Ипотечному менеджеру на ваши риски глубоко плевать. Его своя зарплата интересуетВаши риски кроме запланированного кидалова со стороны продавца, вмешательство внешних факторов в сделку. Например смерть ипотечника кому вы дали денег на предварительное погашение кредита. Они хотели по-честному, но что-то пошло не так, они не виноватые перед вами. Разбирайтесь сами с банкомПоэтому только ячейка.