Конечно, не надо (( Но  как "технически" запретить проживание постороннего? Мама может обидится, что я не разрешила и "тихо" проживать с этой женщиной, я  узнаю только во время очередного приезда. И что делать? Не скандалить же мне с собственной мамой??? Приватизировать квартиру мама не хочет.