Вы про частный дом, или про многоквартирник сейчас? Ничего не понятно. Откуда в многоквартирнике выгребная яма? Управляющая компания обслуживает любой многоквартирник, везде. Им за это жильцы деньги платят по квитанции, вместе с отоплением и водой. Все жильцы, и собственники и муниципалы.