Нереально в "золотом треугольнике" - который ограничен Невой, Фонтанкой и Невским проспектом. Эта зона   идеальной локации – центр, тишина, вид на воду. Более половины домов этой зоны – после капремонта.  Практически полное отсутствие пятен под застройку и проблемных коммуналок. Цена Вашей приблизительно 5,7 За эту сумму можно купить  двушку в Выборгском районе,смотрите от Мичуринского до Северного проспекта,там Удельный парк,Сосновка,Суздальские озёра -очень красиво.