Чтобы не профукать нужен ум. Вы может не заметили, но у автора с умом не очень. Профукает потому что у нее как раз финансовый кризис сейчас и развод с мужем. Возможно поэтому и квартира попала под раздачу: деньги нужны, а родительское жилье стыдно продавать, так надо найти причину чтобы ее продать, мол квартира виновата в бедах, так не стыдно будет перед знакомыми и друзьями семьи.