Особняки хороши. Но. 3этажный дом меня бы очень смутил. Смотрите лучше доходные дома.Убитый подъезд удивляет, т к если это именно район Арбат, то ситуация с содержанием жилых домов не так плоха. У соседних домов у местных поспрашивайте в чем подвох.