Квартиру не продавайте. Сдавайте, деньги на депозит.Не хочет там за мкадом жить - не надо. Не хочет ближе покупать и ипотеку брать - не надо. Держит как вариант уехать за границу - большому кораблю большое плавание, молодец, масштабно мыслит.Не укладывает в вашу схему - в 26 лет брак, сразу дети и куча забот + день сурка. Его право! Дайте парню жить его жизнь, а не ваш сценарий отыгрывать!