Сходите к нотариусу заранее и проконсультируйтесь - кому что по закону должно отойти. Раз мать завещание не оставила - значит честная дележка ПО ЗАКОНУ, а не как левая пятка сестры пожелает.Я так понимаю, что квартира на 2-х была приватизирована. Т.е. 1/2 квартиры сейчас делится на 2-х наследников (вторая половина квартиры и так сестре принадлежит), плюс дача тоже пополам.4 млн. пополам - ваша доля 2 млн., 2 млн. дача - ваша доля 1 млн. Итого вам полагается 3 млн. Т.к. дача стоит 2 млн, то ваша сестра вам обязана 1 млн. выплатить из части стоимости квартиры (пусть тогда, так и быть, она всю квартиру себе заберет, за 1 млн  ).Можно независимую экспертизу еще провести - сколько чего реально стоит в вашем наследстве.