Две квартиры по цене одной – это не утопия, а то, что нас ждет, причем очень скоро. Так уже было – год назад в Казахстане.- Скажите, а почему в настоящее время недвижимость в Киеве по цене рухнула? Наши друзья продали трехкомнатную квартиру по цене гаража в Московском пригороде.- Продам в Кременчуге, на берегу реки, в Полтавской области, квартиру общей площадью 30 кв.м. за 5 170 долларов, возможен торг.- Продам новую квартиру в Киеве недалеко от набережной, площадью 61.5 кв.м. за 75 000 долларов. Торг.- Продам дом на окраине Киева, 140 кв.м., за $318 350, возможен торг.Удивлены? Нет, это не фантазии. Это всего лишь объявления о продаже недвижимости в Украине, составленные по аналогии (используя равнозначные варианты) с сегодняшними объявлениями о продаже недвижимости в Казахстане, который только начинает оправляться после обвала цен чуть больше года назад. Сравнивать сложно – ведь Казахстан по праву считается одной из богатейших стран Центральной Азии, а в Украине нефти нет. Однако сравнивать можно – ведь экономические законы работают и у нас. Шило и мылоЧтобы было понятно, что сравниваем – остановимся на некоторых важных моментах, характеризующих жизнь в наших двух странах. Площадь Республики Казахстан приблизительно в 4,5 раза больше, чем Украины, но, при этом, густота населения на квадратный километр в Казахстане в 13 раз меньше – страна намного меньше застроена. Радуют глаза казахов и горы, и озера, и море. Что касается благосостояния населения, то в ноябре 2006 года (пик роста цен на недвижимость) в Казахстане средняя ежемесячная зарплата составляла 340 долларов США (42 452 тенге), а в Украине в это время – было 253 доллара (1277 гривен), с этой точки зрения покупательская способность казахов начала расти раньше, чем у нас. При всем этом, в Казахстане построено немного меньше квадратных метров для жилья на человека, чем в Украине. Если верить статистике, то например, в начале 2004 года общая площадь жилищного фонда Республики Казахстан составляла 243 млн. кв. метров, тогда как в Украине она в это же время была в четыре раза больше (1036 млн. кв. м.). При этом население в республике в три раза меньше, чем у нас. Кроме того, на 1 жителя в том же 2004 году в Казахстане приходилось 17 кв. м. (при норме 18), а в Украине – 21,6 кв. м. (при норме 26). В Казахстане более развито, чем у нас, индивидуальное строительство – за 2000-2003 гг. именно таким способом было построено 72,7% от общего объема домов. Что касается темпов строительства, то в 2005 году в Казахстане было введено в эксплуатацию 5,04 млн. кв. м. (в Украине – 7,8 млн.), а в 2006 году – 6,19 млн. кв. м. (в Украине – 8,6 млн.). А уже в 2007 в Республике Казахстан начались проблемы. В конце лета цены на ипотеку начали падать. 	Украина	Республика КазахстанПлощадь	603 700 км²	2 724 900 км²Население	46 314 736 (на 2001 год)	15 658 308 (на 2008 год)Густота населения	76,7 чел./км²	5,7 чел./км²ВВП за 2007 год*	$182,851 млрд.	$133,726 млрд.ВВП на душу населения*	$3 994 	$8 835Правительственные резервы	$31,92 млрд.**	$47,36 млрд.****Данные МВФ