Я бы выбирала какую-то из двушек. Вы пишите, что "двушка это старый фонд", а однушка и вашего списка это что?  Тот же фонд, только в 9-ти этажке Первая квартира, ИМХО, самая интересная по метражу, но мне этот район совсем незнаком, поэтому тут я не советчик.На Щелчке бываю каждый день - суматоха, толпы людей около метро. В само метро довольно трудно забраться в час пик из-за того, что там область садится.