Я на стороне хозяина, кто пользуется, ломает, тот и ремонтирует. Он вам квартиру с работающей машинкой сдавал, вот и поддерживайте ее в рабочем состоянии  Лампочки перегоревшие вам тоже хозяин приезжает вкручивать?