У нас раньше тоже так было, один владелец - один взнос. Но потом владельцы одного участка в 6 соток сильно возмущаться стали, почему они на дорогу платят столь-ко же, сколько и сосед с 3 участками. Пошли пересуды, разговоры, срач, на одном собрании дошло до рукопашной. Потом поменяли устав и сделали взнос с 1 сотки. То есть сума взноса пропорциональна имеющимся соткам. Теперь опять у нас тишь и благодать. Все довольны. Но ещё у нас есть проблемы некоторые с электричеством, мощностей маловато, транс старый, и вот тут те, кто не объединил  свои участки, получились в выигрыше. Свет у нас пока рассчитан по количеству участков. Но чувствую я, скоро мощности по свету тоже будут пересчитывать на количество соток. Потому как уже идёт разговор. Хотя по уму надо бы всем сдаться району на баланс. А там можно уже будет докупить нужное количество мощностей, кому сколько нужно.