Дамо, вы не хотите половину квартиры детям отдать, при этом готовы отписать ее целиком какому-то родственнику. Вы прям так уверены в порядочности этого родственника, да? Ну погуглите тогда истории, как людей кидали с квартирами самые близкие родственники - родители, супруги, братья/сестры. В интернете таких сотни и тысячи, недвига очень лакомый кусок, ради нее можно и пожертвовать родственными отношениями. А даже если ваш родственник суперпорядочен, где гарантия, что после оформления приватизации он под машину не попадет? И тогда квартирка будет делиться между всеми его наследниками. Или вообще уйдет государству, если он пропишется, но не успеет оформить приват-ию.Приватизируйте вместе с детьми, они имеют на долю такие же права, как и вы. А с этими вашими фокусами рискуете попасть под пристальное внимание опеки.