нет СНТ как раз очень часто на землях садоводства и т.п. никак ни на земле ИЖС, бывают исключения. Но в снт проще, вы не один. И то вот сельхозку же хотят отнимать в Новой Москве, а ИЖС не смогут. А когда вы один купили сельхозку, то вы один и будете решать все проблемы связанные со строительством и т.п. И опять таки играет роль удаленность. Пока государство до дальних уголков Подмосковья еще не дошло.На сельхозке нужно заниматься сельским хозяйством - это по закону. Хотите проблемы в недалеком будущем, лет через 5-10 покупайте. Перевод сельхозземли в ИЖС стал сложнее и дороже и не всегда возможен. На то она и стоит в несколько раз дешевле земель для ИЖС