Оценить не помогу, а опытом самостоятельной продажи могу поделиться. Делаете фото квартиры, двора, под езда, дома снаружи и вида из окна (если это в хорошем состоянии). Выставляете об'явления на сайтах авито, sob и cian. В идеале в об'явление еще планировку вставить. Дальше отвечаете на звонки и ездите на просмотры.