Если есть шанс, что деньги или их часть  "уплывут" из вашей семьи, то лучше не продавать. Уговорите мужа сдать, деньги можно копить на что-то крупное, например на доплату, чтобы разменять на 2 однушки для детей. Лишняя квартира в Москве никому ещё не помешала, продать всегда успеете.