Сырой первый этаж, проходные комнаты, квартира в Москве? Наверняка не рядом с Кремлем. На свои 2/3 они купят однушку в Подмосковье. Вас это устроит -  с моральной точки зрения? Это если опека такое пропустит, что сомнительно. Денег действительно нет? Машина, дача?