Ну как нельзя-то.Ксю выше же приводила выдержки из закона (гуглится тоже при желании легко). Нельзя размещать кухню, санузлы и ванные комнаты над ЖИЛЫМИ комнатами. Над нежилыми площадями квартиры, а это  кухня, с/у, коридоры, кладовки, холлы, лоджии, балконы и пр., можно.