Так вы не у застройщика ищите! Смотрите ваш дом на ЦИАНе или Авито. Наверняка кто-то перепродает. Кстати, бывает, что собственники продают дешевле, чем официальная цена в офисе продаж. А еще бывает, что в сданном доме хорошие квартиры придерживают сами же застройщики, чтобы потом выкинуть квартиры по неимоверной цене. Ажиотаж, короче, создают.