Да, первый вариарт по ФЗ 214, но это точечная застройка и жильцы соседних домов очень не довольны стройкой - уже было одно дело в прокуратуре, застройщик выиграл. Сейчас ФАС еще одно дело рассматривает... Риск несдачи дома конечно есть, но на мой взгляд очень маленький.