А вы хотели сразу в ТЦ зайти ? Рынки появились потому что деньги  у народа завелись.  Люди изловчилимь и где-то и что то начали зарабатывать.  Потребность в товаре появилась. Тем не менее на создание ритейла понадобилось время.  Рынки таки исчезли.