И чем вам этот "договор" поможет? Вот не выезжает он и все. У него были всякие типо отговорки вроде - "я нашел жилье, но там не срослось", тк цену заломилу не ту, что была, тк хозяйка передумала сдавать и тп. Месяца через два начал заводить песню про вам эта квартира не нужна, чего пристали. Ну примерно так. Как и автору топа не нужна третья комната, за которую она сама выплачивала ипотеку.