Тем более, нужно уже и сейчас смотреть варианты. Потому что, как только найдется покупатель, искать с нуля у Вас не будет возможности. Нельзя выбрать, ничего не посмотрев. Не получится выбрать, не насмотревшись много и разного. Заказ начинается с одного, а в итоге покупается часто совершенно другое и в другом месте. Аппетит приходит во время еды  Покупателя нет, потому что у Вас нет конца. На вопрос, что ищете на альтернативу, что отвечает Ваш риэлтор? Попросите друзей позвонить и поинтересоваться. А заодно пускай зададут и другой вопрос, допустим квартира понравится, что нам делать дальше? Явно услышат - аванс на месяц. А кто готов вносить аванс на месяц? - Только самостоятельные покупатели. На всех их не хватит . Следующий вопрос, который зададут, альтернативные варианты смотрели? - явно получат ответ, внесете аванс, посмотрим. После это риэлтор покупателя положит трубку и вряд ли поведет в   Вашу квартиру покупателей. Потому что решение Вашей задачи находится в зачаточном состоянии, и решить за время аванса просто нереально.  А закончится все тем, что наконец-то приняв аванс под НГ, Вы ничего не сможете купить. Потому что к тому моменту рынок будет пуст. Сложные альтернативы нужно делать с конца. У Вашего риэлтора элементарно не хватает квалификации. Одной юридической грамотности мало для того, чтобы суметь сделать сложную альтернативу. Нужен еще огромный опыт, знание районов, ориентация в ценах. И, естественно, чутье  Риэлтор должен работать так, чтобы консультироваться на стороне у Вас возникала потребность только в очень нестандартных ситуациях. И то, если уж и приходиться консультироваться, то и мнение риэлтора должно совпадать с консультациями на стороне. Иначе, зачем нужен такой риэлтор? Деньги получать и работать сводником? В сложных альтернативах это не прокатывает. Ваш риэлтор занимается продажей квартиры, которую нельзя продать, а не решением Вашего квартирного вопроса.Это мнение со стороны.