регистрируют спокойно, тк единицы регистраторов смотрят дело в обратную сторону это если риелтор попадется правильный, то да, поинтересуется, где бывший, а большинству только % нуженсогласие  требуется от СУПРУГА, а не бывшего супруга, тут 35 статья не работает