Автор, идея с покупкой еще одной однушки в ипотеку ИМХО не очень. Живем то один раз! Сколько раз еще переезжать и делать ремонт? Ремонт и мебель никогда не отобьете, это ведь бу ремонт и бу мебель, которая явно стоит дешевле, чем вы за неё заплатили! При учете что это МО, то и цены не такие как в Москве  и предложений много, по верхней границе рынка нет смысла покупать. Дороже на миллион, чем та, которая с плиткой из леруа, даже не знаю сможете ли продать. Если люди заморочены на ремонте, они хотят сами его, а если нет, то первые лет несколько можно и с плиткой из леруа жить