Вы законы не знаете. В обязательстве пишется - ВЫДЕЛИТЬ ДОЛИ ПО СОГЛАСОВАНИЮ СТОРОН. Старший вполне себе та сторона, которая может согласовать не выделять ей доли. Как и муж (или жена). Только несовершеннолетним без уступок, да и то - размер доли может быть любой