Ответ на вопрос запрашивать или не запрашивать документы, зависит от того, что вы из них надеетесь или сможете прочитать. Просто для галочки не надо.Если коротко:- все проверяете, начиная с поиска возможных причин недействительности основного договора, заканчивая личностью уступающего и его право и дееспособностью. Особо надо убедиться что раз дом построен, не закрытали учетная регистрация- заключаете договор уступки, закладываете деньги в ячейку, сдаете договор на регистрацию- получаете зарегистрированный договор