Список предоставляемых документов надо взять в опеке, которая относится к району регистрации несовершеннолетнего, туда и понесете потом документы на продаваемую и покупаемую квартиры.  Если в списке нет справки об отсутствии долгов по ЖКХ, то ее и не надо. У меня в списке не было. Максимальный срок рассматривания документов скажут. В моей опеке было 15 рабочих дней, а на деле выдали распоряжение через неделю после подачи доков.