Не получится перепланировка - дом панельный. И с\у некуда увеличивать ни в одной, ни в другой квартире (стены несущие)Можно было бы за счет кухни, но автор хочет кухню от 10 кв.м.... Для меня планировки практически одинаковы, т.к.:1. полукруглую лоджию не присоединишь нормально к комнате.2. большая комната (от 18 кв.м) бывает хороша тогда, когда она делится на зоны (пусть не с помощью перегородок, а простое зонирование помещение). А в обоих квартирах получается, что вход в комнату расположен так, что не удобно располагать ни зону ТВ в гостиной (если речь идет о большой комнате в 3-ке с лоджией), ни делить большую комнату в маленькой 3-ке (если речь о детской) на 2 зоны игровую и спальную.А вот по затратам на их приобретение получаются различия:Для большой 3-ки нужна продажа другой квартиры или ипотека... Стоит ли тогда овчинка выделки?Ну тут пусть автор сама решает...