Тут сразу несколько напрягов:1. Надо продавать 1 комн. кв.. которая как я писала оформлена на пенсионерку (мою маму)+ на учете в ПНД+ еще нет 3 года в собственности. А продавать нужно будет быстро, так как по субсидии  (которую надо будет добавлять) срок реализации  ограничен. Значит будет дисконт, и предполагаю, что значительный. 2. Надо найти продавца, который согласится продать по субсидии+ стандартные ограничения при такого вида сделке (свободная,  полная сумма в договоре и т.д.) Района поиска ОЧЕНЬ ОГРАНИЧЕН, срок ОГРАНИЧЕН. 3. Доплата: ипотеку не дают (ее  нельзя с субсидией совмещать), значит остается потреб. - миниму что я нашла  17% в год. При сумме доплаты 3 млн, на 5 лет. (макс для потреб)  это  ежемесячный платеж ~ 70 000 руб. и переплата  1,5 млн.Вообщем получается слишком много усилий, а в итоге вместо 2-х  в районах похуже, получится стандартная двушка в  хорошем районе.Вот и думаю, что лучше))