Ну, если 39 кв.м за 4000000 р, то 1 кв м стоит 102500 р. Соответственно 63 ×102500=6457000р. Площадь 63 + 4,2 лоджия. Вполне возможно, что при выборе панели за 5,5 или к-монолит за 6,5 покупатель выберет панель. Мы просто пока строили передумали туда ехать , обосновались в другом месте. Продавать по цене панели? Или ремонт сделать. А с ремонтом за 8 точно никто не купит.