Смотрите,если вы сейчас продадите квартиру двушку и что-то купите взамен, в случе развода с мужем,вам придется делиться с ним половиной купленного.Если вы не оформите отдельно поступление-списания ден.средств,но и то муж может сильно заартачиться. Если вы возьмете кредит - положим 1 млн рублей,то в случае развода,кредит вы можете разделить пополам с мужем.равно как и то,что на него куплено. Но,имхо,вы сначала определитесь -что вы будете делать,а потом уже решайте как. У вас много вариантов)