Советую у нас в поселке посмотреть. Охраняемая большая лесная  территория, детская площадка, спортивная площадка, кафе, 2 пруда рядом, до Парка птиц на машине минут пять. Детей очень много. У меня деть на даче гуляет свободно ( в пределах территории поселка) с 7 лет. К слову, в Москве один не гулял ни разу вообще ( исполнилось 14).   Не знаю, сдают ли дома, можно подъехать в правление в субботу с 12 до 15 и узнать. Это калужское шоссе, 91 км по столбику, днп Ковчег.