В каком ключе?  Думаю риэлтор покупателя понимает процесс, в отличии от вас, не вам ему ключ подсказывать.  Можете сказать, что для вас важно не попасть на налоги и все. Сам предложит схему приемлемую для его клиентов, а ваше дело согласится или нет. Ну или отговорит своих клиентов от такой сделки, ему еще и вам все объяснять придется, не все желают таких оппонентов.