От дома 40 на Дубининской - 5 минут до Павелецкой и 3 минуты до Серпуховской.Нет удушливо чадящей пробки, как на Якиманке и Садовом Кольце (окна у Вас во двор, но флюиды долетают, конечно).Минусы у Дубининской тоже есть, конечно - пешком на работу в Кремль за 10 минут не дойдешь.