Когда мы покупали - тоже все сами, за исключением, того, что в местном агентстве недвижимости заказывали договор купли-продажи и подачу документов в росреестр, стоило где-то 12 тыс. Но тогда сложнее с подачей было, очереди большие. Сейчас все проще, но все равно уточните, может вам в МФЦ нужно документы подавать, где-то слышала, что росреестр с физиками не работает. В МФЦ можно заранее записаться. Мы деньги закладывали в ячейку в банке, продавец их получил через 2 недели, после того, как вышли документы из Россреестра. Удачи!