리스

리스(lease, leasing)란, 시설을 대여해주는 회사가, 기업이 선택한 기계 설비 등을 구매하고 그 기업에 그 물건을 비교적 장기간 빌려주는 거래를 말한다. 일반인들에게는 보통 자동차 리스가 많이 알려져 있다.

기업이 필요로 하는 기계 설비를 5 - 7년의 장기간 동안 빌려주는 제도로서, 기업에서 물건(기계설비)의 종류, 규격, 가격 등을 결정하면 리스 회사는 기계설비 제조회사에 대금을 지급하는 형식으로 금융을 해주는 것이다. 리스 방식으로 설비를 조달받은 기업은 1 - 6개월마다 설비 사용료에 해당하는 리스료를 납부한다. 리스를 이용하면 기업이 필요로 하는 설비 전액에 대한 100% 융자효과가 있으며, 리스료는 세법상 전액 손비처리되어 비용절감을 가져다 준다. 또 물건의 임대차 방식이기 때문에 부채비율을 악화시키지 않고서도 설비를 조달할 수 있는 장점이 있다.

방식
임대 대상 물건은 중고 · 신품을 따지지 않지만, 많은 경우 리스 회사가 새 물건을 기업 대신 구입한 후 빌려주게 된다. 물품의 소유권은 리스 회사에 있지만, 기업은 자사에서 구입한 경우와 거의 같은 방법으로 물건을 사용할 수 있기 때문에, 전 세계에서 설비 투자의 수단으로 널리 보급되어있다.

대한민국에서는 리스가 여신전문금융업법에 의해 관리되고 있다.

판례 
리스는 일반적인 임대차와 다르다는 다음과 같은 판례가 있다.
 시설대여(리스)는 시설대여회사가 대여시설 이용자가 선정한 특정물건을 새로이 취득하거나 대여받아 그 물건에 대한 직접적인 유지, 관리책임을 지지 아니하면서 대여시설이용자에게 일정기간 사용케 하고 그 기간에 걸쳐 일정대가를 정기적으로 분할하여 지급받으며 그 기간 종료후의 물건의 처분에 관하여는 당사자간의 약정으로 정하는 계약으로서, 형식에서는 임대차계약과 유사하나 그 실질은 물적금융이고 임대차계약과는 여러 가지 다른 특질이 있기 때문에 시설대여(리스)계약은 비전형계약(무명계약)이고 따라서 이에 대하여는 민법의 임대차에 관한 규정이 바로 적용되지는 아니한다.

같이 보기 
 금융리스

각주 

민법
계약법
사업 용어
상법
법률 문서
임대차