Автор ! Берите справку о выплате пая у председателя ЖСК,далее в Департаменте жилищной политики запрашиваете справку о содержании правоустанавливающих документов,потом  в Росриестр,где вам выдадут дубликат.Но...если вы получали свидетельство о собственности после 1 февраля 1998 года,сначала необходимо получить выписку из ЕГРП о правообладателе.