"Хорошее транспортное сообщение" - рассмешили))))  Настолько это направление тухлое и забитое пробками из-за двух полос деревенской дороги, со светофорами и камерами на каждом метре, что это окончательно и бесповоротно стопорит движение в/из Москвы. Напишите, что еще трассу дублер вот-вот кинутся построить))))) И не 12, а минимум 17 км. - не стоит потенциальных покупателей считать изначально идиотами)