Знакомые договаривались, что последний месяц жильцы живут бесплатно в случае найденного покупателя. И оговаривалось количество показов в месяц. Сразу скажу, что продажа квартиры и одновременная сдача - затягивает продажу. Т.к. есть категория людей, которые сразу хотят увидеть квартиру и не хотят ждать, к примеру, выходных. Это будет сокращать число потенциальных покупателей. P.S. Продавать квартиру можно и год. Сделаете, как пишут выше дисконт в 10 т.р., потеряете за год  120 т.р.