Оль, если брать именно пешком, а не транспортом от метро "Октябрьское поле", то даже до 60 метров вариантов почти нет до 10 млн. рублей (свою дороже 3 млн. вряд ли продаст), а те маленькие, что есть в основном на первых этажах, при прозвоне легко могут пустышками оказаться или рисковыми вариантами с проблемными документами.