У меня на первом этаже везде тёплый водяной пол.Батареи я сделала только в двух гостевых комнатах,т.к. мне не комфортно оказалось с тёплым полом в жилой комнате(на первом этаже кабинет мужа с тёплым полом и там нет батарей,я там не могу находиться,начинает ломить ноги,задыхаюсь и вообще не комфортно),вот в холле,кухне,туалетах,ванной,кладовой пожалуйста,в жилых мне плохо от него почему-то.Электрический даже не рассматривали,т.к. грядут соц нормы по свету,такой пол будет влетать в копеечку каждый месяц.Про канализацию и чистку воды не подскажу,у меня городской водопровод.И ещё вопросик-вы как себе представляете кирпичи,балки и ковку????У меня в голове как-то ковка вообще не вписывается в балки и кирпичи.Балки и кирпичи-это лофт,а ковка совсем из другой оперы,как мне кажется.