Что то вы всё в одну кучу, холодное с зелёным. Решение всех этих проблем никак не зависят от факта развода. Не зарегистрирован? Ну пусть сменят замок и выставят вещи на лестничную площадку и терроризм сразу прекратится по крайней мере в границах квартиры.