Теоретически - да. Практически все просто - заявление в Росреестр о приостановке, через месяц - отказ в регистрации. Идти в суд? Никто не пойдет, потому что себе же в убыток. Так что сделка ступает в силу с момента подписания, но собственником покупатель становится с момента регистрации перехода права, в Москве в последний день регистрации - не раньше. Вот такое противоречие реально существует, и об этом нужно знать.