Ну а мне-то это зачем?  Вам продавать, не мне. Я оцениваю исходя из тех данных, что вы сообщаете, естественно, что различные факторы могут снизить или прибавить цену.Думаю, что на 300-500 тыс. сразу тогда надо сбрасывать.