покупайте не самые дорогие материалы, т.к. дорогие они как правило более нежные, обои также лучше под покраску, они не дорогие и покраска допустим раз в 3-5 лет не дорогоМы когда под аренду квартиру делали то приходили в магазин и так и спрашивали что более антивандальное, в принципе все что купили более или менее в нормальном виде так и осталось