вполне может быть что приходящие не покупатели, а ваши конкуренты, ну или просто вы еще не нашли своего покупателя, наберитесь терпения и продадите по вашей цене или с небольшим торгом, сильно снижать я бы не стала, слушайте своего риэлтора, он дело говорит