Надеюсь, эта девочка рассуждает умнее вас, и не будет выбирать район, площадь и планировку, а примет подарок и спасибо папе скажет.  Далее распорядится на свое усмотрение. Лично я на подобные заявки сделала бы одно- послала бы нах и предложила заработать самостоятельно. Думаю, любой молодой человек иди девушка будут рады любой квартире, которую ему подарили бы в качестве старта в жизни. Не верю, что хоть что-то можно не продать или обменять.