Тут нельзя обобщать. У нас первый этаж в кирпичной 5-этажке-  тепло, сухо, светло, перед окнами сквер, с канализацией и отоплением проблем нет.  У друзей первый этаж в панельном доме- темень, мрак, сыро, холодный пол, туалет засоряется, под окнами подъезд и помойная машина по утрам.