Переуступка в каждом проекте разная и разные условия у банков, поэтому только по конкретному адресу узнавать. Возможно брать вторичку по документам, но в новом доме - такие варианты тоже есть (просто узнавайте по конкретному адресу- на форуме дома спрашивайте).