Да называйте хоть сараем, суть от этого не меняется. Дешево - это именно гостинки без кухни, т.е. вся площадь до 18 метров, с 1 окном. Именно их можно купить до 4 млн, как нужно автору. Ваше же дороже наверняка? Потому что у вас все, как в обычной квартире, только меньше.