Если кладбище, к примеру, Новодевичье или Ваганьковское, то это отличная локация. У меня есть пример квартиры, расположенной рядом с онкодиспансером, кладбищем, изолятором временного содержания, железной дорогой и промзоной. До метро минут 20 пешком. Далеко за пределами ТТК. Арендный спрос на нее хороший, цена снизилась незначительно. Значит, людям нравится . Я удивляюсь, и риелторы нет.Судя по этому топу, Вы и сами не можете решить, подходит ли Вам квартира .В приватизации 1992 г. тоже могут быть нюансы, проверять нужно. А если серьезно, то нужно для себя, в первую очередь, решить, какая квартира Вам нужна. Решить не в общих чертах, а с макисмально возможной конкретикой. Без этого вместо поиска и подбора будет хаос. - район/станции метро (или менее конкретно, например, в пределах ТТК, не дальше 4 станций от кольца и т.д.) - наверняка, есть какая-то привязка или предпочтения; удаленность квартиры от метро.-  какая именно квартира нужна - гостинка или студия (Вашим родителям вдвоем тесно не будет?), однушка полноценная и т.д. Первый этаж? Окна на шумную улицу? Или второй этаж и окна на козырек?- предпочтения по типу дома- например, Вы хотите только кирпичный дом с лифтом, или только дома не старше 10 лет, или все подряд смотрите - и с деревянными перекрытиями, и хрущевки, и т.д.- бюджетОпределиться для себя, какие пункты приоритетны, и по каким возможен компромис. Например, бюджет фиксирован, но район может быть более отдаленным и т.д.И все это обсудить с риелтором для того, чтобы услышать объективку (могут быть открытия ) и понять реальность своих хотелок (и быть готовым их корректировать).Мне именно этот алгоритм помог перейти от розово-зефирных фантазий к конкретным действиям.