ну мы вот такую примерно за 30 тыщ в месяц и сдаем, правда унитаз новый и стены обшиты белым пластиком. а автор за 35 со свежим ремонтом в новом доме, там и санузел поболее и поновее, я думаю. конечно за 30 в Москве такое не сдают, как минимум за 34 - 35