Скажите, что муж (мать, свекровь, астролог - на выбор) отсоветовал сдавать квартиру сейчас, поэтому вы возьмете тайм аут на полгодика. Это не обидный отказ. Обидный - отсоветовал сдавать именно им.Вариант 2 отпадает однозначно, потому что условия у них будут появляться сами собой, это такой типаж людей.Да, документы на квартиру, причем оригиналы, а не копии, принято показывать. На этом рынке встречаются случаи мошенничества, в просьбе показать документы ничего обидного и криминального нет.