Нет не нужен, к сожалению. Тут не может быть преимущественного права, т.к. д-р ренты носит личностный характер. Т.е. рентополучатель может просто не захотеть заключать д-р с сособственником. Это примерно как с наследством. Нельзя заставить оставить наследство тому, кому наследодатель не хочет его оставлять.Думаю, Автору, если суды уже проиграны, нужно пытаться договариваться о продаже кв-ры целиком. так хоть что то можно выиграть.Все имхо, естественно.