Предложите обоим сыновьям поселиться вместе в одной из квартир вместе. Пусть сами себя обеспечивают. Посмотрите как оно получится у них. Если справятся, то вам с дочкой дохода от сдачи одной квартиры и вашей зарплаты должно хватить за глаза. Если не справятся, то все верните как было. Или старшего нельзя будет оттуда выселить потом?