Автор,я бы продолжала снимать эту квартиру, и деньги  у вас есть и жизнь у нас одна,зачем родителям мешать и самим напрягаться? На улице вы не останитесь, наследство у вас есть,жить надо там, где нравится, где хочется. А за жилье нормльно и 50% дохода отдавать,а вы всего 30% планируете.Я за съем,в вашем случае. А однушку можно и купить,  сдать, а денег от сдачи хватит гасить кредит.