автор для вас единственный вариант - уезжать за МКАД, куда-нибудь например в новую Москву или Подмосковье и снимать однушку,чтобы оставались деньги на хоть как-то нормальную жизнь.  При таких доходах у вас в Москве перспектив нет абсолютно никаких, по крайней мере пока. Ищите квартиру в том направлении, где находится работа мужа, чтобы ему не тратить много времени на дорогу. Понятно, что уже привыкли к этой квартире, обжились, но 35  тыс + коммуналку платить вы вообще не осилите. Отдавать часто болеющего ребенка в сад и зарабатывать тысяч 10 из-за постоянных больничных вам смысла нет вообще. Зачем вам Москва? Сейчас и у коренных москвичей денег нет снимать/ покупать квартиры в Москве. Многие молодые семьи с детьми уезжают в Подмосковье - там и школы новые,и все условия для детей. А про заработки в 200 тыс никого не слушайте - любят на еве понтоваться. 60 тыс как раз и есть средняя зарплата в Москве у подавляющего большинства людей, просто у этих людей есть здесь родные,которые могут или с детьми помогать, или живут вместе с родителями или наследство получают.  Уезжайте. когда ребенок подрастет - пойдете работать, сможете по чуть-чуть откладывать, сможете в перспективе однушку в Подмосковье купить по ипотеке, на начальном этапе строительства и т.п. Чтобы к зрелым годам было свое жилье. В общем не отчаивайтесь, рассматривайте разные варианты, желаю вам удачи и здоровья ребеночку!