Я снимаю квартиру (однокомнатная 33 метра) в кирпичном доме не на первом этаже с чистым не бабушкиным ремонтом в минуте пешком от м.Марьина Роща. 20 000 + 3 тыс.коммуналка.Поэтому ваши 35 у метро филевский парк кажется космическими деньгами...