я считаю нормально: вы взяли на себя за них обязательства и мороку с документами, т.к. у них там проблемы с серой зп и прочее, вы контролируете все проплаты.я считаю, если есть возможность, погасить.Когда вся сумма вам передастся, то тогда оформляйте квартиру.