Ну судя по тому, что Вы говорите о гипотетическом бизнесе, а я о реальном, то неизвестно, кто из нас любитель. Проценты банка гипотетическими не станут. Они есть в размере 22,5. А вот где найти такой официальный бизнес, который будет с лихвой покрывать кредит, нужно поискать.