Сходить в подвал, проверить влажность там. Начать надо с осушения подвала. У вас не столько холодно наверняка, сколько сыро и влажно.Мы на 2, кирпичная 5 этажка, МО, дом 1970 примерно, у нас сухо и тепло, круглый год босиком и в трусах, у соседей на 1 этаже жуткая влажность, жутчайшая просто, влажно в подвале, плюс они еще окна поставили пластиковые и не открывают их никогда.У других соседей в нашем подъезде на 1 этаже сухо. под ними сухой подвал.