А почему 15 руб. это минимум? Это для Москвы тариф? Вы же вроде в МО проживаете, у вас на кап.ремонт какая ставка? У нас (Мытищи) 7,8 руб./кв.м., но у нас не ТСЖ (хотя есть кучка-могучка в доме которая пытается протолкнуть ТСЖ чтоб у нас тоже было, но я например пока воздерживаюсь от этой идеи.