Откуда Вы знаете, чего на самом деле хочет автор? Если бы самому автору это было известно, не было бы этого топа. Я на самом деле не знаю, что важнее для автора сейчас: "вырастить" деньги или не потерять их. Если первое -  тогда кто не рискует, тот не пьёт шампанского, надо вкладываться в новостройную лотерею. Если второе - тогда лучше брать что-то на вторичке с проверенным риэлтором, там рисков существенно меньше. Кроме автора этот топ и другие люди читают, у каждого из них свои приоритеты.