Ну если за 20 лет ни разу не было, то, на мой взгляд этого достаточно, чтобы сделать выводы.Ответ: он не может. Если сделает, значит осознанно идёт на нарушение договора и мы разводится. Я, как вы понимаете, в проигрыше не буду. А он останется со своей покупкой на руках, но в худших условиях и с меньшим доходом.