Так не гарантия ни разу    Продадите  вы в лучшем случае за те же деньги, что купили, а то и дешевле - проценты никто не вернет. По сути вторую квартиру  купит банкир. А деньги в виде накоплений останутся с вами.   В конце концов, когда "запахнет жареным" - накопления проще куда-то вложить, чем сидеть с ипотекой и пониманием, что за платить нечем, а продать за вменяемые деньги невозможно.