Я ездила учится от фирмы аукционному методу продаж. Он работает, если следовать рекомендациям. Обучал этому методу приехавший из Америки коуч тренер Санников А. ,вместе с Борисом Моисеевичем ( тож знатный учитель реелторов) набирали курс, платный, стоил он не мало, и учили агентов. Там выверено все, каждое слово и действие. отработка фраз, торгов, показов. ( кстати собственнику на показе быть нельзя, но можно родственнику или знакомому, если боитесь) Подготовка в аукциону длится 2 недели, за это время делается презантация квартиры, обходятся соседи, готовятся буклеты, короч массированная рекламная атака и цена не на 20, а на 40-50% от рынка. Проводятся 2 дня показов, один в будни, другой в выхи. и после этих двух дней начинаются торги по тем, кто оставил заявку купить эту квартиру по цене которую он сам предложит. Дальше все прозваниваются и им говорят, " а вот Вася хочет купить квартиру за  млн, а вы сколько дадите.." и "А вот Петя сказал что купит за 6, а вы сколько добавите?"  Люди приходят на аукцион, сама видела, и покупают, но все равно ниже рынка. То-есть если  бы они просто спустили цену, то ее все равно бы купили, без этих плясок с бубнами. Каждый решает для себя сам. Я бы на аукционную квартиру клиента не повела.