Автор, пожалуйста, напишите, где это находится. Знакомый ищет место для открытия предприятия (заводик по производству ПВХ) и прям вашими словами описывает - надо место, где было и обанкротилось предприятие, где люди привыкшие работать на заводе, ждут работу, где есть площади пустующие, которые можно недорого выкупить у предприятия.