Если собственник разрешил кому-то жить в своей комнате, зарегистрировал его в данной коммунальной квартире,  автоматически получено разрешение на пользование общими местами (кухня, туалет, ванная комната, коридор). Человек зарегистрирован в данной коммунальной квартире, какие могут быть вопросы. Соседи также пользуются общими местами. Вы же не указываете соседям, кто будет жить в их квартире, так и тут. Комната не ваша, а общие места, они общие для всех комнат в коммунальной квартире, а не лично ваши, так что ваше согласие не требуется.