тут все зависит от действий того, кому нужна эта доляКто живет понятно что не захочет ничего делать, зачем ему?А вот второй уже думает что делать, обычно если не договорились, но второму нужны деньги, то продают долю дешевле, но тут уже отношений конечно никаких быть не может, только войнаНасчет суда, устанавливаете право пользования квартирой, допустим вешаете замок на одну из комнат, начинаете давитьПрописка детей вообще никого не волнует, перепропишутся в новую