минусы не скажу - не в курсе специфических. общие требования -  как при покупке квартиры и дома - внимательно изучить документы. еще я поинтересовалась бы правами на землю.как дачу рассматривать можно, если таунхауз не в городе, а в природной зоне, если большой участок (минимум сотки 3-4) и рядом есть зоны  отдыха, водоем для купания и лес.а если там сотка-полторы, то смысла в такой "даче" не особо много.