Узнала как у нас такие комьюнити поселения платят т н "sinking"  fund  сверху платежей административных ( по уходу за обыкновенными делами типа садика, лифта если есть, всяких мелких других хоз. Уходов) а этот sinking fund идет именно на такие ремонты типа как у вас - глобальные замены труб и т п. Т. к. У нас насильно никто платить не будет вдруг за такие расходы, это все входит в расчет ежегодных коммунальных выплат когда такое жилье покупаешь.   всех в ванной отмочила?