вам вообще не нужен нотариус для оформления договора дарения. Мне его за копейки в простой форме оформили в каком то агенстве недвижимости рядом с рег. палатой.Ген. доверенность тетя должна сделать на третье лицо которое Вам вместо нее будет дарить квартиру. Сами себе вы по доверенности квартиру не подарите.