У Вас 2 вопроса:1. Повышать ли цену? Оцените аналогичные квартиры на циане и свою. Если цена такая же, то причин для поднятия цены нет.2. Если женщина хочет еще жить в Вашей квартире и исправно платит деньги, то зачем ее менять? От нее требуется только своевременная оплата, а какой у нее характер (если, конечно, она не буянит с соседями и не устраивает шумные вечеринки) Вас мало должно волновать.P.S. C чего Вы решили, что так быстро найдете нового жильца без потери денег от сдачи "за месяц"?