Не смогла удержаться. Я не дизайнер, но не так давно была в гостях - там тоже двушка с 2-мя детьми, и кухня даже поменьше - метров 12 наверное. Но они там сделали шикарный рабочий кабинет для мужа из балкона, при этом не нарушая никаких норм (стены не прорубали, батареи туда не вешали). Провели туда электричество, утеплили пол и стены, застеклили, сделали деревянный пол и какие-то обогревающие плинтуса на электричестве. Мебель - под заказ делали, там балкон полукруглой формы, как эркер. Но проект у дизайнера заказывали, дорого, но так классно! С одной стороны компьютерный стол и полки, с другой - закрытый верстак с инструментами... Была зимой - тепло, пользуются этим балконом как еще одной небольшой комнатой. Метров 4-5 она, но так продумано все и очень уютно...