Сделала бы большой тамбур. Со вторым этажом не валандалась бы-самая простая отделка и две кровати для гостей, остальное-хранилище для несезонных вещей и т.п. Планировала там игровую-дети быстро выросли и туда много лет никто, кроме гостей не ходил.Лучше бы следила за строителями-накосячили с утеплителем по краю оконного проема.Ставила бы ПВХ-окна.Залила бы в отопительную систему незамерзайку, а не воду.