Я тоже ищу 3ку в этом же районе, примерно за те же деньги. Но у меня еще условие - хорошая школа во дворе. Мой риелтор присмотрела пару вариантов на улице Никулинская. Там относительно новые дома (лет 15 им) и неплохие планировки трешек, как раз по 75 метров. Если ремонт непринципиален, то в эту сумму можно уложиться.