Я бы купила в Ивантеевке на Хлебозаводской новостройку вот здесь строят ( я меткой красной пометила место): http://maps.yandex.ru/-/CVvvaT69как раз 2200, станция рядом,  под сдачу идеально, но дороже 18-20, ну, 25, при лучшем раскладе, думаю, не сдадите. Сдавать дома  будут со стяжкой, электрикой,штукатуркой, почти под чистовую. Застройщика не запомнила. Или на ул. Школьной в Ивантеевке хорошие новостройки тоже, подружка там купила, а какие там ухоженные дворы, нигде таких не видела (я по области много езжу). Школа рядом, магазины все есть, транспорт ходит.