Оставьте в покое соседей, вообще не упоминайте. Сдать можно все, без риэлтера точно сдадите, про бабушку скажете когда договор заключите. Мало ли кто может начать ломиться, не угадаешь. Ко мне на балкон 7 этажа сосед наркоман свалился. Меня хозяева не предупреждали