Из своего кармана даже за комуналку платить совсем не проще (минус 30000-40000 руб в год, так?). Добавьте еще налог. Техника все равно стареет даже если ей не пользоваться, холодильники воняют, резинки сохнут, стиралки, если закрыты, покрываются плесенью. Так что, на вашем месте, я бы снизила стоимость, не глядя на рынок (не знаю, есть ли у вас там сезонность, может летом никто не снимает) до уровня начала звонков и выбирала бы клиентов. Таких, чтобы не приходилось ездить к ним по мелочам.