Посмотрите район улиц Утренняя и Братская и плюс-минус. Рядом будет хорошая гимназия при Юнеско 2072 и школа искусств им римского-корсакова, это очень хорошая музыкальная школа. А рядом есть в продаже 5 этажные панели. К сожалению, это единственное во что вы проходите по бюджету. Район не такой зеленый, но спокойный. Недалеко есть несколько хороших языковых школ, но как у вас с языком? Еще одна музыкальная школа на 1ой Владимирской и опять же эти языковые школы не очень далеко (одна из них, правда, немецкая). Там тоже есть 5 этажные панели. К тому же там очень большой дворец молодежи рядом с огромным количеством кружков на любой вкус и бассейном. Возле третьей музыкальной школы уже 5этажек нет  есть только 9-этажки, они уже дороже 6 млн.