посмотрела окраины СВАО, ближе к МКАДу, около Медведково, как раз есть 1506 гимназия - хорошая школа для такого района, и около нее есть недорогие трешки, около 10 млн. Но я бы при такой разнице в возрасте у детей и при том, что старшая дочь фактически уже взрослый человек - рассмотрела вариант двушки небольшой и ей студии - и если для этого надо еще сколько-то не покупать, то не покупала. Им в одной комнате с сестрой не жить нормально, тем более, если старшая много лет жила от вас отдельно. Если брать - то только трешку, хоть и  с маленькими комнатами.Удачи