Живу в южно-европейской стране, у нас все такие дома, первые этажи с террасами. Есть большие, есть маленькие, но минусы везде одни и те же. Самый главный - видимость. Большинство так и живет за плотными гардинами.Мусор. Проблема не в соседях, у нас очень чистоплотное и воспитанное население и никому в голову не придет бросать что-то вниз. Но элементарно ветром нагоняет пыль-песок, а в России это и листья еще будут (про снег даже не упоминаю) и владельцам именно больших террас приходится чуть ли не ежедневно их мыть шлангом с водой. Может, это связано как раз с повышенной любовью к чистоте, но в любом случае грязь есть.Ну и вопросы безопасности я бы не отметала. У нас преступности нет, в силу географического положения, но если перенести такие квартиры в другое место, я бы задумалась о дополнительных мерах, даже несмотря на закрытость поселка.Да, и конечно, если не будет навесов-укрытий, будете как на ладони для всех проживающих. Я, как житель квартиры сверху над такой террасой подтверждаю. Мне все-все видно сверху