Вполне вас понимаю. Сама продаю квартиру в другом городе почти год. Квартира улучшенной планировки, светланя, с ремонтом, в центре, но дом- брежневка. Цена на него отличается от хрущевки примерно на 300-500 тыс. Но по этой цене не берут. У кого нет денег, но есть страстное желание купить- берут то, на что хватает( хрущ). У кого деньги есть, берут новострой. Вывод: или продавать по цене хруща, или сидеть и смотреть, как ветшает. Мне пришлось согласиться на цену хруща