Повторюсь - доверенность нужна для сдачи, а не для ремонта. Но если у мужа безлимитный проездной на самолет и куча времени, доверенность не нужна . Даже у тщательно отобранных арендаторов меняются планы и обстоятельства. И пересдачи не исключены.Мелкие вопросы - это текущий стояк, например. Арендатору не мешает - от слова "совсем".  Вначале просто капает, если прислушаться. Потом маленькая лужица на полу - которую вытирают и дальше живут спокойно. А чуть позже жильцы нижних квартир начинают искать собственника с собаками.Еще вариант - просела входная дверь. Замок плохо закрывается.2 варианта - вызвать мастера (от 5 т.р., оплачивает собственник, но нужно выбрать время и т.д.) или расточить коробку.Собственник далеко,  пускаться в переговоры по скайпу/мейлу неохота. Проще расточить по-тихому и все ок.