Эти товарищи обычно называются "туристами", они не для покупки приходят)). Один из вариантов, сами продают аналогичную и изучают рынок данного сегмента. По этому и комментарии с первого взгляда неадекватные, а на самом деле: "не продавайте такую хорошую квартиру = мне свою еще такую же продать надо", "первый этаж не нужен" = надо все тщательно осмотреть, а потом найти предлог отказаться. Можно и ничего не говорить, но подобные люди обычно умом и сообразительностью не отличаются)) Так что не надо все близко к сердцу принимать))) А почему вялотекуще продаете, хотите по верхней границе рынка суметь продать?