Если собственники все четверо, то для продажи квартиры необходима их добрая воля. Они должны не отказ написать при продаже, а продать свои доли. Кстати, а у вас точно в долях квартира? Одно время любили в совместную приватизировать. Это еще веселее)) Там прежде чем своей долей распорядиться, надо еще эти доли определить))