Автор, где работа будет? Отсюда можем посоветовать раион для сьема.  Вдоль Cambie в основном частные дома, поэтому И беисменты, И зря отказываетесь их рассматривать, иногда беисмент  - первыи этаж.  Смотрите например раионы Marpole, Oakridge, Shaughnessy