7 чел * вычет 1 млн. руб. = 7 млн  налогооблагаемая база12 млн-7млн=5 млн*13%=650 тыс. - налог к уплате. Если покупать и продавать в одном налоговом периоде, то ждать 3х лет не нужно, у вас налога не будет, если еще каждый из вас воспользуется  вычетом в 2 млн. при покупке квартир.