И что? Вы можете условий выставлять сколько угодно, но если они противоречат желаниям или потребностям другого, то он соблюдать перестанет.  Он что обязан вам чем либо? Если он не хочет жить один, то если вы не согласитесь он другую найдет.Поэтому выхода у вас три по сути, либо отказать и тогда он будет решать, либо согласиться, либо водить его за нос обещаниями.