Если это не в Эдельвейсе, а на Кременчугской или в районе Кастанаевской, то на вашем месте, дала бы рекламу на авито. Агенты, работающие в вашем районе, сами забросят в циан и везде. Знаю район и спрос . За месяц-два сдадите за 50-55 тыс. Выставите за 60 и дороже-будет висеть от 4  месяцев и больше. Ваш контингент-семья с детьми, без животных. Если мебель дорогая, а также вам дороги шторы-сразу их вывезите и завезите типа икеи. Вашу мебель и шторы беречь не будут. Сейчас цены на двушки снизились, еще заселили монолит на Славянском и монолит на Кастанаевской (конкуренция). А там двушки с муниципальным ремонтом от 45 тыс., c ремонтом дороже, но сдаются дольше.  Дорогие двушки плохо сдаются, как и дорогие однушки  с ремонтом. Пользуются спросом квартира после любого свежего ремонта(можно не евро), даже простого. С минимальным набором мебели. Да, шторы в съемной квартире беречь не будут, лишние деньги за них не получите.Можете сдать без комиссии с вашей стороны, если закинете на авито и агенты будут работать на вас. Они берут около 40% себе с арендатора. Могут и 30% взять, так как агенты, проживающие в этом районе, работают за гроши и показывают оперативно, так как близко живут.Коммуналку платить как везде: только счетчики. Машиноместо лучше сдать отдельно.