Проблема в том, что мужик считает, что эта квартира ему тоже принадлежит, он ее покупал, и понимает, что у него нет никаких юридичских механизмов перед законом, как это доказать, поэтому за квартирку, вернее, за право проживания там, он будет биться до конца и не совсем законными способами. Просто так выставить не получится.