Прочитав "мою борьбу" с Мортоном, посетители этого форума  узнали меня немного получше, и надеюсь не будут меня больше считать семнадцатилетней барышней, сажать на вэлфер, селить в Ольгино, отправлять в декрет (хотя и имеется признак беременности в виде небольшого живота), и разрешат мне давать советы по недвижимости тем, кто будет что то здесь спрашивать.По теме. Договор всетаки считаю ненужным. Правильно здесь кто-то сказал, что в случае форс-мажора (потеря дохода, продажа квартиры)  нарушить его могут обе стороны, а арендодатель при этом несет дополнительные (и совершенно не нужные) ему риски. Устной договоренности вполне достаточно. Но тут надо смотреть друг на друга. Как правило нескольких минут общения вполне достаточно, чтобы понять, какой перед тобой человек. О договорах Канаде. Вот мне договор (особенно с такими кабальными условиями о невозможности с'ехать раньше чем через год) был бы совершенно не нужен. Но мне его навязали и без него квартиру не сдавали. Так что в России совершенно божеские условия аренды, по сравнению с Северной Америкой.