ааа, так это да! только я не могу оформить квартиру только на маму, минуя детей  это ущемление их прав. Мама, конечно, согласна и на переезд и на проживание. к этому варианту я и склоняюсь сейчас и считаю его более разумным. Мне даже подкопить не надо, я просто сейчас не могу продать квартиру, т.к. не прошло три года с момента приватизации  выжидаю время, чтобы не платить существенную сумму налога.