выше не будет, но рентабельность сдачи сильно подсядетпосчитайте, налог на квартиру, плюс 13 процентов от дохода- рано или поздно платить прийдется, плюс ремонты делать в сдаваемом жилье- и что останется- процента 4 дохода и гемороя массану и коому такой бизнесс нужен будет?