@Одноэтажный отпадает точно. Не хотим дом размазывать по участку. И хотим очень второй этаж. @Мы этой зимой построили дом. Само начало строительства затянулось по финансовым причинам. И я благодарю за это бога сейчас. Потому что, там сверху, ждали, когда мы все таки одумаемся и поменяем свое решение строить 2-х этажный дом. Мы даже уже проект оплатили и сделали двухэтажного дома, лежит теперь как память, сувенир за 70 000.  В итоге построили одноэтажный, правда, в последний момент, муж все таки выбил мансарду, но там никаких перегородок, будет бильярд и кинозал с диваном (он же гостевой, в случае чего). И вот  этим летом, когда мы его обустраивали и уже стали в нем жить, я, можете не верить, но практически каждый день, или про себя, или вслух, говорила, какое счастье, что мы построили одноэтажный дом. вы сначала прикиньте, что вы хотите от дома. Какой состав семьи, кто будет в нем жить? Сколько нужно спален? Нарисуйте просто эскиз. Не забудьте, что правильная лестница, по которой комфортно будет ходить, занимает достаточно много места, метров 6 квадратных. Сходите на форумхаус, почитайте там, посмотрите проекты. "Найдем мы организацию, которая нам сделает и проект, и фундамент под дом. На этом будет точка. Будем ждать остальную сумму на дом. Это будет год-два. А вдруг за это время изменятся цены, закроется эта организация..."Может я ошибаюсь, но вряд ли найдется фирма, которая заключит с вами договор на полное строительство, зафиксирует стоимость,  но согласится только сделать проект (кстати, большинство фирм, при условии, что вы строитесь у них, проект делают бебсплатно), поставить фундамент, а потом ждать, когда вы накопите, чтобы строить дальше.  У вас будут разные договора, на проект, на фундамент, а потом на дом. И, скорее всего, это выйдет дороже, чем один договор на все.