вы были, в той Щербинке? по мне дык ужас ужасный, даже не знаю в чем плюсы найти. если выбирать только из этих трех, то коммунарка конечно же. и симпатичней там, и уютнее, и красную ветку метро обещают продлить до нее в 2018-м.