Не настаиваю, но брала бы в новострое, который строится еще. Допустим, со сроком сдачи в конце года. Дешевле и ближе. В "вашей " вторичке, как я поняла, в любом случае делать ВЕСЬ ремонт, почти как и в новострое. Видела инфу, что в Пушкино том же однушки были в районе 3млн. Знаю, что недорогие квартиры в Лесном городке. Сама там смотрела. Электричка до Киевского 30 мин.