ерунду говорите. Не всякому покупателю нужен будет чужой ремонт или не по вкусу придутся, тем более Вы же советуете линолеум постелить и дешевые обои поклеить, представляете Что это будет в эконом-варианте, аляпистость и только. Максимум 30% от ремонта вернется и то, при нормальном, а при суперэкономе ничего. Вот если будут у автора обстоятельства что жить нужно будет в этой квартире, тогда и нужно думать о ремонте.