Ультиматумы в одной квартире это как сидение на пороховой бочке. Она ему не готовит - он лезет в холодильник и берет сам. Он приводи гостей которые ту суются до 11 часов. Он разводит срач и т д . И во всем этом жить автору. Потому что сделать со своей долей квартиры ей вряд ли что то получится. А продавать квартиру целиком ни один суд не заставит.