Расскажу про свою ситуацию. Стояли на очереди с 2000г. Затем в 2008г вышла замуж и в 2009г родила дочку. Сначала проходили по программе Молодая семья, но ничего кроме Подольска и Чехова нам не предлагали. Затем подали документы на получение субсидии. Перед тем как подавать документы, инспектор сказала примерную сумму субсидии, на которую мы можем рассчитывать (где-то 2,8м), а в итоге перерасчитади площадь мужа и субсидия получилась маленькой (1м700 с чем-то). При покупке квартиры с использованием субсидии, дом должен быть построен не меньше чем на 70%, т.е. стоять дом, но без отделки,коммуникации.В итоге квартиру купили.Но в нашей ситуации можно было купить квартиру на этапе котлована без этой субсидии и не заморачиваться с этой беготней. У вас маленькая семья с ожидаемым пополнением, вам дадут субсидию на недостающие количества метров. Сумма будет не такая большая, потом собственность оформляется на всех членов семьи в равных долях.