У Вас устаревшие данные. Бабушки\дедушки сейчас тоже не могут наделать аналогичной долей детей.Так что только продажа с одновременной покупкой одинаковой (или большей) площади. Причем некоторые опеки даже смотрят на пропорциональность мест общего пользования. Т.е. даже если у ребенка маленькая доля в трешке и при покупке двушки его доля не ущемляется, но по кол-ву метров общего пользования не пройдет.Вот так сейчас....