Обычно коммуналку в части постоянных трат платит хозяин, а то что по счетчикам, платит арендатор. Через интернет в личном кабинете можно контролировать задолженность за телефон, свет. Первый можно вообще отключить, т.к. сейчас у всех есть мобильники.