успокойтесь! договариваться должны с мокрого низу. с вами. льёт ведь не у вас.со своей стороны (один раз) вы можете предложить хозяйке нижней квартиры составить между вами договор по имеющейся ситуации и заверить его совместно у нотариуса.в договоре риски и денежные выплаты пропишете. кто кому за что и почему. если ломают у вас - что она вам возмещает. если ничего не нашли по протечкам, поломав - и в этом случае - что она вам возмещает. это ведь ей нужен сухой сан.узел. у вас сухо. вы чего-то напрасно возбудились и нервничаете. номер телефона другой заведите. этот давний номер пока держите выключенным. и звонок тоже в квартиру утихомирьте.живите как ни в чём не бывало. ну что вы, ей-Богу!оффф. как тётин ДыР? с омулем ездили?