Смотрите как одеты.Сняли ли обувь у входной двери.Про курение спросите обязательно и если да, то вы категорически против курения в квартире и обязательно контролируйте этот момент (запах дыма и прокуренность помещения сразу чувствуется).Где работают и кем.Предупреждайте, что задержки по оплате квартиры не должно быть, в договоре прописывайте этот пункт обязательно.