Думаю нормальная цена. Уберите лишние вещи (личные), сделайте качественные фото. Повесьте карнизы и купите тюль в каждую комнату. В спальне у вас диван? его оформите нормально для фото (покрывалом без розочек) и набросайте пару декоративных подушек. Уберите 3 старых колчаногих стула, купите простые современные (они по 2 тысячи за штуку). И в большую комнату купите мягкий диван. Тогда точно сдадите за 55к.А так получается у вас из мебели только диван (кровать?) в спальне, пустая детская и пустая большая комната со стенкой. Т.е. фактически квартира без мебели.