у нас была похожая ситуация и тоже с плитой.Арендаторы тоже сделали бумажку..типа скачок и перебои...Вызвали мы  независимого эксперта,сделали диагностику и оказалось, то было включено куча приборов, неправильная эксплуатация, попадание жидкости на элементы прибора,что и привело к замыканию и скачку.Плита была с варочной панелью,залили и ее и духовой шкаф (по сумме около 100тр).Выгнали квартирантов, не вернули им залог,подали в суд и отсудили стоимость+расходы на экспертизу и судебные.Сдавать квартиру не хотели,друзья попросили сдать их знакомым из МО...влипли блин,да и квартиру за 3,5 месяца простите засрали 2 взрослых человека!