В долг это не инвестиция. В долг это долг. Ваша затея попахивает проигрышностью. Сдавать когда начнете и почем?Вы 7-10% инфляции приплюсуйте к 12-13% по ипотеке вашей. Нет сейчас недвижимости, способной дорожать на 20% и более в год. Тем более именно сейчас, когда один прогнозирует упадок в стране,, другие рост, третьи что ща поколбасит пару недель и устаканется и т.д.