Я свою кв-ру с малоприятным подъездом продавала недолго,за два месяца купили.Дому чуть больше 30ти лет,дверь мусорки прям рядом с входной дверью,запах в подъезде конечно и был и есть,полумрак,моют дом крайне редко.Но не могу сказать,что подъезд как то влиял,в основном влияло состояние кв-ры,было указано,что кв-ра под ремонт,но приходящие часто ожидали увидеть что то лучше.