А что за геморрой, страшный страшны????  Я понимаю, если бы половину несущих стен снесли....или кухня под чужой спальней.... Нет сложности никакой перекрыть лишнюю батарею и снять ее и установить электрический обогрев. Просто признайтесь, что квартира не сильно вам понравилась, вот и все. И вы не готовы делать ремонт новый. При чем тут полмиллиона...?