На  постоянку  не надо  сдавать  естественно .  Потом  не   выселите  .  А   промежутки  по  две  недели  для   отпускников    опасности   не  представляют .  Нужно только  тетку  нанять    -ключницу  . Она  будет  делать  финальную  уборку  и  заселять  следующих  жильцов .  Финальную  уборку  оплачивают  арендаторы  . Это  будет  теткина  зарплата  , плюс  она  забирает  остатки  продуктов . Газовых  котлов    у нас  нет . Есть  бойлеры   небольшие .  Мой  10 лет  работает  , никуда не  полетел . Отпускники    как  правило   с  детями  и полиция   к ним  не  требуется  ))   Но  раз  Вы  против  недвижимости  в  целом  , то  тогда  уж  лучше   все  в  валюту .