Значит эти ваши подаренные 50 процентов являются личной собственностью мамы, как и вся квартира!Если все так,как вы говорите и нет подводных камней,то я советую маме подать иск о снятии этого человека с регистрационного учета и о выселении! Это реально!И если все так, как вы описали ( ничего не упустили и нет более важных моментов )....этот человек ничего не получит и не имеет ни на что право!- конечно нужно все очно и подробно изучить т только тогда можно точно что-то говорить! может он ( например ) в суде будет доказывать,что в период брака сделал существенные улучшения ( вложения ) в эту квартиру! Это меняет дело! Может быть и много чего другого! Повторю...заочно такие вопросы не решаются!