Если отказываетесь от риэлтора, то сами держите в своих руках ВСЮ цепочку, все и всех контролируйте. А то вы даже не в курсе длины цепочки и что и как. Ну а что ипотека у вас не одобрена еще - это вообще разговор несерьезный! К чему топ, если банк может вам квартиру эту не одобрит-то даже? Да, лучше в одном банке