"Зато квартира - это гарант стабильности." Разве? А на что жить? Как зарабатывать, не имея нормального образования? Никогда не слышали о случаях, когда люди проживали и просаживали все, включая квартиру, особенно легко доставшуюся? Образование вот никуда не денется. В него имхо лучше и инвестровать.