Свекрови ипотеку, скорее всего, не дадут по возрасту, поэтому ипотеку придется оформлять на мужа. Если он стоит с вами на очереди, то покупку дома, а потом его дарение свекрови учтут как ухудшение. Если не стоит, и к моменту предоставления вам жилья дом уже будет оформлен на маму, то есть шанс, что об этой покупке не узнают. Но передарить дом он сможет, только когда выплатит ипотеку, а я так понимаю, это будет очень не скоро.