Даже производители высокотехнологичной техники дают гарантию не более 2-х лет. Т.е. они считают, что если за данный период что-то сломалось - это брак.А далее - естественный износ деталей\или неправильная эксплуатация (Но ее надо доказать экспертизой и сумма ущерба явно была бы другая).Тоже самое и в Вашем случае... Вы же пишите, что какая-то "ручка ли мембрана" полетели... Где вина квартирантов?И Вы НЕ сдавали квартиру (или какая у Вас там недвижимость) БЕЗ колонки. Уже данную фразу пишу 3-ий раз... Т.е. изначально было задекларировано, что колонкой НУЖНО пользоваться. Тогда почему Вы пишите о том, что если бы квартиранты ею не пользовались..?Если бы они не пользовались ею, то платили бы Вам другие деньги за аренду. .З.Ы. Для наглядности: если бы квартиранты не пользовались диваном, то цвет у его чехлов  не был бы  выцвевшим от стирки. Разве не это есть амортизация?