Нет таких цен в районе Комендантского проспекта. Знакомые продавали однушку (большую, хорошую у метро) за 5,8 млн, с руками оторвали.Двушки от однушек не сильно по цене отличаются, двушки в районе 7 млн (метров 65), больше - дороже.Правда, это хорошие дома, совсем рядом с метро.За 4,5 млн можно купить, но в Невском районе наверное, там квартиры дешевле.