Не ангел, но по хорошему с него можно получить куда больше чем по плохому. Сейчас нужно с ним поговорить о том что не плохо бы младшего тоже жильем обеспечить. И о том что случись что его новая жена наследником будет, и не плохо бы свою долю перевести на младшего. Раз уж не можешь дать детям нормальную семью, так хоть дай им нормальное жилье.