Офигеть, запредел какой-то. Мне кажется, столько работы могут стоить под ключ, с полной отделкой и коммуникациями.У меня проект похож, кстати, на обитель, только попроще и побольше немножко  Ну и цены за работу у меня были смешные, по сравнению с вашей сметой. Сейчас дороже, конечно, но не настолько же. Попробуйте бригаду поискать в регионах, совсем другие цены будут.И авансов никаких не давайте