Опытные, выручайте!Решили купить квартиру по переуступке. Нам предлагают единственную схему,:Вносим аванс, далее подписывает договор о переуступке прав, застройщик это дело подписывает и заверяет. Далее нам отдают документы, а мы деньги. Потом подаем документы на оформление ДДУ.  Нет ли в этой схеме подводных камней? Насколько эта схема жизнеспособная? меня одолевают сомнения, как я узнаю, что эти документы не поддельные? И продавец не подставной? Как обезопасить себя и свои кровные деньги?