Перегородка - очень хороший вариант. Я сейчас планирую вообще из однушки - двушку, надо только правильно все распределить. Кухня в части коридора и кухни. На кухне - комната. Гостиная - в части комнаты, т. е. получается 3 комнаты - кухня, и гостиная правда проходные это из однушки. Лучше каждому иметь свою комнату и, желательно с окном. Но дом с электроплитой, с газовой не получилось бы.