Если дом оформлен надлежащим образом и вы его будете делить так же как и землю, то не нужен - такую же справку получить можно.Если же дом никак не оформлен и Вы будете требовать денежную компенсацию, то да - оценка стоимости необходима.Если дом Вы вообще делить не планируете, то ни справка, ни оценка не нужна.