Мы живем втроем в квартире 35,5 метров.    Тесновато, но некритично. У ребенка отдельная комната 10 метров, отгороженная подвижной перегородкой от основной комнаты, у нас с мужем отдельная спальня 9 метров в бывшей кухне. Кухня вынесена в большой коридор (5 метров), в основной комнате частично снесена перегородка (увеличили проем из коридора), выделена зона столовой 7 метров (она же типа гостиная, но гостей мы не любим и не принимаем).  Хороший новый дом у метро, хорошим заездом-выездом и инфраструктурой. Был шанс за те же деньги двушку в ебенях  - предпочли логистический комфорт.