Не пугайте людей. Налог платится с РАЗНИЦЫ, между покупкой и продажей. То есть за 3млн купили, за 4 млн. продали. Разница (прибыль) - 1млн, с нее 13% - налог 130 000. Ну и не факт, что дороже продашь, чем покупал. Да, надо продавать либо сейчас (до ключей). Либо после получения собственности. (обычно несколько месяцев после ключей). До ключей обычно продается только с разрешения застройщика, и обычно это разрешение платное. 50-250 тысяч.