Имея трешку на Фрунзенской ни минуты бы не сомневалась в такой ситуации, разменяла бы на две и дала спокойно жить и сыну, и себе. Только так и можно  в вашей случае вернуть сына. В том смысле, что сохранить с ним нормальные отношения. Если вам ваш вид из окна дороже отношений с детьми, то воюйте и дальше. Это не лечится...