Кто же покупает дом в центре столицы? Обычно живут в спальных пригородах. И почему именно  столице? Или вы по аналогии с Россией, считаете что самая дорогая недвижимость и самый высокий уровень жизни именно в столицах? Узкий кругозор выдаете.