Да, невнимательному читателю топа бессмыслен разговор. А ведь много нужного-полезного написали - фильтровать нужно. Резюме подсказать? Не лезть в подобные покупки без риэлтора. За что Еву и люблю, что если мусор из топов выбросить, то сразу понятна вся ценность советов грамотных людей, которые "не потрындеть" зашли, а просто и спокойно ответили на поставленный вопрос.