Фейковые легко проверить. Звоните и спрашиваете, когда можно придти на показ. Если  начинаются виляния - именно эта квартира под авансом, или хозяин надолго уехал, но могу предложить другую, то все сразу ясно. В яндексе по адресу можно фото дома посмотреть и сравнить, также полно сайтов с планировкой квартир в конкретных домах. Расстояние от метро по карте с пробками смотрите, также добавляйте время на переход дорог.