Не все, но квартиры у людей появляются разными способами - государство дало, наследство, родительская квартира и т. д. И не всем нужно метро в пешей доступности, но покупая квартиру за деньги можно выбирать, а здесь студент и нужна  доступность метро пешком. Я, как раз предпочту район за мкад, но квартиру близко от метро, такие есть, в частности в Солнцево, метро откроют уже в этом году.