Подумайте, логически. Если было бы все так просто, то все бы уже бежали за имущественным вычетом (я так понимаю, что речь о нем). Любой может написать филькину грамоту, поставить за вас подпись и с ней пойти в налоговую, заявив, что живет у вас. А налоговики, ага, им поверят и вас поставят на учет. Как минимум, в МФЦ должно прийти две стороны - арендатор и арендодатель. Второй момент. На учет ставятся долгосрочные договора. Если вы свой договор заключите на 11 мес., то его не примут. По основному правилу, установленному ч. 2 ст. 651 Кодекса, соглашение об аренде жилого или нежилого помещения обязательно нужно регистрировать через Росреестр или ближайший МФЦ, если срок аренды превышает 12 месяцев. В остальных случаях, можно обойтись и без регистрации.Пример:договор заключен с 1 февраля 2016 года по 31 января 2017 года  подлежит гос.регистрации  с 1 февраля 2016 года по 30 января 2017 года  не подлежит гос.регистрации К тому же, нужны копии паспортов с двух сторон (вы дадите копию своего паспорта своим арендаторам)?Факт передачи денег нужно доказать. Обычно, оплата переходит из рук в руки. Лучше, конечно, договориться на берегу. Люди малообразованны у нас. Услышав, компенсация, сразу бегут в надежде получить, не изучив, как следует вопрос. Потом сильно обламываются.Вычет на аренду для физ. лиц разрешен с этого года. Сейчас начнется обкатка пока. Но не думаю, что из-за похода какого-то "сумасшедшего" с улицы, заявившего, что снимает у вас жилье, вас тут же занесут в под колпак.Ну, я думаю так. Если у кого-то иная точка зрения, с удовольствием почитаю. Желательно, с указанием законов и статей.