У нас в нашем СНТ  два участка рядом- моих родителей( им сейчас распоряжается моя сестра) и лично мой( купили у соседки ) . Сторожки у нас нет, такое расположение,  что несколько въездов и лес вокруг поселка, есть обходчик( муж бухгалтера) и практически все участки , кто ездит постоянно, имеют пультовую охрану- ее офис в деревне рядом с нами, по договору должны приезжать в течении 15 мин, несут материальную ответственность за невыполнение 150 тыс., платим 2,4 тыс в месяц, но это же не обязательный платеж. И водопровода общего тоже нет, у нас скважины и на старом участке родителей и мы себе сделали новую на известняк . По расположению- бетонка малая, 37 км от МКАд, от квартиры в Москве у нас меньше 50 км , но направление жопное, щелковское шоссе.