никак, каждому принадлежит половина в каждом сантиметре квартиры.  Можно определить порядок пользования или добровольно или в суде, но действителен он будет только для тех собственников которые будут обозначены в соглашении или в решении суда. Короче продать комнату не получится, все равно придется продавать долю в праве