Архитектура, конечно, сомнительная, думаю, можно прилично прогнуть хозяев в цене. Запросите кадастровый номер участка, убедитесь, что это не кп или снт и в статусе земель - земли поселений. Вроде рядом ЛЭП проходит, нужно узнавать мощности.Вообще, не понятно с населенным пунктом. Если это Акиньшино, которое рядом с домодедово, то там нет жд в 10 мин пешком, а если то, которое за можайском, то это даль несусветная.Ощущение, что грунтовые воды близко.Ну это так, пробежавшись и на первый взгляд.