ну хотеть нормально хоть 10-го, зачем на форуме советоваться, может лучше с мужем? Или перед фактом его хотите поставить? Настораживает,что вы же даже не представляете, что такое подростки)))  До 6-7 лет они все такие лапушки))) А через 10 лет у вас уже будет полный дом подростков  от 9 до 16лет (если конечно решитесь на 4-го и остановитесь на этом)))  А там бессонные ночи тоже почти гарантированы , даже самые распрекрасные и здоровые дети  чудят и отжигаютА насчет комнаты отдельной- она должна быть, но не для младших, а для школьника , ну еще желательно просто комнате, где можно уединиться, детям же лет до 3 она вообще ни к чему, что там одному делать, вырезать из штор снежинки?