Логично было бы начать рекламировать уже сейчас. К вашему прилету уже и какая-то ясность с ценою бы появилась и, возможно, найдутся уже желающие ее помотреть-прицениться.Про 45тыс. - вполне серьезно. Аналогичные маленькие двушки с хорошими ремонтами у меня под присмотром находятся в Грохольском переулке (м. пр.Мира), одна на 8-м этаже и с балконом, вторая на 1-м этаже и без балкона., в соседних подъездах одного дома располагаются. Цены соответственно 55 и 50тыс, разница как раз в основном из-за первого этажа возникает.