я чайник в этих вопросах, но первое что приходит в голову - что она может еще долго никуда не прописаться, а вы вдруг захотите продать квартиру - вы сильно потеряете в цене, поскольку выписать ее не сможете без ее согласия. а если у вас за это время отношения разладятся, всякое бывает между людьми.не знаю насколько она может прописаться сразу в свою будущую квартиру, если покупает новостройку - возможно, только после оформления права собственности - но это вам риэлтроры лучше скажут. если только после права собственности, то это может на годы затянуться.вы же не знаете сколько времени она будет покупать квартиру? видимо, не скоро, поскольку ну не верю я что не может человек несколько месяцев обойтись без поликлиники. многие туда годами не заходят, не говоря уже о том, чтоб до полугода не подождать.ну, и коммуналку вы будете за нее платить - тем  более, если у вас нет счетчиков на воду, то это очень приличные деньги.а все остальное - это уже как вам повезет.