Грубо, от продажи квартиры у вас хватит денег на 1/2 доли ипотечной квартиры. У Вас есть родственники (брат, сестра), которые могут оформить ипотеку на себя, а гасить будете Вы? Если есть, то я бы влезла в кабалу - долевая собственность. Лучше платить за свое, чем за съем. И собственность у сына сохранится и сделку не признают мошенничеством. Вы получите льготы, которые положены москвичам, да и бюджет Москвы больше, чем МО. В частности лекарства многие можно получить бесплатно, если вы оформите инвалидность (в вашем случае 2 группа, поговорите с врачом). Потом, когда выкупите 1\2 доли сестры (по ипотечным платежам), делайте рефинансирование на 1/4 в ипотеке, а 3\4 в вашей собственности. Смысл понятен?Сейчас выживаемость при Вашем диагнозе хорошая, да и медицина не стоит на месте. И у вас будет еще один стимул борьбы за жизнь! Главное не опускайте руки! Автор, желаю Вам удачи!