У нас была общая совместная собственность.  Разводились в мировом суде, без мат.претензий (в формулировках не сильна), а по квартире ходили к нотариусу.  Заключили Договор раздела имущества между бывшими супругами, согласно которому я ему выплачиваю деньги, и вся квартира становится моей. Всё зарегистрировали, я передала деньги под расписку, через какое-то время получила на руки свидетельство о собств. полностью на мое имя.