По первому дому, помимо уже перечисленных вопросов (странная душевая кабина)1. разводка электрики?2. разводка отопления?3. Балкон над внутренним помещением.  Если плохо сделали гидроизоляцию, то каждой весной и в каждый дождь эти, и смежные помещения будет заливать.По второму варианту - свайный фундамент. Значит хорошее утепление пола+теплый пол обязательны, иначе зимой пол будет ледяной. А это счета за электричество - раз. Два - там уже двери выведены. На сколько оставлен задел по высоте для утепления пола - большой вопрос.