Ну, вот смотрите. Как бы вариант с рентой, конечно, не нравится вам, но я не могу сказать, что он не справедлив. Вы получаете больше, чем комната в коммуналке или отдельная халупа у черта на куличиках. Вы получаете квартиру. Да, дочь ничего не получает. Но наследство получает тот, кто заботится на старости. А где сейчас дочь? Как она о вас заботится? Как помогла в разрешении ваших проблем. Хотите - оставляте ей хоть 1/3 трешки. Но тогда пусть она помогает вам в решении ваших проблем, в тч жилищных. Понятно, что молодые вас, скажем так, отжимают. Но вам-то что теперь делать? И с рентой - все это надо грамотно оформить. Не знаю, мб договор ренты+договор аренды+акт зачета взаимных требований. Чтобы, если вас выставят из однешки, вы могли вернуться в свои 1/3 трешки и получать деньги (а такой вариант им явно не интересен). Вдруг сынуля не сможет в какой-то момент платить ипотеку?Вдруг развод, сынуля приведет в трешку фею, выставит жену и двойню, и они отправятся в эту однушку. Мало ли что. А если он не будет платить, пусть получит соответствующие последствия.