Переписать квартиру -не обязанность,  а добровольное решение. Поэтому подарок, в том числе и автору, потому что она сможет жить спокойно, пока сын не повзрослеет. Если он конечно это сделает,  что не факт.Если сделает -то молодец.  Считаю,  чтг мужчина ведёт себя в данной ситуации пока вполне достойно.  Принял достаточно быстро решение уйти,  не мучая автора неизвестностью и подозрениями. Ожидать, что он и дальше будет на 100% вкладывать в сына -смешно.  Ему теперь надо самостоятельную жизнь начинать и финансировать.