то, что вы купите после продажи этой квартиры - никого не интересует вообще. За сколько вы эту квартиру 2,5 года назад купили? Если купили за Х, а сейчас продаете за У, то налог заплатите с (У-Х)По поводу купленной - сможете вернуть 260тр (если НДФЛ платите).Кстати, за купленную 2,5 года назад - тоже еще не поздно подать на вычет с 2млн, т.е. 260тр))