ну в теории все правильно, но! У нас точно такая же ситуация, купили летом новостройку, правда не на последние, с тех пор у застройщика аналогичная выросла на миллион, по осени подняли цены- был у них самый пик продаж. Так вот на днях решали с мужем, а что если выйти? Положить эти деньги на вклады и не думать и всеж решили оставить свою "корову" пока что. Не понятно что ожидать от государства, как и цены на квартиры, так и деньги могут лопнуть и вообще за одну ночь обанкротится сотня банков и гос-во введет закон, что возвращает только один вклад и вуаля. Ведь все возможно же в этой стране, а квартира она наша и никуда по идее не денется. Хранить дома мульоны тоже не вариант, в валюту надо было раньше вкладывать, да и тоже пришлось бы по банкам раскладывать. А я лично после НГ столкнулась- в одном известном банке лежит валютный вклад, пришла узнать, думала переложить в другой банк под хорошую акцию- а мне говорят- у нас нет валюты- надо заказывать и возможно пару недель ждать. Так что даже небольшую по идее сумму в валюте могут "заиграть" на какое то время или вообще месяцами по доллару возвращать, если совсем будет тяжко в стране. Решили не переуступать свою квартиру, дети растут, квартира все равно будет нужна. А так все верно, в этом году квартиры еще подешевеют прилично,но с другой стороны многие застройщики откажутся от новых проектов, сейчас кредиты практически не дают, а стройки все на кредитах- так что прям совсем копеечных квартир не будет скорее всего. Думаю повторится 2008-2009, ну может в немного большем минусе. Тогда квартиры вторички на 30% просели, по крайней мере я именно тогда свою продавала и покупала большую, наблюдала цены и варианты почти 4 года. С 2006 и по 2010.