Неее...вам видимо, только губозакаточную машинку надА, выше автор прав. И на елку сесть, и ...опку не ободрать не получится. Или вы ужимаетесь и терпите дискмфорт какое-то время, затем живете в новой квартире и экономите, или по-прежнему не отказываете себе ни в чем и живете как есть.По поводу взноса- при первоначальном взносе больше 50% (будете все-таки продавать квартиру для взноса или нет?)минимальный процент можно найти, от 9,5%. Если у вас хорошая белая зарплата и такого большого взноса нет, то 10% первоначальный взнос можно поискать и примерно 12,5-13,5% в рублях; в валюте будет ниже, но будете зависеть от скачков курса.Материнский капитал можно использовать, но- уже на взятую и оформленную ипотеку.И ждать перечисления денег примерно 6 мес.( начиная от первого похода в контору со свидетельствами о рождении детей до перечисления)