Вам уже написали - бегите! Жить на трубе, конечно здорово, но не в вашем случае, цены на такие участки ниже рынка на 40-50%, если пытаетесь сэкономить, то зря, это неликвид. Продавец вам может сказать, что там клад зарыт, ему надо продать, а еще обычно говорят, что газ дешевле будет проводить, труба рядом  Проверить можно в администрации районной, узнайте график приема и в путь, они должны вам все объяснить, но необязательно.