Сколько у вас стоит аренда комнат?Сдавайте 2 комнаты. Тысяч 8 получится за обе?За 3 года накопите 200 с лишним тысяч.Через 3 года продадитесь трёшку и получите свои 500 тр.Добавите 200. 700тр должно хватить на гостинку.