Тем, что летом там растут цветы, стоит столик для "попить вечером вина",  зимой сушится белье, спят в коляске дети и т.п. У меня две лоджии,одна застеклена, другая нет,  ни на одной нет никакого хлама. Без балкона квартиру не рассматривала вообще, считаю их просто неликвидом.