Почему? Я вот  написала выше , что нам 10 соток маловато, с учетом что соседи только побокам, сзади свой выход в лес и там тоже есть какое-то пространство, которое мы бесплатно используем, например компост у нас там. Если бы соседний участок можно было купить без особой нагрузки на бюджет- мы бы с удовольствием. Муж бы там насажал плодовых деревьев, кустарников. А 8 соток, с учетом что у вас и у соседей с 3-х сторон  дома 2-х этажные- это не о чем, тень будет везде или от ваших построек или от соседских. Ну если только очень дорогая земля и ничего не выращивать- дом, плитка, клумбы и пару деревьев-кустарников.