Обязательно оплачивать жкх и хранить квитки , оставить личные вещи в квартире, со свидетелями перед отъездом сделать опись имущества, свидетели нужны такие которые в случае чего придут на суд, все зафиксировать на камеру. Это поможет потом в суде  не проиграть дело о признании утратившим право пользования.И держать руку на пульсе, н-р оставить доверенность на получении почтовой корреспонденции на время отъезда,и желательно сразу на ведение дел в суде с правом передоверия, мониторить на сайте районного  суда исковое заявление от сына