сын, хоть и взрослый уже, хоть и поступил глупо и недальновидно, набрав кредитов, но он по-прежнему ваш близкий и родной человек, которому нужна помощь и мама, родившая и воспитавшая его, должна обязательно протянуть руку помощи. Но только, разумеется, не стоит просто продавать квартиру и давать ему денег. Надо помочь ему повзрослеть и научиться быть ответственным. Попробуйте позвать его жить в ваш город, договоритесь, что он временно сможет пожить в той сдаваемой квартире, пока не расплатится с долгами, оговорите точный срок, например один год. Помогите найти хорошую работу плюс подработку. Купите разные психологические книги, возможно оплатите ему какой-нибудь тренинг личностного роста и тп А самое главное - поддержите морально, дайте ему почувствовать, что все можно исправить, что все в его руках, все у него получится, а вы его во всем поддержите