я столкнулась лично, когда умерла тётя она мне оформила дарственную на квартиру, но с правом проживания её супруга. Супруг уже тоже с белочкой, поэтому ему регулярно вызывали психушку соседи. И вот там попытались отжать квартиру т.к. я не успела её оформить в земельной книге, поэтому они были не в курсе, что сменился владелец. Когда узнали, всё равно пытались на меня надавить с целью получения недвиги, а уж они о пенсионере позаботятся. Уже 2 года прошло, но всё равно раздаются звонки.  Вы просто с этим не сталкивались., уж поверьте там мафия на государственном уровне.