А, да, не учла что квартира новостройка, в новостройке действительно стяжку уже после всего делали, а в старом фонде мы провода в стяжку все равно не убирали, поэтому стяжку сделали первой, как самую грязную и долгосохнущую работу. Вы правы, в новостройке лучше как вы написали.