У нас "лишняя" комната на первом этаже игровая.  Там большой спорткомплекс,  стеллажи для игрушек. Очень полезная комната оказалась. Детей конечно отдельно. А на перспективу, ближе к подростковому возрасту,  я бы одной дочери отдала 2 смежные по 14, второй 24.