А жених где? Не объявлялся, не звонил? От мамы уезжать и если можете претендовать на жилплощадь - разменивайте квартиру. Мама еще молодая, наследства ждать долго.  Маман приведет какого-нибудь е%аря в эту квартиру, а вы будете бездомной. Очень разумно двум молодым женщинам разъехаться и не мешать друг другу. Тем более теперь.