У нас по факту 24, но юридически это 2 участка по 12 соток с двумя домами, просто нет забора между ними. Мне очень нравится. Имхо, меньше 22-это плохо, тк тесно, я люблю хоть какое-то ощущение простора. Так что если есть возможность, мое мнение-покупайте.