Что я преувеличивают? Вы сами написали, что сестра должна добавить 70% от стоимости новой квартиры. Получается, что старая стоит 30%. Она должна вложить ещё 2 такие квартиры.Ваш муж почему не может рассчитаться с матерью за то, что она вложила в него детстве? Пусть рассчитается и купит ей квартиру. Она ему ещё и достанется после мамы.