2-хкомнатная квартира, м. Филевский парк, 3 мин от метро. Пятиэтажка, 4 этаж, перед окнами сад. 45м2, кухня 5,5, одна из комнат проходная, с\у совмещенный. Собственник один, состояние хорошее (стены выровнены и проч.) хочу примерно понять, сколько может стоить такое жилье.