Не бойтесь аукциона, есть большая вероятность что не вырастит цена сильно, тем более на Рождественской, там не очень популярные квартиры. Я на позапрошлом аукционе  2шку распашонку  взяла по стартовой цене, а на  эти вообще ни кто не претендовал.