Может быть, зато квартира не будет в залоге у банка - это раз. На человека не вешают всякие там обязательства, типа вот здесь страхуем квартиру, здесь жизнь, за эту услугу платим, з а эту тоже...А потом не каждую квартиру можно купить с привлечением ипотеки именно того банка, который Вас устраивает.