Убирайте общую дверь. Тогда проблема станет шире и коснется не только вас.Можно поставить камеру и все фиксировать. И на каждый чих катать на нее заяву за хулиганство. Позвонить в опеку, в соц.службы, пусть проверяют ее на адекватность.