Вы просто должны понимать,что договор заключается не просто так)).И нельзя даже при самых грубых) нарушений договорных условий...тупо поменять замки...не пустить....выкинуть вещи и так далее! Типа я собственник и что хочу то и делаю....не платишь..свободен))! Так нельзя.Все это в суде решается! Выселением занимается судебный пристав-исполнитель!Если...собственник хочет,то ради бога...взыскивай деньги за фактическое время нахождения жильца в квартире ...хоть до момента фактического выселения ( и так тоже можно ставить исковые требования ).При определенных условиях...собственник ( арендодателя ) может быть даже привлечен к уголовной ответственности по статье самоуправство!