И такую тоже сдавал осенью в ваших краях. Зеленоградская, 17к5. Состояние - достаточно сильно потертый ремонт от застройщика. Выставляли ее за 30тыс., а сдали за 30 или 28тыс. - уже не помню. Вот на потертый ремонт даже в современном доме спрос был не особенно высокий.Гляньте фото упомянутой квартиры (да простит меня Ольга!) http://www.corvetrealty.ru/index.php?id=522&foto=3Похоже, что сильно ваша квартира недооценена даже после повышения цены. Как поступать в такой ситуации - решать только вам.