Если раздел имущества не произведен, то доли у мужика нет. Равно как и у женщины. Они владеют всем сообща. Пока доли не выделены, продать они могут только вместе. Так что пока что та подруга может спать спокойно. Если бывший решит что-нибудь сделать с жильем, она об этом узнает первая.