Вы молодец что ездите проверяете квартиру. Нужен контроль. Чтобы потом топики не заводить что такие хорошие люди жили, а квартира в убитом состоянии. Тем более, в такие визиты могут мелкие неполадки выявиться, которые лучше сразу отремонтировать, чем они потом выльются в большие проблемы.По поводу оплаты. У нас 3 квартиры сдаются и только 1 квартирант сам звонит. Одного вообще приходится вызванивать каждый раз, он вечно занят на работе. Но это от людей прежде всего зависит и мы относимся к такому прозвону как к части бизнеса.По нашим договорам у жильцов 3 дня на оплату квартиры, мы звоним в день оплаты и у них в запасе есть еще 3 дня. Но конечно, не выгоняем если оплачивают на 4 или 5 (если форс-мажор). Но это нужно обсуждать и опять же договариваться.Если хотите попросить деньги раньше, то тут по договоренности. Жилец не виноват что ВАМ нужно уехать и из-за этого не должен искать деньги раньше. Если пойдет на встречу и заплатит раньше - хорошо, но имеет полное право платить не ранее срока по договору и соответственно вы получите свои деньги после возвращения из поездки.