Как житель Малаховки могу ответить вам про "Малаховка парк". Выходит на быковское шоссе, в этом месте там постоянно пробки или оч. интенсивное движение; прямо по всей дороге стоят девицы легкого поведения (ближе к лесопилке, но все равно не оч. приятно). До станции Малаховка - только на маршрутке, пешком примерно 30 минут. В детские сады огромная очередь. Рядом с "Малаховка-парком" - микрорайон МЭЗ, старые пятиэтажки, построенные для рабочих местного завода, контингент можете сами представить, жилье дешевое и много мелкого криминала. Строится весь проект на территории дома отдыха, так что тут еще вопросы по законности купли-продажи участка земли застройщику. Прямо напротив есть еще один коттеджный поселок, "Малаховское озеро", крайне печальное зрелище. В целом, за стоимость дома в этом поселке можно спокойно в самой Малаховке (если вам именно место удобно) купить дом на участке ИЖС, ближе к станции, вся инфраструктура у вас все равно будет.