Это агенты делают спецом, чтоб создать искусственный барьер между собственниками и покупателями/арендаторами, и чтоб цену размыть. Сейчас каждый же может вставить свою недвижимость, нафига тогда эта вся цепочка агентов, особенно по аренде, там риски минимальны, а если они и есть, то агент не несет никакой ответственности за них. Он сливается получив свои деньги и ни за что не отвечает. И при покупках\продажах точно так же. Рассчитываешь только на порядочность