Даже не думайте без лифта выше 3 этажа забиратся!Я с риелтером поднималась на 4 этаж ,сталинка,без лифта,одышка сразу.И знаете почему?Лестничиные проемы.Крутизна маршей,нет между маршами площадок,по которым идет переход с одного марша на другой и есть возможность выровнять дыхалку.Как правило они маленькие.Я в то время продавала свою квартиру в старом фонде,тоже 4 этаж,но с лифтом,а потолки аж 3,5 м на 4,5,6 этажах,а нижних-4 метра,плюс перекрытия и знаете подниматся в моем доме на 4-6 этаж легче лёгкого,и одышки ,ни мыслей о лифте.Там лестничиная клетка другая.Квадратная,с широкими переходами между обств.лестничными ступеньками и отутствие крутизны,а сама лестница широкая,человек 5-6 шеренгой пройти может.Когда не было лифта в доме,то если наклонится вниз,то видно всё насквозь до холла первого этажа.Дом дореволюционой постройки.