я бы выбрала две квартиры со свободной продажей. у вас первое обьявление и миклухо-маклая за 10,5посмотрела бы обе квартиры, вид из окна , удаленность реальная до метро и тдпообщалась бы с хозяином и риэлтором, как быстро они могут выйти на сделку, потому что бывает пишет свободна, а сами альтернативу ищут.можно написать тут на еве Свану, он занимается сдачей квартир, он бы вам сказал какая квартира и засколько быстрее сдастся.последний вариант сразу вычеркивайте. я там жила. сейчас там все застроено дорогами и магистралями, жить невозможно.