Ничего подобного не делать. Если не планируется перепрофилирование участка и перемещение большого кол-ва грунта (а если требуется, то необходима помощь профессионалов, расчеты и тд), то перед стройкой ничего делать с ост землей не нужно.  Сейчас у вас какая-то дернина есть наверняка, а будет грязь. Вообще перепашка земли = ее порча. А к тому моменту, как построитесь и дело дойдет до посадок, сорняков будет опять полно, вся работа впустую.