а откуда же вы знаете что он заломил цену? к тому же если 2 года назад доля действительно могла бы стоить 1 млн, то сейчас цены выросли и она может стоить и 2 и 3, а узнать цену квартиры можно просто заглянув в продажу подобных квартир в вашем районе