Надо считать общую площадь двух квартир, если будут излишки, могут снять легко. Однако такое решение можно оспорить через суд. Ведь квартира будет принадлежать НЕ очереднику. Вам бы лучше с юристом проконсультироваться.Обычно наличие доп/площади просят с тех, кто стоит на учете. Площадь других жильцов (если не ошибаюсь) учитывать не правомерно.