Причем здесь плохой или хороший. Он неверный по закону. Муж не может подарить вам то, что вам принадлежит. Вам нужно определить доли в общем имуществе - это или соглашение,  или брачный договор. Брачный в браке проще и дешевле. Идите к нотариусу и делайте. Затем в МФЦ подать документы.  Если муж против. то в суд