Автор, а в чем проблема жене сына взять выписку из ЕГРП об этом жилье?В принципе и вы сами можете получить такую выписку, из нее будет все известно.И кто собственник, и когда квартира была подарена (если была).Это чтобы не гадать на кофейной гуще.Может муж вашей подруги просто врет, а может и нет.сами проверьте и все, делов-то.