в теории да а на практике для фрс закон не писанпример - тот же отказ в регистрации перехода права собственности на долю в квартире, без предоставления нотариально заверенных отказом от приобретения другими сособственниками, чего закон не предусматриваетпо факту, по крайней мере там где я с этим сталкивался, регистрация останавливалась с момента ввода в эксплуатацию.