Если я правильно помню, налоги будет начислять и удерживать это юр. лицо. Причем, от Вас это не зависит.В договоре надо прописать право и процедуру досрочного расторжения.Вопрос про продажу не поняла. Закончится срок действия договора, не продлевайте, уведомляйте за 3 месяца о нежелании продлить и продавайте.Учтите, что ГК предусматривает продление договора по умолчанию на тех же условиях на тот же срок, если ни одна из сторон не заявила о нежелании продлевать договор найма. Посмотрите в законе, за сколько месяцев нао заявить о таком нежелании. По-моему, 3 месяца, но я могу ошибаться.