Не соглашусь. Именно сейчас, в данный момент, точно не скажу, но в 2016 году опека рассматривала не рыночную, а кадастровую стоимость продаваемой и покупаемой долей ребенка. Кадастровая стоимость покупаемой для несовершеннолетнего собственника доли должна быть больше или равна кадастровой собственности продаваемой доли. Лучше чуть-чуть больше, в нашем случае это было буквально на несколько тысяч, но все же формально это было улучшение. И мы как раз пострадали от этой кадастровой стоимости, а не рыночной. В нашем случае получалось что наша продаваемая квартира по кадастру стоила почему-то очень дорого, а в реальности мы её продали с трудом и на 1 млн 700 тыс дешевле кадастровой стоимости, да и то я считаю что нам очень повезло и продавали мы её почти 4 года, уж не верили что вообще когда-то продадим. И как назло у покупаемой квартиры наоборот рыночная цена, за которую мы её покупали, была на 1 млн дороже кадастра. В общем получилось что ребенок теперь у нас стал собственником 15/16 в купленной квартире, а был всего лишь 1/4 в старой квартире. Нам в принципе все равно, т.к. у нас есть еще другие квартиры в Москве и эта квартира так и так предназначалась ребенку на будущее, но факт налицо. Именно кадастровая стоимость интересовала опеку, а никакая не рыночная. Что там у нас было указано в ДКП(а мы указывали реальные стоимости квартир) опеку абсолютно не интересовало. Им нужна была только кадастровая стоимость и все.Да, и второе условие опеки - чтобы не было потери для ребенка не только в стоимости долей, но и в квадратных метрах. То есть если, допустим, была его доля 20 метров, то в покупаемой квартире доля должна быть не меньше чем 20 метров, а желательно хотя бы чуть больше, хотя бы 21-22 метра.