ВИЗ хорош. Очень хорош. Зелено летом. Исеть вдоль района. Спорт клубов несколько. Магазов в достатке. До центра близко. Хотя вопрос расстояния в Екб несущественный, по сравнению с той же Москвой или Питером, т.к. город очень плотный и расстояния маленькие  Посмотрите квадрат ВИЗа от Юмашева до Ленина. Там старая постройка вместе с новостройками высотными. Вид из окон потрясающий. Есть где всегда поставить машину, т.к. новостроек немного.Со школами напряг везде, мне кажется. Конкретно в этом районе школа есть рядом со сквером. Но дет садов достаточно.