Цена низкая, привлекает только маргиналов. Повысьте цену тысяч на 20 хотя бы, чтобы ВИПы звонили.Место хорошее, Кутузовский-Сколково-Рублевка, все стремятся там жить, близость к метро для данного района не важна, у всех есть свои представительские машимны. И кухне добавьте метров, 10 метров - маленькая кухня, поставьте 15 что ли.