Кстати, есть же вариант Лесенок от ТКС (правда, придется разбросать вклад по родственникам) - там выход на 17% с лишним годовых через 2 года. Там сейчас повысили ставки на длинные вклады.  Если составить такую хитрую схему, то получится выгодно иметь и вклад, и ипотеку.