Прекрасно распространяется. Доход - это не только зарплата и пенсия, доход от продажи квартиры есть вся сумма в ДКП, 11.4 млн. в вашем случае.А вычет в размере расходов - сумма в предыдущем ДКП, по которому квартира приобреталась, т.е. 11.5млн. Разница получается отрицательной, но эта отрицательность вовсе не означает, что государство вам вернет НДФЛ с фактически полученных вами убытков от операции "покупка-продажа". Но и требовать что-либо от вас государство не врпаве.