Можно и в двушке разместиться при желании, но разница в цене все равно будет небольшой. А еще, если снять такую квартиру, чтобы там было комфортной жить, за это придется заплатить больше. Пустая или убитая квартира будет стоить дешевле, конечно, но тогда туда придется очень много всего докупать или переделывать под себя. Вся разница туда и уйдет, а где гарантия, что через год-два хозяин квартиры не передумает? При этом еще квартира которую они будут сдавать - тоже потребует вложений. Все это не так просто как кажется, сдал, снял, а на разницу сиди мороженое кушай.