Жилую дадут "метр в метр", если захотите больше жилую площадь, то доплатите по рыночной стоимости.  Общая площадь может быть побольше, во всяком случае так обещают)), как там на самом деле будет не известно, практики еще никакой нет, да и показуха будет перед выборами как всегда.