Следуя вашей логике, стоило начать строительство с нуля. Мы продали две: тут логика одна: место, качество дома, метраж, документы, квартира с хорошим ремонтом и средним стоят одинаково вне зависимости паркет на полу или ламинат, плитка российская или итальянская, су совместный или раздельный... И тп... Так что ванная или душ на цену не влияют. Мы продали квартиру после долгой сдачи в аренду в запущенном состоянии за цену выше , чем аналогичные квартиры на нашей улице и с ремонтами (для меня правда их ремонты дешевки). Спросите почему? Документы чистые от одного собственника, прописок нет, прямая продажа (не альтернатива) и физически свободная, готовая принять новых хозяев сразу. В россии квартиры продаются, а не ремонты. Тут спрос другой, чем у вас.