Дано:1.	Договор участия в долевом строительстве кв. стоимостью 2000 тыс. руб. Уже оплачен за счет собственных средств 1500 тыс. и ипотеки 500 тыс., взятой на мужа и погашенной материнским капиталом.  Договор, соответственно оформлен на мужа и есть нотариально оформ. обязательство  мужа выделить доли в кв. детям. Дом еще не достроен.2.	Есть кв., доставшаяся в наследство мне и сестре, стоимостью примерно 4000 тыс. руб.Вопрос:  как поменяться с сестрой (ее доля наследства на нашу кв. ), не платя лишних налогов, не обидев детей, но и не сильно напрягаясь с органами опеки и т.п.  И как мне получить налоговый вычет желательно со всей суммы стоимости (ну, без маткапитала).Муж согласен оформить договор цессии на меня. Какой он должен быть? Безвозмездный? Тогда вычета не будет. Что в этом случае делать с долями детей? Так все запутано, помогите!