Такое бывает, если например участки на бывшем колхозном поле, которое годами удобряли.  У нас участки у леса, бывшие торфоразработки, почва -сверху небольшой слой торфа и потом песок светло-серый. Ничего просто так расти не будет. Я это вижу по соседям. Многим сейчас , конечно, это и не надо, но без привозной земли и удобрения только трава растёт, никакая обрезка не поможет. Зато за забором сразу грибы, черника-брусника.