Что делать? Не покупать вещи, которые в квартиру не помещаются и все. Мне тоже рояль очень нравится, но места нету...))) У меня все стоит в квартире - и коляска и велик и санки. Правда в квартире большой коридор. Скоро переедем в квартиру с маленьким коридором и УЖЕ куплена коляска, которая туда помещается...У знакомых в связи с отсутствием места ребенок катается на самокате и роликах и абсолютно всем доволен. Очень редко выставленные вещи не мешают проходу, еще реже они чистые. И проблема не в балконе - у наших соседей балкон огромный - более 10 метров в длину, но грязная обувь и коляска раньше были в коридоре, потому как тащить на СВОЙ ЧИСТЫЙ балкон грязное они не хотят,  а мыть влом...Да и тащить влом тоже)))