Брачный договор действует, но лучше "по старинке" - через маму. Поскольку брачный договор надо составлять очень грамотно и даже в этом случае остается теоретическая возможность его оспорить. Ну и помимо брачного договора надо правильно проводить денежные потоки.Но саму идею "продать квартиру, построить дом для ПМЖ" считаю идиотской. Поскольку знаю, что такое строительство (а не покупка) дома. И поскольку у вас двое детей.