Ты ж досконально ситуацию все равно не знаешь, первоначальный взнос и тд, вполне возможно есть какие-то активы особенно во втором случае, возможно что-то реализуют и тд. Вариантов полно. 7 лет назад, когда продавали одну из квартир, мужику под ЗП 80 круб с первоначальным взносом в 350 тыс , одобрили больше 4 млн ипотеки на длительный срок, там ещё заморочки были с гражданством у жены и ребёнок на иждивении.