Напишу просто взгляд со стороны. За 6,5 я бы купила двушку в новостройке в ближнем Подмосковье с новым ремонтом и планировкой. Поэтому сейчас и не продаются старые квартиры в таком состоянии. По стоимости не скажу, надо ли вам снижать и на сколько. Но двушки 70 кв.м. в Химках в хорошем доме с отделкой ушли от 5,5 млн. до 6,5 млн.