Тут не может быть прям идеального варианта... но я лично за то, чтобы оставлять все только детям. Не способен мужчина заработать себе на жильё- кто виноват в этом? Почему от этооо должны страдать интересы ребёнка? Он может сейчас активнее поработать, чтоб самому хоть маленькую студию себе купить в ипотеку. Не автора забота - обеспечение мужа жильём, разве нет?