Так участок с такими характеристиками( полная инфраструктура в пешей доступности и коммуникации) стоит от 1-1,5 млн. самый маленький и неказистый. Более-менее хороший 2-3 млн.Автор пишет, что денег нет и на какой-то бесплатный участок претендует, вряд ли бесплатно дадут хороший и с коммуникациями.