Я исхожу из условия задачи, у меня есть квартира и я хочу ее сохранить в виде жилья. Т.е. мне надо либо одной семье ее отдать либо другой. Ибо продажи, разделы, покупки приведут к тому что это станет совместной собственностью. Отдам я тому у кого дети, понятное дело. Все. Не пол этого ребенка мне не важен, ни то кто сколько зарабатывает и кто на что тратить свои деньги хочет. Я ее отдам чтобы мой ребенок мог спокойно растить своих детей, моих внуков.