кто переходит? тут может быть только договоренность между хозяином и арендатором, если аренда и так не низкая, арендатор максимум согласится по счетчикам еще заплатить, ну вроде бы как сколько воды налил, столько и заплатил, а уж ваши проблемы платить за ремонт, а у многих второе, третье жилье и дополнительно еще по тыще-две-три никто не будет за вас платить