Вы правы.Но к сожалению у нас полный бардак на рынке недвижимости. Поэтому каждый хозяин квартиры считает, что может делать всё что хочет,т.к.он ХОЗЯИН. Этот хозяин в большинстве случаев юридически безграмотный и не может правильно составить договор. Поэтому пользуется услугами агента, который бывает ещё более безграмотный,чем хозяин квартиры. А заплатить юристу и всё грамотно оформить, конечно жаба душит.