Нечестно поделено изначально. Бабушка еще жива, логично, если бы вся сумма с аренды ее квартиры отдавалась ей (ну или ухаживающим родителям). Переоформление, видимо, было формальным, вряд ли дедушка планировал, что после его смерти бабушка окажется в коммуналке. Первый внук не гнушается получением дополнительного дохода. Будь второй внук на месте первого, погашение ипотеки было бы для него легче. Если рассматривать предложение первого внука о выкупе без учета моего первого абзаца, то оно вполне справедливо. Если кто-то из родителей проживет еще 20-30 лет, то вложение абсолютно невыгодное. Второму наследнику достаточно подсчитать свой доход от досрочного покрытия ипотеки.