У нас во Франции редко люди платят начальный взнос 50 процентов- нету у людей таких сумм. Банк дает 20 летнюю ипотеку намного легче, если накомлена сумма 8-10 процентов, не помню. Эта сумма-на услуги нотариуса, сюда входят и разные налоги на приобретение недвижимости. Если такая сумма есть, если человек работает и ему не больше 40 лет, то банк рассматривает просьбу и  обычно в 20летней ипотеке не отказывает, а  помесячная сумма получается  такая же, как если снимать.