Автор, ну чтоб вы уж совсем с ума не сходили: НЕ НАДО платить БОЛЬШЕ каждый месяц. Увеличить платёж на 10 тыс - это ощутимо (по своей ипотеке знаю), но бОльшая часть этих 10 тысяч идёт в уплату процентов, а НА СЛЕДУЮЩИЙ месяц вам снова платить тот же платёж. И если завтра вас уволили (кто пережил, то никогда не рискует этим), то внезапно вы остаетесь без следующего платежа - ваши прошлые заслуги банк не учитывает. Рационально откладывать эту дельту и раз в какой-то срок (полгода, год) делать крупный взнос - частичное досрочное погашение (это тело кредита уже). После этого можно сделать пересчет и либо срок станет меньше, либо ежемесячная выплата. А вы всегда будете с прикрытой попой. Но это для сильных духом - кто не может взять и с бухты барахты купить новые туХли или тур на Майорку, когда в доме деньжата водятся.