Я так живу- на первом кухня-гостиная, на втором спальни. И подвал со стиралкой и игрушками и мужниным кабинетом. И отопление газом. И дети шустрые. Это вааще не сравнимо с "просто трешкой", не слушайте мамо, делайте, что запланировали! Это тааакой кайф, когда никто попами не толкается нигде))) Про лестницы и детей я тоже напрягалась, но у нас постелен ковролин на лестницу и пролеты, даже если падают, то не бьются. Ну и аккуратные они, я сразу научила не играть в районе лестниц.