И забыла сказать что его доля в соместной однушке равна той сумме, что он сейчас готов вложить в новую квартиру. Может вообще не париться, с договорами, а покупать квартиру, 1/2 которой моя (где и как зафиксировать факт, что 1/2 моя сумма! Что я эти деньги не от него получила а от продажи своей доли сестре)? И при разводе ему отдать однушку полностью, а себе двушку оставлять. Они получатся равнозначные по цене. Но опять таки он может настоять на обратном. И тогда наверное ему будет легко и детей забрать: типа с ним ему есть где жить, он хорошо зарабатывает, а мама не может их ТАК обеспечить. Я совсем замучилась сомнениями и страхами себя уже довела до отчаянного состояния. Просто не знаю как поступить. Помогите!