Автор, в доверенности же прописан адрес этого приятеля. попробуйте туда доехать. самый простой вариант его найти, и сделать новую доверенность или оформить договор купли-продажи или с ним, или с его наследниками... Ведь если никто не приехал обозревать угодья, то семья в курсе и не претендует)))второй вариант - суд, пока есть свидетели передачи денег и того, что все это время вы пользовались участком.