А что других желающих снять не нашлось? Лучше на берегу ,конечно, договариваться. если их не устраивает сейчас мебель, то либо не сдавать им, чтобы мозги Вам не имели,  либо пусть сами покупают, что хотят, потом увозят. Вас же, я так понимаю, устраивает текущий вариант. У меня ещё были такие случаи, когда жильцы просили дверь на кухню поставить, мы сказали, хорошо, всё оплатим, покупайте в леруа и ставьте, за 2 года так никто и не озаботился, забыли