Автор в общем-то и предложила консенсус - она готова платить  сестре аренду за ее половину. Так как если бы они сообща эту квартиру сдавали.  Если бы сестре принадлежала половина на бумаге, вряд  ли бы она продала долю хоть за сколько-то вменяемые деньги. А так у нее и арендные платежи, и квартира в целости.