Налоги-то сестра ваша платила?А председателям всегда удобнее, если в росреестре есть все сведения. Периодически начинают гнать людей "менять" свидетельство предстедатели всях садоводческих, дачных товариществ... К счастью, по гаражам пока так не усердствуют. Что мешало предъявить зарегистрированный договор и сказать, мол, пардон, на каком основании я должны платить еще деньги за регистрацию прав на то, что у меня и так в свое время было зарегистрировано. Налоги плачу, взносы плачу. Хотите, могу  справку из БТИ предоставить, что регистрация права была произведена? И дальше послать лесом... Вот честно...