Рейдеры купят, т.к. 1/4 в 4-ком. квартире - это не микродоля, для них оч. лакомый кусок - отожмут потом у вас всю квартирку, вы поосторожнее с этим, автор. Брат продаст за копейки в отместку, по бумагам всё будет идеально, юридически не прикопаешься, т.к. они (рейдеры) на этом зарабатывают.