автор, расскажу о своем опыте- покупали квартиру в ипотеку!! (т.е. был оценщик из банка)-перекроена так же как у вас была..-кухня-на месте жилой комнаты, одна стена убрана полностью, заделаны проходы и перенесены в темную комнату, полностью снесен в в бывшей кухне вент.короб...ну и по мелочи-ванная, двери...все решаемо за деньги...но когда огляделась-мама дорогая, как же я на такое пошла- кухню пришлось вернуть взад...все остально-гораздо хуже, таких же долбоевов как прежний хозяин оказался целый стояк-они в 90-е все попереносили...ад с верхними соседями- у дебилов даже стиральная машинка стоит на балконе-шумоизоляциии просто нет-слышу все что у них происходит...(а они еще любители ремонтов)...скорее бы выплаить ипотеку и избавиться от этой квартиры (хотя она мне нравится)...по поводу ликвидности- соседи снизу запросто продали без дисконта, новая хозйка выдержала год и продала квартиру, да и еще по цене большей чем покупала...так что не все так страшно-было бы желание