Вы понимаете, что должны доказать факт того, что гос.оценка была проведена не правильно?А для этого Вам нужно найти ухудшение в Вашей квартире, которые при сопоставлении с квартирой в Вашем же доме с более лучшими характеристиками, должна стоить меньше.... У Вас они есть?P.S. Для оспаривания и  юристы, возможно, не понадобятся, но на основании чего Вы собрались доказывать неправильность расчетов?