В случае плохого съезда, когда оставляется все неисправное и об этом не ставят в известность собственника, арендодателя, то пахнет не только тем что залог не возвращает, а вообще судом. С этим сейчас шутки плохт. По статье хищение и вандализм в чужой квартире можно еще и присесть, сейчас с этим просто. Поэтому лучше всегда мирно договариваться и ладить с арендодателями.