хреново жить в коммуналках. если их и брать, то только на сдачу. но это лучше, чем совсем без своего жилья. соседей плохих надо бояться. и того, что ваш продавец не предложил  письменнно  (и их отметочка о получении) соседям купить  данную комнату по той же или ниже цене.но я бы в вашей ситуации купила.