Не, не так. Потому что мы именно хотели купить квартиру на втором этаже. Пришлось покупать на четвертом, потому что в нужных нам домах балконов на вторых этажах не было. Да, балкон был важнее. Но второй этаж при прочих равных мы бы купили охотнее четвертого. Причина - будет жить пожилой человек, который с годами будет становиться все более пожилым. Нужна максимальная пешая доступность.