из личного  опыта - миллион - слишком круто. Даже для живых денег. Максимум - тысяч 300, это учитывая живые деньги. А вообще если скидывают, то не больше 200. Но здесь еще надо смотреть на начальную цену. Бывает цена изначально завышена, чем остальные по району, тогда смысл есть больше торговаться. А если цена изначально нормальная или низкая, не думаю, что скинете больше 300. Ну и смотреть что за квартира. Если есть минусы - вид из окна, этаж или еще что, то пытаться скинуть больше. Если все ок, полный ликвид, сильно не скинут.