Успокойтесь, с чего Вы взяли что все нью_москвичи именно в Ваш двор поедут тусить? А сейчас все эти люди, что безвылазно сидят в своем замкадье и на Вашу Академическую ни ногой? Транспортная сеть Москвы растет и расширяется, если что у меня совсем недавно открыли метро практически через два двора. Квартиры не подешевели, стройка, ну, стройка, неприятно, но если у Вас окна не на стройплощадку, ничего катастрафического нет.