Начните с бюджета. Определите максимум, сминусуйте 15-20 процентов и на результат стройте сами. Лично я отказалась от покупке готового дома в пользу строительства. После того как чуть не вляпалась с землей(доки были проблемные) и домом(к дому были подключены соседские коммуникации, одни на два дома, папа с сыном так решили сэкономить). В итоге наняла риэлтора (помогла с выбором и ооочень помогла с землей). Определились с материаллом для дома (ютонг вбрали), там нам дали контакты бригадира. Да, мы потратили год на стройку. Вынесла мозг всем и себе в том числе. Дошло до того что 31 Декабря, в три часа ночи я "строила дом" за компом. Но в итоге имеем дом идеальный для нас. Я знаю чем отличаются сидераты,я знаю какие ямы должны быть для посадки, я знаю что в газобетоне главное правильно положить первый этаж, я знаю какие окна хороши для панорамного остекления, какой фундамент лучше для определенного участка (земли), я знаю что крыша очень "важна для тепла", я знаю ВСЕ.  Зато теперь, я уверенна что экономлю отопление, что правильно поставили дом на участке, что мой сейф ни кто ни когда не найдет! Как то так!