Про это я тоже читала, и знаю что многие так делают. мне интересны реальные случаи когда идет продажа квартиры купленной с использованием материнского капитала. Где все оформлено правильно. Просто я так понимаю, проблем с  опекой быть не должно, если не ущемляются права ребенка. И это независит даже от того был материнский капитал или нет.Это обычная сделка где есть доли детей.. Или все такие есть еще какие то подводные камни про которые я не знаю.