Нет, требований по площади нет, есть только некие санитарные нормы, которые могут учитывать, так как на головах друг у друга, конечно, никто не разрешит.Договор потребовать могут, либо регистрацию по месту пребывания. Договор можете сами нарисовать на 11 месяцев с возможностью пролонгации. Его нигде регистрировать не нужно, за маму распишитесь и все, если что. Но, если вы планируете опеку, а не усыновление, то необходимо согласие всех совместно проживающих. Оформляйте по месту регистрации, а потом можете озвучить, уже после, что фактически будете проживать в другом месте.