Вижу одну очень серьезную проблему. В ГК РФ есть замечательная статейка. Если человек открыто владел имуществом в течение 15 лет, то он может признать право собственности на данное имущество. Более того, есть судебная практика.В данном случае СОБСТВЕННИКОМ вляется Автор, но ВЛАДЕЛЬЦАМИ являются дед с бабкой. Именно они используют землю по назначению, облагораживают ее... В общем, тем, кто советует подождать. А ведь если в 80 лет люди в состоянии обработать участок, то здоровья у них хватит надолго. А там и 15 лет добросовестного владения выйдет...Автор, Вам надо открыто заявить свои права на этот участок (а не только по документам). Есть такое понятие, как создание препятствий собственнику для доступа к собственнности (статья в законах). Захват участка (а именно это у Вас и произошло) является самоуправством, это, вообще, статья УК.Вот и действуйте, если хотите что-то поиметь с этого участка.Если бабка с дедом не хотят добровольно освободить участок, то идите к юристу и думайте, как их принудить освободить участок.Если Вы просто продадите этот участок, то бабка с дедом попытаются потеснить добросовестного покупателя. Естественно, это проблемы покупателя. Но при грамотном поведении этого покупателя проблемы могут стать Вашими.А дальше распоряжайтесь своей собственностью в СВОИХ интересах. Хоть квартиры покупайте, хоть пусть бурьяном зарастет и стоит без дела.