держите оборону с сестрой. нужно чтобы вы твердо были заодно. потому что следущее что мама будет делать это врать сестре о вас, а вам о ней. у вас главное! квартира на вас. отдать ее можете только вы. у мамы все логично, старость пришла, отношения с дочерьми неважные, какие и построила, вот она и ловится на сладкие обещания, стать хорошей и любимой другими людьми. получить от них заботу, которую они посулили, а  вы, как ни старайтесь, будете нехорошими.