В обоих вариантах есть плюсы и минусы.Живу около м. Академическая.Да в пешей доступности 2 гимназии , ЛИТ (младшее отделение).Но до парков далековато, пешком с коляской ни до дворца, ни до ЛГ конечно не дойдешь особо. Зато, утопающие в зелени дворы.Но вот я на будущее тоже Беляево присматриваю, хотим из двушки в трешку перебраться, когда деть со школой закончит.Кстати, почему Вы про Остовитянова пишете -Теплый стан, если это Коньково?