1.Задаток входит в стоимость квартиры.2.Сколько человек будет участвовать в аукционе Вам никто не прогнозирует.На месте проведения выкладывают   по каждому лоту список,где вы распишитесь,что прибыли и увидите число участников.3.Иногда на заявленную квартиру вообще никого нет желающих или один претендент,тогда она снимается с аукциона.