автор, у нас такая же квартира как я понимаю, по метражу. и детей у меня тоже трое, только возраст немного отличается - 6 лет, 4 года и 1,5 лет. пока у нас комната 14 метров для старших, малыш с нами в 11 метрах. гостиная на всех.постоянно размышляем с мужем как дальше всех разместить, и свою спальню терять не хочется, и гостиную тоже. Пока дети заявили, что спать они хотят вместе, и малыша к ним же. наверное так и сделаем, 14 метров отдадим под спальню всем детям, там же будет и стол для двоих (вернее он уже есть). а чуть позже, к подростковому возрасту поставим вопрос еще раз, и скорей всего мальчиков в одной комнате поселим, а девочку (среднюю) - отдельно. себе в 17 метрах попробуем отгородить спальню у окна и поставить диван с телеком в оставшейся части комнатынасчет 4-хкомнатной - мы с мужем тоже рассматривали этот вариант, но потом отбросили, как начнется школа - дома в основном будете только спать, а платить придется много за метраж. ну и зачем это надо. и самое главное, что скоро детишки вырастут и захотят уйти в свободное плавание, лучше им по отдельной квартирке организовать. мы решили по такому пути идти