замечу что для обычной бюджетной дачи в 6 соток может и не быть документа о доме. Как правило документы о собственности на ЖИЛОЙ дом- это дома в деревнях и селах, с пропиской. Если повезет - будут документы о садовом доме, или постройке для сезонного проживания. Кадастровые номера присвоены почти всем участкам, а межевание - определение точных границ- не всем. Поэтому возможны расхождения этих данных. Тогда в документе на собственность написано " Кадастровый (или условный) номер:".Меня не остановило, что нет документа на дом (щитовое чудо родом из 70ых) и нет межевания - сделаем сами. Еще проверяйте книжку садовода - там не должно быть долгов за электричество и др. коммуникации (если есть). Обошлись без риелтора, только договор  купли продажи заключали в агенстве, так как были некоторые сложности ( сумма в договоре меньше 1 млн., продавцы еще и несколько расписок писали). Рег.палата, передача ключей, денег - все сами.