не надо посуду, да и мебель, технику кроме кухни и холодильника подождите покупать. Если покупать под имеющегося арендатора, то выйдет дешевле, сейчас уже многие люди снимают имея свои диваны и кровати, часто имеют свои стиральные машины, причем это вообще никак не влияет на цену, просто возникает гемор с тем куда деть лишний диван или вторую стиралку.