Живу в копэ, у нас у всех квартир есть лоджии или балконы. Первые этажи не жилые, там балконов нет соответственно. Даже в старых сериях копэ балконы и лоджии есть у всех (в многокомнатных квартирах так и не по одному балкону, а по два!).