Автор, стоимость такого дома в среднем 4ляма ( мы строились летом у нас  метраж 160кв.м и то под эту сумму вылезло всё  в итоге вода скважина,  септик, забор,  полная начинка в доме с мебелью и сантехникой, котел отопления, металочерепица,  отливы+ ливневка по уму, окна 12 штук пластик, рольставни), если 1,5 ляма это за газ заплачено, то можно понять. А так торгуйтесь, думаю за газ многовато хочет. Да и ещё по кадастровой карте  посмотрите  сколько стоимость, от неё танцуйте   с налогом на участок  при приставке 0,3% ( сейчас всем  СНТ такой %) И ещё не соглашайтесь на 1лям в договоре, вот купите  за 5 лямов, а в бумажке 1 лям.  Например, хозяин разорвет сделку и вернут Вам только 1 лям. Стремно так...