может лучше их силами сделать хоть какой-то косметический ремонт?Обычно такие договоренности заканчиваются плохо, люди будут тянуть с ремонтом, чтобы не лишиться жилья, либо совсем ничего не сделают, либо сделают так, что лучше бы и не делали