Я считаю огромным преимуществом свободные продажи и + если в кв-ре никто не прописан. Опять же большой + когда ты покупатель со свободными деньгами, а не альтернативщик или ипотечник. Есть определенный риск в разрыве сделок, но и возможность продать подороже и купить подешевле. Я разрывала сделки, не по своему желанию, но в итоге купила очень удачно благодаря тому что были свободные деньги. Покупателей со свободными деньгами, не хотящих вставать в цепочку очень понимаю. Решать только вам.