Вообще не понимаю проблемы. Почему семья с детьми хуже, чем бездетная пара, или одинокие в поиске, которая будут устраивать вечеринки или водить хоровод партнёров?Ни мой ребёнок ни дети родственников и подруг квартиры не "уделывали", вообще не понимаю о чем все тут пишут. Есть памперсы.Обои попортят? так можно попросить депозит на случай порчи копеечных обоев и дешевого дивана.Сильно сомневаюсь, что у автора в квартире какая то раритетная мебель, в таком случае она бы сдавал  по договору и исключительно респектабельным людям.Единственной причино, по которой я бы сомневалась сдавать ли квартиру многодетной семье, - могло бы быть только то, что потом, когда они привыкнут к садам и школам, совестно их будет попросить освободить квартиру, если мне она очень понадобится самой.Но этой проблемы у автора точно нет.