"Положим, есть у меня дети, и я знаю, что ни они, ни кто иной не будет оспаривать сделку даже в самой отдаленной перспективе", - именно эта фраза и говорит о том, что ситуацию Вы сильно недооцениваете. Увы, работа такая, что перевидала и переслыхала не одну историю, в которой очень благополучные дети творили чудеса. Не зарекайтесь. Вы подставили покупателя.Не это не абсурд, а требование соблюдать законодательство. И поверьте, проверки уже идут, но выборочно.