Пешком очень полезно ходить . Я за 4-ку.А в целом, город хоть и маленький, но явно живёт и развивается, так что возможно через пару лет Ваш плохой район станет центром .У нас практически так получилось- жили на окраине города, в центре города был базар, но места не хватало. Теперь базар перенесли за черту города, от нас 2 остановки. Наш район теперь престижный! Цены ну очень выросли.