Мы собирали деньги сами. С УК ничего не вытрясти. Они могут только стены покрасить дешёвой краской.  Орут, что на вывоз мусора и ТО лифтов надо четыре миллиона ...А вот в моем испанском ТСЖ , которое пишет отчёт каждые год подробный , ТО лифта ( Отис , две штуки ) 3500 евро в год , а за мусор вообще ничего. За мусор есть отдельный налог , который каждый платит лично прямо в бюджет города . Сама квартплата без света и воды стоит 25 евро в месяц.  Подъезд в мраморе , моют через день с шампунем.  Каждый дом находится на самоуправлении. Никаких воровских  УК жилищник и подобных им ,  там не существует. Если возьмёте дом на самоуправление , то будут деньги и на плитку , и на  хорошую краску и на натяжной потолок.  .Никто не будет воровать. . Но перейти на самоуправление очень тяжело. Будут чинить препятствия , и самое главное , должны найтись люди, готовые этим заниматься . Людей надо не так много. Председатель,  инженер , бухгалтер ..А также члены правления.