А вот я наоборот считаю, что комната бабушки должна быть на втором этаже. Ходить ей туда может быть и сложнее будет, хотя тоже все относительно. Зато если у вас гости, или дети играют, или еще какая-нибудь шумная компания соберется в гостинной, а как показывает практика все всегда тусят в кухне-гостинной, то присутсвие за стенкой бабушки будет совсем не гуд. А так бабушка уйдет к себе наверх, а вы сможете тусить в гостинной и друг другу не мешать. Из планировок понравилась больше планировка 1-го дома, т.к. там есть гардеробные и гостинная с выходом на террасу, что очень удобно и зимой и особенно летом. По поводу размера комнат, я считаю, что большие спальни не нужны, т.к. в них только спят и все. Лучше иметь большую кухню с гостинной и маленькие спальни, чем наоборот.