ИМХО риски в наследственной квартире есть (и очень серьезные), но с течением времени они уменьшаются в арифметической прогрессии.Также ИМХО, напрмер,с точки зрения оценки рисков: 10-летнее наследство не более опасно, нежели приобретение "свежеприобретенного" объекта (ссори за тавтологию).