Сдавать за ремонт - не вариант, ИМХО. Не будет ни денег от аренды, ни ремонта.Вкладываться в дорогостоящий ремонт для аренды тоже смысла немного. Не окупится.Есть смысл привести квартиру в приличный жилой вид без сверхзатрат (рабочая сантехника, исправные смесители и вентили, годная проводка, окна без щелей и покрашены, свежие обои), выкинуть из нее старье и попробовать сдать.