Недвижимость - это  не деньги. Деньгами она станет когда  и если будет продана.   А долги - это потребность в живых деньгах.  Кредитор не стал бы ждать пока пройдет шесть месяцев  после смерти должника и  еще черт знает сколько, пока его наследники продадут недвижимость. Он потребовал деньги сразу.Поэтому сынок и отказался от наследства - не хотелось ему с долгами связываться. Без долгов-то квартирку никак не получить. А с долгами она зачем?    Долг  отдашь, а квартира останется - ну не выгонять же мать из нее. Проще умыть руки - пусть мать сама разбирается, деньги ищет, долги выплачивает, жилье свое спасает, как знает. А паренек типа того... "уступил", ага. И черт  бы с ним - мать справилась как сумела, приняв, что сына у нее нет  и рассчитывать им с дочерью не на кого. Так нет же,  сынок вспомнил, что у него мамка есть и с нее что-то поиметь можно.