У нас старая квартира двушка была 36 квадратов. Ванная 170 на не помню сколько, в общем ширина ванной + ширина раковины. Бойлер 50 литров "прекрасно" умещался над ванной. Конечно,  кому охота под потолком еще этот агрегат иметь, зато блага цивилизации все же вписываются.