риэлтора всегда можно поменять, не надо с тем который не нра. Начните с цен на землю в вашем районе ( только не сравнивайте СНТ без газа и деревню где есть прописка и газ, это 2 разные цены). Сделайте перерасчет на ваши сотки. Оцените сколько стоит ваш дом. Оценивайте состояние участка адекватно, т.е. не ломите 500тыр за сарай под снос и покосившийся туалет на улице. Это только - в цене, а не +. Посмотрите объявы на том же авито в вашем районе, оцените дома по чем их оценивают.Цена дачи это: цена земли ( ее категория, назначение использования и разрешение) + цена дома/бани/хоз блока/ по его состоянию ( требует ремонта, сноса, облицовки и т.д.)+ цена коммуникаций ( газ, вода, свет)+ забор ( его наличие или отсутствие тоже имеют свою роли)+ транспортирная доступность. Ну как то так.... с этого пока начать)))))