Все сделки на рынке недвижимости (тем более вторичное жильё ,да ещё полученное по наследству) являются сомнительными  с точки зрения здравомыслящего покупателя. Всё надо тщательно проверять самой или довериться профессионалам.Если сделка будет ничтожна  ,то  из Фонда при Федеральной Нотариальной палаты можно будет востребовать  денежные средства.Нотариус ежемесячно взносы выплачивает