А во вторую еще миллиона 2 вложить нужно, чтобы до ума довести, наверное  . Да и отсутствие инф-ры меня бы лично отпугнуло. Если кв-ра покупается для жизни, то  сильно отдаленной перспективой развития р-на сыт не будешь. Имхо, конечно.