Вполне удачный пример.Трешку продали по цене однушки. Если применить это к случаю автора топа - после сделки не останется денег на доплату, чтобы она из однушки переехала в двушку. Поэтому заморачиваться с обменом папиной квартиры нет никакого смысла, что и требовалось доказать.