а в чем минус маткапитала в ипотеке? налог не со всей суммы возвращают? Но наши цены гораздо больше 2 млн., и 400 тыс не играют большой роли в общей сумме. А доли можно и не выделять сразу, просто обязательство написать, а потом детям выделить, когда ипотека погасится. Или я что-то не понимаю?