я обратная сторона ,так сказать.Сняли квартиру, нам чуть подняли стоимость,чем у предыдущих жильцов. В квартире необходимый минимум(стиралка,холодильник, старенькая плита, ремонт ужасный, стены не выровненные, обои висят, паркет "рассыпается"под ногами,розетки искрят и шатаются, диван,самоизготовленные шкаф и тумба,старенький ковер).Подписали договор,обговорили сроки оплаты и разошлись.Тьфу Тьфу Тьфу пока проблем нет.Все зависит от адекватности и совести обеих сторон.))желаю Вам успехов в сдаче.А если уж они решат съехать,то думаю найти других не проблема .Вы в Мск? а то у меня знакомые ищут