Вам не надоело пугалки про Россию и ее страшшшный рынок аренды писать? Кто в России снимает и сдает без договора? Ни я как хозяйка ни жильцы в жизни не снимут квартиру без договора, потому что это хоть какая-то, но защита друг от друга и от самодурства хозяев и жильцов. Договор - первейшее дело, заключается обязательно, и по всем нормам ГК между прочим. С моей стороны грамотный риэлтер, со стороны жильцов тоже, никто без договора снимать не побежит.Далее, кому она должна сообщать о том что она "нерезидент"? Куча людей сдают квартиры в одном районе, живут в другом. Что, за ней следить будут, чтобы узнать, а не "нерезидент" ли она?