По-моему все справедливо. Дарители теперь без собственности. Расходы по содержанию себя в старости - только на них. Одаренные - в шоколаде. Стоимость квартиры всегда покроет расходы, которые они понесли и еще лавэ останется. Зато никакого головняка в жопомойстве, вытирании слюней и прочих старческих фекалий.