Извините, если вдруг не по делу. Но на мой взгляд первое, что вам нужно - адекватный человек, который будет жить там постоянно - сторож. Еще лучше семейная пара. Без этого не стоит начинать НИЧЕГО. Потому что стоит вам уехать - разворуют все сделанное. увы.