А кто принимал решение о смене окон и дверей? Если окна и двери не устраивали вас, то и расходы по их смене должны лежать на вас. В общем, я за то, чтобы квартира делилась на вас с братом поровну, но то, что брат столько лет не платил за квартиру, это не хорошо. ИМХО, я бы поделила поровну, но потребовала с брата денежной компенсации за коммуналку