Автор, в любом случае войну Вы всегда можете затеять. Попытайтесь договориться. Если совсем неконтакт, попросите знакомого юриста поприсутствовать. Даже лучше, если он сам будет говорить. Объясните, что лучше пусть Вам предоставят условия для проживания на пару недель в году, чем Вы определите порядок пользования через суд и Вам гарантированно выделят комнату в пользование.