лицевые счета не делят уже лет 10, если не больше, квартира не коммунальная, закрыть на замок нельзя, каждый собственник имеет право пользоваться ВСЕМИ помещениями в квартире, максимум что можно только забарахлить часть квартиры, чтобы не было возможности пользоваться