Что делать?1. Соседа, который курит в подъезде попросить подниматься на полпролета выше и приоткрывать окно, потому что дым тянет  в вашу квартиру. Если вежливо попросите, объясянив, то человек отзовется. Он же не знает что дым идет в вашу квартиру. Кроме того уплотнитель повесьте на двери.2. Попросите парковаться, оставляя место для проезда коляски, вот не поленитесь зайти ко всем кто оставляет машины перед дверью и попросите. У них же нет колясок, они даже не задумываются о том что вам не удобно, оставили тропинку для прохода и считают что не мешают.3. Повесьте козырек над своим балкном, вообще то надо уже давно оборудовать его отливом и козырьком и не было бы подобной проблемы.