Тетка, похоже, обожглась в первом браке и осталась без квартиры, вот и решила контрактом дело исправить... Что-же имеет право. Как и ваш брат имет право отказаться - колхоз, дело добровольное.Посоветую никакие конкракты не подписывать, эту квартиру сдавать, брать ипотеку, платить и уже её пилить.