А кто может быть законным наследников в вашей ситуации? После вашего выполлнения маминого устного завещания вы не сможете ничего доказать, шишки все на вас придутся.Пусть пишет свое желание у нотариуса.Вам потом придется разгребать да еще и отдавать за свой счет.