начать с выброса старого текстиля. всего. перетрясти  домашнюю утварь, избавиться от  старого и лишнего. ревизию мебели  произвести не с точки зрения возраста, но реального состояния. реставрация - довольно увлекательное отпускное занятие.всё отмыть. и тогда уже оглядеться.участок просто выкосить для начала.как у вас с удобствами?