Вам так хочется пнуть эту мать, что Вы уже не первый раз ссылаетесь на собственность, о происхождении которой не имеете понятия. Это глупо выглядит. Квартира вообще, возможно, мамина, а не папина аж целиком, и возможно, она бы ему всех трех вручила, да некуда. И была бы в своем праве.