Банк одобрил вам ипотеку. Далее вы:1. Ищете свою квартиру мечты2. Продавцы предоставляют вам все доки на свою квартиру (правоустанавливающие, свид-во о собственности, БТИ, выписку из ЕГРП, поэтажный план, экспликацию, кадастровый). Весь список доков, которые нужны для сделки, вам дадут в банке!3. Вносите аванс.4. Приглашаете оценочную компанию в квартиру мечты.5. Оценочная компания дает вам отчет в 2х экземплярах (1 - для банка, 1 - для Росреестра)6. Идете с пакетом документов в банк. Сдаете. Ждете ИХ одобрения вашей квартиры мечты7. В банке назначают дату и время сделки.8. Сделка.9. Регпалата.10 Вы  - собственник квартиры мечты! Делать все самостоятельно либо нанимать специалиста - дело хозяйское. Самим тоже ничего трудного, если у вас есть свободное для этого время. Если нет - все это сделает риэлтор. Будет вас вести от пункта к пункту (вы даже не заметите этого - всё будет естественно и необременительно). Но если доки на квартиру будут муторные - то сама не справитесь. Или если будет альтернатива (т.е. если ваш продавец одновременно покупает СВОЮ квартиру мечты) - тоже разруливать всё самой будет тяжело.Про почитать. Почитать можете на любом самсебериэлторовском ресурсе. На Банки ру тоже есть подобные темы. Но вот почитать - это одно. Если вы вообще никогда не сталкивались с покупкой квартиры - разберетесь ли?  Вы для себя пропишите весь алгоритм. И если на одном застопоритесь - нанимайте спеца (если еще не будет поздно)