Хозяин-барин. В конце-концов, если вам придется разруливать какие-то моменты при выезде, можно отдельно заплатить агенту за помощь. В принципе, опытный арендодатель способен самостоятельно разрулить проблемы, залог этого - грамотно составленный договор. В противном случае и агент не сможет помочь, он же не суд.В любом случае, желаю удачи и скорейшей сдачи надежным и порядочным людям!