ну, всякие бывают - и люди, и ситуации. У меня подруга с семьей обросли долгами так как папа там не спешит работать, только фриланс - он фотограф, хороший - но заказов мало в последние несколько лет, большая конкуренция. А он со старого места ушел, а на свободном выпасе мало наработал  - вот они и стали тут не заплатили, там - и так уже фактически лет пять... вот и накопилось... но у нас вот в доме есть несколько человек, которые годами не платят -вот не платят и все. почему нет судов, выселения - я не знаю. а так, по мелочи - долгов много, у нас список висел на подъезде одно время - на 100 квартир есть примерно два очень больших долга, по 200 тыс, есть пяток средних = 30-50 тыс, и еще десяток совсем чуток - по одному-двум просроченным платежам, до 10 тыс. я бы на вашем месту узнала как оформить 300 тыс не авансом - там как-то можно вам его не вернуть, а что вы им даете это в долг. или как-то еще - а вдруг они заплатят, а потом вам не будут продавать квартиру или вообще передумают продавать? уточните у юристов, что надежнее.