надо заходить! Обязательно! Скажу вам как человек, сдающий свою и родственников кв-ру(по их просьбе)Самое безобидное - сломали что-то, испортили. И это лучше сразу заметить, заставив починить тк если "наломают  много" к моменту окончания договора то залога может и не хватить. Наши сломали дверь(((под замену. Дверь дорогая( + еще одни завели кошку. точнее котенка ..породу не знаю - лысая такая.И типа - ачотакова. Хотя сами понимали что их не похвалят - кошку прятали в переноске в шкаф и я поняла в чем дело, увидев на балконе мешок с новым и использованным наполнителем для лотка! Ну и еще одни - курили кальян на кухне! Хотя 100000 раз при подписаний и в договоре написано - КУРИТЬ НЕЛЬЗЯ в квартире. Тоже заметила только потому что пошла инспектировать, запах не понравился - кальян был еще теплый и спрятан в кухне под тряпочку)))