Конечно можно все делать самой. Но риелторы обычно знают, где лежат грабли, а вы собираетесь их собственными ногами нащупывать.Зря вы с договором больших проблем не видите, потому что никто с вами договор аванса скорее всего заключать не будет, подсунут другой договор (оказания услуг) под видом договора аванса.И у юриста вы не проконсультируетесь заочно, потому что никто вам рыбу этого договора заранее для прочтения не пришлет, на том основании, что это пипец какая интеллектуальная собственность.Обычно, чем меньше человек знает, тем смелее он себя ведет и берется за решение глобальных проблем.