Вот тут один дядька обобщил многие советы, данные в этой теме. Стоит почитатьhttp://terem-pro.blogspot.ru/2013/06/blog-post_28.htmlЕсли быть честным, то базовая комплектация дома - это маркетинговый ход. Жить в таком доме не то чтобы нельзя, но довольно неудобно. Опции, на самом деле, никакие не опции, а то, что должно быть в более-менее нормальном доме. Да, вас заманивают низкой ценой и потом эта цена увеличивается. Это суровая и неприятная правда. Если вам станет легче: чем больше опций, тем больше скидка.Теперь подробнее о том, что считается обязательной программой:    усиление пола: замена доски на 35мм (чтобы пол жестким и можно было ставить тяжелые вещи - бытовую технику и пр.)    максимальное утепление пола, потолков, стен (это делает из дома термос - он хранит как тепло, так и холод; и ещё утепление играет роль звукоизоляции)    замена чернового пола на ОСП (отсекает или, как минимум, серьезно ограничивает влагу снизу, со стороны фундамента)    гидроизоляция профнастила/металлочерепицы (правильный "кровельный пирог" гарантирует, что крыша не сгниет за пару лет; гидроизоляцию Терем почему-то не всегда делает, хотя это положено даже для холодных мансард) Менее критичные, но, с моей точки зрения, довольно важные опции:    вентиляция (потом её довольно сложно сделать - проще на этапе строительства)    замена наружной обшивки на ОСП (это усиливает каркас, защищает от влаги)