Комнату в коммуналке можно купить и забыть про нее. Соседи могут не дать сдавать, нет, явно ничего такого не будет, улыбаться будут, а жильцам создадут невыносимые условия те сами сбегут. В коммуналках уж в наше-то время живут самые такие слои населения что не приведи господь. Квартиру в МО можно купить на вторичке, не связываясь с новостройками.У нас в ближайшее время светит как раз 2 млн., буду покупать квартиру в МО, в городке или поселке где есть железка. Сдавать будем, там будет видно. Никаких котлованов, что вы, даже недостроенные дома в период резких скачков евро и прочего брать страшно.