У меня так дом расположен. Но чтобы смотреть на воду пришлось берег расчищать, косить постоянно склон, а каждую весну топляк вытаскивать и т.п. В нашей деревне несколько домов продаются по берегу. Берег высокий, но в особо снежные года боялись, что вода хлынет при разливе на участок. А так, да, прекрасно, и пляж личный. Минус есть - с другой стороны реки недавно построили объездную дорогу, но она за деревьями скрыта, хотя ее слышно все же.