Имущественный вычет при продаже квартиры и при ее покупке: зачет не производится Обязанность по уплате НДФЛ при продаже имущества не зависит от получения вычета при ее покупке19.05.2011Российский налоговый порталКак разъяснил Минфин РФ, неполученную сумму имущественного вычета при покупке квартиры нельзя зачесть в счет уплаты НДФЛ при ее продаже. Обязанность по уплате налога не зависит от получения или неполучения вычета при покупке недвижимости.Гражданин при реализации имущества вправе воспользоваться другим имущественным вычетом, который предоставляется в случае продажи жилья. (подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ).Напомним, что вместо использования права на получение вычета, предусмотренного подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ, налогоплательщик вправе уменьшить облагаемые доходы на сумму фактически произведенных расходов, связанных с приобретением квартиры.Письмо Минфина России от 04.05.2011 г. № 03-04-05/7-327