если убитая что прям ужас-ужас..то цена будет ниже от 500 т ..чем чистая без ремонта...если ремонт лень делать..то помыла бы..но выставляла бы за 6.5млн.р..только не понятно метраж какой? чего за 5.5 даже мин метраж..ну реально очень дешево...хоть и убитая...такая цена для хруща на первом и последнем этаже..самое то...у вас чуть получше вариант