Езжайте в налоговую и лично разбирайтесь с этим вопросом. В разборе помогут стоимость - можно посмотреть на сайте Росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_svedFDGKO и  расчет по налоговой  https://www.nalog.ru/rn77/service/nalog_calc/Необходимо помнить, что сейчас переходный период, и налог растет ежегодно (до  1 января 2020 года) примерно процентов на 20 ежегодно. Переоценка кадстровая по вашей квартире государственная возможна в следующем году. Для определения верная ли цена необходимо обратиться к грамотному оценщику.