Нет, не только. Много лет назад в моей семье был случай, когда дарственная была отменена. Тогда, еще в советские времена, давали квартиру "за выездом", ну это была обычная практика на крупных производствах, когда, например, рождался очередной ребенок в семье, то вставали на очередь на своем предприятии и лет через 5-7 въезжали в бОльшую квартиру, освободив старую. Моему отцу предоставили бОльшую квартиру, но попросили отказаться от другой собственности. А у него был родительский дом в долях с сестрой. И папе пришлось написать дарственную на половину дома в пользу сестры, которая тут же послала нашу семью на три буквы и прекратила общение. Сестра была пьяницей и умерла в 43 года в огородном клозете. Остался мой двоюродный брат (соответственно - племянник отца, уже взрослый), который собрался через месяц после похорон продавать родной дом отца за три копейки. Моя семья обратилась в суд, нашли адвоката (государственного!). Адвокат выяснил, что требование предприятия по отказу от собственности было незаконным и дарственную в суде отменили, назначив собственниками дома моего отца и его племянника в равных долях. И все это было в 1995 году! А отец получал квартиру и отказывался от половины дома в 1982! Вот вам и смутное время! А сейчас хрен чего докажешь, увы.