Это почти 30% от стоимости участка. Если от Вашей цены убрать 30%- то получатся уже совсем другие деньги. Вряд ли они Вас устроят. Нормальный торг - 10% по мне, ну максимум 15%. Все остальное - это уже жгучее желание избавится от своего имущества.