Дача родительская? Значит, совместно нажитая папы и мамы. Значит, Ваш брат - наследник 1 очереди, наравне с мамой и Вами на отцовскую долю (1/2 дачи). Наследство он принял по факту (отказ не писал, значит принял). За братом его имущество (то, что ему причитается из папиного имущества) наследуют Ваша мама и его дочь пополам.  Так что в даче есть наследство Вашей племянницы. Если дачу Ваша мама и умудрится продать, то ей придется отдать внучке её часть деньгами (если просто не отменят сделку) . А грамотный человек вообще не купит такое не доделенное наследство.