Вы, наверное, из Москвы?  О каких нуждающихся речь? В регионах квартиры недорогие, эти нуждающиеся могут хоть сейчас поехать, например, в город Дальнегорск и купить двухкомнатную тысяч за 350-500. Там масса людей мечтает избавиться от этой собственности, только не берет никто. А в Москве, при снизившихся ценах на жилье, еще миллионов 10 прибавится, оно вам надо?