Около 15 лет жила на первом этаже в брежневке-девятиэтажке. Если интересно, могу поделиться впечатлениями:- крыса приходила один раз, вывели. Но это было в 90-е годы, сейчас, насколько я знаю, в Москве крыс стало значительно меньше. То ли травят, то ли сами травятся. Но. Точно так же один раз к нам забегала мышка на третий этаж кирпичной сталинки. В общем, тут не угадаешь.- шум. Да, если окна выходят на подъезд и домофон, особенно, если еще и этаж низкий (все как в нашем случае было), то это доставляет дискомфорт. Дверь постоянно хлопает так, что люстра качается, в том числе и ночью. Кстати, ночью тебе в окно запросто могут постучать и потребовать открыть подъезд, мол, ключи забыли/дозвониться не можем и т.п.Но. Точно так же в любое неподходящее время ломятся и в квартиру на высоком этаже - пиликают в домофон по десять раз и не успокаиваются, пока его не вырубишь. На первом этаже хотя бы в окно можно увидеть, кто там. На 11 уже не поймешь.- темнота. Да, у нас была очень темная квартира, все окна закрыты деревьями и кустами. И, знаете, я настолько привыкла к искусственному освещению, что даже живя на 14 этаже с прекрасным видом из окна держала шторы постоянно задернутыми. Некомфортно мне при дневном свете, неуютно. - холод. У нас была очень холодная квартира, ужасно просто холодная. Но я видела достаточно и теплых квартир на первом этаже. В них люди держат окна зимой открытыми, ходят по полу босиком и ничуть не страдают. Кстати, вот сейчас я тоже сижу в шерстяной кофте и теплых носках. 11 этаж, П-44. Так что, опять же, не угадаешь.- тараканы. Были, да. Переползали от соседей, сами чуть не уморились их морить. Но. Тараканы - это фигня по сравнению с клопами. Когда я жила в относительно новом доме 2000-х годов на 4 этаже, к нам от пьяницы-соседа табунами ползли клопы. Вот это был кошмар из кошмаров. Так что тут опять не угадаешь.Вот примерно такие минусы.Кстати, мы вот только что купили квартиру на первом этаже панельки П-30. Еще не жили, в процессе переезда. Будут ли в ней те же минусы, что были в старой моей брежневке, пока не знаю. Надеюсь, что не будет их. Зато точно знаю, что детям можно будет спокойно скакать сайгаками, играть в мячик и прыгать с диванов. Что не будем привязаны к лифту (переть на 14 этаж пешком с двумя садовцами и двумя самокатами - это то еще удовольствие, скажу я вам по опыту). Что скорее всего сможем узаконенно перенести кухню и пристроить балкон, если возникнет такая потребность. В общем, плюсы у нее тоже есть. Надо просто определиться, что лично вам важнее.Дополню: при выборе смотрели разные этажи. К конечном итоге выбирали между двумя квартирами - большей площади на втором и меньшей площади на первом. Но выбрали в итоге (по комплексу причин) на первом. Таким образом, этаж для нас не являлся определяющим фактором.