ну вот у вас две непонятные квартиры в собственности и съемная впридачу. каждая из них - отдельная головная боль и постоянная суета и неудовлетворенность. продайте и купите одну в нормальном для вас месте и отремонтируйте под себя, чтобы жить комфортно. будет вам смысл жизни на ближайшие годы