С чего вы взяли, что недвижимость в Крыму будет дорожать? Это не Москва. Это территория с непризнанной государственностью, как инвестиция рискована Через год Крым запросто может стать частью другого гос-ва, потом еще другого, и при продаже автору,  как нерезиденту, может статься, огромные налоги придется платить, превышающие % увеличения стоимости. Или автору прельстил лозунг Пу «Крым и Россия навеки»)?