Я бы в две ячейки и под два договора на месте продавца продавать не стала, блин так продаешь свою квартиру, а кто-нибудь в цепочке не продал, хорошо если вся цепочка в одной регпалате, а если нет? Если вся цепочка в одной регпалате, то только 157 ст., чтобы обезопасить конечного продавца, так некоторым покупателям или их риэлторам это не нравится.