В ДКП не советую делать, потому все что вы пишите в договоре должно подтверждаться и при последующей продаже.  Скажите покупателю, что это ему же во вред, делать неотъемлемой частью договора ремонт и мебель глупо, так как это не недвижимость и за 1-10 лет от шкафа следа не останется.Составьте отдельный договор на мебель в ППФ, его регистрировать не надо, сделка о продаже  шкафа это же не сделка о продаже недвижимости.Ключи давать в день сделки ваша договоренность, всяко бывает, я давала ключи и за месяц до сделки, что бы люди могли убедится в шумовом диапазоне соседей.