А в чем проблема? Пока проблемы нет.Папа дееспособен, даже работает еще, как тратить деньги ему решать. Квартира в запустении, значит папу не парят бытовые неурядицы и труба в том числе. Мой совет - не берите на себя лишнего, еще может самое трудное с папой у вас  впереди(возраст, его зависимость), пусть он сам пока он в состоянии решает свои проблемы.