Не будет лишним ...брату  ещё раз ознакомиться с договором социального найма. Там есть глава ,в которой чёрным по белому написано при каких обстоятельствах расторгается и прекращается договор....разрушение и повреждение жилого помещения Нанимателем или другими гражданами,за действие которых он отвечает.систематическое нарушение прав и законных интересов соседей и т.д и т.п