Вот у меня ситауция 100% Ваша. Никто не будет пользоваться в холле, и кушетка стояла, и диван, и пианино. Но как-то жалко, столько места "пропадает"  Тренажер - мысль, но у нас тоже как-то туго со спортом, уже и велотренажер стоял одно время, служил вешалкой для одежды и пакетов