Или мотивировать её, например, финансово. Или по суду лет через шесть, доказав, что вы владеете и пользуетесь гаражом более 15 лет и владелец и его наследники (жена) в курсе этой ситуации.Ну и нужен ответ на вопрос выше, а был ли гараж вообще оформлен в собственность старым владельцем.