Помогаем естественно обе.   Бабушка не такая "прошаренная", она в этих делах  недвижимости не понимает ничего. Никогда ничего не покупала и не продавала, всю жизнь в этой квартире живет. Понятие "завещание" и "наследство" где-то вне ее реальности. Мы с сестрой прописаны в ее квартире - вот это для нее по-прежнему "гарантия", что квартира после ее смерти нашей останется. Ей спокойно и ладно. Нюансы имущественных прав и т.д. от нее далеки.