Вы, я так понимаю, "купили" квартиру ниже рынка, заплатив 3,5 млн? Другую причину повестись на такую полуаферу я не вижу. Вот уже не первая квартира мною куплена, да и продавала, правда, одну, но все же -  всегда закладка в ячейку. Как жаль, что Вы не обратились перед тем, как переводить деньги на сберкнижку хотя бы на этот ресурс,...да еще договор на 1 млн...2 крупные ошибки. Теперь только молитвы. Очень надеюсь, что продавцы окажутся честными.