Это не слухи, действительно опасаются (мы так очень опасались). Опасность в том, что если квартира оплачена мат. капиталом, необходимо выделить доли на детей. Но в действительности выделяют не всегда, получается, что при оформлении квартиры ущемлены интересы несовершеннолетних.Мне как покупателю не интересно проверять, могут признать сделку с такой квартирой ничтожной или нет.Как проверить пока не знаю, не понадобилось при покупке .