Рыночная цена формируется всем пулом предложений, от нижнего до верхнего. Цена совершенно не впрямую определяется качеством. Так что взять квартиру по нижней цене рынка запросто можно ))))Тоже поехала смотреть вариант без фотографий, да еще "расползшийся" по разным адресам. Живем 2 года.