Продажи по договору ЖСК. В случае чего вы никто и звать вас никак) Разрешения на стр-во нет, будет позже. Тогда же вы и перезаключите договор на ДДУ) Задержки для Мортона привычны, но все достраивали пока что. Про легкое метро вам уже ответили, воз и ныне там))