никуда ваши жильцы не денутся, если вы на 5труб поднимите оплату.они все равно так дешево ничего себе не найдут. тем более раз давно живут и привыкли. а так им искать новое, переезд и тд и тп, все сложно.поднимайте спокойно с 1 июля.