Какие то розовые мечты.  Минимум участок будет 600тыс ( с каким-нибудь косячком) + домик летний 600-1,5ляма.+  довести всё это под свои удобства. Расстояние до 40- 50км 6 соток.+  магазины+  автобус рядом+ дом готовый со всеми удобствами ( подвод воды и столбов   для света) и всё это за примерно  за  1 миллион на северном направлении МО. Мечта прям, все бы так и покупали такое... Такое возможно на южном направлении, там переизбыток участков. Цены на квартиры и на участки всегда были дороже на северном направлении, чем юг,  это связано с экологией Москвы и т.д.