А не надо никому ничего дарить. Вы своими подарками уже сына с женой разводите ( но вам это скорее приятно ), но и собираетесь и между братом и сестрой кошку черную пустить.Ваш сын ( продукт вашего воспитания ) выбрал именно эту даму. Вы не смогли вызвать у нее положительные эмоции, она не смогла у вас. Вы квиты. Ваше показательное выступление с квартирами тут совершенно лишнее.