Ой, автор. Можно позанудствую. Очень сочувствую Вашему положению и создавшейся ситуации. Но тут дело такое. Почитав Вас, понимаю, что Вы опять хотите вляпаться во что-то, теперь с сомнительным адвокатом. То Вы отдаете более 120 тыс риэлтору "по знакомству", который в итоге ни за что не отвечает. Теперь задумываетесь отдать 450 тыс адвокату (не удивлюсь, что тоже "по знакомству" ), который так же ничего Вам не обещает и ни за что не отвечает. Ну где Вы их находите???? Поймите Вы, что требуемая от так называемых "специалистов" сумма не характеризует их по принципу: чем дороже, тем профессиональнее! Вы же сами потом создадите здесь тему: Помогите. Ответственность адвоката".Вам же сейчас никак нельзя рисковать. Вам дается только один шанс. И Вам на форуме сказали не менее опытные в делах с недвижимостью люди, что шансов выиграть - мало! Заметьте. Сказали свое мнение абсолютно бесплатно! Да, побороться стоит. Но, может, хватит надеяться на сомнительных "специалистов", и нужно самой вникнуть в дело????  В конце концов, сходите в бесплатную юр.консультацию. Посмотрите, что там скажут. Соберите как можно больше вариантов ответов. И пробуйте договориться с СЫНОМ продавца! Спросите, ЧТО устроит его? Ну и да. Как бы кощунственно не звучало, но пробуйте скинуть квартиру. Пойдите в тот же Ин*ом (или другое АН), где выкупают квартиры за бесценок, но зато БЫСТРО, и пихните им ее. В любом случае, Вы можете потерять ВСЁ.Кстати, когда Вы покупали эту квартиру, цена на нее была рыночная или ниже рыночной?