Ищите хорошего риелтора, я сдала недавно две квартиры, за 32 и 34, однушки, в пешей доступности (10 и 20 мин от метро), сдались слету, при этом квартиросъемщики жаловались, что за такие деньги сдают совсем убитые, а с нормальным ремонтом все дороже.