Я лично бы  взяла  2е - ликвидные 1хи. Ликвидные  для сдачи. И нормальную 2ку с ипотекой.одна однушка поможет ипотеку выпалить.вторая (что б родители Вам не помогали)Далее ипотека закончится 1ка учёбу дочке оплатит.Вторая лишняя денюшка.Далее дочка вырастит или вы или она в однушке жить будетВторая Ваша пенсия.