Ничего бы не покупала! Выставляйте прямо сейчас, пишите, что новый кухонный гарнитур уже заказан, а комната пустая. Может, только прихожую и стол со стульями на кухню я бы купила. А комнату оставьте как есть. И даже не пишите, что покупка мебели под арендатора. Многие со своей мебелью снимают (кровать, например, приятней своя). Если не найдете таких, то при просмотре можно обговорить покупку на тыщ 10, допустим. Остальное пусть сами за свои.