А заключен когда?Вообще рента это тот же договор купли продажи, только с условием и обременением. Риски, как и у обычных договоров, адекватный ли человек заключал, исполнялась ли рента...Грешат на такой вид договоров, потому что в процессе исполнения ренты, с пожилыми людьми бывают конфликты и суды часто становятся на сторону обиженного слабого. После смерти оспорить могут родственники, которые рассчитывали на наследство, но увидели что нету квартиры в наследственной массе, но тут у них вариант только доказывать что пожилой человек был невменяемым или его заставили,  на день заключения ренты, это маловероятно, но бывает.Спустя 7 лет после смерти участника договора вероятность кому то оспорить ничтожна.