Договоренность предусматривала уход за отцом? Брату бОЛьшая квартира и уход за родственником, сестре - меньшая? Если да, то на месте сестры посмотрела бы, как исполняется часть «ухода за отцом». Потом отдала бы долю жене брата, если она ухаживала за отцом. Т е. Договоренность с братом переходит на жену полностью, а не только в части получения жилья.Если в какой-то момент жена брата отказывается ухаживать за дедом, на месте сестры уход взяла бы на себя, но и долю в квартире потом тоже.