продавец может сам сделать запрос и предоставить вам результат - насколько я помню, здесь об этом писали. На вашем месте я бы обратилась  в ПФ за разъяснением что Вам надо с продавцов получить за документ, чтоб быть точно уверенными что маткапитал не был использован на эту ипотеку