А почему все так бояться котов и прочих детей?Разве нельзя прописать в договоре все варианты, например, испортили обои, хотите переклеить только угол, пожалуйста, но так чтобы этого было не видно.У нас  в договоре- все что испорчено жильцами ремонтируется их силами за их счет.Все.Меня не волнует .более ничего.Если не хотят, то депозит не возвращается. В том числе жильцы при выезде должны сдать идеально чистую квартиру, по акту, как принимали так и сдают. В противном случае вычитается из депозита 20 к. Это клининг+мое время.