Смотрите в корень и не смешивайте проблемы:1. Продавцу нужно закрыть кредит и совершенно не нужно выезжать из квартиры и выписываться.2. Банку нужно получить деньги.3. Вам получить квартиру с правильно оформленными документами и без проблем с выселением и выписыванием продавцов.Вот и договаривайтесь со всеми сторонами процесса, в первую очередь, думая о своих интересах.