Не строят?  Вы в своем уме?  Где вы живете,  что у вас не строят? Вообще-то в Германии сейчас строительный бум.  Новые квартиры разлетаются как горячие пирожки.  У нас в городе за 10 лет цена квадратный метр жилья выросла в два раза с 1800 до 3600.  И строят,  строят,  сносят старые однофамильные дома 50х годов, которые очень большие площади занимали,  на их месте строят 7-10 квартирные. А то что вы показали,  особенно первая квартира,  квартирка пенсионеров.  Немцы не живут несколькими поколениями в одной квартире. И у детей обычно у каждого своя комната.  Даже социальное жилье дается изэрасчета 45 квадратов на одного плюс 15 квадратов на каждого следующего члена семьи.