Я дико извиняюсь, но меня в ступор вводите вы.  У них есть эта часть, у них есть квартира.  МИНИМУМ.  Но ипотеку им скорее всего прийдется взять.  Поймите одну простую вещь - если бы эти 40 тысяч для автора действительно были бы фигней, то вряд ли она подумала о них.  Если же предположить, что она такая сссука меркантильная, за копейку удавиццо, то тогда бы стопудово она родительницу даже ни минуты не подумала брать к себе в старости.