Люди добрые !помогите оценить размер доплаты. Что имеется :р-н у двух квартир общий (Новогиреево). Дома в шаговой доступности от метро,т.е. почти рядом-200м. друг от друга стоят,3-ка даже получается подальше от метро чем 2-ка.Данные по 2-ке 4 эт 12 -эт кирп. дома. 36 кв.метров,комнаты смежные,кухня-6,5.Окна на улицу(не трехполоска,но довольно оживленная),5 мин пеш. от метро.После капремонта эконом-вариант. Балкон застеклён. Состояние отличное,с/у совм,всё новое вплоть до труб. Собственность более 3-х лет.3-ка: 65 кв. метров,6-ой эт 12-эт панельки. Состояние среднее,не убитое но и ремонт делать придётся. Балкон,взрослый собственник. Все комнаты изолированы,кухня 8,5м.Дом почти в парке,мин 20пеш. от метро.Я так навскидку оценила 2-ку за 6,500,3-ку за 9,500 млн. Доплата не больше 3-х млн.Нормально?