Ответственность несёт застройщик. Какого рода претензии, к примеру? Объект должен соответствовать проекту. Все. Кстати, строят терпимо. Давайте вспомним хрущевки и панели времен СССР, вот уж жопа. А сырые кирпичные хрущи? Которые воняют всегда. Фенольные дома. В общем, ниче не поменялось. Моя задача оформление сделки. В новостройке - продал и забыл. А риэлтор должен быть на связи, т.к это репутация. Кто посоветует риэлтора, который после сделки не на связи?