Да, он действительно живет с мамой. В четырёхкомнатной квартире. Которая, квартира,  такая же его, как и ее. А зачем ему жить одному? Это самоцель? Многие люди не переносят одиночества. Квартиру он вполне может снять, просто пока нет необходимости.