Давайте по порядку:1. Никуда приходить не нужно, нужно подать иск на раздел имущества в суд.Если он сможет доказать, что на квартиру и машину были деньги его матери, то квартира и машина останутся ему, не сможет - 50% квартиры и 50% машины - его.2. После раздела имущества, мужчина направляет официальное письмо с уведомление и описью бж, что у нее есть месяц на выкуп доли квартиры и машины - так по закону. Далее продает свои доли и все дела.Еще вариант в суде отсудить большую часть квартиры, а всю машину оставить БЖ. Ему не нужно жить в этой квартире. ему нужно продать долю нафиг и жить отдельно.Вселить кого то в комнату нельзя без согласия БЖ.