Сразу предупрежу, текста будет ОЧЕНЬ много.Нам с мужем в этом году 32 и 34, ребенку 3 будет. Мы живем в относительно просторной двухкомнатной квартире на рабочей окраине Москвы. Точнее со временем она окраиной быть перестала, но уровень жизни сильно не изменился. В целом — старый, тихий пятиэтажный район. Ясное дело, в двушке втроем не очень-то удобно, нужно как-то расширяться. И вот тут у меня прямо ступор какой-то, я не могу ничего путёвого придумать, не могу даже понять чего я хочу и что будет лучше для всей семьи.Дополню картину следующими подробностями. Квартира эта, по сути, моих родителей, они мне её подарили, юридически я владелец, но по совести у меня рука не поднимется эту квартиру продать. Ведь в случае чего они эту квартиру могут сдавать, ну или мы вместе в каких-то пропорциях доход от сдачи получать, всякие обстоятельства бывают. Плюс на будущее ребенку тоже квартира лишней не будет.Далее, мои родители живут совсем рядом, буквально в пяти минутах от нас, т. е. не проблема оставить ребенка, они часто просят её в гости привести, вызываются погулять в выходные  и пр. В перспективе — бабушка сможет встречать из школы, например.Свекровь живёт хоть и в МО, но это буквально рядом с МКАД, и не на другом конце города, а относительно близко, без пробок можно за 25 минут доехать на машине. Бабушка живёт почти там же, но в Москве.То есть все более-менее рядом.Из всего вышесказанного следует, что логично купить квартиру побольше в том же районе, где мы живем сейчас. Но. Если оценивать трезво, то достоинств у района мало. Главное достоинство — наличие метро, вышел из подъезда и через 2 минуты сидишь в вагоне, полупустом причём, через 25 минут уже на Красной площади. Плюс относительно тихо и мало людей в районе. Ночью тихо, машины под окнами не ездят, напротив дома нет других домов, «окна в окна» никто не смотрит, а со стороны двора дом напротив далеко. На этом достоинства заканчиваются. В районе много приезжих, не так чтобы через одного, но много; убирают улицы очень плохо, зимой сплошной гололёд и колдобины, летом лужи бескрайние, жалобы уже устала писать; благоустройство тоже так себе, во многих дворах сделали, правда, новые детские площадки; гулять особо негде, есть небольшой сквер, но там постоянно пьют, на лавочках спят; магазинов толковых нет, есть типа рынка, товары занюханные, неприятно, есть Дикси, Пятерочка, но они какие-то «эконом-эконом», в овощах чаще гнильё, все проходы коробками заставлены, мясной отдел крохотный, там воняет; кинотеатра нет; кафе нет, есть пара «кабаков», по-другому не скажешь; магазинов с одеждой тоже нет, только рыночного типа «торговый дом» с палатками-отделами и примерочной за душевой шторкой; проблема с парковками, т. к. район старый он не рассчитан на такое кол-во машин, много машин паркуют на тротуарах, на газонах, асфальтируют газоны и делают там парковки, не предусматривая при этом пешеходную инфраструктуру. Возможно я излишне критично описала, но сильно не преувеличила.Так вот, при всём при этом цены на квартиры в округе отнюдь немаленькие! Вернемся к финансовой стороне. У нас есть накопления, и мы можем купить в своем районе трешку в панельном доме (5 или 9 этажей), но это же бред. Эта трешка будет не больше нашей нынешней квартиры по площади, там будут низкие потолки, маленькие комнаты и изношенные коммуникации. Если перераспределить бюджет, мы можем купить трешку в кирпичном доме, аналогичном нашему, но таких предложений мало, хороших планировок почти нет. И я одно время так и хотела, но сейчас трезво оценив район, что-то у меня поубавилось энтузиазма. Несколько лет назад в районе построили современный дом, мы думали, что сможем купить там квартиру, но за такую цену покупать бетонные стены нет ни возможности, ни желания.Однажды я как-то прочитала про посёлок таунхаусов, стала смотреть объявления, планы, фото, и загорелась. Думаю, вот, вот чего бы я хотела! Довольно просторные дома, плюс немного земли, ровно для того, чтобы выращивать цветы и поставить качели и барбекю, красивые улицы, нет высоких глухих заборов. Но тут же мечта столкнулась с действительностью. А как ездить оттуда на работу и обратно? Только машина? Как сад, школа? Если в поселке нет своих (а если есть, то чаще платные), то возить куда-то? Как это совмещать с работой? Пробки, пробки... Когда ребенок пойдет в школу, кто её будет забирать? Допустим, продленка, ок. Но а если мы с мужем стоим в адской пробке, а продленка уже закончилась? Только няня, получается. Немаловажно упомянуть и о том, что я с машиной не дружу, права имею, давно водила, но со временем перестала, появилась фобия и другие проблемы. Вернемся к таунам. С магазинами тоже вопрос, со спортом, кружками детскими. Или вот, например, поездки с классом в театр. Да масса других мелочей и немелочей. Но главное, конечно, это ежедневные поездки на работу и с работы, по пробкам. Не каждая работа позволяет сдвинуть график, чтобы проскочить пробки. Опять же, все родственники далеко будут, в случае чего не «подскочат», чтобы навестить их тоже нужен целый день. В общем, с таунхаусом тоже вопросов больше, чем ответов.Тогда я стала думать про сопредельные районы с нашим, но тоже ничего путного не нашла. Если новострой — то цены бешеные, если кирпичные пятиэтажки, то выясняется, что дом стоит на оживленной улице, а то и шоссе и т. д. и т. п. Меня эта ситуация ужасно раздражает. Такое впечатление, что я упёрлась в стену и не вижу других выходов, кроме тех, что меня не устраивают. Есть, конечно, два крайних варианта: продать нашу квартиру, суммировать с накоплениями и купить просторную квартиру в каком-нибудь старом районе Москвы ближе к центру (но в самом начале я описала, почему не могу так поступить); или сделать в нашей двушке ремонт, организовать себе и ребенку по спальне, и плевать на эти квартиры и цены, ездить отдыхать, путешествовать и пр.Как и что нужно изменить в своей голове, чтобы найти приемлемый вариант?П.С. Хотела больше написать, но и так уже перебор.