Идея конечно хорошая, мы сами так делали сдавали квартиру ,купленную в ипотеку, а жили у родителей. Все откладывали и за 2 года погасили свою ипотеку, но это было 7 лет назад уже. Сейчас если вы возьмете кредит в 3.5 млн, то платеж у вас думаю будет гораздо больше 35 000 р., плюс будут расходы на страховку по квартире раз в год . И если не гасит в первые годы досрочно, то за весь период пользования кредитом вы переплатите 3 стоимости квартиры..)))