А при чем тут "привереды"? Собственник имеет полное право делать свой выбор. И он его делает. В чем проблема.У меня был когда-то случай: пришла пара на просмотр, муж пошел осматривать квартиру, а жена пробежалась и вышла постоять на лестничной площадке. Муж постоянно а ней туда бегал чтоб что-то показать (типа балкон увидел-ты не видела-иди посмотри). Вид у парочки был странный. Далее муж начал крутить все ручки на окнах типа на работоспособность проверять. Выглядывать в окна-вид смотреть. Полез в сантехшкаф. Попытался краны пооткрывать. При этом вопросов он не задавал ни риелтору, ни хозяину. Хозяин жестко пресек все его дальнейшие попытки. Дядя был послан.... Их риелтор потом звонил ежедневно не по разу, чтоб этой парочке сдали квартиру и что они готовы  им хозяин квартиры очень понравился. Собственник потребовал справки из ПНД и повысил оплату для них. И считаю, что он прав. А потенциальные арендаторы не поняли, что не так они сделали.