Блин, это ты всю сумму сразу теперь должна отдать? Теперь самое главное, обязательно возьми расписку от  хозяйки квартиры, написанную вручную, а не на принтере. Пусть напишет свои паспортные данные (такая-то приняла от такой такую сумму в счет возмещения ущерба от залива, произошедшего тогда-то. Материальных и иных имущественных претензий к Марии такой-то не имею.) Последнее предложение обязательно должно быть, иначе нет гарантии, что они через суд оставшиеся 70 тыс. не захотят взыскать через неделю.