Планировка по ссылке более, чем приятная. Но нет кладовой и еще одной спальни. Это как раз то, что я пытаюсь сказать - съедите пространство. На 12ти сотках будет большой дом и мало земли, такой палисадничек впереди и задний двор сзади. Хотя в журналах есть прекрасные варианты обустройства маленьких садов. У нас в доме комнаты разного метража. У свекрови и моей мамы по 12 м - для одного человека достаточно. Кровать, шкаф, кресло, тубчока, телек. У детей комнаты 17 и 18 квм. Ну вот есть, гда развернуться, на полу можно поиграть. У нас спальня 15квм - ну вот прям впритык.