Зачем тогда ремонт? Милый автор, если у вас все норм с деньгами и квартира не в ипотеке, чтобы она отбивалась - нафиг тогда сдачу. Это такой геморрой, ибо нет у нас цивильных отношений в этой сфере. Если просто, чтобы пустой не стояла и удорожан аренды не будет, тогда пофиг что на стены и полы. А лучше сдайте как есть и не парьтесь. Если согласны с животными, то быстро снимут. Или это новострой?