Как мне нравятся финские дачные планировки - посмотрите, там как раз небольшие спальни, печь стоит так, чтобы обогревать все помещения, никаких коридоров с потерей полезной площади.Тут так расписывают смешно - спальни не меньше 20 метров, 4 комнаты и пр. Исходите из своих возможностей и потребностей. Не нужен большой дом - не стройте.