Автор, а вы согласны были бы брачный договор подписать? муж ваш не дурак, получается, что его мама свою квартиру вам дарит просто так, делает из собственной ваше с мужем совместно-нажитое. Я понимаю, что ваши родители вас бесплатно жить пустили, да еще доход от сдачи этой квартиры вам в карман будет. Но мужа вашего тоже понимаю. Предложите ему брачный контракт, что часть квартиры пропорционально доле его матери останется за ним в любом случае, что он тогда ответит?