Дааа, весело)). Автору сочувствие и поддержка, молодцы, решительные и однозначные.) Соглашусь с теми, кто предлагает ремонт не делать (разве что плитку), вы попадаете в заложники к конфетности своей квартиры. Из нашего опыта - сдаем однушку, снимаем 4-х комнатную, все в Москве. Обе кв. - без мебели, только кухня. Так намного проще и удобнее и при сдаче, и при съеме. Сдаваемая квартира когда-то была нашим жильем, т.е. двери-окна-кухня-бытовая техника-сантехника покупались и делались для себя. В квартире жили год, потом еще лет 5 по неделе-две, потом года 3 она стояла. Т.е. не убитая, но и не новая. Обои сами подклеили, где оторвалось, люстру поменяли, кухню помыли - и сдали. Сначала была девушка, потом пара семейная, потом одинокая мама с сыном-школьником. Все удачно, но у мужа на людей чутье хорошее. Просто вот беседуешь и смотришь. Сами снимаем тоже просто чистую квартиру без мебели и лишнего пафоса. Но у нас 3 детей и иногда бабушка неоговоренная остается. Хозяева лояльны, хотя смотрины нам неделю устраивали, со всеми хозяйскими родственниками), и на детей смотрели. Отношусь как к своей, пока вроде без разрушений). В предыдущей съемной тоже все хорошо с хозяйкой, но я ей там на подоконник горячую сковородку плюхнула (, признались при съезде, муж рассчитался как-то. И мы ей еще купленный нами шкаф продали за полстоимости, он туда очень удачно вставал). А когда эту квартиру искали, был вариант, когда уже приехали с деньгами договор подписывать, и мужу показался легкий запах алкоголя от номинального хозяина. Мы отказались и ушли, у риэлтеров облом страшенный был, конечно. Что я вам скажу, автор - хороших людей больше, выбирайте сердцем ))(при соблюдении всех юр.формальностей, конечно). Ну и к детям попробуйте поспокойнее отнестись, часто это наоборот дополнительная чистота). А то смешно читать объявление о сдаче 3-х - 4-х комнатных квартир "без детей и животных". Так можно на гораздо более стремный контингент нарваться. В общем, не бойтесь, за одного битого двух небитых дают. Удачи.