Ну не квартирой конечно, а  ее частью. Та сторона (НЖ мужа) предлагет деньгами ее долю. Замечу, добровольно предлагает. Вопрос уже обсуждался, и им удобнее выплатить ей деньги, чем заморачиваться обменами, они же в той квартире живут.