Я б в новые кредиты влезать сейчас не стала! Экономическая ситуация сейчас сложная ,мягко говоря, и улучшения ее в ближайшем будущем   не предвидится.Об этом все эксперты в один голос говорят! Это я к тому,что ваш бизнес  несет все риски нашей экономики. Рынок жилья тоже  нестабилен и непонятно куда двинется! Это я к тому,что свою "хрущобу" вы можете реально продать не за те деньги,на которые рассчитываете и продавать долго. Я б,имхо,уговаривала мужа подождать.