А чем соседи в трешке П-44 ухитряются заливать вам ПРИХОЖУЮ, да еще и в разных местах?... У них может быть просто незаконная перепланировка санузла с нарушением гидроизоляции, так это в суд надо. По теме - видимо, плитка или керамогранит, можно забабахать оч модерновый энторьер.