не только от доходов, но и от перспектив.одно дело, если вам 30 с хвостиком, другое дело - 40 с хвостиком. после 50-ти доходы как правило падают (за редким исключением) подумайте, что будет лет через 7-10:1) ребенок вырастет и захочет отделиться, сможете ему в этом помочь?2) на пенсию накопили/сможете накопить помимо этих 7 млн?мы сейчас в похожей ситуации, только наша двушка побольше, кухня-гостиная 23м, но от центра далеко. ребенку 11 лет, а нам по 35 и накоплений чуть меньше. решили, что в ближайший год-полтора купим однушку, а дальше посмотрим, как сложится - либо сменим район а более удобный, либо будем думать о том, как обеспечить доход на пенсии. а может вообще заграницу уедем, когда ребенок школу закончит