В коммунальной комнате всего 5 комнат? Общая 104, 3 занимаете вы -площадь вы написали, 2 занимает соседка верно? Площадь вы тоже написали. Только вот при сложении метров ваших и соседкиных 104 метра общей не получается. Я что то упустила? Или вы указали общую площадь квартиры, а то что вы занимаете это жилая? Общая ваша площадь в коммуналке какая? И какие условия у отца ребенка?