Автор, берите тётку за шестьдесят, из глубинки. Возможно, бывшую учительницу или врача. У нее пенсия, дети взрослые. Молодые к вам не пойдут, у них личная жизнь и семья, или пойдут за хорошие деньги, а вы не потянете это. Не берите Подмосковье, они хотят от 60 тыс хотя бы, у них дома работа за 40 тыс есть.