Могу посоветовать только по поводу света. У нас в табмуре живут мать и дочь-старая дева. Она панически боятся что из обворуют/изнасилуют/убьют. Поэтому сразу же выключают свет в тамбуре и закрывают дверь, даже если ты вышел к мусоропроводу. После нескольких прикольных случаях мы сделали сами свой свет НАПРЯМУЮ из подъезда, т.е выключить его никак нельзя, только выкрутить лампочку, для чего нужно разобрать частично светильник. Так что теперь у нас свет круглосуточный.