Мы, когда сдавали, купили в пустую 20м комнату шкаф и комод икея. Хотели купить еще диван и кресло, но все просматривающие упирали на то, что квартиру хотят с минимальной мебелью. У нас и холодильник со стиралкой даже просили вывезти на просмотре. В итоге сдали даже без кровати, у жильцов своя. На вашем месте я бы и купила шкаф (размер по согласованию с жильцами), диван и комод под тв. Все остальное они вполне купят сами. Если знакомые продают квартиру, то спросите, не отдадут ли вам мебель оттуда? Обыно никто не покупаем мебель вместе с квартирой.