+1 перевозить маму в свой район по-любому.надо потихоньку давить, чтоб продала комнату - про снижение цен к весне точно уже все говорят...и потом на этом понижении купите ей квартиру.не надо сейчас ставить вопрос ребром, типа 44 кв м или 34... скажите - около того будет.а там привезете ее к риэлторам и они покажут варианты... ну минус 10 метров, как-нибудь уговорите на месте уже.