Мы так и сделали. 2 санузла, оба помещения примыкали к ним. Но "кухня" - это своеобразная клетушка 11 м2 со скошенным углом. А мы сделали кухню там, где большая площадь и балкон. Про верхних соседей ничего сказать не могу, они только начали ремонт.Про проблемы потом из за планировки тоже пока сказать не могу