вот зря Вы, честно.... нам знакомый рассказывал, как долго пытался урегулировать конфликт с соседом, а потом просто пришел и дал ему раз в морду, и всё, конфликты прекатились ). и я не к тому, что надо бить, а к тому, что пока шею подставляете, на неё и садятся, наедьте сами на тётю, в следующий раз побоится лишний раз сунуться к вам. как минимум, звонок отключить нужно. а можно еще и милицию вызвать, сказать, что шумят сильно снизу... пусть она полиционерам докажет, что тихая )