Уважаемые риелторы и юристы, очень нужно Ваше мнение!Понравилась квартира. Собственница - пожилая дама, получила квартиру по завещанию  после смерти мужа 7 лет тому назад. Квартира кооперативная, куплена в 70-х годах в браке, ответственный квартиросъемщик был ее покойный муж, который и стал собственником при оформлении собственности.Смущает и беспокоит, что у покойного мужа могут быть другие дети (например, в первом браке ?), которые могут заявить свои права, несмотря на завещание (если они, например, инвалиды или пенсионеры - по возрасту возможно). Или это просто страхи, и срок исковой давности истек?Уменьшаются ли мои риски, если мы оформляем не ДКП, а мену с доплатой (ей нравится моя квартира)?Спасибо большое.