Мой муж тоже пугал  , что свою долю продаст в нашей ипотечной квартире цыганам. Я спокойно отвечала- продавай , это же твои дети живут в этой квартире. так что насчет доли не бойтесь, спокойно подавайте сейчас на алименты , а на развод можете не торопиться подавать. Ему надо- пусть и подает.