Алекс,можно вопрос?Я вот тоже квартиру впервые сдавать собираюсь.Налог ,как и многие,платить не хочу(квартира не в Москве ,итак цена невысока).Слышала,что именно расписки являются док-вом сдачи,если что...Понятно,что мне они не нужны.По опыту знакомых-никто их особо и не пишет.Сдавать буду через риэлтора,так удобно.Мне заранее риэлтору сказать,чтобы он не предлагал жильцам расписки эти(ну если конечно арендаторы настаивать не будут).Или сделать,как тут советуют-сразу предупредить жильцов,что по истечении  договора будем составлять другой+бланк расписок новый-старые при этом будут уничтожаться.Или так не надо делать?Ещё вопрос-надо ли жильцам сказать,что цена аренды действует только на момент действия договора,потом в зависимости от рынка может поменяться(может и нет)-или это отпугнёт арендаторов и не надо это озвучивать сразу? По поводу договора-вы пишите что он не имеет особо силы.Получается-это так-"филькина грамота"?И если что(допустим какая то конфликтная ситуация с жильцами) ,куда мне с этим договором бежать-к участковому?А там выяснится что и налоги не платятся...Жильцы вот прям точно всегда условия договора соблюдают?Извините,что много.Но я -новичок в этом деле...Спасибо за ответы.