Добрый день!Вопрос- надо ли сообщать в налоговую? - Надо в зависимости, когда продали. Не увидела  год проажи в вопросе.или они будут начислять пени? - Пени от чего?  а так штраф за несвоевременную подачу декларации начислят, могут провести оценку независимую по рыночной стоимости квартиры (и такое бывает, но крайне редко)