У нас примерно такая же ситуация, как у Вас Автор. Вот наши планы. Заказан сруб со стройматериалами (уже собранный стоит, осталось разобрать и привезти) 6 на 6, плюс веранда 2 на 6. От мансарды после долгих раздумий, и изучения различных форумов отказались, 90% оплачено, остался последний взнос 40 тыс. плюс работа по сборке 160 тыс., 20 тыс. будет стоить доставка. Самостоятельно докупить- металочерепицу, печь, трубы, прочие расходники (примерно 100 тыс. думаю).   Апрель-май: заказываем свайный фундамент- около 100 руб. Фирма известная, решено не экономить. Вырыть колодец 60 тыс.(колодезники России) либо скважина 20 тыс.(пока спорим я за 1, муж за 2). Скважина сумма без подводки к дому, не фирма, работают по другой части, но многим роют, все нормально. Забор (заборград), если только рабица 1,5 м высотой, с доставкой и работой, двумя калитками и воротами 3,5 м, металлические столбы, около 70 тыс. Хотим с двух сторон профнастил, ещё не считали.Прочие обязательные покупки генератор, металлическая дверь в баню, газовая плита, балоны к ней, гравий, песок,геотекстиь, кирпичи, цемент. Закончить планируем к началу-середине июля. Вот такие расчеты примерно. )) Думаю, что даже это далеко от истины. Потому что очень много всяких мелочей, которые всплывут позже. У нас 12 соток