Почему? "Загородный дом – это строение, предназначенное для длительного или кратковременного проживания, которое располагается за чертой города. Чаще всего, загородный дом строят в составе коттеджного посёлка, хотя, он может строится и совершенно отдельно от какой либо цивилизации.""Усадьба - это отдельное поселение, дом со всеми примыкающими строениями, угодьями." Мини-ферма вполне подходит "Дача – это вид недвижимости, который находится за пределами города, предназначенный для отдыха в теплое время года."