А тут мы не посчитаем не зная исходных данных, я  исхожу из того, что 1шка жены+доплата до нужной автору квартиры, будет все таки меньше 3шки, которая в итоге останется в семье брата целиком.Просто продажа этой трешки раскорячится на 2 одновременные опеки и скорее всего будет нереальна.