Сдавать ездить лично, вывезти все ценное. Деньги на карту.  Сдавать с умом. Будут платить вовремя - забудьте про контроль, все претензии при съезде озвучите. Я и в Москве квартире только сдаю и принимаю обратно, что жильцы там делают, безразлично, главное  - оплата и отсутствие претензий соседей и  полиции. Хорошая мебель  и ремонт - ерунда. При любой эксплуатации это ветшает.