Потому что это очевидно и было бы странно доказывать, что дети это не стая собак и не компания котов. В цивилизованных условиях заключается договор в котором предусматриваются условия расторжения. Если в договоре указано что при появлении детей определенного возраста договор расторгается и жильцы съезжают то не вижу проблем.