Конечно, первый этаж! Не из-за этажа, а потому что большая квартира, распашонка, с хорошим ремонтом. Лишних 10 минут до школы пройти можно.Вторая двушка маленькая, лоджия вам вообще ничего не даст. Ремонт плохой, а денег у вас нет.Однушку рассматривать в вашем случае-глупость несусветная, простите!