50% в чистой двушке с соседями в виде двух непьющих дам - это очень хорошая доля. Это комната в коммуналке по цене доли.Предложит автору, а она не сможет выкупить. Если захочет насолить автору, подарит покупателю микродолю (согласие не нужно), а остальное продаст ему же как новому содольщику. Это принятая схема.