Право проезда и парковки автор оплатила, когда купила квартиру. И никто не может обязать ее пользоваться двором только ногамиА жильцы скидывались на другой комфорт - на то, чтоб через их двор не гоняли посторонние, и посторонние же не ставили свои авто. Автор - не посторонняя.