Была сегодня на авансе, риэлтор моих продавцов слукавил, сказав что у них приватизация. Оказалось, приватизация была на продавца и его отца в 97 году, в свидетельстве написано "дубликат договора" за 1997. Далее отец умирает в 2003, а наследство сын оформляет только в прошлом году (раньше недосуг было). Продавец предлагает нотариально заверенную бумажку, что в случае обнаружения неожиданных наследников обязуется возместить. Опасно?