А зачем вы находите трудноотмываемые пятна? Ну вымойте обычно и сдавайте. дальше проблемы квартирантов. Мы сами снимали и всё равно мыли конечно при заезде, чтобы быть уверенным в чистоте. Сейчас сдаем квартиры, ну помою, чтобы внешне было чисто, никаких передвижений мебели и тп. Наверняка люди даже сами перемывать тут же будут.