Когда в первый раз выставили, пришли все те, кто мониторит квартиры в вашем районе. Они отслеживают все новые поступления. Это отложенный спрос называется в маркетинге. Теперь приходят только те, кто впервые увидел ваше объявление. Все покупатели сидят, как пауки на сети, и ждут объявлений о снижении цены или новых, чтоб отсмотреть. И как только появляется адекватное предложение, которое совпадает с их хотелками - квартира быстро покупается. Или появляется покупатель,у которого деньги жгут ляжку, он берет, несмотря на цену, по разным обстоятельствам такое бывает.