А если они не захотят выезжать и платить за новый месяц и станут "проживать" залог. Что в этом случае делают?Там семья с ребенком, наверное, он в сад ходит. У семьи нет никаких стимулов съезжать, как мне кажется, до лета точно. И если постоянные задержки, то  двойную оплату и оплату риэлтора по подбору новой квартиры они явно не потянут. Они, наверное, это тоже понимают. Будут держаться в квартире автора до последнего.