что значит не сильно старая? дому 20, 30, 40 лет? В Москве есть и те дома, которым под 100 лет.. Если рассматриваете удаление от метро - есть много вариантов в Бескудниково_Дегунино_Дмитровский район. Метро строят, пока там до него далеко. Цены очень невысокие, на фоне других районов. На ваш бюджет много вариантов будет. А так только недострой в Новой Москве, Подмосковье ближайшее, там еще море вариантов