Вам надо опасаться "светить" свой телефон, что произойдет почти неизбежно, если вы сами начнете сдавать квартиру, размещая рекламу где попало. Вот тогда вас действительно замучают.Риелтор же, с которым вы договоритесь работать, в первую очередь должен обеспечить широкую рекламу вашей квартиры. И он же должен обеспечивать первоначальный отсев желающих посмотреть квартиру, отсеивая априори неприемлемые варианты. (Сегодня мне в 2к.квартиру, куда хозяева ищут семью с детьми, риелтор из ИНКОМа предложила "депутата парламента" с двумя взрослыми сыновьями - ответил даме отказом, с меня потребовали объяснений по поводу категоричного отказа. Вам понятно, почему отказал, причины в общем-то понятные и объективные?! - ИНКОМовке было не понятно, оправдываться не стал, в итоге она пообещала занести меня во все мыслимые черные списки. Т.е. общение с потенциальными претендентами это та еще нервотрепка!).И только при условии размещения широкой рекламы на основании анализа отклика на ее можно делать выводы о том, попали вы или не попали в цену. Цена - самый эффективный регулятор спроса, в высокий сезон изменение цены на 5% иногда вызывает увеличение спроса в 5-10 раз.В вашем случае предполагаю, что риелтор-продажник просто не имеет того же оплаченного доступа к ЦИАНу, он ей не нужен для ее БАЗОВОЙ работы. А этот доступ не только круто платный (10тыс. стоимость входного билета), но еще и реклама участников ранжирована по их опыту работы, т.е. объявления новичков располагаются в самом низу выборки и реально не работают.