У Вас написано очень много, но реальной конкретики - мизер. От чего конкретно перестраховывались?Какой у Вас банк? О перепланировке продавцы могли и не знать, если они за 15-20 дней разгребли ситуацию с перепланировкой - молодцы, после НГ это сильно усложнилось. И расходы для продавцов были, реально были. Имхо, продавцы правы, им это согласование потом не нужно, продадут и так. Берите то, что дают, а остальное вычтите из комиссии риэлтора, это его ляп.Другое дело, что лезть в свежее наследство не стоило бы, и со стороны ситуация выглядит именно так.