Так еще  раз,  3шка в любом случает вам бы оставалась?  А брату то что, в первом варианте, проживание с родителями до их смерти?  Ну и с какого перепугу он обещал свою однушку вам подарить.  Похоже было несправедливое распределение наследства и всяких непонятных обещаний.