Принять наследство и оставить все как есть т.е. пользоваться этим будет племянница как и хотел покойный. На момент продажи, а это может и не в этой жизни владеющих этим имуществом произойти, стоит исходить из того что будет на тот момент времени.Если не знаешь как поступить то всегда лучше пока не решать эту проблему, а ее отложить.