Вы там были? Это от центра ровно минут 10 на машине в гору, вид на сады и море. Замкадье-это Имеритинка на границе с Абхазией, Лазаревское какое-нибудь. А Механизаторов-центральный Сочи. Ну и сравнивать дом в черте города и квартиру некорректно. Дома в московском замкадье подороже многих квартир в центре будут.