потому, что чтобы устранить дефект, необходимо поменять подоконник. а поменять подоконник можно только вместе с окном. это порядка 40 тысяч рублей за качественное окно. автор готова их заплатить? а вы?разница в цене квартиры с 3-5 летним ремонтом с пятном от сковородки на подоконнике и без такого пятна  безусловно есть. хотя не спорю, что есть квартиры, для которых такой разницы может не быть.