Что там не реального одному собственнику продать и купить, что надо?! Это как раз самый простой вариант из всего, что можно было придумать, без опек и пр. сторонних лиц. Или вы думаете НЖ ляжет звездой и скажет я запрещаю на своего ребенка оформлять недвижимость, ну и кто тут будет злобный Буратино себе?