мы были в похожей ситуации, только на стороне покупателей несколько лет назад.Мы экономили на всем,накопили на первоначальный взнос+ оформили ипотеку, до этого жили на съеме.Документы ушли на регистрацию, и через некоторое время стали звонить хозяин квартиры и риэлтер, говорить, что типа цены рванули вверх, пугать тем что отзовут документы,намекать на доплату.У нас денег не было вообще! была только ипотека ,поэтому мы отказались и сказали-что все через суд.Они звонили раза 3 , все пугали -пугали отзывом документов, но т.к у нас денег не было, поэтому я их посылала в суд+ общение с банкомВ итоге мы получили наши документы с регистрации вовремя, въехали в квартиру тоже с историей , т.к они не брали трубку , чтобы не отдавать ключей и акт приемки и передачи.Я позвонила в агентство недвижимости ( то которое вел квартиру продавца)+ привезла им письмо, что если их риэлтер не выйдет на связь и информирую банк, что нас не пускают в квартиру , а квартира ипотечная и принадлежит банку.в этот же вечер появился риэлтер, хозяин, мы получили ключи от квартиры и подписали акт приемки-сдачи