Есть программы для молодёжи. У меня опыта в ипотеке нет, мы покупали так, отдали 50% застройщику, через полтора ещё 50%. Но там проще было, мы участок продали и не так много добавляли. И цены были совсем другие. В Спб все очень поднялось. Я смотрю тот же Палаццо, на старте 3,5 за однокомнатную квартиру, через  несколько лет ( сейчас) от 6млн!! А с учётом ипотеки эта квартира золотой выйдет.В нашем городе ничего не поднялось, цены такие же как и несколько лет наза.