Начните с УК. Письменный запрос с просьбой предоставить расчет и обоснование по данной корректировке. Несете, сдаете под штампик на своем экземпляре. Ответ о порядке начислений и правильности обязаны дать в срок 3 дня.  Они конечно же напишут полную фигню. Далее обращаетесь в Жилищную инспекцию (Роспотребнадзор сейчас на них скинул эту функцию) пусть проводят проверку, составляют акт по выявленным нарушениям и привлекают к административной ответственности. Попутно можно закинуть в прокуратуру. Если есть соседи, готовые подписаться, то еще лучше. А если среди них есть инвалиды вообще класс (об этом обязательно написать инвалид NN группы ФИО.) Далее по результатам. Без этих шагов в суде делать нечего. И если даже УК подаст на вас в суд, крыть вам тоже будет нечем и вы просто проиграете.