в Европах такое и невозможно продать, т.к. сделки проходят через нотариусов, невозможно зарегистрировать такие сделки, так что вина лежит на российских регистрирующих сделки с недвижимостью органах, пусть гос-во этим людям предоставит бесплатные квартиры.