а зачем выбирать вонючий подъезд или квартиру с историей? сейчас столько вариантов в хорошем доме, с нормальными соседями и чистым подъездом, покупая вторичку вы хоть можете выбрать соседей, подъезд, а в новострое вообще не понятно кто твой сосед, мож буйный алкоголик или псих