Во всяком случае каждый последующий месяц - это уже зря выброшенные деньги в счет ипотеки, понятное дело, что толку от безработного алкоголика уже не будет, а виды на имущество он обозначил. Так что единственный выход разводиться. делить ипотечную квартиру - уж как получится - с учетом родительских денег или нет (имеет ли силу расписка), а дальше по обстоятельствам, хоть свою потом долю за копейки продать или как там все происходит. Это цена избавиться от алкоголика и не тратить дальше деньги в никуда.