Упс ...не вам в ответ, а автору...Я бы советовала 10 раз подумать. Когда сын захочет жить один и будет работать в Москве, то его оптимизма и желания ездить в Москву из того же Троицка изрядно поубавится. У нас там дача, ближе к Москве...Таких пробок и днем и ночью я не видела нигде...По факту, с таким начальным взносом  покупать квартиру как минимум странно. Если вы столь  мало накопили, то с чего вдруг платежи по ипотеке выплачивать будете? Тем более в такое нестабильное время. Может быть подкопить еще все ж таки?