Квартиры каждый день я конечно не продаю, но в гугле то меня не забанили однако. Раньше это было Свидетельство о государственной регистрации права. Сейчас выписка из ЕГРП (еще через пол года обещают последнюю буковку поменять) и/или договор купли продажи по штампом. На случай непредвиденных ситуаций на этапе регистрации в договоре о банковской ячейке делается люфт на время регистрации. Проходили уже в свое время, хотя нюансов и не помню. Но по любому надо смотреть конкретный договор с конкретным банком и включать мозг. Сам способ передачи денег должен быть оговорен в договоре купли-продажи. Сумма должна везде соответствовать реальной и сходиться во всех местах.Только это все равно ничего не гарантирует. Все бумажки можно подделать, и вот даже пишут, что нынешние бумажки проще стало подделать, чем раньше, а банк ответственность за подлинность как раньше не нес, так и теперь не несет, и сличает документы чисто визуально. Но это больше проблемы покупателя, а не продавца.