Отчего мелкий-то? Не мелкий. Что мне врать? Мой район престижен больше 100 лет. Здесь в первой республике были дачи высшего немецкого офицерского состава, в совке - правительственные и министерские дачи.В ваших родных ибенях был район правительственных дач? Он престижен сёдня?Тут был заповедник, в 95м году нельзя было выкупать землю. Очень многих отпугивало движимое имущество, принадлежащее госву. Кто рискнул его купить тогда - не нужно было быть банкиром или президентом. Как тока  землю нам нарезали и закрепили - она взлетела в цене почти в 25 раз.