Если дом - сферический конь в вакууме , который строят с нуля,  в том же месте в то же время , но разница в цене постройки - одно и трёх - этажного дома будет , все равно, практически ничтожной  , по сравнению со всеми остальными расходами. И потом , отапливать / охлаждать одно - этажный дом дешевле , окна мыть дешевле , траву стричь , снег убирать , Затраты опосля очень быстро догонят и перегонят цену за одно- этажный дом.