Посчитала свой метраж - что жилое, что нежилое, все одно меньше 50 м2 получается, хоть в нежилом надо всю площадь считать с верандой и вторым этажом, вроде бы. Но уж ладно, сейчас не побегу, может, как-нибудь потом соберусь.