спасибо за ответ оп существу  вообще идея правильная... но я такая блин боязливая с новостройками.... я понимаю, что на них прирост максимальный стоимости... но страшно....но мне кажется это один из самых правильных вариантов. пока не работаем нормально оба, пока не подкопили еще денег... только надо взвешенно подойти к выбору новостроя этого. где то в подмосковье видимо. на москву явно не хватает.