Обычно оплата осуществляется через банковскую ячейку с привязкой к регистрации права собственности, т.е. вскрытие ячейки на основании зарегистрированного договора купли-продажи. Деньги в ячейку закладываются в день сделки и до подачи документов на рег-цию. Ни один продавец документы на рег-цию пока деньги не в ячейке отдавать не будет.