Спорное утверждение - что покупать надо только однушки  для жизни и жить на съеме. Так обычно утверждают либо те, кто не имеет еще детей, либо те, у кого дети уже взрослые.Т.к. это нестабильно и не все хотят жить в чужих ремонтах. Приведу пример. Подруга, которая сейчас беременная, привязана к определенному району из-за школы (где учится старший) и садику (в который с трудом попали). Менять районе не хочет (мама еще рядом). Так вот они сняли квартиру в новом доме без мебели (только кухня была хорошая). Обставили квартиру и она боится, что хозяева попросят на выход по окончании срока договора (а может и раньше, заплатив штраф.санкции ей), т.к. в разговоре промелькнуло, что квартира хозяевам не нужна.В данном месте всего несколько современных домов, где и того меньше сдается 3-к (подходящих под ее состав семьи и хотя бы в приличном состоянии)... Заниматься переездами с новорожденным на руках она так же бы не хотела.ИМХО: квартира (для постоянного проживания) должна соответствовать СОСТАВУ семьи, тогда не надо будет ВСЮ жизнь проводить в чужих ремонтах и с опаской постоянных переездов (обстоятельства же и у арендодателей могут меняться).Все же  квартиры продаются\покупаются. И из-за "культа ликвидности однушки" проводить всю жизнь на съеме я бы не стала..P.S. Купите себе однушку и сдавайте НЕ посуточно, тогда не будет у Вас всех заморочек с ИП и картами.