около 40тр, у меня 35тр+счетчики -это не менее 15мин пешком от м.Щукинская,  2шка 44м2 кухня 5м2, 2этаж без балкона без стеклопакетов без ремонта со старой мебелью, еще пример м. Аэропорт 15мин пешком 2шка 44м2 с хорошим современным ремонтом и мебелью - это 48тр+счетчики, в обоих вариантах на ОТ не доехать только пешком, сдала в прошлом году без агентской комиссии