Ansvarlig søker

Når det er tatt beslutning om gjennomføring av et tiltak som er søknadspliktig etter plan- og bygningsloven må tiltakshaver engasjere et foretak som kan stå som ansvarlig søker. Ansvarlig søker skal koordinere hele byggesaksprosessen og har derfor en rekke oppgaver.

Ansvarlig søker skal sørge for:

 utforming av komplett byggesøknad med nødvendige vedlegg
 nabovarsling til naboer og gjenboere, samt motta og behandle eventuelle merknader og innarbeide disse i søknaden
 å begrunne forslag til tiltaksklasse
 å forestå søknad om tillatelse, kontrollere at denne er fullstendig og inneholder alle nødvendige opplysninger, herunder:
 søknad om rammetillatelse og igangsettingstillatelse ved trinnvis behandling
 søknad om igangsettingstillatelse
 erklæringer om ansvarsrett
 kontrollplan
 oppgi kontrollform (uavhengig eller dokumentert egenkontroll for hele eller deler av tiltaket)
 koordinering av hele byggesaken fra søknad til ferdigattest, dvs. å:
 være kontaktperson mellom tiltaket og kommunen
 følge med lovpålagt saksbehandlingstid (3 eller 12 uker, eller ingen lovpålagt behandlingstid)
 formidle henvendelser og pålegg fra kommunen
 koordinere de ansvarlig prosjekterende hvor det er flere av dem
 koordinere de ansvarlig utførende hvor det er flere av dem
 sørge for at alle deler av tiltaket er belagt med nødvendig ansvar og at fordelingen av ansvaret fremgår av søknaden
 se til at foretakene som søker om ansvarsrett har nødvendige kvalifikasjoner
 sørge for nødvendig informasjonsflyt mellom de prosjekterende og utførende
 at tiltaket er ferdig prosjektert før det søkes om igangsettingstillatelse
 at de ansvarlige kontrollforetakene til enhver tid er kjent med kontrollplanene
 å rapportere ulovlige forhold i byggesaken til kommunen
 å være mottaker av pålegg og andre sanksjoner fra kommunen og videresende disse til det ansvarlige foretak de er rettet mot
 å søke om ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse når byggearbeidene er ferdig

Se også 
 Byggesøknad
 Hoveddel og tilleggsdel

Referanser 

Plan- og bygningsloven
Artikler med OTRS-lisens