а сколько для Вас дешево?инфраструктура решает  все, есть  инвестиционные квартиры,  есть  не очень. 1. Квартиры для  жизни семьи  с  маленькими детьми,  2.  Для  людей,  любящих активную жизнь,  студентов. 3. Для  тех,  для  кого цена решает все. купите  квартиру в районе МГУ  или других  ВУЗОВ и  будет  Вам спрос -  и  преподаватели,  и  студенты,  и  аспиранты. вот  пока мало  для кого новый микрорайон не привлекателен. время в пути,  вечный ремонт за стеной, поэтому только  цена  решающую роль играет.  спрос на съем уже появился. вы  же по  каким-то  причинам не живете в  новой красивой квартире...