Зависят, даже в Москве когда был спад рождаемости сады закрывали, если нет детей, то никто пустыми помещения не держит, обслуживание и поддержание здания в хорошем состоянии не 5 копеек стоит. Поля конечно принадлежат и надо напрячься и субаренду оформить, Рязанскую  область я вроде уже приводила в пример? Там земля тем кто на ней работает не с неба упала