Абсолютно правильно сказали, что подарок с "нагрузкой"в виде ипотеки непрост. Пусть жена с мамой разговаривают и пытаются сдать квартиру и из этого отбивать ипотеку. Брату всячески рекомендую не ввязываться в выплаты, т.к юридически он к квартире никакого отношения не имеет и будет неприятно, если семейная жизнь не сложится, а ипотека чужой тете выплачена.Понятно, что мама переживает за дочь и ей важно обеспечить ее и поселить недалеко.Передача ключей не влечет за собой передачу прав...Ужасно, конечно, но хитроумность будущей родственницы настораживает..