Я хоть  не такая авторитетная , как лук, но копейку вставлю.Ремонт сделайте ПЕРЕД продажей, сантехнику и каунтер, менять не обязательно, если не убитые. Полы переложИте и кухню, если нужно.Много денег не срубите, но  продадите не в убыток.