Исключительно трудозатратами на его приобретение и обслуживание. Была бы халява - ни  разу бы не отказалась )))А, стесняюсь спросить, чем "вернуться в квартиру после сдачи" отличается от "купить квартиру"? ) кроме отсутствия необходимости платить за это деньги? )))