Переделкино ближнее, который город парк, кмк интереснее для сдачи будет. Ездить ближе чем из Апрелевки, 20 мин пешком до платформы, 30мин и на киевской. Из Апрелевки от новостроек на киевке 12 мин  быстрым шагом и 50 мин на электричке (35-48, если быть точными). Сдать квартиру можно за 18-23, в зависимости от состояния, это 1 комн, 50м. В общем, я за переделкино, очень жалею что в свое время побоялась и не купила в солнцево парк, по деньгам выиграла бы. С другой стороны, в Апрелевке школа нормальная у нас (не супер пупер, обычная) инфраструктура есть, привыкли. Селятино мне почему то не нравится. Просто на уровне интуиции, ну и пробка от Апрелевки в выходные всегда.