Если хотите еще аргументов1. Аренда с 53 кв.м. будет больше чем от маленькой 2к2. Места для любимой внучки в 9кв.м комнате все равно больше чем "вместе с родителями" на 17 кв.м. Простейшая арифметика. Я так понимаю что в 65кв 12 кв детская для старшего, 9 кв.м. детская для младшей? 2 ребенка с большой разницей и еще разнополые в одной "большой" комнате все равно хуже чем "у каждого своя"3. Объясняете что живя на 65 кв.м. и сдавая 53 кв.м. вы быстрее выплатите ипотеку, а потом уже 65 кв.м. можно расширять до 80-100.