По первому пункту я бы не раздражалась. Дети имеют обыкновение простужаться после фитнес-клубов и бассейнов. Возможность быстро юркнуть из клуба сразу в машину важна. Второй и третий меня бы лично взбесили. Особенно третий. Во втором я бы не пропустила. Сказала бы, что у вас на прогулке с коляской времени точно больше, чем у спешащей меня. По второму вполне можно устроить вежливый скандал. Ну, или  невежливый, если хочется. Обтекать точно не стоит. И я уверена, вам достаточно было открыть рот и Азбука сама бы все разрулила, еще один продавец подбежал бы. По третьему. Проблема в том, что вы сдаете квартиру самостоятельно и у вас не отработана реакция на такие вещи. Если бы вы работали в отеле, вам на тренингах поставили разруливание таких ситуаций. Вы бы даже не думали, а на автомате все урегулировали в лучшем виде. А так вы повели себя просто как человек. Сейчас уже, конечно, поздно говорить. Но может быть стоит звонить людям, которые забронировали квартиру и проговаривать устно ваши правила. Вряд ли бы они в этом случае промолчали про ребенка.