Коммуналка за нее намного выше, уж поверьте.  И потом вы не посчитали налог и амортизацию. Да и сдаваться за 10 она будет до морковкина заговенья, потому что вот это счастье за 1,5 ляма - даже не в городе. Там нет буквально ничего, кроме сраного Магнита и ларька у ж/д станции.