насчет бойлерной и неудобства таскать вещи для стирки. посмотрела я вашу планировку и вижу, что с\узлы находятся 1 над другим. поэтому предлагаю вам отличный вариант, который хотели реализовать у себя, но к сожалению не сделали по тех причинам. http://www.zentralstaubsauger.ch/typo3temp/pics/b78cb86ebd.jpgвот такая система - если у вас будет бойлерная с постирочной на 1м этаже, то все грязные вещи бросаете в люк, они попадают куда надо  - там сортируете, стираете, сушите, гладите и останется только разнести по шкафам или вот еще вариант:http://www.zentralstaubsauger.ch/typo3temp/pics/79974f29e3.jpg