Что тут спорить? Что с чем сравнивается? Какое-нибудь Кунцево будет ниже по цене, чем, например, Сокольники. Квартиры в Солнцево (что тоже ЗАО) дешевле, чем в Новогиреево. Очень хочется пальцы прогнуть, что в ЗАО живете? Не торопитесь - такие же говно-районы там, с теми же чурками и пробками на дорогах.