за родсьвенников никто не поручится, плюс, странные перепродажи, быстрые, бессмысленные, а сумму полную не хотят указывать, чтоб налог меньше платить (мнее 3х лет в собственности). но стоит иметь в виду, что при расторжении вы будете иметь право только на ту сумму, что в договоре.