Я бы трешку не продавала, купила бы на имеющиеся 2 млн. что получится (пусть это будет однушка в дальнем Подмосковье или в областном центре), эту вновь купленную квартиру сдала, себе с ребенком сняла бы однушку/небольшую двушку в Москве. Главное сейчас начать самостоятельную жизнь без "грузика" в виде неработающего безынициативного мужа.