По справедливости муж может претендовать только на долю в двушке, учитывая, что вы частично брали на нее в долг и выплачивали вместе. Опять же, какое-то время, как я понимаю, вы не работали, ухаживая за бабушкой. Судя по всему, в этот период вас содержал муж.  Учитывая данные обстоятельства, можно обдумать вариант выделения доли в квартире, где сейчас живете. Но очень незначительную, учитывая размер совместного вклада. Опять же, квартиру в Питере вы покупали на семейные деньги. Почему решили складываться с сестрой, а не с мужем родным? Он не захотел? Тогда лесом.