1)собрать всех детей и поговорит,я б предложила вариант продать 2 двушки и купить 1шку(под сдачу и потом наследство сыну)остальные деньги разделить между дочерьми и пусть сами крутятся,что смогут купить то и их,может ипотеку возьмут,а может на окраине квартиру купят-их выбор