мы купили четырешку, которую продавали два года, выбирали в своем районе между двумя предложениями, при этом район непопулярный, сложный для продажи. Продавцы продали ее нам ниже кадастра почти на млн, и их конкуренты продавали так же, иначе не продать. Остальные кв-ры в районе продавались, по моим наблюдениям, по кадастровой стоимости или близко к ней. Мы довольны, и сейчас, спустя почти год после покупки, я бы и не сказала, что у нас много места для четверых), а сначала казалось много - после двухи 45 м.  Кв-ра в советской панельке, поэтому в принципе не сильно большая - 85 м, после перепланировки 1 проходная комната из 4-х, отдельная кладовка большая, две лоджии. В общем, жить хочется здесь и сейчас более-менее комфортно, сыновья только входят в подростковый возраст, и еще довольно долго будут жить с нами, а когда вырастут - там видно будет. Плюс мы еще и свои накопления вложили в разницу между кв-ми, кот.постоянно инфляция обесценивала, так нам показалось надежнее в недвижимость их пустить, чем в банке хранить.