Нет. Продавец посмотрел средние цены в районе... Далее  посмотрел на цену того, что хочет купить (на что хочет деньги потратить). Образовалась цена.А далее встает вопрос продавать за эту цену с риэлтором или без.В варианте "с риэлтором" сами догадаетесь, как поступит продавец?P.S. И почему сразу "экономить на риэлторе"? Вариант - "не зависеть от договоров риэлторов" Вам  в голову не приходит?Может риэлтор заработать, так пусть и заработает.