Спроса нет по определенной цене. Торг - понятие относительное, не каждый покупатель смотрит объекты по  ценам, превышающие его лимит на несколько миллионов. И, конечно, 1 млн. может и не решить ситуацию, но надо же пробовать. И переехать и продать вы можете.