Автор я жила много лет на м. Красногвардейская Гурьевском проезде д.15 корп. 2 и подруга д.19 корп.3   Вот в этих домах отличные планировки трешек. Особенно те что с кладовкой (у кого подъезд на изгибе дома). Кухни по 10м2, комнаты 19+14+14, холл 10м2+  темная комната с балкона,2 или 3 балкона. Дома 86-87 года. В приличном состоянии трубы. Слышимость панели конечно  страдает, так что шумоизоляцию надо делать. Контингент 50% народ с Зила+ остальные работяги со всей Москвы, который на пенсии почти, который живет с детьми взрослыми, внуки. Во дворе д/сад приличный , сам двор обновили и  рядом две школы, в одну из них я ходила. До метро пешком 10-15 мин.  Автобусы+ маршрутки. Много магазинов. Всё хорошо, но вот на севере Москвы мне дышится легче и метро свободнее, и нет такой загруженной Каширки с Варшавскй. Цены  да  у нас двушка стоит севере, как на юге трешка.  По южному направлению даже дачи дешевле ))  Если бы мне предложили жить в Марьино, Царицыно или опять на  Красногвардейской, выбрала бы последнее, т.к.  расположение самое дальнее от Капотни. Запах очень редко бывает.