Продавать и делить- это самый честный вариант во всех делах, где не один собственник, наследник. Деньги имеют свойство делиться поровну- поэтому это правда. А вот все эти доли, оставлю, присылаю, мое, твое..... Это поделить поровну без обид сложно. Поговорите об этом с сестрой. И только в таком случае вы останетесь не обижены и та и другая сторона. И только так будет все на что процентов честно и прозрачно.