Я знаю квартиры этого класса. Это квартиры наследников тех, кому давали хорошие квартиры (советского начальства разного калибра). А сами наследники не вписались, не смогли или не захотели много зарабатывать. У них слишком низкий доход, чтобы позволить себе отремонтировать имеющееся жилье. А ремонт в большой квартире стоит дорого. Плюс ремонтники, видя хороший дом, обычно увеличивают цену, думая, что там все обеспеченные. Поэтому люди продают, как есть.