Тогда, да, скорее всего дело не в вентиляции. Имхо нужно со швов начинать, т.к. это очень распространенная проблема п44. И насчет окон, думаю, тоже верно Вам здесь говорят. Но, имхо, если плесени  уже много, то, может быть все же стоит подумать о переезде, как бы грустно это не звучало. Здоровье дороже.