Помогите, пожалуйста, разобраться! Квартира была куплена в 2013 г. за 1 млн. 600 тыс. и продана за 2 млн. 300 тыс. На неё 2 года получали налоговый вычет. Продана квартира в 2015 году и тут же куплена другая за 2 млн. 100 тыс. Какая сумма в данном случае облагается налогом: разница между покупкой и продажей первой квартиры (1,6-2,3) или между продажей старой и покупкой новой (2,3-2,1)? Можно ли уменьшить сумму, облагаемую налогом, на сумму недовыплаченного  вычета? Спасибо!