Helsingin kaupungin asunnot

Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka) on Helsingin kaupungin kokonaan omistama yhtiö ja Suomen suurin vuokranantaja. Yhtiö omisti vuonna 2019 noin 49 800 vuokra-asuntoa, joissa asui noin 92 800 asukasta. Yritys ei tavoittele voittoa eikä jaa osinkoa.

Keskivuokra Helsingin kaupungin asunnoissa vuonna 2019 oli 11,69 €/m2/kk, kun taas Helsingissä sijaitsevien vapaarahoitteisten asuntojen keskivuokra oli samaan aikaan 21,00 €/m2/kk. Hekan asunnoissa korkein keskivuokra oli kantakaupungin alueella (12,60 €/m2/kk) ja matalin Vesalan alueella (10,98 €/m2/kk). Hekan vuokrat määritetään omakustannusperiaatteella eli vuokralaisilta peritään vuokraa sen verran, että yhtiön tulot riittävät kattamaan kiinteistöjen pääomakulut sekä kiinteistöhuollon, korjausten ja hallinnon menot.

Aiemmin Hekan omistamien kiinteistöjen isännöinti-, huolto- ja siivouspalveluista vastasivat sen viisi alueellista tytäryhtiötä (alueyhtiöt), mutta vuoden 2019 lopussa Heka sulautui alueyhtiöiden kanssa yhdeksi yhtiöksi. Samalla alueyhtiöistä tuli aluetoimistoja.

Asukasvalinnat Hekan omistamiin asuntoihin tekee Helsingin kaupungin asuntopalvelujen Stadin asunnot. Joulukuun 2019 lopussa Hekan asuntoihin oli noin 23 000 aktiivista hakemusta.

Lähteet

Aiheesta muualla 
Hekan kotisivut
Piittaamaton rakentaminen raivostuttaa asukkaita Helsingin vuokrataloissa: ”Lapset leikkivät pihalla terävien peltien päällä” – naula upposi pikkupojan jalkaan Yle, 2018

Asuntopolitiikka
Suomalaiset rakennuttajat
Suomalaiset kiinteistöomistajat
Helsingin kaupungin yhtiöt