Вы сравниваете 46 лет и 56 лет! Это разница огромная в таком возрасте!  И бегать все еще на работу в 56 лет очень тяжело. Уже и силы не те, здоровье не то. Ничего плохого в сдаче комнаты я лично не вижу, в таком возрасте. Правильно посоветовали что как раз надо рассматривать не молодую девку=студентку, а женщину, причем не молодую, а лет 32-38, работающую, которая приехала зарабатывать деньги и будет дома окалачиваться минимально. На праздники к себе на родину уезжать, у многих дети на родине еще небольшие в таком возрасте.