Не стала бы даже предлагать. Такой вариант может предложить только сама мама, а раз она не предлагает, то вам это делать очень некорректно. Плюс нельзя забывать про сестру, и не только про ее детей, но и про то, что пока мама живет в трешке, сестре есть куда вернуться, потому что мало ли что в жизни бывает