Откройте кадастр свой,  это и будет примерно ваша цена.  У меня,  например,  совпадает с рынком.  Да и куча источников есть,  какая цена за метр в вашем районе,  по типу дома .  если самой искать лень,  правильно выше написать,  обратитесь к риелтору,  он вам все скажет.