Зря вы переживаете. Все что пострадает от кота, если пострадает это мебель мягкая и обои. Возьмите, пропишите стоимость этих предметов. Полам ничего не будет, кошки чистоплотны и легко ходят в лоток.Когда туда въедет дочь, по-любому надо делать ремонт, обои переклеивать потоки красить, пол циклевать. Вобшем, если у вас дорогой вариант жилья, я бы не морочилась, с котенком легче вопрос урегулировать чем новых жильцов искать. Если честно маленькие дети чаще писают на пол и мебель, чем кошки