тут не юрист нужен, а калькулятор и/или скоре финансист + здравый смысл: что выгодней. Вариантов масса и я , так понимаю, что БМ может договариваться? Для решения вопроса: не понятно стоимость этой квартиры, не понятна ваша доля в этой квартире (платил ли муж из своих личных денег, или все из семейного бюджета). Не понятно: если продавать и покупать что-то другое, что вы сможете купить на свои деньги. - пока у вас в голове только субур.Пока по тому, что я прочла: может имеет смысл написать соглашение о разделе имущества, где муж не платит алименты, а квартира остается вам? Пусть дарит свою долю в квартире детям..... - вариантов масса....