Был опыт общения с соседкой, объявившей себя старшей по подъезду. На собрание меня и не пытались пригласить, зато потом хотели денег на постройку комнаты для дежурных и ежемесячного взноса.Сейчас мне всё это было бы только в радость, а тогда я жила на стипендию, оплата домофона могла быть произведена только в ущерб покупке хлеба/кефира. Догадываетесь про выбор?Не платите за домофон. Общайтесь с управляющей компанией, с ТСЖ, но не с инициативной группой. Инициативщики никто и в случае чего с них взятки гладки. Домофон не работает, услуга не оказывается, ставите в известность об этом факте и требуете перерасчета. Общайтесь письменно в 2х экземплярах, второй себе под роспись и требуйте письменного ответа. Просто диву даешься, сколько сил и нервов может сберечь письменное общение.Не пускать гостя может только кто-то конкретный. Не инициативная группа там днюет и ночует же! Вахтерша? Она препятствует Вашему праву пользования имуществом. Вызывайте милицию, фиксируйте факт. Выясняйте, кто конкретно нанял эту тётку, уточняйте её должностную инструкцию. Если она переусердствует, её быстро укоротят, никому не нужны проблемы. Пишите заявление в управляющую компанию о конфликтной ситуации с требованием воздействовать на сотрудника. Не пускала врача к травмированному ребенку - это вопиющая ситуация.Они реагируют только на что-то серьезное, типа отказа платить или угроз милицией. М.... помню, как я однажды стояла зимой на улице без ключей от домофона в мороз, а потом свеженанятый пьяный вахтер встретил меня вопросом: "Кто твой отец?" И соседка еще возмущалась, что я не собираюсь за это безобразие платить. Писала письма моей маме (дурдом на выезде, еще бы родительское собрание устроила). Потом возмущенных "услугой" жильцов становилось всё больше и больше, дело заглохло на корню. А потом нормально организовали и вахтерша даже полы мыла, тогда я платила даже с удовольствием.Но когда старая соседка съехала, я вздохнула с облегчением, потому что она постоянно пыталась всех припахать: то дежурить против террористов, то мыть лестничные клетки по графику, то еще что-то.А, еще ей мешал мой работающий телевизор. Не знаю, чем уж, возможно, своим отсутствием