Почему не дают? А потому что не коммунизм  Компенсируют на аренду малоимущим (не многодетным, а малоимущим). Причём в специальных субсидированных домах (с соответствующим контингентом). Так что на улице не останешься. И да, соцнорм никаких по метрам нет.