Ну так и поговорить. Сказать, что дача вам нужна, причем такая, на которой вы не будете в гостях. Если она готова к тому, что у дачи двое хозяев, то вы идете в чем-то навстречу ей, но и она в чем-то идет навстречу вам. Если она на это не согласна, тогда вы уступаете дачу ей и покупаете другую. Но на этой больше палец о палец не ударите - просто возможностей не будет.