Тогда в первую очередь необходимо собрать все документы и пойти в юстицию, в отдел регистрации недвижимости. Пока еще действует "дачная амнистия" можно получить в собственность и участок, на котором стоит дом. Если будут какие-то сложности, желательно обратится к юристу, чтоб он, изучив все документы, расписал подробно все шаги ( а может, и сделал все за вас сам, если вы его наймете).