Это Вы не поняли всей глубины проблемы.В этой 4хкомнатной квартире племянникам принадлежит доля, которая может быть выделена в натуре независимо от других объектов недвижимости. И этой долей опекуны смогут распоряжаться до несовершеннолетия детей так же, как и квартирой, в которой проживали дети.Племянники после своего совершеннолетия тоже смогут распоряжаться долей, как они посчитают нужным. Например, подарить ее цыганам. Или жить самим, чтобы тетке жизнь малиной не казалась. Или сдать бомжам, или... Тут много, чего можно проделать на законных основаниях.Жопа в том и состоит, что у подруги нет своей недвиги, а есть доля в совместной собственности с мужем и племянниками.И если у подруги есть хоть немного ума, то ей либо надо разводиться и делить имущество, либо участвовать в воспитании детей, чтобы не поиметь проблем в своей квартире.