Я не то..чтобы предлагаю автору. Я как возможный вариант - ставлю автору на повестку дня. В любом случае...решать что делать..а что нет...будет автор.Но я ...поверьте мне))...сделала бы в этой ситуации так...чтобы ничего не было_))).  "Технология" налажена..отработана и многократно опробована. Другое дело...что все это время и деньги.....и соотв. цена вопроса в ситуации автора ( 400 000 рублей долга ).....не дает мотивации и блеска в глазах)).