Проект должен быть ДО начала любых работ. Иначе ни по цене договориться , ни фронт работ не понять бригаде. Я уж не говорю про то,что в процессе работы над проектом может поменяться очень многое в планах и повлиять в том числе на черновые работы. Как строить стены, если непонятно, что и где будет находиться?