Вот что Википедия нам говорит ( хотя тут не совсем все верно кто-то написал):Сде́лка — действия физических и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.Таким образом, сделку характеризуют следующие признаки:является юридическим актомсделка — всегда волевой акт, то есть действия людейэто правомерное действиесделка специально направлена на возникновение, прекращение или изменение гражданских правоотношенийсделка порождает гражданские правоотношения только для её участников, но иногда — «сделки в пользу третьего лица»