Это понятно. Но есть случаи, когда через суд дарственная отзывается. Я не юрист, не знаю какие точно случаи под эту норму попадают, но, исходя из здравого смысла, этот случай вполне должен попадать. Правда предварительно бабушке лучше оформить опеку детей на себя, потому что суд ей отдаст обратно хату, из которой она сможет выселить детей.