Вот сразу видно- человек не в теме. Нет, не сколько мне сказали, а сколько я решила. Сумма определяется всеми жильцами, и структура расходов- тоже. Жильцы могут отказаться от каких-то услуг, или сделать их сами ( у нас садовник, плотник и мойщики окон- сами жильцы). Класть асфальт, пилить 80-летние деревья и выкапывать трубы из земли никакой владелец дома самостоятельно все равно не имеет права.