А что ни у кого нет ипотеки в 4,5 млн? Конечно сумма большая, но ежемесячный платеж мне кажется вполне посильным, это половина, а то и меньше нашего дохода. + можно будет получить налоговый вычет, стараться при любой возможности больше закрывать и платеж уменьшится до тех же 30 -35 т за съем, которые платить при любом раскладе.  Да будет сложно первые 3-5 лет, но у нас в городе на 50 т в месяц прожить реально, при средней зарплате в 25-30 т