Мы в похожей ситуации. Но дали аванс без пожилого родителя, тоже собственника. Ну как пожилого -65 лет. Не смог приехать. На договор купли продажи он приедет. Сейчас юристы проверяют квартиру. Никаких проблем пока не нашли. Тоже не пойму, какие проблемы могут возникнуть? Ну будет что то не так с квартирой, откажемся от нее в любой момент и всё