Расписка в получении денег, это самый важный  документ  в вашей сделке. Расписка и ее правильный текст. Неважно что будет в ДКП, хоть по ошибке в каждом слове, сумасбродные пункты, пусть будут. Главное в договоре правильный адрес и правильная цена. А к договору главный документ - расписка. Без расписки квартиру вы не оплатили, а следовательно должны возвратить товар.Закладывайте расписку во вторую ячейку, с таким продавцом