У нас на 1-ку 42м на весь ремонт ушло примерно 150 тыр. Делали сами. На стяжку в районе 10 т.р. Пазогребневые плиты (стен не было) тоже примерно 10 т.р. Шпатлевка с гипсокартоном, точно не помню, но наверное не больше 15 обошлись. Трубы ПП в ванную 2 т.р. Электрика тыщи 3, не больше (провода и розетки/выключатели). Все остальное - уже чистовая отделка (плитка, обои, натяжные потолки и проч.) По материалам самое малозатратное это именно черновая отделка. Я - за новострой, т.к. во вторичке еще не известно, что там придется менять.