Я объяснила, зачем делала ремонт. Приучили меня так. Свои вещи должны быть в порядке, вне зависимости пользуешься ими или нет. Может глупо, но другой мотивации у меня не было.Проблем от сдачи дофига. Смотря какие жильцы попадутся. Мне на другой конец города мотаться, потому что они "ночью шумят" или "вода течет, а никто не открывает" - не интересно. Опыт подруги.