Не надо сыну там долю выделять. Представьте с такой маменькой жить всю жизнь. Она ж не даст ему потом продать свою долю.Если муж так хочет помочь сыну - то пусть продаст и выделит сыну эту сумму деньгами. На первый взнос, к примеру. Ну и желательно не давать в руки раньше времени, чтобы не спустил. 20, кстати, это уже не маленький ребенок.