Щербинка уже Москва. Метро 10 минут на маршрутке, будет легкая ветка вскоре. Вы в районе новостроек были в щербинке вообще? это не точечная застройкам один дом среди пчтиэтажек. Это комплексы по 5-10 домов. со своей инфраструктурой. Хорошее будущее у района.