Не особый выхлоп. Но продаст через год, не сейчас, но через два. Если там пассия беременная, то точно будет делить. Пассмя будет ныть что в однушке его тесно, что ребенок родится или когда родится, надо расширяться. Пока родители его живы, может еще лет 10 проживут.  Не думаю что и он в возрасте за сорок захочет ютиться с ребенком новорожденным в однушке. Он тоже захочет комфорта и удобства, как и его пассия. Поэтому будет он делить, однозначно, пусть автор и не расслабляется. А там пассия еще и второго заделает от него, чтобы уж точно дожать.