Может на однушки превышает. На трешки вряд ли, все висит, продается медленно. То ли спрос уж очень взысательный, то ли все чего-то ждут. Но я не вижу, чтобы квартиры улетали. И совершенно не понимаю какой смысл повышать цену, если по более низкой твоя квартира уже полгода не продается...