Вопрос вот у меня в другом назрел? У нее сложная ситуация, ребенок-инвалид, а на кой ляд вам такая квартирантка, вот в чем вопрос? Платит только квартплату это как? Комната на двоих сейчас стоит минимум 16000 в Москве, и то до метро добраться проблематично и долго. Хорошо она у вас устроилась. И что входит в ее обязанности присматривать за квартирой? Если только она регулярно убирается, гладит и готовит, то тогда еще ладно.