Примерно так будет только в том случае, если банк с заемщиками заключит соглашение об отступном и недострой будет передан на баланс банка, что банку скорее всего невыгодно.В противном случае примерно следующая процедура:1. Суд, который выносит решение о реализации объекта залога.2. Оценка объекта.3. Судебные приставы организуют первые торги по оценочной цене. Если объект не реализуется, то снижают цену на 20% и назначают повторные торги. Если квартира уходит на торгах, то банк из денег от реализации забирает себе все долги+ штрафы/пени. Их этих же денег удовлетворяют свою корысть судебные приставы, которые не работают бесплатно, возможно судебные издержки будут из них же покрываться. Если что-то останется - должны вернуть заемщику остаток. Если не хватит, то долг никуда не исчезнет и возможны новые суды по взысканию остатка задолженности. Насколько я знаком с практикой, оставлять без контроля процесс реализации заложенной недвижимости нелья, так как желающих поживиться на чужом горе найдется немало (намекаю на "договорные" оценки и торги).Что будет в случае, если объект залога не смогут реализовать, я не знаю.