А если не сядет? А если потом до старости  на съеме с женой и детьми будет перебиваться? Прям уж беспросветная пахота - попридержать свои второстепенные хотелки на 4 года. Сыт, обут, одет, на мелкие расходы есть  и в перспективе своя квартира.