2-х комнатная квартира ул. Подвойского,  5/5, комнаты смежные 18 и 12 метров, без ремонта, но аккуратная, есть балкон, кладовка, протечек от крыши нет, соседи приличные, до остановки 5 мин пешком, 10 мин езды до м. ул. 1905 года. Под окнами детский сад. Наследство по завещанию от матери к сыну. Нужно продать быстро, сколько процентов скидывать от реальной цены, тоже подскажите, пож-та.