С коммуналки налог платить не надо, т.к. это ваш доход - но это же и ваш расход. То есть прибыли от этого дела вы не получаете. Налоговая база - 0. Но я бы сказала, что зарегистрирую через полгода проживания - когда узнаем друг друга получше. На полгода на первый раз.