Так если она цену снизила на 12 т.р., то чего Вы еще хотите?Окна же для ВАС ставят... Думаете, что хозяйке хочется деньги вкладывать в них? Вы высказали то, что ремонт Вас не устраивает и чтобы ВАМ сделать более комфортное проживание хозяйка это и затеяла. А за ремонтников, даже по рекомендации, редко кто может дать гарантию.. Но это временные Ваши неудобства...В этой ситуации, если цена аренды вернулась к рыночной (скорее всего хозяйка даже не отслеживала ее), делается ремонт для Вас, расположение квартиры Вас устраивает и главное, что хозяйка и дальше хочет долго и счастлива сдавать ВАМ, тогда и идите тоже на какие-то временные неудобства - ИМХО.Сейчас снимите новую квартиру, а через 3 месяца у хозяйки либо дочка будет замуж выходить, либо продать ее вдруг захочет и т.д...Переезды - всегда достаточно хлопотное занятие, даже без детей.... Другой вопрос, если она захочет подннять цену. Тогда и будете волноваться о переезде. Либо дадите ей ссылку на циан по Вашему району - возможно, она передумает что-то менять.