да на год нынче тоже не жалуют щедростью банки. В любом случае, стоит разные варианты отмоделировать в excel, чтоб выбрать подходящий.опять же, планируемый расход заявлялся в 2 млн. максимум, а при нынешних ставках со всех 3 млн. от силы 30 тыс. в месяц набегать будет (очень оптимистичная оценка). Если только на иные поступления надеяться (это, как я понимаю, упомянутый приход) тогда да, но, как верно заметили - риск.в общем, потенциальному вкладчику - excel в руки, обсчитать все варианты и решать по результатам