Так никто и не заставляет связываться.  Можно снять дороже, с той мебелью и хозяйкой, которая устраивает. И с адекватно поднимающейся ценой по рынку. Здесь, заметьте, не автор  меняет условия договора, а арендатор вдруг с чего-то решил, что ему должны, ну и кто неадекват?