Вообще-то домик маленький, у нас те же 160 метров (по свидетельству, а после установки перегородок лично я насчитала меньше), есть с чем сравнивать. Тот дом, что в объявлении, он не от застройщика, от застройщика продавали коттедж 120-130 метров тоже на вторичке, жилой, с отделкой, забором и т.п. примерно за 13-14 этой зимой, сейчас его в продаже нет. Ищите подвох в другом месте - 5 соток, например ( земля там дорогая, 10-12 соток в районе 6 млн, то есть домик они отдают примерно за 8, участок не огорожен, благоустройства нет, у всех заборы по 2 метра, что там те 5 соток - дом, парковка-газончик и все). Далее, в объявлении - это совсем не Ленинградка, это Пятницкое шоссе. Далее, открывайте карту - где, по-вашему, находится Ярославка, если Ленинградка и Клин - это север?  Не иначе, на юге? Пятницкое шоссе четко на Северо-Западе, если не верите, то это одна из магистралей Митино, которое самый что-ни на есть Северо-Западный округ Москвы. Мне, конечно, все равно, но просто у Вас что ни утверждение, то пальцем в небо.  И я Вас уверяю, не стоит Ленинградка близко от Москвы дешевле Ярославки, даже квартиры в тех же Химках были дороже, чем в Мытищах...  И при чем тут Клин? Или даже Солнечногорск? То место, о котором речь в объявлении, это 15 км от МКАД! И причем тут электрички?? Это совсем-совсем не дачи, там что в КП, что по деревне пройтись - все дома очень такого недешевого вида, за исключением нескольких заброшенных участков. Если, конечно, хочется на ОТ, то регулярно ходят маршрутки, но... в общем, просто это не дачи.. И, кроме того, что недалеко от Москвы, в другую сторону совсем рядом Зеленоград с его инфраструктурой.