Ваше да, отказ второго наследника нужен. Недавно купили квартиру, наследство по закону, от матери к 2 дочерям, наследство приняла одна, вторая написала отказ. Мы купили только потому что знали семью сто лет. Ваш вариант может отпугнуть кого угодно.