Если квартира быстро не сдается - скорее всего цена завышена. А чтобы об'явление меньше клонировали, не используйте свой обычный номер. Купите отдельную симку, которую будете использовать только для рекламы квартиры. Сделайте приписку жирными буквами АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ. А рекламировать там же - ЦИАН и Авито. Если у вас какой жк в новостройке - то найдите сайт этого жк, и поместите ваше об'явление там.  Както так.