У нас такая же картина. Новых предложений практически нет,только игры с ценником у старых. Но наши ограничения по сумме сузили район до микрорайона в примерно 20 домов. Но тут и дома однотипные,если что-то получше проскакивает-то не проходные варианты с перепланировкой в виде заглушенного газа на вход в квартиру или туалета над жилой площадью.