Спрос - это когда как минимум с авансом приходят. Как максимум завтра на сделку зовут.Остальное не спрос.Тогда в Вашем варианте только альтернатива.Есть ДВА варианта альтернатив.Или Вы ищите Покупателя по средней рыночной цене и когда он находится в темпе вальса хватаете то, что хоть немного Вам подходит (главное уложиться в срок выхода на сделку - в нашей то ситуации это очень и очень важно). Выгода в том, что есть вероятность получить на несколько сот рублей больше, но если это не главная цель?Или Вы сначала ищите то, что Вам нужно и где Вам нужно, а потом занижаете цену по низу рынка и так же выходите на альтернативу. Выгода в том, что Вы купили то что Вам нужно, а не схватили первое попавшееся.В своих личных альтернативах я поступала именно так оба раза. Выгода для меня очевидна, поскольку мне и моим родственникам тут жить, а выбор у меня ограничен вообще тремя домами, которые меня полностью устраивают, остальное было бы компромиссом.