Это только мнение, оно может и не совпадать с вашим.Знаю пару случаев, когда из-за собственной дури именно на сделке, люди легко могли потерять квартиру. Но так как знаний не хватало у обеих сторон, то все закончилось благополучно, а люди даже не осознали, по какой тонкой грани они прошли.