У нас тоже собирает УК, при этом, как потратить собранные деньги согласует с советом дома, то, что совета дома у вас нет, говорит об инертности собственников,  ваши права никто не отстаивает, собственно,  такое положение во многих домах, а потом жалуются на то, что УК  обворовывает и ничего не делает.