)) так в том-то и дело. Родители "покупают" забесплатно, при этом часть квартиры уходит им. Причем, приличная часть - во-первых, речь о провинции, во-вторых, опека/пенс.фонд не пропустят "ничтожную долю, так что это будет половина, четверть или треть квартиры на двух детей. А что, старшему утереться? А не дай Бог в семье младшего развод? А вдруг дети младшего брата (там один новорожденный, но второй-то побольше) вырастут и при жизни бабушки пойдут своё законное имущество требовать?