Вот что за бред про эти три года... Почему именно три? Это мысли в слух, вопрос не в к вам, конечно... Прото, когда остается, например, убитая квартира у человека в наследство где-нибудь в другом городе, он должен либо терять деньги, либо ждать какие-то три года, чтобы продать её.