автор, живите и наслаждайтесь жизнью, зачем вам квартира больше? Практически ваши параметры, только два кота, живу в однокомнатной квартире, в 2010 прикупила двушку, хотела расшириться и..... не переехала, сейчас сдаю. Так что не особо это нужно.