Ну плитку мне кажется скорее хозяевам удобно чем квартирантам. По крайней мере если квартиранты вздумают постоянно мыться и сушить бельё в ванной, так, чтобы там никогда не просыхало, то никакая краска от плесени на стене не спасёт в конечном итоге. А с плиткой в этом смысле проще.