Да, несоврешеннолетний. Чтобы продать его жилье нужно 1. согласие обоих родителей  2. найти альтернативное жилье, в котором несовершеннолетнему предоставить долю не хуже и не меньше, чем была.  3. получить заключение и согласие опеки  4. совершить обе сделки в один день.  И все это за тот короткий срок, который дан женщине до операции.  Нереально, абсолютно нереально.