Договор есть, а расписок нет? Ну это вы на рынке полных идиотов, видимо . У нас на работах (их было несколько) подавляющее большинство снимали. Ни одного без расписок не знаю - нормальные, спокойные, не маргинальные арендаторы всегда найдут такое жилье, где к ним будут нормально относиться и выполнять все формальности.