Если звонков нет вообще - снижать цену. Или ждать , если рынок находится на подъеме.Если звонки есть, но нет подходящих под первоначальные критерии отбора людей, то вполне возможно подумать через некоторое время (неделю например) над пересмотром этих самых критериев отбора квартиросъемщиков.