Есть смысл затеваться с продажей или бесполезно ввязываться, нереально ? _____________Вам на такой вопрос никто не ответит. Покупка/продажа кв-ры это лотерея: повезет - быстро найдется  покупатель на вашу кв, которому будет нужна именно ваша кв, а не повезет - даже ниже рынка опускать станете и не будет желающих. Пока не попробуете - не узнаете, в общем.