Акт о взаиморасчетах еще будете подписывать. Посмотрите, есть ли какие-то дефекты в квартире, только после этого подписывайте.Практика показывает, что после подписания акта приема-передачи застройщики свои дефекты не устраняют (хотя в акте они записаны).