Видится такой вариант: кухню перенести в 19ти метровую, зонировать (рздивжные прозрачные двери видятся для отделения спальни) и отдать родителям. Вариант возможен с согласованием, если под Вами нежилое помещение или живёте на первом этаже. В любом другом случае перепланировка на Ваш страх и риск... риск небольшой в конечном итоге если будете электрическую плиту ставить и не станете ликвидировать текущие коммуникации на кухне. Получившиеся в результате перепланировки 3 комнаты не трудно поделить между детьми