зачем вам под сдачу дизайнер? сдавайте сначала как есть, поклейте обои, полы сделайте, мебель, технику, все не сильно дорогое, потом когда убьют арендаторы переделаетеА то сейчас заплатите дизайнеру, за ремонт и будете сдавать за 20?