Полная стоимость не гарантирует. Но большинство мошеннических действий со стороны продавцов происходит именно по вариантам, которые менее 3 лет в собственности и именно по неполной стоимости продаются. "Купи-иии-те, люди добрые, мою квартирку  за 1-2 млн., заплатии-иии-те мне за неё 8 млн., а я после сделки её расторгну, верну Вам на законных основаниях Ваши 1-2 млн., останусь при деньгах и при квартире", - думает такой продавец. Таких дел сейчас в судах Москвы рассматривается очень много.  И ведь не доказать, как правило, в суде добросовестному покупателю потом, что такой продавец мошенник. Никакие расписки не помогут. Вернув миллион покупателю, такой вот продавец чистеньким остаётся перед законом. Покупатель должен понимать, что своим согласием на такую покупку он искушает грамотного продавца, подбивает на мысль о том, как расторгнуть сделку и заработать на доверчивости покупателя.