Ну для получения обменки вам нужно дважды прийти в ЖК. Они вас на учет поставят, а потом снимут. Трепать нервы не нужно, принести рез-ты анализов+рез-ты обследования врачей+узи. На предложение лезть на кресло можете смело посылать. Далее требуйте обменку.