Плохие у Вас варианты.Да и бюджет маленький для ДАННОГО района с учетом пожелания по кол-ву комнат и наличия нормального ремонта.P.S. К району привязаны? Если только к ветке метро, то в Митино у Вас будет квартира с более лучшими характеристиками: общая площадь от 70, кухня от 9 кв.м. и дом будeт новее.P.P.S. Чем Вас серия 1605-ам заинтересовала? Вам нравятся проходные комнаты и кухня чуть более 6 кв.м.?