у вас фантазия слишком бурная. Метро там есть рядом, что только плюс, станция тоже есть, но не рядом и не большая. Парковки - это отлично для жителей дома, но по 2-3 машины на каждую квартиру никто строить никогда не будет конечно же. Хотите без парковки и метро -живите в хруще в бирюлево или капотне.