А у мамы СНТ, есть ли газ, многие ли живут зимой? Если б это был обжитой поселок или деревня, то я бы вложилась в дом. Ели вымирающий зимой СНТ, то в квартиру, хотя и смысла особого не вижу в этой квартире. Лучше было бы изначально рассматривать при покупке вариант жилого круглогодичного дома.