ваш выход только один - низкая цена и грамотный риэлтер, который сможет убедить покупателей, что риски есть - но они такие и такие, но при такой цене - то оправданный риск.про то, что дисконт делать не будете, так как самим не хватает - ну подумайте сами, кто и зачем будет покупать заведомо проблемную квартиру по рыночной цене, при таком огромном выборе вторичного жилья!Если у вас что-то очень штучное, квартира в доме, где годами ничего не выставляют на продажу, очень хороший район - ну, тогда может дисконт будет не аховый, но если это обычная квартира в спальном районе со средненькой инфраструктурой - то кто будет покупать, если цена не будет перевешивать все минусы?Опять таки, имейте ввиду, что проблемные по документам квартиры - у вас отказ от приватизации, прописанный, которого выписать пока нельзя и нельзя, поскольку он сидит в тюрьме - с этим захотят связываться вообще единицы, даже с дисконтом. Ну, и наследство тоже до кучи. Если вы захотите неполную сумму в договоре, то вообще про продажу можно не думать. Поэтому вы или оставляете все, как есть, ждете освобождения родственницы, или ставите цену, по которой будут просмотры, несмотря на такие документы.