60 метров - это принципиально иной уровень комфорта по сравнению с 42 метрами? По мне так одна фигня - маленькая скромная квартирка. Если бы речь шла хотя бы о 100 метрах или доме - можно было бы говорить о комфортном жилье. А 60 или 40... мало чем отличается с точки зрения качества жизни. Не  мышиной возни, а именно качества.  Это как Рено поменять на Мазду или Тойоту. Ну чуть приятнее, чуть просторнее, чуть больше функций, но не принципиально в общем-то.