Кадастровая стоимость дома и не должна соответствовать стоимости, за которую вы можете построить этот дом. Там сложный расчет, например, учитывается:- Экономическая ситуация (расположение, размер, средний уровень зарплат) всего региона, в котором расположено домовладение;- корректировка по аналогичным показателям в разрезе конкретных населенных пунктов;- тип недвижимости – жилой дом, промышленное предприятие или коммерческая недвижимость;- месторасположение имущества – удаленность от основных объектов инфраструктуры: железной дороги, центра населенного пункта;- индивидуальные особенности (коэффициенты), вытекающие из возраста здания, площади, строительных материалов.Сами же пишете, что земля у вас очень дорогая. Логично, что недвижимость тоже. Отдельно свой домик вы продать не сможете, а именно в вашем месте покупка обойдется недешево. Аналогичный дом в другом месте, где земля не стоит 1 млн за сотку, по кадастровой стоимости будет гораздо ниже.Если вы не согласны, вы можете обратиться в суд, или какая-то комиссия у них есть.Я тоже свой дом дешевле построила, чем мне его оценили. Но там налог не большой, смысла нет судиться.На дом вычет 50м. Идите в налоговую и узнавайте, почему вам пришел налог.