У нас в договоре прописано, что 1. кв. сдается на длительный срок не менее, чем 11 месяцев 2. в случае более раннего съезда залог не возвращается 3. в случае предупреждения о съезде менее, чем за 1 месяц, залог не возвращается. Если последний месяц проживания получается неполным, высчитываю оплату по дням.Что у вас в договоре - никто не знает  По моему договору в вашем случае было бы так: с жильцов плата за 10 дней, залог не возвращается. У меня однажды была ситуация, когда жильцы съехали до года... Поскольку у них действительно был форс-мажор, поскольку как арендаторы они мне нравились, поскольку квартиру оставляли в том же состоянии, что была при заезде - отдала залог полностью. Хотя по договору могла оставить