1. Нет.2. Альтернатива - одна продается, другая покупается одновременно. Свободная - просто продается.3. Если не разбираетесь, то лучше, да. Цены - у конкретного риэлтора, с кем будете работать, у всех разные.4. Это значит, что с суммы в договоре более 1 млн. надо заплатить налог 13%. 5. Не найдете обмен опять же. Купить можно, да только кто продаст, если снос скоро.