Окна, проводка, ванная комната делаются в параллель первым делом.. Я бы еще вложилась в выравнивание стен, чтобы потом любой ремонт ограничивался переклейкой обоев или перекраской стен. Ну а потом отделочные работы по мере выбора отделочных материалов и наличию средств.