Наймите себе сопровождение и будет Вам щастье. Честно. Покупателем может называться человек, если он авансировал Вашу квартиру. Они не авансировали, значит интерсанты или туристы или еще как хотите называйте.Не надо вступать в такие муторные переговоры когда переходят на понятия "обманите, не обманите и тд".Если так мозг выносят, то еще десять лет на сделку не выйдут, а когда выйдут и вы уже прикипите к своей альтернативе, так прогнут на сделке еще на понижение или мол финт и они уходят с деньгами, а у вас развал цепочки. Пусть идут нафиг, перед сделкой договор задатка и штраф им двойной если они передумали. А с Вашей альтернативой тоже задатка или пДКП или... короче по ситуации надо смотреть. Главное что бы всем было выгодно, когда всем выгодно, цепочки крепкие. А так получится чужая выгода за Ваш счет.