нельзя говорить о квартире, что она переоценена, если вы и еще несколько человек в очередь выстроились, чтобы ее снять. Это ее рыночная цена. То, что рядом есть за 80, ни о чем не говорит.Не Париж, но все постепенно становится как во всех крупных городах.