вопрос сложный, есть за и против каждого варианта, ну, вы это всё знаете... Вы не упомянули серьёзные минус вашего места жительства вблизи МКАД - плохой воздух. Может, он станет локомотивным? - в варианте переезда. В пользу оставаться - дети могут ездить сами со временем, ваша 12-летка может уже.