Ну так нельзя быть удобными для всех на таких площадях - либо масики и мамочки с воплями, велосипедами и подгузниками, либо 16+ пары с чинными прогулками под луной. Ну или вообще молодежный - туса, громкая музыка и все такое.Надо выбирать, кто выгодней.