Вам нужен риэлтор, так нанимайте его на сделку. Это личное дело каждого. А написать договор купли-продажи, провести сделку, заложить деньги в принципе можно и не будучи юристом, так что в общем-то ничего особо странного в том, что люди не хотят выкидывать деньги на риэлтора нет. Им же в таком случае придется выкинуть абсолютно ни за что нехилую сумму, а оно надо?