смотря когда досрочно.Если вы берете кредит на 10 лет, то платите, допустим, 500 тыс в первый год, из них грубо 250 тыс это оплата банку. Если берете на 20 лет, то первый год платите грубо 250 тыс, из них 120 тыс оплата банку. То есть закрыв весь кредит через год, вы потеряете не 250 тыс как в первом случае, а 120. Однако через некоторое количество лет уже эти цифры сравняются, и тогде будет невыгодно. Но это все очень условные подсчеты. Надо идти в конретный банк, брать у них схему выплат и смотреть, что будет через 1-2-3 года по каждой схеме.