Если участок пустой, то на нём нет воды и не подключено электричество. Это доп. расходы. Лично у нас в СНТ подключение   со столба стоит 200тыс., т.к.   столбы само СНТ  ставило 15лет назад и  на достаточно большое расстояние +  трансформатор покупали и  вот такая сумма вылезла на каждый участок. ( в СНТ всего 50 домов,  огромный плюс считаю, не так много бардака  ) А вот мощность увы и ах небольшая на каждый участок всего выделяют 6кв/ч. (для сравнения чайник берет 2кв/ч),  т.е. не получится на всех этажах включить обогреватели+  водонагревательный бак+ чайник+ свет+  телек. От чего-то  отказываемся,  когда  греют батареи. Вода,  если  нет водонапорной башни, то придется бурить скважину.  цены под 100тыс. и то на песок метров до 20 в глубину.Дается 3 попытки для бурения,за остальные доп. цена. Возможно на участке нет воды. У  нас у соседа не нашли... На артезианскую воду , там другие и заоблачные цены ( бурить на 100метров)+ регистрация этой скважины по закону. По поводу водонапорной башни, у меня у свекра  на даче распределяет воду на 250 участков, выходит быстро насос из строя,  постоянные доп. сборы на его ремонт. Затем    вообще решили собранием, те кто живет на пригорке  вода до обеда,  те кто в низине вода  после обеда. Выходные всего на 2  часа. Это связи  с тем что  многие себе поставили огромные бассейны и элементарно насосу не хватает сил и мощности   давать напор воды в дома, а если нет напора, то водонагревательные баки не  будут греть. Колодцы вырытые со временем  засоряются, мутные, чистить их надо... А вот участки  уже с коммуникациями канализации, это совершенно другие цены ((( там 6 соток пустых   под 2 ляма.