не смешно. бухгалтерия будет проводить у себя ежемесячную оплату аренды жилья. это 100% доказательство сдачи жилья для налоговой. при передаче денег из рук в руки доказать сдачу жилья невозможно, может вы бесплатно друзей пригласили пожить. а в вашем случае будете все оформлять и налоги платить.