Я так поняла, что речь о том, чтобы продать дом целиком и выделить его ребенку ЕГО долю. Не чужие. Просто брат понимает, что это единственный способ, чтобы сын хоть как-то получил наследство. Автор планирует, что у того сына будет доля на бумажке и все.