Вызовите этого агента, пусть конкретно цену назовет после осмотра и срокиПотом вызовите риелтора с форума, пусть оценит. Заодно проконсультируетесь про выше описанный "выкуп". Скорее всего они выставят вашу квартиру в рекламу и будут просто продавать, а вам сказки рассказывать