Если бы я была на месте этой бабушке, то отдала бы одну квартиру пополам внукам на первоначальные взносы на ипотеку. Одну квартиру оставила бы себе на проживание. Ее бы получили дети после моей смерти тоже как в помощь к пенсии. А потом уже завещали бы как считали нужным.