Так в общей платежке есть статья "Содержание и ремонт" - на неё можно брать деньги на текущий ремонт. А новостройка платит дважды то, на что пока еще на нужны деньги. Двойной грабеж. Можно было хотя бы первые 10 лет дома не платить на кап.ремонт, но кто-то хочет очень много кушать...