Это в голове "не так". В каких только регионах не была-везде одинаково живут,разнятся зарплаты и стоимость жилья. В регионах прекрасно берется ипотека. И во многих регионах однушки от 1 млн,а за 4 можно купить огромную четверку в новострое. И это не маленькие города.  А первый взнос как раз у него и будет. Зачем кормить взрослого мужчину?