Ну вы сами себе все сказали. Заведомо больной человек, с которым в любую минуту может случиться неизвестно что. "Кредитная компания" вместо банка. Полное отсутствие гарантий, что вы деньги ей не просто подарили, а должны за них получить квартиру.В общем, я бы не связывалась.