Ну с этого и начинайте, что стяжка была, электрика была сантехника убогая от застройщика была, дешевые бумажные обои своими силами наклеили прям на черновые стены, потолки покрасили сами (они же ровные), двери картонные, входную от застройщика оставили, так можно и в 50 тыс уложиться, с окнами Вы шиканули, это да