Туалетная бумага, а не договор.Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.Про Наймодателя написано много, но одним словом - только по решению суда. Это императивные нормы, соответственно договором можно подтереться. Со съемщиками договаривайтесь полюбовно тк если они вас пошлют и далее поведут себя правильно, в квартиру можете не только до конца договора, а еще годика полтора не попасть.