Например, на Алексеевской много новостроек, в ваш бюджет уложитесь, щас сдаются однушки с полным фаршем за 45-50, но когда сдадут все новые дома не знаю как будет со сдачей, может останется также, может в  новых домах будет дороже.Алекс тут писал,  купили  квартиру в Деевом переулке за 9 млн, сдают за 90 в мес, вроде ремонт еще в 1 млн вышел.Востребован всегда центр, с парковкой, недалеко от метро, где много бизнес центров, банков,  и т.п.