Не знаю, нужна ли косметика в Вашем случае (с учетом того, что ремонт был 5 лет назад), но когда я пыталась посмотреть квартиры на вторичке, мне он был важен. Ведь вторичку я смотрела как раз для того, чтобы свою продать, в новую тут же въехать, и свой ремонт при этом даже всего лишь на пару месяцев в эти планы совершенно не вписывался. Брать убитую со скидкой - да ну нафиг, не такая там большая скидка, лучше уж тогда новострой (его почти на ключах в результате и взяли)