Задача нереальная)) Двухкомнатная квартира более-менее современная в шаговой доступности  Москва-Сити - за 8.5)))) это ж почти центр... в идеале прямо там жить можно, вообще не выходя))) только деньги совсем другие. А за ваши - или на окраине то, что хотите, или совсем Г. в центре.