Вы слишком далеки от реальности.Сейчас средняя з\п по Москве 40 т.р., поэтому найти квартирантов на 55-60 т.р. сложно в таких условиях. (Как правило, это те, кто свою квартиру на выселках\или меньшей площади сдает, добавляет и снимает в удобном для себя районе).Выдвинув требование "без животных" и "без маленьких детей" эти шансы сокращаются еще на 50%...А теперь сами посчитайте, что выгоднее арендодателю сдать квартиру быстро семье с Мос.пропиской и детьми, привязанным к данному району или искать тех, кто по его мнению "благопристойный вариант".При этом месячный поиск  составит Ваши 60 т.р., которые "якобы" ему должен квартирант заплатить за наличие животного или детей.Про тех, кто живет на деньги от сдачи, вообще молчу...З.Ы. Подруга сдавала квартиру семье "без животных" и на 3-ий год сдачи у этих квартирантах появилась маленькая собачка (щенок, которого еще и к лотку\пеленке надо было приучать...).Как думаете, что подруга выбрала? Беспроблемных квартирантов или искать новых?