У нас с мужем ипотечная квартира в общей совместной собственности. Хочу выделить свою долю, без фактического раздела, т.е. пеервести из режима совместной собственности в долевую.Нужно ли при этом платить пошлину как при имущественном иске? Исходя из рыночной стоимости посчитала процент - получается порядка 60 т.р. (обычная двушка в спальном районе). Это сейчас нереальная сумма для меня.Как на практике бывает - оценивают по рыночной стоимости?