5-ка -  будет темная, дети будут дышать выхлопами от шоссе (до 22 этажа выхлопы не будут доходить). И комнаты в 5-ке все меньше.А балкон в данном случае - весь хлам в квартире будет там.В 4-ке можно распланировать места хранения за счет улов в коридоре. По поводу с\у только надо подумать.