Потому что маму УСТРАИВАЕТ, что в квартире живет мальчик с семьей.  Она УЖЕ отдала эту квартиру сыну на веки вечные и завещание написала.   Она УЖЕ считает ту квартиру  квартирой сына, а не своей.  А квартиру в которой пока еще, увы, живет сама - квартирой дочки.   Причем дочка это знала и была согласна. Что непонятно-то?