Правда состоит в том, что в данный период времени  у вас нет  достаточно средств  на доплату, чтобы решить  поставленную задачу (улучшить качество жилья).Можно, конечно, ждать пока Ваша квартира объективно подорожает, но логично, что подорожает и то, что вы хотите купить.