Зря не верите.Знаю в Ольгинке на берегу моря стоит гаражный!!!! кооператив, две линии двухэтажных гаражей (по документам). По факту все используют под "дачи". Земля вся общего пользования. Как-то врезались в канализацию, провели воду. Собственники большинства гаражей - Москва)   Вот как они умудрились это оформить - хз.От известной "Гаммы" этот кооператив отделяет одна дорога.