Такой вариант хорош когда покупают вторую квартиру. Потому как:1.или покупают  на этапе строительства,параллельно снимают квартиру. Минусы-когда построят и сдадут это практически всегда отличается от заявленного.2.покупают вторичку,делают для начала косметический ремонт чтобы не тратиться на съем.Получается что сдавать нечего. А покупать квартиру,сдавать ее и продолжать жить 20 лет с родственниками или по съемным квартирам, получается что не целесообразно.