ой, ну не смешите. какие 70%, когда речь идет о новостройке? Многие из них сдаются уже с черновой отделкой (а она, как показывает мой личный опыт - полстоимости ремонта минимум) и разводкой электрики. Ничего не нужно сносить, обдирать, смывать и так далее. Да, ремонт нынче не дешев. Но не больше 30% стоимости, ну никак.