Производить раздел имущества, где третьей стороной будет банк. И раздел будет именно такой, на который, в рамках закона, конечно, согласится банк. Лучший вариант - продажа квартиры, одновременное погашение ипотеки и раздел оставшихся после этого денег пополам. Все остальные чреваты проблемами и дальнейшими многолетними судами.