ИМХО, чем выше, тем светлее, родители живут на 4ом этаже, северная сторона, света не очень много, на 12 светлее однозначно. Если есть тех этаж, то вообще отлично. У самой детская площадка под окнами, шума особо нет. У вас 1 лифт? (на предмет поломки оного). ТО, что сверху отопление лучше тоже слышала. Если бы был 11 , взяла бы не раздумывая )))