ИМХа ,у вас ключевой фактор масштабная стройка рядом с вашей недвижимостью ,учитывая это стоит задуматься.А все остальное ,падение цены и продажи и аренды - это нормально ,когда разговор идет о долгосрочных вкладах .В этом и расчет ,что за многие годы будут и падения и взлеты ,наивно расчитывать только на взлеты .Подчеркну ,что я говорю о недвижимости в городе подобном Москве и в хорошем месте ,рядом с метро в хорошем районе .