Я в точно такой же ситуации была. Сбербанк загнул мне, что нужен первоначальный взнос от покупаемой доли минимум 20%. А в ВТБ сказали, что имеющиеся у меня 1/2 доли зачесть как первоначальный взнос в 50%. И это конечно предпочтительней. Было все два года назад. Как сейчас не знаю. Надо идти в банки и разговаривать.