1. Находится покупатель с суммой денег. Его все устраивает, вас тоже. Вы заключаете договор купли продажи и арендуете банковскую ячейку (тоже договор на эту аренду), куда покупатель закладывает деньги. Вы их взять пока не можете. Далее, с пакетом документов (их перечень есть в Сети) покупатель идет в специально отведенное место (какое сейчас, я не знаю, когда я оформляла новую собственность, то ездила в "Мои документы" своего (нового) района), сдает документы для оформления собственности. Когда он получает его на руки, то вы вправе вытащить деньги из ячейки.2. Если покупатель ипотечник, то кроме сбора кипы документов, т.к. разные банки запрашивают разные дополнительные бумажки, вам особо риэлтор не нужен, т.к. СБ банка и так проверит все до костей.Однако, я бы вам посоветовала нанять не риэлтора, а ЮРИСТА на момент оформления документов, особенно, если покупатель не ипотечник.Удачи и легкой, скорой продажи.