З-ка. Почему? 1.кирпич это тепло, 2.толстые стены, комфорт и 3. проблем внутри дома по идее должно быть меньше. Дом уже устоялся, значит расхождений швов , капитальных ремонтов от соседей при которых стены гуляю в разные стороны.. уже не будет. Кто хотел все уже до вас сделали.Да денег вложите не мало, зато свое родное. Москва не сразу строилась. Для начало можно минимально привести в приличный вид.Панель 2008 значит дому уже 5 лет. Кто въехал сразу после постройки сделали ремонт, сейчас через 5 лет этот ремонт пора переделать. Так как через 5 лет дом уселся и значит вылезли все минусы и не доделки, плитка начинает отходить от стен, обои падать, полы подниматься. Это болезнь всех новых домов,когда при сдачи( новоселье) дома люди начинают делать там капилалку!!! Не известно что с трубами дома, сейчас их делают ((, ну и так далее.Тем более 3 лучше чем 2.