Именно. Контингент известен. Маленькие дома и дворы. В подъезде 15 квартир, а не 100-200. А в новостройке за 25 млн в спальне спать невозможно, сверху идиотко живёт, ночами танцует и поёт, днём спит, часто поет хором с друзьями, богема.