Взяли телефон менеджера, позвонили. Предлагают на выбор 2 варианта:1) трехсторонний договор продавец-покупатель-Банк. Банк выступает контролирующей стороной + несет обязательства по выдаче нам справки для снятия обременения после регистрации перехода права собственности. Схема такая: мы закладываем деньги в ячейку на имя сотрудника банка, через фирму от банка регистрируем переход права собственности на нас, после этого забираем в банке справку для снятия обременения, и снимаем обременение (либо сами, либо тоже через фирму).2) обычный ДКП между нами и продавцом. В этом случае мы перечисляем деньги на счет продавца, после этого через 2-3 дня банк выдает справку о погашении кредита (для снятия обременения) и можно регистрировать одновременно переход права собственности и снятие обременения.Подскажите, какой вариант лучше? Как мне здесь подсказали, в обоих случаях нужно вписывать в ДКП условия выписки до сделки всей семьи и фактического освобождения квартиры.Только не очень поняла, что надо узнать про материнский капитал? Если квартира была куплена с его помощью, продавцы его должны вернуть куда-то? Или чем это грозит?