Я б этим летом не затевала бы ничего. А вот к следующему разделила бы участок ровно пополам, половина маме, половина вам с сестрой. И на вашей половине посадила бы газон + что-то для детей - качели, песочница, лесенка, + стол+стулья, гамак повесить. Зону отдыха короче.Под газон, насколько я понимаю, нужно осенью  участок готовить. Вот только вопрос. Вы или сестра будете за газоном ухаживать? Его ж надо регулярно подстригать-косить.