Как арендодатель я бы предложила такой вариант. Покупаем впополаме с арендаторами ПММ, а если вы съезжаете, то ее оставляете. Вроде ровно получается. Я слегка вкладываюсь в то, что является моей головной болью, а в конце получаю такую же поюзанную технику, какую и сдала изначально. Если сдавалось новым и сломалось, то, наверное, надо покупать новую самим арендаторам. А уж как вы договоритесь, неизвестно))