вода, свет, антенна, домофон - арендаторыа хотите, пусть всю платят  Район хороший, все рядом, транспорта до Москвы много (не только до Щелчка, кстати. До Новогиреево на 110 маршрутке тоже можно доезжать)на форуме Балашиха-парк киньте объявление, думаю, что быстро сдадите.