Вы по карте Яндекс смотрели или были там сами?В ТС лимиты будет побольше т.к. это сплошной рынок.Один МКАД ,что стоит(круглосуточные пробки в 100м от дома) --- перекроет все промзоны(хотя они находятся с др.стороны ЖД.)Очаково очень зеленый р-он.Их слышно если жить в доме непосредственно примыкающим к платформе.Приведите положительные стороны ТС,только не надо говорить про ландшафтный заказник ТС,с таким успехом можно ходить гулять и в Очаково---- баковский лесопарк,он побольше,да и почище.