Ну, это недосмотр хозяев. Учитывая, что контроля за квартирой не предполагалось - можно было бы залог и побольше запросить. Вне зависимости от наличия детей.Люди, зарабатывающие на собственное жилье, ради этих денег постарались бы квартиру в нормальном состоянии сохранить, ибо рассчитывали бы на возврат вложенных денег. Им перед заселением каждый рубль был бы на счету.