Они могут вырасти нормальными людьми, так бывает, можете себе представить. Которым реально не захочется сутяжничать. Просто продадут и поделят. Надо больше денег - у них буде больше денег,  т.к. доли будет не 2, а 3.  Каждая из них при этом меньше, т.е. и в новом жилье  выделять детям меньшие  доли.   Грубо говоря,  спорная квартира 60 метров.  Можно поделить на  4 собственников по 15 метров, а можно на пятерых по 12 метров.  В первом случае  мужу автора потребуется купить жилье  хотя бы метра 24 (меньше-то не бывает даже студий, как ни крутись).  И во втором - чуть больше 24, по 12 метров на каждого ребенка плюс себе  какую-то номинальную дольку.  При этом денег  от продажи они получат за  36  метров  - за троих на 20% больше, чем  за двоих.   И потом  автор  скорее всего ради своего ребенка согласится  добавить недостающее.