и что ипотека по Вашему единственный выход?) бред... можно ведь сразу что то готовое например взять и купить чтобы сразу сдать в аренду, но в регионе. потом посмотреть как будет по ситуации, продолжая копить год-полтора, потом продать в регионе добавить и купить уже в Москве, какие проблемы...Вы видимо ипотечник? надеюсь рублевый?