Таунхаус за 4 млн Вам обойдется в 8, как минимум. Самим строить дешевле, в плане, что сразу будете делать все качественно, для себя, а не на продажу. У нас соседи просто дом купили, который строили именно на продажу сразу. Поменяли там систему отопления уже полностью, крышу заменили, теперь крыльцо у них зимой рвануло, дом трещину дал - туда уже миллионов 10 вложили.Дом для чего Вам нужен - переодеться, поспать, чтобы  не капало и в грядки или жить все лето с детьми? Вода, водопровод с гор водой, отопление, электричество обычное и автономное (генератор) - уже тыс 500 набралось