Если отец именно ед.собственник ,а не титульный ...т.е.квартира не явл.с.нажитым имуществом...то не нужен никакой нотариус!Вообще не нужен!Если денег некуда девать...тогда да))...несите их нотариусу!Вам ( отцу ) нужно составить нормальный договор в простой письменной форме и все!