Вам правильно написали. Цена старого и нового, того, что вам по карману одинакова. Т.е это новое жилье никому не нужно. Вам стоит или пересмотреть бюджет, или рассмотреть вариант покупки комнаты в Москве. Любая коммуналка когда-то будет расселена, а дети уж точно спасибо скажут за жилплощадь в нормальном месте. Кстати, никто почему-то не сказал, что цены могут и упасть (как в Испании и не продать, не сдать), в этом случае, это вообще никакая не инвестиция. Комната же - в любом случае хорошая перспектива.