Год назад покупаали в ЛБ Химках (это сразу за МКАД ок. 1 км.) за 3600р. П44К 39 м. Сейчас, думаю, это как раз ок. 4 стоит. Сдали за 1 день славянам за 30+ коммуналка с простейшим ремонтом. Наверное, и подороже на пару тыс. ушла бы.