Мониторьте цены, думаю очень даже вероятно продать и купить там же, только подальше от метро или уже ближе к ВДНХ Космонавтов, Константинова, Павла Корчагина, Кибальчича, Рижский проезд - есть отличные тихие места, до метро мин 15 пешком.