Я с тремя сделала одну общую спальню и одну общую учебно-игровую. Считаю только такой вариант правильным, ибо потом 100% начнется "почему у нее/него отдельная комната, а мы вдвоем в одной". Моим 14-12-9, все довольны, мы с мужем предложили им  обменять нашу 3 к кв на 4-к, чтобы всем сделать отдельные комнаты, но они отказалисьПроблемы нахождения разнополых в одной комнате не вижу, сама выросла с братом в одной комнатушке, что только поспособствовало укреплению отношений, главное, правильно все организовать.