Напишите ей правду: вы меня как арендатор не устраиваете- много претензий и ваши условия оплаты мне не подходят- доживайте оплаченный период и расходимся. Пусть обращается куда хочет- вы ничего не нарушили- если и обратится куда- скажете- сдала на месяц- и причины расторжения. Гоните в шею- если сразу не получается - впоследствии снежный ком из претензий наростет.