я думаю что тут не та ЦА. в Москве 2й этаж - плохо. а у дедушки с бабушкой "в деревне" (для меня это деревня), на 2м этаже - отлично. при том, что окна на дорогу - по этой дороге люди ходят, а машины по 1 в час. + окна на вторую сторону. солнышко, деревья, птички... в москве окна или проезжую часть или во двор из многоэтажных домов.как у вас - я не представляю. минусом 1 варианта я считаю перепланировку. это значит, что одну комнату придется переделывать полностью - пол, обои, проводку, потолок.