Мне кажется, что ответ на Ваш вопрос зависит от конкретных адресов кв-р. Нужно понимать какова степень риска по Химкам. Если она небольшая, то исходить из того насколько перспективно место, где находится кв-ра, которую думаете продавать, и из того, сколько денег должно остаться после продажи этой кв-ры, может быть, получится (пусть даже не сразу) их в какое-либо жилье пристроить на перспективу.