Ну утепление это само-собой у нас в доме всего пара угловых квартир без него пока, все остальные уже сделали, а некоторые уже и по второму кругу (ремонтировали или переделывали). Я крышу над своей квартирой регулярно перекрывала рубероидом, один раз капитально со снятием всех слоев так что я в курсе  (тут наверно надо сказать "увы в курсе" ).