да можно и за 1 млн купить, и я даже думаю что 1 и 2 не сильно будет отличаться, ну может дом посвежее будет, просто то что вы пишете что со всеми удобствами стоит далеко не 2, мне кажется что реально купить дом и участок который вам понравится и самим провести удобства, это не так дорого, а выбор без удобств, но очень не плохих домиков большой, гораздо реже продают со всеми удобствами