2 собственника, не переносящие друг друга на дух. В квартире никто не живет.Одному собственнику выгоднее продать как можно дешевле, второму как можно дороже.Что может быть потом? Еслм  человек, которому надо продать подороже будет находить покупателей,  и другой, только чтоб нагадить каждый раз отказываться от сделки?Невозможно же продать половину квартиры-никто  сейчас в коммуналках жить не хочет и  все покупают целые квартиры.Да и как и кем можно мариалиазировать разделение на 2 части 3комнатной квартиры, какая комната пренадлежит кому?