ну, по первому посту непонятно, кому принадлежит 1/3. Это и не принципиально в данной истории. Тот, кто владеет 2/3, может со своей долей делать, что угодно. И никто не запретит. И что значит  "у отца нет долей, но квартира его". Если нет долей, то юридически квартира не его.