Если по электрике "добавить только", то это не ремонт, а ерунда в виде переклейки обоев. Полный ремонт включает демонтаж перегородок, полную замену электрики, демонтаж полов до плит перекрытия, демонтаж старых труб и старой сантехники. Т.е. сначала надо очистить до бетона, а потом сделать по новой. Вот на цену демонтажа и дороже получается. Плюс современные новостройки оборудованы лифтами, квартиры просторные. А в старых хрущевках корячатся затаскивая материалы по узким лестницам (что тоже недешево), и класть плитку в туалете 1х1 значительно тяжелее, чем в санузле 4х4.