От 12 до 11 млн. Но! Продать там квартиру сложно. Сами продаем на Песчаной квартиру почти полгода. Квартира такая же как у Вас, но дом у Вас, видимо на другой стороне Песчаной (детский сад во дворе?). Стоит она своих денег, но площадь маленькая. В нашем доме еще две такие же продаются и никак не продадутся...