Отлично, не сомневаюсь что вы заработали неплохо на росте стоимости , обеспечивая себе безубыточность получением арендной платы.Однако доходность надо считать по закрытию инвестиции, а его еще не произошло, о чем не следует забывать.А вот купив гараж сегодня, уже не за 600 тысяч, а вчетверо дороже, совершенно не факт что будет какойто доход в виде капитализации (роста стоимости обьекта).А от конкретно аренды  - слезы