Оформляете куплю-продаду, потом в регистрационную палату получаете св-во о собственности. Все документы относите в пенсионный, а вот самое интересное начинается там. Они в течение (!) Месяца думают разрешать ли перечислить деньги или нет. А если им что-то не нравится, то они отклоняют решение о перечислении мат.капитала. и вам только через суд придется отменять сделку (чтобы вернуть долю ). До ссовершения сделки НИКТО в пенсионном вам не даст 100/' одобряет сделку вашу или нет.