У нас было что-то подобное когда ремонтировали нынешнюю квартиру 12 лет назад. Кроме пункта о входной двери,такого не было. А так ,да,УК осуществляла технадзор за производимым ремонтом, контролировала проведение скрытых работ ,и акты промежуточные подписывались,затем окончательный акт. Электрический проект через них заказывали,разводку труб и гидроизоляцию в с/узлах и на кухне,звукоизоляцию, замену батарей и т.д. они контолировали и проверяли. Все было серьезно. Помню,были замечания по электрике от них, рабочие их устранили и замечания были справедливые,как я потом выяснила. Ремонтировалась 3-ка с 2-мя с/у . С моей точки зрения , услуга УК была полезной,но ,вот такой тонкий момент,она была платной. Сумму уже не помню точно,ориентировочно тыс.12.