переезжайте. чтобы утеплить эту стену, фермитеру нужно будет утеплять весь дом, что даже про его желании за год не делается. а есть ли желание - неизвестно, вернее, известно, что его нет, так как это дело стоит стоит сотни тысяч.Дети от плесени очень даже могут болеть, это известная проблема. Сейчас снимайте плесень вместе со слоем штукатурки и постоянно сушите эту стену изнутри, иначе плесень очень скоро снова появится. И за всеми остальными шкафами-диванами посмотрите, особенно в углахЕнергиПасс ничем вам не поможет, он просто показывает состояние дома, но не является основанием для требований по его улучшению. Он критичен скорее при покупке-продаже.Еще будьте готовы к тому, что фермитер вас будет обвинять в появлении плесени из-за недостаточного отопления и проветривания. Иногда они даже заставляют митеров оплачивать ремонт, для которого фермитер нанимает специальную (как правило дорогую) фирму. это очень сложно доказать кто виноват - фермитер из-за плохого состояния дома или митер из-за плохого проветривания и отопления. Если хотите сберечь нервы, то удалите сами, сушите изнутри  и ближе к лету переезжайте в новую квартиру, желательно в непанельный дом, так как многие из них имеют эти проблемы