сдайте квартиру, как есть. с дисконтом на ту сумму, которая нужна на устранение недостатковпоклеят обои и починят холодильник квартиранты. и диван перевезут, если им нужен. за это сделаете скидку во второй месяц сдачи.опломбировать счетчики нужен один день - сделайте это самимуж ваш - ленивая скотина. ребенка, за исключением кормления  и ВСЕ домашнее хозяйство сбрасывайте на него. дрессируйте как собачку - кнутом и пряником. лестью, враньем, поднятием его эго.будущего с ним у вас нет, так что заранее думайте, как лет через несколько будете расходиться.гаджеты для безопасности ребенка купите сами. при наличии интернета это максимум час. и хвалите мужа. пыль тряпочкой с половины полочки смахнул - ай, какой молодец.  чашку помыл - ты мое солнышко, как мне помогаешь, вот бы еще тарелочку. да, понимаю, что влом и сами не верите - хвалите. иначе никак. только сами не поверьте, что "такая корова нужна самому"манипулируйте им. упреками не получится - он в этом куда круче вас. манипулируйте, поглаживая его эго. маму еще его можете похвалить.  только так, чтобы сарказм сквозь похвалу не пробился.через какое-то время дохвалите до "у такого замечательного мужа жена  должна быть ухоженной. я пошла в спа"и избавляйтесь от своего тоннельного синдрома. перестаньте искать только прямые пути. с той же квартирой - очевидно, что у вас очень зашоренный подход. и самое главное - с арендаторами договоритесь, что деньги отдают ТОЛЬКО вам. "чтобы избежать путаницы"