я договариваться в таком контексте точно не буду!в договоре не прописано,что пока ремонт не закончен можно не платить,а квартиранты видимо решили,что если с диваном прокатило,значит и с ремонтом на скидку тянут.Какая замена окон?такое вообще не обсуждалось в помине.