Ищите понаеха 30-летнего. Чтоб ни разу женатый не был, без детей и алиментов. С образованием, конечно. С ним успеете ребенка общего родить, слепить из него высокооплачиваемого специалиста и уже никогда не потеряете недвижимость, купленую до брака.