Вопрос: Коэффициент финансового рычага - это отношение 
(*ответ*) процентного изменения чистой прибыли к процентному изменения объема прибыли от реализации продукции за определенный период 
 суммы выручки от реализации к дебиторской задолженности за определенный период времени 
 суммы собственных средств к сумме активов предприятия 
 процентного изменения прибыли до выплаты процентов и налогов к процентному изменению выручки от реализации 
Коэффициент оборачиваемости дебиторской задолженности - это отношение 
(*ответ*) выручки от реализации за год к дебиторской задолженности за этот же период 
 выручки от реализации к собственным оборотным средствам 
 себестоимости реализованной продукции к стоимости запасов 
 дебиторской задолженности за год к выручке от реализации 
Ликвидационная стоимость - это 
(*ответ*) чистая стоимость, которая может быть выручена при ликвидации фирмы и распродаже ее активов 
 стоимость оцениваемого имущества для определенного инвестора 
 стоимость определенной собственности для специфического использования 
 стоимость, определяемая денежной суммой, заплаченной за аналогичный объект недвижимости при выполнении аналогичной сделки 
Недвижимое имущество - это 
(*ответ*) земельные участки и все, что прочно с ними связано, как-то: здания, сооружения, предприятия и иные имущественные комплексы 
 объекты целевого назначения 
 объекты, перемещение которых невозможно 
 совокупность вещей, принадлежащих лицу на праве собственности 
Нежилая площадь - это 
(*ответ*) площадь, занятая складами, гаражами, производственными зданиями, насосными, котельными и т.д. 
 площадь, находящаяся под подсобными помещениями 
 помещения, предназначенные для производственных целей 
 помещения, не предназначенные для проживания 
Незавершенное строительство - это 
(*ответ*) объекты, по которым в установленном порядке не оформлены документы о приеме их в эксплуатацию 
 работы, не принятые заказчиком 
 неукомплектованное сооружение, не прошедшее испытаний и технической приемки 
 продукция, не прошедшая всех стадий производства 
Нормативно-правовая база - это 
(*ответ*) данные для сопоставления по основным финансовым коэффициентам с аналогичными показателями других предприятий отрасли с целью определения рейтинга оцениваемого предприятия 
 вся экономическая документация предприятия 
 инструментарий управления предприятием в виде норм, нормативов и показателей 
 экономическая документация предприятия, содержащая основные показатели работы предприятия 
Оборачиваемость запасов в днях - это отношение 
(*ответ*) количества дней в периоде к коэффициенту оборачиваемости запасов 
 дебиторской задолженности за год к выручке от реализации за этот же период 
 текущих активов предприятия к текущим пассивам 
 суммы денежных средств к текущим обязательствам предприятия 
Обследование для целей оценки стоимости объектов недвижимости - это 
(*ответ*) синтетическая форма, сочетающая в себе основные приемы технической экспертизы и паспортизации 
 сбор данных по установленному перечню с целью создания стандартного пакета документации 
 определение количественных эксплуатационных показателей 
 выявление ограничений по возможным формам использования объекта 
Ограничения земельно-планировочные - это 
(*ответ*) сервитуты - ограничения в пользовании, установленные в интересах соседей 
 обременение земельного участка 
 право требовать воздерживаться от тех или иных видов использования земельного участка 
 ограничение территориального суверенитета 
Определение задачи оценки - это 
(*ответ*) первый этап процесса оценки, заключающийся в идентификации объекта оценки и соответствующих объекту имущественных прав, согласование требуемого стандарта стоимости и даты, на которую будет определена стоимость 
 этап оценки, привязывающий его к конкретному объекту недвижимости и учета его типа и характеристик 
 привязывание процесса оценки к определенному моменту времени 
 привязывание процесса оценки к определенному типу операции (купле-продаже, аренде, налогообложению и т.д.) 
Определение нормы капитализации - это 
(*ответ*) приведение ожидаемого чистого дохода в единовременную сумму нынешней стоимости 
 определение продолжительности получения дохода 
 определение суммы будущего дохода 
 определение стоимости восстановления сопоставимого объекта
Категория: экономические
Ответы:
Правильные ответы  отмечены по тесту
теста прошел проверку)