Эх, а наш арендодатель полностью отстранился от решения всех проблем, связанных с его квартирой. Исправно получает арендную плату, но сам не вкладывает ничего все 5 лет, что мы там живем. Терпим такое положение вещей из-за низкой цены и из-за того, что серьезных неприятностей пока не случалось. Но он обычный человек, не бизнесмен, и квартира эта ему не нужна, нужна только "неплохая прибавка к пенсии".