ой Господи, да никогда не будете Вы продавать конкретные комнаты, Вы всегда будете продавать 3/5, определите Вы порядок пользования или нет, сделать коммуналку было возможно до введения в действие ЖК РФ, т.е. до 2005 года, так что уже 10 лет доли в комнаты не превращаются легким движением руки.