Готовый дешевле, но найти непросто. При покупке можно ужимать продавца, а при стройке - только себе во вред. Стройка - это дорогая головная боль с непредсказуемым результатом. Мы покупали готовый, но искали года три кажется. Тут еще вопрос ваших требований к дому, месту и участку.