Неужели можно было поверить, что 117 метров могут стоить 25 млн? Пошли бы посмотрели квартиру, посмотрели бы доки в офисе (если они там есть , а после этого уже бы и думали, что дальше делать. С большой долей вероятности хозяева сейчас не в Москве, что вам даст телефон хозяев в праздники? Да и решение о продаже сейчас принимать не будут. Заодно уточните, в какой валюте продавцы хотят получить деньги.