по с/у я его могу сделать убрав ванну. ни сантиметра не забрав от коридора. мне важнее второй толчок, нежели ванна с пеной на ночь. ибо и ее времени принять нет. душевой кабины  вполне себе хватает. вот мои слова нисколько не теория, поверьте пожалуйста. неузаконенная после сделки меня мало волнует.ибо эта квартира будет не вложением с дальнейшем продажей, поэтому и мат капитал туда потрачу (пока его не отменили еще, а это 1/ 7 от стоимости квартиры).про то что квартира будет стоить меньше от хозяина- где я об этом заявила? мне приятно будет смой поторговаться, возможно сторгую тыщ 50. а вообще вот наши соседи продают за 3500тыс. мы слышали разговоры клиентов и их - сторговывают до 3 млн смело. но у них срочно. яих квартирку посмотрю, ради любопытства, но там несовершеннолетний собственник в доле, ему покупается однушка. в общем надо думать. ну и слышимость адовая. у нас гипоскартонные потолки создают акустику такую жуткую, не знаю правда как у соседей, мы сами семья не тихая.... ну и за меня вы додумалимного. продубли в курсе. всеэто видно и шито белыми нитками.