рано радуетесь.Вы победите,когда свекра передумает оставаться с голой попой.Пусть или не продает вообще свое квартиру или продает и  покупает для собственного ПМЖ что-то меньшее-вот тогда вы победили.А пока вы перед перспективой платить пожизненно еше одну ипотеку ввиде съема для свекры.Есть такой трюк в маркетинге,требовать сначала несусветное,чтобы последующее настоящее наглое требование после несусветного первого воспринялось с облегчением.А так,где вы выиграли ?Вы даже проиграли-всем вместе в тесноте так и свекре плохо и некомфортно,а так вы при денежных немалых расходах,а свекра в комфорте  отдельной съемной хате.Сейчас сестра мужа пообешает оплачивать половину,вы снимете 1-ку в Москве,а потом сестра передумает платить.Лучше независимо от согласия сестры снимайте комнату в МО.