Если сдаете впервые, то лучше не экспериментировать и нанять одного из здешних риелторов, Swaana, к примеру.Для Вас это будет бесплатно, если квартира эконом-класса.В Циане тоже самостоятельно разместить объявление не сможете, он платный.Форму 3-НДФЛ заполняете, ес-но, сами.