Вроде бы четвёртый)). Табунами не ходили. Спальный район, за МКАДом. Вы должны понимать, что свою кв для потенциальных покупателей может расхвалить только Вы. Люди разные приходят. У всех параметры оценки кв разные, про документы сразу мало кто спрашивает. Лично у меня  ВСЕ см на ремонт, покупателей покупающих просто  стены не было. Одним общая деревянная в тамбур не понра. Сказала, что, если захотите можно поменять, они возразили, что платят деньги и всё должно быть вкл)Я не знаю, где у Вас кв, но в спальниках чаще покупатели исходят из количества денег, которые могут потратить. У меня чуть дороже кв была, но расположение не очень дома. Я первым делом к окну подводила. У меня  ю-з сторона, перед домом никаких строений, школа- д/с площадка, всё вслух озвучивала, а потом уже по кв вела))Шкафы-встройки открывала, показывала системы хранения) Ну, все плюсы) Риэлтор не полезет к вам в  шкафы...А вот после всего вступает в игру риэлтор, он рассказывает, что с документами, и следит, что бы в договорах и пр было чики всё))В топовых домах, правила игры другие уже)В доме, где я теперь живу, народ просто отслеживает появление кв. Конечно, все хотели бы высокие этажи, у нас Москва на ладони, но кв уходят быстро.Извините за много букв.