А разве не логичнее ту квартиру сдавать и на те деньги "развивать" ребенка? Зачем продавать-то? Вы мать-одиночка, не сможете ей дать старт в жизни в виде квартиры, или может сама будете на деньги от сдачи жить, жизнь штука непредсказуемая, недвижимостью нельзя разбрасываться.