Дарственная от бабушки, решено на семейном совете, муж ушел в отказ, когда жена начала выяснять судьбу квартиры... Сдается мне, там есть большие подводные камни в этой истории. Не случайно квартиру переписали на брата, а живет в ней сестра. Вполне могло быть, что брату отписали квартиру на определенных условиях, и свои плюшки он получил, и теперь ему лучше помалкивать и не отсвечивать. Дело темное и семейное, жене лучше не лезть.