Постепенно ремонтировать - это еще тыщ 20 в месяц... Или больше.Если вторичка - риэлтер обязательно нужен, ибо проверки. Потратить менее, чем 100 тыр на оформление сделки, переезд, покупку элементарного - не удалось ни разу.Со съемом не надо сравнивать - когда снимаешь, люстры, карнизы и мусорное ведро не надо покупать.Я не отговариваю ни от ипотеки, ни от аренды. На разных этапах жизни в разных обстоятельствах выгоднее то одно, то второе.Но я за точность расчетов.