Ну, цены многое определяет, но если скажем, стоыхат два дома на соседних улицах одинаковые совершенно - и одна улиза относится к престижной школе, а другая - нет, то цена на два рядом стоящих одинаковых дома будет разная чисто из за школы! Ну не на столько много, но все же.