Автор, да не парьтесь. Снимите нормальную, готовую к проживанию квартиру в удобном районе и переезжайте. Не расторгайте договор с арендатором - в такой ситуации Вам нужен свой стабильный доход. А о съеме пусть уже муж печется... И с маман своей пусть разбирается.Маму свою вон из конфликта. Тут Вы не правы. Не ее дело это.