Теоритически можно - стена там ненесущая. Но вот тогда сокращается кол-во комнат...У нас внизу большая есть и на мансарде - думаю, что хватит...А спальня 12-14 м, мне кажется вполне себе нормально. Или я ошибаюсь? Просто у меня в квартире спальня как раз 12, 6 м - мне достаточно, кровать 180*220, тумбочки, комод, дет кроватка - все довольно удачно разместилось.