Знаю одного арендодателя, сдает уже лет 10-12 несколько квартир в МО, г.Пушкино, контингент нормальный, правда действительно залогов не платит, с трудом наскребают люди на 1 месяц и на оплату агенту, в квартирах у него мебель типа советской, холодильник, плита, стиралок и ПММ нет конечно, снимают в основном у него или местные молодые семьи с детьми или семьи приезжих, работающие в Москве, тоже с детьми. Одиноких бессемейных не пускает, пока никакого прям урона обстановке ему никто не нанес, у него снимает квартиру наша няня уже 8 лет, так что знаю не по наслышке. Квартира которую она снимает, в корабле двушка распашонка в Пушкино можно купить за 3 млн. 600 тыс. (в 2011 году), в Москве не знаю, аренду она платит 24 тыс. (в т.ч. квартплата), хозяин их там даже уже зарегистрировал, правда не знаю постоянно или временно.