Стоимость аренды повысить-дело не хитрое. Вопрос в том, чтобы потом желающих снять найти. Если будет глобальная жопа, то есть вероятность того, что опять начнут несколькими поколениями в одной квартире жить, тк эту повышенную аренду потянуть не смогут. А тогда упадет еще и рыночная стоимость жилья, тк люди не смогут тянуть налог за пустующие квартиры.