А что значит ближе? САма сдаю квартиру. Этапа два:просмотр и заключение. Иногда: подумаем и завтра заключим.  Ну вот пришли на заключение договора Вы смотрите паспорт и св-во и они друг другу никто. И что- До свидания? Зачем время терять?З.ы. Ну и я бы не сдала в принципе такой паре. Мужик и мальчик. Квартира будет не ухожена. Хотя конечно не знаю как Вам, может и квартира такая, что не жалко...