Да,должен письменно предложить и при отсутствии вашего согласия в течение месяца может продавать на сторону не дешевле. Цена - предмет торга,но никак заставить снизить цену вы не сможете. Если брат не согласится на частичный расчет,сделки не будет.  Никак собственнику продать свою долю вы запретить не сможете. Все зависит от ликвидности квартиры,  если хорошая, доля уйдет третьим лицам. Ну и от цены и настроя брата. так что либо выкупать долю,либо продавать квартиру целиком. Решать вопрос все равно придется