На себя, однушка каждому сыну.  "Старт"  ребенку- это отсутствие необходимости снимать, но никак не возможность ею распоряжаться. Жить может всегда с кем угодно, продать - нет. В этом время копится на первый взнос, берется ипотека для своей семьи на ту квартиру, что хочется и можется. Со всей ее ответственностью и возможными последствиями.  А я готова поделиться доходами от сдачи для выплат, но никак не своей квартирой с невестками и внуками их может быть много, сыновья мне дороже при любом раскладе, жильем ( а не имуществом) я обеспечиваю именно их.