Что значит "невпротык"? Квартиру или надо продать или нет. Если надо-ставишь адекватную цевну и продаешь, чего ее годами-то мариновать? Скорее вот такие развлекающиеся, кому " не горит", и создают нереальные цены на рынке и потом сидят с ними годами.