Автор немного не в себе! Сдавать квартиру/комнатку  которая ей не принадлежит, вот где засада, или уж сдавать по-тихому, чтоб до банковских сотрудников не дошло) Прикиньте ситуацию, ну сдали вы кому-то её, человек вселился, по-обвыкся, а вы его после своего психа по-мелочи попросите на съезд, В отместку квартирантка сделает звоночек в банк. А в договоре-то русским по-белому писано, что без ведома банка и ты-ды, и ты-пы