планирую как раз косметику - стены ободрать, оштукатурить и покрасить. Потом проще переделывать будет. Полы отциклевать и перекрыть лаком. И кухню поменять нужно, эта превратилась в хлам. В общем, все. А мои университетские друзья много лет снимали трешку как раз комнатами: подруга моя была "якорным арендатором" и в две комнаты сама народ подбирала. И подруге удобно, и хозяевам. ВОт такой вариант был бы самым удобным, конечно. Ну, поглядим...