Значит так. Примерно месяц назад 1к.квартира площадью около 33кв.м. на 4-м этаже пятиэтажного кирпичного дома без лифта по ул.маршала Соколовского, со свеженьким евроремонтом сдалась за 42тыс. Вот не прямо так уж лихо сдалась, пришлось поупираться недели две. Ваша квартира на 30% больше, но стоит она не на 30% дороже.  Думаю, что на сумму около 50тыс. рассчитывать вполне можно, ну а больше - зависит от везения (состояние по умолчанию считается отличным).