Еще вспомнила - у приятеля была комната в коммуналке в центре Москвы, во второй комнате - мать, ее взрослая дочь и зять.Он купил с перспективой выкупа у них - сам хотел жить в центре в этом месте (думал,  им тесно, семья беднвя, наверное, хотят жить посвободнее и подальше от центра). Потом выяснилось, что у соседей еще пара квартир в наличии - и сами живут, и сдают .Переговоры лет 5 шли,  не меньше. В результате он смог выкупить эту комнату практически по цене однушки в спальнике недалеко от метро. Невыгодно по финансам, но, повторюсь, ему важно было в этом месте жить.