Автор ,я вас понимаю бунгало на таком участке это просто удача особенно в Германии.Но вам правда написали про окна, их много и они большие. плюс отпление,  хотя  возможно там отопление уже сделано по последним технологиям. Плюс налоги на землю и счета за воду и сточные воды будут не маленькие. Размер крыши играет не маленькую роль в расчетах  и оплате коммунальных расходов.Сколько там метров и в какой это земле ?