Мы сдаем две квартиры в родном городе и арендуем себе жилье в Москве. На мой взгляд, есть в аренде элемент лотереи: у нас одна квартира (однушка) беспроблемная, арендаторы живут по два-три года, а во второй квартире (трешка в центре крупного регионального города) жильцы меняются слишком часто, надоело уже. Деньги чаще забирают родители, лишь за одних арендаторов переводил работодатель безналом.Мы живем арендованной квартире третий год, собственник отличная дама, вечно забывала вовремя приехать за деньгами.  Поэтому теперь мы безналом перечисляем, чтобы не вызванивать ее каждый месяц. Она раз в квартал приезжает за корреспонденцией, оплаченные счета отдаем в конце года. Подстраховаться договором не помешает, смотрите внимательно на людей, слушайте интуицию, если напрягают вас люди - не доверяйте им свою квартиру.Договор у Инкома вроде неплохой, я могу вам сбросить, если у них на сайте нет.Разница между двушкой и трешкой не очень большая. Пример по Коньково (Сейчас там смотрим себе квартиру, ближе к школе дочи)): двушка в очень хорошем состоянии 45-55, трешка 55-70. Зависит от дома, подъезда, ремонта, оснащенности и пр., но нет прямой зависимости стоимости за кв.м., как при продаже.А вывезти личные вещи совсем некуда? Мы недавно смотрели квартиру в которой собственник хочет оставить свою библиотеку партийных книг и кучу рулонов ткани, мы не захотели такого соседства.