Инком незаконно удерживает документы. Собственник у них  может легко и непринуждённо забрать свои документы безо всяких неустоек при желании. И неважно, что написано там с ними в договоре. Ждать срока окончания договора тоже необязательно.  Их договор в данной ситуации - филькина грамота.