Наша стратегия.Мы  продали 1ку в Подмосковье осенью за 2  месяца, дом 2007 г., 40 м2  с  балконом, отличный  вид, чистая с  косметикой практически за 3 млн.,  взяли  ипотеку и  купили в  январе у  ПИКа  квартиру рядом с будущим метро, Москва.  Цена  м2 выше всего на 20% Подмосковья  сданного. Уже  сейчас  квартира аналогичная  нашей (ниже  на 1  этаж)  дороже на 900  тысяч. И еще будет повышение  цен.  Считаю, что  удачно  все. Дисконт по квартире отыграли ростом цен. Сдача  через 1,5 года.  Считаю, что будущее  за новостройками,   которые приближаются к бизнес-классу максимально (эконом-комфорт), в  шаговой  доступности  от метро, где  документы  на землю  оформляются в собственность жителей  сразу,  есть  ТСЖ.  Вторичка старая будет падать.  У  нас  вот  у  дома оттяпали  пожарный  проезд и  скверы,  встраивают  дома жилые, дороги на месте  пожарного проезда,  паркинги   до уровня 6  этажа,   площадки детские  асфальтом  закладывают, и закона нет, митинги не помогают.  Зато   инфраструктура  прекрасная -  школы, сады... лакомый кусочек для инвестора. Только уже  частные  детские  сады переполнены, строить инфраструктуру уже  будет негде. Закатыают  жителей, как  селедок  в  бочку...А соседний  микрорайон объявили зоной  ренновации (сиреневый цвет на генплане), вообще  можно  строить  что угодно без проведения публичных слушаний.