У нас так было. Продавцы продали нам квартиру , в договоре купли-продажи срок акта приема-передачи 30 дней после получения свидетельства, т.к. продавец после сделки с нами и получения денег покупал себе др. квартиру, ему нужно было время , чтобы купить самому, получить свидетельство и заселиться. Это свободная продажа, с альтернативой все было бы гораздо сложнее. Мы пошли на это изначально, попали на месяц аренды,  и никакого бонуса от продавца не было. Думаю, бонус бы сделали, если бы была альтернатива.Так что решать только Вам. Готовы ждать - ждите, если нет др. вариантов.