+100. Хороший дом - большие затраты. И даже 15 лет назад сама стройка стоила намного больше 3 млн. Плюс многие строятся сначала из недорогих материалов (например крыша), потом делают улучшения, декоративная отделка. А отопление/водоснабжение/канализация тоже дорогие. Нормальная вещь по определению не будет стоить дешево.