Это в общем-то проблему автора не решит, т.к. квартира все равно будет собственностью кучи народу, из которых трое несовершеннолетние. Продать такое за деньги будет нереально. Хоть с наследством, хоть без. а автору не доля нужна, ей деньги нужны, также как и сестре