Вы так рассуждаете, словно подать в суд - это все равно что сбегать, пожаловаться доброй мамочке, и она нахалам подзатыльников надает. Сразу и бесплатно.Ваша фиксация арендаторам до лампочки. Вы еще попробуйте доказать, что это сделали они. Во-1, полиция сразу же установит мотив преступления - что вы не вернули залог. И этот факт будет зафиксирован в документах. А жильцы будут стоять на том, что знать ничего не знают - и попробуйте доказать обратное. Наличие мотива - еще не является доказательством преступления. Дело кончится тем, что их оставят в покое за недоказанностью преступления, а с вас они еще и залог попытаются через суд истребовать - все равно вы у них время на разборки отняли.