А какой смысл офрмлять долевую??? Комуналку делать? Это и есть не себе не людям, т.е. детям. Либо на себя, либо на детей. На всех сразу могу только понять, когда мать боится остаться с голой жопой, и добирает как бы доли за счет детей. Только вот дети потом уже сами без матери решат, что с этой долей делать- продать, подарить и т,д,  Так что если с ходу не готов, и начинать не надо, оформляй на себя, подарить ребенку всегда успеешь, если будет такое желание, в конце концов по наследству получет.