Во времена моего студенчества (90-е годы), моя подруга с родным своим братом сняли так двушку с одной закрытой комнатой по цене однушки естественно. Не долго думая вторую комнату открыли . Барахла хозяйского там было не много (да и не из-за барахла вскрыли комнату то, хотели именно пространство расширить) зато был нормальный диван. Туда и приводил свою подругу брательник  (с ночевкой). Они так года 2 жили. Когда приходила хозяйка комната аккуратно закрывалась и все, хозяйка туда не ходила (мы честно говоря вообще не понимали зачем хозяйка одну комнату закрыла). И еще сестра мужа также снимала со своим мужем однушку-двушку. Хозяева этой квартиры уехали в длительную командировку и в одну из комнат сложили все свои вещи, а оставшуюся часть квартиры сдали как однушку. Правда эти вторую комнату не открывали и даже не пытались (но здесь другая история, хозяева квартиры были какими-то знакомыми и пропажа вещей из закрытой комнаты "ославила" бы семью золовки среди их общих знакомых)