Выписать со дня, без раздумий. И больше не связываться ни с родней, ни с друзьями. И изменить схему оплаты- получать от арендаторов всю сумму на свой счет- и коммуналку, и аренду, и самой уже оплачивать все коммунальные счета. Или нанять для этого в том городе доверенное лицо за небольшую плату. Никогда еще квартиранты сами не платили коммуналку вовремя, сама столкнулась с этим по первости. И в договоре всегда добавляйте пункт- нет оплаты за 1 месяц- досвидос! Менякем замки и выставляем вещи в подъезд. И кто там- бабушки-беженки или кто-то другой- глубоко пох. Вы - не собес.