Если комната у соседа в собственности, каждая - отдельный объект права, то у вас есть единственная возможность - преимущественный выкуп. Но на его условиях и по его цене. Не хотите - волен продать каждую комнату большой таджикской семье. И ваши условия и желания значения тут не имеют.