с чего вы решили что квартира "изначально раздлелена на две части и каждая из этих частей является личной собственностью"???обоснуйте с какого момента и на каком основании перестает действовать режим совместной собственности, который может быть изменен решением суда, соглашением о разделе, брачным контрактом, ни одним из которых дкп с долями не является