Я так понимаю, что у автора ставки повыше, чем банальная аренда.А вот непонятно, что там с женой и с квартирой. Квартира была приобрететена в браке? Если он только год, как ушёл от БЖ, то срок исковой давности ещё не кончился. И насколько "развёлся" подкреплено документально? Автор свидетельство о разводе видела? За 25 лет много что могло случиться - и детей жены усыновить/удочерить, и по пьяни на стороне заделать...В любом случае, желаю автору сил и удачи! И поменьше привлекать дочь, если хочет сохранить с ней отношения в будущем.