На выход! И в такой же ультимативной форме, как они вам сообщили о котике. Никакое повышение на пару-тройку тысяч не компенсирует возможный ущерб. Тем более в свеженькой квартире. Ну и вообще, такая постановка вопроса не добавляет очков квартирантам, чтобы так за них цепляться и, главное, рисковать имуществом.