Я вычитала что если бы мужик не подарил свою долю жене то автор бы сейчас жила с мамой и квартира делилась бы на равне со всем остальным имуществом. И автор сама написала что квартира от родителей, а не от мамы. Значит при дарении была договоренность - он дарит, она разменивает