всё, "что только можно" не получится. сами знаете почему.Мне хотелось бы сделать такой договор, в котором ясно и чётко излагались права и обязанности каждой из сторон, как поступать в той или иной ситуации.Причем разумные права и обязанности и собственника и нанимателя.ну чтобы не возникало потом каких-то недоразумений, всем было комфортно и чтобы не плодить доп. соглашений...к примеру, в другой квартире, что мы сдаем завели морскую свинку, наниматель сказали им подарили, не выкидывать же им ее на улицу. а в договоре этот момент не прописан, и что?! выселять, штрафовать, соглашаться?!