Автор, если вы в Канаде, разузнайте, пожалуйста, но мен почему-то вспоминается, что аварии произошедшие на приватных парковках не разбираются полицией, и посему не покрываются страховкой. Погуглите, узнайте. Раз тётенька обнаглела, так и отшивайте её.