за 38 лет один авторский объект случился ?пусть топает на оклад и молится,что там 60,а не 40.как вариант-ищете место,где вот-вот начнецца активное коттеджное строительство и пристраиваете Ваш брульант туда в хорошую контору. речь о немоскве.Но может и не выгореть,это тема для хватких перцев .Вам себя повести в сторону хорошего заработка,собственного,ессно.Чтоб,если че,не быть в проигрыше.