Девочки, отчитываюсь, как и обещала. В минувшую пятницу состоялась сделка, купили трешку в  П-44 на Тайнинской ул. д.17 к.2., этаж 13. Дом 98г. постройки. Квартира стоила 11.5 млн., нам уступили 500 тыс. и ещё 50 тыс., когда вносили аванс. Ещё продается в соседнем доме аналогичная  трешка за 11.3 млн., на 6-ом этаже, но мы так  и не дошли на неё посмотреть(у хозяина были гости, никак не мог показать). Но я не жалею, для нас 13-ый этаж интереснее 6-го.В общем, вариант не идеальный, конечно(портит вид гаражный комплекс через дорогу), но ничего лучше на наш бюджет не нашли. Из плюсов- Яуза под боком, в пешей доступности  парк Джамгаровский и парк Торфянка.