Нет, не замануха, не путайте автора. У меня есть там знакомый риэлтор, специально поинтересовалась. 40 метров от собственника сейчас продается в "Зол.Колосе" за 3 млн. Так что студия 20 метров за 2300 - это даже дорого, если смотреть цену за метр. Я понимаю, что вам обидно, что вы там купили дороже (так раньше и было), но сейчас цены очень упали  Я тоже интересуюсь квартирами в Сочи, поэтому держу руку на пульсе.