Я только гипотетически)) Вряд ли бы пошла на всю эту юридическую волокиту с уплатой налога на подарок и такую длительную процедуру внесения в реестр собственников. Тут для иностранцев это 3-6 мес.  Собственно, когда секс? До? Обманет! После? Через полгодика))))))