СТЕНЫ, СТЕНЫ!!! Изнутри!!!!  Соленый воздух не особо хорош фасадам, и они в том же Сан Себастьяне жутко облезают, даже в богатых домах, что на самой набережной, окнами на Кончу.  Но когда у вас не просто в ванной, а вааще везде кругом этот грибок, это признак сырости.  Неприятного климата.  Причем летом - просто рай, но зимой....