Так счетчики в любом случае пополам. А как же? Не вы же обязаны платить за квартирантку, что она расходует электричество-вода-газ, пользуется отоплением в холодный сезон. Это само собой, разумеющиеся необходимые выплаты от квартиранта. Ну сдать можно хотя бы за 16 тысяч комнату в 15 метров. Если конечно она не совсем у вас убитая и убогая.