Как вы собрались продать то, на что документов нет?     А документы  получить и узаконить дом быстро у вас не получится.   Так что выбирайте, или быстро, или никак (без дома).  В стартовом сообщении вы писали только про продажу земли, теперь еще и дом захотели продавать.  Соберитесь с мыслями и определитесь, что же вы хотите и в какие сроки, от этого зависят ответы и стратегия.  Чтоб дом узаконить, это кучу инстанций пройти нужно, экспертизу сделать и суд, скорее всего. Это время и деньги.