Это может случится, если автор сама его " отдаст" квартиру ( часть )! По глупости своей.Все " фокусы" в таких историях и судебных разборках...давно известны! Как и методы борьбы с этим.Типа..." неустранимые улучшения в квартиру в период брака...мама дола по расписке в долг и т.д.".