Да, вопрос с наследством не закрыт. Теоретически сын может создать вам проблем, но шансов у него отсудить квартиру один на миллион. При обычной купле продаже риски больше.Убедитесь, что сын не был прописан на момент смерти отца в квартире и если это так + бумажка от нотариуса, то риск близок к нулю.Про выход на сделку со старыми документами, да, всё правильно.