Боже, как все сложно то.... Хотелось раз и купили, похоже так не бывает? Нет у них документа о Праве собственности. Либо делать сначала его нужно, либо одновременно с продажей квартиры делать. Но аванс просят небольшой хотя бы - как думаете, давать? Заодно с бабулей познакомиться, побеседовать?