Да что Вы говорите? Только вторичка изначально  всегда дороже новостроя. Тем более, ещё и на этапе строительства. И чтобы они выгадали покупая вторичку, а не новострой (на стадии строительства) ещё очень большой вопрос.К тому же на вторичку и % по ипотеке другой.И всегда больше.А уж прожизнь вчетвером на 45 метрах я уж молчу. Хотя для Вас, как я понимаю, это не аргумент.