Двух уровневая квартира, по собственному опыту, не удобна. Изначально очень нравилось, что все спальни на втором этаже и никто лишний не забредет. Но все же это не идельный вариант. ЗА в пентхаузе - террассы, балконы и веранды. Можно деревянную бабл-бас поставить . Опять же гриль можно установить, цветы и всякая зелень, типа укропа, петрушки и помидоров, в кадках растут хорошо. Можно сделать даже специальную систему орошения и установить парник, если мужу хочется копаться в овощах и ягодах.  У меня растет и мне нравится. Т.е. я была бы за пентхауз все -таки.Дом в городе в окружении высотных домов - точно нет. Дом в деревне тоже нет, так как все работы на собственнике.Таун-хауз надо смотреть на  месте, включая "патио" при хаузе в пару соток и общественную площадку, которая вместе с остальными таун-хаузами - огорожена ли территория, замки/шлагбаумы на въезде, камеры, кто занимается ремонтными работами в доме - сами или управляющая компания и т.д. Ну и транспорт до школы и тд.