Налогом не облагаются квартиры, сданные в аренду меньше чем на год. Вот если бы заключили договор на год, то облагалось бы. Сейчас многие даже и на 11 месяцев не заключают договор, а на 5-6 месяцев. Потом заново составляют и заново оплачивают еще и услуги риелторам. Хозяевам так опять же выгоднее, риелторам тоже выгодно