чаще выбирают второй У меня так было, сдавали квартиру со средним ремонтом, т.е. все не свежее, но чистое, ничего не отклеивалось, ванна в плитке, сантехника хорошая, кухня с техникой, в комнате мебель, и все это рядом с метро 2 мин и дом современный с консъержем, цена средняя, как и в 9 этажках рядом, где вонючие подъезды и алкаши... Только окна были не новые, деревянные, но не дуло, вообще очень жаркая квартира и балкон застеклен был давно... вселилась семья, все их устроилоПрошло 4 мес и вдруг звонок - снижайте цену, у вас окна старые, мебель старая, ремонта сто лет не было, и вообще полно квартир дешевле и лучше.. я - ок, вы уезжаете в лучшую квартиру? держать не буду... а мы как раз собрались окна там поменять... А потом выяснилось что они купили жилье и типа испугались что я им залог не верну и устроили сцену...