Странная у вас страна. По всей Европе ставки плавающего кредита очень низкие, у нас, на пример, 1,6% в год., уже года три так. Раньше, в самый высокий период, 3-4,5 % было максимум. Если бы зафиксировали тогда, когда покупали дом и оформляли кредит, то платили бы вот те 4,5%  вместо 1,6.  Кредит на дорогой дом и ещё двухкомнатную квартиру нам обходится в 150 евро в месяц, сумма смешная.