Мало информации. Я бы выбрала однозначно трешку.1. У нас намечается второй ребенок.2. Кирпич люблю больше панели.3. Не хочу платить за чужой ремонт. Даже для не очень долгого проживания будем делать свой, полностью.Решение не окончательно, может быть изменено при рассмотрении планировок.