Обычно доля стоит 1/2 от цены если продавалась бы квартира целиком. т.е. примерно 1/3 от стоимости квартиры, НО можно выставить и за 1/2 от стоимости квартиры, выгоды Вам никакой не будет, НО очень хороший способ давления! Если продадите за 1/2 от стоимости квартиры, то и моральное удовольствие получите. Но думаю до этого не дойдет, как только замаячит перспектива получить новых соседей, человек сразу пойдет на уступки, только перспектива должна быть реальной, должны быть просмотры доли и т.д.