Мне очень  нужен совет. У  нас есть участок в СНТ 6соток с летним домиком. 45 км от МКАД   Пушкинский р-он. Газа нет, есть скважина на песок, свет. Рядом соседский участок 6 соток  20  лет необработанный, пустой.   Частично муж всегда косил у них траву вдоль нашего забора, т.к.  крапива так и лезет к нам ))) В этом году объявился хозяин, хочет продать его за 450тыс.  На большее мы не согласны. Кадастровая стоимость 700тыс. Рыночная 800-1млн.  Вот думаем купить или нет у соседа, но там один минус  4сотки  участка нормально ,  затем   ручей пересекает участок ( шириной 50см)   и 2 сотки уже   на другом берегу так сказать .Это вот так протекает вода из пруда  общего, изменить нельзя русло, в трубу не спрятать (если только небольшую часть, чистить надо регулярно  ),  только берега ручья укрепить. Конечно весной разливается вода. С другой стороны 10-12 соток это всегда лучше, чем 6 соток, для будущей продажи. Или я заблуждаюсь ?  И дом можно поставить посередине (если соберемся строить ещё), чтобы не мешать никому. Вот фото  с карты. Наш участок зеленым цветом, а соседний красным. http://radikale.ru/data/upload/04012/49112/e3b8f1ea20.pngВидно, как этот ручей проходит. Он и у  других соседей от пруда  проходит, они его не трогают, но ничего рядом с ним не сажают.  Посоветуйте мне, взгляд со стороны. Покупать или не стоит?