Равноценны оба. Непонятно зачем вам нужны эти штаны в доме. Он не тратится на съём, поэтому его выгода налицо. Почему он должен тратиться больше. Если вас что то не устраивает, выставляйте его. Собственно он этого ждёт, поэтому в ремонт не вкладывается.