На разный момент времени банки разные условия предлагают. Я  мониторила сначала по сайтам ставки ипотечные, наметила 3-4 банка наиболее приемлемых и в каждый заявление на рассмотрение оставила. Когда у меня было 3 подтверждения с четко приписанным процентом, сделала свой выбор. Условия могут очень отличаться в зависимости от суммы первоначального взноса, вашей платежеспособности в целом и некоторых др. факторов.