в 12ти этажках ни о кого нет 47м2.пишут эту цифру, потому что раньше по другому площадь считали.квартира+1/2 балконаквартира +1/3 балконасейчас все св-ва без балкона идут хотя балконы все на месте)).у меня 44,5м2 (+6м2 балкон) угловая двушка, а предыдущих хозяев стояло в св-ве 47с копейками.для того чтобы понимать что с чем вы сравниваете находите дом http://wikimapia.org/ и узнаете серию. по серии самостоятельно смотрите площадь. удачи!