Массированный спрос возникает только на те объекты, которые люди воспринимают как неожиданную халяву. Которую надо хватать, пока не перехватили другие.И при этом самые отъявленные еще торгуются, потому как халявы много не бывает. Логичного объяснения этому факту нет: квартира была выставлена по нижней границе рынка, и отслеживался тот момент, что выставленные было предложения на 200тыс. ниже простояли очень недолго в рекламе, а других подобных по цене предложений не появилось.