Ничего особенного вам не дает иметь недвижимость в такой зоне, больше отрицательного, чем положительного. Строгие правила по перестройке жилья, найти их сможете у местных властей.Вообще странно спрашивать на форуме, от гугла больше помощи. Гуглите юниско