Странная как раз Вы  Автор меняет квартиру не на равноценную, а на улучшенный вариант. Соответственно, при росте цен, разница в стоимости квартир будет увеличиваться. 10 лет назад двушку на трёшку можно было поменять, доплатив 10 000 долларей. Улавливаете? Да и подорожание не общее, а среди самых жадных  Многие цены не поднимали, и правильно делали - выиграли на фоне паникеров, а те теперь будут скатываться к ценам декабря, потеряв время и покупателей.