у меня квартира 187метров квадратных-балконов нет. наличие балкона конкретно понизило бы характеристики квартиры. на плане свободной планировки черточками были обозначено 3 "зимних сада". по факту 90% жильцов их не делали, а присоединили к квартире. в квартире в глубине есть постирочная и кладовка. делать лоджию и получать худшую освещенность и вид в квартире-маразм.