Думаю, что если по "молодой семье" отселяли в сам Чехов, когда еще Москва была в прежних границах, то теперь отселить на аналогичное расстояние переселенцев из "аварийных" домов ничто не мешает. И это все юридически будет отдельным жильем в Москве. И не факт, что такое жилье можно будет продать за те же 3 млн. Не факт, что все это случится, может быть Ваш конкретный дом никто не тронет и он простоит столько, сколько Вам необходимо. Но имхо, вариант это плохой с учетом всех минусов.