А какую квартиру вы планируете купить? Тоже двушку? 4 млн это довольно приличная сумма, и если вы скопили ее за 3 года, то у вас доходы явно высокие.Все зависит от стабильности в настоящий момент и ощущения/или не ощущения/ стабильности в ближайшее время.При ваших вводных, ИМХО, легко можно было бы брать ипотеку и покупать двушку, выплачивая примерно ту же сумму, которую вы платите сейчас за съем, погасив все долги за те же 3-4 года.ИМХО, в своей собственной квартире жить все же комфортнее. А любой съем это в какой-то степени лотерея и зависимость от обстоятельств другого человека. Сегодня он вам за 25 сдает. Завтра работу потеряет и увеличит сумму. Меня бы больше ипотека волновала.Вот я сейчас не смогла бы точно в нее ввязаться, хотя еще 5-6 месяцев назад у меня все было хорошо...А сейчас бонусы поти все отняли, остался голый оклад, а это совсем другие цифры Ну, а вы смотрите по обстоятельствам.