ой, ну не надо про хорошие районы пиндеть, в хамовниках (уж самый самый престижный и хороший район) хрущи максимум 11 лямов (одна двушка, висит уже хз сколько), рядом же за 8.5 лямов и то не продаются, уж все остальные районы вообше не котируются. При этом новострой в хамовниках стоит дохулиард и продастся моментально. Ваш хрущ вы вообще не продадите. Хотя тут хорошими районами даже жопу типа перово называют.