Со следующими жильцами заключайте "правильный" договор. Попросите, может Вам скинут. У Александра (Свана) хороший, он недавно рассылал просившим. Может Вам девушки скинут по цепочке. У Алеха Торрент в паспорте ссылка раньше была на его договор.Если даже проживут до конца, залог не отдавать, т.к. в Ваши планы не входила сдача квартиры на 2 недели или месяц. Это компенсация за моральный и материальный ущерб. И не тушуйтесь, это товарно-денежные отношения (которые, конечно, не исключают человечность).