Мансардный этаж- у нас это стены 150 см высотой внижней части, потом идет скос, и потолки 260. Конечно, полноценный второй этаж наверное лучше, но у  нас были такие условия застройки, пришлось покупать с мансардой. Сперва было непривычно, теперь уже нравится.