Кстати, еще интереснее можно  сделать. Если рассматривается вопрос смены квартиры на более простую - значит, квартира хорошая. Зачем продавать-покупать? Можно просто хорошую сдать, простую снять. И квадратные метры в собственности на месте, и к бюджету прибыток.