если постелить хороший барьерный коврик (я пользуюсь Белым Котом 90х150, и обратить внимание арендаторов, чтобы грязную и мокрую обувь только на него ставили, то можно и ламинат. А вообще, еще есть линолеум, так-то, а то все паркетная доска, плитка. Это все дорогие материалы, не все собственники жилья себе могут позволить. А тут арендаторам подавай! опять же - это вопрос сколько вы готовы вложить и сколько потом получать. Если будет спрос именно на такого уровня ремонт - то конечно, стоит постараться. А если нет - по мне так опять же убирать линолеум или даже без уборки - с ним ничего не случиться.