Мы сейчас постепенно делаем ремонт в новостройке 100 квадратов-очень дорого скажу я вам. 50 тыр. стены, 100 тыр. электрика, 150 тыр. штукатурка, 100 тыр. стяжка, 100 тыр. потолок, те 500 тыр.-только черновой ремонт.Берите  кредит и делайте ремонт, потом живете в своей отремонтированной квартире и выплачиваете кредит, который будут сопоставим с арендой.