спасибо, что сказали, а то написано - общая 39, жилая 19, кухня - 8,7.Наверное с балконом  пишут. А сейчас стала смотреть внимательнее другие предложения, где-то написано однушка 37, однушка 38 и дом тот же. Значит с балконом, понятно.А соседний корпус, выглядит так же, но 12 этажей, там всегда пишут 40 м2. Это получается тоже с балконом?