Вам жильё не по средствам, если после покупки у вас нет денег на то, чтобы привести его в порядок. Это всё равно, что купить машину и поставить в гараж, потому, что на бензин уже не осталось. Купили бу дешевле - были бы деньги. поэтому не по средствам.