Автор, я вам конкретно что делать не подскажу, но послушайте советов про отбкливатель (наверно). У нас у соседей сверху был пожар, пожарные не знаю чем тушили, но к нам все потекло, весь потолок пожеотел и в пазводах, во многих местах старая побелка поотваливалась. Теперь мы делаем потолок, но желтизна выходит ужасная, и это даже после снятия всего старого и по новой не один слой шпатлевки и краскиМастер предложил особо ужасные места сначала покрасить эмалью, а поверх уже водоэмульсионку, оипа через эмаль не пройдкт