У меня похожая ситуация - сроки экспозиции в среднем сильно выросли. Но все же ситуация далеко не безнадежна. К счастью для меня Согласен с тем, что отсутствие комиссии и усеченный залог значительно расширяют круг соискателей жилья, но у меня пару экспериментов этой зимой-весной по сдаче квартир без комиссии успехом не увенчались, расширение произошло за счет людей, с которыми и разговаривать-то особенно не хочется. Хотя, быть может, это из-за того, что я изначально сильно предвзят к съемщикам и если у меня в условиях написано "только семья", а предлагают 4-х мужчин, то я не постесняюсь попросить справку из загса или из церкви о том, каким такими невиданными брачными узами они повязаны.  И еще одно наблюдение: средние сроки проживания уменьшились, достаточно большое число снимателей не проживает нынче обещанные 11мес.