если сейчас снимаете, то получается продаваемая квартира единственная собственность? я бы не рискнула в этом случае вкладываться в еще стоящееся, даже у надежного застройщика, ну и планировка весьма важна конечно, а денег на ремонт совсем нет возможности подкопить или взять кредит и отдавать? наверно будет не за съем чужого, а ремонт своего