Неправильно. У вас доплата, поэтому со временем при росте цен размер доплаты будет постоянно увеличиваться. А с учетом того, что вы продаёте старьё, а покупаете новостройку, то разница на доплату будет увеличиваться в ещё большей степени. Так что не откладывайте, форсируйте события и лучше уложиться в ближайшие пару месяцев.