Мы всегда проверяли документы на дом и просили копию паспорта хозяина. Договор тоже всегда заключали.вариант с оплатой сразу за весь срок мне не понравился: могут всплыть всякие неприятные сюрпризы, а денежки уже тю-тю (мы один раз так накололись). Обычно все же стараются плату помесячно брать. Депозит у нас брали только единожды, но там был действительно очень хороших дом с клёвой мебелью и дорогой техникой.Главное, всегда заранее проверяйте работу всей сантехники и бытовой техники. А то бывает, что на бумаге дом нафарширован под завязку, а, как приедешь, - стиралка сдохла, кран течет, микроволновка загажена так, что не оттереть, а в плите духовка не работает Все пишу из личного опыта, наша семья дачу снимала со времен детства моей мамы и до прошлого лета, включительно И, если действительно хотите снимать, а не думаете на эту тему, то стоит ускориться. Обычно все самые "вкусные" варианты разлетаются еще в марте. мы в прошлом году, когда искали съемную дачу, не раз сталкивались с ситуацией, когда в середине недели договариваешсяо просмотре, а в субботу, по дороге "на объект", звонит хозяин или риэлтор и говорит, что дом уже сдан.ЗЫ: Вот еще что вспомнила. Если на участке больше одного дома (ну, например, один "капитальный" и одна сараюшечка времен СССР), но не бойтесь требовать вписать в договор пункт о том, что хозяева не претендуют на проживание в этом домишке. У нас как-то случай был: сняли 9 соток с блочным домом и крошечной избушкой на курьиз ножках. Хозяева сказали, что у них в той избушке цветы, которые они из основного дома выносят, чтобы нас ими не напрягать, и их дети будут периодически заезжать эти цветы поливать, чтоб не засохли. В итоге, дети их в этом домике жили весь сезон, да еще и компании водили  Пользование ягодными кустами и плодовыми деревьями тоже оговаривайте. Мы как-то нашли чудный участок с аккуратненьким домиком за вменяемые деньги, вот только хозйка категорически запретила рвать смородину, которой на участке было кустов 15, сказав, что она будет приходить ее собирать. Ну как я детям запрещу ягоды рать, когда они в таком количестве на видном месте? - пришлось отказаться.Если еще какой-нибудь возможный бред вспомню - допишу