Да что вы говорите?))) Вот такие планировки (см. план квартиры на последнем фото), например, при аналогичной общей площади, вы в современных эконом-новостройках видели?:https://www.cian.ru/sale/flat/148457691/Я лично нет. Не говоря уже о высоте потолков.