Ну, вот как бы не очень получается. Поговорите со старшим. Если ваша принципиальна позиция в делении квартиры пополам, вы должны честно донести это до старшего СЕЙЧАС. А не когда он в эту квартиру вложится. ( если что - у меня похожая ситуация, только тетей трое и квартира не от отца старшего, а от бабушки, буду делить на троих)