я так делаю: если считаю, что это не нужно- говорю, мол, ребят, я эту квартиру за эти деньги сдаю так, как есть, если Вам надо- меняйте. Если согласна-меняю сама. Если вроде бы согласна, но как-то необязательно-то в пополаме. В рез-те стены и потолки квартиранты меняют сами, входную дверь- я, стиралку и плиту меняли в пополаме