То, что вы собираетесь покупать - это другой вопрос, можете налоговый вычет получить, если еще не получали. А по той, которую продаете - за сколько вы ее покупали? Налог заплатите с разницы. Купили 2 года назад за 2 млн, продаете за 3млн, налог будет 1млн*0,13%=130тр.