Пригодное ... Тысяч 400 минимум и месяца два, это если бригада нормальная и вы занимаетесь ремонтом плотно. В принципе, есть пример ремонта целого офиса за неделю. Но там денег отвалили и рабочие работали чуть ли не круглосуточно.