100% лучше отсутствие риэлтера и приступ паранойи чем первый попавшийся риэлтер, который ставит себе задачу побыстрее закрыть сделку и получить комиссию, ради чего готов подставить как другую сторону, что еще пожно понять, так и своего клиента, чего понять и оправдать нельзя.В данном случае ответственномть риэлтера должна несомненно наступить. Я бы на месте топикстартера определился бы как именно ответит риэлтер - вечной потерей деловой репутации, чтобы при вводе его имени в поисковик вылезало первым номером описание его художеств, либо физически. Ничто не должно оставаться безнаказанным, на бога надейся а сам не плошай.С другой стороны, с правильным риэлтером лучше чем без него, и никто не убедит лично меня, что "да там все просто, риэлтер в принципе пятое колесо у телеги, все можно сделать самому"