Я б и стиралку подождала покупать, а вначале бы обсудила с квартирантами при заключении договора. Вот не знаю,может быть мне так везло,но у меня все квартиранты были со своей стиралкой и моя была им без надобности. В результате. думаю,шланги у нее ссохлись,т.к. машинкой не пользовались,да и морально она устарела за 12 лет.Если что,то купите потом. Остальное перечисленное вами не нужно.