Чисто рассуждать логически. Долг может простить только тот , кому должны... Ограбленный мужик простит долг? очень сомневаюсь... Я бы  не простила... Если квартира не приватизирована, то она и не в собственности, ее не отберут. Проценты - тут надо копаться в кодексах, хотя мне кажется скорее даже не в законах, а в решении суда. Теоретически проценты  очень даже могут быть по ставке рефинансирования ЦБ.