Если есть время и нервы, получайте с джп ПИСЬМЕННЫЙ расчет (как хотите) метража,  где они считают 40 метров бывшего. Либо обратитесь к ним с вопросом - почему считаете его метры. С этим ответом идете в любой суд. это будет не иск а ЖАЛОБА по 25 статье гпк. Пишите про развод  в 2006, про собственность до брака, про другую семью, про то, что никогда у вас не жил. И НЕ предоставляйте его документы. Вы не обязаны это делать. Вы не имеете доступ к его документам. В жалобе требуйте что бы они не считали метры бм при расчете субсидии (или что там у вас).