Какая разница какое состояние, если ремонт все равно НЕ ПОД СЕБЯ делали?У Вас свежае ДВУШКА за 7 млн.руб в современном доме! Берите и не раздумывайте.Договор мены - хорошие документы. Уточните только по поводу детей (если они были несовершеннолетними в то время).