это вы просветительскую работу ведите с квартиросъемщиками.а на практике такие случае (сдачи в найм 1/2 доли без согласия второго собственника) есть и их не мало.другой разговор что договор найма незаконен. но простите арендодателю за это ничего не будет.а второму собственнику нервы потрепят.