На бумаге все гладко.В реале сложнее - мама владеет половиной однушки. Предполагается, что в двушке у нее тоже будет половина.Как это оформить? Есть два способа, и оба не сработают1. Автор и мама - созаемщики при оформлении кредита. Одобрит ли банк маму как созаемщика,  если у нее нет дохода или низкий доход, или она уже на пенсии? Нет. Если мама автора замужем, на сделку нужно согласие мужа. В дальнейшем муж мамы (даже если брак не зарегистрирован) может претендовать на часть купленной квартиры (скорее, денежный эквиаалент).2. Оформить долю на маму сразу, а ипотеку возьмет автор на свою долю? Скорее всего, банк не одобрит эту сделку (доля - ненадежное залоговое имущество).  Ну и вишенкой на торте будет часть из перечисленных выше ограничений, связанных с мужем мамы.