И эти условия должен был обговорить риэлтор, потому как он проводит десятки сделок, клиент может просто не знать, что конкретно надо обговаривать. Риэлтор должен был обозначить - за эти деньги я сделаю то-то и то-то, а вот это (перечень) надо будет делать вам.