Всё зависит от того что вы понимаете под фразой "Все остальное в квартире в состоянии свежий ремонт". Если это означает просто свежие обои и линолеум, то санузел не имеет смысла переделывать. Вы просчитали сколько будет стоить ремонт санузла под ключ?