В первую очередь надо пытаться все же наладить более или менее нормальные отношения, договариваться, а не ставить условия.Правила поведения и дисциплину надо было лет 10 назад тренировать, теперь только переговоры на равных. И что вы решите отселением? Чем это ему поможет?