Здравствуйте! Имеется квартира купленная в браке в ипотеку с использованием материнского капитала, квартира оформлена на мужа, в ЕГРН только муж. Ипотека выплачена. Нужно выполнить обязательство по выделению долей. Вопросы: 1) как наиболее выгодно (без нотариуса) выделить доли детям и жене-дарение, соглашение? или еще что-то? 2) обязательно ли выделять долю жене? 3) есть у кого-то ссылки на образец соглашения или договора дарения.В гугле не забанили. Но там договора есть только по общей совместной собственности.У нас же собственность единоличная, хоть и квартира куплена в браке, как я понимаю.