Тут более важны качественные части, нежели количественные + нежилые помещения - не худший вариант золотого запаса. А еще лучше собственным примером научить детей завести кучу маленьких копеечных проектиков, с которых в совокупности капают рублики, а не сидеть и не ждать, пока квартирку подадут на блюдечке.