Ребенка к морю, остальное в ипотеку. Добавлю. Ипотека, надеюсь, не совместная? если на двоих, тогда деньги в доллары и к адвокату мухой, чтоб не получилось, что ваш тихий алкач себе при разводе полквартиры отожмет.