Вот и думаем в ипотеку взять 500тр, только бумажек много: взять ипотеку-побегать с бумагами для пенсионного фонда-снять обременение. Жаль что нельзя напрямую перечислить продавцу до 3х лет  Кстати, собственностью не бязательно наделять, обязательно нотариальное заявление, что обязуюсь наделить