Добрый день! Если у вас договор ДДУ, то с момента получения акта приема-передачи квартиры. Можно получить 260 тыс каждому из супругов и вычет по %. Получить можно, подав декларацию или оформить уведомление на работе. Сумма возврат за год зависит от вашего официального дохода.