Спасибо за ответ. Россельхозбанк смотрела( там от 13.5 %  с нашими возможностями- у нас первоначальный взнос до 20-30%) в связь банке есть комиссия, но по любому 12% лучше и выгоднее в итоге будет. Жду еще советов, может у кого аналогичные вводные данные были, просто в России будем через неделю, хотелось бы уж сразу с банком определиться, а то сейчас по телефону и не пообщаешься...