Так, а в новом акте есть этот ламинат? Надо фотки прикладывать к акту. Царапанную дверь заноси в акт сама, царапины не могут быть следствием затопления. Сумма ущерба включает и работу, материалов там на полцены только. Но советую договариваться и искать самой рабочих, например  в ДЭЗ, там специальные бригады есть. Соседка настроена решительно, через суд еще и судебные расходы на тебя добавят, а это может быть любая сумма, наверняка они вложат липовый договор с юристом, в котором только подача искового заявления будет стоить 15 тыс.