Я только недавно смотрела предложения по квартирам, знакомые просили. Пролетарку, конечно, не смотрела, это действительно очень плохой район, смотрела район Университета, Академическую и чуть ниже. Самая низкая цена на двушку, которую можно съездить посмотреть - это 70 тыс. Это будет самый скромный ремонт, более менее мебель и техника. За 50 - это убитые сараи. За 40 - вообще предложений нет. У всех свои критерии приличного.