Доходы от сдачи квартиры тоже ее. Они не гипотетические, это реальные деньги. Которые поступают к ней лично в руки. Но она их никуда не вносит, а тратит по своему разумению. Тока не надо опять про просранную квартиру мужа. Тут надо рассматривать реальные денежные поступления, а не те мифические, которые могли бы быть "если бы да кабы". Факт только в том, что у автора есть личные деньги, которые она утаивает от общего котла, а мужу хочет запретить делать то же самое.