Да СНиПы просто старые, и на них по привычке ориентируются. Я сейчас проектирую многоквартирную малоэтажку, у меня однушки - 20 кв м студия с кухней плюс 12 кв м спальня, 4 ванная, 4 прихожая, 3 коридор, кладовая 2 кв м, итого 45 кв м, плюс большая лоджия или две. На мой взгляд идеально.