Если бы у одаряемого была бы доля, котора находилась бы у него более трех лет, и к этой доли добавилась еще, то владение квартирой бы считалось с момента первой собственности. А в вашем случае роль владения дарителя не считается.Вы еще в простой форме налоговую проинформируйте, приложив свид-во о рождении и дарственную, что освобождены от уплаты ндфл.