бабушка может и подарит и продать свой дом ( или ее часть) кому угодно. Но попытаться оспорить сделку никто всем остальным не запретит, а если бабули уже много лет, то и оспорить увы могут при хороший адвокате. Тут риски возрастом еще мерить приходится. Одно дело бабули лет 60, совсем другое 80, а то и 90.