Счищайте все до бетона.Много-много лет назад покупала квартиру у реальных ханыг, это был единственный минус, остальное - район, этаж, подъезд, метраж, цена - сплошные плюсы. В такой ужас не попадала больше никогда в жизни, черный потолок на кухне, грязнющий санузел, обои по всей квартире отходят от потолка и, практически, до середины стены от тяжести живущих там тараканов, которые периодически вываливаются и снова заползают в "норку", бррр, пишу, аж тошнит. После сделки договорилась с дядечкой рабочей наружности, он все это великолепие за пару дней очистил, снял двери-плинтуса, выкинул сантехнику, получилась квартира вообще без ничего, новострой Потом вызвала людей в масках и с пульверизаторами, обработали все химией, тараканов след простыл. Стоило это все копейки, но в результате квартира пришла в состояние, когда уже показывать не страшно. Для многих потенциальных покупателей подобный демонтаж будет плюсом