Детский сад,18 лет-мозгов нет...брат прав...зачем вам ключи,ну вселите вы жильцов,он завтра придет и выгонит их,как второй собственник,еще должны останетесь ...я б на его месте именно так и сделала..квартиру продать-это лучший вариант,брат избавится от головной боли в виде вас,а вы будете делать что хотите,купите комнату-будете сдавать,или прогуляете,на ваше усмотрение ...квартиры за 1 день не продаются,некоторые продаются -но очень очень редко...некоторые и 1,5-2 года продаются..ждите и успокойтесь,наймите риелтора нормального и ждите,не трогайте брата-пусть живет тихо и квартиру-пусть продается спокойно..