Ну какой же это аукцион? Аукцион это при заявленной, допустим, цене в 10 м.р. в рекламе, продать в итоге за 14. Ведь Вы эту сумму хотели получить. А в итоге Вы сравнялись по цене с маленькими 3-ками.  Я Вам писала, что будут сравнивать Вашу 3-ку большей площади с 3-ками меньшей площади...С таким же успехом изначально бы поставили эту цену, эффект был бы такой же. И как же Вы аукцион проводите, если квартира у Вас альтернативная? P.S. Продали бы, как свободную квартиру и новострой бы купили, если нет строгой привязки к району.