Анонимус прав, цена около 35тыс, если сдавать квартиру понятным людям без экзотических национальных традиций.Как быстро - покажет практика сдачи. В этом году может и подзависнуть, хорошие квартиросъемщики в дефиците.надо еще ремонт ваш глянуть, с ремонтом "от застройщика" (полосатые обои на потолке, крапчатый линолеум на полу, картонные межкомнатные двери) цена в 35тыс. может оказаться недостижимой.