А может  мальчик и  НЕ передумать, и с  чего бы ? Немногие мужчины хотят детей, еще и до 30 лет не дожив. Но предположим, вот совсем ВДРУГ , мальчик передумает - ну и что?  Как раз на вашем примере, отлично видно : когда рожать детей решает женщина - через 5 лет или через 8 - ее/ваш  выбор. Когда , точнее если,  будет супруг уговаривать  - вот тогда и можно обговаривать  квартиру совместную А пока она явно ни к чему.