Смотрите на доступность для пожилого человека поликлиники, Пенсионного фонда, РУСЗН, ЕИРЦ, отделения Сбербанка и так далее, куда пожилые люди часто ходят. А также транспортную доступность для Скорых и близость больницы на всякий случай. Плюс обеспеченность магазинами рядом с домом.