Тогда какие сомнения! Подавайте на них. Какая вам разница,  что они будут говорить и какие они сами по себе. В суде не это аргумент. А будет решение, они вам  будут должны. Да хоть по тысяче в месяц. Вам лишнее что ли? Люди должны осознавать свою ответственность. Подозреваю, что они не такие бедные, раз сделали такую сложную перепланировку. И есть ли у них вообще соответствующее разрешение. Все это вам только на руку. Так что не опускайте руки. Ущерб у вас огромный. У меня два пятна на потолке, на одном отвалилась штукатурка и краска. И одна доска ламинатная совсем чуть вздулась. Но оценщики считали из расчета замены всего пола в комнате! Потому что одну доску поменять не просто. Иначе халтура. По цвету будет отличаться, даже если такую же заставить. После ремонта уже время прошло. И потолки типа заново делать.