Автор правильно поступает. В договоре стоит - за месяц предупредить о съезде. Это месяц автор потратила бы на то, чтобы найти новых квартирантов.Тем более сейчас, когда все потенциальные квартиранты либо в отпусках, либо на съемных дачах....Что квартирантам так сложно было предупредить за месяц, чтобы все расстались полюбовно? Или надо в тихую уезжать не заплатив ни за воду, ни за свет, а потом требовать еще каких-то возвратов.