Автор, если в истории кв-ры фигурировало наследство, да еще и всего год прошел с момента смерти, то спасть спокойно все равно не получится. Вы зря себя и форум уговариваете. Лучше реально смотреть на вещи и, принимая решение о покупке, понимать, что идете на некоторый риск (который, безусловно, может остаться только теоретическим). Страхование тоже не дает полных гарантий. Но нужно так же учитывать, что на рынке не так уж и много кв-р, которые можно проверить на 100%. Есть только разная степень риска, ответственность за которую лежит на том, кто принимает решение о покупке.