Регистратор это фирма коммерческая занимающаяся, такими же посредническими услугами как и мфц,  даже договор заключат и опишут в нем все действия. В отличии от МФЦ такие фирмы имеют обратную связь по регистрируемым сделкам и сроки предсказуемы.