Если Ваша мама и так все понимаете, то никакие номера статей законов ее не переубедят. Или она пускает Вас туда, или нет. В вашей ситуации - я бы сказала что вам надо получать деньгами часть квартиры путем продажи всей квартиры, или хотя бы доли - а так у вас ничего нет вообще, одна головная боль. Но продавать долю третьим лицам - это сильно терять в деньгах, пробуйте договориться об этом с родней. А так - все равно скандалы, суды, участковый - это неизбежно