Ну так каким боком это к ситуации автора?Он может проживать где ему хочется или где ему разрешат. Собственности на квартиру он от этого не получит. Квартира в собственности автора и её матери в соотношении 2:1. Брат там - гость. И может "погостить" пока не выгонят. Прав от этого гостения он не получит. Или вы считаете, что автор должна ещё и проблемами между братом и его отцом обазотитьия? Это уж точно головная боль матери. Я рекомендовала забить на продажи покаместь, закрыть все возможные ком.услуги в виде электричества, воды, и газа, и пусть мама открывает всё на своё имя.