про уведомление за 30 дней в договоре есть? если есть,  то это ваш еще один козырь...Проблема только в одном, что съехав деньги с нее вы в добровольном порядке не получите. Я бы осталась то окончания оплаченного периода. Далее за месяц до момента съезда уведомила бы письменно о том, что расторгаю договора потому как хозяйка нарушает договоренности по оплате и требует очередную оплату за полгода, что не прописано договоре (т.е. расторжение по вине арендодателя). Если бы не вернула залог, то просто прихватила в залог на эту сумму технику и обязалась бы ее вернуть после возврата залога.