Покупая новострой в ипотеку со сдачей в 13 тоже сможете получить налоговый вычет в 14, да еще и по процентам по ипотеке будете получать , главное чтобы акт передачи застройщик подписал, а это он сможет сделать , если дом ГК пройдет.То есть ,если вторичка, то подадите в этом году, соответственно всего на полгода ускорите получение этих 260 тысяч, что не существенно, но и не все вторичники будут готовы полную сумму в доках указывать, поэтому сумма может и уменьшиться  до 130000. Я за 2 вариант.