Вы новые дома смотрите? вообще-то там дорого, если хорошие дома. На 3-й Филевской находится наркодиспансер(что меня очень смущает), смотрели новые дома в 50 м от него. Под новыми домами местную речушку заключили в коллектор, в некоторых домах поэтому нет подземного паркинга. Но местных жителей это не смущает. Больше ничего плохого не скажу: район, контингент, инфраструктура, парки- шикарные. Про дома вдоль железки и строительство дублера вы, наверняка, знаете.Посмотрите еще квартиры на кастанаевской, но ближе к пионерской и к пруду. Райское место