Все зависит от регистратора, может запросить согласие, а может и нет. Тут есть нюансы, что по закону все что нажито в браке делится по пополам, но закон не запрещает прописывать доли, но как правило регистраторы могу не зарегистрировать такой договор, т.к. ущемляются права одного из супругов, в этом случае делается брачный договор на конкретную квартиру, в котором можно прописать эти доли . Но вот как быть в случае продажи не совсем понятно, по этому и говорю, что все зависит от регистратора. Если продается совместное имущество без определения долей и в договоре указанные  оба, то согласие не требуется.