Не путайте максимальную норму предоставления и расчет излишков. Излишки считаются исходя из стандартной нормы предоставления в 18м2 на человека. В цитате (из закона, кстати) вы пропустили главное - "нормы площади жилого помещения с учетом его конструктивных особенностей". Это означает, что если предоставляется жилье одинокому человеку, то квартиру в 18 м2 ему предоставить не могут, т.к. сейчас их не строят. Поэтому вследствие КОНСТРУКТИВНЫХ особенностей жилого помещения ему предоставят однушку площадью до 33 м2.Эта ситуация к вам не относится.Далее идут "вилки" предоставляемой площади - минимум считается от 18 м2 на человека, максимум как раз указан в статье. И я вам, конечно, очень сочувствую, но все же это улучшение.