Видеонаблюдение с записью. Табличку информационную о том, что ведется съемка площадки. Ниже этой таблички написать , что видеосъемка является доказательством любых неправомерных действий и влечет за собой админ. и уг.ответственность. в том месте где цветы, повесить еще и зеркало на уровне лица. Это стимулирует. На собственном опыте в лифтовой кабине подъезда убедилась- перестали гадить, мусорить, разрисовывать стены. Для этого понадобилось 4 года и 8 зеркал.Бить морду никому не надо, это неэффективно. Берите трудом.