И что мне ваша ссылка дает? Метры в з..це? Есть еще море ЖК в Москве  с претензией на эксклюзив, но место-то не изменишь.  Пойма - 10 минут до метро, 12 минут от Фили до Александровского сада. Это ОТ. 22 минуты сейчас от дома до той же точки на машине. Проверьте у Яндекса.