С новостройками в принципе остается только полагаться на порядочность застройщика (и на его успешность). От банкротства застрйщика или заморозки стройки не спасет ни ДДУ, ни пред.договор, ни халявный совет на форуме.Другое дело, что договор (неважно какой) все равно надо внимательно изучать-исправлять.