До пенсии вам все равно придется пахать еще 10 лет, сейчас вам пенсию никто не даст. Причем в лучшем случае 10 лет. Да и пенсия будет всего 12 тыр. Особо не разбежишься на нее, поэтому сдавайте комнату для начала хотя бы. Уже что то сдвинется с места. Потом работа хоть кем и где угодно, куда возьмут.