Суммируйте сколько вы заплатите агенту, сколько потеряете на продаже и сколько переплатите за "хороший ремонт" который может оказаться и не хорошим, а показным и развалится через год. Если все посчитаете правильно, тоже схватитесь за голову и громко скажете: "Я сошла с ума".