Это жизнь - кому важнее купить или продать, тот и справки добывает. Если вам именно эта квартира сдалась, то сами справки добывайте, а вот если квартира уже давно продается и есть альтернативные, то укажите владельцам на это. Если хотят ее продать, то принесут как миленькие. А вот если тма не чисто, то и связываться с такими не надо.