Это какие то бессмысленные рассуждения. Квартиру загаженную собаками и кошками я видела... Запах был нереальный. Хотела сначала ту квартиру купить, но пришлось бы полностью полы менять.  В любом случае договор, налоги и все будет так как хочет автор. Зыыы если б хозяин снимаемого мною жилья обозначил бы ограничения по заведению детей... Я б очень удивилась и он продолжил бы искать жильцов.