Сложно сформулировать, но мне позиция таких как брат автора, которые сидя на попе ровно пытаются пользоваться чужими кусками, глубоко несимпатична. Мол мне удобно, а что вам неудобно мне пофиг. Изначально квартиру государство дало на троих и подразумеается, что любой может использовать свой кусок. И то, что брат противился приватизации, это всего лишь попытка откусить лишнее. Да автор вроде как захапала лишнюю долю, но она готова поделить деньги на троих. Но братик не согласен, т.к. при таком раскладе он получит не больше положенного. Бедняжка, правда?А по сути, хватит уже разговоры разговаривать, пора не трындеть а действовать.  Изучайте вопрос, берите дело в свои руки, размещайте объявление о продаже долей, мониторьте цены и т.п.  С большой вероятностью или брат или мама испугаются и или продадите всю квартиру или все остается как есть. Но только тогда, когда увидят конкретные действия, клиентов, брат получит уведомление о продаже. А если нет, то от их дури именно вы теряете меньше всего.Если хотите быть святее папы римского, то можете поделить с мамой деньги пополам или купить совместну с вами сыном и мамой квартиру.