Только покупатели вряд ли будут ждать изменений взглядов опеки в течение движения дела в суде. По теме - в моей практике было - продавали 1-ку в уральском городке, где 1/2 принадлежала ребенку, а покупали квартиру в Подмосковье. Ребенку выделяли долю в соответствии с рыночной оценкой 2-х квартир, 2 опеки кучу всего состыковывали.Не могу сказать, что это было быстро и просто, но в итоге сложилось.