У нас "сталинка" брежневских времен трешка. В ванной установили доп унитаз, и в ванной и в туалете гигиенический душ. При желании, в комнате, граничащей с су можно быто сделать отдельный су. Узаконить реально, тк под нами нежилое помещение. У соседей двушка  коммуналка.