ну вот и считайте, что выплаты по кредитам будут тыс на 10 в мес выше чем аренда, плюс ремонт и текущие расходы прибавьте, плюс простой может бытьПереплата по ипотеке лет за 6 у вас будет в районе 3 млнА если вы планируете покупку за 6, это явно эконом и не дорогой район, после выплаты кредита квартира выйдет в 2 раза дороже, чтобы снизить ее с/с опять до 6 млн надо еще лет 5-6, а то и 10 ее активно сдаватьмое ИМХО либо копить чтобы было хотя бы 70% кэша и 30% брать в ипотеку, при этом размещая деньги на депозитах, вы ничего не тратя получаете доходКвартиру в вашем случае я бы купила только если бы были лишние свободные деньги, с ипотекой только потери и никакой прибыли