У меня на участке тяжелый суглинок. Отлично растет все, и трава тоже. Вам надо подсыпать плодородный грунт на строительную глину слоем, не менее 10см. Спланировать все это и прикатать катком, потом сеять. Можно и сразу, если занято будет несколько человек.Вам оптимально рулонный газон, но тоже с подсыпкой грунта.