А наследство проверить невозможно - об этом мы здесь постоянно вещаем, и клиентам говорим, и что? По остальным вопросам - все проверяется.   Задача риэлтора - рассказать и предупредить, а решение принимает покупатель, почему за его решение должен отвечать риэлтор?И вообще - не уводите разговор в сторону - у автора по сделке все нормально, ей не нравится, что риэлтор мало говорил.