не выдумывайте 4 года назад коммерческое жилье не строили еще. Они могли взять только по соц. программе, а это совсем другие цены, либо вы не знаете подробностей, возможно им квартира обошлась в эту стоимость, но это не значит, что она столько стоила для всех, может им выделили субсидию, скажем.