В этом дубликате, прочитайте, обременение есть?Не вижу ничего запутанного в ситуации, не самые плохие документы. Вам надо заказывать выписку егрп с переходами права, отсмотреть, какие переходы были до ренты и не было ли судов. Естественно убедится, что бабушка умерла уже, если она жива то оформляется все по другому. Ну и правильно ваш риэлтор озадачился супругой, на купленное в браке БЖ может претендовать, на продаже надо ее согласие или брачный контракт или соглашение о разделе имущества.