Vapaavuosi

Vapaavuosi eli sapattivuosi tarkoittaa yleiskielessä vuoden pituista aikaa, jonka henkilö on vapaa työstä tai opiskelusta. Vapaavuodeksi nimitetään myös sitä aikaa, jona ei tarvitse maksaa lainan lyhennyksiä eli velkapääoman takaisinmaksuosuuksia.

Historiassa ja osittain nykyäänkin vapaavuodet tarkoittaa niitä vuosia, jotka maatilan haltija oli vapautettu veroista tai maan vuokraaja oli vapautettu vuokranmaksusta.

Vapautus veroista

Entisajan Ruotsissa ja Suomessa maanviljelijälle myönnettiin vapautus veroista tietyksi ajaksi, jos hän asutti autioituneen tilan uudelleen tai perusti uudistilan. Tavallisesti tällaiselle maatilalle myönnettiin 1600-luvulla verovapaus 3–6 vuodeksi, mutta 1700-luvulla uudistilalle myönnettiin usein 15–20 vapaavuotta ja joskus jopa 30–40 veroista vapaata vuotta. Vapaiden vuosien jälkeen tila arvioitiin ja sille määrättiin veroluku.

Vapautus maanvuokrasta

Vapaavuodet on myös maanvuokrauksessa käytetty nimitys siitä ajasta, jonka vuokralainen on vapautettu vuokranmaksusta. Ruotsin valtakunnan vuoden 1734 lain mukaan autiotilan viljelläkseen ottaneelle lampuodille voitiin myöntää vapautus vuokranmaksusta vuokrasopimuksessa määrättyinä vuosina. Suomen vuosien 1902 ja 1909 maanvuokralakien mukaan vapaavuodesta tai vapaavuosista sopiminen oli maanomistajan ja vuokramiehen välinen asia. Tällainen vapautus myönnettiin yleensä silloin, kun vuokrattu alue oli tuottamattomassa kunnossa.

Vuonna 2020 voimassa olevan maanvuokralain (258/1966) mukaan vuokranantaja voi myöntää vuokramiehelle vapaavuosia vuokran maksusta tämän alueelle tekemän perusparannuksen vuoksi, jos vuokramies on esimerkiksi raivannut kiviä tai tehnyt tuottamattomasta maasta hyötymaata.

Lähteet

Verotuksen historia
Sopimusoikeus