Конкретно сейчас лучше купить готовый, дешевле просто.Главное выбрать правильно место для пенсии, с доступной инфраструктурой, коммуникациями, транспортной доступностью. Вообще это первично. Деревянный дом вообще не рассматривала бы. Возможно, это мой личный заскок, но 70 проц домов для пмж строят каменные. Как вариант, каркасник. Быстро, относительно недорого, тепло. Сейчас стоквадратный капитальный домик для пмж с коммуникациями, отделкой и мебелью обойдётся не менее 4 млн. Если вы планируете только покупку участка сейчас, то стоит изучить именно этот вопрос. Статус, назначение, обременения, подводные камни и пр. Это займёт достаточно много времени, изучение, поиск, просмотры. Ставьте себе именно задачу поиска участка. О домике потом подумаете