Просите первый взнос за квартиру для вас и ребенка, купленную в ипотеку, и тогда вы в расчете. Либо делите трешку в суде пополам. Это бред какой-то, отдавать 50 тысяч за съем, если есть возможность ипотеку платить. Поймите, у Вас нет жилья, если ему или его родителям приспичит, они на этом основании отсудят у Вас ребенка.