4.1. Закон о ремонте в новостройке — МоскваТак принято называть специальную оговорку в действующем законе № 42, согласно которой в отношении новостроек предусмотрено исключение. По смыслу закона под новостройкой следует понимать дома в течение 1,5 лет с момента их ввода в эксплуатацию (процедура в целом определяется Градостроительным кодексом — см. ст. 55). Для случаев ведения ремонта в таких домах применяется общее правило: работы можно производить в любой день недели без соблюдения условия о «тихом часе» в период с 7:00 по 23:00, если иное не предусмотрено регламентом. Иными словами: защите подлежит тишина в ночное время так, как это было принято ранее до внесения изменений в 2015 году.Полная версия:http://www.attractif.ru/biblio.php?id=30#vremya-remonta-v-moskweНайдите оригинал закона, распечатайте для соседа и посылайте его куда подальше. Не понимает - пригрозите полицией и вызывайте в случае не понимания. А по поводу вылезшей пены - хотя бы сходите, посмотрите что там у него вылезло.