Ну это как-то...дурно попахивает. Похоже на то, когда арендаторы приходят с риэлтором и за его спиной пытаются договориться с хозяином лично. Я бы таким не сдала, как не хотела бы снимать у людей, которые берут себе комиссию, используя "подсадных уток". И та и другая категория в процессе длительного общения может повести себя нечистоплотно в любой момент. А с такими лучше дела не иметь.