Подскажу по своему опыту. Мы сейчас как раз ищем трешку для себя (семья с детьми, но в другом районе, поэтому по цене не подскажу), а вот по поводу мебели... на мой взгляд выносите максимально мебель, посуду и вообще всё что можете, кроме необходимого минимума: кухня, холодильник, стиралка - обязаны быть. Всё остальное лучше убрать, если можете, ну можно оставить еще стол-стулья и хотя бы одно спальное место+шкаф. Трешки снимают либо аулы (им просто жалко мебель оставлять - убьют), либо семьи с детьми - у них как правило всё свое уже нажито.  На истину не претендую, делюсь своим опытом.