А какие цели правильные? Нужно всеми возможностями отказаться от этой квартиры и снова встать на очередь, чтобы дети не были собственниками и были ему не нужны, но это может не получиться, возможно он и ждет как-бы выкупить эту квартиру, когда сестра откажется, дав взятку в ЦАЖе, тогда дети опять же собственники остануться с ним.