Привет! Очень мало исходных данных. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы. Сколько стоят квартиры? Где расположены? Инфраструктура? А сюда кроме магазинов, уже надо выяснять про сады, школы, музыкальные школы, спортивные клубы. Парковки и гаражи. Для начала: на какое время покупается квартира - как временный вариант или постоянный? Здесь надо учитывать ликвидность дома, и то, что собственнику в момент сноса жилья ввиду его ветхости новое предоставляться не будет.У старой квартиры (если проживание для своей семьи, а не под съем) есть уже своя аура, что там за люди жили, кто-нибудь умирал и как (это для людей, заморачивающихся в этом вопросе, я такая  есть на то причины)У старой и своя юридическая история: нужно ее проверять на чистоту - как переходила от собственника к собственнику, умирали ли владельцы и что там с наследованием, очень подробно период приватизации, могли ли быть отказавшиеся, а сейчас и с материнским капиталом потенциальная засада может быть. В общем, много чего. Новый дом - на стадии котлована или уже сдан? Тоже разные варианты.В идеале - новый дом 5-летней выдержки  с парочкой парковочных мест в месте точечной застройки  в обжитом районе и чтобы в радиусе одного дома супермаркет, сад, школа и музыкальная ))