Да, и маме хорошо, и сыну. Даже если он решится продавать квартиру с прописанным и активно возражающим против продажи человеком, это будет большой дисконт от рыночной цены. И сомнительной порядочности покупатели, с которыми связываться себе дороже. Думаю, он с женой это понимают и тоже не хотят таким путём идти. Даже если моральный аспект им не важен, большие деньги терять точно жалко.