И опять же все зависит от риелтора. Скажу больше было время когда мат капитал, пф перечислялись и по доп. соглашению и его и егрп нет. Проверить  использование есть возможность всегда, главное что б риелтор жопой шевелил. И страшно не то что дети вырастут, а то что государство за это возьмется.