Откуда у Вас столько времени и сил на ремонт своими руками?Вы сами будете пол наливной делать, стены выравнивать и штукатурить, электрику разводить, двери ставить, плитку класть? Странно, что с такими умениями Вы не прораб - вполне годный фриланс, кстати.