Может к нотариусу, разделить доли и он пусть дарит детям, У меня почти похожая история после смерти мужа осталось 3 квартиры, все они появились после продажи моей наследственной квартиры от отца, я купила новостРой 2 двушки и одну однушку на совместно заработанные. Я титульный собственник. У мужа от первого брака сын, потом холостой родил дочь( отцовство признал), потом уже в браке со мной мы только расписались и стали вместе жить родилась еще дочь отцовство не признал. Теперь я вступила только на однушку и больше не вступаю в наследство не хочу. Не знаю как получиться скоро 3года с момента смерти.