Сбербанк возьмет в залог вашу долю в квартире, где остальные доли принадлежат детям?Он же не сможет реализовать залог, если вы вдруг перестанете платить, а следовательно такая квартира объектом надежного залога быть не может. Следовательно или в банке вас консультировал сумасшедший менеджер, или вы менеджера неправильно поняли.