10-20 мин разницы- не проблема, если стоимость дороги не изменится принципиально. Вам, скорее всего, просто не нравится ваша квартира и ваш дом с пятиметровой кухней. Вот от этого и отталкивайтесь. Хотите жить в новостройке- меняйтесь, не очень хотите, постепенно сделаете ремонт в своей квартире.