На сайте Росреестра за 100 рублей можно получить любому человеку выписку, где будут указаны ФИО, количество владельцев и момент начала права собственности. Присылают в течение дня. Я бы автору посоветовала раскошелиться на 100 рублей, мб там уже сестра - собственница, поэтому и  муй не чешется и та на все хер положила.