Почему не может миновать? Не захочет продаваться - не будет, хоть вы тресните. Даже если автор на нее настучит за незаконную сдачу, максимум, что сделают - выгонят незаконных жильцов. Ее саму единственного жилья не лишат. Она спокойно отсидится в коттедже, где работает, потом снова начнет сдавать комнату. Будут новые жильцы возбухать - умные люди научат ее написать жильцам доверенность на досмотр за ее  комнатой, пока она работает в другом доме. А что под видом бесплатного досмотра осуществляется аренда - ни одна собака не докажет.Если новые соседи будут неблагополучны - ей же лучше, ибо они не будут выносить ей мозг незаконностью сдачи жилья. А на эти метры всегда найдутся неприхотливые граждане, у который в кошельке негусто.