имеем комнату в комуналке ( Балашиха) в долевой собственности 41/100, вторая комната два долевика по 29/200, третья комната муниципальная, так вот решили продать один долевик отказ написал второй нет,  что делать? требования его не понятны хочет ремонт общественных мест а у  самого долг за комун платежи свыше 50т.р. на уговоры никакие не вменяем, говорим что пропишем в договоре продажи что новый собственник примет участие в ремонте ему это тоже не нравиться.короче имеем41/100 продаем29/200 отказ есть29/200 НЕ ДАЕТ30/100 муниципальная.что посоветуеететолько по договору дарения продать?