Не меняйте. Один раз пойдете на поводу - засыплют просьбами. Будете каждый месяц что-то менять и переделывать. Если квартира действительно сдается ниже рынка, твердо скажите, что все изменения производятся только за счет квартирантов. А вам это не надо. Вы сдавали квартиру для того, чтоб получать деньги, а не нести убытки из-за неадекватных хотелок арендаторов. И залог возьмите. Такие "капризные" личности могут нагадить при съезде.