Да, конечно она купила эти 2 квартиры, получила собственность, соответственно  имеет право на налоговый вычет в 260 тыс + с ипотеки. Если она продаёт и получает прибыль в тот же год, она подачей декларации может все это перекрыть. Я так делала с квартирой по сносу года два назад.