А зачем прямо сейчас уходить? Собственно, предоставление жилья это действительно не мало. Ну сидит играет, считайте предметом мебели. Сама пока зарабатывайте базу. Собственно, у вас неплохие условия, можно подсобрать денег съем, уехать и заниматься покупкой, можно добавить до квартиры. Секса можете не давать, пусть обижается сколько влезет. Я ведь так понимаю, что любовница вас не расстроит.С мамой вы ничего пока сделать не сможете, пока она не научится отказывать брату.