Готовый. Но это понимаешь только после того, как построишься и поживешь хотя бы пару лет. Денег прорва, каждая мелочь, даже в глаза не бросающаяся, стоит денег.  Купи это, купи то, потом другое тоже купи..Покупать дешевле. .Вникнуть в строительство придется хоть с фирмой, хоть без. А уж если разобрался более-менее в стройке, то и готовый дом сможешь оценить как построен.