Для сравнения пример. Живем в малогабаритной трешке, родители, я с мужем и 3 наших ребетенка. Есть возможность купить треху в новостройке 120 м. В ближнем подмосковье, даже в очень ближнем, до МКАД наверно 1 км.  Или за те же деньги купить однушку в том же районе, где сейчас живем, но при этом родители отдельно, дети в тех же школах и вся инфраструктура в шаговой доступности......мы пока выбрали второе, пока дети маленькие (старшему 9).