1. Брачный контракт, где прописывается, что квартира в единоличной не общей собственности, тк приобреталась на личные деньги супруга. Возможно документ может называться иначе.2. Проводить сделку прозрачно, чтобы можно было проследить движение денег от старой квартиры в новую. Этот пункт обязателен.