А может продать квартиру целиком и деньги на 3 поделить? Это будет намного больше и совершенно честно и справедливо.Если конечно все на это согласны.А вообще раньше квартиру давали все таки родителям,а не детям.Просто чтобы семья монла жить.А когда дети собственные семьи позаводили не дурно было бы и сьехать от мамы и все ей оставить.