Не, ну считайте.То, что Вам нужно - стоит около 8-9 млн. Их и надо будет взять в ипотеку. Ваш миллион сыграет как первый взнос в 10%, но на всяческие расходы уйдет тыщ 200 (это БЕЗ ремонта). 8 млн ипотеки - это грубо 80 тыр в месяц взноса.30 тыр с аренды - значит, выплата 50 тыр. Ежемесячно. Если арендатор съехал, а нового не заселили - 80 тыр. Если кто-то из Вас временно без работы - все равно 50 тыр. Если кто-то без работы, а арендатор съехал - значит, голодаете.Это риски. Оценивайте их.И если не пугают - вперед.Только вот СНЯТЬ подобную квартиру Вы сможете за 45-50 тыр.  Следовательно, тратить будете 15-20 тыщ в месяц.