максимально обустроить общую зону в виде гостинной, с телеком и диваном(это кухня обычно),комната родителей, комната девочек и комната мальчиков. Раз дети согласны на 2х этажные кровати, то старшие спят на верху(если только зрение старшей это позволяет), Спальная зона ближе всего к двери, отделена шкафами до потолка от остальной комнаты, в идеале еще и сдвижная дверь с коробом между шкафами с обеих сторон(т.е. шкаф дверями к кровати одежный и шкаф для книг и игр со стороны части комнаты с окном, а между ними короб двери), в части с окном игровая и рабочая зоны. Кто из детей ложится позже, обычно это старшие - оставляет дверь-перегородку открытой и открывает окно на проветривание, из-за шкафов никого не продует, но и душно не будет. Малышам сделать еще дополнительно низкий столик, низкий стеллаж и пару досок для рисования мелом и фломастерами в родительской спальне(это метра полтора квадратных, но позволит уводить младших в пустующую днем спальню родителей и старшим нормально учиться). Годовалый наверное имеет еще свою детскую кроватку у родителей в спальне - она позже будет убрана, а в остальном у детей будет стабильность и место чтобы тусить каждому.