5. Валюта кредита - рубли, рубли и еще раз рубли. Не стоит экспериментировать с "низкими" ставками (на 1% - 3% ниже ... смешно) и огромными валютными рисками. Сэкономить 10 тр., но потерять сотни на курсовой разнице или квартиру. Оно того стоит? Да и с плавающими ставками экспериментировать сильно не стоит: я бы брал фиксированную.