Льготной нет ипотеки.Есть программа по обеспечению жильем ( нуждающихся...которые стоят в очереди и так далее ) ФЕДЕРАЛЬНЫХ государственных служащих.Там масса тонкостей и моментов. Смысл такой...Вы находите квартиру и ваш работодатель ( Министерство. Служба. Агенство и т.д ) платит за вас. Но это не ипотека....Вам все таки нужно обратиться к работодателю ( если вы федерал)). У вас должна быть соотв.коммисия и так далее. Много заморочек и процедур.