А почему именно 2 зимы? Я говорю про вторичку, про дома, в которых люди живут 5-10-15 лет. Если же люди через 2 года продают дом, то они либо строили его на продажу, либо у них еще на этапе строительства стали заканчиваться деньги. А нужно искать дом, который любовно строили для себя, а потом в этом доме жили 5-10 лет. Смотреть дом нужно в морозы, холодные стены определяются рукой, был такой опыт при просмотрах.  Обращать внимание на качество видимых ключевых узлов - бойлерная, разводка труб, лестничные марши, их качество косвенно указывает на качество всей постройки. Если в бойлерной отопление устроено тяп-ляп, можно даже не продолжать. То, как нарушают госты при строительстве многоэтажек, ни один частник не позволит в отношении дома, который строил для своей семьи. Но ничего, многоэтажки стоят, не падают.. Мы сейчас строим примыкающую веранду на отдельном фундаменте (по проекту и с авторским надзором), так наши каменщики через неделю после заливки плиты порывались снять опалубку. "А что, мы на строительстве многоэтажек через три дня опалубку перекидываем на следующий уровень!" Епт, через 3 дня… Представляю, сколько арматуры на этих стройках растаскивается, какие марки бетона застройщик берет для экономии и т.п.