Автор, как только хозяйка безвоздмездно за свой счет поменяет вам окно, вам тут же!!! нужно будет заменить унитаз (раковину/душ/дверь - допишите сами). Я это проходила со своими арендаторами. Если идешь им навстречу, за свои деньги меняешь что-то, это сразу считается как должным и требуется еще. Наорешь на них - сидят тихо, все далают сами, все счастливы.