Я думаю, что вы зря надеетесь, что мужик душевнобольной. Он в полном здравии и никогда вам не даст согласие на приватизацию, т.к. после смерти отца ттт, они с сестрой останутся вдвоем эту квартиру делить, а то еще с вами делиться придется. Я бы на его месте ни в жизнь не согласилась.