Правильный выбор - как посоветовали - плохую двушку, а мужу - остатки суммы. Вот он и примет такой выбор в 33 года и будет прав. И если мать нальет в уши именно это решение - то норм. Если б я была матерью 33-летнего сына, которому подарила однушку, а теперь он может уйти бомжом, то такое решение мне казалось бы несправедливым, но терпимым ради внука.