Чтобы получить ипотечный кредит на покупку недвижимости в Турции, необходимо обратиться в банк и заполнить анкету. Банк пригласит оценщика, после чего в течение 5 рабочих дней сообщит о принятом решении. При положительном решении начинается оформление покупки недвижимости.Кредит выдается в момент получения Тапу путем безналичного перевода денежных средств на счет продавца. Кредит предоставляется на покупку только построенной недвижимости. Незавершенное строительство не кредитуется. Условия кредита на покупку недвижимости в Турции:Размер кредита: максимум 70% от оценочной стоимости недвижимости (не всегда соответствует цене продажи)Максимальная сумма кредита: без ограниченийМинимальная сумма кредита: 25 000 евроЕжемесячные платежи: максимум 50% от суммы ежемесячного дохода заемщикаПервоначальный взнос: минимум 30% от оценочной стоимости недвижимостиСрок кредита: 10 летВалюта кредита: евро, доллары США, фунт стерлинга, турецкая лираПроцентная ставка: 0,65% в месяц (7,8% годовых)Досрочное погашение кредита: возможно, с уплатой штрафа в размере 2%Гражданство заемщика: иностранные граждане, имеющие право покупки недвижимости в ТурцииВозраст заемщика: 25-70 летСтрахование недвижимости: обязательноСтрахование жизни заемщика: не является обязательнымДля оформления кредита необходимы следующие документы:С места проживания:- Справка с места работы.- Справка о зарплате, подписанная ответственным лицом.- Документ, подтверждающий право подписи ответственного лица.- Справка из налоговой инспекции об уплате налогов за последний год.- Если есть долги ( или кредиты в других банках) справку о долгах.- Справку о ваших ежемесячных расходах в свободной форме (аренда квартиры, алименты и пр.)- Выписка из банка о наличии средств на счёте.-Документы, подтверждающие дополнительные активы у заемщика (акции, недвижимость, средства транспорта и пр.)Для владельцев бизнеса дополнительно:- Годовой отчет компании не менее чем за последние два года- Выписка из реестра учредителей компании в Турции- Загранпаспорт переведенный на турецкий язык и удостоверенный турецким нотариусом- Вид на жительство выданный на 6 месяцев, выданный отделом для иностранцев в г. Анталия- Фотографии 4 штуки (местного образца)- ИНН, полученный в Турции- Счет в Турецком банке - вклад " до востребования"- «Тапу» на недвижимость.- Анкета для получения кредита выданная в банке Турции.- Страховка недвижимости от стихийных бедствий - DASK- Свидетельство о вводе дома в эксплуатацию - Iskan Ruhsati (если строительство закончено)Все документы на кредит должны быть переведены на турецкий язык и удостоверены нотариусом. Сроки рассмотрения документов на кредит в банках Турции, после подачи документов одна неделя.----------------------------------Мерликова Жанна, строительная компания LTE INSAAT(Construction), sunrise4me@mail.ru