Ставьте не менее 5, у мен сосед по Новой Риге выставил свой скромный домик за 8,9 (правда мы 30 км от мкад). Так вот народ приезжает, смотрит, торгуется, движуха есть.Поэтому не снижайте пока сильно цену, не спешите, у вас вводные данные не плохие.Удачи!