В первую очередь, что бы спасть спокойно, документы необходимо ( свежие) посмотреть перед покупкой первым делом:межевой план+ сравнить визуально хотя бы шагами, что метры сходятся, бывает очень часто, что нехватка/избыток метров вылезает совершенно не вовремя, а у вас уже дом там стоит, сколько тем тут таких было. В идеале требовать свежее межевание. Ну что б совсем крепка спалось, я требовала, мне не отказали.  кадастровый паспорт земельного участка ( перед покупкой смотреть обязательно!!!!! особенно разрешение использования, для сельхоз назначения принципиально не брали, с нашим государством шутки плохи, а жить мы там планируем не 5 лет. Сегодня тебя не трогают, а завтра всё снесут к едрени фени как незаконную постройку)свид. о собственности. ( его основание, ДКП, дарение, наследство ( последние я бы тоже не рискнула брать) и т.д. )