Ну во-первых аварийная квартира стала именно такой из-за того что прогнили несущие балки из-за постоянных протечек крыши, которую ЖЭК во время не ремонтировал... А в квартире был хороший ремонт. и не надо писать что новостройки не надо делать ремонт...