Озвучила бы просто.1. Земля родителей и я ее использую безвозмездно по обоюдному согласию. Если это проблема - готова ее выкупить (или переехать на другой участок, как получится договориться).2. Предложение поделиться прибылью сродни с предложением поделиться зарплатой. Это же не пассивный доход, а вполне себе заработанные деньги.3. Если сестра хочет получать часть дохода с этой земли, то может отправляться его зарабатывать. Правда, на вашем месте даже при согласии сестры работать, я бы продинамила ). Как партнер она явно не надежна, как наемный сотрудник тоже.