А вы на пальцах прикиньте: если аренда такой квартиры стоит 30, то сколько будет стоить сама такая квартира + ремонт в ней. И сколько будет, например, положить эту сумму на депозит (тупое вложение, но уже хоть что-то, хотя реальный бизнес лучше). Если доход от размещенной суммы больше, чем  аренда, то сами решайте что выгоднее