Вы понимаете, мы сейчас обсуждаем ситуацию....   сильно гипотетическую. Она может возникнуть при 3 условиях:1. Если ипотека выдавалась без страхования.2. Если договор с банком не предусматривает продажи.3. Если в банке сидят полные идиоты, которые эту продажу не разрешат.да, и   практически при любом раскладе крайний и самый нежелательный вариант - когда квартиру продаёт сам банк. В этом случае от уже вложенных денег останется пшик.  Бывают ещё очень редкие ситуации, когда квартиру изначально покупали дороже, чем её сейчас можно продать. Но это будет касаться только её половины квартиры. Обязательства наследников в принципе исчерпываются полученным ими имуществом.