То есть она хочет за свои деньги долю сыну в новой квартире.Это справедливо. Тем более, что за счет ее/его доли вы можете значительно расшириться и жить в более комфортных условиях. С другой стороны, вам нужен будет очень хороший юрист, чтобы так все оформить, чтобы доли в квартире были равными долям по вложенным средствам. И еще - вы бы оформили БК, тогда квартиру проще будет делить, если что.