У вас прописка третьих лиц..Могут заортачится и потребовать разрешение от опеки,а она с большой долей вероятности его банально не даст.Ну и подумайте.как будет сын разгр*мат* последствия ваших действий если годам к 18 вы надумаете продать эту квартиру и купить допустим другую,а в ней несовершеннолетний ребенок которого хрен выпишешь без суда в никуда. Ваше желание помочь сестре безусловно похвально но подумайте о последствии своих поступков заранее.