Я бы оставила новую, продала бы старую. Но если нет денег на ремонт в новой, тогда конечно без вариантов. Либо объяснить дочке, что можно оставить новую, но ремонтировать её она будет сама, когда закончит учебу и будет зарабатывать. Устроит её такой вариант? Скорее всего, она продумает и сама выберет старую двушку.