Одной из причин почему Ю-З считается лучше - это тот факт, что роза ветров устроена так, что ветер дует с юго-запада и по этой причине трассы на юго-западе Москвы прямые и их много (Ленинский, Вернадского, Профсоюзная, Мичуринский, Кутузовский). Тем самым обеспечивается приток воздуха на Ю-З и выдувание на С-В. Это мне строители рассказывали, насколько это достоверно из личного опыта сказать не могу.Контингент к сожалению везде смешанный и не самый приятный, даже в элитных домах. Тут правильно говорят, что имеет смысл рассматривать более конкретные варианты.