Многое зависит от того, что по-вашему "небольшой доход". Кто- то работает за 15-20 тыс., а кому - то 50-60 мало. Если Вы сможете обеспечить своей семье достойную жизнь без денег, получаемых за сдачу, то меняйтесь на большую трешку. Если нет, то я б на вашем месте, пересмотрела свои "хотелки" . Но это моё мнение, и оно не единственно верное Как пример, наши знакомые продали трешку на среднем этаже и купили в соседнем доме на первом. Чтоб дельту отдать одному из собственников прежней квартиры и таким образом разойтись. Я в общем и целом против первых этажей, но, может, подвернется подходящий вариант, и вам всё- таки хватит еще и на однушку. Вам в любом случае стОит искать компромис, т.к. двое разнополых детей в комнате очень не удобно