Даже если нет досрочки, все равно ежемесячный был 55, при 3,1 млн кредите и сроке 7 лет. А если на 15 лет, то меньше бы был ежемесячный. Вы же говорите о 75 тыс. Это перебор.  Плюс досрочка всегда будет -доходы растут у людей.