Мы же не знаем стоимость квартир, машин и дома. Иная однушка дороже дома. И что означают ваши "свои" на машину. Если это подарок, наследство, добрачные деньги, то машину справедливо не делить. Узнаете стоимость квартир на данный момент и стоимость дома. Мужу - его доли в 1/4 + 1/2 дома - 1/2 долга. Если это равно однушке, то справедливо.