Если коротко - нужно решить что делать с наследством.  В ближайший месяц  получу  сумму в 1,65 млн руб. (уже после налогов, чистыми).  Думаю, как правильно ее  употребить в моей ситуации.Вводные следующие:  мне 40 лет, есть муж, старше, не очень здоров.  Сыну 12. Совокупный  доход в среднем 110-120 тыс в месяц. Это, скажем так, в текущих условиях потолок, больше уже будет вряд ли. Звезд с неба не хватаем, еще лет пять от силы  - и по наклонной вниз. Без иллюзий.Живем в ипотечной  однушке. Такое называют у нас "евродвушками",  где одна нормальная комната, а вторая  делит  помещение с кухней через очень условную мобильную перегородку.  Долг по ипотеке 2,4 млн руб.  Платить, если по  графику,  еще 18 лет по  23 тыс рублей в  месяц. Еще есть кредит на 1,3 млн -  по  нему платежи 32 тыс на 5 лет.   Сумма платежей  на данный момент не комфортная, но подъемная.Все не в Москве и не МО, если что.Собственно вопрос,  как правильно использовать  наследные деньги. Хочу порассуждать вместе с непредвзятыми  людьми:1. Погасить  потреб кредит.  Оставшиеся деньги (350 тыс) использовать как ПВ на ипотеку студии-новостройки с отделкой (ключи примерно середина-конец 20 года).  Платить ипотеку примерно 22 тыс. на 15 лет. После 20 года - сдавать,  чтобы студия сама себя выплачивала на 70%.  Остальные  30% - из текущих доходов.  Первую ипотеку в этом случае получится  начать выплачивать досрочно и  сократить  срок  до 7-8 лет. Жить в однушке.  На выходе - однушка и студия в ипотеке в одном городе.2. Купить  на   сумму наследства однушку в одном из соседних  региональных городов (куда более-менее удобно ездить) без кредита, сдавать ее (тыс за 8-9).   Свои кредиты   продолжать платить, помогая себе  суммой от аренды. Срок ипотеки сократится примерно до 10 лет.   Будет свободное незаложенное жилье в другом регионе. Жить в однушке.3. Продать  свою квартиру, погасить ипотеку. Выручить удастся  около  тыс 600.  Добавить наследство, взять  новую ипотеку на ту же примерно сумму, что есть (2,4 млн)  на   двушку с отдельной кухней в районе чуть получше.   Соответственно, остаться при тех же  платежах, но в квартире  более удобной для  семьи с подростком. Досрочная выплата ипотеки будет возможно после погашения потреба. Значит,  ипотечить еще лет 10 минимум.  Жить в двушке.4. Положить деньги на депозит, получать с них  около 10 тыс  процентами и  помогать себе платить  кредиты. Срок  ипотеки сократится  до 8 лет примерно.  Жить в однушке. Оставить деньги на ПВ ребенку. Что делать-то?