имхо все от детей и от ситуации зависит. Если ребенок ненадежный и квартира ему покупается/дарится, чтобы облегчить трудности вступления в самостоятельную жизнь - то конечно не надо пороть горячку, пусть на ноги встанет, пусть с планами на семью определится, посмотрите на его зазнобу, тогда можно решать - дарить или пусть так пока остается.Если ребенок очень ответственный и самостоятельный, то ему наоборот можно подарить, будет чувствовать ответственность за имущество, будет за семью полностью отвечать. Я разные ситуации видела, и первые и вторые. Нет единого правила.