Нет уж. Давайте со статьями законов и юридической практикой. Чтобы не отвлекаться на слово "реновация", давайте заменим ее на слова "доля города". ВСЕГДА и В ЛЮБОЙ новостройке есть квартиры, которые застройщик отдает городу. И там уже дело города - реализовать эти квартиры по рынку, или переселить в них людей по программе переселения, расширения, улучшения жилищных условий, или из сносимых домов. Например, по реновации.На 99,9% уверена, что подобные квартиры были и в этом доме http://eva.ru/topic/131/3489403.htm?messageId=95057775Что не помешало ТСЖ выиграть суды. Еще раз повторяю вопрос:Объясните, пожалуйста, как ТСЖ может выиграть суд, при этом исключив ~ 10% квартир, которые были переданы городу, из решения суда по общедомовому имуществу? Или как эти 10% помешают остальным собственникам реализовать свои права через ТСЖ относительно ОБЩЕДОМОВОГО имущества?И, главное, почему до сих пор практика передачи определенного % квартир городу не мешала ни ТСЖ, ни собственникам? >> ситуаций с "тсж подал в суд коллективный иск" по недостаткам каждой отдельной квартиры быть не сможет по определениюТаких ситуаций быть вообще не может. Это нонсенс. Т.к. суд не примет КОЛЛЕКТИВНЫЙ иск от ТСЖ по недостаткам отдельной квартиры. По недостаткам отдельной квартиры каждый собственник решает проблемы в индивидуальном порядке.Я вообще не понимаю, о чем вы, и зачем. Поскольку подобная ситуация мною изначально не обсуждалась. О чем я выше уже сказала.Еще раз - речь идет ТОЛЬКО об общедомовом имуществе.