А зачем побольше брать? Продайте эту купите 3шку маленькую, те же метры. Это действительно какое то мучение и взрослеющим девочкам в одной комнате и  у вас никакой личной жизни в проходной на диване, зачем мучатся. 3шки есть и 50-60м, у все будет по комнате, ну да не будет кухни гостинной, но и жизнь сейчас такая, что гостей в квартире не собирают, зато будет у каждого личное пространство. Почему люди вообще боятся двигаться, ну не понравится еще раз продадите и обратно купите свою еврооднушку.