даже не знаю, как Вам ответить. Когда есть несколько собственников, и одни хотят продать, а другие сопротивляются, то приходиться пользоваться услугами посредников. И продавать доли на сторону, а уже оставшийся собственник(не тот, кому более 80) с посторонними жить не хочет и соглашается на продажу всей квартиры. В ДКП будет полна стоимость, предыдущие  совладельцы адекватны. Все расписки-справки есть. Личные разговоры-беседы тоже.