поклейте дешевые светлые однотонные обои на стены. С потолком ничего не делайте. Говорите, что хотели сделать натяжной потолок, но вкусы у всех покупателей разные. Кому-то матовые нравятся, кому-то глянцевые. Поэтому Вы решили не делать.Светлые стены зрительно увеличат комнату. Будет больше спроса, а для Вас это не будет стоить дорого.