Вы думаете что вам не звонят реальные покупатели, потому что видят в вас реального продавца, но не верят чт можно купить без агенств? Бред какойто, уж простите за резкие слова. Вам агент скорее всего и не нужен, кроме двух моментов - а) обеспечить гарантию расчетов и б) отсечь порожнякиНе знаю как вы сами справитесь с первым пунктом, но по второму вы их не сокращаете а множите.То что вам покупатели или их агенты  не звонили, означает что либо реклама дана совсем уж специфическая, либо цена совсем уж неадекватнаяДругих вариантов на мой взгляд в принципе нет