СНАЧАЛА пусть перепишет квартиру на нее, дарственная или что там полагается в таких случаях. Про машину, как она сама решит, надо-не надо.. Ему ведь развод нужен и как можно скорее? Вот пока он весь такой, не все согласный, пусть квартиру ей оставит.  Ну а потом, может, и поостынет разводиться.