Тогда говорите что 200т.р. за эту сделку ей заплатит продавец квартиры. Вот уже и торг  Она начнет Вам свистеть что на квартиру эту очередь из желающих и прочее бла-бла-бла. Это все художественный свист-не верьте. Остальное вам и без меня расскажут. Если уж никаких знакомых нет которые могут порекомендовать риэлтора, то уж лучше местного возьмите на сопровождение сделок. И ни в коем случае с этой риэлторшей не связывайтесь. Она уже 2 шкура с одной овцы хочет состричь, если еще и свою ей поручите продавать то вот так же будет покупателей отпугивать и 2 комиссии пытаться отбить.