Ольховская и сейчас такая, к сожалению. Потому что райончик крайне некомфортный для проживания (имхо), зажат между эстакадой ТТК, железной дорогой, промзоной (которая сейчас превращается в бизнес-зону) и вокзалами. Дома не ремонтируются и не реставрируются.Есличо  я практически местный житель, живу между Семеновской, Бауманской и Электрозаводской, в таком треугольничке.