Сумму за которую продали квартиру минус стоимость ремонта в ней, умножить на коэффициент, чтобы привести эту сумму на сегодняшний день (посмотрите на оанде) и разделите на три. Вот одну треть и отдайте брату, оформите необходимые документы, чтобы потом еще не просил.Хотя, по моему пониманию, за то, что братец ел-пил-сладко спал, а его мать и младший брат были в почти критической финансовой ситуации и он им не помог, я бы ничего выделять не стала. Вы с мужем его мать содержите, она живет в радости и нужности. А что сделал брат? Когда его помощь была нужна, или хотя бы когда он в общем-то, мог и помочь.