Предлагаемый Вам вариант - кошмарный сон. А чего хотите Вы с мужем: жить там постоянно или использовать только как дачу? В первом случае я бы продала оба дома и купила  подходящий участок, на котором стоила бы дом по мере поступления денег. Во втором случае продала бы первый дом и оставила дальний, надеясь на то, что со временем дорогу приведут в порядок. Сдавать на лето дом на четырех сотках - сомнительное предприятие, едва ли доходы от аренды превысят расходы на содержание дома и приведение его в порядок после жильцов.