Чего вы пузыритесь? Если вычесть из брачной трехи его добрачное вложение, приплюсовать к этому брачный дом, и поделить это все совместно нажитое счастье пополам - получится как раз стоимость двушки в спальном районе. Он вам это и предлагает. Что вас не устраивает-то, не пойму?... каким боком тут чьи-то доброта и сочувствие?