Речь идет о том, что если ваш договор найма лежит в бухгалтерии фирмы в качестве основания для выдачи денег из кассы, то ваши проблемы могут носить отсроченный характер и всплыть после очередной налоговой проверки фирмы, если вдруг у налогового инспектора возникнет желание проверить, как по данному исполненному договору был уплачен НДФЛ сдавателем квартиры. Знаю пару случаев, когда налоговая интересовалась именно этим. Достоверно утверждать не берусь, но сонная жена-бухгалтер утверждает, что первичка должна храниться пять лет в бухгалтерии. Да и потом ее уничтожают редко, чаще отправляют в архив.