во многом зависит от того, что конкретно важно пожилой паре. на сдачу - на мой взгляд - примерно одинаково, кому-то важно чтоб балкон, кому-то чем ближе до метро - тем лучше, прямо каждый метр будут считать - но 600 метров разницы это прилично. Я скорее за более новый, но с другой стороны практически все, кто живет в домах этой серии, их ругают за никакую звукоизоляцию и прочие неприятные моменты современной панели. И я очень не люблю низкие потолки, для меня это важный фактор.