А зачем тогда эту квартиру через пять лет на большую менять? Если у детей, с Ваших слов, в перспективе есть жилье и не надо будет их отселять, то Вам с мужем 60 метров на двоих не хватит? Или я чего-то не понимаю. Ну кухни - да, у нас маленькие, но мы как-то привыкли, на кухне большую часть времени я провожу. А дома такие, согласна полностью, становятся не ликвидными. Но в ликвидных цены другие совсем.