Торг как правило и должен быть на месте. Мы свой дом когда продавали, псевдопокупатели по телефону непременно интересовались а торг уместен?При этом реальный покупатель, просто приехал, и купил, без торга. Правда лазил во все стыки сам, и даже фонариком проверял, молодец какой!