Автор, если вы хотите помочь племяннику и ваша сестра действительно нуждается в квартире, а для вас  квартира - пустяки, то помогите ребенку иметь довольную, ласковую мать, купите уже ей квартиру. И оплатите отдых у вас, когда подрастет.