Вы феерически ступили, имхоНаделив автора новой собственностью , вы не решите вопрос с опекой чтобы продать его старую и не купить ему снова ничего взаменНа момент решения вопроса о продаже у него уже есть 2 обьекта в собственностиЕдинственный вариант - после получения собственности сменять его старую долю на еще одну новую долю в новой евартире, но придется это делать через прокладкуДоговор дду уже зарегистрирован?