Автор,  уж на что я далека от квартирного вопроса, бо все просто мое единолично )) Но я понимаю, как вы безграмотны. Квартира куплена в браке. Плюс был использован маткапитал.  Полюбэ БЖ и дети имеют на нее право. Ваш муж просто платит цену за свою свободу от прошлого брака.