Автор, у меня похожая ситуация. Не один-в-один, но похожая. Вот честно: я б родила. По поводу "мотивации". Вы хотите ребенка? Хотите, иначе не рассматривали бы этот вопрос. Ну а что плохого в том, что Вы получите вместе с ребенком ряд бонусов? Завтра Вы точно так же захотите его родить и родите - но бонусов уже не будет (а вдруг?). Вопрос: когда лучше рожать? Материальный. Получите матькапитал, какие-то выплаты. Кредитная история у Вас хорошая. На работу выйти сможете. Исполнится ребенку года два, подкопите, возьмете двушку-трешку в кредит, заселите туда квартирантов. Они будут платить, Вы будете из этих денег гасить ипотеку. Фактически, ни в чем себя не ограничивая особо, Вы сможете решить квартирный вопрос.