Вас никто ни к чему не вынуждает.Кроме Вас самой.Это Ваше время, Ваши деньги, Ваше жилье.Хотите сдавать - сдавайте, не хотите - не сдавайте.А старшему кстати 1шка куплена?Как младшему?Если нет,  то вообще было б норм старшему жилье сделать.