Я с фугой не согласна, здесь застройщик вам логичную схему нарисовал, зачет здесь как раз будет, т к при подписании договора расторжения возникнут обязательства по возврату денег, эти деньги и зачтут за покупку новых квартир. Вы езжайте к застройщику и читайте все договора внимательно.Если будут вопросы по пунктам договора спрашивайте, поможем. У вас застройщик не су 155? Здается мне такая щедрость застройщика неспроста. Под эти именем есть еще стройки или земли? Процедура банкротства им не нужна пока видимо. Добавлю, я бы попросила разбить на два договора дду, но и один не критично, покупателям. Будете показывать: новый дду, соглашение о зачете, согл о расторжении. Переуступка будет через регпалату.