Вот опять вы не в теме. Я лично два года назад продала свою квартиру, которая была в ипотеке. Это не мешало ей быть у меня в собственности. С обременением. Продала. Покупатель выдал мне в банке всю сумму, я прямо там передала часть денег банку сиречь закрыла кредит, а часть оставила себе. Сейчас я купила другую квартиру. Тоже используя ипотечный кредит. И не поверите, государственный орган выдал мне Свидетельство о собственности. Я таки являюсь ее собственником. Другое дело, что если я не буду исполнять свои обязательство перед банком, то это может измениться. Но только через суд. Подозреваю, что и в Австрии не благотворительные организации ипотечные кредиты раздают.