А мнение матери почему никто не учитывает? Ну не хочет она пилить квартиру на старости лет! Имеет право, как собственник. У молодых куча вариантов решитьсярй квартирный вопрос, без сомнительных схем. Притворная сделка - это на нарушение гражданского законодательства, карается приведением сторон в первоначальное положение и штрафом в Пользу государства. Готовы нести ответственность?