На Мосфильм вам денег не хватит или что-то тесно-скромное, что смысла не имеет. Мы Кутузовский 71. Последний дом по проспекту. До Кунцевской пешком без проблем (можно и до Славянского бульвара), ж/д  станция рядом, остановка автобусов прямо у дома (те, кот по проспекту едут), чуть дальше, те кот по Аминьевке. Вокруг старая застройка плюс новые монолиты и пара панелек, нового, вряд ли построят. Контингент конкретно в этом "углу" более-менее, система дворов с площадками, тч не сильно хуже-лучше того, что вы смотрите. Квартиры надо смотреть в крыле, кот перпендикулярно к проспекту, тогда часть окон во двор (а это самая тихая часть двора), а кухня в (не знаю, как это назвать - зеленый сквер) в сторону Аминьевки. Лифт есь только в одном подъезде, но там и стоимость квартир совсем другая, да и не продают особо. Вокруг сейчас дорогу реорганизуют, но этого дома это не касается напрямую.