Кому-то может и в наследство, но чаще нет. В центре были в основном засранные коммуналки.Квартиры коммунальные ( сталинские )  в Питере скупались за бесценок в 90-х. Подозреваю, что на Тверской-Арбате  или еще где, было тоже самое. Либо отселяли алкашей из комнаты добровольно, либо носили им сумки со спиртным пару месяцев. В лучшем случае. В худшем признавали без вести пропавшим, но это занимало время.После продавали квартиру как "квартиру", а не пару комнат в коммуналке. И ремонтировали ( либо сами покупатели, либо продавцы по заказу покупателя) - ломали стены, замуровывали заднюю дверь, меняли горшки и ванны, кухню естессно и т.д.