Хорошо, я продавец. Должен принести какой документ чтобы получить доступ? Свидетельство? Ок, а я покупатель, получил свидетельство. Хм зачем мне его давать продавцу, можно ведь подождать чуток и забрать деньги. Да и продавец может заранее знать, что после подачи в рег палату, свидетельство не выдадут по определённым обстоятельствам. Пойдёт в банк с подделкой и заберёт деньги.