Не так вообще  .Не строят ничего нового потому,что тут нет прироста населения.Вообще! Кому строить-то? Тут рождается меньше,чем умирает.  Новые частные дома в пригороде это редкий случай. Реанимируют,реставрируют,но новое никто особо не строит. А волна частного строительства в Московской области уже закончилась давно,накатался народ по пробкам,нанюхался свежего воздуха и потянулся в города лет 5 как назад. Вот малоэтажка-да,развивается.