Он скорее всего уже стал поводом для возбуждения административного делопроизводства. Если удасться быстро заключить договор ренты, то оплатить. Если не удасться-отдавать деньги за коммуналку бессмысленно, этого никто не оценит. По большому счёту если Вы сейчас же оплатите этот долг, то вы просто отложите неминуемое на небольшой срок. Он ведь всё равно не будет оплачивать в будущем?