Т.е. двушку с двумя санузлами должны купить строго два человека?  Если мне не изменяет память, это была американская формула - количество спален по количеству человек, количество санузлов - по количеству человек плюс один гостевой. Но, заметьте, они не комнаты считают, а спальни. А я лично видела планировку "двушки" - пишу в кавычках специально: одна изолированная комната 10м2, узкая, с одним малюсеньким окошком; одна большая комната - ни одного прямого угла, объединенная с кухней, и два санузла. Сколько человек смогут жить в этой двушке, если в узкую каморку в ширину даже двуспальную кровать поставить нельзя, а большая комната - проходная, там по всем стенам для мебели метра 3 совокупно осталось (двери и окна, плюс острые углы). Зато коридор по площади больше, чем спальня.