слепая вы если не поняли о чем речь.Во время большого подъема цены скаканули на все:на что-то больше на что-то меньше но в разы на все.Тонкости более глубокие знают риэлторы,я грю как любитель и беру скроки побольше чем 5 лет.Кроме того я все же не уверена,что под аренду выгоднее брать 2- комнатный новострой в том же районе по цене раза в полтора-два дороже чем авторская квартирка.Навряд ли аренда отобъется и даст 8-9 процентов как квартира автора.Ради будущей капитализации сегодня терять половину процентов по аренде сомнительная выгода.