а за квартиру он тоже отдал. они ему квартиру за миллион продалину да, ниже рынка, но что ж поделаешьа остальные 2,5 - ну так имеет право заказчик расторгнуть договор с подрядчиком ввиду того, что подрядчик исполнять договор так и не начал?