Именно так... Либо продавец соглашается с тем, что он жулик и идет под суд с неясной перспективой, либо возвращает покупателю сумму, указанную в ДКП (завышенную, а не ту, которую он получил в реале)...При цене однушки в Москве 5 млн.рублей первоначальный взнос 15% - 750 тысяч. Неплохой заработок, не так ли?