Никому из застройщиков нельзя верить на слово. Надо просто включить голову и подумать, а что будет если... И про всякие "если" разузнать у надёжных и честных знакомых юристов-риэлтеров. Чтобы потом, в случае проблем,  не бояться этих "если" и быть к ним морально готовой. Или не покупайте в новостройке, берите хорошо проверенное вторичное жильё. Да, дальше от Москвы, хуже по качеству, но зато вероятность потерять свои вложения у Вас будет в разы ниже, чем при покупке новостроя, в том случае, конечно, если Вы не к случайно попавшемуся риэлтору внезапно обратитесь.