Потому что мне надо на руки деньги, чтобы не было проблем потом, что ой, я перевел но деньги не дошли и т.д. И потом, мне необходимо раз в месяц лично видеть квартиру. Что она не спалена, не затоплена, не разрушена, и что она не сдается в субаренду.