Финт ушами, что вы сейчас выделяете часть квартиры, а родители вам потом дарят обратно (если подарят), выглядит особенно замечательно с точки зрения того, что такой подарок будет являться только вашей собственностью и при разделе имущества он уже не входит в совместно нажитое имущество в браке. Так что ваш муж и свекровь при таком повороте очень сильно проигрывают. Меня бы совесть совсем не мучила - деньги от проданной собственности родители вложили в жилье брата, хотя могли бы просто купить себе на эти деньги небольшую квартиру и жить отдельно припеваючи. А так красота - после выплаты ипотеки ваш брат станет единоличным собственником жилья, первоначальный взнос за которое ушла жилплощадь родителей - чудесный стартовый капитал, которого вам никто не дарил.