Давайте я попробую объяснить, о чем  вы сейчас спрашиваете. Риэлтора нанимают для того что бы он помог, как профессионал,  продать по наилучшей цене купить наиболее выгодное именно потому что сам клиент выгодно себе сделать не сможет. То есть риэлтор это консультант который должен принести прибыль. Чаще всего эта прибыль перекрывает объявленную сумму вознаграждения риэлтора.