Два сортира- это мегабонус У нас такого плана трешка, метраж один в один практически, планировка другая правда, дом конца 70-х,  детей трое, но разнополые. Разместились нормально, но это все с учетом того, что у нас никогда не бывает дома гостей, кроме 1 раза в год на 1 января, когда приходят родители с обоих сторон, поэтому как таковой комнатой для вечерних семейных посиделок у нас служит кухня, что характерно)) Но  два туалета при 5 людях в квартире - это жизненная необходимость. Да и в дальнейшем трешка ИМХО(!) лучше четверки