О какой сделке идет речь? Если о покупке, то с момента внесения записи о правообладателе в ЕГРП, как правило этот тот же день, что и дата выдачи свидетельства, но бывают и исключения.А чего вы испугались? Налогов? - вы можете предъявить к вычету сумму документально подтвержденных затрат на приобретение объекта недвижимости, это сумма у вас почти наверняка либо сравнима с тем, что вы выручили сейчас, либо даже больше.. Цены-то снижаются с начала 2015г., причем сильно.