Можете оформить вычет на себя в размере 2 млн. рублей с покупки новой квартиры и вычесть их из дохода, полученного при продаже старой квартиры. Например, продали за 5млн., купили за 2, доход 3. Из дохода вычитаете 2 с покупки новой и того налог платите только с мульёна. Супруг может также оформить вычет с покупки новой квартиры, но со своих доходов. Если старая квартира была куплена не в браке, то вычет с доходов от её продажи он получить не сможет.