Отличие только в кварплате.ЖСК имеет возможность начислять вам её не через ЕИРЦ,а через собственного бухгалтера.Поэтому помимо обычных расходов ,прибавляется ещё одна от ЖСК. Пока она небольшая(статья расхода),а там....вона Лолита судилась-судилась.Ну и ессно первичный взнос при смене жильцов.Мы оплачивали единоразовый взнос,когда квартиру купили.