Честно говоря, не знаю насчет документов. А что значит общая домовая территория? Судя по проекту там должна быть открытая огороженная парковка внутри комплекса. И говорят, что машиноместа там будут продаваться.  Подвал в этом случае как-то ощутимее выглядит.  Как я понимаю, на него будет право собственности, такое же, как и на квартиру.