2года назад мой сын с невесткой взяли кредит 4,5 млн . И купили у меня   за 5,5 млн.руб 3 комнатную  квартиру 60 кв.м.  -15 мин от  м. Новогиреево . Я сделала им скидку - 2 млн. и родители невестки дали 1 млн на первоначальный взнос.   В общем -4,5 млн в сбере под 11,5 годовых ( невестка- зарплатный клиент.) Ежемесячные выплаты  были 52 тыс.  на 20 лет  Детей нет. Машина у сына бесплатная от работы.Живут у отца в квартире 100 кв. м.В  ипотечной квартире остались мои квартиранты. Живут уже 6 лет. Платят 40 тыс. -3 тыс. квартплата. Квартира в очень хорошем состоянии. Вся сантехника новая, плитка до потолка. холодильник,стиралка новые, кухоный гарнитур, 3 шкафа купе,лоджия застеклена, новый линолиум,двери  и обои.  То есть они не потратили ни копейки на ремонт-обустройство. Квартиранты платили с первого месяца. Доход у них -110тыс. детей нет. на машину не тратятся.  Хотят побольше выплатить в первые годы и уйти невестки в декрет. И расходы считают-не шикуют. Платят по 80-90 тыс. ( из них 40 тыс-аренда).Сейчас платеж 34тыс. на 20 лет. Но пищат, что трудно. Собираются жить отдельно и к зиме переехать в ипотечную квартиру (-40 тыс). Но в крайнем случае, вернутся к папе .А у вас и ребенок, и жить с родителями не вариант, и чтобы сдать придется в ремонт- мебель вложиться.Покупайте что-нибудь дешевле, потом расширитесь, переедите.