А сейчас собственники хрущевок  налоги не платят? И за какой срок этот налог окупит новую квартиру, лет за сто? Для спонсирования деньгами, собираемыми на капремонт, необходимо сумму ежемесячных платежей увеличить раз в десять. Думаете, все с радостью согласятся платить по 4-15 тысяч с квартиры  ежемесячно на капремонт?