Спасибо огромное Честно, единственный ответ по существу.  Насчет экспертизы (освидетельствования) это понятно - на усмотрение суда. Насчет пособничества в совершении налогового преступления - тоже.  Почти все сделки с недвижимостью относятся к категории высокорисковынных, поэтому если сделка изначально с "душком", и будет признана недействительной,то хоть полная стоимость, хоть заниженная - вероятность вернуть деньги практически ничтожна.