Потому что в однушке в 9-ке комната человеческих размеров. Маленькую кухню можно пережить, а комнату - с трудом. Любителей мало.Вы же знаете район, о чем речь?Не в названих улиц дело, а в конкретных домах. И уж явно не вблизи МКАДа.