Если делать под длительную сдачу, то можно обои под подкраску. Я бы не стала выравнивать стены - это имеет смысл делать только при капитальном ремонте, когда меняется вся электрика.По деньгам делать ремонт в санузле и менять полностью кухню не выгодно. Отбиваться будет минимум 2 года. Но проверить всю сантехнику,трубы, смесители нужно.