У вас председатель очень хорошо кушает. 800000 в месяц членских взносов это даже не охрану можно нанять, это ФСО можно подрядить, и вывоз мусора в золотых контейнерах. Забор глухой - поставишь, нормально. И соседей не будешь видеть. Но слышать будешь. Правда, если участки по 30 соток, то есть такие соседи, которых все одно слышно. Воду, если делать для себя, а не для полива, все одно лучше на второй водоупор бурить, первый грязная всегда. Но второй водоупор не всегда  100 метров, может и 30 быть - это от места зависит. Для полива же сгодится любая.ИМХО, в деревне или частном секторе городка какого надо брать, там нет таких поборов, но там за ПМЖ и ценник повыше будет.