А что смущает?Кажется, что участок маленький?Я купила 16 соток, но вот честное слово, мне хватило бы и 10-ти. ИМХО, небольшие участки лучше в плане ухода и вложений. Тот же забор дешевле обойдется  И на перспективу, если это будет ПМЖ, а вам не 25, как сейчас, а 50-60 лет - как думаете, сможете в достойном виде содержать огромное кол-во соток? Это ж надо косить, ухаживать хотя бы изредка за растениями, даже если нет огорода.