Покажите, ссылку, плиз. Какая ст-ть коммунальных (ежемесячных плат), кроме счетчиков? Если апарты стоили 8 лямов, ст-ть аренды 45 тыс могу понять, стандартно 5% годовых грубо от аренды обычно( не считая время простоя). 5,5 лямов цена однушки на Коломенской  и 40+  тыс аренда это шоколадный доход , поэтому и вопросы возникли про Коломенскую.