автор,если у вас на Родионовской 10,12 с хорошим ремонтом,этаж нормальный и с документами о.к.-тогда ставьте 21 млн,если быстро продать-будете смотреть по интересу,сбрасывать,если срочно.Сейчас на Соловьиной роще(на вторичке) в Баварских домах, 125 метров продается за 20 без ремонта-супер вариант.Если у вас без ремонта,я бы 18 поставила,вообщем,это мое мнение.....