Слушайте, автор! Ну не всегда же человек рождается со всем готовым, я даже уверена, что и Вы свою квартиру не сами заработали... Если Вы с ним сойдетесь, то ему не надо будет отдавать деньги за съем, пойдут в бюджет. возможно Вы или он сам сможете найти ему более достойную работу... а те другие Ваши варианты - ну обеспеченные, но я бы их не рассматривала серьезно