можно написать доп.соглашение, можно новый договор заключить....вопрос уплаты налогов Вас не касается ни каким боком вообще...конечно Вы не обязаны жить, если не можете оплачивать..некоторые договора предусматривают, что если Вы съезжаете раньше оговоренного срока,то теряете депозит..почитайте внимательно договор