если не делить, то могут быть проблемы с наследованием. иначе будет считаться, вроде "кто жив остался, того и тапки". спорить можно, но делать это придется  нудно.плюс - никто не может продать свою долю, пока ее не выделитно выделить доли ни проблема ни разу по суду.процедура - или соглашение об определении долей у нотариуса, или, если к согласию прийти не могут - в суд. но там пошлина приличная.если продавать - делить надоесли кто кому хочет что-то завещать - надоесли "просто так"  - не надо