А вы подумайте. Ну на первый взнос вы ему дадите( квартира). Ну ипотеку ему дадут. А кто ему деньги давать будет на погашение ипотеки?  Если они с женой не в состоянии откладывать по 60/70 тыс ( а на трешку им где то столько и насчитают) на вступительный взнос, то как они будут каждый месяц такие деньги за ипотеку отдавать? Пусть попробуют накопить на первый взнос. Может им в процессе даже расхочется трешку, и их вполне двушка устроит.  Потом за трешку и коммуналки больше платить и ремонт там дороже выйдет. Мебели нужно больше. Больше квартира - больше расходов.  Если у них с деньгами такой напряг, что для того что бы накопить на 1 взнос , вашему сыну надо на 3 работах работать, так может им стоит "откусывать столько сколько сможешь прожевать"?