Мы купили дочери в 18 лет.  Решили, что  жилье ей поможет спокойнее выбирать место работы, меньше зависеть от других, строить свою жизнь без нашего обязательного присутствия. Купили 1 комнатную квартиру чтобы был стимул зарабатывать если будет семья и нужно будет расширяться. В нашем случае это было правильно. Очень помогло не лезть в жизнь взрослого ребенка. За 10 лет она устроила свою личную жизнь, хорошо продвинулась в карьере, уже совместно они с мужем купили большую квартиру, строят дом. Купленная нами квартира в собственности дочери, считаю, что это ее страховка на черный день. С младшим сыном  скорее всего так же поступим, купим минимальное жилье, но, вероятно не в 18, а позже, но пока не решили окончательно.