Смысл в том, что другой собственник не хочет продавать вообще и не продаёт. Его и так всё устраивает. А первый собственник не живёт в этой квартире и от наличия в ней доли ему только одни расходы. Поэтому он готов продать её даже за 1/4 стоимости всей квартиры, а за больше её никто и не купит.Покупают по разным причинам. Например, в надежде расселить квартиру, выкупить вторую долю. Часто это делают профессионалы (специалисты по устраиванию веселой жизни оставшимся собственникам). Вам это не надо.