сейчас все вскрывать, документировать лучше с вызовом УК и актами. Длинная история потом в суд, а вам сейчас надо просушить все, даже если вместо пола останется бетон. Потом постелить линолеум(твари-то никуда не денутся и мелкие потопы будут еще не раз) хотя бы до суда...