Например у одних денег нет, у других своя не продаётся, соседка думает, брать или нет на будущее детям.  Объективных недостатков нет у квартиры, начиная с транспортной доступности и заканчивая документами. Вопрос только в реальной платёжеспособности покупателей, а она не на высоте сейчас в целом. Особенно когда дело касается квартир больше 80 метров и цены больше 12 млн.