Понятное дело,Что решать самим что нам более важно. Но вдруг хочу послушать других мнений, возможно они натолкнут на верное решение Мы сейчас живем в небольшой 2ке с 3мя детьми. Пока дочка маленькая -еще маленькая, но уже тесно. Хотим 3ку.  Изначально хотели взять в новостройке где то за 8,5 млн, потом там понемногу сделать ремонт,переехать,а 2ку сдавать. На это нужно взять ипотеку около 5млн. Вроде уже решились, но почитали отзывы по застройщику, ужаснулись, решили не брать.  Теперь ищем вторичку. Вариантов два-купить поплоше и поменьше, за 9-максимум 10млн. Взять на нее ипотеку уже 6-7млн. Сделать там ремонт(интересно хватит 1млн на простой ремонт или нет). А 2ку сдавать, и деньги от аренды+еще дополнительно тыщ 40 за ипотеку на 10 лет. Плюс здесь в том,что останется 2ка за нами. (Плюс один но огромный) Минусы-кредит на 10 лет, урезать себя в расходах(ну не то что бы очень сильно но ощутимо),квартира новая будет небольшая,ремонт так себе-насколько денег хватит.Вариант второй-продать двушку-купить хорошую трешку метров 75-80, с хорошим качественным ремонтом,ну чтобы максимум обои переклеить. Тогда кредита совсем не надо брать(ну или максимум миллион). Ремонт делать не надо. И главное-нет ипотеки. Но и квартиры второй тоже нет. Муж говорит-детей трое,им потом понадобится. А я говорю-10 лет ипотеки-это мрак!!! как бы вы поступили?