я тоже жила с грудничком в пятиэтажке, у соседей тоже есть дети, многие мамы не работают, у кого-то бабушки сидят, няни приходят, ходят сантехники, привозят мебель, делают ремонт или просто выходные в этот день, 20 квартир это не 5 и при желании можно решить свои проблемы с коляской не захламляя общую территории, так что не придумывайте оправдания для возможности хранения коляски внизу