У меня квартира на 12 этаже, правда сверху чердак. дому 50 лет, никаких протечек, крышу время от времени ЖЭК чинит. Над головой никто не ходит, но родителям лучше жилье на выше 2-го этажа, чтобы могли пешком подняться если лифт сломался.