это не глупостьтолько надо регистрировать не договор, а право. то, что я постоянно описываюсь, а потом поправляю сразу же - это просто вопрос привычки. 12 лет мы все же договоры регистрировали, вот и пишется на автоматеда, вначале регистрируете право отца (внука), а потом подаете на регистрацию права сына отца (правнука)если вы лично переживаете, что отец решит не передаривать имущество сыну, то составьте и подпишите сразу оба договора, во втором оставив место для указания номера  и даты свидетельства о регистрации права собственности если хочется, чтобы на ребенка сразу, тогда берите справку БТИ, указывайте инвентаризационную стоимость в договоре и до 15 июля года, следующего за годом сделки, оплачиваете налог. если не оплатите - с правнука его могут взыскать, а если не получится - запретить ему выезд. но там технически не так просто, так что налоговая может и забытьукажите в договоре, что правнуку.  юридических последствий в принципе никаких, но не повредит.