Наш район тоже по евским меркам замкадышевый (Солнцево), однако я очень довольна, рядом лесопарк, школы, сады, зеленый район,  через год открытие 2 станции метро и вот квартирка-трешка за 7,7млн с ремонтом в пешей доступности от строящегося метро Говорово (5 минут пешком) https://www.cian.ru/sale/flat/152892020/ Люди идут на торг, так что все цены адекватны и можно договариваться. И таких еще много объектов, смотрите внимательнее базы.