Мы покупали квартиру с учётом дальнейшего ремонта, отпуска и т.д. Немного проиграли в районе, на 5 минут от метро дальше, зато спокойно распределили доход-расход. Так что оба варианта мне не приглянулись. Хотя, автор, желаю вам как новосёлам удачи)