А почему вы не можете позвонить в кол-цетр сбера? Тел. 8 495-500-55-50, доб. 3 3 3 0 (нажимать с паузой). Я уже позвонила и вот что сказали: можно не ждать 3 лет ребёнка и использовать МК как первоначальный взнос; % ставка для з/п кдиента от 10.5 до 13.25, для не з\п клиентов на 1% выше.