Они не должны никого пускать жить.  Проверьте как по правилам  И напишите, что имеют право жить только они, вторая семья должна сьехать. Они возможно за днеьги их пускают, так как у самих не хватает, Если так, то я бы выселила. Понятно что ремонт, но надо чтобы были финансово способные рент платить. А то потом будет еще хуже.