Потому что договор (и, как вы любите, передоговор) - волеизъявление ДВУХ сторон.И НУЖНО это двум сторонам. Только вот риэлтор по каким-то причинам от составления договора отказался.Риэлтора нанимают не "на определенную сумму", не на зарплату, как секретаря, а для исполнения опредленных договором обязательств. Более того, ваш пример...опять не в кассу, потому что работодатель, в соответствии со ст.22 ТК РФ, обязан, в том числе, предоставлять работникам работу, обусловленну трудовым договором.Если вы придете наниматься на работу, от заклчения договора откажетесь, с трудовыми обязанностями не ознакомитесь, делать будете 10 часть того, что вами устно подразумевалось, исходя исключительно из вашего опыта, а в конце месяца придете "интересоваться " зарплатой штатного секретаря, вам....улыбнутся в лучшем случае. Что дало вам повод додумывать за автора и вкладывать в его действия тайный смысл и подтекст? "нехай риэлтор думает...." Этим обычно женщины страдают.Базы, в которых ищут квартиры, не особо многочисленны и всем доступны. Автор и риэлтор искали квартиры в одних и тех же местах, и автору просто нечего было бы искать, если риэлтор САМ предлагал бы ей варианты и устраивал просмотры. У нее бы времени на это просто не оставалось. Тем более, если запрос ее был не очень внятно сформулирован.