Ну, зачем же вы так? Я ведь не с потолка пишу об ипотеке- имею опыт  А "зряплата" у меня небольшая-я препод.И 2,3 млн. как у вас у меня при покупке не было.Купила на окраине Москвы. Если рассматривать новострой сейчас в "новой Москве" можно найти что-либо примерно за 3 млн.Но это на стадии строительства.Правда, думаю, ждать не очень долго. Убитую сильно  1-шку в панельке на 1м-последнем этаже, если сильно постараться, можно найти за 4,5 млн.-было бы желание. Но стараться придется сильно  Ипотека при этом будет примерно от 700 тыс( выплата смешная-7-10 тыс. в месяц если на большой срок брать;будете выплачивать вперед при наличии свободных денег).Во втором варианте выплата будет около 20-22 тыс. Тоже не смертельно.Хотя и гораздо ощутимее.Конечно, если вам нужна или новостройка в центре Москвы, или то, на что хватает денег-а это дальнее Подмосковье-тогда вопросов нет. Каждый выбирает то, что выбирает  Просто я вижу, как убиваются мои подруги, которые тратят по 3-4 часа в день на дорогу из Подмосковья, стоят в пробках при въезде в Москву, получают выговоры от начльства за опоздание-и понимаю, что я в свое время сделала правильный выбор. А могла и купить такое же Подмосковье без долгов...