кто же лучше вас знает  ваши потребности?чисто по экономике - квартира будет со временем   в цене подниматься (или не падать), дом -   вряд ли. Текущее содержание дома и квартиры   мягко говоря  не одинаково.Поэтому вопрос лишь в том, компенсирует ли  удовольствие от наличия дачи  все выше указанные обстоятельства