а с чего вы взяли, что другая квартира ему не подошла? кто сказал, что это единственная квартира, которую смотрел покупатель и за которую он хотел внести аванс?  прям квартира автора - уникальная, единственная и неповторимая, самая дешевая и других там нет. ведь это анонимный участник форума сказал, что дела обстоят именно так и не иначе.