Не переживайте так, что раскрываю "секреты".1. Покупателю - ни чем не страшен.2. Продавцом - да, но тут другой расклад, если тупите, то идите учиться.3. идите туда же.4. 70% но не в этом году милый Вы наш.5. Продавец не должен светить вторую сумму, при этом расписку писать обязан, неотъемлемые улучшения уже не прокатывают, с них действительно обязательно так же платить налог.