Угу. Я тоже параноик. Меня все это пугает. Хотя, думаю, тут покупатель только под ударом. Продавец может признать недействительной сделку. Даже если нотариус из РФ заверит, то в Украине будет сделка не действительна. Даже не знаю как сейчас оформляют продажу недвижимости. Может есть какой-то законный алгоритм.