Совместная продажа долей и раздел денег - самый лучший вариант раздела, если стороны не хотят выкупить доли друг друга.В противном случае муж в любой момент может продать или подарить свою долю чужим людям, от которых автор сбежит из квартиры и продаст им свою долю за бесценок.