Рассматривать покупку за МКАДом, как вложения, я бы не стала. Сдадите вы ее, максимум, за 25 тыс., а так 20 тыс. Стоимость квартиры (не ипотека), примерно, 2 700 000 (удаленность max 20 км). Итак:240 000 доход60000 коммуналка за год (может, и больше)Итого: 180 000 чистая прибыль. За 11 лет вы отобьете свои деньги, конечно. Если брать ипотеку, сроки увеличатся. Из плюсов, квартира на самоокупаемости после покупки, вы со спокойной душой, что у ребенка есть старт для расширения.