Интересует только площадь более 50 м. А все остальное - есть право на  регистрацию, нет, не волнует. Даже запись, что назначение - "нежилое" не смущает. Что предпринять в сложившейся ситуации. Может вообще дачу не заявлять? Так все равно запрос направят.