А с чего вы взяли, что он прям в день 18-летия уедет?  Он ведь не обязан, правда? И потом, ничто ведь не мешает долю оформить на мальчика. на отдельную квартиру не хватит, но всяко деньги не пропадут. И два года поживет как человек. В этом возрасте два года - целая жизнь