Автор, не расстраивайтесь! В жизни всякое бывает. Если этот случай настроит сына против вас, значит, так воспитали и сам дурак  На мой взгляд, у вас изначально ошибка была с дарением сыну, когда тот был уже в браке. Тут скользкий момент, получается, вы показываете свое недоверие невестке. Но и дарить ей в случае чего полквартиры- глупость. Посему правильнее было дарить до брака или же купить двушку, дать им там жить и оформить завещание. На сына. Сейчас прогибаться под детей не стоит. Я бы вызвала сына одного, спросила бы- что за фигня, сынуля? Как разруливать будем? Если пойдут те же претензии, то покивала бы головой, сказала- не вопрос, деньги верну, дарения не будет, получишь по завещанию. Нашла бы возможность вернуть им их деньги, сделала бы в квартире минимальный дешевый ремонт и сдала бы для погашения кредита. После погашения разрешила бы им в ней жить. Или не разрешила, если бы из детишек полезло бы г....но.Главно, это ситуация покажет, насколько сын ценит и любит вас. Если из- за этой вашей ошибки он займет позицию жены и перестанет общаться- собрать нервы в кулак, выше нос- и пусть барахтается сам. Он не мужчина пока. Мужчина ошибки близких должен уметь прощать. А невестка- ну, что невестка  Думаю, любая затаила бы злобу в такой ситуации  Это говорю как невестка   Но это не повод дарить квартиры Это говорю как мама единственного сына. Вообще, такие подарки- зло для мужчины. Как наследство, пожалуйста, а вот свою семью в начале семейной жизни он должен научиться содержать сам, и содержать достойно. Иначе не вырастет из коротких штанишек никогда!