У меня такое было давным-давно, когда я подрядился продавать квартиру здешней знаменитой Светы177. Аркадий раз пять за 4 месяца понижал цену по 100тыс., а риэлторы ее почему-то не снижали. У Аркадия тогда началась паника, он не понимал в чем причина такого полного отсутствия спроса. У меня покупатель на нее при активной рекламе сыскался за 3 дня, квартира же стала явно недооцененной. На первом показе вечером ИНКОМ привел покупательницу на просмотр, через 40мин. они отзвонились и сказали, что квартиру они берут, и  посему нам надлежит прибыть к ним в офис завтра утром для получения аванса. Но за эти 40 мин пришел другой человек, не от меня и без риэлтора, и как раз в это время шел разговор о внесении аванса тут же на месте. ИНКОМу соответственно было с иезуитским почти наслаждением отказано, у тамошней риэлторши случилась истерика, что дескать в продажах так не бывает, что за 40 мин квартиру продали. Истерику слушать было приятно, она перезванивал еще раза три в своих попытках перебить квартиру разными сладкими предложениями  .Моя скромная роль свелась к тому, что я этим двум мужикам оформил авансовое соглашение, причем совершенно безвозмездно. Чем завоевал безграничное уважение Светы177 и положил начало долгим доверительным отношениям.