В Москве и Питере уж точно никто не старается "продать лишнее". Потому что сразу после продажи встанет вопрос о том, куда вложить деньги. Разумеется, речь не идет о бизнесменах или профессиональных инвесторах.Сейчас продают,  чтобы купить лучше и ликвидеее ("центрее",  больше, новее).