Как вы продавать что-то можете просто так из-под дементного старика?  Думайте заранее,  пусть в уме дарственную хоть успеет написать. А то ещё может устроите по советам других в дом для престарелых, а он долго там не проживет... И что? Вернут часть денег родственникам?