все не прочла, только первые два абзацалишить дееспособности вы не сможете. в лучшем случае ограничить в дееспособности.признание данного лица недееспособным в данном случае крайне маловероятноиз реального - в росреестр можно подать заявление от отца о запрете совершения регистрационных действий в отношении его имущества по доверенности. только при личной подаче заявления.  ничего не гарантирует, но мошенничество осложнит в крайнем случае.дочитала до середины. дом, пока он принадлежит отцу, беспрепятственно вы продать не сможете.