У мужа взрослый сын от предыдущего брака. Раньше был прописан, но сейчас выписался к своей матери. По приватизации у него 1/4 доля. По метрам тянет как раз на маленькую комнату в трёшке. Вопрос, можно ли выкупить у него эту долю за мат/капитал и как это сделать?