площадь сруба, качество сруба,  качество фундамента, коммуникации по границе,  возможность подключения, категория и ВРИ земельного участка, соседи, подъезд - все имеет значение. от 700 до 1500 тысяч. если очень повезет - понравится покупателям, сруб очень хороший и материал для достройки, участок со всем вышеперечисленным,  земли поселений-подсобное хозяйство, то может быть и 2500 тысяч.