Все трешки в II-49 смежно-изолированные, т.е. самая большая по метражу комната - проходная.И если в большей 3-ке-распашонке (58-60кв.м общей) её еще можно заизолировать, превратив часть комнаты в коридор, то в меньших торцевых трешках (49кв.м общей) сделать три изол.комнаты никак не получится, только превратить её в двушку.  И еще: большая комната в 4-ке всего на 1,5кв.м меньше большей комнаты в 4-ке.