2 доли из 4 дарятся, налоговая насчитает брату и сестре подоходный, муж и дочь не получают дохода на месте их доли остаются.А договора, да поэтапно, 2 дарения и ДКп 3 разных договора, все равно дешевле выйдет и есть плюс, в конечном итоге ваша половина будет личной собственностью, не брачной.