вместе с гостинной ))да можно иметь и 4 , и пр. тока ..одно дело- если это купить . другое-снимать. в принципе, у нас начали строить  для продажи, с видом на море.. многие пары, выпустив масиков в жисть ( масиков лет около 20 ) , продали дома, и полученное вложили в квартиры . дорогие, собака. но.. они того стоят .