Требуйте детальную смету! Цена в N долларов за м2 как правило отпотолочна. Ваша задача - узнать, что в нее входит. Требуйте подробный перечень работ и материалов с соответствующими ценами. Только тогда, прошерстив интернет и сопоставив то, что вам предлагают со среднерыночным уровнем, вы сможете оценить адекватность сметы.