Живем сейчас в малогабаритной двушке, дом серии И-209А. 2 родителей 45+ и сын 12 лет. Перебрались 4 года  как из Подмосковья в дешевый район Москвы рядом со МКАД, до метро далеко, пешком не дойти. Дом хороший,  теплый, бывший в советские времена "образцового содержания", квартиры давали работникам исследовательского института. Сын долго привыкал к новой школе, сейчас 6 класс, наладились отношения с одноклассниками, + спорт в пешей доступности, бесплатный и с хорошими результатами. Не нравится, что очень много гастеров стало, в т.ч. в школе, много домов сдали в ближайшем Подмосковье и район "встал", утром до метро пробки. Накопили 2 млн, которые хватит на покупку трешки. Но только в обычной 9-ти этажке, где контингент проживающих прямо скажем не айс. Есть еще квартира по этому же направлению за МКАД, которую сдаем, однушка в П-44, которая приобреталась в перспективе для сына. Вопрос - что лучше сделать при наших исходных:1) Продать двушку и купить трешку в этом же районе, бюджет 8 млн. Где можно трешку посмотреть зза эти деньги, чтобы поближе к метро и меньше гастеров? Проблема в том, что хотелось бы и однушку сразу искать в ближайшем Подмосковье, поближе к новой квартире, с бюджетом 4-4,5 млн. Вот например рядом с Саларьево стоит посмотреть? Несданые дома боюсь2) Продать двушку и купить примерно такую же двушку по площади, но поменять район. Посоветуйте, какие районы Москвы стоит посмотреть за эти деньги?3) Попробовать к своим накоплениям добавить еще ипотеку, 2-3 млн., и попробовать купить трешку в районе получше, бюджет 11-12 млн.