Видимо эти сотни тысяч пустующих квадратных метров принадлежат не московским властям, а каким-то частным коммерческим структурам.И да, сдаваемая квартира без присмотра очень быстро превратиться в клоповник. Сомневаюсь, что абстрактная московская власть сможет обеспечить перманентный контроль за сдаваемым жилым фондом, как это делает собственник-частник.