Ну это уже ваше дело пользуетесь или нет, настраивается на 23 градуса, например, и платите по метражу. . Это из той же серии про лифты, первые этажи не пользуются, а все равно платят за эксплуатацию лифта. Не все услуги можно перевести в счетчики, есть общедомовые потребности, дом нужно отапливать независимо от того хотите вы или нет, иначе стены отсыреют. А если у вас жарко, то это значит только, что вы пользуетесь теплом прилегающих к вашей квартир.