Что бы иметь представление о стоимости вашей квартиры, вам нужно понять какой нынче будет на неё  спрос. Нужно её выставить примерно по цене 14500-14700. и пощупать так сказать рынок. Провести хотя бы 3-4 просмотра, и по реакции потенциальных покупателей вы поймёте что делать с ценой. Если все кто придет согласятся брать в течении недели, можете приподнять. Нынче те времена когда нужно работать с рекламой, ценой, и покупателями очень тонко но уверенно.