Автор, я не подскажу про инстанции... Но у нас в таком доме 1980г на днях случился пожар. Тоже были скачки напряжения несколько раз в год. Полдома вырубало.А вот в пятницу на одном из этажей загорелся щиток...Так что будьте бдительны и бодайтесь с управляющей компанией.