Старшему отдать маленькую комнату, Большую комнату поделить на две части перегородкой или сдвигающейся частично стеной. Та часть, которая у окна - будет комната младшего, Та часть, которая ближе к коридору и без окон - гостиная она же спальня родителей. Стенку раздвинули - комната большая. Сжвинули - две спальни.