Поменяйте риэлтора. Возможно несколько раз. Удивитесь. Правильный вам даст ваши реалии уже после первой встречи. Возможно реалии вам не понравятся, и вы его не наймёте. Но вы точно будете знать сколько стоит сегодня ваша квартира, и за какой срок вы сможете выйти на сделку.