Малоэтажная... 9 и 16 мкр. Вообще 60 для той местности маловато, их ценник сейчас от 70 до 100тр, но у вас +ЖКУ, что там не мало - во-первых, да и сдать такую квартиру - не поле переплыть, на простое много потеряется. Не стоит пока поднимать. Если только совсем малость, тысяч 5, для порядка.