Автор, какой  ваш доход нужен банку, чтоб переоформить ипотеку только на вас? У вас ведь не голая зарплата будет, а +алименты. Напишите соглашение с мужем в нужной недостающей  сумме, если БМ согласится, конечно. Еще что-нибудь у вас есть? Любое жилье в любом регионе, гараж, земля, доля? Можно составить фиктивный договор аренды/найма на нужную сумму, задекларировать доходы. Йолки, составьте ГПД с какой-нить фирмой, человеком, ну я не знаю, типа лекции читаете/книгу пишете/бабочек ловите  на нужную недостающую сумму, декларируете их!