Выставить брату встречный счет- половину стоимости нового дома, обустройства участка, оформление документов и т.п. И посмотреть, кто кому по факту будет больше должен Не вышло бы так, что брат еще приплатить должен за то, что типа его участок в порядок привели. Ну а так- ни по совети, ни по закону ему никто ничего уже не должен, прощелкал он свою долю по своей воле.