Аренда. 1. Надо регистрировать свою деятельность когда сдаете квартиру. Или добрые соседи замучают жалобами. 2. Арендаторы квартиру убивают. Нужно откладывать деньги на ремонт.  Страховать обязательно. 3. Сдать "задорого" сложно. Конкуренция большая, а потенциальных покупателей мало. Часто большие квартиры в центре берут под ко-ливинг. Это коммуналка по сути. Переезд. Поживите недели три в том городе, куда собираетесь переехать. Посмотрите на быт, соседей, логистику. Посмотрите как проходят вечера, какие дети. Потому что то, что кажется очаровательным во время коротких набегов, будет угнетать во время обыденной жизни, особенно в межсезонье. Туризм с эмиграцией не путают