Мы не только продали, но и хотели купить в районе Мосфильмовской или на Ленинском. За 13 с небольшим можно трешку было на У. Пальме купить в панельке, за 12,5 млн 2 этаж вывесили на Мосфильмовской 17/25 (там же смотрели за 14 млн, но люди были готовы к хорошему  торгу). От автора до метро пешком только для спортсменов и очень больших любителей прогулок, квартира в таком доме становится пригодной для комфортной жизни (опять же это мое мнение), особенно на 2 этаже, только после ремонта на пару млн, да и кухня 7 м в трешке. До парка/зеленой зоны вот так просто с ребенком не нагуляешься. Транспортная нагрузка на Мосфильмовской то же будет только расти. Это мои ощущения, как продавшего и не купившего больше такое. Возможно, есть желающие и за 14 млн (нам риэлтор потолок в 13500 обещала, выставили за 14500, а продали за 14200 с первого показа именно ждавшему такую квартиру), надо выставлять и смотреть. И опять же вопрос, автору продать или продавать, нам надо было продать. Так, что вы Алину Степановну не ругайте особо, возможно, ее оценка близка к реальности.