Еще раз. В данном случае никаких посреднических функций "риелтор" не выполнял. Вы сами написали, что в 6% входит страхование, нотариус и т.п. Или вы хотите сказать, что вы там обращаетесь в агентство, платите 6% и через месяц у вас отбирают квартиру?