А я, автор, поступила ровно так как вы запланировали и тоже все крутили шибко умные пальцем у виска, в своей жизни ни разу не делавшие серьезного ремонта и уж темболее не покупавшие квартир особо рьяно отговаривали))) Тоже советовали на британский флаг рваться и таки вытягивать трешку а ремонт, что я королевишна чтоли, посплю на бетоне))) В итоге купила прекрасную квартирку, отделала как вы и описали практически. 2 маленькие спаленки, живу с сыном все прекрасно.