Второй собственник никак не может являться наследником бабки. После ее смерти ему придется иметь дело с ее наследниками. А вообще, данную сделку крайне легко оспорить, было бы кому. Там нарушений дофига, даже не вникая видно. Что-то мелькало про дочь бабки и сестру. Вот они и наследники. Либо дочь, если она есть, либо сестра и так далее.