Скажите спасибо, что хозяин вас не взгрел за субаренду. Прав у девицы никаких, так как контракт только на ваше имя. Поэтому дать ей срок неделю, чтобы убиралась из квартиры. Если не уберется по-хорошему, собрать шмотки и выставить за дверь. Замок поменять с разрешения хозяина, коли он в курсе. Как и почему девица не работает, не вашего ума дело. Может у нее другой источник дохода.