30-40 тыс в месяц или за сезон?Критично состояние коммуникаций - вода, канализация, свет, газ - что из этого есть? Участок, я так понимаю, дикий, им никто не занимался.Достроить надо бы, чтобы хотя бы не развалилось то, что есть. Но упираться именно в сезон, чтобы обязательно попытаться сдать, я бы не стала.