у вас в подъезде полы не моют, мусор не вывозят, лифты не работаю, свет на этажах не горит??? Именно это включает в себя строка - тех. обслуживание. ППР в подъезде  (Предупредительно-плановый ремон)т идет из бюджета Москвы. У нас жители активные - нам ППР каждые 3-4 года делают, а жители соседних домов удивляются, почему им не делают)