Если уж Вы спрашиваете совет(хотя совершенно правильно Вам заметили, что только с братом это надо обсуждать), то, прочитав Ваш пост, мне показалось, что этот раздел, который задумали Вы, несколько несправедлив по отношению к брату. Чувствуется, что не поругались вы только ПОКА, мирно вряд ли разойдетесь. Вы пытаетесь не пополам наследство поделить, а себе выгоду выкроить.