Не стала бы покупать квартиру по переуступке. Например, недавно узнала о крупном застройщике в отношении которого начата процедура банкротства. Механизм банкротства запустится через несколько месяцев. Таким образом может, например, в данном случае получится ситуация, где Вам продадут квартиру (с помощью застройщику), а потом начнется процедура банкротства. Т.к. квартира НЕ в собственности будет на тот момент, то она попадет в общую массу имущества застройщика. А оформить собственность за пару месяцев Вы не успеете.Ищите\ждите продавцов с собственностью. Там, даже если цена будет занижена, все же собственность будет.