Потому что, например, право собственности вам только через 2 года оформят, а квартирку свою старую вы в фонд Хреновации  отпишите, а потом, через 2 года, может быть, дадут свидетельство о собственности. потому что земля под вашим новым домиком на обочине Щелковского шоссе (посмотрите, первый дом начали строить), будет принадлежать кому-то, но только ене вам, а вы будете рабом на чужой земле. Понятно немного, что надо закон прочитать и своим мозгом подумать ?