Да, может. Мы так чуть не вляпались. Присмотрели квартиру, даже аванс внесли, стали изучать документы. Нас риелтор стал уверять, что были суды, положительное решение. апелляции и прочее. В общем, нужно срочно идти в сделку. Я уперлась, что пока предмет иска не узнаю, никаких сделок. В общем, шизофреничка (диагноз, подтвержденный в психдиспансере, плюс регулярно лежит в больнице, плюс суд направлял на экспертизу, все признали невменяемой) приватизировала и продала квартиру. После этого ее продали еще раз. Мы были следующими покупателями. А она, первая собственница, подала иск о том, что не осознавала, что делала, когда продавала. Суды ПОКА отказали ей в иске по причине пропуска срока, но по мнению юристов она легко может подать иск сначала о восстановлении сроков, а потом и квартиру вернуть. У нее, шизофренички, есть дружок, которому снова понадобились деньги. и он руководит этими процессами. Нам 3 юриста сказали, что квартиру брать нельзя, рано или поздно ее вернут первой собственнице.