Цена по рынку и площади квартиры.Другое дело,что можно посмотреть там же квартиру стандартной площади и цены,которую легче продать,чем крупногабарит в таком районе.Специально зашла на авито посмотрела-там упакованная с ремонтом двуха стоит 7600 за 67 метров.Заезжай и живи.Там много крупногабаритных квартир,поэтому лучше дёргать более ликвидные по метражу,цене и ремонту-есть из чего выбрать.А район ничего,позитивный и недалеко от Москвы.Это лучше,чем панель старую брать,как в теме,где однушка за 6 млн в старом облезлом районе с пенсами и алкашами.Остальное на месте смотрите,глянется район или нет.