Автор, успокойтесь, нормальные покупатели  не станут просить отказ, отказ действителен в первые полгода, дальше это уже не отказ а заявление, которое значение имеет только психологическое.Я бы точно не стала просить "не буди лихо пока оно тихо",  20 лет прошло мхом поросло, шансов у нее восстановить пропущенный срок 0, ну может если только она сидела в местах не столь отдаленных все эти года.Многие умеют взвешивать риски, но есть и такие, которые на воду дуют.