Вот прям застрелила бы того, кто Вам так сказал, а о возможных последствиях подписания сего документа Вами Вас не предупредил. С одной стороны, есть новый ЖК, по которому всех через суд можно выписать как не членов семьи нового собственника. С другой стороны, новый собственник сам подписал, что он был в курсе того, что пользователь  Иванов имеет право проживания в квартире, когда покупал. Т.е. новому собственнику, чтобы снять пользователя Иванова с рег. учёта, теперь придётся побороться, доказать суду, что его ввели в заблуждение при подписании ДКП. Бывшая собственник тоже будет в суде доказывать, что её ввели в заблуждение при подписании этого самого ДКП, что она на самом деле денег авансовых не видела и не получала. Да, а авансовое соглашение она подписывала или нет? У Вас есть экземпляр с её подписью хотя бы?  Чувствую, что выигрыш Вами судебного  процесса (или процессов) - вопрос не однозначный,  многое будет зависеть от квалификации адвокатов сторон и от мнения судьи.   Осложняется всё ещё и тем, что денежки Ваши у неё, поэтому этой стерве  есть чем заинтересовывать лучших адвокатов и на что перекупать свидетелей.