А на основании каких фактов вы утверждаете что покупателю нужно "любую в новостройке по переуступке"? Я привела несколько параметров по каким именно ЭТА квартира МОГЛА понравиться. Основной предполагаю-цена. Это я как недавний покупатель говорю, а не как риэлтор-теоретеГ.