У вас мать молодая и ее подруги тоже. У пенсионеров, тех, кому 65 и больше - откуда могут быть дополнительные квартиры? Чаще всего или приватизированные или когда-то купленные в кооперативах.Рассуждать о том, кто кому что может и должен оставлять в незнакомых семьях (тем более, если считать, что это как бы должно носить обязательный характер), вообще некорректно. Если бы все было так, как вы описываете, не было бы вообще никаких ипотечников, все бы только отдавали/сдавали/дарили наследно недвижимость.