у нас 3шка 73 м (или 75) в П3М, 2 комнаты по 13 м, одна с эркером 20 + кухня 10 м. я так понимаю отличие от ВАшей в эркере, в отсутствие 3х балконов (у нас 1, но большой) и нет темной комнаты. у нас 2 детей: мальчик 8 лет, девочка 5 лет. нам мало  детям отдали комнаты по 13 м, себе оставили 20 м, сейчас ее делим на 2 комнаты: спальня 10 м + общая (без окна) 10м. у Вас дети хоть и однополые, но ИМХО разница большая, чтобы в будущем поселить в одну комнату. так что вариант  распределения жилплощади будет как у нас