Исколесила  почти всю Россию, так вот: в провинции "зал"  это большая комната, метраж здесь роли не играет. Квартиры офицерам давали разные,  лейтенанту всегда или малосемейку или за выездом т. е один офицер уехал к новому месту службы,  или улучшил жилищные условия, а этот заселился. Большие квартиры давали уже за выслугу лет и за звёзды.