Москва в этом вопросе вне конкуренции, сколько не построишь, столько будет куплено. По одной простой причине, что это столица, деловой центр и ,вдогонку, главный развитый центр страны. По сути  - единственный. Поэтому смотрите с другой стороны. Чем меньше жилья, тем меньше людей.