Вы не поняли главное, частники сдают квартиры, забитые бабушкиным хламом с ремонтом 25 летней давности, повышают регулярно аренду, меняют арендаторов по любому поводу как из-за кошки, например, Если моск.власти или ее представители сдали бы эти сотни тысяч пустующих метров, то во-первых это были бы пустые со свежим ремонтом квартиры для долгого срока проживания и типа хостелов для короткого срока пребывания, надо у частников забирать прибыльный рынок, для бюджета хорошо.