ну кабэ поставить можно и 32 ляма ( как сделали у нас соседи), был бы результат! Вот результат моего соседа- 5й год на продажи стоит  И за это цену я думаю еще лет 50 простоит, пока не помрут хозяева. А там глядищь и наследники вменяемые будут. А дом автора по описанию больше и не стоит ИМХО.