Родительский расклад лучше.Квартира, вложенная в бизнесс, - большой риск. Сегодня этот бизнес есть, а завтра - нет.Хотя и родительский вариант дурацкий. Отдать квартиру одной, с правом пользования другой. да сестры все время ругаться между собой будут.