Тоже продавала дачу. Деньги в ячейке банк "заморозил" до предъявления документа о регистрации. Ключи, я как продавец, отдала сразу (очень попросили). С аккредитивом банк не захотел связываться, хотя я досконально изучила этот вопрос, но банк в "глубинке" и "впал в ступор"..а надо было быстро, сошлись на ячейке.