Автор,вы судите обо всех людях по себе,а все ведь разные!)))Чувствуется,что вы- очень хороший,отзывчивый человек,но немножко идеалист!))Новый год уже наступил,поэтому действуйте в соответствии со своими собственными планами,а именно: если готовы оставить знакомых в качестве жильцов,то озвучьте им коммерческую цену,за которую готовы сдать им жилье.Этот вариант чреват тем,что при материальных затруднениях у них,которые весьма вероятны,от вас могут ждать очередной помощи в виде  полубесплатного проживания. Поэтому я бы  сказала,что у вас есть на примете жильцы ,которые хотят въехать ,к примеру,1 февраля.7-10 дней на съем жилья им хватит. Еще хочу добавить,что вы получили личный опыт,КАК распоряжаться своим жильем,поэтому не расстраивайтесь и не жалейте о произошедшем,просто учтите на будущее.Жизнь- штука длинная,опыт пригодится.