У меня рассосалось с обеих сторон, так что можем продолжить в теории (мне интересно, не знаю, как другим). Ну, к примеру, продавец не подписывает акт передачи, передумал он квартиру передавать. Договор в этом случае неиспонен. Он может в суд подать на расторжение договора?