Экономическая составляющая Вашего предприятия нулевая (если не минусовая) с учетом первоначального взноса, суммы  переплаты за кредит и срока кредитования....P.S. Максимум будет стоить 5 м.р. не из-за метро (оно уже в цене), а из-за готовности дома. Но рядом начнут строить следующие очереди, где застройщик будет предлагать скидки и беспроцентные рассрочки. Поэтому конкурировать с ним Вы не сможете.