Такое впечатление, что Вы не весь топ читали или читали невнимательно. Почему это Вы вдруг решили, что их там уже месяц быть не должно? Проживание сожителя продавца вообще прописано в договоре купли продажи. И нет у автора документа, по которому он обязан сняться с регшистрационного учёта и не проживать.