У нас такая бабушка была. Она мужу вообще не кровная родственница (в послевоенное время бабушка мужа приютила девушку, которой было некуда идти...там история такая, хоть кино снимай, но не суть, так всю жизнь эта женщина и прожила, считая семью мужа своими единственными "родственниками", свой сын у нее умер молодым, внуков не было, так она одна осталась). Бабушка эта когда ей было лет 85 оформила дарственную на моего мужа. Это ее единственная квартира, больше жилья (да и вообще больше ничего) у нее не было. Проблем с оформлением не было. Разумеется бабушка жила до последних своих дней в этой квартире (умерла когда ей исполнился 91 год), и прописана была там постоянно. Но она доверяла нам, что мы ее не выгоним, вот и пошла на такой шаг.Так что если дедушка вам доверяет то дарственная это лучше всего для вас (всякие ренты, завещания...это все можно изменить, а вот дарственная это уже железно квартира будет ваша).