То,что у Вас с продавцом написано на некой бумаге...это совершенно не интересует обиженного наследника)).Суд...если к тому будут основания....сходу все аннулирует ( говоря не правовым языком )...и приведет стороны в первоначальное положение ( так наз.реституция ).И как совершенно верно вам тут заметили....квартира вернется обратно в силу самого решение суда! А вот деньги))...вы можете их вообще не увидеть! Суд вам даст исполнительный лист...пристав...ииииии))).