Могут! По поводу государственной пошлины....суд решает при решении вопроса о принятии иска....правильно или нет уплачена пошлина!  Кадастр и оценка( сейчас оставим вопрос о том, что ваша мама выкину на ветер деньги за оценку! )НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ для суда!