Нахалке просто повезло что квартиру продала интеллигентным людям.. Другие бы давно или дверь вынесли, или тётю из квартиры с предупреждением больше не появляться, во избежание серьёзных травм. Решать что-либо в России законно и через суд - пустая трата времени, сил и денег, ИМХО.