Вариантов всего два и ни в одном нет никакой "конфискации":1. квартиру передал сам заемщик банку добровольно в качестве отступного. Квартира перешла банку по результатам несостоявшихся торгов. Собственник банк, залога нет.2. квартира принудительно продается на торгах после решения суда о взыскании. Собственник физлицо.