У меня лучшая подруга живет в хрущевке на Волгоградке (на мой взгляд это уточнение важно). Из минусов-отсутствие лифта и мусоропровода ( у них помойка далеко, через два дома надо переться с мусорным пакетом, не набегаешься), старые коммуникации, т.е. ремонт влетит в копеечку, стены-полы кривые-косые, выравнивать замумукаешься, балкон малюсенький, а если утеплить-застеклить, места почти не остается, кухня маленькая, очень много сдаваемых азиатам квартир (это просто беда, подруга говорит, что на весь подъезд осталось пять квартир, где проживают сами хозяева, остальные в аренде, и снимает в основном Азия, специфика района). Но. квартирка хоть и маленькая, получилась очень уютная, теплая, звукоизоляция хорошая, подъезд относительно чистый. Думаю, самый большой минус таких домов в том, что непонятна их судьба в плане сноса. Дом подруги должны были снести еще в 2010 году, сейчас вообще тишина. Она делал ремонт пять лет назад, уже бы надо кое-что поменять, а неизвесно, стоит ли глобально вкладываться.