Да район уже и не новый вроде как. Минимум 7 лет там народ тусит на месте бывших теплиц. Все ок. Рядом будут еще районы такие же, на выведенных из пром. зон прощадях. Через 10 лет будет престичный и дорогой район. Метро тоже недалеко новое, не считая старых Кузьминок, Текстилей пешком.