Вы вкурсе что бывает и добрачное имущество и в браке полученное по безвозмездным сделкам, да даже разграничение бд будет нормальным, если пяток квартир на жену покупалось, пяток на мужа, справедливый бд не оспоришь, а что потом этим имуществом происходит другое совсем дело. Ни кто же не будет требовать наследство если муж пропил, продал, прокутил квартиру в браке? вот с дарением тоже самое.