Расслоение было еще при СССР. Заводские районы, ЦКовские и т.п.Но в 80х по обмену еще можно было поменяться с дыры на нормальное место, а теперь все упирается в имеющуюся пачку денег или одобрение ипотеки. Муж мой вырос в неплохом в советское время районе, но с 2000х смотрю как меняется контингент там. Вся приличная публика съехала или вымерла.