Вы описали подробно все мои опасения  Итог: я ему отказала смс текстом, что "извините не готова сдать вам квартиру", он мне второй день звонит и строчит смс на которые я не отвечаю. Странно, что он вцепился именно в мою квартиру, хотя предложений вагон, видимо все лесом шлют. Может  он и аккуратный, но все таки судьбу я не хочу испытывать. А потом они как ситуация неприятная все сразу плохо говорят, а то и совсем не понимают/говорят по русски. Спасибо всем за ответы!!!!!!!!!