Тонкое место в том, что это наследство. "Неучтенные" наследники могут появиться в любой момент, убедиться  их отсутствии никак нельзя. Суд может восстановить срок исковой давности даже после его истечения.Теоретически вероятность появления этих самых наследников снижается со временем. То есть теоретически покупка свежего наследства сопряжена с бОльшим риском, чем наследства, скажем, 10-летней давности.