Выписку из домовой книги или расширенную выписку закажите ,чтобы посмотреть кто жил, кто выписан и куда, кто раньше были собственниками. Какие именно доки здесь подскажут или сами поизучайте. Я бы историю квартиру досконально изучила , начиная с первичной приватизации, а то деньги вгрохаете в бабулю,их хоть заработать можно, а вот нервы и здоровье потом уже не вернешь. И квартира от мужа по завещанию  или по закону? А то внебрачные дети , внезапно появившиеся , не такая редкость.