тут 2 большие разницы для себя покупать или для сдачи, допустим для себя я выберу не однушку и обязательно с кладовкой, 2 с/у, рядом с парком, метро мне не важно, а вот для сдачи как раз однушку, можно маленькую (лишь бы цена была не высокой) пофигу на парк, главное рядом с метро, и пик вполне для этого подходит, там очень удачный ремонт, в который не нужно много вкладывать, балкон арендаторам не нужен, также как и кладовки и несколько с/у, они тоже хотят арендовать дешевле, ну и новострой по любому для арендатора интереснее старого дома