из за сада париться не стала бы, если оч нужна квартирасначала решила бы вопрос с машиной,дальше копить или продавать машину и вступать в ипотекуа уж на какую квартиру вы потяните решать только ваму нас такая же ситуация, живем вчетвером в однушке,планируем трешку, но нам чуть больше 30 и кредиты остались мизерные(погасим в ближ время)....но мы с нуля берем,т к эту квартира ненаша и делать нам с ней ничего не даюттак бы не было проблем