Ее попросили показать пример квартир. В чем сложность? А сложность в том, что нет такой четверки, автор наврала. Это жилая площадь, да еще, небось, в таком районе, что стоимость ого-го. И мамино предложение вполне себе прилично и выгодно для автора. А что сестра-то выигрывает? Она ничего не получит до смерти матери.