сдавайте сами. выставьте объявление где-нить на авито, изруквруки или яндекс-недвижимость, и вам позвонят те,кто хочет снять,и агенты, которые на вас будут работать бесплатно. вообще, сейчас только во снимающих агенты берут, это вас дурят сильно.и если вам агент сказал, что это стоит 35,то и выставляйте за 35. мы кстати, сдаем за 35 на чертановской, примерно такую,как у вас.правда,у нас от метро 5 минут максимум,но без евро-ремонта и с частично старой мебелью. сдали последний раз 3 месяца назад. так что не надо верить,что сейчас прям кризис и всё упало