А зачем на показах мужчина то обязательно нужен? Когда выселять неплательщиков- это я понимаю. Можно и одной на показы ездить.Автор, я сдаю 6 лет квартиры. У меня методом проб и ошибок выработались такие правила:-Размещаю на Авито, Яндекс-нед-ти сама, приведет риэлтор- пожалуйста, ещё лучше, это говорит о платежеспособности.- Крупно шрифтом пишу-СДАЮ ТОЛЬКО ГРАЖДАНАМ РФ, СЛАВЯНАМ!-залог сразу( максимум на 2 месяца могу разбить при взаимной симпатии, первая часть - бОльшая)Про залог по несколько раз говорю-это НЕ оплата последнего месяца!-В однушку- максимум один ребенок старше 6-7 лет! ( лучше вообще без них)- без животных!- сразу предупреждаю, что буду приезжать раз в месяц и проверять квартиру, оплата только наличными, без перечислений на карту( ну иногда можно, если приехать нет возможности)главное, чтобы платежи не поступали туда регулярно!-ну и конечно при заселении несколько раз акцентирую на том, чтобы платежи были регулярными, ни на какие уступки по просрочке не пойду! Не нравится- на выход!-договор составляю БЕЗ расписок!- хочу теперь делать опись имущества с указанием состояния мебели, техники и дефектов, если таковые имеются.Ну как то так, если кто поделится своими секретами или подкорректирует мои , буду благодарна