У вас в течение последних 5 лет было ухудшение - ваша перепрописка в эту квартиру, поэтому придется подождать до 2016 года. По площади у вас сейчас получается (47 + 63/4) / 5 = 62,8 / 4 < 15 м2, так что для субсидий госслужащим проходите.Подробнее об условиях вы можете почитать здесь http://eva.ru/topic/155/2884268.htm?messageId=73184302 , это третье сообщение с начала топа.