У нас было подобное. Соседка снизу полный неадекват-начинала долбить по батареям. Я сына укладывала спать в 9-30, а эта мадам часов в 11 ночи начинала долбить и поднимать на уши весь дом. Однажды я не выдержала, спустилась к ней и привела к себе. Показала спящего младшего, читающую в гостинной старшую и заодно что б она послушала стуки и визги этажом выше.  Видели бы вы ее лицо.