Сорри, не учла, что ипотека(Тогда и контракт не поможет - квартира в залоге у банка. Я, правда, по ипотеке не спец, но мне кажется, что пока Вы ее не погасите, сложно будет отделить эту квартиру от мужа, имхо, даже при разводе. Он же созаемщик, даже не поручитель.