автор, слишком быстро вы все забыли. не спешите. поживите еще годик на съеме, понаблюдайте. он дядя не простой. это слишком серьезный вопрос, чтобы раз-два и лишиться своей квартиры. даже если все будет хорошо и вы решите продать квартиру, купите вместо нее одну маленькую (для сдачи, детям на будущее), а остальное вкладывайте в общий дом. а то продадите сейчас квартиру, положите "все яйца в одну корзину, сами понимаете ,чем это заканчивается