то есть ваша соседка, вероятно, дама в годах, хочет жить, не хочет продавать и ее все устраивает? сколько у вас получается, если вы продаете комнату? кстати, насколько я понимаю, вам надо будет налог платить, но тут я не специалист. Просто сейчас очень много вариантов по окраинам - да, это не центр, но и не 101 км...