у нас так же было,мусоропровод при этом был чистый. У мусоропровода на последнем этаже наверху даже вода подключена для промывки. Крупногабарит приходилось ставить у домика,  находились желающие туда пищевой мусор поставить. Вот где рассадник крыс. Сейчас дом попроще., но мусоропровод тоже чистый. Мусор никто не складирует,домик закрыт на щеколду, она довольно чистая и легко открывается -закрывается. Вообще все зависит еще и от УК. В предыдущем доме дворники вечно катали контейнеры к выезду из двора и они стояли по полдня, в новом дворе сейчас приезжает крошечный мусоровоз. аккуратно все убирает.