Как всегда с наследством - что были другие наследники у первой покойницы, что были у второй (дочки 1943 гр), что они оспорят. Что были обойденные наследством наследники, которым положена обязательная доля, например супруг покойницы 1943 гр (по логике он может быть еще жив, ему полагалась обязательная доля, если я правильно помню, такую долю нельзя обойти завещанием на другое лицо). Что были дети на инвалидности, которым завещания не оставили, но им тоже положена обязательная доля. Все эти дети и супруги могут быть не прописаны в этой квартире никогда, так что в архивной выписке вы их не увидите. Сроки давности по наследству предельные - 10 лет, а не 3 года, 3 года это для оспаривания большинства сделок по ДКП, но ваши продавцы получили собственность не по ДКП. У меня отец продавал после более чем 10 лет наследство, так у продавца вопросов сразу не было. Поправьте кто-нибудь меня, если где-то ошибаюсь.