Смотря в какой МО. Там, где квартира стоит 1,5 ляма у нее и аренда соответствующая. И из арендаторов очередь не стоит. При этом те же полтора ляма стоит однушка  в какой-нибудь Твери или Пскове. Вы правда думаете, что квартиру в 100 км от МКАД проще и дороже сдать, чем в спальном районе Твери?