Можно конечно переехать на съем. Просто с ребенок это сложнее, чем вдвоем и нужно время подобрать удобный вариант. Ну и жалко его таскать туда-сюда, ему всего 3 месяца. Пункт о расторжении есть, он подразумевает неустойку. Если со съемом не решится, будем расторгать естественно.