Мне приходилось покупать квартиру в Дельте при непогашенной ипотеке. Для вас, как для покупателя, риски при дельтовской схеме есть. Именно об этих рисках стоит хорошо подумать и подстраховаться. Не все так просто, как кажется на первый взгляд.Банк деньги свои всегда получит, а все остальные риски получаете вы, как покупатель.