Указать полную стоимость в дкп не предлагать? Заплатите налоги и спите спокойно.Продать сейчас по полной стоимости и купить с доплатой то, что нужно. Не получив ненужных % по аннуитетному платежу по ипотеке. Даже заплатив налог - это выгоднее, чем ждать три года и потом гасить ипотеку.Копить не имеет смысла. Имхо.