1. Не делайте никаких ремонтов и не покупайте хорошую мебель в квартиру, которую планируете сдавать. Шкаф из ДСП и старый бабушкин диван - норм!2. Составляйте подробный договор и фотографируйте все, что есть в квартире под роспись. Оговорите стоимость возмещения каждого испорченного предмета.3. Берите копии паспортов. Не связывайтесь с нелегалами.4. Обещали проверять каждый месяц- проверяйте! Не мнитесь стыдливо в коридоре. Смело ходите и смотрите ВСЁ!5. Грубо пресекайте все просьбы и жалобы (нам бы кондиционер, да еще одну кроватку и т.п.)6. Не верьте ничему! Бедные, несчастные, погорельцы, украинцы... Все они приехали не в деревню, а в Москву. Зарабатывают тут деньги и тихо вас (москвичей, арендодателей) ненавидят. И обязательно нагадят при случае.7. Не уступайте в деньгах. Вы не благотворительная организация.8. При выселении проверяйте всё! Технику, диван, за диваном. У понаехавших есть развлечение - портить просто так, ради смеха. В неприметных местах.ПыСы: Не верьте тому, что сдать квартиру трудно. Ее трудно СНЯТЬ!У меня всё.