Я бы вложила эти деньги в однушку и сдавала бы ее в пользу младшего и на покрытие ипотеки. А если девушка дозреет жить отдельно, то пусть отдает долг. Нет, значит нет квартиры. В конце концов продать и купить комнату ей всегда можно будет.