вы правы, что вариант получше будет стоить подороже, мы его на данный момент не тянем. но нам некуда съезжать на время ремонта, снимать квартиру с тремя детьми немного проблематично плюс старший в первый класс идет, не хотелось бы его дергать. а прям туда заезжать и потихоньку делать - точно нет, там все прокурено, обшарпано, после съемщиков ((( и если бы хоть двор и подъезд не вызывали такого отторжения, можно было бы придумать что-то, а тут прям не мое (((