Да, это и есть пенал - комнатушка 12 квадратов с потолками больше 3-х метров.Хотите скзать, что в конатушках вверху потолок не скошен? При чём здесь единственное нормальное окно? Оно что-то меняет и делает из чердачного помещения не чердачное?