Имея 3500, не стала бы связываться с комнатой. Комната за такую цену будет достаточно хорошая, но все же КОМНАТА, с чужими людьми. Если только найдете вариант, где можно будет выкупить со временем вторую комнату. Но это-обыскаться. Уж куда лучше взять однушку с ипотекой(все равно снимаете) Пусть даже временно в каком нибудь Бирюлево купите. Года через три поменяете. Мне однушку в Ьирюлево предлагали за 4700, разница с вашей суммой не такая и большая.