1-ка в совр.панели в пешей доступности от метро - от 6 млн. Доход от сдачи в аренду 30-32 тыр. Комната в коммуналке от 2,5 млн, доход от сдачи в аренду 15-17 тыр. Т.е. одинаковый доход можно получить и с 5 и с 6 млн. (укрупненный расчет)