Неверно. Не имеет значения смежные или изолированные комнаты. Имеет значение только коммуналка или отдельная квартира. Сейчас у автора отдельная квартира 37 метров на троих = больше 10 метров на каждого, необходимых для постановки на учет. Родит ребенка - будет менее 10 метров на каждого - сможет встать на учет.