Автор, весь топ не прочла, но я бы над этим предложением подумала. Сколько стОит сейчас эта квартира?Сделка - купля-продажа в один день двумя собственниками (братом и его БЖ) вам с предварительной выпиской БЖ.Квартиру застраховать на всякий случай. А какова будущая судьба квартиры его родителей? При хорошем раскладе он может вам ее завещать. У него родные братья-сестры есть?