Что вы уперлись именно в этот дом и именно в этот район? Это банальный миф нового иммигранта - держаться за район где началась новая жизнь, причем этим страдают практически все новые иммигранты в каком бы раоне они не начинали новую жизнь - только этот район, тут и школа супер-дупер и все есть. Посмотрите ДРУГИЕ районы, другие дома, надо ездить и смотреть, много, ОЧЕНЬ много смотреть. Зайдите в магазин и поинтересуйтесь ценами на отделочные материалы, посмотрите статистику роста цен на недвижимость. Вы пока неготовы покупать, у вас эмоциональная сторона превалирует над разумом.