1. Продать квартиру. Решите все финансовые проблемы, правда, останетесь без квартиры. Возможно, если что-то останется после закрытия долгов, то отложить на депозит, или купить квартиру меньшей стоимости, или даже комнату. Вот в комнату можно даже переехать жить, Вы и сейчас по факту в комнате живете. Если не переедете в комнату, то ее сдать. Вам же снять квартиру или остаться с мамой, арендные платежи тогда тоже на депозит.Маму при этом отправить субсидии получить. Пусть сдает комнату, эти арендные платежи пойдут на оплату коммунальных платежей. Вы просто не сможете больше платить.2. Если есть желание зацепить квартиру, то сдать ее на год как минимум под обязательство минимального ремонта + оплату коммунальных платежей. Ищите таких квартирантов и оттягивайте как можно дольше подписание акта приема-передачи. Найдите форум владельцев квартир этого дома - что там с качеством квартир? Если проблемы, то застройщик должен устранить недоделки, либо возместить  финансово. Коммунальные платежи пойдут с даты подписания Вами акта.