А если договор не будет зарегистрирован или кто то откажется от сделки, как вы считаете, можно будет получить по нему денежки взад? Ну, типа, это же расписка? Вот мне почему то кажется, что хрен вы чего по нему получите и ни один суд вам в этом не поможет.