Это как раз понятно - мама не готова была подарить ему закрытие ипотеки, он отдает эти деньги. Было нужно обосновать ежемесячное исчезновение этой суммы из бюджета. Если бы мама просто подарила ему остаток ипотеки, то разговор был бы короткий - добрачная покупка.