Не обязательно новый, мы раньше жили в панельке 70 годов постройки, там стабильно была такая температура, зимой вообще нереально было, стандартный мой наряд был - пижама теплая, шерстяные носки, махровый халат сверху и желательно сесть у обогревателя. Сейчас я живу в относительно новом доме, 15 лет ему, отопления нет, но я хожу стандартно босиком  кондиционер и отопление на лоджии включаю редко.