А у него есть реальная возможность брать ипотеку? Видно сильное впечатление на него произвел развод родителей, так что да, хочет подложить соломки, но, скорее всего идея не его. Любые попытки вашей приятельницы образумить его скорее всего будут проигнорированы, как бы разумно они ни звучали.