Купив квартиру за три ее цены и похерив на это молодость? Это вы называете "приумножить"? Еще понимаю, когда покупают, сдают и полностью выплачивают чужими деньгами. Но это явно не про автора - ей последний хрен без соли доедать придется, чтобы на взнос накопить. А чтобы ипотека с аренды покрывалась, взнос должен быть не меньше половины квартиры. Но какой ценой? И будет ли это на самом деле важно, когда  автор под пенсию залечивая приобретенные болячки будет вспоминать только это.