планировать он может что угодно, где он найдет тех идиотов что заплатят ему дороже? долю тоже покупают не просто так, а либо ради прописки, соответственно не готовы даже 1 мил платить, либо чтобы впоследствии завладеть всей квартирой подешевке, но у вас слишком малая доля и слишком много собственников, вот если бы разговор шел про 1/2 долю тогда было бы интересно...