Риэлтор сделки хочет разбить, чтобы не зависеть от цепочек. А далее с необходимой суммой на руках, уже Вам выбирать квартирую.Для Вас плюс в том, что свободные квартиры, как правило, продаются быстрее и иногда дороже аналогичных.Минус - в рисках, но сейчас они, наверное, минимальны.