ну вы ее сдаете, а не планируете продавать через пару лет. Это несколько разные вещи. Не стОит вложений на 2 года эта квартира, лучше на пару тысяч упасть в цене. Да и тот месяц ремонта УЖЕ принесет деньги и частично покроет падение в цене.