По пунктам. У вас в вопросе шел дождь и два студентаВы можете на СВОЮ машину получить РР в том случае, если вы зарегистрированы в этой квартире более одного года. В этой ситуации собственник вместе с вами идет в МФЦ и оформляет резидентное разрешение (если собственник квартиры только он, конечно). Куда он каким ОСАГом вписан - к парковкам это отношения не имеет