Странный вопрос у автора. Какое может быть право на личное имущество другого человека, даже если это муж? Никакого. Как распорядится им, так и распорядится. Тетке можно посоветовать держать руку на пульсе, контролировать не перешла ли квартира сыну, ну и параллельно обрабатывать мужа, чтоб на нее написал дарственную или хотя бы завещание.