комиссию всегда арендатор платил, т.к. это удержит его от прыганий по смене квартир, а то снимет, через полгода найдет что-то другое (дешевле или ближе к метро или состояние лучше) , свалит и приветНасчет падения, если место востребованное, метро рядом, близко от центра, цена не заломленная и квартира в хорошем состоянии, то такие квартиры всегда снимают и очередь стоит, кризис обычно сказывается на квартирах в замкадье или сильно удаленных от метро или в плохом состоянии