Вы так мило путаетесь... Доля в квартире оценки пока не имеет. И автор сильно удивиться, когда оценит эту долю.  Квартиру оценивали, я полагаю, не для целей продажи, а для того, чтобы в наследство вступить и пошлины заплатить.  Спор идёт на этапе оформления наследства, что говорит о том, что кроме квартиры есть еще что делить.Сестра фактически в наследство вступила, несёт бремя по его содержанию. Судя по всему и раньше несла.  Тс хочет просто получить денег, потому что ей они нужнее. Без расходов, лишних тело движений и знания законов.Порядочный человек проконсультируется с юристом прежде, чем строить воздушные замки. Судя по всему сестра это сделала ещё до открытия наследства. Тс консультируется с мужем и Евой.