Да не смешите. Автор не слушайте. Вас разводят. 30 тыс. это с бабушкиной мебелью и холодильником "Саратов". За 40 в районе ТТК хрен чего снимешь. Ну если только окна выходят на это самое ТТК. Выставляйте 35,не меньше.