Это вы как риелтор такое советуете?)) выселять!Оснований нет совершенно никаких для выселения!И если и эти основания появятся,то все ТОЛЬКО добровольно ( по обоюдному согласию ) или через суд!!!Арендатор имеет вещно-правовую защиту от собственника ( арендодателя)...если конечно это вам что-то говорит).