1. Например, коммуникации завести.2. Никак, он же не оформлен (не существует) по документам. Можно унаследовать как недострой в обычном порядке, 1/2 супружеская доля, остальная половина в равных долях между наследниками первой очереди, это дети, родители, супруг.3. Нельзя.