Если дом сдан, значит введен в эксплуатацию. Введен в эксплуатацию = принят на баланс муниципалитетом. Значит, застройщик уже ни при чем. Все вопросы - в УК, обслуживающую ваш дом.Воздействовать на УК - письменными жалобами в Прокуратуру (городскую, областную), Жилищную инспекцию МО, Роспотребнадзор, Министерство строительства и ЖКХ МО, Администрацию города. Что из перечисленного вы сделали?