А дочери хотят в будущем получить эту квартиру? Тогда пусть расценивают деньги маме, как рентный платеж. А то ведь мама может и заключить договор ренты на эту квартиру и с посторонними, получать ежемесячно приятную сумму, значительно превышающую 7000 за комм.платежи. А вот пускать жильцов в свою квартиру - последний край, хуже некуда.