С доплатой в 1,5 млн ничего не купить. Мы живем в старом доме, если будем брать ипотеку, то покупать точно будет в доме не старше15 лет. В противном случае не вижу смысла  -ч через 15 лет получить почти развалины, которые потом ни продать, ни самому жить некомфортно.