Если в договоре прописано, что квартира сдается с бытовой техникой, то эта техника должна быть исправна. И это, как правило, заботы арендодателя (если иное не прописано в договоре).Мужик может быть и с руками, но он не захочет свои выходные тратить на починку ЧУЖОЙ квартиры. Это не его заботы. Некоторые мужики и у себя в квартире ничего не чинят (мастеров нанимают).К тому же он может починить все не так, как хотел бы арендодатель. Тогда он еще и виноват окажется.P.S. Я не писала по эконом сегмент, я написала про состоянии квартиры "на троечку" (как заявила автор). Так те квартиранты, кто любят "чистую" квартиру, эту квартиру не станут снимать. Поэтому и будет снимать ее соответствующий контингент.