Если работаете в центре, то по сравнению с Чертановской, на дорогу в 2 конца нужно добавить ещё час (транспорт + 15 мин на метро).  Поищите Бутово рядом с метро.Между Ялтинской и Балаклавским около ТЭЦ, выбрала бы Ялтинскую.Тихая улица, бульвар рядом.