я бы лично купила вторичку -однушку в пешей доступности от метро и сдавала бы ее. Думаю, аренда ее покроет ипотечные выплаты вполне и сможете гасить досрочно или гасить в счет аренды.вкладываться в новострой-мне кажется нужно советоваться с риэлторами куда вложиться, вопрос в том что вклад в ликвидное новостройное жилье (которое вырастет в цене) аукнется теми же 1,5-2 млн ипотеки что и вторичка, только вы ее не сможете сдавать пока не достроится (то есть отнимать из семейного бюджета) и потом если продадите дороже чем покупали- то выйдет как раз та сумма , которая ушла на погашение ипотечных процентов. То есть в ноль , только через энное кол-во лет.