Это все пока теория. А у вас есть забор, электричество, колодец - вода техническая откуда (посуду помыть, руки, душ принять)? В каком состоянии сам участок? Если там огородик соседей, и , допустим, они его не засеют в сезон, т.к. вы поставите домик, то что это такое будет на участке? Заросли сорняков и перепаханной неровной земли, которую и покосить нельзя нормально? Домик поставят, закопают контейнер, ещё что-то. Это куча глины на участке. Дорожек тоже нет, я так понимаю. В дождь будет месилово грязи. Если вы уж задумались о земле, видимо пришел возраст, и скорее всего, скоро вы начнете плотно заниматься обустройством. Я бы поставила бытовку. Бытовка пригодится потом, Если строить будете, для строителей, потом под сарай.