У меня была стоматология под окнами (потом мы переехали)Из "-" это1)рентген У них д.б.визиограф(у него лучевая нагрузка меньше и в квартирах разрешен только он.Если обычный рентген-то нужна свинцовая защита стен,Но при этом они все равно должны ходить с дозиметрами на кармашке.)2)если квартира пере ведется в нежилой фонд-это навсегда и это очень дорого.После стоматологии может быть все что угодно,хоть пивнушка.А ваша квартира уже будет с дисконтом,как минимум 10%.3)У них должен быть обязательно отдельный вход со стороны улицы(не двора)-у вас соответственно,козырек под окнами и вывеска,которая ночью освещает ваше окно,похлеще люстры.3)Обязательно у них должна быть вентиляция отдельная.Обычно из форточки мощный вентиля тор или дополнительный вет канал,который гонит воздух из кабинета на улицу и прямиком под ваши окна.А вы будете дышать воздухом с микробами и мелко дисперсной пылью от препаровки зубов.4)У нас в ванной периодически воняло хим.средствами.Думаю у них стерилизационная была  там.Когда у нас открывали  стоматологию,нам предлагали за разрешение деньги.Мы же писали жалобы во все инстанции,но увы,все равно открылись((((( Кстати,а потолки у вас 3метра?Сейчас по нормам столько для стомат кабинетов нужно.