Давайте я выскажу свой взгляд на ситуацию. Я не профессиональный риелтор, но с тонкостями этой профессии знакома не понаслышке, так как собственными квартирами занимаюсь всегда сама и пока вполне успешно. Итак, что я сейчас вижу: застройщики/риелторы очень стараются держать цены и даже повышать их на новостройки. Народ, ориентируясь на эти цены, повышает стоимость своей вторички. Но... современного жилья сейчас строится реально много в околомкадье, а во внутримкадье не так много домов с хорошими параметрами квартиры. Если покупатель имеет 7 млн рублей ( или взял часть в ипотеку), а это большие деньги!, куда он их понесет? Ясен пень, не в девятиэтажку однушку, хоть и во внутримкадье. А во внутримкадье, как не смешно, более-менее нормальная однушка так и стоит. Что сделает покупатель? Он либо вложит в новострой подешевле,либо в большую площадь в околомкадье. Поэтому и стоЯт годами даже однушки во внутимкадье ( про двушки/трешки я и не говорю), т.к. 7 млн - это все-таки на сегодня большие деньги, что бы тут не говорили про заоблачные зарплаты, да и ипотека дорогая.Более того, при наличии 5,6,7 млн. на сегодняшний день вклад/депозит уже много выгоднее, чем покупка квартиры. Поэтому я не верю, что сделок много во внутримкадье. В замкадье - было бы много, потому что квартиры там стоят дешевле. Но- плохая транспортная доступность.Так что определенный кризис на РН уже наступил.