3 дня на оленях это у вас от метро, там минут 15 неспеша до метро, я жила в доме 7 по анохина 5 лет, дураками я никого не считаю, автор найдет своего покупателя и те, кто покупают в домах прошлого века обычно не ждут от квартиры евро ремонта, а вот визуальный простор и чистота только приветствуется. В этом районе на ура однушки и двушки всегда расходились- тут покупают и снимают квартиры для тех же студентов богатые родители из глубинок страны, рядом много престижных вузов.  у меня на квартиру (однушку) реально очередь стояла, продавала по средней цене и продала в прошлый кризис (2009г) меньше, чем за месяц, никакого дисконта не делала, потому как 2-е покупателей с реальными деньгами желали, это кроме массы звонков те же, да и ни у кого из моих соседей прошлых тут не зависали квартиры и автор тож найдет своего покупателя.