Это типичная схема, я не думаю что вас хотят обмануть, а за день, это что бы не возится с гарантийками на сделке. В вашем случае я бы приложила передать эти 300 вашему агентству под гарантийку, а они уж пусть сами разбираются с инкомом, они же им аванс вносили.