А ты через агентов почему на сдаешь? Моя подруга через агента себе арендаторов приличных находит. У нее 2 квартиры сдаются, правда она ему платит что-то за это,  кажется 30тыс.  Я тоже ,наверное буду скоро сдавать, вот интересуюсь.