Да, при наших законах , это единственный вариант. Продавать с потерями. Моя знакомая продала за треть стоимости.  Но у нее был тяжёлый случай -алкоголик с агрессией. Он вначале подарил долю сыну, а потом обжаловал дарение. Сказал , что находился в невменяемом состоянии. Суд присудил долю ему вернуть ( пол квартиры на м Университет ). Сын в обмен на дарение доли отдал отцу однушку в МО с хорошим ремонтом. .Теперь в этой однушке живёт алкаш ...