Про минусы писали уже неоднократно: скорее всего будет беспокоить шум, запах (кто-то курит у подъезда, кто-то машину греет), о фонтанах из унитаза тоже неоднократно писали, грызуны будут скорее всего или вы должны предусмотреть такой ремонт, чтобы все ходы и возможные пути проникновения заделать. Также придется хорошо продумать безопасность окон и дверей.Но если у вас денег в обрез, расширяться нужно срочно, а квартира с большим дисконтом и хорошими документами - у вас и вариантов-то особо нет.