Если подруге около 40, значит ее родители-поколение, которое не зарабатывало на квартиры. Скорее всего квартиры им перешли от их родителей или были получены на всю семью с учетом детей. Если у дочери там доля, это 100% квартира была получена и приватизирована. А значит она имеет право ею пользваться.