Не за "отдельную плату". А за уверенность в состоянии квартиры. Хочет хозяин быть уверенным - приглашает собственную домработницу и фиксирует это в договоре. Не хочет - получает то, что есть. И потом либо с этим смиряется, либо бьется в истерике на форуме.Еще раз. Арендатор платит не только за стены. Но и за всю начинку в квартире. За то, что она есть - и такая, какая при начале аренды. Ну, и за поломки по ЕГО ВИНЕ. А не в результате нормального использования.