Ну почему же одна? Даже если у них на двоих с мужем ипотека, свекровь отдаёт им долю, ну скажем, 1 млн. руб., они погашают ипотеку. У автора 2 детей (ну или не помню уже сколько), а может и ещё родит. Т.е. новая квартира делиться минимум на четверых. В итоге сын получает одну четвёртую часть от новой квартиры, а мама живёт себе в скромной однушке.