Подруге автора стоит попробовать  предложить перепрописать его в другую квартиру, где она собственница. Аргументируя это тем, что хочет ПРОДАТЬ квартиру и ей нужна свободная продажа. Возможно, прокатит, т.к. изначально были договоренности лишь о прописке....  Все остальные варианты ведут к тому, что он\его дети  на что-то смогут претендовать...