1.У нас уже есть ипотека (но тратить мат.капитал на неё экономически нецелесообразно -- это прямой убыток будет).2.Однозначно не хочу покупать новострой, слишком велики риски.3.Лишнего миллиона нет в наличии (а если он вдруг свалится с неба, мы не будем ничего нового покупать, а закроем ипотеку, которая уже есть).4.Однушка в области, у которой 7 собственников... Вкладывать в такой проект собственные деньги, мягко скажем, не очень умное решение.