Вы физиологию подсчитали? А я про реальную жизнь. В 20 лет девушка еще учится, ищет спутника жизни. Лет в 25 +/- его находит, выходит замуж. Потом год-другой "живут для себя", копят, путешествуют и т.д. И наконец приступают к  размножению, т.е. +/-30. Итого получается что у женщины на все про все лет 10 +/-.Ждать до 40 выплачивая ипотеку и оказаться с жильем без детей - тоже, как мне кажется, не самый умный вариант