я не о юридической стороне, естественно что оснований признать сделку ничтожной нет, но я бы не купила такой участок из соображений собственной безопасности, мало ли кто эти люди (скорее всего маргиналы) и что им придет в голову, а как правило фантазии у таких людей и времени предостаточно, я и сама очень боюсь маргиналов и уж тем более за детей будешь каждый раз трястись если они за забор выйдут, поэтому близость к посту ну никак не спасет, но это ИМХО, если это вас не смущает то конечно берите, ведь главное это низкая цена