Света, если бы все люди, участвующие в сделках, всегда не имели злых намерений по отношению друг к другу, тогда ты была бы права и я тебя поддержала бы. Но:  http://eva.ru/topic/155/2985718.htm?messageId=76367418  Именно по этой причине шанс нарваться на мошенничество, которое потом невозможно будет доказать (расписки на неотделимые улучшения и прочие придумки здесь явно не помогут) сильно повышается именно при покупке квартиры по неполной стоимости. Вторая причина риска - возможны серьёзные проблемы с налоговой вплоть до расторжения сделки через суд, особенно если покупатель ипотечник или если расписка с истинными суммами случайно или намеренно попала к налоговикам по другим причинам. Если всем выгодно, никто не обиделся и при этом все возможные риски покупателям озвучены, растолкованы, понятны и известны - не вопрос, пусть покупают за миллион, а платят больше. Но покупатель должен хорошо понимать возможные последствия своих действий.