Не переносите, пожалуйста, в квартирный вопрос.Ситуация такая: есть N-сумма денег. Ее хватает на покупку трешки. На ремонт уже средств нет.И есть еще один вариант: из этой N-суммы часть внести как первоначальный взнос (около 1/3 от стоимости квартиры), на оставшиеся 2/3 стоимости предполагаемой трешки взять ипотеку, а на оставшуюся сумму от N-суммы купить однушку и сдавать ее. На ремонт трешки чуть-чуть денег останется, а вот на ремонт однушки может уже не хватить (а можно ее и без ремонта сдавать, но дешевле). Во втором варианте выгода в том, что будет 2 квартиры и ипотека будет гаситься частично от прибыли от сдаваемой квартиры. Хотя конечно частично и из моей з/пл((О себе: только что развелась с мужем (деньги от раздела имущества как раз), мой возраст- чуть за 30, детей пока нет.Из советчиков- мои родители. Говорят, чтобы не связывалась с ипотекой, спокойно покупала трешку, ремонтировала ее и устраивала личную жизнь, рожала им внуков.Мне очень хочется попробовать вариант именно с покупкой 2 квартир.Что думаете? Это рисковано? Залезать в ипотеку или довольствоваться малым, зато спокойно жить.