Из плюсов - без напряга и планомерно подкачаете попу и бедра, у меня целлюлит уменьшился раза в два после переезда, хозяйские спальня и санузел - действительно приватная зона, куда ненароком не заглянут. Удобно, когда гости, что посиделки и музыка внизу, не мешают спать. Минусы вам уже перечислили. И с организацией водопровода сложней, чем одноуровневый.