Только вчера банк попросил мою маман (она не собственник, прописанный в квартире) написать нотариально заверенное заявление примерно такого содержания Я, Иванова М.И., прописанная по такому-то адресу, знаю о предстоящей продаже квартиры, по такому-то адресу. Считаю, что сделка не ущемляет мои имущественные, жилищные и иные права, обязуюсь не препятствовать сделке, не предъявлять претензий ни к настоящему ни к будущему собственнику квартиры в отношении своих прав пользования и проживания в квартире. Отказываюсь от права бессрочного пользования данной квартирой и обязуюсь в такой-то срок сняться с регистрационного учета. Заверяется у нотариуса и отправляется скоростной почтой сестре."Отличный вариант" с материнским капиталом, я думаю, это должно устроить. Им с их капиталами тоже не каждый захочет дома продавать. Он тоже в этой сделке, я думаю, заинтересованы не меньше вашей сестры.