Да там всё просто, дом с внутренней планировкой под общежитие, снимается линейка квартир, живут студенты и таджики из ЖЭКа. Оплачивает вышестоящая организация. Квартиры куплены скорей всего из того же кармана. Ну... или государством предоставлены. Вот и весь салат.