При договоре дарения право первой ночи, ой в смысле, право преимущественной покупки, не действует. Так что подарить она может кому угодно не предлагая совладельцу. И вот обиженному совладельцу останется только бегать и доказывать, что сделака фиктивная, что фактически это было не дарения а продажа. Но тут надо доказать, что был факт передачи денег, расписка, например. Но гдеж ее взять.