я совсем не ориентируюсь в ценах на недвижимость. может вам надо будет чьи-то услуги оплачивать по поиску документов (это сколько-то стоит). но мне кажется 600 тыс слишком большая скидка.  наверное надо скиндку просить в размере стоимости услуг по поиску документов. я вот точно знаю, что моя квартира "чистая" и наверное лучше подожду более смелого покупателя, чем скину так много.