Можно оформить договор купли-продажи, указав, что для покупки имущества использованы деньги от продажи личного имущества супруга. Лучше, если и второй супруг поставит под этим договором подпись. Можно заключить брачный договор, определив, что кому принадлежит. Можно и то, и другое сделать. Нужен занудный и знающий юрист, специализирующийся на договорах. Увы, я не знаю достаточно занудного и вычитывающего каждую запятую.