Мы около 5 лет жили в первом дворе от  метро. Из минусов - на площадке ошивались странные компании и периодически народ оставлял авто во дворе.Но по факту плюс от 2 минут от метро существенно больше всего этого. Экономия времени  и комфорт в плане плохих погодных условий были обеспеченыСейчас  в 5-7 минутах живем в другом районе. Вообще ничего не выдает наличие метро в 400-500 м.