Да обычная аренда, хозяйка прекрасно знает что квартирантка живет с соседками, отвечает за деньги она,  и договор с ней, и хозяйку это устраивает,  проблема квартирантки,  есть соседка или нет и какая она, совершенно типичная сдача 3шки. Катя дурочка, хвасталась тут что дешево снимает комнату, молчала бы в тряпочку, а она решила что в съемную квартиру да еще на птичьих правах надо новую стиралку покупать, да еще весь мозг вынесла.