1. Однозначно покупать. Квартиры в нашей стране - самые выгодные инвестиции. Вы ничего не теряете. Новую квартиру тоже можно сдавать, и она сама будет погашать ипотеку. Мы так делаем. Подумайте на будущее. Неизвестно, что будете делать через 5 лет. С 2 квартирами Вы можете спокойно уехать за рубеж жить или путешествовать, получая доход от сдачи 2 квартир. Одна сдаваемая квартира такой возможности Вам не дает.2. Есть. Смотрите ЦИАН.3. Ипотека - это стимул для профессионального роста и повышения зарплаты. Это ярмо на шее и стимул для развития. Вы берете ипотеку на 15 лет, а выплачиваете за 5. Психология человека такая. Человеку обычно некомфортно жить в долгах, он старается их побыстрее погасить. Если Вы не купите квартиру, эти деньги все равно уйдут. На машину/свадьбу/путешествия/образование/лечение или обесценятся. А квартиры только дорожают. Ипотечную квартиру тоже можно всегда продать, никто этого не запрещает, и погасить банку ипотеку, и еще остаться в плюсе.Таким образом, одни плюсы. 2 квартиры в собственности, мощный импульс развития и проф.роста обеспечен.Сужу по своему опыту и опыту своих подруг.