"Я правильно понимаю, что единственное что она может сделать, это уговорить дядю подписать ей квартиру эту в качестве наследства??? "Нет, он может квартиру подарить тете или кому-то еще, после чего его увезут куда-нибудь, где он долго не проживет, или же после того, как подарит, "умрет" (в кавычках, потому что ему помогут уйти).