по п.5 - а почему дорого? я прикидывала:- кирпичные стены (ровные) уже в наличии...- когда будем делать новые перекрытия между 1 и 2 этажами - спецом забабахаем такие балки, которые одновременно будут играть декоративную роль...- кованые элементы - тоже не проблема, есть знакомый мастер, выкует любой каприз ...- ну, и по мелочи уже в процессе что-нить смастырим, мы ващета рукастые