Важно все. Мне тоже не хватает всего одной комнаты, но если взять пятикомнатную квартиру советского образца нашей же площади, то автоматически исчезают две кладовки, второй санузел, да и первый таких размеров, что машинку и ту поставить некуда. Вот не хочу я такое пятикомнатное счастье.