У меня такая же квартира, только кирпич, я уже купила ее перепланированную. Санузел объединен, в том числе и с коридором. Что могу сказать, раздельный санузел удобнее Но да, образовалась ниша для холодильника.Проем у меня есть, стол стоит в гостиной, кухня на три стороны.