Ерунда какая-то. Владелец вполне может снести свою халупу, никого спрашивать не нужно. По факту сноса вызываешь инженера и фиксируешь, что дома нет.За уменьшение - тоже ничего не будет. Все можно оформить потом (получить разрешение на реконструкцию). То, что ему бы дали это разрешение - не сомневаюсь. Так что фигня какая-то, а не история.И что же ему "шили"?