Если он, агент, конечно, знает, что объясняет и сам понимает смысл сказанного. А то громким уверенным голосом такого наобъяснять может, что хоть в петлю потом лезь. Если приводится главный смертоубийственный аргумент "я в аренде уже 10 (15,20) лет", то следует насторожиться особо, потому что часто этот аргумент оказывается единственным. Правильный контрольный вопрос: какая глава ГК регулирует отношения при коммерческом найме?Правильный ответ: 35-я. Вот эта http://www.gk-rf.ru/glava35 . И сами ее прочтите, она совсем коротенькая, но страшно полезная для обеих сторон сделки.