эта кладовочка общедомовая собственность а не лично ваша и конкретного соседа (у которого вы собрались ее выкупать)вопрос надо решать со всем домом и УК а может еще и архитекторами которые дом планировали. ибо стену между вашей квартирой и кладовочкой рушить придется... капитальную?