Не рассматриваю вариант без балкона. Сейчас балкон 90х250+шкаф. Там сушим белье, храним всякие запасы, плюс внешние блоки кондиционера. Холодное остекление.А еще там живет кот в теплое время. Бортик высокий - очень приятно на прекрасный город посмотреть.