Совершенно верно. Мы делали именно так.  Строительная фирма выкупает участки, выходит с рекламой, ты резервируешь понравившийся участок, обсуждаешь планировку, делаешь взнос за резервацию, и ждёшь, пока дом будет построен, вселяешься - начинаешь платить кредит.