риэлтер должен проверить квартиру и дать вам результаты проверкирешение принимаете все равно вы.поэтому вы должны не слушать от него "все проверили , все в порядке" а требовать четкий и недвусмысленный анализ всей истории с раскладкой документов подтверждающих тот или иной выводтогда и не будет никаких "если оказался недобросовестный"