Для установки пандуса нужно обратится в управляющ. компанию, его установят довольно быстро.С тех. однушкой, вряд ли, что получится. Сначала узнайте, какой у нее статус, у нас в доме тоже такая квартира - общедолевая собственность всех жильцов, ее купить невозможно. Самое простое с чего можно начать - это написать на сайт mos.ru, описав всю ситуацию. И еще в Москве, есть закон - предусматривающий доп. жилье для инвалидов-колясочников.