В данном случае не надо пытаться построить ПРАВИЛЬНОЕ решение "по справедливости". Ибо эта "справедливость" у каждой своя. Делать по закону. Всем желающим заявлять свое желание принять наследство, юрист разделит, что кому положено при наследовании по закону (завещания-то нет). И всё. Каждая получит свою долю. потом оценят все дольки  и перераспределят их или продадут.