Вот именно эта мысль, меня и смущает. Что такого объекта, как "квартира целиком" нет, а есть 2 комнаты и одна. Спасибо, что точно сформулировали, мои опасения.Подскажите еще, если не жалко .В моей ситуации лучше 2 договора мены (один с доплатой) или 4 договора купли-продажи? Купля-продажа = возможность получить налоговый вычет, что соблазнительно. Но вот если будут такие договоры, то можно ли железобетонно прописать, что если договор А (покупаю комнату) не регистрируется/расторгается, то автоматически расторгается и договор В (я продаю квартиру). Заранее спасибо!