У меня как раз такая ситуация была, и как раз установили шлагбаум, когда я делала ремонт. Электронный ключ к нему я из принципа покупать не хотела.Система видеонаблюдения была, но не работала. Я писала в ТСЖ, а также звонила в МЧС, что если какая-то ситуация возникнет, то никакого спасения нам не будет. В МЧС вообще отмороженная тетка сказала, что у них 30 дней на ответ, что должен придти проверяющий, и это все долго, и т.д. На мой вопрос, что делать, если завтра пожар, у нее не было ответа. Я даже хотела на нее жалобу писать. Но вы можете и туда обратиться, пусть проверят и вынесут решение.В ТСЖ тоже, вроде как, на решение вопроса было 30 дней, но они как-то быстро подсуетились после всех жалоб и починили систему видеонаблюдения. Консьерж 24 часа пропускает экстренные службы, а также все машины, особо даже не спрашивая, зачем приехалиНепонятно, в чем смысл этих шлагбаумов, но кому-то нравится за них платить.