Автор посторонняя тете, но не квартире. А вот тетя посторонняя обеим - и автору, и квартиру. Не посторонняя она только собственнику одной второй этой квартиры. Который без согласия автора вселить туда тетю не может. А если вселил, и автор передумала разрешать тете жить там - милости просим вон.