Про сравнения разных процентных ставок.Вы наверняка много раз видели это - "вот столько у Сбера проценты в Европе, а столько у нас - мда, ну зато крымнаш и скрепы". Теперь ещё про ипотеку появилось. Суть понятна - "всё тут не как у людей, всё плохо, да разве что сесть на пенёк да разрыдаться от бессилия, менять ничего не выйдет, только ничего не делать (ибо смысла нет вообще) и любой ценой валить".Во всех таких сравнениях заминается простая штука - что проценты по депозитам различаются ровно так же. Да, действительно, проценты по кредитам в большинстве стран Европы сильно ниже, чем в РФ. И ипотека дешевле. Просто выплаты по депозитам там ещё ниже. В РФ вы можете положить деньги в банк, и на них будут начисляться достаточно ощутимые проценты. К примеру (это не реклама) есть Альфа-банк, который позволяет положить деньги на депозит под 7-8% годовых и ежемесячным начислением процентов. И это без особых хитрых условий и невозможности забрать эти деньги - просто до востребования. Вы знаете, что таких цифр доходности вам ни один европейский банк в принципе не обеспечит, и там бытовая ставка - она запросто будет 0.5% годовых, а то и 0.1%?Не зная этого, люди, к примеру, предполагают, что "в Нормальных Странах человек вклады в пенсионный фонд делает, денежки копит, а потом ему Проценты, которые десятилетиями начислялись, добавляют, и он яхту покупает". Хуяхту. На пенсионный депозит проценты околонулевые, в итоге даже за 30 лет, с капитализацией за эти годы, там набежит очень небольшая часть общей суммы. Фантазии же базируются на том, что в неких Нормальных Странах все платят с зарплаты Огромные Суммы (которые там копейки на фоне Преогромных Зарплат), и на них ещё и какие-то специальные Немыслимые Проценты начисляются. Ау, в Нормальных Странах вообще как-то увеличить деньги путём внесения их на депозит нельзя. Ставки грошовые.У моей жены есть счёт в британском банке HSBC. Обычный депозит. Вот там на суммы ДО 1 миллиона HKD (~8.500.000 рублей) начисляется - зажмурьтесь - 0.1%. Да, зато по кредитке условия совсем не как у Тинькова. Но если сравнивать проценты - то у кредита будет минимум 2.4%. То есть кредитные деньги в британском банке отличаются по процентам от депозита в 24 раза - в двадцать четыре раза. Вы такого в российском банке в принципе не найдёте - разрыв куда как меньше, в РФ нет банка, который брал бы депозиты под 4%, а выдавал кредиты бы под 96% годовых.Но это всё удивительным образом игнорируется активными кричателями. Они просто берут и "в лоб" сравнивают ставки по кредитам.Я знаю, почему. У них нет денег и накоплений, потому что отмазка "я такой классный и динамичный" позволяет замять неприятное "я нищий", и тема взятия кредита для них очень актуальна, т.к. они постоянно живут в долг, перекредитовываясь, отбиваясь от просрочек по длинным кредитам и гася овердрафт на кредитках. Они берут кредиты на почти всю технику, которую покупают, называют ипотечную квартиру "своей" и будущее у них связано с возможностью взять ещё больший кредит на что-то масштабное. При этом, безусловно, круглосуточно вычисляют Рабов и дрочат на свою личную Полную Независимость, а также считают себя Финансово Грамотными (не то что Обычные Люди).Для человека, у которого 5 кредиток, и везде минус, а также "продаю макбук, устарел, кредит за него ещё отдавать 3 месяца", веровать в волшебные страны, где ставка 2% - очень приятно. Он сразу же прикидывает, сколько бы ему можно было нахапать кредитов при такой-то ставке. А ставка по депозитам ему неинтересна, у него денег нет.Только вот в тех самых Нормальных Странах ситуация у него будет чуть другая. Пять кредиток разных банков ему не дадут, т.к. после одной выданной следующие будут автоматом брать инфу из общей базы и отбивать заявку. Только в Этой Стране банкам на это пофигу. Плюс вообще получить кредитный лимит более-менее существенный - трудно. В Этой Стране вам дадут лимит в тыщ 50 просто за факт наличия паспорта, а при хоть каком-то "белом" доходе рассмотрят варианты до 100-300 тысяч. В разы перекрывая месячный доход. Ничего подобного в Нормальных Странах нет, получить кредитку с лимитом аж в 50% зарплаты - везение. Теперь про нарисованную на картинке ипотеку.Процент по ипотеке - мелочь на фоне прочих условий.К примеру, "ипотека без стартового взноса" - уникально редкая штука, и в большинстве случаев такого варианта просто нет. А минимальный стартовый взнос колеблется от 60 до 80 процентов суммы. Да, в большинстве случаев ипотека в Нормальных Странах предполагает стартовый взнос минимум в половину цены. В договор по ипотеке могут также включаться разные интересные пункты, к примеру "если вы смените место работы, то процентная ставка может быть пересмотрена банком в одностороннем порядке". Станешь короче зарабатывать больше - ну, повысим. Я уж не говорю про то, что никаких "ну я просрочил пару месяцев, с банком начали договариваться, я позже разово оплатил всё, как бы норм" не бывает в принципе - исполнительное производство по факту разовой невыплаты стартанёт через недели две, и каждая его фаза - отдельный счёт. За суд, за подсчёт "как изымать", за всё остальное.Ну и всякие простые мелочи - например, ограничение ипотеки по критерию "где родился". Вплоть до "такая ставка в городе Х только для тех, кто живёт в городе Х от 10 лет и может это подтвердить". А когда не подпадаешь - то сразу другая.Поэтому картинка да, смешная.https://vk.com/wall288925483_497228