Наивная вы, пишу как живущая 10000 лет в Болгарии(не о курортах речь). Если вам грузины кажутся не дружественными,  то болгары , если вы будете общаться с ними каждый день, а не только на базаре во время отпуска,вам покажутся не дружественными в кубе. Здесь хорошо относятся только к тем русским, кто здесь как турист. А по жизни русских болгары не нанавидят и обвиняют Россию(СССР) в лице русских во всех прошлых, нынешних и будущих их бедах.Показательно уже то, что в этом году, 3  марта,в  праздник освобождения Болгарии от турков, болгарский президент даже не упомянул участие России  в этом освобождении. И если мне не изменяет память,  русский посол  даже не был приглашен на праздник.  Языка вы не знаете. Я живу в Болгарии 20 лет, замужем за аборигеном и то считаю что надо бы язык подтянуть, ну допустим вы кое что понимаете.В Европу вы из Болгарии будете кататься как и из России или Грузии, только при наличии Шенгена. ПМЖ (да и ВНЖ тоже) вам не дадут (оснований не вижу)  У вас , как собственника недвижмости, будет в наличии только тур виза на 2 года . Ребенок на каком основании будут жить и учиться в Болгарии?Ну и самое интерсное, что вы будете делать с жизнью в Болгарии и недвижимостью, если болгары вам откажут в тур визе?Какие дешевые продукты? По сравнению с Москвой? Не особо цены отличаются(сравниваю 2 раза в год).Не знаю как там в Грузии, но я ни одному из своих родственников(даже родителям) не советую что либо покупать в Болграии, а тем более приезжать сюда дольше чем на пару месяцев. Чехия, Испания ради бога, только не Болгария.