А вы о налоговой  теории и что предлагает нам закон об аренде?Понятно.А я о практике и о том,что будет,если договор заключен ,а декларация не подана или подана от якобы резидента.В какой зависимости этот горе арендодатель будет от более-менее сметливых арендаторов,имеющих этот же договор на руках.Да вы сами хорошо внизу описали автору какие расходы ее ждут.Все правильно вы там написали.Непонятно только почему называете полусумасшедщими тех,кто не хочет,чтобы с них последние штаны сняли.А уплаты таких налогов с дохода в 4-5 процента-это именно снятие последних штанов.Так уж лучше купить и закрыть на будущее.А что мне знать об оптимизации сейчас?Я свой путь получения дохода на этом рынке выбрала давно и не пожалела,но тут важен человеческий фактор и мне с ним повезло.Нужно будет этот способ поменять,буду изучать оптимизацию и решать.