А ничего, что в городе уже в конце 70-х 61 тыс. человек проживала? Ну и сравните теперь сколько там того частного сектора. Да еще в те годы половина домов была заброшена или в таком состоянии, что ни о каком хозяйстве речь не шла. Это в девяностые там и церковь восстановили, и дач с коттеджами понастроили, а в 70-е там ходить страшно было. А про нищету я ниже пишу. Это когда пенсия 12 рублей и помогать некому. И никаких ваших частных секторов нет, на которых, кстати, тоже пахать надо.