Расскажу о своем опыте.Десять лет назад я была в такой же ситуации камуналка, трешка двое соседей один из которых не хотел меняться т.к комната маленькая и даже при продаже всей квартиры этому соседу не хватала на однуху.У меня получалась самая большая часть денег итак как я очень хотела этого разъезда я поделилась с соседкой.Я считаю главное заинтересовать человека и уметь договариваться.А вы добьетесь того что она приватизирует комнату и сдаст по закону.Но вы от этого ничего не поимеете.А насчет мамы: она в чем-то права нужно относиться к людям так как бы вам хотелось что-бы к вам относились.