Вот сами почитайте и ознакомьтесь, если это не 1/1000 квартиры, то никто ее ничтожной долей не признает. 1/2 квартиры - это не ничтожная доля и семье хоть русских, хоть таджиков ее можно продать и ни один суд не запретит им там жить.