Подскажите, пож., опытные: есть ли преимущества работы (по купле/продаже) через агентство по сравнению с частным риэлтором? Несет ли оно вообще какую-либо ответственноcть?  Например, если у купленной проверенной квартиры вдруг обременение какое всплывет и сделка станет недействительной, оно в ответе за это, компенсирует?..