oTTo, Вы хороший человек, но явный максималист. По Вашим ответам видно что Вы не юрист, раз не различаете вопросы определения долей В ПРАВЕ ОБЩЕЙ долевой собственности на имущество и вопросы раздела имущества. Вы мыслите бытовыми, а не юридическими категориями. 1. это перл, имхото есть квартира, которую разделить в натуре нельзя, в иск о разделе имущества не попадает, надо отдельный подавать об определении долей?вы путаете раздел имущества как процесс в общем с определением долей - частным подпроцессом раздела, в котором определяется кому что причитается и в каких долях, например в купленной квартире учитывается личный взнос одного из супругов, исчисляется совместная часть, определяется в каких долях эту часть разделить и т.д.________________________________________________Действительно в исках, которые называются "О разделе имущества", часто встречаются и требования об определении долей в праве собственности на квартиры. Законом не запрещено рассматривать данные требования вместе с требованиями о разделе имущества, даже если в названии иска не указан весь перечень его предмета. Отдельный иск подавать в этом случае не нужно. Однако, раздел общего имущества - это реальный раздел вещей (возможно с выделением доли - также не путайте с определением доли в праве)При определении долей определяются лишь доли В ПРАВЕ на имущество, но имущество при этом не делится. Указанные вопросы регулируются совершенно разными нормами: ст.245 и ст. 252 ГК РФ.2. то есть по вашему, соглашением о разделе имущества можно делить только тарелки, вилки и сковородки, а для раздела квартиры нужен БК? ну-ну_______________________________________________Вы, очевидно, не верно поняли, и ёрничаете. Соглашением о разделе имущества можно делить лишь вещи в натуре, например, одному участнику общей собственности - тарелку, другому - вилку; одному квартиру, другому машину . Никто не запрещает делить таким соглашением квартиры. Но из судебной практики уже давно следует, что разделить одну квартиру между двумя и более лицами путем выделения доли можно лишь только в том случае, если при ее разделе будут иметься отдельные выходы (как делятся, например, жилые дома). Если это невозможно, то одна квартира между разными лицами разделу не подлежит. На квартиру в этом случае могут быть только определены доли в праве собственности (опять же не путайте с разделом имущества); при этом квартира остается по закону В ОБЩЕЙ долевой собственности с определением долей. Также по квартире может быть установлен и порядок пользования ОБЩИМ имуществом, который также не является разделом имущества в юридическом смысле.3.Разделить (по соглашению о разделе) можно только имеющееся имущество=============================================это вы где вычитали, можно пруф ссылку на норму законодательства?____________________________________________Это указано как раз в ст.252 ГК РФ, в соответствие с которой можно разделить только НАХОДЯЩЕЕСЯ в долевой собственности имущество. Если у Вас в долевой собственности ничего не находится, то и делить нечего.4. и развейте мысль, на каком основании судья признает квартиру совместной собственностью, если у него на столе целевой договор дарения денег с отметкой мужа о том что он с ним ознакомлен при подписании, соглашение о разделе, в котором написано что приобретаемая сегодня квартира будет личной собственностью супруги, на основании того что на ее покупку потрачены личные деньги, полученные в дар????_________________________________________________На том основании, что предлагаемое Вами соглашение о разделе имущества, составленное в простой письменной форме будет являться ничтожным в отношении имущества, которое должно быть приобретено в будущем, ввиду того, что данные вопросы могут регулироваться только брачным договором, удостоверенным нотариусом (по основаниям, которые описаны выше). Предлагаемый Вами вариант по заключению соглашения о разделе будущего имущества в простой письменной форме в отношении квартиры, которой нет, может привести автора темы в данном случае к непоправимой юридической ошибке. Сам целевой договор никак не подтверждает, что полученные по данному договору деньги не потеряны, не пропиты, а на приобретенное в будущем имущество не потрачены совершенно другие деньги (в полном или частичном размере). Доказывать это все (в том числе и соответствие размера полученных по займу и потраченных на квартиру денег) придется автору, т.к. законом установлена презумпция общей собственности обоих супругов по указанным сделкам.Факт ознакомления с договором и роспись в этом ровным счетом ничего не дает, т.к. не исключает факта утери/растраты денег, полученных по договору займа и использования для приобретения квартиры других денжных средств, например, полученных вторым супругом в такой же целевой займ от своих родителей или друзей, несмотря даже на то, что первый супруг с данным договором не ознакомлен. Да и вообще таких договоров с разных сторон можно изготовить сколь угодно много. И любое соглашение о том, что конкретные деньги будут потрачены на конкретную квартиру в будущем, вовсе не свидетельствует тому, что в действительности все так и будет.Также не лишним было бы и взять расписку от супруга автора о том, что он подтвержает, что для оплаты первоначального взноса использованы деньги подаренные родителями автора. ====================а нахрен эта расписка, если все это описано в договоре дарения и соглашении о разделе? см. выше