исключительно справедливости ради, а не чтоб поспорить )) -по словам автора, приватизация была не так уж и давно - мама говорит, что "три года прошло со вступления в собственность, буду продавать свою долю". Запустили квартиру они раньше. То есть приватизировали уже бомжатникБомжатник, который устроили брат и мать  - грязь, рваные обои, покоцанные полы, отбитая плитка, перегоревшие лампочки и сломанные выключатели - они в принципе не сильно уменьшили рыночную стоимость квартиры. Это может отпугнуть покупатели, который ищет вариант, чтоб сразу въехать и жить или сразу сдавать, но на цену не повлияет. Большинство покупателей, все равно делает ремонт под себя. Да, тут не только косметика понадобится. Но окна, трубы, сантехника, электроразводка - это то, что было и при авторе, и в бомжатнике