Ну у Вас приличная сталинка) Почему б ей не пользоваться популярностью, особенно как инвестиция под дальнейшую сдачу - с руками отрвут в 1 минуте пешком от метро потом арендаторы)Про шаг понимаю, мои родители решились только потому что в 116а была двушка, а купили 5 комнатную) Тоже переживали как это из почти центра уехать черти-куда. А потом так понравилось, что в итоге продали кв. в 116а и купили в том районе еще "на старость". Я б на Ващем месте поездила бы по всяким Медведково-Свиблово, погуляла, дворы посмотрела, почитала отзывы, к сериям домов поприсматривалась. За спорс денег не берут, а может именно там дом Вашей мечты. И доплаты должно будет на ремонт хватить) Не понравится там - останетесь у себя и все)