Не буду говорить за все московские аппартаменты, но те лофты, с сопровождением покупки которых я до сих пор сталкивался, предлагали оформлять по очень невыгодным и стремным для покупателя документам и/или схемам передачи денег. Покупка по такой схеме может стать лоХтом, а не лофтом запросто, потому что заведомо на лохов-покупателей рассчитана. Я своим клиентам-покупателям после изучения документов и предлагаемых продавцами схем проведения сделок по таким вот дешёвым лоХтам категорически не рекомендовал такие покупки. Добавлю ещё, что существует риск того, что собственнику в соответствии с буквой закона рано или поздно просто  не позволят использовать это помещение как жилое. Это кормушка очередная для участковых и чиновников, если буквально следовать нашему жилищному законодательству. Ну и с коммуникациями могут быть проблемы разные, начиная от их отсутствия или перебоев в работе и заканчивая безумными коммерческими ценами на электроэнергию и коммунальные услуги.