Зависит от состояния подъезда, качества дома и жильцов. Если очень средний уровень, то можно и без мебели, если класс дома\квартиры повыше, то лучше с мебелью. А вообще на собе посмотрите соотношение качество\цена аренды в подобном доме, понятее станет, что лучше сделать.