Риелтор показывает несколько вариантов, стаптывает не одну пару туфель, а тут сиди в своей же квартире и по времени жди клиентов. Риелтор представляет интересы снимающего, проверяет договора и т д., здесь же хозяин полностью на своей стороне. Так за что платить? Проще и честнее просто сказать, что плюс 40% к цене за первый месяц.