Если есть деньги - то конечно. Но по условиям задачи их у Вас нет.  А то ли будут, то ли нет - еще через некоторое время.Значит, эти поллимона-лям надо где-то взять. Где? Взять в кредит? ИМХО, дорого и опасно. Мое решение - взять их из аренды (даже если деньги не придут). Ну, или из тех денег, что придут, если придут )ИМХО, накопить деньги на ремонт гораздо проще, чем на стены. Поэтому, на первом этапе покупаем стены на максимально возможную сумму.