Комнаты могут быть очень разные по площади, но всё-таки каждому по спальне, итого три спальни. Пусть 10 метров квадратных в каждой. Общая комната, совмещённая с кухней - ещё двадцать метров. Ещё десять на все остальное. Итого 60 метров  - не так уж и нереально на семью из трёх человек. Стандартная небольшая трешка при совке, скажем даже больше - малюсенькая. В совке кухни были отдельными помещениями, что очень неэкономно по планировке, превращаете кухню в жилую комнату, и вот стандартная трешка превращается в квартиру с тремя спальнями и гостиной комнатой.Видела своими глазами европейскую семью, в которой сын подросток жил в комнатенке ну метра четыре максимум: кровать чердак, рабочая зона внизу. Там ванная комната была больше, чем эта его комната, хехе)))) но вот так вот))) и нормально ему было.