Похоже, вы уверены что оказываете огромное одолжение, сдавая квартиру этим жалким людишкам за их жалкие гроши Вы такой позицией откидываете 90% потенциальных сьемщиков, причем самых адекватныхНаличие договора и отсутствие расписокозначает что вы в любой моментможете заявитьголословно, что наниматель может идти нафиг, ибо ни разу не платил и даже залог не внес, да еще в суд подать на взыскание платы по второму разуСогласиться на такое может либо полный идиот, либо человек который не планирует решать разногласия в правовом поле и уверен в своих возможностях любым способом обеспечить соблюдение своих интересовЛично мне ни первые ни вторые не нужны