Есть перепись имущества в договоре. На нем пометка - расторгнут по требованию арендатора дата и подписи. Акта нет.Арендатор настаивает, что его обманули, мол были устные договоренности, если он за месяц о съезде сообщает, то залог мы, несмотря на договор возвращаем. И что залог  - это только за сохранность имущества может быть, и раз мы его не возвращаем, он не сохраняет имущество. Есть переписка, где он написал, что вывезет.