Почему-то считал, что по договору соцнайма передается в пользование только муниципальное жилье.Судя по контексту, это служебная квартира, а никакой не соцнайм.Вряд ли у пользователя такой квартиры есть право сдавать ее в поднаем, у жены вообще никаких прав на распоряжение квартирой нет,  т.е. вы рискуете в любой момент вылететь из квартиры.Жена вообще ушлая тетка конечно, не удивлюсь, если узнаю, что она и все соседские автомобили в лизинг передала по принципу ачетакова.