Ну не знаю, каждыц или нет, нужен как минимум нормальеый доход, чтобы ее выплачивать, требованиям банка соответствовать. В 40 лет, с нуля, конечно, брать ипотеку рискованно жа и страховка каждый год будет с повышающим коэффициентом. Мы брали, когда мне было 24 года, мужу 26, выплачивали первые 2 быстро, за 2 года. Снимать и копить возможности не было. Третью ипотеку, по большому счету, можно было не брать, жить в двушке и копить на расширение. Но тогда б эти годы жили в стесненных условиях (дети разнополые), бабушки-дедушки бы приезжали реже (они в других городах). А так живем эти годы в 100-метровой квартире, выплачиваем потихоньку, к моим 45 (надеюсь, все же продадим мои метры в регионе, тогда года через 3 всего) расплатимся. А так, да, мы  с мужем купили первую квартиру ровно через год после моего института. И получается-полжизни в ипотеке, но зато каждые ребенок в своей комнате.