Дадут, но целевой - под залог другой недвидимости (если она есть) и справки о доходах все равно попросят. С долей опять же (я для себя узнавала) - если сособственник не Вы, а выкупать долю хотите Вы (то ипотеку вам не дадут) на сособствннника дадут быстрее. У нас со-собственик мама а выкупать хотели на меня, так вот получалось, что мне проще было взять целевой под залог, чем добиться ипотеки на эту долю.