Заниженная сумма в договоре купли-продажи квартиры непосредственно скажется на покупателе в следующих случаях:при ее продаже ранее, чем через пять лет после покупки;при признании сделки с недвижимостью недействительной.В обоих случаях будет рассмотрена цена, которая указана в договоре. Именно ее вернут покупателю при аннулировании сделки, и недобросовестный продавец может отказаться от устной договоренности, присвоив себе разницу в цене.В случае, когда покупатель вынужден по разным причинам продать квартиру ранее 5 лет после приобретения, то ему придется платить предусмотренный законодательством налог, который доначислят в налоговой инспекции на сумму, указанную в договоре. До 1 января 2016 года был установлен срок 3 года, в течение которого покупатель, чтобы не платить налог, не должен продавать свою квартиру. С 1 января этого года этот срок продлили до 5 лет, преследуя цель остановки различных манипуляций с недвижимостью.Продавец недвижимости также имеет риск вызвать вопросы по сделке у налоговой инспекции, если стоимость в договоре купли-продажи будет значительно ниже рыночной. В таких случаях вероятность проверки может возрасти и быть обусловленной различными факторами.Учитывая то, что сделка с недвижимостью требует к себе грамотного подхода, юридическая консультация относительно заниженной цены на квартиру в договоре является приоритетной. Квалифицированный специалист в области оформления различной документации, связанной с продажей недвижимости, оценит все потенциальные риски и даст рекомендации по поводу предстоящей сделки.Грамотный подход при оформлении договоров купли-продажи на недвижимость позволит законным способом свести к минимуму размер начисляемых государством налогов. Для этого нужна соответствующая квалификация и опыт, которым владеют специалисты юридических компаний.В любом случае решение о занижении цены принимают обе стороны, главное чтобы всех это устраивало и не обернулось по истечении времени в негативные последствия.Изменения в законодательстве, по сути, вызваны различными манипуляциями на рынке недвижимости в обход уплаты налогов, так что пренебрегать законами уже само по себе рискованно, но когда это сделано с умом и найден оптимальный вариант, то это уже называется квалифицированная юридическая помощь.