Вкладываться в недвижимость, что то созидать всегда разумней чем гулять и развлекаться.  Дома в которых находятся квартиры стареют, изнашиваются, рано или поздно все надо будет менять, да и преумножить надо, чтобы детям что то оставить после себя. А поскольку им есть где жить, то новая квартира для них это скопить на первый взнос и взять ипотеку, рассчитав чтобы она перекрывалась суммой аренды, и вселить жильцов, которые и будут выплачивать им эту квартиру.