Не писала я про котлован. Но цены заинтересовали в новострое, ессно, когда только стартанула продажа, на котловане. Дальше уже неинтерсно было.  Если менять на равнозначную квартиру, но в моем районе - надо доплачивать около 5 лямов, а на котловане выходило так на так. Получался без доплат отличный вариант.