Это может муж у жены если хочет квартиру купить, то не дадут ипотеку - ежу понятно. А вот у родителей, почему нет? Если они зарегистрированы в ином объекте недвижимости или имеют другую квартиру (дом) помимо продаваемой? ну и если цена будет рыночной или ниже.