Мы же исходим из вашего условия: "если не хочется и не можется  разделить квартиры". Например, бОльшая из квартир - квартира, где выросла мать, где жили ее родители. Продавать ее мама не хочет. Но готова отдать одному из детей, в котором уверена, что он не продаст. Другому достанется квартира поменьше. Денег на выплату разницы у родителей нет.Имеют право родители хотеть не продавать квартиру?