Так есть и пятиэтажки с потолками 3.20 , с коридорами хоть на велосипеде катайся ,если речь идет о двух взрослых + ребенок ,то 3-ка или 4-ка в 75-90 кв .метров ,чем же малогабаритка? Прикрываясь тазиком ,а хрущевки-кирпичные они уютные ,ааааа,уютнее сталинок даже где-то и в чем-то ,только я о тех,что потолки 2.75  и перенос стен сделали.Кроме того ,в пятиэтажках уже известно кто живет ,контингент виден и по подъезду и по двору ,а новострой таким сюрпризом может оказаться .Одни консьержки чего стоят!И эти УКа ,ТЭС ,лучше обычные ЖЭКи ,хоть толку немного ,но и этих поборов в чужой карман нет ,я конечно по М не практик ,но я читаю ваши форумы вижу что везде одно и то же  ,а у меня это как раз горячая тема.