Вам лучше знать, наверное, куда ступали мои ноги и что творили мои шаловливые руки.Вот это вот объявление "Продается 2к.квартира в г.Химки, ул. 9-е мая, д.13. Кирпичный 12-ти этажный дом оригинальной планировки «Звездочка», 8-й этаж, дом в глубине дворов. Общая площадь квартиры без балконов 51кв.м., комнаты раздельные 18 и 13кв.м., кухня 8 кв.м., большая лоджия. Хорошее жилое состояние квартиры. Правоустановка – приватизация 1995г. Свободная продажа, выписка до сделки. Готовы продавать ипотечникам и обладателям сертификатов.6.3млн.руб." было составлено моими руками в сентябре прошлого года, и квартира была продана при моем косвенном участии за меньшую цену, чем указано в объявлении.Причем процесс наглухо стоял около полугода до тех пор, пока не было принято рискованное решение о разрыве альтернативы и о СВОБОДНОЙ продаже квартиры.Обратили внимание на адрес? У меня не хватит наглости писать, что это центр Химок, который вообще-то находится по другую сторону Ленинградского шоссе.Рынок с прошлого года совсем не повышался, скорее падал, так что из цены этой РЕАЛЬНОЙ сделки можно легко посчитать, сколько стоит упомянутая выше микроквартира, вводя поправочные коофициенты для учета 1-го этажа, плохой планировки дома, фактора альтернативы, фактора опеки. И из этих прикидок получится, что о 3.5 млн. можно только мечтать.Да, я арендник, 90% времени отдается аренде. Но при этом у меня рекламируется в продаже 6 квартир только сейчас, две из которых стоят более 40млн. каждая. Последнюю забрали из эксклюзива у Миэля, чтобы отдать в работу мне, презренному "аренднику"-частнику. И я более чем уверен, что Миэль "умою" достаточно легко.