Вы относитесь к ремонту в квартире не как к подарку дочери за компанию со свекром, а как выкуп квартиры в свою собственность. Понятно, что юридически это квартира дочери. Но я очень сомневаюсь, что через 3 года дочери хватит характера сказать Вам об этом  К тому же к этому времени там плотно поселится родственник-инвалид. И увидит дочурка свой подарок на 45 летие А вот если бы Вы изначально начали сдавать квартиру, то к сознательному возрасту у дочки был бы накоплен стартовый капитал (так, кстати, поступил мой отчим с квартирой своей 1-й умершей жены; он сдавал ее много лет, а потом деньги разделил между детьми, когда они выросли). Думаю, что и родственник Ваш поступит с квартирой также, как и Вы  Он просто будет там жить, т.к. переезжать ему будет сложно, некуда и.. думаю список причин Вам известен.