Уверяю вас, что если в истории квартиры был кто-то отказавшийся от приватизации, если он выписался или выписывается добровольно перед продажей, никто цену на эту квартиру по такому поводу снижать не будет. Это настолько часто встречается. В трешках частенько 1-2 собственника, а прописанных больше. И риэлторы сами видите, что говорят в этом топе. Они вообще не считают это проблемой.