В России тоже не так уж просто выселить, если арендаторы проживают с детьми и составлен нормальный договор, т.к. договор это прежде всего в интересах арендаторов. Есть какие-то уточнения насчет времени года - если выселять арендаторов в холодное время и с детьми, то какие-то условия и отсрочки есть. Но в абсолютном большинстве сдают без договора. В лучшем случае договор на первые 11 месяцев, дальше не продлевается. Факт оплаты никак не фиксируется часто, так что выселить не сложно обычно.