Так в том то и дело что сын сам мне предлагал такой вариант. Я не покупаю что то другое, а беру у них квартиру.  Он на меня ее оформляет. Только плачу не всю сумму, а чуть больше половины.  Столько сколько я на однушку собиралась потратить.  Сын берет деньги и покупает с невесткой ту квартиру которая им нравится. Но ему нужна именно та из которой они двухуровневую сделают. У сестры невестки почти такая только больше.  Получается я уже платила за маленькую квартиру. Сейчас добавлю разницу ( после ремонта и подорожания) и она моя . А сын покупает то, что ему хочется . Но для этого надо взять кредит который ему не дадут , только невестке и дальше по списку.  Но это уже их проблемы. В этом случаи мне проще: я получаю в собственность неплохую квартиру с ремонтом. Сын с невесткой получают  деньги которые они частично заработали делая ремонт ( сын почти все делал сам). И тогда мне будет пофиг что ему если что , достанется только 4я часть той новой квартиры или совсем почти ничего. Он не останется на улице . Он может жить уже в моей( бывшей его ) квартире. А новая будет ни только для невестки , но и для моих внучек. Что и оправдывает переплаты , расходы и помощь с моей стороны. Он может только позднее оценить как была права его мама. Сейчас он это не ценит.