Ваша 2шка оформлена на кого то из родителей близких родственников?  Опека не может дать разрешение на продажу 1шки не обязав выделить собственность в другом месте, а сделки между детьми и близкими родственниками запрещены. Дарение если только, но дарение не может быть под условием, а такое решение опеки будет условием. Засада тут в законе, прокуратура им запретила такие решения давать. Ребенку продать может только посторонний. Видимо это имелось ввиду.Тупик этот только через прослойку решается.