Вариант с телеграммой самый удачный (на мой взгляд), а в отношении нотариуса... она повторно будет отправлять? на чем конкретно вы с ним сошлись?по закону по просьбе лица, обратившегося за совершением нотариального действия, нотариус выдает свидетельство о направлении документов адресату, в том числе в случае невозможности их передачи с указанием причин невозможности их передачи, а после получения подтверждения получения адресатом переданных документов - свидетельство о передаче документов." но наверняка свидетельство о невручении /неуведомлении вас не устроит...кстати в данном случае можно отправить и письмо по электронной почте, а нотариус пусть зафиксирует факт отправки с подтверждением доставки(правда не все нотариусы берутся за подтверждение подобного факта). в крайнем случае всегда есть вариант со свидетелями: берете с собой подружку, маму и т.п. приходите , сообщаете о том, что хотите продать жил.площадь, все фиксируете на видео, потом составляете акт , подписанный свидетелями, где помимо сути сообщения, приписываете, что БМ от подписания заявления отказался.