А в чем проблема правильно оформить покупку, на того кому это реально принадлежит? Купили родители ребенку однушку, допустим, при продаже она стоит 5 млн., а трешка, доплата с молодой семьи на которую пойдет 8 допустим. Вот и записывает в долях то что родители покупали на родителей, а остаток на молодых. Родители потом если сочтут нужным подарят своему ребенку свою  долю. И при разводе он получит 6,5 млн., а его половина 1,5 млн. Все честно будет. Сколько вложил, столько получил. Но зачастую половина ведь не согласна на такие условия и требует то что ей не принадлежит и это именно она раздор вносит.