Вы давно снимали или сдавали? Сейчас аренда опять вверх с осени поползла. Однушку меньше 30 в Москве на найти, ну конечно если не из конца в конец на Ягеля и если квартира не бабкин вариант, не убитая настолько. Однухи более менее нормальные как раз стоят 30-32. С ремонтом получше и с мебелью неплохой стоят уже 34-37. Оплата счетчиков это да. За газ давно собственники не платят, уже лет 5 как. Не собственник же пользуется газом, а жильцы, понятно что небольшие деньги, но почему собственник то должен за газ платить, которым он не пользуется? Многие берут и за отопление с жильцов. Потому что если квартиры простаивают сейчас можно вообще отключить отоплание официально. Почему собственник должен платить за обогрев квартиры, в которой проживает не он? Так что 30 в лучшем случае это сухая аренда, услуга аренды, все остальное оплачивают жильцы, которым проживают в этой квартире. Вы очень отстали от рынка аренды и жизни, застряли как было 10-20 лет назад, сейчас уже не так.