На мой взгляд, еще очень важный момент, надежность (на сколько вообще уместно о ней говорить относительно новостроя) - дом построен и долевку по нему регистрируют, лифты уже бегали при нас. В непостроенный новострой я бы сейчас побоялась лезть. Гора, однозначный минус, но если б не она, то и цены были бы другими, что сделало бы адрес не таким интересным. Мы много всего пересмотрели, в т.ч. и в более высоком диапазоне, но остановились на этом адресе. Другие компании в этом доме в р-не 4 и выше продают. Я не знаю что будет дальше, но этот адрес мне лично показался интересным на сегодняшний момент. Имхо. Вам удачи и поскорее с ипотекой расплатиться!