Ээ, наш примерно в 500 км от того, что можно было бы назвать местным эквивалентом МКАДА. Т.е. город не столичный, и даже не второй по размеру, и участок в 30 км. от центра вот этого можно сказать захолустья.  Тоже в чистом поле, абсолютно голый. В общем, ваш - полцены нашего, как я посчитала. И не думаю, что 800 квадратов. Дорого у нас усё, это не Канада.