Ну почему же. Автор готова платить как за аренду сестре.   Ну будут они сдавать - деньги те же, но состояние квартиры по итогам может быть плачевным. И потери в процессе - существенными. Заливы соседей,   сломанная сантехника,  пожженная проводка...  и тут, зуб даю, сестра вспомнит про то, что собственник - автор.  И умоет руки.