Многие "дети" в 18 лет уже действуют обдуманно, по-взрослому.Современные дети (сужу по своим детям и племянникам) вполне образованы в том, что касается недвижимости, финансов и т.д. Совсем не так, как мы в 90-х Почему Вы уверены, что сын подарит Вам квартиру через 7 лет? Может, решит ее себе оставить? Или любимой девушке подарить половину? Или продать?Для примера - у знакомой умер муж, квартира была в собственности 50/50 у нее и мужа. Завещания не было. Есть дочь лет 19, живет с матерью. Девочка-студентка, такая непрактичная и легкомысленная с виду . Мать попыталась отвести ее к нотариусу с тем, чтобы она отказалась от наследства (доли в квартире) в пользу матери. Мотивация - для оформления наследства дочери придется пропускать занятия, а мать сама все быстро оформит. "И какая разница вообще - все равно после смерти я все тебе оставлю. И бабушка потом завещает тебе свою квартиру, две квартиры будет у тебя".Девочка вначале кивала матери, а потом отказалась наотрез! То ли посоветовалась с кем-то, то или в инете почитала. Вступила в наследство, теперь владеет долей в квартире. Мать в шоке и обидах.