В этом и есть ваша ошибка. Ваша реклама разлетелась по интернету, только не с вашими контактами, а с агентскими. А ситуация сейчас в аренде не в пользу арендодателя, сдать квартиру становится всё сложнее. Если хотите самостоятельно сдать, нужно сильно снизить цену. Подумайте, что вам выгоднее: долгий простой по завышенной цене, а в результате сдать по рыночной цене, а то и  ниже или работа с грамотным агентом, который знает ситуацию, мониторит цены и действует в ваших интересах.