все таки мне кажется любая собственность, даже земельный участок, никогда лишней не будет. У нас например в городе (а у нас маленький город) земельный участок стоит от 500 тыс. до 1 млн., а квартира однокомнатная 1 млн. в среднем. Так что если это будет ваша собственность то вы можете продать землю и поменять на квартиру. Ну смотря какие у вас там расценки.