У вас с ними хоть где-нибудь и как-нибудь письменно зафиксированно, что они признают тот факт, что они вас затопили, и что вы с ними согласились уладить дело мирно-добровольно в виде компенсационного ремонта? Любая самая необязательная бумажка на эту тему с их подписью - она уже дает некую гарантию, что дело кончится полюбовно и в обозримом будущем.  А так, конечно, их проблемы собственные у них на первом месте.