Как это соседи ни при чем? Кто вам такую чушь сказал? Соседи? Они собственники и отвечать должны или по договоренности с вами или по закону. Даже если не живут там. Вы составляли акты о затоплении? Вызывали комиссию? Какие трубы прорвало? Что-то сложно понять ситуацию. Ничего не убирайте, обязательно сделайте фотографии.  Проконсультируйтесь у юриста. Собирайте документы и обращайтесь в суд. Продать всегда успеете.