Если Вы в Москве, то вам нужно прописываться в той квартире, котор. наход. в вашей собственности. Если в маминой квартире у вас тоже есть доля, то платить больше вам придется в двух квартирах. Льготная ставка действует, только для тех, кто имеет единственное жилье, а не первое или второе.