Кадастровая стоимость какая учтена по Росреестру? (не путать с той, что в платежке, там уже учтен вычет 20 квадратов на квартиру)Посмотрите налоговый калькулятор на сайте nalog.ru и проверьте расчет. Там автоматом кадастровая стоимость из Росреестра вываливается при внесении инфы