Ну не совсем чайник, мы уже продавали несколько квартир, но это было давно, лет 10 назад, и жили тогда в другом городе. Просто нам покупатели с риелтором попадались, мы не заморачивались. Спасибо за ответы , будут покупатели -  решим по обстоятельствам.