Ну, жена его тоже не согласится на такой обмен. Они живут на севере Мск, родительская квартира - на юге. Там у них метро близко - старшему сыну удобно ездить учиться. Хорошие соседи. Здесь ближайшие соседи  - после отсидки за наркоту. Вряд ли ей такая перспектива улыбается. Иначе не отказывались бы от предложения улучшить свои жилищные условия, переехав ко мне.