у наших знакомых не так давно была похожая ситуация...был пожар в одной комнате и пожарные залили нижнюю кватирую..не сильно кстати..В квартиру посмотреть не пустили ни их ни пожарного инспектора.а потом иск выкатили и сразу же типа ремонт сделали..Хотя на самом деле..они там ток сами  побелили потолок и все( старая квартира)..Экспертиза была по актам..и в квартиру они не приезжали уже( так как уже ремонт типа сделан)..В итоге в суде так и не смогли мы доказать ничего..сумму срубили.(прекрасно знаем что смухлевали они..а доказать не можем). Кстати приставы до сих пор денег еще не сняли .хотя уже два года будет скоро..почему...не знаю..