а как это  по-вашему называется??? риелтор взял деньги за проверку, и даже не соизволил ее нормально сделать, а клиенту, наверное, наплел, что проверил и там все в порядке. История до приватизации - это выписка из домовой книги, ее может получить собственник или зарегистрированный в квартире, бесплатно)  Сложность с расширенной из ЕГРП.