зачем ей в кадастровую-то? У нее же есть  адрес и номер участка. В росреестре выписку запросить, через 10 дней она будет готова. В ней черным по белому будет написано, кто собственник. Это открытая информация и доступна любому желающему. Оттуда и плясать. Потом уже можно восстанавливать в кадастре все бумаги. Тем более что в кадастре не факт что ей сходу выдадут документы, если она не собственник