Я пытаюсь Вам обрисовать что видит потенциальный покупатель. Для меня это низкие потолки, да  - не 2,48 - но там и цена будет не 10 млн. Я привыкла к сталинке, для меня психологически и 2,8 некомфортно. Но я и не буду покупать вашу квартиру - ни за 11, ни за 10, ни за 9 млн. Но у Вас и другие ее не покупают, те кто могли бы - надо понять почему и работать с этим, чтоб смотрели и в итоге купили.Я просто пытаюсь показать то, что видит человек, который может купить Вашу квартиру, но почему-то не покупает. Вам ведь важно сейчас продать, а не обсуждать высокие это потолки или нет. Да, дому не 50 лет, да, кухня большая - но неужели Вы сами не видите, что ну не берут за эту цену? Реклама МАКСИМАЛЬНАЯ - и цена, такая, чтоб при этой максимальной рекламе квартиру смотрели каждый день, чтоб у вас было выбор кто у вас ее купит, чтоб вы успели на сделку, под которую Вы продаете эти квартиры.У нас двушка 47 метров, район тоже пока без метро, тоже будет через год, дом 1969 года постройки - комнаты тоже изолированные, с балконом и в жилом состоянии, ремонт попроще вашего. Документы кристальные, почти 20 лет квартира в одной семье. Так я выше писала - не покупают ее больше определенной суммы,  больше ставили - просто нет звонков. Можно сколько угодно говорить о том, что мало, много, плохо 6,5 метров кухня или нет - но не покупают дороже  и все. И цена у нас - не 10+ млн, а меньше 6 млн... Вдумайтесь в эти цифры - в Москве полно квартир, которые стоят на 3-3,5 млн меньше вашей - сотни во всех районах города, да - кухня меньше, площадь метров на 5 меньше - но и цена на 3 млн меньше вашей. 3 млн! Это очень много за лишние 5 метров общей площади и 2 метра кухни... И те, кто покупает жилье за 10 млн, хочет уже не 52-55 метров, а хочет чтоб это было что-то большее - либо по качеству, либо по количеству. Увы, как бы не хотелось, чтоб было иначе.