Обычно застроечные компании предлагают на выбор решения по планировкам. Для этого у них есть и архитекторы и проектировщики и команда строителей именно для подобных решений.В моей новостройке цены на аналогичные  квартиры имели разную стоимость при равной общей площади, за счёт того, что были просто бетон-коробка. Были с разводкой электрики с установкой начинки, и были также с разными вариантами отделок по классификации. Я выбирала (с переплатой само-собою) с разводкой проводки + плитка + ванна. Кто-то а таких большинство брали просто бетон-коробку. Ну они и ломали и перепланировки делали на своё усмотрение. Наша ук регистрировала любые решения жильцов, кроме конечно ж сноса и демонтажа несущих.