нам чуть меньшую сумму выплачивал сосед сверху, было залитие. Окончательную сумму определит суд, Вы можете обосновывать в суде свое сложное финансовое состояние, но доказательно - низкий заработок последние годы и т.д., нет вкладов в банках и т.д. Могут дать рассрочку, это на усмотрение суда. У Вас новостройка, если коммерческое жилье и на Вас оформлено, но этот момент будет против Вас, сложно будет обосновать тяжелое финансовое положение  и покупку жилья. В вашем случае нужна хорошая защита, нужно доказывать, что вина на ваша, а УК. Но это нужно именно доказывать, возможно проводить повторную оценку, за ваш счет, ест-но.В нашем случае ответчик был пенсионер, тоже настаивал на том, что у него сложное финансовое положение. Суд снизил процентов на 10% сумму выплаты. Но у него были вклады в банке, поэтому никакой рассрочки не дали, приставы сняли всю сумму с вклада.