а последний чем не угодил? особенно в новых домах где полноценный тех этаж и еще над тех этажом чердак, последний этаж ценится выше из-за панорамного вида, из-за отсутствия соседей сверху, да и в не сильно новых домах достаточно посмотреть потолок квартиры, если панели цельные, без швов то даже затопление чердака не страшно, да и если затопления были то можно это понять по стенам , если ничего подозрительного нет, то последний этаж это в разы лучше всех остальных