Потребуйте чтобы соседи оплатили ремонт, т.к. это их вина. Проще всего поменяться с мамой + отдать ей 150 тыс и дальше разбираться с квартирой самостоятельно. Демонтаж настенных и напольных покрытий, просушить как следует, обработать, посмотреть пару мес. Если все нормально, продавать как квартиру без ремонта. Если ненормально, значит снаружи надо заделывать, обратитесь в местную коммунальную службу с заявлением