У нас это называется дуплекс-аппартаменты, очень популярное в последнее время жильё. Нет такого, чтоб приватная зона была внизу. Даже не в  вечеринках и болезнях детей дело. Они могут просто отдыхать или делать уроки. Впрочем, я Вас не уговариваю, делайте, как хотите. Будете пионером.