Добрый день!В итоги длительных метаний и терзаний остались несколько реальных вариантов.Через неделю мы должны начать покупку(Мне лично  нужна кухня от 10 метров, и тишина, отсутствие жд дорог, и трасс под окном. Это пожалуй главное условие при выборе квартиры.Но бюджет не дает размахнуться на желаемое жилье.Первый вариант к которому я склоняюсь, новостройка ПИКа на Ельнинской 14 б, готовность к маю 17 г. Плюсы новое жилье, можно взять с отделкой и первые три года копить на хороший ремонт, недалеко метро, одна остановка на метро до школы.Минус, а вдруг не достроят(((  и нужно снимать жилье.Второй вариант Филевский бульвар http://www.cian.ru/sale/flat/147318239/?from=cardrefer&_ga=1.131932679.908721595.1468402413плюс, это похоже именно та тишина, что мне нужна.Минус до школы не добраться... и нужен ремонт с нуля, а сделать его мы сможем лишь через год.вот еще Филевский бульвар 40 http://cian.ru/sale/flat/146060201/?_ga=1.227888661.908721595.1468402413И два варианта, которые мне не очень нравятся так как один на последнем этаже, а второй на первом.Кунцевская 4 к1 http://www.cian.ru/sale/flat/147884688/   из плюсов цена 12 млнИ вот последний вариант, самый большой плюс рядом со школой, но первый этажhttp://cian.ru/sale/flat/143387450/?_ga=1.61221412.908721595.1468402413Может рискнуть и взять новостройку, там конечно нет вида и тишины, но зато новое жилье. И стоит ли вообще рассматривать первые и последнии этажи?