У меня тоже нет балкона,стоит под окном. Но не в каждой квартире можно разводку сделать, если потолки невысокие, то будет проблемно. Кондиционеры лучше ставить отдельно в каждую комнату. По цене вы нечего не выиграете , а вот в надежности сильно потеряете. Ведь при одном наружном блоке у Вас будет один компрессор (это самая важная часть кондиционера) и если не дай бог он сломается, а это всегда происходит в самую жару, то у Вас все блоки перестанут работать. Замена компрессора в жару , самый сезон дело не быстрое, особенно на мульти-сплитах( там более редкие компрессора ставят). Думаю можно обойтись двумя отдельными системами. Инвертора более экономичные.