Для меня приоритетом была бы школа. Старшая в лицее, поступила не сразу и разница разительна.А ремонт и санузлы зачем нужны людям, которые толком до них добраться не смогут?Ну, правда, я бы в любом случае не считала хорошей квартиру в 700 м от мкад. Это вы на границе зоны отчуждения, где не то, что жить - работать не стоило бы.