А родители? Сестра у мужа, которой дают однушку сразу в неё переедет или можете там пожить пару месяцев? продать и купить реально, вопрос цены. сделаете чуть ниже рынка продадите быстро. Молодежная дорогой район, выбирайте район подешевле и переезжайте в 2ку