Не продавать однушку. Это ВАШЕ, а продадите и купите двушку - это будет ОБЩЕЕ. И в случае чего, муж ваш нагреет ручки на вашем наследстве, и поделит квартирку пополам, без учета интересов детей, как того требует наше российское законодательство. Я тетка опытная, знаю о чем говорю. Покупать двушку подальше от Москвы в ипотеку, но не продавая собственное наследство. Будете последней дурой, если так поступите.