В Циане найдете намного больше вариантов в нужном районе, а комиссия агента, если разделить ее на 12 месяцев-это всего тысяча-полторы в месяц переплаты. Хозяева в соц.сетях устанавливают цену на свои квартиры намного выше средней по циану, помню однушку на Бот.саду за 42 (!) тысячи р. и кучей требований от хозяйки.  В Москве очень многие сдают свою недвижимость через агентов без мороки с показами, отбором жильцов, договорами, так что искать определенный район  и около метро быстрее по циану, а если спешить некуда, то за 2-4 месяца найдете и без агента. С января уже будет поспокойнее, весной цены упадут, тогда и снимайте!