думаю квартиры реальные, по второй ссылке я тоже смотрела это объявление месяц назад, там реально первый этаж, присмотритесь к фоткам, поэтому такой дисконт. А первая малогабаритка в старой девятиэтажке, думаю цена действительна такая. Съездите, зачастую девятиэтажки такие старые и страшные, что вам ещё она переоцененной покажется.