Если бы я была продавцом, купившим квартиру много лет назад для инвестиций, а теперь продавала бы, то никогда в жизни не показала бы договор с застройщиком покупателю только по тому, что сумма покупки была бы в разы меньше.  Сразу бы начались разговоры о сверхприбыли и т.п.И если бы ее увидел покупатель, то подумал бы, что другие продают подобные квартиры дешевле. Надо еще поискать... Это, конечно, относится только к новостройке. Т.к. обычно по новостройкам предложений много.