Моя золовка так купила квартиру, без первого взноса. Ипотека была в сбере. Не знаю, как им удалось обойти этот взнос, но факт)). Правда, дело в регионе было, и цена на квартиру значительно ниже была, кредит на 1,8 млн и якобы первый взнос 200т.р. По договору 2 млн, по факту за 1,8 купили.