Иск о расторжении договора,взыскании денежных средств и о выселении. Можно все в одном иске обьед.Выселение- это чтобы на законных основаниях вскрыть дверь,выкинуть всех от туда) и ( или ) решить вопрос с имуществом этих товарищей)).Именно так будет по закону и именно так к вам никаких вопросов не будет ( типа пропали вещи...золото и брильянты))!