чтоже вы так усираетесь? вы смотрите просто ипотечные кредиты и в тех же таблицах за 10-11 год можно найти и 8,8%а 8% сбер давал под определенные стройки по своим спецпрограммамНе всегда публичная информация соответствует действительности, вполне может быть что когда вы придете в банк, то там могут как поднять %, так и предложить что-то выгодное  удачи вам!