Отец и Брат2 готовы эту компенсацию Брату1 полностью отдавать? Если основная цель получить компенсацию в семью, то при таком раскладе Овчинка выделки не стОит. Если основная цель перевезти отца поближе, то почему бы ему не снимать квартиру в том городе где он хочет купить? Если там аренда чуть повыше, может, братьям лучше чуть-чуть доплачивать отцу.