Ну, если добавить 3-4 млн. , то рядом (ближе к метро и дальше от дороги и выше этаж) 54 метра сталинка, я честно, второй этаж не заметила - да, это действительно минус. 33 метра и панель - огромный минус, но в районах 2-3 станции от кольца, кирпич за эти деньги не купить.