Я сдаю уже более 10 лет и ни разу в моих квартирах не жили соотечественники (это намек на сегмент, если не понятно). Я им не сдаю. Ага, выбираю. Сдаю тому, кто не .. пет мозги мне, прежде всего. Могу легко и не сдавать. Содержание стоит копейки. Кризисы уже были, особенных простоев не припомню. У вас другой подход, но мне без разницы.