Общее собрание жильцов, принявшее такое решение, вправе обратиться в УК с просьбой заключить соответствующий договор.А вы как считаете - посторонний человек, непонятно на каком основании, непонятно - кто вообще, просто вот так сядет и начнет "работать"?Классика: "граждане, покупаем билеты на вход в Провал!!! членам профсоюза - скидка!"