Зачем в браке, не надо в браке. Автор пишет после развода будет выкупать. Да, вполне нормальная сделка через Соглашение о разделе совместнонажитого имущества. Если у них из имущества только квартира к разделу, то по Соглашению одному супругу может достаться квартира целиком с выплатой другому денежной компенсации (за счёт личных средств). Им в любом случае, для дальнейшего распоряжения этой квартирой (купли-продажи доли), придётся заключать или брачный контракт, или соглашение о разделе, а потом Договор купли-продажи. А как я написал - одной бумажкой обойдутся.