Автор, а зачем вы переезжаете? Вы расширяетесь? Нет ничего хорошего в Кутузовском проспекте, кроме транспортной доступности. Место  парка Победы действительно самое "симпатичное", но парк это куча людей и машин, особенно в праздники. Старая застройка, парковаться негде. Сталинки, вам уже писали, это ремонт на весьма приличные деньги, контингент все-равно разношерстный, от Кутузовского шум. Еще, прежде, чем переезжать смотрите подробно план реконструкции дорог, что бы дом во дворе не превратился в дом у дороги. Район Ленинского проспекта гораздо интересней.