Если бы я выбирала между первым этажом и этажом над нежилым помещением ,то помещения я боюсь больше .Сегодня  там салон красоты ,а завтра может быть что то связанное с продуктами ,а это тараканы и крысы .Если в доме с квартирой на первом этаже нет нежилых помещений и нет возможности использовать место под окнами как общественный туалет ,то можно рассмотреть. На окнах растения высокие посадите ,типа вьюнков и видно не будет что там за окном .