Ну может и не проще... младшая стала способной оплачивать свое существование/проживание всего лет пять назад, сильно после окончания института. И тогда не подняли вопроса младшей съехать или договориться о получении старшей дохода с этой квартиры. Отчасти благодаря отсутствию расходов по аренде младшей стало возможным накопить себе на ипотеку...