Не майтесь дурью, удочеряйте и будьте счастливы. Нафиг вам проблемы со здоровьем и прочие прелести ЭКО, если Богу будет угодно, забеременеете сами в конце концов. Квартира маленькая - вложите мат. капитал, небольшой кредит и расширьтесь.