А вообще, автор, то, что Вы хотите сделать, называется - "дать сестре деньги в долг под проценты". Сделка вполне законная и ничего общего со жлобством не имеющая. Но каждая сторона в сделке должна действовать осознанно и добровольно (занудствуит). Сестре надо бы сказать, что она будет должна теперь не банку, а Вам лично.