Законно - ничего. Если наймадатель им, его съемщикам, разрешает курить в квартире - могут курить. А вот не очень честно - другой коленкор: договоритесь с соседями и каааак дружненько начните наймодателю названивать - курят, хамят, по ночам шумят и так далее. И вообще, в полицию до сих пор не обратились исключительно из-за доброго к вам отношения.