Слушайте ! Это подозрительно, то что он хочет непременно съезжаться. Странно это. Вы уверены что это его квартира - однушка. Вполне может снимать. Над нами соседи 20 лет жили, шумели , заливали нас, оказалось - снимали. Проверьте все. Подозрительно, что мужчина хочет непременно жить в  чужой квартире - тем более сразу брак предлагает, тем более возрастной женщине с ребенком. Ему то это зачем? Вам , понятно , это нужно , но ему , при таком выборе...У нас это не принято. Ничего не напоминает ? А то бывали случаи - скоропалительный брак, а потом хозяйку и не найти...