Вы уверены что годовалому ребенку нужен шкаф и письменный стол? Я бы расселила детей по разным комнатам. На сегодняшний день разница в возрасте слишком велика. Маленькую комнату отдала бы младшему, все равно он играет наверняка рядом с мамой, те в гостиной. А вот лет через 4-5 когда младший пойдет в школу, сделала бы из маленькой комнаты "тихую" комнату для сна и занятий, а из большой игровую, чтобы детям было куда привести друзей и друзья не сидели у них на кроватях.