вы предложили больше, чем она стоит, на мой взгляд. И он дурак, если не соглашается. Больше никто не даст. В данном случае цена его доли примерно четверть от полной стоимости квартиры. Доля примерно так оценивается - половина от ее полной цены. Я покупала за 1,5 млн (1/2, как и у вас. Полная стоимость квартиры была 6.5 млн)