1) -окна, фурнитуру, наличия щелей и все режимы открывания и закрывания2) наличие протечек и течей в сантехнике, осмотреть шахту с водосчетчиками с фонарем до верхнего и нижнего перекрытия.3) все краны проверить, унитаз -как спускает в унитазе, и как вода уходит в ванной и в раковинах4) осмотреть стены и потолок - белая побелка, отсутствие разводов на обоях.5) особенно осмотрите углы внешней стены и под окном - на отсутствие щелей, если есть лазерный термпометр с ним пройдитесь по наружней стене, не должно быть резких перепадов, конечно вблизи стыков плит и окон будет ниже, но незначительно, я уже не помню порядок, может в инете найдете.6) - ровность полов -смотря какое покрытие.двери - должны хорошо открываться и закрываться 0ни скрести пол, и не быть щелей по 2 см от пола7) -нагружаете всю электрику - приносите фен с собой, утюг, плойку, чайник 9да-да)))  и т.д. и включаете везде одновременно -выдерживает ли сеть.8) Лампочки все вкрутить и проверить патроны9) проверить регуляторы на термостатах (батареях).10) при приемке снять и записать все показания счетчиков.11)- работу вытяжки обязательно - должна лист бумаги притягивать -и в санузле, и  на кухне.И в целом на косметические дефекты смотрите, шпон на дверях отошел, стекло треснутое, щель в дверях и т.д.Любое основание. Мы три раза не принимали - первый раз 14 замечаний накатали.