ケネディクス

ケネディクス株式会社は、不動産ファンドを運営する日本の株式会社。

概要 
元々は米国不動産会社ケネディ・ウィルソン・インクの子会社として発足した。国内最大の独立系不動産ファンド会社。受託資産残高（AUM）1.4兆円。設立当初は主に米国での不動産オークションの仕組みを日本企業や金融機関に紹介していた。1998年頃から、米国の投資家から担保不動産のデューデリジェンス業務を受託、続いて米国系の投資家と組み、不動産・債権への投資を開始。現在は米国西海岸で10物件に500億円を投資済みで、豪州、中国、東欧、英独でも体制構築を推進、09年度から収益寄与が目標。コーポレートミッションは「不易流行」「和魂世才」「信則人任」。

2020年11月、三井住友ファイナンス&リースがケネディクスをTOBして子会社化することを発表。2021年3月、ケネディクスは上場廃止となった。

沿革 
 1995年（平成7年）4月 - ケネディ・ウィルソン・ジャパン株式会社として設立。
 1997年（平成9年）10月 債権投資マネジメント事業を開始。
 1998年（平成10年）8月 本社を東京都港区西新橋一丁目6番15号に移転。
 1998年（平成10年）9月 米国機関投資家に債権投資支援。
 1999年（平成11年）2月 川崎市にあるデータセンタービル投資への支援。本案件の資金調達において、国内最初の不動産ノンリコースローンをアレンジ。アセットマネジメント事業へ本格参入。
 2002年（平成14年）1月 本社を東京都港区新橋二丁目2番9号に移転。
 2002年（平成14年）2月 大阪証券取引所ヘラクレスに上場。
 2003年（平成15年）8月 三井物産株式会社と業務提携契約を締結し、同社に対する第三者割当増資を実施。
 2003年（平成15年）12月 東京証券取引所2部に上場。
 2004年（平成16年）12月 同証券取引所1部に上場。
 2005年（平成17年）5月 - ケネディクス株式会社に商号変更。日本ロジスティクスファンド投資法人が東京証券取引所に上場。
 2005年（平成17年）7月 ケネディクス不動産投資法人（現 ケネディクス・オフィス投資法人）が東京証券取引所に上場。
 2007年（平成19年）4月 - 豪州市場にチャレンジャー・ケネディクス・ジャパントラストを上場（2010年に非上場化）。
 2012年（平成24年）4月 - ケネディクス・レジデンシャル投資法人（現 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人）が東京証券取引所に上場。
 2015年（平成27年）2月 - ケネディクス商業リート投資法人が東京証券取引所に上場。
 2021年（令和3年）1月 三井住友ファイナンス&リースの孫会社であるSMFLみらいパートナーズインベストメント2号株式会社が、株式公開買付けにより62.35%の株式を取得。同社の子会社となる。
 2021年（令和3年）3月 東京証券取引所1部上場廃止。株式併合により株主がSMFLみらいパートナーズインベストメント2号株式会社及び ARA Real Estate Investors 30 Limited のみとなる。

グループ会社 
 ケネディクス不動産投資顧問株式会社 - REITの資産運用会社
ケネディクス・オフィス投資法人、ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人、ケネディクス商業リート投資法人、ケネディクス・プライベート投資法人の運用
 ケネディクス・インベストメント・パートナーズ株式会社 - 私募ファンドの資産運用会社
 ビットリアルティ株式会社 - 投資型クラウドファンディングの運営
 ケネディクス・プロパティ・デザイン株式会社 - プロパティマネジメント業務、サービスアパートメント、サービスオフィス、ホテルの運営等
 ケネディクス・エンジニアリング株式会社 - 工事管理業務

同業他社 
 いちごグループホールディングス

出典

外部リンク 
 ケネディクス株式会社
 チャレンジャー・ケネディクス・ジャパントラスト

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