Идите к соседям снизу и пусть их рабочие посмотрят состояние трубы в перекрытии, скорей всего там и течет, поэтому у вас сухо, а у них мокро. Мы когда ремонт делали договаривались с соседями сверху и заменили стояки от них, соседи снизу сами с нами договаривались о том, что бы в плите перекрытия над ними тоже новая труба была. Обычно кто под этой плитой перекрытия живет тот и меняет стояк в перекрытии. Вам прийдется сварку и ремонтные работы у себя потерпеть в этом случае.