По комментариям у меня сложилось такое впечатление, что у вас с мужем конфликт в другом.Вы хотите продать квартиру, чтобы выкупить комнаты в коммуналке, а муж этого не хочет (наверно есть причины?), по этому готов хоть на дороженную машину отдать свою квартиру, лишь бы не идти на поводу у жены. Иначе купить новую машину с аренды подаренной квартиры - самый разумный способ, а отмазки все левые (из принципа не беру кредиты, сдавать неудобно и тд). Так?