А потом будет естественный износ и моральное старение + отмена халявы с капремонтами + прекратится халява с раздачей собственникам взамен их ветхого жилья нового. После этого цены начнут падать. Только один затык, когда наступит этот светлый миг, никто вам не скажет. Поэтому, если вы ничего не собираетесь делать с деньгами, то оставьте всё как есть и сдавайте свою однушку дальше.