Автор, Вы правы, что за испорченные ценные вещи надо вычитать из залога. Но тогда их стоимость надо было изначально указать в договоре. Перечислить каждую вещь и указать стоимость. Это называется объявленной ценностью. Либо судиться и определять стоимость вещей в судебном порядке. А вычитать столько, сколько Вам захочется, это - самоуправство. Арендаторы здесь находятся в безвыходном положении.Тот бардак, который Вы описали - ужас, конечно. Но надо ли вычитать за уборку - не знаю, я вообще раньше про такое не слышала. И тут мнения разделились. С их стороны непорядочно оставлять такую квартиру. Но кто определяет стоимость уборки, тоже Вы?