Но чтобы продать долю инвалида надо купить ему не хуже, а лучше, причем по мнению органов опеки. Да еще и согласие на продажу доли должны дать родители ребенка. Вот представьте себе, отчим не будет давать согласие на продажу, пасынок не сможет продать свою долю за реальные деньги. Сильно отличается продажа всей квартиры и раздел денег, и просто продажа доли. Да еще и право первой покупки принадлежит мальчику, т.е. его опекуну. Они вполне могут купить ниже рынка-то. Сдать квартиру - пасынок не может, отремонтировать - тоже проблематично.