На самом деле Вы правы. 11 метров вполне хватает чтобы разместить небольшую кухню (большая не нужна, т.к. готовить некогда) и диван с тв. У нас сейчас однушка 48м, в ней как раз 11м кухня, вполне хватает. Но хочется, конечно, гостиную и нормальную спальню.