Написала, что вопрос решается просто. Зная рыночную стоимость аренды Вашей квартиры, Вы можете просчитать :1. ИП на УСНО 6 %2. ИП на патенте 3. Физлицо 13%И выбрать наиболее выгодный для Вас вариант, принимая во внимание, что:- ни муж Вам, ни Вы мужу квартиру сдать не можете, - при продаже квартиры , Вы заплатите 13% с дохода, если сдавали её как ИП. - по каждому пункту заключается договор.Мнение соседей не учитывается. Никто напакостить Вам не сможет.