при с'еме достаточно вовремя платить и вежливо разговаривать с хозяином квартиры. кстати даже в таких условиях козьи морды хозяевам квартиры строить не рекомендуется, ибо хозяин может и передумать сдавать просто потому что квартиранты ему разонравились