Да, я тоже нежно люблю район около парка и Тимирязевского леса, здесь очень приятно. Люди и здесь бывают очень разные, но интегрально да - лучше спальника у МКАДа по этому параметру.за 40 млн, если я правильно поняла ваш бюджет покупки, у нас в районе можно купить целый этаж...  ну, половину этажа в сталинке точно. космические цены в этом районе - это да, моя печаль... на новострой здесь вообще смотреть страшно - ценник такой, что только разве что ОЧЕНЬ богатые люди могут его себе позволить, с доходами, которые измеряются сотнями тысяч на каждого работающего в семье. Думаю, что автор рассматривает Медведково не только потому, что привязки есть - родня, работа, школа -  а и потому, что денег не хватает на что-то большее. А там неплохой по многим параметрам район, есть новые дома на месте пятиэтажек, метро есть в шаговой доступности - это большой плюс.