вы абсолютно правы, в таком деле без юриста (именно опытного в таких делах) не обойтисьЯ смотрела судебную практику по одному застройщику, и поняла аналогию, что те кто судился коллективно, ну типа за 2 копейки нанимали Васю Пупкина, который вовсе и не юрист, но очень хорошо "поет" и Вася вел сразу 10 дел, не вникая в каждый случай и получали неустойку в размере 1/10 от той что получали другие, кто нанимал опытных юристов за хорошее вознаграждениеУ суда нет и не будет своей инициативы в повышении неустойки, наоборот не можете доказать значит порежем, а застройщики правильно вы говорите подсовывают акты до сдачи дома в эксплуатацию и всячески выкручиваются