вы наверное не в москве? в подмосковье все именно так как вы описываетеу нас цены не падают, а только растут, купили квартиру на котловане, дешево, после сдачи она уже стоила + 4 млн, но тогда еще было не очень красиво, инфраструктуры не было, сейчас цены только повышаются, очень довольны, что так удачно купили, т.к. по такой цене мы бы точно не потянули, при этом и зелень есть, и парк рядом и инфраструктура под боком очень приличная