ну так вы горячку не порите! Какая вы импульсивная однако  Вполне подождет балкон до мая месяца, пока накопите денег, может зимой будут акции на стеклопакеты - промерьте всё, закупите материалы, благо складировать вам есть где Кстати если имеется в разработке экспат, можно его привлечь к помощи, мужики жуть как любят давать советы по строительству и ремонту  Вот вам и совместное времяпровождение с пользой для дела.