У нас была такая же ситуация, лет 10 назад снимали квартиру, хозяйка оформила льготу, и сразу сказала нам, что мы теперь на столько-то меньше платить будем за коммуналку, а сэкономленные деньги - ей)) Нам пофиг в принципе было, мы сами не платили, а все ей отдавали, определенную сумму. Я бы на вашем месте все отыграла обратно, и сказала бы хозяевам, чтобы сами разбирались с квартплатой, а вы им будете просто 35 тысяч приносить.