Умные делают не заранее.  Умные делают эффективно. То что в 26 заработается за 5 лет и больше - в 40 как раз  примерно за год. Проверено. Плюс к 40-45 уже наследство подвалит, никто не вечен.  А свои 26 уже никогда не вернешь. Ну и зачем надо убить лучшие годы жизни на то, что лет через 15 придет само собой?   У вас жизнь что ли запасная?Девушка эта тоже умом не блещет. Какая нафиг ипотека с з/п 35  или даже 70 тыщ?  Это хрен знает что хрен  знает где, ни жить, ни продать, зато с троекратной переплатой.    Это типа умно, да?