Автор,  у вашей сестры не в порядке с головой. Я сама имею такую  сестру, и  похожие проблемы. В свое время я  озадачилась покупкой своего жилья. Сейчас я никак не завишу от родительской квартиры, у меня есть там доля, но забрать ее у сестры я не смогу никогда. Квартира сейчас завалена барахлом, на кухне грязь.На что ваша сестра живет? вы в курсе?Очень советую Вам сразу обозначать, что в вашей квартире она жить не будет никогда.