На совместную кв одна бумага,в которой все владельцы.В долевой две бумаги на каждую долю,если 1/2 доли.Долю можно продать,подарить и т.п.,а с совместной без согласия другой стороны ничего не сделаешь,пока в суде не выделят доли.Налоговый вычет можно получить только со своей доли и налоги платишь только со своей доли.В случае наследства с долями проще наследникам разобраться,а при совместной надо через суд определять доли и потом уже наследники делят.