Это совершенно разные вещи. Риэлтор может озадачится, в сомнительной ситуации, и подстраховаться доктором. Знаете ли у нас 30% население на ПНД надо ставить, только не ставятся, а из этих 30, 10 уже и лишать дееспособности пора. Банк всего лишь просит справку о том что "не состоит", это к недвижимости никакого отношения не имеет(объявления для тупых написано). Знаете зачем? что бы на откровенное "лишенный дееспособности" не нарваться и. самое прикольное, не потому что за клиента радеют, а то бы расходы не понести на саму сделку, (там переводы возвратные всякие и много возни, а денежка то никуда не денется без регистрации сделки)