Почему бы вам с мамой не взять трешку в ипотеку, ведь у вас по сути 3/4 вместе, наверняка ещё и мат капитал имеется, а брату таки купить однушку, чтоб успокоился, вам крупно повезло, что он не родил и не прописал ещё ребенка, так что, фактически вы его в какой-то степени обобрали.