Такие варианты на территории Далмации если есть, то не близко к морю, если вам нужна вилла только для вас. Например такое есть над Макарской. Все что близко к морю, не в паре километрах, то цены соответственные, да и вариантов очень мало. И еще чтобы соблюсти ваши условия, так даже и затрудняюсь ответить...если только вы готовы платить реально дорого.