Невозможна, российское законодательство этого не позволяет. Но  минимальные риски могут быть лишь при покупке хорошо проверенной вторички. При покупке квартиры на первичном рынке купить со столь же минимальными рисками квартиру невозможно. Никто не отменял вероятностей банкроства застройщика (кстати, при покупке по ФЗ-214 такая вероятность, как правило, выше, чем при покупке по серой схеме, а у серой схемы тоже риски, но другие). Если на момент внесения денег за новострой всё в порядке, это не значит, что то же самое ждёт Вас завтра, и не факт, что Вы в разумные сроки сумеете оформить купленное в собственность. Лотерея. Около 15 процентов покупателей новостроек - обманутые дольщики. Это очень высокий процент на самом деле.