А вот это не факт. У него давно другая семья была. Не исключено, что разменяйся мы тогда, квартира бы ушла в неизвестном направлении. У него приемный сын был, новой бабы его, его он любил и заботился больше, чем о родном . Ему бы и отписал. А так. видимо, помирать не собирался  и с завещанием не спешил, поэтому все отошло родному сыну.