Вы ремонт с восстановлением несущих конструкций в два миллиона оценили? Два - это просто ремонт. Трубы и провода переложить, стеночки и потолок в порядок привести. А у вас я бы меньше чем на четыре не рассчитывала (ну так чтобы точно хватило).