Продавая папа должен будет предоставить  суду информацию, что действует в интересах ребенка - аполучить просто, учитывая, что папа на раз докажет, что выплачивать долю кредита ребенка ему не по карману и он не сможет достойно содержать ребенка + показать опеке, что ребенку будет где жить (например комната в доме у бабушки)...Правда, это легкоДа и на самом деле- не потянет он содержание этой квартиры один....