Квартира мне ненужна, мне платить комуналку, налоги, отвечать за содержание в порядке, и за  то что они сделают, подожгут,  зарежут в этой квартире, да ну нафик, сын в этом отношении прав, не вступать в наследство.  Если и вступать в наследство то сразу избавятся.