Дом с нуля в центре - редкость. Значит спальный район скорее всего. Значит до работы 1 - 1,5 часа. А я не понимаю прикола в потраченных КАЖДЫМ членом семьи на дорогу до работы/престижного института/хорошей спец. школы и обратно 10-12 часах в неделю, не понимаю прикола в стоянии  в пробках. Мой вариант: выбираем уютную квартирку требуемой площади в непосредственной близости от маминой или папиной работы, или от подходящей деткам школы, или в шаге от дет. сада. И как минимум экономим время половины членов семьи. Согласитесь,  10-12 часов в неделю - это целый день жизни. Вы, как работающая мама его предпочтете в дороге до работы - обратно провести или с семьей? А история квартиры, которую вы собираетесь снять выясняется очень легко: консъерж, бабушки во дворе,даи сами квартирные хозяева с удовольствием Вам расскажут, кто жил, какие люди. Хороших, порядочных людей, как и атмосферу квартиры чувствуешь практически сразу. А дом с нуля и на бывшем кладбище стоять может. К слову.