Если у вас промежуточный этап, то я бы смотрела в сторону области, т.к. это дешевле и выбор качественного жилья намного больше. Вы в области уже, наверное, привыкли жить, поэтому сложности вряд ли будут + для детей тут намного лучше условия, чем в Москве.Опять же, если планируете ребенка, то скорее всего совокупный доход у вас уменьшится, когда вы выйдете в декрет. Это тоже надо учитывать, если планируете ипотеку. В нереальную и непосильную кабалу зачем и ради чего лезть?         Если покупать новостройку или вторичку-новостройку от первого хозяина, то риэлтор, ИМХО, не нужен. Я не нанимала во всяком случае.Новостройка или вторичка зависит от ваших вводных. Мне больше импонирует вариант достроенной и сданной новостройки, или 5-7-летний дом (т.е. вторичка)По вашему направлению ничего не подскажу. Я живу в бюджетной части МО  В Балашихе  У нас тут таких цен нет даже на готовое жилье )))