я бы не была так уверена что можно вернуть потраченное, во первых продавца еще надо найти, а он может уехать в другую страну или умереть, также как и если найдете и он согласится вам выплачивать то будет выплачивать по 10 руб в мес, вам оно надо? да и основание какое для признания сделки не действительной? что к вам лезут бомжи, якобы бывшие владельцы? так причем тут продавец?