Интересно просто мотивация какая может на Балашиху у живущего в Москве? Новый дом тоже дом дому рознь...++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++Мотивация может быть разная. М.б. жить потом там (в новом доме в квартире с нормальной площадью) хотят, а не в малогабаритке в Москве. При этом занимать не хотят на лучшу жилплощадь, что в принципе правильно по ныненшним временам. И прибыль от сдачи там не меньше Вашего будет. Выше писали, что в Балашихе 1-ка в новом доме сдается за 19 + полное ЖКУ, и при этом спрос на аренду не плохой. При цене в 3,7 млн. - это 6,16% годовых. Ваша малогабиртка после вычета коммуналки вряд ли больший процент прибыли даст. Да и 5,5 - 6 % в принципе хороший профит по московской недвижке в аренде будет. При этом у автора не рухлядь с изношенными коммуникациями, гнилыми трубами и электропроводкой, а нормальный дом. Вот Вам и мотивация.