Автор, поделюсь с вами опытом, как я искала участок 2 года назад(сама, с 5 летним ребёнком.Она в сад не ходила-со мной везде таскалась).Конечно, для этого нужна машина.У меня были ср-ва .Я купила.Не новую.За 300000(до сих пор на ней езжу-довольна.ТТТ).Присмотреть нужно зимой.Увидите-как дороги чистят, с местными поговорите про перебои с эл-вом, давление газа зимой.(у мамы дом в Салтыковке-газ сейчас в морозы еле пашет).Какая вода спросите, глубоко ли надо скважину(колодец рыть) с соседями понравившегося места поговорите- в сельских местностях ведь все про всех знают,  ну  и т.д.Если в СНТ смотреть будете-поговорите с председателем.они обычно там всегда живут и тоже всё знают(или со сторожем)Потом приедьте туда весной,посмотрите-как выглядит понравившееся место без снега, долго ли там вода стоит ...Если место понравилось-повесьте в этом районе объявление о покупке участка.Сами смотрите объявления о продаже в этом районе на Авито,Сландо и т.д.Удачи!