плюс только один — я могу прыгать безнаказано с дивана на пол, с грохотом! без оглядки на то, что я могу помешать соседям снизу))))У вас будет возможность любую перепланировку сделать  так как ваш будет первый жилой этаж. +++ то есть у меня есть лишние 2-3 ляма, чтобы сделать перепланировку!?))))я квартиру выбирала, чтобы планировка была суперская, чтобы ничего не переделывать.