аналогию с дачей тем более не понять.  Дело в том, что в Новосибирске многие дачные участки изначально находятся в черте города.  Например, моя мама живет в довольно высокоразвитом районе сейчас - рядом с площадью Карла Маркса на левом берегу. Рядом куча бизнес-центров. Но рядом с ней находится СОТ "Мичуринец". И там - дачи. Возможно, потому что для москвичей всегда понятие "дача" было чем-то сродни "загородный дом" с ударением на "загородный". А в Сибири "дача" - это любой клочок земли, на котором можно сажать овощи и фрукты. Для новосибирцев дача всегда была чисто утилитарным явлением, город-то рабочий, отдыхать было некогда, а вот обеспечить семью овощами и ягодами - это надо. Новосибирск моложе Москвы, он мало успел побыть малоэтажным и расслоенным социально городом, и уж тем более в Новосибирске нет старого (как бы это помягче) аристократизма, что ли? Это как Британия и США.  Новосибирск был котлом народов изначально.  Отголоски аристократизма есть только в Академгородке, куда переезжала в войну и после войны из Москвы и Ленинграда научная элита.  А от нее заразились снобизмом ученые "из народа".