Почему я должна родному брату? Почему вы все сводите к кредитно-денежным отношениям? А как же родственно-семейные? А если относительно вашего расчета, то никто не платит аренду вперед за три года, чтобы эту сумму сразу получить и получить проценты в банке, думайте хоть когда чужие деньги считаете.