Имхо, в этом районе за эти деньги с двумя детьми, одним из них грудным, снять за эти деньги будет сложно. Либо будет совсем печальная квартира.  Тут куча советов как снять на полгода - сказать, что снимаете на год и потом лишиться депозита. Но эта позиция арендатора  Возможно, сдавая вам не в сезон, арендодатель так же рассчитывал как сдать до сентября. Поэтому ваша берем-ть и не волновала. При этом волновать вас до родов все же аренд-ль не хотел, не гневя никого, а теперь вроде как все утряслось, и он спокоен/спокойна. Как минимум оговорите вариант возврата депозита, тогда вам платить не три суммы, а хотя бы две. Искать вам лучше квартиру без мебели, туда вещи и перевезет. Садик в наше время вполне себе можно другой найти в москве, сейчас не 5 лет назад, многих сразу готовы взять. Если так, то сменить район можно. Если не хотите платить больше, то сменить район на чуть проще или же от метро дальше. Для детей это непринципиально, для вас тоже. Ну мужу придется покататься до метро либо если он на машине, то ему пофиг.