Несколько лет назад искали в своем районе квартиру большей площади. В соседнем доме квартира на 1.5 млн дороже, чем  аналогичные квартиры. Договорилась на просмотр. Муж  с женой развелись, он выгнал ее и детей. Живет в трешке, она с детьми у мамы. Он согласен эту продать и купить две квартиры.  Жена готова на подмосковье, а муж желает остаться в этом же районе. Обьявление о продаже весело  почти два года. Т.е мужик продавал, а точнее продолжал жить в свое удовольствие в трехкомнатной квартире.  Цену он поднял чтобы максимально отодвинуть сроки продажи. Так что автор, смотреть надо каждую конкретную квартиру, а уж потом решать сколько скинуть реально.