Очень много зависит от инфраструктуры. Главное - место.Думаю, в нормальном месте не менее 10. Без благоустроенного участка, бани там, парковки и прочая прочая. Если все благоустроено, плюс большие деревья, хвойники экзоты, дорожки, сад, детская площадка и прочие блага то еще дороже. Примерно так же стоит купить участок, построить дом квадратов 150, провести коммуникации, минимальная отделка + минимально необходимые работы на участке. Все вышесказанное не касается домов, построенных на продажу. Это отдельная тема