Надо получать разрешение на снос, соответственно вам отрежут коммуникации, но имейте в виду, что построив новый дом, вам придется снова общаться с мособлгазом- делать проект, согласовывать его и платить за подключение, а это дорого- нам это обошлось примерно в 250 000 рублей.