это у них узкая специализация)) Выкупают дешево трешку или четырешку на первом этаже. Делают в каждой комнате санузел и продают как доли, но при этом получается комната с санузлом типа студии. Первый этаж - чтобы не было проблем с переносом и оформлением мокрых зон. Много таких "студий" продается.