Для того, чтобы сдавать квартиру, не надо быть ИП. Договор менее, чем на год, насколько я помню регистрации подлежат договора сроком 12 мес и более. Что касается уплаты налогов - автор вполне может сказать, что еще не сдавала налоговую декларацию, так как срок ее подачи 30 апреля. А если автор просрочит ее сдачу, то штраф будет в размере 5 процентов не уплаченной суммы налога за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 1 000 рублей.