Я бы не стала брать - сегодня развивалки, а завтра- что-то другое. У нас  в соседнем доме за 2 года 3 раза менялась направленность - всякие услуги (ремонт-пошив), потом развивалки, теперь салон красоты с солярием. А угловая квартира - там туалет могут устроить под окнами.