Ну как бэ прикинуть все работы, которые производит ЖЭК с многоквартирным домом - поддержа и ремонт коммуникаций, покраска, ремонт фасадов (а в нашем климате это неотъемлемая вещь), ремонт кровли. Дом может неравномерно оседать. Снег вокург дома и на крыше нужно чистить. Последние несколько зим мои свекры, к примеру, делали это самое редкое через день. А то и ежедневно. То что за вас делает обслуживающая компания за копеечную (относительно) квартплату, собираемую со всех - придется организовывать самим и полностью за свой счет.