Ради интереса позвонила по этому объявлению, все выяснила. Вижу пока только один риск - затягивание сроков строительства. По телефону сказали, что  у них в договоре не фирма-однодневка, а непосредственно ЗАО "Строительное управление № 155" прописано. Сушки, они, конечно, в некоторых вопросах гады, но честь своего основного юр. лица блюли, блюдут и блюсти будут. Вот по схеме ЖСК я бы у них ни за что покупать не стала. А так не вижу серьезных  рисков, особенно с учетом того, что разрешение на строительство дома уже есть. Рано или поздно построят и сдадут дом, только квартиры там к тому моменту будут уже со-овсем за другие деньги. Эх, жаль, что нет у меня именно сейчас пары дополнительных  миллиончиков...