Малогабаритным его не назовешь. По советским меркам квартиры у нас немаленькие. Например, наша двушка - 60 м2.  Район весь зеленый. Не самый плохой вид на Яузу. Но есть минусы.1. Нет лифта - на 4 этаж велики и всякую другую тяжесть заносить проблематично.2. Нет балкона3. Дом на отшибе - сразу за ним начинаются не очень приятные учреждения.4. Дом стоит на обрыве - все время страшно за детей, которые гуляют во дворе. Сын уже с этого обрыва кувыркался.До метро не очень далеко, но и не близко - 1,2 км. Если дом будет лучше нынешнего - готова уехать и чуть дальше.