Не нормально и не в рамках морали за свое "не хочу продавать родовое гнездо" (что там за гнездо еще, возможно панелька в Чертаново) ставить в невыгодную позицию свою сестру. Выкупайте ее долю по высокой цене, раз она вам так важна.Если на рынке 5 квартир одной планировки в одном доме, но только одна дверь в дверь с вашей, и вы хотите именно ее, чтобы сделать одну большую, а она стоит дороже - вы либо платите за это ХОЧУ, либо не платите и сидите в своей маленькой. Собственник не обязан вам продавать ее дешевле, потому что вы хотите именно ее и другая вам как собаке пятая нога. Как правило, увидев интерес, может еще и цену накинуть. Вот тут то же самое. Хочешь родовое - выкладывай честную стоимость, а не ставь в раскоряку родственника своим "дам, сколько не жалко, потому что ты в безвыходной ситуации".