1) так на Балтийской ужас ужасный и никто там не хочет жить )) все перекопано уже много лет, а как туннель достроят - тоже радостней не будет. Не знаю, где переулок, но, наверное, рядом2) если панельная пятиэтажка - в них тоже никто не хочет )) может, еще 1 или последний этаж3) часто агентства выставляют нереальные объявления, чтобы потом сказать, что цена другая, или "эту купили, не хотите ли другие предложения"