Я сейчас делаю косметический ремонт в двушке 42м+электрика, без сноса и перепланировок. Выходит 220-250 при самых бюджетных материалах и  при недорогих рабочих.Думаю, что в 350 Вы не уложитесь. Готовьтесь минимум  к 450-500.