Владелец квартиры или УК, если по их вине. У нас два раза было подобное, первый раз у нас в туалете сухо, у жильцов под нами капает вода. Откуда непонятно, но кроме нас вроде как неоткуда. Пришлось нам снимать унитаз, сантехник пришел, но за деньги есессно, ставить новую гофру, еще что-то там ковырять, но течь перестало. При этом у нас на полу было сухо. Текло видимо на стыке гофры и стояка, не поняла. Оплачено все полностью нами, доказать УК что это они при сдаче квартиры плохо поставили гофру не удалось. Около 5000 все удовольствие вышло.Второй случай из этой же квартиры текло, опять из туалета, но почему-то попадало не к соседу на 1 этаж, а на минус первый, где пенс. фонд. В пенс.фонде реально капало. у соседа сухо. Искали месяц, нашли. Пришел сантехник, вырезал часть плитки, надо все дооделывать, вот коплю деньги на ремонт. Формально опять виноваты мы, у нас потекли трубы от полотенце сушителя, врезанные в стояк. Которые опять же врезала УК. Просто трындец. Но приходится платить, что поделать.