Слежу за двумя районами- в одном продаю двушку, в другом планирую купить трешку. Двушки аналогичные моей -от 15 до 17 (за 17 глупость, конечно, но цены есть такие). И вот висят дружно наши двушки, кто еще с прошлой осени, кто с весны, никому не нужные. Недавно появилась квартирка за 12 и продалась за неделю. Остальные продолжают висеть....То же с трехами. В нужном районе цены держат 20-23 млн. и в продаже  многие не первый год. Потом вдруг вынырнет какая-нить за 18-18,5 и быстро исчезает..Это везде рынок такой?уходят только те, кто готов демпинговать? Не могут же ВСЕ ошибаться?