Делаем ремонт каждые 2-3 года.Раз в 5 лет ремонт в ванной-туалете.Мебель заменяем по мере износа.После каждого жильца обязательно докупаем что-то новое в квартиру. У нас не квартира, а конфетка)Вылизана, вычищена, очень современна)