с крышей все нормально, а вот насчет девочки не заморачивайтесь, шансы на третьего мальчика даже больше, чем 50% ... имхо  Так что если решите ,что точно хотите еще малыша, то да, а что именно девочку... может одним третьим и не обойтись )) А насчет возраста, не знаю, сейчас как-то до 40 лет мне кажется нормально совершенно