а разделить лицевой счет  сейчас можно?   Как выше было сказано - надо оплачивать  комм. услуги, тогда выселить никто не сможет.   Если  автор  там прописана, то имеет право и сдавать.  В конце концов, если сестра  такая несговорчивая, то что  мешает  это сделать?  Райкина   вспомните : Бум меняться?