У нас на этот счет в договоре есть пункт о разрыве с штрафными санкциями. Получим компенсацию и съедем. А хозяева мало того, что заплатят нам, так все равно потом ремонтом займутся (сдать квартиру без стиралки будет не просто).Вы сдаете квартиру с определенной обстановкой. И именно ваша работа заниматься тем, чтобы техника была в рабочем состоянии.Негарантийный ремонт тоже может быть по разным причинам. Чудесная была эксплуатация или нет - решает мастер (в случае нарушения правил эксплуатации таки да, ремонт с жильцов).