только если метро рядом в пешей доступности. МКАД понятие растяжимое.Сейчас можно снять за небольшие деньги просторную квартиру. за 25 можно найти однушку в районе ТТК, а не МКАД. но без современного ремонта. И не 22 метра, а 30-35 м2.22 метра у МКАД - это конура для маргинала.