Это не окраина, это отличное место, там жизнь кипит. Поскольку два самых крупных района практически слились как раз в этой точке. Или вы там жили, а я вам рассказываю? Т.е. вашими клиентами (жильцами?) могут быть жители обоих районов. Вам принципиально сдавать на короткий срок? Можно узнать почему?