Т.е. вы хотите продать долю, продать квартиру мужа и купить чуть большую, но теперь совместно нажитую . Если нет, то я б на вашем месте как раз бы ничего не трогала. Естественно, договорилась бы что пока вы не пользуетесь налог и коммуналку платит за вас брат, а долю бы оставила на старт ребенку. Как ребенок дорастет, так и будете думать в каком виде ее получить.