Тогда нужно для начала искать ответ на Ваш последний вопрос. Такая "дача" не рациональна при условии, что Вы живете на съеме или при условии, что Вы платите (планируете платить)ипотеку. Она более-менее может быть оправдана только в том случае, если она идет как приложение к удобной не съемной кв-ре рядом с работой. Ездить на море в одно и то же место каждый год скучно. Цены отдыха в Калининграде более, чем доступны. Ради нескольких недель отдыха и шенгена держать кв-ру я бы не стала. Все как всегда строго имхо.