ну а вы сами то смотрели свою же ссылку? преображенка далеко не лучший район, по ссылке у вас дома пяти-девяти этажки без ремонта, либо если дом поновее от метро на оленях, а я в прошлом году смотрела хорошие новые дома в пешей доступности от метро (не конечная станция) за 5,5-6,5 да еще и с ремонтом не бабушкиным, а сейчас такие в этом месте уже за 8 зашкаливают