Раз мат капитал хотите вложить, то значит на ребенка д.б. выделена его доля в квартире, это уже неплохо. Вот если бы он согласился оставшуюся часть (долю) на вас оформить, но не знаю с юридической точки зрения, возможно ли это, учитывая, что кредит оформляет муж. Надо бы с юристом посоветоваться, как ваш интерес учесть.