Как владелица подобного пентхауза (только у нас 250 квадратов на 2 этажа), скажу все здорово, проблема только в террасе на крыше. Наша часть крыши, как раз над нами (.т. е над половиной нашего аппарта), остальная часть крыши поделена между другими 4я соседями с пентхаузами. Ну так вот наша крыша течет и все соседские, как их не ремонтируй.Т.е. раз в 3 года мы перекрываем крышу- террасу, заколебались, что только не складывали на крышу- террасу и изоляции, и всякие там модные покрытия и плитку и  сняли ее. Короче всегда ,где то через полгода после ремонта находится щелка, через которую протекает вода. Проблема  еще там, что с нашим участком крыши мы справляемся, а вот есть соседи пофигисты, часть крыши- террасы которых заходит на половину нашей ванной, вот им по фигу , у нас после каждого дождя потолок мокрый, мы уже и подвесной сделали, чтобы не так видно было. Соседи свой участкой ремонтировать не хотят, а мы и так уже насколько возможно отремонтировали их часть, но мы же не можем все 50 квдратов перекрывать за свой счет.Ну вот так.