Я, конечно, могу ошибаться, но мне кажется, если я соберусь свою квартиру продавать, она как раз будет столько стоить (пока не продаю и не живу там, она неплохо сдается и выплачивает сама за себя ипотеку). Трешка 66 м, комнаты изолированные, высокий этаж, панорамный вид, находится между м.Новослободская и м.Достоевская, от обоих станций примерно 10 минут пешком. Район спокойный, 3 супермаркета в 2-х минутах пешком, немецкая и французская спецшколы, 2 муз.школы и т.п. Дом панельный 80-х годов, огороженная территория, консьерж. Есть Екатерининский парк, через него можно к Олимпийскому выйти. Я, увы, там не жила, но район мне нравится