При чем тут мамаша? Тете договариваться с внучками. Ей же около 70ти, плюс-минус, пора думать об уходе. За долю три внучки выручат много меньше, чем за целую квартиру впоследствии.И ухаживать втроем проще. Пусть обещает, что завещает внучкам свою долю в равных частях...А невестку слать матом.