То что в глаза бросается, нет сроков передачи( не позднее..) объекта долевого участия участнику долевого строительства. В нормальном договоре такой срок прописывается. А по вашему договору застройщик на законном основании может тянуть волынку с передачей. Вообще какой-то мутный договор. Я не поняла, объект долевого строительства передается в собственность или как доля? ( из договора это не понятно..такое ощущение, что дом ЖСК. Посмотрите что-то еще. Я бы не стала так рисковать.