Требуйте с деверя деньги за то что жил в вашей квартире полгода, пусть идет и берет у мамы, если у него нет. А в остальном делайте все по плану. Брату одайте половину денег за съем, не считая коммуналки за вашу квартиру, он же не виноват что у вас такая свеквовь. Это вы должны с ней все выяснить.