Ниже частное мнение, не более:1. Из того что вы через 5 мес. ищете нового арендатора, следует, что первые арендаторы были не очень удачные.2. Выставлять за 45т. БЕЗ ТОРГА. Рынок сейчас не улучшился по отношению к январю. Претенденты на квартиру вправе выдвинуть вам встречную просьбу сдать квартиру дешевле, но вы вовсе НЕ ОБЯЗАНЫ на эту просьбу соглашаться.Да, азиатам вы можете сдать квартиру и за 55тыс. Но нужно ли вам это?