Автор, если по существу - все реально. Все равно конечно тесно, как ни крути. о придумать можно. У меня квартира типа вашей. Один ребенок. Правда часто остаются племянники двое мальчишек на выходные и в каникулы живут по несколько дней, поэтому на практике представить себе могу, как весь кагал разместить.Планировка примерно такая. Не точно такая, но приблизительно.  Кухня более квадратная и на ней балкон.http://www.cds.spb.ru/images/092B7CBCFBDD4CD9BB264F8D5A3636B0.jpgПрежде всего, кухня перенесена в прихожую, на место кладовки, стоит вдоль внешней стены. Перегородка между прихожей и комнатой снесена.  Параллельно ей вглубь комнаты поставлена раздвижная перегородка. Санузел тоже перепланирован, в нем выкрыжен встроенный шкаф и обувница. Разумеется, от ванны пришлось отказаться в пользу душевой кабины.Итого мы имеем: спальня родителей - бывшая кухня, 9 метров.  Входит кровать (наша 180х200, обычно спят на более узких), письменный стол,  открытый икейский стеллаж для одежды, на подоконнике туалетный столик. В принципе будь нужда в кроватке - встала бы вместо стола. Стол не всем нужен. Нам нужен, мы много дома работаем.Комната ребенка 11,5 метров. Вдоль подоконника во всю ширину огромный стол (по воскресеньям иногда они там учат уроки втроем даже и места в общем хватает), кровать (хотели поначалу чердак с диваном, но отказались в пользу раздвижного футона с ящиками для белья и габаритных игрушек), шкаф для одежды, шкаф с ящиками для книг, учебных принадлежностей, игрушек и тыпы.  Компактный пристенный спорткомплекс (шведская стенка с турником и подвесами). И остается место  примерно 7-8 метров  свободное.Кухня-столовая. На ней собственно кухня длиной 3,6 м. Стол круглый  на 4 персоны и стулья, телевизор на кронштейне. Общая площадь около 9 метров.Кладовка, хоз-быт принадлежности и т.д. - на балконе, там устроены два стеллажа с ящиками. И там же хранятся книги. Креслице для чтения складноеТ.е. мораль-то какова. В принципе на такой площади, если  можно сделать перепланировку, разместиться можно, учитывая что младший у вас малыш совсем и еще пару лет поживет с вами в комнате. Но думать конечно что-то надо. Трем подросшим детям будет трудно расположиться.