Ценность наследной квартиры одинокой бабули сильно преувеличена, если это не квартира на Остоженке метров 150 или не особняк на Рублевке. За убитую однушку или двушку в спальном районе мало кто будет бороться, учитывая, что за это надо будет расплатиться несколькими годами спокойной жизни и деньгами из собственного бюджета. Бабуля может до 99 лет прошкандыбает, а заботиться о ней надо будет лет с 70. Знаю несколько примеров, когда одинокие дамы предлагали такой вариант своим дальним родственникам и сыновьям подруг, но в ответ получали вежливый отказ.