девочки,спасибо всем за ответы.Совсем без оплаты 3 месяца- на это точно не пойду. Но совсем терять  гарантированных нормальных жильцов тоже не хочется,да и рынок аренды сейчас совсем тухлый у нас в районе. К тому же у меня 3-ка,они менее востребованы. Боюсь на лето без жильцов остаться, а потом  сдать квартиру за меньшую сумму. Либо буду долго жильцов искать, а это тоже убыток.Поэтому хочу предложить им оплату за летние месяцы в уменьшенном размере, а с сентября  все оставить как было.Все прописать в договоре. Вопрос в том,насколько снижать оплату на лето.