Я считаю, что пока не стоит расселять. Им веселее вдвоем. Лет 5 еще точно. Делаете капитальный ремонт, мебель то не обязательно сейчас покупать на года. Купите 2 хорошие кровати, потом просто разнесете по разным комнатам, когда поймете, что дети готовы. Одну из маленьких комнат держите просто как склад пока или что-то такое. Из 24 метров я бы не задумываясь сделала игровую. Это очень удобно, у нас есть. И это только кажется, что места полно, я вон в свою не знаю уже куда, что приткнуть, хотя поначалу казалось, что это просто спортзал, а не игровая. Купите хороший спорткомплекс. Не просто лестницу с кольцами, а такой с местом куда залесть можно под потолком и т.д. У знакомой с 3 детьми есть, очень нравится. Потом тв для хбокс + кресла груши(или подушки какие-то, но мои любят эти груши)+стол для рисования+ игрушки. Всякие кукольные домики и кухни очень много места занимают. Радуйтесь, что есть место для игровой. Всякие настольные игры в которые играем все вместе мы храним в гостинной+книжки. Все остальное в игровой и детских комнатах-очень удобно. Много места это всегда хорошо.