Писала не я, но, смысл, похоже, в том, что продавцы такого жилья очень хорошо представляют, как огребут их соседи после продажи квартиры. В нашем случае соседи из того-самого подъезда писали остальным про то, что хозяин собирается продать квартиру по цене почти в два раза выше рыночной, что абсолютно нерентабельно для любого вложения в офис, но зато очень подходит для мясной лавки.