покажите наймодателю цены в этом районе, и обьясните что снимать по его хотелкам не будете принципиально, и если потеряете на агентских при сьеме новой квартиры, то и он потеряет, месяц или полтора сдавая ее по новой цене. А если по старой , то с какой стати?Человек не понимает что кроилово ведет к попадалову