Если сдавать квартиру без ремонта, то разницы почти нет, первый это этаж или третий. А вот если цена высока, то контингент претендентов на нее гораздо уже, и начинают внимательно отслеживать все слагаемые качества квартиры, в том числе и этаж, наличие консъержей, куда выходят окна и т.п.В минувшем июне квартиру с дизайнерским ремонтом на Есенинском б-ре (Кузьминки) за 70тыс. сдал. за одну неделю. Сейчас она освободилась досрочно и вот уже почти два месяца за те же деньги нет ни одного показа. Причина банальна - летом в Москве уровень пробочности дорог был в разы меньше, чем сейчас, сейчас Волгоградка по утрам стоит наглухо, а снимающие дорогое жилье на метро не ездят. Т.е. фактор пробочности оказался важнее фактора сезонности.