Сказки не рассказывайте про доброе государство, задушит налогами и  не вспомнит про вас! Пример из собственной практики, у меня машиноместо в ЦАО, все места в нашем комплексе числились как коммерческая недвижимость и налог был 2%, кадастр был за 2015 год 734 тысячи за 18 метров , гараж холодный многоэтажный, рыночная цена 500 тысяч! Но в прошлом году сделали послабление и снизили налог для физ лиц собственников до 0,1! Но с этого года кадастр стал 1720 000 , что это по вашему, как не обдираловка?!