Автор, только не продавайте квартиру,  рубли очень быстро могут превратиться в пыль, с валютой тоже спокойно сидеть не получится. У вас квартира в хорошем месте в современном доме, она еще многие годы будет ликвидна, продать всегда успеете.А сейчас лучше отмойте квартиру, очистите от старого хлама (если есть), занавески на окна, и выставляйте в базы за 30. А там по ситуации посмотрите,  надо ли снижаться и насколько.