Я бы сделала две разные комнаты, но возникает вопрос дележки игрушек. Может, даже, раз вы строите свой дом, сделать две маленькие спаленки, чтоб только кровать, стол, шкаф, а из них выход в общую игровую и их личную ванную/туалет.