Планируем переезжать к школе ребёнка к сентябрю в ЮЗАО (м. Университет).Уже 2 месяца мониторю 2 и 3 к. квартиры в 12-ти удобных мне домах (все сталинки) и с бюджетом до 100 тыс. руб. Нас трое: папа, мама, сын.За это время недели за полторы из экспозиции исчезли две двушки по 55 тыс. руб. и одна трёшка за 65 ты. руб. с идеальным ремонтом (судя по фото). Остальные 34 квартиры так и "висят". Снизилась цена за это время только на одну приличную двушку с 65-ти. тыс. руб. до 60-ти. Что тоже дорого для её состояния, ИМХО. С новой ценой не сдаётся уже 2 недели. Интересна цена двушки 50-55 тыс. руб., а трёшки 60-70 тыс. руб, кмк.Вопрос вот в чём: есть трёшка. Её выставляли месяц в 2-х объявлениях (за 110 и 100 тыс. руб.). Уже 2 недели в этих объявлениях 99 и 100 тыс. руб. Через дорогу квартиры с точно такой же планировкой и в состоянии не хуже (к метро даже чуть ближе) сдаются по 65-70 тыс. руб. Для меня психологический максимум как раз 70 тыс. руб. за трёшку. Есть ли смысл разговаривать с хозяевами этой трёшки о снижении цены со 100 до 70 тыс. руб.? Сама бы я настолько не "упала" в цене на месте арендодателя. С другой стороны - квартира простаивает 2 месяца и просмотров, скорее всего, просто нет (отсюда снижение цены - "не прокатило" ). Если экономическая ситуация через год изменится и квартиры на съём подорожают - я готова показывать их квартиру и съехать после того, как хозяева найдут жильцов по более высокой цене. Квартира чистая, светлая, для эгоистов (большая кухня-гостиная, спальня и гостевая). Но больше 70-75 тыс. руб. она не стоит - это же показывает простой похожих квартир по 70-90 тыс. руб., которые я отслеживаю в этом районе.