Зря Вы, автор, озвучили наличие квартиры. Это Ваш задел на старость, Ваша страховка.Теперь выходит что та (девушкина) сторона считает что раз у Вас есть ( а у них то нет) - делитесь. В лучших законах пролетариата.Имхо, сыну озвучить что если хочет жить с девушкой вместе, рожать детей и т.п. - решать жилищный вопрос самостоятельно, не за Ваш счёт. Если это не отрезвит стороны - это их проблемы, ну не Ваши. Не 16 лет парню, вы своим подстиланием соломки ему же хуже делаете.Я могу ошибаться, но из жизненного опыта - кому родители "дали" квартиры - так в них и сидят, годами. Никого не знаю кто на базе подаренной купил бы вторую, расширился или вообще как-то пошевелился в этом направлении. А зачем, есть вроде и сойдёт. Все у кого квартиры (у кого-то и не одна) лично куплены - были без старта или с минимальным стартом в виде доли от продажи. Что и заставило людей развиваться, учиться. Шевелиться в общем.В итоге и родители в старости не обижены, и выросшие дети уже со своими с семьями не ютятся в подаренной 25 лет назад квартирке.