Работаю в строительной сфере, однушки от 70 кв.м. - это только бизнес класс и выше (не более 5-10% от объема новостроек). В сегменте эконом и комфорт такое покупать вообще не будут, двушки популярных метражей в районе 65 кв.м. Впрочем, сейчас еще большей популярностью пользуются двушки метров по 55, как при позднем СССР. Ибо комнат две, а за метры не переплачиваешь, и квартиры студии метров по 30 без выделенной кухни (дешево).