Если все грамотно ( с умом ) делать...последовательно и решительно))..то все это действенно и реально!Вам нужно все это соотв.образом зафиксировать ( тут есть нюансы ) и самостоятельно обращаться в суд с иском ОБ ОБЯЗАНИИ ( привести жилое помещение в надлежащее состояние ).- Тут вам главное хорошо закрепиться доказательствами. Может быть такая ситуации ( в 9 из 10 случаев такая петрушка))...что ваши соседи ( ответчики ) тупо двери не будут открывать вам и соотв.специалистам. Тогда уже вам в суде нужно будет просить назначить соотв.экспертизу и тут тоже есть правовые нюансы ( например. если ответчики будут уклоняться-препятствовать проведению экспертизы...суд может посчитать данный факт установленным и так далее ).НО! Суд....это еще пол беды...мягко говоря).Потом следует процесс воплощения судебного решения в жизнь)). Тут совершенно отдельная история....и моменты работы с судебным приставом-исполнителем)).Короче говоря...если у вас есть соотв.желание и решительность....деньги и так далее...вперед. Нет...терпите все это дальше.