Я не знаю ваших цен, но глянув навскидку, у вас однушку в монолитном новострое можно за 3,5 купить. Вряд ли реальная цена хрущевки такая.У меня есть объект, аналогичный вашему по площадям и размеру участка, в 15 км от мкад, в хорошем месте, на таком же расстоянии от жд, звонки начались при цене в 2,6 млн.По долям/частям домов реально как повезет.Только сначала все документы в порядок приведите.