воду (хв, гв, водоотвод), свет -оплачивает снимающий, остальное (содержание, тепло и тд)- хозяин, но на самом деле, как договоритесь, у меня , в одной квартире, всю коммуналку платят жильцы, но они живут 8 лет, в остальных так, как выше описала