Если у вас есть доля - вы можете просто отказаться от продажи. Продавать долю маме не выгодно.А по-хорошему - это как раз тот случай, когда стоит преодолеть свой страх перед ипотекой и выкупить фамильное жилье у мамы. Тем более, что 30% доли у вас есть, да еще накопления.