Зависит от дома и состояния квартиры. Если квартира "конфетка" со свежим ремонтом, удобствами (кондиционеры, посудомойка, новая сантехника и пр) и мебель не "от бабушки" с коврами на стене - можно и до 80 тысяч поднять. Если состояние квартиры более, чем скромное и в ней был ремонт еще при Горбачеве - то не стоит. Потеряете проверенных жильцов.