То что точно не надо, это хаять квартиру и говорить, что вы видели лучше и дешевле. Меня это так выбешивало, что я принципиально не скидывала. Лучше всего просто говорить, что я бы купил за столько-то, и дальше вы или сойдетесь на какой-то цене, либо нет.