Так получается сравнивать надо уже с 6 м.р. с муниц.ремонтом. А разница практически в 1 м.р. - это ремонт под себя. Все же однушка у Вас...В любом случае, продажа квартиры - это лотерея. Может и продадите за ту сумму, за которую хотите.