ну на сколько вы поднимете? на тыщу? вряд ли сильно больше, вам этой тыщи на много хватит? ну съедут хорошие арендаторы, заедут грязнули или проблемные, будете с ними носиться постоянно и все ради тыщи Если хочется повышать, конечно повышайте, кто вам запретит