Этой осенью со мной и моим домом произошел точно такой случай. Долго офигевали и выясняли. В общем все, так как и у вас: переоценили в 5 раз дороже, сл-но коэф. не 1 (как было), а 1,5. Пришлось платить налог ок. 30 штук.