Ну, 49%, по-моему, нереально, а вот процентов 40 или, если повезёт, чуток побольше, вполне может получиться. Осталось несколько дней, потом цена новостроя изменится и процент будет другой, пониже. Надеюсь, Вы отдаёте себе отчёт в том, что без высокого риска близкий к желаемому процент Вам просто в принципе не светит.