"сыновий долг по обеспечению мамы жильем" ????   Сын уже отказался от своей доли в общей квартире,       этого недостаточно?И  как у сына автора станет больше квартир без денежных вложений с ее стороны,  если им с мужем  надо будет выплачивать кредит/ипотеку ?  А мамы, боюсь, все равно найдут , чем быть недовольными.