Так и у нас в соседних домах квартиры с разницей в цене на 1,5 м.р. дешевле тоже не проданы. Видимо, из-за таких спектаклей или документов, но они в рекламе за 8,5 м.р. (И каждый приходящий на просмотры говорит об этом). А к кому Вы придете на просмотр: "К тому, у кого квартира стоит, к примеру, 8,5 или 10 м.р."? Все же хотят халявы, а ее обычно на пустом месте не бывает.Вопрос даже не в том, есть ли у продавца риэлтор (т.к. если риэлтор из того же крупного агентства, то советовать\делать будет то же самое), а в том, по какой причине все же по такой схеме квартиры продаются? Ну почему человек, утвердивший ипотеку (а именно они, как правило, становятся добычей данных риэлторов) находит лишние 1,5 млн. руб?А по поводу Вашей ситуации  - согласна с Zolga. Какого черта за эти деньги В ЭТОМ РАЙОНЕ покупать 1-ку, если добираться на авто из него по пробкам Вы будете долго и упорно? А здесь же акцент на то, что квартира в доме повышенной комфортности.Район достаточно зеленый и т.п., но НЕ за эти деньги, вложенный в однушку. - все ИМХО.