Кем выделяется? у нее доля будет в обеих квартирах. Пока бабка сама не переоформит, фиг вы ее выживете.И долевая собственность, то такое: можно пользоваться каждым см. в квартире, если судом не определено иное. А если первая квартире 3-ка, то бабке еще и комнату присудят для пользования. Вот так то.