Попросите у продавцов договор/логин/пароль, им-то он уже не нужен. Можете даже на себя и не переводить, просто будете оплачивать по их договору. Интернет оплачивают наниматели, поэтому пакет выбираете тот, который отключается при неуплате. Роутер  - как вы сами считаете нужным. Если квартира с современным ремонтом, то лучше, наверное, собственнику установить роутер самому, если "бабушкин вариант" - жильцы и без роутера обойдутся.