Приглянулась квартира, продавцы мать (45лет) и сын (16лет).Квартира у них с 2001 года по договору мены с городом (переселение из снесённого дома,квартира была не муниципальная, куплена по договору купли-продажи- договор есть). Т.е квартира без истории перехода собственности, у продавцов она с "нуля". В истории квартиры в течение одного года были прописаны 2 родственников (со слов -более 3 лет назад - но эти документы пока не видела).Опека сделку одобрила- семья переселяется в трёшку из однушки. Вроде бы всё нормально, но смущает, что продаёт квартиру частный риэлтор и с покупателя за сопровождение денег не берёт -говорит, что продавцы её знакомые-взаиморасчёты с ними.Буду обязательно делать титульное страхование (при любом раскладе покупки этой или другой квартиры).Вопросы в этой ситуации:- можно ли доверять этому риэлтору+самой запросить и проверить все документы?- страховая компания так же проверяет все документы и можно быть более спокойной?- нанимать риэлтора со своей стороны, но поверенных у меня нет, придётся довериться человеку с улицы и заплатить много денег. Квартира на предельной для меня планке стоимости и тратить ещё деньги не хотелось бы.Ещё смущает несовершеннолетний собственник.Что бы вы сделали в этой ситуации?