не очень понимаю, что мешает оформить застройщику получение от вас 3 миллионов по новому договору, и тут же выдачу вам их обратно как возврат по старому. В итоге реального движения денег не понадобится...мне зачет не нравится, хотя в принципе тоже проходной вариантнадо только все акты сверки сделать и т.д., убедиться в том что они подписаны уполномоченными лицами и все такоемуторно и сложно...