Занять по знакомым на первоначальный взнос конечно можно, но как собираетесь его отдавать? Почти весь доход будет уходить на ипотеку - отдавать второй "кредит" знакомым будет не из чего, ИМХО!А вообще накопила бы большой первоначальный взнос, а потом бы брала ипотеку- как раз деточка подрастет и тоже повыплачивает, поможет родителям.