Вы знаете, у нас такая же ситуация. И я куда только не писала, в том числе и в приемную Правительства Москвы. Пришло оф. письмо, что решение о косметическом ремонте подъезда должно быть принято на собрании собственников с участием представителя УК и т.д. (т.е. нужно не работать, а заниматься общественными делами и выступать инициатором подобных мероприятий), а жильцы у нас в подъезде то ли очень пассивные, то ли ничего лучше не видели и их все устраивает. На своей площадке мы постелили новый линолиум, я там мою и поддерживаю чистоту, оттираю в лифте надписи(((  Даже, чтобы поставить пандус в подъезде, чтобы коляску можно было завезти, нужно общее собрание собственников и положительное решение 2/3, а кому это нужно, если коляски у 3 человек в подъезде. Извините за много букв, наболело.