Мы как-то опоздали с очередной страховкой квартиры по ипотеке (которая ежегодно). Нам начали названивать из Сбера и говорить, что обязаны продлить страховку. Спросила, чем грозит. Ответили, что: 1. Односторонним перерассмотрением условий выдачи. 2. Занесением такой нашей необязательности в кредитную историю.  Почитала кредитный договор. Да, там так и написано, что ежегодная страховка квартиры обязательна. Банк может в одностороннем порядке повысить % (с предупреждением заемщика за 1 месяц). Пришлось продлить.