ну так я не знаю что хуже - сильно в годах собственник, про которого сколько угодно можете говорить, что заберете - кто-то поверит, кто-то нет, но этого тоже опасаются многие. Даже пресловутая оценка ЦИАН учитывает возраст собственника. Опять таки - пробуйте, если готовы еще непонятно сколько прожить рядом с престарелой родственницей - еще раз повторю, что сколько кому жить отпущено - это никто не знает. И не факт, что бабушка не передумает, а квартиры уже нет. Взвесьте все, без шапказакидательства, очень многие старики душу вынут, не говоря о том, что сиделка может понадобиться, в общем - все это не так однозначно, как кажется на первый взгляд.Сдавать в аренду сможете без проблем, была бы цена адекватная - снимут и в старом доме, тем более - лифт есть, кухня большая, насколько я понимаю, речь идет о бело-голубых домах? Продать да, будет сложнее, чем пока не было ЖК Город, но так ставьте цену разумную, без заскоков. Метро будет не скоро  - Селигерскую скоро доделают, а вот еще две - я думаю, что реально лет через пять запустят, чтоб не говорили про 2019-2020 год.