Правильно, берите двушку, но выше.Еще одна комната для семьи из трех человек...для чего она? Ну понятно, кабинет можно сделать, например. Скажу так: если площадь кухни позволяет сделать кухню-гостиную (от 17 кв м), то берите двушку на высоком этаже.При этом не забывайте о растущем налоге на недвижимость (а в новостройках он самый максимальный), ремонте (тоже денег больше придется вкладывать) ну и убираться в трешке дольше, чем в двушке))))