Автор, я была в вашей ситуации - снимала и копила на первоначальный взнос. Что поняла за это время - нельзя лишать себя маленьких радостей. Иначе жизнь превращается в медленную пытку. Если хотите купить куртку - купите. Сходить с детьми в кафе - сходите. Я развелась 2.5 года назад. За это время скопила первоначальный взнос, взяла ипотеку, выплаты больше, чем были за съем, но это мое. За эти 2.5 года мой доход вырос на треть. Я очень много работала и работаю, но и не забываю себя и дочку побаловать. Такое ощущение, что сработала поговорка "деньги к деньгам". То подработка удачная попадется, то премия. Я действительно много работаю, но денег хватает и на ипотеку, и на ремонт в квартире, и на досрочные взносы (немного, но тем не менее), и на "баловство". Не лишайте себя этих радостей, не надо. Иначе вам эта квартира поперек горла встанет.