Гы... я, как юрист, вас за 300 тысяч пропишу... до окончания вашего садика и даже до окончания первого класса.че-то слишком бодрая ваша сестра... прописку матери с ребенком за 400 тысяч  для сестры - это круто.я бы сказала, это ОЧЕНЬ круто.по существу вопроса - формально достаточно договора найма на срок более года, с указанием, что данное жилье является для вас постоянным местом жительства. фактически - могут еще потребовать присутствие собственника или его нотариальное согласие на регистрацию по месту жительства.