Я живу напротив, в брежневском желтом кирпиче. Переезжала год назад, смотрела квартиры в этом новострое тоже. Мне очень не нравится двор с кучей машин, но без единого деревца, пятиэтажки напротив, недостроенный фитнес вообще ужасен, особенно в темное время суток  По дому идут замазанные трещины - официальная версия - проблемы облицовки, на местном форуме мусссириуется, что всё намного серьёзнее. У дочки там одноклассник живёт на высоком этаже, сделали хороший ремонт, присоединили лоджии, тепло, хорошо, всем довольны, вроде бы уезжать не собираются. Так что ориентируйтесь на свои ощущения. А места вокруг замечательные - я просто кайфую  Парк отличнейший рядом, метро, народу не много, какой-то санаторный аозис (это я о квадрате Молодогвардейская-Рублёвка, Истринская, Ельнинская). Ближе к м. "Молодежная" мне нравится меньше.