А вот так, по закону. Если вы не поторопитесь, квартира отойдет государству)) я вам всё объяснила))), договоров никаких не нужно с юр.фирмами. с теми документами, что есть о пропаже матери либо сами, либо к юристу - составлять заявление о признании умершим. Всё не так сложно. Решение суда получите и в ЗАГС. Сделайте хотя бы это для начала, а то вашего брата залечат до смерти - вам ничего не достанется.