У меня та же ситуация. Я в США. В феврале одна из московских квартир, скорее всего, освободится. Я планирую сделать там косметику (просто уже давно пора), выставить и ждать. Коммуналка не большая, риски "дешевых" арендаторов при том, что я далеко, выше потенциальной выгоды, хотя и сдается она обычно в несколько раз дороже, чем 25.