Знаю такие случаи. Наши соседи так покупали лет 10 назад строящуюся трешку под залог однушки. Когда дом построили, они въехали в трешку, а однушку сдавали (банку естественно об этом не сообщали). Сейчас уже ипотеку Сберу выплатили.