я бы ни за что нет купила квартиру над аркой. У друзей в Куркино в новом монолите 2 комнаты над аркой. Это ужас-ужас как холодно!!! у меня на первом этаже в разы теплее, т.к. под нами подвал, а под аркой только холодый ветер гуляет.