Я как раз практик с несколькими объектами от суперэконом до элит и опытом сдачи 12 лет. И именно потому, что это бизнес, он не требует простоя. И уж я точно знаю, что дорогие квартиры не улетают как пирожки, и не факт, что автор сдаст ее быстро. Именно поэтому стоит ее выставить сразу же, с такими квартирами всегда лотерея, в любой момент может нарисоваться арендатор, но это и не объект массового спроса. Это, кстати, очень немаловажный аспект - уровень жилья. Кто знает, тот поймет.У меня есть опыт выселения, и не один, но уж точно я бы не связывала его ни с праздничными днями, ни со сроком проживания. Кстати, все выселения в моем случае происходили месяц на 3-4. Так что первый месяц я назвала бы скорее спокойным, первые претензии/закидоны могут как раз по его истечению поступить. Людям тоже нужно время обжиться. Да и по условиям договора раньше истечения первого месяца делать хозяину в квартире нечего, поэтому присутствие в городе ничего не изменит. Ну, разве что пожар-затопление, но это с любыми жильцами может произойти и не зависит от дня недели.Нужно сделать тщательный отбор жильцов, не бросаться на первого встречного. Тогда шансы заселить порядочного человека или семью очень велики. Но я и не думаю, что автору важен сам факт сдачи, она же будет выбирать.