Детей на бесплатное обучение, или пусть сам платят.Пожилую маму оставить доживать там где она сейчас. Если дом разваливается, много за него не выручите. Аренда квартиры на год - это тысяч 300 - они у вас есть? Вот и заплатите их за ипотеку.Если денег нет - продавайте недвижимость, которая вам не по карману. Или зарабатывайте.