ещё одно преимущество прокладки коммуникаций поверху в том, что шум от соседей через пол идёт мало-на 90% вы слышите соседей сверху. При прокладке коммуникаций по потолку попутно делают шумку-закладывают минеральную вату-акустик батс 20-30см получается. иначе вы или не делаете шумку, или прокладываете понизу+шумка сверху, а тогда очень много высоты потолка съедите-20см внизу+20 сверху.