Ещё раз, продавайте когда хотите и если цена продажи не будет превышать цену покупки, то налога не будет. А если продаёте выше цены покупки, то срок пять лет действует только в отношении недвижимости, приобретенной после 1 января 2016 года. Так что для недвижимости, купленной в 2013 году, минимальный срок владения будет три года.