вы изначально неправильно поделились, нужно было оформлять недвигу (оставшуюся однушку), на вас, без учета родителей. именно на таком варианте настояли мои свекры, когда разъезжались с братом моего мужа (он алкаш), он оформил свою квартиру на себя, а родители мужа на моего мужа, разумеется, они сами продолжают там жить, за то брат уже никогда не сможет претендовать на эту площадь, если свою пропьет или неудачно разменяет.