Практически во всех объявлениях о сдаче дорогих кв-р есть условие- славяне, ограничение по кол-ву проживающих, многие даже с детьми не берут. А сколько вы считаете должна быть справедливая цена допустим 1-комн.кв-ры? Ведь все хотят укомплектованную кухню, санузел чистый, СМ, кондиционер, мебель не бабушкину. Это же тоже у арендодателя не из воздуха взялось, многие сейчас специально покупают кв-ры для сдачи- делают косметику, покупают мебель-технику. Еще в Москве очень низкий залог, обычно плата за 1 мес.- это вообще никак не страхует от порчи имущества и ремонта.