Капремонт...в отличие от платы за услуги  ЖКХ...." идет " за квартирой...НЕ за собственником ( нанимателем )!Вы может и купили новостройку...никто не спорит. Но этой " новостройке " уже 150 лет..как начисляют капремонт!- Плюс..нужно смотреть...сроки + есть некий льготный период по новостройкам ( с 2016 года..несколько все изменилось ). И вообще....юридически подкованные люди...покупая квартиру....в т.ч...и этот вопрос изучают ( есть долги по капремонту и пр ).