по контингенту принцип следующий : чем западнее, тем лучше. Особенно в районе между Академической и Профсоюзной,Далее к области это уже сглаживается.Вчера на велике колесила в квартале цурюпа-зюзинская : отличные зеленые дворы, дома вперемешку панельные девятиэтажки и новье , контингент вполне себе приличный.Беляево- коньково тоже девятиэтажек полно.Помоему надо походить ногами и посмотреть самостоятельно.Район то огромный