Мне главное, чтобы было гармонично и уютно. Во двор с деревьями, красивыми дорожками и детскими площадками - отлично. В общем, не поняла бы критерия - во двор и не во двор, квартиру выбирала бы не по этим показателям. Вы заморочились на пустом месте.