Я примерно в такой же ситуации. Брать 1-ку 40м в панельном доме  с последующей продажей дальше от Москвы и меньше и меньше по площади и с кредитом тыс 500 , либо двушку большую 70 м и совсем близко к Москве , в монолитном доме свободной планировки из которой при желании можно сделать и трешку, НО в ипотеку брать 2 млн. И платить ее много лет.....Вот что делать? Самое интересное, что стоимость кв м того, что нашла дальше стоит дороже. Стоит ли отказываться от мечты и покупать временный вариант? А вдруг к моменту, когда выстроится однушка , продав ее , не смогу найти такой же вариант, который нашла сейчас? И который в принципе нравится. А стоит ли лезть в кабалу на много лет? Вот такой выбор...(((