У меня подруга сдает 3 квартиры. Перед каждым новым жильцом чуть ли не косметический ремонт делает. Так вот ее труды на качестве арендаторов никак не отражаются, к глубокому сожалению. И кидали ее не раз и деньги задерживают. Я сдавала убитую квартиру семье из Молдавии, так вот они из нее такую конфетку сделали, жили тихо, соседи ими были очень довольны. Платили исправно, ни разу никаких капризов не было. Жаль что только 2,5 года прожили, на родину вернулись. За это время мне даже в голову не приходило поднять им арендную плату, на столько была ими довольна.