Я намеренно не хотела здесь выкладывать какие-то варианты, вынудили. Не люблю кому-то что-то сосватывать (не из близких) в плане ПОКУПКИ жилья, т.к. ситуации на рынке недвижимости меняются. То, что сейчас сдавалось нормально, может будет и не характерной чертой через пол года. Я просто ответила на  утверждение о том, что "то, что до 5 покупается, не сдается за 35"... А Вам надо исходить из территориального расположения Вашей квартиры, т.к. кататься на другой конец Москвы, чтобы решать какие-то проблемы с квартирантами и тратить на дорогу по 2 часа в один конец, не самое хорошее занятие.