А если так ( например )...родители идут в суд и именно их доля возвращается государству. Затем..рождается этот долгожданные ребенок...регистрируется в эту квартиру...и приватизирует освобожденные доли родителей! Вы такой вариант не берете в расчет?)) Шире нужно рассматривать проблему...как мне думается). Думаю..что если автор не сглупит ( когда нужно )...все у автора ок будет и все желающие будут в пролете)).