Вот соглашусь - в Вашей ситуации без риелтора хороший вариант не купить. Точно знаю, хотя я не риелтор . Надо, чтобы риелтор первый звонил, разговаривал, выяснял, а если вариант стоящий - уже был готов вносить аванс.Потому что, несмотря на кризис, снижение цен и т.д., потенциальных покупателей ликвидного эконом-жилья в Москве немало. Когда я прошлой весной хотела купить 1-комн. квартиру в том доме, где живу, выставленную недешево, я даже до банка не успела добежать по поводу ипотеки. Квартиру купили сразу! Потому что центр близко, арендный спрос был и есть, дети у покупателя подрастают и т.д.Только в моем окружении сейчас есть 3 человека, которые бы хотели купить 1-2 комнатные квартиры недалеко от центра не для собственного проживания, а в качестве вложения свободных денег, сдавать их пока, а дальше действовать по обстоятельствам. Они сориентировались, подписаны на объявления, мониторят рынок, точно знают, какие районы и дома им нужны, звонят и бегут первые и т.д. Все с риелторами. Обсуждаемая в топе квартира - отличный вариант для аренды или для проживания 1 человека (стартовое жилье для ребенка). Метро близко, до центра 3 станции. Дом кирпичный. Да простят меня профессионалы рынка недвижимости.