видимо многие с евы в 2008-2009 году уезжали из России? вот именно тогда и подешевели. И сильно! знакомые купили 2ку 38 кв.м. в пешей доступности от м. Новогиреево за 3, 8 млн в 2008 году. Я искала себе маленькие 2ки в 2010 году летом до 6 млн и были варианты и не один. Цены на 2ки в Москве сейчас видели ?я не хочу оказаться в кризис с квартирой на руках, без возможности продать квартиру и загасить кредит или  ,например, без работы или с сильно урезанной зпл и опять же без возможности платить ипотеку.