Дык это вам не сюда, а к юристам и в банк - узнавать, как делить ипотечную квартиру или какие еще варианты могут быть. Потому что все эти "уйду-приду-самаидинафиготсюда" суть бред и нервотрепка, а не решение проблемы. Решайте ее исключительно в правовом поле.