По-разному бывает.В нашем доме однушка сдавалась, снимала мать и взрослый сын. Снимали пару лет точно, сын заканчивал школу и поступал в ВУЗ - была привязка к району.Квартира 33 кв. м, бабушкино состояние, без конца ломался холодильник (90-х годов) - чинил арендатор. Не нравится - на выход. Арендаторы приятные люди, ненаглые (даже слишком мягкие), небогатые, но платили в срок. Съехать боялись, потому что платить эти самые 3 месяца опять...Снимали за 35 т.р. в начале, потом хозяйка повысила до 38 т.р, а в апреле объявила цену 40 т.р. и оплату за еще один месяц вперед (потому что ей нужно дачу ремонтировать). Мы (соседи) советовали арендаторам съезжать уже давно, потому что собственница краев не видела.Тут тетка-арендатор собралась, посмотрела объявления, враз нашла квартиру и съехала.  Выбор, гооворит, приличный был - встречаюсь с ней по дороге на работу иногда. Квартира побольше, метро тоже рядом, всего на 1 станцию метро дальше от нас - 30 т.р., агенту 15 т.р., залог разбили, холодильник приличный, состояние посвежее, и даже пластиковые окна .