Я считаю, что если автор вырастила сына с такими качествами и с таким образованием, которые позволяют ему спокойно приобрести 5 квартир, и тем более, помогла с первым жильем то свой долг по отношению к нему она выполнила. При этом спокойно можно завещать квартиру приемному сыну, у которого таких качеств может не оказаться по факту рождения. Думаю, что автор права.