Добрый день! Хотим купить квартиру в обл. центре (500 км от Москвы). Нашли неплохой вариант, соответствующий нашим пожеланиям. Цена 1м 200т, дом старый (40лет). Продается через агентство (агент не понравился,неуверенный какой-то,  но он только показывал, оформлять будет директор аг-ва).Хозяйка кв - дама с ребенком (младше 18 л), владеет квартирой 7 лет. Живет постоянно заграницей (по словам агента), приедет продавать, чтобы купить большую квартиру с участием мат. капитала.Квартира покупалась ею 7 лет назад у 18-летнего молодого человека.Деньги хотят налом в офисе агентства. Договор регистрируют в рег. палате на следующий день, т.к. по словам риелтора там "все схвачено".Дело осложняется тем, что покупать будет муж, я не смогу с ним поехать. Что мы можем максимально предпринять, чтобы не вылезло косяков потом? Смущает в основном, что дом старый, хозяев там, вероятно, было много, какие-нибудь наследники и т.п. Спрашивала про домовую книгу- сказали- в этом городе на квартиры домовых книг нет (такое бывает?)Т.е. узнать всю цепочку хозяев сложно, ещё и агентство боится- не говорит фамилию продавца до сделки,поговорили только по телефону.Мутно выглядит? Очень удивляются, когда задаешь вопросы, такое впечатление, что квартиры в гипермаркетах купить у них можно, так все несложно.Искать там риэлтора, чтобы сопровождал? Или это не поможет? Оформить страховку сделки (они офигеют)?Заранее благодарна