Не могу понять,чем конкретно вас напугали и что конкретно вам объяснили))...по хорошему ...нужно смотреть что и как вам предлагают купить! Это как минимум!А вообще...если все нормально и нет никакого обмана со стороны продавца, вы должны:1. Проверить сколько собственников у квартиры ( например ).2, правовой статус доли.3. Кто конкретно является другими собственниками ( фио..адреса регистрации и т.д).4. Проверить...направлял ли ваш продавец предложение другим собственникам ...о покупке доли,которую он вам продает. По какой цене. По какому адресу и как конкретно было направлено предложение. Получили ли они это предложение...ответили ли и так далее.- ну и конечно нужно смотреть сам договор ( я сейчас говорю про именно куплю-продажу )!!! Может вам прикроют куплю-продажу ( деньги из рук в руки возьмут ) ...дарением....при дарении не нужно предлагать ничего предварительно...никому).Все ( повторю ) нужно конкретно смотреть...я же не знаю,что вам конкретно предлагают...какую конкретную схему...документы.Но в общем и целом....смотри выше)).