В благодарность за помощь в этом разделе, расскажу как все проходило у нас. Продажа (сама)- поиск квартиры (сама) - сделка с риэлтором. Продажа. Написала объявления, на фотографиях указала телефон (спасибо форуму за подсказку), покупателя нашли за 1 месяц. Было всего 3 просмотра и все с циана. Цену поставила по рынку, может чуть выше.Поиск. Искала в определенном районе, в определенных домах, т.е. 16 домов и все. Вот что было на тот момент обзвонила, 30% были проданы, еще 50% были с сомнительной историей (наследство, дарение, древняя приватизация, или собственность менее 3 лет) эти квартиры мы даже не стали смотреть. Может быть все бы было хорошо, но т.к. я выбираю сама, я не хотела экспериментировать, опыт это мой первый. Оставалось буквально 4 подходящие квартиры которые мы и посмотрели. Планировка стандартная поэтому посмотрела на вид из окна и близость к школе ребенку.Потом позвонила по телефону соседям и поспрашивала о работе управляющей компании, о шумности в доме. Оказалось все хорошо.В итоге выбрали квартиру с выплаченным паем до замужества. Наша риэлтор одобрила это вариант, сказал, что квартира с юр. точки зрения чистая. Не в целях пиара риэлторов НО! Именно на сделке мой муж (который до этого говорил, что риэлторы только деньги дерут и ни чего не делают) сказал, что как хорошо, что у нас был человек, который отстаивал наши интересы и  помогал с документами.  Со стороны продавцов  было целых 2 риэлтора, они были жуть какие опытные и одним вот так было бы очень тяжело. Сделка длилась около 6 часов, т.к. мы ипотечники. Прошло уже больше 2 месяцев, в памяти что-то потерялось. Но по существу могу ответить на вопросы.Еще, сколько мы ездили везде были или просто собственники, т.к. это был выходной и риэлторам видно было лень))) Или были риэлторы и собственники. На нашу квартиру мне сразу дали телефон собственника и сказали договариваться с ними о просмотре )) Я была очень удивлена после много прочитанного тут.Еще. Мы искали самые дешевые варианты под ремонт. И цены все были вполне реальные и квартиры.  Мое мнение, что лучше всего когда продает не крупное агентство, а частник. Порядочнее что ли. Или нам просто так везло.