Посмотрите в радиусе 2-2,5 км пешком, мы так упирались в 2 квартиры, обе не нравились, но школа почти во дворе. В итоге купили в 25 минутах пешком (или 3 остановки на трамвае, их много, ходят каждые 3 минуты), дом 80-х,кирпичный, и дальше от дороги.