Лифта естественно нет и потолок 2,5  - это пятиэтажка. Вы не видели таких домов что ли?Объективно для того чтобы поставить кровать 2х1,6,  и повесить на стену телевизор этой площади достаточно. Понятно, что лучше больше. Но при прочих равных выбор между спальней в гостиной и отдельной спальней я бы выбрала второе.