Акт обязательно нужно составить.Оплатят или нет - вопрос философский). Если добровольно не оплатят или иным образом не удовлетворят ваши пожелания ( ремонт их силами и т.д ).то можно обращаться в суд. Вот этот акт в суде будет одним из главных доказательст, что имело место быть....! В акте нужно, чтобы было: кто составил. в присутствии кого. когда. когда и что произошло подробно. ОЧЕНЬ ПОДРОБНО описаны повреждения от залива ( стены и примерный периметр и т.д ) + желательно указать почему все это случилось!)). И все)).