Я бы уже сейчас задалась выпиской... берите все документы и идите к юристу. Ну сначала с дядькой можно попытаться договориться- что договор вы продлять не планируете и вообще жить в  квартире хотите, но вряд ли он уговорится... он вам вообще может ничего не платить и жить там. Поэтому от дядьки я бы избавлялась срочно!