1)Это сопутствующие покупке расходы, обычно оплачивает покупатель. 2)От покупателя тоже надо согласие или заявление, это же покупка, если он в браке то распоряжение деньгами совместное, да и квартира будет общая, не важно на кого из супругов записана.3) Не нужно, только на момент покупки.