Любое снятие по суду - пятно на истории квартиры. Нужно выяснять обстоятельства. За снятиями по суду много человеческого горя - это если вас такие материи тревожат, как минимум. А точно узнав что там произошло(точно - это не со слов продающего), можно много интересного выяснить. И все это выясняется до принятия решения о покупке.