Автор, по знакомству из моего и опыта многих друзей ,очень часто гемор и проблемы. С частными риэлторами нужен тоже договор. Если Вы чувствуете силы продать самой, сядьте и разложите для себя все этапы продажи, Вы должны их понимать от и до. Обязательно продумайте и проработайте все варианты расчетов с покупателями. Каждый сам решает ,платить или нет риэлтору, но мое мнение - продавец в любом случае должен четко понимать что и как происходит. Мы когда расписали для себя все, поняли что платить запрашиваемые риэлтерами суммы просто не за что. Показывали сами, звонки тоже без проблем, а технические вопросы изучили ,нет там ничего архисложного,как пугают риэлтеры.В Виннере мы кстати бесплатно размещали объявление,не знаю какие там 15 тыс. На подбор квартиры Виннер объявления, да, платно. На авито бесполезно размещать,у нас было два рекламных телефона- один на циан, другой все остальное- вот на него был мизер звонков и все пустые.По поводу цены - 80 тыс Москва под ключ это не дорого, но так берут либо малоопытные,либо потом как у Вас начнется за каждый чих отдельная плата. Все надо обязательно прописывать в договорах, без этого будет сплошное и обоюдное недовольство и непонимание.