Руководствоваться надо тем, как бы автор поступила, если бы доли были оформлены по закону. Ну, раз уж Автор утверждает, что квартира общая. Уважительная причина - это несение значимых потерь. Автор хочет сэкономить 300 тыр, отняв вдвое больше у сестры.  Я считаю это непорядочным.