съемную можете.я вот жила в одной а регестрировалась в другой.вот опека ходила фактическая.единственное что, вопрос сразрешением на опеку акт осмотра должен быть на ту квартиру куа вы ребенка привезете.я просила опеку которая по прописке и где я делала заключение и они посылали запрос опеке фактической и те акт им присылали.