Не знаю, что у вас за квартира и в каком состоянии, но малометражку 27кв.м. с чисто символической кухней размером в 3.5кв.м., с приличным современным, но выполненным самыми недорогими отделочными материалами ремонтом, расположенную в 2км. от метро на Фестивальной ул., минувшей осенью удалось сдать за 28тыс. Сейчас на Смольной ул. 1к.квартира в рекламу выставлена за 35тыс. - есть звоночки, думаю, что к дате освобождения и к первому показу будет несколько желающих ее посмотреть.Так что есть подозрение, что и за 25тыс. ваша квартира недооценена.