чото вы навертели масло масляное...во первых соглашение отдельно, а решение суда отдельно, вы помомему перепутали соглашение о разделе по СК РФ, и мировое соглашение о разделе в суде.во вторых, имея соглашение о разделе, вы спокойно зарегистрируете свое личное право собственности на квартиру (с доверенностью от бм)