+1000000Сейчас в любом таком типовом договоре предусмотрен штраф при досрочном расторжении договора и съезде. Арендодатор может в то же время досрочно расторгнуть договор в случае неуплаты жильцами арендной платы или в случае порчи имущества, также, в случае нарушения правил пользования жилым помещением, курения в квартире, использования не по назначению, использования третьими лицами без согласования с арендодателем.