Сантехников могут не пустить,а они и стараться не будут.Вам надо будет самим договариваться с соседями по всему стояку,согласовать присутствие соседей дома с приходом сантехника.Я просто это знаю,так как в прошлом году этим занималась моя соседка.А для того чтобы ЖЭК встряхнуть,надо написать заявление на имя директора ДЭЗа (управляющая компания).