кухня и санузел это самый адЪ. я бы не рискнула с 3-мя детьми все это затевать. я в первую очередь при просмотре квартир смотрела на кухню и туалет с ванной, это главное. ну и не сделанный пол делать во всей квартире туда же..если только не покупать голую площадь.