Ограничение снять. Позвоните в Росреестр, спросите, что нужно сделать в этом случае. Раньше для манипуляций с ограничениями регистраций надо было сделать личный визит на Тульскую, сейчас возможно другое отделение этим занимается.Закажите кадастровый паспорт, без него не сможете зарегистрировать продажу вашей квартиры. На всякий случай закажите и техпаспорт БТИ, для регистрации он не нужен, но его могут запросить ипотечники, так что наличие готового у вас может склонить выбор в вашу сторону, если покупатели спешат с сделкой. Нынешний ваш договор заново регистрировать не обязательно.