А я видела квартиру, "загаженную" детьми. И что?С изрисованными стенами и полом, с испорченной мебелью, там полный ремонт надо было делать. Это не значит, что ВСЕ дети и ВСЕ животные так угаживают жилье, но риск есть в обоих случаях. Рынок аренды у нас свободный и всегда выбирают обе стороны - и арендаторы и арендодатели, а как иначе? И в случае автора она как раз изначально сдавала жилье одному составу жильцов, а получила в итоге другой. Именно поэтому часто в договоре аренды запрещена субаренда, чтобы владелец понимал, кто в реальности пользуется его имуществом.