Рассматривайте. У вас одна квартира однушка есть, вторая уже на половину реализованном проекте. Если вдруг что не потяните с ипотекой, всегда сможете спрыгнуть с темы, переехав в однушку, например, и сдавая двушку (если за двушку больше дадут) и гася арендными платежами ипотеку. Можно продать одну из. В общем, проблем нет. Но в декрет надо выходить имея на руках полугодовую финансовую подушку (если ваша зарплата позволит содержать няню, то вариант выйти на работу в любой момент) и работающего папашу (т.е. алименты тоже не стоит сбрасывать со счетов).