При использовании маткапитала - да, иначе - нет. Если, конечно, вы уже не продаете их собственность сейчас. Но в стоимости московской квартиры это такая капля, что ради нее делать квартиру долевкой я лично не стала. Хотя и ипотека, и маткапитал у меня есть. Мне важна возможность в любой момент продвать, обменять квартиру и т.п. Плюс в квартире может быть лишь одна хозяйка - я, а в 18 лет детки могут туда на свою долю привести и законно поселить, подарив частичку, не спрашивая собственно других владельцев,  Машу/Сашу и т.п. Ну а до 18 лет прогибаться под опеку придется само собой, а после под выросших деток. Тут с мужем порой многие не могут договориться, а  4-мя собственниками это нереальнее в разы. Страшнее долевой собственности в нашей стране еще ничего не придумали. За эти копейки я не готова рисковать. Дети должны собственность либо заработать сами, либо получить в наследство, иначе это лишь отложенные трудности.