У вас именно 13. Не нужно прибавлять лишнее, я тоже могу прибавить и получится все 100%. Да, у нас 30% вместо ваших 13, но можно добавить то что вы добавляете, и то что у вас не добавляют, например налог на жилье какой вам и не снился.