у собственника 1/4 будет доля в каждом сантиметре от всего участка, он может сказать что не давал разрешения на строительство и подать в суд чтобы снестиИ кстати сначала нужно выкупать доли, а только потом строиться, т.к. улучшив участок, вы увеличиваете его стоимость и выкуп долей будет уже по другой цене