По первой части вашего высказывания - я не совсем понимаю - в чем выгода не взять квартиру в ипотеку сразу, а копить-давать на съем, и потом купить такую же?  Если взять срок 5 лет и ежемесячный платеж по ипотеке/съему 23 тыс. руб. - то за 5 лет либо будет выплачена ипотека за квартиру стоимостью 3 млн., либо будет накоплен недостающий 1 млн. за счет банковских процентов и опять же будет куплена такая же квартира за 3 млн., уже без ипотеки. Но все эти 5 лет ребенок будет жить на съеме. В чем прелесть второго варианта? По второй части высказывания - все очень сложно. Во-первых - она сейчас одна в комнате, младшие дети разнополые вдвоем в другой комнате, что плохо. Это не справедливо по отношению к ним уже получается. Во-вторых, у нас с ней много бытовых терок, соблюдать мои правила она не особенно стремится и поэтому хочет иметь свое жилье, в котором она "заведет 20 кошек - не будет мыть полы вообще никогда - поставит ту мебель, которая ей нравится и т.д." Я лично была бы не против, если бы она пожила еще несколько лет со мной, но по моим правилам.В любом случае вариант она живет с нами, при этом мы вкладываем 2 млн. плюс ипотечные средства в новострой на стадии котлована (чтоб сэкономить) остается в силе. На это она вроде согласна.Вот я пришла и спрашиваю - такой вариант может получится? Есть более-менее приличные варианты жилья на стадии котлована (это же должно быть сильно дешевле) за 3 млн. не далеко от мкад?