значит, депозит должен быть высоким. И оговорить в договоре, что в случае порчи имущества, покупается новое из суммы депозита. В случае порчи ремонта, делается ремонт также из расчета депозита. ТО есть пусть они следят и за ребенком, и за собакой. Сдавать можно по верхней границе рынка.