Извините, у вас прописка в СНТ?! Вот когда отсудите право регистрации (почтовый адрес) и подведёте газ (сами или в составе СНТ) да развесите все кашпо, что в проекте  расписал дизайнер, тогда и будет 22 млн. за 400 м2. А пока больше никто не даст. А кто даст больше тот пациент Кащенко.