Может быть в цену не попали. Что касается меня, то именно в это время, время начала снижения цены на рынке, часто ошибаюсь с оценками в сторону их завышения. Сейчас тактика ожидания своего квартиранта совершенно неправильная, вроде бы и интерес есть, вот-вот показ прорежется, проходит неделя - интерес пропал, пропал потому, что по округе появились более дешевые и привлекательные квартиры. Корректируешь цену чуть вниз - опять интерес, даже показ прошел, но результат показа нулевой, и снова интерес пропал, потому чтона фоне снижающихся цен опять из рынка выпали. Т.е. весной стоит быть посговорчивее в торге и не упорствовать в удержании цены, иначе это ожидание может продлиться до августа. И да, в массовом сегменте спроса цена, адекватная в сентябре, может оказаться совсем неадекватной в мае. Правда дорогих квартир стоимостью более 100тыс. это касается в меньшей степени. Удачи.