нашему дачному товариществу - больше 60-ти лет … участки по 8 соток, летний водопровод на артезианской скважине, всю жизнь пьем эту воду без кипячения... земля, конечно, отнюдь не чернозем, но вокруг - лес, подъезд удобный и на машине и своим ходом... короче, я считаю, неплохой вариант... садоводство - ведомственное, от ЦНИИЧерМета, поэтому публика вполне интеллигентная... кстати, за столько лет первоначальный состав дачников не сильно "размыло" чужаками, на большинстве участков - дети и внуки тех, кто получал их изначально, все друг друга по стопицот лет знают