Зачем продавать и лишаться квартир, если в семье внуки подрастают и между всеми нормальные отношения? Мать эти деньги в носок сложит? У нее хорошая пенсия и хорошая зарплата, лишнее остается, помощь в виде сдачи однушки ей не нужна, и даст Бог, еще долго не понадобится.Вся ваша схема расчетов как между чужими людьми или десятиюродными родственниками.