Вы подсознательно оправдываете своих детей и ущерб вам возмещать не хочется. И такие с детьми не бракуют,  а возмущаются, но снять хорошие варианты хотят. Это им хозяева отказывают. Жить в бабушкином разваливающемся  варианте им не хочется, но и нести ответсвенность и платить за ущерб тоже.Новые вещи и новый ремонт видно сразу.У вас слишком много условий, в убитой варианте придется жить и чинить, иначе платить и прилично за наличие детей-вандалов.