конечно, не являются, если продажа новостройки это законченный цикл в цепочке деньги - квартира, то продажа вторички - бесконечный процесс, ибо один покупатель с деньгами (кредитом) порождает бесконечную цепочку передачи квартир из рук в рукипоясню на примере в случае новостройки - "А" взял ипотечный кредит и отдал деньги застройщику, получается один кредит - одна квартирав случае вторички, "А" взял кредит и отдал "Б" за квартиру, "Б" отдал деньги за квартиру "В", "В" отдал деньги за квартиру "Г" и так до бесконечности, пока не упремся в некого "Я", который решил мигрировать и вывезти деньги в другую страну, или же потратить их на питание, лечение и так далеетаким образом, если продажа новостроек и связанные с ними ипотечные кредиты неким образом показывают материальную обеспеченность населения (и, соответственно, рост или падения благосостояния), то продажи на вторичном рынке - это просто обменные процессы (как и написал автор ниже)