Да, сильная у вас обида на систер. К чему тогда делать хорошую мину в виде подарков и т.д.?Насколько я поняла родичи не просят квартиру подарить, просят в ней пожить ( Правда неопределенное время, может действительнпо пока племянник не вырастет  ). Можете  помочь - помогите, не можете - так и обьясните.Но по вашему топу сложилось впечатление что вы можете, и даже муж не особо против, но вам обидно. Она, дура, над вами смеялась, а теперь пусть прочувствует!Жизнь длинная, у вас, в принципе, тоже ниче такого нет. Как знать где будете вы., а где сестра лет через 15. Отношения испортить легко, восстановить порой невозможно. Подумайте, откуда у вас столько неприязни к сестре. Может там и ответ найдется к вопросу как себя вести сейчас.