Я послушалась местных и не купила очень хорошую квартиру. Очень жалею. Я бы с наследственными не связывалась, а приватизированную купила бы. Можно подумать что если вы в договоре 12млн пропишете, то их легко от физического лица взыскать. Поговорите с практиками, вам расскажут как люди долги всю жизнь по пять тыщ платят..Покупка квартиры риск в любом случае и если кроме этой цены ничего не смущает, я бы купила.