Я бы не хотела в долгий проект ввязываться-просто купила бы готовый проект у фирм-строителей..искала-таких проектов  очень большой выбор на разный кошелек..но все равно кошелек для нас тугой   а участки конечно можно купить за 2,5-хотя у нас тут что-то очень дорого продаются и к сожалению больше уже с готовыми домами ,что вообще не устраивает   оказывается хороших ,пустых участков в приличном месте и с приличными соседями-нормальными дорогами и т.п. большая редкость