Какие вы глупости говорите..ужас просто.Причем вы очень слабо себе похоже представляете как это все устроено в других странах. А устроено оно везде одинаково. Давайте по пунктам:1.Застройщики КП ,когда делают проект закладывают на нем коммерческие помещения,которые потом продадут,также,как и дома. А вот купят коммерческую недвижимость только те бизнесмены,которым вы своими покупками обеспечите прибыль.Если вы готовы всем поселком покупать хлеб каждое утро по 200 -300 рублей и клубнику в январе по 600 рублей за 300 грамм-то вами заинтересуется Азбука вкуса с пекарней и туда заедет. Если не готовы-то вами заинтересуется сеть Х5 и откроет у вас или Пятерочку или Перекресток,изучив финансовое положение жителей поселка и их покупательную способность.2. Теперь с мощеными улицами.Дело в том,что замостить улицы стоит десятки миллионов рублей.Что вам при продаже включат в стоимость дома естественно,как и лавочки и освещение и строительство котельной. Поэтому чем больше денег при строительстве было вложено во все это-тем дороже дома. 3.Какие маленькие заводики и фермеры,ау,дама,вы когда и где в Московской области последний раз видели коров? 4.Привлекать и увлекать все это должны жители поселка ,которые хотят чтобы у них все это было. И так во всем мире. 5.Там где живут люди с деньгами,там есть фитнесс центры.Только из за того,что жителей мало,абонемент туда стоит космос естественно,иначе он просто закроется. Поэтому их строят там,где люди могут эти деньги за абонемент принести.Если жители не богаты,то строят 1 центр на много поселков и абонемент становится дешевле.