А чего вы боитесь-то? Побеседуйте с участковым, скажите, что да, сдавала квартиру, но буянили и не платили, 90 дней не прожили из-за этого их выгнала. Теперь сдавать боюсь. Нет прибыли - нет налогов, нет 90 дней непрерывного проживания - нет регистрации, какие у участкового к вам могут быть претензии?