Если вы думаете что все могут разобраться во всех нюансах истории квартиры, которой может быть 50 лет, правильно оценить риски, достать архивную справку за всю историю, "пробить по базе фсб" типа как вы (хотя я не понимаю что там пробивать по этой базе, но название крутое и вам видимо приятно что вы по ней можете все пробить), и тыды и тыпы, то вы , извините, неадекватны