Выставляйте как есть,смотрите контингент и думайте сами.Если на ваши метры набегут киргизы,тогда закрывайте лишнюю по вашему мнению комнату(ту которую больше всего жальче) и сдавайте по меньшей цене.Рынок сейчас непредсказуем.Я сдала малюсенькую 3-ку за 35 тыс.((((((((