Не стройте аналогий, а смотрите кредитный договор. Пока не видел такого, где было условие списания долга заемщику. Более того, на западе по ипотеке банк может отобрать недвижимость в случае неплатежей, после чего заемщик банку уже ничего не должен (ибо предмет залога). У нас не так: отобрали, продали с торгов, не хватило денег - гасите остальное.