Мне вообще сначала Истринская не понравилась, мужу понравилась. Купили так, как надо было уже купить хоть что-то. Квартира в старинке была хорошая, но соседи очень разные. Совершенно не возможно было ни о чем договориться, подъезд чисто, но все старое, разбитое, хорошо хоть без особого хлама, бомж захаживал, запаркованные в подъезд машины и тд. На самой Истринской новый сад, многие соседи туда детей водят. В парк ходим не через перекопанную рублевку, а надземный переход. Раскопки больше затрагивают жителей домов вдоль дублера.  Если паркинг планируете покупать, то и парковка вас не волнует. У нас у сталинки даже столбики люди ставили и постоянно выясняли, где кому стоять.  Минус Истринской ( четная сторона) недострой, который в обозримой перспективе не достроят, выбирайте квартиру в части дома ближе к Ельнинской или окнами не во двор.