У меня родственница с взрослыми детьми владеет 3/4 квартиры. И что? Проживает там бывший муж, владеющий 1/4. И ничего с ним не сделать. Продавать не дает, жить с ним невозможно - агрессивный алкоголик. А так да, свидетельства о собственности имеют, квартплату платят...