Если делаете ремонт для сдачи, и сами там жить в этой планировке не планируете, никакая овчинка выделки стоить не будет! Даже голову не забивайте! 5тыс, это 60тыс. в год, это сколько лет отбивать будете свой ремонт? И для чего...Я вообще на собственном опыте здесь всем посоветую - если покупаете квартиру под сдачу (за искл. новостроя), берите только такие чтобы сегодня купил, завтра сдал! И Бог с ней что ремонт не свежий. Все равно все отбивается очень-очень долго.