Да, родила бы. И родила примерно при таких же данных. С одной только разницей- было поставлено условие расширения жилья. Условие выполнил, ребенка получил  Но муж младше меня на несколько лет и детей у него еще не было. Потом еще одного очень просил. Взвесили все и родили. У вас обоих возраст очень подходящий для рождения совместного ребенка. Ваши страхи выглядят как-то неубедительно. Вы ищете причины не рожать?