Проще продать эту квартиру и купить мЕньшую, но в нормальном состоянии. Ремонтировать убитые старушечьи квартиры - это очень дорогое удовольствие и смысла не имеет никакого. Моя подруга недавно рассчитывала, сколько будет стоить отремонтировать квартиру бабушки мужа, которую они собирались сдавать. В итоге поняли, что прибыли после такого ремонта будут ждать долго. Продали убитую двушку, купили однушку в новом доме и тут же сдали. В бабкину квартиру без ремонта (у неё, кстати, ДВЕ кошки, неприученные толком к туалету, жили, но умерли раньше) пошли бы только гастарбайтеры за копейки жить. А делать там ремонт - это всё равно что заново построить дом.