Не покупайте эти, ищите ещё. Обычно к квартире на сдачу меньше требований у покупателя, не себе же квартира. Главное - это близость к метро, не первый этаж тоже нужен. Мы второй нашли в таком случае, и 5 минут от метро, сдается хорошо. Вам обязательно Римская? Посмотрите у соседних метро, или просто по вашей ветке. Ездить раз в месяц не сложно, можно вообще не ездить сейчас, переводить деньги просто