А если его завтра уволят? вы почему-то рассчитываете на лучший вариант, а надо на самый-самый плохой. Только тогда в нашей стране можно выплатить ипотеку. И в нормальном варианте она не должна быть более 50% доходов одного человека, при этом специальность/опыт должна позволить сменить работу буквально день в день. И вариант развода /смерти супруга тоже обязательно нужно предусмотреть в раскладах. Т.е вы сможете сами платить 40 тыс. 10 лет?