>>встречаю в топах - "у меня ипотечная квартира, которую сдаю = она за себя сама платит/окупает". Они добавляют денег. А на форумах лукавят. Только если размер кредита у них небольшой, а личных средств была большая часть, например кредит 1/3 от цены квартиры, тогда возможно, что аренда покрывает ежемесячный платеж. Но 2/3 вы не учитываете в расчете