Реально. Подруга купила только что однушку на Коломенской, 3-5 минут пешком от метро,  расположение очень хорошее, прямо  у входа в парк, и этаж нормальный и с балконом, правда убитый бабушкин вариант, но мы и искали под ремонт. Цена по вашей верхней планке . Причем достаточно вариантов по такой цене встречалось, смотрели разные станции метро и районы.