а здесь (правда это уже купля-продажа) суд признал обременением. Суд, заслушав стороны, исследовав представленные доказательства, пришел к убеждению, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.Ульянова З.Г. ( истица) являлась собственником квартиры <адрес> в п. Винзили Тюменского района, Тюменской области, на основании договора приватизации от 29.11.2001г., что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от 25.12.2001г. (л.д.6)20.12.2006г. истица продала ответчице квартиру, расположенной по адресу: Тюменская область. Тюменский район, п. Винзили, <адрес>. (л.д.7). Существенным условием сделки купли-продажи квартиры было соглашение сторон о сохранении за продавцом ( истицей) права пользования названной квартирой.Согласно ч. 3 ст. 165 сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, то суд вправе вынести решение о регистрации сделки.Учитывая, что стороны по названной сделке купли-продажи квартиры предусмотрели обременение в виде сохранения права пользования продавцом названной квартирой, то такое обременение подлежит государственной регистрации.