последствия - ежегодная уплата налога от кадастровой стоимости, и  если земля понадобиться для гос. нужд и гараж решено будет снести при наличии собственности выплатят компенсацию. 15 тыс. - дорого,  не торопитесь платить, дождитесь пока к-нибудь из ваших соседей св-во о собственности получит. А то фишка такая, деньги на оформление собирают, а потом говорят нам не регистрируют право соб-ти по каким-то причинам, но и деньги не возвращают, т.к. работа проделана.