Коммуналку платит арендатор. Мы специально так сдавали - аренда + коммуналка. А то один у нас вечно кондиционеры запускает и электричества много нагорает, в другой квартире парень воду льет как ненормальный, но если его устраивает столько платить за воду - пусть льет.Налог на имущество пережили, там было 5 с чем-то тысяч и 7 с чем-то. Раз в год терпимо.Больше бесит сбор на капремонт, он за год гораздо больше высасывает.Налоги платим - 6 процентов от сдачи.Ну да, цена аренды немного упала.. Двушку сдавали за 43, теперь за 40. Не считая коммуналки. За однушку тоже тыщи на 2 меньше берем. Еще одна двушка уже лет 5 по 45 сдается.Мы тоже именно на эти деньги на пенсии рассчитываем. я даже не смотрела, какая у меня будет пенсия, но сейчас мы трудимся на то, чтобы был в старости пассивный доход. Так надежнее, чем на пенсию рассчитывать.