Это Вы все правильно пишите, если бы не кризис.При стабильности , если арендаторы Автора экстренно расторгнут аренду, то можно быстро найти новых. А сейчас не факт.Технику Автор купил, а отделочные материалы? Может быть такая ситуация ,что за ближайшие полгода раскупят весь импорт, нового не будет ( экономич. невыгодно)и будет Автор покупать белорусские и подмосковные обои и плитку.С ремонтной бригадной можно договориться о ремонте по старым ценам.Вообщем надо думать Автору....