так в том и дело, что люди деньги хотят вложить во что-то, а не с фантиками остаться. У меня несколько знакомых тоже решили не ждать и покупают сейчас квартиры или дачи- кому что надо. И тоже говорят, что с квартирами проблема - везде цены поднялись и предложений очень мало. Отложенный спрос.  А вот когда люди с накоплениями закончатся, тогда возможно снижение на рынке.Но тут психологический фактор - ждать и гадать,что будет мало кому хочется, а на квартиру второй раз можно и не заработать