Так сейчас панельный хрущ 45 м с совмещенным санузлом и проходными комнатами в Цао на Пресне стоит млн 7-8 ничего удивительного   (не всё же Цао у Кремля), а новая большая двушка там же в  доме по реновации понятно, что  более 10 будет.