Я бы себе оставила. Ничто не мешает вам, как собственнику, дать вашей дочери возможность проживать в "ее" двушке или отдавать ей деньги, если квартира будет сдаваться. И еще кто знает как все обернется, может вам в старости самой потребуется такой доход, поделиться всегда успеете и тогда можете написать завещание на трешку - старшей и по двушке средней и младшему.