плохая это схема, занимать так уж у банка, хоть собственность будет ваша. А в этом случае платите непонятно какому дяде  у него даже прав нет на кредитование. Смоется дядя и будете с плакатом ходить "обманутые дольщики". Именно потому что давно занимаюсь недвижимостью так отношусь к такому сыру, почитайте про "строим вместе" "строймедресурс" и тд.