А это уже проблема хозяев, что они перехотели снимать. Есть контракт - до его истечения выгнать квартирантов не имеешь права. При этом, даже если ждешь окончания срока - там достаточно громоздкая процедура уведомления съемщика о том, что контракт продлеваться не будет. Уведомлять надо за много месяцев (в некоторых странах - за год). Нарушишь процедуру - жильцы останутся у вас на следующий срок.И повышение квартплаты там тоже жестко регламентировано. В итоге те, кто живет давно, платят как правило намного меньше, чем те, кто снял жилье только что.