что там с тамбуром: если есть барахло, жалобу в УК. В БТИ узнайте про дверь, может быть ее установка была несогласованной и ее можно снести. Вообще, тамбур - это всегда шум, запах, вещи и уборка, на сдачу нередко становится проблемой.