В общем приквартирном холле не должно хранится ничего, кроме велосипедов и колясок. Сходите в ЖЭК и Вам подробно все объяснят (со ссылками на статьи закона), выпишут официальное предписание для каждой квартиры на ликвидацию хлама. К нам приходила сама главный инженер и под роспись приносила  к соседям предписания на ликвидацию  хлама. Сразу всё убрали. Лишь одна квартира упрямилась, но ЖЭК добился порядка путем иска в суд и официального судебного предписания.