Прикупить участок, пока дешевые в 5 км от новой Москвы, в чеховском районе, например. Они там сейчас от 30 тыс за сотку, а когда ДНТ разовьется и новая Москва отстроится, лет через 10, продать за другую цену. И ребенок к тому времени подрастёт и на начало взрослой жизни ему очень неплохо будет