За 5 млн можно хрущик купить около метро.Или хорошую однушку/двушку в области (Новой Москве).И не надо никаких ипотек.Пока сдавать, а там, как старт ребенку, очень даже неплохо, ИМХО.Я бы не стала в ипотеку влезать на вашем месте. Покупала бы то, на что хватает.