Сразу напишу, не обращайте внимание на дураков, которые будут писать,что это мамина расплата и т.д., просто дебилки.по сути:1. Квартира в  чьей собственности? размен возможен, вплоть до того,что брата в запердищенск в комнату2. а на что брат пьет, если не работает? мама денег дает или он отбирает?