Я выше описала схему этой "альтернативной" сделки. К сожалению, то, о чем Вы пишите - либо только теория и так, как должно бы быть, либо есть такие редкие опеки, кто так и делает. А так, какие осмотры, какие фотографии... По описанной мной схеме меня с ребенком запросто лишили квартиры, а опека так и не шелохнулась.