"планировала ее продать, добавить, взять ипотеку и купить квартиру в большом городе, где сейчас живет. Часть она уже скопила." Че у нее за каша в голове?  Зачем ей у вас жить, если она купит в ипотеку квартиру, то там пусть и живет, какие проблемы? Или она хотела сдать ее что бы ипотеку полегче выплачивать было? В этом случае я бы подумала помочь ей, но не за счет младших детей, явно бы их не трогала из комнат, на кухне бы ей постелила или в гостиной или в коридоре на раскладушке.