Сама долгое время жила в пятиэтажке. Чудесное время! Сейчас мама живет и никуда переезжать не хочет. Вас правильно пугают. Есть и такие. Но, это всегда видно, как только войдешь в подъезд. У нас (а сейчас у мамы) всегда в подъезде чисто. Стены не исписаны. На первом этаже до сих пор свободно стоят коляски и велосипеды. Соседи приличные и друг-друга уважают. Три квартиры сдаются. Так даже квартиранты ведут себя прилично.  В том же доме есть 2 подъезда, в которые войти страшно. А казалось бы - дом один, люди на вид одни и те же.