Автор, это такая ж. Двухуровневая дорога, до метро ехать и ехать, светофор на уровне пересечения с Аминьевским ш перекрывают регулярно, гулять негде, за Петра Алексеева фабрично-заводская территория (конечно выводят производство, но все-равно не лучшее место), контингент весьма разношерстный, даже бараки еще сохранились. Смотрите строго до пересечения с Аминьевским шоссе. Из нового посмотрите квартиры по адресу ул. Ватутина д7 к2. Всего там 3 подобных дома, 2 коммерческие с иными, чем у вас ценниками, а этот для народа. Он стоит за МЧС и несносимыми пятиэтажками, да же если что-то воткнут, то не очень скажется. До метро можно и пешком, для прогуляться бульвар на Кременчугской и можно к речке. Контингент не худший. И еще есть подземный паркинг. И еще, можете, как вариант пятиэтажки "сталинки" рассмотреть (между Ватутина и Кутузовским), там за ваши деньги можно и трешку купить метров 72-74, дворы большие, зеленые, есть где припарковаться, до метро еще ближе, дома малонаселенные.