Самому сложно именно сложить цепочку в плане оформления. А подбирать альтернативу и искать покупателя можно самостоятельно, а риэлтора уже пригласить на сопровождение сделки. Начинать надо с оценки рынка, посмотрите интересующие вас квартиры, оцените, сколько денег надо на покупку. Потом посмотрите, за сколько продаются квартиры, аналогичные вашей (ориентируйтесь на нижнюю границу). Потом выставляйте свою на продажу, не теряя из виду альтернативы.