Ну и что, это все равно дешевле, чем снимать двушку в 60квадратов, а летом зато будете экономить, этим себя и успокаивайте. У нас те же условия и на первом этаже 63квадрата, пока топим электричеством, но надеемся, что газ проведут через три года, пока потерпим.