Помимо инвентаризационной оценки, учите, что договор дарения, заключенный после 01.03.2013 года не подлежит гос.регистрации. Регистрируется только переход права собственности, право собственности на основании данного договора. Отредактируйте договор с учетом этого... Ну и когда данные о маминых правах вставляли, то тоже обратите внимание на наименование органа, который регистрировал ее права тогда и как он называется сейчас, если вы указывали наименование, конечно, а не обошлись обтекаемой фразой типа "орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество о сделок с ним". Еще вопрос про зем. участок. Он же тоже имеется?