Про минусы 9 этажа в новостройке добавлю. В новостройках на первых порах часто с лифтами проблемы, и может случиться, что стройматериалы придется пешком носить, подъем на каждый этаж влетает в копеечку.Насчет ограбления уже устаревшая информация. После начала борьбы с терроризмом, на крышу так просто не попасть.По текущим крышам надо смотреть в интернете технологии для конкретного  дома. Сейчас кто-то бетонирует по уклоном, вроде это практически исключает возможность протечки. Я продавала квартиру на последнем этаже старого дома - минус 5% пришлось просесть в цене от аналогов на средних. Все покупатели спрашивали про наличие технического этажа. У меня он был, но протекать крыше это не мешало. УК в доме работала отвратительно, ремонт кровли с боем приходилось выбивать.Северо-запад не люблю. У меня бабушка живет в южном регионе окнами на север. По мне - погреб, накраситься можно только рядом с окном утром. Если чуть западнее, наверное вообще не увидеть солнца. Бабушке (93 года) нравится, говорит, у нее всегда прохладно летом.