Конечно можно оформить договор и без конторы, просто у нас покупатель был нервный и настаивал только на таком варианте, и все расходы сам оплатил. Стоит это 1000 руб. А Вам можно подписать договор прямо в сбербанке, и деньги сразу на свой счет положить.