вы поплакаться или советов попросить? срок вы можете рассчитать до 65 своих лет. ну или 55. все больше, чем 10, справку о доходах - по форме банка. если поискать - можно найти 10-15 проц первоначального взноса. Однушку или даже хилую двушку уж найдете.