Если задумают кинуть, с левой доверенностью, то сделают это проще: подпишут ДКП якобы от имени продавца, а может быть и якобы от имени покупателя, а зарегистрируют уже по левой доверенности. А может для верности и продадут еще пару раз. Кто из проверяльщиков (юристов, риэлторов) будет проверять доверенность того доверенного лица, которое регистрировало переход права? Да никто, т.к. обычно этих доверенностей у продавца нет, а дело в Росреестре никто поднимать не будет.В общем в России рынок вторичного, да и первичного жилья - минное поле. Напороться на кидок можно и с проверяльщиками. На 100% гарантировать безопасность сделки никто не может. И лучший проверящик имхо, ни капли не риэлтор, а юрист, специализирующийся на спорах о признании сделок с жильем недействительными.