Так же и арендодатель защищен, что если вот такие арендаторы перекочевали пару месяцев, решили свалить, то деньги остаются у арендодателя. А Арендатор к стати может и не выселяться по требованию арендодателя, только по суду. Так что арендодатель тут как раз вообще защищен только в одном, это если такие арендаторы захотят уехать, хотя бы депозит остается у арендодателя.