Что именно из росрестра? ЕГРН что ли?  почему считаете ошибка,  с чем сравнивали то со свидетельством о собственности? Может это площадь без балконов, у них менялись правила написания площади. Вообщем не отвечу, хочет ли денег риэлтор, но срочное егрн денег стоит. На остальное попозже отвечу через часик, убегаю.