Ну как "что делать" - мониторить рынок. Вполне возможно, что найдете что-нибудь не хуже и дешевле.Если вы снимаете полтора года, то срок договора, по идее, не истек. Хозяйка, видимо, повышает из соображений "мне мало", не глядя на рынок.Специально глянула - предложений по 28-30 полно вываливается.