вам достаточно получить от него доверенность на получение документов в БТИ и регистрацию перехода права в Росреестрев БТИ получаете кадастровый паспорт, и то только если он в Росреестре уже не лежит. от собственника нужны правоустанавливающие документы (документы, в соответствии с которыми он получил права на эту квартиру - договор передачи в собственность и свидетельство о праве на наследство). плюс его свидетельство о праве собственности), плюс три экземпляра договора. доверенность на вас  на проведение рег действий. пошлина. ваш паспорт.