То  что дела дед давно убито и раздолбано. Что сейчас   делает дед для поддержания порядка в его квартире? И почему второй собственник,  который делает то же самое (т.е. ничего) должен от чего-то отказаться? Пусть тогда и дед отказывается жить в тех комнатах, где нет ремонта. И в туалет заодно не ходит.