когда-то мы были в подобной ситуации. в подобной, но не в такой.в самом начале семейной жизни мои родители покупали для нас квартиру. не в нашу собственность, это понятно, потом перейдет, но для нас. вкладывали приличные деньги.но когда шла речь о такой покупке, по сути подарке в размере стоимости съема жилья на ближайшие бог знает сколько лет плюс очевидная перспектива получить в собственность - то есть деньги немалые - то родители посадили нас перед собой рядочком и сообщили, чего они от нас ждут, какой помощи и через сколько лет. и согласны ли мы на это или нет.  то есть подарок был подарком, но поскольку ожидалось частичное (!) отдаривание - очень частичное, они сочли необходимым заранее оговорить "условия"зная своих родителей, что-то мне подсказывает, что они бы все равно эту квартиру купили. но они решили, что обсудить "на берегу" будет правильно. прежде всего для нас. чтобы мы знали об их ожиданиях.сроки оказались настолько дальними, что, к сожалению, маме этот долг благодарности мы уже никогда не вернем.  а папе из без этого помогаем. и, честно говоря, никогда он об этой договоренности не вспоминал.но вот если бы так, как у вас... то это было бы подло по отношению к тем, кому даришь. к своим детям.