Цена быстро не вырастет. Кризис 2014 имеет совсем другие причины по сравнению с 2008 и будет длительным. Вообще странно, купили и через год продаете. Недвижимость - долгосрочное вложение (вы, живя в европе, этого не знали?) и кризис это еще раз доказал.