В днп бывают, но редко  Я бы тоже ни за что не продавала бы. Деревня, недалеко от москвы, тишина и отсутствие людей в прямой видимости-это сокровище по нынешним временам. Про дорогу-пишите письма в администрацию, пусть грунтовку отсыпят.