Все конечно правильно. Мы сами сдаем квартиру и разные ситуации были: и мы просили освободить квартиру ( были задержки по оплате), и съезжали внезапно, прихватив часть наших вещей.Депозит возвращала всегда, кроме сбежавшему квартиранту конечно.Простои квартиры были, но очень незначительные. После простоя всегда находились очень хорошие квартиранты.. (последние снимают почти 8 лет).