По-честному - пополам, но в данной ситуации я бы заплатила за свое спокойствие. Со всех сторон данная ситуация выгодна Вам и Вашему мужу.Если начать выпендриваться, сестра может либо приехать в общую квартиру, либо завести вопрос о размене, либо просто будет конфликт. Никому от этого легче не будет.