Да..похоже, что грипп действительно на Вас напал. Логическая цепочка, которую я стремилась донести, понята Вами неверно. Попробую кратко еще раз.1. Я говорила, что не верю в то, что на сегодняшний день, имея на руках 7 млн. рублей, здравомыслящий человек резво побежит нести их в однушку девятиэтажки 1970 г.застройки, но зато в спальном районе какого-нибудь Люблино вместо того, чтобы  прикупить за эти же деньги хорошую трешку где-нибудь в ликвидном месте Химок, Мытищ, Королева, Новой Москвы. Особенно , как Вы верно заметили, если ему тупо негде жить.Есть такое понятие, как соотношение цена/качество. И если человек не лох( а такие тоже встречаются, кто ж спорит)- он вряд ли купит однушку за ТАКИЕ деньги сегодня. Соответственно, и двушку и трешку в тех местах, где однушка по странности стОит 7 млн. .А во внутримкадной Москве именно такие странные цены сегодня. 2. Ваш пример на Парке Победы вообще никак не показателен. Вы правильно сказали-  люди там давно живут. И в основном покупали наверное на стадии котлована, если вообще покупали, а не получили. Квартиры не стоили таких денег, как сейчас.