Вы точно из лесной школы. Где у автора сказано про две изначальные двушки? Может, это были однушка и двушка? Может, была сложная перепланировка, в результате которой площадь комнаты  распределилась на холл, санузел или чулан. Площадь-то здесь при чем? Живут не на площади, а в комнате, изолированной и с окном.