Только пищащих придется ждать. Так, чтобы совпало все с обеих сторон. Где дело касается вкуса, то разговор беспредметен абсолютно. Уменьшая не площадь, но возможность комфортного проживания в изолированной комнате, вы уменьшаете ликвидность жилья, отсекая большую часть покупателей, что заставит снизить цену. Была комната, а стал огромный коридор.