в дневное время он может в теннис играть сколько влезет , если бы он ночью стучал то поехал бы доигрывать в полицию, тут через дом у каждого кольцо баскетбольное и что ? а любителей шансона не существует как класс вообще , если парти то могу  музыку слушать , но опять же до 10 вечера . вот вы сами и написали , что лучшая квартира на последнем этаже с пенсами , а теперь уберите пенсов прибавьте алкашей или детей  и опуститесь на 3 этаж . вам просто повезло с такой квартирой , но такие не у всех .