Ну по идее сдает Вы не дешево. Я б оценила бы (по описанию) на 50-55 вашу квартиру. Но надо знать, кто квартиранты: если семья, то сдала б и за 50-52, если тройка студентов/студенток и т.п. То от 55 сдавала бы, но 60- это сейчас совсем неплохо