А зачем сдавать с котиком кому-то, когда полно желающих без котика? Я не видела ещё квартиры, которая не сдалась  бы в Москве. Сдают и курят бамбук, совершенно не напрягаясь, за пару недель максимально, дело-то не пыльное. А вот найти квартиру при ограниченном бюджете это тот ещё гимор, и без котика.