Вы ремонт заканчивать через год планируете, еще через год-школа. Будете переделывать ремонт? Имхо, ребенку отдельная комната. У нас сейчас пока точно такая же ситуация: кухня 13 метров и две комнаты по 18. Наша комната-общая+наша спальня (гостиной ее назвать не могу, тк гостей не приглашаем, только если на чай, но тогда на кухне сидим), а в нашей именно семьей вечерами сидим. Потом ребенок отправляется спать в свою комнату, а мы продолжаем заниматься своими делами. Ну и ребенок-первоклассник времени в своей комнате проводит много, значительно больше пятилетки. Родители же в спальне, если это самостоятельная комната, только спят.