Так я и смотрю на перспективу Понимаю, что сейчас не сдать дороже 25, но к открытию метро цена на кв должна подрасти и аренда соответственно.  Если рассматривать точечную у действующей ст метро, то ценник будет гораздо выше(на 1, 5-2 млн., но это еще поискать надо), в будущем стоимость такой кв существенно не изменится  относительно  общего уровня цен, ну а стоимость аренды, допустим, тысяч на 10-12  больше сегодня. 10×24месяца= 240 тысяч всего-то! Все сильно приблизительно конечно , но смысл тот.