1)для подачи в суд ему нужно обоснование - акт, составляемый представителями УК, в котором указана причина залива и чья вина. Он у него есть? недавно читала решение суда (была соответчиком), там не было акта, а только тоже оценка независимая и плюс чеки на материалы, судья отказала в том числе по причине отсутствия данного акта. я даже в своих возражениях ссылалась на отсутствие этого акта, это весомый аргумент 2)Вы можете провести свою оценку, такую же независимую, где ущерб будет на 5 тыс))) обязательно на первом же заседании суда оглашайте несогласие с заявленной суммой иска и недостоверной оценкой, указывайте, что будете проводить свою экспертизу. Ее можно сделать и на основании имеющейся дефектной ведомости от этого соседа. если он Вашего эксперта к себе не пустит 3) обязательно привлекать в соответчики УК и рабочих, которые делали ремонт! в УК еще запрашивать журнал МОЭКа, который лежит на каждой диспетчерской с параметрами суточного давления. Хотя обычно там стоят нормальные данные .но вдруг какой-нибудь остолоп все же зафиксировал гидроудар, и с Вас вина снимется сразу же...а рабочие привлекаются ,т.к. они же это устанавливали...правда там еще можно подтянуть продавца и производителя детали, делать экспертизу на ее качество, но это уже дебри для Вашего адвоката)) я через подобные суды много раз проходила, тут главное по-максимуму привлекать всех и вся...