У нас после залива пошла черная плесень.  Вызывали СЭС, те выдали заключение, что квартира не пригодна для проживания (это к вопросу об опасности соседства с этой бякой). А по факту, обои сдирать, зачищать все металлической щеткой и обрабатывать средствами против плесени, потом сушить и еще раз обрабатывать (только жить там нельзя в это время).