Есть такой закон?  Можно ссылку?  Я не знаю, какие у вас порядки, но у нас вполне себе ВСЕ переоформляется. Сначала переоформляется собствннность, а потом ипотека. Я в свое время именно так и сделала. Правда, я выплатила бывшему половину от стоимости, так что оставаться в ипотеке ему не было никакого интереса, ибо ипотека - это долг. Откажись или не смоги я платить, он был бы обязан.