Это вы с отключенным мозгом какие-то нескладушки пишете.Еще раз по буквам для вас - завещать все пополам и объявить об этом. А не в молчанку играть, как бы выгодно это не казалось. Если походу придется квартиру продать, то остатки завещать, а в другой свою долю.