Если вы сами строили, то я думаю и цену правильную сами выведете. Сложите стоимость земли, ваши личные затраты на строительство, затраты на подключение коммуникаций. Сумму умножте на 1,2 за то что покупатель это получит всё это сразу а не как вы в течение 2-3 лет. Это и будет объективная цена. Другое дело найдётся ли объективный покупатель, который точно так же по-хозяйски всё сложит.Наверное те что хотят подешевле, несовсем в себе... А те что готовы заплатить больше - ещё большие неадекваты. Не надо надеяться получить прибыль больше 20%. Это только если найдёте дурачка, до ваших краёв они редко доезжают