Да, система отпления единая, но несколько отдельных контуров- 5 на первом этаже и 2 контура на втором- отедльно батареи в спальнях и теплый пол ванной второго этажа. На первом этаже контуры распределены на кухню-столовую, кабинет мужа, холл, баня-душевая и санузел. Контуры завязаны на "гребенке", каждый регулируется по-своему и имеет свои даптчики. Подробнее расписать не могу, мало что в этом понимаю  Т.е. котел греет воду одной Т в зависимости от Т на улице и подает ее в систему отопления и в краны. Но в каждой комнате еще свой датчик на стене или на батарее, на нем и выставляется нужная т в данном помещении. не знаю, понятно ли объяснила. Вы обратитесь в фирму, вам сделают проект отопления, просчитают все что нужно.  Не сами же вы придумывать это будете на коленке