Суть не в этом. Ну получили вы эту квартиру раньше, а не позже, когда ребенок с проблемами родился. По-моему, родителю (особенно одинокой маме) должно быть стыдно за дочь, молодую и здоровую, которая принимает квартиру в дар. Тем более, для мамы это была нелегкая покупка, ладно бы миллионерша. И за здорового молодого парня, который заселяется в чужую квартиру, тоже было бы стыдно. Без "мамочкиной помощи" у вас был бы другой сценарий. Вы бы выбрали другого мужчину, родили позже и т.п.