Вы вообще как говорится "не в теме"???? Что "это" делается????? Купите недвижимость, на этом основании придете в консульство Испании просить визу С, на 180 дней в году. Паспорт сдадите на визу. Куда вы собрались ехать и как, без паспорта? Отъездите всю визу С, придете опять в консульство, просить уже визу Д, паспорт сдадите. Если заключите договор со школой, придете в консульство, паспорт сдадите. Куда вы ездить собираетесь, без документов?