Возможно, я не в теме, но если ваша доля 5 м., можно ли по суду выделить вам комнату (комнаты) и продать комнату? Если да, то озвучить ваши планы брату, думаю, это заставит его задуматься. По закону, продавая коммуналку, вы обязаны сначала предложить свою комнату соседу, при его отказе, можно продать кому угодно, хоть чистоплотной таджикской семье из 12 человек.