Он сам заработал эту квартиру? тогда имеет право дарить кому угодно. В топе речь всё же о квартирах, которые покупаются родителями. В таком случае эту долю должны будут дарить по сути родители парня чужой дочери, а чужая дочь не моргнув это принимает. Ну или парень впрягается и вместо того, чтобы спокойно жить, путешествовать с семьей и делать карьеру, будет пахать и относить деньги в банк много лет. Понятно, что сердцу не прикажешь.