Так лучше бы взять у нее доверенность на представление ее интересов в суде. Через суд бы и разделили, куда как безопаснее и надежнее. Человек ждал 20 лет, а теперь, когда можно сделать все по уму и прочно, на чью-то поспешность покупается. Скорее всего дело не только в долях. Интересно, а дети у них, которые в приватизации должны были участвовать есть? Может у них возраст подходящий о своих правах заявить? До 21 ведь вполне могут.