Автор, вас вроде все почти в топе поддержали. Ваши жильцы уже сроднились с квартирой и маленько присели вам на шею. Если у вас есть на руках действующий договор с ценой и списком мебели, то сошлитесь на него. Если ваши арендаторы хотят что-то поменять, намекните им, что и цена может поменяться + еще можно в новом договоре прописать про кол-во проживающих.