Мне казалось что людям более выгодно снимать комнату, особенно работающим с утра до вечера. Ведь это в 2 раза дешевле, а если говорить о квартире в центре - это не всем по карману, а комната-вполне.  Да и наверно лет через 10 может появится возможность выкупа второй комнаты. На перспективу, так сказать. Дети вырастут, будут там жить.