Доступная - это когда ипотека выплачена. а не когда боженька с неба пообещал, что все будет хорошо, раз сейчас можно чуть выдохнуть. Вы понадеялись на боженьку - теперь в ипотекой тоже к нему, а не к государству - оно уже лет 5 как кричит, что халява может накрыться в любой момент. Вы об этом думать не хотели - за отсутствие мозгов тоже надо расплачиваться.