100 км это еще не удаление, это обычные дачи не ближние, но и не дальние, 1 млн это участок со старым домиком, где можно жить первое время или пустить строителей, которые построят вам дом вашей мечтыМаксимум что можно найти это более менее крепкий дом, который вы перестроите (достроите) под себя, ну и точно без коммуникаций, все придется самим делать