Если у них нет БК или у автора нет доказательств, что деньги ей были подарены или она их унаследовала, то да, совместно нажитое.Думаю, автор может при оформлении подарить эту четверть мужу, чтобы все его права соблюсти. Правда, на сколько такой вариант жизненен-не знаю и тут в любом случае все на доверии.