Неправильно думаете. Отношения сына с женой - его личное дело... Вы с этой недвижимостью и свадьбой давите на него.... Если у него что-то из-за этого не сложится, получится, что Вы виноваты будете. Может, он Вам что-то не договаривает?И при таком раскладе думаю, что сын\невестка побоятся писать дарственную, т.к. получается, что ОНИ будут от Вас зависеть.В стройку бОльшей площади (максимально на последних стадиях сдачи) входите БЕЗ ипотек и оформляйте на себя. Потом оформите куплю-продажу друг у друга.Двухуровневая квартира все равно не вариант будет - описывала ранее почему. На мансарде еще и сильно жарко будет летом и холодно зимой, а скорее всего там у них спальни были бы....