для будущей продажи лучше не оставлять "отказников от долей", имеющих право бессрочного пользования.лучше приватизировать на всех, и потом если есть желание собрать все взрослые доли в одних руках дарениями. А можно и не собирать, количество собственников, если среди них есть твердое согласие, в принципе не сильно должно напугать, имхо