Сначала с мужем всё обсудите, его видимо в данный момент всё устраивает, а Вас нет, и попробуйте найти компромисс. Если на машину так быстро выплатили кредит, можно и квартиру попробовать купить в ипотеку. Поскольку он будет жить в ипотечной квартире вместе с Вами, настаивайте на том, чтобы он вносил свою долю по выплате кредита, обговорите этот момент заранее, так как у Вас нет общего семейного бюджета. Я бы не спешила с разводом, у Вас много плюсов в браке, которые надо научиться ценить. А так, конечно, выбор за Вами.