Я могу рассазать  как  .  Собирается  собрание жильцов . Все орут одновременно  . Потом  со счета  списывается   100-150  евро   в год ( примерно) . Деньги списывает банк и перечисляет сразу на счет подрядчика ,после одобрения председателя коммунидада .  Получаю  выписку от  коммунидада на  испанском языке  на что будут потрачены эти деньги . Президент дома  стоит над душой   у  работников  и придирается   ко всему   ,  к чему   можно  и нельзя (  у нас  бабка-пенсионер президент )  Должность эта  на общественных   началах . Оплачивается  только бумага и  расходники канцелярские .  Ну  максимум  чего там  могут   украсть -это если  исполнители  заплатят  нашей  бабке  откат ...Но ей  это  не надо  , та  как  она имеет  две  пенсии -свою и  умершего  мужа ,  а в Испании на эти бабки   можно шиковать  !   Дом  содержится   в идеальном  состоянии !  Есть  статья  текущий  ремонт    и  содержание   , который  стоит 30 евро и списывают   его ежемесячно    с этого  года (  раньше было один  раз   в год)  Это обслуживание  лифтов, мусор , уборка , косметические ремонты и  мелочевка ....В России   по закону  каждый  дом  имеет  право   уйти на самоуправление    силами   собственников  и  аккумулировать  деньги  на капремонт  и текущий ремонт   на   своем   счету .  Но   у нас   народ   почему то   предпочитает  ДЕЗ и  Регионального  оператора ,