Скажу Вам как арендодатель - я не так давно здесь же заводила топ про такой же случай - скачок электроэнергии и поломка холодильника. Мы эту проблему с жильцами решили 50 на 50. Половину ремонта за холодильник мы вернули ребятам. Всего ремонт вышел в 3550 рэ., разделили пополам. Скорее всего это самое правильное решение. Хозяин квартиры тоже не виноват в поломке холодильника, так же как и Вы не виноваты. Значит - пополам. А точно ИКЕА дает гарантию 5 лет? У нас на холодильник Аристон(в М-видео покупали) всего год был и как назло именно месяц прошел послегарантийный.