Лучше вторую комнату сдайте, будут у вас деньги и на кино и на театр и себя прихорошить, а там и найдете либо помоложе, либо если этот свалит, то у вас будут финансы это все восполнять и без него на деньги от аренды комнаты. Тем более секса нет, общаться можно и с подругами.  Мужичок хорошо пристроиться хочет.