Главное, чтобы вы поняли. Вы явно хотите нащупать схему, при которой вы и квартиру купите, и риски нивелируете, или зафиксируете, или переложите на когото другого (проверяльщика, страховщика и тыды)Не получится! Да же если вам покажется что это так, это будет только иллюзия. И не надо заниматься смообманом, лучше всегда на все смотреть открытыми глазами без иллюзий