Зависит от вводных данных и квартиры. Мы купили двушку и платим за нее 65 тысяч в месяц. Аренда аналогичной - 40 000. Мы переплачиваем 25 000 в месяц, но при этом плюсы следующие:1) постепенно, но выплачивается СОБСТВЕННОЕ жилье. Аренда - это деньги на ветер из года в год, все 100%. ни 1 % не уходит в счёт своей.2) я могу делать что хочу, любой ремонт, перестановку, выкинуть и поменять любой предмет мебели, вбить любой гвоздь и т.п. без согласования и "спроса разрешения" у владельца квартиры3) никто не попросит на улицу через 2 недели потому что срочно решили продавать (была такая история), не будет дурного хозяина (помню скандал на тему "я 15 лет эту квартиру сдаю и холодильник работал, а вы сломали!" ) при том что холодильнику было лет 20, он просто скончался от старости ну и прочая. Увы, снимая квартиру от таких (и многих других) сюрпризов вы не застрахованы.4) я у себя дома, а не у чужой тёти дома. Пожалуй, это самое главное.В общем, кто снимал - тот поймёт.Имхо, ипотека не выгодна если аренда, скажем, 30 000, а платеж - 70. Или если нет первоначального взноса.В вашем случаем, имхо, ипотека. Съёмная 40, ипотека 50 - разница всего в 10 тысяч, но на выходе вы получите свою квартиру, а не выплаты чужой тёте.