Не так, ожидание не минус, а рост цены купленной квартиры. как проценты по вкладу только больше)) цены растут на тот же красногорский, там однушки весной на старте были по 2-2,1, а теперь спустя полгода они 2,8-3,1 уже, это за полгода, и до гк еще год. Понижения ниже цены новостройки на начале строительства не будет, сами то верите в 1ку 40метров дешевле 2млн?   Студию берете+остается на отделку, вы же на кв копили - вот и пусть хранятся в виде квартиры. Независимо от ситуации икурса это будет именно квартира. И метро в Нахабино планируется в перспективе как вы хотели.  будет через год цена дороже чем вы сможете накопить, и своя инфр-ра Нахабино готовая рядом, включая школы.