У меня тоже 3й этаж пятиэтажки ))С первым ребенком покупала легкую коляску типа прогулочной со вставной переноской. Со вторым ребенком я была настроена покупать классическую люльку. Купила перегу, она весила 14 кг. По ступенькам прыгала и вниз, и вверх. Дома люльку отцепляла от шасси и относила на балкон (дочку часто укладывала  спать на балконе, шасси складывала в коридоре.С 6 месяцев примерно перешли на прогулку, шагающую по ступенькам. Я выбрала chicco simplicity (выбирала, чтобы коляска была легкая, чтобы полностью откидывалась и поднималась спинка, чтобы шагала по ступенькам).Из люлечных колясок смотрела также little trek - они очень легкие.