Почему? Рядом с нами 2 года назад продавали дома:250 кв и 2 дома по 400. Тот, что 250 продали за 6,5 вроде (он, кстати, с газом, остальные без), два других были выставлены за 16, один снизили ценник до 7 и после этого продали, второй сейчас за 8 выставлен, не продается. По-разному бывает, иногда дома большой площади могут уходить только по цене маленьких, если площадь не популярна.