У меня есть ощущение, что просела именно московская недвижимость (ну и может быть питерская..). У нас не ощущаю изменений по ценам, а также по аренде (мы сдаем квартиру). Конкретно у нас в Городке очень не хватает приличного жилья, много хрущевок и старых ПГ-шек, а площадки под строительство почти не отводят, так как объявили охранной зоной, поэтому хорошие квартиры остаются на вес золота. Вот опять квартиру 80 кв в нашем доме продали за 12,5 млн. А еще несколько лет назад наши друзья купили такую же за 9 млн. То есть цены только растут. В домах, где по 25 млн, квартиры буквально караулят. Бред, конечно.