Я часто иду по принципу, что лучше я буду жалеть если что-то сделала, а не то что не сделала Сугубо мое ИМХО, а так верно пишут, если ее рыночная 45, продает за 15 и состояние хорошее - берите, не будете юзать, так продадите как минимум за те же 15, а то и 20-25 (эт я как оценщик и бухгалтер говорю )