Я не знаю что для вас небольшая семья. У меня минимальное количество людей - 7. Нам нужно 5 спален и минимум 2 полноценных санузла. Ни разу мне ещё не попался дом подходящий под мои требования с количеством спальных мест - 7. Кроме того речь не только о спальнях, но и об общей территории. Естественно арендаторы пытаются заполнить дом под завязку.