Многие юристы занимаются взысканием неустойки по ДДУ, поскольку это практически всегда бесспорные требования + ЗоЗПП.Сумму неустойки снизят, но взыщут по-любому)Ищите просто надежного человека, юриста по сарафанному радио  Юрфирме переплатите. Если только они Вам не предлагают уступку на себя, чтобы сменить подведомственность  - это может быть интересным.