Может быть хозяин просто первый раз сдает? И не совсем понимает, что когда он начал сдавать - в квартире уже не он хозяин. Мы одно время снимали дом. Там был тоже мужичок лет по 50, пенсионер. Жил в городе, а дачу сдавал. Так вот для него вообще было сначало не понятно, почему мы против, чтобы он без предупреждения приезжал. А он мог просто приехать днем, когда дети спят, привезти мебель и с какими то рабочими ее по дому таскать. Или что то оставлял в гараже или в доме, потом приезжал -брал, бывало брал не только свое, типо ну я же на недельку всего ваши лейки взял. Или например приезжал и смотрел какие у нас гости. И каждый раз мы с ним говорили, спорили. Терпели его просто потому что место очень нравилось и было очень не дорого. Потом мы просто закрывали ворота на ключ, оставляли его в замке, откключали телефоны и все. Это как то его учило. Сейчас мы съехали, поселились там наши друзья. Так вот мы его немного причесали, теперь он звонит, предупреждает, никаких вещей не таскает. Знакомые довольны.