Убойный вариант ответа: скажите, стесняясь и строго по секрету, что несмотря на то, что собственница квартиры вы одна, но в квартире прописан еще ваш брат, который сейчас сидит в тюрьме за то, что покалечил предыдущего квартиранта. И что через полгода у него кончается срок. И что описаться брата совершенно не надо, так как он исправился настолько, что есть шанс его досрочного освобождения.