Ну поделите ещё и собственность соседа, как вам хочется.Это не ваша собственность, а детей. С какого перепугу вы решили ею распоряжаться как вам вздумается. Со своей можете делать что хотите, а чужой могут распоряжаться только собственники или опекун (родитель) с разрешения органов опеки. Если вам опека разрешит, а она разрешит, если вы купите взамен долей детей в новой квартире доли не меньшие, то такой вариант возможен.