Для начала Вам надо с соседкой Вашей сесть и поговорить на эту тему обстоятельно. Может ее этот вариант в принципе не устроит и окажется, что та самая комната в 5 метров ей дороже всего на свете.Попытайтесь найти к ней подход.Сравните количество метров, предложите доплату в их разнице, цену предложите немногим меньше рыночной (в конце концов ей это тоже в какой -то мере выгодно, в плане жить одной).И если звезды будут на Вашей стороне, и она согласится, пусть заботится о приватизации своих комнат.Оформление, если не ошибаюсь, 30 дней с даты подачи док-тов...Ну а потом 2 ДКП