Залог они вернули, на мой взгляд, справедливо, т.к. это они цену поднять решили. Не крохоборы они просто. Я бы тоже вернула на их месте. А наниматели просто со своей стороны воспользовались тем, что в январе те, кому очень нужно сдать, более сговорчивыми могут быть. Им подвернулся вариант хороший, они и съехали. Так что ни кто не виноват в том, что у знакомых почти месяц простоя получился. Просто время разговора о повышении цены было выбрано для этой конкретной ситуации неудачно. Имхо, естественно.