В 11 оценили, полтора года продажи, как раз до 12 с копейкой цена и выросла. Почувствуйте разницу - одинаковые квартиры по площади с разницей в 10 месяцев покупки на Марии Ульяновой покупались уже с разницей в 1.7 млн (большие трешки). Кстати, срок экспозиции последней квартиры был меньше месяца. Хорошие квартиры внутри массива всегда улетали, а не продавались годами.