Когда на родительские деньги вы покупали в браке квартиру, вы же понимали, что при разводе - пополам.Расписка -фикция, это так каждый супруг в день сделки пойдет к нотариусу и будет писать расписку своей маме, что он взял в долг у нее сумму, равную стоимости квартиры, или принял в дар, а при дележке каждый супруг ее принесет в суд Если по уму, так деньги в дар на квартиру должны передаваться у нотариуса, при этом должен присутствовать второй супруг, и в договоре дарения денег должна быть фраза, что он согласен , чтобы его супруг принял в дар эту сумму. Тогда при разводе есть большой шанс на признание этой собственности не совместно нажитой.Поэтому теперь- только по закону.