Юля раскройте глаза и включите мозг) я ж писала очень простые фразы, и в этих простых фразах написала : я обговорила с риелтором , что справки получает он. так и сказала - я не буду за справками ездить, справки будете делать вы.но что достаточно для нормального человека, недостаточно для риелтора.  я уже поняла. не было договоренностей, не  было) эта фраза не считается )) он в домике)))) аванс я получила за 20 мин, время ушло на то, чтобы заполнить типовое соглашение. и что вы придаете такое значение этому авансу? аванс соглашение - мое намерение продать, а намерение продавца купить только и всего ))) НАМЕРЕНИЕ , по которому нет ни неустоек ни штрафов. что вы там боитесь упустить ?