Я вообще про   Коммунарку только и знаю потому, что в Газпроме там работала. И утром эти 3,5 км выливаются в многочасовое стояние в пробке хотя бы до МКАДа. Не знаю что плохо в Текстильщиках, меня туда на заносило, но действительно Коммунарка вряд ли даже ими станет, потому как в новом доме даже в этом районе цены вряд ли так упадут. И чтобы вам было известно- Старая Москва находится в пределах Садового Кольца. За ее пределами просто Москва. Все что за Мкадом- замкадье, как бы его не называли. Зеленоград уже бог знает сколько лет Москва, но никто в своем уме так не считает и цены на жилье там все равно зеленоградские.  я не понторезка, но давайте называть вещи своими именами. Дешевле жилье в поселке Коммунарка, крошечные халупки для тех, у кого нет средств на нормальное жилье. Соседи все естественно такие же.