Смысл в том, что те, кто не хочет платить агенту (как правило, стоимость одного месяца) даже не будут вашу квартиру смотреть. И процесс затянется.Но иногда агент необходим, пару лет назад сдавала квартиру в пригороде. Оказалось, городская база там просто "не работает", да и ехать мне было 1,5 часа в одну сторону. Очень помогла агент, которая там же и жила.