Я бы только окна заменила бы и всё.  Да Ещё на пару тысяч цену бы приподняла. Не нравится -пусть ищет другую квартиру. Но паркет бы менять на лавина бы немало сто процентов.  У нас самих допотопныйй паркет в квартире под сдачу .  Он конечно квартирантам не очень нра,  но я их предупредила, что постелю тогда линолеум.  Они согласились.