обязательно подумайте в этом направлении.. цены вверх не пойдут предпосылок нет. ипотеку ставки еще снизят.  девочки уже не большие через год два уже будут подростками все равно сами будут ходить. на первое время наймете сопровождающую. 10 тыр в месяц. еще и на кружки будет водят.