Информировать покупанов о необходимости заплатить дорожный взнос, помимо платы за участок. Вопрос, каким образом это осуществить? Рекламный щит с данной информацией при въезде. Или оформите дорогу в свое частное владение и с новичков возьмете вполне законную плату.