Да, совершенно верно поняли.Район Академическая-Университет.Нормальная двушка (~60 кв.м.)  минимум 11 млн.У нас со всеми   кредитами и заемами получается максимум 9-10 млн.НО, даже если и наскребем денег, то в результате  итоге получим  простенькую двушку, с ежемесячными выплатами ~ 40 тыс. руб.Пока выплатим - надо будет  ее разменивать (деть подрастет).Вот такие рассуждения у меня...