Это может быть общедомовая собственность, в этом случае ТСЖ может принимать решение о ее целевом использовании. Полагаю, что для этого должно быть проведено общее голосование. Если земля городская, тогда вопрос парковки должен быть согласован с местными властями. Это все можно выяснить.Кстати в нашем случае земля под нашим домом принадлежит одному левому частному лицу не имеющему квартиры в нашем многоквартирнике, так что быть может много чего.