а вот оценить вы сможете сами: на том же авито, циане и Собе задайте район квартиры, и увидите, сколько стоят там. У вас практически идеальная ситуация для покупки вашей квартиры: 15 лет собственности (что говорит о показе полной суммы в договоре), один собственник (что не нужна опека и пр. согласия + понятна история квартиры), чистая продажа (без всяких альтернатив). Этаж квартиры тоже хороший. Его еще называют "еврейский"  Так что не переживайте, все получится! Дайте объявления как в своем городе, так и в ближайших, в том числе и по Москве. Вероятности откликов будет побольше. Зарегистрируйтесь еще на других сайтах (Сайт своего города, Бэбиблог, Бэби ру и пр.), и там везде есть разделы о покупке-продаже недвижимости. Главное - активность от ВАС! А вот если вас раскачать трудно - то да, берите риэлтора и оплачивайте его работу))