Нету нюансов. Лаги и песок от нищеты советской застройки, чтобы стяжку не класть. У брата эти лаги в итоге провалились в песок. Вместе с паркетной доской и комодом. Пришлось все выгребать. Оказалось, что совеццкие инженерА из экономии залили стяжку только на кухню. И квартира на двух уровнях получилась. Чтобы выровнять - надо тонну раствора вбухать, перекрытия могут не выдержать. Так что никто там специально потолок поднять не стремится, просто в этом однажды становиться жить невозможно. Когда у родителей снимали - аж сердце екало, что увидим лаги и песок, но к счастью увидели фанеру и бетон, наливной пол за сутки и выдохнуть.