бред не пишите про страховку от агента.он вам ручкой сделает при получении комиссии и все,остальное ваши проблемы.они НИЧЕГО не проверяют,и всегда видят сдающего первый, раз как и вы.Я сдавала квартиру несколько лет всегда сама,и несколько раз клиента приводил агент.Квартиру как  и меня он видел в первый и последний раз.А договор письменный заключается между сторонами хозяином и съемщиком-при чем здесь агент?