Холодильник и стиралка  конечно нужны,  без него слишком маленький рынок будет.  А так намного важнее удаленность ( от всего,  транспорта - съел и поехал,  магазинов и тд),  ну безопасность места,  снимают в основном с детьми,  те закрытое КП,  или хотя бы не проходная деревня.