не езжайте в однушку с двумя детьми, вы что?! тем более на перспективу - у вас такая разница в возрасте у детей большая, им через года три в одной комнате не ужиться никак, тем более - с вами. Вам трешка нужна, а не однушка. Про прописку у друзей - подумайте хорошо, не передумают ли они в последний момент? я бы не стала никого постоянно регистрировать, особенно - с детьми. Мало ли что будет пока вы решите выписаться... Стройка это хорошо, только вопрос в том, что вам потом надо будет еще на ремонт вкладываться... в новом доме, под черновую отделку - это еще как минимум 10 тыс за метр площади выходит.И опять таки - если не секрет от сообщества - что за хороший район с хорошей школой? и откуда хотите бежать?