Как это брат не вправе претендовать? во первых часть квартиры родителей и так его по праву наравне с вами, а жилья своего у него нет, т.к. квартира жены  жене и останется, а его часть родительской квартиры это егоВ вашем случае лучше приватизировать квартиру и продать по нормальной цене, муниципальную вы продадите только с дисконтом