не первый этаж точно, у нас соседи никак не могут продать двушку распошонку (п-44т) с отличным ремонтом и встроенной хорошей мебелью уже год, людей все устраивает, НО смущает 1 этаж, неуютно... ремонт все равно будете переделывать под себясо временем.