в вашем случае лучше уже сейчас начать работать с риелтором, чтобы сделка "склеилась".по-разному можно быть. можно и "разорвать", можно и ипотеку в этом же банке взять, главное, чтобы кто-то рулил опытной рукой и мог быстро и правильно реагировать на возникающие обстоятельства. И кто поможет вам сэкономить время, а значит и деньги.