Это касается сделок, когда ипотека берется в том числе на несовершеннолетнего. К вам это не относится. Сделка не может у вас разделиться на 2 этапа, ее не зарегистрируют, пишу вам в 3 раз. Вам риэлтор ваш не может это объяснить?