на Удальцова, около парка есть пара хороших домов. если бы хватило - там.сталинку бы не брала, при том, что люблю старые районы. но сталинка - это ремонт, коммуникации и запах. а на ту сталинку, где этих проблем нет, боюсь, бюджет маловат. или в Троице-Голенищево, в районе Сетуни. Там тоже есть несколько домов. В районе ул. Пырьева, 2го Мосфильмовского переулка и так далее.по возможности новый дом.