Мы через ячейку делали. Расписку писали в момент, когда забирали деньги, а покупатели документы. Но, у нас и покупатель адекватный, причём покупал сам, без риэлтора, и мы нормальные. И проблем у нас не было. Что происходит на рынке сейчас, не в курсе. Может, квартиры не по полной стоимости и не покупают, но 10 лет назад это было в порядке вещей.