Да, есть такое))).Квартиру смотрели со стенами, но без отделки, казалось совсем кроха, почти как ваша 58 кв.м., ничего разместились нормально, после отделки впечатления, что нормальная.Стали строить дом, залили фундамент (это чуть больше 100 кв.м.), никаких стен вообще, у меня было ощущение, что места меньше, чем в квартире, что ничего не лезет. Стоит такой крошечный сИрый бетонный квадратик, поставили стены, уже лучше, начали перегородки ставить, еще больше места показалось, предвкушаю ощущения после ремонта))).