Хотите рассуждать? Пожалуйста.По первому варианту. Вот прошло 10 лет, выплатили вы ипотеку. Вашему сыну 22. Возможные варианты: ваш сын съезжает на съем (вам одной двушка зачем?), приводит в вам жену (вторая комната его, подвинься мама, как нибудь поместимся), предлагает вам разъезд (т.к. девушка-жена беременна и им нужно жилье).По второму варианту. Причем тут кредитное ярмо если платить деньгами жильцов будете? Если появятся свободные деньги можно вкладывать, если нет - платить арендными. Не такой напряг как был до сих пор.Почему бы не рассмотреть третий вариант? Подкопить пару лет и вложиться в однушку в городе? Выплачивать кредит по схеме второго варианта. К старости будет квартира в городе.