Можно и зонировать, и пунктиром кухню с санузлом поделить, и вообще много чего. Но вопрос - зачем, если можно разменять квартиру и жить отдельно, не играя на нервах друг друга. Я никогда не пойму этого колхоза.  Жить рядом, в соседних домах - да. В одной квартире - нет.