Вот, и меня разрывает так же, как аудиториюРаздельный санузел тоже не комнатушками получается, но не так красиво, как один большой. Двери придется три штуки рядом располагать (в ванную и туалет и в спальню). Эх Страдает чувство прекрасного...От гардеробной мне очень морально тяжело отказаться, но боюсь, что кухня из гостиной, хоть и с дверью, народ отталкивать будет. Особенно, если гостиная еще и роль спальни будет исполнять у покупателей.