Автор, вам не нужно звонить, иначе все ваши вещи просто вынесут из двушки. Вам нудно просто приехать и поставить брата перед фактом. при чем потратиться на газель, т.е. приехать с вещами и указать брату на дверь.Все дальнейшие переговоры только после переоформления.