За 40 сдаю 2шку  после  ремонта у м. Алексеевская. Площадь, правда, поменьше ....Начинала с 45,  3 недели тишины. Потом 42.... потом в итоге за 40. В общей сложности 1, 5 месяца простоя.ИМХО, за такую цену в Куркино --не реально.