Главное - желание, а финансы и недвижимость -это лишь отговорки, потому что если человек реально хочет малыша, то какие-то там материальные ценности никогда не станут для него препятствием. Всё это дело наживное, а вот возраст (и здоровье) утекает и его не вернешь уж никогда.