Автор, если оставить за скобками моральную сторону вопроса(с этим у вас серьезные проблемы, а вы даже понять этого не можетет или не хотите). Но как вы определили стоимость квартир? Вы посмотрели почем выставлены аналоги? Но оценка может быть слишком далека от реальности, поскольку цены,  которые вы видите в объявлениях, зависят от массы факторов, совершенно идентичные квартиры могут различаться в цене процентов на 30, там и ремонты и сложности в документах и сложности в альтернативах и насколько продаец спешит продать. Совершенно не возможно определить по какой цене, условно говоря, продастся квартира брата и ваша, если вопрос продажи встанет. Возможно вы продадите дороже, потому что у вас найдется покупатель, которому именно это и здесь надо, а у брата не найдется, и он скинет эти 1,5 миллона, он средней(как вам кажется цены). Про стротельство мусоросжигательного завода у него под окнами (опять таки, условно говоря).