То есть родственники-сособственники хотят забрать себе с продажи двушки примерно 6,7 млн? А если продать Вашу (5) + взять кредит (1,7) и купить доли у родственников в двушке? у Вас будет в итоге двушка за 9, в которой у ребенка 1/4 доли. Далее Вы сможете при желании всем семейством переехать в другой район, выделяя ребенку в другой квартире те же метры.