Хочу немного насторожить, специфика разных городов разная, а если вы в Москве, то лучше перестрахуйтесь, этот риск того не стоит. Ваши вопросы, особенно в части проведения сделки, настораживают, проедутся по вам, прогнут и с ценой в том числе.