Если квартира будет в свежем монолитном доме комфорт-класса с подземным паркингом, то сдать ее можно будет за "от 40 т.р.", все остальные варианты будут от "30 т.р.".Поэтому важен "дом" и пешая досягаемость от метро.P.S. Не уверена, что надо вкладывать 8 м.р. в ОДНУШКУ, если нет привязки "на будущее" к определенному району, т.к любая евродвушка в более дешевом районе даст те же деньги.