Каждый платит  риэлтору которого нанимает. У продавцов свой риэлтор, он занимается продажей конкретной квартиры и ему все равно кто купит. У покупателя свой и он занимается поиском квартиры, он смотрит кучу квартир, которые продают разные риэлторы.Интересы у покупателя и продавца разные, даже когда они находят друг друга, так что в сделке 2 риэлтора оппонента. Бывает что один тянет за всех, но тогда это и нашим и вашим.Если вы заплатили риэлтору продавца, то наверное развели.