С горизонтом планирования года - да, с горизонтом планирования лет пять, а лучше десять - нет, порядок съема и покупки меняются местами. Цимес в том, что если ваши деньги (те самые полтора ляма) за год дают процентами съем на лето, то надо признать, что сами деньги при этом дешевеют, то есть реально надо либо три ляма в банке подвесить (половина пойдет на съем - вторая на компенсацию инфляции), либо ждать падения цены в рублях на тот же объект. А вот по поводу падения я уже далеко не уверен, причем именно загородки (в отличии от панельно-квартирных подмосковных микрорайонов) - кризис мы почти миновали, хуже уже (значительно хуже ) не будет, поэтому подъем будет только вопрос в скорости. Но, правда, исходя из этих же соображений я ожидаю укрепления рубля в перспективе трех-пяти лет.