ВЫ знаете сколько  платят за такие доли те, кто  покупает по дарственным? Аж смешно.  Предлагаете автору последнее отдать за бесценок (это будет намноооого меньше, чем треть стоимости всей квартиры, которые предлагает сестра)  и остаться без штанов, лишь бы сестре насолить.