Автор ,  купите лучше домик Кепыш  в 2 этажа -  за 300тыс. всё удовольствие и делайте там   что -хотите, он может и на  столбушках стоять , без фундамента. 400тыс.  это очень дорого!!!  Отопление, просто купите обогреватели в каждую комнату, повесьте по  одному  в комнату ( под окно.)  А вот вода , да это дорого. Бурение скважины на песок +  кесон с насосом,+ бак водонагревательный. более 100тыс. выйдет. + ещё сливной колодец с насосом или топаз.Туалет можно био купить. Лесок рядом есть? можно туда выливать   жидкость переработанную.Электрики берут по 500руб. за точку ( розетку,  выключатель) Посчитайте сами.----------Хотя вот вспомнила у соседки в том году большой дом, меняли ей сгнивший пол ,  таджикам она платила 180тыс. Поднимали дом на домкратах.  Потом конечно все двери внутри у неё перекосились.