Поймите, что если вы долгое время не будете платить, квартиру просто могут (ттт конечно, но гипотетически могут) просто отобрать. В этом случае вы не вернете назад ни-че-го. Вы не получите назад ваши платежи ипотечные. Конечно вы  можете продать вашу недвижимость которая у вас есть, и погасить долги, но кто знает как повернется жизнь, возможно быстро продать не удастся, такое к сожалению случается. Кризисов в нашей стране было увы, немало.