Однозначно трешку. Дачи постоянно дешевеют в цене, поэтому если появятся свободные деньги, то купите ее. А цены на квартиры растут, т.к. свободных площадок в Москве вообще не осталось.К тому же ребенок подрастет - приведет в дом жениха\невесту. Либо встанете перед выбором обмена квартиры. Трешку на 2 однушки без доплаты можно поменять, а двушку нет.Даже и не раздумайте.