Что смущает-то? Довольно дорогая квартира, 1 минута от метро тоже не всем нравится. В общем, желающих на такую явно должен быть не вагон.А хозяин жаден и не умеет вести дела. Возможно, ничего не будет и вы спокойно поснимаете. Возможно, поимеете головной боли в виде придирок/проверок/выноса мозга.