Вы видели следы пожара в подъезде? Если, да, то можно им поверить, если нет (ну не могут у нас сделать ремонт так, чтобы следов пожара не осталось), то зачем-то врут. Кмк, по фото это просто потечка крыши, которая лечится обращением в УК. Никакого грибка не будет (не бывает), если протечка устранена.