Гарантией будет только мировое соглашение в суде при разделе имущества супругов. Сейчас брачный договор вы должны заключить с уведомления банка, а в условиях кредитного может быть и согласие банка на это. Регулировать вопросы кредита тем более только с согласия банка. Соглашение о разделе имущества супругов можэно, но его вам нужно готовить также как и брачный договор - грамотно. Поэтому расходов вам не избежать, так как нет смысла составлять самой неграмотно, чтобы потом еще и были большие  основания для оспаривания или не учета фактов. Если муж не согласиться так, как вы хотите. то в суде вы можете просить призхнать личным имуществом  долю квартиры, купленную на деньги от добрачной  квартиры (при наличии доказателсьтв), личным имуществом на основании дарения денег вам по письменному договору дарения, но та доля, которая выплачивалась вами в период брака заработанными средствами все ранво подлежит разделу пополам и остаток по кредиту пополам. Здесь также можно на себя брать кредит, чтобы вам осталась квартира, но суды неохотно выносят такие решения, если квартира в разделе одна.