Дело все в том, что я хотела продать эту квартиру, чтобы купить другую( ребенку отдельную) и дачу. Есть ещё одна Квартира. Может лучше такой вариант: подождать год( он будет совершеннолетним) , он дарит мне свою долю и я сама продаю квартиру ( чтобы был один собственник и не фигурировал ПНД и не нужна была опека, а то она у нас говнистая). Но ребенку сейчас будем оформлять инвалидность. Как вы считаете? Такой вариант лучше? Хочу ему пассивный доход сделать на будущее, мало ли как жизнь сложится.