это Вам в раздел Квартирный вопрос - узнайте там, чем проблемно продать квартиру с неузаконенной планировкой.Как минимум ипотечникам могут не одобрить.но если у вас так и не всплывет необходимость продажи - то скорее всего никогда и не пожалеете о перепланировке.