Автор, поддержу вас в планах покупки. Насколько мне известно там будет корпус полностью жилой, тот, что ближе к дому-расческе. Апартаменты, вроде, в ближайшее время приравняют к жилым помещениям. Такие маленькие квартирки в этом месте будут удобны учащейся молодежи (близость к центру и метро).