Как только вы поймете, что очень мало людей продает квартиры, чтобы выйти в деньги, а большинство хочет сьехаться/разьехаться, улучшить условия или сменить район, как только поставите себя на место такого продавца и оцените риск, что свою вы можете продать, а вот сможете ли купить то что вам понравится через месяц, когда получите доступ к ячейке - у вас сразу все вопросы отпадут