Затем...что бы в течении гарантийного срока быть неким буфером...который сдерживает ( так или иначе ) все ваши ( покупателей-жильцов ) претензии по многочисленным недоделкам и нарушениям к застройщику ( продавцу )!!!Так трудно догадаться?))А вы..как и многие домохозяйки))..думали, чтобы доить вас на услугах ЖКХ?)) НЕТ!