Сдать - не продать. 98% нанимателей просто не знает, что на распоряжение собственностью ребенка надо получать распоряжение органов опеки, а деньги складывать на детский счет в банке.В общем, больших проблем нет, нужно только понимать, что договор будет понятийный, т.е. с таким договором в суд ходить вряд ли стоит. Ну да, ИМХО, походов туда надо избегать при всякой возможности, нужно просто подбирать квартирантов без склонности к сутяжничеству.