мониторю рынок на двушки в этом районе давно и регулярно, все, что от 50 тыс висит долго. быстро сдают только со свежим ремонтом, пару месяцев висит реклама. Если хотите сдать быстро-максимум 60, если не ниже. Если хотите сдавать от полугода и больше, можете ставить 65-70