Вроде мне ответили, но не поняла к чему. То, что хрущ на первом этаже - это жесть вдвойне никто не разубедит. Я за свою жизнь столько хрущей повидала, от собственного до таких же клетушек друзей и родственников.  Первые и последние этажи всегда самый неликвид и стоит дешевле.