Дело в том, что если исходить из площади дома, то вы ограничены в площади комнат, прихожей и т.д. Конечно, от 15м2. У нас пару комнат меньше получилось, сейчас жалеем, сказалось отсутствие опыта, да и дом примерно как ваш по площади, не намного больше.