У коммуналок другой статус. Сейчас закон запрещает делать из квартиры коммуналку и делить лицевые счета. Можно определить порядок пользования комнатами по суду, согласно долям, но не больше. С собственником без согласия других собственников имеют право проживать только несовершеннолетние члены семьи. Остальные - велкам на выход после 11-ти вечера.