+1 к Сокольникам. Почти полтора года назад купили трешку рядом с парком в 16-ти этажном доме. До метро 6 минут пешком. Тихо, отличные соседи, 2 балкона. Обошлось в 18.100 (ценник был почти 19, но хозяева сделали большую скидку, потому что уже давно продавали). Другое дело, что нас четверо, а автору темы на пятерых лучше подошла бы четырешка. Они в этих домах есть, можно попробовать уложиться в 20 лямов.