Ничем не сможете аргументировать. Отказывая в регистрации, вы совершаете административное правонарушение, за которое вас могут оштрафоватьhttps://zen.yandex.ru/media/pravonadom/mojet-li-arendator-zaregistrirovatsia-v-kvartire-bez-vedoma-sobstvennika-5d47fb1192414d00ac427786