Сдаю 2 квартиры в Подмосковье. Арендаторы оплачивают ВСЮ квитанцию в придачу к арендной плате. Мне так удобнее.За 8 лет сдачи в одной из квартир полетел ролик у дверки душевой кабины(1000 руб), купили и ставили они, оплачивала я,  и стиралка , которая была из моей квартиры старая, полетела у жильцов через год, но ей пора уже было. Заменили на новую Индезит, брали ещё до подорожания, за 7000. Пока работает без проблем ТТТ. Больше расходов никаких нет пока)