1,5-3 ляма это цена начальная  За эти деньги вы получаете "домик" въезжаете и начинаете его доводить до ума,  это еще 2 ляма.Кстати цена вами озвученная это с материалами чистовой отделки? с отопительным оборудованием, какая крыша? Вы же не дачу строите а дом в котором круглый год жить надо.что ТАМ "хорошим" считается не имеет значение, главное что вы считаете приемлемым для жизни. средне минимальная цена 1 кв метра строительства + отделки + мебель(икея) это около 50 тыс рублей. НЕ МЕНЬШЕ.