Один из супругов может написать заявление в суд, назначат дату (около 1 месяца ждать), на первом слушании  могут развести если оба явитесь и не выскажете претензий. Недвижимость никого в суде не волнует, только вопрос по ребенку и алиментам могут задать. А ЗАГС вообще ничего не спрашивает - разводит по решению суда.