Чего делать с 50% первого взноса? Пока вторые 50 накопишь эти девольвируют. Опять же, в ипотеку на российских условиях с ацкими процентами, по-меому, можно втягиваться только если совсем деваться некуда. У сестры автора не настолько критическая ситуация, чтоб годами банк кормить.