нормы строительства частного дома никого уже не касаются? По чертежам нельзя было понять, что будет построено? или проверить соотвествие строитльства плану? Для начала обратимся к Своду правил по проектированию и строительству СП 11-III-99. Ознакомившись с этим документов, Вы совершенно точно будете знать, какие бумаги потребуются для начала работ на индивидуальном участке. Надо набраться терпения, ибо процесс оформления и согласования может затянуться на довольно продолжительное время. Самое простое в этом деле – написать заявление на получение разрешения на строительство. К нему следует приложить Постановление главы администрации о предоставлении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, договор аренды и купли-продажи, а также генплан и паспорт участка, акт о натурном установлении его границ и разбивки строений, красных линий и осей здания.На основании данного пакета документов глава администрации выносит постановление о разрешении строительства частного дома. Затем составляют паспорт проекта частного жилого дома, в состав которого обязательно включают следующие материалы:- постановление администрации о разрешении строительства;- документ, удостоверяющий право застройщика на земельный участок;- выкопировку из генерального плана соответствующей градостроительной документации;- ситуационный план;- технические условия (ТУ) присоединения к инженерным сетям со схемой;- планы этажей, фасады разрезы;- акт, касающийся натурного установления границ земельного участка и разбивки строений (со схемой выноса в натуру).Отдельной папкой оформляются проект индивидуального частного дома. В него входят следующие материалы:- ситуационный план (М 1:500), показывающий размещение объекта строительства в увязке с ближайшими населенными пунктами, источниками и внешними сетями энерго-, тепло- и водоснабжения, сооружениями, сетями канализации;- топосъёмка участка с прилегающей частью улицы (М 1:500);- генеральный план участка с вертикальной планировкой и привязкой проекта к местности (М 1:200, 1:1000);- план подвала (техподполья, цокольного этажа);- планы этажей (М 1:100, 1:50);- главный и боковой фасады зданий (М 1:50, 1:100);- характерные разрезы (М 1:100, 1:50);- планы перекрытий и покрытий неповторяющихся этажей (М 1:100);- план стропильной системы крыши (М 1:100);- план кровли (М 1:100, 1:200);- план фундаментов (М 1:100, 1:50);- сечение фундаментов, характерные архитектурно-строительные узлы и детали (М 1:10, 1:20);- общая пояснительная записка и технико-экономические показатели;- сметно-финансовые соображения по стоимости строительства;- чертежи инженерного обеспечения (по заданию на проектирование).Нормы расположения жилого дома и хозяйственных сооружений