Автор. у меня впечатление, что ему ничего не надо именно из-за того, что квартира ваша. не хочет вкладываться типа и мотивации нет. на своем опыте и опыте приятельниц и подруг говорю. такая тенденция наблюдается, даже если она поначалу не явна, и мужчина скрывает, что это так, причем может наоборот отрицать и как-то демонстрировать противоположное. потом это вылазит... неожиданно. что да, так и есть. а до этого могут быть разные объяснения с его стороны при попытке прояснить ситуацию и как-то ее сдвинуть с мертвой точки.