В тексте объявления можете указывать Ваши основные требования и предпочтения совершенно спокойно, это же не в  оскорбительной форме. И не является ущемлением прав кого либо. Насчёт временной регистрации, она не требуется только в тех случаях если человек из того-же региона региона, допустим Москва и МО. Во всех остальных случаях она нужна, но далеко не все её делают.