а вам бы хотеось, чтобы это был бизнес-центр?  Люди, имеющие свой небольшой частный бизнес, как правило не стремятся тратить деньги на ветер, в данном случае на нереальные арендные платежи.У нас раньше тоже был офис "5 комнатушек", и я им надо сказать гордилась  А потом с удивлением узнала, что часть сотрудников считают так же, как и вы. Очень удивилась. Ведь очевидная вещь, что если тратить все заработанное на внешний лоск, то что останется на развитие и поддержание? ИМХО, гораздо важнее стабильность, чем окружающая обстановка.