Я бы поклеила недорогие светленькие обои и переделала фотки. Расклейте объявления в том районе, где продаете квартиру, часто люди ищут в своем районе (я свою год назад продала именно по бумажному объявлению). И показывайте лучше сами, будете знать реальный спрос.