Да сдаст, автор, что вы стращаете? Тыщ 12 так вполне,  и то потому что смежная, свет-вода-газ пополам по счетчикам. К НГ поднять можно будет или сразу после НГ и в холодный сезон еще за отопление половину. Сейчас за отопление люди тоже берут уже деньги, кто квартиры или комнаты в аренду сдают,.