Из минусов могу отметить, что через реку от новостроек промзона Южный порт расположена. Цементный завод там, вроде, закрыли, поговаривают, что асфальтный откроют. Но и без того ам предостаточно гадостей, типа завода железо-бетонных изделий.Плюс совсем недалеко Курьяновская станция. Пахнуть будет периодически.