Этим вы испортили разводку. Брат 69-70 г. рождения и в 90-х (самом начале, разумеется, так как потом вся раздача жилья  сошла практически на нет) у него был уже ребенок и , разумеется, не меньше 3-5 лет, иначе отхватить квартирку даже при самом чудном раскладе не успели бы?