Минрегион в два раза снизил стоимость квадратного метра в Москве, но пока все это только на бумаге. Ведомство утвердило предельную среднерыночную стоимость квадратного метра жилья на 2013 год для каждого региона (директивные цены). Речь идет не о рыночных ценах, а о той стоимости, по которой бюджет готов оплачивать покупку нового жилья для особых категорий граждан, например для проживающих в ветхих зданиях.В 2012 году среднерыночная стоимость 1 кв. м жилья в Москве, которую готов был компенсировать бюджет, не превышала 81 тыс. руб., в Московской области – 44 тыс. руб., в Санкт-Петербурге – 48 тыс. руб., пишет «Независимая газета». С первого квартала 2013 года ситуация кардинально изменилась. В Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья определена Минрегионом уже на уровне 34,5 тыс. руб. (то есть снижение для Москвы более чем в два раза).Между тем реальные цены на недвижимость в Москве как росли, так и растут. В прошлом году стоимость «квадрата» на вторичном рынке увеличилась на 4–6% (по разным данным), а в новостройках – более чем на 10%.Очередники ничего не потеряют, однако главный вопрос заключается в цене, заявил в эфире радиостанции «Сити-FM» руководитель аппарата национального объединения строителей Михаил Викторов. «Это достаточно радикальный шаг, хотя я могу понять желание Минрегиона. Поскольку есть бюджетный ресурс, в рамках которого хочется построить как можно больше, и построить можно именно за счет снижения закупочной цены. При этом уже с позиции строителей я хочу отметить, что те цели и задачи, которые заложил Путин в соответствующем указе, реализуются крайне медленно», – отметил эксперт.Для того чтобы цена не стала виртуальной, надо обязательно пройти ряд этапов, которые определят юридическую реформу, считает г-н Викторов. «В первую очередь я хочу отметить проблему административных барьеров, которая была и пока остается. Более того, Минрегиону хотелось бы напомнить, что до сих пор перечень административных процедур, который совместно со строительным сообществом сокращен почти на 40%, пока не утвержден соответствующим постановлением правительства, а все эти барьеры как раз и накручивают цены», – резюмировал он.http://www.rbcdaily.ru/society/562949985615993