Считаю что вы неправы. Сдать свою они могут за 35, выбрать ипотеку с таким же платежом, в кирпичных пятиэтажках, за 5-6 млн двушки есть. Они живут в девушке, ипотеку гасят арендой однушки. Сейчас уже расширятся, в будущем два квартиры, в плане доходов всегда подстраховка в виде сдачи однушки. При апргейде однушки могут и дороже сдать.