И что, это отменяет его право быть законным наследником?  Это вы еще ему благодарны должны быть, что не претендует на нее, а только пожить хочет, скорее всего временно. Если он подаст в суд, то гарантированно выиграет 25% от ее стоимости вне зависимости желания вашего дедушки.