"Трудозатраты на получение жилья тогда и сейчас даже сравнивать нельзя." - Совершенно верно. Тогда можно было 25 лет проработать , и все это время жить сначала в бараке, а потом в коммуналке. И стоять в очереди на жилье.А потом лет через 20-25 квартиру дадут, может быть. Причем она все равно будет государственной, а не вашей. И государство, при случае вам это напомнит. "молодым семьям не приходило в голову отказываться рожать детей" - ага, так и жили в 2-шке  бабушки/дедушки и молодые с парой детей . Ждали когда очередь подойдет... лет через 10-15..Кстати, а кто вам сегодня мешает выбрать профессию, позволяющую купить квартиру через пару лет?  Хоть однушку, хоть трешку - на ваш выбор