Павшино не подорожает - но оно и сейчас неплохо для жизни без детей.Новая Москва - рассмотреть Переделкино Ближнее, а после того как будет метро рассмотреть вариант продать - непонятно насколько там приятно жить самим, отзывы разные. Но метро будет, прописка Москва, квартира подорожает относительно вложений, но бюджет по максимуму для ваших цифр.Студию в Москве - как вариант, если не боитесь слова апартаменты - то можно взять в новом хорошем доме около метро, вариантов много - но будет именно статус не квартиры, а апартаментов. Многие этого категорически не хотят.Есть вариант ЖК Город и что-то еще рядом с ним, там однушки еще оставались по 3,8-4 млн, до метро года через два будет не на оленях, а примерно километр.Но учитывайте, что однушка или студия потребует еще примерно 500 тыс вложений на ремонт, это самый бюджетный вариант какой только возможен. А то будет у вас простаивать голый бетон, а ипотека капать каждый месяц.Да, еще в области есть урбан групп и несколько его проектов - ОпалихаО3 и МитиноО2, там на ваш бюджет можно взять маленькую однушку - они хорошие ЖК строят, красивые и около станций ЖД - на мой взгляд, это очень важный аспект. То есть сдавать сможете без проблем, да и жить приятно самим. Ипотека у вас будет очень небольшая, около миллиона. Опять таки - на мой взгляд, это важно - чтоб переплата не увеличила стоимость квартиры вдвое.