В таком же случае у нас с подачи директора раскидывали ремонт на все классы с формулировкой "помещение достанется одному случайно выбранному в начале года классу" .. конечно все повозмущались. Но по-моему это было справедливо. Т.к. остальные помещения были в нормальном виде и ремонта не требовали.