Так тут не нужна отдельно стоимость квартиры пенсионерки, или новостройки, или муниципальной квартиры. Нужна именно средняя температура по больнице, вы ведь проходили математику. Есть средняя стоимость метра жилья на рынке, в нее входит как дешевое, так и дорогое жилье пропорционально предложению на рынке. Суть только в том, чтобы подсчитать общую стоимость квартир. А то, что часть квартир продается без отделки, говорит только о том, что средняя цена метра на рынке может оказаться ниже, чем средняя реальная цена жилья, в котором уже живут.И некий банк, который решил сделать некие оценки, вообще ничего не считал.