Да,вы как и многие тут написавшие правы!Подруга да тел. знакомого риэлтора,я только что ему позвонила-он ответил,что без ремонта можно спокойно сдать за 30,с кометикой 40-45.Вечером позвоню нашим "жильцам" и скажу,что  через месяц будем сдавать за 30 тыс.