Маленькое ноу-хау владельца квартиры. Трижды лично проверенное на этой квартире - сработало все три раза, так что элемент случайности до известной степени исключается. (Сдачи квартиры были 2....3.5 года назад, когда в стране была другая экономическая ситуация, поэтому от смелых обобщений все же бы воздержался).Сами понимаете, что публично раскрытое ноу-хау очень быстро теряет свою новизну, так что оставлю ваш вопрос без подробного ответа.