Такое   дороже как раз  примерно на стоимость ремонта   Т.е. те же яйца  абсолютно.  Грубо говоря,  квартиры в рассматриваемых пределах без ремонта  выставлены за 4,7-5,1 млн, а с подобием ремонта  (обои аккуратно наклеены, плитка  в ванной вроде бы не отколота в заметных местах, новый чистый унитаз и ванна) -  5,3 - 5,9 млн. В соседних домах с одинаковой площадью и планировкой, т.е абсолютно  сопоставимые.