место хорошее, за эти деньги сдадите без проблем. Я бы и дороже поставила. С радиаторами, конечно, вряд ли что-то случится при более или менее адекватных жильцах, а вот стены и пол могут уделать запросто. У меня двое маленьких детей, после нас перекрашивали стены на лестнице. Они поднимаясь опирались руками за стену, иначе упасть можно, а руки, мягко говоря, грязные после улицы, но мы ущерб компенсировали и хозяева морально устойчивыми оказались