У вас в старой квартиире у человека были права, а квартира обременена.Если вы просто ее продаете и гдето там несвязанно покупаете другую, и человек выписывается  и гдето там прописывается, это одноА если договор мены, и он прописывается в квартиру, полученную по этому договору, вам любой  судья назовет десяток оснований которым  он признает переход обременений на новую квартиру