Если  ваши  дома  давно  требуют  кап. ремонта ( а это удовольствие  весьма  дорогое,и вы  умумукаетесь  копить  на это  самостоятельно), то  ваше  же  спасение  эти (навязанные  всей  стране  для  ремонта  дряхлого  жилого  фонда) поборы в  "общий  котел" ( в администрации города  должен  быть  подготовлен  список  всех  домов с  указанием  сроков  и  объемов  капитальных  работ). Разумным  собственникам  нового, качественного  жилья гораздо  хуже. Даже  при  выборе  варианта  собственного  спец счёта, кап. ремонт  делается  только  в  установленные  законом  сроки и под жестким  контролем, т.е. его  можно  ждать 20-30лет, а  вот  финансовых  гарантий  на  такой  срок  наше  государство  и  банки  дать  не  смогут((