Да, разные части. Полдома - это просто устоявшееся определение. А может когда-то и было пополам. Но сейчас то, что продается - это 170 кв. м., а то, что по задней стенке разваливается - навскидку примерно 6х6 или 6х7 + уже почти не существующие веранда и крылечко. Т.е. метров 30-40 жилой площади. И с участком не знаю, как так вышло, но при заброшенном доме отсилы сотки две. Я бы ваще это с судовольствием купила. По рыночной цене. Снесла бы и забыла.  Могу даже забор не ставить. А так - появятся какие-нить маргиналы через несколько лет, когда уже к дому прикипишь и начнут жизнь портить.