С точки зрения патриархального общества - молодая уже 3 сорт. К сорокету только эти квартирки, при том, что золотое время заработка уже кончилось. Этот мужик вполне найдет 30-летнюю, а то и моложе, с наследной квартиркой и без особых амбиций. И будут поживать.