не пойму -кому вы хотите оставить северную квартиру? И кому вы хотите ее продать? Там люди уезжают, бросая квартиры просто так, потому что они (квартиры) там нафиг никому не сдались в вечной мерзлоте. Если есть возможность обменять на ваучер, то лучше так, чем просто ее бросить и ничего не получить. А накопить денег на покупку квартиры , как я понимаю, у вас не очень получается..