"Вложить все деньги, а потом если не будет работы сидеть и сосать лапу?"Лапу сосать не будете - будете жить на деньги от аренды.Район Первомайской и Измайловской очень хорошие. Я бы покупала вторичку, но старалась бы поновее из неё что-нибудь выбрать. И самое главное поближе\удобнее к метро.