Прошу прощения, но сейчас вы планируете поместиться втроем в огрызке, оставшемся от 20 метров отрубанием гардеробной. Там меньше 15 метров. Почему к вешалкам и полкам, на которых вы планируете разместить своё барахло, вам так необходимы ещё и проходы, стоя в которых вы будете на это барахло любоваться? Почему вы жертвуете большим проходным холлом, в котором можно  организовать места хранения, объединяя его с комнатой, делаете огромную проходную гостиную, в которой не будет ничего кроме дивана и телевизора? У вас из полноценной трехкомнатной квартиры вышла двушка с двумя небольшими спальнями с огромной проходной халабудой, которая фактически предназначена для смотрения в телевизор. И это для семьи с двумя детьми. Зато модненько .