Вы имеете право подать в опеку по месту нахождения имущества заявление о продаже квартиры. Обязаны дать письменный ответ. Опека имеет право дать разрешение просто на продажу квартиру без приобретения другого жилья. Законом не запрещено. Исходя из Вашей ситуации. Читайте закон об опеке и попечительстве.При грамотно составленном заявлении отказа не будет.Количество собственников не играет роли. А ребенок - собственник - играет. Получите в опеке разрешение на продажу, тогда и продать сможете.Если сестры Вам готовы подарить, то можете и оформить договор дарения. Только для этого и в Россию приехать придется. Сестры готовы слетать?