Вход в ванну из комнаты ужас, уж лучше из коридора (понимаю, что это тоже не лучший вариант, но лучше из этих двух зол - вход из коридора ИМХО). Видела подобную квартиру однушку правда, коридор там нормальный, а вот вход в ванную сделан из комнаты, это жесть даже чисто внешне! Хозяева не довольны (ну им по большому счету все равно они снимают эту квартиру). Ваш план показался несколько не доработанным, в сравнении с планом застройщика план застройщика пока выглядит более реально что-ли.