Тут уже было такое мнение, но уточню. Те старые домики у когда-то сельской дороги превратились в большие коттеджи по причине того, что старые домики имеет свойство разваливаться, старики умирают, их место занимают дети, которым нужен большой и новый дом. Не менять же кусок земли один на другой? Тем более в таких домах уже все коммуникации есть. Зачем по новой воротить. Тут есть разница между постоянным местом проживания и дачей. Если люди там живут постоянно, то считай это как город. Но если кто-то хочет приобрести именно дачу - место для отдыха от городской суеты, то конечно у дороги они не купят.