в городе с населением от 200 тысяч, то есть в приличном райцентре двушка   будет стоить около 1300 тысяч. то есть материнский капитал покроет около трети стоимости квартиры.банально, зайти на авито - в туле двушки 80 кв.м. без отделки (на отделку непонтовую еще около 250 тысяч) стоят 800 тысяч рублей. да, там еще не построено, начало продаж, проект - но это же не единичный пример.