+1мы так сделали. В итоге при продаже та часть комнаты, что без окна выкидывается из жилых квадратов и обзывается библиотекой или кладовкой. Плюс пришлось договариваться, так как сделали ухудшение жилищных условий, жилая площадь уменьшилась на 12 квадратов.