О, товарищ по несчастью. Аналогично, муж категорически против сдачи, чтоб ремонт  не испортили (к слову, ремонт в квартире еще не сделан). Предлагала купить дешевые обои, поклеить, сантехнику заменить - и получать деньги. Не смогла убедить: ведь опять придется ремонт делать, за свой счет, одни убытки.  А то, что ремонт 20-30 тыс максимум будет при минимальной прибыли 400тыс в расчет не принимается. Пока отложила этот вопрос, авось до самого дойдет, когда счета начнут приходить за квартплату из налоговой.