К тому времени, как закончите с ипотекой, ребенок вырастет и отселится. И что делать в квартире вдвоем? Или сын  с семьей приедет в вашу просторную квартиру?Лучше имхо либо снимать больше, сдавать двушку, пока сын не вырастет.Особенно, если есть надежды на какую-нибудь наследственную квартиру.А сэкономленные деньги тратить на обучение сына, чтобы в старости он мог вам помогать.Либо, если никаких надежд, вкладывать в отдельную студию, чтобы ее потом сдавать или отселить сына когда вырастет.п.с. посмотрела, 9 лет, думала лет 14, ну все равно, если не планируете больше рожать, вроде как 2 комнаты на троих должно хватать. Лучше уж путешествовать и развиваться.