То, что предлагает вам бм, вам не выгодно и очень рисковано. Вы никак не сможете заставить его заплатить обещанные деньги, хоть сколько он расписок напишет. Пойдёте с его расписками в суд, даже выиграете, потом к приставам, а у него денег нет - назначат вам по 1 т.р. в мес. на многие лета.Вариант только один - оформляете на себя собственность и только потом решаете кто у кого будет выкупать. И без никаких рассрочек. Нет денег - пусть берет кредит - вам отдает сразу полную сумму, а "долго, медленно и грустно" - кредитору.