А я что-то так и не поняла - статус поселка какой? И каковы отношения с муниципалитетом? Ведь должна же быть какая-то организация, которая опекает данные земли, по крайней мере продает. Каковы права и обязанности данной организации по отношению к покупающим землю?Просто как-то у вас все настолько странно - получается абсолютно нет управления на такой огромный поселок.  Нет каких-то внутренних правил и уставов. Сейчас могу только посоветовать - сохраните все чеки и документы касающиеся строительства дороги. Очень возможно  - далее они вам пригодятся и помогут со временем вернуть часть средств.Гы - в качестве прикола - предлагаю  вдоль дороги со стороны участков соседа положить бетонные столбы - чтобы нельзя было сделать заезд на данные участки и пусть покупателям объясняет почему они там лежат.