В такой ситуации сейчас оказаться можно лишь двумя способами: прописать в неприватку (их все меньше)и сдуру наделить ребенка долей (использовав маткапитал, например). А заработанную родителями квартиру никак не разделить. Просто прописка не дает никаких прав.