Риск есть. Пока я не сделал определенный ремонт крыши/стен технического этажа - были течи, хотя дом свежий.Но подумайте о другом, какой риск залива вас, если вы живете на 10-м, а над вами скажем 9 или 12 этажей с непредсказуемыми владельцами и их трубами?