На мой взгляд - нереально... Сравните сами, что бы Вы купили за 8,5 - Ваш вариант или тот выставленный с хорошим ремонтом, встройкой и тоже свободный (плюс торг, существующий почти всегда)?Даже по цене за кв.метр в соответствие с проданной Вами 1-кой, получается 8 280 000... У 3-к цена метра меньше... 8 млн, как ни крути...