Моё личное мнение- все дело в том, что сдаете через агента. Платить максимальную комиссию согласны именно "нежелательные" жильцы. Семейная славянская пара, без детей и животных, к которым у большинства предпочтение- может снять и напрямую. У меня сейчас был очередной негативный опыт общения с риелтором. Сдавали чистенькую однушку в Балашихе. Из-за того, что младший у меня очень сильно сейчас болел(скарлатина), я договорилась с риелтором мкр-на где находится квартира(Щитниково), обговорила цену, комиссию(просила поставить 50%). Он выставил с комиссией 100 и уверял, что куча желающих. В прошлые выходные из "кучи" пришли 2 пары- армяне с 2-х летним ребенком и пара с жутко вульгарной девушкой, которая сразу стала просить регистрацию из-за того, что её милиция останавливает(не мудрено, с такой внешностью). Все придирались, торговались, армяне согласились но просили снизить цену (с 24 на 23).Но, поскольку они согласились платить комиссию, риелтор стал уговаривать меня им сдать- типа потом поможет выселять, если проблемы будут. Звоню ему в понедельник- прошу снизить комиссию или я выставлю сама на бесплатных сайтах, он говорит что меньше чем за 80% не работает. Я в понедельник разместила на Сландро и Еве(оттуда, кстати, сразу моё объявление слово в слово и с фотками в Циан скопировали). Уже во вторник мне оставили залог и сегодня заселилась пара с Балашихинской регистрацией и кроме них у меня еще несколько кандидатов было. А риелторы мне предлагали только левые варианты- 2-х водителей маршруток, одинокую девушку с лабрадором, кавказцев и т.д.и т.п.