Из плюсов только ремонт (для меня это минус) и возможно дом новее. А во сколько её оценили? Мне кстати, очень нравиться ваша планировка, мы сейчас смотрим такие, немного отпугивает сам внешний вид домов и отсутствие лифта, но это мелочи, хотя цену снижают. Пенсионер не поедет на 4-5 этажи без лифта. В районе Алексеевской- Рижской ваша квартира стоит 13-14. Вернее они выставлены за такие цены, но никто не покупает. Мы возможно купим, если кто-нибудь до 12,5 опустит. Первый этаж нам готовы продать за 11.А еще в таких домах много коммуналок и сдаваемых квартир, контингент соответствующий, это тоже отпугивает. А расселять эти коммуналки особо нет желающих.