За 10 лет не забудьте посчитать ремонт и квартплату)))) Я в минусе))) Про риски я вообще промолчу - их вагон.Автор просто либо не дружна с математикой (продажа сейчас, оплата части ипотеки, потом не снижать платежи, а уменьшать срок гораздо выгоднее нежели продажа через 3 года и риски рухнувшего рынка) либо решила кинуть сестру (тогда с математикой все хорошо).Про снимать полквартиры у сестры - а не хочет сестра сдавать. Может и сама полквартиры снять не прочь.