Что бы нервы потом не трепать проверяется.  Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;Т.е. еще теоретически долги могут возникнуть после того, как вы стали обственником, но еще не подписали передаточный акт. Но это решается просто - межгород можно узнать по телефону в момент приема квартиры, эл-во по счетчику, квартплату по квитанциям. Все, чо было до того, как вы стали собственником вас не касается. И в акте написать, что продавец в случае выявления задолженностей обязуется их оплатить.