если это его единственное жилье до за долги не заберут, если только не откровенный криминал, если он в долг берет у "нехороших дядечек", то их нифига не остановит, что в квартире собственник не он, с продажей да, с продажей могут возникнуть проблемы, кто прописан в квартире сейчас и кто был прописан на момент приватизации?