Я не автор вопроса, но смотрю рядом с улицей В.Кожиной на  3-я Филевская улица, 5 - до метро Багратионовская указано минут 10. Не в курсе, что за район там вокруг этого дома? Цены, вроде, не завышенные, наверное есть какая-то причина?