Автор, Вы меня, конечно извините, но КОПЭ стоят на Новопеределкинской улице в двух местах - рядом с Боровским шоссе (три дома, явно один из них - Ваш), и дома 4,6,8, но уже сильно далеко от Боровского шоссе. Как можно пройти 1600 метров напрямую до станции за 10 минут, я не знаю. А идти-то придется не по линейке яндекса, а по улочкам, что явно больше 1.6 км.Зачем преувеличивать?Мне приходится бывать в Солнцево и Новопеределкино слишком часто. И за сколько по времени можно добраться, знаю хорошо.По цене - 13 млн можно ставить при свободной продаже. При альтернативе - 12.5. Офф: по Вашим трем домам удручающая статистика по онкологии. Сильно выбиваются по району. Можно только предполагать, что случайно попало в бетон при строительстве.