продавала квартиру ипотечнику, а недавно и покупала сама с ипотекой.Единственный минус на мой взгляд - это дольше, чем покупателю с живыми деньгами. Но у автора, как я понимаю, очереди из таких покупателей нет. Документы предоставляются по требованию банка по его списку. Еще документы нужны страховой компании, которая страхует несколько рисков ипотечника. У нее могут появится дополнительные требования. Но они вполне себе ожидаемые, ничего такого сложного. Напр. в нашем случае страховая попросила предоставить все документы, указанные в свидетельстве о регистрации, у продавца не было распоряжения администрации, которое они раздобыли самостоятельно. А вообще продажа квартиры это работа, приходится пошевелиться, если хотите получить свои денежки. Еще можно продавать дешевле рынка, можно привлечь риелтора.Я в обоих случаях делала все сама, все ОК.