Это Вам кто сказал, ромашки мои наивные? Если они просто поженятся, и не оформят правильно свои имущественные отношения, то даже если он не даст ей на квартиру ни копейки, то сможет претендовать на половину от того, что выплатят в браке, судя по всему это будет примерно треть квартиры...