как можно получить меньше в денежном эквиваленте, если новострой по определению дороже хруща? Тем более при увеличении площади на 20%возьмите карту новостроя москвы, и прикиньте, где строят равноценное вашему хрущу жилье. Это будет новая москва в ебенях. Вы хотите туда?