Если отдаленные углы нынешней так называемой Москвы массово застроят типовым жильем, то и цены там с огромной долей вероятности будут сильно отличатьтся в меньшую строну от того, из чего Вы на сегодня исходите.  Т.к. цены сегодняшние обусловлены не реальными преимуществами, а исключительно новым на сегодняшний день названием. Можно сказать авансом. И продать там жилье может оказаться не так уж и просто. Как это бывает в р-нах, где большая конкуренция. Поэтому я совсем не разделяю Вашего оптимизма и против розовых очков.