"поэтому мама вступила в наследство одна, бабушка и я не вступали" Я так поняла что 1/3 была бы если бы автор вступила в наследство. Да и откуда там 1/3? Если кватира была у родителей в браке, то наследуется 1/2 от квартиры на троих. Это 1/6