На окна соседей посмотрите. Если рамы и окна черные от грязи, запущенные, то почти со 100% вероятностью соседи проблемные.И к состоянию дверей можно приглядеться. И к наличию хлама у дверей.Ну и с соседями стоит поговорить. В нашем случае соседка рассказала историю квартиры, начиная с момента постройки дома.