Автор предлагает делить квартиру на 3 части. Без учета доли ребенка. Все честно! Но брат упирается, ему 1/3 мало. По закону у него 1/4. Купить у него эту четверть выше рынка, за стоимость однушки и лишить возможности наследовать за матерью половину ее доли. ну и как тут обманешь-то? Договор купли-продажи, деньги в ячейке.Кстати, Вы не забыли обратить внимание, что автор 9 лет давала возможность пользоваться своей собственность брату и его семье (именно брату, т.к. он занимает 2 комнаты из 3) совершенно безвозмездно? А могла бы из своей комнаты кладовку устроить или жить от случая к случаю.Не понимаю, почему мать Вы выставляете из собственной квартиры? По совести дети должны оставить мать в покое и дать нормально жить. Почему брату такая честь, что его надо оставить в этой квартире, а пожилому человеку отправиться бомжевать?