почему нельзя? можно. Только в начале нужно убрать источник этой плесени - это наружная стена, которая промокает. То есть, пока из ЖЭКа или какие-то-там-мастера не придут и не обеспечат сухость стены снаружи, то как она уйдёт изнутри, даже, если ты её будешь обрабатывать? Она будет возвращаться. А хозяйке, судя по всему, это не горит - она вообще не в России.