Если говорить о ликвидности, то у автора есть выбор 1шек, и даже маленьких 2шек, более интересных с точки зрения вложения.  Сейчас место красит квартиру, Москва то не резиновая, то где она лопнула  массовая застройка и будет много предложений, а внутри мало нормального жилья, спрос внутри всегда выше. (это за 4.5 невозможно было ничего купить)