Мне кажется, когда есть доступность к метро, все районы быстро становятся ликвидны я помню реутов несколько лет назад и сейчас, два разных города) и однушки примерно все в одной стоимости сдаваться будут небольшой (+-) что в Солнцево, что в Некрасовке, когда метро откроют. Главное чтоб застройщик был надежен.