Протечки. Которые на верхних этажах не являются страховым случаем. )))Летом здорово нагревается крыша и стены, да и все тепло дома идет вверх, и в верхней квартире жарче чем в нижних. Еще как правило через верхние квартиры проходит петля отопления и водоснабжения. Это не только дополнительные трубы как правило где-то под потолком, но и дополнительный жар от них. Еще по верхним этажам шастают из люков и пристраивают свои шкафчики разные провайдеры. И вы можете оказаться ровно под вышкой сотовой связи, установленной на крыше или рядом с домом. Мощность излучения вы наверняка никогда не узнаете, а оно довольно опасно. И при всем при этом соседей сбоку никто не отменял ))). Еще бывает технический этаж, который окажется над Вами. И кто-то его прихватизирует. Слышала о таком. Я однозначно не фанат первых и последних этажей.