Не на всех участках (дачных, СНТ) есть коммуникации. Очень во многих - летний водопровод, нет газоснабжения, электричество присутствует.Земля в любом случае дороже выходит, чем подключение.Например: свет - 120, газ 200, водопровод - 150.А стоимость земли, участка была минимально - 1.500.000Постройки - да, дешевле строиться с нуля, чем перестраивать.