А зачем ему эти трудности если деньги уже сейчас могут приносить ему радость и выгоду? Если у автора с дочкой дела в гору пойдут, то автор продаст комнату в комуналке и купит квартиру. Зачем своим детям такую гадость делать как доля в квартире с родственниками? Это как надо детей не любить чтобы заставить их после своей смерит судиться с родней? Тем более что потом может оказаться что для принадлежит неосвершеннолетнему ребенку и квартиру вообще не продатьС чего вы решили что деньги вложенные в общую с сестрой квартиру лучше сохранятся чем у успешного по жизни человека?