Да не столько же, не выдумывайте. Чтобы ипотечный платеж был равен арендному, первоначальный взнос должен быть не меньше 50%. А это для любого жилья очень большая сумма.Это же очень банальный расчет.К примеру, двушка в спальном районе Питера (в московских ценах не понимаю)  стоит 6 млн. Двушка - минимум для семьи с одним ребенком. Накопить даже с двумя среднепитерскими зарплатами 3 млн взноса в разумный срок - из области фантастики. Обычный размер - 20%, т.е. 1,2 млн. 4,8 млн в кредит. При максимально разумном сроке кредита 15 лет платеж 58 тысяч в месяц. Итого квартира будет стоить около 10,5 миллионов.Снять такую же квартиру сейчас можно за 25 тысяч. Даже если предположить, что арендная плата будет дорожать на 5% в год, то к концу срока она подорожает до 50 тысяч. Итого общие выплаты за аренду за тот же срок составят около 6,5 млн. Разница в 4 млн  плюс первоначальный взнос, который не был вложен в ипотеку, положенные на средней доходности депозит к концу срока превратится в 8 млн.