Стройте домик. Каркасник ничуть не хуже бруса при грамотном утеплении.  К тому же он не усаживается, его можно сразу обшивать сайдингом.Тем более вы не фанаты бани совсем.Мы вот баню одноэтажную построили, но потом передумали строить дом в итоге. А проекты были ого-го. И достроили второй этажТеперь у нас двухэтажная банька-дом. И пока хватает.