Понимаете, пока она чувствует, что Вам больше надо, она будет права качать. Как только увидит спад интереса, то может пойти на попятную.Тут еще такой момент, время идет, все может поменяться. Например, ее дочка разведется и ей срочно понадобится где-то жить. Тогда соседке станет нужна квартира вотпрямщас. И она же понимает, что никто, кроме Вас не выкупит ее комнату за цену выше рыночной. Сейчас это игра "кто кого пересидит и дожмет"