Это воля отца, вступайте в наследство. Если квартира вам сейчас не нужна, то пустите сестру пожить, срок оговорите только. Допустим 5-7 лет. Это хорошая помощь ей будет. Но сама квартира вашей должна остаться , детям своим ее отдадите потом.