Ну тогда останется молодая семья без ипотеки. Кому от этого лучше-то? Ну нет у парня возможности платить аренду, кредит и содержать семью из неработающей жены и младенца. И что теперь? Надо все-таки не о сферическом коне в вакууме рассуждать, а исходить из реальных условий задачи. Жена уже есть, она уже на сносях.