риск залива соседей может быть если сантехника плохая или трубы, если сделать профилактику труб и сантехники перед сдачей то риск почти равен нулюБабкину квартиру сдавать не выгодно, т.к денег мало, а жильцы могут попасться веселыеЕсли жалко, то не нужно сдавать