Автор, метры везде одинаковые, равен 100см, их бывает меньше или больше. Вы, по-хорошему, должны свою доплату предлагать, иначе смахивает на мошенничество. И вы не написали сколько м у вас летняя кухня (да, дом звучит гордо), не забудьте вычесть площадь, что печка занимает. И это не много метро для многодетных, из расчёта нормы на одного. Предложите в Ульяновске такое богатство, никто не хочет. Да, сложно дураков найти, сочувствую. Здесь-то точно все хитрые.