Это не мешает собственнику сменить замки и выселить нежеланного жильца на улицу, и одновременно подать на него в суд на снятие с рег.учета.  Это позволит собственнику не предоставлять жильцу отсрочку выселения, потому что раз человек по факту уже выселен – то суд лишь закрепит статус-кво.