Ни разу не слышал и не читал о том, что налоговая обязала платить налог по УСН с проданных и ранее сдаваемых ИП квартир. Хоть формулировка и позволяет это сделать, но, видимо, пока или нет механизма отслеживания, или на это смотрят сквозь пальцы.