У меня была похожая проблема с домом. Кто снимал дом с садом обещали, что за скидку конечно же будут за ним ухаживать. Хрен там. Пять человек разных снимали - никто ни хрена не делал толком. Сдала одному пожилому узбеку с семьёй, но он сразу сказал, что для него главное сад тк в Узбекистане свой дом. Так он такой ботанический сад развёл мне. Сдайте людям, которые ценят землю.  А друзей выгоните нафиг, обнаглели. Жить в своём доме - это уже кайф. Считайте, что вы им вип отдых устроили за копейки. А они обурели. Ищите тех, кто ценит землю. Будет вам покой.