Я как бывший житель пятиэтажки на 1 этаже (а потом на 2-м этаже этого же дома), дом панельный, скажу вам что пятиэтажку даже не надо сравнивать с новостройкой.Пятиэтажка это маленькая кухня (5м), маленький коридор (в трешке был побольше только), это старые коммуникации, старая проводка (это отдельная песня), это ужастно кривые стены и куча обоев, наклеенных от других хозяев друг на друга (раньше так делали ремонты).Это постоянная темнота в квартире (а первый этаж это вообще ужас), потому как пятиэтажки всегда в деревьях, обычно это тополя...то есть летом пух в квартире. Также это старые балконы (у нас был случай упал один балкон, бабуля травму получила), еще писали в газетах тогда этот случай.Это отсутствие мусоропровода и низкие подоконники.Если конечно повезет то алкашей не будет, нам не повезло, сверху жили алкаши, каждый год нас заливали, а потом пожар устроили еще...И самый большой минус, что сейчас приостановилась программа по сносу пятиэтажек, мы были в рядах последних, кого снесли и дали новые квартиры в новостройках.Конечно есть и плюсы, но их не так много: зимой жара такая, что доходило до 30 градусов в квартире при постоянно открытых форточках. Также там на удивление плохая слышимость. Кстати никакой вони у нас не было.Вот на вашем месте перетерпела бы пару лет, и купила в другом доме, более современном.