Мы не так давно купили квартиру примерно в таком же состоянии. Что сказать... глаза боятся, руки делают  После демонтажа всего и вся запах пройдёт довольно быстро. Чтобы туда мог зайти (и жить?) ребёнок в ближайшее время:1. делайте демонтаж всего и вся, что отдирается (... это быстро);2. делайте новую разводку воды и, одновременно, канализации (работы дня на 2);3. делайте разводку электрики (дня 3 работы). Можно с сохранением старой проводки, можно без... зависит от финансов. При этом иметь в виду: если на потолке наклеена потолочная пенопластовая плитка, то в этих комнатах скорее всего придется делать натяжной или подвесной потолок = электрику можно пустить по потолку, без штробления стен... можно, конечно, и оштукатурить, но трудоемко;4. меняйте все окна сразу и стеклите балконы/лоджии (2-3 недели, включая вызов замерщика и изготовление);5. пол... паркет в каком состоянии? Если его снимать и делать стяжку цементно-песчаную, то Ваши надежды въехать к 1му сентября = утопия. Если есть возможность реставрировать = делайте это (шлифмашинка + лак или краска). Если реставрации не подлежит, но пол устройчивый, не скрипит и не проседает = кладите линолеум поверх. Если все совсем плохо = смотрите о сухой стяжке (керамзито-песчаная смесьл + листы ГВЛ).6. в маленькой комнате красьте потолок, готовьте стены и клейте обои. Через пару дней после поклейки можно заносить мебель.Всё... что можно успеть до назначенного срока своими силами.Можно ещё купить новую ванну, установить временно... но есть риск уделать во время ремонта = надо будет закрывать (дверь одну хотя бы старую не выкидывайте, как раз для этой цели пригодится).