Да какая схема? В услуги риэлтора никогда не входило, то что будет совершать нотариус по этому закону. Это просто оформление подготовленного, сейчас этим МФЦ занимается и регистрационная палата или комерческие регистраторы (оформители) или нотариус, всегда можно было через него сделку оформить. Этот закон просто реклама нотариальных услуг, граждане подзабыли о нотариусах им сделали преференцию в ускорении регистрации.