薈鳴

薈鳴 PHOENEXT 是香港九龍黃大仙的一個私人商住發展項目。由宏安地產發展，提供230伙住宅單位，當中20伙為特色單位。標準住宅單位實用面積200至375平方呎，示範單位設於九龍尖沙咀天文臺道8號1樓。

歷史 
項目位於黃大仙竹園鳳凰新村鳴鳳街26至48號，原本為8幢樓齡58年至62年、6至8層高的商住大廈，於2021年8月27日以強制拍賣形式及在無競爭對手下，以底價8.05億元投得。地盤面積合共約9,630平方呎，以地積比率約8倍計算，可建樓面面積達7.68萬平方呎。項目預料提供230伙住宅單位及基座附有商舖，總投資額約13億元，預計於2025年落成。

命名 
薈鳴取自黃大仙鳴鳳街的中文名字，該區多條街道同時與神獸[鳳凰]有關，包括雙鳳街、翠鳳街、龍鳳街及飛鳳街。而PHOENEXT中的NEXT，意味市區重建為該區帶來新機遇和發展，因此融合鳳凰的英文名字當中。

交通

附近屋苑 
匯豪山、鑽嶺、新光中心、豪苑、現祟山

參考來源 

黃大仙區私人屋苑
黃大仙
宏安地產