Я уже написал, что условие с картой снимается. Расписку на залог могу написать. Согласен,  что первомай - это не суперпрестижный район,  но и много лучше разных новостроек в замкадье. Да и ни один сосед в новостройке в здравом  уме не будет ссориться с другим соседом, так как например в моем доме на моей площадке из 4 квартир две сдаются. Может и я сдавать буду. В любом случае спасибо всем за высказывания. Есть пища для размышленний.