Смотря в каком сегменте. То что за 30-60 тыс руб.\ мес. сейчас, думаю предложений будет достаточно и цена будет падать. В более дорогом сегменте, в самом центре в новых домах, цены сильно падать не будут, не смотря на упавший спрос. Там уже собственники будут решать сдавать или продавать, так как аренда в рублях стала совсем не выгодной. Для примера я начала сдавать в 2001г за 2500 долл. Купила кв. за 120 тыс.долл. Сейчас цена кв. гораздо выше, а вот аренда, хоть и выросла, но уже не так привлекатальна.