Что значит "сделают в три дня"?Что значит "я хочу в один день".Торопятся, как вариант, что бы другие не успели больше предложить по деньгам.Что бы до НГ выйти на сделку и подать на регистрацию.Много есть причин торопится. Основная, это затяжные после НГ праздники. И полная неопределенность после них.А так вышел на сделку и отдыхай.По идее завтра смотрят Вас - дают аванс, обговариваете ВСЕ моменты, смотрите Вы - даете аванса, обговариваете все моменты. Успеете в один день?Заказывается ячейка, заказывается валюта (по желанию конечного Продавца), оформляются Доверенность на регистратора.Далее собственно сделка, закладка в ячейку, срок стандартной регистрации две недели, срок ипотечной регистрации 5 дней, срок регистрации при дкп у нотариуса (за%) 5 дней.Возможен вариант когда деньги конечный Продавец получает после НГ праздников... и рискует в принципе как в рублях так и в валюте.Т.е. у Продавца должны быть хорошие нервы и мотивация для продажи.Но все таки проверка квартиры два дня, с учетом всех накладок.Что и как делать решать Вам.Расчеты на сделке и составление дкп имеют основное значение, лучше нанять кого-нибудь на сопровождение.Риэлтор вашего покупателя не заинтересован в проверке приобретаемой вами квартиры, и даже при отрицательном результате и сомнениях в его интересы будет больше входить выход на сделку, чем не выход. Потому что сопровождение (проверка Вашей квартиры) стоит на порядок меньше, чем полный комплекс который ему оплачивает Покупатель.Но риэлторы бывают разные, возможно и будет добросовестно отстаивать интересы обеих сторон, но как правило они противоположны (интересы).