Читаю "квартирный вопрос", так там 1-ку в 46 кв.м. оценило государство в данную сумму. Т.е. получается, что за 1-ку человек будет платить столько же, сколько мы за 3-ку. А значит, что наша (даже новая) кадастровая стоимость будет низкой.