Автор, не советую вам вообще влезать в эту историю с дележкой квартиры. Вы слабая и беспомощная, вы не сможете за себя постоять и правильно все организовать. Сестра ваша неадекватный человек, с которым нельзя договориться.Закончится это  плохо -  даже  если вы поделите квартиру, она  про*бет  свою  долю и приедет к вам  жить. Как вы уже не раз писали - это ее голубая мечта - жить у сестры, чтобы ее обслуживали. Ну не выгоните же вы ее на мороз зимой(( Да, плохо, что у вас ничего нет своего. Но жить с сестрой в квартире мужа - это адский ад, уж поверьте.Отстаньте от нее, и копите на свое жилье. Да, и держите под контролем документы. Она может продать свою долю и оказаться на улице и без вашего вмешательства.