А зачем проживание? У вас прописка что ли на участке открыта в огороде?  Из вашего списка , только рента имеет право на существование.  Только в чем смысл? Обременить что ли хотите что бы не продал без разрешения?Почему просто не подарить, налогов нет между близкими родственниками.