Сдавайте без посредника. Деньги на карточку вам будут перечеслять. Что там присматривать:? С русскими нет проблем, они сами все чинят, жек вызывают, деньги перечесляют, ваша задача только жильцов найти и уехать спокойно. И да, ничего не продавайте, пусть муж озаботится жильем в Германии для семьи, у вас будует свое жилье в России, а если у мужа нет денег, так зачем он вам нужен?  Нет и нет, скажите сразу,что жилье свое никогда не продадите, лучше потом продадаите, на старости, если будет в том необходимость.