у нас риелтор смотрел историю квартиры по док-там и сказал, где может быть "слабое" место. в нашем случае была приватизация 2000 года и нам нужно было проверить, что в ней участвовали все, кто был прописан. собственно, кто был прописан, мы проверили по нескольким источникам, чтобы навернякая же не знаю, что у вас с квартирой. может у вас наследство, или кооператив, или еще что. + я  много читала форум здесь и по другим источникам, была немного в курсе разных случаев про квартиры, в общем сама немножко начала разбираться в вопросе. но сначала у нас риелтор смотрел все доки и говорил, что нужно допроверить