При чем тут "условие проживания"? С чего вы взяли, что это условие в договоре было? Если квартира отошла в собственность другому лицу, то право собственника - предоставить это жилье в пользование кому угодно, в том числе бывшему собственнику. Никак это действие не повлияет на аннулирование сделки.