У вас неправильные логические рассуждения. Если квартиранты уедут, потому что им не платят, значит платить некому, а если платить не кому то и вам платить некому будет.  Те рабочих мест Ее прибавится , а зарплаты упадут. Но да вы правы вероятно будет свободнее в метро