Да, именно так. Пересчет производится 2 раза в год-апрель и ноябрь. У нас, если не рефинансируем с апреля будет 14% годовых (11+3%). Поэтому надо успеть все оформить до 1 апреля - на фиксированную ставку 12,45%. Можно и после, но тогда они зафиксируют по максимальной из 2-х-14%. Еще и срок кредитования можно уменьшить. Расходы только на оценку и составление договора (10-12тыс.руб за все). Посмотрим, обещали ответ в течение 5 дней. Надеюсь, без сюрпризов.