Я писала о квартире (а не о двушке) с проходной комнатой, исходя из первого Вашего поста:"что делать с малогабаритной трешкой в спальном районе ...Трешка, 55 метров общая площадь, жилая 35, кухня примерно 6 м."... Видела, что двое детей (возможно, из Вашего соседнего топа про Опалиху)... А по ситуации:Так и перебирайтесь в двушку родителей (выставляйте ее на продажу). Будет покупатель, посмотрите на что лучше поменяться. Что Вас останавливает разместить объявление? Вы же как хотите жить в этом районе, так и будете стараться там же остаться (т.е. менять школу не надо).По поводу сдачи МО, то у Вас НЕТ полной суммы, зато будет ИПОТЕКА, БЫСТРО продать эту квартиру, когда Вам нужна будет доплата, тоже не сможете, т.к. не захотите демпинговать. Да и мат.капитал будет обязывать Вас наделить детей сначала собственностью в этой квартире, а потом аналогичной собственностью в другой . Я логики вообще не улавливаю... Если бы для ребенка Вам в дальнейшем нужна была бы эта квартира, то могла бы понятно...Используйте свой мат.капитал на улучшении двушки (даже, если дети там станут собственниками, то все равно в дальнейшем она останется (как я думаю) для них.