Вы три года не искали жильцов, три года квартира была сдана спокойным людям. Ну за неделю предупредил, изменилось что-то у него, может несчастье какое, может с работы уволили. Было бы лучше, если бы он прожил месяц, скрывался, не стал платить, побил все в квартире? Вы расслабились за три года, или вас пугает процесс поиска новых жильцов,  вы  хотите злость на нем сорвать? Кстати, вы решили как будете сдавать дальше? У вас получается покомнатно сдавалась, так же будете сдавать? Или девушку тоже выселять решили? Вы в Америке живете, что месяц вам прям так принципиально? У меня жильцы летние обычно, весной в мае спрашиваю, граждане, не собираетесь ли вы летом съезжать? Скажите сразу, сейчас, т.к. лето и мне надо планировать отдых с детьми. Если сейчас молчите, а летом соберетесь валить, очень сожалею, но залог не верну.