Как я понял, страховка вроде бы есть. Но все ли были застрахованы? Например в Канаде без такой страховки не дают ипотеку (исключение - если первый взнос 30% и более -  такая страховка не обязательна). Потому и проблем с дефолтом ипотечников не существует.  Не смог человек платить - "отдал ключи банку", банк получил страховую выплату, а ипотечник переезжает в арендованное жилье. Все просто и разумно. Все довольны и счастливы. Почему в России нельзя сделать точно также? Вопрос риторический.