А почему вы другие районы не рассматриваете? Чтобы и трешка нужной площади и характеристики района подходили?Дома на Пилюгина может и хорошие, но плотность населения (на мой взгляд) зашкаливает. Парковаться и разъехаться сложно и т.д. и .т.п.Короче, я бы что-то третье искала