Да, копии этих документов (изъява и решение) обязательно, писали об этом выше. Если хозяин сдает апартамент официально, то решение у него есть. Если вы были в апартаментах и видели на стене-двери ценник и правила проживания, то это категоризированные апартаменты, имеющие решение.