Всегда сдаю сама через Авито. НО: выставляю квартиру накануне или утром на 5 -10% дешевле аналогов, все фото реальные, документы с собой, назначаю  десятку желающих с интервалом в полчаса. В первый же день и сдаем, ни первым, так пятым. Тут же и  договор подписываю, и деньги получаю. Я вам ключи, вы мне деньги.  Прямо сейчас. Не жду никого и ничего не откладываю. Ездить ради одного-двух не буду никогда, врут, молчат,   просто смотрят, прицениваются, торгуются неадекватно, выискивают недостатки и т.п. Кому реально нужна квартира - приедут в назначенное время, а остальные мне  и не нужны.