В опеке говорят так - ДДУ только на мать, значит мать, оформив собственность, может выделить долю ребенку ДОПОЛНИТЕЛЬНО к уже имеющейся, а не взамен. Естественно же, что мать, я то бишь, буду оформлять собственность. НО разрешение они не дадут в любом случае.