Я сдаю за 35 + свет, вода по счетчикам у м. Текстильщики, из мебели только прихожая и кухня, без стиралки, без ПММ, в общем совсем без мебели, с мебелью было бы 40 (так сказала риэлтор на момент сдачи),  так что у Филевского парка, вполне реально сдать за 35.