Для начала, стоит начать говорить правду самой себе и называть вещи своими именами: он ваш сожитель. (ап не муж)Он с вами, толком, не живет и ему, судя по всему, эта ситуация не в напряг: снимать не хочет, жить не планирует...Ипотека? Дорогая вы моя! В сложившейся ситуации, это исключительно ВАША проблема. У вас есть возможность ее оплачивать? Ибо, по ходу, он что может (в финансах) - вам уже дал. Зачем ему вам покупать квартиру?