Да не надо никаких дарственных. Это 2 совершенно независимые сделки,  мама просто продает, имеет право, налогов нет, все точка. Вы просто покупаете, никому нет никакого дело откуда у вас деньги, вы же не чиновник отчитываться.И никого не касается  сделки в один день и как вы там куда деньги передаете тем более.