Вам именно П44Т нужно? Почему Большое Кусково не рассматриваете? А вообще, если выбирать только между 22 и 36 домами по Перовской, выбирала бы  36. От него реально 10 мин. пешком до метро. А от 22 далековато пешком, автобусы до м.Перово от него не ходят. Так что торгуйтесь за квартиру в д.36.