попрощайтесь мысленно с квартирой. она ее или просрет, или нет, и вы никак на это повлиять не сможете. чем больше будете переживать за нее - тем больше вероятности, что в конце концов все таки просрет, и еще нервов по дороге измотает всем. а если все-таки останется квартирка - будет как бонус вам.так что просто относитесь к ней, как будто ее УЖЕ нет. нет квартиры никакой, и матери нечем вас шантажировать. так ей и говорите: "мать, всё равно ты эту квартиру просрешь, что ты мне ей тыкаешь?" а на ее возмущения, что не просрет, отвечайте, вот сначала докажи мне своим поведением, что не просрешь.