даже если вы согласились письменно, понудить его к заключению договора крайне сложно.если же вы согласились устно, то есть у вас нет подтверждения направления ему в течении месяца вашего согласия о выкупе доли, то доказать, что вы воспользовались преимущественном правом, возможности нет.никаких разрешений опеки не нужно.заключение договора у нотариуса - не более, чем гарантия достоверности подписи на договоре