вау, какое заявление , все прям сидят у компьютера и ждут когда вы вопросы начнете задавать?с договором вы можете действовать законным путем, подать в суд, получить его решение, исполнить и т.д, предьявить претензии сбежавшему жильцу и все такоевы что, ожидали , что заключив договор, будет молния вспыхивать, и все само собой улаживаться???То что произошло обычные риски. Варианты у вас следующие. Либо ждать пока квартирант появится, оплатит вам все расходы и заберет свое барахло, либо собирать все это барахло , паковать, найти по интернету место где можно арендовать кладовку и отвезти туда. Ценные вещи оставить у себя.Квартиру сдать. Оба варианта плохие, только вам решать какое из двух зол выбратьДа, замки обязательно поменять