А стяжка по-вашему это не бетон? Ну если не сухая, естественно. Сделана там, похоже стяжка, но без шумоизоляции. Вы представляете объем работ по замене стяжки? Что бы вас заставило сделать такое в съемной? Это месяц минимум работ с выселением и полным ремонтом остальной квартиры. И подложка под ламинат хоть что-то, которое лучше чем ничего.