Надо понимать, что и где вы хотите иметь:-дачу в СНТ (может быть в поле, или в лесу, и даже рядом с деревней)-дом в коттеджном поселке (в лесу, в поле и пр.)-участок в деревне, где можно построить дом. Деревня может быть заброшенная (наполовину) или жилая, также располагаться в окружении лесов или полей.Все это земли разного назначения и разной цены, правила оформления тоже разные.Наличие коммуникаций - чем больше - тем дороже участок. Расстояние от МКАД, направление (дешевле-дороже), удобство подъезда (качество дорог - грунтовые, по полю, асфальт).В любом случае (дача или загородный дом с удобствами) нуждаются во вложениях, уходе.