1. Завод не закроют, это федеральная собственность с подземными коммуникациями и не имеющая аналогов.2. Даже если там будет жилья в тысячу раз больше, оно все равно будет продаваться прекрасно, потому как в нормальной Москве осталась только точечная застройка. которой не хватает для тех, кто не хочет жить на задворках. А  почти в центре в парке у речки купит однозначно.