незамерзайка в системе сильно сокращает жизнь котла ... если пространство позволяет - я бы заморочилась установкой дополнительного выносного теплообменника... таким образом через котел гоняется только вода, а в системе отопления живет незамерзайка, которую не надо сливать на зиму... ну и котел, соответссно, двухконтурный...