С домом, который не введен в эксплуатацию и не зарегистрировано на него право....будут очень серьезные вопросы ( проблемы )!  Есть тут своя специфика.Вам для размышления и небольшой подсказки:Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 23 апреля 2001 г. № 57-В01-2 по иску супругов, совместно возводивших дом, суд вправе произвести раздел неоконченного строительством дома, если, учитывая степень его готовности, можно определить отдельные, подлежащие выделу части с последующей технической возможностью доведения строительства дома до конца. При невозможности раздела неоконченного строительством дома суд может признать право на строительные материалы и конструктивные элементы дома. Аналогичное мнение содержится в Постановлении президиума Московского областного суда от 26 ноября 2008 г. № 608.