не будет выплачивать - не выгодно... продаст, погасит кредит  остаток + деньги, мною оставленные потратит на первый взносза более экономичной жилье ( ну или вообще переедет к маме- там и за ребенком досмотр и условия позволяют)То есть по сутидетям - жилплощадь, папе - деньги