Ключевое - а чем вы его будете отапливать? "газ по границе"  - значит его нет. Ну и колодец для ПМЖ - штука сложная, уровень воды может упасть до критической отметки, перемерзнуть и т.п. а это уже большие проблемы. 120 метров для дома - мало для пятерых, с учетом что только подсобные помещения займут минимум 25-30 метров+30 метров веранда. Вот и считайте сколько там реально жилой площади.  Ваш вариант - просто хорошая дача. Рассмотрела - это еще и недострой в голом бетоне с маленькими окошками! Знаете, сколько туда нужно вложить, чтобы там можно было жить постоянно с детьми?Второй вариант от первого отличается только наличием газа.