Ну задокументируете. что не вы снесли, а восстанавливать вам. Штрафы начислят Вам. Кому вы потом претензии будете предъявлять? пусть сначала восстановят или в БТИ заверят, если все ок, а потом покупайте. Еще   в доме трещина пойдет, будете не только ипотеку платить и кап. ремонт  дома  за свой счет делать.