У меня есть квартира в доме в центре, которому 108 лет, стены толщиной метр, сделан кап. ремонт во время которого поменяли перекрытия на ж/б. Дом простоит еще столько же, если не больше. Так что вы зря на счет 100-200-летних домов. Еще есть квартира в сталинке, тоже уважаю. Так что я за вторичку, но только не в панели.