Вы сгоряча так не рубите. Вы планировали эту трешку покупать? или сейчас из-за сына? Потеснитесь сейчас, поживите какое-то время муж+сын в 1 комнате, вы с дочкой в другой. Может, с родным папой сын уживется еще меньше, чем с мужем мамы, запросится домой.А вообще справедливо делить строго по долям, с соответствующим оформлением у нотариуса: трешка 10млн, однушка 6 млн. Значит, 4/5 ваши, 1/5 мужа