Вы планируете покупать квартиру ПОСЛЕ развода, т.е. по документам вы будете ОДНА(так же при покупке в ипотеку вы будете предоставлять заверенной нотариусом доверенность, в которой будет указанно, что вы не замужем). + Мат. капитал вы получали НА РЕБЕНКА. Тогда с какого боку этот уже посторонний мужик 2 раза? Что касается мат.капитала -  да можете, но не все банки готовы бежать спотыкаясь к вам навстречу, как правило многие не связываются. А в вашем случае и подавно, т.к. из поста уже понятно, что вы не особо платежеспособный вариант. Извините, если обидела