За 10 лет он либо развалится,  либо сожрет стоимость нового(ну половину точно), а потом все равно развалится....Посему сносить, и когда придет желание и возможность строить новый, но приезжать туда все равно придется, хотя бы для того, чтобы нанять трактор который перепашет участок...