Добрый день.  По порядку:1. С живыми деньгами цена не ниже,  просто такие покупатели имеют приоритет. 2. Я бы продала сейчас,  а покупала летом,  хранить деньги частями,  часть вклад рубли сб,  часть валюта. Обосную,  пока еще возможно Вашу квартиру выгодно продать тем же ипотечникам сб,  которым ставку не подняли и они в ажиотаже. Далее продать будет труднее,  а купить легче ибо выбор будет,  будет меньше покупателей (как раз к марту).Все имхо. У меня сейчас отваливаются все покупатели с ипотекой,  что делать покупателей с налом в эконом. сегменьте мало. Если ставку не изменять пипец как трудно продать будет.  Сейчас имея 30% остальное берут в кредит.  А когда кредиты станут не доступны?  ...