Вряд ли вы найдете,если вдруг случится чудо сделайте одолжение и сообщите пожалуйста,желаю только удачи,хотя абсолютно не верю)Вы наверное уже поняли ,что я с другой стороны баррикад,у меня уже переведённая квартира,давно уже сдается и т.д.А теперь, ответы(по возможности,я не спец ): 1. Вы такая энергичная,можете испортить жизнь хозяевам,съемщикам и велеть что они должны чистить козырёк указанную вами время и периодичности,они охотно будут всё это выполнять-им не нужны проблемы,они хотят работать и зарабатывать!2. Что вы думали когда покупали второй этаж?(сама хотела купить квартиру в конкретном доме и готова была и на второй этаж со всеми минусами)3. Зачем?Вы думаете решётки будут защищать? от чего?4. Шум и гам будет чуууть больше,но точно не критично,они сделают всё чтоб работать и зарабатывать!5. Почему вы так считаете?а вдруг там откроется именно тот магазин,офис и т.д. который заинтересует вашего покупателя.И САМОЕ ГЛАВНОЕ:Вы и так покупали фактически первый этаж,не так уж большая  разница между первым и вторым этажом.p.s.: Нет,я так не считаю,думаю у вас слишком много свободной времени и идея фикс и всё таки желаю удачи!