В Балашихе сейчас строится Новое Измайлово-2 ( ФСК Лидер). У меня друхья там купили квартиру на этапе первого этажа. Дома рядом с Шоссе Энтузиастов, там разворот в сторону Москвы. Вроде как неплохой застройщик и неплохое место, сдача дома в 4-м квартале 2016. По деньгам как раз ваш бюджет ( на 2-ку, например).Про аренду не знаю, как я уже поняла на аренде в Подмосковье много не заработаешь.