Пока дети маленькие, конечно, берите по соседству, легче будет присматривать за квартирами. Но гиперопека с выросшими детьми может сыграть плохую шутку, поэтому потом лучше увеличить дистанцию. Но, сами говорите, время идёт, возможно Вы купить квартиру больше в другом районе или замахнётесь на дом...