Несколько лет снимали квартиры. На практике, агенты берут комиссию от 50%. Если квартира дорогая (н-р, 3хкомн по цене от 70 тыс), то % ниже (30, 50, 70), если в средней ценовой категории - то все 100%. Вы вправе потребовать эти 100, но вот чтобы с брата - это вопрос. Не знаю ваших отношений. Но обычно % оплачивает как раз тот, кто снимает. Если договоритесь с братом - дело ваше. Думаю, не выгодно брату ежемесячно ли, разово ли отдавать вам %. Но если он, к примеру, искал квартиранта ХОТЯ БЫ за 40 тыс, а вы нашли за 50 - то уверенно можете ежемесячно требовать у брата эти 10 тыс. имхо