Выкладываю Договор на оказание услуг:Смущают пункты: 3.3, 3.4, 4.1., 3.2.(сама вставила пункт, т.к. нигде не  было прописаны оплата услуг агентству.Они предлагают прописать в Доп.Соглашении.Пункт 6.1, Срок под конкретного покупателя, дольше не хочу.если затянется сделка пролонгируем.Предмет договора не выкладываю.2.ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН2.1 Обязанности Агентства2.1.1. Консультировать по всем вопросам, связанным с данной сделкой.2.1.2. Обеспечить конфиденциальность и безопасность расчетов.2.1.3. Агентство  вправе привлекать сотрудников агентства для организации и проведения сделки ( далее-Агенты) по исполнению обязательств настоящего Договора. По настоящему Договору привлечена Агент: ______________________. Телефон  ________________2.2 Обязанности Клиента2.2.1. Предоставить Агентству исключительное право на отчуждение Объекта недвижимости в собственность Покупателя.2.2.2. Предоставить копии следующих документов:	-Свидетельство о собственности	-Договор	-Технический и/или Кадастровый паспорт на Объект 	-Формы 7 и 9	-Выписка из ЕГРП об отсутствии обременений	-Справка об отсутствии задолженностей по квартплате2.2.3. Ко дню оформления договора купли-продажи представить нотариально заверенное согласие супруга(ги) на продажу Объекта недвижимости.  НЕ ТРЕБУЕТСЯ2.2.4. Оплатить необходимые нотариальные расходы, регистрацию прекращения права собственности и расходы сейфинга.2.2.5. Выдать доверенность представителю Агентства на государственную регистрацию перехода права и договора купли-продажи.2.2.6. Не проводить переговоров с покупателем Объекта недвижимости без представителя Агентства или агента, ответственного за организацию и проведение сделки.2.2.7. Передать помещение в надлежащем состоянии, подписать акт приемки-передачи и акт выполнения работ.3. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК ВЗАИМОРАСЧЕТОВ3.1. Цена продажи Объекта недвижимости составляет 0 000 000 (__________) рублей.3.2. Клиент оплачивает услуги, предоставляемые Агентством в размере, оговоренном в Дополнительном соглашении №1 к настоящему Договору.3.3. Клиент получает денежные средства, за проданный Объект недвижимости, следующим образом: 100% после государственной регистрации договора купли-продажи3.4. Объект оформляется по Рыночной стоимости.4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН4.1  В случае отказа Клиента от выполнения условий настоящего Договора сумма в размере 50000 (Пятьдесят тысяч) рублей оплачивается Клиентом дополнительно, как компенсация затрат Агентства.4.2 Все споры по настоящему Договору решаются в порядке, предусмотренном законодательством РФ.4.3  В случае нарушения сроков освобождения Объекта и (или) выписки Клиента удерживаются пени в пользу Покупателя в размере 500 рублей за каждый день просрочки.		5. ПОРЯДОК ОСВОБОЖДЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ5.1 Документы на снятие с регистрационного учета подаются в течение __________ дней после  перехода права собственности. 5.2 Фактическое освобождение Объекта недвижимости не позднее ________ дней после перехода права собственности.			6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА6.1 Договор вступает в силу с «24» декабря 2012 года и действует до «15» февраля  2013года.6.2 Продление настоящего Договора происходит по обоюдному согласию сторон в письменном виде.			7. ФОРС-МАЖОР7.1 Форс-мажорными обстоятельствами по настоящему Договору признаются стихийные бедствия, принятие законодательных актов и решений органами государственной власти, препятствующих исполнению обязанностей сторон по данному договору после его подписания.7.2 В случае наступления действия форс-мажорных обстоятельств исполнение обязательств сторонами по настоящему договору продлевается на время задержки.7.3 В случае действия форс-мажорных обстоятельств более двух месяцев настоящий договор может быть расторгнут по обоюдному согласию.			8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ8.1 Настоящий Договор отменяет все предыдущие соглашения и по данной Недвижимости между Клиентом и Агентством.8.2 Отчуждение Недвижимости оформляется договором _______________купли-продажи_____8.3 Клиент подтверждает, что:1) В течение срока  владения Объектом не было лиц, зарегистрированных (прописанных) в 	нем и имеющих право восстановить регистрацию, право проживания ( проходящих службу 	в Вооруженных Силах, находящихся в местах лишения свободы, больницах, длительных командировках______________________(подпись).2) Клиент является единственным владельцем Недвижимости _______________( подпись).3)Отсутствуют бывшие супруги/cупруга и / или несовершеннолетние дети, имеющие  право претендовать на Недвижимость или имеющих  какие-либо права на него _____________(подпись).4) Никто из совладельцев, а также проживающих не состоит на учете в псих/нарко /туб диспансерах ______________________(подпись).5) Объект не находится в залоге, не обременен правами третьих лиц и судебных разбирательств _________________________( подпись).8.4 Настоящий   Договор подписан в двух экземплярах, имеющих равную силу, для каждой из сторон.