Думаю, что не пропустит опека. Она будет смотреть еще и на общее пространство. А вот с этой точки зрения квартира ухудшается. И у ребенка была квартира в собственности с близкими родственниками, а будет с посторонними людьми.Единственный вариант, при котором это пройдет, если еще комнаты принадлежат, к примеру, родителям.