Вернее, оцените, плз, насколько это реально. Итак, есть я. Есть муж. У нас зарплаты средние по Мск, полностью белые. Надо съезжать от родителей, сил больше нет.Есть небольшие накопления. Копили на первоначальный взнос по ипотеке, но поняли, что это долго и непродуктивно из-за инфляции. Мужу предложили ссуду от работы под небольшой процент на улучшение жилищных условий. Миллион. Решили взять.  Банки больше пяти миллионов не дают. Миллион от работы мужа плюс четыре-пять миллионов от банка. Итого, допустим, пять с половиной. Ну и наши накопления на обеспечение сделки, подготовку документов, плату риэлтеру.Идея такая. Найти на эти пять с половиной двушку в МСК в пределах МКАД. Тинао, Зелик, замкадье не рассматриваем, накушались уже. Понятно, что будет плохая панель и плохая же планировка. Наверное, получится отремонтировать ее на наши сбережения и сдать сразу же. В идеале - купить квартиру, которая уже сдается, прям с мебелью и квартирантами .  Сбер нам насчитал около 55 тысяч ежемесячный взнос. Квартиру хотим сдать за 40 и счетчики. Ползарплаты мужа пойдут на погашение ссуды на работе, остальное + 40 тысяч от квартирантов несем в банк. Жить продолжаем у родителей, пытаемся гасить досрочно, насколько это возможно. Насколько это реально? И нужно ли сообщать банку, что муж взял ссуду на работе? Из-за этого, боюсь, нам могут снизить сумму кредита. Будет ли она в каких-то документах фигурировать? Как получить налоговый вычет? Сколько он составляет? Наш доход (примерно) 115 тысяч ежемесячно, есть ребенок. Банку нужно ли сообщать, что квартира сдается? Рассматривая дешевые предложения на рынке недвижимости, на что обратить внимание? Возможен ли торг? Титульное страхование - как правильно выбрать страховщика? Спасибо за внимание.