Моя квартира в пойме стоит 11-12 миллионов, в Тушино (там не живем)  - 5-6.Продаем все, ок, за 16, ну по карманам еще вполне можем пошуршать, думаю, мы вполне потянем вашу квартирку даже без ипотек. Как-то так