Согласно ЖК, общая собственность - это "помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме...". Более одного! А у них коридор получился ведущим к единственной квартире. Думаю, дело в этом. Прочие собственники отдыхают.