Это в любом случае лучше, чем если она будет иметь уже часть квартиры в долях, а оставшуюся половину вы поделите пополам. Опять же, пока до продажи дойдет, дети могут подрасти. Ну, будете какое-то время сдавать с сестрой, а доход делить.