Зачем,  если  можно снять  однокомнатную квартиру  на Приморской,  к примеру, в советском жилом фонде. Или в районе Железноводской-Уральской.  Снимется за те же деньги, что  сдастся аналог на  Ленинском.  Ну или будет чуть поменьше.  И не маяться  ерундой.  Коммунальные комнаты  в старом фонде  - это худший стресс,  чем 3 часа в транспорте.