С того, что в той ситуации все рассуждают следующим образом: ни у кого нет ДЕНЕГ (свободных), а есть они только у НЖ. О том, что есть кредиты все, конечно же, знают, но это эфимерные деньги, не свободные. О дальнейшем раскладе про квартиры тоже никто расклады не раскладывает. Ну, и для мужа вполне логично обратиться за СВОБОДНЫМИ деньгами (так проще и быстрее), потом, мол, еще накопим. Как только НЖ купит квартиру (потому как деньги сейчас лежат мертвым грузом и не работают, в ближайшем будущем с этими операциями денег они не накопят (если была сумма чуть меньше четверти за 5 лет, то выходит, чтобы накопить еще 3 четверти надо 15 лет!)Как только НЖ купит квартиру (возможно, со стороны мужа и будет недовольство на сей поступок), у нее тоже перестанут быть СВОБОДНЫЕ деньги. Предложить деньги от сдачу в аренду - это некий компромисс с мужем, если НЖ важны эти отношения. Можно, конечно, всех в сад, никому ничего не предлагать, сразу развестись и спокойно покупать квартиру. И про покупку - ес-но, покупать ее будучи в браке на себя только в случае, если будет возможность доказать, что вся сумма денег пошла из наследства (все документы, счета, на которые пошли деньги, и счета, с которого уйдут деньги, все это должно быть и должно совпадать), иначе - на маму, или брачный контракт. Мужу так и объяснить: ты же не претендуешь на эти деньги? если что, кроме меня как жены и твоего ребенка есть еще наследники, вполне логично их исключить из наследников, поэтому брачный контакт, моя мама, прочее.