Рановато - не то слово)) Особенно учитывая тот факт, что наследники в наследство вступили))))  Даже если бы наследница свидетельство не получила, она бы все равно считалась бы всупившей в наследство. Что то тут автор не договаривает. Не могут же в фрс регистрировать "председатель тсж решил оформить на свою знакомую" )) Они ж в любом случае должны регистрировать какую-то сделку, в результате которой право от мамы автора перешло к знакомой председателя.