или гастроном. А так не страдайте фигней, снять отделку и посмотреть что за ней и как утеплить может обычный прораб. Пол на бетонный Вы не поменяете, деревянный можно сделать вполне теплым. Нужно пол разобрать и нормально утеплить. И сделать отмостку фундамента, чтобы под полом было тепло и земля не промерзала. Теплый пол кроме ванны это баловство, способ дешево замаскировать в доме на продажу недостатки утепления подпола. Но если уж очень хочется, без проблем по деревянным лагам делается теплый пол на электричестве. Под ламинат или плитку. Лестницы тоже специально обученные люди считают, чтобы ходить было удобно и головой не биться.