Продать четырешку, купить маме хорошую однушку. На разницу жить.Вам действовать как планировали - ипотека.Помощь матери оказывать посильную ситуационно, плюс делать подарки. Если сын не олигарх, обременен ипотекой, то маме-пенсионерке сидеть одной в четырешке без накоплений и с огромной коммуналкой, абсолютно неразумно