Построить дом мечты, да ещё и в черте города - это очень не дёшево. И не быстро, скажем так(это я намекаю на ваш не юный возраст, уж простите. Вам 40 лет, а у вас всё планы да мечты, а жить вы когда собрались?). После постройки идёт отделка, облагораживание участка(один забор поставить - как полквартиры стоит!), обстановка внутри дома. А потом идёт содержание текущее, мелкий ремонт, уборка дома и участка...Вам хватит денег на все это? На пенсии? Я б на вашем месте выбирала таунхаус - вроде и не в квартире, но и централизованное управление есть.