Ответ на этот вопрос всегда непрост  очень часто бывпет выгоднее именно НЕ купить квартиру (упаси бог еще - в ипотеку), а жить в сьемной такого же качества и метража (с таким же бюджетным ремонтом  ) и иметь неизрасходованный запас денег, который работает и приносит доход.