Главное, что объявления по вашей квартире будут с ценой ниже вашей,  растиражируются сотнями. До вас покупатель не дойдёт.  А если он дойдёт через "агента",  то вам придётся либо делать сейл либо отказывать в продаже. А до вас как мы помним клиент не дойдёт, потому что будут более дешёвые варианты. Замкнутый круг.