сдавать питерскую - в случае критичной, экстремальной ситуации. болезнь, срочно необходимы деньги, потеря работы, проблемы с арендаторами в москве. в этом случае два эти дохода должны с запасом перекрывать платежи. именно с запасом. вероятность экстремальных ситуаций невысока, но она есть, и эти вероятности надо просчитывать. тем более, что это надо заранее оговорить с родителями.брать лучше не на стадии строительства, а вторичку, но с хорошей историей. вторичку -поскольку ремонт во вторичке можно сделать только косметический, в новостройке вкладываться придется сильнее.