Ир, я тебя понимаю ну просто как никто!!!По поводу запахов - вентиляцию проверяли? У нас была проблема, что через вент отверстия тянуло запахи курева/еды/краски/... К нам! В итоге мы эту Вент просто залепили скотчем, а когда делали ремонт - вызывали спеца из Московской вентиляции (не сильно дорого) и он посоветовал, что надо сделать, чтоб не к нам от соседей тянуло, а  как положено - вверх на крышу.Шум.. Тут сложнее, реальная звучка очень жрет место, я отказалась и смирилась с воем собачонки сверху))) благо не слишком часто. Топот ребенка оттуда же воспринимаю нормально, вот когда отец семейства бухает и орет матом  - тут хуже, но беруши рулят Курево - это бич! У нас совместные балконы с соседями. Мы поставили стену (за свои деньги), от боковых не прет теперь. Зато от нижних - фуууу... Благо курят не так часто, по вечерам в основном. Но делать сушилку для белья на балконе я не стала, провоняет, а снимать не набегаешься Вообще любой многоэтажный дом - это потенциальная проблема ;(Захочешь свалить - неизвестно, что огребешь на новом месте))Пожить бы месяц перед покупкой)) тест-драйв, да кто ж даст и кто даст гарантию, что через полгода за стену не въедут развеселые отморозки?)))Я вот благодарю бога, что над нами и под нами все ж не невменяемые алкаши или ортодоксы какие, а боле менее норм люди, сбоку славате не слышно никого, там кухня и санузлы прилегают и стена капитальная. Зато стена в общий с соседями предбанник из говна) слышу как люди уходят-приходят с работы, открывают двери, цокают каблуками)) привыкла. Благо мозгов хватает не курить в нашем тамбуре и не разговаривать особо, минута  топота-звяканья и тишина))Да, у перца сверху кондей прошлым летом вибрировал тока в путь, он на внеш жестяную часть балкона повесил блок. Знаешь, его походу другие соседи заклевали и он что-то сделал, этим летом все тихо, хотя водичка капает.Еще любят внизу на аллейке поорать часов в 00.00 молодежь)) я на своем 11 с открытыми окнами все слышу, но опять же - беруши. Свой дом в глуши - это идеал)))По факту соседи ведь и там будут, тока и масштабы шума (гулянки, фейерверки, тир, лошади, гуси))) и вони могут быть соответствующие. Хрен угадаешь, чесслово