Нафига нужен КОТЛОВАН, который потом (и это по мимо срока стройки еще и после собственности) не сможешь продать (с 01.01.2016 ) без ущерба для себя ПЯТЬ ЛЕТ? За годы стройки у Вас могут измениться семейные обстоятельства (разъехаться или наоборот увеличить площадь может понадобиться).Купите то, что уже построено и с собственностью более 3-х лет.