Советовать сложно, и у меня задача такая не стояла, так что не очень опытная  Ну вот такая информация мб будет полезна: Ломоносов - не область, это Петродворцовый район СПб со всеми вытекающими плюсами. Однушку можно купить за 2,5 в кирпичном доме 60-70х гг, он еще 100 лет простоит, сдавать можно за 10-12 тр +КУ, а мб и дороже, зависит от ремонта, площади и обстановки. Но ехать оттуда в город - час на электричке или 40 мин на маршрутке.А вот до Серотолово ехать на маршрутке от Озерков всего 20 минут, маршрутки одна за одной идут. Однушки в новых домах стОят там 2,7-3 млн, хорошо если с простой отделкой. Но сдать можно за 15 + КУ. Но, увы, это уже Всеволожский район ЛО, это большой минус. Так что нужно все изучать и выбирать.