Жаль,  что вы подрезали название договора и п.1.1.По написанному: 1. Помещение не может принадлежать Наймодателю на основании доверенности. 2. Фирма (юр.лицо) не может арендовать помещение на основании договора найма (только аренда), это отношения только между физ.лицами.3. п.1.3 Снятую в НАЁМ квартиру нельзя сдавать в субаренду, только в поднаем. Ваш договор здорово напоминает листок из помойки.