Деньги получает продавец, и это его доход. Доход можно уменьшить на сумму налогового вычета, кторый рахный в зависимости от ситуации: или равен 1млн., или равен документально подтвержденным затратам, или равен сумме полученного дохода.Я, кстати, не понимаю, почему если я, физик, продаю юр.лицу ящик конфет, то с меня удерживают 13% НДФЛ (ЮЛ является должен быть налоговым агентом), а если продал квартиру - то ЮЛ не является НА и ничего не удаерживает. Надо НК читать тщательнее.Про юриста я ей скажу, но это настолько очевидно, что непонятно, почему она к нему не обратилась без подсказки. Видимо есть что-то, что не позволяет это сделать.