ИЖС и ДНП - это не статус земли, а форма использования, ИЖС - в рамках статуса земель поселения, ДНП - форма образования, статус земли у них - сельхоз, но принципиальных отличий ИЖС от земель ДНП нетесли Вы выбираете коттеджный поселок, то не имеет значения по большому счету статус земли внутри этого образования. И там и тут можно строить дом, иметь прописку и обслуживание в местном муниципальном округе - сад, школа, медицина и т.д..Если это находится недалеко от Москвы, то и разницы большой по цене нет, ибо тут один критерий - близость к МКАД.Я бы рекомендовала смотреть не цену, а место - инфраструктуру, дороги, выезды, смотрибельность, качество строительства, если без подряда или готовый доммуж выбрал место, к моей великой печальке это ДНТ, статус земли - с\х, разрешения, собственность - на дом и землю, почтовый адрес и все официальные договора, охрана и т.д. - вроде все хорошо... некий коллективизм сама 5 лет назад выбрала земли поселений, ЛПХ - подчинение местной администрации, мужу не хватает в этом выборе охраны и общего культурного вида (деревня есть деревня)