Года 2 назад продавал квартиру одной Еварушницы, которая хотела пожить в проданной квартире еще полгода. Мы тогда настояли на том, чтобы одновременно с ДКП квартиры был подписан фьючерсный контракт на сдачу этой же квартиры в наем на заранее оговоренных условиях. Риелторы покупателя тогда в шоке были от фьючерса (этот договор я предложил и я-же его готовил), до сих пор помню эту сделку, все в итоге прошло нормально, как и было запланировано.