Квартиру или дом рядом с хорошим Универом(всегда сдадите и никогда не упадет рента). Все что у моря не принесет дохода, если не сдавать это круглый год. Конечно дом лучше, т.к. нет никаких месячных фи (которые бывают и 200 и 600 долларов), но зато меньше налог на землю. Вообщем покупку на страость дома у моря считаю не умной. Лучше купить то, что сдается на раз, а потом снимать где хочется и когда хочется. Можно на старости и дом купить, продав хорошо сдаваемое жилье(его и продать легче).