Вот электропроводку менять абсолютно необходимо, потому что больше вы ее никогда не поменяете, а если дом старый и не было ремонтов, то полыхнуть может только так. Я знаю о чем говорю - у меня как раз в бабушкиной квартире был пожар, после этого брат проводку менял всюююююю. Балкон остеклить и обшить можно потом. Эту часть можно оставить на будущее - экономия. При замене электропроводки просто киньте туда провода для розеток или светильников, если планируете их там делать.Батареи - честно говоря, без понятия, зачем их менять. С новыми окнами в обычной панели даже жарко. Эстетика? да их там и видно не будет, в однушке. Я бы просто покрасила. У себя сама красила и нормуль.