Для готового дома с участком это не такая уж космическая сумма, можно посмотреть сколько стоит земля в округе, вычесть её из общей суммы и оценить что сейчас можно построить за эти деньги. Плюс скважина, септик, забор и вся в доме начинка(бойлеры, сантехника). Люди же тоже не дураки, продавать за бесценок. Сейчас все строительство стоит немерянных денег. А то что год продают- для загородки это не срок.