Приглашение от человека, который арендует квартиру, как минимум. Приглашение пишется от руки, нотариально заверять не нужно. Нужно указать паспортные данные приглашающего и приглашенного в нем. Но одним приглашением дело может не ограничиться. Могут потребоваться доказательства того, что эта квартира действительно арендуется. Иначе любой Иван Иванов сможет стряпать такие приглашения, и получать шенген на их основании. Скорее всего, могут попросить копию договора аренды и Ноту Симпле (это выписка из испанского реестра недвижимости). Смотрите, что об этом говорится на сайте консульства:"В случае предоставления контракта аренды квартиры, дома и т.д. в качестве подтверждения проживания на территории Испании необходимо прилагать выписку из реестра частной собственности (Nota Simple) владельца данной недвижимости. Выписка действительна в течение 3 месяцев с момента выдачи."По справке о покупке валюты. Точно не помню, но что-то около 57 евро в день на человека требуется.