ИМХО, спрос на жилье, расположенное на расстоянии 15-20 минут ходьбы от места работы, вполне объясним. Живу в ЦАО, квартиры массово сдаются сотрудникам многочисленных офисов, расположенных по соседству. И обеспеченные студенты ВУЗов снимают Думаю, что рядом с крупными бизнес-центрами / производственными и складскими площадками, расположенными не в центре, не менее хороший спрос на аренду.