по мне так неликвид это именно для сдачи.Тем более рынок будет перенасыщен предложениями. Скоро начнут именно Солнцево застраивать, то , что ближе к МКАд, там для сдачи намного лучше условия  транспортная доступность , ж/д  + метро)Для себя я бы может и купила квартиру в СП( если бы не самолеты и кладбище)но именно для сдачи в таком месте никогда