Я единственное что....конечно нужно правовую природу изучить вашего соглашения ( договора ) о разделе квартиры и кредита ( обязательств )!!! Боюсь, что может так быть...что некоторые пункты....говоря правовым языком....ничтожны! Т.е не влекут правовых последствий с момента подписания!Я про кредит и отказ от собственности мужа ( квартира в залоге...обременение....воля банка и  так далее ). Не все так просто)).