мы именно так и сделали. у нас однушка 60м, в кухне детская, кухня в коридоре. и у нас тоже что-то типа спальни есть + гостиная. Балкон утепленный, там компьютерный стол. У меня возраст поджимал, поэтому я родила второго. До школы планируем расширяться.