если честно, как-то настораживает, что владелец не может помочь вам с приглашением. Особенно учитывая тот факт, что для черногорского консульства в москве достаточно предъявить обычную распечатку из инета формата А4, где в свободной форме написано, что он как владелец подтверждает, что вы (фио и данные паспортов) будете проживать в его квартире/апартах/вилле. В приглашении (confirmation letter / garantno pismo) владелец должен указать адрес виллы, свой имейл и номер телефона (дял сязи, если в консульстве захотят уточнить детали или получитьустное подтверждение приезда указанных гостей). Т.е. ето совсем просто: приглашение на русском/ черногорском/ английском, в свободной форме. Можнонапечатать в ворде и распечатать после. что-то хозяин юлит