Как вариант , можно  взять  взрослого кота за 3-5 тыс, породного со всеми документами но кастрированного.  Не надо  пугаться взрослого животного - они быстро привыкают,  а вы сразу будете знать все его привычки и повадки - кусает ли за ноги под одеялом,  дерет ли диваны, нормально ли с детьми ладит и т.д.) за такими  котами в питомники можно  обращаться. это бывшие производители