Такой вид инвестиций вполне приемлем. Имею опыт. НО... Вопервых, нужно смотреть перспективный город. Это не обязательно курортный, есть крупные промышленные города с хорошими условиями для бизнеса, место где всегда будет спрос на квартиры из за большого притока мигрантов в поисках работы и приличных зарплат. Таким городом является Екатеринбург, занимающий третье место по развитию бизнеса и товарообороту и соответственно по ценам на квартиры и аренду. Стоимость однушки вторичной около 3мл руб где то в среднем. В новостройке на начальном этапе будет в полтора раза дешевле. Строят и здают дома быстрее чем в Москве. Когда я брала однушку в монолите где то 4 эт был готов, ждать ключи пришлось ровно год. Но это какой еще застройщик. Сдают новые однушки с ремонтом и мебелью в среднем 18-20 тыс.  Но если вы живете например в Москве, у вас будут проблемы со сдачей, наверное проще это делать через агенство.  Я живу в маленьком городе рядом и езжу по делам в Ебург, заодно с квартиранткой разбираюсь. Платежи за квартиру можно делать через инет. Вот что я не советую- это покупать недвигу в малых городах, даже если есть там родственники. Овчинка выделки не стоит. Вторичка даже дешевле чем первичка там, фонд старый, за аренду- кошкины слезы. У меня в моем городе 4 квартиры. 2 сдаю. После уплаты коммунальных платежей остается 3-5 тыс)) с каждой. Да еще с 14 года введут варварский налог на недвижимость. Совсем ничего не останется. Только как вложение денег и в виде разменной монеты в случаи чего. Мой вывод прост- если есть деньги, то лучше брать в Москве или в МО, или в перспективных городах. Чем больше и престижнее город- тем больше разница остающаяся после выплаты коммуналки при аренде и между началом и окончанием строительства новостройки. Сама я недавно купила двушку в МО и планирую перевести свою недвижимость, хоть и частично в МО или Москву. К слову цены на недвигу растут везде почти одинаково, так что любая недвижимость- это ценность.