Опишу свою ситуацию , продавала квартиру в подмосковье, посмотрела цены на собе и циане на анологичные квартиры, зашла в три агенства активно торгующих недвижимостью в нашем городе, мне озвучили одну и ту же сумму в 3.6 мл+их услуги 100 тыс. В базах средняя цена была 3.8-3.9мл. Я предложила продайте мою квартиру за 4 и 200 тыс ваши. Поржали надо мной все и сказали что за такую цену ваша квартира не продасться. Пошла я на форум, почитала , выставила свою кв за 4млн, собрала сама все справки которые могут потребоваться(так сказать весь пакет документов был на руках, выписалась), продала за 4 без агента и комиссий.. Удивило что было полно пришедших с риэлтороами , риэлтор предупреждал сумму не озвучивайте тк я вашу квартиру уже за 4.1 предложила.  Покупала тоже сама и тоже без риэлтора, но я сложные варианты с наслеством цепочками и несовершеннолетними собственниками даже не рассматривала, искала квартиру без отделки, с сосбвенностью.