Так люди и идут в суд когда сами договориться не могут, таких дел в судах полно, и они могут быть сто раз не согласны, решение суда обязательно к исполнению основанием может послужит что угодно, именно для такого решения суда. Ну например у одного собственника есть ребенок, а у другого нет и т.д. Мне с телефона ссылки давать неудобно, можете сами погуглить "определение порядка пользования в квартире, решение суда"