немного не так. выселить тех кто там проживает действительно нельзя, принудительноа самим зайти в свою собственность и пользоваться ей, начать ремонт, демонтаж сантехники, окон и дверей - можнотут акт приема-передачи как раз в пользу покупателей, им продавцы квартиру сдали, все вот если бы акта не было, то договор не закрыт, тогда еще можно поспорить