1. Попытайтесь доказать, что строительство велось на  подаренные или заемные средства2. Не надо встечного иска, надо  в рамках этого процесса заявить ходатайство о разделе не только этого имущества, но и того что принадлежит бжА вообще о чем раньше то думали? Что любовь навеки и никто ничего делить не будет?