В связи с чем Вы должны выплатить эту сумму? Залив соседей? Повреждение чужого имущества? Долг? Оплата вреда здоровью? Я думаю квартира стоит намного дороже 300 тыс. Проще продать ее, купить подешевле и выплатить долг. И остаться с квартирой. То что Вы придумали, это бред - остаться без единственного жилья, нормальный человек на это не пойдет. Или Вы родственнику хотите подарить? Так это тоже не гарант - почитайте в ВО про олимпийскую чемпионку, или в ТД про лубяную избушку. Жизнь очень многогранна - не надо ее провоцировать на такие выверты.