Я бы решала проблемы по мере поступления. В 9 старшая еще не готова переселяться, но, возможно, в 14, когда она станет подростком, переселится в гостевую с радостью, да еще и табличку на дверь повесит "Не беспокоить", чтоб младшие не шастали. Второй вариант - заделать дверь между комнатами старших сестер и тогда все будут в равных условиях.