Звоните и говорите свою цену. Близкую к реальности. Они думают и перезванивают вам. Или продолжают ждать чуда. Мы недавно тоже покупали квартиру. Цена, которую мы заплатили, была прилично ниже той, которую изначально выставил продавец. Сначала, конечно, нам сказали :"нет-нет-нет", а через неделю перезвонили и назвали адекватные цифры. Редко выставляется цена, не предполагающая торг.