ну то что надо выяснить что с этим участком это однозначно, а то может действительно там уже новый владелец есть Если бы участок был приватизированный, то было бы свидетельство о собственности, а не только книжкаА СНТ собирает деньги на нужды и не важно член СНТ или нет, каждый должен платить взносы на дороги и прочее что там у них есть