Я так делала. Покупала однушки в регионе, но не с целью навара, а с целью  скопить и сохранить деньги. В итоге , конечно продавала чуть дороже , чем покупала. Сейчас уже планирую в ипотеку купить ближ Подмосковье. Но вряд ли для навара, уже для проживанияВ любом случае-лучше пошевеливаться и делать хоть что то, чем сидеть и ждать