Сдаю квартиру в США. Так там есть закон - нельзя выселять неплательщика. нужно послать ему  заказное письмо  определенного содержания и дать 3 дня на выезд. Через неделю написать ему, что подаешь в суд, через неделю подаешь в суд. Когда суд примет решение- пристав  вешает бумагу на дверь- по решению суда выселиться в течении 7 дней. Запрещается отключать воду, свет, и т.п.Вот так закон приписывает выселять и нарушение будет наказано. У нас  же такая процедура не прописана законом.  Поэтому  и нарушения закона нет и самоуправства нет