Подскажу. Мы снимаем квартиру, хозяйка которой не платит за квартиру третий год, в результате скопился огромный долг (у нас ещё и пени огромные) Нам это грозит тем, что по решению суда квартиру в любой момент могут продать с аукциона и нам придётся искать новое жильё и съезжать. Сами понимаете, это огромные неудобства, к тому же заранее нас никто предупреждать об этом не будет. По договору у нас аренда на 10 лет, но кого это будет волновать? С хозяйки неустойку стрясти будет нереально, да и толку от этого, всё равно жильё новое искать надо будет