если даже вы не подпишите, то он может быть пролонгирован, см. свой договор.  И плюс с расписками вы чего то совсем горячитесь. Нахрена так подставляться?А договор больше все-таки неужен арендаторам, как мне кажется. Хозяину без него проще. А насрать могут и с договором.