Если рядом станция и все постройки в рабочем состоянии, то это очень хорошая цена. Если рядом станции нет, то надо смотреть по месту - хорошее ли СНТ, крепкое, а не разруха с одними нищими пенсами, какая природа вокруг, не болото ли, как расположен участок, какая к нему дорога, какие постройки. В принципе, цена нормальная за хорошее место и при учете, что не потребуются фнансовые вливания, т.е. они не будут необходимы. А вы смотрели участок только зимой? Лучше когда снег растает - и участок лучше видно, и дорогу к нему, и сам дом (не течет ли крыша, открываются ли двери, не сыро ли внутри, не дует ли изо всех щелей, не дымит ли печка и т.п.).