Так это вы своим жильцам объясняйте, чтобы не бежали. Если с декабря сьезжает пятый жилец, месяц-полтора живут и бегут.  Рехнуться ж можно, за 7 месяцев 5 раз пересдавать. Или к соседям рядом присмотреться стоит, может они ваших арендаторов троллят.