В ТСЖ  кроме  шустрой бабы   есть  правление. И это  правление вместе  с "бабой" вы  каждые  два года  можете  менять голосованием  У нас председатель ТСЖ  без зарплаты  вообщеНа общественных началах. ТСЖ  с нулевым  счетом. Государство  может  чего и сделает , но строго по графику .График  лично  моего дома - 39 год !( тут хочется  вспомнить слова  поэта  " Только вот  время это прекрасное  уж не увидеть  ни мне ни тебе )  А  ТСЖ  может  расходовать эти  средства  по  мере  необходимости  , под  надзором  контролирующего звена ...