Подарить на свадьбу - наиглупейшее решение, чтобы автоматически совместно нажитым имуществом денежки стали с каким-нибудь пройдохой. Копите потихоньку в банках, зачем вам влезать в кабалу, не известно как у детей сложится жизнь, может они не захотят ехать в эти е@ня, где вы студию прикупите. Ипотека имеет смысл, если вам жить негде сейчас и это единственная возможность решить Свой лично квартирный вопрос.