Соседи не замерзли за 4 года нашей эксплуатации и даже не знают, что у нас что-то там объединено). А как можно неправильно утеплить, да еще так, чтобы замерзли соседи?)) А теплый пол можно и не делать, нам, например, хватает тепла от кухонной батареи. Да и больше чем на максимум его нельзя включить, так что денег одинаково будет в любом случае уходить - топите вы улицу или нет. Зато комфортно с ним.