Автор, очень странно вам дом оценили. Если дом нормально построен, с отделкой и коммуникациями центральными, он не стоит меньше 1000 уе за метр, скорее, больше. Получается, что землю вам оценили в 1-1,3 млн руб?  Опять же, если хорошее место и дорога до дома, то очень дешево. Поищите нормального риэлтера. Говорю не голословно, у нас в поселке ( это 70 от мкад по Калужке)) в июне цена по сделкам 11000 дол. сотка в лесной части, 2 млн руб за 15 соток в новоприсоединенной части ( поле примыкает к лесу). Коммуникации все есть, но за них цена отдельная.