Автор, чтобы впредь избежать этих разборок с сестрой. Продавайте эту двушку, делите деньги с сестрой, и покупайте свою квартиру с помощью ипотеки - двушку, трешку. Ипотеку гасите со сдачи однушки мужа.Таким образом, у вас будет образовываться своя, отдельная от сестры квартира. А сейчас вы сидите в полусвоей, а деньгами от сдачи откупаетесь от "сожительства" сестры на одной с вами территории. Ничем не прирастаете, ваши деньги уходят в песок.Естественно, лично себя вам надо максимально обезопасить, оформлять все надо грамотно, чтоб ваше добрачное осталось вашим добрачным, а совместно нажитым только ипотечная часть квартиры, которую вы вместе с мужем выплачивать будете (продажа и покупка одной сделкой, чтоб вы денег вообще в руках не держали, брачный контракт)