"Квартира выделена им на время, пока они вместе, окончив ВУЗ, платят ипотеку за стройку (стройка с котлована намного дешевле плюс молодым специалистам льготы). Мы прикинули, что как раз к 30 годам они уже точно смогут переехать в ипотечную квартиру."  - вы точно реальная?   Вы запланировали  столько всего на годы вперед,  причем связанного с кучей   неоднозначных вероятностей.  Если  ваш сын удержится на  нынешней работе, если найдет новую, если  его не уволят ,  если будет здоров, если  будут льготы,  если стройки  не заморозят к едрене фене..."Мы прикинули"   - очередное "мы покакали".  Дайте уже  сыну быть мужиком-то. Пусть он сам прикидывает, сам рассчитывает, сам контролирует рождаемость  в своей семье. Ну и как  бы... рассчитывать на  бабу в деле постройки дома   - не по-мужски как-то.  Можно иметь ввиду  такую возможность,  но не опираться на нее как на единственный вариант. Без бабы он от вас никогда не съедет выходит - не по карману.  Зачем ему  тогда женщина, если он не может себе ее позволить? И потом как он предполагает  - брать ипотеку на стройку до свадьбы?  На себя аль на двоих?   Оформлять как?  Делить  как, если разойдутся до оформления собственности?