Непростой вопрос. Я могу сказать если бы судьба меня не свела тут на еве с тремя-четырьмя риэлтерами которым я могбы довериться  практически безоглядно (и пару раз это делал), то я бы поступил следующим образом :1. Предполагая приобретение в течении года-двух квартиры тщательно изучал бы этот форум  и все темы которые тут обсуждаются2. Читал бы на стороне максимум материалов по рн , порядку проведения сделок, и основным проблемным моментам и рискамЭто предварительный этап3. Вступая в сделку я бы собрал максимум  информации о людях, к которым я могбы обратиться с предложением заняться моим вопросом. Т.е. Собрал бы рекомендации и выбрал бы после встреч с кандидатами себе агента.4. Вникал бы во все вопросы поиска, оценки и проверки покупаемой квартиры, все попытки меня отстранить от процесса воспринимал бы как сигнал о нелояльности или некомпетентности моего агента.5. Все его действия и ключевую информацию  оценивал бы с помощью альтернативных специалистов (например в личке с риэлтерами, с которыми неминуемо познакомился бы в процессе чтения форумов или предварительного конкурса по выбору агентов.6. Ясно дал бы понять как агенту так и  контрагенту по сделке, что в случае каких то проблем в будущем, я не собираюсь быть  дойной коровой и терпилой, и  обеспечу участникам сделки нессиметричную и неадекватную обратку.  Не хочу никого обидеть, но понимание  что каждый должен отвечать за свои действия или бездействие, очень дисцеплинирует работников сферы услуг, будь то доктор, парикмахер или ассенизатор.