Не знаю цен на аренду в Москве, но наверняка - она слишком много хочет. А это так важно - "современный ремонт"? Чистая, главное, чтобы кухня и СУ были в порядке, изыски зачем? Она же ее не покупает? И я так понимаю, ей нужно требования снизить, иначе работу профукает. И так, видимо, предложение хорошее, но человек слишком развыпендривался.