дам маленький совет. когда будете покупать квартиру, обратитесь в фирму, страхующую титул собственника. не знаю как сейчас, а раньше на таких страховках сидели грамотные специалисты, которые сомнительную квартиру не пропустили бы. страховку ведь потом покупать не обязательно)