Нет. У большинства застройщиков сейчас есть программы рассрочек.   Пока квартира не выплачена полностью она в собственность не оформляется.  Поэтому никаких рисков для продавца. Дают ее даже пенсионерам  (моя мама покупала).  И пока платишь живешь, ремонт делаешь - что угодно.  Выплатил - получаешь собственность.  Только обычно взнос нужен от 30%.