посмотрите авито чтоб оценить насколько дорого или нет. Поездите по окрестностям, может есть растяжки - позвоните, узнаете за сколько и то там продают. Вообще, 1 млн это дорого для только участка в 200 км от Мск, 100 тыс за сотку - это гораздо ближе к Мск, примерно вдвое, и то не факт, что купят.Смотреть надо чтоб было не болото, чтоб не было много всего под корчевку, чтоб документы были на нужную землю, чтоб совпадали все номера, чтоб был полный комплект документов - это надо уточнять, меняются правила.