Ну я поняла. что Фуга написала. Ваш то вопрос ко мне в чем???  Про права мальчика в доме? Доли не выделены, сособственники все (включая мальчика) имеют право находиться там и передвигаться в любую комнату в любом направлении. Именно этого права мальчик был лишен, и до сих пор по сути лишен. Да, теперь будет иск по этому поводу скорее всего со стороны подруги. Надо добиться выселения жильцов (что сегодня и пытались начать делать с помощью полиции) и  составить Иск наверное об обязании не использовать квартиру....без согласия ( одобрения )....По поводу доли- она останется, но если папе с сестрой удастся продать свои доли. то доля мальчика сильно обесценится, как я понимаю. А я в свою очередь как наблюдатель. вообще не пойму. зачем папе вздумалось подать квартиру-темный лес