На самом деле проблема не  столько  в общей площади квартиры, а в возможности  иметь каждому члену семьи свой угол.У моей подруги  квартира  около 160 квадратов. Трешка. 5 человек - мама-папа и трое детей (две девочки и мальчик, от 9, 11 и 13 лет). Места не хватает катастрофически. Квартира большая, но для такой семьи абсолютно бестолковая. Две небольшие комнаты ( спальня родителей и детская), кухня-гостиная (огромная), два санузла.  Дети реально как сельди в бочке. Трое на 14 метрах. И ничего соптизимизировать нельзя. Только менять.  И у вас тоже самое.  Ну сколько еще ваши разнополые дети будут ютиться в одной комнате?