мы заключили договор аренды жилого помещения между физ лицами на срок 11 месяцев (с  10.12.12 по 10.11.13). По истечению срока действия договора мы продолжили жить и платить за аренду помещения. Считается ли договор автоматически продленным на новый срок, ведь статья 683 ГК четко говорит что для краткосрочных договоров (меньше года) не применяются нормы 684 статьи ГК  (в частности абзац 2, об автоматическом продлении)? Дело в том что сейчас (через 2 месяца после наступления «нового» срока), наймодатель уведомил о выселении (хотят сами жить, к нам претензий не имеют), а по договору в случае досрочного расторжения они обязаны нам компенсировать расходы на поиск нового жилья.Можем ли мы требовать компенсации ?