Где вы посмотрели? Ради интереса открыла сейчас cian - единственная трешка абсолютно без мебели за 40 на Севастопольской, без фоток и с примечанием  селим всех и табором, то есть в квартире скорее всего ужас ужасный. Трешки начинаются от 52 (как раз из серии заберите свой хлам), за 55 вполне приличная, хорошие - за 80. Однушки там от 30 и выше, двушки начинаются от 35 тоже либо из серии обнять и плакать, либо маленькие (45 общая с кухней 6), либо на короткий срок, самый дешевый приличный вариант начинается от 45.