Не говорите чепухи. В квартире не бывает таких температур, что бы плитка сама собой шла трещинами. Я вот недавно попала в квартиру, открыла двери в туалет и сначала подумала, что на полу тонкий слой воды, настолько сверкала плитка. Спросила, оказалось что ее клали в 80-х годах еще прошлого века.Трубы давно уже пластиковые, они не ржавеют. И ванна с унитазом не треснут, если их не бить и ничего на них не ронять.Фурнитуру возможно в окнах и придется заменить кое где. У меня первые пластиковые окна стоят почти 20 лет. Одну ручку заменили за эти годы и несколько пластиковых заглушек на петли пришлось новых купить. Они еще 20 лет простоят, все стеклопакеты целые, геометрию не потеряли, уплотнители в порядке. Зачем их менять?