А где гарантия, что в съемном жилье у вас не будет соседей-жаворонков или алкашей? Если уж снимать, то дом за городом. И желательно без соседей под боком, потому что летом за городом кто-то и газонокосилку часов в 9 утра может врубить. Если проблема только в беготне, то беруши у в уши. Если бы речь шла о том, что добираться до работы пол дня или еще что-то, то да, снимать. В вашем случае глупо жить в чужом жилье.