Обязательно   с вашей стороны  у нотариуса  оформить согласие  на покупку (если муж  один оформляет).  И со  стороны покупателя должно быть  такое же согласие второй стороны. А то потом выяснится, что жена была против и через суд потребует назад вернуть...Договор обязательно. Вообще за эту услугу оформления собственности  покупателю  агенты  берут 20тыс.,   как бы закладываете  в сумму продажи дачи, он и  оформит затем  покупателям собственность, сам бумажки развезет, постоит в очередях...