Нет, не стоит. Это не тот объект, который стоит покупать. Вы ещё не учли затраты на ремонт. Маткапитал на квартиру = большие проблемы в будущем. У вас элементарно недостаточно средств на такие развлечения.Снимите трешку и не парьтесь, по цене практически те же деньги, что и найм двушки.