А чего прояснять? На квартиры возле метро у Вас, наверное, не хватает, т.к. там квартиры миллиона на 2 стоят дороже, чем в Московской Щербинке (по прописке это тоже часть Ю.Бутово). В ней пара улиц: Маршала Савицкого и Брусилова. Дома все новые, но удалены от метро, поэтому и цены на пару миллионов ниже, чем возле метро.Мелитопольская - старая часть района Бутова. Там одни старые дома и заводы, от метро тоже надо ехать.В приоритете у меня было бы: 1. купить квартиру возле метро,2. не хватает денег на квартиру возле метро, но нравится Бутово - в Мос.щербинке. Там тоже и сади и школы все рядом и новые дома с хорошими планировками (вы еще и в кв.метрах выиграете).