Автор, Вы извините, но Вы как с другой планеты, честно)потому что Зеленоград практически не покупают сейчас, пусть меня поправят риэлтеры, была тема на Еве полгода назад примерно про Зеленоград как раз - очень далеко от Москвы, проезд на Ласточках дорогой, Ленинградка стоит в постоянных пробках, как и Пятницкое шоссе, новая платная дорога оказалась большинству не по карману.В Новой Москве будет метро, уже в следующем году, наше правительство активно двигает этот проект - новые территории, вкладывает миллиарды, которые и не снились территориям Москвы внутри МКАДа. Новая Москва - это огромная территория, посмотрите карту, это то, что присоединили несколько лет назад, это далеко не только Щербинка и Троицк, это куча мелких поселений и просто дома в чистом поле, которое теперь будет городом. Я не знаю сколько лет  Вашему ребенку, но любые новостройки могут затягивать - понимаете ли Вы это? у моих друзей в Дубне все застряло на три года - дома построены, а документы не делали, можно ли было прописаться - я не знаю, но предполагаю, что если дома не ставили на кадастровый учет, то и прописки там не было. Поэтому рассмотрите что-то уже готовое с московской пропиской, если у вас основная цель - это реабилитация ребенка. Да, это будет старый дом - но прописка будет уже завтра, условно говоря. Хоть в том же Зеленограде. Да, продать будет потом тоже сложно, но тут или вы платите много, покупая готовый почти новый дом, у вас огромная переплата по ипотеке, или вы покупаете старый дом, сразу прописка - но и ипотека меньше, и ликвидность на будущее, правда тоже. Или вы вкладываете в новострой - но будьте готовы что все может получиться совсем не так, как вы рассчитываете сейчас - увы, это реальность. Опять таки - есть формат малогабаритных квартир внутри МКАДа, можно поискать что-то в пределах 3,5-4 млн, да, это будет конура и тоже старый дом - но уже завтра будете сдавать в аренду и будет прописка - уточняйте насколько прописка будет точно, но я в этом почти уверена.