Зачем топить помещение, которое на юге у моря (не Баренцево же море, я надеюсь), если в нем не живут?  Отопление отключается и все.  Сумма не так велика. Налога раз в год тоже даже смешно о таком говорить. Это все в разы дешевле, чем снимать квартиру на лето.