честно, меня только хрущевки пугают и прельщает больший метраж и новизна дома, что для жизни немаловажно....но если из первых двух выбирать, то выбрала бы ялтинскую, опять же вы состояние квартир то видели? какой потребуется ремонт, косметика или капитальный, какие трубы, стены кирпич или панели, попробуйте с этой точки зрения еще оценить