вариантов масса - нет кадастра, агент не встречался с продавцом и кадастра не знает, не хотят чтобы самостоятельно вышли на участок.  Я присматриваю домик в деревне соседней области,  так часто агенты в объявлении вообще не указывают деревню, а то вдруг я самостоятельно этот дом найду