Да перестаньте, я 2 недели назад "делала" однушку под сдачу после пары с 5-летним мальчиком (мальчишка особо ничего и не попортил, одна черта от фломастера была над его столиком, но решила все ж обои поменять, до них сдавала пустую без мебели): купила в Оби обои со скидкой (на комнату 20м2)-1500 рублей, наняла девушку-она отодрала старые, подштукатурила огрехи (стены были изначально хорошие, просто когда обои снимали что-то там отвалилось), загрунтовала и поклеила обои - 3000 рублей. Купила в Икее новый каркас дивана-кровати (металл, с деревянными ламелями ортопедический)- 3000 рублей, там же шкаф купе - 9000 рублей (собрали все сами), комод-6000 рублей. Матрасы не покупаю никогда, жильцы в 90% случаев предпочитают свой, новый и мне плевать кто и как на него писает. ВСЕ. Итого 22500. Комната чистая, новая. Сдается за 35000 квартира моя. И мне б за глаза и за уши хватило залога, да и не испортит ребенок (особенно новорожденный) нормальную мебель или обои.