Просто у вас не очень то и большая площадь под все ваши нужды. Как я понимаю вы работаете дома и вам нужен полноценный офис, судя по мебели. Так вынесите его на балкон где шкаф. А в маленькой части оставить место для отдыха и т.п. Но стоить будет дорого, очень. Большой метраж остекления. Но офис будет шикарный. Книги можно расположить в низких шкафах под окнами, батарей-то нет.Если я правильно поняла вы запланировали раскладные кресла детям. На мой взгляд не стоит. Детям нужно место где можно прилечь с книжкой или айпадом.А насчет гостинной я спросила потому, что вам можно вынести кухню в коридор на место кладовки. и сделать кухню-гостинную. Но я не знаю насколько масштабный кап. ремонт у вас.