оспорить или признать недействительной можно любую сделку и любой договор, были бы основания.Если есть основания оспорить бк, то ровно столько же их оспорить договор дарения, купли-продажи, мены и прочие.ктото говорит что эти договора в рф не действуют?просто грамотно все делать надо