Сомневаюсь, что вы квартиру себе найдете, потому как список  ваших требований сильно избыточен. Что-то заставляет предположить, что в список неприятных продавцов и придурошных соседей входит вся Москва (включая вашего любовника), за исключением Вас, разумеется.Извините, не сдержался.