Что двушка, что однушка будут одного метража - порядка 39 кв.м... , в старом дом, и другими нюансами.Может рассмотреть замкадный район лучше? Новую квартиру (с ремонтом муниципальным) девушка в "Недвижимости" продавала, кажется, в Некрасовке до 5 м.р.Поживете в ней, не понравится, сдадите, а на сумму сдачи будете в другом районе снимать.Все же в новых домах и кухня от 8 кв.м., а не как в хрущевке 6... Да и смежные комнаты - не одно и тоже, что двушка с изолированными комнатами.