Если у Вас сейчас в собственности ничего не числится (из того, где Вы бы хотели жить), то купили бы то, что Вам нравится и оформила бы на себя. Т.к. аппетиты у детей будут расти. Сегодня бизнес у Вас процветает, а завтра его может и не быть. На что ремонт будут делать дети, если у них ипотека еще будет?Ремонт в квартира без отделки (даже 2-ке) - не менее 1 м.р., и это  бюджетный...К тому же все знакомы, у кого была двухуровневая квартира (площадью намного больше данной), продавали их. Т.к. только первое время прикольно бегать по ступенькам... А далее, и надоест по 20 раз в день подниматься по ступенькам. С детьми маленькими - еще сложнее (постоянно следить за тем, чтобы не упал). Уборка квартиры (даже с пылесосом) - тоже отдельная песня.Лестница в маленькой двухуровневой квартире съест свободное пространство. А при метраже 67 кв.м.  - его просто нет...Продать двухуровневую квартиру (если она по каким-то параметрам Вам не подойдет для проживания) будет сложнее - меньше желающих их купить.По моим подсчетам "минусы" перевешивают.....Жизнь непредсказуема и иногда, даже самые крепкие браки распадаются... Задайте себе вопросы:1. Где Вы с  сыном жить будете, если будете делить большую квартиру с невесткой? И готовы ли Вы жить, в случае развода сына, с ним в однушке?Ответив на эти вопросы, Вы все сами поймете. Если уж так хотите сыну помочь, то купите ОБЫЧНУЮ квартиру большей площади и оформите на себя. Пусть они живут там, а Вы в их однушке (или где Вы там живете).