Не получится у Вас со строгой привязкой к району (скорее всего из-за школы) найти таким образом удобный Вам вариант.На циане надо искать квартиру, говорить, что снимаете на год и подписывать договор, где не будут стоять штрафы, если  съедите раньше указанного срока.