Вы не нужны ему и он вас не любит. Возможно, "полюбил" бы, будь у вас своё жильё, отдельно от мамы. Вы не интересны ему. Иначе сам звал бы вас и жить, и под венец. А пока это всё ваши хотелки, а ему это не нужно вообще. Просто не нашёл никого лучше вас. Если найдёт - а он не дурак, понимает же, что на мужика с прицепом и без квартиры любительниц не особо много найдётся - то свалит тут же. Пока пересиживает с вами. И встречается, когда ему удобно и когда совсем некуда деваться.