Добрый день! Я начинала тему про квартиру с окнами на с-з. В итоге рассматриваю вариант цветочные поляны. Смысл покупки, после продажи дачи уже несколько лет лежат 1.5 млн, за эти года больше ничего отложено не было, траты всегда находятся. Основная квартира есть в Москве, трешка в 9 этажке в районе м.Славянского бульвара. Живем я, муж и сын 15 лет. Появилась идея купить небольшую квартиру в новостройке с половиной суммы в ипотеку. Платеж 20-25 тысяч комфортен, 30-35 уже напряжно. В итоге вырисовалась картина купить квартиру 3-3,3 млн, с ипотекой 5-7 лет, платеж как раз 22-24 тысячи. Основная цель в перспективе квартиры сдача, 15-20 тысяч лишними не будут на пенсии, другой вариант сын на определенном этапе будет жить отдельно, вариант жить в этой квартире или если местоположение будет неудобно, то аренда/продажа+ добавление суммы аренда/покупка в более удобном месте. Местоположение, ближайшее метро Филатов луг, до метро на данном этапе минут 30 на автобусе, но сейчас строят новую 4-Х полосную дорогу между Киевкой и Калужкой, от метро Саларьево до Цветочных полян и дальше, расстояние от жк до метро Филатов луг будет 7 км по новой широкой дороге+ в проекте вдоль дороги скоростные бесшумные трамваи обещают, проект до 2025 года, но первый маршрут как раз наш.  Со слов менеджера это 8-10 минут на общественном транспорте, я думаю со всеми остановками минут 15. От метро Филатов луг до например университетской 17 минут, до нашей нынешней квартиры ( открывается метро давыдково через год) тоже минут 17. В жк планируется 14 корпусов, но через прилесок 200-300 метров огромное поле и оно выкуплено компанией ПИК, там уже стоит постройка ( думаю это будет офис продаж), то есть в перспективе рядом будет большое жк от ПИК.Вопрос есть ли смысл покупать там квартиру? Какой шанс ее сдавать или в перспективе продать?