Даже за не очень близким МКАДОМ ) сдают однушки в новостройках за 30тр, но это с нормальным ремонтом и полным фаршем мебели и техники.То, что можно купить за 2,2 мл - это или тьму-таракань - там, думаю, макс за 15тр можно сдать, а то и дешевле. Или не за 2,2  Тоже изучала этот вопрос. Думала купить две комнаты. Одну за полную стоимость, другую чуть в ипотеку. И получать от сдачи в сумме около 20тр. Еще совсем недавно у нас комнаты были около 1мл. Сейчас, например, в Жуковском, уже комнаты чуть ли не за 1,5-2мл предлагают, а сдаются они за 10тр максимум. Вообще, как-то цены на съем жилья просели, как мне показалось, хотя, я плотно не мониторю.В чем плюс покупки кв, для меня, - то, что она тоже растет в цене - какая бы она ни была, и сумма от сдачи тоже растет за инфляцией. Деньги - более рисковый вариант и от инфляции не прирастают.В общем, тоже в раздумьях