вносите аванс и собирайте документы, у меня тоже ипотека, если ничего не ускорять специально, то документы минимум 21 день по квартире собираются. Ну по крайней мере мне так сказали) поэтому велик шанс, что кредит вы уже получите, а доки будете ждать)