А давайте рассмотрим вариант с первым взносом 90%? Не хотите, почему?Не показательно? Так ваши 10% тоже не показательны.Хотя и по вашему непоказательному случаю - вас не учили что. Все надо сравнивать с альтернативой? А альтернатива - аренда, на нее у вас 8 миллионов на 20 лет есть?