А вы не покупайте сразу. С вашими накоплениями имеет смысл снять жилье на время. Тем более к весне сезонный спад цен будет. Поработаете, закрепитесь на работе, почувствуете, что все стабильно - можно миллион-другой взять в ипотеку и купить жилье поприличнее.