Может от кадастровой стоимости зависит? Нам пришёл пока только мужу налог, за 2-ку 60м дом П-44т 2000 года: кадастр  стоимость 5,8 млн.( рыночная в 2 раза больше), ставка 0,1% налог 5,1 тыс.. Прошлые годы 3 тыс был налог.