Как брат может использовать свои 2/3 квартиры? При условии,что автор хочет продолжать туда ездить со своими детьми летом? Квартира - двушка,там 2/3 квартиры брата - то есть брат может занять одну комнату полностью( со своей женой)  и во вторую поселить,например, на одну кровать какую-нибудь сестру жены или,например,друга своего...а автор ,как владелец 1/3 этой квартиры, займет половину второй комнаты ,так что ли? Или автор,как обычно, займет со своими детьми всю квартиру, а брат с женой будут снимать номер в гостинице?