Вы ошибаетесь. В данном контексте разговора понятно, что у звонящего вам агента просто нет никакого покупателя ВООБЩЕ. Т.е ему не платит никто. И он вам предлагает себя в качестве риэлтора, представляющего  ваши интересы. И таким образом ограничивает ваше право самой подобрать себе риэлтора, если вы вдруг захотите работать с агентом.