Ерунда какая-то! С такой позицией и на майские можно сидеть караулить. Форс-мажор может с любыми жильцами произойти, и со старыми, и с новыми. А так, они все лапочки, пока момент съезда не наступает. Тут маски и срываются.Если так рассуждать, можно вообще арендой не заниматься. Мало ли что натворят и планы жизненные разрушат.