Мы платим  по  общепринятому  тарифу  за  кв  м   по  статье   ремонт и  содержание.  Столько же ,  сколько  и Вы. ТСЖ  не имеет  права  повышать этот  тариф  без  согласования   с  собственниками . Вот   из этой  статьи  расходов   и  делаются  ремонты  и   на зарплату  председательше  остается Просто деньги эти   поступают , как  Вы  правильно заметили  на счет ТСЖ и их  никто  не  разворовывает  . За  кап  ремонт  тоже  все  будет  на  счету  ТСЖ    а  не  у   волосатого  дядьки    , потирающего  руки   в предверии золотого  дождя... Обычным  жильцам  тоже  никто не мешает  создать ТСЖ и открыть   спец  счет   . Им  просто  неохота    обо всем этом  даже   подумать ,  а уж  о  том,  что бы  осуществить    и речи  быть  не может .