Страховка, покрывающая ущерб, нанесенный  квартире жальцами в случае несоблюдения ими техники безопасности стоит очень дорого и не в каждой СК такая есть. В ингосе за 120 кв м такая страховка год назад стоила больше 70 тр на год.При обычной страховке, если наниматели устроили в квартире пожар, бросив на пол непотушенную сигарету, то страховая выплатит только ГО соседям, а свой ущерб собственник будет пытаться стрясти с жильцов через суд. За 6 млн в пешей доступности от метро не в хруще и с хорошими документами найти будет очень трудно, и скорее всего невозможно