А что именно "Начнем с того"? Ну в залоге у банка и что? Парень, положим, 500тыс рублей потратил до брака на первоначальный взнос. Обженился и давай из общего бюджета платить 5 миллионов. Допустим равная зарплата у супругов (хотя не имеет никакого значения, если бк не оговорен раздельный бюджет) получается что жена выплатила 2.5м, он 3м, а ей фигу да?   Похоже вы недопонимаете значения брака и бюджета.