В 97-ом жили на сто баксов вдвоем и считали, что вам завидует квартирная хозяйка?!? Это по тем временам нищета полная. Поэтому, видимо, она и сдавала вам квартиру за 100 баксов из жалости, видя ваше бедственное положение. В 97-98 (до кризиса, когда цены на аренду упали) однушки в среднем стоили больше.