А в чем проблема то, в сроке освобождения? 99,9% сделок имеют срок физ освобождения после регистрации, обычно это 3-30 дней, в этом случае будет полгода, только этим необычно, а риски те же, что через 3 дня захотят не освобождать и будут проблемы, что через полгода. Если покупателя это устраивает, то технически надо продумывать детали, юридического освобождения, подписания акта и тп, смотреть на благополучность ситуации, а не не боятся.