Вообще то как вы не крутите, а проблема ваша упирается ровно в квартирный вопрос. И сестра с вами срется по осени ровно из-за него.  Не было бы этого вопроса - и проблем бы не было. Конечно по форме сестра ведет себя по свински при этом, и это какбЭ напрямую к квартирному вопросу не относится, но суть проблемы от этого не меняется ни на йоту.Ее понять ой как хорошо можно с квартирой. Ухудшать условия проживания себя всегда непросто. Хоть в меньшую трешку, хоть в двушку - один переезд чего стоит, не говоря уж в целом о гимморое покупки-продажи и какое реальное копье на этом сработаешь. Вы же, прося ее подобрать варианты и не желая при этом брать на себя ответственность за решение этого вопроса ставите заведомо в глупое положение свою сестру, потому что удовлетворяющего вас двоих варианта просто не бывает. Десять квадратных метров, которые вы выиграете при переезде - ничего глобального не стоят, и съедятся расходами на этот же переезд.