У меня на таком же общественном пространстве  между моим забором и дорогой уже растут 3 взрослые березы. Незнаю какая часть их листьев осыпается на территорию моего участка, но это нечто.... Вывозим их садовыми тележками.  Поэтому именно березу Вам не советую. Если бы я сейчас сажала, то посадила бы туда иву ломкую, очень уж нравится и у меня там нет недостатка воды, есть что попить. Это если из лиственных. А в идеале хотела бы как раз сосны, так как у меня туда окна выходят и очень хочется зимой и весной видеть в окна пушистые зеленые веточки. А уж сосен сейчас такой большой выбор, можно подобрать на любой вкус.Еще есть у меня с другой стороны участка, сразу за забором, огромная ель. Гигантская просто. Хвои и шишек с нее сыпется очень много. Но это напрягает гораздо меньше чем листья с берез. С другой стороны я бы не хотела больше ни одной ели рядом со своим участком. Елям место в лесу Другое дело пихты, те которые до 3-х метров только вырастают, такие нравятся и на участках.