Ваша цена продажи никак не связана с процентами. 13% от них вы сможете вернуть при наличии права на этот вычет (его дают раз в жизни) при наличии у вас официальной работы с хорошей  белой зарплатой. Те. вернут вам лишь то, что вы сначала заплатили в виде налогов, ни копейкой больше. Естественно, это можно и провести взаимозачетом. Т.е условно вы заплатили налогов в году сделок 100000, вам должны с покупки 50700 ( еще не забываем про вычет в 2 млн., 260 тыс, если не пользовались ранее, т.е. при наличии  очень  высокой зарплаты это условно 260000+50700), вы должны  с продажи 90000. Итого вы должны заплатить с продажи 39300. Но без реальных цифр и подробностей тут правильно не посчитать никак, слишком много допущений.