+1000 плюсов нет -одни минусы.связь  с ипотечниками -гимор кровавый и нервов два пучка.я думаю к простой цене, если покупает ипотечник надо добавлять 200... а лучше 300 сотен.вот тогда затраты еще более менее сопоставимы.Готовы накинуть продавцу? тогда он будет ваш)(из личного епыта)