https://www.bloomberg.com/news/articles/2019-03-30/swiss-real-estate-stays-in-the-spotlight-for-the-wrong-reasonsБесплатная ипотека всегда вызывает рост цен, это азы экономики. Покупка становится возможна для всех желающих, а предложение при этом ограничено. Разумеется, если покупателей много, а предложение ограничено, цены начинают расти. Далее становится выгодным вкладываться в растущую недвижимость, ведь это куда привлекательнее банковских вкладов под почти нулевые проценты. Почему бы не платить банку 1% ипотеки, а на выходе получить недвижимость, которая успела подорожать в 1,5 раза? Кол-во желающих растет еще и еще, пузырь раздувается.При этом регулятор боится повышать ставки по ипотеке - это вызовет обвал цен, и владельцы срочно начнут избавляться от дешевеющей недвижимости, ведь в противном случае им придется еще много лет выплачивать банку цену, которая давно перестала быть актуальной, да и инвестицией эти вложения больше не являются. Все это уже было, и радоваться низкому проценту по ипотеке нелепо, так как низкий процент означает растущие цены, и в итоге, никакой реальной выгоды для покупателя нет, а вот риски существенные.