150кв мало для дома с круглогодичным проживанием, газа нет. За 5 лямов вот только только их блоков 250 квадратов построили. Не дом, а конфетка ( и это с газом). Цена земли да, она есть, не спорю- так 5800 это красная ценна уже с ее учетом. Склоны- тех для кого это плюс, можно искать годами, быстрее найти для кого это минус. Обустройство участка- вообще нафиг не кому не нужно, это совсем личное, хозяин все равно будет все делать по-своему. Вы не забывайте, что дом все же строился под себя, и хозяева еще будут туда вливать деньги что бы все переделать для себя как хочется. Так что не всегда вложения можно оправдать при продаже, чаще уходят в минус. Т.к. покупателю за те же 9 лямов ( что автор написала), легче купить пустые 12 соток с газом и построить с нуля по своему проекту, это будет дешевле и ровно то, что хотят хозяева, а не то что есть уже на участке.