Автор, навсегда запоминайте, товарно-денежные отношения оформляются договором и все риски, в т.ч. незаезд прописываются, и ваши друзья расписочку взяли, правда вас это почему то покаробило, а вы с ними договор не заключили. Надеюсь вы им деньги возвращать не собираетесь? Вещи завезли и с этого момента пошел отсчет  сдачи. А уж если договорись с мая  по октябрь то и считать так. А еще лечше сказать, дорогие, мы вам сдали в 2 раза дешевле, на длит. период, вы его сократили, цена увеличилась в 2 раза,и вы нам должны еще столько то. Денег не вернут, но как друзья отвалятся навсегда. Кстати, эта расписка непредусматривает подписание акта - на дачу въехали,с дачи выехали. Я бы вам советоваа отправить телеграмму с уведомлением или заказное письмо, что мол, вы заехали на дачу с такого то числа, договор был такой то такой то, договаривались, что проживаете вы, а вы мошеннчески сдели дачу посторонним и т.д. и т.п., соседи по любому ваши свидетели если что, короче я бы натянула подругу серьезно и плевать откуда бы она деньги брала.Относительно той дамы, которая там сейчас проживает, вы ей возвращать ничего не обязаны, но обязаны натянуть подругу по самое ... так чтобы знала, как подставлять в след. раз. Сцука.