Ны нешним жильцам на стадии "смотрин" РОТОМ четко обговариваю, что мне ВАЖЕН срок оплаты. чтобы все четко.умнички - оплата в срок. без напоминаний. смс-ка о зачислении.счетчики высылают раньше. тут обычно я числа 22 прошу прислать. до этого год или около того жил товарищ... вот он на 5-10 дней задерживал. и так постоянно. в один прекрасный момент я его вытурила в один день. вещи знакомые забрали.на адреналине сама же за ночь отмыла квартиру от пыли, и на сл. день она уже была сдана. причину почему товарища вытурила новым квартирантам озвучила.квартира не клоповник, что одна, что вторая.зато к людЯм не лезу. бываю раз в полгода, с оказией. тьфу-тьфу.оформила карту сберовскую моментум на себя - выдала квартирантке - она ее пополняет. я тут же увожу в "оффшор".по второй квартире пока на мою карту, но не сберовскую кидают.... вот тут думу думаю как быть. сама далеко.при подписании договора оплределяю расчетный день сразу и поступаю так:я беру 100% депозит без разбивок, а вот оплату беру ровно за тот промежуток, который они живут до даты след. платежа.заехали 5 ноября, снимают за 50000, расчетный период определили - как календарный месяц, по договору оплата авансом в последний день месяца, значит оплата будет:50000/30*(30дней ноября минус 4 не прожитых дня)=43333.если они хотят сдвинуть срок до 15 числа (значит расчетный период с 16 число по 15 включительно и съехать они по условиям договора должны будут 15 числа), то высчитываю декабрь к первому платежу43333+ (50000/31*15)=67527и далее все платежи 15 числа в размере 50000 жду без опозданий!. можно раньше.сама снимала полгода. деньги готовила заранее, но все некогда человеку заехать было за ними - очень неудобно если честно....