Только напугать, что придет такой начальник, даст подписать бАмажку, а бабуля окажется на улице, как ваша соседка/мама начальницы и т.п., придумайте, чтобы убедительнее быть. Ну как вариант, уговорить написать дарственную на кого-то из близких родственников, но на это не все старики согласятся.