Точно! Близость к морю - это минус для постоянного проживания. Не ближе 3-4 улиц от берега. Иначе невероятная влажность в квартире и летом, и зимой. Отсюда и плесень, и не сохнет ничего. Вся квартира отсыревает. Я б еще советовала основные окна на южную сторону, так как летом солнце в зените и не попадает в дом, а зимой косые лучи хорошо прогревают квартиру через окна. Северная сторона всегда будет более сырая и холодная. Западная - заходящее солнце летом будет сильно греть квартиру. ...А в целом, если правильно организовать свое проживание, все будет хорошо! Ведь в любом климате некомфортное жилье не доставит никакой радости.У вас будут сказочные длинные весна и осень. Вполне терпимая зима (за исключением нескольких холодных и дождливых дней). И адские два месяца летом - июль и август.  Ну, это можно как-то перетерпеть, пересидеть под кондиционерами или свалить в другое место на время.