1. Увеличить актуальную чтоб стало не "жить можно", а "жить хорошо". Остаток на 1к в москве или ближнее МО рядом с ж/д или с метро под сдачу (смотря сколько останется)2. Купить 2 однушки под сдачу.1 кк в москве рядом с метро и 1кк МО рядом с ж/д или метро поблизости в перспективе.