Да бросьте Вы, что Вы там ремонтируете, еще и постоянно? Мы сдаем трешку без мебели(наследная) и однушку(куплена под сдачу) только с кухней. Ремонтировали только в однушке кухню, своими силами, потратили около 20 тысяч+ мебель на кухню 80+ стиралка 15. все. Итого 115 тыр, сдаем за 30 ее, окупили за 4 месяца все вложения и сдается она себе спокойненько. Вот неделю назад уехали квартиранты, в пятницу утром повесила объявление (даже не убиралась там, квартиранты сами за собой что-то помыли) в пятницу же вечером с первого просмотра сдала, в субботу девушка-арендатор заказала сама за свой счет клининговую службу, купила в Идее кровать и шкаф и сегодня уже ночует там. Трешка сдается тяжелее, но сдается, всегда надолго, ремонта там не было уже лет 10 точно, мебели нет почти совсем(плита стоит, холодильник и стиралка, небольшой столик с мойкой на кухне и диван со шкафом в одной комнате), все со своей приезжают. Счетчики оплачивают квартиранты, Налоги- да, плачу, но все квартплаты и налоги это пара месяцев арендной платы за трешку, остальное чистый доход.