Какая разница какие цифры? Разумных вариантов 2. 1.Квартира мамина, дети строят свою жизнь сами и ждут наследства, которое получат не скоро и в пополаме. 2.Квартира делится на троих - маму и ее детей. На что уж хватает, на комнаты, квартиры или коробки - совершенно не важно. А то что один использует все, а остальные идут нафиг - это совсем не вариант.