Всегда есть трейд-офф. В таких районах не только дома дороже строят, но и НАЛОГИ выше. В наших ебенях не то что взлетной полосе, Вол-марту 3 раза отказывали в строительстве, ну так вся инфраструктура и финансируется с налогов на недвижимость, которые каждый год успешно повышают.