Вот мне тоже кажется, что усугубляет. Оценят трешку в старом доме миллионов в 7, равнозначную дадут на дальнем конце района в промзоне, а рядом построят новые дома, но скажут, что там трешки гораздо дороже, дом новый, кухня больше и.т.п, и будут двушки, а то и однушки предлагать, меньшей площади, типа равноценные. Ну и кому это надо? Это просто отъем квадратных метров в чистом виде.. Мне кажется, что это очередная ловушка, которая только осложнит положение, получить равнозначную рядом, станет вообще не реально.