Это практика не нормальная.Более того, возможно, что данного торопящегося покупателя реально нет, а есть актер, который играет роль покупателя.Следующие шаги возможно будут следующими: 1. Вам предложат заключить договор с агентством, по которому вы передадите им право брать аванс за квартиру, потому что этот их "покупатель" бьет копытом в нетерпении и у него надо взять аванс. Потом окажется, что договор шире, чем под конкретного покупателя и дает им право продавать квартиру от вашего имени в течении полугода например.2. Потом "покупатель" отказывается от покупки квартиры и внесения аванса. А договор уже заключен и агентство обладает эксклюзивными правами на продажу вашей квартиры.3. Потом в договоре окажется, что сами продавать квартиру вы права не имеете, чтобы не мешать агенту.4. Потом окажется, что выйти из договора досрочно вы можете, только заплатив агентству некую приличную неустойку (от 100тыс.).Удачи вам. И будьте внимательнее при подписании бумаг, имея в виду то, что далеко не всегда слова обещающего и торопящего соответствуют его намерениям и делам.