А где интересно такой дом, что его можно очень быстро продать? Дома могут продаваться годами. И в любом случае принуждать пожилого человека, родного отца, который строил дом и продолжает там жить (хотя бы  и только летом) к продаже его,  это просто бесчеловечно. У него есть сын, пусть с ним и обсуждает имущественные вопросы. Хочет - может подарить свою долю сыну прямо сейчас.