Если кредит на 3, а квартира 12, то совсем на улице они не останутся. Ну, в худшем случае купят нечто маленькое за мкадом. А зачем нужна им квартира за 12, если их ребенок погибает? Вообщем, я б не вмешивалась. Да, ваш муж скорее всего останется без наследства, но что поделать.