ЖСК по само по себе неплохо. Контингент обычно получше, чем в среднем по больнице (но это субъективно). А с ремонтом по-разному может быть. Живу большую часть жизни в доме ЖСК, у нас за счёт города поменяли недавно все трубы ГВС и ХВС, лифты поменяли, в подъезде чисто и симпатично, но вот когда дойдёт очередь до фасадов (и дойдёт ли вообще) -- этого никто не знает.