Ремонт сделайте. Обставьте с помпой, ну, типа, чтоб "в новую жизнь с новым цветом". Посмотрите варианты детских для разнополых разновозрастных детей с четким зонированием пространства. Чтоб проблемы "это не я раскидал" решались просто:"Это твой стол, это твоя часть комнаты, твои вещи." И сходите в Усыновление, или просто погуглите "адаптация усыновление подростка". У вас будет самый жесткий вариант- вы принимаете подростка+ старше чем собственный ребенок. НО у вас и бонус есть- рОдный папа, вам будет, к кому аппелировать в случае конфликтов. Почитайте истори адаптации, посоветуйтесь, многие углы можно сгладить.В крайнем случае всегда выручает игра в "доброго и злого полицейского", папа пусть за уроки ругает, а вы будете пирогами угощать. Для первых, самых тяжелых месяцев, это тоже вариант...