30 кв. м - это площадь однушки в хрущевке. Самая маленькая двушка в хрущевке - 33 метра (и это еще поискать и это реально крохотная квартира). Большинство двушек 40-42 метра, трешки 48-52-55. Посчитайте сами: 4 комнаты+кухня +санузел (даже с сидячей ванной)+хотя бы номинальная прихожая. Ваще по минимуму - нужно хотя бы 2,5-3 метра на санузел. И хотя бы метр на прихожую (нужно же чтобы дверь куда-то открывалась) Остается на все остальные помещения 26 метров (это при условии что все везде совмещено и не требует ни единого прохода-коридора). Получается по 5 метров каждая комната и кухня. В СССР ТАААААК не строили.Чудо советской архитектуры - гостинки, именуемые нынче студиями - 17-18 метров крохотные. А то и 22  Хоромы, по сравнению с четырешкой в 30 квадратов