Я жила до года в коммуналке (сама не помню, но рассказов немало слышала). И людей, которые жили/живут в коммуналках, лично знаю достаточно много. В большинстве случаев ничего хорошего там нет.Покупка комнаты -- не вложение однозначно (даже если деньги свои и с неба упали, можно им лучшее применение найти). Но если нужно будет влезать в долги на много-много-много лет, это не то что не вложение, это триллер на тему "как найти себе побольше проблем".