Мы же универсальное правило пытаемся придумать  Касательно материального вклада в чужую квартиру.  С нематериальным вкладом все сложнее, потому тут включаются субъективные факторы. Ну поди знай: может автор еще и доплачивать должна, за то что муж в ее жизнь эмоции привносит? Как их посчитать?