С чего вдруг опека не пропустит МО? Я продала московскую квартиру, где собственником был ребенок в 1/3 доли. Купила область, где он тоже стал собственником 1/3 доли. Вообще никаких вопросов не возникло. Они смотрят на стоимость кв.метра по БТИ. В новостройке в МО он будет стоить дороже, чем в старом фонде (пусь и на Шаболовской)