А что лучше, поставить цену повыше и оплата только по счетчикам или пониже, но с оплатой всей коммуналки? У нас квартплата порядка 3,5 тыс. получается и свет 500 рэ, итого 4 тыс. в месяц,  нынешний арендатор платит по счетчикам и получается всего 1 тыс. в  месяц за все.