С жильём в Киеве проблем нет - от частных квартир до огромного количества гостиниц на любой кошелёк. Можете прицениться на этом поисковике отелей http://hotellook.ru/ - там собраны в базе все отели города. Если поездка не попадает на какое-то событие с массовым приездом людей в столицу, то заранее бронировать не обязательно.А вот билеты лучше купить заранее. Кстати важаная особенность продажи билетов на украинские поезда - внедрилась система максимального наполнения вагонов. Поэтому продают максимум билетов из открытых вагонов, и билеты из всех вагонов не пускают одновременно в продажу. Пока предыдущие вагоны не будут распроданы на определённое количество, билеты на следующие не будут продавать. Поэтому если  подходящих билетов нет в один момент, это не значит, что они не появятся позже с открытием следующего вагона.