Если 4+ сотки лпх, то скорее всего реально получить разрешение на строительство дома.Вам не нужно торопиться, нужно разделить ваш кусок со вторым собственником в натуре, в идеале, чтоб вам достался кусок без строений. Рассматривайте это как вложение, если вы выложите силы, то и денег получите больше на выходе. Желательно разделить все так, чтобы у вас был участок с максимально широкой стороной к подъезду.Выгоднее отказаться от строений, но получить лишние полсотки.Можете скинуть мне кадастровый номер, я посмотрю, что можно сделать.