1)Желающего вторичку с ожиданием мат капитала, найти очень тяжело.2)Идеальный заемщик получит скидку, минимальный что я сейчас видела 11.5%, да влияет и сумма, которую берете и % первоначального платежа.3) банк устроит4) вам решать