Вы прямо у станции покупаете? В гарнизоне или в Рабочем?Плюсы: близость к электричке Монино-Москва, маршрутки в МСКВ до Перово/Новгиреево.Минусы: все, которые есть у Подм в отношении инфраструктуры (школы, медицина)  пробки по Горьковке, крюкообразная жд ветка и стоимость проезда,  высокая коммуналка, контингент.Сдать можно 18-20 руб.  - 1 комн.Я в том направлении сдаю дом 3 комн+ кухня 23 тыс