вот я тоже эти 4-комнатные смотрю, там кухня маленькая - все ее объединяют с комнатой соседней (тоже которая меньше всех, 9 м).тут на этажах вообще 2 квартиры. и коммуналки остались, но например в таком виде некоторые: живут только одни, другие просто не продают свои комнаты но живут в других местах. а в основном все окна уже на пластиковые заменены, и это скорее не коммуналки.народ в таких домах тщетно ждали расселения еще лет 15-20 назад, а теперь уже просто распродают и уезжают - кто не тянет ремонты в таких квартирах нормальные.так что живите себе,не расстраивайтесь, удачи и средств на ремонт!