Понимаю вас. Наша опека в свое время вообще говорила, что (цитирую) "согласие био на усыновление... действительно только...м-м-м, первое время, ну первые несколько месяцев, а вот потом надо ОБЯЗАТЕЛЬНО лишать ее родительских прав". Я ушам своим не поверила, когда услышала, что отказ действителен какие-то мифические несколько месяцев. И этот бред мне серьезные люди говорили, госслужащие.  Не лишать био род. прав было мое основное условие, именно потому что боялась что заинтересуется сама ребенком или ее родственники (хотя ребенок больше года был под опекой и никто им не интересовался, но...), а также не хотела, чтобы био стали известны наши данные. Ваш вопрос про квартиру в собственности мне тоже кажется придумкой опекой. То есть по их логике получается, что люди, не имеющие жилья в собственности, не имеют права усыновить ребенка?..  Удачи вам, все получится!