Имеет смысл ремонт сделать в нейтральных тонах. Пока будете искать покупателя, хоть сдавать будете. И целевая аудитория у Вас увеличится - сейчас многие покупатели не хотят делать ремонты...P.S. В вашем варианте даже снижение цены не особо ситуацию исправит, т.к. с 17 м.р.  и даже c 15 м.р. будут искать скорее  всего Москву. А ждать того, кому нужно конкретно Ваше место, можно долго и упорно.