Выплачивайте досрочно, тогда ещё нормально, в другом случае переплата огромна, в 2,5 раза примерно, возьмите в банке график платежей, посмотрите конечные суммы, плюс ежегодная страховка не забывайте. Но квартиры растут в цене и в итоге вы все равно выигрываете.