Автор, а с деньгами совсем напряг? Можно кран поставить, который течет только если руки туда подставить - в общест.туал.комнатах такие часто встречаются. Поставить веб-камеры, наверное они не дорого должны стоить. Может еще что-то придумать. Газ можно закрывать ключом - забыла как называется. Желаю вам удачи!!!!