В этой ситуации, ИМХО, надо найти друга с которым не только в бассейне и на роликах, в Вашей ситуации нищий любовник это непозволительная роскошь, но и с жильем, жить у него с детьми, квартиру взять в ипотеку и сдать, вырученными деньгами ипотеку погашать.