а "деду" гайцов не пробовали вызывать? Штраф за неправильную парковку, дедок перестанет закрывать, вот только убрать его не имеют право-  у меня так было, у нас законы дебильные- мол штраф выпишем, а вот отодвинуть не имеем право, хотя у меня такая ситуация была года 3 назад, с тех пор появились городские эвакуаторы, можно им скинуть инфу, что брошена машина на проезжей части, по-моему имеют право увезти. Надо изучить вопрос, но вообще штрафа обычно достаточно, не 100 руб.,а 3000р- потому работает. Врядли будет снова перекрывать. А друзья ваши не имеют право встать только на чью то собственность, у вас на территории за шлагбаумом распроданы места? Врядли, у нас на прошлой моей квартире с охраной и шлагбаумом таких упырей, кто наставил столбики оштрафовали и все срезали. Придомовая территория не продается, так же и лифты и лестница, а то может кто то из соседей решит, что лифт только его личный и все остальные пусть спрашивают разрешение, когда захотят прокатиться. Совок, одним словом.