Отчего-то я сомневаюсь в ваших словах, т к трешка в доме получше, в пешей доступности(перечислять плюсы дома не буду, там мы квартиру не потянули по деньгам)- идет с меньшей кадастровой стоимостью. Тут что-то иное в головах оценщиков...