у вас только % будет +-80тыс, а основоной долг если на 20лет, то +- 30тыс, ну всякие страховки и т.д.Мы брали чуть больше 5мил, но квартиру сдавали и этими деньгами платили %, хоть какая то помощь  Может Вам дешевле вариан присмотреть, а выплатите, тогда и будете расширяться.