Не привык у нас народ платить за землю. Как государство захочет выкупить, так цены под небеса хотят, а как налог со своих бесценных участков платить, так - фик, за что, цена кадастровая задрана. Сравнять надо с рынком и это правильно, но только рыночная цена плавает всегда, и с кадастровой надо это как-то завязать