т.е. Вы искренне считаете, что человек, который удовлетворяет Вашим потребностям, это человек умеющий разговаривать. Остальные абсолютно тупые, пишущие многАбукв и не умеющие вести диалог. Есть такая пословица:"Нечего на зеркало пинять, коли рожа крива".Теперь, пользуясь Вашей терминологией:"Еще раз. Медленно. По буквам.": такого ЛОХА, как Ваш хозяин,  найти трудно, но возможно, особенно такой непробиваемой женсЧине как Вы, да еще с таким напором.И с таким своеобразным чувством юмора. В чем анекдот? Или Вы хотите поставить кондей, ШОБЫ ваша *опа не прела в летнюю жару и не замерзала зимой, а потом свалить и оставить дырку сквозную в стене? Вы его единственный квартиросъемщик и после вашего отъезда он повесится на шнуре от телефона? Или будет после каждого жильца дырки заделывать и обои переклеивать? Вообщем, зачем Вы спрашиваете совета, если уверены в своей правоте. Вам уже стописят мнений высказали, что хрен вам кто снизит за красивые глаза, Вы все о своем. Так пожелаем Вам удачи, чтобы на елку влезть и попку не  ободрать. А вернее удачи тем людям, которые таким "положительным" жильцам квартиру сдадут. БОЖЕ, упаси меня от таких жильцов, АМИНЬ!