Тогда за всё время проживания Вы должны заплатить брату за пользование его долей. Что он не жил с Вами, не привел свою семью своих детей (если есть). Делите всё по честному.В свое время делили всё с сестрой поровну и не важно было у кого сколько квартир дач машин и детей.