А по поводу "необоснованного дохода" смешно даже. Не квартиры сейчас, а убытки сплошные.  мне только что бы технический ремонт (замены электрики, окна, сантехника, дверь) отбить - надо  2 года сдавать. А есть еще косметический ремонт (обои всякие) ну и мебель с техникой. Упущенные проценты и проценты на кредит, комуналка. Хорошо, если после 3 лет выйду на прибыль. А если заедут на месяц и все "убьют в хлам"... Мне уже кажется ее закрытой дешевле было держать)))