Первая половина (та, что унаследована) - мамина, а вторая (дядина, которую выкупили деньгами) - совместное с папой супружеское имущество, ибо куплено на супружеские деньги. То, что титульный собственник - мама, значения не имеет, там папина четвертушка и без его подписи не обойтись.