Заначку не трогать ни в коем случае! Когда будет построена квартира, за которую платится ипотека, то это квартиру еще надо отделывать. На какие шиши? А так можно будет сделать хотя бы простенький ремонт и сдавать ее. А со сдачи выделять половину денег на зубы бабушке.