Я живу рядом. На шестом этаже, если окна улицу Волгина, будет шумновато.А так наш пятачок напротив парка очень удобен, особенно семьям с детьми.Но 13,7 мне кажется очень жирно. Год назад моя приятельница продала такую же двушку в 14 к2 на хорошем этаже за 11,3, и это была удача, по ее словам.