"в конце концов все зависит от одного - поверит ли продавец вам , когда вы скажете ему "но учти, если после сделки начнутся какието игры, я тебя убью" -особенности Российского рынка недвижимости. Если не можете убедить в этом продавца, то лучше в такую сделку не ввязываться