Сам-то он что думает? Вообще-то "мальчик" уже в том возрасте, когда это обсуждается.Я бы со своей стороны предложила ему жить вместе пока не закончит, по окончании помогу либо на первый взнос, либо на аренду комнаты первые пол года-год. Если захочет уехать раньше (например, соберется жениться или еще по каким причинам), помогу договориться в общежитии на контракт (предпочтительно) либо помогу на аренду комнаты.