Но он не платит ипотеку.  Это даже с формальной точки зрения ложь.  Ипотека - это имущество в залоге. В просторечье так называют  кредит банку, обеспеченный залоговым имуществом. Он не платит такой кредит. Он врет жене.  Намеренно.   Это не  "путаница понятий"  и тем более одно и тоже.  Очевидно даже "лунтику".