шикарный по своей насыщенности вопрос я сейчас работаю над третьей частью книги, она будет как раз посвящена покупке квартиры для сдачу в аренду - уже 150 тыс символов, а прогнозируемый по структуре и количеству "ответов" объем около 600.примерно можете сами посчитать, метод валового рентного мультипликатора прост как три копейки. точный же ответ, в цифрах, на ваш вопрос даст расчет эффективности вложения по методу Эллвуда.