У нас нет консьержа, его заменяет чат ТСЖ и председатель ТСЖ.1) Сморит за тем что бы не было компаний подростков, бомжей и незнакомцев - у нас нет компаний, т.к. есть домофон.2)Если в подъезде что-то сломалось, перегорело, отвалилось, тут же звонит в УК, контролирует качественное выполнение. - любой жилец пишет в чат ТСЖ.3) Контролирует график уборки подъезда, проверяет качество, заставляет перемывать - пока проблем не было, но если что - см. пункт 24) Контролирует уличную уборку, поливку, посадку, расчистку - председатель ТСЖ.