Если только сделать из 17-ти метровой кухню-гостиную, поставив мойку на ту часть санузла, где стоят цифры 2,3, и санузел сделать или совмещенным, или урезать ванную комнату в пользу туалета. Не знаю, разрешена ли такая перепланировка в России.