Так не получится. Если в квартире один санузел, то два из него не сделать никак.Всех в квартиру пускать не обязаны. Но есть способы обязать. А т.к. подобная перепланировка не может остаться незамеченной и будет сильно мешать, то вполне возможно, что кто-нибудь подсуетится.