Связана.   В конкретном случае речь шла бы об инфляции, если бы жилье дорожало хотя бы теми же темпами, что инфляция, тогда да.  Но оно стоит и  расти не собирается. Не с чего расти. Покупательная способность слишком слабая. Самое время быстро накопить и купить, не беря на себя обязательства на два десятка лет.