" пресловутая "собственность больше трех лет", при которой нормально дают ипотеку " с чего вы это взяли? никакого отношения  к ипотеке количество лет владения не имеет,  заниженная стоимость может повлиять, и то практически все банки кредитуют и заниженную. "большая часть людей хотят быть ограждены от гражданских исков, которые могут быть по нашим законам, если прошло меньше трех лет от приобретения права." тоже ерунда, у вас там наследство на наследстве и погоняет, от выкупа что ли имеете ввиду? По мне так лучше свежий взаимовыгодный выкуп, чем 10летний ДКП у инвалида, который сейчас в шатуре живет. Не так истории проверяются, вы просто не понимаете, что именно важно и где может быть подвох. Тут недавно топ был ржачный, девушке по телефону сказал риэлтор что у квартиры первичные документы и расшифровывать не стал, так она тут пришла спрашивать " что это  за документы загадочные, не слышала никогда", представляете как тяжело говорить с такими, ликбез на ликбезе.У меня как то была покупательница сама себе риэлтор, так достала странными вопросами и обсуждениями, у меня язык отваливался объяснять, а она еще с недоверием все записывала и ходила куда то слова мои перепроверять, спорила, фигню такую несла волосы дыбом становились,  я только потом догадалась, что она консультируется с каким то провинциальным горе риэлтором подругой, а там все по другому, послала я ее вернула аванс, до сделки бы я с такой свихнулась, проще адекватных покупателей найти.