При доходе 20 на двоих? Не платить проценты брату за пользование квартирой целиком нормально. Брат остаётся собственником, если жизнь его или его детей прижмет, то разделит или жить придет. Но пока второго брата не прижала, и, возможно, владеть этой долей на чёрные день для него лучше, чем получить 500 тыс, на которые ничего не купишь.