Та, которая 52 м и с дизайнерским ремонтом, будет стоить 15 млн. Ваша же почти в два раза дешевле. Уж за 40 вы ее всяко сдадите. Снимают, скорее всего те, кто без машины. Метро там под попой. Рядом не самые плохие школы (если кому надо). Почему бы не снять?