Все делайте через нотариуса. Сначала предложите свою долю брату, потом зафиксируйте отказ, если не согласится. Потом уже продавайте.У моей свекрови так брат продал свою долю. Купили люди, которые теперь пытаются ее выжать из квартиры, т.к. она там не живет, да и они тоже. Просто есть люди, которые эти доли скупают.