Лучше не сливать добрачное в общее, особенно девочкам. Поделить потом не возможно, если вторая сторона не хочет ни продавать, ни выкупать долю. Заставить продать\купить нельзя, можно только продать долю, но сильно дешевле, очень теряешь в деньгах. И не всегда мужчина уйдет и оставит квартиру жене и ребенку, иногда женщина вынуждена уйти, а мужик остается и живет там годами, а они с ребенком на съемном, потому купить новое не могут. Совместная собственность - это невыгодно. Должен быть один хозяин.