так у меня же будет подписанный предварительный договор купли-продажи с указанной суммой, это не поможет? Хозяйка живет в этой квартире, так что теоретически могу подъехать к ней и поговорить в любое время. Но она сама сразу отправила к агенту, так как он кроме продажи ей новую (бОльшую) квартиру подбирает.