Не факт, что прямые продажи дешевле. Агентства часто выкупают дома и потом продают, а вот прямые хозяева, особенно в деревнях, частично невменько обыкновенное. А уж про документы я молчу. На вопрос "какие документы" отвечают "а никаких, я так езжу. Вы деньги отдайте и живите". Занавес.