В комуналках обычно сложные документы, историю всех комнат  по отдельности проверять придется. А дом хороший добротный,  перекрытия уже ЖБ простоит дольше новостроя, потолок высокий метра 3, такое сейчас только в бизнес классе.  В таких домах давно уже выкуплено все что можно было выкупить и контингент соответствующий, обратите на это внимание при просмотре.так что говорить о затхлости глупо, редко встретишь запущенный подъезд в такого плана домах. Только вот цена, на мой взгляд, низкая, наверняка разъезд, и конечно же ремонта там немерено.