В данном топе автор ведет речь не о покупке Вашей конкретной квартиры. Автор ведет речь о другом. Почитайте еще раз первый пост данного топа. И учтите тот факт, что около 80% вторичного жилья в Москве и в Подмосковье продается только и исключительно через альтернативные цепочки. А в том, что касается Вашего конкретного случая, помимо первичных документов имеется ещё масса нюансов, которые необходимо в данной сделке учесть для безопасности покупателя и его денег,  как  в связи с составом собственников, так и в связи с их выездом на ПМЖ. Но Вы об этом автору ничего не написали почему-то.