Смотрите квартиры подороже или подешевле, ищите ваш диапазон, предлагайте цену больше. Сдаю трешку, у меня трое детей. Но семье с 3 детьми не сдам никогда, хоть с агентом вы придете, хоть без. Собственники выставляют Циан, Авито, и больше всего Локалс. Сейчас вариантов мало, т.к. все сдано. Но в начале лета на ЦИАНе будет много. Соб и Яндекс никогда клиентов не приводили, ФБ и в Контакте еще посмотрите.