ищите съемщиков на сумму побольше. или избавляйтесь и вкладывайтесь в более  ликвидную недвижимость, возможно не в вашем городе, а в другом. ликвидную прежде всего по возможным доходам, при этом риск потери в цене которой невысок.  можно с длинным недорогим  кредитом, который  хотя бы наполовину покрывается доходом от недвижимости.