В 12 кв.м., можно нормально разместить и 18-летнего парня и 2-летнюю девочку. Вопрос, что двухлетке нужно больше, чем парню, это просто позиция родителей - "поздняя доча в попу дую изо всех сил". Сегодня у меня был пример перед глазами в гости приехали, паренек 16 лет и его 3-летка сестра. девочка УЖЕ поняла что ей можно братом манипулировать через родителей. Родители этого не видят совсем у них пелена какая-то на глазах.Про комнаты, тут вопрос отношений в семье. Отдадите девочке, подчеркнете, что сын оторванный ломоть, а дочь звязда.