А меня вот так третировала даже не бабка.А тетка климактерического возраста (а мне было  тогда 40)Она прибегала ко мне и сразу начинала пинать металлическую дверь ногой и орать! Когда я открывала-она врывалась в квартиру и бежала то в ванную(якобы я ее затопила), то шныряла по комнатам и радостно визжала, увидев беговую дорожку (которую я использовала , как вешалку), что я как лошадь топчу и у нее уже рушится потолок!!Сначала я пыталась с ней деликатничать, помня ее заслуги по работе (в моей компании она одно время была зам.гендира), потом я пыталась достучаться до ее адекватности..Когда она приперлась ко мне с председателем ТСЖ и начала составлять на меня акт в административную комиссию!!, призвав недоумевающих соседей ,я  тупо расплакалась от бессилия . ...Председатель спустя 5 минут вернулся один и сказал-Света, забей на эту сумасшедшую и не бери в голову и порвал этот актПотом она вдруг резко исчезла..Сейчас ходит как мышь, не поднимая глаз.Все ж таки чО то у тетеньки со здоровьем.Такие случаи, как у Вас, и у меня , автор, тяжелое испытание и ответ на вопрос -что делать-очень сложно найти. Возможно правы те, кто советует перейти от деликатности к конкретному наезду.Попробуйте лучшее средство защиты-нападение.Мудрецы же ж придумали