Потому что любой новострой (а тем более сейчас) - это азартная игра. Играть в азартные игры на деньги можно, если а) деньги не последние, их потеря не подкосит; б) положение "или пан или пропал", что-либо получить на эти деньги все равно не получится.А у автора есть шансы купить жилье.