Это рынок, тут нет хозяев положения. И уж диктовать условия подобным образом - это разом лишиться многих нормальных потенциальных арендаторов (которые не станут связываться, раз уже проявляется неадекват). А желающие снять и так не в очереди становятся.У вас правильная первая фраза - это издержки бизнеса. И совершенно не стоит пытаться переложить эти издержки на клиентов .