Автор, лучше продайте квартиру и поделите по братски. Иначе потом локти будете кусать. Человек имеет собственность и хочет ее забрать, это абсолютно нормально. И вы живете на пороховой бочке, он может сейчас отстать от вас, но потом лет через 10 опять пытаться продать, неизвестно какая ситуация в стране и на рынке будет.  Разменивайтесь.