Вы же не написали, в какой вы стране. В России новостройки сдаются обычно без всякой отделки, то есть требуют больших вложений чтобы просто жить в них. Некоторые сдаются с отделкой, которая очень простая, но можно жить. Окна в любом случае нормальные, обычно пластик 2 или 3 камерный.