Мне 44 и я в ипотеке. Я бы на вашем месте покупать не стала, рискованно. Честно, сейчас я бы и на своем месте в ипотеку не влезла  Мы не знаем, что будет дальше. Я вот заболела, появилась новая постоянная трата на лекарство, сейчас 10000, и с каждым днем дороже. Страна с неясным будущим, того и гляди все рухнет,  стабильная работа станет нестабильной и т.д. Если бы вы в Москву переезжали, то хоть какой-то резон есть, все-таки в Москве и медицина и пенсия получше, и до работы удобнее. А ваш план - оно того не стоит. Лучше уж спокойно наслаждаться жизнью, путешествовать, например, или хобби каким-нибудь заняться.