Уважаемые форумчане. Опишу проблему. Продаем с мужем двух комнатную квартиру на 1 этаже 5ти этажного дома почти в центре Москвы. Дом не хрущевка, сносу не подлежит. Просмотры есть, звонки есть, но их количество сократилось и я очень переживаю за то, на сколько по времени может затянуться вся эта волокита. Чтобы вы могли получше понять ситуацию, опишу свою квартиру.Дом практически в центре Москвы, в зеленом районе с очень развитой инфраструктурой. До одного метро 5 минут пешком, другое прямо напротив дома. Рядом Ботанический сад и ВДНХ в 15 мин. ходьбы. Приватизация первичная, 1 взрослый собственник. Квартиру изначально продавать не думали, все делали под себя. Проведен полный капитальный ремонт всего: заменены все коммуникации, качественный ламинат и плитка, стяжка, новая сантехника, стеклопакеты, гардеробная на 3м, оставляем бытовую технику. Квартира не требует вложений и полностью готова к проживанию. Начали продавать в сентябре сначала по завышенной цене. Связались с отвратительным риэлтором, которая даже не сориентировала нас на счет адекватности цены за нашу квартиру. В итоге она кроме размещения у себя в базе и на трех сайтах больше ничего не сделала, а запросила если что - 250 тысяч. Я перелопатила всю возможную литературу, форумы, сайты недвижимости и поняла, что платить 250 тысяч за то, что она во время заключения сделки рядом постоит - это полное себе неуважение. Оценив более грамотно свою квартиру мы снизили цену на миллион. Пошли звонки, просмотры. Звонили исключительно по моим объявлениям, а не по агента. Появились клиенты, у них была мутная схема с их альтернативой и в итоге сделка не состоялась, мы потеряли месяц. Весь октябрь был шквал звонков, но мы всем отказывали, т.к. у нас были клиенты. В ноябре обновили объявления и начали по новой продавать, но количество звонков очень сильно снизилось, просмотров тоже. Те, кто приходят, восхищаются нашей квартирой, что она на столько чистая и уютная, в отличии от предложений рядом, но... Первый этаж я смотрю всех смущает. Уже что делать не знаю, а продать очень нужно, т.к. мы себе уже присмотрели очень хорошую квартиру и они нас долго ждать не будут.