Ответила ниже. Так Вы договор подписываете и покупаете свою квартиру. Застройщики ничего не меняют в своих стандартных договорах, т.к. над ними юристы их компании работали. Но всегда в договоре есть фраза, что "ДОГОВОР НЕ ДОЛЖЕН ПРОТИВОРЕЧИТЬ ЗАКОНУ"! А дальше-то Вы и действуете по закону.P.S. Другой момент, если Вы уклоняетесь от подписания Акта приема-передачи квартиры "по собственным причинам", как пример, нет денег на ремонт. Это тогда не проблема застройщика, т.к. он свои обязательства по договору перед Вами выполнил.