Мы в примерно такой квартире оторвали старые обои и поклеили новые, сами с мужем за пару выходных в однушке управились, и купили новый диван. Сдавали лет 5 по средней цене (33 000)Потом жильцы съехали летом, за месяц простоя поставили стиральную машинку (да! даже без неё двое жильцов проживали! мы предлагали им ставить, мы вычтем из оплаты, но никто так и не заморочился), обшили стены в сан узле белыми панелями, купили новый диван  , сдали с первого просмотра, цена кстати не увеличилась, но вроде же пару лет назад упадок уже на рынке аренды начался, и так хорошо. .Сдавали славянам, аул не запускали . Без машинки женщина-москвичка жила, у неё своя квартира была, прсото не хотела с мужем жить, видимо туда ходила стирать. И одинокий мужчина-врач средних лет, как он стирал даже не знаю.Ремонт могли бы сделать, средства есть, но посчитали, что не окупится. Окна у нас ,правда, пластиковые. Так что в общем квартира тихая, уютная, но мебель старючая, особенно кухня