Тут палка о двух концах: будешь жмотится, типа сдаёшь квартиру, чтобы заработать, а не технику на заработанное покупать - хорошие квартиранты съедут, начнёшь любой каприз выполнять - на шею сядут. Середину нужно выбрать, чтобы и не накладно и квартирантов не спугнуть.