Полностью согласна со всеми пунктами. И после печального опыта тоже прописываю срок на возврат депозита. Все косяки вылезают при тщательном осмотре, при беглом в момент выезда процентов 10 бросится в глаза, остальное скрыто, порой даже тщательно и специально.