Отказывать и все, мало ли что она просит.А почему дочь не участвовала в наследстве за отцом,  если эта квартира и дача  записаны на бабку,  но были приобретены совместно, то по четвертинке  у дочери бы было. Наверняка бабулю совесть мучила, вот она и настаивала что то перевести на внука. А может вообще обещала покойному, вот и исполняла обещание.