Предложите временно пожить отдельно, заодно примерите на себя жизнь свободной женщины.Чтобы муж ушел, надо компромат на него нарыть, ту же переписку, разыграть скандал с битьем посуды и выставить "подумать".Про делить недвижимость: лучше на данном этапе, потом будет все больше и больше делить.