Долю продать сложно, это соблюдать преимущественное право покупки надо. В вашем случае дарение и спрашивать ни у кого не надо. Дарение сделка безусловная, опротестовать ее практически невозможно, тем более 3тьим лицам. Только сам даритель может расторгнуть и то причин мало. Дарение необязательно делать через нотариуса, можете составить сами и зарегистрировать.