Как можно 3 комнаты выставлять как четырешку? Что огромная кухня есть - будет понятно по метражу итак. Кто ищет 4 комнаты - хотят именно 4 комнаты, а что эти 4 комнаты не в 9тиэтажной панельке 70х годов с микрокухней - для этого ставится фильтр по метражу.