Правильно), а акт застройщик делает и в одностороннем порядке высылает почтой, если за ключами в установленный срок не приходишь. Кроме того платежи за то, коммуналку часто прописывают в договоре изначально. Тех покупателей, кому не нравится, шлют лесом и продают другим. А Вы наверное юрист - теоретик)?