Вопрос: Проведение оценки объекта предприятия включает в себя следующие этапы
(*ответ*) заключение с заказчиком договора об оценке
(*ответ*) установление количественных и качественных характеристик объекта оценки
(*ответ*) обобщение результатов, полученных в рамках каждого из подходов к оценке
 получение подарка от заказчика
Проведение оценки объектов оценки является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично 
(*ответ*) РФ, субъектам РФ либо муниципальным образованиям
 только РФ
 только субъектам РФ
 только муниципальным образованиям
Процесс оценки недвижимости основывается на научном методе и может быть разделен на _ этапов(а)
(*ответ*) 6
 5
 4
 3
Процесс установления в отношении объекта недвижимости гражданских прав рыночной или иной стоимости - это
(*ответ*) оценка имущества
Расположите в необходимой последовательности этапы решения задачи оценки стоимости машин и оборудования с использованием доходного подхода
 рассчитывается операционный доход от функционирования производственной системы (предприятия, цеха, участка)
 методом остатка определяется та часть дохода, которую можно отнести к машинному парку этой системы
 с помощью метода дисконтирования или метода капитализации определяется стоимость всего машинного парка
Расположите в необходимом порядке основные задачи, которые стоят перед оценщиком при анализе рыночной ситуации
 анализ социально-экономической ситуации в регионе
 анализ местоположения объекта оценки
 анализ рынка недвижимости.
Расположите в правильном порядке последовательность вычислений метода стоимости создания при затратном подходе к оценке нематериальных активов
 определяется полная стоимость замещения или полная стоимость восстановления нематериального актива
 определяется величина коэффициента (К), учитывающего степень морального старения нематериального актива
 рассчитывается остаточная стоимость нематериального (С) актива с учетом коэффициента технико-экономической значимости
 рассчитывается остаточная стоимость нематериального (С) актива с учетом коэффициента морального старения
Расположите в правильном порядке последовательность этапов метода избыточных прибылей при доходном подходе к оценке нематериальных активов
 определение рыночной стоимости всех активов
 определение среднеотраслевой доходности на активы или на собственный капитал
 определение избыточной прибыли
 расчет стоимости гудвилла путем деления избыточной прибыли на коэффициент капитализации
Расположите последовательность операций по оценке городской недвижимости, существовавшей в России
 вся недвижимость делилась на две категории
 для каждой категории недвижимости выделялись признаки типичности
 каждый тип недвижимости делился на классы
 на основании данных статистических исследований определялись регрессионные зависимости между базами оценки и определяющими их факторами
Расположите последовательность операций по оценке недвижимости в России до 1913 г.
 вся недвижимость делилась на две категории – землю и постройки
 для каждой категории недвижимости выделялись признаки типичности и выполнялась классификация по типам
 каждый тип недвижимости, в свою очередь, делился на классы
 на основании данных статистических исследований определялись регрессионные зависимости между базами оценки и определяющими их факторами
Расположите последовательность этапов технологической последовательности работ по расчету упорядоченной ликвидационной стоимости предприятия
 разработка календарного графика ликвидации активов предприятия 
 расчет текущей стоимости активов с учетом затрат на их ликвидацию
 определение величины обязательств предприятия
 вычитание из текущей скорректированной стоимости активов величины обязательств предприятия
Категория: экономические
Ответы:
Правильные ответы  отмечены по тесту
теста прошел проверку)