судя по всему, получить свои деньги, автор сможет только из того аванса который заплатит хозяйке новый арендатор.так что тут еще крепко подумать надо - сидеть в подвешенном положении дальше, или не мешать сдаче с надеждой на получение средствсдача новым жильцам без отдачи аванса старым уже на мошенничество откровенное смахивает, не каждый на это пойдет, при том что автор сидит в квартире плотно...