Одна на мужа, другая - на жену, это если пара пенсионеров.Но лет через 20 будет другая проблема: сейчас переферия застраивается бешенными темпами новостройками, будет просто переизбыток жилья, его сейчас уже с трудом берут. Плюс провал в рождаемости, т.е. двое детей в семье - это квартира бабушки-с-дедушки с одной стороны и с другой - решают квартирный вопрос, т.е. таким семьям не будет необходимости в дополнительном жилье. А многие ориентируют детей на отъезд за границу, т.е. квартира попадет на рынок арендного жилья и будет составлять конкуренцию другим квартирам.Высокая коммуналка (а будет и дальше расти) и высокие налоги (тоже будут расти) приведут к тому, что выхлоп от сданного жилья будет приближаться к нулю (надо тратить время на квартиру, ремонтировать, поддерживать в нормальном состоятии технику и так далее).