Те, кто брал дачу в 60-70е как раз уходят, а наследники продают. Это старые СНТ, неудачно расположенные, без удобств, вдали от станций, без нормального подъезда, без инфраструктуры и тыпы. Их домишки  из того, что было, уже совсем обветшали, удобств нет никаких. Что там жить можно было, нужно залить прилично денег - и дом строить (старый как правило - рухлядь полная) и забор, и удобства во дворе уже никого не устроят, и вода в доме нужна и прочее. А место возможно неудачное и вокруг такое же старье стоит и старичье доживает.