Во-первых, не психуйте. Во-вторых, мы говорим о равных квартирах. Так вот, если будут две совершенно равные квартиры, то и вы, и кто угодно другой купит ту, где будет чисто, свежо, будет запах уюта (того же кофе и свежей выпечки), в которую можно въехать и жить первое время до того как дойдут руки до ремонта уже под себя. Это людская психология, хоть в Африке, хоть в России.