Как правило это тот застройщик, который создает под объект фирму-однодневку, которую потом не жалко бросить и которой не страшны суды и присужденные неустойки. И тогда полгода-год после сдачи дома есть на любой шантаж с их стороны. А так как несмотря на попытки ограничить злоупотребление, но тем не менее большая часть домов сдается застройщиком же созданной УК - то в этом их и интерес.