Так если вы досрочно 15 тыс вносите,  то и накопить сможете быстрее. Сейчас вы отдаете проценты, а  при накоплении - их копите.  Но дело конечно хозяйское. Если вы готовы отдать стоимость еще одной квартиры за то, чтобы  "обустраивать под себя" - у богатых свои причуды.