Про цены. Только что сдали комнату в двушке, Питер, 15000. Ранее сдавали за 12000, в 2011 году договор был. Сдали сами без агентов, с агентом никак не удавалось сдать. Размещались традиционно, авито, локалс, Яндекс, живём.ру, контакт, фейсбук, на циане не вышло, с момента размещения объявления прошли сутки, желающих было трое. Сдаю и в Москве, мой вывод, аренда осталась прежней в дешевом сегменте, и даже чуть выросла, и подешевела в дорогом. И все сдаётся только без агентов. На вашем месте  разместила бы обьявление, будут желающие - поднимите чуть чуть, не будут оставите как есть.