Купите участок. Сумма вполне нормальная, если не рассматривать что-то очень близко к МКАД. Ну и если он вам в принципе нужен Домик купите в Краснодарском крае студию в пригороде Питера (добавить придется, но меньше, чем если покупать что-то аналогичное в подмосковье)