Мы скромный ремонт в таком случае делали, но никаких 400-500 тысяч не вкладывали, переклеили обои, обшили санузел пластиком, купили новый диван. Всего тысяч 50 потратили. Ремонт не окупится практически никогда, так как всё равно что-то будет портиться, ломаться, нужно будет исправлять и докупать.Да, сдаем в рынке, но по нижней границе, за 30 тысяч + счетчики