Все зависит от того, сколько человек в квартире будет жить. Может и второй с/у не нужен, все-таки маленькая комната маловата совсем, поэтому вместо второго с/у можно сделать гардеробную (и вытяжка будет, что хорошо). Стиралку в ванную, отгораживать не надо, т.к. объем зрительно уменьшится даже при тонкой перегородке, будет тесно. Если хочется отделить, то можно повесить штору.