В вашем варианте 1 в паспорте все хорошо за исключением того, что я бы на вашей площади не делала гардеробную. Как ни крути один квадратный метр там пропадает (или чуть меньше). Стенку между темной комнатой и прихожей сдвинуть в сторону входной двери, дверь в комнату напротив холодильника, а оставшуюся часть стены - под шкаф до потолка. По полезной длине он будет сопоставим с гардеробной.