Закажите дубликат ДОГОВОРА ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ - это и есть ОСНОВАНИЕ . Св-во никому не нужно)))Когда у вас проходила приватизация, то в зависимости от к-ва участников приватизации выдавались договора передачи квартиры. Один оригинал хранится в Росреестре. Вот дубликат этого документа вам и нужно заказать через МФЦ. Нам делали где-то 2 недели.( У нас тоже недавно была сделка между родственниками. )