Ну так вы дальше почитайте, кем и как эта пошлина платится.  Такой вопрос классный, из серии - почему налог платится по кадастровой стоимости, а не по рыночной.  Логика "есть что делить" имеет отношение к другому.  Если в наследственную массу входит вкладов на половину стоимости квартиры, и наследники договорились, что вклады забирает автор, как будет делиться квартира?И разницу между совместным владением и долевым загуглите быстренько, чтобы пост свой исправить.