вам надо сразу все говорить как есть, все равно все эти подробности вскроются. и обесценивается не только рубль, но и квадратные метры, тем более - в типовой застройке без инфраструктуры и ремонта. сдавать вы ее не сдаете, сейчас от нее только расходы. Если не планируете никак использовать, только продавать - продавайте, не снижая сильно цену, чтоб не потерять. И вкладывайте дальше, во что сможете.Да, а про доли детей - узнайте в опеке если вам есть где еще выделить детям доли - то лучше выделите в другой жилплощади. Насколько я понимаю, это существенно упростит ситуацию. Но сначала, видимо, все равно в той квартире, на покупку которой использован МК.