ИМХО, у Вас неправильная договоренность.Лучше бы так - продажа квартиры по той цене, на которую найдется покупатель (Вы сами ищете покупателей и обсуждаете с ними цену, не так ли ?), а комиссия агенству фиксированная.Агенство может повести себя...непорядочно. В результате Вы получите меньше за свою квартиру, чем могли бы (а агенство получит больше ). Если Вам все равно, какую сумму Вы получите на руки, тогда ОК.