Автор может найти себе такую же ровню без квартиры и тянуть 20 лет ипотечную лямку. А может тихо копить, не напрягаясь и живя на всем готовом. Ее выбор. Ситуация неприятная, но неоднозначная. Перевернем: Автору досталась приличная сумма от родственников и автор берет ипотеку на себя. Ей бы посоветовали сначала расписаться, чтобы квартира была общая? Хотя большая часть вложений от автора. Думаю, что как минимум брачный контракт посоветовали бы.