Четко и недвусмысленно объяснить золовке, что вы  возьмете маму к себе,но  с условием, что ваш муж тут же продаст свою долю в материнской квартире дружной цыгвнской семье, а деньги от продажи пойдут на расширение вашей с ним общей площади. В равных с вами долях. Где после этого бцдет жить сестра, вас не волнует.Причем порядок именно прдали долю- забрали маму, а не наоборот.