Мы уезжали на несколько лет за границу работать , в  этом году вернулись. Сдавали все время свою квартиру, в которой сами жили до отъезда, со всей мебелью и посудой и тп. Нашли хорошего риелтопа по рекомендации, внимательно выбирали жильцов, нашли за несколько дней. Сдали и уехали, приезжали раз в год. Нормальные люди, москвичи с детьми. Ни разу не жалеем. Сдавали официально с договором и залогом. Никто ничего и испортил, ну так разбили пару чашек и светильник, и дети в одном месте обои отколупали. Они еще и ремонт мелкий делали за свой счет.  А доход наш по приезду, несколько миллионов рублей. Сдавайте, не бойтесь, так один убыток от квартиры будет.  Так коммуналка вам стоимость квартиры перекроит, зачем спрашивается покупали.