банк. в одном банке взять потребительский, выплатить за квартиру, оформить право собственности. в другом - взять ипотечный под меньший процент, оплатить потребительский и далее платить ипотечный. такой вариант резко снижает риски, что квартиру признают совместно нажитым в пределах суммы, выплаченной в браке.можно иногда перекредитоваться и в том же банке, но это редкость.проблема только с взятием потребительского кредита на крупную сумму.а иначе - только какие-нибудь малоэтажные проекты вроде малого павлино с непонятными гарантиями или убитый даже не хрущ на первом этаже в 60 км от москвы в мелком поселке.если замужество не планируется или муж согласен на заключение брачного контракта до похода в загс, тогда всех этихвиляний с кредитами не надо. просто взять кредит, купить однушку где-нибудь в пределах 15 км от москвы, пусть даже на первом этаже, и сдавать. пусть сама себя кормит. это если не бегом переезжать. через пару лет цены на аренду подрастут, платеж останется тем же, можно будет начать погашать досрочно.