А какой у Вас выбор? Покажите пример того, что ВЫ рассматриваете.Думаю, что даже проблема не в 7,1 м.р., а в том, что и 6.5 м.р. у Вас нет, отсюда и "торговались бы еще". При оценке квартиры я все же на СРЕДНЮЮ цену ориентировалась, а по ней получалось, что это в районе 6.5 м.р. И если Вам квартира нужна с ремонтом, то и как Вы выразились "средний ремонт" подойдет.