поменять подоконник уж точно нельзя без штукатурки откосов и замены обоев. это стоит не меньше 40 000 за комнату. если с вас вычитают при съезде 3 000, то это означает, что арендодатель идет вам на встречу, и деньги эти, даже если сейчас потрачены, пойдут при ближайшем косметическом ремонте на замену самого подоконника, который, если вы вы его не испортили, можно было бы и не менять