Я не купила бы дом 300м2, и не потому что ужаться там надо или еще что, и не потому что комплексы, и не потому что сомнения. Очень многие 50+ пишут что, купив дом в 40+, через 5-7 лет этот дом уже не нужен в таком размере, что дети разъезжаются и крайне редко дом будет использоваться на все сто, а платить за него надо ежемесячно и налог. При равных данных и без ипотек я б купила домик 100-120м2  и землю  в дачном поселке 6-10 соток, под ягодный сад, но о Прибалтике конкретно не знаю ничего, как там с земелькой. Машина уже приносит удовольствие и ладно, но я за за бмв и категорически не за ауди пятерку, сорри автор)))