А если бы у него сразу была добрачная трешка? Это что-то изменило бы? Или вы бы заставляли таки взять ваши деньги и вступить в ипотеку? Не пойму вообще метаний...Вы при любом раскладе останетесь со своей добрачной квартирой. Захотите - потом в браке еще расширитесь и углубитесь. А сейчас вам есть где жить (и останется это - где жить в случае чего) на ваше он не претендует. Или вам прям так надо вкладывать в ваше с ним общее жилье?