В целом все правильно, так и надо. Под каждых жильцов обои переклеивать и плафоны менять это разорение. Окна тоже никогда не мыла и не мою, обычно моют сами при заезде, новые.  Единственно за испорченность обоев, плафонов, столешниц залог бы не отдавала. Ведь залог отдают тогда, когда вы принимаете ту же квартиру, какую и сдали. Если долго живут, испортили, разорвали обои, обои пожелтели при них, кто мешал им переклеить новые? Хотя бы даже своими силами? Купить новую люстру или поменять хотя бы плафон, купить его, подобрать? Отремонтировать столешницы, помыть окна после своего проживания? А если этого не делают, значит и такое же отношение получают.Не знаю кто пишет, что делают ремонт?  Может только пишут, не знаю таких, кто делает. Подруга сдает,  на работе двое сдают, соседка сдает, я сдаю, мы никто не делаем