Не увидела в вашем описании ничего, что было бы основанием для разговора.Вы арендодатель, а не воспитатель. К слову, вполне возможно, что другие увидели бы в этом БАРДАКЕ каждый свое. Кто-то будет с вами солидарен, кто-то увидит обычное текущее состояние, а для кого-то это будет вполне себе чисто.