Могу рассказать историю нашего соседа. Купил дом (готовый), 2 соседних участка пустовали много лет (принадлежали семье, но муж с женой развелись, долго судились, потом выставили на продажу). Мы купили участок у жены (тот, что ближе к этому соседу), через полгода, примерно, моя мама купила участок у мужа). Итого получилось у нас 24 сотки. Если честно, то страшно, мы с этими стройками до сих пор его целиком покосить не можем, где-нибудь опять заросли образуются, пока в другом углу докашиваем, тк там рельеф еще сложный, а времени и сил не хватает). Но я отвлеклась  до того, как мама купила свой участок (изначально не планировала), мы сделали отсыпку и дренаж в том месте, где планировали строить свой дом. Участок у нас видовой, но перед нами, ниже по склону, стоят очень убогие и очень здоровые дома, которые, я надеюсь, все-таки снесут и построят что-нибудь приличное   в общем, мы свой дом распологали так, чтобы вид из окон попал между этими домами и они меньше бы глаза мозолили. Но в итоге, от забора получилось всего 6 метров. До соседского дома еще метров 10, наверное, те проблемы с нормами никакой нет, оба дома каменные, участок не затеняем и тд. Но сосед сильно переживал, что дурака свалял и не купил наш участок в свое время (деньги у него есть, он просто привык, что там пусто и не сильно задумывался, что будет, если все-таки участок купят). А вот мамин дом как раз поставили в 10 метрах от противоположного забора. Получился просторно очень, плюс у нее за домом тоже какой-то то ли лес, то ли не знаю, что,  но там летом соловьи поют...и вороны с сороками дерутся .  Если у вас участок этот угловой, да еще и к лесу... Имхо, стоит взять (но хлопот с его обработкой будет много). Попробуйте поторговаться, вдруг получится @@@@