Не заморачивайтесь! Мы два года подряд снимали аппарты в Испаниии напрямую у хозяев. В качестве подтверждения брони (для оформления визы) в визовый центр подавали переписку по эл.почте с хозяином + копии платежек по оплате/предоплате аппартов. Визы оформляли самостоятельно, без проблем.