Если бы не было ремонта холод-ка, оплачивала бы хозяйка. Но раз был расход и арендаторы в курсе, что вышло дорого - логично электрику оплатить им самим. Сами квартиру снимаем, не считаю что каждый раз надо хозяйку звать - что-то устраняем своими силами, что муж не может - вызываем мастеров. Платим сами.