Так ведь в новостройках нет квартир никаких. Если Вы про новостройки, которые строятся - то физически невозможно купить то, чего еще нет. Можно только стать Участником долевого строительства (при этом составить Договор долевого участия с самим застройщиком). И ждать когда построят. Потом уже Вы станете первым владельцем квартиры.А если новостройку, у которой уже есть владелец - то покупать следует так же, как и старую вторичку. Все проверять, платить риелторам, и т.д. и т.п.Если я что-то неправильно ответила, то сразу скажу - я не юрист. Это обычные знания обычного человека