вот не понимаю, почему вы не сделали отдельно котельную на этапе стройки? чтоб потом голову не ломать куда эту красоту прятать. Спрятать то можно, в высокий  пенал только по правилам закрывать нельзя. Кухню бы сделала буквой П - слева