Почему обязательно должны быть суды. Наследники заявляют о себе нотариусу и получают свидетельство о наследстве. Можно обойтись без суда. Потом наследник продает свою долю через риэлтеров за копейки, для этого суд тоже не нужен. И жена получает в "своей" квартире головную боль. Сидите ровно и ждите...