Все правильно.  В моих договорах все так и прописано. Я теряю залог только в том случае, если съезжаю без предупреждения за месяц. Если предупредила арендодателя за 30 дней, он мне залог возвращает.  Также у нас прописан и штраф, если арендодатель просит меня в срочном порядке покинуть его жилье, то он не только возвращает мне остаток аренды, но и выплачивает штраф равный сумме залога и сам залог, конечно. Так что все риски должны быть одинаковыми. Правда, я снимаю выше рынка и поэтому выгодный клиент.