ну, вопрос был скорее риторический, при чем тут вы... Если автор выгонит мать из квартиры, это будет свинство. Лично мое мнение - дождаться смерти матери, а потом решать вопросы с братом. Мать может свою долю подарить брату, либо автору, поделить пополам. Но пока мать жива, пусть там живет, коммуналка за счет проживающих, само собой. Автор, считайте, что квартира у вас с обременением...