В чем вы можете накосячить? Не снимайте жилье у сомнительных лиц через пятые руки с предоплатой и ничего не накосячите. Я, к сожалению, не могу дать совета по поводу съема частного дома, потому что мы хоть и путешествуем самостоятельно и очень много, но жилье бронируем исключительно через букинг и это как правило либо отели, либо апартаменты. И всегда  с бесплатной отменой бронирования. В остальном где вы можете накосячить?