Я понимаю ваше желание побыстрее вложить деньги в бетон, боязнь потерять накопления, поэтому категорично отговаривать- настаивать не буду. Сама в подобной ситуации, только сумма больше- около 7 млн, хватает на однушку в своём р-не, вторичку в современной панеле, тоже планировали как вложение и на будущее ребёнку. И пока решили не покупать, оставить на вкладах краткосрочных( даже они дают в месяц 50 тыс с чем-то доход, аренда не больше 35 тыс такой квартиры,). А уж всякие студии замкадные тем более покупать не стала бы сейчас, вряд ли это имеет инвестиционный смысл.