Ну лично мне необходима комната на каждого ребенка+спальня+гостинная. Спальни и детские 12-15 метров достаточно. Гостинная 17-20, нормуль. Кухня - 17-25. Коридор от 10, лоджия 6-10. В идеале еще гардеробную-поглажечную, но это уж если разойтись...