Это будет подарком, когда дед на тот свет отправится и автор сможет что-то с этой квартирой делать, точнее с 2/3. А пока это не подарок, а так, выход из положения. И геморрой, потому что ни ремонтировать эту квартиру, ни продавать, ничего. Ибо неизвестно, чья там доля деда.