Вторую вашу квартиру продать и купить самую ближайшую к вам однушку. В вашем подъезде, доме или в соседнем. Сделать там прекрасный ремонт, купить новую мебель - это благодарность вашей маме за её труд. Каждый день ходить помогать, носить продукты, следить за здоровьем.