Добрый день! налоговый вычет-это льгота по налогообложению вашего налога, а не льгота на покупку квартиры.Если ваш доход в год составляет 500 тыс и удержано налогов 65 тыс, то эту сумму вам вернут, а остаток будет перенесен на след год и так до полного получения вычета.Если ваш доход в год 2 млн руб и сумма уплаченного налога 260 тыс руб, то вернут сразу 260 тыс.