А представить себя на месте квартиранта. Вот так Вы отдали деньги, думали, всё в порядке. А через несколько дней Вам вдруг предъявляют фальшивую купюру и просят заменить. Вы бы с радостью это сделали? Ведь по идее возможна подмена (по ошибке или умышленно -- дело второе), и эту фальшивую купюру Вы видите впервые.