Я бы тоже сдала дорогую квартиру и сняла небольшую. В моем дома (не бизнес, но новый, монолитно-кирп.) квартиры такой площади сдаются тыс по 70-80. А снять за 40 можно тоже хорошую квартиру. Вот и 40 т.р.в месяц. Но надо потрудится, конечно. Поискать, свою сдавать и т.ж. Продать и растрясти доплату дело не хитрое. У меня есть знакомые, которые на радостях продали наследную каартиру. Купили хорошую машину. А остальные деньги как вода сквозь пальцы у них просочились. Т.е. промотали квартиру. А купить  опять им не под силу.