Последняя однушка в этих местах, с очень хорошим ремонтом, 40кв.м., в 25-этажном доме, была сдана за 40тыс. месяца полтора назад.Вашу бы навскидку оценил в 50тыс., хотя она может стоить и дороже (многое зависит от состояния-наполнения).Ну  и площадь 65кв.м. немножко лукавая, т.к. в нее включены балконы. Без балконов там примерно 60кв.м.