Пускай попробует продать свою долю без вас. Думаете, очередь выстроится? Ошибаетесь. Через дарение быстро не продаст. А к нотариусу дойти не так-то и просто без согласия сособственника. Доли-то через нотариат с этого года продаются.В любом случае, при продаже всей квартиры он получит больше. Вот пускай сидит и ждет.