Олечка, желаю терпения.. У нас за помощью в таких делах ходят к Даниилу Московскому )) нам года через 4 тоже предстоит девушку на трешку менять.. Хотим чтоб Сёма началу закончил, а Яна - сад.. А в этой квартирей всем всего три года и  тоже делали капитальный ремонт и место нравится и соседи.. Но что поделать - тесновато )) так что понимаю тебя прекрасно.. Главное -чтоб поиск варианта в затяг не ушел..