А с мужем не разговаривали? Может он согласится свою долю подарить детям? Она все равно ничтожна будет. Сошлитесь на родителей, что они хотят быть собственниками, но согласны на улучшение только для детей. Что Вы свою долю тоже им возвращаете, все по-честному)