да, дают, может быть вы скажите, какую сумму максимально дает втб24 под такую ипотеку?и сколько еще банков в москве дают такую ипотеку - пальцев на 1 руке хватит, чтобы их пересчитать.органы опеки и попечительства разрешение на сделку могут и не дать, так как могут посчитать, что обмен квартиры без обременения на квартиру с обременением -  это ухудшение. Есть и технические сложности в проведении такой сделки. Лично вы сколько таких сделок провели на практике? Может быть, вместо того, чтобы троллить меня, раз такая опытная, рассказали бы ТС, как это можно сделать на практике. Или религия не позволяет бесплатно помочь?