я могу ошибаться - вдруг в законодательстве произошли какие-то изменения, но это сделать невозможно! посмотрите по сайтам, спросите у юриста, но мама что-то задумала. В любом случае, если и можно сделать каким-то чудом как она хочет - то только через суд. А это сами понимаете, очень долгий процесс с непонятным результатом. Договаривайтесь с сестрой и мамой.