Акт должен быть не с УК, а с застройщиком.У нас в итоге 2 акта было: 1- с застройщиком "акт приема-передачи", 2- с УК "акт приема квартиры"(УК тоже от застройщика но для налоговой это другая фирма). В налоговую только 1.Лучше уточнять в налоговой по месту Вашей основной прописке, так как декларацию Вы должны будете подать именно туда.