Да дарение, это дарение оно делается без каких либо условий . А тут прямое нарушение, подарю если разрешат продать, да еще и деньгами распорядится.Прокуратура недавно обратила внимание на этот казус, раньше решения давали. Спрашивайте в опеке, теоретически этот казус можно обойти формулировками в самом решении, но действовать только после разрешения на продажу на руках и четко на условиях что там прописаны.