Средняя" дешевая"  квартира стоит именно 10 миллионов. Обычная двушка в панельном доме. Однушка не может быть средней, потому что среднее между одно-двух-трех и четырехкомнатной квартирой-это двушка. И нет цен в Москве 5 миллионов. А однушка в панельном доме КОПЭ или П44 Т стоит 7500-8500 миллионов, в зависимости от места дислокации. А двушка 9,5-12 миллионов.