Все верно, только вот продать общую будет не так просто. Я так продавала три года. Для начала придется пойти в суд для определения долей на каждого из супругов, т.к. квартира куплена в браке, но оформлена на мужа. После этого придется еще побегать за ним, поуговаривать продать квартиру целиком.