А зачем за жильцов еще и счета платить? Я ни разу таких щедрых хозяев не видела. Если оплата и входит, то оговаривают максимум, например, 50 евро в месяц. И чтобы не было проблем с арендой, все прописывается в договоре. Каждый год договор пересматривается. Сейчас по закону вы обязаны освободить жилье в течение 2 месяцев, если хозяин использует это жилье как основное. Другое дело, что сдают как раз либо второе-третье либо используемое периодически. От окупас и неоплат еще обязательна сигнализация и страховка. Страховая компания возместит вам как неоплаченные месяцы, так и нанесенный ущерб.