Невозможно проверить наследство - это одно, а хотя бы сказать клиенту, что это наследство - другое.Риелтор должен отвечать не за решение клиента, а за достоверность и полноту данных проверки. Если окажется, что квартира с подвохом, а риелтор об этом не сказал (или просто не знал, т.к. не проверял или плохо проверял), то это вина риелтора. И он должен нести за это материальную ответственность и не просто в виде возврата гонорара, а еще и в ввиде дополнительной компенсации. Иначе отсутствует факт ответственности.Вам даже зуб когда лечат гарантию год дают, но там вы хоть видите - болеть перестал. А уж когда вы платите по сути за информацию, она обязана быть достоверной.