Автор, такие квартиры очень плохо продаются. Я подобную полгода продавала - правда, метраж у меня немного больше - 60 м. и кухня все-таки 6 м. Да и комнаты больше ваших. Тоже под ремонт. Плюс, у меня очень престижный район, рядом с метро (Юго-Запад). Просмотров было много, но реальный покупатель, который захотел купить был только один, и то у них ипотека горела, а больше вариантов в нужном районе не было. В общем, продала чудом. Терпения Вам и удачи!