Подруга в суде говорила, что она все понимала, пыталась отказаться от сделки, но не могла спорить с матерью, так как та была в неадеквате и просто требовала именно договор купли-продажи. Подруга боялась, что мать перестанет с ней общаться, а она не могла это допустить, так как боялась оставить мать без контроля во власти этого азера - там реально страшный человек, все это понимали, а мать была словно зомби. Кстати, мать тоже все понимала. Ей было важно, чтобы ее любимый муж в случае ее безвременной кончины не остался без квартиры. Именно с этой идеей она и пришла к юристу за рыбой договора. Тут скорее временное помутнение разума у матери подруги, а не осознание действий сторонами.