а мне кажется меняется т.к. продать 1\4  сложнее чем 1\2.Допустим у автора 2 х к.кв (автор не указала)---- выделить в натуре доли, при 1\2 получается комната, при 1\4 доля в комнате. Продать которую можно только за копейки.