1.Искать).2.Можно, но это будет филькина грамота и никакого правового значения ( если что) не имеет). Квартиру отберут ( по суду ) и выдадут вам листок бумаги)). А вот деньги вы потом...скорее всего..не получите ( если все совсем плохо будет )).3. Пофиг.Вы внимательно читайте п. 3 статьи 253 ГК РФ и догадывайтесь))...что должно быть прописано в договоре вашем ( возможном ). Сразу готовитесь к плохому).