Сама живу на бабушкинской, но в другой стороне (Чукотский проезд). Район нравится, но каких то супер хороших садов-школ в округе не знаю. Хотя район нравится очень.Попробуйте выставить свою на продажу и продолжайте искать варианты, как будут желающие вносить аванс, так будите думать брать его или нет. Сидеть с деньгами я бы не стала.