Что значит ищет повод? Искать повод - это когда несуществующие причины придумывать, а у нее все черным по белому в контракте написано и подписано арендатором! Тогда уже с другой стороны, арендатор ищет повод оставить кошака, прикрываясь тем, что его некуда деть и пытаясь подавить на жалость.Я бы вернула 50% в качестве жеста доброй воли.