Помогать и родителям, и сестрам-братьям - это нормально. Не нормально одного из детей обделить наследством на основании того, что он умнее и трудолюбивее. Как он сам распорядится этим наследствам - другое дело. Он может подарить его той же сестре, может просто оставить сестру жить как жила в той квартире, оставив эту долю документально на себе (после смерти сестры внуки получат) , может вместе с сестрой продать эту квартиру и купить сестре мЕньшую. Вариантов много.