Спасибо за советы.1-2. Так и сделаю и ничего не буду перепланировать.3. Тут есть вопросы. Потолок евро, только освежить покраской, ламинат лежит старый, но вполне ещё нормальный, а вот стены никогда не равняли и если делать однотонными, то надо равнять, а это потянет уже на приличную сумму за ремонт. С/у, кухню и прихожую по любому делать. Я вот думаю, а имеет ли смысл со всем этим связываться, если и сейчас её готовы снимать приличные люди за 30 тысяч? Или сделать действительно простой, но качественный ремонт и попробовать сдать 38-40 тысяч, получится? Этаж средний, окна во двор и не видовые.