Я соглашусь с большинством,найти практически нереально по вашим запросам.Но попытайтесь, конечно.Может,вам не спрашивать по телефону,готовы ли люди на торг,а лучше прийти посмотреть и тогда уже торговаться.Когда арендодатель увидит перед собой человека,готового снять квартиру,то охотнее пойдёт на уступки.