тут неоднозначно всё. Оформляют на детей часто потому, что после вступления в наследство сколько-то там лет (три кажется) нельзя эту недвижимость продавать (или можно, но с потерями финансовыми, кажется) . И часто родители просто не хотят, чтобы ребенок ждал эти годы и недвижимость была бы чемоданом без ручки. Такое , намприер, с дачами бывает. Они стоят никому не нужные и зарастают бурьяном, потому что детям не нужны, а продать нельзя. И еще момент: старики порой боятся быть собственниками, потому что черные риелторы охотятся порой и пр.