ИМХО, если арендаторы адекватные, такие как вы выше написали, я бы дала им дисконт 1-2 тысячи от рыночной цены. Конечно, если речь не идет о коттедже на Рублевке)))Но дисконт в 5-7-10 тысяч могут себе позволить люди, которым эти деньги просто не важны. Они могут и за так пустьить жильцов в квартиру, чтобы те цветы поливали и пыль вытирали.