Автор, а Ваш БМ Вам с ребенком хотя бы в долг свою часть денег не сможет дать (ну не всю, а часть например), чтобы вы квартиру купили на себя и ребенка, а Вы бы ему потихоньку отдавали? Все же ребенок его... и дешевле, чем та же ипотека будет, без процентов) или там совсем все тухло?