У вас прекрасный шанс поиметь вторую половину квартиры. Не ругайтесь, давите на жалость и уговаривайте его вместо алиментов, сделать вам дарственную на вторую половину квартиры. 3 года с официального развода, это миф, должно пройти 3 года с момента нарушения его прав, а не развода. Даже если пройдет 50 лет, после развода половина квартиры все равно будет его, и без переоформления. Все остальное можно и самой заработать.