Я знаю предмет с другой стороны - я проживаю не в России и в моем ТСЖ любой кондициоер установленный без согласования будет немедленно демонтирован а владельцу влепят штраф. Именно так это и работает. Закон есть. То, что он не применяется - второй вопрос. http://www.mk.ru/economics/realestate/article/2013/08/22/903952-pochti-kazhdyiy-vladelets-kvartiryi-narushaet-zakon.html