Почему он должен уходить из своей квартиры, фактически своей на время аренды? Он же заплатил за эту аренду на определенный срок? Если вас уж очень все напряг, отдайте ему его половину и думаю по хорошему удастся решить этот вопрос, он подищет себе другой вариант съема и опять же надо исходить от места расположения квартиры, от удобства до работы. Может вам есть смысл искать себе новую квартиру? Вперед на сколько заплачено за квартиру? Если помесячное скидывание с обоих, и оплата раз в месяц хозяевам квартиры, то вообще не вижу поводов цепляться именно за этот съем, ищите жилье, уходите сами.