Ну дайте, пожалуйста, ссылку на квартиру на Полежаевской в новом доме и на такую же по метражу на Соколе в старом. Они не одинаковы по цене. Если автор может позволить новый дом на Полежаевской, то он может купить и новый дом на Соколе. Так что речь о домах на Полежаевской не новых, а новее, чем на Соколе. Умейте читать и думать.