Никаких проблем с доками в выбранной, потолки 3м, солнечная сторона, с возможностью  перепланировки. Конечно вам выгоднее за 17-18 предложить клиенту с 1 собственником и прямой продажей, вам меньше геморроя. Вот и доказательство, что в юридических вопросах риелторы нуль или ленивые бабы.