Нормальный проект, только у Вас на него денег не хватает и когда там реально можно будет жить, тоже не знаю. Плюсы: вид  на набережную (Дон Строй сделает ее, как в а-ля Алых Парусах - очень приятно будет), до центра близко и т.д. И Вам он подходит по направлению...ЗЫ. Москва-Сити стоит в такой же пром.зоне, только владельцев офисов это не расстраивает.