Тоже думаем над похожими вариантами. Гостинка - вторичка и прибыль сразу будет приносить, а новостройки пока еще построятся... Да и находятся гостинки ближе к центру, для работающих пар без детей или холостяков наверное, лучше, чтобы поближе к цивилизвции, или нет?