Если нет привязки к району, то можно и вторичку за данную сумму купить. А если уж новострой смотреть, то БОЛЬШУЮ однушку, трансформирующуюся в двушку.З.Ы. Обычно перед выбором квартиры район выбирают. И это явно должно основываться не на чужих субъективных мнениях, а на собственных ощущениях.