Я не риэлтор, но исходя из своего опыта скажу, что частенько бывает, что за квартиру берут два аванса. И начинается игра на повышение. "Мы бы продали вам квартиру, но там ребята дают на 200 тысяч больше. Мы прям в растерянности, мы не знаем что делать. Ну просто руки выламывают, страсть как хотят именно нашу квартиру. Вы готовы дать больше на 250?" Ситуация довольно часто встречается.