А с чего вы взяли, что автор в Москве?Моя подруга в крупном региональном центре таким образом покупала трешку.   Квартира стоила 2,5 млн в новостройке, родители  дали 1 млн (примерная стоимость маленькой однушки на вторичке в их городе).   Ипотека на 20 лет - по 16 тыс  в месяц.  Откладывая по те же 16 или даже 20 тыс в месяц  сколько бы они копили первый взнос?  Лет пять?  То есть покупка квартиры стала бы "длиннее" на 5 лет или больше с учетом роста цен.   А жизнь так коротка, чтобы  просирать ее бОльшую часть на ипотеку.   А так они и детей двоих родили, живут в хорошем жилье, душа в душу живут,   не надышатся.  А всего то лишь  стоило не создавать искусственных рифов для любовной лодки - зачем они нужны? Теперь уже и дети подросли, и доход подрос - выплатят раньше. А квартиры такие как у них стоят  процентов на 60 дороже, чем когда покупали.