Не убитую в конец, но ремонт не делался давно. Например, на кухне обои чуть отошли, в углу плохо отмываются. В ванной дверь краска немного облезла. В прихожей чуть ободраны обои.  Ну то есть состояние нормально-среднее. Не срач, ремонт делался частично лет 5-7 назад. На ремонт сейчас ни денег, ни возможностей нет.  Понятно, что с ремонтом сдать можно дороже. Но и дольше -пока этот ремонт сделается. Вообще сдают так квартиры, или это неприлично.