да все мелкое можно успеть сделать)) особенно, если там пока мебели нет и все голо)) Вы определите - что вы точно хотите менять, а с чем готовы мириться. От этого и будете плясать. С потолка штукатурка сыплется? или просто темный? в туалет войти страшно? в ванной плитка отваливается?