Вы крупно попали. Крупно - это на сумму того, что вы отдали сестре.Единственный шанс получить с нее деньги был - заложить деньги для вас от продажи квартиры (задолженность сестры) в отдельную ячейку с условием доступа "ваше снятие с регистрации + выписка из ЕГРП", покупатели почти наверняка на это пошли бы. Ваша регистрация в квартире была вашим единственным шансом хоть как-то влиять на события.Судя по описанному, вашей сестре на слово верить нельзя.