на мой взгляд, лишнее. Акцент теперь какой-то дурацкий у объявления, как будто нет кровати, а дают только кресло , уж простите, но эта вставка лишняя. Этот вопрос можно спокойно обсудить при разговоре с клиентами. Итак понятно, что в Вашей квартире будет где и на чем спать  Квартирка уютная, хорошая, но еще цену бы чуть-чуть ниже и вообще было бы прекрасно