Понятия о справедливости у всех свои, а по закону вы не имеете права лишать его пользования балконом, и ремонт тут ни при чем. Это я к чему - можете продолжат ругаться на бытовом уровне "тогда не ходи на мой балкон или плати!", но если братец созреет в один прекрасный день вызвать ментов - то будет очень интересная картина по обеспечению его права прохода к балкону. Если у вас уже будет малыш - особенно эффектно это прозвучит... Копите на свою квартиру быстрее, если хотите нормальной жизни. Вариантов нет.