Один раз был случай...как-то мужик умудрился заложить квартиру ( с.нажитую с супругой..оформленную на него - "титульный владелец" ). Жена подала в суд и признала договор недействительным.Главное, чтобы у Вас такого не было. И еще важно..чтобы у него в собственности не было иного жилья ( недвижимости ) в собственности ( квартиры или доли ). Просто..если есть у него что-то еще в собственности....могут на его долю обратить взыскание, как на НЕ единственное жилье ( кроме ипотеки ).