Рентоплательщик по договору обязуется выполнять определенные условия. Это выполнение может взять на себя и третья сторона, если получатель ренты согласен. Сам не приходил, но приходила жена и все делала. Закон этого не запрещает. Может, он сам в больнице лежал или по семейным обстоятельствам выезжал, но это не повод отменять договор, если все условия продолжают соблюдаться. Он вам это в суде и скажет.