Из своего опыта: молодая пара с детьми ( второго грудного "скрыли", я узнала, когда они уже заселились)-убили квартиру в хлам, пришлось делать ооочень большой ремонт после них. Молодые пары без детей засирали квартиру так, что стае цыган позавидовать. А внешне- не различить. Обе деушки в паре- работницы банков( почти коллеги, мужья тоже не безработные алконавты.Но грязь оставляли такую- что любому бомжу в пору.Самая идеальная квартирантка была- мама со взрослым сыном. На втором месте-одинокая девушка. Да, водила. Да, грязь была. Но не столько.Так что делайте вывод. А вообще-это дело случая.Как повезет. Удачи вам!