Никто мне ничего не должен!  Я вступила в дискуссию, и завела топ, потому что рассчитывала на опыт и знания обитающих здесь риэлторов. Риски, да и есть -это понятно. Но какие никто толком сказать не может. Вы конце концов, мозговой штурм обычно идет на пользу всем участникам. А здесь этого не получилось.  Жаль!