есть такие лохи кто будет рисковать и покупать по заниженной?  если такой дурак решит съэкономить 50 тыс создавая себе риски- это его проблемы. Тоже самое он делает и сейчас, подставляя себя в сделке за 1 млн. В здравом уме человек не будет экономить и заплатит или 50-100 тыс нотариусу при оформлении сделки или 250 тыс риэлтору за тоже самое при простой покупке- продаже