1) 140 не такая уж и большая площадь. Если есть фин. возможности - обустроите. Профессионалов сейчас в области дизайна помещений  куча - вам в помощь. 2)Содержать в порядке помещение большого размера гораздо легче, чем меньшего - захламить и засрать большее помещение гораздо труднее, чем маленькую каморку))