Так посмотрите что уже готовое и давно стоит, м.Алексеевская, ЖК Алексеево, ЖК Маломосковский, и парки и школы и сады, и паркинги. 4 комнатные вроде 100 или 120, не помню в Маломосковском. И не 60 млн уж точно. Контингент приличный. До ВДНХ и Сокольников 15 минут пешкодралом.