Автор, с двумя детьми оставила бы все, как есть. Мы живем в такой же точно квартире, но детей трое) Однополые (13, 9 и 5 лет). Тесно. И варианты переезда ровно такие же, как и у Вас И даже доплаты такие же) В случае с 4шкой смущает опять один туалет. Зато можно всех детей расселить) Но полноценной гостиной снова не будет, а кухни там небольшие, 10 метров. Негде всей семьей собраться. В туалете сделали гигиенический душ и маленький умывальник. Жить стало намного веселее. В нашем случае еще и местоположение не совсем устраивает, поэтому точно надо переезжать...