Там цена не на много, но меньше рыночной. И повторные торги не часто проводят, как мы заметили.  Про подпись, документы - это та часть расходов которые нам не вернут при проигрыше. А про косяки: Мы же как можно считать у государства (рос реестра) приобретаем квартиру?  По документам которые там опубликованы суды не первый год идут и в конце  уже продажа. Неужели может попасть "грязная" квартира?