Все конечно логично) Но только одно (от аналитика в том числе когда-то занимавшегося теоретическими "это подорожает на столько, а завтра цены упадут" в недвижке). Если бы аналитики, маркетологи и менеджмент ПИКа понимали что они могут ЛБ продавать дороже или хотя б на уровне НК - они б нашли что в рекламе рассказать хорошего и бюджет бы рекламный увеличили рады выручки своей. Но там тоже не дураки сидят, понимают что это жилье дороже стоить не может по куче мной вышеперечисленных пунктов. Так же как НК дешевле более-менее похожих квартир в давней застройке Н. Химок например. Потому что опять же есть пункты по которым НК проигрывает проживанию например в начале Юбилейного или где-то на 9 мая) Я ни в коем случае не говорю что ЛБ плохой район. За свои деньги вполне приличное место жительства (особенно если семья без детей и медицина, садики, школы, развивалки, транспортная доступность до минуты неактульны). Я пытаюсь девушке считающей что ЛБ выигрышнее Ст. Химок объяснить что в принципе общепризнанно  это не так и она немного ошибается. В том числе исходя из цен на квартиры. И из инфраструктурных мелочей. Химки вообще город очень разный. Кто в восторге от проживания в Планерном, кто-то Сходню любит с ее самолетами и т.д. Но ведь есть общепризнанные + и -, влияющие на цену жилья. Каждый кулик свое болото хвалит, но есть штук 20 критериев, влияющих на цену, в оценке ЛБ их собрано намного больше, чем у старых Химок у жд.