приехать дружною толпою и выставить вещи "квартиросъемщиков" в коридор. поменять дверь и замок.   если совсем охамели, то сделать это в будний день, затем позвонить  кватиросъемщикам и сообщить, что их вещи в коридоре. хотят - забирают, не хотят - из заберет кто-то другой. деньги не требовать, нанимателями по телефону из не называть.или сделать еще проще - приехать и сменить замки, если дверь позволяет закрыть ее наглухо. жильцы сразу выйдут на связь. очень резво.