Цены на аренду как и цены на продукты регулируются рынком.Стоят ровно столько, сколько за них готовы платить. Если автор найдет арендаторов, готовых платить 27 тыров за квартиру без бытовой техники -  флаг ей в руки. Но это вряд ли. В итоге сдаст дешевле плюс пара недель простоя, затраты на проезд туда-назад. Куда как проще и корректнее исполнить условия договора, который она сама подписывала.