Ясно. Сруб наверное, непроконапачен. Про расстояния от забора, вы верно думаете. Тогда да, в сторону утепления щитового думать и ниже прально советуют печку поставить. Совсем другая атмосфера будет. Желаю вам удачи, все будет. Делайте step by step. Мы в прошлом году купили землю. Искали вот прям ваш ваш вариант, с банькой. Но нашли пустой, влюбились так, что отдали все деньги за абсолютно пустой участок. Но ИЖС с газом и 30 кВт))) и большая вода рядом. Поставили только забор и 2 вагончика. Один утеплённый, второй только каркас, делать ещё. Ни воды, ни туалета, ни дома с верандой)))) второе лето там тусим.