слушайте, ну даже без всякого занижения в одном и том же доме одна и таж площадь продается с разницей в миллионы из-за наличия или кач-ва ремонта. или кто-то скидывает за срочность, или за "плохие" документы. или вид из окна.этак налоги всем можно поначислить, да чего там мелочиться то просто решить "на глазок" что все стоит дороже "по рынку" )))