Без техники в конечном итоге остается владелец. Жильцы-то съедут, а для новых нужно технику чинить или новую покупать. Обеспечивать работоспособность техники, в том числе установкой стабилизаторов, должен хозяин. Рассчитывать на то, что жильцы будут заниматься улучшениями в квартире - глупо. В конце концов они и так платят немалые деньги.