незнаю как евские арендодатели,у меня не б/у стоит,покупалось под себя все.и конечно оговаривалось что если что то сломается,то смотря какая причина(либо на пополам,если вина проживающих то сами сами,не захотят ну и не надо)я куплю новую,но уже когда они съедут,а эту пусть ремонтируют и при съезде она должна работать(для этого и залог).для всего этого есть договор ,ну и совесть конечно.