Поменять 65м2 в новом доме, на 48м2 в развалинах? Она чего? Я бы сказала как выше писали, что обожаю их с сестрой поэтому пусть живут на широкую ногу в 4 комнатах..ПСА как это в 48 квадратах 4 комнаты? У меня тоже 4,  но на 90 м2