Ну а как вы хотите? Вы приходите на форум с вопросом: как нам разъехаться, если денег на доплату у нас нет, а ехать в более дешевый район мы не согласны?..  Тут только один ответ может быть: никак. Да и даже если гипотетически представить, что чудо случилось и вам удалось разменять трешку на двушку вам и отдельное жилье старшей дочери - неужели вы не понимаете, что это не решит ваших проблем??? Подросток в двушке так и останется в одной  комнате с младшей двойней, его негатив будет расти и велика вероятность, что и он вслед за дочерью покатится по наклонной дорожке...  Т.к. на улицу и в плохие компании дети бегут когда им дома плохо...Почему дочка ваша даже 11 классов не закончила или какой-нибудь колледж? В то время она была еще несовершеннолетней, и отвечали за нее вы с мужем.И отдельно порадовала ваша фраза, что мол дети ваши должны сами себя жильем обеспечивать... А вы лично себя и свою семью обеспечили??? Откуда появилась исходная двушка? Раз дети участвовали в ее приватизации, то 100% вы ее не покупали на кровно заработанные. А старенькие родители, вынужденные жить на даче, наводят совсем уж на грустные мысли...