Так узнайте, от этого зависят ответы- приватизирована или муниципальная сейчас? - если собственность, то - когда была приватизация, мама уже была замужем? - на основании чего она туда прописалась?- кому принадлежала/кто был квартиросъемщиком второй комнаты?- "менты за деньги поселили" - это не статус комнаты, что с ней на сегодняшний день?