Мы в мае трешку купили на Юго-западной. Продавцы реально хотели ее продать и не ждать, и выставили за 13,7 при таких же аналогах (даже были хуже состояние квартир) в 14,5-15. Так еще и на уступки нам пошли в плане освобождения квартиры после сделки в кратчайший срок и скинули еще 200тысяч. В итоге мы приобрели ее за 13,5, а те, кто продавал выше, до сих пор "продают" (уже более года по времени подачи объявлений). Только одна квартира "упала" до 13,3 (есть перепланировка неузаконенная), но и ее теперь никто не берет (в наш период просмотров весной  они готовы  были отдать за  13,8 и снижать более не хотели для нас, а теперь кусают локти).Так что думайте.Риелтор не накручивает цену в объявлении? Может, Вы не в курсе.Давайте сюда ссылочку, посмотрим. Может, народ что Вам и посоветует коллективным разумом.