Если 3-ку рассматривать, то получается, что на месте бывшей кухни - Ваша спальня. У старшего ребенка - отдельная комната 13.5 кв.м.Отказавшись от гардеробной, к комнате 14,7 кв.м. прибавляете еще часть гардеробной (2,8 кв.м.) и это пространство делите на 2 зоны (раздвижными дверьми). Таким образом появляется лишняя комната.Все равно вся семья будет тусоваться в большой комнате (кухня в 10 кв.м., которая в 4-ке к этому бы не располагала - Вас много), а если захотите уединиться, то разойдетесь по своим комнатам.В этом варианте еще нравится, что комната родителей находится на другом конце квартиры.С местами хранения только будут проблемы. Из-за отсутствия отдельного помещения. Встроенные шкафы придется делать во всех комнатах.