А нельзя брата пустить жить в отцовскую квартиру, но по документам два собственника останется брат и сестра. Мама вздохнет облегчено,будет жить одна. и в будущем отпишется мамина  квартира  сестре. После смерти мамы сестра дарит долю в отцовской квартире брату.а тот не претендует на долю в квартире матери.ну что то такое