документов на дом и землю очень много. оформляйте доверенность на себя, если готовы сами этим заниматься, если нет - то ставьте условие - если она хочет вам продать, то пусть соглашается на АН, а если нет - то и не надо вам такого. Просто вы можете столкнуться с большим количеством вроде бы мелких проблем, но потом вам будет очень муторно их решать, если документы будут не в порядке. А если тетка умрет, ничего вам не продав и не подарив? Вообще непонятно кому отойдет дом. С людьми все может быть, и я думаю, что речь идет не о доме за 100 тысяч рублей.