Я согласна с вами в той части, что есть жильцы вообще никак не влияющие на квартиру. но их мало и на всех не хватит. особых проблем с другими жильцами я не вижу. ломается - чинится или покупается новое. Но если хотите занести в черные списки типажи - пожалуйста, я вам помогу. итак - ни в коем случае не сдавайте квартиру семейной паре среднего возраста, русским, москвичам и жителям Подмосковья, славянам, славянской внешности, с в/о, приятной интеллигентной внешности, с постоянным доходом выше среднего, с одной дочкой 12 лет ( отличницей-гимназисткой), и без животных