Рассмотрите пятиэтажки на четной стороне авангардной, там метраж больше, чем в девятиэтажках. И есть перспектива сноса. 20, 22 дом, вглубь Смольной. И если еще где есть. Но начиная с 10, тк раньше анклав черных, у них там школа на углу Смольная-кронштадский.