Вопрос: При оценке кредитоспособности заемщика используется коэффициент PTI (payment to income – платеж к доходу) – это _ суммы ежемесячных платежей по кредиту заемщика и совокупного семейного дохода (нетто) за тот же период
(*ответ*) отношение
 произведение
 сумма
 разность
При оценке рыночной стоимости недвижимости используют три подхода: затратный, сравнительный и
(*ответ*) доходный
При понижении процентной ставки по кредитам с переменной процентной ставкой происходит
(*ответ*) сокращение амортизационного периода и уменьшение выплат
 удлинение амортизационного периода и увеличение выплат
 удлинение амортизационного периода и уменьшение выплат
 сокращение амортизационного периода и увеличение выплат
При расширенной модели ипотечного кредитования функция обслуживания ипотечного кредита часто остается у
(*ответ*) первичного кредитора
 инвестора
 посредника
 эмитента
Принимая заявку, банк, как правило, взимает с заявителя
(*ответ*) пошлину
Принудительная реализация в Германии представляет собой удовлетворение материальных претензий, организованное с государственным принуждением, причем в случаях с недвижимостью она проводится через
(*ответ*) суд
Принцип обеспечения означает, что ипотечный банк для обеспечения требований кредиторов ипотечных залоговых обязательств и кредиторов государственных залоговых обязательств должен образовывать _ различные(х) масс(ы) обеспечения
(*ответ*) две
 три
 четыре
 пять
Принцип расширенной открытой модели состоит в том, что человек сразу приобретает готовое жилье, оплачивая при этом часть его стоимости наличными, а остальное - _ деньгами специализированного ипотечного банка, которые выдаются под залог либо приобретаемой недвижимости
(*ответ*) заемными
Принцип, отражающий необходимость возврата кредита не в любое приемлемое для заемщика время, а в срок, зафиксированный в кредитном договоре, - это _ кредита
(*ответ*) срочность
 возвратность
 своевременность 
 обеспеченность
Принцип, отражающий необходимость своевременного возврата полученных от кредитора финансовых ресурсов по мере их высвобождения из доходов заемщика, - это _ кредита
(*ответ*) возвратность
 срочность
 своевременность
 обеспеченность
Принципиально различающихся моделей организации ипотечного кредитования как целостных систем, в сущности, всего _ и различаются они прежде всего принципами формирования общего портфеля кредитных ресурсов для ипотечного кредитования
(*ответ*) три
 две
 четыре
 пять
Приобретение жилья на условиях накопления определенной части стоимости жилья, либо получение займа под залог приобретаемого жилья, рассрочки на выплату оставшейся части – это _ кооперативы
(*ответ*) потребительские
Приобретение жилья, когда заемщик располагает средствами для уплаты части его стоимости сразу (20–30%), а для оплаты остальной части привлекает банковский кредит на условиях срочности и платности – это банковское _ кредитование
(*ответ*) ипотечное
Приоритет закладных может быть изменен путем оформления _соглашений
(*ответ*) субординационных
 трансфертных
 клиринговых
 тарифных
Проценты по кредиту или суммы взноса в счет погашения долга вычитаются до определенной максимальной суммы или неограниченно из базиса налоговых расчетов – это _ на проценты по кредиту и/или на погашение кредита
(*ответ*) скидка
Процесс ипотечного кредитования включает _ этапов (ответ дать цифрой)
(*ответ*) 6
Процесс оформления _жилищных кредитов в российских банках еще окончательно не унифицирован
(*ответ*) ипотечных
Разновидностью ипотечных кредитов с нарастающими платежами является ипотека
(*ответ*) с растущим собственным капиталом
 «шаровым» платежом
Категория: экономические
Ответы:
Правильные ответы к тесту выделены
Тест  прошел проверку
ставим +1 к ответу если то что искали)