Ну а вот что в случае с автором делать участникам истории? Завещать мать может только свою 1/3. А разъехаться с дочерью хочет уже сейчас. Выгнать ее права не имеет. Без согласия всех собственников продать квартиру не сможет, а если даже все согласятся, на свою 1\3 не купит себе ничего внятного. И вроде как каждый прав. Мать - что хочет спокойно жизни без соседей в лице дочерей, автор - что не хочет лишиться своего имущества, сестра - в своем праве жить у себя дома.