зачем арендатору улучшать ЧУЖУЮ квартиру за свой счет? не понимаю.. еще и аренду платить ту же. Хозяйка снимет с него за ремонт 50% и выставит через пару месяцев за дверь. Разве такие арендаторы-дураки есть, которые будут вкладываться в чужую квартиры , c перспективой съехать через месяц, когда ремонт закончен? Знаю такие случаи, когда собственник после ремонта, сделанного арендатором, сразу выселял и пересдавал дороже. Здесь собственник СВОЮ КВАРТИРУ не хочет ремонтировать и сменить гнилые окна, пол, а здесь на еве одно предложение хлеще другого: как нае...ть арендатора: то залог не вернуть весь за плиту старую, то ремонт за его счет сделать...