1. Срок исковой давности не начал течь, 3 года не с расторжения брака, а с момента когда БМ узнал или мог узнать о нарушении своих прав.У БМ автор есть все шансы отсудить часть квартиры, т.к. подарил он не всю свою долю, а лишь часть.