С первым стоит поговорить, может он эту дорожку не заметил или не придал значения. Со вторым поговорить тоже можно, только о чём? Его древняя Вольва в плане стоянки ничем не отличается от твоей машины и остальных. Не ездить зимой имеет право.  Недвижимости всегда самые козырные места занимают, закон природы. Что касается уборки снега, ну соберитесь с соседями, поговорите с дворником, дайте ему денег, чтоб чистил лопатой. Или купи машину, которая может заехать на начищенное место