Мы летом купили в 30 доме на Кутузовском квартиру 55 метров двушку с жильцом, который платил 45 тыс. Ремонт обычный- обои под покраску, ламинат, ИКЕА. Риэлтор наш не советовал поднимать цену))Так и оставили. Жилец съехал в ноябре, больше не сдаем, но по наблюдениям мода на сталинки прошла, сдать их дороже, чем не сталинки по-моему нельзя. Кутузовка- это парковочный ад, Вы же сами знаете( Но может у Вас как-то лучше)