Отлично, если у Вас при этом сбережения в долларах и они легкодоступны, тогда Вы сможете купить квартиру при падении рынка. Но таких удачливых людей единицы. Про проданные за бесценок кредитные квартиры/дома Вы можете почитать  в аналитических материалах по недвижимости европейского и американского рынка. А там ставки в разы меньше российских...И кому нужны метры в столице, если работы в нужном объеме уже уже не будет? Ошибочно сравнивать 1998 и 2008 года - тогда в страну поступали инвестиции, страна была открыта для бизнеса. Сейчас ситуация принципиально другая. Хуже в разы, увы...