Это может быть проблемой, во всяком случае у меня пару раз подобные трудности возникали. Оба раза они решались одинаково - оформлялась консульская доверенность, скан ее пересылался по электронке, сама она тихо чапала почтой. Оба раза квартиросъемщики находились, как только появлялась возможность предъявить скан, т.е. еще до подхода почты.Второй способ - составить с собствеником договор безвозмездного пользования с правом сдачи пользуемого жилья в коммерческий наем; договор собственник тоже может вам прислать по почте. Это менее надежный, чем доверенность, способ, так как такой договор элементарно подделать.