Я выше писала , что при покупке уже был такой порядок пользования у предыдущих собственников (муж и жена при разводе через суд определили так, в дальнейшем муж продал свою долю, а жена так и осталась жить в этой квартире). Нам было не принципиально.  Но если долю будет покупать семья, то 10 м2 -это,конечно, мало. И через суд несложно изменить ЭТОТ порядок пользования.