На многие строения в дачных местностях вообще никаких документов нет, чтобы налоги не платить.Многие коттеджи в принципе и зарегистрировать нельзя, так как построены они с нарушениями. Встречаются и коттеджи в 2000 кв.м. на участке в 6соток, занимающие его от границы до границы (знаю такой в Малаховке).