Если старикан сдаст еще свою квартиру, живя у вас, будет работать хотя бы за 70 тыр, то можно нанять персонал, кто будет убираться раз в неделю фундаментально и допустим готовить пару раз в неделю, тогда лучше старикан, при условии что не будет брюзгой и мозг выносить. А так, лучше сдавать не студентке, а женщине работающей. Студентка может дома часто находиться, готовиться к учебе, экзаменам. Лучше всегда работающий человек. В Москву приезжают рабоать. Поэтому дома в основном только спят и едят и отдыхают вечерами. График уборки составляют. Не только же квартирантка будет убираться в вашей квартире.