Надеюсь вы не рассчитываете что юридически такой пункт чтото значит?Обычно его советуют клиентам риэлтеры или юристы, когда видят что клиента надо успокоить  а тут и звучит внушительно, и продавец всегда подмахнет потому что понимает что это филькина грамота. Очень удобно Или вы думаете что продавец примет ее всерьез и со страху исполнит если что?