Проще тогда завещать квартиру какой-нибудь сироте - и уход будет, и любовь. Одна из сестер моей прабабушки сдавала комнаты студенткам. И вот одна ей так понравилась, что она ей квартиру и завещала. Девушка с ней прожила до самой смерти и совершенно не ожидала что ей квартира достанется.