ответьте себе на вопрос - зачем эта квартира, из каких источников будете закрывать кредит и что будете делать, если платить не сможете. А дальше уже решайте, когда откроют продажи - планировки, цены, программы с банками, ставки по кредитам. И еще раз подумаете. Если переплата сопоставима с ценой квартиры - то нафиг, на мой взгляд. Если надо добавить немного, и заработок стабилен и заведомо покрывает ваши траты  - можно и рассмотреть такой вариант.Удачи!