Аналогичный опыт.Бабушка жила на 1м этаже хрущевки - у нее было большое расстояние от земли до окон и зимой очень-очень тепло, даже жарко (тепло распределялось с 1го этажа).Мы снимали абсолютно такую же квартиру в другом доме - было холодно, зимой хорошо если +18. И очень грязно. Но там без предбанника. Лестница и сразу квартиры. Когда переехали на 6й этаж - удивилась, что может быть чисто при более редкой уборке.