Я не юрист, но тоже прагматик,. Что я знаю:Ипотеку если даже вы не платите, то все равно квартира совместно нажита, и другого не дано, если не платить, то конечно банк квртиру отнимает, за вычитом уже внесенного2, как то  юридически оформить, какие нибудь вопросы об квартире пока она в ипотеке, не возможно. Посчастливелось быть у нотариуса в момент когда 2 супруга решали этот вопрос, ни брачный договор, ни какая расписка не лишит одного из супруга доли, даже если он напишет что я не буду платить, так как мне не нужна доля. Все это потому что они в ипотеке.  После Вам лучше, что то типа родственного обмена делать.3. На алименты можно подавать и будучи в браке, но лучше конечно по хорошему решать пока еще отношения это позволяют.Вот по поводу кредитов, интересно самой узнать, так как конечно и долги совместные, но банк должен убеждаться что вторая половина не возражает. Некоторые банки этого не делают, или только по телефону. Поэтому наверно если ваша подпись не стоит, то можно попробовать  пободаться. Но это нужно поточнее разведать.....