Вот меня тоже терзает тот же вопрос. Тоже хотим свой дом. И не знаю, как лучше. Вроде бы готовый купить легче. Но вдруг всплывут подводные камни при проживании? В квартире ясно, что случись бежишь в диспетчерскую. А если серьезный недостаток будет? Куда бежать? Продавец об этом не скажет сам при продаже. Все проверить не реально. Готовые, так называемые, коттеджи... Тоже не доверяю. Знаю, как они строят. Экономят на всем подряд. Главное для них - сделать красивую картинку, чтобы быстрей купили. При проблемах будут тыкать в договор - ничего не докажешь. Вот думаю надо подыскать дом, чтобы продавали те, кто под себя строил. Допустим, уезжают за границу, нужно срочно продать.Строить... не знаю, проблем еще больше. Надо  во многом разбираться, чтобы не допустить серьезных ошибок. Если возлагать это на другого человека, дешевле будет готовый купить.В общем, и я не знаю, как лучше. Но на 5 млн. вы такой дом, как хотите точно не построите. Один фундамент под ваш стоит 1.5 ляма. Мы поменьше хотим дом. Дом дело хорошее, но тоже требует расходов немаленьких. Отапливать его дорого. Убираться вешалка. Вот я смотрю нормальные дома не продают. Все от 400 кв. м. и больше. Жесть. Понастроили, теперь продают, потому что обслуживание дорогое. Только никому уже такие дома не нужны.