А вы неправильно вопрос задавали  Про конкретную квартиру надо спрашивать, от документов же зависит, в некоторых проверять нечего, в некоторых после архивки ЕГРП нужна проверка и серьезная, иногда даже проще отказаться. Домовой архив, нужен ли, тоже видно из документов, и дальше по ситуации.