Вы же сами на свой вопрос ответили, если вы сейчас  продадите квартиру и цены поднимутся, то даже в вашем городе, ЧТО вы купите на свои 100 тыс. если вернетесь?И прално вам написали, сначала найдите страну, работу  и все остальное а ж потом делите шкуру вашего медведя, который сейчас еще по лесу бегает