У нас такая же была ситуация деньги были на депозите.Нашли квартиру бронировать сразу не стали( боялись что не одобрят ипотеку), сначала решили подать документы на ипотеку. Пока одобряли ипотеку нашу квартиру купили, а цена новой уже на 200 тыс дороже.До окончания депозита примерно 1,5 месяца  Чтобы потянуть время позвонили в банк и попросили потянуть с кредитным договором( получилось примерно 1,5-2 нед) потом вернули документы застройщику и там мы еще потянули время (договорились с менеджером) примерно ушло на это 1-1,5. Сейчас документы передали в рег.палату оформление займет от 2-3 недель и выше. Дальше у нас еще есть +5 дней на перечисление денег застройщику. Надеюсь что успеем