2-3 варианта это очень мало, минимум 15-20 вариантов, т.к. даже опытный риелтор не предусмотрит всего - вид из окна, окна на дорогу/во двор, грязный подъезд, заставленный старым барахлом или неадекватные соседи, не говоря уже про кривые документы, но это я надеюсь опытный риелтор отследит, а вот все остальное это уже ваш выбор