Это потому что у вас топик совершенно анонимный. Цена на ваш дом складывается из земли + затраты на постройку. Вам совершенно верно сказали, затраты на постройку могут не окупаться, никому же не надо покупать готовый дом с износом, если можно за те же деньги купить землю и построить такое же на свой вкус. То что местность хорошая, это стоимость земли, а не самой постройки.