Зачем покупать на ребенка квартиру?  Покупайте на ребенка и на вашу мать.  А мат пусть дарственную на вас напишет.  Честно говоря не понимаю, как может собственником единственного жилья быть ребенок?! П.С.  правильно боитесь.  Почему ребенок собственникнв той квартире?