Говорите всегда правду, как есть. Если Риелтор профи и вы не хотите его потерять как нужного в жизни специалиста, предложите ему небольшую сумму за сопровождение, что бы уж точно ни чего не сорвалось с вашим знакомым. И ему обидно не будет и вам спокойно