по п.3 вы думаете что в нормальном доме ничего не ломается? чем больше у вас техники, котлов, тем чаще все ломается и не всегда муж может починить, крыши текут у любого дома через какое-то время, также как и что-то разваливается, отваливается и пр.По поводу оценки дома, может конечно у вас земля такая дорогая, но уж извините, но дом с текущей крышей и летним водопроводом уж никак не может стоить 3-3,5 млн