В  свое время когда переезжали из двушки в трешку в моем детстве и у нас с младшей сестрой появились отдельные друг от друга комнаты, ей досталась меньшая, а мне большая. И  так было правильно, даже на  интуитивном уровне  - у сестры как у младшей не возникло и малости сомнений. Естественно, распределить по старшинству. А уж с такой разнице в возрасте  - вообще без всяких сомнений.  Игрушки безжалостно секвестировать - нет нужды в их огромном количестве, только  захламляют.