У вас только первая мысль верная.По второму пункту вы погорячились. Что значит у арендодателя будет время на поиски до истечения срока договора? У него будет ровно месяц: процент вероятности, что жильцы предупредят намного раньше, а не за месяц, как это пишется в договоре (для возврата залога, с их стороны прежде всего) близок к нулю.Заключение вообще вызвало приступ неудержимого хохота