Если в итоге двушка будет вашей, то вполне. А как иначе разделить две не равнозначные квартиры?  Либо если бы сестра отдала однушку вам, пока она живет у мужа, то двушку ей, с другой стороны, если бы с мужем что не заладилось у нее, то что ей было бы делать? Договориться о чем-то вы могли, но вы же не обсуждали этот вопрос?