Имхо если риэлтер "спрашивает по знакомым" значит он не выступает как профессиональный участник рынка и нанятый спецмалист по продажам, это тоже самое что попросив знакомоего поискать среди его знакомых не нужна ли кому квартира, неэтично было бы обратиться к свану....