Если есть возможность подойти и сказать, что взяли бы, эту квартиру, если бы этаж повыше был.Если нет, то берите. В Москве практически нет строительных площадок. Потом будут предлагать Подмосковье.А так, если уж совсем 2-ой этаж никак не нравится, обменяетесь потом на повыше. Это уже Ваша квартира будет, а не виртуальное ожидание еще чего-то.