Нормально, она свою квартиру имеет право сдавать за сколько хочет, желание фиксировать в долларах тоже понятнл,при изменении условий вы либо соглашаетесь, либо выезжаете.Посчитайте сколько долларов были эти 40тр в 2010 году, больше 1000, и сколько сейчас, 800 это подешевело))