Я конечно уточню еще раз. Но мы долго с этим специалистом обсуждали, схема такая у банка: мы все (собственники и я как покупатель) встречаемся, заключаем договор, раскладываем деньги по ячейкам (ну или сначала закладываем деньги. а потом подписываем), отдаем в ФРС на регистраци. В течение 5 дней проводят регистрацию квартиры мамы с ребенком, она получает СОС, где будет отметка, что есть обременение "ипотека", это св-во она приносит в банк, и только после этого они (вот здесь я действительно не помню: часть денег она раньше что ли получит) отдают ей все деньги, она идет в ФРС и ей выдают другое СОС, без обременения уже.Вот примерно так. Продаю почем купила)