Управляющей пофиг, потому что при расчетах за коммунальные ресурсы (не только тепло, еще ГВС, ХВС и водоотведение) она выступает агентом, т.е. сколько выставила теплоснабжающая организация за тепло за конкретный дом (общедомовой прибор учета), столько раскидала она по квартирам. И ей еще раз пофиг как раскидывать (по аналогии с водой): из общей цифры вычесть тех, у кого индивидуальные и остаток раскидать на тех, у кого нет индивидуальных приборов учета или просто общую сумму раскидать на весь дом по метражу квартир, например. А за ГВС и ХВС - по количеству зарегистрированных (так называемый норматив). Все! Управляющая по этим платежам себе не может не оставить ни копейки, только агентские (один или два процента). Но кто не знает всей структуры платежей, те будут ныть про "не верится" и "не выгодно УК".Но никто про элементарные вещи не знает и не думает дальше.ИПУ на тепло возможно только в домах с горизонтальной разводкой, т.е. перед каждой квартирой вход этой горячей трубы на обогрев и вот тут на ней стоит ИПУ тепла. Это все в новостройках. Во всех остальных домах это невозможно, потому что идет вертикальная система: труба сверху вниз и каждому в батарею вода. В таком случае надо ставить ИПУ на каждую батарею (т.е. в трешке - это 4 батареи и 4 ИПУ было бы, ага, а еще полотенцесушитель), а это никто никогда делать не будет! Невыгодно, нереально и прочее.