такая вот  , для нас, неприятная ситуация -муниципальная квартира , зарегистрированы  трое +  чужой ребёнок ( несколько лет назад ребёнка зарегистрировал отец и благополучно  умер) , ребёнок не вселялся и живёт с мамой+ имеет долю в праве  где живёт  ( квартира, где живут - приватизирована ) Московские суды стоят на практике не выписывать несовершеннолетних , потому есть решение - отказать в признании не приобретшим право проживания. Хочу приватизировать квартиру и продать. улучшить условия на большее. С одной стороны, пока ребёнку не исполнилось 18 лет - могу приватизировать без его (второго) участия, продать с зарегистрированным , но вот тут и возникает вопрос - это 100% мина для покупателя? ребёнок вырастает, признаёт приватизацию недействительной  и всё плохо?  несмотря на уже имеющуюся долю в праве..  для  нашей  семьи  полный тупик?  регистрация постороннего на сегодняшний день человека  полностью связала нам руки?  всё  или ....