Тут проблема не в пяти комнатах,а в первом этаже(если есть возможность(это тоже деньги и нервы) переводить , надо переводить!  Нежилое помещение продать уже не захотите) аренда там уже другая,не надо проверять в каком состоянии сан-узел или кухня ( у меня в  Москве,думаю и в МО такое же соотнощение,если нет, знающие подскажут)Зачем переться в ж-у мира ,если вам и в М.хорошо? хотя,у меня друг живёт в Одинцово, мы  ездим по праздникам к ним и когда моя дочь(шестилетка) первый раз была у них ,на обратной дороге плакала, что хочет жить там где "большие окна(витраж) и свежий воздух"