На хорошую этого не хватит, разве что на стадии строительства в ближнем Подмосковье. Мы в феврале с братом  и мачехой продали квартиру от отца, двушку 46 метров в 9-этажной панельке на Тушинской, с кухней 7 м. Правда, с хорошим ремонтом и встройкой. Онлайн калькулятор на сайтах считал нам стоимость около 8 млн. Хорошо, что не стали сами продавать, наивные, потому что подруга мачехи  вовремя порекомендовала нам риелтора, который за полтора месяца продал ее за 11850000р., скинув покупателям 150 тыс., потому что мы торопились, т.к. мачеха подыскала вариант студии для нашей сводной сестры (своей дочери) на стадии строительства недалеко от своей квартиры, и денег не хватало, а мы нужную сумму коллективно всю не набрали. А то б и за 12 млн. ушла бы. Повторяю- малогабаритка не бог весть что в панельном доме, только с ремонтом. Если людям на сдачу для дохода, то можно не вкладываться, а если самим жить, так какой бы ни ремонт, под себя делать все равно что-то надо.