Сейчас газовые котлы на кухне можно устанавливать, так что дверь в кухню - нормально. Нужно только окно обязательно иметь (рассчитывается его площадь - не помню как) и кубатура котельной (для такого дома не самый слабый котел должен быть, так что 15м3).