Один  родитель. Продает свою долю. Ребенку 15 лет. Он уже в принципе дееспособен. Доля отца продается БЕЗ согласия опеки, а вот мать отказ за ребенка должна писать через опеку. Это раз.По постановлению о котором вы говорите была нарушена процедура с уведомлением и сроками, а здесь все в порядке . А, ну и плюс в бонус папаше цены, по которым он выставляет продажу. Маме надо еще потрудиться и доказать, что при доходе в 60к на двоих она не потянет кредит на 2,5  ляма на 5 лет и что не сможет за 8 лямов купить ничего достойного ее ребенка, что не ухудшит условия. "Такое возможно ТОЛЬКО при согласии ОБОИХ родителей и опеки."  - с каких пор реализация своего права собственности требует согласия и опеки и других собственников (при условии правильно оформленных отказов и истечения установленного срока)? Ох уж эти юристы от сохиЧитаем медленно, внимательно, вдумчиво, с перерывами на вдох и выдох.Согласно пункту 2 статьи 37 Кодекса опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.Данные правила распространяются и на родителей при осуществлении ими правомочий по управлению имуществом ребенка (пункт 3 статьи 60 Семейного кодекса РФ).Оспариваемая норма, требующая разрешение (согласие) органа опеки и попечительства в случае дачи согласия законным представителем несовершеннолетнему в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет на отказ от преимущественного права покупки доли в праве общей собственности на имущество, должна рассматриваться в единстве с положениями статьи 250 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает преимущественное право покупки в случае отчуждения доли в праве общей собственности, защищая тем самым интересы остальных участников долевой собственности, связанные с владением и распоряжением общим имуществом, так как ставит их в привилегированное положение по отношению к посторонним лицам.Отказ от преимущественного права покупки является действием, влекущим прекращение вытекающего из отношений общей собственности права отказавшегося лица, и, соответственно, обязанности продавца продать именно ему отчуждаемую долю, а равно возникновение у продавца права на отчуждение доли в общей собственности другому избранному им лицу.Следовательно, отказ от принадлежащего подопечному преимущественного права покупки, влекущий уменьшение объема его прав как участника общей долевой собственности, относится к сделкам, на совершение которых в силу пункта 2 статьи 37 Гражданского кодекса РФ требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства.Невыполнение указанного требования закона может повлечь нарушение прав несовершеннолетнего, принадлежащих ему в связи с участием в общей собственности. В частности, если родитель, являясь наряду с ним участником общей собственности, выражает свое согласие на совершение сделки с намерением самому воспользоваться данным правом в ущерб интересам ребенка, либо когда другой родитель настаивает на реализации несовершеннолетним, обладающим достаточными средствами для покупки, преимущественного права приобретения отчуждаемой доли, либо когда законный представитель и несовершеннолетний заблуждаются в последствиях отказа от имеющегося права на приобретение доли и т.п.Выяснение действительного желания и возможности реализации несовершеннолетним участником долевой собственности принадлежащего ему преимущественного права покупки, мнения обоих родителей, наличия или отсутствия противоречия между интересами родителей и детей, когда родители в силу пункта 2 статьи 64 Семейного кодекса РФ не вправе представлять интересы своих несовершеннолетних детей, и других обстоятельств, имеющих значение для защиты интересов несовершеннолетнего, входит в компетенцию органов опеки и попечительства, в связи с чем нельзя признать правильной ссылку представителя заявителя на достаточность разъяснения нотариусом последствий отказа от преимущественного права покупки.Сальдо: отец через нотариуса направил извещение двум собственникам, совершеннолетнему (бывшей жене) и законному представителю несовершеннолетнего (бывшей жене). Первое - она решает сама, второе - идет в опеку. Опека дает ей согласие/отказ на действия с этим предложением. Права несовершеннолетнего не нарушены, так как он извещен в установленный срок и в установленном порядке о продаже доли в квартире по цене ниже рыночной на 40%.Оснований для суда нет, оспаривания нет, ареста нет. Идите, еще подучитесь