Правильный подход я считаю. близость к работе и центр. бывают такие квартирки небольшие в тихом центре, а уютные, что уходить не хочется. А бывают хоромы, что без слез не взглянешь, а еще если за мкадом, то вообще адок, но пальцы гнут.Мне нравится квартира Лены Кончаловской на Маяковской. Небольшая, уютная с историей.