Контингент сравнительно свежих домов по Дежнёва, Шокальского, Полярной — это жуть. Поэтому, видимо, и квартиры там не сильно дорогие. Это район моего детства. От души не советую. Хотя, Яузу облагородили и там теперь приятно погулять. А если учесть, что массивно застраивают промзону за Домом Мебели в сторону Медведково, то району грозит перенаселение и транспортные проблемы.