После приватизации ребенок не просто прописанный, а собственник. Вам проходить опеку, наделять ребенка собственностью. Как именно (учитывая, что вы хотите не покупать другую квартиру, а гасить ипотеку), не знаю. Банк может и заартачиться от идеи наделить несовершеннолетнего собственностью в залоговом имуществе.Насколько я знаю, законных способов обойти ребенка в праве на собственность у вас нет.От уплаты налогов уходят, продавая с неполной суммой в договоре. Это, понятное дело, преступление, хоть и распространенное.Я не пытаюсь представить себя специалистом. Так, мысли высказываю. Как потенциальный покупатель, который однозначно насторожился бы от такой истории (а ежели вам удалось бы обойти ребенка - даже рассматривать бы не стала, ни с какими скидками).