Ничего особенного, как обычно, покупается квартира у которой вот такие документы,  ипотека тоже как обычно. Ничего особенного в документах нет совершенно, на часть приватизация, на часть дкп,  несколько собственников и чуть больше проверять даже особенностей в договоре никаких нет, если только 2 выписки из домовой.  Ваш договор уже будет на всю квартиру и лиц счет один откроют.