в вашей же ситуации продаем двушку 45кв.метров за 6млн и покупаем трешку за 7млн 58кв.метров.у нас панельные девятиэтажки. есть квартиры со смежной комнатой а есть с тремя раздельными. их мало. но они есть. вот ее то мы и покупаем.http://tipdoma.com/wp-content/uploads/2009/09/II-49p-p1.jpg