По Арцимовича. Если брать только расположение дома, то вариант лучше. Рядом очень хорошие парки: Тропарево и Яблоневый сад, школы обычная 113 рядом,20 совсем рядом, до 1507 одну остановку на метро ехать, до 1273 пешком минут 20 точно.