Ну да  Я, канеш, мало верю, что подобная затея выгорит, особенно у дилетанта и в нынешних условиях. Но в любом случае, нельзя совсем категорично отвергать подобную идею автора, может там действительно очень ликвидный объект по крайне низкой цене.