Так 3 только за кухню,а не за дом с нуля. А вообще, вы правы, за 7 можно спокойно дом построить, смотря какой и из чего. У меня подруга занимается строительством (у них фирма), спросила у нее, говорит дом из клееного бруса метров 120-150 можно за 4-5 лямов  построить. Отделка, как понимаете, там минимальная.