Вот я напишу в   стописятпятый раз свой опыт. Мы с мужем  почти 10 лет снимали квартиру  в районе Университет-Академическая  , двушку за 25 тыс. (это была финальная цена в 2011 году).Сняли бабушкин вариант, сами сделали ремонт, выбросили все старье и барахло, обновили и следили за квартирой как за своей.С хозяйкой до сих пор в хороших отношениях, живем в соседних домах.Но см. на цену как говориться...