Не придумывайте про за рубежом. Смешно просто теоретиков читать. Бюджетный апартамент никто перекрашивать не будет.Про матрас - у жильцов есть выбор при повышенной брезгливости ездить со своим матрасом. Глупо расчитывать на съем квартиры с новым матрасом.Ну и про депозит вы тоже понавыдумывали. Автор спрашивает КОГДА его отдавать. Это уже предполагает ее намерения соответствующие.