Вы не поверите, я очень хорошо знаю где платформа Ховрино, Моссельмаш и Останкино. Я жила сама 10 лет назад как раз в Бескудниках, ездили через Моссельмаш почти каждый день на работу и с работы. Что такое работа рядом с Ховрино - я плохо понимаю - обычный спальный район, тогда надо никуда вообще не ездить, работать рядом с домом. Я не про себя, у меня все довольно специфично в плане работы и где она есть в Москве, я про тех, кто набивался в электричках и каждый день ездил в Москву, большая часть выходила или на Петровско-разумовской, или на Комсомольской - там очень много  - и толпой шли в метро, река людей. Мои знакомые, родители которых много лет живут в Менделеево, даже не собирались жить в Зеленограде, хотя могли бы - и явно это было бы дешевле, чем снимать в Москве - пулей оттуда бежали на работу и житье в Москве. Да, я не спорю, Зеленоград очень много чем хорош, и я не фанат Новой Москвы, там много своих проблем - но я просто понимаю, что если сейчас многие не хотят покупать жилье в домах, которым 10-15 и тем более 20 лет, не говоря про брежневскую застройку - то лет через 10 и тем более это будет неликвидное жилье, а Зеленограде большая часть застройки - это дома которым по 30-40 примерно лет, поправьте меня, если я не права. Про инвестиции в Зеленоград Вам виднее, но я думаю, что чем дальше, тем он больше будет приходить в упадок, а не развиваться, но опять таки - это мое личное мнение.Про полчаса до станции - я просто посмотрела на карту и понимаю, что есть микрорайоны, удаленные на 2-3 км от станции - это сколько по вашим меркам пешком? Через пробки в час пик? Если не пешком, то сколько еще не маршрутку добавить надо, и сколько это в месяц выйдет? Да, есть дома, от которых минут 10-15 пешком - и на электричке уже, но там и цена московская - тоже смысл тогда покупать Зеленоград? Можно купить жилье в 15-20 минутах транспортом до метро - и не ехать на электричке вообще - хотя я сама к этому виду транспорта отношусь крайне положительно.Автор топа не собиралась жить сама, насколько я понимаю, ее волновала возможность выгодно вложить финансы чтоб хоть что-то было, а потом уже продать, увеличить площадь, может быть сдавать в аренду... Но я просто понимаю, что если можно за 25 тыс снимать в Москве простенькую однушку,, то за 23 в Зеленоград мало кто поедет, ну разве что за 18-20 - только разве что те, кто работает там. Но после оплаты жкх - остается тысяч 15-17 - я не уверена, что автора топа порадует такая выгода от вложений своих денег и ипотеки лет на 15. Но так да - каждый выбирает для себя удобное и приятное.