А вы с ним не пробовали поговорить? Может быть он сам вам скажет, что не надо никаких квартир продавать, пока есть возможность не далать этого. Я бы озвучила, что готова ему помочь. Но поскольку он у вас явно рассудительный и деловой товарищ, он не будет принимать легкомысленных решений.