мои друзья ровно так и сделали, довольны, так как такая комбинация себя оправдала. Другой вопрос в том, что новострой у них на полгода минимум задержали. и далеко не всегда новые хозяева согласяться сдавать покупаемую квартиру. это скорее редкость, чем правило.