Вы знаете, вот я просто после таких ситуаций и понимаю, почему весь мир живет по арендному жилью, а в России это все вот так - все, кто могут, стараются в своем, хоть и плохом и неудобном. Из-за отношения к людям, которые должны отчитываться в том, про что даже спрашивать неприлично, если так посудить. Я сама мама двоих детей, понимаю, что да - ребенок это источник хаоса. Но при этом требовать от людей бездетности за право жить в снимаемой квартире - на мой взгляд, это безумие какое-то. Рождение ребенка - это нормально и правильно. Значит не будет компаний и пьянок, не будет откровенной антисанитарии - не думаете, что одиночки могут откровенно не хотеть после напряженной рабочей недели до блеска драить чужую квартиру?Опять таки - делать временную регистрацию - обязанность хозяина жилья. И жильцы имеют полное право ее попросить сделать для пользования поликлиникой и садом, это не риски - это нормальное развитие ситуации.Опять таки  - лучше чтоб квартира вообще простаивала, отъедала коммуналку от бюджета? Так лучше - если да, то тогда вообще не стоит ввязываться, чтоб не было вообще рисков, кроме затопления и пожара.