У нас была новая квартира в Москве, прописка у меня в СПб, у мужа в МО. На новую не было даже свид.о собствености, только договор долевого участия. Опеку устроило. У вас же есть постоянная регистрация в вашем городе? и квартира там же новая? вы вовсе и не обязаны делать пост.регистрацию в новой квартире.