Не нужно им давать никакой предоплаты. Мне жильцы страшные истории рассказывают регулярно о бригадах ремонтников. Кидают хозяев квартир, только так. Бывает в одной квартире делают якобы ремонт, знакомятся с соседями, там тоже берут авансы, материалы из одной квартиры в другую перетаскивают, а потом вообще исчезают. Их потом бегают ищут, а что. Паспорта они свои не показывают, симкарту выкидывают и переезжают на другую квартиру. Все.