Нет, естественно можно полдома снести и перестроить, но за что тогда платить процентов на 40 выше рынка (по ценам в тот период). Имхо, проще и дешевле купить пустой участок (они там тоже продаются) и построить сразу то, что хочется. Да и газ там есть везде-несколько лет назад газифицировали по какой-то программе все участки, даже с заброшенными халупами, те у конкретно этого участка вообще никаких преимуществ нет. Водопровод там тоже центральный в большинстве случаев.