Есть еще вариант - купить квартиру примерно как те две вам с братом напополам в ипотеку, а вы там жить будете пока. Так справедливей, чем все другие варианты. А вот жену брата не надо трогать, вы не знаете, как там и что, она, может, всех этих квартирообладателей обслуживает. У моего дяди жена живет с моими дедом с бабкой (в их квартире). Тяжело ей скажу я вам. Наверное, греет ее, что потом хоть квартира будет у нее,  у сына ее, но жить так очень тяжело.