Если домик на берегу Оки, то наверное можно достаточно выгодно продать. Мы много лет отдыхали в пансионате "Шахтер" под Алексином, рядом с дер. Бунырево. Если ваша деревня - что-то подобное, то это просто местный курорт и цены соответствующие. Но насчет 4-6 миллионов мне кажется это дорого, но честно говоря я не в теме тамошней ценовой политики. Советуйтесь с местными риэлторами.