я предпочитаю эти платежи держать в своих руках. Каждый месяц подсчитываем со съемщиками какую сумму нужно доплатить по счетчикам (вода, свет и если есть межгород), а оплачиваем сами. Сдаю несколько квартир, съемщики все порядочные, но лучше сама-сама.