76 кв м на одно сторону-маразм. проветрить нельзя, уйти от шума или вони какой-мало ли что случится-нельзя, узкие комнаты однозначно-в зеленой метраж в комнатах,а в оранжевой в балконе. нафик он вообще нужен такой...да еще и за свои же деньги!? у меня лоджия глубокая-летом спать там можно. мы ее даже утеплять не стали-нам остальных метров за глаза)) что на балконе делать-не понимаю.