Мы с мужем сдаём. Встречаемся в квартире, люди смотрят. Если всё устраивает, то предлагаем подписать наш договор в 2-х экземплярах.Берём задаток и плату за 1 месяц, отдаём ключи, объясняем, как чем пользоваться.Коммуналку считаю сама каждый месяц, показания счётчиков присылают по ватсапу. Деньги забираем сами налом. Один квартирант поначалу расписку требовал, потомперестал. Другие без расписок.