Да, вы в своем праве. Ничего компенсировать ему не должны, никаких штрафных специй вы ему тоже не должны. За 14 дней просто предупреждаете и все. Это Ваше право что вы хотите делать со своей квартирой. Передумали сдавать, никто не имеет права вас обязать.Все такие пункты в договора -просто писанина ни о чем.  Вы там даже можете прописать что он на вас жениться после этого обязан-но увы, не обязан