22 этажка это явно другое жилье чем 9-12 этажки. Оно само по себе дороже. Квартиры в нормальном состоянии есть, просто денег у вас на них нет, видимо ваше "немного дороже" не покрывает разницу. А то что в объявлениях написано что состояние жилое-так люди там живут вот и считают что жилое. Просто совет-сейчас будут дешевые сезонные квартиры под аренду (дачный сезон), поэтому можно взять "бомжатник"с хорошей планировкой и местоположением и привести его в жилое состояние за 1-2-3 мес. Пожить можно на аренде. Заметьте, не капитальный ремонт со сносом всего, а именно жилое состояние. Заменить обои-двери-пол и сантехнику. Квартира с нормальным ремонтом не будет продаваться по цене бомжатника, если только там не косяк с документами.