Вы мне хотите объяснить разницу между юристом и адвокатом или показать собственную осведомленность? И юрист и адвокат могут быть представителями в суде по жилищному делу,в чем проблема и какое отношение к теме имеет? Да,никакое доказательство не имеет заранее установленной силы,только судьи тоже люди и прекрасно знают рыночную стоимость спорного имущества,а также названия крупных агентств,а также способы мошенничества. Причем тут экспертиза вообще?экспертизу можно назначить как при покупке квартиры с риэлтором так и без него.