Мы в январе покупали участок и дом в СНТ, деньги закладывали в ячейку, регистрировала через рег палату договор купли-продажи, указывали там полную сумму, после получения нами двух свидетельств о собственности: один на землю , другой на дом продавец получил доступ к деньгам. Договор регестрировался месяц, потом уже по личной договоренности мы ему дали месяц на вывоз вещей и все, в марте встретились, он нам прям на даче отдал ключи, все показал-рассказал, на этом и распрощались. Никаких проблем ни на каком этапе оформления не возникло.