Ну да ,времени тратится уйма. Чтоб не облажаться, ну это то понятно. Риэлторы на это. Не надо только дорогих брать, типа Инкома, Миэля, МГСН, и т.п.По поводу цены - Вы кажется говорили что 3 к? Она что, оценивается в 15 млн? Тогда это действительно хороший район или хорошая квартира, явно не 65 м. кв.Понятно, что если он будет дарить её хачам, например, то ему дадут за нее только 60-70% реальной цены. Он, думаю тоже не дурак, это понимает.Кароч, бейте на жалость с мамашей, может согласиться на меньшую сумму, типа - свои, нуждаются и т.п. Попытайтесь растянуть платежи. Возьмите вместе с ним кредит, как созаемщики, ну канеш, если он вменяем у вас, будете платить по 10 тыр в месяц, Вы и он. Деньги сразу пойдут ему. Пусть мамаша подкидывает, сейчас пенсию плотят хорошую, многие экономят, так у них еще остается нормальный остаток, тысяч по 5 в мес.Долг загасите лет за 5, и вуаля, ребеонок будет только в 7 классе, будете жить дальше.А вообще то об этой перспективе (раздел долей) надо было раньше думать и денежки копить. А не проедать все до нуля, а теперь риск остаться у разбитого корыта... Как стрекоза из басни - лето красное пропела, оглянуться не успела... Ну сами знаете... Выйдите замуж, в конце концов. Часть проблем перевесите на мужа. Понятно ситауция непростая, я напр еле разрулил, у нас мамаша бузу подняла, а не мы с  братом. Такая жестянка она у нас... Ни один родственник с ней не может, даже её собственная мать (бабка наша). При том что у каждого из нас были деньги, даже у мамаши, (миллионы!) еле  распределились. Тоже я их ругал - ругал, в конце концов убедил на самый оптимальный вариант, до этого просто тупили.... Причем все с высшим образованием, техническим. Брат вообще- математик.