После составления акта залива трое суток после перекрытия воды в стояке ждут виновников, потом вскрывается их квартира - с понятыми и милицией.НО!!! Надо быть уверенными, что потоп именно из этой квартиры!!!У моих родителей так было - они были на даче, когда взломали их квартиру  Но в квартире непосредственно под ними было сухо, так что ЖЭКу потом пришлось извиняться и полностью компенсировать расходы на установку новой дорогой (не хуже прежней!) двери и замков.