Пикассо, был по 125 тыс на старте, Лучи - далеко, Коммунарка - вырубают леса  и строят башни, проблема  с выездом. Метро не скоро будет.  Вторичка  дешевеет, а в новых домах ценник уже не привлекателен. Если срочно продавать, цена  может быть ниже покупки.  Рассмотрела бы новостройку на перспективу. 1е в Татьянин Парк и МЛ брали по 90 тыс. М2.