Думаете - не было пользы ? Польза - была , так отдыхали, потому что другой возможности не было. И ежу понятно, что если есть выбор - одна комната или 2/3 , не прикладывая никаких усилий, все выберут площадь побольше, вопрос в реализации , что/ как/ когда делать рациональней всего.