Поняла что у вас две квартиры, думала в СПб наследство, а в вашем городе ипотека. Ну значит вы 3 штуки планируете содержать. Мне кажется вы еще не понимаете,  жизнь на 2 дома, один в Питере, второй в вашем городе, выйдет дороже, чем вы сейчас вместе живете. Траты на школьницу и на студентку отличаются.  Погодите пока с ипотекой, посмотрите сколько даст, а потом будете решать. Каждая доп.квартира это доп.деньги на ее содержание, пусть и не большие, но все же. Вы как-то сразу, ух и быка за рога. Поступательно лучше, сначала переезд дочери и ваша помощь ей, потом уже будете думать. Вы уверены что она там жить останется?