ИП приравняли к налоговым нерезидентам. Они тоже пока продают квартиры втихую просто как обычные граждане, пользуясь налоговыми вычетами. Но администрирование налогов улучшается, базы погранцов доступны для налоговой, логично будет предположить, что в условиях дефицита бюджета у государства руки дотянутся  и до нерезидентов и до ипэшников.