Так для этого и срок, не ответит, все, можете продавать на сторону. У вас обязанность предложить, в предложении есть все:, цена, адрес где ждут, условия сделки, дата с запасом в месяц, не объявился значит ненадо и нотариус это засвидетельствует. Главное, что бы уведомление было вручено.