да, банк обычно ставит такие условия, но обычно же это формальность.Не слышал ни об одном случае, чтобы банк проверял купленную квартиру, да и как они смогут это сделать?Если по деньгам получается-то почему бы и не сдавать, выплачивая часть ежемесячного платежа.Правда вы должны понимать, что возможны "кассовые разрывы", если вдруг арендатор съедет и вы быстро не найдете нового