Ну правильно все ведь смотрят то, что подешевле в надежде найти тот вариант, когда хозяину нужно срочно продать и он ставит цену ниже рынка. А в итоге все эти варианты, это удочки агенств, и цель просто "подцепить" потенциального покупателя и выбить из сил, "умотать" кучей пустышек-объявлений, когда покупатель уже устанет искать реальные варианты и согласится на помощь агенства, переплатив не хило.А реальные хозяева- продавцы всегда ставят выше рынка, в надежде что появится какой-нибудь покупатель у которого "горит" по времени и нужно именно в этом доме купить. И им реальные покупатели так и не звонят.Здесь только одно решение, продавцам прозванивать варианты "выше рынка", как правила агенства так редко ставят цену, ибо она не привлекательна для покупателей. И потом уже торговаться с реальным продавцом.  Либо реальным продавцам ставить ниже рынка цену и потом "врать" что квартира под залогом и намекать, что можно перебить залог))).  Вопрос только в том, что не всем  моральные  принципы позволяют врать.