Наш опыт следующий. Гараж делать отдельно от дома и лучше навес для машины и хозяйственное помещение для садового оборудования, генератора, газонокосилки и прочего. Бойлерную достаточно большую, еще место для щитовой удобное для подключения. Можно помещение для бельевой, в котором удобно поставить швейную машинку, стирать и сушить белье. Помещение для кладовых/гардеробных. Место для хранения продуктов.Хозяйственный душ в одном из санузлов близких к одному из выходов, лучше, который выходит во двор. Обязательно терраса, патио, веранда, то есть отрытое или закрытое (полуоткрытое) пространство на улице, на которое есть выход из дома. Лучше хотя бы две, сориентированные по сторонам света. Весь дом надо расположить правильно, чтобы было много света, или, наоборот, мало, как вы любите.Если дом имеет несколько этажей, то лестница съедает много места. Можно еще добавить гостевую комнату.У вас много времени, если проекта еще нет, то в следующем году только начать сможете. И еще совет съездите в Финляндию на жилищную выставку, можно будет в реальном размере посмотреть на дома, походить по ним, выбрать проект, который понравится.Сайт выставки: http://www.asuntomessut.fi/tampere-2012/tampere-2012.