Вот тут конечно очень и очень сложный момент!Тут и органы опеки и обоюдная воля ( согласие ) родителей детей.Знаете..Я могу ошибаться ( нужно законодательство посмотреть...на вскидку не помню )...но ЕСЛИ ( например ) второй родитель против....решение принимают органы опеки ( помимо стандартного разрешения опеки на продажу ). Если органы опеки не разрешают...возможно обратиться в суд ( обжаловать отказ ).Трудно Вам будет с этими долями ( мягко говоря ).