Все же транспортная доступность очень важна. Пусть за мкадом будет, но рядом с метро, такие квартиры разбирают, как горячие пирожки. Ну и ещё, может вы много просите, ну выше, чем другие, котловые в шаговой доступности от метро. И потом, сейчас временный провал, все по своим домам разъехались, скоро в обратный путь будут собираться. Удачи вам в сдаче!