я бы все-таки рискнула и взяла бы ипотеку.Учитывая, что работаете оба, плюс накопления есть. Только конечно не в Москве, а Подмосковье ближайшем.У меня в районе Красногорска родня живет. у  них там строится новый микрорайон "Красногорский. Знаю,сейчас квартиры там стоят меньше 2 млн и вроде как быстро застройка идет. вообще просто надо заняться вопросом, информацию поискать. Думаю, можно найти вариант