У нас отказались от Жилищника и перешли на УК, лет 10 назад. Все то же самое. Бардак еще тот. Я даже о переходе в Жилищник думаю. Лампу сами гасите, выключатель в подъезде должен быть. Причем сумма коммунальных платежей от этой лампы не зависит никак, Вы же фиксированную сумму платите, а не реальные расходы по содержанию дома.