ну давайте по порядку, в чем подвох, в низкой цене? идем смотреть сколько она стоит на сайте дск и азбуки и остальных кто там продает этот дом. берем наименьшую, читаем условия на которых продают, еще если дом построен есть вариант, что уже и по переуступке можно купить, а это уже дешевле, от физических лиц, но оформляется через контору застройщика, или того с кем был заключен договор.и тд и тп разматываем клубок если цены в среднем допустим 5500-5300-5700-6000 то цена в 3200 явно неадекватная и таковой не может быть. как - то так)