Я сама (без агентств) продавала дом в Краснодарском крае живя в Москве. Единственно Вам надо найти кто будет показывать жилье, у меня это делали знакомые. А так давала объявления на бесплатных сайтах (Авито, Сландо и местные сайты). Еще когда была возможность приехать давала объявление на местном тв. Покупатели нашлись через Авито. Покупали через ипотеку - на сделке сразу платили 30% от стоимости дома, а остальное после того как покупатели оформили собственность  на себя мне банк перечислил остальную сумму по безналу. Единственно нужно было перед сделкой приехать в банк с оригиналами документов на недвижимость...