Не правовое, житейское. А Ваш отчим безумно любимую дачу "как бы подарил" сыну и на три года перестал ею интересоваться, не ездил туда, не ухаживал, не общался с сыном, в т.ч. и поводу дачи, и при этом очень за неё переживает? Или продолжает ею пользоваться, но считает, что платить-вкладываться теперь должен сын?