Обои и в съемной могут быть свои, вопрос только договора.Сколько у вас был первый взнос когда за двушку платили 22000? Вряд ли маленький, для съема первый взнос не нужен, да и людей имеющих в подушке 4-5 миллионов для него тоже не много...А при первоначальном взносе в полмиллиона проценты будут выше цены аренды однушки, а уж весь платеж вместе со страховками и комиссиями  намного выше аренды То что лучше быть здоровым и богатым никто не спорит, однако жизнь так устроена что не все бывает сразу.