смотрим +/-45м2+балкон. обязательно раздельные комнаты. кухню чтобы не меньше 6м2.тут много типовых 12этажек и такой метраж часто встречается, но цены что-то за 8 млн вываливаться стали, поэтому такой же метраж как у автора но за 7,3 может может и стоит рассмотреть.