Продать квартирку, закрыть долг и кредит, деньги которые вы ежемесячно тратили на кредит автоматом откладываете на счет. Когда соберется сумма на первый взнос, покупаете одношку в кредит, селите жильцов и с платы за аренду покрываете кредит. Так просто выгодней. А нервы и паника это для тех, кому можно не считать деньги.