Вы знаете, у нас точно такая же квартира и тоже в Отрадном)  Правда, на другой улице, ближе к метро. Мы въехали в нее полгода назад. Очень довольны! Душа поет в такой квартире. Мы тоже делали перепланировку, но по-другому. И узаконили все. Автор, берите, не сомневайтесь.