Я сама агент, но свою квартиру сдаю без комиссии. При этом составляю договор под каждого нанимателя, учитываю разные нюансы. Все расходы идут в счет арендной платы.  Даже в голову не приходило брать деньги со своей квартиры! На мой взгляд, это непорядочно выглядит!