Мама была в такой ситуации. Сантехники из ЖЭКа хотели разбивать короб и снимать унитаз.  Нашла на юду мастера, он вынул ОДНУ плитку, все сделал через это отверстие и поставил плитку на место. Цена вопроса - 2тр, соседи снизу компенсировали. Не бойтесь, ищите мастера.