Документы идеальные - с постройки дома один взрослый собственник, никто не прописан, район - почти самый центр, дом - монолит, построенный по спец-проекту (сейсмоустойчивый), ремонту 25 лет, это да, но это был хороший по тем временам ремонт, и эти 25 лет там никто не живет. В продаже таких квартир - каждая третья, а еще треть - в намного худшем состоянии.