Так весь вопрос кто риэлтору заплатит что ли? Из-за сотни тысяч (которая, к тому же будет из цены квартиры), вы будете всю жизнь мучиться? Главное, что бы он вообще бы согласился на риэлтора, тогда хоть сделка состоится, а иначе - ничего.