Попытайтесь сменить банк. Зачем Вам БК, при котором Вы не будете иметь никакого отношения к квартире?Назовите, пож-та, банк который требует заключения БК в Вашем случае. Можно в личку.Доли по мат.капиталу выделяют после выплаты ипотеки. При БК, который предлагает банк, получается как-то все противоречиво. Имхо.