Не сможет она их не пустить. Если она сдала квартиру - она связана обязательствами в соответствии с Граждаанским кодексом и договором. Аренда - это по  сути продажа ее прав на эту квартиру на определенное время. Согласно закону, это ее имущество, но чужое жилище. И на нее распространяется закон о неприкосновенности жилища и чужой частной жизни.У нее в данной ситуации право только на два действия: 1. На получение своевременной оплаты  2. На согласоваанный с жильцами приход и проверку целостности ее имущества.Когда договор будет подходить к концу, у нее право за 2 месяца предупредить жильцов о том, что она не намерена его продлевать