Я на высоту потолков не стала бы акцентировать, но если вы планируете сделать натяжной потолок, то они съедят еще 5-10 см. Меня больше напрягает площадь кухни, сейчас живем втроем примерно в такой кухне, поверьте как хочется кухню,хотя бы в два раза больше этой. С мужем смеемся над тем,что в нашей новой новостроечной квартире санузел больше нашей кухни. А вас пятеро. Значит одну комнату не присоединить к кухне и не сделать типа столовой. А в санузел,если есть возможность, поставить перегородку. Если вас устраивает кухня и санузел,то берите, потолки это последнее на что бы я обращала внимания. Потому что не та площадь комнат,чтобы делать многоуровневые потолки.   И такую квартиру можно купить и в ней жить,если есть запасной вариант бОльшей или хорошего загородного дома со всеми коммуникациями, в которую будете приезжать и отдыхать. PS а что за район , который вам так понравился ?