Про Россию не скажу -не знаю.  В Европе цены на недвижимость в столицах и крупных городах растут как на дрожжах.  Если вы уйдёте, то очень возможно,  что найдётся на ваше место хозяйка где-то за полгода.  Так что вы о нем не беспокойтесь.