На известном риэлторском форуме агенты советовали нанимателю с кошаком сообщать о котике в момент подписания договора. Объяснение было - "жадный соб, увидев деньги  в ваших руках, не устоит и согласится на ваши условия". Так что ваш случай - не самый крайний))