А в чем проблема? Кроме пошатнувшегося здоровья мужа, естественно. Хотели разъехаться со свекровью, купили квартиру. Зачем какие-то пляски с переоформлением, обменами??? Вот ведь любят люди себе жизнь усложнять. Семья купила квартиру, семье и жить на этой жилплощади, быть там хозяевами. Поезжайте в новострой и живите счастливо. Постепенно долги отдалите.