в текстильщиках 15 минут пешком от метро 64 метра собираюсь продавать за 10 млн. 4 этаж 9 тиэтажного 10 подъездного дома. обжитой район, пешком до ТЦ Город можно дойти, кинотеатр у метро, детские площадки во дворах, школы, садики (наполняемость не знаю, тк не изучала этот вопрос)