для аванса это очень большая сумма. Видимо, они собираются ею и гасить долг. ТОлько вот если вдруг они передумают - то дальше, вероятно, только по суду. Недавно мои друзья продавали квартиру, были сопоставимые долги по ЖКХ. Они брали в долг, в том числе у нас, чтоб все закрыть до сделки. Иначе у них не получалось.