за сколько бы ни продала, в любом случае это лучше чем ничего. с сестры, которая умеет только рожать, ни в рассрочку, ни во что иное ничего получить не выйдет. это будет самый глупый поступок, т.к. доли она лишится, а денег не получит даже не 99, а на все 199%.  на продажу с выделом доли сестра должна будет согласиться. а сделает она это врячд ли. или будет крутить жалом. ну и расходы на риелтора тоже захочет возложить на старшую, таким образом, расходы, трата времени и нервотрепка съедят всю выгоду от такой сделки.