Заведя собаку, арендатор нарушил договоренность или нет? У Вас взаимоисключающие положения в 1 абзаце.Устраивает арендодатель - считаю, надо договариваться. Тем более, он даже оплату на дом приносит .А у риелтора свой интерес в этом деле, Вы же понимаете.