Однозначно покупать голый участок и самим строить. В готовом доме могут со временем вылезти косяки, о которых вам при покупке никто не скажет. Потребуется ремонт, возможно с глобальной перестройкой, что потребует значительных затрат. Начните строиться с небольшого домика/бытовки/времянки, а потом как деньги появятся по своему проекту построите дом. При строительстве всё проконтролируете и этим избавите себя от проблем в будущем.