+мульон. Брать ипотеку на 10 лет - это глупо. Брать надо на 30, взносы будут меньше, а через 10 лет эти взносы вообще превратятся в копейки.  Да и родители не вечны , как ни прискорбно, но если отбросить эмоции - после родителей тоже наследство какое-то остается...Короче, автор, не просирайте свою жизнь, возвращайтесь в Пиитер, берите ипотеку на максимально возможный срок и живите-радуйтесь.