А я их не раскусил. Всё было вполне натурально. Пара хотели брать ипотеку, поэтому их риелтер попросили привезти необходимые документы сразу в офис, чтобы юристы сразу могли их посмотреть и снять копии, благо офис не далеко. Офис оказался ИНКОМовским, где у меня взяли документы (а некоторые нужны были свежими и я их ходил специально получал) и некоторое время их мусолили, а после сказали, что для продажи нужно заключить с ними договор на услуги по продаже моей квартиры. Я ответил "Не надо" и они сказали "Хорошо, не надо, так проведём куплю-продажу и будут держать меня в курсе".  Я ещё раз к ним ездил с недостающими документами и они опять говорили про договор, хотя можно и без него, но так надежнее, а после недельного молчания позвонил им сам и они сказали, что от покупки клиенты отказались. Спустя некоторое время я узнал, что ИНКОМ практикует такие разводки, после чего уже догадался, что и в моём случае стал (точнее, чуть не стал) их жертвой. А так, всё вполне натурально. Может и правда клиенты отказались