На мой взгляд жизнеспособен только второй вариант, тратя на дорогу по 3 часа в день вы будете трупом, никакие деньги будут не нужны. Берите второй вариант, но продолжайте присматривать более выгодные предложения. Сейчас их нет, но они могут появиться.