Спасибо, насчет жары, мы подозревали, однозначно, что кондиционеру, и даже не одному, быть...Протечки, да. Но, поскольку, ремонт нам делать, можно уделить потолку пристально внимание .Насчет шума дождя, а звукоизоляция не поможет.