Если окна установлены плохо и в квартиру через щели поступает свежий воздух с улицы, то окна не будут течь. Если окна установлены хорошо, то окна потекут без проветривания. Вы же дышите, влага испаряется в квартире. Если не проветривать, то образуется конденсат.