Если новострой встанет, то вторичка точно не подешевеет)) как минимум на прежнем уровне останется. Так как людям все-равно нужно будет решать квартирный вопрос.  Мы покупали квартиру в 2009 году на вторичке в МО, не было никаких дешевок ( полагаю, это касается элит-жилья), продали недавно ту квартиру и ее цена выросла всего на 300тыс рублей ( и то мы просто ремонт в ней сделали)