Я тоже не знаю, кому нужна будет 1-ка за 13 м.р. и при той локации,  тем более сейчас... Единственное, если в квартире достаточно окон и она трансформируется в двушку, то цена будет реальной (метраж позволяет, а домов монолитных в том районе не так много).И я писала про максимальную цену продажи исходя из аналогичных предложений в этом доме.P.S. Автор, планировка квартиры есть? Тогда можно будет что-то конкретнее предложить.Правда панорамным видом там и не пахнет .