Если ранее вы не получали налогового вычета с покупки, то применить его , подав декларацию с соответствующим расчетом, и налог к уплате сальдируется с вычетомЕсли получали то никакНо гарантии что налоговая согласится применить вычет к договору долевого участия нет, тогда придется платить налог, а после получения собственности получать вычет и возвращать деньги