не лукавьте - продавать вы не хотите и не будете.и семье сына эти деньги не отдадите.и тем более с учетом вашей выгоды - вы же выиграли в повышении стоимости квартиры.только при этом не надо глазками хлоп хлоп удивляться - почему семья сына с вами не общается.