1. вы покупаете очень выгодно 13 м за 1,2 мне в одном и том же р-не доплата за 10 метров-больше полуторя ляма обходится.2.Ремонт сделаете под себя,денег у вас хватит на это.3. В комнату с трамваем поставьте 3-х камерный стеклопакет и кондей с приточкой и буит вам щастье.4. После ремонта ваша квартира будет супер-ликвидной.5.Не надо дачу,нинадо! Эт я вам как дачница со стажем Дача -это когда ты ежегодно вбухиваешь туеву хучу денег,а с каждым годом дача дешевеет на эту же сумму.