Suomen Isännöintiliitto

Suomen Isännöintiliitto ry on isännöintitoimialan järjestö. Se on jäsenyritystensä ja -yhdistystensä edunvalvoja ja sen tarkoituksena on muun muassa edistää isännöintipalvelujen ammattimaisen tuottamisen yleisiä edellytyksiä, kehittää jäsentensä osaamista ja vaikuttaa alan toimintaympäristöön.

Historia

Perustajajärjestöt 
Ennen vuotta 2004 isännöintialalla toimi kolme liittoa: 
Suomen Isännöitsijäliitto ry, joka perustettiin vuonna 1989 
Suomen Kiinteistönhoitoyhteisöt KIHO ry ja 
Isännöintiyritysten liitto ry. 

Vuonna 1995 Suomen Isännöitsijäliittoon kuului noin tuhat päätoimista isännöitsijää.

2004–2018 

Suomen Isännöintiliitto syntyi vuonna 2004, kun järjestöt yhdistyivät.

Vuonna 2006 liitto oli uudistamassa isännöitsijätodistusta. Suomen Isännöintiliiton toimitusjohtaja Tero Heikkilä vaati, että asuntojen julkisen hintarekisterin tulisi olla talokohtainen, jotta ostajat näkisivät kiinteistön kunnon vaikutuksen asunnon hinnassa.

Vuonna 2007 Suomen suurin isännöitsijä Realia liittyi Suomen Isännöintiliittoon. Realia oli syntynyt edellisenä vuonna, kun Huoneistokeskuksen ja SKV:n fuusiossa.

Vuonna 2013 liittoon kuului 400 isännöintiyritystä. Liitto julkaisi asukkaille suunnatun asumisoppaan, jossa opastettiin muun muassa vesivahinkojen välttämistä ja naapureiden kanssa käyttäytymistä.

Heikkilä toimi toimitusjohtajana joulukuuhun 2018 asti.

2019– 

Syksyllä 2019 Isännöintiliiton toimitusjohtaja aloitti Mia Koro-Kanerva.

Suomen Isännöintiliitto nousi otsikoihin helmikuussa 2021 julkistetussa kartelliepäilyssä, jossa Kilpailu- ja kuluttajavirasto (KKV) vaatii markkinaoikeutta määräämään kuudelle isännöintiyhtiölle ja Isännöintiliitolle yhteensä 22 miljoonan euron seuraamusmaksun selville saamistaan isännöintialan keskinäisistä hinnoittelusopimuksista vuosina 2014–2017. Isännöintiliiton osuus summasta olisi runsaat 73 000 euroa. 

Joulukuussa 2022 Markkinaoikeuden antaman ratkaisun mukaan Isännöintiliitto syyllistyi kartelliin. Liiton korvaussummaa lievennettiin 63 000 euroon. Isännöintiliitto ilmoitti pyytävänsä anteeksi eikä aikonut valittaa ratkaisusta korkeampaan oikeusasteeseen. Koro-Kanervan mukaan tapauksessa mukana olleiden yritysten liikevaihto vuosina 2014–2017 vastasi noin 17 prosenttia koko alan liikevaihdosta, eli kyseessä ei ollut määräävästä markkina-asemasta.

Organisaatio 
Isännöintiliitossa on mukana yli 500 jäsenyritystä ja 21 yhdistystä. Isännöintiliitto kehittää isännöintiä ja koko kiinteistöalaa yhdessä muun muassa jäsentensä, palveluntarjoajien ja muiden kiinteistö- ja rakennusalan toimijoiden kanssa.

Isännöintiliiton toimitusjohtaja on Mia Koro-Kanerva. Isännöintiliiton ylintä päätösvaltaa käyttää liittokokous, joka valitsee puheenjohtajiston ja hallituksen. Hallituksen puheenjohtaja ja varapuheenjohtajat valitaan kahdeksi vuodeksi kerrallaan ja hallituksen varsinaiset jäsenet ja varajäsenet vuodeksi kerrallaan. Hallituksen puheenjohtaja on Toivo Korhonen.

Toiminta 

Liitto tukee jäseniään esimerkiksi koulutusten, ohjeiden ja työkalujen myötä. Niitä tarjotaan esimerkiksi asukkaille suunnattuun viestintään liittyen. Muita Isännöintiliiton palveluita ovat materiaalit, neuvonta, tutkimukset sekä alaan liittyvä vaikuttaminen.

Barometrit 

Liitto tekee vuosittain Energiabarometri-kyselyitä jäsenyritysten ja -yhdistysten edustajille. Ensimmäinen kysely julkaistiin vuonna 2021. Sen toinen barometri käsittelee putkiremontteja.

Lehdet 
Isännöintiliitto julkaisee Isännöinti-lehteä, joka on suunnattu isännöinnin asiantuntijoille. Lehden päätoimittaja on Piia Kunnas.

Isännöintiliiton omistama, vuonna 1989 perustettu Isännöintiliiton Palvelu Oy kustantaa taloyhtiöasumisen ajankohtaismediaa Kotitaloa. Vuosien 2019 ja 2020 aikana Kotitalo laajentui printtilehdestä verkkoon. Lehden päätoimittaja on Päivi Maaniitty.

Kilpailut 
Liitto valitsee myös vuosittain vuoden isännöitsijän yleisöäänestyksessä, jonka finalistit ovat asiantuntijaraadin valitsemia. Vuoden isännöitsijöitä on valittu 1980-luvulta lähtien.

Isännöintiliiton Kotitalo-lehti valitsee Suomen parhaan taloyhtiön. Vuonna 2020 kilpailu järjestettiin kuudetta kertaa. Valinta tehdään kahden vuoden välein.

Tapahtumat 
Isännöintiliitto järjestää vuosittain kaksi isännöintialan suurtapahtumaa: Laki ja järjestys -ajankohtaiskoulutuksen kesäkuussa ja Isännöintipäivät syyskuussa.

Lähteet

Suomalaiset järjestöt
Elinkeinoelämän järjestöt