У нас сосед напротив продает то, что вы хотите (Покровка, Ленинградское направление). Просит дорого, больше 4-х миллионов. Продает второй год. Может, кто и купит. Пока в аренду сдает. Но реально там у него все удобства в доме. Баня, естественно, отдельно.