Вряд ли получится за 7млн. У меня аналогичная квартира в Перово была выставлена зимой, на ул. А.Дикого . Хорошее тихое местечко, получше чем среднестатистическая Рязанка... Эта цена была актуальна год назад, уже весной по данной цене звонков не было, а квартиры-аналоги рядом стояли  в рекламе с ценами от 6.2 млн.Вчера двушку 52к.м. (как у вас площадь, а дом лучше) в Марьино на Подольской ул. (от метро далеко) авансировали по цене 5.8 млн.такие вот дела на рынке творятся.