Проживая не в России покупать на уровне котлована бред полнейший. Надо всю инфу долго изучать по застройщикам. Не налетаетесь Вы. Ищите доверенное лицо и за небольшую плату пусть контролирует жилье и ситуацию с квартирантами. Сколько планируете в ремонт вложить и мебель? Многие вообще сдают с голыми стенами. А квартиранты въезжают на длит срок и сами там обживаются. Вопрос цены...