Как бы ни были печальны Ваши мысли - поздравляю с новым жильем и это вполне себе нормальный вариант!!! Мы с двумя детьми и в 37 кв.м. прожили 12 лет (первые три их не было правда)! тесновато, но зато чаще на природу выбирались и погулять))!Антресоль я бы для хранения добавила, прямо при входе в квартиру, занизив потолок, если весь холл в длину 3.6 примерно метра, то 1.5 точно можно задействовать и во всю ширину холла!даже при потолках 2.5 м у нас такая была в одной части коридора. для лучшего доступа можно сделать откидные ящики, но это надо умельца. муж сам делал, у нас там горные лыжи и его инструменты хранились.И все же спальню сделать себе с 2мя окнами, а младшему часть граничащую с кухней не хотите так сделать? И да, эти "уши" прям вредительство от застройщика, тоже прикидывала если б их не было, какую красоту можно было наваять, эх....