Ну, долг за воду же сейчас достаточно просто мониторится в инете. Наша хозяйка, например, все платит исключительно сама. То есть, 24-го числа каждого месяца у нас созвон, мы ей диктуем показания. 7-го числа, во время "расплаты" она приезжает и может посмотреть актуальность инфы ))) Про "ныть" - ну... пусть ноют. Можно сразу предупредить, что переговоров по поводу цены вести не будете. Улыбнувшись, списать на прошлый опыт.А так... Полмосквы ищет адекватных жильцов, другая половина - адекватных лендлордов... Иногда они друг друга находят. ) Мы, например, готовы были предоставить рекомендацию прошлых хозяев.