Да, я бы взяла. Первоначальный платеж у вас есть. Сдаете свою за сколько можете, ищете вариант двушки, рассчитываете ипотечный платеж равный цене сдачи своей квартиры. И вперед. Пока молодые и есть стабильный доход. То есть, будете жить на те же свои 100 -120 тысяч. Еще и досрочно гасить будете , когда сможете ужаться. Ребенок подрастает, приведет вторую половину в вашу однушку - оно вам надо ? )