деревня в городе, тишина и покой+близость к центру при этом. Для детей до школы - супер, школьники же гуляют/ходят в школу/обратно сами с первого класса, люди знают друг друга буквально в лицо, так что безопасно. Плюс с парковкой нет никаких проблем, максимум 50 метров от подъезда. Плюс вся инфраструктура в 2-3 минутах пешком. Можно месяцами не покидать микрорайон.