До недавнего времени...закон был такой,что заемщик терял все деньги.которые он уже успел уплатить банку ( а это могло быть несколько лет платежей и т.д )...терял квартиру и еще оставался должным банку! Денег от продажи квартиры не хватало на полное погашение долга банку. Плюс с заемщика взыскивают исполнительский сбор в размере 7 процентов от суммы долга по решению суда или стоимости квартиры! Этот сбор идет в Федеральный бюджет.Плюс с должника взыскивают расходы по продажи квартиры ( так наз.расходы по совершению исполнительских действий ).Сейчас ( закон поменяли немного))...ипотечный заемщик рискует только квартирой! Если денег от продажи квартиры не хватит...на этом все)). С должника более до взыскивать не будут!