Запросто. Обращается бм в опеку с предложением купить сыну целую квартиру. Частично квартира будет оплачена от продажи доли сына. Т.е. улучшение жилищных условий ребенка. Опека согласие влет даст. Доля продается, автор конечно выкупить не сможет. И пойдут со своим нищебродом на вокзал.