миллион-полтора. если света в половине квартиры нет - значит менять проводку, а это штробить стены, потом замазывать и выравнивать. полы наверняка надо менять. обои древние - значит выравнивать стены и красить или обои, потолки соответственно тоже. двери, я так понимаю тоже надо менять. ну и с/у. у нас на один с/у в 3-ке в прошлом году ушло 200 тыс, и это мы просто выровняли и положили плитку, без замены сантехники