развестись - это быстрее, чем оформить ипотеку))) Вариантов-то у них нет. Если сдавать эту ипотечную, то жить негде, муж со своей мамой не согласятся платить за съем, пока жена себе отдельную квартиру делает. Тут все от характеров героев - сможет она мужа продавить или нет (если так хочет с ним дальше семью строить). Если развод совсем никак - то пусть покупает на маму (очень опасный вариант), но прикидывает, где ей жить после развода и с чего оплачивать ипотеку