В Марьиной Роще вблизи ТТК подобную "продаю" сейчас за 185тыс. евро - конечно же безуспешно, это реальная цена двухлетней давности, сейчас она абсолютно недостижима.  Реальная - около 9млн. Ваша квартира поближе к центру и подороже должна быть. Выставлялся бы для начала не менее, чем за 9млн.