вот вы в очередной раз своей однобокостью поражаете. Что значит "кто мог -давно купили"????? Жизнь не стоит на месте же. Люди расходятся, женятся, дети вырастают- потребность в новых квартирах возникает. Потом полно народу, кто 10 лет назад не мог купить по причине молодого возраста, а теперь стали прилично зарабатывать, или бизнес наладили и появилась возможность приобрести жилье.В регионах состоятельных людей тоже достаточно, и опять же некоторым инвестиция в московское жилье выгодной кажется.А в ипотеке,особенно если не хватает небольшой суммы в 1-3 миллиона вообще не вижу проблем для выплат.