Уже не понимаю, кому вопросы, но если мне- отвечу) 45 за двушку на Кутузовке дешево, но мы покупали не для сдачи, просто там уже был жилец, а ремонт будем делать не раньше, чем через год. Поэтому пусть живет. В этом доме много сдается квартир с действительно хорошим ремонтом (по крайней мере на фото, тысяч за 70-80-100, но висят месяцами. Потому что когда снимаешь за 100, хочешь парковку. А там ее нигде нет. Окна (если вопрос мне) все во двор.