Отец у ребенка в жизни, а не на бумаге - либо есть, либо нет. Его наличие известно и очевидно, либо НЕ очевидно. А подростку "со сложным характером" уже пора иметь первичные представления о недвижимости. Родителям нравится его накручивать, а потом жалеть - ну, так дело хозяйское.