По-моему, пассивнее не бывает. Первые 10 лет держались, моих вложений - только начальный ремонт и тыщ 50 за весь срок (смесители поменять и т.д.). Второй на 4-й год пошел - вложений 100 тыщ перед сдачей. "Хату показать" заняло 4 дня.