Мужик бизнесмен и местный царек - ему эти 300 тыс копейки.Тем более с него взыскать проблематично будет, он принципиально за квартиру не платит - более 100 тыс. долга, и от него есть официальное письмо в УК - что не платит и не будет платить. Взыскать не могут.  Т.е. мужик живет по своим понятиям, а т.к. есть юр. образование, то умеет выкручиваться и уходить от закона. Не будет он платить штраф.