Не, я имею ввиду, когда  цессия не с фирмой-однодневкой  в виде ООО, часто учрежденного в оффшорной  зоне, по ДДУ заключена. Я имею ввиду переуступку  по предварительному договору с основным брендовым юридическим лицом застройщика. Так надежнее переуступать, без регистрации. И вероятность банкротства ООО "Рога и копыта" (т.е. однодневки-застройщика) покупателя не коснется. ПО ДДУ рисков у инвестора не меньше, чем по серым схемам, просто риски другие, а переуступать по ДДУ очень неудобно: налоги, понимаете ли...