Ну близость к метро не для всех представляет какую-то особенную ценность, есть более важные вещи (хотя для тех, кто ездит только на общественном транспорте это удобно). Когда в своё время мы искали квартиру, успели много вариантов просмотреть, были и дома в 20 метрах от метро, и в 15 минутах (транспортом), цены были на одном уровне. Да и в замкадье есть неплохие места с хорошей транспортной доступностью (их немного, но они есть). Но по поводу хрени в целом согласна.