У Турента даже формула где-то есть. Смысл в том, что пока идет ремонт, квартира могла бы сдаватьс и приносить деньги. Если на пальцах прикинуть, то получается примерно следующее:Допустим, что:- ремонт длится 1 мес. и стоит 100тыс.- до ремонта квартира бы сдалась за 30тыс., после "косметики" сдалась бы за 40тыс.Тогда мы имеем к началу отсчета 30тыс. упущенной выгоды (квартира не сдавалась, а ремонтировалась) и 100тыс. затрат на ремонт, всего 130тыс. Далее сравниваем сдачу отремонтированной и неотремонтированной квартиры, превышение первой над второй составляет 10тыс. И отсюда получается, что вложения в ремонт будут отбиваться 13мес. Логично?!Я, кстати, поддерживаю вашу мысль о том, что делать косметический ремонт в убитой квартире и приводить ее в порядок стоит. Знаю случай 4 года назад, когда микроремонт и обновление обстановки в маленькой однушке на Пролетарской общей стоимостью 70тыс. увеличили ее цену при сдаче на 10тыс./мес.