Реальность возмещения будет зависеть от того, есть ли у него деньги на счетах, имущество какое-то еще, кроме единственного жилья. Полную картину не выявите  до того, как приставам лист сдадите. Если больше, кроме пенсии, ничего нет - будут с пенсии вычитать по 50%, пока долг не закроет. И не факт, что суд Вам присудит все, что вы хотите. Как-то так, решать вам.ЗЫ: претензию пока письменную направьте ему. Иногда помогает в досудебном порядке вопрос закрыть.