Вам не об этом нужно переживать, а о том, как без денег и без доли не остаться))) Нужно очень тщательно документы смотреть, деньги до получения свидетельства о праве собственности - не отдавать (через ячейку). А про продажу доли, вместе с вами, лучше у тех, кто вас пугал, спросите, что они имели ввиду)))