что в вашем понимании "хорошая" квартира? Если у вас есть свободные деньги и вы покупаете квартиру сейчас, сдаете ее, потом также сдаете, то трешка не выгодна, выгоднее 2 однушкиНу и качество жилья оставляет желать лучшего, дома панельные, ремонт говеный, контингент маргинальный, получите лет через 20, вот оно вам надо?Если денег в обрез и сами жить собираетесь тогда есть смысл купить в доме под снос, рано или поздно получите новую, по цене выгодную