Мы в Москве не знаем, что такое " мало семейки" - это что бывшие общаги  или малогабаритные квартиры просто или  хрущи или бараки . Что за город градообразующее есть предприятие- кому сдавать ? Или тем, кто в Мск работает? Мало вводных у вас