Я не уверена, что функции председателя можно выполнять дистанционно, тот же снег когда чистят , открывают и блокируют автоматические шлагбаумы( у нас их 3 в СНТ), обходчик один раз засёк воров на соседнем участке, вызвал полицию из деревни. Это только случай, который я точно знаю, тк участок знакомых. Их вызвали из Москвы, писали акт.