Ничего не делать 3 года, чем свежее наследство тем дешевле, а пока сдавать. Не ремонтируя, ничего не вкладывать. Сдать покомнатно трем студентам или менеджерам. Это я вам как сдающая в том числе и трешку говорю, на пр. Мира.