С новичками даже проще договориться, чем с заматерелыми манипуляторами. Агенты фигня, ваше время общения с ними ограничено временем сделки - можно и перетерпеть, а вот квартира с косыми документами висеть над вами дамокловым мечом будет всегда, даже если вы ее продадите потом.