не факт, что на 16м тише. там эхо от машин проезжающих сильное. воздух -  тоже не факт. безопасность - если маленькие дети, то ошалеешь. больше света - неполезно для южной и западной стороны. вид лучше, да. вот вид-то во всем и виноват.