"условия выплаты всей суммы вполне встречаются"В принципе я не исключаю, что в ипотечный договор вообще могло быть все что угодно вписано, так что тут, конечно, надо смотреть. Но вообще-то право собственности (хотя и с обременением) должно по ипотечному договору передаваться тому, кто покупает квартиру. А обременением является как раз выплата кредита. И до тех пор, пока выплаты по кредиту осуществляются в положенном объеме и с установленной периодичностью, банк никакой выплаты всей суммы кредита потребовать не сможет (если это право не закреплено за ним непосредственно в договоре).А собственность (пусть и с обременением) вполне может быть судьей разделена, особенно если жена не возражает нести свою долю обременения. Тут важно, за кем право собственности на квартиру записано, если это официально собственность банка, то тогда кердык. А вот если у мужа на руках докумет о праве собственности (пусть и с обременением), то совсем другая ситуация. Вообще-то по закону должно быть последнее