cоседи вам предлагали выкупить комнату письменно?если нет, они без вашего согласия ее не продадут, но если таки такое письмо придет, соседи не обязаны ждать, чтобы вам одобрили ипотеку, у вас будет 1 месяц на все, по истечении месяца по закону будет считаться, что вы отказались от покупки.Что касается цены, как вы определили,ч то цена на 100 тыщ завышена?  соседи имеют право продать свою собственность хоть в 5 раз больше от рынка, но цена должна быть не меньше той, которую они предложат вам.