А кто в однушке гостей принимает? Чета не похоже, что у вас 100 м2. У нас 200 м2 на двоих. Две спальни закрыты навсегда. Ванной на втором этаже не пользуемся. Балконом на втором этаже - не пользуемся. В кабинете первого этажа я только работаю. Пользуем первый этаж без кабинета и одну спальню на втором этаже. Обе терассы на первом - тоже. Очень много на двоих. Нам бы 100 метров хватило за глаза.