Вы поймать меня хотели на неточности, поймали,  утро 1 чашка кофе , сори описка  "выше покупной".Только что ситуация была квартира куплена в 16 году за 12м,  это реальная цена рыночная, а кадастровая 22 с лишним, люди за 11 продать хотят, какая уж тут прибыль, а налог считают от 70 % кадастровой.