Квартиру можно сдать в любом состоянии, можно сдать под ремонт, можно взять кредит и сделать ремонт. Вариантов куча. Остутствие времени  и желания этим заниматься понятны. Видимо не приперло еще с деньгами. Когда я по итогам месяца в минус вышла, быстренько квартиру сдала. А то тоже несколько лет переживала - кому она нужна в таком убитом состоянии