Какая опека, что опека должна пропустить?    Доля ребенка так и останется в 3шке, вы с кем меняться то хотите с сестрой  или со своим ребенком тоже?  Так и меняйте долю сестры на 2шку, опека тут ненужна.  Или вы хотите что бы у ребенка вообще доли не было? (мой вам совет приватизировать на всех взрослых, что бы уменьшить долю ребенка, а потом уже продать доли в 3шке вам, а вы продаете 2шку сестре)Я правильно все поняла?