У Вас четыре комнаты, стены между ними выставлены оптимально, передвинуть существенно их не получится, очень маленькие простенки. Две комнаты по краям изначально видятся как спальные, но одна из них получается около входной двери. Одну из двух центральных можно использовать как гостиную, единственное увеличить ее за счёт второй не получится, там несущая стена. Потенциал у квартиры есть, грамотный специалист его раскроет. Далее просто надо смотреть на состав семьи, образ жизни И так далее для уточнения планировочных решений