Договор, извините, - дерьмо. Не дерьмище, видал и похуже, но и не договор. Тем не менее, не смотря на кучу ошибок всех видов он легитимен. Хоть им и можно подтереться, но, к сожалению, не вам. Не смотря на то, что при сдаче квартиры по доверенности запись основания ОБЯЗАНА выглядеть иначе: Право распоряжения Наймодателя на Квартиру подтверждается следующими представленными документами: доверенность (50АА8888888 от 23.05.2016, нотариус Никулина Татьяна Александровна (г. Москва), в реестре  №3ХХХ) от собственника, Иванова Ивана Ивановича, согласно свидетельства о государственной регистрации права 50-АГ №ХХХХХХ от 29 .05.2012. - Только на этом моменте судья может признать договор недействительным (не соответствует форме), и то, какой еще попадется.Я бы рекомендовал "расторгать в лоб", резко и с криком "без меня меня женили!" - прокатит с вероятностью 99% (люди подписывающие такое знанием законов обычно не блещут). Если же сыграет оставшийся 1% - требовать признания договора недействительным тк в стандартной доверенности на сдачу квартиры отсутствует указание, что квартиру можно сдавать с правом субаренды. Переведу: вы доверяете право распоряжения, но не доверяете право передачи права распоряжения, это отдельная запись, в доверенности и обычно ее нет. В иных доверенностях эта фраза выглядит как "с правом передоверия" или "без права передоверия".