мы вот все думали , думали  В итоге все сами и сделали. Мне кажется риелтор нужен тогда, когда у вас нет ну совсем времени, возможности заниматься продажей, покупкой. ИМХО риелторы ничего не проверяют. Поэтому я бы не стала полагаться 100% ни на кого. И документы лучше все самим проверять.