Ремонт обойдется в 2 млн, если с нуля и скромно, мебель можно не дорогую купить, машину тоже, не обязательно за 3 млн. брать. А жить в большооооой квартире, но без ремонта, без мебели, думаете, оно лучше? Вам зачем большая квартира, вы приемы устраиваете? Зачем гробиться на метры? Лучше ребенку однушку на будущее купите, если вам совесть не позволяет сделать ремонт и мебель купить. В наших весьма туманных перспективах, хотя, чего там туманного, возвращаемся в 90-е, вам щас только и не хватает большой квартиры  и полного отсутствия денег на ее ремонт.