Так и хочется ответить, что если для вас тяжела коммуналка, то может лучше подарить тетушкину квартиру бездомным?!По существу:Переоформить квартиру на себя вы можете любым способом, способ переоформления на кв.плату не влияет.В России есть налог на имущество, налога на вторую квартиру нет.Если у вас в составе вашего имущества появится вторая квартира, то платить налог на нее вы тоже будете. Сейчас этот налог должна платить тетушка.