Не посоветую, я не знаю Ваших предпочтений и у меня они другие несомненно. Вам надо выбрать район, метраж и далее решать по приобретению.В любом случае при выборе квартиры под аренду стоит обратиться хотя бы за консультацией к агентам по аренде.Я полагаю, что это должна быть ликвадная 1-2х комнатная квартира. С кухней от 9м2. Т.е. нормальный метраж для жизни. Возможно под ремонт или нет, это уже дело случая, локация тут важнее при дальнейшей продаже. Метро безусловно в шаговой доступности.Попытайтесь соблюдать баланс между ликвидной квартирой для продажи и выгодной квартирой под аренду, эти параметры не всегда совпадают.По домам или более свежие серии, или если уж повезет найти кирпич, то его. По аренде не оправдается. А вот при продаже будет обладать большей ликвидностью.Выбор района исключительно за Вами.