Зависит от уровня дохода в семье и состава оной. Если мать-одиночка, то однозначно - жить в двушке, сдавать однушку. Если семья полная, заработок приличный, тогда, как здесь уже советовали,  - жить здесь и сейчас. Дети пока маленькие, квартира им не скоро понадобится, а вам с мужем и детьми нужна трешка СЕЙЧАС, а не когда-нить.