Вопрос: Формирование системы оценки недвижимости в России обусловливалось необходимостью создания фискального
(*ответ*) кадастра
 агента
 органа
 производства
Цена, по которой собственность может переходить из рук продавца, желающего ее продать, к покупателю, желающему ее приобрести, когда один из них не подвергается никакому принуждению, - это обоснованная рыночная
(*ответ*) стоимость
Численная характеристика конкурентоспособности объекта недвижимости, выражаемая отношением группового показателя по техническим параметрам к таковому по экономическим, - это _ показатель конкурентоспособности
(*ответ*) интегральный
Число объектов недвижимости, доступных на рынке по определенным ценам, - это
(*ответ*) предложение
Чистая стоимость, которая может быть выручена при ликвидации этой фирмы (предприятия) и распродаже их активов, - это _ стоимость
(*ответ*) ликвидационная
Антисипативный метод расчета процентов - это 
(*ответ*) расчет процентов исходя из будущей стоимости 
 затратный метод определения стоимости 
 метод определения стоимости собственности на основе капитализации дохода 
 метод расчета накопленного износа 
Арендная плата - это 
(*ответ*) плата, взимаемая за земли, переданные в аренду 
 стоимость освоения земли 
 контрактная плата, определяемая в соответствии с договором аренды 
 операционные расходы, оплачиваемые арендатором 
Балансовая стоимость предприятия - это 
(*ответ*) затраты на строительство или приобретение объекта недвижимости 
 стоимость строительства 
 стоимость, зафиксированная в бухгалтерских документах 
 стоимость предприятия для целей налогообложения 
Будущая стоимость единицы - это 
(*ответ*) функция сложного процента, определяющая величину будущей стоимости сегодняшней денежной единицы 
 постоянные расходы 
 стоимость полного владения собственностью 
 прибыль предпринимателя 
Валовой рентный мультипликатор - это 
(*ответ*) отношение цены продажи к потенциальному или действительному валовому доходу 
 показатель анализа тенденций при наличии большого количества данных рынка о продаже собственности с несовпадающими параметрами 
 инструмент математического аппарата статистики и регрессионного анализа 
 показатель, основанный на сравнении двух и более рыночных продаж 
Взнос на амортизацию единицы - это 
(*ответ*) функция, обратная настоящей стоимости аннуитета 
 метод определения стоимости путем дисконтирования всех будущих денежных потоков в настоящую стоимость 
 увеличение остатка кредита при ипотечном кредитовании 
 метод определения стоимости собственности, заключающийся в капитализации дохода, приходящегося на заемный капитал 
Внеоборотные активы предприятия - это 
(*ответ*) нематериальные активы, основные средства, незавершенное строительство, долгосрочные финансовые вложения предприятия 
 стоимость собственного имущества предприятия 
 материальные активы и дебиторская задолженность 
 принадлежащие предприятию ценности, имеющие стоимостную оценку и не имеющие вещественной формы 
Внешний износ - это 
(*ответ*) снижение стоимости здания вследствие негативного изменения его внешней среды 
 износ, вызываемый несоответствием характеристик зданий и сооружений современным рыночным стандартам 
 износ, вызванный устареванием инженерного оборудования 
 уменьшение восстановительной стоимости 
Государственный земельный кадастр - это 
(*ответ*) реестр, устанавливающий перечень предметов налогообложения (земельных участков), классифицированных по внешним признакам 
 список лиц, подлежащих обложению налогом 
 реестр, содержащий сведения об оценке и средней доходности объектов 
 свод основных сведений об экономических ресурсах
Категория: экономические
Ответы:
Правильные ответы  отмечены по тесту
теста прошел проверку)