Ключевое слово "взнос большой". Понятно, что это выгоднее. А еще выгоднее без ипотеки вообще - купить на нал и голова не болит.Однако мы говорим о том, что человек либо снимает , либо вместо этого берет  кредит на жилье. Понятно, что для 90% людей при наличии съемного жилья накопить своими силами большой взнос нереально. Должно быть что продать (а это уже совсем другая история), либо все-таки где-то жить бесплатно, причем не год, не два и не три.А про "в любом случае" - не смешите господа бога. Гарантия у нас у всех только одна - все мы умрем. Остальное не гарантировано.