с чего вдруг правильно полностью? у кого-то второе жилье и плата повышенная, у кого-то льготы, наоборот пониженная, арендатору ваще до лампочки что вы лично платите, счетчики это его расходы, а все остальное это ваше лично, другой вопрос если аренда низкая, то договариваются на полную оплату квитанции, а если и так аренда в рынке, да еще плюс 5-7 тыс за квитанцию это выйдет слишком уж дофига, проще найти другую квартируДа и всегда было по договоренности