Больно сложно получится - сгоревшую квартиру менять на две. Одну оставить брату, а вторую, меньшую площадь бабушке с дедушкой. Бабушке с дедушкой отремонтировать все, а брат уж сам пусть. Тем более, вместе с ним буйный друг наркоша проживает, который буянит часто. Кстати, раздел квартиры будет по закону, так как бабушка с дедушкой там прописаны )))))