Такая формулировка отказа не пройдет, потому что люди могут видеть, что квартира остается выставленной в объявлениях.Мне важно, чтобы арендатор был платежеспособным стабильно и конструктивным в случае конфликтных ситуаций. Из-за первого я отказала людям творческих профессий, как проверить второе  - не знаю.