1. Никто никогда не может быть уверен в том, сколько наследников было у покойника. Его/ее дети тоже могут не иметь об этом ни малейшего понятия. Или могут иметь понятие, но скрывать, а иногда - святая простота - могут даже не осознавать, что сводный брат от маминого первого брака тоже полноценный наследник. 2. Всегда встает вопрос об обязательных долях в наследстве, например о доле пережившего супруга или детей, находящихся на иждивении (ребенок-инвалид от первого брака, находящийся в ПНИ, например). Если у кого-то есть такие доли, надо смотреть, оформлен ли отказ, потому что сегодня вдовец такой - о, мне ничего не надо, а сделку потом можно опротестовать.3. Квартира не могла быть получена "только на мать" - это мать ее приватизировала только на себя, там явно были при приватизации не участвовавшие, та же дочь, и тут вам к специалистам по отказникам. Может быть ситуация, когда там была не выделена доля покойного сына и соответственно его дети имеют на нее право, а может уже за давностью лет не имеют, а может доля самой дочери должна быть, и сделка-то с ней, но документы должны быть другие, чтобы потом ее нельзя было опротестовать -- по отказникам я точно не подскажу, но вот это "получена только на нее" это бред, в приватизации участвовали все прописанные, не только отв. квартиросъемщик. В сумме скажу, что у меня брат защищал в свое время диплом по наследственному праву и послушав его, я решительно не стала брать никаких наследств, и свежих, и не очень. В соседнем от родителей подъезде продавали свежее наследство, там с балконов можно было переговариваться и дисконт большой, но отказалась. На фиг.