Вы как-то скромно умолчали про риски при покупке жилья. А так же возможные невозможности семейных отношений - не всегда можно спокойно поменять квартиру, родня может воспротивиться или интересы членов семьи нарушены (типа добрачное имущество продать придется). Иногда и правда проще сделать ремонт.