Вам не предлагалось  подписать одновременно с ДДУ еще и соглашение о расторжении? Нам такое предложили в одной компании, объясняя это тем, что ТАК подстраховываются от нечестных покупателей, которые получали договора, зарегистрированные в рег.палате, и скрывались, не заплатив за квартиру? А соглашение о расторжении они обещают отдать сразу после перечислении денег на их счет. Мы сейчас тоже вложились в новостройку ( по  ФЗ 214 ), по переуступке.У застройщика  другие методы работы. Более удобные, на мой взгляд. Вы кладете на счет деньги и заключаете с банком договор о безотзывном аккредитиве- они смогут получить с него деньги только с зарегистрированным договором. Ну как банковская ячейка примерно.