ЧТО в договоре написано по поводу удержания депозита и в каких случаях. Если пункт договора НАРУШЕН - то Вы правы и указываете на этот пункт арендаторам и то что они сами подписались под это.Если  в договоре НЕТ упоминания Вашего случая , то Вы - не правы!