Насчёт лампочек, вкрутить-то всякий может сам, стоимость лампочек вычесть из аренды .пододеяльники. Если белье по договоренности вообще, то стирать надо в прачечной самообслуживание, если Хозяйка предоставляет, то раз в неделю должна вам чистое давать, как она это делает не ваша забота. Есть люди кто должен следить за квартирой.