да никак, оставьте все так как есть, никому ничего дарить не нужно, пусть брат живет в 38 метрах отдельно и все, зачем мучить себя , пусть у вас будет запасной аэродром, у вас 2-е детей, и о них надо думать, а то получится так же как и с вами, у дочки есть, а сын ваш побоку, родители, как я поняла не шибко вас и любят, вот и поступите ЧЕСТНО, пусть брат живет в 38 метрах, вы же свои деньги с этого теряете, а она вам в будущем пригодится. И не слушайте на еве особо никого, тут большинство таких, это нечестно, вы плохая, только никто ни на детей ничего не подписывает, ни на родителей, а то вдруг обманут. Удачи вам, автор, и еще раз, ничего не дарите и ВСЕ, у вас 2-е детей, они вырастут и им тоже надо будет что-то, не хотите же, чтобы им досталось, как вам самой