если вы,как выше написали, подозреваете, что это жильцы сами хотят комиссию, так и говорите им прямо, что не можете платить ещё и комиссию, но можете снять у них квартиру. предлагайте свои варианты . вы одна будете снимать?  женщина без детей и зверюшек - это вообще предпочтительный вариант,как мне кажется, для арендодателей, так что просто будьте понастойчивей