Вам не нужна.Эта справка нужна мнительным покупателям. При этом мошенниками такие справки подделываются элементарно, так что никаких гарантий такая бумажка никому не дает.Другой вопрос, что риэлтор сопровождающий сделку, проверяет собственника, а если он просит такую справку, то может у него нет возможности (ресурсов) для настоящих проверок.