В хорошем районе, в кирпичном доме, высокие потолки и толстые стены, рядом с метро двушки вообще по 60 тысяч, совершенно обычные внутри и ремонт и мебель, далеко не свежее.  Удаленность от метро как раз 50 тысяч за двушки. С НГ еще аренда плавно поднимется на порядок.