я не юрист, пишу по собственному опыту. нам нужно было доли в квартире не пополам поделить, а зо на 70 (ну или 60 на 40 - не важно), мы тоже хотели БД составить. в нескольких банках нам отказали, либо с БД все на одного супруга и второй не при делах, либо берите вместе и доли у вас пополам. в одном банке предложили составить дополнительно договор у нотариуса лично для нас, что после выплаты ипотеки мы обязуемся перераспределить доли в таком-то соотношении. но мы до нотариуса не дошли. вам лучше обратиться в ваш банк (в другое отделение, например) за консультацией, как будто вы с улицы и спросить про ваш вариант. скорее всего они откажут, т.к. банк принимает БД только для того, чтобы второй супруг был не при чем (не нес ответственности по кредиту). вы сами подумайте, зачем банку этот гимор, что один платит, а второй квартиру получает. так что скорее всего вам нужно смотреть в сторону заключения договора у нотариуса, что после выплаты ипотеки вы с квартирой вот так хотите поступить. насколько это юридически возможно и что делать, если потом кто-то из вас передумает - не знаю.