Мне пофиг. Рядом микрорайон где строятся кирпичные дома, тоже буду присматриваться. Жила с детстве в 5-этажке, не хрущевке, 14 лет в 9-этажке, 12 лет в П-44. В П-44 была весьма довольна квартирой. А за осенний период освежила свои представления о всем жилом фонде. Ну не может быть квартира в старой 5-этажке лучше квартиры в новом современном доме.  Как вы тут не выёживайтесь. Поэтому она и стоит дешевле, было бы нормально, уходила бы по нормальной цене.