Bintaro Jaya

Bintaro Jaya adalah suatu kota mandiri yang dikembangkan oleh Jaya Real Property (dahulu bernama PT Bintaro Jaya). Kota ini dibangun pertama kali pada tahun 1979. Bintaro Jaya menjadi populer sejak  dibukanya Jalan Tol Ulujami-Serpong (Jakarta-Serpong). Kota mandiri ini pertama kali dikembangkan di Kota Jakarta Selatan dan meluas ke Kota Tangerang Selatan. Kini, luasnya telah mencapai 1.000 hektar.

Nama Bintaro diambil dari nama Kelurahan Bintaro, yang juga mengambil nama tanaman Bintaro (Cerbera manghas), sedangkan Jaya berasal dari nama pengembangnya, yakni PT Pembangunan Jaya.

Sejarah 
 
Bintaro Jaya dikembangkan sejak tahun 1979 oleh PT Jaya Real Property Tbk, salah satu anak perusahaan PT Pembangunan Jaya yang sahamnya mayoritas milik Pemprov DKI Jakarta. Jaya Property selama lebih dari seperempat abad telah dikenal sebagai salah satu perusahaan realestat di ibu kota. PT Pembangunan Jaya melakukan pembangunan dan manajemen proyek perumahan dan properti, antara lain adalah Graha Raya, Puri Jaya, Plaza Bintaro Jaya, Plaza Slipi Jaya, dan Pusat Perdagangan Senen blok IV–V. PT Jaya Real Property Tbk telah terdaftar pada Bursa Efek Jakarta sejak tahun 1994.

Bintaro Jaya sebagai proyek pengembangan perusahaan PT Jaya Real Property Tbk adalah yang pertama yang memperkenalkan konsep "kota taman" di Indonesia. Dua puluh enam tahun kemudian, Bintaro Jaya memakai slogan "The Professional's City" untuk mencerminkan strategi pemasarannya sebagai hunian pilihan bagi kaum intelektual dan profesional Jakarta. Fasilitas pendukung seperti sekolah, perniagaan, kesehatan, dan perumahan dengan lingkungan fisik dan sosial yang dirancang dengan baik untuk memenuhi kebutuhan penghuninya akan hunian yang nyaman untuk ditinggali.

Sektor dan Distrik 
Seiring berjalannya konsep baru, maka wilayah terbaru tidak menggunakan sistem sektor, tetapi dengan menggunakan sistem distrik.
 1
 2
 3
 3A
 4
 5
 6 (Distrik Menteng)
 7 (CBD)
 8 (Distrik Kebayoran)
 9
10 (Distrik Permata, Emerald, dan Discovery)
11
12
13

Sektor
Kotapraja awalnya dibagi menjadi 9 sektor. Sektor 1 dan 2 kota mandiri terletak di kawasan Bintaro, Jakarta Selatan, sedangkan sektor 3 hingga 9 berlokasi di kawasan Pondok Aren dan Ciputat, Tangerang Selatan (Tangsel). Kawasan pusat bisnis Bintaro Jaya terletak di Sektor 7, menampung perkantoran, mal, apartemen, dan ruko ritel.

Distrik
Dalam perluasannya, distrik-distrik ditambahkan seiring transisi pengembang ke pengembangan perumahan yang lebih berbasis klaster. Beberapa kabupaten diberi nama berdasarkan lingkungan di Jakarta (Menteng, Senayan, Kebayoran).

Jalan Utama 

Ada beberapa jalan utama di Bintaro Jaya, yaitu:

Bintaro Jaya

Jalan Utama 
 Boulevard Bintaro Jaya
 Lingkar Bintaro XChange
 Lingkar Bintaro Plaza
 Lingkar Bintaro Jaya (rencana)
 Bintaro Utama 1-9
 Jendral Sudirman
 MH Thamrin
 HR Rasuna Said
 Senayan Utama

Jalan Sekunder 
 Akses UPJ
 Akses Discovery Aluvia
 Menteng Utama
 Kebayoran Residences
 Emerald Utama
 Puri Utama
 Permata Bintaro
 Discovery
 Kasuari
 Rajawali
 Elang
 Maleo
 Titihan

Non-Bintaro Jaya 
 Tegal Rotan
 Cendrawasih
 Jombang Raya
 Kec. Pondok Aren
 Pondok Betung Raya
 Taman Makam Bahagia
 Parigi Raya
 Tentara Pelajar

Fasilitas

Rumah Sakit 

 Rumah Sakit Premier Bintaro
 Rumah Sakit Pondok Indah Bintaro Jaya
 Rumah Sakit Mitra Keluarga Bintaro

Pendidikan 

 SD - SMP Pembangunan Jaya
 SMA Plus Pembangunan Jaya
 British School Jakarta
 Politeknik Keuangan Negara STAN
 Al-Azhar Bintaro
 Mentari Intercultural School Bintaro
 Global Jaya School

Tempat Ibadah 

 Masjid Raya Bintaro Jaya
 GRII Bintaro

Taman 

 Kebayoran Park Bintaro
 Menteng Park Bintaro

Pusat Perbelanjaan 
 Bintaro XChange Mall (BXc)
Bintaro XChange Mall adalah mall terbesar di kawasan Bintaro Jaya yang mengusung konsep Lifestyle Centre dengan interactive green area. Lokasinya tepat berada di samping Jalan Tol Ulujami–Serpong, dekat dengan gerbang tol Pondok Ranji. Diresmikan pada bulan Desember 2013, di dalamnya ada fasilitas BXRink, wahana ice skating terbesar di Asia Tenggara.
 Bintaro Plaza (BP)
Bintaro Plaza adalah mall pertama di kawasan Bintaro yang sudah ada pada era dasawarsa 90-an yang terlengkap, dan terus tumbuh dan dikembangkan sebagai pusat belanja dan perkantoran. Terletak di Bintaro Sektor 3A
 Lotte Mart
Lotte Mart, dibangun pada tahun 2011, lokasinya sangat strategis terletak di Bintaro Sektor 7 di lahan bekas Driving Range lama di samping CIMB Niaga dan kawasan pertokoan Menteng Bintaro.
 Pasar Modern Bintaro Sektor 7 (PasMod)
Pasar Modern Bintaro Jaya di sektor 7 adalah pasar modern terlengkap di Bintaro Jaya. Dibangun pada tahun 2011, di sini terdapat banyak tempat makan enak diantaranya, mi ayam wonogiri, tempat jajanan pastelia, pecel pincuk, Nasi jamblang cirebon, nasi uduk betawi, dan makanan enak lainnya. Di sini juga terdapat pasar pagi dan kuliner malam.
 Pasar Modern Emerald
Diresmikan pada tahun 2019, Pasar Modern Emerald adalah pasar modern kedua di Bintaro Jaya yang mengusung konsep yang minimalis. Terletak di Boulevard Bintaro Jaya, pasar tersebut mempunyai akses menuju jalan tol Kunciran-Serpong dan Bintaro Jaya CBD, dan mendukung UMKM yang berbisnis di wilayah Kota Tangerang Selatan untuk menarik kelas menengah ke atas.
 Transmart Bintaro Jaya
Terletak di sebelah hotel Santika, yang mengusung konsep One stop shopping dan Entertainment

 Trans Park Mall Bintaro

Akses Jalan Tol 

 Jalan Tol Ulujami–Serpong (Jakarta-Serpong) keluar di gerbang tol Pondok Aren di km 5-6.
 Jalan Tol Kunciran–Serpong keluar di Gerbang Tol Parigi di km 21

Transportasi

Jalur Bus 
 GlaD Bus Klub Keluarga Graha Raya Bintaro Jaya XChange - MRT Farmawati - MRT Lebak Bulus
 Bintaro Jaya XChange Mall-Pondok Indah Mall-Gandaria City-fX Sudirman
 Angkot D10 Ciputat-Pondok Aren via Bintaro Jaya
 Transjakarta RoyalTrans Bintaro Jaya XChange Mall-Stasiun MRT Fatmawati
 Rute In-Trans Bintaro Jaya: Stasiun Jurangmangu - Distrik Kebayoran, Stasiun Jurangmangu - Distrik Emerald/Discovery, dan Stasiun Jurangmangu -CBD Bintaro,

Jalur Kereta Api 

 KRL Commuter Line Lin Rangkasbitung  Terdapat tiga stasiun, yakni
 Stasiun Pondok Ranji
 Stasiun Jurangmangu
 Stasiun Sudimara

Lihat juga 
 Jalan Tol Ulujami–Serpong
 Pembangunan Jaya
 Jaya Real Property
 Bumi Serpong Damai

Referensi

Pranala luar 
 https://www.bintarojaya.id/

Pembangunan Jaya
Perumahan di Indonesia
Perumahan di Tangerang
Kota Tangerang Selatan
Pondok Aren, Tangerang Selatan