1. Сразу МК можно использовать только на ипотеку на приобретение квартиры(если я не ошибаюсь)Добавлено:   Уточняю: на уплату кредита (в т.ч. ипотечного) на приобретение (строительство) жилья.2. Реконструкцию можно производить собственными силами, но нужно- чтобы это был жилой дом на участке под ИЖС (т.е. из документов было понятно, что в этом доме можно прописаться при желании)- чтобы по итогам реконструкции площадь жилого помещения увеличилась на "не менее чем на учетную норму площади жилого помещения" (сколько это, я не знаю)