86 метров, вполне хватает. У нас даже коридора нет, вход сразу в гостиную, но зато есть внутренний дворик метров 15. Живем втроем. Ничего лишнего в квартире нет.  Еще из минусов, что кухня всего 4 метра. Но мы окно-стол в гостиную прорубили и меня стало устраивать, что на кухне никого кроме меня не бывает. Поставила на стол и нефиг шастать по моей кухне)))