5 лет назад это было. Я не помню чем там дырку заделывали, вроде кусками пеноблоков и пеной.Все правильно, это общедомовые коммуникации. Вам нужен документ, который доказывает наличие мусоропровода на лестничной клетке. Можно собрать подписи жильцов квартир над вами, что они своим не пользуются.