Плохая идея. Смысл держать квартиру в Болгарии, рассчитывая на самоокупаемость? К чему вообще такая покупка? Чтобы вышел 0 в лучшем случае и еще порешать в процессе проблемы с жильцами или обслуживанием?Если Латвия вам хоть какие-то преимущества дает в плане личного использования, то уж лучше ее рассматривать. А вообще, без планов на будущее относительно квартиры идея утопическая. Якорь, который будет вас держать. Это не использование денег, вложением не назовешь, а закапывание их. Когда наиграетесь и поймете бредовость всей затеи, в лучшем случае, продадите за стоимость покупки, а скорее всего потеряете.