В монолите (Кронштадский бульвар, д. 49А) аналогичную по габаритам квартиру в доме на охраняемой территории, с подземным гаражом,  с ЧОПом в подъезде начинали осенью сдавать за 57тыс., а сдали с превеликими трудами за 52тыс. И это при том, что у хозяйки не было ограничений по национальностям, да и залог составлял всего 20% от месячной платы.У вас сталинка? - исходя из написанного выше оценил бы квартиру в 50тыс. на стандартных условиях. Если удастся сдать дороже, то это уже подарок судьбы. Хотя может быть у вас там почти дворец в масштабах одной квартиры с суперподъездом и гиперВИПсоседями, то тогда может и к 100тыс. приблизиться цена.