За такую сумму только 58 метровые трешки и то убитые.  А 75 м, это либо 1 этаж, плохие документы, ну после пожара какого-нибудь тоже может быть. Ну и очень далеко от метро будет 100%, в какой-нибудь старой-задрипанной сталинке на окраине.