Скажите что вы окна поменяете, но поскольку комфортность проживания улучшиться то соответственно арендная плата увеличится на № тыс рублей. Если согласны - меняйте. Сразу скажите, что рассчитывать по дням не будете. Не важно 2 -го числа окна поставят или 27- Если в апреле ставят, то цена за апрель уже будет выше. И это реально, у вас стоимость низкая поскольку условия не больно хорошие. При пластиковых окнах вы легко новых квартирантов найдете за большую цену.