Количество свободных кв. метров останется то же самое. В маленькой комнате как раз станет дофига места. Не хочешь там делать спальню старшему, сделай игровую. Те метры, что занимает кровать родителей,подходит для игры детям не хуже пола.Спать вчетвером в 10 метрах - душегубка. При оставшихся свободных 35. Ну при 20.