Вам надо добиваться нормального ремонта межпанельных швов (пена водопроницаема,кстати). Споры плесени есть везде, но проявляются только при наличии 2х условий: повышенной влажности (доступа воды) и плохой вентиляции. Пока вам надо сушить воздух (кондиционер?), а не ставить доп. отопление, с ним будет еще хуже. Для меня пресень тоже была ужас-ужастный, пока мы не переехали в дом с подвалом в др. стране. Все решаемо, надо убирать причину, быт. химия не поможет.