Мнение риэлтора, поэтому оно может быть предвзято:1. Речь идет о сопровождении сделки, верно?! Именно о сопровождении, т.е. сделку готовите вы сами, а риэлтор приглядывает за вами, помогая разрешить затруднения и помогать избегать процедурных рисков.  Т.е. сопровождения под ключ в принципе быть не может. Ни о какиих показах при сопровождении речи тоже в принципе не идет. Сопровождение совсем не подразумевает, что все делается за вас, вместо вас, и за счет риэлтора.Вы же пытаетесь навалить на риэлтора не только рекламу (самая бесплатная реклама - фломастером на заборе, но какая реклама - такой и результат ее) продаваемого объекта, но и подготовку документов, в том числе платных, которые являются неотъемлемой частью продаваемого объекта. Следуя вашей логике, риэлтор должен вам из своей оговоренной комиссии оплатить еще и стоимость отгулов, которые вам практически неизбежно неизбежно придется брать для авансов, для сделки, для передачи квартиры, а также для неизбежных походов в госорганы для подготовки документов.Жаль, что вы не пишете, в каком регионе все эти ваши чудесные действия происходят, но в Москве минимальная ставка рекламная ЦИАН сейчас 13 руб/день, и пользоваться минимальной рекламой - мало, приходится добавлять еще 5-10 руб за день как минимум, на Авито реклама стоит 300руб/мес., Виннер на 3 месяца около 15тыс.  2. Да в БТИ такие цены... Более того, вам того техника ждать придется некоторое время и придет он  тогда, когда удобно ему, а не вам. А после вам еще 3 недели будут делать тот самый техпаспорт. Более того, в БТИ с риэлтором с одной доверенностью на руках, но без ОРИГИНАЛОВ правоустанавливающих документов даже разговаривать не будут, но вы же оригиналы правоустановки отдать не готовы, не так ли?! Более того, если у вас есть перепланировка, то поход в БТИ может оказаться фатальным по принципу: 10 тыс. вход, а 100 тыс. и полгода беготни выход. Но вы же об этом даже не адумывались наверное?! 3  Радуйтесь, что пару месяцев назад отменили обязательное нотариальное оформление долевых квартир, а это по Москве тоже сумма под 30тыс была и это тоже были бы ваши расходы.4. Озаботиться тем, чтобы у вас на момент сделки был действительный паспорт - тоже ваша забота, убедить потенциального покупателя, что вы дееспособный человек - и ваша забота и ваши затраты. как времени, так и денег.