Я б на Вашем месте сцепила зубы и работала дальше, чтоб погасить еще какую-то часть ипотеки, чтоб в случае продажи Вам деньги остались какие-то. Недвижка медленно, но дорожает. Сейчас Вы, конечно, уже не можете, но у Вас все реально. А в Питере не факт, что найдете работу на 45-50 тыс. и снимете дешевую квартиру, как надеетесь. Все-таки переезжать надо имея на руках некую сумму, которая позволит жить несколько месяцев и без работы, на всякий пожарный.