Наследству сколько лет? Кто в соседях? Свекр точно хочет продать эту квартиру? Я риэлтор  И сталкивалась с такими случаями, квартира конфетка, доки чистые, цена адекватная, хозяева душки, а квартирка по два года не продается. В чем причина, неизвестно.