Вода и электричество есть. К участку их тоже подведут, все уже оплачено. Осталось только септик сделать. Денег не то что совсем нет, на одноэтажный щитовой дом из Терема мне точно хватит.  А не хватает на коттедж из кирпича за несколько миллионов)))