Комунальные платежи выше (электричество, вода) - по цене производственных помещений,а не жилого фонда. Мы предварительно посчитали, что обслуживание 80 кв.м обойдется около 12 тысяч в месяц. Не радует соседство с офисами/ресторанами/кафе.