Ну во-первых немного не такесть квартира - на свидетельстве стоит отметка, что квартира в ипотеке - там отметка вот такая (дословно) "ипотека в силу закона"потом когда ипотека выплачена необходимо переоформить свидетельство о регистрации - тогда можешь хоть на кого оформлять.мы ипотеку платили вдвоем с супругом - было одно свидетельство - общая совместная собственностьа переоформляли по окончанию - делали другое свидетельство - (вернее целых три) - на меня, на мужа, на дочкубыла уже долевая собственность не обременная ипотекойэто первый момента по второму - конечно есть такая практика - и доли пересматривали и выплату денег (половину от уплаченных) присуждали - в зависимости от судебных требований сторон.