Да, вы правильно оцениваете ситуацию. Из моих наблюдений за последние 15 лет - с каждым разом строят жилье все дальше и дальше от Москвы. И комментатор ниже прав - со сменой мэра ощущается тенденция к сворачиванию жилищных программ. Главное - напишите заявление на программу. Пока вы его не напишете, в очереди на КПРП (или другую нужную вам программу) вы не стоите, это нужно понимать. А дадут то, что будет в округе, когда ваша очередь подойдет. Если у них сейчас мало желающих на Чехов, то могут дать "прямо сейчас", но это редкость скорее, чем правило.