Уважаемые специалисты, помогите, пожалуйста, оценить на продажу:2-х комнатная квартира в панельной 9-тиэтажке, Петрозаводская улица, 25 мин пешком  или 7 транспортом от м.Речной вокзал.  44,4 кв.м., комнаты 9 и 18 м, кухня 6 м, с\у раздельный, без балкона.Состояние - "бабушкин вариант", но чистенько.По документам: наследство от очень дальней родственницы, наследству 2 года.Заранее спасибо