Вы почти угадали место жительстваПодруга проживает на Большой Никитской. Квартира хорошая, но дом старый и подъезд оставляет желать лучшего. Продавать не планирует, она там родилась и выросла и хочет эту квартиру завещать внучке.Я тоже живу в центре с аналогичным парадным. Наши дети уже  взрослые, проживают в домах так называемого бизнес класса и вот ..в очередной раз возвратившись от детей ...мы начинаем разговор об одном и том же...жизнь проходит, хочется жить в новом , красивом доме с ухоженной придомовой территорией, хорошей входной группой. Проблема ещё в том, что дышать в центре реально нечем.