Не поняла. Лопнули трубы, ок. Квартира ваша, судя по всему старый дом. Проблема, разумеется, это тоже ваша. С чего вдруг арендатор должен был оплачивать ремонт и сидеть в ожидании рабочих?Вы сдали кв-ру со старой стиралкой, которая вскоре потребовала ремонта. Причем тут опять арендатор?