В моем городе (миллионик) и моем районе квартира стоит столько, сколько в таком же доме, но в другом районе +1 комната. Новострой (а он у автора) тоже как правило дороже старых домов. За стоимость однушки в новострое в моем районе можно купить трешку в более старых домах и жопных районах. Однушка в моем городе = трешка в двух соседних. Есть еще варианты расширения не в город... Так что апгрейд в плане комнат/площади часто возможен, но приходится жертвовать чем-то другим: инфраструктурой района, транспортной доступностью и прочим. Или не размножаться.Про квадратуру я тоже писала, она конечно, играет роль. Но опять-таки в новых домах площадь квартир больше, чем в старых, что может немного компенсировать количество комнат, в плане размещения барахла. Место для барахла нужно, или становиться поклонниками минимализма (вынужденно).