В вашем описании я вижу 2 приемлемых варианта - деревенский домик в стародачном месте и чистое поле.Плюсы поля очевидны - вы сделаете так как вам хочется.Минусы поля не очевидны.1. какого назначения земля в поле?2. какая дорога и как ее зимой чистят?3. как глубоко надо копать до воды?4. сколько дают на столб электричества и сколько стоит подключение от столба к дому?5. сколько у вас времени на присмотр за рабочими на сколько вы разбираетесь в материалах и стройке(сиречь на сколько вас можно нагреть)6. неустоявшиеся председатели и желанием сделать все за счет членов снт(даже если не будут греть руки, но заказывать за дорого рабочих, прочее и прочее)7. чистое поле - нет деревьев, голо, жарко и продувает..неуютноПлюсы стародачного деревенского домика.1. электричесво введено в дом.2. забор есть с трех сторон))3. есть вода4. обычно в стародачном месте люди меньше гадят вокруг себя в лесопосадках5. есть где жить в первое время.6. ухоженная земля и подсобные строения это очень важно(хоть и не оценивается в деньгах при покупке, но самим делать затратно)))7. устоявшиеся правила в снт или ижс(что намного лучше) которые можно выяснить до покупки8. если это и правда деревенский сруб и он не гнилой - это замечательный вариант , который выстроить сейчас намного дороже чем просто купитьМинусы 1. все вокруг застроено.2. не хочется жить в старом чужом доме и участок хочется распланировать самому3. не понятно какие косяки вылезут4. стоит пригласить грамотного прораба который часть косяков увидит до покупкиЭто все при одинаковых вводных на тему магазинов и электричек.С фундаментом вы загнули - на легкий домик подойдут(если это не болото) просто винтовые сваи, а каркасник из сип панелей строится очень быстро и можно его отстроить самим. Вот на форум-хаусе женщина с 13 летним сыном за лето сама отстроила, наняла только сделать перекрытия на крышу - балки тяжелые и углы выставлять сложно. А так крупный лего, при чем теплый. кажется вся красота обошлась ей в 200тысА что мешает купить в стародачном снт участок без домика с сарайчиком?Про цены они просто дикие, не в смысле дорогие, а непредсказуемые, так что найти все реально, но не совсем близко