Все не капитальное, что сломали, сами и заменяют. И вообще, чайник сами покупают. Оцениваю как арендатор - чайник бой френд подарил, с ним и на свою квартиру переезжала. Посуда тоже естественно своя.Мебель, холодильник, стиральная машина  - тут зависит от состояния и соблюдения правил эксплуатации.