Люблино, Волжская; либо Марьино; можно Текстильщики или Кузьминки, но рядом с Волжским бульваром (южнее Волгогорадки);в крайнем случае Братеево, Печатники...Ну или что-то еще в данном секторе...Этаж и лифт значения не имеют,из мебели - стол и стул - достаточно.Лишь бы чисто и хозяева адекватные.На длительный срок некурящему москвичу 45л,работнику умственного труда,в сложной жизненной ситуации.