Купят поближе к Москве однушку значит за 3млн.  Выше про Митино-парк писала. Какую-нибудь Железку и иже с ними-запросто (ну или Саларьево, Комунарку, Московский). Но просто на деньгах сидеть 5 лет, если не предвидится значительного увеличения суммы и на образование не нужны-рискованно в наше время. Какое-никакое, но лучше купить жилье и расширяться потом, если будет возможность. В любом случае-помощь и старт любая квартира.