Берите разрешение на строительство и спите спокойно 10 лет. За это время вы можете строиться и не платить налоги. Я в свое время не оформила его по этому регистрировала дом. БТИ вызов и документы около 7000 + 200 р. за оформление в кадастре.БТИ ошиблась и вместо 120 квадратов написали 98, налог еще не приходил, самой интересно сколько будет.