Вы совершенно не владеете вопросом. Для начала изучите стоимость этой недвижимости, если она продается. Вы от цен ахренеете! Нежилые помещения распродаются даже не на этапе котлована, полагаю, что на этапе проектирования. По крайней мере НП от застройщика мне еще не разу в продаже не встречались.Мы арендуем помещение в новостройке 8 лет. Наш собственник владеет практически всеми НП в доме и имеет непосредственное отношение к застройщику. Есть пара помещений с другими владельцами в нашем и соседнем доме, но там все тоже из конторы застройщиков. Мужья купили женам под салоны красоты)))) У нашего хозяина тоже периодически кто-нибудь съезжает. Помещения стоят пустые, но стоимость аренды он не снижает. И еще. Поищите в Образовании и работе был топ по развивалкам. Это уже давно не прибыльный бизнес