Есть места в Италии - типа Абруццо (восточное побережье), где цена на недвижимость вполне сопоставима со стоимостью недвижки в Болгарии. И кстати они в Болгарии считают метраж квартиры не только по внутренней площади, но и внещние стены и даже лестницу) Так что может получится не очень бюджетно в итоге.