" если сами никогда не были связаны с ипотекой"--- и не когда бы не взяла,только недалекий человек может взять ипотеку в нашей стране(выплатить двойную стоимость   квартиры)."например сбер давал в прошлом году под 8%"----Это в каком сбербанке?"в договоре банк не требует эту страховку"--- если без страховки,то квартира находится в залоге у банка и все расходы по залогу ложатся на приобретателя."Да и считать вы не умеете как я посмотрю, если взять 2 млн, то вы под 10% заплатите ежемесячно как раз около 27-30 тыс"----это как Вы высчитали?,обычно ВСЕ РАССЧИТЫВАЮТ СУММУ ВЫПЛАТЫ от срока(мес.,лет) погашения,а Вы как считаете?"Ипотеку обычно берут как можно на бОльший срок и досрочно погашают, так меньше % выходит"---процент годовой и сэкономить Вам много не удастся ,если конечно не будете гасить двойными суммами.С неграмотными в этом вопросе людьми,больше беседы вести не собираюсь.