Вообще обычно люди прекрасно чувствуют хотят с ними общаться или нет. Значит  Ваша соседка чувствует, что мужу нравится общение.  Если бы муж дал понять, что общение нежелательно, он занят, не может, не умеет, то давно бы прекратила подкаты.