1. Бюджетная панель гораздо лучше муниципального монолита с дефектными планировками.2. Сломать стены в монолита - почему бы и нет. Только метров не так уж и много, да и денег стоит. Особо не разгуляешься. На выходе получится очень дорого и неинтересно. Проще сразу найти другое и лучше. Дешевле получится.