Можно заключить соглашение о рассрочке погашения долга. Не знаю, как в Питере, а в Москве управляющие компании всегда на это идут. Только если договоритесь о рассрочке - платите вовремя назначенные платежи и обязательно текущие, иначе это соглашение перестанет действовать и УК подаст в суд.