Если вы не готовы к очень дорогостоящему ремонту (я про квартиру в новострое) - а вы к нему не готовы - покупайте на вторичном рынке.возьмете немного ипотеки - выплатите быстро, арендная плата поможет гасить проценты - фактически купите в рассрочку.