Взгляд со сторны: ваше желание сэкономить понятно. Но вы увлеклинись, проблемы будут, вы готовы судится с ней? Это долго и недешево. Возможно дороже ее долга выйдет, а по времени страшно думать, а исполнительное производство. Ищите другую квартиру, деньги пусть приносит скорее, пока согласна, только сдается мне- это только ее слова.