У нас больше половины участка отсыпано песком (участок на горе, делали большую ровную площадку-это еще предыдущий хозяин делал, перепад по высоте метра 3, те песка МНОГО), плд песком суглинок. Плодородного совсем чуть чуть и местами, а в процессе стройки еще и засыпалось многое.