Живите, где живете, и не парьтесь  Ремонт отнимет кучу нервов, денег, сил, ЗДОРОВЬЯ. При переезде вы потеряете в качестве жизни - район хуже, метров меньше, детей заново везде устраивать. "Своя квартира" - это, конечно, греет душу, но не факт, что перекрывает существующие плюсы.