Если смотреть из центра по Профсоюзной на Беляево, у вас будет часть справа и слева от Профсоюзной. Правая часть которая от профсоюзной до волгина хуже на мой взгляд чем левая от Профсоюзной до введенского и ниже до круга, где смыкаются миклухо и севастопольский.  Я жила и там и там, причем в общаге около волгина тоже пожила. Ту часть, что справа испоганил сильно контингент с Юго-западной, там вообще рынок какой-то. В целом около Беляево есть развивалки для детей, вроде в районе Миклухо д. 20 что-то было, есть худ школа. Гулять можно коло прудов на введенского или до Битцы недалеко. Битца -несомненные плюс.  Про школы сложилось впечатление, что они достаточно заурядные. Вроде хвалят школу на ул. Капицы. Про сады не скажу, ребенок ходил один год,  бабушка водила и ей очень нравился (это был сад в районе миклухо д. 55. Он такой простенький без затей. Есть с чем сравнить, так как сейчас ребенок ходит в крутой новый сад в др. районе, и занимаются с детьми гораздо хуже, одни понты.Домов хороших не так уж и много тут. У вас бюджет какой?