Ну тогда я за то чтобы "все и сразу")) ну или может Вам какой-то промежуточный вариант - трешку к кухней метров 8-9, дом не особо старый. То есть не совсем прямо новый с огромной квартирой, а что-то среднее между маленькой трешкой и трешкой-мечтой