Я уже писала свой пример. Купленное у метро в старом фонде, но кирпич, около 6М сдаю за 40. После ремонта, который еще 800 стоил (включая мебель). Родственники за 7.5 купили, сдают за 35. Все запад голубая и синяя ветки, все 4-5 мин пешком до метро (т.е. соседние дома от метро).