Очень боюсь, что у вас та же проблема, что и у нас на последнем 27-м этаже: булькающие батареи. Кран Маевского, который стравливает воздух из стояков, стоит на техэтаже. Одного стравливания воздуха из ваших батарей недостаточно. А вот как эффективно работает этот кран, нужно спрашивать у управляющей компании. Проблема в том, что в начале отопительного сезона МОЭК не дает необходимое давление в систему, и не весь воздух из нее выходит. Страдают последние этажи (у нас батареи теплые, но очень громко булькают, на этаже под нами постоянные воздушные пробки). За 11 лет так и не смогли решить эту проблему  МОЭК не дает больше давление, краны регулярно меняют, но почему-то это неэффективно... В общем, вам одна дорога - в дез/жэк/упр компанию...