мебель берите ту, что из массива. ценой за гарнитур не менее миллиона. должно подойти. хотя  возможно, некоторых арендаторов все равно не устроит.  а ваши вопросы про вытяжку, дешевую плиту мечта,   простые диваны - ну они оскорбляют, ей -богу, меня, как арендатора в 10м поколении))  вы что, с луны упали?  в соседней квартире сдают со стиралкой миель и плитой горение и на 20 тыс дешевле!  ))))  принимают и с кошками собаками/ курицами/ овцами/ козами!