у меня похожая ситуация, доход больше, но кроме ребенка есть еще мама и бабушка на пенсии, сначала была ипотека за свою квартиру, потом надо было бабушку перевезти к себе ближе, но у меня есть еще доход от аренды, зарплата на основном месте и подработки, т.е. всего дохода одновременно не лишусь, заначки нет, т.к. мне важно рассчитаться с кредитом быстрее, первый раз было очень страшно, да и сейчас тоже, т.к. ни на кого кроме себя рассчитывать не приходится, в Вашем случае наверно ввязалась бы точно, если родительская квартира Вашей не будет, то когда-то в неюном возрасте придется остаться без крыши над головой, а вот это уже страшно. Наверно только новостройку надо присматривать с муниципальным ремонтом, потому что довести до ума голые стены очень дорого, особенно при наличии ипотечных платежей