Те же яйца только в профиль.  Доля есть доля.  Это не квартира.  И в случае развода,  никто не будет иметь целую квартиру,  если один из долей откажется от продажи. И чем больше долей,  тем больше риск,  что кто то встанет в позу.  А в варианте 3 долей,  это ситуация 100%. Так как той же жене,  совсем нет смысла давать согласие на продажу,  ибо трешка с детьми и дети от продажи доли,  это небо и земля.  + речь о ипотеки и двух детях,  те мат капитал,  который обяжет выделить доли ещё и детям.  Те вообще полный ппц.  Такое ещё пойди продай по рыночной цене.  А если один из дольщиков умрёт,  то все,  туши свет,  пил квартиры до миллиметров...