А с чего все решили, что как "нежилое" данное помещение будет востребованным? 1. Помещение без ремонта. Кто вкладываться в ремонт будет? 2. Там большая проходимость? 3. Сейчас мало пустующих помещений на первых этажах в разных районах Москвы? А это МО...ИМХО: Перевод стоит денег, без ремонта сдать анриал....Где плюсы данного предложения, кроме отдельного входа? P.S. Детский сад не устроит жильцов дома, т.к. будут слышны крики детей целый день... ИМХО: Аптека или парикмахерская с пунктом ремонта обуви - целевая аудитория данного предложения, если речь о нежилом помещении.... Но под эти помещения нужна разная планировка. Заранее ее сделать, наверно, не получится.P.P.S. Ремонт надо делать с с\у в разных концах помещения и мини-кухней, при этом максимально оставить открытое пространство для зонирования под необходимые нужны. Если кому-то понравится, то сами переведут его в нежилое.