1) это зависит от кадастровой стомости, посмотрите в интеренете по адресу. Вам нужно ставить стоимость не мифическую 900, а  не менее 70% от кадастровой стоимости. Вообщем налогов можно избежать.2)без проблем, вообще не взаимосвязано. 3) можете и вы не связано никак ни отразится ни на чем.4) не существуют, более того для такого дела нужен очень хороший порядочный друг, кому попала доверять нельзя, обманут, оформят на себя и просто откажутся перепродавать на него и все мужик в пролете.