Я б старую брала, если это центр города. Ремонт сделать максимально бюджетно. Сдать будет легче, это точно, кто-то за школой едет и т.д. Если б сразу жить, то подумала бы. Сдать в этих новостройках-не так легко, как кажется, снимают другие национальности в основном, специфика другая. Те, кто хочет там жить- покупают на стадии строительства с ипотекой равной цене съёма.