Я имела ввиду, что где 2 ребенка, там и 3. Дети взрослые! С чего предлагать сумму аренды выше?Если хозяин не готов сдавать квартиру людям с "собакой", так он не будет готов и при цене выше на 5 т.р.  Т.к., по его мнению, ему ремонт придется делать, а он заморачиваться ремонтом не хочет.Если договор стандартный, то там написано, что квартирант предупреждает за месяц и залог возвращается. Поэтому в данном случае надо очень внимательно читать пункт про досрочное расторжение договора и не подписывать невыгодные автору варианты.