Он НЕ заплатит. Будете получать по тыще в месяц через пристава- вас это устраивает?Пусть он ипотечный кредит берет,  но вам должны деньги поступить ДО перехода прав на долю. И никаких фраз в договоре ''деньги получила''. Адвокатша ваша пусть все проверит. Вторая -толковая оказалась.Почему не заплатит и как это устроит - писать долго. Опыт.