Лето. Жара. Вы ночью  открываете окно, потому что душно. И  теоретически любой  какой-нибудь хулиган может  плюнуть у вам в окно или камень кинуть. Или вообще залезть и обокрасть. Или же нужно ставить решетки.Но камень можно и через решётку кинуть. То есть даже если жара и душно, окна придется всегда держать закрытыми. Любое время года. Начиная с наступления темноты вы включаете у себя в квартире свет. И квартира для прохожих становится видимой как аквариум. Значит надо тяжелые шторы или ставни закрывать. Но все равно ваш дом никогда не будет вашей крепостью. Чисто психологически. Не знаю куда выходит ваша терасса но даже если в тихий двор- она граничит с  общественным пространством, на котором  могут находится посторонние люди. И вы будете слышать их разговоры И они ваши- тоже.Когда мы жили в многоквартирном доме, люди, которые жили на 1 этаже вообще никогда свои ставни не открывали, там и терасс не было. Мы жили на 2 этаже и у нас было 2 больших балкона-один на улицу выходил, другой во двор. Оба балкона были нефунукциональны, там можно было только белье сушить. А вот если терасса на высоких этажах-там вообще можно устроить райский уголок. Стол для завтраков и вообще чтоб там есть. Вазы какие-нибудь большие с растениями, гамак, кресло-качалка. Выйти, сесть в  кресло и практически на  природе, на УЛИЦЕ- выпить чашку чая Ночью можно там спать на раскладушке под звездами.Я всегда раньше очень завидовала людям, которые живут в квартирах на высоких этажах с терессами. Даже если в России  по причине климата всем этим  можно пользоваться только несколько  месяцев в году, оно того стоимт имхо. А на первом вы не сможете   поставить ни стол,никачалку. ни раскладушку- украдут. А если и не украдут, то вы все равно в кресле качалке расслабиться с чашкой чая не сможете, тк мимо могут проходить люди и на вас глазеть.  Факт первого этажа убивает ВСЮ прелесть владения терассой