Август-октябрь самый сезон сдачи, нужно постараться не сдать в это время. Сдаете с агентом и комиссией? Фотки хорошие? Кого хотите в жильцы? Цену мониторили по аналогичным квартирам? В группе, на которую выше дали ссылку, ищут двушки, трешки, много придурошных арендаторов, желающих за копейку двух канареек, но большинство адекватных и платежеспособных. Вы что-то делаете не так, подумайте, где у вас слабое звено?