Насчет Москвы не знаю, в МО мы спокойно купили трешку-новостройку на фундаменте рядом с работой, никого не грабя . 30% заняли у друзей\родни, рассчитались за полгода, правда, эти полгода тратились по минимуму (хотя мы и так не шикуем особо  )