По цене Вы меня "побили"  Мы за 40 сдаём и дороже не сдавали (ну разве что если переводить в у.е. ). Но это издержки долгосрочной аренды - 1-2 тысячи погоды не делают, чтобы повышать цену, вот и держим обычно, пока арендаторы не поменяются  В районе тоже есть однушки дороже.