Этаж какой? У знакомых квартира на 1 этаже была без балкона, они взяли и балкон пристроили и так сделали все квартиры 1-ого этажа, те внешне даже и не скажешь, что балкона быть не должно, на плане БТИ балкона нет. Надо сказать, что там ещё и погреб в этом балконе.