Вам виднее. У меня аналогичная ситуация. В опеке работают адекватные ЛЮДИ  (может в этом разница?). Решение получила через две недели после подачи документов.1. узнала возможные варианты2. в опеке узнала какие из моих вариантов предпочтительней3. в сб узнала про кредитдалее сделка2к кв, где собственник 1/4 доли несовершеннолетнийальтернатива на 1к кв в Мск с добавлением ипотечных средств (разъезд)результат: альтернатива с ипотекой в сб рф правда под 15% годовых (можно найти дешевле, но мне нужен был сб)