могу вам только сказать,что прежде всего вам нужен надежный риэлтор.Чтобы найти такого человека нужно или везение или связи или и то и другое.Если вы целитесь на не родной город,то это практически невозможно.Потому что рекомендации должны быть надежны,а не через десятые руки. Я сама решаю подобную головоломку и вижу два выхода:или покупка новостроя,потому что  пару застройщиков и объектов проверить легче,чем сотню частных владельцев квартир.или личная поездка на долго в город,планируемой покупки и личное вхождение в риэлторскую среду,чтобы мочь и самой проверить и знать к кому обратиться.И как говорит мой знакомый очень опытный и порядочный риэлтор:"даже проверив все как для себя он ничего гарантировать не может."