Нет, это вы плохо умеете читать. Я не планирую кидать сестру.   Я не хочу продавать квартиру сейчас. Это невыгодно. При продаже сестра получит свою половину.  До продажи - половину дохода от аренды (неважно, я там буду жить или жильцы).  После моей смерти - половину квартиры по завещанию. Если она пожелает - готова подарить ей половину хоть сегодня.  Где  я кинуть-то хочу?