Внесенный аванс не гарантия сделки. Внесли нам аванс, и дату сделки определили, а покупатели квартиры нашего покупателя плохо деньги посчитали и им, оказывается не хватает больше полляма. Обидно. Нужно продать срочно, у самих ипотека,  платить надо.