покупайте ликвидную. газифицированную, с электричеством, водоснабжением и канализацией. желательно с возможностью установки бытовой техники  и полноценной ванной комнатой.  в хорошей транспортной доступности. рядом с магазином. лучше всего  - деревенский дом. при этом, чтобы была возможность общения с соседями. это обойдется где-то в 3-4-5 миллионов. потери в любом случае будут. но у вас суммы не те, чтобы исходить из возможности потери 200-300 тысяч.