Есть основания или нет...это виднее вашей соседке!))Если она получит акт УК, что протечка имела место быть...что вы виновники и ущерб от этой протечки...то она 100% победит вас в любом суде ( хоть вы лбом о стену разбейтесь и с пеной у рта что-то доказывайте)).