Во-первых, инструменты есть в виде законов, вы должны даже соседям по лестничной клетке ( соблюдать определенные правила), во-вторых , сама договоренность  - чем не инструмент? Отношения людей обычно строятся на взаимном обмене, если один не выполняет договоренности, второй тоже может их не выполнять, если первый хочет продолжать отношения со вторым, ему это обычно не на руку.