предупредите родственников, что даже не все квартиры, которые вам показывают, понимая что вы без риэлтора ищите,  действительно продаются. Заманушники могут показывать свою квартиру или бабушкину, друзей и тд и даже взять аванс, но потом оно улетучится, а вы на договоре и денюжка уже на фирме.