Система софинансирования капитального ремонта такова, что подрядная организация определяется жителями (в Вашем случае председателем)без аукциона. Там сумашедшая рентабельность и все подрядчики всегда оплчивают эти 5 % за жителей сами,лишь бы войти в программу и получить  объемы и 95% от государства. Смело можете не платить - ремонт все равно будет, за Вас все оплатят.