Вам ниже пишут про шум внешний, а я, как житель второго этажа, пострадавший от звуков ДЭЗа, вам скажу - будет слышно. Точно будет. Конечно, кирпичная сталинка, это не панель, но я сейчас живу в кирпичном доме с толстенными стенами и... замечательной вертикальной слышимостью. Про тараканов. Если они есть - они есть не только на втором этаже. Ваш дом находится рядом, наверняка, если хорошенько поискать, можно найти знакомых, или знакомых знакомых, и навести об этом справки. Я, кстати, так делала перед покупкой своей нынешней квартиры, не хотела сюрпризов, хоть этаж не второй.А вообще, я вам скажу так, что если вы покупаете как старт сыну - это отлично. Тем более вы сдадите ее и вас парить не будет эта слышимость. А сын вырастет, то сам решит, что с ней делать дальше. Да и квартирка рядом - тоже плюс. Так что, думаю, все нормально должно быть. Были бы доки чистые, ну и про тараканов исподволь разузнайте.