Скажем так: может грамотно потребовать или то или то, но как и что требовать на форуме не расскажу - слишком долго....  вкратце: суде надо требовать квартиру (это же у нас конечный продукт по договору, а потом в мировом соглашении договариваться о деньгах-(если хочешь денег).... - совет данный "бабушкой на заваленке ничего не имеющего общего с нормальной консультацией". Тут слишком много нюансов - сразу прям так не расскажешь.