Мы в аналогичной ситуации рассматривали прежде всего близость к работе (Университет), отсутствие поблизости домов, попавших под реновацию и искали как раз старый фонд, новые дома для меня ацкий ужас. Дети растут очень быстро, выбирать жилье под кружки... Не знаю, даже под школу не стала бы. В 179 дети ездили два года, с одной простой пересадкой, обратно иногда на автобусе, в школу 3 остановки " против течения". После 8-го старший ребенок вообще резко сменил профиль и "нужная" школа оказалась в 40-ка минутах на метро.... Менять квартиру, район категорически не хочу.