В последние лет 5 и даже больше - только падали. И никаких предвестников изменений. Уж не в 2-3 раза точно.  В конце концов если уж случится чудо и цены начнут расти - с накоплениями  больше 300 рублей  куда проще и дешевле пресловутую ипотеку взять.