А вы что предлагаете- чтобы он деньги за ипотеку платил, но при этом вообще никакой доли в данной квартире не имел? Тем более вы друг другу по сути никто. Хоть какая-то его доля должна быть в этой квартире. На сумму его вложений. Ох не нравится мне такое начало совместной жизни, ка кбудто просчет- кто кого больше наипет, уж простите