Почему недоремонт? Я даже обиделась... Санузел в плитке - ничего с ним не будет, стены отштукатурены - переклеить обои копейки, если что, да, они не выровнены по уровню, но вполне нормальные. Потолок красится водоэмульсионкой - это недорого. Мебель икеевская - один шкаф стоит 3 тыс рублей и даже симпатичный, придет в негодность - в утиль. Приличное состояние квартиры позволяет выбрать приличных съемщиков. А автору - да, все помыть, обои обновить, ну еще унитаз-раковину заменить и не париться - уйдет и так.