Так а не в опе мира, у метро, и в хороших районах Москвы однушки стоят от 35 тыс. ОТ!  И особо без всякого такого ремонта, как на фотках, у автора. Здесь ремонт хороший. Думаю что можно за 35 тыс сдать, с учетом площади большой и хорошего ремонта. Двухи уже от 55 ставят, о чем вы? Инфляция.