19+ метров комната.они в ней гардеробную сделали довольно вместительную,в оставшейся части диван, тв полка,кресло и место есть-спокойно стол ставим и сидим большой компанией.  балкон в комнате, санузел совмещенный. и это лучше чем те две клетушки которые в предложенной однушке будут. кухня у нее маленькая-это да. но в ней нет балкона и всю площадь они толково используют. и холодильник и столик  у окна-все помещается(живут вдвоем). очень уютная квартира у них.