Была в подобной ситуации. Купили однушку в соседнем городе для дочери студентки. Наняли нормального с виду мастера, по рекомендациям. Днём мастер делал ремонт, а ночью сдавал как ночлежку, иногда там по 8-10 человек ночевали. Узнали случайно, дочери первокурснице позвонили соседи и сказали что их затопили. Дочь поздно вечером поехала и застала в квартире толпу людей бомжеватого вида, пьяных. Они ее послали. Дочь не растерялась, замкнула дверь на ключ и вызвала полицию. В полиции все и выяснилось, что мастер сдавал квартиру как ночлежку. Мастера выгнала, ничего не заплатила. У него был небольшой аванс, я ему должна была около 20 тыс за выполненную работу. Эти деньги были отданы затопленным соседям.