Я, правда, живу не в нужном вам направлении, но все-таки, отвечу, как человек живущий в собственнном доме и имеющий отношение к загородной недвижимости.Требования у вас хорошие и правильные, несомненно. Мы в подобной ситуации, у нас приличная гимназия в 20 мин езды, всякие кружки-секции-частные сады-супермаркеты-бассейн-парк-жд в 10 мин на машине.Самое дорогое, что есть у частного дома - это локейшн и коммуникации. Чем развитЕЕ инфраструктура вокруг, тем дороже дом, в мо даже удаленность от мкад может не играть в этом случае решающего значения. К тому же, вы двигаетесь в мо в дорогом направлении Вам придется либо снизить запросы, например, с "благоустроенный дом" до "дом, который можно довести до ума", либо увеличивать бюджет.