Мало кто его платит. Просто пока договор не зарегистрирован в Росреестре, пока квартиранты не понесли его в бухгалтерию для получения разного рода компенсаций за наем, то сдача квартиры дело,  о котором знают только договаривающиеся стороны. И, если отношения нормальные, без особого риска можно не заполнять декларацию, тем более, что она заполняется по итогам уже истекшего года, да и то не сразу, так что есть время проанализировать ситуацию.Если же информация о договоре просочилась на сторону, то никто не знает и вряд ли может предполагать, куда и как эта информация утечет, и как вам эта "протечка" аукнется в будущем.Думайте головой, не слушайте горластых риелторов из тех, кто не знает про 35гл. ГК, не слышал про НК (азы налогового законодательства), а в качестве аргументов использует постулаты "я 20 лет в аренде" и "мы уже 15 лет так говорим и делаем - все хорошо". В агентствах среди арендников исчезающе мало знающих людей, но очень много пафосных громогласных неучей.