Да не так и влияет, полно домов с газом по вроде бы адекватной цене годами не продаются.  Вот у нас в округе, есть с газом так и стоят, а у нас проадются участки.Влияет совокупность факторов и... случай. Какие-то участки улетают прекрасно за безумные деньги, а какие-то за адекватные никак.Я вот честно говоря, не рассматривала ни покупку квартиры, ни покупку дачи как вложение, мне конечно греет душу, что цены поднялись и на то и на то, но не более. Какая разница, сколько стоит если продавать не собираешься? БОлее того - стомость вложенных денег в дом как правило отбить не получается при продаже.Страсть к наличию магистрального газа в России отголосок советских времен, когда это былло действительно круто и стоило недорого. Сейчас часто просто нецелесообразно вкладываться в газ или в покупку дома с газом. Есть множество более современных, удобных и недорогих способов отопления. Поэтому магистальный газ сильно теряет позиции.Я могу сказать даже по своему ДНТ, когда речь шла о прокладке газа народ отказался, хотя цены были вменяемые.