Щас вот сяду и буду рыдать.  36-я неделя беременности и проблем навалилось, я не успеваю их разгрести.  Сегодняшняя меня доканала. Хотя вы тут скажете,что жемчуг мелкий, но меня зацепило прям чето сильно.Может поставите мозги на место, а то я запаниковала.У меня есть в собственности скромная такая недвижимость в виде комнаты в малосемейке на 3 хозяев.  Четыре года в ней жили замечательные жильцы, молодая пара, иногородние. Платили вовремя. И вот новость – они доживают февраль и съезжают! (Казалось бы, искать -сдавать снова. Но проблема в одном соседе. Пенсионер-алкоголик. Когда  мои жильцы заезжали, он бухал по тихому и по скромному, глаза не мозолил и порой бывал в адеквате. За четыре года обыдлячился дальше некуда. Обоссать туалет, ходить в мокрых штанах, забывать выключать плиту – это для него стало нормой. Но жильцы терпели, не съезжали, хотя и жаловались. Но мои 3000 за съем против 5000 по городу их примиряло с этим дядькой.Кому я теперь сдам комнату с таким соседом?! Из нее жильцы будут убегать через месяц, а мне с младенцем самое то изыскивать новых и новых жильцов. Муж как сказал новость, в голове только одна мысль – срочно продавать, деньги в банк на год, а потом  ипотека, частично мат.капитал и однушка безо всяких алкашей в соседних комнатах.Но наверное это плохой вариант, правда? Как быть то мне. Вот варианты которые успели придти в голову:1. Продать.2. Закрыть пустую и отстегивать за нее самим квартплату пока не надумаем продавать. (Очень унылый вариант)3. Сдавать из-за соседа вот так же, намного дешевле. Не факт, что новые жильцы будут жить долго и платить вовремя. Но такой риск есть всегда.  Может сдать не русским рынка? Какие подводные камни тут могут быть?Боюсь в вариантах 2 и 3 того, что сосед сопьется окончательно, пропадет без вести (он часто летом ночует где то на улице), или попадет в психушку, или случится что-то, от чего он станет совсем не в себе и из него не вытянешь согласия на продажу. А если вытянешь, то его вид и поведение не даст нам возможности найти покупателей. Пункта 1 боюсь сами знаете почему. Это называется продать недвигу и прожрать ее.Делать то что, люди?! ((