Улыбнул такой ОФФ. Верно все по сути))А совет-автор, накопите нужную сумму на съем(еще, скажем, тысяч 100), выбирайте новостройку-студию в МО  на этапе почти  ключей, с муниципальным ремонтом.. Ждать вам будет недолго, живя на съеме, накопленного допа хватит. Если ремонта не будет-будете делать сами, из самых дешевых материалов, остатков, купленных на распродажах, с рук. Иногда получается не совсем плохо, видела такое  Удачи!