А в Апрелевке у вас без ремонта квартира? Просто  моя знакомая, буквально неделю назад, сдала за пару дней в Апрелевке 2-ку 70м за 30 + коммуналка. Новостройка на Цв.аллее, правда очень хорошая у неё квартира. Я однушку там за 23 сдавала с 2-3 показов. На вырученные деньги от Апрелевки, вы сможете купить однушку в Москве и примерно за эти же деньги сдавать. А смысл?