автор, посмотрите сами по циану, авито, собу - насколько я могу судить, квартиры в Олимпийской Деревне, дороги, но если брать примерно такой же метраж - двушку 50-55 метров, панельный дом - то запросто можно в почти любом районе - и не Капотня, а Речной вокзал, Сходненская и другие районы ближе к МКАДу - купить за 8,5-9-10 млн, причем выбор просто огромен. Ваша квартира пока далеко от метро, у Раменок прямо можно за 11 с небольшим взять двушку.Это я все к чему - если спрос на конкретно ваш район и квартиры в нем сейчас небольшой - то вам просто придется сбрасывать еще цену, просто потому, что для всех, кому не принципиально купить в этом районе - они до вашего варианта не доходят, если можно купить в доме, которому не почти 40 лет, а 10 - квартиру за меньшие деньги, и метро уже есть.Поэтому если реально срочно - увы, снижайте цену пока не пойдут звонки и просмотры, реальный отклик не появиться.Удачной вам продажи)