Извините, что испортил вам настроение.Я не юрист, трактовать тексты не могу, но там в написано вроде бы, что выскочить из ИП и вернуть льготы не получится. В то же время вроде бы можно квартиру подарить родственнику, который не замазан ИП, и реализовать ее от имени родственника.Либо, если вы в браке, заключить брачный договор и поделить имущество с супругом, передав квартиру ему, а он ее уже продаст от своего имени. В общем есть щелки, чтобы протечь сквозь этот неприятный момент с налогами.