"Расширенную" из ЕГРП официально невозможно получить даже собственнику квартиры, также, как и архивку из домовой, если в этой архивке есть персональные данные предыдущих собственников.  Купить вышеизложенные документы неопытному и не имеющему личных связей человеку именно в надёжном источнике сложно. Но это не самое трудное. Гораздо труднее все имеющиеся в этих документах данные проанализировать с юридической точки зрения для оценки реальных рисков покупателя. Дальше ещё сложнее. Если риски оценены правильно и решение об отказе от покупки покупателем не принято, необходимо составить список документов и план действий по выяснению более подробной информации и/или по минимизации имеющихся у покупателя рисков. И все эти и многие другие действия  надо рассчитать по срокам так, чтобы успеть до сделки и не потерять при этом аванс. Редкий юрист со всем  этим справится, да и не каждый риэлтор. Что уж говорить о людях несведущих, не имеющих опыта. А покупка-то дорогая, и все вышеуказанные вопросы + вопросы безопасной передачи денег надо решить блестяще хотя бы для того, чтобы не нарваться потом на заранее прогнозируемые при тщательной проверке  судебные иски и/или  не остаться у разбитого корыта без квартиры и без денег.