ИМХО, для МО это достаточно типичная ситуация сейчас. Те, кто хотел купить (чтобы жить или как вложение денег), сделали это до конца декабря. Покупали почти не глядя, сметая весь неликвид.Ставки по ипотеке подросли. Аренда в МО просела конкретно (важно для тех, кто покупает детям для старта, а пока сдает). Покупатели с валютой выжидают. Вот и поутих покупательский азарт.Я тоже купила в декабре, в МО, в жутком ажиотаже. Квартира просто отличная, хороший новый дом, инфраструктура такая, что в Москве не везде найдешь. Ж/д станция в пешей доступности, полчаса до м. Комсомольская. До Москвы всего 10 км - но это определяющий фактор цены и спроса.Сейчас понимаю отчетливо, что сделала глупость - надо было выждать до весны, подкопить за это время и купить в Москве (в старом доме, первый этаж - неважно), желательно ближе к метро.Как Вы оценили реальную стоимость, если квартира висит уже месяц? Очевидно же, что реальной будет именно та цена, по которой ее в результате купят.