опека не даст разрешения на продажу квартиры, тк это не в интересах бабушкивам ни в коем случае не надо этим заниматьсядалее, она не сможет подписать договор в мфц, а нотариус, с вашими вводными, не заверит доверенность на продажу квартирыЕй 90 лет...ждите, извините ..хотя,у  вас и дед наследник за ней