Вчера были на просмотре 2-комнатной квартиры в серии п-44, 10 этаж, 51 метр, окна на одну сторону, 1 км до метро, рядом парк. Очень она нам понравилась, цена 8.8 млн.руб. мы радостно позвонили сразу риэлтору, попросили звонить, договариваться об авансе. Но риэлтор нашего энтузиазма не разделил, сказал, что квартира выше рынка (в нашем районе действительно можно купить 3ку за 7.5 больше метражом, но это будут старые 9 или 12 этажки). В итоге мы настояли на звонке продавцам, он попробовал скинуть до 8,5 получил отказ, за 8,6 будут думать до завтра.Вопроса собственно два - прав ли риэлтор в оценке и может ли сбер отказать в предоставлении ипотеки, если квартира будет в оценочном альбоме оценена ниже запрашиваемой цены?