Мы такую снимали. Правда, не совсем со стороны, через пятых знакомых. Делали ремонт. Муж еще до нашего знакомства тоже подобную снимал, ремонта не делал, так и жил.Сдать, естественно, можно, вопрос в цене. Причем вполне возможно, что вы убитость квартиры переоцениваете (видели бы вы, что народ пытается сдавать).Постельного белья не надо никакого. В ваших интересах убедиться в том, что сантехника пусть и старая, но в рабочем состоянии (ежели зальют, то вы крайняя).