"Сестра квартиру сдаст" - а жить где она будет? У мужа? А если разведется? А если брат женится на миллионерше с 10 квартирами из которых девять сдавать будут, он всё равно будет "обижен" на родителей? Очень много "если". А по факту в квартире сестры живут родители и пользуются ей (квартирой) единолично, понимаете? Ей от этой собственности пока ни холодно, ни жарко. И ещё неизвестно кто раньше уйдёт: родители, сестра или брат.