Продав свою долю в ТАКОЙ наследной квартире. сын сможет и без ипотеки купить двушку, даже трешку в другом районе. Жить и радоваться прямо сейчас, а не ждать еще лет 20-30, чтоб свой капитал получить. Капитал, который просто мертвым грузом лежит, но налоги за него платить надо каждый год.