Я арендодатель. Мы сразу оговаривали, что день оплаты 6 число. Либо 5го либо 7 я звоню накануне, и договариваемся, что приезжаю на след день. Если арендаторы не могут, то оставляют деньги на столе. Ессно в духовку не заглядываю. Но договариваться на удобный арендатору день мне неудобно, у меня тоже работа, ребенок и т,п,  Краны у меня также китайсаие, а какие мне еще ставитьв квартире эконом-варианта. Если вам такие не нравятся, то вы можете купить свои, потом их забрать,  а при отъезде снова поставить китайские за 300 руб, так же и с унитазом. Мне эконом ремонт обошелся в 120 тыс, и это с самой дешевой сантехникой, строителями и мебелью. На вашем месте бы сначала прошерстила рынок. Если вы снимаете сильно ниже рынка, то немудрено что хозяйка не в адеквате. Поднимайте лимит по оплате и хозяева станут более адекватными.