1 и 2 бред, особенно 2вы продавцу гарантию дадите на неальтернативной сделке, что между получением денег за старую квартиру и покупкой новой рынок не дернется, и валютные курсы не прыгнут?3. вы вообще юридические основания покупки квартиры без собственности после приема его в эксплуатацию представляете?законно невозможны никакие сделки между госкомиссией и получением собственности, все что оформляют - незаконно делается, "задним числом" и т.д., естественно что опека просто не могла дать такого согласияЯ лично никогда так криво не решился бы покупать