Я отвечу на вопрос - обычно застройщик всегда брал деньги за лоджии, причем во многих договорах прописано, что по 100% цене кв.м.Поэтому продавцы и указали Вам цену, за которую они сами купили квартиру.Это первое.А второе, они МОГУТ назначить ВАМ любую цену ЗА КВАРТИРУ. Они КВАРТИРУ, А НЕ МЕТРЫ продают.P.S. Если нет заморочек с опекой (где нужно определенный метраж выбрать), то покупала бы понравившуюся квартиру и не морочила себе голову лишними 3-мя метрами.