У вас у обеих крайне нерентабельные вложения. Если несколько лет назад покупали, то можно было взять квартиру, которая сама по себе подорожала ( мин на 1 млн) и цена аренды выше, в Москве мин 30 тыс, в  МО покупать  почти за 5 млн , да ещё и под аренду-  это глупо, можно было в Москве у метро купить, да и сейчас можно.