Странные вы вещи какие-то пишете. Вы правда не берете копии паспортов? Ну хотя бы на телефон их не фоткаете?Разумеется, все работает в обе стороны, только чем навредить арендатор-то может?Где вы прочитали про залезание в шкафы и холодильники? Вот при приемке квартиры не поленитесь отодвинуть то, что двигается.