Я бы заключила доп.соглашение об обязательстве возместить ущерб причиненный животным(хотя какая разница кем этот ущерб причинен), можно попробовать договориться об увеличении депозита - чтобы хватило на клининговую компанию, но разбрасываться приличными арендаторами в низкий сезон аренды не стала.Если вы так категорически против, почему в договоре об этом не сказано? Зачем эта лазейка - возможно с уведомления - вас уведомили, все в соответствии с договором.