А для чего вам земля?Вы перекопайте участок, посадите газон - он на любой земле вырастет, посадите кустов декоративных (им вообще ничего не надо, тоже в любой земле вырастут)Под плодовые сделайте ямы, в них прицельно и привезите землю.Не думаю, что вы себе какой-то огород будете городить на 5 сотках ИМХО, вам пока земля не нужна.