есть участок земли, собственник умер лет 20 назад. Наследник заявил о праве на наследство, но не произвел оформление участка. Т е  теперь надо сделать гос регистрацию, получить свидетельство на право соб на участок на Наследника. Если оформить доверенность риэлтеру на принятие наследства, оформление документов ,то какие риски могут возникнуть? В том плане, что этот посредник не будет иметь никакой возможности законно оформить все ни на кого кроме наследника, это прописывается в форме доверенности?