На законных основаниях, можно купить либо машино-место в многоэтажном гараже, в частности в новостройке... или уже в оформленном в собственность . Всё остальное рискованно, и требует детального изучения имеющихся документов... и знания ситуации по данному району.Нанимайте специалиста,он проведёт сделку...например аккредитив,если продавцы опасаются за сохранность денег  в банковской ячейке...хотя дело здесь в другом...