На эту тему тоже есть законы . Долги по полам и имущество пополам. Если все делать четко, то да - продавать, гасить кредит и делить остаток.Крохи? Ну сколько заработали. Почему-то многие считают ипотечные квартиры своими. А это не так. Квартира в залоге у банка. И своей она станет, когда ее действительно купят, т.е. заплатят за нее (ага, в несколько раз дороже, чем ее рыночная стоимость на момент сделки). До того это рисковый актив. Невменяемым ипотеку не дают, так что вроде понимать сей факт должны все.