Наследники могут вдруг появится и претендовать. Когда мы с бывшим мужем судились по поводу раздела имущества, так вот слышала историю о том, как одна женщина продала свою квартиру где-то не в Москве и купила здесь комнату, как раз наследственную. На другую у неё денег не хватало. Продавец уверял, что никаких наследников кроме него нет. Всё продал и уехал на Кавказ (он родом от туда). И вдруг объявились его родня и заявили, что они тоже наследники. И суд был на их стороне. Ту бабульку выселили по суду. Сказали, что бы она подавала в суд на того продавца и взыскивала с него деньги, которые были потрачены на покупку той комнаты. А продавца и след простыл.Я ту историю хорошо запомнила, т.к. нашим процессом занимался тот же судья. Но в моём случае судья был на моей стороне. Хотя и процесс у нас был иной, но тоже мутный и проблемный.