Первый этаж - это минус огромный. Многие, в принципе, не рассматривают квартиры на  этаже.Выставляла нашу квартиру на 1 этаже за 7,3 млн. Ситуация была такая, что были готовы уступить до 7 млн. Одновременно соседка продавала свою квартиру на среднем этаже - 9,8 млн.Планировка у наших квартир одинаковая, наша в лучшем состоянии (меняли трубы и проводку), но площадь нашей на 1,5 кв. м меньше. Документы у наших квартир одинаковые примерно (собственность более 10 лет и т.д.). Оба варианта - свободная продажа. Соседскую купили за 9,8 млн. после 3 недель экспозиции. По нашей звонков и показов не было от слова "совсем".