А это Вы лично от хозяйки слышали? Бывает, что риэлторы так мухлюют. Я бы не связывалась. Это они сейчас уже пытаются веревки из Вас вить, подумайте, каких выкрутасов от них можно ожидать когда Вы уже дадите аванс и еще глубже увязнете в этой сделке. Имхо, нафиг. Но разговаривать об этом только с хозяйкой лично.