Люба, а балкон, который выходит из спальни (правый верхний угол - это ведь балкон?) не хочешь под кабинет оборудовать? Ночью можно плотными шторами от него закрываться или жалюзи, чтобы свет не мешал и дверью балконной от клацанья спастись. Зато там и света достаточно будет даже ночью и воздуха завались. Наташка так девчонкам делает вроде бы.