исковая давностьтечение ее начинается с момента, когда были нарушены ваши права ( и это сможет доказать другая сторона)пока право пользования совмстной собственностью не нарушается, срок ИД течь не начинает.то есть, грубо говоря, пока вы делаете вид, что вам никто не препятствует в пользовании квартирой и вы продолжаете ею пользоваться, срок ИД для раздела имущества  не начинает течь.учитывая это, муж может сколь угодно долго выплачивать кредит, чтобы вы "пришли на готовое и разделили",  если вы сможете доказать, что все это время ваши права не нарушались.