Договор заключаю на 11 мес. Подаю декларацию в налоговую  за истекший год до 30 апреля с приложнием копии договора. До 15 июля плачу налог 13%. Кто что думает,мне наплевать,т.к. закон не нарушаю,налог на полученный доход - плачу.Если сдали квартиру в феврале,то декларация и уплата налога- в следующем году.