Задача не их простых. Всё зависит от взаимоотношений между детьми. Если девочка заботливая и мягкая, то можно её и младшего сына в 13 метровую комнату, но комната маленькая и для сна двоих, и для игр маленького, и для учебы старшей.Если у старшего с младшим всё отлично, то можно младшего только на ночной сон к старшему брату в комнату, а игровая зона младшего в другом месте. Или укладывать младшего на ночной сон к любому из старших, и опять же, игровая тер-рия младшего где-то в другом месте. На мой взгляд это оптимальный вариант.