спрос определяется ценой. Но только вопрос в том, что автор топа не захочет за полцены продавать, ведь правда? Я, если бы имела сумму, сопоставимую со стоимостью комнаты в центре - а я так понимаю, что речь идет о квартире в ЦАО или близком к нему районе, - так вот я бы с вероятностью 90% купила новострой в МО и сдавала его спокойно в аренду, но не думала о том, будет ли соседка чинить препятствия жильцам или нет. Буду я через месяц искать новых, платить сама коммуналку и т.д., буду ли я через 2-3 года или пять лет ругаться с со-собственником на тему того, что он хочет ремонт делать, а я не хочу вкладываться... но это я так считаю, наверное, найдется тот, кто захочет приобрести комнату и там жить/сдавать.