я в темен, вы все верно написали.только метр в метр- это жилую площадь,не жилая моет увеличиться метров на 5-10 за счет кухни и санузла.если нет приватизации- чаще всего в некрасовку отправляют.PS очень радуют незамутненные в надежде прописать 15 человек и получить 15 квартир)