Проще, наверное, согласиться, чем объявлять войну соседям. Мало ли какая ситуация? Автор, попадутся вам жильцы, которые будут шуметь, соседи всё вам припомнят. Или обкрадут ваших жильцов, ходите потом, разбирайтесь. Тем более, вы там не живёте, пофиг на хлам. Единственное, поговорите, чтобы деньги отдавать по частям, не сразу.