Не надо караулить. Есть множество способов найти хозяев квартиры по адресу квартиры. Попробуйте телефонной базой воспользоваться что ли для начала.Да, агентство скорее всего кроме 500тыс. возьмет еще и плату за свои "услуги" по поиску вас и организацию сделки.