вы, продавец,  с покупателем договорились о том, что отказник выпишется? это вы его пожалели, могли бы прописать что он вам еще миллион долларов должен выплатить... Юридическая сила этой записи была бы приблизительно тажек тому же кроме выписаться, надо чтобы он гдето еще прописался с вменяемым правом пользования, иначе его суд быстренько обратно впишетПовезло вам - лохи незамутненные попались, сами и не поняли во что вписались