Мальчику 12,5 лет, поэтому сначала с ним будут разговаривать инспекторы из опеки и узнавать его пожелания.  У бабушек-дедушек приоритет в опекунстве перед семьей друзей, как бы богаты они не были. Однако, у бабушек-дедушек потребуют медицинские справки о здоровье, не факт, что старшие бабушка-дедушка получат положительное заключение о возможности быть опекуном внука. Мальчик, кстати, должен будет получать пенсию по потере кормильца, что касается недвиги, то он, как правильно заметили, не единственный наследник, а всего лишь один из пятерых равных, если бабушки и дедушки не планируют отказываться от своей доли в наследстве. И сдавать недвижимость ребенка опека может и не разрешить. По-хорошему, нужно отдавать мальчишку более здоровым бабушке и деду. Богатые друзья пусть заботятся о сыне друзей в любой другой форме, не оформляя опеку и, тем более, усыновление: берут в отпуск, на прогулки, могут помогать с репетиторами, дарят подарки на праздники, приглашают в гости. Кровная семья в приоритете.