Ну отклонения всегда бывают в ту или иную сторону. У моей знакомой родители много лет сдавали однушку в Москве за 9 тыс. и только в прошлом году повысили до 14-ти. Но это не значит, что квартиру за такую цену реально снять всем желающим. Это очень и очень редкое исключение из правил. Я описала выше реальную ситуацию в конкретном районе, в котором сдаю и за арендой в котором слежу постоянно. То, что ваши друзья где-то снимают за 27 тыс., на эту ситуацию никак не влияет.