Да ладно, автор же совсем тупица, зачем ей законный брак с ним? Так пусть живет, на ее условиях в ее квартире. В любой момент может вытурить его. И ничего оттяпать он не сможет и травить не резон автора, он все равно ввиду ее смерти ничего не получит, живет на птичьих правах и пока она жива в этой квартире. А вот если роспись и законный муж, то все возможно.  Пусть автор заодно сходит в МФЦ и обезопаасит себя, что все сделки с ее недвижимостью только с ее личным  присутствием в МФЦ и ему пусть это озвучит. Тогда он ничего никогда не сможет сделать с ее недвигой, но конечно пока не стал законным мужем автора.