В тему, я тебе про это же, прочитай внимательнее, человек сдавал в аренду, а потом продал, ему доначислили налог с пенями и штрафы как на ип, а не как на физика с этой продажи,   и верховный суд решил что все правильно. Но там нежелуха и сложно доказать что использовалось  что  в личных, семейных и иных, не связанных с предпринимательскими целях, в том то и засада..... "Основанием доначисления спорного налога послужил вывод инспекции озанижении налоговой базы в результате невключения в нее дохода отреализации недвижимого имущества – нежилого помещения, принадлежавшегопредпринимателю на праве собственности, которое сдавалосьпредпринимателем в аренду.Как установлено судами, спорное имущество было реализованопредпринимателем Князевой И.Н. по договору купли-продажи от 29.07.2014.Изучив представленные в материалы дела доказательства, судыустановили, что реализованный объект недвижимости на момент его продажиналогоплательщиком по своему характеру и потребительским свойствам не былпредназначен для использования в личных, семейных и иных, не связанных спредпринимательскими целях.Таким образом, суды с учетом установленных фактическихобстоятельств, руководствуясь положениями статей 346.11, 346.14, 346.15,346.26, 346.27 Налогового кодекса Российской Федерации, пришли к выводу оналичии у инспекции правовых оснований для доначисления предпринимателюналога, уплачиваемого в связи с применением упрощенной системыналогообложения."