В Москве и МО есть малогабаритные квартиры (гостинки) по 11 кв. м., дома построены в 60-х годах. Например, бывшие общежития. На данной площади размещены совместный с/у, комната и прихожая с кухней 2в1. И люди давно живут в таких квартирах.