У нас тоже есть заслонка, но дуееет зимой.. Этаж высокий, ветра ужасные... Я как бы не против, впрочем, мы любим свежий воздух. Подогрев работает крайне плохо, причем с самого начала(. Но мы делали 10 лет назад, технологии ушли давно вперед. Делали как раз для проветриваний зимой, ибо из-за ветров трудно окна открывать бывает - все гудит, сквозняки и т.п. По факту не пользуемся уже почти.