Предложите скинуть большую сумму, чем Вы готовы потратить, что б у продавца тоже была возможность торга. Мы когда искали себе квартиру, очень понравилась одна, но стоила нереально дорого по сравнению с другими. Сразу предложили на 2,5 млн меньше. Хозяева  согласны были скинуть 250 тыщ. Сказали, подумаем и посмотрим другие. В общей сложности квартиру эту мы купили только через 9 месяцев. Смотрели много разных, но именно э а запала в душу. А у хозяев за это время так и не появилось реальных покупателей, так что в итоге они нам скинули 1 млн, и все остались довольны.