Первый, у нас по комнатам никто не сидит, только спят и иногда занимаются, а так  все тусуются в гостиной. Но в первом варианте себе под спальню бы взяла комнату с балконом. Конечно, в этом случае хорошо бы иметь гардеробную, потому как шкафы в 11-метровой комнате ставить не хотелось бы. Для окончательного решения все равно бы сравнивала площади, наличие и количество хозпомещений, санузлов и т.д. Возможность установки острова на кухне меня не интересует вообще.