а водоём то есть, но не прям в трёх метрах)))) А парк и впрямь хорош!Лужайки не лысые а очень ухоженые, красиво кусты и плодовые деревца  посажены, никакого мусора под ними, и люди свой топлИс не демонстрируют, масимум стринги но на красивом фасаде от чего ж и во весь рост им не постоять? Услада хоть для глаз, хоть для тела) И воздулЯ чистенькие такие от сосняка на заднем плане)))