Ремонт у Вас не новый, а если прошло больше 3 лет, то людей будет интересовать, наверное, только  с\у.Кухня из массива интересна будет тем, кто хочет классический стиль.Техника тоже б\у... Но это все идет бонусом...Сколько комнат в квартире? Вообще, как-то странно, т.к. по описанию, у Вас, как минимум, 2 комнаты. А в этом случае разница в 300 тр. не должна играть особой роли. Возможно, у расположения дома, этажа, вида из окон есть какие-то проблемы?