такие арендаторы есть, только готовы снимать по рынку, дети подросшие иногда шумят, но до 23 ч. Вот с чем не согласятся-так это с отсутствием договора: семье нужна уверенность, что вы их не выселите, тем более с детьми и своей мебелью, гарантии возврата залога. Перевод на карточку- это расписка и основание доказать, что живут не безвозмедно, а вы сдаете. Если нормальные отношения будут- арендаторам незачем вас сдавать в налоговую.Но ваш район больше интересен приезжим и мигрантам(это за мкад 1 мая?).