вы меня не правильно поняли и сделали поспешные выводы))Агент приехал не смотря на то, что я отказалась заключать с ними договор и в будущем я не планирую  его заключать и оплачивать их услуги. Эту позицию я озвучила четко и понятно. Поэтому вопрос спорный о том, кто кем манипулирует. Продавать ниже озвученной стоимости я не буду не при каких обстоятельствах. Квартиру я сдаю до момента продажи, в деньгах от продажи срочно не нуждаюсь, поэтому спешки никакой нет. Они могут накрутить только сверху, т.к. цена более чем не высокая. Или пусть они жалеют об упущенной прибыли от покупателя))Я сама юрист, и описанный Вами выше договор я подпишу, только если они включат туда пункт о штрафных санкциях  в случае непродажи квартиры указанному покупателю.Но в любом случае большое спасибо за Ваш отклик и  советы!Есть еще где-то подводные камни?))