В квартире, где есть сособственники, собственнику принадлежит лишь доля имущества. Поэтому ваши ссылки здесь ни к чему, здесь работает  часть 1 ст. 246 ГК РФ:"Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников."а также ч. 1 ст. 247 ГК РФ:"Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом."