http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_174825/3369c543d8b92d4109ea12019a5ca8a4fd328cae/в подпункте 1.12 - сумма ФАКТИЧЕСКИ произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство или приобретение объекта, но не более предельного размера имущественного налогового вычета, на который налогоплательщик имеет право (без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации, а также по кредитам, полученным в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов (займов) на новое строительство или приобретение объекта)).Минфин разъясняет спорные или частные случаи, в этом случае есть первоисточник и устоявшаяся практика, даже инспектор из Урюпинска это знает.