Цена...это деньги)))...за которые желает продать  и подаст свою долю собственник.Если ( например ) предложение будет за 10 рублей....отказ.....продажа 3 лицу за 6 рублей)), то отказавшийся имеет право в суде все это оспорить и так далее!Желательно бы да...в письменной! Но можно и по умолчанию....т.е есть подтверждение у продавца о получении предложения и нет ответа и привета в уст.сроки!Можно все это и через нотариуса делать...для большей уверенности)!