не факт. есть маленький шанс, что не  признают приватизацию незаконной, а изменят доли. в этом случае последствия тоже поганые, но не столь  инфернальны.вопрос тут в том еще - за кого играет продавец - за себя-неведал-что-творил, или он в связке с бывшей женой.если первый вариант - надо выходить в суд (неофициально) и играть за него. а если второй, то все плохо