Как я понимаю, есть два типа участков - на которые только садовые книжки и никаких больше документов и те, на которые есть свидетельство и хоть какие-то доки на землю. Первые выдавались еще в советские времена, вторые уже в наше, постперестроечное. Первые проще прихватизировать - доков нет, собранием общим можно решить их судьбу. Вторые хуже, надо идти через приобретательную давность, ждать 15 лет платя за участок, ухаживая за ним, желательно там хоть сарай поставить. Для ускорения срока можно оформить задним числом платежи за участок в пользу товарищества, типа вы 15 лет взносы платили, вот квитанции. И с этим всем уже идти в суд, потому как отчуждение только по решению суда. Если 15 лет не продержитесь (выкапается старый владелец), то он вас выселит и участок отберет. Все ИМХО.