Двушка в таком же доме (дом 6 по Анохина, т.е. другая часть, но от метро столько же) за 9,5 продается уже месяц. Правда, в мае двушка за 9.2 млн ушла за 3 дня. За 10 млн. много двушек, но они не продаются с февраля.  Вот и смотрите. На самом деле смотрите сколько квартир по той же цене, если продать надо быстро, то ваша цена должна быть ниже всех тысяч на 200. Тогда продадите первыми. Во всяком случае мы так продали в "попе мира".