А зачем? Проще дождаться смерти, открытия наследства.   Племянник получит  в лучшем случае 1/4 (если есть завещание).   А то и 1/6.  И те  через полгода (или больше - смотря сколько брат проживет еще).   Отцу уже под 90 - его время тоже скоро придет.  Короче, в ближайшие пару лет либо  ишак, либо падишах.  И вот тогда уже вопрос решать с племянником, если ему это вообще будет актуально.