Так именно разрешение опеки на замену объекта в  обязательстве о выделении долей и придает сделке кристальную чистоту. ООиП, бдящие от лица государства права детей, "в курсе и не против". То, что и было нужно.Вишенка - отсутствие геморроя с поспешными выделениями долей и нотариального оформления полученной квартирной "нарезки" .