на последних этажах легко, и не обязательно там будет все в форме "виселицы"  главное чтобы соседи снизу не сделали такжепроем в несущей стене не такая уж большая проблема, для п3-м нужно выше 3 этажа быть, для копэ выше 12, согласование+проект+ принятие комиссией+ работы примерно 300 -400тыс за проем