В прошлый раз они обсуждали, чтобы квартиру переписать на подругу еще при жизни тети. Сейчас она в собственности тети. Иначе больная сестра будет единственным собственником и это будет ее единственным жильем и они не смогут продать квартиру. Они хотели оформить договор  ренты, чтобы подруга стала собственником, а потом оформила опеку над сестрой.   Там есть пути обхода. Их консультировал грамотный юрист.