Вы можете выставить свою квартиру и посмотреть отклики. Вам же никто не мешает промониторить. Если кв-ра в течении 2-х месяцев не нужна,значит-не дёргайтесь. Жильцов заранее не сгоняйте. Просто дайте объявление и посмотрите,будут хоть звонки. С деньгами сейчас сидеть совсем глупо.Но и особо переплачивать не стОит,сейчас время играет на руку. Попробуйте спокойно помониторить рынок,довольно много вариантов появилось,ищите пока приличную 1-ку рядом с метро. Я Вам по-человечески советую ,сама почти в такой же ситуации. Плохого не пожелаю.А глупостей наделать...всегда успеете.