то есть вы дарите квартиру банку просто потому, что боитесь каких-то непонятных форсмажоров??? Вы поймите, что через 9 лет вы как бы подарите банку еще одну квартиру. Не проще ли продать сейчас свою и откладывать 40тыс. Через 10 лет это будет офигеть сколько.  Ну вот смотрите, сейчас вы должны банку 2,5 млн плюс проценты еще 2,5 млн. Вы продаете свою квартиру и начинаете копить 2,5 млн, но не 5!!!!, которые должны банку. ТО есть получается, что вы банку отдадите 2 квартиру, себе сохранив одну. Ну не знаю... Если у вас есть возможность копить, то вы можете продолжать откладывать 40 тыс в месяц, только себе и на депозит, и через 10 лет купите дочке куда лучшую квартиру, чем сейчас имеющаяся.