думаю,что это нереально. Во-первых.Про отсутствие пробок- это вы,мягко говоря,лукавите!Пробки в Тушино  большие,как и во всей Москве. Во-вторых,я сдаю  трешку в монолитном доме на Сходненской с хорошим ремонтом и полным фаршем техники за 58 тысяч,больше не получилось! В- третих, совершенно новый дом- это недостаток,а не достоинство,ибо  слушать шум чужих ремонтов и иметь соседство( путь и временное) с ремонтниками найдется мало желающих. Ну и район ул.Донелайтиса никогда не котировался в Тушино.