за несчастный случай, в котором вы причинили вред здоровью другой стороне - ОТВЕЧАЕТЕ ВЫ. и далеко не только деньгами. ну точнее потом тоже деньгами можете отделаться, но в размере уже спешно проданных квартиря седня добрая, бесплатно консультирую