Это самый плохой вариант. Хозяин одной половины будет домик холить, вкладывать в него, хозяин другой- забьет ибо типа денег нет. В итоге через 10-15 станет жуть:  не перестроить, и не снести, и никакого капремонта ьбез договоренности не сделать. А суды по таким делам длятся годами.