Здравствуйте!Помогите определиться между квартирами, уже несколько месяцев ищем, и все никак не выберем.1) м. Домодедовская, трешка 62 кв.м. Плюс лоджия 4 кв.м. Жилая площадь 43 кв.м. Кухня 8 кв.м.Год постройки дома 1977 г. Дом панельный. Этаж 9 из 9. Вторичка.Евроремонт. 2 санузла (один с/у совмещенный ванна+туалет, другой с/у - просто туалет на месте кладовки у входа).Квартира теплая, распашонка.От метро близко, 15 минут пешком.Инфраструктура хорошая: во дворе школа и детсад, кружки, поликлиника, магазины, возле метро рынок.Коммунальные платежи 7 тр./мес. Московская прописка.Юридически чистая, свободная, легкая продажа.Цена 8,7 млн.р. без торга.2) м. Орехово, 5 минут от метро. Трешка 72 кв.м. плюс лоджия 4 кв.м. Жилая площадь 45 кв.м. Кухня 10 кв.м.Евроремонт. Санузел раздельный (ванна и туалет).Апартаменты просторные, теплые, распашонка.Год постройки 1989. Дом панельный. Этаж 4 из 16. Вторичка.Инфраструктура района хорошая: во дворе школа, детсад, метро совсем близко, парк Царицыно рукой подать.Аппартаменты без прописки. Временная регистрация на 5 лет. Возможно перевести аппартаменты из нежилого в жилое помещение - еще затраты 350-500 тр. (со слов агента).Коммунальные платежи 10 т.р./мес. Налог на недвижимость - 35 т.р./год. Продажа от юр.лица.Смущают высокие коммунальные платежи, высокие налоги, отсутствие прописки, возможные затраты на перевод помещения в жилое (для прописки и снижения коммунальных платежей).Цена 9 млн.р. без торга.Цена не завышена для таких квартир? Мы торгуемся, но больше не уступают.Спасибо за помощь.