Вообще никакого криминала в фундаменте нет, но на этапе сделки вас могут завернуть, приостановка часто бывает в случае незарегистрированных домов и домиков, особенно сейчас. Если будете покупать, то только через ячейку или депозит, а то любят некоторые недорогие дачные объекты оплачивать до окончания регистрации