Разменяет на меньшую по площади или минус одна комната и разницу отдаст. Сын и не требует отдельную квартиру а лишь долю что дали ЕМУ. В чем проблема?Явно молодой семье нужнее отдельное жилье, чем маме лишняя пустующая комната..