А вот это интересно)) в комментариях к статье написано, что у него есть однокомнатная квартира и он её сдает! Тогда всё сходится-дед при жизнь получил/купил отдельные квартиры своим детям- и сыну, и дочери. Поэтому вся квартира на ленинском могла быть исключительно на него приватизирована.