Если вам съем помешал купить свое жилье - то нехрен врать, что вы вообще на это способны. Я в свое время не только не получила никаких квартир от матери, но сама купила ей жилье, чтоб из общаги вытащить. При этом сама жила на съеме, ОДНА растила двоих детей. И да, бабушка с детьми не помогала - я оплачивала няню.