да нет, собственные фантазии для того чтобы вернуть деньги за телефон, который я возвращаю продавцу, надо вернуть телефон.чтобы вернуть бутылку скисшего кефира и получить назад деньги , нужно принести в магазин обратно бутылку кефира и продемонстрировать что он скисА получив неотьемлимые улучшения, можно их просто уничтожить, а потом вернуть деньги?понятно что акта с описью нет, возможно он был, но потерялся  Своей оплатой покупатель подтверждал что видел улучшения на эту сумму и признавал их стоимость.А теперь в квартиру пришли оценщики и говорят что всех улучшений там на 100 рублей. Остальных теперь нет.возникает вопрос - на каком основании суд примет решение вернуть деньги покупателю, если он мне не возвращает товар?Ведь покупатель телефона не может вернуть бумажку с надписью "телефон", он должен вернуть телефон, который эксперты признают тем самым который был ему продан.А тут - в квартире вообще отсутствует чтолибо, что могло бы стоить скажем 10 миллионов рублей. а раньше было, ведь покупатель платил за это чтото, и ни разу не предьявил претензий что этого чего то там нет.Кстати, взгляд с другой стороны, что мешает после сделки покупателю с распиской за неотьемлимые придти в суд и подать иск что он купил неких неотьемлимых , заплатил за них , а в квартире их не оказалось, с требованием не расторжения дкп, а возврата переплаты от продавца и экспертизой что в квартире какие либо улучшения на указанную сумму отстутствуют?