Вы поймите, сегодня Вы вложитесь в интеллигентность окружения, и переплатите за это, а через 5 лет геополитическая ситуация поменяется, и привет. У меня подруга живет в ранее сильно "интеллигентных" Черемушках (с ее слов), довольно дорогом районе, и просто вешается уже от черных.Я живу в Текстильщиках, и раньше это был просто караул - черные, алкаши, а теперь - ситуация значительно изменилась к лучшему, черные перебрались поближе к Садоводу в Марьино, алкаши почти все передохли, их место заняли приличные люди.  Ищите нормальных соседей, это проще, во всяком случае, проще найти 5 нормальных соседей, чем 250 000 нормальных обитателей "интеллигентного" района.У одних моих соседей ключи от моей квартиры есть, у меня - от их, кошку другого соседа кормим, когда он в отъезде - и мне все равно, поверьте, насколько они интеллигентны, нормальные люди - мне достаточно.Сузьте поиск, ищите не район, а дом-подъезд-соседей, попадание точнее будет)