У вас 2 простых сделки. Первая продать в регионе, вторая купить в МО,  в альтернативу вы ни как их не объедините.По первой лучше проконсультируйтесь повнимательнее, в этом регионе.  Может и не понадобится "перевести доли детей из одной квартиры в другую".