Новослободская - мой любимый район. Но за 14 млн. Совсем плохое жилье там. Савёловская около метро ничего приличного. В сторону Динамо , в вятских переулках есть нормальные дома, но от метро далеко. Дмитровская - см. Хуторскую, но по цене пройдете только в двушку приличную. На Тимирязевской в сталинке можно купить приличную двушку, но трёшка будет 15-17 млн. Примерно.