Ну вот так, раньше 3 года ждали или писали в договоре стоимость заниженную до цифры покупки, что бы не показывать доход, а теперь все зависит от кадастра. Вы не паникуйте,  может кадастровая будет незавышенная и вы сможете не попасть на налог. У меня по купленным квартирам получилось, в 70% от кадастра влезла расходами.