я бы на вашем месте покупала только однушку, расплатилась бы и дальше бы двушку покупала.не разумно при вашей ситуации покупать двушкуа если сестры и мама против продаи дачи,пусть помогут -отдадут вам вашу долю за дом деньгами,вам они нужнее сейчас .