я не профессионал - но я бы как раз для себя купила. потому как уж отмучаться и с капитальным ремонтом, и со своим  - и лет 20 жить, не ожидая кошмара по разнесению квартиры стадом таджиков с перфоратором. Но это мое личное мнение, как человека, пережившего капремонт в сталинке лет 15 назад. Нет, все живы - просто очень долго, муторно и самое главное в нашем случае - что кучу всего потом несколько лет так и не доделывали - например, дыры в полу около замененных стояков. Разнесли на метр, пока своими силами не закидали цементом - так и жили... батареи ставили плохие, стало только холоднее. Самые ушлые договаривались о том, чтоб ставили побольше, получше - но я подробностей не знаю. Может, сейчас ставят более качественные. В начале 2000-х ставили гармошку, от нее тепла ноль.