А почему жалко за съем платить? Съем это все таки не ипотека. Не тяните этот съем, можно найти подешевле. А ипотека вынь да положь много-много лет, а если не заплатили то не денег, не квартиры. Съем куда выгоднее. Многие люди всю жизнь на съеме живут и ничего, все замечательно.