Это все сведения о квартире на одной бумажке. Выдается управляющей компанией или в МФЦ, если УК государственная.Для регистрации перехода права нужен ЕЖД ИЛИ выписка из домовой книги. А вот выписка из домовой книги выдается паспортисткой, которые далеко не всегда связана с УК. Выбить долги по ЖКХ в кооперативных домах правление может либо шантажируя не выдачей нужных неплательщику документов, либо через суд. Второй путь более трудоемок и времязатратен, поэтому первый путь для правления предпочтителен. И они крайне не  любят выписки из домовой, т.к. эта альтернативная возможность совершить сделку резко снижает их шансы погасить долг.Да, долги по ЖКХ не переходят на новых хозяев квартиры (долг - это свойство ФЛ, а не объекта), но память о долге будет долго омрачать отношения нового владельца с УК.