Нет метро еще здесь в цене не заложено. Все зависит от того какой выхлоп хотите получить. Цена квартиры со сдачей в этом году 7600, у застройщиков. Куча предложений в бетоне с ключами за 9, а некоторые уже и с собственностью, но они висят. Так продать что бы быстро 8300 -8500, на прошлой неделе мы выкупили ипотечную 3-ху за 7950, но это за нал по переуступке и быстро. Вопрос куда вложить деньги. Можно купить там же со сдачей в следующем году за 6900, маржу оставить себе, а там и решать. Можно сделать ремонт и сдавать за 40 тыс. снимать будут скорей всего те кто ждет квартиру, т .е. ремонт окупится за год + время на ремонт. Прибыли вам светит еще процентов 10, а остальное будет уже параллельно с ростом инфляции. Мое личное ИМХО.