Вам надо поездить посмотреть готовые дома на ту сумму, которую Вы готовы вложить в это дело. Если найдете место (участок), которое понравится, да еще и дом на нем Вас устроит, от этого и отталкиваться. На мой взгляд это не реально, чтобы все три составляющие -финансы, участок, дом - совпали. Мы тоже сначала смотрели что-то с готовым домом, хотя бы под отделку. Но точно знали насколько далеко от МКАД готовы ездить и по какой трассе. В итоге то, что нравилось стоило намного дороже наших возможностей. Купили участок 2 года назад, прошлой осенью залили фундамент, сейчас ждем начала стройки. Будем строить дом из профилированного бруса - небольшой 170 кв. м. + открытая терраса 20  кв. м. На строительство брали кредит 3,5 млн. И этого хватает только на сам дом с окнами, кровлей, внешней отделкой, БЕЗ коммуникаций и внутренней отделки. Стройка очень муторное занятие, но  ты это делаешь для себя и продумываешь каждую мелочь. Я много готовых домов смотрела и ни один дом меня полностью не устраивал, поэтому наш вариант - только самим строиться. А самым главным было найти свой участок. Я хотела только с лесом по границе и максиму соседи с 2-х сторон. Участок нашли, но сам процесс стройки растянулся. Хотя тоже есть маленький ребенок и хочется побыстрее все закончить.