Я отвечаю за свои сделки и при возникновении проблем не увиливаю. Кроме того тут отвечаю не анонимно, а вы почему-то прячетесь - во-первых. Во-вторых: "косячные жильцы" - понятие растяжимое, да и сами собственники иногда ведут себя, скажем так: несколько неадекватно. Не из-за этого ли вы и соблюдаете анонимность?