Скажите сестре, что при таком раскладе вы с детьми въезжаете в эту квартиру, а свою ипотечную сдаете, пока не отобьется Ваша виртуальная доля в семейной квартире. Пусть готовит вам равную площадь. И будьте готовы въехать (хотя на время), если готовы давить до конца.