а вы попросите его быть поручителем вашей мамы. маме тоже очень-очень нужны деньги. или вашим поручителем, раз у вас нет никакого имущества. вы тоже отдадите деньги третьему лицу и получите символическое право пользоваться тем, что оно приобретет за эти деньги.