насчет "недалеко от моря и чтоб цивилизация рядом" - улыбнуло... ВЕСЬ старый "туристический" светлогорск размером примерно с парк сокольники ... такшта по-любому и море будет рядом, и кафешки-магазинчики, и все отели там сосредоточены, как и частная аренда... вы погуглите карту светлогорска - сами все поймете