да мне тоже жаба душила, но в нашем  районе 2-ки в таких же домах по 10,0 были. А там комнаты 10+19, да кухня 6. В трешке кухня 9,2 м.  а квартирный вопрос уже серьезно припер. а на другие районы как-то тяжело решиться, да и школа у сына хорошая, ему там очень нравится.