Сын не у вас хочет отнять, а у сестры, что вполне разумно. Он все эти годы будет выплачивать ипотеку, ущемлять себя и свою семью, когда у молодых и так денег нет. Ему это лично совсем не надо. А вы можете ещё лет 40 прожить, так что о наследстве ему лично вообще рано говорить. Может, что-то хоть его детям достанется.А сестра фиансово вообще не вкладывается. Вот если бы они с сестрой договорились напополам ипотеку платить, тогда и сестра могла бы претендовать на половину квартиры и половину вашей доли, и сыну было бы легче.