Пока только один раз так сдаю, жильцы-пара молодая, даже и не заикнулись про договор.Но для себя решила, если он и будет, то месяца на 3, потом , если что, новый составлю.И с жёсткими услвиями- допустим, задержали оплату на 3 дня- на выход!