Конечно стоит менять! Сама так поменяла 2 ку 40 м в хруще на 2 ку 63 м в новостройке на той же улице.  Это небо и земля  по классу жилья, и хотя я 2 год живу в квартире с муницыпальном ремонтом ( из серии бедненько, но чисто) и с кредитом за доплату, я счастлива неимоверно. А выбирать что 2 ка или 3 ка вы будете исходя уже из реальных квартир выставленных на продажу  в нужных вам домах, когда найдете потенциального покупателя на свою. Пока это все пустые рассуждения. Я тоже одна , правда и ребенок у меня один.