а у новой жены мозгов нет на то, чтобы сразу еще ДО покупки квартиры этот вопрос не поднять и не решить??если вопрос не поднимался специально этими двумя до покупки квартиры, то нужно руководствоваться действующим законодательством. других вариантов нет и не может быть.