Рожать в 30-35 - когда есть работа и карьера как-то построена, квартира ипотечная. К 50 годам ипотека закрыта, надо помочь детям (которые еще несовершеннолетние) - репетиторы, образование, материальная помощь. Родители стареют и слабеют - им тоже нужна помощь, в том числе, и материальная.Реально копить получится ближе к 55 годам. В реале в предпенсионном возрасте и сил уже меньше, и здоровье хуже, да и с трудоустройством проблемы могут быть. Тут уже не до инвестиций в недвижимость...