скорее всего это уловка риэлторов: поставить цену аренды чуть ниже, но прибавить коммуналку. Вы на эту пониженную цену и клюете.У меня квартиранты оплачивают только счетчики: вода, водоотведение, свет и межгород. И в мыслях нет переложить оплату коммуналки на плечи нанимателей  Так что ищите и обрящите.