ничего подобного. особенно с недавнего времени) свобода договора в полный рост. если не нароушаются права общества, государства, осовополагающие принципы права - все можно. правда, суды в которых придется судиться и закон, особенно его нововведения - еще тот аттракцион) поэтому проще без договора. что не так - с вещами на выход. с точки зрения наймодателя (арендодателя). с точки зрения нанимателя (как потребителя)) все совсем наоборот. правда, жить под прессингом злого наймодателя, еще та развлекуха.