Первый вариант:https://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry/3-k_kvartira_79.2_m_44_et._1035493208Второй вариант:https://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry/3-k_kvartira_84.3_m_45_et._1297500952В первом варианте нравится планировка, возможность камина, малое кол-во жильцов, что над головой никого не будет, и по сторонам тоже соседей нет, на чердаке можно вещи хранить.Во втором нравится местоположение (школа вообще можно сказать во дворе), для детей очень большая комната и возможность объединить гостиную с кухней, да и с коридором, либо коридор с другой комнатой.Теперь по цене. Денег 8.5 млн примерно (примерно, п.ч. в долларах храню), плюс 300 тыс. примерно на ремонт. Проблема в том, что если бы я купила первый вариант (на миллион дешевле), то мне бы и на машину хватило и даже в счет дачи бы что-то осталось, а тут под завязку... И ремонт во втором варианте будет капитальный, в первом  - обои наклеил и жить можно.