По долям не принципиально.   Вот это "Не хуже старой" меня реально пугает.А по каким критериям не хуже старой? Метры - ок, но могут отказать , например, из-за того, что школа дальше. Или дом сейчас кирпич-монолит новострой, покупать я буду сталинку, ухудшение?  У нас на бумаге будет переезд из ЗАО в ЮВАО, тоже, по идее, ухудшение... Или это частные случаи и старшилки для впечталительных дурочек?