Если хотите продать, то нужны фото. Обязательно планировки.Имхо, это не двушка. Это недодвушка. А цена как за настоящую  Жилая маленькая, кухня тоже. Поэтому 11 млн не интересно. Поэтому и нет покупателей.В собственности меньше трех лет?