можете без пафоса объяснить схему анн-го?))))) допустим, кредит 2 млн. 13% ипотека  годовых.    т.е   каждый месяц я плачу ( 2 000 000*0,13) /12 - это проценты+ основное тело кредита? и каждый месяц платеж все меньше и меньше?  на след. год я  плачу 13% годовых, но уже не на 2 млн , конечно,  а на остаток тела ипотеки?  так? и досрочное погашение есть во всех банках? тогда я им проценты за оставшийся срок вообще не выплачиваю если досрочно гашу?