херас два! (простите за выражение). У нас, например, не продается просто потому что людям ОЧЕНЬ нравится, но тупо дорого. Не в сегменте, а просто дорого. "Сорока на хвосте принесла", ГДЕ наши просмотрщики купили себе квартиры.... К нам как в музей приходили - ух ты, как клево! Можно посидеть?.... А потом покупали на выселках или в пятиэтажках. Например, соседний дом такая же квартира 8, соседи в нашем же доме 7,2, мы снижались до 6,7 - ситуация неизменна и у нас и у соседей. А вот за 8 (хотя там ближе к дороге, дом и муниципальный, подъезд в гадском состоянии...) продалась и быстро! Талант риелтора, видимо....