1м это не облагаемый налогом вычет, который вы можете получить на эту квартиру, так как она вам досталась бесплатно. Все что укажете выше будет облагаться налогом 13%.  В этом году можете указать 1м и налогов не будет.А с 16 года, будет, налогооблагаемая  база  70% от кадастровой стоимости. в вашем случае 1295000 - 1м(вычет) налог заплатите с 295т, это 38350рублей.  Это заплатите, как не занижайте в договоре.