Да, любая квартира убивается.даже, если в ней живут адекватные в целом люди.С хорошим ремонтом сдавать невыгодно.Агенство и частный риэлтор никакой ответственности не несут.Отбракуют вам диких  горцев, наглых дагестанцев и хитрожопых азиатов.На этом всё.