Вообще-то в нормальных домах соседи друг другу помогают. Это во первых, во вторых, если бы  соседа снизу тоже заливало с потолка, то значит где-то у автора возможно в труднодоступных местах протечка была, так, что в ее квартиру не заливало. Поэтому ей нужно было разобраться, где течет.