Налог может стать прогрессивным. Но на мой взгляд налоги в этом деле отнюдь не самое главное. Жилье строится  огромными темпами. Уже все обзавелись 2-3 квартирами, приток мигрантов в Москву не бесконечен. Предложение опережает спрос. Скоро реновация пойдет, на рынок будет выброшено еще  огромное количество метров. Есть только один фактор роста спроса https://www.adme.ru/svoboda-psihologiya/pochemu-molodezh-bolshe-ne-pokupaet-mashiny-i-kvartiry-935060/Но у этой молодежи полно наследных и родительских квартир. Родители, которые всю жизнь во всем себе отказывали, копили, выплачивали, теперь имеют жилье, подешевевшее в 2-3 раза. Дети умнее родителей.