А зачем делать капитальный ремонт раз в 10-20 лет? Капитальный - это замена проводки, труб воды и отопления. Это зачем если вы все это сделали на старте? При современных материалах дом сгнитет, а мои трубы останутся. Проводка сделана с обилием точек, даже если сменю расстановку, то ее менять не надо. Стены выровнены, покрашены. Могу перекрашивать хоть каждый год. Замена полового покрытия то же не самая сложная процедура. Т о на повестке раз в 5 лет, смена оттделки.