Может как-то пригодиться- мы сейчас покупаем квартиру, которую продавал ИНКОм, причем у них был договор и даже оригинал св-ва. По чистой случайности риелтор не пришла на просмотр и мы договорились с продавцом напрямую(сразу сказали, что через ИНКОМ покупать не будем, есть негативный опыт, когда уже после внесения аванса, квартиру продали другим). Он расторг дог-р с ИНКОМом, угрожали они продавцу , конечно, и судом и штрафами, но док-ты отдали в 1 день. Так что ничего страшного, квартира нам очень подходила и вот в понедельник уже св-во получаем, сделку сами проводили без риелторов и на регистрацию сами сдавали.