продайте треху, закройте кредит, купите однушку -  сдайте, а сами снимайте двушку в Зелике и живите спокойно,  копите, если надо при  100 тысячах лишних денег в месяц это не проблема. Вот только поторопитесь, а то еще чуток и не продадите.