Тоже сдаю квартиру.Из всего вами перечисленного только за жалюзи, ну может еще за стремянку, вычла бы из залога, хотя вообще не понятно зачем вы её оставили. Хотя жалюзи тоже надо смотреть, что там и как. Наматрасник и кладется на матрас, чтобы, в случае чего, его выкинуть, если почистить не удастся, а не сам матрас. А после 4-х лет эксплуатации вообще можно новый уже постелить для новых жильцов.