В квартире 3 изолированные комнаты? Площадь какая? Позволяет жить в каждой комнате по семье? Вы писали что старший сын с семьёй уйдут на съем, если вы вернётесь- почему? Может неприязнь к вашему мужу? Если нормальные отношения, то можно договориться как-то . Пожить в тесноте, в конце концов может это сподвигнет сыновей на мысли о собственном жильё.