Проблема в том, что у вас нет никакой квартиры и есть двое детей. Вернись тетя или реши она продать квартиру, что вы станете делать? Сейчас вы можете выплачивать ипотеку без необходимости платить за съемное жилье.А квартира которая стоит 4.5 млн запросто может подорожать в два раза. Смотря как там инфраструктура быстро развернется. У нас так купленная в ближайшем МО квартира стоит сейчас в 2 раза дороже.