Ну а сами как думаете? Вашему папе к концу ипотеки будет за 70. И это при средней продолжительности жизни    мужчин в России 58 лет. То есть банально он может не дожить. А если доживет - с каких шишей он будет платить ипотеку-то?Банки эти элементарные риски оценивают и не идут на это. У вашего папы сумма видимо невелика, сбер рассчитывает, что он за пару-тройку лет отдаст, а срок большой взял для подстраховки. Либо приличные суммы через тот же сбер прокачивает, не зарплату наемного служащего.