Так кто же спорит, что Москва лучше, чем область, но сейчас предложений очень мало, а с учетом что у вас "повышенные требования" к док-там из-за субсидии(полная сумма, чистая продажа без всяких альтернатив)- уговорить на неё продавцов можно только заплатив больше рынка.  Я продавала 2-ку 40м с проходными комнатами в кирпичной 5-ке, с газовой колонкой и в "бабушкином состоянии", у ж/д станции Сетунь. Из плюсов- первичная приватизации, без перепланировок, я одна собственница. Продавала моя риэлтор, т.к. мне неудобно было туда ездить показывать , 1 мес.сентябрь я помучилась(выставляла сама в собе и в НИЦе),а потом отдала ключи знакомой риэлторше. Почти сразу нарисовалась эта покупательница с субсидией, т.к. она живет в этом р-не и тоже категорически не хотели заМКАД, у них пол семьи инвалиды, все привязаны к поликлинникам-больницам. Еще месяц они что-то смотрели, нашу кв-ру никто не покупал и мы согласились на субсидию. У моей покупательницы семья небогатая и субсидия гораздо меньше( они оставляли себе 3-ку малогабаритную в 5-ке), но они взяли кредит чтобы оплатить услуги ИНКОма(вот эти 300 тыс.) и часть денег за мою квартиру была у них наличными.Так самое интересное, что у меня была альтернатива, т.е. мне не деньги нужны были, а кв-ра в другом р-не. И пока мы эту субсидию ждали, хозяева альтернативы продавать передумали. Пришлось мне продавать свою кв-ру как свободную(или можно было вернуть деньги в ДЖП), а только после НГ я себе купила. Но это просто у меня была такая возможность, я в этой кв-ре не жила.Т.е. вам нужна чистая продажа с идеальными док-ми. Я вашего достатка не знаю, но к моменту получения субсидии нужно постараться какие-то деньги еще раздобыть(кредиты, что-то продать), уже даже с 10 млн. выбор есть на крайних станциях метро.8-совсем мало для Москвы.