спальня на первом этаже это лишнее ...на мой взгляд у нас на первом сидят смотрят телик ,кушают , бегают, а на втором только спят камин стоит сбоку,нерационально,его лучше в центре дома расрположить ...имховысокий залитый цоколь-это очень затратное строительствознаю по своему дому ,отличная должна быть гидроизоляция и дреннаж вокруг дома иначе подвал подтапливать будет весной. в цокольном этаже желательно делать окошки для втягивания воздуха и организовать хрошие вытяжные вентиляторы .чтобы воздух не застаивался и не росла плесень ...как у вас с дреннажем вокруг дома?мастерская в цоколе , прохладно и сыровато там будет ...никто там ничего мастерить не будет ...в лучшем случае под заготовки или инструмент .про отпление пилетами- тоже есть сомнения ? сколько стоят он у вас за куб? машину ? посоветуйтесь с соседями чем они топят дома?