Дороговизну нервов можно оценивать, только зная их крепость. Я бы дожила год, но меня и фиг вымотаешь. За 4 месяца можно ощутимую сумму отложить.Что до вопроса "ипотека или съем", то садитесь и считайте. От первоначального взноса зависит и процент, так что прикинете, что дороже. Ну и плюс проценты от кредита на первоначальный взнос. Минус проценты от депозита (но это мало).