ויתניה

ויתניה בע"מ היא חברה ציבורית ישראלית, העוסקת בייזום, פיתוח, החזקה והשבחה של נדל"ן מניב. ניירות הערך של החברה נסחרים בבורסה לניירות ערך בתל אביב. מנכ"ל החברה הוא עפר זיו ויו"ר החברה הוא אהוד סמסונוב.

לחברה הסכם ניהול, בניה והקמת פרויקטים עם חברת SGS חברה לבניין בע"מ, דבר המקנה לה יכולת ביצוע ותפעול ברמה גבוהה.

היסטוריה
החברה הוקמה בינואר 1995. במרץ 2008 הנפיקה החברה איגרות חוב לציבור והפכה ל"חברת איגרות חוב". באוגוסט 2015 מניות החברה נרשמו למסחר בבורסה לניירות ערך בתל אביב, והיא הפכה לחברה ציבורית. בעלי מניות עיקריים בחברה הם הראל חברה לביטוח, פליינג קרגו, האחים דן וגד פרופר, גיתם מערכות תדמית. 20.6% ממניות החברה נמצאים בידי הציבור.

החברה פועלת בעיקר בישראל, במישרין ובאמצעות חברות בנות, בתחומי ייזום, בנייה, השבחה, השכרה והפעלה של נכסים מניבים הכוללים שטחי משרדים, מסחר וחניות וכן בבנייה למגורים. כ-80% מהכנסות החברה בשנת 2020 נבעו משטחי משרדים והחניות המשרתות אותם. בסוף 2020 היו לחברה כ-220,000 מ"ר של נכסים מניבים (כולל נכסים המוחזקים באמצעות עסקאות משותפות) ובבעלותה היו מקרקעין בישראל בשלבי תכנון והקמה שונים להקמת כ-280,000 מ"ר נכסים נוספים.

מיזמים בולטים:
 מתחם ויתניה תל אביב, הנבנה בשותפות עם חברת נכסי ד.מ.ר (1995) בע"מ, וכולל שלושה מגדלי משרדים בצומת הרחובות לה גוארדיה והחרש בדרום תל אביב, בהיקף בנייה כולל של כ-540,000 מ"ר. בנייתו של מגדל ראשון הושלמה והוא כולל אולמות תצוגה של חברת הרכב דלק מוטורס ומעליהם משרדים. שני מגדלים נוספים נמצאים בשלבי הקמה, ואחד מהם נמכר לבנק הפועלים.
 פרויקט קריית אריה בפתח תקווה: בנייה של כ-120,000 מ"ר על קרקעי ו-75,000 מ"ר מרתפים.
 פרויקט הר חוצבים בירושלים: כולל חדרים נקיים (מעבדות), משרדים, מחסנים ומרכז אנרגיה.
 בנייני משרדים: בית ורינט, בית ויתניה-פדקו ובית אמצור בהרצליה, בית זיויאל ומגדל ויתניה ברמת החייל, טרמינל פארק באור יהודה.
 ויתניה-קרסו – פתח תקווה. בכניסה המזרחית לפתח תקווה, מול אצטדיון המושבה ובסמוך לתחנות הרכבת הכבדה והקלה, חברת ויתניה בשותפות עם קרסו נדל"ן יזמו מתחם משרדים ומסחר של כ-80,000 מטרים רבועים על מגרש של 25 דונם. בשלב הראשון, שבנייתו החלה ב-2019, הוקמו מרתפי החניה ומבנה משרדים ומסחר של כ-20,000 מטרים רבועים.
 ויתניה – למדא בנס ציונה. החברה חתמה הסכם עם חברות שבבעלות בני לנדא לרכישת 50% מקרקע בשטח של כ-14 דונם בפארק המדע קריית ויצמן בנס ציונה (מתוך חטיבת קרקע גדולה יותר שבבעלות קבוצת לנדא), שעליה יקימו החברות יחד פרויקט משולב של תעשייה, מעבדות ומשרדים וישכירו חלק מהשטחים לקבוצת לנדא עצמה. בגין הקרקע ויתניה תשלם 35 מיליון ש"ח.
 מלון דריסקו בתל אביב.
 ויתניה ארצות הברית.

קישורים חיצוניים

הערות שוליים

חברות נדל"ן ובנייה ישראליות
תל אביב-יפו: חברות
חברות הנסחרות בבורסה לניירות ערך בתל אביב
ישראל: חברות שהוקמו ב-1995