Еще добавлю. Кто там у вас зарегистрирован - никого не волнует, это не наша советская прописка. Важно только право на собственность, никакой выписки по суду нет и в помине. И вы не можете запретить или разрешить кому-то прописаться в вашей квартире, если у человека есть договор. Вас воообще об этом не спросят и не уведомят. И комунидад  дело исключительно добровольное, вы можете его не платить и никто вам ничего не сделает. Да и в любом случае эти расходы всегда лежат на владельце, равно как и налоги. И еще, краткосрочная аренда (в туристических целях) в некоторых регионах (например, на Канарах) незаконна и влечет за собой штраф от 3000 евро.