Крися, так речь идет о единственной вашей квартире, в которой вы жили всегда, с родителями? Если да, то НЕ делить! Она в квартире от матери и вы - в квартире от матери-отца. Что там делить?! Это же не та квартира, которую можно хотя бы сдавать.Похороны отца оплачивали 50 на 50 с сестрой? Если отец болел, она помогала с расходами на лечение, уходом?Я бы от этого тоже отталкивалась.Если до этого она участвовала во всех важных вопросах, чтобы сохранить отношения, предложила бы либо машину, либо 1/2 счета, на свое усмотрение (что нужнее  - машина или деньги).