Район Октябрьского Поля в пешей доступности от метро меня удивил своей востребованностью на рынке аренды. А вообще много малометражек в бывших малосемейках (Расплетина,3, например) с длинными общими коридорами и разбитой инфраструктурой. Вот там и контингент жильцов часто специфический и подъезды вонючие, так что вкладываться в суперремонты квартиры большого смысла нет, диссонанс с подъездом не ликвидируешь. На бульваре генерала Карбышева такой дом есть - ужас ужасный.