А если потом  дети к отцу переедут жить тогда как? С чего автор вообще решила чито дети всегда с ней будут? Может старшая завтра поругаентся с мамой и пойдет жить к папе? Как вам такой аргумент?  Тем более при разделе скорее всего не будут выделены конкретные комнаты.