Почему отдать? Полквартиры автору и так будут принадлежать... Продать без нее ее не смогут, от сдачи она тоже сможет иметь половину или никакой сдачи не будет...Или лучше мотать себе нервы, зато утвердиться в однокомнатной халупе и пахать на больного бывшего?...