Это бесспорно, что приятнее. И, думаю, что данный сын не так уж и против был бы, если бы мама  разменяла квартиру по-честному, согласно долям. Только мама не хочет. Брать на себя дополнительную финансовую нагрузку к уже имеющейся  ради удовлетворения необоснованных претензий мамы - это перебор. Ему отец жилье оставил, чтобы жить и пользоваться.