Люди с грудничками не ходят в обуви по квартире, особенно когда груднички ползать начинают (а вот люди без детей могут и ходить в грязных ботинках). Если коляску можно оставить не в квартире, то никто её туда не потащит, никому лишняя грязь не нужна.  Плевки овощами не на столько масштабны, что бы заплевать всю квартиру. Рисунки могут быть, но это ещё не скоро, может сами переедут. До года ничего дети не портят, так что у вас год ещё впереди. А через пару лет, ремонт будет явно не свежий и его не так жалко.