От кредита отговаривать не стану, но пересмотреть покупку посоветую.Детям скоро выпархивать из гнезда. Вам одной - трешка будет большая, да и разменивать ее вероятно придется, чтобы детям долю выкупить.В общем я за то, чтобы рассмотреть покупку однушку в Питере. Ее сдавать и снимать побольше (пока с детьми живете), а потом когда дети выпорхнуть - переехать уже в свою однушку.А оставшиеся деньги - на долю детям. Пусть они кредит на свои квартиры сами берут.