А если только одна жена, и она же была до покупки квартиры? и продавец об этом сообщает честно, и подтверждает документами?И почему вы решили, что автор только со слов знает? Взять выписку в росреестре и сверить основание собственности с предоставленными ей ОРИГИНАЛАМИ документов правоустанавливающих она в состоянии сама.Мошенник заменит лист- маловероятно, так как это делается в один день и в присутствии автора.