А все просто.Сынок, у нас был уговор, а именно ты живешь тут пока мне ок.Теперь мне нужна квартира и поэтому такого то числа вы съезжаете. Детей делать научились, значит зарабатывать тоже научитесь.Никаких компромиссов более не будет. Ты 10 лет жил, не платил за аренду и квартплату- это 4 млн. На этом моя помощь тебе, взрослому дяде кончилась.