а пользоваться..это значит жить там, но не прописка все же(или пользоваться это тоже быть прописанным)а отказывает кто..собственник большей доли?может есть пути при покупке согласование вопроса с другим собственником..он же наверняка знает что в его квартире доли покупают..приехать с реалтором на данную жилплощать и спросить против или нет