Именно так - не убираю, не божусь что ключи только у меня и у них, сами пусть меняют и мне запасной привезут, не скрываю что сдаю, никогда не езжу проверять и прочее не-не-не)))  Я в целом как арендодатель - спокойный пофигист. По результату сложностей у меня намного меньше чем у вас, времени, сил и эмоций на обслуживание тоже меньше трачу, а доход тот же))