А если вы квартирой не пользуетесь, то тоже платить коммуналку не надо, так, по вашему? Там ведь то же оплата сотрудников УК, отопление, которым вы не пользуетесь, общие стояки, прочее общедомовое имущество, которым вы не пользуетесь. Зачем платить, если не пользуетесь, правильно?