Чем это квартира будет менее ликвидной, чем 3-ка того же времени? У нее даже 2 с\у (что актуально при таком кол-ве человек), чего не будет у 3-к даже более новой серии.Ее как раз быстрее купят, чем 3-ку. Т.к. четырешек вообще меньше, площадь кухни нормальная и целевая аудитория - многодетная семья. P.S. Тоже думаю, что автору надо свою квартиру за 11  выставить, а дальше - по ситуации.