У вас конечно денег маловато. Мы 3 года назад в итоге купили 3 комн кв в убитом состоянии на 2 эт (74 м, 10 м кухня и 3 полноценные комнаты в сталинском доме, потолки 3 м, те оптимальное сочетание цена-качество) за такие же деньги. Вы, кажется, не рассматриваете такие дома, хотя бюджет у вас как раз на что-то аналогичное. Недавно смотрели панель конца 90-х, думали переехать, так после нашей квартиры это ужас (возможно это только наши ощущения).