Я уже написал выше, что именно ООО, и был прав, оказывается. Существует ООО этот всего-то около 3 лет. Значит, риск банкротства действительно высок. Интересно, а учредители ООО где? В оффшорной зоне в Южной Америке, на Кипре, где-то за границей  или всё же в России? Я бы поинтересовался на Вашем месте этим, а также размером уставного капитала данного ООО. А для этого ЕГРЮЛ надо почитать свежий, выданный не более месяца назад. Всё это необходимо для того, чтобы понимать перспективность или, что чаще встречается и поэтому вероятнее, бесперспективность судебных дел в Вашу пользу в случае замораживания строительства, банкротства застройщика и т.п. Если Гранель обанкротится, то не факт, что вообще достроят когда-нибудь, а если даже и достроят, то случиться это может через десяток-другой лет, и всё это время Ваши деньги будут заморожены и не будут работать на Вас. Учитывайте также возможность смены власти в России до  момента оформления квартиры в Вашу собственность. В этом случае и ООО, и ген.подрядчик ГВСУ вероятнее всего накроются медным тазом. Тогда ну о-очень много шансов, что     Вам придётся раз и навсегда попрощаться и с квартирой, и с деньгами. Потому я и написал выше, что Вы покупаете примерно (в среднем) около 85% вероятности того, что квартира вообще будет когда-нибудь оформлена в Вашу собственность. Время идёт, Вы тоже живые и не вечные  люди, не забывайте про "трамвайный" фактор (несчастный Берлиоз у Булгакова), возможно, через 5-15 лет Вам эта квартира уже и не понадобится даже в том случае, если у Вас не украдут и квартиру, и деньги те, кому это выгодно.