 
سكني: برنامج بدأ في 2017، وساعد في توفير 280 ألف منتج سكني في مناطق السعودية كافة، و300 ألف منتج سكني خلال 2018،101 ألف منتج خلال 2023، وبدأ البرنامج بأربعة خيارات رئيسية للتملك، تشمل: دعم شراء الوحدات الجاهزة وتحت الإنشاء وقرض البناء الذاتي، والأراضي المجانية، وفي عام 2022 توسعت هذه المنتجات لتشمل 8 خيارات سكنية.

اتحاد الملاك: يضع هذا البرنامج الأنظمة واللوائح التي تساعد في تنظيم العلاقة بين ملاك وشاغلي الوحدات السكنية ذات الملكية المشتركة.

إتمام: مبادرة تستهدف تقديم عددًا من الخدمات الإلكترونية لتسهيل مهمة المطورين العقاريين ومساعدتهم لتطوير مشروعاتهم.

إيجار: برنامج يضع حلولًا لتنظيم العملية التأجيرية، بنحو يساعد على تطوير القطاع الإسكاني والعقاري في الدولة.

الأراضي البيضاء: نظام يفرض رسومًا سنوية على الأراضي البيضاء، بهدف ضمان منافسة عادلة على الأراضي السكنية، ويوفرها بأسعار مناسبة.

الإسكان التنموي: تعطي هذه المبادرة الفرصة لرفع مساهمة القطاع غير الربحي في الناتج المحلي الإجمالي غير النفطي ليصل إلى 5%.

البناء المستدام: يسهم البرنامج في رفع جودة المنتجات السكنية، من خلال توفير الحلول التي تساعد على تخفيض تكاليف التشغيل والصيانة وتقليل المخاطر.

المعهد العقاري السعودي: يدرّب ويؤهل الممارسين في القطاع العقاري، ويقدم بحوثًا لأفضل الممارسات العالمية.

تحفيز تقنية البناء: برنامج يساعد على خفض التكلفة، والوقت المستغرق لبناء الوحدات السكنية، مع زيادة جودتها.

شراكات: يسعى إلى بناء شركات مع القطاع الخاص لإيجاد حلول ومنشآت سكنية.

فرز الوحدات: توحيد نظام تقسيم المباني أو المجمعات إلى وحدات عقارية، وأتمتة إجراءاتها لتقليص فترة المعالجة.

وافي: يتيح شراء الوحدات العقارية قبل انتهاء مرحلة تطويرها، عن طريق عرض المشروع في صورته النهائية.

 مشاريع الوزارة 
المشروعالمنطقةالمساحةمجموع الوحدات السكنيةالموقعإسكان القرياتالجوف314,570م2255إسكان العلاالمدينة المنورة362,024م2201إسكان تبوكتبوك950,140م2901إسكان سكاكاالجوف326,191م2294إسكان المجمعةالرياض603,250م2440إسكان البدائعالقصيم77,696م2100إسكان الأفلاجالرياض148,688م2127إسكان حائلحائل2,499,160م21,040إسكان الأحساءالشرقية470,661م2500إسكان حفر الباطنالشرقية1,185,000م2900إسكان شقراءالرياض500,000م2250إسكان عرعرالحدود الشمالية770,000م2254إسكان الخرمةمكة المكرمة500,000م2260إسكان الدوادميالرياض1,836,780م2501إسكان النبهانيةالقصيم424,779م290إسكان عنيزةالقصيم1,102,120م2340إسكان رفحاءالحدود الشمالية417,490م2328إسكان الزلفيالرياض531,998م2250إسكان ثادقالرياض233,034م2115إسكان طريفالحدود الشمالية297,000م2342إسكان رماحالرياض209,797م282إسكان بريدةالقصيم504,518م2381إسكان العيينةالرياض526,717م2316إسكان صبياجازان291,600م2261إسكان القنفذةمكة المكرمة597,000م2593إسكان صامطة القفلجازان150,000م2162إسكان المخواة (ناوان)الباحة121,225م2115إسكان بيشجازان375,087م2249إسكان رياض الخبراءالقصيم100,008م292إسكان الخبرالشرقية259,216م2272إسكان المبرزالشرقية198,301م2116إسكان الشنانحائل1,134,200م2111إسكان خيبرالمدينة المنورة238,303م2149إسكان أحد المسارحة (أبو حجر)جازان153,000م2149

 وزراء الإسكان منذ تأسيس الوزارة 
 الدكتور: شويش بن سعود الضويحي.
 الدكتور: عصام بن سعد بن سعيد.أمر ملكي: إعفاء شويش الضويحي وتكليف عصام بن سعيد بعمل وزير الإسكان 
 الأستاذ: ماجد بن عبد الله الحقيل.أمر ملكي بتعيين ماجد الحقيل وزيرًا للإسكان - وكالة الأنباء السعودية (واس) 

 انظر أيضًا 
 رسوم الأراضي البيضاء (السعودية).
 مصادر 
 الوزارات والوزراء في المملكة العربية السعودية: دراسة توثيقية موجزة، عمر الخولي، (د.ن)، ( د.م)، الطبعة الأولى، 1419هـ/1998م.
 الإسكان في المملكة العربية السعودية طموحات وإنجازات مائة عام، وزارة الأشغال العامة والإسكان، الرياض، 1419هـ/1999م.
 وزارة الأشغال العامة والإسكان التطور والإنجازات، محمد بن مسلط الشريف وآخرون، وزارة الأشغال العامة والإسكان، الرياض، 1419هـ/1999م.

 مراجع 

 وصلات خارجية 
 الموقع الرسمي

تصنيف:تأسيسات سنة 2011 في السعودية
تصنيف:وزارات إسكان
تصنيف:وزارات سعودية سابقة
تصنيف:انحلالات سنة 2021 في السعودية
تصنيف:وزارات انحلت في 2021