а че ж непонятного то? хорошая двушка, она нам нравится  честно. вот прям люблю ее.и она да, моя добрачная собственность. но дело не в том, что добрачная. правда не хочу продавать. что то в этом иррациональное. поэтому первый вариант не мой.а вот по второму видимо пойдем... или однушку все таки или новострой....ну вот смотрите, ладно я в декрете. а вы почему с такими же доходами не рассматриваете трешку? ну накоплено 4,5 млн (квартира+деньги). трешка хиленькая - 12. пожирнее - 15. даже от 15 млн 4,5 - это почти 30 %. т.е. первый взнос. если 10 млн в ипотеку с такими доходами - то не очень страшно получается. мы, например, если поджаться, то тыщ 200 можем откладывать (ну или кредит гасить). если не ужиматься, то 150. я согласна, что однуха, потом двушка, потом трешка менее рисковый вариант. но блин дооолгий....