Почему продавец категорически отказывается?- его право, я тоже люблю живые деньги и маленькую сумму в договоре  1. На что обращать внимание при выборе дачи? - транспортная доступность, наличие медицины ( где ближайшая больница, как быстро приедет скорая), магазины, аптеки, статус земли ( что для вас приемлемо?) какие документы на дом/землю. 2. Какие могут быть подводные камни? - какие угодно.3. Играет ли роль собственность более/менее 3-х лет? Наследственность или нет?- может играть может нет, мы наследство отсекали, риск больше. 4. Встречала несколько объявлений, где продают по садовой книжке. Что это значит и стоит ли такие дачи рассматривать?- можно, но не стоит. Это члены СНТ, продают свое членство, земля может быть не в собственности как и дом. 5. Проверяют ли дачи на юр. чистоту, как квартиры и что для этого нужно?- за бабки вам все проверят, но обычно нет.