5-5,2 я думаю... Выставляйте сначала по средней цене и смотрите по активности народа.На sob.ru зайдите там много квартир из 22-го мкрн. продается.Просто там же ведь не только "вид" из окна, а еще шум и вибрация.Дома рядом с котельной самые дешевые из всех.