Частный детсад абсолютно лишний, какие уж при ипотеке платные развлечения, сигареты, кружок.И я не эксперт по ипотеке, но чтотодофига 46 тыр. Нельзя ли перекредитоваться в другом банке? Еще можно Вам и мужу более интересную работу поискать, лучше оплачиваемую.