Ну то есть на берегу вы четко ни о чем не договорились, только выразили озабоченность тем, что ребенок может испортить квартиру. Вам не на что жаловаться, ей-Богу.Автор, я совершенно не собираюсь вас учить и тем более осуждать. Просто совет, которым можно не воспользоваться. Обязательно прописывайте все и четко оговаривайте, в каких случаях жильцы должны освободить площадь. Потому что люди все недоговоренности толкуют в свою пользу - раз, и искренне многого не понимают, не догадываются о ваших хотелках - два.Не нужно договор регистрировать, если не хотите платить налоги. Но понятийная бумага должна быть. А то крепко себе нервы потреплете. Вам же нужно чтобы люди жили и платили, а не гонять одних и искать новых, так? Вот бумага вам в помощь. Совершенно искренне. Удачи вам.