Была в вашей ситуации, в похожей. Очень все бюджетненько, сначала было "чистенько", а через год посыпалось разом. После того как я пережила потоп от соседей сверху (результат - вспучился пол и из-под него неделю воняло, пока не высохло, отошли обои, поплыл потолок), а потом еще один потоп от прорыва трубы в туалете среди ночи (результат -  испорченный ершик хозяйский, мои личные вещи, потерянный день в разборках с сантехниками и латании дыр), а хозяева так и не изволили явиться разобраться со своим имуществом и виновниками, не говоря о том, чтобы компенсировать неудобства  - я решила, что мне тем более нахрен ничего тут не нужно. Жила как жилось. Спецом ничо не ломала, конечно, но и на цирлах  не ходила вокруг их барахла. Правда залог у меня был ровно на сумму клининга - 3 тыр. Вот его и оставила.