Если он готов строить другу сарай, то он очень даже себя неплохо чувствует, ему нужен предлог вырваться из дома просто.В моем окружении во Франции почти у всех мужиков проблемы со спиной и крупные, но они  в лежку лежат, когда приступы. Он манипулятор у вас  просто. На лагерное фене объясните, что не потерпите такого поведения и чтоб работу искал мухой. Пригрозите разменом квартиры и разъездом. Говорить в резкой форме, один на один,  громко и кратко.