Вы сначала оцените свою трешку и посмотрите варианты на что сможете рассчитывать. И трешки могут быть по цене современных двушек, и однушки могут стоить как двушки. Зайдите в КВ вам там риэлторы приблизительно оценят и посоветуют, что на эти деньги можно купить.