понимаю вас от части. у меня ЗА первый этаж идет тот аргумент, что остальные 5 квартир (под мои запросы их вот так мало) - с альтернативой, а у нас ипотека полностью, т.е. бери и покупай. НО, я еще полностью знаю дом и живущих же на этаже жителей, кто тоже с детьми живет. опросила с пристрастием их всех на предмет нюансов.Живности из подвала нет, сырость в пределах нормы (только двери в неотопительный сезон чуть разбухают и хуже закрываются).Обязательно сделаю (если все же купим) обратный клапан в унитазе и вентиляционную систему (она порядка 100-150т.р) чтобы не открывать окна - не впускать шум и гарь с улицы (машины под окнами паркуются). Так что все от квартиры зависит,имхо!Не думаю, что все жители первых этажей - лохи педальные (тут на еве это распространенное мнение), делают ремонты и проч. а не переезжают на верхние этажи.