Если вы собираетесь покупать все вышеперечисленное, потому что сможете сдавать дороже и более качественным арендаторам, то конечно покупать. Если покупки не планировали, доп. денег за аренду не получите, то слать всех в сад. Тем более, что оборудование, которое есть в квартире вы указываете в объявлении.