Вы экспериментально установили цену, по которой квартира не продается, теперь неплохо нащупать цену, по которой будет возникать интерес к ней.С подмосковными риелторами осторожнее, с моим приятелем примерно 4 года назад был случай, когда такой приблудный наглый риелтор потребовал от него прекратить продажу комнаты, потому что "он (агент) взял за нее аванс от потенциального покупателя". Потом выяснилось, что у покупателя нет денег даже на первоначальный взнос и агент милостиво разрешил хозяину продолжать продажу его комнаты. Аванс оставил себе - люди иногда в своей бесцеремонности берегов не видят.И в качестве комментария: сделки сейчас в Москве, как правило, проходят по ценам прилично ниже кадастровой.