ну вы посчитайте  4 ляма на 6 лет под 12-13% переплата в районе 500, ну очень грубо, т.к. точных цифр нет, ну пусть не 3 выйдет, а 2,7 разве это мало?Ипотеку берут от безнадеги, когда выхода нет, жить где-то надо и готовы переплачивать, лишь бы жить по человечески