Сейчас - никаких вариантов. Мужа на работу, через год - будете думать, сейчас у вас ни муж не работает ни вы, о чем разговор, какая ипотека? Или прям сразу продать однушку в МО, 1.5 + 3 млн. снять в банке - купить что-то, за 4.5 млн. летом 2011 года были однушки на Бабушкинской к примеру, допускаю что за 5.5 их же можно найти и теперь, а может и подальше и дешевле, в крайнем случае возьмете в кредит 1 млн. и легко выплатите. Квартиру будете сдавать. Потому что просто держать деньги в банке страшно,  мы свои год держали, страшно, очень, и вам ипотеку брать без дохода вашего и мужа - сейчас невозможно. Обходитесь тем что есть. Далее будете действовать по ходу пьесы.