я бы взяла эту квартиру. Окна закрыли, кондеи поставили, к шуму привыкли. Москва вся грязная, а на лето можно на дачу детей пристроить и на выходные тоже выезжить, да хотя бы просто на природу на пикники. Если подвернутся в жизни большие деньги, то переедете в клубный дом на университет. А пока жить в жопе в мелкой клетке это хуже чем тоже в жопе, но в хороших площадях. Маленькая квартира это неустроенная личная жизнь, а с возрастом детей это будет все больше и больше ощущаться.