История Рублевки началась задолго до Ельцина , там были дачи правительства и НКВД и прочих и она была еще и закрыта . То что он ближе к центру ничего не дает , оттуда иногда выехать по 2 часа  невозможно С точки зрения экологии это такой же район как и Новая Рига и Ярославка.  Инфраструктура да , но она потом и в других местах стала не хуже , однако цены и не думали сравниваться.  Но у меня вопрос то  был в другом. Никто на Рублевке не строит каркасный дом ,купив участок за миллион долларов . Смысл такое строить , если ты купил дорогую землю ?