мы 10 лет прожили с газовой колонкой (фили давыдково как раз). вообще никаких проблем. современные автоматические колонки не шумные. включается сама, когда воду включаете. плюс - никогда не отключают воду горячую.я тоже была в смятении, когда эту квартиру покупали. но никаких минусов не нашла.