Если участки распроданы, то вам сильно повезло. Я на Волоколамское и ни одного распроданного и заселенного посёлка вокруг Истры не знаю. Ехала сегодня мимо Княжьего озера, от силы 5 окон горят. Припять, хотя и с качелями от застройщика. У нас ИЖС, тоже много продаётся домов, но все повеселее. Есть правда дома, где только охрана живет, баре уже пару лет не приезжали...Алкоголиков можно только в Северном поискать наверное, тех, которыми Вы тут пугаете..