Потому что он имеет преимущественное право выкупа. Не может автор продать на сторону свою долю дешевле, чем та сумма, за которую отказался покупать брат. Сначала любую стоимость предлагают ему, если отказывается-кому-то еще. Нет желающих, снизили цену, снова сначала брату, потом другим.