Естественный износ. Все равно минимальный ремонт делать, и генералить перед следующими жильцами. Живут с разбитыми люстрами - пусть живут. Судя по соседней теме, в таких условиях большинство живут, с драными обоями, замызганными полами, причём не в съемных квартирах, и считают себя успешными.