Напишу отдельно Нет никакого ЗА ТАК для собственников. Застройщик ,чтобы строить должен купить -арендовать землю у государства .т.е. средства на это заложены в бюджет будущей стройки .В старых районах уже нет площадок для застройки ,а спрос у покупателей на новые квартиры там есть .Застройщик всесто покупки земли у государства ,"покупает " землю у собственников старого дома .но им платит не деньгами ,а улучшением их жилищных условий ,а они ему за эту УМЕНЬШАЮТ свои доли на этой дорогой земле .