Сестра уже несколько лет живет в Москве с мужем.Мать хочет чтобы сын взял кредит (под свою долю общей  квартиры) + продал свою комнату в коммуналке и отдал  сестре на покупку квартиры в Москве. Ему сестра должна отдать свою долю в общей квартире,доля матери остаётся при ней.