Ну вот это Вы зря, шланги и пр. расходка- это жильцы сами меняют. Зачем Вам эти траты? Я понимаю там унитаз заменить, если он уже устарел или сломался-это понятно  дело хозяев, но вот шланг-душ...Мои сами себе матрас ортопедический покупали - такой какой им нравится(заберут потом его с собой,естественно).Я вот приезжая и окидывая иной раз взглядом квартирку понимаю, что я бы ее не сняла, надо и двери поменять межкомнатные, и обои и линолеум во всей квартире заменить, и кухня сама уже на помойку просится....(