Оформляйте все на себя и никого не слушайте. По любому хорошей не будете если станете все делить. Там и отец и сестра на вас обидятся и все всем мало будет. Вступайте в наследство, продавайте и дайте немного денег отцу. Все. Пока у вас будет квартира на нее будут претенденты - пожить и.д и это только приведет к раздору и завести.. Была в похожей ситуации, знаю(((( Удачи Вам и думайте о своих детях, вам повезло!