Я совсем не сильна во всех юридических тонкостях, просто объяснила ситуацию со слов менеджера. Я не в Москве. Квартира взята в ипотеку с помощью организации типа "ООО ипотечная компания". Довольно известная у нас а регионе, активно сотрудничают с местными застройщиками и на вторичку тоже предоставляют заемы. Насчет торгов я не в курсе, объявление увидела сегодня на местном сайте недвижимости.  Обязательно должны быть торги? Мне об этом ничего не сказали.