Смотря для чего квартира продаётся.если дом не на проходной улице,то это ж..па! Придётся хорошо скидывать и долго ждать(.Если наоборот-высока вероятность под коммерческую ),цена может быть и на уровне других вариантов.Вообще первый этаж это самый неликвидный неликвид,который можно представить.