Дом уже построен. Идёт этап отделки. Ванная у них есть и расположена просто рядом с детскими. А вот чисто игровая/спортзал в мансарде, к сожалению, не рядом. Речь о "дележке" пространства именно спать/учить уроки/поиграть в спокойные игры.