Как бывший недавний дачник ( только избавилась от этого добра ) скажу свои ошибки при выборе дачи, которые были допущены. Первое -дача была по старым документам изначально, но в собственности ( без собственности рассматривать бы вообще не стала , по всяким книжкам) Оформление документов встало мне в 30 т. так ездить во все эти инстанции не могла и пришлось нанять человека для этих дел. Делали долго. но то был 2007 год, может сейчас все проще . Второе-участок купили в старом ст , оказалось там беда с электричеством, реальные драки на собраниях и в итоге по сегодняшний день у части участков так и нет электричества ( мы себе успели за денежку у председателя выбить точку при покупке ) при этом стали одними из главных врагов,т.к. выкупили точку вперед тех кто ранее купил участки, но денег собрать на электричество не успели и в итоге когда собрали мощностей на них не хватило. Резали люди провода!!! оставляя всех без электричества. Потом мощности, если включил чайник, выключай нагреватель  Дороги на которые собирают каждый год и которые так и не приводят в порядок. Сбежал один председатель с деньгами в 09 году кажется  Если вы работаете на пятидневке и нет бабушки , которая бы была все лето на даче. вообще бы не рассматривала дачу, пробки подмосковья по пятницам-это столько выброшенного время на ветер, я стала ненавидеть дорогу на дачу ! Говорить, что ничего делать не будете на даче, а только отдыхать-это могут только люди кто реально имел опыт дачничества при живых родителях  , тогда они там все делали, а дети как раз отдыхали. У нас каждый приезд на дачу начинался с покоса и как же я была рада, что у нас 6 соток, а не 15-20 , потому как после кошения 6 соток мои руки тряслись и зубы тоже от всех этих косилок ( если что было их у меня за весь период 3 штуки и от всех меня колбасило)  Самоходную не могли себе позволить в виду того, что участок для этого надо сначала подготовить, у нас же были обычные 6 соток, которые разрывали то кроты, то землеройки и на котором просматривались кривые холмики от грядок первовладельца. У меня попытки огородика были быстро задвинуты и я решила, тоже типа только отдыхать, но по факту цветы требуют не меньше время чем огород, ну а просто сидеть в лопухах вроде как не хотелось- в итоге ковыряний в земле я не избежала ! Дача всегда требует вливаний денежных, и это постоянно. Раз вы рассматриваете варианты кредитов, то так понимаю свободных денег у вас не так много будет. Это минус. В итоге я для себя решила продать и продала вот недавно. И если когда нибудь решу покупать снова ( может на старости лет ) то это будет непременно либо деревня, либо ( если разбогатею внезапно ) коттежный поселок. Дом что бы либо стоял , либо строить на уже всю сумму в наличии, т.к. все эти достройки и пристройки-это ужас ужасный!Да, и если все же будете искать в ст, то ищите с новыми документами, там сейчас переоформление очень простое. Идете в Рос.реестр с владельцем, заказываете справку от туда ( она 3 дня делается ) и с документами к нотариусу, оформляете куплю продажу и прощаетесь с бывшим владельцем. сами сдаете все в рос. реестр, новые документы готовы через 5 дней, если оформлял нотариус, если фирмочка коих много развелось, то вроде как 18 дней. Если кто замужем от второго супруга согласие оформить не забудьте, это касается обеих сторон. Договор на электричество в ст переоформляете в самом ст у человека кто этим заведует . Вроде как и все.