Правильно ли я понимаю, что установка шлагбаума исключительно по желанию жильцов? А как в такой ситуации решается :  люди не участвуют в установке, тк у них нет машины. А потом возникает ситуация, когда им нужен разовый (или не очень) проезд под шлагбаум, а ключей нет.