Да, 230 тыс много.Но я не соглашусь с вами по поводу неликвидности жилья в провинции. Всё зависит от города,  конечно, но люди и там продают и покупают квартиры. А вот про мужа мне кажется безнадежный вариант, он столько лет не поднял задницу с дивана, к старости тем более не поднимет. Скажет. что сын скоро вырастет и сам сможет зарабатывать, так что муж безнадежен. ИМХО.