От руководителя отделения тоже кое-что  зависит, но далеко не всё. И ни один руководитель отделения, ни один начальник отдела в агентстве  не скажет Вам никогда, что Вашу сделку ведёт стажёр или малоопытный агент, а таких сотрудников в агентствах около 80%. Не скажут потому, что у них весь бизнес основан на наборе новичков и на рекламе, а также на скрытых комиссиях более опытных агентов, если клиент достаточно доверчив. Если они всем клиентам начнут правду говорить, то их бизнес рухнет и их тёплые места гроша ломаного стоить не будут. Опытные и добросовестные, действительно талантливые в профессии риэлторы в агентствах долго не задерживаются, т.к. у них за несколько лет добросовестной работы,  в том числе и в агентстве, своя клиентура набирается, и нужда в рекламе, которую даёт агентство, также как и необходимость отчислять агентству немалый процент от сделки, таким образом отпадают. Такие люди работают частным образом по рекомендациям или своё агентство открывают, своих неопытных стажёров набирают и обучают. Обучают их на таких доверчивых, как Вы, и имеют с этого свои проценты."Ищу, спрашиваю, читаю здесь несколько лет. Все врут."Логики нет в Ваших словах. Если все врут - зачем тогда здесь что-то читать несколько лет? Не понимаю. В любом агентстве с самым лучшим руководителем  высока вероятность, что Вам также будут врать. Читать что-то в интренете по несколько лет - слишком много времени тратить на ерунду, я так считаю. Искать надо не здесь и не в интернете риэлтора. Личные связи надо каждый день налаживать в реальной жизни, а не через интернет, тогда и будет результат. Интернет - иногда источник дополнительной информации, не более того.  Кроме личных связей Вас ничего не спасёт, даже наличие определённой суммы денег. Ну, есть небольшая вероятность, что Вам повезёт с конкретным риэлтором не по рекомендации выбранным, но она реально небольшая. Если нет связей, тогда и выбор риэлтора, и Ваша сделка, и её последствия - лотерея, не более того.