Понимаете ли, автор права только со своей, субъективной точки зрения, а с точки зрения закона она не права. Право на досрочное расторжение у наймодателя есть только  если человек не платит или причиняет жилью ущерб; в случае рождения ребенка он НЕ имеет права расторгнуть договор (по закону), понимаете? Вот именно закон защищает арендатора, чтобы такие ушлики не могли "просто расторгнуть договор"и выкинуть семью на улицу, поскольку  это очень серьезно - жилище...А у нас привыкли арендаторы думать только о своей выгоде, а не о обязанностях.