Очень хорошо,вы меня поняли,я не уточняла именно,чтобы уйти от навязших в зубах тем.У меня такие же расчеты.Про запас в 10% вы о плитке и ламинате?Там и потолки ровные,только краска,наверное,нужна,не знаю,что на потолки кладут.В службах,наверное,с подсветкой,но высота изначально в квартире не особенно,всего 2.75 это самый большой минус в этой квартире для меня.Значит или просто краску или же с подсветками красть высоту.Комнаты хочу делать по минимуму,на пол темный ламинат,стены красить в светлую краску,может даже белую.Так мне и маклер советовала.Потолок в комнатах,наверное,тоже в белую краску.Хотя вычитала как быстро и просто ровный бетонный потолок преобразить,просто покрыть каким-то лаком для бетона,вот в раздумьях.Но из квартиры делать лофт полностью не буду,слишком это на любителя и нужен дизайнер,а на него денег нет.