В нашем доме основная масса снимающих либо работники офисов (хотят ремонт под евро, кондиционер и вообще требовательные - недовольны, когда в подъезде пахнет канализацией, кошками и т.д. ). Теперь еще и машиноместо хотят -  а где его взять в центре .Либо студенты (живут в обшарпанных квартирах, всем довольны, а на просмотр их родители приводят ). Сдать "студенческие" квартиры офисным малореально, а ремонт стоит многие сотни тысяч.Вот и весь расклад, как я понимаю.Эксцессов со студентами в нашем доме не припомню (разумеется, это не значит, что их нет в принципе).