Очень важно обговорить взятие 1 справки, которую выдают сразу собственнику и бесплатно.  Надо было развести клиента на доверенность у нотариуса, это вообще то очередь и деньги. Совсем ерунда аванс в инком, вы сами то понимаете, что именно пишите?