TOWER 535

TOWER 535是由甲級寫字樓及零售組成的建築，位於香港香港島銅鑼灣謝斐道535號。大廈共25層，原址前身為總統商場及中央樓，由私募基金豐泰地產投資約40億元，於2012年至2015年發展，到2016年5月8日正式開幕（年前）。大廈於2015年8月獲韓國韓國基金洽購5成業權，估計涉資約35億港元。

設計
大廈由SOM建築設計事務所及呂元祥建築師事務所設計，並採用「無柱式」設計，以增加空間感。 3樓大堂外設庭園。大樓採用偏置式核心結構，偏移部分主要設施；加上3條主要直柱位於周邊，令寫字樓格外寬敞開揚，空間運用靈活自主。大廈幕牆配置平面及弧形隔層中空玻璃，提升隔熱效能，更令室內外視線無阻，盡覽無邊海景。

租戶
大廈樓高25層，總建築樓面面積為270,473方呎，地庫至3樓提供四層零售樓面，租戶包括全球航拍品牌大疆創新，租用面積約10,000平方呎的3層地舖作為香港首家旗艦店，於2016年第3季開業。到2021年8月15日正式結業。

到2019年1月，日本人氣班戟店gram以月租30萬元承租面積2787方呎樓面。而新晉餐飲品牌THE FOOD Story以月租約30萬承租地庫面積5011方呎樓面。

辦公室樓層有16層，主要預留予美容及健康生活等租客，呎租約50至60港元。最大租戶為跨國虛擬辦公室公司WeWork承租項目8層寫字樓，涉及9萬平方呎。而7樓及8樓全層約2.3萬平方呎樓面獲健身中心Fitness First承租，呎租約60元，於2016年6月13日開業。25樓設阿一海景飯店及酒吧炊公館。26樓頂層為Bulldozer Group's 首間於香港開設的餐廳Seafood Room，佔他8,000呎樓面連2,000呎天台，不過在2017年7月突然結業。

下列為TOWER 535部分租戶樓層分佈：
5樓：香港日本人俱樂部 - 餐廳
7樓：仁輝內視鏡及日間醫療中心 - 醫思健康535醫療中心
8樓：博思醫學診斷中心 - 銅鑼灣
9樓：香港日本人俱樂部 - 辦公室、會議室、圖書室及教室
10樓：時富金融服務財富管理中心–銅鑼灣（1001B室）、美因醫學美容中心（1002B室）
11-12樓：共享工作空間IWG旗下品牌Spaces
18樓：Preface Holdings Limited
19樓：建築設計公司 BENOY
20樓：K.O. Party
25樓：餐廳「M．馬（容）」

交通

建築圖像

鄰近
 世貿中心
 中糧大廈
 東角中心
 信和廣場

相關
 總統商場

參考資料

外部連結 
TOWER 535 

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