Вы рассуждаете так, как вам выгодно, это понятно. Просто однушка таких габаритов, как правило, располагается в современном доме, где есть грузовые лифты, да и останавливаются лифты на каждом этаже, а не через один. Т.е. сам подъезд у такого дома обычно лучше. Да и квартира удобная, современная. В качестве же "удобной" двухкомнатной альтернативы предлагается нечто совсем малометражное, со стоячей фактически ванной, с микроскопическими комнатами и маленькой кухней.Доводя логику до абсурда, можно утверждать, что имеет смысл на этих 35кв.м. метрах выгородить 4 комнаты, так как у семьи может оказаться 3 детей, и им в четырехкомнатной будет удобнее. И сдать по цене четырехкомнатной.PS. Вспомнил армянскую сказку про то, как один "находчивый" армянин заказал ускорняка 7 папах из одной шкуры. Папахи ему сшили, но носить заказчик их не смог ввиду миниатюрности размеров получившихся головных уборов.