В Питере  сейчас на гостиничном рынке такой  глубокий  ппц,  что  вы без труда найдете  четверку за 3 тыс, а  хорошую качественную трешку - за  1,2-1,5. В центре.  С завтраком. Вне центра  еще дешевле.  Идея  кмк отличная.