Прогуляйтесь до мосжилинспекции. Они и по выходным консультируют. Искренний совет. Процедуры сейчас облегчены сильно. За консультации денег не берут. Просто при Вашем фонтанировании идеями Вам так самим будет спокойнее. Кажется, что в данном случае стороннее лицо и советы извне ПОКА вас будут только запутывать.