Дедушка умер, есть два наследника, сын умершего, и племянник (наследующий за своим отцом). Племянник будет скорее всего отказываться от наследства. И чтобы отдать племяннику его долю, надо будет продавать квартиру. Т.е. единственный собственник останется сын умершего.