Это ЦАО, там любое жилье сдается дороже, чем в других округах. Если "пипл хавает", как вы выражаетесь, значит, цена адекватная. Если цена неадекватная, эту комнату не снимут и хозяевам придется двигаться в цене.В провинции, особенно в маленьких городах, сдать что-то в аренду вообще проблематично, спрос очень низкий. Поэтому и конкурируют друг с другом изо всех сил. В Москве можно сдать все, что угодно. Благодаря постоянно увеличивающемуся количеству приезжих как раз. Поэтому мы не паримся. Вы и так "схаваете" ))). Я в своей квартире, которую сдаю, не делала ремонт с 1999 года, а изначально он был муниципальным. И делать его не собираюсь до тех пор, пока там не будет жить мой сын. Тогда буду делать капитальный.