Это от незнания. Просто с советских времен живёт миф, что раздельный с/у однозначно круче чем совмещенный. Последствие проживания в одной квартире нескольких семей. Но сейчас то времена изменились и требования к жилью другие.Вполне допускаю, что дороже при прочих равных, но это скорей имеет ценность для тех, кто собирается жить семьёй в однушке. А так, всё чаще в однушках раздельный с/у объединяют. Всё таки это жильё для 1-2 человек.