Сама ипотека  3 000 000, а 10 000 000 - это общая стоимость квартиры. На тот момент материнский капитал для нашего бюджета существенно снизил ежемесячный платеж. Сейчас, оглядываясь назад, уже бы его расходовать не стали... А то, что сейчас вроде как борются с микродолями? Мы хотели 1/10, 1/10  - детям и по 4/10 каждому из супругов. Мы ее хотим продавать и брать большую. Подумали, что если доли будут не значительными, то будет проще договориться с опекой.