Вы же не одна пострадавшая у этого застройщика. Наверняка, есть в ин-те, где-то тусовка, где предложенная схема обсуждается. Но как правило, застройщик на контакт не идет - предложил схему и комплект док-в  - устраивает - подписывайте. Не устраивает - идите в суд) Поэтому ваш юрист, ничего не смог сделать, т.к. к руководству его, наверняка не допустили, а менеджеры - вообще ничего не знают, кроме как в утвержденный комплект документов ФИО вписать и в кассу деньги принять))) Новостройкин посмотрите, может там ваш объект есть)