Автор, нас тоже соседи достали. Пробовали и не раз говорить по хорошему - адекват понял, с неадекватом разговоры бесполезны. Только ответные действия. Что делаем мы: обращались к участковому, писали заявление в дежурную часть, наконец, долбим им в ответ когда достанут.И не миндальничайте. Это бесполезно. С ненормашками по хорошему вы никогда и ничего не решите.И не бойтесь мести верхних соседей. Вы им тоже веселую жизнь можете устроить. Тем более, у них есть к вам некие претензии. А это значит, что им тишина тоже нужна. Удачи!