Автор,хотите вас отговорю?Снимаем квартиру в таком доме на пятом этаже.И даже ремонт отличный.И потолки такие высокие-это из плюсов.Район хороший.У нас даже лифт есть,только ломается часто.А теперь про минусы:старый дом-часто засор канализации(потому что некоторым влом во двор на мусорку идти),появляется жуткая вонь и тогда войти в подъезд тяжко.Тогда приходят коммунальщики ,что-то делают (это тоже занимает время,тк это не ноаый дом с доступностью труб)и засыпают все порошком типа хлора а подвале(тк прорыв там).Вонь приобретает другой характер.И так неск дней.2.Что-то с чердаком-в связи с чем в углах на потолке появляется плесень.Раз в полгода проводим обработку.3.Контигент.Это не ваши соседи в монолите европейского уклада.Поэтому курить в подъезде может быть норма,харкать на пол тоже.Валяться в коридоре после пьянки,потому как домой не пускают.Я уже молчу про отсутствие мусоропровода:мусор выставляют в коридор-иногда он не очень приятно воняет.Отсутсвие консъержа-после 11 вечера банально страшно войти в подъезд.4.Отсутствие лифта.Прочла про бабушек.Если они только не фитнесс-адепты-то сразу нет.Через пару лет у них может появиться гипертония и тогда поход на 5 будет им совсем не полезен.А пока рекомендую дать каждой по сумке с 2-кг и попросить подняться.Сразу отпадает велик ребенку и коляска для малыша(подругу хватило на 1 мес на 4-ый этаж,потом коляска бросалась внизу и в ней спали бездомные кисы).Я уже молчу про любую травму-с растяжнием ноги подъем будет подвигом.5.Слышимость.Мы не слышим соседей внизу,зато сбоку мы слышим лай собаки,плач ребенка и телевизор(могу вечером сказать какой канал).И это круче современной панели,в кот соседей мы слышали просто как шум где-то вдалеке.6.Вы покупаете неликвид полный.4-х комн мало кто может позволить и с большой долей это семья с неск детьми,для кот без лифта не подходит.Обеспеч человек (а сумма значительна-за это можно купить монолит чуть меньшей площади)не купит-ему важно окружение в т.ч.,а людей вокруг вы не переделаете.Нужна парковка и закрытый двор-опять минус.Сумма оч.большая-смело торгуйтесь на дисконт порядка 20%-на такое найти покупателя малореально.Вероятность что у вас будут все эти прелести вместе-мала,но большая часть у нас в наличии(нет пьяниц,есть группы приезжих, но у нас и коммуналок нет-сплошь муниц жилье).У подруги есть пьяницы,пакетики,пара буйных-с канализ норма.Продает квартиру уже пару лет-никому не надо за норм цену(все хотят дисконт).