Если вам 10 тыр в месяц дорого за коммуналку, то в частном секторе стоить будет ещё дороже.За сколько вы планируете продать дачу и квартиру и купить участок? Сколько будет стоить постройка дома? Где будете жить, пока купите участок и построите дом?ИМХО, у вас вся задумка нереальная.