квартира пользуется спросом когда предложений на рынке в этом районе немного, собственники адекватны, ценник средний и ума у двух сторон хватает лодку не раскачивать...а деньги всегда и всем нужны))) денег много не бывает))) квартиранты всегда более разумны на мой взгляд, согласитесь в целом квартиранты сторона зависимая и если они действительно говорят что вокруг есть квартиры получше и подешевле, то наверняка они уже весь рынок просмотрели) и если собственник явно задирает цену, то проще переехать)