Суд не мог принять решения, не выяснив всех обстоятельств. Вдруг у второй стороны были основания получить эту квартиру?  И присутствие ответчика необязательно. В этом случае просто делается запрос в УФРС. И УФРС представляет все сведения: кто подал документы на регистрацию и на основании чего.