Нет, я не прикалываюсь. Про цену - вопрос отдельный, надо смотреть конкретные предложения.Что такое мини-кухня знаете? Можете посмотреть в ИКЕЕ. Мойка, двухкомфорочная варочная панель, мультиварка, Два навесных шкафа. По одной стене холодильник, по другой - стиралка, которая является разделочным столом. Над ней, на кронштейне микроволновка. Напротик висят еще полки. Кстати, очень эргономичненько получается.Вы точно не путаете с планировкой, в которой санузел раздельный, а кухня 8 кв.м.? Тогда она квадратная, и ее не перепланируешь.Если так принципиален доступ воздуха в нишу  - можно просто поставить вентилятор на ножке. Не те там площади, чтобы духота прям чувствовалась. Короче, понятно, что это все полумеры - но автор и хочет там прожить всего года три.  Три года так продержаться можно. Да и пять, если что  кривовато пойдет. А вот продать такую квартиру можно будет сильно легче, чем двушку в области.