Это временно. Моя мама отказывалась платить за охрану много лет. Дом незаконно огородили, оттяпав большую территорию вокруг, наняли охрану, и все это для того, чтобы была, по сути, охраняемая стоянка. У мамы не было даже велосипеда, а за сохранность квартиры эта охрана, конечно, никакой ответственности не несла. Но это было решение общего собрания, большинством голосов. Судились пару лет, мама проиграла. Долг пришлось выплачивать. Никакие разумные доводы о том, что это не коммунальные платежи, самоуправство, не помогли. Так что ваше ТСЖ просто еще не догадалось подать в суд. Хотя я, конечно, на вашей стороне.