Год примерно мониторю, сумма как у автора, те что сдать можно было стоили 3.5, сейчас действительно подорожало все, теперь 4,5 минимум. Может, чуть цены упадут, ведь после НГ всегда дорожало. На сегодняшний день выгоднее в МО ближайшем покупать и сдавать.