Привести за руку нотариуса и оформить дарственную. На себя или на дочь. Завещание- ненадежно. Автор, прислушайтесь! Если дед заупрямится- пригорозить ему тем,что бросите его на произвол судьбы и все. Не упустите квартиру, вы ее заслужили.