Это я в курсе. У меня подход принципиально другой к этому вопросу. Лучше сменить квартиру, чем делать ремонт вскрывая стены и пол до первого этажа попутно переделывая балконы и окна. Я тоже ремонт делала в новостройке в трешке 78 метров - уложилась в 1,2, учитывая кое какую мебель, кухню и технику. Было это три года назад. Сейчас думаю в 2 точно бы уложилась, но это не однушка далеко.