Это уже все наизусть здесь зазубрили))Ставьте 9,7. Продавайте за 9,5.Понимаете, у Вас не эксклюзив. Квартир аналогичных вокруг Вас полно. Поэтому тут не прокатит вариант поиска "своего покупателя". Ну если только кому-то нужно будет прям в Вашем доме жить (по соседству с пожилыми родителями). И то есть выбор. И я, например, лучше куплю квартиру в соседнем доме, но с более интересными для меня условиями.