ну как не твоя? ну вот у меня СНТ, земля в моей собственности, да есть сбор за дорогу и счет за освещение улиц. При этом я не член СНТ, т.е. могу послать всех в жопу и заключить договор на прямую с мосэнерго, ну мусор буду в Москву вывозить))) В СНТ только один + это цена, но лично у меня это цена перекрыла свой минус- взносы.  Газ кстати тащат.