Вот и молодца, раз работает! по поводу ремонта и сдачи хотя в найм квартиры - лучше, чем она просто так простаивает. Не обязательно уж многомиилионный ремонт сделать. Надо, чтоб был ремонт и мебель (в Икеа, Hoff по акциям можно купит), главное, чтоб было все новое. тогда и за 70-90тыс можно сдать. Вот и посчитайте, что на эти деньги можно и отдыхать ездить и машину поменять, но попозже.3 года - это не срок для машины. Нормально и через 5 лет менять, когда уже гарантия заканчивается.