Не ниже рынка, а в рынке. По году не продается либо откровенный неликвид (чего не много), либо переоцененные.Если нужно здесь и сейчас, но сумму меньше, то тоже решаемо, причем сестре еще выгоднее. Она же сама написала, что продал он дешево. Берем кредит на любых условиях, отдаем брату денежку, он уезжает. Потом можно срочно продать квартиру погасить кредит и все равно останется больше, чем если бы делили пополам.Что до ваших рассуждений о том, кто мужик, то это обычно аргументация тех, кто сам хочет ободрать ближних, прикрываясь родственными чувствами, взывая к человеколюбию и делая что угодно еще, чтобы только загрести себе побольше чужого.Я же вам показываю, что если бы сестра хоть на йоту проявила гибкость и была бы готова хоть к какому-нибудь варианту кроме "катись с богом, ничего тебе не видать", то всем было бы выгоднее. Причем настолько выгоднее, что в отказ брата просто из вредности я уже не верю.