Нет, ну что вы. Что я, однушек не видела? Обычные однушки около 30 кв метров ОБЩЕЙ площади, кухня метров 7-8. А есть однушки улучшенной планировки – там еще больше метраж, там диван в кухне станет КРОМЕ всей остальной положенной мебели.А 23 метра общей площади - это малометражка. Там комнатка ненамного больше 10 м - ну какая это обычная однушка? Стенка, телик и разложенный на ночь диван - и, считай, вся комната занята.