Раньше народ при сносе всегда получал "плюшки" в виде увеличившегося метража. Скопления родственников и коммуналки расселяли по разным квартирам. Это сглаживало ситуацию и не побуждало протестовать (хотя отдельные протестующие были и тогда). Сейчас же будут давать один в один, при этом с возможным ухудшением самого места проживания и инфраструктуры. Многих это волнует больше, чем тонкости архитектуры. Зачем совершать кучу лишних телодвижений, меняя шило на мыло?