1. Не вредит, а заставляет быть в тонусе.  Я всегда за здоровую конкуренцию. И конкурировать с УК проще, чем такими же как я, частниками. Большие компании достаточно неповоротливы, им тяжело сокращать издержки, горничные по-русски то не очень хорошо понимают, качество уборки соответствующее. И как ни странно, даже поставляют мне клиентов. У меня дешевле и лучше..  И у других частников лучше, потому что мотивация выше. Вот между собой нам тяжело, вернее мне, я не могу опускать цены также как это делают некоторые собственники. Но даже, если бы могла, то не стала. Слишком низкие цены привлекают соответствующий контингент. Не все сдающие это понимают. Пусть лучше у меня будет день простоя, чем убытки плюс проблемы.Апартаменты сдаются с отделкой. Качество техники отличное, качество материалов средненормальное, качество работ на три с минусом. Цена готового к сдаче апартамента чуть ниже 5,5 млн. В ноябре была акция с хорошей скидкой, можно было за 5,1 купить.2. У меня много питерских останавливается. Я далеко от центра. Но недалеко от Ленинградки. А значит аэропорт тоже достаточно близко. Но я никогда не     задаю людям лишних вопросов. Еще раз повторю, далеко не всем нужен центр (Москвы). И за Садовым, также как и за МКАДом, жизнь есть. И более удобная. Без проблем с парковками и бешеных цен. И люди в Москву ездят не только "окультуриваться",  но и работать и развлекаться. И даже человеку на отдыхе чаще всего все равно сколько добираться до центра, для него поездка на ОТ не в час пик тоже часть ммм отдыха. Это же не каждый день из года в год. Речь, конечно, о среднестатистическом российском путешественнике. Иностранные туристы это несколько другое. Они в основной своей массе путешествуют группами и предпочитают сетевые отели ближе к центру. Есть иностранцы из бывших наших, они пользуются и квартирами, и миниотелями, и апартаментами как в центре, так и в более отдаленных районах Москвы.