Я всячески отговариваю мужа купить квартиру/дом на юге. Ради одного-двух месяцев он не уперся. Туда не накатаешься. Будет стоять без дела.  Сдавать на 10 мес? Сомнительеая радость. Засрут жильцы за эти месяцы все.  Если бы у нас не было дачи, я бы направляла свои мысли в сторону Подмосковья. Лучше купить дом хороший с землей, рядом с лесом и рекой/озером/ прудом итд, желательно в деревне, а не СНТ, Ну это мое иихо. В пригороде крупного города. Км так за 80-150.