Стоимость коммунальной услуги устанавливается соответствующим ведомством (например, в Подмосковье в настоящий момент Распоряжением Мособлкомцен). Как какая-то контора (даже не Ваша УО?) может установить повышение на 40 %? Я бы позвонила чисто ради интереса поинтересовалась на основании чего будет повышение на 40%