Старики, о которых идет речь, явно проживают не в Москве (посмотрите на размеры пенсий, в Москве таких нет). И возможно вообще не в квартире, а в частном секторе. Ваш совет, надеюсь, вам придется испытать на себе, когда вам исполнится лет 80.