возможно и составили некорректно договор, не знаю. но пообщались с соседями (у нас многие продают там сейчас квартиры), у всех действительно требовали этот акт , поэтому "бадаться" не будем, времени нет уже, да и следом покупка будет..а вообще конечно интересно на будущее как правильно составить, чтоб акт не нужен был в регпалате