А мы, кстати, когда-то в однушке вчетвером жили, когда в Чертаново снимали, там хорошая площадь - комната большая и кухня тоже, балкон, коридор, санузел. Так что, в новострое думаю, с планировкой все нормально, разместиться вообще реально, у нас диван икейский был на кухне, мы даже гостей умудрялись с ночевкой принимать ))).