Что с доками, как оформлено? Отказ всех соседей есть? Отдельный вход? Участок выделен в натуре, огорожен? Можно ли подъехать и заехать на машине на ваши 2 сотки? Газ и щиток есть конткретно в вашей части? Ифраструктура, общественный транспорт, востребован ли этот район вообще?