40 метров тоже не много)) У меня добрачная квартира есть. Комната 21 метр. Общей площадью квартира 41. Ну, скажу вам, мне одной там было комфортно.. С семьей бы я там не уместилась, скорее б развелась, чем так ютиться)))) Шучу, конечно, но реально теснота портит и отношения и характеры.