В маминой однушке брату достанется половина, если мама конечно не решит по другому. Я так полагаю, что автору светит только четверть братской квартиры потому, что там наследование идёт папиной доли пополам с братом, а квартира принадлежит покойному и его жене в равных долях. Это исключительно мои предположения.