Нормальный государственный аукцион на повышение,  покупаешь электронную подпись, заявку размещаешь с обеспечением  тыс 100 +, в день аукциона торгуешься с шагом в 10т, победившему достается квартиры, остальным возвращается залог. Как повезет за одинаковые квартиры один раз 3 человека торговалось,  а в следующий раз вообще ни одного.