в нашем кп, покупай землю и строй по своему проекту  со своими строителями или кп-ми,или покупай землю с подрядом, как хочешь и несколько вариантов коттеджей предлагают. Это второй опыт с кп , с первым также.А про готовый или строить , только вам решать.С агенством не связывались, ездили и сами смотрели долго.