Берите однушку за 3-4 млн в доме 1945 года постройки, на пятом этаже с кухней 4 кв.м и газовой колонкой в полкухни))) и  в 40 минутах езды от метро. Я брала в Марьино (заметьте не самый элитный райончиГ) двушку, кухня 14 кв.м только.