Если живете на Гончарова, в старом доме - то проще искать по району более дешевый вариант, чем ехать в Перово, но это вопрос что за двушку вы хотите купить - метраж, пятиэтажка или нет, удаленность от метро - критериев масса. Можно взять совсем небольшую в блочной башне за 7 млн - и еще на одну квартиру хватит. Если надо новый дом и площадь от 55 метров - то это уже совсем другая цена.Про осталось что-то с продажи - назовите сумму, потому что если речь идет о том, что надо продать на дорогой стороне Тимирязевской, со стороны леса, и купить двушку в старом фонде с другой стороны - то вам и выход, без смены расположения по Москве.