а. точно НДВ. Но сути это не меняет. Дешево потому что от метро далеко.Думаете в окружении ЖК Царицино другой контингент?! Откуда он возьмется то в Бирюлево. Алкаши сосредоточены в 5ти этажках около метро, там их просто пропасть  Но это особенность всех алкашей.