моя роственница была в похожей ситуации. Только там свекровь умерла и оставила  в наследство шикарную квартиру в центре. Муж на тот момент уже давно умер.  Родственница в то время жила в двушке с двумя детьми и крутилась как белка в колесе. Эту вот шикарную квартиру она поменяла на 3 однокомнатные в своем спальном районе (где у нее была работа и школы у детей и друзья и тд и тп).   Часть денег тратила на жизнь, часть откладывала. Года через три накопила денег, продала двушку свою и переехала в трешку.   Потом еще лет 5 и одна однушка превратилась в двушку. Итого стало у нее 2 однушки, двушка и трешка. Старшая дочка выросла и переехала в собственную однушку.  Мама с сыном переехали в двушку , а трешку еще через пару лет превратила в две однушки!  Потом сын тоже ушел в свою однушку. В конечном итоге у мамы оба ребенка обеспечены однушками, сама живет в двушке и еще две однушки на сдачу. При этом одну из однушек одна планирует продать и сделать детям из их однушек по двушке, а последнюю однушку оставить себе доходом на пенсии.