Можно разом сдать на снятие обременения и соглашение о разделе совместно нажитого, где по соглашению эта квартира - собственность жены. Но можете, конечно, сначала разделить ее пополам тем же соглашением о разделе совместно нажитого,. заплатив по 1000 р каждый за гос. регистрацию, а потом муж подарит жене + еще 2000р.за регистрацию. Можно еще пойти к нотариусу и составить брачный договор. Выбирайте.