я так не считаю, что если средняя цена 20, то сдвать за 17 прямо уж лошизм, тем более что вы пишете что совсем маленькая площадь и ремонт так себе делали сами жильцы, для меня тоже главное чтобы не беспокоили, у меня был жилец, который в месяц по 5 раз звонил - лампа перегорела, кран потек (новый, что надо с ним было делать) и так постоянно, меня уже трясло от него, когда выселился я просто даже доплатила бы ему сама лишь бы свалил, но он видимо понял мои мысли и сам уехал )))))Я такая же как вы лучше дешевле, но только не звоните и не бесите меня лампочками