Торгуйтесь! Если Вы покупатель, с "живыми" деньгами, а не альтернативщик или ипотечник, попробуйте выбить скидку. Мотивировать можно тем, что у Вас есть вариант на миллион дешевле))), ноооо, от школы дальше. Опять же, нужно смотреть документы, нужно понять, у продавцов альтернатива или прямая продажа. У Вас риелтор есть, или Вы все сама-сама?