Предпочитаю видеть квартирантами молодых людей, которые окончили вуз и работают сутками. В возрасте от 22 до 25.  Они позитивные,  управляемые, у них все впереди, нет озлобленности на несправедливость мироздания, они верят, что когда- нибудь добьются успеха и будут жить в своих шикарных квартирах, что скорее всего так и будет. Я старше их на 1,5 десятка лет, и мы взаимно уважаем друг друга, пока проблем не было. Снимают обычно втроём или и вдвоём. Приличных ребят не мало сейчас и их видно сразу.  Договор чаще заключается только на первом этапе, регистрация в квартире обязательна, расписок нет. Тщательно выбираю квартирантов, парни и девушки "с района", а также не славяне, уж простите кого обидела, идут мимо. Отношусь по человечески к людям, пока никто не ответил гадостью, ну или может мне повезло.