Я бы закрыла ипотеку. 16 лет звучит пугающе. Да и морально легче, по-моему, жить в квартире, которая не под залогом у банка. Опять же, не дай Бог, если вдруг не сможете платить, то на квартиру не будет наложено взыскание, это же единственное жилье?Или еще вариант - закрыть 300 тыс кредита 1, а оставшиеся деньги пусть на ипотеку под сокращение срока.