Никакие пункты в договоре не пропишите, кроме освобождение квартиры за 1 месяц после оповещения Вас.Мы жили в таких условиях, т.к. за 1 месяц предупредили хозяйку, что съезжаем. Я вещи в коробки покавала, а тут должны были клиенты приходить. Причем звонила хозяйка и говорила, что придут... время 21:00 - их нет и звонка от хозяйки тоже. А мне детей купать надо было. Вот что хочешь, то и делай.Так что не советовала бы кидаться на более низкую цену. Снимите нормальное жилье, где обговорите в договоре, что если за 1 месяц предупреждаете хозяев о съезде, то Вам возвращают задаток.