Имхо, если кухня не меньше 8 метров, а лучше 10, то тогда при таком раскладе убиваться из-за третьей комнаты не стоит. Я бы не стала точно. Просто надо очень четко и грамотно спланировать пространство комнат и - главное - кухню, чтобы она могла нести функции минигостиной. Все зависит от уклада конкретной семьи.