ИМХО. Дорого.Трешки по 75 метров в 5-7 минутах ходьбы от метро стоят по 11-11,5 млн.У вас и дальше гораздо (20 минут - это только бегом, нормальным шагом не меньше 30 минут, это самый-самый конец района). И дом ваш лет на 20 старше. И планировка менее удачная (в домах у метро кухни по 10 с лишним метром).Ваша квартира явно дешевле.