Сложившаяся ситуация только ваша вина, конечно, если вы там не живете соседи займут пространство общее. Надо их смело двигать, отвоевывать территорию, да сейчас уже со скандалом, кому захочется добровольно кладовки или угол на кухне отдавать, но другого варианта нет.Конечно покупатель расстроился, ведь скандал предстоит ему, вы же заранее это не сделали, упустили момент. А риэлтор тупой, могла бы и поставить на место соседку с ее странными рассуждениями.