У Циана достаточно информативна средняя цена дома и района. Если ориентироваться на эти цены, то по дому выходит 6 300, по району 6 800. 6300, конечно, сразу ставить не нужно, у вас хорошее состояние квартиры, но ниже 7 опуститься придется и ждать.