>>  как же взносы на капремонт? разве они не призваны через энное количество лет как раз пойти на ремонт старого жилья, чтобы оно не стало аварийным а по прежнему пригодным для проживания?Именно. ВЫ сами откладываете на ремонт СВОЕГО жилья. Причем, вы можете перечислять деньги не в "общий котел", а открыть счет исключительно для вашего дома. Различие в том, что если вы отчисляете деньги на общий счет, то подрядчика (который будет заниматься капремонтом) вам назначит государство. Ремонт будет тогда, и в том объеме как  государство сочтет нужным. Но вы имеете полное право контролировать назначенного государством подрядчика.Если вы откроете счет только для вашего дома, то всеми вопросами капитального ремонта вы будете заниматься сами, и сами будете определять сроки и объем ремонта. НО. Взносы на кап.ремонт не призваны обеспечить вас новым жильем через N-е количество лет. Свой квартирный вопрос, когда ваш дом обветшает на столько, что его будет бесполезно ремонтировать, вы будете решать сами.>> и еще вопрос - устаревают только пятиэтажки? остальное жилье не изнашивается? почему такое рвение именно в отношении них?Смеюсь... Вы думаете с жителями домов бОльшей этажности будет меньше проблем?  Всегда надо начинать с малой беды. Дойдут и до них, если собственники не покажут, что с невменяемыми лучше не связываться.