61 общая площадь, квартира такая, только окно в большой комнате находится напротив входа в эту комнату.Насчет разрешения на перепланировку я не могу ничего сказать, перенос кухни был осуществлен за 13 лет до сегодняшнего дня.Но даже если она и не узаконена, это можно сделать в любой момент, так как квартира находится на первом жилом этаже. Под ней - нежилое помещение. Это реально единственный случай кроме нахождения на 1 этаже, когда перенос кухни в жилую комнату не является проблемой.