Вы можете пойти в управляющую компанию и попросить прейскурант на такой вид услуг. Он должен быть. Пишете заявление, что батареи текут и Вам их нужно заменить. Вызываете официально слесарей. Далее- по прейскуранту. Если что не нравится, звоните на горячую линию мэрии Москвы.