ищите срочную продажу таких квартир. они продаются очень долго. а тут продавцу нужно было за месяц продать-потому и скидка такая была. через год, правда после ремонта за 5млн (это новостройка) оценщик банка для рефинансирования её оценил в 63 млн. а так у нас в доме такие квартиры висят годами за 50-60 и больше без ремонта, а кто выставляет за 40 они улетают из продажи... так что про неликвид глупость-всё зависит от стоимости