Нужно сравнить планировку, виды домов, ну и документы. Балкон не есть основной принцип. Мы выбирали также, выбрали в итоге квартиру без балкона, с бо-льшей площадью и довольны. Я вообще не понимаю зачем балкон в нашем климате. Лоджию присоединяют к жилплощади, на балконах складируют хлам.