Вы от своей алчности совсем запутались.1. Зачем он будет продавать долю, если вы договорились продавать вместе? 2." жена будет претендовать на то, что ей не принадлежит по сути". Вот тут вам свосем тяжко.. Жена - его единственный наследник и имеет полное право на его наследство. Ей претендовать(требовать, настаивать) не нужно, т.к. по умолчанию его доля принадлежит ей по закону.