попробуйте сдать как несколько кладовок жителям того дома, где Ваши квартиры. Думаю, что при минимальных вложениях Вы получите 10-15 тысяч в месяц. Очень многие не хотят хранить в квартирах ни сезонную резину - особенно, если машин несколько, ни велосипеды-коляски-санки-самокаты. Поставьте межкомнатные двери или простенькие металл, сдавайте и комнату, и кухню, и санузел. Если комната большая - разбейте на две части. Начните с такого варианта - если не пойдет - продавайте, поскольку сдавать в области в местах, где проблемы с транспортом, становится все сложнее. Если продавать - оцените в первую очередь нужны ли Вам на будущее именно две квартиры. Если нет - то и на однушку в Москве около конечной станции наберете. Посмотрите Речной вокзал, там строится около метро новый дом - продажи от Мосреалстроя. Несколько лет не будет прибыли - но и расходов в виде ЖКХ и налогов тоже не будет.