а зачем это надо арендотдателю, а? прописывать, писать договор, учитывать мельчайшие пункты вроде рождения дитяти. У нас не москва, поэтому попроще. И активно снимают студенты и курортники. Так что выбирать есть из чего. Не нравится - ищи лучше.