К домику приучить более чем реально, единственное, не все в итоге пользуются домиком с дверью. Лоток основной можно попробовать убрать, как только в корыто от домика сходит, имхо, альтернатива тут лишнее  Собирайте его поэтапно, сначала поставьте нижнее корыто с наполнителем, потом верхнюю крышку, потом приучайте к двери. Когтеточка - полагаю, она пахнет посторонними животными, попробуйте купить новую, натереть кошачьей мятой и показать коту как точить когти, взять лапы в руки и пошкрябать или своими ногтями легонько  плюс когти домашней кошке очень желательно стричь, все довольно просто