Помогите пожалуйста, уже голова кипит...Ситуация следующая:Есть квартира 2 -ка хрущевка, собственник моя бабушка 86 лет, она тут не живет, живет с мамой. Бабушка в уме.Прописаны в этой квартире я, мой муж, мой ребенок и  бабушка.Есть новый дом, который будут сдавать в начале следующего года. Квартир там осталось мало, у застройщиков одна, остальные у физиков.Бабушка не против, чтобы я поменяла квартиру это на квартиру в новом доме.Ипотеку мне надо взять на доплату, брать только под себя могу.Как мне все провернуть? Не знаю с какого конца браться... подскажите.Я представляю так:1) Бронирую новую квартиру на месяц (это возможно за деньги)2) Беру у бабушки доверенность3) Выставляю бабушкину на продажу, всех выписываю ребенка и бабушку к маме, мы в никуда.4) Параллельно оформляю ипотеку5) Параллельно ищу съем на 3-4 месяца до сдачи дома.6) Ипотеку и долевую собственность оформляю на себя.Все очень сложно не понимаю где у меня будут основные сложности? Срочность продажи? Должна ли я объяснять, откуда деньги?