6 это только если у вас прям какие то глобальные преимущества по сравнению с другими аналогичными предложениями! В идеале сделать объявление, что продается квартира  и разложить в ящики соседей и соседних домой, так найдете действительно желающих купить именно вашу, а не этих ротозеев-экскурсантов.