Давайте поясню свои мысли. Брат хочет однушку в Москве. Если добиться какого-то компромисса и доплатить к 1/4 до однушки, то брату это всяко будет выгодней, чем остаться с 1/4 доли в коммуналке. Завещание для того, чтобы после смерти матери он не мог претендовать еще и на половину ее доли, т.к. эта доля будет ему выплачена наперед (плюс-минус) в виде доплаты. После выплаты они могут уже делить пополам квартиру на две полноценные однушки (можно и во время выплат если кредит не под залог этой квартиры). А во время выплат, если свекры таки поросят из квартиры, они могут жить с мамой, положительный опыт такого проживания у них есть. Потом Однушка + ипотека до трешки Да, не идеальный вариант. По совести братцу бы свалить от мамы и оставить в покое, а квартиру делить с сестрой, когда мамы уже не будет, ( соответственно и сестре брать ипотеку и не трогать маму. Но увы, идеал трудно достижим.ЗЫ. я еще не понимаю, что это за подарки на свадьбу, которые надо возвращать, в моей системе координат подарил - значит подарил (можно только сыну, чтобы обезопасить при разводе), навсегда, назад можно взять если сами отдают за ненадобностью.