Он может только предложить продать квартиру. Автор имеет полное право не согласиться - ни один суд ее не обяжет продать ни свое имущество, ни долю в нем. Если не договорятся о деньгах - муж получает долю в квартире исходя из общей доли выплаченных за нее средств (а в первую половину ипотечного срока погашения долга там с гулькин нос, одни проценты). Ну и получит он полпроцентную долю в этой квартире.