Практика нормальная, если только за договором-аванса Вам не впихнут договор на оказание разных услуг.Присоединюсь к предыдущему анониму по поводу взять риэлтора на сопровождение сделки, т.к. даже по поводу аванса у Вас есть вопросы, а не плохо было бы еще и документы проверить в покупаемой Вами квартире (не говоря уже о проведении сделки)...