Вы правда думаете, что если один продал другому квартиру, получил деньги, а потом передумал, ему достаточно в суд подать, и ему все вернут???Особенно на растущем рынке было бы весело- продал квартиру за пять миллионов, через год передумал, вернул квартиру, продал за семь, через год опять передумал, вернул, продал за восемь...