Надо смотреть конкретные квартиры, какой район, какой дом, некоторые старые дома очень чистые, интеллигентные жители, а есть целые кварталы алкашей и маргиналовНо я бы 5-эт рассматривала из-за возможности сноса, явно что новая квартира будет больше и дороже можно продать