Вот такое мне прислали.Ничего про задержку денег нет.Никто мне ничего не обязан?Господин / Госпожа __________________________Гражданка РФ ______________, 15 ноября 1973 года рождения, место рождения: город Трубчевск Брянской области, пол женский, паспорт _____, серия 04 номер 99, выдан _______________(кем) __________ (когда)ОВД Московской области 17 июля 2003 года, код подразделения зарегистрированный (-ая) по месту жительства: Московская область, город , именуемая ый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны иГосподин / Госпожа __________________________Гражданин РФ__________26 ноября 1982 года рождения, место рождения: город , пол мужской, паспорт ___________, серия 05 номер, выдан ______________ (кем) ______________ (когда) ОВД Московской области 01 сентября 2003 года, код подразделения: , зарегистрированный (-ая) по месту жительства: Московская область, ____________________ именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем:1.	ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1.1.	ПОКУПАТЕЛЬ покупает в собственность у ПРОДАВЦА объект недвижимости, находящийся по адресу: _________, Московская область, город _____, __________________, квартира ___ 8 (далее – Объект недвижимости), за счет:1.1.1.	Средств, предоставляемых Банком ВТБ 24 (Публичное акционерное общество)_____________________ (далее – КРЕДИТОР) ПОКУПАТЕЛЮ в кредит согласно Кредитному договору № _______ 623/1403-0000517 от ___ ______19 февраля 2015 20__ года, заключенному в городе ______ Балашиха Московской области между ПОКУПАТЕЛЕМ и КРЕДИТОРОМ (далее – Кредитный договор);1.1.3.	Средств целевого жилищного займа, согласно Договору целевого жилищного займа № ___ 1410/00146899 от __.__.19.02.20__15 года (далее – ЦЖЗ, Договор ЦЖЗ соответственно), заключенному в городе _____ Москва между ПОКУПАТЕЛЕМ и уполномоченным федеральным органом – Федеральным государственным казенным учреждением «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – УФО).На основании п.1 ст.77 и п.4 ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» возникает залог (ипотека) в силу закона, залогодержателями по которому являются КРЕДИТОР и Российская Федерация в лице УФО. Права КРЕДИТОРА как залогодержателя удостоверяются закладной. Закладная в целях удостоверения прав Российской Федерации в лице УФО не составляется. Требования УФО подлежат удовлетворению после удовлетворения требований КРЕДИТОРА.1.2.	Указанный Объект недвижимости находится в собственности ПРОДАВЦА на основании ______________________ (заполняется на основании правоустанавливающих документов)Договора №Э/028 ПФС о привлечении финансовых средств в строительство жилого дома от 27.12.2006; Дополнительное соглашение к Договору №Э/028 ПФС о привлечении финансовых средств в строительство жилого дома от 27.12.2006 от 07.04.2009; Акта приема-передачи квартиры от 07.04.2009, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08 декабря 2009 года сделана запись регистрации №50-50-46/043/2009-354 что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 50-НДN548037 от 08 декабря 2009 года.1.3.	Указанный Объект недвижимости состоит из ___ 2 (число прописьюДвух) жилых комнат, имеет общую площадь _____ 67,7 (число прописьюШестьдесят семь целых семь десятых) кв. м, жилую площадь _____ 32,1 (число прописьюТридцать две целых одна десятая) кв. м.1.4.Инвентаризационная стоимость Объекта недвижимости составляет ______ (сумма прописью) рублей, что подтверждается ____________ (указывается наименование документа), выданной «___» ____________ 20__ года _______________ за номером _______. 1.5.1.4.	Объект недвижимости продается по цене в размереХХХХХХХХХХХХХХХ,00______ (сумма прописью миллионов пятьсот тысяч и 00/100) рублей Российской Федерации.1.6.1.5.	ПРОДАВЕЦ гарантирует ПОКУПАТЕЛЮ, что до заключения настоящего Договора вышеуказанный Объект недвижимости никому не продан, не подарен, не заложен, в споре, под арестом или запрещением не состоит, рентой, арендой, наймом или какими-либо иными обязательствами не обременен, а также лиц, обладающих правом пользования указанным Объектом недвижимости, не имеется. 1.7.1.6.	На момент подписания настоящего Договора в ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ никто не зарегистрированНа момент заключения настоящего Договора в Объекте недвижимости зарегистрированы по месту жительства ПРОДАВЕЦ, а также _____________ (указать ФИО иных лиц, зарегистрированных в Объекте недвижимости). ПРОДАВЕЦ обязуется сняться с регистрационного учета и передать Объект недвижимости, свободный от прав и претензий третьих лиц, в течение __ (_____) календарных дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на Объект недвижимости по Договору в ________________ (указывается название органа, осуществляющего государственную регистрацию 2.	ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ МЕЖДУ СТОРОНАМИ 2.1.	Оплата Объекта недвижимости ПОКУПАТЕЛЕМ ПРОДАВЦУ производится в следующем порядке:2.1.22.1.3.2.1.2.	Окончательный расчет между ПОКУПАТЕЛЕМ и ПРОДАВЦОМ производится путем уплаты ПОКУПАТЕЛЕМ ПРОДАВЦУ денежных средств в общей сумме, равной ________ 3 599 706,73 (сумма прописьюТри миллиона пятьсот девяносто девять тысяч семьсот шесть и 73/100) рублей Российской Федерации, путем перечисления ПОКУПАТЕЛЕМ ПРОДАВЦУ в безналичном порядке на банковский счет ПРОДАВЦА № ____________________ , открытый у КРЕДИТОРА, за счет: 	средств целевого жилищного займа, предоставленного УФО в сумме ______ 1 759 706,73 (сумма прописьюОдин миллион семьсот пятьдесят девять тысяч семьсот шесть и 73/100) рублей Российской Федерации;	средств предоставленного КРЕДИТОРОМ Кредита по Кредитному договору в сумме ______ 1 840 000,00 (сумма прописьюОдин миллион восемьсот сорок тысяч и 00/100) рублей Российской Федерации в течение 2___ (___) (Двух) рабочих дней с даты государственной регистрации перехода права собственности по Договору на Объект недвижимости к ПОКУПАТЕЛЮ и ипотеки в силу закона в пользу КРЕДИТОРА и в пользу Российской Федерации в лице УФО.Предоставление Кредита производится КРЕДИТОРОМ в течение __ 2 (____) (Двух) рабочих дней, считая с даты предоставления КРЕДИТОРУ последнего из нижеперечисленных документов :2.1.3.1.2.1.2.1.	Оригинала или нотариально заверенной копии Договора, согласованного и завизированного КРЕДИТОРОМ, с отметками органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, о регистрации права собственности ПОКУПАТЕЛЯ на Объект недвижимости и ипотеки в силу закона в пользу КРЕДИТОРА и в пользу Российской Федерации в лице УФО.2.1.3.2.2.1.2.2.	Копии Свидетельства о государственной регистрации права собственности ПОКУПАТЕЛЯ на Объект недвижимости с отметкой о наличии обременения в виде залога (ипотеки) в пользу КРЕДИТОРА и Российской Федерации в лице УФО, заверенной нотариусом или органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.2.1.3.3.2.1.2.3.	Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающей регистрацию права залога (ипотеки) Объекта недвижимости в пользу КРЕДИТОРА и Российской Федерации в лице УФО.2.1.3.4.2.1.2.4.	Копии расписки органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, подтверждающей предоставление в указанный орган закладной. 2.1.3.5.2.1.2.5.	Оригинала Договора ЦЖЗ между ПОКУПАТЕЛЕМ и УФО, подписанного сторонами, в 2 (Двух) экземплярах.2.1.3.6.2.1.2.6.	Копии документа, подтверждающего поступление средств ЦЖЗ на Текущий счет Покупателя.2.1.3.7.2.1.2.7.	Копии договора страхования, предусмотренного условиями Кредитного договора, и копий документов, подтверждающих оплату страховых премий, предусмотренных договором страхования.2.1.3.8.При необходимости указываются дополнительные условия окончательного расчета.2.1.4.2.1.3.	Полный и окончательный расчет между ПОКУПАТЕЛЕМ и ПРОДАВЦОМ подтверждается распиской ПРОДАВЦА о получении денежных средств согласно Договору в полном размере.3.1.	ПРОДАВЕЦ обязуется:3.1.1.	С даты заключения настоящего Договора до фактической передачи Объекта недвижимости ПОКУПАТЕЛЮ не ухудшать состояния вышеуказанного Объекта недвижимости, не сдавать его в аренду, наём, не передавать в безвозмездное пользование, не обременять имущественными правами третьих лиц и правами пользования членов семьи ПРОДАВЦА. 3.1.2.	В течение ________ 5 (_________) (пяти) календарных дней с даты заключения Договора предоставить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области_______________________________________ (указывается название органа, осуществляющего государственную регистрацию прав) заявление и все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности по Договору на Объект недвижимости к ПОКУПАТЕЛЮ.3.1.3.	В течение ____ календарных дней с даты получения полной суммы денежных средств за продаваемый Объект недвижимости / с даты государственной регистрации перехода права собственности на Объект недвижимости по Договору пПередать ПОКУПАТЕЛЮ вышеуказанный Объект недвижимости с подписанием Передаточного Акта о фактической передаче Объекта недвижимости согласно ст.556 Гражданского кодекса Российской Федерации.3.1.4.Сняться с регистрационного учета по адресу Объекта недвижимости и передать Объект недвижимости, свободный от прав и претензий третьих лиц, в течение __ (_____) календарных дней с момента регистрации перехода права собственности на Объект недвижимости по Договору в _______________ (указывается название органа, осуществляющего государственную регистрацию прав). 3.2.	ПРОДАВЕЦ имеет право:3.2.1.	Требовать полной оплаты за Объект недвижимости по Договору.3.3.	ПОКУПАТЕЛЬ обязуется:3.3.1.	Оплатить приобретаемый Объект недвижимости по цене, указанной в п.1.41.5 Договора, в соответствии с условиями, описанными в п.2 Договора.3.3.2.	В течение ________ 5 (_________) (пяти) календарных дней с даты заключения Договора предоставить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области_______________________________________ (указывается название органа, осуществляющего государственную регистрацию прав) заявление и все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности по Договору на Объект недвижимости к ПОКУПАТЕЛЮ и ипотеки с силу закона.3.3.3.	В течение срока, указанного в п.3.1.2 Договора, пПринять от ПРОДАВЦА вышеуказанный Объект недвижимости с подписанием Передаточного Акта о фактической передаче Объекта недвижимости.3.4.	ПОКУПАТЕЛЬ имеет право:3.4.1.	Владеть и пользоваться Объектом недвижимости в соответствии с его назначением при условии, что использование не влечет его уничтожения, утраты, повреждения или уменьшения стоимости.4.	ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН4.1.	За нарушение ПРОДАВЦОМ обязательства, установленного п.3.1.2. Договора, ПОКУПАТЕЛЬ вправе потребовать уплаты пени в размере _0,1 % от цены Объекта недвижимости, указанной в п. 1.54. Договора, за каждый день просрочки.4.2.	За нарушение ПОКУПАТЕЛЕМ обязательства, установленного п.3.3.2. Договора, ПРОДАВЕЦ вправе потребовать уплаты пени в размере 0,1 % от цены Объекта недвижимости, указанной в п. 1.54. Договора, за каждый день просрочки.4.3.	За неисполнение или ненадлежащее исполнение Сторонами иных обязанностей по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.5.	СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ИНЫЕ УСЛОВИЯ5.1.	Стороны пришли к соглашению, что Договор подлежит нотариальному удостоверению . Договор считается заключенным и вступает в силу с даты его подписания Сторонами/ с даты его нотариального удостоверения (исключить ненужное). Переход права собственности по Договору на Объект недвижимости к ПОКУПАТЕЛЮ подлежит государственной регистрации. Одновременно с подачей на государственную регистрацию перехода права собственности по Договору на Объект недвижимости к ПОКУПАТЕЛЮ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области_________________(указывается название регистрирующего органа) представляется закладная, удостоверяющая права КРЕДИТОРА как залогодержателя, оформляемая в дату заключения Договора, а также заявление/заявления ПОКУПАТЕЛЯ о государственной регистрации ипотеки в силу закона.5.2.	Право собственности на Объект недвижимости переходит от ПРОДАВЦА к ПОКУПАТЕЛЮ с момента внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе права. При этом ПОКУПАТЕЛЬ становится собственником Объекта недвижимости и принимает на себя обязанности по уплате налогов на имущество, а также осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт Объекта недвижимости, участвует соразмерно с занимаемой площадью в расходах, связанных с эксплуатацией и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома и придомовой территории.5.3.	Стороны договорились о том, что в соответствии с п.5 ст.488 Гражданского кодекса Российской Федерации право залога у ПРОДАВЦА на указанный Объект недвижимости не возникает.5.4.	На основании п.1 ст.77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» с момента государственной регистрации ипотеки в силу закона Объект недвижимости считается находящимся в залоге у КРЕДИТОРА – Банк ВТБ 24 (публичное акционерное общество), находящегося по адресу: 101000, город Москва, улица Мясницкая, дом 35, ОГРН 1027739207462, ИНН 7710353606, Кор./счет 30101810100000000716, БИК 044525716, являющегося кредитной организацией по законодательству Российской Федерации (Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1623 от 15 октября 2012 года)____________, находящегося по адресу: _____________, ИНН ________, ОГРН ______, Кор. / счет _______, БИК __________, являющегося кредитной организацией по законодательству Российской Федерации (Генеральная лицензия Центрального банка Российской Федерации на осуществление банковских операций № ____), предоставившего ПОКУПАТЕЛЮ ипотечный кредит на покупку Объекта недвижимости. На основании п.4 ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» с момента государственной регистрации права собственности ПОКУПАТЕЛЯ Объект недвижимости считается находящимся в залоге в пользу Российской Федерации в лице УФО, находящегося по адресу: г. Москва, Хорошевское шоссе, д.38 Д, стр.2_______________________, предоставившего ПОКУПАТЕЛЮ средства целевого жилищного займа в соответствии с Договором ЦЖЗ.5.5.	ПОКУПАТЕЛЬ несет риск случайной гибели и случайного повреждения Объекта недвижимости с момента перехода права собственности по Договору. 5.6.	ПОКУПАТЕЛЬ оплачивает все расходы, связанные с нотариальным удостоверением Договора . Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на Объект недвижимости к ПОКУПАТЕЛЮ, стороны несут в соответствии с действующим законодательством.5.7.	Стороны подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить Договор на крайне невыгодных для себя условиях.5.8.	Договор заключен в _____ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых хранится в делах __________(ФИО), нотариуса города ______, по адресу: город ______, _____________, и по экземпляру выдается каждой из сторон . Договор заключен в _____ 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру – ПРОДАВЦУ, ПОКУПАТЕЛЮ и органу, осуществляющему государственную регистрацию прав .5.9.	Содержание сделки, ее последствия, ответственность, права и обязанности, а также содержание статей Гражданского кодекса Российской Федерации: 209, 223, 288, 292, 339, 343, 348, 349, 433, 450, 460, 488, 549, 550, 551, 554, 555, 556, 557, 558; Федерального закона «О внесении изменений в Главы 1, 2, 3 и 4 Части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», Закона Российской Федерации «О Залоге»: ст. 20, 36-39; Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)»: ст. 43, 50, 55, 74, 75, 77, 78; Семейного кодекса Российской Федерации: ст. 35 Сторонам известно и понятно / нотариусом разъяснено (ненужное исключить).5.10.	При возникновении разногласий по вопросам исполнения Договора Стороны примут все меры к их разрешению путем переговоров. Разногласия, по которым Стороны не достигнут договоренности, подлежат рассмотрению в соответствии с законодательством Российской Федерации в суде общей юрисдикции по месту нахождения Объекта недвижимости. 5.11.	Во всем остальном, что прямо не предусмотрено Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.5.12.	Переход права собственности на Объект недвижимости по Договору и ипотека в силу закона подлежат регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области______________________ (указывается название органа, осуществляющего государственную регистрацию прав).6.	ПОДПИСИ СТОРОН:ПРОДАВЕЦ_______________________________________________________________________________ПОКУПАТЕЛЬ ______________________________________________