А где был прописан ребенок который не участвовал в приватизации? Вы уверены что на момент смерти мужа завещание нельзя будет оспорить? Почему 2 детей имеют исммущество и могут ими распоряжаться (младший сможет после достижения 18 лет, но сможет) а третий должен здать когда папа помрет?