Какие бы не были золотые ваши "разные первые этажи", мало кто хочет снимать первый этаж. Вопрос автор топа был именно в этом! В топы  кому где нравится жить не лезу, там без драки не обойдешшьси, что и доказывает ваш пламенный спич. Сейчас присматриваю сталинку, первые этажи дешевле чем любой другой. Рынок показывает наглядно, котируются первые этажи или нет (исключительно про жилую недвижимость говорю).