Заранее знаете что проблемы будут? Страшилок начитались? Можно сдать "в бетоне" бригаде строителей, можно сделать минимум миниморум ремонт, самый наидешевейший, на 200 тыс, и сдать. На пол линолеум, на стены краску, проводку провести не так дорого, поставить унитаз и раковину на кухню железную, плитку и чайник. Вам это выйдет дешевле, чем сейчас метаться.