А нафига покупателю ключи без права собственности? Через день продавец передумает, регистрация не пройдет, покупатель будет взыскивать свои деньги  по 100 руб в месяц всю жизнь. Как ему в этот момент поможет наличие ключей? На такую схему не согласилась бы никогда, вы фактически кидаете покупателя.