Ну так вам же легче и бабушке вашей. Пройти освидетельствование и написать дарственную и будет бабушка и Вы уверены, что никто сей документ не оспорит в будущем. Ну ведь до фига пожилых людей "сдуру" дарят квартиры соседям, знакомым, просто кому-то левому.