у нас та же проблема-прикипели  к району (Пресня) (сад и школа устраивают, до работы 20 минут нам обоим). сейчас малюсенькая двушка, тесно. продав ее, тут ничего не купить, но и добавив тоже не разбежишься.  дома по цене доступные - 30-40 годов (3шки до 10-15млн), а дома 80х и последних годов нереально дороги (к 30млн за трешки и до бесконечности). вот тоже думаю 2ки посмотреть, но пока ничего не нашла подходящего-по 45 метров в основном, а это шило - на-мыло.