Да что там жалеть ? Однушка это однушка, какой ремонт в ней не сделай, но это  по сути клетушка, которая может приносить доход и не более. Жить в таких условиях могут только очень молодые одиночки. Сдавать и не жалеть, ибо там жалеть нечего. Я бы не смогла жить в таких условиях, хоть какой ремонт. Лучше без души, но минимум метров 100 площади.