Изучите немного рынок и многое  станет ясно. Мы уже год ищем бюджетный вариант в Сокольниках. Так вот нормальная двушка (примерно 54 метра) стоит 12 и выше млн, а про трешки вообще молчу. Но нас тут держит само расположение ( парк, пешая доступность до метро и удобный выезд на ТТК). Расставьте приоритеты для своей семьи и от этого отталкивайтесь. Вы вполне можете себе позволить квартиру по этой же ветке, но  в сторону Подбельской. Если пешая доступность метро не принципиальна, то вариантов намного больше.