Гиптетический вариант:1. Сестра продает  1/2 брату. Не уверен, что можно так получить вычет в 1 млн., но вдруг? Форма сделки нотариальная, брат становится правообладателем ВСЕЙ квартиры.2. Брат продает ВСЮ квартиру целиком по договору в ППФ. Получает вычет в 1 млн. без  вопросов. Возможно, он может предъявить к вычету и сумму из ДКП доли (если доля дороже 1млн), так как квартира получается приобретена частично возмездно. Квартиру целиком по полной цене купит любой ипотечник без вопросов.Не знаю, насколько такая схема является натянутой, можно попытаться написать запрос в минфин, какой по мнению минфина вычет причитается содольщику при продаже своей доли второму владельцу. И при положительном ответе про 1млн. присовокупить это письмо при заполнении декларации в ГНИ.Ну и надо помнить о том, что при покупке другой квартиры покупателю единожды в жизни полагается вычет на налоги от доходов в размере 2 млн. от доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13%. А это не только зарплата, но и доход от продажи квартиры (и иного имущества) тоже.