В ипотеке есть такая вещь, как первый взнос, это первое. И квартира эта в залоге, второе. Понимаете разницу, между своей квартирой или своей в будущем, и квартирой в залоге? Еще раз, я про нормальные отношения в семье, где помогают, уважают друг друга итд.Если бабушку не любят и она не нужна никому, то ничего, конечно, дарить не нужно.