Хммм, если я снимаю жилье, то с оплатой потребленных ресурсов (свет, вода, газ) по факту. И всегда поддерживаю комфортную для себя температуру. Простите великодушно, но... если это невозможно, то такая "вилла" не будет востребована. Особенно зимой, например, на юге Испании - да, будет сыро и зябко.