Мне кажется, что неверно. Начать с того, что тема называется "Новостройки Питер". Не "комнаты",  не "какое жилье купить, чтобы приезжать", а вполне конкретно. Дальше,  у автора нет 1,5 млн и она рассматривает ипотеку ("желательно без ипотеки" нигде не прозвучало).Дальше, задача в тексте обозначена как "Хочу купить недорогую однушку. Поняла, что приезжаем и очень любим Питер по 2-3 раза в год. Квартира нужна около метро, с отделкой".  Опять же - квартира, однушка, а не комната.  Жить с семьей в отпуске в коммунальной дыре -  это из области извращения.Ну и потом уже речь про "пожить на старости лет". Вы ж не думаете в самом деле, что комната в коммуналке - это то самое жилье мечты на старости лет? А расселится она или не расселится -вопрос исключительно везения. И вероятность ответа "нет" куда выше, чем "да".