Строителей не так уж много. Шабашников полно, которые работают по принципу "зуб даю" от одной халтурки до другой. Вы пока с ним на этапе переговоров, то в почте хотя бы, а не на словах потом, получите полный перечень работ, которые войдут в озвученную сумму, чтобы потом не было "недопонимания", что еще подложку надо класть, а до этого возможно подготовка поверхности, а потом плинтус надо поставить, а также мусор убрать. мы когда заказчику смету готовим, то прописываем вплоть до пачки саморезов все, а конечная сумма после выполнения не меняется, если не было зафиксированных допсоглашений. Я понимаю, что у вас мелкая работа, но помните, что тут тоже несколько этапов, обговорите их. Надеюсь, что ваш дом будет уютным.