Берите как дадут, не бойтесь. Допустим, вам насчитают даже 70 тыс. ежемесячно. После того как вы продадите через 2-3 месяца квартиру в регионе и досрочно погасите часть, у вас ежемесячный платеж уменьшится и будет, допустим, 50 тыс. Через полгода вы досрочно вносите ещё 2 млн. или когда там они у вас придут, и ежемесячный платеж составит 30тыс. допустим. Схема примерно такая. Удачи!