Не всегда. Бывают варианты растянутости во времени, когда авансируются сначала собственные деньги, и, кстати, в кредитном договоре прописана возможность одностороннего повышения. За последние 2 месяца нам банки уже дважды подняли ставку по действующим. И это не предел. Вас это вряд-ли коснется, если вас даже кредитуют ниже ставки рефинансирования, а мы уже и в 2008 это проходили. Не нравится - не кредитуйся, без вариантов. Выкрутимся, бывало и хуже