нет, такого пункта у меня в договоре нет, т.к. вы берете залог за порчу имущества, а не как подстраховку от быстрого съезда, да и в чем проблема, только небольшой гимор по поиску новых, у нас обычно быстро находятсяЛично мне проще вернуть залог, если ничего не испорчено, чем выслушивать угрозы, а люди могут съехать допустим по причине неадекватных соседей и это ваш косякКстати не все согласятся такой договор подписывать, если слишком много штрафных санкций прописано