За последние 8 лет мне не попадались арендаторы без а/м. Сдаю однушку эконом 10 мин. пешком от метро.У кого-то работа была связана с разъезадми по городу или МО, кто-то ребенка отвозил в сад/из сада по дороге. Так что близость к метро не всегда сильно прибавляет к цене. Магазины и рынок, правда, тоже близко. Едален нет совсем.