Работаю в УК.ТСЖ не могут обязать передать в УК, так как ТСЖ само решает как обслуживать дом. Только если 51% членов ТСЖ проголосует за управление УК, только тогда будет обслуживать УК.Вообще почитайте в интернете про ТСЖ.