Ну пусть подаст. Для этого надо хотя бы обладать базовыми юр. знаниями. У съемщицы их нет, иначе, она бы спосила св-во о собстенности. Вообще, смешно читать про "подаст в суд" ясно, что большинство вообще не представляет как это "подать в суд", сколько это стоит и что последует потом.