К примеру. Мы покупали квартиру с окнами далеко от дороги. Через два года построили дорогу прямо под окнами. Тихий зеленый райончик превратился в густонаселенный муровейник буквально за 5 лет. Возникли проблемы с дет садами, школами, поликлиникой . Контингент в основном остался( в самом доме).В округе все изменилось не в лучшую сторону.   Квартира стала менее привлекательной по цене. Благо хоть метро построили, которое через 20 лет исправило ситуацию.( не в смысле жизни, а в смысле цены. Жить с постоянно закрытыми окнами-  то еще удовольствие)