Почему девушка должна оплачивать вашу хотелку на 4 миллиона, тогда как ваш актив стоит всего 2? Хотите заработать на своей неликвидной комнате 2 лишних ляма - отрабатывайте их. Найдите соседке альтернативу, чтоб ей интересно было ввязываться в приватизацию и продажу. Помогите найти отдельное жилье, объясните, что отдельную квартиру сдавать можно дороже, что ее бесплатная работа у хозяйки не будет ее больно бить по карману за счет удорожания аренды.Даже риэлторы на разъезде коммуналок меньше зарабатывают чем то, что хотите захапать вы. Так что у вас есть повод пошуршать не только ради своих интересов, но и ради интересов девочки. Тем более что она о себе позаботится не может по объективным причинам.