Проблемы будут если не расплатится покупатель, причем большие проблемы, это вам не банк залоговую квартиру с аукциона пустит. Это суд присудит выплатить, и что дальше, приставы?А реституция тоже не выход, уплаченное отдавать придется.Вот ПДКП выход, понуждение к исполнению вполне реальная штука, естественно при полной оплате и не надо за ним бегать и волноваться, что заплатит. Конечно есть риск что продадут из под  ПДКП, а потом покупателю придется с приставами бегать.Вероника, в таких вещах не будет симметричного для всех сторон, тут только кто на себя одеяло перетянет или более доверчивый.