Вы правильно мыслите - вам нужно подать на раздел всего имущество. учитывая и его имущество и ипотечную квартиру и кредит. Но вы пока в браке платите кредит, так что лучше подождать пока решение о ратсоржении бюрака вступит в силу. Имейте в виду, что заояное решение легко отменить - он чточно знал и был извещен о суде?Если в суде о разделе имущества вы договоритесь, то заключите мировое соглашение. Соглашение в простой письменной форме здесьб уже не потребуется, более того мировое соглашение, утвержденное судом после вступления опредления суда о прекращении дела в законную силу  - окончательный раздел.