Я бы на вашем месте родила. с финансами вы, судя по настрою, разберетесь. В однушке втроем с детьми - не проблема, а там, вы говорите, есть перспективы с жильем. И ребенка вы хотите - по вашим постам чувствуется. так рожайте. Родите - будете сталкиваться с трудностями, будете возможно жалеть из-за несложившейся личной жизни ( а может и не будете). А не родите - будете однозначно жалеть, что не родили, а также, возможно, о несложившейся личной жизни тоже.