Любое оборудование и технику надо обслуживать. А то, чем пользуется куча разных людей, не может не ломаться. Все люди разные и все по-разному относятся к общедомовому имуществу. Поэтому без постоянной компании, которая обслуживает слаботочные системы, точно не получится обойтись. И за это надо платить, как это не прискорбно. Странно, что такая простая вещь не доступна для понимания! Ключ стоит значительно дороже чем 10 рублей, кстати.