С маленьким ребенком - ни один вариант.Жила три лета на маминой даче. Очень напрягало то, что кухня в отдельном здании и приходилось скакать по ступенькам в любую погоду (ребенок еще не ходил, но и потом - тоже трудно).В первом варианте дедушка и лестница. Во втором - отсутствие удобств в доме.Уж лучше снять дом под себя. Это будет лучше для матери и ребенка.