В этом вопросе главное - место. У меня несколько знакомых занимаются строительством домов на продажу, и успешно вполне, продавая до 15 домов в год. Но они крайне тщательно подходят к выбору участка, знают, что востребовано, и, естественно, делают это не себе в убыток, а очень даже в плюс. Рассуждая с точки зрения покупателя, то построить в этом же месте такой же дом самому было б дешевле.Но в общем и целом купить дом крайне сложно. Либо не нравится планировка, либо место не очень, либо доки еще год оформлять, либо дом сляпан наспех.... куча подводных камней.В среднем, капитальный, но простой дом со всеми коммуникациями площадью до 200 м2 стоит в стройке от 5-6 млн с самой бюджетной отделкой. Плюс на благоустройство участка, забор, колодец, навес для машин и пр не менее 1 млн. Плюс стоимость участка.Если в выбранном вами месте приличный дом без серьезных вложений можно купить дешевле 8 млн, то лучше покупайте готовый.