А ставка по вкладу какая? Она должна быть выше ипотечной ставки, чтобы было выгодно. Если нет, то выгоднее взять ипотеку поменьше и расплатиться побыстрее, без всяких сомнительных схем. Невозможно точно рассчитать и распланировать все на 15 лет вперед. Вот на 3-5 лет уже реальнее, можно рассчитывать, примерно.