Я вот лицо, так  сказать кавказской  национальности, трижды снимала квартиру. Первый хозяин даже не попросил паспорт, мы прожили у него год, и когда съезжали он нам сказал, что, "очень хотелось бы чтоб следующие  квартиросъемщики были похожи на вас." Вторая -  пообщалась  с нами в присутствии риелтора, мы ей вроде понравились,  попросила паспорт, увидела прописку - у нее появились сомнения ( к слову она сдавала свою собственную квартиру в центре города и переезжала в область к родственникам на пожить, потому что у нее были финансовые проблемы. Тетечка была очень интеллигентная, и в квартире  только был сделан  хороший ремонт) . Не помню как, но мы ее убедили, что не дадим ей ни малейшего повода пожалеть о том что она нас пустила. За квартплатой она приходила всегда сама лично, и первое время очень внимательно все осматривала, но так как я страшная аккуратистка по жизни, придраться было не к чему, она перестала все разглядывать и просто приносила тортик к чаю. Через два года у нас родился ребенок, и у нее на лице опять появились сомнения, но вслух она ничего не сказала,  но и не выгнала нас.  С ребенком мы прожили еще год, ребенок оказался страшный шилопоп, но нигде по прежнему не было ни пылинки, на белых обоях ни пятнышка, и на мебели ни царапинки. Да, и еще пару тройку раз она просила заплатить ей вперед за полгода, видимо все те же проблемы с финансами, мы ей не отказывали. Когда же мы от нее уходили ( купили наконец свое жилье) она нам сказала, что больше не будет никому сдавать свою квартиру, потому что снаряд не падает дважды в одну и ту же воронку, и таких квартирантов ей уже не найти. В третий раз пришлось всего на пару месяцев снимать, пока в нашей шел ремонт, и девушка владелица даже не спросила паспорт, а когда мы уезжали от нее, она была откровенно разочарована, сказала, что очень хотела чтобы мы пожили подольше, потому что мы ей очень понравились. О так от. Но видимо мы исключение из правила.