Аналогичное (фрагмент старой статьи).... И иногда вычитываю интересные вещи...Договор купли-продажи квартиры, стандартный - как говорится. Читаю: "Стороны, руководствуясь ст. 421 (свобода договора), ст.461 (ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя) ГК РФ, пришли к соглашению, что в случае признания судом настоящего Договора недействительным или расторжения его по обстоятельствам возникшим по вине Продавца или вследствие предъявления претензий третьими лицами к Покупателю об изъятии КВАРТИРЫ по основаниям возникшим до исполнения настоящего Договора которые суд сочтет подлежащими удовлетворению и изъятия КВАРТИРЫ у Покупателя Продавец обязуется приобрести Покупателю равнозначное жилое помещение в доме аналогичной категории, в том же районе города Москвы или предоставить Покупателю денежные средства для самостоятельного приобретения КВАРТИРЫ исходя из стоимости аналогичного жилья действующей на рынке недвижимости на момент расторжения настоящего Договора, а также возместить все другие понесенные расходы связанные с приобретением настоящей КВАРТИРЫ при этом КВАРТИРА не может быть изъята у Покупателя до полного возмещения убытков" - фуф! (вытираю пот). Это одно предложение, если кто не заметил, и продраться через него сложновато. Еще сложнее уловить суть. И совсем-совсем сложно заметить подвох, скорее всего случайный, не намеренный, но! Представьте ситуацию: покупатель (именно покупатель) кому-то должен. Должен давно, много и это не афиширует. Покупает квартиру, а его кредитор выкатывает претензию и отсуживает квартиру. Квартира изымается в его пользу... А ведь он, кредитор покупателя, по отношению к покупателю кто? - Правильно - третье лицо. А теперь прочитайте еще раз этот пункт и задайте себе вопрос: кто будет отвечать перед покупателем за то, что по его, покупателя вине, он остался без квартиры?