я не это имела ввиду. третий вариант есть всегда- или вы отказываетесь от ремонта( мне лично он нафиг не нужен- в первую очередь расположение+ доки, то есть квартиру с окнами на улицу я бы точно брать не стала)или от метров,то есть му вашим 1 и вашим 2 вариантом нечто среднее