Если бы это все так легко было, огородились бы все. Договор заключить-это самое меньшее, сейчас столько разрешений надо получить, что мама не горюй. Во-первых не у всех домов после межевания есть земля, которую можно огородить, у многих это максимум 5 метров от дома. Во-вторых разрешения сейчас надо  получать и у органов местного управления, и у МЧС и у прочих  служб. Со всеми заключаются договора и получатся разрешения. И при том пока от другой инстанции получишь, срок первого разрешения уже истекает.  В-третьих не всегда собираетс кворум жильцом, так как многие против. Второй год бьемся и конца и края нет, хотя у нас 92 процента согласных жителей.