Могу разочаровать.. что выгнать квартирантов практически невозможно в Германии. Наш личный квартиросьёмщик сьехал без предупреждения, не заплатил за последний месяц (даже без учёта кюндигунг), при выезде неправильно снял оборудование на кухне и всё залило, весь паркет итп.. Подали в суд через адвоката... Уже год тянется история, пока даже до суда не дошло толком.. так как тот не будет являться в суд.. его будут несколько раз сдвигать.. потом засчитают его поражение и заставят выплачивать.. но когда это будет.. неизвестно, и будут ли у него к тому моменту деньги. Вообщем арендодатель в Германии практически в бесправном положении, к сожалению.