Эти средства не принадлежат управляющим компаниям, те их сразу же переводят на счета за капремонт, т.е. УО выступают в качестве агентов по сбору средств.Вопрос еще в том, выделено ли отдельной платежкой или в общем счете. Если последнее, то получив платеж, даже если собственник жилья и уменьшит этот платеж на сумму капремонта, УО автоматически будет кидать плату за капремонт из следующего платежа. Если выделен, вопрос другой. УО в таком случае мало волнует платежи за капремонт, а вот позиция тех, кто собирает пока не понятна, нет пока практики.Есть вариант оплаты в общем порядке, тогда все средства идут региональному оператору (из этих средств идет оплата ремонта всех домов в регионе в порядке накопления, т.е. такая касса: дружно ремонтируем один дом, потом второй, и так далее), а есть вариант открытия спецсчета на конкретно свой дом у этого же регионального оператора (сделать это очень сложно!). В последнем случае, дом сам распоряжается своими средствами и сам решает, когда и что ремонтирует, не дожидаться своей очереди, а отремонтировать, например, крышу как появятся деньги. Этот вариант выгоден новостройкам.