процесс получения собственности в этом случае состоит в том, что после сдачи дома в эксплуатацию, застройщик собирает определенный пакет документов, в том числе акт распределения, и сдает в госорганы, которые кучу времени все это рассматривают.так вот если они пакет документов с вами как будущим собственником подали, то вы можете обуступаться, но собственность все равно получите вы.И тот кто будет у вас приобретать права, тоже скорее всего этого момента не упустит.Ну и про согласие, в вашем договоре наверняка предусмотрено согласие застройщика на уступку.Вы им вопрос то для начала задайте - дадут они его, и как вообще обстоит дело с УПТ по этому дому