Смотрите вторичку в брежневках. Это не 83 метра. Но это кирпич. И сразу собственность. И прикинув все плюсы и минусы (а нюансов много), сделаете свой выбор - либо надежная вторичка, либо альпы. Иногда в погоне за метрами можно многое упустить. Я не уговариваю, просто добрый совет