Я живу в том районе. И скажу, Вы с дочкой не одна такая в "розыске" квартиры ) Меня на улице мама с дочкой останавливали, тоже в поиске кв. По мне лучший вариант комната с сокурсницей на первом этапе. НО, знаю реальную историю, что при таком раскладе соседка, взрослая женщина была возмущена частым пользованием ванны девушками. Знаете,сейчас в большинстве принимает ежедневный душ )) А снимали комнату втроем..Через три месяца девушки уже адаптировавшиеся к Москве, съехали и  самостоятельно сняли однушку.По сабжу рассмотрела бы район Преображенской площади, Лечебную улицу . Там много хрущевок, но ИМХО публика поприличнее. Учитывайте,.что дальше от Универа, то больше транспортные расходы за которые надо платить.