Вы будете подписывать и принимать за ребенка недвигу, не как офиц.опекун, а как представитель несовершенолетнего, действующий от его лица и в его интересах. Вы в курсе что вы должны быть вписаны в договор дарения, да?Мы недавно оформили дарственную от деда к внуку, но реально понимали что эту квартиру до совершеннолетия не продать будет. Вы это понимаете? Опека просто так не разрешит продать, только если жилищные условия ребенка будете улучшать.