3. Копить (т.е.пока не разводиться) на первоначальный взнос, брать ипотеку, покупать студию, переезжать туда. Автор, если Вы поступите так, то у Вас появится еще больше стабильности в жизни. Пока это происходит, постарайтесь наладить отношения с мужем. У меня много знакомых ходят постоянно к семейному психологу. Разруливать "на троих" оказывается полезнее для семьи. А там, глядишь, и семья сохранится, и недвижимости станет еще чуточку больше.