А кто сказал, что продавец квартиры готов ее продать с дисконтом в 30%, если даже сейчас минимальной разницы по цене нет?. P.S. Единственный вариант, когда, МОЖНО БЫЛО задуматься о покупке такого жилья, это если цена покупки была совсем дешевой, а при этом квартира находится рядом с метро и не в аварийном доме (состоянии). И автору такая квартира нужна ПОД СДАЧУ. Сдавать она будет ее на 10% дешевле аналогичных вариантов, но при этом цена покупки отличается на пару м.р.Но уже и этот  вариант мало кому интересен (если автор продавать надумает такую квартиру), т.к. уже пятиэтажки сейчас не особо покупают из-за того, что они сильно устарели..  Да и трубы в таком жилье постоянно придется ремонтировать. В 9-ке такой дисконт не предложат.