Могу предложить другую идею  Перепишите свой договор найма, начиная с 1.01.14 на оставшиеся 10 месяцев на прежних условиях, заберите у нанимателей расписку за декабрь (если таковая была) и не парьтесь с уплатой налогов.Если соседи и настучат, то не смогут доказать, что наниматели въехали в декабре прошлого, а не в январе нынешнего года. Можно вообще с 1.02.14 года договор переписать на 9 месяцев ....Ваша идея хуже тем, что Вы подставляетесь под нанимателя, не говоря уже о том, что 3 тр в месяц - это тоже Ваш доход, и за него надо заплатить НДФЛ.Для того, чтобы вообще не платить налоги заключают договора безвозмездного пользования.