Ну, скажем, так. Если хозяин дорожит жильцами-то ничего страшного в опечатывании ключа я не вижу.  НО с другой стороны опечатывание-это лишние телодвижения для хозяина. Может пойти на принцип. Заходить без ведома арендатора конечно же неправильно.