Погодите, квартиранты сожгли чайник мой в моей квартире и я еще буду думать купить ли им новый? Вы в себе ли? Конечно я еще потребую деньги за чайник, либо возместить ущерб в виде чайника  и пусть им и пользуются пока снимают, а потом мне оставят, если не спалят заново, спалят и тот, значит деньгами или опять же новым чайником. И за поломанную гладильную доску бы взяла деньги, а как? Либо с вещами на выход, никто не обязан утереться этим и сделать вид что все нормально. Все что попортили надо платить, либо выметаться и не ждать депозитов, залогов.