У меня   ипотечники покупали.  Сбербанк в таких случаях  перечисляет деньги с аккредитива   после предъявления в банк пустой  9 формы.  При продаже за живые деньги обычно закладывают отдельно сумму "под выписку". К слову, детей  в количестве 4 штук  из моей квартиры выписали в никуда  без всяких вопросов.  Квартира была продана в августе,  дети прописаны по другому адресу вот  буквально на днях. Без проблем.