вариант с двушкой предпочтительнее. Сами подумайте - хотите, чтобы к вам внуки приезжали, дети - в одной комнате вам будет тесно. Боится, что дочь не на что учить? Но неужели откладывать тысяч 20 ежемесячно от зарплаты или с аренды квартиры вы не сможете на учебу? Это вполне посильно.