это не подарилиесли что то даришь, то подразумеваешь,  что с подарком можно поступать как хочешьА автор не может этот подарок продать, а так получается что  это фикция а не подарокПо справедливости родители должны  продать квартиру, купить себе однушку а дочери отдать разницу и желательно что бы эта разница, хотя бы приблизительно   по деньгам соответствовала этой подаренной доли .