Сначала выбирают место, а только потом сам дом. У Вас должны быть какие-то "завязки", связанные с этими районами (родители рядом или работа мужа, дача по тому же направлению). От этого надо исходить. Дальше смотрите инфраструктуру в этих районах. На сколько знаю о Митино, то там только одна хорошая анг.школа, куда возят детей со всей округи (в т.ч. и из Пав.поймы). Выезд на машине из Митино неудобный.По Нагатинскому затону не подскажу, район не знаю. Но влезать в долги в нынешней ситуации, так еще и с 3-мя детьми, я бы не советовала.