Ну да,  про проблемы с квартирами вещают обычно те, у кого их нет. Нежилое под сдачу хорошо, было, несколько лет назад. Сейчас у половины имеюших такую недвижимость она простаивает. От Симферополя до Москвы и Европы выборка. А вот квартирки сдаются, сдаются родимые, денежку приносят. Вот буквально вчера мама пересдала комнату, желающих много, на днях пересдаст и вторую, итого 30 тыс в месяц да накапает, для пенсионерки вполне.  А вот хоть один пример "маленьких проектиков с которых капает" ни разу не встречала, все требует работы в поте литса.