нет в столице нерелевантных квартирных вариантов.Как знаток могу сказать,что с тех пор как цены на квартиры в Киеве упали ,аренда стала отбиваться в 2 раза быстрее.Поэтому там ценится все несмотря на коммуналку дорогую.Там цены упали из-за отсутствия ипотеки,коммуналку и так арендаторы платят.А вот в малом городе некому сдавать,а коммуналка есть как в Киеве,а то и больше.