такие спонсоры как описываете называются "банк" и "ипотека"а человек как правило любовникхотя если сестра замужем за богатющим меценатом - почему бы и не помочь родственницеесли спросите сестру - ее мужа будет дома ждать скалка и пофиг на какой стороне тюбетейкаесли не спросите, то если все получится, то шито - крыто, а вот если облом с продажей и погашением долга, то ... ни квартиры, ни сестры, ни спонсоракак-то так