Я вам уже писала(про мебель,бытовую и ремонт). Если все "бабушкино" и нечего там уносить, то предупредите за 2 недели. Если они согласны будут на новую цену, то , конечно, заключать новый договор, брать залог. По хорошему вам нужен грамотный риэлтор.