Если вам действительно важен этот дом, то все возможно. Только сделайте этот проект дачей, где вы будете проводить все выходные и жить на пенсии, и площадь поменьше соответственно. Существует много строительных форумов, где вам помогут. Но придётся вникать во все тонкости и во всем самой разбираться.