Сами сдадите, как нефиг делать. Как только разместите объявление, риэлторы налетят, начнут предлагать всякие эксклюзивы и денег платить им за это. Шлите их с этими предложениями в сад. Симку только купите под объявление о сдаче, звонить будут ещё годы спустя. Принимайте звонки, назначайте даты показов, несколько раз в неделю, чтоб народ набирался на каждую встречу, а не по каждому отдельному звонку мотаться показывать. И сдадите, как не чего делать. Риэлтору платят арендаторы всегда. Вы берете деньги сразу при заключении договора за первый месяц и залог.