Бардак у вас какой-то, полнейший. Кто был инициатором установки шлагбаума, за что платите деньги, если у вас ключи? Куда они идут?Вы с другими жильцами общаетесь, что говорят, неужели всех устраивает такая ситуация? Собирайтесь все и решайте этот вопрос.