А симпатичные в вашем понимании какие? для меня новые красивые дома с большим количеством зелени, не сильно загазованным воздухом, современными новыми поликлиниками, новыми детскими площадками..примерно так.Таких сейчас много, но за мкадом.А планировка это такое дело что ремонтом не решается))