Если не секрет... жилищные проблемы старшего сына помог решить его отец?Ни тени сомнения у вас нет, в связи с тем, что существующая двушка - ваша собственность, а та квартира, что вы приобретете - будет уже совместно нажитым имуществом? И в случае чего будет подлежать разделу напополам?