Мне кажется дорого для такой удаленности. У нас СНТ в р-не малой бетонки( 37 км от МКАДа, ваше направление) за столько продаются участки с летними домиками, размер участка может поменьше 8-10 сот. . Продают обычно все долго 2-3 сезона, начинают с 2-х  млн. , реально продают 1,5-1,7.  Мы купили у соседки в прошлом году за 1,2 млн.  8,5 сот. с летним домиком( снесли его правда, но он был хороший, жилой).