ничего банк не проверяет.им не важно.есть прецеденты. почитайте историю на банки рукак ипотечников выселили по суду из спорной квартирыа они потом продолжали платить ипотеку банку (потому что долг на них) + снима + судится со страховой (у них еще и страховка титула была - посмотрите что такое титул)в результате с энного решения банк выграл суд у компании получил (!) деньги, и после пересчета малую толику (если останется) отдал потерпевшим.а проценты он все это время получал с них исправно