К нотариусу идут только те, кто хочет вступить в наследство. Вам правильно написали, вы открываете наследственное дело, вступаете в права 50/50, потом оформляете родственный раздел, сразу , в тот же день. Если дом не оформлен, то и нет предмета оформления наследства, вступаете только в землю.