Я думаю, что реально найти тех, кто сдаст за 35-40 тыс. И даже если Вы потеряете залог, поскольку есть те, кто могут его не вернуть - все равно это не будет 300 тыс за полгода. Однушку на Речном если не прям у метро, спокойно можно найти и за 30 тыс в месяц, не больше.Отдельно вариант - сразу обговорить что снимаете на полгода. ЧТоб без нервов.А вообще - очень нередко снимают квартиру, говорят - нам надолго, а в итоге уезжают через 2-4 месяца, и ничего с этим сделать нельзя  - если квартира в порядке, предупредили не позже, чем за месяц - формально нет права удерживать залог.