узнавайте от кого к кому наследование, узнавайте о выписанных людях, запрашивайте все возможные выписки - есть люди, которые продают свои доли или всю недвижимость сразу, как оформляют права - не хотят жить в этой квартире, продать для них единственный выбор - и таких много, кто-то занижает сумму, кто-то нет, люди  разные. Кто-то, как мы, ждет трех лет, и дело не в налогах - а в том, что мы не хотим вот так вот потом убеждать покупателей, что мы просто хотим купить себе другое жилье, что все документы чистые - именно потому, что очень много тех, кто на всякий случай шарахается от таких вот квартир. Мы могли бы продать свою наследную квартиру уже два года как и жить в новой - но вот ждем...Взвесьте все, обдумайте, проанализируйте документы - хотите с юристом, хотите с риэлтером - если доверяете ему в профессиональном плане.