из соображений технических - можно хороший ламинат 33класса и известного производителя. а от мокрой обуви прекрасно предохранят его барьерные коврики (тоже хорошие, мне Белый Кот нравится).в небольшом помещении еще разбивать поверхности на разные материалы - может не очень хорошо получится. опять же про плитку - это как делать и ходить. если делать без подогрева, то ходить в обуви. а если например  дети - фиг их организуешь тапки надевать.так что для меня это вопрос всегда стремный, плитку я люблю просто как материал, готова все ею уложить. но вот с детьми -это не подходит. да и в комнатах конечно с ней не очень уютно.