Банк ничего проверять не будет, кроме ситуации на текущий момент. Естественно, и ответственность, и возможные суды - исключительно ваша головная боль. Банку все равно, ибо в любом случае вы будет обязаны платит, даже если сделку признают недействительной и квартиры у вас не станет. В лучше случае кредит покроет страховая, но за это придется долго и упорно бороться.