Вы, видимо, тоже не в теме, поэтому и тонкий юмор выше не оценили по достоинству.Бирюлево Восточное, особенно начало Билюлевской-Элеваторная и все "до моста" между Липецкой и Бирюлевской- отличный район для жизни, подходящий под все ваши критерии. Метро 10мин на транпорте.Отличная инфраструктура.Бирюлевский Дендропарк.Все что нужно для жизни. Детсадов больше чем детей, несколько школ на выбор, полно развивалок-развлекалок, вблизи бассейны, каток, спортивная гимнастика и другие "спорты".Район считается непрестижным (его путают с Западным Бир.) поэтому цены- одни из самых низких в Москве.