У защитников сквера на Ивана Франко нет прав собственности на землю. И собственность на землю всегда можно оформить жителями независимо от того кому эта земля принадлежит - городу, застройщику, или какому-то фонду. Создается ТСЖ, оформляется земля в собственность. И никто этому помешать не может. Что касается смены УК, сменить любую УК требует значительных усилий, ПИК это или другой застройщик. Поэтому не надо тут завывать про потерю несуществующего права.