Цель какая?Не профукать эту квартиру.Тогда наследникам нужно открывать у нотариуса наследственное дело и обращаться в суд с соотв.исковым заявлением ( о включении данной квартиры в наследственную массу и так далее ).на сей счет есть и соотв.Постановление Верховного Суда РФ и так далее.тут есть некоторые нюансы...так сказать)).