1) сможете вы на 2млн и муж на 1 млн (или как хотите распределить, по нынешним правилам вам на каждого положен вычет в 2млн, который можно добирать несколькими квартирами-дачами)2) это вопрос к вашему банку - насколько им важна полная стоимость в договоре. Ну и вы будете соучастником преступления, если поможете продавцам скрыть налоги))