В январе купили малометражку рядом с метро Филевский парк (общая площадь 25 метров) за 5,2 миллиона. 300 тысяч в хороший ремонт и мебель-технику. Сдаем за 35. Есть новостройка в Коммунарке (40 метров, покупали за 2,6 в мае 2011- котлован, ключи получили через полтора года, сейчас она стОит 4,5). Но стоИт без ремонта, хотя там есть эл.разводка и ванная почти сделана. Можно, наверно, сделать ремонт (тысяч 300?) и сдать за 20. Но не хочется- скорее всего будем продавать и покупать опять же где-то рядом с домом- Фили град стали строить. ИМХО- не очень удобно иметь квартиру под сдачу далеко от дома. И старая Москва больше привлекает, чем новая. Но в качестве инвестиции получился удачный вариант- 2,6-4,5. За полтора года.