Ну, если вас не смущает все этапы оформления и согласования:Порядок согласования перепланировки при затрагивании несущих стен.Необходимо получить технический паспорт БТИ на квартиру или на нежилое помещение. В нем указаны все стены и проемы, которые должны существовать. Если на поэтажном плане присутствуют красные линии, то это означает, что какие-то изменения были сделаны незаконно.Имея на руках технический паспорт надо обратиться к автору проекта дома – проектную организацию, которая проектировала здание. Она должна провести обследование несущих конструкций, выдать техническое заключение об их несущей способности и, в случае положительного заключения о возможности устройства проемов, разработать проект усиления несущих стен.В Москве подавляющее число домов типовых серий проектировало два института – МНИИТЭП и Моспроект. С 90-х годов много домов построено по индивидуальным проектам, выполненным независимыми проектными организациями, в основном, это относится к монолитным или монолитно-кирпичным домам. Панельные дома и в 90-е годы строились по большей части по проектам, созданным или модифицированным МНИИТЭП и Моспроект.Если автора проекта уже нет, то можно обратиться в МосЖилНИИПроект или любую независимую проектную организацию, имеющую допуск (лицензии с 2010 года отменены) на обследование несущих конструкций и выдачу технического заключения о состоянии конструкций здания. Эти документы должны быть согласованы с МосЖилНИИПроектом или Мосгосэкспертизой.Перед проведением расчетов несущей способности стен на объект приезжает инженер-проектировщик для осмотра и проведения замеров в помещении: специальными приборами он определяет прочность бетона, характеристики арматуры. В некоторых случаях может потребоваться сделать несколько шурфов в стенах. Это необходимо для того, чтобы определить, из каких конкретно материалов сделаны стены, их прочностные и другие характеристики.На основании имеющегося проекта здания и результатов исследования свойств строительных материалов делается техническое заключение о возможности демонтажа части несущей конструкции.По результатам заключения разрабатывается проект, в котором указываются мероприятия по усилению и восстановлению несущей способности стены.Проект должен быть согласован с управляющей компанией (ДЕЗом), Роспотребнадзором и Госпожнадзором.Если затрагиваются наружные стены, то проект дополнительно согласовывается с Москомархитектурой.По окончании всех согласований проект представляется на утверждение в орган, уполномоченный давать разрешение на перепланировку:Мосжилинспекцию (для квартир и нежилых помещений в жилых домах);Префектуру (для помещений в нежилых зданиях).В течение 1-2 месяцев они выдают разрешение на производство работ.На этом согласование перепланировки помещения заканчивается.Но во время и после ремонта необходимо оформить ряд документов, без которых переустройство не может быть формально завершено.Оформление документов во время и после ремонта.Работы, связанные с затрагиванием несущих конструкций относятся к видам работ, влияющим на безопасность. Поэтому, согласно Приказу МинРегионРазвития РФ, их имеют право выполнять только организации, имеющие на это соответствующий допуск.Фирма, производящая ремонт, должна оформить журнал ремонтно-строительных работ, а также Акт на скрытые работы – работы по укреплению несущей стены, так как после отделки элементы усиления будут скрыты под штукатуркой.Организация, разработавшая проект, должна осуществлять авторский надзор за работами по усилению. Как правило, это заключается в том, что во время ремонта в момент окончания работ по усилению и до производства штукатурных и прочих отделочных работ приезжает инженер, осматривает выполненное усиление и составляет Акт о том, что усиление выполнено правильно.Эти документы являются необходимыми для оформления Акта перепланировки. После оформления и утверждения всех перечисленных актов вызывается техник БТИ для произведения обмеров и выдачи новых документов БТИ на квартиру или нежилое помещение. (с)