Заключите договор безвозмездного пользования. Все обязанности пропишите, а типа оплаты нет, только за услуги ЖКХ они платят. У налоговой претензии не будет.По регистрации - нужна она им или нет, это не важно. Важно то, что если они постоянно прописаны в другом регионе,а у вас не зарегистрированы временно, то если что, за задницу возьмут и вас тоже, штрафы в провинции с арендодателей 3-5 тысяч, в Москве и Питере 5-7 тысяч. И зачем вам подставляться?