Это разнится от штата к штату и от банка к банку. Мы покупали, не прожив в сша и года. Было несколько банков, которые отказали и пара, которые дали кредит под бОльший процент, чем обычно. С условием первоначального взноса бОльшего, чем обычно. Через пару лет разрешили перефинансироваться.Да, деньги на счету должны лежать долго, а не появиться из ниоткуда.