Что-то вы туговато соображаете.Испортить можно все, что угодно, рисовать ребенок может на любых обоях, дверцы можно разбить в любом шкафу.Это значит, по-вашему, арендодатель сдает квартиру с хорошим ремонтом и мебелью за дорого, чтобы все эти деньги в восстановление квартиры вкладывать? Хорош бизнес!