П44т говорите... Независимой газовой котельной дом оборудован? Может она. С улицы посмотрите - такая большая серая будка не над вашей квартирой? Если да - с инженером из Деза уточните, как вам пообщаться с представителем обслуживающей котельную компании.  Еще лифтовый механизм может гудеть, но он от погоды не зависит.