Когда арендатор живет десятилетиями, квартира к концу срока обычно и сдается с дисконтом (так получается). Я сейчас тоже сдаю за 28, хотя стоимость аренды аналогичной квартиры в соседних домах начинается от 33 тыс. Потому что арендатор живет уже 5 лет. Начинала с 25, тогда это был реальный ценник. Съедет - сдам за свою цену.