О каких участках и направлениях речь? У нас дача в месте, где земля дорогая сама по себе, довольно близко к Москве. Но совсем не элитный район Подмосковья. Уже лет 15 (раньше я не интересовалась) все продается здесь исключительно по стоимости земли. Значение имеет только конфигурация участка. Наличие домика, а тем более ухоженной территории, на стоимость не влияет или влияет минимально. Здесь такой контингент покупателей, покупают только с целью все сделать по-своему. Сносят даже крепкие нестарые домики, не говоря уже об участках, реализуют свои идеи.Может быть есть такие категории участков, где данная деятельность окупится, но не у нас.Кроме того, строить что-то на ухоженном участке означает частично разорить его, т.к. будет подъезжать техника, будут выгружать стройматериалы, будет земля от рытья котлована. Наши новые соседи забор ставят после завершения строительства, потому что он тоже страдает в процессе строительства.