Составьте подробную смету, в которую войдет не только сумма взноса на жилье, но и все расходы, связанные с его приобретением. Распишите поэтапно все шаги и расходы по каждому шагу, вплоть до небольших сумм т..к из них потом складываются большие. Включая этап переезда и обустройства на новом месте. Включите в смету оплату страхования жизни и здоровья, Вашего и родных. Если по финансам проходите, и выплаты кредитные потянете, то это означает, что Вы их тянете на данный момент. Т..к  своего будущего мы не знаем. Просчитайте вариант что делать, если по каким то причинам Вы не сможете платить кредит. Конкретно и предметно. При этом надо понимать что учесть все - невозможно.