Для семьи из ЧЕТВЕРЫХ человек, однозначно 3-ка!P.S. Не нравятся гостиные, которые организованы в кухне около 10 кв.м.! Это НЕ ГОСТИНАЯ.Когда хозяйка накрывает на стол\засовывает тарелки в посудомойку в присутствии гостей - это не айс.В Вашем варианте с 2-кой именно так и будет происходить.P.P.S. Не уверена, что Вам нужен старый дом. Возможно, нужна новостройка, только не все готовы ждать новое жилье и жить с ремонтами в свежепостроенном.