без опеки вы ничего не продадите, а опеке надо будет объснить зачем и не ущемить его интересы - опека вообще не любит все теложвижения с недвигой, так же вы пенсию без их разрешения не снимите,во многих регионах вообще лимит по сумме. Я опекун-есть вопроы-пишите