У нас в 4-ках в серии П-30 ( старая чешка панель)  и общая площадь именно такая, и общая канва тоже, не ясно, что там индивидуального.  Большой бестолковый, абсолютно бесполезный коридор. Маленькие, отдельные помещения. Хороший вариант эконом-класса до 15 млн до  ТТК.