Сначала дождитесь принятия закона о реновации, а потом решать будете. Скорее всего будут ограничения, в том плане , что тем кто купил хрущевку после определенной даты квартиру дадут "метр в метр" и по общей площади, а не только по жилой и еще нюансы будут наверняка.