Просто по моему личному опыту: жадность фраеров губит. Начинают искать свой интерес с обеих сторон, чем отпугивает покупателей. В общем, искренне не советую с таким вариантом связываться. Никаких объявлений не от вас / вашего риелтора. Если они приведут к вам конкретного покупателя, можете гарантировать вознаграждение. А так в тех же базах будет два/три/пять объявлений по вашей квартире - оно вам надо?