по налогам, если вы оформите на себя, вам надо будет заплатить налоги с продажи. про доверенность я хотела сказать, что желающих не так много купить участок по доверенности ( риск большой), а если хозяин еще и на сделке не покажется ( ну хоть в какой нибудь стадии) , то найти таких дураков еще труднее.