Снижайте цену. Ставьте сильно ниже рынка и пусть риэлтер водит всех: кавказцев и тд. Но реально не продавайте. И так месяц, два. Потом скорее всего другая у соседей будет реакция.И можно будет цену поднять и продать по нужной цене.