Отправьте детей к маме, они ведь школьники, я так поняла. Там у вас права на какие то метры, ну пусть помогут родители хотя бы один год. Переезжайте в дешевую однушку с мужем и откладывайте сэкономленное. Получите сумму для взноса . А так это на пенсии будете снимать? И там няню упомянули, ну это вообще не ваш случай.