да чё не прописывай, они начинают при расставании ныть. Мне уже проще всё отдать, лишь бы свалили. У меня тоже опыт сдачи нефиговый такой. Так что останусь при своём мнение - агентские дисциплинируют. А про три суммы все знают, так что если цена за аренду вменяемая, то никаких вопросов ни у кого нет. Сейчас одну квартиру без агента сдала, но это соседям, им такие поблажки можно сделать)