с таким подходом - "его техника, пусть и ремонтирует за свой счет" вам надо жить в гостинице - там расходы на поломки быт.техники заложены в стоимость проживания, а это квартира, вы подписали договор, что приняли ее в надлежащем виде и с работающей техникой, будьте добры позаботиться о работоспособности техники и вернуть квартиру в том же состоянии и с работающей техникой.Вы готовы обвинить всех в поломке холодильника - вы обвинили все ремонтные мастерские в том, что не хотят работать, вы обвинили арендодателя в том, что подсунул вам новый холодильник, вы обвинили вообще всех арендододателей, потому что в сдаваемую квартиру они покупают что подешевле(тут замечу противоречие в ваших же рассуждениях - оказалось, что ваш арендодатель подсунул все-таки дорогой холодильник, да еще и новый!)Сволочь какой он!