Я скажу как потенциальный покупатель что для меня важно при покупке..1. цена, иногда такую высокую ставят, за сарай.. не понимаю о чем думают люди....Хочу заехать и жить, а не вкладывать еще как минимум 500-1млн.2. Наличие воды и света в доме(с/у как минимум)3. Газ можно и в баллоне это не страшно.4. Земля в разработке или газон, а не колия на колеи после тяжелой стройки.Вот лично меня сотки сильно не интересуют, но меньше 6 не хочу. Сейчас у нас 30с, реально обрабатываем 2-3, все остальное трава.Но при этом не сильно хочется лицезреть соседские окна.5. Это наверно 1 и 2 и тд... как можно добраться до дома-дачи самостоятельно, с минимальными пересадками.Например: электричка и пешком 15-20 мин,или автобус из Москвы и пешочком опять же не более 20мин. А если там местный автобус до электрички ходит не 1 раз в день а каждый час то это вообще отлично.6. Магазины, желательно все по максимум, а не пакет молока и батон хлеба. 7. Чтоб не было по границе забора леса( боюсь гадов), чтоб не было водоема по границе участка это сразу видно, что по весне будет вода в огороде и что бы мне не говорили что воды нет не поверю...8. Соседи было побольше, мало ли что в жизни.. а хороший сосед всегда хорошо.Возможно у вас не очень фотки, людей это тоже отпугивает.. Сделайте снимки в летний период, когда все цвете, побольше опишите красоту дома и окрестностей, а не просто свет-газ- рядом лес с наличием грибов и ягод.Вроде все. Удачи.