глина - это грустно ... скорее всего, ее зимой пучит... я бы перестраховалась с фундаментом, сделала бы или свайный, или "поверхностную" плиту... или вы хотели, чтобы был подвал или цоколь?гидрофобизольные - это значит водоотталкивающие ... хорошие грунтовки и шпатлевки с этими свойствами есть в линейке у таких производителей, как "глимс" и "старатели"... а пенетрон - это такая специальная пропитка для пено- и газоблоков, прилично уменьшает способность бетона к водопоглощению... я вам сейчас в личку скину телефон плотника, через которого покупала брус... парень - фанат дерева, долго искал хороших надежных "деревянщиков"... кстати, насчет стройки тоже можете с ним поговорить, он не только плотничает, но еще и все коммуникации монтирует... и вообще, он по национальности немец, у них талант качественно строить вмонтирован в хромосомы