Дело в том, что на Академической нет новостроя, только точечные дома почти элитки. За музеем Дарвина построили новый дом, да  рядом в керосинкой комлпекс  домов. Вот собственно и все... в другую сторону на Дм. Ульянова  относительно новый дом.Все остальное - старый фонд, сталинки, пятиэтажки...Вот ценник так и задран.Если люди уже взрослые,  и ребенок еще не пошел в школу. думаю район не проблема поменять, тем более, что Богородское не самое плохое место