Потому что 1-ку в 9-ке гораздо проще продать, чем ту, которую Вы нашли. 14-метровые комнаты народ не любит.Если речь идет про Паустовского 8 к 3, то место сильно оставляет желать лучшего. Спросом никогда не пользовалось.