Объясняю на пальцах. Аренда квартиры даст нам максимум в год 3 тысячи долларов (вы с Москвой не равняйте цены). Ремонт мне обошелся в 5. За 2-3 года аренды квартира опять будет требовать ремонта. Объясните мне теперь, смысл этим заморачиваться?