а выгоднее выплатить брату долю меньше трети т.е. 5 лямов вместо 8ми (взяв кредит).после чего продать эту квартиру за 24 млн, отдать кредит и в остатке получить милионов 18-18,5 (минус бабло на проценты и риэлторов\нотариусов)