Прораб - мой знакомый, потому берётся и за "такое"   Много шума ...   это кому как...Для меня 28 квадратов это достаточная площадь для творческого воображения  и уж тем более веский повод задуматься над тем, какую сумму  выделить на то самое воображение...  Очень рада, что для Вас это мелочь...