Посмотрел Итонговский каталог готовых проектов - там за 650 тыр грубо говоря (материалы) можно построить вполне себе пристойный домик в 153 метра. Понятно дело, еще фундамент и отделка, разводка и удобства, но все одно, можно где-то начинать думать.