Если соседи будут стучать, то просто будет 2 договора, 1 для налоговой с суммой аренды тыщ 5-7 и второй на полную сумму в 35000. Так и быть с 5-7 тысяч я заплачу налог годовой. Если арендаторов 2 договора не устраивают, то сумму налога они платят отдельной суммой, как 13й месяц. Не устраивает , до свидания, это им нужно жилье