Милая, вы же сами написали, что "зона комфорта" вы приняли и пользуетесь, при этом жалеете? да флаг вам в руки, на половину хруща, в экологически чистом месте, строем марш.Теща сдаст квартиру дороже, это ее прибавка к пенсии. Почему это тещу должно беспокоить удобство и физические способности  вашего мужа, это ваш выбор, вас по моему слишком сильно жалеют, а вы края потеряли.Самое время продать вам хрущ, раз заботитесь о муже и 5 этаж не устраивает, и купить на эти деньги все что душе угодно. Кстати, вы забыли, вам при разводе родителей вообще то ничего не должно было достаться, недвижимость она  зарабатывается, а вам вот подарили кусочек за красивые глазки, повезло.