Вы слишком добры и слишком верите словам других людей, даже если это свои знакомые  ПО теме: Вы слишком добры. Ребята жили в другой квартире достаточное время чтобы нажить свое барахло. Мебель после жильцов будет все равно либо под замену, либо уставшая (если они снимать будут долго), Вам разницы от того за сколько Вы ее купите не будет никакой, а сейчас потратитесь. Имхо 40 тысяч это мах.