Квартиранты не приобретают никаких прав на это имущество - это таквы просто регистрируйте их (квартирантов) на тот же срок (временная регистрация) - каков срок договора  например на три месяца договорна три месяца регистрацияпо-моему в Москве можно купить патент для сдачи квартиру в найм (но я могу ошибаться)если ничего подобного нет - то за 2013 год в срок до 30 апреля 2014 года вам надо будет подать декларацию НДФЛ за 2013 год и уплатить налог по ставке 13% от суммы арендной платынапример плата по договору с квартирантов 20 тыс.рублейНДФЛ с этой суммы составляет 2,6 тыс. рублей в месяц, уплачивается единовременно до 30 апреля 2014 года за весь год то есть 2,6*12 месяцев