Вы (ст. 681 п.2 ГК РФ)Это общее имущество в многоквартирном доме. Если не согласны со стоимостью замка и, соответственно, сбором, обсуждайте это с тем, кто покупал/менял замок, ваши съемщики тут совсем не при чем.