Вообще вы соседке ничего не говорите ( с какой стати перед ней отчитываться вдруг?), продолжайте искать другого покупателя, так как подписанная бумажка вас ни к чему не обязывает. Нет обязанностей без ответственности за их неисполнение, в бумажке не обязательства прописаны, а благие намерения сторон.