Ой! а я то прочитала что "2 школьника" ))) Думаю надо же..странные муки у вас ))))))  Понятно.Тогда я бы 18 метровую разделила на 2 зоны для двоих школьников (чтобы бардак из учебников был в одной комнате и чтобы могли уроки делать а маленькго изолировать можно было в это время в его комнату чтобы не мешал и мог там отдельно мультик посмотреть))), а отдельную комнату маленькому, ну и вас с мужем в спальню(выбора нет ))))))))))))))..  Но 18 метровую как то поделить на зоны чтобы у каждого свой стол и своя кровать были может стеллажом каким разделить , создать вобщем личное пространство.