Ну вы же как то собрались доказывать, что он утратил право пользования. И он будет доказывать. Привлекать в свидетели соседей,  может договориться с квартирантами за вашей спиной за небольшое вознаграждение. Будет готовиться к суду и адвокат тоже будет искать пути, как найти доказательсва.