Квартира, конечно же.  Купить кучу металлолома, теряющего сразу при выезде из салона 30% стоимости, вы успеете купить всегда. Год вполне можно проездить на жигуленке, даже два. Зато у вас будет квартира, это основное. И дети ваши вырастут очень быстро, потребуется большая площадь.