Без проблем свидетельство на собственность показали и все, попросили ксерокопии свидетельств рождения и паспортов родителей,  а также если есть возможность то открепительное с поликлинике по прописке,старшему взяла а младшей некогда уже  2 года, во взрослую тоже вставала на учет, писала в регистратуру заявление на главврача и все,Комуналка у нас в ТСЖ за четырех комнатную квартиру 8000 выходит , но мы без счетчиков и оплата у нас идет за фактических проживающих , т.е. У нас никто не прописан в квартире , а проживает 4 . Не знаю что это вам даст , за двушку жеку платим 3500 с одним прописаным, если это вам поможет. С пробками , как и везде, раньше было лучше, но думаю через год- два полегчает,И еще про таун 150 квадратов это мало) из них 30-50 квадратов вычтете на лестницы котельные бойлерные и предбанники, т.е. Эффективна мало , а платить коммуналку будете за все