О, как все весело. ну если полгода жить не будет, то признавайте его утратившим право пользования в связи с ДОБРОВОЛЬНЫМ выездом на другое место жительства.но самое главное вам - раздобыть договор аренды от жильцов. просто приходите и сообщаете им, что они выметаются. если не предъявят вам договор. предъявляют  договор, забираете его  (им можете копию отдать) - и сообщаете, что с этого момента они платят вам, а не ему.