Я опять про Германию) Выше уже писали строить дом это значит жить на стройке , причем разбираясь во всех технических и строительных мелочах! Знакомый стоил дом , работала фирма, над фирмой стоял с палкой прораб и ещё дополнительно был заключен договор с независимым архитектором , из другого региона , он приезжал  периодически и проверял , вырыли котлован , залили цоколь, приехал архитектор. проверил и так все стены , окна , двери стоки , канализация отопление , электрика....В итоге когда дом был сдан под ключ и состовляли акт приемки , этот архитектор написал на 3 страницах А4 все что нужно доделать ,переделать по мелочи, ,  и акт приемки не состоялся , как возмущалась фирма , как юлил прораб , и это при том , что хозяин дома снял дом в 30 метрах от стройки , то есть утром мажет бутерброд и смотрит в окно ,как там дом  растет)).