я за маленькую трещку и нормальный дом, у нас сейчас трешка нормальная по размерам, но могли бы обойтись и вашими метрами, а вот дача хоть и дом с печкой, но зимой там не поживешь, а как бы хотелось. И зимой можно на праздники, и сезон продлить,, тем более 50 км это не расстояние. Час езды.