Это не спесь, эта правда жизни. Поживёте пол года в 150 квадратах, поймёте, что - мало. А пока вы и до 100 не дотягиваете - вам и это хоромами кажется. Хотя, если на домработницу и комуналку не хватает, то не стОит и мечтать. Всё равно сбычи мечт не состоится. Так что так и будете - теоретиком.