Не худший вариант. Как бы сделала я в рамках вашей задачи "всем по комнате" (но  предупреждаю - я  дитя хрущевок классическое  обыкновенное и маленьких помещений  не стремаюсь).https://c2n.me/3Sx9efR1. Готовочную зону кухни вынесла бы в коридор. Придется тянуть воду и канализацию, но некритично в общем-то.  Вытяжка тоже недалеко до стояка.2. Стену между комнатами 1 и 2 убрать,  сделать отдельные входы с торца (комнаты обе уменьшатся по площади).  Между  ними - столовая. 3. Везде где можно  - утеплить лоджии, увеличив полезную площадь.