Из всех идей более менее только сдать комнату.  И то, больше шансов не проходную, а отдельную. Иначе... сложно представить, кому это может подойти. И разве что совсем  за копейки. Мужчина. Если его столько времени  не было, то значит такой у Вас характер. Мужчины, они такие, они сами заводятся.  )С сыном та же история. Когда он звонит, звонил раньше, вы с ним о чем разговаривали?