Это не ужасы, а балашихинская реальность. А уж молодой работающей девушке выехать из неплохого района Москвы, чтобы поселиться в однушке в Балашихе, надо иметь или очень веские причины (но если бы они были, то вы бы их уже озвучили) или очень сильно промытые агентом мозги, как по поводу цены на продаваемую квартиру, так и по поводу нового места жительства.