Мы тоже 10 лет назад примерно такие же квартиры, как и вы, смотрели, даже были готовы за 3-комнатную аванс внести, но не судьба, видимо, увидели "свою" четырешку и поняли, что наш вариант. Трешек в продаже было очень много (только их и смотрели), а 4-х комнатных как раз почти не было. Разница также была 2-2.5 млн.