Вот в пользу сестры я бы на вашем месте точно не отказывалась ни от чего. Сейчас претендовать на это и не надо, у вас есть где жить. Но на наследство в будущем имеете право такое же как и сестра. А в пользу жены отца возможно. У него сколько комнат в квартире?