Есть выписки из росреестра, подтверждающий право собственности продавца на ЗУ и дом с какого-то там лохматого года, с пометкой "условный кадастровый номер". Нет этих объектов на публичной карте. Нет согласования с соседями. Нет постановки на кадастр результатов замера.