Я правильно понимаю - заключаешь договор, сдаешь квартиру, а в начале года (до 30 апреля) подаешь декларацию платишь налог? Ещё, про оплату коммуналки - как здесь быть, она каким образом отражается в этом налоге, в договоре лучше прописать кого плательщиком?