Ну как бэ...в данном случае особо не пораспоряжаешься.  По четвертушке максимум в общей  с автором квартире у каждого из детей. Что с  ними делать?   Если продавать, то нужно что-то покупать взамен - тут опека бдит да и автор на стреме. Жить - только с согласия автора.  Ну и т.д. Вероятнее всего, если до такого  дойдет упаси бог,  автор и будет с этими детьми жить.  В этой ли квартире или в другой - неважно. Био отцу никакой выгоды