Вообще не вижу проблемы, всю кучу можно выписать до сделки в воздух, делов 4-10 дней, аут, покупатель спокоен. Потом прописываетесь в альтернативу. До аванса даже затевать ничего не стоит. А может покупатею вообще будет пофиг, щас таких самсебериэлторов масса.