Ох, по поэтапность легко и радостно рассуждать в 25 лет. В 40 жизнь время намного быстрее и жизнь меряется совсем другими категориями. Да даже в плане ипотеки - если 40-летним ее спокойно дают и на приличные суммы, то в 50 уже практически без шансов получить хоть сколько-то внятную сумму.