В вашем случае самое оптимальное - снимать. Потому что потом, лет через 10, будет очень трудно продавать - это самый основной минус вашей схемы. В цене точно потеряете. Однушки за эти деньги есть, просто будете собирать все пробки Красногорска - это что Вы возьмете за 3 млн в Красногорске. Есть знакомая, сама риэлтер, живет в Красногорске, работает по этому району, говорит, спрос на аренду есть - но почти все хотят новое и красивое. Хотя даже комната в общаге сдается, вопрос в контингенте. Это я к тому, что убитую однушку потом сможете сдавать - вопрос в том, что тоже не прям очередь будет стоять. Там переполнен рынок. Как вариант - купить студию в Молодежном - это Пойма, у Павшино, но это голый бетон за эти деньги, то есть надо еще хотя бы 500 тыс на ремонт. По аренде на перспективу это очень удачно и востребовано.Новостройка у Вас тоже в Красногорске?