Вы извините, но у меня никак не укладывается в голове все это. А оно Вам надо? С одной стороны скромный бюджет, а с другой - архитектор. Как то в одну нить не складывается. Вы сами должны понимать, чтобы "поднять" такой дом нужен не скромный бюджет, а очень даже внушительный. Ну и конечно же понять, лично для себя, потом в дальнейшем кому и куда этот дом пойдет? Может конечно у Вас цель сделать из него конфетку, а потом в три дорога продать, тут уже как говорится хозяин - барин. Вы видели что покупаете, силком никто не заставлял. Есть силы, деньги и время, то вперед, засучив рукава все это приводить в порядок. Удачи!