Это эффективно, у нас УК такие же крайние меры предпринимает. В доме тоже иногда возникает проблема по стояку: идет подмес горячей воды в холодную у кого-то, из-за этого у тех кто ниже, нет холодной воды, вместо нее из обоих кранов льется кипяток. Сантехник перекрывает стояк с холодной водой и довольно быстро, в этот же день находится проблемная квартира.