Вы, как мне думается, не совсем понимаете смысл и правовую природу залога и рассрочки. Если покупатель будет исправно исполнять свои обязательства....никакой попятной не может быть! Собственником недвижимости является покупатель.Ремонт делать не нужно, если ты ( покупатель ) понимаешь, что ты переоценил свои силы и в скором времени будет обращено взыскание на залог. По аналогии с ипотекой!