Это будет глупое поведение и абсолютно бессмысленное. С какой стати она должна ущемлять права своих детей? Не говоря уж о том, что .это незаконно.  Вдова обязана  представлять своих детей и защищать их права.  Она обязана представлять их при вступлении в наследство и не вправе распоряжаться их правом по своему усмотрению. Если она так сделает - дети достигнув возраста 18 лет  смогут подать в суд на тетку и отсудить у нее свое законное наследство.  Квартирой ли, деньгами ли - не суть важно. Важно, что тетушкины нервишки будут потрепаны, а благосостояние поуменьшится.  Так что... выгоднее и эффективнее поделить все по закону, не  вступать в конфронтацию и продать наследство спустя положенные 3 года по максимально высокой цене по обоюдному согласию.