У нас похожая ситуация. Моей родной сестре осталась квартира отца после его смерти, они вдвоем были там прописаны. Мы с мамой прописаны в другой двушке и имеем по 1/2 доли. С самого начала родители сказали, что одна квартира сестре, другая мне. Мама написала завещание, что ее доля остается мне. Моей сестре правда от моей квартиры ничего и не надо)) Но если даже захочет, не получит))Хотя я слышала, что завещание можно оспорить.В ситуации автора понятно, если мама сейчас ничего не оформит, то потом у сестре будет грызня.