Я кроме квартиры в Янтарном, сдаю примерно такую же  однушку на Щелковском  пр-де, тоже в новых домах П-44Т  и с ремонтом-техникой- мебелью. Как раз год назад съехала квартирантка в середине апреля( снимала 3 года за 30 тыс), так я её месяц не могла пересдать , даже за 28тыс- уже и всю её апгрейдили( там и так хороший ремонт и мебель) и кондиционер дорогой установили, почти не было звонков- показов. Еле здали за 28, хорошо что у квартирантов траблы с деньгами возникли и в конце лета они съехали, перездали опять за 30. Так что это личный опыт, что конец весны крайне неудачное время для пересдачи квартиры.