Давайте я вам просто предложу другое гораздо более разумное решение описанных вами проблем "молодого специалиста", работающего "за интерес". Назначьте ему некоторое содержание. Именно так поступают богатые. Но ни в ком случае не покупайте ему жильё, оно будет гирей, тянущей вниз.