Элементарно. Если жили до этого в съемной квартире, покупают в ипотеку и просто физически нет ни лишних средств (чтобы тянуть и ипотеку и продолжать снимать на время ремонта), ни времени на ремонт. У меня так знакомые покупали - искали с б-м приличным ремонтом, чтобы сразу въехать и какое-то время жить, пока накопят на основательный ремонт "под себя".