а старая квартира давно в собственности? если три года прошло, лучше продавайте, в идеале - с перечислением выручки вам на счет со счета родителей, и дальнейшим безналичным перечислением в погашение кредитая бы не дарил. потом окажется что деньги за ту квартиру мужу подарены, и являются его личными деньгами со всеми вытекающими... нафик надо