не вижу смысла переплачивать за это, так как вы живёте не в подъезде а в квартире...у нас в доме цветы, кафель, опять новые двери вставили (нафига только и те были ничего...но раз надо - им виднее), консъерж, чистота, всё вылизано, весь двор сверкает, даже снег не успевает падать как налетает банда уборщиков и его уничтожает. Соседей как то таджиков и пьяниц я у нас не видела...тьфу тьфу. Вобщем решать вам, но я бы на этом не заморачивалась и выделение агентами или кем там по моему только лишний повод для увеличения цены. Кроме того по моему уж лучше определиться что вы хотите, сэкономить или же снять квартиру в элитном доме...а то что уж там, можно и за 80тыс в доме на соловьином - эту квартиру уже больше полугода сдают - это точно.