Если у вас дети, то с детьми там делать нечего. Ни погулять, ни свежим воздухом подышать не удастся. До метро далеко, придётся или на машине, или на ОТ. Промзона никуда не денется и одни развязки и дороги вокруг. По мне, дак полная жопа.