А та сестра, которая у вас живет в курсе, что через какое-то время будет жить с братом? И при продаже новой трешки в Граде какая по вашему мнению будет доля вашего сына? Уверены, что этой доли хватит на доплату до двушки? Там же целая толпа собственников. У мужа 4-ро братьев и сестер, у них еще дети-собственники (с этим, кстати, самое сложное предстоит, т.к. опека может не дать согласие) + отец.А если попроще что-то придумать?ИМХО, слишком многоходовая история, в которой замешано большое кол-во родственников. В любой момент кто-то дает заднюю и все. Весь план насмарку.Если за 1,5 млн где-то можно купить студию, то может, купить ее в ипотеку? Платеж будет небольшой совсем. Потом ее продадите и это будет доплатой до двушки.Да, у вас в итоге останется одна квартира + доли в московской трешке, но это более надежный вариант на мой взгляд.А та сестра, которая у вас живет пусть тоже думает о квартирном вопросе. Нельзя всех сразу осчастливить, к сожалению.Я б, если честно, вообще не пускала бы в свою квартиру никого "на пожить", потому что потом получается, что ты же во всем и виноват