Тут и думать нечего, конечно лучше купить что-то на стадии строительства и МО, т.к. хоть ее и не получится сдавать на начальном этапе, зато цена вырастет раза в два, а то и три когда дом достроят. У меня знакомый начинал с МО два часа езды от Москвы и с однушки, ждал пока дом достроят делаал ремонт и продавал гораздо дороже, сейчас уже ближе к Москве подпирается и у него уже не однушка, а большая трешка..)))) И все квартиры покупал с ипотекой. А к Москве сейчас не подступиться, цены ломовые да и цена не дешевая, учитывая что у вас нет сбережений.