Мы так сделали, взяли ипотеку у сбербанка по программе 12*12*12, т.е. 12% первый взнос, 12% годовых на 12 летвзяли 4200000, ежемесячный платеж 55, сдать можем сейчас за 35, плюс через год налоговые вычеты получим и вложим в ипотеку, вообщем квартира Вам достанется ща гораздо меньшие деньги, тк основное будет выплачивать арендатор. мы тоже ребенку купили