Оцените, пожалуйста, квартиру. Метро Кузьминки, 5минут пешком. 1-й этаж 5тиэтажной панельки. 45м общая, 30 жилая. Смежные комнаты, смежный с/у. Квартира требует ремонта. Есть ли такая стоимость, которая если не гарантирует, то хотя бы увеличивает шансы продать быстро?