Обычно приходят оценщики из компании, аккредитованной в банке. А договориться - это смотря какая-у вас перепланировка. Если очень уж глобальная, то нет. А если санузел совместили, то это просто прописывается и все. Это не страшно. Работаем с газпромбанком, сбером.