Таких "риэлторов" нужно обходить стороной. Вы ничего не должны этой наглой тёте. Т.к. а) Покупателница пришла изначально по вашей рекламе,б) договоренность была о сумме сверху вашей ценыВас пытаются цинично развести, прощупывая слабые места -  поведетесь или нет. То, что р-л пытается шантажировать, говорит о том, что с ним иметь вообще никаких отношений не нужно.Если кв-ра действительно понравилась, то её купят.