Да при чем тут дур сразу. Просто договориться с покупателем, что по документам он покупает квартиру за 10, а на деле за 12, так тоже же можно. Хоть маленькая компенсация ей будет. Это не троллинг, это мужик козел, внезапно блин, 4 года ничего не предвещало.