Доброе утро всем ,пожалуйста,помогите принять правильное решение в сжатые сроки!Не Москва , но крупный город ,центр города ,новострой ,планировала покупку 1-ки для аренды.Агент нашла  нужную квартиру на 12-м именно в той очереди , которая вот-вот под документы собственности ,работает моя агент на прямую с застройщиком.И вдруг там-пампам .оказывается на эту квартиру подняли цену и я по бюджету не прохожу.В этом же доме продается аналогичная квартира НО НА 3-М ЭТАЖЕ ,над нежилым .Моя агент говворит почти категорическое -нет ,мол сдать и жить можно ,но нужно будет продать вдруг и будет проблема.Нужно будет скидывать до 10% ,а я ей говорю .так если и купить ее дешевле - может ничего страшного?В центре больше никуда не прохожу или же неоконченное строительство,что опасно.Может быть я недооцениваю 3-й этаж и это будет неликвидный-неликвид?Окна на улицу .не проспект ,но движение есть .Нужно решать в ближайшие дни.Всем спасибо за мысли.