Очень зависит от конкретной квартиры.Архитектор нашего монолита - чудак на букву М - в одной из квартир (85м) запланировал 11м кухню за капитальной стеной (т.е. кухню-гостиную не сделать), 11м санузел с частью эркера и 2 окнами, а в 29метровой комнате - эркер+ еще окно окно+отдельно расположенная лоджия и при этом никакой возможности сделать нормальную прихожую.