Так автор не  спрашивает, как ей технически продать.  Ее вопрос совсем  о другом.  По существу вы правы, но все же   1 млн в ипотеку и 3 млн - это две  очень большие разницы.   Вы свой миллион не особо напрягаясь выплатите  года за 3-4..   А автор будет платить еще лет 10-15. Плюс у вас дети  скоро перестанут быть иждивенцами, если уже не перестали. Уж точно могут подрабатывать. Автору до этого  момента  еще шагать.