Насчет договора я поняла что в принципе лучше и без него. Но все же, как я поняла, что договор - не самое главное и по одному договору отмазаться от налоговой еще можно и главное чтобы расписок о получении денег не было. Кстати я не уверена. что будут ли желающие снимать без договора? Извините меня за мою непонятливость, но если с договором все более или менее мне ясно, то... В Вашем случае получается у Вас предоплата за год? Или Ваш арендодатель Вам так доверяет что у Вас получается "утром стулья - вечером деньги"?