Межевание земли стоит 9-10 тыс., можно еще доплатить и оформить доверенность (нотариусу около 2 тыс.), все сделают без Вашего присутствия и привезут Вам документы на дом. Также надо узаконить дом, можно одновременно с межеванием за доп. плату. Без межевания продать нельзя. Можете посмотреть для ориентира на кадастровые оценки соседних участков, которые прошли межевание. Кадастровый номер ищите на сайте http://публичная-кадастровая-карта.рф/московская-область/  Кстати, адреса "поселок Киевский" там нет, уточните его. Когда найдете кадастровые номера соседних участков,  на сайте Росреестра посмотрите их кадастровую стоимость.  Скорее всего, она будет меньше миллиона. Про дом на участке подумайте - он кому-нибудь может пригодиться или наоборот потребуется понести затраты на его снос и вывоз мусора.