Что именно в трезвом уме и памяти? Зачем вам такое свидетельство от нотариуса, он не врач.Опыт опытом, но ситуации всегда разные. Вы начали спрашивать о вещах, совсем несерьезных, поэтому немного страшно за вас. Впереди куча более нужного и серьезного, которое надо понимать до тонкостей. Например закладка денег и доступ к ним, у вас она транзитная, сроки регистрации итд и тп. Проще наверное вам доверится и слушать риэлтора, переспрашивать оперативно, что то конкретное.