Надо новое жилье покупать, это по цене процентов до 30% дешевле, и будешь иметь то, что хочешь, за исключением, может быть, местоположения. Сейчас и цены приемлимые, и % невероятные. Возможно, стоит рассмотреть вариант полудома. Я долгое время была против, но сейчас морально готова. Отдельный дом - это всегда дорого по всем статьям. Посмотри, даже Каната - 10-15 мин до всего, куда мы обычно ездим, а там много новостроя.