нифига он не подробный. говорю же - лень. понятно, что порядочные. теперь придется побыть немного не-порядочнымиищите хорошего злого и не очень жадного юриста, который работает с жилищкой. в вашем случае все будет упираться в доказательсва двух уже озвученны х фактовпервый - он добровольно выехал сам, не жил 20 лет, не проживает сейчасвторой - никто ему проживать не препятствует. докажете это - выселите. нет, значит нет. узнать о судебном разбирательстве он может только получив повестку и решение суда  или если кто-то проболтается. свидетелей - чем больше, тем лучше. лучше всего соседи.  да, он может теоретически отменить заочное решение, но... в общем, это не вопрос публичных консультаций, злой юрист вам все расскажетда, если он узнает, вселится, будет проживать - уже ничего не сделаете. потому тяните время, ведите переговоры и параллельно судитесь. а сдавать квартиру вы права не имеете. квитанции собирать все, что есть. за три года - это только если вы захотите с него его часть квартплаты взыскать. у правильных  хомяков иногда бывают вообще все квитанции за все годы. это идеальный вариант. а так собирайте, что естьвам достаточно доказать факт его добровольного выселения и добровольного непроживания   в течение от полугода. чем больше срок, тем лучше.в частности, приводите доказательства, чтоотсутствуют вещи ответчика в данном жилом помещениине оплачивает коммунальные услугине обращался за мед. помощью по месту регистрации, что косвенно свидетельствует о том, что там не проживал (запрос в поликлинику)находился за рубежом в частной поездке/командировке/на ПМЖ - делается об этом запрос в ФМСотносительно того, заходил в гости или нет - это по ситуации. в целом это не должно повлиять на решение суда. заходить - не значит проживать. можно сослаться на то, что ответчик пытается искусственно создать доказательства проживания в квартиреиск о признании утратившим право пользования и расторжения договора социального найма  подаете к бывшему мужу и к   Департаменту Жилищной политики и Жилищного фонда г. Москвы,  плюс третьим лицом или соответчиком - управление ФМС по г. москвессылку на платную консультацию давать?