Я в приватизации ничего не понимаю, но после деда квартира должна была достаться дочери по современным законам, ведь так? Мой вариант- маму переселять ближе. Продавать однуху и дачу и покупать однуху маме в пешей доступности от вас (не не в том же доме или "через подъезд" )