Ну, не в 2 же раза квартира в цене поднимется  Хрущ есть хрущ... Тем более в Мытищах.Я вам расскажу, что будет дальше, если не возьмете деньги сейчас: брат заселится в эту квартиру и вообще забудет о том, что долю хотел выкупить. Итог: разругаетесь с ним на всю жизнь.А все из-за 100-200 тысяч, которые вы с него сейчас хотите выкрутить за метро.