стартовые площадки на ближайшие 5 лет уже определены по районам, это всего 200 новых домов на всю Москву (см. постановление на сайте мэра). посмотрите, насколько они от вас близко и есть ли шанс попасть в первую волну реновации. а загадывать на 10 лет - ну это вы оптимист, вообще не понятно какими будут тогда цены, инфляция, курс доллара, да и в какой стране мы будем жить.