хм, может это для того что бы сразу после подписания уведомить и подождать 30 дней? И дальше тыкать вас пальцем в этот договор и говорить "ВОН"! Другого логичного объяснения я не вижу и 100% он не сам до этого додумался!!! Он из вас хочет обычного квартиранта сделать, а не родственника, типа дал пожить безвозмездно месяцок и будя, но это имхо