А может лучше анти-кафе арендовать? Тем более ,что в утренние часы там пусто обычно... Чай-кофе есть. Или Вам с обедом обязательно надо? Тогда ищите просто зал в аренду и заказывайте кейтеринг. Проще выйдет и дешевле.