Раньше наделяли долями в "бабушкиных" квартирах. Вопрос не в том: у Вас, мужа или бабушки есть собственность, которой можете наделить детей, а в том, что в Москве уже давно такие сделки не пропускали... Я не знаю, может конкретно в Вашей опеке, это и пропустят (что о-очень мало вероятно), но это выяснить Вы можете только у конкретного сотрудника опеки. А еще лучше сразу получите какую-нибудь бумагу, что разрешают Вам наделить детей собственностью в такой то квартире, взамен на такую-то собственность. Чтобы потом не получилось, что Вы еще детям подарите доли в другой квартире.P.S. Даже сдавать\получать документы в опеке могут только РОДИТЕЛИ. У какого юриста Ваши риэлторы собираются что-то спрашивать?