Дикая дикость! Автор, научитесь следовать своему же договору. Это будет полезно и вам, и арендаторам, которые тоже должны учиться жить на основе договоренности (устной или письменной). Хотят съезжать - пожалуйста, оплатив (оставив) все, под чем подписались при подписании.