Покупая можно с большой вероятностью потом капитально погрязнуть в переделках. Как пример, мои родственника так купили, дом который якобы строили под себя. Самым безобидным косяком оказалось то, что пол на первом этаже одинарный без утепления. А есть еще куча мест, где можно съэкономить. Например откосы окон, стены из сырого и плохо пригнанного бруса, фундамент, крыша. Все закрыто не проверите, но как начнет зимой фигачить из щелей...  И испраить это почти = построить дом заново.