Ну да, я бы сказала, что многие берут то, что есть, наверное. Т.к. выбора нет. Кроме м-к почти ничего и не строят в обжитых р-нах во внутримкадье  И , наверное, нужно забыть про то, что когда-то строили . А многим хочется именно новый дом. И это понятно.Помню времена, когда начинали строить рядом монолиты и неподалеку типовые дома. И типовые во время строительства частенько могли стоить дороже, чем м-к.