Грамотный человек, квартира которую используют и в хвост, и в гриву - теряет в цене. Все быстрее изнашивается, убивается ремонт за пару лет. Маленький ребенок катализатор убивания ремонта. Получается что владея только одной долей, сестра снижает цену остальных 2. Компенсировать не собирается, судя по тексту. И я кажется догадываюсь почему старшая продавать не хочет, ей смехотворную цену предложили.