Я поняла. Однако нет ли у вас  страха, что после обновленного вами ремонта квартира "вдруг" вырастет в цене или срочно понадобится хозяину. Понятно, что неустойки за досрочное расторжение наверное есть в вашем  договоре (есть?), но все равно они не покрывают вложенных денег, а главное сил и времени. И где жить, обновляя ремонт? Снимать одновременно 2 квартиры на этот период  или жить среди кусков обоев?