У родственников пациент в психиатрическом интернате. Его квартира стоит пустая уже лет 15.Опекуном выступает интернат, попечителем - его родственник. Пенсию получает интернат, какой-то небольшой суммой может распорядиться сам пациент. Попечитель оплачивает квартплату своими средствами. Попечитель может проживать в этой квартире сам. С разрешения попечительского совета может сдать квартиру в аренду, деньги на счет интерната. Вопрос продажи не обсуждался, но, думаю, если это и возможно, будет аналогично.