Без нотариуса здесь не обойтись, т.к. доля, поэтому сразу можно идти к нотариусу, он и юрист заодно в этих вопросах достаточно продвинутый.Логично быстро-быстро переоформлять на себя эту долю, если залог не зарегистрирован в Росреестре, как лучше это сделать (дарение или покупка-продажа) - не знаю.Судов бы по залогу не особенно боялся, при судебном рассмотрении  этот гигантский долг может оказаться на 99% состоящим из процентов и штрафов. Проценты у бандитов часто составляют и 2 и 3% в день, суд легко может пересмотреть эту ставку на что-то порядка 50% годовых. И удовлетворить истца не желаемыми им 1.5 млн, а всего лишь достаточно скромными 15 тысячами.