платить МК за квартиру без ипотеки вы можете, если ребенку, в связи с рождением которого получен МК, уже есть три года. Потребительский кредит вы МК не закроете. Сергиев Посад хорош всем, кроме того, что там продать потом Вы сможете, но очень не скоро. Аренда - думаю, что сопоставима с коммунальными платежами будет, в новых домах она часто очень высокая.Такие суммы как у вашей семьи есть, можно смело нести в 2-3 банка и хранить там, пока у Вас не будет хватать на что-то, хоть как-то близкое к Москве или по каким--то еще критериям более ликвидное. Ну, хотя бы 2-3 млн будет - тогда и рассмотрите вариант покупки. А так только расходы по кредиту, по коммунальным платежам - в общем, только головная боль будет у Вас.