т.е. вы хотите продать кота в мешке? да еще и с не законной перепланировкой и считаете свою квартиру хорошей? Да кто будет ждать пока вы всем покажете? человек клюнет на низкую цену и согласится купить, дороже он не будет покупать, а вы продавать дешевлеВ чем же заключается ваш аукцион? У вас получается именно обман, так кстати многие агенты действуют, звонишь по объявлению, тебе вкрадчивым голосом сообщают, мол квартира под авансом, но только для вас и не за бесплатно готовы снять с аванса, мол +500 и квартира ваша