Это не важно. Важно то, что муж/жена  не может распоряжаться своей долей квартиры до снятия обременения. Либо брать у банка на данное действия письменное согласие. Согласно пункту 1 статьи 37 Федерального Закона «Об ипотеке» N 102, имущество, которое заложено по договору об ипотечном кредите, залогодатель может продать другому лицу, подарить, обменять, внести в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества, либо внести в виде паевого взноса в имущество производственного кооператива и др., только с согласия залогодержателя.