Не, это вы как из сказки.Причем тут наследство завещание и возраст? Есть разница ,между-вот когда  я умруу,я завещаюю,а  пока мне 30 и я умирать не собираюсь  и - вот у нас есть такая -то недвижимость и в этой квартире будет жить Маня,когда вырастет ,а тут Аня  и это им будет подарок от папы .Вот такой у них золотой папа. А у папы и так останется где жить и что сдавать и всем хорошо .  При жизни этого самого папы-понимаете разницу?