Моя соседка себе делала перепланировку узаконенную, с помощью застройщика. Они предложили несколько вариков, и по ценам там разница была, в основном по материалам (цена ), а она ещё потом обсуждала в домовом чате и кто-то даже приходил к ней, просил планировку посмотреть, и даже сделали аналогично но без привлечения организации официальной. Как уж они там с доками всё провернули не в курсе.