У нас еще веселее.  Дом тоже в общем пользовании ( входы разные), а земля у соседей только перед домом. А вот за нашей половиной  небольшой кусок  около 2 соток бесхозный ,  муниципальная земля. И соседи  наши этот участок себе захватили. Поставили там сарайчик и разбили огородик. А ходили туда через нашу землю, по нашей тропинке. Ну вот так лет 20 и было. Колхоз-коммунизм, моим родителям это не мешало. А  сейчас я надумала   дачу продавать. Нашла покупателей. Они сразу сказали - мы от соседей отделимся забором и проход им  перекроем. Соседи визжат, что   мои покупатели ОБЯЗПНЫ им предоставить проход  к  "их земле". Ну а покупатели говорят -  подавайте в суд. Если суд признает ваше право пользование той землей и обяжут нас предоставить вам  доступ к ней - сделаем. А пока фиг.