Цитирую:В случае одностороннего досрочного расторжения Договора по моей инициативе письменно предупредить нанимателя за один месяц и вернуть плату за не прожитое время,а также выплатить нанимателю штраф в размере месячной оплаты,за исключением случаем предусмотренным п.4.4 (Нарушение нанимателем правил эксплуатации жилищного фонда, наличие факта порчи имущества наймодателя и обоснованных жалоб со стороны соседей,нарушение порядка оплаты найма квартиры является достаточным условием для немедленного расторжения настоящего договора с последующим правом взыска с нанимателя,причиненного морального ущерба в полном объеме)В случае неуплаты штрафа наниматель имеет право в течении одного месяца сверх оплаченного времени найма проживать в квартире бесплатно в учет уплаты штрафа