Я бы купила 2-е 1-комн. в строящемся доме и потом бы продала их по переуступке дороже, получилась бы чистая прибыль 1.5 млн. Покупать 1-комн в Москве и сдавать за 30 000 не особо выгодно, можно положить те же деньги в банк под % и получать те 30 тыс с них.