1) поговорить в дочерью тетушки, поинтересоваться, что она думает по этому поводу. может само разрулится2) если дочь в отказ, то поговорить с тетушкой, объяснить, что надо расширяться, поэтому квартира будет продаваться. если тетушка в принципе нормальная, то я предложила бы купить для ее проживания  либо маленькую квартирку рядом с дочерью (если дочь адекватна и квартиры в том месте недорогие), либо недорогую студию/однушку в МО (обязательно при условии дарения ее имеющейся площади на себя либо заключения договора ренты). на разницу соответственно расширить свое жилье, а эта мини-квартирка в области как раз пойдет детям собственника когда-нибудь