Академический район, может оно и круто для кого-то, но жить там достаточно неудобно. Парка рядом нет, магазинов продуктовых нормальных нет (я Азбуку Вкуса и "Морозко" (это универсам местный) не считаю, т.к. каждый день там продукты не станешь покупать, просто в трубу вылетит бюджет). Гулять с колясокой там тоже негде, разве что по Ивана Бабушкина, снуя среди машин, про профсоюзную улицу я молчу, там дышать нечем. Только близость от центра спасает ситуацию, но мне кажется есть и более привлекательные районы, где жить удобнее, находятся не дальше и они не так "раскручены" как Академка.