Ему 20 лет в обед, надо значит еще ниже. Тем более судя по описанию денег особых у семьи не было, ремонты делались подручными средствами из серии " на что хватило", это все влияет на состояние дома. Автор, вы смотрели аналогичные дома на сайтах? Видели похожий на ваш за 8 млн? Сомневаюсь, на старые дома таких цен нет, просто нет.