с вашими "хотелками" есть два реальных варианта реализации:1 - избавиться от бабушки.2 - продать машину, погасить кредит, лет 5 (минимум) никуда не ездить и тупо копить экономя на всем. потом продать обе трешки, получится вожделенная 2шка и две однушки: одна в Москве под сдачу, вторая где-нибудь на выселках для бабушки, а накопленное за 5 лет как раз пойдет на ремонты и переезд.