Простите,а  при 2-м варианте каким образом они так навариваются? В случае расторжения ведь аванс должны вернуть.Ситуация как и у многих запутанная:Продавец ищет альтернативу, я ипотечник, на момент подписания договора об авансе документов на квартиру в виде БТИ и прочего не было - вот ждем когда готовы будут (кстати их сколько готовят, нам сказали 2 недели)Знаете ли не хочется нарваться на то что мы подготовим все документы для банка и сделаем за свой счет оценку, что риелтеры в это время кому то продадут эту квартиру.Кстати эта квартира у них не представлена ни на их сайте, ни на бесплатных сайтах типа ciana и т.п. Мы узнали, что нам сказали на тот момент она висела в Винере, но у нас то туда доступа нет. Вот и переживаю