Конечно, купите и даже дешевле 3 млн. Привожу реальный пример, мы в этом году в январе купили дом в Сергиево-Посадском районе 55 км от МКАД, участок 8 соток, дом полностью в два кирпича 85 кВ м, участок ухоженный облагороженный, вода - скважина, баня, все отличное, мы по весне только помыли все, купили мебель и живи и радуйся, заплатили 1 млн 50 тыс руб, воздух, природа, тишина, обалдеть. Предложений сейчас много, так что, если запросы адекватные, то точно денег хватит и еще и останется.