Откуда знать как они поступят ? Может они туда свою мать поселят с ее новым мужем. Или одинооткажется продавать и тогда никак. Это я к  тому, что не нужно на детей ничего переписывать и делать их собственниками. Можно бабушке самой продать квартиру и деньги поделить между ними, когда они будут готовы взять ипотеки например.