Разводилово. Не ездите никуда. Какой покупатель, не видя квартиру, готов внести за нее аванс?Какое Вы имеет отношение к этому агентству? Хотят купить, пусть приводят покупателя и покупают: вносят Вам аванс, заключают договор и пр. Попросите предварительно договор аванса для изучения, либо еще лучше - представьте им свой. Договор аванса должен быть между Вами и покупателем, либо его представителем на основании нотариально удостоверенной доверенности.Со свое оплатой агентство пусть разбирается со своими клиентами без Вашего участия.Если Вам нужны их услуги по подбору - другой вопрос. Тогда Вы станете их клиентом и будете оплачивать именно эту услугу по отдельному договору. М.б. для этого лучше вменяемого частника пригласить?