Вы преувеличиваете.Шикарный вокзал..гордость Москвы,для сравнения присмотритесь к Белорусскому.Из магазинов :Дикси,Перекрёсток,Магнолия,Верный,Азбука вкуса,Алые паруса,Атак,Билла....лучший рынок столицы -Даниловский. До 32 поликлиники пешком через Жуков мост или на трамвайчике.Или 20 клиническое отделение при 4 гр.-там вообще  пациентов мало.Или 51 поликлиника.Всё рядом .  Никакого ада после введения платной парковки не наблюдаю.Если бы мне надо было купить квартиру в этом  квадрате,я бы остановила свой выбор именно на домах по Дубининской, 40 и Б. Пионерская, 37/38 и на доме ,где сбербанк....всё остальное  даже  не рассматривала бы.Хотя  район этот нежно люблю.