Да вы о чем?? Ребёнка мать бросила в год, не видится. Отец умирает. Вопрос -  как сделать так, чтобы квартира не оказалась у матери девочки. Де юро и де факто. Вообще -  лишать мать родительских прав. Полгода без встреч и алиментов -  достаточный повод. Бабушке сколько лет? Ей позволят опеку оформить? Сходите в органы опеки.