Чушь какую-то несете, про бесполезность контакта с хозяйкой. Причем тут налоги? Арендаторы злостно нарушают правила общежития. За, все, что проистекает из квартиры, отвечает только собственник, это перед собственником отвечают арендаторы, а это уже его проблемы.