Перешлите письмо хозяина на апартатор и озвучьте желаемый вами результат. По идее вам должны предоставить такую же или лучше квартиру, пусть и в другом месте. В гостиницах все просто - если нет подготовленных  номеров оплаченного уровня, заселяют в номер уровнем выше, так по идее и здесь. Вернуть должны без комиссии. Пусть удерживают с хозяина.С хозяином напрямую договариваться о том, что он сдает вам квартиру, которая дороже, по  изначально договоренной цене. Может быть с очень небольшой премией по приезду по сравнению с первой квартирой.