87 метров вполне достаточно для подобной семьи. А однушка пригодится, пока можно сдавать и накопить на еще одну однушечку, а потом подарить их детям, каждому по квартирке. Ну и все прочие прелести жизни при вас. А влезть в долги ради лишних 20 метров, которые не являются в данном случае жизненной необходимостью, и потерять еще и однушку - не стоит.