Кран на общем стояке - это тоже дело вашего ЖЭКа. И совершенно не ваша головная боль ссориться с соседкой. Вы запросто можете раскрутить это дело, как злостное невыполнение сотрудниками ЖЭКа своих прямых обязанностей за взятку. Коррупционная составляющая, подкуп должностных лиц из ЖЭКа жильцами дома, и т.д.Даже если ваша соседка денег и не давала, ваш ЖЭК никогда не докажет, что это они просто так распиzдяи. Крана на общем стояке, который перекрывает доступ воды на верхние этажи, достаточно. В общем, как я погляжу, у вас там заповедник... Который вы легко можете разогнать. Главное, чтобы они боялись с вами связываться. И тогда у вас в доме,  и на прилегающей территории, все будет максимально комфортно по первой вашей устной просьбе.  "Это я тебе, голуба, говорю как краевед" (с)