---Продавайте однушку, у нее лучше документы (нет наследства), ее проще продать, налогов не будет. --- вы какой-то бред пишите, чес слово! с чего вы взяли, что налогов не будет, с чего вы взяли, что ипотечную квартиру ЛЕГКО продать, с чего вы взяли, что сестру устроит 30тыс в месяц (и по каким документам), с чего вы взяли, что трешка продастся за указанную автором сумму, с чего вы взяли, что автору нужна трешка без однушки...