А с чего ей там быть, этой собственности? Квартира, полученная по дарственной, является личным имуществом каждого из супругов, неважно, в браке он дар получил или нет.Дети, сколько бы их ни родилось, имущественных прав не имеют. Максимум - проживать вместе с отцом до 18 лет.