Типа такого - в квартире выделяется вам доля (не по завещанию, а сейчас, не знаю как это делается, но узнайте) и тогда вы готовы помогать с ипотекой.  Тож не айс потом с сестрой-нахлебницей делить, но ...На том и стойте - вы готовы содержать родителей, но не половозрелых девку и мужика.