Не пойму, а зачем вам все то о чем вы жалеете? в 40 лет еще ребенок, да еще с ЭКО. Сами же пишете что со здоровьем уже проблемы, хотите родить и умереть? Диссертация на фига вам?Ну квартира что есть, то есть, выплачивайте Вам нужно главное с работой решать чтобы не сократили или зарплату не урезали. А то потом в 45 вам уже ничего не нужно будет, только деньги.