Во первых, вы проект не видели и говорить о том, что построят, мягко говоря, рано.  Я вот думаю, закажут какому нибудь классному архитектору. Уже с именем. Центр - это не окраина, где простые СМУ строят ширпотреб.  И второй нюанс. Была у человека хрущеба 40 м. Двушка. А в комфортных домах однушки студии от 60 м. Откуда человеку денег взять на оставшиеся 20 м? Кроме того как жить в однушке семье из 5 -6 человек? Надо им двушку.. 100 м. И с чего людям такие дорогие подарочки дарить? За ваш счет между прочем! И за наш - кстати. И еще нюансик, за 100 м квартирку и счет придет стометровый, а граждане проживающие в хрущевках его осилят? Опять роптать пойдут... А у нас - капитализм для всех. Есть деньги - покупай жилье в центре, нет - ну понятно.. Самой не нравится, но селяви.