Вы мне ситуацию знакомой напомнили : она ухаживала за мамой , сестра не принимала участия вообще, а мама ребёнку сестры квартиру отписала .Суды не помогли .Я бы сейчас взяла у мамы доверенность , и нашла время обезопасить себя .