автор, если точно хотите отдельные комнаты для детей, то берите П-30. Если сможете терпеть как есть, то оставайтесь в старой. Менять на большую с большой доплатой - это гимор на годы, за это время дети вырастут и будут отделяться. Вам эта квартира будет большая,а  дети вообще без вашей помощи.