Идеальный вариант. У меня такое всего год за 17 лет сдачи было. Налог удерживается у источника. Арендная плата указывается в договоре не на 13%, а чуть больше, чем желаемая вами, чтобы после удержания осталась озвученная вами сумма. Вы это оговорили, кстати?Т.е.если вы назвали 30 000 руб, то в договоре будет, что вы получаете 34 483 руб. Что значит "засвечена"? Вы не обязаны сдавать кв-ру нон-стоп, можете просто закрыть, можете сами жить, дело ваше.