Здравомыслящий человек по причине больших рисков такую квартиру не купит. ИМХО с данным вариантом можно рисковать (если деньги не последние) только при очень существенной скидке. Как лотерея. Тут характер специфический у покупателя должен быть.Но может быть на Ваш вариант и найдутся клиенты ИНКОМА, который полностью проверит данную квартиру на юридическую чистоту Может быть ее посдавать года 3 в аренду? Тоже неплохие деньги для бабушки. А потом вернуться к вопросу продажи?