Только что столкнулись с такой ситуацией. Наши арендаторы уехали, предупредив нас меньше, чем за месяц. Несмотря на "летний ценопад", еще и праздники на носу, штрафовать их залогом не стали - вернули полностью. Это как раз тот случай, когда "сначала вы работаете на репутацию, потом репутация работает на вас"  Они прожили 4 года без всяких проблем... Но арендодатель имеет право (если в договоре прописано) залог не вернуть, так что предупреждать о съезде лучше все-таки за месяц Сдали мы квартиру новым - у них ситуация Автора. Т.е. они нашли себе новое жилье, а на старом оплачены еще 3 недели. 5 дней мы им подарили (отсрочили договор), но остальное время они-таки да, потеряли в деньгах... Но тут или-или: искать в сжатые сроки без гарантий, что подвернется удачный вариант, или найти хороший вариант заранее и "доплатить" за гарантии