Не знаю как у вас, а у нас по закону и по Уставу дома никого нельзя один на один оставлять: ответственность за неадекватных жильцов несет квартиросдатчик. Он обязан довести до сведения тех, кому сдает жилье, все правила и порядки в доме. Иначе суд-СибирьСо стороны жильцов тоже могут быть претензии сдатчику, если есть проблемы с соседями: шум, необоснованные претензии, вонь, грязь, лай, дым, драки и тп.