Всегда снимали квартиру. С участком это или Мысовое или дачи (а это на горе).Пляж крупно-песчаный, немного ракушечника никак не мешает. Именно пляж по качеству песка очень всегда нравился. Сыну даже больше Золотых песков. Если не принципиально песок, то посмотрите Головинку около ЛОО. Там есть очень бюджетные варианты и добираться на поезде может удобней чем через Симферополь на самолете.