Я езжу  туда на работу и обратно - пробки пробки и пробки постоянно на  Островитянова, так  что минус то что от метро далековато что от Коньково , что от Беляево что от Юго-западной, только машина или автобус, при этом всё  стоит одинаково, пятница  вообще караул. Так что от 45 можете  скинуть тысячи 3-4 точно (((