спасибо всем! Все таки с опекой связываться побоялись. Цена на 3 млн ниже аналогичной в этом же доме, но как представлю, что въеду сделаю ремонт и через 2 года по суду вылечу из квартиры))) а денег уже ни с кого не стрясешь, а если и стрясешь то что это будут за деньги через два то года\( А так вариант хороший был.