чтобы выяснить, кто пользуется этой комнатой, надо поквартирно обойти лично всех. Если стоят велосипеды в колясочной, значит, эта вещь не ребёнка ведь? Гораздо проще, попросить в объявлении собраться на небольшое собрание жильцов. У нас не было это проблемой никогда.