ペンシルビル

ペンシルビルとは、狭い土地の上に立てられた中層建築物の通称である。奥が深く、縦に細長い形を鉛筆に例えたもの。

概要
多くのペンシルビルに見られる形態として、狭い間口、ロビーなどが存在しない1階部分、容積率や建蔽率一杯にフロアを設けた建て方などの特徴がある。日本の大都市に多く見られる建築物で、土地の狭さを補うための手法であるが、より大きな敷地に建設されるビルに比べ土地の効率的利用で劣り、避難路が狭いなどの問題がある。バブル時代には税金対策として流行した。

土地が狭い香港や日本独特のスタイルで、中でも香港は20階建てのペンシルビルが存在する。

関連項目
 税金対策
 狭小住宅
 バブル経済
 地上げ屋
 雑居ビル
 ミニ戸建
 歌舞伎町ビル火災

用途別の建築物
不動産
バブル景気
都市問題