Понимаааете... Собственник может отозвать доверенность за полчаса до подписания вами договора. А вы про это узнаете, после того как деньги отдадите и попытаетесь попасть в квартиру. Я бы все же требовала присутствия собственника. Я так продавала- прилетела ночью, утром уже подписывали.Собственник не хочет визы делать? (рискну предположить, что у него нет загранпаспорта российского...)А собственник, интересно, знает, что должен будет 30% в налоги отдать?..