у нас идеальный под сдачу вариант,небольшая  обычная двушка у метро...которое всегда популярно у приезжих. Но в нее нужно вложить прилично, вот отобьется ли это?. И ремонт нужно делать после жильцов почти всегда...Все надо считать...я пока вижу ее как обузу...но у меня дети, и квартира лишней не будет...