Автор, таки да, вам зесь правильно говорят: если арендаторы при заниженной квартплате стали гнуть пальцы-дальше будет еще хуже. Коллективный опыт.Цитируйте им: "видели очи, шо купувалы, а теперь плачите, хучь повылазьте". И поднимите квартплату- ПРИ ТЕХ ЖЕ условиях.Это обычно снимает приступы "хочу дворец за 2 копейки". Или выполняйте все тербования, выгоняйте и сдавайте за гораздо бОльшую цену.