Тут надо подумать, почему у одних цена 5 млн, и продаётся ли это вообще, а так же почему у Вас за 3 млн -висит мертвы грузом, за отделку по 2 млн не требуют, разве что это будет просто дворец, шикарная техника, дизайнерская работа, дорогие отделочнве материалы и т.п. хотя 2,8 млн, это действительно близко к той цене, за которую он хочет продать(3млн)....