Почему мама должна отказываться от своего женского счастья? Пусть будет с ним, главное убедитесь что квартира ему не отойдет, ей мысли в голову вложите, что любоффь это одно, вы за нее рады, но имущество надо своей крови оставлять а не мужику, который  другую женщину приведет туда сразу или его наследникам, чужакам. Скажем если она жилье с ним оформит, и он помрет первый, то его наследники прибегут делить вашу квартиру и выгонять мать оттуда.