И что вы будете делать с 1/4 долей квартиры и 1/4 долей дачи?  Рента еще подразумевает помимо платежей рентодателю еще  содержание этого имущества, то есть вся коммуналка ремонт и тд ложится на новых собственников, дача достраивать придется, а то разрушится все, а это вложения, причем вложения в долях с дальними родственниками и неизвестно на сколько лет и как себя потом поведет родня сособственников. Кто то один продавать не захочет, дача вообще зависнет, а долю квартиры можно будет продать за копейки.