飛島グリーンヒル

飛島グリーンヒル（とびしまぐりーんひる）は、滋賀県草津市と同県大津市の市境にある住宅地である。飛島都市開発がびわこ文化公園都市の住宅ゾーンとして分譲し、若草・青山・松が丘の3地区からなる。

当住宅地にはプロムナード青山やスター、フレンドマートなどの商業施設、小学校や中学校などの教育施設、牟礼山などの自然環境がある。

概要 
飛島都市開発が分譲開発を行うニュータウン。「若草 → 青山 → 松が丘」という順で宅地開発が進められたが、バブル崩壊による業績不振により約10年にわたって分譲が中断したことがあった。なお、区画整理は1996年（平成8年）に完了し、現在は松が丘地区の分譲を行っている。

歴史 
当住宅地は大津湖南都市計画事業・湖南丘陵土地区画整理事業として整備された。ここでは教育施設の開設・閉鎖に関する歴史も併せて解説する。

年表 
 1981年（昭和56年）3月：飛島グリーンヒル 若草地区を着工（※同年3月20日に施行が認可された）。
 1983年（昭和58年）12月：飛島グリーンヒル 若草地区の入居を開始。
 1986年（昭和61年）4月1日：若草くるみ保育園が開園。
 1987年（昭和62年）4月1日：草津市立志津南小学校が開校。
 1992年（平成4年）4月1日：大津市立青山小学校が開校、大津市立青山幼稚園が開園。
 1996年（平成8年）：区画整理事業が完了する。
 1998年（平成10年）4月1日：大津市立青山中学校が開校。
 2000年（平成12年）：飛島グリーンヒル 松が丘地区の分譲を再開。
 2008年（平成20年）：住宅生産振興財団が主催する、第4回 住まいのまちなみコンクールで青山地区が「住まいのまちなみ賞」を受賞。
 2013年（平成25年）3月：緑波くるみ保育園（草津市追分南）を設立するため、若草くるみ保育園が一時閉園となる。
 2014年（平成26年）4月：若草くるみ保育園の事業を再開（※「緑波くるみ保育園の分園」となった）。
 2021年（令和3年）4月：若草くるみ保育園の名称を「若草くるみこども園」に改称（※認可変更のため）。

住宅地

若草地区 
 若草1丁目から8丁目で構成され、草津市に属する。

青山地区 
 青山1丁目から8丁目で構成され、大津市に属する。

松が丘地区 
 松が丘1丁目から7丁目で構成され、大津市に属する。

管理規約 
飛島グリーンヒルには地区計画・建築協定・緑化協定が定められている。この例として、「住居専用住宅・医院併用住宅を除く建築の禁止」が挙げられる。なお、青山地区で各規約が認可された日は下記のとおり。

 地区計画 - 1991年3月15日
 建築協定 - 1992年8月16日
 緑化協定 - 1992年3月16日

（※松ヶ丘F地区緑地協定書の資料（飛島都市開発）：）

公共施設 
※福祉施設と児童公園はすべて省略。

若草地区 
 志津南まちづくりセンター
 草津若草郵便局
 滋賀銀行グリーンヒル代理店 - 出張所として営業したが、2022年1月17日に代理店となった。
 若草中央公園

青山地区 
 大津市青山市民センター - 公民館と救急出張所を併設。
 青山まちづくり役場
 青山中央公園 - 野球場（グラウンド兼用。ナイター設備無し）を併設。

松が丘地区 
（※当地区に公共施設は存在しないが、松が丘橋（新名神高速道路）の付近には工業地がある）

医療施設 
※老人ホーム・介護施設と施術所（整骨院など）はすべて省略。

若草地区 
 若草医療ビル
 若草診療所
 わかくさ耳鼻咽喉科
 薬師川眼科
 プラス薬局（調剤薬局）
 マリア歯科クリニック（旧：上野歯科医院）

青山地区 
 佐々木医院
 おの医院
 みどりの丘歯科クリニック
 クレア動物病院（プロムナード青山内）

松が丘地区 
 松が丘内科診療所
 松が丘プラス薬局（調剤薬局）

商業施設

スーパー・コンビニ 

 スターグリーンヒル店（2003年4月開店）
 フレンドマートグリーンヒル青山店（2008年7月23日開店）
 セブン-イレブン草津若草店

 備考
 ※かつては西友 グリーンヒル店（1984年4月28日開店）があったが、1990年代に閉店した（閉店日不明）。なお、店舗として使われた建物はそのまま残り、若草医療ビルとなった。

テナント・モール街 
 グリーンプラザ若草
 プロムナード青山

教育施設

若草地区 
 若草くるみこども園
 草津市立志津南小学校

青山地区 
 大津市立青山幼稚園
 大津市立青山小学校
 大津市立青山中学校

松が丘地区 
 正休ののはな保育園

自然環境

牟礼山 
草津市と大津市の市境にある山で、「むれやま」と読む。標高221.3 m。

ふもとの北西に立命館大学びわこ・くさつキャンパス、西に草津田上IC（新名神高速道路）があり、北から南西にかけて飛島グリーンヒルの町並みが広がる。

 登山道・遊歩道
 「りょうぶの道」という登山道が北側（青山・若草方面）に、牟礼山遊歩道（せせらぎの道）と登山道が南側（松が丘・青山方面）に設けられている。
 山頂付近には牟礼山展望台があり、草津JCT（名神高速道路・新名神高速道路）・草津市街・琵琶湖・比叡山・三上山などを眺めることができる。

道路愛称 
遊歩道の一部にも愛称を付しているが、ここでは省略する。

中央通り 
若草交差点（滋賀県道2号大津能登川長浜線との交点）から平野二丁目の交差点（交差点名なし。大津市立青山中学校の南端で、滋賀県道108号南郷桐生草津線との交点）を南北に貫く、片道1車線の道路。

 ※若草交差点から滋賀銀行グリーンヒル代理店の前は「かがやき通り」という愛称が付く道路（草津市道）と重複する。

若草通り 
「若草中央通り」停留所の北にある交差点から伯母川のすぐ西側（草津市立志津南小学校の南東端から少し離れた所）にある交差点（※起終点とも、交差点名なし）を東西に貫く、片道1車線の道路。

 ※ほぼ全区間で歩道の幅が狭いため、道路愛称の標柱は［若草くるみこども園付近の交差点 - 草津市立志津南小学校］間の片側（若草二丁目側（※若草くるみこども園・草津市立志津南小学校側））しか設置されていない。

松が丘通り 
大津市立青山中学校の北西側に隣接する交差点（「中央通り」との交点。交通信号機を併設）から松が丘橋（新名神高速道路）の付近にある交差点（※起終点とも、交差点名なし）を東西に貫く、片道1車線の道路。

アクセス

公共交通機関 

 JR琵琶湖線（東海道本線）南草津駅
 近江鉄道バス
 「若草一丁目」 - 「松ヶ丘五丁目」の各停留所または「若草北口」停留所で下車。
 帝産湖南交通
 「若草一丁目」 - 「松が丘五丁目」の各停留所または「若草北口」停留所で下車。
 JR琵琶湖線（東海道本線）・JR草津線 草津駅
 帝産湖南交通
 「若草三丁目」 - 「青山七丁目」の各停留所で下車。
 JR琵琶湖線（東海道本線）瀬田駅
 近江鉄道バス
 「若草一丁目」 - 「青山五丁目」の各停留所で下車。

自動車 

 新名神高速道路草津田上ICから滋賀県道2号大津能登川長浜線を栗東方面へ進み、若草交差点で右折。

その他 
 現在の最寄り駅、南草津駅が開業したのは1994年（平成6年）9月4日である。それまでの最寄り駅は草津または瀬田の両駅であった。
 現在の青山・松が丘の各地区はかつて、上田上村に属していた。同村は1955年（昭和30年）4月1日に瀬田町と合併した後、1967年（昭和42年）4月1日に大津市に編入された。
 青山地区にある歩行者専用道路は大津市道となっており、愛称が制定されている。
 かつてはMKハートシャトル（高速バス）、草津駅発着の近江鉄道バス（草津飛島線）、瀬田駅発着の帝産湖南交通（101系統（松が丘七丁目経由）・201系統（大学病院・パナソニック前経由））の各路線の運行もあった。
 かつては「松が丘七丁目」（近江鉄道バスは「松ヶ丘七丁目」）停留所があり、この停留所を発着する運行もあったが、周辺の宅地造成再開に伴って廃止されたため、それに該当する便はすべて「松が丘五丁目」（近江鉄道バスは「松ヶ丘五丁目」）発着に変更している。

脚注

注釈

出典

本文

医療機関

商業施設

教育施設

外部リンク 
 飛島グリーンヒル - ダイワ不動産
 グリーンヒル便り - リンクス

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