Ни чем никто отвечать не будет. Максимум вернет комиссию и поддержит на судебном процессе.Однако репутация стоит дорогого, и что бы не бегать в старости с расклейкой и заманухами, а генерировать клиентов для стажеров есть смысл делать все на совесть.Однако Москва город большой, и клиентов пока на всех хватает, даже на риэлторов, которые в чем то с кем то другим накосячили, вопрос насколько накосячили и насколько это субъективно.НЕТ такого понятия "юридическая чистота". Есть МИФ.Риэлтор берет деньги за свой опыт. + наработанные контакты для проверок.Если против будут действовать настоящие мошенники, распознать это будет крайне сложно. Например, если завещание подделано или паспорт и тд.Общалась на эту тему с нотариусом в декабре 2014 года, поскольку им хотят передать данную функцию по сделкам с недвижимостью. На что мне нотариус заявила, что не будут они ничего отслеживать и проверять и нести ответственности так же не будут. И еще они требуют доступ ко всем базам данных иначе они не согласны заниматься проведением сделок с недвижимостью. Нотариус к стати была покупателем, без риэлтора, но с какой то важной дамой, которая все боялась, что при пересчете копюры пропадут, а вот условия доступа в ячейку она прощелкала. Зато до упора спорила за лишние десять дней аренды (ввиду праздников) и лишние 500р за их оплату (я предложила взять их из моей комиссии, раз это такая принципиальная сумма). Обвести вокруг пальца этого нотариуса ноу проблем. Ситуацию на сделке она не контролировала, хотя была верхним покупателем. Ключ оставался в банке на хранении, доступ был по выписке из ЕГРП или копии договора, регистратор был с нашей стороны. Расписку осталась у нас и как бы она ее получила?Завершается регистрация, мы по документам (регистратор наш), получаем доступ к ячейке (ключ на хранении у банка), и забиваем на расписку. Чудно. И мозг не включился, когда я меняла условия доступа к ячейке при ней.Кстати, хоть нотариус и отвечает имуществом, однако все имущество у него на маму, тетю, бабушку. В данном случае квартира приобреталась на маму данного нотариуса. Как то так.