Лучше попросим какого-нибудь знакомого риэлтора сделать выборку из базы, ну допустим, Навигатор. Там есть такая опция как история изменения цены на объекте. И увидим какую сумму за аналоги(те кто тоже не торопятся) хотели в марте, а потом в июне, в сентябре, и вот сейчас. информацию эту вам любой риэлтор предоставит совершенно бесплатно, а вам она возможно поможет принять решение отложить продажу на несколько лет, вместо того, чтобы напрасно нервничать сейчас.