Если все так,как вы говорите....то дочери нужно срочно!!! Просто срочно подавить иск о признании договора купли-продажи с матерью ничтожным ( без денежным ). Это отдельный процесс. И срочно грамотно готовить ходатайство о приостановлении рассмотрения дела по иску айзера к матери,до рассмотрения иска дочери к матери!!! Только так и никак иначе! И если все грамотно сделать,то можно квартиру вернуть обратно в собственность дочери и в итоге...айзеру нечего будет делить!Повторю...срочно...если еще не поздно конечно ( это исходя из вашего повествования и не изучая очно все материалы и фактическую ситуацию )!