Можно не сносить встроенные шкафы и будет практически кладовка, Большую комнату можно зонировать на вашу спальню и гостиную, так же гостиную небольшую можно организовать в коридоре, он там огромные. Для последующей продаже перепланировки не гуд, может не подойти для ипотеки. Нельзя при наличии 2х детей из трешки сделать 4ку -это невозможно просто, что бы еще и кухня полноценная была. поставьте диван в коридоре -вот вам и гостиная. а целую комнату отдавать под гостиную, а спать на кухне -бред