В 18 лет ему были  бы интересны такие нюансы? Дед и мать скорее всего просто и значения этому не придали. Если дед при жизни переписывал дачу на дочь, то это было по сути формальностью, просто чтобы потом дочери с наследством не разбираться. А так дед как считал эту дачу общей, так и считал до смерти. Господи, как оно всё устроено в жизни... Относишься к детям как своей семье, тебе и в голову не приходит, что однажды они начнут разбираться с тобой, где чье... Особенно с сыновьями это начинается. Потому что жены мозги промывают.