автор, а вы не хотите вступить в наследство, как положено, уплатив все налоги и пошлины иностранки, претендующей на кв. м. в другой стране? Откуда тогда возьмётся 40 тысяч уёв? Это не ваши деньги. Вами лично написано, что каморка была завещена маме, как прямой наследнице.