Если вам деньги просто руки жгут, то купите эту однушку. Или что то в Хамовниках, или ещё где, чтоб подороже. Сдавать даже не обязательно. Квартплату просто будете платить конскую, но у вас же доходы иные есть, так что справитесь. Все остальные варианты с извлечением дохода требуют усилий и времени.