В смысле чего-то не того ? По документам ?Это нотариус и юрист проверят .По отбиванию аренды ?Вместе смотрим варианты ,мы по интернету и цены покупок и аренды ,фотографии ,риэлтор  будет прозванивать нужные варианты и новые по ее источникам .Из вашего опыта ,когда все уперлось в ремонты , вообще реально дистанционно два ремонта сделать и не разориться или лучше с покупным ремонтом связываться ?В городе цены на вторичку в советском фонде падают ,поэтому не расматривается ,но м.б в нашем случае выгоднее рассмотреть из-за ремонта не на продажу ?