Про Некрасовку - молодой, развивающийся район. Я там  квартиру продавала своих клиентов, выясняла все досконально. Кстати на Рождественской 19, как раз вот эта "свалка", как ее здесь называют, под окном.  Сейчас там уже строят "Семейный парк" как в Красногорске будет.  Завод "Эколог" уже несколько лет назад закрыт по указанию Собянина.   Две семьи у меня было, смотрели квартиру, они там снимали сначала, потом решили купить свое жилье, так очень довольны районом: современные школы, детские сады с бассейнами, застройка по плану не хаотичная.   Если интересно, напишите мне в  личку я вам всю справку по этому району вышлю, сама писала, даже инфу по 17 веку нашла про эту территорию. Там ведь было очень красивое место и дворянские усадьбы.