Вот как раз идея постройки просто дома не имеет смысла, смысл именно в квартале. Кто станет ради 1 дома строить 1 спец. поликлинику, держать лабораторию с забором анализов на дому, держать машины для перевозки колясочников в больницу, если срочно надо и строить предприятие для обеспечения работой?  Кто запретит в обычном районе въезд машин и дороги без бордюров, чтобы они спокойно перемещались везде? И если родственники слепых и колясочников поймут зачем это, то обычная семья без инвалида, которая свою жопу хочет привезти прям к подъезду никогда с этим не согласится.