За унитазом есть технический шкаф, в котором проходят общедомовые стояки. Доступ к ним и нужен ремонтникам. Закладывать плиткой технический шкаф верх глупости. Если хозяин не пускает, управляющей компании пофиг, они всему подъезду выключат воду и судитесь друг с другом. Только суд заставит заплатить золотом за каждый день без воды каждому из соседей. Ломать приходится только то, что тупые рабочие заливают по настоянию тупых домохозяек. У нас меняли полностью все трубы, даже унитаз не снимали. Разгадка проста- технический шкаф открывается как положено, доступ хороший.