Муж мой бывшей также хотел продать свою долю в нашей квартире, ровно за половину стоимости. У него ничего не вышло. И там ребенок не был собственником. В итоге помыкался и продал мне в 3 раза дешевле. А рынок тогда был на взлете. Тоже звонил в разные конторы, которые доли покупают, там, когда его запросы услышали, то рассказали, какой он мечтатель. Советую Вам самой набрать телефон этих скупщиков и сказать , что вы хотите продать свою долю, но там еще есть и другие собственники, в том числе и несовершеннолетние. Думаю это прояснит  ситуацию.