А завод не существует с какого года, не подскажете? Нынче 2018, просто напоминаю.И заодно укажите ваши предпочтения, иметь разрушающееся здание и спальном районе города или ухоженную территорию и торговый центр? Другой альтернативы в данный момент нет, поэтому выберете, плиз, из указанных двух вариантов.