А так и есть. Просто, когда народ начинает оценивать свой ремонт и включать его в стоимость, то впадает в полный неадекват по цене)) Квартира в нормальном состоянии быстрее продастся - и все. Подруга продает, уаерена,  что у нее хорошее состояние, а по мне, так среднепомоечное... Все индивидуально.