А если берем одну квартиру с использованием маткапитала в ипотеку (выделяем детям доли по обязательству). Гасим ее. Берем другую квартиру (тоже ипотеку) и там выделяем детям доли, то можно  с них будет снять доли в первой квартире? Спасибо.