При выборе монолит или кирпич, кирпич лучше. В монолите очень сильная слышимость. Хуже, чем в панели. По уму нужно делать звукоизоляцию, но не во всех монолитах высота потолков позволяет ее сделать. Шумоизоляция неслабо увеличивает стоимость ремонта.Не выступаю, а говорю, что кирпич лучше в сравнении с монолитом. При равных исходных ремонт в кирпиче обходится дешевле.Почему муниципальный? Потому что квартиры в этом доме давали переселенцам из пятиэтажек. Покупные квартиры в этом районе не строят и не строили маленького (стандартного) метража.Не понимаю, что такое "крутое" или "не крутое". Но прекрасно понимаю, какие конкретные плюсы и минусы каждого конкретного варианта.Лично мой мозг никак не может понять цены в 17 млн. за трешки в панельных домах в Текстильщиках. К вопросу о ценах на Универе.