Ту, которая лучше по планировке. Покупали квартиру год назад. Купили маленькую, но удачную. Пока смотрели, насмотрелась на кучу квартир с бОльшими площадями, но жить в них было бы хуже.Правда в любом случае для меня критичен раздельный санузел, а вы ниже написали, что в маленькой он совмещенный.