Нет, вы не поняли.Вот вы знаете, что завтра у вас оформление, так? Значит накануне идете к нотариусу с родителями и нотариально оформляете дарственную на деньги и прописываете - для покупки такой-то недвижки по такому-от адресу. Все. При разводе доказано автоматом, что деньги на покупку шли по дарственной, то есть недвига не общая, а ваша. Деньги в присутствии нотариуса передавать необязательно.