Так ничто не мешает требовать герметизацию межпанельных швов от УК. Они обязаны устранять подобные дефекты. Также как и убирать подъезды, чистить колено мусоропровода и мусорокамеры, и делать все то, что прописано в договоре. И если с них требуешь (жалуясь в роспотребнадзор, МЖИ т тд и тп), они все делают. Но людям все равно у них нет понимания, что и стены, и крыша, и подвал, и лестницы - это тоже часть их собственности и о ней они должны заботиться.