Ну Вы же понимаете, что стоимость Х рублей - весьма относительна, ведь это рынок. Может колебаться туда-сюда. Ну а если покупатель заинтересован именно в помещении под магазин, то логично, что он готов переплатить. Так я это вижу. Но вопрос, как покупатель это видит. А то может быть и так, что занизит ту стоимость, по которой квартира выставлена сейчас, на миллион, и тот же миллион сверху, - то на то и получится, так какой смысл тогда. С переводом в н/ж фонд будет, конечно, морочиться покупатель, после сделки.Председатель против именно перевода квартир первых этажей в нежилой фонд. У него прямо тараканы в башке насчет этого. Сколько раз были такие предложения, причем напрямую к нему, - он всех риэлторов посылал, и дальше дело почему-то не шло. Вот я тоже не понимаю этого. Можно подумать, что он - Царь Вся Дома и его владелец, что не так.