Сами сделайте поэтапно, не надо год ждать. Размыть и покрасить или побелить потолок в одной комнате, потом в другой и т.д. Если будете делать это сами то сделаете аккуратно и не будет грязи и вони. Просто делайте что то каждый день, каждый вечер тратьте 1-2 часа, в выходные больше и приведете квартиру в порядок.