Можно скрыть, представьте себе. Клиенту не было сказано вообще ничего, он взял риэлтэра "по знакомству", полностью доверял и ничего за ним не проверял. Сказал риэлтэр - "Все ОК" - он купил. А свидетельство получить без обременения не смог) Вот так.