А зачем вам Апрелевка, если за те же 4 млн можно купить однушку в новостройке в ближайшей области уже с собственностью и ремонтом и сдадите ее за 22 легко (как пример такого места - Балашиха) + если чуть добавите, то купите однокомнатный хрущ в Москве?