Я прочитала о том, что муниципалы брали деньги, но то, что Вы купили квартиру там не было написано. И идентифицировать Вас среди других анонимов сложно. Непонятно только для чего заводить данный топ, если, конечно, Вы автор топа (если квартиру купили). Мне казалось, что это из-за того, что других подходящих автору топа вариантов "без опек" не было...То, что при альтернативе "свободная продажа" и продажа "с опекой", выбирают первый вариант - это очевидно. Для "реабилитации" муниципалов напишу следующее. Вы видели, при поиске квартиры, только то, что хотели видеть. И либо риэлтор продавцов "с опекой" не считала нужным описывать Вам ситуацию, либо Вам это было не интересно, как только узнавали об опеке.Но ситуации у продавцов с детьми могли быть разными, поэтому и получалось, что они брали деньги или уезжали в Подмосковье. Например, у продавца "с опекой", продающего квартиру на Юго-Западной, родственники живут в Митино и он хочет жить рядом с ними. Но эти районы неравнозначны по цене. Поэтому продавцы и хотели получить разницу. А Вы бы не хотели?Почему муниципалы переезжали в Подмосковье и получали деньги, мне, например, тоже понятно.У них, скорее всего, был разъезд. Допустим, квартира получалась на маму у которой дочь (с детьми) и сына.Риэлтор продавцов "с опекой", чтобы не пугать Вас словом "разъезд" разбивала сделки и "выбирала положенные метры" для семьи с детьми. А далее проводила вторую сделку для покупки квартиры для брата.Поэтому и получалось, что они уезжают в Подмосковье и берут деньги. Но у них не ухудшение, а улучшение жил.условий. Т.к. теперь две семьи живут раздельно.Почему выбрали Подмосковье, так на столько их доля квартиры по деньгам тянула...Ну и последнее. Почему продавцы с детьми (о которых Вы упомянули) долго продают, так риэлторы, подбирающие варианты для своих клиентов, тоже стараются выбирать свободные квартиры.И боюсь, что снижение цены продажи у продавцов "с опекой" тоже особо влиять на ситуацию не будет. Т.к. надо убедить вот таких, как Вы покупателей, что сделки с детьми не так страшны.А цена на пару м.р. дешевле аналогичных вариантов будет наводить будущих покупателей\риэлторов на мысли, что с квартирой какие-то проблемы.