Ремонт не надо! За счет "свежести" обоев вы уж точно большую цену не возьмете. Ваши свежие обои никому нафиг не нужны, новые хозяева вторички будут по любому делать себе СВОЙ ремонт. Так что даже не тратьте свои деньги и время на косметический ремонт. Достаточно вынести из квартиры всю мебель и прочий "хлам", подмести чтоб более-менее чисто было и можно показывать.