а что тут примерять? условия сделки надо обозначать заранее, и не менять их в процессе.это вы выглядите странно. то квартиру не сдавали и не собирались, то заманили квартирантов под знамена помощи ближнему и решили на этом подзаработать. если они щас съедут, вы ее будете сдавать?