заманили на благотворительность. не сдавали квартиру до них, не собираетесь после них сдавать, вам по какой-то причине выгодно их проживание у вас. а по какой - это вы сами думайте. хотите и добренькими быть, и квартирантов порядочный иметь и подконтрольных (типа друзья), и чтоб копеечка шла. честно, - в шоке, и как отменно при этом прикидываетесь наивняком.вы решите, либо вы добрые, либо вам деньги важны, либо вам важны надежные квартиранты. три в одном не получится на елку залезть и ничего не оцарапать.