Вы провели анализ? Я вот собираюсь сдать на 10 дороже, но тому есть причина, квартира была убитая, сейчас сделала ремонт, естественно дороже. Без ремонта сдала бы за те же деньги. А ещё люди которые вышли из тени и стали самозанятыми.