Ну ... можно въехать в бабушкину квартиру со своим семейством, ипотечную квартиру сдавать и гасить ипотеку. Естественно в 2 ком бабушкиной квартиры, а мама с братом пусть живут в 1 ком. Тут вам и милиция посодействует, у вас все права. То есть хоть временно, что бы занять эти 2 ком. А потом комнаты можно сдать. А там может мама и согласится на ваше предложение. Счет попросить в ЖЕУ разделить.