С рынком знакома. В нашем районе (ЦАО, 2 станции метро в 10 минутах пешком) за 80 т.р. сдаются трешки в приличном состоянии, с мебелью и техникой, в кирпичных или приличных панельных домах брежневских времен.Новые монолиты точечной застройки с подземной парковкой, конечно, выставляются дороже.