автор? а Вы с друзьями зафиксируете стоимость Вашей квартиры без всяких форс-мажоров? Ну т.е. пропишите, что они покупают за 10 млн, оплатив Вам 600 тыр, а к примеру застройщик через 5 месяцев поднимет в 2 раза рублевую стоимость вашей квартиры строящейся в связи с курсом (в договоре у Вас с ним будет это как форс-мажор (изменение курса более чем на Х%) как Вы это решать будете?