у Вас есть такой вариант развития событий, Вы его озвучили, если сын не согласен переезжать, то всегда есть вариант съема или покупки собственного жилья, на его собственные средства (возраст вполне позволяет такие вопросы решать молодому мужчине самостоятельно)...разве у Вас была договоренность, что Вы ему предоставляете жилье в полное владение?