"А московская однушка как была, так и останется" - Да, с однушкой лучше чем безо всего, просто еще лучше, если есть не только консервативная, но и рискованная часть. Даже самые консервативные инвесторы, не готовые принимать на себя большой риск, имеют хотя бы 10% в рискованной части капитала, ибо так выгоднее. Это портфельная теория - Марковиц и другие.