я чего вы так зациклились на какой-то двушке? приедите на место и найдете подходящий вариант - может ближайший пригород с удобной развязкой, или соседний район но с зеленью, приличным окружением и хорошей школой. ч5стно мне кажется проблема совершенно надуманная.