Ну и не покупайте! есть вон люди, которых интересует только и строго этот район, по разным причинам. Значит, спрос есть. И квартиры там продаются. Другое дело, что цена задрана, а автор удивляется. Если бы она не жадничала и год назад и снизила цену на 10% относительно рынка, то она продала ее уже тогда бы, причем скорее всего по цене выше сегодняшней в абсолютном значении. Жадность до добра не доведет .