Кто живёт, тот и платит. По справедливости, ему бы ещё полагалось платить остальным собственникам за пользование их долями.А вообще то, всё по договоренности. Составляете в письменном виде договор безвозмездного или возмездного пользования долями других собственников, где прописываете все условия пользования их долями (коммуналка, ремонт и если есть, то и плата за найм).