Не очень понятна Ваша логика...Младшему ребенку придется ждать Вашей и Вашего мужа смерти, чтобы получить шанс на собственное жилье либо самому впрягаться в ипотеку, когда сможет достойно зарабатывать, т.е.минимум через 8-10 лет? Зачем эта медвежья услуга: связать по рукам и ногам младшего ребенка и внести распри в отношения прежде всего между Вашими детьми и, только в последнюю очередь, с их супругами?