А вот любопытно - какая разница, кто эту квартиру купил. Ну давайте представим, что сам мальчик ее и купил или в лотерею выиграл. Короче, есть у него квартира, достаточно просторная, комфортная, но увы для девушки - добрачная.  В этом случае по-вашему он тоже должен в еще одну ипотеку впрячься?