Вы уверены что вам надо эмигрировать? Что у вас есть силы и главное желание начинать жизнь в новой стране? Ни в коем случае ничего не продавать, сначала наладить жизнь там где хотите, и только после 10 лет (5 лет и то мало) приехать и продать. Не можете так - нечего и начинать. Можете очень горько пожалеть. А вернуться будет некуда.