Квартира сдана за такую цену именно потому что она такая, вот такой у нее вид и такая вот грязь. Кому не нравится - дверь там. Улучшать квартиру вы не будете. Мыть могут сами. Могут нанять кого-то. Новые диванчики и прочее покупать вы будете в квартиру, которая будет стоить дороже.