Так страховку вам не сбер будет оформлять, и тем более не рядовой его сотрудник, а аффилированная страховая компания и, поверьте, при абсолютно равной сумме кредита у здорового 30летнего заемщика/женщины и больного 57летнего мужчины будут сильно разные суммы. И, читайте выше, вам придется страховать 3 вида рисков, 2 из них будут зависеть от остатка ссудной задолженности, и, естественно, сумма будет уменьшаться ежегодно, а вот третий - совсем другой расчет. У меня ипотека уже восьмой год, при этом сменили мы 3 страховых, так что тут мне перерассказать сказки "работников сбера" не стоит. Можете поиграться калькуляторами подобного страхования и убедиться. Вы можете вообще отказаться от страхования жизни и титула, если банк на это согласен, тогда да, расчет будет исключительно от остатка задолженности для покрытия риска утраты/порчи залогового имущества.