Мое мнение однозначно - ваш агент за "комиссию"-взятку в 100тыс. продала вас с потрохами, убедив сделать такой дисконт. С лихвой отработала свою "иудушкину" вторую комиссию от покупателей.Да и по покупаемой вами квартире особых проблем не вижу. Жених-иностранец никак не мог претендовать на квартиру, купленную ДО брака. Даже если он докажет, что квартира была куплена на его деньги, то претендовать он сможет только на возврат денег и на арест, в обеспечение возврата, только того имущества, которое находится у заемщика в собственности на момент наложения ареста.