" территория на балансе альфы" - можно ссылку? По кадастровой карте это не совсем так. И мадам, как вы выражаетесь, тоже любит там на лыжах покататься) Причем уважительно относится ко всем, и к лыжникам и к пешеходам и к велосипедистам.