Ну вот я-то тут при чем? Слово "ипотека" мне знакомо не понаслышке - у меня высшее юридическое образование - этот вид договоров мы тоже изучали в университете. Но нужды использовать это слово у меня нет - квартирный вопрос решен давно и успешно. Если бы у автора были доходы, позволяющие купить жилье в ипотеку, уверена, вопрос бы не стоял. К тому же, мое сообщение касалось  совета купить в деревне дом на деньги от мат. капитала (а не по ипотеке), учитывая цены на недвижимость и размеры капитала, - фантастического по своему тупизму совета.