Суд рассматривает спорные дела. Если нет спора о праве, то оформление через нотариуса. В Москве в среднем свидетельство о праве на наследство стоит 5-7 000 рублей. Вы вероятно не к нотариусу обращалисьТолько поясните, что значит договор купли-продажи зарегистрирован, но свидетельство не получили. Если договор зарегистрирован после смерти, то в любом случае только суд. Вам ошибочно правда траты написали. В суд пошлина по имущественным делам определяется в зависимости от цены иска. Обычно тоже по такому делу 5-7 000 рублей