я 5 - 7 минут пешком от м. Чертановская сдаю однушку, поменьше чем Ваша, обычная в 17этажном доме за 32 тыс. ремонт более -менее и мебель и техника... так что не думаю, что на Булатниковской кто-то сейчас снимет за 35, район прямо скажем на любителя