Вклинюсь,с вашего позволения.У нас была похожая ситуация,только квартира была куплена в "гражданском браке",на мужа оформлена.Мне ответили -новая квартира не будет являться совместно нажитым.Я немного подстраховалась и деньги полученные от продажи квартиры мы разложили на два личных счёта,поровну.И уже оттуда,переводили на оплату 1/2 доли новой квартиры каждому.