У вас совсем крыша поехала. Вернитесь в реальность. Если в договоре не имя хозяина квартиры, такие люди тем более вышвыриваются без суда и следствия.Вы не в России, что ли, живете? Здесь такие проблемы решаются очень легко, без привлечения судов и прочих мозгоклюйств).