Мужчина с квартирой - хорошо. Когда он эту квартиру не скрывает от женщины, которую видит своей женой. И не маринует  ее молча по причине, что  не все долги за  квартиру раздал.  Хорошо - честный мужчина, с открытыми картами.  Да, он рискует, что женщину его решение не устроит.  Так  он и сейчас этим рискует не меньше  - автор задумалась, и не зря задумалась.А мужчина без квартиры ее устраивал.