Самые простые обои.Самую простую, но новую, чистую сантехнику. Что можно покрасить, то покрасить в приятные (!), спокойные цвета. На пол линолиум или ламинат. Квартира должна производить положительное впечатление и стоить своих денег. Вы же хотите сдавать? Ну вот.