Понятно, что все определяется договором, для того он и нужен.Пробовали включить упущенную выгоду в стоимость страховки? Я да - ни одна страховая не пошла на это. Дикий у нас скорее страховой рынок, а не рынок аренды Российские арендодатели живут нормально (кстати, не везде, а в крупных городах только), просто  в Испании не так все хорошо с рынком аренды.