Поиск жильцов может сильно тормознуть скажем требование в 3-ку строго семейную пару без детей. Или строго с официальным браком. Или строго 1 муж. в 1-ку. (или наоборот, строго 1 дев.), пару нельзя и т.п. Что касается вашего вопроса, 45тр. за вашу квартиру в рынке.