в принципе квартирант прав. Он снимал квартиру в которой было 2 дивана. С одним может и снимать бы не стал. Вы диван вывезли, особо его не спросив. При этом лишив его части удобств и не компенсировав в цене.Ну а если считаете что дешево сдаете, так не вопрос договор закончится-поднимайте или ищите новых уже на своих условиях.