Семья приватизировала квартиру в равных долях на двух несовершеннолетних детей. Одному ребенку вот-вот будет 18. Другой младший школьник. Один из родителей "опомнился" и хочет тоже получить свою долю в квартире. Все прописаны, все проживают вместе. Право на б\п приватизацию у одного родителя не использовано, написан добровольный отказ в процессе приватизации на детей.  Возможно ли это и каким образом, при условии согласия сторон?