Идея плохая. Ей нужно отдать сыну наследную однушку, переехать в свою трешку и далее - сдавать комнату или разменять - без разницы. Но это будет ее. А так - действительно как приживалка,  разъезжаться будет проблематично психологически, подругу потеряете однозначно.