Здесь даже комфорт-классом не пахнет.1. Лифта В ПАРКИНГ нет... 2.  В чем комплекс нормального европейского уровня? Стоит "якобы низкоэтажная застройка", но по факту ее там МНОГО.... Даже, если лично Вам и нравится низкоэтажная застройка, но принцип у нее должен быть другой.... ОТДЕЛЬНО стоящие дома, а не несколько домов СЛЕПЛЕННЫЕ в а-ля кольцо..3. С\у при площади в 97 кв.м. (а о квартире такой площади здесь шла речь) должны быть разнесены в разные части квартиры таким образом, чтобы у  мaster bedroom был отдельный свой с\у..... Наверное, эта планировка хорошая? http://www.cian.ru/sale/flat/50397168/Зигзагообразный коридор под 20 кв.м..или эта:http://www.cian.ru/sale/flat/50397303/Есть правда одна планировка, которая более или менее, но неровные комнаты не подходят под Ваши критерии хорошей квартиры.... 4. В школу  на территории (при таком скоплении домов\кварти) не попасть, т.к. целевая аудитория будет молодые семьи с детьми (из-за низкой цены на 1-ки)....5. Двор без машин. Презентацию посмотрите. Я одна вижу машины?6. И в данном случае не вижу разницы между Бутово и Рассказово, т.к. и то, и другое далеко от кольцевой, как бы Вы не хотелось обратного.7. И надо еще очень постараться найти там 3-ку  за 18 м.р.... и не найти ничего хорошего за эти же деньги где-то еще....Плюсы: новые дома, своя территория и близость к метро.Что-то минусы явно перевешивают....