Про гарантию чистоты Вы погорячились. У меня только что съехала семья с двумя детьми, один с годика у нас жил. Так вот такое ощущение что 3 года в квартире не убирались. Пыль везде жирным слоем, люстры и окна не мылись, шторы черные. Даже мужская часть нашей семьи в шоке, хотя мужчины спокойнее к чистоте относятся.3 матраса на выброс, трудно ведь постелить влагонепроницаемый наматрасник при писающихся детях, 3 люстры разбиты. Остальное даже перечислять не буду, в моем списке поломок (именно поломок) было 20 пунктов. В целом по теме - это право арендодателя хотеть видеть у себя жильцов с детьми или нет. И даже если автор решит расторгнуть контракт, я ее пойму и не осужу. Ее недвижимость - ее правила.