Размен/продажа всей квартиры только с согласия всех. Иначе никак. Каждому собственнику достанется по 1/4 (это если по правильному). Но опека не даст продать ребенкину долю без покупки аналогичной. Где будет эта доля, в вашей новой квартире или новой квартире мужа, вам придётся договариваться самостоятельно, т.к. суд такие вопросы не решает.