Сегодня выставил в рекламу на Нагорной,25 за 37тыс. - цена на первый взгляд близка к реальной, потому что на Нагорной,27 аналогичная квартира с хорошим ремонтом была в феврале сдана за 36тыс., и могла бы быть сдана дороже, если бы не было фильтра "только москвичам". Обе квартиры в 12-ти этажках, площадью 35кв.м. с кухнями по 9кв.м. Учитывая первый этаж и то, что у вас хрущевка, оценил бы вашу квартиру в 30тыс. И +/- 2тыс. в зависимости от состояния.