По-моему, что-то не сходится по деньгам. 1 млн+2млн ипотеки = 3 млн. На 3 млн можно купить однушку за три пи с непредсказуемым сроком сдачи. Т.е. сначала ждать несколько лет пока оно построится, потом ждать собственность (далеко не всегда ее оформление следует сразу за выдачей ключей), потом продавать (квартира будет в собственности меньше 3-х лет, налог платить или выкручиваться). И после этих нескольких лет начинать снова эпопею с продажей комнаты и квартиры и покупкой жилья для жизни?С другой стороны если продавать комнату, то автор будет иметь 3 млн за комнату + 1 млн накоплений + 2 млн ипотеки = 6 млн.Разве можно купить что-то в Мск за 6 млн?Итого, если я правильно поняла финансовую сторону вопроса, продавать все и покупать на 6 млн удобную квартиру для жизни в подмосковье. Без московской прописки вполне живут.