Адекватные люди полатят по счетам. Т.е. на покупку кваритры у вас деньги есть, на ремонт со сменой проводки деньги есть а за коммуналку заплатить не можете? Значит эта кваритра вам не по карману. Продавайте и покупайите ту которую можетет потянуть