в моем доме есть полноценные однушки и студии, причем однушки есть большие по 50 м (называется евродвушка),  цена аренды за студию 22-25 кв.м 35 тыр, за однушку 40 кв.м 40 тыр, а за большую 47-50 тыр, при этом студии разлетаются как горячие пирожки, а разница в планировке там в размере кухни, коридора и гардеробной, ну и ванная в студии совсем маленькая