Простите наверное вы меня, если вы не меняли первый пост, то это я неправильно понял вопрос.У вас будет цена приобретения новой квартиры, из договора мены. Это та самая "цена старой квартиры плюс четыре миллиона"Если вы будете новую квартиру продавать ранее чем через 4 года, то соответственно заплатите 13% с разницы между будущей ценой продажи и затратами на ее приобретение (цена старой плюс 4)