Это так наз. МЧП ( международное частное право ). Зависит в том числе...в какой стране покупается недвижимость ( есть соотв. межд.договор или нет и так далее....резидентами какой страны является та или иная сторона правоотношения....что по этому поводу есть или нет в договоре - так наз МП оговорка и пр. ). У вас НЕ конкретный вопрос....следовательно - НЕЛЬЗЯ на него ответить!