Совсем не факт, что "на ура", потому что нет в таком состоянии поблизости квартир - вы же не знаете, есть ли хоть один потенциальный арендатор на все эти квартиры, чтобы вы за него конкурировали. Сейчас в Мск падает аренда. Ничего не делайте, что стоит денег и что нельзя вывезти из квартиры. Просто глупо будет вкладывать в квартиру, которая может пойти под снос!!! Делайте то, что можно увезти  Ну например, как ни странно, новую сантехнику можно вывезти, если ванну в плитку не закатывать. Мебель, стенки эти ужасные, ковры - на помойку!!! это не стоит ни копейки. Лучше взять б/у, но поновее на том же Авито. Плиту, стиралку, холодильник купить. Все, что можно увезти. Или еще лучше - себе или маме в загородный дом покупаете новое, а то, что постарше, - в квартиру под сдачу. Обои можно переклеить руками, это стоит не дороже собственно обоев, я бы посвятила этому выходные. Люстры можно простенькие, но новые повесить. Что касается проводки, то на самом деле редки ситуации, когда прямо ПРОВОДКА в стене гнилая и вот-вот сгорит, чаще всего достаточно заменить розетки. Это недорого. Новые розетки на новых обоях - уже другой вид. И еще насчет старой стенки. Вся эта древняя обстановка, на мой взгляд, угнетает потенциальных арендаторов даже больше, чем плохой ремонт. Мы семьей в поездках по стране снимаем квартиры обычно (с детьми это удобнее), так вот я когда вижу на сдачу квартиры с этими советскими мебелЯми - такое ощущение, что у людей вчера бабушка умерла и они не отметив сороковины, пустили меня. В топку!!!