Смотря что нужно. Получаете вы коробку, голые стены, на полу стяжка цементная, перекрытия жб, стены кирпич или пеноблоки, кровля мягкая или металочерепица или однуилин.Что-то можно удешевить, самим закупиться, нанять самим бригаду и отслеживать выполнение заказа и тд.Нужен полный план проект с поэтажными чертежами и кол-вом расходных материалов по нормативам (у меня муж сам такие составлял, у первого заказчика так закладывал кол-во строй материала, что тому еще и на баню хватило. как правило прорабы заказчику дом построят и "себе материала на небольшой домик оставят" поэтому все таки все закупки надо самостоятельно отслеживать или вообще заниматся самим организационными работами (вопрос в том сможете ли вы общаться с бригадами и нанимать их сами).Не знаю сколько такой план стоит сейчас сделать, перед покупкой тауна можете приценится в любой строительной фирме, указав площадь.Если сами не можете разобратся или не разбираетесь в технологиях строительства, лучше нанять специалиста, что бы потом не переделывать сделанную работу.