Уважаемые юристы, помогите оценить мои права и возможности вернуть деньги.Заключила предварительный договор купли-продажи квартиры в простой письменной форме. В регпалате не регистрировали. По нему заплатила задаток. В договоре написано, что если я отказываюсь от покупки, то задаток остается у продавца. По ряду обстоятельств не могу выполнить свои обязательства. Могу ли я потребовать вернуть мне деньги? По истечении срока договора или до его истечения? И на каком основании? Спасибо за ответ.выдержка из договора:ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОРкупли-продажи квартирыГород Москва.	Двадцать седьмое августа две тысячи пятнадцатого года.заключили настоящий предварительный договор о нижеследующем:1. Продавец и Покупатель обязуются заключить договор купли-продажи (далее – «основной договор») квартиры (далее – «Квартира»), расположенной по адресу:Стороны обязуются подписать основной договор на условиях, предусмотренных настоящим договором, и передать его для государственной регистрации перехода права собственности на Квартиру в срок не позднее двенадцатого сентября 2015 года. Стороны обязуются явиться в согласованное в устной форме время и место для подписания основного договора. Если иное не будет согласовано сторонами, временем и местом подписания договора устанавливается: 17:00 (семнадцать часов ноль минут) последнего дня срока, установленного в настоящем пункте, по адресу: г. Москва ____4. До заключения основного договора Продавец обязуется:- не рекламировать Квартиру на продажу с момента подписания настоящего договора, не производить показы Квартиры другим потенциальным покупателям, не сотрудничать с агентствами недвижимости на предмет продажи Квартиры;- не отчуждать Квартиру и не обременять её обязательствами в течение срока действия настоящего предварительного договора;Стороны пришли к соглашению, что обязательства Продавца, указанные в данном пункте, являются существенным условием настоящего предварительного договора.8. Срок подписания основного договора, установленный в п. 1, может быть продлен только по соглашению сторон.9. В качестве задатка Покупатель в момент подписания настоящего договора передает Продавцу деньги в сумме ______ рублей. Указанные деньги будут зачтены в счет оплаты цены Квартиры в случае, если основной договор будет заключен в соответствии с условиями настоящего предварительного договора.10. В случае отказа Продавца от заключения основного договора, а также иного нарушения Продавцом обязательств по предварительному договору, вследствие чего основной договор не будет заключен в согласованный Сторонами срок по вине Продавца, Продавец возвращает Покупателю все полученные в соответствии с условиями п. 9 настоящего договора денежные средства в двойном размере.11. В случае отказа или уклонения Покупателя от заключения основного договора, а также иного нарушения Покупателем обязательств по предварительному договору, вследствие чего основной договор не будет заключен, в согласованный сторонами срок по вине Покупателя, переданные Покупателем в соответствии с условиями п. 9 настоящего договора деньги в полном объеме остаются у Продавца.13. Передача денег, в случаях, указанных в пп.10,11настоящего договора производится Сторонами в срок не позднее 2 (Двух) календарных дней со дня возникновения означенных обстоятельств.15. Настоящий предварительный договор составлен в простой письменной форме в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.