Ну так и оформите ипотеку автору с подтверждением дохода по телефонному звонку. Поможете решить человеку кучу проблем  Если получится, конечно ))Про ипотеку Вы ничего не знаете, кроме общих слов. А уж как проверяет СБ на предмет выдачи кредита, вообще не слыхали.