про питер не знаю.ипотека и у меня не первая. на 30 лет решилась бы только в европе взять, а с нашей экономикой на 10-15 максимум, и то с платежом, не более 1/3-1/4 от дохода. квартира может и не подешевеет, но страна может исчезнуть