Мой продавец от брата унаследовал его двушку в этом же районе. Туда и выписался до сделки, опять же в моем присутствии. Дом, в котором моя квартира, построен в 1971 году. У меня на руках выписка из домовой книги, где видно, что 4 из 6 прописанных выбыли по смерти на очень больших годах жизни, а брат моего продавца в свою квартиру, которую мой продавец полностью унаследовал. Только какое это имеет значение? Я для себя оценила риски. Прописала все необходимые пункты в договоре, нотариально заверила расписку, где продавец заявил заявил, что в случае обнаружения наследников, будет разбираться с ними сам.Стоимость в договоре полная. Девственные квартиры я в продаже почти не встречаю на рынке вторички. Да и у них подводных камней часто не меньше. И если сроков давности на наследство нет, то и 10 лет не железная гарантия. Особенно, если наследники не первой очереди.