Семеновскую и Электрозаводскую с районом ул. Ольховской я бы даже сравнивать не стала  На Ольховской и прилегающих улицах куча полузаброшенных домов с разбитыми и заложенными фанерками окнами. На Электрозаводской все дома приличные и отремонтированные, разрухи нет. Есть в районе Бауманской, но тоже немного, если только аварийные и расселяемые. ИЛи после пожара, есть тут и такое.А вот на Ольховской http://maps.yandex.ru/-/CVRBbT4a