В старых районах, где, в основном, дома 60-70 годов постройки, преобладают квартиры с "бородатой" историей. И приватизация, и перепродажи, и пожилые собственники, и наследство, конечно. Все естьКста, с короткой историей,в основном, наследные квартиры.Так что нормальные, как Вы сказали, риелторы все берут.