Я бы играла на опережение! Сестра только сказала, что продает долю, а мужу автора надо завтра же бежать оценивать квартиру, писать письмо через нотариуса сестре о продажи доли за столько-то (разумную цену) и реально выставлять долю на продажу. Я думаю, эту долю купят и будет маме счастье, но скорее всего переедет она не рядом с автором,  куда-то попроще и подешевле, в Москве вряд ли найдет за такие цены однушку желаемую(( хотя... можно и в котлован вложиться и снять маме квартиру рядом с собой, а как квартира построится, мама и заселится в нее! в новой москве щас удачные варианты есть! и в подмосковье тоже! а так и сестра посговорчивее будет и возможно решится вопрос с одновременной продажей долей...да, ясно, что сестра хочет однушку в москве, но так можно и дать ей купить однушку, а самим в котлован вложиться...все лучше, чем вот такая жизнь и война... а то может маме и не кватриру купить потом, а домик с огородом, пусть ковыряется и у вас дача будет, понятно, что надо будет помогать вовсю, но опять же, автор, вам же не хочется, чтобы свекровь у вас в квартире жила... надо просто сесть и просмотреть и продумать все возможные варианты, а не скандалить друг с другом...