ну  распишите поподробнее, как это юридически было оформлено, кому дарилась, в каких долях,....Если бы парню подарили бы квартиру его родственники. то вряд ли он отказался бы. У него НИЧЕГО нет, и заработать на свое жилье - похвальное желание в 23 года.