Не так все просто..как вы себе это представляете! У вас такое...чисто обывательское понимание вопроса.1. Суммы большие должны быть ( если типа брат денег дал-подарил и так далее ). А раз так, то нужно в суде представлять ПИСЬМЕННЫЕ доказательства. Только письменные и никакие свидетели тут не пойдут! Это прямое требование закона.2. Ипотека погашена не вчера и не на той неделе)). Это значит, что очень имеет смысл просить суд назначить соотв.экспертизы! Суд обязательно назначит. Эксперт без особо труда определит...когда был составлен документ ( расписка..договор и так далее ). И в итоге можно очень плохо выглядеть  в суде))..мягко говоря. Можно и себе нарисовать статью УК РФ))..так вот легко и непринужденно.-А вообще...это все лирика конечно! Все процессы разные и всегда есть нюансы. И тактика ведения боя)..выстраивается под конкретный процесс.