Вам правильно подсказывают: если брат ни рыба ни мясо, то пусть хотя бы на вас доверенность оформит. А дальше если сами не хотите связываться нанимайте риэлтора и пусть все оформляет. Участок 8 соток можно продать как минимум за 6-7 миллионов (выше писала, что в Пирогово земля не дешевая, сотка примерно 1 млн стоит (если прямо в Пирогово, да еще и под ПМЖ можно, а может и дороже будет, 1 млн. это у нас в деревне под Пирогово земля стоит, а в самом Пирогово не знаю сколько, но точно не дешевле). Разделите  с братом и будет вам не плохая сумма. Зачем отдавать за бесценок перекупщикам?