Да, все, что вы описываете, имеет место быть. И раньше так же было (20 лет назад) - передумывали, торговались, требовали просмотра через 5 минут. Мой опыт: назначаю просмотры сразу нескольким людям с разницей во времени 10-15 минут, на просмотр для одного человека не езжу никогда, минимум для 2-3 одновременно. За 1 час до выезда требую контрольный звонок - опять же если позвонило меньше 2-3 человек - не еду. Езжу только в удобное мне время 1-2 раза в неделю.