8 лет, и даже 5 лет назад в недвижимости все было по-другому.Ипотеку вокруг брали многие, да и сейчас берут - жить где-то надо. На сегодняшний день 2 моих знакомых не могут продолжать ее выплачивать из-за потери работы/закрытия бизнеса.Вопрос цены в аренде - это очень важный вопрос . В Москве есть предложения однушек за 20 т.р. в пешей доступности от метро. И двушки до 25 т.р. тоже есть. Было ли такое 8 лет назад? За это время коммунальные услуги выросли, сейчас налогообложение подтянут, выйдут коллективные игроки, и частникам на рынке аренды станет неуютно...Тем более, что автор собирается ипотеку оплачивать за счет аренды. Если бы обсуждалась покупка квартиры "для жизни" в кредит, можно было бы еще рисковать, ИМХО.З/п у меня выросла, но расходы выросли гораздо больше - все дорожает, дети растут (и их потребности тоже). У мужа за этот период з/п не увеличилась, и был период безработицы.8 лет назад я купила квартиру у застройщика, Москва, 5,2 млн. Сейчас ее стоимость в районе 7,5 млн, не более. Вас можно поздравить с успешной инвестицией!Квартира, в которой мы живем сейчас (ЦАО), стоит менее 11 млн. сейчас (10,5-10,8 млн - оценивала у риелторов). В 2014 г. такие же в нашем доме улетали за 12,5 млн. Их конечно, выставляют "на удачу" за 14-15 млн., но потом снимают с продажи.