2.5 миллиона? Да конечно можно, в 30-50км можно и домик землю. Посмотрите на цены и посчитайте 10соток 1м и домик конфетку тоже 1м.  Рядом ваша однушка будет строится и лохам продаваться, они же бабки на вас делают, не строили бы если бы лохов не было.Кстати, за 2.5м вы не найдете удачной загородки, только если в близлежащем регионе, остальное реклама.