Ну знаете, сравнивать 45 и 65 метров - это круто. Ничо что цена "лишних" 20 метров это как минимум половина цены хруща? Да, не у всех есть возможность купить 65 метров, но есть возможность купить 45. Новостроек двушек с таким метражом не бывает, только однушки. Однушка вообе мало кого устраивает.Я предпочту иметь двушку-трешку 45 метровую в хруще как альтернативу однокомнатной новостройке того же метража. Хотя бы потому что в первой больше окон и есть пусть маленькие, но полноценные комнаты.