Ну что ж, такая точка зрения тоже имеет право на существование. Не знаю, удивлю ли я Вас, но буду платить я коммуналку не от незнания своих прав.  Практически в каждом обьекте найдутся 2-3 таких покупателя, которые, как Вы упираются ногами, подают в суд и тп. Конкретно мой застройщик просто не дает ключи , пока не оплатишь коммуналку за 4 мес. Вот и все, разговор короткий. И можешь идти в суд, и может быть через 8 мес ты его выиграешь, а может и нет. Только я эти 8 мес буду уже жить в своей отремонтированной квартире, собственность опять же, оформлю без пометки " по суду", а в данном конкретном случае соб- ть  делается быстро, не более полугода. У меня нет возможности и желания не вьезжать в квартиру еще долгое неопределенное время, пока мы будем с Застройщиком выяснять, законна ли плата за 4 мес.