Я в наличии консьержа вижу только плюсы. 4 сотни в месяц мне совсем не жалко.У нас консьерж:1) ухаживает за цветами в подъезде2) наводит порядок в приносимых газетах/листовках/рекламных материалах3) каждый день протирает зеркала, в том числе в лифтах. Всегда идеально чистые4) в весеннее-летний период высаживает цветы и ухаживает за клумбами. У нашего подъезда потрясающий цветник)5)  консьерж несколько раз принимала мою курьерскую доставку когда меня не было дома, очень выручало.6) важное для меня: часто моет полы, в подъезде всегда идеальная чистота. Особенно это актуально с октября по март, то есть полгода, когда на улице стабильно грязь и  слякоть и всё это несётся ногами в подъезд. Если не мыть полы несколько раз в день - просто откровенно грязно. (у нас 17 этажей, жильцов много)Раньше жила в доме без консьержа - там была обычная уборка, раз в 3 дня чтоли. Постоянная грязь зимой, валяющиеся листовки (не все рекламные курьеры аккуратны), "лысый" неуютный подъезд.