да, если вы заключите с соседом договор обещания дарения конкретного имущества, то вы обязаны будете ее подарить. к брачному договору и определению режима имущества супругов, в том числе к определению режима имущества супругов, которое будет получено в будущем,   это не имеет никакого отношения, если сосед не ваш муж