Из вводных: - живем в российской провинции на данный момент (контракт по работе).- собираемся переезжать в Москву.- есть двушка в приморском городе Калининградской области, 200 м до моря, 50 км до Литвы и около 150 до Польши. Цена (вместе с ремонтом и техникой) около 5 млн.- есть возможность взять ипотеку. Например, если взять 4,5 млн на 30 лет, то выплаты будут ежемесячно 55 тысяч. Рассматриваем два варианта:1. Продать квартиру, взять ипотеку и купить двушку в Москве для себя. Платить ипотеку самим. (при этом непонятно еще, в каком районе брать, где мы будем работать).2. Квартиру оставить в покое, взять только ипотеку и купить однушку. С условием - чтобы арендная плата от сдачи этой квартиры покрывала выплаты по ипотеке. Зачем? Для будущего. Сейчас есть большая белая зарплата, которая позволяет взять кредит, потом ее не будет. И на квартиру мы не накопим. А так - хоть какая-то база для дальнейшего расширения. Если аренда будет покрывать ипотеку, конечно.Как думаете, что сделать рациональнее?