Вот, ключевое слово Вам не горит. Вас эта недвижимость не тянет. Она Вам на нервы не действует, поэтому дешевле Вы ее отдавать не хотите, а сидите и ждёте у моря погоды. Когда горит, выставляют ниже рынка. Когда нужно срочно продать, делают хорошую скидку. Это закон рынка. Ну или начинают марафет наводить там, где его нет. Я знаю историю, как один мужик за свой счёт еженедельно чистил дорогу зимой до своей недвижимости и продавал как дачу с круглогодичным подъездом. Как только продал, сюрприз ждал покупателей. Ещё знаю историю, как тетка подъезд мыла каждую неделю, пока квартиру продавала. Жильцы нарадоваться не могли. Она повышала ликвидность своей квартиры, ведь в грязном подъезде никому не хочется квартиру то покупать. И есть много таких способов. Мои друзья когда покупали дачу, купились на то, что на их будущей даче везде были цветы, была куча просто цветов. (Там везде были посажены бархатцы и была куча вазонов с петуниями.)  И они при прочих равных условиях купили свою нынешнюю дачу. Тоже считаю очень хитрый ход продавца. Цветы то были однолетние. На следующий год дача эта вид имела уже совсем другой. Но друзья уже успели ее полюбить, и всю засадили елками. Теперь у них крамота там круглый год.