Как Вы коряво пишете... Дочь вашего отчима при его жизни не имеет права на его имущество. Также она не имеет прав на его пенсию. Если вы оформили договор ренты, то это жилье ему уже не принадлежит, и у Вас есть свидетельство на эту часть квартиры на Ваше имя, с указанным там обременением. Эти ваши трети образовалась за счет приватизации?Если к моменту смерти вашему отчиму будет принадлежать какое-либо имущество, то его дочь-инвалид является наследницей, обязательной.  При отсутствии завещания она унаследует имущество отца напополам с его женой, при наличии завещания не на дочь - всё равно унаследует 1/4 имущества отца. Чтобы ей ничего не досталось, надо, чтобы у отчима ничего не было. Ни личного, ни совместно нажитого.