кто будет делать доплату? а если не будет возможности в будущем?смысл такой невыгодной эпопеи, тем более, если у автора трешка в хорошем месте? не лучше ли сейчас купить две однушки, тем более,  если есть у автора возможность, а трешка останется, автор будет там внуков няньчить еще.  а переезжать с насиженного места в двушку и еще треху потом делить между детьми... это бред.и сдавать две однухи выгоднее чем одну двуху. простоя не будет.