ЕЖД дают на муниципальные дома. Или ЖСК которые отдали бухгалтерию в МФЦ. У вас ЖСК, так что Финансовый Лицевой счет и Справку об отсутствии задолженности даёт свой бухгалтер в правлении.Росреестру они не нужны, только ВДК, которую берут в паспортном столеНотариусу нужен ФЛС, если сделка нотариальнаяИпотечный банк всегда попросит бумажки, они всегда есть в списке.Итого: покупатель без ипотеки и риэлтора вполне может попасть на чужие долги. Вопрос подделки справок и доказыванием, что долг не мой а предыдущего хозяина не обсуждается