тогда выделяйте ему стоимость трети вашей вашей квартиры - это максимум и не копейкой больше. Если на это можно будет купить однушку -  покупайте. Нельзя - значит, в области покупайте.И то, только если он пойдет на сотрудничество - поможет оформить вам все льготы, маткапитал, собственность. А до этого не шевелите и пальцем.Глупость сделаете, если вложитесь и купите ему что-то большее, чем стоит одна треть общей квартиры. Если сын одумается, перестанет слушать папашу, займется делом, пойдет учиться, работать, вы всегда сможете ему помочь. Подкинуть денег на ремонт, помочь с расширением.Вы ж понимаете, вы не сыну жилищный вопрос решаете, а сыну и папе. И не по доброй воле, а потому что "обязаны по жизни". И спасибо никто не скажет, только грязью польют, сколько бы вы ни дали.Если вы с сыном жесткую позицию займете, то есть надежда, что он перестанет слушать папу, а начнет слушать маму.Или поймет, что ничего с неба не упадет, кроме однухи в глухом замкадье да еще и с папой в виде довеска, начнет булками шевелить и умом раскидывать.