Ну вот смотрите,любая квартира на 1 этаже стоит дешевле ,чем на любом другом. В любом районе и любом доме. Так что обмен не требует денег в любом случае.Почему не меняют-загадка.   Насчет  ДЦП-да,раньше было мнение ( да и до сих пор существуете у тех,кто не выезжает) ,что это только у нас ДЦПшники такие,а вот в Евроооооопе их вылечивают до состояния здоровых ....  Но как выяснилось в Европе тоже самое,что и у нас,увы.