Никаких проблем, не паникуйте.Ну через суд правда. но выпишите и БМ и ребенка.Никакая опека не нужна, это всего лишь постоянная регистрация, где ни БМ, ни его ребенок не собственники.Можно еще БМ сказать что не выпишешься сам - вот тебе 1 неделя, сообщим в опеку, что ты спецом выписал ребенка и вам ьтормознут приватизацию, и никакой продажи квартиры не будет.