xто-то вы размахнулись все описанное на 140 м в ДОМЕ разместить. У меня квартира 135 м2 была, вмещала большую гостиную с кухней, небольшие (меньше 20м2) спальню и 2 детских. Плюс прихожая и 2 санузла небольших. В доме с учетом бойлерной и лестницы невозможно все это в 140 м2 втиснуть, про гараж молчу. Может вы жилую считаете? У нас 250 м2 с таким набором, как у вас, есть гараж, но нет столовой, просто гостиная с кухней. Не скажу, что спальня и детские комнаты огромные, каждая не больше 30 м2, часть из них под гардеробные зоны выделена.