Первый этап - место.Второй - сам дом и наличие коммуникаций.Третий - документы на дом и участок.Определите для себя приоритеты, днп/населенный пункт, постоянное/летнее проживание, из чего должен быть дом, с какими минимальными коммуникациями, лес-озеро, жд станция, инфраструктура.Сейчас часто бывает готовый дом купить дешевле чем строить. Но найти готовый дом, устраивающий вас по всем параметрам и подходящий в ваш бюджет задача не из простых. Надо просто погрузиться в это, а дальше другие трудности возникнут  Действуйте поэтапно.