"Не получится перепланировка - дом панельный.И с\у некуда увеличивать ни в одной, ни в другой квартире (стены несущие)", - получится, но только в большей квартире. В маленькой трешке не получится.Видела, клиенты делали. Отлично получилось."Можно было бы за счет кухни, но автор хочет кухню от 10 кв.м....", - что Вы! на кухню не покушаемся - ни сантиметра из кухни!Зачем присоединять полукруглый балкон? (это не лоджия). Его нужно использовать по назначению.Зачем делить большую комнату на зоны? Удовлетворить потребность в маленьких помещениях? не всем это нужно, поверьте.Решать автору, не нам. Но большую квартиру можно прекрасно использовать по назначению. А еще лучше площади и планировка в доме Бэсткона у МКАДа. Но место-ах!