С какого перепугу четверть отдаете? Где в законе такое требование? Вы на стадии оформления мк вообще никаких долей не выделяете, только обязательство оформляете. А нужно будет выделить - ну выделите одну четырехсотую, проблем-то. Хлть одну миллионную - это не запрещено.