Цена для арендодателя не остается 42 т , к ней прибавьте стоимость воды, которую он оплачивал раннее без счетчика. Не мыться, не готовить, не включать батареи и никаких затрат не будет! Только  42 т всего-то! А если хозяин будет оплачивать всю коммуналку сам, то он непременно в убытке будет, ведь она такая дорогая, а он так мало берет за аренду квартиры!