Он от доли отказался же 30 лет назад. Так к кому теперь претензии? Если у него была доля, которая ему была нужна, то надо было коммуналку 30 лет за нее платить. Он не платил. Ну или хотя бы как-то подтвердить, что она нужна, участвовать в приватизации. А то он 30 лет назад ее отдал и не претендовал , а тут здрасьте, проснулся.