Лучше, когда к квартире примыкает именно лестница, а не шахта лифта. При наличии лифта по лестнице вряд ли кто-то будет спускаться-подыматься. Все зависит от этажа: выше третьего почти никто не пойдет пешком. А лифт гудит и его слышно. Особенно по ночам и рано утром.