Для того, чтобы ни кому ничего не дать, в джп считают всю площадь, то есть посчитают и площадь супруги (и муниципальную могут посчитать), если будет излишек, все - снимут с очереди, если собственность-не важно на кого, имеет долю или просто зарегистрирована