Практически все вопросы решаются через  суд. В той России, в которой я живу, эти вопросы решаются в суде согласно ГК РФ и ЖК РФ. Я как бэ немножечко сталкивалась и с судами, и с полицией и с паспортистами, как собственник в двух  квартирах с долевкой. И развлекухой "а мы вселим к тебе квартирантов" занималась аккурат в августе истекшего  года, объясняя сособственнику,  куда им следует пройти  с квартиранткой, исключительно  в парламентских  выражениях.