Во-первых, я не пркупаю вторички. Исходя из многих соображений. Одна из которых как раз таки ЧУЖОЙ ремонт и ЧУЖОЕ ВСЕ. Покупаю только новостройки, потому как зочу САМА выбирать обои/плитку/полы. Какого мне нужны чужие обои "в цветуи/полоски/клетки", если мои задумки принципиально отличаются? Черновой капитальный ремонт наверное был бы важен, если там все сделано, как мне надо. Ну так мы не об этом говорим, не так ли? Капитальный ремонт никто перед продажей делать не станет. А налепить фигню, которая мне не нужна-лишняя трата денег. И потом, мне самолично надо знать , КАК сделаны все коммуникации(электропроводка и водопровод/канализация) , от которых зависит безопасность моя и соседей.  Как раз таки была бы рада, если бы прежние хозяева снесли все до стен и вынесли свой хлам, дабы мне не платить за демонтаж.Еще раз повторюсь, что если выбор будет между квартирами с одинаковой ценой с "фальшивым ремонтом" и квартирой "убитой", но метров на 5-7 больше-однозначно выберу второй вариант. И никаким запахом кофе меня не завлечешь(я не любитель кофе и пью его редко) , если утром, то запах кофе со мной может сыграть злую шутку-по утрам от его запаха запросто может вывернуть) В ситуации со мной-не к сему тратить деньги, лучше метров 5 пусть прибавят)