Все можно. Только недавно  купила квартиру с маткапиталом без участия отца детей и оформила доли (квартира полностью в собственности) только на детей. Но у нас папа априори был не против и мы живем вместе и покупка таким вариантом была нами решена вместе и продавать ее мы не планируем. .И НИКТО в ПФ не потребовал никаких обязательств, т.к. квартира УЖЕ приобретена мною на детей. Т.е. папе даже отказываться не от чего (представьте на минуту, что папа просто не знает о сделке)   А если, в случае автора,  мама и папа не общаются, живут отдельно, да даже пусть и вместе, то мама и не узнала бы о сделках, если маткапитал брал отец и не обмолвился бы с женой о покупке. На кого захотел, на того и оформил потом   Мне 3 авторитетных нотариуса в один голос сказали - все, взявшие у них обязательства  о выделении доли супругам и детям,  позже, после покупок,  не пришли их выделять. Понимаете, о чем я?