Квартиры продаются по рыночной цене, а не по кадастровой. За 4 млн. в Москве и 1-ку не купить. Речь о Москве?Если у Вас сталинка в очень престижном месте, то цена ее дороже, чем 12 млн.. Хотите - напишите, оценим.Если подадите, то никто Вас не отстранит, если Вы наследник.