Порассуждайте со мной.Что имеем  :земли сельхозназначения,для дачного строительства,пока еще не СНТ,но ,понятно будет ….Что есть: трансформатор ,столбы ,дорога щебенка ,предполагаемое СНТ огорожено сеткой рабицей ,ворот пока нет .Несколько домов уже построились ,кое-где стоят бытовкиКак Вы считаете , большие ли поборы еще нас ожидают,,,,. Конечно хотелось ИЖС,но что то пока ничего подходящего нет,уж больно место красивое ,вид ,ОКА 2км….Рядом 500 метров деревня,газ,магазины,все есть.Покупать или искать еще,как считаете?