Тогда я не понимаю, в чем вопрос, если ответ очевиден. Если вы так легко заработаете за 3 года необходимые деньги, то что вам помешает выплатить ипотеку досрочно? О каких 20 годах ярма вы глаголите? А потом вы можете продать квартиру, если вы все же решите, что она вам нафиг не уперлась. Или сдавать. И иметь деньги.Совершенно нелогичные метания.