Продавать надо вместе с ним, негородите горожу, потом снимаетесь с учета он вам деньги отдает, не доверяете, арендуйте ячейку и деньги положите под условия выписка из домовой книги.Покупать в браке лучше с прослойкой, на маму например и она следом вам дарит или брачный договор пишите.