У нас как-то было, что у соседей снизу капало, но не от нас, в между этажами, прямо в подъезде, помню, мастер делал, стену ковырял... А было, что вроде у нас под ванной сухо, но таки у нас текло, нашли потом трещину в трубе, заделали... та rxnj ещё раз качественно осматривать нужно. Из жэка дурацкие дяденьки приходят и цены у них ломовые, надо бы Вам по знакомым поискать нормального мастера