Автор,у меня 3-ка в пешей от метро сдалась за 40 киргизам.Смежно-изолированная.Состояние-советский ампир.Т.е. нигде ничего не оторвано,не отломано,не отбито.Вся бытовая техника исправна ,импортная,но покупалась в начале 2000-х. Я месяц за руки тащила семейных на просмотры. На вашем месте -брать кредит на 300тыс на 3 года,ремонтировать её с ног до головы и сдавать,пока кредит не закроете.Не сдадите вы её в таком состоянии вообще.ну или тыс. за 10 дворникам-таджикам.всё лучше,чем в подвале.