Нет, не путаю, сама бегала с голосованием, сейчас общеподъездный  счетчик на отопление устанавливаем, ремонт подъезда летом предстоит, по каждому вопросу голосование, есть люди, которым кажется что дорого или совсем не интересно, чтобы у нас порядок был( квартиры сдаются), так что общее собрание проводиться, набрали 51%( по площади) и вперед, УК инициирует сбор денег и заключает договор с подрядчиками, наше дело контролировать. Могу ошибаться, но на сколько помню, год или два назад как раз какие-то поправки были внесены в ЖК, где как раз этот момент и разрешал УК быть посредником при таких вот ситуациях. Зная наших инертных жителей, если не соберешь кнутом, у нас никогда ничего не будет, не пришло понимание, что приватизация квартиры несет не только права, но и обязанности.