Залог - это депозит, обычно берется в размере месячной оплаты. Возвращается ТОЛЬКО в момент окончательного съезда жильцов - это ваша гарантия на случай порчи или кражи имущества, долгов за свет-воду-телефон итд. Оплата проживания берется отдельно. Некоторые жильцы просят засчитать им потом депозит в качестве оплаты за последний месяц - такое стоит делать, только если арендаторы жили долго и зарекомендовали себя хорошо. Если вы уже знаете, чего от них ожидать