ишшо ...  " Вопрос: У одной из гражданок, проживающих в нашем доме, квартира приведена в антисанитарное состояние. Управляющая организация провела комиссионное обследование состояния нашего подъезда. Гражданка доступ в квартиру не предоставила, но в приоткрытую дверь видно большое скопление мусора, по всей лестничной площадке и по всем этажам чувствуется запах гнили, по стенам лестничного холла ползают тараканы. Соседи жалуются на большое количество тараканов, мышей и даже крыс. Как заставить уважать правила совместного проживания?  Ответ: Обратитесь в территориальный отдел Управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человек и в прокуратуру с письменным заявлением. Требуйте принять меры к проживающим гражданам, обязывающие их привести квартиры в состояние соответствующее санитарно-эпидемиологическим нормам. В соответствии со ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Согласно ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. В соответствии с п. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допускать бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии со ст. 23 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии человека», содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.Если проживающие в квартире лица не поддерживают помещение в надлежащем состоянии, допускают бесхозяйственное обращение с ним, не соблюдают права и законные интересы соседей, нарушают санитарные правила содержания жилого помещения, правила пожарной безопасности, то к ним могут быть применены принудительные меры воздействия.  Для решения вопроса о приведении квартиры в надлежащее санитарное состояние необходимо согласие жителя на предоставление к ней доступа. Если такое не получено, то управляющая организация, ДЕЗ или правление ЖСК могут подать иск в суд об обеспечении доступа в жилое помещение и его приведении в надлежащее состояние.Целью деятельности управляющей организации является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан. Управляющая организация, выбранная собственниками многоквартирных домов и осуществляющая управление многоквартирным домом на основании заключаемых с ними договоров, имеет право выступить в суде в качестве истца. Суд может обеспечить доступ представителям управляющей организации в жилое помещение для проверки санитарного состояния квартиры и обязать жильцов привести квартиру в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние.