Хм.... Даже в нашей говноквартирке если не топить, и при цементных полах (сейчас уже деревянные) да с тоненькими окнами было 16.  Ну, ночью до 13 могло опуститься.  Без отопления.  Но чтоб 10....  В Германии цементных полов нет, обычные окна, значит, выше должно быть, даже если не топишь.  В прошлом году в квартире, которую я сняла во Львове, отказало отопление, и было "жутко холодно", аж 18 градусов