естественный износ-это обстоятельства непреодолимой силы, которые человеку невозможно предотвратить (камушек он есть и будет и вы все камушки не уберёте и коммунальщики тоже), а вот безалаберное отношение людей к вещам других- это не непреодолимая сила, а элементарная халатность и наплевательство.