Вы плохо считаете - 700 рублей единоразово - это 700/10  - я же написала, не забывайте, что 25 идет бабушке = 70/ 12 = практически 6 лет. Единоразовые 700 - это примерно 1,1 млн через 6 лет, это раз, через 6 лет, если с мужем все прекрасно, они уже не смогут жить в однушке. То есть, грубо говоря, если бабушка продаст ее через 6 лет, то однушка без ремонта + 1,1 млн будет стоить дороже, чем однушка с поюзанным ремонтом (ибо за него платить никто не хочет).