третий раз уже возвращаюсь к вашему топу. Имхо, девочкину квартиру не трогать - пусть она так и остаётся там полноправной единоличной хозяйкой, доложите свои деньги к сыновьей квартире, купите что собираетесь, запишите её на себя и живите все счастливо. В девочкиной квартире потихоньку сделать ремонт и сдавать её - пусть ребёнок получает какие-то деньги на безработное учебное время.