Ну это ещё неизвестно, когда будет и будет ли вообще, а потом со стороны парка точно ничего не построят, не впихнут окна в окна. В ближайшие 10-15 лет пятиэтажки 36-38 сносить не будут, начнут свою хреновацию с Плеханова, где года через 3 построят первый дом.