Многое зависит от района. Но исходя их моего опыта, я своим клиентом ( владельцам квартир) просто запрещаю сейчас делать дорогостоящие ремонты, достаточно просто ген уборки, и возможно покупка не дорогого но нового спального места, сейчас тот период когда проще чуток уступить, нежели вбухать в ремонт, потом его  год,полтора отбивать, и то если получится сдать за разумные деньги