освидетельствование проходят не все. Даже банки уже не требуют, только некоторые, если продавец в возрасте. Продавец может быть алкоголиком-наркоманом, при этом не стоять на учете, но предоставить нужные вам справки для сделки. Все это для успокоения покупателя. Если у продавца будут планы доказать недействительность сделки- он возьмет справки из клиник других и т д, где проходил лечение в момент сделки. Мне так никто не ответил: как проверить частные клиники и справки с мест временного пребывания продавца, которых может быть много по стране, где он также может быть поставлен на учет.