Перед внесением аванса Вы должны четко понимать и знать, какие квартиры банк кредитует, а какие - нет. Учитесь отвечать за свои действия, а не перекидывать ответственность на продавца, подставляя его на деньги.Просто так квартира банку не может не понравится (как и страховой), для этого нужны основания."Конечно ксероксы это круто, но они не явлются гарантом того, что за это время пока банк смотрит, квартира не уйдет", - естественно, квартира может уйти. Поэтому при авансе Вы должны понимать, что можно авансировать, а что - нет и не перекидывать ответственность на продавца.