Я не знаю, как все это работает на практике, но предполагаю, что в подобных домах все случаи всех возможных ЧП продуманы наперед (кроме, разумеется, форс-мажоров типа втыкающихся в здания самолетов). В мире полным-полно городов с небоскребами, и все схемы реагирования спецслужб давно и подробно расписаны. Вполне допускаю, что там везде, где только можно в местах общего пользования, понатыканы в огромных количествах датчики задымления и сигнализации эти, которые сразу все заливают, поэтому у пожара просто не будет шанса распространиться с места своей локализации. Соответственно все эти приспособы на крыше будут использоваться чисто пожарными для доступа в горящую квартиру снаружи. Но - у всех людей есть свои фобии. Кто-то боится замкнутых пространств, кто-то самолетов, кто-то - высоты и верхних этажей. Тут бесполезно спорить