Ипотечникам обычно выдают перечень документов по приобретаемой квартире. Чаще всего это: кадастровый паспорт, поэтажный план+экспликация, выписка из домовой книги, копия ФЛС, справка об отсутствии задолженностей, согласия супругов (это то, что теоретически предоставляет продавец). Плюс еще документы которые предоставляет сам покупатель - выписка из ЕГРП, оценка, страховка и пр.