18 метровую разделите на 2 комнаты по 9 м, если окно позволяет. у нас 2 детские по 9 метров. вполне хватает 2 мальчишкам 16 и 13 лет. с 13 лет моим надо личное пространство, уединится, посмотреть фильм, побыть в тишине. в разное время ложатся спать, в разное время встают в школу. никто никому не мешает. дочка 3 лет пока с нами в  11-метровой спальне. там мы только спим. тусим в 19-м гостинной+кухня.при желании можно 16 -метровую разделить на спальню и детскую для младшего, при условии, что вы там будете только спать. для тусовок останется ещё одна комната.