Поддержу ваше мнение. Когда я покупал свою квартиру 14 лет назад по смешной теперь цене, то в одном и том же доме в разных подъездах цены отличались на 1.5тыс. долл (4% примерно тогда). Я купил там, где дешевле - теперь об этом жалею. Примерно 30% квартир в нашем подъезде социальные. Поэтому у нас "расписной" лифт, окурки в нем, и мало кто из этих 30% "получивших" платит за консъержа, считая, что все в этой жизни должно быть даром. Поэтому консъерж у нас один из самых дорогих по Москве, 400р/мес.В соседнем подъезде все в разы лучше.