Сдавать нельзя без согласия другого собственника - Вы в первом посте собирались именно сдавать. Насчет продажи - согласна с Вами. Но покупателя можно искать долго и упорно. Доля - вещь весьма специфическая. Второй обственник при этом может чинить препятствия - например, не пускать риелторов и потенциальных покупателей в квартиру (возможно, Вам попадались объявления о продаже доли "без просмотра" ).