Так. Но последствия в таких ситуациях обычно приходится разгребать тому, кто попытался овладеть тем, что продано или сдано незаконно. Если чел купил квартиру у лица, не имеющего право на продажу, никто такого человека по статье не привлечет - он просто останется без квартиры и без денег. В ситуации с наймом неправым тоже признают брата. Но последствия в виде выселения придется разгребать жильцам.