Деньги в обмен на дарственную. Вы ему деньги а он не мешает матери перевести на вас всю квартиру. Оформляйте все на себя пока не поздно. Но по совести деньги мужику отдать нужно. После этого можно его выставить, если терпеть уже матери не в моготу