Продать квартиру ниже рынка и дурак сможет. Вот если она трешку для Вас ниже рынка отхватит - тогда да, профи.Без согласия владельца снижать цену, считаю, нельзя. А если у вас денег вообще впритык, тогда покупать трешку не ту и не там где хочется? Такое впечатление, что Вашему риэлтору побыстрее бы продать, хоть за дешево, хоть как, и потом просто впарить любую трешку, исходя из тех денег, которые удастся выручить от продажи однушек. То есть просто поскорее получить свою комиссию и начихать ей, что изначально ставились другие условия по продажам/покупке.