Автор, сама идея поделить наследство при жизни не лишена (по мне так лучше даже документально - наследство роняет ликвидность объекта).Но вы странно подходите к задаче. Так, словно ваши дети уже пришли к полностью стабильной жизни и больше ничего менять не будут. А ведь это не так.Ваша дочь - молодая незамужняя женщина с одним ребенком. Если она выйдет замуж и родит еще двоих, ваши рассуждения останутся те же?Сын вообще подросток. Кем вырастет, какая семья у него будет - не понятно.Собственно, сыну как он есть сейчас трешка не нужна. А вот дочери вашей пригодилась бы. Что будет дальше, никто не знает.Походу, почему вы считаете продажу активов не вариантом, тоже не понятно. Дачу можно не считать, сами пишете, что она никому не нужна и стоит копейки - только проблем наследнику по ее продаже.