опять таки - 1979 - это, безусловно, не 50, извините за ошибку. Но психологически - это  дома брежневского периода, низкие потолки и по современным понятиям - достаточно небольшие квартиры. Да, кухня большая, да есть грузовой лифт и комнаты изолированные. Это все очень и очень в вашу пользу - НО! это все равно не современный дом, и для многих это важно сейчас.  Как и то, что метро будет только через год. В других районах - если нет привязки к вашему - можно купить аналогичную планировку и количество метров за меньшие деньги, как раз примерно 9,8. Крылацкое будет дороже, потому что престижно и очень зелено. Всякие Речные вокзалы, Молодежная, тем более - Алтуфьево  - будет стоить заметно дешевле, в пределе - почти на млн от вашей нынешней цены.  Но район есть район, у вас это хороший район, но надо чтоб и те, кто ищет по другим - тоже узнали про продажу вашей квартиры. Значит, должна быть максимальная реклама и конкуретная с другими районами цена. Иначе никак, особенно, если настолько горят все сроки. Удачи!