Вы какая-то чудная. Вроде бы и от квартиры не отказываетесь,но при этом ничего делать не хотите.(за исключением признания тёти недееспособной). А почему бы Вам договор ренты не заключить? Или это слишком большой труд для Вас? Я вот рада бы была такой шанс получить.