Автор у меня дача с цокольным этажом в Сергиево-Посадском районе, рядом с г. Хотьково. Это пипец! Вернее был пипец в первый год постройки дома, сейчас уже все нормально (постучу по дереву!). Рассказываю по-порядку. Во-первых цоколь нам встал дороже, чем два остальных этажа  кирпичного дома. Грунт у нас действительно глина. Грунтовые воды далеко, во всяком случае, когда копали котлаван 2,50 м глубиной, воды не было. Главная опасность - это верховодка, т.е. дождевые воды и таяние снега.  Некопанная глина, т.е. та глина на дне котлована, на которой стоит дом, воду очень плохо пропускает. И получается по всей высоте подвальной стены стоит  столб воды, которая никуда не может деться, кроме как просочиться в подвал через швы в фундаменте. Надеюсь понятно написала)) Теперь про наши ошибки. Муж решил, что будет достаточно на дно котлована залить монолитную плиту, а на нее уже поставить монолитные стены. Причем стены нужно заливать бетоном за один день, что бы хотя бы в них не было швов. А вот на стыке монолитной плиты, т.е. пола, со стенами мы сделали хорошую гидроизоляцию. Снаружи тоже гидроизоляция стыка и стен и закопали глиной и утрамбовали, т.е. сделали глиняный замок. Но! ничего не помогло. После каждого дождя появлялись лужи и углы были сырыми. Тогда мы наняли фирму, которая откопала наш "глиняный замок", проложила трубы с перфорацией ниже монолитной плиты по всему периметру дома. И закопали все это дело сначала гравием на пол метра, а потом песком. Т.е. сделали нам дренаж. Теперь вода после дождя быстро проходит сквозь песок и гравий, попадает в трубы, а по трубам отводится подальше от дома. В подвале нет ни капли. Но это нам обошлось примерно в 500 тыс. руб. И муж все равно напрягается каждую весну, когда тает снег. Что касается удобства, то это очень удобно. У нас там и ванная большая, и котельная с дизельными баками и бильярдная.