Да не обязательно там что-то не так. Мы тоже купили  2-х комн. квартиру в конце 2011 года, тоже по примерной схеме, описанной выше с наследством старым по закону и т.д., сделали ремонт, потому что иначе жить нельзя было. Соседи у нас отличные (тьфу-тьфу), все нравится, но очень хотим трешку с ипотекой в этих же домах, сразу не было возможности купить. Вот думаем продавать (кстати уже год думаем,присматриваемся, но решиться не можем, устали от предыдущей продажи-покупки), 3 года только в октябре будет. Может дождемся уже, чтобы таких подозрительных покупателей меньше было). Поэтому, продают люди по разным причинам и не факт, что где-то "собака зарыта".