мы когда квартиру искали смотрели подобные трехи, только в 12-этажках. Пока не подвернулась нынешняя 4-ха как раз в II-49, собирались покупать треху. Планы были такие: санузел объединять и продлевать за с4ет коридора вперед-вход в санузел возле входной двери. Дверь на кухню закладывать и делать проем в комнату, полу4ается кухня-гостиная. Смежную с коридором комнату изолировать, на месте коридора делать гардеробную-кладовку с входом из спальни. Как-то так.