Что-то я туплю... Чья - "ее"? "Нужен ремонт" и "без ремонта никак" - разные вещи. В той, что за 5,5 уже прилично. По крайней мере, тут, на Еве, как раз и пишут, что это - жилое состояние. Для меня то да, ремонт там нужен. Хотя и в таких я когда-то жила...