Автор, предложите подруге и ее мужу выкупить у брата его долю, взяв ипотеку, например. Может брат с радостью согласится, эти деньги пустит на первый взнос, а на остальное возьмет ипотеку и будет покрывать со сдачи, живя у жены.Сейчас выглядит, что она действительно  обнаглела.