Что "нет"? Речь не идёт о приватизации, где вы это увидили, а говорится о "Но в Росреестр необходимо обратиться для получения свидетельства о государственной регистрации." Вот это и делает продавец, а точнее регистрирует свои права, одновременно с договором купли-продажи в один день.