нелепица какая-то... заголовок вообще не к месту, уберите его. Или хотя бы "уважаемые соседи" и все. Номер квартиры не нужен, этаж только. Нежилая - это что вы хотите сказать? Напишите "никто не живет". Про перепланировку не надо, и про "беспроблемная" тоже. Вообще ограничьтесь продаю - сколько комнат - телефон. Этого достаточно.А вот в объявлениях соб-авито-циан и т.д. уже все подробности и фото