не лезьте, не помогайте и вообще скажите, что квартира вам нужна и попросите освободить.Пусть с мужниными 45 тырами на съеме живут. Если с детьми так все плохо, сходите в органы опеки,  чтобы детей передали вам на воспитание и содержание.