Так у бабушки не одна квартира,так что у него минимум 2 наследных получается.Плюс к этому не факт что к 40 годам он не поднимется и не купит еще 1 без ипотеки. Зачем в молодости такая обуза? Любая ипотека-это переплата банку в виде еще одной квартиры.