Расскажу наш случай. Отопление работало, стояк отопления был открыт, но квартира не была передана собственность. Там не жили, не принимали её для заселения. Хотя дом был уже жилой, некоторые делали отделку и жили без права собствености. Платить, за коммуналку не платили ничего, через 2 года квартиры передали в собственность всем жильцам, и УК стала подкатывать, чтоб оплатили за 2 года, с момента постройки дома. Это незаконно, ничего не платили за прошедшие года, а затем жильцы сменили УК и все затихло. Никаких судебных претензий.Далее, по поводу отказа от отопления, не скажу, можно ли это делать, могут сказать что здание требует отопления, ну чтоб не промерзло и не дало трещин. У друга, напр.в квартире стоят счётчики на отопление, можно закрутить краны и экономьте! Возможно Вам предлагают подобную установку?