А что и где там  строит Дон Строй?  И в какую - "ту сторону"? С одной стороны - мост и порт, с другой река, с третьей - жилые дома несносимых серий. Единственное место - узкий кусок набережной до Филевской поймы, потому как завод им. Хруничева также неприкосновенен. А этот кусок еще нужно расселить, там заводы, Автомир и т.п.