Автор, а нельзя ли взять сестру в долю? пусть разделит с Вами уже понесенные расходы + текущие. Если Вы лично там что-то делаете - минус ваша зарплата. Минус все остальные расходы. И остаток после всего этого пополам. Если родители согласны.