Если в вашем доме есть дешевле, то снижайте. Лично я предпочитаю последние этажи, и таких любителей последних этажей сейчас немало.Плюс у вас очень на любителя ремонт, он яркий, а люди консерваторы по своей сути, им бы всё бежевенькое, однородное. С жильцами поговорите, чтобы так себя не вели и не вешали одеяло на окно и будьте с ними внимательны, раз они так чудят. ЗЫ. я не риэлтор, но меняла квартиры периодически.