Т.е. Вы считаете, что на РН все договоры типовые? Как сильно Вы заблуждаетесь! Только по московскому РН гуляют сотни и сотни очень разных видов договоров и соглашений. Одни - в пользу покупателя, другие - в пользу продавца, третьи, четвёртые, пятые и сто двадцать пятые сделаны грамотными риэлторами индивидуально в пользу того или иного клиента данного риэлтора, + ещё есть несколько тысяч московских агентств недвижимости, почти у каждого из которых свои индивидуально составленные виды договоров и соглашений.  И далеко не все эти договоры и соглашения реально загнаны  в рамки приводимых Вами статьей ГК РФ.