Я тоже не вижу разницы. Причем смотрю с позиции хозяйки квартиры. Мне фиолетово, кого приводят жильцы, они оплатили - значит на этот срок данное жилье их дом. И они имеют право приводить туда гостей по своему усмотрению. Если меня, как хозяйку это категорически бы не устраивало по каким-то причинам, я бы это оговаривала в самом начале.