Зимой будет конденсат из-за разницы температур в квартире и на крыше (прямо капли висят), так же грибок (то же из-за этого),говорят,что с крыши воры могут залезть через короб вентиляционный (мы когда проверяли крышу, то как говорят на 17 этаже все слышали. Плюс огромный - никто по голове не бегает, не роняет, не стучит - тишина!!!