А ваши знакомые чего ждали? Эта квартира со старыми окнами - стоила Х руб.  С новыми х+10%. Это рыночная цена. Хозяева легко найдут арендаторов за такую цену. Так что если хочешь квартиру с евроремонотом, то и снимай с евроремонтом, за честную цену. А не выкручивай-не вымучивай. Типо сниму халупу по цене халупы, потом там ремонт сделаю и буду жить в в отремонтированном  жилье а платить как за халупу. Типо самые умные.