Прежде всего "удобно" сделала себе сестра.  Квартира как бы ее, но  весь гемор по содержанию, налогам и т.д. - на сестре. Плюс субсидию получит. И автора  еще виноватой оставит. Чем плохо-то?Автор НЕ договаривалась продавать сразу, не было этого.  То что сестра на берегу не зафиксировала свои ожидания по скорости продажи - ее проблема.  Автор за нее  отвечать не обязана.