1. стоил ли менять окна?  - нет, если они в хорошем состоянии.2. в каком стиле лучше сдастся модерн или классика? - в чистом, не захламлённом и без подвыпертов, типа красных стен и мебели на гнутых ножках.3. ванну лучше чугунную? - на сдачу? любую чистую.4. двери какого цвета и ламинат наиболее практичные?-  светлые. если не планируете сдавать жильцам с детьми и животными.5. какие обои, лучше с названиями фирм наиболее не убиваемые? - на сдачу - самые обочные. обои всё равно менять раз в несколько лет, не смысла брать подороже или получше. а если сдавать семьям с детьми и животными - тем более.6. плитку российского производства (импортную не потянем) какая тоже наиболее долговечная? - по российской не подскажу.7. что должно быть из техники? плита, холодильник, стиралка?Нужен ли телевизор, микроволновка? - Холодильник обязательно, стиралка - желательно, Микроволновка, телик и т п- это дополнительные бонусы, но если за квартиру с холодильником и стиральной машиной будут согласны доплатить, то за квартиру с телевизором и микроволновкой - нет. 8. что лучше покупать диван раскладывающийся или кровать двуспальную? Лучше диван. Во-первых, занимается меньше места (у вас однушка, а не двушка) и не превращает комнату в спальню. Во-вторых, проще делать перестановку и обновить при необходимости. И да, диван помимо кровати всё равно понадобиться, просто чтобы где-то сидеть.Поздравляю с ключами!