вам уже написали, что неликвид больше по площади. Это раз. Ближе к центру. Это два. И неизвестно, когда и за сколько его купят. Это три.О каких "нормальных" квартирах речь? И при чем здесь они, если изначально разговор о пятиэтажках, и только о них?