спасибо за подробный ответ. усложняется все тем, что ни у одного ни у другого нет сейчас свободных денег на выкуп доли. надо ли делить попалам? получается что двое детей оставшиеся с мамой даже не смогут переехать в двушку. сейчас ипотека планируется платить поравну, тк бж стала жить в этой квартире с мужчиной.вот вариант 3 в голову не приходил.