Выписать можно в какой угодно метраж, главное, чтобы вы там были прописаны. Вот когда дети-собственники квартиры, тогда вы не можете им уменьшать/ухудшать их долю, т.е. если они собственники суммарно 1/2 3х комнатной квартиры в которой 80 кв.м, то при размене на меньшую площадь, вы должны выделить большую долю равную тем кв.м которыми они владеют сейчас.Вы путаете понятия -  прописка и собственность