Отец свою часть алиментов оценил в половину квартиры. Т.е. свой долг перед сыном переуступил матери, отдав за это половину квартиры. Раз договоренность всех устроила, то по факту квартира теперь мамы, но ребёнка она содержит за себя и за "того парня". Если бы она не заботилась о сыне или ребёнок голодал, у отца был бы повод пересмотреть условия сделки. Конечно, высчитать, точно ли это будет 50%/50% к 18 годам сына никто не сможет. Но раз договоренность всех устроила, значит стороны шли на это сознательно. Ваша логика была бы верной, если бы ребёнок папину часть алиментов зарабатывал на себя сам   Не пустить нового мужа и второго сына автора бывший муж тоже не может - мама как представитель ребёнка распоряжается всей квартирой.