Вы. Потому что бетон - это бетон, черновая отделка - это черновая отделка,  "в белом, под финальную отделку" - это "в белом, под финальную отделку". И это - совершенно разные состояния квартиры и совершенно разные стадии ремонта.Вам ли этого не знать.То есть, где-то лажа.