Я не люблю сосватывать новостройки, т.к. новострой - всегда риск. P.S. Странно ожидать от квартиры за 4 м.р. в Москве в пешей досягаемости от метро хорошей планировки.  Будет обычная однушка с кухней  от 8 кв.м.P.P.S. Конечные станции метро изучайте. Только для перепродажи -  они не подойдут, под сдачу - тоже не самый лучший.Для жизни - не знаю...