Нормальная и адекватная у Вас цена, я сейчас активно ищу участок(мне просто строго по Ярославке нужно), вы еще про воду и электричество напишите. За 250-300 тыс.с коммуникациями ничего нет! (а если и пишут, то там с документами полный швах)