Получается так. На верхнем этаже у нее 3 мелкие комнаты( если с гардеробами, то  живой площади еще меньше, кладовки, прачечная и много много туалетов. Если же верхний этаж у нее мансардный,  то и комнаты и подсобки и туалеты, все там мансардное. Ведь по плоскости даже если дом мансардный, потолок нижнего этажа  всегда равен по кв метрам полу верхнего.