Еще вариант- сдать кому-то этот участок на лето, не прокатит? Прочла, что вы в Прибалтике. У нас такие копеечные налоги на землю и взносы в кооператив. Я за свой участок в четверть гектара плачу 16 евро в год. А за дачу членские взносы за год около 50 евро. Это Эстония.