Закажите выписку из ЕГРН по тому адресу, посмотрите кто собственник. Стоит 400 рублей, делают 5 дней, сделать может любой желающий. Можно заказать на сайте госуслуг. Чего гадать-то? А вот потом подумаете брать подарки или нет.