Первый шаг можно сделать очень быстро: дойти до росрегистрации и запросить, кому принадлежит квартира по адресу. Эту информацию дают по предъявлении паспорта, госпошлина 200 рублей была весной. Сейчас не знаю.А дальше по=хорошему надо объявлять бубашку недееспособной (частично недееспособной) и оформлять опекунство.