А  у покупателя деньги "на книжке" откуда берутся? Их тоже туда надо положить. Еще порадовало "подписали ДКП поехали в сбер" и в этот момент помахали вам-продавцу ручкой )))) Деньги у покупателя остались, дкп уже подписан. УВАЛЯ  у покупателя и квартира и деньги...