Знаете, тема искренне заинтересовала. Может, вы сможете пояснить, а то я до сих пор не понимаю, как все это должно действовать.С одной стороны, есть решение собрания, которое надо выполнять. С другой, есть само понятие общей собственности, которое нельзя ущемлять. С третьей, это еще и деньги. И как из этого выгребают?Вот, например, есть дом, там 100 машин, и есть шлагбаум, за который надо заплатить 100 рублей. В теории все просто. Каждый автовладелец дает по рублю и все счастливы.Но как быть, если парковочных мест только 50? А если их 100, а кто-то еще машину купит? С какими-нибудь подземными парковками просто – вот их сколько есть, покупайте, оформляйте документы. Кто не успел, тот опоздал. А это-то общая территория, доступ к ней нельзя ограничивать ни для кого из совладельцев (совладельцы получаются все собственники недвиги в доме).А если безлошадный у приятеля возьмет машину покататься? Тоже ведь имеет право пользоваться двором, это и его собственность. Или пригласит гостей на машине, по идее, тоже подходит под «сам пользуется» - загнал машину друзей.А как считаются платежи? При каждой покупке/продаже машины любого жильца платеж пересчитывается? Получается, для того, чтобы отчитаться перед соседом за потраченный им рубль, ему необходимо сообщать информацию о том, что за машины есть во дворе?А если кто-то не хочет давать вам свой телефон? Или вообще его не имеет.