Слушайте, а если арендатор скажет "у меня обстоятельства изменились, давайте, понижайте цену! - вы понизите? нет.Вопрос не в том, сколько квартира стоит. А вопрос в выполнении обязательств друг перед другом.Арендодатель, хочешь повышать цену ваще независимо ни от чего? Пиши это в договор и все. Больше ничего. Сразу предупреждай. ИМХО - все договоренности должны быть "на берегу", остальное их изменение - только при взаимном непротивлении сторон.