ВЫ проверьте доверенность то. Может быть она на сбор документов для регистрации ДКП,  а не на само подписание ДКП (если Вы с продавцом виделись на сделке) и подписание передаточного акта (на эти два дока нужна отдельная доверенность,  т.к. эти документы именно и составляют сделку, а не подготовку к ней).Так что если нет нужной Доверенности, то еще одна встреча с продавцом Вам обеспечена