У хозяина больше страшилок. Вы боитесь, что, отдав деньги, к вечеру окажетесь на улице, а хозяин боится, что 1)вместо Вас заселится орава мигрантов или посуточники, 2) перестанете платить (вовремя или вообще), 3)испортите и разобьете имущество, 4) нажалуетесь в налоговую.  Кстати, Вам еще следует тревожиться из-за залога, который часто не возвращают...