Кто вам описания хвалебные пишет, они неуместны в объявлении о продаже,  давите наверное на риэлтора "давай рекламу крутую".  Объявление должно быть лаконичное и по существу предмета, неужели вы думаете что тот кто ищет центр не знает о нем ничего и урок истории им интересен в объявлении? Бесит просто такое описание, ищешь варианты из 100 и приходится читать  "рассказы Гиляровского",  пожалейте нервы покупателя, пишите только про  квартиру и не восхваляя, фразы исторический центр достаточно.  Кстати, квартира ваша не для тех кто любит старую Москву,  а для тех у кого бабла дохерища  и нужен престижный район и это не семья, потому как семье долларовых миллионеров  55 метров мало, даже если они очень любят старую Москву, а на вашу квартиру поведется только долларовый миллионер, потому как вкладывать последние деньги в старый такой дом разумному человеку в голову не придет.   Представьте  себе портрет покупателя к нему и обращайтесь. Сейчас  все ваше описание мимо целевой аудитории, а уж как мимо риэлторов, которые ищут такие квартиры для клиентов, поверьте их бесят такие описания, сразу представляешь  что придется иметь дело с куликом нахваливающим свое болото и невидящим реальных недостатков. (извиняюсь, че то меня понесло