Нужна-не нужна время покажет. Лучше хоть что-то , чем совсем ничего. И в Туле вполне можно учиться в институте, там конкурс гораздо меньше чем в Москве. В любом случае эта квартира в Туле хоть какой-то стартовый капитал для девочки и надежда автора, что после школы ее будет куда отселить.