Берите хрущ в Москве и сдавайте.типа https://www.cian.ru/sale/flat/197015045/https://www.cian.ru/sale/flat/197093228/https://www.cian.ru/sale/flat/196911394/https://www.cian.ru/sale/flat/194302336/https://www.cian.ru/sale/flat/196898366/а бывают и новее https://www.cian.ru/sale/flat/195323979/Новые квартиры сейчас практически всегда без отделки, часто даже без черновой. Там ремонт еще под лям выйдет, а сдать ипенях задорого не получится.