У неновых панельных домов такая слышимость, да. У моих родителей аналогично, спальня имеет общую стену с соседями из другого подъезда, слышно почти все, о чем они говорят. А если у вас в комнате кроме дивана нет другой мебели и ковров, которые бы поглощали звук, плюс телевизор висит на стене или стоит близко к ней - то соседям можно только посочувствовать.