не окупается ремонт. его первые же квартиранты убьют, скорее всего. и съедут,а вы опять ремонт делать будете.муж пусть посчитает цену ремонта и на сколько дороже он сможет квартиру сдать. сразу всё станет ясно. тем более сейчас не лучшее время для аренды. народ ищет подешевле.а не получше