Сразу видно, что вы рассуждаете по-совдеповски как бы поиметь государство не платя налоги  Тут так не принято. Только у вас мужно купить по кадастровой, а на руки заплатить гораздо большую сумму в обход налогов. Вы ещё не учли наши налоговые декларации.  Родители обычно рассчитывают жить с ренты и не спешат переписать всё имущество на отпрысков. Тем более, что большинство детей учится в разных странах и не живёт с родителями.