Все зависит от стоимости квартиры в Подольске. Наверное, не более 3 м.р. (не эксперт по Подольску, т.к. его не знаю)?Если с учетом мат.капитала Вы набираете (БЕЗ ИПОТЕКИ) на ОДНУШКУ в МОСКВЕ, то купила бы Москву (и так же сдавала бы ее до получения на руки необходимой доплаты на двушку) и продолжала бы снимать жилье и дальше (если не хотите менять школу\сад). На ВОЗЛЕ метро ОДНУШКУ в Бутово надо более 5 м.р.... С двумя детьми там жить нереально...Либо рассмотрите ближайшее Подмосковье, где есть нормальные школы. Не думаю, что ТОЛЬКО В БУТОВО есть хорошие школы и сады...P.S. Есть еще вариант с продажей вашей квартиры и влезанием в "котлован", но его бы не советовала:- Вы потеряете источник денег на съем...., - сроки сдачи дома могут сильно затянуться (и это при условии, что в ближайшее время его хотя бы достроят. Примеры с СУ-155, где в Подмосковье много чего не достроили, говорят против этого варианта).