студию в новострое. Ремонтировать будете меньше, т.к. дом будет новее.. Только формат студии не устраивает обычно пожилых людей. Для них лучше полноценная однушка в МО .P.S. А гостинки в Москве не 3+\- 200 т.р., а 4-4.5 м.р. У Вас УЖЕ не хватает... Я молчу о том, что ремонт в них нужен еще практически капитальный.