Если БЖ такая мегера, то сыну надо пытаться жить отдельно. Если он 1/3 подарит сыну, то продавать будет 1/3. Представьте себе, что БЖ купит её, ведь продаваться эта 1/3 будет очень дешево (да и денег на 1/3 надо меньше, чем на 2/3, больше вероятность, что БЖ найдет такие деньги). И, имея 2/3, такая мегера сына выгонит-таки,  формально доля у него будет, а жить - негде.