Не совсем  верно выразилась, может быть. Квартира была  оформлена  на  отца и мать  героя, пополам, как брачное имущество. При разводе была договоренность, что свою половину  отец оставляет, оформили на сына.  Это давно было,  он еще подростком был. Т.е. доля "детская" в том смысле, что он ее не покупал.