Продать его трешку, купить две однушки. В первую - петеньку, вторую  - сдавать. На это и будет жить. Причем сдать должны вы, деньги тоже вам на карточку, а петеньке будете пересылать остаток за вычетом - отложить в НЗ на неожиданные поломки в квартире и другие дела по квартире, плюс ваш билет туда-обратно.Скорее всего у петеньки есть некоторый диагноз, его бы проверить и на инвалидность, если получится и пенсию оформить.