Подошла бы и сказала- Маша, мое хорошее отношение к тебе и твоим детям выражается в том, что я безвозмездно даю пользоваться тебе моей собственностью. Надеюсь на ответное хорошее отношение к моему ребенку. Ну а дальше по сттуации.