Всегда люди женились, разводились, расширялись, меняли однушку на двушку, поэтому рынок будет жить.  Регионы массово едут в Москву в дешёвые новостройки.  Посмотрите сколько выдаётся ипотечных кредитов. Лет через 10 большинство не сможет платить, интересно что тогда будет.