так полы чистовое - тоже уже не принципиально. во вторичке главное их вскрыть (желательно во всех помещениях) и посмотреть что под ними.у нас три вида полов по всей трешке было и разные уровни.мы хотели в один вывести, что и сделали, но это было достаточно муторно.но может у вас и хороший черновой пол - тогда минимум затрат будет.и электрика - это первоочередное, штробление стен на нужное количество розеток и выключателей.трубы - даже если меняли, то не факт что их расположение и выводы вас устроят под все ваши желания планировки.