Если не вытягиваете двухуровневую квартиру в складчину с сыном, то даже не заморачивайтесь этим вопросом.Выкупили ту квартиру, которую хотели у них - Ваша миссия выполнена. А дальше, пусть ОНИ  решают сами.Будете сдавать маленькую квартиру и копить деньги на улучшение СВОЕЙ квартиры (оформленной на Вас). Возможно, она потом пригодится сыну.