Мне кажется, что собачников пит, бегающий без поводка и намордника, будет очень сильно напрягать. Ибо то, что он ни с того ни с сего вцепится в человека- возможно, но маловероятно. А вот то, что вцепится в собаку- практически гарантированно А если серьезно- собачий вопрос непременно нужно предусмотреть. Например, урны для уборки какашек, очень жесткие правила, где как и с кем можно гулять, идеально- калитка- выход за территорию поселка и там место для выгула псов ( с урнами).  Там же лужайка, куда приезжает раз в неделю тренер собачий. Совсем хорошо, если площадка будет оборудована снарядами для тренировок. В коттеджном поселке собак будет много, и лучше сразу расставить все точки, не дожидаясь конфликтов.