прописаться нельзя не в студию, а в апартаменты так как формально это нежилое помещение.у вас очень размытые критерии в плане района и транспортной доступности. Это сейчас в Москве объективно больше всего влияет на стоимость жилья. В районе, сильно удаленном от метро, за 6 млн можно взять небольшую двушку до 50 метров в старом панельном доме. Кирпич - только пятиэтажки.