Усыновителем/опекуном может быть гражданин без собственности, но не может быть без постоянного места жительства. У вас проблема не в отсутствие собственности, а в отсутствие регистрации по месту жительства. Прописывайте со к мужу, в городе проживания делайте временную регистрацию.