Ну так прямо и напишите ей, что вы не желаете получать ее сообщения по ночам, помочь ее беде не может, да и желания не имеете. По всему, что ее не устраивает ей следует обращаться к новым собственниками и решать вопросы с ними. Все наладится.  Удачи!