ещё раз! Определить чья вина сможет только экспертиза. Я бы ни в жизнь как арендодатель не разрешила бы ремонтировать электрику арендаторам. Понятно, что людям нет никакого интереса вкладываться. Я бы потом после их ремонтов ещё больше нервничала. Одно дело делать для себя, совсем другое - для дяди.