Ну во-первых, если это моргадж для инвестмент, то это скорее всего второй мортгагж, а там требования другие. Минимум по-моему 10% даун. На 500К моргадж, 10% даун, это 50К, а мы говорим о сумме в 10-20К. Далее моргадж на 450К никакой рентатор не покроет. Во всяком случае у нас в Ване этого не будет. Т.е. вместо того чтобы приносить деньги каждый месяц (какой и был вопрос) будет уход денег. Мы не говорим про возможные проблемы с тенантами (ттт мне в свое время очень повезло с парой с взрослым ребенком, которым я сдала свое кондо, золотые люди, а если не повезет, если рент платить не будут, а если сделают марихуант гроу-оп, как у одной моей знакомой в ее доме, который она сдавала?!). И мы молчим про если вдруг проблемы в доме, если вдруг что-то серьезное, проперти таксы и тому подобное. Вобщем когда "свободных денег" всего 10-20К, то надо по силам что-то делать.Во-вторых клоузинг костс тоже надо платить. А откуда? И не забываем, 5 лет назад другие цены были. Сейчас выше и потолок, никто ничего не покупает, только продают.  Знаю от нескольких реалторов.