Да, Митино отличный район и для сдачи и для аренды.Квартиранты найдут новое жилье, хозяйка – новых жильцов. Вариант – «остаться вместе» я бы не рассматривала в этом случае, депозит бы не возвращала, за ремонт плиты. Только если это не официально заключенный договор с детальным описанием всего (чего в этом случае, вроде, нет)