А может она сама в ней жить хочет, не будет ничего сдавать. Или сдавать изначально с налогами, что в этом плохого? Я вот сдаю с налогами, изначально, защищена кипой договоров и не только аренды, но и выписан каждый пункт. Так что если что, я подстрахована. Засранцев и невежд тоже бы терпеть не стала. В договоре всегда имеется пункт в случае неадекватного поведения жильцов, договор может быть расторгнут в любой момент. В случае порчи имущества тем более, еще и возмещение материального ущерба. Так что, кто же против? Надо все оформлять где положено и спать спокойно. Косяки здесь и у арендодателя и у арендующих. Все жадные, поэтому и поплатились. Но в данном случае поплатились больше квартиранты. Хотя неизвестно еще сколько пришлось платить арендодатору соседям и прочим, чтобы спокойно сдавать, без налоговой