Квитки может себе засунуть куда угодно, платить за коммуналку при наличии прописки за себя и сына - ее прямая обязанность,  нет доли- нет права ни на что. Если нет свидетельства на ее имя на право собственности, у нее НЕТ своей части!!! Есть же дуры еще на свете. И адвокат не поможет ничем вообще при любом положении вещей.