Объясните мне, а зачем арендодателю вообще нужен договор? Если возникнут проблемы выгнать жильца - можно же просто без договора накатать что пустили знакомых пожить, а они не съезжают.А в договоре вся сумма оплаты за аренду прописана, и как вы потом отбрехаетесь что налоги не должны платить, если обиженный  жилец накатает в налоговую?