Спрашиваю больше из любопытства.В Москве много спальных примкадных районов в разных округах. Вроде все одноплановые, дома однотипные, а цены на квартиры разные.Понятное дело, что на цену квартиры влияет серия дома, год постройки, транспортная доступность, наличие инфраструктуры и экология. А что ещё влияет?Вот к примеру, живу я в таком спальнике - Ивановское (Саянская ул.). Это пересечение МКАДа и ш. Энтузиастов. Район строился в 1974-1975 гг., есть и более новые дома. Дома от 9 до 22 этажей.Инфраструктура отличная. Куча школ, дет. садов, разных магазинов от пятёрочки до 7 континента, много аптек, салонов красоты и т.п. Есть библиотека, всякие кружки и секции. Есть бассейн. К сентябрю обещают доделать кинотеатр "Саяны". Есть 2 прогулочные зоны с фонтанами. Куча детских и спортивных площадок с уличными тренажерами. Транспортная доступность тоже отличная. До м. Новогиреево 7 мин. А от Новогиреево до Третьяковской 17 мин. на метро. Кроме того из Ивановского можно доехать до Первомайской, Щелковской, Партизанской, Перово, Выхино, Рязанского пр-та, Шоссе Энтузиастов, Черкизовской и Б-р Рокосовского. А так же до нескольких ж\д станций.Что касаемо парков, то через дорогу Измайловский парк, Терлецкий парк, а в 15 мин. езды Кусковский с красивой усадьбой. Очень зелено во дворах.Торговые центры тоже есть вблизи к району. Через МКАД в Реутове (который очень активно застраивается) есть ТРЦ Шоколад, у м. Новогиреево их аж несколько. Даже без труда можно добраться до Мега Белая дача. На машине без пробок минут 15-20 займёт. Если своим ходом, то от дома до Выхино идёт автобус или троллейбус, а там пересадка на меговский автобус.Вот. И при этом почему-то при всех заслугах цена на квартиры одни из самых низких. Конечно благодаря этому мы с мужем 2 года назад смогли купить двушку за 6,9 млн (сейчас такая стоит 6,2 млн.), хотя в том же Медведково за эту сумму можно было только однушку и то, если поискать. Тот же Теплый стан, о котором говорят в соседней ветке стоит дороже. Но почему? Хотя от той же Третьяковской на метро добираться 24 мин. Те же панельки, тот же МКАД под боком. Вот и решила поспрашивать здесь.