к 1,5млн я бы добавила не больше 1млн и купила почти построенную большую однушку в ближнем мо, еще на 0,5 млн сделать самый муниципальный ремонтик. Сдаваться будет так же и за столько же, как старая малогабаритка за 5млн в Москве