Балкона нет, санузел совместный. Кухня метров 5, комната метров 15-18.Родители для сна разбирают диван, с ними же спит младший ребенок, двое старших спят на нарах.У них есть гостевая раскладушка для ночующих гостей. Мне один раз предложили, вежливо отказалась. У жены на ней иногда ночуют подруга детства, когда приезжает в Москву, а на гостиницу денег нет.