Зачем Вам такой гиммор? Поставьте дверь, какую хотите и ничего ни с кем не согласовывайте. Будут спрашивать, скажите, что замок сломали, пришлось дверь менять. Как только начнете рыпаться с арендой этой части коридора, начнутся проблемы.. Кому-то из жильцов обязательно что-то не понравится, а это часть общедомовой  территории. В результате заставят и дверь снести.