Спасибо за ответ, посмотрела. К сожалению %  там не ниже 12. Пока только в 1 банке нашла 12% под наш случай. просто хочется под страховаться и подать одновременно хотя бы в 3 банка, но что то я альтернативы связь банку не вижу. Еще в Промсвязьбанке и ВТБ 24 более менее нормальные условия, но % выше 12. Жду еще советов от уже взявших ипотеку на дом. Ижс(будем ждаТь пока оформят доки хозяева, нашла, что на садовый дом пенсионный не даст добро на  использование материнского капитала)