Да ладно вам ерничать то. Мне вот нафиг не надо лишние метры если моя дочь и внуки будут страдать. Я свою дочь люблю. Во вторых, сейчас полным полно решений позволяющих разойтись комфортно  в однушке..  Сушествуеит масса вариантов. В мире полно городов где люди живут в стесненных условиях, можно воспользоваться этим опытом. Если в однушке сделать комфортный ремонт. Специально под пожилую пару, то там жить лучше чем в трешке. Коммуналка в три раза меньше. Уборки  в три раза меньше.  И потом с возрастом как то уже не принято толпой с ночевкой в гости заваливаться.  Главное ремонт сделать хороший. Балкон утеплить. Сделать там папе кабинетик. Маме сделать кухню мечты или что то еще. Зависит от увлечений родителей.