Все правильно! У вас был залог права требования, а теперь возник сам объект и теперь закладная должна быть на него. Ее делает бан, но вы должны еще оценку сделать объекта , в компаниях которых он определит, потом закладную попишите и вместе с оценкой оттащите в ФРС, закладную за регистрируют и в банк отдадут, а когда вы выплатите кредит, т банк вам ее вернет на руки.