Насчет земли поправочка-землю дают в нашем регионе в аренду на пять лет,за это время нужно отстроить дом и ввести в эксплуатацию.Если ничего не построил,то продляешь аренду уже за денежку.Люди стали продавать землю,поэтому региональные власти внесли поправки в закон.Или ты сам бегаешь ищешь свободный участок там,где отстраиваться точно будешь.