Однозначно цена заоблачная, я не утверждаю обратного.Вы на основании своего опыта говорите? Т.е. вы уже построили постоянный и отличный за миллион?И как дом может быть ПОСТОЯННЫМ, если "коммуникации попозже"?  Опять же повторюсь, он либо не постоянный, т.е. попросту дачный, либо не за миллион.