Покупаете, потом делаете у нотариуса договор определения долей (раздел имущества), потом он свою долю дарит Вам (дарение уже без нотариуса в ППФ). И вся квартира становится Вашей личной 100% собственностью. Мы так делали, в общей сложности пару месяцев заняло, сейчас время регистрации сократили, еще быстрее можно.