Если даже допустить, что она ЕЩЕ ПОКА не в деменции, лет через 5-6 она там запросто будет. И уже ничего нельзя будет сделать. Квартира её, она там и живет себе, никто её не выгоняет. Единственное, что она не может сделать сейчас - это просрать квартиру и свалиться бездомной на голову автору. Автор будет дурой, если позволит этому случиться.