3-6 соток - это и есть на головах, хоть наизнанку вывернитесь.ЗЫ место для пикника - настил + навес + мангал+ стол со стульями на стриженом газончике в обрамлении цветов  - все это идеально размещается на собственном участке. Что еще мне может предложить общественное место для пикников, чего нет у меня? Разве что отсутствие приватности и ненужную трату денег и времени.