Если квартира уже ремонтируется, то и в присутствии не поможет, а если он о прошлой экспертизе надлежаще уведомлял, а собственница не явилась, то вообще ничего не докажешь. Тут тока смотрет,ь чтобы отчет был составлен правильно и оценщик был в СРО, и если это орга, чтобы в штате было 2 оценщика состоящих в СРО, иначе по формальным признакам можно придраться. Ещё вариант просто назначить судебку, но и то если в отчете покажется что что-то не так, цены завышены или ещё что. А в целом да - платить полюбас придется