Если сын - собственник комнаты, то ваше мнение ему пофиг. А других вариантов "оформила на сына" не бывает - либо вы собственница и он не может ничего продавать, либо собственник он и у вас нет права голоса.А вот куда молодой специалист  просадил миллионы - хороший вопрос.Кому нужна пригородная "новая" москва  вместо квартиры в городе, если планируется жить и работать в городе? Только комната (в коммуналке? А такие еще есть?)  - это четвертинка от квартиры.И да, новая квартира - общая, не спасут никакие контракты, пусть учитывает это.