Потому что собственник находится в браке И на всякие крутые действия д.б согласие супруги. Даже ,если муж что то захочет сделать со своей ,например ,наследственной -добрачной квартирой ,то это муж д.б доказывать нотариусу ,что состоя в браке не обязан в этом случае получать согласие супруги ,пока не покажет и не докажет нотариусу что это не имеет отношения к супруге,то сделки не будет .И не важно на кого свидетельство о собственности