Там все, мест нет для стройки вообще. Все что можно снести снесли и застроили. Именно там уже хуже не станет. До 20 года там нет ни одного дома по планам на снос и нет ни одного пятачка под застройку. Да и позже долго не появятся, еще много более выгодных для сноса и застройки мест. Следующие лет 10-20 там хуже не станет. А больше загадывать в нашей стране дело неблагодарное.