За сколько сдается - не подскажу, посмотрите на том же авито или домофонде (если там есть аренда), но то, что предложение там превышает спрос - это точно, тк многих, очень многих привлекла дешевизна жилья там, ну и купили "под сдачу".Старым фондом в Питере называют дома конца XIX - начала ХХ вв, мне кажется, вы совсем не это имеете в виду? Они-то будут продаваться и через 50 лет, если в центре и с капремонтом.Наверное, хрущевки и панели 60х гг брать не стоит, а сталинки 50х стоит, но они не самые дешевые. И, конечно, сталинка в хорошем районе и рядом с метро сдается быстро и недешево.