Хорошая идея, только сдать еще надо, плюс могут быть месяцы когда нет жильцов, а есть-то надо каждый месяц. Попробуйте сдать на год, найти работу в том городе, где квартира вторая и переезжайте, точно будет лучше . Не работать вам нельзя, у вас нет страховки в виде мужа или второй квартиры на сдачу.