Мониторю цены в этом районе последние пару лет. Цена немного завышена, тыс на 300-400. Видимо, c учетом торга. После НГ двушки подорожали в этих домах на 700-900 тыс. Если вы привязаны к этому району то знаете, что дешевле 11,5 с нормальными документами не найти. Новая панель рядом очень дорогая