Берите 2к. Для жизни с 1м ребенком самое то, дом новый, ликвидность выше, если вдруг ипотеку не потяните-ну продадите. Хрущевку, да еще в кредит-это если только больше ничего и никак не получается  или в каком-то расчудесном районе от которого оторваться не можете. Вы вообще представляете что такое хрущевка-3к-42 кв.м?!