При съёме за 40 вы отдали 500 тысяч в год И БОЛЬШЕ НЕ ОТДАЛИ НИЧЕГО, а при ипотечном платеже вы еще столько же отдали за собственно ипотеку. И переплату отдали, и платеж. Ипотека в нашей стране - для тех, кто продал там, продал тут, накопил, в общем ипотекой ДОБИВАЕТ.