Если приватизировали не будете,  его доля будет полагаться его детям по наследству. Если нет - он может их прописать к себе, например. Права в муниципальным квартире у всех равные, и вряд ли он захочет их терять взамен га прописку в вашей квартиры, из которой его могут выписать в любой момент