Цена у нее на 10-13 тыс. ниже рынка даже без выполнения хотелок. И люди, которые снимут эту квартиру за 30-33 тыс. (а если автор произведет конструктивные изменения, то и за 35) - это вовсе не богатые арендаторы, а как раз вариант "эконом".