Нет, не советую. Считаю такой вариант сдачи потенциально проблемным. Просто законы бизнеса действуют и в аренде, т.е. чем выше риски, тем выше доход. В среднем по рынку.На продажу другие люди оценят, здесь немало людей, гораздо лучше меня разбирающихся в вопросах продаж. И в ценах на продажу.