Наткнулась в жж на пост Материнский капитал вышвырнет вас на улицуhttp://ruslandya.livejournal.com/155353.htmlПоскольку мне не надо, я не в теме была. Стала читать - и волосы на голове зашевелились. Получается, теперь покупка вторички у нас в стране - это прогулка по минному полю. Охренеть, пардон за мой французский.Для себя из комментов вынесла полезные тезисы, делюсь с такими же темными, как я:Маткапитал появился в 2007 годуВ расширенной выписке из  ЕГРП видно, что часть была выкуплена маткапом, а собственниками дети не стали - вот тут и возникает в будущем право детей требовать себе долю.Но расширенная выписка из ЕГРП не поможет, если покупатели гасили ипотечный кредит маткапиталом. Надо смотреть выписку из лицевого счета в ПФР. Однако, если квартира была за это время несколько раз перепродана - концов не найти.В ПФР можно поднять заверенное у нотариуса родительское обязательство в течение полугода наделить детей долей в купленной квартирелицевой счет ПФР покажет, НА ЧТО был израсходован маткапиталесли при приобретении мат капитал не использовался ни в качестве первоначального взноса по ипотечному кредитованию, ни в качестве личных средств при покупке за нал, а использовался при погашении ипотечного кредита, выписка из ЕГРП ничего не покажет.в ЕГРП МК может быть "виден" только в том случае, если его использовали в качестве части денежных средств (разрешается по достижении трехлетнего возраста ребенка). а вот если МК используется для гашения ипотечного кредита (вообще есть три схемы его использования) - это ни в каком ЕГРП не отражается, погасили и погасили. узнать это можно только по выписке лицевого счета в ПФР. аналогично и с использованием МК в качестве первоначального взноса при покупке с привлечением ипотечного кредитования При этом выделять долю, согласна закона, родители должны всем последующим рождающимся детям, если они использовали МК при приобретении этого жильякстати, то, что МК "заточен" под детей - неправильно. опять-таки, согласно закона, доли в жилье, приобретаемом с использованием МК, должны быть выделены ВСЕМ членам семьи (т.е. обоим родителям и всем детям, не только тому ребенку, за которого МК был получен)опять-таки, при гашении кредита МК выполнение нотариально заверенного обязательства выделения долей - никем не контролируется. пока. предполагается создание какого-то механизма контроля. логично, если это будет выполнять ПФР. обычная история, увы: закон есть - механизм его реализации не отработан полностью и в нюансах.