Ничего не сделаете. Может, новый сосед плохо слышит и не понимает, что говорит громко. А еще бывает голос такой - звучный, хорошо поставленный. Одно дело, если по вечерам соседи скандалы с битьем посуды затевают, и другое - предложить им не ходить, не смывать унитаз или помалкивать