В ситуации опеки и развода, если еще не все копья не переломаны, сделка может не дойти до логического конца. Тупо потеряете время без результата. Не говоря уже о том, что сейчас на рынке практически нечем закрывать альтернативы. А в первую попавшуюся явно продавцы не поедут.