Не очень хорошая и правильная схема. По доверенности не найдешь покупателя, ну, или процентов за 20 от цены. Дураков нет рисковать своими деньгами. Выгоднее 30% налога заплатить тогда и продать по  рыночной стоимости, а не с сумасшедшим дисконтом.