Автор, я была недавно в похожей ситуации. Наследство 2004 года. Квартира очень понравилась, цена адекватная. Но от покупки отказалась, все-таки наследство -это рулетка, и я для себя решила, что жить даже на мааааленькой, но все-таки пороховой бочке за немаленькие деньги я не буду. Решать Вам, конечно. Вероятность нарваться на неприятности с наследством есть всегда, но в Вашем случае она, скорее всего, не слишком высокая..