Сначала нужно получить одобрение на продажу, его дает офис на Поклонной, лучше подъехать получить его от специалиста у вас будет персональный мен. разрешение на продажу в электронном виде мы ждали 2 недели, далее нужно заказать закладную ее тоже нужно ждать( еще 2 недели), а у нас уже был покупатель так что лучше все сделать заранее. Далее как обычная сделка только проходит она в у них в отделении. Покупатель вносит в ячейку банка сумму кредита( в этом случае ячейка стоит 2.5), но 2  ячейка в ВТБ будет стоить уже 11 тысяч! Далее дали доверенности в банке на регистрацию и( кстати за снятие с залога нужно заплатить 25 тыс рег 12? уже не помню..).мы пошли в другой банк и там заложили остальную сумму.  Сделка проходит с участием нотариуса Федорченко и покупатель будет получать квартиру без обременения. Главное, ищите покупателя- это пожалуй самое тяжелое в настоящее время!