Объединить кухню с гостиной можно, но обязательно нужна дверь. Санузел в коридор выносить можно (нельзя в кухню и на жилую площадь).Вам в любом случае придется делать демонтаж стен и, скорее всего, пола. Да, черновой ремонт будет стоить дороже, но я в этих случаях предлагаю радикально сэкономить на чистовом, потому что черновой вы с легкостью не переделаете.2 млн. стоил мне мой ремонт 5 лет назад в квартире площадью 60 метров.Вот и считайте