Если вы с этим не сталкивались, не значит что этого нет.Есть свободная планировка. И продается она как однокомнатная квартира по документам. Хоть 300 метров, все равно однокомнатная.Мокрые зоны условно есть. Но утверждать надо любую планировку такой квартиры. И тут кто как хочет так и.. делает. Т.е. приблизительно мокрые зоны указаны, но их соблюдение не обязательно.