Квартиру вернули в прежнем состоянии, как я понимаю. Ничего не сломали, не испортили и не украли. Арендную плату, как я понимаю, заплатили.В чем пролет?ИМХО, реальная проблема - соседи. Поэтому тихие семейный жильцы закономерно сбегут из квартиры, а наглых, шумных и конфликтных Вы будете выселять сами. Под нажимом, опять же соседей.Возможные пути решения:1. Предупреждать потенциальных арендаторов о конфликтных соседях.2. Дисконт за это существенное неудобство.3. Тщательный выбор потенциальных арендаторов (искать семью с детьми или 2 семейных пары - в случае покомнатной сдачи).И да - хороший риелтор-арендник может помочь уже в том, что будет вместо Вам отвечать на звонки, проводить показы и поможет выбрать арендаторов.