За предложение фотографий - отдельное спасибо! Но думаю не надо  Ситуация такова что потенциальный проверенный квартирант имеется, аккуратный и надежный, посему ломить по максимуму не хочется, но и себе в ущерб ни к чему. Думаю 30 в моей ситуации тогда адекватная цена.