не сам собственник, а управляющий дома может отказать селить кого-то, чтобы сдать нужно спрашивать справку с работы, выписку со счета, рекомендации предыдущих арендодателей, так что зря вы про европу... там тоже очень много нюансовХорошую квартиру сдать не просто и не сдают первым попавшимся, а вот где-то в гетто и без справок сдадут