Думаю, вам надо расставаться, а не поднимать цену. Ваша цена, имхо, низкая (т.е около 22 тыс.р чистыми без коммуналки?). За эту цену вы квартиру сдадите даже летом, но чтобы убедиться, разместите рекламу с новой симкой. Держаться за этих жильцов не стоит, верно написали, при возникновании подобных разговоров расставаться надо немедленно и очень аккуратно, чтобы минимизировать ущерб. Кстати, а откуда арендаторы знают, что вы налоги не платите? Вообще арендаторам лишняя инфа не нужна.