Можно и так, и так. Хочу предупредить об одной фишке в паспортных столах. Они зачастую пытаются заставить оформить договор через их карманную структуру - что-то вроде Мосжилсервис. И уверяют, что вы обязаны делать договор именно там. Не ведитесь. Имеете полное право составить его сами, и не платить халявщикам.