за доли от продажи квартиры Вы сможете получить не больше 4 млн, добавить у вас мало - больше однушки не купить в Москве. У вас сейчас трешка? Вам надо искать ресурсы на то, чтобы добавлять денег на размен, иначе ничего не выйдет у вас, очень мало пространства для маневра. Ну, или область - но не всякая опека это пропустит. Обязательно собирайте то, что может подтвердить что ребенок в квартире жить не может и не живет, что мешают пользоваться, чтоб был лишний аргумент опеке.Да, а детям сколько лет? Не проще дождаться 18 лет? Я не шучу.