Между "я всегда беру" и "всегда берут" дистанция гигантского размера.Залог берут не за комнату, а в обеспечение рисков, связанных со сдачей комнаты в наем. Так вот эти риски в случае проживания хозяйки в соседней комнате и совместном пользовании общими местами квартиры существенно ниже, чем когда снимающие живут сами по себе.