Бюджетный ремонт, согласен, но я и не писал о евроремонтах. Откровенно старой мебели нет, все более-менее современное, пусть и недорогое.У вас немного другое место, за ж/д, даже не знаю, лучше оно или хуже.Простой аккуратный ремонт и минимум новой мебели могут добавить к цене 10тыс./мес легко у этого метро.Недели две назад 1к.кв. на Марксистской,5 сдал вообще за 55тыс.!!! Там квартира 35кв.м. с приличным ремонтом, с кондиционером и БЕЗ ЗАЛОГА!!! Отсуттвие залога, как этот эксперимент подсказывает, иногда существенно повышает цену.