у нас окна на железку( 500 м до нее приблизительно). Дорога оживленная: и товарняки клацают ночами , и электрички одна за одной. Но вот мне и семье не мешают совершенно. Гораздо больше напрягал шум от трамвая. Со стороны железки у нас намного тише, чем с другой стороны, где окна на улицу средней оживленности. Ночью шум поездов навевает ощущение, что живем где-то за городом. Так что мое имхо, нужно приехать и послушать дорогу в конкретном месте, когда поезд проезжает. ( у нас еще от направления ветра шум зависит. Когда ветер в сторону от дома, до железку вообще практически не слышно). Тогда вы точно поймете, сможете жить рядом с железкой или нет. Еще для нас несомненный плюс железки, что под окнами  не вырастет какое-нибудь строение, перекрывающее вид на город.