Для одной семьи из четырех человек вполне кв-ра,я в такой детство и юность провела. Мы тоже взяли четырешку в советской панельке, но немного другую, и в наши деньги это был самый приемлемый вариант год назад - мы хотели купить себе площади по максимуму .  Но у нас немного другая четверка, нужен был метраж побольше - есть такие 12 этажные длинные дома, соединенные покорпусно под изгибом, и там, где изгиб дома - получались вместо трешек четверки (75 метров, а по факту 85 м - там еще и пятая темная комната-кладовка ок 5 кв м + две лоджии) После небольшой перепланировки у нас 3 изолир.комнаты из 4 - 2 детских подросткам, 2 родительских -спальня и кабинет (одна из них проходная). В мини-четырешке, тоже торцевой (как вы описываете) - знакомая моя живет,тоже на 9 эт. Ее претензии - проблемы с крышей и  летом у них очень жарко. Пугала меня этим(мы только переехали тогда, у нас кстати тоже последний этаж) И в итоге - с крышей, как я понимаю - может повезти, а может и нет (знакомой нет, а в нашем подъезде проблем нет ни у меня, ни у 3-х соседей и по опросам, случаются они не часто - у соседки было раз за 12 лет не глобально в коридоре и однажды у лифта пятно было) А вот летом в нашей кв-ре красота была - этаж верхний, ветерок гуляет, окна на две стороны - юг и север, сквозное проветривание идет. В прежней двушке-линейке было очень тяжело, воздух стоял, плюс окна на юг -  только кондиционер спасал летом( торцевая в этом плане не сильно отличается от линейки, увы. Так что если других вариантов планировок четверок в нужном р-не нет, я бы брала и эту, но предварительно побеседовала с соседями насчет проблем с крышей в данном конкретном подъезде, и если их нет, покупала бы  и сразу же ставила кондиционеры.