Пол? Пол вообще проще простого. Снимете линолеум, как шубка выше советовала, все отвалившееся уберете, почистите, можно грунтовку купить, пройтись, потом не стяжку делайте, а наливной пол. Не думаю, что у вас там пипец неровности какие. Покупаете игольчатый валик, выливаете этот жидкий раствор на пол, катаете валиком и все)) Пол сам выровняется. Посмотрите видео перед тем, как делать.  Если уж вообще глубокие ямы получатся (старая стяжка кусками отойдет), то можно туда и пескобетон сначала положить. И когда будете покупать наливной пол, почитайте, на какой слой он рассчитан (разный бывает). И делайте пожиже)) Только чтоб к соседями не протек)) Для этого можно стыки плит герметиком промазать. А если после снятия линолеума и вовсе некритично, то можно просто раствором локально отдельные ямки залить.