Не просто первых попавшихся арендаторов, а арендаторов, подходящих вам как минимум по формальным признакам. У меня последнее время первое знакомство с неискушенным арендодателем перерастает почти в часовую беседу о возможных рисках сдачи квартиры и способах их уменьшить.