У нас котел на пеллетах. Сам он достаточно большой, объемный бункер, плюс необходимо место для складирования самих пеллет, мы покупаем сразу тонну с доставкой, так дешевле. У нас нет отдельно топочной или котельной, расположили ее в цокольном этаже под гаражом, площадь 40м2. Плюс там же все системы- насосная станция, разводка труб, альтернативный электрокотел на время отпуска, бойлер горячей воды на 200л.  У соседей котельная для такого же котла поместилась в помещении около 3м2. Тесно, бойлер не влез и гранулы хранят отедльно.