Автор, не сходите с ума.Выселяйте малыша в проходную. Чем хуже ему будет - тем скорее он свалит из вашей квартиры на съем, или будет девку с квартирой рассматривать, или стремиться выучиться поскорее и найти работу хорошую, чтобы взять ипотеку.Если у вас будет хорошая просторная двушка - он стопудово приведет девку к вам и начнет размножаться. И вам придется на старости лет брать себе в ипотеку однушку. Или обречете себя на детские вопли, расписание дежурств по кухне с невесткой и прочие прелести.