Недавно писали, что базовая цена стала около 40 т.р./м2, следовательно, с вашим коэффициентом это будет около 60 т.р./м2. И все это в Подмосковье. Более точные примеры, где сейчас продают жилье и по какой стоимости, можно поискать на форуме http://forum.uvao.ru/viewforum.php?f=17 или же спросить там.