Если есть возможность - накопила бы до 50% стоимости квартиры. Не мечты, а любой, которую можно сдавать  с минимумом простоев.  С первоначальным взносом 50%  можно уже ипотеку платить не своими деньгами, а деньгами жильцов.  Тогда разумно. А старт своим детям жилищный, я считаю, вы дать обязаны. По той простой причине, что вам его дали.   Вы обязаны если не улучшить, то по крайней мере не ухудшить благосостояние своей семьи, своего клана. Потомки должны жить лучше предков - в этом суть прогресса. Ну или уж хотя бы не хуже  - по крайней мере не скатиться в регресс.