Доля сама по себе всегда продается дешевле чем, если продавать квартиру целиком и делить деньги в долях. Мало кому нужна квартира вместе с безумной бабушкой. Соответственно внучке или деньги терять, или ждать смерти бабушки и надеяться что автор с папашкой не окрутят бабушку и она на них свое имущество не перепишет.