В нашем спальном районе в каждом доме первые этаж - нежилой, магазины-кафе-парикмахерские. В нашем - кафе и два магазина. В чем проблема? Если магазин создает проблемы - надо обращаться в соответствующие службы и проблемы эти решать. С водой хуже. Но тоже надо перестать психовать и решать проблему. Нельзя эмоциональным путем решать рациональные проблемы, это тупик, и ведет только к ухудшению здоровья.