изначально, Вы даже сумму написали за котор. квартиру планируете сдавать, значит - это важно для Вас. Квартира  или вклад - только вам решать, но ИХМО, если квартира нужна и есть на это деньги - надо брать, а если не нужна - то и не нужно заморачиваться.