раз в пол года подавать в суд и через суд треьовать у неплательшика деньги, толкьо так. Раз это второе жилье, то прсиатвы возбудят исполнительное производство и смогут продать эту долю (а вы как раз сможете ее купить) и вычесть долг.Я бы прямым текстом, "умноному" собственнику это и заявила, что мол смотри, деньги не большие, но если платить не будешь, будет так то и так то.