Смотрю нестарые дома. Академическую, Профсоюзную, Вернадского, Сокольники, Динамо от 16 начинаются.Из средней категории  ВДНХ (в сторону Сокольников), Свиблово, местами ничего, там можно посмотреть (но по мне уже слишком спальник, хотя Вам с маленьким дитем может и не плохо)Допишу, многие пишут про ЗАО ИМХО с мужем не любим то направление вообще (короче тараканы). На Универе (живу сейчас рядом) красиво, хорошо, но шумнова-то, нет в ПЕШЕЙ доступности домов а-ля 5 минут и ты в тишине. Так же для меня важно, что бы от кольца не более 10-15 минут езды было (метро), не меньше 5-7 минут от метро пешком.