У меня на днях состоялась альтернативная сделка. Покупатели как у Вас ипотечники, дала скидку 100тыс, они согласились на альтернативу.  Себе нашли за неделю, т.к мне очень надо было, и мы с мужем точно знали что хотим купить.  Все вопросы решал наш риелтор, условия прописывали в авансовом соглашении. Условия, которые Вам выдвигают... я бы не согласилась.