С наступающим новым годом. Рынок в этом декабре "никакой", в январе тоже ничего хорошего не жду. Возможно к концу августа обстановка поменяется в соответствии с обычными годовыми тенденциями, так что вам на пользу только, если бывшие владельцы в квартире проживут до конца лета.