Может Вы из трех домов выбираете? Дисконты под 30 процентов доходят. Много предложений в новых комплексах где была большая доля инвесторов  - они сейчас выходят и конвертируются в валюту, поэтому снижают. Есть люди  - годами продают (я наблюдаю за челом - 4 года!!! продает)а в другом месте вообще почти 5 , но стоят на своей цене - ну пускай стоят , есть много других которые уступают и сейчас таких все больше. Большие объемы строительства - покупательская способность низкая - кредиты на вторичку не дают и ставки огромные - в аренду тоже не идут, так как прибыль вообще две копейки и мороки куча, а если еще цены будут падать , то минус получается вообще