Правильно я понимаю, ей нужно отправить на его адрес заказное письмо, в котором написать, что с ее стороны договор расторгается в течение 7 дней. Может ли он после этого через суд взыскать эти 30000,  если она будет продавать квартиру после даты расторжения договора?