Автор, у вас есть расходы на медицину,образование? С вашей комнаты доход за год планируется около 120 тысяч рублей. Это два импланта, например.Собирайте чеки за себя, мужа,детей. И может быть, ваш налог обнулится.По теме сдачи. Дружу с агентом по аренде, от него знаю, что такие комнаты как ваша могут понадобиться одиноким мужикам, которые снимают для встреч с постоянной любовницей. Собственники с приличным жильем таких арендаторов избегают, а вам все равно терять нечего. Найдите опытного агента, он сдаст вашу комнату и проведет все предварительные беседы с нанимателями.