Платить -то все равно куда. Не все равно, откуда брать в дальнейшем на капремонт. Капремонт - дело весьма дорогостоящее, Вот пускай они свои протекающие крыши и ржавые трубы сами и ремонтируют , не залезая в чужие карманы,  Интересно, на что им их собранных копеек хватит)Увеличение населения не сильно волнует. В том же Лондоне или Н-Й плотность населения выше, чем в Москве. Кроме того неизвестно, какая градостроительная концепция будет применяться  в этих кластерах. Может статься, что будет вау с огромными придомовыми территориями, а не муравейники)