Да, законно. А как иначе вы сможете перевести на себя права покупателя, если у вас нет денег? Ведь деньги нужно сразу будет заплатить, если иск будет удовлетворен, никаких рассрочек не даётся. В договоре купли-продажи видимо прописана именно эта сумма за долю.