Судебное разбирательство никак не могло помешать сделке) Ваша "молодая женщина"  могла не знать, какие действия предпринимали  другие зарегистрированные в квартире, до приватизации, ей просто могли не сказать. Новым жильцам - абсолютно все равно кто был временно зарегистрирован до приватизации, это не их проблема. 37 лет - для меня это не "уже глубоко пожилая", а скажем так "молодая была немолода".  И да то, что вы написали это именно "история", такого же качества, как рассказывают бабули у подъезда.