если Вы не банк)))...перед которым эта квартира ( доля ) заложена по ипотеке...и у должника более нет никакого имущества ( доходов )..сам должник требования исполнительного документа ( решение суда...не ипотечного ) не выполняет...то никак!)А вот банк....будет спокойно обращать взыскание по ипотеке. Квартиру арестуют и будут продавать на торгах. Тут залог...и тут учитываются интересы только банка ( залогодержателя )...а все иные кредиторы идут лесом))..мягко говоря.Хотя...чтобы точно и предметно говорить по ситуации...нужно изучить материалы исполнительного производства! Иногда ( очень редко )..кое что перепадает и иным взыскателям)))...по так называемому СВОДНОМУ исполнительному производству.