Все очень с этими договорами непонятно.  Я так поняла многие нарушают закон. Из всей полученной информации выводы: штрафа вообще не может быть. И единственная страховка наймодателю это прописать, что если наниматель предупреждает меньше, чем за 3 месяца, то можно удержать залог (как он вообще называется юридически?) Или часть залога. Никаких санкций к наймодателю быть не может. Я правильно поняла?