Вы сами-то квартиру(ы) сдаете? Или так, из чувства классовой ненависти наезжаете на автора? Автор минимизировала свои риски и правильно сделала. А со своим имуществом, если повезет и таковое появится, поступите правильно, в соответствии с ГК.