Ну вот вы снимете или купите такую квартиру? Мои знакомые так и не смогли за 1 год сдать наследную трешку из которых не удавалось 2 юр каких то племянников выселить. Пришлось продавать. А продавать - от покупателя не скроете что детей по суду надо выписывать. Дешевле просто продавать придется. Дешевле самого дешевого такого же варианта в том районе.