А зачем одной трешка?  Линейные плохо проветриваются без кондеев, часто нет выделенной грязной зоны при входе, вид из окна одинаковый (и не всегда привлекательный... ). Если ремонт в новостройке нормальный, то несколько лет можно и в нем пожить, пока не поймете, что и как хотите переделать. Еще для меня важны стороны света.