Автор, мы полгода назад были в Вашем положении))) Переехали в Мск. В регионе осталась квартира. Стоимостью тоже около 5 млн.Мы поступили так:тут снимаем квартиру, двушку, 40.там ПОКА оставили квартиру в покое. Все же нужно присмотреться к Мск, привыкнуть к ценам на жилье и пр.))Я - за продажу нашей квартиры+ипотека+брать тут. Муж-против. Да-да. Он именно за то, чтобы пока купить тут 1 или 2-х (можно и в новострое), так сказать, обрасти недвижимостью хоть какой-то, а ПОТОМ уже можно продавать  в регионе + тут и расширяться.Просто если вы, автор, сейчас продадите там у себя квартиру + ипотеку, то тут вы сможете взять плохонькую. А вот если постепенно наращивать жирок, так сказать, то позже будет проще.ЗЫ: вы рассматриваете именно Мск или МО тоже? А ипотеку под какой % думаете?