Мда, инвестиция в долг это конечно мощно) Еще и покрывать другой недвигой. Жуть, где вас учили инвестировать?Я конечно понимаю, что все мои выкладки впустую, вы думаете что наваритесь. Хотя последнее время все эти "инвестиции" хорошо если в ноль выходят БЕЗ ипотек, с ипотекой даже сложно представить что должно в экономике произойти, чтоб вы в плюсе были. Разве только такой же скачок на недвигу, как в конце 2005 года. Но это вряд ли, предпосылок роста ноль, только предпосылки лайт-версии (надеюсь) кризиса 8-9 годов. Я понимаю еще покупку квартиры, которую можно было б сразу сдавать, чтоб гасить хотя бы половину ипотечных платежей в месяц со сдачи, с расчетом потом детям отдать или что-то такое. Но купить в долг банку квартиру и думать что это инвестиция это круто. А Вам сколько лет? Вы кризисы 98 года и 08-09 застали в сознательном возрасте? Ладно, 98, многие еще школьниками были, не помните, да и кризис другой был.А 8-9 год у вас никто из друзей инвесторов не прогорал, купив жилье на пике например? Или оставаясь должником банку после продажи хаты по упавшей цене?При условии вклада стартового в 150 тыщ рублей в августе 2012 под 10% с ежемесячной капитализацией и ежемесячном внесении туда ваших примерно 70 штук платежей по ипотеке уже через 5 лет (в августе 2017) вы б имели 5,6 лямов ЧИСТОЙ прибыли, а не долга) И актив бы ваш был ликвиден, и т.д. и т.п.