1. Как квартирант мог просрочить оплату и вы вышли в ноль, когда оплата производится за месяц вперед? 2. Если наши квартиранты, и они об этом знают, просрочат оплату на 3 дня и не заплатят, они выходят на улицу на след. же день, без возврата денег и залога, таким образом в минус уйти никак нельзя и страховой депозит покроет все издержки3. Каждый месяц состоянии квартиры проверяется и если есть хоть какой то косяк, у квартирантов есть ровно месяц исправить косяк, в противном случае они с вещами выходят из квартиры, опять же без возврата депозита.