У нас другие суммы ,другая ситуация ,но мы именно так и сделали подали заявку на ипотеку ,получили одобрение.Стали искать объект, нашли.И вот на этапе внесения аванса я поскакала в банк брать потребкредит,получила и дальше все остальное.Единственное я поторопилась брать кредит ,можно смело было на месяц позже его брать.Но мне было страшно, а вдруг не дадут?По этому я рекомендую.Потребкредит  одобрить, но не брать до той поры, когда реально уже нужны деньги .Чтобы лишние проценты не капали .