Вроде, говорят, что квартиры сейчас покупать не самое выгодное время. Цены неоправдано высокие, потом налоги увеличат на них, квартплата все более неадекватной становится, народ начнет продавать, возможно, цены снизятся. А участок ваш вряд ли подешевеет. Насколько адекватны деды? Нельзя ли разделить дом и частично его под дачу сдавать, что хоть какой доход приносил, а дедам оставить маленький кусочек с частью огорода.