В ваших домах могут выставить за сколько угодно, это не значит, что кто-то из вас продаст за эту цену. Просто я живу на Корнейчука в той самой трешке, а соседка ниже уже долго пытается продать такую же за 9. Начинала с 9,5, тоже была наивная, как и вы.