сам факт того что они живут раздельно и имея двух детей не планируют покупать квартиру очень плачевный. что еще нужно? этого достаточно. тут либо выбивать эту совместную квартиру и налаживать семейные отношения. либо будущего у семьи нет. а остальное мелочи.