Тут доход от сдачи не главное. Важно, что теперь эту квратиру своему ребенку уже не отдашь. Автор же сказала, что это может понадобиться гораздо раньше, чем папа кони двинет (назовем вещи своими именами)  У меня был бы вопрос к родителям- квартирка-то была подарком или так, в долг? Может еслди бы в долг, то автор бы и отказалась. Тем более конкретно той квартиры уже нет, ее поменяли. Да, был старт в жизни. Но почему нужно обратно забирать, а по сути это так и есть? Я б конечно пустила отца жить, это без вопросов. Вопрос остался бы к маме- а ей в трехе одной нормально? Разменять- не? Автор, а вы одна у них? Т.е. мамина квартира когда-нибудь только вам достанется, или есть с  кем делить?