Не совсем так.Вначале одобряется потенциальный ипотечник как заемщик. Ему говорится: Вам одобрен такой-то кредит (либо сколько попросили, либо меньше). При рассмотрении квартиры сумма кредита не может измениться выше одобренной Вам как заемщику. Увеличение суммы кредита только через рассмотрение заявки на кредит заново. И это во всех банках.Да, приятно, когда оценочная стоимость выше реальной оказывается. Только это не секрет, если с оценочной компанией работаешь давно, еще при заказе отчета спрашивают, какую стоимость нужно указать в отчете.  У меня реально другие проблемы, мне каждый раз нужна стоимость не выше, чем.  Именно поэтому и прошу указывать то, что нужно мне. Но я работаю с банком, который в ипотечном дкп всегда указывает оценочную стоимость.