Год-полтора очень жесткой экономии (только еда, аренда квартиры и проезд общественным транспортом) и первый взнос есть, потом стоит взять ипотеку на длительный срок, что бы выплаты были на уровне съема жилья и жить себе спокойно дальше. Вы что полтора года не сможете потерпеть ради своего жилья?