откуда усилиться нагрузка, если переселят уже живущих? Если построят и будут продавать вдвое больше жилья - тогда да, это может быть проблемой, но все равно маятниковая миграция дает не меньше проблем, а от нее никуда не денешься. Построят новые школы в новом микрорайоне, новые большие сады - зелени да, будет меньше, это да.