Боюсь, что в данной ситуации....хозяину изначально следуют обратиться в суд...все оформить на себя!Без бумаг, которые Вы ищите....вообще ничего сделать будет невозможно!  И еще не понятно..что там за бумаги...о чем и как составлены ( мягко говоря ).