А как труба отопления может быть ответственностью собственника?? Это собственность домохозяйства (  ДЕЗ, ЖСК,ТСЖ  .....)    На собственнике только батарея  и то  , только  если  собственник эту батарею  заменил  на новую  , а ее разорвало Мне летом  вешали кондиционер  и пробили трубу отопления.  Осенью хлестануло  фонтаном  .  В этом случае  виноват собственник , который в свою  очередь  предьявил претензию кондиционерщикам. Кондиционерщики   добровольно  , без суда   согласились отремонтировать три этажа, оплатили  сварку трубы (стоимость 10 тысяч  за сварку)  А в Вашем  случае   соседи  сверху  сами  пробили  свою трубу  или она у них  прохудилась  от  старости  ??  От этого все зависит . Причина  нарушения  целостности  трубы отопления должна быть  установлена и зафиксирована гл. инженером управляющей компании.