У Вас мутная схема получается, и Вам надо будет давать расписки на остаток суммы, которые могут всплыть...Не проще ли на сумму налога цену продажи увеличить и спать спокойно?P.S. А кто Вам сказал, что документы на квартиру по приватизации или по дарению являются плохими? Что там "непрозрачного" посмотреть в выписке, кто был прописан в квартире на момент приватизации?