Либо падать в цене либо ждать, когда цена дорастет до вашего уровня. Ориентироваться по объявлеиям не стоит, если вы хотите продать. В объявах стоят квартиры, которые продаются годами. Как только появляется реальная цена, если появляется, т.к могут сторговаться и на просмотрах,  квартира сразу продается и из объявлений исчезает. Покупатели сидят и мониторят выбранные адреса и выставленные квартиры. Ждут, когда продавец созреет и упадет им в руки)) Поэтому у кого из продавцов есть запас времени - ждут последнего дурака, а он , как известно всегда может найтись, а как только время прижмет, то быстро снижаются. Этого момента ждут те, кто читает ваши объявления)).