Какую компенсацию?У автора в собственности только комната.Соседка комнатой не пользовалась. А в изменившейся ситуации автор вспомнила только о своих  (вполне законных) правах, забыв о своих обязанностях. Вы ведь перед сдачей своей отдельной квартиры приводите её в порядок. Мне кажется,если бы автор внесла свою лепту в содержание квартиры, то соседка была бы посговорчивее.