Да, есть такое впечатление. Действительно кажутся меньше.Нормальная нарезка комнат. Для гостиной только маловато 19, но что есть.Вы любите готовить и вам для этого нужна кухня метров 20? Нормальный размер кухни (8,4), если не принимать там гостей по старой привычке.Лоджии ещё можно присоединить (без слома стен, только балконный блок убрать). Всё таки дополнительный плюс в площади.Не все углы прямые? Это здорово, есть повод разгулятся фантазии.Да, конешно, выносите в коридор по возможности.