Так это не проблемы соседа. Это проблемы некачественного дешевого жилья, в котором вы вынуждены жить за неимением возможности приобрести лучшее. У меня в квартире, например, от соседей вообще не слышно ни звука. А когда жила в панельке, то да - в сортире было слышно, как наверху разговаривают. Подкопите и меняйте жилье. Нервы дороже.