С ценой они конечно загнули, упадет со временем. А район там очень хороший. Далеко от метро- это только плюс, нет той толчеи и сброда всякого, который около метро все- время крутится. Трамваи там ходят чаще, чем поезда в метро, в пробках не стоят. Много пятиэтажек- тоже плюс, район не перенаселен как Речной вокзал, где вместо снесенных пятиэтажек строят 15- 30 этажные дома. Огромный парк, пруд, стадион, английская школа- все в пешей доступности.