А что за миллионник? Может быть район плохой, или квартира убитая? Мы в Нске сдаем квартиру 79 квадратов в хорошем районе с хорошим ремонтом за 50 тыр + счетчики. За два месяца в квартал деньги отдаем родителям, а еще за один месяц - покрываем коммуналку и откладываем на апгрейд.