Без обоев. Вообще, сначала у нас в 3х комнатах были обои под покраску, а в общем большом помещении - крашеные стены (без обоев). Через 3 года обои были уже в нехорошем состоянии - тут дети отодрали, тут облили, тут нарисовали. Так что мы плюнули, сняли везде обои, идеально выровняли стены и покрасили. С тех пор никаких проблем.