Ну как-то вы ... уж очень сурово  по пунктам:сдаю я квартиру в состоянии среднем, и честно говоря не вижу смысла сдавать с хорошим ремонтом, потому что ухайдокать ее может любой человек, даже самый на первый взгляд приличный. Золотых унитазов там точно не будет никогда, обои средней ценовой категории. залог у нас 80 000 руб. Плиту с вытяжкой мы естественно сразу купили новые (а разве можно жить в квартире без плиты?), каким образом тут пострадали хозяева? Скорее уж выиграли. Сантехнику менять? Зачем? Она ничем не отличается после трех лет использования, ровно в том же самом состоянии, а лейку душа, сидушку на унитаз итак постоянно нужно менять, раз в год-два.Про собачачий запах - он обязательно есть. но есть люди собачники, а есть просто равнодушные. Их устраивает Возможно мы снимаем квартиры, которые сдать непросто, но проблем особых не встречаем.