Да, исхожу из реальных возможностей. Знаете сколько заброшенных недостроенных домов или домов, которые не смогли содержать и продают, причем зачастую за меньшие деньги, чем было вложено?  А если вспомнить усилия, которые были приложены в процессе строительства, то совсем обидно становится. Строя дом исходили из баланса необходимо/достаточно/можем содержать без напряга.