По моему опыту - лучше местного риелтора взять, он на все показы  будет прибегать, да и менее избалован, чем московский, будет больше стараться. А вообще, по моему опыту - параллельно сдавайте сами. Я потеряла 10 дней, пока ждала когда же мой риелтор приведет людей на показы. Дала объявление на Авито - и народ повалил!!!