у моей приятельницы примерно в такую сумму оценили дом монолит в сзао, с панорамными лифтами, 150 кв.м., она долго возмущалась, рассматривала вариант как оспорить, но дальше разговоров никаких телодвижений. У другой однушка на тульской в пятиэтажке на 1 этаже с крысами и другими прелестями оценили в 8 млн, поехала в налоговую долго возмущалась мол купите у меня эту квартиру за такую стоимость.