Ну так и цена такая,что есть дисконт на косметику. Ваше понятие ремонта-это может быть и три и четыре мильёна,сколько вашей фантазии заблагорассудится. Плохое состояние это вот такое  http://www.cian.ru/sale/flat/2245211 но они тоже задаром не отдают.