Ну причем здесь шоссе? На казанской жд на отрезке малаховка-кратово совершенно уникальный микроклимат, не зря здесь открывали первые летние выездные детские сады. И именно поэтому здесь очень большое количество санаториев. Не смотря на то, что это направление самое дешевое, именно этот отрезок стоит в среднем 500 тыс за сотку.Контингент разный, и старички-евреи, которым по 40 сот выделяли, и наследники старых дач, и крайне обеспеченные люди. Совершенно ничем контингент не отличается от других направлений и шоссе.