С какой такой стати он должен на это согласиться? Это его квартира, тем более ему деньги нужны, семья новая. Вы бы вот согласились просто так подарить кому-то квартиру, или пустить там жить бесплатно, тем самым лишая себя дохода? Думаю что нет. А советы раздавать чтобы договориться по хорошему и пойти жить в квартиру ей не принадлежащую вы даете.