А мы навели порядок и в под’езде, и во дворе. Ситуация похожая, дом новый, на месте бывшей пятиэтажки, правда переселенцев нет, все квартиры куплены. Дом сдан в жутком виде, но сдан, через год застройщик обанкротился.Пока ремонтировались, пока обживались, состояние под’езда мало кого волновало. Внезапно разговорились с двумя девушками, сошлись во взглядах и взялись за дело.Сначала выгнали обжившуюся грязнулю-консьержку. Выгоняли с полицией. Новой написали четкую инструкцию с обязанностями. Одновременно требовали ремонта от УК и выполнения ими своих обязанностей по содержанию и ремонту (через обращения на сайте gorod.mos.ru). Потом вообще сменили УК (по смене УК адская работа проведена, включая участие в судебных заседаниях в качестве истцов, свидетелей и даже ответчиков). Слаженная работа с соседями началась со сбора телефонных номеров и создания групп в вотсапе - общедомовой и под’ездных. Обозначили ключевые проблемы. И стали их решать постепенно, большую часть за счёт средств новой УК и города.Что сделали за 3 года:- полностью благоустроили дворовую территорию, с укаладкой брусчатки, с установкой новой детской площадки, комплексным озеленением - за счёт города- Заменили входную группу (двери, крыльцо) - УК оплатила- Поставили шлагбаумы, установили видеонаблюдение - за счёт собственных средств (ждём также субсидию от города)- Сейчас ремонтируют холлы с заменой плитки и установкой новых почтовых ящиков (частично оплачивали жители 500 руб квартира, остальное УК).Вопрос с ковриками в моём под’езде решили так - в сентябре собираем по 200 руб с квартиры, заключаем договор с октября по май с организацией, которая привозит грязезащитные ковры и меняет их дважды в неделю. Цветы - купили одинаковые однотонные горшки, этажерки для них.Важно - у нас добротный средний класс проживает, из разных уголков России. Равнодушных жителей уже нет, видят все результаты работы, поэтому на сбор денег уходит минимум времени. Ну и отчётность максимальная.