Вам рефинансировать ипотеку в сбербанке. То есть взять ипотеку в сбербанке на свою ипотеку, сбербанк погасит вашу ипотеку в вашем банке, тогда у вас останется ипотека сбербанка. Теперь вы сможете проводить сделку с ипотечником сбербанка, что для вас удобнее. Не надо 2 раза регистрировать основную сделку, а снимать обременение будете после сделки. Придется только одобриться и провести сделку рефинансирования в сбербанке.Оформляется легче, чем написал. Проводил такие сделки, так как ипотечники идут в основном из сбербанка, а продать ипотеку какого-нибудь МКБ нереально. Продавал залоговые квартиры в неликвидный местах путем перевода ипотеки в сбербанк заранее. плюс всякие плюшки покупателю -0.3%, без оценки, -0,1% электронка