Квартира может быть куплена в браке, даже если на его деньги - все равно оно пополам делится. Иначе не вижу смысла в папиных прыжках с дарениями. Прописка не дает никакого права владения недвигой. Прописка ребенка - это не его доля... В общем, здесь нужен практикующий юрист по имущественным делам. Причем срочно и опытный. И не озвучивать все это мужу, все сама... Пока точно не поймет свою ситуацию с юридической точки зрения. Слезы-сопли - это все потом.