Вот присоединюсь к этому мнению. На Крупской квартиры покупают не на последние деньги, если ремонт не супер-пупер, то скорее всего все равно капиталку покупатели делать будут и этот ремонт на цену не повлияет. Если деньги последние, то скорее всего Ульяновой-Кравченко будут рассматривать. Хотя может и повезти - есть любители Крупской и под гимназию могут переезжать, только в таком варианте могут заплатить больше, чем 13500=