1,2,3,4 пункт правильно все, даже очень хорошо, что без возни и понтов. Вы хотели видеть адский труд, вот когда это происходит, либо вас обманывают либо дурак с вами работает. До ЕРЦ доехать один раз надо, можете доверенность сделать, а это у нотариуса потратить больше времени.  Единственное странно, что не может вас за ручку отвести в Ерц