И я дядей-арендатором можно иногда (тоже по своему опыту). И с банком не всегда можно (тоже по опыту друзей).Но уж сократить постоянные расходы в случае аренды можно практически моментально и в разы. А с банком - долг останется и будет накапливаться. Даже в случае "заморозки". И продажа квартиры банком - это многие месяцы, за которые долги растут, и остановить этот процесс Вы не в состоянии.