Вы без эмоций сформулировать свою мысль можете?Не пойму о чем Вы со мной спорите: "о том, что ремонт за 2 года отобьется или о том, что за 2 года ремонт не отобьется?Какую окупаемость Вы насчитали 20 лет, если это не окупаемость квартиры?