Ну вы смотрите качество постройки и расположение, если качество не очень  и дом в чистом поле в 5 км от моря,то может и дешево , потом щели, плесень и плохая звукоизоляция ну и остальные "прелести". Цены выросли в последние 3 месяца,  (из за банков, народ кинулся скупать недвижимость) не знаю как на побережье, а в Софии в среднем 1000 евро на квадрат, вторичка. Недалеко от центра. Содержание зависит от квадратуры, района и  основное ли это жилье для вас и вида отопления.Зачем вам ВНЖ в Болгарии , если вы живете в Европе?