странно, но думаю комиссия агента+100% залог отпугивает большинство современных арендаторов, новый ремонт +новая мебель тоже понятие растяжимое, у некоторых при этом отсутствует вкус совершенно, либо это дешевенький ремонт, который по мне даже не ремонт, а наведение марафета, да и расположение квартиры наверно тоже не очень, пешком более 10мин, а почему студентка с мамой не рассматривается?, а кавказ - это определенная специфика не для всех