По хорошему вам ответы надо у вашего риэлтора получать. Риэлтор отчасти как раз и нужен для того, чтобы в быстро изменяющейся обстановке (а на сделке очень часто обстановка именно такая) принимать правильные решения, а не впадать в ступор, как делают большинство участников, которые в теме не до конца, а понаслышке.