Минимизировать затраты разделением участка никак, наоборот. У нас в посёлке минимальный ежемесячный платёж 4500. Это если участок меньше 45 соток. Мы платим за наш 6500. Если разделить, придётся платить минимум 9000. Налог на землю тот же в сумме останется. Сын у нас один, даже с точки зрения наследства смысла делить нет. Можно отделить 30 соток с баней и огородом и продать. Но остаться без бани и огорода  да и продать сейчас нереально, мне кажется. Даже затраты на те самые 30 соток баню и огород не окупишь, а при этом придется платить 4500 ежемесячно плюс налоги. Как то так.Когда совсем станет финансово неподъёмно и при условии, что сыну не нужна будет дача, то логичнее целиком продать. Она идеальна для большой семьи, Родители, дети, внуки. Мы как то планировали, что ещё родим, что родители здесь будут жить и так далее  семейное гнездо, так сказать. В итоге родители никак не хотят , только в гости раз за лето, сын вырос и дача ему ( сейчас, по крайней мере) вообще не интересна. Приезжает изредка с девушкой и все. При этом нам то с мужем дача просто необходима, как воздух  даже если продать ( а такое муж даже не рассматривает), придётся покупать другую