Когда покупаешь квартиру суммы за лоджию на фоне общих расходов роли не играют. А вот потеря ликвидности - это серьезный аргумент. Мало ли как жизнь сложится... Вполне возможно, придется продавать. Тем молодым, которые сейчас однушки покупают, так наверняка.