Зимой сдавал там двушку-распашонку в П44Т, она на 10кв.м. больше и для жизни удобнее - не быстро, но сдали за 30тыс. Соответственно ваша на 2-3тыс. подешевле должна быть.И еще, в этом районе трудно найти русских квартирантов.