Я в свое время снимала жилье именно такое- арендодатель сдавала впервые, не хотела квартиру светить, у нее также  были очень жесткие требования по персоне арендатора и стойкое нежелание показывать и рассказывать. Т.е. она перегрузила это на плечи знакомого риэлтора. И мы все нашли друг друга . Автор, сдастся ваша недвига, не волнуйтесь и не суетитесь с набором риэлторов.