Риск только один, что вы можете не знать, что семью лишили права на маткапитал, пока вы проводили сделку. Такую историю читала на нерсе, за плохое обращение с детьми, опека отказала в маткапитале, а сделка уже была завершена, в итоге продавец не дополучила 400 тыс.