Для вас, для продавца, основные риски в сделке заключены совсем не в ДКП (ДКП просто должен быть составлен более-менее грамотно, чтобы не возникла приостановка в регистрации права), а в самой процедуре сделки. Т.е. процедура сделки и условия доступа к ячейке (раскрытия аккредитива) должны быть сформулированы и оформлены так, чтобы у вас не возникло нервотрепки и проблем на финальном этапе, этапе получения вами денег. Значительная часть коллег иногда проявляет просто чудеса недопонимания, в частности путают логические операторы "И" и "ИЛИ". Ну и вы должны иметь представление о том, возникнут ли к вам вопросы у налоговой инспекции в вашем конкретном случае по полученному вами доходу от продажи вашей недвижимости.