1. правомерно 2. прописка и нормы, в случае если квартира в собственности - не действуют. 3. да 4. льгот нет на тех .обслуживание, но могут быть другие льготы, если вы ветеран труда или имеете инвалидность, многодетная семья и т.д. Если доходы низкие можно оформить субсидию.