да там похоже вообще риелтор халтурщик полный и вообще ничего не делала. Как можно не проверить по архивнрй выписке, кто выписывался, особенно перед приватизацией. Этого сына надо было найти, заслушать, а то и поставить условием, чтоб на сделку явился и лично подтвердил, что претензий на квартиру не имент. Только так.