Квартиру с эстакадой под окном продать нереально за нормальные деньги. Ваша квартира превращается в мусор, как бэ. Ну и на что бежать, на какие шиши и куда? На третье кольцо посмотрите, где вплотную дома стоят, вы хотите там жить? Сомневаюсь. Вы купите квартиру с метро под окнами? Вряд ли.  Легко рассуждать тем, у кого ни фига нет, кто сюда на заработки прибыл, и кто никогда не жил по- человечески.  И представьте приезжего лоха, которому впарили квартирку, а через месяц у него стройка в форточке, бугага