вопрос в том, как определить цену рынка - потому что почти у всех сейчас она завышена в рекламе. И очень многие просто уйдут, не захотев вообще рассматривать такой формат - ну, это на мой взгляд. Кто-то не устроит вас - сроки заключения сделки, например. Если приходят те, у кого живые деньги - они все будут очень сильно сбивать цену. А любая альтернатива может сорваться, я думаю, что Вы и сами это понимаете. И тогда начинай все сначала.