Вы цену-то себе не набивайте. Вам любой лектор скажет, что наследство, не важно, по завещанию или по закону, оспаривается на раз-два. И любой знающий риэлтор скажет тоже самое. Кстати, вы пальцем в небо попали. Я покупала наследную квартиру. Только у "своих". С отличным риэлтором, который так и сказал, что если бы не "свои", то покупать точно не стоило бы.