Значит у вас ЖСК, а не обычный муниципальный дом) Покраска стен и смена плитки - это не кап. ремонт, а текущий. Кап. ремонт - включает в себя более глобальный ремонт, например - покраска и утепление фасада, замена стояков и т.д. Информация о собрании собственников должна быть в УК. 2 раза платить не нужно.