Работа по составлению договора - это не работа. У любого риэлтора заготовлены рыбы этих документов, он не тратит на них ни секунды времени. Точно такие же рыбы есть в интернете.Автор, если вам надо, то могу выслать свой договор после реально проведенной успешной сделки.С ПНД вообще не стоит заморачиваться.ИМХО, достаточно одной справки от врача о том, что на учете не состоит. Ее лучше всего получать вместе с продавцом.Выше вам правильно сказали - нужна ЕГРП и выписка из домовой книги, чтобы видеть ту самую историю квартиры. Я при покупке в прошлом году попала на квартиру, где был уголовник, сидящий в тюрьме. Но там риэлтор честно об этом сказала и его даже выписали в итоге к матери, но я уже на другом варианте зациклилась.Покупала, кстати, тоже сама.И то, что вам сейчас пишут - бред полнейший.Даже если сейчас ваши вопросы кажутся им глупыми и наивными это вовсе не означает, что вы "ниасилите" эту тему. В ней не так уж много чего надо осиливать. Больше разговоров идет о том, как нужны риэлторы.Видите, даже составление договора выставили, как титанический оплачиваемый труд ))))У меня тоже была альтернатива с опекой + ипотека у моих покупателей. НИЧЕГО сложного! Да, целый день коту под хвост, да устали потому что нервничали, но реально в следующий раз опять не буду брать риэлтора. В рег.палату, кстати, ездила сама. Доверенностей не писала. Все в один день.