Если Ваш ребенок не имеет отдельного лицевого счета в квартире, то коммуналку вычеркивайте из списка своих долгов.При необходимости предоставите документ о том, что не проживаете столько-то лет, следовательно, и не пользуетесь.Налоги, уже начисленные, платить придется.Ребенку, как я понимаю, уже недалеко до 18... ну, подождите. И дальше никаких согласий ни на дарение, ни на продажу от папеньки не потребуется.