интересовалась этим вопросом:  до исполнения трех лет ребенку, сертификат можно использовать только для погашения ипотечного кредита, для этого нужно подать заявление и кредитные документы в органы Собеса, через месяц они вынесут решение (не факт, что положительное) и перечилят деньги на счет банка,  в зачет ипотеки. Если ребенку уже 3 года, то надо предоставить в органы Собеса заявление, кучу документов и, самое интересное, документы на квартиру, которая УЖЕ в собственности(на всех членоа семьи, включая детей, естественно), и через месяц они, М.Б. переведут деньги на счет продавца! Осталось только найди дурака который продаст квартиру до выплаты всей суммы((( Вобщем наше государство как всегда, фиг ты чё получишь от него!!! Если вдруг кто знает способы все таки испольвать материнский капитал без ипотеки, поделитесь, плиз...