Расходитесь с родителями по-хорошему. Продажа квартиры по долям будет невыгодна ни Вам, ни им.Отношения внутри семьи испортите окончательно...По мере взросления ребенка Вам все равно места не будет хватать...И, наверное, они тоже имеют право хотеть жить ОТДЕЛЬНО, раз не можете Вы жить спокойно вместе...