виновата хозяйка, в первую очередь, ну и вы сами, автор. вам же не пять лет, нужно понимать, что животное с вами не знакомо, вполне может испугаться, может тюки ваши его насторожили, может еще чего, нужно было закрыть кота в комнате и спокойно заносить вещи, а не пугать животное, а потом носится за ним по подъезду.