Почти такая ситуация, как у вас. Только детей 2. Можно купить большую квартиру, продав что-то. Я настаиваю на варианте 1. Детей вырастут незаметно. Возможная бОльшая квартира это скорее старый дом. Я не хочу!!! К тому же я человек стабильный, очень привыкаю к месту. Не могу я туда-сюда квартиры менять.