по совести - выплатить половину стоимости старой трешки брату (причем текущей стоимости, а не двадцатилетней давности), но только после смерти мамы.если брату очень нужны деньги сейчас, то начать выплачивать ему треть стоимости трешки (опять же - текущей стоимости).однушку отдавать глупо, непродуктивно и некрасиво по отношению к свекровито, что вы за свекровью ухаживали, считайте платой за возможность жить в ее квартире (трешка в новой панели тоже свекровина по большому счету, по крайней мере ее бОльшая часть)