А Вам не все равно сколько она в карман положит, если Вы для себя определили сумму, которую хотите на руки получить?Сами же говорите, что следите за аналогичной квартирой - она не продается. На циане висит другая квартира за 9,8 м.р., но и она не продалась сразу.Т.е. если покупатели хотят именно Вашу планировку, то у них 2 варианта (судя по циану, по другим базам не смотрела - мне это не надо (а Вы можете поискать, сходить на просмотр квартиры за 9,8 м.р. на предмет ее реальности и их торга): Ваша квартира и квартира за 9,8 м.р. Я бы цену предложила чуть ниже указанной - все были бы довольны. Ну, пусть будет 9,7 м.р...P.S. У Вас в квартире есть какой-то дополнительный плюс относительно квартиры за 9,8 м.р? Т.е. я смотрю на фото: там часть окон смотрит на соседний дом, а, наверное, еще часть на шоссе (которое на фото вечером). У Вас также? Т.е. квартиры похожие по исходным данным?И не надо вести разговоры с клиентами того риэлтора на предмет суммы (оставьте эти разговоры их риэлтору) - ни к чему хорошем для ВАС это не приведет...