Балкон - сложная конструкция, требующая очень высокой квалификации строителей. Если что-то нарушат при строительстве - могут быть очень большие проблемы. У нас в СНТ почти одновременно были построены 3 дома совершенно разных и через год все трое владельцев, в том числе мы переделывали их. У нас была гидроизоляция нарушена и затекало по балкам в дом, стены отсыревали, балки гнили((. У других соседей вода на балконе стояла, вся плитка на полу потрескалась и отвалилась. Прежде, чем решитесь на балкон, почитайте спец. форумы строительные, про другие проблемы узнаете, тогда сможете избежать их. Лично я балконом не пользуюсь, т.к. если выхожу на балкон, то чувствую себя как на витрине или аквариуме. Все соседи меня видят((У сестры деревянный дом - дуло во все щели, через 5 лет обшили сайдингом, а подруга, деревянный дом через несколько лет обложила кирпичем, по той же причине.