Если вы продавали-эта справка НЕ ваша обязанность. Покупали бы-думаю, искали бы сами все, что нужно.  Риски при продаже не ваши-почему надо вам о них заботиться? Ехать в другой город, выстаивать в очереди? Для этого есть риэлтер. Или они только для того, чтобы деньги получать? В нашем случае риэлтер вообще только вышел на меня(хотя моя квартира была в общей базе города) и постоял рядом в Регпалате. Все. Зачем он нужен был-вообще непонятно.