почему бы и нет, у вас ведь неплохой источник дохода есть, а в приезды по 10 дней вы где планируете жить, если квартира будет сдаваться?потом вам и не захочется сюда и ехать, на счет пробок, неужели в Тамбове их нет? я из Смоленска, так мама говорит теперь надо за 1,5 часа выезжать, чтобы на вокзал успеть, раньше такого не было