Вы неправильно поняли. В Росреестре по большому блату берётся список переходов прав с указанием всех предыдущих собственников, кто из них какой долей объекта недвижимости владел и, самое главное, на основании каких документов. Про тех, кто был в квартире прописан, там нет сведений. Про прописанных - в органах МВД  по личному знакомству или по блату в том же паспортном столе можно выяснить. А потом надо эти два списочка сопоставлять между собой, включив мозги и все свои юридические знания, если они есть, конечно. Если с ГК, ЖК, СК, а также с различными способами и видами мошенничеств при операциях с недвижимостью  Вы знакомы слабо и поверхностно, или даже если знакомы с ними хорошо, но правоприменительную и судебную практику плохо себе представляете, Вам добывание этих двух списков и их сопоставление между собой вряд ли даст представление о том, есть ли у Вас реальные риски при такой покупке и каковы они. Так что без специальных знаний здесь обычному покупателю не обойтись. Если Ваш риэлтор и/или юрист обладает (-ют) небольшим  опытом работы, или если он (они) недобросовестен (-ны) и заинтересован (-ны) только в том, чтобы сделка быстрее прошла и быстрее получить свой гонорар, тогда Вам тоже незачем добывать историю перехода прав и историю прописанных в квартире, бесполезно. К этим двум спискам должен обязательно прилагаться умеющий думать честный специалист, который всё проанализирует  и честно предупредит о возможных рисках или, наоборот, честно скажет, что себе он спокойно купил бы квартиру с такой историей, т.е., другими словами,  скажет, что покупка квартиры с такой историей при ныне действующем законодательстве РФ содержит самые минимально возможные  риски для покупателя.