Уже само наличие суда в истории, говорит о притязаниях третьих лиц на владение, распоряжение, проживание, пользование. Притязаниях удовлетворённых или нет. То есть сразу встаёт вопрос: а надо ли в это вникать? Многие агенты просто боятся всего оптом.