Скажу Вам по своему личному опыту. Всё зависит какие люди Вам попадутся. Не тешьте себя надеждой что Ваши квартиранты будут только  ангелы.  Сдавала квартиру  с новой посудомойкой, плитой, стиралкой. Квартира была без единой царапины. Сдали естественно приличным людям (на вид). Через полтора года они съехали. И посудомойку загадили (от нее пахло как будто посуду прям с едой там держали неделями), покоцали, сделали вмятины и на посудомойке и на холодильнике. От новой стиралки пахло плесенью (и это всего через полтора года). Сломали кофеварку, мясорубку. Вид квартиры был уже не идеальный, не говоря о бытовой технике, поцарапали полы. Естественно страховой депозит этого не покрывает, квартиранты это понимали и даже не заикнулись об этом. Они пытались оправдаться "у нас же новорожденный малыш", но извините, ребенок не может так испортить имущество. Подумайте прежде чем так обставлять квартиру в Люберцах.