Автор, а вы в этой истории кто? Молодая внучка? Просто вопросы у вас наивные. Вы, наверное, с наследством дел никогда не имели. КОгда умирает человек, после его смерти в течение полугода все наследники приходят к нотариусу. Открывают наследное дело. После истечении 6 месяцев наследникам выдают документы, где оговаривается право на наследство части квартиры, дачи и т.д. Потом это регистрируется. У наследника есть доки, что он наследник. Когда владелец части недвижимости хочет получить эту часть деньгами или правом проживания сначала договариваются с другими владельцами, если не могут договориться, то в суд. Все остальное - в пользу бедных.