ну он потихоньку будет снижать цену, поняв "что за 2 ляма не клюет", наберитесь терпения. В  Вашем случаи может уйдет еще год, а может больше. Деньги Вам не сильно нужны? У Вашего брата (или свата ) нет денег, как Вы написали, поэтому он боится упустить каждый рубль, он поставил себе планку получить на руки миллион. Вы ему небось сто раз объяснили, что без света, воды и газа (ладно фиг с газом) место требует вложений: снести дом, провести коммуникации, привести в порядок участок.  За миллион у вас его быстро купять, а за 2 миллиона подумают, если бы рядом  больше ничего не продавали, то люди может и согласились бы, но всегда можно найти более дешевую альтернативу. Берегите  нервы.