Размер дома  большой и ещё плюс терраса намечается как понимаю , а вот полезная площадь в доме маленькая, без второго этажа и проходные комнаты. Вам это пытаются донести. Один пойдет ночью в с/у и все услышат. Или утром кто раньше проснулся будут громыхать чашками на кухне, а всем остальным слышно, Я за то, чтобы кухня была с гостиной вместе, но против того , что от коридора нельзя закрыться для тех кто хочет допоздна посидеть на кухне поболтать.