Ну ему же надо расплатиться с долгами. Вы решаете его проблемы с долгами,, он переписывает на вас кваотиру. Выходитеи на кредиторов, через них решайте, но отдавать квартиру и уходить с гордо поднятой головой и голой жопой это глупость.