Тока именно у примкадных районов, чаще, всего и есть большие парки и лесные массивы Они же спальными районами и являются.И ИМХО тут специально и пиарят первые этажи, чтоб иметь шанс избавиться. А их и так купят! Потому что дешевле и потому что сейчас много покупается для сдачи.