Завязаны на школу - ребенок вообще один ходить не будет, всегда возить будете? Из всех мест в Щукино это - на втором месте по неудобности, ИМХО. Первое - Доминанта на Щукинской-2. Кстати, там смотрели? и рядом дома новые построены.Родной город - ниже уровнем  и дальше от метро существенно.На Бирюзова 32 к 1 (рядом с Пятой Авеню).  ЖК Василевского-13 и напротив дом. По Новикова дом, за этими двумя, с недавно надстроенными этажами, с огороженной территорией. Они, конечно, не новые. Но и не  старые. И места поудобнее.