Чтобы посадить консьержа нужна добрая воля жильцов. Ее и нет. Собственно, я тоже не понимаю, зачем он нужен. Польза от консьержа была для меня только один раз - когда моя мама получила травму, я ее в будочке посадила, а не просто в коридоре. Все.