Только не в пользу матери. Муж моей подруги так отказался в пользу отца. Отцу было 70. Через три года он просрал эту квартиру (нашлись "добрые" люди, которые запудрили мозги) и пришел жить к сыну.  Старикам в нашей стране опасно иметь собственное жилье.