Все, что вы сможете сделать, это продать на сторону эту 1/4 доли за копейки. Сколько рыночная цена этой трешки? Если даже мил 10-12, то получите потом на руки со всеми издержками 1-1,5 мил. И все. А потом брат отожмет половину однушки матери в наследстве. Других вариантов нет.