Автор, ваша ошибка в том, что это ВЫ предлагаете снять квартиру, пожить вместе. Эта инициатива должна исходить от мужчины. Плучается, что вы ему навязываетесь, а на самом деле лично ему никакое совместное проживание не нужно. Не нужно в силу возраста- слишком молод еще. Не нужно конкретно с  вами. разве это не очевидно? Как толкьо появится у него именно та, с котрой он захочет быть вместе, то никакая мама ему и слова не скажет. Вернее, он ее слушать не станет. Не тратьте свое время на этот бесперспективняк.