Это сложный вопрос. Если Автор не разбирается в строительстве, то еще неизвестно, что ей построят. Если разбирается, то и выбрать сможет с нормальными системами и конструкциями. Если строить добортный дом, минусы - это время - ждать год, после заливки фундамента, потом ждать после установки сруба (если сруб например), потом все остальное и еще отделка. Это же не щитовой каркасный домик. Подобные дома с нуля все знакомые строили в среднем от 3х до 7 лет. Потому что то косяки, которые надо переделывать, то провал в финансах. Есть у Автора столько времени?