Берите деньги под % по частям, у знакомых, знакомых знакомых и т.д., оформляя нотариально. Ну что 5 млн. не соберете? Доплатите за квартиру, получите на нее право собственности и продадите тут же. Отдадите долгов ну так 6 млн вместо 5, которые брали, а с остальными уже подумаете что делать, свою маленькую в Москве на большую квартиру поменяете и будете жить в своем жилье.