А досрочно его хоть можно будет погасить? Готовую квартиру отремонтировать "эконом" и сдавать. И деньги от сдачи пустить на оплату кредита. Наверняка быстрее выплатите! Может сразу сократить лет до 5? Я бы дольше 5 лет  не рискнула бы "продаваться в рабство" к банку