港島東中心

港島東中心（）是香港一座摩天大廈，也是東區的最高大廈，位於鰂魚涌太古坊，於2008年4月起分階段入伙。

簡介
港島東中心由太古地產發展及持有，是一座樓高300米的商業大樓。地盤面積109,929平方呎，總樓面面積為1,537,011平方呎。全幢大廈共有68層及2層地庫停車場，37及38樓設有一個雙層空中大堂（見圖片集）。它是香港第七高的已建成摩天大樓（截至2023年4月）。

大樓外觀
大樓外牆採用全玻璃幕牆覆面，平面呈方形，建築物的正立面呈菱形，並向著維多利亞港及鯉魚門。正立面兩側成片狀形，凸顯中央弧線形結構。

歷史
太古地產於2003年成功將集團持有的匯圃高爾夫球場（位處太古城的範圍內）的地積比率轉移，一同計算在港島東中心的地盤面積及發展樓面，與毗鄰的萬邦工業大廈（，原華蘭路16至18號，1972年落成）合併發展。因此得以興建港島東中心，而不用補地價。其後，港島東中心的前身－益新工業大廈（，原華蘭路14號，建於1969年）及萬邦工業大廈，於同年被拆卸。

2006年3月16日，太古地產與金門建築為港島東中心簽訂建造工程合約，於屋宇署申報造價為港幣24億元。建造工程亦隨即於同年展開。

2007年10月16日，星展銀行與太古地產簽訂協議，承租港島東中心其中11層逾22萬平方呎的樓面，作為星展銀行的後勤總部。這成為了本年迄今第二大甲級商廈租務成交，估計今次的成交呎租約25元，涉及月租約500多萬元。星展銀行將是港島東中心落成後的主要租戶之一。

2008年1月7日，摩根大通與太古地產簽訂協議，承租港島東中心11層共23.7萬平方呎，成為港島東中心的最大宗租務交易。摩根大通的部分部門將於同年8月起逐步遷入港島東中心。

2008年3月，港島東中心獲屋宇署簽發佔用許可證（入伙紙）。

2008年10月27日，康宏理財總部搬遷至港島東中心34樓，直至2013年遷往炮台山康宏匯為止。

2010年，太古地產總部由金鐘太古廣場一期33樓遷往港島東中心64樓。

2014年1月，Facebook租用鰂魚涌港島東中心逾萬平方呎樓面作寫字樓，呎租約50元。

2018年10月，證券及期貨事務監察委員會租用港島東中心45-48樓及50-54樓合共9層樓面，每層面積約2.2萬平方呎，合共約20萬平方呎，呎租約55元，租約將於翌年1月生效，為期8年。證監會總部已於2020年7月6日搬遷至港島東中心。

特色
港島東區的商廈普遍只有20至40層，擁有68層的港島東中心在區內鶴立雞群
使用Grade 100混凝土興建，有別於較傳統的Grade 45混凝土，Grade 100混凝土有效地減少混凝土用量達30％，繼而增加了每層的可用樓面面積
大廈內前往各辦公層的升降機均設置Miconic 10智能分配系統（前往空中大堂的升降機除外），提高載客效率。
前往空中大堂的升降機採用雙層設計，能節省安裝空間及分散人流。
前往45至54樓的升降機大堂設有閘機，能提升該處的保安。
大廈內的中央郵件室配備獨立抽氣系統
採用先進中央控制中心，能監控及管理港島東的所有商廈
其大廈綜合設計資料系統能方便租戶裝修
其創新數碼項目管理系統，能緊密促進發展過程中每個環節，有效減少建築廢物
其電子投標系統亦能大大減少用紙，體現環保理念

租戶
港島東中心租戶來自商界的各行各業，包括金融、地產、會計、保險及貿易，亦包括國際知名品牌（如Tiffany & Co.），當中星展銀行租用該廈6－16樓共11層共22萬平方呎樓面；另摩根大通亦曾租用6層全層樓面（已搬遷）。

至於其他租戶包括里昂證券、美亞保險（6－7樓）、AXA亞洲區總部（66樓）以及蘇黎世保險集團（25－26樓）、凱達環球全球總部（29－31樓）、萬傑成（已遷往九龍灣國際交易中心）、安永會計師事務所（已遷往太古坊一座）、石利洛洋行集團（已遷）、Tiffany & Co.（42樓4208室）、Club 21（已遷）、Neo Derm（4及67樓）等。

另一方面，港島東中心37樓空中大堂於2009年9月曾開設了Pacific Coffee，讓大堂空間得以善用，不過已經於2014年初結業，並於2014年9月由太古旗下餐廳Public取代。

下列為港島東中心部分租戶樓層分佈：
2－3樓：埃森哲
4及67樓：Neo Derm
4樓：安進香港有限公司（407-12室）
5樓：里昂證券（CLSA）
6－7樓：美亞保險
8樓：文華東方酒店集團
10－13樓及15－16樓：星展銀行
17樓、32樓：禮德齊伯禮律師行（）
22樓：世聯保險有限公司
23樓：德事商務中心
24樓：暉致醫療管理有限公司（Viatris）（2401-07及12室）、La Prairie（2408-11室）
25－26樓：蘇黎世保險集團
27樓：戴德梁行
28及59樓：英國保誠保險
29－31樓：凱達環球
31樓：香港城市室樂團
32樓：翰宇國際律師事務所（）（3201室）環球銀行金融電信協會（3205－09室）
34樓：怡安集團
37樓：太古餐廳旗下餐廳Public，佔地8,000呎
38樓、45－48樓及50－54樓：證券及期貨事務監察委員會（38樓為接待處）、投資者賠償有限公司、投資者及理財教育委員會
39樓：聯博香港有限公司
40樓：H&H國際控股、合生元香港有限公司（4007－09室）
41樓：埃森哲（4103-10室），凱捷（4101－02室，4111－12）
42樓：毅柏律師事務所（4201－03室）、Tiffany & Co（4208室）
43樓：科思創（）
44樓：英士律師行（）（4404－10室）
55及56樓：富而德律師事務所
57樓：安盛投資管理亞洲有限公司
58樓：全球保險集團
60樓：泛歐交易所亞洲聯絡處（6020室）
60樓：愛立信有限公司
61樓：Chanel Hong Kong Limited
63樓：思傑系統、塔博曼亚洲（6311室）
64－65樓：太古地產
67樓：Neo Derm

意外事故
2008年8月6日，港島東中心在強烈熱帶風暴北冕（天文台當時發出八號烈風或暴風信號）吹襲期間，有玻璃幕牆飛脫，擊毀對面華蘭花園雅蘭閣四個單位的玻璃窗，其中一單位之窗台石屎被撞凹。

圖片集

參見
 太古坊
 港島東

參考文獻

外部連結

 太古地產官方簡介頁 
 規格摘要
 平面圖
 金門建築有限公司
 拆卸前的益新工業大廈及萬邦工業大廈 

香港摩天大樓
東區寫字樓 (香港)
鰂魚涌
港島東 (地產物業)
2008年完工建築物
250米至299米高的摩天大樓
王歐陽建築作品