В смысле? Я разговариваю так, как привыкла в повседневной жизни. Как надо говорить и как не надо - это весьма условное понятие. Как привыкла, так и говорю, тем более что это Интернет. В моем кругу общения наоборот сказать "последняя" про квартиру...ну...это как минимум вызовет удивление. Тем более что мы сейчас ждем очередную новостройку да и в дальнейшем не планируем останавливаться. Таких выражений масса. Например, возможно, вы можете сказать "садитесь". а в моем кругу говорят "присаживайтесь". А садятся сами знаете куда. В общем у каждого свое понятие КАК ПРАВИЛЬНО. И спорить с вами я не вижу смысла. Я просто пытаюсь пояснить  вам незнакомые выражения. Это своего рода просторечия. и не более того