1. Вам надо понимать что нет никакого дду, застройщик в принципе продает квартиры по кривой схеме в обход закона. Предварительный договор означает что на стройку как минимум нет документов, и они не могут зарегистрировать все по 214-фз с дду2. Схема которую вам предлагают, если вдруг вы в принципе решитесь вписаться в такое говно, тоже криваяЯ бы требовал чтобы со старым инвестором расторгли предварительный договор, а с вами заключили.Вы должны понимать , что переуступка прав требования не означает смену стороны в договоре...