Я узнавала у знакомого, который рботает в кадастровой палате, почему на карте участки одного садового товарищества или КП стоят по разному, У меня так же было, у соседнего 209000руб, а у меня почти три миллиона. Знакомый ответил, что на карте просто не успевают обновлять, мой обновили,ее нет. НО при этом кадастровая стоимость сотки у всего дачного поселка одинаковая, и у соседки тоже 3 млн. А в этом году произошла у них переоценка, теперь сотка у всего поселка и на карте одинаковая, но участок мой подешевел до 2 млн. А налоги до прошлого года на самом деле платили копеечные, примерно 200 руб, а что придет в этом году  - посмотрим.