В 40 году такая застройка была нормальной, потому что личного транспорта вообще практически не было, дороги были пустыми. В 60-70-е уже так не строили. Если вы проедете Ленинский проспект от начала до конца, то увидите, как со временем менялись нормы строительства в части удаленности от дорог. Картина очень наглядная, если не считать объекты, построенные в последнее десятилетие.