Это вы видимо не в теме,но стандартные двушки в столице имеют именно 2 комнаты сильно разные по метражу.Примерно 20 и 12 метров))Поэтом действительно как правило говорят маленькая и большая комната а не"зал" и "гостиная".Тем более что чаще всего в большой спят родители на диване раскладном.а в маленькой ребёнок)))