Сейчас огромное количество квартир хороших и по адекватной цене. До 35тр даже трешку можно найти. Но куча подводных камней, в Питере оплачивается вся коммуналка по квитанции, агенты все хотят 100% при этом не сильно утруждаются даже услышать клиента. В частном доме 100% найдется дополнительная плата за вывоз мусора,  откачку септика и далее кто во что горазд лишь бы содрать денег.