150 евро - проценты по кредиту в месяц. 400 - _добровольная_ выплата основной суммы долга. Тоже раз в месяц. Можем её платить, можем - не платить, а только проценты. Эта сумма в 400 евро не меняется, меняыется сумма выплат  процентов в зависимости от процентной ставки. Если бы её зафиксировали на те цифры, что были в момент покупки, то платили бы не 150 а минимум в два раза больше. Что вам не понятно?Естественно, когда покупаешь, то желательно внести часть суммы. У нас было около 100 000 евро, остальное брали в кредит. За предыдущие годы выплатили около 200 000 евро, делали досрочные погашения из накоплений. За квартиру внесли почти полную стоимость, в кредит взяли 16000 евро.Нет не на берегах Конго, Конго ещё не относится к одному из самых благополучных государств Западной Европы, крыша у нас черепичная. В Африке у меня недвижимости нет, климат там не нравится.Вы, похоже, очень умный, вежливый, тактичный собеседник, хорошо разбирающийся процентных ставках, условиях кредитования, и вообще, в банковском деле. Похоже, и денег у вас поэтому много, раз кредит за дом вам в 700 евро в месяц обходится, наверное, это почти дворец?