Каких именно цен? Однушка у МКАД - поищите за 5,5 млн. в старых пятиэтажках на 1 и 5 этажах. Или смотрите студию, сделанную из бывших общежитий-малосемеек, метров 15-17 общая площадь, эти бывают за 4 млн. Но жить в такой - ад.