что значит лохи? Почему лохи? Просто собственник не захотел при жизни писать дарственную. Имел полное на это право.Люди вообще при жизни редко добровольно имущество лишаются ( и правильно делают)А что наследникам делать? Скорбеть по ушедшему и иметь чувство благодарности ,что им что то оставилипо завещанию ( ибо получить,  а затем продать по закону еще геморройнее). Все равно недвижимость продастся "рано или поздно , так или иначе" :,  только с хорошим дисконтом.