Смотря с чем сравнить . Если выбор между тёплым станом и районом Академическим , то для меня в 1000 раз лучше Академический .Хотя в ближайшее время переезжаем , но этот район нравится . А если взять Чуть ближе к академической , например Вавилова ещё лучше .