Автор, правильное поведение.1. Пусть сестра посылает свои запросы через нотариуса. Именно так это и делается. По телефону можно сказать много чего. Именно запрос от нотариуса с указанной ценой позволит Вам опротестовать люую продажу сестрой доли по меньшей цене.2. Отказывайтесь от покупки доли по первоначальной цене. Очевидно, что сестра за 5 лимонов половину квартиры не продаст. Пусть снижает до разумного.