У сантехника на лице написано что он физфак заканчивал? Все проще, может и кран, а может и клапан наполнения бочка унитаза дешевого. Я в ремонтах по шею, сперва дешевку временную покупаешь и ловишь вместе с соседями гудение описанное автором. Решается проблема починкой, а лучше заменой, только вот управляющая компания не может обязать хозяина заменить конечное сантехническое (мелодичное) оборудование.