Офигеть, элементарных вещей не знаете и готовы разрывать сделку? Наймите риэлтора, явно ведь не сэкономите, раз на такой ерунде буксуете.  (вот таких на рынке "готовых" через одного. Элементарных вещей не знают, не понимают что делают и как, но готовы.)