ИМХО, первый этаж на цене аренды не сказывается. Возможно, сложнее сдать квартиры, окна которых выходят прямо на железную дверь подъезда и типа того.Некоторые даже специально ищут первый этаж на съем (родители с маленькими детьми - чтобы не таскать коляски, велосипеды и т.д.).