Это вы про Власова : "старые вонючие обшарпанные подъезды с бабульками или чернотой-азиатами",  или может про , прости господи, И.Бабушкина?В квартале Профс-Вавилова-Дм.Ульянова-Кржижановского никакого сноса не ожидается, там  все пятиэтажки под 70-80 кв.м.  А квартиры в "новых домах"   в этом квартале ценником от 15 млн. А людит ам. представляете, живут,  рожают детей, и тоже желают  отселяться, и не все в бунинские луга...И единственным доступным вариантом в ЭТОМ районе остаются как раз эти 8-12 этажки.Поверьте, я знаю о чем говорю,   я на этом районе "собаку съела" в плане жилья.Ну а в общем, эту песню про "старое будет дешеветь" слышу давно. Возможно, что не будет дорожать теми же темпами, что и новье.... но дешеветь точно не будет.Все, разумеется, мое лично мнение