А депозит  не возвращать как неустойку - из-за преждевременного расторжения договора. Если не устроит - сразу на выход, депозит все равно у вас. Пока ищете постоянных жильцов в квартиру, можно попробовать сдать краткосрочно (поискать всиакие апарт-сервисы которые этим занимаются - все равно ж без дела сидите).Если совсем жо - повнимательнее осмотреть свое жилище и продать (попытаться хотя бы) что-нить ненужное. Вместо городка - посмотреть поблизости какое-нить место отдыха у реки-озера, сорганизовать друзей приятелей на палатки - дешево, а дети от таких приключений обычно в восторге