Вы не правы. Неработающая вентиляция - одна из причин посторонних запахов в квартире. Причин поломки вентиляции не так уж и много: неплотности да засоры. Вполне вероятно, что после прочистки вентиляции запах уйдет. Ведь запахи благодаря тяге должны вытягиваться из квартир, а не распространяться по ним.