Мне кажется что найти и снять квартиру прям от собственника, задача не из легких. Помню лет десять назад искали подружке с работы комнату в Москве, лишних денег платить агенту не было, телефон расплавили, но так и не нашли. А сейчас мне кажется мало что изменилось и люди как-то нормально к агентским относятся, что это неизбежно. Имхо