Ну вторичка ж тоже разная. Есть и хрущи в Химках очень бюджетные, и 9ти этажки не элитные, и средние дома панельные 90х годов.Я б вообще выбрала вариант на что почти хватает, с минимум кабалы. Раз жилья нет никакого, и я так понимаю Вы не замужем? А вдруг потеря работы? Или смена кардинальная места жительства (мало ли взамуж в Сочи вон выйдете). При таких раскладах лучше 1шку в хруще без кредита, сдать и копить вон на отдельном счете. А потом поменять.