Скажите, что если когда и передадите часть квартиры, то внукам, а не взрослой дееспособной бабе-шантажистке, которая вздумала вами манипулировать. Что внуков подарила - спасибо за подарок и можешь выметаться в свое Кукуево к маме и папе - одна. Если мать не ценит семью и благополучие детей, у отца будут все шансы определить место жительства подарочков с собой. И в суд пойдет ваше заявление, о том, какие рычаги воздействия применяла мамаша. Еще в вымогательстве и шантаже ее сможете обвинить.Поговорите жестко, один на один. Пикнет - отправится на съем как минимум.