Ага, то есть, он виноват в том, что арендаторы не умеют вести бизнес? Если бы цена аренды была сильно завышена, никто бы там кинотеатры-магазины не устраивал, вы что никогда не видели полупустых центров, где не могут сдать площади? Таких много. Цена не устраивает - переезжают в более дешевое место.