Она хочет оттуда переехать? если нет- пусть сдаст комнаты и потихоньку выплачивает долг, иначе ест риск потерять квартиру. Если ей там тяжело находиться морально- можно поменяться на меньшую площадь с доплатой, и ей легче будет оплачивать.Я бы поменяла свою 2-ку с доплатой на 3-ку.