Ну про 100% это вы загнули.   Если  бы не подарил - мать бы выкупила. Или разменяла бы свою а автору помогла деньгами. Или продала бы дачу/гараж/землю (что там у них было). Или  автор продала бы подаренную папой машину и купила бы квартиру.  Могла быть масса вариантов.