тем, что вы сдаете то, что вам принадлежит и ни у кого не должны спрашивать разрешения, а только платить налог с дохода, а по соц.найму вам кв-ра не пренадлежит, вы её арендуете у гос-ва и просто имеете право с разрешения гос-ва сдать её в поднайм, но вот вопрос как  и где это разрешение получить, и какие кроются за этим подвохи??? ведь может потом гос-во решить, раз вы сами в этой кв-ре не проживаете, значит в ней не так и нуждаетесь, потом возьмет и расторгнет с вами договор соц.найма и передаст более нуждающейся семье.....такое может быть чисто теоретически????? вот это я и пытаюсь выяснить.