Спасибо за ответ,1 - а за сколько времени сдаются однушки в МО ближайшем, которые находятся рядом с транспортными узлами? У меня опыт не большой, но, вроде, за месяц точно можно сдать, если не убитая и цена в рынке. 2 - ремонт и меблировку буду продумывать на этапе покупки, к примеру, я сама год назад продавала меблированную однушку, купили под сдачу, сдалась моментально. Можно сказать, что ни дня не простаивала - вначале мы сами свою же бывшую квартиру снимали, пока шел ремонт в новострое, как мы съехали, через день прибыли новые жильцы. Сдается за 25, Королев. После меня по точно такой же схеме продала свою однушку моя соседка снизу, тоже все довольны. 3 - страховка - как выше написали, от 20 до 40 т р раз в год. Ну, уж раз в год-то такая сумма не обременит совершенно. 4 - содержание, т е квартплату, это  3-5 т р примерно на однушку, буду платить из своей зп и радоваться, что плачу за квартиру сына. Тоже не обременит. 5 - да, я считала для примера, на конкретную новостройку в Мытищах, которая 31 м и стоит около 3 млн, т е  в ипотеку примерно 2,5 млн, а не 3,5. Но вот этот вопрос мне надо будет досконально продумать, особенно тщательно - смету будущего ремонта и стоимость мебели. 6 - рассчитываю, что сдаваться квартира должна по цене от 20 до 25 тысяч. + 10  тыр  наше ежемесячное пособие, которое я так хочу "капитализировать". Вот уже и 30-35