Правильно делаете, что уезжайте. Мы тоже переехали с родителями (КМВ) в Москву.  10 лет назад уехали . Но в Москве, последние лет 5, их стало тоже много.Жила во многих районах, посоветовала бы купить 1-2 комн в ЗАО(от Фили до Крылатского), и смотреть участок в западном направлении в Одинцовском районе. До 20 км по Рублевке, конечно, очень дорого. Можно рассмотреть от 25 до 35 км от Мкад: п Иславское, пГорки 10,п Палицы п Аксиньино и т д (окресности Николиной горы, Москва- река-изумительная природа), земля ИЖС 8-10 соток от 4-5 млн и окраины Звенигорода. Экология, природа напоминает КМВ. Контингент тоже приличный. Готовые дома дорогие, дешевле самим выбрать участок и построить. По ценам на квартиры, посмотрите sob.ru(м Фили, м Филевский парк Пионерская, Кунцевская, Молодежная ,Славянский бульвар Крылатское), там же и загородку можно посмотреть(выборка по Звенигороду, Рублево- успенское шоссе, можайское шоссе до 40 км).В вашу сумму уложиться реально, только я бы взяла не трешку в плохом районе, а однушку от 50 метров или двушку, но в приличном районе и направлении.И еще, поселки в одинцовском районе- это не сельские поселения как на Кавказе.   Я мониторю участки в вышеназванных поселках, год точно. За год появилось несколько приличных вариантов с ИЖС, и не очень дорого 4-4,5 млн, в том числе в поселке Управделами Президента со всеми коммуникациями, в районе Горки-10. Лучше покупать не в сезон, дешевле