Что я думаю о вашей ситуации:1) что вы умница, думаете и о родителях и о сестре2) сестру тащить в москву, устраивать куда-то подучиться, освоиться и потом как можно быстрее переводить ее на самообеспечение.2) продать ваши квартиры + ипотека, и купить квартиру в ближнем-дальнем подмосковье. Обдумать все возможные дополнительные источники денег: может брат ваш поможет, или на работе кредит дадут.3) как вариант рассмотреть и продажу квартиры родителей чтоб купить одну общую. Но это не очень хороший вариант.4) на все вышеописанные действия отвести себе какой-то срок (например полгода) и когда процесс запустится, заняться деторождением. Возраст критический, если в процессе у вас выяснятся какие-то проблемы с фертильностью у вас мало времени на их решение. Иначе, когда поезд уйдет, вы будете стареть несчастной. Найдите, кто будет сидеть с вашим ребенком пока вы работаете (может сестра, мама...) 4) пока вы вплотную не занялись обзаведением ребенком, еще раз просмотреть свое окружение на предмет потенциального мужа, предпринять какие-то шаги по поиску этого мужа. Такие мужики ЕСТЬ!, у меня брат (35лет) уже полтора года страдает: желает срочно жениться и завести детей, но как-то никак не может найти себе пару. Кстати, он знакомится в интернете.