А как долг в 3 млн. образовался вы уже выяснили?Уж не на эти 3 млн. вы катались по путешествиям? Он знал про вашу квартиру, что сдается за 100 тысяч? Может просто ждал момента, когда "с бизнесом все рухнуло", чтобы теперь на вашем чувстве вины потоки от сдачи квартиры на себя перенаправить?Был ли вообще бизнес и что он из себя представляет?