смотря какой у вас регион. Если активный , то можно попробовать и сдать.Но, кмк.  аренда  только что покроет коммуналку и затраты на содержание (амортизацию, поездки и прочие расходы).Ну и разрыв между стоимостью жилья в регионе и МСКВ увеличивается.И еще важен  общий контингент региона.Вообще 230 км, это не так уж и далеко ~  4 часа на авто.Не тысячи км...