Да не нужно так переживать, а уж тем более оправдываться, дом ваш, решение - ваше.А то, что вы у соседей видели - не факт, что они максимально грамотно свое пространство использовали, ну серьезно  Это же не значит, что на этой площади можно сделать только так и никак иначе!Что касается  объективной информации, которая на чертеже. Ну реально, 12-13 метров это маловато даже для одного ребенка, что уж говорить о двух. Общность интересов, общая зона для тусовки - это все правильно. Но когда машина живет в площади, большей чем дети - сугубо ИМХО - нерационально.