А с чего это жильцы должны платить Вашу коммуналку??? Я понимаю по счетчикам за свет и воду, телефон (только сколько наговорят, а абонентская плата Ваша), а уж остальные копейки Ваши, извините. С коммуналкой 45, нефигово! Вы что 5 тыс платите за свою однушку? Мы к примеру оплачиваем то, что сами затратили.