Скажу вам, как местный житель со стажем. У нас здесь уже столько жилья для сдачи, что не сосчитаешь. Летом в Ялте отдыхаю у родителей, так вечно по трассе Симферополь-Ялта все лето стоят люди с табличками о сдаче жилья. Предложения намного превышают спрос.  Плюс цены наши безумные на все. Бензин за неделю на рубль вырос. Осенью 95  был 37 с копейками, сейчас в районе 43. Логистика плохая, поэтому все стройматериалы дороже, чем в том же Краснодаре. Все это тоже в стоимость стройки закладывайте. Что хорошо в Крыму, так это природа с весны по октябрь. Межсезонье неприятное.  Так что думайте. Сюда народ из России ломанулся первые пару лет, сейчас многие разъехались. Т.к проблемы с водой и т.д никто не отменял. И зарплаты средние у крымчан в пределах 20000 рублей. Народ не шикует.