Вы бы хоть город, в котором собрались покупать жилье, изучили. Чтобы вам не мерещились  Шушары  в указанных выше  территориях. А то смешно выглядеть будете.Была нужда что-то ВАМ предлагать. Мне остается лишь сожалеть, что коммуналки в центре не расселились и не уничтожили как класс, ибо их обитатели "дешево и сердито" очень портят  репутацию центра: идешь иногда по знакомым с детства улицам и не понимаешь, на малороссийский хутор попала или в Душанбе.