Дополню...на 99% в договоре будет условие - об обращении взыскания на залог ( долю ) во вне судебном ( нотариальном ) порядке! Грубо говоря...они получат его долю почти сразу...не нужно суды..приставы и прочее. Через суд и пристава - это еще непонятно кому доля может достаться ( денег на взятки много нужно..чтобы именно тебе доля досталасть..после торгов и прочего )!