Ремонт с нулевого цикла самый дорогой. У нас была квартира в состоянии: стены отшпаклеваны, выровнены, электрика и отопление все готово, электрика аж с выключателями и лампочками, батареи грели, делали стяжку под паркет, выравнивание стен (легкое,ибо в принципе все было на удивление ровно), потолков, ну и собственно финишное покрытие, сам косметич.ремонт. Не помню сейчас сколько конкретно стоил ремонт, но около половины стоимости квартиры точно. Сам ремонт был дорогой, но даже если убрать стоимость паркета и плитки, то на черновые материалы все равно ушло очень много. Было 2 больших машины с мешками цемента, на одну кухню к примеру чтобы только ДОвыровнять пол до уровня паркета (стяжка уже была готова) ушло 57 мешков, как щас помню, мы их докупали). Кватир с отделкой как у вас вообще бы покупать не стала, это черная дыра по высасыванию денег. Миллион уйдет только как, не заметите куда. Перепланировку мы не делали, нас устраивали те стены.