Стереотипами какими-то живете. Чем плох последний этаж в кирпиче или монолите? Да и собственно панельный дом у моих родителей, точно такой же как и был у вас, ничем не плох. Еще раз повторюсь - протечек нет и не было, жары в квартиры тоже отродясь не бывало. Над головой никто не скачет и т.д. Первый этаж никогда не куплю. Последний искали принципиально.