Да почему только так-то? Вы там совсем в жопе? Квартира трехкомнатная. Если иметь здоровые отнощения в семье, то продать трешку и купить однушку в любимом загазованном центре не проблема. Разницу отдать детям для первого взноса. Покупают пусть все, что хотят. Нахера климактеричке школы?