Не надо его, перенаселенность жуткая - это если речь об улицах, застроенных п44т  муниципальными (Полярная, Молодцовв, Дежнева). Контингент не айс, цены не маленькие, до метро далеко. Да, транспорт ходит, но без пешей доступности до метро в Москве жить слабореально. Если смотреть Бабушкинскую, то ближе к метро, либо Свиблово - не далеко от метро. Если у вас родители в Сокольниках, может вам Преображенку или ту же мою Семеновскую рассмотреть -  ее не сравнить с Бабушкинской (сильно лучше) . Но тут только Щербаковскую ул и ее дворы - остальное швах.