Риелтор, понятно, нужен, но  самой надо во всех шагах разбираться и все проверять. Я лично требовала исправить несколько пунктов в договоре, по которым меня могли нагреть, если бы вторая сторона оказалась недобросовестная. А, говорят, типовой договор.