Странная цена. Неужели сейчас так аренда просела? Я сдаю 1-ку на первом этаже, в хрущевке, с ремонтом и всей техникой (в т.ч. кондиционер), до метро Перово (Шоссе Энтузиастов) 7-10 минут на маршрутке. 30 тыс.руб/мес. У автора  пешая доступность до метро и новый дом. Минимум 35 тыс.руб.