Два года назад тоже хотела продавать (остаток кредита был 1,3 млн), ипотека в сбере. В самом банке менеджер посоветовала взять потребительский кредит, загасить ипотеку и продавать, а потом гасить кредит. Так проще если покупатель не с живыми деньгами, у них условие было если у покупателя ипотека то только в сбере, при чем у меня среднерусское отделение (в Москве) и надо только у них (московский сбер не подходил).На кредитную историю не влияет, вопрос найти покупателя на такую квартиру.