1. Юридически нет, не несет, более того, вам даже спросить с риелтора будет сложно, так как деньги платите не вы, а квартиросъемщик. В жизни бывает по-разному, мне приходилось несколько раз участвовать в том числе и в досрочных выселениях проблемных квартиросъемщиков. Не сдавайте квартиру кому попало, в этом залог вашего успеха. Обещаемые квартирантами золотые горы очень часто остаются лишь обещаниями, более того по моей личной статистике чем легче человек дает обещания и чем больше объем этих обещаний, тем меньше шанс того, что он сделает хоть что-то из обещанного.2. Конечно можете сдать сами, никто и ничто не запрещает вам это делать. Но неплохо уметь разбираться как в сути вопроса, так и в людях, а также объем принимаемых на себя рисков. Судя по заданным вопросам у вас такое умение пока отсутствует.3. Договор аренды вы будете заключать в том случае, если квартиру у вас снимет лицо юридическое. Гражданам жилье сдается по договорам найма.4. Чем шире разместите объявление, тем больший круг людей узнает о сдаваемой квартире. Но опять же нужно осознавать риски, связанныес широким распространением информации личного характера. Существует ряд популярных мест для размещения объявлений, которые будут для вас труднодоступны по причине высокой стоимости входного билета туда.5. Вещи на хранение оставлять не стоит, так как эти вещи ухудшают потребительские свойства квартиры с одной стороны, с другой стороны они могут банально "исчезнуть" через пару-тройку лет.