а что непонятного? там вроде по русски написано что это основание для расторжения сделкидоговор не исполненвы покупателю обьясните, что если он акт не подпишет, то вы сделку расторгаете по гк, а денежки он с вас по исполнительному листу за 20 лет устанет взыскивать