У нас тоже альтернатива, риэлтор категорически не рекомендует разбивать продажу и покупку. Т.к всякое бывает... Он с большим опытом, 7 лет назад очень помог нам. Сейчас процесс продажи затянулся. Вариантов ускорить не вижу, цена ниже всех по району, а район сильно на любителя увы.