Земля в интересующем вас районе сколько стоит? 300 тысяч за весь участок? Вряд ли. Это миллиона два минимум. Дом(можете называть его домИК, но стоить он все равно будет как ДОМ) - три комнаты вам точно нужны, плюс общие помещения(кухня-столовая, веранда, кладовая), - это метров 150. Только коробка обойдется миллиона три(скромно). Если хотите круглогодичный, то это отопление, канализация, водопровод, электричество - тут денег прорва уйдет, цены на подключение разные, может еще 3млн понадобиться. Отделка, мебель - еще по млн на каждый пункт.Хотите - дерзайте.