Вы, кажется, ушли от ответа. Мы же не обсуждаем конкретное объявление, а обсуждаем квартиру.Вы написали, что квартира плохая за те деньги и того метража (по документам, кстати (не по свидетельству), а остальным она идет именно  как 89 кв.м. - даже если Вас от этого воротит), попросила привести аналоги хорошей по Вашей версии квартиры в другом замкадном районе. Любопытно все же на Ваш выбор посмотреть.ЗЫ. И как квартира\планировка квартиры - она действительно ШИКАРНАЯ, на мой взгляд, т.к. не вижу ни одного минуса от ДВУХ больших комнат, ДВУХ сан.узлов, ДЕСЯТИМЕТРОВОЙ кухни и гардеробной. Редкое сочетание указанных параметров в ПАНЕЛИ.  А если человек смотрит квартиру в данном районе, то по каким-то причинам ему это удобно\подходит...