Кто прописан, кто собственник (есть ли среди собственников несовершеннолетние)Какая альтернатива у людей намечается (разъезд, улучшение условий)Искали ли они варианты для себяКак скоро смогут выйти на сделку.На половину вопросов вам все равно не ответят По опыту могу судить, что люди, продающие через риэлторов вообще ничего не понимают. Такое впечатление, что тупы до непроходимости  Они нанимают посторонних людей и вообще никак не следят за текущим состоянием дел и уж тем более ничего не могут прогнозировать.Спросите еще про перепланировки - если у вас ипотека, то вас обяжут все вернуть на место и зарегистрировать.Про соседей спроситеПро поликлиники, школы, садикиЕсли это не первые собственники, то узнайте историю покупки этой квартирыНу вот как-то так