Вопрос: В обязанности оценщика входят
 (*ответ*) сообщение заказчику о невозможности своего участия в проведении оценки объекта оценки вследствие возникновения обстоятельств, препятствующих проведению объективной оценки объекта оценки
 (*ответ*) хранение копии составленных отчетов в течение трех лет
 применение самостоятельно методов для проведения оценки объекта оценки в соответствии со стандартами оценки
 требование от заказчика при проведении обязательной оценки объекта оценки обеспечения доступа в полном объеме к документации, необходимой для осуществления этой оценки
В основе доходного подхода лежит принцип
 (*ответ*) ожидания
 полезности
 замещения
 остаточной продуктивности
В России в настоящее время землей чаще всего владеют на основании права
 (*ответ*) собственности
 (*ответ*) аренды
 (*ответ*) постоянного пользования
 распоряжения и пользования
В соответствии со статьей 14 Федерального закона « Об оценочной деятельности Российской Федерации» оценщик наделен следующими правами
 (*ответ*) применять самостоятельно методы проведения оценки объекта оценки в соответствии со стандартами оценки
 (*ответ*) требовать от заказчика при проведении обязательной оценки объекта оценки обеспечения доступа в полном объеме к документации, необходимой для осуществления этой оценки
 (*ответ*) получать разъяснения и дополнительные сведения, необходимые для осуществления данной оценки
 обеспечивать сохранность документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе проведения оценки объекта оценки
Вариант использования, выбранный среди разумных, возможных и законных альтернативных вариантов, который является физически возможным, достаточно обоснованным и финансово осуществимым и который приводит к наивысшей стоимости собственности, – это принцип
 (*ответ*) наилучшего и наиболее эффективного использования
 основанный на представлениях пользователя
 связанный с землей, зданиями и сооружениями
 связанный с рыночной средой
Величину чистого операционного дохода в текущую стоимость пересчитывают методами
 (*ответ*) прямой капитализации
 (*ответ*) дисконтирования денежного потока
 кумулятивного построения
 рыночной выжимки
Восстановительная стоимость может рассчитываться как стоимость
 (*ответ*) замещения
 (*ответ*) воспроизводства
 объекта оценки для целей налогообложения
 объекта оценки с ограниченным рынком
Вторым этапом при оценке объектов собственности является (ются)
 (*ответ*) составление плана и договора на проведение оценки
 определение задачи
 сбор и анализ информации
 анализ наилучшего и наиболее эффективного использования
Дата _ отчета – это фактическая дата выполнения работы оценщиком
 (*ответ*) составления
Дата _ оценки – календарная дата, по состоянию на которую определяется стоимость объекта оценки
 (*ответ*) проведения
Денежные суммы, возникающие в определенной хронологической последовательности, – это
 (*ответ*) денежный поток
 риск
 ставка дохода на инвестиции
 дисконтирование
Денежный поток, в котором все суммы возникают через одинаковые промежутки времени, – это
 (*ответ*) аннуитет
 ставка дохода на инвестиции
 денежный поток
 функциональный износ
Денежный поток, в котором все суммы различаются по величине, называют _ денежным потоком
 (*ответ*) обычным
Денежный поток, в котором все суммы являются равными, называется
 (*ответ*) аннуитетом
Деньги или денежный эквивалент, который покупатель готов обменять на какой-либо предмет или объект, – это
 (*ответ*) стоимость
 затраты
 доход
 расход
Категория: экономические
Ответы:
правильные ответы отмечены по тесту
тест  прошел проверку