и что? Вот вы прописали все(у нас и было прописано, штраф и т.п.), но форс-мажор случился, деньги уже не так важны, как то что люди хотят сами жить в своей квартире. Вы можете вести с ними войну(и скорее всего ее проиграете) и портить себе жизнь, судиться, а можете войти в их положение, взять неустойку и переехать. Но неустойка все затраты ваши все равно не покроет,да и они могут платить ее вам частями. А у вас ребенок в сад пошел, сопли принес с температурой, а вам надо коробки паковать и бегать на просмотры, а сдают как назло сегодня не то, что хочется и вообще как это всегда бывает самый пик цен как раз.