Налоги платить придется. Вычет, предоставляемый один раз в жизни на покупку, в размере 2 млн, никак не отменяет начисленный налог за продажу. И если он будет засчитан в одном налоговом периоде, это означает что налогоплательщик больше не получит свои законные 260 тыс от государства. Они пойдут в уплату налога. Это не то же самое, что "никакого налога не будет".