Совершенно не важно из-за чего вы недоглядели за ребенком. Вы это обговаривали со своей знакомой? Вот именно такой фразой "я буду приходить с двумя детьми, и пока я буду показывать дом, они будут бегать везде и могут что-то разбить или сломать"? Обговаривали? Вряд ли ведь? Вы просто думаете, что она знает об этом. А она, скорее всего думает, что вы будете либо без детей, либо будете за ними смотреть, то есть ее имуществу вред не принесете. То есть вы что-то там отдельно друг от друга подумали, а теперь не знаете, кто за что отвечает. Вот поэтому то, все финансовые отношения должны быть четко определены до оказания услуги, так сказать. Даже если эта услуга оказывается безвозмездно. Все равно вы на себя берете имущественные обязательства, раз взяли у нее ключи и заходите к ней в дом.