Вы не за ту соломинку хватаетесь. Поймите, что не важно, сколько метров ваша квартира, важны остальные составляющие: последний этаж без лифта и балкона, газовая колонка и т. д.  Люди жить хотят в нормальных условиях, пусть лучше в меньших квадратах...