во первых может он присматривается к ней, пока говорить о серьезных отношениях рано или автору брать быка за рога и жить вместеа во вторых я так поняла что покупки квартир только с чьих-то слов, может там наследство было от бабушки, от которого он отказался в пользу сестрыну и в третьих, после 2-3 месяцев знакомства сложно понять что женщине нужен телефон, если она об этом не скажет прямо, а она прямо то и не говорит  а ждет пока он сам догадается