Не поняла, а своё жильё у вас есть сейчас? И с первоначальным взносом как -- какой это процент от общей суммы?  Если есть адекватный общей сумме первоначальный взнос и есть, где жить, всё вполне реально с вашим доходом. Риски есть, конечно, в любом случае, так что нужно всё хорошо взвесить и посчитать.По поводу сумм... Мы брали у банка больше 1млн, но гасим ипотеку досрочно и ежемесячный платёж у нас небольшой на данный момент. Переплата, конечно, есть, но размер переплаты на данный момент примерно равен сумме, на которую наша квартира за 2 года подорожала.