Аванс обычно не больше месяца. Поэтому и говорю, что в такой гонке и спешке можно не успеть и риэлторы бред говорят. Нужно делать все параллельно - ходить искать варианты, разбираться самостоятельно какие вам подходят по документам, а какие нет.