Правильно сестра делает.В приватизации есть смысл ,когда прописан один человек и жильё тупо отойдет назад государству в случае его смерти.Когда прописана куча народу плюс несовершеннолетние из которых неизвестно ещё кто вырастет и согласия между взрослыми нет ,приватизация абсурд.Раздербанить целое на доли, потом эти доли за бесценок распродать ,раздарить,сделав коммуналку с чужими людьми.Вот к чему все приведёт.У вас есть пусть ипотечное ,но своё жилье ,у сёстры нет другого жилья кроме имеющегося,влезать в кабалу она не готова.Какие у вас могут быть к ней притензии?Хотите реализовать своё право на проживание с родственниками в квартире,реализуйте. Не хотите,значит не напрягайте родственников своими идеями фикс.Подумайте над тем ,что как стукнет вашим четверым детям по 18 они могут начать качать права на свои доли.(найдутся умники которые подскажут)