чтобы все оформить, достаточно трех дней в москве пару раз. только заранее к нотариусу запишитесь. так, чтобы позвонил и пришел на оформление наследственного дела - надо очень хорошо поискать. обычно запись  от недели до месяца.причем вам достаточно для начала просто принять наследство. берете выписку из домовой книги на тетю, свидетельство о смерти (хоронить ведь все равно будете? вот в эти дни и получите все), ваши документы о родствелучше, если тетя напишет завещание, тогда не надо будет бегом искать документы на всю цепочку родствапринимать наследство по всем основаниям. пишете заявление о принятии наследства, получаете подтверждение, что вы его подали и можете сразу же эту квартиру сдавать. оформите регистрацию права собственности потом, когда время будет.