Так сделку там делать и там их так делают, он же вам не в Москве что то продает, сам так же покупал, так же и продать собирается.   Слышал он или не слышал, какая разница, я говорю вам, что это нормальная ситуация для региона, тем более для загородки в регионе. Действительно так и проходят сделки, вам ни кто не мешает сделать иначе, сделайте сберовкий безопасный расчет, и электронную регистрацию, что бы продавцу кататься в регион 2 раза не пришлось.