Автор, Вы неправильно ставите вопрос.У Вас хватает денег на то, что хотелось бы во вторичке (есть же свежепостроенная вторичка) или нет?Если нет, то какие могут быть сомнения? Будете как-то приспосабливаться под ремонты соседей (уходить с детьми гулять, как пишут те, кто так вселялся). Все просто...Если да, то покупаете ее чуть дороже, но без ремонтов на несколько лет.И когда новый дом не полностью заселен, хорошо бы узнать все ли там нормально работает (работают ли лифты на постоянной основе, коммуникации подключены ли и т.д.). Форумы по выбранному Вами дому почитайте.