У нас сделан ремонт, в итоге 2 комнаты: детская 11 метров (прямоугольник, вдоль маленьких сторон - двухъярусная кровать, напротив телевизор, длинную сторону  полностью занимают окна, вдоль них длинный стол, сделанный на заказ с ящичками, полочками и т.п., можно посадить троих, для двоих норм., напротив раздвижная дверь, тоже во всю стену, прихожая-гостиная она же наша спальня 10 метров (диван хороший, напротив телевизор), плавно перетекает в кухню, проветривается через кухню, когда в детской закрыта дверь, кухня еще 10 метров, оставшееся - туалет-ванная. Мебели минимум, вещей тоже, шкафы встроены по углам.