Именно на 5-6% дешевле ВАШЕЙ цены? Прямо конкретную сумму озвучили? Или вы это в рекламе прочитали? Обычно это для заманивания, в итоге если и выкупают, то % за 70 от рыночной цены. А чаще - просто выставляют на продажу за те же 5-6%.