белая зарплата здесь ни при чем. Если собственник , продающий вам квартиру состоит в браке, то он может получить возврат не только за себя, но и за свою вторую половину, которая никакой зарплаты вообще не имеет. Даже если новая квартира будет оформлена в собственность только на него одного