НЕ занимайтесь ерундой и совершенно не нужными и совершенно ничего не меняющими телодвижениями ( заверить подпись у нотариуса и прочее ).Дождитесь иска от сестры....в нем будет обозначена ее правовая позиция..основания, по которым она выходит в суд и ее конкретные требования.....Вот тогда уже можно будет говорить предметно ! Сейчас нет!- ну и единственное что)))...ЕСЛИ есть такая возможность....везде, где мама лечилась...обследовалась..стояла на учете.....заберите ( " украдите" ) мед.карты!!! Вот что действительно потом может быть поздно..и когда реально поезд помашет вам ручкой ( если сестра зайдет в суд по определенным основаниям ).А так вообще это очень долгий разговор! Я бы ( например )...на месте сестры...подумала и рассмотрела вариант о признании приватизации ( договора передачи ) недействительный.....по причине того, что ее интересы приватизацией были нарушены..ее не учли..обделили..она вот только узнала случайно..сроки прошу восстановить и все прочее! Но это не точно)). Я понимаю...что судя по вашему повествованию...она уже будучи совершеннолетней выписалась...затем была приватизация и так далее. Но на тот период...закон о приватизации был..скажем так...в несколько иной редакции).Ну а вообще....думаю 90 на 10 в вашу пользу!