В соответствии со ст. 36 ЖК РФ подъезд представляет собой часть общедомового имущества многоквартирного дома, пользоваться которой могут исключительно собственники квартир и  только они могут разрешить переночевать там бездомному. Законно находиться на этой территории постороннее лицо без согласия жильцов не может. Таким образом, это весомое основание чтобы выселить гражданина без определённого места жительства. Обращаться нужно в УК или ТСЖ, но лучше сразу в полицию, они отвезут в центр социальной адаптации, если человек трезв, если он находится в стадии алкогольного опьянения, обязаны составить протокол об АД, но на практике этого не делается. Увезут, настращают и высадят.