У таких домов обычно есть собственник, и он тоже часто устанавливает правила, типа курить нельзя, кошек-собак нельзя, и да, иногда с детьми нельзя. Мне как-то по-молодости не сдали квартиру - в мои 35 я была слишком молода, предпочитались пожилые за 60.