Подскажу...вот вам и одно очень хорошее основание! 1 млн ..за квартиру, которая стоит явно дороже ( оценку приобщите к материалам дела...именно на тот период..продажи ).Изучите такие вопросы...МНИМАЯ и ПРИТВОРНАЯ сделки! И аккуратно в суде...можно ( в теории ) нарваться на неприятности ( суд взыщет стоимость квартиры в доход государства))).