про оплату согласилась бы...у меня тоже в новом доме..вот эти навязанные услуги..мне они и как жителю и как арендодателю не нужны, но никак не отказаться  по поводу второго...люстры и тп..слать лесом...в итоге - послала бы ...сначала это будут требовать..потом другое...лучше не связывайтесь..потом им будет не тот матрас, ни так плита...ну и тд.