Сейчас немного поподробнее напишу.Соседи пока ничего не предлагали.Пришла "хозяйка" стали фотографировать им задали вопрос хотите продавать или сдавать? она сказала нет, буду сама тут жить.Сразу это странным показалось ,потом агенты показывать комнату приходили кому-то уже без хозяйки.Пока еще не очень ясно принадлежит ли комната "хозяйке" т.к. год назад в комнате проживал ее сын и он в этой комнате год назад умер.То ли комната  изначально была на маме ,то ли наследство оформили  и продают.Но в объявлении написано ,что в собственности больше 3 лет.Как определила ну они купили ее  на сто т дешевле несколько лет назад и я так думаю агент же тоже свое включил в продажную стоимость? другие соседи другую комнату на 3  метра меньшей площади в этой же квартире пару месяцев назад продали на 300 т дешевле.И еще  один момент я не являюсь непосредственной соседкой я жена одного из соседей  и хотела бы купить комнату на одного из своих родственников.И вообще меня поражает немного   что стоимость убитой вторички  по цене за кв метр реально больше в 2 раза чем в новостройке. грубо говоря добавь 600т р и бери студию в новосрстройке.