Мы например, купили прилично ниже рынка, так как в квартире не узаконенная перепланировка засвеченная во всех инстанциях. Будем переносить все на свои места, но нас это не пугает, размер скидки позволяет видеть в этом только плюсы) Проверьте план БТИ, может и у Вас та жа история...