Могу только про локальный новострой сказать для примера.  В Химках (я про черту самого города, а не гор. округ новодельный, включающий подрезково\сходню и прочие дальние углы) новострой за последние два года вырос в цене процентов на 20. И все что строилось и сейчас только начинает строиться - продается. И цены с каждым запущенным в строительство домом все выше. Дома ко вводу в эксплуатацию уже полностью проданные как правило, только небольшие остатки частного инвеста остаются. Единственное исключение - Новокуркино. Там предложений понятное дело много из-за объема.