строить лучше, если нет надобности непрменно в центре Москвы жить. Во-первых, вы сами регулируете темп так сказать, можете построить фундамент, потом стены, один этаж, второй. И если вы сломали ногу или легли  в больницу, никто с ножом у горла не станет у вас требовать взнос. А жилье в то же время строится. Мы так строились, ни капли не жалею. Поначалу были частичные удобства( год примерно), и всего 2 комнаты. Зато свое, за съем уже не платили