Ну и что?Пожалеть сына, погладить  по головке, сказать что-нибудь "да, сочувствую, такая ситуация, да еще и квартиру искать".Итог, сообщить сыну, что вы готовы пойти навстречу, раз так сложилось. И даете еще год на поиск жилья. А потом извини, сынок, я уже сдулась и не могу больше.