Может вам попробовать снять комнату у других людей за те же деньги, которые сейчас платите? Хотя, конечно, никогда не угадаешь как они тоже потом себя проявят.... Или узнайте подробнее у коллеги о характере соседки, может она добрейшей души человек? Но, как ни крути, случится может всякое..Поэтому если и соглашаться, то по договору в письменной форме с указанием всех "да" и всех " нет".