Варианты:1. Бывшие супруги продолжают платить ипотеку, каждый свою половину. По окончании выплат половина квартиры принадлежит ему, половина ей. Можно продать и поделить, можно кому-то одному выкупить, можно подать долю.2. Бывшие супруги не хотят далее платить ипотеку. Квартира продается, долги гасятся, остаток делится пополам. Не уверена, что половины остатка на что-нибудь хватит, тут нужны подробности.3. Кто-то из бывших супругов готов платить в одиночку. Оформляется соглашение о разделе имущества, в котором за тем, кто платит, закрепляется большая доля квартиры. Доля второго супруга либо выкупается сразу, либо по окончании ипотечных выплат (если второй согласен ждать), либо как в п.1 квартира продается, но просто доли не равные.Есть еще вагон и маленькая тележка вариантов.