Кризисы был, даже крупные банк  падали. Как только объявляют выплату - приносишь договор, получаешь деньги. Не потеряла ни копейки А если случится такая ж, что все банки полопаются - так и квартира эта тоже нафик не будет нужна. Вон, во времена дикого капитализма 90-х сколько стоили те квартиры и кто их покупал, когда у  99% населения денег было только на еду? Квартирой тоже сыт не будешь, если ее сдавать некому.  Но большинство граждан это не осознает и упорно продолжают считать квартиру выгодным вложением средств...  Хотя если посчитать реальную доходность этого мероприятия,  выгоднее просто депозит в банке.  Сдавать имеет смысл, если квартира досталась даром.  Покупать под сдачу - доходность ниже депозита, покупать в ИПОТЕКУ ради того, чтобы сдавать -  в подавляющем большинстве случаев это просто себе в убыток.