ну конечно я квартиру официально не оценивала, но примерно на авито глянула в этом же районе.  Есть и за 6 лимонов однушки. Есть и за 8 лимонов, как наша. Почему вы считаете, что это нереальные цены? Это не новостройки с большими площадями. Район метро Щелковская.