Ну, знали вы его лично и что? За годы люди меняются. Откуда вы знаете, вдруг, имея проблемы в загранке, он решил и деньги снять, и квартиру сохранить?Оспорть сделку в этом случае легко. Только личное присутствие хозяина на сделке-иначе практически 99% проблемы!