у вас очень своеобразное понимание "чужого" открою секрет - это пишут для того, чтобы при досрочном сьезде жильцов, у наймодателя был гарантированно оплаченный период для поиска новых жильцов. Вставлять этот пункт в договор, и не пользоваться им.... ну как бы немного глупо.