Даже анонимничать не буду. Автор, я как-то уже открывала здесь теме про то, а зачем вообще агент? И еще вчера я считала, что вашего агента нужно менять однозначно. У меня тоже альтернатива, но с однушки на двушку в одном районе. Я тоже собиралась всех шапками закидать. Я, живу правовом государстве, что агент может сделать по закону больше меня, за что они получают свои деньги, да я сама могу объяву на циане дать, сама могу по объявам звонить. Сама могу проверить квартиру. ЯЯЯ, все могу, сама-сама. И правда, покупатели у меня в очередь стоят, квартиру я тоже нашла, даже все проверила, как в инете пишут. Тут все чисто. Аванс  получили, внесли. Договоры согласовали. Несколько дней до сделки и начинаются косяки, то у покупателя что-то срывается, то у продавца условия меняются. Про агента своего тоже топик заводила, что может стоит менять. Только ваша вам честно сказала, что альтернатива ваша сложная. Она не говорит вам, как все хорошо, что вы быстро продадитесь. И эта ее прямота тоже дорого стоит. Любое агентство вам столько наобещает, а потом так руки заломит. Она вам ищет девственно чистые квартиры, да я б свою расцеловала за это. Моя мне пока искала, то ни одной такой не предложила. Все или с лямом в договоре или с наследством. Но при этом она имеет реальную возможность проверить всех прописанных в квартире. Как она это сделает, мне пофиг. Я раньше не понимала, как это люди покупают квартиру с бывшими ЗЭКАМИ, психически больными и прочими ужасами. Да все просто, по закону вы за 480 рублей можете получить выписку из ЕГРП о всех сделках с имуществом с 1998 года за 10 дней и в любом ЕРЦ, а вот выписку из домовой книги, если квартира не с первичными документами вам на прошлых владельцев ни кто не даст, даже собственнику такие документы не выдаются. Так что в покупке квартиры с первичными документами заинтересованы именно Вы, а не ваш агент. И еще, когда идете на сделку с недвижкой, опыта НУЛЬ, то вам реально нужно на 100% доверять агенту - это раз, а два -  быть готовой к нервам, долгой сделке, развалу сделки на этапе госрегистрации, неадекватным продавцам и покупателям и еще риску потерять авансовые деньги. У меня сделки срывались не один раз. Сначала винила агента, потом его поменяла, потом начала сама, а результат один и тот же. И сейчас сделка под вопросом, но теперь я полностью доверяю агенту, теперь я способна видеть ее нелегкий труд, способна на человеческую благодарность.