Расписка о первоначальном взносе нужна для банка. Без него не дадут кредит. Поэтому в расписке должно быть указано, что эта сумма и идет как первоначальный взнос. Мне объяснили, что это нормальная практика и так часто делают.. Вот мы с муже и думаем насколько и чем мы рискуем. Конечно, можно было бы отказаться от таких покупателей, но у нас альтернатива, вариант подобран и сегодня-завтра надо что-то решать...