Не так все просто, залог то сняли, продавцы чисты перед банком. А чтоб им не захотеть воспользоваться моментом. Суды, даже договора купли продажи, не до конца исполненные (не полностью оплаченные), не присуждают к исполнению, а разносят, а вы надеетесь, что по предварительному договору, решение будет в вашу пользу?Но это теория, на практике, ничего с вашим братом не случится, люди бравшие в ипотеку квартиру и не справившиеся, совсем не мошенники. Подумайте сами, могут ли эти люди поступить хуже банка?