Для начала ждите, когда сыну исполнится 18 лет, затем по обстоятельствам - или просите его отказаться от приватизации, или приватизируете на двоих. Потом продаете.Прописаться к родителям можете, если все собственники(сколько их там?) будут не против. Собственниками вы там не станете ))