Учитывая, что там еще один владелец, вы до этой своей цели еще 100 лет будете ползти пешком. Продавайте комнату, покупайте квартиру в месте, где она будет хорошо сдаваться, откладывайте доходы на вожделенную трешку в нужном районе. А эта квартира на первом этаже с тремя владельцами - зачем она вам вообще нужна?