Если у Вас жильё единственное, не рискуйте, особенно в нынешней ситуации, не слушайте умничающих здесь дилетантов, советующих Вам разбить сделку. Если у Вас квартира именно в Московской обл., вообще не вижу никаких проблем продажи с одновременной покупкой квартиры в Москве. Сроки регистрации можно легко совместить. С нормальными покупателями можно договориться. Мои родственники в Новороссийске единственное жильё продавали с одновременной покупкой в московском регионе, справились без проблем. Вам Света выше правильно написала, что обе сделки можно и нужно проводить одновременно.