1. Не у всех есть время на встречи.2. У меня на много знакомых, кто снимает и вот мой личный вывод: если человек заплатил комиссию это хоть какая то гарантия на 'серьёзность' намерений. Как правило если люди находят квартиру без комиссии, они не держатся за неё и как только в том же фб видят лучше/ближе/дешевле то съезжают. А мне как арендодателю не нужны частые смены - те это все таки не отель.