Ну и что? Именно вот такие соседи и даже родственники чаще всего и насилуют. На которых никто никогда не подумал бы. Вы статистику посмотрите.  Я не к тому, что ваш сосед насильник, но отметать мысли по этому поводу из-за того, что он 15 лет сосед неумно. Как родитель, вы должны бдить.