Как так накопили, Вы ж писали что подруга оплачивала комуналку.В любом случае без согласия родителей квартиру она не продаст. А долю свою продаст лет через 300 и за копейки.Возвращалась бы дева домой, засунула бы язык в жопу и копила бы на первоначальный взнос.