Там была земля продана под жилую застройку.  А рядом с водой земли перевели в фонд церкви (не помню, как формулировалось - продали или как - вчера читала, не запомнила. ) Там есть земли с разной инфраструктурой и разного назначения. Там где ЖК - там все рядом, хорошая доступность, коммуникации наверняка и т.д. Причем они там внутри микрорайона делают зеленую зону:"В Екатерининском парке будет собственная «зеленая артерия» - зона особого комфорта. Этот пешеходный прогулочный проспект можно сравнить с Хайлайн парком на Манхеттене, Нью-Йорк. Такая же уникальная урбанистическая рекреационная зона, функционально спроектированное пространство, органично вписанное в городской пейзаж."