У многих кредитная история плохая или доход получают наличными. Все мелкие предприниматели, контракторы и т.д. в эту категорию. У них может быть доход намного выше среднего, но не на бумажке. Например программисты контракторы запросто имеют 150-200К дохода, средний на минуточку 50-70К, а официально файлят 30К например, все списывают. У многих доход низкий. Некоторые верят, что лучше растить деньги на стоках, а в недвижимость не вкладываться, боятся что цены на недвижимость рухнут. Некоторым выгоднее вкладывать деньги в свой бизнес, а не недвижимость, возврат намного больше. Причин много.