Если подойти разумно, то есть с калькулятором в руках и посчитать сколько за 10 лет ипотеки вы отдадите процентов, то получится, что вы банку подарите как раз вашу двушку. Поэтому логичнее продать двушку, купить трешку, накопить на двушку и купить двушку. При этом вам не надо дико ужиматься. Тут моральная сторона - копить, не имея цели, сложно. Но можно в себе силу воли вырабатывать. Опять же если завтра не дай бог потерять работу или еще что, то придется и двушку продать в качестве оплаты кредита. И тогда вообще ни денег, ни квартиры. Логичнее даже потом копить на однушку, детям для начала хватит, ну точнее одному ребенку хватит, а потом копить на вторую и третью однушки ну или сколько у вас там денег хватит. Вобщем, возьмите кредитный калькулятор или в банк сходите, прикиньте сколько можете в месяц отдавать и рассчитайте общую сумму, которую отдадите за 10 лет. получите как раз сумму вашей двушуки минимум, а то и больше. На аренде и 10-й доли не покроете.