Если БМ до конца не доверяете, и не Вы сами регистрировать сделку будете, то риски есть. Ему от Вас согласие на продажу надо. М.б. так случится, что Вы его отдадите (оно нужно для гос.регистрации сделки), а сделка не пройдет или документы умышленно на регистрацию не сдадут. В этом случае покупатель через определенный срок заберет из ячеек деньги. А согласие в этом случае Вы уже отменить не сможете. БМ согласие заберет у регистраторов и еще одну сделку сделает, по которому Вы уже не при делах будете.Хотя это имхо перебдёжь. Если отношения не конфликтные, то близкого человека он вряд ли так откровено кидать будет.Ну и схем можно всяких наизобретать, чтобы подстраховаться в этом случае.