Посылаете даме письменное уведомлении о нарушении ей пунктов договора и последствиями а так же просьбой освободить квартиру до 00 даты, попасть в квартиру она сможет, обратившись к Вам по телефону..... Меняете замки.Если даме надо, пусть подает в суд.