А нельзя 2+1  разменять? В двушке жить,однушку сдавать? Может с доплатой,потом отдадите со сдачи потихоньку долги. Жить в однушке хреново. Должна быть спальня и комната,минимум. Вам же всего 43,надо и о комфорте думать, жизнь то она одна у нас. Однушку на сына оформите,двушку на себя. И живите спокойно.