понимаете у вас недочеты разного плана: обои вероятно новый собственник поклеит свои, ну оставьте остатки если у вас есть и все, кому это интересно? Не тратьте время и нервы(хотя дел там на полчаса при наличии обоев). Светильники - без вас реально разобраться что не работает и почему? Сколько это займет чтоб устранить проблему? Если это тоже дело для мужчины с руками на 15ть минут, то устраните - к чему делать скидки и пугать клиентов? С теплым полом надолго заморочки? Если только поменять сам выключатель - поменяйте, если разбирать теплый пол - да может он покупателю и не нужен вовсе и он его вынесет вместе со всем вашим ремонтом, а вы мучаетесь...