могу по Балашихе сказать. плохие однушки 3,3-3,5,средние 3,7-3,8,хорошие в хорошем районе 4-4,5.недавно мониторила.Некрасовка пока доступна. за живые деньги готовую однушку(только за нал) можно купить и заехать за 4,2-4,5 без отделки