Неточность описания объекта часто влечет за собой большую погрешность в его оценке. Я уже устал от эксклюзивных "евроремонтов", где на стенах советские ковры висят, или стены отделаны обрезками ламината для пущего шарма. Ошибки в оценке неизбежны, особенно если нет ограничений в подборе квартирантов.Хороших вам отношений с квартиросъемщиками.