Под "совком" Вы понимаете СССР? Так мы все из него. Возможно, Вы не имеете к нему отношение, если Вы очень молоденькое существо, младше 23 лет, в этом случае Вам еще рано волноваться о валютной ипотеке, и вообще о какой-то ипотеке, Вам нужно учиться и работать. Процитированные нормативные акты были приняты уже после распада СССР, поэтому автор просто не мог "вчера вылезти из совка", а остальное время проспать, так как он иначе бы проспал и эти нормативные акты тоже. С юридической точки зрения автор рассуждает верно.