А чем Вас не устраивает 46 м? Мы втроём живём в такой двушке. Правда не на окраине,а ближе к центру. А из бомжатника всегда можно сделать евроремонт Автор, Вы заелись. Накопить за 7 лет на квартиру не влезая в кредит,это "мечта идиота".