проблема старых районов в том, что там очень мало строят доступного жилья, фактически его нет. Сама живу на Тимирязевской, считай соседи, я была бы счастлива если бы у нас можно было купить то, о чем вы спрашиваете. Может быть дом будет не настолько хорош, как его рекламируют, сейчас главное разберитесь что с документами. Недостроить могут, это правда, проблемы с коммуникациями и документами - сплошь и рядом, увы - цена за покупку нового дома.А Вы сами на Войковской живете, в Коптево? Кажется, мы в форуме про школы пересекались, у вас дочка учится в языковой гимназии, если я не ошибаюсь.