Вы уникальны поверьте. Люди тупо берут шаблон вставляют себя и свой об'ект и усе. А сам договор могут и не прочитать вовсе, а уж статьи, на которые ссылаются и вовсе не читают и вообще не знают зачем они их включили в договор. Большинство людей на вопрос на основании чего им принадлежит квартира/гараж/участок и т.д. отвечают, что на основании собственности, свидетельства. И только после вопросов типа вы его купили, унаследовали, вам подарили, начинают думать, отвечать. И не всегда правильно. Одна женщина долго меня убеждала, что у нее квартира была приватизирована. Трясла старым договором. Когда ж я его у неё взяла, оказался договор мены... Так что я и не советую людям брать шаблон из интернета, если не разбираешься в вопросе. Ну и относишься к этому, будто это для регслужбы договор.