Если там реальный грибок, то проветриванием это не решишь. Видела такое у своей школьной подруги. Первый этаж + вода в подвале. У них почти целый день стояла специальная сильная лампа направленнам на пятно с плесенью. Примерный размер пятна был 1*0,5 метра.Квартира была своя - т.е. в ход шли все средства.