бывает по разному, мы тоже сдали на долго молодой паре, обещали жить года 2 минимум, а через 2 мес развелись и съехали, хрен знает как лучше, когда предупреждают что на 5 мес или просто свалят внезапноВ вашей ситуации поживет до августа, в сентябре можете дороже сдатьНасчет вынесут мебель, делайте опись имущества в договоре и не вынесут