Безусловно, это все только гипотезы и ничего из перечисленного может никогда не произойти (искренне Вам этого желаю). Но, если исходить из сегодняшних реалий с учетом всех обстоятельств, то на мой взгляд, приобретение всего лишь 11 метров в таком старом доме и аж с 3-я соседями за 3 с лишним миллиона вряд ли можно назвать хорошей идеей. Безусловно, все строго имхо, это Ваш выбор желаю Вам в нем не ошибиться . Удачи