Продайте одну однушку, деньги детям пополам в виде пая, вторую однушку оставьте себе, потом унаследуют вместе с вашей основной квартирой.А трясти деньги 10-15 лет...да мало ли какие у них обстоятельства будут, а тут Вы со своим счетчиком.