У меня в договоре строго без животных, завести можно только при письменном согласии арендодателя. За самовольное заселение в квартиру любого животного... 3 дня на съезд и 100% удержание залога.Если бы я хотела сдать квартиру людям с кошечкой,  я б сразу об этом сообщила. Я предпочитаю получить немного меньше денег, но никаких животных и пофиг кастрированные/не вонючие /воспитанные.....нет и все. Так что у меня бы такие жильцы уже б паковали чемоданы. Но у меня востребованная для аренды квартира - 1-ка с хорошим ремонтом и планировкой, рядом с метро (2 остановки от кольца), поэтому жильцов поменять не особая проблема.