Точнее два.Добрый день! Покупаем квартиру по ипотеке, вернее выбираем. Понравилась одна квартира, но есть вопросы. 1. Дом более или менее новый - 1998 г. По документам - основание собственности договор инвестирования. То есть продавец - инвестировавший деньги в то время. Могут быть какие-то подводные камни? Надо дополнительную проверку доков заказывать?2. Хозяйка вырезала часть вентиляционного короба на кухне. Банком "не допускается ликвидация каналов естественной вентиляции". Это она самая ликвидация? Как можно купить? Если восстановить гипсокартоном, сойдет? Если ничего не делать, а договориться с оценщиком? Как такие вопросы решаются на практике?