Автор, вам главное: сейчас получить официальную бумажку, где описана ситуация поломки. Можно вызвать как УК, так и какого-то независимого электрика, но у вас должна быть бумага, подтверждающая вашу поломку. После этой официальной бумаги уже можно восстанавливать. Т.е сначала документ, а потом ремонт и разборки с соседями (суд или вдруг решат без суда вам компенсировать убытки).