Сами выставьте объявление и показывайте квартиру. Когда найдется покупатель - смотрите и выбирайте квартиру для себя. Когда найдете, нанимаете риэлтора на сопровождение, стоит 100 тыс. Он все ваши сделки  объединяет и оформляет.