Даже если что-то предпринимать, то квартиру в ипотеке посчитают. Урвать не получится совсем. Если было бы как вы описываете, квартира неприват, нужно разделить платежки, счета, к сожалению, не делят, хотя можно через суд пробовать. Разделят если, вот уже у вас коммуналка. Можно еще на очередь встать как разные семьи, после раздела.