При кредите в 500 тыс. на год и ежемесячных платежах 50 тыс. номинальная ставка будет около 35% годовых. Переплата 100 тыс.. Для потреба реалистичная ставка, но оклад мужа ... Если будет справка из которой видно, что 50 тыс. это половина или меньше его дохода, то реалистично.В противном случае, исходя их того, что платеж должен быть около половины дохода (т.е. 22500), получаем, что на год такой кредит никто не даст (22.5 тыс. * 12 != 500 тыс.). На два года реалистичнее, если под льготную ставку в 7.5. Иначе Ваш горизонт - 3 года. Конечно, досрочное погашение никто не отменял и, при должном выборе кредита и внимательном прочтении договора, можно остальное накопить и выплатить.