чистоту никто и никак не проверит..хоть тут и пишут что могут..нет и нет..выписку и росреестра, можете сами заказать на любую интересующую квартиру. но в ней никак не отражено что были наследники или другие лица, которым положено..архивную из домовой только продавец или его доверенное лицо  может взять и предоставить вам...взяли бы только на сопровождение, хотя тоже толку то...сами обзванивайте и смотрите..