Теперь сразу получешь квартиру во владение.  Страховка есть на случай недостроя, около 3 тысяч что-то я платила за страховку. Сразу идет регестрация на гос уровне, конкретной квартиры, года 4 назад были законы введены. Перепродать никто кроме вас не может вашу квартиру.