По текущей ситуации, по умолчанию коммуналку по 1/2 с каждого собственника. Если один не проживает, то по договоренности между собственниками или по суду. Замечу, что коммуналка за 1/2, это копеешная плата за право пользования всей квартирой. Думаю, имеет смысл согласится. Лучше всего при этом заключить договор безвозмездного пользования долей второго собственника с обязательством содержания этой доли, т.е. текущий ремонт и коммуналка.