В вашем случае однозначное нет. Вам лучше купить небольшую квартиру для старшего ребенка. Мы планируем расширяться в 13 лет старшего, до этого в трешке нормально было. Но расширяемся без ипотеки, с возможностью разделения квартир (покупаем блок, два и три). Есть еще жилье, поэтому решились. В вашем случае нет, у вас на грани фола, не надо. Если есть желание, покупайте старшему отдельную квартиру.