Я давно сдаю квартиру. И знаю как непросто найти жильцов даже  в мою ухоженную и упакованную квартиру. Если меня платящий вовремя квартирант попросит о снижении  цены - уступлю. Потому что сдавала я ему по завышенной цене три года назад, сейчас на 7 тысяч дешевле народ снимает.