Ну ведь и коню понятно, что с 500 тыс в ипотеку лезет только идиот. Если вы не сумели накопить первоначальный взнос-о чем вообще речь? Накопите хотя бы млн 1.5. И купите сначала в области млн за 3. Рассчитаетесь-можно дальше лезть. Я например, брала ипотеку такую, чтобы ежемесячные поатежи были примерно равны стоимости ежемесячного платежа. Естесственно, надо понимать хотя бы элементарные вещи. Через 10 лет мои ежемесячные платежи будут равны стоимости аренды койко-места. Сейчас это уже стоимость аренды комнаты. 5 лет назад столько стоила аренда квартиры. Какие 18 тыс у вас 10 лет назад-я не знаю. Тогда я снимала однушку за 250 долл. Это никак не 18 тыс. И если сейчас вы платите 25, то сильно ниже рынка. Но это не значит, что всю жизнь будет так. По рынку скйчас вы вполне могли бы платить 30-35.