Приезжаете к вашей квартире. Стоя у дверей, сообщаете письменно  и голосом что вы его выселяете. Спрашиваете, можете ли вы зайти в квартиру с соседями, или он прибежит с работы сам. Заходите, ждете пока он соберет вещи, или сами собираете в мешки, строительные по 10-20 рублей, пишете "собрано 3 мешка личных вещей", и спрашиваете, куда их девать. Если не приехал, и не отдал ключ, меняете замок (можно только личинку поменять).  Если сами не сильны духом, зовите скандальных подруг, сестер, мужей, сватов и пр. Мешки можно похранить пока на балконе, вдруг захочет забрать, заодно может хоть часть денег стрясете с него.