Вы можете ставить цену продажи любую, цену определит спрос реальный. Панели старые с мизерными кухнями продаются плохо, вам сильно повезет,если кому-то нужна квартира именно в ваших домах,в противном случае ждите при какой цене пойдет спрос. С документами у вас кстати нормальная история, не проблемная?