Полностью чисто было бы, если бы он был прописан в муниципальное жилье, где мог бы потом участвовать в приватизации. Либо приватизировать с ним эту квартиру, и с выделением вам (члену вашей семьи не являющемуся ему и его родителям близким родственником) доли в их доме, с тем что бы потом с согласия органа опеки обменять долю в вашей квартире на долю в доме.Но мне кажется и ваш вариант покатит