Не очень поняла про лоджию вопрос. Вы имеете ввиду, что почему не присоединить лоджию к комнате? Ну вот лично мне это не нужно, у нас большая трешка и нас трое в ней живет, нехватки кв.м. не испытываем вообще (наоборот, лишку даже, например моя "головная боль" прямоугольный коридор 17,5кв.м., пока думаю что с ним делать ).