Только суды не меняются, так что не надейтесь. Вот когда адерндодатель сможет проверять банк. счет, кредитную историю и просить рекомендацию у предыдущего арендодателя, тогда и договоры будут не просто бумажкой. И ходить в суд будет одно удовольствие.