В обчем, так. Чтобы избежать суда (а это время-деньги-нервы) муж позвонил продавцу и предложил компромис: они завтра же выписываются из квартиры, все свои вещи, включая мебеля выносят в одну комнату (мы ее опечатываем при свидетелях и видеокамере), а сами съезжают на съемное жилье. Мы, как планировали, начинаем переезд, а  в конце июня мадама забирает свои манатки и полностью освобождает квартиру. Вроде, такой вариант ее устраивает, но она еще с мужем собирается посоветоваться и завтра даст ответ. Еще муж по-новой живописал ей перспективу жить в квартире без унитаза или с кучей пьющих-курящих-матерящихся мужиков, в случае, если они не согласятся на наше предложение.