Квартира есть - это когда берешь её и продаешь, сдаешь или живешь там. Квартира на бумаге - это квартира на бумаге. И когда этой бумаге уже 15 лет, то квартиру автор по сути уже купила в рассрочку. И возможно даже переплатила. Не завидуйте таким квартирам, поверьте, это не то, что можно назвать подарком и халявой.