Я похожа на вас, только в меньшей степени. Старые дома очаровывают меня, так же как старые дворики и некоторые вещи.  У меня не было возможности купить квартиру в центре. Но был аналогичный выбор.  Либо новый дом-район и квартира нормальная по площади на окраине, либо малогабаритка в пятиэтажка в старом райончике. Выбрали последнее и не пожалели ни минуты. Ну во первых рядом все живое обжитое, уютное. Добраться можно легко и куда-угодно, 25 минут от дома до самого центра  своим ходом. То есть музеи-прогулки в интересных местах и прочее обязательно присутствуют в нашей жизни, я ребенка в школу чуть быстрее довожу, чем до красной площади доехать  Жилплощадь маленькая, но нам хватает и благодаря такому удобству и интересу рядом, мы крайне редко торчим дома А уж саму квартирку внутри привести в порядок - зависит только от нас.