Если кредит ипотечный, то разумеется можно. Но, в таком случае, квартира - собственность бж и важего мужа, которая обременена ипотекой. Ипотека не равна сумме кредита, т.к. он гасится. При продаже, с депозита нотариуса, уходит остаток кредита в банк, а на руки собственникам выплачивается разница. При рефинансировании доя покупки нового объекта, тоисть, если вы продали квартиру, обремененную ипотекой, нотариус вам ничего не перечисляет и ничего не перечисляет в банк. За новый объект уходит разница между продажной ценой и кредитом, кредит у вас остается, а ипотека переписывается на новый объект. При необходимости - кредит увеличивается.