Ну видимо  много, раз  такая сумма  коммуналки.   От площади  зависит только  плата за управление и общедомовые расходы (всякие там видеонаблюдения, уборка территории). Это копеечно. Основная часть коммунальных расходов  это ресурсы,  всегда.  Сколько налила, нажгла, накрутила  - все ее.    Канализация   - это водоотведение. Оно напрямую привязано к количеству потребленной воды.  Нет  потребления -нет отведения. Отопление  тоже  по  счетчикам в нормальных домах . А даже если и нет, то  4 комнаты  это да,  дорого. Однако сын этим отоплением не пользуется тем не менее. Ее никто не заставляет  жить в жилье, которое  она не в состоянии содержать.  Переехать в более  экономичное жилье при снижении уровня дохода - норма во всем мире.