Одна из специфических особенностей безналичных расчетов заключается в том, что документом, подтверждающим исполнение обязательств по оплате, является не расписка, а выписка по банковскому счету. В то же время покупатели (особенно с риэлторами старой закваски, которых большинство) требуют именно расписку, причем в рукописной форме.И может статься так, что на руках у покупателя может оказаться ДВА независимых документа, подтверждающих факт оплаты. Т.е. складывается ситуация, которую можно трактовать как двукратную оплату квартиры по одному договору и может сложиться ситуация при известной бесцеремонности и наглости покупателей, что у продавца попросят вернуть "излишне" оплаченную вторую сумму.Есть и еще нюансики, вытекающие из того, что у сторон на руках остаются ДКП без отметок Росреестра о проведенной регистрации перехода права. Довольно бледно выглядит подобный договор для третьих лиц.