Межевание делать не нужно. Оно у Вас должно было быть сделано при оформлении нового свидетельства на землю. Нотариально заверять ничего не нужно. На сайте rosreestr.ru запишитесь на оформление нового строения по дачной амнистии по месту нахождения своего участка. И собственник должен приехать с документами ( паспорт, св-во на землю, декларация (ее можно заполнить на сайте), квитанция). Все пишется в декларации с ваших слов, никаких БТИ и прочего. Через 2 недели заберете свидетельство на собственность на дом  ( или что они сейчас дают..)