Автор,  я три года назад купила такую же "убитую" квартиру по очень выгодной цене у алкашей и дебоширов, которые 10 лет жили и 10 лет не платили за квартиру ( с жуткими коммунальными долгами квартира!!).  Купила, сделала ремонт, пригласила (после ремонта!!!) батюшку, освятили квартиру и живем спокойно. В чистоте, красоте и никто не спился, не скурвился. И, кстати, доходы вроде бы даже немного выросли (вряд ли это, конечно, с квартирой связано). Так что... все это ерунда полная. Вам тут кто-то из девочек написал, что квартиру НАДО ЛЮБИТЬ и ОНА ВАМ ОТВЕТИТ ТЕМ ЖЕ---- абсолютная правда, автор! Я каждый угол "облизываю" с любовью и чувствую себя  в ней прекрасно! Удачи Вам и живите спокойно и счастливо!