Ээээ...одинаковых домов с одинаковыми квартирами я что-то в этих местах не припомню... Если только вы не говорите про дома П-44т (только не по Молостовых тогда, а по Свободному проспекту). Если их имеете в виду - то 100% за Ивановское. Плеханова - вообще конец географии, от метро далековато, промзона  под боком. Я там жила - по ночам очень сильно слышна жизнь железной дороги. Ребенок ваш поездит через два района по утрам в школу пару месяцев и сразу все друзья будут не нужны. Друзья-друзьями, а в школу каждый день и утром, и в снег, и в дождь. Лучше к друзьям на маршруточке  А в Ивановском - красота, зеленуха, до метро пешочком...