Меня сначала тоже пугали такие мысли, когда задумывалась. Я сдаю квартиру. Съемщики меняются раз где-то в три-пять лет. Но у меня квратира большая, снимают обычно или две родственные семьи, или нескольлко поколений в рамках одной семьи - родители, их взролсые дети с семьей и тыпы. Они все идут на улучшение - разъезжаются, каждый в отдельную квартиру на съем, или покупают. Один раз только уехали назад из Москвы к себе. Но там сразу было видно, что мутные какие-то. Те, кто приезжают, высоко мотивированные как правило. У них - ни шагу назад, только вперед. Ну или все в детей, в их карьеру, учебу. Другие отваливаются. А так-то, да - снимают в одном и том же районе, рядом с работой, школой , родителями, смотря у кого какие привязки и чем успели обрасти.