вы перечислил услуги, которые оплачиваются отдельно по договорам, и не являются капитальными затратами. Все фонды на кап строительство ДЭЗами разворовываются. У нас ЖСК проводит ремонты лифтов с заменой кабин, ремонты подъездов с укладкой кафеля. Соседний ДЭЗовский подъезд как сирота казанская на нашем фоне.