Ваше дело- просчитать прибыльность от сдачи квартир. Если уверены, что доходы покроют все расходы- далее решать, насколкьо вы способны сидеть дома без работы. Т.е. оценивать не только материальную сторону.А косметический ремнот в наше время- не такое уж и дешевое дело.