Или не возвращаете залог или пусть перекрашивают обратно. У меня родные так лоханулись- жильцы отдали ключи, а когда они в квартиру вошли- ужаснулись. Паркет в комнате бежевой краской покрасили и стены поверх обоев тоже. А жильцы уже тю-тю. Потом пришлось цену снизить, продавая эту квартиру.