Земельный налог платят не только собственники, но и иные пользователи земли. Попробуйте заказать выписку из ЕГРП, но скорей всего там ничего нет.Землю надо оформлять. Процесс гиморный. Несмотря на то, что мы сами сейчас это пытаемся сделать, я ничего умного вам не скажу.