если действительно нужно продать, то вкладывайтесь. Я квартиру продавала 2 месяца, намывала и квартиру и лестничную клетку через день, показы назначала на время неактивного пользования лифтом (он занят был очень часто,  временами вставал), закрашивала пятна плесени на стенах, проклеивала швы между отстающей от стены плиткой, не готовила резко пахнущей еды и излучала позитив на просмотрах. А вы хотите не прикладывая усилий продать Г-но.