это неприличная переплата ) - миниум! в два конца , т.е  еще одна квартира+ первоначальный взнос.тема города не раскрыта ) - вы туда бухать на выходные и праздники ездите? зачем дом ?, если на пенсии в город собрались?где работаете - в городе или пригороде?