Не все любят скакать, как блохи, по отельным кроватям, есть люди консервативные. Так что пункт первый - очень субъективен.Остальное - нужно считать. Если семья будет пользоваться этой квартирой 3-4, а то и 5 месяцев в году, то уже есть смысл.