если у вас такой ремонт, то это не значит, что у всех такой. У нас в доме, как и во всем районе, меняли все трубы в доме, батареи, окна, остекляли балконы, ремонтировали фасад. Так что ремонт в квартире очень даже может быть причем. А ремонт кровли-это не капитальный ремонт, а просто замена кровли, и она не входит в график капремонта, идет отдельной строкой. У нас ее меняли года за два-за три до основного, мы сей факт и не заметили особо.