Опечатать комнату не могут. Замок может взломать вполне законно. Поэтому вывозите ценные вещи, остальное - хрен с ним. Чтобы не потерять право пользования, достаточно будет родителям изредка платить коммуналку и не терять документы, подтверждающие факт командировки. Если после возвращения не будет пускать, то снять ОФИЦИАЛЬНО квартиру и подавать иск о вселении с возмещением затрат на вынужденный съём жилья.ПиСи. Пусть родители напишут завещание на вас, а засранца наоборот лишат наследства.