Эта съедет, другого чела на съем найдут. А жиличке новое жилье подыскивать, чтобы устраивало, вещи перевозить. Хлопотно. А вообще, насколько знаю, такие поломки-починки из кошелька жильца производятся. "Мужа на час" (службы такие коммунальные) пусть зовет и оплачивает чаи и кофеи.