Автор, я вообще не шарю в ценах на дачи, но я вам вот что хочу сказать. У нашей семьи есть дача. Дому, чтобы не соврать, в районе 50 лет. Не меньше - точно.  Старый, облезлый, не отапливаемый. Удобства во дворе, горячей воды нет, газовые баллоны для плиты. Эта дача принадлежит моему дяде. Я не фанат дачи, вкладывать в нее большие деньги не собираюсь (типа, отстраивать дом и пр). В общем, что я хочу сказать. Я понимаю, что у людей разное представление о том, какие должны быть дачи. Но вот на этой самой нашей старинной страшной даче мой ребенок с 2 и уже до 9 лет бывать просто обожает, ему абсолютно все равно как выглядит снаружи дом (внутри мы стараемся, конечно, более-менее марафет навести). Ему плевать на отсутствие горячей воды. У него на участке стоит большой бассейн, у него друзья, природа и пр. Я с мамой по началу конечно плююсь, но очень быстро к этой дачной жизни привыкаешь. Я от дачи городской жизни не жду. Короче, вы, я считаю, не бойтесь стареньких домов, если планируете проводить там только лето! Капитальные дома нужны дачникам, которые там с апреля по ноябрь. А с июня по август вполне можно обойтись стареньким домиком, в котором внутри косметический ремонт сделать и ок, купить биотуалет, водонагреватель и все, больше ничего не надо. Чем капитальней дом, тем больше вложений ежегодных, ухода круглогодичного. Вот у нас - закрыл дом, уехал в августе и все! забыл про него. Приехал, открыл, бассейн надул и отдыхаешь на шезлонге  Я бы вот лично очень пожалела такие деньжищи на дачу. Я реально бы лучше квартиру ребенку на будущее купила. Поэтому мой совет: купите за 1,5 млн максимум чисто "избушку" симпатичную с симпатичным участком. А остальные деньги лучше отложите на недвижимость дитю.