А может ненужно создавать дурацкие топы. У вас тупо неудобная дача, которую вы хотите поменять на дом для жизни. я вам ценообразование написала, считается все проще чем в квартирах. За ваш 1м вы к инфраструктуре приблизится не сможете, ценник на землю не позволит. Может только машину купить и зарыть газгольдер.