Законным может быть все то, то не противоречит закону и здравому смыслу. И да, я могу отказать в заключении договора найма по любой причине. И без причины тоже. Знаете закон? Так помогите арендатору восстановить свои законные права в судебном порядке. А потом еще исполнить решение суда. Почитала ваши комментарии в топе, продолжайте писать, а я, пожалуй, пойду, скучно.