У всех дача представляется по-разному: кому-то достаточно 6 соток с минимумом удобств, СНТ тоже разные бывают, а кому-то нужен большой участок и хороший дом или коттедж со всеми удобствами, кто-то хочет закрытый поселок, кто-то дом в деревне. Отсюда и цена складывается)))