Ну кому-то может и можно. Я же про себя пишу мне психологически сложно себе это представить. это же не просто от балды, я все же беру реальные цифры, понимая что к случае потери работы одного из супругов или еще при каких обстоятельствах для меня такие суммы и сроки нормальные а большие уже нет. по 150 в мес мы гасить не можем. на 20 лет даже по 30т.р. для меня слишком много. кабала прям, до пенсии, кто ж знает что будет завтра, может обламываются высокие доходы и все до пенсии плати теперь как за съем. А при этом еще огромнейшие переплаты по процентам,что для восприятия тоже не айс,взять 3млн а через 20 лет вернуть в итоге 6млн за просто так..А брать на много лет ипотеку с маленькими ежемесячными платежами в надежде через год другой начать гасить большими суммами тоже очень не выгодна, т.к. много процентов уже будет переплачено, вообще деньги на ветер. поэтому 5-7 лет оптимально, ну а гасить досрочно чтобы за 2-3 года выплатить при благоприятных обстоятельствах. Ну к слову в нашем случае мы первый взнос копили лет 7(2 года правда практически простоя из за декрета) вкладывая в разные вещи. зато процентов никому не платили и ничего не должны были, приумножали только то что накопили, вот когда дошло до психологически реальных сумм на ипотеку так и решились влезть. Я предпочитаю в таких делах сильно не рисковать а делать все постепенно с умом.но я многих знаю кто влезал в ипотеку сразу с 10% первоначального взноса или вообще с 0. на 20-25 лет при чем без особой возможности гасить досрочно. кто-то выкручивался гасил раньше, кто-то потом продавал что-то дешевле в итоге брал, кто успевал даже разводиться и продавал квартиру за ненадобностью, деля копеечные остатки денег просто пополам. вообщем у всех по разному складывалось.