я тоже сдала квартире паре с одним ребенком. я сама в другом городе, мама общается с жильцами и забирает деньги. и мне мама месяца 4 назад говорит, что женщина беременна. Я сразу начала вспоминать, что есть приличного в квартире, посчитала сколько это стоит, потом посчитала депозит-страховка , который они внесли. И даже если они убьют диван, то я его точно смогу купить из депозитных денег. И я решила, т.к кризис, жильцов сложно найти, я этих искала почти месяц, пусть продолжают жить, сумма депозита по идее должна покрыть все возможные риски и ущербы. Но у меня квартира из серии " чистенькая и бедная", поэтому мне особо не жалко. Если бы  квартира была даже после среднего ремонта и с более дорогой начинкой, то я точно или попросила их на выход или попросила увеличить сумму депозита-страховки. и кстати , в договоре я прописывала кто имеет право находиться в квартире ( т.е вписала фио мужа, жены и старшего ребенка) ,и прописала пункт , что в случае изменения состава, договор может быть расторгнут...Это я делала , даже не предполагая о беременности женщины, а не хотела чтобы был шалман из приезжих в квартире.