Для начала посмотрите все ли право устанавливавшие документы у Вас есть ( документ-основание права собственности, свидетельство о регистрации права), если чего то не окажется (потеряли например), закажите дубликаты.Затем, непосредственно перед продажей закажите выписку из Егрп, кадастровой паспорт на квартиру, документы БТИ.Обычно покупатели просят справки из пнд и нд, но это тоже ближе к продаже.Выписку из домовой книги, финансовый лицевой счет и справку об отсутствии задолженности по квартплате.Подумайте сразу, нет ли в квартире не узаконенной перепланировки.