А вот такая форма защиты арендодателей как вам - знакомая, начиная сдавать квартиру от таких случаев подстраховалась тем, что поставила квартиру на межведомственную охрану. Предполагается, как только окончится срок аренды, она приедет и поставит квартиру на охрану. И пусть не желающие съежать арендаторы разбираются с милицией.  Договор она с арендаторами не заключает. Вот получается ситуация, что в квартиру проникли посторонние люди. Правда, пока у нее все обошлось и она эти ни разу не пользовалась.  Но у меня сомнения, а будет ли эта милиция связываться в таком случае?