Тогда было иное законодательство. Сейчас же есть риск выехать в Новую Москву в те же метры. И уж, поверьте, этот риск сейчас сильно увеличился. Про "ночь ковшей" помните?  даже право собственности не  защитит от беспредела властей, за ночь выйдет новое постановление.