не вижу необходимости делать ремонт для чужих людей, 1тыс р мне погоды не сделает( если разница в сдаче 28 или 29), но по моему опыту, сдаю я в рынке, так что выкинутые деньги на обои по 500р за рулон, не прибавят 10 тыс к аренде, поэтому и за 100 хорошо идут