не платить, дождаться исков, просить применить ст. 333 ГК. пени и штраф скостят, на остальное не будет "счетчика"все документы о платежах тщательно хранитьдо этого - подарить долю в доме. в договоре дарения можно прописать, что мама имеет право пожизненного пользования данным жилым помещением.