ставьте глазок - видеокамеру и регистратор.  и жалобы в УК о том, что на вашей площадке мусор. но вот дверь на три площадки придется тогда убрать.а вообще ребенку сейчас 7-8, а через 5 лет ему будет 13. а еще через 5 это будет совсем не ребенок. как бы вам не пришлось квартиру сдавать или продавать.