Мне кажется, что самое проблемное будет в том, что они не смогут выгнать физически бывшего мужа из этой квартиры. А он сомнительно, что пойдет ее продавать через банк, делить, судиться. Он просто будет в ней жить и ничего не делать, пока банк за долги не изымет, если автор платить за нее не будет. С алкоголиком трудно иметь дела.