Кому что надо. Оплачивается ими прямо в магазине. Я сама так делала, когда жила на съеме. Вселение ведь не обязательно должно быть немедленным. Составляется дрговор у нотариуса, у него же жильцами и Вами закладывается одинаковая сумма для подстраховки обмана с обеих сторон в размере трех первых месяцев съема квартиры. Обратно получают ее по окончании ремонта. Сроки тоже оговариваются.