да - ровно те права, которые ему позволяют родители (а именно мать - хозяйка квартир). И Мать распорядилась именно так - брат живет в отдельной квартире, а дочь едет к родителям. Причем все эти годы, когда автор жила в другом городе, сын жил рядом и наверняка помогал родителям. Но даже без этого основное - воля матери.