Глупости не пишите. Нет нарушения прав НС собственника, если квартиру нельзя физически поделить строго пополам. А ее поделить нельзя, ибо три на два не делится. Поэтому любой суд будет исходить из того, что возможно выделить для проживания парня. Возможно выделить одну комнату. Учитывая, что его доля - 50%, комната будет самой большой. Вот если встанет вопрос о продаже квартиры - тогда да, опека проследит, чтоб мальчишка не потерял ни рубля из имеющегося у него имущества.