"До нас эта квартира сдавалась, заливали их по несколько раз в год..... " а вот это очень хорошо, особенно если вы найдете акты об этом, сможете заявить в суде, что ущерб не по вашей вине.Не отдавайте им никаких денег, шлите их лесом.