оооо, юрист, как много нового вам может сейчас открыться) все поменялось совсем недавно) возрадуйтесь. правда, еще в 2014 году вышло чудное постановление. как раз на тему свободы и императива) почитайте, подивитесь) касательно телефона - есть такая функция - отключить возможность междугородних и международных переговоров.и усе) с договором, особенно найма, ни на случай "попортят", ни "задолжают" вообще никаких рычагов защиты у собственника нет. без договора - пинок под зад и свободны.