Одно другому не мешает. Делайте лучше всё параллельно и сразу же, чтобы не пришлось кулаками после драки махать. Не теряйте времени. Съедут они по какой-либо причине назад в Штаты и тогда совсем ничего можно не получить. А дом от таких жильцов срочно спасать надо. Дальше с ними хуже будет.На будущее, посмотрите здесь http://www.deutscher-vermieterschutzbund.de/start.htmlТут есть списки Mietnomaden. Просто можно проверить там, не известен ли уже этим человек.На ошибках учатся, да и всего всё равно не предусмотришь