Вот поэтому и советуют автору поговорить с мамой и убедить её продать свою квартиру, в которой она не живет, и купить рядом с автором. Даже если там у неё двухкомнатная, а купить вместо неё в районе автора будет возможно только однушку, это всё равно будет прекрасным выходом.