При подписании договора сразу говорю, что все жизнеобеспечение арендаторы осуществляют строго сами и за свой счет. Но и я к ним не хожу. Я вмешиваюсь в двух случаях: поломка крупной бытовой техники (холодильник, плита, стиральная машина и телевизор)  и пожар/залив. Отлично живем.