Нормально они сдаются. Средне дорогие двушки и трешки у метро тоже сдаются отлично, до 130-150, конечно не так быстро, как однушки с бюджетным ремонтом, но рынок живой.  Никто из  соседей с животными не сдает, со скрипом пустят с детьми.