Расскажите что у вас в России?Имхо, я бы в 40 лет рискнула. Не так много, чтоб начать все сначала, успеть пожить и заработать пенсию какую-никакую. Плюс, ребенку дать дополнительный шанс. До отъезда у вас еще пару лет, значит, надо "соломки постелить", денег заработать, все закончить. Мосты не жечь, но так как жилье у вас в кредите, то в принципе получается жечь. Продать поудачней постараться.