Моя знакомая снимает крошечную студию (общ.площадь 17кв.м.) - одинокая барышня, спокойная, квартира рядом с работой. Подруга купила студию (общ.площадь 27 кв.м) - планировка очень удобная (3 зоны), при необходимости можно прожить вдвоем. При покупке узнавали у риелтора, ответ был что такие квартиры очень ликвидны. Еще одна подруга сдает студию. Про разницу в стоимости аренды не знаю, это все не в М.