Поймите, что таких вариантов как вы с ребенком и однушкой ( всего лишь) пруд пруди в Москве. И проще ему еще кого-то найти, это не вопрос. И будут ему рады, чего уж . Так что определяйтесь. Хорошего человека, если приятен, умен, но вот лох по жизни , не нажил своей квартиры , тоже поискать надо. Я бы отказала ему , по крайней мере это честно.