Вы забываете, что от наследства половина жене в любом случае. Она имеет право эту половину отдать младшему. Мало того, половина ипотеки оплачивалась новым мужем, а старший ему вообще никто. Весьма похоже, что даже при ровной дележке доля младшего не меньше, а может и больше.