уж не знаю что в вашем договоре прописано про лишние метры. У нас например написано, что если в 10-дневный срок покупатель не оплачивает лишние метры, то застройщик вправе выкупить у него квартиру и перечислить деньги  на счет. При этом выкупает по той цене, по которой вы купили и минус вступительный взнос 650 тыс. Но у нас по жск. Может,у вас какой-то совсем другой договор, но вы его лучше прочитайте.