Мой дом не монстр, он коммерческий, переселенцам давали квартиры в нем за особые заслуги (читай взятки), 3 подъезда, 19 этажей, всего 216 квартир,  построен су-155, принят госкомиссией и всяческими надзорными органами и допущен к заселению. При этом в серии этих домов в  двушках-трешках 2 санузла. В такие дома сейчас вообще никого не переселяют. Собственники при актировании выявляли недочеты в стенах своей квартиры - благо, что она была в черновой отделке и все было видно. Застройщик недочеты устранил. Но... никто не допустил собственника для экспертизы общедомового имущества - крыши, коммуникаций, подвалов. Внутри квартиры все прекрасно.  Благо, что в процессе ремонта можно было провести утепление и звукоизоляцию. На мои 125 кв метров на ремонт этапа черновой отделки в 2012 году потрачено порядка 2,5 млн рублей - звукоизоляция, утепление, вкл. внешние межпанельные  швы, возведение стен, и тд и тп. Нашими силами сделано все для комфортной жизни. И силами нашего совета дома общедомовое имущество содержится теперь идеально - на это потребовалось 5 лет судебных разбирательств. При этом у нашего дома до сих пор временная схема электроснабжения, и ни прокуратура, ни мэрия - никто ничего не сделал, и многочисленные обращения  безрезультатны. Вы можете внимательно изучить всю документацию, привлекать каких угодно экспертов, судится, но ... это вовсе не означает, что Вы будете жить в более комфортных условиях нежели сейчас. Госкомиссия принимает дом, Вам выдают ключи, Вы очарованы новенькими и чистыми подъездами, въезжаете, сделаете косметический ремонт, а потом обнаруживаете, что у Вас в спальне воняет борщом от соседей сверху, а в детской сигаретами из туалета соседей снизу - потому что вентиляция во всем доме сделана без соблюдения снипов и повлиять на это Вы уже ну никак не сможете звукоизоляция отвратительная, в дальней комнате от лифта можно слышать, как лифт останавливается на вашем этаже. Еще миллион таких моментов я могу тут написать. Я не эксперт, я опытный житель новостойки, с активной гражданской позицией, и эмоциональна, поскольку очень жалею, что вляпалась в это дерьмо.