Просто Вам сейчас надо будет деньги вложить на покупку оборудования, товара, ремонт и тд., потом персонал искать надо, у каждого из них свои заморочки, потом не известно пойдет или нет... Я сейчас арендую помещение под свой бизнес, делаю почти все сама, доходы копеечные, и очень завидую своему арендодателю .  Но если Вам движений хочется, то можно рискнуть! Удачи Вам!