Скажите что готовы им помочь и позволить пару тройку лет пожить с вами, чтобы они накопили на первый взнос, и могли взять ипотеку и только в этом будет ваша помощь. Скажите что свои квартиры вы планируете позже продать, поэтому не советуете им ожидать вашей смерти и наследства.