Про флад иншуренс: если вас банк при покупке дома не заставил купить его, то это остаётся на ваше усмотрение. Просто есть зоны (их знают и банки и риелторы), где банк не даст моргич, если не купите флад иншуренс. Мы отказались от покупки двух таких домов пару лет назад, а иншуренс стоил около $900 в год.