Ну кто у нас законам подчиняется.  Я умоляю.  Я бы как арендолатель не стала бы впрягаться в ремонт.  На месте  арендатора  починила бы втихаря.  Ибо так меня воспитали родители, что  после себя оставить  так как  было до меня.