Так вы же в Москве?  40 мин это до куда?  Если до поликлиники,  то это ппц как далеко.  Если до театра,  то нормально,  до ресторана,  для меня -  далеко   Да постоянный,  дом это дом,  ваш это дом или нет,  но с поломкой жить трудно.