У нас была брежневка двушка (добрачная мужа). Накопили-купили однушку, стали ее сдавать и копить дальше. В итоге купили трешку новую 90 кв м за 4мил 200 тыс (не Москва, но город крупный). Когда покупали, получилось,что это была практически единственная новостройка в городе по таким ценам. Квартиры разлетались, как пирожки. Там было условие оплатить наличкой 70%, у нас как раз эта сумма была(продали еще мамину квартиру в другом городе. Она, пока строился дом, жила с нами год, потом осталась в нашей двушке). Остальное потом доплатили, когда продали ту однушку, которую купили ранее и сдавали. Покупали на момент, когда даже еще 1 этаж не был построен. Компания известная в городе, строит 25 лет. Гарантией было еще и то, что в этом доме практически весь подъезд скупила администрация города. Дом с автономкой, центр, нам даже район не пришлось менять. Дом оочень теплый, керамический кирпич+утеплитель. Мы включали отопление за всю зиму в общей сложности неделю.Не подумайте, что экономили и мерзли, дома реально жарко, всю зиму босиком и с короткими рукавами. Ремонт сделали без выкрутасов за два мес,рабочих нанимали (копили в тот год, что строился дом). Единственный кредит был пол года на мебель в спальню. Все. Я к тому, что если есть ЦЕЛЬ, надо начинать копить, а потом уже подключается голова, разные комбинации прокручиваются (как у нас с маминой квартирой, хотя год жили в жуткой тесноте-вчетвером в двушке проходной+мамины вещи), подворачиваются варианты.. С однушкой тоже можно сказать повезло: купили у людей, которые не потянули ипотеку и продавалась она по ценам трехгодичной давности, как у них в договоре с банком было указано. на тот момент таких классных цен в городе просто не было!!! НО!!! Я три месяца  КАЖДОЕ УТРО садилась к компу мониторить рынок! И выстрелило-я была первая, кто им позвонил, когда они выставили квартиру. Но опять же, у нас была цель! Мы 6лет не покупали никуда путевок, зато уже в этом году будем расслабляться )) и у нас есть хорошая квартира(которая сейчас уже с ремонтом стоит 6 млн 500) и перевезли мою маму поближе(она давно хотела)