Потому что девелоперам это не выгодно. Выхлоп с малоэтажной застройки и так в разы ниж чем с сорокоэтажных муравейников. А если еще инфраструктуру делать, то выхлопа вообще не будет. Поэтому нам планомерно втюхивается, что огромные башни -суперпуперкомфортное жилье. А если панорамный вид, то жизнь удалась)))