Думаю так1) я покупаю эту квартиру (это возможно)2) мы с мужем подписываем соглашение, что квартира целиком моя3) я пишу на случай внезапностей завещание в пользу мамыВ таком случае они живут в ней, надеюсь, долго и счастливо, но все претензии и варианты нежелательные невозможны.