Тогда рассчитайте так чтобы выплатить ипотеку до декрета, если у Вас нет пока супер надежного кандидата на второго мужа. Сдаваемая квартира - это гуд, но это при однушке максимум 40 тыс, может больше.  Если рожать, конечно, думаете. В декрет лучше без долгов идти даже при наличии мужа, если вторую квартиру на себя только будете оформлять (не включите мужа потенциального в собственники)