Извините, а Вы не могли бы дать ссылку на закон, по которому видно, что риск именно на 10 лет? Я просто пытаюсь найти, но не могу. Хочу понимать. Но ведь если так задуматься, то практически любую сделку можно оспорить? Люди идут на указание стоимости до миллиона, а это больший риск, кмк. Имхо, это мулька такая "фии опека...дайте скидку" Получается что права ребенка ущемляются в большей степени, к примеру мою квартиру готовы были купить за 4700, но опека. Теперь я опускаюсь на 400тысяч ниже и, как понимаю, это не предел, только потому что кому то чето там кажется. Соответственно я в другом городе уже могу купить не трехкомнатную в центре, а двухкомнатную. А еще больше мне нравится ситуация, когда покупатели сразу, до регистрации отдают деньги и не боятся. При чем у меня покупатель настаивал на том, что отдаст мне все деньги и я могу валить из города. То что сделка может быть не зарегистрирована он даже не задумался. Вобщем, кмк, рисков ничуть не меньше чем в половине случаев. К примеру. Моя знакомая приватизировала квартиру, ее мама дала согласие на приватизацию и жила себе спокойно 5 лет. Потом маме ударила моча в голову, что надо бы дочку проучить и полкартиры отдать другой дочке (которой ранее была отдана квартира отца) Бабуля подала в суд и решегие суда было в ее пользу. Т.е. приватизацию отменили или как там правильно называется. А представьте, если эта кваотира была бы продана? По истечению трех лет, по нашим видениям рынка вполне себе нормальные доки. Покупатель поимел бы тучу проблем. Это так, эмоции  Реально жалко сравниваться в цене с квартирами без отделки  вложив приличную сумму в ремонти обстановку.