А кто ж у них купит без присутствия мужа? Это ж сделка будет заверяться у нотариуса, раз долевая собственность. Чтобы деньги не отдали - тоже нонсенс. Сейчас вообще очень часто покупатели ипотечники, поэтому деньги через аккредитивный счет.  Другое дело - вас не устроит сумма сделки. Но тогда вы просто не продадите.