Квартиры - просто предмет культа какой-то  Конечно, рискованно. Ипотека это всегда риск, а вы еще и одна, пока без мужа. Инвестиции в недвижимость - это тоже риск. Это для профессионалов. Для нас, простых людей, имхо, поезд уже ушел, бешеного роста давно уже нет. Арендный бизнес тоже так себе по доходности. Так зачем, для чего вам вторая квартира? Если для будущих детей, то еще успеете, куда так спешить?