если брать "среднюю по больнице" ситуацию...несколько одинаковых домов (серия, год постройки) расположенных в одном месте (радиус не больше 2-3 км) - и цены на квартиры в них одинаковые +/- 500 тыс. на то, насколько хозяин любит свой дом... т.е цена квартиры абсолютно по рынку...в данной ситуации, понято, нужна еще и удача, но все же - сейчас долго продавать, это месяц-3- год?