У нас такая дача прямо на берегу реки, кругом поля,леса,соседей почти нет, планировался поселок коттеджный но не срослось у владельцев, продали земли наверное треть поляны, зато нам всем  хорошо, не как в подмосковье дом на доме и заборы. Но правда тверская область, всего 3 часа езды, вам близко наверное.Цены очень невысокие сейчас, 300 км вообще наверное тыс 100-150 реально купить.Землю.Свет, газ если есть  сам дом прибавляйте.300 км это уже золотое кольцо, можно там где нибудь к этим городкам поближе.