Договор безвозмездного пользования напишите, подпишите и отдайте хозяевам. Такой же покажите в опеке, пусть пришьют к делу. Если конечно ваши хозяева на это согласятся. Или платите им на 13 процентов больше, чего еще делать. На фоне всеобщей борьбы с неплательщиками налогов засветка договора аренды в ДЭЗЕ - это очень опасно.