Ну в принципе, когда квартира не сдается  какое-то время агент обычно начинает немного продавливать арендодателя. Ну к примеру мне начала говорить,что у нее живет кот 10 лет- не пахнет совсем, шерсти нет, не дерет ничего и никогда Типа зря я так настроена (а то у меня за много лет жизни не было котов и кошек)) Про лиц кавказской национальности -- да нет,он такой приличный, говорит без акцента, надо все таки показать ему квартиру)))