Långvikin kylpylä

Långvikin kylpylä tai Långvik Congress Wellness Hotel tai Långvikin kokous- ja kylpylähotelli on Kirkkonummen Tanskarlassa sijaitseva hotelli.  

Långvikissa on 27 kokoustilaa, ravintola, kylpylä, spa-hoitola, liikuntakeskus ja vierasvenesatama.

Omistus 
Kiinteistön omistaa Tanskarlan Centrum -yhtiö, jonka puolestaan omistaa Roman Rotenbergin yhtiö Långvik Capital.

Tiloissa pyöritti hotellia Ryokan Oy.  Ryokan Oyn omistajia ovat Martti Ahto (49%), Jussi Salonoja ja Maiju Tirri (18%) ja Inka Uusitalo-Raoult (15%).  Ryokan Oy työllisti 52 henkilöä (2015).

Historia 
Rakennus on valmistunut vuonna 1976 alun perin Kansallis-Osake-Pankin koulutuskeskukseksi. Rakennuksen on suunnitellut arkkitehti K. A. Pinomaa.

Kylpylähotelli 
Boris Rotenberg ja tämän pojat Roman ja Boris investoivat rakennukseen 20 miljoonaa euroa. Romanista tuli hotelliyhtiön toimitusjohtaja. Neljän tähden kokous- ja kylpylähotelli Hotelli Långvik avattiin 2010. 

Roman Rotenberg ja hänen latvialainen tyttöystävänsä Marta Berzkalna vihittiin Långvikin kylpylässä vuonna 2010 .  Teemu Selänne ja Roman Rotenberg suunnittelivat Långvikin yhteyteen monitoimihallia, jossa toimisi Selänteen jääkiekkoakatemia.

Venäjän miehitettyä Krimin vuonna 2014 Boris Rotenberg ja hänen veljensä Arkadi Rotenberg joutuivat Yhdysvaltain pakotelistalle. Veljekset siirsivät osuutensa kylpylästä Roman Rotenbergille. Seuraavana vuonna myös Roman Rotenberg joutui Yhdysvaltain pakotelistalle. Silloin Roman Rotenberg myi Långvikin liiketoiminnan yhdellä eurolla Ryokan-yhtiölle. Ryokan Oy:n osakkaita olivat mm  Auvo Niiniketo ja Jussi Salonoja. Itse kiinteistö jäi Rotenbergin omistukseen. Ryokan teki Tanskarlan Centrumin kanssa 30 vuoden mittaisen vuokrasopimuksen hotellikiinteistöstä. Ryokan ei kuitenkaan maksanut Rotenbergeille vuokraa välttääkseen rahaliikenteen sanktioiden piirissä olevan tahon kanssa ja joutumisen Yhdysvaltain pakotelistalle.

Långvik Capital ja kylpyläkiinteistön taustayhtiö Tanskarlan Centrum poistettiin kaupparekisteristä 2020 toimittamatta jääneiden tilinpäätösten takia. Näin ne eivät voi omistaa mitään kiinteistöomaisuutta Suomessa.

2022 Auvo Niiniketo, joka omisti Ryokanista lähes puolet,  luopui hallituspaikastaan ja omistuksestaan.

2022 ulosotto jäädytti Långvik Capital -yhtiön osakkeet ja otti määräysvaltaansa omistukset Långvikin kylpylän kiinteistöyhtiössä.  Koska ulosottolaitos on jäädyttänyt omistukset, Rotenbergit eivät voi myydä kiinteistöä. Varsinaista kylpyläliiketoimintaa kiinteistöllä pyöritti Ryokan Oy, jota jäädytyspäätökset eivät koske.  

Hotellinjohtaja Edla Niemen mukaan  Venäjän hyökkäyssodan alettua 2022 Ryokan jätti tietoisesti kiinteistöveron maksamatta. Tällä pyrittiin siihen, että verot päätyisivät ulosottoon ja kiinteistö joutuisi lopulta pakkohuutokauppaan ja sitä kautta suomalaisomistukseen.

Syyskuussa 2022 Roman Rotenberg maksoi verohallinnolle noin 120 000 euron kiinteistöveron. Keskusrikospoliisi epäilee, että veroa maksamalla Rotenberg syyllistyi törkeään säännöstelyrikokseen. Roman Rotenberg ei ole itse EU:n pakotelistalla, mutta hänen isänsä on. Poliisi epäilee, että maksamalla verot poika siirsi varoja pakotelistatun isänsä eduksi.

Ryokan Oy sai koronatukea yli 1,1 miljoonaa euroa.

Ryokan Oy hakeutui konkurssiin 2023.

Lähteet 

Suomen hotellit
Suomalaiset kylpylät
Kirkkonummen rakennukset ja rakennelmat