при вашем кол-ве комнат, переехала бы в гостинную, разделив девченок на комнаты, ну в любом случае, через неск. лет это придется сделать, это мое мнение, как бы поступила я. у нас однушка. и в прошлом году надо было тоже решать вопрос выселения из детской кровати младшего - 2.5 года. Старший в школу - нужен стол. и т.п. - короче перестанова. Двухэтажки смотрела долго, пыталась найти лучший вариант, но в итоге, меня очень остановило - духота , сколько у вас потолки? если 2.5 м - то пипец, попробуйте сами просыпаясь - ощущать потолок в метре, а то и меньше от себя...ПОтом опять же травмоопасность, у меня был мелкий еще, следить за ним постоянно не смогла бы, но у вас уже девицы постарше конечно)) но вот во сне!  страшновато...И я нашла таки вариант - выкатная. если надо кину ссылку, ну их много достаточно. есть такие как - верхняя кровать как обычная - а нижняя почти на полу, мне это не подходило. Мне надо было чтобы нижняя была почти как обычная, а верхняя чуть выше - без проблем оба залезают.днем есть где развернуться, а на ночь легко выкатывается низ. И еще - я бы нафиг спорт.уголок убрала, и возможно сделала бы все для того, чтобы стояли две обычные кровати, пусть они будут не 2 м, а 1.80 см длинной, может быть это сэкономит место, столы письменные тоже можно продумать какие купить, по 1м шириной - вполне для занятий, стеллаж большой до потолка, или шкаф какой то вместительный, я бы на 15 метрах точно смогла бы все это воплотить) как мне кажется)) как показывает практика - отказываются от двухэтажек в течение пары лет, а покупают на эмоциях (по друзьям сужу)