Знаете, если бы вы на показе заявили, что цена неадекватная, то я наверняка сильно обидел вас словами. И даже не предложил бы изложить вам свои соображения в письменном виде.Если вам нужна научно обоснованная оценка, то возьмите и закажите ее в оценочной компании за малые в общем-то деньги (примерно 5 тыс.). Только вот хозяин квартиры назначает свою цену из своих соображений и ему глубоко наплевать на ваше мнение, ваши оценки и ваши точки отталкивания в виде форумов. И посвящать вас в свои соображения он тоже не обязан.