Присоединяюсь к мнению взять ипотеку в 1 млн и купить 2-шку в новой Москве. 1-шка-это вообще не вариант, у вас дочь растет, у нее своя жизнь, интересы и пространство должно быть. А МО-это не только разница в пенсии, но еще и коммуналка высокая, мед.обслживание хуже. Если задумаете лечь в больницу- тоже ощутите все прелести МО. Ну, и дочери учиться надо. 1 млн. если поискать, можно найти примерно и за 17-18 тыр выплату-у вас же больше 3/4 есть? Посмотрите на banki.ru, мне там попадалось что-то интересное, но точно не помню. И у застройщиков часто есть "свои" банки, где дают ипотеку под 8%(не всем, конечно, но у вас неплохие данные).