В недострое, где голый бетон??? Вы шутите?Вы видите, что там нет НИЧЕГО: ни проводки, ни разводки, ни сантехники, перегородок, лестницы., не говоря уже о минимальной хотя бы отделке. Это я о первом варианте, во втором даже фото нет дома внутри, чтобы судить. Вы реально повезете детей в ЭТО?  Для прикидки могу вам сказать, что очень бюджетный ремонт дома  150 метров (именно отделочные работы без мебели при полном наличии всей разводки и коммуникаций) обошелся нам в 2,2 млн. примерно.