Оценили в 20 нам, я не автор. Коммуникации есть, газ, свет, столб уличный и асфальт до дома ИЖС, автобус, скорая, трактор зимой. Но никто за 20 в здравом уме не купит, надо трезво оценивать. У кого есть 20 на кармане, тот недалеко купит участок в КП или ДНТ, потом конечно выяснится что построить вышло не дешевле чем у нас, но зато построят по своему вкусу.