Может быть, по своим обязательствам перед банком собственник обязан размещать объявления от продажи и предъявлять их, а на деле он не заинтересован в ней. Возможно, рассчитывает за счет общежития покрыть все долги и оставить квартиру себе. Это так, версия, я не риелтор