Да, не надо сниматься и ставить на учет в другой город. Тем более, что ребенка до 14 лет без себя (или отца) вы ни на какой учет не поставите.Говорите, что квартира пустая. И что есть ВОЗМОЖНОСТЬ выписаться до сделки.  Реализуется ли эта возможность, будет зависеть от ваших договоренностей с покупателем.