А почему родители бабушкину квартиру подарили именно этой сестре? С родительской-то квартирой все понятно - там одна сестра у другой по сути выкупила долю. А вот с бабушкиной не очень. Может та сестра как-то отличилась в уходе за этой бабушкой или может она отцу родная дочь, а та нет?