А сказано, что входит в цену договора? Думаю только участок, это стандартная форма, и оформление всегда оплачивается отдельно... Надо конечно договор смотреть, и за что они 75 тыс платили, может можно часть суммы отбить, но платить все равно скорее всего придется, если не добровольно, то в суде Думаю продавцы без проблем взыщут, плюс повясят на вас судебные издержки