Автор, не с той стороны Вы Лефортово увидели, поэтому и впечатление такое. Я выросла в Лефортово, но мое Лефортово и та промзона, которую Вы описали - небо и земля. Я росла в ведомственной МЭИшной сталинке на Энергетической. От Авиамоторной минут 5-7 пешком. Тихий спокойный  район, большой двор, детский сад для жителей прям в доме, в подвале библиотека и всякие игры (настольный теннис, бильярд) для детей постарше. Очень приличный контингент (преподавательский состав). До Лефортовского парка пешком минут 15-20, там летом загорали, а зимой на санках катались. Сейчас, конечно, многое изменилось, но ни от кого не слышала, что именно эта часть Лефортово людям не нравится. Там очень уютно, старой Москвой пахнет...