Так это не баня, это строение. Баня – это печка, это прокладка воды, это электропроводка и многое другое. Причем, чтобы печку поставить, надо будет изменять этот проект, у него фундамент под печь не рассчитан. Так что про 200 тыс надо забыть. Даже если вместо печки ставить электрический нагреватель, который обойдется дешевле – все равно забыть.