Почему в 2-то?  В том месте она никак 24 млн стоить не может. Дешевле на несколько млн, именно потому, что апартаменты, от метро на оленях. Ярославку в том месте неслабо расширили, а дом на шоссе практически, но это надо смотреть по планировке, они там нестандартные. Траблов застройщика там нет и коммуналка тоже несильно отличается от обычной.