Наверное потому что надо сначала недееспособность родственника признать, а потом опекунство оформлять, потом продажа недвиги с такого родственника органы опеки не пропустят, а не потому что доверенность не состяпать. Еще какой родственник попадется, через одного агрессивные, особенно к тем,кто им реально помочь хочет.