Залезьте в циан и посмотрите фотографии других квартир за эти деньги. Сезона в этом году и правда нет, его ожидали все агенты, все собственники, но его нет ( В августе дела были лучше чем сейчас. Цена у Вас на пике. Нужны хорошие фото, минимум ограничений и квартира уйдет. Наверняка рассматриваете только одну семью, а Вы попробуйте сдать двум семьям. Сейчас многие так снимают, и живут дружно годами. Много так квартир сдавала. Или девочкам, при правильном подходе и договоре все ок будет. Можно даже чуток поболее заработать. А на агента, тем более проверенного не грешите, просто обозначьте свои правила, попросите заняться квартирой поплотнее, обозначьте горизонты. Ну и комиссию гляньте, не больше 50% чтобы ставил. Это тоже играет роль, другие агенты, с клиентами смогут привести клиентов. Если % будет выше, им будет невыгодно этим заниматься. Еще можно попробовать убрат ьиз рекламы на дня два. Квартира "зависелась", глаза намозолила, у меня была такая на Сходненской, хозяйка была на даче и когда был аншлаг ее не было, и ключей тож, когда вернулась и отдала мне ключи, квартира уже болталась в рекламе 2 недели, звонков было мало и все не в тему, у нас были очень жесткие ограничения по жильцам, инче давно бы сдали. Вообщем квартиру можно так обновить, поставить в активную рекламу в один ведь везде с одним телефоном. Например Циан, в контакте, авито, из рук в руки тож можно. Вот тогда и выбирать, уйдет в хорошие руки, никуда не денется.