Можно квартиру расширить. Можно взять ипотеку и купить квартиру. Вариантов море. Главное что человек сам будет решать как ему потратить свои деньги. А не зависеть от порядочности сестры которая к 36 годам даже не посчитала нужным себе на квартиру копить.