автор, договор  дарения или обещания дарения на детей. обновляйте каждый год, хранится пусть у мужа или у матери - кому больше доверяете.  если умрете,  родственники зарегистрируют переход права, в судебном порядке.  максимум, что вам грозит при жизни - что муж (если будет храниться у него) действительно зарегистрирует переход права собственнности на детей. но вы об этом узнаете.