оТТо C.S. написал(а):  >> так кто в данном случае залогодержатель? Некий неизвестный круг лиц? Или квартира или машиноместо дольщика заложено в обеспечение обязательств перед ним же?Почему у автора на договоре ДДу по квартире никакого залога нет, а на договоре по машиноместу есть?и почему вы игнорируете п.6 ст.13, который явно тут присутствует судя по пункту в договоре на залог именно в пользу банка а не каких то там дольщиков???1. Круг лиц известен -это участники долевого строительства конкретного объекта. Они же залогодержатели. Сведения по каждому из них внесены в ЕГРП в раздел по обременению земельного участка в виде записей, идентичных записям о регистрации ДДУ в строительстве. По данным записям можно вычислить каждого, если что.2. Держат они не квартиру или машиноместо, а землю и стройку на ней в целом. По стройке обременения в ЕГРП могут быть внесены только, если стройка эта зарегена, как объект незавершенного строительства.3. Почему по квартире нет, не знаю. Должен быть, если это ДДУ. М.б. это не дду?4. Банк может быть залогодержателем, и скорее всего является им в данном конкретном случае, но не в силу закона, т.е. штамп "не про банк". По закону в случае чего, банк получит свое после дольщиков, но с учетом формулировки договора и усмотрения судьи - х.з. - не будет ли залог дольщиков расценен, как последующий. Тогда может быть пападосик.