Не имеет, потому что вы сказали, что земля не оформляется после постройки дома, но она оформляется после. Про дачную амнистию ничего не слышали?Да и суть не в этом, пусть я буду безграмотна, если вам так угодно, но ваши придирки никак не проясняют ситуацию с рыночной стоимостью земли под мкд и, соответственно, ситуацию с размером компенсации.