エスコンジャパンリート投資法人

エスコンジャパンリート投資法人（-とうしほうじん）は、東京都港区に本部を置く投資法人。東証上場（J-REIT）。

概要 
日本エスコンがスポンサーのJ-REITであり、資産運用会社は日本エスコン100%出資の「株式会社エスコンアセットマネジメント」である。また、日本エスコンの大株主である中部電力及び中電不動産がサポート会社である。

投資対象は、「暮らし密着型商業施設」を80%以上、ホテル・住宅・物流施設等を20%以下としており、底地と土地建物を半分ずつとしているのも特徴的である。地域は75%以上を近畿圏、首都圏、中京圏及び福岡圏（福岡県）の「四大都市圏」としている。

2016年8月に設立、2017年12月に3物件を取得して私募リートとして運用を開始し、2019年2月に上場を果たした。

借入金は、J-REITは一般的に無担保が多いのに対し、本投資法人は有担保となっていたが、2022年1月14日に既存借入金の担保権が解除され、以後借入は無担保となっている。

2022年7月15日、資産運用会社のエスコンアセットマネジメントが金融庁から金融商品取引法に基づく行政処分を受けた。

沿革 
 2016年8月26日 - 本投資法人の設立
 2016年9月29日 - 投信法第187条に基づく登録（登録番号 関東財務局長 第124号）
 2019年2月13日 - 東京証券取引所に上場

ポートフォリオ 
2020年12月24日現在で、物件数28物件、取得価格合計519億円である。

脚注

関連項目 
 不動産証券化

外部リンク 
 エスコンジャパンリート投資法人

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