судя по описанию, дом строился на продажу, а не "для себя"... что в 9 случаях из 10 означает - халтурно сляпанное говно ... поэтому ОБЯЗАТЕЛЬНО постарайтесь поискать хоть через третьи руки по знакомым человека, который хорошо разбирается в строительных вопросах... он же вам заодно и скажет, сколько надо будет денег еще потратить на "довести до ума"...