Я была в вашем положении в 2012 г. Изучала нормативные документы и даже писала на  горячую линию в налоговую. Пришла к выводу, что нужно прожить 183 дня ( можно в разбивку)  от 1 января до 31 декабря года, в котором продаешь. Сван про это выше пишет.Я  приезжала на 3 месяца и потом еще на 3 месяца и несколько дней. Сплю спокойно