Так не пишите) Разве Вы не проводили анализ рынка аренды по районам в эти месяцы? Сейчас квартир появляется все больше и больше и приличных платежеспособных арендаторов на длительный срок найти все сложнее(  С сентября надеюсь ситуация улучшится. Не верите хотя бы мнение местных риэлторов специализирующихся на аренде почитайте, они не просто фантазируют, они работают.