Не стала бы покупать и снимать по доверенности. Слишком много рисков. Из Подмосковья собственник может дотащиться до квартиры и подписать договор. Если агент принесет вам все оригиналы, и паспорт в т.ч., значит контакт с собственником есть, и он рядом.