Мы продавали свою залоговую кв. Покупатели в этом же банке взяли кредит. Закладывали всю сумму в одну ячейку, подали доки на регистрацию, делалось все одновременно, снятие обременение и оформление нового свидетельства на покупателей. Мы только через неделю встретились,забрали каждый свои бумажки,обменяли расписку на ключ от ячейки, и разошлись. Покупатели домой а мы в ячейку с работником банка, открыли,отдали остаток долга и забрали свой остаток  Все оперативно,две встречи, в банке на подписание и забрать готовые доки.