Работа с риэлтором не лишает возможности лично выбрать жильцов. Но риэлтор без лишних телодвижений с вашей стороны подберет претендентов, подготовит договор, покажет квартиру клиентам (если договоритесь). Короче говоря, сплошное удобство, и все для вас бесплатно. Если честно, меня очень удивляет, когда наймодатели отказываются от работы с агентами  Нанимателей - понимаю.