3 месяца сдаем квартиру. Сдавали через риэлтора по договору. Спустя меся арендаторы начали... Нам дорого, можно мы подселим кого нибудь? Мы разрешили, но с условием, что тогда аренда будет дороже. Они согласились. Сегодня звонят и ставят условия, что либо мы снимаем за туже сумму, но с еще одними жильцами, либо  мы съезжаем и им мы возвращаем депозит, ведь они же ничего не испортили...или живут бесплатно один месяц. Я позвонила своему риэлтору, она нам вот что посоветовала: взять с них расписку, что они такие-то не будут больше снимать, т.к. им это дорого, и сказать им, что не будем никому давать жить бесплатно. Доживаете до проплаченного дня, мы принимаем квартиру и будем в этот же день передачи разговаривать о депозите. (В договоре у нас прописан пункт, что если договор расторгается преждевременно по инициативе арендатора, то депозит не возвращается.) Далее мы приезжаем в день освобождения помещения, и показываем им договор и их расписку о том, что это их инициатива, и договор они подписывали... Просим покинуть помещение и меняем замки. Теперь я себе представляю такую картину... Арендаторы почему то убеждены что мы обязаны вернуть депозит, собрали вещи, сдают нам помещение и просят деньги... а мы говорим что по договору мы ничего вам не должны... И тут Арендаторы отказываются покинуть помещение. Какие наши дальнейшие действия? Полицию вызывать? Они поедут? Квартира в собственности, если это имеет значение, а договор был заключен на 11 месяцев, т.е. регистрации не требовал. Пожалуйста, поддержите и подскажите... Арендаторы киргизы из Ульяновской обл.