что " не для всех"? в Европе нет "социальных" кредитов  ставка зависит практически от суммы и срока. Она разная в разных банках, разная в разный период . Например, мы брали кредит на дом 6 или 7 лет назад в декабре. Банк,который нас обслуживаете сказал честно - мы даже не будем предлагать вам наши условия, так как они будут хуже, чем в других. Мы выполнили "план" по мортгейджам на этот год. В рез-те мы взяли под что-то под 2.5 фиксированного и 2.2 плавающего. Три года назад мы рефинансировали кредит в другом банке под 1.75 фиксированного. знаю людей, рискнувших взять плавающую ставку и имеющих 0.5% до сих пор))