у Вас все так радужно потому что Вы попали на серьезный рост цен.Кто взял ипотеку и попал на спад,тот...посмотрите на США.Фишка в том,что беря ипотеку никто не знает что будет с ценами,а уж если покупаешь на подъеме ценников,то риск увеличивается.Ни в коем случае не предрекаю что в России будет падение цен,я вообше рассуждаю.