Ну а если Вы не выплатили полностью договор...то тут уже как говорят.." Хозяин - барин"! В данном случае у застройщика нет обязанности давать вам согласие и в обмен на согласие застройщик имеет право выдвигать любые условия ( в том числе и уплату неких денежных средств ). Тут все совершенно правомерно!