Смотря где ЮЗ, в хороших местах с руками оторвали бы. Косино ухтомский очень даже неплохое место. Оль поверь я ищу себе участок,  больше чем 6соток ничего приличного за 5м нет вообще. В фенино 10 соток за 5.5 этим летом продали, а это железка рядом с павлино.