А если продать их двушку , добавить ваши и купить трешку?  И оформить правильно, чтоб ежели чего,  пришлось бы им ее делить, а не просто вашу дочь пинком под зад. Деньги на полквартиры это все же приличная сумма,  не стоит транжирить.