СНТ это тип управления, типа ТСЖ. Это не вид земли. И земли поселений могут управляться НТ (некоммерчским товариществом). А вот земли надо смотреть - назначения и разрешенный тип использования. Например бывает сельхоз с правом возведения жилого дома. Тогда это тот же ИЖС или ЛПХ (личное приусадебное хозяйство по сути).