Какие 5,5? У нее элитка? Вы цены давно мониторили? https://www.cian.ru/map/?currency=2&deal_type=sale&engine_version=2&maxprice=4500000&minfloor=2&object_type%5B0%5D=1&offer_type=flat&region=1&room2=1&zoom=14&center=55.681890783893344,37.26567134924308 Лучшее решение - сдавать. Можно и за 25 тыс. пробовать, но нужно предварительно сопоставить ваше предложение и рыночную картину https://www.cian.ru/map?currency=2&deal_type=rent&engine_version=2&maxprice=25000&offer_type=flat&region=1&room2=1&type=4&zoom=13&center=55.68947104208806,37.24826599999996&pin_opened=true