Как раз в обратном порядке! Письменно (по почте заказным письмом + по электронке) уведомить О СРОКЕ, в течение которого он ОБЯЗАН освободить площадь на основании договора купли-продажи от ХХ.ХХ.ХХХХ и акта передачи-приемки от ХХ.ХХХХХ.  Там же указать, что в случае невывоза вещи будут утилизированы с помощью третьих лиц (клининговой фирмы), счет за услуги будет предъявлен ему к оплате.Срок давайте реальный -  15-20 дней, чтобы человек успел свои планы осуществить.После этого контролируете ситуацию, и действуете согласно плану.