бывают районы, где мест хватает всем, где есть и охраняемые стоянки и бесплатно встать можно, не везде битва за места,а за закрепленное место платить нужно, не любой арендатор согласится оплачивать это место, если можно и бесплатно припарковаться, а арендодателю тоже нафиг не нужно платить лишнееВ этой логике консъерж типа тоже круто, только как правило арендодатель сам и платит за консьержа