Доход  от сдачи квартиры, купленной на 100% в кредит не покроет даже половины  платежей по кредиту. И смысл какой? Откладывая эти деньги  в течение 3 лет  можно половину квартиры накопить.  А по кредиту выплачено будет  едва ли 10%.