Скорее всего он сначала отремонтирует как надо попорченное место, он же низ дома тоже собирается сначала   бетонить, чтоб было ровно- а потом уж  клеить на все это плитку. Наверное он когда починит это место, то потом и покрасит. Ну как их "киоск" Сначала собирается все привести в порядок чтоб было ровно и аккуратно и уже потом  обклеиать декоративной плиткой. Другого обьяснения я  лично не вижу.