Поровну, конечно. Если О считает, что ее работа по поиску жильцов и их обслуживания должы оплачиваться - пусть договаривается с сестрой об оплате. В идеале, конечно, надо было договариваться ДО того, как она взвалила на себя эту работу, но пусть попробует хоть так. Правда, не думаю, что это очень дорого стоит.