Вы автор? Я очень брезгливая и пригласила бы домработницу, чтобы она  заменила на новый. Цена 500 руб на 4 года. Стыдно было бы такой вопрос поднимать перед арендаторами, если сама кровать цела и не сломана) А Автору лучше клеенку тогда положить... но вот вопрос... за 4 года она тоже протрется) новой не останется или придется заштопать для след клиентов)А вот интересно, какой процент прибыли за год, арендодатели закладывают в ремонт и износ вещей? или принято все обновлять за счет арендаторов?Или бизнес без затрат и налогов) ну тогда хорошо устроились