Не очень поняла связи с упоминанием 2х первых квартир, они каким боком в сделке? По последней, странно что дети в ДКП вообще оказались. Если бы приватизация была на все семейство, то логично, но по своей воле наделять детей да еще и бабушку..., впрочем никакого криминала, кроме хлопот с дарением от пожилого человека и опекой на детей(если еще не выросли)