Зачем Вам клоповник в 65 метров? Покупайте нормальную квартиру в пределах МКАД, в пешей доступности от метро, смотрите инфраструктуру (магазины, секции, школы и т.д.)К району привыкнете, если будет инфраструктура очень быстро.P.S: в своё время убивалась по району своему, но так и не смогли там купить и несколько не жалею теперь...