ну, я не думаю что битцевский лес будут застраивать. остальное - дело вкуса. подавляющее большинство не хочет жить на первых этажах, Вы - хотите. Если Вас коснется новая программа - будете жить на втором этаже, на них тоже ехать не хочет обычно.