тем, что каждый свое барахло будет в общий тамбур выносить, а договориться с большим количеством народа будет трудно.Тем, что вероятность неадекватных соседей увеличивается, когда рядом много квартир (а дом муниципальный). Большое количество квартир на этаже - это большое количество квартир в доме, отсюда и очереди у лифта.