Если собираетесь сейчас сдавать, то я выбрала бы однушку в Москве. Ну сколько может стоить сьемная однушка за МКАД? Дай бог чтобы хватило на оплату комуналки и ремонт... Да и льгот в Москве больше. В общем, я за Москву. В конце концов, продать квартиру в Москве всегда можно, если потребуется.