По современным нормам 100м. Если СНТ древнее, то для таких действует старое правило в 50м. Вот у нас, например, именно 50м и есть. Другое дело, что это некая усредненная цифра, потому что весной вода может подходить к дому на расстояние 3-4метров, а в жаркое лето уходить метров на 100м. Поэтому то, что вы видите -30м -чисто личное впечатление, нужно смотреть бумаги, план размещения -там все цифры должны быть.