Huoneistokeskus

Huoneistokeskus Oy on suomalainen kiinteistönvälitysyhtiö, joka myy ja vuokraa asuntoja, maa- ja metsätiloja, tontteja, toimitiloja ja loma-asuntoja. Yhtiö on toiminut vuodesta 1953.

Huoneistokeskuksen pääkonttori sijaitsee Helsingissä, ja sillä on kaikkiaan 40 toimipistettä 33 paikkakunnalla (2022).

Huoneistokeskus perustetaan 

Veijo Merjamaa perusti Huoneistokeskuksen 1953 yhdessä vaimonsa Eila Merjamaan kanssa. Yrityksen toimialaksi määriteltiin tuolloin asunto- ja kiinteistöyhtiöiden osakkeiden ja kiinteistöjen osto, myynti ja välitys, rakennus-, kuljetus- ja isännöitsijätoiminta sekä alaan liittyvä opetus.

Kiinteistöalan opit Merjamaa haki Yhdysvalloista ja toi samalla Suomeen uusia käytäntöjä. Huoneistokeskus aloitti ensimmäisenä sisäisten koulutusten järjestämisen, alkoi palkata naisia myyjiksi ja aloitti asuntojen sunnuntaiesittelyt. Sunnuntaiesittelyt vakiintuivat jo 1950-luvun lopulla.

Huoneistokeskus laajensi toimintansa 1965–1973 pääkaupunkiseudun ulkopuolelle. Tuolloin avattiin toimistot Turussa, Kouvolassa, Tampereella, Oulussa, Lappeenrannassa ja Kuopiossa.

Huoneistokeskus siirtyy pankkien omistukseen 

Suomen Yhdyspankki osti vuonna 1969 20 % Huoneistokeskuksesta. Vakuutusyhtiö Fennia hankki seuraavana vuonna 30 % osuuden Huoneistokeskuksesta. Merjamaa hallitsi jäljelle jäävää 50 %:n osuutta aina vuoteen 1977 asti, jolloin hän jätti toimitusjohtajan tehtävät.

1990-luvun laman myötä syntyneen pankkikriisin vuoksi Suomen Yhdyspankki ja Kansallis-Osake-Pankki fuusioituivat vuonna 1995 synnyttäen Merita Pankin. Samalla fuusioitiin pankkiryhmittymiin sidoksissa olleet Huoneistokeskus ja Huoneistomarkkinointi, jotka olivat tuolloin Suomen kaksi suurinta kiinteistönvälitysyritystä.

Nordea myy Huoneistokeskuksen 

Nordea myi Huoneistokeskuksen vuonna 2003 tavoitteenaan keskittyä yhtiön ydinliiketoimintaan eli pankki- ja rahoituspalveluihin. Sponsor Capital Oy:n hallinnoima rahasto omisti kaupan jälkeen 85 % Huoneistokeskuksen osakkeista Nordean osuuden ollessa 15 %. Kauppahinta oli noin 30 miljoonaa euroa. Tuohon aikaan Huoneistokeskus oli Suomen suurin kiinteistövälitysyhtiö.

Nordea jatkoi yhteistyötä Huoneistokeskuksen kanssa sen myynninkin jälkeen. Uuden Huoneistokeskuksen toimitusjohtajaksi tuli kaupan yhteydessä aiemmin yhtiössä aluejohtajana toiminut Matti Kasso. Entinen toimitusjohtaja Antti Varheenmaa siirtyi Nordean palvelukseen. Huoneistokeskuksen hallituksen puheenjohtajaksi tuli Sponsor Capitalin toimitusjohtaja Matti Suutarinen.

Huoneistokeskus ja Suomen SKV fuusioituvat 

Vuonna 2006 Huoneistokeskus fuusioitiin kiinteistönvälitys- ja kauppayhtiö Suomen SKV:n kanssa, ja syntynyt Realia Group-konserni (nyk. Retta Group) oli alansa suurin kiinteistökauppa- ja hallintoyhtiö Suomessa ja samalla koko Pohjoismaissa. Realia Groupin toimitusjohtajaksi nousi fuusioitumisen yhteydessä 1.9.2006 Huoneistokeskuksen toimitusjohtaja Risto Kyhälä, joka samalla pysyi myös Huoneistokeskuksen toimitusjohtajana. Sekä Huoneistokeskus että Suomen SKV jatkoivat omalla nimellään.

SKV Kiinteistönvälitys yhdistyi Huoneistokeskukseen 1.9.2020.

Realia Group konserniin kuuluvat Huom! Kiinteistönvälitys Oy ja Huoneistokeskus Oy yhdistävät voimansa 1.9.2021 alkaen Huoneistokeskus-brändin alle. Realia Groupin kiinteistönvälityksestä vastaava liiketoimintajohtaja Marina Salenius jatkaa nykyisessä roolissaan Huoneistokeskuksen liiketoimintajohtajana

Huoneistokeskuksen toimitusjohtajat kautta aikojen  

 Veijo Merjamaa 1953–
 Jarmo Isohanni 1977–
 Simo Rajakallio 1992–
 Kari Kallio 1996–
 Matti Tossavainen 1999–
 Antti Varheenmaa 2001–
 Matti Kasso 2003–
 Risto Kyhälä 2006–
 Antti Asteljoki 2012–
 vt. Lea Jokinen 2016–
 Ari-Matti Purhonen 2017–
 Marina Salenius 2021-

Nykyinen johto  

 Marina Salenius, liiketoimintajohtaja
 Topi Salmi, operatiivinen johtaminen
 Sirpa Lehtonen, myynnin tuki, vastaava hoitaja
 Tarja Hagman, suurasiakas- ja rakentajapalvelut
 Miika Muroma, valmennus
 Olli Pohjonen, kehitys- ja järjestelmät
 Marika Hämäläinen, kehitys- ja järjestelmät
 Eija Miehola, markkinointi- ja viestintä

Lähteet 
Marina Salenius Huoneistokeskuksen toimitusjohtajaksi
Suomalaiset kiinteistönvälitysyritykset