Я не волнуюсь, мне просто трудно объяснить Вам очевидное... Пытаюсь выделить ключевое, но Вы все равно не понимаете. Дело НЕ В ЦЕНЕ покупки, а целесообразности данного вложения.Есть такое понятие при сдаче - цена покупки и окупаемость. Вот купили Вы квартиру 46 кв.м. за 19 млн. руб., а сдать ее мах. можете за 45 т.р. Сколько лет окупаемость?И есть у Вас 19 млн. р. за которые Вы можете купить 3 однушки, каждую будете сдавать грубо за 35 т.р. Одни жильцы съехали, в других квартирах остались .... Именно поэтому и большие трешки люди предпочитают сдавать по комнатно, т.к.:1. Одни жильцы уехали, другие остались - квартира не простаивает.2. Цена сдачи будет выше, чем искать одну семью..Вы будете смеяться, но сдавать 3-ку в замкадье иногда даже выгоднее, чем 3-ку в нормальном районе, т.к. при разной цене покупки прибыли они дают по-разному... Это информация к размышлению.А что касается больших студий, то их снимают обеспеченные предприниматели, где, допустим, живет 1 чел, который вечно на работе и квартира еще не будет сильно изнашиваться. Другой вопрос, что эта квартира должна соответствовать его требованиям, поэтому старые дома (без машиномест) не подходят по определению.Перед любой покупкой недвижимости надо четко представлять для чего она покупается.