Вы "залипли" потому, что у Вас определенности нет. Вам надо на развод подавать. Разведетесь - будет определенность, что Вы теперь свободны и вольны строить свою дальнейшую жизнь сами.А то Вы сейчас откладваете на квартиру, а потом что - будете ее делить с мужем как совместно нажитое?