8 соток- маловато,имхо.Вы пишите, что с 3 сторон будут соседи,т.е. их дома будут относительно близко к вашему.А хотелось бы,чтобы соседи были как можно дальше! Но,конечно,финансовая сторона вопроса является определяющей,поэтому все нужно взвесить, буквально все!И кредит,и налоги,и взносы,и и еще многое другое. Потяните ли? И принимать взвешенное решение. Еще иногда разрешают  приобретать свободный участок пополам с соседом,к примеру.Тогда будет уже 12 соток! Тоже вариант!