зОНИРУЙТЕ КОМНАТУ. дА ХОТЬ СТЕЛЛАЖОМ. ИЛИ РАЗДВИЖНЫМИ ПЕРЕГОРОДКАМИ. (извините за капс). На 48 метров не идите! Там дышать нечем будет, да и коммуникации старые. И не расстраивайтесь, вы ничего нового не узнали.