Я не психиатр, чтобы мыслить в терминах адекватности. Мое ИМХО:1. Требования у агента вообще быть не может, может быть просьба к хозяину квартиры.2. Сам я поступаю по разному в разных ситуациях, но тоже бы попросил снять объявление с Авито, потому что это, как правило, приводит к возникновению риелторского ажиотажа вокруг квартиры, который сопровождается чаще всего:- искажением информации о квартире в части ее потребительских свойств (метры и состояние, расстояние до метро),- занижением цены в попытках перехватить соискателей у конкурентов,- манипуляцией информацией о соискателях (знаю случай. когда вместо 18-летнего студента-ботаника приехали 3 братья-чеченца бандитской наружности вместе со своей мамой. которые пытались на месте запрессовать хозяйку). Знаю случаи, когда выдавали "жен"/"мужей" напрокат, выдавая соискателей (троих мужчин) за респектабельную семейную пару. Т.е. в данной ситуации выиграет, как правило, самый шустрый и самый лживый агент.  У меня же шансов практически не будет, потому как я наоборот настроен не на разыгрывание спектаклей с целью ввести в заблуждение хозяина квартиры, а наоборот на разоблачении пытающихся обмануть.Итог: хотите пробовать - пробуйте, каждый волен учиться на собственном опыте.