Так ведь Ваши деньги у продавца будут только после регистрации ДКП и подписания передаточного акта. То есть продавец получит деньги только после того, как Вы станете полноправным собственником купленной квартиры, освободит свою квартиру.  Если что-то пойдет не так, как планировалось, то деньги ведь никуда не денутся (будут лежать на аккредитиве или в ячейке) или я что-то не понимаю? Тоже планирую покупку и много продается квартир не со свободной продажей, вот и интересуюсь....