Вы знаете, если сейчас, в 28 лет Вы готовы вообще не рожать, то мне трудно что-то говорить.... Просто потому, что это для меня в принципе непонятно - ни в голове, ни в душе. Это часть жизни, которая накладывает огромные ограничения, но и дает другой совершенно даже не смысл... просто - если нет желания рожать детей, нет ощущения что без этого нельзя - то тогда просто надо работать над тем, чтобы сократить расходы, в том числе на съем - пока нет детей вы можете жить вне привязки к району, садам и школам, вы можете вообще себе позволить жить в квартире, которая выставлена на продажу. И дальше делать все, чтобы доходы выросли - я не знаю что у вас за работа, насколько возможен рост, насколько возможна смена работодателя, приработок  - но просто с общего дохода 80 тыс и плате за аренду 25 в мес вам очень трудно будет накопить на свое жилье больше, чем 15-20   в месяц, даже если заметно ужметесь. А вам надо набрать примерно миллион, чтоб ипотека не удвоила стоимость вашей квартиры в итоге - и такими темпами это растянется на годы. Ну, или смирится что вы отдадите дяде не за съем, а другому дяде - за пользование кредитом.Говорите с сестрой, может она пустит вас в свою квартиру в области с оплатой только комуналки, так как вы же тоже имеете право на ту часть, которой они сейчас пользуются. Говорите с родителями о продаже общей квартиры и выделении вам доли, пусть небольшой - но позволяющей купить жилье без переплаты в два раза...