А почему не через аккредитив в банке? Не так это дорого ( около 7тыс., зависит от суммы квартиры), зато надежнее. вносите сумму,  покупатель получит сумму, когда банк увидит отметку о регистрации ДДУ в палате. Мы так покупали  уступку( по ФЗ-214) и так же  планируем продать по переуступке. Автор,  вам надо получить Акт взаиморасчетов между   застройщиком и покупателем. Чтобы было видно, за что там платили. С печатями застройщика и подписями. И ещё момент, про БТИ. Уже были измерения? А то по факту там намерили больше ( например +5 кв.метров= 500тыс.руб) и  долг увеличится. Читайте  в договоре про это тщательно. Так же взять Акт сверки по БТИ с продавца и застройщика. И ещё момент в ДДУ есть пункт, что   продажа с письменного разрешения застройщика? Это специально застройщик себе берет за оформление в рег. плате переуступке, у всех по разному стоит , у нас  80тыс. Уточните, а то сюрприз будет при оплате.