Да, такой грамотный дом, где магазины вне забора у нас тоже есть. А есть такой, в котором для детского центра используется выкупленная трехкомнатная квартира (возможно, она переведена в нежилой фонд, подробности оформления не знаю). В итоге - та же распахнутая калитка. Так что, никогда не возможно предугадать, к сожалению.