Прочитайте внимательно, что написано в их ДКП. Вполне может быть, что в ДКП написано, что покупатель (на сегодняшний момент Ваш продавец) в браке не состоял (или состоял, но имеется согласие супруга). Вполне может быть, что супруг(а) писал(а) согласие собственноручно в регпалате в момент подачи документов на регистрацию.Если это не написано, то Вы точно никак на 100% не узнаете. Либо брать нот.заявление от продавца (при полной стоимости в ДКП будет хоть какой-то, весьма слабенькой подстраховкой), либо отказываться от покупки.