В начале объявления напишите: "Эксклюзивный договор только у нас, другие агентства продавать данную квартиру не могут."(но не пишите нигде, что Вы собственник и отвечайте, что риэлтор (в том числе и на просмотрах). Захотят внести залог, тогда и скажите, что Вы продавец.Не знаю, какое из объявлений Ваше, но в одном из них стоит номер квартиры в экспликации. Если это Ваш номер квартиры, то вставьте фото без него. В противном случае будет не только Миэль, а еще 25 агентств.И не пойму, почему у Вас гораздо меньше фото, чем у Миэль? Где фото эркера?