Это вы выставили в доме 38 за 9,5? Так у вас цена не ниже, там в доме 6 продается за столько же и уже давно, как  уже написано раньше кем-то. А расстояние до метро одинаковое, и дома одинаковые. ВОт если вы выставите за 9,3 млн, или даже за 9.25 млн, то думаю продадите первыми.