Ремонтники на своих объектах так упахиваются, что ни времени, ни сил на ремонт Вашей квартиру у них не останется.Да и поставьте себя ни их место - допустим, сделают они Вам отделку под чистовую, к примеру, месяца за 4 проживания. За это время Вы подготовитесь к финишной отделке, чтобы закончить ремонт и сдавать квартиру. И выселите этих арендаторов. И им опять жилье искать... Получается, чем быстрее и лучше они ремонт Вам сделают, тем быстрее потеряют жилье. И зачем им это?