Слишком мало вводных для анализа и рассуждений.1. Район, адрес? от метро далеко?2. Общая площадь, этаж?3. Правоустанавливающие документы?4. Цена?Без этих параметров вообще рассуждать не о чем. Двушка в сталинке может оказаться халупой в убитом состоянии на 1м этаже с видом на помойку и с комплектом плохих документов - типа наследства от дедушки. А трешка в панельке может быть современной квартирой в свежей панельке с удачной планировкой, и с видом на парк и пруд.