Если кто то может скажите пожалуйста такой договор нормальный?   Спасибо  . Пожалуйста полчасика пусть здесь повесит1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1.1 Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению ремонтно-отделочных работ по адресу: __________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем Объект, согласно сметной или проектно-сметной документации, прилагаемой к настоящему договору, с учетом пожеланий Заказчика, зафиксированным в дан-ной документации.1.2 Перечень работ указывается в смете. Стоимость каждой работы в смете указана в прайсе. Смета на предоставление ремонтно-отделочных работ является неотъемлемой частью договора. Все выполненные Подрядчиком работы подлежат своевременной оплате Заказчиком.1.3 В случае, если в ходе выполнения работ по настоящему Договору обнаружится необходимость проведения работ, не предусмотренных сметой (изменение первоначального перечня работ по смете (или изменение проекта)), стороны заблаговременно документально со-гласовывают новые сроки, стоимость и порядок выполнения дополнительных объемов работ, что отражается в соответствующей новой смете (на основе предыдущей) и оформляется допол-нительным соглашением к настоящему Договору. Старая смета при этом становится недействи-тельной. Дополнительные стройматериалы в этом случае, приобретаются за счет Заказчика.1.4 Подрядчик обязуется приступить к выполнению работ “___”____________20__ г. и закончить не позднее “___”____________20__ г.1.5 Вид услуги: ремонтно-отделочные работы.2. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ2.1 Общая стоимость услуг Подрядчика по настоящему договору определяется сум-мой окончательной (последней) сметы составленной и подписанной, к данному договору.2.2 Оплата осуществляется Заказчиком поэтапно, в течение трех календарных дней с даты подписания Сторонами акта выполненных работ по каждому отдельному этапу, которые представлены в смете к настоящему Договору. Акт выполненных работ Заказчик обязуется подписать в течение трех календарных дней с даты завершения этапа работ. Оплата услуг осу-ществляется наличными, ответственному лицу на основании квитанции или перечислением на расчетный счет компании. Если в течении трех календарных дней, Заказчик не произвел прием-ку выполненных работ, не подписал акт и не выставил обоснованных претензий, то Подрядчик вправе полностью приостановить все работы до полного оплаты акта.2.3 Длительность каждого этапа работ рассчитывается прорабом индивидуально, по каждому объекту, о чем сообщается Заказчику до начала работ. Средняя продолжительность одного этапа – двадцать один календарный день. Подрядчик вправе по своему усмотрению из-менять продолжительность каждого этапа (с заблаговременным уведомлением Заказчика), не меняя при этом общего срока выполнения работ, если иное не предусмотрено доп. соглашени-ем.2.4 Окончательный расчёт за выполненные работы, с учетом выплат по предыдущим этапам, производится Заказчиком на основании подписанного акта сдачи-приемки выполнен-ных работ Подрядчика. При этом, окончательный расчёт, после оказания услуг и подписания акта сдачи-приемки, должен быть осуществлен Заказчиком в срок до трех календарных дней.2.5 В случае безналичной оплаты Заказчиком выполненных работ на счет Подрядчи-ка, Заказчик теряет предоставленную в смете скидку.2.6 Ответственное лицо (представитель Подрядчика) от компании «Гранд Мастер» на данном объекте (должность и ФИО):3. ПРАВА, ОБЯЗАТЕЛЬСТВА И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН3.1 ЗАКАЗЧИК:3.1.1 Заказчик обязуется, по завершении выполнения каждого этапа работ, оплатить Подрядчику работы согласно смете и прайсу. Черновые и расходные материалы Заказчиком оплачиваются отдельно и заблаговременно до их покупки (при передаче Заказчиком обязанно-сти по закупке черновых стройматериалов Подрядчику). После закупки (или нескольких заку-пок), Подрядчик отчитывается о закупленных материалах, согласно предоставленным чекам. Неизрасходованная сумма на материалы переходит в счет оплаты работ или возвращается.3.1.2 К моменту начала работ, обеспечить надлежащую подготовку Объекта для свое-временного начала работ, нормального их осуществления и завершения в срок. Освободить объект от предметов интерьера, мебели и пр. личного имущества. В случае, оставления имуще-ства на объекте, подготовить его и по окончании оплатить перемещение в пределах объекта.3.1.3 При самостоятельной закупке материалов своевременно обеспечивать ими объект3.1.4 В срок не позднее трех рабочих дней со дня письменного представления рассмат-ривать извещения, уведомления и другие документы, представляемые Подрядчиком в связи с выполнением его обязательств по настоящему Договору.3.1.5 Обеспечить возможность отключения стояков отопления и водоснабжения, а так-же опрессовки системы, при проведении сантехнических работ. Либо предоставить Подрядчику доверенность, заверенную у нотариуса, для самостоятельного отключения стояков (в течение пяти дней с момента обращения подрядчика).3.1.6 Обеспечить возможность отключения электроснабжения (либо см. пункт 3.1.5).3.1.7 По окончании выполнения услуг, совместно с представителем Подрядчика, под-писать акт сдачи-приемки выполненных ремонтно-отделочных работ. Либо, акт досрочной сда-чи-приемки выполненных ремонтно-отделочных работ в течение пяти дней с момента выпол-нения работ, либо направить Подрядчику обоснованную письменную претензию.3.1.8 В случае нарушения сроков оплаты работ более чем на семь дней, кроме стоимо-сти работ, Заказчик обязуется выплатить Подрядчику неустойку в размере 0.1% ежедневно, от суммы всех оказанных работ и услуг по последней смете к настоящему договору.3.1.9 Заказчик обязуется не осуществлять любые финансовые отношения (выплаты, авансы и пр.) напрямую с мастером (рабочим), в т.ч. обсуждать любую финансовую информа-цию относящуюся к данному договору. В случае выплаты Заказчиком мастеру премии, в любомвиде, за оказание любого вида услуги, Заказчик будет обязан оплатить данный вид работ Под-рядчику и выплатить штраф в размере 10% от общей суммы окончательной сметы к договору.3.1.10 В случае если Заказчик не принимает решений касаемых вопросов о ремонте в установленный срок, то срок выполнения работ по настоящему договору автоматически про-дляется на срок задержки принятия решения Заказчиком.3.1.11 Согласовать с контролирующими и эксплуатирующими организациями, а также с соседями все проводимые работы. А также перепланировки помещения, при согласовании сво-ими силами. Платежи и пошлины установленные этими организациями оплачивает Заказчик.3.1.12 Заказчик в праве вмешиваться в технологические процессы Подрядчика и давать указания касательно способов проведения работ и используемых материалов. В этом случае, Подрядчик не несет ответственность за технологию, качество и безопасность производимых работ.3.1.13 В случае, если Заказчик своевременно не уведомил Подрядчика о желаемых до-полнительных работах, Заказчик не вправе предъявлять претензии Подрядчику относительно несоответствия результатов выполненных работ предполагаемому Заказчиком результату.3.2 ПОДРЯДЧИК:3.2.1 Обязуется приступить к выполнению работ по настоящему Договору в срок не позднее трех рабочих дней с даты указанной в пункте 1.4.3.2.2 Выполнить все работы своими (или сторонними п. 3.2.3) силами и техническими средствами в объеме и сроки, предусмотренные настоящим Договором.3.2.3 Подрядчик имеет право привлекать третьих лиц для выполнения работ по насто-ящему Договору, с предварительным уведомлением и с согласия Заказчика.3.2.4 В течение трех рабочих дней после окончания работ, передать объект освобож-денный от ремонтно-строительного инструмента и крупного строительного мусора. Более тща-тельная уборка объекта осуществляется по запросу (стоимость услуги указана в прайсе).3.2.5 Обеспечить производимые в соответствии с условиями настоящего Договора ра-боты на объекте всеми необходимыми оборудованием и инструментом (за исключением рас-ходных инструментов, их приобретение оплачивает Заказчик). Своевременно обеспечивать объект необходимыми черновыми и расходными материалами.3.2.6 Подрядчик предоставляет гарантию на оказанные услуги – в течение пяти (5-и) лет, с момента окончания работ по договору и подписания Сторонами Акта сдачи-приемки вы-полненных работ. Подрядчик несет ответственность за недостатки (некачественную работу) по всем оплаченным по смете работам, обнаруженные в пределах гарантийного срока. Исключе-ния составляют недостатки, которые произошли вследствие нормального износа объекта, усад-ки, ненадлежащего ремонта произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьи-ми лицами, а также кроме недостатков полученных по вине Заказчика. Подрядчик обязан устранить недостатки за свой счет в согласованные с Заказчиком сроки. Гарантийный срок в этом случае продлевается на период устранения дефектов. В случае досрочного расторжения договора, гарантия аннулируется.3.2.7 В случае нарушения сроков выполнения работ по своей вине, Подрядчик обязует-ся выплатить неустойку в размере 0.2% ежедневно, от стоимости незаконченных полностью работ, на момент просрочки. Подрядчик имеет право сдать объект досрочно.3.2.8 Подрядчик обязан выполнять работы добросовестно и квалифицированно, в соот-ветствии с действующими на данный момент «строительными нормами и правилами» (СНиП), правил пожарной безопасности, техники безопасности, санитарных и шумовых норм.3.2.9 Получать, фиксировать в смете и исполнять, полученные в ходе выполнения ре-монтно-отделочных услуг, указания Заказчика по дополнительным работам (или отмене работ).3.2.10 При невозможности проведения работ (отсутствие водоснабжения, электроснаб-жения, отопления, стройматериалов от Заказчика, невозможности войти в квартиру и т.п.) Под-рядчик имеет право перевести бригаду на другой объект. Сроки проведения работ по данному договору, увеличиваются на количество дней простоя.3.3 ПРОЧЕЕ:3.3.1 Уплата неустойки не освобождает Стороны от исполнения обязательств по дан-ному Договору.3.3.2 Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего договора, разре-шаются сторонами путем переговоров, и возникшие договоренности в обязательном порядке фиксируются дополнительным соглашением сторон или протоколом, становящимися с момента их подписания неотъемлемой частью настоящего договора. Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются на рассмотрение суда в порядке, предусмотренном действующим за-конодательством РФ.3.3.3 В случае, если при осуществлении работ (с момента подписания договора, до сда-чи объекта и подписания акта сдачи-приемки), Подрядчиком будет причинен ущерб материаль-ному имуществу Заказчика и (или) третьим лицам, Заказчик вправе потребовать от Подрядчика - устранения недостатков силами и за счет Подрядчика в разумный срок,- соразмерного уменьшения установленной сметой стоимости работ,- либо потребовать расторжения договора с выплатой Подрядчику стоимости фактически оказанных услуг на момент расторжения договора, за вычетом нанесенного ущерба (если За-казчик уже оплатил выполненные работы, Подрядчик выплачивает Заказчику сумму причинен-ного ущерба). В случае досрочного расторжения договора, составляется акт сдачи-приемки фактически оказанных на момент расторжения договора услуг.3.3.4 В случае полного или частичного выполнения работ надлежащего качества Под-рядчиком, не подписание акта сдачи-приемки или сметы Заказчиком, по любой причине, не освобождает его от уплаты полной стоимости всех (полностью или частично) выполненных ра-бот к данному договору. В данных обстоятельствах, если в течении пяти календарных дней с момента обращения Подрядчика, от Заказчика не поступают письменные претензии, то работы считаются выполненными с надлежащим качеством и в надлежащий срок. При этом Подрядчик вправе приостановить работы на время задержки выплаты. Сроки выполнения обязательств Подрядчиком по данному договору, увеличиваются на время приостановки работ.3.3.5 Ответственность за качество и надлежащее состояние стройматериалов (черновых и чистовых) несет сторона, приобретающая данные стройматериалы. В этом случае, сторона приобретавшая некачественные стройматериалы, обязана заменить его соответствующими ка-чественными стройматериалами в течении пяти рабочих дней. Заказчик, на свой страх и риск, имеет право оставить некачественные стройматериалы для использования в отделке объекта, при этом, гарантия Подрядчика аннулируется.3.3.6 Стороны полностью или частично освобождаются от ответственности за ненад-лежащее исполнение ими своих договорных обязательств, если это явилось следствием наступ-ления обстоятельств непреодолимой силы, возникшими помимо воли и желания сторон и кото-рые невозможно предвидеть или предотвратить, включая военные действия на территории ис-полнения Договора, гражданские волнения, эпидемии, стихийные бедствия и другое.3.3.7 Сторона, которая не исполняет свои обязательства в силу форс-мажорных обстоя-тельств, должна письменно известить другую сторону о наступлении таких обстоятельств в те-чение 10 дней со дня наступления форс-мажорных обстоятельств. При отсутствии такого изве-щения эта сторона не может ссылаться на наличие таких обстоятельств.3.3.8 Если форс-мажорные обстоятельства действуют на протяжении шести месяцев подряд, настоящий Договор может быть расторгнут сторонами путем письменного уведомле-ния другой стороны, при этом стороны обязаны произвести взаиморасчеты, исключающие пре-тензии друг к другу.4. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА4.1 Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и дей-ствует в течение всего ремонта и срока гарантии, если иное не оговорено доп. соглашением.4.2 Сдача выполненных работ (или этапа работ) Подрядчиком и приемка их Заказчи-ком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.4.3 Досрочное расторжение настоящего Договора может иметь место по взаимному соглашению сторон на условиях, предусмотренным действующим законодательством РФ.4.4 Каждая из Сторон вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке, в случае прекращения выполнения обязательств другой Стороной по настоящему Договору, сроком бо-лее десяти календарных дней.4.5 Сторона, решившая расторгнуть Договор, обязана направить другой стороне со-ответствующее письменное уведомление за десять календарных дней.4.6 В случае расторжения Договора, каждая из сторон должна компенсировать другой стороне все фактические произведенные в связи с выполнением обязательств по настоящему Договору издержки, в том числе возвратить денежные средства, при наличии задолженности.4.7 В случае досрочного расторжении договора, на определение объема не полностью выполненных работ имеет право уполномоченный представитель Подрядчика, либо независи-мый эксперт в обязательном присутствии уполномоченного представителя Подрядчика (в про-тивном случае, заключение независимого эксперта не может считаться законным). Заказчик обязуется уведомить подрядчика о встрече с независимым экспертом всеми способами: по те-лефону, по электронной почте и по почте России. Также подписывается акт досрочной сдачи-приемки выполненных работ. Работы выполненные полностью оплачиваются в полном объеме.4.8 При досрочном расторжения договора, чтобы избежать сговора, Заказчик не име-ет права использовать труд любого из мастеров, работающих в штате Подрядчика после подпи-сания акта. В случае нарушения данного условия, Подрядчик вправе потребовать от Заказчика возмещения всей стоимости сметы как при полном завершении всех работ.5. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ5.1 Все изменения и дополнения к настоящему Договору могут быть совершены только в письменной форме путём составления единого документа (дополнительного соглаше-ния), согласованного и подписанного представителями обеих сторон.5.2 Настоящий договор, информация и документация, получаемые в ходе реализации договора (смета, доп. соглашение и пр.), считаются конфиденциальными. Подрядчик и Заказчик обязуются не разглашать их никому (в т.ч. мастерам).5.3 Все коммунальные платежи и услуги управляющей компании во время ремонта оплачиваются Заказчиком.5.4 Стояки горячего и холодного водоснабжения до вводных кранов, являются обще-домовыми коммуникациями и зоной ответственности управляющей компании (УК) дома. Заме-ну стояков, шаровых кранов, стояков радиаторов отопления, устройство перемычки под поло-тенцесушитель (байпас) при необходимости производит УК за счет Заказчика. За качество и корректность работ УК Подрядчик ответственности не несет.5.5 Стояки электроснабжения до вводного счетчика (на этаже), являются общедомо-выми коммуникациями и зоной ответственности УК. Подрядчик выполняет электромонтажные работы в квартире до счетчиков, если иное не оговорено дополнительным соглашением.5.6 Все хрупкие чистовые материалы (плитка, сантехника и др.), закупаемые Заказчи-ком, при доставке на объект должны быть занесены в квартиру силами доставщиков.5.7 Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руко-водствуются действующим законодательством РФ.5.8 Подписание данного договора Заказчиком, подтверждает его ознакомление с дей-ствующими ценами компании (прайсом).5.9 Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юриди-ческую силу - по одному для каждой из сторон. Договор составлен на _6_ листах.