Мы так снимали. Нас срочно попросили с первой съемной квартиры, я мониторила циан на предмет квартир в этом же районе, чтобы быстрее и дешевле переехать и увидела предложение процентов на 20 ниже рынка с предоплатой за год. Посчитали это выгодным. Подводный камень заранее был известен (хоть нам о нем и не сказали, но я позже догадалась) - квартира сдавалась всего на год, договор продлевать не стали. Хозяйка сдала свою, родную квартиру, и переехала в комнату. Сильно нужны были деньги.