Можно договориться, чтобы на время ремонта либо был сильный дисконт либо ремонт переносился на потом. На время ремонта они вряд ли кому-то еще сдадут за эти же деньги. То есть им выгоднее будет побыстрее сделать ремонт, и хозяйка будет в этом активно участвовать. Если не согласна, съезжать, других вариантов не вижу.