Я за вариант №1. Вариант 2 вообще бы не рассматривала.У меня друзья незадолго до кризиса 2008г купили в ипотеку квартиру в пресловутой "Кутузовской миле" в Москве.Уж и ипотеку погасили, а квартиры все нет и неизвестно будет ли! Причем из всей " Кутузовской мили" один дом не достроен это дом именно тот,где они купили квартиру! Вариант 3 плох тем,что  , инфляция и рост курса сожрут все доходы и даже превысят их.