Ага счаз разнесет он что нибудь, разнесалка сломается разносить!  Вы его запросто можете выселить при помощи полиции. Вы - собственник!  Он уходит, вы собираете его манатки отвозите на любой вокзал сдаете в камеру хранения или какую нибудь ракушку склад арендуете , или хоть квартиру посуточно. Место куда манатки вывезти можно было бы. Меняете замки  и через дверь посылаете его туда куда подальше. начинает буянить вызываете ментов. Вы - собственник никаких его вещей в вашей квартире нет.  Свалит, куда денется.