Сначала определили, что именно хотим. Сколько комнат, сколько этажей, какой подвал (замуровываем, или используем под погреб и мастерскую), сколько с/у, нужна ли общая гостинная. Нужен ли камин (мы сначала загорелись, что хотим!, а потом поузнавали про стоимость и уход, и решили, что зоны барбекю на улице нам достаточно). Зимний или летний вариант дома. Нужна веранда, или строим отдельную беседку. Сарай пристраиваем к дому, или он стоит на отшибе. Хотим ли баню. Ставим ли бассейн, или ну его и ходим на речку. Гараж делаем капитальный, или просто навес. И т.д.Когда список хотелок составлен, то начинаете планировать участок. Взрослые деревья на участке мы сохраняли по максимуму. Да, и еще надо смотреть есть ли у вас централизованные вода и канализация. Если вам надо копать колодец и септик, то сначала рекомендую узнать, где у вас на участке грунтовые воды.  Тогда к этому месту привяжете дом, а все остальное решать будет проще.Еще очень помогало рассматривать картинки в интернете. Типа "план участка 12 соток". Много разных вариантов, можно представить, как оно будет у вас. Что-то дополнить, что-то убрать.