Я бы тоже меняла и улучшала, но это должна быть не такая квартира, которую ищет автор. Ей же нужна квартира без ремонта, в которой можно где хочешь вбивать гвозди. Не вижу смысла улучшать ее местами. Это никак ее не улучшит в целом. Вот если бы там был хоть какой-то ремонт, тогда да, улучшения возможны. Но тогда и делать с этой квартирой что хочешь, не разрешила бы. И цена была бы не 40 тыр. Не согласны?