это будет очень странный актив, вроде как и есть, а прибыли мало. вторичное жилье в старом фонде, которое можно сдавать и не для чего, кроме этого оно не применимо - это хотя бы должно быть что-то легко продаваемое, а у вас на такое денег не хватит, скорее всего. прибыли в месяц после уплаты ЖКХ будет не больше 5 тыс - в месяц это в год 60, то есть примерно 5% годовых - почти все коммерческие банки сейчас все еще дают больше, то есть сможете легко найти 8-9 процентов с капитализацией, можно и больше - только рисков будет больше. но деньги всегда будут деньгами, не будет проблемы продать. через год-два-три решите что делать, может хватит на дом на участке, может подкопите -  и если будет хотя бы 2 млн - возьмете что-то в ближнем Подмосковье, рядом со станцией - но надо чтоб было 2,5-3 млн, не меньше.