Я уже выше написала, все вопросы это с кем ДДУ и у кого права на квартиру. Проверить не сложно. Если посредник, может у них договор на реализацию или еще какие либо взаимозачеты (например с подрядчиками), Вам какая разница? Вам главное что бы по документам все было ок.