4ый год в 25-этажке. Все спокойно спускаются поднимаются. Бывают случаи, когда сработает противопожарка, тогда три лифта спускаются вниз и вообще никто никуда не едет, пока не проверят наличие/отсутствие задымления и представитель УК не вернет кнопку в исходное положение) Мусоропроводы можно заварить по решению жильцов. Ну и относительно ремонтов.. прекрасно действует закон о допустимом шуме. Я в МО и условия шумовых работ хуже, чем в Москве, но и то проблем особых не испытывали. Вы в старой панельке, видимо, кв-ру купили. Сейчас и строят иначе, и планировки лучше даже в стремных ПИКовских домах.