Это надо местных арендных риэлтеров терзать. Например, Alex-to-Rent - производит впечатление профи как раз по организации максимальной выгоды при аренде.Я бы делала как-то так: брала примерно нужный Вам район... после этого сканировала бы его на предмет: вузов, больших больниц, больших офисных центров, метро, других центров притяжения. Ну, и, конечно, консультировалась бы с арендниками-профи. Как должна выглядеть квартира под аренду в данном конкретном месте чтобы получить максимум прибыли.Это, кстати, может совсем не так дорого стоить. ИМХО, огромная ошибка - делать в  квартирах для сдачи ремонт "под себя".