Автор, а зачем столько проблем себе наживать? Продавец не будет писать ничего о повышении, так как тогда он нарушает договор и сам себя подставляет этим. А зачем ему нужно, чтобы вы подавали на него в суд? Если истекает авансовый, то он автоматически не пролонгируется? значит идет возврат всех авансов в связи с окончание срока действия договора.Хорошо бы, юристы на форуме подсказали. Иначе своими лишними действиями и расписками, вы еще больше себе навредите, чем просто подождете окончание срока договора.P/S Аванс это частичная предоплата за квартиру. Если сделки нет- аванс возвращается в той же сумме. Если в договоре не указано о дополнительных расходах, то ваш покупатель в суде ничего не докажет. Да и не пойдет он туда, так как все сам понимает, только вас шантажирует и пугает.