Вопрос не по теме. Чем так хороша школа в центре, ради которой Вы готовы на все?От этого собственно и нужно отталкиваться при принятии решения.В любом случае, квартира в области пока не продана. Может быть, сдавать ее? И ничего не затевать? а самим снимать там, где нужно.В любом случае, покупайте только ликвидное жилье. При разумном соотношении цены/качества. Чтобы в любом случае могли идти дальше и в другую сторону при необходимости. Поскольку в жизни все меняется, и не всегда в ту сторону, в которую бы хотелось.Лезть в ипотеку и не жить в ипотечной квартире как-то неразумно мне кажется. Опять же, все зависит от Ваших доходов.