ну, примерно то, что и говорила - вы сдали квартиру с оченьдавним ремонтом заоченьнедорого, и вы, и жильцы все это видели и пошли на эту сделку сознательно, вам - маленькие деньги, им - старый ремонт. И что требовать ремонта в таких условиях с их стороны было довольно некрасиво! Так что изменение условий - щитаю, для обеих сторон. Или привлечь их к созданию более комфортабельных условий, или компенсировать затраты повышением платы. Как-то так.