даже если до брака, ипотечные платежи делались уже в браке и если это специально не оговаривается то по закону  они делятся пополам, те у мужа был повод считать что квартира и его тоже.скажите а вы с мужем не разговаривали что он имеет ввиду когда говорит "вкладываюсь в квартиру"? или сразу брачным контрактом прибили?) он же взрослый человек наверняка какието свои соображения имел. вы с ним не оговаривали что например ваша доля в квартире например 90% а его 10%?по поводу его доли в мат квартире - если там мать встала на дыбы (а она встала) то не имея веских аргументов против "это родительская квартира а твоя та за которую ипотеку платишь" муж и согласился.по поводу машин-катеров - честно не вижу ничего в этом плохого - вы же не последние копейки на машину потратите, собственность будет общая, зато у мужа с пасынком мог бы быть общий досуг и хорошие отношения, такой чисто мужской отдых.