я бы выбрала 2 или 3 вариант. ибо вам может надоесть, раз зимой не планируете ездить-нафик вам газ и такие траты. и такой домик(3 вариант) содержать  проще. закрыл его на зиму и забыл. ненужна ни охрана ни отопление постоянное.не нужно следить и ездить