Автор топа в первом посте в черных красках подробно описывает, в чем разница .Судя по ее посту, привлекая риелтора, Вы потеряли от 100 до 200 т.р.Вы продавец, риски Ваши минимальны, если нормально прописать условия доступа к ячейке. О каких рисках Вы говорите?