Я рассуждаю точно так же как вы. Я боюсь не необработанный участок, а налоги и платежи на пенсии . Но Ещё боюсь соседей новых и стройку на века , тогда не будет нам житья .  Тк все очень тесно друг к другу .    Я вообще очень сомневающийся человек , но действую решительно обычно . А сейчас у меня нет уверенности и все . Но потом могу сильно жалеть . Если даже мы захотим продать когда-нибудь дом , то 12 соток или 6 будут важны покупателям . 6 мало кто хочет .  Участок не покупают я знаю почему . Опять же - маленький и угловой . Но нам угловой самое то .   Я не довольна решением купить землю , но муж очень просит и рад . Ему очень не комфортно от мысли, что будет шум и И так далее