Слишком узкий гараж.Минимум 450,для нормального открытия дверей и выхода из машины,у вас 473 по внешним стенам.Нет выхода-входа в котельную из дома.Вы туда собираетесь только через улицу попадать?Зимой это,поверьте, не очень здорово.