Обмен можно через куплю продажу, в чем проблема? Таня сейчас покупает квартиру, оформляет её на себя. Мама там живет. На 5 этаже квартиру сдают в аренду, пока сын не получит паспорт. Потом мама продает Тане свою долю, а Таня маме квартиру, которую купит сейчас. Зачем агентство недвижимости вообще? в этих сделках? Договора напечатать? Отнести в регистрационную палату? )) Эти сделки между собой, деньги они передавать друг другу фактически не будут, никаких рисков, проблем и альтернатив ))! И сейчас можно квартиру найти самим, оформить можно через агентство конечно, не думаю что в регионе это будет стоить 250 тыщ.