ваша "отдельная собственность", как купленная - это СОВМЕСТНО НАЖИТОЕ ИМУЩЕСТВО. и распоряжаться вы ею можете только с согласия вашего супруга. так же, как и ваш супруг своей долей - только с вашего согласия. а не с согласия "собственников." ваши родители вполне могут получить срочное право пользования жилым помещением  в квартире вашего брата.  допустим, на пять лет. в банке тоже люди и с ними можно договориться, особенно если родители  поручатся по кредиту брата.