Я других вариантов не вижу, только общую зону у окна, как Вы и хотите. Но я бы такое рассматривала только для однополых двойняшек или погодков. Мальчику с девочкой с 5 годами разницы все равно тяжко будет...А отдельные комнаты вот прям СОВСМ-СОВСЕМ никак?