Купите им двушку. Но не говорите об этом, а сдавайте пока. Но завещание именно на них. Хотят жить с клопами - пусть живут. Не страшно жить с клопами. Страшно считать это нормальным.  Вот в чем проблема. И если вы их сейчас переселите то они так и будут думать, что клопы это нормально. Автор, а может правда им дадут квартиру?  Такая практика вполне распространена.. В строительстве, у меня подруга особо ценным сотрудникам своей фирмы так помогла. С ней клиенты рассчитались квартирами, а она эти квартиры продрала своим сотрудникам в рассрочку.