Нет, не понимаю. Во-первых, поменять подоконник можно и без окна, это совершенно безусловно. Во-вторых, ДАЖЕ если и нельзя было бы - то в чем смысл брать за дефект деньги, недостаточные для устранения дефекта?Опять же, моральный ущерб? Вот моральный ущерб я точно оплачивать не согласна, и на договор такой не подпишусь никогда.На самом деле же все просто. Во всем мире есть два типа договоров ренты: 1. Арендатор перед выездом приводит помещение в первозданный вид и  2. Арендатор спокойно себе живет без экстрима типа возделывания тюльпанов на полу кухни, а после того, как арендатор съедет, хозяин приводит помещение в вид, годный для вселения следующего арендатора.Оба этих варианта договора различаются ценой. Оба договора - справедливы.А у нас - вот эти вот прыжки... марлезонский балет.... Лендлорды почему-то считают, что арендаторы  будут заходить в квартиру только раз в месяц - продемонстрировать друзьям зашибенский ремонт хозяев, а не жить там. Арендаторы же считают, что с залогом они все равно распрощались - и подтибривают хозяйские касторюли и бокалы.Короче, бред на пустом месте.