Доверенное лицо и покупатель не могут быть одним и тем же человеком. Доверку придется делать на кого-то третьего (и ему заниматься бумагами).Зачем нотариус для ДКП?У продавца полный комплект документов? Межевание есть? Правоустанавливающие? Согласие супруга? Выписка из домовой?