"если он получил квартиры, то априори считется, что обязательства (или часть обязательств) он выполнил. "================это кем априори считается, вами? "Никакой суд никогда не присудит возврат денег=квартир."================да ну?"Мое мнение - покупать безопасно, но, как и везде, нужно проверить документы. Договор субподряда, к примеру (не знаю поажут ли вам его или нет? "=====================Если я покупаю по уступке, я проверяю не только основной договор, но и например факт оплаты по нему.Так и здесь, какой смысл проверять наличие договора субподряда? Ну покажут вам бумажку, а дальше что?Смотреть надо акты сверки, выполнения тех обязательств которые были обусловлены в основном договоре.Там не может быть написано что квартиры передаются подрядчику за такие то работы.Там стоит сумма, и гдето есть соглашение о том, что идет зачет встречных требований - обязательства по оплате за квартиры закрываются обязательствами по оплате за работы.И акты сверки до и после.А если их нет, то есть вероятность что квартира передана подрядчику, он за нее не заплатил, и совершенно спокойно застройщик ее возвращает в суде обратно, потому что договор не закрыт, обязательства не выполнены полностью. А конечный покупатель получает взамен права требования к субподрядчику.... И  даже добросовестным его хрен признаешь, потому что добросовестный обязан был убедиться в том что предыдущими дольщиками были выполнены обязательства перед застройщиком.А ваше "априори" его добросовестность сводит на нольСуд будете смешить своими "априори", а нас не надо...