Неужели? Матчасть идите повторите, пожалуйста. Вы где-то краем уха про 70% от кадастра, видимо, слышали? Но только самым краем. Не стоит рассуждать о том, в чем ничего не понимаете. "Не пройдет сделка" - повеселили.