https://m.msk.kp.ru/daily/26582/3597889/  Вы действительно не понимаете разницу если потоп произошёл из за незаконной перепланировки. В Питере очень следят за этим, без согласование вы даже кондиционер не повесите. Как минимум штраф и предписание все привести первоначальный вид. Проигнорируете подадут в суд и выиграют