А что такое "квартира  по документам моя", Ваша добрачная норка, или он Вам переуступил свою долю из совместно нажитого? И что, за почти 20 лет Вы в первый раз спонтанно пригласили сестру на постой? Чего вдруг сейчас такой удивленный смайл со стороны мужа?