Автор, а Вас не смущает дорога? И то что она  платная на одном участке.  поближе ищите. Когда будет стройка дома, то расценки доставки материалов до 50км. одни,  а уж  за 110 км это  доставка тыс. 5 будет.  В среднем до МКАД  2тыс. руб+  далее за 1км /30руб. а ехать более 2 часов для дачи для вас нормально? доплат будет выше крыши, например за  счетчики + провода к дому. За водонапорную башную, а в ней насос летит каждый год .  за проводку воды от неё.Или свою скважину  бурить ( это от 100тыс.)  , а на юге вода очень глубоко , это на севере на 14метров уже можно скважину пробурить на песок, а вот юг это  ниже 50 метров и без шансов, что она там есть. Что с водой на участке? доплата за уличное освещение  за вывоз мусора ТБО У меня у свекра   136 км тоже около Оки, ужас дорога, как только начинается Тульская обл, так ремонта нет ,  одни ямы, авто жалко. Катаются многие через Пущино, но  это дорога хороша,когда  дождя нет. Рядом деревня есть, это минус, алкошня местная воровать лезет  в дома, хотя охрана есть, но на 200 домов её не хватает. Одно хвастовство, что Ока,  на самом деле вечный ветродуй. Добирается в лучшем случае за 2 часа ,наш рекорд один раз был аж  до 4 часов в выхи. Очень много объявлений о продаже,на деревьях прибиты вывески, это говорит о том ,что народ устал от пробок и  дороги так долго ездить. У нас вон соседи пенсионеры , прикупили себе квартиру в Ступино, чтобы до дачи было ближе. Посмотрели мы на  это все и купили дачу в другом месте до 50 км.( но мы на севере МО живем)