Надеюсь, вы прямо сейчас делить не собираетесь? Я бы жила в одной, другую сдавала, и если хотите, можете со сдачи детям денег подбрасывать. Дальше когда зарабатывать начнут, можно будет подумать продать и дать на первый взнос всем, или другой вариант подумать. Сама вы на троих все равно не разорветесь. Я б и вообще сама на эти деньги (сдача) жила и помогала детям по желанию и возможности.