Это не шантаж. Это озвучивание намерений.  Брат имеет возможность отказать без каких-либо негативных последствий для себя. Просто позитивных не будет. Другое дело, что квартира по сути родительская, хоть и приобретена на имя сына. Так что в данном случае будет у сына  фактически распоряжение имуществом родителей. Имеет он право это делать без разрешения/одобрения родителей, моральное право? Нет. И он это осознает.Брату скорее всего лет 25-27, предусмотрительной леди - около 24-25, время для зарабатывания совместно нажитого имущества имеется,  предохраняться умеют оба. А если "либо БК на купленную родителями собственность, либо замуж за тебя не пойду", значит либо ее устраивает текущее положение дел, либо не очень-то и хотелось конкретно с этим мужчиной строить семью. Леди в своем праве. Может ей брат наплел, как он сам с случайной премии эту квартиру купил.