ДКП в ППФ (простая  письменная форма) делайте, какой нотариус ? деньги лишние? Да, многие у нас покупали через ячейку, мы на прямую деньги давали, т.к. друзья друзей были. Кроме ДКП мы заказали выписку, что без обременение и свежий кадастровый план. А так конечно еще документы о собственности, без них никуда)))) + если собственность  "брачная", то нотариальное соглашение от продавца ( если у него этот участок был приобретен в браке) разрешение о продаже от имени второго супруга, от вас  если вы в браке нотареальная бумага от мужа , что он дает согласие купить. Стоит 1000-1200р это согласие. Без него доки не примут.