Я тоже сдавала квартиру, с жильцами вроде везло, а потом въехала пара приличных людей и за 3! месяца засрали квартиру так, что я до сих пор не могу понять че же они там делали. Если без присмотра, то все ценное вывозить, оставлять минимум, который не жалко потом выбросить. Деньги на карту пусть платят, нотар доверенность на пересдачу на родственницу+оплата ей за хлопоты.