долю в квартире можно продать запросто. вопрос цены. обычно доля идет за 50 проц от номинала. покупают ее или под прописку или для последующего расселения.прописаться в долю может собственник и его дети. супруг нет. (хотя иногда удавалось! но это уже вопрос везения)