Да сдайте квартиру как есть, ну что вы как маленькая. Чего ждете-то? Сдают-снимают в разных состояниях, ну скостите сколько-то платы на первые месяцы в счет устранения недоделок. В глаза бросился этот странный тупизмЧто с мужем делать - сами решайте, тут бессмысленно советовать