Женщина на пенсии сама решит что ей делать со своей квартирой. А будете выступать, не сдаст одну из комнат, а ренту подпишет с кем-то или вообще продаст, уедет в однушку.  Считаю за гранью такое предложение, вас пошлют вместе с вашей потенциальной квартиранткой и правильно сделает женщина-пенсионерка. Я бы так и сделала и общение бы всякое прекратила.