Начать с инфраструктуры -  школы,  сады,  поликлиники,  больницы,  как быстро приедет скорая.  Это самое основное,  когда дети.  Минусы -  постоянная уборка снега зимой,  никто вам дорожку к машине перед поездкой в тот же детский сад/ школу не почистить.  Траву летом стричь.  Смотреть подъезд к посёлку,  что бы дорога была нормальной в любое время года.  Дом,  это не квартира,  ремонт вечный.  Плюсы это природа.  Площадь дома,  может быть как плюсом,  так и минусом,  если выбрать маленький дом,  тк для дома нужна большая площадь  для инструмента того же.