Если реальная стоимость участка около 200тыс. - то очень-очень маловероятно что экспертиза будет стоить 40-60 тыс.Мне за трехэтажный дом с участком в Подмосковье назвали стоимость экспертизы - 70тыс. Предположу что реальная стоимость будет дороже - но это огромный дом! Если у вас пустой участок - то не должно быть так дорого Думаю что ваш единственный выход - делить участок хоть как. Т.к. ваш БМ будет играть в прятки бесконечно, т.е. пока вы в эту игру играете.Сейчас суды активно призывают супругов продавать спорное имущество. Если ваш БМ откажется - то суд может присудить ему выплатить Вам вашу долю. Ну или участок поделят и вы  сможете продать свою часть. В итоге, я думаю, вы по-любому будете в плюсе.