Значит стоимость услуги ниже себестоимости.Возможно ваши конкуренты могут себе такое позволить из-за отсутствия аренды,т.е это их помещения?Попытайтесь разузнать как конкуренты решают эту проблему.Договариваться о послаблении в цене аренды на лето-не плохо.Переезжать каждый год,по-моему,нереально так клиентов постоянных растеряете,ведь навряд ли каждый год сможете снимать заново в том же микрорайоне.