Автор, я правильно поняла - вы за свой счет оплачиваете ВСЮ коммуналку? Т.е. 37 тр минус коммуналка? Вы занимаетесь благотворительностью? Если кто-то не берет сверху квартплату, то уж электричество, воду, газ (если есть) по счетчикам платят арендаторы, это аксиома, мне кажется.Я всегда сдаю - арендная плата + ВСЕ ком.платежи. И как бы они ни менялись, мой доход предсказуем и постоянен.