Вы меня простите пожалуйста за назойливые рекомендации, но все они в силу существующего опыта работы с загородной недвижкой.Вам нужно в администрации города или в архитектуре попытаться узнать план застройки города. Я никогда этого не делала лично, поэтому сходу не подскажу куда обращаться, но это точно публичная информация. Часто центр сносится - застраивается заново.Состояние барака очень плохое, обратите внимание на фотку, где видно стык пола и стены, там все черное. Влага, плесень?Про аренду земли не имеет смысла повторяться, но с вероятностью 80 проц вы в собственность ее не оформите в центре города.