Я бы продала сразу. Это разумно, а остальное - эмоции. Вы принимаете такое серьезное решение - переезд - а спотыкаетесь на совершенно стандартной и обще принятой процедуре в такой ситуации. Не валяйте дурака автор и не рефлексируйте на ровном месте. Не, ну конечно, если вы можете себе позволить безболезненно содержать дачу, живя за границей, или потерять при продаже ощутимую часть от её стоимости, то - вперед, у богатых свои причуды, можно и заплатить за свои всплески сентиментальности.