Не вижу смысла экономического. Разве что Вы предсказываете резкий рост стоимости жилья?  Только в этих раскладах история получается выгодной.Если Вы будете просто откладывать стоимость погашения ипотеки, то за 15 лет у Вас накопится сумма на однушку. Без всяких ипотечных "двух концов".И из-под риска большого налога на вторую недвижимость выйдете.А вот схема: двушка (или нанотрешка) + 50% однушки в ипотеку под аренду уже интереснее. Тогда %% по ипотеке почти полностью закроются арендной ставкой.