По консульской доверенности покупать можно, но тщательно подстраховавшись дополнительными бумагами, написанными в стране проживания одновременно с подписанием дкп в Москве и так же заверенными в консульстве. И, естественно, не просто заверенными и переданными, а написанными в присутствии представителя покупателя или доверенного лица.Это сложные сделки, требующие детальной проработки всех нюансов. У меня был подобный случай, планировали подписывать дкп в Женеве в один раз и второй раз в Париже. Первый раз не смогли собрать всех собственников со всего мира в Женеве (троих, а так хотелось , во втором случае договор подписали в Париже. Текст договора, естественно был дополнен, исходя из ситуации подписания договора. Вторую квартиру купили. Но квартиры были из дорогого сегмента, поэтому по доверенности покупать не хотели, да и доверенности были не консульские.