Ну так возвращаемся к тому, что вы советуете автору, исходя из своей реальности.Я так в любом случае снимала бы все и делала под себя. Капризна к материалам, незачем пользоваться непонятно чем. Естественно, у соседей ничего делать не надо - звукоизоляция отлично кладется и на потолок (правда нам не понадобилось - нормальные дома - но все остальное сносили полностью, включая легкие перегородки).