На самом деле тут цена проблемы такова, что даже если у одного из тысячи был случай с проблемами с претензиями третьих лиц, то остальные 999 начинают волноваться по этому поводу, и совершенно законно.Задача человека, идущего на сделку с недвижимостью - не дать перхоти ни малейшего шанса, и тут подход - раз чтото плохое случается с одним из тысячи, то квартиру можно не проверять, документы не смотреть, в глаза контрагенты пытливо не заглядывать... мигом станете тем самым одним из тысячи