Добрый день.Помогите, пожалуйста, уважаемые риэлторы, возник вопрос.Мы планировали продать  2-комнатную квартиру в МО, в которой ½ доли принадлежала несовершеннолетнему ребенку. Далее взять ипотеку и улучшить свои жилищные условия.В результате - несколько походов в опеку с осознанием того, что продать имущество ребенка и взять ипотеку не получится.  По итогу сама опека предложила следующий вариант.У моей мамы и сестры в собственности  есть 1-комнатная квартира в Москве, по ½ доли у каждой.Мы сделали договор мены, в результате которого ребенок (вернее я, как его представитель) отдает свою долю поровну моей маме и сестре (своим бабушке и тете, фамилии у них и ребенка разные), по ¼ каждой. А бабушка и тетя отдают по 9/20 каждая в московской квартире, в результате у них остается по 1/20 в московской квартире, а ребенок получает 9/10 в 1-ке в Москве.По кадастровой стоимости, общей и жилой площади у ребенка значительное улучшение. Мена БЕЗ доплаты. Опека дала согласие, сделку и МО, и Москва зарегистрировали. На днях получим документы.Вроде бы все хорошо, вывели ребенка из квартиры в МО, теперь спокойно можно ее продать и, взяв ипотеку, купить квартиру побольше. Но….Что меня напрягает. Во время сделки нотариус сказала, что сделка нарушает 37 статью ГК, она типа это делает на свой страх и риск, и ей странно, что опека дала такое разрешение. И что якобы любое заинтересованное лицо сможет признать эту сделку недействительной через суд.Поскольку на тот момент все документы уже были оформлены, подписаны  и т.д. , я решила, будь что будет. И мы подали документы на регистрацию.Внимание вопрос.Не будет ли у нас теперь проблем с продажей такой квартиры? Я имею ввиду риски, которые проверяют риэлторы. Не будет ли отказа по квартире от банка, если будут покупатели-ипотечники?Понимаю, что всё уже сделано, но переживаю сильно. ((( Не сделали ли в итоге ещё хуже….