берут только на сопровождение сделки...квартиры тоже разные бывают- у меня, например квартира изначально куплена по договору долевого строительства в 1997 году прежнем владельцем, потом по договору купли продажи и ипотеки куплена мною больше 10 лет назад. я -единственный собственник...тут и проверять нечего- все чисто.