Как ни странно, почти все реальные варианты стрёмные в плане срыва сделки, а когда всё шоколадно - один собственник более трёх лет, альтернативна подобрана, сегодня внёс аванс, горит-горит, скину, давайте завтра авансик!!! - то скорее всего вам ездят по ушам. ИМХО )))