Гладить вы в таком маленьком помещении не сможете. Я бы поставила стиралку и сушилку колонной. Место для бытовой химии, корзины для белья, раковину хозяйственную  как можно больше глубокую. И унитаз хорошо бы, если влезет. Для хозяйсвенных нужд (воду после мытья полов вылить, например), ну и потому, что один унитаз на 4-х человек - это мало.