Не делать вообще НИЧЕГО. Отмыть, весь мусор вынести, вымыть окна, сантехнику, плитку. Цену - посмотрите на Авито и ЦИАНе вашу улицу, сколько реально от метро, от этого и отталкивайтесь. Сейчас сезон, много желающих снять.