не бред. Банки руки выкручивают со своими условиями продавцу.  Вообще-то, кроме сбора доп документов, оценки по квартире, банк диктует свои условия , договоры с перекосом в пользу банка ВСЕГДА. Подстраивайтесь сами под продавца, если квартира нужна, или ищите другую квартиру. Если продавец сомневается в надежности банка, имеет полное право отказать, удивляться нечему, выбирает не только покупательПро разницу в 4-6% вы приукрасили.