Вы не правы, вашего риелтора касается первый покупатель,  потому что вас это касается напрямую: именно деньгами этого человека, который вообще-то вам ничего не должен и ничем не обязан, ваш безденежный покупатель собирается с вами расплатиться. И любой затык там приводит к срыву всей сделки, в том числе и вашей продажи.