Вопрос: Ликвидационная стоимость предприятия - это 
(*ответ*) денежная сумма, которая реально может быть получена от продажи собственности в сроки, короткие для проведения адекватного определения рыночной стоимости 
 стоимость предприятия на определенную дату оценки 
 стоимость предприятия для конкретного владельца 
 стоимость собственности без учета стоимости земли 
Метод восстановительной стоимости - это 
(*ответ*) метод, основанный на прямом пересчете всех видов затрат на воссоздание объекта 
 оценка косвенных издержек, имеющих место в период после окончания строительства 
 метод, применяемый в сфере страхования объектов недвижимости 
 метод определения суммы стоимости участка земли и стоимости строительства 
Метод избыточных прибылей в оценке нематериальных активов - это 
(*ответ*) метод, основанный на предпосылке, что избыточные прибыли приносят предприятию нематериальные активы 
 избыточная прибыль, получаемая предприятием сверх нормальной 
 доход банка от деятельности по открытию и обслуживанию счетов, кредитов и предоставлению услуг 
 формула расчета ставки дисконтирования на основе различных показателей фондового рынка 
Метод кумулятивного построения величины коэффициента капитализации - это 
(*ответ*) суммирование нескольких величин, где за основу берется безрисковая ставка 
 метод определения стоимости собственности путем капитализации дохода, относимого к земле 
 метод, применяемый для преобразования нерегулярного дохода в постоянный 
 суммирование коэффициентов капитализации по годам использования объекта недвижимости 
Метод преимущества в прибылях - это метод оценки 
(*ответ*) стоимости изобретений 
 риска 
 ноу-хау 
 стоимости нематериальных активов 
Метод сравнительных продаж оценки недвижимости - это метод 
(*ответ*) основанный на принципе замещения 
 основанный на определении суммы стоимости затрат при строительстве объекта 
 в основе которого лежат арендная плата и доход от коммерческой эксплуатации собственности 
 в основе которого лежит величина будущих выгод владельца недвижимости 
Наращенная сумма - это 
(*ответ*) первоначальная сумма вместе с начисленными на нее процентами к концу срока 
 общий коэффициент капитализации 
 потенциальный валовой доход 
 изменение собственного капитала за период осуществления проекта 
Настоящая стоимость аннуитета - это 
(*ответ*) функция, определяющая настоящую стоимость серии будущих равных единичных платежей 
 стоимость строительства объекта 
 серия платежей, поступающих в начале расчетного периода 
 норма отдачи собственного капитала после уплаты налога 
Настоящая стоимость единицы - это 
(*ответ*) функция, обратная будущей стоимости единицы 
 денежный поток после уплаты налогов 
 скорректированная цена продажи 
 накопленная амортизация 
Неустранимый физический износ - это 
(*ответ*) износ, когда затраты на устранение дефекта превосходят стоимость, которая при этом будет добавлена к объекту 
 физическое разрушение строительных конструкций и материалов 
 разница между восстановительной и рыночной стоимостью объекта недвижимости 
 уменьшение восстановительной или заменяющей стоимости улучшений 
Номинальная ставка процента - это 
(*ответ*) ставка, объявляемая банками с различными периодами начисления 
 безрисковая ставка 
 общее увеличение стоимости 
 разница между реализованной суммой и скорректированным базисом 
Нормативная цена земли - это 
(*ответ*) плата, вводимая для покупки и выкупа земельных участков, для обеспечения экономического регулирования земельных отношений 
 цена земли, уровень которой регулируется государством 
 цена земли, применяемая в расчетах между двумя собственниками 
 цена земли, определяемая на основе ее качества
Категория: экономические
Ответы:
Правильные ответы  отмечены по тесту
теста прошел проверку)