Как говорит Отто- кроилово ведет к попадалову. Попадете Вы лично. Если не знаешь, как поступить- поступай по закону. Вы, ведь фактически продаете квартиру- так и продавайте. При дарении и прочих мутняках, у мужа есть возможность доказать, что  новая квартира куплена  на даренные родителями деньги- то есть ни разу не Ваша. Вам это нужно?