комодик, даже тодален из икеи, очень даже прочный, ну а за 2000 комод - это просто праздник. Стулья(а может вообще табуретки?), кресла - тоже туда. На сдачу наматрасник купите на матрас, имхо матрас лучше 1. Постельное точно лучше икея, НО, если сдаете на длительный срок то вам его покупать НЕ надо. Да и вообще лучше мебель купить по согласованию со съемщиками из их залога. Точно нужно обустроить кухню, возможно(процентов 95) нужен холодильник и плита. Посмотрела еще раз вашу нишу - должна войти туда кровать если стены ровные. Икея есть собранная в мегах, идете и вымеряете своей рулеткой.