Ничего хорошего Вас  не ждет.  Поэтому и цена такая, что руки чешутся.  Единственный разумный вариант Вы и сами увидели - прописать кого-то и ждать сноса. Но когда он будет? И отдаст ли родственник потом  Вам квартиру. Как там у Булгакова написано "Квартирный вопрос испортил москвичей"