Ни то, ни другое, ни третье.Аренда недвижимости - это бизнес. И бизнес низкодоходный. Это я как владелец 4-х квартир под наем говорю.5-6% годовых - это ни о чем вообще. Получать 500 тыс. в год от имущества ценой в 11 миллионов - это просто смешно, себя не уважать. Когда у нас накопились деньги на очередную квартиру, я разложила ее под депозиты в разных банках, и спокойно вот уже 4 года получаю свои 10-13 годовых без этих дурацких созвонов с жильцами, без их протечек кранов, сломанных холодильников, неожиданных съездов и мелких ремонтов. Нервы целее и денег больше. Уже могу две квартиры купить, вместо той одной 4 ода назад. Цены практически не выросли.А есть еще золото, облигации, акции, ETF. На них доходность может быть и в 2, и в 5 раз больше. Повышайте финансовую грамотность, потратьте хотя бы 10000 на книги и курсы по инвестированию. Только не вляпайтесь в форекс и бинарные опционы - это разводка для лохов.