Спрос на московские квартиры есть всегда, лет пять назад первую слелку в том году 1-го января заключал.Но уровень спроса зависит от сезона (месяца), в начале январе он обычно сильно ниже, чем осенью, но выше, чем в мае-июне. Спрос можно увеличить снижением цены или смягчением требований к квартирантам.Договоритесь с жильцом о том, чтобы квартиру можно было показывать за неделю до его выезда, есть вероятность найти квартирантов еще в этом году.