東祥東海リート投資法人

東祥東海リート投資法人（とうしょうとうかいリートとうしほうじん）は、愛知県安城市にある投資法人（私募リート）。スポンサーは東祥。

概要
東祥及び東祥子会社のABホテルがスポンサーで、資産運用会社は東祥100%子会社の東祥アセットマネジメントである。東海財務局所管内で初めてかつ唯一（2021年7月31日現在）の登録投資法人である（登録番号：東海財務局長第1号）。

2020年3月に、東祥からスポーツクラブ2物件と賃貸マンション15物件、ABホテルからホテル3物件の計20物件・98億円を取得し運用を開始した。

出資は、設立時は東祥による2億円だったが、運用開始時に機関投資家により増資され、出資額65億円、東祥の出資持分は7.7%となった。一定期間の私募での運用後、上場を目指す見込みである。

2022年2月に、追加出資を受け出資総額101億円となり、東祥より16物件を75億円で追加取得した。東祥は追加出資により持分比率18.8%となり、当法人は東祥の持分法適用会社となる。

沿革
2019年（令和元年）12月13日 - 東祥リート投資法人として設立
2020年（令和2年）1月24日 - 内閣総理大臣による投信法第189条に基づく登録の実施（登録番号：東海財務局長第1号）
2020年（令和2年）3月18日 - 運用開始（20物件、取得価格98億円）
2022年（令和4年）10月31日 - 東祥東海リート投資法人に商号変更

ポートフォリオ 
2021年3月18日に、20物件を98億円で取得。
 スポーツクラブ
 ホリデイスポーツクラブ尾張旭（愛知県尾張旭市）、ホリデイスポーツクラブ高岡（富山県高岡市）
 賃貸マンション
 A・City相生、日の出、今本町、朝日町、明治本町、三河安城東町、弁天、三河安城北館、三河安城南館、アップルヒルズ（愛知県安城市）
 A・City宇頭、中島西、中島東、羽根（愛知県岡崎市） 
 A・City牛田（愛知県知立市）
 ホテル
 ABホテル三河安城新館（愛知県安城市）、ABホテル伊勢崎（群馬県伊勢崎市）、ABホテル宇部新川（山口県宇部市）
 2022年2月3日に、16物件を75億円で追加取得。
 賃貸マンション
 A・City守山元郷、中川法華、港本宮、守山小幡、港十一屋、港宝神、柴田、港陽、野跡、港栄、七条、鳴海、名港、柴田本通、瑞穂雁道、秩父通（名古屋市）

資産運用会社
東祥アセットマネジメント株式会社（とうしょうアセットマネジメント-）が、本投資法人の資産運用会社である。
設立 - 2018年2月
資本金 - 3億円
株主 - 東祥（100%）
代表者 - 沓名 眞裕美
本社 - 〒446-0056 愛知県安城市三河安城町1-16-5 東祥ビル2階

脚注

関連項目
私募リート

外部リンク 
東祥東海リート投資法人
東祥アセットマネジメント株式会社

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