Чего именно Вы боитесь в наследственных тяжбах?Почему Ваш брат не должен думать, что Вы хотите получить больше него, когда Вы именно это и собираетесь сделать? Откуда Вы знаете, что будет с Вами, когда нужно будет выплачивать брату часть  за квартиру? Что будет с Вашим здоровьем, доходом и пр?В этой ситуации мне, если честно, больше всего жалко Вашу маму. Потому что она сейчас имеет свое мнение, но никак его реализовать не может, потому что у нее ничего нет.