3 ляма вам не выплатить с такой з.п. Если вы найдёте работу с хорошей з.п, то можно попытаться. Но сейчас это чрезвычайно трудно, почти невозможно. Я бы на вашем месте продавала бы квартиру и въезжала в меньшее жильё. Надо быть реалисткой.