Автор, а вы положа руку на сердце как хотите поступить? У меня сложилось впечатление, что вы собираете аргументы, чтобы оставить квартиру брата себе и отцу, насколько это возможно. Если вы так хотите поступить, то вы так и поступите, вне зависимости от того, что вам тут напишут.