Куда ее отнимать? Земли как грязи, надо будет - будут отнимать у больших, связываться со скандальными владельцами 4-12 соток никто не захочет. Вони больше чем профицита.А скважину надо под домом делать - никого в подвал не пускать, как докажут наличие? Да и с разводкой проще - не надо копать ниже уровня промерзания грунта  Единственная беда будет, если заилится, но там можно попробовать прокачкой дело решить, без промывки.