а у вас дети есть? маленькие? вы знаете, я не на кого не обижаюсь - я просто не понимаю очень многих людей, которые тут пишут. но это и нормально - люди все разные.у меня никогда не было и не будет такой дорогой мебели - поэтому меня, наверное, можно и не слушать. если вы заведомо будете несколько лет сдавать квартиру и получаться прибыль - вам виднее как распорядиться деньгами, прибыль ваша даже за год перекроет реставрацию мебели однозначно, да и не только ее. любая мебель может пострадать от любых жильцов - поймите, я не понимаю как может быть такая ситуация, что как только мама отворачивается - дети портят мебель и стены, причем прицельно и намеренно. это просто ненормально, дело не в том что моя так не делает - это вопрос взаимодействия родителей с детьми. подростки в такой семье будут тушить бычки о вашу стенку, а не рисовать по ней. сдавая семье с подростками вы тоже не знаете на что наткнетесь - на наркоту, на курение втихоря от мамы, на еще что - это вопрос не возраста, а воспитания и норм в семье. мало ли что дети в тайне от мамы могут учудить в квартире? вечеринки, гости - и явно не трезвые - вы думаете, что их будет волновать ваша стенка или диван? группа детского сада покажется вам ангелами в сравнении с нетрезвыми подростками, которые решили зажечь в чужой квартире. так что думайте сами на тему возраста жильцов  - тем более, если собираетесь сдавать надолго.опять таки - у меня дома обычная мебель из дсп,  в нее можно и машинку кинуть и нарисовать на ней - помыл и все, проблем нет никаких, я даже не заморачиваюсь = просила только не проливать ничего на диван и матрац, отдельно оговорено про обои - не рисуем, и дочке в голову не приходит нарушать, ей всегда есть чем заняться другим. поэтому  я даже не могу оценить что у вас за мебель и что можно с ней сделать - подумайте сами. если вы так переживаете за стиралку, за все то, что может сломаться - получается, что может вам проще вообще не сдавать и жить спокойно? или сразу принять какие-то риски, издержки? у меня ребенок, я стираю несколько раз в неделю. парочка моих бездетных друзей стирают отдельно вплоть до нескольких пар носков. то есть у них машинка стирает ежедневно, а детей не было и нет -это вопрос привычки. стиралка может сломаться любая, например - монетка попадет в кармане. и не важно есть дети или нет.мне кажется, вам надо успокоиться и подумать - вы не написали насколько много было у вас предложений от желающих снимать - это первые и единственные или у вас толпа прошла? вы готовы ждать или вам надо как можно быстрее? ведь если вы затяните, то можете тоже потерять в деньгах - просто потому, что у вас будет простаивать пустая квартира, вы будете платить коммуналку - а так получили бы деньги. взвесьте все, раз вы переживаете даже за амортизацию стиралки.обговорите с этой парой просто и незатейливо - вам жалко мебель, вы переживаете - или давайте повышать депозит, или вы вывозите мебель - пусть они сами выбирают что их устроит, тем более, если вы не готовы ждать еще или искать других клиентов. на вывоз мебели и покупку простой новой надо не больше недели, не преувеличивайте проблему. а то совсем себя изведете.