Я сдаю семье с детьми, но мало того,что с депозитом, еще и с суммой под страховку и порчу имущества. Ну и по договору. они обязаны возместить весь ущерб. Ну и еще момент, нарушение закона, в т.ч. закона о тишине. естественно, зафиксированного официально - это является основанием выселить в теч 3-х дней.