На счет сьема, хочу вас разочаровать. В Германии по закону, могут повышать на более чем на 20 процентов за 3 года. Мы лично получали письмо, вы 3 года уже живете, за это время повысили на 16 процентов, по закону мы можем, так что давайте. При этом у нас по российским меркам большая деревня в 300 тысяч. Другое дело, что на сьеме ты более гибок, выросли дети, тебе не надо квартиру в 120 квадратов, можешь просто переехать, или нашел работу в другом городе, что здесь тоже довольно часто бывает.