Она ничего и не подарила, зачем вы выдумываете.  У нее обязательства перед государством  выделить доли детям и она это сделает. Если старший погасит досрочно ипотеку  - выделит  сразу же. Но он же не погасит, да?    Он же  бееедный мааленький мальчик, которому все должны. Тот "ленивый муж" минимум 8 лет растил   парня и вкладывал в него силы, деньги, время и ресурсы,  пригрел его в своем доме. Мальчику  нужно быть по гроб жизни  благодарным, что  он не безотцовщиной рос, не в бедности,  не у бабки-дедки на подселении, а в собственной комнате и полной семье.   Это стоит дороже пары рублей. Которых у него  никто и не забирал.