Покупатель, если будет знать, что муж может оспорить сделку, просто не будет с вами связываться. Лучше вам с мужем как-то полюбовно договориться, например оформить квартиры только в собственность детей, а потом уж с детьми договоритесь - не выгонят. Или платить ему, никуда не денетесь.