по иску жены - да. по умолчанию - нет. вы не поверите, но суды не имея никакой законодательной базы отказываются выселять из чужой недвиги бывших жен, что только не притягивая за уши. так что раздел в долях - совершенно не подстраховка.более того - упрется невестка и откажется продавать свою долю. и дальше что? кто эти доли у автора и ее сына купит, учитывая, что там будет торчать тетка с детьми? и за сколько? и на комнату скорее всего не хватит.  в результате невестка с детьми в трешке за счет автора и ее сына, а сын на съеме или у мамочки, или в коммуналке (если повезет выручить на комнату). великолепная перспектива за свои же собственные деньги.