Тем более. Вам трешка не нужна, имхо, достаточно хорошей 2-ки, как выше написали. А дополнительная квартира - это задел на будущее, даже если дочке не понадобится, ее можно сдавать, в крайнем случае продать. Никто моложе не становится, и то, что осилите сейчас, потом не факт, что потянете. Не знаю как в Киеве, а иметь дополнительную квартиру в Москве - это роскошь и очень хорошая страховка. И вы сами написали, что цены сильно растут.Но это мое мнение, вы просчитайте все. Возможно и плата по кредиту будет невелика, если деньги от аренды однушки  вносить в погашение кредита. А 35 тыс при вашей зп это небольшой кредит.В любом случае удачи вам!