Мониторю наш район, за 5,5 на 1 этаже продают однушки у метро.У Вас  и двор тихий, и школа под окном, и управа района через 2 дома.Жалко я своей субсидии вряд ли дождусь когда-либо, с удовольствием бы рассмотрела Вашу квартиру.Цена точно рыночная, думаю быстро продадите!Удачи