А я бы одну квартиру продала + продала бы двушку, от продажи однушки все-таки выделила бы сумму на ремонт ооставшейся квартиры, которую можно будет сдавать _ купила бы себе как раз двушку побольше. В результате получите квартиру побольше для жизни + доп.доход от сдачи квартиры. Только, конечно, надо все сесть и посчитать.