У сотрудников регистрационных органов, как и у всех людей,  бывает иногда от изобилия работы очередной "заскок", и они начинают что-то лишнее требовать. Если бы Вы вежливо напомнили тому сотруднику, что квартира безвозмездно получена в собственность, вопросов у него к Вам больше не возникало бы.