По совести - прав последний риелтор. Продавать целиком и делить на троих.По закону - у вас вообще половина, можете брату напомнить.Брат - инфантил и лентяй.Если братец будет упираться, можно вообще маму с собой забрать плюс своих две четверти. На судьбинушку потом будет пинять, когда таджики реально въедут, а он останется со своей 1/4.