Люди с деньгами просто могут не захотеть покупать кв с незаконной перепланировкой. Зачем им это нужно? Сидеть и бояться, что это вскроется и заставят вернуть на место, если можно купить беспроблемную квартиру. Я ни разу не слышала, чтобы законная не согласованная перепланировка доставила какие-либо трудности. А вот с незаконной только и слышу "ну мы соседей в дом не пускаем" ну и т.п.