За 6 м.р. - будет самой дешевой ценой, кажется, в Вашем доме.http://khimki.cian.ru/kupit-1-komnatnuyu-kvartiru-zhiloy-kompleks-aist-6796/По идее должны купить.ИМХО: возможно, что придется еще торговаться, чтобы быстро продать, т.к. за 6 м.р. можно в Москве купить квартиру, но конечно, не в монолите. Просто те, кто будет искать квартиру в Вашей цене под аренду - выберут Москву за те же деньги.А если нужны именно Химки  и дом, как Ваш,  то должна сработать цена в 6 м.р. P.S. Почему не продолжаете сдавать? Арендаторов на квартиру нет? Наверное, за 30 т.р. квартира должна была сдаваться?