Автор, у вас старое свидетельство на одной страничке? с печатью БТИ? до 1998 года?вы уточните в МФЦ, в Москве, может, по другому.В МО вы приходите вдвоем с этим свидетельством, приносите написанное вами Соглашение (мы, такие то, паспорта, договорились о разделении долей по 1/2, дата подписи) - можно скачать в интернете. Соглашение в 3х экземплярах. И платите госпошлину по 1 тр каждая... И через две недели получаете выписки о владении по половине каждая.После этого к нотариусу - дарить, продавать уже через него.