Поменяйте дверь, вентили, газшланг, плиту купите, стол, две табуретки, диван, шкаф, холодильник, стиралку. Хлам выкинуть, ободранное подклеить, рухлядь выкинуть. Сантехнику надраить. И сдавать. Никакой ремонт не делать, не окупится.