налоговый вычет можно получить начиная с момента получения права собственности. Есть два пути- вы пишите в налговую заявление, что , мол, хочу в 2013 году получать налоговый вычет путем неотчисления 13% от зп. вот вам весь 2013 год будут давать ваши 3 т.р официальные +13%. В след году также пишите в налоговую . И так пишите пока у вас не набежит 260 тыщ.и второй случай- вы энное кол-во лет платите налоги с зп, а потом идете в налоговую и со всеми бумажками за все годы пишите заявление, что хочу за 2010 получить 7 тыщ, за 2011 -8 тыщ и т.д. и так на все 260 тыщ к слову, декретные и пособия по уходу за ребенком тоже облагаются налогами так что в эту сумму тоже должны входить.