Живу на первом три года. Этаж довольно высокий, не у подъезда, никто под окнами не ходит с одной стороны. с другой стороны ходят, но поодаль. Эта же комната очень светлая. Деревья не закрывают. С другой стороны всегда темно, но там всем темно, не только первым этажам, теневая сторона. Насекомых никаких нет (тьфу- 3 раза).С канализацией проблем нет.С отоплением проблем нет, хоть и идет с верхних этажей изначально, до нас доходит уже прошедшая через все этажи, но очень горячая. В квартире зимой тепло. Ходим в майках и шортах и... в тапочках или теплых носках. Вот это минус, который мне не нравится на первом этаже. Всегда холодный пол. Не скажу, что ледяной, но и не теплый, хотя нет, в туалете он ледяной, но только в туалете.  Теплые полы не делали, ковры  спасают кое-где. В сильную жару в квартире не жарко. Особенно с теневой стороны. Двери внутри подъезда у нас не слышно, лифт тоже, хоть он и не так уж далеко (но не прикасается ни одна стенка). Может, от качества входной двери зависит. Дверь в сам подъезд и домофон и подавно не слышно.Лоджия есть.Напор воды хороший, горячая вода идет сразу, ждать не надо.Надо смотреть вам от конкретной квартиры, конечно. Первые этажи все такие разные.