Надеюсь что совсем мозгами не тронется. Профукает может очень даже, особенно если это будут деньги. Продать-ленив этим заниматься, но может, когда особенно та 1/4 доля скоро станет целой квартирой. Облапошить его легко. Завещание и новых детей тоже возможно, я удивлена как ещё не наклепал.  Подарить долю в счёт алиментов отказался категорически, как же он  вдруг надумаете продать, а тут засада.