так пусть не исполняет. арендатор точно нашел другой вариант запасной лучше, но пытается предложить ремонт, чтобы не переезжать. Пусть собственник откажет в ремонте и после съезда жильца, делает ремонт под новых, так как с плохими старыми окнами и плохим полом, сейчас нормальные люди не снимут. Хотя если ей не важен контингент проживающих, которым не имеет значение состояние окон, пола и т д- то это выбор арендодателя. Вариантов хороших, в том числе новостроек, дофига рядом. За 28-32 снимет с ремонтом легко, весной-летом. И при том, за последние полгода даже дешевые варианты однушек висят не менее 3 недель в рекламе. А сколько провисит в плохом состоянии.. пусть автор проверит на себе