У нас тоже торец, улица с 3х сторон и окна со всех 3х сторон))).21 - это тепло. Это вы просто мерзлячие.  Точно "не ощутимо холодно".Мы в 18 - все босиком и в майках бегаем, включая двухлетку. Но уже не очень комфортно, как в 21.