Как раз об этом. Недобросовестный прирбретатель-лицо которое знало или должно было знать, что отчуждение данного имущества  произошло с нарушением норм материально права. Если бы продавец не имела права отчуждать данную квартиру (ограничено дееспособная,  в результате отчуждения произошло нарушение прав третьих лиц и пр.) а мы ее приобрели, то да - мы недобросовестные приобретали.