Вопрос: Соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей – это
 (*ответ*) договор
Сооружения классифицируются по следующим признакам
 (*ответ*) функциональное назначение
 (*ответ*) вид строительного материала
 (*ответ*) капитальность
 (*ответ*) срок службы
 целевое назначение
 имущественное право
Сооружения подразделяются по следующим видам строительного капитала
 (*ответ*) земляные
 (*ответ*) деревянные
 (*ответ*) каменные
 (*ответ*) кирпичные
 (*ответ*) металлические
 (*ответ*) железобетонные
 металлопластиковые
 гипсокартонные
Соотнесите виды износов с их определениями
  физический износ < неустранимый, когда издержки на его исправление превосходят вклад, добавляемый к стоимости объекта
  устранимый физический износ < текущий ремонт здания, затраты на проведение которого меньше восстановленной стоимости
  функциональный износ < несоответствие объекта действующим стандартам с точки зрения его функциональной полезности
  неустранимый функциональный износ < уменьшение стоимости недвижимости из-за недостатка или избытка (сверхдостаточности) ее качественных характеристик
Соотнесите виды налогов и их характеристиками
  федеральные налоги и сборы < устанавливаются НК РФ и обязательны к уплате на всей территории РФ
  региональные налоги и сборы < устанавливаются в соответствии с НК РФ вводятся в действие законами субъектов РФ и взимаются только на территории соответствующих субъектов
  местные налоги и сборы < вводятся в соответствии с НК РФ нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления и действуют на территории соответствующих муниципальных образований
Соотнесите виды неустоек с их определениями
  зачетная неустойка < засчитывается в общий размер убытков кредитора, а убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой
  исключительная неустойка < взыскание только неустойки, но не убытков
  кумулятивная неустойка < взыскание неустойки наряду с полным возмещением убытков
  альтернативная неустойка < взыскание либо неустойки, либо убытков
Соотнесите виды неустоек с их определениями
  принцип уменьшающей или возрастающей отдачи < по мере увеличения инвестиций общая доходность ускоренно повышается до определенного предела, после которого темпы прироста стоимости становятся меньше темпов дополнительных затрат
  принцип сбалансированности < любому типу землепользования соответствует оптимальное сочетание всех других факторов предпринимательства, обеспечивающих максимальную стоимость земли
  принцип оптимальности размера < на любом рынке существует оптимальное количество земли, необходимой для эффективного использования различных видов недвижимости
  принцип экономического разделения и соединения имущественных прав < имущественные права следует разделять и соединять так, чтобы увеличить общую стоимость объекта недвижимости
Соотнесите виды неустоек с их определениями
  принцип конкуренции < нормальная прибыль порождает конкуренцию, которая стимулирует развитие рынка недвижимости, а сверхприбыль ведет к снижению его доходности
  принцип изменения < непостоянство стоимости недвижимости во времени в результате процессов, проходящих как в самом объекте, так и в окружающей среде
  принцип спроса и предложения < цена недвижимого имущества определяется взаимодействием предложения и спроса на соответствующем сегменте рынка
  принцип лучшего и наиболее эффективного использования объекта < разумное и возможное использование объекта, обеспечивающее самую высокую текущую стоимость недвижимости на дату оценки
Соотнесите виды правомочий с их определениями
  владение < первичный компонент собственности, основанный на законе физический контроль над участком, возможность иметь его у себя, содержать в своем хозяйстве, на балансе и т.д.
  пользование < применение объекта собственности в соответствии с его назначением по усмотрению и желанию пользователя или собственника
  распоряжение < право решать, каким образом и кем может быть использован сам участок и получаемый от него доход
Соотнесите виды реституции с их определениями
  двусторонняя реституция < каждая из сторон возвращает другой все приобретенное по сделке в натуре или в виде денежной компенсации, если ни одна из сторон не допустила умысла
  односторонняя реституция < все исполненное обратно получает только добросовестная сторона, а вторая — передает в доход государства
  никакая реституция < все, что исполнено, передается в доход государства, если обе стороны действовали умышленно
Категория: экономические
Ответы:
Правильные ответы к тесту выделены по каждому вопросу