А везде надо делать капремонт с заменой всего!!! Везде, где его не сделал продавец, который хочет прикрутить за него раза в три больше реальной стоимости. У меня панель 30-летняя - все под снос, нет ни куска поверхности, который было бы можно оставить. Аргументы про "запах" особенно повеселили - вы явно сами не ремонтировались иначе как в новостройке, я вот делала ремонт после пожара и знаю: никаких запахом после вычистки до бетона не остается и в помине.