Вы сначала найдите кто захочет снимать за 80, а потом уже думайте. Можно сдавать долго за такие деньги, ремонт требуется, раз в 10 лет точно. Мебель обновляться должна, техника. Я вот однушку отделала сейчас , счет уже за 500 тыс перевалил с мебелью и техникой. Т.е. вам надо откладывать на ремонт, да еще налоги платить, да еще месяцы простоя, в том числе во время ремонта.