Заливать каток такой водой запрещено, (вернее брать с жильцов за это деньги), что касается разницы между общедомовым прибором и пу жильцов, то взять на моп из нее можно не более 5%, и то, эти деньги уже заложены в ставку на содержание и тек. ремонт. А вот всякие утечки - это убытки УК.Другой вопрос, что все УК пытаются завуалировать свои убытки и повесить все на жильцов, но не таким же образом,  как пишет автор.