Я, видимо, привыкла, что кухня-гостиная это 40 кв.м, а здесь всего 54 на ВСЮ КВАРТИРУ, поэтому посидеть, кроме как на кухне, там и не где.Рестораны, конечно,  хорошо, но что-то интимное (в кругу близких друзей) может, на мой взгляд, проходить в загородном доме\просто квартире (где нет громкой музыки\чужих разговоров, заглушающих твоих собеседников).Вы, кстати, не ответили по поводу целевой аудитории данной квартиры. Судя по всему, это Вы. Тогда Вы  это: семейная пара без детей\семья с детьми. И как размещаетесь? На диване? Долго ночей так (без полноценной кровати) можете провести?Мы все действительно разные. Пыталась быть объективной, аргументируя свою точку зрения, ничего личного...Автору удачи в продаже!