а для прошлых пятиэтажек так и строили, на том месте где в моем детстве был сквер с зеленью, качелями, каруселями, лавочками строили башню окна в окна и пофигу что не новому дому, ни старым негде гулять, главное метры продать, очень повезет если дом не на дороге и не вплотную к другим, при этом старые пятиэтажки как правило утопают в зелени и находятся далеко друг от друга