В прошлом году, согласие от второго супруга, было обязательным документом для регистрации недвижимости. Когда оформляли покупку, согласия не требовали.  Покупка с использованием ипотеки, согласие обязательно. Если автор не придумывает, то супруг мог  купить на третье лицо, и  оформить дарение.