Один с/у - согласна, мало, но потенциально еще один  можно сделать. Кухне еще бы пару-тройку метров добавить и нет кладовки/темной комнаты. Это те минусы, что я вижу. А так - комнаты все отдельные, окна на 3 стороны, что не так с планировкой?