она странная потому, что этого никто не делает, но при этом она логична. Если мы покупаем машину, мы проверяем ее основные свойства - мы садимся и едем. Если мы покупаем квартиру мы тоже хотим проверить ее основные свойства - пригодность для жизни. Мне вот например в процедуре покупки кажется странным внесение аванса и справки из ПНД продавца и еще каких-то лет 10 назад так никто не делал - сейчас же их проводят практически все и странным уже не считается