окнам там лет 30 от застройщика, какие 5 лет? До этого тоже кто-то жил до арендатора, не после ремонта ему сдавали. Не сделать легкую косметику за 5 лет- ну это ненормально. Нельзя получать доход, и не копейки не вкладывать.