Очень похожая ситуация была у Чалаевых. Там продавшая квартиру бабушка оказалась мертвой на дату сделки, пришли наследники, которые чудно отсудили у нового владельца ( после прокладки) всю хатку. И владельцы остались без квартиры, но и ипотечным кредитом.