Вы готовы обеспечить водо- и электрообеспечение? Решать всякие проблемные вопросы по межеванию и пр?А вообще, если есть лишние деньги, то лучше поставить складские ангары и сдавать в аренду. Это постоянный доход на всю жизнь без особого геморроя. Либо поставить офисное здание, и складские помещения пристроить - и тоже аренда. Но опять-таки, коммуникации нужны обязательно.