Люб, так 90 метров это совсем не маленькая квартирка...из нее можно и 4 комнаты поидее сделать, но вам и 3 хватит вполне. я бы не уезжала...только вот как соотношение цена-ремонт в той квартире, если цена реальная, и вы тянете, то я бы взяла ее и сделала ремонт