Но при этом может признать права парня на квартиру и право пользования квартирой.  Право собственности у парня уже есть, и даже если автор попытается продать квартиру не выделив доли это будет не законно. Так вы явно не в курсе решений суда по  этому вопросу. Суд в такой ситуации будет на стороне парня и признает его право проживать в квартире. Кроме бумажек о правах собственности есть еще права которые есть без всякого оформления. Поэтому логичнее вселиться и пользоватьсяАвтор не сможет продать потому что не сможет купить младшему ничего.  А младшему до 18-летия еще 11 лет. И она если не совсем дура это понимает. Это только лохи на форуме верят что раз автор сказала что продаст через 5 лет то значит продаст.Так что ваша разводка выглядит тупой.