Мы купили готовый дом, вот все идеально! Живи и радуйся! Но-  эта самая проблема.Участок сухой, а вода скапливается под домом весной или после сильных дождей.  Вызывали специалистов, только они толком ничего не сказали, кроме как надо делать дренаж участка. Фундамент у нас - монолит заглублённые на 2 метра, полуподвал.  Думаем что делать до сих пор.   Потому,  что надо делать не только дренаж вокруг дома( а уже все забетонировано кругом и отмостка хорошая). А менять уже венец, он начал гнить(((   Очень расстроились.  Я могу сказать пока одно- надо делать первый этаж с бетонным полом ! Так надежнее