Здравтсвуйте. Есть квартира, оформлена по дарственной от отца к несовершеннолетнему сыну два года назад. Я мать, являюсь опекуном, с отцом ребенка в разводе. Могу ли я продать эту квартиру и купить новую в другом районе? Есть в этом случае налог государству? нужно ли согласие отца ребенка? Какие еще подводные камни? Спасибо.