Если договор заключен правильно, то не имеет право эта редиска там появляться! В договоре должно быть указано, что собственник квартиры имеет право посещать сдаваемую квартиру только раз в месяц и по пред.договоренности. Пущай Ваша подруга ее в жопу шлет! Будут вопросы - пишите, помогу юридически, за так  Ибо нех разводить!