Это  жильцам должно с Вами повезти...Насколько я помню, вы не любите, чтобы  найм вашей квартиры был долгосрочным. А на краткий срок кто будет "под себя" делать.Я 10 лет снимала  квартиру, естественно, что за это время  постепенно все отремонтировали (не капитально конечно) за  свой счет. Но, если бы пришлось  каждые 2 года съезжатть, то  делать бы не стали