адекватная цена и жильцы живут годами.от заливов страховка 10 тыс/год и все покроет страховая.не у всех много детей - у меня вырастет и пойдет снимать, пока вторая не появится  но вариантов пассивного дохода достаточно без квартир - в этом вы правы.