Старики не собираются "оставлять внуку квартиру".Они собираются ее оставить ТРОИМ внукам.А вот если не приватизировать, то после смерти стариков все остальные внуки идут лесом. И в квартире прописан только один. И он все приватизирует на себя одногоЗЫ: кстати, неплохой вариант с разменом...Жить в трешке с внуком... который туда приведет жену и расплодится - сомнительное удовольствие.И потом... как потом три внука будут все это делить?Лучше уж сейчас выделить одного внука. А потом оставить свою однушку двум другим (или одному из двух).Проблема в том, что квартиру ту на две однушки без доплат не разделишь(((