Не Госкомимущество, а Комитет по управлению имуществом конкретного муниципального образования. В моем городе практически все помещения, пригодные для малого бизнеса, принадлежат или принадлежали городу. И сдают их в аренду на аукционе. Сейчас некая часть помещений уже выкуплена малым бизнесом, была такая программа, но цены на выкуп были беспредельные. Кто-то выкупился, кто-то отказался. Но "чужие здесь не ходят". Что касается нежилых помещений от застройщика, во вновь строящихся домах, они стоят пустые - кризис. Бывает, кто-то возьмет помещение на месяц-другой, потом загнется, закрываются. В большом торговом центре 50% пустые помещения. Недавно вот Адидас съехал, на его место Села въехала, посмотрим, сколько продержится.