Законы тут не при чём. Это Ваш косяк. Нужно было оформлять факт продажи правильно.Я Вам выше спросила - Вы в ПТС внесли нового владельца, поставили дату (которая должна совпадать с договором) и свою подпись? Если нет, то вот это и есть Ваш косяк.Когда в ПТС внесены изменения - фактически уже новый владелец вступил в права. Если только договор есть - то он его может просто не показывать и делать морду кирпичом. Надеюсь, Вы себе копию договора оставили? У него должно быть их ДВА (один уходит в МРЭО при оформлении), второй остаётся у него. Третий экземпляр должен быть у Вас. Есть он у Вас?