Т.е. арендодатель еще предварительно нарочно  всю звукоизоляцию в той квартире порушит?   Маленькие дети, они, конеШно, бегают, только их не очень-то слышно при нормальной стандартной звукоизоляции...если это не маленькие дети слонов или бегемотов, разумеется.