Да, по договору мены. А разве можно проверить то, чего уже нет? В старой кв. жили 7 чел (бабушка, ее дочка с мужем и двумя детьми, еще одна дочка с сыном). Их расселили на две квартиры. В  трешку поехали как собственники дочка с мужем и двумя детьми + сестра, в однушку бабушка и внук. Все дети, кроме одной девочки совершеннолетние и собственники. Смысл проверять старую несуществующую квартиру? И если просто в ДКП составить пункт о решении любых возникших проблем с гипотетически возникшими претендентами силами продавцов?