убрать из договора пункт можно только по согласию покупателя. Покупатель  все таки будет читать договор и подписывать и еще обратит на это пункт пристальное внимание, так как покупатель хочет, чтобы квартира была чистая. Мы наоборот просили оставить вещи, что то оставили себе. Остальное выбросил местный дворник из Средней Азии за 1000 рублей. Еще в "подарок" ему досталась даром газовая плита и металлолом. Дворник был очень рад.