Нет никакого образа и подобия. Дети не наши копии. И слепить их на все 100% не востоянии ни один даже самый лучший и одаренный родитель. В 26 лет  дети уже и сами над собой поработали да и не дети уже, чего скрывать? У автор доход 19 тысяч. Она пашет на огороде, имеет проблемы со здоровьем, питается кое-как, НЕ получая при этом никакой поддержки от единственного сына, а вы предлагаете отдать ему эту квартиру, сдача которой дала бы автору жить более-менее по-человечески? Чтобы продолжить жить впроголодь, света белого не видя?