То что я вижу в таких случаях это, что родители выростив детей таки ввязываются в приобретение своего жилья, а их дети  снимают. С 40-45 до 60 вполне же можно еще успеть выплатить себе квартиру. А молодым хочется еще беззаботности, вот пока и снимают.