1)  При таком количестве желающих смотреть, 150т это даже не дисконт, а скорее всего рыночная цена. 2) Я бы не стала в 6млн впихивать маткапитал, этим вы сделаете квартиру не только  фиг продашь с детскими долями, но еще и на мужа и от нажитого в браке не отмахаетесь.3) Торгуйтесь конечно.