ИМХО, если это - панелька, то нужно быть особо внимательными. Я бы прошлась по соседям (сверху и снизу по стояку), спросила бы не: "У вас холодно?" а : "НАСКОЛЬКО у вас холодно?" И если напервый вопрос соседи могут быть предупреждены хозяевами продаваемой квартиры, то ответ на второй вопрос предполагает, что вы вроде как знаете о возможном холоде, и приспрашиваетесь о средней температуре.ИМХО