Если грамотно действовать, то можно договориться. У автора там почти половина, так что не такая она бесправная. А уж вселиться туда ей давно пора. Определить через суд порядок пользования квартирой, повесить замок на свою комнату, если не жить там, и т.д. когда та дама поймет, что всей трешкой пользоваться нельзя, то будет договариваться. Ну и самое главное - наконец понять, что квартира не м и ж, а ВСЕХ прописанных