кухня в квартире 45 метров = 5-6 метров, вы сначала умудритесь туда стол втиснуть, чтобы хотя бы вчетвером уместиться, а потом уже подумайте куда вы посадите гостей на ужин, а уж тем более спать куда положите, если в комнате и так 2 детские кроватки/дивана, в кухню максимум 1 раскладушка встанет по ширине, а вот по длине может и не встать