Может, все-таки посоветоваться с мамой. Разложить ей все варианты: квартира за 4 млн будет приносить 25 тыс. в месяц, квартира за 5 млн - 40 тыс. Если я куплю квартиру за 5, смогу тебе ежемесячно отдавать 20000, как ты и хотела. Если за 4, то отдаю тебе сразу весь долг, но потом буду давать только 10000, как раньше.