У меня 59г. Дом стоял в плане еще на 10г. Тоже думаю, что капремонт маловероятен.Насчет гражданки думаю, но там по документам должно быть все в идеале. Если страховая узнает, что не делали капремонт, могут сделать это причиной не выплаты. Муж предложил все гипсокартоновыми коробами огородить, но на это пол-ванной уйдет - не вариант.