При Ваших доходах это очень большой кредит и срок огромный. Тем более, Вы хотете еще в декрет. Учтите, что все расходы на детей начинаются со школьного аозраста, до этого так, игрульки и ерунда. На Вашем месте более 5 млн на 15 лет не стала бы брать. Именно эта квартира и кредит в 10млн Вам сейчас не по карману. Поумерьте аппетиты. А кредит на 25 лет-вообще безумие. Вам же не по 20лет сейчас. Также очень советую Вам посчитать налог на недвижимость с квпртиры в 22млн.