Брат может отдать автору 2 ляма и забрать себе четырехкомнатную, вряд ли автор откажется.Какая разница, если квартиру бы продали, автор доложила к своей половине еще 2 ляма и купила бы эту же евартиру? Что мешает брату доложить к тем 2, что дает ему автор еще 2 и купить большую квартиру?Суть не меняется, просто телодвижений меньше.