1) Не беспокойтесь, при продаже для вас ничего не изменится.2) Юр лицо обычно не прописывает в договоре, кто будет проживать. Поэтому пропишите хотя бы максимальное количество проживающих, чтобы не превратили квартиру в общагу. Хорошо бы выяснить, чем занимается фирма, какой контингент будет проживать: постоянный представитель фирмы с семьей, или командировочные или, если это строительная фирма, бригада строителей. Договор на 11 месяцев.Еще (на всякий случай) прописала бы в договоре отдельной строкой, что юр лицо является вашим налоговым агентом и его обязанность предоставления вам справки об уплате налогов.