Продавайте без риелтора как раньше, а все агентства шлите лесом. Пусть они свои договоры с покупателями заключают, а не с вами. Вам- они не нужны. Вам-нужен покупатель. Он может прийти как через агенство, так и самостоятельно, что все чаще и чаще случается. И не слушайте, что тут вам напишут про то, что без риэлтора вас любое агенство разведет. Они будут хотеть это сделать-возможно. Но у них не получится, если Вы не будете плясать под их дудку. Диктуйте сами условия. Скачайте форму договора о задатке (или авансовый) из инета, измените под себя, так, как Вам нужно. И побольше рекламы на циане, собе, виннере, ирр. Если все перечисленное для вас темный лес-тогда да, риелтор нужен.