При прочих равных условиях на вашу трешку будет претендовать либо две семьи, либо одна семья с бесконечно дальней родней, под видом которой будут маскироваться скорее всего участники съема квартиры вскладчину. Если вас такое коммунальное сборище жильцов устроит, то можно рассчитывать и на 50тыс.