до какого возраста ребенка? до его 18 лет? у меня такая же ситуация, как у автора топика, продавать ничего не собираюсь, но боюсь, что отец уговорит сына отказаться от своей доли в его квартире (безвозмездно причем...) по достижении ребенком совершеннолетия (4 года до этого момента осталось).