Автор, сдав один раз официально, вы (родители) навсегда попадаете в списки налоговой, и при первом и любом шухере (например, изменениях в законодательстве о регистрации) будут приходить именно к вам. У нас ведь всегда ищут под фонарем, т.е. в официальных списках легального наивняка. Или объявят очередной "месячник борьбы с нелегалами", и придут тогда опять к вам, а у вас, например, случайно подруга ночует - не отмоетесь потом. Кроме того, этой базой пользуются и риэлторы, и вы десятилетиями будете отвечать на вопрос о сдаче квартиры. Кроме того, если кто-то решит настучать на вас за фиктивную сдачу, вы действительно попадаете под уголовку с большой вероятностью, статья о мошенничестве. Шлите в сад жестко.