Ну так вы поизучайте проблематику. Набираете real estate crisis sweden и читаете. То, что к вашим высоким ЗП нужно относиться скептически, это давно понятно. ЗП высокие, но и цены такие же. Наши академики живут в своем гетто-городке, потому что здесь на двух десятках улиц расположены 27 научно-исследовательских институтов, а также Новосибирский государственный университет. Соответственно, здесь живут, в первую очередь, люди, которые работают в этих учреждениях. А ваши-то мигранты почему живут все вместе?