Вопрос такой, собственник за границей, имеет ли родная сестра собственника заключить договор с агентством недвижимости на приобретения комнаты в коммунальной квартире без какой-либо доверенности от собственника?В договоре предлагает агент прописать на кого будет приобретена комната, вписать в эту графу собственника. Агент объясняет, что сестра не сам собственник, является лишь заказчиком услуг и платит деньги, можно так?Или лучше дождаться приезда собственника или сейчас заключить договор промежуточный, а потом уже с собственником? Если какие-то потом дела буду в суде по комнате этой то имеет силу такой договор или нет, чтобы если что агентство не отказалось от нас? Подскажите пожалуйста.И здесь же спрошу ещё про договор предварительный и аванс продавцу вносить может не собственник, а сестра или нужно ждать собственника?Сестра, с которой будут все договоры, не является собственником, но зарегистрированна в этой квартире.