Напишу не размышления, а скажем так личный опыт, больше правда родительский, меня никто не спрашивал в те годы)))Я родилась и выросла в этом доме (именно кирпичный 116а, в которым белый медведь, а не сталинка где летуаль и кофе-хаус). Меня во-первых удивляет размер Вашей кухни, у нас конечно двушка была, но у соседки в трешке я бывала чуть ли не ежедневно, там кухня метров 8 максимум была во всех квартира.Я, как Ваш муж, помню пр. Мира зеленым, с островком безопасности, трамваями и т.д. И окна у нас во двор выходили.Но съехали оттуда на север Мск поближе к МКАДу(Вам конечно не подходит из-за дачи район, но я б подумала про медведково какое или еще что поадльше от пр-Мира-Ярославки). Болеть все стали раз в 5 реже зимой, родители, когда мы только переехали, удивлялись что оказывается можно ночью выспаться за 6-7 часов и всю ночь держать открытыми окна.Нас тогда много чего в контрасте поразило) Что на лоджию мебель можно ставить и не вытирать каждый раз перед тем как сесть, что окна можно все время держать открытыми, что мыть их надо только 2 раза в год и достаточно на 10 окон в квартире одной простыни для мытья, а не на каждое окно по простыне и т.д. и т.п.)