Потому что с апреля этого года  при официальном изготовлении поэтажки выход техника обязателен, если квартира не обследовалась БТИ 5 лет. Вот такая вот неприятная новация. Хорошо то, что оценщики и сбер нынче принимают поэтажки сроком давности более 1 года.