То есть Вы понимаете, что вкладываете сейчас 3 млн. в неудобно расположенную новостройку, где чуть менее чем все квартиры - инвестиционные, и в дальнейшем будут сдаваться и продаваться?И еще порядка 1 млн. влОжите в ремонт и обстановку? Потом будете сдавать в условиях жесткой конкуренции, а через несколько лет попытаетесь продать по такой цене, чтобы хотя бы издержки окупились?Ну да, это нормально. Умные учатся на чужих ошибках.