Как любят тут писать - мало вводных Какой у Вас доход? Какие перспективы по его увеличению / уменьшению?Сколько Вам лет?Вы одна или есть муж, дети?Где сейчас живете? Квартира нужна для жилья или как еще одна? Сейчас снимаете?35 тыс выплаты по ипотеке - какой процент дохода?Могу предложить третий вариант (если сейчас есть, где жить) - купите ликвидную комнату в Москве и сдавайте ее, скажем, за 10 тыс в мес. + к/у Наверное можно и больше)Подкопите еще денег, продайте комнату, возьмите ипотеку на меньший срок и купите ту квартиру. котораую хотитеКопите деньги еще год