если исходить из  50-70 тыс.ежемес.платежа, то 4 млн вам придется выплачивать лет 12-15, к тому времени сын станет совершеннолетний))) поэтому я за трешку.Сами с такой ипотекой (на 15 лет), планировали гасить большими суммами, но что-то не очень выходит.