ну так у Вас и выбор не в пользу квартиры стоит, у Вас инфраструктура на 1м месте, а если  бы цель была квартира - Вы бы в ней уже жили, да пришлось бы поступиться чем-то и искать другие варианты парков, школ и тп...кстати зачем Вам сад, если Вы не работаете?