Вот и отдавайте за 4.5 мл.р. Тем, кому нужна Мос.прописка купят, т.к. таких цен в Москве нет.Но еще раз повторюсь, что Ваша квартира должна по объявлениям стоить дешевле чем новострой. Как бы Вы не нахваливали свою пятиэтажку. Новый дом, это новый. А то, что трубы рвет, так где гарантия, что у Вас в доме они не прорвутся?