Я в Европе, у нас не запросто, а все просчитано- сколько состав семьи, доходы, расходы и т.п. Чтобы выплата не влияла на уровень жизни семьи. Банк не даст кредит, если после его уплаты семья будет жрать роллтон  Размер залога влияет только на первоначальный взнос и срок кредита. Загола может не быть вообще.Ну и страховка- обязательна. И членов семьи, и самого имущества. Банк ежегодно проверяет.