у этого домика за триста писят :слабый и низкий фундамент, надо  остеклять крыльцо или делать закрытую веранду, чтобы сберечь тепло внутри, никакой буржуйки при четырех жильцах и таком метраже ставить не посоветую, это будет чум(сорри), надо изолировать крышу, иначе задохнетесь на втором этаже и уйдет тепло,  далее- нужна отмостка и сливы для воды, иначе все сгниет за милую душу ... навскидку. про отделку изнутри уже написали. Если учесть, что сейчас было довольно холодно ночами не по июньски, и дико сыро порой, то все это вроде не роскошь. В жару на ровной местности он может и хорош. и к нему сразу нужен нормальный хозблок с душем, туалетом и подсобным помещением.