Арендатор работает и обеспечивает себя, сына, чужую тётку и её великовозрастную безграмотную дочь, которая вместо того чтобы закончить хотя бы школу и попробовать заработать и купить своей  завистливой маме шубу, счЕтает чужие деньги, кольца, хлеб и пишет с жуткими грамматическими ошибками.       Если квартира стоит ниже рынка - нужно повышать цену до рыночной. Но! Потому что такой рынок, а не потому что вашей бедной семье покоя не даёт что съёмщики квартиры  лучше вас одеты и питаются. Значит у них есть что-то, чего нет у вас. Всегда такие как автор будут жить хуже квартирантов.