зря вы считаете, что соседние постройки во дворе совершенно не влияют на цену аренды. Сколько у нас было арендаторов, все интересовались, что за соседние ближайшие здания, нет ли тюрьмы, клуба или чего-то подобного. Даже ресторан с банкетным залом во дворе может отпугнуть семью с детьми.