А как же вот это?  "Второй. Если вы хотите продать квартиру, в собственниках которой есть несовершеннолетний ребенок и не хотите ничего приобретать взамен, вам все равно придется выделять долю ребенку где-либо еще, например, в квартире бабушки-дедушки." так почему нельзя подарить долю в квартире №1 например от родителя ребенку?  Если везде пишут - см. цитату.