Юристы сверху правы - только через суд или по досудебному соглашению. Но в жизни, если лампочка в общем коридоре перегорела, тоже надо кучу пассов проделать, начиная с пнаписания заявлений, их регистрации и получения согласований. Пока все проделаешь - без света насидишься, проще взять и вкрутить новую самому, нарушив инструкции.Так и здесь, есть масса способов достичь досудебного почти добровольного согласия о выезде квартиранта без явного нарушения уголовного кодекса, который надо, как всем известно, чтить. Иногда бывает достаточно внимательно и демонстративно рассмотреть свой кулак, если кулак имеет соответствующие размеры, то на многих нарушителей писаных конвенции это действует весьма отрезвляюще.