Не так страшен черт, как его малюют. Проблемы вы конечно себе создали, оформив на ребенка собственность, но все решаемо. Договаривайтесь с кем нибудь из той местности (можно к риэлторам обратится), куда собираетесь переехать, о заключении нотариального предварительного договора о продаже какой нибудь квартиры не меньше по площади, просите пакет документов и предоставляйте в опеку. В такой ситуации вам должны дать разрешение на продажу, без одновременной покупки. А вот контролировать, что вы это именно купите никто не будет. Наши строгие законы хороши тем, что за их соблюдением ни кто не следит