Я автора понимаю, так как могу ответить и за арендатора и за арендодателя.В данный момент мы снимаем квартиру. Я , муж и дочка 3 года. Заезжали, когда ей было 2 года, но мы сами в снимаемой квартире перекрасили все стены и переклеили обои в одной комнате, по согласованию с хозяйкой. Ну и ремонт тут и так был не шикарный. За прошедший год дочь ничего не испортила, нигде не нарисовала.Но квартира эта у хозяйки изначально под сдачу, так что она сильно не придиается и разрешает нам тут делать все, что мы хотим. Стены сверлить, мебель завозить и т.п.Но, перед этим мы год жили в квартире у моей мамы (с года до 2 лет дочери). Дочь там оборвала все обои. Вот реально несколько слоев обоев отодрала аж до бетона. Казалось бы, один и тот же ребенок. Я сама сдаю свою квартиру. Так получилось, что квартира новая, с новехоньким ремонтом не очень бюджетным. Сдаю принципиально ниже рынка знакомой девушке. С условием ничего в квартире не трогать и под себя не переделывать.Если бы узнала, что девочка собирается рожать ребенка в ту квартиру - перестала бы ей сдавать.Именно потому, что мне моя квартира нужна в том виде, в котором я ее оставила, я сама туда возвращаться собираюсь через год-другой.