Вы со своим сыном решайте как хотите.по законам рф его выселить без его согласия  и суда не получится. мужу автора дорога только в суд ) а автор тем временем подарит ему небольшую долю и все - право сына жить в квартире неоспоримо.И сын важнее козла мужа для автора !