А Вы в динамике смотрите.Ставки в большинстве банков выросли в октябре. Но: кто получил одобрение по старым ставкам - для того три месяца есть, чтобы купить квартиру, взяв кредит по прежним ставкам. Одобрение действует 3 месяца. Ноябрь, декабрь, январь - квартиры покупаются теми, у кого кредит по прежней ставке. Февраль: продавцы еще не поняли, что покупателей стало меньше. А в марте цены пошли вниз, и заметно. Не всегда явно, но сильно за счет торга: а вам, как покупателю какая разница: ниже на 50 тыс. цена в рекламном объявлении или цена та же, но Вам готовы скидку 100 тыс. сделать?А скоро и в рекламных объявлениях цены будут понижаться...