Я другой аноним, постараюсь фактами, без эмоций. Судя по Вашим вопросам, опыта у вас нет совсем. Принимать решение о покупке квартиры, не зная ничего о её истории кроме того, что Вам сообщил риелтор продавца, нельзя. Деньги Вы внесете вот прямо сейчас (и подпишете при этом какой-то документ, да?), а вернуть их, если с покупкой этой квартиры не срастется, будет очень и очень непросто.Я Вам очень советую не горячиться и найти своего риелтора. На личном опыте говорю, тоже пробовала быть сам-себе-риелтором, но вовремя набила пару шишек и прибегла к профессиональной помощи.