А что вы об авторе знаете? Мы даже не знаем, кто убедил родителей именно так поделить квартиру.  Просто автор живет у мужа, нет у нее необходимости разменивать. Да и что ей бы досталось при размене? Комната в коммуналке в пьяным соседом ( ровно как и брату)?. Необходимости и выгоды не было у автора - вот и все дела.