Нам риелтор сказал, что рассчитывать коммуналку будем на дату подписания акта приема-передачи квартиры.В подмосковье раньше регпалата требовала акт приема-передачи квартиры сдавать с ДКП, соответственно дата получалась = ДКП. Если у Вас такая ситуация, то тогда ТСЖ может требовать оплату.Я бы ещё раз переговорила с председателем \ бухгалтером и выяснила их аргументы.