у меня в договоре цена отдельным приложением, так вот - цена при условии аренды на весь срок 100 рублей, если арендатор расторгает ранее 3 мес после начала действ договора , то месяц аренды - 150 руб, если от трех до  мес то 135 руб, если от 6 до 11 мес то 125 руб. залог 100 рублей. подробная опись имущества с его оценкой, прописано, что если оценки нет, то стоимость такого имущества рыночная(к примеру у меня многое из икеи - цены есть в магазине интернете). на многое у меня есть чеки и паспорта.штраф тоже прописан за досрочное расторжение. если у людей изначально желание снять на короткий срок - то явно не выгодно. я со своей стороны всегда выполняю условия договора, в том числе и устно то что обговариваю. но требовать от других "устных договоренностей" не могу, поэтому такие жесткие условия договора. договор прописывала сама. понятно, что не фразами выше, это пересказ