Вы так откровенно завидуете тем, у кого есть что сдавать..  Не хочу вас шокировать, но некоторые люди не сидят сутками на форумах, в надежде порадоваться чужим проблемам, а работают, покупают и затем сдают отнюдь не наследные хрущи, а нормальные квартиры в хороших районах."Новенькие дома", как вы пишете, в старых районах Москвы не построят, места нет. Где можно было что-то воткнуть - уже это сделали. А жить в выселках в поле типа Новой Москвы  и прочая, где и построят эти доходные дома, далеко не всем захочется, многие привязаны не просто к району, а к конкретной улице и даже конкретным домам. Во всяком случае все мои квартиранты искали квартиру именно так.Те, кто снимают хоть где, лишь бы подешевле - это совсем другой состав квартирантов. Им и хрущи, и новостройка в поле и что угодно подойдёт. Далеко не  все арендодатели рассматривают такой непритязательный состав жильцов, да и их процент от общего количества сдающих совсем не так высок, как вы напрасно надеетесь)