Там договор долевого участия, одной стороной которого являлась с самого начала автор. Потом она перезаключила договор с двушки на трешку. И наверняка "для простоты сделки" пообещала сыну и невестке, что при оформлении собственности се сделают как надо. А теперь в отказ идет.