А как вы хотиет пользоваться однушкой? Может вам пора уже заплатить юристу, а не морочить тут всем голову? Все равно без юриста вы не  справитесь.И да, вы забыли уточнить что отец хотел оставить все брату но не успел, а сестра ваша вообще не хочет претендовать на эту квартиру.