Потому что программисты туда едут со всего мира, спрос на них даже сейчас очень большой. Сан Матео, Сан Хосе, Купертино, ... т.е. все пригороды СФ уже перенаселены. Народ селится в СФ и цены на все взлетают. А насчет бомжей, как нам объяснили полицейские, в Калифорнии самая лояльная соц программа для них и тепло к тому же, вот они и едут в ЛА, и СФ.