Вы конкретно адреса-направления и бюджет называйте, иначе все это пустые разговоры.В принципе, однушку 40 кв м рядом с м. Добрынинская, например, можно сдать дороже, чем аналогичную по метражу и наполнению рядом со станциями легкого метро в Ю.Бутово.