Если не хотите наступить на те же грабли. Обязательно дождитесь выполнения дизайн-проекта (особенно рабочки). Выберите основную отделку, уточните сроки ее поставки,  и только тогда запускайте рабочих на стройку. Потеряете месяц, зато потом работа должна идти четко. Хуже нет, когда параллельно идет проектирование и ремонт.