クソ物件オブザイヤー

クソ物件オブザイヤー（クソぶっけんオブザイヤー）とは、Twitterで活動している不動産関係者の私的な集まりである全国宅地建物取引ツイッタラー協会（全宅ツイ）が実施する、不動産業界でその年にもっとも話題となった物件・事件を選出する賞である。

概要 
クソ物件オブザイヤーは2014年に全国宅地建物取引ツイッタラー協会（全宅ツイ）によって「次世代に語り継ぎたいプロジェクト100選」として開始された。もともとは不動産関係者の内輪ネタであったが、2015年の大賞受賞物件が注目を集めたことをきっかけに、2019年時点では大賞が決まれば数万リツイートされるほどの注目度になっている。

運営の全宅ツイはTwitterで活動している不動産関係者の私的な集まりであり、2008年から2009年頃にTwitter上の不動産関係者アカウントのリストが作成されたことに端を発する。その時期はちょうどリーマンショックの影響で不動産業界が冷え込んでおり、Twitterをはじめたユーザーが多かったことが全宅ツイの始まりに影響している。いわゆる業界団体などではない。

受賞対象は不動産業界でその1年に話題となった物件・事件であり、単なる変わった間取りは対象外である。Twitterユーザーが物件や出来事に「#クソ物件オブザイヤー」のハッシュタグをつけて投稿し、そのツイートを運営アカウントがリツイートすることでエントリーが完了、それらの物件の中から投票によって受賞にふさわしい案件が選出・表彰される。

特定の物件を「クソ物件」と呼ぶことについて、全宅ツイ顧問弁護士の北周士は「取り上げ方によっては、物件の評価にも影響します。虚偽情報を流すと、偽計業務妨害になることもありえます」と述べており、ツイート内容によっては投稿者に警告を行うこともあるという。

受賞物件一覧 
2014年

2015年

2016年

2017年

2018年

2019年

2020年

2021年

2022年

反響

意義 
全宅ツイは本賞の意義について、時代ごとの不動産事情を記録して次世代に語り継ぐ意味合いがあると述べている一方で、「不動産を面白がることが第一義」であるとしている。また全宅ツイは本賞を「不動産業界の年末恒例の奇祭」と自称している。

弁護士ドットコムは、対象が個人である場合は法的問題が発生しうる一方で、企業や行政に関係するケースでは社会批評の意義があると述べている。

「ドリフうどん屋」のその後 
2018年3位の「ドリフうどん屋」こと「うどんそば桂」は店主が高齢だったこともあり再建を諦めて閉業となった。高円寺駅徒歩1分という好立地であることからこの土地を活かす形で全宅ツイが事業計画を作成し、クラウドファンディングで資金を集めて土地を借り、「酒チャンス」という居酒屋が開業した。なお、クラウドファンディングが開始から12時間で目標の500万円を達成し、Twitterトレンドにも入った。敷地幅わずか910ミリメートルであるため押し壁工法を利用して敷地面積いっぱいに建物を作り、カウンターと路面に面する縁側をイメージしたベンチで可能な限り客席を確保している。

埼玉県川口市のマンションのその後 
2020年に2位を獲得した埼玉県川口市のマンション広告は本賞で注目を浴び、批判を受けたことをきっかけに文言を「『川口』」駅直結」から「『川口』駅までバス約12分」に修正している。

脚注

出典

参考文献

外部リンク 
 公式サイト
 

ユーモアの賞
ユーモアサイト
風刺
日本の不動産
2014年開始のイベント