жить во время ремонта будет в этой квартире? уложиться реально в ваш бюджет..перепланировку..двояко...понимаю что смешжные не удобно..но при продаже надо либо узаконивать, либо возвращать как былотехнику и прочие крупногабариты не меняла бы.., потом когда позволит бюджет замените