Автор, скажу про себя. Мы в свое время купили квартиру на 1ом этаже, т.к. прошли по деньгам: дом - 30 сек от метро, окна - во двор. Да, подъезд рядом, и слышно было, как дверь хлопает, но мы сделали заявку в ДЭЗ и нам установили хорошие уплотнители. Сейчас, не поверите, вообще дверь не слышно!Да, возле подъезда курят. Но этот же запах можно ощущать и на любом этаже, если соседи курят на лестничной площадке! Мы просто не открываем форточку на ближайшем к подъезду окне.Да, есть вероятность потопа из унитаза. Но как я знаю, такой потом вероятен на любом этаже. Нужно поставить переходник (как-то он называется для этого).Да, полы холодные. Но это решаемо тапками/носками/коврами/ковролином...Перед покупкой данной квартиры мы с мужем были и в подвале: сухо, насекомых нет. Да, приходится более тесно общаться с дворниками на тему: "Есть ли в подвале тараканы/блохи/мыши/кошки"? Зато уже отчитываются, как нас увидят)Понимаю, что не всем жить в пентхаусе (хотя тоже найдутся противники и этого вида жилья). Но вот на что хватает вам суммы, то и покупайте! Тем более с 3мя детьмя! Да вы даже напрягаться не будете, когда вашим детям захочется побеситься дома!!! И не будете их тормозить в страхе перед соседями снизу!Вот покупайте и не раздумывайте! Удачи вам!