На счет сырости по соседям поспрашивала бы (я про себя имею ввиду). Можно даже в соседнем подъезде с первого этажа. Такие вещи хозяева квартиры не скажут честно. Может быть и нет никакой сырости то, и на первых этажах люди не плохо живут.Лично для себя я никогда не рассматриваю 1-е этажи, но это чисто мои заморочки (живу в КОПЭшке, но на 12 этаже ), у нас 1-й этаж вообще не жилой дом 2012 года, потому ничего не могу сказать.