вот именно это - растущая разница между не просто старым - сталинка 40-50 годов, а морально устаревшими пятиэтажками - собственно, за что их все и не любят - вот эта растущая разница меня и пугает.Один из вариантов развития нашей ситуации, предложенный нам хорошим риэлтером - продать сейчас эту квартиру и вложить все в хороший новострой. Например - переделкино ближнее, или что-то в Москве, хороший новый дом. Как вариант - Тушино 2018, мне еще очень Искра-парк нравится, там очень планировки дельные, ничего лишнего -и цена приемлемая, исходя из близости к метро и центру. Но очень не хочется продавать имеющееся жилье фактически по кадастровой стоимости - а там сильно больше не будет, чтоб реально продавать, а не висеть в циане полгода-год, а потом, через 3-4 года спокойно продать. Смущает малая цена продажи сейчас и риски недостроя потом. Как и то, что потом можно долго и мучительно продавать однушку - а сильно на большее у нас не будет - и все равно быть вынужденным всю "прибыль" отдать на торг и на уплату налогов, комиссии, страховки и т.д.