Ну во-первых участок рядом с морем(чтоб реально 150-200м) стОит порядка 5 млн как минимум и это скорее всего 4 сотки в закутке у дороги. Домик тоже около 8-10 млн с кондеями ,миникухнями и пр. удобствами. Потому как мини-гостиницы тоже должны быть оборудованы минимальным набором удобств. Как правило в такие домишки люди едут чтоб сэкономить.Как таковой бизнес это малодоходный.Ибо расходов много ,доходы копеешные. Учтите,что ваш домик будет востребован с середины мая по середину сентября,всё остальное время-простой. Вам лично придётся либо самой пидорасить комнаты,готовить завтраки(чтоб как-то привлечь клиентов) ,решать конфликты и пр. и пр. Ну либо нанять тётю,и опять же вычесть расходы на зарплату. Закупить придётся не только мебель,но и постельное и хозку,что тоже затратно. Обеспечить номера мини-холодильниками и поставить стиралку на всех.Строиться желательно в более -менее приличном месте,рядом с санаторием,чтоб можно было гостей заманивать процедурами в лечебницах. Это реально целый бизнес-проект,который отнимет туеву хучу сил,времени и лет жизни. Я бы либо готовый бизнес купила,либо вообще бросила эту затею. Если у вас есть возможность снять,приехать и пожить-это одно.А с нуля начинать на новом месте какое-то дело,при этом вы скорее всего не знаете ни инфры,ни условий,ни как облагаются налогами данный бизнес и тыпы и тыды. Какие доки нужны,чтоб открыть мини-гостиницу.Это всё настолько поглотит вас,что вы про семью забудете лет на 5 точно,чтоб отладить,отрекламировать и пр. Первые три года будет нулевой выхлоп,я вас уверяю).