Сейчас нормальные понимающие в аренде хозяева отнесутся плохо, потому-что ваш ремонт наверняка затянется на пару месяцев, а в мае за осенние деньги фиг чего сдашь. Но зато в апреле на рынке появится масса предложений квартир, сдаваемых на лето за довольно-таки небольшие деньги. Так что откладывайте ремонт до весны, не создавайте проблем ни себе, ни арендаторам.