А зачем в Москве?  Такие цены это какие ? Однушка в Москве стоит 6 миллионов минимум. Для вас, с ипотекой 30 тысяч  в месяц 12 минимум  (300 тысяч в но д)  значит гасить вы её будете 40 лет?) Кто ж вам даст ипотеку, вы до пенсии даже половину не погасите.