1.  Вы не вправе  диктовать собственнику, как  ему пользоваться своим имуществом - хочет жить, будет жить, не ваше дело. В обратном порядке точно также. Вы могли  въехать и жить.  Могли забрать движимое. Вы вполне могли ждать три года, но не стали. Вас никто  не мог принудить продать вашу долю  - вы сделали  это добровольно по цене, о которой договорились.  Если передумали - ваш косяк, но  брат тут ни при чем. 2. Долевую собственность нельзя  продать без нотариуса.3. 3 года -  это  все равно свежее  наследство.  Наследство это  всегда плохие документы. Более менее, когда лет 10-20 прошло.  3 года - ни о чем.