Это совершенно не значит, что были какие-то  предварительные разговоры, это ваши домыслы. А если и велись какие-то разговоры, то что и кто говорил , мы не знаем.Продавать квартиру целиком - это гораздо выгоднее самому автору,   ,  т.е. ей самой, в первую очередь.