Честно, я вообще не плачу, пока все не сделают.Но в вашем случае, например.Развели коммуникации, возвели стены -50-70 тыс р.Сделали всю черновую - 100 тыс.Сделали половину чистовой - еще 100.Доделали  - полная расплата.