Дорогие форумчане,Вопрос задам нейтрально, есть жилье на несовершеннолетнем,при продаже предварительное согласие опеки было, назначен день сделки, деньги в ячейки, в итоге сделка не регистрируется т.к нужен предварительный договор купли продажи от продавца, на квартиру по взаимозачету для несовершеннолетнего, договора нет , есть нотариальное согласие, рег. палата не принимает.Итог сделка не состоялась, покупатель забрал свои деньги, проходит 2,5 года, покупатель предъявляет продавцу пени, что якобы он понес убытки, он пенсионер деньги брал займом, под 33,5 % за это время набежала приличная суммаВопрос, суд может удовлетворить такие требования?