Конечно, вы можете  сдать эту квартиру, и продать ее тоже можете, и подарить можете, и т.д. Вот с братом  младшим вы ничего сделать не можете.При этом вы не обязаны делать вид, что все нормально. Можете поругаться. Можете молча перестать общаться.  А что  дальше будет - того никому знать не дано.