Если квартира будет автора, то к тому моменту, когда мама перестанет нуждаться в помощи, дети сестры подрастут достаточно для того, чтоб автор эту квартиру могла сестре сдавать, чтоб та не оказалась на улице.Кроме того, сестру можно заранее будет предупредить о подобной перспективе, что возможно заставит ее пошевелиться на предмет зарабатывания собственного угла.