Рынок штука изрядно дикая, лохов там раздевают только так. А насчет законности – ни на какие мысли не натолкнуло то, что сделка только налом и только через своего нотариуса? Видимо, документы там такие, что не прикормленный нотариус и не пропустит. Не говоря уже про банки (ипотека) или пфр (маткапитал). Люди сами сначала лезут в левые схемы, а потом начинают сетовать, что-де где регулирование.