Это теория. А на практике обычно покупаются такие квартиры, которые фиг сдашь, т.к. все под хозяина сделано, и которые требую кучу денег за налоги и обслуживание. Крайне редко кто-то покупает доходный дом или открывает дело, которое будет в будущем его кормить. Я не говорю, что этого вообще никогда не бывает, но процент таких предусмотрительных среди актеров вообще и порноактеров в частности, ничтожен.