Да то, что прав, никто и не спорит, просто думаем, как все это оформить, как впихнуть в договор (я в образцах такого не видела). Решили пока просто составить опись, чтоб покупатель подписал, а в день сделки еще раз пусть зайдут, все проверят, отдадим им ключи и пойдем подписывать договор.