Это смотря какая пятиэтажка на Академической  На Гримау потолки за 3 метра, удобная планировка, тихие зеленые дворы, квартиры отнюдь не малогабаритки, . Один минус : пока на 5-й этаж поднимешься - сдохнешь   Как бывший житель новой квартиры, правда, не Южного Бутово, а Ново-Переделкино - однозначно Академический район. Везде все рядом, до центра недалеко, метро, опять же.