плохо искали. Мы двушку год назад продали за эти деньги. Не рядом с метро конечно  , но дом относительно свежий и метраж 58. Друзья за эти деньги трешку купили чуть подалее.. старенькая панелька, но дом вполне чистенький. Конечно нужно искать.. Посмотрите Бескудниково и вообще САО. Там были относительно не высокие цены год назад, и район  вполне себе.