Автор, если дети прописаны у мужа/свекрови, садитесь и разговаривайте про алименты и выделение суммы деньгами, которой будет достаточно, чтобы купить однушку рядом с мамой.Вы сами решите потом, купите однушку, либо расширите двушку. За это детей выпишите из той квартиры.Если прописаны у ваших родителей, то все равно собирать ОТДЕЛЬНО бывших свекровь и мужа и решать какую сумму они  вам выделят на квартиру, либо может отдадут дачей или что там еще у них в закромах есть. Соглашайтесь на переписать на старшую дочь, но только не обещание дарственной . Все дети/внуки этим самые уже есть, а сколько там еще будет - это уже не ваша головная боль.