За последнюю неделю произошел какой-то всплеск по спросу на участки, вполне можете успеть до НГ продать, если выставить прямо сейчас.Рыночная и кадастровая, конечно же, не совпадают, но если у вас обжитое СНТ с лесом и водоемом, к тому ж 8 соток, а не 6, как обычно, то за 400-450 тыс вполне реально.