Дело в психологии. Если покупатель видит наследование по закону, то есть вероятность, что дочь была единственная, поэтому отец и не заморачивался завещанием, т.к. знал, что все равно отойдет дочери. А если написал завещание именно на эту дочь, то, значит, дело не чисто, было от кого "уводить" наследство. Т.е. завещание напрягает больше.