Я арендодатель, отношения с арендаторами, и бывшими и настоящими, хорошие. Деньги переводят на карточку, приездами их не тревожу, сдаю по нижней границе рынка. Квартира у меня с муниципальной отделкой и прошлым летом остро встал вопрос о ремонте ванной, пошла плесень. Так как у меня абсолютно не было никакого желания этим заниматься, то ремонт делали сами жильцы, своими силами, они сами этот вариант предложили....сделать напополам. Я за один месяц не брала у них арендную плату. Их такой вариант устроил. И вот сейчас мне понадобилась эта квартира, сын разводится и хочет там жить....Я в раздрае....мне кажется, что очень некрасиво, просто непорядочно, после того как жильцы сами  делали ремонт, ведь это не только деньги, но и время и силы люди свое потратили,  указать им на дверь. Платить неустойку я тоже не готова. Муж предлагает предложить им такой вариант: чтобы они жили два месяца не платя арендной платы...Как поступить? Если они захотят е месяц за залог, то добавим еще месяц, или залог верну. Ситуация с сыном для меня как гром среди ясного неба, думала, что буду оооочень долго сдавать....Сдаю двушка,54 м, легкое метро Бунинская аллея, 5 мин. пешком , муниципальный ремонт, мебель у них своя, кроме кухни, за 30 тыс., квартплата моя, электричество и телефон - арендаторы.Как поступил бы порядочный арендодатель? Спасибо за ответы и советы.