Суммарная площадь домов и хозпостроек не должна превышать 30 метров на нос. Допустим, муж и жена - пенсионеры. Знаете, что такое 60 метров? Это сарайчик 3х6, и хибарка 42 метра. Если хибарка зарегистрирована жилой, то они по-любому в пролете, т.к. 42 больше 36. А если хибара заявлена нежилой, то в 42 метра включена площадь мансарды и веранды. Ну и посчитайте, сколько там реальной "жилой" площади - именно поэтому дома садовые по большей части по площади вылезают за эти новые льготные размеры..