Вас жестоко обманули Любой договор имеет юридическую силу.  Единственное чем отличается договор краткосрочный (до года) от долгосрочного (от года) - он не требует государственной регистрации.   Все. В остальном он налагает права и обязанности на обе стороны точно такие же, как долгосрочный. Вы не можете знать, есть ли у вашей жилички копия. Расторжение договора на основании его неисполнения или нарушения  возможно только при условии надлежащего уведомления второй стороны.  Либо в судебном порядке. Все остальное - самоуправство.