что значит "выделение ему комнаты"? определение порядка пользования максимум, если там отдельного входа и сортира дополнительного нет при этой комнате.кроме того, учитывая, что ваш "свидетель" предполагается несовершеннолетним, и он же ответчик и пользователь этой квартиры, учитывая интересы несовершеннолетнего, что бы он там сам ни говорил, суд вполне может отказать в иске, поскольку это будет ущемлять права несовершеннолетнего.разве что 18 лет в процессе стукнет.