Сейчас соседи и собственники остальных комнат адекватные, но где гарантии, что так будет всегда? Обстоятельства в любой момент могут измениться. Тем более, что их аж 3-е. Даже в коммуналке соседи могут очень сильно затруднить сдачу.Дом старый, каким бы крепким он не был, находится под домокловым мечем переселения. И не факт, что то, что Вам предложат взамен, Вам понравится.Я бы не стала спецом покупать комнату под сдачу. Имхо, естественно.