Войковскую никогда не рассматривала, не нравится район, не моя аура.А что тогда для Вас основной критерий и где Ваша аура? Юго-запад будет дороже сразу за аналоги, посмотрите однушки около м. Университет, там бывают варианты за 7,5-8 млн. Но тоже это будет блочка, низкие потолки и т.д. Ленинский проспект - это сталинки, та по определению, почти нет однушек, а двушки это сразу от 12 млн будет, если не первый этаж.