Собственник безболезненно снимает с регистрации любых прописанных. Нынче и детей выселяют "в никуда". Могут, но не обязаны, возникнуть проблемы с физическим освобождением квартиры, но тут уже как повезет. Может, люди и не оскотинились, покинут помещение. Вызываете милицию, снимаете дверь входную -  способов много, но сперва, конечно, лучше поговорить. У них не вы забираете квартиру - банк.