Ей придется подать в налоговую декларацию, в которой она укажет сумму дохода от продажи. И в этой же декларации ей надо будет указать и документально подтвердить стоимость покупки этой квартиры в разделе "вычеты". В этом случае сумма дохода уменьшается на сумму расхода, и налоговая база будет 0.