Наладьте отношения с мужем, и уговорите через него свекровь на приватизацию, потом на продажу квартиры, если продадите дети будут собственниками квартиры, можете тогда и с мужем разводится, отдав ему 1/3 квартиры) правда потом ваши же дети вырастив, могут такую схему с вами провести....они-то собственники будут