А пугают вас, вы  видимо выглядите самым незащищенным и самым заинтересованным. Ситуация эта разруливается обычно психологически, давлением на участвующих риэлторов и клиентов. Никакие расходы на вас повесить не смогут, чушь и надо дать понять им это, пусть они считают свои потери, а еще аванс не отдавать (озвучить в наглую не отдам), пусть их риэлтор хвост подожмет представляя как они судится будут, о расходах вообще речь отпадет. Пусть побегают новую квартрку присмотреть и поорут на риэлтора своего. Потом вашу же дороже будут согласны купить. Забрать аванс из покупаемой. Морозить их недельку, с их риэлтором договорится, а потом переложить быстрый выход на сделку, только на 100т дешевле прежнего, еще и в прибыли останетесь, ну или поделитесь с риэлтором покупаемой за старания в вашу сторону. (все нюансы не расскажешь, но рулится ситуация, там куча заинтересованных, масса крючков, нельзя так прямолинейно в альтернативных сделках)