неизвестно что из этих детей вырастет.потом возьмут и оспорят сделку (маловероятно, конечно, но вдруг?)в принципе, опека может закрыть глаза на бабушку. я сталкивалась с таким, видела собственными глазами разрешение московской опеки, но не рискнула покупать такую квартиру у незнакомых