>>Хозяева хотят продать ее сейчас, ,но хотят жить в ней до лета.  Как можно себя обезопасить от такого? Таковы их условия продаж, их хотелки. Вы или согласны и покупаете, все это можно грамотно зафиксировать договором. Или не покупаете, а покупаете другую. Точно скажу, с такими желаниями они вряд ли найдут покупателя на рыночную цену. Теоретически если у них сильно эксклюзивная квартира или сильно снижена цена... но предполагаю что не так