Про детей в жск забудьте, это не проблемаДырка в следующем: в момент выплаты пая человек был в браке и квартира в режиме совместной собственности, а собственность оформил после развода, и кстати жск-шники при оформлении собственности насколько я понимаю согласий от супруга не представляютсоответственно регпалата не отследит что квартира совместная, и купив ее вы подвергаете себя риску.Для этого надо точно знать был ли продавец в браке на момент выплаты пая, и если да, то был ли раздел имущества