Совсем что-ли? Какие 4,245 м.р. с таким минимальным взносом и оплатой по ипотеке в 20 т.р.....? Проценты Вы с чего будете платить и главное сколько лет?Я написала уже Вам мак.сумму покупки исходя из Вашего сегодняшнего фин.состояния. При данной цене покупки  вырисовываются варианты(как можно ближе к Москве и удобно от электрички) площадью НЕ более 20 кв.м. Тогда о каких 43 кв.м можно думать?!!!P.S. Даже, если бы у Вас были деньги на данный вариант, то вариант ужасный. Сейчас  рядом с метро можно зайти в новостройки от 3,5 м.р. (со сроком сдачи через 2 года). Какое КокошКино может быть тогда? Вы хоть цену сдачи квартиры в Москве и МО сравните!!!