Вы участок покупаете? Не долги же? Поэтому оформляете документы, что у девушки долг на момент продажи долг и она его планирует погасить. Не гасит, с этой бумагой СНТ идет в суд и предъявляет фин претензии бабульке. Её наследники при наличии таковых унаследуют не только квартиру, но и долги Сдается мне, что СНТ и не вправе эти деньги требовать. И да, поставьте счетчики и платите строго по ним.