Раньше я бы однозначно сказала, что чем больше метров, тем лучше. А когда мы выбирали 3-ку при последнем выборе из 2-х. Взяли с меньшим метрожем (цены были примерно одинаковые). Поэтому надо смотреть уже при покупке. И взвешивать . У всех разные запросы. Мне понравилось, что кухня больше, рядом кладовка была ( хотели ее сломать , но сделали прачечную ). Квартира в середине дома, вторая была торцевая и тд. Смотрите и взвешивайте.