принципом диспозитивности, который вы условно называете не линейным, и предусмотрена возможность выбора - либо действовать по строгим нормам закона (они по сути своей обеспечительные - чтобы права не нарушались грубо и произвольно), либо регулировать договорным способом (который имеет ограничения, но малые). Вы выбрали первое. Могли передумать в любой ключевой момент перед приобретением очередного имущества.  Почему законодательство несправедливо?