А на что вы жалуетесь? На мат? На сигаретный дым? Так это у вас хреновый ремонт, кто вам виноват? Делайте шумоизоляцию хорошую. Дым у вас как тянет? Через окно? В минус 20 вы с раскрытыми окнами? Если нет, тогда у вас герметичность окон на нуле, тоже соседи не причем.