может вы так рассказали, что никто ничего не понял?на дурацкий вопрос можно получить только столь же дурацкий ответВы хотите поменять одну ипотечную квартиру на другую?Где это написано? В тексте вашего вопроса нет ни полслова про продажу первой квартиры. Читатель вполне может уточнить - не собираетесь ли вы оставить ее себе...По сути - делается так, обращайтесь в свой банк для начала, у них должны быть схемы готовые на такой случай