Вот я не в курсе, но мне кажется, в России другой перекос - полная бесправность арендатора. Допустим, в той же Испании я могу жить пять лет в квартире, даже если мой контракт давно истек, при условии, что жилье для вас не является основным. Если является основным или вы хотите его использовать как основное, то все равно должны предупредить меня за два месяца.