Самый простой способ сделать так, чтобы "сын" не претендовал на наследство - это распорядиться имуществом при жизни, чтобы наследовать было нечего. Если Ваш папа собирается свою долю в трешке Вам завещать, то пусть сестра сразу продаст эту долю Вам, а не отцу.