Расскажите мне про гостинные. Зачем они вам? У нас трешка: спальня и две детские. Свекровь верещала делайте одну детскую и шоб гостиная была. Я ее накуй послала, мы квартиру для себя делаем, а не для гостей. С подружкой я и на кухне могу чаю попить, а  гостей в ресторан приглашаю, не люблю дома эти харчевни собирать в принципе, и уж только ради этих трех раз в год гостиную делать и лишать детей отдельной комнаты вообще смешноЗЫ: наличие библиотек и кабинетов в доме вообще за гранью понимания ( если кто то не работает дома и не научный сотрудник). Книжки и с ноутом я лично в постель заваливаюсь