Нельзя оценивать квартиру исходя из единственного аналогичного объявления в этом доме. Надо оценивать однотипные дома.________________________________________________________________Клубных домов в Москве очень мало,их можно по пальцам пересчитать. Поскольку я житель ЦАО ,соответственно более точно могла бы оценить клубный дом  именно в ЦАО .Моя первоначальная оценка была 19,но всё же  цена повыше,поскольку предложений мало.________________________________________________________________Может ссылку на вид дадите, а не плюсы ставить будете?______________________________________________________________Каким образом ? Дом расположен  на возвышенности. Крылатские холмы -.живописнейшее место в Москве,красоты  необыкновенной,там ещё есть действующий храм Рождество Пресвятой Богородицы.________________________________________________________________ЗЫ. Там у панельных домов намного лучше вид будет. ______________________________________________________________Согласна.В панельных домах тоже бывают очень красивые виды.  Но  данная квартира  исключительно  для славной  когорты покупателей,которые не будут искать там вторые окна и переделывать её в  двухкомнатную.