А почему надо уменьшать 13%. Даже со сниженной цены дольщик все равно выплатит свои 13 %, получается, его обложат налогом два раза.К тому же может у него есть возможность вычет по налогу заявить, ведь автор ипотечница. И эти 13 % ей вернутся. А вы предлагаете за здорово живешь подарить эти деньги.