Вероятность обмена в Вашем случае минимальна.Т.к., если дети выросли, нужна будет 1-2-ка, но не 3-ка.Ваш вариант пройдет в том случае, если кому-то нужны будут деньги.Но тут возникает вопрос с ремонтом.Если на доплату Вы предложите 2 м.р., а ремонт у Вас намного хуже, чем у 4-ки, то 4-ке, скорее всего, не интересна будет Ваша доплата, т.к. новый ремонт (ремонт под их вкус) будет стоить почти на всю сумму доплаты.