Мне тоже кажется, что однушка дороже 13 м.р. не продастся. А 2 машиноместа разделите и продавайте отдельно. И предложите на них скидку тому, кому нужны будет сразу 2.Тогда, наверное, свои 15 м.р.  в сумме и получите.