А каким Вы видите справедливое решение «все пополам»?Обе квартиры в 1/2 собственности каждой дочери, они их продают и делят деньги? Ведь пополам достижимо именно так.Зная Ваших дочерей, какова вероятность, что одна из них решит вселиться и препятствовать продаже? То, чего опасается старшая. Если так, считаете ли Вы, что оставить старшую вообще без наследства (все занимает младшая, старшая не может пользоваться) - справедливо? Вы так хотите?Или хотите, чтоб старшая была вынуждена за бесценок доли на сторону продать?Как Вы на практике видите желаемый для Вас вариант?