Да, через брачный или через Соглашение о разделе совместнонажитого имущества. Думаю, проблем не будет.Но вариант не единственный.Сдавать совместнонажитую недвижимость, хоть и оформленную на мужа, вы можете и как ИП. Для этого не нужно иметь договора найма или безвозмездного пользования с ним. Просто достаточно его согласия. Доходы от сдачи не надо как то распределять между вами, просто тупо платите со всей суммы налог по УСН. Более того, вы можете сдавать её даже по патенту. Как пишут налоговики, для этого нужно иметь нотариальное согласие супруга.