Да, для обналички, до пенсии можно не дожить, а так хоть квартира детю какому-то будет. До совершеннолетия им далеко, можно несколько раз вложиться в строящееся жилье, и на выходе получить что-то более приличное, чем 430 т. Возможно не выделять детям доли?