"вопрос по имущество" был решен решением суда или не словах? если решением суда - то  если в течение трех лет с момент вступления решения в законную силу не исполните решение или не возбудите исполнительное производство, то  никаких обязательств ни у кого по этому решению нет.в вашем случае это не предварительный договор, а договор купли-продажи. или понуждение к его заключению в судебном порядке.то что свидетельство в загсе не получено, никакого значения не имеет.