Понимаю вас. Держитесь. Это шок, он скоро пройдёт. Ну вот так получилось... Всё выкинуть и забыть. Ремонт минимальный. Мебель собрать даром по знакомым. Арендаторов предупредить. Не давать ему снова захламлять. Это нелегко. Обычно такие за каждый кусок дерьма воюют.