А при продаже целиком вы бы согласились на дележ 3 и 7? Ну и потратить не проблема, только стоит ли это делать прямо сейчас? Представьте, что пока вы продаете муж подал на развод и остается у вас эти 3 и больше ничего. Доля, в которой если что можно придти и жить - куда лучше.