Попробуйте пока не продавать, а сдать свою, а в областном центре (или куда вы переедете) поснимать. Я думаю, совсем ваш завод не закроют, кто-нибудь выкупит-перекупит. Скорее всего, только сильно сократят штат. Если все же надумаете перебираться куда-то, поизучайте вакансии, съездите в другой город, поузнавайте. Потом приценитесь там  к квартирам, к аренде. А можно вообще из своего города ездить на работу. В поселке, где я родилась тоже сильно сократили рабочих на единственном предприятии. Все ездят в соседний (не областной) город. Работают в основном, посменно, поэтому не так напряжно мотаться.  В таком состоянии поселок лет 20 почти, молодежь, конечно, в крупные города уезжает, но многие еще там живут и мотаются туда-сюда.