В коммуналке нет сособственников, есть собственники отдельного объекта права - комнаты в квартире. И почитайте на досуге правила регистрации и по месту жительства, в ней коммунальные квартиры выделены отдельно, никакого согласия владельцев или нанимателей остальных комнат в квартире не требуется. Я бывшая владелица комнат и отлично сдавала ее все годы владения ее, никого абсолютно не спрашивая, хотя мои соседи регулярно и трепыхались.