У подруги была тоже такая же проблема,  нужно было 4 спальни и гостиная-столовая! В итоге 40мл обошлось (без отделки просто стены 160кв.м) но дом мечты, юго-запад, монолит, новый дом.Лично моё мнение, панель вообще не стоит покупать, пока расплатитесь с ипотекой, внешний вид дома, все коммуникации все устрареет, это уже будет "плохой" актив. Они уже сейчас даже новые та себе((.Только монолит, в круглых башнях хорошие планировки. Мне в итоге пришлось сделать выбор в пользу Химок (тогда эти дома строит СМУ МОИС1), на такого уровня кв в Москве не хватило, а жить не в том что хочешь да ещё 15 лет платить за это существенную сумму не хотелось. Помню приезжали все эти панельные 3ки и 4ки смотреть, подъезды ванючие,темные, во дворе рухлядь в виде машин на вечном приколе, соседи непонятные, которые когда то от своих предприятий эти кв получили... моргинальных элементов много.Во дворе машину не поставишь, планировки сплошные коридоры. Банку плевать на перепланировку. Они не ходят смотреть кВ. Оценщик делает буклет оценочный по предоставленным вами док, в новых домах не выезжает инженер при заказе кадастрового паспорта. Никто никогда и не узнает что у вас там что не соответствует.Думайте ))