Осенью эксперимент проводили, сдавали квартиру алкоголика, уехавшего из Москвы. Квартира без ремонта лет 15 и без уборки лет 5, мебель, словно с помойки частично, пол (паркетная доска по лагам) местами провалился до перекрытия, все, что ни тронешь, отваливается. С документами тоже засада была, одна прописка, и все. Метро правда рядом, но у самого МКАД почти.Сдали за 22тыс. в первый день показов, причем совсем не маргиналам. Первые смотрельцы приехали на мерседесе, последние выглядели, как с обложки глянцевого журнала.Смотреть квартиру и пробовать ее сдавать надо, рынок и спрос определят цену. А бояться не надо.