Именно плитку. Именно покрасить. Что в этом общедомового - плитка местами поколота, разномастна (видимо, когда-то заменяли местами). Если ее покрасить - хуже точно не будет, разве что перед покраской  отмыть надо хорошенько, а это нанимать клининговую компанию, поэтому было бы дешевле линолеум положить. Массового хождения там нет, народа живет мало.