Ой, как страшно)))) Продавала я ипотечникам, никаких описанных Вами ужасов. Условия доступа: с момента получения на руки ими св-ва о праве собственности на квартиру. Регистрация права - 10 дней с момента подачи документов. Зачем извращаться и придумывать какие-то вавилоны, я не понимаю.