Дело в том, что квартира не разделена долями. Ее приватизировали на двоих и всё. И развелись, разъехались, потерялись. Теперь надо оформить квартиру, Сидоров хочет оформить на себя и готов оплатить бж ее часть, его бж согласна, дала доверенность на право продажи кому-то там, живут бж и Сидоров в разных городах. А с нынешнего года надо у нотариуса оформить по определенным правилам. И выход из ситуации предложен такой: оба собственника (в данном случае это Сидоров и человек с доверенностью от бж) одномоментно продают квартиру третьему лицу. Третьим лицом предлагается быть моему супругу.На сегодняшний день не готов кадастровый паспорт, не определена стоимость квартиры по кадастровому документу или как правильно это называется. Все в режиме ожидания. Сидорову предложили связаться с бж и узнать об электронной подписи, у Сидорова такая подпись есть. Рассматривается возможность определения долей без участия бж посредством этой подписи, пока нотариус сказала это нереально с доверенностью, а вот с электронной подписью не знают. Далее будут либо по суду в одностороннем порядке определять, либо призовут третье лицо, я не знаю. Данная тема дала мне очень много знания и понимания проблемы, поэтому  я благодарю каждого здесь ответившего. СПАСИБО!