Реально. Только участок должен быть сразу в залоге ( ипотеке ) до полной выплаты! Это очень важно для вас. иначе...может так случится, что переход права произойдет сразу ( без обременения ), затем что-то ( как это всегда у нас бывает ) случится у покупателя ( машина переедет за 2 года)))...и вы останетесь совершенно незащищенной! И денег нет и участка. Судиться и получить ничем не обеспеченное решение и ничего не получить потом на стадии исполнения....вариант не очень хороший))!А так....участок гарантирует ( если что ) обращение на него взыскания ( если конечно деньги перестанут платить ). Все в одном договоре прописывается ( обременение в вашу пользу регистрируется и т.д. ).