Я рассуждаю просто: лично мне нужна квартира в определенном квартале, а не квартира вообще где угодно за 8 миллионов. Вы мне купите за 8, да, но за 4 автобусных остановки - был прецедент у знакомых, агент впарил квартиру, которая ему была удобно в цепочке, якобы больше ничего нет, а им надо было поближе к старенькой свекрови купить, теперь ездят с пересадкой. Им было лучше на миллион дороже заплатить. Но вы и риелтор продавца когда понимаете, что человек завязан на конкретное место, - вы же взвинтите не на миллион, а на все два!!! и то продавать не будете, нервы истрепете. Да, лучше пусть будет только один лишний миллион и простому человеку, чем вам за эту невротрепку.