У вас глаз-"рентген" и вы можете отличить настоящее свидетельство от поддельного, которое выглядит точно так же, как настоящее? Ну-ну, видимо вы профессиональный риелтор с профессионально высоким гонором, коих на этом рынке большинство.Проверить свидетельство на подлинность можно посредством выписки из ЕГРП (я только такой способ знаю), но не знаю способа получать информацию из такой выписки в любое время суток и оперативно, в течение 10 мин.Доверенность, кстати, проверяете на подлинность?! Что-то есть сомнения в том, что если люди смогли изготовить высококачественное поддельное свидетельство и высококачественные паспорта, то они не смогут подделать доверенность, которую, кстати, нотариусы могут и на обычной бумаге делать.Про ГЕНЕРАЛЬНОСТЬ доверенности вы не подумав, писанули, кстати?!