Такие осторожные как Вы обычно покупают в районе своего обитания квартиры (в своем доме, подъезде). Да годами мониторят, иногда случайно узнают о продаже квартиры рядом или соседями и т.д.Очень распространенная практика купить ту квартиру, в которой живешь, в смысле снимаешь, если наймодатели пришли к решению ее продавать.А так, чтобы пускать жить в своей квартире... вряд ли кто согласиться, потомучто гарантий никаких нет, что вы ее купите, а делать из жилья проходной двор тоже никто вменяемый не согласиться.