Да ни как, такая схема неприемлема для покупателя, нафик проблемы и риски за свои деньги. ЕЕ только идиот мог считать нормальной, но у на анонимы то умные, у них все просто.  Сейчас банки уже перевоспитали (не все). После закладки денег, дают справку и регистрация нового права идет одновременно со снятием залога.