Мы на своем опыте поняли, что снимать выгоднее. Хотя сначала планировали брать ипотеку. А на деле вышло так. Конечно же, нужен был нормальный первый взнос, чтобы платежи были по силам. Куда деваться, копили и снимали. Мы из тех, кто умеет копить. Но когда накопилось больше половины стоимости квартиры и все нормальные люди побежали бы за ипотекой, мы обнаружили, что проценты по вкладам не только перекрывают нам расходы на съем, но еще и остаются (тогда ставки были высокие). Простые расчеты показали, за какое время мы достигнем своей цели. Ипотека не шла ни в какое сравнение. Просто ни в какое. Ну мы и купили квартиру без ипотеки через расчетное время. Прошло два года. Цена на нашу квартиру нисколько не повысилась, если даже не снизилась. А калькулятор вкладов показывает, какой капитал сейчас у нас был бы на руках, если бы мы не купили тогда квартиру. Это же от жадности помереть можно ))) Даже с учетом снижения ставок по вкладам и с учетом роста цен на аренду. Вот такие они, сложные проценты. Но я рада, что мы не стали копить слишком долго, иначе был бы соблазн купить квартиру в два раза дороже, снова потратив все деньги.