Я читала-читала, пару лет на форумах сидела, риэлтора на сопровождение пригласила... Мой вывод по итогам сделки - если захотят обмануть - обманут, и рассчитывать можно только на порядочность участвующих в сделке, и никаких гарантий. К сожалению. Сама риэлторская схема регистрации-закладки-обмена документами, отработанная годами, к моемую удивлению оказалась крайне непродуманная и зыбкая.