спасибо за опыт. мы не первый раз делаем ремонт. квартира не одна. везде делаем шумоизоляцию от нас и от соседей. по максимуму.никогда не делаем в нарушение норм безопасности (стены потолки, вентиляцию и прочее, что может порушиться и нанести вред).выше тут писали про мокрую зону. согласна полностью - ее нельзя узаконить, я ее узаканивать и не собираюсь. убрать кухню из зала не сложно. разобрал кухню икея и все. заделал раствором дырки от  труд в стене. в кухне разобрать нахрен пол (он поднят). итого ноль рублей ноль копеек. коммуникации все на месте  -а на месте. а пол новый постелить уже и новые хозяева смогут, какой захотят.