Если нотариус - значит не будет у вас электронной регистрации.А вот можно ли в данном случае сделать безналичные расчеты - не знаю, полагаю, что скорее всего нельзя.Вы в самом-то сбербанке этот факт выясняли или доверились пожеланиям коллектора?Сделка у вас сильно усложняется процедурно, придется вам побегать между сбербанком и нотариусом.