В принципе, понимаете Вы правильно, но есть "но"... Предположим, что Вы нашли покупателя и нашли квартиру, которая Вам нравится и (вроде бы) подходит... Но не факт, что эту сделку можно склеить. Там может вылезти много всего разного. В итоге, сделка может не состояться, и что? Вы оплатите риэлтору работу, которая сделана, но сделка не состоялась не потому, что риэлтор что-то не сделал, а потому, что ситуация не подходит для Вас?Предположим - да, оплатите. Не факт, что следующая подобранная Вами квартира подойдет для Вашей сделки. И опять оплатите сопровождение, даже не дойдя до сделки? И так сколько раз?А если за несостоявшуюся сделку Вы сопровождение не оплачиваете, то вряд ли Вы найдете риэлтора, который согласится по цене сопровождения работать по 2-3-5 квартирам.Сопровождение возможно там, где либо свободная продажа покупателю со свободными деньгами, либо покупка со свободными деньгами, в крайнем случае - с ипотекой. Остальное - полноценная сделка. Вот тогда - не подошел вариант - ищем следующий до победного.