Довнесение на сделке обычная практика, доберете авансом из причитающихся за продаваемую квартиру и заложите в ячейку меньше денег на эту сумму, ну в крайнем случае откроете ячейку на эту сумму. Не встречала риэлторов не сумевших договорится о довнесении.