Здравствуйте. Собираемся покупать квартиру, по документам - наследство по завещанию от отца к сыну. Отец умер в 2010 г, в 2013 сын вступил в наследство,  у отца есть еще 2 ребенка от 1-го брака, но завещание он оформил на сына, который сейчас и продает квартиру.  Подскажите, как подстраховаться,  и возможна ли ситуация,  если вдруг 2 тех ребенка заявят права на наследство в будущем, сделка будет анулирована???