רותם שני

רותם שני יזמות והשקעות בע"מ (הידועה בשם רותם שני) היא חברת נדל"ן ישראלית, העוסקת בייזום והשבחת נכסים בתחום הנדל"ן. החברה היא חברה ציבורית הנסחרת ב.

פעילות החברה מתמקדת בייזום, תכנון והקמה של פרויקטים למגורים ומסחר בישראל, באמצעות עסקאות קומבינציה, תמורות והתחדשות עירונית (פינוי בינוי, תמ"א 38/1 ותמ"א 38/2).

החברה מחזיקה בחברת בת, רותם שני אלה בע"מ, המתמחה בקידום פרויקטי תמ"א 1/38 ותמ"א 38/2 במטרופולין תל אביב.

היסטוריה
חברת רותם שני הוקמה בשנת 1996, על ידי אבי טוריסקי ודידי (יהודה) ידידיה, המנהלים אותה.

ב-21 בינואר 2021 הונפקו ניירות הערך של החברה בבורסה לניירות ערך בתל אביב.

במרץ 2021 גייסה החברה 101 מיליון ש"ח בהנפקה של איגרות חוב.

החברה מחזיקה בהיקף פרויקטים של כ-4,500 יחידות דיור, לצד 200 אלף מ"ר (עיקרי) לתעסוקה ומסחר (נכון לרבעון השלישי של שנת 2022).

החברה נבחרה לרשימת 100 החברות הצומחות בישראל בין השנים 2018 ל-2021 של גלובס ולרשימת Dun's 100.

תחומי פעילות

ייזום בתחום הנדל"ן 
מאז הקמתה, רותם שני יזמה והקימה מתחמי מגורים באזורי הביקוש במרכז הארץ.

מתחמי מגורים ופרויקטים  נבחרים
גני תקווה, גנים צפון – 426 יח"ד
קריית שחקים הרצליה מסחר – כ-200 אלף מ"ר עיקרי למסחר ותעסוקה
 קריית שחקים הרצליה מגורים – 307 יח"ד
יפו תל אביב – 52 יח״ד ו- 880 מ״ר של שטחי מסחר
פתח תקווה, הקריה האקדמית – 85 יח"ד
תל אביב, הירקון – 55 יח"ד
רעננה, מגדלי רותם שני – 305 יח"ד
אבן יהודה, צפון - 93 יח"ד
בת ים, כיכר המגינים - 107 יח"ד וכ- 7,800 מ"ר (ברוטו) למסחר ותעסוקה

התחדשות עירונית 
חברת רותם שני מובילה פרויקטים בהתחדשות עירונית מאז 1998, שנים טרם כניסתה לתוקף של תמ"א 38. לחברה ניסיון מוכח בכל המתווים להתחדשות עירונית:
 פינוי בינוי
 תמ"א 38/2 – הריסה ובנייה
 תמ"א 38/1 – רותם שני אלה התחדשות עירונית במטרופולין תל אביב

מתחמי מגורים ופרויקטים נבחרים בהתחדשות עירונית
 נתניה, הרצוג – 206 יח"ד (פינוי בינוי)
 בית שמש, הסביון – 547 יח"ד (פינוי בינוי)
 בנימינה, גבעת חן – 424 יח"ד (פינוי בינוי)
 רעננה, הגדוד העברי – 219 יח"ד (תמ"א 38/2)
 תל אביב, גבעת הפרחים – 95 יח"ד (פינוי בינוי)
 רעננה, ברנדייס – 136 יח"ד (פינוי בינוי)
 גבעתיים, רחל – 56 יח"ד (תמ"א 38/2)
 תל אביב, "ביירון 13" – 12 יח"ד (תמ"א 38/1)

גלריה

קישורים חיצוניים 

 

 
 
 
 
 רותם שני יזמות והשקעות בע"מ, באתר Dun's 100
 תומר אמן, מעלה תחזיות: רותם שני צופה הכנסות של 3.38 מיליארד שקל עד 2026, ביזפורטל, 17/02/2022

הערות שוליים

חברות נדל"ן ובנייה ישראליות
חברות הנסחרות בבורסה לניירות ערך בתל אביב
ישראל: חברות שהוקמו ב-1996
גליל ים: חברות