Boliglånsforskriften

Boliglånsforskriften (fullt navn: forskrift om krav til nye utlån med pant i bolig) er en norsk forskrift fastsatt av Finansdepartementet i 2015 med hjemmel i finansforetaksloven. Forskriften skal bidra til en mer bærekraftig utvikling i boliglånsmarkedet, delvis ved å begrense hvor mye penger norske banker har lov til å bevilge låntakere.

Forskriften inneholder følgende tiltak rettet mot boligmarkedet:

 Samlet gjeld kan ikke overstige 5 ganger brutto årsinntekt
 Avdragsplikt for lån som overstiger 60 prosent av boligens verdi
 Kunden skal tåle en renteøkning på 5 prosentpoeng
 Lån skal ikke utgjøre mer enn 85 prosent av boligens verdi
 Rammelån kan ikke overstige 60 prosent av boligens verdi
 Nedbetalingslån med pant i sekundærbolig skal ikke overstige 60 prosent av boligens verdi i Oslo

Bankene har imidlertid en fleksibilitetskvote de kan bruke til å innvilge boliglån til søkere som ikke oppfyller kravene. Utenfor Oslo ligger fleksibilitetskvoten på ti prosent av utlånsvolumet. I Oslo er fleksibilitetskvoten på åtte prosent. For forbrukslån er fleksibilitetskvoten fem prosent i hele landet.

I juni 2018 besluttet Erna Solbergs regjering å videreføre forskriften frem til 31. desember 2019.

Referanser

Eksterne lenker
 Lovdata

Norske forskrifter
Gjeld
Introduksjoner i 2015