можно купить двухъярусную кровать-диван вместо дивана - вверху кровать, внизу диван, который раскладывается в двуспальную кровать. Я такую своим мальчишкам купила - удобно. Парня можно с одним вашим ребенком, старшим положить, а одного вашего ребенка наверх к вам). Ну, как вариант, который можно озвучить опеке). Если рассматривать раскладушку, то в икеа есть очень неплохие. http://www.ikea.com/ru/ru/catalog/products/S69874382/и даже стол можно компьютерный - минимально места http://www.enter.ru/product/furniture/kompyuterniy-stol-vasko-ks-2038-2050500001494#.VRCuofysWUI