У меня нет заморочек на тему сдачи своей квартиры (из разряда квартиранты все угробят или психологически тяжело пустить к себе чужих людей и т.п ), а также съема чужой квартиры, поэтому я бы свою сдала, а ребенка бы поселила поближе к универу. Классно с утра поспать лишний час, а не тратить его на дорогу. Практиковаться в вождении можно независимо от расположения квартиры, зачем для этого убиваться по утрам в пробках?