Спасибо большое за ответ! Вот не знаю правда, как быть. Или все-таки пустой участок купить и потом уж когда-нибудь  строиться, пусть даже придется все коммуникации оплачивать и подключать или все же дом под снос купить - но тоже еще морока. И дороже выходит и сносить его еще придется, а потом все равно новый когда-то строить нужно. И вот если, как вы  пишите, коммуникациями  все равно заново придется заниматься и платить за них, то вообще выходит все-таки пустой участок выгоднее.  Тем более сейчас вижу кое-какие предложения по МО с участками  с последующим бесплатным подключением коммуникаций, вроде бы симпатичные варианты.