я не знаю есть ли сейчас расселение при сносе, вроде говорили что прикрыли, но в любом случае вам дадут такую же квартиру, но таких маленьких комнат сейчас нет уже, квартира в новом доме, современная, комнату можно будет продать дороже, чем в старом доме и купить что-то Мне кажется что приватизация по любому лучше чем соц.найм