скорее исключение, посмотрите по другим районам, квартир свободных становится все больше, да и цены стали падать в среднем от 2 до 5 тыс, мои квартиранты например попросили уже о понижении на 2 тыс руб в связи с сезонным спадом на весну и лето, снижу тогда сказали будут жить.