Да хоть 10, не смешите. 20 тыщ квартира сможет стоить, если средние зарплаты упадут до 200$ и не только в Москве и России. Себестоимость кв. метра многоэтажки знаете какая? Вторичка всегда будет чуть дешевле, но не в 10 раз.