А почему нет? У нас трешка, была кухня 11 и комната 16, оставили только небольшую часть стены между ними. Получилось 27 метров. Вполне себе трешка. Если гостиная не используется как спальня, то так удобней получается при таком метраже, и функционал трешки не теряется.