Если это не посуточный съем, а долгий, то никакой техники, кроме плиты, стиралки и холодильника (в некоторых случаях посудомойки) вы не должны поддерживать и выдавать. Во всяком случае, если вы не были жадны настолько, чтобы внести утюг и гладильную доску в договор. Остальное раз в несколько лет можно менять или частично менять, если при съезде жильцов вы бы это поменяли перед новыми, иначе старым просто будет выгоднее найти другую квартиру в какой-то момент, а это ни вам, ни им не выгодно.Мы сдаем почти полупустую квартиру, холодильник, плиту и стиралку - мы чиним/меняем. Остальное - дело жильцов. Сами при этом снимаем лет 9, окна меняла нам хозяйка по запросу, кухню - 50/50. За это время нам и на сдаваемой пришлось менять холодильник и кухню.