Можно рассмотреть новостройку в Некрасовке, если район действительно не принципиален, например вот https://www.cian.ru/sale/flat/198818016/ и метро откроется недалеко...и квартира с отделкой не после бомжатника), и документы на квартиру будут первичные, в общем выбор есть, и он всегда за вами, решать и подбирать по своим нуждам и бюджету.