Я продавала и покупала квартиру с детской долей. Опека выдала справку даже раньше положенного срока. Главное- вы должны показать опеке что вы покупаете, должно быть отражено: метраж, кадастровая стоимость. Вы не можете продать больше, чем покупаете. Ни по метрам, ни по стоимости.В принципе, там все очень хорошо , спокойно и понятно объясняют.