Идите на форум хауз. И читайте, читайте.... Плохих отзывов на все крупные фирмы очень и очень много. Это как повезет. Где на участке дом ставить - купите книгу например, Сапелина. 100 с чем-то руб. стоит. 10 этапов чего-то там...или просто почитайте на форумах, просвещенных ландшафтному дизайну о зонировании участка. Интересно и полезно! Поймете хотя бы приблизительно, как участок будете на зоны делить - где зона отдыха будет, где хозяйственная. Как по сторонам света дом лучше устанавливать итд. Вам этот домик с туалетом в будущем нужен будет? Когда построите кирпичный большой? Как гостевой/баню будете его использовать? Подумайте, может он не нужен Вам вовсе... Тогда хоз блоком лучше обойтись, конечно.  Я сейчас на Вашем месте не загонялась бы из-за негативных отзывов. Стройка - это такое дело. Мало кто доволен и самим процессом и качеством остается. Это большая редкость. Готовьтесь, что будет тяжело и непросто. Но всё равно все как-нибудь да разрулится. И опыта наберетесь к постройке большого. А с канализацией и прочей скорее всего те, кто дом будет ставить смогут помочь.