лучше подарить. меньше возни. у вас долевая квартира и если продавать то для регистрации договора может потребоваться согласие вашей мамы. она как содольщик тоже имеет право на выкуп. а при дарении это все не нужно. да и насчет замужем тоже правильно. муж не будет иметь право на часть доли.