По поводу дарения доли, вы можете подарить не всю свою долю, а только половину или всю, но на это должно быть разрешение мужа.Т.е. нельзя подарить свою долю ребенку, а потом поделить долю мужа  по п.1, да. муж имеет право взыскать половину платежей, срок не ограничен.