А вы подумайте, что проценты, выплаченные банку через 30 лет составят около 25-30% от суммы вашего долга (при ставке около 3% годовых). Т.е в долларах  25-30 дол. на каждые 100 долларов, взятые в долг. И выплатите вы основную часть процентов не через 30 лет, а гораздо раньше, так как в первые годы ипотечный платеж на 70-80% состоит из причитающихся банку процентов.