Ну и сленг у вас интеллигентнейший! Это нормально не делать подарки чужому человеку, с которым исключительно товарно-денежные отношения, во-первых. Во-вторых, про старые обои это вы о чем-то своем. В третьих, условия соблюдаются или не соблюдается, вне зависимости от таких вот "подарков". Они просто должны соблюдаться обеими сторонами или разрыв отношений.