Часто встречаю в топах - "у меня ипотечная квартира, которую сдаю = она за себя сама платит/окупает". Вопросов два. Первый вопрос- разве еще есть еще недвижка, способная себя окупить сдачей? Пример - при 20% первом взносе за недвигу около 4 млн платеж ежемесячный 60-65. Квартира  новострой в Новой Москве (к пример), который еще сдастся не скоро из за 25-30 максимум. Еще пример- квартира 8 млн в центре -сдать за 40-50, 60 - если ремонт сделать. Платеж ежемесячный - около 100-115 тыс при взносе ну пусть 15%. И налоги. И ремонт. Вопрос второй. А разве банк не накладывает ограничение по сдаче, если квартира ипотечная? Даже если левым способом, не регистрируя договор, без налога - могут проверить и т.п.?