А с чего вы взяли, что вместо каждой 80-квартирной 5-этажки построят 17 этажный дом? Почему не так: был квартал из 8 пятиэтажек, их снесли и построили 3-4 многоэтажки на 640 квартир. Вы проекты реновации территорий, по которым сейчас конкурс проходит, видели?