Спор о том, как целесообразнее сдавать, с агентом или без, здорово напоминает спор "остроконечников" с "тупоконечниками", и спор этот никогда не будет закрыт. Потому что все лендлорды не просто разные, а сильно-сильно разные, у каждого свой индивидуальный взгляд на мир. И агенты все тоже разные, и квартиросъемщики. На этом рынке для всех найдется место.