太古坊

太古坊（）位於香港東區鰂魚涌，是香港規劃最完善的私人商業區之一，由9幢相連的甲級辦公樓組成及由太古地產發展和管理。除了為本地及跨國企業提供超過500萬平方呎的辦公樓面積，太古坊亦配備國際化的商務及休閒設施，包括東隅服務式住宅、多用途場地ArtisTree等。太古坊地理位置優越，只需步行5分鐘，即可到達購物商場太古城中心及休閒式商務酒店東隅。

證監會、多家大型銀行、跨國金融機構及外國領事館總部都設在太古坊。此外，由於香港政府銳意發展東區，因此很多政府部門如會計及財務匯報局由中環和灣仔搬遷到太古坊辦公，亦不少的跨國企業的辦公室選址於如太古坊，例如安永、法國巴黎銀行、LVMH、波士頓諮詢公司、富而德律師事務所等。

歷史
太古坊由太古地產發展，其前身是一系列工業大廈，該區早於19世紀末已是太古糖廠的所在地，是香港其中一個歷史最悠久的工業區。

大約於1976年，太古糖廠停業後，太古把舊廠房翻新做工廠大廈，並命名為「太古工商業中心」（Taikoo Trading Estate）；但由於反應熱烈（單位推出後旋即全數租出），太古地產管理層決定在糖廠內的空地興建一座新型工廠大廈，即1979年落成的和域大廈（Warwick House）。其後在1984及1988年，太古工商業中心B座（康和大廈）（Cornwall House）及C座（常盛大廈）（Somerset House）亦相繼落成。

1990年代初，隨著經濟發展及轉型，香港工業北移，商業大廈的需求上升，太古地產開始把區內陳舊的工業大廈重建，並翻新上述三座樓齡不大的工廠大廈，成為高級辦公大廈。而整個商業區的名字，亦由原先的「太古工商業中心」，更改為現時的「太古坊」。

太古坊內的辦公大樓早期都以英格蘭西南的地方命名，直到林肯大廈（Lincoln House）為止。

2003年成功將太古地產持有的匯圃高爾夫球場（位處太古城的範圍內）的地積比率轉移，一同計算在港島東中心的地盤面積及發展樓面，與毗鄰的萬邦工業大廈（Melbourne Industrial Building，原華蘭路16至18號）合併發展。因此得以興建港島東中心，而不用補地價。其後，港島東中心的前身－益新工業大廈（Aik San Factory Building，原華蘭路14號）及萬邦工業大廈，於同年被拆卸。。並於2008年3月起分階段入伙。

2014年2月28日，太古地產與香港特別行政區政府（由財政司司長法團為代表）簽訂協議，以5.37億元現金及太古城中心3期10層，總樓面約20.5萬平方呎，交換特區政府持有的康和大廈7至14樓、1樓A室，和1樓F1及F2號上落貨車位合共8層樓面，相當於約18.7萬平方呎，為太古坊2B期重建掃除最後障礙。

2014年11月太古坊常盛大廈與及和域大廈，分別獲屋宇署批重建成兩幢商廈，合共提供200萬方呎樓面。

2015年太古地產銳意將太古坊商業園加以優化，打造一個讓工作與玩樂共融的多元化社區地標。太古坊以 「NOT ANY PLACE」 為主題的全新品牌宣傳於三月啟動，正式宣布太古坊品牌的誕生。

2016年9月太古地產向城規會提交太古坊重建計劃的發展方案，整個項目總樓面維持357.8萬方呎，零售及服務樓面由10.5萬增加11.56萬方呎，至22萬方呎

2018年2月1日，太古坊一座平頂，並於同年9月落成。

概況
太古坊共有600萬平方呎的寫字樓，共10座建築物，全部以光纖網絡連接，並設有專用衛星電訊站。辦公大廈以高科技為賣點，吸引多家跨國企業設立總部（如國際商業機器），其中包括資訊科技、消費品及廣告公司。周邊地區近年發展成一個富有外國特色的飲食、娛樂區域，格調與中環蘇豪區相似。

2017年5月，德宏大廈地下設佔地4,000平方呎可持續發展展覽中心The Loop，鼓勵太古坊租戶、工作人士及週邊社區參與可持續發展計畫。

在數-{}-碼港落成前，電訊盈科的總部曾設於太古坊。而亮視點則於2006年4月遷往創紀之城一期，金寶湯遷往銅鑼灣嘉蘭中心，再遷至康橋大廈，雀巢集團則於2008年遷往九龍灣Manhattan Place7樓，索尼音樂娛樂遷往紅磡海濱廣場，再遷進中國人壽中心，美心於2014年遷往英皇道1063號28樓，再於2015年10月5日遷往長沙灣長順街美心集團中心18樓，香港藝術發展局於2016年3月29日遷往英皇道1063號10樓，再於2023年7月13日遷往黃竹坑業勤街39號Landmark South地下高層及五至七樓，培生香港遷往英皇道1063號28樓。此外，透納廣播公司亞太區總部位於濠豐大廈（30-40樓），牛津大學出版社遷往九龍東九龍灣一號九龍，牛奶國際位於德宏大廈3樓（7-11）、5樓（惠康及萬寧）、7樓（惠康）、8樓（萬寧）及11樓，沃达丰香港和朗盛香港分別位於康橋大廈31樓和35樓（3503-4室），惠氏香港已遷往九龍灣Manhattan Place 42樓。聯想集團則位於林肯大廈21-23樓，菲利普莫里斯亞洲集團有限公司則位於德宏大廈23-24樓（2402-11室）。香港麥當勞、瑪氏食品和箭牌則分别位於多盛大廈的31樓（3107-08室）、35-36樓和23樓。中海集運於2014年8月由港島東中心59樓遷往葵興九龍貿易中心。科譽辦公傢具的總部遷入黃竹坑道33-35號17樓辦公，再遷往灣仔皇后大道東183號合和中心，Havas遷往九龍東觀塘鴻圖道保華企業中心25樓，施耐德電氣遷往嘉里中心11樓，盛世廣告遷往九龍東觀塘巧明街100至102號33樓，偉門湯遜大中華也遷入原區K11 Atelier King's Road 10樓，而金寶湯公司則遷往觀塘創紀之城五期，保柏和卓健遷往海濱匯，安泰遷往銅鑼灣謝斐道535號Tower 535。

2017年7月美國有線電視新聞網（CNN）將香港廣播中心由濠豐大廈40樓頂樓，轉租至黃竹坑香葉道41號中高層全層單位，面積約11,744方呎，月租約33萬元，呎租約28元。1999年8月16日太古地產及時代華納簽約承租濠豐大廈29樓至40樓共12層樓面，總面積133000平方呎，作為時代華納亞洲區總部，其中40樓將成為CNN的香港廣播中心。

辦公樓
德宏大廈（Devon House）（1993年，年前）：菲利普莫里斯、中華航空公司、怡和、牛奶國際等租用
多盛大廈（Dorset House）（1994年，年前）：ISS集團、華林船務、麥當勞、LVMH、AC尼爾森、仲量聯行、王歐陽（香港）、箭牌、瑪氏食品和英國電信集團等租用；
電訊盈科中心（PCCW Tower）（1994年，年前）：電訊盈科、國際商業機器和康納利租用
林肯大廈（Lincoln House）（1998年，年前）：前身是南華早報報社，喜力啤酒和聯想集團租用
柏克大廈（Berkshire House）（1998年，年前）：前身是大昌行商業中心和汽車服務中心，於2013年12月以港幣39億元購入，加拿大駐港總領事館和申訴專員公署租用。
濠豐大廈（Oxford House）（1999年，年前）：前身是凸版大廈。辦公樓高40層，意大利寶格麗是承租業戶之一。
康橋大廈（Cambridge House）（2003年，年前）：前身是寶源樓，嬌蘭、TBWA和白蘭氏三得利等租用。多用途藝術活動場地ArtisTree座落於此大廈一樓。
港島東中心（One Island East）（2008年，年前）：前身為聯合凍房、益新及萬邦工業大廈，辦公樓高68層，鄰近太古站，總樓面約150萬平方呎，於2008年3月落成，是香港第7高的大廈。造價為港幣二十億元。
東隅服務式住宅（EAST Residences）（2014年，年前）：前稱太古坊柏舍（Taikoo Place Apartments）、柏舍（Tong Chong Residences），位於鰂魚涌糖廠街23號，樓高28層，共提供111個服務式住宅。
太古坊一座 （One Taikoo Place）（2018年，年前）：位於太古坊核心的太古坊一座於2018年9月竣工，前身為常盛大廈，是太古地產耗資港幣150億的太古坊重建計劃中，新建兩座甲級辦公樓中首棟落成的辦公樓。太古坊一座樓高48層（包括41層甲級辦公樓空間），提供21,000平方呎平均樓面面積及1百萬平方呎。大廈由王歐陽（香港）有限公司設計，採用3米寬大型玻璃幕牆，採用最高可持續發展標準施工，並獲得多項榮譽及獎項：包括綠建環評（BEAM Plus） 暫定鉑金級評級及能源與環境設計先鋒評級（LEED） 鉑金級預認證，以及WELL建築標準鉑金級預認證。安永會計師事務所、貝克·麥堅時律師事務所、Meta Platforms等租用。
太古坊二座（Two Taikoo Place）（2022年，年前）：位於太古坊核心的太古坊二座於2022年9月竣工，前身為和域大廈（東翼），是太古地產耗資港幣150億的太古坊重建計劃中，新建兩座甲級辦公樓中第二棟落成的辦公樓。會計及財務匯報局、中信銀行（國際）、波士頓諮詢公司及寶盛集團等租用。

重建計劃

2016年7月5日，太古地產宣佈投資港幣150億元，為太古坊進行重建計劃。參與重建計劃的建築及設計公司包括Hugh Dutton Associés、Gustafson Porter及王歐陽（香港）有限公司。計劃包括新建兩座樓高46及50層的甲級辦公樓，「太古坊一座」及「太古坊二座」，每座總樓面面積為100萬平方呎，預計分別於2018年及2021年落成。其中「太古坊一座」玻璃幕牆達3米寬，讓每層租戶可享維多利亞港及鯉魚門景色。

為了讓公眾可享用開放空間，康和大廈及和域大廈舊址分別改為佔地6.9萬平方呎的休憩園林「太古中央廣場」及「太古花園」，由倫敦園境建築公司Gustafson Porter + Bowman設計。而位於港島東中心旁休憩廣場「滙圃」將重新命名為「太古公園」。

發展商亦委託來自巴黎的設計公司Hugh Dutton Associés設計多條空調行人走廊，連接太古坊各棟辦公大廈。

和域大廈（西翼）（Warwick House（West Wing））（1979年，年前）：會重建成一個6.9萬平方呎的園景廣場「太古花園 Taikoo Garden」，預計2022年落成。
和域大廈（東翼）（Warwick House（East Wing））（1979年，年前）：會重建成1幢42層連3層地庫的商廈，名為太古坊二座（Two Taikoo Place），總樓面面積約98.3萬平方呎，已於2022年9月竣工。
康和大廈（Cornwall House）（1984年，年前）：會重建成一個6.9萬平方呎的園景廣場「太古中央廣場 Taikoo Square」，預計2022年落成。
常盛大廈（Somerset House）（1988年，年前）：重建成1幢48層連2層地庫的甲級商廈，名為太古坊一座（One Taikoo Place），總樓面面積約102.1萬平方呎，已於2018年9月竣工。

其他設施
ArtisTree
發展商於2008年在太古坊康和大廈開設ArtisTree，佔地20,000平方呎，作為舉辦視覺和表演藝術活動的場地。2017年，為配合太古坊重建計劃，於同年6月遷往康橋大廈，佔地7,000平方呎，加設專業舞台燈光設備、音響、影視器材，作不同類型的創意藝術活動用途，特別是表演藝術方面。

多盛大廈
Blueprint
Blueprint位於太古坊核心多盛大廈，面積約三萬平方呎，佔地兩層，在2017年10月運作。Blueprint設有可容納90人的開放式共用工作空間、13個不同大小的私人辦公室、以及達10,000平方呎的專屬活動樓層，設施包括講堂、展覽廳及配備活動式間隔牆的會議室，均配以先進高端影音設備。
The Refinery
The Refinery是位於太古坊多盛大廈的私人會所，在2018年2月開幕，由半島集團管理。會所設有中餐廳和貴賓房、酒吧及休閒長廊、戶外露台，以及行政健身室和桑拿浴室。

主要租戶

港島東中心
2－3樓：埃森哲
4及67樓：Neo Derm
4樓：安進香港有限公司（407-12室）
5樓：里昂證券（CLSA）
6－7樓：美亞保險
8樓：文華東方酒店集團
10－13樓及15－16樓：星展銀行
17樓、32樓：禮德齊伯禮律師行（）
22樓：世聯保險有限公司
23樓：德事商務中心
24樓：暉致醫療管理有限公司（Viatris）（2401-07及12室）、La Prairie（2408-11室）
25－26樓：蘇黎世保險集團
27樓：戴德梁行
28及59樓：英國保誠保險
29－31樓：凱達環球
31樓：香港城市室樂團
32樓：環球銀行金融電信協會（3201－09室）
34樓：怡安集團
37樓：太古餐廳旗下餐廳Public，佔地8,000呎
38樓、45－48樓及50－54樓：證券及期貨事務監察委員會（38樓為接待處）、投資者賠償有限公司、投資者及理財教育委員會
39樓：聯博香港有限公司
40樓：H&H國際控股、合生元香港有限公司（4007－09室）
41樓：埃森哲（4103-10室），凱捷（4101－02室，4111－12）
42樓：毅柏律師事務所（4201－03室）、Tiffany & Co（4208室）
43樓：科思創（）
44樓：英士律師行（）（4404－10室）
55及56樓：富而德律師事務所
57樓：安盛投資管理亞洲有限公司
58樓：全球保險集團
60樓：泛歐交易所亞洲聯絡處（6020室）
60樓：愛立信有限公司
61樓：Chanel Hong Kong Limited
63樓：思傑系統、塔博曼亚洲（6311室）
64－65樓：太古地產
67樓：Neo Derm

德宏大廈
2/F：FKIN Food Halls
3、5、7-8、11/F：DFI零售集團（3/F－7-11；5、7/F－惠康；5、8/F－萬寧）
4/F：中信銀行（國際）有限公司
6/F：裕利醫藥有限公司（Zuellig Pharma）（608室）
9-10、12/F、14/F：富衛保險
13/F：富衛保險鰂魚涌客戶服務中心
14/F：ACT Private及巴寶莉
16/F：Godiva Chocolatier（Asia）Limited（1601-03室）
19/F：三菱UFJ銀行（香港）
22/F：高德美大藥廠（香港）有限公司（Galderma Hong Kong Limited）（2205室）
23-24/F：菲利普莫里斯亞洲集團有限公司（2402-11室）
26/F：Birdland (Hong Kong) Limited、怡和體育會、凱瑟克基金
26/F：威訊通訊香港
27/F：中華航空香港分公司（2701-05室）、雅虎（2707-13室）
29/F：迅達升降機（香港）有限公司

多盛大廈
2/F：宋館 The Soong Rooms
3/F：blueprint共用工作社區，佔地兩層，面積約三萬平方呎
5/F & 6/F：ISS集團
7/F & 8/F 801室：（Leigh & Orange Ltd.）
9/F：華林船務（Wallem Shipping）
10/F：AC尼爾森（Nielsen）
12/F：富邦人壽（香港）
15/F：酩悅軒尼詩帝亞吉歐洋酒香港有限公司（Moët Hennessy Diageo Hong Kong Ltd）
17/F：仲量联行（JLL）
21/F：OWNDAYS眼鏡
23/F：箭牌及瑪氏食品
25/F：博聞律師事務所（Berwin Leighton Paisner）
27/F：王歐陽（香港）有限公司
29/F：AXA亞洲區總部
31、35-36/F：香港麥當勞（3107-08室）
32/F：利安德巴塞爾（LyondellBasell）
33/F：太古飲料有限公司
34/F：LVMH perfumes & cosmetics Hong Kong Limited
38/F：英國電訊
39/F：利邦控股有限公司

電訊盈科中心
6-8/F及10-13/F：國際商業機器中國香港有限公司
14-15/F、17-18/F、20/F部分、23/F部分、27/F、29/F、31/F部分、32/F部分、33-34/F及39-42/F：電訊盈科
21/F、36/F：法國巴黎銀行（BNP Paribas）
37/F：JobsDB Hong Kong Limited
39/F：香港電訊有限公司

林肯大廈
3/F、15/F：澳新銀行
5/F：Benoy
6-8/F、14-15/F、17-18/F、21/F：法國巴黎銀行（BNP Paribas）
9/F：雪花香港發展有限公司（901-05室）
12/F：恒安標準人壽（亞洲）有限公司
21-23/F：聯想集團

柏克大廈
2/F：東海酒家
8-9/F：駐港總領事館
12/F：中興通訊
18-19/F：申訴專員公署
15/F：基立福
20/F：德高集團
25/F：隆源企業控股有限公司

濠豐大廈
2/F：TheSixteenth，佔地18000平方呎，設400個座位，匯聚四個嶄新餐飲概念餐廳Tempo Tempo、La Favorita、Honjokko及TMK Funk 
5-9/F：安永會計師事務所
11/F：律商聯訊（LexisNexis）
14/F：拜耳醫療保健
15/F：美國安利（香港）日用品有限公司
17/F：拜爾斯道夫（香港）有限公司
17-18/F：戴爾
19/F：港安醫療中心
24/F：LVMH Watch & Jewellery HK Limited
25/F：寶格麗
26/F：
27/F：百特醫療產品（Baxter Healthcare）（2701-03室）
28/F：Livi Bank Limited（理慧銀行有限公司）
29/F：中煙英美煙草國際有限公司
30/F：
33/F：昆士蘭聯保保險有限公司（QBE Hongkong & Shanghai Insurance Limited）、昆士蘭按揭保險（亞洲）有限公司
34-35/F：富事高諮詢有限公司（FTI Consulting（Hong Kong）Limited）
36/F：太古地產物業管理有限公司
37/F：肯尼狄律師行
38/F：華特迪士尼（香港）有限公司
39-40/F：Mox Bank Limited

康橋大廈
11/F：The Body Shop
15/F：三得利食品飲料香港有限公司
16/F：TBWA
17/F：香港證券及投資學會
19/F：弘量研究有限公司
22/F：高德美大藥廠（香港）有限公司（Galderma Hong Kong Limited）
23/F：BSI 太平洋有限公司
26/F：NetApp
27/F：
28/F：MTM
31/F：沃达丰香港
34/F：NEP International（HK）Ltd.
35/F：弘收投資管理（香港）有限公司（3503-3504室）

太古坊一座
2/F：Pure Fitness
5/F：香港太古集團有限公司
6-7/F：仲量聯行
8/F：Parada-Asia Pacific Limited
9/F：MetLife Investments Asia Limited
10-14/F：貝克·麥堅時律師事務所
15-17/F：埃培智集團有限公司、麥肯廣告
18/F：觀韜律師事務所（香港）（1801-03室）、佳達再保險經紀有限公司（Guy Carpenter & Company. Limited）（1804-06室）
19-22/F：安永會計師事務所
23/F：The Great Room
26-27/F：安永會計師事務所
28-29/F：Kering Asia Pacific Limited
30/F：Simmons & Simmons（西盟斯律師行）
31-32/F: 安永會計師事務所
33/F：Marsh & McLennan Companies
34/F：Marsh & McLennan Companies（3402-06室）
35/F：AXA Asia（3501-03室）、Reynolds Porter Chamberlain（3504-06室）
36/F：AXA Investment Managers Chorus Limited（3601-03室）、AXA Investment Managers（3603-06室）
37/F：Eversheds Sutherland
39/F：安達保險香港有限公司
40/F：威立雅環境
41-42/F：加拿大皇家銀行
43/F：Flexport
44-47/F：Meta Platforms

太古坊二座
8/F：三井住友銀行
9/F：三井住友銀行
10/F：會計及財務匯報局
11/F：會計及財務匯報局（1101 - 1103室）
19/F：Ankura Consulting (Hong Kong) Limited（1901室）
30/F：中信銀行（國際）、香港華人財務有限公司
32/F：東方匯理資產管理香港有限公司（3204-06室）
36/F：巴斯夫亞太區總部
37/F：波士頓諮詢公司
38-41/F：寶盛集團
中信銀行（國際）6層逾13萬呎樓面

圖片集

奪命工業意外
2019年2月22日零時10分，太古坊一座卸貨區發生奪命工業意外。一名26歲男子與同事合力卸下玻璃期間，重型貨車上有20塊約1.3米乘3米，重約兩噸的玻璃突然墮下，負責協助的59歲姓馬男工人頭部重創，壓至昏迷當場死亡。警方經初步調查後列工業意外處理。太古地產向工友的家屬致以深切慰問，會提供協助和繼續跟進處理事件，同時配合相關政府部門調查意外。

交通
太古坊設有行人天橋連接港鐵鰂魚涌站，位置也近於毗鄰的太古城及太古城中心的太古站。而鄰近的英皇道亦有多條巴士及專線小巴路線途經。

參見
港島東 (地產物業)
太古城
太古廣場
太古

參考資料

外部链接

太古地產 - 太古坊 

東區寫字樓 (香港)
香港摩天大樓
鰂魚涌
港島東 (地產物業)