С учетом того обстоятельства, что история квартир постоянно увеличивается, и придет время, когда практически каждая квартира будет иметь в своей истории случай с наследством, чтобы не допускать ситуации при которой добросовестные приобретатели ходят, как по минному полю, необходимо менять закон. ИМХО нужно ввести пресекательные сроки исковой давности на оспаривание сделок по выдаче свидетельств о праве на наследство ( в т.ч. на восстановлдение сроков принятия наследства, признания факта принятия наследства и пр.). Это срок может быть к примеру равен 3-5-7 годам, и не может подлежать восстановлению. Добросовестные покупатели будут знать, что после истечения данного срока никто не оспорит сделку с наследством. Более свежие варианты здравомыслящие люди не будут покупать. А наследники, если не удосужились разобраться с наследством в течение данного срока, будут считаться железно  не принявшими наследства. Если не знали о смерти наследодателя в течение столь длительного срока - сами винеоваты, что не интересовались им - значит не достойны наследства.В любом случае, считаю, что права добросовестных лиц, купивших жилье, достойны большей защиты прав лиц, получивших это имущество даром (при условии соблюдения указанных выше сроков).