Возможно, вы несколько путаете. Посмотрите свой кадастровый паспорт, там будет, скорее всего, написано, что статус - земли сельхозназначений, а разрешенное использование - для возведения жилого дома с правом регистрации в нем (не точно, но примерно так).Обычно все эти товарищества и кп не находятся на землях поселений.Дело не в том, что КП - это однозначно плохо, тож самое и деревня, вы правильно сказали, что нужно искать свое место.Просто при такой, как вы правильно заметили, ответственной и долгосрочной покупке нужно хотя бы попытаться примерно просчитать свои возможности и риски.Многие покупают в КП, например, потому что в соседней деревне стоимость сотки в два раза выше, т.е просто экономят.Просто нужно понимать, что зависимость от управляющей компании, особенно если и дороги в их собственности, нельзя назвать большим плюсом. И все мы станем пенсионерами, возможно, станет сложно содержать дом в кп, где, частенько, взносы растут с каждым годом.Или, например, рассмотреть случаи с изъятием земель под гос нужды. Ну и еще много разных нюансов, все ж не описать.В деревнях тоже везде по-разному, иногда приезжаешь куда-то - уныние и разруха (все реже и реже правда встречается), а есть ну просто конфетки, и дороги, и фонари,и дома приличные.