Продать, пустить деньги на расширение. Договориться с банком, чтобы остатки ссудной задоленности перенесли на новую недвигу - это выгоднее, чем снова брать ипотеку при увеличивающемся проценте. Но далеко не все банки на это идут. К тому же придется по-новой делать оценку и страховку приобретаемой квартиры.Но я бы рискнула- 2 детей в маленькой 2-шке это реально жесть.