Автор, если они предыдущие 2 года платили за лето и не жужжали, то теперь такие звоночки говорят о том, что у них просел доход. И скорее всего, со временем (скором) они съедут. Так что говорите спокойно "нет" и настраивайтесь искать новых жильцов.