Нет, не совсем так. Я этот вопрос изучила пару лет назад на собственной шкуре, что называется, в очень тесном общении с налоговой. И в этом тесном общении налоговая мне сообщила, что даже квартплата, которую платят арендаторы (налоговая предположила, что да, живут они безвозмездно, но квартплату-то хотя бы они оплачивают) - это мой доход, и я обязана платить с него налог. В моем  случае у налоговой не было на руках ни одной бумажки, кроме доноса доброжелательных соседей, поэтому меня отпустили ни с чем, постращав напустить участкового с ежедневными визитами. Угу,  второй год жду, когда придет, заняться ему больше нечем.Вы разделите два вопроса: вы хотите все сделать по закону, чтобы, как говорится, комар носа не подточил (но в нашем-то государстве... Сами знаете, был бы человек, а статья найдется), или получить нужный вам результат. Для получения результата необязательно городить огород с кучей договоров. Спросите у умных людей, которые реально разбираются в вопросе. Мне в свое очень помогли ОттО и anna-polina. Но у меня был именно вопрос с налоговой. А у вас, как мне кажется, налоги - дело десятое. Просто решите для себя: да, я плачу налоги, заключаю нормальный договор, пишу расписки, заполняю декларацию и т.п. Да, я теряю эти 13%, но у меня другая цель - не получить максимум бабла, а застолбить за собой свое законное место в квартире и поставить на место зарвавшихся соседей, получая пусть небольшой, но регулярный доход и снимая в будущем другие проблемы, которые обязательно возникнут, если я сейчас дам себя продавить и поступлю не в своих интересах, а в алкашных. Не старайтесь усидеть на двух стульях - и сдать, и налог не платить. Выберите сейчас то, что для вас важнее, а там война план покажет.