Однушка в хрущевке. Кухня, правда, небольшая  - меньше 6 кв.м. ИМХО, самые нормальные этажи - 2-3. Можно поискать, помониторить и найти квартиру в пешей доступности от метро, с ремонтом (во всяком случае, с пластиковыми окнами и годным для жизни СУ), с нормальными документами. Если повезет, можно найти однушку в 9-ке с лифтом примерно в тот же бюджет.