Интересный какой топик.Знаете, до настоящего момента я тоже считала, что можно легко обойтись без риелтора, например, при прямой продаже/покупке или при несложной альтернативе, особенно если у квартир несложная и недолгая "история".Этим летом искала 1-комн. квартиру в конкретном городе МО -  покупка за свободные деньги. Квартиры продавали либо местные агентства, либо частники или сами собственники. Квартиры, продаваемые агенствами, заявлялись примерно на 100-максимум 150 т.р. дороже, чем аналогичные квартиры от частников или собственников. И при этом они лихо так продавались. И, кажется, я начинаю понимать, почему. Агенства эти очень активно продавали - были готовы к показу всегда (вечер, утро, выходные - пофиг, у этих агентов замечательная взаимовыручка была), давали максимально полную информацию о квартире сразу, в разговоры о цене вовлекали собственика сразу же и т.д. И, о чудо, двигались по цене многие.А вот у частных агентов было сложно и неудобно смотреть - они либо в Москве, либо в других городах МО, ехать им долго и неохота, "до конца недели я занят", показ по определенным дням, "Вас много - я один", "а Вы точно купите - а то мне ехать на другой конец области" и т.д. У собственников тоже приколы - прямая продажа, но аванс взять не готовы (другое жилье еще не присмотрели - альтернатива у них, оказывается ). У кого-то еще и дети-собственники, а в опеку они еще не ходили. И так далее. Зато "мы продаем без агенства и не цену снижать не будем".Сейчас ищу квартиру в Москве, альтернатива. На прошлой неделе смотрела 2 квартиры. Один и тот же дом, средние этажи, на одну сторону. (1) - первичные документы, очень приличное состояние, прямая продажа, продает собственник сам. Готов к торгу. С весны продать не может!(2) - квартира с "историей", альтернатива, качественный ремонт, но неузаконенная перепланировка и кухня менее 6 кв м. При этом цена на 300 т.р. выше 1 варианта, без торга. Продает крупное агенство - неделя в рекламе, три дня показов, уже вносят аванс и еще есть желающие, если те откажутся .Начинаю верить в пользу навыков продаж.