эту "плохую" квартиру подарите псЮхологу, а себе купите новую, но только пусть обязательно ваш псЮхолог выберет вам абсолютно хорошую квартиру, сами не вздумайте квартиру выбирать, опять гадость какую-нибудь найдете, а вашему псЮхологу опять вас потом псЮхотерапевтировать, поберегите его бедненького, он итак от вас уже за 12 лет устал )))