Стопудово. Всех загнать в ТСЖ - это лохотрон своеобразный. Очень, очень малому количеству домов подходит. И смотреть не только на сам дом, но и на что вокруг не меньше, тк там сюрпрайзов может быть стока, что за жизнь не разгрести.   Вот мой любимый домик, куда буду переезжать, как раз из таких. Пока там рулит наша "банда" жильцов, ТСЖ не будет, а ништяки будут. По крайней мере на это работаем. А председателя нам отдельного со всех сторон не выгодно, так как все сразу начнут дружить против него,  зуб даю, да и работать за спасибо все равно, тк квартир мало, не тот объем.