Пусть оформляет договор ренты фирмой, которая такими вещами занимается. За ней будет уход, но и квартира уйдет ухаживающим за ней людям.В ЦСО ее вряд ли возьмут. Можно попробовать в Пансионат Ветеранов Труда. Но сначала сходите в РУСЗН и там узнайте - может что то и посоветуют.