У нас такие дачи спокойно продаются (примерно 50-60 км от Москвы, юго-восток). Участок 6 соток - около 300-400 т.р., плюс небольшой летний домик (удобства на улице) еще тысяч 200-300. Сами так свой окультуренный (т.е. полно посадок там всяких, газоны, деревья-кусты-клумбы-огородик) участок с колодцем, но без домика за 300 и продали недавно, когда поняли, что дача нам не нужна. Есть летний водопровод на всех участках, и электричество. Можно скважину сделать (на соседнем участке делали несколько лет назад, стоило тысяч 30). Самому СНТ лет 20, и вокруг новые участки постоянно появляются в последние пару лет, как земли из сельхозназначения передают под застройку.  Сборы в СНТ - примерно 15-20 т.р. в год (входил еще вывоз мусора (не знаю, как сейчас будет, после реформы), снегоочиститель зимой, летний водопровод, текущий ремонт дорог (подсыпать что-то в ямы)). Электричество отдельно, но не сильно много получалось, меньше, чем в квартире. Кто-то из соседей в таких домиках еще, помимо электричества, на газе готовит, баллоны покупает. До ж\д станции ходит автобус (примерно раз в полчаса-час, ехать минут 10-15), часть народа из СНТ так добирается, потом с километр пешком через деревню. Ну или на станции можно такси взять до самой дачи, их там полно клубится. С магазинами тоже все нормально, недавно открылась Пятерочка  у автобусной остановки, плюс в самом СНТ есть небольшой ларек с продуктами.