А бабушка теперь где живет? И откуда Вы знаете, кто платит квартплату за две квартиры? И, кстати, что означает "отказ от наследства" при живых родителях? Родители подарили свои доли второй сестре? Или просто завещание на нее написали? Если завещание, то у Вас есть шанс на обязательную долю, если на момент получения наследства Вы будете пенсионеркой.