Не получится. Во-первых, такой бизнес медленно дает отдачу - первые лет 10, а то и больше надо будет пахать почти забесплатно. А на что жить? Во-вторых, конкуренция. В-третьих, государство мешает и пр. Сейчас вообще многое из того, что начинали в 90-е, просто загибается. З.Ы. Если что, это практический опыт.