СЗАО большое, 10 мин пешком от какого метро? какая конкретно улица?Продажа/покупка доли имеет место быть. НО! если вы с человеком, у кторого покупаете хотите остаться в хороших отношениях, то вы оцениваете стоимость всей квартиры и отдаете ему 1/4 часть.Если вам все равно, то 1/8, так как на рынке стоимость отдельной доли в 2 раза меньше ее оценочной стоимости.