да, посмотрите внимательно на сайте и уточните в офисе - взаимозачет подразумевает что вам бронируют квартиру и вы сами приступаете к ее продаже. Не знаю на какую сумму вам забронируют квартиру и на какой срок, какие еще есть дополнительные условия. То есть вы свою продать должны и жить где-то два года минимум, а это еще расходы. И опять таки - если год назад вашу квартиру на форуме оценили в 10 млн, то это не значит что она сейчас стоит столько же - цены изменились, большая часть квартир на вторичном рынке скорее подешевела, а дальше надо смотреть по циану, по спросу на такие же в других районах, близких к вашему по другим параметрам.Про цены в ЖК Город - я специально посмотрела их сайт - насколько я могу понять, цена квартир там далеко не настолько шоколадна, как тут пишут. По крайней мере с учетом того, что там сейчас только начала разработка котлована, фактически до сдачи дома - два с лишним года. И это если не будет срыва сроков. И на сегодня там нет метро не то что в пешей доступности - но и то что есть сейчас, это только транспорт и минимум полчаса до этого метро в час пик. Двушки там примерно 6-7 млн, то есть вам надо продать вашу нынешнюю квартиру за 12, чтоб у вас хватило на однушку сыну, себе на двушку. И это не говоря о ремонте, это даже при нынешних ценах от 10-12 тыс за квадратный метр площади выходит в самом минимальном варианте - насколько я поняла, там сдают под черновую отделку, и на аренду себе на 2-3 года жилья, минимум двушки, а скорее всего трешки - это еще примерно 45 тыс в мес как минимум.Исходя из всего этого - вы можете смело брать себе двушку - у вас точно хватит, даже на трешку 80 метров - хотя мне не очень нравятся планировки, комнаты могут быть темные. Но вот с отселением сына у вас при этих ценах могут быть большие сложности - на квартиру для него у вас останется 2-3 млн, не больше.