Может этот налог Вам и не начисляют, тк общим собранием решили, что его платят только те, кому распределили машиноместа. Так можно сделать если тсж. Вы узнайте. Должны быть ответственные лица, которые организовывали все, Вы вправе запросить у них абсолютно любые документы, которые касаются общих собраний. Касательно пультов. Их же тиражируют на ура, поэтому и приходиться менять. В таких ситуациях (неприятных, очень Вас понимаю) сложно сразу соорентироваться. Найдите контакты ответственных лиц за шлагбаум и будьте с ними на связи. Консьержи должны их знать, об’явления на информационных досках должны висеть. А мужик... ну что поделаешь, невоспитанных много((