70 летний наверняка передвигается если не на протезах, то на коляске. Или у него вообще нет инвалидной коляски? Если есть, то всё реально сделать ему лично. Если нету, то можно арендовать на день. Если никак, то нотариуса на дом для выдачи доверенности на подачу заявления на переход права собственности. ДКП может и сам подписать.