А чем так ценна прописка? Чтобы её успокоить, автору надо подарить маме обратно квартиру, иначе мама и те, кто маму окучивает, не успокоятся. Если бы мама беспокоилась только насчет того, что её выгонят на улицу, можно оформить право пожизненного проживания в квартире (если не ошибаюсь, это можно сделать) . Но скорее всего маму ничего не беспокоит кроме желания сделать какой-то финт ушами. Иначе бы она уже давно рассказала, какое озарение пришло к ней через 20 лет спокойствия по поводу этой квартиры.