Составляется два акта - первый сразу после залития - там все описывается, масштабы "бедствия" и кто виновен, дней через 10 составляется второй акт, на основании которого и предъявляются претензии виновной стороне, т.к. что-то может высохнуть и последствий не будет, а что-то может наоборот возникнуть вследствие залития.