Еще добавлю, тема самого ДКП не поднималась.Ни за какие коврижки (гарантийки) не согласился бы на предоплату. Вначале сдача документов на регистрацию, лишь потом перевод денег. В конце концов для защиты Продавца механизм автоматического возникновения залога предусмотрен, для защиты интересов Покупателя такого механизма нет.Или аккредитив.Или вексель банка через ячейку.