Купите одну двушку в общую собственность сейчас, плюс еще одну двушку также в общую собственность в новостройке. Кто-то из вас будет снимать жилье, пока квартира не достроится. По итогам у вас будет две квартиры в общей собственности, которые после достройки можно будет адекватно поделить.