1. Перевод безналом  на счет мамы про продаже ее квартиры, с него на ваш, с вашего на счет продавца вашей квартиры. При каждом переводе указывать назначение2. Отражение в ДКП вашей квартиры, что оплачена из личных ваших средств.Продать, взять в руки и заложить в ячейку - подарить мужу половину. Теперь уже ничего не изменить. Давите мужу на совесть, рассказывайте сказки  им страшилки и т.п Но теперь все зависит только от него