Покупала бы первый вариант. И переделала бы дом под свой вкус. Дом можно преобразить, место - не поменять.Моя сестра в США только что купила новый дом. Был новый домик в престижном районе, но тяжело очень было после кризиса выплачивать кредит. Сейчас продали его, купили тоже в хорошем районе, до школы ближе ребенку, вокруг лес, пруд и прочая красота, домик правда старый, но крепкий (планируют все там поменять), стоит в два раза дешевле предыдущего.