Знакомый купил однушку 42 кв.м в Царицыно за 5.7 млн., с отличным свежим ремонтом, двумя большими лоджиями (правда, незастекленными)  и новой кухней со всей техникой. Хозяин сказал потом, что начинал с цены 7.1 млн., но за полгода спустился до 5.7, т.к. продать надо было. Так если смотреть циан, то и нет в районе таких предложений.Все определяется необходимостью продажи, как правило.