Тут все зависит от продавца, готов ли он будет ждать материнский капитал, который пенсионный фонд перечисляет через месяц, ну и технично нужно понмать как будт происходить весь процесс. Это скорее нужно узнавать в пенсионном фонде на каких условия они могут перечислить деньги и что для этого нужно. А главное сколько лет ребенку? (если меньше 3-х лет, то его можно использовать только через ипотеку.)