Незаконно если продажей  делать или обменом или в решении написать, при условии дарения, потому что дарение безусловно. А если хитро написано в решении, то и проблем нет,  в Москве ответственность на себя не хотят брать, народу дофига за всеми не уследишь, проще запретить, чем разбираться что это к лучшему,  а там на виду все, проще ответственность на себя взять.