При оформлении дарственной у нотариуса на 1/4 квартиры было прописано, что после смерти одаряемого дарителю возвращается подаренная доля. Одаряемый становится недееспособным. Встает вопрос о продаже квартиры с покупкой недееспособному доли или отдельной квартиры, чтобы пропустила опека.Существует ли такой закон, в котором  при сделке купли-продажи недвижимости на недееспособного, после его смерти,  сохранялся вариант не по очередности наследования, а по условиям, которые были при дарении?