Вы хоть раз с залогами сталкивались? Квартира, принадлежащая несовершеннолетнему, даже рассматриваться не будет в качестве предмета залога. Не говоря уж о том, что даже в этом случае кредит дают только под нехилую справку о зарплате. Учитывая, что жена там серьезно больна и находилась в больнице - вы как себе весь этот процесс представляете? Ну чисто технически даже, по пунктам.