ИМХО, он сам не сделает первый шаг к разрыву. Зачем? Вы же сами написали что идти ему некуда, а тут ему удобно жить. И я почти уверенна что если Вы начнете его выгонять, он только тогда начнет сам мириться и уговаривать попробовать еще раз. Вы не хотите первой начинать разговор, так не начинайте, напишите ему записку что через неделю смените замки и чтоб он за это время успел переехать.