я такую сдавала 12 лет, причем по хорошей цене , когда думала продать, цену мне озвучивали как у новосторя, если не ниже ..сделала очень бюджетный ремонт ( тыс 50 + вся мебель \техниука отдали на разных сайтах) и сдаю в рынкеПродать \сдать можно все-вопрос в цене + еще такой момент. у вас квартира в МО, а сейчас закон о тишине-в выходные  и праздники ни-ни, дом у вас 5 лет как, значит все уже все сделали.... и могут возникнуть проблемы при ремонте, покупатели могут это понимать...и этот факт так же может перевесить в сторону новостоя .