Многие (как и я) не хотят сдавать напрямую. Потому что нужно размещать объявление, отвечать на звонки и вопросы, отсеивать гостей столицы и т.п. - нет желания.Ищите с комиссией риелтора, они хоть заинтересованы сдать, а не кинуть. Тем более сейчас комиссии  стали более посильны, 30-50%.