Если вы хорошо знаете район, но риелтор вам скорее всего понадобится только на сопровождение сделки. Смотрите сами объявы на циане, звоните, ходите на просмотры, а когда найдете подходящий вариант - тут звоните риелтору, он проверяет квартиру и все готовит для сделки. Это будет дешевле гораздо, да и не придется таскаться на просмотр квартир, которые риелтор посчитал подходящими, а вы там явно жить не хотите. При этом риелтор совершенно не обязан знать ваш район. ВЫ же его сами знаете.P/S/ Живу здесь же!    Но я  не риелтор.