1. 95% квартир в Москве сдается на условиях "квартплату оплачивает хозяин; то, что по счетчикам - съемщики". При этом методологически правильным брать деньги за ресурсы дополднительно к плате по договору и оплачивать их непосредственно хозяину квартиры, дабы не оказалось потом, что оптимистичные обещания ничего общего с реалиями не имеют. Никто не запретил, впрочем, договриваться и о других условиях проживания, как-то оплата на несколько месяцев (лет) вперед, оплата проживания после хзавершения срока проживания и т.п. Но не случайно первый способ стал самым распространенным в проеессе исторического развитяи московского рынка аренды.2. Телефон проще отключить совсем. Нужен телефон сейчас реально 1% квартиросъемщиков, при попытке повесить на них оплату телефона будет звучать стандартная фраза "нам телефон не нужен". А вот интернет нужен 99% съемщиков (тем, кому не нужен телефон).3. Постельное белье нужно 2...5% съемщиков, не более. Только тем,кто с чемоданом прямол с вокзала и не особенно брезглив.4. Посуда нужна примерно 20% съемщиков. Неплохо, когда есть кастрюлька, сковородка (особенно если плита стеклокерамическая или индукционная, т.е. такая, к которой не всякая посуда подходит), пара тарелок. Большего не нужно.Поспешите с поисками квартирантов. Рынок этой зимой и так плохой был, а сейчас, с появлением сезонных квартир, неизбежно будет еще хуже.