Я бы уже сейчас подала бы объявления о продаже. Предупредила бы съемщиков, что будут приходить на просмотры. Спросила бы у них, когда ИМ удобно быть дома. Вы же предполагаете не на съемщиков возложить обязанности по просмотру? Т.е. мама ли,  Вы ли, Ваш сын ли...но кто-то будет показывать? Или для вас главное - чтобы кто-то был в квартире(пусть даже и арендаторы)? Просто они могут быть незаинтересованны в продаже квартиры (ведь им тоже неудобства - искать новую), и тогда просмотры окончатся ничем. Не знаю вашей ситуации.Но ждать до их выезда не стОит. Это ж МЕСЯЦ! При хотелках, что вам тоже не нужно тянуть с продажей (горит новострой у сына). За месяц у вас уже может найтись покупатель, и как раз на 10 сент. назначить сделку. Либо сделка пораньше, но ключи вы отдадите новых собственникам после отъезда ваших квартирантов.Я бы не ждала выезда.Ремонт. Тоже не знаю, какие у вас там условия. Если прям ужас-ужас, то обои поДклеила бы (где отошли от стены). Но главное в квартире - чистенько, вам правильно написали. Каждый делает ремонт под себя. Когда я покупала квартиры, меня напрягали свежие обои( "И чего они там под ними спрятали? Может, плесень???" ) Так что не новый ремонт - плюс. Покупатель увидит, что от него не старались запрятать-замазать плесень, грибок, заливы соседей. Вы на просмотрах тоже акцентируйте внимание на этом.Ну и держу за вас @@@@@@@@@! Главное, помните: вы идете в Сбер не как проситель, а как человек, который дает шанс  банку стать его кредитОром! Это придает уверенности - проверенно!