(Анонимно выше писала не я.) Разница огромная. Когда приватизировали квартиры, доставшуюся бесплатно от государства, вариантов не было (кого положено было собственностью наделить, того и наделили -- в том числе детей). А когда покупаешь за свои деньги (да ещё и расплачиваешься не год, не два и не три, а много лет) добровольно усложнять себе жизнь наделяя детей собственностью, в огромном количестве случаев случаев нецелесообразно.