Брату квартира от бабушки. Вам квартира от бабушки, то есть та, в которой живет сейчас папа. Мамину квартиру поделите как наследство после смерти родителей (дай им Бог здоровья и долголетия). Так что спокойно оформляйте папину квартиру на себя.