Если его купить, то строить что-либо там можно не раньше чем через пару лет, просто денег не будет. Еще надо понять что там сносить придется. А за пару лет г-но либо всплывет, либо нет. По договору КП продавец указывает полную сумму, если вдруг кто-то появится из бывших владельцев, всегда можно вернуть потраченное.Мой опрос был адресован в первую очередь к юридическим тонкостям, которые можно не заметить, но о них надо знать.