вам вроде по русски написали:- созданием вокруг квартиры ненормальной обстановки, когда на нее будет куча обьявлений с разными ценами , телефонами и именами агентов , мельтешащих друг перед другом и больше мешающих друг другу чем помогающих вам в вашем деле- никакой честной конкуренции между ними не будет, вместо "конкурса" с продажей по самому высокому предложению вы столкнетесь с ситуацией когда риэлтеры начнут сбивать цену, чтобы только не дать продать другому- в итоге отсеется куча потенциальных покупателей, причем наиболее адекватная часть, которым не нужен гемор за их деньги, и которые предвидят результаты конкурентной свары между вашими риэлтерами