А если при этом данная квартира будет вашим третьим жильем, а сын будет с вашими же внуками по углам съемным скитаться -  тоже спокойно продадите и нигде не почешется?   Для меня вообще дикость даже в ситуации автора, что при наличии в семье такого количества недвиги сын вынужден жить на съеме и параллельно копить на первоначальный взнос Зная, как в наших условиях это сложно, насколько несопоставима стоимость недвижимости, процентные ставки и доходы, я просто не могу понять эту мать, честно.