http://www.cian.ru/sale/flat/150540121/это ваша? понятно что 8140 не ваша)Основное что Вам сейчас надо понять - это то, что для вашей семьи сейчас в приоритете - ждать покупателя за ту цену, которая сейчас выставлена - это может быть месяц, что маловероятно, или полгода, или год  - или снижать цену, активно участвовать в том, что делает ваш риэлтер - и тогда может что-то произойдет быстрее. Мы недавно оценивали квартиры на быструю продажу, чтоб за два месяца точно уложиться  и не упустить альтернативу - так вот нам оценили на 5,5 то, что в среднем по рынку стоит 6-6,3, а то, что можно спокойно выставить за 8 - в 7,5 при хорошем раскладе, но и то не факт. Дешево, но быстро - а вы хотите быстро и сильно выше рынка - так не бывает((. Опять таки - если есть возможность продать квартиру, в которой вы сейчас живете - подумайте об этом. Но там детские доли - это не хорошо, так как сделка только как альтернатива и согласовывать все в опеке придется.Про ипотеку - у вас есть предварительное одобрение? Если да - то поторопитесь с принятием решения, если нет - то поймите сколько вам одобряют, решайте - устраивает вас такой вариант, нет - это тоже фактор заметный.Но вообще - нехорошая ситуация что вы не понимаете что делает Ваш агент, это ваша заинтересованность в первую очередь - Вы должны понимать почему такая цена, думать, анализировать - потому что Вам потом жить, а не вашему риэлтеру. Задумайтесь над сменой этого человека на другого, может исходя из сегодняшней дискуссии - может к кому-то из местных обратиться. Обидеть Вас не хотели, просто явные нестыковки в том, что написано в топе, и в том, что опытный специалист понимает без слов - дома типовые, ну жск и жск - типовая блочная башня - так вот такие нестыковки очень раздражают, не стоит цепляться за фразы - вам дали информацию, которая поможет добиться нужного ВАМ результата - это самое важное.