Только хотела вам посоветовать- купить максимально комфортную квартиру для себя, хороший р-н ,площадь, ремонт-мебель. Как раз вам этой суммы должно хватить, ну можно  машину-гараж(или парковку) на сдачу прикупить. Или какой-то небольшой депозит. Жалко дробить такое хорошее наследство на покупку каких-то "однушек для сдачи в аренду".