Автор, у Вас интересная логическая задачка получилась.  Вот что я вижу - Вы немного торопитесь.  Через несколько лет станет очевидным, где будет жить взрослеющий сын.  Если он уедет жить  в другой город, то ситуация изменится.  Опять таки, если он скажем останется в Вашем городе, рано женится, и там тоже пойдут внучки, возможно Вы чего-то другого захотите.Вот как пойдет сын в университет, тогда и зададитесь снова этим вопросом.