Там не получается вторичка, в этом и проблема. Вторичка это квартира со свидетельством о собственности. Со вторичкой проблем нет - вы идете и регистрируете новое свидетельство о собственности на себя в гос. Органе. А там новостройка, которую по не вполне легитимными документам обещали в далеком будущем передать некоему физику или юр. Лицу. А этот физик или юрик по еще менее легитимным документам планирует передать это вам. Тоже в будущем. Может быть. Деньги он возьмет сейчас, а вот что там построят потом и как это оформят - большой вопрос. Т.е если на эти квартиры есть свидетельство о собственности, это одно, а если есть куча невнятных договоров с обещанием что-то где-то построить и когда-то кому-то передать - то да, это проблема.