Если через год наберете на машину, то меняйте сейчас квартиру.Найти нужную квартиру в нужном месте по вменяемой цене очень сложно.Я сейчас занимаюсь поиском квартиры для родителей в своем районе. Сначала была настроена на один конкретный дом, Потом расширила зону до 10 домов. Теперь уже и соседний район смотрю. А квартиры подходящей все нет  То окна на улицу, то документы плохие, то цена неадекватная.