Вам надо в недвижимость написать.Я не специалист, но насколько понимаю:1. выписать ребенка перед приватизацией нельзя, даже документы не примут.На ребенка обязательно доля будет.2. Если сестра добровольно откажется, но не выпишется, за ней будет право бессрочного проживания.А это обремение, такую квартиру за рыночную стоимость не продать.А какой совет можно дать, даже не знаю.Если она мужа боится и муж реально уголовник-это одно.Тогда пусть откажется, у мужа и ребенка будет по 50 % от квартиры. Отказаться в пользу мужа она не может, ее доля распределится между ребенком и мужем.Если просто козел и ничего реально не сделает-пусть борется за свою долю, раз с учетом ее давали.Тогда будет 1 доля у сестры, 1 у ребенка и 1 у мужа.И разводится, конечно.Как потом эти доли реализовывать-тоже большой вопрос.Если что, я не специалист, консультироваться надо.