Практически никак. Я вам свой пример приведу: мы продавали свою однушку и покупали двушку. У нас супер-пупер подъезд с консьержкой и отличный ремонт в подъезде - дом весь покупной. Над нами в шикарной трехе жила семья с подростками, которые там врубали музыку, что было слышно всем, ночи не спали, в милицию обращались - толку ноль, 2-3 ночи в неделю мы стабильно не спали. Причем сами родители там были очень приличные люди (врачи), дети так развлекались, когда родители в ночь дежурили. Когда продавали приходилось молчать об этом, продали без проблем. Купили квартиру двушку в изначально муниципальном доме, консьержки нет, в подъезде грязновато. НО тишь и благодать.