я сама заканчивала курсы по недвижимости, сто лет назад,  только не могла вспомнить, как все можно сделать договором мены, мы это не проходили, хорошо тут подсказали.Но вот слово "совместно нажитое", я вот хоть убей не помню из ее уст. Я лично видела договор купли продажи,  и отдельно 2 бумаги, вроде свидетельство о праве собственности, только не читала дословно, но то что 1 бумага была на Ф.И.О подруги, а 2 бумага на ее мужа, это сто процентов. Если бы была "совместно нажитое"- то по идее св. о гос. регистрации права, выдается на одном листе? Но позвоню еще позже.