Тут есть очень много нюансов по приватизации! да и вы не указали необходимую информацию...для правильного ответа вам.Нужно знать:- Статус военного городка? открытый или закрытый ?- Статус земли, на которой находится этот военный городок ( квартира )?- Квартира является служебной или нет?Повторю ...очень много нюансов в этом вопросе! и все осложняется тем, что до настоящего времени в МО РФ не определен порядок передачи в собственность ( в порядке приватизации ) жилья! И люди вынуждены обращаться в суд по данному вопросу ( это ответ на ваш вопрос...через суд или нет).Вам следует поторопиться с решением данного вопроса....учитывая,что срок бесплатной приватизации продлен до 15 марта 2015 года. И могут возникнуть ряд трудностей при приватизации, которые не так быстро решить ( по срокам ).По поводу продать.....продать все можно)). По цене не подскажу...я не юрист...не риелтор.