Зарубежные покупатели по-прежнему активно интересуются приобретением недвижимости в Латвии, и один из способствующих тому факторов – возможность получить статус временного вида на жительство (ВНЖ). По прогнозам латвийских экспертов, к концу этого года число сделок с недвижимостью с целью получения ВНЖ в Латвии составит более 3 тыс. на общую сумму более 600 млн евро.Российские профессионалы в сфере недвижимости полагают, что спрос на подобные инвестиции со стороны их сограждан уже достиг максимума и стал стабильным. В то же время иностранные покупатели до сих пор считают Латвию наиболее подходящей из трех стран Балтии для проживания."Количество сделок с недвижимостью с целью получения ВНЖ постоянно растет: с 79 в 2010 году до 1012 в прошлом году. По нашим приблизительным прогнозам, общее число сделок в 2013 году составит 1300 на общую сумму 252 млн. евро. В свою очередь, в период времени с июля 2010 года, когда  вступили в силу изменения в законе "Об иммиграции" и до конца 2013 года – 3060 и 613 млн евро соответственно", - рассказывает Лиене Клементьева, член правления и юрист юридического бюро АО Padva un Partneri Baltija. По ее словам, по состоянию на май 2013 года, в Латвии было заключено 2115 сделок, в том числе 1178 с недвижимостью в Риге, 671 – в Юрмале и 266 – в других регионах Латвии.Общее количество заявлений на оформление видов на жительство по состоянию на май 2013 года — 6249. Гражданство соискателей вида на жительство выглядит следующим образом: Россия — 4573, Украина — 489, Казахстан – 331, Беларусь – 158, Китай – 206, другие страны СНГ – 358, прочие страны – 134."Треть заявок или 32% – это клиенты, желающие приобрести недвижимость по цене выше 200-350 тыс. евро, расположенную, преимущественно в Риге и Юрмале", – уточняет Вестард Розенберг, председатель правления компании Baltic Sotheby’s International Realty."Интересен опыт наших литовских и эстонских партнеров в работе с покупателями из СНГ. Например, недвижимость премиум-класса, расположенная в курортных городах  Друскининкай и Паланга, пользуется огромной популярностью у граждан России, Украины и Беларуси. В первом случае их привлекает развитая инфраструктура с многочисленными возможностями для отдыха и многолетние традиции санаторного лечения, во втором – чрезвычайно удобное авиасообщение между Москвой и литовским городом-курортом, - рассказывает совладелица Baltic Sotheby’s International Realty Илзе Мазуренко. – В свою очередь, Эстонию иностранцы рассматривают как страну, более подходящую для ведения бизнеса. По признанию наших коллег, бюрократия в эстонских министерствах меньше, сайт налоговой службы на русском языке, в банке документы к рассмотрению принимаются также на русском. Кстати, инвестиционных проектов, например, гостиниц в Таллинне стоимостью до 10 млн евро осталось мало, поэтому сейчас иностранцы могут обратить свой взор на похожие объекты в Риге".Напомним, с 2010-го года иностранные граждане имеют возможность претендовать на получение статуса временного вида на жительство в обмен на покупку недвижимости в Латвии.