Вы сами себе р/счёт можете только пополнить, это не налогооблагаемый доход. А вот Ваши арендаторы должны Вам перевести деньги на счёт или оплатить наличными, а Вы им выдать чек. Для этого нужно завести ККМ.  Что достаточно затратно, так что легче переводом. И заносить в книгу доходов по УСН. При сдаче в аренду по патенту, ККМ не обязательно иметь (до середины 2018г). Достаточно занести в книгу доходов.Так что при выборе патент/ УСН для аренды, я бы ещё учла расходы на содержание р/ счета и/или ККМ.