покупаем квартиру.собственник несовершеннолетний ребенок.предложено 2 варианта устраивающих нас :покупка для ребенка квартиры перед нашей  сделкой оформление квартиры для ребенка одновременно с нашей сделкой эти варианты не очень устраивают продавца , так как у них нет средств -ждут наши.как выйти из ситуации?