Ну так усыпите больного кота, здорового пристройте в хорошие руки, откажитесь от съема, вещи перевезя к родителям, с вялотекущими отношениями попрощайтесь и вперед строить новую жизнь, такую как вы хотите. Родителям еще только за 60, три года без вас протянут, квартиру достроят, на ремонт в ней денег подкопите. Пользуйтесь случаем, судьба за вас решает ваши проблемы.