Ну риэлтору-то пофиг и на ваши проблемы, и на проблемы ваших потенциальных покупателей.В принципе, продать можно все. Вполне возможно, что даже я купила бы...за треть примерно от рыночной стоимости подобной квартиры. Но не дороже. Да, рыночная стоимость квартиры с ваше перепланировкой не высока.Выписанные несовершеннолетние, это грязные документы навсегда и хорошая такая перспектива лишиться квартиры.Узаконить вашу перепланировку нельзя.