потому что вы намеренно лишаете детей собственности. Если бы раньше почесались и выписали их хотя бы за полгода до приватизации - могло бы прокатить. Придется наделять детей долями, продавать потом с привлечением опеки, в новой квартире выделять детям доли не хуже проданных