Бабушку жалко. Она чем виновата?  вы ее любимица,  а тут  раз - и под зад  коленом ,  а сами быстренько в другой район,  что б она вернутся не смогла.  самый нормальный вариант -  оставить  все как есть.  живите и дальше с бабушкой,  квартиру новую сдавайте.  А брат  пусть сам зарабатывает, так же, как это  сделали вы.  Не нужно  ему ничего отдавать.