в первичной приватизации может быть море говна, начиная от неучтенных детей, и заканчивая выписанных как пропавших без вести и т.д.первичная покупка также может содержать подводные камни, часто проплата шла в браке, а оформление собственности после развода, при этом квартира в совместной собственности, а об этом нигде не написанону и т.д. и т.п.