За 700 тыс. можно купить новостройку где-нить в Нижегородской области. Хоть какая-то недвижимость будет. Снять с сыном однушку в подмосковье за 20, уже будет легче. Потом однушку в Нижегородской области объединить с малосемейкой мамы и уже получится своя однушка в Подмосковье на пенсии, сын к тому времени вырастет и уйдет в самостоятельную жизнь.