Выписки и справки получают не для того, чтобы как-то где-то обезопасить себя, а для того, чтобы получить информацию о квартире и на основе анализа этой информации оценить риски будущего владения квартирой и сделать вывод о том, стоит покупать данную конкретную квартиру или нет.Нет такой волшебной справки, которая превратила бы квартиру с сомнительной историей в привлекательную.