он имеет право максимум на половину того наследства, а не на квартиру  (в миллионный раз).  И  то в сумме, которую стоила бы развалюха   к моменту его  18-летия, когда он сам мог бы его реализовать.  Думаю, мать с отчимом могут купить ему половину  газели в возрасте  той, что оставил папаша по сегодняшнему рынку. Это недорого. Увы, не оставил ему папаша ничего кроме развалюхи - все претензии к папаше.