так разные у людей причины! И уезжают люди,и деньги срочно потребовались,и новое жилье строят/покупают. Да миллион причин может быть. А реальная стоимость- то та,за которую вы сейчас продать сможете! Кого из покупателей интересует,во что вам строительство обошлось! они на рынок ориентируются.