Почему бы, имея в запасе 15 млн вам не купить землю и не построить хороший дом, пусть и 500 метров, но под себя и точно знаю что там за косяки будут. Найдите хороший участок и стройте. можно для начала построить баню со спальней, чтобы поселить там, допустим, вашу маму, и начать строить, постепенно продавая квартиры если они есть. Денег-то прилично, почему бы их с умом не потратить. В вашей ситуацией 1% что все получится как вы хотите и 99%, что будет черте как. Я бы снизила риски, тем более на кону многое.