У детей есть собственность, а вы хотите ее продать и ничего взамен. Потому что всякие новостройки это не собственность, а обещания. Опека решение принимает с условием вещь на вещь., они не смотрят перспективы и не оценивают риски, это же чужие тетки, че им заморачиваться то, и брать на себя ответственность за риски вашего новостроя. У них четко прописано, нельзя разрешать продать, если в замен ТАКОЕ ЖЕне покупается.