нормальная ситуация, так как вектор развития рынка - вытеснение людей из центра на окраины. Центр сделали некомфортным для проживания обычных людей, которых уже приучили ко всяким мегамоллам. Среднестатической семьи нужно, чтоб рядом было: школа/д.сад, и магазины для шоппинга, "экология" и метро. Так сейчас все силы и брошены на развитие/строительство транспортной инф-ры.