Прошу прощения, я не юрист, но документ прочитала и прочитала ответы в этом топе, касающихся этого документа. Поняла вот что: напрямую про многоквартирные дома не написано, да, но это пока. У них свои мотивы для ожидания, мало ли что, экономически выгодно, но видимо есть другие факторы, которые (пока)  останавливают. Но зато разрешено реконструировать целыми территориями по своему вкусу, это и есть потенциальная опасность. На такой территории может оказаться жилой дом, и о его состоянии будут делать заключение кто угодно: муниципалитет, межведомственная комиссия, уполномоченные органы местного самоуправления. И если они решат, что дом аварийный, то голос собственника не будет никого волновать.