Ремонт четырешки-это 3млн минимум, если с переносом стен и т д. Если у вас 4-ка не 60 метров, конечно. Выбор-штука сложная, но я бы постаралась найти какой-нить компромисс, типа частичной меблировки и лампочек Ильича и на эти деньги на отдых. А остальное доделывать по мере возможности.