Вы вот пишите....но совсем наоборот. Вы даже терминологию используете не правовую (экспертиза-оценка))). Человек...юрист...который действительно имеет судебную практику...никогда так не "обзовет" так....Все спокойно делается по актам первичным....за исключением скрытых повреждений (поэтому в первичных актах часто указывается -необходимо повторный осмотр..через 10 дней...например ).Про 1 кв.метр ваш....это вообще не выдерживает никакой критики!