Вы откуда, что слова ТСЖ не знаете? Дом же кто-то обслуживает. Раньше это называлось ДЭЗ. Сейчас это может быть ТСЖ (товарищество собственников жилья, раньше все новостройки туда загоняли), которое либо выбирает себе УК (управляющую компанию) для обслуживания, либо само заключает договора с организациями (теплосеть, водоканал, вывоз мусора, лифты), держит в штате дворников-сантехников. У меня сейчас новый комплекс из нескольких башен, у УК несколько таких комплексов, но на наш комплекс свой директор, который все обо всех знает. Опять же, мне кажется,  сейчас уже домов без консьержей и нет даже, наши в обоих квартирах тоже все обо всех знают - они знают, кто из какой квартиры, живет-не живет и т.п. Одна (из свободной квартиры) все время пристает с предложениями - сдай квартиру (знакомым или ходят такие по домам, хотят на риэлтере сэкономить))Вспомнила - к подруге в гости приезжала, забыла точный номер квартиры, позвонила консьержу, говорю - мне такой то этаж, фамилию назвала, так она мне допрос устроила - как мужа зовут, как жену Вот показания счетчиков вы сдаете, они по нулям (раз никто не живет), вот вам и косвенное доказательство, что весь этот кагал тут постоянно проживать никак не мог.