вариант1 конечно.Краснодар рассматривала бы только если б вы ждали 4го ребенка и дальше и уже никогда не планировали на работу. Второй вариант уместен только для тех у кого в сутках есть 25й час чтоб постоять в пробках и поуставать в электричке.Так что двушка в старом фонде, зато своя. Потом ребенок(пусть родится здоровым, без проблем и точно в срок!) в сад, а вы работать на трешку рядом, но большую и новую.