проговаривайте факты - северная сторона, солнце вот там. они и сами это по карте увидят. про плесень не говорите - может вы ее не замечали.я бы именно в такую поехала жить (плесень, конечно, проблема, но..) у меня юго-западная сторона, достало ярко-белое солнце с 13.00 до заката во все щели. и жара. всегда.