Лучше всего поставить муляж сигналки вневедомственной охраны на дверь  комнаты, и предупредить жильцов что стоит комната на  охране, и в  случае чего приедут добры молодцы.  И в  договор вписывать ни чего не нужно будет.Но это  шутка, А золото и бриллианты лучше  конечно хранить в банке