Мне кажется, что все же что однушка, что студия это на определённый этап жизни, желательно непродолжительный, т.к. если все будет хорошо и семья будет расти, то с ребёнком будет тесно, встанет вопрос о расширении площади и тогда придётся студию (однушку) продавать и брать что-то побольше. Поэтому сейчас надо рассматривать ещё и наиболее ликвидный вариант, может лучше студия в новом доме у метро, чем однушка такой же площади в старой панели, или наоборот. Надо сравнить конкретные варианты.