Не придумывайте себе геморрой. Один из супругов заключает договор с нанимателями, он же и платит налоги.Уменьшить налог можно только социальными вычетами (оплата обучения/лечения). Расходы на содержание квартиры, в том числе и квартплата, налог не уменьшают. Доходы-расходы  либо 6% -  только для ИП.