Найти арендаторов без договора можно (предложив дополнительную скидку, и убедив их, что квартира не понадобится в ближайшее время). только причем здесь "птичьи права"? Тут проблема в другом. При падающем рынке аренды (который реально падает в отличии от рынка продаж (рублевого!!!), при падающем рубле, при дополнительных скидках за аренду без договора - сдавать квартиру становится бессмысленно.  Что мне толку с 450$, если я столько проблем получать буду + износ квартиры. Я эти деньги за несколько дней заработаю, без всяких проблем! Зато содержать пустую квартиру для того, кто как я имеет долларовые доходы - будет стоить сущие копейки.  80$ в месяц - это бак бензина! А вот содержать пустую квартиру например в Торонто - будет стоить около 700$ (коммуналка+ налог). Что называется "почуствуйте разницу"!