Вариант тетки с ребенком категорически отпадает.Надо объяснить это мужчине, чтобы не портил себе жизнь.ТОЛЬКО одинокая . Либо влюбить в себя иногороднюю студенточку... либо женщина трудной судьбы, которой тоже захотелось тихой гавани, и она готова "попробовать построить жизнь вдвоем".В такой квартире места необщим детям просто нет.Свой - только если с перспективой увеличения площади.