В такой ситуации я бы обсуждала возможность выкупа комнаты у соседки #2 как теоретически возможную, но практически невыполнимую задачу.Ваши доводы про ценообразование и %% по банковским депозитам хороши, но соседке эта продажа комнаты не нужна. Вернее, нужна значительно меньше, чем Вам ее покупка. Ощутите это. Поэтому она и озвучила, что хочет, считай, однушку взамен. Комната ее сдается, прибавка к пенсии капает. Хлопот никаких. Жильцы не платят, колонка потекла? У Вас ровно эти же проблемы, только удвоенные (по количеству сдаваемых об'ектов), но Вы почему-то не спешите продать и отдать деньги в банк? Вот и она не спешит.Зачем ей что-то менять сейчас?