Можно еще по телефону какие-то моменты выяснить- еще не каждый продавец согласиться на такого "геморойного" покупателя, это я про опеку. Я когда прозванивала сама, большинство квартир риелторы продавали, сразу спрашивали- какая ситуация (наличные деньги, ипотека). Почему-то многие покупателей с ипотекой Сбера не рассматривают. И главное- у вас должен быть покупатель на свою квартиру. В общем, нужно или самой быть достаточно граммотной или все-таки не экономить на риелторе.