Во первых аренда - это много. Во вторых - у меня на работе у коллеги знакомая занимается, так скачет заработок сильно. То есть вы перед нг получите допустим очень много , а в другой месяц напрмер в январе вообще ниче не заработаете. Вот и все. В целом в среднем и выйдут ваши 40. К тому же напрмер сейчас мода на ногти, а она пройдет и все считай уже не будет пользоваться спросом. Ну и еще конечно талант надо к этому иметь, чтоб к тебе шли. И в третьих - на слово  верить нельзя никому , с чего вы взяли что она не приукрашает и не привирает. На руки может в месяц у нее в среднем вообще 30 тыс.