Никак не могу понять про доли детей. При разделе суд не может определить вам доли 50 на 50 при условии использования материнского капитала, он обязательно учтет интересы детей. Вот с этим надо идти к юристу.Подселить таджиков на свою долю, пока вы ее не продали, увы, вы не имеете права. Вы обязаны спросить его согласие. А вот после продажи - эгегей! Но это и должно служить одним из важных рычагов давления после детей.