"Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными." вот выдержка например. Наследство в любом случае мутное дело. Скорей всего пронесет. Но всякое бывает. зачем рисковать? это же не единственная квартира в городе и районе. Я бы лично связываться не стала, даже если бы приличный дисконт был.