Автор, я про доли не поняла. Т.е. вы выкупили доли родителей и сестры? объясните, почему вы при этом не считаете себя хозяйкой дома и рассуждаете на тему ипотек? У вас как я понимаю есть квартира, это у мамы ее нет. Может разок предложить твердо переехать в дом?