Ошибка в расчетах автора. 1. Ипотеку под 9% пойди найди, если это вторичка. Скорее всего, будет 10, а то и 10,5. Если это первичка - еще тыщ 800 в ремонт.2.  Кроме собственно ипотеки, необходима еще страховка и разные прочие платежи по оформлению сделки. Вместе со страховкой и т.п. - тыщ в 70 выйдет.3. Квартира, которая продается за 6,8 млн, сдается не за 40 тыр, а за 30 тыр.4. Переезд и первичное обзаведение всякими мелочами типа мусорного ведра, холодильника, стиралки, светильников,  чего-то по-минимуму - не меньше 150 тыр.5.  Если нидайбох автор захочет хотя бы минимальную косметику своими руками - еще 80 тыр. Если не своими - 200 тыр.Давно все посчитано. Арендный платеж равен ипотечному при наличии первоначального взноса около 50%.При первоначальном взносе 20% ипотечный платеж выше арендного в 1,5 раза.