Ну на общих территориях они и ремонтируют - стены в подъезде красят и все такое. А у себя в квартирах должны суетиться жильцы. Сейчас вообще в новых домах квартиры сдаются в эксплуатацию совершенно "голыми" - ни стен, ни труб, ни проводки, ни полов. И ничего, хозяева сами себе все делают.