Учитывая, что сын может взять кредит в банке, купить с подругой общую и выплачивать кредит банку, сдавая свою квартиру, то полагаю, что так же может взять деньги в долг и у своей мамы.Вот только покупать не в пополаме, а в долях, согласно внесенным суммам. Если жена вносит на квартиру+ремонт 12,5 мил, а сын всего 3.5 - то посчитайте, какой будет его часть 25% или больше, если учитывать, что выплатив долг, он деньги от сдачи будет тратить на дополнительное обустройство квартиры и их совместной жизни.