Почему не вариант автора? Квартира приватизирована на Иванова, Петрова, Сидорова и Егорова в совместную собственность .В одном договоре пунктом первым выделяются доли Иванову, Петрову и Сидорову и Егорову по 1/4,.Пунктом вторым Иванов и Петров дарят свои доли Сидорову, а Сидоров их принимает.С этим договором Сидоров и Егоров идут в регпалату и регистрируют свою новую долевую собственность, один 3/4, другой 1/4.Иванов и Петров - свободны.