Квартира откуда? Если вы отдали, то берите назад и скажите, что будете сдавать и пользоваться деньгами, ей ничего не светит. Если от бабушка, то сложнее. Но нужно вбить в голову, что или она там будет жить и себя содержать, или она живет с вами, а квартиру сдаете Вы и деньги тратите Вы. Т.е. она должна понять, что халявы не будет.