Никуда не переезжать, жить спокойно в своей квартире. Деньги, которые хотите потратить на ипотеку можно:1. Вам сменить работу с меньшей зарплатой и присматривать за сыном2. Не менять работу, деньги пустить на сына - репетиторы, курсы, секции, лагеря, чтобы отвлечь его от дурной компании. 3. Деньги вложить в квартиру для сына.4. Если ситуация с сыном настолько серьезная,  что надо менять квартиру, просто переехать в другой район, вложив минимальные деньги.