А, то есть у вас получается не отдельная гостиная, а гостиная-столовая-кухня, тогда конечно да, тогда покоя не будет и кухни не будет и гостиной не будет. Я бы тогда на  5 комн. решилась бы, разница в цене не огромная, а комфорта больше. Или покупала бы большую 4-кмн. есть же нестандартно большие 4 комн.кв, и перепланировала ее, чтобы и детям хоть по 9 метров, но 3 комнатки чтобы были, и вам спальня небольшая. А дом не хотите, если в регионе, дом не дешевле будет?