Иду постепенно  Не потому, что так больше нравится, а потому что сразу не получается (В вашем случае все зависит от доходов, если они позволяют погасить ипотеку 10-14млн досрочно за 2-3 года, то лучше вариант "сразу", если не позволяют, то "постепенно". Имхо.