Тут как раз все понятно: она ему родственница -  в детстве приезжала, подарки дарила, играла, с ДР поздравляла итд.   Ну и он у меня хозяйственный очень: считает, что  квартира обломится  почти задаром (сколько та бабка проживет),  да еще и доброе дело сделает впридачу. Не считает только время и нервы, которые на это придется потратить.