А если вы "крякнете", кто будет ваш кредит выплачивать? Дети? Уж лучше страхуйтесь, на всяк случАй. У моих дальних знакомых такая хрень приключилась, муж взял ипотеку, через пару лет погиб, а жена с малолетними детьми просто не смогла выплачивать ипотеку, банк хотел у них квартиру отнять, но чем дело кончилось я не знаю, мы переехали в другой город и связь прервалась. Тем более, не такая уж заоблачная сумма 12т.р. (или 12 млн? не понятно). Откладывайте заранее по 1 т.р. в месяц, не так напряжно будет.