Какие 10 лет? Ну не надо терять ощущение реальности. Есть конечно долгожители, но их меньшинство. Года через 2-3, ну 5, вопрос встанет в полный рост. У сестры ипотека, от нее она захочет избавиться в первую очередь. Раз уже сейчас хочет хотя бы уменьшит долговую нагрузку.