Если вы продали квартиру и купили одновременно и найдете письменные доказателсьтва этого (документы на ячейку - можно запросить, договора купли-продажи, риелторские документы и т.пр.), то есть шанс получить вам больше 1/2 доли квартиры. Кредит учитывается при разделе квартиры, но важно на кого изначально он был оформлен. Можно просить передать вам квартиру и платежи или наоборот, но при условии учета мнения банка