Делюсь опытом: месяц назад продала квартиру, была абсолютно не в теме. Дала объявление бесплатное на авито, риэлторы сами налетели. Многие требовали(!) подписать с ними договор, посылала их, адекватные звонили и спрашивали разрешения взять мою квартиру в работу, вот с ними и общалась. Наметилось три основных, вполне адекватных. Сразу им обозначила сумму, которую я должна получить на руки, а уж что они там себе накрутят - не мое дело. И сразу говорила, что у меня есть риэлтор на сделку. Продала за месяц, своей знакомой риэлторше заплатила 25 тысяч за сопровождение и считаю, что при продаже этого более чем достаточно. Показывала квартиру я сама. Документы готовили в МФЦ(пришел, подал в окошко запрос и получил). Вообще не понимаю, за что больше риэлторам платить при продаже. Моя была на авансе и на сделке самой, пару раз созвонилась с покупателями и все. Удачи вам!