Так Вы не поняли. Я не предлагаю судиться из-за коммуналки. Вы судитесь для того, чтобы быстрее собственность получить (застройщики после сдачи дома только года через 2 ее в собственность оформляют). А после получения собственности ВЫ можете в квартире и замки поменять (не получая ключа от застройщика) и все остальное сделать. А захочет он коммуналку с Вас до собственности получать - его в суд отправляете.Не думаю, что 2-4 месяца (время, требующееся обычно на получение собственности, для Вас что-то решает). Я так поняла, что речь идет о новостройке, СДАННОЙ в эксплуатацию и ее адрес ПОЯВИЛСЯ В РЕЕСТРЕ. Если это так, то и будьте хозяином своей квартиры, а застройщик Вам еще вернет часть юр.услуг (если Вы через юристов собственность будете получать).ЗЫ. А собственность "по суду" - это вообще идеальный вариант для покупки квартиры (если Вы продавать будете), т.к. это означает, что Вашу квартиру на предмет других претендентов уже суд проверил. И признал только за Вами собственность..