не скажу с точки зрения финансов,а вот по-человечески Вас понимаю насчет особого отношения к старым породистым домам и таким же микрорайонам,в них есть душа,в отличие от брежневских спальных домов и районов.Это какое-то наваждение,приезжая в отпуск в свой город я днями гуляю по любимым адресам и таращусь на дома и я чувствую от них положительную эненгетику,которая перетекает в меня.Причем логике это не поддается.Если финансово потяните,то ищите не просто сталинку,а с приличными соседями,которые всегда приличными были и таковыми же остались.Т.е.может какие-то ведомственные дома.И желательно с жб перекрытиями ,а если не жб,то только элитные типа генральских-писательских.