Не совсем так. Жилищный кодекс и так перекладывает на собственников ВСЮ ответственность. Без относительно есть ТСЖ, или нет.ТСЖ упрощает финансовую сторону, добавляет прав по возможности оформления собственности на придомовую территорию (есть такая возможность, одного желания мало), добавляет прав по использованию нежилых помещений, фасада, и крыши. И избавляет от необходимости собирать общее собрание по любому чиху.Дополнительных прав в деле отстаивании своей собственности ТСЖ не дает.