кадастровый паспорт заказывается в БТИможночто такое "ген доверенность", я не знаю, но полномочия на распоряжение квартирой, как там купля-продажа, дарение и прочая,  туда включать не надо если, конечно, не хотите, чтобы от вашего имени распорядились