Поверьте, район очень хороший, просто всегда страшно с насиженного места уезжать. Я за год здесь не особо весь подъезд знаю, но со своей соседкой общаюсь, напротив тоже знаю соседей. Все адекватные, соль, если что, попросить есть у кого) Друзья-знакомые всегда до вас доедут это не проблема.Проблема у вас брат, который собирается этой квартирой пользоваться, т.к. он там исторически видимо и жил всегда. Двушка здесь стоит от 12-13 плюс ремонт, т.е. ему нужно прилично добавлять , и к тому же съезжать - это все хлопотно и он не заинтересован. Но дарить 8-9 лямов тоже не стоит. Вам надо мужа настраивать на этот разговор, чтобы он решительно подошел к решению вопроса(либо деньги, либо квартира), а думал не о своей гордости, а о том, что у него семья, которая имеет право жить в хорошем районе и в большой квартире, и это право у него по закону, он не просит лишнего или чужого. Муж собственник по завещанию или по закону? Наверняка родители говорили им, что квартира на двоих, а не одному. Надо исполнять волю родителей. Но лучше сначала предложить брату выкупить, скажет нет, то себя предложить Кстати, по цене все-таки у риелторов уточните, не 16 млн, это точно, если у вас не второй этаж. Год назад мы покупали за 17, тут могут кричать, что дорого, но я знаю за что я платила  все-таки брата по цене обижать не стоит, нужно предложить реальную рыночную стоимость, такую если бы вы продавали вместе.