Если сестра покупала квартиру по соц. программе гор. Москвы, то писала обязательство сняться с рег. учета после получения права собственности , пусть даже с обременением, оно должно быть в Департаменте. Мы сами выписались и выписали детей, и спокойно приватизировали квартиру, никто нам слова не сказал, единственное потребовали домовую книгу с нового места жительства, где прописаны дети, так же и у брата, свекровь спокойно приватизировала квартиру на себя.Здесь теоретиков много, а на практике так.По поводу 18 лет, в 2001 году я пыталась судиться с матерью по поводу не участия нас (детей) в приватизации (с ее согласия. Нам отказали сославшись на "давность".