Были в такой ситуации,могу с уверенностью сказать,  ТОЛЬКО спиливать дверь, без двери психологически невозможно находиться. Наши арендаторы ( семья с 2 мя детьми между прочим), после спила двери и разборок с милицией выехала на 3 день. Разбор полетов в суде длился 7 месяцев,представляете, сколько бы они бесплатно проживали?квартиру убили в хлам, сломали унитаз, не выкидывали мусор , в тч сраные детские памперсы, складывали в темной комнате.Суд конечно обязал отца семейства выплатить сумму по договору,но он нигде не работал официально, приставы выбивали..