В своем доме надо жить сейчас, а не в старости. И с чего вы взяли что квартира в доме для пенсионеров будет не моя? Продадим дом, купим квартиру в специальном комплексе и еще на безбедную старость останется. А вот что будет у вас на пенсии еще остается большим вопросом - 4 стены в хрущебе и вечно занятые дети (а тут вы еще целую комнату занимаете).