В чем проблема то?что курили в квартире? это единственное, что не устраивает?ну поставь условие, чтоб в квартире не курили.отвести его в сторонку и сказать: Вась, не курите пож-та.может такого не было условия.зачем же теперь выставлять мужа дураком и с лестницы гостей спускать?