это трешка-вторичка в области в пятой зоне. или двушка-вторичка в области во второй-третьей зоне. 63 тысяч ежемесячного платежа при ставке 16% на 20 лет - это 4,5 миллиона. стоимость трешки в хорошем панельном доме 30-25- летней постройки.если на 10 лет, то 67 тысяч.при этом остается еще 70 с лишним тысяч на жизнь, и если ужаться до 40 в месяц (что в целом весьма комфортный уровень жизни), то можно погасить кредит досрочно.а если ужаться сейчас и подкопить на первый взнос хотя бы миллион, то кредитная нагрузка снижается до менее, чем 50тысяч в месяц.