Если квартира с нормальной кухней 9-10кв.м. (у вас же 12-ти этажный дом!?), в нормальном состоянии, то ее еще 2 года назад можно было сдать за 28тыс. (как раз позапрошлой зимой сдавал в тех местах квартиру). Сейчас цена между 30 и 35тыс., в зависимости от состояния квартиры.