Зайдите в форум "интерьер" тут на еве, и подумайте как там перепланировать однушку в двушку. В старых домах полно малогабаритных двушек с площадью 42. На сколько я понимаю, там в "интерьере" есть девушки которые на первом этаже делали перепланировку и вроде как на первом этаже можно кухню переносить (точнее, узаконить это, физически всегда можно...), вот у них и получалась двушка (кухню в большую комнату, без окон, на кухне спальню). Подумайте над этим! Но это вроде как можно только на первом этаже сделать, я точно не уточняла. А на последнем этаже вроде другие вещи можно сделать, которые на нижних этажах нельзя. В "интерьере" даже есть кто-то кто в малогабаритной однушке сделал 2 комнаты: кухню в холл перенесли.