Сестра ничто не мешает на выученную сумму купить комнату в коммуналке и прописаться в ней.   Просто  это невыгодно, т.к. комнату трудно потом продать.  А автору невыгодно платить больше, чем она могла бы платить, воспользовавшись своим законным имуществом. Почему выгодно должно быть только сестре?