Во-первых 3-ку реально обменять на 2-ку + 2 млн.руб(если это Мск-т.е. стоимость крохотной комнатки).Автор без напряга живет в 2-ке(ей сорокет,а не дай Бог кака страшна болезнь ее или мужа?) и если что-у нее есть возможность спокойно так поболеть в своей кв-ре с комфортом.А кредит на 15 лет-это материальная и моральная кабала. В случае хорошего исхода можно накопить на кв-ру ребенку,а в случае ж..пы-не остаться без жилья вообще.Вы в России живете!Не забывайте! Вы ежели заболеете,вам скорая приедет токо зеленкой помажет,а остальное-за свой счет.