Я бы выбрала монолит однозначно! "Сталинки" это старье, оно и есть старье,их хвалят только те,кто там вынужден жить,они уже привыкли и не замечают этой убогости,отсталости и вони плесенью и затхлым в подъездах и квартирах. А что касается округа,то ЮЗАО уже с 90 х годов не считается чем то "элитным ",даже тот же "университет" уже давно обычный  спальный район и не более.