Если он откажется от ипотеки, то банк переведет договор полностью на Вас (если банк хороший). И тогда его часть будет только та, которую он выплатил до дня, когда договор перевели на Вас. Если будет платить и дальше, то через 13 лет будет иметь право на половину квартиры. Если перестанет платить, то пострадаете и Вы. И вот тогда точно квартиру заберут и он получит свои 750 тыс.