Нет, не обязаны. Давайте представим, что квартиру полученную по наследству они пропили и прогуляли. А дом купили на собственные сбережения. В принципе это без разницы, купюры-то вряд ли кто помечал.  Нету той квартиры, которую брат "подарил". А дом - это их дом. И они вправе решать, кого в гости звать, а кого нет.