Я думаю, что люди, приходящие на просмотр, Вам сами говорят, чем плохо место) Или их сама квартира не устраивает? 3-4 просмотра в неделю - это более, чем достаточно, чтобы продать квартиру. У нас в ноябре однушка ушла после 2го просмотра . Скорее всего разочаровываются именно месторасположением. А то, что метро откроют в 300 м, так это скорее минус, т.к. будет шумно, грязно и пр. Там же вроде итак до м.Петровско-Разумовская недалеко.