а к застройщику ходили? У него может быть рассрочка, может и не нужен вам кредит в банке... Снизить цену разумно, вы же за аренду платите, если будете год ждать следующий корпус потеряете под пол миллиона. А снижение цены на 100 тыс. уже может дать результат...