В том-то и дело, что собственник может выписать в любой момент, и уже оплаченная регистрация тут же становится недействительной. Если  будут проверять - нет ее. А деньги заплачены. Обычная мошенническая схема. Кстати недешевая. Задешево просто фальшивую бумажку рисуют. А это уже уголовная статья.