Лично для меня недостаток низкий этаж, в сочетании с бойким местом и машинами для меня это ад, я сейчас живу на 6, тоже с видом на бойкое место, неприятно. Между 3 и 16 я выберу 16, а уж если он будет последним-мечта.Про 9этажки не знаю, что в них не так? Документы это очень важно, конечно. Свой ремонт для меня тоже важен, не смогла бы жить в чужом. Школа близко тоже хорошо, но не критично совсем, сейчас дочь ходит как раз через дорогу, в след.году буду возить.