Мне сложно ручаться за контингент, если вы имеете ввиду черноту, так ее везде в Питере полно.с вашим бюджетом можно приличную однушку купить в районе Шувалово-Озерки. У меня трешка в новом доме ( дом уже пару лет заселен)этого района и я знаю, что в нашем доме продают неплохие однушки.