вы ее продадите и ипотеку погасите полностью. С аренды вы платежи на ипотеку в 3млн. получить не сможете точно, поэтому оставлять двушку нет смысла.У вас есть активов на 6млн, этого хватает на 2ку без ипотеки. Но продать все одновременно технически сложно, если возможность взять ипотеку есть, то это это лучший вариант.