Есть такое понятие при сдаче - цена покупки и окупаемость. Вот купили Вы квартиру 46 кв.м. за 19 млн. руб., а сдать ее мах. можете за 45 т.р.(??????) сдавать 3-ку в замкадье иногда даже выгоднее, чем 3-ку в нормальном районе, т.к. при разной цене покупки прибыли они дают по-разному... (не всегда!)Не совсем так. В приведенной примером нанотрешке  в р-не Новокузнецкой (при условии, конечно, не этой космической цены) можно снести перегородки, сделать профессиональное зонирование, хороший ремонт и оооочень выгодно сдать. Иностранцам. Никакая 3-ка в замкадье столько приносить не будет.