Вопрос: Верны ли определения?
А) Сравнительный подход к оценке недвижимости - совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на сравнении объекта оценки с аналогичными объектами, в отношении которых имеется информация о ценах сделок с ними
В) Затратный подход к оценке недвижимости - совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для восстановления либо замещения объекта оценки, с учетом его износа
(*ответ*) А - да, В - да
 А – нет, В- да
 А - да, В - нет
 А – нет, В - нет
Верны ли определения?
А) Сравнительный подход к оценке недвижимости - совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на сравнении объекта оценки с аналогичными объектами, в отношении которых имеется информация о ценах сделок с ними
В) Затратный подход к оценке недвижимости - совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на сравнении объекта оценки с аналогичными объектами, в отношении которых имеется информация о ценах сделок с ними
(*ответ*) А - да, В - нет
 А - да, В - да
 А – нет, В- да
 А – нет, В - нет
Верны ли определения?
А) Условно-постоянные операционные расходы - доходы, размер которых зависит от степени загруженности объекта и уровня предоставляемых услуг
В) Условно-переменные операционные доходы - доходы, размер которых зависит от степени загруженности объекта и уровня предоставляемых услуг
(*ответ*) А – нет, В- да
 А - да, В - да
 А - да, В - нет
 А – нет, В - нет
Верны ли определения?
А) Условно-постоянные операционные расходы - доходы, размер которых зависит от степени загруженности объекта и уровня предоставляемых услуг
В) Условно-переменные операционные доходы - расходы, размер которых не зависит от степени загруженности объекта
(*ответ*) А – нет, В - нет
 А - да, В - да
 А – нет, В- да
 А - да, В - нет
Верны ли определения?
А) Утилизационная стоимость объекта оценки - стоимость объекта оценки, равная рыночной стоимости материалов, которые он в себя включает, с учетом затрат на утилизацию объекта оценки
В) Ликвидационная стоимость объекта оценки стоимость объекта оценки в случае, если объект оценки должен быть отчужден в срок меньше обычного срока экспозиции аналогичных объектов
(*ответ*) А - да, В - да
 А – нет, В- да
 А - да, В - нет
 А – нет, В - нет
Верны ли определения?
А) Утилизационная стоимость объекта оценки - стоимость объекта оценки, равная рыночной стоимости материалов, которые он в себя включает, с учетом затрат на утилизацию объекта оценки
В) Утилизационная стоимость объекта оценки - стоимость объекта оценки в случае, если объект оценки должен быть отчужден в срок меньше обычного срока экспозиции аналогичных объектов
(*ответ*) А - да, В - нет
 А - да, В - да
 А – нет, В- да
 А – нет, В - нет
Верны ли определения?
А) Эффективный возраст объекта - возраст, основанный на оценке внешнего вида и технического состояния, экономических факторов, влияющих на стоимость объекта. Эффективный возраст соответствует фактическому состоянию объекта и учитывает возможности его продажи
В) Хронологический возраст объекта - период, прошедший со дня ввода объекта в эксплуатацию до даты оценки
(*ответ*) А - да, В - да
 А – нет, В- да
 А - да, В - нет
 А – нет, В - нет
Категория: экономические
Ответы:
Правильные ответы  отмечены по тесту
теста прошел проверку)