Самый верный и самый правильный вариант. А родители пусть дарственную потом на вас (это автору) напишут (если хотят квартиру на вас оформить). Так что, если будет шантажировать уходом - скатертью дорога. Он ни на что не сможет претендовать - ни по совести, ни по закону.