Почему 3 цены? Ну какие 3 цены? Залог она Вам вернет - вот вам и новый залог.  Месяц вперед у Вас оплачен, спокойно доживаете. Следующую квартиру - тоже платите месяц вперед, так на так.А найти агентские 100% сейчас надо еще ухитриться. Либо 30-50%, либо вообще ноль.