Слушайте, вы всерьез думаете, что народ сам пишет договоры? Особенно те, кто только начинает свой путь в аренде. А раз уж автор пришла сюда за советами, причем, вопросы не такие сложные, это показывает ее неосведомленность. Да, опытные уже набили шишки, ну, или люди, которые вникают в суть, у таких уже отработанные шаблоны и они знают что требовать. Но по-честному, полно  тех, кто не сильно вникает, по разным причинам. Элементарно, знаний не хватает, как пример. Ни разу не видели, сколько здесь периодически вопросов возникало на предмет поделиться договором?А вообще чего это я, ну нравится вам умничать на базе чужих советов, продолжайте. Нового ведь ничего не предложили автору.