и что это означает недействительность сделки? где указано, что затем следует виндикационный иск. Все основания для признания сделки недействительной указаны в ГК, покажите основания в случае отмены свидетельств о наследовании. Вы в курсе ,что застройщик строит квартиры на заемные деньги банков, причем под залог строищегося жилья, и раз вы так юридически подкованы, то наверное в курсе как взыскивают залоговое имущество.