Рядом постою. Тоже этот вопрос актуален. Я думаю, что эксклюзив, где нибудь в историческом центре, всегда будет выгодно сдавать. А средненькие квартирки в спальных районах... тенденция такова, что квартплата и зарплаты растут быстрее последние годы, чем аренда. И жилья очень много строится. Ипотека худо-бедно развивается, во всяком случае до недавнего времени развивалась. Так что...