По порядку:1. Покупать советую искать через знакомых, у кого йорки, кто доволен заводчиком. Надо идти именно на хорошего, порядочного, ответственного заводчика. Неважно - питомник или частный заводчик, главное - человеческие качества. Ищите по отзывам. Все дальнейшие вопросы по собаке - здоровье, воспитание и т.д Вам придется решать именно с Заводчиком. Крупный разрекламированный питомник - не равно собака хорошего качества.2. Берите стандарт.  Это около 3 кг во взрослом возрасте. Зачастую мелкий йорк - самый маленький и слабый щенок в помете. Не всегда, иногда специально разводят мелочь, но все же новичку лучше стандартного размера.3. По поводу пола. Очень часто кобели мелких пород дома метят. Не писают, а именно метят. Писать они могут куда положено, а вот когда никто не видит - могут подойти, поднять лапу и чуток писануть. Обычно делают это на шторы, ковры, в уголки. Кастрация, как правило, не помогает. Это проблемы поведения. И регулярные прогулки могут не помочь. Не все кобели, Но при выборе пола имейте это ввиду. Метки - прежде всего запах в квартире. Суки не метят, но текут два раза в год около месяца. По характеру кобели более покладистые, чем суки.4. С любой собакой необходимо гулять. Поэтому, пеленка может лежать на всякий случай. Как правило, они легко приучаются и на прогулке, и на пеленку. И какают, и писают на нее.5. Что касается своего участка - советую выводить на прогулку за пределы участка и за попис/покак хвалить. Все зависит от Вас. Приучить вполне реально, если будете стараться. Но щенки примерно до полугода не могут терпеть, промахи будут. Время и терпение.6. Подводные камни при заведении йорка такие же, как при заведении любой другой породы. Любой собакой надо заниматься, обучать послушанию и командам. Йорки - это веселые, смелые, очень смышленные и ласковые собаки. Это терьеры, с настоящим терьерским темпераментом. Главное - правильно выбрать заводчика, а дальше уже зависит только от Вас и Вашего отношения к собаке. Удачи))