Это просто жадность. Судя по Вашему посту, Вы и ремонта никогда не делали, все чисто теоретически, где-то что-то слышали. Из реального - только жадность, что трешку охота. Как автор тоже сидели бы годами в съемной лишь бы ТРЕШКУ не продавать.