Расскажу про свой опыт. Десять лет назад при сносе пятиэтажки дали трешку.  В сносимом доме по факту проживало три семьи. Все равно всех назвали одной семьей и переселили всех  в одну квартиру по соц.найму из двушки 45 кв.м в трешку 70 кв.м.