Я не увидела конфликта в первом сообщении автора. И автор просит совета именно в спокойной ситуации, в конфликтной и вопрос стоял бы по-другому.Почему бестолочь? Он ведь эту долю точно не заработал, в лучшем случае - получил по первичной приватизации, в худшем - родители зачем-то оформили при покупке долю на ребенка.В общем, я бы не стала рисковать квартирой и, кстати, расслаблять мальчика уже имеющимся жильем.