мена воздмездная? в браке состояли на тот момент? Если нет, то соответствующее заявление в адерс росреестра пишите. если да, то нотариально удостоверенное согласие супруга на отчуждение именно этой квартиры. Можно выписку взять о тех, кто прописан. Можно не брать, но тогда в договоре указываете, кто прописан/ или что никто не прописан... Берете правоустановку вашу и свидетельство о госрегистрации и все.