Может. Мы когда в первый раз сдавали ещё в 90х - жил студент,   у него  какие-то разборки с кем-то случились, в нашей квартире. Сам он пропал (как выяснилось, в больницу уехал).  А по квартире - всё поломано и кровища везде была. С тех пор жильцов  фильтруем.