Не отдавала бы 300 тыр на руки. Что за залог или аванс такой невъепенный и зачем? Закладывайте все в ячейку и подкрепляйте хоть расписками. Какая разница продавцу, если он эти деньги получит после сделки. Хо-хо не хо-хо у него налом ни подо что такие деньги получать?! Я бы только на ячейку согласилась. И как вам ваш покупатель даст безвозвратно эти 150 тыр. подо что и вы тоже, подо что, если в договоре цену не увеличивать? Как вы это оформите?