Не так. Ибо в интересных мне районах трешки по ценам "живут" в разбросе от  38 до 120 тыр. И предложения эти - реально вполне живые. Ибо очень неравноценные дома - элитные новостройки соседствуют с хрущобами и сталинками. Дальше на все это накладывается ремонт, обстановка и аппетиты хозяев. Самих трех - немного, поэтому прям вот статистику выявить - фиг. Треха - это не однуха, она редко бывает инвестиционной. И на рынке их в разы меньше. Тем более в районах старой застройки.Отбросив "самый низ" и весь верх, получаем - реальная статистика - что объем предложения в сегменте 40-45 РАВЕН объему предложения в  сегменте 45-50. И тех, и других в данный момент выборка дает по 40 штук.Розария (я не язвлю), какова в этом случае будет рыночная цена трехи без ремонта в интересующих меня местах?