Автор, возьмите паузу. Говорите со второй соседкой, купите вторую комнату. И подождите. Многое может измениться у соседки даже за несколько месяцев.Ну и даже если нет, одно дело купить квартиру подороже за последнюю комнату в квартире и получить в итоге квартиру. И другое - просто за одну из комнат.Пока на уступки не идите. Это невыгодно. Ведь вторая соседка, увидев, что затребовала первая, тоже запросит больше.