Это уже на мошенничество (или воровство) похоже. У вас в руках в итоге еще и расписка должна оказаться в руках на ту сумму, что в договоре прописана. Пропажу 200тыс. продавец рано или поздно обнаружит, а крайней окажетесь вы, покупатели.Может вы неправильно поняли своего риэлтора?! Может быть вам в договоре предлагают написать сумму Х, в ячейку для продавцов заложить сумму Х ( и расписку на сумму Х), а в отдельную ячейку заложить дополнительно 200тыс. для риэлтора, заложить ДО сделки втайне от продавцов, его якобы клиентов? - такое действительно практикуется, так прячутся скрытые комиссии и комиссии в том случае, если продавец вовсе и не клиент, а так, некий залетный персонаж.