любой район нужно рассматривать по микрорайонам/дворам/домам, везде есть минусы, я в моск-сабурово живу в тихом спокойном старом районе, но с недавних пор в соседнем подъезде поселились буйные алкаши, соседи вешаются от них, никто не застрахован что в тихом доме появятся такие, а есть дома, где массово такие живут и веселье круглые сутки нон-стоп