Парень за два с половиной года заработал на квартиру, пусть и с частью наследных денег.Сколько заработали вы за эти два с половиной года?И да, он ждал ключи, и оформления права собственности, потому что собственность наступает не тогда, когда заключается договор с застройщиком, а именно, когда построен дом, выданы ключи, зарегистрирована собственность. И если вдруг в браке, можно попасть на совместное. В этом совместном у вас нет ни копейки, а вы хотели бы, чтоб оно стало и вашим тоже?Или вы хотите начать ипотеку с нуля? Самостоятельно потяните или на парня рассчитывали? На какую часть?Так и говорите, что ваша однушка ваша наполовину, можете выйти замуж и рожать детей только когда накопите половину этой однушки, чтобы выплатить маме. Чтобы в случае развода вам было куда возвращаться. А так как у него уже есть добрачное, совместного не будет, то и вам не стоит выходить замуж, чтоб вторая часть однушки была куплена у мамы не в браке.