у вас есть выход на покупательницу? ей действительно квартира понравилась?просто, если вы не приплатите ее агенту, как он просит, то есть риск, что он просто ей скажет, что у вашей квартиры ненадежные документы или еще какой косяк обнаружился, или что вы отказали, т.к. с другими покупатели решили работать.так что не отказывайте агенту напрямую сразу. Спросите, как он рассчитывает получить деньги и в какой момент, и каким образом он вам гарантирует, что квартира продастся и покупатель не передумает? Прикиньтесь чайником, на внесении аванса требуйте присутствия покупателя (а не агент по доверенности вносит аванс). Потом уж сориентируетесь.Попросит заплатить до аванса - хлопайте глазами, удивляйтесь - а как? а на основании чего? а вы со мной что ли тоже договор хотите заключить? в конверте?? а мои гарантии?