Напишите конкретно, дом какой тип (хрущевка, кирпич, сталинка), у какого метро, площадь точная, и вашу цену. Ну не может быть чтобы не сдавалась за 23 тысяч. Я комнаты по 20 тысяч сдаю, плюс коммуналка, а вы говорите.