Только идиот будет так убиваться по поводу естественного износа. Ну не может квартира с любым ремоном не изнашиваться, когда в ней живут люди.  Автор, вы свои диваны-шкафы отодвиньте и гляньте на стены с темными ободками, а уж кухня то вообще.