Автор, не трогайте свою квартиру. Хочет муженек делиться своим будущим домом, вот пусть заработает и построит, а потом поделит на три равные части и одарит троих детей. Предложите ему, раз он такой добрый. А то вашу квартиру просрать и подарить - это ему много ума не надо.