Сходите в обе "подозреваемые" квартиры, поговорите по-хорошему. Попросите положить ковры, купить ребенку мягкую обувь.... Да, он ребенок, имеет право бегать, но есть часы тишины с 22 до 7. И вы в свою очередь, имеете право на отдых.