Не сразу, ждать придется. Кадастровый вам не нужен, по большому счету, тк вы не платите % от него ( вы ж зарегистрированы совместно). Выписку из егрп дадут любому и лучше вам ее взять до похода к нотариусу, тк в противном случае, они вас разведут на деньги, хотя стоит эта выписка 200р