В апреле обычно цены снижаются довольно быстро всегда, поэтому тактика длительного выжидания в корне неправильна. Дали рекламу, нет звонков пару дней - корректируйте цену вниз, до появления звонков. И будьте поуступчивее на просмотрах, торгуйтесь, уступайте разумным просьбам. Потому что если упереться в цену, то есть шанс простоять в таком упертом состоянии аж до августа (сознательно не уточняю какого года, потому как нынешний год обещает оказаться сильно нестандартным).