1. понять нормальный соседи или нет, можно только пообщавшись с ними, а потом еще и пожив годик. 2.У нас был случай, когда соседка перекрывала входы выходы и т.д., но покупатели все равно купили. Тут зависит от стойкости духа. Потом соседка ходила по струнке и все было нормально3. все что касается долевой собственности-достаточно непросто, дисконт за такие предложения обычно неплохой.4.Смотреть нужно конечно же на документы в первую очередь-иногда по ним одним можно понять, что с объектом не стоит связываться.