Было бы куда сваливать.Однушка для сына сейчас в положении автора совершенно нереальный вариант. А так - даже если и приедет с девушкой, то хотя бы на большую площадь и в отдельную комнату, и будет какое-то более-менее общее пространство (кухня-студия).Мне кажется, вариант автора вполне жизнеспособен. Если, конечно, все просчитано досконально.