скорее ,конечно, за 30 не сдадите. а даже дороже, тысяч за 35 . ну посмотрите примерно сколько сейчас такие стоят. мы однушку за 35 сдаем, не евро,не в центре. так что двушка за 30 - это дешево.вот я посмотрела на яндекс-недвижимость, примерно 35 и стоят https://realty.yandex.ru/offer/4285379592715026169  за 28 ничего нет, 33 минимально. пощелкайте на синие кружки на карте, увидите другие квартиры рядом , они стоят 33, 35, 47 и тп