Я бы провела межевание в натуре и тут же поставила бы забор. У нас участок получался поперек дороги (по координатам). Оказалось, что это деревенские "проложили" себе дорогу в объезд нормальной, что идет в низине - 1/4 нашего участка с дорогой. Еще раз уточнили границы и поставили забор. Для всех был облом, но мы в своем праве.