Этот топ вовсе не о финансовых инструментах,а  скорее о моральном комфорте и жизни. Поэтому сюда.  Представьте, что вы средний российский инженер и женившись вы не можете жить с родителями поэтому снимаете квартиру, не важно где.И вдруг - на вас падает сумма от дядюшки из сша, равная стоимость двушки. Но ваша семья туда не влезет... вам нужна трешка, потому что у вас 8 детей, или дочь балерина, которой нужна комната под спортзал. Представьте как вам проще. у вас три варианта1 - купить трешку за деньги из США + ипотека. и влачить кредит до пензии.2 - купить двушку рядом с мамО, с тем, чтоб она милостиво, не щадя себя, переехала туда из своей трешки, и дала вам в ней пожить, ибо не щадя себя готова радеть о вашем благе.  Соответственно кредита не будет, но рядом будет мамО... с разговорами, выносом мозга, визитами и тыды...3 - купить двушку там, где вы жили до сих пор, сдать, и снимать трешку, ибо большая квартира вам нужна максимум лет еще на 10, а потом дочь-балерина сделается знаменитостью и отчалит в свой пентхауз, и вас вполне устроит на пенсии двушка.