Еще раз - не вы первые уезжаете, не у вас первых развалится бизнес и не будет давать такой же доход как при вашем присутствии. Уясните себе это, напишите на лбу и смотритесь в зеркало. Это законы рынка. Бизнес должен быть под приглядом хозяйским. Квартира действительно только подорожает, факт.