Ну вы как вчера родились .Перевод с языка риэлторов.жилое состояние — нежилое состояние;хорошее состояние — нехорошее состояние;косметический ремонт — отсутствие ремонта;ремонту 4 года — нет ремонта;ремонт 90-х годов — ремонта не было уже тогда когда ты поступал в универ;евроремонт — хоть какой-то ремонт;отличная гостинка — оксюморон;требует ремонта — не было ни одного ракурса, чтобы сделать пристойные фотки;квартира готова к воплощению ваших самых смелых дизайнерских фантазий — или голые стены или там 50 лет жила бабушка, которую похоронили неделю назад;квартира достойна вашего внимания — риэлтору срочно нужны деньги;квартира делалась для себя — безвкусная дорогая квартира;шикарная квартира — очень дорогая и очень безвкусная квартира;квартира еще не сдавалась — квартиру никак не могут сдать;отличная планировка — пол-квартиры кухня и коридоры;удачная планировка — обычная планировка;функциональная планировка — все натыкано одно на одном;уютная квартира — маленькая квартира;светлая, солнечная квартира — летом солнце шпарит целый день, в квартире 40 градусов;видовая квартира — квартира выше 5-го этажа;можно использовать под офис — квартира на первом этаже;царский дом — очень старый дом;сталинка — старый кирпичный дом;спецпроект — старый многоэтажный панельный дом;ведомственный дом — старый дом со старухами;дом клубного типа — любой дом построенный начиная с 2000 года;элитный дом — новый дом;кухня-студио — снесли стену кухни;дом введен в эксплуатацию — дом будут доделывать еще полгода;в историческом центре — в окружении старых домов;возле метро — 2 остановки до метро;5 мин до метро — рассчитывалось по времени Усейна Болта на 100 метровке;удобная транспортная развязка — дом у дороги;развитая инфраструктура — есть продуктовый магазин;приятные, отзывчивые соседи — старые бабки;элитные соседи — нувориши, быки, силиконовые телки и прочая нечисть;облагороженная территория — двор закатан в асфальт, кустики и деревца;вид на Покровский монастырь — из окна кухни, если стать вот тут и наклониться, видно пол левого купола;рядом 2 озера — комары и вонь;парковка во дворе — нет парковки;автономное отопление — бойлер висит над унитазом;во дворе детская площадка — во дворе когда-то была детская площадка;квартира в классическом стиле — дубовые комоды и полосатые обои;дизайнерский ремонт — оранжевые стены и синяя мебель.в квартире есть:мебель — ненужная мебель;дорогая итальянская мебель — очень дорогая безвкусная мебель;диван — поломанный диван;холодильник — холодильник с дачи;стиральная машинка — старая стиральная машинка;шкаф — бабушкин шкаф;новая сантехника — самый дешевый унитаз;венецианская штукатурка — WTF???;торг — скидываем 20%;хороший торг — цена завышена в 2 раза;цену снижено — стоимость завышено в 1,5 раза.ЗЫ. А вообще решение о продаже обычно принимается, когда квартира уже убивается. У нас, например, стоит под продажу - мы там не живем лет пять, не ухаживаем за ней, пускаем жильцов. Естественно, убитая.