Риэлтор вам нужен на сопровождение сделки. Взять аванс и провести саму сделку.Дать обьявление в интернете и отвечать на звонки можете сами.Никакого проходного двора не будет. Максимум один просмотр в день. А то и в неделю.Сразу говорите звонящим, что риэлтор у вас есть, вы только показываете квартиру.