Я, наверное, не очень понятно написала? После отъезда сына отношения его бывшей с матерью перешли в разряд  "арендатор - арендодатель"  с оплатой аренды. Возможно, сын и решил все вопросы с девушкой при расставании и переезде. Он отрицательно относился к оставлению женщины в квартире изначально. Мать сама решила сдать девушке жилье.  Сейчас сын был готов выгнать, но мать решила разбираться как собственник. Она же брала деньги за съем и разрешила жить? Она собственник? Значит, ей и решать.