Ставьте вопрос ребром (перед братом). Или вы сейчас продаете квартиру родителей и на эти деньги их лечите и содержите. Или брат берет их к себе в ИХ квартиру и полностью досматривает, тогда вы не претендуете на квартиру, она будет полностью его. Пусть выбирает.