Если дарителя (чужому человеку) нет в живых, необходимо проверить наличие родственников и могут ли они оспорить дарение по медицинским показателям (состоял ли умерший на учёте). И через 10 лет могут сделать экспертизу и признать дарение недействительным, и в сговоре с текущим продавцом могут быть, деньги получат и оспорят.