Думаю что молодой человек прав, ипотеку стоит брать тогда когда ежемесячная выплата будет равна стоимости аренды за месяц.Это значит что сейчас либо цена жилья завышена, либо процент по ипотеке большой. Значит не время сейчас влазить в ипотеку.