"не связываться" не получится.оформить документы можно и без его присутствиясоглашение о разделе имущества подписывается по почте, доверенность на подачу заявления о регистрации права он  совершает в консульстве.что касается налога, то еще пару лет назад минфин считал, что в вашем случае исчисление трехлетнего срока начинается с момента получения первичного свидетельства о собственности на квартиру (та, где было долевое) и далее изменение состава собственников (выбытие какого-либо) на течение срока не влияет. то есть при продаже налог платить не надо, поскольку в собтвенности более трех лет по данному собственнику.если и были какие-то изменения в позиции, то в последние полгода.