Есть у нас в хозяйстве такая трешка 52м, очень уютная, несмотря на размеры. По мне трешка всегда лучше двушки.Кухню с гостиной можно объединить, но там придется поморочиться, дом газовый, есть свои требования, придется оформлять как проект, но разрешения дают. Совсем стену снести нельзя, можно сделать проем (не помню разрешенную ширину), его необходимо усилить и предусмотреть возможность изолировать кухню от гостиной, из-за газа (дверь, можно раздвижную, гармошку, это без разницы, главное, чтобы была).Квартира вообще неплохая, лоджия прекрасная 4.5 м.кв, достаточно глубокая, квартира хоть и мелкая, но продуманная и приятная, я ее очень люблю.