Кап ремонты раньше проводили с выселением жильцов. Замена деревянных перекрытий на железобетонные, полная замена всех коммуникаций, перепланировка огромных квартир в меньшие отдельные, установка ванн, ремонт парадных и фасадов. Это про старый фонд (конец XIX века - первая половина XX века), Питер. Не уверена, что это еще практикуют, наверное, уже история.Мой дом - сталинка 1953 года в 2009 году попал в какую-то программу. За год нам заменили крышу, трубы водоснабжения, трубы отопления и батареи желающим, то же - в парадных, в парадных поставили стеклопакеты, ну и косметический ремонт лестничных клеток, и даже новые почтовые ящики. Но кап ремонтом это никто не додумался назвать.