Если признаете панель П-44, и согласны на 15-20 мин ОТ/велосипед или 5-7 мин на такси/каршеринге (на своей машине толлько если у вас там парковка своя будет, вокруг все платное), то посмотрите по Филевскому бульвару дома 39-40, они нулевых годов, вроде в вашем бюджете. Есть еще П44-М, покучерявее - номера 34-37, но там мб дороже - не знаю. Хотя я там в КОПЭ живу - отличный район со всей инфраструктурой (подруга живет как раз рядом с Сити, на Макеева, там не очень удобно - парковок нет, с магазинами беда. Да, КОПЭ поновее тоже можно посмотреть - они лучше расположены, ближе река и природа, есть видовые квартиры. Дома вроде 90х годов - №№ 9, 11, 7к2. Все дома отличаются - есть помоечные подъезды, а есть - с иголочки, надо смотреть.В общем, к Сити ближайший географически в вашем бюджете нестарые дома -  Филевский бульвар. Правдла, там вокруг человейники строят - может ухудшиться транспортная ситуация. Сейчас пробок почти не вижу - иногда на мосту пять минут потолкаюсь - и к себе, на берег реки и на природу )))