А где гарантия, что, отдав сейчас квартиру, мать получит от дочери уход в старости? Скорее всего дочь будет считать, что матери она ничего не должна. И мать будет жить на копеечную пенсию.А с двумя квартирами матери хотя бы на сиделку или приличный дом престарелых денег хватит.