У нас в этом году был проведен косметический ремонт дома. Жилая площадь 11 тыс кв. метров.  5 подъездов. Покраска стен, ремонт дверей, перил, и т.д. т.е. по мелочи точно  не помню сумму, но где-то 1,5 млн рублей ушло. (документы я видела лично) Капитальный ремонт - это  и замена лифтов (а они очень дорогие),  и замена всех коммуникаций.  Так что 153 млн на  53 тыс .кв.  метров -  вполне реальная сумма,  я думаю. Это у себя в квартире кажется, что  все стоит  дешево. Другой вопрос,  как это  все будет отремонтировано  и сколько денег  осядет  в чьих=то  карманах)))))