главное, чтобы не подарил. если продаст - не страшно, возьмете кредит и выкупите.да и предложение должно быть в письменной форме, с уведомлением. но если вы зарегистрированы по адресу квартиры, не получить его или получить за вас - очень просто. будет считаться направленным.