Тогда мы с вами о разном Тушино говорим,полагаю!Новый дом( любой) при нынешнем качестве строительства- это любые,как самые непредвиденные сюрпризы,связанные как с самим строительством,так и с ремонтом!((( строят-ремонтирует сейчас  абы кто! Когда еще все   устаканится,вылезут огрехи того и другого!Это сомнительное преимущество,если что!)))Но какой смысл спорить, я желаю вам удачи, я просто оппонент! куда рынок  аренды пойдет кто ж сейчас предугадает? кабы вниз не пошел- и то ладно!