http://www.gilkod.ru/article/kvartirnyj_vopros/vyselenie_iz_kvartiry.htmlЧеловек не признан недееспособным, но при этом умышленно залил соседей. Т.е. имеет факт хулиганства. Второй квартиросъемщик в квартире не ночует, и значит в этом жилье не нуждается.