Три километра от города - это минут 30 пешком и 2 минуты на машине, Вы так пишете, как будто дача как минимум в глухой деревне за 300км. Зачем Вам там инфраструктура и магазины, если до города две минуты ехать??? У некоторых и в городе магазины дальше находятся