Что касается обстановки, то можете сдавать, как есть. Можно вообще без мебели, некоторые со своей снимают.На каждый товар найдётся свой купец.В квартире может и не быть вообще техники. У нас в сдаваемой квартире есть только стиралка. Когда она сломается, покупать не будем. Пусть жильцы со своей заезжают. Пылесосы и утюги вообще излишество. ТВ тоже. Если есть лишние, спросите, надо жильцам. Может, у них своё есть.По мне, так лучше, чтобы техника была жильцов, чтобы потом не было проблем с ремонтом. Их техника, им её и чинить.По цене, это к риэлторам, думаю, они напишут здесь.