решать вам конечно, но я всегда против серьезных переплат за ремонт. Я лучше сделаю свой более простой, зато все трубы и коммуникации буду знать досконально, обои не буду пахнуть табаком, кошачьей мочой и т.д., цвет стен и потолка не будет меня раздражать, потому как я его выбирала в соответствии со своим понятием "о прекрасном". С ремонта у меня начиналось знакомство со всеми квартирами. Зато она сразу становится "своей", в ней не остаётся ни пылинки от предыдущих владельцев. Меня смущает только этаж во 2-м варианте, я так высоко забираться не люблю, всегда выбирала между 4 и 8 этажом жилье, но это возможно только мои тараканы.