同心圓模式

同心圓模式（），又稱為伯吉斯模式（），是第一個用於解釋社會階層於城市內的分布的模型。此模式於1924年由社會學家基於芝加哥的情況而創建。

同心圓模式描繪城市土地利用空間結構形式為五個同心環狀地帶，核心為中心商務區，其餘土地利用從商業中心區由內向外擴張。此模式影響了後來對城市土地利用分布的研究，包括霍伊特模式（Hoyt model）及哈里斯-烏爾曼模式（Harris and Ullman model）。

假設

伯吉斯以1920年代的美國芝加哥作為研究對象，其中心商業區（CBD）位在都市中央鄰近密西根湖畔，白天為繁盛的商業區，夜晚人潮散去，中心商業區幾乎沒有居民。商業區外是住宅區，首先是包括少數民族聚集區，是貧民聚集的舊區，之後是高級住宅區，沿著北邊的湖畔成圈環狀分布，遠離工業區。芝加哥的市郊已經有市郊化出現，城市外圍環繞著廣大的通勤帶，每天大量人口進入中心商業區。通過芝加哥的研究，而推論出城市土地利用分布的形成。

伯吉斯基於一系列的假設而描繪出同心圓模式，他假設土地利用乃由生態過程引致，包括競爭、優勢、侵入和演替。通過出價地租機制（Bid-rent mechanism），地價由市中心向外下降，由於市中心的可達度高，能產生最高的回報，因此土地的競爭最劇烈，是最高地價所在。由於越遠離市中心，運輸成本越高，地租則較廉宜，出價地租曲線描述兩者之間的取捨，此曲線顯示了隨距遞減效應（Distance-decay effect），從商業中心區開始，呈隨距遞減的現象。

伯吉斯假設有規律一致的地勢，沒有任何地區因為地勢上的差異而較有吸引力。
在均質的地面上，所有方向的運輸同樣容易，因此形成圈環狀的城市擴展。
市中心的競爭最劇烈，是最高地價所在，地價由市中心向外下降，由於不同土地用途有不同的付租能力，因而形成圈環結構。

圈層分布

一般城市土地利用空間結構模式可劃分為五個圓形或環狀地帶：

中心商業區（CBD）
過渡地帶（Zone of transition）：過渡帶混合了商業及住宅土地利用
工人住宅區（Working-class residential zone）
中產階級住宅區（Middle-class residential zone）
通勤帶（Commuter zone）

亦可如右圖所示劃分成六個圈環，但通常以五圈環較為普遍。
中心商業區（CBD）
工廠區（Factory zone）
過渡地帶（Zone of transition）
工人住宅區（Working class zone）
住宅區（Residential zone）
通勤帶（Commuter zone）

局限
它假設一個均質平原，一個平均、不變的地勢，在現實中是不可能的。
實際上，土地可能局限某些行業的增長。
沒有研究垂直的土地利用，只研究地面。
各圈環界線清楚分開，現實中可能沒有明確的界限。
城市再生與士紳化令理論中的「低階層住宅區」能找到更昂貴的物業。
它沒有指出政治的影響和全球化的力量。

參見
城市結構
扇形模式（Sector model）
多核心模式（Multiple nuclei model）

參考資料
Geography An integrated approach - David Waugh

外部連結
Concentric Zone model shown at the University of North Carolina at Charlotte

城市
城市规划
城市地理学