с квартирой проще. Кто будет проверять какой фундамент в доме. Ну стоит не падает и хорошо. Какой утеплитель в крыше, есть ли пароизоляция? не дует ли из окон, не провисают ли двери. Да кто будет задавать себе эти вопросы при строительстве на продажу?