Деньги все решают, не беспокойтесь. Перегородки нет смысла городить, т.к. радиаторы все равно у вас не по месту стоят. После покупки я бы вам посоветовала вернуть все как должно быть по БТИ, т.к. постоянно жить на пороховой бочке неудобно. Любая проверка заставит вас все вернуть на место, иначе огромные штрафы плюс большая вероятность выселения.