главный вопрос как это оформлено между братом и мамой, если договор купли-родажи, то черверть отца и мама может подарить только свои 2\3. и мнение отца здесь не учитывается, если же оформлено, например,дарственной от брата на маму,то тут отец в пролете на всю квартиру.