Автор, доход от сдаваемой квартиры (которая мамина, если я правильно понимаю) идет Вам? А мама хотела бы, чтобы шел ей? И поэтому злится? На этот доход в принципе можно прожить вам с детьми? А что она ждет и хочет от Вас? Чтобы вы с детьми отказались от ипотеки, съехали куда-то в худшие условия и отдали ей доход от сдачи квартиры?