Вам дело написали: погасить кредит с денег за квартиру, остаток пойдет как первоначальный взнос по ипотеке. Почему думаете, что при доходе 80 штук ипотеку не потянете при отсутствии кредита за машину? Я сама родом из Тулы . Купила в ипотеку однушку в МО. Сын проучился тут 3 года, потом перевезла его в Тулу. Разница в образовании в МО и Туле колоссальная. Учителя из МО на заработки в Москву катаются. Поэтому на Вашем месте в МО точно не переезжала бы. Работа в банке и логистике тоже разная бывает - от менеджера до руководителя. На крайняк можете с сыном жить в Туле, а муж работать в Москве как многие туляки. Ипотечную квартиру можно сдавать, а после началки уже в Москву перебраться