Продавцы могут сколько угодно цены повышать, но очень долго и муторно продаются 3-шки и 4-шки. Продают те, кто как раз цену снижает. Тоже давно мониторю трешки за 13-15 млн. в обширной зоне, продалось всего пара штук  в хороших фасадных сталинках по адекватным ценам. Остальное висит по 3-4 месяца без движения, некоторые и год уже висят.Я в своем сигменте повышений за три месяца не увидела, понижения есть, вот в мае как раз пошли вниз некоторые.