Правильно рассуждаете, начните с местного сантехника. Вполне возможно, что тыщ за 10-15 он заменит все ваши локальные трубы (и водоснабжение, и канализацию) на полипропиленовые, и это уже позволит вам поставить новую сантехнику. Только важно: не соглашайтесь на металлопластиковые трубы! Они лопаются на ровном месте, проверено((((( А уж плиточку жильцы потерпят наверное, она не опасна)