у нас в свое время тоже была аналогичная дилемма. нас 4-ро: я, муж и двое разнополых детей. есть квартира в центре (не Москва, центральный региональный город) - все в шаговой доступности: парки, школы, работа, поликлиника и т.д. и т.п. Но квартира двушка, брежневка, кухня 6 кв., совмещенный сан узел, убитый подъезд, никакой детской площадки или вообще какой-либо придворовой территории, спасают только близлежащие парки, пруды, набережная. и есть квартира в микрорайне , относительно недалеко от центра, на утром в час пик 10-15 минут легко могут превратиться из-за пробок в 40-100 минут , особенно в снегопад. эта квартира - 3-ка, 78 кв., 2 полноценных санузла, кухня больше, у детей пока общая одна большая детская, под окном приличная детская площадка, зимой заливается каток, рядом набережная с красивым видом, новые большие магазины. но дорога!!!! это единственный минус. решили просто вставать по-раньше, но жить в комфортных условиях. а вот сейчас понимаю сколько сил забирает дорога. мы все из дома выходим в 7.20-7.30, а возвращаемся в 19.00-21.00, включая детей. и вот не знаю что лучше: друг у друга на головах с вечной очередью в туалет и вонючим подъездом, в который просто страшно заходить или современный дом, просторная квартира, в которой только спишь.