А уточните, что я из себя представляю? и почему вам кажется, что мне не удасться доказать порчу имущества? к договору есть доп.соглашение - где зафиксированы все основные вещи по состоянию квартир. Сейчас будет заключаться акт приемки квартиры, где также будет все фиксироваться.Ну и еще момент, тогда жильцу аккурат за 3 года придется заплатить аренду т.к. ни одной расписки/перевода у товарища нет.