Цена квартиры зафиксирована в рублях .Доллар по вашим же словам растет по отношению к рублю ,значит сегодня покупатель ,чтобы оплатить каждый миллион рублей покупки должен выложить ,например ,14 тыс долларов ,а через неделю за тот же миллион  рублей покупатель выложит уже 13 тыс долларов.У покупате ля же деньги в долларах хранятся ,судя по его предложению в низ расплатиться.  .Продавец сегодня продаст квартиру за миллион рублей ,например ,и сегодня он получит при расчете в долларах 14 тыс долларов , но не продавая из сегодня ,а продав через неделю , продавец получит за них 1100 тыс рублей .