Ну, тогда новый дом не выше 4 этажей, с двухуровневыми квартирами не больше двух на подъезд, с задним двориком и индивидуальной парковкой перед домом. И всё это в пределах садового кольца). Если сумма такая, что можно позволить, что больше нравится, то снесла бы что-нибудь и вообще новый частный дом построила).