Ну то что у риэлтеров стандартные договора, это мне давно известно и думать как защитить покупателей и продавцов они явно не хотят. Это я вам писала про аккредитивы выше и про ст. ГК, столкнувшись при продаже квартиры с тупизной риэлтеров и работой по шаблону, пришлось самой вникать полностью в защиту своих интересов.  Я не знаю, что у вас имеется ввиду под номинальным счетом, что это за счет, на чье имя он открыт, какой балансовый счет? П.12- я бы именно так и написала , как Вы написали выше.PS Почитала про номинальный счет, по сути похож на аккредитив, но разбираться надо в чем отличие.Я так понимаю Вы будете бенефициаром ,т.е. деньги принадлежат Вам, НО надо обязательно читать договор по номин.счету - смотреть какие права у того, кто внес деньги, может ли он снимать деньги с этого счета ( по аккредит . может снять деньги только Продавец, при выполнении условий (ДКП с отметкой росреестра и др. доки, если они прописаны в договоре).