Если истории у квартиры нет, хорошо, проверить остается только оплату и всякие там кредиты мат капиталы, естественно в браке ли был человек на момент покупки, и если был, то согласие супруга, для последующей продажи, необходимо. С согласиями на покупку сейчас особый момент, не требует регпалата согласия на покупку, значит его могло и не быть при ДКП, значит придется риэлторам умудрятся проверять был ли человек женат на тот момент, а это скрыть, как вы понимаете вполне возможно. Все сугубо индивидуально надо смотреть, зависит даже от того в каком году была сделка,  в вашем случае согласие было потому что ДДУшка, еще у ипотечников требуют ну и так далее, все индивидуально.