А можно поконкретнее, какие риски вы имеете в виду?Если закладываться в валюте, допустим, можем проиграть, если курс упадет.А если заложиться в рублях - цены сильно подскочат или что? Мне казалось, что если поднимаются ставки на ипотеку, спрос снижается и цены, соответственно, тоже. Или я что-то не учитываю?