Для начала стоит попытаться продать...А там как пойдет.Если задача,например, продать 3ку в центре,а купить 3-ку не в центре совсем, то вариантов много...Вопрос, что человек хочет купить после продажи...У меня у соседей стояла 1.5 года квартира, оч много денег хотели, но все-таки продали, за сколько первоначально и ставили...