я бы поступила так: попросила бы собственника внести изменения в егрн на основании технической ошибки (дата рождения собственника) - это вроде быстро делают.собственник получает новый егрн в котором фигурируют правильные персональные данные. возраст человека это не паспорт поменять.ну и по стоимости вам это будет бесплатно.собственникам без ультиматумов бы все это объяснить.лично у меня при регистрации квартире в св-ве поставили место рождения неверное. подавала заявление на правку, через несколько дней получила свежее св-во. сейчас вроде св-во на руки не дают, дают выписку. заодно и выписку новую возьмет собственник.