Рассмотрите землю , принадлежащие городу, но им по факту не являющиеся. Там и вывоз мусора почти бесплатно(200р в мес 2 раза в нед), и дороги чистят, и фонари меняют, и линии элктропередач не за счет людей чинят(и оперативнее намного), и остальные удобства имеются и платить не надо как в снт - что нажег, использовал, то и заплатишь, ну и ИЖС.