У нас сейчас "была" однушка П-46 (осталось 3 недели до освобождения квартиры), купили двушку П-46.В свое время смотрели однушки П-44, на наш взгляд, они существенно проигрывают П-46. Во-первых, в П-46 раздельный санузел. Во-вторых, у нас в однушке 2 лоджии, сделали на них зимнее утепление и получили дополнительную полезную площадь. В-третьих, в комнате П-46 есть "ниша" (не помню, как она правильно называется, мы там сделали шикарнейшую гардеробную и других шкафов больше нигде нет. В-четвертых, в П-46 нет общего тамбура, все увиденные нами в П-44 тамбуры были завалены барахлом соседей, поэтому лучше наша коляска будет стоять в нашей прихожей, но я не хочу каждый день смотреть и ходить мимо этого бардака или воевать за место в тамбуре для своей коляски.