ПНД-психоневрологический диспансерГНД-наркодиспансерЕГРП - история квартиры (кто был в собственниках ипр)ЕРЦ-единый расчетный центр (долги по квартплате, лицевые счета)ЕГРП и ЕРЦ берут уже с покупателями. Вернее даже сами покупатели едут в ЕГРП и берут выписку. ЕРЦ - срок действия 1 месяц. Поэтому тоже берут, когда появился реальный покупатель.ПНД иГНД - доки не обязательные, но их могут запросить покупатели для собственного успокоения (что продавец адекватный и на учете не состоит).Да, если мама не замужем, к нотариусу за бумагой.Если продажа полностью на вас (т.е. мама вообще никуда не будет ходить) - то еще доверенность на вас от мамы, что она доверяет вам собирать и оформлять все документы по покупке, продать квартиру и пр. Но если покупатели будут по ипотеке -  то банки не любят таких продаж по доверенности