Не совсем поняла насчет квартиры. Неважно, на кого квартира записана в браке, если она куплена в браке, это совместная собственность, т.е. муж имеет право на часть квартиры. Если у ребенка выделена доля, это хорошо, доля жены делится на двоих с мужем при разводе.