Она ж не ваша подруга, всегда можно сказать: "Извини, Мань, ничего не выйдет."И дать ей время на поиск другой комнаты.Можно попробовать, не пойдет, разойдетесь.А так - вполне себе вариант и для вас, и для нее. Не семье же сдаете, которые целые сутки дома, а женщине, которая весь день учится, а всю ночь работает, т.е. ей нужна просто койка, чтобы поспать, а под нее вещи затолкать (образно). Ну, и договориться на берегу о каких-то правилах: каждый за собой убирает и мусор выносит, делов-то.