так вы вроде не арендодатель????вам в любом случае придется общаться с риэлтером арендодателя.только по вашей версии, придется заплатить и риэлтеру арендодателя и тому, кого хотите найти вы. т.е. за одну работу вы хотите 2 раза заплатить????не вопрос, если вы не хотите сами лазить по базе данных, обзванивать всех подряд, ездить впустую - нанимайте риэлтера, он за ваши деньги позовет вас только в те квартиры которые подходят по вашим хотелкам. сэкономите кучу времени.  но не денег