вы никак не поймете главного. вы не можете продать и разделить деньги на три части между братом, мамой и вами. вы должны продать и купить сразу своему сыну жилье. а потом уже что останется поделить между братом и мамой. вы думаете брат не понимает, что при таком раскладе он с голой жопой останется?