Появлением жильцов совсем не в том количестве, что вы рассчитывали. Проблемами с соседями. Приведением квартиры в такое состояние, что ее потом кроме таджиков никому нельзя будет сдать. Если не покажете достаточно жесткий характер – постоянными разборками и затягиванием с оплатой.