При проведении оценки покупатель присутствует. Как правило сумма сделки с оценщиком обсуждается, чтобы не возникло накладок. От стоимости оценки, вернее ликвидационной цены и зависит сумма кредита. Может не хватить. Оценщики стараются не делать оценку ниже суммы сделки чтобы не подводить покупателя под отказ банка. Где оценщика брали?Ситуация с прописанными агентскими в договоре которые на самом деле якобы часть аванса (за какое такое супер элитное жилье берут 100 тыс аванса?  А в оценке фигурирует комната...) мне совсем не ниавится....