Еще раз подумайте. Оспаривайте на здоровье, возвращайте денежки и забирайте комнатку, кому это будут выгодно при завышенной цене? Что за глупости?  Хиросделанному продавцу вообще нет смысла приостанавливать сделку, может вы попутали, он денежку то требовать может только если сделка состоялась, а вот если покупатель хитросделанный он действительно может попытаться приостановить и потребовать написанную цифру назад, но это ведь при условии, что он деньги отдал до перехода права, не так ли, потом уже вернуть комнату просто так он не сможет. Ну так и на это есть, расчеты  расписки, в которых реально видно, кто что кому передал, так что это бессмысленно и нивелировано между продавцом и покупателем, а вот содольщик такого не имеет, для него только факт, цифры из ДКП.Да не спорьте вы, все просчитано продумано и отработано годами, я с  90  комуналками занималась, на каждую хитрую жопу есть х с винтом, дарение это самое ненадежное  в таких спорных случаях, проще признать притворной сделкой, еще и налоги.