положите мармолеум на пол.Натяжной не может быть дешевле окрашенного. Подогрев полов можно (и это делают немало), от гор/воды. Надо мной сосед уже 14 лет живёт с таким апгрейдом, но он сантехник, и знал что делал.У него подогрев под паркет уложен, и выставлены датчики тепла с регулировкой температуры.