НЕт..суд не заставит. Это Ваши ( супругов ) личные проблемы.Суд просто напишет в решении...тебе 1.2 и тебе 1.2 квартиры и гуляйте).По ипотеке сложнее ( по долгам )...мне тут нужно ипотечный договор изучить, чтобы точно вам ответить!