Автор,  а дача в  каком направлении?Я  рассматриваю дачу на летний период. По удаленности  от  Москвы -  у вас хорошее предложение, магазины  и  станция -  плюс.Как  правильно  писали  - требования -  вода, канализация в  доме, не надо ведро  выносить,  душ летний или  банька,  участок с  деревьями и  кустарниками (не поле),   лужайка, электричество. Рассмотрела бы аренду на летний период на несколько лет  вперед. По  цене   -  30  тыс  меня  бы устроило,  по Новой  Риге 40  км  от   Москвы - за  20 знакомые арендуют. За  40  уже  не буду  париться.  Есть летние  лагеря  для старшей,  много  парков и  пр. - я  за рулем, можно  в городе  отлично время провести и жить  со  всеми  удобствами  всей семьей, на выходные  на дачу  к  друзьям выбираться. В  плохую погоду не планируем на даче мерзнуть. Москвичи, 2  детей.Как пример,  что  спрос есть за вашу цену.