Однозначно 2-ой вариант! :1. Там все распланировано грамотном и под Ваши нужны -  ничего переносить не надо.Кухня углом прекрасно встает и остается достаточно места для организации зоны ТВ в кухне-гостиной.2. С\у находятся рядом со спальнями, что редкость. И их несколько.3. В спальнях - гардеробные. Даже не стала бы увеличивать комнату 13 кв.м. за счет гардеробной, т.к. скорее всего сыну не хватала места, т.к. в его прежней комнате был большой шкаф (с гардеробной этих проблем не будет и комната не будет захламлена).Что Вам еще в этом варианте не хватает?Вариант с 2-мя однушками если и имел смысл рассматриваеть, то:1). Если бы не было несущей стены между квартирами2) Надо было года через 2 разъехаться. Допустим, однушка - ребенку, вторая однушка - Вам.Но с учетом того, что детей у Вас 2-е, это не Ваш случай.