Сильно от качества самих домов зависит.У нас новостройка была практически с идеальными стенами и потолками,без стяжки,поэтому не было демонтажа и серьезных штукатурных работ.В новостройке грамотная смета пракически не расходится с реальностью.Во вторичке иногда сложнее оценить пока не ковырнешь.Чисто морально в новострой заходить проще.Все это из опыта ремонта личных квартир и и из работы в качестве прораба с квартирами клиентов.