Желание сэкономить - нормальное человеческое желание.Странно было бы как раз обратное.У вас есть ВАШИ условия сдачи квартиры, которые претенденты могут не знать от друзей в деталях, максимально подробно их озвучьте, чтобы в будущем не возникало недоразумений. Это в первую очередь касается состава проживающих, правил проживания, условий оплаты, условий завершения договора, штатных и нештатных. По поводу уступок и поблажек - все в ваших руках, что-то не нравится, отказывайте.