А  муж- совсем дерьмо ? Его не интересует, как дети жить будут ? Можно без эмоций и по делу с ним поговорить ? Такой вот расклад , на мой взгляд , квартира должна остаться вам , пока дети не вырастут ,ну , или ему , если дети с ним жить будут.