Мы жили в двушке примерно такой планировки. Думали о перепланировке, но не придумали ничего хорошего - как ни крути, одна комната получается без окон. Это ужасно, по-моему - без окон.... Поэтому продали двушку-купили трешку.  Разницу - 1,6 млн - брали в кредит. Уже почти выплатили.