1) А какие документы на участок, каких годов?2) Да нужно3) Нет, налоги к вам отношения не имеют это именное.4) так и написать столько то получено, столько то после регистрации, добавьте фразу права залога у продавца не возникает.2 вариант для покупателя не рискованный, для продавца он рискованный.5) Акт надо подписывать сразу (в области почти везде так)6)  Сдавать документы обе стороны должны вместе.