Там где-то выше писали, что Вы хотите свлю долю тетке отдать, а она на Вас завещание. Это полная глупость. Своей доли Вы не увидите никогда. Если уж очень жалко тетку и она действительно будет ухаживать за мамой, оформите на нее право пожизненного пользования домом, но никак не право  собственности хоть какой части.Что касается денег - стойте на своем.  Брату нужно сейчас!!! Вам растить его еще нужно, а деньги не такие уж большие.