мне кажется, что в шоу-руме другие площади, тоже показалось все маленьким, или показали только часть комнаты) а увеличение за счет общих зон, так и есть - кухня 10 м, а не 5, ванная комната 3 с лишним, мне кажется в пятиэтажках совсем маленький с/у, не уверенна, сама была только один раз в такой квартире, все показалось просто крохотным и очень старым.