самый удобный вариант был бы с рассрочкой,.сумма серьезная. Можно ещё предложить арендаторам квартир заплатить вперед за год с ощутимым дисконтом. Ну и пересмотреть политику финансовую. Всегда должен быть счет, с которого в случае непредвиденных обстоятельств можно выдернуть деньги, все под Богом ходим.