100 квадратов мало. Там три спальни не получится. Хотя бы 130 надо. Лучше 150-160.Это если вам все же захочется свое большое жилье.Если съемное устраивает, то я бы продолжала снимать, из комнаты сделала отдельную квартиру - себе на старость. Одна у вас уже есть. Купить еще одну или две по возможности - чтоб каждому ребенку по квартире, если получится.