Автор, маме смените телефон и желательно на дачу куда то...чтобы не нервничала, разговаривает пусть кто-то помоложе, посылайте его в сад откровенно (или в суд), если дарственная больше 3х лет уже (и собственность мамы соответственно давно) то она имела права продать эту квартиру вместе со всей мебелью и ничего она никому не должна. Машину может принять по наследству в пополаме с сыном, а может у нотариуса отписать свою часть машины в пользу сына того. Никаких живых денег не отдавать ему!!!