Можете потерять разницу указанную в договоре и под расписку.Если компания застройщик серьезная и собственность в сентябре и квартира очень нравится покупайте и не слушайте Отоса и ему подобных.Берите юриста: изучите пакет документов от застройшика, получите согласие застройщика, изучите уступку по ПДКП.Ипотека отпадает.