у нас была похожая ситуация. купили квартиру в ноябре 2012, на момент продажи никакой задолженности у хозяев не было. а в апреле 2013 пришел перерасчет за отопление за 2012. звонили в ЕИРЦ просили пересчитать, были посланы. порылась в инете и нашла, что п. 1 ст. 153 ЖК РФ обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. поехали в ЕИРЦ изложили это в своем заявление под роспись, мигом все пересчиталитак что сухо излагаете все, что здесь написали, ссылаетесь на эту статью и отвозите в Мосэнерго под роспись. откажутся делать перерасчет - ответ должны дать в письменном виде.