Я тоже вступаю в наследство. Мы с мамой вместе пришли к нотариусу, она написала отказ,а на меня открыли наследное дело и выдали бумагу, что я вступаю в наследство и имею право запрашивать документы.Дали список того,что нужно принести и я отправилась в МФЦ и подавала там запросы на нужные документы. Получила и отнесла к нотариусу.Теперь жду когда 6 месяцев истекут. Если у вас в городе нет МФЦ,значит есть в каком нибудь городе  рядом. Просто сейчас многие организации не работают с клиентами напрямую,а только через МФЦ (все у нас нас на благо людей).С гаражом такая же история как у вас, нотариус сказала, что нужно будет вступать в наследство через суд, но это лучше сделать после того, как вступлю в наследство остальное, потому что если сейчас в суд подать, то наложат арест (может не арест,но что-то наложат) и все очень затянется.Без справки нотариуса,что мама является наследником  документы,которые на имя отца, ей не дадут. У меня была ситуация в МФЦ:они не прикрепили в запросе скан документа о том,что я наследник и отправили в кадастр запрос просто от моего имени и мне пришел от них отказ. Пришлось снова делать запрос и платить. Так что надо все проверять за ними (кто бы знал!).