Вы слишком много предлагали, да еще с оговоркой "ибо..". Честно скажу, после второго предложения мы бы с Вами расстались. Хотя у меня  опыт сдачи квартиры, где арендаторы жили по несколько лет и уходили только уже в свою. Так что и арендаторы есть очень адекватные.