Нормальные жильцы, как раз, и пукают, и какают когда хотят, потому что они за аренду этой квартиры заплатили сполна. А договор внимательно почитайте, если таковой вообще есть. Раз в месяц посещение определенного числа. У нас всегда этот момент прописывается. Как и санкции не только к жильцам, но и арендодателям. "Особо умные" сразу на стадии ознакомления с ним отсеиваются. И слава Богу.