А как давно это было? Если вы переехали 10 лет назад, значит сыну сейчас 25? Взрослый мужик (я в этом возрасте уже зарабатывала прилично и приценивалась к покупке квартиры) Он ещё учится? Почему не хотите вместе обсудить ситуацию  и вместе что-то решать. Вас трое: вы, сын, мама. Вовлекайте сыначку, а то у нас мужики совсем инфантилами растут (если что у меня 2 сына и дочь, есть и престарелая мама 81 г). Вместе с сыном вполне найти решение.