У нас СНТ. Рядом озеро, пруд есть- лягушки в пруду квакают.) Лес тоже рядом.Капитальный- это большой на большом участке. А каркасный и сруб- это фанера? ИМХО, небольшой участок и небольшой домик- то, что надо и без грядок, а кустарники и деревья особого ухода и не требуют. Либо большой дом на огромном участке, но с тем, кто участок будет держать в порядке за дополнительную плату. А так-, конечно, надо вкалывать, когда полноценный дом, а не летняя дача.