Ради экономии пары тысяч, вы хотите подарить 1/4 квартиры стоимость, которой в десятки раз больше? Если подарите матери, то часть этой доли после смерти матери достанется брату по наследству. Пошлина за оформление дарения и оформление наследства считается от кадастровой стоимости. Считайте сами свою выгоду.