Я бы на вашем месте сходила в банк по поводу переоформления кредита на вас с удлинением срока и соответственно уменьшением платежей и оформления квартиры тоже на вас. А как папа смог оформить ипотеку на себя, а собственником записали сестру? После смерти родителей, такую сестру  я бы  выгнала из квартиры.