Оля, мы только вчера сдали документы. В налоговой тётечка все проверила, все правильно, документы приняла. Мама на пенсию ушла в сенябре 2012 г., квартира куплена в октябре 2012-го. Вычет с 1/2 доли в размере 1 млн. руб. получит за 2012 и 2011 год. Пенсионер может получить вычет за 3 предыдущих года и это совершенно законно.