Вариант 1. Выкупить всю бабушкину квартиру у брата, включая мебель. В этом случае можно требовать арендную плату за проживание и не разрешать трогать люстры.Вариант 2. Забрать свою половину мебели, включая люстры и мебель к себе в новую трешку.Не думаю, что они сильно расстроятся. После выезда брата квартиру продать, деньги разделить.Вариант 3. Обговорить с братом совместное пользование квартирой: пока живет его семья, потом ремонт обновляется, но общий вид сохраняется, квартира сдается любителям такого стиля, деньги от сдачи делятся в равных долях.В этом случае на ремонт можно наложить вето.