Возможно этот калькулятор учитывает какие то крайние случаи, может там рентал комплекс, тогда больше запросят, бывает большой налог в месте где нет коммуникаций, но в конкретном доме есть канализация, там могут заломить, но в норме это просто абсурд, нет таких цен.