И я сталкивалась однажды с такими "неприятными типами" - выгнала и залог не отдала. Правда, милицию пришлось вызывать, т.к. они не соглашались без залога покидать  квартиру, а потом в суд на меня подали за то, что я залог им не вернула.Но сейчас другая ситуация - очень сложно найти хороших квартирантов. Кризис, обнищание народа и желающих снять квартиру за 90-100 тыс. очень мало. И сейчас я вкладываюсь: позвонил кто-то из квартирантов, попросил плед на диван или телевизор вот недавно меня просили заменить большой старый на новый вогнутый и бегом за телеком и пледом.