4.5-5% годовой доход от сдачи, без учета роста стоимости недвижимости. После налогов, конечно. Вполне нормально. Но: место должно быть топовым, а жилье соответствовать категории съемщика. Со студентами и новыми иммигрантами связываться бы не стала.