Автор, у нас похожая ситуация. Хоть у нас и трешка 58 м2 нам тесно. Нас 4-ро иногда  5-ро, когда старший сын приезжает. Трешка неликвидная. Загорелась я еще одной квартирой. Мужа обработала. Он у меня из таких, кому ничего особо не надо. Что есть и ладно. А что завтра, наплевать. Два раза подавали на ипотеку. И оба раза он отказался уже после того , как одобрили. Нервы вымотал. Я готова была несколько лет поотказывать себе во всем, он нет. Так и оставили это дело. А то что дети растут, и в конечном итоге не сможем ничем помочь....ему похер. Когда у нас ссоры начались, нам успешные и богатые родственники посоветовали не брать ипотеку пока, а попробовать каждый месяц откладывать ту сумму которую мы должны были по кредиту платить. Несколько лет покопить и посмотреть на нашу жизнь со стороны. Вот теперь пытаемся.... Попробуйте автор определенные суммы ежемесячно откладывать и поймете сможете или нет бескровно тянуть ипотеку.