По поводу соседей Вы ему скажите, что, мол, слова к делу не пришьёшь, а те, кто живёт "в отдалении" и шума слышать не могут — дают ложные показания, и Вы будете писать на них в полицию, прокуратуру и в "Спортлото"... Мало ли кто что болтает. Пусть они подпишутся сначала под своими словами... Это, к слову, многих "говорунов" отрезвляет.