продать гараж, который вам не принадлежит, т.е. не приватизирован - невозможно! Ваша мама идет в гараж. кооператив берет справку о том, что членом кооператива являлся ваш отец, пай вес выплачен, задолженности нет. С этой справкой к нотариусу за свидетельством о праве на наследство на этот гараж, и с этим св-м уже можно продавать. Это самый простой вариант, поскольку частенько такие гаражи приходится приватизировать через суд. т.к.  росреестр отказывается регистрировать право собственности. Есть еще вариант, что в правлении переделывают членскую книжку на покупателя, но как вам уже написали, без св-ва о собственности, будет дешевле.