Откуда у молодых специалистов 200?   Если это не уникумы с большими талантами или хотя бы приличными связями родителей? Хотя молодежь с приличными связями родителей однушки в НМ в ипотеку не покупает - она, как правило,  каким-то жилье обеспечена  к 18 годам. А голодранцы  к 23 годам будут вкладывать ненормированный рабочий день за полтос в массе. И это нормально в общем-то.