ещё раз для особо одарённых.Предлагается на известном сайте несколько вариантов. Любой из нас выбрал бы вариант :кирпич.  ..по факту,что собственно  по телефону у хозяйки можно уточнить.Дом панельный,облицовка кирпич.Далее..человек ходит 3 минуты пешком дворами к метро.Если вы ходите медленнее это ваши проблемы. Реальную  площадь квартиры ,не видя документов,никто не знает.