Тогда без вашей экспертизы ничего не докажете, а вы сами фото делали, доказать линолиум и ламинат можете, а то они напишут про паркетную доску и прочее. Если не было ремонта организовывайте свою экспертизу, только с Фото и выборкой рыночных цен, да отдадите деньги за неё, но не придется  400тык платить по суду, ведь по суду ещё и за юриста придется возмещать и кстати стоимость его экспертизы так же на вас ляжет