Даже в пределах одного округа может быть по-разному, я думаю.Договор аренды в школе не нужен, если при заполнении документов понадобится подтверждение, тогда предоставите документы, которые нужно. Если вы на момент подачи документов будете проживать в округе, где находится школа, то вы будете иметь предпочтение по сравнению с теми, кто там не проживает, но можете все равно получить отказ, если мест нет ( в этом случае вам предложат одну из тех школ, которые вы укажете как запасные варианты). 60%ESL никак не повлияет на шансы приема в школу.