Лежат деньги, ок.3 млн. Копила на дачу. Но поездив поняла, что дача мечты только земля стоит в два раза больше. стала думать как вложить и расшириться. Есть квартира  где живет мама, двушка 41.4 метра, потолки 2,65ул.Добролюбова, кирпичный дом, средний этаж, окна во двор, отличный новый ремонт,газ,  неузаконенная перепланировка. Маме квартира нравится всем, кроме запаха в подъезде, происхождение которого не выясняется и ничего с ним невозможно сделать. Глобальный плюс - открытие в этом году метро фонвизинская и бутырская, пешком до обеих 5 минут.Нашла трешку махонькую на Костякова недалеко от парка Дубки, стоимостью 10 млн. Объективно лучше район, до парка пешком 3 минуты, до метро тимирязевская 500 метров. Но! Третий этаж, окна на улицу , по которой идет трамвай, потолки 2,55. Не понимаю смогу ли я смириться с этими минусами. Брежневка, серия ii-29, нет внутренних несущих стен, возможно объединение кухни 5.8 и комнаты 7.8 и части прихожей в нормальную кухню с диваном и две спальни.В итоге, тянули тянули с решением, сегодня квартиру посмотрела хозяйка, в квартире два часа провела, визжала от восторга над каждым углом. Сказала что выпулится из своей квартиры как только мы позволим. Еще есть момент что мамина квартира сделана специально под одну женщину. Эта покупательница - сирота без детей. В своей квартире живет со дня постройки дома, документы на собственность 2003 года, у нас более 3 лет. Получается что она для нас - идеальный покупатель, по сути это обмен с нашей доплатой. И ее риелтора вобще не смущает наша перепланировка, а покупательницу саму несказанно радует.По деньгам они согласны на 9,7, наша оценена в 8,5. Не можем решить всей семьей надо ли меняться? Получается что 13,4 метра мы получаем за 1,2 млн, плюс гемор с капитальным ремонтом. Последний пункт не пугает, условия есть и деньги на него тоже. Не пойму насколько плох трамвай (обещают все трамваи вроде на тихие постепенно поменять), и потолки, насколько ликвидна потом будет эта квартира если ее продавать. Извините за многабукв, совершенно кипит мозг, а решение никак не принимается.