А если будут покупатели без риелтора? Когда выбирали квартиру, я ходила как покупатель одна (мне так было удобнее и проще) и, если нравилась квартира, то уже потом  начинал "работать" риелтор (документы, возможный торг, повторный просмотр, если реально квартиру желали купить и пр).Я бы, придя и попав на такой "аукцион", сбежала бы, роняя тапки. Мне приключений и проблем  на пятую точку и так в жизни хватает.