Ситуации бывают разные и очень часто денег хватает только на покупку квартиры, а на ремонт несколько млн. уже нет.Мы вот точно так же 2,5 года назад покупали квартиру. Было накоплено 1,5 млн., остальное ипотека.Смотрели квартиру в определённом районе. Но для нас было обязательное условие, что бы квартира была в нормальном жилом состоянии.Показали нам одну в хлам разбитую, которую на тот момент сдавали и ещё, как я поняла не могли  этих квартирантов выселить. Так мы зашли, глянули на этот ужас и ушли. Полы все раздолбанные, окна старые, балкон не застеклён и тоже весь раздолбан. Ванна с туалетом вообще ужас ужасный. Мы прикинули, что на ремонт наверно нужно 2 млн. Стоила та квартира 6,2 млн. и продавалась через год после покупки. Явно с этой квартирой было что-то не то помимо ужасного состояния. Пошли смотреть другую. Она была с нормальным ремонтом. Окна стеклопакеты, балкон застеклён и утеплён, натяжные потолки, кухня с нормальной мебелью, с\у тоже сделан. Стоила 6,8 млн. Мы хотели вносить аванс, но потом выяснилось, что квартира под арестом суда. Как они её собираись продать вообще не понятно.Пошли смотреть ещё одну. Там был ремонт 90-х гг. и квартира сдавалась, жило там 6 или 8 девушек/женщин, точно уже не помню. Состояние я бы оценила на 3. Стоила она 6,7 млн.И потом мы уже нашли нашу квартиру. Купили её за 6,9 млн. На первый взгляд показалось, что состояние вполне нормальное. Плюсом были хорошие окна и счётчики на воду. Только уже после покупки стало заметно то, что сразу не было видно. Но в любом случае мы были рады покупке, т.к. сразу мы смогли сделать ремонт только в детской и с\у. Ещё пол года жили со старой кухней. Потом в рассрочку застеклили, утеплили и отделали балкон. И вот уже 2,5 года живём в неотремонтируемой комнате и в этом году опять пролетаем с её ремонтом, т.к. цены запредельные косметический ремонт 15 м. комнаты в 3-х местах нам посчитали 90-140 тыс. только за работы. 2 года назад капитальный ремонт этой комнаты нам обошелся бы в 80 тыс. (за работы), но денег тогда не было. Сейчас капитальный нам озвучивают 200-250 тыс.при том, что радиаторы, окна и дверь менять не нужно.А таких покупателей, как мы достаточно много, кто не может позволить себе покупать квартиры в хлам и сразу делать капитальный ремонт. Тем более разница в цене на такие квартиры не 2-3 млн. Поэтому рады и синей плитке в туалете и обоям из Леруа.