Только суд.п.2.ст. 578 ГК РФ Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. Типа-дом без пригляда, разваливается... Я его строил полжизни, всю душу вложил...Думаю, что без юриста Вам не справиться.