верно подмечено. Уезжают (причем с семьями) люди с высшим образованием - причем не из мухосранских заборостроительных "университетов", а из толковых вузов. Уезжат технари, медики, биологи, химики, физики... А приезжают Махмуды или рабочие украинцы с белорусами -  дачи строить и трамваи водить.