В 18 лет ребенок может долю подарить вам. Мы  только забрали закладную из банка. Теперь пойдем в  МФЦ снять обременение с квартиры. У нас один собственник  муж по документам пока. Дальше насколько я правильно поняла из информации в инете можно пойти 2-мя путями:- путем составления Соглашения о выделении детям долей в жилье в связи с использованием материнского капитала,- путем составления Договора дарения родителями долей в жилье своим несовершеннолетним детям. Для всех перечисленных документов (соглашение о разделе имущества, договор дарения долей, соглашение о передаче доли) с 2016 года в обязательном порядке установлена нотариальная форма. Доп. расходы...Подача документов через МФЦ в Рег. палату. Можно ли на прямую в Рег. палату подавать сейчас документы я пока не уточняла.