Ну все уже случилось. Конечно, на таком нестабильном рынке сделки не разбивают. Любой риелтор нормальный Вас бы предостерег. И аванс ничего не гарантирует. Вам его спокойно могут вернуть. Но все уже случилось, поэтому сейчас надо успокоиться и искать квартиру. Может быть, Вы сейчас не найдете идеальный вариант для себя, ищите просто ликвидную и свободную - потом сделаете альтернативную сделку. У Вас сейчас на этом нестабильном рынке, когда цепочки реально рвутся и все хотят альтернативу большое преимущество - у Вас будут свободные деньги и Вы будете жестко торговаться, ибо люди, которым действительно надо поскорее продать очень заинтересованы в покупателе со свободными деньгами сейчас.