Вы прекрасно все сами сможете сделать. В АРЖЗС вам дадут рыбу договора и ксерокопию(надо попросить, а то могут и не дать)расписки (чтоб потом 10 раз не переписывать). Никакой нотариус вам не нужен (он вам может понадобиться только в случае если будете писать согласие на меньшую площадь +заверить сам сертификат-не знаю сейчас нужно ли-узнайте на Павелецкой (в 2010 году нужно было).