С каким запашком? Вы сами прекрасно понимаете, что ваше предложение среди всех имеющихся на Войковской будут рассматривать едва ли не в последнюю очередь. Расположение не из лучших, ремонт сильно на любителя - привет, 90ые. В общем, это явно должен быть кто-то из соседних домов, кому из однушки например в двушку расшириться надо)