С женой, в итоге, что автора может очень радовать. Видна во всей этой истории роль женщины:1) Сколько знаю мужчин, они в общей своей массе не стремятся менять привычное жилье на бОльшее, если бы он был из числа исключений, то семья не спускала бы все деньги, а имела накопления.2) Сейчас квартира только автора, даже если она отдаст ее детям (или одному сыну), невестка к ней не имеет никакого отношения. В случае продажи квартиры и использовании ее в качестве первого  взноса новая квартира будет совместной собственностью. Как дальше жизнь сложится,неизвестно, но автор половину квартиры (и ее сын - свои заработки в течение нескольких лет) вкладывают в то,чтобы невестка обзавелась собственностью. Хотят совместную - пусть зарабатывают своей семьей.