Честно говоря, вчетвером в однушке - не жизнь... У вас есть прекрасная возможность продать квартиру в Подольске, расплатиться со всеми долгами и  жить в своей квартире. Постарайтесь подушку безопасности какую-то создать, ну либо что-то останется от продажи квартиры. Ничего страшного, заработаете, если будет кризис, вы свою квартиру в Подольске не сдадите, так что это тоже не 100% гарантия, что у вас деньги будут.  Сейчас кстати, хуже как-то квартиры сдаются.