Пофантазирую на тему, что было скорее всего.Была родительская квартира, в которой всегда жила автор с детьми, брат скорее всего из родительского гнезда давно улетел.Родители умерли, автор и брат унаследовали квартиру по закону. Автор продолжала жить в квартире, имея право лишь на половину ее, все автора утраивало.Брат заикнулся о том, что ему хотелось бы получить свою долю деньгами. Передположим, чо квартира стоит 10млн., брату вроде должно по-справедливости причитаться 5млн. На что автор наверняка справедливо заметила, что доля стоит меньше, 3млн. примерно. Но у нее и 3млн. нет, потому что зарплата 30тыс. и никогда не будет больше, потому что у нее дети, потому что у нее обстоятельства. Т.е. у нее нет возможности заплатить ему даже 100тыс., да и желания искать такие возможности нет.Далее почти наверняка от брата последовало предложение продать квартиру, купив автору с детьми однушку на половину выпрученных денег, брату - деньгами или тоже однушку. Автор почти наверняка отказалась, так как трешка, которой она пользуется по факту, гораздо лучше однушки. Брат скорее всего понял, что в таком "КОНФЛИКТЕ" ему не "светит" вообще ничего и решил взять то, что может. Скорее всего это 25% от стоимости квартиры через посредство дарения. И получилось то, что получилось, т.е. доля автора резко потеряла в цене и стоит она сейчас не 25%, а, по ее же словам, 1/50 от стоимости квартиры. Т.е. дагестанцы ей предлагают 200тыс. вместо 5млн. Сможет ли автор продать долю дороже? - наверное сможет, но не от дагестанцев. Сможет ли она получить хотя бы 50% от половины рыночной стоимости квартиры  - думаю, что вряд ли, так как доли интересны рейдерам в основном, а здесь уже рейдеры действуют.Что делать автору? - тут юристы уже написали, что признать фиктивность дарения в российском суде будет бесконечно сложно, так как у одаренного дагестанца больше денег и наверняка лучше адвокат, чем  у автора.Значит надо пытаться спасти свою половину, перво-наперво стоит подать в суд на определение порядка пользования квартирой и разделе комнат. Требовать, чтобы в квартире не было никаких людей "по доверенности", не имеющих права пользования квартирой на основании права собственности.Если автор опасается за свое здоровье от воздействия вымогателей, то ей стоит выделить через дарение долю одному из детей (или обоим поравну), в данном случае органы опеки помешают сделать отчуждение детской доли на явно невыгодных ребенку условиях. Но это сильно затруднит потом реализацию доли, чтобы разделиться в конце концов с дагестанцами путем продажи всей квартиры целиком, к чему и надо сейчас стремится, как к единственно возможному наилучшему варианту выхода из ситуации.Брата не осуждаю, для него это наверное был единственный способ как-то отстоять свои интересы, так как автор недоговороспособна, плоды своей недалекости, жадности и безответственности она сейчас и получает полной мерой.