Поддержу про ул. Анохина - у меня в 38 доме родители живут, парк отличный рядом, и до Ю-З и до Тропарёво добираемся пешком, машин, конечно, много, но мы, когда в гости приезжаем, всегда место находим. А сама я в Ясенево почти 30 лет прожила, очень этот район люблю. В вашей ситуации выбрала бы Никулино.