ИМХО, вам надо определиться, что вы хотите от своего бойфренда. Если настроены на брак, то тогда обоим впрягаться в ипотеку. Если нет - то и не жить вместе. У него жилищные проблемы, что он к вам рвется? Отчего бы вам не переехать к нему, а свое жилье сдавать?