Мы когда искали 3шку в р-не Окт. поля, по деньгам проходили только панельные 9шки в нормальных домах были только 2шки.Так вот был один вариант 3шка в сталинке 3 минуты пешком от метро, метраж чуть больше 70 м., документы хорошие, НО 5 этаж 5этажки, мы как на просмотр поднялись уже сдохли, а у нас 2ое маленьких детей на тот момент было 2,3 и полгодика. так что все верно вам говорят.