Если  из одной комнаты сделать кухню ,поставить туда минихолодильник, плитку, повесить шкафы, то было бы замечательно. Такую я бы сдавала от 30т. У меня в доме есть маленькая кухня с электроплиткой и  большая летняя кухня. Завтракаем в основном в доме,а обедаем и ужинаем в летней.