Оставлять 1 с.у. который меньше, его можно увеличить за счет комнаты. На месте большого с.у. делать кухню и двигать стену кухни к лоджии. Делать кухню 8 кв.м и комнату с балконом 10 кв.м.  я так понимаю, что в с.у. маленькое окошко, вот оно и будет в кухне.