Вы говорите о конкретных улицах (и ваши предложения тоже отличные места), а я говорю о другом - не совсем правильные высказывания о том, что тут сказали, вроде как в центре жить плохо, типа там дома разваливаются, алкаши, офисы и отели. Вот это фигня я считаю - в центре Питера жить куда круче, чем в центре Москвы. Единственное, автор не совсем понимает, что Петроградка и Васька не менее центр, чем то, что называется центральным районом. А некоторые места там так и сильно выигрывают по сравнению с некоторыми местами на набережной Мойки. А по  поводу старых домов я уже привела конкретный пример - в таком старинном доме жить куда лучше, чем в панели в Москве. Хотя рынок Питера и Москвы отличается - дома многие очень необычные и даже специфические я бы сказала. Чтобы выбрать хороший вариант надо так глубоко этот вопрос изучить. Хотя, судя по запросу - я бы Крестовский остров не смотрела (он от основных туристических мест все таки удален, хоть место и замечательное), зато посмотрела бы начало и середину Большого проспекта Петроградки или Васильевский остров ближе к стрелке - линии так до восьмой и не дальше среднего проспекта - там много домов сейчас или существенно реконструировали, или вообще заново построили.