Скорей всего, это апартаменты с одной спальней (во втором случае - сто процентов). То есть, первый вариант - в спальне три кровати (какие - это надо узнавать у арендодателя) и "плюс две" - это вспомогательные спальные места, скорее всего, в гостиной. Тоже, какие это "спальные места" неизвестно. Это может быть двуспальный диван, а могут быть две односпальные кровати.Во втором варианте всё то же самое, только в спальне две кровати, а не три.