В том что в случае расторжения договора вы возможно сможете претендовать только на сумму указанную в договореВ качестве ложки меда добавлю, что написав в договоре полную сумму, вы в случае расторжения договора скорее всего ее все равно не вернетеТак что ни частичная сумма не может быть основанием для отказа, ни полная цена - для согласияНадо доки смотретьНапример наследство по сниженной цене я бы никогда не купил, а новострой - легко