честно говоря на ликвидность квартиры смотрела бы в последнюю очередь, вы же ее жить покупаете, а не продавать через год. А к тому моменту как соберетесь продавать не понятно что с ценами будет, да и потом продать еще всегда уметь надо, если сосед продал за 15, не значит что и ваша за столько же уйдет. Может дороже, а может дешевле) я бы покупала ту, которая больше нравится энергетически в том числе. Вы же почему то прикипели к первой, хотя со стороны она кажется более проигрышным вариантом, значит в ней есть что-то "ваше" )