Ну почему единичный. Белая зарплата и 40% ПВ - на таких условиях предлагали ипотеку 9.99% в 2012. Но это без учета дополнительных расходов в виде страховок, с ними еще пара процентов набегала. У меня был коллега на работе, который еще чуть раньше взял по программе от Сбера 8-8-8, т.е. под 8%. Вот кому совсем повезло.