Подписывать акты именно жильцы должны, т.к. это они оплачивают услуги УК. По-поводу денег - это деньги не на кап. ремонт - они идут на счет регионального оператора, а на ТЕКУЩИЙ ремонт. И да, если их не израсходовать в этом году, они пропадут (долго объяснять - почему пропадут) У нашего дома несколько лет на конец года оставались деньги и мы оперативно решали на что их потратить - в результате плиткой полы в холлах на всех этажах нам выложили, вместо драного линолеума) В соседнем доме решили остаток средств на пластиковые окна на лестничных клетках потратить - на 3 этажа хватило и все( Уже 2 года денег нет, т.к. Москва субсидию режет, приходная часть по смете нашего дома такая же как и 3 года назад, хотя плата за тех. обслуживание дома выросла %% на 25.