Дело не в ипотеке. Дело в том, что как бы ни поступила автор, сын ее уже такой какой есть. И он не изменится. Автор может просто по-матерински помочь ему облегчить быт. Без всяких условий. А может и не помогать. Но глобально в сыне не изменится ничего.