Дарение же только через суд можно оспорить. Если дойдет до суда, думаю, вы там с легкостью докажете, что квартира изначальна покупалась на ваши деньги, откуда бы у мамы взялась такая сумма? А так скорей всего действительно маму вашу обрабатывают родственники о квартире за уход. Донесите до нее, что вы её не бросите.