вы изучили или прозвонили? большая разница, знаете ли. вот представьте, я ходила смотреть кв возле ледового дворца. сталинка 60 метров двушка за 4,9. по описанию ремонт-евро, по факту под евро подходят лишь 2 кондишена, все остальное жесть, пластиковые панели, пенопласт на потолке и тп.спросила у риелтора, за сколько реально сделки проходили в этом доме, последние две за 4,5,а убитую кв после дедушки недавно за 4,2 продали в этом же доме, вот так вот  и это 60 метров прямо в центре и в сталинках.я не к тому, что у вас цена не в порядке, но надо смотреть по ситуации, да и по поводу плана по балашихе-3 это жесть, купить кв, обустроиться и потом в новостройку хз куда переезжать опять?