Я всегда против использования МК в единственном жилье с наделением детей долями. Вы, Автор, против мужа пытаетесь подстраховаться, а если случится развод и дети младшие останутся с мужем (чисто гипотетически это представить), тогда и доли детей против Вас обернутся. Дальше - это Вы на ближайшее будущее подстраховываетесь с разводом, а вырастут дети, появятся у них "вторые половинки", придут они к Вам и скажут: "Нам нужно на ипотеку/двигаться дальше/поездить по миру попутешествовать, а у нас тут в квартире доля. Давайте разменяем!" Ева тому пример, далеко ходить не надо. С чем лично Вы останетесь, с 1/5 от этой квартиры? А про совместно нажитое: половина нынешней квартиры - Ваша, другая половина делится пополам: мужа и Ваша. Прежде чем обижаться на мужа за его мысли, Вы сначала узнайте, в каком направлении хоть эти мысли?  И если старший ребенок уже по возрасту ближе к учебе в вузе, лучше деньги за оплату туда. Одна и та же сумма, но в первом случае - связывание по руками этими долями, а во втором - никаких дополнительных обязательств с вашей стороны.