А что мешает вам снимать с сыном квартиру, где вам удобно? Доля в квартире БМ - перепишите на сына, чтобы к вам никаких претензий не было. На крайний случай у вас всегда будет квартира в МО. Зато нервы сохраните и под другим углом посмотрите на жизнь.