Не переживайте, это опыт и вам урок на будущее. Обязательно следующим жильцам прописывайте минимальный срок проживания (месяца 4 хотя бы), согласно которому при съезде до этого срока они должны будут оставить вам залог. Небольшая, но страховка от таких вот ищущих на короткий срок.Сейчас главное получить имущество в хорошем состоянии. Будьте придирчивы при их выезде, смотрите все тщательно. матрасы крутите (бывают переворачивают испачканные), ну и вообще, не торопитесь, осматривайте квартиру медленно.