Какую-то х..ню автор городит. Даже признав долю незначительной ( что маловероятно в принципе), выплатить ей придется рыночную  стоимость  1/8 без всяких дисконтов. Не будет в суде идти и речи и каких-то метрах. Объект права - доля, цена его определяется как доля от цены всей квартиры, без вариантов. Так ради чего выеживаться? заплатите сейчас молча и разойдитесь. Пока идут суды, ваша жизнь  будет адом.