Настораживает во что. Если мошенники эту аферу замутили, почему они так долго, целый год после приватизации, квартиру не продавали. Обычно в таких случаях стараются продать мгновенно, что бы обманутый не успел явиться. Подозреваю, что мошенник главный тут сын, пойдет подкупать эксперта.