имхо ипотеку надо закрывать, квартиру продавать, кредит гасить, деньги делить или если он блаародный человек пусть оставит их вамвы можете взять новую ипотеку на себя, если он опять же блаародный человек, будет помогать вам ее гасить, скажем в виде алиментов