двухярусная кровать может быть и с вполне взрослым размером спального места 90х200, как же в 12 лет от туда не влезет? моему сыну сейчас 12, но он у нас один)) у него была просто кровать чердак с 5 лет, сейчас она нам надоела, мы ее трансформировали просто в кровать, думаю до окончания школы ему ее вполне хватит))) и отдавать детям маленькую комнату, однозначно....все равно днем они играют у вас))