Нет не поняли,  если хотите одновременно и продавать и деньги себе забирать, то тогда и его деньги кладите к себе в ячейку с условием доступа помимо обычных документов еще и выписки из домовой книги о снятии с учета такой то такой или регистрации по иному месту жительства. Вообщем пока не выпишитесь деньги не получите, а с выпиской они сразу все ваши, а для брата гарантия, что вы не сможете  деньги забрать и и не выпишитесь.Или потом после сделки брат вам заложит в ячейку деньги уже просто под выписку, откроете ее выпиской и заберете.  Обоюдные гарантии, а то вдруг вы выпишитесь, а брат деньги передумает отдавать, а назад никак.А для гарантий можете отказ от приватизации у нотариуса написать и вручить брату за деньги.