Добавлю: если вы делали ремонт, то стоимость ремонта тоже можете вычесть из цены продажи, но для этого надо подтвердить документально понесенные расходы: т.е. не "левый" договор с реально существующей строительной фирмой на ремонт данной конкретной квартиры + настоящие документы, подтверждающие уплату им денег по договору, + чеки на оплату стройматериалов.