Да , ад))) изначально было сказано, чтобы окупить раздачу, надо будет построить значительно больше того, что уйдёт под переселенцев.  И продать это. (Быстро, иначе всякие инфляции и катаклизмы валютные сожрут прибыль.) Вот Собянин уже и оправдывается , типа приедут ну 500 тысяч, но никак не больше.