А сколько сейчас её цена рыночная приблизительно? Доходность аренды упала сильно, цены на покупку не особо снизились, все равно в р-не 6 млн более менее приличные однушки. И если , например, вы сдаёте 27 тыс + счетчики( обычно же так), то ещё из этой суммы вычесть коммуналку, которую собственник платит, это около 2 тыс. Получается чистыми 25, при условии что не платить налог 13% в год. А ещё налог на собственность.