Вы же сами писали, что обучение в универе стоит 40 тыс. долл. 40 тыс×5=200тыс. По сегодн.курсу 12 млн. Это 3-ка в замкадном районе или неплохая двушка в районе получше. Так что, вы своим с лихвой отдаете. У вас ипотека сколько процентов 1-2? А у нас где -то  10-12 годовых. Разные статьи затрат, но затраты есть.