Зачем 10-летнему ребенку об этом говорить? И зачем тем более говорить БМ?? Чтобы неприятностей от него дождаться? Сделаете сюрприз по окончанию универа, да и то, я бы не торопилась на имя ребенка переписывать. Потом на совместную поменяет с мужчиной, как тут многие на еве,  и адью, квартирка.