А вы хотите, чтобы вам бесплатно все сделали? 30 000 -это не стоимость судебного дела, потому как побегать с вашим делом придется будь здоров. 30 000 - это как раз изучение документов, консультация. Фуга вам предлагает такой вариант, знаете ли, тоже не однозначный. Сделку по отчуждению квартиры на "тетю" запросто могут признать недействительной и так же квартира ваша пойдет с молотка, только уже не по рыночной стоимости.