Зачем так сложно? Просто деньги в ячейку закладываются под выписку. Без документов о выписке они деньги не получат. Будут сильно тянуть - пройдет срок ограничения на доступ и вы заберете деньги назад.Всякие истории собственности относятся к совсем другой опере - к проверке чистоты документов квартиры.