3 месяца сдаете. Если бы квартира была предложена по 40000, то за 12 месяцев, от сентября до сентября, Вы бы получили 480000. Даже если Вы сейчас сдадите за 45000, за 12-3=9 месяцев, от декабря до сентября, Вы получите 405000. Ваши недополученная выгода уже составила 75000.Ваша квартира будет простаивать дальше?Не вмешиваюсь в чужие глупости, вот только, когда считать совсем не умеют, жаль.