1. как обычно - 2 млн и  неважно чьи с покупки. Потом ежегодно  проценты по кредиту  согласно справке из банка2.Сумма ежегодного  возврата должна быть не больше уплаченных вами налогов за  год. Начиная с года покупки.  Сначала возвращают 260 тыс. за покупку, потом начинается возврат процентов. И так ежегодно, пока все не исчерпаете, остаток переносится из года в год+добавляются проценты за новый.