а почему нельзя большую комнату обустроить как спальню для родителей и и детскую для младшего? есть же масса вариантов. такая большая разница в возрасте даже при условии, что дети будут однополыми в одной комнате - это жесть. ладно бы если младший был бы уже конкретный детсадовец на выходе или младшешкольник, а тут 2 года. через чур, на мой взгляд.