С чего вы вообще взяли, что наследство - это прибыль и вообще должно как-то монетизироваться в обязательном порядке?   Наследство в данном случае  - это жилье, а не деньги. Перефразируя вас - если один из собственников хочет  вместо жилья какие-то иные варианты, он должен обеспечить второго собственника жильем не худшим, чем тот  имеет в виде наследства.