Вы, наверное, не в курсе, что по сравнению с 2-3-мя годами ранее в Москве построилось много жилья. И цены там очень невысокие. Так что клоповники при своих хозяевах останутся, дешево и чисто много чего можно снять. И "приличных хат" тоже стало больше, люди активно деньги в ремонт вкладывают. Так что конкуренция несколько повысилась. От того и цены слегка упали.