а маленький это сколько? сейчас арендодатели и с крокодилами, говорят берут, не то что с кошками))) а так да, с ребенками и зверями никто раньше брать не хотел, но сейчас вроде времена другие - найти найдете, особенно если трешка - там охотнее берут, так как все равно семью искать. Оцените в любом случае вашу нынешнюю квартиру точнее, это важно - сходите к нескольким риэлтрам, посмотрите циан - внимательно и несколько раз с интервалом в месяц, обратите внимание на то. что пишут - или наоборот, не пишут в объявлении, особенно про документы, обзвоните самые близкие к вашей квартире варианты - иногда всплывают такие подробности уже в разговоре или на показе, что диву даешься. Потому как нынешняя квартира - это ваш основной актив - а про них надо знать сколько они стоят. А там и решайте что и как делать будете.