ну значит  80 процентов его, 20 жены. материнский капитал вряд ли там процентов на  пять даже тянет. а скорее всего около 3 процентов от общей стоимости. ну на эту долю, учитывая детей, примут в пользу жены.  так что у мужа 77%, у жены 23% после выплаты. где-то так.при этих раскладах то, что  бывшая жена привела туда своего любовника, который живет на правах примака в  собственности бывшего мужа - запредельное хамство.при этом тот, кто выплачивал после брака за "чужую долю" имеет право на эту долю или потребовать изменить соотношение при разделе имущества, или, более вероятно, взыскать половину уплаченных средств.  если спонсируемый не докажет, что это было дарение.