Вам про фому, вы про ерему. Да толку-то что вы почитаете договора? Нет там никакой ответственности, поверьте уж, все уже читано-перечитано. Не между строк, а прямо и должно быть это написано. Поэтому вам и советуют риэлтора искать, независимо от того, где он работает, и уповать на его порядочность.