Обьективно, падения цен на жилье не предвидится. А всю жизнь на сьеме прожить нельзя, на пенсии не поснимаешь. Другое дело, что возмжно надо все же рассмотреть варианты, рпикинуть, в каких раёнах жилье будет дорожать и купить там с прицелом, чтобы потом, лет через 5 продать и купить что-то побольше-получеше. Или прикинуть все же вариант за городом, с тем, чтобы можно было добраться до центра на електричке/поезде (инога это бывает даже быстрее, чем с окраины города в итоге). А на подругу совершенно точно обижаться не стоит, сказали ей "Маня, я в однушке жить не могу" и вопрос исчерпан. У всех ведь свои предпочетния, ей важнее новый дом, вам лишняя комната.