Живем в этом районе. Тоже рассматриваем новостройку,но останавливает два значительных минуса: СУ-155 и вонь от Гурьяновских отчисных.Летом иногда вообще невозможно дышать, окна не откроешь и никакого парка из-за вони не надо. Также волнует дсотупность, сейчас итак затруднен выезд на наб и Андропова, представляю когда заселиться район что будет.Правда обещают метро в 2020 году. И потом начали они продажа уж слишком дорого для такого типа жилья(