Унитаз поставить не проблема. Я бы на её месте сейчас самый минимум для жизни сделала и переехала бы туда, ремонт делала и жила бы там. Ремонт м.б. и не огромным, а самым скромным - заклеить потолок и стены обоями, не ровняя стены, линолеум на пол везде без стяжки, можно даже старый пол не снимать, санузлы обклеить пленкой. А потом уже потихоньку доводить до ума.