Все правильно...Вы ничего НЕ понимаете просто в этом))..мягко говоря.УК " этим НЕ занимается"...по той причине, что у них НЕ было проведено общего собрания по созданию Фонда кап.ремонта именно вашего ( знакомых ) дома! И значит деньги уходят в региональный фонд кап.ремонта. С 2015 года ( в некоторых регионах даже ранее ) плата за кап.ремонт является ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ платежом! Это даже НЕ обсуждается...это по закону ( ЖК РФ )!Просто разница ( ПОВТОРЮ для особо одаренных))....что ЕСЛИ не было проведено общего собрания собственников по формированию СПЕЦСЧЕТА вашего дома....на котором собираются деньги на конкретно ВАШ дом....то все деньги уходят вв ОБЩАК)))...т.р. Региональный фонд!ЕЩЕ раз....уже ДЛЯ ОСОБО _ОСОБО одаренных и НЕ понятливых.......НИКАКИХ договоров ( оферт..акцептов)))....НЕ НУЖНО!!!!! ЭТО обязанность НЕ в силу договора....это обязанность В СИЛУ ЗАКОНА!!!Более того....кап.ремонт привязан НЕ к собственнику квартиры....он привязан к конкретной квартире. Т.е....ЕСЛИ вы купили ( например ) квартиру и до вас прежние собственники НЕ платили...взыщут все с вас! Это вам бонусом.Пока я добрая сегодня).