1. Аренда 200 т.р/мескоммуналка 50 т.р/мес2. Налоги + торговый сбор с 70м2- 100т.р/мес3. Реклама ( вывеска : изготовление, согласование, установка , полиграфия-разнести по ближ домам) 200 т.р2. Оборудование для 70 м2: 500 т.р -1 млн.3. закупка товара 1 млн.( это слезы как мало для 70 м2) 4 з/п продавцам( 4), уборщице , буху :200 т.р/мес5. обслуж кассы, и пр мелочи 20 т.ра вот теперь считайте ! если сделаете мега популярный магазин( при отсутствии какого то опыта вообще- это практически нереально) , года через 1.5 он в сезон будет приносить тыщ 30/мес  прибыли, которую Вы будете проживать в посленовогодние и летние месяцы)))это не бизнес -а работа ради работы!А про помещение -вопрос не ко мне  а к соответ сайтам и риэлторам))) А если вы и это сами не в силах промониторить....