Странная владелица, которая до смерти дарителя не имеет права ничего сделать с подарком. Ещё раз: мне подарили квартиру, в ней проживает даритель и мне чётко и ясно юрист объяснил что я не могу продать эту квартиру, разменять и заложить, так же я не могу ухудшить условия дарителя.  И я, без согласия дарителя, никого не имею права гнать из квартиры т.к. даритель может лехко вступиться за своих гостей и я попадаю под статью 578 ч1- угроза дарителю.  Если вы специализируетесь на уголовном праве, то тогда не умничайте по гражданскому, ок?