я бы на вашем месте тогда бы написала в мосжилинспекцию , 1.ук не может превышать уровень установленный правительством Москвы 2. обслуживание дома должно быть осметчено и обоснованно, а не просто хочу, и в смету риск неуплаты жкх не может входить.