ну я не знаю какие у вас должны быть основания...договор безвозмездного пользования например...иначе что помешает новому собственнику выписать старого, несмотря на первоначальные устные договоренности?а остаться прописанным он конечно может, автоматически какбэ после продажи никого не выписывают, не слышали про проблемы покупателей, которые старых собственников выписать замучиваются?