Вы знаете, я по вторичкам и таким стратегиям довольна слаба) Я все-таки больше по заводам-параходам-соинвестициям в стройку и т.д. Просто с новостроями приходится всегда быть в курсе, т.к. часто приходят резко разбогатевшие люди, которые свято верят что вложение в новострой "из зе бест", не видя других вариантов куда б деньги пристроить. Я с вариантом про сталинки скорее советчик-обыватель)А вашу сталинку с деревянными не нет в планах снести ради земли у тех же застройщиков (может ходят слухи?). А среднего варианта нет? Типа вторички 10-20 летней, в которую можно въехать и жить с минимальными долгами, постепенно при этом делая ремонт? И не вгоняя себя в долги, учитывая что Вы пишете что з/п только позволяет взять ипотеку, вы понимаете как снизится уровень жизни вашей? Вы уверены что выживите на остаток? А специальности востребованы? Чтоб если жахнет сейчас - быстро найти новую работу и платить дальше ипотеку?Опять же зависит от того как вы умеете копить и сколько % от суммы доплаты вы можете откладывать ежемесячно.Пока у меня один совет, подождать пару месяцев, пока вообще непонятно что будет в стране в ближайшее время. Если все цены упадут - вам проще будет поменять свое жилье. Если мы не будет скатываться в опу, как было пару лет назад - тогда спокойно и возьмете ипотеку. Опять же пока непонятки в перспективах, попробуйте пожить, как-будто вы уже взяли ипотеку. Прикиньте выплаты на калькуляторе ипотечном, и живите на остаток, а выплаты откладывайте. Через 2-3 месяца видно будет справитесь или нет.Не фига я не помогла, да?)