Морального как раз думаю, что не имеете. Потому что вне зависимости от того, что было раньше и кто насколько плохой человек, в настоящее время продажа квартиры будет означать, что вы отправите своих родителей в двухкомнатную квартиру, где уже живет целая семья. Вряд ли ваш брат резко сподобится организовать себе отдельное жилье. Будут там жить друг у друга на головах и скандалить. Я вам сочувствую, нелегко быть единственной ломовой лошадью в семье, но вряд ли вы улучшите свою карму продажей квартиры сейчас. Что-то делать надо, конечно, но возможно стоит вести разговоры и настраивать родителей на выселение брата сначала, потом относительно безболезненный переезд и потом только продажа.