Да ладно Вам, я когда лично себе квартиру продавала, вообще вышла на сделку на неделю раньше, чем деньги закладывали.Т.е. подписали ДКП (без ипотеки), пошли в Росреестр и тупо подали на регистрацию, а через неделю на сделку выходил ипотечник, вот через неделю и закладывались.Риски? Не скажу что бы риски, я могла приостановить регистрацию и потом в судебном порядке расторгнуть дкп, при не выходе ипотечника на сделку. Замечательно потом заложились и получили документы с регистрации в один день вся цепочка.Но другие агенты такие отклонения от нормы не практикуют.И удивительно что Ваш рискнул разорвать сделку на неделю вообще то. А с другой стороны мы всех нюансов не знаем, и все таки у Вас подписан пДКП, хотя в случае не дай бог смерти Продавца все накрывается... или если на квартиру наложат арест (мало ли Продавец должник проверить то нельзя).Короче все будет хорошо.