На карту посмотрите - какой юг на Ярославке? Из-за какой природы?  Северо-запад всегда считался более экологичным направлением, чем северо-восток.  И у нас есть дача на юге, на Каширке, с газом, но земля там стоит дешевле, вот такое вот ценообразование в Москве... Дом не выглядит большим, смотрите, там входной портал (это в районе 2,5 метров), до колонн по метру и примерно столько же от него по бокам от колонн, итого примерно 9,5 метров с одной стороны, 3 нешироких окна с другой, это метров 11, но это же внешние габариты, внутри будет меньше. Даже по внешним габаритам получается 210 квадратов, это никак не 300 (в 2 раза больше), он же без цоколя. Вычтите толщину внешних стен, внутренние перегородки, вот они 160 метров и получатся. 15 км от Москвы, возможно, и далеко, но чем Вас не устраивают 10 минут на машине до Зеленограда, там в пробках стоять не надо( это если ребенка надо возить - там полно всяких секций)? Супермаркеты - еще ближе. Травпункт - в 2 минутах. Газа во втором - нет, и платить за его подключение этим товарищам придется (именно что придется, вряд ли на участке в 5 соток у них зарыт газгольдер, как у большинства соседей. которые теперь сидят и не чешутся), но уже не очень много, так как труба уложится в расстояние до 50 метров от дома, сам газопровод тянуть не нужно, он есть.  Я покупать не уговариваю, мне оно не надо, показывала лишь, что варианты есть, когда люди хотят продать, дело не в плохом месте, если запустить поиск, то увидите, что продают участки в 10-15 соток и дома в 300 квадратов уже за 30 миллионов при том же самом отсутствующем газе (но, скорее всего, с газгольдером))