это все мы сразу выяснили . Мы  с риелтором "работаем " и его фирма  все перепроверяла. Все готово к сделке . Дом оформлен , документы с порядке .  За все сборы в год 9 тр . Это охрана, дороги , сборы и т.д.  Сейчас продавец пытается присоединить сотку , документы подала и мы ждём ответ . Соседний участок продается и мы все любуемся на него .. Если уступят за 1,5 тр , то возможно рискнули бы на кредит , хотя совсем не хочется влезать в долги .  Сегодня продавец сказала, что по факту участок около 7 соток ( без учёта  самозахвата) это визуально похоже на правду . Он шире  в реальности . Но это надо перепроверять . В документах именно 5 соток