Нет, про стоимость кадастровую вы не поняли  вообще. Если стоимость 3000 млн, БЖ владела стоимостью более з-х лет, то продать она может по полной стоимости, если владела менее з-х лет, то как ни занижай продать т.е написать в договоре можно - 3000мл х 70%=2100 в договоре не должно быть менее этой суммы. А напишите 900 то будет налог, я правда про налоговый вычет точно не знаю с долями сколько будет.