нет не по кадастровой, проведите сравнительный анализ рыночной стоимости, по базам недвижимости, поделите на количество дольщиков, если их устроит такой вариант продавайте, если нет то сторонний человек не купит ее дороже чем за 50% от стоимости вашей доли.