Это не ваш дом а мамин.  захочет - продаст, захочет подарит. Я уж не говорю о том что содержать дом в нормальном состоянии это обязанность всех собственников а не подарок маме. вы так говорите как будто вы патчерица и мама все детсво вас гнобила!