Да не имеет собственник права никого вселить, кроме себя. Подарить или продать может. А сдать или кого то вселить только с согласия других собственников, вы бы матчасть сначала изучили бы перед тем как комментировать. Срезать дверь не может, это будет порча чужого имущества, незаконным вселением он попадает на ответный иск и обвинения в краже имущества зарегистрированных лиц.