По совести сын прав. Это его единственное жилье. Нельзя выгонять человека на улицу из его единственного жилья. По совести.По закону все сложнее. Суд может решить по-разному. Будут рассматривать все аспекты. Выписать человека в никуда из квартиры, в которой он постоянно проживает, очень сложно. Практически невозможно. Если позволят, то вас, скорей всего, обяжут предоставить ему равноценное жилье. Если Вы продадите квартиру, то обязанность предоставить жилье сыну перейдет новому собственнику квартиры.Лучше не связывайтесь, договаривайтесь с сыном по-хорошему.