автор, само собой все не рассосется и совесть ни у кого не проснется. Сестре не выгодно приватизировать квартиру и она вряд ли на это согласится. Сейчас она там живет с детьми и мужем и будет жить пожизненно. И ее дети тоже. Вам и вашим детям там места нет, вы там жить не будете. Если приватизировать, то сейчас или позже вы поднимете вопрос раздела и значительный кусок квартиры (или денег за эту квартиру) от нее уплывет. И она окажется в худших условиях. Может быть сейчас с маленькими детьми вы не станете делиться, учитывая, что есть еще папа и его интересы. Но через несколько лет, когда ваши дети подрастут, уж наверное вы будете вынуждены забрать свою долю. Или когда папы не станет, тоже наверное вы заявите о намерении разделиться с сестрой.Так что выход у вас один. Как выше написали. Вздохнув, сказать сестре, что вы по нынешнем временам вы не в состоянии платить ипотеку и у вас уже долги пошли копиться, и поэтому вы сдаете свою квартиру, платите с этих денег ипотеку и переезжаете в вашу общую семейную. Скажите с грустью, что вас саму это не радует, то выхода другого нет. "В тесноте да не в обиде". И въезжайте. Не ругайте, не ссорьтесь, не предъявляете претензий. Возьмите себе одну комнату и забейтесь туда с детьми. Свою квартиру можете не сдавать, если жалко.