За 8 млн в Москве можно спокойно купить однушку в хорошем доме - Вулых, там потолки невысокие, но в остальном это очень хороший вариант. Есть новостройки за эти деньги не самые дурные - да, это будет далеко от центра, но если планируете сдавать - то это будет хороший вариант. Для личного проживания вопрос отдельный  - у всех свои вкусы и приоритеты.И еще есть очень много квартир, которые в хороших, старых районах, не центр - но они приятные для жизни и хороши для аренды. И  не будет это первый этаж или хрущевка. Торгуйтесь, почти все сейчас готовы снижать цену. Посмотрите Войковский, Аэропорт, Алексеевская, Ростокино.Что выбрать - вопрос риторический, потому что очень редко встречаются люди, которым все равно где жить - в Москве или в Питере.