Конечно, важен! Принципиально важен! Только, разумеется, у каждого свое понятие красивого вида из окна. Кто-то любит только невысокие этажи, чтобы окна выходили в тихий зеленый дворик. Я люблю, чтобы этаж повыше и вид помасштабней  И обязательно на запад, обожаю закаты, а вот восходы не люблю в квартире.