Автор, Вы пока подождите в отчаянье впадать, все еще может завершиться благополучно. Пока попробуйте все же уговорить ее выписаться, не захочет сама, подавайте в суд, совсем не факт, что суд ее не выпишет. Вот совсем не факт, подавать на рсторжение сделки я бы Вам не советовала, можете остаться и без денег (будет Вам продавец по тысяче рублей в месяц до скончания века выплачивать) и без квартиры. Так хотя бы квартира останется, а с теткой вопросы нужно будет решать на холодную голову, Вы главное успокойтесь сейчас, выдохните, квартира уже Ваша, что уже хорошо, в данной ситуации. Возьмите паузу, (не долгую, но просто чтобы успокоиться) вполне возможно, что мадам завтра сама выпечется, Вы говорите она пьющая? Может ей пару ящиков водки пообещать, и тысяч десять на опохмел? Иногда все решается так что никто и подумать не мог, что все так просто может быть.