Тогда что тут думать? У вас нет возможности пустить старшего сына в эту квартиру, потому что тогда прийдется отказаться от спорта младшему. Пусть копит не на ремонт, а на съем. Только сразу ему это озвучьте, что б он не строил себе никаких иллюзий.