Автор, скорее всего, несколько лет вкладывалась в эту землю до того, как она начала приносить доход. Купить не разработанный соседний участок= начать все сначала и еще несколько лет оставаться без прибыли. Тут ей логичнее было бы купить такой же кусок и поменяться ими с родителями, официально закрепив за собой уже разработанный. Сестру и в известность не ставить,  в качестве наследства она получит половину нового участка, а у автора будет 1,5