Какие же сложности с принятием второго платежа путём перечисления на расчётный счёт продавца, например?По поводу взаиморасчётов и освобождения, мотивация простая - психологическая составляющая. Согласитесь, что внутренние ощущения от продажи квартиры по которой все деньги у Вас в кармане и по которой остаток денег Вы получаете после освобождения этой квартиры совершенно разные. Во втором случае у продавца есть мотивация, в первом нет.