ИМХО, агентство, у них Виннер и над риелтором есть кому жаловаться. У знакомого был случай - риелтор его встроил в сложную цепочку, а он передумал, нашел сам вариант. Риелтор страшно орал, грозил прибить, мол ты сука мне все срываешь - а почему человек должен отвечать? он пожаловался в агентство и парня взяли к ногтю, а с частником что вы сделаете. К тому же частники могут перебиваться одной сделкой в месяц, он вас на этой сделке выдоит досуха. Вы договариваетесь, к примеру, что продажа - Х вам и свыше этого риелтору, цена разумная, он выставляет - через три дня при разумной цене и хорошей кв приходят люди с авансом. Вы думаете это все? фиг!!! Он им не продает и накручивает, ждет клиента чтобы СЕБЕ (не вам!) наварить не сто, а двести, триста, четыреста... Не берет аванс, врет, что владелец повысил цену, снял квартиру с продажи и так далее. Вместо пары недель поиск клиента займет полгода. Причем вас за это время убедят сбить цену - вы же видите, никто не смотрит даже, значит дорого! Тьфу.