А я считаю, что ипотек сильно мало не будет. Просто не на очень много лет и не очень большие суммы люди будут брать. А то раньше имеем 2 млн - покупаем трешку поближе к мкад. Теперь будем, имея 2 млн, рассчитывать на однушку далеко, добавив полсуммы. Затем живем, отдаем ипотеку, копим и меняем на мелкую двушку, потом на большую двушку, потом на 10 км ближе и т,п, Как и делается по логике. Но гляньте, у нас же первоначальные накопления 10-20% и мы уже хотим манну небесную. Представляю себе активизацию недорогих квартир за 30-50 км от москвы и маленькими шажками к своей мечте.  У нас было 10 млн, мы добавили еркдитных 3  и купили за 13. Друзья имели 5, добавили по ипотеке 7 и купили за 12, Ипотека на 20 лет. Вот вторые варианты сейчас отпадут, а первые останутся (в пропорциях, конечно).