Ну конечно, все по порядку. Но ремонт делать там - смысла нет. Пусть квартиранты сделают.Мне делают. Кто обои переклеит, кто линолеум в комнате или пол на балконе поменяет. Плачу за материалы, и все. Работа их силами и за их счет.