Вы не учитываете пассивный доход от сдачи. Сколько сейчас стоит аренда вашей 10-мил. квартиры и сколько будет стоить у 2 млн.?Если примерно 50 и 20 тысяч, то это в год порядка 300 тысяч. Вы учитываете, что в своих доходах вы недополучите эти 300 тысяч? Восполнять вы их из чего будете? Из разницы в стоимости квартир? Вы же ее на отдых и ремонты собрались спустить?