Капитальный-это стяжка на полу+паркетная доска или пол наливной.Под обоями должен идти пирог из штукатурки,шаптлевки и противогрибковая обработка.Потолки лучше смыть и либо закрыть гипсокартоном или подвесной,окна под замену,двери под замену и т.д. Сумма может быть от 1млн. до ....Обычная косметика на время замаскирует запах ,но со временем все равно будете заходить и в нос шибать собачачий запах.