да никак. риелтор скажет продавцу, что 250-300 тыс - его вознаграждение, что в договор пойдет сумма меньше....Я рассказывала, у нас тоже не продающаяся квартира (по другим причинам, рядом огромный массив честного новостроя), продаем сами, но к нам водит риелторша своих клиентов, мы ей разрешили и цену при нас называет бОльшую! Эти ослы даже не открывали ни газет, ни авито, стоят головами кивают, хотя если бы сами объявление посмотрели, то увидели бы, что цена на 300 т.р. меньше!!! А ведь если будут покупать у нас через нее, сумма-то по договору тоже меньшая пойдет. Вот и вся карусель!