Это нельзя не обозначать отдельно, это аксиома, некоторые квартиры проверок жрут, больше чем риэлтор. Ваш риэлтор денег Вам сэкономить хочет. Я думаю , ему интуиция подсказывает, что нету проблем, и не нужно теребить ваш кошелек.