Авансовый платеж небольшой (чтобы не показывали больше никому  квартиру - как гарант того, что мы с серьезными намерениями). 30 тыс. в счет общей стоимости квартиры. Я еще при осмотре попросила, чтобы пункт включили, что аванс возвращается покупателю со штрафными 10тыс, если продавец вдруг отказывается от сделки (сегодня риэлтор мне объяснил, что это незаконно  такого пункта о штрафных нельзя добавить - можно только, что "обязуются вернуть залог в полной сумме" )