Подарить или продать этому родственнику можно. Но в случае дарения родственник должен будет заплатить налог, а денег у него на это нет. В случае фиктивной продажи в течение 3-х лет налог должны будут заплатить наследники, а им в общем нафиг это надо? А за 3 года многое может случиться (не дай Бог, но все мы человеки), в т.ч. и потому что наследники сами не молоды... Но покойный на смертном одре (в прямом смысле) выразил волю. И че с ней теперь делать? В плане морали и прибыли-убыли...