Подавайте на регистрацию договора купли-продажи доли сейчас вместе, а доки получите с регистрации по доверенности от БМ. Доверенность Вам нужна только на получение документов из регпалаты. Тогда Вы полностью сможете заняться продажей квартиры, не завися от приезда БМ. По доверенности никто не купит.