так это не почти ее квартира, а половина ее  и да, если бы я брала 50% стоимости на квартиру у мамы/свекрови/тещи/черта лысого, то я бы четко отдавала себе отчет в том, что в квартира моя на половину, а другая половина не моя и в любой момент др. собственник имеет право прийти и диктовать свои условия.