Вы ей скажите при случае, что все свои претензии к вам она может написать в заявлении в управляющую компанию, участковому и пр., и пр. Или пусть подает сразу в суд.Обычно таких людей это немного успокаивает.И штоб больше вас не беспокоила по таким поводам. Все претензии - официально!)