Вообще-то, уверена, что купите участок соток 12-15, с электричеством и газом. Но вам этого не надо, тоже уверена  дом - не купите, тк за миллион дом построить если и можно, то с львиной долей собственного труда. Или старые дачные участки по шесть соток со старыми домами. Но это ни разу не вложение денег, вы должны отчетливо это понимать. Если ваша задача- вложить деньги на период кризиса, а потом продать как минимум не в убыток- то рассматриваемые вами варианты- утопия. В вашем случае только съем дачи, о чем вам неоднократно писали люди, которые дачи имеют и представляют во что она в итоге обходится.