жить "особо негде" или вообще негде будет?Если есть возможность переждать в другой квартире(например у родственников), то нужно "разбить"сделку. То есть разъединить продажу вашей и покупку для вас.Так будет удобнее и выгоднее.Если жить негде, то альтернатива-ищете покупателя на свою, берете аванс и ищете квартиру для себя.