Сложно советовать. Ведь если отношения уже накалены до предела и надо уже разъезжаться, то срочно надо брать ипотеку, если отношения нормальные то 3 варианта: 1й брать ипотеку, сдавать квартиру и тем самым быстрее за нее расплатитесь, 2й брать ипотеку на новостройку, цена на нее значительно ниже и 3й жить и копить.