Вы еще наивнее, чем сразу показались  Вот с какого перепугу вам брат должен вдруг свою часть подарить? А его жена согласится с этим широким жестом?  Ну, про продажу четверти и сдачу в аренду - даже не смешно. Столкьо уже об этом написано... )