На ул. Пролетарской интересными на 1 этаже могут быть только квартиры  в домах 4,6 (ну и дробных 2 и 8) и в первом где сбер. Все остальные, стоящие перпендикулярно улице с точки зрения нежилой недвиги никому неинтересны. На маяковке и то с трудом сдавали эти помещения выкупленные, правда там и цены заламывали ого-го (за бывшие однушку 85 в месц хотели).