Автор, я понимаю, что вы хотите помочь детям и считаю это правильным, но ни в коем случае нельзя приносить себя в жертву. Ваша главная задача не помочь детям с ипотекой, а не стать им обузой в старости и иметь возможность себя содержать. И копить на случай болезни, необходимости больницы, сиделки и т.д. А уже после вашей смерти пусть делят все, что осталось. А для этого ваши однушки должны оставаться вашими. Ни при каких обстоятельствах вы не должны пускать в эти квартиры детей. Даже на пару месяцев. Вам выше правильно сказали, что вы сейчас договорились, а через пару лет денег нет. И что будете делать? А ничего, только в конец разругаетесь. И то что вы и ваш сын думаете может совсем не совпасть с мыслями невесток, опять же разругаетесь. Ну или сын скажет, что когда договаривался, то не представлял, что значит содержать пару детей и жену в декрете.Может быть вы будете деньги от сдачи одной из квартир отдавать частично старшему, а частично откладывать младшему? Ну и конечно, условием такой помощи будет то, что старший съезжает. Он в любом случае должен искать где жить и на что. Не нужно слишком облегчать ему жизнь, будет лучше замотивирован.