подруга год не может приватизировать-вот фигня какая-то, все доки сданы , а на подписание не зовут, но это исключение, так что на ваш вопрос никто не ответит с точностью до месяцаможет у вас квартира неликвид, так еще и свежая приватизация ( что фигово), от налога вы не уйдете , если продаете ранее 3 лет, короче у вас не очень все шоколадно