я предложила ,взять кредит без залога дома .когда вы берете ипотеку, банк дает деньги ,а дом и участок записывает на имя мужа (свидетельство о собственности у вас на руках)но с припиской "ЗАЛОГ"как вы погасите кредит залог снимается.надо найти банк который даст кредит без залога ,например под поручителей.тогда купив по договору купли-продажи вы можете не регистрировать  в рег палате .до момента получения жилья по очереди.