Недавно с консультировалась с агентом по поводу цен на хрущевки в Кузьминках (по просьбе знакомых).Она сделала выборку, прозвонила объявления. И как раз сказала - что неубитую годную однушку на 2-3 этаже можно купить в пределах 5 млн, и до метро пешком. Вангую, что двушка в тех же домах стоит в пределах 6 млн., трешка в районе 7 млн.Про девятиэтажки вопрос глубоко не изучала, думаю, что цены не сильно выше, чем в 5-этажках. В однушках самая высокая цена квадратного метра. И однушки - самые ликвидные. Их покупают в качестве вложения, в качестве стартового жилья, при разъездах и т.д. Трешку вообще сложнее продать, чем однушку. Тем более, что трешки с 6-метровой кухней и проходной комнатой менее любимы народом, чем двушки аналогичного метража с полноценной кухней и раздельными комнатами. Это Вам нужно найти покупателя семейного и с привязкой к району... Вы ведь сами продавали, без агента? Это непросто сейчас, суметь надо.