Устные? а какие они были? Может мы еще чуть чуть поживем и съедем, раз договор не пролонгировали значит и намерений жить определенный срок не было. И да, ни кто никому ничего не должен, в устных соглашениях все на доверии. А вот по старому договору, залог вернуть арендодатель должен был еще в марте.