Особенности монолитного строения таковы, что под ваши требования практически не реально построить квартиру. Или это будут маленькие комнаты-пеналы, типа 2.5х7м, что вам явно не подойдёт (да и никому не подойдёт), или большие по метражу комнаты. Остаётся стандартная панель, блок 3+1 или 3+2, но там придётся забыть об большой гостиной.