Скорее всего выдели они что-то Мане, та стала бы требовать продажи, т.к. ей жилье надо  расширять. А на продажу она не хотели соглашаться пока бабушка жива: на ее содержание деньги нужны. А Ваня вполне может себе позволить квартиру сдавать, а не продавать.