послать бабку четко в жопу и сказать, что если еще раз свою пасть раззявит в ва адрес, будете писать на нее заявления в милицию на угрозы и за вымогательство. тоже самое скажите хозяину кв, что бабка вам надоела и молчать больше вы не будете. за консъеержку переставайте платить вообще.