Писать жалобы и требовать устранить и наказать. Сами забегают. Жилищник, управа, депутат, прокуратура, суд и так по кругу.  На сайт роспотребнадзора жалобу. Моей маме потребовалось 5 лет, чтобы заставить  соседку переделать полотенцесушитель. Но у них весь стояк подписывал жалобы и письма, все 10 этажей страдающих. Кстати, к вам стояк горячий или холодный уже приходит?