Если нет буйных соседей, дом нормально расположен, то начинайте там жить. Мы переехали в новую квартиру в конце 2012, ремонт не делали-все вложили в покупку. Я до сих пор не могу до конца к квартире привыкнуть, но понимаю,  что мы еще удачно ее купили.  У вас просто пока есть где жить, поэтому вы в таком состоянии, а если бы снимали, то с радостью бы переехали.