А вы заранее стоимость услуг не обсудили? Теперь это, конечно, уже не очень красиво с вашей стороны. Составить правильный договор аванса - это большое дело, проверка квартиры тоже денег стоит. У вас проблема не совсем такая, как у автора этой темы. Покупная квартира не ваших знакомых и какие у вас там еще проблемы возникнут вы не знаете, поэтому от риелтора отказываться в вашей ситуации не очень разумно. Главное, чтобы он был нормальный. Потому что в этой сфере, как правило, две проблемы -  почему они так необоснованно дорого берут и вторая почему риелтор такой тупой идиот. И когда в одной сделке обе проблемы сталкиваются, это грустно.