Сначала словами предлагают сособстенрикам купить за 3 млн, смотяр на их реакцию и торгуются. Если торг реальный, за 2 купить готовы и нашли деньги, продают им.  Если они ни мычат, ни телятся, и просто тянут время, то ищут покупателей на сторонке и продают за 2, направив заранее уже официальное письмо, наплевав на остальных и их  обещания. Т.е цена доли на стороне - минимальная цена для сособстеников, которую они должны выложить без плача и промедления.