А я Вашим:1. Сами пишите, что для вторички 10 м.р. - нормальная цена, но приводите в пример квартиры-заманухи на 12 и 23 этаж в соседней 1-ой (а не нашей) башне. Вроде, Вы - риэлтор, а объяснять причину разницы в цене между остальными вариантами в 2 м.р. почему-то я должна. Эти квартиры выставлены в рекламу с момента начала продажи нашей квартиры. У нас еще и документы 100% чистые, чего нельзя сказать о некоторых квартирах (не только 3-ках), продающихся в этом районе. Даже не хочу писать причину, т.к. опять будет дискуссия на 25 постов.ИТОГО: до НГ в продаже были в башнях 27  (кор.1,2, 3 ) наша квартира, квартира с сауной (неузаконенной перепланировкой) на 7 этаже, 5 этаж. А также в башнях   35 кор.1 и 37 кор.1 тоже по одной квартире.В наших башнях цена была в 10+\- 100 т.р. В башнях 35 и 37 - 10,5 - 10,7 м.р.Вот эти объявления - реальные. И именно поэтому и пишу, что цена в рынке2. Что касается ЖК Бутово и ЖК Бунинский, то для меня они фиолетово-одинаковые, т.к. о проблемах новостройки уже писала выше. Они  изначально стоят дороже, а состояние -  в  бетоне. Какие же они нам конкуренты? Я уже писала про "странную Вашу арифметику" с округлением в большую сторону в отношении покупателя. Но если на эти квартиры нужно больше денег изначально и надо въехать и жить (отдавать ипотеки), то откуда на ремонт у покупателя возьмутся лишние 1-2 м.р.?Такого мнения о новостройках и их проблемах ни одна я, а пол топа "про Бутово", поэтому туда Вас и отправляла.3. Вы умудрялись критиковать размер комнаты в 11 кв.м., но у людей, проживавших в этой квартире (и это ни я) в той комнате были: ДВУСПАЛЬНЯЯ кровать, комод с 4-мя ящиками (там где сейчас на фото ком.стол стоит), а над ним ЖК телевизор и небольшой шкаф ( - на плане где короб). Там не то, что "какой-то ребенок 175 см в длину" помещался, а муж с женой.В комнате с эркером - была гостиная. А во второй комнате с эркером жили сначала 2 сына (работающих, а не маленьких), потом  стал жить один из сыновей с женой. Даже второй сын приезжал к ним в гости (на раскладном диване в комнате с эркером размещался)....Поэтому наша квартира  - для большой и дружной семьи. Надеюсь, что именно таких ее обладателей она и найдет...ЗЫ. А, вообще, приятно удивил последний риэлтор покупателей, как ни странно из Инкома. Во всем микрорайоне он выбрал всего 3 квартиры с ремонтом в моей ценовой категории и показал покупателю только эти 3 квартиры. На мой вопрос: "А почему, как большинство риэлторов, не водите своих покупателей по всем квартирам, продающимся в районе?" Он ответил: "А зачем?" Так клиенты будут еще 3 месяца думать над вариантами, а придут к тому, с чего начали. ИМХО: Задача риэлтора - не навязать свое мнение покупателям, а прислушаться к тому, что они хотят и предложить это в том бюджете и состоянии, которые покупатель ему изначально обозначил.