Про жару с окнами на юг: сейчас мы живем в однушке с окнами на запад -весной и  летом с 16 часов солнце лупит прямо в окна, в однушке естественно не проветришь насквозь, живем с кондиционером и нормально себя чувствуем, так что жары с окнами на юг особо не боимся, если на улице жара, то хоть куда окна - не поможет ничто, кроме кондея.