Это всё так, конечно. Вопрос в том, что будет дальше (я уже написала выше, что будет на редкость жестокая нервотрёпка) и кто победит, если вся эта война из встречных исков вдруг затянется. Мне кажется, что самые высокие шансы победить здесь - у самой  наглой  и самой  терпеливой стороны. Допустим, терпением автор топа запасётся. А вот наглостью сторона продавца переплюнет сторону покупателей наверняка. Потому я и призываю автора топа, дабы предусмотреть затянувшиеся боевые действия с неизвестным исходом, всё же запастись поддержкой независимых свидетелей и участковового (я бы с ним заранее поговорила и наверняка нашла бы аргументы, которые убедят его присутствовать при вскрытии квартиры). Камера тоже будет не лишней. И на возможные провокации со стороны продавца в момент проникновения поддаваться нельзя ни в коем случае, свои эмоции и возмущение стороне покупателя необходимо спрятать в карманы поглубже и не вытаскивать ни в коем случае в это время.