Мы такую купили, именно  с лоджией и кладовкой. Пока не живем, делаем ремонт. Утеплили лоджию и кладовку, будем использовать как обычные помещения. Конечно, там будет чуть прохладнее, но вместе с теплым полом должно быть нормально. Прораб сказал нам, что для лучшего эффекта дверь на лоджию закрывать не надо (дверь у нас будет не балконная, а обычная). В другой спальне лоджию тоже утеплили и объединили с комнатой (без сноса подоконника и стены под ним, это нельзя).Думаю, все будет хорошо!