Поставили еще года три назад шлагбаум только силами самих жильцов (т.е. собрали деньги на собственно шлагбаум, оборудование домика для сторожей, ПО). Забор вокруг нашей части двора и так был (т.е. это входило в стоимость квартиры), как и домик сторожей. Въезд-выезд - по карточкам; у сторожей на компе вся информация о машине-владельце высвечивается. Соответственно, скорые-такси-ремонтные машины-... сторожа сами пропускают.