Так и не рискуйте. Я читала практику, она в целом малоутешительна для нас и ничего не дает - и так бывает, и этак, но чаще всего отбирают, и НЕ УГАДАЕШЬ. Продавец будет божиться, что все ок, но он может не отдавать себе отчета, что это не так (ниже моя история про дедушкину дочь от первого брака). Мне самой понравилась квартира по наследству, я даже потратилась на выписку перехода права. Ни хрена из нее не следует, ни хрена не видно. Прописку архивную не буду заказывать, денег жалко. НЕ РИСКНУ.