Тема разводка. Не бывает такого. Потому что многие в такой ситуации, где требуется ремонт. Заключают договор с квартирантами, на то, чтобы они жили и оплачивали  ЖКХ и делали ремонт в квартире. Очень многие  сдают за ремонт. Начиная от косметического ремонта, заканчивая евро, смотря на сколько договариваетесь и насколько договор съема жилья. Да и продать квартиру всегда можно, ну и что, что налог? Заплатили налог, на оставшиеся деньги купили новую машину, дачу, и т.п. Так что тема изначально, разводка!!!