есть однушки с кухней 16 кв.м и больше, туда и диван спокойно влезет, есть теплые лоджии, может конечно зимой и холодно, но летом там как отдельная комнатаДаже семьи с детьми в однушках размещаются, а уж вдвоем вообще нет проблем