Послушайте, автор, тут много грязи, не обращайте внимания. В договоре как прописано? Если примерно так:проживающие по адресу......такие  то фио, обязуЮтся выписаться в такие то сроки и вы лично уже это сделали, то остальное проблема продавца, если в договоре не прописаны штрафы тем более.