Не сочтут. У вас плохой риэлтор. Я ребенка-собственника из Москвы в область увозила. Опека слова не сказала. Им важна кадастровая стоимость доли. Вот она, в денежном эквиваленте, не может быть меньше той, которой владеет ребенок. А так... хоть в Магадан переезжайте. Главное, чтобы доля стоила не меньше.