ну Вы и даете!бояться ошибиться должен он, а не как ни Вы!))выше написала, Вы в выигрышном положении, а он просто пустобрех/придурок, раз ведет себя так .))не вздумайте официально меняться квартирами! можете, разрешить ему пожить в вашей квартире, но не более.