Вот напридумывали. Я 20 лет сдаю квартиры, живя за океаном. Ничего сложного. Всё ваши фантазии. Все решаемо. Были бы деньги. И подход с проверками арендаторов меня просто убивает(часто тут об этом читаю, люди нормой считают являться к жильцам). Никогда своих не проверяю ни в России, ни в США. Поэтому жильцы ценят такое отношение и берегут жилье. Если что-то ломается, то жильцы сами приглашают мастера и я вычитаю это из кварплаты. Всё. Даже если кто-то кого-то зальет- тоже ерунда. Оплатить ремонт соседям можно и по сбербанку.