Да, обязаны давать доступ. Если все "закатано в  плитку", то разобрать. Увы, но таковы правила.  Сама с этим столкнулась, когда меняли трубы в подъезде.. Сейчас вот задумалась - а надо ли все опять  "закатывать"? До демонтажа все было красиво-красиво, теперь - страх страшный. Нет ни сил ни желания что-то улучшать, потому что не знаю что им взбредет в голову через 3-5-10 лет опять. имхо