ищите "Своего" шустрого риэлтора и пусть выходит на бабулю и организует сделку. я так понимаю, что для того, что бы подать на регистацию права собственности справка не нужна. а нужна - нотариусу. который тоже не нужен для регистрации... поэтому строго говоря, риэлтор не должен делать такой документ (если я правильно поняла ситуацию)