это очень плохо, что заключили брак до того, как в собственность вступили, я замуж 2 раза не вышла, когда ждала свою собственность(сейчас жду квартиру 2-ой раз), сразу сказала после получения предложения, что не выйду замуж, пока собственность не получу.По поводу ремонта можно не доводить до суда, я обычно говорю, что потребую с него квартплату за весь срок проживания на моей жилплощади, по рыночной стоимости, то есть если аренда квартиры стоит примерно 40 тыс. и вы живете вдвоем, то это 20 тыс. в месяц, сразу все вопросы испаряются.