Во втором варианте все солнце после обеда ваше.  Летом прямые солнечные лучи  с 14-15 до 21-30. Хорошо или плохо, решать Вам. Если тема парит, поговорите с соседями этажами выше или ниже этой квартиры, что про лето расскажут