Я не спец в планировке квартир, сама мучаюсь, но точно могу вам сказать на своем опыте планируйте так, чтобы у вас была кровать!!! У нас практически такая квартира и спальню отдали ребенку, а сами решили спать на диване, чтобы была гостиная. До сих пор локти кусаем, никакие гости не стоят вашего личного комфорта!!! Две полноценные спальни и только так!! Если есть возможность сделать как предложила Наташа то вообще отлично.