смотрите документы на дом и землю, если все участники дележа согласны на то как в документах написано, то идете в вашу местную регпалату или кадастр, что там у вас и рисуете ваши границы, делаете межевание, вызываете специалистов чтобы понять как вам поделить дом2. брат пишет дарственную, вы платите пошлины, регистрируете на себя дом и потом стройте себе на здоровье что хотите