Вероятно, подруга знает, что сейчас в Москве избыток предложения на рынке аренды. Арендные ставки снизились (при этом расходы на содержание квартиры растут).Марьино - самый густонаселенный район Москвы. Который, тем не менее, продолжает застраиваться. Логично предположить, что однушек там намного больше, чем желающих их арендовать.