В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться в частности на приобретение (строительство) жилого помещения. При этом жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.В силу ст.15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся:1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.Доля в праве собственности к жилым помещениям законодатель не относит. Даже если определить порядок пользования, право собственности на комнату такой порядок не предоставит и право собственности на долю в этом же виде и останется. Поэтому если толковать закон буквально, то из приведенных статей нельзя прийти к выводу о том, что средства мат. капитала можно использовать для приобретении доли.На мой взгляд, это неправильно, но таков уж закон. При этом в силу приведенного выше Закона N 256-ФЗ именно Территориальный орган Пенсионного фонда принимает решение о возможности использования средств мат. капитала, которое можно обжаловать в вышестоящий орган Пенсионного фонда Российской Федерации или в установленном порядке в суд.