самый огромный минус это полы - паркет под линолеумом, мы в свое время купили квартиру в которую надо было сразу въезжать и потом при ремонте, когда мы уже жили в этой квартире, больше всего проблем и грязи было при вскрытии такого пола и замене на нормальный. Сейчас я бы никогда не повторила такой ошибки и либо покупала квартиру с нормальной стяжкой, либо первым делом меняла такие полы. Ну и санузел покрашенный для меня позапрошлый век. Такой ремонт как у Вас не считала бы при покупке ремонтом в принципе, т.е. покупала бы только под ремонт.  Не обижайтесь, мне тоже предстоит продать квартиру в более менее жилом состоянии, но я прекрасно понимаю, что ни копейки стоимости мне это не прибавит.