цена по рынку - выражение, которое обозначает цену, за которую недвижимость уходит достаточно быстро. Допустим, при цене 3 млн улетит за час - это не цена по рынку, так как слишком быстро. Цена 10 млн - продается месяцами, также не цена по рынку. А вот 5 млн это цена, при которой и звонки идут и просмотры достаточно активны. Хначит, 5 млн и есть "цена по рынку". Если у вас вариант "стоит несколько месяцев", тол это в любом случае не "цена по рынку". И это не значит, что такая цена будет неизменна годами. Даже в течение трех месяцев, особенно на заг. недв-ть цена будет двигаться.