продайте машину. на то пока поживите в режиме экономии и продавайте квартиру чтоб купить для жизни и для сдачи. откуда такие потери по 3-4 млн?! делать вам все равно нечего сами и продавайте, риэлтора возьмите на сопровождение и покупку ну макмимум 300 тр потратите на риэлтора