Не было там никакой ставки  "ниже". Моя подруга брала ипотеку в 2006 году, когда доллар был 26 с чем-то. Ее муж работал в том же банке и не предлагали им даже, понимаете, не предлагали рублевую ипотеку и ставка была 11,5%. А когда он уволился, то стало еще +1%. В другом банке им просто ничего бы не дали, т.к. они не могли подтвердить достаточный доход. А жить негде. У них был выбор?