По мне так лучше пусть стоит, чем сдавать за копейки и делать кому то благо за счет себя. У моей сослуживицы так было, стояла квартира, потом сдала спустя 2 с половиной месяца но за хорошую цену, даже тысячу не уступала. Сдала хорошим, платежеспособным. Главное ждать своего клиента. Но если конечно это единственный доход и только он кормит, то может есть смысл хвататься за любого. Но не знаю? Так можно и без ремонта остаться, если сдавать кому попало. Все таки вы квартиру сдаете и пускаете в свою площадь, а не сапоги подешевле уступаете.  Сдать и расслабиться кому попало и по цене не запрашиваемой, странно все как-то. Такое ощущение что вы разводите или риелтор. Поэтому и сбегают от вас и сдают все уже самостоятельно..Кстати знакомая сразу всех риелторов тоже в сад посылала, считает что кормить их не надо, они торгуют вашими квартирами, сбивают цены. Я с ней полностью согласна. Единственно она сдавала не комнату, а двушку,