Я знаю такие случаи, было в конце 90-х-начале 2000-х. В коммуналке, если освобождалась комната, а ты стоял на очереди, можно было по нормальной цене выкупить метры. Главное - нужно было стоять на очереди. Одной знакомой так дали выкупить, а другой - не дали, так как у нее был избыток своих метров (на очередь не ставили). В освободившуюся комнату заселили новых жильцов.