Вам сейчас ничего не принадлежит. Ни одного квадратного метра. Вам предлагают треху. Целуйте руки и радуйтесь, а то могут и на съем отправить. Потом когда умрут родители вы еще получите 1/6 от родительской квартиры. Сестра получит больше так как наследует обоим родителям, а вы только маме. Кстати, где ваш папа и что у него с недвижимостью?