Вполне адекватно 10тр-116кв.м, у нас 6,5-80кв.м (включая электричество и наличие тепловых счетчиков), если 10 тыс дорого, то 116 кв. м для вас барство, а  налог на квартиру вы еще не платили? Вот удивитесь-то