У вас как раз и будет прибыль. Налоговую не интересует, что вы покупаете- а какова разница между покупкой и продажей ПРОДАВАЕМОЙ квартиры. В вашем случае-6-3,7=2,3 млн. С этой суммы налог и заплатите, если в собственности меньше 3х лет.