Это спорный вопрос. Бабушка тоже может начать бухать, живя одна в чужом городе. За подселение подружек - расторжение договора и не возврат залога - нарушение договоренности, рисование на обоях - стоимость замены обоев взымается из залога. А вот старого больного человека по морально-этическим соображениям выставить на улицу труднее. Бабушка в любой момент может разругаться со своими детьми и остаться без их поддержки - все вопросы и проблемы лягут на плечи арендодателя. Квартиру будет оплачивать только за счет сдачи своей - а там могут быть простои - и чем она будет платить мне в этом случае, не имея работы и накоплений? От бабушек специфический старческий запах, запах лекарств (как вариант), потом сложно избавиться от этого в квартире. Не все бабушки полны сил поддерживать чистоту и порядок в квартире. Бабушки могут начать выносить мозг - по вопросам - дует, жарко, холодно, что-то сломалось в квартире. Потому что ей просто скучно и нечем себя занять.