Не просто компенсацию от рыночной цены, а еще и компенсацию за причиненные неудобства. Чтобы и на ремонт заново  в новом жилье хватило, и еще остался приятный бонус. Только тогда и закон новый не был бы нужен договорился с жильцами и вперед, строй свои муравейники