" я планирую выкупить 2 другие комнаты в квартире, где комната мужа, на это нужно 4,3 млн примерно, тк в двушке с двумя разнополыми детьми через 5-7 лет будет уже не очень комфортно. "Так у Вас есть еще 2 квартиры, если я правильно поняла? И Вы выкупаете комнаты в коммуналке. Почему бы не купить машину в таком случае.