у моих родителей крыс и мышей нет, под окнами плотный слой кустов, алкоголики там не водятся. Потом широкий тротуар и только потом парковая зона. Самые близкие лавочки от них метрах в 40-50. Единственная проблема - дует из подвала, но это проблема некачественного ремонта квартиры. Летом будут все щели затыкать.