Ой, автор, конечно, поздравляю со сдачей, но по моему опыту - одинокие девушки не очень надежные арендаторы. У меня жили такие  в разное время. Одна, из региона, прожила меньше 2х месяцев, вторая из Белоруссии - чуть больше пол-года, потом закончились деньги на отдельное жилье и она сняла комнату. Одинокие мужчины в этом плане гораздо лучше. Так что рано расслабляться). Но может Вам и повезет. Удачи!