Давайте я вам помогу, только что выиграли суд, но мы сдаем комнату.У тех, кто сдает, должен быть договор на аренду официальный, проходящий чр налоговую, тогда, что хотите делайте, но суд скажет, что сдавать имеют право. У нас так в суде было буквально в феврале.