Расскажу историю очень похожую на вашу  авторМоя подруга встречалась (было это почти 8 лет назад) с молодым человекомМолодой человек успешный риэлтор продающий миллионные проперти в даунтауне Его бизнес рекламируется в известных риэлторских журналах горада Подруга попрослиа  продать свою маленькую квартирку Ей было отказано и отказ объяснили тем что ее проперти испортит резюме этого молодого человекаВообщем отношения прекратились  Обида и все такоеСейчас у подруги свой успешный бизнес и она поступила бы точно также Думаю что вина вашего друга в том что он несколько высокомерно объяснил свой отказ чем обидел вас  В этом он неправ  А в том что отказал - прав