В старом фонде есть один огромный минус - трубы, коммуникации и крыша уже давно требуют ремонта. И даже если вы вложитесь в хороший ремонт и со своей стороны замените все стояки и отремонтируете стыки, то нет гарантии, что не случится аварийная ситуация этажом выше, когда старая труба потечет и прольет на два этажа вниз.