залог за квартиру, обычно в размере месячной арендной платы. то есть в первый раз платится в двойном размере, а после расторжения договора эту сумму собственник должен будет вернуть за минусом стоимости испорченного имущества (ну если вдруг телевизор разобьют или еще что учудят съемщики).