имеющий квартиру и хороший доход быстрее сменит ее на бОЛьшую, чем не имеющий квартиру, даже если у него тоже будет хороший доход. А уж если и там и там денег впритык, то безквартирному вообще ничего не светит. Так что имеющий квартиру при любом доходе в более выгодном положении.