я бы рассматривала зонировать 22кв. метра под нужды девочек. максимум что надо, это отделить кровать младшей, чтобы не мешала старшая ей спать когда допоздна делает уроки!почему не поселишь в одной комнате из-за разницы, мне не понятно. разве что старшая мальчиков начнет водить.