оформляйте на себя. если будет возмущаться  - то ссылайтесь на "мы же договорились"не совсем понятно, что значит "вместе" в этом контексте. он будет помогать платить вам за ипотеку или вкладывается в первый взнос?и общий бюджет, если я понимаю, только будет, но не есть сейчас?