Так вторую ипотеку не дадут, потому что первая есть?Гасите первую, остается хоть что-то? Если да, то это "что-то" идет на первый взнос + заново берете ипотеку.Первую квартиру сдаете, за которую сейчас ипотека? Арендные платежи будут помогать гасить новую ипотеку + вторую ипотечную сразу сдавать и тожее гасить арендными платежами.