Ну вот представьте, что въехал в эту квартиру жить его ребенок. Или жена (вдруг разведутся). Арендаторов выгнали, дохода нет. Имеют право. Что делать будете? А ничего. Вариантов у вас немного по сути. Например, вселиться туда же. Если кто-то захочет этим заниматься. Или продать долю за копейки. Или продать квартиру целиков и остаться при текущих исходных. Пожалуй, все. Какой сценарий вас устроит?