Недавно я развлекалась чтением писем Минфина. Все не так просто как, хотелось бы. На невыделенную долю необлагаемый вычет 250 тысяч рублей. Ссылок не дам, не проси, но знаю, кто все знает. Поэтому дробить договорами по долям для того, чтобы уйти от налогов смысла нет.