Мой дом в 2-3 км от моря, принудительная вентиляция, включается 2 раза в день на пару часов, вытяжки в кухне, ванной и хоз.помещениях. Окна герметические, часто открываем и проветриваем и в стенах есть вытяжки которые можно открывать и закрывать, у нас открыты всегда. Еще температуру поддерживаем, чтоб не было сырости. То есть если сыро, прохладно, всегда хоть немного греем, чтоб в доме было тепло. Есть дехумидифаер, он забирает влагу из воздуха, но этот прибор не используем на постоянной основе, только в длительный дождь, при промозглой погоде - потому что реально сушит воздух, не так как отопление. Плесени нет, но о ней нужно все время понмить и поддерживать температуру + активная вентиляция и еще, двери всегда открыты в ванную (когда не принимаем душ, конечно).