Я б смотрела от Веневской и дальше, восточную сторону только кирпич и панельки до бунинской аллеи, исключив квадрат Чечерский-бунинская аллея-Южнобутовская-Остафьевская и исключая красные дома по Чечерскому.Если хватит денег- берите кирпич, там уровень как правило нормальный. Особенно нравится уголок домов у детского парка на Горчакова, где каток.