Вы действительно считаете что кто то вчитывается? Встаньте на место покупателя, он одновременно вызванивает 20-100 вариантов для первичного отсева, просто ставит планку, например до 15млн и параметры, а вашей квартиры 3 объявления, попади он на прилипалу, он услышит не  Бе не Ме о квартире, зато настойчивое подтягивание на услуги, и квартира ваша будет вычеркнута, по другому телефону уже не позвонят. Допустим другой расклад, ответит и приведет клиента, а клиент заинтересовавшись серьезнее прошерстит уже и найдет ваше объявление дешевле, конечно захочет купить дешевле, а прилипала то уже поработал и не захочет отлипать, как вы думаете чем история закончится?