Самое длительное - черновые работы и просыхание стяжки (это же на осень у вас придется - с отоплением еще будет не очень, на улице сыро и холодно). Месяца 2 берите. Еще 3-4 недели отделка.А где хранить материалы будете? Мы тоже хотели заранее закупить - курс резко расти стал, но отказались от этой затеи. До стяжки закупить впрок нам не показалось возможным. Был вариант напроситься к соседям ( у них пустая квартира стояла). На площадке оставлять материал и мебель на сотни тысяч не рискнули. Вы можете всякие смеси купить, но я бы не стала. Надо все просчитать как следует, бригаду подобрать. А то потом начнется - одному одно не подходит, другому - другое, а вернуть уже нельзя -  сроки вышли...