Да ладно, какой поясок затягивать при нынешних кредитных ставках? Мне дом в 180 квадратов обходится дешевле раза в два, чем аренда 3-4 комнатной квартиры в 70-80. И да, капитал таки будет, если его продать, с момента постройки цена увеличилась на 20% минимум, а выплачено практически 3/4. Ну, а кто не успел во-время купить - тот опоздал. В арендованом живут либо те, кто вообще не считает деньги, и тогда речь идёт об оооочень элитном жилье,либо перекати-поле типа студентов,  либо те, у кого нет возможности внести 10% от стоимости жилья, как первоначальный взнос за кредит.