Предложение 70-ти тысяч заместо 100 тысяч, указанных в объявлении,  расценивала бы как признак неадекватности потенциального нанимателя. Если бы речь о скидке в 30 тысяч была заведена  в телефонном разговоре, то  до просмотра дело не дошло бы точно, если уже во время просмотра, то клиент ласково был бы выпровожен из квартиры, а его телефон занесен в черный список.