У нас когда- то была квартира в новом, на тот момент, П44Т. На первой встрече жильцов с представителями УК некоторые жители нижних этажей пытались продвинуть идею о запайке мусороппровода, типа мыши-крысы-вонь. Но УК категорически отказалась это делать, сказали, что по проекту в этом доме мусоропровод должен быть, поэтому если хоть один жилец будет против, даже если этот жилец заселится через пару лет, они будут вынуждены это дело снова распаять.Но у вас ТСЖ, и это, на мой взгляд, сильно меняет дело.(((