Эээ, а нотариус с продавцом согласятся на подобный договор? Съисть-то он съист, да кто ж ему даст (с)Какая у риэлтора есть база, недоступная всем остальным? Знание законов, конечно, похвально, но во-первых, далеко не все риэлторы их знают, а по моему недавнему опыту общения половина из них и значительно более простых вещей не знает, а во-вторых, лучше бы все это самому перепроверять. Так, на всякий случай.