пусть съезжают, причем гоните сейчас, у вас останется хотя бы оплата за месяц как компенсация за неудобства, регистрацию анулируйте, насчет воровства вещей, приезжайте принимать квартиру, проверяйте все досконально, а вообще ценные вещи нужно в договор вписывать