вы бы хоть выложили свои договоры, которые заключали и которыми себя обязывали...вы должны только то, под чем подписались собственноручно - и то не всегда, а "за оценку, за ипотеку" - это все  мечты продавцов/покупателейпродавцу скажите "или покупаю за договоренную цену, или не покупаю вообще. дополнительных 100 тысяч у меня нет"продавец может повысить цену как в случае, если у него есть другой готовый покупатель, так и "на дурачка"во втором случае есть шанс договориться