У нас 2 комнаты по 20 метров использовались на 2/3 долгое время. Жизнь ближе к окну,  остальное пропалало, там только ходили. Одну разделили шкафом там кабинет мужа, только тогда площадь стала работать, но по сути мы сделали из одной 2. Ну и да, детям комнаты нужны больше.