Обман. Девушка же думает, что они вместе выплачивают ипотеку из общего бюджета. Надо было честно сказать, что ипотеку выплатила мама, и образовался долг, который теперь отдают. Юридически это меняет ситуацию на 100%, для девушки. Т.к. квартира на сыне, а жене ничего, то и выплату долга рассчитать с учётом всех моментов. Бюджет общий, выплата с общего бюджета, но девушка в квартире проживает, т.е. нет необходимости снимать. И моральный момент - однажды это всё равно выяснится.