Пишите на коленке договор дарения (образцов в Интернете полно), идете вместе в УФРС - даритель и одаряемый или лица, их представляющие, - там подписываете перед специалистом, который принимает длокументы на регистрацию, ждете месяц (иногда больше или меньше), получаете документы.Да, перед походом в УФРС на всякий случай (вроде как УФРС само обязано запрашивать) соберите справки по списку на их сайте.Нет, только сособственники могут попытаться что-то сделать, перспективы туманные, надо смотреть документы.