Малые размеры топочной определяются СНИПами и правилами пожарной безопасности исходя из использования ГАЗОВОГО котла. Оттуда же идет и отдельное расположение данного помещения, отдельный вход в него и площадь остекления в зависимости от кубатуры помещения. Просто если у газового котла будет утечка газа, помещение заполнится им, а потом будет искра и все взорвется, то объемный взрыв в маленькой топочной разворотит вам стену, а в топочной 20*20 с потолками 4 метра - снесет и соседние дома. Если у вас газового котла не будет даже в планах, то делайте как хотите и где хотите.