А на какую сумму примерно вырисовывается ремонт у соседа снизу?У меня была похожая ситуация, я не стала никаких разборок устраивать, ни в страховую не стала обращаться, оплатила ремонт (5 тыс, 2 часа работы, через два месяца просушки) , жильцам строго наказала такого больше не допускать и купила им новую штору на ванну, с фиксатором - они либо во время принятия душа налили на пол, либо повесили лейку на кран и не плотно закрыли воду, а вода по краю ванны текла на пол. Мне вот так дешевле, чем раздувать конфликт, выгонять, новых искать.