Я бы выбрала вариант 2. Километр до метро подъехать можно? Если да, то вообще прекрасно, если нет - ну и нет. Вы две молодые женщины, зачем жить друг у друга на голове? Покупать квартиру вообще бессмысленно. Снимать тоже не очень, хочется уже свое обустроить.