Да, сейчас квартиру  продать сложно. Не то, что купить. Вы с риелторами? Я много с рынком недвижимости работаю последние 6 лет. Наши практикуют такой подход: Они правильно разбираются в потребностях клиента, который хочет купить новую квартиру, а старую продать. При двух сделках клиент может реально меньше заплатить комиссионные (скидка на опте) и риелторам легче. Клиент уже знакомый. Иногда квартира стоит, потому что на нее цена немного завышена. У нас иногда риелторы находят новую выгодную квартиру дешевле, чем хотел клиент и уговаривают его свою продать дешевле, тогда ею начинают интересоваться. В противном случае - надо ждать. Но московский рынок не знаю. Что там ваши риелторы делают - надо разбираться.