В ипотечной халупе да в долгах по самую маковку то поди как хорошо свои "часики" тешить.   Лучше чем в готовой бесплатной трешке. Такие тут забавные тетки - типа ипотеку возьмут и вуаля, у нее есть жилье. Да нет у нее жилья. Долги да, есть, сразу. А жилье может лет через 10 будет, когда долги будут выплачены. По цене самолета с учетом выплат. И то неразменное.  Попробуйте-ка не то что однушку, а хотя бы двушку разменять на два отдельных жилья.  Фиг там.