Ну бомжа легко с лестницы спустить, да еще и полицию вызвать за проникновение в помещение! Опять же еще доказывать придется что вещи это автора а не покойного отца. А еще не забывайте что тетка может просто психануть и подарить свою долю черным риелторам, и тогда автор вообще лишится квартиры!