да вот и я думаю, в большой трешке большой холл, который я даже вот не знаю как использовать... Кухня 8,5 не напрягает, тем более она с балконом. Больше напрягают маленькие комнаты... А с переплатой да, получается не 5 млн, конечно, но 4 точно. Досрочно гасить возможности не будет, думаю(((