Мне тоже кажется, что коттедж этот тот что в коттеджном поселке. Там предполагается освещение, дороги, охрана, детская площадка и прочее прочее за деть владельцев. И в итоге месячный ценник вырастает в разы. А если человек просто взял и построил себе хороший дом, но не на территории КП, то это просто хороший дом и кмк это самый лучший вариант.