Вы уложитесь, ИМХО, если возьмёте часть работ на себя. Разбомбить мужики могут сами. Поплюют на руки и перетаскают куда-нибудь мусор - уже минус статья расходов, а "Газель" у кого-нибудь из знакомых наверняка можно стрельнуть. Я не просто так говорю, у меня брат дважды при ремонте делал демонтаж с друзьями за выхи - ломать не строить  Подъём стройматериалов - та же фигня. Носить ротбанд тяжело и нудно, но экономно и для здоровья не опасно. Керамическую плитку для ванны я сама помогала таскать - полтонны  Балкон можно подготовить - например, сделать вынос розеток, если вы хотите там розетки - и оставить на потом, он и отдельно сам по себе прекрасно ремонтируется, а судя по вашему бюджету, вы вряд ли будете там делать зимний сад с немыслимыми ухищрениями. Кухню я бы не закладывала сейчас, в смысле мебель и технику - хватит с вас проводки, разводки, стен, поживёте после вселения пару месяцев со старой плитой (какая-то же у вас сейцчас есть, вот и забирайте) и парой подсобных шкафов - накопите или возьмёте в Икее в кредит, там есть выгодные варианты. Уж диван нужного оттенка пока точно подождёт  Даже двери можно отложить на потом - если проёмы зачищены и выровнены, стены покрашены, то потом вставить туда коробки плёвое дело. Вообще вся обстановка потом, НО сейчас её важно продумать, чтобы знать, где делать электроточки. Вообще, по-моему, нарисовать разводку грамотно - это треть успеха )))) а то будут потом провода от бра по стенкам...