Я не поняла, а кто препятствует проходу к Вашей собственности? Вы же можете пройти к своей жил площади(обойти шлагбаум, я надеюсь можно), а общедомовая территория не ваша личная, она общая и на общем собрании жильцов, большинством голосов, было принято решение о том, что эта общая территория будет огорожена шлагбаумом.