года назад мы продавали и покупали квартиру - выставили на продажу и одновременно стали искать себе. когда нашелся покупатель на нашу квартиру по договору у нас был месяц на покупку новой. из найденных на тот момент 10 вариантов отлетели 8  - 2 готовы были на быструю продажу - одну купили. еще месяц у нас был на переезд.вот и вся схема.