Здоровый мужик не заработает? И квартиру снять не способен? Ну, продолжайте жалеть. Он то вас уж точно не пожалеет. Ладно ещё вариант купить квартиру похуже, а оставшуюся сумму ему взять на ипотеку. Но все остальное попросту за гранью.