а какие вводные у Вас?(нал, ипотека, альтернатива???)а какие вводные у "них"?(альтернатива, опека, ипотека, прямая продажа, наследство, несколько сособственников и тд???)допустим если у Вас есть НАЛ. - предложите 5,1млни скажите, что готовы выслушать встречные предложенияи если у них прямая продажа, то могут и не отказаться