Продаем квартиру, где есть доли у двух несовершеннолетних детей. Разрешение органов опеки получили. Нашли покупателя - ипотечника. Банк где он берет кредит выдвинул условия. Деньги будут закладываться в две ячейки. В одной собственные средства покупателя. Во второю деньги банка ( большая часть от суммы). Далее происходит регистрация 5-7 дней ( ипотека). Допустим сделка назначена на 30.07. Деньги из первой ячейки мы можем получить. А из второй ячейки банк выдаст деньги, только после того как мы выполним условия органов опеки ( наделим-подарим детям доли в бабушкиной квартире) и предъявим свидетельства на ФИО детей. Дарение собственности детям будет происходить в др. городе. Вторую сделку назначили на 10.08.( официально дарение там регистрируется 21 день, но надеемся на ускорение).Получается покупатель уже получит новое свидетельство, а мы до сих пор не сможем забрать деньги из второй ячейки...Может кто-то сталкивался с опекой и ипотекой одновременно. Это стандартные условия банка? Сильно ли мы рискуем, данные условия банк озвучил буквально вчера, надо соглашатья на сделку или отказываться.