В этом ваша ошибка. Источник проблем в данном случае как раз соседка. Которая обманула и хозяйку, и соседей и создала напряженность. Права «контролировать все» ей никто не давал, только привозить деньги. Кстати, не «платить за всех», платил каждый сам за себя. Поэтому да, при любых напряжениях в будущем убирать надо именно ее.На месте автора я бы через недельку написала хозяйке смс типа «Все в порядке, острая фаза конфликта исчерпана, извините за то, что побеспокоили вас. Вместе с тем сообщаю, что я готова снять в Вашей квартиры две комнаты – ту, что снимаю сейчас и ту, что сейчас занимает Лукерья (условно). Если когда-либо и по каким-либо причинам вы решите сменить жильца в той комнате и посчитаете возможным сдать ее мне, прошу сообщить».