Как это не было свидетельства? Оно было ( и есть) идентично гаражу и даче. Кооперативным, конечно. Никаких свидетельств не надо. Во всех реестрах и регистрах обозначен собственник. Для нотариальных сделок подходит тот САМЫЙ первый договор купли-продажи строящегося имущества.