Так если все хорошо, зачем вообще это затевать? Пусть сразу снимает свое, так всем будет удобнее и без заморочек. И брат не будет себя чувствовать кому-то обязанным. Дед может и заявиться в квартиру и устроить скандалец. Не думали об этом? И соседи его поддержат, они наверняка бабушку помнят.