Если есть лишние деньги, то попробовать вложиться с мат.капиталом в однушку-студию на стадии стройки. Прибыли она Вам не принесет, но у Вас хоть останется имеющаяся квартира - например, Вам с мужем на старость. И будет старт для девочек... Вроде у Мортана были какие-то варианты студий по 1,7 м.р. в бижайшем Подмосковье. Ничего дешевле не знаю. Только не закладывайте единственное жилье... P.S. Недавно видела квартиру, где жена у мужа пыталась выкупить 1\2 часть квартиры, из-за этого в залоге у банка была ВСЯ квартира. Рыночная стоимость данной квартиры 15 м.р., а эта жена банку должна была 5,7 м.р. заплатить! При том, что несколько лет еще и ипотеку выплачивала...В результате продала она квартиру дешевле данной суммы и переехала в Подмосковье... Вот так играть в игры с залогом имеющейся квартиры.