Ну так я и говорю тихонько ксерокопии с доков на его квартиры снимите.  А потом в заявлении на алименты просите не 33% от всех его доходов , а два прожиточных минимума на детей в вашем регионе. Обоснуйте что официальный доход не стабилен, но есть имущество которое он может сдать в аренду и выплачивать вам алименты. Да можно и без суда разделить имущество. В нотариальную контору позвоните, там расскажут как. Обязательно надо нотариально все заверить. Главное тут, что бы было решение суда о месте жительства детей с вами.