Опека тут вообще никаким боком!Если я все правильно поняла ( поправьте меня тогда )....у ребенка доля в квартире. На долю ребенка никто не собирается обращать взыскание и следовательно....права и интересы ребенка никак не нарушаются и не затрагиваются. А если что))..обращать взыскание будут именно на вашу долю в этой квартире..так как вторая квартира в ипотечном залоге ( залогодержатель имеет имущественный иммунитет по залогу от притязаний иных кредиторов )!