香港三級歷史建築列表

香港三級歷史建築（）是香港古物古蹟辦事處評級的香港歷史建築的第三個級別。在這個級別的建築物，被認為具若干價值， 並宜於以某種形式予以保存的建築物；如保存並不可行則可以考慮其他方法。

2005年，當局選取了1444幢歷史建築物，由專家小組進行深入評估，並向古物諮詢委員會提交擬定評級，供委員會考慮及審議。截至2023年6月8日，全港有518幢建築物被確定為三級歷史建築；另有101幢不屬於上述名單的建築物，獲評為三級歷史建築，兩者合共619幢。

以下表列之斜體為古物諮詢委員會列為1444幢建築物，而過去曾被評級，但尚未最終確定的三級歷史建築。

評級機制及保育政策
古物古蹟辦事處於1980年參考英國把歷史建築物列為古蹟的做法，引入歷史建築物評級的制度，以評定建築物的相對重要性以供內部參考。然而，已評級建築物不受法例管制，即拆卸或干擾都不受法例禁止。

古物古蹟辦事處於1996年至2000年，對全港大部分建於1950年代以前的建築物進行調查，記錄了約8,800幢歷史建築，其後在2002年至2004年，挑選其中1,444幢建築物進行深入調查。根據古物諮詢委員會的建議，一支由歷史學家、香港建築師學會、香港規劃師學會及香港工程師學會代表組成的專家小組於2005年成立，負責就1,444幢建築物的交物價值進行評估，參考外國採用的方案和原則，如《威尼斯憲章》（Venice Charter，保護和修復古蹟遺址的國際憲章）、《巴拉憲章》（Burra Charter，國際古蹟遺址理事會澳洲分會保護具文化意義地方的憲章）和《中國文物古蹟保護準則》等有關文物保護的國際文獻而訂立評估方案和遴選原則，並加上香港的實際情況作為關鍵的考慮因素，包括建築物的歷史價值、建築價值、組合價值、社會價值和地區價值、保持原貌程度、罕有程度等進行兩階段的評分，提出擬定評級。

古物古蹟辦事處在2009年3月19日公布1,444幢建築物的評估結果及建議評級，並展開為期4個月的公眾諮詢。古物諮詢委員會在9月9日決定分三個階段完成所有評級工作，第一階段會先通過沒有收到反對意見的建築物的建議評級，第二階段是覆核收到提出疑問、要求從名單中剔除或提高評級等意見的建築物之建議評級，第三階段是完成1,444幢建築物的評估後，考慮收到要求對新項目或類別作評級的建議。

2006年的保留舊中環天星碼頭事件及2007年的保留皇后碼頭事件，令政府檢討文物保育政策。發展局於2007年7月1日成立，把與發展有關的文物保育列為政策範疇。政府於2008年11月26日確立古物諮詢委員會對歷史建築物的行政評級制度，與法定古蹟宣布制度建立關係，令歷史建築物獲得的行政評級，可作為推行各項文物保育措施的依據。若建築物被評為一級歷史建築，將接納為已列入「備用名單」的具高度價值的文物建築，身兼古物事務監督的發展局局長可考慮該建築物是否達到「極高門檻」，宣布為香港法定古蹟。

政府擁有的已評級歷史建築物，部分將透過「活化歷史建築伙伴計劃」，由政府提供財政支援，讓非牟利政府機構通過經營社會企業，進行活化再利用。至於私人物業方面，文物保育專員辦事處會聯絡一級歷史建築的業主，提供維修建築物的資助，而建築物面臨拆卸威脅時，政府亦願意按個案與業主商討提供經濟誘因以保存建築物。

活化計劃

發展局於2008年4月25日成立「文物保育專員辦事處」提供專責支援推行文物保育政策，並推行「活化歷史建築伙伴計劃」，將合適的政府歷史建築納入活化計劃活化再用，下列為各期活化計劃中的三級歷史建築名單：
第一期
 荔枝角醫院，活化為「饒宗頤文化館」
 芳園書室，活化為「圓玄學院「芳園書室」旅遊及教育中心暨馬灣水陸居民博物館」（已停止營運）

第二期
 何家園石屋，活化為「石屋家園」
 藍屋建築群，活化為「We嘩藍屋」

第三期
 必列啫士街街市，活化成為「香港新聞博覽館」
 前粉嶺裁判法院（第二期計劃流標後重推），活化成為「香港青年協會青年培訓中心」

第四期
 書館街12號，活化為「大坑火龍文化館」

第五期
 聯和市場，活化為「聯和巿場－城鄉生活館」（預計2023年第1季開始營運）
 前流浮山警署，活化為「前流浮山警署－香港導盲犬學苑」（預計2023年第4季開始營運）

第六期
 白樓，活化為「國史教育中心悠悠館」（預計於2026年開始營運）
 芳園書室（原第一期計劃，第五期流標後重推），活化為「創學芳園」（預計於2025年開始營運）

港島區

中西區

|}

灣仔區

|}

東區

|}

南區

|}

九龍區

油尖旺區

|}

深水埗區

|}

九龍城區

|}

黃大仙區

|}

觀塘區

|}

新界區

元朗區

|}

屯門區

|}

荃灣區

|}

葵青區

|}

沙田區

|}

大埔區

|}

北區

|}

西貢區

|}

離島區

|}

保育失敗

|}

參見
香港法定古蹟
香港歷史建築
香港一級歷史建築
香港二級歷史建築

註腳

外部連結

 1444幢歷史建築物的評估結果，古物諮詢委員會
 1444幢歷史建築物以外的新項目評估結果，古物諮詢委員會
 活化歷史建築伙伴計劃，發展局文物保育專員辦事處

 
3級