Ваша проблема в том, что ваша голова начала болететь загодя, до окончания срока договора еще 10 мес, а вы уже начали переживать. Ваши обязательства по квартире распространяются на срок найма квартиры, т.е. 11 мес. (обычно). Далее вы никому ничего не должны и были бы должны только в том случае, если бы в договоре стояла фраза примерно такого содержания "Стороны договорились о том, что по окончанию срока договора он будет перезаключен на новый срок не менее 11мес. на прежних условиях".Если такой фразы нет, то вы вправе или предложить освободить квартиру или перезаключить договор на НОВЫХ условиях. Или старых, это уж как вы договоритесь в будущем.Пока думать о том, что будет в августе следующего года рано, этак вы поседеете от переживаний преждевременно.Пока же налицо факт взаимного непонимания сторон, но раздувать конфликт из этого не стоит.