Пробуйте, отселяйте, особенно если жильцы и так например съезжают. Снова сдать потом всегда сможете. Парень попробует самостоятельную жизнь, в 19 вполне нормально. Дочь тоже получит свою комнату, вы свою. Главное сразу предупредите, что если из квартиры устроит притон, то возвращается на лоджию или вообще в общагу.