На 2 млн недалеко от Москвы вы не сможете купить участок и построить дом, элементарно не хватит средств. Можно купить квартиру в новой Москве, но тогда брать ипотеку, можно купить без ипотеки в Серпухове, Туле, но нужна ли она там? Вкладываться в 25- летний дом тоже смысла не вижу. Все-таки дом не новый, сам, наверное, уже требует ремонта. Даже если в теории, вы купите свою дачу, то родители ваши вряд ли будут на лето приезжать к вам, им придется бросить свою дачу