Акт составляется после ремонта с рабочими. Акт с жильцами, что приняли все работающее. При поломке тоже легко оценить причину спецы могут, то ли это брак, то ли неправильное использование. Жильцов без сковородок пускать точно не стоит. Это автор лоханулось ибо на аренду там тоже денег нет и вот вертит дама задом видимо хочет себя предложить в счет оплаты за жилье