какие то у Вас сложные схемы, прости господи, почему не оставить родителей в их квартире и не решить своего жилья проблему имея две двушки, т.е. так же влезть в ипотеку только стартую от своей двушки, или продать две двушки и купить трех-четырех комнатную... Честно, не очень поняла смысла столь сложных телодвижений действие ради действия, все терпят, все недовольны, зато дружно...