В договоре аренды обычно указывается назначение помещения. Думаю у вас и у ваших неадекватных соседей написано "офис".  И никаким образом не детский сад) Если помещение используется не по назначению, то арендодатель вправе расторгнуть договор. Порядок расторжения прописан в договоре. Вы должны объяснить ситуацию арендодателю и пусть выбирает оставить арендаторов не несколько помещений или на одно. Вы не должны заниматься разборками с арендаторами, это делает собственник, это его бизнес