Похожая квартира в пятиэтажке на этой улице продается за 5.7млн. Пока не продана, продается с июня, т.е. относительно недавно.Мне кажется, что малоэтажность вашего дома совсем не плюс. Да и про то, какой дом это на данной улице вы тоже умолчали (близость к будущему метро может сильно повлиять на ценообразование).Думаю, что можно попробовать с 5.5млн, но надо быть морально готовым к снижению цены, возможно к значительному снижению.