Сразу надо выводить из собственников, еще на этапе покупки ДДУ, кстати, ДДУ отличается тем, что согласие супругов требуется, вот и надо нести не согласие, а  брачный договор или другое соглашение,  с ним регистрировать сразу.  Пусть идут к нотариусу и составят БД указав эту покупку (обязательно с адресом), как имущество одного из супругов.