У Вас пока нет чистой прибыли. У вас пока актив средней ликвидности.Ваш актив за 17 месяцев подорожал на 35%. Не "офигеть" какой прирост. При этом чтоб завтра выйти в деньги, вам надо снизить цену относительно цены застройщика на 5-7%, плюс заплатить 13% налога на прибыль. А у вас еще и ипотека. Уржаться как вы свои 1500 чистой прибыли считанули)))Чистая прибыль будет когда Вы квартиру продадите, везде за все заплатите и т.д.Ну и про инфляцию пишут правильно, ее учитывать тоже надо. По итогам в банке вы могли поиметь примерно такой же доход, только равнораспределенный по времени и с высокой ликвидностью.