Вы там сами жить собрались? Не стала бы в любом доме покупать первый этаж, тем более без балкона еще. У меня свекровь любительница первых этажей, всю жизнь живет в квартирах на 1 этаже. Квартира темная (дому уже больше 15 лет, все молодые деревья которые высадили когда-то под окнами вымахали в огромные и заслонили напрочь весь дневной свет и солнце (у нас же не думают об этом когда сажают под окна ели, липы...). Слышит все, что делают в подвале. Всегда зашторены окна, ибо при включенном свете все прохожие могут наблюдать кто и что делает в квартире....Ой, ну сплошные минусы в 1 этаже, не зря сейчас стали новостройки строить с нежилым первым этажом.