Я тоже арендатор. Только в другой стране. По своему опыту скажу. Отделка должна быть качественная - это даст гарантию, что не придется ремонтировать через год/два. сантехника входит с отделку.стены - красьте, без обоев можно вполне жить. Изо всех сил выравнивать не надо. главное, выровнять в местах, где будет висеть/стоять мебель - кухня, шкафы. кстати, шкафы хорошо бы встроенные - те.до потолка (дверцы распашные для экономии) - в спальне, в прихожей.для примера можете посмотреть мою квартиру, где я сейчас живу. http://eva.ru/RaUBFеще добавлю. хорошо иметь скажем так, мебельный источник, где можно брать зап.части взамен испортившихся. т.е. испортилась дверка под мойкой - а вы ее быстренько заменили. это хорошо еще и в том случае, если всю мебель будете делать в одном стиле. У меня к примеру кухня, шкафы и тумба под раковиной в ванной из одного материала. они - на года. а вот такая мебель, как спальня, диваны, стол/стулья для кухни - это уже сменная часть. Икею лучше не брать. дешевая - отвратительного качества.