Из документов было свидетельство о приватизации, выписка о том, что никто не зарегистрирован в квартире (не знаю как называется правильно, берётся в МФЦ бесплатно, но у не есть срок годности, типа 1 месяц, не помню, муж этим занимался)Мы продавали ипотечникам, от банка приходили проверять типа соответствует ли стоимость квартиры её состоянию и нет ли перепланировок. Но это была формальность.После продажи покупали другую, никаких техников из БТИ не было.Поищите в инете информацию сами, какие доки нужны при продаже. Всё можно найти.И зачем вы соглашаетесь со вторым собственником на риэлтора? Ей (ему) надо, пусть оплачивает. Вполне реально искать покупателей самим. А на сделку можно взять агента для сбора и проверки доков.И какая реклама, какое видео? Оно вам надо? Просто разместить объявления на том же ЦИАНе  или на Виннере агент пусть за свои деньги делает. Она же под ключ вам обещала.И запомните, если вы платите деньги, то риэлтор должна согласовывать с вами свои шаги. А то она будет делать, что хочет, а вы только отстёгивайте!