??? ищите риэлтора и не морочьте себе голову)))))))))))) авансы даются за квартиру, вам - ваши покупатели, вы -своих продавцам)))) Стоимость комнаты вам скажет тоже ри элтор, но можете прицениться например на сайте sob.ru или irr.ru или похожих)) этот же форум вы как-то нашли