Я бы исходила из того, что за своей недвижимостью должен следить собственник настоящий, а не бывший. И если он пускает туда кого ни попадя, то и все риски при этом исключительно его забота, а не моя.Почему вы никак не можете отсечь концы, если, как пишете, у вас все хорошо? ЗАчем вам вся эта информация о том, что он купил и как ремонтирует, когда бухает, что при этом вытворяет?