до Ю-З пешком где-то минут 10-12. с парковкой вокруг всех П3 сложновато (паровозиком возле бордюра), но после сноса незаконных клеток/ракушек посвободнее стало - у  некоторых домов так точно - целые участки освободились. Контингент не супер элита, но и не алкаши. Подъезды обычные, преимущественно без консьержей. Я в 34м доме жила... там говорят МИДавцам квартиры давали