В судебном порядке. Но с учетом, что ему будет выгодно затянуть процесс, то если речь о Москве, то такой суд может занять у вас порядка 6-12 месяцев - встречные иски, апелляция, отложение по уважительной причине . Еще и исполнение. Так что вам решать какой вариант использовать, учитывая все последствия.