ИМХО, апартаменты часто покупают те, у кого уже есть собственность в жилом фонде. Ну, по крайней мере я так купила, не для проживания, для других целей. В жилой фонд апартаменты особо пока никто не переводит, пока только разговоры идут о том, что по идее можно переводить, но этим застройщик вроде должен заниматься. Мне лично как раз не нужен перевод моих апартаментов в жилой фонд. Прописки не будет, соответственно, не будет связанных с пропиской возможностей. Коммуналка выше, чем в жилом фонде. Пример: у  меня получается сумма коммунальных платежей за апартаменты, при том, что они сейчас пока простаивают, там никто не живет, нет расхода по счетчикам, такая же как в как в жилой квартире, в которой живут 4 человека, причем ее площадь в 2 раза больше, чем у апартаментов.