Не  только  для  кап  ремонта . Еще   ликвидность   !     Угроза   капремонта   это  здания    30-40  лет .А   старше   10- ти  лет   практически   невозможно  продать по  рыночной   цене .   Разница  между   новым и  старым  жильем   огромная .