Однозначно не обновляйте дорогостОяще. Потому как в любом случае съёмщики это ж временщики? И нежно обращаться и трепетно они не станут - 1! Далее, привыкщие чИстить и надраивать ванны как ботинки или конюшни, они не станут мягко обращаться с покрытием. Делайте недорогой вариант. Потом его переделаете.