Попробуйте с соседями договориться. У нас дом на двоих, мы хотим купить у соседей и деньги есть. Дом пополам, земля пополам и крест накрест входы в дом и землю, вообщем неликвид у обоих. А они заломили цену на миллион выше рынка, мы написали что готовы купить по рыночной, обозначили цену. Так они ни в какую - вышли на открытый рынок с ценой ещё выше озвученной нам  жалко...собственнику более 80 лет, жене его под 70...уперлись и все.