Да, надо торопиться. Иначе так и будет и достаточно быстро. Хотя есть непонятный момент. Уточнить надо. Вроде в 16 году или приняли или собирались принять, что нельзя так занимать площадь, если общей договоренности нет, делается все только через продажу. Но об этом, раз заселились, уже похоже поздно.