У нас в ЖК консьержи - взрослые здоровые мужики, работники УК, в ком. платежах есть графа "Служба консьержей". Учитывая, что дома новые, полно ремонтников не славянской внешности, они с ними всегда строго. Без паспорта не пройдут. В тихий час не зашумят. Мусор всегда убирает уборщица из УК.