7800 пробуйте ставить. Это более всего похоже на реальную стоимость квартиры.Вы поймите, что людям уже надоело хапать не глядя  И то, что вокруг вас продают еще дороже не говорит о том, что у них берут и смотрят  За почти 9 лимонов можно купить что-то поменьше, но в черте города и рядом с метро.На выселки обычно едут, когда при прочих равных получается значительно дешевле. Вы эту дешевизну сейчас не обеспечиваете и ждете, что у вас купят ваш ремонт за бешеные для замкадного и труднодоступного места деньги.