Вы его за ручку водите, он ВАС попросил обзвонить-узнать варианты как ЕМУ купить ЕГО квартиру. Извините за прямоту: не будет ничего из этой идеи, если он сам активно ею не проникнется и не займется. Обзвонами, расчетами, подбором вариантов. Мне кажется, надо его как-то активнее привлекать )))