3 этаж - это, наверное, дом 21?   Если да, то продают давно, мы в начале лета 2017 ее смотрели   Cобственники неохотно идут на торг, мотивали тем, что "мы не спешим"  Ну значит, до сих пор не спешат, а могли бы еще летом 2017 продать гораздо дороже, цены просели ого-го    Убитая квартирка, под капитальный ремонт,  торгуйтесь.14 млн в 12 доме - это дорого. Этаж 14?   Если да, тоже ее смотрели, висят и продают уже более года, и им, если продадут дешевле, не хватает на альтернативный разъезд...Торгуйтесь и еще раз торгуйтесь, причем жёстко - все квартиры висят давно и надо всех "дожимать"