По-вашему будет лучше, если она свалится им на голову с детьми и долгами?  Ипотека (если кто забыл) - это огромные долги.   Девушка готова разделить имущество с квартирой в свою пользу  и сама платить ипотеку после развода? Или на бывшего мужа рассчитывает до гробовой доски?Либо продать квартиру, выплатить долг, разделить остаток пополам.  И вот на этот остаток  покупать себе собачью будку.