Ну кто же знает, что вам лучше. Все мы разные. Если считаете, что сможете потянуть ипотеку и не замучиться, то почему нет. Если ипотека будет означать, что вы будете пахать как папа Карло сколько-то лет, при этом ни в отпуск съездить, ни лишнюю тряпку купить, то даже не знаю. И в пятиэтажке 70-ых годов жить, наверное, не очень, понятно что хочется поновее и посимпатичнее жилье, но в 43 года ввязываться в ипотеку... Не знаю...