Покупатели сами дураки. Вторая часть денег переводится после того, как подписывается акт о приемки квартиры. А приемку подписывают, когда продемонстрированы документы о выписке. Между тем, аванс в это время лежит в ячейке, которую продавец один открыть не может.Так что, может, они и в само деле в суд не придут.