Совершенно с вами согласна: септик,вода, потом коммуникации по дому и только потом отделка. И сейчас для септика самое время, сезонные скидки и на сам септик и на установку. Мы тоже устанавливали в начале марта. Приехала команда из Топол-Эко, быстренько его зарыли,быстренько сделали колодец на 4 кольца для сбора очищенной воды, вся работа заняла не более четырех часов. И замерзшая земля им не помеха, и мы довольны, что обошлось без грязищи на нашей-то глине.У нас денег было сильно в обрез, а жить в доме хотелось немедленно)) В первый год мы не тянули финансово котельную и поставили только бак-нагреватель воды.У нас был Ariston.Как оказалось, полностью из него слить воду невозможно, а зимой дом не отапливался  и бак лопнул.Поэтому следующей весной мы начали с котла)) А радиаторы ставили уже осенью, поднакопив деньжат. Под радиаторы-на этапе полов-были тоже оставлены выводы в виде ммм.. такой петли, потому что котел двухконтурный и перед сдачей его нам была проведена опрессовка системы. Что могли отложить на потом-откладывали, например вот так выглядел туалет второго этажа, которым мы не пользовались первый год https://picasaweb.google.com/108179551973481365274/nasvtH#6103747472833351474   Шлиф машину брала здесь http://biofa.ru/blog/prokat-shlifovalnogo-oborudovaniya-festool ( и там же брала краски). В прокат дают машину с самой большой рабочей поверхностью http://biofa.ru/catalog/product/571768-shlifovalnaya-ekstsentrikovaya-mashina-s-reduktorom-rotex-150-fe-230v и плюс я брала пылесос, который к ней подсоединяется и вся пыль идет сразу в мешок. Машина-вещь!! зверюга! и очень комфортная! На наш дом нам хватило 9 дней, при том, что работали с мужем не каждый день и не от зари до зари. Потом купила себе Bosch, тоже эксцентриковую,( лавки там пошлифовать-покрасить, песочницу и т.д.) -нет, небо и земля. Вот как стоит она шесть тыщ, так на эту сумму и работает. Вибрация-мама дорогая,нет, я бы с ней без рук осталась. А вот пылесос, который можно подсоединить к машине и потом использовать в быту, есть у Керхер, стоит 6,5т.р. и им я очень довольна. Но на этапе отделки мне и этих денег было жаль и проще было все взять в прокат. Как человек,выстрадавший стройку,отделку, облагораживание участка и безденежье, много работавший над своей дачкой ручками (и продолжающий работать), я всегда готова поделиться своим опытом и рассказать о своих ошибках )) И все-таки,какие это приятные хлопоты и как это затягивает))!