Вполне реальный вариант, тем более, что у Вас 1-ка. Но нужно и просить что-то реальное взамен. Наш сосед по этажу в одном из предыдущих домов, захотев блок, купил другому соседу вместо 52-метровой линейки, за60метроую распашонку в более новом доме, расположенном рядом. Все были очень довольны друг другом.