Все вам удивлялись , потому что Анапа это самый отстой ( который я когда либо видела на нашем юге) , даже хуже Азовского моря, поэтому  здравомыслящие и денежные  ( в основном москвичи) туда ни ногой..холодное , грязное, вонючее море , включая все пригороды, лысые пейзажи, толпы народу, а цены такие же как на юбк!студия на 5 х -это перебор.вряд ли дети будут туда ездить в сознательном возрасте.( после 20 лет)тыщ 600 еще вложить надо, чтобы ее довести "до ума".минусуйте с доходов -налог на недвижимость, налог на аренду, плата за доверенное управление ( не вы же будете сдавать-принимать) , уборка, реклама, текущий ремонт.