А почему тогда существуют квартиры на сдачу, ведь по логике вещей получается что любой может придти в банк, взять ссуду, купить квартиру или дом, ну а потом просто продать погсив ссуду раньше времени, ведь будет однозначно выгодно если выплата по ипотеке меньше платы за съем, ну И с банком намного приятнее дело иметь нежели с частным лицом. Я что то недопонимаю?