главный минус - транспортная недоступность. Это сейчас у них ходят бесплатные маршрутки от метро. А потом вы от туда не выберетесь. Почитайте форумы жителей Пятницкие кварталы - где объединяются для подвоза в Москву, там где то ходит автобус-призрак, который редко кто видит. Поэтому если и новострой в области - то только рядом с электричкой. Ну или метро в шаговой доступности, пусть это и 30 минут пешком будут.