вы минус и невыгодность сего мероприятия распишите сначала, потом вопросами сыпьте. Нечего сказать? Так я и знала, что ответить нормально не сможете. А зачем опять ипотечника своего приплели? Вы что, с ним общаетесь постоянно и он вам о своем финансовом положении отчитывается? в этом  тоже сильно сомневаюсь.