Если бы я была бабушкой, то продала бы обе и вложила бы в строительство трех одинаковых новых квартир в одном доме. Только в этом случае все будет поровну. Дальше каждый из них вправе делать со своей все, что угодно. Если покупать вторичку, даже равных площадей, но в разных районах, то может получиться история, когда кто то из детей соберется у другого просить доплатить) . Как в недавнем топе про сестричку, которая хотела разницу в наследных квартирах с родичей стрясти.