Погуглил чуть-чуть и вот что нашел в комментариях от 30 ноября 2018:"ИП больше не будут платить НДФЛ при продаже квартир и машин, которые использовались в предпринимательской деятельности.отмена НДФЛ для ИП при продаже имуществаС 2019 года доходы предпринимателя, применяющего ОСНО, от продажи квартир и жилых помещений, которыми ИП владел более 5 лет, а также автомобилей, которые находились в собственности ИП больше 3 лет, не будут облагаться НДФЛ даже в том случае, если названное имущество использовалось в предпринимательской деятельности. Соответствующие изменения в Налоговый кодекс внесены Федеральным законом от 27.11.18 № 425-ФЗ." Ссылок на текст закона я не увидел, видимо плохо искал, НО!!!!В тексте есть упоминаниее ОСНО, которая крайне редко применяется для ИП, сдающих квартиры в аренду.В то же время слова про предпринимательскую деятельность для ФЛ никуда не исчезли из НК, вот они:НК РФ Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:.........................."17.1) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:(в ред. Федерального закона от 27.11.2018 N 424-ФЗ)от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества (за исключением жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или доли (долей) в них, а также транспортных средств), непосредственно используемого в предпринимательской деятельности;(в ред. Федерального закона от 27.11.2018 N 425-ФЗ)"ИП есть физлицо, занимающеееся предпринимательской деятельностью. Сдача квартиры в наем есть предпринимательская деятельность, поэтому если квартимру продавать как ФЛ, то теряешь освобождение от НДФЛ и должен платить 13%, а если квартиру продаешь как ИП, то попадаешь на налог в 6%. При всем богатстве выбора вариантов по-другому написанное трактовать сложно.