Вы сначала мысли СВОИ научитесь выражать правильно.Это Ваши слова?"Мы взяли в ипотеку маленькую однушку в 2005, вернее муж взял (я была в декрете), через пять лет продали мамину квартиру в Иркутске, закрыли первую ипотеку..." Т.е., Вы продали мамину квартиру в Иркутске и закрыли ею ипотеку СВОЕЙ однушки? Из Вашего сообщения именно и следует.