Не надо думать, надо действовать, только рынок сможет объективно ответить на ваш вопрос, любые думы субъективны. По 2к.кв. в девятиэтажке в р-не м.Рязанский пр-т нынешней зимой-весной реальная цена была нащупана после того, как цена снизилась с 7млн. до 6.6млн.И это была цена не массового спроса, а интереса к квартире.