Это из-за местоположения, скорее всего, разница. Стрелецкая имхо глухомань, хоть и от центра недалеко. На Бутырской кв-ра может окнами на шумную трассу выходить. + Тип дома играет роль. Нужно конкретные варианты смотреть. Но на этом как раз можно и сыграть.