Там не мелочь. У пенсов в Москве и субсидия есть и 100% льгота за кап. ремонт. + 100% льгота на налог на собственность. За год набежит от 40000р дополнительных платежей за самую дешевую  московскую квартиру.  В нынешних ценах, а коммуналка и налог будут расти. Умножаем на количество лет дожития... И если квартира - это плохая двушка в *мат*х, то автор может заплатить приличную сумму до той поры, пока сможет ее продать, например. А недвига будет и дальше падать. Еще лет шесть, по крайней мере.