Или снизить требования к покупаемой квартире и покупать при наличии покупателя на свою что будет на рынке. Или ждать желаемую квартиру и, когда появится, резко снизить цену своей, чтоб сразу нашелся покупатель. Или отказаться от альтернативы и сначала продавать свою, а затем ждать желаемую.