Ваще не ожидать. Или они живут ВМЕСТЕ в одной квартире, или каждый живет в СВОЕЙ и встречаюццо на одной жилплощади тока на потрахушки! Сдаваемую квартиру воспринимать как работу (т.е. доход как от работы). Жадный рот захлопнуть и подачек не ждать и не выпрашивать.