а экспертизу, простите, кто оплачивать должен? Оплачивайте, узнавайте - износ это или жильцы испортили, и потом решайте. Это же ваша техника, в конце концов.Или вы предлагает жильцам вложиться в экспертизу, которая по стоимости наверное равна как раз бу ПМ, чтобы потом иметь возможность рассчитывать на ту самую бу ПМ?