И стороительный адрес и площадь квартиры потом  могут различаться, но в брачном договоре нотариус так и пишет "стороительный адрес". Если потом суд, то можно будет установить связь, так что не парьтесь, договор будет действовать. Когда приудете собственность получать, то регистратор спросит согласие супруга на приоберетние, так приложите этот договор, в кот. должно быть написано, что распоряжаться приобретенным имуществом Вы можете по собственному усмотрению и без согласия супруга