Не так, как только не заплатил за следующий месяц - нотис о выселении и за этот месяц используется рент (уже уплаченный) за последний месяц проживания. Не заплатил два рента по истечении месяца - сразу в трибунал, через месяц, если не выселится приходит полиция. На все про все два месяца, причем без оплаты только один месяц. Главное - вовремя дать нотис.