1. Можете продать сколько угодно квартир в одном году, но вычет на все будет 1 млн. Да, вычетом можно пользоваться ежегодно.2. Дом и участок на котором этот дом стоит? Если Да, то вы в любом случае одним договором их продаёте. Да, если не использовали вычет на покупку жилья (даётся раз в жизни на сумму не более 2 млн.), то можете им воспользоваться. Плюс стандартный вычет в 1 млн. при продаже (см. п.1).