Обменять детскую долю на долю или квартиру отца нельзя. Отец несовершеннолетнему ребенку может только подарить недвижимое имущество. ГК РФ Статья 567. Договор мены""1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.""2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.Ст 37 ГК РФ ч.3. 3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.