Да, восток и юго-восток реальны. Вернее, по всей половине от Бирюлево внизу до Медведково сверху.  Поэтому и говорю про 5, потому что от Чертаново снизу до Речного сверху. В Кунцево у МКАД стоят около 5 млн например 9-этажки. Чертаново - Южная 4.8. Речной на Беломорской тоже около 4.8-5.2 И т.д. Все ниже - либо до 30 квадратов, либо убито вхлам + на оленях добираться. Ну может вам, как риеэлтору, видно и более привлекательные варианты, я пока такое для себя в качестве вывода по цене вынесла.