Автор,так вы трешку продаете или нет?Если нет, то почему бы не продать трешку вместо однушки, а на оставшиеся деньги купить еще однушку?Маме в трешке одной зачем жить?Если допустим продаете обе квартиры, то где же в будущем будет жить мама?