Ну да, либо гараж снимать. Не, в коридоре лучше встроенные шкафы сделать, чем диван. Не комфортно будет в предбаннике сидеть. На кухне мы с мужем будем спать, надеемся что не очень слышно будет. Там еще дверь подъезда около кухни, она больше беспокоит. А почему ребёнок не сможет спать, пока все едят? Если не делать перепланировку, то он тоже будет рядом с кухней спать в маленькой комнате.  В общем, спасибо вам за мнение, тоже думаю, щас вложимся в эту квартиру, а потом и за те же деньги продать не сможем.