С той, что квартира  - это не деньги. Это несколько стен и потолок до  того момента как собственники не решат  монетизировать их.  Первый наследник не хочет ничего продавать. Второй наследник тоже может не продавать и остаться при своем, никто не отнимет. С чего  второй-то решил, что первый у него будет вообще что-то покупать?