Нет, вы понимаете неправильно.Обе эти цифры подразумевают размер комиссии, который берет агент, сдающий квартиру, очень часто эти цифры разные для ищущего квартиру агента и для человека, ищущего квартиру без агента. 10 лет назад было обычно 100% (месячная плата) для напрямую позвонившего соискателя квартиры и 50%, если соискателя привел другой агент, агент-поисковик.  Агенту-поисковику в качестве вознаграждения доставалась сумма сверх объявленных для него 50%, обычно тоже 50%.Из вашего же текста непонятно даже, сдаете или снимаете вы квартиру.