Тогда, наверное, я бы брала что подешевле, потому что есть опасность что ваша квартира будет стоить меньше со временем чем вы ее покупали (именно потому что дом стареет).Т.е. если для сдачи, то дешевле (посдавать, а потом продать и купить квартиру себе). А если вы сами хотите там жить, то двух-комнатное что-то.