нет, вернуть его нельзя. И использовать в Вашем случае просто не надо было, если  не готовы к обременению на квартиру. Ниже Вам Алина написала, что да, многие недобросовестные люди идут на этот подлог, но это все по сути - нарушение закона. Я бы на такое не пошла, мне проблемы не нужны. И просто я не считаю возможным идти на обман людей в таком вопросе.