Лоджия - прошлый век.Сейчас в моде панорамное остекление в пол без всяких там балконов  Гадать даже не буду, у вас там 100% веревки натянуты для сушки белья и гора хлама хранится, которое выбросить жалко, а дачу-клячу пока еще не прикупили. Вы безнадежно отстали от жизни. Ваш ремонт меня не волнует, извините. И не о ремонте речь вообще.