Автор, а разве у вас есть выбор? Неприятно ,конечно,когда говорят одно, а поступают по- другому,но родственница ваша полностью в своем праве , моральный аспект ведь к делу не пришьешь!(( Молитесь,чтобы она вам квартиру целиком сдавать не запретила при таком раскладе!  Когда мы сдавали квартир,которая находилась в долевой собственности ,то все в договоре прописывали. И подписывали договор найма все собственники квартиры, т.е. один сдавал,остальные подписывались,что не возражают против  сдачи определенным собственником квартиры на  таких-то условиях.