Вам конкретную услугу проверки покупаемой квартиры риэлтер оказывает , или просто собирает документы для сделки?Это не всегда один и тот же список документов.Тем более что проверять надо всю цепочку, вопрос откуда квартира у продавшего ее в 2007 году исследовался?какие первичные правоустанавливающие документы?Риэлтер вообще нанят вами? или это риэлтер продавца?