В Москве такое и без дисконта сплошь и рядом практикуется. В ДКП прописывают от 1 недели до 1 месяца срок освобождения квартиры предыдущими собственниками после регистрации сделки. В регионах да, там часто  требуют сразу освободить квартиру после регистрации сделки. Но при этом и деньги часто кладут продавцу на личный счёт безо всяких ячеек и без аккредитивов в день подписания им ДКП до регистрации. Моя свекровь продавала в Новороссийске квартиру, первым потенциальным покупателям она вернула аванс, т.к. они настаивали на немедленном освобождении квартиры. А вот следующим продала, т.к. они согласились подождать её переезда то ли 3 недели, то ли даже месяц, сейчас уже точно не помню, но времени дали ей достаточно, вошли в её положение. Она за это время успела и вещи собрать, и машину заказать, и полученные до регистрации деньги за квартиру к нам сюда в Москву переправить. А здесь её ждала уже подобранная нами, проверенная и подготовленная к сделке и абсолютно  свободная квартира. Вещи сразу туда перевезли. Она у нас, правда,  недельку всё же пожила, пока там сантехнику  доводили до ума. Вам в том регионе, где будете покупать, нужен кто-то, кто возьмёт на себя все хлопоты по подбору, авансированию и проверке покупаемой квартиры, по согласованию сроков, ну и/или при необходимости снимет жильё на короткий срок,  чтобы Вам на улице не пришлось ночевать. Параллельно надо продавать и покупать, т.е. одновременно.