В образе она. Слушайте её больше,она вам наговорит...С ней никто не хочет связываться,на 4 этаже Державин  с Бабаян проживают, сейчас устаканилось всё,а раньше была война,причём вероломная,нападение со стороны Руслановой,Михаилу лицо расцарапала,Роксану за волосы таскала,ужас.Бегала за ними и орала вслед гадости. Мотивация.. трахаются как кролики ,беспокоят её. Эта квартира досталась ей после того, как летом 1978 года с балкона выбросилась предыдущая хозяйка - актриса Татьяна Блажина.  Русланова замуровала балкон.Нину Ивановну местные жители обходят стороной,от неё всего чего угодно можно ожидать,с момента вселения в квартиру постоянные пьянки ,оргии до утра.ОВД Арбат завален заявлениями на неё. Соседей снизу неоднократно заливала,ничего никому не компенсирует .Жадная очень,считает,что все ей должны. Соцработников (девочки меняются постоянно ) обвиняет в краже,врач участковый в шоке от её поведения,поскольку неоднократно его оскорбляла.В настоящее время как давление повысится,вызывает СП,они естественно приезжают. Всё игра на публику.