Смотря какая недвига. Однушки хрущи с бабушкиным ремонтом гемор, там постоянно проблемы с арендаторами у которых нет денег. А те, кто удачно вложил в котлован элитного жилья сейчас в плюсе. Родственник вложил в элитный комплекс с котлована, в ремонт, сейчас сдаёт за 400тыс, сам  в Европе живет.