а зачем наличными? счет, на который будет перечислена сумма, обговаривается с банком. перекредитование сейчас пока не стандартная ситуация, но ничего странного или особенного в нем нет.ипотечный кредит - это не обязательно кредит на покупку квартиры, при котором деньги перечисляются покупателю. это любой кредит под залог недвижимости.