нет, дмитрия ульянова 43к1. у нас 15 минут от метро, у вас еще дальше, но дом точно такой же. я думаю, 35 - вполне нормальная цена, на другой стороне на кедрова недавно приятель сдал за 40 в более новом доме, но с бабушкиным ремонтом. сдал быстро, без особых проблем