у нас рядом с домом в ПДМ (~ 35 км,) продается участок уже 4 года. Сначала хотели 5 млн (22 сотки, старый дом, водопровод, электричество, ИЖС), потом 3 млн, прошлым летом уже 2,5 млн.Теперь встретила хозяев, говорят уже за сколько нибудь продать...Так что надо ездить, смотреть с людьми общаться. Можно и недорого купить. Только надо этим заниматься