Мы снимали лет 10. Ваш подход для меня как раз удобен. Единственное, напрягла бы убитая ванная, старалась искать квартиры с нормальной сантехникой, ее сам не поменяешь.Самая неприятная из квартир оказалась как раз та, что была с ремонтом. Хозяйка этим ремонтом все мозги вынесла. А сделала так, что жить и поддерживать в нормальном состоянии было невозможно.