а вы, посмотрев на документы, тут же на глазок и проверку квартиры делаете?)))))))))а авансовое соглашение вы даже не представляете, как можно составить...С таким же успехом можно и обмануть при чистейшей квартире - кинуть на аванс и продать другому. Не захочет продавец возвращать аванс - в суд. А уж в суде и будет рассматриваться - как соглашение оформлено