Вы запутались!Вторичка - это более ликвидные объекты, так как риски там меньше, поэтому %% по кредиту меньше.Первичка есть %% до собственности и %% после получения собственности (после получения собственности они равны %% по вторичке). Если учесть, что цена на этапе котлована не сильно отличается от цены в построенном доме но без собственности, то выгоднее по всем параметрам (в том числе и нервам) купить вторичку! Тем более летом банк пропустил ипотеку на вторичку в договоре не полная сумма указана.