А если бы, да кабы, да во рту росли грибы. Тогда пишется заявление в полицию, что идёт спор о наследстве и квартира опечатается, и данная тётка все равно пойдёт на улицу. Может так кроме квартиры, у мужика коллекция монет на 100 миллионов а баба стырит или распродаст