Это я к тому, что ремонт в трешке с возведением стен и сменой проводки в вашей с мужем комнате потребуется точно, а в четырешке может не потребоваться вовсе. Плюс гимор, альтернатива, нервы, переезд. Я бы не стала из-за второго сан узла и нескольких метров устраивать.