А это смотря что сравниваем  В новостройке, при одинаковой (для простоты) стоимости квадратного метра стоимость небольшой трешки действительно может не в два раза превышать стоимость просторной однушки. Но у нас-то в задачке однушка от папы с мамой.  Если не от бабушки. Явная вторичка. Добротная, советская, по всем тамошним стандартам смастыренная. И вожделенная трешка в ипотеку (не иначе новостройка?). Тут не то, что в 2, тут и в  3 раза нефиг делать разницу получить можно, даже если в одном микрорайоне смотреть