Мы когда покупали свою квартиру, у застройщика тоже не было квартир из первой очереди, однако по переуступки тоже была масса предложений , цена чуть выше цены второй очереди, где на тот момент был котлован. Но мы не смогли под переуступки ипотеку взять, поэтому пришлось брать вторую очередь у застройщика. Конечно риски большие. у нас Были большие задержки по срокам строительства, хорошо, что мы смогли быстро отдать ипотеку, а то бы совсем беда. Но нам все до строили и передали в собственность, слава Богу.