Ну смотрите: вы новый дом, с хорошей кухней и площадью хотите купить по 173 тысяч рублей квадрат, а свою продать по 197 рублей квадрат. Не может такого быть!!! Ваше старая малагабаритка не может походить стоимостью на новую панель.