Ну не совсем так, скорее "вот покупатель от меня, он у вас купит, мне комиссии не надо. А поприсутствую и приму участие по той причине, что покупатель от меня."Пару раз сталкивался с весьма лихими действиями помосковных риелторов-прилипал. Последняя история из нынешней весны, приятель по институту (юрист по второму образованию, кстати) комнату продавал в Жуковском за 1млн. Разместил объявление на АВИТО и тут же словил местного риелтора по имени Денис, который выставил его квартиру в рекламу всюду, включая местную газетку, ЦИАН и Виннер на условиях +100тыс. Первую подлянку он хозяину подложил, когда, пользуясь связями в местной газетенке, добился того, чтобы хозяйские прямые объявления по цене в 1млн. "забыли" опубликовать, а риелторские по 1.1млн. опубликовали. Второй прецедент был вообще ржачный, я о нем знаю потому, что тоже давал рекламу на условиях +20тыс. со сливом телефона интересующегося непосредственно хозяину комнаты + информационная поддержка по телефону с условием что гонорар получаю только в том случае, если сделка состоится по моей наводке. И если жаба не задушит расплатиться, ну и соответственно был в курсе событий  Так вот, в апреле мне позвонила девушка с вопросом, дадут ли ей ипотечный кредит под покупку этой комнаты. Я удивился вопросу, сказал, что я сам лично ей никаких кредитов не дам, а вопрос нужно обращать к банкирам, которые кредитованием и занимаются. Отшил, в общем, деченку. После этого данная неискушенная девушка позвонила этому Денису и тот пообещал ей оформить кредит без проблем в сбере. Для этого сначала у девушки взял аванс себе, риелтору, не имея на то никаких оснований. Хозяину комнаты он этот аванс не передал, я узнал об этом удивительном факте, когда меня попросили снять рекламу. Долго удивлялся тому, какие такие финансовые гарантии получил хозяин квартиры и почему мне надо снимать рекламу, если фактически хозяйские деньги осели в кармане левого риелтора, и как он, юрист-адвокат, допустил такое издевательство над собою. Да, меня тогда поразило еще, что Жуковский СБ готов был дать кредит под покупку комнаты в бывшей общаге. Сделка в итоге не состоялась, у девушки не хватило денег на первоначальный взнос. Короткое резюме: Аванс риелтор девушке не вернул, она оказалась финансово ощипанной, полагаю, что тысяч на 30-50 аванса + стоимость оценки, о хозяина комнаты вытерли ноги, один агент-прилипала "заработал" и на табак и на шоколад. Сделка, как таковая, в общем-то и не нужна.