Автор, не страшно, не слушайте, никого в парке Дружбы еще никого не убили и это недалеко!))Я житель данного района, район неплохой, но пробки у нас постоянные, утром Фестивальная и Флотская стоят, вечером Фестивальная свободна, Флотская стоит!Дом ваш еще полуфабрикат, если Вам и дадут ключи, то в квартире только голый бетон! Как выше сказали, планируется открытие метро Ховрино, а так же строительство дороги  на Дыбенко.