не за что. это не абсолютно точный рассчёт, плюс-минус. еще добавьте окна, батареи, двери, плинтус, плитку, пол, обои, краску, трубы, сантехнику, электрику, ну и прочее. опять же, сами вы будете возить черновые или дадите подзаработать прорабу.