План планировки смотреть не пробовали? Чтобы сделать маленькую кухню, а не делить имеющуюся  кухню, ее переносить в коридор надо.P.S. Если стоит, как 3-ка, то мак. получится 4-ка. В противном случае риэлторы писали бы о возможности переделать ее в 5-комнатную.