Единолично просто так, по своему желанию, расторгнуть договор, который является ОБОЮДНОЙ сделкой, невозможно. Для этого должны быть веские причины, которыми являются невыполнение условий договора (например, несвоевременная оплата) или непреодолимая сила (извержение вулкана в зоне нахождения квартиры). У вас  таких нет. Договор можно расторгнуть по ОБОЮДНОМУ желанию сторон, и если одна сторона НЕ желает, то другая ее никак оттуда не выселит.