квартира будет либо оформлена на маму, тогда ее откусит мамин муж, либо на Автора, тогда ее откусит муж Автора. Есть вариант оформить на маму и написать дарственную, но по дороже квартиру опять-таки откусит мамин муж... может у них есть бабушка в разводе?