по п2 дверь железная,тяжелая открывается "сама " от сквозняка в подъезде ))) у меня так ее регулярно забывает муж. Еще и кот помогает, засекла его как-то..даже не ожидала от него такого, толкнул обоими лапами дверь, а она была не на замке