+1 У нас вообще был вопрос в свое время: брат  кредит меньше на однушку или больше на трешку. Взяли трешку, за год ее полностью отремонтировали и  обустроили, теперь уже 5 лет живу и не нарадуюсь, прекрасные район, у каждого своя комната, на квартиру цены уже выросли почти вдвое с момента покупку, а сумма выплат кредита та же. А могли бы жить в клетушке и мечтать о расширении. А потом опять - продажа, переезд, ремонт, неизвестные соседи и т.п. Нах-нах.