я могу Вам по пансионатам рассказать, частный сектор не известен, потому что все нюансы только на месте, в прошлый раз жили в Гагре в ч/с, по картинкам все замечательно отзывы замечательное, но потом выяснилось, что отрицательные отзывы не публикуют просто ( на деле оказалась маленькая территория и детям негде играть, а хозяйка их просто ненавидит в итоге дети слонялись по номерам друг к другу в гости, приходишь в номер а у тебя там 10 человек от 2 лет до 10),  опять же все разные мы люди, кому то нужен шум и город, кому то деревня и покой, мне нравится Пицунда, в районе Курорта Пицунды не плохие пляжи, песок и галька, посмотрите на карте