Я в прошлом году по этому поводу писала на сайт налоговой инспекциии ответ здесь выставляла и кучу разъяснительных писем налоговой в инете нашла.Я тоже  в США и тоже продавала квартиру.Значит так.1. резидентствл определяется на год продажи квартиры с 1 января по 31 декабря. Я лично прожила в России в 2  приема 6 + месяцев в том году.2. нужно подать в налоговую сведения о счете заграницей в течении 1 месяца со дня открытия.  , на который будете перечислять деньги я открывала счет прямо перед отъездом из США. Налоговая дает справку с печатью,  без которой банк не  примет перевод.3. Банк (Сити банк) требовал еще  доказательства, откуда деньги- договор продажи квартиры.4. В Сша покажете этот же договор в подтверждение источника денег