Хотелки обычно бывают справедливы с точки зрения того, кто хочет. И не справедливы с точки зрения других людей.Автору доля в квартире была не нужна изначально, и она ее уступила брату.  Сейчас ей не нужна доля дачи, так почему бы не уступить ее папе, тем более с компенсацией в виде доли в квартире ? Эта доля в квартире (наследной от матери) и будет ее собственным имуществом, а не приобретенным в браке с мужем. Почему отец не предлагает выкупить долю автора в даче - ну, наверно, денег на это нет. Брат там вообще не причем. А взаимными подарками вполне можно решить сразу несколько проблем.