После съезда арендаторов я делала ремонт, понятно, что об уборке вообще молчу, так что теперь  в договоре, что 1 раз в месяц за мой счет фирма производит уборку  и соответственно  докладывает о возникших проблемках в ходе эксплуатации. Арендаторов нужно держать в узде с самого начала, иначе потом делать ремонт в треть стоимости аренды ... тогда вообще зачем морочаться. Хочу заметить, что эта публика так "научилась жить в Москве" что при подписании договора они просто супер, а потом  денег на уборщицу нет и пыль клочьями летает, а с плиты скребком прогоревшую еду отковыривать приходиться. Не ведитесь и проверяйте постоянно или сделайте как я. Стоит 3000 в месяц, зато относительно спокойно себя ощущаю