А если она подождет до 3х лет, приедет, продаст и уедет?. Кто узнает, что она - нерезидент? У нее ведь есть гражданство РФ, российский паспорт с регистрацией? Сделка будет проведена по паспорту РФ, везде будет фигурировать ее постоянная регистрация в этой квартире, если она сама не расскажет, что не живет в РФ, никто и не узнает. И налог ей не начислят, тк квартира будет больше 3х лет в собственности. Или я в чем-то ошибаюсь?