При прочих равных, чтобы продать квартиру без ремонта, она должны быть дешевле, чем квартира с ремонтом. Следовательно, квартира с ремонтом будет дороже, чем квартира без ремонта. Еще раз - дороже не на себестоимость ремонта, конечно. Но дороже.