Помимо того, что как вам объяснили не существует нормативов про жилью, зачем вам влезать в не-правовое поле? Если затем "сурогатная" мать решит вас шантажировать или заявит в полицию, что ее ребенка украли? Элементарный анализ крови покажет, что вы к этому ребенку не имеете никакого отношения, а также вы не заключали ни с одним мед. центром договоров на такие услуги. Будете сидеть и дрожать, вздрагивая от каждого звонка в дверь?