Так вот и не странно- я об этом и пишу, что если людям не критичен размер квартиры, а нужно место, но на всех филевских есть любые варианты- панельные пятиэтажки, крошечные квартиры. А у Вас на пойме- только хорошие дома, так что в принципе цена начинается с чего-то выше, чем на материке)) Учитывая тенденцию уезжать жить за город, ваша пойма скоро станет золотой.