Уважаемая, вы читаете мягко говоря не те источники."При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса."http://www.gk-rf.ru/statia572Вам бы, как игроку рынка недвижимости, стоило бы уделять больше внимания первоисточникам а не ОБС-форумам.