автор на ванну можно эмалировку сделать, мы отдали 2,5 тыс и просто счастливы, ничего вытаскивать не пришлось и коммуникации старые трогать. стены панелями отделать, на кухню вместо фартука тоже стеновую панель. если вкладываться не захотите жильцы будут часто меняться, только больше проблем