БК можно заключить ДО регистрации брака! Просто в этом случае он вступит в силу с момента регистрации брака!Образец))..,у вас не совсем стандартная ситуация и вам нужно отдельно готовить текст договора!Нужно предусмотреть,чтобы было четко понятно...что именно ваши ЛИЧНЫЕ денежные средства ( от продажи квартиры ) пойдут на покупку и так далее!Вы должны понимать,что б.конктракт ( договор )...это не гарантия и не панацея)). Он может быть судом отменен и так далее!Кроме договора, вам нужно еще провести грамотно сделку! Чтобы было четко понятно,что именно конкретные деньги пошли на покупку!Тогда да....можно не переживать!