В Москве подписывают такие договора об оказании фиктивных услуг, чтобы у покупателя не было оснований требовать возврата "аванса", если он влдруг передумал покупать квартиру. Обычно прописывают услуги вроде поиска для вас по вашему поручению той квартиры, которую вы якобы "авансируете", т.е. в момент подписания договора все услуги вам уже оказаны и вам ничего не должны.Какой договор у вас - знаете только вы. Зачем вам потребовался нотариус - тоже непонятно, может у него чернила в принтере золотые,кто ж это за вас решит-то?! В Москве давно к нотариусам никто не ходит (за редким-редким исключением, например, когда договор подписывает рукоприкладчик) и большая их часть давно утратила навыки написания ДКП. По разуму естественно риелтор представляет интересы продавца, и вы ему ничего платить не должныв таком случае. Но если вы что-то согласились заплатить по собственой щедрости или какой-то иной причине, то это только ваше личное дело.