Нужно конкретно с хозяином разговаривать после того как он посмотрит Вашу кв-ру, т.к. даже, если Вам здесь помогут высчитать самую справедливую сумму доплаты, это не будет иметь никакого значения, если хозяина она не устроит. Мы так несколько лет назад менялись, по деньгам очень выгодно получилось. Но тогда время другое было.