В бл.подмосковье однушку за 3млн ещё поискать надо, а вы за 900 тыр хотите. Про ипотеку: если брать 2млн на 10 лет, то платёж более 30тыр, который не должен превышать 40% от заработка, а т.к. у вас дети, то и ещё меньше. Мат.капит. можно погасить ипотеку или оплатить квартиру, но человека, согласившегося продать квартиру с использованием МК найти трудно, т.к. выплату придёться ждать 2 месяца. Продать такую квартиру тоже непросто, т.к. при использовании МК вы обязаны наделить детей долями(так что оформить только на вас не получится), т.е. вы эту квартиру можете продать при условии что покупаете что-то побольше взамен.