Сталинки - это супер. Я родилась и много лет прожила в сталинке, после нее в обычном доме уже вообще все не то.И я на 100 процентов поддерживаю Вашу идею, что жить надо рядом со школой, если есть хоть малейшая возможность.Мы хоть и не в России сейчас, место проживания подбирали именно под школу - не более 5-7 минут пешком.Берите ту квартиру, которая нравится - только выторгуйте максимальную скидку. Из расчета на то, чтобы потом спокойно продать с таким же дисконтом, и не переживать относительно потерянных денег.Кстати, я с большим удивлением узнала, что действительно есть много любителей первых этажей. Да, их намного меньше, чем ценителей пентхаусов, но они есть. И самое интересное, что если любитель высоких этажей может жить ниже (но не хочет), то некоторые люди психологически не могут жить выше 1-2 этажа. Им надо всегда иметь возможность -  далее, в зависимости от фобии: либо не пользоваться никогда лифтом, либо иметь возможность выпрыгнуть из окна, не убившись. Многие семьи безо всяких фобий, но с шумными детьми. И пенсионеры зачастую тоже выбирают первый этаж. Главное, конечно, чтобы квартира была по душе и Вы ее купили по хорошей цене