Я бы осталась  жить там, где прижилась, периодически раз  в год  мониторила рынок аренды насчет смены жилья на более удобное.Накопленный взнос вложила бы  в новостройку в Питере с рассрочкой платежей,  а не ипотекой. Не  там,  где хочется, а там, где реально  по деньгам потянуть. 2-3-4 года выплачивала до конца строительства стоимость этой квартиры. После окончания строительства и получения документов продавала бы ее и покупала жилье уже там, где надо, вот  на доплату брала бы ипотечный кредит. Далее по обстоятельствам: или переезжала к родителям на пару лет, а ипотеку гасила с помощью  сдачи этой квартиры. Или жила там сама, приужавшись. Но, все-таки, это будут не 2,7 млн в ипотеку, а заметно  меньше.