Мы в самом договоре наделили всех долями. В договоре вы прописываете условия оплаты, что оставшаяся сумма путем перечисления пфр на такой то счёт покупателя.. Перед заключением договора в пфр берете справку о сумме мат. капитала. Ничего сложного в процессе нет. Пфр  не задерживает перечисление. Главное без ошибок.!