три года назад сдали однушку 39кв от метро 5 минут, состояние чистенькая, но не евро ремонт из мебели только кухня из Икеи (новая) и холодильник старенький. Сдалась за 28 за один день. Думаю сейчас ваша минимум 30 стоит, но сильно зависит от места в какую сторону 15 минут, если к пятницкому шоссе это одно, если к лесу то совсем другое.