Пусть сын на Вас доверенность напишет. Вступит в наследство и даст женщине дожить в той квартире. Я бы ещё посоветовала продать 4 сотки с развалюшкой и сделать ремонт в квартире.Естественно, что надо себя обезопасить от неуплаты коммунальных услуг - т.е. оформить от неё автоплатежи через банк.