Яркий пример признания покупателя недобросовестным освещен в форуме на банки.ру, которую выше дама приводила "кредит без жилья". Там изначально, продажа квартиры была от имени умершего человека, третьим лицом. Потом наследники объявились. Это да, сделка совершена с нарушением норм, отчуждение имущества произведено лицом, которое не имело на это право.