Вы все-таки как-то оторваны от жизни. Какие 12 соток - 6 соток стандарт практически у всех снт.   Что за СНТ у вас такое? И все-таки сколько  платите узнайте ради любопытства уж. Уж никак не меньше 20 тыр.  А я говорю  о нормальном-обычном снт для трудящегося населения, а не о коттеджных поселках. О оплате тамошних взносом и тамошней коммуналке уже наслышана - лучше еще квартиру купить и домик в деревне.