Все деньги за квартиру надо получить/заложить полностью. Ипотечные кредитные деньги покупатель обычно получает непосредственно на сделке, перед закладкой в ячейку. Обычно они закладываются в одну ячейку вместе с личными деньгами и в итоге составляют цену квартиры (учитывая авансы и довнесения)