узнать требования к "нежилой дом" в бти и привести его в это состояниепригласить эксперта по оценке -он напишет заключение что дом нежилой -отчет с фотос этим в суд доказывать что дом нежилой но еще сначала  проконсультироваться у юриста-адвоката по тактике ведения дела как бдут известны все подробности -до приведения его в нежилое состояниеюриста искать в ближайшем крупном городе-там где ваш суд но мне кажется -что написать смогут только что то типа сарай или склад вообщем разбирайтесь с юристом-адвокатом для начала что законы о ваших документах говорят