а любой отказ будет воспринят невежливым, потому что сама просьба беспардонная. Я бы на такую просьбу сделал огромные удивленные глаза "а у меня свободной квартиры нет, везде люди живут!" - "выгони их" - "как это людей выгнать?? ты что, у них семья, они давно живут, куда они пойдут,  я не могу"