Этот вариант еще хуже. Даже грязная зона не выделена. Будете грязь растаскивать, идя в туалет... И кухню также в коридор не вытащить... А трешки покажите?  Разница в деньгах там в паре миллионов. Зачем такой гимор с перестройкой?