я тоже снимала квартиру, пришлось через агента, т.к. не нашла без их участия предложений. Агент со стороны арендодателя спустился (живет в этом же подъезде) с перегарным дыханием, представил нас хозяину и сказал, вы тут смотрите, я щас приду, пришел, когда надо подписывать договор.  Бланка договора не было ни у того ни у другого, хорошо, я свой хороший на всяк. случай принесла, его и подписали. Все вопросы с хояевами выясняли напрямую, а агент(ы) просто скучали в стороне, зато комиссию взяли 100%!!!