возможно вместо ремонта сделать первый взнос в отдельный просторный новострой- ипотека лет на 10. но место конечно совсем другое будет. хоть и в том же городе. всё упирается именно в это место...НЖ- именно этот вариант и рассматривала изначально- но свекровь хочет сыночку поближе чем  ближе- в идеале прям на голове.  п.с. город писать не буду, не хочу что б родственники узнали - регион южный, берег с видом на море.