как вариант - квартиру за полцены (или чуть меньше) выкупаете вы (ввиду того, что там будет жить мать мужа и фактически право на нее будет получено нескоро, сдавать ее не получится  - вполовину), деньги идут на масега, если бабушке так хочется. масег отправляется к своей маме.  вы выплачиваете кредит за квартиру. через энное количество времени дети подрастут, квартира перейдет им, пусть и к зрелости.фактически по деньгам  получится, что вы заранее выкупили  вторую (сестры) долю в наследстве мужа.  формально - квартира станет вашей общей совместной собственностью.если оно вам надо, конечно. потому, что при любых других раскладах муж скорее всего останется вообще без наследства. либо бабулька продаст сейчас и отдаст масегу деньги,  либо, если удастся избежать этого, напишет завещание на обиженного богом дитятко.так есть шанс оставить свекровь в ее квартире, обеспечить жильем детей, спасти масега и при этом выглядеть хорошонедостаток только один  - деньги придется за кредит отдавать вам. то есть еще лет 5  ипотеки. но в своей квартире без бабули, и призом за это будет вторая квартира.второй - не недостаток, долг - уход за старушкой, если это понадобится. но это уже можно будет впополаме с сестрой, но договариваться надо сейчас и на берегу. иначе потом она скажет, что вам и так хорошо - квартиру за половину цены купили. про масега забудется.