Я вот тоже не люблю таких арендаторов, которые при въезде сразу начинают требовать ремонта и прочих благ и стараюсь таким не сдавать. Если вас не устраивали условия в квартире, вы могли бы найти другую, где все ваши пожелания были бы соблюдены. Но вас задушила жаба. За это и имеете теперь то, что имеете. Хозяйку вашу весьма понимаю.