Если люди не могут платить банку моргидж, то с чего они вам долг будут выплачивать?Не занимайтесь ерундой, либо покупайте дома и сдавайте, если это выгодно, либо забудьте все ,что вам говорят соседи , ибо завтра они разведутся, заболеют, потеряют работу или наоборот найдут в другом штате и спокойно уедут и вы остнетесь с домами и  c новыми жильцами, если таковые будут. Сдавать дом за ремонт - это не выгодно, людям нечем платить рент и хозяйка с них берет их рабочую. силу, ибо похоже взять там больше нечего. И этим людям вы хотите дать  в долг?