Нужно узнавать каким образом люди получили собственность. Это может быть наследство свежее, для вас с детьми это риск остаться без квартиры, если кто-то еще  из родственников имеет виды на эту квартиру и соберется оспаривать что-то в суде.В квартире могли быть прописаны уголовники, которых посадили, и после отсидки они вернутся к месту своей регистрации.Могла быть приватизация, при которой нарушили права несовершеннолетних детей и не выделили им доли и т.д.Вариантов много разных и обязательно нужно изучать именно переходы прав собственности, а БТИ и прочее это  вообще последнее дело И еще обязательно надо узнавать а что ваши продавцы хотят получить взамен. Потому что есть совершенно неадекватные личности, хотелки которых просто неосуществимы. Об этом  нужно знать заранее, чтобы понимать насколько быстро ваша цепочка подойдет к концу.У меня была одна квартира, которая сильно понравилась стоимостью 7500. В квартире жили 2 сестры со своими семями + мама. В результате продажи эта семья мечтала разъехаться на 3!!!! квартиры без доплат и ипотек, т.к. денег у них нет. Ну ясно же, что это невозможно  Я и не стала даже влюбляться в квартиру окончательно и забыла про нее мгновенно. Мне кажется, что они до сих пор ее продают