А "Я" это последняя буква в алфавите. Если говорим о многоквартирном доме, то тут приходится считаться с мнением большинства. И если большинство взяло консьержа с условиями доступа посторонних только по предварительному разрешению жильца квартиры, то вам или мириться с этой ситуацией или переезжать в частный дом.