Вы не опытный человек, а какая-то лошня. Держать три квартиры закрытыми, потому что от аренды получаются только убытки - это надо быть совсем жопорукой, извините. Видимо, существуют люди, которым это не дано в принципе, и вы к ним относитесь. Я бы продала эту недвижимость, очевидно же, что это не ваше. У нормальных арендодателей прибыль есть, и очень приличная.