Так, стоп! У вас однушка?!!!Как привести мужчину в однушку с ребенком, честно скажу, не представляю. Тем более а активе у него треть вашей однушки - на что можно при таких вводных расшириться в том же районе? Москва, я так понимаю?... Двушка в лучшем случае, так? Слушьте, ваше дело, конечно, но это не вариант.  я так сходу даже не могу прикинуть более или мнее приемлемого варианта вашего совместного жилья... вашу если продать и с его накоплениями купить новую в браке - гемор при разводе однозначный. Тут полно тем про совместную собственность, из которой выбраться разводящиеся никак не могут... да и случись с вами что - ребенку что останется? Невнятная долька у отчима? Не, однозначно не вариант... Вот честно - ничего путного мне не придумывается в вашей ситуевине...