Как вас пробило, Нечто коричневое и плохо пахнущее)Вы злобное зависливое существо, распространяющее ересь во всех видах)А по сути вопроса, вы не правы. Аренда просядет, но не рухнет.  Новострой снимать не всем подойдет. Уж не говорю о том, сколько туда вложить надо.