Я бы купила трешку. А если хочется дачу, то можно взять кредит и купить ее лехко  Или подкопить чуток, купить просто участок, поставить на нем бытовку и потихоньку обживать. 2-х комнатная бытовка 6*3 стоит 50 тыс. Втроем вы в ней замечательно поместитесь.Не советовала бы отказываться от трешки в пользу дачи.ИМХО, на даче вы летом и по выходным, а в квартире постоянно. Сегодня у вас один ребенок, а завтра их уже двоеОднозначно трешку!А дачу, если захотите, то осилите и так.