Почему детки, которым родители помогают с жильем такие неблагодарные. Мало им ?  3м это не хилая сумма в подарок, любой бы от счастья прыгал, а она видите ли лямку кредита на 15 лет боится тянуть, ну так брали бы замкадье однокомнатное. Плохая мама, надо было дитотке дарить сразу 7.5м , 3м это как то позорно для Москвы.Вообще цель таких родительких подарков спихнуть с шеи раз и навсегда, вы жили в чужой квартире маминой  (какой там ваш вклад, ремонт что ли сделали?), пришла пора освобождать чужое и заботится о своем, а мама сама распорядится своей квартирой. По поводу оформлений, это до покупки надо было озадачиваться, сейчас только БК.