дело не в адвокате. невыполнимого, конечно, нет ничего, но факту, отсрочки выселения могут давать годами. мама ни  при чем. нужно будет доказывать, что вселения и проживания нет и не было, необходимости в жилье автора нет, т.к. она предоставила право ПРОЖИВАТЬ. допустим, они придут и скажут, жилья нет, жить негде, выгоняют на улицу с детьми - как быть? дайте хотя бы отсрочку - не под мост же идти с детьми. и суд с большой долей вероятности даст.