у меня жильцы также въехали якобы надолго, а через 4 месяца сказали что все, съезжают. Квартира из недешевого сектора, да еще и трешка, жильцов приходится по 2 месяца искать. Я бы таким не сдала если бы знала про короткий срок проживания. В итоге вернула 50% залога, считаю что по-честному. К тому же была порча имущества незначительная, но на это я закрыла глаза. В Вашем случае поступила бы также.