Крылатское у МКАД, да. Что такого? Только при чем тут Крылатское? Мы про Бабушкинскую говорим. Я думаю эти два района немного некорректно сравнивать, т.к. цены раза в два отличаются. У вас же Восточно Северный Округ, да? А восток всегда ценился невысоко.