Это из личного опыта.  Я жила какое-то время в хрущевке-двушке 42 кв - кухня маленькая (объединила с маленькой комнатой 13кв и получилась кухня-столовая-гостиная), санузлы объединили до меня (как ЭТО могло быть еще и раздельно, я вообще не понимаю), в коридоре вдвоем не разойтись (после перепланировки там хоть встроенный шкаф влез), радовала меня только спальня (17,5 кв - мебели минимум). Одной комфортно, вдвоем - могу представить. Втроем - НЕТ.