"Ваш" риелтор должен в первую очередь о ваших интересах. В данном случае риелтор "вашим" не является, он похож на приблудного прилипалу.  Основные ваши риски в данной сделке лежат в процедуре передачи денег (ячейки, доступ к ячейкам, регистрация), риелтор должен обеспечить максимальную для вас безопасность этой процедуры. Но, как подсказывает мой жизненный опыт, в данном конкретном случае риелтор думает только о своей комиссии и больше ни о чем. А аргументы вроде "я 20 лет в недвижимости" чаще всего удел слабых и малограмотных агентов.