"Мы планируем продать эту квартиру, деньги разделить" "квартира покупаться (альтернатива) будет так: деньги + ипотека (млн 1,5-2)"Уточните что именно планируете делать, непонятно из написанного.В банке одобряться надо уже сейчас и в вашем случае банков совсем немного, если я правильно поняла задачу (купить квартиру большее?) Мало того, надо идти в опеку и узнавать конкретно пропустит ли ваша опека покупку несовершеннолетнего в ипотеку. по вопросам1)да в один день, и продажа и покупка2)сейчас и уточнять не только дадут и сколько, но и дадут ли если в покупаемой квартире будет собственником ребенок. (в какие банки обращались?)3) нет, проще не будет