По 1му варианту.Намного лучше вашего предыдущего  Очевидно, строили для себя, много признаков. Рядом Троицк, нужный вам лес. Выглядит предварительно очень хорошо, стоит смотреть вживую. Возможно, что 320 квм размазаны на четыре уровня, может оказаться, что комнаты не очень большие. Тут уж планировку нужно смотреть. Внешне очень приличный, наверняка, архитектор участвовал, дом явно не на коленке спроектирован.Посмотрите, чтоб спальня на первом обязательно была.2й вариант. даже вчитываться не стала, дизельное отопление при ваших возможностях не вариант, даже не рассматривайте.