Вопрос "кому сдать" в этой истории тоже немаловажный. И очень часто мерзавцы прячутся за маской лапочек. Пример - соседний топ. Я и из своей практики когда бы пару историй рассказать, когда начиналось все прилично, а закончилось не очень. Никто не даст гарантии хорошего жильца, даже агент, но в первый раз 2 головы лучше.