Судя по написанным вами многим словам, вам кажется, что вы живете в очень простом мире. А он, мир этот, на самом деле гораздо сложнее и непредсказуемее, чем та его модель, которая прочно засела в вашей голове.Про продажи: мало иметь типовой договор, надо еще понимать, почему типовые слова написаны именно так, а не иначе. И как изменение всего 3-х слов в договоре может существенно изменить всю процедуру сделки.Про аренду: удивительную вы историю рассказали про то, как вам удалось нагнуть риелтора и заставить его работать против человека, который ему заплатил. Я б вас скорее всего с такой попыткою "обескуражить" просто б послал и был бы прав. В большинстве договоров найма присутствуют пункты, прямо противоречащие действующему законодательству. И, следовательно, эти пункты ничтожные. Я, составляя договор, понимаю, зачем эти пункты нужны, зачем они вписываются в договор, и какую пользу от них можно получить, а что получить нельзя. Вы скорее всего со своим апломбом и самомнением об этих "минах" даже не подозреваете - ну да это в общем-то ваша проблема.