права не имеете. фактически не пустить можете. тогда он будет подавать иск о вселении. он будет доказывать, что 1/6 от 72 метров (и сколько там жилой, метров 50-54?) вполне достаточна для проживания, вы - что недостаточна, и вселиться нет никакой возможности, и так битком. каждый будет приводить подходящие по размеру нормы. решение  - на усмотрение суда. по опыту - если нет другого жилья, то скорее всего вселят. если есть, то есть небольшой шанс, что решение будет в пользу ответчиков. не не очень большой, учитывая площадь.но это только касаемо проживания. он может там не проживать. просто приходить и находиться. на это уже негаторный иск. проверять каждый день состояние по три раза на дню.