ну, какой бы ни был р-н, 12-то не 10. и цена не только р-ном определяетсяКухня 6 м и общая не более 65-68 - это максимум, что можно получить за 10 млн и ещё "Чтобы район не самый худший, не в старом доме и не 1-й этаж"