Конечно, вся квартира ( или большая ее часть ) стоит гораздо дороже,чем его доля и любая другая доля! Это и ежу понятно)). Вот он и хочет получить доли эти ( я сейчас не обсуждаю вопрос опеки !).Продать свою ( именно продать,а не подарить ) он может только,если сначала предложит вам ( другим собственникам долей в квартире ) воспользоваться преимущественным правом покупки! Т.е сначала он официально вам должен предложить купить его долю....при отказе....любому покупателю!Но! Подарить он имеет право без вашего мнения,предложения и так далее! На практике ...он может прикрыть куплю-продажу своей доли ( чтобы не предлагать вам сначала купить ) дарением! Т.е оформить договор дарение и получить налом или еще как деньги! Чем грозит!?Грозит тем,что подарит он свою долю дядя Ахор Ахоровичу ( например ) и тот как полноправный собственник доли в квартире....вселится к вам и устроит вам ( детям ) райскую жизнь в этой квартире))! Думаю вы меня понимаете!?