маленькая двушка это по любому неликвид, площадь кухни 5-6 м, маленькие комнатки, с/у может быть даже с сидячей ванной, машинку можно поставить только мини, ну и находятся они как правило в старых домах с соответствующим контингентом, уж лучше тогда современную однушку которая и по площади будет больше и дом поновее и кухня скорее всего большая, где даже дополнительное спальное место можно поставитьА четверок кстати очень мало особенно в старых районах и они пользуются определенным спросом