Пока это совместная квартира, автор расписала, что раздела не было, а покупка в браке, и уже не важно кто и что вложил туда, если сделка не альтернатива одномоментная, с суммой 1 к 1, то мама автора в пролете. Так что у папаньки 50% этой квартиры в загашнике имеется.