Я не видела БЫ в вашем вопросе. Посчитайте сами - цену вашей квартиры, цену возможной аренды, сколько это вам даёт процентов годовых. Моя это лишь 5% годовых! И это у меня простоев не было за 5 лет, а если бы были? В ВТБ вон вклад на 8,5%  и никакого гемора ((