Теплый стан такой же занюханный спальник, как Марьино. В Марьино хоть сам район посимпатичнее выглядит, а в Теплом стане полно депрессивных домов совсем старых с алкашней, а уж черных тут столько же сколько и в Марьино. Рассматривайте приличные районы, лучше метраж квартиры немного уменьшить.