сослаться на то, что у вас нет уверенности что риэлтер продавца, получив деньги, не бросит сделку и доведет ее до конца, и возвращать себе деньги по криво написанной бумажке вы не хотите.Предложите другой вариант - аккредитив, ячейку, если это устраивает продавцов, то как может не устроить агентов???Ну а с авансовым договором заключенным от вашего имени, вас просто обязаны ознакомить как заинтересованное лицо, какбэ