Нет, это не так.  Если она готова 20 лет (!) тратить по 33 тысячи в месяц за жилье, и в течение первых 7 лет только проценты (т.е. выкинутые на ветер деньги)  из этой суммы будут составлять  от 29 до 32 тысяч, то чем хуже  снимать пусть даже такую же квартиру за 19 тысяч (тоже деньги на ветер, но в 1,5 раза меньше, чем проценты), а саму стоимость квартиры копить и получать за нее проценты, а  не платить их? Один и тот же результат - только с ипотекой 20 лет, а с арендой+капитализацией 7-8 лет. Чистая же арифметика.