УК- это коммерческая организация, а цель коммерческой организации- это извлечение прибыли. Поэтому законность тарифов- никогда не будет такого понятия. Но по закону- тариф, должен быть утвержден на собрании собственников жилья в 51% голосов. Поэтому на это собрание должна быть предоставлена смета (во всяком случае наша УК так работает). Смету утверждаем на 1 год и работаем.Есть общий сайт, где должны быть зарегистрированы УК и быть раскрыта информация о деятельности за прошедший год.Только на свет, воду, отопление нельзя накручивать свои накладные расходы, все остальные услуги расчитываются с накладными расходами и прибылью УК.