Ну значит если ЖЭК в несознанку впал, надо обращаться к их начальству. Понятия не имею, кому они там выше подчиняются, но не сами же они по себе рулят? Может кто здесь подскажет. Вот туда и вопрос задать. Наверное, стОит предварительно заручиться письменным отказом жэка?