Газосиликатные блоки на ленточном фундаменте. Типа ютонг или липецкие (если производят еще). Снаружи утепление,вентфасад и сайдинг (или  а ля  брус имитация). Если туалета на 2 этаже нет,то перекрытия из бетона можно не лить.