Главное договор на выплаты составьте. Иначе все Ваши квитанции будут ни о чём...фиг потом докажете, что это "оплата недвижиости в рассрочку", а не "аренда".Что-то вроде "договора ренты" надо заключать или "купли-продажи". Обязательно к юристу обратитесь, чтобы всё грамотно составить иначе потом сестрица на голубом глазу скажет, что Вы у неё просто жильцами были...