Избавиться от рычага давления со стороны родителей -раз.Предупредить мошеничество -два.Исключить шантаж "перепиши при нас квартиру на ..., документы у нас, или же мама ляжет больницу-папа продаст почку и т.д.". Либо просто не давать повода родителям для манипуляций.В очень трудновероятных вариантах -родители таки через черных нотариусов продают квартиру или подают на нее в суд из-за любых более-менее подходящих для заявления и возбуждения уголовного-гражданского и т.д. дела.