Межевание делайте обязательно. У МО, участки большие у всех от 25 до 50 соток, я на отшибе, соседей смежных нет вообще, а вот у кого участки в ряд - длинные и узкие - там проблемы были,  наложения и прочие радости. У одних баня у соседей на участке частично стоит по межеванию. Будут судиться. Да, и выясняйте - если отмежевались соседи, а ваши продавцы, скорее всего подписали согласие - то претензии через суд, и не факт, что все получиться.Короче, кто первый отмежевался - тому и счастье. 30 соток межевала в прошлом году - стоило 15 тысяч в МО.