почему отпадают пары с детьми на время ремонта или вообще, на время пока надо дождаться своей квартиры, но в том же районе? думаете, что при прочих равных пара с ребенком лучше поедет в бомжатник за те же деньги, а не в новую студию? люди все РАЗНЫЕ! Понятно, что однушка имеет свои преимущества по сравнению со студией, но есть те, для кого они не так существенны, а разница в 3-5 тыс  месяц важна. Студии тоже разные - посмотрите планировки - есть общая площадь 24 метра, а есть 28-30! это огромная разница в масштабах такой квартиры.  Кто-то покупал по акциям с ремонтом и он уже входит в стоимость, ну не отказываться от него только потому, что решил продавать? Кто-то продает, так как поменялись планы. кто-то специально делает ремонт, чтоб квартира была из категории "приходи и живи", это и время и деньги экономит.