Гхм.. вы в курсе вообще, что перед строительством жилья на месте бывших НИИ и прочая проводят рекультивацию и вывозят весь грунт? Снесенные дома, к слову, также могут стоять на бывших осушенных болотах, бывших скотомогильниках, бывших кладбищах. Дальше продолжать?