Понятно что  это вопрос денег, но всё таки маму лучше поселить отдельно, недалеко, конечно, но отдельно (ключ не давать)).Можно попробовать сначала вместе, особенно на время учёбы, но планировать потом отселить, или после учёбы, или когда станет "невмоготу".