вы начните с того " Ранее супруг пытался мошенничать с этой квартирой." что бы понимать на что он способен и чего от него ждатьпросто ИХМО когда речь о БМ вы же знаете, были у него проблемы или нет..тут как-то проще, чем с чужими людьми