Пока вы не выяснили кто это возвращает внутрь, невозможно выработать стратегию борьбы. Уговорить умалишенную бабушку у вас не выйдет. У нас море кошек у каждого подъезда, мы это только приветствуем. Но в подъезд они не рвутся.