Вначале найдите банк, который работает по аккредитиву с альтернативой. 1. Расчеты по аккредитиву дороже ячейки. Цены на аккредитив как-то очень сильно отличаются в разных банках, причем в разы. Бред, но факт.2. Минусы - невозможность проведения альтернативной сделки.3. Плюсы - не вижу.4. Только при покупке квартиры у юр.лица, либо при покупке квартиры юр.лицом возникает необходимость расчета через аккредитив.