Коммуналки есть. Коммуналок в новостройках НЕТ.Вы, видимо, большой знаток житья в кильдимах. Так вот: ОБЩАГА не является "коммуналкой".Более того, еще в конце прошлого века было запрещено РАЗДЕЛЯТЬ ЛИЦЕВЫЕ СЧЕТА - т.е. делать квартиру коммунальной по согласию проживающих в ней.