Добрый вечер, подскажите, пожалуйста, я продаю наследную квартиру, покупатель хочет включить в договор такой пункт:"В случае признания судом настоящего  ДКП недействительным и/или расторжения его по обстоятельствам, возникшим по вине Продавца,  а также вследствие предъявления претензий третьими лицами к Покупателям об изъятии квартиры, Продавец обязуется в течение 1 месяца с момента вступления в законную силу решения суда возвратить Покупателю все полученные за квартиру денежные средства,а также возместить все понесенные Продавцом убытки,связанные с приобретением квартиры.   При этом спорная квартира не может быть изъята у Покупателя до полного возмещения убытков."Это нормальная практика - такой пункт в Договоре?Какими неприятностями для меня (Продавца) может быть чревато подписание такого  договора?Заранее спасибо.