А в попробуйте снять, честно признаваясь в том, что у вас дети  Хорошую кваритру с нормальным ремоном и мебелью не снимите, в убитую вас пустят, но вам будет жаль ратить деньги на чужой ремонт, потому что непонятно сколько времени вы нем проживете. Так и будете все 10 лет в сраче пребывать.Мне еще непонятно почему детям-школьникам в ВАО комфортно, а выросшим школьникам уже нет? Где хоть в ВАО-то, оно большое. Моим, к примеру, а Преображенке очень комфортно в любом возрасте  Метро самое непереполненное, практически центр..Я бы рассмотрела вариант  продажи области + 4,5+ разумная ипотека, которую можно гасить сдачей Филей =трешка для вас, а родителей в вашу двуху.Все другое - какой-то стрем, при котором велика вероятность потерять деньги.