Выходит в долях им не взять никакую квартиру никак. А если бы они были в браке? Сын бы имел право на эту квартиру? Если бы мат капитал использовали? Или тоже , если что: с вещами на выход?  Еще и невестка не надежная. До 2 го ребенка собиралась от сына уйти и оставить ему дочку. Сын- лучшая мама на свете! Это из его квартиры она уходила , из ее бы пришлось уйти ему. Крутит им как хочет. Меня уже многие из тех кто знает их семью ( родителей) предупреждали что используют меня  и выбросят за ненадобностью. Но внучки ведь... Хочется как лучше.  Может пусть сами  крутятся.  Но деньги хочется вложить пока цены на недвижимость низкие. Я живу далеко от них.Хотела купить на себя квартиру( кстати как и мать невестки) . Чтобы деньги вложить и чтобы они могли сдать ее и это бы была помощь от меня. Но им большую квартиру подавай!Если получается что нельзя взять в долях из за материнского капитала то вариант покупки таким образом отпадет.  Я сыну объясню чем это чревато. Хотя ночная кукушка может перекуковать. Вот оказывается почему надо было на себя ту квартиру записать. Последствия могут быть гораздо серьезнее.