На этом сайте (в ТД, например), регулярно вижу советы устроить койко-место на кухне в однушке (кухня, поди, метров 8-9, в лучшем случае), поселить арендатора тысяч за 5 и вменить ей в обязанность периодически помогать по хозяйству или приглядывать за хозяйским ребенком (детьми). На полном серьезе.