На Ярцевской будут кладовые в подъезде специальные, по мне так это намного лучше холодного балкона.Плюс хороший ТЦ рядом в шаговой доступности. Ярцевская не расширяется-только убирают сфетофоры и круг.На Ботанический сад тоже смотрела в своё время-там до цивилизации везде на машине. 3я очередь не спасёт от шума/грязи.