Я не риэлтор, но могу сказать, что сейчас нереально за 7 млн. Очень много предложений похожих, все торгуются, чтобы быть конкурентноспособными надо ставить реальную стоимость. Если вам не срочно и вы можете ждать, то тогда можно попытаться и за 7 млн., но очень должно повезти. Это я не просто так говорю. Сами уже 2 месяца продаем 2-ку в 12-этажном блочном доме. До метро Перово 12 минут ходьбы, в 3-х минутах Терлецкий лесопарк, по прописке очень хорошие школы района. Начинали с 7 млн., были показы, но выигрывают панельные 5-то этажки при похожих исходных. Уже цену снизили. Так что думайте.