Лет десять назад, была подобная ситуация с братом, собственник мама, он просто прописан. СУд в пользу мамы, брата выписали, квартиру продали, а он даже не знал, что его выписали, разводил разговоры, что на опеляцию подаст, а сам уже месяц как тз этой квартиры выписан был. Так что в суд, другого способа нет.