Ну, там еще алименты будут, не в процентах, так в твердой сумме, так что вычтут на детей не весь прожиточный. Но, по опыту - нереально. Маленькая зарплата, трудовой стаж с перерывами  в последние годы на рождение детей наверняка, при разнице-то в два года, неозвучено, что  там с кредитной историей. Ипотека из серии "хочу в Париж, уже хотел".