С точки зрения правовых норм юридически полноценным жильем апартаменты не являются. Прописка и регистрация по месту жительства проживающих в них граждан невозможна даже при наличии документации, подтверждающей их право собственности на нее. Существует лишь возможность временной прописки владельца апартаментов, но только в том случае, если они находятся в здании, которое является апарт-отелем или гостиницей.Размер оплаты жилищно-коммунальных услуг значительно выше, чем при проживании в квартире из-за налога на добавленную стоимость. Стандартная разница составляет 18%, однако если рассматривать отдельные тарифы на оплату жилищных коммуникаций в апартаментах, то разница в размере оплаты по сравнению с квартирами окажется еще выше, – это касается оплаты холодной и горячей воды, канализации, отопления и других коммунальных услуг.Владельцы апартаментов не имеют права пользоваться субсидиями или льготами на оплату жилищных коммуникаций, если размер их ежемесячного дохода ниже установленной нормы.