Ну не 3 квадрата, а 8, что составляет около 20% площади (шла бы речь о 100 квадратах и из них 8 - это лоджия, то даже бы не задумывалась). И цена-качество меня устраивало только при заявленной площади. Да и давайте посчитаем.40 кв.м.Х 100 руб/кв.м.=4 млн.руб. - стоимость квартиры по заявленным параметрам.4 млн. руб/32 кв.м. = 125 руб/кв.м -факт стоимость кв.м.125 руб/кв.м. х 40 кв.м. = 5 млн. руб. - то есть те же 40 кв.м. при цене 125 за квадрат уже бы стоили на 1 млн руб дороже. Ну, согласитесь, что это уже не мелочи.