Смотрели сегодня квартиру, так что пишу по горячим следам. Квартира - миничетырешка в сталинке, убитая, под ремонт. Цена вполне привлекательная, дом расположен для нас почти идеально. В общем, и мне, и мужу понравилась - вложить пару лямов и будет просто конфетка.Но вот хозяева... Квартира - коммуналка, хозяев трое. Значит, так. В двух комнатах обитает женщина со своим взрослым сыном-алкашом (его видели, вид дебильный). Эти две комнаты женщина подарила своим внукам (у нее еще есть дочь, это ее дети), так что тут уже будет нужно разрешение опеки. Как давно подарены комнаты, я не спросила.Еще одна комната. Живет мужик, его самого не видели, но вроде как приличный. А в собственности эта комната у его дочери (14 лет) и матери, которая живет где-то в Курской области (сколько лет, не знаю). Да, эта комната в собственности менее 3-х лет.Последняя комната. Женщина, 53 года, алкоголичка, фиг знает где болтается, в квартире появляется редко. Комнату не видели - была закрыта.Ну, форум я читаю регулярно, так что понимаю, что тут риск на риске и риском погоняет. А подстраховаться как-то можно? Скажем, женщина из Курской области сама приедет на сделку - доверенность не рассматриваем. Если старенькая - нотариус зафиксирует вменяемость.Алкашке на сделку нужен нарколог, который тоже должен зафиксировать, что она понимает, что делает (где, кстати, этого нарколога брать - может, в наркодиспансере есть такая платная услуга). На продажу детской собственности будет разрешение опеки, это меня меньше остального волнует. А что еще? Выяснять, есть ли у всех хозяев мужья-жены, которые могут что-то оспорить? Разбираться, как давно было дарение и у кого купил комнату мужик (и почему она в собственности у его матери и дочери)? Выяснить, есть ли жилплощадь у сына-алкаша первой хозяйки и не сможет ли он оспорить дарение квартиры ее внукам?Вот пишу и самой смешно - маета еще та, уже становится непонятно, кто на ком стоял. Ясно теперь, почему до сих пор эту квартиру не купили!До кучи примерно процентов 60 стоимости квартиры мы должны добрать ипотекой. Дадут ли ее под такое "сокровище", неизвестно. Риэлтора на сделку и проверку квартиры будем брать обязательно. Интересно только, можно ли такое в принципе проверить или любой риэлтор сразу скажет, что это дохлый номер?Кто дочитал до конца - поделитесь соображениями, плиз.