Выше мы с Вами про Хорватию говорили, не про Черногорию. Наличие или отсутствие визы - не тот пункт, ИМХО, на который нужно обращать основное внимание.Вы уточните, например, может ли гражданин РФ (физ. лицо) сразу оформить собственность на недвижимость в интересующей Вас стране? Несколько лет назад в Хорватиии, например, это было невозможно.