Вы на другом сконцентрируйтесь. Скажите, и не один раз, что ТСЖ ее дома вывешивает объявление. Что жильцы постоянно жалуются. И соврите, опишите, как тут рассказали. Что забилось, жильцы собрались, вычислили, обратились в ТСЖ, согласовали с полицией, и поставили заглушку на  выход в канализацию у такой соседки( как вариант) Теперь она ходит в ведро.