ну и еще - смотрите цену съема на комнаты по городам. соотношение цены-площади покупки/цены наймане везде оно ровноеяндекс скорее для информации, советую проверять данные по местным форумам.что касается квартплаты, то сдадите вы комнату от 5 до 7 тысяч (если повезет, можно за 9-10, 5 - это уже демпинг), квартплата будет не больше двух. вот и считайте. льготы может быть какие-то нарисуются)единственное, если эти деньги ваше наследство, а вы замужем, то подумайте насчет заключения брачного контракта с мужем в отношении конкретно этой комнатки.  поскольку скорее всего вам этот миллион так достался, что при покупке на него недвижимости недвижимость будет признана совместно нажитым имуществом. то есть на комнатку - режим раздельный, поскольку (это прописать) куплена на унаследованные-подаренные вам средства, а на все остальное - общей совместной, как и раньше