Сразу резко до рыночной не поднимайте. Поднятие на 6-7 тыс. в квартире "эконом" психологически тяжело пережить, даже если она столько и стоит. Поднимите на пару тысяч, через годик еще. На будущее - поднимайте стабильно на небольшую сумму раз в год - полтора. Это обычно легко переносится арендаторами и не даст вам сильно отстать от рынка.