Так это и не подъезд, а дача и она в собственности определенных лиц, сразу понятно кто должен вкладываться, а кто нет.Вы не понимаете что такое неотъемлемые улучшения? Старшая правильно рассуждает, когда касается ее личности, она вложила, она получила в собственность, то что вложила, а что же тогда, когда касается младшей, она хочет, что бы ее собственность улучшалась за счет сестры, без дележки этой собственности.Младшая должна, но только если сломает испортит износит, но явно не капитальные вложения и усовершенствования.