ДКП недвижимости вступает в силу в момент его регистрации, даже если он заверен хоть у Папы Римского. Иначе никак.Начать платить по не вступившему в силу договору неразумно. Хотя все спорные вопросы решаются в суде, а суд может рассмотреть ваши резоны. А может и не рассмотреть. Да и зачем заранее планировать финал сделки через судебный процесс, если есть механизм "ипотеки в силу закона"?