Совместная собственность - каждый из сособственников может распоряжаться ВСЕЙ квартирой, но с согласия второго. Характерный признак - одно свидетельство, в которое вписаны оба сособственника.Долевая собственность - каждый владеет своей долей и распоряжается ей как хочет. У каждого сособственника по свидетельству с правом на долю.