Первоначальный взнос на120 м2  представляете какой должен быть? Есть?  Сволочи сдадите за55-60 максимум, судяпо стоимости метра. При условии что квартира хорошая и относительно недалеко от метро. Оптимистичную цену. На 50-55 ежем плате по ипотеке дадут 3-3,5 млн кредита... если в наличии нет 12 млн +/- смысла придержать квартиру нет. Имхо. Понять где хотите жить. Одоритт ипотеку, попутно привести документы порядок по своей квартире. После того как поймёте каквам ипотеку оформляютна какой% и дают ли вообще - выставлять на продажу свою и искать варианты себе.... еслми будете землю рытт вездеи шевелить булками все получится