ホテルエイペックス洞爺

ホテルエイペックス洞爺（ホテルエイペックスとうや、Hotel Apex Toya）とは、北海道虻田町（現在の洞爺湖町）に存在した、会員制リゾートホテルである。併設されていたゴルフ場やスキー場と併せて、「エイペックスリゾート洞爺」とも総称されていた。

北海道拓殖銀行（当時）による乱脈投資の舞台となり、同行経営破綻後の1998年（平成10年）に廃業した。廃業時の名称は「ザ・ウィンザーホテル洞爺」。

2002年（平成14年）、「ザ・ウィンザーホテル洞爺リゾート&スパ」として営業を再開した。

概要 
バブル景気に、日本国内外で大規模なリゾート開発を行った建設不動産会社・カブトデコム（札幌市）の子会社「エイペックス（Apex）」（1985年設立、旧社名・甲観光）が計画、完成させた大規模リゾートホテルである。併設されていたゴルフ場「ロイヤルクラシック洞爺」や、スキー場「スノーパーク洞爺（洞爺スキーパーク）」などと併せた一帯は、「エイペックスリゾート洞爺」と称された。

会員制の高級ホテルとして企画されていたが、1993年（平成5年）の開業時には既にバブル崩壊しており、会員権の販売は不調であった。およそ665億円といわれる総工費の多くを融資していた北海道拓殖銀行は、ホテル完成を待たずに、エイペックスを子会社化している。

1997年（平成9年）には、ホテル運営会社「ザ・ウィンザー・ホテルズ インターナショナル」（東京都、社長・窪山哲雄）へと運営が委託され、ホテル名称が「ザ・ウィンザーホテル洞爺」に変更された。11月17日、親会社である北海道拓殖銀行が経営破綻し、翌1998年（平成10年）3月にはエイペックスも自己破産を申請、土地・建物等は破産管財人の管理下に置かれ、ホテルの営業は中止となった。

2000年（平成12年）、破産管財人はセコム損害保険の子会社である不動産投資管理会社「十勝アーバンプロパティーズ」（東京都）に、土地建物を、総工費の10分の1である約60億円で売却した。2002年（平成14年）、廃業前と同様の運営会社「ザ・ウィンザー・ホテルズ インターナショナル」によるホテル「ザ・ウィンザーホテル洞爺リゾート&スパ」として営業を再開している。

沿革 
 1988年 - エイペックスが建設を開始
 1993年
 1月 - 「スノーパーク洞爺」開場
 3月 - 北海道拓殖銀行、エイペックスを子会社化
 12月 - ホテルエイペックス洞爺開業
 1997年
 1月 - 「ザ・ウィンザー・ホテルズ インターナショナル（WHI）」設立
 7月 - WHI社による運営開始、ホテル名称ザ・ウィンザーホテル洞爺に変更
 11月17日 - 北海道拓殖銀行が経営破綻
 1998年
 3月18日 - エイペックスが自己破産
 3月20日 - ホテルの営業を終了、破産管財人管理下となる
 2000年 - 十勝アーバンプロパティーズが土地・建物を買収
 2002年6月 - ザ・ウィンザーホテル洞爺リゾート&スパとして営業再開
 2014年6月 - 明治海運が土地・建物およびWHI社の株式を買収（予定）

地元自治体関係 
 ゴルフ場の一部等、敷地の一部は、虻田町（当時）に隣接する豊浦町にまたがっている。
 ホテルが休業したことにより、各地方公共団体は失業・雇用対策に追われるばかりでなく、固定資産税の収入が途絶え、緊縮財政を強いられた。特に、虻田町は数年間にわたり年間1億円の固定資産税が欠損状態となり、財政破綻寸前にまで追い込まれた。結果的に売却・清算後、滞納した固定資産税の3分の1程度が納められたという。
 2000年（平成12年）3月31日の有珠山噴火時には、豊浦町船見町にある元社宅・元独身寮が避難所として使われ、最大で1000人を超える住民が避難していた。

その他 
2001年（平成13年）4月16日に、休止中のザ・ウィンザーホテル洞爺でロケーションが行われた『Gメン'75スペシャル 東京・北海道トリック殺人事件』が放送されている。

外部リンク 
 当時ニューヨークのデザイン会社によりデザインされたロゴマーク等
 ザ・ウィンザーホテル洞爺リゾート&スパ　公式サイト

会員制リゾート
かつて存在した北海道のホテル
バブル景気
廃ほてるえいへつくすとうや
洞爺湖町の歴史
1993年竣工の日本の建築物
1993年開業の施設
北海道拓殖銀行