От кого отсталое? Оно надо - купить квартиру, заплатить деньги. А через пол года лишиться ее, т.к. продавец заявит, что он не в себе был.Учет в ПНД сам по себе не приговор, можно и продавать и покупать. Но повод подстраховаться, например, приложить заключение врача.