Такие маленькие студии вообще не предполагают комфортного проживания. Снимают те, для кого однушка - это дороговато, а жить в коммуналке все же не хочется. А так - придти после работы, перекусить, принять душ и лечь спать перед следующим рабочим днем. И какая разница, где там холодильник? Перегородка не повысит стоимость аренды. То есть вложения Ваши не окупятся.