У нас схожая ситуация.Мать мужа умерла,отец познакомился с женщиной.Одно только но,квартира принадлежала моему мужу.Женщина попросила подписать договор с ней и одно из условий было,что если что случится со свекром она может остаться в квартире продать ее она не сможет.Муж сделал глупость,подписал бумагу,но отцу тогда было 54,а ей 50,т.е молодые.И вот отец скоропостижно скончался,а мы остались с носом,эта женщина осталась в этой квартире,адвокаты говорят,что мы должны с ней договариваться,а по-другому отменить договор нельзя.поэтому советую вам перевести квартиру на себя,чтоб не попасть в такую же ситуацию