У вас реально два варианта всего. Любое натуральное дерево греть нельзя, так же как и укладывать на неотапливаемый балкон, по одной и той же причине. Я вам крайне не рекомендую ставить эксперименты на дереве, хоть ПД хоть массив. Ламинат или плитка (керамогранит). Если везде керамогранит под дерево например, и ковры в детских, то вполне можно жить.