Мы в свое время выбрали участок под ИЖС (и построились) в черте поселка в Подмосковье. Думаю, что преимущество в какой-никакой инфраструктуре, чем коттеджный поселок в полях (у нас вокруг таких много). И коммунальные услуги (свет, газ, вода) оплачиваем напрямую, без посредников в виде УК. И потом, возможно, ты не хочешь или не можешь оплачивать дополнительные расходы на площадки,корты и т.д. Если финансовое состояние стабильно хорошее, то в коттеджном поселке есть преимущества, но каждый решает сам.