автор пишет, что и коммуналку они тоже хотят включить в эти 21 тыс - это будет сильно больше, чем минус 2 тыс, чистыми у автора будет хорошо если 18-19, но даже 20 не будет точно. Но спокойствие да, это хорошая инвестиция, согласна.