присмотрели квартиру, люди не могут платить ипотеку и готовы поменять свою на меньшую. у нас как раз меньше на комнату, их устраивает. а нас ооочень устраивает их квартира(мы доплачивать будем конечно).так вот, у них ипотека с материнским капиталом. в ДКП не прописано использование МК, так как воспользовались им позже, ипотека уже была.Доли детям не выделены на данный момент, ипотека не погашена (должны 4 млн банку). как в этом случае будет выглядеть наш ДКП? как обезобасить себя? могут ли, если так и не выделят доли детям, потом признать сделку недействительной? у тех людей есть риэлтор, но не знаю насколько толковый. хочу понять насколько мы рискуем и не пора ли брать своего риэлтора.спасибо всем, кто не пройдет мимо и подскажет по теме!