Знаете как это сделано заграницей? Все многоквартирные дома это кондоминиум, есть правление. Хочешь сдать свою квартиру - подаешь прошение в правление и тебе разрешают или нет. Если разрешают, то до первых конфликтов. Таким образом охраняется покой и санитарные нормы имеющих квартиры в этом же доме, и это НОРМАЛЬНО. Дикая совершенно сдача квартир в России это НЕНОРМАЛЬНО.