1-й Павловский даже обсуждать не  хочу, а Павла Андреева 4 и Дубининская 40  - дома хорошие, но заметно проигрывают с этими ..как вы называете муниципальными хатками.В подъездах первого дома -кошмар, вид некоторых квартир на разрушенный дом, который, я так понимаю,  сносить и  реставрировать никто не собирается. Второй соседствует с трамвайными путями.