Местоположение квартиры специфическое. Не правильно отражается в базах местоположение (Н. Москва). И "да" надо знать как правильно разместить объявление, что бы его увидели потенциальные Покупатели.И конечно цена имеет значение. Поскольку я знаю динамику продажи за крайние два года по таким квартирам, то цену предположить не сложно. Далее плюс / минус от состояния.