Думаю это стандартный типовой договор. Иногда в договоре вносятся подпункты и даже пункты. Обычно в типовом договоре указывают что третьи лица могут посещать квартиру только с согласия арендодателей. Квартирантки не ставили же хозяев квартиры о том что к ним приходят третьи лица. Значит нарушение уже имеется. Она узнала об этом от соседки или сама наткнулась на визитеров. Поэтому суд будет на стороне составленного договора, а договор квартиранты нарушили, изначально даже проживая.