трудности у вас могут возникнуть только с ипотечниками-там банки строго отмеряют перепланировки. с чистыми деньгами- все равнои потом, отпиливание куска -это перепланировка? по идее, стена есть, а в плане не указано сколько в ширину дверной проем например. вот если там шкафы-дверцы-двери были убраны, а на плане они есть - тогда да