1. Сумма может быть указана любая, на сторону нельзя продать дешевле указанной в предложении вам суммы. Дороже продавать можно.2. Я б сначала съездил в МФЦ.3. Лицевые сторона делятся в принципе, для этого нужна обязательная явка обеих сторон с соответствующим заявлением в УК. Может быть в вашей ситуации (решение суд на руках) будет достаточно и одного вашего визита.Оплата пойдет на вас с того момента, когда в УК откроют на вас лицевой счет. То же самое по электричеству, вы сами должны будете отнести туда документы о том, что вы совладелец. Предполагаю, что плата за воду/электричество по умолчанию будет делиться пополам с БМ.4. Правило 5 лет на вас распространяется, но отсчет срока владения вами идет с момента покупки квартиры мужем в режиме общей собственности супругов. По п.п.2-3 это не знание, а мнение.