Предложите ей оплатить 13% стоимости всей квартиры при продаже, если она настаивает на продаже сейчас. Возможно, ей выгодней и спокойней окажется оплатить весь этот %, но зато погасить сразу часть рассрочки.Если ее не устроит такой вариант, то предложите сдать квартиру на 3 года, а через 3 года продать ее. Можно оформить эту договоренность нотариально. К примеру, как через 3 года вы обязуетесь ей выплатить половину стоимость этой квартиры или же отдать половину цены продажи этой квартиры. Она могла бы принять другое решение, на данный момент она попала на 1,5 миллиона, вряд ли субсидия больше этой суммы.