при ренте вы тоже сразу собственница, но с обременением, там тоже есть тонкости, хоть это и мама, но придется все делать грамотно, выбирать ренту без иждивения, те вы делаете договор ренты, платите ей, например 10 тыс в месяц на ее карту, что бы ни она, ни кто-то, давя на нее, не могли ее оспоритьно это такой вариант, не оченьдля вас только дарение, ничего более вас не защитит