у вас в договоре купли-продажи должна быть указана сумма маткапитала и срок, в течение какого пенсионный фонд должен перечислить деньги на счет продавца.если это новостройка (я так делала недавно), то у нас четко в договоре было прописано, что такая-то сумма вноситься мной в такой-то срок, а следующим пунктом, что сумма такая-то вноситься с помощью мат.капитала не позднее 2х месяцев с подачи мною заявление в пенсионный фонд.в фонде была, заявление и нотариальное обязательно (что когда вступлю в собственность, то в течение 6 мес наделю мужа и детей долям) и другие документы, сдала в Пенсионный фонд, в течение месяца перечислят деньги. сейчас у них быстро