Завтра сделка. Сегодня риэлтор продавца сообщает, что продавца не будет на выемке денег из ячейки, т.к. он уедет (большую часть времени живет и работает в другой стране) . Забирать деньги из ячейки будет его доверенное лицо.Предлагает заложиться в три ячейки - деньги для продавца, расписка, комиссия риэлтора.Расписку предлагает написать заранее - в день подписания дкп , указав позднюю дату  (т.е. после гос.регистрации договора). Таким образом, у меня на руках будет расписка, датированная датой и местом, когда и где  продавец фактически в принципе не мог находиться.В связи с этим у меня два вопроса:1. возможно ли прописать в договоре, что деньги переданы продавцу в день заключения дкп и заложить их в ячейку? Юридически это правильно, реестр зарегистрирует?2. ситуация, когда  в договоре указана полная сумма, на нее взята расписка, но фактически сумма разложена ее на две ячейки (деньги продавца + комиссия), - это нормальная практика? Доверенное лицо, пришедшее изымать деньги обнаружит в ячейке  сумму за вычетом комиссии.  Могут быть проблемы?