нет, не соглашусь. ремонт или не ремонт это не только деньги, но и контингент жильцов. всегда было дороже сдавать толпе таджиков, и чем  их больше, тем было дороже. Если Вас устраивает такой вариант - то вперед, можно сдавать убитую и получить еще более убитую на выходе.Сейчас очень большая конкуренция по аренде, если у вас район рядом с метро - это одно, если от метро удален - то уже другое, уже мало людей будет рассматривать вас, если нет привязки по району - или нет выгоды по цене.