Мы сейчас собираемся квартиру покупать в Карловых Варах (себе на пенсию, как место проведения большей части свободного времени), без идей под сдачу, бизнес и прочее. Квартиры на порядок дешевле и Москвы, и Питера, а качество не сравнить. Ну и много прогоревших безнесменов продают по выгодным ценам. Кризис - он везде есть. Но если вам важно море (нам вообще без разницы, есть или нет), то лучше другие страны смотрите.