ссылку давайте на объявление, а так ничего не понятно. ни цифр от вас, ни адреса...а вообще 100% вопрос в цене. сейчас на рынке выигрывает тот, кто ставит меньше цену. при условии, конечно, что хочет продать и не ждать годами...