На данный момент:Брак был расторгнут 3 года назад.Раздела имущества не было. Квартира (ипотечная) оставлена жене и ребенку(16лет). Оформлена 50/50 на бывших супругов.Отец выплачивает на ребенка алименты. Ипотечные платежи погашает сам,погашено 2/3 кредита уже.Отношения с б.женой сложные. Женщина импульсивная, очевидно есть психические отклонения. Стала выпивать последнее время. На днях стало известно что у нее есть не погашенные потребительские кредиты 20-50т. в нескольких банках. Большая задолженность по квартплате и коммунальным платежам. Отец переживает что ребенок может остаться без жилья.Готов забрать сына к себе.  Как правильно поступить с квартирой?Цель оформить жилье на ребенка. Мать ребенка на контакт не идет.