4-ка нужна большой семье. Сейчас многодетных платежеспособных меньше, чем обычных семей с 1-2 детьми,вот и стоят четырешки ждут своих хозяев дольше других. Логично...Разница в цене в 200 тыщ - ну тут смотрите цены по своему региону, планировке,типу дома,расположению...