Ключи и все остальное может потребовать нотариус. Вы можете мурыжить в мечтах, но препятствовать собственнику распоряжаться своим имуществом Вы не имеете права. Следовательно, либо придется договариваться о каком-то разделе: кому дачу, кому квартиру, кому гараж, либо выплачивать треть от наследства бабке. Кстати, не забудьте эту выплату оформить правильно у нотариуса.