Да много чего- жить, сдавать - самому снимать в Москве, допоачивая границу, продать и деньги использовать как взнос на что то в Москве, сдавать - самому взять ипотеку в Москве и деньги со сдачи пускать на ипотеку. Квадрые метры никогда лишними не будут. А жильё у нас пока только дорожает, Москва растёт, так что квартира вполне может приумножить вложенный в неё капитал.