Вы странно формулируете свои мысли Для получения ТУ на газ вам нужно построить то, у чему вы будете его подводить.Воду проще подключить, но во многих регионах сейчас и на подключение к водопроводу нужны ТУ.Все вам подключат, статус земель не имеет к этому отношения, да и статус у вас самый что ни на есть замечательный.