Ваша "выгода" в том,что недвижимость остается вашей.А все "недополучившие" и "обиженные" все же тоже что то получат.И волки сыты и овцы целы.ТЕм более,на расстоянии за всем надо следить и сестра как раз в этом поможет.Только бесплатно ее тоже об этом просить как то странно было бы.Ну,если ,конечно,вы хотите все "забрать себе",то никто вам не запретит.Но тогда под сомнение ставятся ваши взаимоотношения в семье.