Знакомые  в похожей ситуации выбрали Поселение Родовое в Тульской области. Симферополька летит, 170 от Мкад, сами на Северо-западе. Цена смешная, 150000 за 1 гектар, но земля сельхозка, им не принципиально. Следы кабанов, лис, зайцев, земля черная, но трава по пояс. Поле разделили по гектару и продают. Свет 15 кв за 500 рублей. Поставили они там бытовку, туалет-душ  и рады. Птицы орут, народу никого, участки по 1 г и больше, расстояние между участками по 3 метра. Многие взяли по 2- гектара.  вид просто чудесный, Тула не далеко. Тоже присматриваемся.