Зачем вам тогда покупать в новострое или в новострое на вторичке? В новострое, собственноручно купленном, обычно приличные люди живут, которые даже без консьержки не потерпят ваш аул и стуканут куда следует. Покупайте в старых домах в пролетарских алкоголических районах. Там точно консьержей не будет и соседям будет пох, кому вы сдаете, ибо сами такие же.