А, есть виза С,  шенген на 1 год, она испанская? Если да, то отжив 180 дней по всем правилам, и приложив документы о недвижимости, идете за визой типа Д, разрешение на пребывание, по ней будете иметь право жить 365 дней в году. Если шенген у вас не испанский, то возможно сразу визу Д получить не получится, придется сначала испанскую шенгенскую визу С, потом визу Д.