Мне попадались похожие объявления с "обязательствами"  - сдают квартиру, а в ней живут 2 кошки (кошек надо кормить, привечать и т.д.); сдают дом, но надо привести в порядок сад; сдают комнату тому, кто будет помогать по хозяйству пожилому человеку, который живет в ососедней комнате.