Ну, почему вам всё трудно? У вас квартира без кредита, мужнина. Вы могли всегда выставить её вторым залогом за любую приобретаемую квартиру. Первый взнос не нужен в этом случае!  Вы могли сдавать купленую квартиру минимум за 600 евро, вы ж сами это пишете...Нет, вы всё вспоминаете, как вам не доплачивали в Испании и как вас обобрали в украине...Пиндец!