я б санузел сначала сделала. это самый грязный  ремонтне знаю как у кого, а у нас пришлось стены сносить у ванной (тк они оказались непойми-из-чего) , был ужас-ужас по загрязнениям (комнаты год назад делали, тоже денег хватало или на одно или на другое)коридор нам восстановили, обои поклеили заново, потолок подмазали, все нормально в итоге. но лучше бы ванную ремонтировали первой