лестница винтовая скорее всего. посмотрите сначала типовые,в Леруа том же - намного бюджетней выйдет,чем на заказ.второй этаж и над пристройкой тоже или только над брусом?у меня в планах примерно такой размер дома, 5х6 или 6х6,  с расстановкой мебели не вижу проблем, сейчас много вариантов диванов, столов раздвижных если нужно.имитацию кирпича делала плиткой Касавага (Леруа) - она оказалась хрупкая очень - дети в месяц по плиточке выбивают своими игрухами. Ищите покрепче. И видимо гипс у нас не стойкий тоже - именно отклеиваится от стены ровненько эта плитка,помимо того что раскалывается.