Сделка может расстроиться из-за чего угодно, можно найти десятки поводов для этого, как объективных, так и субъективных.Каждая ситуация по своему уникальна, многое зависит как от авансового соглашения, так и от деловых и моральных качеств риелтора и хозяина квартиры. От того, что вы им будет говорить, если ситуация будет развиваться не так, как вы рассчитывали, и даже в какой тональности вы будете произносить свои угрозы. Именно так, сам имел возможность в этом убедиться прошлым летом, когда нам после попытки приподнять цену не только вернули аванс, но и написали расписку-обязательство заплатить штраф в размере аванса. А в итоге продали нам ту самую желанную квартиру за сумму меньшую на размер аванса.