Продают свою квартиру, отдают долг, на оставшееся покупают жилье, на которое хватит. Ну не в однушке же они сейчас живут, наверняка квартира большая. Значит купят маленькую и будут жить. Или домик в пригороде. Я не верю, что они прибежали просить вас подарить им свою личную квартиру. Наверняка у них есть и дачи, и машины, можно продать что-то своё.