Писать правду. Так мол и так, отличное расположение, прекрасный коммуникабельный хозяин, который старается помочь. Но есть ряд отрицательных моментов , которые если бы я знала, не поехала бы сюда ни в коем случае ...  и все написать. Сделайте фото квартиры и всех недочетов ( жалу сложно на фото передать , остальное вполне). Если хозяин напишет о вас отрицательный отзыв, напишите на сайт , приложите фото. Пишите в ключе не все ужасно и говняно, а мол, если поправить то/ то и то-то, цены не будет этой квартире). А сейчас увы- испорченный отпуск.