Что вы говорите! Официально милиция может и не выселяет, неофициально - выселит. У знакомого была такая ситуация, когда оплату сильно задерживали и он решил расстаться с арендаторами. Поговорил с участковым, заплатил немного денег за услугу и арендаторы выехали на следующий день.