Вы путаете понятия "порядок пользования" и "выдел доли в натуре" первое легко решается в суде, мнения учитываются конечно, но не являются определяющим для суда, в решении так и будет написано собственнику А - комната 1  - 12 кв.м. Собственнику Б комната 2 - 15 кв.м. и т.д. Выдел доли в натуре в многоквартирном доме действительно, почти всегда не возможен