Второго. Институты разные (один на Новослободской, другой на Авиамоторной), смотрим около или между ними,  чтобы удобно было всем добираться. По цене, естественно, чем дешевле, тем лучше) Смотрели варианты в пределах 25-27 т.р., готовы на предоплату за несколько месяцев. Как-то так.