У вас каша в голове. Если при продаже укажете 1 млн.,то налог не платите, если укажете 6 млн, то платите. И никакого отношения к новой квартире этот налог не имеет и никак не изменится, хоть потом царские палаты покупайте. А при покупке новой квартиры можете получить налоговый вычет(если официально работаете и платите налоги). Идете в январе-феврале в свою налоговую и предоставляете документы о покупке квартиры, вам на ваш счет переведут деньги, которые вы выплатили за весь предыдущий год в виде налогов. Т.е., за вас на работе каждый месяц перечисляют налог, например, 5 тысяч, за год это 60 тысяч,вот их и получите. В следующем году в январе-феврале опять идете в налоговую и опять то же самое,пока год за годом вам не выплатят 240 тысяч, это максимум. Если у вас большая зарплата и налоги каждый месяц, например, по 20 тысяч,то вы сразу за 1 год получите весь вычет 240 тысяч.