Либо ему просто было не надо. Ну вот какой ему прок от 1/3 (а то и 1/6, если квартира была в браке родителями куплена), которой он не сможет ни воспользоваться, ни жить, ни продать?  Налоги, коммуналка,  обязанности собственника  и никакого прибытка - геморрой один.