В интернете просматривала все 3-ки , которые мне подходили. Сначала увидела Базовскую.... съездила, посмотрела , узнала всё про процедуру продажи (там на объекте куча риелторов сидела) сама схема покупки понравилась - т.к. продаёт официально город. Зарегистрировалась на площадке, получила электронный ключ (подпись). Стала искать какие ещё дома будут продаваться по этой же схеме... нашла....  сходила на объект пообщаться с УК (прорабы) они мне подтвердили, что дом целиком коммерческий - на продажу. Дальше ждала открытия просмотров-торгов на дом! Ждала почти пол-года..... и вот после НГ 2016 на roseltorg появился интересующий нас дом! Тут же сходили на просмотр- выбрали планировку квартиры ( там 2 варианта было) и подали заявку на покупку. (всё делали сами - БЕЗ риелтора) внесли обеспечительный платеж и стали ждать торгов...... Надо сказать, что первые торги мы проиграли((( сами виноваты, т.к. мужу зачем то втемяшился последний этаж (там цена была чуть меньше 10,8) за ту квартиру реально был аукцион - цена поднялась больше чем на 800тыс. все другие претенденты на другие квартиры купили по номиналу ( как единственные участники).в следующий раз - мы подали заявки аж на 2 другие 3-ки на других этажах. купили со следующего аукциона - тоже по номиналу!!!!! 3-ю заявку отменили)))))В общем - всё легко и просто!!!! Единственно - деньги за квартиру надо перечислить в течении 3-х недель. Дом очень тёплый и уютный)))) соседи все покупали квартиры сами - муниципалов нет.....И реально, за 11,4 я могла рассчитывать на 3-ку в домах 1978-83 годов. всё что продавалось 2000г. и позже было очень стремно! (или документы кривые, или цена заоблачная)