Мы покупали стройку. Взнос минимальный 10%. Полгода дом еще строился-сдавался. Собирали... ну  не очень долго, но тогда у нас с доходами лучше было. В ипотеке у нас 2шка 90квм на окраине Москвы. По цене котлована успели купить, за такие деньги можно было взять на вторичке древнюю 3ку 56квм (ну чуть дешевле, если честно)