Автор, Вы поступили не по-людски. Хотя бы ради ребенка Вы обязаны были дать его матери время решить свой квартирный вопрос в пределах аванса. Издержки на ремонт это Ваше личное дело, ну никак не нанимателя.Сколько лет я снимаю жилье никогда с таким нелюдем не сталкивалась, к счастью. Наверно только на Еве такое зверье бывает. Молитесь,что у Вас в жизни не случилось того, что Вы устроили бедной матери с ребенком.