Вам дадут, но доход будете подтверждать по форме банка. ИПкам хуже дают, они нестабильные, соответственно, и риски по ним бОльшие для банка. Но в данном (лично для вас) случае ипотеку лучше взять на двоих, т.к. в жизни может быть всякое... Если на перв.взнос не хватает-оформите одновременно потреб. кредит в др.банке и берите его перед сделкой, чтобы его не было в вашей кредитной истории.