Вы не сможете получить квартиру, если отец ее при жизни подарит кому-то или напишет завещание на кого-то кроме Вас. Если будет завещание, а Вы к этому моменту не будете на пенсии или на инвалидности, то Вам и часть не достанется (при условии не упоминания в завещании)