Не владельца, а приобретателя. Какой может быть иск от вашего продавца я понятия не имею, я ее не проверяла. И вот если в чем-то будет затык, и будут основания для расторжения сделки, то суд не признает вас добросовестным приобретателем из-за заниженной цены.