выгуливать нужно, иначе будут проблемы с поведением. Лоток - на крайний случай, например когда холодно, или хозяин заболел... отношения с кошкой будут зависеть ТОЛЬКО от вас. пс тойчики имхо все тонюсенькие, на первой ссылке скорее всего метисы. Определитесь, что для вас важнее порода или телосложение. Если второе - берите изначально метиса. Ну или присмотрите другую породу. мопса, например.. не знаю..