Если останется как есть плюс ипотека  - бабушка  останется без денег гарантированно и сразу. Причем количество комнат никак не улучшают ее качества  жизни,  вообще никак. Скорее ухудшают - это все сыплется, требует уборки, ремонта. А у нее давление и пенсия... Денег-то откуда у ее возьмется?