Однозначно умерить аппетиты. Купить для начала хотя бы однушку или гостинку( с таким доходом я бы , конечно не стала брать огромную сумму) Можно смотреть все же ближайшее подмосковье-корона не упадет, зато платить легче будет.  Иначе надорветесь. Попробуйте представить, что берете 5 млн,  отдавать будете 13 , а то и 15. Готовы? Готовы остаток жизни работать на банк? Либо новострой-я сама всегда только за новостройЯ взяла 1,8 млн на 15 лет. Платежи -23 тыс. Доход примерно ка у вас. Я одна. Планирую погасить года за 2-3. Это хотя бы по божески