ЦАО разное бывает. Пролетарская это тоже ЦАО, например. Не стала бы с ЦАО связываться, квартиры дорогие, хватит на убогую, а аренда не сильно дороже будет, чем ЮЗАО рядом с метро, ну только если не совсем-совсем ЦАО и ещё дом с историей. Сдаваться быстрее будет в ЦАО, да. И хорошие двушки-однушки в ЮЗАО ликвидней при продаже, чем маленькая убогонькая в ЦАО.