Автор у вас по всей видимости, как вам уже выше написали не ипотека. Я так думаю - договор купли-продажи квартиры с рассрочкой. Прежде чем что-то вразумительное посоветовать надо видеть документы(ПДКП и основной договор КП). У вас есть копии?    Вы кстати квартиру случайно не по соц.программе типа молодой семьи покупали?