Только недавно нотариус отказалась регистрировать смешанный договор, а предоплата ей уже была внесена. Все по закону, совершенно нормальный договор, но отказалась. Без особых объяснений. Не все договоры нотариус регистрирует и не все нотариусы одинаковы  Времени этот процесс занимает очень много, да. Но, с моей точки зрения, потраченное время все-таки стоит менее 300 000 - 400 000, которые запрашивают риэлторы . Риэлтор по максимуму старается исключить проблемные квартиры из рассмотрения, даже если они нравятся покупателю, почему бы аналогично не поступать людям, самостоятельно покупающим квартиры? Но да, нужно потратить время и силы, чтобы начать понимать, какие именно квартиры являются проблемными.