Юрист должен, среди всего прочего, установить..Возникло или нет само ПРАВО у автора требовать переплату или нет!Это очень важно! Очень часто люди выходят в суд и получают полный отказ..со всеми вытакающими...Почти всегда...вопрос о доплате или о возврате денежных средств ..в договорах определен по результатам итогового обмера законченного строительства БТИ. И вот ДО этого момента ...на юр.языке _ ФАКТА...право требования НЕ возникает!!! Да...всем понятно, что должны вернуть переплату..НО!!!...ПРАВО ТРЕБОВАНИЯ не возникло еще...Это чистой воды юридические моменты ( правововая экспертиза договора..и пр ..)..но от них очень многое  зависит ( откажут тебе в иске или...).Для понимания обывателю...НАПРИМЕР....ты дал деньги в долг по расписке, в которой указан срок возврата. И вдруг тебе срочно нужны деньги и ты подаешь иск в суд ..ДО истечения этого срока! Тебе должны вернуть - должны. Но ПРАВО требования пока НЕ возникло!!! Отказ в иске.