СНТ все земли под садоводство. Если это земли поселений, то это ни разу не СНТ. КП скорее всего. Есть СНТ с газом и электричеством 15кВт. Все равно это СНТ и цена, например, того же электричества в разы дороже, чем в соседней деревне через 100м.