"арендатор снимает лишние деньги за аренду"Это как?Вот я арендую помещение. Я - арендатор, я плачу арендодателю, как я его могу обмануть, что-то лишнее снять?  Не буду платить - выгонят и все. Или у вас там схемы с субарендой?