Прочтите еще раз автора.  У нее нет на все это денег.  Ей уже 40 лет.   Через  5 лет  будет  45.  Карьеры она не сделала,  высокой ценности на рынке труда не представляет. Ей необходимо  полностью избавиться от долгов до того момента, как  потеря работы станет для нее неразрешимой проблемой с единственным выходом - идти куда возьмут за  любые деньги, лишь бы не протянуть ноги. Что с ипотекой в принципе несовместимо.  И с  репетиторами/поступлениями для ребенка тоже.