Не увидела сразу, застройщики там надежные, сделка по переуступке оформляется застройщиком, вам придется с продавцом. Согласовать правильно передачу денег. Здесь возможны особенности из за процедуры оформления застройщиком. Вы  не бойтесь, спрашивайте продавца как все будет выглядеть, если будут сомнения , то тогда вам может понадобится помощь бывалого.