У нас никто ничего не меняет, цены старых квартир от площади мало зависят. Разница 1, 2, 3, 4 комнаты- в пределах 10 тысяч, а еще же ремонт, переезд. Можно найти убитые 4 комнаты по цене 3 с ремонтом, так что ничто ни на что не меняется. 4 комнаты на две однухи и то не разменять.