А в случае внезапной смерти одного из супругов? Дети - наследники.А в случае, если один из супругов при разводе откажется недвигу продавать, а захочет свою долю детям оставить? Вы же не можете гарантировать, что бывший уже супруг поведет себя именно так, как нравится второму супругу.