Да, по рыночной. Проводил сделку банк, для покупателя очень комфортно. Закладка денег в ячейку как при обычной сделке, но выемка производится вместе с сотрудником банка. И сразу же под ручки - и в кассу - гасить ипотеку ))))  Обременение снимается в процессе регистрации, т.е. покупатель получает документы без обременения. И в условиях к выемке денег - что право собственности на покупателя без обременения. Короче, для покупателя - разницы вообще никакой. Единственное, затраты чуть выше. Обязательно регистраторы 20тр., и если покупатель не ипотечный клиент ВТБ - то ВТБ берет 25тр. Единственное ограничение получается, что покупатель либо с наличными, либо ипотечник ВТБ.