Мать и сестра(по отдельности)живут на 1 этаже.Плюсов не знаю.Минусы-бывают проблемы с подвалом(разрыв труб и т.п.,холодно от пола). Про крыс не слыхала,в квартирах темно-кусты/деревья. В одной из квартир,рядом с окном кухни,домофон,хлопает дверь,часто могут постучать в окно,чтобы открыли. В другом случае(10 этажка),ещё надо платить за лифт,который находится между 1 и 2м этажами. Одна из них-привыкла и ничего другого не хочет.