Насчет письма - это вполне может быть лажа. Я так в свое время их однажды отшила - написала им в ответ письмо, где предложила представить мне доказательства того, что я реально СДАЮ квартиру и имею с этого доход, ессно, они этого не сделали и от меня отстали. Сейчас я сдаю как обычный физик. Но - мне это выгодно, потому что я подавала на вычет от покупки, поэтому, я теперь ее могу 10 лет сдавать - мне с этого дохода вычет будет идти. Я могу рассказать механизм только в одновременным вычетом. На самом деле, все не так уж сложно, главное - заполнить форму. Попросите знакомого бухгалтера, я сама не осилила) А потом форму и подтверждающие документы - договор к-п + новый договор аренды сделайте - везете в налоговую, там на сайте есть все формы и все перечни, чего туда тащить. Там они заполняют заявление, и Вы ждете результатов проверки. Она должна пройти в 3 месяца, но на практике - больше. По истечении этих 3 мес Вы должны получить уведомление, что все ОК, вычет будет, и Вам надо опять тащиться в налоговую - уже с заявлением, на какой конкретно счет Вам вернут налог.   Я открыла отдельный счет. А потом ждите деньги)