Она и на 10 лет фигня.  Там явно не квартира бизнес-класса в хорошем районе.  Муркина оппа типа Кожухово-Жулебино. А учитывая, что квартира приватизированная - еще  и старый фонд. В качестве инвестиции богатый брат такое покупать не стал бы. Только чтобы брату помочь.