Если бы брат был нормальным мужиком - он бы так не поступил. Даже если сестра полностью не вменяемая, есть еще дети. Брату явно были деньги не позарез нужны, он не нищий на улице побирается, ему не нужна срочная операция. Значит он мог бы и подождать. Просто подождать, пока дети вырастут. Имея пол квартиры, как капитал на будущее. А потом уже, когда дети взрослые, и могут и в общежитие при институте пойти или работать и снимать квартиру, сестре намного проще было бы уйти в однушку. И вот тогда бы и продавал долю кому угодно. Но скорее всего сестра пошла бы на продажу всей квартиры и покупку себе однушки в Москве или трешки в подмосковье дальнем. Садики - школы детям не нужны, и когда дети на тебе не висят, можно и на работу по 2 часа добираться или поближе что найти, потеряв в деньгах.