+100 Это только на первый взгляд кажется, что всё так просто и легко. А на самом деле здесь в двух словах невозможно все вероятные проблемы покупателя, да ещё к тому же ипотечника,  описать. Для начала посоветую автору найти по рекомендации тех, кому автор доверяет, опытного и честного риэлтора. Если на полный цикл услуг денег нет, тогда берите риэлтора  хотя бы на сопровождение, которое надо начинать не позднее предварительного договора и/или аванса.