Если дед будет отдавать квартиру, то не на год -два, с квартирами берут куда быстрее. Но да, этим надо будет кому-то заниматься, если сам он уже не в состоянии. И если он безумный реально, то это уже должен быть не обычный дом престарелых, а спец, туда, наверное, уже сложнее.