какую то глупость советуете. вы же риэлтор .сейчас спад никто не снимает. люди ищут дешевое жилье .а насчет тут царапина, двух вилок не хватает- это еще доказать надо. все должно прописано быть в договоре. пыль вообще не обязанность жильца, хозяин квартиры сам должен убрать перед сдачей квартиры, следующим жильцам. и не забывайте жилец может настучать в налоговую и мало не покажется арендодателю. вы должны учить людей, как по хорошему расставаться, а не гнуть из себя незнамо кого. какой то неумный ваш совет .