Ещё такой вопрос - что быстрее и легче сдать (и продать): малогабаритную 2-ку с небольшой кухней (возможно в старенькой панельке с грязненьким подъездом) или большую 1-ку с большой кухней в свежем новом доме (например П44Т, П44ТМ) с консьержем и цветочками в подъезде?