автор, Вы эту кв-ру подарили семье сына (на словах) или четко оговорили условия проживания (к примеру, на 5 лет, пока свою кв-ру не построите)? Думаю, что был 1й вариант. Вы сами-то что предлагаете сейчас невестке с ребенком?   сыначка не интересует, он пустое место. Обсудите варианты с невесткой (дайте на взнос в ипотеку,что ли;  варианты съема для неё жилья...). вместо того, чтобы на еве сидеть, извилинами пошевелите.