у нас такой же выбор стоял, выбрали второй, плюсом послужило то, что ребенок тогда шестилетний ходил сам гулять, площадка перед окнами, был как на ладони, но у нас и территория охраняемая, минус для меня это когда летом все открыто и с улицы очень хорошо слышно все, что там происходит.