Не все не сознательные, надо выбирать. Многие снимают квартиры по 10 лет. А чтобы не засрали дачу, существует договор, где все прописывается в случае ущерба и еще и контроль. Автор все равно не работает, дачу можно ездить и проверять, как там люди живут. Кто ей мешает? Да и вообще все что стается надо контролировать и постоянно мониторить, тогда и поймут что "засрать" не получится, дороже обойдется. Если конечно это лень и сил на это нет, но тогда только помереть остается.