Ну арендодателю тоже никто не гарантирует, что он быстро сдаст даже по аналогичной цене, при простое в 2-3 месяца арендодатель теряет не меньше арендаторов, плюс преобретает кота в мешке в лице новых нераспробованных арендаторов, так что... если арендаторы устраивают стоит всё же искать компромисс