Ну смотрите... Близкие знакомые это конечно хорошо... А ячейка спокойнее... Если вы первые отдаете деньги, а потом что-то затянется с регистрацией или пойдет не так, вы будете плохо спать все это время. если оплата после регистрации договора, плохо будет спать продавец. Ну да ладно, мы всех тонкостей и ваших договоренностей не знаем, Так что решайте - удачи вам!