Берете участкового под белы рученьки (узнать адрес и место приема), документы на себя и на квартиру, докладывате ситуацию, просите присутствовать при вскрытии двери, чтоб все без ущерба физического и имущественного прошло.Далее попадаете в квартиру, представляетесь даме (у участкового, кстати, могут быть и ключи от домофона или он может позвонить в любую квартиру, представившись, попросить, чтоб открыли), просите покинуть помещение и даете на сборы час времени. Это время участковый навряд ли будет присутствовать, все-таки дела есть, либо выйти с ним, подождать на улице, дождаться, когда выйдет дама, после нее сразу же сменить замки.В случае прихода участкового с вами навряд ли у нее будет желание затыкать ванную пробкой и включать воду, или наносить какой-то другой ущерб, чревато все-таки. Заявлять про стотыщмульонов, которые пропали, тоже резона у нее не будет, вы были в квартире одновременно с участковым. Выходя на улицу, не говорите ей, что он ждать не будет  Просто скажите, что "мы ждем на улице".