Только полная стоимость в договоре (как уже указали выше, налога в Вашем случае нет), базовая проверка квартиры и собственника (ЕГРП, архивная из ЕГРП, архивная из домовой или ЦАБ (проверить момент приватизации в том числе), ПНД-НД на собственника), плюс от собственника заявление, удостоверенное нотариально (форма ниже). Плюс, если квартира в такой ситуации с дисконтом, беру отчет об оценке (хотя, если ипотека, отчет и так будет) - уже совсем на всякий случай, чтобы в случае спора было доказательство того, что на момент покупки цена квартиры попадала в рыночный диапазон, соответственно, новый владелец является добросовестным приобретателем.В компетентные органы РФ отгр. ______________________________________________________________ года рождения, место рождения: ________________,гражданство: _____, пол: ______________, паспорт ___________________,выдан ______________________________________________ года,код подразделения: ___________________, зарегистрированного(ой) по адресу: ____________________________.ЗАЯВЛЕНИЕЯ (мы), ____________________, настоящим подтверждаю(ем), что являюсь(емся) единственным(и) наследником(ами) после умершего __.__________. ____ года ____________________________________________ на наследственное имущество, состоящее из ______комнатной квартиры, расположенной по адресу: ________________.Настоящим я гарантирую отсутствие иных наследников на имущество, принадлежащее наследодателю - ______________________________________. Я обязуюсь, что в случае возникновения претензий на квартиру по адресу: ____________________________________ со стороны возможных наследников умершего, в том числе имеющих право на обязательную долю в наследстве, решить с указанными лицами все имущественные и неимущественные споры самостоятельно, без какого-либо привлечения нового(ых) собственника(ов) указанной квартиры, в том числе выплатить наследникам денежную компенсацию, соответствующую рыночной стоимости причитающейся им доли в праве собственности на квартиру по адресу: _____________________________________________________.Удостоверяется нотариально.