ДДУ, составленный в соответствии с 214-ФЗ, подлежит обязательной регистрации в Росреестре. И по таким договорам (а также договорам, требующим обязательного нотариального оформления) предусмотрено обязательное согласие супруга на покупку либо нотариальное заявление о том, что в браке не состоят.Обычные ДКП вот уже года два, как в Росреестре не регистрируются.Полагаю, что именно в этом заключается ответ на ваш вопрос.