О каком нарушении договора можно говорить в описанном случае? Люди платят, квартиру используют по назначению. О том, что детей будет трое - хозяйка знала, никто их не прятал. Претензий к состоянию квартиры у хозяйки нет. Остальное - вообще не ее дело, почему они снимают, а не покупают, и сколько тратят на еду.