Само собой, что нанимаешь частную бригаду, ибо конторские оберут как липку. Знакомые строились через разрекламированный "Зодчий". По контракту было лимона три за дом. Но потом накрутили ещё в два раза больше. То сё, а это улучшим, а это стоит на самом деле столько и т.д. А, с частником ты диктуешь и всё тут! Но патенты нужны обязательно, для моего прораба это закон. Я за его ляпы отвечать не намерен...))