Зачем Вам эти гадания на кофейной гуще? может прям сейчас кто-то именно в Вашем доме ищет и Вы за один день сдадите - это же дело случая.Что Вы теряете - выставляет по максимальной цене и смотрите будут ли звонки, потом снижайте - только так Вы точно ответите на эти вопросы.