Ну, выставите за 60. Посмотрите на поток желающих, клиентуру. Но лучше все же обратиться к проверенному риэлтору, он и цену посоветует более-менее адекватную, и клиента подберет по желанию. Здесь все хвалят Александра-Свана(не сочтите за рекламу).