Ну  теоретически и косвенно  хозяева той квартиры могут быть виноваты.  Ну вот я  в прошлом году затопила днем соседей, сама была на работе. Мне позвонили. Колба фильтра лопнула. Просто порвало ее пополам и водичка потекла.  Вроде как моя вина - не пойми где купила, не пойми кто устанавливал, да? Но в душе я свою вину не чую. Вот если бы я кран забыла закрыть и ты пы - тут даже речи нет.