Для меня лично альтернатива была плюсом (хотя в моей ситуации все настаивали, чтобы я брала только свободную, потому как время поджимало и хвост уже большой вырос), т.к. проблемную квартиру гораздо скорее выставят в свободную продажу (легче избавиться). Такая моя житейская логика