Пишу вам как покупатель. Пару раз я спрашивала некоторых продавцов, почему дорого продают и готовы ли к торгу и слышала ответ, что торг не возможен, иначе они в альтернативу не проходят. Дальше я эти варианты уже не рассматривала. Почему я должна оплачивать чье-то улучшение жилищных условий? Лучше еще поискать. И потом это говорит о неких сложностях, которые могут появиться в дальнейшем на сделке, поскольку продавец несколько далек от рыночных реалий. Две такие квартиры продают в моем районе уже больше года. Вы лучше покупателям об этой причине не говорите, сошлитесь на хорошие управляющие, рост доллара, на вид из окон, на черта лысого. А также согласитесь на уступку в цене. Пусть это будет 100 тыр, (не озвучивайте сразу)но покупатель будет видеть готовность к диалогу. И обязательно мониторьте сами регулярность выхода объявлений на всех сайтах. Можете виннер в складчину оплатить.