Ну вот вам и реперные точки для оценки. Кухня в 15к.м. конечно очень хороша (у вас наверное все же поменьше). Т.е. при прочих равных условиях вам выставляться нужно по цене чуть ниже, или давать какой-то картбланш, например пускать квартирантов с домашними животными, которых в Москве мягко говоря недолюбливают. И эту неприязнь к квартирым животноводам можно попытаться перековать в увеличенный спрос и, возможно, в добавку к цене.