Ремонт ремонту рознь. Чтобы за 45тыс. в обычной панельке сдать, евроремонт нужен, современная мебель и полный набор техники. Вариант ремонта "все хорошо, все просто супер, только плинтусов нет, наличники еще приколотить надо, все никак времени нет на это, краны временно подтекают и из пластиковых окон дует" вряд ли обеспечит искомую сумму.