А в недвижимости какой смысл держать? Настроено и настроят еще тучу всего,каждый свободный клочок застраивают . Дорожать все это не будет, не с чего, предложений море. Арендный бизнес приносит уже максимум 3-4% годовых, если вычесть амортизацию, поиск новых жильцов и т.д. Недвижимость может стать вариантом скоро,когда купить легко ,а продать без потерь очень тяжело. Тем более, если нет полной суммы на покупку недвижимости, ипотека сожрет много денег. За 2,5 ляма даже не знаю,что можно купить сейчас - если только малявку -студию в далеком замкадье, при условии что в ремонт еще вложить надо будет минимум 600-800 тыс.