я не очень понимаю, что значит следить? квартплату платит управляющий, плату за квартиру жилец перечисляет управляющему на карту. раз в год-полтора приезжаем с ним считаться, он квитанции по квартплате отдает. объявление о сдаче даю сама с его контактами, договор тоже стараемся приезжать заключать