Автор, а вы не рассматривали покупку гостиничных номеров для сдачи ? Я все хочу, но не решаюсь.https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/studiya_21.2_m_1016_et._1425153881На ваши 6-7 млн можно 2 купить и доход явно будет выше, чем с одной однушки в девятиэтажке. У них там есть клининговая служба, возможно служба заселения, но это неважно, сейчас уже никто жильцов не встречает, электронный замок ставят да и все. Обьявления можно на авито давать, на айрнби, букинг.У меня соседка сдает на айрнби комнату в квартире по 1,5 тыс, от метро 3 автобусных остановки, спальный район, полно желающих. Редко когда простаивает.Плюсы я вижу такие: не будет ситуаций с неоплатой, платят заранее, принудительным выселением- электронный замок неоплаченных жильцов не пустит, все таки заселяются в гостиницу люди другого типа, имущество опять же меньше портят, на первом этаже сидит ресепшен, полицию могут опять же на дебоширов вызвать.Из минусов- регистрация ИП, при продаже придется заплатить 6%, с 3-х млн это 180 тыс- весьма посильная сумма, доход за несколько месяцев.Налог на имущество не знаю какой, возможно тысяч 20 в год. Но все равно выгодно получается.