видимо имелось в виду не с точки зрения юридической, а здравого смысла.жизнь любит устраивать шутки, потеряет квартирантов - придут другие которые засрут квартиру, не будут платить, или еще какого говна наделают. легко и непринужденно.поэтому лучше находить компромисс.или пополам сделать, повысив капитализацию, оставив все остальное как есть, или сделать самой и повысить квартплату, или пусть они сделают, и дать им взамен на какойто период небольшую компенсацию в виде уменьшения квартплаты (ну например потратят они 20 тысяч, дать им на полгода минус 2000 в месяц на квартплату) и т.д.вариантов которые устроили бы всех морене надо забывать что кроилово ведет к попадалову