Цены формируются не москвичами, а количеством желающих купить. Чем больше это количество, тем выше цены. Потому что ни один нормальный человек не будет продавать свою однушку за 5 млн, если это влегкую можно сделать за 8. Вот когда за 8 перестанут покупать, тогда цены опять упадут до 5.