Так и поговорить. Квартиру можно купить на вас, а брат пусть вам стоимость плюс какой-то % выплачивает. Т.е. составить договор займа с братом на льготных для него условиях и чтобы вам денег не терять. Либо просто помочь брату какой-то разумной суммой, безвозмездно. Чтобы он мог взять ненапрягающий кредит в банке. Либо квартиру купить на себя, брат пусть живет и платит комуналку и копит на свою квартиру. Т.е. предложите мужу варианты, чтобы он не сказал сразу нет, а думал .