А что тут советовать - только одно: ставить цену еще дальше в минус "ниже плинтуса". А что делать, таковы реалии  сегодняшнего рынка! Вы вот в регионе уже ниже плинтуса, а мы в Москве на 1,5 миллиона упали...И таки продали, но реально стояли ниже всех аналогичных квартир и больше  ни одна квартира не продалась после нас. Тоже ждут со своими ценами от балды, авось....