В таком случае не проще ли выкупить эту долю у родственника за 1/4 , ведь дороже он не продаст, а вы имеете преимущественное право на покупку? А если он продаст свою долю таджикам, которые засрут всю квартиру так, что потом и вы свою долю не продадите?