Ищу просторную квартиру в районе Нескучного сада.  Вот встретила 2 объявления https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/4-k_kvartira_125_m_77_et._231005436 и https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/4-k_kvartira_107_m_36_et._360686050 . Почему такая разница в цене? Один дом выходит окнами в сад, но другой ближе к центру и метраж больше. В чем тут дело?