Семья=ребенок? Вы шутите? Не должно "все перейти ребенку", отец - тоже человек. Он очень справедливо предлагает разделить или по очень гуманной цене выкупить. Не ваше дело, что есть у его жены. Сегодня жена, завтра БЖ, это не его квартира. Да если бы даже и было у него что-то, это не есть причина отнимать у него предыдущую собственность.