Автор, я вас понимаю.Варианты есть. Можно и эту трешку разменять. Себе оставить однокомнатную в хорошем районе для сдачи. Сдача + пенсия жить можно. Но официально оформить квартиры на себя.Можно просто 3-х комнатную  сдавать и помогать. Но там дети растут и все равно будут просить отдать им. Вам бы этот вопрос решить раз и навсегда.И почему зять посылает дочь к вам. Может она мужа  к его  родителям отправит и там есть что поменять?