А оценили Вы её адекватно? Прошу прощение за вопрос, просто сейчас подыскиваю себе квартиру, хожу на просмотры - очень часто приходит на ум выражение "неликвид по завышенной цене". Т.е. цена, мягко говоря, завышена, но хозяин убежден, что "дешевле не найдете, даже не ищите, в нашем районе все за такую цену продают!".