В Москве не любят покупать по доверенностям, в провинции с этим проще, но лучше проконсультироваться по этому вопросу у брянских риэлторов. Теоретически возможно. Доверенность можно сделать на риэлтора на сбор документов, принятие аванса/задатка, а на сделку приехать.