У вас устаревшая информация. Не встречали, когда разница в цене за трешку в одном и том же доме в соседних подъездах отличалась на 1.5 млн при одинаковом метраже? Чуть окна по-другому смотрят. И все. А самые дорогие по цене за метр и четырешки бывают  Как говорится, все зависит от...