К рискам обычной сделки добавить добровольно риск опеки.. чтобы совсем сон потерятьЕсли стоит цель купить более проблемыне варианты, то Автору надо купить квартиру, где родители продают квартиру в Москве-покупают в области- а часть детской доли (в денежном выражении) родители забирают себе на не детские целиНе нужно быть юристом чтобы понять, что дело здесь не чисто и можно поиметь проблемы с годами