А вы видели риэлторов сопровождающих покупку в новостройке?   Нету таких риэлторов. Максимум, что риэлтор с чистой совестью может сделать, просто проанализировать и  сопоставить имеющиеся, изменить ничего нельзя.Есть перспективные варианты в 3млн, и даже не на котловане, и даже внутри Москвы, и даже не дальше трех станций от кольца,  вам для чего?