Оценки квартир в настоящее время близки к рыночным, поэтому не уверена в вашей выгоде. Но если вы нашли выгодный для вас вариант, то вам нужно рассчитать примерно и дополнительные расходы - на юридические услуги в случае необходимости выселения, участия и в других судах, так как ваше дело о выселении может быть приоставнолено любым судебным процессом по оспариванию.