Тогда все просто. Собираетесь втроем, показываете расклад, что просто квартиру продаете за 12 млн. рублей (условно) и тогда каждый получает по 4 млн. рублей. Либо вы с мамой продаете свои 2/3 доли, они пойдут за 3 млн. рублей каждая (тоже условно, это надо выяснить на деле), т.е. вы с мамой будете терять по 1 млн. Покупают обычно бравые молодцы. Потом они заявляются в квартиру к брату и говорят, что он тут больше не живет, ему 5 дней на сборы вещей. И тогда он тоже получит не 4 млн., и есть шанс, что и не 3 млн., а меньше  Поэтому ему сейчас хорошо подумать.Заодно найти и распечатать топик, тут на еве однажды девица плакалась, как с ней мог так брат поступить: у них было пополам. Она продавать отказывалась, потому что "некуда было идти", жила с ребенком. Однажды к ней заявились эти самые молодцы, вот она после это руки заламывала, слезы лила, топик строчила... и вещи собирала. ЗЫ. Еще довод в сохранение нормальных отношений: одно дело мама в наследство оставит свою квартиру стоимостью в 4 млн., а другое дело в 3 млн. (правда, этот аргумент можно приводить только в том случае, если мама планирует поделить 50 на 50).ЗЫЫ. Есть у вас такие чисто теоретически знакомые, которых не знает брат, но которые могут сыграть вот таких "молодцев"? Пусть накануне разговора заявятся в квартиру, мама пустит, проведет, покажет квартиру.