Какие вам нужны аргументы? Написала, что комнаты с ребенком не хотят сдавать, однушку с ребенком одному родителю сдают очень неохотно, предпочтут или пару с одним ребенком, а лучше вообще без детей. Сдаю давно, рынок знаю. Как вам ещё аргументировать? Ну почитайте арендные группы на Фейсбуке, позвоните по паре объявлений на Циане, Яндекс недвижимость.