Самой надежный вариант - в суде разделить все как положено по закону. А потом уже муж может подарить свою долю детям, или жене, или взять деньгами какую-то сумму, или другой вариант, в зависимости от дальнейшего развития событий. Но, изначально поделить и оформить документально, как положено по закону.