Ну, тут договариваться только. То, что на фото был один столик не может быть аргументом. Сдается то, что вы видите вживую. Или отказываться от данного варианта, или, если хозяин готов сдать квартиру только с тюфяками, пристраивать их куда-то на время.Вашим обещаниям оставить кровать после с’езда хозяин имеет право не верить. Люди по-разному уезжают, даже по-английски.