Она его же и подстраховать хочет. Если квартиру покупает как бы сын, то при разводе она делится как совместно нажитая собственность. Если квартиру сын получает через дарственную, то при разводе она только его. Кто в наше время может гарантировать, что сын с женой не разведутся? Никто. А с какой радости ей должна если что половина отойти, если реально эта квартира куплена на деньги матери ее мужа?