Дать "скидку за неудобство" - это зависит от порядочности арендодателя, не арендаторы же себе проживание в ремонте организуют. А вот арендодатели "с пониженной порядочностью" вполне себе могут и прогнуть квартирантов, вместо предложения компенсировать неудобство.