В области практически невозможно проверить под снос дом или нет. Градостроительные планы выцарапать из городской администрации очень сложно (реальные, имеется ввиду, а не "на бумаге" ). Поэтому банк и одобрил в свое время. По сей день в области панельные 5-ти этажки кредитуются без проблем, а в 15-30 километровой зоне - так и 3-х этажки.