Ничего страшного) сделайте жильцам врем. регистрацию на срок действия договора аренды, чтобы вас не смогли оштрафовать за то, что вы допустили их проживание без регистрации. В след. году подайте декларацию о доходах в ИФНС и заплатите налог. И к вам никаких претензий не будет.