это если застройщик себя банкротом не объявит. Как правило, все застройщики договоры оформляют на фирмы, созданные под данный проект.З.Ы. Забрасывать претензиями застройщика можно долго и упорно. Ни один застройщик не будет добровольно (без суда) оплачивать неустойки.