Вас, наверно, все-таки не квадратные метры интересуют, а личная жизнь и эмоции. По мне так лучший вариант втроем это Мама +2 детей. Муж+жена + ребенок -тоже ничего. А вот Бабушка+мама+сын это не фэншуйно. На эти 3-5 лет у вас никакой личной жизни, и непонятно, кто хозяйка. В крайнем случае я бы на вашем месте сняла двушку, сдав свою однушку, особенно, если у вас не специальный ремонт под себя. Разница будет тысяч в пять, а своя площадь очень не помешает.