Сдайте так же, как сдавали раньше. Вы и раньше жили в квартире с жильцами?А вообще, по комнате два раза дороже, чем две комнаты одним жильцам.Хотя напрягов больше.Две ваши комнаты равнозначны. Та, которая больше, проходная.