На самом деле не проблема ни то ни другое если оговорены условия. Здесь видимо были не обговорены. Отсюда и конфликты.  Когда я проживал на сьемной хозяин мне специально прозванивал, спрашивал разрешение зайти. Это было условием. Оно соблюдалось и не было ни конфликтов ни проблем