Если бы я очень хотела, то родила бы в вашей ситуации, и перечисленные трудности меня бы не напугали. Здоровье не портится от беременности, но переносится все тяжелее с возрастом, поэтому если уж хотите, то рожайте сейчас, а будете думать ещё 2-3 года, вопрос решится сам собой.