Понятно. Тесновато да, но терпимо. А почему не хотите общую детскую сделать? Мои друзья сейчас  свою спальню переоборудуют под детскую, а сами переедут в бывшую детскую. Потому что  их спальня больше по площади. Гостиная - неприкосновенна.