гостям открываете Вы своим брелком, скорой тоже - проблемы нет. Шлагбаум служит защитой двора от "левых" машин, которые будут парковаться и на газонах и на тротуарах и закрыв всем въезд/выезд - им же очень надо, а на вас насрать.ЗЫ: за шлагбаумы платят все жильцы, т.к. это именно что защита двора от "чужих" - и для пешеходов хорошо (свободные тротуары) и для автомобилистов (свободные парковочные места)