Или извращенец или аферист. Судя по тому, что вы продали квартиру, второе. Что у него с материальным положением? Деньги от продажи у кого или их уже нет? Если еще остались, он пользуется этими деньгами? Если да, однозначно аферист. Как только поймет, что ничего не осталось, выгонит.