для сдачи лучше однушкано с другой стороны - мало ли что, в двушке, если комнаты изолированы, можно сдатьк сожалению, столкнулась с таким вариантом - тетушка слегла, нужна была сиделка , одну комнату сдала, во второй тетя с помощницей и так 3 годапо сути, покомнатно и сдавать можно, дороже выйдет, чем за однушку , вам же ипотеку тянуть