А с чего вы решили, что за 35.000 "такая же"?В Москве тоже в соседних домах квартиры могут отличаться по стоимости очень прилично. Понятно, что, к примеру, двушка в панельной пятиэтажке будет стоить куда дешевле, чем двушка в соседнем современном доме. И я нисколько не удивлюсь, что хорошую более дорогую квартирку купят быстрее, чем дешевую халупку.