Если вы можете обеспечить усыновляемому ребенку и всем членам семьи прожиточный минимум, если у вас отсутствуют судимости за умышленное преступление против жизни или здоровья граждан, если у вас с супругом отсутствуют заболевания перечня в Постановлении Правительства РФ № 117 от 14.02.2013 (http://adoptlaw.ru/Usynovlenie-i-udocherenie/perechen_zabolevaniy_pri/), то никто вам не сможет отказать в выдаче заключения о возможности быть усыновителями. Сейчас нет требований к минимальному количеству метров. И если вы сможете продемонстрировать органам опеки и попечительства, что в вашей квартире вы можете разместить третьего ребенка (поставить кроватку, выделить место для игр), то все будет хорошо. Я знаю реальный пример из жизни усыновителей, которые взяли в двухкомнатную квартиру шестерых детей (под опеку и усыновление). НО !!!!! если с юридической точки вы сможете взять третьего ребенка в семью, то насколько всем членам семьи, включая новенького ребенка, будет комфортно в такой тесноте??????  Я бы в первую очередь подумала о ваших дочках, которым придется делить комнату с сестрой или братом, останется ли им кусочек для уединения?И в качестве совета: запишитесь в школу приемных родителей, ее все равно нужно проходить, если хотите в будущем взять под опеку или усыновить ребенка. Там должны объяснить все юридические аспекты.