ИМХО, из собственного опыта - больше не боюсь расставаться с жильцами, если они грубо нарушают условия договора.Раньше думала, съедут, будет простой, надо будет искать других как-то.Люди наглеют. Разрешишь им в малом, они потом в большом тебя так нагреют, что мало не покажется.