А вы думаете все планы по строительству метро осуществляют? Как угадать что будет через 5-7 лет на месте запланированного метро?Я например наигралась в угадайки, по мне так дом уже с существующим метро нужен. Постройка от 1972г считаю нормальной, сильно в цене не вырастет, но и не упадёт. Если брать новостройку, то только построенную ИМХО.