Какая прелесть -  "Скажите пожалуйста, по вашему опыту..." - спрашивать совета по такому серьезному вопросу  у анонима  Вы бы хоть с реальными людьми и грамотными риелторами в этой сфере проконсультировались по поводу подводных камней и возможных срывов сделок при таком варианте покупки квартиры (и такое есть)