Нет не мутит, аванс взяли по агентскому договору, привязали покупателя к себе на услугу "продать ему вашу квартиру" Случай с ипотекой вполне себе,  времена такие. Просто нажмите на них, жду до определенного числа,  вы же с ними ничего не подписывали и не чем им не обязаны. Я бы вообще ценник назад вернула, сказав, что есть желающий.