Если попытаетесь договориться о временном использовании комнаты-примиритесь с тем, что потеряете ее вообще. Здесь или держаться и не отдавать, или махнуть рукой на эту недвигу. Со стороны это не оценить-попробуйте понять, что вам дороже-личные отношения или недвига. Пишу без осуждения, ибо знаю, что иногда родные люди бывают хуже врагов.