Нет у нас в стране уважения к институту частной собственности  Собственность - она того, кому она принадлежит. И человек имеет право сделать с ней что хочет. Пока он жив, это его собственность, а не ваше наследство.  Вопрос к уходу в старости и т.п. никакого отношения к этому не имеет, потому что "забота о старых родителях" это одно, а "сделка купли-продажи" совсем другое. С таким отношением мама может договор пожизненной ренты заключить и сделать ручкой деточкам.