Если Вы существенно нарушили условия ипотечного договора ( 3 и более просрочки в течении года. сумма просрочки превышает опредеенный % от стоимости залогового имущества или не застраховались )- то банк егко может выходить в суд с исковым о расторжении договара и взыскании с Вас суммы ипотечного кредита ( обращения взыскания на квартиру и т.д ).Мне думается, что Вам нужно наадить диаог сс банком ( и все это ТОЛЬКО в ПИСЬМЕННОЙ форме ). Ибо все то мож.пригодиться Вам в суде ( тьфу тьфу ).