Лучше сразу нормальный вариант брать, вы на комиссиях разоритесьБрать квартиру за 7,5 на 25 лет, а уж выплачивать как получится - выйдет быстрее, выйдет, не  выйдет и хрен с нимИпотеку затем и идумали чтобы люди всетаки неочень напрягались и в качестве жизни теряли не кардинальноПри этом при наличии возможности никто не помешает погасить за 5 лет, но у вас будет запас если что