Ну так это смотря что за 2-ка и что за 1-ка. Если в новом доме недалеко от метро и с хорошим ремонтом, то почему бы не снять 1-ку за 45-50? Такие квартиры снимают те, кто не поедет в убитый хрущ за 25 тыр. А если им пригорит всенепременно снять 2-ку, то снимут ее за 60-70.