Мне обе не понравились планировки, в 5-комнатной при входе не развернуться, нет холла нормального. Но если из них только выбирать- её бы выбрала, 22-ой этаж это очень высоко для меня, например, страшно. И состояние квартиры на порядок лучше 5-комнатной, по фото по крайней мере, ухоженная квартира, в остальных вариантах нужен капитальный ремонт, с/у обшарпанные- а это ещё деньги. В плане шума под окнами летом- он слышин на низких этажах, можно установить кондиционеры , на маленькую комнату есть недорогие.