Про инком добавлю. Буквально на прошлой неделе моя клиентка посмотрела их квартиру, ей понравилась и квартира, и особенно цена. Приезжаем с ней в офис инкома авансироваться. Нам выкладывают на стол их обычную огроменнейшую кучу бумаг и доверенностей, включая их знаменитый "договор по оформлению в собственность выбранного жилого помещения", т.е. фактически договор на оказание услуг. Чтобы купить эту квартиру, мы должны всю эту лажу подписывать. Я им говорю, что вот под эту вот бешеную фигню больше 15 тыр. не дадим.  Риэлтор глазами похлопала и говорит нам: идите-ка Вы отседова подобру-поздорову, не буду я с Вами за 15 тыр. связываться. Что делать? Я ей: "Кофею нам налейте, пожалуйста, а мы пошепчемся здесь пока, можно?" Она мне: "Кофей в автомате в коридоре, сами нальёте, шепчитесь, пока я добрая." И вышла. Ну, пошептались мы с клиенткой, звоню риэлторше инкомовской. Приходит. Я ей 30 тыр. предлагаю. Смотрю, добреть немного начала, но аванс брать на наших условиях не хочет, доп. соглашение даже не даёт.  Что делать? Не под эту же лажу вносить денежки клиентки. Я ей и говорю тогда: "Нас цена квартиры устраивает. Если Вам надо будет - мы Вам часть комиссии прикроем от продавца. Не миллион, конечно, и не полмиллиона. Но несколько сотен тыр. в разумных пределах прикроем, смиримся с тем, что в ДКП квартирка будет на 200-300 тыр. дешевле стоять, продавцу не скажем ничего. Но только в банковскую ячейку внесём, не под гарантийку." Она мне: "Только за 2 дня до сделки и в другом банке." Я ей: "Не вопрос! Хоть за 3 дня до сделки! Лишь бы не больше 30 тыр. под Вашу гарантийку нам вносить." Тут нам и доп. соглашение принесли на радостях, и начальник инкомовский пришёл в переговорную и всё, что внесли мы с клиенткой в доп. соглашение, подписал, даже и не читал это всё сильно, со всем согласный был! Пытались они потом нам кое в чём возражать, но я как только так сразу: " А комиссию мы Вам прикрываем же!" И всё. Под эти волшебные слова из сотрудников инкома можно верёвки вить.  Ничто другое их так не прошибает сильно. А продавцы-то квартиры и не знают! И не узнают они никогда, что продешевили, что инком их обул. Сами виноваты. Нефиг было в мошенническую фирму обращаться. Они обратились к обманщикам, поэтому и себя и нас поставили в такое вот безвыходное положение. Возможно, продавцы квартиры потом ещё и благодарны будут инкомовскому риэлтору, которая их облапошила, и порекомендуют её, и обратятся к ней не раз. А всего-то надо было потребовать с риэлтора, чтобы аванс принимался в их присутствии. Всё. Инком на такое не идёт как правило, и "адью" инкому от продавцов могло бы прозвучать с самого начала. Нет, продавцы решили сами, что они лохи, раз обратились в инком.