Если у вас речь о Химках, то лучше купите на госторгах на Базовской 15, дом-монолит, только без ремонта, ключи сразу. Двушки от 6800, трешки от 8400. Торгов там нет, желающих мало, просто подаете заявку и ждете, когда позовут на заключение договора )).