за 28 сейчас без проблем можно найти в Москве, а агенты сейчас берут 50% и ниже.  А вот комнату в Одинцово с ребенком и стариком, да еще чтоб и не отствечивал квартирант,  за 15 автор не сдаст однозначно, ну и банально, арендодатели обычно никогда не повышают цену чаще 1 раза в год, автор слишком зажралась