Вы хоть немного представляете какие и где земли давали под дачи?   Нам дали под Орехово-Зуево. Сплошное болото с миллиард комаров. Без воды и электричества, все с нуля поднимали.  Сейчас там много брошенных дач с домами, никто их не покупает. Пожалуйста, можем  продать дёшево свою )))   И полно дешёвых дач продаётся, но ведь вы хотите близко от Москвы, что бы лес рядом, город, свет, отопление и вода? ))) такие стоят не дёшево.  Среди моих знакомых тоже не у всех дачи, но они просто не хотят ещё их заводить. Или у родителей есть дачи.