Есть и была графа "ремонт и содержание жилья", Именно из этой графы и формировался фонд на кап.ремонт. Если дом 25 лет не ремонтировался, то должна быть накоплена очень значительная сумма. Она и накоплена. Но отдавать ее город не спешит.