У меня знакомая сдавала квартиру 120 квадратов и сдала семье с ребенком, на 3 года аренда , причем именно они настояли, что срок не менее трех лет и согласны с ежегодным повышением на 10 %. Предлагайте свои условия!!! Может длительный срок и ставка их вразумит!