Раз нашли клиента - правильно сделали, что отказали этому. Но категорично не советовала бы отзываться о практике отсроченного заезда и неоплаты пары недель ожидания. Бывает мертвый рынок, например, в период НГ, и в таких случаях бывает имеет смысл подождать жильца.