Метраж общий ничего не скажет, главное планировка. Просторная - когда у каждого своя комната 16-17 метров, гостиная метров 20 и кухня метров 12, + гардеробная одна хотя бы метров 4-5.В современных новостроях очень редко грамотные планировки бывают, в основном гостиная метров 30-35, кухня здоровая и комнатушки по 12 м, а да! еще любят современ архитекторы коридор здоровый делать, по факту хрень, которую новоиспеченные дизайнеры перекраивают в еще бо-льшую глупость.