А зачем самостоятельно продавать? Риелтор же все равно за сделку комиссию возьмет, пусть уж лучше и поиском покупателей озадачится. Потом хорошие риелторы, как то такие ситуации решают с левыми объявамм, и у вас меньше нервов. Все равно спец сделает работу лучше.