Там была развалюха со слов автора, которая была снесена (очевидно). Т.е. в договоре дарения будет отражено, что за дом, метраж и пр.Если этот дом уже введен, то в свидетельстве другие данные - другой метраж и пр.Поэтому и говорю - начать с юриста.Возможно, на данном этапе подстраховаться оформлением нужных документов.