Можно узнать, а как вы отслеживаете цены? По тому, что выставляют на продажу или уже вы знаете реальные проданные дома? Я вынуждена вас огорчить( или обрадовать- не знаю... ) , но мы продавали в Рыбачьем бабушкин дом. Продавали долго.  Цену ставили соответственно тому,что ставили другие на аналогичное жильё. Так вот продали мы его гораздо дешевле, вы просто даже не представляете, насколько дешевле от заявленной. Дом - второй от пляжа. Почему не стали его оставлять- я вам тоже расскажу. Любое жильё требует там постоянного присутствия. Постоянно что-то надо починить- убрать- подкрасить. Думали , договоримся с соседями, но они сами там только летом. За зиму,пока нас там долго не было, люди  расстащили со двора всё,что можно было. Постоянно ездить туда нет возможности ,да и хочется другие места посетить, не только Крым. Так что не знаю, что уж там вы отслеживаете, но реальность- она другая, в отличие от интернета.