Учитывая, что в новостройке мы получили голые стены, причем кривые и полы без стяжки, ремонт "до кирпичей" во вторичке меня не пугает. Друзья купили почти одновременно в "старом". Единственное, подъезд у них, конечно, полное говно, и грязный, и вонючий, и темный, при том, что ВСЕ соседи нормальные приличные люди, и ремонт в подъезде делается каждые 3-4 года... Остальное они сделали прекрасно, ободрали до бетона и сделали, что хотели. Все трубы в пределах своей квартиры поменяли, каким-то актом еще в ЖЭКе (как он там теперь) зафиксировали, что все сделано по нормам, все проверено и т.д. Т.е. если теперь прорвет-зальет, то только трубы в стояке, они, если что, не виноваты. Конечно, есть вероятность, что зальют-то как раз их, и весь ремонт насмарку... Но выбрали пятый этаж из-за этого, чтоб, если что, только с УК насчет крыши разбираться. Не уговариваю. Хрущевки - это жуть, и с каждым годом проблема с ними обостряется, не рассчитаны они на такую долгую эксплуатацию. Метраж крошечный, кухоньки просто позорные. Если есть 9-этажки, конечно, ситуация другая, там жить можно вполне и не хуже чем в новостройке.Это личное, меня наш выбор просто бесит, делите сказанное на 2. Сами поездите в часы пик в том районе, если он заселен, и прикиньте, что там будет, когда добавится сотня-другая машин и людей. Посмотрите объездные пути, варианты выезда, проезда. Не рассчитывайте на обещанные дороги, мосты, школы, сады, парки, центры творчества и прочее, их не будет наверняка. Думайте, куда и как будете ездить, детей возить. У нас 10 лет прошло с момента проекта этого района, НИЧЕГО из обещанного (2 новые дороги, школа, сад, каток и т.п.) не сделано, даже наш несчастный, уже 6 лет назад купленный паркинг (за неплохие деньги купили 2 паркоместа, а паркуюсь за километр от дома, где только можно, однажды утром машина стояла с разбитым стеклом, пару раз царапал кто-то). Все прикиньте, оцените.Старье плохо. Но и новая застройка с одной дорогой по одной полосе в каждую сторону - это убиться, когда ездить надо каждый день и по любому чиху.