Продавать я бы на вашем месте не стала, кроме случая, продать и купить ближе к Москве. Так как случаи в жизни разные бывают....А сдать...я не профи, но сужу по квартирам которые сдали мои родственники в 10 км от Москвы, думаю в районе 15 тыр, можно попробовать