вы так пишете об этой сироте, как вроде бы у неё минимум, юридический за плечами. Где те умные люди сейчас, чтобы грамотно ей подсказать, как выйти из нынешней ситуации?Не всегда можно сдать комнату - есть такой момент, как вытеснение/прессование негодного квартиросъёмщика, даже при том, что арендодателеь сделает всё по правилам.