Вы мне меня напоминаете на стадии проекта))) Благо, что муж у меня смеялся и сразу смету умножал в 2 раза.1) У нас участок 11 соток, НИ О ЧЕМ для ИЖС. Во первых, нужно получить разрешение на строительство, там есть ограничения, где и как строить дом. У нас получился заезд перед домом, может вольер для собаки будет... За домом террасса-пристройка планируется, уже стоит детская площадка, будет надувной бассейн, для огорода места нет. Нужно соток 15, потом пожалеете, что так мало земли, а уже деваться некуда.,2) Газ и только газ, пока не провели официально газ счет за готовку был колючий, отапливались газом неофициально, если бы нагревали, с ума бы сошли. Переехали в сентябре, пару дней потопили обогревателями, околели и подключили газ от старого дома.3) По воде там много заморочек было уже после, вода на анализ, замеры, очистка, насос, это все не так просто.4) Они говорят, что вывозят мусор, по факту мусора будет очень много... крошки пенопласта по всему участку, а от ремонта внутри так вообще жуть. Строительный мусор нельзя просто выбрасывать, могут оштрафовать, надо вызывать вывоз.5) Автоматические ворота - необходимость при ПМЖ в доме, мы это поняли при морозе и сильном ветреЗабыла сказать, что еще надо заложить минимум 100тр на документы. Разрешение на строительство, топосъемку итп, техплан итп.