А в чем проблема то?  Трубу можно прокапать аж под готовый дом,  да,  помещение для унитаза конечно нужно, если он планируется,  иначе смысла в этом нет.  Все что вы опиши,  работы на 10тр, ну топас + обычный унитаз и кабина,  в 100тр за  глаза и за уши.  Я все делала сама с мужем,  поэтому на все ушло 20тр, включаю унитаз и душ и плитку.  Не считаю что на фоне 1.5 лямов это очень дорого.  Вентиляция моя в леруа стоит 150р