Даже не знаю, что сказать по данному выбору. Наверное, лучше, чем предложенные Вами ранее вариаyты. И есть своя, немолодая аудитория...P.S. У Курьяново какие перекрытия? И газ.колонка была? А у Студеческого - 1 этаж, который никто при дисконте меньше 20% не покупал?