Если банк даст санкцию - да. А в некоторых случаях договор составляется так, что и без санкции можно.а банк даст санкцию обязательно. объясню почему. Наследниками 1 очереди по закону являются жена, дети и родители. Половина квартиры как супружеская доля принадлежит вдове. А вторая половина делится в равных долях на всех наследников. Т.е. детям принадлежит от 1/4 до 3/8 квартиры. И это их единственное жильё.И продать его банк никак не может, поскольку это их единственное жилье и дети с ним не подписывали ипотечный договор (а это единственое исключение при котором допускается продажа единственного жилья). Т.е. по идее банк имеет право взыскать некую сумму, не превышающую 50% их дохода по суду. Но дохода у них нет потому что они несовершеннолетние.Т.е. банк в жопе. И они сами в ножки упадут вдове, чтобы она организовала продажу квартиры.