Вы же предлагаете ей не продать ее однушку а сдать. Если не понравится всегда можно обратно разьехаться. Не переживайте автор- предложите вашей подруге. Что может быть самое страшное? Ну скажет она "нет" а так может она сама ждет и надеется что вы предложите и стесняется сама спросить - квартира то ваша. Удачи вам! Не стесняйтесь, спросите ее! Это такой хороший вариант.