добрый день, прошу совета в такой ситуации - присмотрели квартиру в новостройке, у продавца есть собственность и ипотека, которую брали под котлован. В свидетельстве о собственности обременение не прописано.Они предлагают следующую схему: мы вносим в их ипотечном банке в ячейку деньги, сделку регистрируют, после перехода права собственности продавец забирает деньги и гасит свою ипотеку. В договоре укажут сумму по которой покупали котлован, остальная часть денег-тоже в ячейку под расписку.Меня смущает , почему дали собственность без обременения, если квартира по идее в залоге у банка находится?  Есть ли тут какие-то подводные камни?заранее спасибо за ответы