Я б сначала с бабулей той пообщалась, выслушала ее, составила бы о ней свое мнение. Если человек неприятный, то разрешила бы пользоваться колодцем пока не поставите забор. Если нормальная и одинокая- то возможны варианты. Никогда бы не рассматривала бабулю с точки зрения какой-то пользы от нее,типа полить огурцы,цветочки и т.д. Потому как   это будет расценено ей как сигнал к сближению и более тесному общению и за этим  пойдут просьбы от нее покосить траву,наколоть дров и тому подобных,что совершенно Вам не нужно!В любом случае,резко "ставить на место " с колодцем бабулю нельзя,имхо.