Не спешите с продажей, если не срочно деньги нужны. Сейчас спрос падает, так как конец дачного сезона. С февраля будет повышаться. Падают в цене дома и участки в СНТ, которые возникли из бывших колхозных полей, скопление домов никому не интересно. Либо добираться не удобно, либо ещё что. У вас хорошее расположение и инфраструктура. Там со временем можно не спеша построить хороший дом, а на первое время подойдёт Ваш. А просто продавать, за сколько возьмут... Зачем? Что с деньгами будет в свете последних событий, неизвестно.