А на деле будет что гражданская ответственность агенства зхастрахована, и если вы в суде докажете что  они виноваты в том что вы лишились квартиры (хе-хе) то страховая вам может чтото заплатит.Тока сомневаюсь , что у них в догвооре будет "берем на себя ответственность что на квартиру не будет обращено претензий третьих лиц, продавец не будет пытаться расторгнуть сделку и луна не упадет на землю"