Мне приходило в голову, что ни один риелтор не несет никакой ответственности за результат своей работы (кроме моральной, и то далеко не каждый), а поскольку результат его работы проверить простому смертному сложно или невозможно, риски неудачной покупки остаются такими же, как и в случае самостоятельной покупки, только кошелек целее.