Это у вас такой договор был. А я сдаю квартиру по договору, в котором чётко оговорено, что залог - это деньги, которые оставлены в качестве страховых на случай порчи имущества. И к оплате первого и последнего месяца это никак не относится. Автору надо договор внимательно прочесть и выяснить, что у неё за залог оставлен.