вы можете подать в суд на определение права пользования и зафиксировать кто какой комнатой пользуется, также и платежи за квартплату можете разделить, у меня также было но 50/50, я даже в суд не подавала, просто пришла в МФЦ с документами и мне начисляли только половину квартплаты