Такой же вопрос стоял в январе. Купили крошечную однушку общей площадью 25 метров в 9-эт панели, 5 минут ПЕШКОМ от метро Филевский парк за 5,2 млн . Спрашивала здесь, за сколько сдать. Сдала, как и посоветовали, за 35. Есть еще пустая однушка 40 метров в Коммунарке- с ключами, но без документов, в бетоне. Как представлю, как там делать ремонт- не наездишься в жизни((( И все больше и больше понимаю, что нора 25 метров рядом с метро и с домом имеет бОльшую ценность,чем достаточно хорошо построенная (правда, даже удивилась)40-метровая, но в Коммунарке(( Та, что в Коммунарке, сейчас стоит примерно 4,5 (по переуступке), покупала еще до котлована ГОРАЗДО дешевле. Ну и около миллиона вложить в ремонт. И вперед- на Профсоюзную))))