респект! тоже в питере сдаем кв - ремонт делали для себя, но через пару лет сдали. качество ремонта и материалов на арендную ставку совсем не повлияло.  итог- пол штучный паркет весь в царапинах ( жила год  с ламинатом - жесть, поэтому для аренды постелила б линолеум хороший, имхо). двери шпонированные дорус - не эконом, исцарапали,. ручки разболтались .  с\у раздельный - арендаторы благодарят. плитка белая + беж - швы убились в мокрой зоне, ванна чугун жакоб де ла фон и сантехника жакоб - все ок. . обои хорошие качественные неубиваемые - дети отрывают - не ожидала... красить тоже не вариант - у нас сейчас дома крашеные стены, мне не нра в эксплуатации, имхо, хотя краска хорошая - бенджамин мур. даже не знаю , что лучше для стен... техника вся электролюкс шведский - пмм(почему-то не пользуются), стиралка (убили за год), хол-к(благодарили за большой р-р), дух шкаф(в акивном пользовании), варочная(барахлить стала), вытяжка (не пользуются), микра. пылесос, телек, роутер, телефон. вневедомственная охрана (не пользуются). из мебели - спальня, детская, в гостиной диван +телек +комп стол. гардеробная + шкаф-купе и тумба для обуви в прихожей. ковер для детей просили, если есть - отдала им свой старый.резюме - подготовка качественная - хорошо. потолки прокатать краской можно за 1 день, обои тоже переклеить не проблема  за 1-2 дня. санузлы - имхо, можно сэкономить на всем (плитка, ванна, мебель), кроме сантехники, т к если кв-й будете пользоваться в будущем - переделаете 100% на свой вкус, а смесители менять раз в полгода не хочется. полы - имхо, линолеум. кухня - икеа отличный вариант. из мебели - шкафы нужны  и диван в гостиную, остальное можно обсудить с арендатором. люстры, тюль эконом