Виноградная уходит высоко, нужно смотреть номер дома. Если внизу, то нормально. Мамайка еще не очень развита, мало магазинов, нет садов и школ. Мало зелени. Но когда застроится, будет хороший дорогой район. Если нравится место, то берите. Там можно около моря взять, дома к морю близко стоят.