Откуда я могу знать? На форумах пишут много про трансформацию жильцов. С виду они все приличные. Квартира со свежим ремонтом, абсолютно новой кухней и акриловой ванной уходит моментом, зачем мне рисковать? Поживут три месяца на свежем ремонте и искать других жильцов, красить снова мои светлые стены?Вы чего хотите доказать? Жильцы подписали договор, первый год раньше съезжают - залог не возвращаю, это нормальная практика и стандартный договор. Моя квартира - мои правила.