у нас этот вопрос был очень насущным. важно расположение комнат, наличие и расположение окон и так далее. мы ходили и нюхали, нюхали на чердаке и в подвале особенно. рассматривали стены, трубы, оконные рамы. если в доме еще стоит мебель, сложнее, можно попросить заглянуть за шкафы, если можно. и да, не надо покупать дом с новым ремонтом. все равно потом под себя переделывать.