комната в собственности или  квартира? определитесьваш отказ, если наследство по комнате открылось 4 года назад, уже никаким боком. если наследство от вашего отца/мужа мамы, то у вас все равно остается шанс принять наследство фактически. нотариус отказ от наследства уже не примет. так что лучше всего - принять наследство фактически, оформить комнату в пополаме и продать ее от двоих.