Не выгодно. Сильно. Во первых сдача не покроет ипотеку (квартира большая, мало кто такие снимает). Возможно продать купить 2 и они покроют 80% ипотеки. Но во первых возвращаемся к совместнонажитому, во вторых большая сумма ипотеки и огромные проценты...