Скидывайте свои хрущобы поскорее, рынок будет сползать по 10-15 % в год минимум еще несколько лет, то есть, 6 лет точно  а потом тоже неизвестно что, но факт, что застройщиков надо кормить, и поэтому строить новое будут и будут, а ваши ветшающие стены будут падать в цене, чем старше они, тем скорее. И ооочень наивно надеяться  улучшить свое благосостояние за счет реновации, ну то есть, можно, конечно, если у вас есть лет 20-30 в запасе)  Мозги включайте.