тем блин, что у риэлтера налаженный канал получения этих справок, ему не надо ни о чем у окошка договариваться, и паспортистка не ссыт что это подстава чтобы ее со статьей завтра выкинуть с работы.поэтому и не может риэлтер проверять официально, потому что по закону не может получить документов на проверку, и соответственно отвечать за результат.хотя опять же - что считать результатом...