Вы уже нашли таких арендаторов, которые согласились платить вам в Канаду в валюте? Это не законно и не одна приличная компания не будет этого делать (а не честные вам и самой не нужны). Частные лица и подавно. Я сдаю квартиры. Деньги переводят на мой ИП счет в Сбербанке. Налоги плачу в России, деньги перевожу в США.