Автор,  расклад такой  коробка дома и столько же на   отделку+  оплата  рабочим  закладывайте ( окна ( чем больше окон, тем больше цена), двери,  разводка  воды и    отопления кол-во окон = кол-во батарей под ними ,  отделка внутр - полы , потолки, стены, лестница в доме.). Отдельная песня это крыша. Тут вариантов   много по цене , металлочерепица  на дом  160к.вм.  примерно 700 тыс.,  ондулин дешевле выйдет и т.д. Плюс  фундамент обычно идет по цене отдельно от дома  от 300тыс.  в зависимости от высоты и углубления. Всякие водостоки,  отмостка ( минимум 100тыс),  септик  минимум 100тыс., забор  минимум 100тыс.,  котел отопительный от 100-200тыс., лестница в дом. В итоге куда не  посмотри от 100тыс. каждый пункт в доме.  Я даже не  хочу считать, во сколько нам  обошёлся  год назад дом В 160кв.м с гаражом+ котельная.  Расстроюсь ещё больше, можно было думаю купить квартиру на этапе котлована в МО.)