Сдать можно все что угодно, даже конуру собачью. Главное, чтобы цена была адекватна рынку. Судя по всему у вас неплохой ремонт. Сантехнику я бы не стала менять, а обои можно переклеить, если они совсем убиты. Это недорого будет, но сразу чисто и аккуратно. Тысяч за 32-35 сдадите, Динамо все же почти центр)))