Ну, допустим есть положительные примеры. Два на сто отрицательных. Вы уверены ,что попадете в них? Никакое законодательство Вас не защитит, если хитрые ребята решат содрать с Вас 3 шкуры.Их права в хитрых договорах хорошо защищены.На Форумхаусе в разделе "Коттеджные поселки" 2 самые популярные темы  : "Как не стать заложником КП" и "Коттеджный посёлок современной России - рабовладельческое поселение или счастливая жизнь за городом?". Народ бегает по судам и юристам и все без толку.