Я и говорю - в новостройках оно по-другому.Видимо, все же самосознание и жизненная активность влияет на способность приобрести жилье. У меня мама живет в старом доме. Не аварийном, но 70-х годов постройки. И там именно, как вы говорите. Правда, в подъезде чисто, и отремонтировано. Но, когда я предлагаю помочь с решением проблем, мне говорят "Не надо, у нас все хорошо!