"жилой дом используют как филиал больницы"  - квартиру не используют как филиал больницы. Ее используют строго по назначению как жилье. Нет там специфики. Откуда прям постоянный поток в одну квартиру? Им нужно жилье рядом с больницей. Ощущения у вас правильные, именно так и произойдет, еще никому не удалось избежать