Очень большое заблуждение, что если больше объявлений - больше потенциальных покупателей. Откуда они возьмутся то, их ровно столько сколько есть. Эта ерунда полная, покупателей на вашу квартиру ограниченное количество и они смотрят ВЕЗДЕ и все подходящие квартиры, случайно забредших на авито и удививших одно какое то объявление не бывает, так что ваше объявление от собственника видят тоже и еще пяток других. Ну вот и представьте себе ситуацию, вы покупатель и 6 разных объявлений, куда позвоните? Лотерея 1 к 6 ? Большинство звонят по самому дешевому предложению и вы получаете головную боль с пригибанием вас в цене, потому что клиент в таком раскладе не вы, а покупатель вышедший на прилипалу . Прилипала всеми силами будет вас прогибать или уводить этого покупателя от вашей квартиры, впаривать ему другую, но на прямую не отдаст, ему заработать надо так или иначе. Это "иначе" очень невыгодно для вас, потому что пройдя такую обработку покупатель не позвонит больше по другим телефонам, думая что остальные телефоны тоже дохлые номера. Но я собственно не об этом, а о том что покупателей не больше от массовой рекламы, их тоже количество,откуда их возьмется больше? была бы только ваша реклама, все бы они сделали звонок вам, а тут затерялись в лесу дремучем и как правило при такой прилепальной рекламе и ответят про вашу квартиру, фигню (потому что у них нет полной информации, у них нет ответственности перед вами, у них нет гарантии  сотрудничества)конечно отмахнутся, формально ответят, не будут цеплять и заинтересовывать именно вашей квартирой. Вы теряете потенциальных покупателей и через такую призму не видите реальности рынка из за этого не сможете реально оценить ситуацию и вовремя принять правильное решение.