а вот позвольте не согласиться. вот на цифрах.есть недвига в недалеком подмосковье. стОИт она скажем оптимистично 8 млн, а по нижнему рынку 7,5.не бабушкино корыто. площадь 100+м2. 3 санузла, техника вся в квартире новая, плазмы с футбольное поле -сушки-посудомойки и прочие радости, крытая территория, транспорт до метро есть.приносит за минусом коммуналки это счастье (тадам) 33000, если подсуетиться и повысить аренду то будет приносить пусть 40 тыс (если не считать простоев при этих условиях). суетиться не хочу, ибо люди живут беспроблемные. еще коммуналка считаю божеская, ее оплачиваю я 7тыщ + жильцы сами сверху по 3,5 зимой и 2,5 летом (газ-вода-свет отопление), соседи платят за газ по 5-6тыщ в месяц. при этом при простое квартиру оставлять нельзя. т.к. там индивидуальное отопление - морозы в подмосковье бываают сильные, со всеми вытекающими.а теперь берем проценты пусть это 7% годовых (реально? реально) - получаем чистыми 43тыщи с гаком....про фантики вместо денег понятно.теперь однушечку за 1,5млн вы планируете за сколько сдавать то? если это однушечка у метро за 5 млн,то это 30тыщ. но речь то не про 5млн, а конкретно автор сказала 1,5 млн и точка.а в зажопинске микро однуха за 1,5 чистыми сколько будет приносить?тем более 1,5 млн проще вкладывать. не нужно несколько банков с хорошими ставками, достаточно 1-2 банков.если в этой однушке никто не собирается в дальнейшем жить, то и нет смысла ее покупать. имхо.