У меня тяжелое прошлое по вопросам "наследства", поэтому позвольте еще понагнетать обстановку  К тому, что брат семьей дорожит. С нами поссорились родители мужа из-за наследства дедушки, при том, что мой муж у них единственный сын, они совсем не бедствуют, живут в хорошем достатке, вроде любили внука, однако 3 года не общались ни с сыном, ни с внуком... Та же мстория развертывалась в моей семье, правда поколением раньше, между моими бабушками, которые обожали друг друга, моя мама, когда начала встречаться с моим папой, даже не могла сначала понять, кто из двух женщин его мама, так они его любили и друг друга. Но из-за наследства переругались вдрызг, до драк.Я к чему. Просто у Вас варианты исходя из того, что брат будет согласен. С таким настроем очень тяжело переживать отказ, да Вы и сами пишете, что если брат откажет, то будет конфликт.Настройтесь, что он сначала откажет. Предложите подумать, рассмотреть варианты, оценить, прикинуть, прописать все возможности, учесть его пожелания... Конфликт, только в самом крайнем случае, настройтесь дать ему время.Наследственные конфликты, это очень болезненно, знаю на опыте, причем болезненно- годами. Перестаешь чувствовать, лет через 5 и то, в зависимости от степени близости до конфликта.Пардон, что так длинно, наболевшее Удачи!