"Обещают с коэффициентом 1.2 давать"  - это о нежилой площади:"однокомнатные квартиры должны проектироваться исходя из коэффициента жилой площади один к одному, а нежилой - 1,3. Для двухкомнатных планируются коэффициенты 1 и 1,2, для трехкомнатных - 1 и 1,1 соответственно"http://stroy.expert/news/dsk-1-podgotovit-proekty-domov-po-programme-renovacii