В добрый путь! 0 - раздел мертв, здесь почти никто не бывает. Но попробую ответить 1. Идти в ту опеку, где планируете прописывать ребенка.Квартира, котора в собственности - она как  дополнительным бонусом идет. Осматривать и составлять акт  будут в квартире по прописке.2. По адресу прописки.3.Не преграда. Но справка ЗП не обязательно по форме 2 ндфл, можно в свободной форме и там отразить реальны доход. "Размер дохода считается достаточным, если он равен или превышает прожиточный минимум, установленный в субъекте РФ по месту жительства кандидата, из расчета на всех членов семьи, включая принимаемого (или усыновляемого) ребенка." По прописке здесь подробно ответ на вопрос:http://adoptlaw.ru/v-usynoviteli/esli_ya_zaregistriro1341442349/ По доходам здесь:http://adoptlaw.ru/ob-osnovnyh-dokumentah/kak_oformlyaetsya_spravka_s/