Я продаю квартиру с агентом. Своему агенту благодарна на столько, что готова ей доплатить денег. Мой агент и так идет на минималку, он с меня берет 50 000, при этом отрабатывает на 1000%. Агент моего продавца тоже вполне вменяемый и тоже в шоке, он тоже его уговаривает не жадничать. Я заключила авансовое соглашение с продавцом до 30 ноября, где сумма прописана полностью. Мы вышли на аванс 4 ноября, сделка должна состояться 18 ноября, а 14 ноября продавец повышает цену. Я при просмотре квартиры не торговалась, продавец сразу предупредил, что не торгуется. Я продаю свою однокомнатную квартиру в хорошем ведомственном доме, где на весь подъезд ни одного алкоголика или наркомана, юридически  девственно чистую по минимальной рыночной стоимости, в жилом состоянии на 7 этаже. Покупаю двушку в доме напротив того же года постройки, но муниципальный дом, состояние квартиры аналогичное, этаж 10, а стоимость максимальная рыночная. Итого: я однокомнатную квартиру в одной географии района с альтернативной двушкой, в лучшем доме, с одинаковым состоянием продаю дешевле за квадратный метр, чем покупаю двухкомнатную в доме худшем доме. Я переплачиваю 270 000 просто по грубому умножению метров на стоимость 1 метра, это я не говорю о том, что метр в однокомнатной квартире все же дороже, чем в двухкомнатной. ДОМА В ОДНОМ ДВОРЕ, НО МОЙ ВЕДОМСТВЕННЫЙ С ПРИЛИЧНОЙ ПУБЛИКОЙ, А У ПРОДАВЦА МУНИЦИПАЛЬНЫЙ С РАЗНОЙ ПУБЛИКОЙ В ДОМЕ. О какой еще жадности идет речь?! Продавец расторгает договор и готов вернуть аванс, если я не доплачу 100 000, меня это устраивает. Моя квартира продается, я себе найду другого покупателя, для меня это не проблема. Мой покупатель не хочет доплатить даже 50 000. У него их реально нет, как и у меня. Мне не страшно сорвать сделку. Мне неоткуда взять даже лишние 10 тысяч. Да и при существующих раскладах они и не особо нужно. Мой вопрос в другом. Может ли мой покупатель отсудить у меня свои расходы. О которых я лично услышала только сейчас. Он даже в устной форме мне не говорил, что он рискует, что у него все же ипотека. Он лично составлял расписку. Заставил меня ее от руки написать, я не против. текст расписки: "(Паспортные данные) Настоящим подтверждаю, что в случае уклонения или отказа мной от исполнения обязательств по заключению договора купли-продажи доли или невозможности заключения договора купли-продажи указанной доли в праве по личным и любым иным обстоятельствам, а также в случае предоставления мной недостоверной информации о продаваемой мной доле в общедолевой собственности, сумма вышеуказанного аванса подлежит возврату в течение одного рабочего дня с момента предъявления покупателем моей доли в праве на квартиру соответствующего требования. За исключением случая болезни ФИО или болезни продавца альтернативной квартиры, которая явилась препятствием к заключению договора купли-продажи вышеуказанной доли в квартире. В этом случае срок заключения сделки переносится по соглашению продавца и покупателя доли.В случае отказа от подписания договора купли-продажи вышеуказанной доли в праве на квартиру покупателем ФИО сумма аванса ему не возвращается, за исключением случаев, когда банк-заемщик отказал ФИО в выдаче кредита под покупку вышеуказанной доли или отказал ему в необходимом заявленном размере кредита необходимом для покупки вышеуказанной доли. А также за исключением случая болезни ФИО, которая явилась препятствием к заключению договора купли-продажи вышеуказанной доли в квартире. В этом случае срок заключения сделки переносится по соглашению продавца и покупателя доли.ПОДПИСИ СТОРОН"    Я предлагала свое авансовое соглашение, но он же самостоятельный, сам все решил. Почему я теперь должна быть заложником. С одной стороны продавец нарушает договор, а теперь еще и покупатель говорит о своих расходах.