От бетонки и дальше вообще имхо пробок не бывает никогда, поэтому эти лишние километры вообще уже погоды не меняют по времени. Там вы уже "летите" и поэтому решающим остается выбор именно "своего" поселка и собственно ценник вопроса - после бетонки цена значительно падает.