Ну, для начала, уточним, что средняя з/п офисного сотрудника в Москве далеко не 30 тыр. Зарплата курьера от 18 тыр, секретаря респшен - от 20 тыр. Это минимальные офисные з/п за работу, которую может получить выпускник школы без опыта. Квалифицированные сотрудники с опытом получают в среднем 45-60 тыр. Работники, прямо влияющие на финансовые результат компании - в разы больше.Рынок недвижимости слишком неоднороден, ценообразование идет по большей части от балды. Можно переплатить или недоплатить от так называемой "рыночной цены" до полумиллиона и не заметить этого. Люфт в 100-200 тыс руб - это вообще на уровне погрешности измерения. Опытный риэлтор может существенно влиять на  совокупные затраты клиента при решении его жилищной ситуации. Вопрос в том, на что будут направлены его усилия - на получение скрытой комиссии или оптимизацию расходов клиента. Хотите удовлетворения от того, что сэкономили на риэлторе - обращайтесь в агентства, декларирующие 2% за альтернативную сделку, или берите риэлтора на сопровождение за 50 тыр. В конце концов, душевный покой от мысли, что никому не переплатил, тоже важная вещь