Вот сразу видно что у вас дома нет! Крышу раз 5-10 лет нужно ремонтировать, что-то перекладывать, в конце-концов её чистить надо! С жопоруким мужем это нереально!  Вы думаете отопительные и насосные системы не  должны обслуживаться? Да каждый год чистка и смена фильтров, а ещё они выходят из строя не раз в 50 лет. Даже если это стоит как самолёт.