Уважаемые форумчане! Прошу поделиться своим мнением по следующей ситуации.СПб, новый дом, равноудален от двух станций метро, пешком минут 10-15, хорошая транспортная доступность.Квартира 68 кв. м. ,как сейчас говорят свободной планировки. Есть возможность сделать из нее двушку с двумя приличными комнатами или трешку с двумя маленькими спальнями (9+12) и гостиной.Квартира лет на 5-7 под аренду. Как вы думаете, что в моем варианте предпочтительно? Что более ликвидно и велика ли будет разница в арендной плате? Сразу оговорюсь, разница вложений будет не значительна, так как планирую сделать нормальный ремонт, с оборудованной кухней, гардеробом и с/у. Остальные комнаты  полностью свободные.P/S/ также прошу подсказать, что лучше: ванна или душевая кабина ?Заранее благодарю за помощь!