Т.е. все рискуют? Интересно, много ли на практике реальных негативных последствий от такого занижения (ну вот те расторжения сделки или претензии налоговой к покупателям)... У риелтера, конечно, спрашивать смысла нет, скажет "Нет, конечно же, никаких последствия за всю мою 20-летнюю практику!"