Срочно приватизировать,одновременно пишите в ДЖП заявление о намерении выкупить комнаты.Ждете ответа.Не думаю,что быстро получите,что называется пока суть да дело.Получаете доки на комнаты.Выставляете на продажу в объявлении указываете с возможностью выкупа двух других комнат,торгуетесь и глядишь на двушку где-нибудь в капотне хватит.Тут главное не затянуть,а то глядишь и через месяцев шесть вам кого-нибудь подселят,тогда все пропало,останетесь там на всю жизнь.