Сталкивалась. В покупаемой квартире точно так же буквой Г был вырезан венткороб. Банк пропустил , но потребовал вызов БТИ и внесение в техпаспорт красных линий (до этого их не было)-бред , но по другому никак не давали ипотеку. Для того, чтобы продать квартиру с нормальными документами я восстановила венткороб (14 тыс. фирма делала), попутно пришлось ремонт сделать в кухне - потолок и стены. Восстановление документов длилось месяцев 9-10, так как там сначала одну контору вызываешь, потом другую, потом новый план БТИ и внесение в кадастр-это тоже стоит денег. Поэтому, если документы нормальные- то вариант сделать фальшкороб из гипсокартона для фото оценочной- самый наилучший.Если вы хотите эту квартиру очень. А потом уже самостоятельно спокойно восстановить. Но в 10ку не уложиться никак.Простите дисконт на эту сумму.