Автору, конечно, от этого легче  Но она уже часть своего наследства получила и благополучно использовала. А где мамина дача находится? Там же у моря? Соглашайтесь на предложение брата, берите дачу и продавайте, если денег от сдачи квартиры Вы не получаете, и вопрос с наследством будет закрыт.