Живу в Москве, купила бы квартиру рядом с топовой школой для жилья, нынешнюю (я так понимаю тоже хорошая квартира?) - ребенку на будущее, пока сдавать. На остаток однушку\шки в разных районах под сдачу. Сказочные ремонты - только в квартире, где жить сейчас.