Договориться двум всегда проще чем четверым. И при покупке оформлять грамотно. В идеале-именно в единоличную собственность одного из супругов. Например,тебе -дачу,мне-квартиру. Никто не думает,что недвижимость -долгосрочный проект и за это время те самые отношения могут измениться радикально.