я бы такое продала, купила 4 однушки и сдала бы каждую за 30+ тысяч, если Вас интересует именно доход от аренды. Имхо, геморрой один от такой квартиры - бедные не поедут, богатым нужен ремонт и капризов у них много, замучаетесь обслуживать. И если посчитаете стоимость квартиры/отдача от аренды в процентах годовых - получится очень невысокая доходность.