Разумеется дом под снос или капитальную переделку (но ИМХО дешевле будет снести и новый строить). Смотреть надо место. У меня знакомые так купили "дом в деревне" тоже в какой-то области граничащей с Москвой, там места шикарные (в МО таких нет или стоят бешеные деньги), они именно за местом и ехали туда (живут теперь там по пол года и пол года в М, они пенсионеры).