В Щелково строится дом у Клязьмы, до Воронка будет 15 мин на маршрутке. Думаю, в ваш бюджет (3+1 взаймы) уложитесь выше крыши, на ремонт останется, неплохой. На том же Воронке в электричке можно сесть, дальше-уже гораздо сложнее, и в Пушкино тоже. Удачи в выборе!