У меня такая же история. Была убитая трешка 100 м2. Я одна с ребенком. Начала прошлой весной с окон и электропроводки. Потом меняла двери.  Потом ремонтировала кухню и ребенкину комнату. Все делала поэтапно, из квартиры не выезжали. Этот объем обошелся в 900к (с кухонным гарнитуром и икеевской мебелью в прихожую и в комнату ребенка). На зиму - перерыв.С контролем не посоветую, так как работаю дома. С 250к можете проводку поменять, если она у вас того требует.