Вы хотите почти невозможного. Многие нижегородцы считают что жить лучше в верхней (нагорной) части. Я с ними не согласна категорически. Там сплошные горы (я лично не горный козел), зимой центр ОЧЕНЬ плохо чистят. Плюс все "прелести" центров старых городов - хороших дворов нет, толкучка и пр. Самое красивое и перспективное место в городе сейчас - микрорайон Мещерское озеро (Мещера). Это географический центр города, там нет заводов и воздух чистый (но ветер почти постоянно). Несколько лет назад его начали активно застраивать - ТРЦ "Седьмое небо", ЖК "Седьмое небо" (достраивают, всего будет 28 домов), там же будет стадион к ЧМ по футболу (строительство начали в этом году), новая станция метро (начнут строить летом), красивая набережная (в проекте). Рядом есть ФОК (через дорогу от ЖК). Парка нет (это как раз в старых районах искать надо). Насчет школ не знаю (детей нет). До исторического центра на машине 10 минут, на общ.транспорте не меньше 30 (он вокруг Мещеры ходит, увы). Пробки ЕСТЬ по всему городу! Вы можете зайти на Нижегородский городской сайт - там куча форумов, подскажут (приезжих в городе много). Есть форум ЖК Седьмое небо - там подскажут (молодежи с детьми у нас тут много, достаточно выглянуть из окна). В целом город за последние годы очень сильно изменился, активно застраивается (в т.ч. и загородное строительство последние пару лет) и вообще становится лучше (видимо пока он был закрытым туда не вкладывали вообще).P.S. Я сама переехала осенью 2010. Если интересно, то можем пообщаться в личке или по email