Говорят, скоро при продаже квартиры будут требовать справку, что не было ипотеки и соответственно, что закон о долях был выполнен. Так как, после 18-летия ребенок еще три года может подать в суд о выделении доли в квартире, на которую потрачен маткапитал.вот еще.http://juresovet.ru/obyazatelstvo-o-vydelenii-detyam-dolej-v-kvartire-pri-ispolzovanii-materinskogo-kapitala-na-pokupku-zhilya/#h_12