"Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности".И какое обязательство связывало автора с женой арендодателя? Договор, насколько я понимаю, ранее был заключен с хозяином. А жена с какого бока?