Потому что в Москве выгодно снести 4-этажный дома и построить на его месте 24-х этажный, лишние квартиры за много денюх продать можно. А в большинстве других городов такой финт не провернешь. Там где можно провернуть (в Сочи, например), тоже идет "реновация" полным ходом. Непонятно одно: почему вы решили что новое жилье лучше, чем старое? Как миниум в половине случаев это не так...