Не обращайте внимание на левую рекламу. Ото всех не отобьетесь. Их тысячи, на одну рекламу от собственника.Вы сами разместили рекламу? Постарайтесь ее сделать , аналогичной риэлторской. Не указывать что собственник, не писать фразы "агентам не беспокоить и т д". При звонке говорить, что вы частный риэлтор. Когда дойдет до аванса, тогда сообщите, что у вас агент на сопровождение.Меня долго доставал инком, особенно. Позже, сами агенты не могли меня отличить от риэлтора) перед авансом только сказала)Если все звонки принимает риэлтор, то вообще не понимаю ваших переживаний. Это работа агента-отшивать своих коллег.  А рыночную цены агенты знают без вашей заниженной продублированной рекламы. Левой рекламы много , в том числе в винере. Клиентов ищут на подбор таким образом.