Поясню, для особо непонятливых! Если сын был зарегистрирован до приватизации, я предполагаю, что в приватизации он участвовал, а значит имел долю. Предположим - 1/3. После вступления в наследство он получил 2/3. При продаже этих долей срок владения собственностью будет исчисляться от первой доли (ст. 235 ГК РФ), которая в собственности, наверняка, более 3 лет, а значит налога не будет! Так понятно?