Если другого дохода нет, то не дадут. Доход от сдачи квартиры для банка ничто-сегодня квартиру снимают, а завтра начнётся 3 месяца простоя в сдаче. В любом случае сначала получите одобрение банка(оно действует не один день) и только потом вносите аванс.