Делали ремонт 3 раза по такой схеме.  Бригадир оценивает стоимость и сроки по нашим запросам.  При чем по схеме,  капитальный ремонт,  полукапитальный или косметический.  Оценка по площади.  Делает расчет по черному материалу , нам дает список. Встречаем бригаду и выдаем деньги им на питание и мелкие траты материалов,  типа инструменты которые одноразовые.  Они делают демонтаж и мы закупаем материалы и смеси.  Материалы закупаем по требованию, выбираем сами.  Оплата частями,  выполнили часть,  мы приняли,  оплатили.  В конце итоговый расчет.