Так а где, в Германии жилье-то? А потом, квартира не даст вам права на в#езд в страну и проживание. Не вкладывала бы я в такую мелкую недвижимость в Германии - ни сдать ее нормально (думаю, за такие деньги что-то совсем маленькое и непонятно где), ни продать - одни заморочки. Если квартира маленькая, большие шансы, что контенгент определенный снимать будет - несемейные, студенты, пофигисты. Могут и платить перестать и убить ее и долги оставить. Цены на недвижимость в Германии растут. Попробуйте поставить фиктивное об#явление на эту квартиру на немецком сайте иммобилиенскаут.де и посмотрите поступят-ли предложения и какие.