Как вариант, участковый может на регулярной основе выписывать вашим арендаторам штраф за нарушение тишины и покоя граждан.  Для физических лиц штраф устанавливается в размере от одной  до двух тысяч рублей (статья 3.13 КоАП г.Москвы). И поди докажи, что ты не шумел, если сосед сотрудник правоохранительных органов.