фундамент, стены, крышу. отделку да, не сделаете. часть коммуникаций можно провести. какие проценты, какие 300 тысяч? МК больше 400 тысяч сейчас. подруга на эти деньги купила дом  - практически двухэтажный  в ростовской области. без отделки, но у нее и мужа руки растут откуда надо.  голова тоже.ждали они перечисления три месяца.