да.если у вас договор до 30-31 декабря, то при заключении нового договора на новый год вы забираете обратно все расписки и договора, чтобы нигде не было оригиналов документов подтверждающих получение вами доходов.если не отдают - не заключаете новый договор, жильцам до свидания, депозит удерживаем, есть время на подачу в срок всех деклараций, т.е. у вас не будет просрочки по налогу.