Оценивать и продавать в ближайшем к участку городе.Пусть этим занимается риэлтор на местности.И вам показывать выезжать не придется.Оставить ключи от вашего домика и пусть катаются показывают(если, канеш, у вас там совсем ценных ценностей нет) Так, кмк, шансов больше.