Сложно сказать, но Ленинградка - это один из самых кошмарных кошмаров, насколько я знаю. Могу ошибаться. Но цена тех районах, про которые пишет автор топа, насколько я знаю, как в Москве практически, а вот пробки - как в МО. Не уверена, что это правильный выбор, да еще при таком незнании местности. Мне просто очень странно это слышать, не более.