Смотря какой 1 этаж. Смотрите все, выбирайте. У нас по деньгам получалось либо двушка на 1, либо выше, но однушка. Выбрали двушку. Сначала да, холод и сырость. Поменяли окна, входную дверь, сняли все полы, заделали все дыры в подвал, заново залили. Залить могут на любом этаже, но у нас стояк смещен, так что весь залив идет в подъезд, где ящики почтовые висят. Соседи сверху все залиты были, у нас сухо. На данный момент очень теплая и сухая квартира, 25% влажности (борюсь с сухостью). Балкон есть, но он выходит в палисадник, никто под балконами не ходит. Днем не темно, даже бывает черезчур солнечно. На кухне так вообще солнце в окна, только в балконной комнате чуть потемнее из-за деревьев. Компании слышно и на 2 и выше этажах. Как впрочем и машины прогревающиеся. Про хлопающую входную дверь заявила в ЖЭК в диспетчерскую. поставили доводчик. Так что жить вполне прилично  1 этаж 1 этажу рознь, выбирайте и найдете свой вариант