А я бы попросила у свёкров "переиграть" -ваш муж дарит брату 3 комнатную квартиру, вместе с проживающими пожизненно родителями. А брат ему-1 комнатную.Вы берёте доплату(которая имеется+предполагаемую сумму на ремонт подруге брата)и покупаете 2-3 к.кв!!!Сдаёте её,например с дисконтом,но деньги берёте авансом за 6 месяцев=отдаёте их подруге брата  на ремонт.сами живёте в своей двушке.И не надо ждать пока брат "освободит"жилплощадь для вашей дочери.Как то так.......