Это Вы у них спросите. Вексельная схема - одна из очень распространённых серых схем на рынке новостроек, опасная очень для покупателя ситуация, но в принципе нормальная. Если у Вас последние деньги, я Вам в этом случае категорически не советую вкладывать их в новострой в принципе: слишком высоки риски по сравнению с покупкой хорошо проверенного вторичного жилья. По ФЗ-214 вообще мало кто из застройщиков работает, а те, кто работают, не по всем объектам и/или не для всех ДДУ заключают. Только на конечном этапе строительства некоторые компании ДДУ соглашаются заключать, но далеко не все.