Фиговое резюме. Если не оформили право собственности- то это не подарок, а так, пустили пожить. И это нужно сразу оговаривать. Тогда "одариваемый" может спокойно отказаться, чтобы не быть зависимым или еще хуже- не вкладывать свои деньги в чужое жилье, откуда еще и выпереть могут. Или дари, или не называй подарком то. что им не является. Такие вот "щедрые" любят на свадьбах ключами помахать- типа дарим квартиру молодым, а вот бумаги оформить- это как-нибудь потом, еслди обратно не заберем.  Дарители, блин. Вопрос взаимопомощи конечно же тут нужно обсуждать, и отцу дать право жить в  квратире автора. Но знать наперед, что это может оказаться навсегда. И тогда родители пусть не говорят, что одарили. Дали попользоваться.