Стоимость Вашей 2-комн. квартиры,  купленной Вами комнаты и квартиры в Ленобласти в сумме не даст стоимость хорошей трешки с хорошим же ремонтом? И часть взноса на студию, много раз упомянутую в этом топе, останется. Имхо, куда менее экстремальный способ расшириться, чем рассчитывать на выкуп у соседей.