Согласна про третий вариант. Сама долго жила примерно там же, в Ярославском, недалеко от кольцевой. Есть еще один серьезный минус этого района. Практически все дома попали под ренновацию. А это значит, что там будет еще и сплошная стройка на несколько лет, резко увеличится плотность населения и подешевеют дома старой постройки. Сами продали там квартиру в сентябре. И просто счастливы, что сбагрили ее вовремя. Год продать не могли.