Как вы правильно заметили в основном квартиры снимают приезжие, а лето  как известно сезон отпусков . Как правило все уезжают кто домой, кто на моря и люди не хотят платить за месяц съема квартиры  когда их не будет. Если вы сдали квартиру летом - вам повезло.