Автор написала, что ДЕЗ в ее доме ничего не делает, а именно это он и должен делать за тех средств, которые получает по статье "за тех. обслуживание". На капитальные затраты ДЕЗ деньги, в Москве еще не получает, да и не будет получать, они в Фонд пойдут. Кстати, наш ДЕЗ и ремонты подъездов с укладкой кафеля делает, и окна и лифты тоже меняют, но не у всех желающих, а у тех, кому свой дом не безразличен)