очень вам советую вам послать вашу маму с ее хотелками. и ни в коем случае не сдавать квартиру сестре, т.к. платить она не будет, добровольно не съедет и вы в любом случае будете плохой, если выгоните пусть и через 30 лет. только сейчас вы будете просто плохой непослушной дочкой, а начнете выгонять - будете последней сволочью.