Купля-продажа с пожизненным проживанием это и есть договор ренты. Если в договоре прописаны условия, которых внук не выполняет - то бабушке прямая дорога в суд с доказательствами этого невыполнения, тогда договор можно расторгнуть. А если просто купля-продажа, то никакого пожизненного проживания там не предусмотрено, и бабушке лучше не рыпаться, пока внук ее не выгнал.