Что то с арифметикой не идет.... 3 млн в ипотеку на 10 лет - это мин по 60 тыс ежемесячных платежей, а никак не 30....вообще за 1 млн в пдм можно купить комнату и продолжать откладывить, глядишь и еще на комнату наскребете