Главная проблема не в том, что квартира засветилась. На период аренды юр. лицо обязано удерживать и платить налог как агент, ту все четко. После разрыва договора вы можете спокойно перестать сдавать квартиру в аренду. Поэтому смешно рассуждать о засвеченности.В случае конфликта сложнее придется. Человека условно вышвырнуть можно, тут точно только суд с неизвестными перспективами.Главная проблема - проживающие. Так как договор заключается с юр. лицом, то заселить он может любого своего сотрудника или нескольких. Вы не можете указывать кого хотите видеть, кого нет. Ну, например, сейчас вы одних людей заселите, а потом они уедут/уволятся/пр. и организация имеет право вселить других. Если вы сами договор с ним не расторгнете, конечно.