Ремонт двушки более-менее нормальный, включающий не только поклейку бумажных обоев обойдётся вам минимум в миллион, а то и в 1,5. Замена напольного покрытия, стены, новые двери, наверняка, санузлы полностью вместе с сантехникой. Я уж не включаю сюда выравнивание пола и стен, новую электоразводку.В вашем случае лучше купить квартиру, не требующую ремонта. Но это так, к слову.А вообще, при ваших вводных, никуда бы не рыпалась. Вы влезете ещё лет на 10 в кабалу, ни дай бог, потеряете работу. Что делать будете?Живите пока так. Сын вырастет, съедет, вы одна останетесь. Тогда и поменяетесь на другой район на однушку.