1. Оформление. Выше правильно обратили внимание на этот факт, если ваша личная, может стать совместной. Если оформлять все правильно, то муж будет очень недоволен, что н-количество денег будет вложено в непринадлежащее ему жилье.2. Проблемы со сдачей. У многих застройщиков сейчас серьезные проблемы, государство пытается завинчивать гайки, не отдавая себе отчета, что застройщики просто будут уходить с рынка, бросая недострой.3. Новостройка в какой-то мере лотерея: виды все предположительные, если не точечная застройка, то будет все голое и лысое, та визуализация, которой оперируете, будет только лет через 10-15 (про высокие деревья на картинках), попробуйте съездить на понравившиеся объекты одна, а потом сравните свои ощущения. Лотерея еще и в плане с соседями, с качеством дома, и пр. Если со вторичкой еще можно как-то выяснить и просчитать, то тут уже как карты лягут.4. Несколько лет в новостройке будут идти ремонты, будет усадка здания, потом подправлять косметику, если будут трещины.