вы хотя бы понимаете, что нельзя построить точные копии Хрущевок, а даже элементарное увеличение площади автоматом увеличивает количество этажей, либо занимаю площадь под домом. Построенный новый дом в любом случае будет выше предыдущего, или вы ждете Неохрущевок опять?  Помимо вас есть еще очередники, им тоже нужно жилье.И его тоже нужно ГДЕ-то строить, возможно на месте вашей больницы. Либо больница появится на месте, где должны были бы быть дома для них.И там, где вы нашли место, есть другие жители, которые не планируют на этом месте ничего из того, что запланировали вы. Вы же не можете отказываться понимать это. А болтать про то, как мы бы сделали все не так - это каждый умеет. А на деле, никаких лучших решений просто не существует.