На самом деле зависит только от того, к какой высоте Вы привыкли. Я с рождения живу в квартирах с потолком 3.20, если потолки в помещении ниже, то мне некомфортно, в отелях чувствуется это очень. При этом рост средний, 175 см, головой точно не бьюсь.  Так что даже при хорошей площади и месторасположении я бы такую квартиру не купила, а Вам только по личным ощущениям надо ориентироваться.