Автор, все зависит от Ваших целей. Если нет нужды продавать квартиру и перевозить маму к себе, то похоже, что теперь только ждать.  Если есть такая необходимость, то срочно ищите нотариуса и оформляйте доверенность, но учтите, такие квартиры продаются с дисконтом. Покупатели крайней неохотно берут такие квартиры. А так только ждать.  У меня весной у мамы случился инсульт, афазия, у папы рак, Терминальная стадия, и они одни живут за 200 км от меня. В городе их проживания у нас никого не осталось. Я всю голову себе сломала, что мне делать и как мы будем дальше жить, потому как я понимала, что квартиру мне не продать, пенсию родителям носят на дом, счёта в сбере действующего нет. Господь распорядился по другому, Мама ушла раньше папы. Да и папа не долго зажился на этом свете. И все мои думы были напрасными.  Поэтому если все уже случилось, и деменция бурным цветом, то просто живите одним днём и начинайте присматривать пансионат для мамы. Что и как будет, не известно. Теперь надо просто жить одним днём.