Ваша дача скорее похожа на вагончик на 4-х сотках) Там точно вкладываться не надо(не во что),охранять нечего(потому как не позарятся),отдых-это сб+вск раз в 2 недели. Нормальная дача (обычное кстати СНТ в 80 км от Мск)это и :-членские взносы 6тыс. +2500р. эл-во-ежегодные расходы  порядка 25 тыс.(замена старой техники,мелкий ремонт)-страховка (как минимум от пожара и грабежа) 20 тыс.-сейчас ещё и налог на недвигу впаяют от 5 до 10 тыс. в год.Не говоря уже о продуктах,мылках(типа шампунях,фейри,моющих ср-в)торфе для торф.туалета,жидкости для биотуалета,дрова для бани,угля для жаровни и пр.,пр. неучтённых расходов.