Нет, конечно, так сделать нельзя, все, кто данной темой интересовался, это прекрасно знают. Такую квартиру так просто не продашь (если мы про легальные пути говорим). По закону, если мат.капитал на квартиру потрачен, нужно в этой квартире всем членам семьи (в том числе и всем детям) доли выделить. Чтобы продать такую квартиру, нужно вместо неё купить другую квартиру и выделить всем несовершеннолетним детям в этой другой квартире доли (и такие сделки только с одобрения опеки возможно осуществить). Так что, увы и ах, законных путей обналичить эту бумажку нет. (И то, что есть люди, нарушающие закон, не говорит о том, что его всем можно нарушать, как вы понимаете).Вот поэтому лежит эта бумажка и ждёт неизвестно чего.((