Ищите покупателя на свою квартиру, подбираете себе. Согласовываете условия, время, цены, продаете, покупаете. Если опыта нет, лучше обратиться к риэлтору.Не поняла, что хотите купить в итоге - если 2-ку в Москве, так она дороже будет вашей 3-ки, скорее всего.