Вы же понимаете, что ваш вариант не решает всех проблем... Не каждый согласится  на такое. По сути, ваш вариант - супербюджетный, когда цель именно уложиться в бюджет. Его хорошо выбирать, когда есть цель выгуливать ребенка летом строго до первого класса, а потом продать. Если немолодые люди, как автор,  собираются прочно обосноваться в глуши, им такой вариант боком выйдет