вы не озвучиваете ни бюджет покупки, не местоположение, ни какую сумму ипотеки вы потяните, ни есть ли возможность гасить чем-то кроме арендных платежей. Никакой реально информации от Вас нет. Сдача в аренду принесет не больше 5 процентов в год при ныненшней ситуации на рынке, возможен простой, так как рынок перенасыщен предложением, если ипотека на большую часть стоимости- то в год вы отдадите 10 процентов минимум, посчитатайте что у вас останется в сухом остатке в ближайшей перспективе, пока не закроете ипотеку. Если вы совсем не в теме и тем более - денег особо нет, то идея скорее утопическая, кроме расходов ничего не приобретете.