Так может дедушке сразу подарить свою долю несовершеннолетней внучке, чтобы время не терять, у меня кстати первая мысль именно такая возникла...включить во всё это несовершеннолетнего ребёнка. Но мне сказали, что это ничего не даст, что типа вторая сторона может что угодно делать со своей долей, независимо от того, кто хозяин второй доли.