И сейчас делают расчеты через ячейку, потому что цнс не берется за альтернативные сделки (пока)). А можно, если сделка не альтернативная, через цнс по безналу. Покупатель переводит деньги на номинальный счет цнс, окуда забрать он их уже не может. А цнс после регистрации перехода права собственности перечисляет деньги продавцу. А если сделка не нотариальная, то и документы на регистрацию передаются через цнс, и сотрудник сбера сам отслеживает момент перехода права собственности, а после этого перечисляет средства на счет продавца. Очень удобно. Погуглите Дом клик сберовский.