есть агенства недвижимости которые занимаются коммерческой недвижимостью они берут обычно за свои услуги в размере ежемесячной платы, но как правило, с арендодателя, можно их обзвонить озвучить пожелания, а потом послушать варианты. Если нужен конкретный район или улица, берете справочник а-ля желтые страницы и обзваниваете бизнес-центры, НИИ и т.д. - кто в принципе сдает недвижимость в этом месте.