Что значит верят-не верят, этот рейтинг ЦЕНОВОй, отражает по чём люди покупают/продают... В среднем конечно, но тем не менее, хотите прицниться - берёте похожие квартиры из соответствующих районов по цене, а не просто тыкаете в первую попавшуюся ))) Это рынок.И если Бибирево стоит примерно как Перово, то и смотрите Бибирево. Примите как факт и всё. Ну попытаться конечно "не в рынке" выставляться можно, ктож спорит, вопрос с каким результатом...