Если в Москве гостинку не хотите, тогда любое направление из Москвы выбирайте, можно везде посмотреть, главное, чтобы транспортная доступность до Москвы была удобная, электричка надёжнее всего, т.к. независимость от автопробок, +  рядом со станцией и сдадите подороже. Можно даже по километрам чуть-чуть подальше от Москвы смотреть, но чтобы по времени было побыстрее добираться. С новостройками только не связывайтесь: во-первых, опасно, во-вторых, не скоро окупится Ваше вложение.