мы когда снимали первый раз, в Москву приехали месяца на 4-5  , потому как у мужа был проект,  снимая, предупредили, что останемся ли дольше, чем на 4 месяца не знаем. в итоге, таки уехали. предупреждали за месяц, мирно разошлись, залог нам вернули.сейчас у самих уже квартиры на сдачу есть. да, тоже сдавали человеку, который приехал на обучение и возможно остался бы на работу, но через месяц понял, что не останется тут работать,в итоге прожил два с половиной месяца и уехал. залог отдали,но за последний месяц он заплатил полностью, сказал, что типа нам за неудобства. в общем, я думаю, что просто надо на берегу договариваться о возможных отъездах и тп. у нас вот ещё прошлой весной квартира стояла пустая, мы бы и на месяц пустили, спроса не было, сдалась только летом.да, я всегда как собственник сдаю. без агентов. объявления даю на авито, яндекс. недвижимость, из-рук-в-руки... посмотрите в инете... там не только агенты