Я думаю у Вас будет простой перерасчет по результатам обмеров. Просто больше или меньше - безо всяких пределов. У меня была немного другая ситуация - доплаты-возврат не предусмотрены. Тогда я достаточно подробно изучала документы и вычитала, что отклонение от заявленной площади в любую сторону возможно, но не более 3%. Это было 5 лет назад. Может быть что-то поменялось.