после проблемного жильца, у меня муж на показах стал задавать простой вопрос глядя в глаза: "а Вы можете обещать/Вы уверены" что каждый месяц в определенное число Вы будете платить арендную плату? во время?"не поверите - трое потенциальных арендатора слились после этого вопроса.вот что за люди...