Квартира не в Москве, просто доля там не продается, люди этого (того что Вы перечислили) не знают и боятся, а когда есть порядок пользования, и людям показываешь, какую именно комнату ты им продаешь - тогда продажа идет нормально. Определяю порядок чтоб продать. В любом случае, интересует вопрос правомерен ли отказ судьи, и как поступают в подобных как у меня случаях - когда необходимо выделить долю (не важно для какой цели) а второй собственник не имеет на руках документов, и на суде говорит, что к квартире не имеет никакого отношения.