Не было в Москве 2 года назад цен на однушку около метро (Кузьминки?)  19-22 тысячи. От 28 тысяч было и есть с минимальной косметикой, обычно 30 около метро. Ваши жильцы нагрели Вас дважды и повторят это в 2018 году, вымолят свою скидку и получат квартиру по цене комнаты. Вы третий год расписываетесь в собственном неумении распорядиться  квартирой. Так же успешно, как и сдавали, Вы продадите ее за миллион-2, уверяя форум, что такова ее средняя цена без ремонта, и Вы опять в шоколаде.Не смешили бы людей!