У меня была такая же ситуация. Развелись ( я - муж), двоих детей 3 и 5 лет пацаны, суд отдал мне, стали искать размен - наша 3к.кв на 1к ей и 2к мне с детьми. Но ее не устраивали все варианты - то дом не тот, то район. Это тянулось 2 года, я постаил замок в одну из комнат и там жил. Потом познакомился с женщиной, у нее своя 1 к.кв и сделали сложный размен, в итоге б.жена получила 2-х ком.кв , а мы вчетвером - 3-х к.кв.но меньшей площади, чем было раньше. Жили как чужие, даже хуже,т.к. б.жена постоянно устраивала скандаля моей новой женщине, с которой я в итоге расписался.