Так и договариваться, объяснить сыну, что Вы не сиделка (а то я тут смотрю многие недогоняют разницу)), а скорее опекун, т.е. берете на себя ВСЕ проблемы, но за это претендуете либо на часть этой недвиги, либо на другую. Но!!! Что Вы будете делать со старушкой без денег??? Вы вложитесь сейчас в стройку, когда закончат ее неизвестно (они всегда врут ), и можно, кстати, вообще попасть. И? Бабуля останется одна и без денег? Или Вы будете еще и сиделку ей нанимать за свой счет, выйдя на работу?