Вам Юля пытается донести, ситуацию, когда не все гладко.  Деньги отдали вперед и уже тю тю, кредит ими погасили. Да по договору вы их назад требовать будете(суд на вашей стороне), но от требовать до получить колоссальная разница. Помрет станет инвалидом, да смоется просто, будете ходить с решением суда и приставами и пытаться взять что то с должника. банку то выгодно, он задолжника с себя снял, вы можете оказаться кредитором из пенсии 25%.И еще один момент.Хочу обратить ваше внимание на закон об банкротстве физ лиц, он еще сырой, нет судебной практики по нему, но там есть момент. Могут признать это сделку недействительной, если ваш продавец впоследствии будет банкротится.