Если Москва, то думаю нет. Летом этого года делала ремонт в квартире аналогичной вашей по характеристикам и метражу и с трудом вписалась в полтора. При этом не доделав балкон и кучу всего еще по мелочи. Из дорогих материалов у меня только батареи и электрика (относительно). Из проколов, стоивших мне денег, разве что одна из дорогих батарей, которая не вошла в нишу.По моему опыту я очень недооценила стоимость демонтажа и вывоза строительного мусора, а также стоимость всех черновых работ - и материалов, и отделки. Все в основном считают стоимость обоев и всяких плиток, а когда ремонтируешь старый жилфонд, там что ни шаг, то новые сюрпризы и расходы. Это я еще окна не меняла, а восстанавливала старые деревянные