Мы так продавали, долго и безуспешно. В итоге пришлось договариваться с БЖ. Не совсем выгодно, но гимор почти закончился. Выход, при полном несогласии второй стороны ищите в специально тренированных людях-что-то типа долявквартире.рф (покопайтесь в инете, найдете). Там команда из  спецов создают хорошие условия проживающим, так что те быстро соглашаются на продажу всей квартиры, что, несомненно, выгоднее, чем продажа доли. Но стоит эта "услуга" примерно четверть от стоимости квартиры.