Если мужу надо отдельные функциональные помещения, то только трешка.В комнату в 20 метров вместится не намного больше мебели, чем в 13. Места будет больше, это есть, но толку, если вы не сможете разместить требуемое.А заставленная до предела большая комната будет не просторнее, это будет жалкое зрелище.