копии правоустанавливающих и правоподтверждающих документов. то есть на основании чего возникло право собственности (договор, свидетельство о наследстве, постановление-распоряжение местной власти...) и свидетельство о собственности. помимо этого кадастровый паспорт. и узнать, есть ли сведения о границах в кадастре. потому, что может быть все вплоть до свидетельства о праве, присвоен кадастровый номер, но отсутствовать межевое дело и не установлены границы.  а могут быть границы, но иметься пересечения и красные линии. и еще очень бы посоветовала перед покупкой взять кадастрового специалиста с приборчиком для определения координат и вынести границы на местности. а то окажется, что ваш участок метрах в двустах от того, где вы смотрели) или границы его там, так тоже бывает.это базовое. отсутствие чего-то из перечисленного не означает, что все плохо. это может означать, что беготни и денег понадобится несколько болmitплюс смотреть в свидетельстве и кадастровом паспорте - какое назначение земельного участка и какой вид разрешенного использованиядалее смотрите разрешения на подводку коммуникацийесли участок с строениями - смотрите, присутствуют ли они на кадастровом плане, если дом - есть ли разрешение на строительство