У нас всегда вынимают насос после использования, и  закрывают  колодец на ключ. Может, не стоит на постоянку сбагривать престарелую маму на дачу, если ей сложно? И деньги на ремонт - смешные, вам - жалко? Короче - создайте условия для мамы вы. сосед не обязан.