По закону - это только в судебном порядке ( иск о расторжении договора...взыскании денежных средств и о выселении ).В полицию смысла нет никакого обращаться. Это совершенно не их дело. Они вам не бесплатные вышибалы или сборщики для вас арендной платы). Вас сразу в суд отправят из полиции!Менять замки и все прочее....ну можно конечно ( порой это помогает )...но все это не основано на законе и в пиковых ситуациях может квалифицироваться, как самоуправство ( с соотв.ответственностью ).