Выгодно обеим сторонам. Мне, как покупателю - интересен продавец с чистой юридически квартирой, со всеми документами, вменяемый и без сюрпризов. Ну и конечно цена + местоположение. Продавцу интересна я как покупатель - у меня наличка, никаких агентов и посредников.