вы должны вместе с продавцом, его документами на собственность и 3 экземплярами договора купли-продажи (+акты приемки-передачи, если не прописано в договоре) приехать в кадастровую\рег. палату и сдать все доки, а потом через 10 раб.дней  вы с продавцом опять же вместе приезжаете получать документы (вы свои св-ва о собственности, а продавец свои старые погашенные)