А что должно всплыть, кому надо ваше родство доказывать, а с какой целью то?  Юля пишет, что ей не нравятся такие коллизии в истории квартиры, как риэлтору, а я как риэлтор не вижу заинтересованных лиц такое оспаривать, по мне так страшнее "без сучка и задоринки" оформленное, но с обиженными, потому как на больную голову всегда можно сослаться.  Можно, конечно, прослойку в виде тети, тетя покупает у ребенка, а потом продает бабушке. Будет +1 договор.