Фундамент ленточный, стены самоделкины. Проверяются, как держат тепло и толщину стен, специальным тулс..нет ли кривизны, коробости в стенах.Далее лезем на крышу, смотрим стропила, лаболатории делают анализ древесины, на сжатие, но это разрушающие моменты и дорогие, тыкают шилом, по- старинке.открыть, закрыть окна, двери, если фундамент садится, стены коробит, на стенах будут трещины, окна, двери плохо прикрываться, щели.Проверять каждую конструкцию отдельно.Есть левел-инструмент такой.Посмотреть цоколь.Подполье, здесь надо спецу проверять, раньше обрабатывали серой, от плесени, гнили, надо брать анализ пробу. Коммуникации-по материалам, есть % износа принятая в инвентаризации.и сдают воду на анализ..Канализация-здесь тоже все по ВСН..простукивать, пронюхивать.В целом домик еще постоит, если присмотр будет хороший.