Проси по максимум, чтоб получить минимум. Там уже много лет ничего не ремонтировалось, не санировалось, не обновлялось. Воти сумма оказалась такой огромной. Разделенная на годы, которые уже прошли, и на годы, которые все, что можно привести в порядок, будет безупречно функционировать- не такие уж огромные суммы.