Вам надо к юристу! Начать с него, а не с советов риэлтора (у него есть юридическое образование?) или с советов на форуме типа "а у меня у брата у соседки..." Начну с конца, почему звучит фраза "в случае развода у меня ничего нет"? Получается, половина новостройки и половина дома (если исходить из ситуации, что чисто теоретически дом в совместной собственности).Далее (весь топ не читала, по диагонали пробежала, могла не всю информацию выцепить), не совсем понятна фраза "есть квартира , которая юридически только мужа ( купили и с моей помощью ) т.к. не нужно было оформить сначала на свекровь , а потом она делала дарственную мужу".Т.е. оформили на свекровь, а потом дарственная? Или все-таки "не" оформляли? Если все-таки через дарственную, то почему квартира, купленная в браке, оформлялась на свекровь с последующим дарением на мужа? Как это преподносилось Вам? Испортились ли у Вас отношения с мужем после этой сделки? Ведь это зеркальная ситуация.Далее, про вычет. Почему муж не получил вычет с той квартиры в новостройке? Он может это и сейчас сделать. Опять же, к юристу. Если про вычет на дом, кто сказал, что надо хотя бы 50 % на мужа, чтобы он получил вычет??? У нас вычет в пределах 2 млн. рублей, поэтому если (условно) дом 20 млн., то мужу достаточно иметь 1/10 часть доли, чтобы получить этот вычет.Почему, когда оформлялась дарственная через свекровь, это в Вашей семье прошло, а сейчас сказать: "Петя, давай с этими постоянными сделками с недвижимостью все разложим по полочкам кому что!" вы не можете?Идете к нотариусу и в брачном договоре расписываете, что вот квартира такая-то принадлежит Пете, квартира другая в равных долях Пете и Маше, дом такой-то только Машин. Все документы о получении наследства храните все оставшееся время.