С моим потенциальным покупателем у меня есть расписка. В расписке я написала, что я получила 30 000, что обязуюсь их вернуть, если сделка не состоится по моей вине, а еще если банк откажет в кредите. Если сделка не состоится по вине покупателя, то аванс остается у меня ( у моего продавца), лично мне эти деньги не при каком раскладе не нужны.