Видимо так. Она выставляет квартиру за 10 млн, сбегаются потенциальные покупатели. Она назначает всем время, когда они приходят и начинают торговаться. И так им это нравится, что поукпатели теряют головы и начинают давать все больше и больше. И по итогу она наваривает 1,5-2 млн по сравнению с рынком. Ну а если не наварит, то просто не продаст.