Смотрите ваш кредитный договор, скорее всего там написано, что сдавать квартиру нельзя.Но в жизни все сдают, особо не беспокоясь о последствиях. Вряд ли вас будут пристально контролировать до тех пор, пока вы не начнете нарушать график выплат.Чем грозит, если сдача вскроется? - зависит от кредитного договора и банка. Может вас просто пожурят, а может поднимут процентную ставку или вовсе досрочно расторгнут кредитный договор, обязав вас выплатить единовременно все долги по нему.