рассчитывать на имеющуюся двушку и продавать ее. Если продать двушку, купить трешку, а потом начать копить, то будет дешевле накопить на новую двушку, чем брать ипотеку без продажи. Посчитайте во что реально обойдется квартиру. По итогу вы банку просто купите квартиру чисто из жалости продавать свою имеющуюся. Как раз потом, получив наследство или еще что, сможете накопить на однушку-двушку и грубо говоря выкупить вторую квартиру.