Когда покупали квартиру 10 лет назад, был  именно такой выбор. Живем в маленькой квартирке (правда, конечно, в не в однушке, она в принципе не для жизни с детьми), но в нормальном районе, с парком, рекой и ее набережной, инфраструктурой и офигительной транспортной доступностью ( до ТТК 5 минут, до Кремля - 20-25 на любом виде транспорта). Когда попадаю в ВАО или за МКАД, благодарю Бога и мозг, что я там не живу.