Здесь надо по другому соседей прощупывать - если подъезд отремонтирован и благоухает (соседи не скупились на ремонт), консъерж чин-чинорём сидит (соседи не скупятся на его зарплату), на этажах красота - зеркала, цветочки, картины висят, то всё в порядке, надо брать ))