Реально не знаю, как 220м в двух уровнях в доме может быть идеально. Лестница, если она сделана правильно (а не дырой в потолок в углу) съедает много места, плюс открытые неиспользуемые пространства перед лестницей на каждом этаже. Плюс бойлерная со всей разводкой. Разумеется, 2 просторных ванных комнаты. Гардеробная комната. Кладовая. Плюс тамбур. По комнате не менее 20 кв на каждого члена семьи. Гостевая комната. Кухня-столовая.Ну и потом в идеальном доме, имхо, должна быть сауна с туалетом и душевой.