+1 сейчас двуху 44 м в бирюлево продаем за 5,4 млн с торгом, в панельке, в жилом чистом состоянии и нормальными документами. Дешевле еще тоже можно купить у нас в районе, только еще меньше будет площадь или будет старый кирпичный дом-пятиэтажка. Контингент конечно разный, школы есть поприличней и похуже, инфраструктура вполне себе, от отсутствия станции метро под боком мы не страдаем - рядом жд станция, через полчаса от выхода из дома я на кольце на Павелецкой.