У нас в маленьком Подмосковном городке  60 км от МКАД однушка на вторичке стоит как раз столько. Сдаются такие квартиры за 13-15 тыс. Полностью "упакованные" - с хорошим ремонтом и встроенной техникой - максимум 18. Так что не очень это и выгодно. Если просто покупать, чтобы сохранить деньги или как старт для ребенка, и сдавать, чтоб не простаивала - тогда можно. А для выгоды - не очень вариант кмк