А что вам делить та? У вас итак уже все поделено! Он только может четко определить свою долю в квартире ( если она сразу не была определена ).Продать....свою долю можете...предварительно предложив ему ее купить ( воспользоваться так называемым преимущественным правом ).По доле ребенка...большой вопрос! тут опека и так далее...много очень нюансов. нужно предметно вопрос изучать и так далее.