То же самое. Участок около 24 соток (40 км от Москвы). В начале августа "прилетело письмо счастья" из налоговой - за 2 года насчитали на 20'000 рублей (налоговая ставка 0,195).Естесттвенно, что она выше рыночной, т.к. Росреестр ее переоценвал (не в нашу пользу).С ними нужно судиться ... но для этого необходимо через фирму сделать новую оценку участка (+ услуги юриста + пошлина за подачу в суд). Подается иск.При удовлетворении иска об оспаривании кадастровой стоимости з/у с проигравшей стороны взыскивается пошлина, уплаченная истцом и иные издержки, понесенные в связи с ведением дела.В исковом заявлении должно быть указано в чем заключается нарушение прав истца, его требования, а также обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства. Проведенные до суда оценка з/у и экспертиза отчета оценщика экспертами СРО, в которой состоит оценщик являются основанием для предъявления иска. Отчет оценщика и экспертиза отчета являются такими же доказательствами как и судебная экспертиза. Принципиальное отличие в цене вопроса и сроках рассмотрения дела. При назначении экспертизы судом стоимость ее проведения будет дороже и процесс дольше. Мы же хотим минимизировать расходы. Вместе с тем, заключение эксперта для суда необязательно. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Какие могут быть основания у суда или у ответчика сомневаться в отчете оценщика, сдавшего государственный экзамен? Затраты на проведение оценки з\у, при удовлетворении иска, должны быть возмещены истцу. Если случится так, что суд не отнесет затраты на оценку з/у к судебным расходам (в наших судах возможно невозможное), то данные расходы можно отнести к убыткам и требовать полного их возмещения. Под убытками, в нашем случае, понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело для восстановления нарушенного права. Главное процесс выиграть. Сейчас оценка з/у не проводится до сдачи экспертами государственного квалификационного экзамена. Оценку будут проводить не ранее октября 2013 г.