А у вас сделка без аванса? Вы вообще не встречались еще с покупателями-продавцами? Какие-то немного странные вопросы задаете. Если у вас есть риелтор, он все продумывает и у них все отработано. Не волнуйтесь за эти моменты.Переговорные не арендуются. Они есть при банках.Единственное, что может еще оплачиваться, это проверка купюр, машинка.  У нас была сделка в Фора-банк , нотариус Федорченко в центре.Дачу покупали, сделка,ячейка в Газпромбанке.