Если смотреть реально, то  данное обстоятельство не уменьшает стоиомсть жилплощади на 50%.Поэтому надо смотреть какие там еще есть   сложности в документах.Если с доками все ОК, то я бы купила. Новые хозяева- новый ремонт-новая энергетика.Живите -напитывайте положительными эмоциями.При опкупке на вторичке никогда не знаешь, что происходило в этих стенах.