Да пусть сначала   доработается до стабильной-то зарплаты. Ипотека это тебе не баран чихнул, особенно в одиночку.  И без всяких детей это нереально трудно, а уж с детьми-то - и подавно. Я бы так сказала - любит парня, путь выходит за него.  А там посмотрит, что к чему.   Не любит, сомневается - значит не выходит, спешить некуда. Кстати, моя сестра в такой ситуации квартиру купила в рассрочку. Кооператив выплачивает сама,  паевой договор на маму и собственницей после выплаты, соответственно, станет мама.  Но ей и не 23 года, конечно. И позволить себе  финансово она это может.