Автор, а может прям в лоб? Чётко и спокойно сказать, что это ненормально для вас, что вы молодая женщина. Не надо про его болячки, напирайте на свои чувства. Скажите, что вам нужен секс. Мол так и так, вариантов три: развод, поход к врачу, любовник. Но и ребёнок в таком случае может родиться не от мужа. Вот хорош миндальничать. Зачем вам эта недвижимость? Тут и виагра не поможет , не станете же вы его постоянно ей кормить, так и до инфаркта недалеко