1) сколько я живу в этой квартире, столько я слышу эту "шикарную идею", как будто мы  , наверно, сами до нее не додумались.  все "итоги" , которые я наблюдала у соседей - жуткий колхоз. пусть покупатели сами и переделывают, если сочтут нужным. 2) район отстой. не, ну если сравнивать с Метрогородком, люблино итд - то да, супер