Дом называть не буду, улица проезд Черского. Парк Лианозово вы иметее ввиду? Может быть со стороны отрадного и лучше, но с другой, со стороны ге к/т Марс просто капец, там летом к пруду страшно подойти, грязи по уши, бутылки, алкашная молодежь, чурье.  И откуда до куда вы доехали за 15 минут? В час пик от конца ботанической до инженерной не меньше 30 минут стоять. Спорить на самом деле смысла нет, для вас район хорош, для меня нет, тут уж каждому свое.