Наверное менять не стоит, вполне современный у вас шкаф по описанию.Сегодня выставил за 35тыс. 1к.кв. на Молодцова (примерно ваши места) в П-44 за 35тыс. Свежий ремонт, но от метро более 2-х километров, т.е. транспортом добираться. Есть звонки, нормальный уровень интереса, должна сдаться за эту цену. У вас квартира по площади поменьше, зато кухня побольше, а в коридоре в общем-то не жить. Примерно такой же должна быть цена и у вашей квартиры при прочих равных условиях.