Реально, если принимать деньги на счет автора (лучше для этого создать отдельный счет) и перечислять на счет продавцу. И счета указать в договорах купли-продажи.И квартиру лучше сразу оформить в правильных долях.С наличкой тоже можно, если все платежи проводить через банковские ячейки с пересчетом, и не брать деньги в руки.