Автор, конечно вам дядя будет говорить все что ему угодно, так как в его интересах, чтобы никому вы не продали.Не слушайте его, смело продавайте свою долю по адекватной цене. Через нотариуса дядю уведомляете ( за ту цену  , за какую считаете нужным), ждете 1 мес. Если он не отреагировал, смело продаете третьему лицу.