Не стала бы даже варианты обмена и подобные рассматривать.А вот как поменять вначале забор, а потом поставить дом - да. Если у вас все коммуникации есть (свет, вода, газ, канализация), то поставить коробку не очень-то и дорого. Можно обойтись одноэтажным деревенным домом, с достаточным кол-вом комнат.Ремонт уже будете делать совсем потом. Особенно, если собираетесь в итоге переехать на дачу насовсем, то не думаю, что на новом месте вам будет удобно - далеко, без родителей, без друзей все вы, и тд.