Закон о регистации един для всей России. Дубликат договора передачи и заявления на приватизацию не нужны для регистрации. В справке о содержании правоустан. документов все необходимые данные будут.И никто не мешает лично Вам подойти в Росреестр в Балашихе и задать все эти вопросы лично в окошко приема документов. Получите информацию из первых уст, заодно и риэлтору расскажете