Добрый день!Если пенсионерка работающая покупает часть дома "прям сейчас", то она может в 2017 получать вычет на работе. если вычет будет получен не полностью, то в 2018 году она сможет подать декларацию за 2016,2015,2014.По второму вопросу-"поезд не ушел", но мало исходных данных для полного ответа.