Из вариантов, может он для нее последний шанс или влюбилась (бывает же такое)? Я тоже сестра, брату 34, у него требования к работе и интересным проектам, но вот в быту прям как ваш брат. Только девушек на свою территорию жить не пускает, если одному и так комфортно, зачем давать повод женщине надеяться и терпеть постороннего человека у себя дома?