я когда в подмосковье продавала квартиру, то объявления давала и на местном сайте и в циане, собе и пр. Кто-то себе присматривал, но больше конечно агенты приводили покупателей. В итоге купили с агентом люди. Я сначала была не очень настроена по отношению к "лишнему звену", но потом поняла, что специфика городка такова, что люди предпочитают подключить профессионала сразу, не вникая в тонкости поиска объекта, да и агент своим поведением не оттолкнул, мы нашли общий язык и в итоге все не в накладе. Правда "мой" агент накинул для себя только сотку к цене (недорогая однушка), если бы поллимона, я бы первая покрутила пальцем у виска. Считаю, что не нужно отказываться от клиентов, любых, если человек талантливо продаёт - флаг ему в руки.