Спасибо за мнение.2 момента про квартиру #2- сифилитики лет как 15 неактуальны (там заброшенная территория, на которой, по словам людей из управы, скоро нанут строить поликлинику).  Ждем-с. Пока соседствуем с гостиницей Татьяна и Вальдорфским детсадом (напротив). - квартира выставлялась в циане за 7200 весной 2015 г. В течение 3 недель - ни одного просмотра. Ваша оценка избыточно оптимистична, имхо - за 9300 такие квартиры на средних этажах уходили со скрипом даже осенью 2014 г.