Смотря как конкретно Ваш дом стоит. Если он в первой линии и близко, то думаю % на 20 точно, а то и больше. Если не первая линия, то цена может не только не упасть, но и в отдельных случаях подрасти за счет улучшения транспортной ситуации в мкр-не.Нужно конкретный дом рассматривать. Имхо, как всегда.