поделите пространство по функции, а не по персоналиям: детям 1 игровую, 1 спальню, 1 рабочую комнату. Сразу уйдут: бардак везде, проблемы с отбоем, проблемы с уроками в 6 утра как у оратора выше...Родственников можно размещать в гостинице, но если они вам прям дома нужны, то 2 комнаты по 12 метров для девочек и мальчиков достаточно, одна из них при дополнительных 3-4 метрах может быть местом для хобби весь остальной год при условии закрытого его хранения в период гостей.