К участковому с коньяком, пишите заявление о том, что проживают посторонние люди, просите установить факт проживания и личности проживающих. Далее угрожаете жильцам судом и сменой замков в их отсутствие(обычно уже на этой поре их сдувает). Потом к брату за 50% откатом от сдачи или с другими предлодениями. Фуга опять хреновые советы дает, на практике редко кто получает решение суда, муторно и бесполезно. Так можно долго судиться.