Да вы уже пропустили самый благоприятный момент, надо было сдавать в сентябре. Сейчас можете спокойно давать объявление, нормальные арендаторы мало будут звонить. Интересоваться будут категории, которым традиционно никто сдавать не хочет.  Дайте объявление, посмотрите, какой отклик - так может быть к следующему сезону созреете.