Нет-нет-нет. Этот вариант мне не подходит, для меня он оччччень невыгодный, прямо сказать -- убыточный. У меня пять детей. Если потратить мат. капитал на ипотеку -- нужно выделить доли аж семерым членам семьи (т.к. в данной ситуации членами семьи считаются я, муж и все дети, в том числе и совершеннолетние). Делить небольшую квартиру на семерых = существенно снизить её рыночную стоимость и получить большую кучу потенциальных проблем.