Мне не нравятся совсем риски при передаче денег через ячейки, . Не знаю какая у вас сумма , но подумайте о том, что ее надо не только пересчитать, но и проверить. Надо узнавать заранее, какие машины стоят для пересчета в том месте,где вы будете закладывать в ячейку, проверяют ли они купюры, а то может оказаться что стоят самые простые,которые только считают, но не проверяют. Сможете сами на глазок проверить подлинность? Можно за проверку заплатить в том банке, где ячейка, но это не копеечная сумма совсем. Риск что покупателю что-то в голову ударит и он не отдаст вам ключ минимальный, но этот риск есть и мне он тоже в свое очень не понравился. Не знаю какой у вас договор,что там написано, но совет - пропишите обязательно, что недвижимость находится в залоге у ВАС  до получения ден. средств ( это статья ГК 488, если не ошибаюсь, пишу по памяти-проверьте) и помимо договора проследите,чтобы в МФЦ вам сделали обременение согласно этого пункта ( отдельная бумага, которую вы подпишите,вам копия, обременение снимаете вы заявлением также в МФЦ). Продавая квартиру, мы получили деньги через акредитив, т.к. риски ячеек я категорически отказалась брать на себя. Только банк выбирайте госбанк и крупный,чтобы за время сделки лицензию не отозвали. В сбере маленькая комиссия за аккредитив(платит покупатель), если будете там делать , лучше в центр.офисе на Вавилова ( там несколько окон с этим работают и для них это обычная ежедневная операция), если Москва конечно удобна территориально.Срок аккредитива можно поставить до полугода, если не ошибаюсь, но это лучше уточнить. Главное чтобы аккредитив был покрытый и безотзывный.