Вы тока что выше жаловались, что ваша трёшка находится в жопе мира, поэтому жильцы из нее бегут, роняя тапки. Я вам подсказала, как это можно оптимизировать.  Но если вы ежедневно зарабатываете 50 тыс рублей, тогда, конечно, можно не морочиться с арендой.  И ещё я не поняла, зачем каждый раз делать ремонт после жильцов, которые прожили от силы год. Это нерационально и по факту не нужно.