Цена нормальная, снижать пусть и не думает. Возможно даже немного поднять, если коммуналка вырастет. Арендаторы это не родня и не друзья, в их положение вообще нет никакого смысла входить. Вполне возможно про отсутствие денег они врут. Часто в работе сталкиваюсь с непорядочными арендаторами. Есть такое выражение: ничего личного, это бизнес. Так вот аренда это ее бизнес