Банку все равно сколько лет вы будет платить, для него главное - гарантия возврата средств. А с 3 заемщиками шансы выше чем с 2. Тем более, если доходы каждого из них не позволяют взять ипотеку без учета доходов остальных. Иначе, нафига мне в созаемщиках кто-то вообще? А уж реально платить вы можете хоть из средств всех своих родственников и выплатить все досрочно за год, допустим. Берите ипотеку без участия папы и все дела. А уж платить может кто угодно по доверенности.