Есть скрытые дефекты, которые при ежемесячной проверке не увидите. Мы тоже так проверяли, а когда стали принимать квартиру нашли много недостатков, из-за чего пришлось удержать полностью залог. При этом маскировка была максимальная со стороны арендаторов.Как пример, прожжен натяжной потолок с заплаткой. Увидели только вблизи под определенным углом. У кровати была сломана ножка, которая находится в центре под решеткой. Подставили полено какое-то вместо нее. Дети описали все матрасы, их просто перевернули другой чистой стороной. Много чего нашли тогда, хорошо, что я закладываю 3 дня на проверку квартиры и возврат залога только по истечение этого срока. если бы это было в момент съезда жильцов, не нашли бы и половины.