этот пример не является "быть просто умным" ,это "оказаться в нужном месте в нужное время" и "очень повезло". А если бы любовник не был настолько  богат,чтобы ей помочь или соседи бы жили "не дождетесь"? Или вдруг выяснилось бы,что он жадноват,может,но не даст? Ну,то что он перестал бы быть любовником после этого,это могли бы быть только ее проблемы,но ведь и квартиру бы она не получила в свое распоряжение. Где тут ум-то,поясните. Каждый бы подсуетился так же при прочих равных.