Купит, не переживайте. Была бы цель.  Но с точки зрения закона без разницы возьмет она ипотеку до свадьбы или после  -  все равно часть выплаченная в браке будет общим имуществом.  Если нет БК. Автору  первый вариант  не подходит.  Со вторым она опасается  обидеть жениха. Ну и видимо пока еще рассчитывает на то что они команда, а не каждый сам по себе.  В 24 года простительно.