Я вам ничего не предлагаю.Начните с оформления того, что есть. получите свидетельство на свое...что закреплено судебным актом ( на недвижимость ).Затем уже дальше двигайтесь...поговорите с БМ...что он думает на эту тему и уже по ситуации далее решайте.