вам нужно понять,что люди остались без квартир не из-за новостроя,а из-за того,что попали на афериста.Аферистов на вторичном рынке тоже достаточно,только жертва аферы остается с проблемой один на один.Когда я покупала на РН где у меня был надежный и проверенный-перепроверенный риэлтор я на новострои и не смотрела.А в городе без такого человека,я склоняюсь к новострою.По новостроям нужно начинать плясать не от новостроя,а от застройщика-выбирать надежного из надежных и у уже выбранного скурпулезно проверять документы с помошью независимого юриста.Юристы как раз несут большую ответственность чем риэлторы.Естественно нужно не гнаться за ценой,а за большей степенью завершенности объекта.Узнайте возможно ли на ваш бюджет купить уже что-то сданное в эксплуатацию или в М и МО это раскупается еще до сдачи.Про вторичку тоже самое,только из-за долгой истории квартиры ее документы проверить в разы труднее даже риэлтору и юристу.Не пугаю вас,а ввожу в курс дела.