Вряд ли можно уложиться в лям. У нас тоже такая задумка была, в итоге три года строимся и конца и края не видно, и денег ушло гораздо больше  заявленного ляма. А начиналось все очень радужно. Сделали свайный фундамент, поставили сруб из костромского зимнего бруса, за все заплатили 600 тыр, а дальше как в сказке, чем дальше тем страшнее. Крыша плюс еще 150, окна еще 80, колодец на 8 колец 50, и это еще без какой нибудь отделки. Дальше : электрику завести в дом 50, воду в дом и разводка по дому 50, не считая материалов 70, газ завести в дом 300. Если просто печку ставить -100 сама печка 25, а  75 это установка и все комплектующие. И это мы только первый этаж пока делаем, про мансардный даже пока и не думаем. Дальше оббить сайдингом еще минимум  90 - это сайдинг, утеплитель / без него дом  холодный , хотя брус у нас 15 х 15/ , всякая паро и ветро защита. В общем это еще далеко не все. Да, забыла написать дом у нас тоже 6 на 8, как оказалось позже маловат, хотя нас трое, теперь делаем пристройку а это еще 400 тыр.