какое похвастаться!  Арендатор ушлый, надо полагать, за ценами следит - вот и держится. Потому что такую цену на двушку, хоть какую, в пределах МКАД еще поискать! А Академическая приличный район.Еще пример - в июне, на сезонном спаде цен пересдали однушку на Пресне на 5 тыр дороже за неделю