2 причины.1.Те кто собирался продавать когда то..Смысла нет.ибо новая квартира значительно дороже хруща,если подождать время есть до на выходе получишь больше.2.Те,кто не знают про нюанс с 3 годами.Многие владельцы хрущей наивно думают что раз квартира в собственности больше 3 лет,то и  на новую правила распространяться не будут.А вот хрен там.То есть получив новую квартиру вы ее продать сможете не раньше чем через 3 года.иначе налог сожрет всю радость от нового дома и увеличения цены(( Поэтому сидят мечтая о золотой курочке