Вернуть стену кухни на прежнее место  и спать в отдельной комнате, я   бы не рискнула сейчас в ипотеку влезать, всюду задержки зарплаты, про дом, в Вашем случае, вообще пока речи быть не может, слишком большие траты на его содержание, ну если дом нормальный, а не изба с печью