В общем, Вы привязаны к ним, и в любом случае, если что-то меняется на рынке или лично у Вас - в проигрыше именно Вы. Вырастут цены в 2 раза (утрирую), передумаете продавать - обязаны продать, как договорились. Упадут, передумает покупатель у Вас покупать - у вас даже аванса не останется за моральный ущерб.