Для начала разберитесь с первой проблемой, тоесть с той долей, которую он мог заложить.Если он не заложил ее официально, то надо либо переоформлять с него, либо делать его недееспособным, из-за алкоголизма. Правда тогда они не смогут с ней сделать ничего, даже если им понадобится. Ведь алкоголизм как болезнь обычно только прогрессирует, и надеяться на излечение наивно... По второй квартире, если она зареглена на его жену, та может быстренько её передарить дочке (если доверяет конечно), собственности у нее нет. можно смело подавать на развод. Правда для дарения будет нужно согласие мужа! Надо будет напоить его хорошенько, авось подпишет.P/S/ Долги на нем останутся, естественно...