Вы имеете право как угодно распоряжаться своей собственностью (ст. 34 и 35 Конституции РФ).Срок налоговой отчетности по даходам с 01.01 по 30.04 года следующего за годом получения дохода, т.е. до 30.04.2014 вы можете на каждом углу кричать, что сдаете квартиру, размахивать договором и посылать всех "проверяющих" на х... - закона этим вы не нарушите. А вот если 01.05.2014 в ГНИ не будет вашей декларации с указанием, что вы сдавали квартиру и сколько на этом заработали - будет а-та-та, если доказать смогут (запрещает вам порвать договора за 13 год, переписать их с 01.01.2014 и снова посылать всех до 30.04.2015, только ваша совесть и гражданская сознательность).