По поводу стройки. Все работяги-хоть москвичи, хоть приезжие, хоть откуда-все клоуны. Над ними надо стоять в течении всего их рабочего времени-иначе-тут не так откос поставили, там не так утеплитель закрепили, там отмостку без уклона положили, там стропилу двумя гвоздями закрепили.К стоимости по смете смело 25-30% сверху закладывайте на всякую неучтенную фигню, типа песка не хватило, типа почва плывет-грузовик не может подъехать-разгрузка за 50метров от дома-платно. Черепица оказалась дрянь, надо за нормальную доплачивать, систему водостоков вообще забыли посчитать...Электрика, отопление, канализация-это вообще песня отдельная от строительства. Там может проект быть вообще без предусмотренных технических отверстий под это дело.У Вас дом на сваях-как туда вода будет заходить, чтоб 100% не замерзла? значит кессон и все дела...