Может еще лавочку поставить. Перережет провода - это уже хулиганство, заявление в полицию и начнутся разборки и с арендатором и с хозяйкой, в следующий раз будет знать кому сдавать и с какими условиями.  Провода восстановить не проблема, даже за счет соседки.