用益物权

用益物权（；）是與担保物权相對的概念，指基於特定的目得對非所有物進行使用和收益的权利，是一種限制物权。常見的用益物權包括地上权、農育權、典权和地役权。

定義 
對於物而言，其真正價值在於使用、收益和處分等權能，所有人藉由掌握所有权以享有其權能所附加的經濟利益，而非「所有權」的本身。用益物權的創設旨在使所有人以外之人，透過法定的方式享受「使用」和「收益」的權能，藉此發揮物的經濟效益，達到物之利用的最大化；至於處分權，因為涉及所有權的移轉，因此不在用益物權的範圍之內。而各個用益物權之間彼此是具有排他性的，無法同時共存於一物，此即昭示一人（或數人）無法在同一物上享有不同的权利。

相對的，担保物权意在確保债务清償，權利人並不享有使用或收益的權能，其亦不具排他性，數人得就同一物設定相同的物权。

種類 
 地上权：指權利人以興建建筑物或其他工作物為目的，得就土地以上及以下的空間而為使用，所有權人並得向地上權人收取地租。惟需注意的是，「設定地上權」與「土地租賃」係二回事，前者為物權行為，後者則是債權行為。
 農育權：謂在他人土地為農作、森林、養殖、畜牧、種植竹木或保育之權利，現今並不常使用。
 典权：指出典人提供動產予他人為使用、收益之權利。
 地役权：謂以他人不動產供自己不動產通行、汲水、採光、眺望、電信或其他以特定便宜之用為目的之權利。

参见 

 民法
 限制物权
 担保物权

參考文獻 
 謝在全，《民法物權論（上）》，修訂6版。
 王兰萍，论我国土地使用权与用益物权，山东师大学报28-30期，1997年2月。
 陈小君，论传统民法中的用益物权及其现实意义，法制日報，2004年7月31日

物權法
歐陸法系