Действительно похоже на психологические манипуляции.Вам все подается, что вам не доверяют. Вы  из кожи вон лезете, доказывая маме, что вы белая и пушистая. В результате ставите подпись первая (ну где отказываетесь от претензий на), а вторая сторона не успела приехать/ забыла доверенность/и т.п. В результате по документам у вас нет квартиры, органы опеки отдают ребенка бабушке. Занавес.Не дай Бог, конечно