я 3г назад купила за 5,2  10-15мин пешком м.Юго-Западная, дому 8лет, однушка 35кв, кухня 7м,  ремон косметика 20т, ибо все было в порядке, сан. узел в современной плитке, кухня встройка осталась от прежних хозяев, мебель отвезли свою, приличная икея. Сдали быстро за 38т +коммунальные все полностью  3-3,5.Сейчас в нашем доме продают 7-7,5