Алекс, ну что Вы, Вы же профессионал (без иронии). Ну даже Сван тут писал, что после НГ рынок немного просел. И это очевидно - по Вашим же оценкам тех квартир, которые выставляются тут.Я Вас очень уважаю (опять же, без иронии) и отслеживаю Ваш сайт уже примерно 10 лет.Естественно, все это не касается квартиры, которая сдается за 20,  а рынок при этом 30. Это 30% дисконт.Кстати, мои хозяева хотели сдать ту однушку, из которой мы выехали (платили 25) за 30, в том же убитом состоянии, без мебели и техники. Не  удалось. Делают сейчас ремонт. И правильно делают ) ибо там отличное расположение, 7 минут пешком от Семеновской. И, думаю, с ремонтом она уйдет за 35. Но они были уверены, что запросто ее сдадут, и все вокруг им вещали о том, что они сдают слишком дешево (есличо, мы расстались друзьями).