Хорошо что Вы "прозрели", это то что будет Вас ожидать долгие годы, если конечно Вы будете заниматся арендой.Может быть проще продать квартиру? Или тупо закрыть и проплачивать ЖКХ, зато жить спокойно?Сдавая по бесплатным доскам подставдяетесь под самый"отстой" от нанимателей + криминал различный.Найдите себе агента, жить станет проще.