Как говорится, людям, не обладающим нисайд информацией, средства нужно держать в том, в чем они будут их тратить... Таким образом, если вы собираетесь данные  вырученные средства потом опять потратить на жилье, то надежнее держать их в кв.м. Возможно ничего не нарастите, но и не потеряете точно.Оптимально, свое сдать и снять  на пробу дом. За год поймете все + и - и примете окончательное решение.