Чет мне кажется что вы так просто пишите, чисто "потрындеть" и не платите вы никакую ипотеку, не похоже. Ну да ладно. Продавайте, конечно продавайте вашу РЕАЛЬНУЮ квартиру, вложите все деньги в новострой. Тока перед продажей на 5 минут голову включите, не видали недостроев, нет? Годами стоящих почти построенных домов? Людей ходящих на демонстрации к мэрии с плаками "верните нам наши квартиры"? А еще такой момент, не дай бог вы умрете ДО момента получения права собственности на новую квартиру, вот вашему ребенку кто будет все это оформлять? И останется детка и без старой квартиры и с новой непонятно как оформленной. У нас в доме умер мужчина, они уже жили, а собственности не было у всех, собственность тока через суд, не успели еще, так его жена и дети пару лет доказывали что это их квартира.