Знаю, где вы живете. За Мегой по Ленинградке в 2 км есть квартал новостроек, долгострой, который наконец достроили. как раз подходит по описанию. Только у вас там вокруг кладбищ-дофига. И самолеты над головой каждые 10 минут заходят на посадку.А приличное жилье без прибитых  игрушек во дворе, в Москве,вы позволить не можете? Тогда понятна ваша радость от проживания в области.