Нужно смотреть историю квартиры , если она пицот раз продавалась, дарилась и завещалась вообще никогда не купила бы, ели наследство после 1 владельца детям, то ничего страшного не вижу, ну и еще от самой квартиры зависит, если очень нравится, то можно и рискнуть По цене не всегда дают скидку за свежее наследство, кому нужно тот купит и по полной цене, а так в принципе 5-10% можно сторговать