Как бывший покупатель, согласна с Вами на 100%.Покупали вторичку, искали с безупречными документами в новых домах и с приличным ремонтом (по возможности - с мебелью и техникой), чтобы квартира не требовала дополнительных вложений и движений. "Под ключ", так сказать, разумеется, по более высокой цене. На показах (квартиры были аккуратные, без бардака) все равно лезли в глаза дефекты - замусоленные обои (переклеивать - мастера приглашать, обои покупать и т.д.), плохие окна (менять), панели на потолке (отдирать, штукатурить и т.д.) и т.д.В какой-то момент мы поняли, что "вложения и движения" неизбежны. И стали смотреть уже совсем другими глазами на квартиры.В результате купили квартиру с муниципальным ремонтом 5-летней давности, раздолбанную и грязную. Зато с отличными документами и бОльшей площади, чем смотрели до этого.Смотрели квартиру вечером - квартира была без мебели, откровенно грязная и запущенная, половина лампочек не горела, обои отходили от стен и свисали лентами, под ногами путалась какая-то тряпка (типа бархатной портьеры), ванна с сантиметровым слоем налета, и бачок унитаза подтекал . Сразу решили, что будем брать. Именно потому, что отличное расположение, хороший новый дом, этаж, метраж и т.д. соответствовали нашим ожиданиям и цене.