慈愛苑

慈愛苑（）是香港房屋委員會的居屋屋苑之一，位於九龍黃大仙區慈雲山。不少慈愛苑居屋單位經補地價之後，已經可以用市值價格自由轉讓。

簡介

歷史 
慈愛苑的前身為公共屋邨慈愛邨，該邨以往屬於慈雲山邨的一部份。由於慈雲山邨的規模較大，房委會為了方便管理，於1980年把慈雲山邨分拆為五個較小的屋邨，慈愛邨為其中之一，當時位於北部的第33至47座獲納入慈愛邨。由於慈愛邨鄰近山坡，方便罪犯匿藏，故當年此邨的罪案問題在五邨中最為嚴重（例如42-43座間空地曾有癮君子聚集注射毒品，並將海洛英藏於附近樓宇的管道內；而且，為免被劫，的士司機在晚上8時以後，會拒絕接載乘客到寧華街43-44座附近）。

重建計劃 
政府曾於1983到84年間，為所有樓齡超過5年的公屋進行全面勘查，發覺有不少大廈的石屎強度均未達標準，當中有26座大廈更低至不能接受的地步，並有即時倒塌危險，該邨的第40座被納入「問題公屋」名單當中。這些「問題公屋」需儘快清拆，因此按照「擴展重建計劃」，早於1980年代後期清拆，當中於1989年清拆的第40座愛寧樓居民獲安置於同年竣工的黃大仙下（一）邨，提前遷出者則按遷出時間，分別遷往竹園南邨及竹園北邨。另外，第47座亦牽涉在問題公屋醜聞中，雖然不像40座般可優先重建，但亦於1989年進行重大維修工程，包括加裝橫跨半座樓宇的鋼架支撐，並修補外牆多處的石屎剝落；及後，該大廈亦在三年後連同另外五座樓宇拆卸。

透過「整體重建計劃」，該邨的舊型徙廈陸續清拆重建。

慈愛苑全屋苑分兩個地段，共12座大廈。慈愛苑第一期及第二期，位於新九龍內地段6211號，慈愛苑第三期則位於新九龍內地段6265號，每個地段有其獨立地契，大廈公契，屋苑管理處及管理基金。慈雲山（北）巴士總站一帶的土地是新九龍內地段6444號，即慈正邨的部分，位於上蓋，通稱「慈愛苑多層停車場」部分正式名字為「慈正三號停車場」。

慈愛苑第一期及第二期（新九龍內地段6211號） 
位於豐華街以東的第40至48座重建後獲納入慈正邨（不包括位於慈愛苑三期地界內的救世軍光慈學校），原慈樂邨北部（惠華街以北位置）在舊廈清拆後興建慈愛苑第一期及第二期，大致重用原有第40至48座的名字。位於新九龍內地段6211號，建有6座36層高的新十字型樓宇，共2100個單位，並由房屋署總建築師（4）設計。A及B座屬於居屋計劃第17期甲；而C，D，E及F座屬於居屋計劃第17期乙。

慈愛苑第三期（新九龍內地段6265號） 
而原慈愛邨西部（第33至39座）的舊廈及原救世軍光慈學校在清拆後，得以重建為慈愛苑第三期的G，H，J，K，L及M座，同樣大致重用原有徙廈的名字。慈愛苑第三期屬於居屋計劃第20期乙，屋苑位於新九龍內地段6265號，建有6座40層高的康和1型樓宇，共1920個單位，並由劉榮廣伍振民建築師事務所設計，於2000年4月8日竣工，半年後入伙。在此項目中，第二次採用了以往僅摩天大樓使用的框筒建築方式（而首個採框筒建築方式的資助房屋項目，為同公司建造的昌盛苑）。此外，慈愛苑三期亦是市區第一個落成的康和式居屋。

屋苑資料

現時樓宇

歷代樓宇

以粗體字標示的樓宇表示在拆卸前曾加裝鋼柱支撐

教育設施

現存

幼稚園 
路德會沙崙堂幼稚園（慈愛分校） （1997年創辦）（位於慈愛苑停車場頂層）

肖霞幼稚園（2000年創辦）（位於慈愛苑第3期屋苑辦事處大樓地下）

已拆卸

小學
救世軍光慈學校（1968年創辦，相連第40座，因26座問題公屋，於1987年遷往杏花邨並易名救世軍韋理夫人紀念學校）
聖鮑思高小學（1966年創辦，相連第47座，於1991年隨屋邨清拆而結束）
紅十字會慈雲山學校（1968年創辦，位於第47座及聖鮑思高小學的地庫層，於1991年隨屋邨清拆而結束）

交通

事件
2023年7月8日，愛勤閣13樓一單位發生火警，消防派出兩條喉及兩隊煙帽隊灌救。事件中有3人不適送院，約100人疏散到安全地方暫避，有30人逃到天台。火警後大廈外牆被熏黑。

註釋

參考文獻

外部連結

房委會慈愛苑資料 
鏗鏘集: 喬遷之喜 (有關慈愛邨清拆, 1996年9月22日) 
香港地方: － 討論文庫 － 慈雲山村及新田圍村 

慈雲山
2000年完工的居住建築物
1997年完工的居住建築物
香港的泉
en:Public housing estates in Tsz Wan Shan