Наличие сокрытого дохода - уже причина возможных проблем в будущем. А был договор или нет, на карту переводились деньги или в конверте, даже без расписки - не важно. Причина: ст. 55 ГПК, цитирую: "Сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов". То есть - достаточно просто сказать.Чтобы доказать, что на карту деньги переводились именно за аренду, каждый такой платеж должен иметь указаное назначение платежа - за аренду квартиры. Если этого нет - слово против слова. То есть - не доказательство. (подробнее смотри главу 6 ГПК)Без расписок - безопасней всего, но: 1- не каждый решится так деньги отдавать, по крайней мере с самого начала. 2- опять отправляю к 55 ст. ГПК. Вообще можно каждый месяц писать расписку на 1 месяц и в следующем месяце писать новую предварительно уничтожив предыдущую. Обычно боящиеся так и поступают. А вообще не надо это никому ибо есть такое понятие "стоимость обслуживания сбора" и для сдающих простые квартиры эконом класса она такова, что на них проще закрыть глаза, чем пытаться поймать и что-то там доказать. НЕ единичны случаи, когда из ГНИ прогоняли заявителей, "идите отсюда и мы вас не видели", которые приходили заявлять, что сдают квартиру.