Мы уже договорились сколько они будут платить в месяц, и как - сделают автоматический перевод денег с их счёта на наш.Насчёт наследства, с деньгами всё довольно просто - дописываете своего наследника, т.е. сына, как совладельца на общий счёт в банке. Кажется, надо чтобы он там был 5 лет чтобы в случае вашей смерти чтобы деньги полностью остались ему. Это конечно тоже риск, особенно если у него будет [ненадёжная] супруга. У моего брата сын был записан на все его счета как совладелец, казалось бы - что такого, а потом сын развёлся и все их счета арестовали до раздела имущества! Правда удалось доказать что это деньги отца, но попрыгать пришлось, и адвокату заплатить. С недвижимостью сложнее. Можно при жизни "продать" наследнику за какую то сумму и заплатить 2% налог (у нас так). Однако когда он соберётся продавать дом, если это не его основное место жительства, он заплатит налог на "capital gain" ~30% с разницы между покупной и продажной ценой. Так что может быть выгоднее оставить в наследство по "полной цене" и оплатить только 4.5% (у нас).