Да прям. Всегда можно найти причину разорвать договор. Там и написано так, что в одностороннем порядке можно прервать договор. Только за месяц предупредить. Мы сколько сдавали, нам всегда адекватные попадались жильцы. Не думаю, что будут проблемы. Да, конечно тут уже надо отношения с жильцами выстраивать. Но это проще, чем с нашим гос-ом).