Именно у метро Люблино? Я не помню там массы новостроек, но если это один дом и во дворах, то могла и не заметить - я редко хожу в ту сторону, в основном через Волжскую езжу. Там есть несколько домов почти бизнес-класса недалеко от метро, много хороших панелей 1980-2000 х гг. Но, повторюсь, район "лоскутный", современные панельки чередуются с пятиэтажками, поэтому нет каких-то точных границ - куда ходить, куда нет  Я бы в первую очередь обращала внимание на подъезд и соседей, ну и на двор. А остальные параметры, ИМХО, примерно равны.