МФЦ вам точно не поможет. Несколько лет назад у меня была такая сделка. Просто предоставляли документы, какие есть, договор делали на 1 квартиру, в итоге получили новые св-ва и правоустановкой стал новый ДКП и на старую квартиру - тот же Договор передачи (приватизация) с пометкой, что 1 из квартир продана. Потом новые жильцы просто пришли в бухгалтерию и им завели новый лицевой счет.