Автор, сады и школы везде есть, как и в любом районе есть хорошие, есть не очень. Вы сходите погуляйте по району, сейчас, конечно, не лето и с пивом народу мало Посмотрите на парковку пред домом, по паркингу сразу понятно какой контингент в округе живет.