Чушь какая-то.Во-1, вы совершенно не обязаны были оформлять новый договор посредством риэлтора.Во-2, даже если вы не оформили новый договор - старый прекрасно действует. По закону хозяйка обязана была не позднее чем за 2 месяца до его окончания вас предупредить, что не собирается его продлевать. Если она этого не сделала - договор автоматически пролонгируется еще на год на тех же условиях