Почти так на так..плюс минус 1-4 тысячи в год разница между этими платежами при стоимости аренды в 40 тысяч (при платежах ИП помимо 6% еще и обязательные не забудьте, а это нехилая сумма).  Плюс отчеты сдавать. При 13% только декларацию раз в год.  При 13% вы заплатите налогов 62400, при ИП 28800 это 6% плюс обязательные  в 2018 году за себя предприниматель должен вносить минимум 32 385 рублей, то есть 61185 за год.