Да в этих квартирах «под ключ» такое качество отделки, что впору все обдирать до бетона и делать под себя. Так что по-любому лучше уж сразу бетон  Тогда хоть не будет всех этих волнений с «соседи наверху шумят», «в соседней квартире громко смотрят телевизор», «не хватает розеток» и тп