Суд вынесет решения с учетом заслуживающих внимания обстоятельств. Определяют порядок пользования в суде именно когда не могут договориться. И по поводу проходных комнат, совсем не обязательно, это может быть трешка и в 9этажке и в П44 и еще масса домов где все комнаты изолированы, их кстати сейчас побольше, чем смежных. И даже если одна проходная, то и это вопрос решается в суде