На Пражке больше черных-рынок рядом, но район в принципе, более удобный, но и русский середнячок есть; спрос выше.На Янгеля пополам и алкашей, и трудовой интеллигенции  Но вам правильно сказали, сдается все, вопрос в цене. Я бы смотрела еще и качество дома-больше гарантии, что будут жить нормальные люди. Черные смотрят, где дешевле, да еще и отчаянно торгуются.