Я правильно понимаю ситуацию? У вас квартира, муж до брака дарит вам примерно 1/3 ее стоимости и вы на себя покупаете нечто большее, где планируется совместная жизнь? Редкая порядочность у мужика. Де факто он свою треть квартиры оплатил, не забываем про ребенка только вашего, уж никак не приживал, даже по местным меркам. Сделал так, что при любом окончании брака вы материально а плюсе.От вас требуется толтко одно, мтеплером рот себе зашить, когда захочется укусить в пылу ссоры, ты тут никто и я хозяйка. Этого, скорее всего вам он не простит. Но если словесное недержание не ваша проблема, то проблем нет ни с какой стороны. Просто напишите себе, что пока вы в браке, он хозяин этой квартиры, в той же мере, что и вы.