Подписанный сторонами договор купли-продажи у вас есть? Так понимаю, что нет. Так что не на основании этих документов. Но они могут служить дополнительным аргументом. Наверно нет однозначного ответа предъявлять их суду или нет. Это уже как ваш юрист решит.