В чем проблема как раз понятно.1.  Не оценил.  Автор полагала, что  за этакий подарок будет благодарить и кланяться. А он не стал. Не потому что неблагодарная тварь. Просто системы ценностей разные. Для автора квартиры эти - то, для чего всё. Мерило успеха и смысла жизни.  А сын этого не разделяет, даже в грубом приближении не оценивает масштаб усилий и жертв. И это обидно. И даже понятно.В советском фильме "Однажды 20 лет спустя"  школьная подруга главной героини рассуждала об этом  от лица обиженной матери. Она не родила двоих,  а решила - пусть один, но чтобы у него все было, "думала спасибо скажет" (с).  А он сказал, что им молодым вообще намного меньше надо в смысле всякого жизненного барахла. Героиня, как и наш автор, прям скажем этим разочарована и раздосадована -она себя в жертву, а он не понял.2. Родители очень часто (чаще чем кажется) планируют жизненный сценарий своим детям. Из лучших побуждений.  И потому что они "жизнь прожили" и знают лучше.  Сильно обижаются, когда дети идут поперек. Справедливости ради, многие дети "слушаются"3. Сын автора не хочет заниматься тем,за что тут удивительно единогласно  костерят молодых людей,  имеющих добрачное жилье и женившихся на голодранках.  А именно за нежелание и неготовность в 26 лет "самостоятельно зарабатывать на жилье". Ибо см п 1 -  для автора это ВСЁ. Нет более важного, более значимого и более показательного. А он, засранец, не хочет.Отсюда "ну не надо так не надо -ЗАБЕРУ". Последняя попытка манипуляции из тяжелой артиллерии.  Может сработает, автор?