А многодетную сестру все устраивает? Откуда родом ее сожитель? Может им туда переехать?сколько стоит 1|4 вашей квартиры? Может вам напрячься и отдать ей эти деньги? А многодетная добавит свой мат капитал, купит что то в Подмосковье.оставшуюся часть возьмут в какую нибудь льготную ипотеку, а вы будете помогать закрывать. А за это сестра откажется от наследства долей родителей.