мы выкупали долю в праве, насколько я знаю, если выкупают сособственники - то не выделяет никто и право пользования не определяют. если на сторону - то тут если только доля в праве, то стоить она будет меньше - насколько я знаю - чем если определено какая часть это на местности). Опять таки - если это треть однушки  - это одно, если это комната - то другое по цене. Я пыталась добиться ясности от риэлтеров полгода назад - вот что-то такое я в итоге вынесла из многочисленных консультаций.