Что-то не уверена, что вы квартиру у моря сможете сдавать с выгодой более трех месяцев в году, если вообще. В городке, откуда я родом, жизнь заметна только летом)) а коммунальные услуги в два раза дороже, чем в городе в 12 км от "курорта". И, не знаю, как летом, а вне сезона люди еще пару лет назад готовы были сдавать только за ком.услуги, лишь бы не в убыток пустовала.как хоть населенный пункт называется, который вы рассматриваете))) Может, это хуторок у моря)))