места общего пользования в доме принадлежат жильцам квартир. Соответственно если у вас в холле 4 квартиры, поделите ваш коридор на 4 части и вот на 1/4 вы можете хоть коляску, хоть пианино поставить. И никакая соседка вам это запретить не имеет права.