не так, уехать (определить проживание детей с мамой)  прописать детей с собой на новом месте, сообщить опеке, что намереваетесь продать собственность детей и на эту сумму приобрести недвижимость по месту их фактического проживания. Консультироваться на предмет, какое разрешение можно получить в вашем конкретном случае. Дальше заниматься поиском покупателя на эти доли, это сложнее всего.