Какой разброс цен, в 20 слабо верится честно говоря, все же квартира в Москве столько не стоит, какая бы ни была.Про состояние напишу подробнее, в квартире муниципальный ремонт, а дому 15 лет. Унитаз поменяем, ванную стены покрасим без замены сантехники, она в порядке. Смесители заменим.Обои надо бы менять, они там цвета детской неожиданности. Кухонная мебель приличная, комнату меблируем по минимуму новой но недорогой мебелью.Плиту и хол-к под замену.