При выборе квартиры в приоритете: планировка, месторасположение, тип дома.Если квартира малогабаритка, тогда балкон, конечно, нужен.Если квартира в большой площадью, в которой хватает места для кладовой и прачечной, то балкон особо не нужен. Ибо в нашем климате разговоры о чаепитиях на балконе - смех 3 месяца в году посидеть на аппендиксе в 6 кв м - это сомнительное преимущество.Считаю, что при хорошей планировке, месте и площади - балкон просто приятный бонус, но не основное.