В Москве наследных квартир пока дождешься, вскроешься. Среди моих знакомых (а это возраст 40-52) мало кто получил наследство, потому что хоть один родитель да жив.  Кому-то в свое время родители помогли с жильем, разменяв общую квартиру, кто-то смог купить. 2-3 поколения в одной квартире, ну даже не знаю... Если поколение рожденных в 70-ые еще живет с родителями, то их дети уже точно уходят на съем. Квартира, в которой живет ваша мама, одна комната? На кухне раскладушку не поставить для сиделки? Мне просто вас жалко, вы же от такой жизни свихнетесь сама.