«В одну телегу впрячь не можно Коня и трепетную Лань...»Попробую впрячь. На мой вкус все решается честным обсуждением с мужем ДО покупки его отношения к этой покупке и к будущему.Не очень представляю, как, но уверен, что можно поговорить и проговорить, что покупаемая квартира - это имущество уже имеющегося ребенка.Поэтому есть смысл сразу задумываться о покупке второй квартиры.В подобном разговоре Вы сразу увидите, как он оценивает ситуацию. На самом деле вариантов его оценки не так уж и много. Он может сказать, что это - общая квартира (на троих). Значит в случае траблов он будет претендовать на треть (которая позволит ему решить свои жилищные проблемы, первый взнос в его ипотеку и пр. и он в чем-то по-совести будет прав).Второй вариант - он подтвердит, что у него не будет вообще никаких претензий на это жилье.И на самом деле не важно, что он ответит - факт самого разговора покажет Вам, как он рассматривает эту покупку, к чему нужно быть готовой, если отношения не будут складываться. Это - тот самый Конь (ну или Лань).А вторая сторона этой телеги - результаты разговора. Вы их проговорили. В спокойной, семейной обстановке. И оставили такими. Без всякой бумаги, договоров и прочего. Вы договорились. У вас взаимное доверие. У вас никаких противоречий.Из всего этого выпадает единственный расклад - его и Ваша оценка долей кардинально не совпали. т.е. Вы оцениваете, как я понял, 20/80 и не уступите ни пяди, а он, например, будет говорить про 50% и торговаться. И вариант - его третья часть - не является ни для кого компромиссом. Вот тогда Вы получаете тревожный сигнал. Вето на покупку. Вот тогда и начнете прорабатывать вариант реально совместного приобретения, оставляя свою добрачную собственность "за кадром". Просто потому, что он не видит и не понимает, что это - Ваша собственность.Лично на мой вкус все суды и юридически оформленные контракты нужны только тогда, когда люди НЕ МОГУТ договориться самостоятельно, руководствуясь своим здравым смыслом и моральными принципами. Но если у людей разные моральные принципы, как они вообще создают семью? Зачем?