Конечно, полная цена  привлечет к вам дополнительных, невыгодных для вас, потенциальных покупателей, вам это и так понятно. Ипотечников далеко не всех интересует полная цена в договоре, большинство банков работает с неполными суммами. Отвечайте что возможно, если есть интерес к этому конкретному покупателю. А возможно не значит, что будет, этот вопрос уже серьезно встанет на предложении аванса. А вообще это типичная фраза стажеров агентов, которые выучили "меньше 3, а 1м в сделке"