Я не совсем в теме, попробуйте посмотреть - межевание, собрание собственников, придомовая территория.  У нас осложнялось тем, что во дворе организация. В итоге, все решилось в нашу пользу, они открыли все свои ворота ранее установленные, и еще платят за наше обслуживание