думаю вы в подмосковье хлебнете столько проблем, что вовсе вам и не тесно сейчас покажется, тем более, что у вас не парень растёт, а девочка, может просто зонировать пространство как-то иначе? уверяю вас, что местоположение жилья иногда даже важнее его размеров, много вы дома времени проводите?!