от района еще зависит.. ну у нас тоже полно таких квартир. У нас правда без излишеств квартира, кухня наборная, в комнатах косметический ремонт пару лет назад, ванна комната лет 10 назад ремонтировалась, хотя все чисто аккуратно, и балкон с новым хорошим ремонтом. В августе мы бы за 50 плюс коммуналку(около 5тр) тоже могли бы сдать.. т.к. за 45 оборвали телефон в первые сутки и сняли на следующий день.А сейчас надо было срочно, поэтому выгоднее было чуть дешевле сдать. ну в следующем году поднимем по рынку)