Автор, захотите, добьетесь. Не для себя, за детей порвать гада нужно, шоб побежал работать. Правильно вам написали про деньги от сдачи квартиры.  Сдавать будет нелегально, смело стучите в налоговую. Она вас имеет, кладет хер на вас и детей, а вы сопли жуете.