Не совсем так. Наверно, кто-то и отстроил себе виллы,  но многие хорошие участки были проданы владельцами в 90-2000 годах. У нас дача во Всеволожске начала 50-х годов. С 90-х годов там пошла массовая застройка виллами. В основном это новые владельцы. Нам поступали настоятельные предложения продать участок, в результате после многократных отказов дачу подожгли, бросив в разбитое окно что-то зажигательное. Дом так и остался - старый, как тогда строили в пригороде Ленинграда, с верандой, застекленной ромбиками)))