У меня вопросы? Мне как раз ясно. Я и с законами, и с головой дружу в отличие от вас. Дети будут хозяевами, когда квартира будет в их собственности, а пока они просто имеют право жить, опять же пока прописаны. Наследство становится фактом только после смерти собственника и подтверждения прав наследников. У вас, думаю, вопросы еще есть, но вам к юристу.