Средства с противогрибковыми составляющими продаются и в строительных магазинах. Однако, просто обработкой подоконника дело не обойдётся. Если попытаться справиться своими силами, надо разобраться как конкретно протекает стена. Например, при монтаже окон могла быть нарушена технология и остались щели между коробкой и стеной, отлив неправильно установлен. Или же под подоконником полость. Далее, снимаем всю отделку, обрабатываем противогрибковой пропиткой, заделываем щели (можно монтажной пеной, цементом и т.п.). Сушим. И ждём результата. Или же нанимать бригаду. Если денег на ремонт в ДС нет и не придвидится... у заведующей можно напрямую спросить куда обратиться.