Никто и не переходит на личности. Интересуют только районы, которые вы считаете наиболее пригодными для жизни. В тех местах, что вы назвали, квартиры, на мой взгляд, хорошо сдавать. Покупать квартиру на Кутузовском именно для жизни имея неограниченное количество средств, не стала бы. Только под сдачу. Слишком шумно и много залетных людей. Узкая полоска между проспектом и рекой с одной стороны, между проспектом и железкой - с другой. Не разбежишься особо. Но я б в данный момент для жизни внутри МКАД вообще не стала бы ничего брать. Если только перекантоваться несколько раз в неделю по необходимости.