Так мы ж не место обсуждаем, пусть автор выбирает что ей нравится. Но новая квартира однозначно будет дороже и ликвидней. Я в сталинке жила, потом в панельке. Вот панелька намного лучше оказалась по слышимости. И истерики не могут знать про слышимость, не переехав и не пожив  в новом доме. Так что это не более чем теоретики.