Насчет страховки. Риск пожара от короткого замыкания - опциональный, как правило. Как и временное проживание на период восстановления жилья,  как  и возмещение убытков от потери арендной платы. Ничего этого нет в страховках на готовых бланках, которые подсовывают людям вместе с ОСАГО и КАСКО. Для такого случая, как у вашей подруги, помог бы только индивидуальный договор, а с этим мало кто заморачивается.