ага, все ясно.Дешевые окна и сантехнику нет смысла ставить. Реально ценится хороший, недавний ремонт для продажи - и то, полностью он не окупается никогда, но если квартира в очень-очень хорошем состоянии после дорогого, качественного и свежего ремонта - то да, тысяч на 500 она будет стоить дороже. Знаете как бывает - только сделали ремонт под себя, старались, вдруг забеременели, решили расширяться и т.д.Метраж хороший у вас. Я бы поставила 8.500, а дальше смотрела по ситуации. Но не меньше (возможно и больше). Опустить цену всегда сможете. Посмотрите как люди будут ходить, что говорить и т.д. Иногда люди покупают даже по очень завышенной цене - если им нужна квартира именно в этом доме (рядом с родителями, выросшими детьми-внуками). Помимо метража, у Вас огромный плюс - свободная продажа,  без альтернативы, думаю, вполне реально за 8.300-8.500 именно продать. Удачи, пишите потом как дела!