Кста,хотите совет? Можете еще малюсенькую дет. площадку забабахать,ну привлечь арендаторов с детьми(ну песочницу там,пласт.горку,клумбу,по вложениям-копейки) и людей приличных быстрее найдёте ,хоть за лето не убъют.