Про Мещерский вы как-то очень оптимистично. Последний раз были там пару недель назад в будний день, по улице только несколько человек встретилось и все весьма специфичный наружности, стая собак, не убрано, куча мест заброшеных, ну и МКАД рядом-рядом, а заним огромная промзона. Парк конечно неплохо, но в остальном только жить за забором и перемещаться на машине и все это при условии, что дом-участок давно в семье, а не покупать.  Друзья живут на Главмосстрое, мечтают жить в Москве, задолбались на работу ездить, такого блага, как паркинг нет, тч паркуются по 40 мин, да и школа не устраивает. В общем и целом все относительно, найдутся и ваши покупатели, тч удачи.