Вы одинокая мать? Почему всё только на вас, и дети, и текущая жизнь, и откладывание на будущее? Если да, то значит надо сбавить обороты и как-то иначе взглянуть на своё будущее. Может быть понять, что вам будут дети выросшие помогать (да, не хотелось бы, но если мама одна их выращивала, се ля ви) или можно будет потом разменять вашу квартиру на две маленьких и одну сдавать. Но точно не жить сейчас так, что аж старикам завидуете.