Договор типовой, по мне он ничего не даёт, сдаю уже более 10лет, за это время это единичные случаи, предупреждали минимум за 1неделю, все может случится у нанимателей, строчка "за месяц" дисциплинирует нанимателя и успокаивает нервных наймодателей, но я свои квартиры всегда сдаю в течение 1-5 дней