Ну Вам повезло, мы в монолите тоже переделали в 2 совмещенных санузла, они все равно получились небольшие (3 и 4 метра), но автор то пишет, что смотрит 3-4 комнатные квартиры от 75 (!) метров. Берем открываем картинку с планировками - П44, П44-Т: ванная 1,7 на 1,7 (2,9 кв.м), туалет 0,92 квадратных метра. Вот это и значит ютиться. В 4-ке КОПЭ (квартира 100 метров) - картина та же самая. Хотите 2 санузла - значит, вход в кухню из комнаты и гостиная проходная, тоже не всем нравится...