Вычла в инете,что также в договоре дарения можно указать  договорную цену этой доли, но прокатит ли это в налоговой? А договорную стоимость могу указать ,допустим 100т или меньше, как вы написали,1 рубль. Не доначислит ли налоговая до кадастровой стоимости?Просто жаба душит отдавать 40т.