С какого фига у вас будет 4 тыс уходить на коммуналку в Москве? А счетчики? А телефон стационарный? А интернет? 4 тыс это только голая квартплата без счетчиков и то за однушку. Хотя если двушка, можно сдать вторую комнату тыс за 14-15.