30 км от МКАД априори не может стоить 1,5 млн, меньше ерунду слушайте, там голая земля столько стоит, а у Вас освоенный участок и строения. Выставляйте и не торопитесь, своего покупателя найдете, лучше подольше продавать, но получить нормальные деньги за свой труд, вложенный и в дом, и в участок, чем отдавать за бесценок любителям халявы. За 1,5 млн дачу дешевле себе оставить и ездить отдыхать по выходным. Удачи, свой покупатель найдется.