Сдаю  6 лет трешку  15 мин пешком м. Новогиреево в 9-этажке. 60м кв. Недорогой приличный ремонт. Вся сантехника импортная-недорогая, ванная в плитке, стиралка Кухня - плита ,холодильник-импортные, гарнитур российский-все недорогое.В комнатах 3 шкафа-купе, диваны .Обои, двери, линолиум- новые недорогие. Сдаю за 40 тыс. Первые же посетители сняли и живут 6 лет. Муж,жена, племянник 23 года. И сдаю 7 лет двушку 10 мин. м текстильщики. 9 этажка, 38 метров с кухней -7,8 кв.м, комнаты 8 и 14 кв м. СУС .Там все похуже , чисто- постоянно крашу,новые обои, но все бабушкино. Сдаю за 32тыс. Здесь уже меняются 6 квартиранты. Причем находятся новые за один день. Живут семьями, компаниями по 3-4 человека. только славяне. Первые семья 4 чел. ушли через 1,5 года- купили в МО.Вторые -3 командировочных через год, закончилась командировка.Третьи - группа молодежи 2 пары ушличерез 1,5 -2 года. Одна девушка ушла в стюардессы- переехала в Домодедово.Четвертые - две сестры- одна с ГМужем. Прожили год . Поругались, одна ушла, вторая пыталась найти кого-нибудь в пустую комнату, но через месяц тоже ушла.Пятые - пара с сестрой,к которой приехал потом муж и дочка-школьница.Прожили год. Пара  ушла 3 месяца назад - девушка в декрет уехала на родину.  То есть все ушли по казалось бы  по объективным причинам. Но оставшаяся семья тоже уходит,  причем они первые сказали, что их не устраивает состояние квартиры. Они нашли большую однушку за 35 тыс. в хорошем состоянии.Я согласна, что ремонт делать нужно и буду его делать,Но все же в чем причина такой " текучки" в этой квартире и стабильности в первой?Не соответствие цены состоянию квартиры? то есть 32 т за плохонькую двушку дорого, а 40 тыс за приличную трешку - нормально и за нее держатся?Мне  просто перед соседями неудобно, что так часто меняются жильцы.Что мне сделать- улучшить качество квартиры и понизить цену?Кстати, все квартиры сдавала без риэлторов. Может действительно, люди, заплатив риэлтору не скачат по квартирам? Сдавать через риэлтора?Я уверена, что сдам за один день, но хочется стабильности