А можно вклиниться? Извините, выше задавала вам вопрос, подумав, что вы сами являетесь риэлтором). Безусловно, покупая квартиру, вы можете наткнуться на "сложный" вариант, где история перехода прав длиной с портянку,с вкраплениями наследств и прочих прелестей. Зачем создавать себе сложности вроде: мне нужен профессионал, чтобы оценить, насколько рискованна покупка такой квартиры, если можно спокойно "пройти мимо", не заплатив ни копейки? Более того, добавьте 5%, отложенные на эти услуги, и список вариантов немного, но расширится.Какие именно "нюансы" вас пугают? Я прокручиваю в голове все процедуры, которые я не раз проходила в процессе подготовки и самих сделок, и не понимаю, откуда могут возникнуть неконтролируемые вами "нюансы", с которыми вам не поможет справиться друг/знакомый/коллега из юр.отдела или кредитного учреждения? В большинстве случаев риэлтор сам будет стараться выйти на сделку с чистой квартирой, так отметите все сомнительные варианты сразу или нужно непременно лезть в океан к акулам, перед этим отдав "профессионалу" немалую кучку денег за его оценку вероятности вашей гибели в пасти акулы (при этом убедиться, что он действительно провел какой-то анализ и оценку рисков, вам не удастся, потому что для этого нужно будет снова отдать кучку денег еще одному "профессионалу"...)Что касается продажи, тут вообще ваша воля выбирать, будут у вас "нюансы" в процессе или нет.