ну чтобы можно было продать или сдать с гарантией - надо наверно купить жилье в радиусе 50 км от Москвы - мне кажется, оно точно сдастся и продастся. Но конечно надо изучать этот вопрос и конкретный город, в котором жилье собираетесь покупать. Инвестиции требуют анализа ситуации (хотя сама не умею ее анализировать ). Но у меня есть немного подруг, и вообще я люблю с людьми разговаривать  - кто-нибудь что-нибудь и подскажет  Но выводы, конечно, надо делать свои и решения принимать самим