Ну, квартира-то  не протухнет, останется детям, так что  особо  кичиться, что  вы матери ее купили,  не стоит. Вот и продолжайте общаться 30  лет по телефону. Она прекрасно до  сих  пор  обходилась, не слегла и не доставляла вам проблем.