Накопления у вас есть?Я бы поступила так.. Откройте ипотечный калькулятор Сбербанка. И посчитайте сумму кредита по ежемесячному платежу. Т.е. ставьте ту сумму, за которую квартиру ТОЧНО сможете сдать. Для однушки в диапазоне 10 мин от метро это 30 тыс. рублей. Вот теперь смотрите какой первоначальный взнос вам надо собрать. С нуля нет смысла брать вообще, переплатите 3 квартиры. Лучше тогда просто хранить в банке накопления по 1млн400. Говорю вам как человек, который погасил 3(!) ипотеки досрочно.