+1Подкопить, взять ипотеку и поменять 2шку на 3шку. Деньги от сдачи 1шки на погашение платежей. Если не горит, можно покопить подольше и поменять 1шку на 3шку, а 2шку сдавать.В будущем от "лишней" квартиры будет или вам прибавка к пенсии, или между детьми поделите.