Omistajan kompetenssi

Omistajan kompetenssi tarkoittaa esineoikeudessa omistajan oikeudellista määräämisvaltaa siirtää esine omistuspiiristä toiseen. Siirtyminen voi tapahtua myös vain kuvaannollisesti eli tapahtuu omistajan hallintaoikeuden subjektin vaihdos. Omistajan oikeusasema voidaan jakaa kolmeen peruselementtiin:
 omistajan hallintaoikeus
 omistajan kompetenssi eli omistajan kelpuutusmuodot
 omistajan dynaaminen suoja.

Omistajan kelpuutusmuodot

Omistajan yksityisoikeudelliset kompetenssimuodot ovat yleisesti:
 luovutuskompetenssi 
Omistajalla on kelpuutus myydä, lahjoittaa tai muuten luovuttaa omistusoikeutensa esineeseen toiselle (kauppa, vaihto tai lahja)
 luottokompetenssi
 a) reaaliluottokompetenssi 
 Tämä tarkoittaa omistajan kelpuutusta käyttää omistusoikeuttaan esineeseen luoton vakuutena perustamalla siihen panttioikeus, esimerkiksi käteispantti tai hypotekaarinen eli hallinnaton panttioikeus.
 b) henkilöluottokompetenssi 
 Tämä merkitsee sitä, että henkilön koko pakkotäytäntöönpanokelpoinen omaisuus vastaa omistajan henkilökohtaisesta luotosta. Tämä vastuu toteutuu velalliselle kuuluvasta varallisuudesta ulosotossa ja konkurssissa.
 perittävyyskompetenssi 
 Perittävän kuoltua hänen omaisuutensa siirtyy hänen perillisilleen.
 testamenttauskompetenssi 
 Omistaja voi testamentilla määrätä omaisuutensa siirtymisestä.
 rajoitettujen esineoikeuksien perustamiskompetenssi 
 Tämä tarkoittaa omistusoikeutta rajoitetumman oikeuden (kuten käyttöoikeuden tai rasiteoikeuden) perustamista.

Lähteet
 Encyclopædia iuridica Fennica : suomalainen oikeustietosanakirja. Osa I: Varallisuus- ja yritysoikeus. Helsinki: Suomalainen lakimiesyhdistys, 1994. ISBN 951-855-136-7 (sid.).
 Tepora, Jarno: Johdatus esineoikeuteen. 2. täyd. painos. Helsinki: Helsingin yliopiston oikeustieteellinen tiedekunta, 2006. ISBN 952-10-2328-7.

Viitteet

Esineoikeus