Спокойствие при сдаче одной хорошей квартиры тоже относительное. Если у вас там будет дорогая "начинка", высока вероятность серьезных материальных потерь от квартирантов (люди, снимающие дорогое жилье, тоже бывают разными) и периодические неслабые вложения средств на исправление последствий "амортизации". С дешевыми однушками эти риски сведены к минимуму.Я вас ни в чем не пытаюсь убедить, просто рассуждаю со своей "колокольни", как человек, сдающий однушку в спальнике. Насчет Фрунзенской набережной пусть риэлторы напишут, у них статистика более объективная.