А автор  к это квартире то причем? Сестра ведь с братом сдают эту квартиру и сестра получает свою половину денег, на нее и живет. Могда бы и платить автору за съем дачи. Тогда бы считала хоть и временно, но своим это жилье. Но не платит, а предпочитает жить из милости. Вот поэтому и вещи автора ей там мешать не должны, а так же ее ребенок. Каждый свечок знай свой шесток. Надо понимать свое положение.