Ну тут вопрос комфорта.  Некоторые не могут жить счастливо с ипотекой.  Морально давит,  что и квартира не радует.  Если же комфорт от жилья превышает экономию на кафе,  кино и шмотках,  то вперед за квартирой. Или много комнат,  но убогий ремонт,  что домой идти не хочешь,  уюта нет,  соседи дебилы.  От этого и исходите.  Потому что в ваших условиях жить можно.  Но можно и лучше.