ты пытаешься трусы на голову натянуть, при этом не снимая с попы.насчет германии ты передергиваешь, нормальная рыночная ставка там 3,5-5%, все что ниже проходит по какойто госпрограмме, типа наших супсидий и молодых семей.И у нас будет 5% по ипотеке, когда депозиты будут 0,5-1,5% годовых, как в германииили ты хочешь по депозиту 10% получать, а по кредиту 3% платить? мечтать не вредно...