каким образом она стала ваша и сына?БМ вы выписать не можете? а это значит, что квартира была муниципальная, вы ее приватизировали на себя и сына, а у БМ остается пожизненное право проживания.Автор, сынка уже взрослый мальчик. он как нить сам с  папО разберется.