Ремонту 3 года, все в идеальном состоянии. Ну нет у людей столько денег. Похоже, они идут с мыслью сбить цену до своей желаемой, но видя квартиру, понимают, что она столько стОит. На двух просмотрах так честно и сказали, очень жалели, что им не хватает денег. Поэтому и берут убитые, понимая, что пока буду жить в убитой и постепенно, годами, приводить в  порядок.  Поэтому ждем своих покупателей, у которых возможности совпадут с желаниями )))Но в целом, отвечая на вопрос автора, я говорю: ремонт будет влиять на продажу, если идет по цене убитой, тогда ее купят первую. Если с ремонтом стОит дороже, то продается после всех дешевых.