Речь шла не о детях, ес-но, а о собаке.Собственник, указывая цену найма на свою квартиру, ориентируется на самый благопристойный вариант нанимателей, тот который нанесет  минимальный ущерб его имуществу и нервной системе. Все, что выбивается из стандартного пожелания "семья граждан рф славянской внешности без маленьких детей и животных" должно оплачиваться отдельным прайсом. Это бизнес для хозяина, Повышенные риски - повышенная прибыль, в данном случае 5х12=60 тр. Если собственник не соглашается оценить свой риск в данную сумму, значит добавляется не 5 тысяч , а  7 (цифры условны) либо ищется другая квартира с более лояльным собственником. Так и заселяются проблемные составы, а не путем уламывания соба "возьмите нас за 55 тысяч - мы хорошие" )) Хотя такие варианты тоже проскакивают, потом собственники локти кусают по форумам)Как вариант, если квартира сдается с агентом, то предложить повышенную комиссию ему, а он уже будет убеждать собственника в незаменимости и  идеальности именно этих квартирантов))Наниматели могут подписать самый выгодный для себя вариант договора, с предупреждением хоть за месяц, хоть вообще без оного, но если они не предупредят о своем досрочном съезде в письменном виде за три месяца до съезда, обратно обеспечительный платеж они не получат, если соб не полный лох. Мои собственники не отдадут точно, не потому что жадные, а потому что их обманули).