А почему не второй?Мне он, наоборот, кажется самым интересным.Мы не то чтобы боимся, основной момент наверно в том, что продав все, на выходе получаем минимум. Если бы хотя бы квартиру могли приличную купить.Первый вариант останавливает тем, что квартира от нас далеко, по пробкам можно два часа добираться. Неудобно туда ездить, плюс пятиэтажки только будет в цене терять с каждым годом.А если поменять эту квартиру на более ликвидную и рядом с домом, то и сдавать удобнее и в цене не будет так терять.