Даже не раздумывайте: по маленькой комнате каждому из детей, спальня 20 метров и кухня, на которой и принимать гостей.Идея превратить 20-тиметровую комнату в кухню-гостиную неплоха. НО! Кухня, которая станет спальней или детской при таком варианте, мне кажется, совсем не вариант. Над ней все равно будет соседская кухня, со всеми вытекающимиИ я бы не стала менять квартиру на другую. В первую очередь потому, что дом в целом Вас устраивает. А это важно!