1. На 3 ляма хорошую недвижимость не купишь.2. Доходность от сдачи в классическом варианте ниже, чем даже банковские проценты.3. Вопрос ооочень уж некорректен. Поверьте, прос..ь деньги легко, и в этом Вам помогут многие. Может, есть смысл подумать том, что ждет - нищета на пенсии и т.д.? Поищите в инете, найдете. Поверьте, производит впечатление.А пока, раз Вы стоите перед таким вопросом, приберегите денюжку. Подвернется случай, вот и воспользуетесь.У каждого, наверное, есть ответ на вопрос, но большинство (что поразительно, но сам видел) хотят открыть "свое" дело, а на вопрос - какое? - пожимают плечами. И даже, если чел знает конкретно, что ему надо, ск это будет стоить и что с этого поимеет, это не значит, что сей рецепт подойдет кому то другому.