как по мне, так самый разумный выход. накопить хоть на что-то и сдавать. дальше копить легче будет, ибо аренда помогает. и так улучшать.мы тоже так пошли когда-то. не могли себе позволить купить квартиру как хотели - купили двушку в ипотеку и сдали. с этих денег погашали ежемесячные платежи. сами снимали трёшку. правда, потом я на этом примере научилась хорошо считать и мы купили себе четырёхкомнатную. сначала тоже сдавали, потом когда жильцы съехали сами заселились. понемногу делали ремонт. сейчас его заканчиваем, выплаты стали сильно меньше. двушку продавать не стали, она так и продолжает сама себя выплачивать. а я приглядываюсь к домику. если дойдёт дело - уже не хочу сильно напрягаться, продам двушку. чтобы отдохнуть от гонки за недвижимостью, и чтобы выплаты позволяли ни в чём себе не отказывать, и ремонт уже с новым опытом сделать так, как я хочу в идеале.четырёхкомнатную сдавать будем, её продавать не хочу. это детям останется. или сами вернёмся на старость. тут место тихое, зелёное, дачи рядом и до центра города недалеко.