Совет до банальности прост.Научиться считать деньги в своем кармане.С того моментв, кода вы начали поиски, цены на ликвидные однушки уже давно выросли, причем не на одну риэлторскую комиссию, а явно на 2 или 3.Вы вышли на минное поле. Все, что находите, как-то срабатывает. Причем, не в вашу пользу. Вопрос, почему.