Идите в ДНП и просите их подать в суд на БМ. Сейчас его доля стоит как раз как его долг. Посмотрите еще договор - возможно, ДНП имеет право вообще в такой ситуации выставить на продажу ваш участок.Суд потребует возврата денег, тогда БМ пойдет на продажу и вам достанутся ваши 100 тыс. Возможно, вы сможете за копейки выкупить его часть, если захотите, тк ему сначала придется предложить вам купить (до продажи кому-то еще).