Если у вас квартира не в премиум сегменте, то делайте самый дешманский ремонт, лишь бы чисто было. Честно говоря, когда у нас была куплена квартира под самоотделку, мы даже не думали ее сдавать. Ремонт с нуля обойдется в такую сумму, которую десятилетиями "отбивать" нужно будет. Так что когда вышло время, и квартиру можно было продать без уплаты налога, мы ее продали и купили на вторичке. Эту квартиру сразу сдали без какого-либо ремонта.