Если в круг вами рассматриваемых квартир входят выселки типа новых замкадных районов или Новая Москва, то да, выбор есть. Но там жить нельзя. В моем же районе, например, за 10 лет сдали только один новый очень недешевый дом, где аренда однушки начинается от 60 тыс. Так что выбор как был убогий, так и остался. А уж квартиру в пределах 5 минут максимум от 3-4 станции любого метро, да еще без комиссии, оторвут с руками на любых условиях и в любом состоянии, поверьте.