Если хотите прекратить договор, то в письменной форме напишите об этом с указанием  причины (объективную) по которой прекращаете договор. Потом завизируйте (подпись и дату) договор у лица, с кем он был заключен.И тема разговора не должна быть эмоциональная: типа доверия нет, я не могу рисковать. А объективная, что за год так и не вышли на сделку. Поэтому я больше не хочу с Вами сотрудничать.И НЕ ГОВОРИТЕ, что это ВЫ передумали продавать.