Я, конечно, старая зануда, но не так уж сложно разобраться в том как сделать ремонт. Форумы почитать (не еву только), СНИПы хотя бы просмотреть. И с прорабом легче будет говорить и шансов что разведут меньше.Кстати, если дом новый и еще не дал усадку крашеные стены скорее всего пойдут трещинами. Можно поклеить обои под покраску, и потом покрасить. Мы клеили тоненькие тоненькие обои, трещин не было. Соседка покрасила - вся стена мелкими трещинками.Потолок тоже можно покрасить, но опять же есть шансы получить трещины через несколько лет. Хотя на потолке их будет меньше