У нас ТСЖ, то бишь территория отгорожена забором с воротами. За установку ворот и забора платили все, ибо так было решено на общем собрании жильцов. И за брелки от ворот и калитки тоже платили все, ибо иначе на территорию не попасть. Кроме того, весь  наш  дом с ТСЖ стоит внутри большого двора, который в свою очередь отгорожен шлагбаумом от улицы. Вот за установку этого шлагбаума и брелки платили только те, кому это было надо, то бишь владельцы машин в основном. Ну и еще те, кого достали как попало припаркованные чужие машины. Без них всех двор реально стал почти пустым, так что выиграли все жильцы. Шлагбаум и ворота открываются, помимо брелков, с занесённых в список телефонов, так что пропустить можно кого угодно: от такси и доставки, до гостя. Никто за этим не следит.