а за сколько сдаете? я вот двум сестрам сдавала за 30 однушку, одна уехала, вторая жаловалась, что за 15 комнату уже найти не может, только за 20. т.е. 15 наверное можно добавить к аренде. тем-более жильцы больше Вас в этом заинтересованны, а Вам ещё книги куда-то надо девать