На Ленинском конечно же нравится Косыгина. Район Мосфильмовской не плох, там метро строят, вот -вот запустят. Посмотрите ведомственные кирпичные дома на  углу Мосфильмовска-Университетский, хотя там ценник побольше вашего, но может что и найдете. По филевской ветке можно то же ведомственные дома посмотреть на М. Филевской-Звенигородской, может и впишетесь в бюджет.