Я бы отдала большую спальню детям. Утеплила бы балкон и поставила там рабочий стол, т.е. старший сможет абсолютно спокойно заниматься. Но я в целом искренне не понимаю зачем нужна большая спальня. Дети проводят в своей комнате в разы больше времени, чем мы в спальне.Я отселила мелкую к брату когда ей было 2 года и поставила им двухъярусную кровать. Прошло 2 года и не пожалела ни разу. Но я ставила ее с определенной лестницей(считаю ее самой безопасной) и ставила решетку на 2-м уровне, чтобы никто не выпал. Я к тому, что рекомендую поставить двухъярусную кровать, т.к. места она экономит очень много в небольших детских.