У нас регулярно управдом вывешивал объявление в подъезде: уважаемые жильцы, просьба обозначить свои велосипеды в кладовке и на стоянке. Все необозначенные такого-то числа будут откреплены (на замках же все) и сложены для вывоза. Сосед, собиравший велосипеды и делавший из трех один приписывал внизу, что не надо на мусор, он все их заберет))) Мы клеили наклеечки на свои и указывали управдому, что наше имущество, не бесхозное))Мы в Германии, где управдому за "кражу" могло и прилететь, но с таким подходом он себя освобождал от последующих претензий.Вам надо что-то подобное замутить))