Ну если у вас все серьезно, то почему бы не продать его проперти, закрыть ваш моргадж, ну и мерседес в придачу сейчас а не через 10 лет? Ушлый мужичок, сейчас вы ему поможете его дом быстро выплатить, а потом он вам бай-бай. Вам может быть ОЧЕНь невыгодно в долгосрочной перспективе свой дом сдавать. Если вы решите свой дом через 10 лет продать, то вам придется куеву тучу налога заплатить, а он уйдет чистым, т.к. у него это основное жилье. Предложите ему наооборот, послушайте что скажет.