Ну вы даете. Телефон еще им отключите - ишь... Почему интернет подключать не давать? Что в нем такого-то? Телики - квартиру сдают в рабочем состоянии, потратьте 500 рублей на переходники. Вы людям квартиру сдаете, за деньги, хорошо бы взаимное уважение проявить.Касательно ваших вопросов. Пользуйтесь поиском в архиве. Тут все подводные камни сдачи квартиры пережевали уже миллион раз.