На основании договоренности. Не можешь - не обещай, обещал - выполняй. У приличных людей так, во всяком случае. А сынок насрал больше лошади, да еще и помалкивал про это пять лет.Вы делаете упор на то, что квартира со стороны мужа. Напоминаю, что со стороны мужа - две комнаты. А третьей пришлось не очень просто добиваться, автор об этом писала. И заслуга автора в этом есть. Так что сынок получил полноценную трешку, а не две комнаты в коммуналке в том числе и благодаря матери.