Я не говорю,что все переселенцы будут выкупать.Но какая-то часть безусловно купит.Выгоднее доплатить за метры в новостройке,т.к. она по определению дороже хруща,чем продавать старую квартиру  и потом добавлять.Ипотеки будут брать.Каждый случай индивидуален.Возможно,эти 3 поколения не приватизируют квартиру в надежде потом вместо 50 метров бесплатно получить 100.Я живу в таком районе и у нас достаточно высокая плотность населения,реально в пятиэтажках живут по несколько поколений в двушках.