А что можно сделать? У меня с пространственным мышлением как-то не очень, поэтому прошу совета. (Гараж ни во что не получится перепрофилировать, он ниже уровня дома, там другой фундамент, заезд с земли, а права и слева места почти не остается для отдельного машиноместа. Топочная тоже остается на своем месте - там уже труба выведена.)  Что нужно: уменьшить санузел и как минимум 1 комнату получить внизу для бабушки 75 лет, она не сможет шарахаться вверх-вниз на 2 этаж с больными ногами.