Город сложился, какое еще опережение? И на какие шиши?  Невозможно жить и знать , что тебя в любой момент могут снести или впендюрить магистраль под окна. В квартирах ЖИВЫЕ люди, блин, если в квартире сердечник или грудные дети, то им эти эстакады вообще как удавить просто на месте.  Стройте, тренируйтесь на месте промзон.  Или у собянина под окном постройте  " на опережение".  Нельзя город превращать в постоянную стройку, это дикость и необдуманность. Они пилят , а вы про какое- то опережение басни плетете. Несколько десятков лет назад никто не думал, что будет столько машин, но сделали проспекты, по которым ездим до сих пор и  ничего. Снесите ВСЕ и отправьте ВСЕХ на кладбище, потом стройте. Они все просрали в других городах, нет работы, народ сюда прет, ну так на ж тебе эстакаду под окна напоследок.