Автор, если арендатор вам диктует во сколько и куда приходить за деньгами, вы  ничего не сделаете. Он прекрасно видит что вы терпила по жизни, поэтому и обращается  так. Включайте стерву и делайте как удобно вам. Квартира ваша личная, не совместная с мужем? Доверенность на мужа, пусть идет получает деньги. При невозможности законного досрочно прекращения договора, в моей квартире например сломался бы счетчик, полетела проводка, без света жить невозможно, или с трубами водоснабжения не дай бог случилось что, ремонт нужен. Можно даже договориться с Мосэнерго чтобы пришли опечатали счетчик, или с ЖЭК, заглушку на канализацию поставили. Можно нанять бомжика, пусть приходит и стучится в вашу квартиру, Люся выйди, недельку постучит, авось жилье посчитают непригодным и сами съедут.