печально, но от квартиры жены при желании они тоже получат 1/4 на двоих, половина жены, ее супружеская доля, половина на всех наследников  будет делиться, то же самое и с гаражом. Только договариваться, продавать все скопом им выплачивать их долю, ну или жить как на пороховой бочке