08.08.2013, Москва 20:58:02 Стоимостной объем ипотечных кредитов, выданных в РФ в январе-июне 2013г., составил 542,5 млрд руб., что в 1,26 раза превышает аналогичный показатель годом ранее, говорится в сообщении Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). В январе-июне 2013г. было выдано 336 тыс. 43 ипотечных кредита, что в 1,14 раза превышает количество кредитов, выданных за январь-июнь 2012г. "Таким образом, прогноз развития рынка в 1-1,2 трлн руб. по итогам 2013г. реализуется близко или немного выше верхней границы прогнозного интервала", - отмечает агентство.Первое полугодие 2013г. для российского ипотечного рынка было неоднозначным, указывают в АИЖК. Несмотря на достаточно высокие процентные ставки по ипотечным кредитам, рост объемов ипотечного рынка несколько превысил ожидания агентства. При этом данная ситуация наблюдается на фоне заметного замедления экономики, подчеркивает АИЖК.Средневзвешенная ставка выдачи ипотечных кредитов в рублях по итогам полугодия составила 12,7%, что на 0,6 п.п. превышает уровень первого полугодия 2012г. В текущем году с учетом продолжающейся нестабильности на мировых финансовых рынках АИЖК не прогнозирует снижения ставок до уровня 2012г.Тенденция к повышению ставок была неравномерной - основной рост ставок пришелся на I квартал текущего года, а во II квартале происходила небольшая коррекция ставок. Изменение было вызвано тем, что банки, слишком сильно повысившие ставки, стали терять свою долю рынка.Доля просроченных платежей в общем объеме накопленной ипотечной задолженности на 1 июля 2013г. составила 1,84%. Доля просроченных платежей по рублевой задолженности составила 1,24% по сравнению с максимумом в 2,8% в конце 2010г. Доля просроченных платежей по валютной задолженности равна 12,45%, а объем просроченных валютных платежей составляет 15 млрд руб., т.е. 36% общего объема просроченных платежей, при этом доля валютной задолженности в ипотечном портфеле банков составляет всего 5,3%.Суммарный ипотечный портфель на балансах банков продолжает расти и составляет уже около 2,3 трлн руб. За последние 12 месяцев ипотечный портфель увеличился на 588 млрд руб., что составило 34,9% от объема портфеля по состоянию на 1 июля 2012г.