когда досрочно гасите, штраф не берут? я бы взяла в рассрочку, потом погасила досрочно с продажи, если уйдет, придется искать в этом районе, платить комиссию риэлтору, время и нервы дополнительные - за тот срок пока оформится, конечно придется раскошелиться процентами - но оцените реально эту сумму - если она не очень значительная - пусть будет платой за вашу уверенность.