А что 40 минут не время, а в Москве ОТ вообще АД. Вы работаете не шатко и не валка пол-дня, и только после 40 лет сидения на попе ровно решили что вам надо. А когда это годами и десятилетиями и по 9 часов, плюс 1,5 часа на дорогу, то время на жизнь вообще не остается. Можно за 30к и рядом с домом найти, за такие деньги вообще ездить  куда-то смысла нет вообще.