Надо же, какие страсти. Я всегда прошу жильцов починить за мой счет(у самой нет времени), предварительно озвучив цену вопроса. Если они не разбили, конечно, сами. То есть только за механическими повреждениями слежу. Сдаю вменяемым семьям, чтобы не подозревать в умышленной порче.