заинтриговали... а как потом? ну вот, допустим, есть некая бабушка с квартирой... она ее подарила через нотариуса внуку, но никому ничего не сказала... потом умерла... как дети и этот самый внук узнают, что существует такая бумага с "подарком"? может (теоретически) получиться так, что ее не найдут и квартира будет дербаниться всеми наследниками в соответствии с законодательством?