Совесть пусть ищут бессовестно квартиранты,  которые снимая жилью считают его своей собственностью  и считают, что своим присутствие облагодетельствовали  хозяйку и могут с имуществом  творить чё  захотят.  Да, за такое отношение  можно и залог не возвращать.  Пусть валят на все четыре  стороны и ищут себе квартиру хозяйку либо из числа безмолвно терпил  либо пьянь  какую нибудь,  которой пофиг на всё  лишь бы бабки платили. Вот с такой они быстро  найдут общий язык.