Автор давайте я вам подробно опишу что именно просит Сидоров. Вы что то излишне подозреваете его, мне уже жалко Сидорова, может вас успокоит, когда поймете о чем речь.Сидоров с женой продают вашему мужу квартиру. За жену действует доверенное лицо сидоров сам за себя. Ваш муж  рассчитывается с ними, отдает деньги (взятые у сидорова) жене(доверенному лицу) сидоров дает ему расписку что так же деньги получил от вашего мужа. Все подвохов нет за квартиру ваш муж рассчитался полностью, она теперь его. Дальше он вправе поступать с ней как захочет, на этом этапе ваш муж может вообще кому хочешь продать подарить или вселится сам в эту квартиру. Сидоров надеется, что ваш муж поступит порядочно и в последствии продаст ему эту квартиру.Если в договоре между мужем (продавцом) и Сидоровым (покупателем) будет та же сумма, что и в договоре между Сидоровым с женой (продавцы) и  мужем (покупатель), то налогов нет так как муж дохода не получает. Это все что просит Сидоров, 2 подписи и 2 раза сходить к мфц.