Все правильно. Это и есть рыночная цена 1-комнатной квартиры в Москве (без ремонта).Сдавая одну комнату в 3-ке ОДНОМУ квартиранту, хозяйка имела право две другие комнаты закрыть на ключ.   Так что неувязочка. Если трешку сдают по-комнатно, на трех жильцов, цена меняется.если по 20 тыс. с носа (а это минимум), цена общая 60 тыс.   И это самый минимум для трешки!