а,тогда у вас действительно резкий перепад летних-зимних цен тут уж надо взвешивать все "за" и "против". навскидку: "за"  сдачу на лето:высокая доходность, "против" -частая смена жильцов плохо отражается на состоянии квартиры. доход покроет расходы по ремонту?