Девятиэтажки тоже вроде бы не защищены от реновации, но Рязанка не самый интересный для манипуляций с метрами район.Позавчера авансировали квартиру за .4.45 млн, 2/5 эт. хрущевки, Рязанский пр., 87к3.Вот реклама https://www.cian.ru/sale/flat/160619951/ (чертов левачила из ИНКОМа действует на нервы, пообещав снять, но не сняв рекламу).Информация справочная для вас.Считаю, что переплачиваем за квартиру тысяч 200, но уж очень она клиентам понравилась чем-то. Что касается вашей квартиры, то цена вряд ли будет выше. Открытие новой ветки метро вдоль рязанки в следующем году  уже заложено в цены.