Не совсем так , понятие Бабушкинская очень большое и смотря про какие улицы идет речь. Тут есть места где хуже чем в Бибирево , есть где лучше. На Бабушкинской есть такие места ,где лучше точно не жить.  Но на мой взгляд из всего этого лучше Алтуфьево тогда. Насчет Сокола -так Балтийские улицы тоже Сокол , но хуже Бибирево  . А есть Триумф Паллас и поселок художников ..