Ну под поломку  можно вообще за счет хозяйки Всё  поменять под себя за те-же арендные  деньги.  Не? Не понравилась стиралка - долго сломать?  Хозяйка заменит.  Надоел телик, хочу другой, хоп и сделал ему  гадость  и хозяйка как миленькая тащит новый.  Под такую дуду  можно  здорово развлекаться. Кому как ,  но я сдаю свою квартиру не для того, чтобы  прыгать перед квартирантами  по их каждому  писку, а для решения каких то своих бытовых проблем. иначе на фига  я ее буду сдавать.