У автора есть свидетельство о собственности. Он вызывает МЧС, показывает свидетельство, ему вскрывают дверь.  Мы так делали. Ставит замок, и уезжает спокойно. ключи можно оставить у знакомых в городе. Как только арендатор перечисляет деньги на карту, ему говорят адрес, он едет за ключами.