Для меня самое важное - это местоположение участка .Мне нравится мой участок тем, что имеет два входа . Один с дороги, другой из леса  Да, лес обязателен . Ещё - доступность близкая с магазинами и И вообще - цивилизацией . Но - никакого шума машин ! Закрытые КП или СНТ , но закрытый.   Лёгкая доступность до дома , т.е.легко найти - на и курьеры быстро находят и друзья.   Тихие соседи .  Чистый воздух .А потом уже сам дом . Надо правильно расположить дом на участке .Тоже , считаю идеальным у нас расположение . Многие делают в начале или в конце , сбоку...Мы сделали почти по центру .Это разлепляет сад на две половины и везде из окон есть хороший вид. С одной стороны дома солнечный сад, ч другой стороны - более все лесное , тенистое . Там отдыхаем, барбекю , веранда и тд .   В солнечной стороне- сад , огород и газон .  В общем не пожалели о таком расположении дома . И кстати , многие это отмечают , кто приезжает . Здорово смотрится и удобно .