Почему обманутые дольщики? Сейчас еврибор около -0.4% плюс 1-1.5% банковского интереса. Вот и получается ставка ниже 1%. Если у банка свой интерес 0.5% или еще дополнительные льготы от государства, то и получается около нуля ставка. Все это конечно плавающие ставки..