Ну образование я как пример привела, у каждого свои приоритеты. Просто последние деньги отдавать банку за ипотеку, если нет запаса денежного , на большого любителя. Вклады посмотрите пополняемые и где снимать можно без потери %% ( на вскидку в МКБ был неплохой вариант несколько мес.назад, сейчас не знаю),  считайте каждый месяц,что вам необходимо заплатить ипотеку, это хорошо мотивирует не тратить то что можно отложить. Так и на студию накопите постепенно или НЗ останется на будущее. Я бы еще часть в валюте откладывала бы.