Так я вам и говорю, что проблема комплексная. Есть расчет неверный, то никакое здание с 90х годов не простоит, оно сразу начнет разрушаться. А, то что вы имеете введу, то в 90х очень много воровали, и в большинстве случаев там стоит вопрос в несоблюдении технологий строительства - качество строительных материалов, у которых физический износ значительно меньше положенного по стандартам сроков. Плюс к этому в регионах не выделяют часто деньги на положенные капитальные ремонты, что тоже снижает сроки безаварийной эксплуатации.