Пол делайте плитку коридор-кухня. Один раз положите и горя знать не будете. У нас был линолеум везде, на кухне прожгли дырищу. Нафик, плитку отмыл перед сдачей и все. Мебель и кухню ловите на авито. На кухню минимум шкафов ставьте, только низ, ну и один над мойкой для посуды, вытяжку не покупайте. Желательно под одну столешницу их установить, долговечней. Плиту можете варочную панель только , без духовки поставить. Холодильник небольшой. Если из окон не дует, то не меняйте, отшкурить и покрасит белой краской, и батареи также.  Балкон не трогайте, нафик нужно. Обои у нас везде под покраску, одним цветом во всей квартире (цвет делали - на ведро белой краски выливаете 1 или 2 пузырька колера, какой понравился, лучше не эксперементировать с цветами, а брать беж или охра, светлый чтоб был цвет на выходе), водоэмульсионкой, можно и помыть немного, если что. Двери межкомнатые сотовые, без филенок, самые дешевейшие. С ними и проблем меньше. В одной квартире ставили со шпоном, скололся. А санузлы делали в одной квратире стены пластик, в другой квартире, которая расположена получше - плитку. Никак на спрос не влияло. Пластик отмыл, и он как новый. Но разница в цене ремонта ощутимая, конечно. Поэтому если у вас квартира в хорошем месте, то все-таки надо подороже делать, т.к. и контингент будет снимать более притязательный. А на рабочей окраине поэкономней.