вот тут и надо копать и смотреть, отсюда и растут ноги!Так что скажу я вам, вы не невезучая, а просто надо все это снимать,причем как бы чем быстрее тем лучше.как это не было,если тут  Вы рассказываете о ситуации причем, ситуация эта явно способствовала негативу, ничего себе квартира, которую отдали и еще и не хотели платить.а в общем то дело Ваше,если Вы хотите нормально жить действуйте,я сказала что вижу,а ошибаюсь редко, а вы уж кого хотите того и слушайте.Хоть бы спасибо сказали, учитывая,что люди тратят силы и время на просмотр ваших жизненных проблем!Как говорится,спасение утопающих, дело рук и утопающих в том числе.