Мне проще  полгода прожить в рф, стать налоговым резидентом и продать за полную стоимость в дкп, по внутреннему паспорту,не заплатив вообще ничего российской налоговой.В сша нет налога с продажи недвижимости, есть налог с разницы между покупной стоимостью и продажной.Если ваша кузина просит вас продать ЕЕ кв по доверенности, то она налетает на налог 30%, сделки по доверенности проверяют. Если она подарит кв вам, то вы платите 13% или ждите 5 лет.