по первому пункту: у нас лестница так же расположена... выходишь из квартир на балкон а с него на лестницу. никто там не гадит. да особо и не выходит кстати. лифты работают. никому не надо. может это конечно от района и контингента зависит. выйдите посмотрите в каком состоянии лестница. если там много окурков, бутылок, надписей на стене, то тогда конечно можете быть уверены что тусовки молодежи там периодически проходят и могут осложнить вам жизнь.2) северные окна лишь с самого утра освещаются, а в западных вечером поймаете красивое закатное солнце и с жарой не будет проблем.3) про супермаркет не знаю но однажды жила в доме с маленьким продуктовым магазинчиком. я на 9-м этаже они на 1-м. крыса до нас добегала без проблем  тараканы тоже были. но может это они от вечно забитого мусоропровода а не из магаза. не знаю