Мы покупали в 2010 г. квартиру по ипотеке, в квартире было два собственника - один взрослый и шестилетний ребенок,более того хозяин квартиры получил св-во права собственности в октябре а сделка купли-продажи состоялась в декабре, т.е.собственником он считался ровно 3 мес. Просто налоги мы поделили между покупателем и подавцом пополам. Банку вообще было все равно, но проблемы были с опекунком, не давалиразрешения на выписку ребенка, т.к. продаваемая квартира была 73 м.кв. а ребенка хотели выписать в 50 м.кв. вроде ущемление прав ребенка, но и этот вопрос решаемый при грамотном риэлторе