Чтобы все было законно, надо получить в муниципалитете разрешение на сдачу квартиры в поднаем.Не знаю ни одного человека, который бы такое разрешение получал, но знаю многих, кто сдавал муниципальные квартиры, "запамятовав" про это требование. Ну и, естественно, ваша квартира подойдет не всем категориям снимателей с учетом этой юридической натяжки.