Предупредить за месяц - это обычная практика. Причем пишут обычно, что и Вы можете без штрафных санкций прекратить действие договора, если предупредите за месяц.Так что залог Вам надо отдать, если все будет в целости. Обстоятельства у людей (как и у Вас) могут поменяться, поэтому такой пункт и прописывается обычно в договорах.