Мы на последнем с техэтажом, согласна что нужно смотреть конретный дом - у нас инд. проект, на техэтаже нет никаких особых труб тоько выход вентиляции и отопления, мотор лифта в отдельном отсеке, пока был новый вообще не было слышно, сейчас немного слышно когда в квартире очень тихо да и то не везде, зато никаких соседей сверху, да и сбоку нет - одна стена только общая с соседями, лифты за 5 лет фатально не разу не ломались,к тому же я как заинтересованный житель крайнего этажа всегда слежу за их работой,вобщем смотрите конкретный дом и последний этаж будет в кайф, просмотр техэтажа обязательно требуйте при просмотре кв-ры. И еще - в грязную погоду наш этаж самый чистый, т.к. ногами до нас практически никто не доходит