Здравствуйте.В силу ст.208 Налогового кодекса, к доходам от источников в Российской Федерации относятся в частности доходы от реализации недвижимого имущества, находящегося в Российской Федерации.Т.е. средства от продажи указанной Вами квартирой, безусловно, являются доходами.Однако, законом для указанных доходов налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218-221 настоящего Кодекса, с учетом особенностей, установленных настоящей главой. Если сумма налоговых вычетов в налоговом периоде окажется больше суммы доходов, подлежащих налогообложению, за этот же налоговый период, то применительно к этому налоговому периоду налоговая база принимается равной нулю.Согласно ст.220 НК РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественные налоговые вычеты, в частности, имущественный налоговый вычет при продаже имущества, а также доли (долей) в нем, доли (ее части) в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством).Имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов (с 2016 года данные правила будут изменены).Вместо получения имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. При продаже доли (ее части) в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этих имущественных прав.Т.е. у Вас есть 2 варианта действий.1.	Вы можете продать Вашу квартиру, указав в договоре сумму, менее 1 млн рублей. 2.	Продать квартиру за реальную цену, но данная цена должна быть ниже той, за которую Вы приобрели право требования по переуступке ДДУ. В данном случае у вас обязательно должно быть документальное подтверждение указанных обстоятельств, которые необходимо будет предъявить налоговому органу с декларацией и заявлением о предоставлении налогового вычета (в первом случае подобные действия не нужны).