если у мужа в собственности вся квартира ( она не является совместнонажитой?)- то вы в простой письменной форме подаете договор с документами через мфцПродавая, вы попадаете на налог ( если не выждете срок )если у вас нет не узаконенных перепланировок -то ипотечники такие же покупатели