А при чем тут стоимость аренды? Осень - отличное время для повышения аренды, студенты приезжают, многие начинают жить отдельно, переезжают в Москву и др крупные города.Если квартира востребована, но никакого смысла ориентироваться на проблемы бюджета у арендатора нет,  кроме бюджетников у нас достаточно нормально зарабатывающих людей, которые не зависят в своей оплате от гос-ва. Лично я вижу  с середины августа повышенный интерес к своей квартире, которую сдаю