У нас "сталинский дом" 60-го года постройки. На 5 этаже 3-4 комнатные квартиры годами продаются, квартиры 2-х уровневые, преимущественно с 2 санузлами ( 4 комн стоит сейчас меньше 20 млн). Сами купили несколько лет назад на 2 этаже. Впечатления от квартиры сложные, соседи вроде все "приличные", но никому ничего не надо, запарковать машину в подъезд легко, есть и коммуналки. Уровень соседей очень разный. ТСЖ нет и, думаю никогда не будет, огромный двор, но запущен.  У нас при покупке были очень жесткие ограничения по району, времени и деньгам, поэтому и купили. Выбирали между 5 и 2, о том, что 5 не выбрали ни разу не пожалели. Автор подумайте, может лучше меньше площадь, но в более перспективном доме.