А зачем вообще эти сотки на даче, действительно как в советское время? Сейчас вот в цене дачи вообще 4 сотки и такие участки быстро раскупают. Чтобы приехать и отдохнуть, сил набраться, а не оставить на кляче, последние. Да и строиться там прямо основательно не обязательно, летний дом, удобства себе организовать и будет вам Щастье