К сожалению, возраст сложный - дети до 2 дет не запоминают договоренностей. Но пробовать договариваться уже надо, тогда есть шанс к 2 годам получить что-то приемлемое.1) Разговаривать имеет смысл только тогда, когда есть зрительный контакт. Если ребенок ваши глаза не видит - он вас "не слышит", где-то до 3 лет точно.2) Договоренности должны быть взаимовыгодными. Если вы не предлагаете ребенку ничего интересного, то на результат расчитывать бесполезно. "Деточка, посиди тихо, пока мама разговаривает" - это не договоренность, даже если удалось добиться утвердительного кивка в ответ. Надо разобраться, что деточку устроит в качестве компенсации в этот момент.Как вариант, с вашим 3 этажом, попробуйте договориться, что ребенок самостоятельно идет по лестнице - и тогда не придется ждать маму дома, когда ей надо сбегать на 1 этаж.И по всем прочим пунктам вырабатывайте систему взаимовыгодных обменов. Только важно удержаться на тонкой грани между взамовыгодностью и банальным торгом, когда ребенок начинает шантаж родителей "с позиции силы" - "иначе кааак заору!" и т.п. Для этого старайтесь начинать переговоры не тогда, когда вам что-то надо, а тогда, когда что-то надо ребенку. В вашем случае - ваше внимание. "Давай сейчас поиграем немного, потом я поработаю, а если ты мне не будешь мешать - то продолжим играть". Как-то так.