Ну да, это же обязательства на годы. Проще построить-продать и деньги по карманам разложить. А здесь возня на много лет: обслуживай, ремонтируй свои же строительные косяки, плату собирай. Окупаемость - 20 лет вместо 3х при строительстве. Видимо, кончились быстрые и легкие заработки для строительных компаний.