Я сейчас у близких родственников похожее наблюдаю, там один ребенок, но к 30 годам ни образования, ни профессии, была наследная (от деда) трешка - проипал благополучно, вынудил таки мать и бабушку квартиру разменять, ибо был прописан и участвовал в приватизации когда-то. У них хватило стоимости на размен 2=1+комната, может, вам и такой вариант рассмотреть? Или за 500-600 комнату купить нельзя?