С новыми гемора может ОЧЕНЬ много. И денег (про время-нервы-силы промолчу) потеряешь ГОРАЗДО больше.Только 30 - сдавать недвигу вообще не выгодно, если тебе эта недвига не нужна в обозримом будущеи. Деньги в банке выгоднее и спокойнее.