Разводит наша система. Моэски монополисты. Вариант либо платить сколько требуют либо лучину жечь. Вот поэтому даже в москве не все застройщики могут сдать жк,  лбди делают ремонт, через суд офрмляют в собственность, а  дома на временном электроснабжении.  Кстати через связи  не дешевле. Вот поэтому м2 в москве столько стоит.