Проблема в том, что процент нераельно высокий, к тому же серьезная зависимость от курса - если брать не в той валюте, в которой зарабатываешь, то риски значительно увеличиваются...А мотивация людей возможно и не при чем - тут скорее решения банка ( банки значительно выигрывают, если дают кредит на 20 а не на 10 лет) - ну и если кредитная истории " на грани", банк может предложить более выгодный для себя вариант - не дать кредит на 10 лет, но подтвердить его же на 20...