я за двушку 51 м платила 45 + коммуналка (полная платежка). как только сказала, что собираюсь съезжать в более дешевый вариант, хозяйка на 10  опустила цену (правда мы приятельницы). сейчас плачу 35+ плюс вся платежка. Если вы добросовестный арендатор, то нормальный хозяин не станет менять вас на неизвестность и потерю денег, пока квартира будет выставлена на рынок.