Охотно объясню свою точку зрения. Брать ипотеку это с одной стороны переплачивать в полтора - два раза больше ее стоимости, а во вторых постоянно висеть под " дамокловым мечом" необходимости делать выплаты. Что найдет отражение в подсознательном или сознательном даже стремлении " искать стабильность". А поиск стабильности НИКОГДА не даст выйти за пределы привычной роли наемного работника.  Для этого нужна некая свобода и маневр для риска. Если бы я 10 лет назад ввязался в ипотеку и взял бы какую нибудь сраную двушку в н еслишком престижном районе ( так дешевле) я бы так и остался клерком на зарплате 2-3 килобаксов ( сейчас - раньше было меньше)  и не смог бы достичь того, что достиг сейчас (включая купленную без ипотеки, пусть пока и не в сданном еще доме, 4-х комнатную квартиру). А снимать точео такую же двушку ( причем в минимальной близости от работы - так удобнее) я мог всегда. У меня была другой затык в принятии решения о покупке 4-ки : нафиг ее покупать если сумма, которую она стоит при грамотном размещении в год может принести дивидент сопоставимый с ..  Арендой подобной же квартиры в год  но совковое прошлое взяло верх ( не выдавил по капле) - "свою квартиру" купил - поставил галочку. Потом продать бы ее ....