И я писала и ЛИС написал .... Для Автора: Право собственности включает право владения, пользования и распоряжения (это учат на 1-2 курсе юр. института). Например, есть ручка шариковая, которая принадлежит мне, вы в силу каких-то причин можете ею пользоваться!!!! (Я сдала вам помещение в аренду вместе с ручкой, я  ее дала вам: "вот, пиши" ), с точки зрения права ручка моя, но пишите ею вы где хотите - Использование!!!! предмета!!! Вопрос: вы можете подарить ручку Ване-еще кому-то? - ручка не ваша! Подарить могу ручку только я. Так и с квартирой  пользоваться - можете, говорить "это мое", продать и пр. распоряжение - нет.