Если Вы именно про эту ситуацию, то налог платится с разницы между квартирами, а вычет получается с 2 млн. на каждого работающего собственника. Таким образом если продают они за 6 млн, а покупают за не более 10 млн, то 2 работающих взрослых (а беременная вполне может работать) , то как раз и перекрывается этот налог - (10млн-6млн)*0,13 =520000 - это и есть 2 вычета по 260 тыр. Вроде так? Хотя нет, должно быть не более 9 млн. , т.к. беременная жена ж в след. году вряд ли будет работать и вычет второй уже не получит