Не знаю вашу ситуацию досконально, возможно, ваша схема, была единственно возможной, а может и объяснить нужно людям. А может банкиров сменить можно было. Я вас здесь не осуждаю, что вы! Я пытаюсь объяснить вашу работу с точки зрения клиентов - клиент иногда вообще не понимает о чем идет речь, на сделке для многих посторонних людей язык риелторов - это хинди, какое тут понимание, где тут мои обязательства, а где продавца! Клиент не всегда понимает, какие последствия могут быть от решений. Поэтому и ответственность у риелтора высокая. И платят клиент, как тут верно господин-философ сказал, за спокойствие свое, а не за то, чтобы потом осознать неожиданно, что он оказывается сам виноват в принятии неправильного решения.