Если бабка вместо одной кВ купит другую, и другая не будет хуже первой, и налицо будет улучшение условий жизни бабки+ много подробностей, тогда даже если она в пнд сделку тяжело расторгнуть. А если просто вместо квартиры деньги, то легко доказать что бабка была не в себе и сейчас ей жить негде. Квартиру обяжут вернуть. А деньги? А деньги в % соотношении с пенсии бабушки лет 300 будут обратно капать.