Боже упаси добровольно  и за свои деньги получить долю в квартире! Люди готовы сделать все, чтобы за такое чудо получить хоть половину стоимости. И дарением вам хотят ее втиснуть, чтобы насолить остальным сособственникам, так что вы туда и зайти не сможете без проблем, не то что сдавать. И все что они вам втирают сейчас - просто слова. Если покупать, то только комнату в коммуналке и то 100 раз подумать