Я 9 лет снимаю квартиру, цена средняя по рынку, чуть ближе к минимуму. Ни разу хозяйку ничего не просила улучшить. Сами поменяли входную дверь, сами постелили ламинат в комнатах и заменили линолеум на кухне, сделали панно из мозаики в ванной, поставили кондиционер, остеклили балкон. Обои вообще 2 раза клеили. У хозяйки это наследственная квартира, вроде говорит, что не будет ее продавать, оставит ребенку. Ребенку сейчас 10 лет, надеюсь еще пожить в этой квартире.Да, забыла написать, что кухню мы тоже поменяли, краны и смесители тоже, большой шкаф-купе поставили и еще по мелочи. Относимся к квартире, как к своей. Хозяйка, правда, нам тоже все позволяет и животных, и менять мебель и про курение даже не спрашивает.