Я не риэлтор. Но вот тоже недавно сталкнулась - "продаются" квартиры в доме юр. лицом, ипотеку предоставляет банк достаточно крупный. Звоню менеджеру банка узнать по поводу документов на дом и квартиры - менеджер утверждает что все ок с док-ми и собственность скоро будет - дело было в апреле, когда будет собственность и будет ли вообще еще сейчас непонятно. Банку по-барабану что у вас и как, они свои деньги по-любому получат и надеяться, что банк 100% гарантия чистоты сделок нельзя.