Я сама 3 раза вкладывалась в застройку, один раз еще даже до закладки фундамента  и всегда везло, цены на недвижимость после окончания застройки просто взлетали. Я даже особо не проверяла застройщиков, просто брали понравившийся район в котором проходили по деньгам.  И мы никогда не брали на последние, это было просто вложение "лишних" средств.  У друга, к сожалению, другая ситуация(