Если вы ее покупали за цену, близкую к цене продажи (например, покупали за 5, продаете за 7), то вы можете указать в договоре именно покупную стоимость. Это тоже схема, но не такая явная как с 1 млн. А если по закону, то в этом случае вы должны были бы уплатить налог с суммы дохода: 7-5 = 2 млн.Налоговый вычет предоставляется при покупке квартиры. Т.е. если вы продадите эту и купите новую, то с 2 млн с покупки вы сможете получить налоговый вычет (если не делали этого раньше). В этом случае получится, что если при продаже у вас разница менее или равна 2 млн, то вы можете "покрыть" ее из вашего же налогового вычета при покупке следующей квартиры.Но мне, например, проще было бы дождаться 3 лет, чем ждать, что в один прекрасный момент (при договоре в 1 млн) может придти налоговая. Или "дарить" уплаченные налоги на сумму 260 т.р., чтобы сделать сделку по возможности "белой". Но решать вам, конечно.