До 30 апреля с сайта ГНИ качаете декларацию 3-НДФЛ, выбрасываете из нее ненужные листы (там все интуитивно понятно + инструкция есть), нежные заполняете и отправляете в свое ГНИ заказным письмом. Сумму налога считаете сами: 13% от дохода ЗА ПРОШЕДШИЙ ГОД, то есть ТОЛЬКО до 31 декабря 2015, если месяц не полный, высчитываете стоимость полных дней. Например: сдали квартиру 10 ноября 2015 за 30тр/мес: указываете доход 50тр (30 - декабрь и 20 - 20 дней ноября). Указываете сумму по договору (сам договор в ГНИ не нужен, если захотят посмотреть (оооооооочень редко), вам позвонят или письмо пришлют - так же как и декларацию отправите копию). Кто платит за воду, а кто за консьержа - ГНИ не интересует.