дорогая, не слушайте никого....1. ищите однушку для себя с дитем и кошкой для первого раза спокойнее ч/з агентство но за 50% (по себе знаю).2. ищите квартирантов на свою комнату ч/з это же агентство (брата не трогайте, придет время, вас рядом не будет, возмется за ум, не маленький, да и квартиранты уму разуму научат, они с ним церемониться не будут).3. с мамой отношения не портите - это святое, за каждое сиденье с ребенком положите ей денежку на телефон или давайте тыщенку - полюбит внука как себя.4. брат, мама, БМ начнут возникать, зачем сдала комнату - помашите у них перед носом Св-вом о собственности.5. Квартиру не продавайте - зачем менять шило на мыло, она и так ваша.