продавец на сегодня в такой ситуации - продал квартиру, где доли должны были быть выделены, но не выделил он их - продавец пострадает только в том, что сделка будет признана не действительной? Реально все только через суд и судебная практика пока непонятно какая в отношении таких дел? У покупателя есть шанс отбиться тем, что он все сделал по закону, а нарушили закон родители?