подарки обязывают, да. именно поэтому их и дарят. и детям квартиры дарят именно для того, чтобы поводок сильно не ослаблялся, и пуповинка пульсировала, ага. но взад требовать их никак невозможно. автор все эти годы благодаря этой квартире обязана была по мелочи, и еще столько же обязанной будет. а вот после такого поворота сюжета кроме как конфликта ничего больше не вылезет.