Вы прикидывали цену Вашей квартиры? Мечтать-то можно, но надо быть реалистами. Приятельница продала 3 комнаты в большой  5-комнатной комуналке на Патриках, мечтала о Кутузовском и Университете (надо было 2 квартиры-раз'езжались с матерью). В итоге хватило на однушку на Речном и на двушку в конце Ленинского. Сколько Ваша однушка примерно?