в том то и дело, что щас в новостройке квартиры по сопоставимым ценам! То же г под гордым званием "заповедный уголок" - цена аналогично цене в нашем доме "без отделки". но редко квартиры такие попадаются, это да. в сентябре, например, 104 метра ушли за 16 150 (но второй этаж). А то что сейчас за 30-ку- это с ремонтом видимо.