Потому что автор собирается фактически выкупать половину квартиры совместно нажитыми деньгами, а значит, эта половина становится совместно нажитой. Но при покупки от имени матери (чтобы получить вычет) роль мужа автора теряется. Если ее муж спокойно к этому относится, то никаких проблем нет.