По своему опыту, делать ремонт в новостройке быстрее и приятней. Сейчас делаем ремонт своими силами во вторичке, ушло много времени на чистку до бетона и удаление плесени и грибка, которой кстати не видели пока не сняли плитку в ванной. Еще минус - заказывать нужно контейнер на вывоз мусора, который вы снимете со стен, пола.