Автор, у вас пока каша в голове бродит из собитий, переживаний собственных, переживаний за детей и тп. Оставьте все пока как есть. Дайте головушке своей время, чтобы с мыслями собраться. Квартира в центре - это квартира в центре. И цена аренды таких квартир обычно много выше, чем аренда квартир в спальных районах. Конечно нужно понимать что за дом/соседи. Но если это что-то хоть относительно приличное, имейте в виду, что экспаты снимают квартиры за 80-120 тр/в месяц!!! 2-3 комнатные отремонтированные квартиры. Причем видела фотки этих квартир - обыкновенный добротный европеизированный ремонт. Без позолот и зеркал на потолке. Новая мебель, опять же без царских кроватей.  Грубо говоря приличный гостиничный ремонт и гостиничная мебель. А по теме, именно понимая, что мысли у вас сейчас "в раскоряку" - дайте себе паузу. Для того чтобы принимать и реализовывать любое решение, Вам необходимо четко понимать экономику и процедуру мероприятия, в том числе чтобы не нарваться на мошейников. Удачи!