Если купите трёшку за 7500 и сделаете перепланировку с усилением дверного проёма, установкой раздвижных дверей между кухней и гостиной, проектом и согласованием, то это выльется вам в те же 8200. Поэтому двушка с нормальной кухней, раздельным санузлом, без головной боли, связанной с перестройкой квартиры, на мой взгляд, гораздо выгоднее.