Не может быть сразу такого решения!!!Сначала решение о взыскании и обращении взыскания на ипотечную квартиру.Затем....ПОСЛЕ реализации квартиры ИЛИ не реализации и передачи квартиры кредитору ( взыскателю ) в счет долга....отдельный иск от нового собственника о выселении!