Вы что-то загнули. У меня трешка не новострой, но капитальный ремонт(выравнивание стен под покраску, замена стяжки и электропроводки, полностью сан.узел под замену всего) с недорогими материалами отделочными и русскими строителями вышло чуть больше 1,5миллиона, а тут однушка 900тыр.