то есть весь дом должен вас ждать, пока у вас такая потребность появится? думаю, не дождутся, и либо  шлагбаума не будет (что чаще всего бывает благодаря таким вот гражданам, "не нуждающихся в улучшениях" ) либо у вас такая потребность возникнет сразу после установки шлагбаума, и вы вспомните о своем праве иметь от него ключ, забыв про обязанность заплатить