у вас проблема может возникнуть только на этапе получения техплана из БТИ. Тут надо договориться с техником, чтобы он не отмечал ничего красными линиями. Может и не будет ничего отмечать- так как проблемы особой нет. Может дадите тысяч 5 чтобы не отмечал. В дальнейшем никто проверять не будет. Если покупателей устроит отсутствие дверей- купят и по ипотеке. Кстати на время прихода техника можно установить какую-то старую дверь-типа устновить- чтобы не бросалось в глаза .