Не позорьтесь. Договор ренты это договор купли-продажи. Просто с определенными условиями. То есть квартира уже не принадлежит продавшему. Просто он там живет, согласно условиям договора. И на эту проданную квартиру никакие наследники никакой очереди претендовать не могут. Договор ренты может расторгнуть только сам продавший через суд, и то при ряде условий.