Съезжать или нет - это, конечно, Вам решать. Но меня бы даже не снос пятиэтажки волновал, а строительство метро с входом/выходом около кинотеатра Спутник. Весь район будет трясти имхо. И до пересечения  Лонгиновской / ухтомской там не очень, но достаточно близко, чтобы неудобства доставить. Знаю одну семью, которые квартиру  на Наличной улицы даже на продажу выставили. Бегут!!