Газа можно не дождаться . А газовый котел шумит и на кухне не стала бы устанавливать . Он шумит .Даже в котельной и слышно через стены ...  А с чего начинать ? Если топить нечем , то и отделки не начнешь . Либо обогреватели , пушки , конвекторы электрические, что дорого . Септик это канализация , узнайте название именно вашего септикк . Это вы из Москвы в нижегородскую обл? И какие водяные полы, если нет газа?