Да я понимаю, что придется чем-то жертвовать. и вполне возможно, что вариант с симпатичным таунхаусом в 100 квадратов за 10 млн за мкад - очень даже вариант. А параллельно взять ипотеку как в п.2 Только жить все это время не в крошечной трешке на первом этаже с видом на  трассу, а в таунхаусе. Сейчас есть однушка за 7,5 млн. и комната за 2,5 млн. И мат.капитал (тысяч 500 кажется)