Можно, но сложно и при определенных условиях, НО, ВС дал четкое указание, в таких случая цена будет - 1\4 от рынка, те никакой 1\2 от 1\4, а чисто 1\4 рыночной цены. И это возможно сделать только в том случае, если этот человек не подал иск о вселении, те если у него отсутствует  интерес в пользовании имуществом