я тоже посмотрела по собу - за аналогичные квартиры просят одинаково.  я бы напрягалась только если бы у меня был какой то выигрыш, на данный момент я его не вижу (переезд, новые квартиранты, ремонт - это простой и трата денег и стоимость аренды он не сильно повысит)