В 1-ку в области пропустят. У детей очень маленькая доля, чтобы можно было говорить о покупке квартиры в М-ве.Идти сейчас в опеку смысла нет. Очень похоже, что у вас квартира наследственная (судя по количеству долей), хорошо еще, если 3 года в собственности. Продать будет очень сложно, тем более с опекой.У вас есть доля в этой квартире? Если да, то какая?