у меня наподобие такой ситуация. ипотека, спустя 7 лет развод.банку все равно кто будет платить. по суду нам могли разделить доли.мы не стали. договорились- вместо алиментов бывший платит ипотеку. в итоге-зимой вовремя не проплатил неск мес,мне звонят из банка-говорят к вам приедут на оценку. я быстро погасила задолженность с процентами. но если б пошло дальше-то квартира была бы продана и то что мы выплачивали в теч 7  лет вернули вместе с первоначальным долгом. но это существенный мизер. брали 2,6 млн. а на данный момент сумма основного долга(прошло 7 лет) 2,4 млн.так что вернули б сущие копейки. а квартира бы ушла по неплохой цене. и пока квартира у банка -с ней к сожалению ничего не сделать. если только на стороне искать деньги и выкупать.