А в каком банке ипотека? и какая технология продажи? ВТБ порадовал - умеют продавать из-под ипотеки, обычная по длительности регистрация, документы у покупашек сразу без обременения.  правда стоит 25тр если покупатель без ипотеки + 20тр регистраторам (обязательно через них).