Совершенно не обязательно, приватизации с нарушениями в 90-е были, да и она могла быть прописана в другом месте по каким-нибудь соображениям. У нас была примерно такая же ситуация - 3 года назад умер папа, заверенного завещания не оставил (только типа письма, что все маме), в первом браке тоже был сын, но квартиру давали уже на новую семью. Так оказалось, что нашу квартиру он приватизировал только на себя одного, туда не включили даже сестру, которая на тот момент была несовершеннолетней. Вот и представьте себя на месте моей мамы.... когда нотариус начинает объяснять ей, что ее квартиру ей вдруг с какой-то стати придется делить. Спасибо брату, что у него не возникло претензий.