Ну вообем то 2 ночи выискивания инфы привело меня к окончательному выводу, что надо продавать квартиру, наделять долями и потом через опеку менять на другую, все как Вы и говорили......Других вариантов нет...И еще новостройку не возьмешь, опека не позволит, только с собственностью брать квартиру, а это уже другая цена..