Автор, по поводу районов. Если смотреть этот конец Ельнинской, то смотрите дом 4 по Истринской. Коммерческая башня монолит. До парка пешком метров 500, до метро дальше, но вполне можно дойти. Ещё недавно заселенные монолиты для переселенцев - д 6 и д5. Из недавнего коммерческие дома Ельнинская 14к1 и к2 . На осеннем б-ре знакомая купила прям у метро, но подъезд..  Если метро не столь важно, то посмотрите дома на 1-й Крылатской . Прямо около парка.