А ваш вопрос ни такой уж и простой, уникальный можно сказать.Дело в том что банку важно увидеть ваш первоночальный взнос, понимать в денежных знаках, что это 70% приобретаемого. Ему конечно все равно чью квартиру вы продаете хоть кошкину, а вот сколько это в рублях важно. А у вас в сделке деньги не фигурируют, тут надо думать. Сразу спрошу, какой банк?  сбер точно встанет на дыбы.