Так у вас новостройка, а у автора вторичка. Новостройка дороже, черновых уходит вагон, а автору всего лишь стены отшпаклевать, без выравнивания в ноль. Мы тоже новостройку ремонтировали, с бетона, это чуть не полквартиры туда ушло, вторичка дешевле.