Я бы развелась с мужем, разделила квартиру (Ваша доля будет больше), дальше решала вопросы с банком. Вполне вероятно, Вы бы смогли на остаток прежней квартиры и свои новые деньги купить что-то получше, чем дальнее подмосковье. Но надо посмотреть кредитный договор - может быть, там все так составлено, что Вам ничего не достанется.