Вам в себе и своей порядочности нет повода сомневаться. Если пообещаете и сделаете, как обещали, то остальное - не ваши проблемы. Это я вот к чему."она свою часть квартиры, оформляет на детей."Пусть оформляет на себя или вообще не оформляет, а, например, оформляет/дарит вам. Схема с детьми может посыпаться. А вы свое обещание сдержите. Полагайтесь только на себя, это проверено временем.