Это и есть хороший вариант при условии, что цена адекватная.Плохой варинат - это СУ, в который разве что в резиновых сапогах зайдешь, выпавшие розетки и мебельный хлам, с которым соб не может расстаться.Типичный пример наследной эконом-квартиры, которую сдают с нулевыми вложениями.В случае комнаты еще сложнее выор сделать - много переменных (соседей ).