слова на дерево не повесишьлибо договор аренды, либо договор безвозмездного пользования вам рисовать придется при таких сказках (точнее без бумажки ваши слова прост влетят в одно ухо и вылетят в другое)Договор который вам советовали сделать, нужен только для того чтобы "предьявить" не отдавая никому, если придут по наглому выселять или опечатывать.Никто его изымать у вас не имеет права.Любые последствия - если вы будете настаивать на действительности этого договора в суде или официальных органах, да и то, настолько микроскопические что я о них бы не говорил вообще