почитал, посмеялся - пошлите их куда подальше и спокойно сдавайте квартиру словно и нет никакой ипотеки, "короткие" (до года) договора найма банк не интересуют, вот если бы вы хотели "долгосрочный договор найма" подписать, тогда можны было бы этим вопросом задаваться. долгосрочный расторгнуть сложнее вот банкиры из-за него и напрягаются, а с коротким проблем нет.