Поговорить с мамой и сестрой в первую очередь. Может им помогать не надо и они наоборот хотят еще что на братца переписать. Если они в печали и если есть возможность, просто запретить им помогать младшенькому (иногда надо твердо сказать, что уже сделали достаточно, хватит, пусть теперь сам). Спросить какой помощи устной и с документами они бы хотели получить. Может будет достаточно оформить договор займа, или собственность на них, или еще что.С братом говорить, если вообще говорить, то в последнюю очередь. И по практическим вопросам. На понял-понял брать поздно.