1. Посчитала бы разницу в арендной плате за квартиру как есть и с заменой всего. Как правило,не отбивается хороший ремонт. Ну,вложат они 2млн-сколько они сдавать ее будут,чтобы на плюс выйти? А если им и так разнесут ее через года 4?2. Не трогайте плитку.Это белая такая? Под ней цемента 5-7см. Она намертво держится. Дом в программе капремонта не стоит?3. Линолеум постелить новый4. Проводка под замену,по возможности. А вслед за этим-переклейка обоев.Ретро стилем не заманите никого,если это не плоды работы дизайнера в квартире на Тверской.5. Плиту менять. Газконтроль обязательно.