Ну чего с ума то сходить? Так разве проблемы решают? Тут надо от этой страшной по подъезду избавляться, а не дите таскать за собой. Автор, у вас там какие органы самоуправления или что есть? СОбрания собирают? Вы устав видели? Какое-то товарищество у вас там или что? Разбирайтесь. Там должен быть описан механизм функцианирования всего этого. Не нажно ни ругаться, ни ребенка дергать, нужно сместить нездоровую на голову мадам с ее места.