Про "никому-никому" замечательно, но суд вряд ли будет принимать это во внимание в случае попытки отката сделки по суду внезапно появившимися "родственниками". Речь ведь идёт о квартире, а это немалые деньги на которые всегда могут найтись охотники.Уточните у бабушки на основании чего ей принадлежит данная квартира и дальше можно будет что-либо советовать, а ещё лучше закажите всестороннюю проверку истории квартиры специалисту, который возьмёт необходимые справки-документы и сможет понять/раскопать с какой стороны возможны риски.