Сначала нужно идти в банк и получать одобрение на ипотеку, потом параллельно продавать свою квартиру и искать варианты. Если будете делать так, как советует риэлтор, то за короткое время, на которое дается аванс в спешке выберете что-нибудь не то. Мне тоже говорили - возьми аванс за свою и только потом ищи. Не послушалась и рада, т.к. мои первоначальные идеи, с которыми я выходила на рынок кардинально трансформировались. В итоге я купила совсем другое, в другом районе и за другие деньги. Если бы я действовала в сжатые сроки, то не сумела бы сориентироваться и понять, что же мне надо