Если Вы не ипотечники, то перепланировка вообще никого интересовать не будет. План БТИ берется без всякого выезда техника на место. Ваше дело - узаконивать ее или жить так, как есть, с неузаконенной перепланировкой, или же возвращать все в исходный вариант. Если захотите узаконить, то никого уже не будет волновать кто и когда делал перепланировку, отвечать будет фактический хозяин квартиры.На данном этапе Вы можете:1. Отказаться покупать квартиру, пока собственник не узаконит перепланировку, если он на это согласится.2. Купить квартиру как якобы без перепланировки и дальше нести всю ответственность, как если бы перепланировку делали Вы сами.