Все дело в цене. Или ходят ваши конкуренты-продавцы. Хотите продать-снижайте цену. Мы купили квартиру летом,  почти все однушки в нашем районе, дорогие, не продались за 4 месяца, но снизили цены на 300-500 тыс. Так и висят. Мы торговались, но все равно купили не дешево.По поводу ремонта: в кризис проще продать квартиру с ремонтом, чем убитую. Или дисконт должен быть у вас очень хорошим, больше 300 тыс(бюджетный ремонт однушки), чем аналогичные квартиры с ремонтом. Учтите, что сейчас рынок стоит и ваши конкуренты (квартиры с ремонтом), тоже будут торговаться, если надо продать. То, что указывается в рекламе-это хотелки продавца, ничего общего с реальной суммой сделки,все торгуются.