Спасибо большое за ответы!1. Это я понимаю, поэтому и рассматриваю ипотеку2. 11,5 - это хорошо, я думала, что минимум 12. Есть ли смысл заморачиваться с банком в поисках оптимальной ставки? Нордеа, МКБ, Авангард и т.п. или прямой дорогой топать в Сбер и там будет дешевле или примерно также? Влияет ли на ставку 50- 60 первоначального взноса или 70-80? Или делится на до 50% и после?3. Хочу уточнить, т.е. реальная стоимость квартиры по оценке банка, к примеру, 7 млн. В ДКП стоит 3 (осознано опускаю момент как оформлена остальная сумма, но в ДКП ее нет), из которых я беру в ипотеку 1,5 (цифры с потолка) и банк это устроит?4.