Если у вас ипотека, то продавцы должны такую справку предоставить (это есть в требованиях банков). То есть согласны на ипотеку - согласны и на дополнительные справки. Если без ипотеки - то не должны и ваше требование - наглость. Проверка квартиры - задача вашего риэлтора, а не продавцов.