Что касается слышимости, не обольщайтесь - я живу в комнате трёшки с балконом и всю жизнь слышаю, как соседка говорит по телефону у себя в однушке  На носу переезд в однушку в аналогичном доме - готовлюсь слушать трёху, уже знаю, что если кровать в комнате поставить слева от двери, то весь их коридор у меня будет в ушах. Вот так.Вообще же, у вас по закону есть право на эксплуатацию вашей части коридора. Недавно была в гостях в трёшке п-44, где соседи в трёшке и однушке поставили дверь одну на свой отсек и внутри прихожая - банкетки, вешалки, оч. удобно, т.к. в п-44 трёшках прихожая проходная и маленькая. Хотим так же сделать у себя с соседкой.