Как это пофиг) если автор хочет сдавать за 30, а тут место такое, что дороже 25 не сдать потому что см. причины выше. Можно купить под сдачу наплевав на все минусы квартиры-дома-района, но сдать при этом дорого не получится ни при каких условиях, т.к. те кто могут 30 выложить за квартиру снимут ее в другом месте.