у нас такая же ситуация с продажей - живут квартиранты уже 10 лет там, мы с ними в хороших отношениях. Еще даже не выставив квартиру, предупредили их. Они конечно же расстроились, но мы сразу сказали, что это может длиться годами, договорились, что как только найдется покупатель, сразу же им скажем. Кстати, я вполне допускаю, что квартиру могут купить под сдачу, с этими же арендаторами.Предупредить надо.