ИМХО проверить в какой-то базе было ли погашение мат. капиталом или нет в будущем не будет. Если в семье есть 2 ребенка, то есть вероятность, что они им воспользовались. Далее каким-то образом узнать в опеке по месту нахождения объекта. Как-то так.