Так автор не хочет продавать и делить! Она хочет продолжать занимать ВСЮ квартиру на море.ЛЕТОМ. Можно подумать, в другие месяцы она кому-то там нужна! То же самое с дачей- автор ее продать хочет или хочет ей пользоваться продолжать? Думаю,если брату предложить продать все и деньги поделить( от дачи пополам,а от квартиры 2/3 брату,1/3 автору,то брат не откажется.А вот автор вряд ли согласится