не в теме. квартиру, которую мне здесь оценили на сдачу в 12-14 тысяч, получилось сдать за 21, квартиру, которую здесь оценивали  в 35, сдали за 27 с трудом. ага, я не в теме, не спорю.я обычный обыватель. и как обыватель, говорю, что 25 за эту малышку - красная цена в базарный день. 22 - с везением. 17 - нормальная цена для оперативной сдачи, чтобы не стояла долго. за 15  - возьмут за три дня.плюс коммуналка ессно.и на этой картинке еще не показано, есть там в "совместном санузле" хотя бы минимальная душевая кабина или нет. а это важно. потому, что от комнаты в коммуналке эта "квартира" отличается только изолированным сортиром.о слышимости в бывших общагах умолчим.