решила посоветоваться, хотя уже год сама над этим вопросом голову ломаюисходные данные:есть 2к квартира в Мскстоит примерно 8,5-9 млн. (спальный район)квартира в долевой собственностипо договоренности она идет на пополам нам с братом, нокосяк в том, что у моего ребенка там доля 1/4следовательно все действо усложняется опекойа у нашей семьи сейчас исходники такие:1. у мужа инвалидность 1ой группы пожизненая, ему 40 лет - т.е. ипотека нам не грозит (в смысле вряд ли дадут)2. я пока официально не работаю (на самом деле работает муж и нормально зарабатывает, но вот отложить что либо или копить у нас нет времени, с таким диагнозом как у него в среднем лет 5 живут)3. мужу нужна прописка и проживание только Мск (возят по скорой через день в больницу, из области возить НЕ будут, только с территории Мск / самому каждый раз за рулем добираться не айс вообще и не только в пробках дело, но и в состоянии после процедур)4. накоплений нет (машины, гараж и дача - это не особо какие накопления / денежных накоплений нет)5. с территории "нью москвы" сказали вряд ли будут возить, в диализе не откажут, но возить НЕ будут6. хз что там в нью москве с лекарствами и прочим...7. опека на сколько я поняла не одобрит:7.1 ипотечную квартиру7.2 коммунальную комнатуитого: на выходе у нас получается 4,5 млн. и детская доля в немчто с этим можно сделать в нашей ситуации?пс совсем не продавать квартиру увы не вариант, брат икру мечет - денег хочет, родственники его поддерживаютв той квартире сейчас живет мать моя и братмы проживаем с бабушкой моей уже более 15 лет и нас все устраивало (дети, садик, школы и тд), пока брату не потребовалось продать квартируон начал прессовать маму и она согласилась на продажуно с условием, что она перезжает к бабушке, а мы продаем квартиру и покупаем себе что либо для жизнивсе это закрутилось и достигло пика к сожалению когда муж попал в больницу и мы вынуждены были решать текущие вопросы, а не думать об ипотеках и прочима после получения инвалидности вариант ипотеки отпала без инвалидности мужу отказывали в лекарствах которые стоят дороже чем иная ипотекамуж сначало не хотел оформлять инвалидность, но пришлось===================================================имхо: тут либо малогабаритка в Мск около 20м2и полностью будет оформлена на старшего ребенка (а еще есть и младший)либо?малогабаритку опека вряд ли одобрит -  но через суд решаемо (имею опыт в судах и считаю что смогу получить судебное решение на такую сделку для опеки)нью москву почти не рассматриваю - нам нужна транспортная доступность и не только на машинах (хотя машины есть) и что бы мужа возили в больницу