Вам скучно жить стало? Зачем добровольно такое покупать? Сдавайте сразу раз так вам надо, но к соседке зайдите с тортиком и мол так и так , сестра приедет жить, интеллеген на, работает уучителем, врачом и т д. Сначала подберите квартирантку приличную и вперед. Удачи в переговорах .