Поясняю свою мыслю, если до вас не дошло.Купив комнату , пусть за 3 млн, автор выиграет. Потому как ее доля стоит 1,5 , а такая двушка стоит хотя бы 6-7 , как минимум. А однушка стоит примерно млн 5. Итого , до однушки добавлять 3,5, а до такой же двушки добавлять 4.5-5.5. Это навскидку. Купить комнату соседке(а еще выгоднее ТАКУЮ ЖЕ долю(только вряд ли она теперь на долю согласится) в любом случае выгоднее, чем отделять свою долю. Тут теперь надо напрячься и уговаривать и обьяснять соседке, что это ей тоже выгодно. Иначе долю продадут кому угодно и гле потом эту соседку будут искать ?