Из-за кухни, большей в 1.5 раза, из-за коридора, большего в 2.5 раза, из-за более просторного СУ, из-за более просторного подъезда и предположительно более чистого, из-за более нового дома с менее древними коммуникациями. Так вот по крошкам и набирается...