вот по ссылке и смотрите, там реальные цены +/- . Можно вложиться в новостройку, только чтобы была уже сданная и с документами. За 2 млн., наверное, можно двушку взять подальше от моря, но там совсем без ремонта, еще минимум миллион придется вложить.