Ну, например, мои жильцы  покупателя, который уже внес аванс, отговорили покупать квартиру - дескать, очень плохая и холодная, вот только забыли сказать, что сами-то они ее уже 8 лет снимали у нас ) поэтому я бы не советовала брать жильцов. И психологически это Вас может расслабить, когда  надо настраиваться на активную продажу квартиры,