Я за Семеновскую! Тоже знаю оба эти района. Кроме расположения мне описание самой квартиры на преображенке не понравилось: убита (т.е. нужен дорогостоящий ремонт) + крайний этаж (без коментов!) + наследство (всегда риск, даже после супер-пупер проверки).