ЦИТАТА из ГК:ГК РФ Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения ..........2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;,,,,,,,,,,,,,,,,,,Автор, у вас наверняка договор заключен на срок менее года. Посему требовать расторжение договора вы могли уже пару месяцев назад, причем поводом для расторжения может быть даже не неуплата очередного платежа, а лишь двукратное нарушение сроков внесения платежей.Эта статья ГК, кстати, одна из причин того, почему нельзя заключать договор сроком на год и более. Обычно говорят лишь о необходимости регистрировать обременение права владения договором найма сроком год и более.