Я покупаю квартиру по совсем сложной (по-вашему) альтернативе, у нас цепочка из 7 квартир я у них называюсь верхняя, т.е. я с деньгами, остальные альтернативят. Покупаемая мной квартира самая дорогая на рынке в этом доме, и я на это согласна, т.к. заинтересована именно в ней. Так что цена зависит от готовности покупателя заплатить ее, ИМХО.