Лучше всего вам с братом договориться , и не чинить неприятностей друг другуДоговориться, что он подождетДоговориться о размене всей квартирыЕсли начнутся разборки, конечно, вы сможете законно препятствовать сдаче в аренду, но отношения совсем испортятся. Испорченные отношения чреваты превращением квартиры в коммуналку