То что важно лично для меня - рядом центр со всеми его возможностями, большая не номинальная, как во многих местах, а настоящая зеленая зона в пешем доступе, близость метро, вся ин-фра, отсутствие лишнего пафоса. Плюс к этому р-н не на столько разрекламирован и переоценен, как некоторые другие.Когда-то давно там жила и несколько лет назад искали там кв-ру для жизни, но в итоге именно из-за недостатка современного жилья пришлось от этого р-на отказаться в пользу соседнего р-на. Но мы сталинки не рассматривали, т.к. я раньше жила в сталинке - это не моё. Если Вы к ним относитесь хорошо, то советую присмотреться. Минус - метро очень загруженное в часы пик, но недалеко строится еще одна ветка, возможно и эта станция немного разгрузится. И не советую дома ближе ориентировочно 7 минут хода от метро, т.к. у метро станция ж\д.