канализацией, например, может пахнуть (или вонять), мусоропроводом, да мало ли, у всех чувствительность к запахам разная. А по поводу скидки - я Вам так скажу, если у меня не хватает денег на какаю-то вещь, я ее просто не покупаю, но скидку просить не стану, так и с ценой аренды - выставлена определенная цена, можешь себе позволить столько платить - идешь на просмотр, не можешь - ищешь дешевле. А  то объявлений фейковых насмотрятся и хотят за копейку - все навороты. Я тоже никогда не торгуюсь, и цена у меня на квартиру - почти всегда выше рынка. Кто пытается торговаться  - я сразу не разговариваю, они обычно и разговор начинают сразу с вопроса о торге. Справедливости ради надо сказать, что сдаю только через агента. Как-то дала сама объявление - столько всякого неадеквата звонило, жуть.