Мальчику удобно "не понимать". Надо серьёзно с ним поговорить, что мамина квартира это хорошо, но она мамина и ситуаций остаться с голой жопой очень много. Не говоря уже о том, что даже в просторной двушке ребёнка можно только 1 родить. Дальше надо будет расширяться.