Хорошо, тогда нужно начать с посещения нотариуса. Родители будут строить дом на вашей земле, в чьей собственности будет этот дом? Не знаю как в России, в Европе покупается право на строение дома, что бы разделить собственность земли от собственности на недвижимость. Без нотариального разделения собственник земли становится собственником всех построек. Вы вкладываете деньги в постройку, планируете ли вы оформлять долевую собственность?После смерти ваших родителей на вашей земле будет стоять пустой дом. Какие у вас на него планы? Сдавать чужим людям? Продавать вместе с землей? Оставить своим детям?Будет ли сестра участвовать в постройке дома?В общем перед тем как делить наследство, нужно обо многом подумать и многое решить.