Нормальные стены под покраску - и красьте. Валик взяли и красьте. Не нужны никому ваши жуткие обои. А страховка от протечек и пожара вообще первый признак цивилизации. Люстры с какими-то там бьющимися плафонами - нонсенс для съема. Еще сервиз бабушкин поставьте туда и ругайтесь, когда разобьют.