Она могла отказаться, если бы была порядочной  и честной.   Это был договор купли-продажи,который она подписывала в здравом уме и твердой памяти. И документы на хату наверняка сама собирала (коль отец алкашом был и пофигистом, вряд ли он бегал по ЖЭКам и БТИ).