Потому что мужик не дурак и прекрасно понимает, что если он не пригласит свою молодую любовницу в хорошее жилье, не будет достойно обеспечивать, то ей нет смысла со старой козлятиной и возится. Она найдет парня 25 лет и создаст с ним нормальную семью. Тем более есть парни такого возраста уже с однушками. Вот муж автора и засуетился, делить, продавать, покупать, а то молодуха сбежит.