Конечно трешку. Мало ли что. Я вот сделала в свое время из 3 -ки 2-ку, была уверена, что один ребенок и нам хватит. Но через 6 лет детей оказалось еще двое (вообще не планировала и была уверена,что детей не будет). Естественно, пришлось продавать и покупать трешку с возможностью перепланировать на 4-ку. Может быть, маму придется в старости к себе переселять.