Вот Вы сами на все свои вопросы и ответили. Вы готовы на что угодно, потому что Вам очень нужна эта квартира, а родителей, скорее всего, вывезут, потому что война там - холодная, тягомотиться будет долго. Вы же помните, сколько тянулась холодная война в прошлом веке?Так что рискуйте, раз так очень надо.