Да, именно в такой ситуации я не была, но опыт довольно большой покупки, продажи, аренды, сдачи квартир. Мы ещё двушку сдавали, стройвариант покупали, тоже могли там ремонт сразу сделать крутой, но не нужно это, обычный сделали и сдавали спокойно! Не плача, если вдруг обои поцарапались... А у автора отношение к квартире вообще не коммерческое, это чревато проблемами для неё и проживающих.