Мы брали ипотеку в Сбере, родителей брали поручителями, при этом у них доля в пол квартиры. Волки сыты и овцы целы. Но! Если квартира на сдачу, то смысла так делать нет, поскольку, ну понятно. Если бы это был мой единственный сын, то я бы, вероятно, отдала ему квартиру, тк внуки все же. Понятно, что достанется часть маме семейства, но ведь в случае развода именно она будет жить с детьми. Так что это детям скорее выходит, а не ей достанется жилье.