Двое других собственников могут фиктивно ПОДАРИТЬ свою долю без согласования с Вами и не учитывая интересы ребенка (и тогда Вам придется уже иметь дело с посторонними людьми, но доля ребенка останется в квартире). По совести надо продавать всю квартиру и делить деньги по долям, а не Вам предлагать интересную ВАМ цену, другие собственники в таком случае просто из вредности "продадут" (подарят) долю на сторону, что бы "ни вашим, ни нашим" за эти деньги.