Нереальны Ваши запросы, т.к. кухня от 10 кв.м. есть только в свежепостроенных домах. Если это старые районы, то цены начинаются от 14 млн. руб., а замкадные районы Вы не рассматриваете.Т.ч. либо сумму увеличивать, либо удаленность от метро будет транспортом.До осени подождете, вообще не впишитесь никуда с данной суммой.