нормальное такое пространство на самом деле получается, приличное. без ванной должно хватить. Но, встраивать машинки под столешницу в том месте где раковина - неудобно. раковина должна быть на столешнице, встроенная уже не получится, либо будет оч.высоко.  и стоять неудобно будет, коленки будут упираться в машинку.