ДКП и акт не поможет. Я бы в вашем случае не рисковала. К чему такая спешка со стороны продавца?! Ну да, можно конечно оправдать это финансовыми проблемами, но это его проблемы а не ваши... Зачем вам-то рисковать? Как вы можете быть уверены, что рег.палата не приостановит регистрацию? Например, в течении этих трех недель поступит документ от суд.приставов о наложении ареста на недвижимость продавца. И что? Сделка приостановлена, продавец гуляет не известно где с вашими деньгами, а вы идете в суд искать справедливость.