Ну вот наша квартира с 2008 года увеличилась в цене процентов на десять. Охренеть какой доход за 6 лет, да? Она у нас, правда, не инвестиционная, поэтому по барабану. Выгодать можно только на новостройках, но сейчас сами застройщики не дураки и цены продаж новостроек близки к максимуму на рынке. Так что положите деньги в мультивалютную корзину в несколько банков и доход будет существенно выше, чем от сдачи в аренду и без всякого арендного гиммороя. Ну или ищите иные способы сохранения и приумножения денег (акции, облигации, паевые, инвестиционные фонды и т.д.)