Типичный договор сдачи  и опись квартирыНапример входная дверь  без царапин и повреждений, 2 замка к каждому по з ключа. Кухня: стены покрашены, окна белый стеклопакет без царапин, фартук белая плитка без повреждений ,подоконик гранитный без сколов.Нут т.д.Подписывается квартиросьемщик и сдатчик, затем если рассторгаешь договор снова со списком , квартиру надо сдать в том состоянии в каком её принял.Если допустим потерял один ключ, вычитается  цена нового замка.Оценивается в основном полы , стены , сантехника,мебель если была встроенная.