http://arenda.mirkvartir.ru/189131125/вот здесь тоже 17 000, так что не надо мне говорить о каких то 28. у меня площадь маленькая, такая же как в обьявлении, я мониторила цены, были 2 года назад 19-22, сейчас с хорошим ремонтом 28,  с плохим от 17-25.там ванна сидячая, и кухня- не развернуться.вот здесь 23 000 https://msk.realty.mail.ru/offer/rent-liv-329470010384977.htmlс евроремонтом 34  000 https://msk.realty.mail.ru/offer/rent-liv-10163640053819830.html