Так вы и говорите всем и риэлтору и покупателям, что квартиру продаете, что бы  лечиться, что вы очень болеете. Им тогда торговаться совестно будет... И в алкоголизме вас никто не заподозрит.  Автор, вы уж как нибудь оптимизма набирайтесь... Жизнь подсовывает лимон, надо стараться сделать из него лимонад!