Вы все сбиваете автору цену. Сбивать в хрущевках все приходится даже после 20 лет жизни очень аккуратных, но очень бедненьких бабушек. И менять всю электрику и трубы - тоже. Труд не больше, чем при любом другом ремонте капитальном.