Автор, я бы сначала им послала СМС, в котором бы предупредила, что завтра буду вынуждена приехать к ним и вскрыть замок, потому что оплаты нет и вы вообще переживаете за квартиру... Ну и приехала бы с мужем и вскрыла бы замок - всегда можно сказать, что позвонила соседка с нижнего и просила приехать, - ей показалось, что что-то в квартире не так... Что не так - это уже не важно. Никто не будет подавать в суд, а также взламывать уже ваши новые замки- жильцы ваши съехали скорее всего. У меня вопрос - раз у вас все по правилам( договор там и...прописанные пени за просрочку платежа...) вы вообще залог брали? Я когда сдаю, - всегда делаю  ксерокопии паспортов снимающих и обязательно 100% залог, который ни в коем случае не является оплатой следующего или последнего месяца проживания, я его отдаю только при выезде арендаторов.