А разве в Москве ремонт на стоимость квартиры не влияет? Как продажной так и арендной. У нас в эбенях, перед продажей выгодно сделать ремонт. Потому, что ремонт у нас дешевле чем наценка за ремонт.   А вот сдавать с ремонтом не выгодно. Все хотят подешевле , а ремонт засирают за 3 месяца. Получается деньги на ветер. Никто за свежий ремонт доплачивать не хочет.