Все банально: очень дорогая однушка с неузаконенной перепланировкой, да еще и в замкадье.из плюсов только то, что дом и район относительно приличны.Красная цена такой - 7-8млн. не понимаю, кто вам ее в 10 оценил. То, что аналогичные стоят дороже, вообще не показатель, сомневаюсь, что хоть одна продастся по такой цене, если только попадется покупатель не в себе, которому принципиален район и абсолютно не принципиальна цена