мы через из рук в руки продали и купили. объявление там дали-оно само во всех базах отразилось. себе вариант там же смотрели+циан(насколько помню). документы первоначально в вариантах сами смотрели.  нашли вариант прямого обмен с нашей доплатой. в одном подъезде причем! взяли риелтора для сопровождения сделки(50 тысяч). он и договоры составлял и в опеку с той стороной ездил(там собственники дети были) и помог с оформлением мат капитала.