Я бы разрешила дочке в 12 прочесть "Дом, в котором...". Пусть оценит, 12 лет уже не такая и крошка  Я сама в отрочестве читала все, что попадалось под руку. Единственное, что у меня вызвало неприятие - "Ночевала тучка золотая". Но если дочь читает без особого удовольствия, не факт, что продержится первые 30 страниц на этой книге.