Это совсем близко к центру. Раньше цены были почти космические! Когда утвердили трамвайные линии-резко упали и продолжают падать! Первые этажи-сплошные магазинчики-бары, а   дальше-жилые квартиры. Вот людям весеслье практически круглосуточное.