40кв.м. квартира примерно месяц назад была сдана за 25тыс. - ажиотажного спроса не было, квартира с ремонтом, но до "под евро" не дотягивал этот ремонт, пара шкафов была откровенно старая. Сдалась не с первого показа, 3-4 человека посмотрели и ушли, нашли в округе что-то более подходящее.Судя по метрам вашей квартиры, вы к общей площади площадь лоджии приплюсовали, это неправильно.Посему цена вашей квартиры около 25тыс., может чуть-чуть больше, если все у вас с ремонтом "супер". А за 30тыс. в Левобережных Химках на Совхозной в ЖК "Звезда Руси" 1к.кв. сдалась в конце апреля, вот там уже и евроремонт, и перепланировка, и угловая ванна были. За 32 тыс. в течение недели не было ни одного звонка.