По вашему, если под окном нет батареи, то окно обречено на конденсат и грибок? Это не так. Я больше 40-ка лет живу в квартире, в которой вообще нет батарей под окнами. Ни одной. У нас нет ни конденсата, ни грибка. Вентиляция в квартире должна хорошо работать для этого.