Вы чем читаете?   Кстати, а про какой именно объект коммерческой недвижимости речь? И что значит мало-мальски годный вариант? Кому годный? Это же не квартира, мало мальски годный завод или 12 гектаров земли с ЛЭПом вообще не каждому нужны