- В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.- К отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.Т.е. ШТРАФ в размере 50 % от взысканной судом суммы пеней..за неудовлетворение требований потребителя застройщиком добровольно ( по претензии )! + Г.пошлину НЕ нужно платить при подаче иска в суд! + Альтернативная подсудность ( по выбору истца - по месту ответчика суд ИЛИ по своему месту жительства )!- Моральный вред. - Судебные расходы.