Это правильно, хотя, с другой стороны, я бы предпочла сама контролировать ремонт и контракторов, качество их работы.  А то вызовут тенанты какого-нибудь левого электрика, он сделает не так, за проблемы-то кто будет отвечать?  Не тенант Провода и прочий мелкий ремонт не добавляют рыночной стоимости.  Плюс после жильцов все равно надо многое менять.