Я немного не поняла из гостинной тоже есть выход на улицу, или окна открываются в разные стороны?Единственное что меня смущает одна вещь - угол у кухни внутрь коридора. Я понимаю, это из-за лестницы, я  бы его как-нибудь изменила, может по диагонали или еще как. И еще меня смущает длинна лестницы в 3м. Или потолки вы планируете 210 делать, или она выходит по моим подсчетам очень крутой, рассчитайте этот вопросПро разные стояки у кухни и ванны - не вижу проблем(в крайнем случае купить насос, а вот пиллетному котлу место в отдельной пристройке, так пожаробезопаснее и не пахнет