если я все правильно понимаю, подъезд уже "облагорожен" МГТСом. с огромной вероятностью это GPON. стоковый роутер, любезно предоставляемый провайдером, вещает только в диапазоне 2,4 Ггц. диапазон засран, т.к. мало кто из домохозяек лезет в настройки для смены канала. а так да, все верно. купить роутер, умеющий 802.11 ac и почувствовать себя властелином колец.