С новостроем тоже все непросто. Риски очень велики.Сроки сдачи не выдерживаются почти всегда. Случится кризис или проблемы в строит.компании - дом вообще не достроят.Можно оказаться не единственными, кому была продана эта квартира. мои знакомые были третьими.