ну если Вы будете собственниками в режиме определенном СК, то есть равными, он Вас так же не сможет выгнать, если уж на то пошло, то половина трешки, а значит четверть этой квартиры принадлежит Вашему старшему ребенку, ведь папа как бы ей оставил? А три четверти делите пополам, ИМХО, вполне справедливо будет