И как вы себе это представляете технически?   У него есть деньги или доход позволяющие купить большое жилье?  Почему его дети от первого брака должны уезжать из своей квартиры?  Никаких "по факту" нет. Если  теща подарила  квартиру дочери - то по факту эта квартира дочери и всех ее наследников.  Закон есть закон. Хотела оставить квартиру за собой  - не надо было дарить