Давайте я вас тему "посвящу"! Вы продавец, вас не должна заботить  сторона оформления, как и где решать будет, в большей степени, покупатель. Ваша задача найти покупателя. А он может оказаться  от вашего хорошего нотариуса, тем более платить за это. А он может быть и  с большим хвостом альтернативы(ну разъезжаются и  вы вариант), ипотечником,  и тетей имеющей счет в именно этом банке( поэтому сделка только там, а не иначе). Не вам это решать, это консенсус, вот этого надо уметь добиться.