Просить съехать...они сами установили срок до 12 и это их проблемы...Из своего опыта тоже была на съеме и покупала в ипотеку квартиру. Сделка была 11, въехала я 18, но хозяйке квартире оплачивала за весь месяц чтобы не дергаться, т.к. в продаваемой квартире жили арендаторы и им тоже надо съезжать было.