Цены на квартиры , скажем так , не на подъёме.  настроив жилья, вы получите затоваривание ( оно уже на подходе). Если застройщик кредитуется обычным образом, то он сто раз подумает о размахе строительства в текущей ситуации. Если ему сбросить бюджетные деньги, то  все равно рынок затоварится и все убытки будут покрывать за счёт  бюджета, те налогоплательщиков. Платежеспособность упала, квартиры не расхватывают.