Сейчас начнутся обходы участковыми всех квартир и какие-нибудь соседи все равно скажут, что квартира сдаётся, заплатите налоги, зарегистрируйте жильцов, застрахуйте квартиру и живите спокойно. 13% денег в бюджет  РФ от суммы указанной в договоре найма  за год и никакого гемороя