Замена проводки - это часть капитального ремонта, который по закону делает хозяин квартиры. Но вот выносить вердикт о необходимости кап ремонта квартирант сам не может. Если квартире необходим кап.ремонт, то жить в ней нельзя и добро пожаловать с вещами на выход.ИТОГ: надо встречаться с хозяином квартиры и обо все договариваться только с ним. Обращаться за мнением к форуму достаточно бесполезное занятие.