У квартиры ОДИН минус - первый этаж. Все остальное - плюсы:- за такую цену 3 изолированные (!) комнаты,- большой балкон,- кухня 8 м (а не 6, как в 9-этажках),- дом внутри квартала, т.е. перед окнами нет дорог,- метро РЯДОМ и далеко не конечная станция,- куча садов и школ рядом,- куча магазинов рядом, включая ТЦПосмотрите квартиру в разное время, оцените уровень шума, влажность и т.д.Какие документы? Что за игры с кучей желающих купить эту квартиру? На аукцион не соглашайтесь, там будут несуществующие покупатели.