Значит вы приходите с договором о собственности и вызываете участкового или просто наряд полиции и их при Вас с вещами препровождают на выход. Проблемы могут возникнуть только, при прописанных постоянно или временно несовершеннолетних, если их в этой квартире не регистрировали, они отправляются жить по месту постоянной регистрации и это не Ваши проблемы. Если Вас волнует моральный аспект, то придется решить, что Вам дороже участь незнакомых людей с детьми или Вашей собственности.