Сдать всегда реально, главное не ломите цену и будут у вас клиенты.Особенно если дача в хорошем месте и с доступностью на машине, про электричку ничего не скажу, редко пользуюсь.Вам главное точно оценить вложения, тысяч 300 могут стать и 150 при грамотном подходе, и 600 при желании.