Цена на квартиру может и поднимется после ремонта незначительно, но зато будет легче продать. Встаньте на место покупателя. Кто то покупает, чтобы быстрее заселиться и жить, не у всех есть деньги и время заниматься сразу ремонтом. На первое время покупателя и простой ремонт устроит. У Вас квартира в Балашихе, причем трешка. Большая квартира в пригороде не очень ликвидный объект. Вы можете очень долго ее продавать, за это время у вас могут быть разные обстоятельства и ремонт может быть даже очень кстати.