Добрый день! Застройщик просрочил сдачу дома на полгода. Сейчас начал выдавать ключи. Хочу написать досудебную претензию . Имеет смысл не подписывать акт приема-передачи , пока не получу гарантию выплаты неустойки от застройщика? Или после подписи акта можно написать данную претензию и застройщик либо платит мирно неустойку, либо я обращаюсь в суд? Боюсь, что если акт подпишу, то потом уже не получу деньги за просрочку сдачи. Может быть в акте это указывается?