Что стало для Вас неожиданностью?Если у купца  доверительные отношения с бабулей и её дочерью и никаких родственников больше нет,а есть 100% уверенность,что на эту квартиру никто никогда претендовать не будет.Почему бы не приобрести эту жилплощадь ? Какая разница когда бабуля уйдёт в мир иной.