Вы не понимаете. Арендодатель не зависит от арендатора. Потому что они в массе своей одинаковые. И часто неприятные, факт. Приятных - держат крепко, говорят с упоением и потом помнят долго и хорошим словом. Но таких - единицы. Остальные - все нервы истрепят, врут как дышат, считают что им должны в ножки кланятся и вообще оги тебе личное одолжение делают снимая квартирку. А на деле - желающие всегда найдутся, и   с голоду без них никто не помрет.  Вы просто не сдаете квартиры, не представляете себе о чем речь...