Претензию в конверте  "С ОПИСАНИЕМ" и "ЦЕННОСТЬЮ" отправьте на имя Ген.директора конторы, с которой у Вас договор.После этого через месяц в суд. ДО СУДА должны быть ОПЛАЧЕНЫ ДОП.МЕТРЫ. И сначала требуйте неустойку (не подписав при этом Акты приема квартиры и Акт взаиморасчетов). И отдельно получайте собственность.Удачи!P.S. Почти все застройщики задерживают сдачу. Выплаты будут минимальны...