Все квартиры рано или поздно продаются. У меня данная квартира "хлеба" не просит, а "хлеб" дает. Данный район такой же, как любой другой  замкадный район.Найдется покупатель, поменяю район (поближе к основному месту проживания) или разменяю ее.P.S.. Очень рада за Вас и Вашу дачу. Я, вообще, дачи не люблю - предпочитаю море. ЗЫ. Для Вашей информации: нет смысла в квартиру, сдающуюся за 40 т.р., ставить плазменный телевизор за 40 т.р., т.к. даже месячный депозит не покроет расходы, а залог больше платы за 1 месяц никто платить не будет. Телевизор за 4,5 т.р. - самое то. Рекомендую вспомнить школьный курс математики.