Выставляла бы за 7,270тр и потом по ситуации вверх или вниз, слишком высокая цена отпугнет потенциальных покупателей, по низу рынка привлечет всех ищущих, пусть сначала человек увидит и захочет именно Вашу квартиру, поднятие цены можно обосновать и кол-вом покупателей более 1го и обвалом рубля. А вот если не будет просмотров, тогда придется решать, хотите ли Вы продать квартиру или нет.И причем здесь планировки квартир? Цена формируется исключительно от удобства дороги до работы и обратно для массовой части населения. Если человек фри - лансер, ему почти все равно где жить, однако такие фри - лансверы не формируют цену на жилье в отдельных районах.Если честно для меня за гранью, почему м. Скобелевская 2й этаж продался месяц назад за 9 млн.  и еще очередь стояла... там и приватизация и один отказник и опека с несовершеннолетним.Потому как за эту сумму такую же двушку можно найти в пределах МКАД, правда не так близко к метро (в данном случае 500м). Может и правда людям нравится "экология".Если бы я выбирала место жительства, то купила бы коттедж  метров 180-200 в ближайшем МО (до 15 км от МКАД) + небольшую квартиру (апартаменты в ЦАО). Т.е. неработающая часть семьи живет в коттедже (бабушка, дети), а работающая при необходимости ночует в Мск, одно "но" как так жить на два дома - не знаю, хотя от детей периодически бы не против отдохнуть.Но на квартиру в ЦАО я не заработала, а содержать коттедж накладно. Поэтому квартира и там, где хватило денег купить, именно так. А так бы купила квартиру около 52ой больницы, как можно ближе, там лучший диализ, а муж инвалид 1ой группы. Но в 1-ке мы не поместимся, а на большее пока не хватает, т.е. привязки вполне социальные, а экология, так она везде не айс, даже за МКАДом.