В корень зрите.Раз невестка там ушлая, сходит - проконсультируется с юристами и они ей все разжуют.Надо действовать быстро. Уже сейчас предложить брату автора искать двушку стоимостью 2 ляма, чтобы занять его ум и ум его жены. Как только они найдут - покупать двушку на маму.И уже после того, как пройдет 6 мес. с даты смерти наследодателя, оформлять четырешку сначала на автора, целиком, а уж потом оформлять дарственную от мамы автора на ее брата.