мое мнение нужен.Банк проверяет бумажки,но не чистоту.История подруги с ипотечной квартирой,мы покупали параллельно,но с риелтором:нужна была 3ка (забирала бабулю к себе,продала ее кв),нашла сама квартиру,била себя в грудь как все клево!!(хотя мой риелтор сразу сказал странная цена)в инете нарула авансовое согл,перечень документов,брали с ипотекой в 2,5ляма. Собственник принес справки пнд,нд,выписки,банк и страховая все проверили,а спустя 2 месяца у продавца случился припадок и выясняется что он на учете в пнд,было единственное жилье,судимость погашенная по 3м статьям и 102 статья,да еще в квартире    есть прописанный уголовник(сидит,его пытались выписать по суду,было заочное решение.которое отменил он,когда выходил,сейчас снова сел,там 1,5мес был перерыв мд отсидками, а в ЖЭК выписать успели а он подать доки снова не успел).Судятся уже 1,5 года.Живут у свекрови в 2шке  муж,жена,2е детей и та самая бабушка+еще кучка из 5 чел.