Подскажите, пожалуйста, есть ли разница при покупке новостройки непосредственно у застройщика и по уступке прав от юрлица с регистрацией в регпалате в соответствии с 214 ФЗ. Первоначально планировалось брать у застройщика, но дом  почти сдан и выбор планировок (да и цена почему-то) лучше у юрлица. Какие тут могут быть подводные камни.