Не стала бы брать все окна на дорогу, жили так, постоянно шум, не могу жить с запечатанными окнами, пыль и грязь. У вас не сымые дешёвые квартиры, ищите ещё варианты, если не нравится подъезд. Ремонт дело наживное, под себя ещё и лучше сделать. Главное расположение, метраж комнат, кухни, не крайние этажи. В вашем случае 1, но опять же 17 этаж лично меня смущает,никогда не жила высоко.