У нас такая же квартира, когда покупали и делали ремонт ребенок был один. Детская в 11 метрах, спальня в 14, гостиная в 20. Потом появился второй и третий ребенки. Можно увеличить маленькую комнату 11 метров за счет холла (коридора). В детской 11 м вполне помещались 2 детей, 2 шкафа, кровать, детская кроватка, маленький столик. В гостиной можно лоджию утеплить, за счет этого расширить гостиную, или сделать там что-то типа кабинета для уроков. А вообще эта квартира выглядит прекрасно, но маловата для семьи с 2 или 3 детьми.