В теории, да.На практике - нет.В 2008 году у нас цены выросли в 2 раза (на новостройки, про вторичку точно не скажу), а при этом ипотеку людям несколько месяцев не давали вообще. Если точнее, цены прямо перед кризисом скакнули, а потом уже замерли (ничего не упало) и начали расти снова года через 2.Хорошо помню все эти моменты, т.к. квартиры покупали несколько раз и всегда перед скачком цен (у мамули моей чутье какое-то).