Если человек, не увидел какое-то сообщение, это не значит, что он что-то не понял, просто не увидел.А по сабжу, сыну просто нужно сказать, чтобы не дарил, это его и точка, возможно, как-то то нотариально это оформить.Но ее условие действительно дурацкое. Молодым в таком случае нужно думать в сторону, чтобы брать ипотеку на всю сумму, ну как-то странно вкладываться в квартиру, откуда всегда могут попросить.