Если у них 1998 или 1999, а не 1990 (как вы написали в предыдущем сообщении) год постановки на учет, то цена нормальная и вопрос о включении в план обеспечения не стоит пока.Брату надо объяснить, что при любом действии вашего мужа их с очереди снимут, поэтому если они не хотят оставаться в этом "гнилье", то им выгоднее сейчас подумать и купить по платной программе себе большую квартиру. Иначе, действительно, они и останутся в этой квартире.Насчет субсидии не поняла. На 100%-ную субсидию имеют право многодетные семьи, либо очередники, включенные в план обеспечения (т.е. те, чья очередь подошла для получения бесплатного жилья - это как раз 1990 год). По какой категории они имеют на нее право с прошлого года? И причем здесь брат - он же остается в этой квартире, так что его долги здесь ни при чем. Надо спросить, могут ли они дать субсидию только на вашего мужа и его маму с оставлением семьи брата в этой квартире. Если брат хочет хоть что-то получить, то он должен принять участие и в выборе варианта, и в финансовых расходах.Ваша площадь, когда вы распишитесь, конечно, будет учитываться. Но я прикинула, что стандартная двушка примерно 44 м2, вас прописано двое - вы и сын, т.е. на вас приходится примерно 22 м2, т.е. превышение всего в 4 м2. Дарить квартиру сыну не имеет смысла - площадь считают по прописке, а выписываться вам ради 4 м2 явно не стоит. А вот когда родится малыш, его имеет смысл прописать к мужу и сразу поставить на очередь. Собственно, даже брак для этого не обязательно оформлять, а прописка несовершеннолетних ухудшением не считается.Все же, мне кажется, лучше со свекровью сходить вам или мужу - поскольку вы уже владеете какой-то информацией, то сможете быстрее сориентироваться в предлагаемых вариантах, да и сразу все интересующие вопросы задать сможете. Не стесняйтесь записывать то, что вам предлагает инспектор - в моменты волнения часть информации забывается или путается, потом будете мучительно вспоминать, что же вам предложили и как.