Алексеевскую можете вычеркнуть - она дорогая, не будет равна бескудниковской п44т.. В аренду выгоднее сдавать будет вариант 2. Про Бескудниково ничего не могу сказать, на мой взгляд. - попа мира, много муниципального жилья, не бесспорный контингент, аренда дешевле.Я за второй вариант, но мне место всегда важнее метров.Ликвидны будут оба варианта, с кризисом угадать не возможно и ориентироваться на него бесполезно.