Мониторила объявления конкурентов, с хозяевами и без, цена аналогичная,  моя сдалась быстро, с хозяйкой сдавалась месяца полтора. С хозяйкой цена комнаты почему должна быть выше? Одинаковая, или чуть меньше, не всем нравятся хозяева в квартире, многие даже не рассматривают. Мою квартиру было не сдать целиком, целевая аудитория уехала или ужалась в тратах, пришлось шевелиться и думать что делать. Результатом мега довольна.