Мы недавно считали свои ипотеки (2 штуки от 2004 года и от 2007 года). Получилось что при московском росте цен мы ооочень хорошо заработали. Если бы копили не накопили бы никогда. Но мы вобще фанаты кредитов, которые обычно досрочно выплачиваем.И наблюдая рост цен на нашу нынешнюю квартиру полагаю что тенденция с охраняется. Я бы оставила двушку под сдачу, продала 2 малогабаритки, взяла бы ипотеку на квартиру побольше и отремонтировалась на собственные средства.