Риэлтору скажите:2 млн. Нехотя поднимите до 2,2. Потом- при двжении вперед-до 2,3 ( но это много. Реальная цена-2млн.Да и то-многовато).2,8 за СНТ в 75 км-это развод.Знаю случай, когда за участок в СНТ просили 3 млн( рядом с Москвой,участок запущен, купить хотели соседи),вопрос тянулся пару лет по вине ленивого хозяина, но потом его с радостью отдали за 700 тыс.Торгуйтесь, упирайте на то, что это-СНТ,земли маловато, и дом самый обыкновенный. Риэлтор не должен видеть вашей большой заинтересованности.