У нас старый дом с потолочными балками 1876 года уже 10 лет, сожаления были из-за высокой стоимости отопления ( у нас индивидуальное газовое , в закопанной цистерне ), влажностью в стенах ( ничего драматичного, но мы купили специальный прибор и ее устранили ) и объёмом ремонтных работ - смена индивидуальной канализации, радиаторов и котлов, окон и дверей, полное изолирование крыши и всех стен. У нас 110 кв метров с гаражом, к метражу нареканий нет совершенно , единственное,  что небольшая гостиная ( 25 м). Три спальни и два туалета. Отдельной комнаты для гостей у нас нет - гости спят , никому не мешая за закрытыми дверьми в гостиной, очень удобно. Лестница в коридоре за дверью закрытой.Также у нас полный второй этаж с большими комнатами, а не мансардными клетями по 9 метров, как у друзей. Сейчас  90 % ремонтных работ закончено ( осталась кухня и терраса в саду ). Расходы на дом в месяц вместе с электричеством, оплатой воды, страховкой, налогами, газом, садовником - от 450 до 550 евро в месяц. Сейчас страшно довольны и не жалеем ни капли. Я за вторичку , либо за очень качественный дом по индивидуальному проекту под ключ с кухнями-ванными - воротами, такой будет стоить очень дорого. Вот фото, как было до ремонта ( только с легким косметическим ) вполне  можно было жить. Сейчас доходы увеличились и мы купили дачу ( 120 квм )°, абсолютно старую, но с двором , без сада, в месте , о котором мечтали. Стоимость ремонта высока, но сделаем все сразу.