Все, Отто, вы уже пытаетесь раздуть проблему и доказать мне как все тяжело. Все решаемо. Этот вопрос точно не стоит страшилок. Если исповедовать вашу линию, тогда получается что любой арендатор может охаметь, денег не платить и собственника на хер посылать? Полиция не занимается возвратом денег, расторжением договора итд, полиция должна просто вывести не законно находящихся граждан из помещения, далее граждане обращаются в суд и ищут правду там. Договор и все остальное должны быть составлены прав до выселения, конечно же. Далее желаю вам клиентов, которые тупо верят юристам и готовы платить деньги за геморрой, который выгоден только юристу.