Автор, забудьте про это старье и берите варианты, как выше предложили в более новых домах. Вы не знаете, во что вляпываетесь. Подумайте 100 раз перед тем, как брать старье и 4 этаж без лифта. Вы не молодеете, в какой-то момент перестанете на улицу выходить, чтобы лишний раз не подниматься. Это сейчас все видится в розовых очках.