Есть квартира мамина, она ее покупала находясь в браке (сейчас оба супруга пенсионеры) продав наследную квартиру. На момент покупки был несовершеннолетний сын, ребенок был просто прописан (доля при покупке не выделялась). Все участники истории в настоящее время живы и здоровы (слава богу). Так вот мама хочет оставить эту квартиру взрослой дочери не ставя в известность супруга и сына (супруг и сын проживают и прописаны в настоящее время в другой квартире), но если это делать по завещанию то все равно пенсионер может претендовать на долю, возможно и выросший сын? Договор пожизненной ренты в этом случае? Правильно ли я понимаю что в случае договора ренты право собственности на квартиру перейдет к дочери только после? и налоги и льготы в течении договора ренты будут на матери? С такими вопросами к нотариусу? или к адвокату или юристу по недвижимости?