"Подъезд, насколько я понимаю, является общей собственностью жильцов дома" - это вы сами придумали? Прямо сейчас?"Только фиг вас кто пустит в чужую собственность без причины и предупреждения." - это правильно. Если я вопрусь к вам в квартиру без приглашения, смело вызывайте милицию. И они вас защитят, а меня задержат или выдворят по крайней мере. Но вот подъезд - тут всё интереснее .