Как договоритесь ( по кадастровой...оценочной ).Только учтите один МАЛЕНЬКИЙ) нюансик...если вы в суде будете делить....в силу решения суда ( утвержденного мирового ) один сразу получит квартиру ...а вот деньги могут и....). Второй получит соотв. судебный акт...и потом))....денег нет....исп.лист....и т.д. Многие ошибаются...многих на этом обманывают более юр.подкованные.