Автор, я прекрасно понимаю Вас в данной ситуации. Сам был в подобной. От соседей регулярно лилась вода во время дождей. Они всё видели и признавали данный косяк, но не могли собраться с силами и устранить все дыры в стыках. Ввиду того, что сами они не очень-то страдали от протечек, то и не спешили с ремонтом. Пришлось мне брать мастерок в руки и заливать раствором все щели. Благо, они спокойно допустили меня на свой балкон. Фигня, что пришлось потратить чуток своих собственных средств на ремонт чужого балкона, но теперь я спокоен.