Да все правильно парень сделал  Убери из отношений материальное и 90% девушек отвалится. (как и парней ) Любите? Хорошо относится?  Тогда в загс  Пока у него живете-сдавайте свою+ваша зарплата= ваша новая двушка. Не забудьте предварительно(перед покупкой двушки сходить с ним к нотариусу, чтобы он отказ от вашей новой квартиры подписал, чтобы потом, ежели чего,не претендовал. Он же по сути также сделал, так что квиты). Так и озвучьте, мол, рожу, когда куплю себе другую квартиру, а пока у тебя поживу.