Но они сдают ваше имущество, значит, прибыль получаете вы, а не они. Налоги платить должны вы, а не они. А вы не проживаете в РФ, не резидент, с вас 30%. Насчёт договора безвозмездного пользования не знаю, если разрешена субаренда в нем, то кто получает доход..