Не менее 700тыс.-1 ляма за 6 соток. Ещё надо смотреть выделенную мощность электричества. А вообще есть кадастровая карта http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/  и там есть кадастровая стоимость, но она не всегда соответствует реальности. У меня два участка  по 6 соток один  стоит 460тыс., а другой  рядом уже 740тыс. Рыночная цена 1лям за 6 соток.