Для ребенка я б сама эту проблему решила. Но так, кто знает понадобиться ребенку эта квартира или нет. Налоги растут, квартплата растет, если договориться, что родственники все это оплачивают за пользование квартирой, то может и неплохо держать эту долю для себя в резерве. А так автор продаст долю и не факт, что ей ее даже на маленькую квартирку хватит (я уж не говорю, что ту маленькую она купит в браке и будет она у нее совместной с мужем собственностью).