Вставлю я свои "пять копеек". Мы с мужем (беременная 1 сыном) были вынуждены срочно сменить квартиру. Кризис 98 года, цены в долларах скаканули, хозяйка сказала, что в рублях по прежней цене сдавать не будет. Так вот я с животом весьма внушительным носилась смотрела квартиры. Почти все хозяева, увидя мой живот, искали предлог для отказа.  И только в одном месте хозяйка посмотрела на меня и просто даже уговорила снять у нее, хотя кроме нас были еще претенденты на эту квартиру (мы вместе смотрели). Дай Бог ей здоровья. В этой квартире мы родили сына, потом накопили на первоначальный взнос и взяли ипотеку.Я как-то спросила, почему она сдала именно нам, ведь была же небеременная пара вместе с нами. Она говорит, я представила, что ты моя дочь и в таком положении. Вот и все. Все зависит от людей. Автор, если вам дорог ремонт и квартира, то ясен пень ( мелкий ребенок как не смотри, все равно и обои может отодрать и нарисовать) расставайтесь с квартирантами. Но зато ни гулянок ни пьянок явно не будет. И мне кажется, если пара решается рожать ребенка в съемное жилье и они вполне адекватные, то уже понимают всю ответственность.