"Обычно" - не существует. Чаще всего ЖКУ за владельцем, "счетчики" - за съемщиками. Лично мне это не нравится и для сдачи квартиры "честно" не очень подходит так как налог берется с суммы в договоре, а то, что вы из нее еще и ЖКУ платите - никого не волнует. Соответственно "цена + ЖКУ" - ваш вариант.Делать временную регистрацию съемщикам вы обязаны, но есть момент: она может быть им банально не нужна (снимают квартиру на время редких и продолжительностью не более 90 дней командировок в Москву). Это практически непроверяемо и если в квартире все хорошо, спокойно и соседям пожаловаться не на что, с регистрацией к вам никто приставать не будет. А ГНИ вообще пофиг, регистрировали вы жильцов или нет; налог заплатили - и "Спасибо Вам Большое!"Агент? - если вам надо, выслушивать про: хороших котиков, которые уже как родные и вообще порядочные, друзей из Грозного, и так далее. Плюс сможете настоять на своем выслушивая, почему именно сейчас денег нет, но квартиру надо, и еще про миллион обстоятельств. Тогда да - агент вам не нужен.