Вы уж простите, но как Вы будете мерить "чтоб дышать"? И тем более, если собираетесь приезжать наездами - насколько это критично? Просто купить что-то кирпичное - это практически наверняка старый фонд, сейчас монолит-кирпич и панель, это, вероятно, не совсем то, что Вы хотите. Район на севере Москвы, я выше писала - не понравился?