я, наверное, живу там где ваши арендаторы вписались вдвое дешевле, по московским меркам мне до невского рукой подать - 30 минут на автобусе(если без пробок особых)  Автору бы с географией познакомиться, а то близость до невского не показатель вообще-то... моя двушка на котловане стоила 4200, сейчас у другого застройщика есть примерно в ту же цену квартиры. Метро когда-нибудь и у нас будет(пока до него 20 минут на автобусе). Но делить студию - это за гранью: там квартирки как гостиничный номер размером, что там делить? Каморку для стиралки определить для хранения ребенка? Лучше бы автору бюджет озвучить, тогда можно посоветовать где она в однушки пролезет по деньгам...