ИМНО, дорого. Насколько я знаю, наша бывшая квартирная хозяйка с некоторым скрипом сдала за столько же двушку в 10 мин пешком от метро. Потому как тоже хотела не кого попало (но сдала, ну так и квартира не сравнимо лучше).