Так разница не большая, 54 или 60. У меня сейчас как 1,5 комнтная квартира, т.к всего одна спальня,от кухни толку нет, я в отличие от некоторых не кладу гостей на кухню хотя она и большая, а уступаю свою спальню,  а так будут две спальни и кухня в гостиной.