У меня в тех краях квартира (подальше чуть, но приличная сталинка, метро пешком). В позапрошлом году встал такой же вопрос, ибо квартира с ремонтом 80х. Все-таки решили минимальный ремонт осуществить - кинуть на старый паркет ламинат, ободрали стены, чуть подровняли и свежие чистые обои, самые бюджетные стеклопакеты, везде натяжные потолки (после этого исчез запах курева - курили здесь с конца 50-х). Покрасили батареи, кинули на них самые дешевые экраны. Единственное, что сделали вдумчиво - поменяли электрику, ибо там все было с момента постройки дома, огромные двери я сама подшпаклевала и покрасила (да, все равно неровно, но аккуратно). Сантехнику купили самую недорогую в Леруа, кухню и технику - там же (и в Ашане). В общем, "чистенько, но бедненько".Итого весь ремонт (работы+материалы+техника+страховка) вылился нам в 750 тыс (это двушка) полтора года назад. Зато арендаторы таааакие аккуратные попались, чистюли страшные - я ими довольна. А не было бы ремонта - эти арендаторы и не вошли бы в квартиру.