...по телефону меня очень очень просили ... - ню-ню, таких желающих иногда и больше смотреть хочет, а потом вообще никто не приезжает.копия паспорта обязательна же? - договор обязательно.У меня должны быть какие-то документы на квартиру? - СГРП и паспорт.Как оплачиваются коммунальные платежи, если они заезжают в середине месяца? - смотря как договоритесь, кто вообще за коммуналку платит.Они оплатят только то, что по счетчикам набежит за текущий месяц?  - по показаниям с момента въезда.