На дорогие квартиры рынок просел, вместо 90 сдаем за 64 + счетчики, квартира около 24 млн стоит, плюс дорогие ремонт м мебель, а дешевая в старом хруще  приносит как и раньше 25 тыс. Дорогую покупали для жизни, не для сдачи, дешевые выгоднее сдавать конечно. Ваша как стоила так и стоит, ну может на 5 тыс дешевле, сравнивать однушку хрущ и дорогую однушку в новом доме некорректно.