Ну почему сразу дурость... Вот сейчас планируем квартиру побольше, давно смотрели, но то что нам надо попалось сейчас. Наша теперешняя квартира (кстати моя добрачная) 2/3 от цены новой (без ремонта, с ремонтом половина). Есть 3 совместнонажитых однушки, каждая по цене 1/3 от новой. Денег есть на ремонт+продажа текущей. На остаток берем ипотеку. Хотя проще продать 1 из однушек (т.е. острой нужды нет). Но доход за 5 лет от сдачи однушки в 2 раза больше ипотечных процентов.И да не падайте в обморок - новая будет в совместной равной собственности.