Ну ее дело попросить ваше дело отказать. Не парьтесь, никому , ничего вы не должны.  Спокойно скажите что  вещи хорошие вы продадите насколько возможно дорого, а плохие вам отдавать стыдно. Напомните , что у вас ипотека, каждая копейка на счету.