еще добавлю - владение участком нужно начинать с кадастра и вызова геодезистов, чтоб они вам по спутнику и координатам колышки поставили. Была и у нас веселая ситуация, связанная с границами - уже построили дом, почти полностью его отделали и решили ставить забор. А участок мы покупали с уже забетонированными столбами по трем границам. Ну мы как честные взяли свой план кадастровый и от этих столбов стали четвертую сторону рисовать. И видим, что прилично выезжаем на дорогу, которая становится максимум 3 метра шириной. Вызвали геодезистов! Оказалось что наша соседка захапала себе 1,5 метра от нашего участка по всей длине, а длина у нас между прочим  46 метров. Вы бы видели, как она возмущалась, когда мы сообщили ей о необходимости отъехать обратно!!))) как она орала!!! но срубила бетон и отъехала, правда, не здоровается почему-то)Так что кадастр и геодезия, кадастр и геодезия)))))