Аргументировать можно было бы только тем, если бы у Вас еще была квартира, где могли бы проживать дети в условиях, не хуже нынешних (например, еще одна 2-ка такой же площади). Тогда в опеки вы бы говорили, что жить собираетесь здесь, а собственностью они наделены в том же размере, но здесь.Вариант с однушкой для опеки плох и по тому, что общая стоимость квартиры меньше (т.е. дети как бы теряют в цене) и общий метраж меньше.