почему боязно? все можно там прекрасно оборудовать даже на вашей узкой лоджии. Главное - чтобы ему тепло там было )  Окна у вас хорошие, как я поняла, внешние стены нужно утеплить, если это не сделано (хорошее утепление может сожрать где-то 10 см), пол-потолок тоже (если снизу-сверху у соседей не теплое помещение)Может, еще любимое место у него будет  где уединится можно, от детей закрыться и в тишине поработать