Парковочное место, закрепленное за квартирой, это просто супербонус к квартире. В Москве обычно на 10 квартир одно машиноместо приходится и съемщикам они никогда не достаются, а здесь у вас тесное ЦАО с такой сладкой плюшкой.Оценивая год назад упомянутую выше студию у м.Динамо, я назвал цену в 35тыс. и ошибся сильно, реально сдалась за 45тыс.Вашу тоже осторожно оценил бы в 45тыс.+свет/вода при обязательном залоге в размере месячной платы.Реальную цену определит отклик на рекламу.Так полагаю, что это место в окрестностях Тишинского рынка.Можно попробовать за 50тыс. с учетом машиноместа. Это при условии, что вы готовы купить недостающую мебель и технику. А бояться того, что придет кто-то со своей мебелью, не стоит. Просто скажете им нет - и все, или предложите им продать их мебель на АВИТО. Кстати отсутствие в квартире чего-то почти всегда пытаются использовать как повод для торга. Так что методологически правильно ориентироваться на основную часть рынка (кому нужна готовая квартира), а не на малую долю тех, кто является исключением.Будьте готовы к тому, что вас будут спрашивать про соседей и про наличие нежеланных насекомых.