в ст. 35 прямо говориться - "При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник." Не знаю, были ли изменения в законе. На сайте росреестра, кажется так, можно заказать выписку о чьей угодно собственности, за небольшую денежку