Странный вопрос, какая разница откуда клиент? Вы все равно не готовы проводить сделку сами. И сосед по сарафанному радио услышал, скорее всего потому что квартира в рекламе стоит. Радоваться что нашелся клиент, проводить сделку и работать с человеком который работает с вами. Имхо единственный вариант.