Боюсь, переезд вас не спасет. Удобных квартир в хорошем месте вашей площади по вменяемым ценам не так уж много. Вы рискуете очень многим ради непонятно чего. Младшие погодки у нас, разборки учиняли что в квартире 60 м, и в 80, и в доме 240 м их продолжали. В своих комнатах не сидели, лезли как хомяки в кучу.  Сейчас мы на даче,  5 больших комнат, казалось бы, но все равно дерутся и  все делят постоянно. Подумайте в сторону перепланировки вашей квартиры или покупки отдельной рядом для старшего ребенка.