Жаль уже отданных процентов. Остается в основном только сам кредит, который через несколько лет мало изменился. Ну например, брал 5 млн, за несколько лет погасил только 1 млн, т.е. ему нужно продать квартиру, отдать банку 4 млн, и у него опять нифига не останется, т.е. платил-платил, и с той же практически суммой остался, что была до покупки квартиры. А так - еще несколько лет потерпеть, и выплатит.