Сколько выдумки-то Автор четко написала, что ее устраивает проживание сына в семье.   Она продолжает  его материально поддерживать и не собирается пока это дело бросать.  Но если  он захочет уйти в самостоятельную жизнь - препятствовать не будет. Учитывая, что  парень учится на бюджете -  нехило она в него ввалила и  сил, и денег.  Совсем бесплатно по сегодняшним реалия бывает только у гениев, и то не у всех.Однако с какой стати  она должна  отдавать ему  одному квартиру, которая  принадлежит всем членам семьи и является одним из источников дохода, который тратится в том числе и на старшего? Если уж совсем по справедливости - старший имеет право на   долю от арендной платы, соответствующей половине оставленного   его отцом наследства минус налоги и коммуналка. Допустим это 1/4  - значит примерно 7 тыс руб в зубы и вперед. На выход и на  самообеспечение.  Долго протянет?