обычно дарственная оформляется с оговоркой, что даритель имеет право до смерти использовать своё имущество по своему усмотрению, кроме как продать. Так, что фактически бабушка там хазяйка. Если на неё будет оказано давление, то есть вариант отменить договор дарения. Есть такой пункт:если у дарителя резко изменяется в худшую сторону материальное положение. А так же: Договор дарения можно признать недействительным  в таком случае, как тот факт, что передача дара предусмотрена только после смерти дарителя. Также, если в тексте договора есть упоминание, что одариваемый получает подарок за то, что он в обмен на это совершает какие-то действия по просьбе дарителя.