большую комнату отдать деду с внуками.  самим в маленькой. проблема, если дети - девочки, а дед храпит, но в целом можно и разгородить комнату, детям поставить двухэтажную кроватьзабирайте отца. они его там добьюти не забудьте юридические воопросы решить - с картой, с имуществом, с квартирой и так далее.