ну кто ж знает, что его может напугать и насколько сильно. Даже для хорошего беспроблемного арендатора 27-это просто альтруизм при реальной среднерыночной стоимости квартиры от 35 тыс.(в зависимости от района и упаковки). Пусть съезжает, сдадите по низшей планке за 35 и будет вам счастье. А то съедет он...напугал.