Просто захватить не стоит. Стоит сходить и пообщаться с председателем, если вы договоритесь о том, что председатель не знает и не может знать, чьи это участки, а так как они пустуют, то он передает их вам, после чего вы начнете спокойно их огораживать, платить за них взносы и прочее - тогда да, возможно попадете под приобретательную давность. И тут можно почитатьhttp://www.prihoz.ru/lawyer/full.php?aid=913