А я бы тоже предложила по направлению с мамой работать. Хоть Вы и написали, что больше всего пункт 1 вызывает озабоченность. Вы же со своим МЧ встречаетесь не в Вашей однушке? Где-то на стороне? Значит, если секс совсем отпадет, то у Вас отпадет единственная отдушина - встречи на стороне без мамы. Может Вас и напрягает, что в связи с этим будет больше общения с ней. А если ей какую-нибудь комнату или однокомнатную квартиру рядом купить? А потом она достанется ребенку. Мама будет также рядом, но на расстоянии, а 12 лет - шикарный возраст, постоянный присмотр не нужен.Про настроение, лишний вес и волосы-ногти я бы Вам посоветовала "попаноге" если еще не сталкивались . Погуглите. Там комплекс: за основу взято оздоровление организма, правильный образ жизни, спорт, правильная еда (не ограничение себя в пище!), витамины и так далее. В итоге все становятся стройными, здоровыми, с хорошим позитивным настроением )) (я сама только ознакамливаюсь, со стороны, так сказать, а вплотную занимается знакомая, очень довольная).