Сдача квартир сейчас - не самый выгодный бизнес, по крайней мере, не такой, каким был раньше, он оправдывается только тем, что в будущем детям останется недвижимость. А так - квартиры надо содержать, там часто что-то ломается, квартплата растет, ну, и т.п. , плюс налог вырастет скоро. Опять же - это будущее, которое будет постоянно отнимать деньги у настоящего). Ну, это я к вопросу "здесь и сейчас".. Понимаю резоны Вашего папы, но как бы сейчас уже это не слишком дальновидно - в плане покупки однушек, нет прежней рентабельности, поэтому подумайте).