Наверно, потому что, зал как раз предполагает  сотню кв.м , как минимум.    Концертный зал, спортивный зал, бальный зал и т. д. Зал в квартире - действительно смешно звучит.Если в квартире  спальня больше - значит, она и есть  "большая комната".  "большая комната" - это не название, это описание размера.