Вряд ли вам сбросят 5тыс. с цены (12,5%). Вот на 2тыс. вполне себе можно рассчитывать.Можете озвучить свои хотелки и возможности по телефону в расчете на "а вдруг". Если начнете сбивать цену на месте, указывая на недостатки квартиры и подчеркивая свои достоинства, то с вами далеко не каждый захочет вообще продолжать разговор. И, возможно, вам укажут на дверь, хорошо если без комментариев.