мы продавали и покупали. Сначала нашли покупателя на нашу. Пока шло оформление сделки, подписали договор с застройщиком, внесли небольшую сумму , договор отправился на регистрацию( у нас 3 мес). За это время квартиру продали, деньги лежали в банке на счету. Когда договор зарегистрировали, доплатили всю необходимую часть. Все это время жили на съемной. Через год получили ключи. Думаю, есть смысл вам поговорить с застройщиком. Везде разный порядок действий( некоторые берут сразу всю стоимость квартиры, а не как у нас только после регистрации ДДУ)