Ну если мягко сказать, вы очень бесстрашная и ... Я вообще с трудом понимаю, как вам одобрили такую сумму. У меня самой ипотека и сем доход побольше вашего. И то кредит рассматривала для себя с ежемесячным платежом в районе 25тыс р., отдаем больше а когда и минимум при доп расходах. Да и тело кредита у вас дикое, вы цать лет из 50тыс будете гасить в основном проценты. Да и с мат капиталом имея одну квартиру на семью, не самое умное решение. Вам придется детям выделить доли. Вы не подумали, что старший через некоторое время потребует ее выделить? Вам правильно написали выше - не по сеньке шапка. Берите каартиру поскромнее, кредит раза в два поменьше и гасите ипотеку вперед.