Это вам никто не скажет.Вот зимой ждали что цены рухнут,а они пошли вверх,ушел весь неликвид,все что висело последние 2 года.Я бы взяла первичку в вашей локации у надежного застройщика. Изучайте эту тему. Я вот живу в ЮЗАО, брала ЖК Лучи за 5,2. С отделкой. Ждать год. Сейчас готовые там продают по цене 6,7 и дальше от метро. В этом тоже выгода. Круче аренды и вкладов. Этот прирост тоже надо учитывать. Но конечно при условии что деньги сейчас на жизнь вам не нужны и вы готовы ждать.