Крупная рыба не дура, не клюёт на первого попавшегося  червя, потому и доросла до состояния "крупная". Покупатель, сумевший добыть несколько миллионов,  тоже на квартиру в случайно подвернувшемся объявлении сразу не кидается, он оценивает для начала и другие предложения, мониторит рынок.  Секреты  успешной  "наживки" на  покупателей-миллионеров известны именно опытным риэлторам, но не Вам и не Вашим советчикам на Еве.