Добавлю: кроме того в Москве существует такая вещь, как бюджетная субсидия на содержание МКД. Причем, если в состав общего имущества многоквартирного дома включен земельный участок, она увеличивается. Сейчас такую субсидию за вас получает УК, даже не сомневайтесь.