Сдаем дорогую в центре, среднюю в области, среднюю (бывшую дорогую с уже убитым ремонтом) недалеко от центра (ремонт позволит сдавать дороже, но не отобьется). Больше всего проблем с дорогой в центре. Одинаково выйти не может, дорогая в центре это и дорогой ремонт, капризные жильцы, более частый простой. Обычно дорогие в центре не покупают под сдачу, мы покупали и делали для себя, с мебелью аля-Икея и дверями сосна окрашенная никто дорогие квартиры снимать не будет. Несколько недорогих, или две в среднем ценовом сегменте самое выгодное. Был топ про однушку на Выхино, отличный выхлоп, квартира  4.8 млн, сдача 29.