Делают альтернативы какие угодно. Но вам от этого не легче. Естественно, результат будет положительный, если разбить сделку. Тем более квартиры в подмосковье, где жилье малоликвидное. Если б еще в Москве... Вы попробуйте пока на продажу объявы дать по квартирам обеим. Если будет шквал покупателей с деньгами, тогда можно будет замутить альтернативку. А если плохо будет, то продавать по отдельности.