Ну вот, вы не в курсе как это делается. Сначала берется кредит, на сумму мат.капитала, банк берет на рассмотрение, как поавило 2 мес. За это время вы платите процент и ставку по кредиту. Иначе никак. Вот вам и остается от 408 тыс где-то 300-350. Подруга в ростовской области не может  ничего с мк сделать. Еслиб хоть налом дали, то ремонт сделали. Где за 400 тыс дом в ромт.обл, я ей скапжу. Но думаю вы выдумываете. И да, на отделку, ыундамент и прлводку мк нельзя потратить. Прям описываете не 400 тыс, а 4 млн.