Я продала бы сейчас, за 3 года квартира потеряет в качестве (без ремонта) алкаши за 3 года засрут ее безбожно. Сейчас за эти деньги еще можно купить новострой со сдачей дома 16-17 год, они точно вырастут в цене, 9-ка не под снос явно ее еще продать нужно, мои знакомые комнату с алкоголиками уже год продают не продается заходят видят все и уходят.