Ну так и надо договариваться о возможности покупки другой недвиги. При условии, что эту комнату потом реально будет продать.Насколько мне известно, коммуналки - неликвидный актив.У автора я нигде не увидела, что этот вариант рассматривается. значит, он малореален, если автор скорее готова у себя прописать, чем купить комнату.Кстати, как автор пропишет сестру, если у нее самой квартира ипотечная? В залоговое жилье разрешают только временную регистрацию, если это не дети, родители и муж.