Считать расходы и доходы? А что там считать? Вы знаете приблизительный доход в месяц, вы знаете сколько у вас на счету осталось в год, ну вот и всё планирование. Посмотрели на счет и решили, что Мерс вам пока не по карману, а вот в след . году вполне. Так же с недвижимостью. Нет, если доходы низкие, то конечно надо расчитывать сколько вы можете потратить, а если выше среднего, то смысла считать нет, у вас же не фабрика и не завод, что там планировать. В пределах 100-200 тыс в долларах дохода в год подсчеты не нужны, банк посчитает ваши копейки.