Если большой, хороший участок, да в хорошем месте, то запросто за 10 может быть. Вот за 30 не знаю, что должно быть. Наверное, полноценный коттедж для круглогодичного проживания на нем. Все таки, правда, интересно кто его построил... Хотя бывали такие работы, что там такие дачки привитизировали... вполне и мама автора могла на такой работать. А потом автору свою дачку подарить.