И какие же там вытекающие?)) Если перенести коммуникации (вытяжку, трубы, канализацию) то никаких вытекающих не будет, комната и комната. Но это тааакой гимор, явно не подходит для квартиры, в которой не так давно ремонт сделан. Там же надо все ломать. Это в новостройке еще можно заморочиться...