Я бы выбрала большую кухню-гостиную. Там в основном проходит вся жизнь. А размер спален не особо играет роль. Пришел, поспал, дальше пошел. Но в вашем варианте вроде обе хороши. Для меня большая кухня-гостиная это как раз 22 метра)). 35 это перебор в квартире.  Да и детям можно площади побольше, чем 13-14 метров.