Если наниматель он, то как можно обезвредить? Еще он может кого хочешь обезвредить. То что не платил алименты и за квартиру, это уже вопрос морали. Тем более никак не доказать что он не платил за эту квартиру квартплату, он может вполне сказать что регулярно отсылал вам деньги на квартиру, чтобы вы оплачивали ее в срок.