Продайте свою комнату + деньги накопленные и покупайте трешку какую вы там хотите.Все равно вам и третью комнату выкупать за те же деньги (по цене однокомнатной квартиры), в итоге переплатите за такие операции. А вот кому продавать комнату, тут вы можете выбирать: можете и аулу целому продать и будет собственник -оглы/-углы какой-нибудь. Соседка когда получит предложение о продаже (в качестве преимущественного выкупа), обалдеет! Третья тоже может начать руки выкручивать (хочу такую-то квартиру, а такую не хочу), когда узнает, как с другой владелицей комнаты разошлись.