И такое бывает, например, рыночная цена квартиры 12 млн, риэлтор продавца лох или пожилой человек, в рынке не ориентируется, риэлтор продавца вам говорит, что продаст вам и только вам за 11 млн, но в дкп вы укажите 10. Таких историй очень много, обманывают как правило плохо ориентирующихся в ценах. Меня саму мой же риэлтор пытался наегорить на 200 тыс, не получилось, я пришла на встречу с покупателем на час раньше, покупателю сказали другую цену, разницу они бы оформили как услуги агенству. Потом сама продала свою квартиру, лучше и за ту цену, которую хотела. Но у меня была прямая продажа, в цепочке легче обмануть.