Да пройдет всё у вас. Проконсультируйтесь в своем пенс. фонде, в каком виде должен быть договор купли-продажи. Доля у детей должна быть обязательно в покупаемой квартире. А 382 тыс. пенс.фонд переведет продавцу в течение , по- моему, 3 месяцев с момента подачи документов . В вашем варианте "продавец" ждать согласен, поэтому всё норм.