Растрою вас тем, что нет в этой трешке 52 кв.м. Вы это можете проверить, просто просуммировав цифры на поэтажном плане, получается 49,7кв.м. Насколько помню, это торцевые трешки в девятиэтажках и средняя их площадь +/- метр около 49 кв.м.А 52 кв.м. получились за счет балкона, который вам к общей площади коварно приплюсовал рекламодатель. Не верьте рекламе - верьте рулетке.