Автор, ну Вы даете! вот честно, но о какой сообразительности и намерении понять и разобраться самостоятельно идет речь -загадка...множество сообщений, где вам пишут по существу, задают вопрос, а Вы даже не врубаетесь о чем речь и пишете "да, я поняла", хотя почти всем на форуме очевидно, что нифига не поняла... Хотите сэкономить - берите риэлтора не из агентства по рекомендации. Например, продажу с показом и переговорами - это доверьте риэлтору (кучу времени сэкономите), потом уже с конкретным покупателем сами поговорите, вникните во все тонкости конкретного варианта (риэлтор рассказывает, Вы все читаете и уточняете, контролируете, все моменты непонятные уточняеете не только у него, но и в инете), подбор квартиры себе осуществляйте сами (отсматриваете списки, присланные риэлтором, прозваниваете, ходите на просмотры, разговариваете с продавцами, уточняете все их условия - все по аналогии с продажей Вашей квартиры), некоторые другие операции (типа походов за бумажками, которые риэлтор назовет -тоже сами), фактически при покупке от риэлтора проверка квартиры, которую Вы выберете, составление договора и составления списка куда и куда приходить и что подписывать, организация процесса. Стоит это все вместе 150 тыр: дороже, чем не платить риэлтору совсем, но экономит деньги в итоге (продаете максимально дорого, покупаете максимально дешево, отслеживаете все шаги, риэлтор проверяет квартиру и помогает избежать ошибок).