Если бы вы сейчас сидели с долларом, я бы советовала вам подождать до весны-лета. А с рублем бы я не стала сидеть. Новострой я бы сейчас тоже не рассматривала, только если уже гк на носу. Посмотрите может Питер или какой другой большой город. Или вон Калугу рассмотрите из тех, что ближе. Обнинск говорят симпатичный город. Покупайте то, что можно будет потом легко продать. Спасайте свои рубли.