У нас тоже трёшка, 2е однополых детей, но с разницей в 8 лет. Расселили обоих по комнатам, сами в гостиной, но мы поставили откидную кровать, напротив по окну большой угловой диван. Кровать подняли - получилась гостиная, опустили - спальня, нам очень нравится, а детям тем более.  Сама жила с братом лет до 13 в одной комнате, потом его отселили в гостиную, ужас, ни друзей позвать.... Все же у каждого должно быть свое пространство.