Да, все так. НО...При альтернативной сделке нужно, чтобы одновременно нашелся и покупатель на Вашу квартиру, и Ваша новая квартира, чтобы одновременно аванс внести. Это действительно сложно совместить - Ваш покупатель (в идеале - со свободными деньгами или ипотекой) не будет ждать, пока Вы себе вариант подберете. А для продавца Вы, как альтернативщик, не самый желанный вариант (поэтому хорошие варианты будут уходить мимо Вас к тем, кто покупает за деньги).Я также пытаюсь продать свою и купить новую (альтернатива), сама ищу варианты, но риелтор активно участвует  в выборе вариантов и будет на сделке, конечно (у нас это не первый опыт сотрудничества).И дело это небыстрое, конечно. Нашла (наконец!) альтернативу, там свободная продажа была, выставила свою. Снизила цену на свою квартиру на 300 т.р., чтобы быстрее продать ее. Нашла покупателя на свою, а за альтернативу уже аванс внесли. Значит, ушла альтернатива. Были 2 других варианта на примете - за это время одна квартира подорожала основательно, а другую передумали продавать. Есть аналогичные квартиры в районе - но мне не подходят (проблемные документы, цена завышена, альтернативу нереальную ищут и т.д.). Значит, упускаю своего покупателя, сижу дальше.Ну и много нюансов, если в цепочке несколько ипотечников (разные банки), дети-собственники (опека) и т.д.Так что риелтор при альтернативных сделках, помимо сопровождения, много другой работы делает. И это небыстрый процесс. Поэтому пригласить хорошего (востребованного) риелтора в случае альтернативы именно на сопровождение, не факт, что получится.