Две ошибки:1 - не "сейчас", а всегда так было.2 - согласие по прежнему не требуется, а требуется определение порядка пользования общими помещениями. Переведу: прежде чем сдавать комнату, нужно подписать с соседями соглашение о порядке пользования общими помещениями, где указать, расплывчато, что проживающие в вашей комнате лица имеют право: тра-та-та, и обязаны - тра-та-та. Так же как и сосед имеет право и обязан. И уже имея на руках такое соглашение сдавать смело.