С одной стороны - да, выселить можно только по решению суда и это будет по закону. С другой... Если поступить типа не по закону и просто выселить, то что нарушаешь? Предположим, даже, что-то нарушаешь. Ну так пусть арендаторы идут в суд. Выиграют - можно будет что-нибудь компенсировать.