Разница непринципиальна. Недвижимость, как средство заработка не предполагает проживания в ней и деланья в ней никому кроме себя ненужного ремонта . Хотя конечно из двуз зол квартира на продажу лучше телевизора  Покупка квартиры для себя , как и расширение это не вкладывание денег, а их заморозка. Что есть вред с точки зрения зарабатывания.