Расторжение и приказ на алименты мировому по месту жительства мужа.Почтой РФ не стала бы -оригинал свидетельства о браке надо. Если что дубликат получать - потеря времени.Доверенность пусть выпишет на вас, к примеру, - вы и подадите. Нотариусы 24 часа в крупных городах вам в помощь.По разделу  - да, к юристу, вилка вероятностей больше-меньше при описанном кратком содержании достаточно большая, чтобы догадки строить.Ипотека то выплачена? И да, квартира, которая уже перешла по договору ренты, тоже относится к общему супружескому целиком или в части.С юристом позицию определите как можно точнее, а то госпошлина то не мелкая будет, потом в суд общей юрисдикции и удачи вашей подруге.