Нам шлагбаум очень пригодился. Иначе весь двор был заставлен машинами проживающих в соседних домах, а жильцам нашего дома места не хватало (двор у нас в собственности, огорожен, вот только шлагбаум не сразу поставили). Конфликтов между жильцами не было (ну разве что пару раз кто-то кого-го при парковке зацепил, но это все мирно разрешалось). Места не размечены, все ставят где хотят. Проезд по магнитным картам, в будке у шлагбаума круглосуточный дежурный (пропускает грузовики, скорые, такси и т.п.).