Да почему "конечно"-то? Ставите родителей перед фактом или они оформляют дарственную на квартиру на вас или немедленно переезжают по месту прописки к любящим сыну и невестке. И нужно решать этот вопрос очень быстро. Привозите нотариуса и оформляете. И никакой войны. А потом уже будете думать что делать дальше. Хотите оставите все как есть. Хотите выкинете брата с его семейством из СВОЕЙ квартиры. И опять же никакой войны. Они будут очень заняты поисками жилья, им будет не до вас. На помощь брата я бы на вашем месте не рассчитывала. Ну просто никак вы его не заставите. Ваша задача самой в данной ситуации устроится максимально комфортно. Как - читайте выше.