У вас альтернативная продажа, т.е. фактически вы 2 сделки проводите одновременно. Ваша альтернатива усложнена вами, человеком, который фактически является "хозяином своего слова", т.е. хочет слово дает, хочет забирает назад. Вы еще себе в заслугу то поставьте, что не препятствуете показам продаваемой вами квартиры... Капец просто!!!В агентствах вам за эту сделку объявили бы примерно 350тыс. (надо смотреть еще, что вы продаете-покупаете), нормальный частник за цену менее 200тыс. альтернативой заниматься не будет. Ну да относительно продвинутых новичков, которые рады будут потренироваться на чужой недвижимости, имея для много свободного времени ввиду отсутствия клиентуры, на рынке немало, ищите таких. Потом вместе поспрашиваете на ЕВЕ, как правильно проводить сделку поэтапно.