да напишите вы типа "продавец передает покупателю квартиру.... ну там бла-бла-бла , адрес, метраж, этаж.... вместе со всей мебелью, техникой и оборудованием, а именно: 1.  ... 2. ..... 3. ..... Ну и сделайте опись. Или в договоре напишите ту же фразу, но не перечисляйте, с "согласно прил. 1". А в приложении опись.