что то взаимоисключающие вопросы.если он делает вид что заплатил вам первый взнос (скажем Y) и берет всю сумму которую должен вам заплатить в кредит Х, то ему надо показать банку что квартира стоит (Х+Y) из которых банк дает этот Х, а остальное типа он уже отдал.Но тогда квартира не может стоить в договоре дешевле, чем так за которую вы продаете, наоборот, она должна в договоре стоить дороже на Y=700 000 рублей.какое то совсем гнилое кроилово вам предлагают, или вы чтото недопонялия бы не вписывалсязачем мне писать что я чтото получил, если я не получал?