Квартира, без вариантов совершенно. Ладно, декрет, но он-то всего три года, а дальше что? Двое детей, проблемы с садом, всех утром развезти-отвезти, потом как-то решить вопрос с обедом-кружками-подружками, которые будут в городе. Хорошо, даже родители в силах будут - это еще как-то терпимо, а вот заболеют, будут нуждаться в уходе, в отпуск уедут? Забрать, привезти домой, поддерживать порядок на 160 метрах, отопление-канализация-расчистка снега, бесконечные проблемы со своим домом. 90 метров на четверых в хорошем районе и дача - отличный вариант.