А мой вариант такой: выставляете сами на продажу и быстро продаете ( оценив примерную стоимость вариантов- конкурентов на циане, собе и ты ды). Снимаете на время квартиру в своем же районе, а вырученные от продажи деньги вкладываете в покупку трехи или 4- ки даже у Пионера в новостройке. Тоже 100 м до метро, только ключи через полтора года. У них счас по большим квартирам скидки хорошие. Возможно, даже доплаты не потребуется. Я б так сделала