законов о том, что человек обязан построится в течение 3 лет- нету. Вроде как ввели, что если за участком не следят, и он мешает своими зарослями ( более 3 метров что ль), то вы можете призвать хозяина к ответственности. А так в случае как у автора- жилой поселок, вообще сомневаюсь, что  что-то выгорит. Т.к. именно в СНТ и можно решением собрания признать хозяина утратившим права членства на основании пунктов в уставе ( договора). А тут жилой поселок, без НП как я поняла.