МЧ я бы из доходов исключила. Это величина непостоянная и расчитывать на него глупо.А в остальном - почему бы и нет? 64 метра против 44, да еще в новом доме, это та же трешка. При том что район тот же, потерь в логистике не будет.На 25 т + алименты вдвоем прожить можно, имхо. Но квартиру надо брать с отделкой, конечно.