Автор, ну там работы на 250тыс. только, а еще черновые материалы, отделка. Вы блин смету попросите у любой фирмы и даже просто у соседского прораба и поймите, что вам эту квартиру надо пару лет без квартплаты сдавать чтоб нашлись заинтересованные с руками из нужного места, а экономия будет пшик. Или занимайте тысяч 700 чтобы хватило на простой ремонт с качественной черновой отделкой и простой мебелью, за 2 месяца ремонт и сдача по полной цене для отдачи долга или выкиньте эту мысль из головы.