Да можете даже выше рынка поставить,толку то? И опрос тут тоже ничего не даст,потому что никто из тех,кто сказал что готов был бы купить 5 этаж ничего не купит.У вас слишком много факторов,которые делают квартиру интересной для сильно специфических людей..Но возможно что кто-то ищет такую квартиру,ему понравится ремонт,у него нет детей и пожилых людей в семье.Все дело случая.Пусть вам повезет и покупатель найдется побыстрее.Но если он найдется,то цпляйтесь за него ногами и руками и идите на любые уступки по цене,потому что потом такого оригинала можно еще пятилетку искать.