Выбирала бы по ВИДУ ИЗ ОКОН (он не должен быть одинаковым). И больше склонялась бы к 1-ому варианту. Этаж высокий, но не последний, цена на 1 млн. дешевле.(В любой квартир, где жили до Вас надо ремонт делать, на него этот лишний мил.р. и потратите).А по поводу тамбура - надо с соседями разговаривать. Может быть, продавцов этот вопрос не волновал.