Это что такое? Прописана только цена квартиры и срок в который сделка состоится, вы пропустили пункт 4 и 5? Не вижу и слова про задаток залог аванс, а без обеспечения это филькина грамота.Вы не хотите брать деньги в обеспечение? Так зачем вам вообще договор?Кстати, по поводу денег при подписании, я не знаю, как у вас в регионе в Москве бы такое не прошло, только после регистрации.