Почему обязательно приличных? Может, людям нужно приписаться к конкретной школе. Или пожилому человеку добираться до поликлиники, не переходя проезжую часть. А все дома, кроме этих пяти сталинок, в квартале могут быть дорогущими новостройками. Мы вот себе искали трёшку такую, чтоб все окна "во двор" - оказалось, тоже очень ограничивающее требование.