Автор, не наделайте глупостей. Пусть будет квартира старшему сыну, во-первых, вам же одной головной болью меньше, а во вторых, никто не знает, где кто и когда окажется, упаси господи, брак ваш распадется или еще что случится, останетесь ни с чем. Младшему отпишете свое жилье, хотя никому не известно, кому оно реально понадобится и понадобится ли. У нас вон стоит почти тридцать лет треха пустая в областном центре на Украине. Только сестра жила в ней в студенческие годы, да раз в пару лет кто-нибудь останавливался, будучи в городе проездом. Все оказались в других городах и странах, в том числе, сама мама. Но иногда капают копейки от сдачи, коммуналку легче платить, да и как запасной аэродром тоже хороша, и делить ее как-то в голову не приходило. А продать - копейки, несопоставимые с заморочками по продаже.Пусть свекровь переписывает на внука, не парьтесь и не мешайте ей. А уж своим внукам будете как сами считаете правильным дарить)))