Я сдаю уже 10 лет однушку с муниципальным ремонтом и у меня тоже нет проблем. Вложений за это время в нее было 0, и не приходится трястись, что кто-то что-то испортит. Жильцы с понтом под зонтом, которые бывают в дорогих квартирах, мне самой не интересны и не нужны.