Имелось ввиду, что автор хочет снять по самой нижней цене на рынке, а на такие квартиры всегда очередь арендаторов и хозяева естественно выбирают наименее проблемных. А если квартира стоит не по низу рынка(например хороший дом, хорошая площадь, но простой не новый ремонт), то такой уж битвы за нее нет и хозяева более сговорчивы. Ремонт ушатать могут и одинокие сотрудники инофирмы: это свойство конкретных людей, а не  детей или котов.