Нам работодатель снял такую квартиру - около 55 м кухня-столовая-гостиная, и три спальни примерно 14-12-10 (не Россия).Единственное, к чему надо приспособится - при приготовлении рыбы и морепродуктов не забывать включать вытяжку и общую систему вентиляции - на максимум.Во всем остальном - такая планировка исключительно удобна всем членам семьи. Поэтому я - за первый вариант