Так и скажите, я Вашу квартиру содержу в порядке, оплачиваю вовремя, с соседями не конфликтую, если я Вам дорога, как квартиросъемщик, примите во внимание, что Ваши разговоры на такие-то темы мне неприятны. Сейчас трешку сдать ой как непросто.