Просто позвоните в дверь, если откроют скажите что смотрите квартиру в этом доме и хотели бы узнать, как в этом доме живётся. У меня ещё такого не было, что людей разговорить не получалось. Лучше это делать в такое время, когда многие дома но ещё или уже не спят и не за ужином. Недостаточно одного - вам может попасться оптимист, у меня такое было - спрашивайте у нескольких. К стати, по моему мнению наиболее красочно опишут вам все минусы там или поблизости проживающие бабки и деды. Не стесняйтесь и во дворе подойти и спросить. Странных реакций у меня на такое ещё никогда не было, а это при том что я этот фокус не только себе несколько раз повторяла, но и для знакомых и одной сотрудницы. Раз 15 в общей сложности, каждый раз по несколько человек. Часа за 2 вы успеете 3-5 человек разговорить на эту тему и узнать всё что хотите знать. Интересуйтесь безопасностью, ценой на отопление и коммунальные услуги, качеством интернета и коммунальных услуг. Уделите внимание вопросу шума от соседей, со двора и от поблизости находящихся трасс, железных путей, аэропортов, школ и детских садов а так же прочих возможных источников шума (например, фуры в продуктовые магазины часто уже в 6 утра приезжают и шумят). Интересуйтесь и качеством воздуха, особенно если поблизости фабрики, мусорный завод, нефтепродукция, и так далее. Поинтересуйтесь как ходит общественный транспорт в этом районе, особенно по утрам, и как дела обстоят с парковкой. Я вот например так узнала что в доме, где предлагали квартиру, регулярно взламывают квартиры и поджигают мусорные баки напротив. Райончик выглядел конечно не очень, но такое подумать я не могла. А вообще рамы в пол - всё зависит от того, какая изоляция. Если честно то в новых домах при таких рамах часто лучшая изоляция чем в старых с маленькими. Тем более если стоит тройное стекло и рамы не открывающиеся и полностью из стекла (а не с деревянными частями внизу).