Мы так купили, именно первичную приватизацию. Поскольку искали в 4 конкретных домах, а эта квартира была и по цене, и по параметрам идеальна - согласились. Живем уже 6 лет, налоговый вычет получили без проблем. Да, имеем 2 расписки: на 1 млн и на большую часть суммы. Не жалею.