Следы заливов и потопов всегда негативно сказываются на продаже. Это любого покупателя отпугивает и настораживает..Я бы потолок точно сделала. Пол надо смотреть. Возможно, непонятно, что он был залит. Просто вздулся от времени.Если все-таки на вид абсолютно однозначно он выглядит залитым, то и пол тоже бы сделала. В Леруа самый дешевый ламинат рублей 200 за кв.м. обойдется. Положить можно самим. Или еще проще - кусок ковролина из остатков в том же Леруа прям сверху на ламинат кинуть.В любом случае это будет проще и дешевле, чем потраченные нервы и уговоры подозрительных покупателей!