Архивку купите у полицейского. Не у всякого, разумеется. А вот распечатку о переходе прав и обо всех участниках предыдущих сделок по квартире с момента ее приватизации с их паспортными данными полицейский Вам не сделает. Этот документ берется в другой конторе. Собственникам и покупателям тоже не выдают. Допустим, и здесь достанете бумажку за денежку.  Ну, будет у Вас два документа. А вот как дальше с ними быть, с этими документами, чтобы правильно риски по квартире оценить, Вы и не знаете. И юрист не всякий, не с любой специализацией,  Вам в этом поможет.  Поможет человек, хорошо знающий правоприменительную практику, а не только теорию. Хорошие профессиональные риэлторы знают. Если что, я не риэлтор, но сталкивалась, покупала квартиры несколько раз.