Я в этом уверена. Какая-то не легетимная конторка, аффилированная с застройщиком. Никто их не выбирал. Услуг их (та же охрана) пока никто не видел. Да они и сами понимают, что без договора ничего не могут. Одного владельца с доками о собственности пытались не пустить в его же квартиру, пока он не подпишет с ними договор. Тот вызвал милицию. Милиция помогла ему войти и настояла на заявлении. Сейчас идут разбирательства, заведено дело.