Ну так и напишите в объявлении. Проблемные соседи, сдам накачанному мол. челу. Скидка на соседей обсуждаема. Сдавать надо обязательно, а то они быстро привыкнут жить одни. У нас так было с мужем: первое жилье - комната в коммуналке с одной соседкой, комната досталась мужу после смерти бабушки, долго пустовала. Мы уговаривали соседку размениваться, отказалась, пришлось залезть в долги и поменять комнату с доплатой на кв (1993г). У нас все сложилось, а вот у нее...не знаю, нам звонили через несколько лет, спрашивали не знаем ли где она.