Если проблемы с кредитной историей, то да, дело неахти. Ищите биржевых брокеров хороших. Они сотрудничают с банками, так что скорее удастся ипотеку получить. Моя соседка,например, квартиру через  http://www.partner-nbik.ru/ покупала. Но у них там вообще все сложно было, что то с долгами по старому кредиту,не знаю подробностей. Опять же, на brokers-rating.ru можете поискать