Бывают и такие снт, но смысл от этого не сильно меняется, это те же взносы и колхоз.Неликвид будет дешеветь, типа нарезанных полей, участки в нормальных местах так и не подешевели. На примере нашего мо города могу сказать. В непосредственных окрестностях, которые, обычно, покупают местные, земли нормальной нет. А то что есть приличное, по достаточно высокой цене и продавцы не снижаются, потому что понимают, что их, нормальных, раз два обчелся. У нас на местности спрос на участки сильно превышает предложение, поэтому такая ситуация. Самый последний пример. Участок в ближайших окрестностях с доступной инфраструктурой, 7 соток был куплен за 2,5 млн р неделю назад, хотя по сути, его реальная цена цена, я бы сказала, не более 2 млн. Если брать снт, например, *хоть я их и сильно недолюбливаю* то в нормальных, ухоженных снт пустых участков-то и нет, а готовые дачи часто переоценены (этож дом!)  Поэтому и ожидать каких-то грандиозных падений не стоит. Но торг по ситуации всегда уместен и возможен. Дальше все зависит только от ваших способностей