Такой такому таки рознь  Капремонты проводились в жилом фонде всегда, и при Брежневе, и при Ельцине...Но в последнее время появились качественно новые материалы и в рамках КР проводят фактически реконструкцию. Но это касается в основном блочных домов со второй половины 60х до начала 80-х гг.У меня родители в таком доме живут и КР пережили год назад в том самом объеме.Притом в нашем районе много и ваших сталинок 59-60г.Газовые колонки из них сдали в металлолом еще в мое пионерское детство, трубы за последние 30 лет меняли не один раз. И теперь меняют, по существующему графику. А вот внешнего утепления и вентфасадов кирпичным домам не делают, это ни к чему, кирпич должен дышать. Подъезды... Как и везде - от контингента только зависят. Есть очень чистые и очень загаженные буквально по соседству в домах любых возрастов.А застройка у нас очень разноршерстная, от 1892-го до 2010 гг... То то и оно, если дом сто лет простоял и не рассыпался - простоит еще сто.А если всего три года, то это кот в мешке...