Если я возьму у банка 150 тыс,отдам 200,на эту сумму сделаю ремонт в квартире,которую сдаю и буду получать не 20 тыс. арендных ,а 30,получается за 10 лет(до след ремонта) мне накапает 3600 тыс.р,а не 2400.Выгода на 1200 больше,а убыток от процентов -50 тыс.