Статья 681 ГК, цитирую: "Текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения. Капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения".Отсюда: если в договоре ничего про ремонт нет - платить вам, но только если ремонт не потребует замены и/или восстановления проводки (это уже капитальный ремонт). Если же в договоре "ремонт" каким-либо образом упоминается - отталкиваться от него.