одно дело без СМ сдать в центре у метро ( или не в  центре, но у метро)другое дело в тучково, карту откройте, посмотрите где это и сколько там стоит аренда и какая стоимость жкх и доход она увидит через 11 лет...квартиру купили, значит деньги потратили, теперь их отбить надо