Главное, чтобы регпалата у вас такой договор приняла, а не послала в пешее эротишное (переделывать в соседней подворотне, чтобы было "как надо" ). Поэтому ДКП заказываете в соседней подворотне сразу, они знают, как надо, а денег много не просят. Порядок же расчетов обсуждают продавец и покупатель, прописывать его в ДКП не так уж и обязательно.