1- таджикам сдавать не стоит тк ничего кроме геморроя это не принесет, а у вас и своего хватает.2- продавать и покупать "меньше и чище" - не вариант. Потеряете много денег на таком "обмене" и все.3- сдавать квартиру под ремонт - тоже не вариант тк ни к чему хорошему это не приводит. Обычно: ни ремонта, ни денег.Итого: смотреть на квартиру надо и соизмерять; что можете сделать и что важно сделать. Иначе никак.