Признать недействиетльной сделку сложно. По ст. 177 ГК РФ маловато для оспаривания, если умерший продавец только пил. Вряд ли можно доказать, что он был пьяный на сделке и ничего не понимал.Если так, то он не понимал, что подписал о том, что деньги получил. То есть под сомнение и получение денег в таком случае. А так - если деньги были выплачены, сделка недействительна, то возврат квартиры в наследственную массу и наследникам, а наследники должны выплатить средства.Срок давности по ст. 177 ГК РФ 1 год. Он для умершего истек, но если он до своей смерти пил и ничего не понимал, то для наследников можно счесть датой начала срока его смерть.В любом случае пока нет иска, чего вы переживаете. Оспаривать можно и по другим основаниям. А можно и не оспаривать. Если иск получите, то и будете думать, как доказывать обратное