Право то они утратят, но если они просто откажутся выселятся?  Вышвырнуть их силой противозаконно, пойдут царапины зафиксируют как побои и автор будет виновата. И просто сменить замки она не может, там их имущество, это тоже не законно. Законно выселить может только полиция.  Я про это.