Дорогая встроенная мебель может совсем не понравиться покупателям или не устроить их по количеству и ширине шкафов. Зачем утеплять балкон? Застеклить конечно надо, но мало кто хочет иметь балкон частью комнаты. При слове "дизайнерский ремонт" многие вздрагивают, вспоминая искусственные камины и красные спальни с балдахином в хрущобах в передаче Квартирный вопрос