Я в Торонто. Но у нас те же самые проблемы, поверьте  У нас тут  вообще целая война в кондоминиуме была, и менеджмент ( у нас совет директоров принимает решения, а исполняет их и рутинные обязанности менеджер дома, на зарплате) был вовлечен, и куча скандалов была. Сейчас очень хороший президент второй год, менеджмент компанию и адвоката поменяли, и все налаживается. Собирание голосов за своего кандидата - один из ключей к успеху. Паршивая овца как ушла из совета, сразу все стало очень быстро продвигаться. Сейчас были выборы, выбрали 2 "наших" человека. Кандидат противников не набрал большинство голосов.Советую вам еще посмотреть нет ли сообществ, где обмениваются опытом другие дома. Или даже создать сообщество, на том же фейсбуке совсем не трудно. У всех домов похожие проблемы и конфликты. У нас кроме сообществ есть еще курсы для директоров, где формально учат как что делать правильно.