Я в Москве не видела тараканов с начала 00-ых годов. Даже в старом доме, где живут мои родители и на первом этаже продуктовый магазин, поэтому тараканы были набегами всегда, они в то время исчезли и больше не появлялись.У вас, по-моему, какая-то личная неприязнь к пожилым людям. В связи с наличием тараканов в вашей голове, я думаю, вам нужно снизить цену. Арендаторы будут очень рады, хотя в душЕ и будут  считать вас лохами.А я бы не стала. За более чем 15 лет сдачи своей квартиры я не видела ни одного потенциального арендатора, которого интересовал вопрос, живут ли рядом с ним пенсионеры или нет.