У вас совершенно неправильное мнение. Пенсионеры как раз очень хватаются за Москву и  беднота хватается им надо обслуживание медицинское, метро,  соц пакет и тд. Люди выше среднего класса даже к электричкам не привязаны, им не надо кататься по пробкам.  Обратите внимание где находятся коттеджные поселки бизнес и элит класса.