по Вашей улице у Вас в конкурентах Радужная д.1 - за 5 м.р. с торгом, у остальных цена  более или менее как у Вас.Но, чтобы продать БЫСТРО, у Вас, как пишут выше, цена должна быть ниже аналогичных на 10%P.S. И Люберцы Вам не конкуренты - из-за прописки. Кто бы что не писал...У меня на последних 3-х показах были пожилые пары, которым Важна прописка из-за повышенных пенсий, проезда и тп.