" Он при рассмотрении дела в суде будет иметь преимущество при дележке как проживающий в ней" - вот уж не правда.Если 3 собственника с 3 равными долями  - тогда никаких преимуществ в суде у брата не будет. И кстати, не пускать в квартиру мать и сестру - он тоже не имеет права. Если что - любой собственники может взломать дверь своей квартиры.И еще : сестра , как собственник , имеет право выселить девушку/жену брата, если та поживает в квартире без письменного согласия всех собственников.