Обмер БТИ.Вообще, нужно договор смотреть. Но в любом случае, если будет просрочка по срокам сдачи ( а она будет, скорее всего )...и будет увеличение общей площади....грамотно будет произвести зачёт требований! Ваши к застройщику - пени за просрочку и т.дЗастройщика к вам - доплата за лишние метры. Почти всегда...застройщик добровольно на зачёт не идёт. Ничего страшного...это решается в судебном порядке!