Читала, что рынок недвиги в Сочи и окрестностях очень уж дикий. Тут даже кто-то из местных выкладывал свои наблюдения, я ссылку не нашла. Это отпугивает тоже. Ну и цены в Сочи сравнимы с Москвой, а не с дальним Подмосковьем, мне кажется.