автор, может быть я вам помогу...У меня такая ситуация - ипотечная квартира, я заемщик, муж-созаемщик. На словах муж "отдал мне все, т.к. квартиру и долг за нее". по факту - просто не платит кредит. Согласен на БК - но я съэкономлю ваши деньги- это невозможно. нотариус не согласится без согласия банка, банк согласие не даст. В рег.палате тоже будут проблемы. Выход только один - закрывать кредит (я оформлю как договор дарения денег от своего отца),выкупать закладную, а потом - раздел (тут можно в зачет доли закрыть его сумму от половины выплаченного кредита)