Сложно сказать. Надо смотреть на конкретных людей. Я знакомилась, разговаривала. Всегда сразу понятно, найдете ли вы общий язык, понимаете ли вы друг друга, симпатичны ли вы друг другу. Смотрите, как выглядят люди, как разговаривают. "Нормальных" видно сразу  Ко мне 3 года назад заселились мать и дочь (матери лет 50, дочери лет 20 было тогда), потом через год мать уехала и вселилась подруга дочери. Еще через год и дочь переехала к молодому человеку, и к подруге вселилась другая девушка  Короче, сейчас у меня 2 девушки напополам снимают двушку. Я ОЧЕНЬ довольна. Они очень симпатичные, приятные, интеллигентные. Работают обе, дома их почти не бывает. Всегда чисто. Соседи довольны.  За 3 года ни разу не задерживали оплату ни на день, не было никаких вообще проблем (тьфу-тьфу-тьфу). Поэтому у меня довольно размытые представления о том, кого я готова заселять. Четко только могу сказать, кого никогда: с животными, "аул", беременных (уж простите), одних мужиков. Семья с ребенком лет 5, может даже 6 - это хорошо, т.к. они уже о школе будут думать и к району будут привязаны. Я сама такая  сдаю свою квартиру и снимаю прямо напротив школы ребенка. Снимать начала с его первого класса (3 года прошло). Хозяева нас обожают, т.к. я домохозяйка, муж работает, а я дом всегда в чистоте содержу, ребенок уже большой, поэтому от него никаких проблем и за квартиру держимся, потому что она в 100 метрах от школы и это безумно удобно.