поговорите с ним с глазу на глаз и объясните, что эта квартира вам на старость - прибавка к пенсии. продавать ее сейчас = лишить и его и вас недвиги. скажите, что вам очень жаль, но позволить ее продать и лишить вас с трудом заработанной на старость квартиры вы не можете.ну и напомните, что, если он когда-то решит развестись, он будет делить ВАШУ квартиру с женой. спросите его на сколько это честно по отношению к вам.