Могу сказать только про рулонный газон ОБИ.Нужно было закрыть участок в 20 квадратов почти голой земли. Не готовили, выдернула только райгас, растущий курсом. Даже ростки сныти оставила. Кое-как разравняли граблями, положили. Где были явные пустоты под дерном, там подсыпали земли. Очень хорошо пролили. По этому участку не ходили месяц, тщательно поливали до состояния болота. Все прижилось, зеленеет и радует глаз. Сорняки не пробились.Насколько такой вариант пройдёт с бОльшими площадями  не знаю. Я бы не рисковала  Сравнивая с сеянным газоном, я за рулонный. Да, это дороже по начальным деньгам, но потом это окупится. Если брать от фирмы и с подготовкой, то результат должен быть волшебным.