Вам точно также подарят 1/3, в чем вопрос? Брачный контракт и все прочее в нашей стране ненадёжно. Теоретически можно просто продать квартиру, и также купить, у вас будут доказательства что это деньги от добрачной пошли на покупку новой, но, сами понимаете...