Традиционный евский совет -  снимите на полгода.Снимите дом такого же ранга как планируется строить.Попробуйте поездить, почистить дорожки, поуспевать всё с двумя детьми -  будет всё понятно.Может вы и правда всё разрулите и у вас будет всё в лучшем виде.Миллионы семей живут в загородном доме.Просто пока квартиры не продавайте  -  испытайте себя.