Автор, я советую подождатьесли им не нужна квартира, если они не хотят в нее вкладываться, то какой смысл Вам оказывать помощь?Ваш сын - большой мальчик. Пусть живет как считает нужным и где считает нужным. Если ему не нужна мамина помощь, то только сам-сам-самв конце концов можно же оформить, например, 1/3 Вам, 1/3 Вашему мужу, 1/6 сыну, 1/6 снохе: кто сколько вложил.