А вы своими скромными умственными способностями  не догадываетесь, что хотите нереального? Вам нужна инфраструктура, но чтоб не было народа - а для кого тогда будут эту инфраструктуру создавать??? Для трёх с половиной калек? Либо большая база отдыха(с людьми, да), либо обычный частный коттедж(без зоопарков, ага)