Могут. Т.е. цель у вас сделать жену и детей единственными собственниками этой квартиры, так? Тогда вам с мужем надо составить ещё соглашение о разделе совместнонажитого имущества (этой вашей доли в 1/4) по которому доля принадлежит только исключительно вам.