м. Тимирязевская. Сталинка, трешка на ул. Костякова, кадастр 16 млн. И на нее в убитом состоянии много желающих, при продаже за эту стоимость. И это далеко не просто спальный район, то есть вполне ликвидное предложение. Другой вопрос, что у автора топа может быть совсем другое. Вопрос в том, что далеко не все будут связываться и никто особо не даст больше рыночной цены  такой ситуации, как у автора.