Прочитала всю переписку и сделала вывод: весь топ Вы не читали, поэтому не в курсе событий и делаете неправильные выводы.   Риэлторов, которые сопровождали данную сделку, никто не оправыдывает, они непрофессионально и халатно себя вели, хорошо, что скрытки хотя бы не было и что они всё же  поддержали автора в суде. Они этим свою халатность и вину по продаже автору квартиры из чёрного списка не загладили, конечно, но видно хотя бы, что в данной ситуации совесть их не молчала после того, как всё так хреново у них получилось. С авансом и со всем остальным всё ясно тем, кто полностью читал топ. Наглая продавец уже не в превый раз и не у первой покупательницы пыталась аванс оттяпать, был до этой сделки суд с другой её покупательницей, суд рекомендовал той покупательнице иск подать по обвинению продавца в мошенничестве, но та истица забрала деньги и не захотела трепать нервы. Вообще это не очень корректно с Вашей стороны писать и рассуждать здесь о том, чего Вы не читали полностью и не понимаете, вынуждая тех, кто читал всё,  пересказывать Вам содержание топа.