Покупатель передумал? По справедливости ничего, а на самом деле, ничего если задаток оформлен правильно и передумывание "зафиксировано". А с авансом сложнее, такого понятия нет в законодательстве, поэтому мало кто понимает, что при правильном подходе вернуть придется, суд признает "аванс" частичной оплатой, а основанием будет "сделка не состоялась", только кому это надо, судится из за небольших сумм, на адвокатов больше денег уйдет.