Как арендодатель предупредила бы за месяц, выплатила бы неустойку за досрочное расторжение (это не залог, это сверх). Либо дождалась бы окончания договора, чтобы не переплачивать.Как мама объяснила бы сыну, что он большой мальчик и сам себе заработает, а эта квартира - мой доход.