В Вашем случае только снимать и копить на половину квартиры. Если очень-очень хотите свою квартиру, накопите достаточно быстро 50% на первоначальный взнос, а потом ещё раз всё взвесите.Скоро ребёнку на образование уже надо будет начать откладывать, а не банк кормить.