Там ремонт ещё на пару миллионов потянет. Один демонтаж всей этой гнили тысяч 150 будет стоить. Депрессивные гнилые дома и районы на большого любителя, ИМХО. Уж лучше Некрасовка (но только с метро) Вон Собянин обещал, что "через 4 года там будет город-сад"