Новострой и квартира под сдачу - это разные "виды бизнеса" Ликвидность под сдачу для меня - наличие метро, светлая квартира (т.е. выше 8 этажа и не последний этаж), чистота подъезда, контингент живущих, наличие нормальных магазинов и чтобы не вкладываться в ремонт.