По своему опыту- мы выкупали долю в трешке, 55 метров общей площади, спальный район без метро, САО Москвы. Свежее наследство - получивший одну четвертую долю родственник, не хотевший платить никакие коммунальные платежи, решил срочно продать свою долю нам. Хотел четверть кадастровой стоимости. Поскольку тогда на рынке не было особо таких вариантов, цена была приблизительная. В итоге сторговались еще чуть-чуть вниз - у нас вообще не было денег, ипотеку не дали, у меня умирал отец и была в очень плохом состоянии бабушка - нам было очень затруднительно собрать даже такую сумму - в итоге мы выкупили долю.  Сейчас квартира стоит так, что продать ее реально - свежее наследство, метро так и не открыли - в итоге можно немного больше кадастра, ну совсем немного. Наш родственник не хотел вообще заморачиваться докумнтами, правом пользования, официальным уведомлением через нотариуса - ему срочно понадобились деньги, и побольше. Думаю, что если бы он выставил на рынок, то с такой срочностью больше чем за 700-800 тыс с ним бы даже разговаривать не стали, если без такой спешки - деньги за месяц собрать, документы никакие не оформлены, а наследство оформили за два месяца до этого - думаю, что можно было бы повисеть в циане за 1 млн, может 1,2 млн - это супер цена по рынку. Мы заплатили полтора млн. Я думаю, что в вашем случае лучше договариваться с сособственниками, в любом случае - больше чем они вам не даст никто. Или продавать квартиру целиком - тоже хороший вариант, если на него согласятся остальные собственники.