На рынке безусловно существуют спады и подъемы. И летом возникает некоторое падение спроса, т.к. народ разъезжается на отдых. Скидка в 500 т.р.  должна быть чем-то обусловлена. Если вы продаете выше рынка или состояние квартиры плачевное, или расположение не самое лучшее. В любом случае на ситуацию надо посмотреть с разных сторон. Нельзя ничего сказать однозначно не зная вашей ситуации. Средняя продажа составляет около 3 мес., но если за 1,5 мес. вашу квартиру пришли посмотреть всего 2 покупателя, то это маловато.