так документы все в порядке были. квартира завещена племяннику этому. других собственников нет. всё проверялось. в чем был риск? у меня муж никогда не рискует. и это была уже пятая ,купленная им квартира . с сомнительными он не связывается. да даже на стадии строительства не покупает. или одна квартира предлагалась намного дешевле,но продавал её парень наркоманского вида, муж отказался от неё, сказал, что если и всё нормально с документами будет,то и парень этот может тут ошиваться,и друзья его... самое интересное, что через какое-т овремя этот "продавец" увидел мужа на улице и приставал, просил денег  ,так что правильно, что другую квартиру выбрали