Вы слишком строги к автору. Во-первых, таких женщин множество, а во-вторых, при чем тут смерть отца до совершеннолетия детей? Автор вообще искренне полагала, что он не мог совершить подобную сделку, а значит когда-нибудь (независимо от совершеннолетия) квартира досталась бы детям. Я даже тут, на Еве, встречала людей, произносивших слово "адвокат" с придыханием. Им кажется, что если в деле участвует оплаченный юрист, то любой фантастический проект осуществим.