Так я строить буду на своем участке. Вопрос в том, можно ли построить террасу в 2 м от соседского забора, если с той стороны забора - развалины дома.  Де-юре там дом, тогда получается, что слишком близко. Но по факту дома-то нет никакого! Вот и встает вопрос - на что ориентироваться.