не думаю, что старшая будет все время учиться во вторую смену. Сейчас вроде меняются смены по классам. Когда младшая пойдет в сад, то ложиться так поздно уже не получится да и тяжело вам будет. Мамочки не от хорошей жизни умудряются детей в 21 час уложить. В 2 года можно в и 23, но в 4 ребенок уже мозг вынесет, если не доспит свое. Будет капризничать. А потом и сад и подготовка начнется. Нужен будет здоровый сон. Девочка старшая у вас уже немаленькая, а через пару лет подростком будет во всей красе. Кто знает, что за режим у нее будет.  Про няньку и не говорю, понятно, что по желанию, но она может быть и нянькой, коль хочет, имея кровать в другом месте, как и вы - вы ведь детям точно нянька, но спите отдельно, однако. Тут где-то давали раньше ссылку, где детская для двух детей. У мальчика часть вдоль окна, а у девочки через перегородку, большая кровать у двери в нише. Такой класс. Я бы на месте старшей не отказалась от такой кровати. Ну и балкон пока старшей под уроки отдайте, чтобы ей никто не мешал. Младшей пока балкон не нужен - рисовать может и в комнате, столик типа икеешного поставите.