Нам проверял риэлтер через своих знакомых, проверка по диспансерам, 5000 стоила, так выяснилось что продавец стоит на учете в ПНД, от сделки отказались. Юридическая проверка стоит около 40 тыс, во многих фирмах ее делают, попробуйте туда где к примеру кто-то из знакомых покупал.