Ох, несовместимые пожелания И ПД и пробка - одинаково плохи при ваших вводных. Шумоизоляция под стяжку как must have а сверху уже класть то, что не жалко. Я бы сейчас положила на стяжку фанеру, сверху ламинат везде, а потом, при следующем ремонте уже на готовое основние из фанеры - паркетную доску или штучный паркет.