Тут такая штука, что в многоквартирных домах на кадастровый учёт ставится как дом, так и квартиры по отдельности. Застройщик может поставить на кадастровый учёт дом, а суету с квартирами оставить будущим владельцам. Застройщик-то в Вашем случае что говорит?