Ваш сосед скорее всего не успел перевести в нежилой фонд,т.е. как была та квартира квартирой,так и осталась.Не кризис бахнул,а запретили переводы!и он сдает таджикам просто квартиру,то что их много и ломают двери это другая проблема,никакого отдельного входа он не сможет сейчас сделать(Собственник сам был бы рад делать вход,но никак...он может поменять жильцов или припугнуть их