Извините, а вот третий пункт, если Вы серьезно советуетесь, к чему вообще? Тут у многих, и у меня в том числе, стоимость машиноместа выше, чем стоимость Вашей двушки,вообще-то. Понимаю, что вопрос для Вас серьезный, но после прочтения сообщения меня почему-то тянет ответить: волков бояться - в лес не ходить.По существу: ну, Вы же толком никаких цифр не назвали, а все надо считать. Навскидку, я бы погасила долг за двушку. Купила бы однушку, сдавала ее, и уже имея на руках зарплату и сумму от ареды, думала бы, как поступить. Все эти схемы с обменами - как правило, либо с большим дисконтом, либо вообще левак. В конце концов, если Вы уверены, что быстро сможете сменить двушку на трешку, то в просто в договоре купли-продажи двушки пропишете минимум, необлагаемую сумму. Ну и про налоговый вычет не забывайте, если не получали, 130 тыс. тоже на дороге не валяются. Если нет - ничего страшного и в двушке на Большой земле пожить, Вы же знаете, что это не навсегда. Когда мои родители уехали с Севера, мы два года жили вдевятером в пятиэтажке, трешке общей площадью 43 кв. метра, но зато в Москве. Ничего страшного. Все и сразу не бывает.За много лет работы финансистом убедилась, что самые эффективные - это простые и понятные схемы, а не тогда, когда городишь огород. Все равно анонимно пишете, давайте все цифры, может быть, и что-то другое напросится.Но пока я советую Вам не торопиться.