Это уж вы сами решайте, как вам удобнее сдавать - ваша квартира, ваши деньги, ваши возможные проблемы в дальнейших отношениях со съемщиками. Несколько замечаний на полях:1. Вход в ЦИАН - 10тыс. разово, потратить эти деньги вы можете только на рекламу в ЦИАН, вытащить их из ЦИАНа не получится. У меня, человека постоянно работающего на приличных объемах (более 20 объектов одновременно в среднем), ЦИАН забирает примерно 15тыс. в год.2. Разместив одно объявление в ЦИАН, вы получите статус новичка. И ваши объявления будут в самом низу всех реклам, т.е. такое размешщение не спасет вас от дублирования ваших объявлений другими, более высокостатусными агентами.3. Ваш агент должен оберегать вас от нежелательных буйных съемщиков, он заинтересован в том, чтобы вы и впредь к нему обращались. Чужие агенты часто грешат тем, что инструктируют съемщиков, как себя вести и как представляться, чтобы понравиться вам. Иногда целые спектакли в нескольких действиях разыгрываются.4. Ваш агент (если доверите ключи) будет показывать квартиру и предварительно отсеивать людей без вас. Вы подъедете только на дооговор, причем право отказать потенциальном жильцу все равно останется у вас.  Выбор за вами.