Расписку пишут на сделке с целью избежать конфликтов по написанию расписки после сделки, ее текста и формулировок, суммы в расписке. Вам же объяснили, оставите ее у себя на время регистрации, покупатель на обратной стороне свою роспись поставит, что с текстом тоже согласен.