Это как раз должен делать не сторонний жилищник. Я даже не знаю что это такое в принципе. Что по стояку, то в управляющую, что в квартире, хорошему профильному специалисту. Найти оного легко если на юде создать запрос на услугу и выбрать с репутацией и живущего рядом. Тогда в любой момент вы его попросите, если чо, и опять таки отзывами они сами дорожат.