Частный дом нуждается в постоянных вливаниях, чтобы поддерживать его состояние. Дети моей бабушки за 20 лет пользуясь отчим домом как дачей и никак его не ремонтируя (потому как общее - не мое, вкладываться никто не хотел) практически его угробили, он разваливается. И если раньше его с большим участком можно было продать за очень хорошую сумму и разделить между наследниками, то теперь за сам дом вряд ли что выручишь, только за участок. Наследство считай профукали. Думаю и ваши жильцы нифига там поддерживающего не делают, а лишь выгоды для себя ищут. Продавайте пока ещё он чего-то стоит.