Автор и без участия сына проживет в старости, сдавая три лишние квартиры.Если сын заинтересован в том, чтобы унаследовать что-то из этой недвижимости - будет "помогать", никуда не денется.Если НЕ заинтересован - Автор найдет заинтересованных лиц. Это решаемо.