я тут в интернете посмотрела, какие документы нужны для оформления в собственность земли в СНТ, там в том числе справка из СНТ об отсутствии задолженности, Ходатайство СНТ и Протокол собрания. Если у хозяина дома нет членской книжки и он не член СНТ, то вам никто вышеуказанные док-ты не даст + 99% он ничего не платил из взносов в СНТ. Если в этом доме заинтересованы съездите еще раз в это СНТ, посмотрите тел. на информационной доске, у сторожа, у соседей (всегда кто-нибудь кто-то живет круглогодично) спросите.