Автор со сроками очень погорячилась  И этоу  нее еще даже нет участка! У меня нечто подобное, но не совсем- финский каркасник заводской. Строили сам дом очень быстро, но фундамент под него стоял полгода. Подводили воду, канализацию, электричество и т.п. тоже не быстро. Пока проекты на все это делали- года полтора прошло только с момента приобретения проекта до получения разрешения на строителсьво. Сюда же геодезия, привязка к местности, всякие согласования. И это не в стране, где с бюрократией попроще и кредиты на жилье дают охотнее и не под 10%