Вторую дают официально. Можно с печатями (2недели и 250 рублей)/ можно быстро на сайте росреестра, но без печатей (два дня, официально не больше пяти, и 150 рублей). Первая да, стоит около 5 тыс, но если вам дали ее из какого то там единого центра (забыла как называется) то бумажкой можно подтереться, так как там бывает, что нет даже половины информации. Единственный ценный источник паспортный стол по конкретному адресу (мои документы), но там теперь взятки не берут, все страшно боятся. И, я так и не поняла на что ушла ваша сотня))По поводу агентств, никто ни за что не отвечает. Поэтому, в этом плане, разницы никакой, частный маклер или агентство.