А вы за пределами москвы посмотрите. Помню по работе попал ко мне домик в орловской области. Кирпич, метров 120-130. Внутри отличный ремонт. 40 соток земли. Рыночная стоимость дома была 500 тысяч... Земля там дешовая, спроса нет. Ежу понятно, что стоимость постройки в разы выше, но за те деньги никто не покупает там ничего.