Тут, на самом деле, надо в первую очередь банк слушать. Не желающий продавать может не продавать, только свою долю долга (или весь, надо смотреть договор) надо будет выплатить банку сразу, а это обычно чуть больше, чем в загашнике лежит.Да и именно вето на продажу наложить не возможно. Можно превратить квартиру, которая сколько-то все-таки стоит, в проданный по долям пшик, который достанется в результате ушлым покупателям за копейки.