Ну кто ж вам может сказать что произойдет за 2,5 года, если все будет идти как и сейчас идет, политическая,экономическая, экологическая обстановка и прочее, прочее, то не менее 500 тыс,а может на 1-2 ляма подрасти, все таки и вы будете в доках писать полную стоимость по договору ДКП, и метро будет под боком (почти). Ну, а если какие катаклизмы или обрушение, может и обесцениться, вам надо решать свои вопросы, надо вам сейчас её продавть или нет, если тупо как вложение, то проще взять место одной трехи 2 однухи, они более ликвидны, а если вы тут живете, то вопрос уже другой