тогда просто выставите на продажу в примеру 500 и посмотрите интерес, есть-всегда можете поднять, нет-опустить, рынок загородной недвижимости вообще специфич.вещь, реальней продавать весной, но до весны протекающая крыша может превратиться в провал крыши от снега (если как в этом году было), ремонт крыши примерно т 60-100, в зависимости от объема работ и размеров бедствий, вот и считайте 600 и 100=500 и так далее, то есть , если к примеру вы уверенны, что весной сбагрите))) с рук добро за 600, то за вычетом амортизации за зиму на руки( за вычетом ремонта) это будет другая сумма и т д, а может и вообще рухнуть ( у моей бабушки за прошлую зиму рухнула крыша, двор и провалился пол в одной из комнат), вот и затраты, ремонт-полцены дома и продавать тогда будете землю и дом под снос....это совсем другая цена