Как это растёт спрос?  То есть все хотят жить в новых квартирах? Так все хотят и на Мерседесах ездить, только почему-то  не все ездят? И на новых автомобилях не все ездят, некоторые не покупают новые автомобили. Потому, что не у всех есть деньги на Мерседес. Желания должны быть обязательно подкреплены материальными возможностями.