На эти деньги не парилась бы и взяла новостройку. Да риск, но что делать. Зато в самом ближайшем Подмосковье можно раза в два почти больше взять метров. Да, не Москва, но иногда это то же самое, что какая то окраина Москвы.Если боитесь-можно взять что то уже либо по переуступке, либо уже на этапе сдачи дома. Дальше копить тоже неизвестно-не боитесь с государством в русскую рулетку играть?