Ну, так у автора тоже есть доля. Даже не учитывая завещание, приплюсует она 50% долей родителей, что по закону положены, продадут квартиру на пару с братом и купит она себе однушку. Это при самом плохом исходе с учётом гипотетической инвалидности брата, вероятность которой весьма мала. Что психовать то?