Сейчас, говорят, уже возможно. Вашим покупателям или вам самой нужно сходить в пенс фонд с доками на землю и дом, и они вас проконсультируют. Раньше на земли с/х назначений маткап не давали. Если у вас дом не оформлен, то однозначно нет.