Никакой отвественности риэлтор не несет. А вот то, что сына выписали без его ведома, это он суду еще доказать должен. Не факт, что суд удволетворит иск. Если бы он был несовершеннолетний, то да, были бы большие проблемы. А как давно была квартира приватизирована?