Зачем столько текста?Себя выгородить и обелить?Квартира в долевой собственности,воля второй собственницы мамы-продать,ваша-сдавать.Вот и пусть мама продаёт свою долю,а вы -выкупайте и играйте в бизнесвумен.Нет денег?Тогда смиритесь и ждите нового собственника,если мама продаст долю чужому человеку.