Автор, ваш механизм может быть починят. Или привыкните. Мы переехали 6 лет назад, тоже долго ремонтировали. Ближайшей зимой выяснилось, что во-первых, квартира, не просто теплая, а очень теплая (батареи перекрыты даже в морозы во всех помещениях), кроме того, в холодное время невозможно открыть окна на проветривание (на маленькую щелку), потому что постоянный свист. Только на полное открывание, при том, что двери в помещениях тоже должны быть открыты, иначе громкий гул. А это в -10 уже холодно. Привыкнуть так и не смогла.