1. На сегодня практически ни один банк не разрешает уменьшать срок ипотеки после досрочного погашения. Только уменьшается ежемесячный платеж.2. Автор нигде не упомянула, что снимает квартиру. 3. Каждый выбирает для себя то, что ему удобнее.