вы плохо себе представляете рынок новостроя..90% моих однокурсников как раз в новостройках жилье себе покупали. мы тоже оба раза в новострой вкладывались (сначала однушку, потом расширялись до трешки)те, кто купил вторичку, долго плевались от старых труб и соседей, и в итоге опять-таки при расширении/смене района смотрели уже только первичку или дома не старше 5 лет.двое, правда, сдали свои вторички и уехали заграницу вообще)я член инициативной группы по дому, так что инвестиционные квартиры прекрасно известны, таковых не больше 15%на вторичке чаще как раз альтернативные сделки проводят, а это другое, оно и сейчас худо-бедно живет