У нас в договоре тоже ничего, но есть опись неисправного имущества с подписью арендодателя, что он уведомлен об этом и мы за эти не исправности ответственности не несем.Квартира в Сокольниках, да все остальное - и расположение и дом устраивает. Но что-то стало сильно напрягать неустроенность быта, особенно отсутствие морозилки, кажется мелочь, но ни пельменей купить, ни  рыбы, ни мороженого - все только купил и съел. И главное не понятно, будет хозяин менять или нет- он ни нет, ни да, не говорит, только сроки постоянно переносит, то в октябре, то в ноябре.Я бы еще поняла, если бы ему пришлось платить свои деньги - иногда трудно найти свободные, но он мог бы просто отказаться от  арендной платы за один месяц - 75000 хватило бы на замену всего, что нужно.