А квартиру мама покупала? или она все же ее получила от государства с учетом вас и у вас там есть своя доля?Я не вижу ничего ужасного в  том, чтобы забрать причитающее вам количество метров (путем продажи квартиры), и взять ипотеку или купить участок и построить дом. Странно, что мама сама этого не предложила. Но видать, ей оч нравиться гнобить вас.