С точки зрения валютных вкладов (у меня в валюте 2/3) 4%от недвижимости  - это на данный момент почти в 2 раза выше ставки по долларовым депозитам. Сохранность капитала в бетоне и в долларах оцениваю примерно одинаково (и там, и там есть риски, но имхо эти риски меньше рисков хранения капитала в рублях в текущей и долгосрочной ситуации).___________________________________________________________________ а теперь посчитайте,сколько в долларах стоили ваши две квартиры до последнего кризиса и сколько стоят сейчас. Речь ведь идет о том,чтобы поменять валютный актив на рублевый( ибо недвижимость в Москве -рублевый актив) в условиях нынешнего кризиса.