Я бы отдала старшему сыну 1/3 от нынешней рыночной стоимости хрущевской трешки. Мне кажется,так справедливо,ибо  ранее в квартире проживали трое и она могла быть приватизирована на троих.т.е  старший брат  мог иметь там долю.