Есть земельный участок в Ломоносовском р-не г. Санкт-Петербурга.У меня его хочт купить гражданин Белоруссии. Но, оказалось, что есть закон (указ «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать  правом собственности на земельные участки»),запрещающий иностранцам там иметь собственность, т.к. это приграничная зона.Подскажите, пожалуйста,можно ли мне его подарить, а не продать? и нужно ли будет покупателю потом  платить налог 30% за дарение?