Нужно. Но реально никто этого не делает, и даже если это где-то как-то обнаружится, призвать вас к ответу никак нельзя, так как нет у нас закона, который может принудить вас реализовать свое имущество. Это муж только может подать в суд, как пострадавшая сторона, к сожалению. Найдет вот фею, как пишут ниже, да подаст в суд на выделение ему доли, и, да, не будем забывать, что квартира в любом случае куплена в браке, а значит...