Если нет завещания, то вам половина и ей половина. Родители говорили одно, но не решились написать ни завещание, ни дарственную. Скорее всего, они были на нее обижены, но все равно любили ее и хотели ей помочь.Но на вашем месте я бы наверное ничего не делала, захочет - пусть судится. Только имейте ввиду, что сестры у вас больше не будет.И еще, на ее месте я бы не продавала наследную недвижимость. Только так она останется в ее, а не перейдет в совместную собственность.