Потому что вентиляцию нужно СДЕЛАТЬ, а не заделать ту слезную, которая есть.СНиПы по вентиляции, в соответствии с которыми у вас была дырка с решеткой, - дремучие. Но это хоть что-то. А вы еще и это замуровали. Плюс убили щелевое проветривание, поставив герметичные окна. У вас нарушен воздухообмен. Это нездоровая тема. Это пыль, бактерии, плесень, вонь и прочие радости. Расковыряйте дырку обратно и купите вытяжной вентилятор. Если сосед курит на толчке - этого хватит. Если сосед совсем упоротый, и курит каждые пять минут на табуретке прямо в ветнканал, купите вентилятор с обратным клапаном.