Жуткое место. Идет массивная реконструкция дороги, будет просто сплошная дорога везде, трубы ТЭЦ и промзона не просто рядом, а рядом-рядом, инфраструктуры нет, до метро ехать и ехать. Так, что вопрос не в метрах и цене, а в том как это продать.