Сам ЖК мне нравится, но та жопа, которая его окружает, совсем нет. Может, лет через 15-20 там что-то и благоустроят. Если вы с дальней перспективой и жить там не собираетесь, тогда еще можно подумать. Хотя сдавать это "счастье" пропорционально затратам на его приобретение, думаю, не получится. Слишком уж место неоднозначное. Купить, чтоб вскорости перепродать, тоже стремно. Разве что покупатель не будет предварительно выезжать на местность. В здравом уме квартиру в такой заднице никто для жизни не купит.