Меняйте квартиру, вам же жить там не один год..зачем такие заморочки? я вот еще помимо некомфортной высоты думаю  о сломанном лифте в таком случае. когда мой пожилой родственник сломал ногу, а у них на 13-м лифт не работал, скорая просто отказалась его нести. пришлось платную вызывать.да и просто верх-вниз не каждый сможет побегать пешочком.