Автор, а нельзя просто нынешнюю детскую разделить на 2 комнаты? Или какую то из комнат? жизнь в постоянной погоне за квадратными метрами не совсем жизнь. И вы написали очень правильные вещи, и платья и путешествия, это все должно быть! Иначе потом в старости вы сможете вспомнить только как ипотеку платили(