Херню говорите? Ну-ну... )) Вам математику и логику ипотечных платежей рассказывают... От логики и формул никуда не уйдешь..  А работники банка, тем более операционисты и клиентщики расскажут вам то, что банку выгодно.... ))Выбор всегда за Вами - либо деньги либо свобода ))) Каждый выбирает по себе...