Переуступку сейчас, когда будет собственность, это уже не переуступка. При оформлении и выведется, потому что понадобится БД, доля мужа брачная сейчас, согласие супруги нужно на ее отчуждение, а сам себе согласие давать не получится, понадобится бд, вот технически и получится вывести из брачного.Нужен ли вам вычет это только ваше дело, я вообще не поняла поставленную задачу, что вам надо то, дешевле переоформить на маму, или стратегически в интересах себя поступить, дешевле переуступку сейчас на маму, стратегически я расписала, как я бы поступила.