Суд не может постановить передать квартиру в кредитную организацию. Если стороны не договорились миром и не заключили "Соглашение об отступном", то суд обращает взыскание на заложенную квартиру, которая выставляется на специально организованные публичные торги. И только если двое (? цифру точно не знаю) не состоялось и покупатель на них не был найден, то только в этом случае квартира передается на баланс банка для ее реализации от имени банка.Торги уже были по квартире?