А они нужны, эти проверки? Нужны ли они в принципе? Нужно ли, поняв, что на 95% эти объявления есть дерьмо, все-таки продолжать копаться в нем, пытаясь найти в нем какие-то зерна?!Тут еще и элемент психологии есть: вы, владелица актива стоимостью несколько сотен тысяч долларов,  заведомо становитесь в положение просителя, пытаясь уговорить кого-то, кто разместил трехгрошовое объявление, обратить внимание на вас и ваш актив. Положение просителя всегда есть положение зависимого человека, будьте готовы к тому, что вам начнут объяснять, насколько вы неправы, назначая свою цену и свои условия. И люди еще оставят за собою право классифицировать и вас и ваше предложение, как бы делая вам одолжение. Нужно ли вам это? Если не нужно, то надо просто оставить попытки найти пассивного квартиросъемщика, который разместил объявления и ждет реакции активных арендодателей.Меня иногда спрашивают, насколько адекватны мои клиенты, сдающие квартиры. Реакция на этот вопрос почти всегда стандартна - сам начинаю сомневаться в полной адекватности вопрощающих, поводом к чему как раз и служит заданный вопрос.