Риелтор спрашивал, собираетесь ли Вы покупать по альтернативе (и в какой стадии продажа Вашей квартиры),  с ипотекой, маткапиталом и т.д.? Если да, то это усложняет сделку и занимает больше времени. Вероятно, продавец (и его риелтор) рассчитывают на более легкий и быстрый вариант.Когда мы искали трешку, продавая две однушки, нас тоже "не пускали" смотреть эти трешки, если мы говорили, что за продаваемые нами квартиры аванс еще не получен.