Скажу вам так. Лучшее иногда - это враг хорошего. Мы решили что знаем с мужем как нашим детям будет лучше, переехали перед школой специально, купили дом, т.к. в квартире ж детям тесно и жизни нет. Спустя почти 2 года мы бежали из этой школы, бросили дом, продать не можем решиться,  живем в небольшой квартире откуда уехали, но, тут зато прекрасная школа, друзья детства детей, и опять же соседи с родней. А нам казалось что метры важнее.В вашем случае, вам сейчас неудобно водить одного из детей в школу, уже неудобно, дальше будет неудобно водить уже двух. Но если вы переедете сейчас, будет неудобно водить младшего в садик.  У вас кроме лишней комнаты еще куча обстоятельств. Продумайте их все хорошенечко. Школа на ближайшие годы становится важнее, чтобы дети могли ходить сами. Возможно, вам стоить переехать в двушку чуть-чуть побольше, но ближе к школе.