Я там выше дописала. Мои мысли в полном порядке, соб и циан уже проштудирован, цены по району в среднем понятны, но квартиры по этим ценам не продаются у людей. Соответственно, надо понимать что есть реальная стоимость.И мне кажется я очень четко сформулировала вопрос в первом посте.