Покупали осенью квартиру - из просмотра штук 15 квартир в одном районе, только 2 попались с неполной стоимостью в договоре, но обе были готовы написать в договоре 50% стоимости и заплатить налог, только получается с меньшей суммы. В основном люди ждут 3 года и спокойно, не платя налог и не нарушая закон продают. Встречали квартиру менее 3-х лет с полной стоимостью в договоре, собственники готовы были заплатить полностью налог, но квартира досталась им по наследству, а здесь другие проблемы можно получить.