У нас тоже дом ЖСК.Капремонт за 100 кв м - это 1200, как минимум.В 11 т.р. вода тоже не входит? В сумме квартплата будет около 15 т.р.,  что вполне реалистично.Если мама зарегистрирована в квартире одна, субсидия ей положена. Ходить по инстанциям сейчас не нужно - все оформляется на раз.