С чего бы 1/10-то?    Старшему  там по закону принадлежит доля. Она не выделена,  но при любом раскладе после выплаты ипотеки (родители ли выплатят или страховая)- будет выделена. Запросто 1/4 получит. Плюс 1/3 от доли матери.  Плюс 1/6 дома.  Ну вообще  же... только под мост и идти.