Мы 6 лет назад делали ремонт в такой квартире, отреставрировали двери и окна, поменяли ВСЁ, вычищали до перекрытий, ремонт обошелся в 1,2 млн.Это было очень и очень дешево. Я сама была прорабом и считала каждую копейку.Поэтому не обольщайтесь по поводу быстро-дешево ремонт сделать, не получится.Сейчас цены выросли на некоторые позиции в разы, поэтом миллион - это заоблачная мечта.Своими силами такой ремонт не потянуть, или он будет длиться десятилетиями.В общем, такую квартиру можно покупать, если есть деньги на ремонт.Ну и 4-й этаж без лифта - на любителя, кто-то спокойно относится, даже хорошо, что гимнастика каждый день, но это проблема со всеми доставщиками, просто к этому надо быть готовыми.А так, я очень люблю свою квартиру, ни на какую панель ни за что не променяю...