Скорее так - я участвовал в проведении сделки.Нотариус оформлял договор купли продажи (сделку нотариусы не проводят), так как квартира находилась в долевой собственности и нотариальная форма в данном случае обязательна.С моими пожеланиями по тексту ДКП, а ДКП был с особенностями, с использование аккредитива Сбербанка, нотариус согласился. Использовать для расчетов депозит нотариуса, как изначально планировали, к сожалению не получилось ввиду некстати случившихся новаций по поводу этих самых депозитов.Противоположная сторона согласилось с предложенной мною процедурой (вначале нотариус, потом Сбербанк, потом МФЦ  с гарантией попадания на стол нужного регистратора Росреестра, что приведет к уменьшению срока регистрации примерно на 5 дней), хотя у риэлтора покупательницы отсутствовал опыт безналичных расчетов и пришлось преодолевать кучу диких предрассудков с ее стороны (вызванных ее богатым опытом сделок с расчетами наличными, в частности у дамы была истерика по поводу того, когда получить же им ненужную в общем-то расписку, если у них на руках нет ключей от ячейки (расписка обычно обменивается на ключи) ввиду отсутствия этой самой ячейки), казалось даже какое-тио время, что сделка уйдет под откос.Квартиру я никак не проверял, т.к. представлял сторону продавцов. Мне это было не нужно.При продажах одно из слагаемых успеха - дозированная выдача информации, вроде бы понимание этого момента у меня есть.