Опишите им последствия их отказа: суд-судебные приставы-демонтаж за их счёт-проходной двор в их тамбуре. Покажите уверенность в своих действиях, может быть хоть один из соседей здравомыслящий найдётся и даст вам дубликат ключа.Но есть и не правовой если нет камеры-выводить из строя замок. Способов в инете куча.