Я тоже в своей жизни делала ремонты, было время и снимала. Вот ничего не хотела делать в съемной. Если бы еще можно было снять хотя бы лет на 5, а лучше на 10, тогда да. Но в съемном жилье никаких гарантий, могут и завтра попросить.  35 платить всегда, а то и больше, а 700 единоразово, примерно 1,5 года жизни на съеме, мелочь, по сути.