印花稅條例

印花稅條例是《香港法例》第117章，指定一些法律文件必須向香港稅務局交付印花稅，否則文件在香港不具法律效力，例如在法律訴訟時，法庭不會受理。 而且遲交印花稅款必需事前經批准，否則將被重罰。

需繳交印花稅的文件 
下文所有提及的金額均為港元

印花稅條例規定以下四類文件需繳交印花稅：
  座落香港的不動產
 不動產轉讓的買賣協議及售賣轉易契
 不動產租約
 香港證券成交單據及轉讓書
 香港不記名文書證券
 以上文件複本及對應本

以下表計算的任何印花稅，稅款不足1港元之數，須當作1港元計算繳付。

不動產轉讓

不動產轉讓需按照適用情況合共繳付以下三類印花稅。簽立買賣協議及其後的轉易契均需繳付印花稅。一般來說，買賣協議會以下表徵收以下三類印花稅，其後的轉易契則會徵收定額印花稅$100。但在無需簽立買賣協議的不動產轉讓個案下，轉易契則會以下表徵收以下三類印花稅。買賣雙方均需負責分擔從價印花稅及額外印花稅，惟買家印花稅則只由買方繳交。

從價印花稅

目前香港的從價印花稅（）可分為第1標準第1部和第2標準。所有非住宅物業均以第2標準徵稅。住宅物業方面﹐如買方或承讓方為代表自己行事的香港永久性居民（或他為香港房屋委員會的租戶或認可住客，透過「租者置其屋計劃」取得該住宅物業），且未有持有任何住宅物業，會以第2標準徵稅，否則會以第1標準第1部徵稅。第1標準第2部稅率只適用於某些在2013至2020年間簽立的不動產轉讓文件，不在本條列出。

以下為目前適用的從價印花稅稅率：

第1標準第1部稅率：劃一7.5%，適用於於2023年10月25日或之後簽立，但不符合條件根據第2標準稅率徵稅的住宅物業轉讓文書。

第2標準稅率：以下表稅率徵收，適用於2023年2月22日上午11時或之後簽立且符合有關條件的住宅物業轉讓文書，及所有於該時刻或之後簽立的非住宅物業轉讓文書。

香港法例上並無雙倍印花稅（）的名稱，只是從價印花稅第1標準的俗稱，於2013年2月引入，適用於購買第二間物業的買家或公司名義買家，200萬港元或以下的交易，印花稅的稅率由100港元增加至交易額的1.5%；其他交易的稅率亦全面增加一倍。
2016年11月4日起，從價印花稅稅率调升至劃一15%，令「雙倍印花稅」實際上已不止多徵一倍稅額。

額外印花稅 
額外印花稅（），政府為壓遏樓市過熱而開始額外其增加稅率及適用期。

任何以個人或公司名義在2010年11月20日或以後取得住宅物業，並在取得後24個月內將其轉售，按不同的物業持有期繳付額外印花稅，6個月內出售，稅率為15%，超過6個月到12個月為10%，超過12個月到24個月為5%。

2012年10月27日，政府提高額外印花稅的稅階5%和把適用期延長至36個月。買入後首半年內出售單位的徵收率增至20％；超過半年而不超過一年15％；超過一年而不超過三年，一概徵收10％。

2023年10月25日，政府將額外印花稅適用期縮短至兩年，買入後首半年內出售單位的徵收率維持20%，超過半年而不超過一年15%，超過一年而不超過兩年10%，超過兩年則無需繳付額外印花稅。

買家印花稅 
在2012年政府正式新增買家印花稅（），非香港永久居民及所有公司購買香港住宅，除了繳付一般印花稅，亦需繳付15%的買家印花稅。

2023年10月25日，政府將額外印花稅減至7.5%。

不動產租約
租約印花稅按租約的年期徵收，收費如下：

註：年租／平均年租／租金總值需調高至最接近的$100倍數計算。

證券轉讓

香港證券的轉讓印花稅，按每張售賣及購買單據所載的代價收取，目前稅率是買賣雙方各付0.13%，自2021年8月起生效。2023年10月25日，政府建議證券轉讓印花稅回復至0.1%，有待立法後生效。

不記名文書
任何單位信託計劃的單位，而根據該計劃的條款，該項信託的基金不得作借貸資本以外的投資者，均需繳付印花稅，稅率為調高至最接近的$100倍數後的發行時市值的3%。

以上文件的複本及對應本
某些文件需以一式多份簽立（例如物業買賣合約或租約），此情況下正本會以上表所列徵收印花稅，其後每份複本的印花稅為$5或與正本等額，以較低者為準。

參考

外部連結 
 第117章《印花稅條例》 
 印花稅案例 Ramsay principle 反避稅原則 

香港立法
香港稅務