Пример: квартира, (собственности меньше 3 лет), продали за 2 млн. рублей, и в этом же году покупается другая за 4млн. Имеем: (2 млн. – (1 млн. +2 млн.))*13% = - 130 тысяч рублей.Знак "минус" в данном случае говорит о том, что неиспользованный налоговый вычет переходит на следующий год, и продавец сможет получить в будущих периодах возврат НДФЛ на сумму 130 тысяч рублей.http://taxpravo.ru/zakonodatelstvo/statya-172927-pismo_minfina_rf_ot_30_dekabrya_2011_g_n_03-04-05_1-1135