А почему вы решили покупать, а не снимать? У нас ситуация аналогичная, только за МО квартиру исходно тоже ипотеку платили. Но уже несколько лет снимаем, тк там неудобно жить стало. В итоге так и продолжаем пока снимать, поскольку, если покупать, то ипотеку надо брать на 100 тыщ в месяц, из которых 80 будут проценты по кредиту :/. Получается, что снимать СИЛЬНО дешевле. В смысле за то же время можно в теории гораздо больше накопить, чем погасить кредита.