не думаю что арендаторы будут воевать с соседями, проще поискать квартиру в другом месте, чем доказывать кому-то, трясти договорами или регистрациями, да и глупо этоПри этом доступ в квартиру им никто не ограничивает, а вот шлагбаум платный, плати - въезжай, не платишь - пешком проходи  я считаю это справедливым