Кто составлял акт? Что в нем написано? Нка основании чего выставлена такая сумма? У соседа есть ваши контактные данные?Соседу имеет смысл выступать на своей стороне. Он все оплатил тому кто подал претензии, если вам ничег было не нужно, то он и не обязан был вас искать.