Подскажите , пожалуйста. Собираюсь покупать квартиру у сестры, часть суммы есть, еще есть сертификат на мат капитал, на недостающую сумму планируем взять ипотеку. Как выгоднее мат капитал + собст  средства обозначить как первоначальный взнос или мат капиталом оплачивать проценты и тело кредита? Или вообще потом в обход банка отдельно сестре перевести мат капитал ( не знаю возможно ли такое при одновременной ипотеке)?  Насколько использование мат капитала в виде первоначального взноса удлиняет процедуру выдачи кредита? И как долго его будут перечислять сестре если напрямую?