Во-первых, МИНИМУМ на квартиру у Вас не хаватает 1 мл.р.!Во-вторых, ремонт на 100 кв.м. МИНИМУМ 1 м.р.Итого: не хватает минимум 2 м.р.При этом: квартира в неликвидной 5-ке, а площадь при этом 100 кв.м. Детей много, другого жилья, наверное нет. Значит предстоит потом разъезд.Кто покупает 5-ки? Ответ - пожилые люди. Им нужны 100 кв.м., или даже не так, а у них ЕСТЬ 12 м.р.????Вы ее продать (а продавать придется с таким кол-вом детей) БЕЗ потери для себя не сможете...Нафига Вам "относительный центр"?. Вам БЛОК из 2-х квартир в эту цену надо искать рядом с ЛЮБОЙ станцией метро. Не знаю, получится ли найти...