Знаете, мне кажется, вы зачем-то пытаетесь заглотить все и сразу. Ну зачем вам вот так сразу ремонт с мебелью? У вас проблемы в ванной - грибок, это серьезно - так сделайте ванную. И все. Потом отдохните. Годик подкопите денег - сделайте кухню. И так постепенно все отремонтируете. Не надрываясь. Дом - в каком бы замечательном месте он ни был - это прорва. На него надо море сил и времени. У вас есть лишние силы? Вроде нет. Но есть жадность. Причем она вас саму душит, но вам жаль расстаться с тем, во что были вложены силы. Но если вы не найдете в себе сил расстаться с этой собственностью, она вас просто сожрет. И сожрет вдвое больше денег и сил чем вы УЖЕ вложили. А результат будет сомнительным, лично я возненавидела поездки на дачу к 12 годам. И после 18 лет там вообще ни разу не появилась. Сколько лет вашему ребенку и как долго ему будет нужна та дача?