1. Ваше объявление составлено так, что вам будут предлагать и киргизов и китайцев. Стоит ли их пускать, решать вам, но задумайтесь о том, почему по Москве слоняются толпы бездомных именно киргизов. Мой личный ответ на этот вопрос: киргизы чрезвычайно стайные и очень лукавые люди. Если вам обещают, что будет жить семья из 4-х человек в вашей двушке, то они там несомненно будут жить... в одной из комнат. А вторую комнату сдадут еще более неприхотливым соотечественникам, а может и вообще кому попало. Норма для них - 4-5 человек в комнате, а не в квартире; мебель для них лишняя, т.к. скатанные ватные матрасы для них привычнее и удобнее. Киргизы практически никогда не держат своих обещаний, хоть устных, хоть письменных.Китайцы, коих много в Люблино, снимают квартиры по сильно завышенным ценам (в 1.5 -2 раза более высоким, чем для людей привычных). Не знаю, в чем состоит их особенность, но этот факт далеко не случаен и и косвенно говорит о их потенциальной проблемности.2. Квартирка у вас достаточно приличная. Но вот тот сервант на тонких ножках... Это как если бы вы в ресторан на свидание надели стильное вечернее платье и, пардон, кирзовые сапоги (обувь безусловно практичная, но не всегда и не везде уместная).3. Вопрос донаполнения квартиры мебелью оставьте до конкретных людей. Люди это могут быть сильно разными, кому-то возможно понадобится одна трехспальная кровать для троих.4. Главная особенность рынка в том, что предложение сейчас превышает спрос и следствием этого являются иногда гипертрофированные перекосы в желаниях людей-съемщиков. У меня позавчера молодая пара смотрела квартиру с 3-х летним очень приличным ремонтом. И на прощание произнесли, что они ищут квартиру с абсолютно новым ремонтом и новой мебелью, для них фактор "первой ночи" исключительно важен. Поэтому они терпеливо сидят в засаде по району уже более полугода.