Сын сволочь ещё та. Ему родители квартиру подарили, а он теперь в их сторону и смотреть не хочет. Надо же "не так подарочек завернули, не в ту бумажку". Если не устраивало, нахрена подарок то принимал? Тем более вся проблема решается на раз. Квартира подарена и полностью твоя, что хочешь с ней, то и делаешь, в том числе и дари хоть всю, хоть часть, хоть жене, хоть детям, как, собственно, и было после сделано. Сволочь, одно слово.