Нет, увы, это разные ситуации.  Если оплата будет с личного счета автора, то это не изменит режима совместной собственности. Т.к.деньги на счетах в браке тоже общие. А доказать, что деньги на счете появились именно от продажи квартиры, полученной в наследство - именно вот эти деньги, а не какие-то другие нереально.