Друзья во время ремонта выбрали самую большую комнату под гостиную. Поменьше себе под спальню.  2 комнаты смежных отдали детям.  У старшего сына проходная побольше, т к спортуголок нужно было разместить.  К  младшей дочери  в комнату поменьше нужно было через клмнату брата заходить.  Мы тогда между собой с мужем удивились  - отдали бы 2 отдельных просторных детям.  А в смежных себе бы устроили  проходную гостиную и маленькую спальню. Но промолчали.  Сейчас спустя лет 5-7 они так и сделали, но жалеют о лишних тратах. К чему я - дети растут  быстро. В спальне взрослые только спят  - 12 м достаточно для кровати,  2х тумбочек и шкафа. А для детей детская - своя миниквартра,  в которой и спальня и кабинет для уроков и гардероб и игровая и гостиная для приема друзей.  Отдайте им по 18м