Как вариант: Мытищи посмотрите новострой у ПИКа ЖК "Ярославский". Есть студии с отделкой с домах с разной готовностью (есть еще надо подождать годик когда дом достроят, там квартиры дешевле, а есть в домах где уже вот-вот (в октябре вроде) будут ключи выдавать, вам должно хватить даже на квартиру в домах которые уже построены. От Москвы 5 км. В этих домах квартиры (однушки) сдают сейчас по 22-23 тыр. + счетчики.Вот например маленькая студия в этих домах, цена 2600 т.руб. https://www.pik.ru/zhiloi-raion-yaroslavskii/35168781-8f60-e611-9523-001ec9d5643c/flat/35168781-8f60-e611-9523-001ec9d5643c/3BE5B6B2-8568-E611-B2AC-001EC9D56418?from=sectionКлючи через год.А вот студия побольше площадью за 3570 т.руб., в квартирах идет отделка уже вовсю, ключи новоселы ждут к новому году уже. https://www.pik.ru/zhiloi-raion-yaroslavskii/72b1caf6-a2dc-e511-9840-001ec9d56418/flat/72b1caf6-a2dc-e511-9840-001ec9d56418/C8AA33BD-A5DC-E511-9840-001EC9D56418?from=sectionВторичку в Мытищах тоже можете найти за свои деньги (однушку).