Бонусы от вашего переезда должны перекрыть ваш страх. Ипотека это финансовый гнет, для улучшения жилищных условий, но не страх. У нас с мужем 20 летняя ипотека уже 12 лет ( на старый дом )  и ещё одна малюсенькая на дом, где мы сейчас живём, за нее осталось платить ещё 5 лет. Но через четыре года по любому мы все эти ипотеки сможем погасить. Другое дело, что денег остается ещё и на всякие форсмажоры, кружки и необходимое детям, недорогие развлечения ( музеи, выставки, кино, мороженое) и мне на развитие мелкого бизнеса. То есть если у вас будут оставаться только совсем копейки на еду и коммуналку, психологически тяжело будет , надо обязательно подушку иметь на непредвиденные расходы ( здоровье, например ). А так удачи !