Вы сами ответили на свой вопрос - площади от 92 кв.м. будут в Вашем районе, а это значит, что на отделку Вам надо  будет еще больше средств, чем в 75 и, наверное, вместо 64 не дают БЕСПЛАТНО 92 кв.м. (разницу как будете доплачивать, если нет денег на ремон?).Если в Вашем городе стоимость жилья 3 м.р., то, наверное, и отделка не стоит 500 т.р. Что Вас печалит тогда?Неужели лучше муниципальный ремонт, где дешевые трубы от радиаторов будут забетонированы в пол?Я могла бы понять сильное желание муниц.ремонта, если квартира была бы под сдачу, но это, на сколько я понимаю, не Ваш случай.И сомневаюсь, что рядом с новым домом не будет школы. А если школа есть, то зачем возить? Если ребенок в последних классах, то год можно возить, а дальше Вы будете жить в НОВОМ жилье!Мне кажется, Вам сделали не плохое предложение.P.S. В Москве из АВАРИЙНОГО жилья могут переселить в любой другой район Москвы. Представьте, что Вы живете в центре Москвы с видом на Кремль, а Вам вместо этой квартиры дают квартиру в каких-нибудь замкадных районах... Вот в этом случае надо печалиться. А ремонт - дело наживное)