про лоджию не подскажу.а по поводу детской, я так понимаю комната большая - я бы постарась зонировать и визуально и цветом, может даже какой-то стелаж-разделитель сделать....я тебя понимаю с двушкой. мы сначала хотели Костю к Юре отселять, но не получается (спит ооочень беспкойно), решили пока оба мелких будут с нами, надесюсь через годик Костя сам захочет к брату переехать. (ну или вариант если будем переезжать в новую квартиру и там сразу "новые порядки" наводить).