Я не очень хорошо ориентируюсь в деталях предстоящей сделки, ноМама с ребенком сначала получит СОС с обременением, а только потом банк перечислит ей оставшуюся сумму и обременение снимут.Это не то же самое, если бы она получила денежку и слилась в неизвестном направлении, не купив квартиру ребенку.по-моему это уже неплохо.