Вы вторичку покупаете или новострой? Первый банк куда надо идти  с пакетом документов (какой пакет-узнать в инете) это банк где есть з/п карты. Если з/п карт нет ни у кого, тогда в случае новостроя-по тем банкам которые аккредитовали этот объект. Если вторичка- для начала на банки.ру искать тех кто кредитует вторичку. Дальше слать документы всем которые подходят под % и первоначальный взнос.