Что-то у вас все вверх ногами. Не надо ему ничего отдавать. Если ему остается эта классная дешевая квартира, то очень честно все остальное забрать вам. Вот если он за машину откажется от квартриры - тогда другой вопрос. От алиментов не надо отказываться. Тем более не надо самой предлагать!  Вы так все свои козыри добровольно сдадите, и нечем будет торговаться. Не надо давать ребенку понять, что он может жить с папой, да еще вы и не против. Попробуйте его сначала убедить жить с вами, если ему больше 15. Ваш муж и так сам очень постарается уговорить сына остаться с ним. Вы уговаривайте "за себя".