В суде эти расписки не будут иметь никакого отношения к ДКП! Это будет совершенно отдельное правоотношение. Если люди захотят, обратятся отдельно к автору в суд с соотв.иском или исками о взыскании неосновательного обогащения...долга  ( смотря что написано в расписках..как все оформлено ).Повторю...к предмету судебного спора ( возможного спора ) автора...расписки о ( например ) неких неустранимых улучшениях ( как многие риелторы любят советовать своим клиентам ) НИКАКОГО ОТНОШЕНИЯ НЕ ИМЕЮТ!!! Вот договор...вот в договоре ЦЕНА!!!.Это существенное условие купли-продажи.Если есть дополнительный договор..тут еще можно что-то говорить..а так нет.