Это расчет на идиотов, а их среди хозяев все меньше и меньше, потому как появилась целая толпа новых собственников, которые купили эти квартиры на свои заработанные деньги, а не получили от государства или в наследство. И в большинстве это образованные, неглупые люди. Так что фраза по "налоговую" вызовет лишь сарказм.