На мой взгляд, вам действительно будет не просто найти хозяина, который вас зарегистрирует. Я бы не стала.И дверь бы менять не стала. Найдет он на эту сумму других жильцов.Вы действительно, сначала походите и посмотрите другие варианты. Если найдете что-то лучше, по крайней мере с ним поторговаться сможете - скажете, что съезжаете, может он и цену поднимать передумает.