Можно в любой момент сказать, что  вы ждете его доплату, ибо никакие  покупки  вами согласованы не были. Или вы берете из залога недостающую сумму. Ну и сейчас четко оговариваете, что за ваш счет не будет никаких улучшений ни при каких условиях. И нужно поднимать цену однозначно,  у вас уже просто обнаглели, в наглую вас используя