Тут все очень важный момент упускают. У автора перепланировка, которую невозможно узаконить.При составлении плана БТИ вскроется перенос зон, ей дадут  предписание вернуть всё в исходное состояние в течение 2-х месяцев, если правильно помню.В общем, там ещё на допродажном этапе куча проблем и расходов будет. С продажей такого жилья тоже нюансы.Реальный финансовый расклад совсем другой, чем видится на первый взгляд.Автор, больница-школа есть? Вот и сидите пока, пользуйтесь тем, что есть и копите ресурсы на будущее. Сыну помогите с профориентацией, чтобы бесплатное образование и на ноги быстрее встал.Ну и правильно сказали выше - на личную жизнь не забивайте.