Ну вот, наследство у него на всю квартиру.  Егрп стоит вам заказать,  если хотите до корня дорыться.  Но уверяю вас нет ничего "за взятки".  Наверняка наследодатель  в свое время присоединил комнату и приватизировал квартиру целиком, или выкупил комнату у второго собственника. Ради интереса можете всю историю узнать.