сестра хочет выкупить ради матери эту однушку, видать херовая сестра, да?  Очень большой ошибкой было делить имущество. Тогда бы мать автора жила в двушке, сестра в трёшке, а автор ждала бы наследства. Впрочем могла бы тоже въехать в трёшку.