разница с ремонтом и без ремонта 2-3 тыщи, мы тут тоже окна поменяли, ремонт сделали, квартира конфетка получилась и толку что? аренда упала, окупится это все лет через 10, при этом за 10 лет арендаторы опять квартиру ушатают и еще придется делать не разЛучше сдать пошарпанную подешевле, чем вкладываться