Во многих домах покупка блока квартир даёт ещё доп бонус- можно отделить общий коридор, тамбур, например в домах серии П-44т . Никаких перепланировок и лишних проемов делать не надо, доступ в обе квартиры из общего тамбура. Даже если и сделать доп. проем- его можно потом заложить и продавать квартиры как 2 отдельные. У нас сейчас в доме выставлена на продажу такая квартира, сразу предлагается 3 варианта продажи: Блоком  и отдельно трешка и однушка. Блок выставлен дешевле, чем 2 квартиры по отдельности, видимо скидка "оптовому покупателю".