Тут все зависит от конкретных квартир: отдаленность от работы (но ведь работу можно и поменять как планомерно так и неожиданно), технические характеристики домов (материал, площади и прочее). Новые районы инфраструктурой застроят очень быстро, это не проблема. Если города маленький, то от окраины до центра с его развлечениями рукой подать... так что только характеристика отдельного дома и квартиры имеет значение. Плюс еще, что уже расположено или будет располагаться вблизи дома (лес или завод)))