В ЦАО очень много старого жилого фонда, с деревянными перекрытиями, да и вообще в полуаварийном состоянии, такие да, можно купить очень недорого, вот только нужно ли это кому, большой вопрос? А хорошие дома в самом центре стоят очень-очень дорого ( это даже не элитный сектор). Потом ЦАО тоже разное, тот же район около Курского вокзала, это же ужас, что такое, бомжей какое-то нереальное количество, днакомые живут очень близко к метро, так там даже в 8 вечера как-то очень неприятно во двор зайти, неизвестно что там тебя ждет. И таких неприятных мест в ЦАО много. Подруга с мужем покупали в ЦАО квартиру 2года назад, целый год выбирали, один мусор, пока не нашли то, что хотели, 2 года назад двушку купили за 24 млн, вот так, зато район шоколадный, вид из окон потрясающий. Кстати, квартира была без ремонта, они еще 2 млн в ремонт вложили.