2-я комната уже и отгородитьиз нее гардеробную проще и на мой взгляд логичнее. Вход в нее будет просто еще одной дверью рядом с ванной-туалетом и на выходе получаем общую гардеробную со входом из коридора и квадратную комнату. В комнате же с балконом вход в гардеробную будет или из комнаты (тогда логичнее поставить шкаф) или из нелепого закутка.Если дети не младенцы и в семье нет курильщиков не вижу ничего страшного в балконе в детской.