Зачем переезжать-то? Полтрешки будут по наследству принадлежать автору. И однушка будет ее. Можно будет трешку продать и поделить, однушку расширить до двушки или даже трешки. Или  если к трешке прикипит - однушку продать и долю сестры отдать деньгами. При двух квартирах варианты найдутся.