лето - сезон отпусков у всех, у продавцов в том числе. Квартиры "вываливаются" на рынок в массовом порядке осенью (сент., окт.) и в феврале-марте. Я бы начинала самостоятельный подбор уже сегодня: прозвонить варианты, посмотреть, определиться для себя, что вы все-таки хотите и что вы можете.