Мой случай: снимала квартиру с двумя хлипкими деревянными дверями, безопасностью особо не озадачивалась, а зря. Потому что двери вышибли и меня обокрали. Хозяева после этого без слов поставили простую металлическую дверь за свой счет. Кстати уже после установки воры приходили опять и пытались ее отжать- на двери были следы. Считаю, что дверь в сдаваемую квартиру должна быть хоть и простенькой , но металлической, чтоб за минуту ее было не выбить. Если бы опять искала квартиру в аренду- на дверь обратила бы внимание и ни за что больше не сняла квартиру с хлипкой дверью и без возможности ее заменить. В вашем случае договорилась бы с квартирантом , что дверь выбираете вы, а оплачиваете пополам с ним, раз при сдаче этот вопрос вы не оговаривали. Все-таки безопасность это важно. Слава богу, что до квартиранта это дошло.