Если единственное в собственности, то ничего не надо дарить никому! Единственное..все...правовой иммунитет на обращение взыскания ( кроме ипотеки )! А кто и где фактически живет...это его право и личное дело! Может человек жить в кортонной коробке в лесу,если ему очень хочется..и???) на этом основании отберем у него единственное в собственности жилье ( долю)?)))!