Видите, вы все решили. Если бы вы хотели держать бразды правления квартирой до 50-летия сына - вы бы оформили все иначе. Знаю, о чем говорю - сама стала владелицей квартиры в столь же юном возрасте. И сдавала ее сразу. И деньгами распоряжалась.