Вы для жизни или для аренды? Если первое - то совет выше верный. Если для аренды - не делайте этого. С комнатами совсем тухло. Еще и не продашь потом. Родственник всегда проблемную сдачу комнаты имел, а сейчас сдает за копейки, да еще и покупки постоянные делает жильцам, лишь б не съехали. Мне кажется он тратит в итоге больше, чем получает.