Странно. Мы свою сдавали за 40 до кризиса 8 лет. Потом жилец съехал, думали, ну все пипец, не сдадим за столько. Но все же решили попробовать сдать за 45. В течение недели сдали. Он правда через полгода съехал, с работой что-то случилось. Сдали снова за 45 в один день.  ЦАО рядом с метро 50 метров. Квартира  с косметическим ремонтом от застройщика. Кое-что там делали, но в целом ремонта не было. Санузел с пластиковыми панелями ещё. В общем там чисто и аккуратно все. Мебель из Икеа.