Жильцы снимают на равных правах и сами не допустят водилова гостей соседями. Стучат-с. Плюс консьерж, кто к кому ходит знает. Специально не слежу, само собой получается, иногда приезжаю пересдать, починить, мебель заменить. Если самой жить в квартире, вообще проблем нет  узнать, водит квартирант гостей или нет.