Двушка там хрущевка - она разумеется вряд ли аналогична по состоянию с квартирой в Митино.На месте БЖ я бы согласилась, если бы по деньгам затраты на продажи-покупки-риэлторов были сопоставимы  с разницей между "трешка минус двушка" и "новая однушка" и трешка бы мне в принципе нравилась. А так вполне может быть. Я просто гемора не люблю.