Владелец чего?  Квартира о которой он отказался, давно принадлежит другим людям. А дом он не покупал, не выбирал, в его приобретении и обустройстве не участвовал, денег на него не давал - с какой стати он владелец-то? Он даже не может быть уверен, что дом куплен именно на деньги о продажи квартиры, а не на какие-то другие, если рассчитывались по давней российской традиции наличкой.