Это  есть продавец выступает в качестве продавца, а не участника безвозмездной сделки. Автор-то хочет, чтобы сестра подарила ей деньги. А сама автор сестре уступила на этапе оформления наследства свою долю.  Здесь нет продавца и покупателя.  Здесь есть  прямая экономия автора на налоге, нотариальном оформлении наследства, нотариальном заверении договора  купли-продажи (если бы собрались продавать), содержании квартиры и уплате налога на имущество до момента продажи,  расходов на сделку по продаже, включая  затраты времени и сил (они никогда не бывают нулевыми) и т.д.   С какой стати  сестра должна все это дарить автору-то?