Мне не очень понятно, куда вы так спешите. Я бы подождала эти самые 3,5 года, 29 или 32 разница небольшая, а у вас впереди самые сложные первые годы в начальной школе у дочки, когда ей надо будет очень много внимания и вашей помощи. В общем, на мой взгляд, вам бы попродержать свое "хочу" до покупки двушки.