1.8 это по прямой, так всегда считает Яндексс учетом поворотов дороги это 2 км.Средняя скорость путника 4 км/час2 км это уже 30 мин. пешком.Попробуйте сейчас пройтись 30 мин, ога...Плюс кв-ра без балкона (или автор забыл про него). 30 тыс. цена этой кв-ры.