Покупать жилье на этапе котлована - это рулетка. Если человек не умственно-отсталый, он это понимает. То, что вы вышли из офиса с мыслью, что это лучшее решение в жизни подруги, говорит о том, что обе вы клуши. Надо было хоть сначала с мужем поговорить, а не потом. Ну теперь уже расслабьтесь и смотрите, как через несколько лет ваша подруга, с которой вы под ручку ездили смотреть чистое поле, будет ходить с пикетами вокруг этого поля.