Вы не путайте центр Москвы и центр провинциального города. В центре Москвы цены будут выше, а провинции центр - это могут быть хрущевки, а в лучшем случае что-то с высокими потолками, но все это уже давно требуюет капремонта, а значит больших вложений (замена пола, труб, всех оконных рам и радиаторов, сантехники)