Надо иметь в виду про последний этаж: в первой очереди есть техэтаж, во второй нет. В принципе ничего страшного: все элитные мало и среднеэтажные новостройки в Москве тоже без техэтажей. Про отделку мы не паримся: пока дома дают "усадку-утруску", пусть ремонт себя окупает, иначе смысла брать с отделкой нет (в соседней Отраде проще взять тогда квартиру без отделки).