"Я же знаю ,что доли продать можно только выделенные, а не выделенные покупают только рейдеры и за копейки"Выделенные у нее доли, сами же пишите 2/3 доли. Доли не при каком раскладе комнатами в комуналке не становятся, а остаются долями и покупателю определять порядок пользования. Так что на цену определение порядка пользования вряд ли повлияет.  На сколько реальна цена сложно сказать, вы ж не написали что за квартира.А впрочем подруга правильно поступает, ее задача не продать доли, а договорится с братом о продаже всей квартиры, это единственное разумное решение для брата и если он этого пока не осознал, то когда дело дойдет до реальности может и опомнится.