а почему только новостройки смотрите? Я бы посмотрела в сторону новопеределкино. Район для детей отличный. В новых домах 2-ку точно за 8 купите. Может и трешки есть в районе 9-10, надо смотреть. Метро когда-нибудь да будет.... от дачи правда вам далековато, но не дальше чем от речного...