Вы обе довольно лихо переводите свое имущество в совместно нажитое.Вам хороший козырь для уговоров сестры: в случае развода будете эти квартиры делить пополам, тогда как останься квартира целиком трешка, разделу она подлежать не будет и также останется в вашей с сестрой собственности.