Потому что сейчас ребенок как бы имеет право на его метры, а после выписки и продажи квартиры, у ребенка метров не останется. Так считают сотрудники Департамента, хотя в данном случае этот момент можно отсудить, т.к. по закону ухудшение должно относиться только к очередникам, а не к членам их семей. Но пока он ее не продал, вам могут вычесть его метры из субсидии, увы.