Так из Теплого стана до центра то же 3 часа в пробке!если цель не стоять в пробках, не толкаться в общественном транспорте, иметь хорошую инфраструктуру, социально-культурные объекты вокруг, меньше приезжих и лучше экологию, то переезжать надо в пределы ТТК, а не за МКАД