мой опыт - много лет прожили в одной квартире, без расписок, без договора, деньги отдавали через полмесяца, причем мужу хозяйки. ремонт делали сами, мебель вся своя, хозяева не заходили, отношения замечательные. квартира у метро в очень хорошем районе, сильно ниже рынка. переехала, когда мою заработанную достроили.