Вам тот же вопрос. Что может сделать риэлтор, чего не могу я, или они обладают какими-то сакральными знаниями? По-моему, значение риэлтора сильно приувеличено.Риэлтор нужен :1. Найти вам покупателя/продавца2. Собрать необходимые документы для сделки3. Провести сделкуЭто все. Проверить чистоту квартиры вы можете сами, (либо не можете), равно как и риэлтор, никаких недоступных баз данных для простых смертных, которые есть для риэлторов, нет. Ну и нужно ли говорить, что если что, то риэлтор ни за что не отвечает? Это вроде всем известно