Ну как бы полагаю, что бабка рассчитывает на то, что внуки останутся в ее жизни, а не уедут в Магадан к новому мужу их матери (это к примеру).  Если бы сын был разведен и жил отдельно от детей - она бы тоже отдала квартиру внукам, не рассчитывая на отдачу?