Лучше всего оценят непосредственно на местности.Наверное, чуть дешевле, чем красногорский садовод 1, судя по карте, ваш находится по другую сторону жд от красногорска, а во многих местах это большая проблема.В качестве совета, ваши первейшие покупатели это соседи и друзья соседей. Все должны знать, что вы продаете. Повесьте растяжку или табличку на заборе.Здраво оцените местоположение конкретно вашего участка, может он в первой линии от жд, то цена на него сразу в два раза ниже, чем за участок у леса.Вам для продажи нужно знать конкретную ситуацию с коммуникациями. Откуда, сколько метров тянуть, сколько стоит газ, сколько квт выделяют, "тянет" ли подстанция, сколько стоит подключение одного квт, вода, уровень грунтовых вод и пр.