мы почти также купили 1шку в Ступино за 1,8 млн (еще 7 лет назад), сдавали за 20 тыс (там такие цены, так как в городе много иностранных производств, спрос на аренду высокий). За 5 лет выплатили, продали за 2,4 млн и вложили эти деньги уже в бОльшую. Я делала расчет с учетом процентов, других платежей мы вышли почти в "0", НО на момент покупки у нас было наличными 200 тыс (первый взнос 10%), а через 5 лет 2,4 млн наличными на руках.