письменное заявление в УК (дез или кто он там у вас)с требованием  установить причину и  составить акт, сдаете под щтампик, ждете реакцию. В диспетчерской возьмите ном ер своей заявки (когда электрика вызывали) и пока запишите где-то, а также запишите дату когда был электрик (чтоб потом не забыть).Если УК делать ничего не будет, через недельку пишите жалобу в Жилищную инспекцию на бездействие УК, с описанием проблемы, просьбой  установить причину и  составить акт.  Далее по ситуации.