не наварился, точно. у меня было два места  рядом, я одно продала летом за 1,8 млн подруге -- деньги были нужны, и волновало, чтобы сосед был адекватный. а вообще висят объявления и по 2,2 и по 2,4 - но долго продаются. наверное, 2 млн - реальная цена. но у меня хотя бы в доме - на лифте спустился и все. а у вас вообще в стороне от дома..