Ну во первых там не написано, что "задержка на два месяца", там написано что "двукратная задержка" без уточнения на сколько. Ну и напишите в договоре "двукратная задержка не более, чем на три дня", развейте творчески ГК. 99% людей ГК не читали, да и не будут никогда читать, так что понятийная сила договора все равно имеет место.Просто полезно вам в первую очередь, записывая в договоре все, что вздумается, помнить о том, что договор далеко не панацея от всех проблем в случае возникновения разногласий.Не сдавайте квартиру тем, кто:- может вас затаскать по судам или расследованиям,- живет по неизвестным вам понятиям, даже если эти понятия назваются особенностями национального менталитета,- у кого длиннее копье или крупнее калибр и дальнобойнее пистолет.И будет вам счастье.