Ну и каша у вас в голове. Причем заварили вы ее до смерти дяди. Что значит - не ваше, не заработали? Наследство не зарабатывают - раз. БЖ дяди свою долю подарила сыну, пусть радуется - два. Она решила во имя благородного дела - масю от армии спасти   - развестись  и потеряла все, что имела. Пусть теперь локти кусает.  Так что по-хорошему ее истерика - не ваша забота. Другое дело - ваше слово. ГЛАВНОЕ, Ничего вы пасынку не купите и никуда вы его не выселите. Это его квартира.  Можете, конечно,договориться полюбовно, но вряд ли. Что сделала бы я? 1. Машину продала и отложила деньги на теткину старость, немощи и похороны. Считай, отдали тетке.2. Дом  - в моей собственности. Пусть тетка живет, пользуется. Но - моим. Для ее же блага.3. Попробовала бы договориться с алкашом. Получилось бы - ему что причитается, а тетка живет в моей собственности. Потом это - ваше. Но это после драки. А вообще я бы на это не подписалась бы. 2/3 какой-то трехи, метров 60?, за возню с чужой старухой и алкашом - удовольствие сомнительное. Этот алкаш может и вас пережить, и завещать свою долю алкашке с выводком. Зачем дали слово умирающему?