Автор, покупка-продажа недвиги в браке не может быть скрыта, по законодательству, и супруги должны быть в курсе сделки как покупки, так и продажи недвиги. Так что в обход сестры не получится. Спросите у зятя денег на квартиру,и пусть даст вам . Да, я б в таком положении, насколько смогла понять вас по ответам, тоже спросила бы  его насчет расширения, я вас понимаю, хоть у меня не было никогда сестры.