Про забор- за время строительства его могут повредить, сломать. Зачастую требуется проезд крупного транспорта типа фур, бетономешалок, крана. Иногда удобнее сбоку, если есть возможность. Опять же буровая машина  немаленькая  ворота точно повредят.Конечно, в стройке все индивидуально. Зависит, какой дом вы строить будете и из чего. Одно дело каркасник ( можно свайный фундамент и материалы для строительства перегружать можно без крана), другое дело дом из блоков или кирпича ( тут и фундамент заливной бетонный, а это куча бетономешалок) и кран для разгрузки блоков. Если не планируете заказывать дом под ключ в фирме типа Зодчего, то не рассчитывайте уложиться в год. Стройка плюс отделка займут два года, увы.