сколько лет детям?если еще маленькие, то брала бы п.1 с тем, чтобы лет через 5 расшириться до 4-комнатной.если дочки уже школьницы, то п.2 (или п.3, если он по площади и качеству дома лучше). погасите кредит за трешку - вложитесь в однушку в подмосковье в качестве старта для дочек или себе на старость.у нас один ребенок, из средней трешки и хорошей двушки выбрали двушку, которую еще и ждать пришлось год на съеме и ремонт делать. не жалеем, в скором времени планируем еще однушку купить.