вот и отлично. оформляйте развод, соглашение о разделе имущества - квартиру на вас, ипотеку пусть платит - вам же легче.  Мужика нового  тащить  в дом совсем не обязательно.  у мужика свой дом должен быть.))) вам все равно  ничего не изменить. поэтмоу нужно максимально  извлекать пользу из бывшего мужа.