все вклады застрахованы. ничего выцарапывать не нужно. спокойно пишите заявление и получаете в агентстве свой вклад с %.я  из интеркомерца и из внешпромбанка так получала. без потерь. потом 10-15 нормальных банков на всю страну - это адекватная ситуация) я вам как финансист, ответственно заявляю.а вот если вашу квартиру сожгут арендаторы, тут уж ничего не сделаешь. и сделки с недвижимостью в нашей стране не прозрачны, проверить досконально практически 90% квартир нельзя. объявятся выписанные до приватизации, лишенные права, не вступившие в наследование, и пиши пропало( ни один риелтор вам имуществом гарантировать чистоту сделки не будет. + моральное и физическое устаревание жилья.