Делить квартиру и уходить на съем. Понятно, что квартира ипотечная и вы за неё копейки получите, но хоть что-то. Ваша жизнь дороже. С агрессивным придурком с каждым годом будет всё хуже. Ваша мама несет тёмную чушь, она видимо не очень образованная женщина, никогда не видевшая нормальной жизни.