мы тоже в свое время не могли снять даже с пятилетним ребенком. сейчас такой огромный пул квартир простаивает, что просто половина да, как и раньше не сдают с детьми, а часть - сдают, чтоб не было простоя. Я не открывала циан в этом районе, но если Лис прав, и там полно квартир за 23-28, то 35 - это ваша подруга что-то не договаривает. Ну, или феноменальное везение, просто как подарок на голову  свалился.