Читаем внимательно - первый жилой этаж со всеми вытекающими последствиями - б/б, темная квартира. Конкретно эта квартира без собственности, продается по переуступке и находится по другому адресу. И большие проблемы с адресом. Это искал автор? Проблемы на свою голову?