А при чем тут дети несовершеннолетние еще? Он завтра умирать собрался? Завещание оспаривают после смерти. Но причина, что завещание не подходит, не эта. Оно для вас не подходит, он его напишет, а потом еще 25 или 250 других настрочит за свою жизнь, действовать будет самое последнее.Дарение - ваш выход. Только при чем тут прописка?