Не сравнивайте Артек и Гурзуф. Совсем разные вещи! Около Артека, кстати, также есть квартиры.  И они также сдаются. Там намного ровнее, чем в Гурзуфе. Но в Гурзуфе цивилизация намного лучше. Езжайте в Партенит, как Вам тут советовали. Сосен там не мешьше, а в пос. Ливадия даже и больше. Не пожалеете. В Гурзуфе мало того, что горы, так вас скутеристы задолбают. Улочки узкие. Иной раз и два чел не разойтутся, так они на своих скутерах, как муравьи...