Про "почти бесплатно" даже не слышала. Департамент городского имущества проводит торги, но там чаще всего убитые помещения, а цены получаются вполне себе коммерческие. Правда с гарантией на 10 лет и возможностью дальнейшего выкупа. А от управы - возможно, но у меня там никаких завязок и знакомств нет, к сожалению.