Я пойду против всех)))) я за третий вариант, с условием 1-1500 млн не напряг. Очень перспективная Квартира в отличие от Вашей, в плане планировки. На вкус и цвет конечно. Но на мой взгляд- балкон на кухне- отлично. Можно закрыть вход в кухню из коридора , оставить только из большой комнаты ( вход будет из вашей мини-гостиной) - и тогда шикарную по размерам кухню можно поставить. Из этого же следует из малого су и бывшего прохода на кухню сделать или вззослый су с душевой или с постирочной. В коридоре напротив большой комнаты- большущий шкаф. Моё ИМХО.