Ничего не выделяйте старшему. Ничего! Чтобы вы не выделили, всё будет мало и спасибо вам не скажут. Наоборот, охаят.Сын не на улице, живет по собственному желанию в коммуналке у папы. Всё нормально у него, живет жизнь, которую выбрал.Вы обещали выделить ему трешку? 1) Вы хозяйка, вы передумали; 2) Вы, обещая трешку (или просто квартиру), думали, что сын будет учиться, работать, развиваться и двигаться, помогать с младшими (хоть морально, в футбол элементарно сыграть в воскресенье) и т.п. Т.е. вы планировали выделить трешку сыну - члену семьи. А ваш сын смылся и опустился.Так и скажите: "Вася, ты меня огорчаешь. Пока я в огорчении, даже думать не могу о выделении каких-то квартир"Вы купили квартиры - они ваши, вы никому ничего не должны. По молодой семье можно выделить минимальную долю. Вот, сумму этой минимальной доли вы и можете выплатить сыну - но только после того, как он даст свои документы и подпишет всё, что нужно.Сейчас вообще молчите и ничего не делайте. Пусть они ищут к вам подход.И проведите с собой психотерапию: 1) То, что принадлежит вам, ваше и ничье больше, ни юридически ни морально 2) Мало ли что вы обещали когда-то. И вряд ли это было обещанием, скорее это можно назвать так - вы вслух высказывали свои намерения и желания НА ТОТ МОМЕНТ. Момент изменился, обстоятельства изменили, люди изменились