Вообще вам правильно говорят, приватизировать без несовершеннолетней будет сложно, а приватизацию вроде как не продлили еще. Попробуйте решить этот вопрос одним махом. Перепрописывайте ее в комнату, потом идете в опеку и добиваетесь разрешение на приватизацию без участия несовершеннолетней с условием дарения ей комнаты в которой она зарегистрованна и проживает. Если прописана в вашей квартире без родителя, а там будет с родителем возможно такое пропустят. Если нет, то или неприватизировать совсем, а потом менять право проживания на комнату(есть такие специфические договора) или приватизировать с ней и по достижении 18 лет делать обмен.