Никто не знает, что в нашей стране будет дальше, с курсами, кризисами  и.т.п. Но недвижимость как повышалась в цене всегда, так и продолжает. Какой смысл сравнивать цены на уровне котлована и нынешнюю вторичку, надо сравнивать со вторичкой через 5-7 лет. Или вы считаете, что вторичка будет стоять в цене?