даже если есть наличка, ее глупо вкладывать в квартиру для жилья - сложный и малодоходный актив, не способный приносить тебе деньги, а только их пожирающий. эти деньги лучше пустить в дело, а с этого дела и квартиру снимать и на жизнь еще будет оставаться.