Еще как бывает.У соседей так было с квартирой. Новые хозяева предъявили полиции документ о собственности и другие документы, акты и прочее. Полиция попросила освободить площадь. И мало того, был вызван местный слесарь, чтобы вскрыть дверь под их присмотром.