Покупайте участок и стройтесь, в регионах все это сейчас дешево.Как раз проданной трешки хватит. Заедете в новенькое, а пока снимать. Ну если бредите квартирой, то такой вариант:ремонт разный может быть. Я бы на Вашем месте купила квартиру нужной площади, заклеила бы все обоями за 200 рублей, и начала быстро ремонтировать- коммуникации, электрику, остальное потом. можно жить со старыми окнами, даже полы бы оставила прежние, накрыв их циновкой. а все остальное потом. В чем проблема-то?