Совершеннолетний человек уже не ребенок. У него есть доля, он может делать с ней что угодно. Например, продать вместе со всеми остальными. Что делать с деньгами, вырученными за долю, его дело.Понятие совместно нажитого относится к супругам. Да, эта квартира является совместно нажитой.