У вас хорошие документы и вы, наверное, неплохой человек, раз, получив квартиру по наследству, не стали выселять старую и неприятную вам тётку  а то многие удавятся за квадратные метры. Не переживайте, мне приходилось после пожара ремонтировать квартиру, в которой я выросла. Когда увидела, как по моей комнате ходит МЧС, а под ногами битое стекло хрустит, - думала, умру, да и денег было в обрез, БОЖЕ, А ЗАПАХ!!!! до бетона пришлось выскребать, ничего там было не отмыть, как ни пытались!!! Ничего, через 2 месяца и следов не было этого бедствия. Теперь лично я такую силу в себе ощущаю, что спокойно купила бы и зассанную квартиру, и после пожара. С дисконтом, да, но не 30% - я же понимаю, что это стоит денег, но не миллион