"вы поняли меня с полуслова" ... сауна (и вообще санузел) на втором этаже мне тоже не нужны ни разу, но там перепланировать несложно... а не могли бы вы кинуть ссылки на пару-тройку фасадов в комбинации камень+штукатурка+дерево... ну, чтобы я хоть примерно понимала, что вы имеете в виду