Ни разу не "фиксила". Сдаю уже лет 10. Все зависит от собственности. Типа как гостиницы 2* и 5*. У меня дерево - часть арендной платы, да и ремонт, из-за халатности арендатора (типа его собака погрызла) будет вычтен из страх. депозита.