С того. Есть два варианта - вы работаете со своим агентом и не раздаете свой тел направо и налево, и боже упаси выложить где-то об'яву с телефоном, либо занимаетесь всем сами и не парите человеку мозг. Потому что народ не дремлет, и квартира ваша тут же окажется на циане, но не от вашего человека, а от левого, еще и по др цене.