поищите в новых домах новостройках с муниципальном ремонтом ,пустые. Мебель простую новую лучше свою купить за свой счет. Там арендодатели сговорчивее, только рады будут семье, а не борделю. Ищите в циане, на авито и т д те же агенты, только безработные. Агента себе не нанимайте. Комиссию обговаривайте с агентом арендодателя заранее.