Явно построен на продажу со всеми вытекающими.Местность вполне приличная, не считая сложностей с альтернативным транспортом.Если вам хочется именно этот дом. Предложите продавцу 4,8. Сейчас так мало покупателей, что снижаются гораздо сильнее, чем вам кажется  На 5ти точно сойдетесь.Я, конечно, категорично против сельхозки, но тут все коммуникации и прочая. Вкладывать туда еще прилично придется, видела я достаточно много домов на продажу, с одной розеткой на всю кухню.