Для начала разобраться, кто вы друг другу. Вы описываете поведение мужчину так, что мужем его назвать язык не поворачивается. То, что он вам не муж, только укрепляет в этих мыслях. Ну и родственницы его воспринимают свободным.Делать скидку на то, что нужно свое пространство, можно для детей.Я бы переместилась в реальный мир и думала, полезен ли мне такой сосед по общежитию или нет. Вполне допускаю, что от него плюсов тоже немало и можно ужиться с таким соседом. А может стоит и выставить.