Я бы после предложенной сметы объяснила ребяткам, что картира сдавалсь в том состянии в котором она , собственно, и прибывает минус износ, что не исключено. За это время стоимость аренды аналогичных квартир выросла на 5 т.р., но не для вас. Вы хотите улучшений? Не вопрос, варианта 2: 1 за ваши бабки любые прихоти. 2. Ремонт за мой счет и стоимость со следующего месяца на 5 т.р. выше.Пусть думают. На раздумья дать неделю. Если они съедут в феврале еще не так страшно.