авито и местный форум дают мало эффекта.Все-таки в первую очередь сайт по аренде - циан.Ну и во-вторых, крайне рекомендую переложить эти заботы на плечи вменяемого агента - для вас это бесплатно, а ваши нервы, время и деньги может прилично сэкономить.