Вот только не дом, тем более с нуля. Если, конечно, нет цели себя угробить и по миру пустить. Двушка 50 квадратов не такая уж мизерная, можно элементарную перепланировку придумать, чтобы выделилось отдельное спальное место. Мы в свое время переделали двушку в трешку за счет метров кухни. Да, полноценной комнаты не получилось в классическом представлении, чтобы шкафы для одежды, комоды, все дела. Но вполне получился кабинет с выдвижной кроватью и рабочим местом. Одному ребенку как отдельная вполне достаточно. Я бы перед родами в в первые годы после поменьше  телодвижений делала напряжных и требующих ощутимых вложений. Плюс о безопасности младенца подумайте. Не важно, какой город у Вас. Город - это не поселок в любом случае. Город - это и медпомощь, и инфраструктура, и социум, и магазины. Хорошо, когда ребенок бодр и весел, а если нет?  Животик, зубки, прививки, упал-ударился, простудился-температурит. Из города один звонок, а  из поселка?