Милая автор, не торопите события.Пока  вас все хорошо, была только одна просрочка, все остальное платили в срок.Жильцы будут съезжать в мае, осталось не так уж и много времени.Скажите сразу, что если будет еще одна задержка на неделю, вы будете вынуждены с ними расстаться..С другой стороны, жизнь такая сложная штука, помогли вы - помогут вам, пошли на уступку вы - пойдут на уступку вам...Такой круговорот добра в природе...Все так или иначе завязано...Плюс - у ваших ребят есть работа и жилье.Еще одни плюс - вы знаете их не первый день и все время они платили вовремя, за исключением всего одного месяца.Новые жильцы - новые проблемы.Удачи вам и ...не гоните лошадей!