"Звоню, спрашиваю. "Здравствуйте, вы собственник? могу я Вашу квартиру предлагать клиентам?". "Вам отвечают - что (1) это не собственник, а другой агент. (2) собственник, который ищет прямого клиента (либо сдает без комиссии, либо берет комиссию сам) и риелтора на порог не  пустит.(3) что-то совсем нехорошее отвечают, потому что собственнику уже 10 человек до Вас позвонили с таким же набором вопросов. Но это опустим.Допустим, ура! (4) это собственник, и он согласен сдавать с Вашей помощью (Вы получите комиссию от арендатора). При этом собственник продолжает сдавать сам + квартира выставлена еще 3 агентами. Возвращаемся в Вашему первому вопросу - где Вы планируете искать клиентов? Вся загвоздка именно в этом, и агенство ждет, что клиентов приведете Вы.В чем ценность Вашей услуги как риелтора в данном случае? Иными словами - что дает собственнику и нанимателю Ваше участие в процессе?