Просто для примера, цены сейчас конечно выросли, но тем не менее: в 2011 году в июне однушку с бабушкиным ремонтом, небольшую в старых кирпичах у м. Бабушкинская или в корабле на Енисейской улице (просто я там именно искала и знала все что там продают) можно было купить за 4.5 млн. рублей. Эти квартиры сдавались по 20-25 тыс.рублей, плюс вода, свет, телефон с жильцов. Многие квартиры были выставлены на продажу вместе с жильцами, и можно было купить и не выселяя съемщика сдавать дальше ему же. Смешно, но факт. Моя подруга продавала свою однушку в Митино, в доме лет наверное 5-10, точнее не помню, за 6.5 млн. рублей, однушка большая, ремонт хороший, продала быстро, сдавала за 35 тыс. рублей, не знаю входила ли туда коммуналка. То есть однушки и тогда были и по 4.5 и по 6.5, думаю сейчас сохранился тот же разброс.