А смысл? Комнату на семью из 3 человек с 10 летним ребенком?  Ну все равно бы снимали и жили в съемной.  Комнату быстро бы не выплатили, а уж продать ее - это вообще огромное везение. Покупать балласт с огромной переплатой? Зачем?