За эту цену можно купить маленькую двушку (в районе 40 кв.м.+) в ЦАО в кирпичной брежневке, в состоянии под ремонт. Такую квартиру с хорошим ремонтом (под евро) можно сдавать за 50 т.р. в месяц легко.Или - подешевле - однушку 32-35 метров в этом же доме. Тогда деньги на ремонт останутсяВот тоже неплохой варинат для аренды/продажи, но цена, ИМХО, декабрьская (высокая)http://www.cian.ru/sale/flat/25064254/Но такие ликвидные варианты разбирают достаточно быстро, в том числе, и под аренду.Допишу:Вот еще варианты (как пример того, что я бы смотрела):http://www.cian.ru/sale/flat/38500324/http://www.cian.ru/sale/flat/12869698/  - цена выше бюджета, минус - рядом Садовое Кольцо. Но сдадите легко.