Не знаю, сколько коммуналка будет там, но в новых домах тоже коммуналка немаленькая, да и налоговая база тоже недетская. Плюс если сравнивать 9 и 15 млн, то не думаю, что за какой-то обозримый период времени 6 млн будет выбрано из-за разницы в коммуналке и налогах.