Квартиру по соц. найму нельзя продать, обменять можно с разрешения департамента, вставайте в очередь, если поставят ждите когда предложат подходящий вариант, субсидию например, что бы встать на учет нужно, чтобы признали малоимущими, или можно попробовать встать как нуждающиеся в содействии в улучшении жилищных условий, но там тоже только соц. найм.