ну разные новостройки бывают. мы смотрели новостройку недавно в моем районе - в очень приличном виде продавалась - со стенами, с проведенной проводкой с налитым полом и выравненными стенами. в принципе, можно было обои и без шпаклевки клеить. а бывают и без стен и без пола и без коммуникаций.пусть автор напишет, какой у нее вариант. раз это кому-то интересно.