Сочувствую. Если у вашей подруги есть желание взять ребенка, то отсутствие мужа - не проблема, отсутствие нормального жилья - тоже и сейчас нет нормативов по квадратным метрам или требований, чтобы жилье было в собственности. Все это решается. Самое иделальное - это оформление приемной семьи, чтобы платили зарплату приемной маме и давали деньги на ребенка (тогда хватит, чтобы нанять няню).