Cумму вы сами запрашиваете у банка под конкретный обьект.Можно вносимую сумму чуть уменьшить(для косметического ремонта,например)В заявке банка есть пункт ,где и вписывается обьект.Не знаю,у всех ли банков,но мне встречалось.Я бы сначала продавала,параллельно подыскивала бы.В регионе не так просто продать-сама продавала 2 квартиры.А если вам ипотечники попадутся(там с живыми деньгами не так много желающих),а это опять через банк и не так быстро.Я свои деньги получила только через 3 недели.