Если поле, то постарайтесь узнать, что было там раньше. Нам один участок понравился, потом на местном форуме прочитала, что там скотомогильники раньше были, больных животных закапывали. А так красота - пригорок у  речки, лесок. Еще заманухи бывают: участки размеченные, стоят два-три дома построенных, продавцы говорят "Все продано, осталось только 3-5 участков". Мы много таких пересмотрели. Недавно случайно оказались в тех краях, все как было, так и осталось. Пять лет прошло. Видимо, проблемы какие-то в землей или с разрешениями на строительство.