Все очень просто считается Готовы Вы отдавать каждый месяц 30-35 тыс, не испытывая при этом сожаления и не подсчитывая судорожно в уме, на что их можно было бы потратить? Важнее ли для Вас новая квартира, чем модный гардероб и разные милые глупости? Мы 10 лет назад для себя решили этот вопрос в сторону жилья и ни капельки не жалеем. Но Вы другие и приоритеты могут быть разные. Никто за Вас не решит, ведь, возможно, лишив себя ежегодного милого шоппинга или мужа его столь невинного хобби - менять каждые три месяца телефон на более современную модель Вы не будете радоваться уже ничему. Просто возьмите любой ипотечный калькулятор и прикиньте все худшие и лучшие варианты развития событий.  Постарайтесь учесть и возможности карьерного роста и появление еще одного ребенка и как быть если любимая фирма прикажет долго жить, нужны  ли деньги на образование ребенка, здоровы ли и работают ли Ваши родители, есть ли у кого занять в случае необходимости и т.д. На практике, многие знакомые, ввязавшиеся в эту  авантюру даже накануне кризиса с его проблемами не жалеют об этом. Все как-то устаканилось, зарплата растет, а квартирка-то вот она. Удачи!!!