А какие проблемы с пробками возле метро Сходненская? Расскажите, назовите улицы? Героев Панфиловцев - свободна. Сходненская свободна, Райниса - тоже. Еду к метро к 8 утра. Самый час пик, когда к метро стекается основной людской поток.  Так какие? Или вы про улицу Свободы? Насчет незассаных старых домов, тогда я тоже последую вашему примеру и предположу, что если вы жили до сих пор исключительно в неновых домах, но у которых нет якобы запаха, то вы, наверное, просто не слишком много значения придаете запахам. Все неновые дома имеют запах в подъезде (еды, мочи и пр.). Новый немуниципальный дом - это всегда лучше, чем дом с историей (я про свежесть, конечно). Впрочем, это важно, если покупаешь квартиру для проживания, а для съемщиков это вторично.