Почему  нет выхода?  Автор копит на квартиру, содержит себя и двоих детей. Все имущество достается сестре. Автор должна всю жизнь жить в съемном жилье, а потом сестрица продаст 3/4 квартиры таджикам и куда автору ?  В этой ситуации однозначно -деньги должна достать сестра или родители продают что-то из активов, автор ничего не должна.  И чувство вины здесь не уместно.