две большие однушки, в спальном районе, при прочих равных:1.+хор ремонт+интересная перепланировка в двушку, но вторая комнатка без окна)+с мебелью-4 ост от метро или пешком 15мин-дороже на 300тыс-альтернатива и опека2.+дом второй от метро+дешевле на 300тыс и согласны на маткапитал-убитая полностью-окна на шумную дорогузадача - инвестировать под сдачу, через 3 года подарить сыну.