студенту не дадут ссуду на квартиру, т.к. ещё нет кредитной истории и нет постоянной работы. Студенты снимают. И кого испорчена кредит  история, тоже не получат ссуду. У кого-то зарплата недостаточно высокая для определённого дома, поэтому банк ему не даст требуемую ипотеку.И выплаты по ипотеке не всегда меньше выплат за сьём, т.к. сьём бывает разный и покупаемые дома разные.Мы покупали дом 7 лет назад. Наш первый дом в Канаде. Мы могли получить ипотеку лишь внеся 5% от стоимости дома (это было для тех, кто первый раз покупал жильё)Приятнее иметь дело с частным лицом? Ну так на сьём здесь целые жилищные комплексы, это организация, с которой ты имеешь дело. Всё намного проще.