Да сейчас 70% квартир наследственные  ну и что все мошенники?Неужели нет никакой приписки в договоре.что типа в случае обнаружения наследников разберательства на плечи продавца и полная сумма в договоре?Нам тоже сейчас предлагают квартиру(там 5 лет уже наследство) и цена цстраивает,но вот страшно и все тут..