Да. Мы покупали пять лет назад квартиру у застройщика. В договоре указана общая площадь с балконом. И оплачивали мы именно эту площадь.А в праве собственности общая без балкона. Наверное, при продаже я бы указывала общую площадь с балконом. Но у нас 3 м всего разницы.