Я за первый вариант. У нас квартира 120 м. Детей 3-е: 16, 8,6.В квартире:16 м - наша с мужем спальня, 16 м комната 16-летней дочери, 18 м - младшие сын и дочь. И кухня-гостиная метров 40, наверное, сложной формы, как два приоегающих куба, но сдвинутых немного друг относительно друга . Кухня 18 м.  Перепланировать и увеличить количество комнат - не получается, хотя такая необходимость скоро назреет.Как пользуемся.Старшая дочь заваливает комнату вещами, столом не пользуется. Все делает на своей кровати. Младшие дети в основном играют в гостиной, в свою комнату их не загонишь, хотя там все оборудовано, полный порядок, правда, нет телевизора, он и не предполагался. Я в своей комнате сплю + у меня там рабочее место - стол с ноутбуком, мои документы. Иногда что-то делаю по работе. Муж приходит поздно, в кухонной зоне смотрит телевизор. Вот и зачем такие комнаты при таком использовании? Сейчас думаем о планировке небольшого дачного домика для нашей семьи. Пришли к выводу, что нужно сделать 5 комнат метров по 12 максимум: нам с мужем, каждому ребенку и гостевую. А общие помещения сделать большими.