слишком много аспектов, которые зависят от других и не влияют на ситуацию.откуда уверенность, что брат хочет продать долю? что даст завещание матери? и как это предохранит от претензий? каким образом они после ВЫПЛАТЫ разъедутся или съедутся? куда?свекры четко скажут - полгода максимум. ну, или год. с чего вы решили, что они согласятся ждать? это может растянуться на годы.