Да, мусор увеличивает шансы. А птиц не подкармливаете? Кухня у соседей кирпичная, дыры в бетонной подложке(Мне кажется, они все могут сгрызть. Вы уж не тяните с этим, пусть соседи как следует посмотрят везде. Просто потом трудно избавиться.  У нас, мне кажется, их вообще много( Иногда идем куда-нибудь, а крыса через дорожку перебегает(( Люди в парке выкидывают еду типа птичкам, тоже их, видимо, привлекает.