Тоже рассматриваем покупку квартиры  в  этом районе.  С  АкадемПалас  я бы не рисковала.Застройщик не надежный. Я еще   4-5  лет назад  удивлялась,  что  в  Подмосковье несколько   красивых домов не сдал (полностью  возведены корпуса), а тут на таком блатном месте  получил разрешение  на строительство... И  место... студенты толпами снуют туда-сюда, по тротуару   в  определенные  часы не пройти, низина - болотистая местность, рядом проспект.