А мне кажется холод/влажность/темнота/огромные риски быть залитым тоже не добавляют бонусов такому варианту. У нас есть квартира на втором этаже (кирпичный дом). И вот сколько лет дому, столько лет соседка под нами жалуется на протечки. Причем, к нам уже сто раз приходили, это не от нас. И активизируется она обычно в осенне-весенний период. Может дождей больше, не знаю. В последний раз мы разрешили раздолбить нашу стену, чтобы подобраться к общедомовым трубам. Нашли в стене в ЖЭКовских трубах протечки. А сантехники даже и не скрывают, что сто раз уже трубы должны были менять, только на бумаге деньги списывают, а по факту работы не производятся.