сложно сказать про ниже и выше. Если сравнивать два одинаковых дома, то можно сравнивать. Если то что есть с тем что нет, то трудно сравнивать. В москве две новостройки на соседних улицах  и цены на порядок отличаются. Как вы определяете что ниже?