ну и ? они ее приняли и живут в ней, в такой чудесной, ничего не трогая, значит она соответствует всем требованиям, если ее передали жильцам, и еще собственником вполне может быть государство, а у жильцов договор найма- пишите претензии государству, что оно отдало в найм такую квартиру, где слышно, как сосед на 5 этажей выше газету читает. Реально было слышно перелистывание журнала в туалете, сосед был из соседнего подъезда, и ремонт у них был, но стояк-то асбестовый.