Подумайте сами - на двушку будет больше клиентов . Семьи с ребенком или две пары захотят конечно же двушку. А однушка - это только для одинокого или пары, которые женятся , заведут детей и однушка им уже не подойдет. Износ дома  им вообще по боку, главное, в каком состоянии квартира.