Мы и съемщики, и арендодатели. Поэтому и оставляем залог, и берем его. Потом все решается полюбовно. Пока никто не жаловался.Как-то арендовали квартиру, и наш мелкий сын умудрился крепко изрисовать стены в коридоре перед отъездом. Наш арендодатель предоставил расчет по стоимости обоев, смету на работы, мы еще и слегка доплатили. Но без вопросов, потому что сами виноваты.Сейчас арендуем. Например, замена сантехники, которая пришла в негодность из-за старости, вычитается из текущей арендной платы. А вот второй ребенок обои порвал в комнате, подлец, это пойдет в счет залога, если до того мы сами не разберемся и не сделаем ремонт по согласованию с хозяином. Возможно, опять же доплатим. Ремонт крупной бытовой - за наш счет, мелкая бытовая - своя, посуда тоже.