как раз несовершеннолетний - это проблема покупателей. вовсе не продавцов. выжать не так-то просто, если это не алкашня и не одинокий старичок в маразме, а молодое, здоровое семейство с мамой-папой-ребенком, родней и друзьями. не будут эти товарищи так рисковать. и доли никогда не будут стоить даже в 10 раз меньше, чем 10 лямов. потому что это громадный гемор. ребенок - собственник, конфликт сособственников да и убитая хата тоже - в нее еще вваливать чтоб привести в жилое состояние лимона 2 придется. т.е. можно заплатить денег, ввалить их до кучи в хату и попасть в многолетнюю судебную тяжбу об оспаривании сделки с большим шансом лишиться и денег, и хаты, еще до кучи потратившись на юристов.очень мне любопытно посмотреть на желающих сыграть в подобную рулетку за хотя бы более-менее вменяемые деньги.