Ну вы просто подумайте о том, что вы ОЧЕНЬ сильно сузите круг потенциальных клиентов, понеся при этом большие затраты и поимев большие риски. Ваша цель - сдать в аренду? Ну так и двигайтесь к ней. Когда у вас будет цель - ванна посреди ВАШЕГО будуара, вы будете это воплощать в строящемся ВАШЕМ доме.