Добрый день, очень правильно что обращаетесь  за советом. Точно вам сейчас ни кто не скажет  цену за которую вы сможете её продать, рынок меняется и по некоторым районам быстрее, чем мы успеваем это осознать. Для точного определения стоимости квартиры, вам нужно начать рекламный процесс. Не стоит завышать цену, средняя по району  9200-9600. не спешите ставить максимум. Сперва определите спрос, а дальше видно будет..