Тогда чего "виртуально" рассуждать об увеличении площади, если  Вам "разделиться" с мамой надо по какой-нибудь из квартир.А чем она аргументирует то, что не хочет в обмен на долю в  двушке на Вас дарственную на однушку написать? P.S. Мама, наверное, руководствуется лучшими побуждениями - хочет, чтобы Вы владели единолично тем, что достанется от нее...Вы, скорее всего, замужем.