велик ерунда, лишь бы не сожгли квартиру и не затопили, не превратили в проходной двор.  кухню лучше демонтируйте, если дорога и продайте. купите обычную за 5 тыс. не будут беречь вашу кухню. что за 5 тыс что за 300 тыс- это съемное чужое жилье, а не как за свое трястись. прописать можно что угодно: если испортят кухню за 300 тыс, а залог будет 30-то запросто могут съехать молча, еще ваше другое имущество прихватить. это ваши риски при сдаче