Если Вы хотите квартиру (в городе только квартиры - частного сектора нет). Предварительно зайдите на форум города: очень полезная информация  Изучите прилагаемую карту города (есть с фото домов). Определитесь - какой Вам нравится. Запомните рекомендуемые цены для квартир в таком доме. Приезжаете на автобусе в Щелкино. На остановке Вас уже ждут "риелторы". Начинают предлагать, Вы говорите, (допустим): "Хочу-у-у в 101 доме". Они Вас туда ведут (город маленький: 101 - это 5 минут пешком от автовокзала). Смотрите, выбираете. Не нравится - смотрите другой вариант. Такси по городу стоило лет 5 назад - копейки (мы пешком ходили). Торгуйтесь (цены-то примерные Вы знаете). Выпендривайтесь: "25 дом! Это далеко от моря - 15 минут пешком!" (хотя там все ровно - степь).Там сдается очень много квартир. Хозяева, в основном, "зимуют" в Керчи, а летом на дачках в Мысовом и рядом. Дачки маленькие на 6 сотках в основном.  Можно предварительно ничего не бронировать, на месте найдете.Про "частный сектор"  и базы Вам ответили. Заселяться в гостиницу в Щелкино было лет 5 назад не выгодно (из-за обилия предложений).