Ремонт не окупается. Единственный смысл делать ремонт, если квартира в пожароопасном состоянии: проводка грозит пожаром или трубы и сантехника настолько погнили, что дешевле починить до арендаторов ( иначе просто съезжать будут или просить оплатить сантехника).У меня например дверь не открывалась в квартиру после покупки))) ещё надо было изловчиться что бы ее срезать, электрика загоралась, а сантехника текла, окна не открывались. Но и купила я ее процентов на 20 ниже рынка и с рассрочкой платежа. Пришлось сделать ремонт бюджетный.