Все очень просто. У человека ипотека, уже одобренная банком.Скорее всего последний срок сделки по данной ипотеке (т.е. той программе, на которую он собирал документы) - 27 февраля. Если не укладываетесь, то сообщите ему это заранее.... У него будет шанс купить другую квартиру.P.S.  Возможно, есть и другие варианты, но по каким-то причинам Ваш ему нравится больше.А как выглядит человек - это вообще не показатель. Он свои намерения покупки подтвердил авансом....