И что? установка  кондея - вопрос максимум недели в любое время года, как раз в 2010 ставили в последнюю комнату, хотя за три года до этого не планировали. На первом этаже нет солнца вообще, есть именно просто свет, но никогда не удастся проснуться в прохладной залитой солнцем комнате.