Разруливать Вам в любом случае придется, раз вам вручили Претензию. Гасите как советуют ниже по сколько можете. Берите квитки и идите в ЖЭК, и и говорите все как есть. Там тоже люди работают.  На Вас после 7 декабря они правомерны подать в суд. И тогда Вам еще госпошлину придется платить, т.к. суд вы проиграете скорей всего.