Потому что незамутненный автор боится, что таким образом ей придется заплатить НДФЛ со суммы сделки превышающей 1 млн. рублейавтор, так можно продать по договору за 1 млн. рублей - сейчас даже банки - Сбер и ВТБ 24 идут на выплату ипотеки по таким сделкам - сама так покупала недавно. В договоре 1 млн .рублей было указано.