Господи, да успокойтесь Вы, что ж Вы так себя накручиваете. Не выпишутся сами, выпишите их через суд. Какие договоренности то у вас были, когда они должны выписаться? Они живут в этой квартире? Может вообще никаких проблем еще и нет, может по условиям договора они выписываются в течение 2х недель (например) после регистрации сделки, это нормальная практика.