Все в среднем уезжают из Москвы и Питера лет на 5. Потом организм отдохнул, оценил ужасы местечковой жизни и все, обратно рвется в столицы. Поэтому ничего не продавать,  все сдавать. На новом месте ничего не покупать, снимать и жить на разницу. Лет через 5 вернетесь, недвижимость еще пригодится.