Что то у вас с арифметикой ни как. Вы за 4.5 купили четырешку, цены давно уже не растут, откуда двушки в соседнем подъезде по 4.5. Посерьезнее посчитайте, скорее всего разницы там нет, если учитывать вложение в ремонт вашей квартиры.По налогам еще ошибочка ваша, если вам надо занижаться до 1м , то читайте поправочки с 2016 года, не пройдет такое уже на налог вспухаете по любому. Но скорее всего, если ваша больше 3 лет и соседкины тоже, то даже при мене и последующей продаже налога не будет.По жизни продвижению советовать не буду, если амбиций не было раньше, то после 40 откуда они возьмутся?  У меня в точности до наоборот из Москвы тЕкать хочется, после 40 лет, надоело дышать, гонка эта надоела, темп не выдерживаю, уже здоровья никакого не осталось, всех денег не заработаешь.  Уже хочется отдать флаг молодым и жить себе на природе, на кусок хлеба есть и отлично.