оформляйте развод перед покупкой и до выплаты ипотеки. Переводите свой брак в разряд гражданского, незарегистрированноговопрос прописки - фигня вопрос по сравнению с тем,что речь идет о крыше над головой и нехилой недвижимости, которую вы собираетесь покупать фактически единолично, а потом передать своему сыну. Решайте вопрос прописки отдельно. У родственников, мамы, тети, дяди, у друзей. За деньги - в конце концов. Чужие люди рискуют только тем, что если этот ваш муж уйдет в несознанку и откажется сам выписывать, если его может быть в какой-то момент попросят, то им придется пойти в суд и выписать его в одно заседание.Выплатите ипотеку - впишете к себе. Официально брак регистрировать обратно не советую. Не в ваших интересах и не в интересах вашего ребенка.