А почему новострой не сдашь? Купите у ПИКа новострой с отделкой на этапе сдачи дома, хоть на Левом Берегу в Химках. Недорого. Как инвестиция - пойдет. Сдавать легко. Продать потом легко. Самим жить не советую. Ну или в Новокуркино, но там дороже. Для жизни с детьми тоже - не очень, но как-то приспосабливаются люди. Сдать там легко.  По условиям ипотеки сдавать нельзя, да. Но все сдают.