Раз тут все-равно анонимно, то скажите, пожалуйста, вы договор регистрируете и налог отчисляете? Если да, то как физ лицо или как ИП? Цену договора реальную указываете или немного меньше. Я просто смотрю, что  сейчас гайки закручивают на рынке аренды жилья, а вскоре государство хочет вообще ввести проект социального жилья под аренду с минимальной стоимостью. Вот тогда это точно рынок аренды обрушит.