Продаю сейчас по переуступке квартиру с очень большим дисконтом от цены застройщика. Выяснила про ипотеку, т.к. покупатели активно очень звонят и ипотекой тоже интересуются. У застройщика есть договор с несколькими банками, которые кредитуют новостройки. Общалась с представителями только двух банков из имеющегося списка. В одном банке мне сразу сказали, что кредитование новостройки под предварительный договор с переуступкой прав требования у них  исключено. Во втором банке меня выслушали, спросили, какие документы, и сказали, что рассмотрят вариант при условии, что застройщик ряд документов предоставит банку. У застройщика все требуемые документы есть, но предоставлять он их не хочет, т.к. мы продаём с большим дисконтом и являемся серьёзными конкурентами по цене для офиса продаж застрйщика. Так что банк Вам, возможно, и не откажет, а если и откажет, то это будет не любой банк. Дело не в банке, дело в застройщике, желающем продать дороже и заботящемся о том, чтобы все покупатели-ипотечники брали именно у застройщика без переуступочных дисконтов в цене.