Если вы посчитаете как следует, то поймете - самый выгодный для вас вариант просто разложить деньги по депозитам и дожидаться спокойно выплаты первой ипотеки. Сдача внаем не компенсирует переплаченные за квартиру проценты, если посчитать. Поделите на несколько частей только, чтобы были все в рамках застрахованной суммы.