Проверить на 100% невозможно. Но нужно в ДКП включить фразу о том, что квартира приобреталась не с браке и дополнительно взять нотариальное заявление от продавца. Все это подтвердит вашу добросовестность, как приобретателя, на случай возможных проблем. Ст.302ГК.