Ключевой вопрос - на какие шиши вы собираетесь строить? Это очень недешевое удовольствие. Реальные расходы обычно значительно превышают все возможные сметы.Второй вопрос - кто будет контролировать стройку и строителей?Тоже актуальный вопрос с учётом местных особенностей строительства и менталитета.