бред какой. дкп без свидетельства- просто бумажка, а в мфц с продавцом явиться надо.все доки на квартиру и расписка у нас были в это время, отдали, когда они деньги перевели. я не одну квартиру продала по этой схеме. а риск есть в любой сделке,нет 100% гарантий.