В конце августа все сдается гораздо лучше, чем сейчас. И прилично дороже.Если бы передо мною стояла задача максимизации прибыли, то объявил бы о прекращении договора в конце июля, при оплате августа, за 1 мес. до расставания.Пересдавать квартиру в конце мая, рассчитывая сдать квартиру дороже на минимуме рынка  - самая неразумная мысль из многих, которые могли бы прийти в голову хозяину квартиры.