Я и не знала, что юзеры в Рассеи такие полные юридические идиоты.Это же ЭЛЕМЕНТАРНО, Ватсон.Квартира сдаётся официально. Деньги со сдачи платяться не лично комму-то на на счёт. И сначала с этого счёта оплачиватеся налог, комуналка и прочая-прочая. А что осталось - брату. Всё это прекрасно регулируется банковскими разрешениями. То есть платит за  всё автор, но с денег от съёма. Ведь в принципе и сейчас, когда квартира с половиной в собственности брата, он какбЭ платить за всё это. Ну фактически так оно и останется. Как вы знаете, собственность имеет три составляющие. Собственно собственность. Пользование предметом собственности и пользование плодами предмета собственности. То есть ни тот ни другой продать жильё без согласия второго собственника не может. И автор спокоен - не уйдёт налево. И брата волноваться нечего - его никто не прогонит из той квартиры. Автору достаётся только голая собственность на обе квартиры, а брату пользование предметом и пользование плодами. То есть пока он жив - никто не сможет его выселить. А вот лишить права пользоваться плодами можно по тому же самому нотариальному договору. Брат должен возмещать расходы из доходов от съёма, а остаток - ему. И будет всем щасте.А если брат откажется - это его право. Пусть дальше сам-сам.