А какой смысл платить, что б продавать?  Когда можно продать с долгами, если сей факт всплывет у покупателей. ( притом липовыми и покупатели могут это легко принять и послать поселок с требованием денег в Ж ) Для обоих сторон это всего лишь предмет торга, который при такой стоимости и так имеет место быть и в 90% случаях заложен уже в цену.   При стоимости участка под 4 ляма, 70 тр не повод давать задний ход кому либо из сторон.