Если  ничего не получится с депозитом нотариуса , то второй вариант -аккредитив. Там банк должен соблюсти всё. Наверное,  и там есть подводные камни . Например , чтоб аккредитив был безотзывный. Я еще ничего не продаю , а только собираюсь. Изучаю инфо. Недвиж. совсем рядом с Ржевкой.