Не ведитесь. Объяснять долго,  но если вы поведетесь- деньги свои не получите НИКОГДА. Делайте как написано в решении. Регистрируйте долю на себя. Не связывайтесь сейчас с продажей ему с рассрочкой.Ваша схема продажи только одна: утром деньги- вечером стулья. Пока наличные не будут у вас в руках ( или у нотариуса на депозите)- НИКАКИХ продаж.Я юрист.