Не думаю, что дикий рынок, это тенденция, которая будет укрепляться. Пусть медленно, но все-таки сдвиги есть.И таких, которые без договоров, становится меньше. И уже появляются те, кто полностью официально сдает и платит налоги.Что до коммуналки, то на нее, в общем, пофиг. Только ведь желающие сдавать с полной коммуналкой зачастую ставят цену в рынке. А полная оплата квитанций задирает ту цену. Вот и все. Собственно, со стороны арендатора действует тот же универсальный подход. Не нравится - досвидос. Предложений достаточно.