И вот за все это "великолепие" еще и кредит выплачивать 10 лет... Хорошо, отвлечемся от эргономики. Есть сугубо практичные понятия ликвидности и скорости роста/падения цены кв.м. Хрущ менее ликвиден и больше упадет в цене. Хрущ могут снести  и отправить под калугу осваивать новую москву. Лично я вижу только минусы. А уж решать автору.