Чтобы продать с показом...нужно иметь доступ в квартиру. Вы его не имеете.Итог?!Можно судиться о вселении и об обязании не чинить вам препятствий...но это...время...нервы...деньги. Исполнение возможного решения под вопросом.Можно определить порядок пользования. Реальное исполнение судебного акта....опять под вопросом.Волшебников наверное нет. Продавать за  низкую стоимость...иного не дано.-Можно попробовать попугать).Страшные потенциальные покупатели " завалятся" в квартиру). Может быть поможет.