Автор, не переживайте, это опыт. Пусть негативный, но он сделал вас сильнее и дал знания. Бизнес этот рисковый, шишки все набивают. Главное, регулярно приезжать на квартиру и осматривать ее, самой платить коммуналку, не вестись на задержки оплаты (разве что разовые по уважительной причине). Четко прописывать условия аренды и отсылать с вопросами к подписанному договору. Друзья-знакомые и восточные люди - табу!Дети и животные по обстоятельствам и личным взглядам на этот вопрос.На риелтора при конфликте не надейтесь, он не несет ответственности за жильцов. Даже самый хороший. Его работа - помочь в поиске арендаторов и определить степень их адекватности (это хороший агент, который нацелен на будущее сотрудничество, а не разовый куш схватить), чтобы посоветовать вам рассмотреть их или нет, но и тут решаете только вы.