я включила в договор, что квартира передается в чистом состоянии. Если нет, то из гарантийного взноса удерживается некая сумма на услуги по уборке квартиры. а я много чего включила, в том числе опись имущества и стоимость его. у меня на все есть чеки.... ну такая я. но это для перестраховки: по наслушалась я про то как краны меняют на дешевые, а сантехника у меня стоит не самая бюджетная. короче много чего прописала. второй год квартиранты живут. тьфу-тьфу.