Я сама из Железнодорожного. Возможно, дело в том, что совсем без мебели- круг желающих сужается. И в этом случае 3 суммы ( в тч агентские) действительно платить больно. Попробуйте сдать напрямую, например на сайте ольгино.инфо дайте объявление. Если самостоятельно не хотите категорически, то найдите агента, который готов за 30-50% работать, а не 80-100, как многие. Я когда для себя искала, таким даже не звонила. Бывают менее жадные. На циане можете даже посмотреть, сколько вариантов по Железке и какие у кого вознаграждения. Там же и можете выбрать агента, у которого до 50-60% комиссия