редко, но проскакивают  в циане варианты очень дешевых квартир, мониторю свой район, Бескудники, вот недавно видела однушку на первом этаже за 3,8 млн. Убита, про документы ничего не знаю. Старый фонд, первый этаж. Но через год будет метро 5 мин пешком. И такие варианты бывают, если 3 млн есть как свободные деньги - то такие варианты можно успеть ухватить. Но только проверять документы с хорошим специалистом, иначе можно потерять все.А так да, однушки в Москве начинаются с 4 -4,5 млн, меньшее - очень большая редкость. Ну, и понятно что это старые дома, состояние под ремонт и так далее.