возьмите выписку из егрп по квартире, для начала, да могли приватизировать на него только, бабушка могла отказаться, тогда квартира не является совместно нажитым, т.к. приватизация сделка безвозмездная и делится 1/3 бабушке, 1/3 внучке, и 1/3 на двоих внучкам - родным сестрам.