Мне кажется Вы одного не можете понять- Продавец может захотеть под ваши желания подстроиться, а может не захотеть. Это его право. Хочет продает, хочет не продает. Хочет собирает вам бумажки все, а хочет- отказывается. Он не обязан ее продать именно Вам, может передумать в любой момент и вернуть Вас аванс или задаток, что Вы там вносили... Закон это позволяет