Про дом.Готовьтесь потратить на него 6 млн. Примерно по расходам: 2 млн фундамент-коробка-крыша, 2 млн коммуникации - подвести и развести по дому (возможно будет подвести чуть дешевле, зависит от аппетитов вашей местной администрации), 2 млн бюджетная отделка. Это реально будет так, если кто-то вам скажет, что у них знакомые знакомых построились за миллион и прекрасно живут - не верьте Про участок. У нас 15 сот. На практике этого очень даже достаточно, из построек у нас два дома 200 + 80 квм, и куча всего прочего, типа детской площадки, беседки, газона, сада-огорода, огромной теплицы, курятника, спортивного батута и пр.Не нужно хватать по принципу "мало мне мало", когда вы столкнетесь с владением землей и захотите обустроить каждый его кусочек, то, думаю, вам покажется ваш участок вполне достаточным. И вообще нужно исходить из реалий и не рвать жопу ради лишнего клочка земли. Вам хватает денег на участок 13 сот и дом, ну и прекрасно. Не придумывайте себе сложностей с вечным добыванием денег на стройку.