Мне кажется, что ее не смогут продать ни при каких условиях. Когда в 18 лет оформит собственность, тогда и будет распоряжаться.Увидела, что выше Ольга ответила про опеку. В общем, геморроя много, или покупать бОльшую квартиру и оформлять на внука, или никак. Проблемы дочери точно создадите, если есть планы - менять квартиру.