Приватизируйте сначала, как можно быстрее. А потом если муж согласен в принципе тетю выживать - то лучше вам вести с ней переговоры, а муж пусть не вмешивается, вам главное его поддержкой заручиться.Ну а дальше смотрите сами - будете продавать или жить? Если продавать - то придите с другом и фотографируйте все, якобы друг риэлтор, разведите бурную деятельность, дайте ей месяц на съезд, пару раз в неделю приезжайте лично и контролируйте, настаивайте жестко, вещи теткины в мешки сами пакуйте при ней, типа помогаете.