у людей бывают обстоятельства, допустим сняла пара, а через полгода разругались, один уехал, второму дорого снимать всю квартиру, бывает что беременеют и уезжают к себе на родину к родителям рожать, с работы увольняют.... если бы люди изначально мудрили, допустим не хотели бы комиссию риелтору платить, вот тут и надо задуматься, а если и комиссию платят, плюс залог плюс аренда, то не думаю что люди просто так деньги выкидывают