Cочувствую. Хочется верить, что обойдется все "малой кровью". У нас засоры бывали из-за того,что строители неправильно трубу наружу  в колодец вывели. Теперь раз в год приходится сантехникам чистить там превентивно,иначе на первом этаже  может случиться потоп.((