Текстильщики.. очень разные. Лично мне ближе к метро совсем не нравится. А вот улицы рядом с Люблинским парком -  Шкулева, и за прудом - Люблинская 59, 61, ул. Тихая 4, 33, Краснодонская 1 и 2 (рядом с 1148 школой Достоевского) - очень нравятся. Вы не представляете, какой кайф вечером, после работы выйти в парк с детьми погулять... Но цены тут выше, чем рядом с метро. Т.к. дома современные и близость к парку тоже в цене сказывается.