По п. 3 и 4 - если я в комнате крутану обруч, то либо телек (или монитор) разобью, либо в шкаф им попаду. Не получится крутить, одним словом. По этой же причине нет велотренажера и велодорожки.Велосипеды есть - складные, чтобы без проблем помещались в лифте и хранились на лоджии.