Это несостоятельная идея - компаньон в любой момент может передумать. И начнет действовать вразрез с договоренностями - сам будет жить в этой квартире или комнате, продаст или подарит свою долю и т.д.Вот как раз пример расскажу (с участием родственницы соседки). Две активных женщины предпенсионного возраста вскладчину купили однушку в МО, отремонтировали и стали сдавать. До этого женщины дружили со школьных лет, потом дружили семьями, всю жизнь вместе и т.д. Жилищных проблем у обех не было.Идиллия длилась несколько лет. Затем одна из них после семейной ссоры выселила жильцов из квартиры, въехала в нее сама и стала там жить. При этом выкупить долю подруги не хочет, потерю выгоды ей не компенсирует и т.д. И так несколько лет уже длится.