Сыну двушка понадобится через 20 лет как минимум. Это во-первых. Во-вторых, это сын, предполагается, что он будет все-таки более сильным и активным в профессиональном плане, чем дочь. Ну в теории. В-третьих, что там будет с автором, ее дочерью и сыном через 20 лет, никто не знает. Вот через 20 лет вопрос, если он возникнет, и надо решать. А сейчас так.Понятно, что все это без учета "воспитательных" моментов в отношении дочери и ее мужа и замужества дочери. Чисто  справедливое разделение имущества между детьми.