Автор, "подарочки не отдарочки". Отец Ваш сейчас совсем не головой думает, а тетка 100% не такая простушка, как вам кажется. Тяните, ничего не продавайте. Подарите им поездку к морю, пока хватит. А там, и само всё рассосётся.И я бы с тёткой этой поговорила, спокойно, по-дружески, что ничего не перепишу, что из семьи ничего не уйдет.