почему не добросовестный? да хоть бы потому что не предпринял мало мальских мер для выяснения истории квартиры и юридической чистоты сделки.но дело не в этом.поскольку приватизация будет признана недействительной, так как отменено решение суда о снятии с регистрации гражданина, то и последуюшая сделка купли-продажи будет недействительной