погоди. если я получил деньги за неотьемлимые улучшения, неописанные и неформализованные, потом сделка по квартире откатывается, а эти неотьемлимые улучшения изничтожены покупателем, то с какой стати мне за них деньги отдавать.когда я передавал квартиру тут стоял золотой унитаз, а стены квартиры были покрыты фресками работы Леонардо да винчи, а теперь тут какаято фарфоровая фигня стоит, а стенки отштукатурены, состарены на 20 лет, и поклеены какимито совецкими обоями...