Можно взять риэлтора на все услуги, вот пришли вы к нему и сказали я продаю квартиру, он занимается размещением объявлений, и поиском покупателей и всем остальным, что связано с продажей или покупкой кваритиры. А можно взять только на сопровождение, вы сами подаете документы о продаже, сами состыковываетесь с возможными покупателями . А когда у вас уже квартиру хотят купить подключаете риэлтора. Он уже делает все документы, на внесение аванса, на продажу, договаривается с банком. Также и с покупкой, вам может риэлтор искать варианты и преподносить, тогда это будет полный набор, а можете сами найти подходящий вариант и сказать ему все покупаю, он будет все оформлять и проверять.