Задачка:  приятельница сдает квартиру СП. (сожители они там или кто , я не в курсе).   в последний раз приехала за оплатой, так арендатор выдает ей сумму на 2 тыс меньше обычной.  что то там у него в туалете отвалилось, он вызывал ремонтника, ей-де не дозвонился по телефону.   как решать такие ситуации?  это должно быть все отражено в договоре? или сразу таких, норовящих "поставить перед факом", слать лесом,вычтя, при этом, недоплату из залога?