Что делать? Да ничего не делайте. Точнее приватизируйте, да и все, больше ничего не делайте. Сына туда переселяйте, пусть живет. И никуда сама не уходите. Если он будет продолжать свои идиотские претензии, тогда уходите. Но не сейчас, на горячую голову, потом, позже.