Вы хотите сказать, что "пол евы" покупают квартиры за счет собственной зарплаты и на оплату услуг риэлтора просто не остается денег? Почему гонорар риэлтора Вы выносите за скобки от общей стоимости решения жилищной ситуации? Почему собственно квартира должна покупаться из средств от продажи другой квартиры, накоплений, ипотеки и пр, а гонорар риэлтора выплачиваться только из собственной зарплаты за вычетом расходов на еду, учебу и пр.? Насчет врачей и педагогов - это демагогия. Обращение к риэлтору не является обязательным для покупки или продажи квартиры. Вы всегда можете решать свои жилищные проблемы самостоятельно. Услуги квалифицированного врача стоят недешево. Консультации по лечению в интернете можно прочитать бесплатно. Плюс медицина и образование - социально значимые сферы и необходимый минимум любой человек у нас в стране всегда может получить бесплатно. А если не найти весьма немаленькую сумму на, к примеру,  пересадку почки, то пациент, таки да, умрет.Но сама тема возникла не на пустом месте, просто проблема в другом. Среди риэлторов огромный процент непрофессионалов. Это факт. В этой сфере текучесть персонала составляет 90% в год. И вот с этими 90 процентами и сталкивается большинство людей. Поэтому вопрос должен стоять не в том, "Как заплатить меньше?", а "Как найти настоящего профессионала, которому можно было бы доверить решение своего квартирного вопроса?"