регпалата ничего не отслеживаетдаже если в деле ледит согласие супруга на покупку квартиры, а титульный собственник пишет- в браке не состаю (умер супруг)- регистратору лень перевернуть страницу и понять, что в квартире 1\2 умершего, те наследство, а вы хотите, что бы они снятых с регистрации изучали