Выбор банков отсутствует, у вас только 1 банк, который кредитует покупку квартир с несовершеннолетними собственниками. Работает банк плохо, только некоторые менеджеры в отдельных отделениях способны вытянуть нужную вам сделку. Загубить - элементарно просто. И альтернатива у вас явно будет с увеличением площади, т.е. непростая. Фактов риска в сделке гораздо больше, чем вам кажется на первый взгляд. Поэтому все и сложнее.Если именно вы попадете в план отказов, то и вообще идея с ипотекой станет нереальной. Найти покупателя на подобную экзотику можно только демпинговой ценой или эксклюзивным вариантом продажи.