О, как у вас все красиво нарисовано! А санузел вы считаете нецелесообразно соединить? Он по отдельности такой малихусенький. Ванная 2 с чем-то, туалет 1.2 м. И лоджия. Стоит ли утеплять и присоединять? Я видела многие делают с одной стороны кабинет, с другой цветник а ля зимний сад.