Не воровство, с точки зрения закона, но вообще то.. У моей приятельницы похожая ситуация, живут в маленькой трёшке с родителями мужа и двумя детьми (второй недавно родился), в одной комнате в четвером им тесно, свекровь со свёкром в одной комнате жить отказывается, приятельница возмущается что та ради внуков не может потесниться и освободить вторую комнату. муж приятельнице маме про разъезд/размен говорить боится, на съём денег нет, жить так дальше только сложнее будут, дети растут.   Имхо, в такой ситуации деление долей единственный вариант.