Сумма выплаты зависит от площади квартиры, посмотрите на сайте моссоцгарантии. Если знакомая не хочет оставить квартиру родственникам, она может написать на вас завещание, ей - гарантия, вам - ничего платить не нужно. А вообще я бы не стала с такой хитрожопой знакомой связываться, она будет вам мозг выносить и еще через 20 лет решит расторгнуть договор ((