Да там проверять особо нечего на самом деле (ИМХО!!)если все так, как вы говорите - то ничего страшного нет.  10 лет с момента открытия наследства - никто не оспорит уже. риски не выше, чем риски при иной покупки недвижимостиговорю же - нужна копия ф10. вот там может быть что то интересноеесли по ф10 будет чисто - то я лично (я еще раз подчеркну  я не юрист. и не могу дать заочную консультацию) - но если по ф10 не будет вот таких неудобных выписанных по решению суда, отказавшихся от приватизации, не включенных в приватизацию малолетних детей (раньше на заре это было возможно), детей находящихся в ддоме и проч - то все нормально с этой квартирой.