Я уже где-то видела такую ситуацию, именно с сестрами. Там 80 на 20 не по приватизации, а по какому-то соглашению о разделе имущества, подписанному еще при царе горохе. Так что автору ничего не грозит, доля матери ее, никакая расприватизация невозможна, оспаривание соглашения тоже вряд ли возможно, если вторая сестра не наблюдалась у психиатра/невролога на тот момент.