Поддержу. Может и не три года, но через лет пять, если в квартире РЕАЛЬНО живут, а не иногда приходят ночевать - да, обои можно и поменять. Хотя небольшие зацепки на невидных местах = я не думаю что это сразу так капитально влияет на сдаваемость квартиры  и на стоимость аренды.