Вообще требовать немедленного освобождения квартиры.Залог, штука такая, что его в договоре надо прописывать очень конкретно. Пример:10. ЗАЛОГ.10.1 Наниматель оставляет Наймодателю залог за сохранность имущества и соблюдение условий договора Нанимателем в размере ц1 руб. РФ.10.2 Залог вносится наличными при (удаляются все варианты кроме нужного):подписании данного договора и финансового приложения. при предоставлении Нанимателю Квартиры (дата указана в п. 2.1.). в день начала срока найма (1-я дата п. 7.1.). не позднее д1г. двумя частями: 1-я часть в размере 50% залога не позднее д1г., 2-я часть в размере 50% залога не позднее д1г.тремя частями: 1-я часть в размере 33% залога не позднее д1г., 2-я часть в размере 33% залога не позднее д1г. 3-я часть в размере 34% залога не позднее д1г.10.3 Не внесение залога или его части в указанный срок дает право Наймодателю немедленно расторгнуть договор. Ранее внесенные Нанимателем суммы не возвращаются.10.4 Наймодатель не имеет права использовать залог в личных целях.10.5 Залог является обеспечительным платежом, не является доходом Наймодателя и не может быть использован в качестве оплаты за соразмерный период найма.10.6 При фактическом оставлении Квартиры Нанимателем, выезде, сторонами составляется акт возврата имущества. Согласование и подписание обеими сторонами данного акта является основанием для возврата залога. Залог возвращается непосредственно при подписании данного акта.