1) если ипотека то сразу забудьте, оценщики не пропустят2) если за свои то можете купить, вам никто не мешает3) далее смотрите, можно ли узаконить, точнее смотрите сейчас и на сумму узаконивания просите дисконтВозможно, что-то имеет смысл восстановить.А ВООБЩЕ, сейчас СТОЛЬКО предложения, что имеет смысл бухнуть полляма вниз, не согласны - купим в другом месте. (И правда купите.)