Мы  в вашей ситуации  в день перед сделкой все же передумали - да, решили, что тесно. И дорого. Добавили немного денег, купили блок двухкомнатная+однокомнатная (поразились, чтоо цена трешки не сильно от этого варианта отличаеся!). И два санузла получилось, что тоже классно.Посоветовала все это мне подруга - они с тремя детьми тоже по причине неоправданной дороговизны отказались от тершки в копэ-парус и купили там же 2+2.