Я вам выше привела варианты.Забила в поисковик до 3 млн.Сторговаться до 2,5 всегда можно...Ну это так,для примера.На картинке всё красиво.Конечно,надо съездить самой-места посмотреть,с соседями поговорить,дом со специалистом посмотреть.Выбирать лучше по весне-будет видно-участок затопляет или нет.Так что правильно вам сказали-выбирайте район,забивайте цену,звоните по понравившимся вариантам.Поездить конечно много придётся-это вам не батон хлеба в магазине купить.