я бы так рассуждала - искать в любом случае. девушка с собачкой - большой вопрос. тем более недавно появилась. сегодня она есть, завтра нет. парень не тянет один квартиру снимать.лично я бы рассталась. депозит оставляет парень - оч. хорошо. пусть оставляет. если парень готов снимать дальше с девушкой и собачкой за 40, за 35 и далее как договоритесь - пусть вносит свой залог, заключает с вами какой-никакой договор.он был как приживалка, а теперь собирается быть полноправным участником договора. с ним и переоформлять. не готов- на выход.