Вы так наверно никогда не поймёте, что если арендодатель   решил сдавать  аренда+ платёжка, то вы его не переубедите. Вам или смириться или искать другой вариант. К слову я не лояльный арендодатель. А вполне себе корыстный. Так что именно такая форма оплаты меня устраивает, а если это не будет устраивать квартирантов, то и диалога не будет