нет, я могу вообще не платить. Оплата (выкуп) просто ускоряет процесс . Грубо говоря  - хочешь сейчас, покупай. Не хочешь платить, жди еще 10 лет и получишь даром.  Вопрос вот в чем: если квартира покупается, то это совместно нажитое. А вот если приходит даром и очередник только жена, вставшая в эту очередь очередников давным давно, в таком случае квартира считается по аналогии с полученной в наследство/в дар . Ведь та же безвозмездность присутствует?