о каком золотом парашюте идет речь, если вы даже за старую квартиру с долгами не рассчитались??? ваш парашют и уйдет на погашение кредита по ВАШЕЙ квартире. А расширяться вы рассчитываете за счет мужа, ибо выплачивать будете заработанным в браке! Это квартира не для жилья? вы в ней не живете сейчас? мой совет - парашютом гасите кредит и оставьте эту квартиру в покое, ничего с ней не делайте. А с мужем покупайте новую, хоть в ипотеку, хоть как