Автор, вашу маму сгубила жадность - желание приобрести четырехкомнатную квартиру.  Но это как в поговорке про бесплатный сыр.  Одна надежда,  что у бабушки действительно деменция и ей не очень долго осталось. А так за большую квартиру приходится платить...