Автор, если 7 млн есть свободные без продажи вашей квартиры, где вы сейчас живете, то спокойно купите и трешку до 5 км от Москвы рядом с метро. Посиотрите проекты Пик и Гранель. У Гранеля счас скидки 17%. Если же с учетом вашей квартиры, то смотрите Коммунарку, Видное, Люберцы, Одинцово, Щербинку, Королев, Балашиху и Мытищи