Если есть св-во о праве собственности, то дог. купли-продажи +доки, указанные в свидетельстве . Уступка-если квартира еще не регистрировалась,  лучше у застройщика доки оформить, ДДУ нужен + документы об оплате по договору+ от застройщика письмо о взаиморасчетах с инвестором.