Имхо, честно говорить как есть. Сейчас такие материалы есть, все при желании можно исправить. Но я бы говорила. Когда свою продавала с плесень, специально кусок обоев сняла и показала. Портить себе карму из-за такой фигни не намерена. Все равно купили, сказали что знают как это уничтожить (квартира была на углу дома, из швов лезла влага и плесень).