В идеале -да. Снести . И построить нормальное,с нормальными разрешениями,нормального качества.Разрешения липовые не просто же так получали. Если бы строительство было хорошего качества ,без нарушений,то липа бы не понадобилась.Возможно потребовалось бы продвижение проекта.но не поддельные документы. Алые паруса трескались уже несколько раз,если он рухнет-то радости будет мало.