Текущий счет физика получателя денег не является внутрибанковским счетом и если даже деньги упадут на счет физика, получить он сможет только в пределах застрахованной суммы, а это ничто для стоимости квартиры в Москве. А что в аккредитиве может пойти не так, если правильно указаны доки для раскрытия и в реквизитах  получателя указан сам продавец и счет в сбере (не в другом банке, а даже если и в другом - это просто будет чуть больше по времени), а не муж, сват, брат и т.п.?Помню, меня впечатлило как один ваш клиент не хотел отдавать ключ от ячейки продавцу. Интересно, если бы после вашей бессонной ночи он все-таки ключ не отдал бы, чтобы вы сказали продавцу квартиры?Кстати, повангую чуток - через пару лет расчеты через ячейки прикроют полностью,т.к. наличные расчеты просто запретят на большие суммы, весь мир идет по этому пути и мы не исключение.