"3,20, скругленными по краям", говорите? Это деревянные перекрытия, в соседнем топе обсуждают http://eva.ru/topic/155/3204368.htm?messageId=83432833 .Минусов много, надо смотреть начинку внимательно, могут быть проблемы с электричеством, с напором воды, с канализацией и ремонтом квартиры это не исправишь, да и сам ремонт может вылиться в копеечку. Состояние перекрытий тоже важно  какие кап работы были, в области не очень то их ремонтировали. Но и плюсов предостаточно.