ТОже так было. А почему вы думаете горячая вода в городе идет с добавками? При постоянно нагретом бойлере в воде заводятся какие-то серные бактерии, именно при высоких температурах. Вернее, они есть всегда, но при определенных условиях начинают активно размножаться. Отсюда и налет черный в котле, как ил. Это они, сдохшие. Вода потом будет идти из-под крана также черная. Так бывает ещё и если в бойлере есть стержень, анод, не помню какой металл, магниевый??, это для предотвращения коррозии бака. Происходит какия-то химическая реакция, что также способствует их размножению. Мы перестали постоянно держать нагретым бойлер и понизили температуру. И также взяли новый бойлер без этого стержня. вот нашла http://hiblow-shop.ru/index.php?route=information/information&information_id=12 . Я тогда изучила тему, особо-то никто и не в курсе. Мне сантехники, что только не рассказывали, пока я сама не докопалась. Так и будете сливать эту воду и ил и мыть бак. Я тоже этим занималась.  Выкручивайте стержень, наеврняка есть у вас. Допишу, у нас кстати тоже в газовом ( он был изначально) и образовались эти бактерии, а в электрическом (сейчас) нет.