конечно можно... только двушки даже для семьи с одним ребенком маловато - не? и я не готова "оперировать в столовой" ради с иголочки одетого малыша в песочнице-на горке-в луже-куда там вы еще двухлеток водите  ради шмоток жить под домокловым мечом кредита - ну, это ваш свободный выбор, но отнюдь не мой. и в 1, и в 2, и в 3 что комбез, что аппликация - не суть важно. позднее - да, наверное, но это скорее вопрос вкуса чем толщины кошелька.и что вы все время твердите про 70 лет, это ВАМ столько надо на квартиру экономить, а у автора она УЖЕ есть! и ремонты все делают, это отнюдь не перерыв в "жизни".