Да тыщ за 20-22, думаю, легко можно будет сдать. Новый ЖК бизнес-класса, закрытая территория ( т е парковка типа только для своих за забором, ну и деток постарше можно во двор отпускать гулять спокойно. Школа в 2 шагах, магазинов рядом полно, станция 7 минут - под сдачу классно просто. Вот только дом сдается еще не скоро, так что "-" к моему плану -при таком варианте год придется выплачивать ипотеку "из своих", а не из "арендных".