Про нежилую согласно. Мы свою нежилую теперь сдаем как апартаменты, т.е. опять же как просто квартиру, ибо сдавать нежилую дороже, налоги, договор аренды, белый платеж, патент или ИП, короче гемор,и требований у арендодателей запредельно много и вывески и прочее. А так милая квартирка в центре получилась.