Еще раз: боитесь напрячься - не лезьте не в свое дело. Не хочешь ср.ть - не мучай жеппу. Аренда без напрягов не бывает, как и любой бизнес. А любители получать доход не напрягаясь, могут получить куда большие проблемы, чем те, кто подходит к вопросу с приложением мозгов.Насчет: зачем мне мучиться с ремонтом. А зачем жильцам терять крупную сумму денег - вы не подумали? Вы всерьез думаете, что им деньги сами на голову сыплются, что им плевать на потерю одной-двух месячных квартплат?