Продажа, завещание и дарение, это настолько разные вещи, что даже не понятно, как вы умудрились свалить их в одну кучу. Вы действительно не понимаете разницу этих сделок? Вы лучше напишите, что вы хотите получить НА САМОМ ДЕЛЕ в конечном итоге, тогда возможно будет дать правильный ответ.