Так и вести - либо он не повышает, либо повышает уже не вам.Впредь не делать ремонтов в съемном жилье. Лучше снять на пару тысяч дороже, но снять сразу в приличном состоянии.Вообще если по хорошему, то из квартиры с грибком в любом случае посоветовала бы съезжать. Без полного ремонта с ним окончательно не справиться, а портить себе здоровье за свой же счет, это даже странно.Естественно, при выезде забрать ВСЕ, что ваше и возможно забрать.