Ну сдайте таким "пугливым" без залога и комиссии, можно еще и предоплату не брать, пусть по факту рассчитываются, за год проживания сразу, например - никто не запрещает так поступать. Потом расскажете, может быть и другие станут так поступать.Студентка-первокурсница с мамой сейчас, это студентка без мамы через 2 мес., потому что мама неизбежно вспомнит, что у нее тоже есть еще и муж в другом городе и своя личная жизнь. и останется в вашей квартире одна молоденькая, возможно несовершеннолетняя девушка на резком переломе жизни, которую окружают всяческие московские соблазны, причем учеба к числу соблазнов не относится совсем, настоящая учеба в хорошем ВУЗе - это достаточно тяжелый труд, часто непривычный для вчерашнего школьника. Вспомните "Москва слезам не верит", люди мало изменились за эти 30 лет.Я по этим граблям уже ходил, больше желания нет.