Прошлым летом после почти двух месяцев упирания в цену 45тыс. в середине августа сдал за 43тыс. 2к.кв. в начале Васильцовского стана. Так там почти евроремонт был, и кондиционеры в каждой комнате, и посудомойка. Нынче цены зимой чуть ниже, чем в прошлом году были. Так что, наверное, на те же 35тыс. вам и стоит рассчитывать.