Честно говоря, я бы насторожилась еще на этапе "неожиданно выставили перед НГ". Бывают, конечно, экстремальные арендодатели, но обычно это еще и повод повнимательнее присмотреться к арендаторам.А по факту - наверное, попросила бы съехать прямо сейчас и возместить ущерб, если мебель повреждена/рассохлась. Смысл сдавать квартиру ниже рынка (т.е. терять часть денег) и еще тратиться впоследствии на покупку (или хранение) мебели??