"40 лет, детям 6 и 13" - дальше можно не читать про квартиры,  доход и образование.  Автор,  берите, что есть и радуйтесь,  если хоть кого-то приличного найдёте.  Можете кинуть в меня виртуальный гнилой помидор, если вам от этого полегчает.