Парта занимает гораздо больше места, чем обычный письменный стол. Причем, ИМХО, её достоинства при этом сильно преувеличены... при правильно подобранном стуле вообще стремятся к нулю. Как вариант, можно подумать как сконструировать откидную столешницу по одной стене (можно и под наклоном, как у парт сделать) и кресла-кровати напротив по другой. Т.о. у детей днем будет достаточно места для работы и игр, а ночью полноценные спальные места. Если же вход в комнату по центру, то вообще идеальный вариант: у окна детская зона, в глубине комнаты родительская.