Ваша "безлошадность", как мне кажется, ограничивает вас в окончательном выборе. Хотя если дети школьного возраста, то выбор школы имеет существенное значение. Репетиторы за город не наездятся, в кружки тоже довольно сложно ходить. Поэтому если выбирать дом за город, то кроме участка важна инфраструктура, круг общения. Мои знакомые так, устав от Москвы, строят себе целый поселок с вольфдорской школой.Если в вашем конкретном месте школа далеко, а к уединенному образу жизни вы не привыкли, то я бы выбрала квартиру с терассой. Это мило. Мы строим дом за городом с такой террасой, но там реально проблемы с изоляцией и пр., а также ветрА (мы у поля, и участок ветренный). Ну и еще не уверена, что из 365 дней часто буду этой террасой пользоваться. А, еще что важно -откуда вход туда. Мне пришлось перепланировать, чтобы вход был из кабинета и можно было гостей водить. Раньше выходили из спальни.