У нас два утепленных балкона: один присоединен к комнате, а другой просто зачем-то утеплили. На обоих потолок покрашен обычной водоэмульсионной краской. Ничего не облезло. Со светом у меня все проще - присоединенный балкон в подростковой комнате, поэтому подвесной светильник оказался уместен. У одних соседей на таком же балконе висит люстра, а у других - бра на стене.