До брака у него половина была в собственности, а вторую половину он купил (именно купил де факто) в браке. А де юро - ему подарила сестра. Схема нехитрая, но деньги выведены из общего бюджета, факт. Но автор завела топ не на эту тему, я так, пояснить влезла.