не могу никак прокомментировать вашу ситуацию, не зная, что за объект, какая цена, какие документы, какая ситуация у вас  и какая у ваших конкурентов в соседских домах. В любом сегменте, даже где очень дорого, совершаются сделки. Ажиотажа нет, все спокойно, Покупатели могут позволить походить и повыбирать и объекты и продавцов. Не всегда ситуация лечится ценой, намного чаще ситуация лечится адекватным риелтором.