Ничего не поняла.1. Четырешка в собственности или муниципальная? Если в собственности (и 1/4 это ваша доля), то в в любом случае можете продать долю.2. Приносит ли ваш миллион доход?3. Кто мешает снять двушку? Разница в цене между одним и другим не так велика.Ситуация у вас сложная, но безнадежной не выглядит. Хотя за один шаг вряд ли справитесь, скорее всего их будет несколько.