+1. У нас была типо такой квартира. В коридоре гардеробная, справа от двери шкаф купе встал для верхней од. Лоджию утеплили, и почти присоед к кухне, на лоджии был холодильник и шкаф для всяк хрени, итд. На кухне был диван уголок, окно убрали, вместо подоконника столешница+ небольшое кресло на лоджии, все тусы были на кухне и лоджии, там все помещались, обогрев там был большая батарея на кухне+ теплый пол лоджия и кухня+ эл батарея на лоджии, это дорого с тчк зр эл-ва получалось, но окно и дверь можно было вставить в люб момент. В комнате был только диван большой, и мебель под тв во всю стену. Хотя в бти у нас было указано, сто комната 17, но визуально она мне казалась на 15м, тк квадратная, поэтому не загромождала ее. В ванной можно переставить унитаз боком и впихнуть стиралку. Когда настала пора продавать, квартира очень быстро ушла, тк всем нравилась ее переделка.