Вдоль Ашана (сторона к области), через ж/д планируется автоэстакада на ул. Транспортная (от круга, он уже построен на территории Новокосино-2), переезд на ул. Челомея, по проекту, должны ликвидировать, страшно представить какой поток машин пойдет вдоль Ашана, как-то неуютно там. Также будет второй путь жд на Железку и эстакада для доп. пути на Балашиху, хотя жд не так страшно как машины, полагаю реконструкция Носовихи тоже не за горами. Вы только на подведение коммуникации 1,5-2 ляма убьете как минимум.Скорее всего тётя продает из-за планируемого переезда над жд