Вы хоть сами-то поняли, что написали? Нет, это не ст. 610, читайте дальше. Ст. 610 говорит о договорах АРЕНДЫ.Для тех, кто в танке, поясняю, к квартире аренда не имеет никакого отношения. Квартира сдается физическому лицу в НАЙМ. Нет такого понятия, как сдача квартиры в аренду физическому лицу.Договоры найма регламентирует следующая часть ГК.