у друзей в Латвии получилось подобное, купили дом с участком (в кредит), потом его цена увеличилась в десять раз, они все ждали, что б продать на пике цен, потом кризис, сейчас он стоит дешевле, чем они покупали, заработки упали, а кредит еще лет 15 платить