В нашем случае суда не понадобилось, достаточно было одного напоминания, и все сняли. Сейчас связалась с подругой, выяснила, что они уже судятся с нашей администрацией за подвалы( жители дома-юристы), пойду к ним еще на консультацию. А Вам огромное спасибо, дали направление.