Да, как собственники должны нести бремя содержания своей квартиры. Советую заключить с мамой и сестрой договор безвозмездного пользования, по которому они могут пользоваться вашей долей в квартире и при этом нести полную ответственность по её содержанию (коммуналка, ремонт).