Я согласна, не реально купить сразу дом. Те, кто покупают, уже имеют что-то, что продается. У меня зарплата 70К, мортгидж дали только на 250К. Даунпеймент был хороший, купила кондо как раз перед изменением правил. Но, мой банковский товарищ сообщил мне, что через год  в среднем банк будет готов дать намного больший мортгидж. Если вовремя все выплачивать. Начинайте с маленького жилья или подальше от города. Одна опасность, чтобы цены не упали, если рассчитывать продавать проперти через пару лет. Подруга купила сначала старое кондо, потом поменяла через несколько лет на таунхауз. Нашла убитый по очень хорошей цене. Сделала ремонт. Тут же купила домик в Ошаве с тенантами. Тенанты "оплачивают" все расходы по домику. И потом сделала еще финт ушами и очень внапряг купила домик в Скарборо. Таунхауз сдала. Сделала сейчас ремонт в бейсменте дома, будет жить там, а верхний етаж, когда закончит, сдаст. Кредит весь использован какой только можно, включая карты. Но все возможно, если крутится и искать варианты.