Адекватность цены определяется не на форуме, и не в умах оценщиков. Адекватность (т.е. соответствие цены реалиям рынка) определяется в процессе реальной продажи. Как стартовая цена ваша вполне себе годится, но если не будет отклика, придется цену снижать. Знаю, что прошлой осенью за 5.5млн. в Марьино в современных панельках квартиры продавались мгновенно, в этом году в здешнем разделе объвлений 1к.кв. за 5.5млн квартира у хозяйки ну никак не продается.Рынок в стагнации, существует разрыв между ценами хотелок продавцов и суммами реальных сделок.