Если квартира в старом доме, то могут быть и по 30 метров комнаты.В питерской центровой квартире, например, и кровать (откидная), и диван - размещаются без проблем в бОльшей комнате. Плюс два музыкальных инструмента стационарных... плюс много чего еще))) Комната больше 30 метров))