Я Вам могу свой опыт и свои наблюдения рассказать по сдаче квартиры. Сдаю уже достаточно давно. Те люди, которые готовы заплатить комиссию агенту, как правило, более платежеспособны и меньше шансов, что с ними начнутся проблемы по оплате. Те которые ищут без агента, от собственника, еще в процессе телефонного звонка начинают торговаться и грубо говоря, ныть - войдите в наше положение, и т.д. и т.п. Мое мнение - это сразу говорит о ненадежности съемщика