Если это не отделанная полностью квартира, то даже думать не стала бы. Ремонт в новострое меньше ляма вряд ли будет стоить (это не считая нервов, вы убьетесь ездить туда контролировать работы).Жить там нельзя. Сдать? Ну за сколько - не думаю, что дорого. В Ногинске по 15 сдаются, у вас будет дешевле. Итого лет пять понадобится, чтобы только выйти в нуль по ремонту. И это если не будет никаких проблем, форс-мажоров и прочего (а т.к. далеко и "хорошие жильцы" туда не поедут, я бы на это не рассчитывала).