Все зависит от квартиры, ее сдаваемости и самих квартирантов. Сердобольность тут не к месту ибо на голову сядут. Хотя, если люди вменяемые, а хозяйке не критично, то можно и уступить наверное.У меня один из жильцов (квартира в ТиНАО)  - финн, много ездит по России и в квартире проводит буквально несколько дней в месяц, все в идеале содержит, платит в евро независимо от курса, разумеется я за него держусь. И пойду на уступки, если попросит. Муж со своими квартирантами так не церемонится, не нравится - на выход, его квартира рядом с Москва-Сити, сдается на счет раз и есть выбор из желающих.