А почему она должна потерять деньги? Вы имеете ввиду, если вы с ее сыном разведетесь? Так это ее выбор - купить для внуков. Они-то в любом случае внуками быть не перестанут.Если вы всерьез подумываете о разводе, и совесть сильно мучает, поговорите с ней, уверена ли она, что внукам хочет эту квартиру подарить. Если уверена, то оформляйте на себя и не сомневайтесь даже. Если на детей оформить, то потом продать будет проблематично. А вы - мать, понятно, что в последующих перепродажах и обменах о детях своих позаботитесь.