Вначале продавайте свой участок. Как показывает чужой жизненный опыт, люди склонны в разы переоценивать стоимость своих фазенд и "продают" их годами.Вот характерный пример такого необоснованного оптимизма http://www.rusfishing.ru/forum/showthread.php?t=105433Связать продажу участка и покупку квартиры - мысль совсем неразумная.