У вас был отчет об оценке предмета залога, его делает не банк, а оценочная кампания. Паспорт кадастровый предоставляют продавцы. Не очень понимаю, как у вас приняли все эти доки - у меня при продаже тоже всплыла ошибка плана БТИ, вызвали техника, сделали паспорт и уже тогда продали. Но если приняли, то и приняли. Главное, разберитесь для себя, где паспорт, где оценка, где стена, а то вы пугающе путаетесь для людей, совершающих такую покупку.