все зависит постоянно жить покупатель собирается или для дачи, ПМЖ в деревне чуть прибавляет стоимость, но если нет газа почти цена будет одинаковая за равноценные участки и домаИ у деревни и у СНТ есть и плюсы и минусы, тут уж каждый сам выбирает