Я бы согласилась, с повышением цены минимум на 10% и с привлечением юриста, если сами не умеете договора составлять.Условия бы прописала примерно так:Квартира 9 млн, в рассрочку - 10 млн, 7,5 сразу, 2,5 а течение года, квартира в залоге. При невыплате к концу срока договор расторгается, покупателю возвращается сумма за вычетом 1 млн (закладывается ваш риск и возможные потери).По сути, вас просят о предоставлении услуги "как в банке, но без документов и переплат". Если покупатель адекватный, он согласится на ваши условия. Если нет, тогда тем более не стоит связываться и давать поблажки. Кому надо, тот купит и ипотеку возьмёт, даже в кризис.