По-моему,  1-комнатные квартиры в Ебурге стоят побольше 1,5 миллионов. И покупатель должна была понимать, что с дисконтом  в треть цены беспроблемную чистую квартиру никто продавать не будет. Как она на это попалась - вообще непонятно.