Ситуация такая. Разведены, в браке взяли в ипотеку 1комн.кв со средсвами мат.кап. Хочу досрочно погасить ипотеку, если бывший муж даст согласие (он заемщик). Если откажется, хочу подать на раздел имущества. Свою долю он хочет переписать на детей. Как мне лучше поступить? Спасибо!