Как вариант, оформлять гараж в собственность и после продавать. Тогда долги так и останутся за вами, а новый хозяин сможет начать платить взносы с нуля. Но для оформления в собственность нужно будет получить справку от председателя о выплаченном пае. Естественно, он её не даст (хотя попробовать получить всё равно можно). Если откажет, то пишите письменное заявление о выдаче такой справки с официальным вручением и отметкой о принятии заявления на своём экземпляре. Если после всё равно не даст, то можно обязать выдать через суд. Но всё это время и гиморой. Не знаю цену вопроса, может будет проще заплатить долги.