Вы не единственный человек у кого дети и кошки, и именно поэтому, все знают о возможных негативных последствиях .Думаю, что если бы вы предложили в договор включить условие про ремонт после себя, то желающих сдать стало бы больше. Но вы ж на это пока не пошли.... тогда к чему эти примеры?