из практикия ж говорю, у подруги такое ЧП  там жильцы сами заявили, т.е даже задним числом о разрыве договора было не заключить, расходились плохо, в итоге получиланалоговая прислала требование(или как оно там), она ходила, ее в суд направили, если она не согласна