очень просто - если человек понимает, что съехав раньше оговоренного договором срока, он теряет как минимум, уплаченные агенту комиссионные, он 10 раз подумает, делать такие шаги или нет. Т.е. отношение к квартире и хозяину более серьёзное. А так, скачи-не хочу, особенно, если хозяин квартиры добрый и разрешает пару-тройку недель с оплатой проволындать