Возможно. Только у меня такая арифметика - съём аналогичной нашей квартиры - 37 тысяч. ипотека - 64. Долг банку - 4,5 миллиона. Разница между предполагаемой арендой и фактическим ипотечным платежом 27 тысяч рублей в месяц. За год это 324 000 рублей накоплений.  Внимание вопрос - сколько лет придётся жить в съёме чтобы накопить 4,5 миллиона и обойтись без участия банка? Копится быстрее с ростом доходов - да. Так и ипотека выплачивается быстрее) Мне важнее комфорт и "свой угол" сейчас, чем в отложенном будущем.Впрочем, я не агитирую, каждый выбирает что ему важнее на данный конкретный момент. В идеале, конечно, сразу жить хорошо без всяких кредитов и ипотек.