Да, пешком реально минут 20. Но транспортное сообщение очень удобное. Пробок практически нет даже в часы пик. До Шаболовской за 15 мин на общественном транспорте без проблем. И обратно тоже. До центра вообще рукой подать. На маршрутке можно до Академической, Ленинского пр-та, Нагорной, Тульской добраться.