Если Вы единственная дочь и родители мамы умерли,то мамино имущество пополам Вам и мужу. Конкретная квартира,т.к. это дар, не является совместной собственностью и будет поделена пополам.Если Ваша мама хочет квартиру Вам, то дарственная сейчас или завещание, но если муж пенсионер/инвалид, то он будет иметь право (но не обязанность,т.е.может не претендовать) на обязательную долю, это 1/4 от квартиры при завещании на Вас