На Ваське сейчас квартиры дорогие, везде!, повезло тому кто подсуетился лет 13 назад ,плюс на Ваське проблема в том, что станция метро Василеостровская  - на ремонте, и когда все закончится никто не знает, работает только Приморская, в сезон - проблема с мостами, нет крупных магазинов и ТЦ. Ниже написала, что именнно в районе Приморской - Гавань-улица Кораблестроителей совсем все не радужно с садами и школами, есть хорошие гимназии, но попасть туда сложно. ИМХО