Теоретически деньги лучше. Но если есть сомнения, почему не принять решение о золотой середине? Я бы в этом случае купила 1-шку где-нить в Саларьево или Рассказовке за 3,8 (ну, или в Некрасовке или в старом фонде за 4+), а остальную половину денег -на вклад. Опять же их можно поделить на 3 части: доллары, евро и рубли. И в случае чего утешать себя, что вы не все яйца сложили в одну корзину))