Опыт показывает, что "хорошие жильцы" (или "хорошие арендаторы" ) - попадаются так же редко, как и хорошие свекрови (невестки). То есть несмоненно ПОПАДАЮТСЯ, но не так часто как хотелось бы и не по умолчанию. По совершенно той же причине: хотя договор аренды - это и деловой договор, но речь идет о достаточно интимном вопросе: жилплощади и продивании. Потому тут чаще всего могут "полететь искры и полететь клочки по закоулочкам. Кстати сага о Заюшкиной избушка - один из первых примеров таких отношений .Я не пугаю, просто предупреждаю, что к подбору съемщиков надо относиться примерно так же, как к "выбору" новых родственников . и проблему заранее "вложить в смету" (хотя бы морально). Тогда любое исклбчение будет приятнейшим сюрпризом - как и хорошая свекровь .