Ох, сами их себе на голову посадили, ключи делаете, зачем? Сдаю несколько лет и не одну квартиру, ключи не делаю, со многими вижусь 2 раза, при заключении договора и сьезде. Снимают 2-3 года и больше. Техническиим обслуживанием занимаются сантехники и электрики, меня не дергать, лампочки  менять не прибегу, сразу предупреждаю жильцов. Пару раз агент без меня заселял и деньги брал. Затопление конечно караул, но тут никто не застрахован. Выгонять никого не приходилось, ттт. Работой это не считаю.