1. Собственник и имеет право войти в свою квартиру не иначе,как с разрешения арендаторов ( если иное не предусмотрено договором);2. Если собственник войдет в жилище, без воли ( разрешения ) арендаторов,то он может быть привлечен к ответственности. Я уже писало про вещно-правовую защиту арендатора от арендодателя.3. Всех в суд...вопросов нет. А счет...это проблемы каждого! На то и юристы есть.