1. Две квартиры в одном подъезде можно искать годами. А рано или поздно нужно будет отселять стариков. детей и т.п. Отдельно, но рядом - самый лучший вариант2. Над головой будут свои.3. Нет проблем подняться на этаж через подъезд4. Юридически это будут две квартиры.после объединения у вас же будет юридически 1 квартира, потом при необходимости продажи вы будете искать покупателя годами. Мало кому нужен такой объект.