Не нравятся Ваши варианты. При исходных Ваших данных, квартиру в МОСКВЕ надо искать на 5,5-6 м.р. и это должна быть однушка РЯДОМ с метро (пешком от метро). Ее Вы всегда сможете быстро сдать (гасить ипотеку этой суммой), продать...