от МКАД до Тверской области, уже 100км- если не брать дорогу, а только юридическую удаленность., а вам еще до ярославки, по ярославки и т.д., т.е. это "где-то" от дома до дома, явно больше чем 100км. Так что не смотря на цену ( что в нее входит?) я бы очень хорошо подумала, особенно если в цену не входит свет и  вода- это доп траты. Продать участок, если это чистое поле без воды, света, газа, если  СНТ/ДНП , + надо смотреть транспортную доступность, есть ли магазины и т.д., т.е. все что имеет значение при покупки участка для житья, мне видится крайне затруднительна продажа таких мест, что б еще и выгоду поиметь нормальную, больше гемора будет ИМХО.