у нас двушка 80 кв м - полагаете негде разместиться, да? комнаты раздельные - одна детская, вторая спальня, подсобное помещение, большая ванная, коридор, гардеробная и гостинная-кухня  у друзей чуть меньше двушка - 65 кв. м, такой же расклад, но чуть меньше коридор, нет подсобки - все остальное ровно также.