Хотя комната комнате рознь, и вопрос цены - цена вопроса. Все зависит от соседей, местораположения, дома, этажа и т.д и т.п. Т.е если найдете "сладкий" вариант в центре с дряхлой бабулей-соседкой, без наследников, за 2,5 млн - то почему бы и не купить такую комнату. Если же это райончик дрянной, соседи алкаши, то само собой лучше не связываться с таким вариантом.