ой, ну как мне нравятся добрейшие арендодатели здесь на еве: и сдают практическим за так, и цену повысить не могут, жалость просыпается...ну если бы не суровая необходимость - так бы пускали всех) к чему тема вообще? Ваша квартира - Ваши условия. Если Вы не согласны оплачивать ремонт, так и скажите - согласна так-то и на то-то...В конце концов арендатор более зависим в данной ситуации и ему уже оценивать - либо жить со старым унитазом, либо поновее искать. (Если что выступаю как квартиросъемщик)