родственник может оставаться жить в квартире после дарения. Рента - если тот, в чью пользу будет рента - рентополучатель - если он в браке, то супруг будет иметь право на часть квартиры, так как выплаты по ренте будут осуществляться из общего бюджета. Ренту можно расторгнуть.