уж не знаю, насколько вам помогу. Но мы покупали квартиру в ипотеку в которой помимо объединения туалета/ванной, переноса двери в темной комнате и сноса целой стены в корридоре были еще кухня с комнатой местами поменяны...пришел оценщик, сфоткал так, как нужно, стоило 150 долларов лишних...