Дело во всем, и в квартире в том числе.Перепланировка узаконена? Судя по описанию в тексте объявления, - нет.Кухня соединена с большой комнатой. В бывшей кухне - детская. Вид из окна отличный. Подъезд и дом тоже. Но все на любителя. Наши друзья живут в соседнем доме, перепланировали так же, как и у вас. Сейчас на улице много снега, солнечно, перефотографируйте вид из окна при солнечном свете. Лучше будет  Двор хороший, даже окна нашей бывшей квартиры видны Имея 10 млн, можно неплохую однушку в ЦАО купить. Зачем покупать однушку в Куркино за эту же сумму? Это реалии сегодняшнего рынка.