Если договор был заключен сроком скажем на 7 мес. или на 11 мес, другая сторона разрывает договор раньше, то это проблема не хозяев квартиры, чтобы они залог вернули. Люди платят арендную плату за проживание в квартире, а не за порчу имущества. Говорю как риелтор, знаю о чем говорю.