Вам НИЧЕГО не даст проектная документация. Т.к. в Вашем договоре стоит фраза, что проектная площадь МОЖЕТ отличаться от фактической. А все расчеты осуществляются по обмерам БТИ, где если площадь увеличилась, то  однозначно Вы доплачиваете. А  если уменьшилась возможны варианты: либо застройщик компенсирует на основании БТИ, либо прописано, что при расхождении, допустим, до  2 кв.м. застройщик ничего не должен.P.S. Было для автора.