Не любой, а тот, у которого на руках действующий авансовый договор с действительными подписями продавца и покупателя. От риэлтора - плюс доверенность. Дурных действий на 5 минут, выясняется наличие запрета самым неожиданным образом, исправлять - немаленькая потеря времени. Сталкивалась лично. Снимать - затратно по времени, которого часто не хватает, в цепочках - особенно.