Тяжелее. Потому что нужно сначала демонтировать всё до бетона и вывезти. А потом с нуля: проводку, трубы, стяжку и прочее. Старье - это ужас. Моя сестра купила убитую квартиру и сто раз пожалела, что не выбрала новострой.