Завещать пополам это тупик. Вам удобно, но ... Младшая вернётся видимо в меньшую квартиру,  жить на съеме будет незачем...Ну будут  продавать  большую квартиру (через положенный срок). Все окажется в подвешенном состоянии.  Имхо.