Купите готовый дом. Сначала выбирайте вы варианты, а потом наймете экспертов и оцените состояние пары-тройки выбранных домов. Купите тот где соотношение цена качество будет лучше, ну и тот который без значимых минусов. При строительстве своего вы тоже можете напортачить ведь.