Автор, вам с вашими тараканами еще рано покупать с партнером недвижимость. Покупайте на свои и выплачивайте ипотеку из своих денег. На хозяйство заведите совместный счет куда перечисляйте вдвоем раз в месяц и расходуйте оттуда. Подпишите БК о том что он не претендует на квартиру. Его можно вполне попросить оплачивать коммунальные платежи.. Это тоже нормальный вариант.