Если беспокоитесь за нервы и сердце мамы - то я бы предложила такой алгоритм:1) находите покупателя на свою трешку, заключаете договор, берёте аванс, прописываете срок освобождения квартиры2) быстро снимаете на месяц, например, квартиру-двушку - временную для родителей и сына. Да, придётся на эти финансовые издержки пойти, чтобы вывести родителей из зоны огня. Да и сын, чтоб имел стол беспрерывно стол, чтоб сесть и уроки сделать, и диван, чтоб лечь.3) Освобождаете силами бригады грузчиков свою квартиру и перевозите вещи в квартиру родителей. Мебель для родителей ставите максимально возможно на свои места, но не собирая и не распаковывая (а то брат заляжет на кровать и скажет, что она ему нравится). Мебель брата - вторым рядом, что-то складируете в коробки, что-то выносите в тамбур - по ситуации.Да, для этого вам придётся приехать.Да, желательно не ругаться, вот, вообще. Максимально спокойно повторять - моя квартира подана, мне надо ее освободить, родители максимум через неделю должны в’ехать в свою квартиру. Давай, не рассуждай, а помогай.Пусть брат, его жена, из ребенок бесятся и возмущаются. А вы должны быть само спокойствие.Только так.С’едут. Найдут вариант. Снимут в конце концов. До кучи можно еще какую-нибудь смену унитаза устроить «к приезду родителей». Старый унитаз снять, а новый по техническим причинам поставить через неделю