да должны, согласно  «Нормам и правилам проектирования планировки и застройки Москвы МГСН 1.01-99»с этого и начали разговор. не хватает мест для машин -  стройте дома меньшей этажности. тогда и машинам мест хватит, и зеленая зона сохранится