жаль( и вторая ошибка - что начали с нынешним советоваться. Зачем, вы же еще даже не решили - а выходить ли за него замуж? Вы в Москве? Посмотрите МО - что там можно купить за эти деньги+ипотека, чтобы аренда покрывала ипотеку. И все оформляйте на себя. Ваш нынешний таким образом ни копейки опять же не вложит, и даже морально никакие претензии вам не предъявит.