Вообще было бы честно - за бабушкой ухаживали вы - бабушкина квартира вам.За дедом ухаживает сестра - родительская квартира ей. По цене они где-то близко должны быть.Ну а если за дедом ухаживать не хочет - значит, как есть. У вас бабушкина и половина родительской. И половиной родительской можете распоряжаться, как хотите. Как и бабушкиной. Вплоть до продажи.