Разброс цен на подобное жильё в районе Бабушкинской - 6,7-7,8 млн. рублей. От 8 миллионов начинаются цены на 50-ти метровые 2-к.квартиры.С учётом сегодняшнего рынка лучше ориентироваться на середину рынка и ниже. Если время позволяет, а ремонт действительно заслуживает внимания, попробуйте начать с цены 7,3-7,5 млн. и посмотреть на реакцию рынка, но будьте готовы к тому, что потенциальные покупатели не оценят Ваш порыв и придётся снижаться.