я тоже на последнем этаже, буквально под крышей, но часть моей квартиры (как бы) - это чердак (технический). так вот так стоит установка механической вентиляции на мою и соседнюю снизу квартиру. выключается на 6 часов ночью - то есть с 12 до 6 утра (примерно). днем ее практически не слышишь, а вот ночью... да, есть низкочастотный гул. да ладно гул - бывает, что все вибрирует...