Так.. Все всех запутали..  Давайте попробую объяснить.. При продажи  имущества вы можете получить налог вычет: 1. На один миллион  от суммы продажи (продал за 5 миллионов , никаких доков кроме  на продажу нет , тогда 1 мил не облагается налогом а остальные 4 под налог......2. На сумму документально подтвержденных расходов ,а именно подтвердить за сколько вы купили (  договор купли имущества и чек( в налоговую можно и расписку если  сделка с физ лицом)). Во втором случае налог будет уплачен если есть доход, а это если вы купили за 3 мил а продаете за 4,  на 3 миллиона вы подтвержаете чеками и договора ми на покупку , а миллион чистый доход. С него 13%  платить.