А откуда властям знать кто согласится на снос, а кто нет? Они же не ясновидящие. Ну закажут они проект, его никто бесплатно делать не будет естественно, а потом какой нибудь дом в самом центре микрорайона не захочет , и что им проект выбросить? А кто банкет оплачивать будет?