Сестра предлагает МЕНЬШЕ чем доля стоит. Потому что доля стоит ровно 50 % от рыночной стоимости имущества, если это имущество реализовать на рынке.Реализовать имущество - это самый справедливый вариант его раздела. А в случае, если один из владельцев хочет сохранить его за собой - выплачивать надо именно половину. Ведь предложи ей сестра аналогичный вариант - она сочтет его кидаловым, нет?Игра на понижение цены за счет отказа от реализации имущества допустима. Но как тут правильно заметили - это допустимо по отношению к постороннему лицу. Там могут действовать законы рынка. В отношениях с близкими должны действовать законы справедливости.