Ну... Если хозяйка сдает официально, то почему бы ей не заплатить официально штрафы? Пишите жалобы в ЖЭК, пож. надзор, СЭС. Пусть проверяют.Заплатит штрафы - договорится с жильцами.Штрафы и предписания должны выдаваться СОБСТВЕННИКУ. А кто там у нее в квартире - ни Вас, н иучасткового не касается.