Вы сильно отстали от жизни по части цен.А ЖКХ арендаторов вообще не волнует - даже если хозяева пытаются переложить полную квартплату на арендаторов, это просто увеличивает ставку аренды. И смотрят по итоговой цифре - в рынке она или нет.