ну если вам Очень важно, могу ответить сейчас я не из снимающих, не из сдающих так, поболтать.когда-то снимала и к выбору квартиры подходила основательно со всех сторон - состояние квартиры внутри, удобство расположения, т.е. цена-качество по всем пунктам.со всем, что вы сейчас написали, согласна - рынок/цену нужно рассматривать в анализе  но нужно и конкретную квартиру оценивать - в каком она состоянии, какая мебель и тд.я ведь не зря даже ссылку дала на квартиры в Отрадном - если ее хоть кто-нибудь открыл, видели, что цены ОЧЕНЬ разнятся и начинаются от 22тыщ. мне показалось неприятным обращение автора в том, что снижение допустим цены на тыщу сразу рассматривается как дарение, как благотворительность. поэтому и написала, а вдруг лично ЕЕ квартира не стОит больше?опытные агенты не дураки ведь.авторице в целом может быть пофиг -выставит за 30 и будет спокойно СВОИХ клиентов ждать. ну ради бога )