Автор, на будущее. Берите депозит, а не плату за последний месяц. Это разные вещи и в случае чего, никакой компенсации за причиненный ущерб у вас не будет. Ну и конечно банковские переводы - большая ошибка для тех, кто не платит налоги. Если не платите, то берите наличкой. Уж раз в месяц можно прокатиться до квартиры (при условии проживания в одном городе), заодно сохранность имущества проверите. Думаю, данная ситуация дает вам хороший опыт и вы будете учиться на этих ошибках. Все через них проходят в этом бизнесе