смотрите митиноО2 например, там от  двух млн можно студию выбрать, до конца года продлили льготную ипотеку - может, успеете. но не думаю, что это самый выгодный для вас вариант. может что-то в новой москве, но там надо или много денег, или надо брать далеко от мкада, в москву не намотаетесь работать.