Не только можно, но и нужно. В идеале высчитать долю, соразмерную со стоимостью маткапитала и наделить. 4-ре человека в семье, соответственно на каждого чуть больше 100 т.р. - вот и считайте, какая это часть от квартиры, исходя из рыночной стоимости.