А зачем их выбивать? Просто приходите раз в месяц и спокойно получаете свои деньги. За 8 лет сдачи квартиры "выбивать" ничего ни из кого не приходилось. Всяко лучше иметь доход от сдачи, чем пахать ради пропитания на сельхозугодьях и ухаживать за животными (это физически не очень легко, даже за мелкими домашними, если их много, а уж за козами и подавно).