одно время это был способ бесплатно получить относительно грамотную консультацию и проверку всех документов. поверхностную, но лучше чем ничего. а страхование титула - это страхование на определенный срок, что если сделка окажется с юр. дефектом, то вам возместят потери по ней. не дефекты квартиры.