Человек действительно не может жить в коридоре, поэтому будет жить в комнате или даже во всех комнатах квартиры даже если у него доля только 1/8. По цене, справедливая цена равна 1/8 стоимости всей квартиры. Рыночная цена примерно в два раза ниже. Цена сделки может быть выше и рыночной, и справедливой цены, это зависит от заинтересованности сторон.