Не-не-не, снять копии документов на квартиру и просто таки мгновенно подать на раздел имущества в суд. И потом пусть прыгают и задним числом оформляют квартиру. Минимум, вы и так без нее окажетесь, максимум, вам или большую долю выплатят или получится доказать ничтожность сделки с родителями, а это 2 трети квартиры.