Ооо, у нас семейка бывшего председателя ЖСК тоже считала подвал под квартирой своей собственностью. Устроили там личную сауну! Что это общедомовое имущество и платить надо за воду - никто из них конечно и не задумывался. До сих пор ЖСК судится, пытаясь вернуть стоимость хотя бы воды. Ваш коллега неправ. Нет такой возможности - оформить на себя часть общедомового имущества. Если только в аренду взять, наверное. Но это с согласия всех жильцов дома. Добавлю, что у знакомой в Химках подвальное помещение дома разделено на кладовки и за каждой квартирой закреплена своя. Но там это именно особенность дома - такой подвал, техническое подполье с трубами отдельно..