Доли оформлялись при покупке квартиры. Детям обязательные доли, т.к. они участвовали в приватизации предыдущего жилья.Подарил долю маме, а оставшаяся 1/4 получается совместно нажитой  Завтра иду с юристом подавать иск и оспаривать дарение.