Условная  стоимость дома, , на базе которой я расчитывала помесячные выплаты- 100 тыс долларов- уже учитывала  все проценты и  страховки. На самом деле этот дом тоит 70 тыс. долларов, если покупатель вынет из кармана и  заплатит эти деньги продавцу  сразу. А 100 тысяч как раз и набежало , потому что когда покупаешь дом в  кредит, в конце концов   оказывается, что  надо заплатить за него не 70 тысяч, а 100. Так вам понятно? У нас когда мы брали ипотеку на 20 лет- у нас сразу же  распечатали и дали нам в руки точный и конкретный планнинг  какую сумму банк будет забирать каждый месяц в течении 20 лет. Я и написала, что окончательная покупка дома если берешь  ипотеку на 20 лет- окажется бОльшей, чем если берешь ипотеку на 10 лет. Но к сожалению, у нас вот напрмер,  все кто покупает именно стараются растянуть выплаты на максимальное количество лет. Потому что это существенно  уменьшит  ежемесячное погашение. А иначе не получится и дом купить- невозможно каждый месяц отдавать  большую сумму, как это получилось у автора Вот я и не понимаю, почему она взяла ипотеку не на 20, а на 10 лет. А жить сейчас материально трудно всем.