Дом купить мегасложно! У вас нормальные требования, но когда вы начнёте смотреть, то поймёте, что бюджет и хотелки не совпадают. К сожалению. И в итоге вас ждёт компромисс. Это я говорю даже не зная вашего бюджета. Все коммуникации - первое, что не должно поддаваться компромиссу. Никакого газа по границе и прочее подобное.Второе. 60-70 процентов домов в поиске будут домами, построенными на продажу. Разной степени паршивости.Третье. Недострой. Иногда его стоит рассмотреть, потому что он бывает в хороших местах, часто продаётся по цене ниже вложений.Четвёртое. Локация. Чем лучше, тем дороже дом. Это закон. Часто даже не важно, что дом дальше от мкад. На месте частенько это вообще не имеет значения. Пятое. Самостоятельная стройка. Это тоже очень дорого и хлопотно. Сейчас дешевле купить готовый дом, чем построить с нуля. Участок со всеми коммуникациями по границе, к которым реально подключиться та ещё история.Шестое. Процентов 30, а то 40 домов не имеют полного комплекта доков, необходимых для выхода на сделку.Иногда поиски занимают несколько лет. Удачи