И что ты этим хочешь сказать? Коммерческий найм регламентируется именно 35 гл. ГК. Или нет? Тогда чем? И фразы не выдергивай из текста, пожалуйста.  Полностью звучит так: Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.