Если на ваш взгляд квартира стоит дешевле 4.8 млн, то попробуйте обосновать родственнице свою более низкую цену плохим состоянием квартиры и пр. недостатками и покупайте, иначе можете получить проблемы по полной программе, если родственница  подарит свою долю посторонним людям. Либо соглашайтесь на совместную продажу всей квартиры целиком.