Хотели тапок - получитеАуди Q5 - это такой маленький кроссовер? С пробегом, стало быть не на гарантии (первые владельцы часто сбрасывают машины, как только заканчивается гарантия, ремонт заоблачный в сравнении с машинами попроще, но это у нас, не знаю, как в Европе). Это очень хорошо, что Вам нравится машинка и ездить, насчёт статуса можете даже не переживать. Насчёт дома. У вас бюджет не дотягивает до покупки хорошего дома в 200 квадратов, Вы замахнулись на подозрительно выгодную сделку с домом в 300. При том что выплаты по именно ипотеке - это хорошо, если половина из того, что будет тратиться на дом. Если дом настолько хорош, в хорошем районе и продать не проблема, то почему не могут продать по цене, на 25% ниже даже оценочной стоимости? Людям не нужны деньги?Вы с банком вообще говорили? Банк одобрил ссуду на дом? Месячные платежи рассчитали? Вы же понимаете, там не только ипотека, процент, а еще и страховка и налоги на собственность/землю? Ах да, и по поводу ликвидности уточните. В наших краях нельзя купить дом и продать в течение определённого времени (5 лет) - вернее можно, но с крупным штрафом. Услуги риелторов при продаже тоже в приличную сумму влетают, это при покупке они бесплатные зайчики.Вы о какой-то ерунде беспокоитесь, людям плевать с горы, достойны ли машины и дома тех людей, которые в них ездят и живут. Вы сейчас замахиваетесь на серьёзную покупку, не по карману, и это очень эмоциональная покупка, без рацио вообще. Ах, шикарный дом со скидкой и садовая мебель в придачу... Сядьте и посчитайте. Уже сейчас без всяких домов и машин вы себе можете позволить один отпуск в год. Уверяю Вас, дом сожрёт и этот отпуск.С другой стороны - очень важно жить, где нравится. Главное, чтобы Вам этот дом продолжал нравиться, когда станет основной статьёй семейного бюджета. 5 лет - интересный срок, как раз истекает гарантия на многие вещи, если неправильно был заложен фундамент - стены трескаются (первые годы часто еще держатся) либо же начинается разрушение стен и несущих конструкций от влаги (Вам выше очень правильно посоветовали посмотреть, как водоотвод организован), крышу пора скоро менять и подьездную дорожку (если конечно речь о бетоне), котлы/кондиционеры/бытовая техника, пол с подогревом это вообще бомба, которая тикает... Удачи Вам. И правильного решения.И пока суть да дело - не зацикливайтесь на этом доме. Рыбы в море много, вполне возможно, на рынок скоро выйдет уютный домик безболезненного для Вас размера. Ликвидный дом с дисконтом, который не разорвали на лету счастливые покупатели - это как-то не тянет на дом мечты.