Вы должны сама понять - нужен вам теплый загородный дом или нет, на мой взгляд на 150 тыс. Не очень получится все ваши планы осуществить. Ставьте маму перед фактом,  что дом летний и вкладывать вы не будете, пусть не морочит вам голову, ей просто скучно.