Ваша мама мудрый человек. За 10 лет много воды утечет, все сто раз может измениться. Молчите. Вы не перед кем отчитываться не должны. Может в старости эта квартира вам в помощь будет, а может ребенку отдадите, а может не дай бог и на лечение пойдет. Все это так непредсказуемо. Так что молчите.