А то, что он там не живет 30 лет и ничего не платит, как-нибудь влияет? И я не поняла про "выкуривание" мамы из квартиры. С какой целью? Жильцы новые будут выкуривать? Насчет "полюбовно" это понятно, пытаемся Что за худший вариант? И неужели для защиты моей мамы нет ни одной зацепки?Извините за, может быть, тупые вопросы, но голова плохо соображает да и профан я в  этих делах.