Ну я бы не стала думать над пробками, покупая недвижку не на один десяток лет. У меня у мамы квартира в Москве в тихом центре получалась, а теперь дом стоит на трешке и окно в окно новостройка. Ярославка поэтому и плохая сейчас, что ее делают. Когда сделают, будет заметно лучше. А через 5-10 лет еще неизвестно какое шоссе будет из ряда вон плохое в плане пробок.  Мы вообще живем на ярославке и каждый день в школу на вднх требенка возим. Тяжело, но в москву пока не перебираемся. А уж если просто дача, то вообще перетерпеть можно, не о чем и говорить.