Понимаете - ипотеку мы будем брать под 13,25% годовыхполучается что цена малагабаритки 2,1 млн рублей - то есть проценты первое время будут за нее 23 тыс. рублей в месяца сдавать чистыми будем за 15-16,5 тыс. рублей... то есть 6,5 тыс. будет чистого расхода только на процентах...но искушение велико - так как цена квартиры поднялась на 150 тыс. за год... но вряд ли рост сохранится...зато с квартирой останемся....вот и думаю..