а чего раз было собрание и вопрос обозначен в повестке дня не проголосовали по данному вопросу? Председатель не бог и не ему решать отдавать или нет. Решают члены большинством голосов. Инициируйте заочное собрание. Собери те подписи в опросных листах и пусть пред выполняет решение большинства. Не хочет-гоните его под зад мешалкой.