Если в принципе вы с этим жить можете (проточный нагреватель, кстати, стоит не дорого и установить можно самостоятельно, правда расходы на эл.энергию вырастут),  то тогда надо просить реальную скидку на аренду, ну и одновременно решить вопрос с количеством и качеством посещений. Разговривать с ним надо вежливо, но твердо.