Самый лучший и приемлемый и ненапряжный вариант это попытаться найти хорошую квартирантку на ваших условиях и сдать ей комнату. Только может лучше дальнюю, а не проходную, тогда вполне. К сыну не надо лезть, зачем унижаться? Посчитает нужным и если дойдет, то станет общаться, а так.........