Вы хотите дом в качестве дачи? То есть наездами там бывать, не на пмж? мне кажется, здесь минус в том, что денег на дом у вас еще нет, если влезть в ипотеку и не дай Бог с работой что-то случится, как платить? Риск. А если купить квартиру, то можно сразу ее сдать в аренду и она сама себя будет окупать, риск неплатежа уже меньше. и если выбрать все-таки дом, то сначала скопить на банковских вкладах хотя бы бОльшую часть его стоимости.В общем, квартира будет приносить доп. доход со временем, а дом не для пмж - это просто удовольствие, которое надо будет обслуживать и деньги на него тратить. И смотря какую дачу Вы хотите, если недорогая устроит, почему бы и нет. Вам решать.