Скажите, пожалуйста,  вот звонят вам потенциальные квартиросъемщики.  В объявлении все написано - про параметры квартиры, про обстановку (фото есть), про требования хозяев. О чем сразу спрашиваете арендаторов или о чем заранее предупреждаете ( еще по телефону)? Ну, что бы  напрасно не тратить свое и их время,  на пустые встречи/просмотры.Как разговор строить?