Девочки спасибо . Я все советы и мнения прочитала внимательно . Сегодня поговорила с юристом , потом с мужем . Я сначала мялась , он сам сразу сказал  , что дом только мой и готов все подписать , что нужно для этого ! Я сказала , что предлагаю оформить дом на него , но предварительно составим у юриста брачный договор на дом , что в случае развода - дом только мой или оформляемые дарственную . ( юрист подтвердил , что оформить можно на мужа , это не имеет значения для брачного договора  или сделать дарение - для этого даже удобно оформить дом полностью на мужа , а потом дарение ) Я иду на днях к нотариусу узнавать про БД . Его можно составить до сделки .    С мужем все нормально , он все правильно понял и сам предложил . Я очень боялась его обидеть , т.к. мне важно доверие друг другу . Но как выше писали , в жизни бывает всякое и очень неожиданно - поэтому хочу подстраховаться и сохранить наследство . Муж все правильно понял .   Про квартиру дарения от свекрови , мы её получали по субсидии от работы свекрови , она врач . Поэтому могли оформить только на неё . Свекровь тогда перед мною извинялась даже , что сделала дарение , т.к.это быстрее и без налогов ( менее 3х лет квартире было) свекровь у меня очень хорошая , она как врач мне жизнь даже спасла -  я ее люблю и не в обиде на неё.    Не мне же квартиру дарить , тем более тогда муж фактически отказался от части своей квартиры для брата ради этой квартиры . В общем , думаю все будет хорошо