В чем плюс наличия мамы рядом в ситуации автора ?Из 10 т.р, полученных арендой, вычитайте налоги и фикс по коммунальным платежам. Мебель и ремонт обновлять придется периодически. Простои бывают, а коммунальные платежи - они ежемесячные.У автора нет особого опыта и образования.Что за работа за 18 т.р. чистыми? Продавец, кассир? Тяжело, смены длинные, и материальная ответственность. Сейчас автор, вероятно, не упахивается так за 25 т.р.