В крупном провинциальном городе (не миллионнике,  но тыщ 500-700)  трешка будет стоить  2 млн, может чуть больше.   900 -  половина цены.   А остаток выплатит в ипотеку любая семья,  где есть обычный  средний доход. В селе модно целый дом купить, без ипотек. И допилить его в спокойном режиме.