Это не мелочь. Это значит, что требуется ремонт. Квартиры и дорожали и дешевели, но квартиры с существенными недостатками, как ваша - окна на улицу, без балкона, маленькая кухня,  морально устаревают и  и теряют свою ликвидность быстрее других.