Все зависит от времени сколько хотите ждать , состоянии квартиры.В том доме и за 12 продавали несу лет назад, но ждали. Но цены для реального покупателя другие, вам если только повезет, если кому надо в тех домах. В районе 11 не выше она стоит, мы в феврале купили тут же в южном за 10,3 с большими 3 лоджиями, у нас весь метраж под 100 метров и жилая большая. кухня 12метров. Планировка в ваших домах не очень имхо,