1. От окна поддувает (стеклопакеты стоят и не самые дешевые, с каким-то там наполнителем). Комната с 2-мя такими окнами.2. Сама квартира в торце, с 3 сторон улица.3. Для меня 21 - дубак-дубак. Мне хорошо в 24-25. Сейчас 21.