А как такое может быть, что у трех помещений, находящихся у одной несущей стене - разные глубины?Вы говорите, что сантехшкаф в туалете, но в этом случае туалет точно должен быть менее глубоким чем ванна. При этом глубина туалета 195, а ванной - 165, где 30см? А кладовка вообще странный размер имеет.Получается, что не учтены какие-то короба. Возможно вентиляционные шахты. У вас есть план БТИ?