Отселили бы вы родителей в ту двушку в этом же районе, а сами бы остались  в трешке. Мы лично так сделали, жили с родителями пенсионерами и по их просьбе купили им рядом квартирку поменьше. Во первых они будущие пенсионеры и оплачивать коммунальные им будет дороговато особенно в зимний сезон. Ваши выгоды  - жить будете отдельно от родителей, я не понимаю как можно всем вместе на кухне торчать, две хозяйки на кухне это перебор. далее однушку будете продолжать сдавать - какие то денежки на черный день. А если вы объедините квартиры -получите монстра, квартиру с таким количеством комнат тяжело продать, тяжело оплачивать, как вы думаете как вы их через 10-15  лет будете оплачивать? будут ли деньги?Или снова сдавать одну или продавать?