Смотрите, жить надо самим, через годов, другой ребёнка родителей и в однушке будет не вариант, а расплатиться так быстро явно не получится.Я бы рассматривала двушку по средствам, с той стороны Москвы чтобы на работу удобнее ездить, транспорт был.И как можно быстрее гасить, чтобы меньше переплачивать процентов, первые года банк берет максимум, посмотрите схему платежей.