Что смогли все проверили . Мы местные , магистраль исключена   С грунтовыми водами - подвал лучше не строить . Т.к.по краю участка проходит лесная речка 4 м глубиной . Поэтому там фундамент глубокий и края речки забетонированы основательно ... Внешне все ок , а как в реале .. Узнаем через год жизни в доме только