Автор, у нас 68+68. 4 спальни+гостиная с кухней. В основном с апреля по конец октября. Их отопления-камин и эл.батареи. Жалею, что не сделала отопление от камина, посмотрите как вариант, с контуром. Но даже так дом греется быстро: мама топит заранее к нашему приезду. Вам минимум 4 спальни надо.  Метров по 15, чтобы шкафы вошли. У детей вообще  24м2. Но они и в других спальнях тусят -расходятся по необходимости, свободное пространство необходимо. Конечно, гостиная с кухней- это для всех и всё там рады побыть. Но... Личная комната- это личное.