то есть, имея специалистов, вы уверены, что они вам дадут ганантию на то, что в доме уже нет косяков? например, правильный фундамент и т.д.? Если у вас есть такие специалисты, то вы сначала съездите с ними на стройку, получите от них оценку уже построенного, а потом продолжайте думать. Зная как все строят, я в этом совсем не уверена. Это меня лично и пугает больше всего. Ну и 16 соток это очень мало для такого строения, а других документов на собст-ть у вас не будет. Земля там дорогая. Если не ваша (вторые 16 соток), то в любой момент может быть чужое.  А что кокнретно вас привлекло в данном участке? звягино?  я бы исходила вот из чего. Надо просчитать сколько будет стоить достроить дом с вашими бригадами. Допустим 5 млн. Цена сейчас плюс 5 будет 20 млн. Сколько будет построить с вашими бригадами дом вашей мечты? допустим 10 млн. Значит, у вас есть 10 млн на землю, которую можно и поискать. Найти старый хороший поселок, в лесу, купить там землю и построить дом с вашими скидками и под вас.