Приспичит уже ничего не сделаете, обязательство наделить в именно этой квартире дали перед переводом маткапитала, а то бы маткапитала не было. Опасаетесь что про..т, оформляйте как положено по закону, тем более "Приспичит - продадим другую ему на расширение" есть возможность.Отто написал как законно решается вопрос.