Да, лучше переоформить недвижимость, именно под тем предлогом, о котором Вы писали. Сейчас у него этап страха, и он думает, что переоформление может снять тему Ваших подозрений. Вам это на руку.Потом, спустя недельку, он уже успокоится, что последствий никаких, и ни к какому нотариусу не пойдет. Куй железо, как говорится)