Что делать ? Всем подряд показывать Квартиру ? А если нам не понравятся люди ? Или как-то сначала встречаться без показа , созваниваться и выбирать квартирантов ? Ну вы примерно представляете ,кого хотите ,есть же свои предпочтения. Встречайтесь и смотрите на людей.Риэлторы тоже не обязаны видеть и знать тех,кто хочет снять вашу квартиру, но инф-ия у них о людях должна быть (кто, откуда, сколько человек, с животными/без и т.п.)- как заключать договор ? Надо делать опись ? У нотариуса заверять ?Пусть первая сдача будет с риэлтором, вам подскажут как договор сделать.- про залог : вперёд за один месяц и один месяц последний? Да.- как себя перестраховать от воров ? В смысле? Обворуют жильцов ваших?? Или у Вас в  сдаваемой квартире антиквариат?- как лучше забирать оплату ? Самим приходить ? Можно ли смотреть квартиру ? Лучше самим забирать и квартиру смотреть.