Допустим, арендатор самовольно пустил воду/электричество в обход счетчика, а хозяин квартиры попал из-за него на штраф. Можно ли включить в договор пункт об обязанности арендатора возместить штраф из его собственных средств + полностью оплатить восстановительные расходы? Это будет законно?