В серии п-44 однушки двух видов, есть с маленькой кухней 7,4, а есть чуть больше. Поэтому обратите внимание на это.Стена между комнатной и кухней несущая, сделать студию  не получится. Также очень маленький балкон. Из плюсов достаточно большой коридор.И слышимость в этих домах достаточно сильная