Ясно, это новострой. Про доход от сдачи. Ремонт вам все равно выйдет минимум тысяч в 600 если там нет даже стен. Если реально, то в 1 -1,5 лямов. Я не знаю цен по аренде в Спб, но думается мне что окупаться ремонт будет года 1,5 или 2. Эти 1,5-2 года вас квартиранты все равно заколебут. А если еще съэкономить на черновых работах, то после одного ремонта если вдруг самим понадобится кв надо будет по второму кругу вкладывать деньги. Так что, планируя ремонт под аренду выбирайте материалы долговечные и прочные. Сейчас заплатить на 20 проц больше, значит съэкономить потом еще 100. P/S Так что считайте.