А у него старый жилец собирается съезжать из-за того, что ему дорого? Он уже объявил об этом? По-моему, нет и скорее всего вообще об этом не думает. А вот если ему ни с того ни с сего снизят стоимость аренды без запроса, то он, скорее всего задумается - а с чего бы это? И додуматься может до разного, вплоть до того, что начнет немного шарахаться от хозяйки).