Я договор не сочиняю, а дописываю по своему усмотрению.Да. могут подать в суд - 0,00001% вероятности, но за 10 лет никто не подал и все знали, что жить бесплатно не получится, что порча имущества будет оплачена ими из залога, что задержка оплаты чревата выселением тут же.Мошенникам обычно не интересен суд, им интересно пользоваться бесплатно чужим имуществом максимально долгий срок.Поэтому такие люди тоже приходили на просмотры и сразу же отсеивались на этапе - "Договор, который противоречит ГК РФ суд признает ничтожным. " и мы такое подписывать не будем, не будете, ок, конечно и топайте нах.ПС и да, лучше пусть подают в суд, в то время когда квартира уже будет сдана другим и я буду продолжать получать деньги, чем какие то левые люди с их детьми, будут жить в моей квартире бесплатно.ПС2 вспомнила историю, когда у моей сердобольной знакомой попались вот такие вот мошенники с детьми и законом трясли что мол они отсюда зимой не уедут, только через суд. Ага. добровольно убежали, когда в квартиру были подселены дагестанцы - у них была своя роль, но отыграли они ее на 200% за небольшую денежку. Хватило 5 часов на сборы и даже часть денег нашлась )))) но там ребятки без сантиментов объяснили что они сейчас сделают в квартире на глазах их детей и как им весело теперь будет житься. Закон нарушен не был ))))