Ой, а почему это квартирант нерадивый? Он все свои обязательства выполняет. Потому что по щелчку пальцев лендлорда не меняет условия договора? Так если лендлорд хочет таких отношений - кто ему мешает включить этот пункт в договор?Еще раз, я при односторонней смене условий договора сразу бы начала поиск другого жилья. И нашла бы, совершенно точно. А по поводу моего лица  и лица аффтара - вы же не поверите никакому ответу?  так что считайте, как вам заблагорассудится.