пока у вас это на уровне разговоров. то ничего не добьетесь. Пишите заявление письменно, указывайте, что в квартире никто не живет и отдавайте под роспись. И себе обязательно экземпляр, и если случится очередной казус, когда вас нет дома, вы будете не виноваты