знаешь и правда лучше! я в свое время поработала риэлтором пару лет, да и сама уже купила/продала своих две квартиры, и обе в ипотеке были. В общем собаку съела  так вот, лучше когда такие "неадекваты" отваливаются в начале, чем, во время самой сделки (было и такое в моей практике, это ужас!).