В следующий раз ставить мебель надлежащего качества, которую можно использовать по назначению. Если арендаторы будут качаться на люстре и она сорвется - это их вина. А если кухонный шкаф сорвется от того, что в  него тарелок понаставили, то совсем даже головная боль хозяев.Характер повреждения сильно заставляет предположить, что диван был бракованный (во всяком случае при просто перегрузе ломается иначе).И для того, чтобы взыскивать ущерб с арендаторов, надо установить их вину.