Мы выбрали КТ, но не закрытого типа,а еще и с таунхаусами через дорогу. Плюсы на мой взгляд: всегда будет вода и электричество, т.к. многоквартирные дома без этого не оставят, интернет - оптика, в зоне доступа три детские площадки, остановка транспорта, не страшно даже ребенка одного оставлять - всегда под присмотром соседей и т.д. Минусы - как  говорят некоторые -  нельзя в трусах по участку бегать) Но я к этому и не стремлюсь, так что меня это не парит.