Как правило в требованиях банка указано: "Техпаспорт или экспликация+поэтажный план"Сам техпаспорт стоит дороже, чем 2 справки, но в подмосковье обязательно выезжает техник+ нужно чтобы собственник заказал документы (или доверенность, но лучше уточнять в организации).Я несколько раз оформляла ипотеку иногда с собственником удается договориться 50\50. Или заказывать например изготовление в течении 10 дней - стоимость дешевле получается.