Ну 150 кв.м. это очень скромно, не поспоришь. Вы наверное с Рублевки пишете или с Остоженки? Я лично ючусь в трешке. Суммы по кредиту и арендной платы вообще не сопоставимы. Положим стоит квартира 150 кв.м. примерно ~50 млн.р., ~14 млн.р. будет выручено от продажи однушек. Сумма кредита составит 36 млн.р. Под 11% годовых (что оч немного) и на 20 лет, выплата в месяц будет порядка 380 тр. Снять такую квартиру можно ~150-200 тр, еще и в десна целовать будут, что нашелся арендатор. Плюс будет доход от сдачи однушек в размере ~70 тр в месяц. Вот и считайте. Покупать такую недвигу сильно невыгодно. Ее потом еще и не продать.