Люди, как можно купить квартиру-новостройку, сделать в ней ремонт, потом сдать и кще ждать от этого выгоды? Пока вы будете съемом ипотеку гасить, вам ее съемщики убьют нафиг. Вычитайте ремонт и еще на новый ремонт после съема, причем капитальный. Да и квартира за годы ипотеки перестанет быть новостройкой. Ну и квартплату никто не отменял. А это сумма ого-го.