Вполне честно.   Если дожидаться наследства, то что у бедного что у богатого будет по 2/4.   1/4  - плата бедного за получение  денег сегодня, а не через 20 лет. И за решение своих проблем с ипотекой.   В противном случае какой интерес  богатому покупать у бедного  долю по  цене в 2 раза выше рынка  (ведь такую же долю в другой  аналогичной квартире он купил бы  раза в два дешевле,  с огромным дисконтом именно за долю, если бы стояла такая цель).