Автор, по юридическому аспекту, вам на руку, что муж не согласен. Подавайте на раздел совместного имущества, только всего, от ремонта до самой квартиры. Ваша задача на суде убедить судью, что муж ДОЛЖЕН выплатить Вам компенсацию (нужны док-ва что он там живет с бабой, а вас с детем туда не пускает, свидетели, записи, соседи, участковый, провоцируйте его), НО ОН НЕ МОЖЕТ, и посему вы согласны выплатить ему - вы можете? Бабу его вы можете после 23-00 выставить вон с участковым. НО вам очень не выгоден раздел этой квартиры, ну вот совсем. Тогда вам или своб долю продавать, что сложно и мало денег, если вообще банк дас такую операцию провернуть, или жить там как на войне и выкидывать баб мужа ежевечерне.