Вижу законы вы знаете прям на 5. Только долю она может продать и без суда (к сведению), но стоимость доли будет на 30-50% меньше, чем при продаже всей квартиры. Многие жадничают! При этом сначала бабка по этой цене (низкой) должна будет предложить выкупить долю совладельцам. Если она не сделает этого,  сделку можно опротестовать в суде. Бомжа заселить имеет полное право без согласия на свои!!! метры (гражданский муж, родственник, которому жить негде). У меня знакомый так зарабатывает на долях (читай, черный риэлтор). Так что не надо рассказывать сказки, что нельзя делать. Даже если бомжа выведет участковый он имеет право туда же вернуться! Вопрос в другом, насколько человек дойдет до того, чтобы поступать так с близкими родственниками )))