Меня бы не устроило изначально то что курящий. А то что дома, да где угодно, это вообще ппц! Не зря же запрещают и на лестничных клетках курить и в общественных местах, даже в барах. А дома, выходит можно эту вонь и грязь от сигарет терпеть? Брррр.  Условия другие у вас автор тоже из области заниженной самооценки. Чтобы не тунеядствовал, чтобы не пил Вы сами то из какого круга, что для вас такие обычные вещи надо еще обговаривать? И для меня было бы краем чтобы с мужикоа напоплам складываться на оплату квартиры. Мало того что он вас к себе не может привести, так еще и за снимаемую вы платите 50%  Его лепта как мужа или даже как мужика какая? Изначально отношения не правильно выстроены. Муж обязан и должен предоставлять жилье, а какое оно, его или он будет снимать и туда жену приведет это уже другой вопрос. Но женщина в этом вообще никак не должна участвовать. Он походу вообще не готов быть мужем и врят ли будет готов.