Автор, а Вы как сдавать планируете квартиру в Обнинске? В Москве или ближнем Подмосковье при наличии адекватной цены и расположения сдать можно за пару дней, но все равно Вы должны присутствовать при показах, если не все равно кому сдать. А в Обнинск ездить как будете на показы , это же очень далеко - больше 100км от Москвы? Если сдавать сами будете, будет много кидальных звонков от риэлтеров,что типа приведут клиента сегодня , в итоге никто не приедет, а вы зря потеряете время. Если отдать сдачу на откуп агенту , то лотерея - может сдать за один день, может месяц и более сдавать. По мне - ну очень сомнительный вариант, лучше ближнее Подмосковье, но ликвидную ,хотя и с меньшей площадью. Проверять раз в месяц сданную квартиру не планируете? Без контроля в квартире возможны варианты не очень хорошие, это мягко скажем.