Двушку за 4 может и можно... смотря какую и где) А за 3 только однушку. Подруга купила осенью за 3 млн однушку 33м хрущобу без ремонта, от конечной станции метро на эл-ке 6 станций. И то уже чуть выросли цены, сейчас ее однушка 3300 стоит.