не переживайте, я считаю, что вы правильно поступили! Мы переехали из однушки на  первом этаже (старая панель, окна на подъезд, пикающий домофон, хлопающая дверь и прочие минусы, но хороши район), в двушку в свежем доме + 15 кв. м. в этом же районе, доплатив свыше 4 млн. Многие нас не поняли, т.к. можно было взять трешку в старой панели или уехать в др. район и остаться еще в плюсе. Но я ни капельки не жалею. Район это очень важно и свежесть дома тоже!!!!!!!!!!!!!!!! И кредит у Вас не очень на долго. Так что радуйтесь приобретению!!!