Так же, как и с жильцами. Содержание и ремонт, отопление расчитывается по площади, электричество и водоснабжение с водоотведением по счетчикам. Единственное, если вода у вас до сих пор без счетчиков расчитывается по нормам на кол-во проживающих, то без прописаных будут нули плюс перерасчеты от дома/подъезда.