Уговорите маму переписать квартиру на вас, подарить при жизни. И пусть себе подписывает какие угодно договора, и берет кредиты. Проучите этих халявщиков, впаривающих старикам услуги  и товары за дикие деньги. Пусть они подают потом в суд и суд назначит выплаты по 50 руб каждому на 200 лет вперед.