Мы пришли  напрямую к застройщику. У него были квартиры  по уступке и  по ДДУ. Но   вариант который нам понравился был по уступке. Хотя агентов   в объявлениях полно , но  они около 100-200тыс. себе берут. Риэлтора ( юриста) не нанимали. Муж показал юристам своим на работе, они одобрили. Но застройщик не вносит изменения в договора. Согласование – в нашем случае  была плата Застройщику  за то, что он подготовил пакет документов для гос. Регистрации договора уступки и отвез/забрал.(30 тыс. взял за это по отельному договору).Далее нам давалось 10 дней  для  открытия аккредитива в банке. Повторюсь  мы оплачивали,через аккредитив  в банке ( Застройщик с банком заключил соглашение ),  кладем деньги на счет ( аккредитив безотзывной, мы не можем снять деньги  просто так) пока проходит регистрация договора уступки ( на руки нам  выдали расписку из службы регистрации  ,что документы такие приняты  , в книге запись такая ). Как только   договор уступки проходит   регистрацию, Застройщик сообщает об этом банку. Банк перечисляет деньги продавцу( в нашем случае ушел 1 мес. ожидания этой всей процедуры).  Далее идут  подписание  ( в офисе застройщика все стороны присутствуют) все Акты по взаиморасчетам и передача нам на руки  оригиналов договоров (ДДУ и уступки)