проще советовать, если уточните желаемую площадь/материал дома и размер участка.вам совсем всё равно какое направление?два года назад купили за 3,2 млн дом 110 м2 брус, ИЖС, магистр. газ в деревне под Александровым. земли 17 соток. За 4 млн, вероятно, можно смотреть ближе к Мск.