мы покупали у СУ квартиру в 2007 году в Москве, но дом был к тому моменту возведен практически. На уровне котлована не решилась бы (и не только у них). С договором проблем не было, у нас юрист сильный был. А с момента получения ключей начался отжим денег.Качество строительства мягко говоря, среднее. Щели в стенах что аж ветер задувает, перепад высоты в 20 см. Больше всего страдали верхние этажи из-за крыши. Но это все мелочи устраняемые при ремонте. БОльшие проблемы с поставленной УК. Нам удалось скинуть ее спустя 6 лет только. Отчеты никакие не предоставляются, хотя обязаны по закону, тарифы дерут, ничего не делают, ВООБЩЕ. Полы не моются, только цветы сажают у подъезда. Все отделки подъездов и этажей на плечах жильцов, т.к. от ЭТИХ не добъешься. Ну и собственность, конечно, по суду получали.Постоянный строитель из нашего дома был потом на объектах в Трехгорке, сказал что качество нашего дома можно назвать идеальным по сравнению с теми домами. Так что оно все хуже и хуже.По поводу слышимости и пр. лично у меня нет никаких нареканий. Но есть одно НО! Дом панелька и в нем плиты так расположены, что могут залить соседи из соседнего подъезда, расположенные в стороне. У нас так было уже 2 раза. Бегали по всем квартирам над нами, а оказалось что это квартира, смещенная в сторону заливает.Вообщем, если бы мне предложили купить квартиру в хорошем месте и по хорошей цене, но от СУ, я бы не согласилась  Второй раз на те же грабли, нет!