3-5 мин от метро сдают за 30-ку бабушкин стайл , за 25 очередь выстроится как  в мавзолей, если это не Капотня,Люблино и не Бирюлево. да и там за 25 около метро нет квартир.За 7 лямов можно купить однушку 34-38 метров 2000-ых годов постройки , правда панель и сдать ее за 33-35 . 25 однушки это Подмосковье.