ой,если нежилое и в два раза ниже чем аналогичное жилое,значит 100% какие-то жирные минусы,которых Вы не видите(ввиду каких-то причин: любовь к этому конкретному дому или не так глубоко знаете эту сферу) .Все доходные,хорошие помещения продаются как горячие пирожки,не смотря на высокие цены.