Начинают у меня мозги поворачиваться в более практичном направлении. Наконец-то! А то все лето не могла решить, как правильно. То ли продавать, то ли сдавать, то ли просто закрыть комнату (и не морочиться).  Спасибо, что вдохновляете на активные действия!(А то мне эти алкоголики, видимо, всю волю и желание действовать парализовали . С родственниками нормальной соседки решила не связываться, вы правы, потом их не выгонишь. Советы ваши практические и примеры все читаю, запоминаю.Я тут, кстати, подумала, что могу ведь и не связываться с договором аренды, а сделать договор безвозмездного пользования для внешних контактов (для регистрации, участкового). А внутренний между мной и жильцом - обычная аренда. В интернете так написано, арендный днем позже написать. По-моему, этот безвозмездный договор позволит и с налоговой не связываться, и все основания для проживания дает.