Да, это все верно, в случае, если метро действительно построят, то и цены подрастут и интерес будет выше. Это безусловно. Главное, чтобы это метро действительно построили. Есть ведь р-ны, в которых метро обещали при активной застройке и которые его до сих пор ждут и не факт, что вообще когда-либо дождутся. Имхо, естественно.