ну как однохренственно...если переписать квартиру на автора, то сестра по-любому не останется одна на улице с голой сракой. Даже если Автор решит квартиру продать, то сестре она сможет выделить часть денег на приобретение комнаты хотя бы. Если же сестра квартиру просерет, то что? Автору придется еще и ее жильем обеспечивать, это при напряженных отношениях-то. Автор еще сможет с чистой совестью положить на ситуацию, если сестра после смерти мамы окажется на улице (то, что она там таки-окажется, я не сомневаюсь). А если мама будет еще жива? Автор ведь не сможет себе простить, если ее мать бомжевать будет. Купит маме комнату, к гадалке не ходи. А туда припрется весь табор в полном составе.