У нас была комната в коммуналке. Никогда там не жили, но сдавали ее дорого, а снимали квартирку дешево. Знаете как было хорошо и как нам помогло наличие этой комнатки? Никогда однушка в МО не будет столь ликвидна как комната в Москве как в плане продажи, так и в плане аренды. Для начала взрослой жизни самое то. А дальше пусть что хочет/сможет  на то и улучшает.