Мы как раз в такой ситуации были.Нужен был дом в деревне для летнего отдыха, только за мат.капитал. Нашли по новой Риге 180 км. от мкад.Там много таких вариантов, но сам дом смутил чуток. Проехали дальше нашли.Южное направление наверно дешевле.