Вопрос: Период начисления - это 
(*ответ*) интервал, к которому приурочена процентная ставка 
 период, к которому приводятся для сопоставления расчетные доходы последующих лет 
 срок протекания выплаты дохода 
 период времени, в течение которого происходит приращение дохода 
Постоянные текущие операционные расходы - это 
(*ответ*) расходы, связанные с эксплуатацией и загрузкой здания 
 расходы, необходимые для поддержания воспроизводства дохода от собственности 
 комиссионные брокерам, гонорары юристам и расходы по передаче прав собственности 
 позиция реконструируемого отчета о доходах, учитывающая расходы, связанные со степенью занятости собственности 
Потенциальный валовой доход - это 
(*ответ*) доход от сдачи объекта недвижимости в аренду или доход, получаемый от использования недвижимости каким-либо другим способом 
 доход, остающийся после вычитания из действительного валового дохода операционных расходов 
 денежный поток до уплаты налогов 
 денежный поток после уплаты налогов 
Поток доходов - это 
(*ответ*) серия ожидаемых периодических платежей 
 доход от недвижимости с учетом загрузки объекта 
 стоимость права аренды 
 стоимость права сдачи в аренду 
Поэлементный метод расчета стоимости объекта недвижимости - это 
(*ответ*) определение удельной стоимости единицы измерения объекта или всего объекта исходя из поэлементных затрат 
 затраты факторов производства, овеществленные в данном объекте 
 способ использования коэффициентов отношения цены к определенным экономическим показателям 
 способ определения рыночной стоимости предприятия путем деления величины годового дохода на соответствующую этому доходу ставку капитализации 
Принудительная ликвидация - это 
(*ответ*) распродажа активов предприятия настолько быстро, насколько это возможно 
 ликвидация предприятия в связи с достижение цели, ради которой оно создавалось 
 ликвидация предприятия по решению учредителей 
 ликвидация предприятия по решению суда 
Простая процентная ставка - это 
(*ответ*) ставка к одной и той же начальной сумме на протяжении всего срока ссуды 
 ставка рефинансирования ЦБ РФ 
 уплата процентов в пределах ставки ЛИБОР 
 плата, получаемая кредитором от заемщика за пользование ссудой 
Процент - это 
(*ответ*) применяемая в финансовых расчетах абсолютная величина дохода от предоставления денег в долг 
 настоящая стоимость единицы 
 будущая стоимость единицы 
 равномерный поток ограниченного числа постоянных платежей 
Процентная ставка - это 
(*ответ*) отношение суммы процентных денег к величине ссуды 
 отношение чистого дохода к стоимости 
 разница при расчетах с применением простого и сложного процента 
 процентный платеж, регулярно начисляемый исходя из суммы первоначального вклада 
Прямолинейный возврат капитала - это 
(*ответ*) возмещение основной суммы ежегодно равными частями 
 денежный поток, определяемый движением наличных средств 
 период времени, необходимый для накопления дохода в сумме, равной начальным инвестициям 
 возмещение начальных инвестиций за счет дохода или перепродажи 
Прямые методы оценки рыночной стоимости объектов недвижимости - это 
(*ответ*) методы определения стоимости объекта недвижимости на основе рыночных цен на идентичные и аналогичные объекты 
 определение денежного потока до уплаты налогов 
 определение скорректированной цены продажи 
 определение суммы накопленного износа 
Прямые функции сложного процента включают в себя 
(*ответ*) будущую стоимость единицы; будущую стоимость аннуитета; настоящую стоимость аннуитета 
 годовую норму отдачи 
 метод определения общей нормы дисконтирования 
 коэффициент, используемый в формулах капитализации
Категория: экономические
Ответы:
Правильные ответы  отмечены по тесту
теста прошел проверку)