Автор, а Ваш муж только на старшего взъелся "не заслужил"? Я так поняла, что и ребенок нынешнего мужа там прописан и после приватизации он тоже станет собственником? Что муж на это говорит, он заслужил?По факту, да, есть такая тема "заслужил - не заслужил" в смысле заработал - не заработал, или когда дарение происходит. Но в плане наследования это не проходит, так как наследство можно получить и в 5 лет и в 50. Это уже не заслуга никакая, а простая преемственность поколений.  Как муж вообще к старшему относится? Сам муж наследовал что-то? Нынешняя квартира как покупалась? Долго выплачивалась ипотека? Может тут кто порылся: Ваш муж долго выплачивал, а 21-летнему все само в руки упало?На деле сначала приватизация, трое собственников, в том числе и несовершеннолетнего. Как НМ хочет за совершеннолетнего продать его часть доли? Как это чисто технически должно произойти? Парень продает и вручает деньги отчиму? А если парень пошлет отчима в пешее эротическое путешествие?Можно: 1. приватизировать, 2. выждать 3 года. 3. слать отчима  парень выучится и спокойно без родительской поддержки сможет дальше жить.