Падажжите. Это еще и муниципалка пока? Когда они оформят приватизацию, у него и будет умозрительная доля, других вариантов в квартирах щас не бывает, коммуналку из нее не сделать. Приемлемый для кого и в каком смысле, там сколько вообще комнат? Вы очень хотите проживать вместе с тем семейством что ли, а потом поиметь кучу проблем с выросшими детьми?