конечно есть, куда он денется ... балкон - да, на втором этаже, это кагбэ крыша первого этажа... но он не "самодельный", а законный, тоисть при постройке дома в двух комнатах квартиры были сделаны балконные двери, и весь этот балкон-терраса был включен в документы на квартиру... нынешние владельцы этой квартиры сделали там огромный "зимний сад" на полбалкона...