вы бы весь раздел 3 прочитали, перед тем как трактовкой статей в отдельности заниматьсяСтатья 330 относится к главе 21 "обеспечение исполнения обязательств" раздела 3 ГК РФА в главе 20 того же раздела есть другие статьи, например 308, дающее определение сторон в обязательстве, используемое далее в 330 статье1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.2. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе."из которых ясно следует что должник (автор) взял на себя обязательства купить у кредитора (продавец) квартиру и выплатить за нее деньги в определенный срок, каковых условий не выполнил, и в полном соответствии с указанной вами 330 статьей должен заплатить неустойкуи я почемуто совсем не удивлен, что вы выдергиваете статьи ГК из контекста и начинаете перевирать их смыслДа, и если уж дело дойдет до документально подтвержденных расходов - продавец их легко предоставит. Компенсируете автору все расходы на суд и главное на оплату расходов второй стороны, которые суд постановит ей компенсировать?