Тут да ...вы правы!Просто очень часто все лежит на поверхности и люди думают,что их личных по знаний достаточно и в итоге получаются проблемы!Я ( например ) уделяю больше внимание не документам даже. А именно людям-продавцам! Стараюсь их пробить на благо надежность ( судимости и прочее ).И были случаи, когда человек несколько раз привлекался за мошенничество с недвижимостью! Ну тут уже однозначно нужно прощаться с такой персоной...какими бы не были бы хорошими документами и так далее.