вы без риэлтора сдавать хотите? вы просто пугаете своими вопросами, вам бы лучше с риэлтором.  ну и странный вопрос про налоги убил. Можно ли украсть? чем мне это грозит? на сколько меня посадят? где гарантия, что не поймают?