никак его не надо понимать. тот, кому вы отвечаее, глубоко заблуждается или его круто переклинилопорядок пользования в однушке - это нонсенс. принудительный выкуп доли возможен только по требованию продавца (!) доли, и то, если доля незначительная. по требованию покупателя - крайне-крайне редки случаи, и незначительность должна быть очень очевидной. ну, типа 1/38  доли.