Ну и что тут сказано? Из чего вы делаете вывод что одна тетка может без согласия других участников собственности решать, может там автор находиться или нет.Где написано про исключение для собственников, что они могут пользоваться без согластия других собственников? где написано что 31 статья ЖК не действует на членов семьи собственника долевки?