У, как все запущено   Дом - ваша собственность. Совместная, но сути это не меняет. Поэтому это ВЫ, как собственники, выбираете УК или ЖЭК и диктуете свои условия. Не понравились рабочие - выгнали и позвали новых. Потому что ВЫ ПЛАТИТЕ ДЕНЬГИ.