Где Ломоносова и где новое дмд, все-таки далеко друг от друга. Город с какой-то инфраструктурой и голое поле на трассе. А так да, новых квартир в самом городе под сдачу полно, средняя цена однушки 18-20. А там наверное  не больше 15 будет.