Если Вы приобрели квартиру после 2012 года, то смысла тянуть с продажей нет, т.к. законопроект «О переселении граждан из аварийного жилищного фонда» не предусматривает замену старых квартир на новые их владельцам в случае признания её аварийной. Но в любом случае старьё начнёт падать относительно нового жилья. http://www.irn.ru/news/95416.htmlПосле принятия этого закона, думаю, гос-во попросту забъет Х на аварийное жильё, ибо выселение собственников на улицу будет грозить социальной напряжённостью. Старьё будет стоять ещё долгие годы теряя с каждым годом в цене. Новостройки от этого врядли выйграют, т.к. гос-во прекратит их преобретение под нужды переселяющихся.