Думаете, кто-то сознательно сдает "неприличным"? Только внешний вид бывает обманчив.И заранее вычислить, неряха человек или чистюля, как он будет относиться к съемному жилью - как к своему или совсем нет, невозможно. В данном конкретном случае у автора УЖЕ претензии к содержанию жильцами квартиры. И с учетом увеличения количества жильцов опасения в отношении возможности причинения ущерба возрастают.