Автор, а кто говорил, что жить легко????  А как вы хотели? Купить квартиру и не напрячься? Такого не бывает! Сдавать тоже надо умеючи и не абы кому! Хоть я советую всегда сдавать самим, но в Вашем конкретном случае - риэлтор в помощь!Хотя если для Вас 10тр в месяц на 3 года напряг, то даже не представляю как вы будите жить отдельно с ипотекой, да еще и с 2мя детьми, а это накладно! Новая квартира, если она не с супер ремонтом, это почти всегда вложения и немаленькие. На ремонт обычно уходит около 500 тр!!!!!! Вы подумайте хорошенько покорману ли оно Вам?Вероятно Вам надо сначала улучшить свои финансовые условия, пока вам отдельное жилье не по карману! Да и разъезд сомнителен, слишком много собственников и хотелок!