На дом он дарственную не оформит. Он был построен в браке, на общие средства. И даже если зарегистрирован только на мужа - по семейному законодательству это не имеет значения. Все приобретенное и построенное в браке является общим, вне зависимости от того, на кого из супругов записано. Подарить одну землю, если на ней уже стоит дом, он не сможет - тоже права не имеет. А задним числом такую сделку провести невозможно