Смысл только в том, что право будешь иметь лишь на то, что вложено в браке, если квартира, которую сменяли на большую, была в собственности до брака или получена в дар одним из супругов, то это его доля в новой купленной квартире и останется. Никто вам не поделит пополам свежекупленную квартиру, если один из супругов вложил туда часть за счет своей квартиры, личной не семейной.