У нас тоже трое, недавно приспичило переехать. Мучились выбором - 4-ка в не самом удобном месте, или опять трёшка, но в районе мечты. Выбрали трёшку. Большую комнату - сыновьям, маленькую - дочери, сами в средней. Да, так и остались без гостиной. Ничего не имею против детей, тусящих в спальне, ночевать-то они к себе уходят.