Мне кажутся подозрительным несколько моментов:1. что такой договор пожилые люди (а они ведь такие осторожные, если не сказать боязливые!) хотят заключить не с родственниками, не с близкими знакомыми или с соседями, и даже не с ГУП, а с абсолютно посторонними людьми. Не стоят ли за их спиной мошенники?2. В Вашем договоре ренты,как я понимаю, оговариваются только выплаты, но нет ни слова о физической помощи и уходе. Когда лет через 5 пенсионеры перестанут справляться с самообслуживанием, не захотят ли они расторгнуть договор? Потому что деньги , сами по себе, их не кормят, не моют, к врачу не везут и памперсы не меняют. И кто-то этот процесс должен организовывать или руками делать.И пойдут они в суд (не без чьей-то помощи - родственники могут "найтись" ) - мол, не поняли правовой сути договора. Кстати, стоимость ухода в мес. вполне себе соответствует ипотечной выплате. И в ипотечной квартире можно жить,да и сдавать ее можно. А если еще и судиться придется...