чтобы по цене ориентироваться, то нужно знать, сколько от мкад, направление, что это (снт, лпх, ижс) и тд, про документы, если они 92-93, то нужно будет вызывать геодезию, обмерять участок, подписывать согласие всх соседей с границами...что бывает иногда проблемно, выход-если все документы соответстуют (свидетельство на землю, дом..хоть и старый, адреса совпадают), то купить стоит, но переоформление влетит в круглую копеечку, или разделять с продавцом , или большую скидку просить.Газ, свет и вода повышают цену, но если это все на участке