Ну так в спальниках типа Бутова у вас есть выбор - метро быстро или на машине по пробкам. И на метро это одна поездка - что на одну остановку, что до Алтуфьево поедите. А из Крюкова это электричка - полчаса минимум, скорее больше, потом метро - явно дороже, и так каждый день - и это если жить в шаговой доступности от самой станции, а большая часть жителей Зеленограда ездит станции. Да, Бутово тоже не предел мечтаний, не спорю. Но Зеленоград - это очень далеко, объективно. Поэтому и дешево, несмотря на хорошую инфраструктуру и  московскую прописку.