не всегда те квартиры,что продаются без агента,напрямую от хозяев дешевле.я сейчас покупала квартиру и как раз через агента получилось на 100 тыс дешевле(это с агентскими!) чем в соседнем доме продает хозяйка.Она до сих пор ее продает)))