Там, очень близко к дороге, я такого близкого расстояния никогда не видела,+ соседний дом ПНД.Плюс, место несколько глуховатое со стороны реки. Перекресток такой противный, аварии через день. (это конечно, не очень важно, но так, из наблюдений).Сейчас, по-моему мнению очень хороший вариант, это тоже застройщик Мортон, но около ж/д станции, корпус №7, там сейчас однушки за 3,5млн, на 3 этаже кажется. И 3,9млн. повыше. от застройщика, но бывают что по переуступке дешевле чем у мортона. Мы так купили не у Мортона ,а по переуступке у Трисса. Причем нас собственность дали быстрее на полгода, чем тем, кто у Мортона покупал.Причем, кажется за 200000р. сделают отделку. Это, дешевле ,если самим делать. Про качество отделки Мортон не скажу,не знаю.  Но для жизни именно мне там последнее время очень нравилось, я имею в виду ЖК Жемчужина Балашихи.Электричка в 2 минутах ходьбы, станция конечная, если по-раньше на 10 минут прийти модно сесть. Ездит в основном весь ЖК, по-соседски)))).  Покупаешь карту "Большая Москва" и 1000р. в мес. На маршрутку не тратишься. 15 минут до м. Новокосино, 20минут м. Перово, Новогиреево (но там пройти надо минут 10-15). 40 минут м. КурскаяЛес сосновый за домом. Мы там с детьми землянику собирали, малину, голубику и грибы. Реально)))Центр развития Умка, во дворе - супер! Детский центр развлечения Лукоморье с лабиринтом, аптеки, Магнит, Перекресток и куча всего. Центр Балашихи в пешей доступности куча всяких муз.школ, хореографии, хоккея в пешей доступности в всего прочего. Лучший сад в Балашихе рядом с домом. И самый главный плюс, что вся инфраструктура уже есть, за 5 лет выросла. Минус один, скорая помощь долго едет. Но может скоро это исправится. и больницы детские ужасные. плюс ещё, что все славяне. Засилья черных нет. Это оооочень редко сейчас.и соседи у нас там, были ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫЕ!!! Нету таких больше нигде))).Большинство из тех, кто купил там однушки для себя сейчас пытается расширится (у многих по 2-3 ребенка появилось уже там)) и полно в продаже квартир с отделкой и правом собственности больше 3 лет, по цене от 3,9млн до 4,5млн. в зависимости от качества ремонта/этажа и т.д.  По ним, ипотечный процент дешевле.По мне, так в Балашихе это самое удобное место по транспортной доступности. И однородности и позитивности социальной среды)))))