Обычно если есть долги, то до покупки заходят в правление или с председателем общаются. Тогда таких проблем не возникает. Кто должен платить сейчас -скорее, вы, если не убедите продавца. Ему проще наплевать на дело, он свое получил и смотался. Учитывая его долг, ему не впервой, а вам там жить.