Поход в банк и есть наш затык. От того буду ли я продавать нашу или покупать однушку зависит то, что я хочу от банка. А это я узнаю не раньше, чем увижу продается ли моя квартира.  После одобрения, сумму кредита можно только уменьшить, а срок вообще нельзя поменять!