Мои главные условия- деньги в день заезда( можно раньше, но НЕ можно позже, ни на день!), и содержание в порядке имущества ( залог беру всегда). Это и объявляю при встрече с новыми жильцами.Я долго с договором сдавала, он обычно засовывается в дальний ящик после подписания и не достаётся больше.Платили всегда день в день. За исключением последнего жильца, который через месяц проживания показал свое " истинное лицо".Да и перед налоговой не хочу светиться, хотя, договор - это не расписка, но все же.