Спасибо всем за советы. Я для себя примерную картину нарисовала так: мой сын выписывается из квартиры, автоматически с этим выписывают его ребёнка, а нашу 3х-комнатную квартиру я разменяю на 1-комнатную с доплатой. И обходимся без приватизации и без продажи. Правильно я поняла?