автор не может рулить мужем, он ее по сути послал и свалил в туман.Периодически появляется и делает что хочет.То что вы предлагаете. автор не потянет, она просто попадет на войну с мужем. но это проблему не решит, он все равно будет приходить в свою квартиру и делать то,что посчитает нужным.Теперь о разделе, юрилически да. автор разделит квартиру, на это еще и время нужно и деньги, фактически без соглсия мужа она долю то продать сможет, только купить ничего не сможет на эти деньги.И, чего она добьется?