Он оставил старшей потому, что если наследники несовершеннолетние, то это повисшее наследство всем троим. Там осядет мама с одним из наследников и все. К тому же нужно платить пошлину от кадастровой стоимости, а недвижимость дорогая. Вы бы сами обманули и нарушили договоренности с отцом? Если нет, то почему считаете, что дочь нарушит.