Так всегда и делается: находится покупатель на вашу квартиру, дает аванс, и вы ищете квартиру своей мечты. Это НЕ значит, что вы ОБЯЗАНЫ продавать свою; не найдете нужную квартиру за оговоренный в авансовом соглашении срок-просто вернете аванс.А если найдете сделку купли-продажи делаете одновременно.