У меня была подобная ситуация год назад в Балашихе, когда затребовали акт на регистрацию (так как передача ДО регистрации перехода прав) и пояснили, что затребовали бы и расписку, если б в договоре была фраза о расчетах сразу после подписания ДКП.Ориентируюсь на этот частный случай, обосновывая свои слова.