А вы откуда узнали про то, что эта квартира продавалась пару месяцев назад? Смотрели ее и взяли тайм-аут для решения проблем с продажей своей квартиры и в попытке "опустить" хозяйку в цене?ИМХО, но на условиях двухмесячной давности вы квартиру уже не купите, нельзя в одну и ту же реку войти дважды. Вы сейчас хозяйке фактически предлагаете расторгнуть договор найма, по которому наверняка есть штрафные санкции (+ потеря лица), быстренько подорваться с работы и метнуться к вам на переговоры. Которые могут и ничем завершиться.Следуйте примеру о.Федора из "12 стульев", хватайте деньги и быстренько сами к хозяйке на переговоры выезжайте. Надо предлагать ей больше, чем она хотела выручить весной, может быть намного больше. Мир устроен так, что за все платит тот, кому надо; тот кому надо срочно, платит всегда еще больше.Да, в одну неделю вы все равно не уложитесь, чудес на свете не бывает.