Ваша цена вполне адекватна и конкурентноспособна для Вашего района и ситуации (это видно из предложений в Виннере, посмотрев навскидку). Тем более, что (по Вашим словам) звонки были, и их было много. Все те, кто УЖЕ Вам позвонил, пометили себе, что квартиры нет (Вы же им отказали) и не перезванивают. Выводы - нужно ВСЕ снести (не просить, а требовать, грамотно аргументируя) и выставляться по-новой.Риэлтор существует примерно для таких объяснений, только в больших количествах и пошагово от начала работы до конца сделки.