Гм...если дети спят на полу - можно анонимно нажаловаться в социальные службы. Также можно пошерстить, как насчет нарушения правил аренды, имеет ли право основной съемщик пустить "коечников". Потом посмотреть правила -может ли хозяин взыскать со съемщика за порчу имущества. Ну и правила выселения.