Ну, там в принципе толпа народу по утрам идет до метро, да и, может, переход все-таки сделали, я же там была последний раз лет 15 назад, наверное. Пока, наверное, важно добиться от Толика принципиального согласия на размен двушка+однушка, а там уже можно поездить да на месте посмотреть что и как.