под ипотеку не дают вроде только безработным. ДАРСТВЕННУЮ ОТ ПРОДАВЦА  - НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ!!!разве что продавец - ваша мама-папа-брат неженатый.как сделать, я вам выше написала. ищите хорошего юриста (!) на сопровождение, параллельно к риэлтору, если риэлтор нужен.юриста с хорошей практикой по семейно-разводным  и связанным с куплей-продажей недвижимости делам. если не найдете, и я еще буду тусоваться на еве, можете в личку написать, пару советов дам.