Если в квартире никто не живет, то просто оставьте голые стены, все остальное на помойку. Обои клеить и т.д. из вышеперечисленно - НИЧЕГО не надо. Вообще никаких ремонтных работ делать не надо, это заметите только вы и ваш кошелек, покупателю достаточно, что квартира убитая и по-любому ремонт нужен.Если живете, то уберите всякие тряпочки-бутылочки и мелкий хлам. Это вызывает брезгливость, лучше "бедненько да чистенько". Рекламу в соб, виннер дайте обязательно! базы связанные, зато эффект будет.Про план квартиры вам написали уже, важнейший пункт с учетом нестандартной планировки!