Нормальная тетка не скажет, что гарантийное письмо прогарантирует вам возврат денег в случае, если сделка не состоится, или сорвется. Вариантов для вас три всего:1. Ваше гарантийное письмо, что вы заплатите риелтору продавца. Боюсь только, что они начнут визжать, что физ.лицам они не верят, а у них репутация и уставной капитал 10тыс. рублей, поэтому только им верить можно.2. Аккредитив, раскрываемый в пользу агентства, при предъявлении документов, подтверждающих совершение сделки.3. Ячейка, доступ к которой агентство получает при предъявлении выписки из ЕГРП или договора с отметкой о регистрации перехода права на квартиру.