А что, обязательно через риэлторов покупать/продавать? И тем более, не сравнивайте, автор в Севастополе живет, а не в Москве, там, думаю, другой контингент. Ну а вообще, перед тем, как покупать комнату, можно предварительно познакомиться с будущими соседями, чтоб потом сюрпрайзов не было.