Почему ж не работали, сами говорите 1.5млн прибыли принесли, вот государство и хочет подоходные 13 % забрать.  По существу, вам  надо договариваться  с покупателем, что бы указывать в договоре заниженную стоимость.  Посмотрите  стоимость квартиры по кадастру, если 70% от кадастра не меньше той суммы за которую вы покупали, то договаривайтесь в договоре указать эту цифру и налога не будет. Ну или 70% от кадастра указывайте, тогда заплатите разницу от затрат до этой стоимости, всяко меньше будет налога.