Мы купили дом в СНТ , ещё не в курсе всех " прелестей" пока все хорошо . Мы выбирали как раз между СНТ и ИЖС . Но Ижс было в городе , рядом дорога и дома высотные , а СНТ нашли просто чудо . Территория загорожена , кругом лес , и совсем близко от города . Соседи живут все круглый год . Один огромный минус - нет газа , хотя вести его не так далеко .  Вода и канализация городские .   Обещают провести , это будет не дёшево . Но - зависит от того, что бы все сдавали деньги и договорились . Это конечно не просто . Но знаю положительные примеры.