Это касается только капитальных гражей. С металлическими гаражами другая история. И да, их могут практический любой момент снести и выкупить по цене ниже рынка. Так что лучше поинтересоваться,  не будет ли тут в ближайшие лет 5 строительства со сносом этих гаражей.