Живём в Вешняках 1,5 года, переехали из старой Некрасовки. Сейчас я уже привыкла, сначала у меня было такое же чувство как и вас, автор. Минусы - все старое и какое-то опшарпанное, убирают в нашей части района не очень, дома без капремонта, но это решается письмами в Управу-Префектуру, д/с 70 года выпуска и даже пластиковых окон нет. Контингент... Он разный как и везде. Но у нас в группе д/с ни одного ребёнка таджика-узбека нет, соседи у нас тихие и спокойные, несмотря на то, что мы живём в доме, который был общагой, Школ хороших говорят нет, у нас ребёнок маленький- пока не изучала этот вопрос углубленно. Плюсы. Пешая доступность до метро-электрички. На метро я не езжу,езжу на электричке, вполне свободно. Парк Кусково шикарный, круглый год катаемся на лыжах-великах, кормим белок))) Развивалки для ребёнка всякие есть, с садами проблем особенных не было. Мне очень нравится  по расположению дом КК 3, к.7, но там трешка стоит 12 млн., у нас было максимум 8,5 млн. Так что, автор, понимаю ваши опасения, но не все так ужасно. Все больше квартир покупается, и по моему убеждению если люди смогли купить квартиру за несколько млн., то вряд ли они будут совсем маргиналами)