+1 МЧС всегда прописку в паспорте смотрит, тогда вскрывают. И только с согласия собственника квартиры. И договор не является документом в полиции и в МЧС. В суд подать могут, но врят ли что-то докажут. Вселить обратно могут только через суд, если суд выиграют. А это непросто.