Главное - что ваша мама наконец осмелилась протестовать и снять с себя обузу. Что отвезли тетку в проданную квартиру - хорошо. Не выйдут на сделку в положенные сроки (надеюсь, в новой квартире ремонт делать не надо???) - покупаете тете билет на север к сыну. С вещами пусть сами колупаются, ВАС это никак не касается. И вообще ваша задача - только наблюдать со стороны. Не задавайте тетке и ее сыну никаких вопросов, не суетитесь. Они уже осознали серьезность положения.