Ну, во-первых, нужно пойти вниз и посмотреть, действительно ли потолок мокрый. Если течёт, то от вас, откуда ж ещё, нужно вскрывать, ничего не поделаешь.Расскажу, как у нас было. Соседка сверху сделала ремонт и всё полностью замуровала плиткой, никаких люков. Через какое-то время у нас стал подмокать потолок. Она тоже говорила, что у неё всё сухо, что и понятно, т.к. трубы были вне доступа и видимости. Бодались с ней не меньше полугода, а мокло всё больше и больше, уже и над коридором. Когда мокрое пятно по перекрытию добралось до внешней стены дома, то уже ДЕЗ прижал её к стенке с милицией и заставили всё вскрыть и устранить течь.Это я к тому, что если течёт, то само не пройдёт.