А свободная продажа обязательна?Дело в том, что возможно люди уже присмотрели альтернативу и смогут выйти с Вами на сделку. Почему нет?Покупайте уж нормальную квартиру, "по душе", но никак в качестве компромисса, все таки Вам там жить, а это много значит.И что значит "чистые документы"? Не наследство же свежее. Ваш риэлтор решил на вскидку что документы "грязные" или Вы сами делаете выборку?