потому что диван стоить может больше чем депозит + перекладка ламината обоссанного, шторы порванные и т.п. вот к примеру моя кошка в не съемной квартире взяла и за неделю превратила диван в хлам когтями. + спала на шторе и ее тоже закогтила всю. а недавно кастрированная кошка загуляла и нассала трижды за пару дней на ободранный ранее диван. дивану года нет. естественно я его средствами обработала и прочее, но понятно, что нужно будет его перетягивать или шить чехлы. шторы новые покупать. ранее кошка не драла мебель. а вот тут решила, что диван ей мил. ранее кошка не гадила нигде (вернее до кастрации начала ссать-тутже чик-чик и все ок) , после кастрации год прошел и на тебе. че переклинило. сейчас гулять перестала - не ссыт больше. так что животные это большой вопрос....и еще - вас на йух ни разу не посылали? в договоре можно прописать все что хошь... а потом просто негативу отсыпать так, что и депозит вернешь и сам приплатишь лишь бы отстали....