Я думаю, что минусом является Маленькая площадь.Тем , кто боится грязных зон можно сделать закрытый тамбур в коридоре и гардеробные  с двух сторон, но при этом надо наехать на комнаты. Сложная планировка всегда плюс. Может интересно получиться. Но надо рисовать.