Еще раз.Пункт договора, подписанный сторонами при заключении договора на 10 мес в марте.И оговоренный несколько раз, что это для нас самое важное. Стабильность. !!!При расторжении договора до окончания срока аренды:по инициативе нанимателя - гарантийная оплата нанимателю при выезде не возвращается;по инициативе наймодателя -  нанимателю выплачивается компенсация в размере 50% месячной аренды.20 мая арендатор сообщает, что съедет 3 июня. Вопрос - что украл арендатор? Отказав в возврате """гарантийной оплаты сохранности  имущества  и соблюдения  условий договора"""?и даже не отказав) а предложили пойти на встречу арендатору и выплатить её за минусом дней простоя, пока идет поиск.