Если бы бабушка хотела, то она настояла бы, чтобы в момент обмена сестра отказалась от своей доли. Теперь уже слово к делу не пришьешь. Ну и получается логично- бабушка помогает сестре за то, что она помогала ей с лежачим дедушкой. И рассчитывает на то, что и за ней в старости будет ухаживать сестра. Кто ухаживает- тот и получает квартиру, вроде все встало на свои места и не кажется таким несправедливым