С ипотекой у меня такая же ситуация. Взяла за 2 млн в области мо.  50% накопила,  на 50 % ипотека.  Доходы позволяли брать больше,  но не захотела,  страшно было и  лучше этапами.  Выплатила этот млн за 1,5 года.  Сделала ремонт хороший,  без изысков и живу радуюсь.  Тем более что забеременела как раз,  гасилась усиленно  и декретными в том числе.  Рада,  что обошлось все достаточно быстро.  После декрета если смогу буду думать о расширении.Не все берут ипотеку по максимуму.