Автор, Вас совершенно оправданно спрашивали, на каком этапе находится процесс Вашей эмиграции. Потому как от этого нужно и плясать. Вы же, наверно, или по визитеру, или на основании бизнеса- инвестиций собираетесь уезжать? Если визы ( ВНЖ)уже получены, я бы на Вашем месте уехала, пожила 3-4 месяца, а потом уже принимала решение о продаже. Если на новом месте все нормально будет складываться, то такой балласт, как дом, держать точно не стала бы. Сдать то его реально, но ведь угрохают моментально.  Лучше продавать, пока чистенький- красивенький. Ну и налоги опять же. Зачем дергаться, узнают- не узнают в налоговой. Скорее всего, не узнают, но уж если все равно продавать, то к чему затягивать?