да уж, лучше поднять разумно арендную плату и попросить кого-то из местных приглядывать за квартирой. думаю кто-то из соседей этим с удовольствием займется.тем более если дом новый - мало ли какие сбои еще обнаружатся в работе коммуникаций и проч. надо кого-то вызывать,принимать решения как что делать.про потолок сказали (штукатурить-красить однозначно),обои под покраску сказали(тоже согласна на все 100),линолеум (сейчас есть очень пристойный, под деревянные доски,имхо и классика и для современного жилья подойдет).уделите внимание санузлу и особенно смесителям,полочкам,вешалкам и проч. - чтобы это все не было пластмассовым и отваливающимся (в Леруа самые дешевые аксессуары -отстой).ну и удачи с ремонтом! желаю соблюсти разумную грань между надежностью отделки и желанием что-то эдакое сделать, забывая что это под сдачу))!