Фуга, у риэлторов нет чистых авансов и чистых задатков. Слово аванс в хвост и гриву используют куда угодно и в  соглашениях о намерениях и в платеже по договору возмездного оказания услуг.  Инком вообще денег "по бумагам" не берет, а обещает гарантийкой выплатить если сделка не состоится, как вам такой аванс?