В том-то и дело, что для заключения договора ничего не надо. Откуда паспортные данные у умершего 12 лет назад человека? Не надо никаких паспортов, не надо никаких оснований для нахождения в квартире, ничего не надо. Зато для расторжения ща можай загонят с талмудом документов