Забор вокруг дома был изначально (т.е. это входило в стоимость квартиры); но  несколько лет после заселения дома шлагбаума просто не было, соответственно, двор был заставлен и чужими машинами. Жильцы собрались, договорились о сумме за установку шлагбаума + видеокамер по двору (вывод на комп в будке) + за оплату работы сторожей в будке около шлагбаума. Всего получилось где-то 2-3 т.р. с квартиры (это ок. 3-4х лет назад, квартир ок. 180) - основной взнос и по 500 р. в месяц на зп сторожей платим; сторожи (3 чел.) работают круглосуточно (посменно). У всех жильцов магнитные карты (обычно 1-2 на квартиру, в зависимости от количества машин); сторожи же пропускают скорые-пожарные-доставку и следят, чтобы были запаркованы только машины жильцов (нельзя свою карту кому-то еще передавать), и не разрешается проезд гостям жильцов, те только снаружи забора паркуются. Калитки нет, просто проем в заборе, вход-выход для людей свободный.