Киндеры то однополые или разнополые будут? Если однополые - вообще не проблема жить в 2-шке, не обсуждается даже. Если разнополые, то когда старшему лет 12 исполнится, можно будет напрягаться. Там по ситуации посмотрите. Сейчас вариантов масса. У нас сотрудница, взяла и снесла стены между коридором и гостиной , сделала там кухне-гостиную и отгородила кусочек под уголок младшему ребенку школьнику, старшая студентка переехала в бывшую кухню, а они с мужем в спальне. Нормально вышло.