Да не было особой рекламы, и маркетинг не причем. Жилья в Москве доступного среднему потребителю в нормальном месте строится крайне мало. Возьмите любой район не далее 4 станции от кольца, новостроек  практически нет. Если конечно у Вас не завалялось миллионов 15 (минимум).