Автор,а вы для чего обрастали квартирами,непонятно.Вам нужно сейчас определиться и озвучить что остается старшему,а что младшему,чтобы они в дальнейшем не перегрызли горло друг другу из-за этих квадратных метров.И на будущее-на крышке гроба нет багажника,с собой не утащите.Для того,чтобы сын вам потом помогал,вам сейчас придется ему дать хоть какую-нибудь базу,иначе он будет решать свои проблемы жилищние и вам помочь по большому счету ничем не сможет.А вы уже ноете,что он неинтересуется вашим здоровьем.