С какой целью обитать в неудачных районах, я не поняла? В городе все передвигаются в любых направлениях, родители иногда привозят детей из других районов ради того, чтобы в определенном парке погулять. Описанные мной площадки находятся в лучших районах. Это не отменяет возможности любого контингента гуляющих (рядом большие городские парки, доступ в которые свободен)