Зачем врать? Квартирный вопрос один из самых живых разделов форума.По теме: вас ждет много открытий. Трешки обычно снимают семьи с детьми. Проблем с выселением никогда не было, регистрацию жильцам не делаю. Еще хорошие трешки могут снимать обеспеченные бездетные пары или 2-3 друга. Чтобы сдавать квартиру, вести переговоры с жильцами, решать проблемы, выселять при неуплате нужны стальные нервы, железобетонная психика и полная уверенность в своих силах. В налоговую вам нужно будет идти раз в год, в апреле 2019 отчитаетесь за доходы 2018 года, форма 3НДФЛ вроде называется.