ну и как вы это физически представляете? признайте просто свою неправоту. Сдавать автор комнату может, это ни один суд не отрицает. Ну а насчет пользования общими помещениями - суд присудит кому-то на кухне быть с 5 до 6, а другому с 6 до 7 - вот и всех делов, если соседям очень хочется судебной войнушки