До работы надо добираться с комфортом. Так что конечно около работы.Если Вы реально сможете найти за 7 млн хрущевку в Вашем районе, то она замечательно перепланируется.+1,5 млн. на ремонт (качественный с мебелью и полной капиталкой хрущевки) и можно жить в свое удовольствие.Сейчас делаю капиталку 50м2 трешки (!), но получается удобно, две спальни и приличная гостинная, кухня не большая, но сделали максимально удобной и только для приготовления пищи, обедать в гостинной. Сан узел 5м2. При желании можно было сделать большую гардеробную (собственник не захотел).