Я не знаю, как на самом деле решают вопрос с собранием жильцов, но не верится, что в моем примере, где в таком доме открыли пятёрочку, все сто процентов жильцов были на это согласны. Естественно, использовались для этого технические помещения. В доме есть даже не консьержка, а какая-то секьюрити служба, сидят серьёзные дядечки на входе, когда я туда один раз зашла, был допрос с пристрастием и звонком по внутреннему телефону в нужную мне квартиру (при том, что  я до этого уже успешно преодолела домофон).