ну в чем разводилово явное должно заключаться? что документы левые? ну так ествественно перед тем как ехать смотреть объект нужно немного почитать про застройщика, отзывыПотом поспрашивать менеджеров, почитать документы, но это обычно на сайтах у них виситХотя менеджеры вам так сладко напоют, их только слушай и успевай лапшу сниматьДа что говорить если и вторичку сложно купить беспроблемную, нужно разбираться или брать с собой проверенных людейНу а в целом как человек ввязавшийся не 1 раз в новостройку скажу это сильно большая нервотрепка в любом случае, но всегда результат оправдывается, платишь меньше, потом все равно дороже выходит, но это потом, а сначала это и нервы и переживания и суды и скандалы, как то так, вообщем не все готовы рискнуть