о чем вы вообще все говорите?Арендатор просто обязан оплатить последний месяц, в конце которого ему вернут залог. Если же арендатор съедет сегодня, получив весь залог, то арендодатель теряет может быть и месяц, не имея жильцов. Более того, по договору жильцы обязаны предупредить за месяц. Если они это не делают, то залог как раз и идет на оплату этого месяца, но уже без жильцов. Другой вопрос, что своя квартира дороже. Я бы предложила оплатить последний месяц и вернуть потом весь залог или же съехать завтра, но с половиной залога.