если это естественный износ, то хозяин платит. Кран потек - тоже забота хозяина прокладку поменять или кран.  Когда я снимала квартиру, то не заморачивалась с такой ерундой. Краны сама поменяла и унитаз тоже - хозяйский старой конструкции и вечно текущим бачком меня не устраивал. Но при этом наш хозяин готов был хоть раз в неделю приезжать и прокладки в кране менять и с бачком разбирать. Я не готова был этот гемор иметь, поэтому и поменяла для своего удобства. Но в принципе работающая техника - это забота хозяев. Они сдали квартиру с определенным набором техники и их забота обеспечивать, чтобы техника была.На вашем месте я бы уведомила хозяев, что машинка шумит и, видимо, нуждается в профилактике. Не среагируют - терпите шум. Сломается - предложите купить новую или старую, но работающую. Не купят - купите сами, а потом с собой заберёте.