Скорее всего, Автор не стала заморачиваться с регистрацией права собственности и сэкономить на налогах. Для наследников это именно право, а не обязанность.Дальше. Председатель ТСЖ сделал запрос в УФРС, получил ответ, что квартира принадлежит умершему, следовательно, в наследство никто не вступал, следовательно, имущество выморочное (прошло уже больше 6 месяцев), следовательно, можно оформлять.Схема приблизительно такая. Естественно, детали зависят от обстоятельств.