Я бы на вашем месте по максимуму удобно перепланировала имеющуюся квартиру и жила в ней. Если вы там не на трехэтажных кроватях спите, значит ничего ужасного в ваших жилищных условиях нет. А деньги можно потратить с большим удовольствием. На накопления купите однушку где-нить в ближнем замкадье - вот вам и задел ребенку, и страховка родителям. Зачем и куда рваться и так ли уж на самом деле это нужно?