кто вам мешает продать свою долю?Видимо загвоздка в том, что вы хотите еще и выгодно продать?Но для этого нужно договариваться или воевать с вторым собственникомЕсли без войны, то пишете ему официальное предложение о покупке, он отказывается, и продаете тогда 3 лицу, только вот цена вопроса будет намного меньше рыночной цены