За 4.5 не купите даже малогабаритную квартиру в Москве, только Подмосковье и то весьма посредственное. Арендовать можно двухкомнатную квартиру с детьми и при этом не ютиться в малогабаритной и не ездить из Шатуры в Москву, а работу найти практически в том районе где и аренда. Снимать безусловно выгоднее во всех смыслах. И снимать можно всю жизнь, почему бы и нет и помереть можно даже в снимаемом жилье, почему бы и нет? Но одни хозяева откажут, у других снимать.