Вы же сами знаете, что вопрос Вашего местонахождения там зависит исключительно от желания администрации. Хотят они - вы работаете, не хотят - нет. Даже если оплатите аренду на месяц вперед - завтра придут и попросят освободить. Судится будете? Прав у вас там никаких по большому счету. Ну или платите 680 тыс.