Согласна с Вами абсолютно по поводу проверок. Может я не очень корректно изложила, в одном случае я была доверителем при продаже, в другом - при покупке. На момент продажи/покупки жили на другом континенте, на сделки не налетаешься, доверенному лицу доверяем  на 100%.К тому написала, что не всегда в таких сделках есть какой-либо криминал.