С квартирой у вас по картам показывает что коса на камень нашла. Квартира как способ манипуляции даже. Упертость его какая то просто из принципа или от обиды или характер такой... Карты показывают, что вариант сохранения квартиры лучше (то есть купить у него свою половину). Но если увидите, что начинаются совсем какашки с его стороны в связи с этим - расходитесь продажей и денежкой, этот вариант для вас тоже неплох.