Вариант 1: это человек, отказавшийся от приватизации. Выписать его невозможно, он имеет право на бессрочное проживание. Не связывайтесь 100%.Вариант 2: это человек, который был туда прописан как член семьи собственника, например ребенок или жена. Соответственно собственнику затруднительно их выписать, и еще труднее выселить. Новый собственник сможет его выписать  через суд и выселить через судебных приставов. Правда, занятие довольно геморройное, можно связываться, только если цена с хорошим дисконтом, а нервы крепкие.