комната это та же конура, только не отдельная а с соседями и что в вашем понятии адекватные соседи? это которые тихо бухают, но не буянят?в комнате будут общие места, из-за которых могут быть скандалы, типа занято или грязно, график уборки и так далее, кто меняет в случае поломки И чего вы к центру этому прицепились? не всем нужен центр, многие и живут на окраине и работают там же или вообще в области