Трешку снимают, как правило, семьи. А где семья, там есть дети. Что 2 ребенка, что 3 - разницы уже особой нет...Да и семья с 2-мя детьми с маленькой разницей (или семья с одним ребенком) снимут скорее всего двушку. Какой отбор может быть при такой цене аренды?З.Ы. А чтобы ущербы не считать, стены надо делать без обоев... И не ставить эксклюзивную мебель.