Я не риэлтор,но неплохо ориентируюсь на рынке недвижимости. 29 общей площади и кухня 5,5 на первом этаже у входной двери это на большого любителя квартирка или от большой нужды и стоить должна не более 3.5.В Химках два ядерных реактора,рядом с городом крупнейшая ТЭЦ Москвы.