Все понятно, Вы попали. Могу только посочувствовать. Но если если хотите   что-то изменить, то не бывает "неликвидных" квартир, снижайте цену. Продать можно все. И самая маленькая квартирка спасет Вашу психику.  Лучше жить с сыном в одной комнате и без ремонта. Если , конечно, с сыном хорошие отношения и Вы без него жить не сможете. Если сможете, то оставляйте мужу, сама переезжайте. Почему у родителей не попросите в долг опять же? У мужчин денег лучше не просить, потом трудно уважение к себе искать.