Окей, давайте по другому. Риэлторсто это услуга и заканчивается она в тот момент как совершена, то есть после заключения ДКП и его регистрации, этим вы показываете что все вас устроило и все выполнено.  Так понятнее?Договор между 2мя физическими лицами совершается этими лицами, и ни кто тут не причем, гарантии  может дать только страховая компания и то только по своему лицензированному договору на конкретно оговоренные риски.