Слушайте, ну вы же серьезные небедные люди (судя по районам, на которые "не глядя" замахиваетесь). Неужели вам сложно нанять профессионального риэлтора, который именно профессионально проконсультирует вас по всему широкому спектру интересующих вас вопросов?Ну здесь же большая часть "советчиков" никогда в жизни не выезжали с Мосфильмовской на машине в час пик .