5 комнат с видом на Кремль, может и перебор, 2-3 вполне достаточно. А вот разменивать небольшую трешку,  что б получить две полуторокомнатные квартиры, которых явно будет маловато и детям, и родителям - оно того не стоит. А помогать детям можно и в своей квартире проживая. Вот мне родители очень даже много помогают, но еще и попросить их разменять четырешку в районе Садового и переехать к МКАДу, мне как-то совесть не позволит. Зато захотелось дочке поучиться в Москве или просто погулять, всегда может пойти и пожить у бабушки с дедушкой.