Сдавать комнату по той же цене, что и соседние комнаты сдаете. В противном случае можете потерять одного из клиентов этих комнат, если он узнает, что соседнюю комнату сдадите дешевле.Единственная причина, по которой могла бы быть цена соседней комнаты меньше, если сама комната меньше других (допустим, 2 комнаты по 15 кв.м., а эта всего 8 кв.м).  Тогда логично будет сказать, что те комнаты, которые бОльше по метражу, стоят дороже.А что касается мебели, то ВАМ выгоднее будет поставить недорогой диван и небольшой шкаф. За пол года аренды эта мебель окупится. А сейчас из-за отсутствия мебели придется комнату сдавать, допустим, не за 15 т.р., а за 10 т.р..