Добрый день. Скроюсь. Сдаю одним и тем же людям третий год однушку  (ванна сидячая), ремонт не делала, как было с 80-х годов, так наниматели вьехали. Сами нашлись.  Я когда планировала делать ремонт, потом сдавать, они со мной связались и за ниже рыночной цены я согласилась сдать им. Вложений с моей стороны 0., но я и не беспокоюсь, что они там сломают/испортят- портить нечего. Окна старые деревянные, деревянная входная дверь. Жить  в будущем там не планирую, а  хочу продать, когда дочка вырастит и купить в районе, в кот. сейчас живу. Сейчас также сдаю ниже рынка на 4000 руб в мес, если везде уже с хорошим ремонтом 27 тыс, с не очень - 24, я сдаю за 22 тыс. платят вовремя- проблем за три года никогда не было. теперь завели разговор, что надо бы поменять окна,, балкон остеклить.  Балкон остеклять я точно не буду- там он 1*1, и мне совсем без надобности:  я только укрепила низ, смонтировала крышу- у меня последний этаж- чтобы снег не падал- они курят на балконе, хотят белье сушить.  И на счет окон- тоже - я не хочу ничего вкладывать, т.к. аренда низкая, мне просто не выгодно, либо ставить окна, но тогда я буду поднимать арендную плату до стоимости рынка- а это 25-27.  У меня квартира 7 мин. пешком от метро.  Говорят, что дует. Менять окна или не стоит? Просто если я поменяю окна, то это для меня деньги на ветер: дорогие и хорошие я в такую квартиру не поставлю, жить там не буду. Только ради них- а оно мне надо? Я могу, но только аренду точно подниму, а они так не хотят.