А что вы понимаете под справедливой оценкой?Например. Пусть квартира целиком стоит 200, ее половина – 100. Но это на калькуляторе. При продаже доли ее получится продать максимум за 50. А вот сильно желающий выкупить недвигу целиком, может заплатить и 150. Итого разбег в два раза, и все это справедливые оценки. Лично я предпочитаю не мерить отношения деньгами. Если они есть, значит я их сохраняю. Если нет, то и не надо. Если посчитала, что сестра хитровыделанная и с деньгами обращается в свою пользу, то просто не имела бы с ней больше никогда денежных дел (ну и имела бы ввиду, что все посчитает).