Я не завышала, так оценщики рассчитали- на тот момент брала новостройку - страховку платила только за трудоспособность...Банк оформлял закладную ( причем до этого брала ипотеку в этом банке на другую квартиру- свои права по закладной банк перепродал зарубежной компании и я ей выплачивала остаток долга , поэтому при втором кредите у мужа и возник вопрос...Когда оформляли собственность в банк подавали новую оценку- там уже по другому было оценено!Просто оценить квартиру в этом месте очень нелегко, даже спустя 5 лет - сама не могла понять какую цену просить! Застройщик всё ещё строит, но на вторичке нет аналогов (сейчас правда продающие смотрим друг на друга) или монолиты, или панель 30-ти годов, но не с одной из этих категорий нашу квартиру не правильно сравнивать ИМХО!