Подскажите пожалуйста, позвонили покупатели нашей квартиры и сказали то не будут покупать. У нас составлен договор, что если они передумают, деньги 30 тыс у нас остаются. Что считать расторжением этого авансового договора? Хватит ли звонка? или надо при присутствии обеих разорвать договора?А что будет если мы найдем других покупателей, а эти объявятся и скажут мы покупаем?