Напишу про себя, может Вам пригодиться. Выбор был как у Вас, один в один, в итоге купили с евроремонтом.  Документы были равнозначные , везде свободная продажа.В результате из-за скрытых недостатков залили 2 этажа снизу. Пришлось платить, хорошо , что люди попались адекватные. После этого случая вопрос с ремонтом для меня не стоит так остро ,как раньше ,при нынешней покупке квартиры дочке. Хотя очень важно знать, какие вы с мужем люди. Например, муж моей сестры чайник по месяцу выбирает, отзывы читает и цены сверяет, хотя прилично зарабатывает. Поэтому моя сестра покупала квартиру(которую они выбирали 2 года) ТОЛЬКО с ремонтом,иначе они могли бы еще на 6 месяцев зависнуть на выборе напольного покрытия и т.д. и т.п.