Он должен согласиться разменивать или продавать всю квартиру, учитывая что в ней и его половина, чтобы она меняла или продавала свою половину, неужели это не понятно? Без согласия другой стороны никто не может разменивать и продавать. Почему еще коммуналки существуют, по вашему? Потому что люди не могут договориться как продавать и как разменивать. Не сходятся в цене. Или вообще не разрешают продавать свои метры и тем более их делить. Все дележки и продажи только через суд, а это беготня по замкнутому кругу. Насильно заставить человека продавать или менять свои метры, и суд не вправе заставить, к этому должны прилагаться весомые аргументы. И "так делить и продавать" можно годами, а то и десятилетиями. Пусть живет тогда в этом аду, раз не хочет себе нервы сохранить и уйти, а потом бодаться за свои метры, причитающиеся ей по закону, как то через суд. Если конечно же что-то и выбодает. В суде учитывают и кто семью содержал, и кто работал, и у кого доход какой был, не все так просто, как советовать. Такие советы дают те, кто сам с этим не сталкивался. У нас все просто на пальцах и на советах, в итоге все получается далеко не так. Законы тоже имеют свои лазейки и выходы.