А вы не стесняйтесь.  А активность рынка вы лично по каким признакам  определили?   По кучке   паникеров, которые сняли деньги со вкладов и мечутся между "вложениями в недвижимость" и покупкой баксов? И, на всякий случай, интересуются ценами на все подряд? Вы покатайтесь по коттеджным поселкам - полюбуйтесь на растяжки, которые висят на каждом втором заборе, посмотрите на рекламу готовых поселков- там обещают любые скидки и рассрочки, только, чтобы продать. А если лень- просто позвоните в два агенства по загородке - в одном скажите, что хотите купить, а в другом, что хотите продать- и почувствуйте разницу.