1.А зачем дом из бруса, обложенный кирпичем утеплять? Тем более, что они только летом пользуются. Это статью расходов можно смело выкинуть.2. Отопление там печка полностью в рабочем состоянии + если неохота топить, то обогреватели в наличии имеются. Так что это тоже минус.3. Зачем своя скважина? Летний водопровод даже в самую жару у них работает, как следует, отличный напор. А скважина с чистой артезианской водой в двух шагах, налить и принести для готовки и питья вообще не проблема ни разу. 4. Септик в виде уличного туалета имеется, откачать раз в сезон выгребную яму никаких проблем. Так что эти 2 пункта тоже не нужны.5. Забор уже есть, и ворота для въезда авто тоже, все нормальное, включая столбы. Зачем менять? Они пользуются прекрасно. Так что ничего из написанных Вами расходов не нужно, так конечно, можно вообще снести дом и поставить новый, но они брали именно дачу на лето, чтобы с мая по сентябрь ездить по выходным  и в отпуске, когда есть желание, вот и все. На мой взгляд, там для этих целей ве отлично.