Ранее вы писали "Вообщем выяснилось, что отчим подарил в 13 году эту дачу и участок сыну, но как водится под честное пионерское, что домик булет его в порядке, вообщем совести у сына как не было так и не прибавилось, как к отцу он раз в год приезжает так и звонит , внука вообще ни разу не показал за пять лет. Отчим хочет вернуть её но как? Я так поняла его сын не платил за дачу все почти 4 года, скажите пожалуйста, это является основание на отзыв договора дарения или это суды?"То есть изначально вы и отчим уже знали, что в 2013 году произошло дарение. Если он считал что подарил иной участок, чем по документам, то может обратиться в суд с иском об оспаривании, но шансов доказать забулждение исходя из указанных вами слов почти нет. Сделку оспаривать можно на основании ст. 177 ГК РФ - если он не понимал значение  своих действий (психиатрическая экспертиза), обман, заблуждение, незаконность, притворность или мнимость (можно мнимость рассмотреть). Но это если он желает. и есть основания.  а если нет. то вам стоит забыть