естественно если строить с нуля это дороже, это не секретНо в вашем случае слишком много вложений и так к не дешевому дому, что выйдет как раз примерно как и построить свойТем более вам место не нравится, а только дом, мне кажется что это просто эйфория которая быстро пройдет когда вы начнете там все чинить и переделывать и конца и края не будет вложениямЯ бы назвала этот участок чемоданом без ручки, либо очень нужно его любить и не жалеть вкладывать, либо его нужно купить на много дешевле, чтобы не было потом обидно что переплатили