Доказать, что квартира сдается, можно, если квартиранты или арендодатель сами предоставят договор аренды, если его нет (или его просто не показывают), так и сдачи нет, слова консъержа, это вообще из области сказок бабок на лавке. а доказать факт передачи денег за аренду, так вообще очень сложно.Сейчас всех на понт берут, самые сознательные и ссыкливые будут платить, остальные нет...