Подробно всё это здесь слишком долго объяснять придётся. А главная причина в том, что  не хочу делиться с окружающими информацией, которая помогает мне честно на хлеб зарабатывать. На регистрации не заворачивают, если всё грамотно сделать. Это покупателю важно про повод оспорить, а я в опеке действую в интересах продавца, а не покупателя. Купля-продажа близкими родственниками не прокатит однозначно. Делаем через дарение. Здесь главное, чтобы ребёнок хоть чуточку больше получил по дарению. Всё в интересах ребёнка. Опека при грамотном подходе не отвертится никак.