Справедливо - поровну. Но младший брат ,может отказаться от своей доли  в пользу  старшего. Так в свое время получилось  в моей семье,   квартира бабушки досталась младшей дочке,  старшая не в обиде, отношения  хорошие. Но это   обговаривать надо.