Посмотрите цены за любой коттедж на НОвой Риге до 25 км от МКАД.35 лямов - средняя цена, 50, 80, 100 и более - вполне себе обычная цена.Ну хотя бы Княжье озеро, Павлово, Борзые и там же, рядом.