у вас самой к чему душа лежит?  только честнобез лифта и балкона продать сложнее, через 10 лет точно. и ремонт придет в негодность почти полную, цены не прибавит наверняка. на перспективу - дом с лифтом и квартира с балконом. Но что такое блочка на основе сталинки - я плохо понимаю, хотя догадываюсь, такие есть около м. Полежаевская, например. Не уверена, что это хороший вариант сам по себе, такой дом.по документам они равноценны?