И при постройке той же баньки каюк вашим посадкам. Сперва стройтесь, дренаж-хренаж-септик, потом накопить на посадку деревьев-крупномеров, чтобы дождаться урожая в этой жизни. И вам правильно написали - постройка номер раз - это сортир.