в этом варианте есть и плюсы и минусы. основной минус в том, что в случае чего снова придется переезжать на другую квартиру. а плюс - возможность пожить в районе и присмотреться к нему без продажи квартиры, понять хочет ли она тут вообще жить. если понравится, присматривайте новостройку на этапе сдачи