Отправляете письмо с уведомлением (ценностью в 1 руб) с ОПИСАНИЕМ СОДЕРЖИМОГО.Сохраняете кватанции об оплате. Далее с этим в суд - прикрепляете к делу.Так застройщики часто делают в спорных ситуациях. Суд эти квитанции принимает.Чтобы второму собственнику доказать, что он квитанции не получал - ему надо будет прийти в суд. А в суде (если он будет сильно упираться о том, что он их не получал) дать в присутствии судьи извещение и просить отложить заседание на необходимое время. И так сделать нужное кол-во раз.