я только по земле оценивала. причем с минимальной стоимостью  "неудачного расположения"газ всегда добавляет стоимость, поскольку это время, деньги и нервы. я уже не помню, сколько нам стоило газ провести на участок, но точно больше 300 тысяч в общей сложности.