Квартира не его. Она в совместной собственности. После выплаты кредита БМ придется снимать обременение. Он подаст в суд на раздел имущества. 1/2 квартиры вам, конечно, не удастся отстоять, а только половину от той части, когда вы находились в браке. Что бы я сделала на вашем месте:1. максимально отодвигала сроки официального развода;2. квартиру физически НЕ освобождала, пусть въезжают родители БМ или он сам (съехала бы только в крайнем случае, если БМ, например, начнет приводит женщину и епаться с ней на глазах ребенка)3. ипотечные взносы начала платить только тогда, когда муж перестанет (вы как созаемщик первой узнаете о просрочке)