обычно консъержу платит УК, а жители сдают по платежке, но соответственно и отвечает за ее работу УК, смысл сажать такую плохоговорящую, что от нее проку? Пусть жители возмущаются что она вас не устраивает, вообще не понятно как человека на работу без договора взяли