Дамы, я еще раз о законе, теперь уже г. Москвы, который якобы дает гарантии.Ссылка на него любезно предоставлена Ollako https://www.mos.ru/upload/documents/docs/Zakon__14.pdfРазбор мой, я не юрист, я просто читаю законы:Ст. 1.1 - копия из з/п 120505-7, проблемы те же - на территории одного субъекта вводится специальное правовое регулирование, Москва фактически выводится из-под действия"программа ... - перечень ..." - логика и не ночевала. Всегда думала, что программа - это предварительное описание последующих действий, но никак не объектов. Внятные критерии выборки объектов - где?Ст. 1.2. Иные понятия, используемые в настоящем Законе, применяются в том значении, в каком они определены в федеральном законодательстве и законодательстве города Москвы. - отсылка на ВСЕ федеральное законодательство. з/п 120505-7 - федеральный законопроект.Ст. 2. - все хорошо, если не считать, что самим законом нарушаются ст. Конституции- статья 27 – о свободе передвижения и выбора места жительства;- статья 35 - об охране частной собственности;- статья 42 - о праве на благоприятную окружающую среду,- статьи 8, 15, 18, 36, 46, 55 Конституции РФ и ст.209 Гражданского кодекса РФ, а также статьи и положения Жилищного Кодекса РФ, Градостроительного Кодекса РФ и cтатьи 1 Протокола No1 к Конвенции о защите прав человека и основных свободСт. 3.1. Эти вот 2/3 от всех жильцов - когда ЖК говорит от 100% собственников и только собственников - это подмена решения собственников на решение госорганов (ну потому что у квартиры по соцнайму - собственник = город)."В соответствии со ст. 44 ЖК РФ высший орган управления многоквартирным домом – общее собрание собственников, которое решает все вопросы, касающиеся общего имущества дома, управления домом и проведения ремонта дома. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции (ч.3 ст.36 ЖК РФ).По смыслу норм ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ, ст. 8, 35, 55 Конституции РФ , переселение возможно только при согласии 100% собственников , за исключением аварийных ситуаций.".Ст. 3.2. это все, конечно же хорошо. Но вообще собрать ОСС - дело, на которое надо потратить кучу времени. Чуть позже кину ссылку на видео, как это сделать. Т.е. это конечно +, но под вопросом.Ст. 4.1. "Собственникам ... равнозначные жилые помещения" - согласно ст. 86, 89 ЖК РФ принцип равнозначности распространяется только на квартиры по социального найма.Улучшение жилищных условий будет предоставлено не всем собственникам и нанимателям жилых помещений, а только тем, кто принят на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, что противоречит части 3 Распоряжения Правительства РФ от 26 января 2016 г. No80 «Стратегия развития жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации на период до 2020 года».Ст. 5. Вроде бы хорошо. Но если послушать заседание ОП РФ https://www.oprf.ru/press/conference/2699 (к сожалению, текстовой трансляции нет, а я не запомнила - в какое время это было) задавали вопрос про оценку стоимости. ЧТо будет госоценщик, вы можете пригласить своего и оспаривать. Но все это все равно должно уложиться в те два месяца, за которые вы должны выйти вон из квартиры. Не успеете, не оспорите (честный суд, который будет в пользу жильца, а не города - хмммм) - на выход с манатками.Или предположим, что переход права собственности произошел, а здание решили не сносить, но квартира уже не твоя и назад ее не вернуть?Ст. 6.1. - противоречит ст. 4 в этом же законе, зато удовлетворяет "Закону города Москвы "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", вне очереди в порядке и на условиях, установленных Законом города Москвы "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения"."Ст.6.2. - простите, у меня логика не справляется. Процессор перегрелся.Ст. 7 - ну это просто меганесправедливость. Предположим, собственник проголосовал против, но у нас же "2/3 - за" и он, если не является какой-то сложносочиненной категорией, должен переезжать сам, за свои средства? Я фигею, дорогая редакци. В общем, вот это белые люди, а это негры. Сегрегация, как она есть.Ст. 8 - ну те же проблемы, что и со ст.5. Оценка, оценка, оценка, и еще раз оценка, и честные суды.Ст. 9 вызывает. А где возврат денежных средств, которые люди уже вбухали? А что, если федеральное законодательство изменится, и платить-таки придется? Кому эти пустые обещания, состоящие из ничего.Ст. 10. "Преимущественно" - это простите, с какой вероятностью?Остальное бла-бла-бла предлагаю пронаблюдать в уже построенных кварталах на всей протяженности от ул. Перерва до улиц Поречная и Марьинский парк.Про поликлиники предлагаю пронаблюдать там же. Школы и детсады построили, правда норму для яслей увеличили до 30 человек в группе. Ст.11 - ну собственно наш дом 1977 г.п. тоже построен с заявленными пунктами, так что ничего грандиозного.Ст.12. Вступление в силу настоящего Закона1. Настоящий Закон вступает в силу со дня вступления в силу Федерального закона "О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О статусе столицы Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления особенностей реновации жилищного фонда в столице Российской Федерации - городе федерального значения Москве", за исключением положений, для которых настоящей статьей установлен иной срок вступления их в силу. - вот вам зависимость от федерального законодательства, от него родимого, от 120505-7.2. Статьи 1 и 3 настоящего Закона в части выявления и учета мнения жителей при формировании проекта программы реновации вступают в силу со дня его официального опубликования. - ох, в этих статьях идет прямая отсылка на тот же самый законопроет. И это коллизия - тот еще не стал законом, а этот уже стал.