Существенный минус той квартиры, что есть у автора сейчас - отсутствие достаточной инсоляции. От этого она НИКАК не избавится, потому что все перекрывает длиннющий узкий балкон. Кирпич не снесет, а от этих окошек толку мало. В угловых квартирах света больше. Летом все живут с кондиционерами давно, а не раскрывают окна нараспашку.