На 3-4 цены почти не растут, т.е. в объявлениях-да, но в реале нет. Сосед за стенкой продал 3ку за ту же цену, что я свою в 2004 купила. На однухи цены растут из-за того, что приезжие с улучшением условий кредитов стали брать кредиты а не снимать, ИМХО.