Это, считай, подарить им квартиру. Вряд ли автору такое подходит. Проще информировать о досрочном расторжении договора в связи с его неисполнением и вселиться туда самой. Это не нарушение закона. А если арендаторов что-то не устроит, то пусть они идут в суд и топают тем самым длинным, но законным путем, который вы предложили.