Ну а страховой депозит на что? Лично я сдаю квартиру в нормальном состоянии и после профессионального клининга. Поэтому за клининг из депозита удерживаю плюс за поломки- разбитое, он для этого и предназначен. Ну кроме естественного износа, естественно. Это за мой счет. На полу лежат 2 ковра в разных комнатах. На кровати 2-х спальной  естественно матрац с наматрасником. Не спать же аредаторам на голой решетке!))