Мы с мужем ужасные транжиры, поэтому ипотека для нас всегда была реальным выходом. В общем-то в ипотеке нет ничего страшного, если к ней подойти с умом. Это даже выгоднее, чем просто копить деньги и смотреть как их обесценивает инфляция. Для нас при получении ипотеки основным правилом было, чтобы платеж по кредиту не превышал половины оклада одного из нас, чтобы в случае потери работы одного из нас не возникло проблем с платежами. И при этом, не слушайте про кабалу на 20 лет. По статистике, россияне гасят ипотеку в среднем за 7 лет. И потом, в случае со съемом куда проще морально отдавать эти пресловутые 40 тыщ не чужому дяде, а за свое жилье. Конечно, в возрасте чуть за 20 брать легче, поскольку человек не стоит на месте, развивается, растет профессионально, растет оклад, а платежи по ипотеке становятся менее ощутимы. Расскажу о нашем примере. Муж москвич, но без наследства - родители сразу поставили перед фактом, что все имущество отпишут его сестре. Я понаехавшая из одной из стран Средней Азии. По началу без гражданства и прописки. И вот в возрасте чуть за 20 мы с мужем решили, что хватит снимать квартиру, надо приобретать свою. Стали усиленно копить, много работали, брали подработки. И, о чудо, накопили на квартиру в Подмосковье и купили на этапе котлована. К сожалению, там уже 11 лет все еще лишь котлован. Расстроилась жутко, убивались, но недолго. Накопили первоначальный взнос, взяли ипотеку и купили в 20 км от Мск в строящемся доме. Дом построили, сдали. Мы квартиру продали, взяли ипотеку, купили двушку в Москве. Накопили первоначальный взнос, взяли ипотеку, купили однушку в Москве, стали сдавать и за счет платежей от аренды досрочно гасить ипотеку и тд.  Сейчас мы живем в большой трешке в ближайшем Подмосковье, имея несколько квартир в Мск, которые сдаем. Причем все арендные платежи пускаем на досрочное погашение ипотеки очередной купленной квартиры. Самая долгая ипотека у нас была в 3 года, обычно гасим за год-полтора. Правило для нас, когда брали ипотеку, не забывать про себя. Мы постоянно вкладывали в свое образование, росли профессионально. У нас по три во, у мужа еще и аспирантура. Естественно, зп наши за это время выросли в разы.  Мы не отказываем себе в отдыхе, жизнь-то одна и во всем себе отказывать , то смысл тогда такой жизни?Так что, если решили купить квартиру, дерзайте! Ставьте цель и идите к ней. Все у вас получится. Успехов!