А вы где именно хотите строить? Мы построили год назад, 20 км от МКАД, Тоже искали варианты купить, то место не то, то дом не тот что нужен, то ремонт там не айс, то дорого очень. Решили строить сами,Итого: 1) участок с коммуникациями в коттеджном поселке 4,5 млн2) дом 510 кв. метров ( цоколь и 2 этажа, все по 170 метров) плюс мансарда 100 примерно ( но это на потом)  монолит бетон (утеплен,водяное отопление в полах, вентиляция, вода и  канализация проведены,входило в стоимость) - 6,5 млн3) крыша, окна, Электрика 1/2 дома, газ - 1,8 млн 4) внутренняя отделка  и минимум набор мебели для половины дома - 3 млн5) отмостка и площадка перед домом и для машин - 250 тысячОсталось доделать ландшафт, еще 1,2 дома отделки, фасад, гараж и веранду) и можно выдохнуть! Изучив сейчас рынок, такой дом в поселке, с нашей площадью, за 16-20 млн не купитьВ нашем варианте дешевле нам было строить. Если готовы к стройке, то вперед! Купить всегда проще конечно, но мне еще душу греет, что это наш) все под нас! все как мы спланировали! Все подбирала сама для ремонта.  Только нужно запастись нервами, и терпением! у меня от котлована до заезда в дом, прошел ровно год! А если 300 квадратов дом, то естественно   дешевле будет! Упс, прочитала что вы за 5 хотите...но это честно не реально! если только далеко за мкад!   сначала да кажется все дешево, но потомммм это капец)  Мы готовые видели в поселках и с отделкой до 12 млн!  200-300 кв! Вы ищите, это трудно, но реально!