Как они могут чинить вам препятствия при продаже комнаты? Угрозы пустые. Посылаете заказным письмом уведомление о своем намерении продать комнату с указанием цены. Можно через нотариуса, который выдаст документ о том,что продавец комнаты был извещен о вашем намерении продать комнату и не выразил желания ее купить. Через месяц можете продавать кому угодно.Порядок осуществления прав собственниками в коммунальной квартире нормативными актами подробно не регламентируется. Пользование местами общего пользования определяется добровольно. Если вы к добровольному соглашению не пришли, тогда- в судебном порядке.