Все зависит вступила ли мать в наследство после гибели отца и сына. Тогда без разговоров, дочь единственная наследница , все внуки побоку. Если не вступила. То это будет решать суд. И устные договоренности для суда пшик. Бабушкина квартира тоже не при чем совсем. Боюсь невестка пролетает. Никакой доли отца в родительской квартире ее детям не положено, поскольку он умер раньше матери. По сути мать умерла, у нее есть единственная дочь, сын тоже умер. Дочь единственная наследница.