Пошлина 350 рублей, как я понимаю, а не тысяч.А если и тысяч - то отмена сделки по инициативе соседей дает автору право подать на них в суд, наложить арест на искомую дачу, и либо получить возмещение этих денег, либо добиться принудительной продажи участка. Который сами же и выкупят, причем за значительно меньшие деньги. Ибо вряд ли на залоговом аукционе у них будут серьезные конкуренты.