Всё что отслаивается, снять. Обработку произвести, в зависимости от состояния поверхности, и учитывая КАКОЙ состав планируется делать финишным.И для анусов повтор: по масляной краске, можно класть водоэмульсионку. Скажу больше, иногда перед в/э необходимо пройти слоем масла. Технология отделочных работ, знаете ли, применима к материаловедению.