Вообще-то такие квартиры идут с дисконтом. Риски большие, конечно. Мы при покупке такие квартиры вообще не рассматривали. Но у нас были свободные деньги и продавцы нас, конечно, предпочитали альтернативщикам и ипотечникам. Поэтому могли себе позволить. Если бы у нас была другая ситуация, то если бы и рассматривала такую квартиру, то только с идеальнейшими документами - первичная приватизация без детей или первый владелец новостройки.Да и то в любой момент могут законодательство поменять, ввести налог с продажи квартиры независимо от времени владения и, если вам придется эту квартиру продавать, то налог с нее заплатите по полной.