Я логику автора понимаю, т.к. в коммуналке есть места общего пользования, которые принадлежат поровну вроде как, значит и поровну содержатся какбэ. И соседи их убили, а ремонтировать не хотят, все ложится на плечи автора. Что-то  с них стребовать вряд ли возможно. Такие вещи регулируются ценой - все убито, значит, цена меньше. Налом на руки вы не получите как компенсацию. Можете их пошантажировать и заставить продать дешевле, мне кажется это единственное, что возможно. Но понятно, что есть грань, так как они продадут другому да и все. Своим согласием/несогласием вы их не удержите, у вас есть право на первоочередную покупку, им нужно вам преддложить первому. ОНи это могут сделать письменно с уведомлением, и если в течении какого-то срока не получат от вас ответа, по-моему это было 2 месяца раньше, и м.б. что надо несколько раз вам сообщить, то они получают право продать любому. Даже интересно, м.б. и есть какие-то акты регламентирующие обслуживание мест общего пользования в коммуналках, ведь действиетльно там нужно вкладываться и устранять аварийные состояния пропорционально. Взоможно, что и есть рычаги какие-то, принуждающие это делать всех собственников в обязательном порядке, Ведь и не понятно кто несет ответсвенность в случае залива соседей и пр. Вам надо в ДЕЗ сходить к главному инженеру и проконсультироваться, м.б.и акт составляли, когда авария была, может вам подскажут. Меня бы тоже такая ситуации пробесила бы с жильцами, особенно если цену ломят, пользуясь тем, что для вас важно, чтоб не продали аулу какому-нибудь. Даже если и продавать вам тоже, Как советуют, то все равно обидно, потому что квартира сильно теряет в цене из-за убитости, благодаря соседям.