Зачем вам платить налоги и квартплату, если там живёт брат - он сам бы и платил, разве нет?И возможности продать вас никто лишить бы не мог - могли бы продать через 5 лет, или 10-15, когда захотели.  Или подарить могли... да , много как могли бы распорядиться своей собственностью. Но вы предпочли сами отказаться....странный ваш выбор, ИМХО.