Добрый день!Не зависимо от того будет ли доля продана или подарена, ваш отец сможет получить вычет по своей доли."...сможет получить только за оставшуюся у него в собственности 1/3 (т.е. с 1 млн.)?..." Это не его доля, вы же ее на маму будете оформлять.Если мама не оплачивает свою долю и они не в браке, то у мамы не будет возможности получить вычет.Может на всякий случай сделаете две расписки от продавца? и укажите,что мама заплатила 1 млн, а папа 2 млн.