Даже двушка в другом районе (более привлекательном) при сдаче будет приносить больше денег, чем изначальная 3-ка.Но предполагаемая новая 3-ка будет в худшем расположении (но в том же районе) и не таком доме. Поэтому 3-ка, возможно, по деньгам при сдаче будет проигрывать.