Ваша. Вы должны сдавать пригодную для проживания квартиру. Раз доказать, что они испортили диван Вы не можете, то чините.P.S. Диван новый за 10 тыс. можно купить. Арендаторы долгим сроком окупят его. А распрощаетесь с ними, попадете на месяц без арендаторов - Вам дороже.