Тут знание района не поможет. У моих родств. участок в Шатуре, торфяники. Рядом большие озёра. Раньше озёра чистили и весь ил складировали, а потом участки раздали. Всё растёт, даже виноград... Сама не верила, пока фотки не увидела, реальный виноград и довольно крупный. У нас под Клином - глинистый участок, а в 100м через 3 дома (у друзей) песочек белый....