Нам на четверых хватает 180, но хотелось бы больше. Ну, и, простите - без двух санузлов - никак. Вдвоём когда были - вполне помещались на 80 и с одним санузлом. Но у нас финансы и вообще жизнь позволяет не трестись над будущим и жить. Но, конечно, ваш вариант предпочтительнее авторского.