завещание - это воля умершего, а продажа дома это право живого человека распоряжаться своим имуществомТ.к. имущества по наследству нет, то и завещание ничтожно, что вы хотите по завещанию получить то? да и сделки оспорить на каком основании? оспорить может только участник сделки, а вы там каким боком?