Скажите, почему это справедливо? Формально - есть пункт в договоре, наймодатель его не нарушает, все подписывались. Кстати, у буржуев тоже такие пункты при аренде есть.Если пожалеть человека, так вы же не знаете, почему такой пункт в договоре: может, квартира дорогая и комиссионные платит арендодатель (кстати, она при этом и не сдается за один день, как очень дешевая однушка, можно и месяц искать новых съемщиков).