тут на жк надо ссылаться, там чтото написано что распоряжение местами общего пользования в коммуналке только с согласия всех собственников.проблема в том, что слово в слово тоже самое касается про использование мест общего пользования в многоквартирном доме.и если признавать что при сдаче команты в коммуналке без согласия остальных собственников комнат  арендатор должен влетать в окно и вылетать из него , не пользуясь общим имуществом квартиры, то и арендатор квартиры в многоквартирном доме, при сдаче квартиры без согласия всех собственников, не должен иметь право пользоваться общедомовым имуществом - лестницей, лифтом и т.д.далее, поскольку там речь идет не только о арендаторах, а вообще о любом использовании, то приглашение гостей, мастеров для ремонта и врачей, также требует согласия всех жильцов коммуналки, так как их проход в комнату пригласившего требует использования общего имущества владельцев комнат в коммуналкеДумаю вы согласитесь что это невозможно, и тот кто будет утверждать что это так = клинический идиот.Ну так утверждать что и арендаторы не могут ходить по коридору в туалет, из той же серии