Я о том, что наш дом раньше обслуживала Дирекция Единого заказчика  . И деньги на эксплуатацию  много  много лет   поступали  а эту   организацию.  В домах,где не организовано ТСЖ   управляет  это самый ДЕЗ .  Есть схемы  ТСЖ плюс  Дез  , и   по этой схеме   можно хоть  как то  контролировать  средства  ( при  нормальном  активном  правлении  ТСЖ )  Есть  разделение   сфер влияния -Дез  вывозит  мусор  и  присылает  сантехников-электриков  , а вот текущим  ремонтом  занимается  правление ТСЖ .   Во многих домах организованы  фиктивные ТСЖ  -там тоже  бал  правят Дезы .  У нас теперь   полное  самоуправление   со  своим  председателем, бухом и инженером(из числа жильцов)    . Ставка  обслуживания  обычная  государственная, но дом преобразился до неузнаваемости   . Был бомжатник , а стал пятизвездочный отель  за те же деньги .