Потому что ваши знакомые забирают лишнее тепло, и этажом ниже (или выше, смотря откуда идет подача теплоносителя) у людей батареи холоднее, чем должны быть. Если Ваших знакомых застукает жилинспекция, то 100% заставят переделывать. Ну нельзя делать теплые водяные полы в квартирах, нельзя, запрещено.