Автор, вы сами виноваты в своих бедах. Гнали бы их давно, при первых пр знаках проблем и жалоб. У меня квартиранты живут ровно столько пока не начинают грузить меня своими проблемами, сразу прощаюсь "как муж забухал", " злобный начальник не платит зарплату"; " задержки зарплаты" и прочая ерундистика. Меня все это не касается, закончились деньги не в состоянии оплачивать аренду и счетчики - сразу до свидос. У меня в самой проблем хватает, чтобы вешать ещё на себя чужие. Залог как правило не отдаю, потому что за год люди живут, а не по воздуху летают и на диване лежит и на стульях сидят и холодильником пользуются и стиралка гоняют, поэтому какой депозит вообще? Естественная амортизация. Для особых наглых и не съезжающих по хорошему есть наряд полиции, который пару раз вызывала за историю аренды. Затем после каждых меняю замки и сдаю снова. Пожёстче надо быть! Это ваша квартира в конце концов!