У меня тоже скачет  не такая сумма, как у вас, но все же. Когда покупала 4 года назад, стоимость в реестре было 2,7 млн. Через 2 года стала 5 млн. Я обратилась в налоговую, там сказали, что ошиблись и в этом году уже 4 млн. мутят там что-то...