Вот двоякое у меня мнение от вашего высказывания.С одной стороны, да, риски есть, с другой стороны - цену себе набиваете...И даже знаю, что скажете дальше - мол вы бесплатно не работаете и ничо не скажете, про риски, в смыслеКвартиру с 2003 года сдаю, сначала сдавала знакомым, без договоров и депозитов, на честном слове, ну да, кидали, не дотого как, а уже после того как, врать не буду... даже не то, чтобы кидали, но всяко было..  Потом уже с риэлтором, который испоганился в последние годы, а очень жаль.  Всяко разно бывало при выезде жильцов, очень всяко...Непонятно, зачем вы только свой пост написали, цену себе набить или так просто?