я проживаю...уже более 35 лет проживаю...) если на авиаторов то берите..там новые дома, публика нормальная...алкаши уже все спились  серьёзно...сейчас более менее стало...народ уже сменился давно...лица не русских национальностей есть..но не так как в Котельниках...на Авиаторов..на 115 квартале..их в разы меньше  и авиаторов тихая улочка...главное чтобы дом не на Юбилейной был ..вот там все прелести новорязанки