1. Никакого разрешения опеки не требуется ни вам, ни тем более ему. Я не знаю зачем вам нужно это страхование вообще, какие у вас есть сомнения по истории этой доли, но по любому это ваша проблема, а не его. Копию паспорта, например, я бы тоже не стал давать.2. Чтобы человек ответил за свои слова, надо было заключить или предварительный договор купли-продажи, или дать ему задаток, также оформленный письменно. И только после этого начинать какие то телодвижения с деньгами (да и то рано).ПиСи. Наймите риэлтера на сопровождение сделки. За небольшие деньги он проверит историю этой доли и организует весь процесс купли-продажи. Опять же, вам не придётся самой общаться с этим неприятным вам сособственником квартиры.