1) Не всегда,  физически не получится приезжать с каждым потенциальным клиентом, если вам говорят "приезжаю всегда", насторожитесь, это значит желающих посмотреть будут смещать на удобное для риэлтора время, а сейчас рынок не продавца, большинство желающих отвалится.2)Имеете ввиду предоплату за услуги? Нет.  В процессе работы деньги беру, но не себе, на  проверки справки оценки и тд, может еще за рекламу дорогостоящую, если была, или счет присылаю, клиент оплачивает. 3) Это зависит от конкретной квартиры и ситуации клиента. Схемы бывают разные.4) Если вы прочитаете договор, то вам станет понятно, что договор не клиенту нужен, а агенту, он удерживает клиента. Частник, как правило деньги берет за уже проделанное на сделке или даже после, ни кто клиента не заставит платить если ему что то не нравится. В этом риск работать частником, могут кинуть.5) Прилипалы не увеличивают шансов продать, клиент попадет на прилипалу не получит нужной информации, а по нормальному объявлению уже звонить не станет. Тот кто снимает рекламный звонок очень важен сейчас, конкуренция большая. А двойные объявления от одного агента имеют место быть,  и базы переливаются в друг друга дубли получаются, да намеренно иногда даешь немного разную информацию.