Долги  можно поделить.  Однушку на два отдельных нормальных пригодных для жизни жилья - невозможно.  "Почти двушка" - это по сути та же однушка, только кухня в ней больше комнаты. Она точно также   неделима как и обычная однушка.Разводиться  имея две квартиры - куда более комфортно.К тому же автор не  будет "без долгов" . Даже просади наследство на погашение долгов она останется  с более чем 2 млн ипотеки.  С долгами и без жилья, которое можно хотя бы разделить.Не говоря уж о том, что наследство - ее.  А  делить будут пополам.