С какой стати плюс балкон? У нас друзьям дали как раз минус балкон вообще. Большинство квартир в новом доме было без балконов. А те ,что были с ними ,были на продажу.И двушку дали на 4 метра больше чем у них была.2 в кухне прибавилось и 2 в коридоре. И потеря 2 миллионов ,вложенных в ремонт старой квартиры.