Автору: у Вас с Арендатором равные (!!!) права. То, что в собственности у Вас появилась квартира, на дает Вам права никого слать "нах". Нормальные люди строят отношения друг с другом по принципу win-win.  И ведь в ответ на свой "нах" можете получить что-угодно.