Если детей больше не планируете - остановилась бы на Вашем месте на двушке, один минус - кухня маловата. И ещё смотрите по метражу комнат и возрасту ребёнка.Мы в подобной ситуации взяли двушку, а потом родили второго. Не скажу, что ужас-ужас, детская зонирована(дети однополые, пока маленькие, 8 и 3 года), большая комната - наша спальня-гостиная, большая кухня как кабинет в том числе используется. Жалею, что сразу не купили трёшку, пусть и с ипотекой.Планируем к школе младшего расшириться, но теперь мы ещё и привязаны к хорошей школе и саду, а варианты 3-х комн. в нашем районе теперь в основном или новострой, который мы тянем только с ипотекой, или малогабаритки с проходной комнатой в 9-этажках по метражу почти как наша двушка.