до 22 вечера ребенок имеет полное право носиться-бегать-прыгать и катать машинки тоже.Вот после соседка имеет право и по батарее постучать.А за такое поведение, как ваша соседка себя ведет, мой муж ей бы постучал чуток! ребенок имеет право играть, и если в доме такие потолки, то это не его проблемы. Пусть со своей стороны потолок шумоизолирует.