Насчет 25 м - это что очень много?Ну у нас тоже гостиная 28. 2 санузла - не гостевой туалет и ванная с туалетом, а полноценные 2 санузла. У нас объединенная квартира 2+1 + кусок коридора между ними. Перепланировка узаконена сразу же. Да и планировка не имеет идиотских выкрутасов. Большая прихожая холл, 2 комнаты правильной формы, гостиная да, из двух зон, ванная комната одна 8 м, а другая 6, кухня большая. Нет, у нашей квартиры есть большие преимущества, и расположение дома хорошее, чтобы вы не говорили. По вашей логике пятиэтажка на Фрунзенской по определению должна продаваться за три копейки, потому что пятиэтажка с маргинальными личностями и потому что зажата между двумя попомойками. Может и должна за за три копейки, только фиг купишь за три-то.