Район прекрасный, сама живу в этих домах  и ищу рядом квартиру для родственницы. Так что очень даже в курсе цен . Квартира за 8,1 реальная, мы там были, смотрели как можно расширить комнату, но ничего хорошего не получается, к сожалению. На сдачу - да, наверняка подойдет, одинокому холостяку тоже. А вот семье или пожилому человеку уже нет, слишком маленькая.  Сейчас вообще реальная проблема с продажами, ипотеки почти нет, поэтому покупают мало. Мы чтобы продать снизили ценник на 10% от рынка, если бы жадничали - до сих пор продавали бы. А автор как раз жадничает. Пытается еву убедить, что это рынок. Ева может даже согласиться, только вот продать квартиру за эту цену автору это не поможет, странно, что она сама не сделала такого вывода за год. Кстати, риэлтора ей тоже нужно менять, если он не советовал ей цену снизить.