Там же недалеко есть двушка в похожем доме и такого же метража за 12,7. Тоже с ремонтом. Значит дорого слишком. Еще и большего метража есть за 12,5. Чет по-моему вообще неадекватную цену поставили. 13,5 это треху можно купить.