Не только коммуникации на тех этаже могут течь, но и крыша не вечна. А это означает повышенную влажность на тех этаже, размножение и распространение плесени по стенам в нижние квартиры. Но последний этаж имеет и существенные плюсы - тишина, так как сверху никого и никто из соседей не зальёт, особенно если сверху есть забывчивые пенсионеры или психбольной, с них спроса нет( .