Я бы отдала старшему меньшую, тем более он не страдает вещизмом и реально скоро будет там только ночевать. У меня дочери 7 и комната 12м - очень тесно, ОЧЕНЬ. Постоянно приходится выбирать - если достать настольный хоккей, то нужно убирать домик, а если ставить палатку - убрать железную дорогу. Понятно, что все нужно убирать, но если ребенок посещает сад/школу+занятия, то вечером времени совсем не много, если тратить его на собирание/разбирание - на игру совсем не остается. Это огромный минус. Соответственно часть игрушек постоянно перемещается в гостиную - без этого вообще никак. В итоге если тесно, то времени на поиски потерянного и на уборку тратится много и мне очень его жалко, потому что это мое личное время. При наличии большой, пустой и практически непользуемой комнаты я буду злиться на обладателя этой комнаты однозначно. В итоге отдав старшему большую комнату что вы меняете в своей жизни? Та же двушка с одним ребенком, та же теснота.....Зачем вообще этот переезд?