Ей бы никто не предложил. Да и в вашей логике вы не правы. Часть квартиры (а именно половина) была оставлена в счет алиментов. Допустим. Выходит, что отец заранее выплатил все алименты. Не в долг взял эти деньги у бывшей жены, а заранее весь свой долг погасил. К примеру, сумма на содержание ребенка за 18 лет составила 10 млн (это к примеру).  50% - от отца, 50% - от матери. Отец 5 млн сразу отдал.  А мать свои на 18 лет растянула.   Если денежный вклад матери за эти годы был в два раза больше стоимости половины квартиры (т.е. мать реально содержала ребенка на 10 млн в течение 18 лет и вложила стоимость целой квартиры в это дело) - тогда вы правы. Но сдается, что это не так. Помимо прочего, в то время когда полквартиры еще принадлежат ребенку (мать еще не "выкупила" их своими денежными вложениями в ребенка) - ею беззастенчиво пользовались люди и вовсе посторонние. Причем бесплатно. Т.е. это еще дополнительный  плюс  к сумме алиментов от отца, т.к.  выплатил он, грубо говоря, 5 млн, а воспользоваться сын смог только половиной из них.