Я так сдаю, потому что живу за границей , и если арендаторы вдруг решать съезжать через 2 месяца или платить перестанут, то я просто не смогу отреагировать, так как прилететь не смогу, поэтому лучше изначально сдать ниже рынка, но с оговоркой, что обратно сумма не возвращается , если арендатор съехать решит раньше, пока никто не съезжал и живут по 3-5 лет уже так