Неправильно пишете. Доход в этом случае есть, и он равен 1.2млн.Но налогооблагаемую базу по НДФЛ можно уменьшить на сумму имущественного  вычета, которая равна сумме документально подтвержденных затрат на приобретение и ремонт проданной недвижимости.У вас на руках должен быть договор на приобретение квартиры за 1.2млн. Т.е. налоговая база для НДФЛ = 0.