Квартира продается. Вырученная сумма делится пополам. Обе семьи получают по первоначальному взносу в ипотеку как вариант. Если квартира дорогая и в центре к примеру, то свободно разменивается на две однушки в спальниках или по полноценной квартире в других городах например (если речь о Москве). Вариантов масса