Как житель Кунцева. Живу на Истринской. Вроде и парк, и до метро можно за 15 мин дойти. Но выехать проблематично - перекопы, новые дороги, кирпич у метро на Молдавскую с и с нее. Круг у Молодежки и съезд на Мневники стоит. Езжу на общественном транспорте, 3 остановки до метро. Вечером до дома неприятно от метро пешком. Парк близко, но сейчас новую эстакаду строят. Какая будет - кто знает. И ТПУ 2 штуки будет у каждого метро. И 30-этажки на Полоцкой-Франко уже проектируют.Снимала за 42 двушку на Ельнинской лет 5 назад, во время ремонта. В 20м доме. Вполне норм вписаться в озвученный бюджет. Сама сдаю за 28 сейчас старую однушку в кирпиче ближе к Пионерской. К вопросу цены. Найти можно все.Самые хорошие дома - ЦКвские, которые на куске Молодогвардейская-Рубль-Истринская. И красные свечки ближе к метро. Там не знаю бюджет сдачи. Продажа 25+м за трешки была.