покупать у банка нерискованно, только если банк приобрел по отступномуто что основание его собственности - заочное решение суда, значит что по крайней мере до момента когда это решение не будет подтверждено очным решением, подходить к этой теме нельзя в принципе.А уж неудачные аукционы, передача квартиры банку - вообще попа, там может быть куча формальных поводов все отменить, и вы их никогда не оцените