Конечно, изменило бы. Автор не стала бы предъявлять никаких претензий, т.к. квартира уже существовала бы. Может, и молодой человек не стал бы ждать полтора года, чтобы сделать предложение? А так он ждал, пока он не сможет купить квартиру до брака и обезопасить себя в случае развода, живя у автора. С моей точки зрения, некрасиво, и доверять такому человеку свое будущее я бы не стала, т.к. у нас разные взгляды на порядочность.