Довольно рискованно покупать недвижимость в стране куда нужна виза. Раз и не дадут. А потом снова возьмут и не дадут. Дом просто так не закроешь и не уедешь в морском климате, быстро заплесневеет и сгниет. Квартира... в северных странах например практика такая что все ремонты дома, а они очень дорогие, оплачивают владельцы квартир. Решат крышу отремонтировать, трубы, заасфальтировать паркинг, да что угодно, хоть соседям протечку в ванной комнате, а вам часть расхода, может быть очень высокая часть, окажетесь в долгу который вы не брали. Не знаю так ли в Прибалтике, но они все слизывают со Скандинавии наверняка, весь уклад. Вы домашнюю работу сделали, все знаете уже что связано со владением недвигой? Иначе лучше снимать.