При условии, что и техника, и ремонт качественные (вы уверены, что плитка была положена нормально и по уровню и разбилась только из-за халатности арендодателей?). С электрической проводкой все нормально? Ремонт может быть качественным на вид и гнилым внутри, т.е если арендаторы аккуратные, а все ломается, я бы решила, что проблемы в проводке. А если, они, мягко говоря, не очень аккуратные, то все замены за их счет. Я сдаю более 10 лет (дорогой ремонт, хорошая техника, сменилось 4 арендатора, кажется), за все время, еще в 2003г сломался только старый телевизор. Короче, халатноть - за счет арендатора, износ - за мой.