Доля отца вся более трех лет без всяких сомнений, если вы ему вернете свою долю, то вычет у него буддет на всю квартиру, включая и долю, полученную от вас несколько дней назад.Второй ваш вопрос не понял совсем. Как вы продаете и как вы делите деньги, какие цели преследуете при продаже - ваше внутрисемейное дело, никто за вас на эти вопросы не ответит.