а причем здесь ранее выданные свидетельсва и квартиры с новыми собственниками? это кармическая связь?  Наследство по закону, детям, да еще и более 3х лет вот ничего мутного, если так всего бояться нужно новострой покупать, да и там сюрпризов еще больше чем у вторички