я думаю, не имеет смысла ничего делать для продажи! сразу вспоминаю, как свекр дом покупал. ему продавец хвалился,как косметику сделал, что крышу перекрыл новую. замечательно! наш купил и всё сгреб бульдозером и построил новый дом. так и с квартирами. зачем кому-то ваш скромный ремонтик кое как? важно место, этаж... ну ещё стеклопакеты сколько-то к цене прибавят. а обои не прибавят ни сколько