элитного жилья не так много, маловероятно что оно связано с какими-то долговыми обязательствами. Оно предмет перепродаж, продают его иногда очнь долго. Дорогое( но не элитное) жилье снимает например много людей, работающих в иностранных компаниях, их доходы в валюте. Щас попрёт глубинка, и будет снимать на троих то , что снималось на двоих. Это если будет кризис на периферии.