А еще там все не так просто, если без ипотеки, так как деньги тебе же никто не дает... их начисляют в течении пары месяцев... собственно если продавца это устроит, и продавец устроит пенсионный фонд...А вообще кто тебе мешает взять ипотеку на недостающую часть и потом мк ее закрыть?