ну и все, вы ничего не обязаны возвращать,  вам же время надо найти нового жильца, тем более все было раньше оговоренного срока. А вот как бы вы ему с вечера заявили- уважаемый завтра уматывайте, мне квартира нужна. Ему бы понравилось?  у вас ведь обоюдное наверно предупреджение должно было делаться? Так и объясните ему.