Вы уточните, какие именно коммуникации. Скорее всего, имеются в виду не внутридомовые, а наружные, расположенные на придомовой территории. Потому как их статус законодательно не урегулирован, и они не входят в состав общего имущества. В нашем регионе люди в суд подают, чтоб город забрал себе уличные сети, а он не хочет.