Я в такой ситуации, как ваши дети себя подстраховала бк+ продажа моей квартиры и покупка новой взаимосвязаны документально. Моя мама никогда не думает о плохом, отказалась через дарение оформлять, да еще и настаивала на регистрации брака  (был т.н. гб).