Право проживания не противоречит праву собственности.Но специфику налагает.Продать квартиру такую можно. Но продаваться квартира будет с жильцом и новый собственник не имеет право ограничить право проживания , пользования квартирой.Основная засада для комнат , и 1к квартир где пространство на 2 семьи физически не разделить. И отдельная тема когда человек с правом проживания физически не способен себя обслуживать, новый собственник ему никто, имеет ли он право инициировать чтоб такого человека забрали в дом инвалидов или ему государство не поможет и тогда получается или смотреть как в твоей квартире чужой тебе старик заживо гниёт и орет от боли или с ума сходит, т.о ты там не проживёшь, в т.ч с детьми, или тратить свои ресурсы на него.