Автор, Ваши арендаторы ежемесячно платили Вам за пользование всем, что есть в квартире. Пустая стоила бы значительно дешевле. Не слушайте тех, кто говорит - "не отдавать", это попросту нечестно. И за это Вы можете поплатиться, сейчас или позже. Если все же считает, что что-то там немного подпортилось- договоритесь с ними мирно об удержании, скажем, 10-15% из суммы депозита. Но основную часть необходимо отдать, на то это и депозит.