А что Вас смущает? Безусловно Вы должны деньги вернуть себе. Понятно. что рано или поздно при активной сдаче апартаментов мебель ломается и ответственность за нее несет владелец.Только предупредите подругу заранее о понесенных расходах.Учитывая , что арендаторы меняются каждые 10 дней Вы просто -супер подруга