Гнилья в привлекательных местах уже не осталось. Осталось не гнильё. Места нужны, но как Вы совершенно справедливо заметили, и застройщикам хочется не 300%, а 1000%.Отсюда и лоббирование антинародного закона. Странно, что кто-то этого не понимает.