всё равно от чего-то отталкиваться нужно..под зелёным районом вы подразумеваете озеленение дворов и улиц? или близость парков? потому что есть такие "не самые старые районы", где сплошные каменные джунгли, но в относительном доступе залив и парки, например,что подразумеваете под старым районом? есть районы с домами царских времен, есть сталинская застройка, есть хрущевско-брежневские места, есть совсем новые районы,недалеко от метро.. пешая доступность? транспортная? в пределах какого времени?люди и школы есть везде в городской черте,вы из маленького населённого пункта переезжаете? или из крупного города? (понятие "близко-далеко" у жителей таких мест разная),в Петербурге раньше бывали? имеете какое-то представление о городе?