То есть Вы платите половину долга и не получаете алименты. потом выкупаете "по рыночной цене" (интересно, как он эту рыночную цену определять будет?). А он вдруг после продажи своей доли начнет платить алики? Трындит. Вам эта схема невыгодна со всех сторон. Ему охота оставить себе запасной аэродром. Вы подождите месяцок-другой, он начнет Вам в уши гадить, чтоб уж наверняка никто у Вас не появился. Самооценку будет убивать, готовьтесь. Гастрикам он ничего продать не сможет. Потому что квартира в залоге у банка. чтоб ее продать гастрикам, нужно сначала договориться с банком, потом взять Ваш отказ от покупки (который Вы, само собой, не дадите), потом найти этих гастриков. Мое мнение: пока обременение не снято, переживать Вам не о чем. Поэтому на алименты вотпрямщас, раздел имущества - по суду. А дальше куда кривая выведет.