Если ситуация такая безвыходная, плюньте на родственные связи и действуйте по закону. Узнавайте о своих правах, собирайте свои доли в квартирах (в бабушкиной и маминой по наследству от отца), продавайте. Может быть, когда мама и бабушка узнают, что Вы продаете доли в квартирах, где они живут, то пересмотрят свои решения