В вашей ситуации я бы залезла в ипотеку, НО.Я бы взяла ипотеку на ту квартиру, потом ее достроила, переехала туда с дочкой и погасила бы кредит продажей текущей. Если при этом останется достаточно денег (млн 3 скажем), то можно взять небольшой кредит - на 1-1,5 млн и купить однушку уже для дочки. Влезать в долгий кредит на 5 млн при текущей ситуации на рынке недвижимости я бы точно не стала - это смысла не имеет вообще никакого, слишком гигантская переплата за %%. Доход у вас вообще на пределе для такой ипотеки. В ипотеке терпимо жить, если ипотека + коммуналка меньше 30% дохода.Если что - тоже лет 5 как из ипотеки. В долгую больше никогда не полезу, только но 1-2 года. За время выплат (7 лет) цена квартиры выросла в 2 раза и все равно почти шило на мыло получилось. То есть положить под даже небольшой совсем % в банк и докладывать чего там выплачивали дало бы такую же сумму в итоге.