автор, до совершеннолетия дочери еще 3 года. задайтесь целью - подарить ей квартиру на 18-летие (или 20-летие), а пока копите деньги - рассмотрите депозиты валютные, криптовалюту, возможно акции/золото и пр. (есть брокерские услуги - доверительное управление-гугл в помощь). не берите сейчас ипотеку!!! недвига падает, бакс сейчас скаканеет (нью санкции) и россия еще сильнее провалится в кризис. копите себе на разных счетах/валютах/акциях. через 3-5 лет посмотрите, как распорядиться капиталом.