у автора на выходе будет квартира стоимость  четыре миллиона (я не увидела, что это четырешка, но это не суть важно), т.к. она за два миллиона выкупит из собственных средств долю брата.  А у брата будет маленькая двушка за два миллиона, т.к. у него нет ничего за душой. Поровну бы у них никогда не было, т.к. автор заработал на полквартиры, а ее брат нет.