Автор, я не поняла немного, куда вы «съезжаете» вот сейчас из загородного дома? В квартиру, которую продаёте? Те в Москве у вас ещё только квартира, которую сдаёте ? Если так, то лучше купить однушку или небольшую двушку около метро. С вашей суммы проценты по депозиту будут 35-40 тыс в месяц, те практически равны сумме арены квартиры за эти деньги. С депозитом, конечно, меньше геморроя , но Недвижимость надежнее.