У нас в кондо у каждого закрепленная парковка на 1 авто. Но очень много гостевых парковок, куда ставят вторую машину.Запахов нет абсолютно - у каждой квартиры свой вент канал.В кондо на втором этаже чувствую иногда, что сосед курит на балконе 1 этажа - но не критично.Кондо, кстати, не новое. Очень все зарегулировано, но меня это устраивает- я согласна соблюдать правила,  чтоб порядок был