Потому что многие покупатели опеки бояться, как огня. Если настоите на условии, что Ваши продавцы покупают "свободную" квартиру для ребенка, то проблем не должно быть. В Вашей цепочке будет только 2 квартиры. (ту, что Вы покупаете и ту, что они себе купят).