На авито половина объявлений фейки, в реале озвучивается другая цена. К тому же часто дачи по заниженной цене продается с отягощением, о чем тоже продавцы не пишут и это выявляется все когда доки проверяют. Часто даже не зарегистрированный домик, на участок несколько владельцев и тому подобное. Вот откуда и цена дешевле. Настоящие дачи всегда как продавались не дешево, так и продаются. Просто фейков сейчас полно.