Всё зависит от конкретного человека. Кто-то договорённости выполняет, а кто-то нет. Многие, увы, могут про свои обещания забыть. Небольшие накопления -- они по факту в чьих руках? И хватит ли их на отдельное жильё? Для вас, ИМХО, конечно, важно в первую очередь жилищный вопрос решить (учитывая, что квартира мужу принадлежит). Вопрос ежемесячногно содержания решить не очень сложно, если у отца белая зарплата, если нет -- то всё сложнее.