Что там по факту никому не интересно. Главное, что по документам. А юридически квартира не Ваша. Распоряжаться имеет право только собственник. Вы можете распоряжаться только по нотариально оформленной доверенности.Если договор будут подписывать родители (собственники), то никого это не отпугнет. Если Вы по доверенности, то возможно кто-то из покупателей откажется. Мы бы не стали такую квартиру покупать (мы в свое время и стали брать такую квартиру).