Еще один странный комментарий вашего агента.Процесс сдачи квартиры хоть сам по себе и не хитрый, но немножко творческий,как, наверное, и любой другой процесс.В первую голову надо научиться сознавать свои риски, связанные с процессом сдачи квартиры, и уже планировать свои действия, направленные на уменьшение этих рисков.1. Риск повреждения квартиры,2. Риск несвоевременных платежей,3. Риск неприятностей, связанных с уплатой налогов.4. Риски попадания под КоАП.Если все это принимать во внимание, то все это приводит к неким ограничениям на состав потенциальных арендаторов. У меня обычно от часа до двух при знакомстве уходит на разговор по теме с отвлечениями на примеры из личного опыта. Несколько впечатлительных пенсионерок вообще после такого разговора передумали сдавать свои квартиры .