Нет такого правила, которое требует заполнения договора за 1 день до сделки.Заблокированный счет - не слишком большая проблема, во всяком случае технического препятствия для осуществления сделки не вижу. Купите в согласованном с покупателем банке вексель на всю сумму сделки или набор векселей, заложите его в ячейку с бланковым индоссаментом и всю сделку делаете так, словно имеете дело с наличными. Вексель - законное средство платежа для юр.лица, отличная замена наличным деньгам.Но для вас возникают дополнительные риски, в частности риск того, что кредиторы могут наложить арест на квартиру. И из того, что сегодня, в день сделки, ареста нет, вовсе не следует, что ареста не будет завтра или послезавтра. Т.е. переход права в вашу пользу может быть и не зарегистрирован. Поэтому никаким риелторам никаких средств ни под гарантийки, ни под договоры ни за день, ни в день сделки передавать нельзя. Только после сделки и никак иначе.Или через ячейку, причем это касается как МИЦ, так и ИНКОМа.