ну почему приватизировано в равных долях (условно) и она продает эту свою мифическую долю, ведь на сторону можно продать, а почему бывшему мужу нельзя? я правда не поняла может тут вопрос цены, поэтому и требуют выделения, но от этого все равно ничего не изменится в целом квартира в цене не изменится