не так. Есть у нас гражданский кодекс. если говгом вас зальют и попортят мебеля и ремонт- то да, пусть платят и пр. а если человек курит у себя дома, а у  соседа чутье обостренное - то это соседа головная боль, как ему сделать комфортным свое жилье.