Если такая планировка, то все просто: самая большая комната отдается двум детям, самая маленькая старшей дочери, 12-тиметровка родителям, 13-тиметровка отводится под кабинет с функциями гостевой спальни/гостиной.  Часть функций гостиной отводится кухне