1.Да,для многих это существенная сумма,если  идет покупка другой квартиры,например. 2. Учитывая,что у вас как минимум двое детей,то и квартира будет иметь как минимум двоих собственников. Выросшие дети часто глотку перегрызут из-за нее,потому как один будет хотеть там жить,а другой продавать. И все это ради 430тыс???