1. берите 302. низ камень, второй этаж дерево, на мой взглядкаменный крепче, меньше риск пожала. деревянный комфортнее и экологичнее, но требует больше забот.или частично дерево, частично кирпич/блоки. отделывать каменный легче, особенно кухню и санузел. 3. балкон вещь хорошая. вечером за кружечкой чая на балконе сидеть очень даже удобно и приятно. ни за что бы от своего не отказалась.