А с кем же квартиранты заключают договор? Если Вы собственник. Вам надо во-первых поставить так, чтобы деньги себе забирать от своей кв., а если будут травить Вас муж и его предки, то валить, там по ходу разберетесь. А что дети, с голоду не помрете, какую-нибудь работу найдете любую.