Посчитайте сколько денег за 4 года вы потеряете на процентах банку, добавьте коммуналку за квартиру за это время. Если сумма вас не испугает, не продавайте)Долгопрудный неплохой город. У меня немного похожая ситуация, ипотеки нет, но сейчас нужны деньги, и есть квартира в новых Химках, где мне нравится, квартира хорошая, без ремонта, но продавать очень жалко. Устраивает абсолютно все и тоже тяну с продажей