Нельзя сделать точную оценку квартиры без ее осмотраи не принимая во внимание, что вокруг дома и как дом расположен.Вы сами можете открыть любую базу хоть соб хоть циани посмотреть средние цены на продаваемые соседние аналогичные квартиры (стоимость квардратного метра)если нужно быстро продать ставите по нижнй границе рынкаесли пришло несколько покупателей готовых дать авансустраиваете аукцион и берете аванс у того, кто даст большую ценусейчас можно сказать сколько стоят соседние квартирыно нельзя сказа за сколько быстро получится продать Вашуслишком велика разница между "хочу" и "покупают"==========================================если продать не срочно и вы готовы ждать "своего" покупателяставим среднюю устраивающую Вас цену и ждем,не удивительно если звонков будет мало (если много аналогичных предложений)в теперешней ситуации ставить большую цену и постепенно снижать, себе в убыток, объявление примелькается и его могут уже не рассматривать