Большая кухня не просто сильно важна, а, иной раз, важна принципиально, что с маленькой и рассматривать не будут.Медведково, в целом, несколько лучше Новогиреево, но ИМХО, не на 2 млн. Значит, кухня, двор, ближайшая инфраструктура и т.п.