Наверное, это те, до кого пока не добрались.  Мне, кстати, тоже повезло - пока не добрались (тьфу-тьфу), но это потому, что у нас метро не прям под боком, немного неудобно, плюс у нас есть некие особенности почвы, говорят, плывуны какие-то хитрые, поэтому бесноватую застройку вроде трудно организовать. Прям за моим домом пару лет назад хотели что-то воткнуть, уже котлован вырыли, бытовки построили, начали копошиться, а потом затихли и сдулись. Котлован зарыли, теперь там газон, все как и было, словно и не рыли.