За сколько вы нашли съемщика? Какая сумма у него будет в месяц? От этого и пляшите. Или 50 - за эту сумму квартира и будет сдаваться? Тогда смело можете говорить 30 тыс комиссионных. Это минимум. И пусть квартирант еще радуется, что не все 50 с него взяли