Вообще то,  ремонт крыши осуществляет УК. Если УК делает свою работу плохо, значит собственникам на свой дом насрать. Точно также будет течь кровля в новостройке, и если Собственникам все также насрать, то УК профукает гарантию от застройщика и через 5 лет сгниет крыша нового дома. В доме-новостройке УК лишь выявляет недочеты, а устраняет их застройщик, так как есть гарантийный срок. Только как правило УК ничего не делает, а переселенцы и в ус не дуют. И потом, никогда ни одна самая активная преактивная инициативная группа не соберет общее собрание собственников муниципального многоподъездного многоэтажного дома. Никогда не наберет нужного количества голосов для смены УК, для перевода средств на капремонт на счет дома, для установки шлагбаума. Вы не варились в этой каше, Вы не представляете объемов безалаберности и коррупции, у Вас иллюзия всемогущества. Муниципальный многоэтажный многосекционный дом  - это конец нормальной жизни.