Еще раз объясняю - если Вам нужны деньги, то нужно сделать так, чтобы квартиру захотели купить. Это, в первую очередь, отсутствие проблем для покупателя. Снесенный подоконный блок - на любителя - раз, этим вы лишаетесь практически 90% потенциальных покупателей, если кто и захочет купить, то уж совсем не захочет согласовывать-два. Тем более, согласовать снесенный подоконный блок практически невозможно, особенно с теплыми полами.Вот и думайте.