Инвестиции. Новый дом, квартиры покупали на застройке и сразу после сдачи гк .  Разумеется, цены разные- тогда и теперь)  собственник и сейчас, погасив ипотеку, покупает очередную новостройку на этапе строительства. И еще  процентов 10-15 квартир дома стоят без отделки- купленные для инвестиций, или денег на ремонт нет у хозяев. Периодически всплывают на продажу. Непогашенная Ипотека- это примерно пятая часть цены квартиры.