Идете в суд по месту нахождения ответчика или по месту нахождения объекта(или по подсудности посмотрите в договоре может застройщик прописал в каком суде будут рассматриваться спорные вопросы), пишите исковое заявление, оплачиваете  20000 руб госпошлину(потом можно вернуть с ответчика) (реквизиты у секретаря судьи возьмите,прикладываете копии квитанций об оплате к иску, судья назначает слушанье, уведомляет Вас и ответчика, к первому суд заседанию (можете прямо в иске истребовать доки из БТИ, так как Вы пока не собственник не имеете права, а судья уже к заседанию будет иметь предмет (метраж, номер квартиры и т.д.). Потом судья выносит решение, через 10 дней оно вступает в силу, забираете из канцелярии 3 копии, тащитесь с ними в БТИ и Регистрационную палату, оплачиваете 100 рублей и получаете Ваше свидетельсво о собственности через 30 дней (может и раньше дадут). И конец нервотрепке.В иске можете еще кроме пошлины еще и по Закону о защите прав потреб. взыскать неустойку за просрочку обязательств (а может у Вас они и в договоре указаны? почитайте, но это затянет слушанья возможно, так как собственность так и так передавать Вам надо, а вот денюжку еще платить не хочется, но госпошлину точно приплюсуйте к взысканию.Удачи.