Мне септик из 5 колец с подводкой к дому насчитали 80 тыс. руб. Чтоб сделать все по уму с водой, надо 250 тыс. (работа, материал, сантехника) и вывод из дома (с насосом) до колодца 40 тыс. Ну и колодец или скважина в зависимости от Ваших условий. Забор на Вашу площадь обойдется тыщ. 70, а жилье уж что выберете. Сейчас каркасники интересные делают, как вариант. А если есть возможность подъехать сейчас к участку, то каркасник на сваях могут и сейчас поставить.