Сейчас уже может и не так выгодна. А вот простой пример в 2004 году готовая новостройка КОПЭ у м. Нахимовский пр-т продавалась по 600 у.е. кв.м. В 2011 кв.м стоил около 3000 у.е. По ипотеке переплачиваете в 2 раза, но недвижка по цене выросла в 5.ЖК Нахимово (то же м. Нахимовский пр-т), 1 кв. м.  на старте стоил около 90 000 руб, к моменту ГК тот же кв.м. уходил по 200 000 руб. Строилось ЖК быстро 1-2 года максимум.