Квартира в нормальном состоянии и рядом с метро.И автор ИМХО прав, 30 тник за неё нормально. С чего Вы взяли что она Реальная цена то? может она 40 у автора стоит )Это рынок. упасть всегда можно. У меня такой вопрос к ВАм. Вы лично сдавали/ сдаёте?