русты замазали,а потом все равно треснул.в старых домах иногда ничего не помогает(по любой сетке все равно трещит,только через разный промежуток времени)-только подвесной потолок.это как повезет.проверьте есть ли сетка и крепко ли держится.если сетка есть и ее сложно отодрать,то у Вас такой карпизный руст.если сетки нет,то расшивать руст,клеить хорошую сетку лентой и потом уже шпаклевать и красить.