в ЖК-то? ст30 п3.В теории, с квартирами в МКД - да, и запретить могут и есть детализованные правила проживания, для коммуналки таких нет. Пример: запрет на использование лифта, при проведении ремонта. Один ремонтирует, остальные живущие в подъезде против, чтоб в их красивом лифте возили грязные мешки. Все. Хочешь возить мешки на лифте - обращайся в суд.