мне кажется, это не вариант ни для Вас,ни для квартирантов. мы когда снимали, на месяц уезжали летом,и на море на пару недель бывало... оплачивали всегда квартиру. с другой стороны, за три месяа 165 тысяч отдавать просто так как-то тоже глупо. квартиру всегда снять (да  и сдать ) можно. так что вам просто надо распрощаться. если вдруг вы найдете только на лето других квартирантов, например, тогда этим можете предложить вернуться