да, правильно Вы думаете, что не надо морочиться ремонтом.те кто пишет, про то, что прям обязательно ремонтировать и надо о людях думать, те видимо с благотворительной целью сдачей занимаются. а мы вот, например, с коммерческой, в целях получения наживы  . мой муж много лет на работу ради покупки этой кватиры ходил,и деньги от аренды я лучше на своих детей потрачу, чем на чужих мне людей.плюс ремонт - это вообще тяжело. он просто так без нервотрепки не бывает! даже самый скромный. по мне, это того не стоит.хотя если квартиранты, например, хотели каких-то изменений, то мы шли им навстречу на разумных для обоих сторон условиях. но не более