Примерно такая же ситуаиця, на потолке небольшая трещина плюскруги и пятна. Чем покрашен был не знаю, купили квартиру бу.Я так поняла что нужно сначала смыть все старое покрытиие специальным средством, потом грунтовать, а потом уже красить. Если старую краску не снять и сделать грунтовку - ровно не получится. Здесь наверняка есть те кто разбирается в теме, я права?(а то я теоретик, все это нашла в инете)