если у себя пропишете получите разборки с опекой в случае продажи квартиры,риски,что ребенок вырастет и начнет выступать "отдайте мне мою долю или продам". Оно вам надо? лучше треть квартиры,но своя, чем четверть своя и четверть несовершеннолетнего.