Идете к нотариусу, оформляете доверенность, если тетя не может этим заниматься, на того кто может.Дальше в БТИ за доками. Делаете договор дарения в простой письменной форме, посмотрите в инете как или как и советовала выше. Берете все документы, тетю или ответственного за нее, договор в 3 экземплярах и в регпалату. Там вам дадут что нужно оплатить -госпошлины.И отдаете документы на регистрацию. Вроде все. Может сейчас что-то поменялось, поправьте. Не в курсе.