так можно выбрать у билдера в том районе что он стоит и вам нравится дом который почти подходит под ваши параметры и немного переделать его, подвигать стены,перенести ландри и тд.думаю будет намного дешевле.Я вот мечтаю так сделать,но на этот момент у билдера новые дома очень дорогие,так что купили готовый,но подождём пока цены упадут.