Берите пример с советских времен. Молодая семья жила сначала минимум лет 10 с родителями (иногородние в общежитии). И только потом (в лучшем случае) получали квартиру. На съем средств не было, да и не было почти съемного жилья.Вот и смотрите, как они жили.-Машины не было. -Из бытовой техники максимум стиралка без отжима, а то и вообще ничего.-Ресторан – раза 3 в жизни.-Питание –картошка/перловка/макароны/самодельные закрутки/по выходным «выстоянные» в очереди сосиски/ по праздникам салат оливье и курица. Ну и что дача дает.-Тряпки всей семьи с детьми помещались в небольшой двухстворчатый шкаф, одежду и обувь носили подолгу.-Отпуск в деревне у родных ну или раз в 5 лет дикарем койку в сарае  в Евпатории снимали. Никаких заграниц и прочих Турций.-Импортная косметика и французские духи раз в несколько лет или вообще никакой-Мебель самая простая, частов  рассрочку на несколько месяцев-Ремонт не стоимостью в 30 месячных зарплат и нанятой бригадой, а косметический своими силами с затратами не более 1 месячной зарплаты.Попробуйте и вы так жить. И посмотрите сколько из ваших 140 тысяч оставаться будет свободных денег. После 10 лет такой жизни вы более чем свободно накопите на квартиру. Хотя вам давно надо было начинать копить, а не в 40 лет. Вы же и 10 лет назад знали, что вам наследовать нечего, так ведь?