Мое мнение(необязательно верное) первые дома заявленные построят, им же нужно привлекать будущих покупателей . Т.е. риск минимальный. Место сомнительное..Я в Мытищах живу. я Вам настоятельно советую ДО покупки съездить и посмотеть место застройки. По крайней мере с видом из окон определитесь.