Про аренду:посчитайте отделку,стоимость аренды и содержания. По нашей конкретной квартире платеж по ипотеке на 30% выше потенциальных сумм за аренду(я мониторю циан по нашему району). Это я не считаю вложения в базовый ремонт. Самим жить-если вам там нравится,удобно,нет проблем с дорогой на работу,школами и т.п.-надо брать.