Для бизнеса вы как-то узко мыслите, хуже офисного планктона  Первоначальным взносом может служить, например, однушка, купленная ранее. 10 лет назад были другие цены, а ипотека уже работала, где-то 2006-2008 перед кризисом 2008 был рост зарплат, что позволило людям делать досрочные погашения. С 2004 по 2008 доллар не рос, даже наоборот, брали на уровне 30, выплачивали по28. Вот только все равно нужно было немало работать.