это конечно самоуправство, однозначно.все должно быть организовано так, чтобы консьерж например мог открыть шлагбаум для скорой, полиции, мусорщиков, аварийных служб, это не обсуждаетсяи вам они должны открыть, проверив ваши полномочия собственника. и впустить и выпустить (правда срок проверки ваших полномочий не оговорен, но должен быть разумным, полчасика должно хватить)то что вы описываете это беспределно начали то вы не с того что "пусть даст брелок мусоровозу", а "пусть даст брелок мне, хоть я на шлагбаум и не скидывалась"без обид, просто реально навалом людей , которые с удовольствием ждут когда их соседи както улучшат дом, но в момент конда надо скидываться они всегда против, а в очереди за плодами чужих трудов всегда первые.