Если нет денег на ремонт, а квартира в убитом состоянии, то там и без собачьего запаха жить было бы неприятно. Нужно значит искать квартиру в приличном состоянии. Можно представить, какая там сантехника, стены и полы, если хозяева не парились с чистотой и ремонтами.