1. На гараж должна быть бамажка о собственности зарегистрированная( как квартира ).Если этой бамажки нет,значит у продавца есть только договор КП с ООО"рога и копыта" и оформлена членская книжка,по которой он платит ежемесячный взнос(типа как кварплата). В случае сноса,неизвестно как и кто будет вам выплачивать компенсацию,но!если у вас есть то самое свид-во о собственности-значит компенсация будет точно.2. Смотрите на Авито,есть пара ресурсов,но как правило они копируют др. др.3. Вы составляете договор купли/продажи(хоть тупо в нете копируете),идёте в банк(проверяете купюры на подлинность),потом к нотариусу -заверяете ДКП,передаёте деньги продавцу. Вместе с ним идёте в гаражи к председателю и он на вас, по письменному заявлению продавца, переписывает членскую книжку. И всё. Ну ессно-вы несёте доки на регистрацию. Получаете новое св-во о собственности.