Почему вы так уаерены? Наберут долгов по знакомым и родственникам, на недостающее возьмут кредит, отдадут вам 3 ляма, сразу же продадут квартиру за 10 и купят себе за 7. Будет досрочное погашение. Какие-то проценты будут, но постепенно расплатятся.