Можно разовью ваш вариант?1. Берете с сына 1,5 млн + ипотека на 1,5 млн. в подмосковье. Переезжаете в подмосковную хату, московскую сдаете и гасите ипотеку. 1,5 млн не такая большая сумма, выплаты возможно будут даже меньше, чем арендная плата. Можете себе оставлять, можете досрочно гасить. 2. Стараетесь договориться с сыном чтобы он выкупил вашу долю за три млн. 1,5 накоплений и 1,5 ипотечных. Повторюсь выплаты будут копеечные, может согласиться. С деньгами поступить как в п.1