Спроса сейчас вообще почти нет. 14 лямов реальная (начальная) более менее цена Вашей (ИМХО) - это если продавать. Если висеть в рекламе годами -то можно и больше))) 2-ой этаж без балкона = первому. Окна во двор= домофон под окном.