Изначально истец, при подаче иска ( даже для того, чтобы верно определить и уплатить гос.пошлину...например по кадастру..или по оценке...в зависимости от ситуации...оценка не дорого стоит ). Затем...ЕСЛИ ответчик НЕсогласен с оценкой...он имеет право просить суд назначить судебную оцен-ю экспертизу. Если ответчик этого не сделает...суд возьмет оценку истца.