вы все верно говорите, через годы сложнее все и решение суда в нашей-то стране часто зависит от возможностей сторон, а не от реальной картины, однако  покупать такую квартиру может только тот, у кого деньги лишние или шальные. Я ни при каких обстоятельствах не хочу иметь даже теоретических проблем такого плана и мне достаточно одного факта учета в ПНД.