У нас тоже такая планировка в предыдущем доме была - 1/3 первого этажа (столовая и гостиная) открытая до крыши. Потолок получался больше 6-ти метров, да еще и окна в крыше были. А на втором этаже только 2 спальни с санузлами и 2 гардеробные.