Главное, чтобы она не была одним собственником квартиры!Если были пополам с мужем, то сейчас у всех детей по доле?Если так, то до совершеннолетия младшего не продать. Но выяснить этот вопрос надо.18-летний вполне сладит с 12-летним.Вроде расхождений с показаниями нет: сыну сказала про санаторий, как место, где отдохнуть, чтобы ему понятно было, вам как есть, в какой-то мере это для нее санаторий и есть.