Я работаю в финансовой сфере много лет. Для всех адекватных людей кризис 2008 был "прививкой", и для юриков, и для физических лиц. Для адекватных, повторюсь. Залог при кредитовании изначально дисконтируется, цены не настолько упали, чтобы оставался долг банку после продажи имущества.