Мое сугубо личное мнение (основанное на личном опыте сделок с участиеми и без участия риелтора): риелтор не обязателен. Для продажи не нужен (разве что у вас совсем нет времени и желания этим заниматься).Во-первых, по факту риелтор не несет никакой ответственности, по сути рискует разве что потерять в вас постоянного клиента и антипиар с вашей стороны в сомнительных масштабах. Все "хитрости" и "нюансы" теряют ценность от указанного выше отсутствия ответственности.Любого рода проверку вы можете провести сами, только нужно предпринять некоторые усилия, зачастую, не вкладывая никаких финансов вообще (пообщаться с паспортным столом, участковым...).Удачи вам.