Автор, а зачем вам этот головняк?! Я сдаю несколько квартир всегда через знакомого проверенного риэлтора. Первый фейс контроль они проходят у риэлтора. Потом уже она их приводит на просмотр, если арендатором все нравится и они готовы оформить договор, то тогда я приезжаю. Всегда проверяю по соц сетям, по страничке сразу понятно что за человек.