Сразу видно, что вы сильно далеки от реальности. Что значит берем кредит под любые условия? А чем платить безумные проценты? Квартиру за один день продать нельзя, особенно с альтернативой. У людей бывает такие цепочки рвутся. плюс не все такие ушлые, как вы, бывают темы - кулемы, для которых продажа или обмен квартиры - это что-то фантастичное. Нужно найти риелтера, который такую не кинет и т.д. брат просто умыл руки. Что до ваших рассуждений, так рассуждают только люди, которым все должны, которые за копейку удавится и пойдет по трупам родных и близких.