Я бы не стал покупать под сдачу квартиру в Балашихе. Там после ввода в строй пару лет назад гигантского просто микрорайона авиаторов цены единомоментно просели чуть ли не в два раза сразу. За 3.7 млн. можно осенью было купить двухкомнатную двушку-хрущевку в мкр. 1мая и сдать ее без всякого ремонта куче азиатов по цене в 30-35тыс.И да, сдача квартиры - это бизнес, который отнюдь не гарантирует спокойного и беспроблемного получения доходов.