Т.е. вы эти 35 тысяч все полностью закладываете на сделанный ремонт? Не то, что вы до этого сдавали за 20, а теперь за 35 и разница в 15 тысяч - это ваше покрытие ремонта, а в будущем увеличенная выгода (и то! Когда? Через полтора года минимум!) А с учетом износа еще и в минусе! Понятно, если квартира в центре, бывшая коммуналка, ее отремонтировать, чтоб сдавать за очень большие деньги... И то! За 280 не отремонтируете уже такую, разница будет тыщ 25-30, несколько лет такой ремонт отбивать придется! А там и износ опять догонит!В общем, вы заканчивали литературный вуз, видимо)))