это все лирика, на практике в хрущах гнилые коммуникации, крохотные кухни и су, маргиналы в соседях. Продать хрущ нереально, хрущ самое дешевое жилье из всех возможных, и покупают его от безысходности. А все эти бла бла бла про сирень за окнами - сказки для нищих.