ну ведь цель должна быть определенная, расширение своего жилья, покупка квартиры у моря для проживания там все лето, покупка более лучшей квартиры для сдачи, тогда конечно нет смысла держать эту квартиру ради продажи на миллион дороже (допустим), а если как автор планирует котлован, который может вообще не достроиться, я бы не стала