Спецом наше соглашение об авансе достала. У нас там есть пункты-если продавец отказывается-возвращается весь аванс; если покупатель соскакивает-уплачивает продавцу штраф в размере суммы переданной в качестве аванса; форс-мажор по ГК-возвращается вся сумма аванса.