Вот соглашусь полностью, что в данном бюджете лучше новая квартира в Некрасовке, чем старьё в старой панели,  не известно ещё какие документы,  какие соседи и т.д.  Тем более особо округ не меняется, все равно это ЮВАО или ВАО. Минусы будут в любом из двух вариантов, просто каждый решает сам с чем он готов мириться