что Москвой считается? Станция Салтыковская?или жд ст. Щербинка?ну от щербинки  на одну в сторону области есть ст. Силикатная - это точно не Москва, от нее до Царицына ровно 25 мин.Там тоже частный сектор я видела (хотя может это дачи) в шаговой доступности от жд станции.По поводу  бюджета вообще все неоднозначно. Если земли много не нужно, то 4-5 соток можно найти недорого