знакомые за 31 сдали последний этаж пятиэтажки у бабушкинской за 2 дня, поэтому на савеловской ниже 38-40 я бы не ставила, 220 тыс плюс месяц минимум 30 это 250 тыс. При разнице даже в 15 тыс отбивается за 1,5 года, а там уж и новый ремонт можно делать. А при меньшей разнице воолще за 2 года. Не сказала бы что ремонт это выгодно. другой вопрос, что сейчас на него есть деньги, а завтра он будет долго приносить бОльший доход. Ну это как вклад в банк под проценты.