А почему двушка а не однушку в кредит? Быстрее выплатите.  Позже наследную двушку продадите и купите однушку для второй дочеру.  А там посмотрите,  может и для сына что-нибудь придумаете. 3-ку например разменяете га 2 однушки или на одну и первый взнос на вторую однушку.