Я бы двушку конечно взяла. Вот посмотрите:https://www.cian.ru/sale/flat/207205363/От метро Рязанский проспект 15-20 мин пешком (знаю точно, жила долго в соседнем доме). Скоро будет м. Окская, Стахановскская.Через Плющево будет  пролегать 1-й диаметр. Сам район уютный,  зеленый. Кусково рядомЭх... прям вспомнила молодысть)))))