Вы все условия квартиры за 7 знаете? Нельзя смотреть только на цену. наследство, судебная дележка, опеки и тп - много что влияет.  С учетом того, что год продажи это сейчас не срок. Квартиры плохо уходят. Полностью согласна с хозяйкой комнаты - хочешь купить, выполняй условия. Не хочешь - ей не горит.