Короче, по-любому с этим проехали уже. У нас уже больше 3-х лет в собственности, продавцов, по всей видимости, тоже никто не тряс (иначе бы они нам хотя бы позвонили или пришли обсудить, но ничего такого не было). У них на руках были копии расписок, заверенные сотрудниками банка (они были вложены в нашем деле)+были письменные показания сотрудника банка по сделке. Конечно, стремно ипотечникам продавать за неполную сумму, т.к. доказать при желании можно (и это сделать проще, чем когда покупатели неипотечники), и налоги стрясти можно.