управляющая компанияно, скорее всего, это аварийный балкон, могут и "не смочь" отрементировать, у нас только зафиксировали, но ремонт очень затруднен, это фактически ремонт плиты, альпинисты и т.д. Надеюсь, Вы видели это, когда покупали? мы из-за этого почти не пользуемся балконом, мало ли что..