Не надо было подписывать акт приема-передачи до устранения всех недостатков.По поводу предъявления претензий к застройщику о взыскании неустойки за задержку- уже опоздали.И ещё в акте прима-передачи сумма наверное указана не полная..а 50% от стоимости квартиры.Переделкино -это ад, и монолиты тоже