1,5 года назад монолит -кирпич в Мытищах (в центре города), стоил  74 тыс. руб.,  когда был построен первый этаж уже 85тыс.,  сейчас дом  уже построен  в среднем 111тыс. На примере однушки 44кв.м. Так же цена скачет от   этажа, середину дома от 7эт. до 12эт. придерживает  застройщик, продает позже. Покупка  через ДДУ по  №214-ФЗ. ( по предварительному договору очень большой риск, автор будьте бдительны) вот  Вам форум в помощь  по МО http://www.nhouse.ru/forums/index.php?showforum=3