Предположу что при наличии перепланировки, не хотят ее "светить" в открытом доступе. Если покупатель попадется с ипотекой, то потом можно замучаешься с неузаконенным. А если никто о перепланировке не знает, то можно сделать оценочный альбом с "правильными" фотками, обойдя ненужные проемы и тд.