1. Лучше сразу поставить шкаф, кровать или диван (но не огромный 2-спальный). Так, чтобы осталось место для 2-ой кровати, если вдруг будет семья с 2-я детьми.2. Пылесос, утюг - не надо. Телевизор - да, плазму.3. Посуда не нужна.Попробовала бы начать с 70-ти. Но будьте готовы, что в такие квартиры начинают рваться неадекваты: большие семьи из "аулов",  пары желающие снять вскладчину. Никто из них Вам честно не скажет, каким составом собираются жить. Надо аккуратно выспрашивать и по косвенным признакам отсекать нежелательный контингент.