вы сдали квартиру или комнату? если квартиру - можно и оставить, если комнату - явное нарушение договоренности. а подруге  сообщили?и вполне вероятно, что ваши "хорошие знакомые подруги" на вашей квартире свой маленький бизнес делают.  сдают спальные места.