Ну так мама довольно четко озвучила свое нежелание переезжать на ваших условиях. Она может переехать на своих - чтобы квартира была, деньги вы ей вернули, а детьми, которые, я так понимаю - не аистами подкинуты - занимались вы сами. В чем проблема?