Если речь НЕ о Москве (судя по сумме оценки, это так) и район расположен рядом с тем местом, где проживали до этого, то соглашайтесь.Пока дом не будет на балансе города (даже после сдачи ГК), застройщик не может оформить квартиру в собственность. Поэтому только через суд, после ГК. А признание собственности стоит денег - где-то 50 т.р. в Москве (если не спешите,то можете получение собственности ждать и от застройщика, только все равно что-то заплатить надо будет),От каких налогов уходит застройщик, если дом еще не построен? Как он Вам собственность предоставит без сдачи ГК?Единственный момент - могут затянуться сроки сдачи, но, как правило, с домами для переселенцев это не происходит.