те, кто сейчас переступает пенсионный рубеж, это поколение конца 50- начало 60-х. именно по ним очень шарахнули 90-ые годы, когда нужно было именно выживать. отдельное жилье покупали к 40-ка годам в лучшем случае. потом, если смогли заработать, покупали/помогали детям. на то, чтобы купить себе на сдачу - уже не осталось времени заработать. если только от умерших родителей квартиры остались, которые сдают. знаю по своему окружению.