Была подобная ситуация с бывшем мужем. Он тоже хотел продать долю  .  Я понимала,что надо договориться.  объяснила, что его 1/3 стоит при продаже значительно ниже чем 1/3 квартиры. Сама позвонила риэлторам и сказала,что хочу продать долю, они мне  подтвердили, что цена реально ниже. Бывшей муж согласился со мной. Поговорили мирно,сторговались, пришли к соглашению.  Все оформили.  Все рады. Советую сесть Вам и мирно поговорить. А перед этим получить  оценку доли.