Автор, смотрите вот этот документhttp://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_161052/Там санитарно-гигиенические и пр. нормы.Действуйте в рамках закона. Обоснованные телеги со ссылками на законы и постановления грамотным канцелярским языком - в ТСЖ, участковому, саннэпидемстанцию, какую-нибудь, вплоть до мэрии. Бороться надо. Быстро не получится. Но, мне кажется, во всех ситуациях надо действовать по закону. Тогда всегда будешь прав.