для начала надо выяснить сколько у вас там чего. если дом построен в браке, то 1/6 дома, земля по наследству 1/3. можно по суду выделить в доли и то и то. сделать отдельный вход, разводку воды, канализации, газа, электричества. или не делать, а жить с тазиком и ведерком. забор и засов.