у вс кроме БК нет вариантов? если супруг продает свою добрачную квартиру и покупает новую в браке ее можно сделать как совместно. так и личной собственностью супруга, всего то необходима розрачноть сделки и еще желательна бАмажка, подписанная вторым супругом, что квартрка признается добрачной личной собственостью.