В новых домах очень косячные часто последние этажи. Я вам как строитель-обследователь говорю. Конечно, как повезет, но минусов часто много: трубы на тех этаже часто прорывает, засоряется ливневая канализация крыши, заливает техэтаж и все течет в квартиры, часто на техэтаже расположены трубы с горячей водой/отопление - тогда в верхних квартирах парилка. Помещения лифтового управления на последних этажах, там все громко работает, может находиться за стеной квартиры - то еще удовольствие круглые сутки. Если кладка облицовочная сделана некачественно (а она часто сделана некачественно), то начинает трещать с верхних этажей. Ну, это так, первое на вскидку.