Правлю, неправильно поняла пост ваш, если покупаемая квартира будет без ипотеки и в собственности. Сделка будет проходить ; продаю по дкп(в том числе долю детей) и покупаю по ДКП (в том числе на долю детей), то конечно же все отлично, не считая желающего купить вашу квартиру с ожиданием решения вопроса в опеке, а это время.