Я бы покрасила - отковыряйте плитку в ванной, станет понятно, с куском штукатурки упадет или без. У нас падала со штукатуркой - в штукатурку забыли цемент положить, был чистый песок. Мы заново штукатурили. Дальше покрасила бы. Но по факту у нас краска сейчас только в туалете, в ванной повелась у мужа на поводу и купили пвх панели. Ну да, красивые. Вот еще не поклеили их, так и живем в штукатурке. Кстати, отлично она в эксплуатации  Можно было просто покрасить.