Я б все равно в старые поехала, пусть даже в малосемейку. Но не на сходню.Посмотрите малосемейку на Победы 9, там недавно было 2 предложения за 2,8 и 3 млн. Обе квартиры в приличном состоянии. И у этой малосемейки есть плюс перед союзной и мичурина - месторасположение.И на гоголя 14 мониторьте.У нас кстати в Химках до сих пор неплохо работают объявления "куплю квартиру". Может на выбранные дома наклеить?Ну и правый берег изучите, может за 3,5 там реальные предложения.