О, ну вот схема с Инкомом похожа на правду - то, что покупатель авансировал не продавцов, а Инком   но вам от этого не легче.  Кроме того, где логика -если автор будет отваживать покупателей - то надежды, что квартира продастся,вообще не будет. Откуда же возврат долга ждать