Ясен пень, что если есть, где жить, то ипотека на хер не сдалась. А то ведь нередко арендные платежи равны ипотечным выплатам. Но только из арендной тебя в любой момент могут попросить ( даже если заранее предупредить, то с детьми это то еще удовольствие - искать новую такую же квартиру в том же районе). Ипотечным квартира все же твоя. Делай, что хочешь.