Ключевое слово, даже из Вашего поста "в процессе ЭКСПЛУАТАЦИИ", а свою комнату Вы ИСПОЛЬЗУЕТЕ, сдавая ее..P.S. А в Вашей квартире Вы тоже на кого-то вину за течь резиновой прокладке (которую, по-хорошему надо менять раз в 5 лет) перекладываете?Или считаете, что это у "пластмассовой" ручки -  брак\вышел срок эксплуатаци?А шланг от стиральной машины в Вашей квартире после, допустим 5 лет использования, тоже кто-то испортил?ЗЫ. Невероятно. Вы хотите ВСЕ СВОИ расходы на кого-то перекинуть..З.З.Ы Даже писать что-то больше не буду. Скоро дело до туалетной бумаги дойдет....