Освещение у вас общее есть или нет? Если есть, то расходы на него из общей кассы. Лампы в уличных фонарях тоже перегорают, надо заменять.Электрика у вас нет, который лампы закурает и меняет, за трансформатором следит и все сопутствующие вопросы решает? Ему тоже ЗП надо.Налог на земли общего пользования надо оплачивать.Озрана у вас под кустом у ворот сидит? Или все-таки в сторожке какой-то. Расходы на ее содержание - электричество, отопление, ремонт тоже плюсуйте.