Боюсь, у меня бы он простым "нельзя" не отделался )) и плевать на его боязливость, если не стесняется лапу задрать при хозяине - это уже конкретная наглость. Короче, разберитесь, кто у вас там в цари крайний. А вот что делать без прогулок, я хз. То, что у вас квартира переходит в выгул, как бы не очень хорошо - стирается грань между улицей и домом. Под прогулками я имею в виду именно прогулки, а не просто наличие клочка земли в доступе..