а при чём тут его дети??? Квартира была обещана именно ему, он мог её пропить, мог пустить в бизнес, мог вообще другой семье и другим детям отписать. Мать могла дожить до самой старости и отписать эту квартиру дочке. Эта квартира по закону теперь сестры. Право наследования именно так работает. За матерью наследует дочь.