Я по мвоему снт сужу. У меня тоже под Серг-Посадом. Заболоченный участок за 600тыс оторвали с руками, остальные по 1млн. По 1,5млн с домиками метров 70 как раз, все тот же летний водопровод, что ничего хорошего. Ну, поехали, считаем.. Добавляем сюда утепление 200-300тыс, отопление 200-300тыс, свою скважину и подводка к дому 300тыс минимум (вода у нас глубоко), септик 200-250тыс, если повезет, то не нужен будет забор, а забор это тоже дорогое удовольствие ну и так, по мелочи.. Вот и набежало 3млн, и это скромно так