1. Читаем договор. В договоре что написано по поводу задолженности и порядке выселения? На крайний случай можете и отправить заказным письмом по месту регистрации письмо о расторжении договора. И после этого вызываете полицию и выселяете2. По-хорошему ежемесячно арендатор должен брать с вас расписку о получении денег. Если их нет, то вы можете сказать что вам вообще никогда ничего не платили, никто не докажет, что была передача денег. Если конечно вы не сделали глупость и получали плату переводом через банк. Умные арендодатели так не делают)3. Приезжаете, меняете замки, ключи им не даете, вещи их в подъезд и ничего вам за это не будет.4. Суды дорогостоящее удовольствие, а денег у них нет.5. Вы верите, что у нее реально семейные проблемы, а не просто впадлу платить стало?