Для покупателя даже лучше, что неликвид - дешевле купите. Только вам надо понять, насколько вам комфортно психологически на втором, если привыкли жить на высоких этажах. Вдруг вас все будет раздражать? Бывает, что и звуки какие-то с улицы доносятся, и обзор довольно ограничен.