Если вы сдаете азиатам, то по умолчанию должны понимать, что по 4 человека там будет жить в каждой комнате + пара человек на кухне. И это не зависит от того, сколько они обещали поселить изначально.Участковый там будет завсегдатаем, такая квартира для него, как корова, постоянно дает "молоко".Кстати за 45тыс. можно и русских найти, 5-6 человек, почти семью, если только квартира не убита совсем.