Автор не озвучивала стоимость квартиры, что вы голословно делаете выводы о том, что у нее рыночная цена, а она еще и квартплату захотела сверху! Очень часто комбинируют арендную стоимость (чуть ниже) + вся платёжка. Кому-то так удобнее для расчетов, но итоговая цена не выше рыночной или не сильно выше.