С такой скоростью мало кто ходит - только молодые и тренированные. Вы вообще мало ходите пешком, судя по всему, а по своему району не ходите вообще, только спите там. Я однажды делала доставку от метро Мякинино до второй линии домов после моста. Шла от метро пешком. Это заняло у меня полчаса. Я бы не сказала, что это нормальная пешая доступность.