А нельзя разорвать договор ренты и по суду продать квартиру возместив вам ваши траты.  Балбес молодой вы раньше его помрете.  А вообще заключить договор ренты с таким молодым человеком законно? Это сейчас и 20 лет заключай договор ренты и всю жизнь соси из дурачков деньги. Дурачки еще и по наследству это "счастье" передадут.