Она купит доли, потом бабушка умрет, они поделят эту оставшуюся долю бабушки, и автору достанется хрен с маслом. 1/4 или меньше, смотря, что за доли сестра хочет присвоить сейчас. Надо все это любыми способами оформлять пополам. Пусть будут в равных условиях. У сестры дети имеют доли, тогда пусть и у автора будет так же.