Нет, не показатель. В российских мегаполисах много спальных районов было застроено малоэтажными домами. А в не мегаполисах и подавно. Спальный район  никакого отношения к этажности не имеет. Может быть и трех и пяти и семи и 25 этажными домами застроен.Суть от этого не поменяется.