Да, это идеальный вариант. Вы дарите брату, он продает. Дарение оформляется у нотариуса.  Но я б все равно рекомендовала не светить иностранные документы. Паспорт внутренний российский есть? Если нет, сперва сходите в РФ к налоговому консультанту, чтоб быть уверенной, что возможно безвозмездное дарение по заграну или иностранному паспорту.