Автор же сказала, что собирается брать ипотеку. То есть квартиру в свою собственность. И это правильно. Но с точки зрения потенциального мужа это чужая квартира с уходом "общесемейных" денег на нее.  По поводу "обделения" детей, то тут все зависит от того, как считать. Обделенные по сравнению с  кем или с чем?  Есть ли сумма, про которую можно твердо сказать, что после нее "обделения" нет и быть не может?