Маме хочется, чтобы Вы помогали деньгами, как раньше? Вы писали, что помогали. Спокойно помогите ей оформить договор ренты на квартиру, чтобы ее ежемесячно финансировали конкретной суммой, чтобы ей хватало. Что значит, Вы не можете претендовать на ее квартиру? Это либо квартира ей не принадлежит, либо есть завещание на другого человека, которое двадцать раз переписать можно))))