1. Не портите доки на квартиру - дарение постороннему человеку и быстрая последующая продажа - неликвид по документам.2. Налог на дарение у друга будет 13% от рыночной стоимости.3. Если сделать все с умом, то проблем в последствии будет минимум. Естественно, продавая квартиру самому.