сколько лет детям? Самим что нравиться, душа к чему лежит? Если школа рядом и менять не планируете, по крайней мере вот прямо сейчас - я бы выбрала 5 комнат. Опять таки - личное пространство для каждого члена семьи - это важно.  И потом там форма комнат такая, что они будут светлыми при прочих равных - только одна вытянута от окна. Но вообще поддержу тех, кто предложил прогуляться несколько раз в двор дома. посмотреть на компании, на то что там происходит.