В Москве сдать за 20-25? Милочка, за столько сдают квартиру в области и то не близко к МКАДУ. Она за 30 может вполне сдать свою квартиру, ну в крайнем случае за 27-28 поскольку от метро на оленях, ну все равно никак не за 20)