Нет, в вашем случае  законом прописана  "за что купил за то продал" это налог на доходы, если человек дохода не получил то и налога нет. Единственное на что обратить внимание это не занизить эту цифру больше 70% от кадастровой стоимости.   Вы наверное переживаете что ограниченное количество раз можно воспользоватся этим вычетом? Нет этот вычет (доходы - расходы) постоянный, хоть каждый день, не путайте с вычетом который на покупку, когда вам государство дает послабление на ранее уплаченные налоги на доходы и разрешает вернуть 260т ( с 2млн) этот  1 раз в жизни каждому человеку. К вашей ситуации это не имеет никакого отношения, хотя и в этом случае вы можете вернуть 13 % от государства, это  тоже покупка.