Не знаешь, как поступать- поступай по закону, не ошибешься.Вступайте в наследство, получайте свидетельство о наследстве, регистрируйте право собственности на половину квартиры. А дальше, как собственник, Вы можете либо продать долю, либо договариваться с другим собственником о продаже всей квартиры с последующим разделом денег. Для Вас, конечно, продажа всей квартиры выгоднее, но обязать второго собственника (его законных представителей) Вы не можете. Можно еще один финт провернуть. Через суд определить порядок пользования квартирой, вселиться туда (в комнату, определенную судом, внести вещи) и периодически там появляться, например, с веселыми компаниями. Или тех же квартирантов на свою долю пустить. Не забывайте оплачивать свою долю в коммуналке и т.д.Может, и получится сподвигнуть гж на продажу.Или пусть ГЖ платит за найм и пользование Вашей собственностью. А что? Тоже деньги...Конечно, все мои советы - это свинство по отношению к ГЖ, но она сама не хочет по закону.