Поддержу Ольгу. Да и не такие совсем уж страшные риски у покупателя в Вашем случае при правильном подходе к сделке. Понятия "добросовестный приобретатель" и п.42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" никто не отменялПоэтому, меньше думайте о величине дисконта при продаже, а лучше ищите себе квалифицированного спеца, который займётся продажей квартиры и популярно объяснит потенциальным покупателям чего им бояться, а чего не стоитПро "миллион в договоре": месяц назад проводил сделку, где при реальной стоимости квартиры 58 500 000 рублей, в договоре фигурировала цифра 7 050 000 рублей. С юристами покупателя по этому поводу подискутировать, конечно, пришлось, но в итоге сделка состоялась и все остались довольны