1. Если судить по  предыдущему Вашему посту, то даже, если человеку сильно понравится, то рекомендовать он друзьям не будет..В этом случае выбор автора по рекламе в букинге, наверное, правильнее. Там рейтинг есть.2. Очень странно как-то: сдаете чужие квартиры, а переживаете по поводу налога в 13% . У Вас его не было бы в случае продажи ...(Понимаю, если бы Вас смущал данный налог, когда Вы получили квартиру в наследство\от города и т.п.... Но Вы говорите, что хотели купить!  А в этом случае с налогом другие расчеты были бы...)