Ключевое из Вашего поста: " Пока БМ это выгодно он не согласится, это ж очевидно"..Вот и пришли к тому, с чего начали:1. По суду дети живут с мамой - а он хотел, чтобы с ним жили2. Жена следит за квартирой и обеспечивает ему уют в доме, несмотря на развод - ему напрягаться не надо. 3. Его устой жизни не меняется никаким образом.Тогда зачем ему квартиру продавать? Это ее не устраивает текущая ситуация, а повлиять на нее она не может.Начнет разворачивать "боевые действия" - возненавидят друг друга, а у них дети...Так какие могут быть у Автора варианты?