Права сестры не нарушены, дети не имеют прав на имущество родителей. Мама дееспособна и вольна распоряжаться своим имуществом по своему разумению. А чтобы оспорить сделку мамы, сестра должна подать иск о признании мамы недееспособной, потом стать опекуном и аде с этой позиции оспаривать сделку. Смотрите сами, есть у неё шансы сделать это или нет.