А почему раньше не приватизировали? Вопрос риторический Снимите квартиру, возьмите ипотеку и т.д.Если готовы указать полную стоимость в дкп, то можно продать и сейчас. Только хватит ли Вам на 2 двушки без доплаты? Так, чтобы опека еще и вариант для детей пропустила?