Вряд ли в арендную квартиру будут ставить тканевые, экономия должна быть экономной По теме. Тканевые, конечно, экологически безопасные. Но, по своему опыту, могу сказать что их придется перетягивать по истечении нескольких лет, они теряют свою белоснежность. У нас опыт такой (при этом никто не курит,  если что). По поводу протечек - не правда. Крупных не было, но пару раз нас немного залили. Все высохло без признаков аварии.