можно и без теплого пола, просто плитку. Пробку на кухню и в коридор - не практично. У меня сейчас пробка на кухне - наиболее "проходимые" дорожки промялись за 4 года, прям колея как на дороге. Ну линолиум... тоже можно если экономить, но если выбор возможен то лучше плитку, хоть холодную