Спасибо за ответ, вот такой вариант:3.	ПРОДАВЕЦ обязуется продать, а ПОКУПАТЕЛЬ обязуется приобрести вышеуказанную квартиру в срок не позднее ________ 201_ г. (включительно) по цене _______(       ) рублей с учетом произведенных авансовых платежей, путем заключения основного договора купли-продажи квартиры.4.	Вышеуказанная сумма является окончательной и не подлежит изменению.5.	Стороны пришли к соглашению, что сумма в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей, которые ПОКУПАТЕЛЬ выплатил ПРОДАВЦУ наличными денежными средствами в момент подписания настоящего договора будет являться авансовым платежом. Факт получения денег подтверждается распиской.Остальная сумма в размере __________ (________) рублей будет уплачена ПРОДАВЦУ  ПОКУПАТЕЛЕМ при переходе к последнему прав собственности