Раз пенсионер, по гроб жизни будет часть пенсии отчислять. Арест будет? (я не в курсе) Никакие сделки чтобы не совершались. По поводу арендаторов постоянно капать, мол получает доход и не декларирует, не платит в вашу пользу. Предупредите этих уродов, что будете их "иметь" постоянно, и что у вас по этому поводу опыт большой.