Читайте ГК, в частности, статью 429.По соглашению о намерениях у сторон (у обеих, кстати, а не только у будущего покупателя) есть лишь одно обязательство - заключить договор.Обязательство передать имущество и деньги в оплату возникнут лишь после подписания основного договора.