Проработать все вопросы с юристом, тк не ясны точные вводные данные, есть ли собственность у матери автора, у никчемного мужа, где, сколько будет стоимость квартиры, когда автор выплатит за нее, рентабельно ли это  и тд, Изучить закон о банкротстве, может быть в случае автора -это выход, чтобы не платить зверские проценты и выплаты. Снимать с сыном, как выше советовали.ребенка бы отцу не оставила. У меня 2 детей, содержу их сама. С неработающим долгое время мужем, лично я наконец-то рассталась год назад, рада безмерно) экономия сказалась на квартплате, это  около 1000( вода и свет)+ еда  и самое главное это мое эмоциональное состояние! Познакомилась с умным , приятным, умеющим зарабатывать деньги мужчиной для души и тела. Это небо и земля, какие же разные могут быть взгляды на жизнь у мужчин! Автор, немного отдохните, просчитайте все возможные варианты с грамотным юристом .Удачи и сил!