Есть квартира, 2ка. Сейчас м.Тимирязевская 7-10 минут пешком (пересечение добролюбова и фонвизина), через года три будет 3 минуты ходу от м.Фонвизинская. Состояние - сильно среднее, ремонт лет 10 назад был, окна старые, сантехника и электрика тож. Данные: общая 42, кухня 5,8. 7 этаж 9ти этажного кирпичного дома, можно при желании обозвать сталинкой, но сильно с натяжкой, потолки 275. Комнаты смежные, в дальней - темная комната (по принципу хрущевки), санузел для гномов.Сколько сейчас сие счастье стоит?Есть варианта три: 1. делать капитальный ремонт, студию с кухней и комнату (для одной женщины, мама моя жить будет) и оставить эту тему в покое2. делать косметический ремонт как ест, менять окна, сантехнику приводить в порядок и электрику по-минимуму и продавать с тем, чтобы добавить и купить трешку (тогда моя мама заселяется в нашу двушку, а мы в трешку)3. делать отличный дизайнерский ремонт с перепланировкой, ждать открытия метро и продавать уже по более высокой цене и далее см.второй вариант.Мнение, уважаемые риелторы?