1. Площадь писала исходя из данных свидетельства, там 39.5. Почему в объявлении не указывать общую реальную площадь? Мы в прошлом году продавали двушку, у нас каждый второй покупатель спрашивал площадь именно с учетом балкона. 2. Возможно. Тут спорить не буду, я уже поняла что для сдачи студия лучше, а для продажи народ любит чтоб отдельно были комнатушки. Про стену подумаем.3. Поняла, спс.За мнение и советы спасибо. А про юриста - мне вапщет все равно, простительно или нет. Я сюда зашла про квартиру спросить, а не работу подыскать  Да и не в том возрасте и статусе я уже, чтобы оправдываться