Ой, не смешите)) Человек может упасть в обморок, заболеть, когда квартиранта нет дома, уехал на выходные-каникулы и т.д. Пожилой человек - зона ответственности родственников, детей-родных, а не квартирантов. К тому же вы не можете гарантировать того, как этот квартирант поведет себя в экстремальном случае. ))) Квартирант - не сиделка)