Это если они согласятся на аванс. Аванс вообще никак не защищает покупателя, хоть как-то прикрывает только продавца, а тут со стороны продавца куча проблем.А если добавить "никаких прямых продаж, никаких аренд квартиры", то вообще не понятно, зачем продавцам в это ввязываться.