Ну вот если квартира, которую продала мать стоит 1000 000- 1500 000 (т.к. похоже, что это не в Москве). На эти деньги брат может с женой купить нормальную трешку, а если разделить пополам, то автору на 2 попытки ЭКО не хватит. Так может мать логично решила, что лучше один вопрос решить, а потом другой.