Ну я, как будущая свекровь, уже обеспечившая сына 1-комнатной квартирой в Мск, чисто теоретицки могу оказаться в ситуации автора, но я планирую отдать квратиру сыну, что он будет делать с ней далее - его дело, точно также как и то, на ком он женится, это его выбор и он сам будет за него отвечать.