Упс... да, дороговато, но - Московский район, 5 метров от метро (в прямом смысле). Мб и сдастся за 25, напротив бизнес-центр, в котором Газпром обосновался (какая-то его часть), а эта компания, насколько мне известно, компенсирует аренду приглашенным из других городов сотрудникам. Я сдаю большую однушку 46м в 10 минутах пешком от этой же станции метро за 27тр, могла бы и за 28тр точно. Но "Московский квартал" - новые здания, с панорамными окнами, с видом на Московский проспект, возможно,  у кого-то видна перспектива - на Адмиралтейство или памятник на пл.Победы, поэтому, конечно, аренда там должна быть дороже.Хорошая у вас память . Пока ничего не купила, тк хочу соседскую коммуналку расселить, лежат денежки, сок дают. До этого был положительный опыт с "обменом" комнатами.