Вы планируете заселиться в сталинку в Саратове? Не, ну это либо иметь там в этой квартире уже тетю, либо быть местным начальством. И там будет консьерж, и из РЭУ прибегут по первому свистку...это старый жилой фонд, его ремонтируют только в Москве, в Питере уже не ремонтируют, денюх нет у страны.  А до театра можно и по ямам доехать, типа...я в шоке от ваших намерений. А машину где будете держать? В хорошо освещенном саратовском дворе?  Времена Чернышевского прошли, там кажется его музей?Столичную квартиру удобнее контролировать, находясь неподалеку. Тем более, что у вас здесь никого нет.