Я бы вступила в права собственности, но оставила бы жить там сестру, квартиру не трогала. Составила завещание.. и указала, что свою долю в этой квартиру завещаю сестре.  У меня у родителей большая квартира, нас- детей трое. Я трудоголик.. пашу как лошадь.. заработала  еще на две квартиры. Одну себе, другую - сыну (сдаю сейчас).. Слышала разговор матери с отцом про младшую сестренку.. мама ругалась, что потребительницу вырастила и что пусть не рассчитывает на их квартиру, потому что наследство все получат поровну..