Я уехала из 5-ти этажки, но не из-за вышеперечисленных проблем, а из-за тесноты У нас был отличный дом, хорошие соседи, все друг друга знали  помогали опять же друг друг чем могли. Полгода как уехала, а до сих пор с ними общаюсь.С коммуникациями тоже ни разу проблем не было, хотя дом старше того, о котором вы мечтаете. Не поврите - за 10 лет ни разу ни одного сотрудника ЖЭКа (а потом УК) не вызвала. У себя мы все поменяли и жили совершенно спокойно.Но, наверное, да, это будет "ухудшение".Я свою отремонтированную квартиру с трудом продала, желающих было мало (хотя, с другой стороны, у меня и не ЗАО вовсе было)