Вы просто специфики данной местности не знаете. Для тех, кто там в принципе готов жить и живет, место действительно хорошее. Но изначально много лет назад там планировалась постройка малоэтажного жилья типа таунов или коттеджей после вывода находящихся на этой территории объектов. А теперь, видимо, будут многоэтажные дома.