И как вы себе представляете работать с клиентами в квартире без ремонта?    Купите вместо раскладного дивана кушетку с ровным матрасом  и спите на здоровье. Вы же без мужика, двуспальная кровать не относится к вещи первой необходимости."Углы" подросткам можно создать несложным зонированием. Уж лучше копите им на первоначальные взносы.