Только теперь нормальный покупатель не согласится. С одной строны- если в договоре указана сумма меньше, он должен будет заплатить налог(материальная выгода) + другие риски, с другой стороны - если докажет что сумму он оплатил больше, проблемы будут у всех ( либо сделка будет ничтожной либо еще что- то).