Цены просели чуточку, дно еще ДАЛЕКО. А покупать на спаде = терять. Я бы погасила. Не знаю сумм, но с погашенной ипотекой вы можете дальше копить + остаток накопленного = возможно, через год это тоже будет квартира. Инвестировать в квартиры сегодня - НИ ЗА ЧТО бы не стала. Все падает. Тем более с собянинским сносом что-то снесут (не квартиры ли, которые сейчас по 5,5), а что-то настроят и будет затоваривание рынка, которое невесть как на цены повлияет. Не время для инвестиций.