Если есть время "бдидь" за стройкой, самой закупать материалы, с головой погрузится в форумхауз, и близко к Москве-то строить. И это будет не 10млн, а ближе к 5-7.Если далеко, то готовый, т.к. если что продавать будете дешевле, чем себестоимость стройки. К меня так получилось, не смотря на то, что оч. недорого построила.