Мой дом примерно в таком же закутке расположен, правда на месте промки сейчас ылитный ЖК строят, но все равно он будет за забором (надеюсь). Меня устраивает камерность квартала. Ни от железки, ни от промки дискомфорта не испытываю. https://yandex.ru/maps/213/moscow/?ll=37.654966%2C55.807914&z=16