Пусть даст вам доверенность на представительство в суде. Моя приятельница так отсудила квартиру у сына бесхозного деда- соседа , потом заключила с ним договор ренты , ухаживала за ним и в результате имеет рядом с собой 2-х комнатную квартиру, которую сдаёт. У неё 3 комнатная, живут втроём: она, дочка и муж. Дочка  уже студентка.