хм.. почему тянуть? А вдруг покупатель вечером придет и заберет все деньги, так как будет иметь туда доступ, а я знать не буду. Мне кажется разумно - закладывает в пристутствии продавца и забирает, в случае не совершения сделки тоже в присутутсвии продавца. Не хочет, пусть не подписывает, им квартира нужна.