Ну а Вы какой ВУЗ заканчивали?  Я сдаю квартиру с конца 90х, впервые (!) за это время  сделала ремонт. До этого единственно что сделала-- купила новый унитаз, холодильник и поменяла окна. За 20 лет. И уж как нибудь ближайшие 15 лет делать ремонты там не собираюсь. Допускаю , что может что то выйти  из строя, но глобальных вложений делать не собираюсь. Так что уж выражение "никогда не отобьете" мне не понятно.