обратиться к любом лоеру и сделать договор за 3 тысячи. и то, полторы из них пойдут на оплату аренды лоерского кабинета. лоер задаст пять-шесть вопросов и подстрижет болванку под ваши условиянотариальная форма не обязательна. она по сути только свидетельствует подлинность подписи.в ситуации "мама дарит дочке" она не нужнаот мамы нужна только доверенность на регистрацию перехода права по этому договору в росреестр, если  сама мама туда ножками не хочет идти.