Снимать будет.  Снимать студию за 15 или однушку за 20. А разницу  копить. И все равно накопит быстрее. Чтобы досрочно платить нужно иметь возможность, а ей бы с ее зарплаты  текущие платежи вытянуть. Один больничный -  и уже дыра в бюджете. А не дай чего посерьезнее.  Из съемной квартиры в конце концов на время можно переехать в комнату или  родственники приютят при форс мажоре. А с ипотечной квартирой как быть, когда  долг каждый месяц больше, чем доход?