Рисков там нет таких явных, как в других ( не ипотечных квартирах ).Поучаствовать можно очень легко)). гораздо труднее найти ( отыскать ) что есть такая квартира и она выставлена на торги!Это нужно:1. Иметь информацию от банков2. иметь информацию от конкретно пристава ( который продает квартиру конкретную )3. Ежедневно штудировать официальный сайт РФ о размещении торгов ( http://torgi.gov.ru/ ). Хотя на этом сайте...если ты не в теме...трудно быстро что-то нужно отыскать))).Лично мне ( например ) проще тут. Я могу получать информацию по всем возможным торгам проводимым всеми приставами Москвы и МО ( через соотв. отделы управлений ССП ).Ну и конечно очень хорошо....если вы реально собрались купить такого рода квартиру и имеете возможность договориться)), чтобы первые торги точно не состоялись....и вы купили квартиру на вторых торгах за 55 % от ее рыночной стоимости!!! Поди плохо)).Технически тоже нет никаких сложностей. Торги...участие...протокол итогов...постановление пристава...акт передачи квартиры....регистрация...и вы собственник!