А воспитания никакого с кошками нет, на собственном опыте и опыте подруг- тут либо повезло с животным, либо нет. Есть спокойные, с малолетства ходящие в лоток, а есть ссущие мимо, чаще всего это коты, причем они еще и метят везде, лазающие по шторам и др. вертикальным поверхностям, диваны дерущие . Не встречали? Оно надо арендодателю думать, какой именно кот достанется их квартире?  Проще других жильцов найти.