ну правильно и аренду платят вам за исправную сантехнику и замки и если вы их не будете чинить, а они имеют свойство изнашиваться, то арендатор может потребовать с вас скидку за неудобствоЭто ваше имущество и прежде всего вы заинтересованы в исправности, ну не захотите же вы что арендатор съедет и оставит квартиру открытую и с текущей сантехникой