Отвечу не в тему. Странно читать подобные топы. Зачем Вы работаете с агентом, которому не доверяете? Смысл сотрудничества с ним? Это с одной стороны. А с другой - всего не предусмотреть, нужно работать с человеком, который реально разбирается в любых документах и в состоянии аргументированно объяснить Вам, почему конкретно это наследство рассматривать можно. Аналогично и другие документы. И еще один маленький совет, не нужно мыслить терминами черное и белое. Реальность серая или в полосочку, как хотите  Иное наследство бывает лучше первичной приватизации чистопродажной квартиры.Рассматривать 15 -летнее наследство можно и нужно. Вычеркивать из рассмотрения, как минимум, глупо.