Ну, мы друг друга поняли таки. ))) ход мыслей у каждого свой.)))Не очень тема с посредником нра. Тем более, что он не в единой сделке "отсвечивает". Думала, мож кто еще чего присоветует. С миру по  мысли, как грицца...Отто, чисто гипотетически: собственность мы по любому изначально оформляем на двоих (тк ипотека - МК на погашение, не первоначалка), доли детям мы потом должны выделить по дарственным. Доки у нас без обременений и мы таки пишем дарственную на старшего. Вот если вдруг кто  то докопается, договор дарения признают недействительным и заставят вернуть все "взад"?