самый бред.Не выгодно покупать недвижимость для сдачи жилья.Уж тогда купить нежилую коммерческую площадь и ее сдавать.   Квартиру надо еще обставить..ремонт..а теперь посчитайте через сколько лет вам вернуться вложенные деньги на квартиру? ага..десятилетия-только вернуть, а потом что бы зарабатывать-это уже в старости или детям.. Если уж хотите в недвижимость, надо покупать новостройки на стадии строительства-потом после сдачи их продавать-тогда хотя бы навар будет и то тут риски есть тоже.