Автор, а без нравственной стороны можно вопросы, чисто техника?Вам "от бабушки квартира досталась в наследство", КАК "квартиру эту продали,долги отдали", мимо Вас?Брат Ваш "вступил по маминому завещанию,еще и посетовала,как дорого стоит оформление, и какие очереди...". Какие "дорого" могут быть у наследников первой очереди?