нет договора. Мы с ней тоже без договора общались, но она какая-то наша дальняя родственница.Но у нас было сложнее -мы продавали свою, добавляли ипотеку и покупали другую. та другая тоже покупала третью. В общем три квартиры  в цепочке было. А тут вообще  покупка свободной квартиры мне кажется гораздо легче.