кватира судя по всему не заработанная и ремонт в ней тоже оставляет желать лучшего... так что сдавайте! Надоест, можете перестать сдавать. Если бы вы сами корячились зарабатывали бы, ремонт один чего стоит- скольких нервов и т.п. и после этого сдать- ни за что! Только если деньги очень нужны.