Я тоже в скором будущем собираюсь покупать квартиру и тоже в раздумьях. С одной стороны действительно риэлтор в силу опыта может увидеть и обойти подводные камни. С другой можете напороться на скрытую комиссию и прочие прелести, которые описывают пострадавшие от риэлторов. Сейчас тут набегут и расскажут, что нужно брать опытного. Только прикол в том, что этот опытный будет опытным не только на словах. Сложно проверить знания и умения, если ты не в теме.