Мне кажется что адекватный совестливый человек не будет жить в чужой квартире. Как бы то ни было, квартира чужая и сын может сдать, продать и пр. Значит тетушка дама себе на уме. Еще подселит к себе своих родственников/подруг. Все понятно, но вот такие обстоятельства...умерла ее сестра, ничего не поделаешь. Я думаю нужно как-то мягко намекнуть, прощупать ее планы. Или просто сказать - без обид, но нам нужны деньги и мы будем сдавать квартиру.