Если что....в суде ( если сторона по делу заявит соотв ходатайство ) будет допрошен в качестве СВИДЕТЕЛЯ!!!...проводивший освидетельствование ( осмотр ).Ключевое слово и процессуальный статус  - Свидетель.  НЕ эксперт!!!Дело в том, что суд в любом случае ( хоть 100 освидетельствований было перед сделкой )....назначит судебно-психиатрическую экспертизу!!! И вот какое там выдадут заключение - так и будет.