Если через банк. ячейку будете рассчитываться при покупке, то интересоваться не будут. При безналичных расчетах, банк вправе и скорее всего поинтересуется откуда деньги, вернее после перехода права сообщат в Финмониторинг о сделке, а перед этим и дальше зависит от сотрудника банка , какая у него внутренняя инструкция на этот счет.  Дарение вариант, чтобы у сына не было потом гемора.