Идете в управляющую компанию, (ЖЭК или как у вас называется) и заключаете с ними соглашение на рассрочку платежей. Они вам в этом соглашении график платежей сделают помесячно. Какими суммами будете погашать это уж вы сами как договоритесь с ними. Ничего страшного в этом нет. Всякое в жизни бывает.