У них все просто решается с архитектором дома.Т.е. изначально квартиры однокомнатные, хоть 300метров -не суть. Идешь с чертежами к архитектору - он смотрит и подписывает, если считает, что все ок.Но это было раньше. Не знаю как в новостройках. В Лосином острове что-то ограничения были как в обычных домах. Но у заказчицы муж просто перестраховался. Я в этом уверена.