Если в документах указано, что это долевая сосбвтенность, то ГК РФ должен применяться именно так, независимо от фишек Питера. Что там на практике не знаю, но как обосновать неприменение закона, что долевка только на бумаге. Я считаю, что есть все основания для применения норм ГК РФ -  согласие нужно.Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.