Там есть еще луга) бутовские луга гляньте, значительно ближе к самому бутово, совсем рядом пешком, автобусы до метро, все есть, и два выезда в город, через бутово и через калужку-коммунарку. пока  дешево продают, пик вроде надежный застройщик, но договор смотрите, могут быть подводные камни.