не у всех есть деньги сразу на ремонт. в 1 раз я покупала квартиру убитую, я знала, что снесу в ней все до основания и заново построю, 2 раз деньги были четко на квартиру, искала с ремонтом, хотя бы санузел и кухня, это самые дорогие места, комнаты можно на свой вкус и за 200-300 сделать с мебелью, а кухня с техникой без ремонта будет стоить 200-300. И так и нашла за 11.8 с ремонтом , не хорошим, но жить можно , хотя на мой вкус, жить тяжко в адско розовой комнате но живу же хотя за 10.5 можно было купить с муниципальным , но  1.3 не  хватит на ремонт