в первую очередь - местоположениетк центр (а большинство сталинок именно в центре) никакими спальниками не заменитьбольше - значительно больше  пространства... как правило нет таких проблем с парковками как в спальникаххорошая доступность и малое время "подлета" на общественном транспорте и не только метро но и трамваи напримери да - более большие потолки толстые стены итдкстати - много сталинок были реконструированы в советское время и имеют нормальное ЖБ перекрытиено минусы тоже есть - и самый главный - большая стоимость за меньшую площадь даже маленький алмаз стоит дороже большого фианита соседи - могут быть и старые советские пенсионеры и современные жЫрные коты с кучей денег и те и те это крайности