1)ипотеку получить сложно на комнату, в доме под снос - и нереально, наверное2)узнайте, если дом действительно под снос, то там могут не прописывать уже никого, собственность будет и всеДля прописки только и отсутствию средств - не проще долю купить? например, половина в однушке или даже двушке стоит дешевле комнаты, и с пропиской там проблем не возникнет, доля не ничтожная