Чой та нет? Мы брали квартиру в новостройке, в МО, в 2013 году за 2,3 млн (не на этапе котлована, заметьте, а когда уже ключи выдавали). Вложили в ремонт 300-400 тысяч. Сдавали за 18-20 чистыми 5 лет. Продали в этом году за 3200 млн. Вот и считайте!