Нормально договариваться о чем? Договор был заключен на год - это самая лучшая договоренность о взаимных намерениях. И куда смотреть внимательнее? Вот арендодатель, вот арендатор - встретились и видят друг друга впервые в жизни. На что и куда там смотреть? Непорядочный человек не сообщает об этом своем недостатке на каждом углу.По судам я не "бегала", я один раз подала, один раз ответчик не явился, на второй раз решение было принято заочно. Далее работал судебный пристав (мой знакомый). Всего моих затрат несколько сотен рублей (которые были потом компенсированы ответчиком) и несколько часов времени. Результат - несколько десятков кровно заработанных тысяч, которые я не собиралась и не собираюсь дарить посторонним людям.