кому дарит, приобретено в браке или нет, когда была последняя сделка по квартирепо умолчанию в вашей ситуации, если дарится не жене, приобретено в браке и в последние лет 15, то договор, нотариальное согласие супруги на сделку, доверенность  на лицо, подающее документы  на регистрацию, госпошлинаможно без доверенности, если в мфц придут обанотариальная форма не обязательна