Не надо лукавить. С того, что вы сами знаете ответы на все свои вопросы. И что дети, если что будут с мамой... А добрачное дарить никто не просит. Если муж в браке свою старую квартиру продал и покупает другую, то это уже не "добрачное добро". И согласие супруги таки на покупку будет истребовано, о чем и говорят нам гражданские и семейные кодексы. Какое "добрачное добро", когда двое детей? Все общее.