Автор, вы уже в любом случае человеческих отношений с бм не сохраните. А тут ему еще и бабу нашли. Поверьте, лучше делите квартиру по суду, пока это возможно, квартирантка тоже будет знать, что эту квартиру делят и разделят даже если со скандалом. Вам дочку поднимать. Выплачивать он Вам ничего не станет, сначала тянуть будет, потом вообще пошлет. Делите чем раньше, тем лучше. Через суд его могут заставить продать и выплатить вашу долю, на его 3,5-4 млн очень даже можно приобрести жилплощадь, а так -на Ваших квадратах будет чужая женщина жить на халяву.