60 км это далеко не Анапа. Там в 20-и км. может снег идти а в Анапе солнце. Вы были  сейчас в Анапе, вы посмотрите как город развивается. Сейчас многие строительные компании из Геленджика перебираются в Анапу. Цены конечно растут.