Насчет ремонтов и оценки соседей все не так однозначно)В новостройке все относительно одновременно заселяются и делают ремонт, т.е. через какое-то время ремонты прекратятся надолго. А во вторичке то одни соседи 20 лет ремонт не делали, наконец, решились, то другие квартиру продали и новые жильцы обустраиваются. С соседями тоже...коллега рассказывала историю как ее родственники купили квартиру в профессорском доме с великолепными соседями, а через год умерли супруги "божьи одуванчики" из соседней квартиры и заселился их внук-наследник, оказавшийся любителем алкоголя и шумных компаний, а поскольку родители были "не из простых", никакого сладу с ним не было.