У Вас 2 проблемы: Вы и Ваша голова.Двое разнополых детей ютятся в 14-метровой комнатушке, дочь вообще, по Вашим словам, в чулане живёт. Зато Вы не можете себя представить в 20-метровой комнате!Гостиная у Вас есть, а мира в семье нет. Не лучше ли позаботиться о детях и их комфорте.Сделайте одно движение - переселите сына в 20-метровую комнату, даже менять ничего не надо. Уроки он уже там делает, пусть ещё и спит там, диван же есть наверняка. Ну, когда гости засидятся, может и с сестрой поспать.