Если вы в иске просите взыскать за фактическое проживание + комуналка и т.д....суд вынесет соотв.решение. это обычная практика.Нужно иск обоснованный готовить...доказательства...расчёты и т.д.Другой вопрос..исполнение решения суда!!! Но это уже другой вопрос.