Автор, по осени у моей знакомой такая же ситуация была, написала заявление участковому, вызывала милицию, в управляющую ходила... как то они поймали его, он дверь в квартиру не успел закрыть, вызвали наряд, потом пригрозили телевидением, санэпидемом УК и они все убрали и вымыли, и стояк открыли в той квартире. Боритесь!