Получается 16 -трешка, а 14 -двушка? Неадекватная разница. Да и не стоит бОльшая квартира 30. Не меняйтесь автор, ищите другие варианты. Чем больше площадь, тем дешевле кв. м. Вашу трешку неверно оценили.