Когда-то у моей знакомой было нечто подобное. Она поступила так:  уговорила отца продать его большую квартиру и купить на эти деньги две. Одну сделали собственностью отца, вторую - дочери. При этом дочкина квартира сдавалась и деньги со сдачи давались отцу. Он их успешно проматывал. Но по крайней мере у дочки был план Б на случай, если папа останется бездомным.