вас не должно это останавливать, тем более что история квартиры максимально простая (надо только убедиться в выполнении условий оплаты, и возможно других условий ди , ну и посмотреть на семейное положение собственника, не был ли он в браке на момент оплаты по ди, и тогда согласие от супруга не забыть)Смотреть все внимательно, грамотно составить все документы, и даже думать не о чем, имхо