20 метров - это ОБЫЧНАЯ комната. Даже для пресловутой хрущевкиВ однушках типовых (14-этажка) комнаты явно больше 20 метров... еще и с альковами-нишами (замечательно выделяется под спальню или кабинетик)) Кухня большая (тоже делится на две зоны) и лоджия на кухню и комнату - такая, что по ней дети на велосипедах учатся кататься. Правда, крошечная прихожая и совмещенный санузел.