צמח המרמן

צ.מ.ח המרמן בע"מ, המוכרת במותג צמח המרמן, היא חברת נדל"ן ישראלית, שהוקמה בשנת 1997 על ידי אבי בן אברהם וחיים פייגלין ונמצאת בשליטתם, יחד עם רן בן אברהם. החברה היא חברה ציבורית הנסחרת ב.

על החברה

החברה עוסקת בעיקר בתחום הייזום והביצוע של פרויקטים גדולים למגורים, למשרדים ומסחר, וכן בביצוע פרויקטים לחברות בישראל בשיטת Turnkey Project". הפעילות היזמית של הקבוצה מתמקדת במגורים עממיים ויוקרתיים, בבניית שטחי מסחר, משרדים ותעשייה ובהתחדשות עירונית.

החברה התאגדה בישראל בחודש ספטמבר 1997 כחברה פרטית מוגבלת במניות. בחודש מאי 2007 הפכה לחברה ציבורית. מבנה האחזקות בחברה: משפחת פייגלין: 22.74% ; משפחת בן אברהם: 20.52% ; הציבור ובעלי עניין: 56.74%. לחברה צוות של כ-160 עובדים.

בשנת 2018 פתחה החברה מגזר פעילות נוסף של נדל"ן מניב, וכן מחלקת התחדשות עירונית. מדיניות החברה היא התמקדות בפעילות בישראל. ממועד הקמתה ועד לסוף 2021 השלימה החברה כ-104 פרויקטים של בנייה ברחבי ישראל, שכללו יזמות, תכנון והקמה עצמית של הפרויקטים, לרבות ביצוע עבודות בנייה קבלניות עבור צדדים שלישיים. פרויקטים אלה כללו כ-9,360 יחידות דיור וכ-355 אלפי מ"ר שטחי מסחר, ציבור, משרדים ומפעלים.

חברות בנות
לצ.מ.ח המרמן בע"מ מספר חברות בנות, שביניהן (בסוגריים: שיעור ההחזקה של החברה):
 גילתק עבודות תשתית (100%), חברה המבצעת עבודות תשתית לתקשורת והלקוח העיקרי שלה הוא משרד הביטחון.
 סיון ביצוע (50.1%), חברת בנייה המתמחה בהיבט הביצועי של תחום הנדלן. בניהולו של סיון ברקוביץ.
עד לחודש מאי 2021 הייתה בבעלותה המלאה של החברה חברת "מלגם ניהול כח אדם", שהעסיקה עובדים זרים בענף הבנייה. במאי 2021 נמכרה מלגם, והעסקת עובדים זרים בצמח המרמן נעשית באמצעות קבלני כוח אדם.

תחומי פעילות
החברה עוסקת במספר תחומי פעילות:
 יזום פרויקטים למגורים ומסחר - איתור ורכישת קרקעות לצורך השבחתן, הקמת פרויקטים כולל ביצועם; שיווק ומכירת יחידות דיור ו/או שטחי מסחר ומשרדים; איתור וקידום פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית. בין השאר בנהריה, ביפו, בגני תקווה ובבית שמש.
 נדל"ן מניב - ייזום; הקמה ואחזקה של נכסים מניבים ביעוד למסחר; דיור להשכרה; משרדים וחניונים. בקומת הקרקע של הפרויקטים למגורים של החברה, החברה מנהלת מרכזי מסחר. בין מרכזי המסחר נמצאים מרכז שער העיר בבית שמש, שטחי מסחר במתחם בצלאל ובוויט סיטי בתל אביב ובגני תקווה.
 ביצוע עבודות בניה קבלניות עבור צד ג' - במגזר הפרטי – בנייני מגורים; במגזר העסקי – מבני משרדים, מסחר, הייטק ומפעלים; במגזר הציבורי – מבני ציבור ואחרים

קישורים חיצוניים
 

 מצגת לשוק ההון מעודכן, פברואר 2021
 
 
 רן בן אברהם, המשנה למנכ"ל התארח בפודקסט "מדברים נדל"ן" 
 כפיר אדר, צמח המרמן מסיימת את 2020 עם עלייה של 22% ברווח הנקי, באתר ICE 23/3/2021
 כתבות בעיתון כלכליסט אודות חברת צמח המרמן
 כתבות בעיתון גלובס אודות חברת צמח המרמן

הערות שוליים

חברות הנסחרות בבורסה לניירות ערך בתל אביב
חברות נדל"ן ובנייה ישראליות
חברות החזקות ישראליות
ישראל: חברות שהוקמו ב-1997