Я совсем не о том писала.Я хочу донести до автора, что сейчас - на СССР, когда нет других возможностей инвестирования, кроме золотых колец и квартир. Естественно, для каждого инструмента свое время. Автору нужно сохранить деньги до конца жизни и оставить ребенку. Все бухнуть в недвижимость - это плохой вариант. Вариантов может быть масса. Примут закон, по которому за излишки недвижимости надо будет платить огромный налог. Понастроят доходных домов, в которых аренда будет выгоднее аренды квартир. Через 20-30 лет квартиры автора в новостройке станут таким же моральным отстоем, как сейчас хрущевки. Или вообще, как в 17 году, отнимут жилье, оставив по 10 метров на человека. Или упадет невдалеке атомная бомба, загадив все вокруг радиацией. Или именно в дом автора понаедет толпа цыган или таджиков, и никто не захочет снимать жилье в этом гетто. За 30 лет может многое случиться с базовым капиталом автора.Такого не бывает? Бывает. В Чехии есть г. Мост, который заполонили цыгане. Там однушка стоит 150 тыс. рублей. В США есть Детройт, город, превращающийся в руины. Взрывается бытовой газ, затапливают соседи, вы затапливаете соседей... К примеру, была у меня знакомая бабулька - продавщица в книжном магазине. Собрала все многотомники В. Скотта, Конан-Дойля, и прочий советский дефицит. Эти книги на черном рынке стоили от 20-25 р. Т.е. старушка, продав 10-томник, могла бы жить на них 2-3 месяца. Сколько сейчас стоят книги? Такие - от 100 р у старушек на лавочке. Десятитомник - 1000 р. Ну на неделю она растянет на картошке и курице. Управление деньгами - это такой же труд. В случае аренды - это труд заселения, взимания платежей, мелкого ремонта. В случае финансовых рынков - это отслеживание новостей и поиск инвестиционных идей. Но если в недвижимости предел роста уже настал, и максимум, что может заработать автор - это 10-20% роста +4-6% дохода, то предел роста акций и пр. неограничен.Я, к примеру, летом купила акции Северстали за 563 рубля, через 3 месяца на росте продала их за 811 рублей. Сейчас они стоят 777 р., и имеют возможность снова повторить рост до 811 р.  Т.е., имея 10 миллионов, я могла бы заработать 44%, 4,4 миллиона рублей. (но я в эту сделку вложила только 80000). На какой недвижке можно столько сделать за 3 месяца? Да еще и без оформления документов, походов по БТИ, помощи юристов - а просто, чтением и осмыслением информации и тычком мышки?Недвижка - отыгравшая идея. Одну однушку еще можно купить, как консервативное вложение. Но морозить в кирпиче 20 миллионов неразумно.