Не так далеко от него есть ЖК Царская площадь, там, правда, 3-ки 90м (+\-), но цена на них 18-19 млн. Два дома уже сданы. И ипотека есть 5,5%. Узнайте там (если конечно, понравится расположение и сам ЖК), может там гораздо выгоднее  получится? Мы, правда, ипотеку там не брали, но о ней заявлено на оф.сайте. Не реклама, есличто)))