ну может вам и не нужно. пусть квартира в Москве стоит пустая  .на самом деле, раз лоханулись, сделайте выводы, исправьте ошибки и сдайте нормально! может дешевле, зато выберите кандидата подходящего, заключите договор, возьмите залог. без залога точно будут дурить вас , как сейчас.