у нас так было: на квартиру дали денег матери на работе,как матпомощь. а у нее на тот момент муж был на пенсии уже(раньше вышел) и по закону часть квартиры-его. но это не оформлялось. потом муж умер, сын с матерью вступили в наследство, но было разделено все,кроме этой квартиры. на ее раздел сын пока решил не подавать.а мать взяла и продала квартиру,без ведома сына.сделка незаконна