вам нужно либо сменить риэлтора, либо ставить ему задачи для поиска более конкретные, мы купили квартиру за месяц, выбор огромен, сейчас продавцов очень много, а покупателей нетДа и последний пункт что за принципиальность такая? Слишком много параметров у вас и я догадываюсь что денег не много, поэтому и смотрите старые дома с вонючими подъездамиПрибавьте денег и сразу увидите более чистые подъезды с нормальными соседями и документы хорошие, а со скидками как раз и продают неликвид - плохие документы, старый дом с маргиналами, и тому подобное