С чего бы вам платить 4, когда можно заплатить 1,5 и выйдет вообще трешка за 5-6. При долевке в проигрыше всегда все сособственники, если ума нее хватает договориться. Вы поймите раз и навсегда, что долю за ее рыночную цену можно продать только остальным сособственникам, если у них есть интерес и деньги. В любом другом случае - минимум в 2 раза дешевле.