может она не в москве живет и покупать будет. просто одна квартира -  в москве. мне тоже вариант 2 больше нравится - полтрешки+комната. но только если хватит на хорошую 2ку, пусть маленькую, но в хорошем  районе, что бы школы хорошие были и т.п.