Это не так, нафиг паре или 1 человеку 65 кв м? Если он не миллионер.  В условиях большого города.   Чем больше площадь тем больше коммуналка.  Площадь не функциональная, даже кабинет этим 2 людям не сделать, даже гостевую спальню не сделать.  2 окна! Гостиная 29 кв метров. ( целая квартира!) Я вижу удобство это тусовки устраивать, по 20 человек гостей приводить.. но на минуточку - это многоквартирный дом, соседи шум и все такое.