Совсем не справедливо. По справедливости после бабушки квартира ВСЯ  должна маме достаться. ( если  бабушка - мамина мама) , а вы с братом после мамы наследовать будете.А если бабушка - папина мама, тогда совсем наоборот."Собрались все втроем и решили" - это ваше дело, но справедливость здесь не причем