Живу не в России. В России, в крупном городе осталась квартира. Решила продавать. Рынок сейчас не особо активен, решила выставить на продажу заранее, продать надо к осени, не раньше. Не продастся - будет сдаваться, не критично.В апреле была в России. Позвонила в агенство, объяснила ситуацию, что:1. В России бываю раз в пол-года, поэтому никакой срочной продажи, продать надо где-то к осени.2. В квартире на данный момент живут родственники до конца лета, к продаже должны выехать. Заодно они же будут показывать квартиру. Родственники согласны. 3. Прямо сейчас освобождать квартиру не буду, поскольку не хочу накапливать долг по квартплате за время поиска покупателя: родственники платят все регулярно, долгов по квартире нет. У меня платить из-за границы возможности нет.4. Все живущие в квартире работают, поэтому просмотры только вечером, после 19:00. Другое время показов не обсуждается.Приехал агент, заверил, что все мои условия понятны, подписали договор о том, что агенство ищет мне покупателя. Это была моя первая ошибка: не промониторила цены по разным агенствам по городу. Начальная цена в договоре была явно занижена.Вторая ошибка: не прописала все рассказанные условия в договоре, но есть свидетели, не родственники, которые присутствовали при обсуждении.За первые две недели 10 просмотров: по одному в день. Что-то меня это напрягло, начала мониторить, убедилась, что цена занижена процентов так на 10... Точнее, процентов на 10 дороже выставляются квартиры на крайних этажах в том же квартале в аналогичных домах. У меня средний этаж, то есть, нормальная цена должна бы быть еще выше, чем на 10%.Звонят родственники и сообщают, что агент наглеет, требует возможности показов днем, наезжает, угрожает, хамит, предупреждает о показах за 15 минут, когда уже на подъезде.Пока по телефону. Мне агент пишет гневные письма, что родственники препятствуют показам. Угу, за две недели 10 показов - это препятствие.Еще родственники сообщают, что агент всем просматривающим говорит, что квартира в срочной продаже и требует у родственников съезжать. Что тоже указывает на заниженную цену в договоре, как минимум. Как максимум, на пару схем по навариванию на продавце-лохе.Получив эту информацию с двух сторон, я предложила агенту повысить цену продажи (договором это не запрещено, значит, можно) с целью: 1. Мне не нужна продажа до осени.2. Проживание родственников до конца лета мы обговаривали, поэтому их выселение не его дело.3. В качестве плюшки, комиссионные ему тоже повышаются порпорционально предложенному повышению цены, может включить это дело в дополнение к договору.Агент замолк на неделю. Тут еще праздники, квартира стоит в агенстве по той же цене.Оригиналы документов на квартиру у меня на руках, у агента - только копии не особо хорошего качества, но позволят проверить, что квартира "чистая" юридически. Что-то подделать? Не думаю, тут надо сильно постараться с такими копиями.Кроме того, что агент перестанет так яро рекламировать квартиру, каких еще пакостей можно от такого ожидать? Знаю, что агенты, если квартира долго не продается, предлагают снизить цену, составляя дополнения к договору. Поэтому от себя считаю, что мое предложение повысить цену ничему не противоречит: могу предложить повысить, если агенство может предложить понизить.В договоре пункта об изменении цены нет, совсем нет. Следовательно, тут можно играться.