В первую очередь тут надо бороться со своим распиZдяйством. Поднять жопу, и начать что-то делать, для того чтоб тебе жить стало лучше.У нас тоже была новостройка. Тоже УК пыталась чудить. Пара-тройка жалоб - и все стало шоколадно.