У нас так  было: снимала квартиру девушка 7-8 месяцев, а квартира понадобилась самим. Мы предупредили за месяц, отдали половину денег, которые она заплатила агенту, и мой муж помогал ей перевезти в новое место её мебель (сами наняли газель и грузчика). Она, правда, всё равно была не довольна, т.к. наша квартира ей очень сильно нравилась. Но моя совесть была спокойна.