Ну вода, что еще может течь? Вряд ли бензин и вряд ли чистый спирт. Вода может и из-за дождя попасть в вентиляцию, и у соседей может подтекать, она нашла дырочку не на потолок, а в этот вот вентстояк. От УК требовать ремонта и выяснения причин.