Одно они делают правильно- то, что сразу продают эту квартиру. И нет никакой хрени вроде "пусть одна сестра тут поживет, а потом как-нибудь разберемся". Делить сразу и закрывать этот вопрос. Иначе тягомотина и разборки на долгие годы.