Живу в квартире с УК, еще есть квартира с ТСЖ, у мужа от родителей - хрущевка с Жилищником.Очень сильно дороже выходит именно ТСЖ. Председатель получает з/пл и вообще не появляется, не  понятна даже его функция. Есть управляющая домом - небольшая текущая деятельность, еще есть бухгалтер. К этим трем человекам прибавьте несколько человек правление дома и еще прибавьте несколько человек ревизионную комиссию. И все они получают зарплату, причем дом из двух подъездов. И вся эта компашка из бывших свергальщиков прежней УК. И никак выгнать не получается, все эти собрания собственников - очень долгое и трудоемкое дело.Немного дешевле - УК, навязанная застройщиком. Дорого и плохо. Бесконечные суды жителей с ней.Хрущевка с Жилищником. Цена за 1 кв.м почти в 3 раза меньше ТСЖ. Глобально не знаю, но приходя раз в месяц в пятиэтажку - всегда чисто, стены окна - в порядке. Однажды нужно было поменять слив в раковине, сильно тёк.. Позвонила диспетчеру, договорилась о времени в тот же день. Пришел сантехник с двумя баулами инструментов и за 20 мин и 300 рублей все поменял. Спросил вежливо, может еще чего починить, слив в туалете-кухне прочистить? Я после цен и сервиса своих ТСЖ и УК прифигела, чесно говоря )) Я бы, пожалуй, попробовала Жилищник вместо нашей УК.А если ТСЖ - то минимум человек и желательно порядочных.