Да по закону согласовывать кондиционеры не надо, вешайте куда хотите, кроме вентилируемых фасадов, так как там просто невозможно технически.Но по закону вывод дренажа вы обязаны сделать в канализацию, не допускается вывод канализации на улицу.Так что это не причуда УК, а требования законодательства.Совершенно разумное, так как от дренажа страдает фасад дома, плюс думаю вам бы не понравилось, если бы капало постоянно вам на окна от соседей сверху.Чтобы не штробить всю квартиру закрывают вторым уровнем потолка- то есть закрывают трассу ГКЛ.