У нас была такая ситуация,внизу хозяин смолил по черному в однухе,над ним снимала квартиру семья иногородних,не обременных мозгами,ходили на разборки,дрались(!) с курягой.В итоге перед отъездом в отпуск запенили им замки входной двери монтажной пеной и смылись на месяц.