"Земля -глина" и "выгребная яма" - практически -взаимоисключающие друг друга условия. Возможно, соседи вас просто недолюбливают Выгребная яма в условиях глины имеет право наполняться грунтовой водой весной, в дожди летом и осенью. В глину вода не уходит или уходит плохо. Замучаетесь откачивать.Поставьте дешевый (небольшой по объему) септик. Не воняет, не требует ассенизаторов, 100% гарантия от грунтовых вод.Скупой -платит дважды. А в случаях с канализациями -скупой порой не только переплачивает, но и нюхает вот это самое г... за свои же деньги.