если старшего устраивает, что он фактически до смерти родителей не будет иметь возможности воспользоваться своей долей - то не самый плохой вариант, но только при условии, что младший будет реально платить, а то может быстро перестать это делать, ему проблем никаких особо - ведь кредит  на старшем, и жить младшему будет где, в отличие от старшего.Вы жена старшего?)))