и что вы сделаете, если УЖЕ ламинат вздулся или ванна почернела? лучше уж заранее собак не пускать, чтоб ламинат не портили. да и с соседями действительно, даже если официально сдаете, но будут жаловаться,то как минимум жильцы сами сбегут.