Ой Ленок, если бы у меня была трешка, я бы даже не парилась переселять младшего к старшему. Или можно им сразу разные комнаты сделать, мне бы одной хватило точно))) и гостинная и спальня. Ну если нет - то пусть с вами еще Егор спит. А кровать конечно у Вани не очень удобная, ее бы по хорошему продать, и потом сделать уже отдельные им кровати. Опять же, вам с такой площадью, даже думать про двухэтажные не надо!) даже не придумывайте) пусть будут отдельные кровати у каждого, это самое лучшее.