Если есть деньги, которые можно безболезненно вложить в неликвид (а покупка недвижимости на ККК это неликвид) и получать удовольствие от владения квартиркой у моря с возможностью всегда сбежать туду от московской суеты, то идея хорошая. Плюсы Вы знаете. Расскажу о минусах. Но минусы эти нивелируются денежными потоками)1. Ремонт надо делать качественный, начиная с проектирования правильной системы вентиляции. Должна быть качественная гидроизоляция. Использовать особенные отделочные материалы с учётом особенностей климата (из-за влажности моментально развивается плесень). 2. Нужно предусмотреть некую автономию - водонакопитель, водонагреватель, генератор - соответственно, проводка должна выдерживать всё это.3. Статус недвижимости - зачастую низкая цена на нежилую недвижимость (аппартаменты), соответственно налоговое бремя немаленькое.4. Надо нанимать человека, который будет приглядывать за квартирой в ваше отсутствие, как минимум включать-выключать отоплениеУ нас дом на берегу моря. Всё устраивает, классно, но денег уходит на содержание крайне много. Вместе с налогами больше полмиллиона в год: коммуналка вне сезона 15 тр/мес, в сезон за 20. Текущий ремонт (то там подлатать, то тут - сырость жуткая, всё гниет) - порядка 200. Работник 10 тр/мес вне сезона, и 20 в сезон. Уборка перед сезоном - минимум 30 тр (отмыть окна от соли адски сложно, шторы в химчистку, всё перестирать).Пока дети маленькие, мы тут целое лето. Потом не знаю как. Продавать только за бесценок, дураков с шальными деньгами нет. В нашем посёлке очень много на продаже. Минимум за двушку 80м просят 11 млн, но уже с хорошим ремонтом. Дома по 40 мл. Ничего не продаётся.