Муж да хороший достался ))))) у нас такая же - кладовку не стали выделять как по плану, ниша в коридоре под прихожую 180 см, далее стена пошла до начала кухни. За стеной получилась спальня порядка 12 кв.м., и кухня - гостиная,  разделили по типу барной стойки. фоток нет к сожалению. Да балкон малюсенький и не удобный. ничего не узаконивали, вроде и продавать не планируем, а уже если продать без проблем вернем стены как по плану