Не знаю, как в областях, но в МО многоэтажки запретили строить.Без хотя бы разрешения на строительство не стала бы ничего покупать. Только после него можно хоть приблизительно угадать сроки окончания строительства. Ну и посмотрите, с какой задержкой Ваш застройщик сдавал другие объекты.