Что-то мне подсказывает, что вы что-то недоговариваете   Если это квартира на ул.Милашенкова, то ею уже не занимается только ленивый... И разброс цен - от 7250 до 7800, с описаниями разных ситуаций-документов.Столкнувшись с непрофессионалом, Вы решили, что Вы сможете все сами. Но Вы ведь тоже не профессионал. Вот и итог. Вы не смогли понять вовремя, что альтернатива Ваша не срастется, не подстраховались другим покупателем. Найдите себе риэлтора, вычистите из ВСЕХ баз кучу мусорных объявлений по Вашей квартире, начните все сначала, и все срастется.