если у вас масса времени и вы никуда не спешите, то да... можно ждать когда тебе приведут покупателя согласного оплатить и риэлтеру и хозяину.а чаще всего квартирку надо продать в определенные сроки - поэтому лучше сразу и сегодня получить свой лям от готовенького покупателя с лямом, и не ждать того у кого есть желание и возможность потратить лям сто, но завтра.