Вам выше совершенно верно подсказали: нужно взять выписку из реестра прав и посмотреть...кто сейчас собственник участка. Потом уже,смотря что в реестре,можно будет думать...как и что делать вам!Получить выписку совсем просто. В любом отделе ФРС.