Можете мне дать более-менее адекватный план? Из архикада, автокада или из того, в чем нарисованы стены ваши, мне нужен нормальный размерный план (то, что от руки нарисовано - неверно в пропорциях), а на БТИ я вам даже ничего в фотошопе показать не смогу.На самом деле отличная планировка у вас, вариантов организовать  все комфортно - достаточно.