Много всего. Простор, ремонт со вкусом, изюминка в доме, аура хозяйки (любовь к людям), вкусный запах (не обязательно пирогов и вообще еды) и пр. З.Ы. Одно наблюдение - портьеры очень способствуют такому ощущению, а голые окна наоборот.