Претензию пишите с подробным описанием, что Вас не устраивает. А в конце предложите свой вариант решения вопроса: вернуть деньги или поменять на какой-то уже достроенный объект в Вашу сумму.Но пока срок исполнения по договору не вышел, застройщик, скорее всего, пошлет Вас...