зачем трепаться? есть факты - купленные с помощью агента квартиры и их счастливые новые владельцы. разница между вами и агентом в том, что вы - дилетант, и как любой дилетант в любой профессии не обладаете определенными знаниями и навыками, которые не позволяют вам адекватно оценивать рынок и находить выгодные предложения.