Я вот как простой человек живущий в центре города в регионе напишу вам вот как: Снимаю 3-шку в самом центре, сталинка, территория огорожена все дела, снимаю с евроремонтом и т.д., но вот поверьте НИ ЗАЧТО бы не купила эту квартиру, во 1-х в центре (у нас) ни магазинов особо в шаговой доступности, во 2-х ..сталинка.. кроме высоких потолков и просторных комнат плюсов вообще не вижу, дом валится, лифта нет..кругом в основном бабки..отсюда ..тараканы..полчища..ппц. Трубы надо менять..всё менять..вложений оч много (не смотря на евро..я уж глянула..особо не вкладывались, обшили гипсокартоном да и всё) Цена этой квартиры такая , что я могу за теже деньги купить в новостройке в кирпичном доме 3шку, уже сданную и ещё деньги на ремонт полностью останутся... А всего лишь такая цена..потому как типа исторический центр.. а меня уже тошнит от него..каждый закоулок и камушек знаю. Сейчас купила однушку в кирпичном, в перерасчет на эту сталинку могу таких однушек ещё три купить. А и ещё в сталинках этих...балкон- это одно название..что есть что нет. Можете цену не скидывать, а просто ждите..своего покупателя..Есть такие любители центров и сталинок )))  Как раз наш такой арендодатель..скупил в центре несколько 2шек, 3шек.. правда ни сдать ни продать не может, жаловался тут намедни. Сдать дешево ему жалко, а дорого никто не снимает (регион таки..з/п не те). Ещё добавлю.. правда у нас не миллионник..и метро нет