Берите конечно, если квартира нравится!Страшилки про унитазы , крыс, мышей, звуки и т.д - надуманы и на сегодняшний день неактуальны: унитаз-ставится обратный клапан, подвалы блюдутся сэсами и всякими проверяющими еженедельно, звуки и запахи -если попадутся соседи дебилы-это все обеспечено на любом этаже))).Жили на первом этаже лет 15 ть- да отлично:нет привязанности к лифтам,дети не застрянут. велосипеды. коляски, санки не надо тащить в лифте ))) квартира распашонка : две комнаты солнечные, две теневые.летом не жарко.минусов не было никаких-никогда!существует возможность ( при наличии согласования) пристройки балконов.