У нас так было. По плану и по факту не совпало. Когда мы делали межевание для получения разрешения на строительство (тогда еще не обязательно было, но пригодилось), оказалось, что граница соседнего участка проходит через стену нашего дома) те там метров на 7 ошибка была. Нам сделали межевание по факту. Потом еще по факту участки нарезали дальше, они есть на кадастровой карте теперь. Соседи не перемежевывали ничего, их участка на карте нет. По площади участков там все четко, просто весь массив был сдвинут. Соседям, если честно, мы даже не говорили об этом, те от них никаких разрешений не требовалось.