Логичнее поинтересоваться у хозяев трешки, какую доплату они хотят получить. И, естественно, поинтересоваться у них, подходит ли продавцам трешки Ваша квартира.Не так давно покупала двушку в Н-Переделкино (Лукинская улица, П-3, 54 метра), купили за 6850 чистопродажную, с идеальными документами. Это уровень реальных цен. Низкий поклон продавцам, нас еще ждали с опекой почти месяц. И кучу справок не нужных продавцам, но нужны опеке, собирали. В объявлении, естественно, квартира выставлена была дороже. Банку ваша квартира не нужна. Ищите покупателя и стройте альтернативу. В таком варианте пройдет сделка с ипотекой.