Плюсуюсь! Именно в таком порядке - развод, раздел имущества и алименты через суд. Потом продажа квартиры. Если будет козлить - продавайте только свои доли, но это сильно дешевле, поэтому для начала вы его этим припугните. Возможно перспектива подселения к нему стада таджиков от нового владельца квартирных долей сделают его более сговорчивым. Много по кредиту еще гасить? По схемам советуйтесь с риелторами. Может быть, детей пока к маме? Потому что это будет реальное поле боя. Но сами не съезжайте! Потому что эта падла и так вас  уже размазала по полу. Только если вы сами будете бороться за себя, вы сможете себя заново обрести! Пока первый, кто вас не любит - это вы сами, вот и докажите сами себе, что вы все можете! Вы же любите своих детей и хотите, чтобы у них была нормальная мама? Вам их еще на ноги ставить.