Вы знаете заранее сколько у вас будет через 10-15 лет летей (срок ипотеки)?  с арендой все просто: квартира в любой момент выбирается под нужды. А тут? Купить трешку, родить двоих и ютиться всю жизнь?  купить 6-ку и не иметь возможности в декрет уйти?