Как это не уменьшаются? Взяли кредит 10 млн на 10 лет, вместе со всеми процентами через 10 лет должны выплатить скажем 20 млн, через год готовы погасить скажем 8 млн, при этом общая сумма выплат останется 20 млн? Вы чего-то не поняли, погасили 8 млн и проценты будут идти только на оставшиеся 2 млн.