Он живет даже не в квартире съемной, а в комнате и это вам не о чем не сказало? Нет у него денег на квартиру, ничего у него нет, у него нет денег даже на аренду маленькой, но однушки, ОН СНИМАЕТ КОМНАТУ и вы это знали и продолжаете с ним встречаться, его критиковать и что-то требовать от нищего. Либо принимайте его таким нищим и ничего не требуйте, либо закругляйте вежливо общение "сегодня не могу, завтра не могу, трубку телефона не брать, потом номер сменить, дверь не открывать". Вы автор, как маленькая.