2.1. Малоимущность                 Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/jsf/forum/frame-content-message-form.xhtml?parentTopicId=2884268Малоимущность определяется на основании доходов и имущества всех, кто собирается встать на очередь (см. главу 1).Итак, малоимущими признаются люди, которые собрав все свои доходы и продав имущество (автомобиль, гараж, дачу) не могут купить недостающие метры по цене, установленной для субсидии (см. главу 5).ЗАКОН ГОРОДА МОСКВЫ от 25 января 2006 года №7 "О порядке признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях" : http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207092&prevDoc=983207109Регламент признания малоимущими: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207349 "Методика расчета дохода и определения стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи, учитываемых при признании жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях" : http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207109&nh=&ssect=1.Для признания семьи малоимущей и нуждающейся в жилых помещениях необходимо подать следующие документы в Департамент жилья или "одно окно" управы:1. Паспорта или свидетельства о рождении всех заявителей2. ИНН всех совершеннолетних заявителей3. Документы, определяющие состав семьи: свидетельство о рождении ребенка; свидетельство о заключении брака; выписку из домовой, копию финансово-лицевого счета4. Документ на жилое помещение (свидетельство о собственности, договор соцнайма и т.д.)5. Справки о доходах каждого из членов семьи (видах и размере) за 2 полных календарных года (с 1 января по 31 декабря), предшествующих году обращения (справки 2-НДФЛ, справки о размере пенсии, стипендии, пособии по безработице и т.д.)6. Заявление о признании малоимущими7. Документы, подтверждающие состав и стоимость имущества каждого из заявителей (квартиры, земельные участки, дома, в т.ч. дачные, автомобили и др.), в том числе документы о праве собственности на имущество, расположенное за пределами города Москвы:1) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, выданная уполномоченным органом в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;2) документ о праве собственности на объект недвижимости, включая земельный участок;3) документ о праве собственности на транспортное средство;4) документ, подтверждающий наличие паенакоплений в жилищно­строительном, гаражно-строительном, дачно-строительном и другом кооперативе;5) справка Бюро технической инвентаризации о стоимости дачи, гаража, иного строения, помещения и сооружения;6) справка о кадастровой (нормативной) цене земельного участка, выданная Департаментом земельных ресурсов города Москвы или территориальным отделом Управления Роснедвижимости по субъектам Российской Федерации;7) справка, выданная кооперативом, содержащая сведения о стоимостипаенакоплений;8) отчет независимого оценщика, содержащий сведения о стоимости имущества заявителя.Документы предоставляются при наличии соответствующего имущества.Подробный список документов: http://housing.mos.ru/dmghtml/needreg/housingneed.htmlС апреля 2011 признанием малоимущности в целях постановки на очередь нуждающихся в жилых помещениях занимается Департамент жилья и жилищной политики. Таким образом, при положительном решении о признании малоимущими, вы будете сразу поставлены на очередь нуждающихся в жилых помещениях: http://housing.mos.ru/dmghtml/needreg/procedure.html Таким образом, общий доход семьи рассчитывается как сумма принадлежащего им имущества и среднемесячный доход (рассчитывается на основании справок за последние два года) семьи за 20 лет. Из дохода вычитается прожиточный минимум на душу населения для каждого члена семьи (на III квартал 2011 года составил 9188 рублей). Величину прожиточного минимума можно узнать здесь: http://www.elcode.ru/specialists/booker/cost-living/moscow или http://www.kadis.ru/info/index.php?id=4 .Стоимость необходимой жилплощади равна произведению недостающей жилплощади (из расчета 18 м2 на человека) и стоимости квадратного метра (устанавливается ежеквартально для расчета субсидий, на III квартал 2011 года - 94 915 руб./м2).Если общий доход семьи меньше стоимости необходимой жилплощади, семья признается малоимущей. В противном случае следует отказ в признании малоимущими.Пример 1Семья из 5 человек (супруги-пенсионеры, работающий сын, его супруга в декрете и их ребенок) проживают в квартире площадью 44 м2. Доход семьи за последние два года составил 1 200 000 рублей, т.е. 1 200 000 / 24 = 50 000 руб./месяц. Разница между доходом семьи и прожиточным минимумом составляет 50 000 - (5*9188) = 50 000 - 45 940 = 4 060 руб./месяц. За 20 лет этот доход составит 4 060 * 240 = 974 400 руб. В собственности у пенсионеров находится участок в садовом товариществе стоимостью 100 000 рублей. Другого имущества у членов семьи нет. Таким образом, общий доход семьи за 20 лет составит 974 400 + 100 000 = 1 074 400 рублей.Стоимость недостающего жилья составит: (5*18 - 44) * 94 915 = 46 * 94 915 = 4 366 090 рублей.Так как стоимость недостающего жилья (4 366 090) меньше общего дохода семьи за 20 лет (1 074 400), эта семья будет признана малоимущей.Пример 2Многодетная семья (супруги и 3 детей) проживают в комнате площадью 20 м2 в коммунальной квартире. Среднемесячный доход семьи составляет 66 000 рублей. Вычтя величину прожиточного минимума (5 * 9188), получаем остаток в (66 000 - 45 940) = 20 060 рублей. За 20 лет этот доход составит 20060 * 240 = 4 814 400 рублей. Муж имеет дачный участок стоимостью 700 000 рублей и автомобиль стоимостью 800 000 рублей. Жене принадлежит автомобиль стоимостью 400 000 рублей. Сумма общего дохода семьи за 20 лет составит 6 714 400 рублей.Стоимость недостающей площади составляет (5*18 - 20) * 94 915 = 70 * 94 915 = 6 644 050 рублей.Таким образом, эта семья не может быть признана малоимущей.Малоимущность рассчитывается по "Методике расчета дохода и определения стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи, учитываемых при признании жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях": http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207109&nh=&ssect=1.В ней приведены расчетные стоимости автомобилей (методика 2006 года, соответственно, если авто 2009 г.в. - то смотрим 2006г. по Методике, и т.д.).Там же перечислены виды доходов, учитывающихся при признании малоимущими: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207109&nh=&ssect=2.Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/jsf/forum/frame-content-message-form.xhtml?parentTopicId=2884268