+1 цена, на мой взгляд, завышена, тем более - 1-ый этаж. В Олимпийке вообще нет четырешек кроме как на первом. И, насколько мне не изменяет память, они только в средних (вторых) подъездах, где рядом  комната щитовой вместо однушки, т.е, угловых быть не может.