Автор, я дико извиняюсь, но кто из нас арзитектор: мы или ВАш муж? Вот пусть ОН и старается. Если что - разместить 4 человек, из которых 2 взрослых - но супружеская пара (то есть могут спать в одной спальне) и 2 ОДНОПОЛЫХ несовершеннолетних детей в квартире, которую Вы описываете- ФИГНЯ ВОПРОС. Для справок - пойдите на сайт ИКЕА - малогабаритные квартиры или вообще погуглите.ЗЫ: а КТО предъявляет претензии и в курсе ли он, куда ему идти?  какие у него есть варианты?