Даже невегативное состояние, даже такая мелочь как порожек в ванную комнату или туалет может быть серьезной преградой. По закону порожки туда нельзя сносить в многоквартирных домах. Далее - лифты, возможность выйти на улицу (везде ступеньки, нет пандусов). Передвижение по малюсенькой квартирке даже с ходунками (не говоря уже о кресле) это большая проблема.