нужно допинывать управляющую компанию и чётко установить, откуда течь. И ещё нужно зафиксировать обращение в УК (письменное заявление). Потому что если прорвёт, то сэкономите врмя и деньги на судебных тяжбах. Если УК упирается, сообщите им, что будете обращаться в прокуратуру