Hipotekos teismas

Hipotekos teismas (hipotekos skyrius) – prie tam tikro teismo įsteigta valstybės struktūra, vykdanti hipotekos funkcijas.

Įgliojimai 
Hipotekos teismas priklauso teismų sistemai. Steigiamas, siekiant hipotekos registruose įregistruoti nekilnojamąjį turtą ir su jo nuosavybe susijusias teises. Hipotekos teisėjas nagrinėja bylas dėl sutartinės ir priverstinės hipotekos, įkeitimo, kitų daiktinių teisių, juridinių faktų ir daiktų registravimo hipotekos teismo tvarkomuose registruose, dėl įkeisto turto arešto, išieškojimo iš įkeisto turto, išieškotų sumų paskirstymo išieškotojams, vykdo įstatymų jam suteiktus kitus įgaliojimus. 

Hipotekos teismas veikia kai kuriose šalyse, pvz., Latvijoje, kur hipotekos teismas priklauso apygardų teismams, hipotekos teisėjų statusas atitinka apylinkės (miesto) teismo teisėjo statusą. Kai kurios valstybės (pvz., Norvegija), siekdamos, kad hipotekos procesas nebūtų teismo procesu, nes teisėjai, tikrindami hipotekos informaciją, netinkamai naudoja savo laiką ir kvalifikaciją, palaipsniui atsisako hipotekos teismo funkcijų.

Lietuvoje  
Hipotekos skyrius prie apylinkės teismo (Hipotekos skyrius) - valstybinė struktūra, vykdanti hipotekos funkcijas Lietuvoje. 

1997 m. pradėjo veikti 6 miesto apylinkės teismų (Kaunas, Klaipėda, Panevėžys, Šiauliai, Telšiai ir Vilniaus miesto pirmos apylinkės) ir 4 rajono apylinkės teismų (Alytus, Marijampolė, Tauragė ir Utena), 1999 m. – 5 rajono apylinkės teismų (Ignalina, Kelmė – veikė iki 2009 m., Mažeikiai, Rokiškis, Ukmergė) hipotekos skyriai. Jų veiklą reglamentuoja 1994 m. LR teismų įstatymas, 1996 m. Hipotekos registro steigimo įstatymas, 2001 m. Hipotekos registro nuostatai, LR civilinis kodeksas (įsigaliojo 2001 m.), LR civilinio proceso kodeksas (įsigaliojo 2003 m.) ir kiti teisės aktai. 

Hipotekos skyrius steigia ir naikina, tvirtina jų darbuotojų pareigybių sąrašus ir nustato veiklos teritoriją (ji gali nesutapti su apylinkės teismo, prie kurio tas Hipotekos skyrius įsteigtas, veiklos teritorija) LR teisingumo ministras. Hipotekos skyrius turi antspaudą su valstybės herbu, sąskaitą banke ir yra Centrinės hipotekos įstaigos filialas.  Hipotekos skyriaus veiklą reglamentuoja Hipotekos registro steigimo įstatymas, Hipotekos registro nuostatai ir kiti teisės aktai.

Hipotekos teisėjo funkcijas apylinkės teismo pirmininko pavedimu atlieka apylinkės teismo, prie kurio yra hipotekos skyrius, teisėjas. 2007 m. nutarimu Vyriausybė patvirtino hipotekos registro plėtros koncepciją, kurios pagrindinis tikslas – sukurti naują hipotekos ir įkeitimo, turto arešto aktų registravimo modelį, kurį įgyvendinus bus panaikintos hipotekos teisėjo funkcijos, susijusios su sutartinės hipotekos ir įkeitimo registracija.

Šaltiniai 

Teismai
Hipoteka