Автор, если это все не разводка, сдавайте квартиру и не парьтесь, вы своему сыну уже все дали. Могу сказать с точки зрения ребенка. Мы с мужем поженились еще в ранние студенческие годы, мои родители предоставили нам однушку в центре Москвы, на тот момент мои родители были активными работающими людьми.  Через несколько лет уехали из родительской квартиры, построили свой дом. Сейчас мои родители, уже вышедшие на пенсию, сдают квартиру, где мы с мужем жили ранее, причем с учетом того ремонта, что мы с мужем там сделали, сдают более чем удачно. На вырученные деньги мои родители содержат свою дачу, ездят отдыхать и т.п. И никому и в голову не приходит что-то от них требовать в виде помощи, напротив, стараемся помочь им. Родители дали мне главное - нормальный старт и возможность накопить на собственное жилье.