немного некорректное сравнение... заброшенный заросший участок - это как перекрытия под крышей, с кривой стяжкой вместо пола... а ОБРАБОТАННЫЙ участок - это как хорошо выведенные под чистовую отделку стены-пол-потолок уже с коммуникациями внутри... косметика - это уже на вкус покупателя, но добротная ОСНОВА ценится больше, чем раскоряченные в хлам руины...