А что такое отступных застройщику? Цена за переуступку что ли? Жирно как то.Мотивы покупать по переуступке, это конечно же цена, конкретное расположение  и особенно возможность такое приобрести. Потому что это нужны свободные деньги, и не к спеху жить в квартире (ипотеку не дадут, ключи сразу тоже)