Очень и очень сочувствую! Во-первых надо задокументировать, подадите в суд на соседей, если это их вина и они совсем уйдут в отказ по оплате. Потом сушить. Пару месяцев как минимум. А уж потом решать, что делать с ремонтом. В принципе, нормальный паркет можно цеклевать и покрывать лаком, но, конечно, как раньше уже не будет.