В Тверской области участки в деревнях дают в аренду, а когда на них построите дом, то можно приватизировать эту землю, аренда стоит 6000 руб в год. На фига вам просить постановки на очередь? Щас скажу как искать - находите в инете телефоны администраций райцентров и спрашиваете относительно земли в аренду под ИСЖ. И все дела! В одном райцентре мне так и сказали:"Земли полно, выбирайте где хотите (но естественно в Тверской области!)". За  неделю найдете. Удачи