Мне их не надо читать, я знаю из опыта, что на деле случается. Пока сестра будет судиться, автор будет пировать.  А на раздел у автора по любому есть право. Так что сестра, как ни крути, в невыгодном положении. Если автор будет делить квартиру - она останется на улице. Автору то есть куда идти, а ей - нет.