Если квартира не продается с торгов третьему лицу и уходит на баланс банка, вне зависимости от даты заключения договора и суммы, все обязательства заемщика перед банком выполнены. К сожалению, приставам для понимания этого требуется новое решение суда. Они вообще юридически малограмотные товарищи, что, кстати,  дает широкое  поле для  всевозможного обжалования их действий и затягивания процесса. В общем, не все так страшно, как норовит убедить заемщика банк.