Конечно не гарантия.Метеорит может на любой дом упасть.Но если, например, кровлю делали специалисты, использовали современные технологии, технологичные материалы, заложили двойной запас прочности во все соединения, то вероятность поломки и протечки стремиться к нулю. Но и стоит да, как самолёт.и так во всем.