В питере конкретные новостройки сдадутся в конце этого года - по темпам стройки это весьма вероятно. Ну и потом, я пытаюсь объяснить - МО это временное место жительства в любом случае, хоть в э-стали, хоть в павлино,а СПБ - постоянное.Поэтому жилье в МО должно быть максимально "выплачиваемо" в течение максимум 5 лет (в началку ребенок может и тут ходить практически в любую лишь бы учитель был вменяемый, но после окончания началки его  нужно будет определять в хорошую школу и желательно уже не дергать больше). Выплаты в СПБ могут быть дольше. Новостройка в ближнем МО не вписывается в понятие "быстро выплачиваемой", т.к. потребует двойных затрат на обслуживание кредита и аренду.