1. Если агент проверен, то даешь ключи и копии документов, таскается на показы он. Ты только подписываешь в финале.2. Сдаешь сам, своего агента нет, но арендаторы товарищи ленивые либо занятые, им некогда  ежечасно мониторить объявления,  а агенты быстрые, поэтому созваниваются с хозяином, назначают время просмотра, а сами за оставшееся время ищут клиентов (или уже их имеют). А мне все равно как сдавать, сама юрист, подписываем только мой договор и на моих условиях.3. Заплатив комиссию, арендаторы поадекватней и осмотрительней  относятся к смене жилья.