Много просите. У нас в СНТ (120 км от Москвы, Московская область), примерно с Вашими условиями дачи продаются по 250-300 тыщ. За 500 мы купили в прошлом году 12 соток, в этом году знакомые за 650 - тоже 12 соток, но там сразу въезжай и живи.Вы поймите, все эти грядки, кусты и деревья не нужны никому особо. Т.е. если есть ладно, а ценности они не представляют. А то тоже сталкивались, одна бабуля в прошлом году за 700 6 соток продавала, мол, землю она туда 2 раза завозила, а в этом уже за 250 отдает. да не берет никто. Зато в этом году соседка за 6 соток 500 тыщ просит, потому что строили все для себя и хочется вернуть вложения. Надо все-таки понимать, что на таком расстоянии от города все вложения "для себя" это именно что вложения для себя, при продаже их оправдаешь.