А я вот конкретно на этом форуме читала, что у некоторых мужья , когда напьются , ночью по ошибке в угол малую нужду справляют. А у одной даже нагадил по- крупному. Где гарантия, что сдавая паре без детей, Вы за страхованы от таких сюрпризов. Что касается детей ( у Вас их нет похоже), да будет Вам известно, что до полутора лет ребенка нет смыла приучать к горшку, в большинстве своем никто так не делает. А Вы ведь пишете " новорожденный", КАК новорожденного можно на горшок посадить???? Смех, да и только. У хозяина квартиры есть как минимум год на спокойную сдачу, а далее- смотреть на жильцов, или продлить контракт, или нет.