Как раз сейчас и меняется в лучшую сторону. Стали те квартиры,где жили эти спившиеся люди продавать  родственники,кому они достались, заселяются молодые семьи,кто не хочет жить за МКАДом. на  данный момент небо и земля с тем, что было раньше.Меняется состав. Есть ,конечно, и приезжие,снимающие такое жильё,но как правило,русские и достаточно образованные люди.