Ну как бизнес это наверное и правда не очень выгодно, но мой вариант это вложение денег, банкам не доверяю. Плюс в перспективе у ребенка будет старт ( мне бы кто в 18-20 лет дал такой старт), или вдруг захочет в какой-то момент отделиться, есть куда поехать жить, или сдаст+добавит снимет там где ему нужно. Захочет больше и ближе, эту продаст + добавит, всё же так легче, чем совсем с нуля.