Да зачем с хозяевами, торгуйтесь с риэлтором, только так " мы посмотрели, недостатков много, готовы купить за 14 млн, больше она не стоит". Риэлтор и сам прекрасно понимает, что за 19 они ее не продадут, поэтому смело разговаривайте, это очень специфическое товар, на редкого любителя.