Скажите что вашим родителям нужны деньги и вы будете либо им платить как за съем этой квартиры или вам надо снимать другую, а в эту пустят жильцов. И тут же предоставьте расчеты сколько будете платить если возьмете квартиру в ипотеку. Дайте человеку варианты, исключив тот при котором он живет на халяву.