Чреват прежде всего тем, что съемщики смогут законно безвозмездно пользоваться вашей квартирой на срок действия договора. На письмо ИМХО можно забить. Если нигде и ни у кого нет доказательств передачи денег  за аренду квартиры - с вас взять нечего. Берут на понт.  Хуже, если вы пишете расписки или вам арендаторы перечисляют безналом с соответствующим назначением платежа.