Автор, лично я в свое время мечтала о таком варианте. Вы будете сдавать долго, до совершеннолетия ребенка.  Мы тоже были территориально привязы к школе  и бабушке и нам не в кайф было переезжать. Мне гораздо удобнее было бы платить в 2 раза ниже рынка и сделать ремонт под себя. Ищите москвичей!