Здесь самое неприятное- расстояние. И да, маленький размер для семи на все лето.А так коммунальные дачи очень дажеимеют право на существование. Знаю как минимум четыре ОЧЕНЬ успешных 'проэкта'. Но они либо очень близко от Москвы, либо очень дёшево (сама на такой 'даче' выросла и до сих с огромным удовольствием туда езжу).В общем, коммуналка- не беда, обычно это даже плюс, ибо территория большая и детям компания автоматическая.По поводу агротуризма- должна быть какая-то доп фишка помимо факта ебеней- ферма там, домашние продукты, чтобы дети могли кроликов кормить- с дядей Васей на тракторе ездить- тесто месить- лепешки печь в русской печи и тд. Имхо