Первые 2 , место не очень удачное, все вокруг завалено машинами, из-за горбушки активное движение, куча людей, площадь небольшая. Из плюсов рядом метро и парк. Третий вариант понравился,  домик приличный, но не понятно почему ипотека не подходит, до метро конечно далековато (но это если оно нужно), ну и с детьми гулять особо негде. Сталинка, то же частично на улицу окна, как и у 4 варианта (4 -й вообще не рассматривала бы).