а что специалист сделает? он просто посоветует не покупать квартиру с наследством, это и так понятно без 1000 рублей. Но и квартира без наследства в истории, тоже не может гарантировать отсутствие проблем, и любой специалист, хоть за тысячу, хоть за 100 тысяч скажет, что гарантии дать не могу - такое у нас законодательство