Коллега)) это я Автору))Я сейчас пытаюсь сделать тоже самое, что и Вы. Кстати, трешка у меня почти такая же и в этом же районе, только до метро 5 минут пешком.Я через риэлтора - с этим риэлтором работала 10 лет назад, когда двушку свою на трешку эту меняла.По факту - можно, но сложно - смотря какие однушки Вы хотите. Наши трешки продать проблематично. Их реальная стоимость в районе 10 млн. Плюс-минус 100-300 тыс. Соответственно, однушки по 5 млн. В Москве есть такие, но это будут не самые перспективные. Или Новая Москва. Или с небольшой доплатой - тогда однушки получше. Хорошие однушки в Москве стоят около 7 млн. Вот и считайте.