То что описано в вашем рассказе - это кабала. Если нет денег, то кредиты лучше не брать. Да и не даст банк денег, если больше 50% средств будет уходить на платеж. А обычно ипотека примерно равна цене съема в данном районе, ну плюс тысяч 10.