вы после института снимали бюджетное жилье и пользуясь тем что арендаторов много, а хозяин квартиры один риэлтер просто навязывал свои услуги(вам он никаких услуг не оказал, просто побыл во время заключения договора и все). Так сложилось в бюджетном сегменте и подвижки к тому чтобы за услуги платил тот кто ими пользуется, т.е. хозяин есть, но пока все же комиссии агенту при самостоятельном поиске квартиры не избежать.В случае премиум квартир(а у вас именно такая) агенту платят хозяева, т.к. услуга(ответы на звонки потенциальных арендаторов, показы и т.п.) оказывается им,да и деньги на этом зарабатывают хозяева, а не жильцы. Людей заработавших на премиум съем всегда было не просто развести на ненужные им услуги. Вы можете не платить агенту, а просто дать рекламу и найти себе арендаторов, при этом сами ответите на все вопросы по телефону и сами все покажете, составите и подпишите договор.