Спасибо всем за мнения. Мои рассуждения: Приоритет - ликвидность квартиры в будущем, сдача- вторична, просто чтоб не простаивала. Еще момент- совершенно нет возможности делать сейчас какие либо ремонты, даже косметику для сдачи и в этом плане квартира в новом доме лучше. Да, новые дома да и близко к станции по деньгам не тянем, либо новый , но далеко, либо близко, но старый. Еще и на документы смотрю, в старых домах много бабушкиных квартир- наследств. Еще думаю, город все время растет, может за 10 лет это уже не будет краем вселенной. На машине как раз без разницы, все в пионерку упирается. А от той улицы , где новые дома, конечная маршрутки до Вднх, то есть всегда сядешь, а по городу она может идти забитая. Квартира как инвестиция для детей, не захотят там жить, чтоб можно было продать и купить там, где нравится. Как то так.