А что значит постепенно? Черновые работы постепенно не делают..вам все равно надо будет одновременно заливать полы, выводить стены, потолки, электрика, водопровод и тд. Сами работы+материал - разом тыс 500, а потом уже отделку можно по комнатам, только где это все будете брать? и постепенно то тоже деньги с чего? накопить миллион? может и реально, если вы все можете расчитать. У меня пока по вашим исходным данным не получается.