То есть вы предлагаете не дожидаться няшных домиков, а заранее все зарубить? Из косвенных фактов, подтверждающих (лично для меня) что будут нормально спланированы кварталы, будут нормальные дома и территории, это то, чем сейчас занимаются архитекторы и застройщики вместе. По мне мало что хуже серии  домов 115-5, которые стоят близко к друг другу, выглядят одинаково убого, и так целыми кварталами. И деревья там посажены черти как, внизу темень, наверху ветки в окна бьются, что весьма опасно при внезапных ураганах и ледяных дождях.