зависит от штата... в некоторых риелтора достаточно, в некоторых нужен адвокат... чтобы тот же риелтор не надул.. down payment лучше 20%, чтобы не платить mortgage insurance в остальном - к риелтору или адвокату... чем больше будете исследовать вопрос, тем лучше