нашли квартиру, продается через частного риелтора, альтернатива, берут аванс на месяц для подбора вариантов1.документы на квартиру предоставляют после внесения аванса (но ведь странно отдать аванс и обнаружить  договор дарения в ПУ документах) или это резонно? мне кажется что:-свидетельство+паспорт, правоустанавливающие документы-расширенную выписку,  - и в нашем случает справку из ПНДнужно увидеть до принятия решения о внесения аванса, что бы была возможность их минимально проверить в росреестре и проч?2.аванс забирает собственник? (если в долевой - аванс на нескольких собственниках?) или по доверенности - агент (он частное лицо, не сотрудник агентства)?