у вас уже дренируется частично в пожарный ров.Мое мнение пережить сезон, посомтреть на увлажненность участка. На весну сильно не ориентируйтесь, везде будет болото, сравнивайте с другими участками в течение лета, после дождей. Посмотрите есть ли уклон у участков, улицы. Не надо торпиться.