Какие такие гаражи? Сносят их под любым предлогам. Возможно вы в регионе живете и там ещё подобное можно. А почему вы не можете его сдать? Документы у вас с городом были заключены? Аренда на сколько лет? Так почему ваша арендованная территория отошла другому арендодателю? Берите юриста и вставьте тсж по полной.