Будут ограничены настолько же, насколько были бы ограничены  в 1-2 комнатной квартире. Уж места для 2 пиьсменых столов в трешке не найти - это надо захотеть не найти. А вам не греет сердце тот факт, что горбом своим заработанные деньги вы тратите на приятное и полезное для себя, а не на банковские проценты или аренду чужому дяде?