1. Указать четкую дату выезда хотя бы в СМС.2. Если не выехали и ключи не сдали  -  выключить свет без возможности подключения и закрыть на второй замок, предупредив об этом накануне опять же достаточно СМС.3. Через 3 дня вскрыть дверь, если не выехали. Соответственно, все расчеты в этот день. Думаю, уже никакого возврата залога не потребуется с учетом оплату всех телодвижений и коммуналки.