Ничто.Только если та тетка именно склочная тетка, то ей тоже ничто не помешает накатать не одну жалобу на сокрытие доходов автором в соответствующие инстанции. Да и жильцов могут лишний раз дергать хотя бы из-за прав проживания именно в этой квартире.