Дать деньги при условии - 1/3 квартиры (ну или сколько там, высчитываете долю соответственно вложениям) будет собственностью мужа. Тогда, если вы разведётесь/заболеете/обнищаете в старости и т.д., квартира продаётся и деньги делятся.Это решит все проблемы. И детям поможете, и совсем уж сволочами не будете, и заначку оставите (просто конвертируете ее из денег в недвижимость) И плюс - воспитательный момент. Проблема детей как бы решится - есть где жить, есть где младенца родить. Но... не расслабишься, ибо все время домокловым мечом будет висеть папина доля. Если нюни - пусть живут на авось, доживутся в итоге до того, что папа в старости к ним вселится или чужая тётя, папина жена, унаследует за ним долю. Если живчики, сдурившие по молодости с беременностью, но имеющие в планах развитие, то воспримут это адекватно, оперятся и разживутся собственным жильем.Прямо так и озвучить - детишки, мы вам очень хотим помочь, но эти деньги - наша единственная заначка. Даем вот на таких условиях, чтобы, в случае чего, с голой попой самим не остаться. А дальше - дай Бог и вам и нам, чтобы эта доля никогда нам не понадобилась.