Продаю квартиру, доставшуюся моему сыну по завещанию от его крестной. Сын - несовершеннолетний, 12 лет. Нужно продать в одном районе Москвы и купить в другом, поближе к нам. Столкнулась со следующей проблемой - для одобрения опекой нужно, чтобы инвентаризационная стоимость покупаемой квартиры была не ниже продаваемой. Квартира на продажу - легко продаваемая однушка в ЗАО. А вот однушек под наши запросы в нашем районе маловато. И вот проблема - у продавцов понравившихся квартир справки об инвентаризационной стоимости нет. А без этой дурацкой справки я не могу понять, пропустит опека сделку или нет. Риэлтор продавца говорит - давайте аванс, и мы закажем справку. И получается, если по инвент. стоимости не проходим, я теряю аванс!!! Что в этом случае можно сделать - предусмотеть такой пункт в соглашении об авансе реально?