Предложите денег. Вы уверены, что сможете разыскать ВСЕХ собственников квартир в доме? А среди них будут муниципалитет, несовершеннолетние, возможно недееспособные, уехавшие на ПМЖ и т.п. Я бы не был в этом уверен. Думаю, всё это вместе с трудозатратами и матпотерями просто не имеет смысла. Договариватесь с соседом и занимайте неофициально на птичьих правах.