Там две трёшки, не разбежишься особо. Даже если из них сделать однушку в Щербинке или комнату в коммуналке + двушку, всё равно потом где-то искать деньги чтобы сын на платном доучился и полюбому молодая семья деньги доить будет много лет. Поэтому размен на данном этапе даст убытки больше чем 15000 в месяц. Да и на аренду этой трёшки скорее всего ещё 2х детей планируют выучить, а потом уже пилить её.