Для меня при выборе дома как раз были важны эти самые лыжные-велосипедные трассы, возможность активного отдыха. Не любите косить траву, не делайте газон. Это зависит только от ваших приоритетов. У нас место для дачи заняло 2 года активного поиска. Зато теперь все довольны.