Нет, это неправда. Никаких требований к квадратным метрам нет. Однако, опека для выдачи заключения проводит осмотр жилья. И может написать отрицательное заключение. На осмотре опека может расспрашивать, где будет стоять кровать для ребенка, стол, игрушки.