О продаже никто не споритПоспорю "Приносит 400 тыс"вычтем коммуналку- 40 тыс в год, вычтем 13 процентов налоги-50 тыс (рано или поздно прийдется платить всем), возможный простой и амортизацию, дорустим 1 мес -40 тыс в год и 10 налогИтого от 400 тыс останется 260 чистымиИтогоИнвесторов должно быть меньше.А уж под заемные средства- так вообще ноль.Ну и получаем, что таки да, стоимость недвижки должна проседать потихоньку.