Я сдаю с разных площадок. И с Букинга, и с эйрбиэнби. По поводу рекомендаций у меня выстроилосьь четкое мнение. У меня много гостей, которые приезжают ко мне после букинга теперь на постоянной основе и бронируют напрямую. Ни один!!!!, ни один из них не оставил положительного, да никакого отзыва на букинге. Я сама с мужем много путешествую, мы самотуристы, и раньше, выбирая себе жилье на букинге, я отбирала по 2 основным критериям - цена и отзывы. И /дурочка/ никогда не бронировала жилье без отзывов вообще, не смотря на то, что метки "новое" на этом жилье не было, а цены были очень привлекательны. Теперь, когда сама работаю с букингом с другой, так сказать, стороны баррикад, больше таких ошибок совершать не буду.С эйрбиэнби проще. Там сам сайт настойчиво просит оставить отзыв, при чем друг о друге, и пока сам не напишешь о госте,  не увидишь, что он написал о тебе.2. Я ИП на усн 6%. Если бы я сейчас купила и сдавала свою квартиру, то при её продаже, заплатила бы в любом случае, даже после 3 лет, 13% от суммы продажи квартиры. Потому и заморочилась. Тем более рынок долгосрочной аренды просел, и 13% это почти 2 года аренды. В наше нестабильное время. Я рассуждала так, что неизвестно сколько я буду заниматься этим бизнесом, вдруг не пойдёт или ещё что случится /все под Богом ходим/ с арендной  квартирой я просто рассталась, ну не получу залог за досрочное расторжение. А своя квартира простаивать не должна, это глупо. В ней надо или жить, или сдавать. Жить мне есть где. Покупать для долгосрочки квартиру мне не интересно. Как то так считала. Сейчас пока денег на то, что хочу для посуточно нет. А время терпит. Как совпадет, так сразу куплю.