У вас прошло полных 10 лет с момента постановки на очередь, так что по субсидии будет 70%. Но субсидии сейчас дают только многодетным семьям и очередникам, у которых подошла очередь на бесплатное жилье.Кроме того, вас попросят обновить документы и несовершеннолетних детей включат в дело. Если у вашей первой жены или детей от первого брака есть доли или другие квартиры в собственности, то их тоже учтут. Пока у вас получается: (45+73) / 5 + 2 = 16,85 м2, и снять вас не смогут, пока у вас не получится более 18 м2 на человека.