Значит незаконно сделали, невозможно присоединить часть общедомовой собственности. Никто не утвердит такой проект. Тогда у вас все вообще просто, пишите жалобы в прокуратуру от соседей (зарегистрировать с входящим номером)о попытке самозахвата общедомовой собственности. Владельцев квартиры вызовут, побеседуют.Ну а потом договаривайтесь с ними, думаю они вас сами найдут.