Не знаю, живу во второй квартире с теплым полом, ничего не ломалось. Ну положите тот же ламинат, что в комнатах, и большой ковер напольный около самой двери. Хотя по мне, так логично, исходя из планировки, будет общее покрытие в нежилой зоне и отличное от него в жилой.