Если цены на новые новостройки поднимаются и 1ка теперь стоит минимум 7, то и построенная рядом не будет стоить 5, хоть и сдана уже))) так что квартиры как и лекарства "закупаются" в текущем моменте,  правда все ещё не видите связи? Поразительно) выходите уже из своего танка)