А зачем тогда соглашались? Сделка такая штука, бывает опа и все сразу срослось, а бывает полгода круговерть. Раз танцев с бубнами не было значит можно и не платить?  Найму риэлтора, а если все пойдет хорошо платить не буду, че уж там хорошая логика.