Ой, ну не надо про 10 лет 25 лет в постсовке каждый год слышу одно и то же - раньше просто было, сейчас ну очень сложно Сейчас - проще, чем 10 лет назад купить недвижимость. И цены стоят, и дешевой недвижимости больше. Тех же студий 10 лет назад не было.Я за недвижимость обоим детям. Это тыл, это возможность для расширения. Сдавать, пока не женятся официально или не начнут платить за нее (и ипотеку, и кватрплату).Свой домик у моря - плохая идея. Оказаться на старости лет в чужой среде, среди чужих людей - не сахар. Гораздо интереснее жить в разных местах по 1-2 месяцу. И стоить это будет не так дорого.Допустим, вы сейчас купите минимальное жилье сыну на наследство+капитал. Сдадите за 7-8 тыс. Сыну 11, значит доход от этой квартиры у вас в распоряжении еще минимум 7 лет.  7*12*7=588 тыс. (естественно, вложенных чтобы сохранить накопления хотя бы на уровне инфляции).На эти деньги ничего путного у моря не купить. Но зато можно снимать небольшие апартаменты в любой точке мира и пожить 10 лет по одному месяцу в разных странах. Причем, не неся расходы за  обслуживание и коммуналку.