вы же сами ответили на свой вопрос, конечно если у вас куча свободного времени на звонки и показы, зачем вам агент, я всегда сдаю с агентом, но 1 раз он был в отпуске, я сама сдавала, звонки начались через минуту после размещения объявления и не прекращались до ночи, я выключила телефон, днем тоже пришлось выключить, т.к. я не могла работать, в результате видимо прозевала адекватных клиентов и показывала 2 дня каким-то неадекватам, которые либо ставили условия, либо вообще не приезжали, на 3 день вернулся агент и сдали с 1 показа нормальным людям, т.к. он всегда выбирает тех, кто мне идеально подходит