Я где-то читала статью где считали что выгоднее: квартиру купить в старом доме или в новостройке с нулевого цикла. С нулевым циклом у журналистов получалось дешевле только в том случае, если почти всю работу делать самим. И да, они там тоже писали про необходимость заказывать цемент и песок тоннами и таскать пакеты на себе.