непонятен ваш расклад. Вы однушки в подмосковье хотите покупать? Просто и две квартиры и большой теплый дом...ну смотря где квартиры, и смотря какой большой и теплый. в вашем варианте можно было бы поменять квартиру на какую-то в более простом районе, а на разницу строить дом.