Если комната у соседей в собственности, они имеют право сдать без согласия соседей. Участковый может только проверить наличие регистрации и договора аренды, выселять их он не вправе. И вообще, если съемщики нормальные, лучше не выдворять. Иначе следующими жильцами может быть  чистоплотная таджикская или мирная чеченская семья.