В данной ситуации надо как-то договариваться, но как я поняла, при продаже ваша родственница будет иметь 1/3 от общей суммы, что ее явно не устраивает, т.к. она не сможет себе приобрести даже близко похожее на данную квартиру. Поэтому надо ей четко объяснить несколько ситуаций: продавать мирно вдвоем и на оставшуюся сумму она сможет приобрести квартиру в области, или будет у нее ад с подселением "соответствующих ей по духу и поведению людей" и тогда  она теряет покой и сон, но и вы теряете в деньгах.