Автор! Чтобы Вам там не говорил муж Вы не накопите со сдачи квартиры на новую. Это нереально, тем более имея только половину дохода. А вот если продать имеющуюся - половина плюс кредит - у Вас будет свое личное жилье. Пусть небольшое, но свое. Вот его сдаете и платите кредит. Но это реальное жилье и оно уже будет!!! Не будет хватать- сдадите дачу и все. Поверьте у Вас сейчас оптимальное время для продажи - продать когда туда сестричка переедет Вы не сможете! Фактически Вы сейчас содержите чужую тетку, добровольно она от этого НИКОГДА не откажется и квартиру в итоге хапнет в одно лицо...Продавайте срочно!!!