А потому , что в такие организации как ЖЭК надо идти ДО того как они к вам придут. Это называется "съесть лягушку", у кого то из психологов читала. Лягушку есть противно но надо, поэтому ее надо съесть сразу, и не жить в мерзком предвкушении поедания лягушки, накручивая на себя по мимо неприятности "поедания лягушки" еще и комплекс вины долго испытывая страх  перед процессом.