20% за 7 лет, это не безумный рост цен. Мы свою квартиру продали через 10 лет вдвое дороже, чем покупали. И это не предел. В любом случае, здесь гораздо более гибкий рынок, люди покупают то жилье, которое им надо сейчас, а если потребности меняются, то продают и покупают что-то другое. Дешевле или дороже, смотря по обстоятельствам.