Вариантов несколько (при условии, что цена среднерыночная):- квартира продается с альтернативой, а альтернатива нереальная или продавцы не могут определиться, при этом свою "продают", берут авансы, потом возвращают, и так годами;- продавцы в неадеквате (на учете могут и не состоять при этом );- есть какие-то существенные недостатки в техническом плане, которые не видны из рекламы;- проблемные документы или история квартиры, и ты пы..