"Ребята, какие у вас планы? Мы хотели бы сдавать квартиру". А дальше импровизация. Если они скажут "давайте, мы будем у вас ее арендовать", то подумайте, хотите ли им сдавать. А если они скажут, "конечно, мы съедем", то спросить когда.