Я бы поговорила с потенциальными нанимателями спокойно, пообщалась. Цену бы обсудила. Вполне нормальная идея - сдавать и собирать на ремонт. За пару лет аренды соберется нужная сумма, а если добавите, можно и раньше начинать ремонт. Мы в нашей убитой квартире как раз делаем сейчас, уже 2 месяца как.