ИМХО, такой вариант очень удобен, если собственник планировал платить налоги со сдачи жилья. Так как организация сама все это сделает - раз. Арендная плата в таких случаях как правило выше и доход собственника получается больше, у меня такой опыт. При обычной стоимости в 45 юрлицо платило 56.