насколько я знаю, если продажа и последующая покупка квартир происходит в одном году, то происходит "взаимозачет налогов" при подаче декларации нужно:1) отразить получение дохода от продажи 2 млн. (налогооблагаемый доход)2) написать заявление на предоставление имущественного вычета на покупку квартиры в размере не более 2 млн.руб.3) приложить документы, подтверждающие право собственности на новую квартиру.Таким образом, налог с продажи квартиры платить не придется.