Пишите жалобу через гис жкх в жилищную инспекцию об отказе вцдать акт сверки ииневерных начислениях. А управляйке претензию за неверноые начисления и просьбу начислить и впылатить штраф50 процентов от суммы неверно начисленных денег в соотв.   с ЖК Рф