в своей квартире можно делать что угодно, а вот в съемной приходится подчиняться в рамках договора или могут выселить, т.к. вряд ли хозяину нормальной квартиры понравится срач в его собственности, т.к. он прекрасно понимает что ему будет это стоить, ремонт нынче очень дорого стоит