Если будет на что претендовать или если не будет завещанияНаследство поЯвляется в минуту смерти наследодателя, до этого -это собственности и чит ст 209 гкрфИ нет никакой связи регистрации и ее временному интервалу с наследованием. Наследство взаимосвязанно только с волей, захочет человек оставить сыну наследство или нет