да должна быть рекультивация. должно быть уплотнение грунта (если быв болота и пустоты) только этого ничего не делается. я вижу КАК строят в моем районе и лично мне страшно жить в таких домах. предполагаю что в других районах такая же проблем. и раньше строили не на совсем благополучных местах, но про такие районы и/или дома сейчас уже есть информация. да и строили раньше значительно лучше - вот честно.