надо по шпиёнски... для себя уже сделала вывод - либо платить все налоги с полной стоимости и максимально все документоровать + тщательно подбирать клиентов+драть с них сразу максимально по рынку, поднимать раз в год плату, раз в месяц контролировать. опыт сдачи был один, но мне хватило... теперь вот если и буду сдавать, то только свежекупленну квартиру либо с тем ремонтом что есть, либо с муниципальным ремонтом от застройщика. + техники строго на залог. + никаких расписок, договоров. дубликаты ключей иметь в наличии. лучше быть изначально сукой, чем вести с ними себя по-человечески, а потом выслушать какая ты сука, какую помойку ты им сдала, то что переломали всю технику, кроме телевизора - это я мелочная тварь и прочее-прочее. ну и про то, что он уже чуть ли не по пути в суд и налоговую... (сдавала ниже рынка, сейчас сняли в том же районе помойку под 50 тыс, а у меня за 35 снимали 2 года...). а была довольна квартирантами впоть до расставания. тут то все говно и всплыло. молчу уже про то, что ремонт квартиры мне сейчас обойдется тыс в 450... конечно, если бы я продолжала ее сдавать, то сдала бы как есть.