Ваша мама на последнем этаже. Это ОНА сделала ремонт так, что нет доступа к общедомовому имуществу. И значит именно она ОБЯЗАНА предоставить доступ. Надо было ремонт делать с умом, в первую очередь, а не за красоту беспокоится. Хочет - пусть не дает доступ, но тогда, когда она этажей пять вниз затопит, ей придется десять ремонтов других людей оплачивать, а не пару плиток.