А какая разница-хрущеба это или нехрущеба? Для аренды важна СТОИМОСТЬ. Для покупки важны другие параметры. Я вам привела свой пример к тому, чтобы вы понимали, что цены в Москве РАЗНЫЕ. И если постараться поискать, то за вашу цену можно найти и в Москве. И без вашего гемора. Прибавьте еще оплату проезда. Это еще тыс 5 ( маршрутка, которая стоит не меньше 50рэ , а скорее всего больше. и метро. ) А если их  двое ? Вы же двушку сдаете, значит, там уже больше одного. Плюс еще 5. А то и 10. И вот ваша драгоценная квартира( пусть даже с кухней в 20м ) стоит 30+ 10-15=40-45тыс. За 40 двушки в Москве легко находятся, поверьте)) Логика простая-недорогое жилье снимают те, у кого денег не очень много. А если денег достаточно, то ни к чему ехать в замкадье-и здесь полно квартир. И не только хрущеб.