Это не практика, это действительность, такое бывает, особенно у риэлторов крупных агентств. Платить риэлторам не хотят, а агенства требуют большую дельту,  Вот они и идут на хитрость, покупателю обещают помочь за 50-100, что бы от цифры в обморок не упал, а остальное добирают на торге.Я не оправдываю,  но это реальность и надо рассуждать, не наглость - не наглость, а надо вам это или не надо.Если речь идет о 200 из тех самых 500, то почему бы и нет, какая вам разница, зато сделка состоится и риэлтор будет покладист. Если это еще на 200 упасть в цене, то тут сами думайте нормальный ли это торг или другого покупателя подождать.