У вас топографический кретинизм? Территориально он к центру близко, не сравнить, например, с Сормово или Щербинками. От центрального входа Швейцарии до центра ехать совсем близко. Затем, чтобы город был лучше, красивее - нафик снести все дачи на высоком берегу и сделать современную застройку (м.б. малоэтажную). Сейчас все говорят о продлении границ города, а ЗАЧЕМ если в его границах полно мест для застройки?