А не факт, что им дадут эту ипотеку. Может, как раз брать собирались. А может там такая кредитная история, что обнять и плакать. Или белые зарплаты ноль у каждого. Ну, допустим миллион он за три года скопил, а не за пять. Получается около 350 тысяч в год. Это тридцатка в месяц. Все, что можно отложить с такого горе-бизнеса. Платежеспособность мужика мне ясно понятна: не особо. Он и раньше "заработать на квартиру" не тянул, а теперь - тем более.  При этом завтра-послезавтра вдруг хлопнет другой кризис и бизнеса снова может не быть. И потные жадные ненасытные ручки опять потянутся к чужим деньгам, только уже спасения своей сраки ради.