Глава Ялты Андрей Ростенко http://www.crimea.kp.ru/radio/26632.4/3651020/ПРИМОРСКИЙ ПАРК- От 25 га Приморского парка осталось 8 га. Реконструкция туалетов, читального зала и кафе переросла в многоэтажное строительство. Стройка идет и сейчас. Кто застройщик?- Застройщиков там несколько. По поводу 25 га Приморского парка мне ничего неизвестно. Последний раз документация изготавливалась в 2002 году. Тогда окончательные границы парка не были определены. Наверное, кому-то это было выгодно. На сегодняшний день все застройщики, которые сегодня там построили объекты, построили на месте уже существующих.- Там были пельменные, кафе, танцевальные площадки…- Да, там разные были. Яркий пример, когда муниципальный туалет был выкуплен и приватизирован, потом к нему «дорезан» еще участок, потом перепродан, на его месте поднялась высотка. Причем все участники этих процессов были представители власти. Это был один из первых примеров строительства высотных зданий в Приморском парке, и потом пошло-поехало. Сегодняшних застройщиков я всех знаю: по именам, по названиям фирм…- Перечислить застройщиков можете?- Я не думаю, что это правильно будет делать в эфире. Но это не является секретной информацией. В Интернете есть предложения по продажам. Там легко определить юридические лица. Физических лиц там нет как таковых. Но там есть собственники индивидуальных жилых строений. Им были выделены земельные участки. На каком основании? Тогда все было перепутано…- Почему стройка третий год идет? Вы не можете ее остановить или не хотите?- У меня нет полномочий остановить эти стройки. Вся градостроительная и земельная документация была адаптирована и, скажем так, легализирована в российское законодательство. Муниципалитет не является регулятором в сфере выдачи разрешений на строительства. По земле - да. Но отказать мы не имеем никаких оснований. Все стройки, которые вы видите сегодня, начались при Украине. Можно, конечно, использовать административные рычаги и любыми возможными путями мешать строительству, но эта ситуация должна быть решена. Снести те объекты, которые сегодня есть в Приморском парке, практически невозможно ни в законном, ни в физическом смысле. Для этого нужны такие силовые потоки… Лично мне и администрации Ялты это не по силам. Это огромные финансовые затраты. Вопрос надо один раз и навсегда закрыть. Сейчас уже идет обсуждение с Главой Республики концепции благоустройства тех земель (зеленых зон и пляжных территорий), которые остались живы.- Новые стройки будут в Приморском парке?- Мне удалось по многим объектам срезать значительно площадь и этажность застройки. Те, которые еще были на нулевом цикле, были подготовлены строительные площадки. Это на месте ранее существующих корпусов пансионата «Севастополь». Там тоже есть права собственности на эти корпуса. Более того, сейчас идет вопрос о расширении набережной зоны, чтобы старая ялтинская набережная продолжилась еще на километр с лишним в сторону пляжа «Солнечный». На конечном участке реализуется ФЦП. Мы получим больше километра полностью открытой набережной с общедоступными пляжами. Инвесторами потрачены большие средства на устройство подводных банкетов. Тут требуется государственное вмешательство. Глава Республики вмешался в данный вопрос. Потому что тягаться с монстрами строительной индустрии тяжело. Есть множество хаотичной незаконной застройки. Слава Богу, с помощью административных рычагов нам удалось остановить. Самые большие нарушители сейчас физические лица.- Можно утверждать, что у ялтинцев останутся 8 га Приморского парка, что не появятся новые застройщики?- Можно! Мы работаем над теми объектами, где ранее были застройки. Вот, к примеру, был отель «Хилтон», 25 этажей. Потом мы его до 15 этажей срезали, а сейчас до 7-8 этажей. Верхняя площадка будет террасой, общедоступной смотровой. Мы совершенно изменили архитектурный дизайн. Внешне здания другие стали. Сразу скажу, мне такая архитектура как у фирмы «Опера-Прима» не нравится.СУДЬБА АЙ-ПЕТРИАндрей Олегович, Вы на лыжах горных катаетесь?- Да.- Почему закрыто плато Ай-Петри? Единственный крымский горнолыжный курорт не работает.- Высказывали уже мнение, что это элемент давления. На самом деле это не так. Только в целях безопасности! Есть угроза схода лавин.- Но по факту люди все равно поднимаются на плато, просто за деньги. Платят турфирмам, которые на своих джипах поднимают их наверх.- Мы мониторили прессу, я читал, что различными объездными путями туда попадают. Также мне поступает информация от спасателей о поиске тех или иных потерявшихся там лиц. Но там на самом деле есть угроза гибели.- Вы отрицаете, что цель – спустить с плато людей, незаконно построивших объекты?- Таких задач никто не ставил. Ни я, ни глава республики. Мы предполагали такое решение. В случае если будут приняты кардинальные решения впоследствии… Но это было бы закрытие не всей горы Ай-Петри, а в районе второго участка верхней канатной станции. Но это когда будут приняты выводы о незаконности всех строений! Для того, чтобы все снести, могут быть перекрыты выводы (на этот второй участок – авт.).- Сергей Аксенов сказал, что в марте начнут сносить все объекты за деньги инвесторов. Приоткройте тайну этого инвестиционного проекта. После сносов, что инвесторы там построят?- Я могу говорить только по участку, где канатная станция. По остальным участкам еще принимаются решения. Мы разрабатываем концепцию благоустройства этой (2 участок – авт.) территории. В основном, это будет природно-ландшафтный парк, особо охраняемая природная территория, незакрытая для посещения.- Объекты торговли там будут?- Там существует один объект, который находится в здании канатной дороги. Скорей всего этот стационарный объект – общепит, там и останется. Еще небольшое количество сувенирных рядов. Мы подразумеваем там строительство смотровых площадок. Никакого капитального строительства на этой территории больше не будет. За исключением туалета. Мы там предлагаем организовать парк камней, дендроплан. Все это за деньги инвестора. Естественно там будет определен какой-то управляющий орган. Может быть это будет коммерческая организация, которая возьмет на себя парковку, уборку территории.- А горнолыжные трассы на Ай-Петри останутся?- Они находятся в другой части. Это участок №3. Я бы хотел, что бы эти горнолыжные спуски остались. Надо только предусмотреть утилизацию мусора и других различных отходов. Я считаю, мы можем сделать это место одним из наиболее привлекательных в Крыму.- В марте уже начнется снос незаконных строений?- Я готов снос начать в феврале. После команды мне надо две недели на подготовку, и я начну. Но пока есть некоторые нюансы. Будут открыты источники финансирования, мы завезем технику и начнем.ГЕНПЛАН- Много споров вызвал генплан Ялты. Это и понятно, в городе самая дорогая земля в стране, южная рублевка. Что с генпланом, приняли его?- Генплан прошел общественные слушания. Еще он будет проходить согласования в федеральных государственных органах власти. Сейчас мы дорабатываем все моменты, по которым были замечания на рабочих группах. После исправлений я представлю генплан Главе республики. Будем все согласовывать и с Массандрой, и с заповедниками, также границы с Севастополем и Алуштой. Это достаточно длительный процесс. Я надеюсь, что в первом полугодии 2017 года мы примем генплан.- Вас обвиняют в том, что вы собираетесь весь исторический центр застроить коттеджами.- Прошел градосовет. Мы утвердили планировку центральной части Ялты. Мы все сделали сами, чтобы полностью ликвидировать возможность строительства многоэтажных домов. Максимум, что там есть, на кое-каких участках среднеэтажные дома. Там есть правоустанавливающие документы на землю. Они действуют на сегодняшний момент. Не будет многоэтажек в центре Ялты.РЕЗУЛЬТАТЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ- А теперь о перспективах. Что сделали, что собираетесь сделать в 2017 году?- Есть актуальные проблемы. Это ремонт аварийно-гидротехнических сооружений. Есть набережная Симеиза, которая страдает. Есть необходимость строительства набережной в Форосе и Алупке. Надо реконструировать набережную в Гаспре и Ливадии, два мыса, очищать набережную в Мисхоре. Есть необходимость строительства развязок и очистки подъездов к Воронцовскому дворцу, развязок и парковок у Ливадийского дворца, и так далее. Некоторые объекты включены в ФЦП.- С чего начнете?- Строительство детских садов, школ… Но тут мы полностью зависим от принятия генплана. Очень серьезное внимание мы оказываем реконструкции многопрофильного хирургического блока в Ливадийской больнице, капитальному ремонту инфекционной больнице, детской больнице, роддому. Конечно, это строительство и капитальный ремонт дорог, строительство различной инженерной инфраструктуры, строительство спортивной инфраструктуры, водоотведение.