1, лишить не может никогда, может взыскать за три года соразмерную часть коммунальных платежей3. Да, можете продать, предложив сначала остальным совладельцам, но такая доля может быть нужна только для прописки за очень небольшую сумму. Но процесс нужно начать обязательно, деньги у родственников сразу найдутся. Самый простой вариант - просто подарить кому попало, если уж такие родственники ничего не желающие, чтобы не платить ни налоги, ни услуги ЖКХ