на этапе информации - затронуты несущие стены, неузаконенная перепланировка - можно сразу отбрасывать варианты. уют навести в любой квартире можно. или там все согласовано? если все-все согласовано, несущие стены тоже грамотно и по закону (???) нарушены - берите. на вкус и цвет все фломастеры разные.не такое уж это и редкое явление - когда дома дают трещину или рушатся от тех кто несущие стены рушит направо и налево. заведомо зная это - не стала бы рассматривать такую квартиру.