Имхо, пригласила бы бригаду, которая вам за неделю поправит однушку, моно самых простых ремонтников, без излишнего пафоса. И срочно бы сдала однушку, уже почти сразу. Эта же бригада вам потом может сделать ремонт в вашей двушке и живите там и дальше. Жить не в центре, далеко от метро после других привычек очень сложно.