нет, рядом с метро - это очень хорошо. У меня сын -дочки , мне спокойнее, что им не надо будет вечером в электричках  ехать, возле метро всегда можно встретить и дойти до дома за 5 минут.  Работа опять же - ближе добираться - и дешевле, кстати. У меня правда не 34 кв.м, а 60, но тоже не слишком много