ну вы сравнили -  деревню и многоквартирные дома.. и деревня там деревянная, никаких особняков с фундаментами нет. коммуникации не подведены.хотя год назад шли еще разговоры про строительство там парламентского центра, или что-то вроде того,,парк чудес от Церетели обещали в 2000 году, колесо обозрения в 2010, парламентский центр в 2020.. Посмотрим)