Вот как можно думать о "действовать или не действовать" будучи такой дремуче неграмотной? Вы не знаете собственник вы или нет. Вы не в курсе ни своих прав, ни прав остальных собственников. По ходу дела, вам вообще не знакома процедура оформления собственности.Если вы нифига не знаете, не понимаете, то в каком ракурсе собрались действовать?  И при этом у вас немало вариантов!  Фантастика.