Землю выкинуть из наследства однозначно. Дом на земле. Половина дома точно отчима, половина материна, ее половину и наследовать. Т.е. 1/6 дома автору точно и по совести и по закону (половина в наследстве - наследство на троих - отцову долю дочь родная наследует).Теперь квартира. Отчим там ни каким боком. Сестра родилась там, и вроде по закону... Но по совести нет. Половина матери, половина автора. Делим половину матери. Всем по трети - сестры и отчим. Т.е. автору половина+1/6. Ну и минус стоимости 1/4 квартиры. Вот эти деньги автора - отдай не греши.