Так вы ж уже нерезидентом будете ) чтобы не платить налог в 30%, вам надо будет перед продажей прожить в России минимум 180 дней. Или продать дачу, уехать из России и уже больше никогда сюда не возвращаться , так как могут быть проблемы на границе за неуплату налогов )))