официально квартиры на кого оформлены? или все было давно и это приватизация? брат в любом случае не должен сестре ипотеку платить. если богатый и сам хочет - спасибо ему, но слово "должен" тут не применимо. сестра может жить с родителями, после них вся квартира ей - это будет справедливо.