Сестра тут вообще ни при чем. Это земля РОДИТЕЛЕЙ. Справедливо будет отдавать часть дохода родителям за право пользования землей(можно чуть побольше,чем стоила бы аренда такой земли). Всё. А уж что родители будут с этими деньгами делать - их дело, хотят себе оставят, хотят сестре отдадут.