Кухня с одним окном - это все-таки кухня, даже если в ней 12-14 метров (а больше в стандартных двушках редко бывает). С двумя окнами - уже гостиная. Она по-любому и по площади будет намного больше кухни в двушке. И зонировать ее можно как угодно.