Сегодня не попал, а что дальше будет неизвестно. Но известно, что в р-не будет много сноситься-меняться. Думаю, что это многих отпугивает.  Подруга покупала летом около 100 метров, ваш р-н тоже смотрела. Изначально думала о старом доме. Но в итоге выбрала новостройку. Страшно покупать 100 метров, вкладываться в ремонт и думать при этом о возможном сносе.Некорректное объявление, возраст дома, вероятность сноса делают свое дело.По цене, думаю, что можно понять только путем проб.