Вот это похоже вы ни разу по окрестностям не бродили. Набережная сейчас больше напоминает помойку. Везде - грязь, разбросанные мусорные пакеты, которые разорвали бродячие собаки. База Мосводостока на Проектируемых проездах, на стыке с набережной. Поливалки там стоят. Школа и детсад на территории малоэтажек, где сейчас "столичная судоходная компания"? Это будет через -дцать лет и будет частным. В школы и детсады без прописки не возьмут, а апартаменты не предусматривают постоянной регистрации, исключительно временную на пять лет. Свалка напротив, летом ароматы отменные, приезжали несколько раз на разведку. Города-сада в Технопарке не будет