Что бы поставить ему диагноз, нужно нырять в семью. Про маму и их отношения расскажите подробно. А то, что он себя так вести начал - ну Вы изменили поведение, он испугался и затаился. Вряд ли он за Вашей почкой охотится. Но если он почувствовал запах жаренного, то может начать подготавливать пути отхода - к примеру, за Вашей спиной долгов набрать, а отдавать напополам придется, или с квартирами какие-нибудь манипуляции - типа при покупке записать на свою маму  - я не знаю, что у Вас происходит, но он испугался и стал хорошим, но за спиной может что то проворачивать, что бы Вас потом шантажировать.