"есть еще домик в деревне фиг знает где"- вот от этого можно к фактическому подкатиться(если цель будет)Вам надо было и тогда, надо будет и когда с дедушкой получить отказ от тети ( в 6м срок)- для юридической чистоты квартиры ( с бабушкой вы уже в пролете)