Что вас так удивило? В МО,  крупный город, электрички, экспрессы, маршрутки в 10 мин от квартиры. Место имеет значение. К примеру, новая однушка с ремонтом, но от электрички транспортом, ЖК в чистом поле за 20 сдать не могут, никому не надо. Подобную квартиру в центре города оторвали бы с руками за 30.