Рамки у вас, конечно, очень жесткие. Если мальчику интересно про войну и историю  - предложите "Сахарный ребенок". Животные - " Обо всех созданьях, больших и малых", "Как я ловил бабочек" (правда, обе книги старые, и язык там на хорошем уровне). Истории из жизни - книги Ледерман (смотрите аннотации, там попадаются фантастические детали), Истории из жизни переводные - "Вафельное сердце", если еще не читали, "Когда мы встретимся" (но там элемент науки будущего), "Из архива миссис Базил" (эти две про Нью-Йорк), "Чудо" (мальчик-инвалид)Экшен в условиях фантастики-фэнтези полностью отметаем? Есть интересный Тоби Лолнесс, подростковая "Шестерка воронов"...