ааа, понятно, вы правовик-теоретик ))то, что у автора нет договора, никак не относится к вашему заявлению, что в сданной одному человеку квартире может жить толпа таджиков, потому что, что сдано, то сдано. если исходить из вашей логики, то раз у жильцов нет договора, то автор вообще может их выселить, как самозахватчиков жилья. И они ни в каком суде не докажут, что сняли. Автор скажет, что попросьбе знакомых пустила на неделю семью с ребенком  из жалости погостить, а они сначала завтраками кормили, что вот-вот завтра съедут, а потом вообще оборзели и с сказали, что будет тут жить по факту. И нет ссылки на ГК, которая их бы защитила, а у автора документы о собственности.