Вопрос: Равномерно-аннуитетный метод возмещения капитала - это 
(*ответ*) возмещение капитала по ставке дохода на инвестиции 
 часть денежных потоков от операций с недвижимостью, поступающая к кредитору в соответствии с условиями кредита 
 периодический доход, возникающий в результате операций с недвижимостью 
 серия платежей с целью возмещения капитала, поступающих в начале расчетного периода 
Реальная ставка процента - это 
(*ответ*) ставка, очищенная от влияния инфляции 
 норма отдачи собственного капитала 
 кредитная ставка, содержащая данные об истории взаимоотношений заемщика с кредитными институтами 
 рыночная арендная плата, имеющая место на открытом рынке 
Реверсия - это 
(*ответ*) остаточная стоимость объекта после прекращения получения потока доходов 
 частное страхование ипотечных кредитов 
 стоимость права сдачи в аренду 
 система выдачи заемных средств 
Роялти - это 
(*ответ*) определенное вознаграждение за право на использование объекта интеллектуальной собственности 
 величина систематического риска при расчете ставки дисконтирования 
 часть нематериальных активов предприятия, определяемая репутацией, деловыми связями, фирменные марки 
 лицо или компания, гарантирующие эмитенту размещение на рынке пакета акций за специальное вознаграждение 
Рыночная стоимость предприятия - это 
(*ответ*) наиболее вероятная цена, по которой данный объект может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции 
 стоимость воссоздания точной копии предприятия 
 договорная цена, реализованная в результате переговоров между покупателем и продавцом 
 оценка стоимости предприятия, основанная на анализе активов предприятия 
Самоамортизирующийся кредит - это 
(*ответ*) вид кредита, который амортизируется периодическими равными платежами 
 кредит, предоставляемый банком без какого-либо обеспечения запасами товарно-материальных ценностей 
 автоматически возобновляемый кредит 
 краткосрочный кредит, который погашается по первому требованию 
Сложная процентная ставка - это 
(*ответ*) ставка к сумме с начисленными за предыдущие периоды процентами 
 индекс прибыльности 
 выплаченная за период осуществления проекта часть основной суммы кредита 
 доход, приходящийся на собственный капитал 
Сметный метод расчета стоимости - это 
(*ответ*) составление объективных и сводных смет строительства данного объекта 
 обоснованная максимальная сумма оценки предприятия в целях страхования рисков 
 стоимость всего имущественного комплекса функционирующего предприятия как единого целого 
 определение стоимости объекта в конкретный момент времени 
Срок оставшейся экономической жизни здания - это 
(*ответ*) период от даты оценки до окончания экономической жизни объекта 
 период времени, в течение которого объект недвижимости существует 
 вариант экономической жизни объекта, учитывающий устранимый физический и функциональный износ 
 разница между сроком физической и экономической жизни объекта 
Срок физической жизни объекта - это 
(*ответ*) период времени, когда здание существует и в нем можно жить и работать 
 период времени, в течение которого можно извлекать из объекта прибыль 
 возраст, который учитывает возможность продажи объекта 
 период времени, в течение которого улучшения в недвижимости дают вклад в стоимость собственности 
Срок экономической жизни объекта недвижимости - это 
(*ответ*) временной отрезок, в течение которого объект можно использовать, извлекая прибыль 
 возраст, определяемый состоянием и полезностью объекта 
 количество лет, которые прошли с момента завершения строительства сооружения 
 оцениваемый период, в течение которого улучшения будут продолжать вносить вклад в стоимость недвижимости 
Статистические методы оценки недвижимости - это 
(*ответ*) методы оценки, основанные на базе статистического анализа больших массивов фактической информации 
 процесс подбора математических выражений 
 методы, основанные на прямом сравнении цен недавних продаж подобных объектов 
 определение стоимости строительства в текущих ценах на дату оценки 
Стоимость воспроизводства предприятия - это 
(*ответ*) затраты на воспроизводство точной копии предприятия или другого актива 
 стоимость предприятия, определяемая путем установления поправок на его функциональный, экономический и физический износ 
 стоимость предприятия, представляющая собой разницу между стоимостью активов предприятия и износом и обязательствами предприятия 
 наиболее вероятная цена предприятия при продаже его на открытом конкурентном рынке
Категория: экономические
Ответы:
Правильные ответы  отмечены по тесту
теста прошел проверку)