Тут какая штука... похоже недовольные всегда будут повреждать ворота....  камеры есть во дворе, регистрация идет?   А то регулярно будете по 200тыр собирать... пока не надоест. И еще . Может в ТСЖ есть какойнить мозговитый слесарь или жилец с головой и руками? По опыту могу сказать что себестоимость ремонта на порядок дешевле...  Да и не факт что руководство тсж рук не греет....