Я нежно люблю район Сокола, я там родилась, но в однушку с ребенком никогда бы не поехала. Кроме того, пожив с большой кухней последние несколько лет, не знаю при каких обстоятельствах согласилась бы теперь на кухню 5,5 метров. 7,5 тоже, конечно, не Версаль, но там хоть вдвоем сесть и поесть можно, не задевая друг дружку локтями. Дети растут быстро, в одной комнате будет тяжело, уже через пару лет и вам, и ребенку осточертеет толкаться в одной комнате, а уединиться где? Только в ванной, да в кухне Берите двушку, потом будете работать в плане улучшения.