Да, с ремонтом тяжело решить в таком случае. Но за 3 года подубьется даже у себя ремонт! А уж арендаторы вообще не угадаешь, какие попадутся. Наверное таки делать попроще ремонт и сдавать. Мы вот так и не вернулись в квартиру, стояла 11 лет! Изредка приезжали летом, в этом году продали... Но не жалеем . Не надо привязывать жизнь к квартире. Возможно даже надо было свою сдавать или продать раньше