Автор, я бы детям обоим отдала по 18м комнате. Что в родительской спальне нужно - большая кровать, ну и может зеркало - все. У детей, как правило, намного более заполнены комнаты. Они не только спят в комнате, но и учаться, т.е и для книг/бумаг что-то надо и компьютер и т.д. Сын наверное пойдет учиться? это еще 4-5 лет минимум будет дома жить.  А еще я бы смотрела по расположению комнат. Как правило - для родителей в одной стороне, для детей в другой.