В судебном порядке вам тогда нужно двигаться. -Ед.нюанс....в любом случае, до погашения ипотеки, банк будет вправе с него взыскивать. Но это особой роли не играет...квартира под залогом..и если что...на нее будет обращено взыскание! Это я про то...если вы ( он  ) думаете, что банк вдруг так просто лишит себя гарантий в виде второго обязанного лица по кредиту.Прото вы будете единоличным собственником квартиры и он к ней не будет иметь никакого отношения ( это нужно по  полочкам конечно все разъяснять......).