Честно говоря, думаю, что лучше, чтобы жилья изначально не было, либо было временное (типа старшее поколение пустило жить с условием "через пять лет вы разбирайтесь сами, а эту мы сдадим" ).Чтобы была необходимость шевелиться, а результат был бы совместной собственностью.