Почитала все, хочу уточнить. 1. я не знала, что можно использовать мат.капитал без ипотеки. Можно сразу им расплачиваться? Тогда конечно же никакая ипотека не нужна. 2. Улучшение квартиры мне не нужно! Я просто хочу избавиться от именно этой квартиры, а главное поменять район в определенном городе подмосковья. Меня устроит абсолютно равноценная квартира, главное чтобы этот капитал покрыл расходы. Ремонт и прочее - это тоже не аргумент, старая квартира в убитом состоянии, так что все равно ремонт делать.3. О том, что дети станут собственниками я знала, но не задумывалась  Надо хорошенько будет подумать. А для опеки будет иметь значение, что дети прописаны и живут в другом месте?