5 соток мало очень мало. Но надо смотреть на месте. Цена нормальная, я считаю, вы можете торговаться ещё для моральной компенсации. Если вас не смущает размер участка, то можно взять. Форма нормальная обыграть можно - в узкой части за домом - патио и\или детская площадка, перед домом как раз открытая зона, можно цветник, можно сад. По большому счету больше территория именно для использования и не нужна, но маленький участок дает ощущение жизни в периметре, нет простора для души, в этом может быть проблема. Если у вас такого чувства нет - замкнутого пространства, то можно и взять. Рядом есть станция? Честно, если вам ещё скинут примерно 100 тыр, то я бы взяла. Это выгодное вложение.