Я бы удивилась, если бы продавец Вам ответил что-то другое  Узнайте у  продавца, делилось ли имущество, нажитое в браке по суду. Если да, то просите решение суда, может быть там указано о разделе квартиры. Либо об отсутствии претензий на имущество. Уточните, был ли у супругов брачный контракт. Если да, то попросите показать и читайте внимательно.Если БК и суда не было, то не стоит ввязываться в подобные сделки. Риск получить судебное разбирательство достаточно высок.