Я к тому, что чисто экономически оно столько не стоит. Там навара больше, чем было потрачено на строительство этого жилья.  Навар складывается из престижа района, жадности продавца и "авосьнайдетсялохкоторыйкупит". Ну, это просто мои мысли, я не эксперт.