Но до того  эту студию нужно во-первых выкупить (авторских денег не хватит, нужно будет еще кредит брать или рассрочку), потом дождаться пока построят и сдадут (еще года два), потом отремонтировать (тоже деньги). Короче пока дело дойдет до сдачи, автор наделает долгов, которые эта студия следующие 10 лет будет отбивать. А ипотека останется.