Вставлю свои 5 копеек по поводу дачи рядом и мат.положения. Возможны очень разные варианты. У свекров дача в очень хорошем месте, земля там очень дорогая (участок, сам по себе, стоит дороже, чем огромная квартира в самом центре города). При этом,  в этом самом месте есть большое количество избушек-развалюшек, хотя продай участок-купи на эти деньги на 10 км дальше с готовым домом, и на ремонт останется-но нет, живут в избушках, а соседи по участкам-в дорогущих коттеджах. И это далеко не единичные случаи. Просто 30 лет назад там землю раздавали и земля там не то, чтобы очень высоко ценилась.