два часа в день у вас разойдется, не заметите. Хотя да - поспать это тоже хорошо. \про ваш состав и возраст детей - я вас понимаю - хотя мне не светит пока даже трешка маленькая, но четыре комнаты лучше, чем три - но при всем при этом я бы не брала 5 этаж пятиэтажки, ищите сталинку или современную панель, или меняйте район выбора - если вы там не живете еще, то вам все равно менять школу, сад. газ - не знаю чем минус, вопрос привычки и вкуса. Высокие потолки да - это я понимаю, сама крайне некомфортно чувствую себя с 2,75 после 3,2 метра. Хотя площадь комнат и самое важное - их форма, расположение окна - много что меняют. То есть на самом деле - это только вашей семьи выбор. Кстати, а ваша квартира продана уже? залог внесен? а то может вы свое жилье продадите за меньшие деньги, и выбора нет на самом деле - только эту квартиру и брать, в пятиэтажке.