Я не вижу сильных проблем в расположении.. Вот если бы был какой-то вид у альтернативных домов, либо площадь была бы сопоставима, либо еще что-то. Но этого нет.А при прочих равных лучше жить в новом доме, в площади на 10 метров больше и с кухней не 8, а 12 кв.м. Но это мое ИМХО, оно с Вашим может и не совпадать..., я на это не претендую.