Здесь часто поднимается такой вопрос.Многое зависит от того, что именно требуется ремонтировать. Сдать под косметику вполне реально.А вот более серьезные вещи оставлять на арендаторов не советовала бы. Навскидку несколько подводных камней, если требуется капитальный:ремонт затянется на не определенное время (если люди готовы жить в стройке, то зачем им вообще тот ремонт),после того, как вы сдадите отремонтированную квартиру кому-то другому, вас будут ждать не очень приятные сюрпризы из разряда черновых работ. Например, отсутствие гидроизоляции, проложенные с бодуна трубы, что-нибудь порушенное. Скучно не будет.Да и косметическая часть будет иметь полное право отвалиться непосредственно после выезда жильцов (и они будут совершенно правы).А если вы планируете влезать в смету ремонта, то вам будет совсем весело.