фамилия тут не при чем. В сор он в принципе не вписан? ну и отлично тогда, никаких претензий предъявить не сможет, вы от него никак не зависите. Дом сами осилите. Ставьте бытовку на свои средства, ни пяди земли той семейке не отписывайте!!!