Мы  покупали свой участок с летним домиком в  конце 2008г. в кризис, 45км от МКАД Пушкинский р-он  в СНТ. Выбора участков не было  вообще,  и цены были  1млн100тыс. с домиком, без домика 850-900тыс. Купили с домиком... в итоге все переделывали, вот буквально все через пару лет ( пол, окна пластик, крыша + подвод воды+ скважина), вложились ещё на 500тыс.,  этим летом  купили соседний и строим там большой дом...  Затем участков прибавилось на рынке и они начали дешеветь, все нам говорили  (даже этим летом, что мол дорого купили первый участок,  можно было и за 650тыс. договорится). Сейчас же соседка продает свой летним домиком типа " Крепыш" 6соток ( без воды, только свет) за 1,5 ляма.,  другой участок со старой бытовкой за 850тыс. продают,  третий сосед с зимнем домом и баней за 3,2 тыс..... ниже не слышала. Может и будут дешеветь, у кого не хватить в кризис содержать свою дачу и платить взносы, осенью  будет  видно... И ещё 6 соток это мало,  реально соседи вокруг, минимум 12 надо, чтобы были отступы от строений  пожарные соблюдены.