Это как договорятся. Я бы согласилась на 2-ку на месте Автора в подходящем доме. А за 3-ку две 1-ки или около этого можно купить, поэтому такое встречное предложение имхо выглядит как отшивание соседки, вышедшей с предложением. Мне это напомнило сказку о золотой рыбке. У наших сосед соседу с переездом помогал, а оформляли меной, там новострой был, который первый сначала на себя оформил. Для перезжающего риски были минимальны. Он был счастлив, что сосед возжелал его кв-ру с потолками меньше 2.50, кстати.