Я живу в таком доме, еще довоенном. Крысы есть, не в квартире а во дворе, так это бич практически всех старомосковских дворов. Жила с Жб перекрытиями и там они шастали.Грибка нет, с чего это вдруг. Ремонт да, в копеечку встанет, мне дешевле обошелся ремонт в 100м новостройке с нуля, чем в этой двушке 55м. Соседи все адекватные, проводку неимущим заменили, у нас в подъезде 12 квартир всего, 3рое бедных, остальные с ремонтами. Я тоже боялась пожаров, но по моему преувеличено, горела в нашем доме квартира, сама пожарных вызывала, долго ехали, только она и сгорела, на другое не перекинулось.