1. я не решала, сколько стоит моя дача - отталкиваюсь от реальной стоимости земли за сотку в нашем поселке, плюс реально сколько стоят дома 100 кв.м. Опять же, вы не верите, что дом стоит 2 млн., а ниже мне тут пишут, что не может быть, чтобы построили за 1 млн.2.  Вы тут пишете про Москву (ну и автор вроде только МО интересуется), а вот у нас наличие водоема очень даже ценится, особенно если он единственный в радиусе 50-70 км от города годен для купания.