Ремонт, это всегда так. Держитесь. Мы  с мужем уже почти 3 раза развелись  и это ещё только середина ремонта! Сделайте все легальные стороны проблемы - зафиксируйте затопление, ущерб... Страховку нужно иметь всё таки. Есть позитив: Если придётся переделывать, вы уже точно знаете, что нужно дделать и как оно должно выглядееть  ссор не будет!