Не сталкивалась, в центре не жила, улицы всегда освещены. Видимо то, что в "старом фонде" все еще много комуналок означает и определенный контингент там. Постоянные дожди и сырость = постоянное, более быстрое разрушение, в том числе и потолка в сберкассе, фасадов зданий и т.п.