У меня знакомый покупал перед НГ - начал торговаться в начале декабря. Торг не прошел. Потом просто за декабрь успел на просмотры загнать несколько своих знакомых, те приходили как потенц. покупатели. И после каждый "находил" свои недостатки квартиры. В результате он купил по той цене которой хотел прямо перед НГ. Скидка была весьма приличной. Сейчас цены говорить бесполезно - дело было 10 лет назад.