наверное можно осуществить вашу мечту,если взяться за это как реализация некого проекта.Методично обозначить жд станции,  по направлениям, близости и  наличию  остановок с пересадкой на метро.Ну а потом ездить, ходить ногами, смотреть, рыть землю, ждать, узнавать, договариваться и иже с ними.Когда  на  электричках едешь, то много частного сектора видишь рядом с жд. Но какие там условия жизни? Стоимость? И прочее? Все это можно только на месте разобрать.Вообще хорошая идея снять на лето домик по выбранному направлению. И с инфраструктурой можно познакомиться и с  людьми и вообще на своей шкуре попробовать эту загородную жизнь