Ну не все сбегают покупатели. Мы вот покупаем сейчас у пяти собственников. Два ребёнка, пенсионер  и один алкоголик. Сделка будет в присутствии врача нарколога и через нотариуса .Будет  записана на видео. Плюс они пишут в договор 70 процентов от кадастра. Так как у них налоги...Но мне именно эта квартира нужна и цена хорошая. Банки на это ипотеку не дают естественно. Им надо три жилья купить  этим собственникам. Ищут уже аж два месяца и все никак...Но я буду ждать все равно. Так как нужен конкретный дом , окна  все во двор, средний этаж и планировка  именно эта.