Кто и что тут неграмотно сказал? Выражение "симпатичная квартирка" взято из вашей же ссылки  Если, как вы настаиваете, слово "симпатичный" не имеет никакого отношения к внешнему виду, то что тогда делает эту квартирку симпатичной? Что способствует тому, чтобы вы в ней чувствовали себя уютно и комфортно?