Да что предложить??? Схема автора хороша, если бы она сразу сказала: "ребят хочу вложить деньги в недвижку и пущу Вас туда жить!"  но автор ведь "хорошей" быть желает: я Вам подарок через три года, только денег сейчас добросьте и оформлю только на сына.