Я бы продала одну и расширила свои жилищные условия + осталось бы на ремонт в другой однушке (как выше написали, за 500 тыс реально ее сделать). На средства от аренды можно спокойно жить, обеспечив себе тот уровень жизни, о котором вы писали. Я бы не стала влезать в долги еще больше, если нет здоровья, лет уже под 40 (пардон), получайте уже удовольствие от жизни.