Автор, а с чего вы взяли, чти эта однушка стоит 8 млн. За такие деньги в Москве двушки продаются. И с чего вы решили , что за 6 млн( при условии, что ваша однушка всё же стоит 8 млн) вы купите нормальный дом?   И где в Тюмени квартиры по 2 млн?