Вы не правильно меня поняли. Вполне МОЖНО хотя бы поверхностно проверить квартиру перед авансом, особенно, если покупатель хочет именно ЕЕ и особенно, если есть подводные камни. Только в этих случаях. (выше написала про собственницу с мужем в местах лишения свободы).