Я знаю реального дядьку, нашего соседа, который продал квартиру в МО и снял для семьи в нашем районе дом(жена с двумя малышами, один новорожденный). Купил рядом со съемом участок земли и начал сам строиться. Дом ему обошелся в 2 млн рублей и 2-х лет стройки. Дом 150кв, может и не большой, но всяко лучше съемной однушки). Кажется при этом он ни кого не нанимал на постоянку. изредка на конкретные задачи.Но вот желающая постриться женщина из Москвы..... Вы не уложитесь в бюджет, потому что а - не разбираетесь в вопросах, б - вас надуют. И это все возможно, если знать что из материалов нужно, сколько они где стоят(люфт) и отправлять строителей  и проверять чеки. А так же разбираться в современных технологиях строительства.Кстати , есть один форум, та конечно эту женщину обкакали, но она за лето на мин бюджет(менее 500тыс) с 13 летним сыном построила дом из сип панелей, наняв сделать только крышу и вкрутить сваи.Так что решать вам, но вы должны понять, что на время стройки вы живете там же, иначе будет куча сюрпризов.