Осенью консультировался у регистратора по данному вопросу, получил следующий ответ: - договор купли-продажи с такой записью они зарегистрируют, но юридически она будет ничтожной, т.е. при желании нового хозяина старый хозяин может быть выписан и выселен из квартиры по решению суда в любой момент.- Договор дарения вообще не может быть ограничен какими-либо дополнительными условиями https://pravoved.ru/question/10693/ (вроде бы)Договор ренты - вот выход для договаривающихся сторон, дающий юридические гарантии рентополучателю и налагающий обязанности на рентодателя.