Так все таки сад на какой земле стоит? Вы определитесь, а то территория Москвы, а земля дорогущая подмосковная. Я видела где на карте находится сад, он удобен только тем, собственно как и любой сад, кто живет рядом, из Москвы туда ездить никто не будет