Отто, Вы меня удивили своим ответом. Ну 1) по поводу того, что стоящий на учете не лишен дееспособности--только-только широко обсуждался топ о том, как надо бежать, роняя тапки, от квартиры где как раз такой продавец. 2) если у человека есть справка, что именно в день сделки он находился под воздействием психотропных препаратов, то как бы на лицо прямой умысел на совершение сделки, которая в последствии будет признана недействительной.