не новостройки подальше от метро это Молодежная и начало Октября? или северная сторона?плюс только один: метро под боком да железнодорожная станция. все остальное один большой минус. северная сторона вообще труба. сейчас запустят микрорайон 6А и выезд из города встанет. в сад попасть проблемы, школы переполнены. в поликлиниках убийственные очереди. ну магазины, секции детские есть. это да. есть подобие парка. ну в плане зелени северная сторона получше будет, конечно. южная - это вообще каменные джунгли. правда получше со школами и садами. но общая проблема города - уходят бюджетники. учителя да врачи бегут в Москву работать. так что если есть возможность смотрите что-то другое. хотя, смотря для чего вам нужна однушка.