вы не понимаете. эта сделка ничтожна в принципе.и рисков ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ - море.начиная с того что по какойто ошибке на регистрацию уходят бумаги с первым инвестором, и заканчивая что гдето возникает бумага, показывающая неопровержимо что ваш договор подписан задним числом, и все - сделка расторгнута.а например у того же цедента куча поводов ее признать недействительной , получить квартиру и остаться должным вам ваши деньги...еще раз - схема какая? оформление задним числом?