документы смотрите внимательно,  стоимость полную  укажут в купле-продаже? У нас много было таких вот хороших вариантов, но документы все косячные ((Или новостройка?------------- 2-ой этаж , над нежилым приравнивается с первому.Вывод второй вариант -лучше выше)) Странно ,что цена  равная.