Нет, вы сильно ошибаетесь. Почитайте внимательно топ -- Розария Агро как раз против реновации (не так чтобы митинговать, а против, потому что не вполне понятно, что будет после, а ломать -- не строить), а кинотеатр ей дорог, но тот, каким он в 80-х был -- с большим экраном, буфетом во всю ширину и т.д. И для неё то, что было в те годы как раз таки не хлам, а кинотеатр детства. Меня лично устроил бы промежуточный вариант -- то есть старое здание после качественного ремонта и площадь с узнаваемым лицом.