разницы особой нет. Сейчас в Москве ( например )это очень модно и востребовано.Нужно просто проверить правовую составляющую бывшей квартиры и настоящего н.помещения, на предмет чистоты ( как я не люблю это абстрактное определение - чистота )и отсутствия возможных исков в будущем ( от возможных лиц, чьи права не учли при переводе квартиры и продаже ).Я вам так...общими словами...но нужно в каждом конкретном случае все изучать ( не на коленке )) и уже делать вывод.