Я имела в виду такую схему. Потреб. кредит убрать сразу. Остатком денег уменьшить ежемесячный платёж по ипотеке. Освободившиеся деньги откладывать на депозит (точнее -- на разные депозиты, это даёт больше свободы для манёвра). Периодически свободными деньгами продолжать уменьшение ежемесячного платежа по ипотеке. В день Х (когда ежемесячный платёж по ипотеке будет минимизирован настолько, что перестанет быть значимым для семьи, можно будет накопленные деньги на дополнительное жильё потратить. То, что при небольшом теле кредита ежегодная страховка тоже будет небольшой, я думаю, понятно.* Помню счастливый момент, когда после нескольких доп.взносов наш ежемесячный платёж по ипотеке стал меньше суммы в 3600 (три тысячи шестьсот) рублей. Очень приятное ощущение, что хоть ипотека и не закрыта пока, но можно из-за неё особо не париться.