Ребенок же растет. Ему не всегда будет 5-6 лет, а очень скоро, оглянуться не успеете, ему уже нужна будет своя гостиная-спальня-кабинет, а игрушки исчезнут из вашего быта. Нормальная у вас квартира для троих. Делайте, как в начале задумали.