а за чем на сьем квартиру обои по 1тр? Почему  ламинат- линолеум для сьема, уже не катит? и натяжные потолки тоже обязательны? Да и если деньги есть, ну пусть делает ремонт хоть на лям - проблема то в чем?  дочка потом сама себе ремонт не сделает? Когда покупаешь квартиру под сдачу, с дальнейшими планами, надо очень хорошо понимать, для чего ты это делаешь, для себя с обоями по 1тр и паркетом или все ж для сдачи аж  на 10 лет.  И цены на квартиры в  троящимся доме и доме с ремонтом ой как отличаются, что уделаться ремонт на разницу можно,  с обоями по 1тр раз 5 точно.