на сайте http://www.subsident.ru/info/6/9 есть ответы на все ваши вопросы нанимателями жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;частный фонд-это собственностьнаниматель по договору - ваш пенсионерТе должен быть ДОГОВОР найма, с суммой, которую ваш муж, как доход , должен был заявить при подаче на субсидию.