Я не эксперт, но кажется по теплопроводности стены в три кирпича не заменяют 15 см каменной ваты. Через 30 лет для меня будет важна близость детей и поликлиники, а не ремонт дома...  А если дочке дом будет интересен, то ей за счастье будет его перестроить. Я с удовольствием в 27 лет снесла стены в родительской трешке и сделала из хрущебы с крошечной кухней модную квартирку. Это был для меня некий этап взрослости.