слушайте, Вы несете полную чушь - я хоть и не риэлтор, но это понимаю. Цена рынка - есть цена рынка. И определяется она именно "соседкой Машей". Если человеку нужна определенная квартира в определенном районе, он смотрит среднюю стоимость квартир в этом районе. И либо покупает, либо нет. Все очень просто. И я не просто так продаю квартиру, не чтобы на счет в банке положить, а чтобы купить что-то другое, у которого тоже есть своя средняя цена и я ее хорошо изучила.