разговор с опекой - конкретной опекой вашего района - вроде бесплатный, нет? просто каждая опека может поступать почти как угодно, как правило, Москву на область не разрешают менять, но моя подруга продавала свою кв в Красногорске тем, кто продавал комнату в коммуналке в центре Москвы, и там треть пренадлежала ребенку - и опека не разрешила покупать новострой в Красногорске, но разрешило вторичку.Когда я обращалась в опеку на тему того, что нам разрешат купить при продаже квартиры, где долю мы хотели выкупить за маткапитал - так вот там мне сказали, что нет, мы пропускаем только Москву на Москву, и раз у вас малогабаритная трешка - то покупать вы должны будете только трешку, или увеличивайте доли детей, если это будет двушка. Мотивация была идиотская - вроде как так у вас у детей по комнате, а так не будет, это ухудшение, но мой вопрос что а не важно ли в этом случае, что дети прописаны и проживают в другой квартире, в этой не живут и жить не будут - мне сказали, что им все равно где дети живут - они будут собственниками микродолей в этой квартире, поэтому опека вот таким образом будет "отстаивать" интересы моих детей. Маткапитал мы использовать не стали, решили что такие проблемы нам не нужны.Резюме - только обстоятельный разговор с конкретной опекой может дать ответ на ваш вопрос.