А выяснить в росреестре судьбу квартиры - религия не позволяет? За 300 рублей любой человек может получить сведения о том, кому принадлежит квартира. Может, там у родителей по 1/3 всего зарегистрировано? Мало ли что написано в свидетельстве в начале 90-х. Эти сведения вносили в реестр в 1998 году. Могли о-о-очень по-разному внести. Выясняйте!Документов никаких нет, а вы начинаете на основании только лишь слов задавать вопросы и ждёте ответы. Странно.