бывают рукастые дяди, которые имеют работу, которая позволит им и работать, и относительно быстро делать ремонт - но это огромная редкость. Но вы не захотите квартиру с ремонтом сдавать за половину цены, а после того, как ремонт сделают - после этого надо снова искать жильцов, и не факт что найдете и что все сложится удачно... нет, все лучше чем вообще простой - но елки палки, вот зачем эти квартиры в новострое, на которые вообще нет денег? Бредятина выходит...