Для Шаболовки,цена реальная.Метро рядом Шаболовка и Октябрьская,мед.клиники,школы,сады,донской монастырь,10 минут и ты в нескучном саду.Дом кирпичный,квартира тёплая.Смотрите,что с документами,если порядок -берите(ну поторговаться естественно надо).