Муж прав, за копейки нет смысла сдавать. В принципе так вы оплачиваете только квартплату, раз там никто не живет, то свет минимальный, вода тоже. Можно потянуть вполне. Зато никто не изгадит вашу квартиру. Либо искать нормальных квартирантов, которые готовы платить адекватные деньги, либо лучше не сдавать. Пусть будет квартинра, в крайнем случае если наступит черный день ее всегда продать можно, к примеру на лечение, на учебу детям заграницей, да мало ли что.