Да, именно так. Сам должен декларировать и платить. Если в России постоянно живет дядя Джон из Америки и  получает доход от сдачи там квартиры, он должен декларировать доход и платить 13 процентов. Именно так делают персоны типа Жерара Депардье. Только они должны жить больше 180 дней в году