Думаю, что стали адекватными. Поначалу никто не знал какие там цены должны быть, т.к. не было рядом продающихся аналогичных квартир. Теперь все в рынке. Квартира возле метро будет стоить на 1-2 млн.р. дороже, чем в 20 мин. на маршрутке.Цены выросли в основном на эконом новострой внутри Москвы, т.к. эконом класса не так много сейчас строят. Это тоже все очевидно.