Простите меня, неразумную, но я все равно не понимаю. Например, я хочу продать квартиру за 12.5 млн. Агент выставляет за 12. Он находит покупателя. За 12!!! Да еще и у меня попросит 200 тыс, за то, что поможет продать квартиру. Я не буду продавать за 11,8, получается. Смысл  тогда ?