+10000Поменяются у арендодателя планы (а как правило 4-ки не сдают, их хотят разменять...), придется квартиру менять. С детьми (а раз нужна 4-ка, то их у Вас больше 2-х) и тюками будете каждые, допустим, пол года бегать по новым квартирам? Причем сказать Вам об этом могут в самый неподходящий момент... Появится привязка к школе и садику, а рядом не будет подходящего варианта по цене или состоянию квартиры, если надо будет срочно съезжать из первой выбранной квартиры. Будете таскаться в школу\сад из другого микрорайона.Если есть животные, то и квартиры выбирать не удастся...Если по каким-то причинам в сдаваемых Вами квартирах квартиранты будут меняться, то будете еще на деньги (из-за поиска новых  квартирантов) попадать по оплате арендуемой квартиры....На мой взгляд, минусов больше, чем плюсов...