Если ваш риэлтор дает объявление в винер, то оно в собе тоже есть. Почему звонят вам, а не ей? Тут может быть 3 причины. Первая у вас привлекательнее объявление. Вторая ваш риэлтор плохо отвечает на звонки. Третья, вам звонят риэлторы стажеры в поясках самостоятельных  собственников, просмотр вполне вписывается, вас вычислили.А вообще мне смешно от фразы "цену поставили ниже рынка", а звонков нет, так не бывает.