Тык вроде и вкладываться ее никто не обязывает. Она делает потому что может/хочет.  А делиться будет не сестра, а мама будет делить. Ну вот как поделит, так и будет хорошо. Понятно, что сестра в этой ситуации что ночная кукушка, т.к. под боком и может капать ежедневно. Однако опять же от ремонта это никак не зависит - она точно также может капать, не тратя ни копейки.