это обобщающее понятие как правило продают загородный дом застройщики с косячными доками по присоединению (у многих даже их нет) а вот потом новоиспеченные хозяин все проходит по новой но уже на себя.так вообще то недорого если официально, только нереально.вообщем данную стадию прошли - точно завидовать нечему