В вашем раскладе мне вот что не понятно. Если вы берете новострой (я как понимаю, еще не сданный), то платите вы за него сейчас, а жить там будете года через 2 (пока сдадут, пока отремонтируете - что, кстати, тоже приличные деньги). Значит, если вы остаетесь в МО, то все это время вы платите и за съем, и кредит, плюс еще не хило за ремонт. А если вы возвращаетесь в Питер, то можете перекантоваться пару лет у родителей. Вот вам и разница в зарплатах.