Да, если у вас доли, а не коммуналка, то сдача с согласия всех собственников.Так что, думаю, ваш брат обломается со сдачей и продаст эту долю каким-нибудь добрым дядям.На вашем месте договорилась бы с ним по хорошему. Скорее всего о продаже квартиры целиком.