тут что-то не чисто, в деревнях такого быть не может, у него либо замозахват, либо как-то в обход чего-то он купил эту часть. Пусть для начала покажет вам документы на этот участок, может межевание надо сделать.А вы не можете показать фото? Просто очень интересно как так может быть