завещание, если он умрет до достижения новым ребенком совершеннолетия , не отменит  обязательной доли для этого третьего ребенка.а дарственную - вот с какого бодуна? чтобы придти потом в квартиру, которая уже тебе не принадлежит, и которую чтобы сдать даже или сделать ремонт, надо разрешение спрашивать чуть ли не у органа опеки, а уж у бывшей жены, как представителя собственника - стопроцентно?автор сама такую дарственную на свою квартиру написать почемуто не готова, а он конечно "пусть"