Это нормальный юридический термин. Потому что правоустанавливающие документы могут быть разные. Где-то оно называется "свидетельство о собственности", где-то по другому. Если человек наследство получил, но не вступил в права наследства, то дарственная или завещание. И мнооожество других вариантов. Главное - что подтверждает его ПРАВО на владение.