А я что-то не врублюсь. Продали квартиру. Поделили, допустим, пополам с мамой деньги. Теперь мама решила купить на две этих половины квартиру. Т.е. такую же, как была? А в чем цимус-то? Логика продажи была в том, чтобы купить на половину стоимости, а половину сыну отдать на жилье, а не купить такую же как была.