Мы в Зодчем дом заказывали( в паспорте фотки есть), Терем и Зодчий - это одно и тоже, Терем  как-бы отпочковался от Зодчего ( у  Терема проекты и маркетинг получше), но пиломатериалы одинаковые и качество примерно одинаковое. Я считаю, что из бюджетных застройщиков они самые лучшие и нет у них конкурентов. Детинец очень сдал позиции последнее время, совершенно не вкладывается в маркетинг , у них нет типовых проектов с четкой комплектацией ( в этом смысле Терем самый лучший, у них любой проект можно рассчитать на сайте с любыми доп услугами, очень грамотно все организовано, есть разные комплектации- для дачи и для ПМЖ). Мы живем в доме, где Московский офис Детинца расположен, и я туда ходила несколько раз и проект свой им высылали, ничего они нам не рассчитали и крайне негативное впечатление.