Простите, у брата как я понимаю в будущем квартира будет в собственности, а вот сестра живет в квартире мужа, то есть случись гипотетически развод, жить ей будет негде + она женщина, а значит по любому более слабая. Вполне логично желание отца отдать всё дочери, ибо мужик (брат) всегда заработает -было бы желание. Ну, и впрочем, что уж тут вообще рассуждать - отец подарил тому, кому хотел и обсуждение имхо это не подлежит.