Вы хотите жить рядом с родителями для того, чтобы они вам с ребенком помогали или для того, чтобы самим им помочь в случае чего? Если первое, то рассчитывать сильно не стоит, если сейчас вашей маме тяжело доехать несколько остановок на метро, то что будет через несколько лет? Для помощи им - рядом с ними живет сестра. Таким образом, получается, что очевидного смысла жить рядом с ними нет. То, что работа рядом, не факт, что вы там же будете работать лет через 5, второе - можно найти район, откуда добираться до работы будет недолго.Самое худшее, что вы можете сделать - это купить на свои деньги старье в деревянными перекрытиями в ЦАО. Это абсолютно неликвидно, если и возможно будет продать, то очень дешево. Если дом признают аварийным, то квартиру предоставят не в ЦАО, соот-но опять значительная потеря в деньгах.И с родителями я бы провела беседы, если у них дом с деревянными перекрытиями, обрисовала бы ситуацию и риски...и перевезла бы их в другое хорошее место и в комфортное новое жилье.