Мое мнение не пользуется популярностью, но все-таки выскажусь. Изобразить согласие, и сделать по-своему. Точнее, вообще ничего не делать во всяком случае пока. Квартира стоит, есть не просит. Ничего с ней делать не надо. Но конечно если там прописан еще один ребенок, то она автоматически и ему будет принадлежать.  Все эти невинные уловки с недвижимостью и детьми раннего возраста  к взрослому возрасту этих детей перерастает в настоящие траблы.