Вообще предложение вашего мужа не лишено смысла, и оно не особо эгоистичное даже, тк он да, должен заботиться о матери. Единственное - лучше тогда квартиру матери и сестры продать, сестре купить поменьше, и вашу с мамой разменять, сделать три квартиры из одной. И вот эта третья пусть будет вашего сына целиком (а пока для свекрови).В любом случае, объясните ему серьезность вашей ситуации - он может не понимать или не принимать ее. Он вообще может предлагать эту ипотеку, чтобы укрепить свою уверенность в вашем завтра.