при продаже доли, а не целой квартиры, цена доли будет ниже в 2 раза, иначе ее никто не купит. Когда придет время у нотариуса оформляйте раздел наслед. имущества, это за доп. пошлину, но зато можно сразу одну квартиру на вас, другую на брата.