в Беляево очень хорошо, мы рядом с метро, магазины, парки  все ОК.Но разница с Академической есть, плотность населения выше.Ни и я люблю старый фонд...  Моя мечта - это дома 25 по Б.Черемушкинской))Еще мне очень нравятся 2-3 этажки в Узком, но их сносить будут...