Вам точно стоит попробовать себя в роли арендодателя. Слишком много теории и разговоров. Вот на практике узнаете что это такое и можно будет поговорить. Лет через пять, когда обои поменяете в квартире и хотя бы разок примете ее после жильцов.Так, для размышления вам. Не всегда ремонт сильно прибавляет стоимость аренды. Иногда проще сдать плохонький ремонт на пару тысяч дешевле, зато нет переживаний за сохранность и предварительных затрат (финансовых и временнЫх).