Меня бы напрягло "согласен на обмен с доплатой вот прям щас, немедленно"Любой вменяемый в законодательстве РФ человек понимает, что немедленно и воипрямщас такие дела не делаются. А автору, если всерьез собралась переезжать, не хило бы юриста нанять, чтобы проверить все документы на дом и земельный участок, а то ведь и впрямь разведут.