Так кто ж вам скажет, потянете ли вы эту ипотеку, не зная ни ваших доходов, ни стоимости жилья? Сходите в банк, подайте документы на ипотеку, узнайте, какую сумму придется платить ежемесячно. Если не очень напряжно - берите на эти ваши 10-15 лет. Больше недвиги - не меньше, в крайнем случае, ее можно будет продать и погасить долг, если какой-то форс-мажор случится. Маму оставьте в покое, не так далеко уж она и живет, у нее там своя жизнь и свой мирок. А что за дом, действительно? И почему так долго строиться будет?