Какой вариант-то? Вот вы не в браке, живете и покупаете совместную квартиру - что вам мешает оформить ее в долевую собственность? И как можно "отследить" пресловутые пять лет? Кто доподлинно может сказать, когда это сожительство началось и закончилось, какие свидетели?