Маленькая слишком комната, чтоб две полноценные кровати ставить, имхо. У нас была 10 м квадратная комната, стояли отдельные младенческая кроватка и детская до 7 лет. И было понятно, что ничего более взрослого тут не впихнешь. Выкатная или двухэтажная.