Я серьезно думаю о гостинках в старых районах. Это что-то типа "комната 13, кухня 3, общая площадь 19". При прочих равных, такие квартирки отлично сдаются. Если мало для жизни - пусть сдает, доплачивает и снимает большую. Кактотаг.