Я не юрист, за свой ответ не отвечаю))) Через суд можно выделить доли. Сначала надо заказным письмом предложить это сделать вне суда. Суд не может обязать продать квартиру - только выплатить другой стороне материальную компенсацию за ее долю. И то, мало какой судья решит насильно отчудить у кого-то имущество (только если там мизерная доля). Другая сторона может попытаться через суд выкупить Вашу долю, вряд ли такая попытка удастся - только если детям не приходится ютиться без такого решения... Но тут применимы внесудебные рычаги, если с вами все-таки общую квартиру иметь не хотят, а вы упёрлись. Например, продать долю за треть цены тем, кто начнет целенаправленно вредить, чтобы выкупить за копейки остальное... Или периодически вскрывать замки и мародёрствовать. Да, еще в суд на компенсацию подать за пользование своим имуществом можно.Вообще, мне кажется, лучше не иметь общую квартиру с человеком, если у него есть желание вредить.... По недвижимости лучше как-то договориться. А долю важно выделить в течение трёх лет после расторжения брака, если она еще не выделена...