На грани чего вы и что же такое есть у ваших родителей?У них есть какая-никакая недвига, что не может не радовать - есть шансы, что не положат зубы на полку и не повиснут у вас на шее. Но в квартиру-то надо вкладывать деньги.Если у них есть - что мешает вам попросить у них, с возвратом, естественно? Всяко будет выгоднее, чем в ипотеке, переплата меньше.