Когда только просматривала и выбирала квартиры, звонила, узнавала про документы и другие нюансы (подходит под ипотеку и тд..), спрашивала - готовы ли торговаться. Так вот, люди готовы. Но очень-очень неохотно и двигаются очень-очень немного...Изначально хотела немного другое место, но была очень удивлена, что дома Су-155 (между Текстилями и Кузьминками, переселенцы из 5этажек в основном, в большинстве по договору мены, т.е. свои деньги не вкладывали), а качество су-155 известно, продаются по каким-то высоким ценам (смотрела маленькие трешки и большие двушки 70-75м2). Одна "Инкомовская" трешка 72м2 быстро пропала из базы за 10.9 (при этом 2й этаж). Остальные хотят 12-13мр за вышеуказанный метраж (многие с муниципальным ремонтом, в который и въехать-то страшно) и двигаться не сильно хотят. При этом многие имеют в документах не только мену, а плюс к ней всякие наследства, которые надо хорошо проверять. Еще одна квартира в неплохом доме территориально там же - с неузаконенной перепланировкой - проем в несущей стене на 4 этаже и еще куча мелких "побочек", длинной историей, ободранная "под ремонт" - также за 11 мр и торгуются, но желающих пока нет.Сейчас выбрали квартиру, остановились на одной. Вроде по району для 3ки номральная цена, и скинули нам 300 тыс с гаражом (спасибо нашему риелтору).Но пока эта 3к квартира "думала", на прошлой неделе в продаже появилась еще одна, двушка метража выбранной нами трешки (72-74м2), но легко перепланируемая в трешку (комната 25м2 с 2мя окнами). Также понравился дом, рядом со школой, место потише, чуть подальше от родителей и существенно дальше от метро, поновее, получше планировка, но без консьержа (хотя место есть, но видимо никому не надо) и часть жителей, как я поняла, муниципалы, причем многодетные. Я туда позвонила, предлагала сразу упасть им на 600 тр (наш полный потолок в цене) - они хотели 11,8, мы предложили 11,2 (причем там опека и альтернатива, что не ускоряет продажи, но квартира понравилась, а трешка уж очень долго думала - хозяева в отъезде были). Риелтор двушки  перезвонил хозяйке и озвучил предложение, она отказалась - типа только начали продавать, звонки есть (конечно, есть - ведь кв только выставлена). Они думают, что у них за 11.8 очередь построится... И просмотр не оперативно - то хозяйка не может, то в командировке, а у риелтора нет ключа. А нас уже время поджимает. В итоге когда трешка определилась с ценой, решили брать ее. А за той квартирой из интереса понаблюдаю, по какой цене она уйдет из базы циан.