Спасибо, что разжевали. Я поняла, по бумагам мама 100% собственник, а на деле нет, ее только половина, так как она была замужем в момент заключения сделки. Что бы она ни сделала с квартирой сейчас ( подарила, продала), будет незаконным и суд эту сделку отменит с полпинка. Все ясно. Спасибо!