Объявления, не думаю что стоит вешать.Спрашивать можете что угодно, что для вас важно. Я спрашиваю сумму в договоре и основание собственности, предварительно мне этого достаточно, чтобы пойти на просмотр.Торговаться можете, конечно. Причем вне зависимости от своей ситуации, вы на рынке. У нас в большинстве случаев на 200 тыс падали сразу, эта сумма просто заложена в цену (некоторые не хотят, но это же их дело). Лучше, конечно, если вы умеете торговаться.