Хороший продавец может и не считать кв-ру лучшей, главное, что бы он смог убедить в этом покупателя Важно еще, говоря про Подмосковье, понимать в каких еще городах есть предложения по аналогичным ценам. В некоторых случаях это тоже Ваши конкуренты, помимо 5-к и новострек.Эксперименты с ценой. Лето чаще всего - не лучшее  время для них.