Полученное по наследству (или подаренное) является личной собственностью мамы. Супружеской доли мужа там нет. А, значит, полностью включается в наследственную массу. И делится поровну между наследниками, если нет завещания. А если завещание есть не на мужа, а он при этом пенсионер или инвалид, то тогда он получит свою обязательную долю (половину того, что досталось бы ему, если завещания не было бы).