"съест-то он съест, да кто ж ему даст"право имеете, воспользоваться им к своей пользе не можетепродажа доли или сделает жизнь матери невыносимой   и с высокой вероятностью приведет к ее скорой смерти  - потому, что купят долю за стоимость половины квартиры те, кому ее выгодно покупатьили вы продадите  долю гораздо ниже ее реальной стоимости, на жилье вам не хватит. а ипотека с грудным ребенком, когда вы не можете себе позволить съемное жилье - фантастика. налаживайте отношения с мамой. как вариант - обратитесь в службу психологической помощи, там помогут с методиками.