А почему недвижка считается выгодной?Смотрим динамику цен  в Мск:http://www.irn.ru/gd/Где тут рост хотя бы в 10% годовых? С учетом того, что экономисты на все лады поют про  начавшуюся то ли  стагнацию. то  ли рецессию, дальнейшего роста не будет, будет спад или стагнация.Если построить прогноз роста, то:Берем ваши 1300000 год назад, типа вкладываем их  в московскую  недвижку:Исходная цена указанной квартиры на 28.08.2012:1 300 000 руб.Проиндексированная стоимость указанной квартиры на 28.08.2013:1 358 795 руб.Изменение цены за этот период:+4.5%  Счет в банке  +10%, квартира +4.5. Это готовые квартиры даже, которые можно сдать  в аренду. Минус коммуналка и ремонт.А по условию  задачи у вас максимум новострой в МО на этапе стройки.Все, что  выгоднее, сопровождается более высокими  рисками  и готовностью  потерять деньги.