Ну не точно по теме - у нас двушка все-таки. Но двушка меньше 40 метров и нас четверо. Сейчас делаем дорогой ремонт в этой крохотуле.Соображения такие.По выбору квартиры:1. В тех районах, которые нам нравятся, дома есть всякие. Но если к стоимости нашей убитой (6 лямов при покупке) прибавить пару лямов, то получится ни нашим ни вашим. Можно купить двуху побольше (45-48 квадратов) в старой панели, но дурацкой планировке.  Можно купить большую двуху в кирпиче, но тоже ни разу не увидела действительно удачной планировки, да и в продаже попадались не в лучших местах. Либо хорошие квартиры, но дальше от метро, что не устраивает.2. Наша крохотная квартира хорошо расположена и имеет очень удачную планировку.По ремонту.1. Можно жить в стиле "поклеим обойки, прикроем дырку в полу линолеумом". Но уже не охота. Тем более что места мало, если делать абы как, будет не удобно.2. Мы вполне можем позволить себе ремонт (это все равно дешевле квартиры).3. Грамотная организация пространства вполне делает жизнь удобной, но стоит не дешево.4. У нас дети, да и самим хочется комфорта, а это уже дорогие материалы.5. Сейчас, на квартире маленькой площади, мы можем позволить себе экспериментировать . Потом, когда поменяем квартиру, опыт будет очень полезен.