Вариант - сЫна продает квартирку и покупает меньшую, а разницу - матери на расходы. Хотя, думаю, ему глубоко наплевать, как тут родственница с сестрой (а я  не исключаю, что её привлекут) валандаются с его матерью. Главное, квартирку переоформить успел.