1 - 45тр, очень грубо (информации маловато)2 - чтоб ничего не забыть + агент своеобразная лакмусовая бумажка (про гарантии молчу, их все агенты обещают, далеко не все выполняют)3 - заманухи, в реальности этих квартир не существует.4 - 100% - агентства. В лучшем случае вас просто запишут и типа буду работать. В худшем - влетите в продажную б/д и обеспечите себе пожизненный геморрой с прозвонами, обзвонами и тд.