на доплату - да, вполне и вполне реально. НО...если мы обменяем, оформим собственность на меня и маму, то в случае ухода мамы в мир иной, представьте терки с сестрой. По нашему общему как бы мнению, квартира эта достается сестре, в случае чего. Нашему сыну его часть тож нафик не нужна, он уже в свои годы достаточно обеспечен, а если квартира будет нашей совместной собственностью и я, как бы делая инвестиции в будущее, реально продать ее не смогу, ведь сестра там захочет жить, или ее сын, или ее дочь, а отдать мне мою часть она не сможет. А я выселить ее не смогу. Таким образом, это не лучший вариант. Спасибо вам за участие. Буду дальше думать.