Односторонний акт не считается для суда "подписанный". Если Вы уклоняетесь от подписи этого акта, то, наверное, есть для этого причины. Например, после сдачи ГК не подключено отопление и т.д. В этом случае пишете Претензию с описанием всего, что Вас не устраивает и отправляете с заказным письмом в адрес застройщика. Тогда ему через суд надо будет получать от Вас эту сумму, а не Вам по судам бегать. Застройщики это знают, поэтому с подобными судами не связываются. Шлете их в суд и усе.Даже если в договоре это прописано, то закон играет первостепенную роль!!! и договор не должен ему противоречить.Все описанное выше не относится к вам, если Акт вы подписали и получили ключи, тогда считается, что вы пользуетесь квартирой, за что и платите.ЗЫ. У меня в договоре тоже это все было прописано. Квартира в элитном ЖК, где суммы платежей существенные. Оплачивала все с собственности, которую оформили юристы (и застройщик еще юр.расходы и гос.пошлину вернул, т.к. сам не мог оформить собственность на квартиру до подписания Акта реализации с городом).Люди умудряются отсуживать ком.платежи (оплаченные ими) за несколько лет, за которые застройщик не оформил на них собственность. Надо всегда знать свои права, а не быть тем самым бараном.