Банк ждет немного,чтобы побольше набежали проценты.пени.штрафы и т.д. И чтобы была подряд просрочка 3 и более месяцев + сумма задолженности превышала определенный процент стоимости залогового имущества ( квартиры.дома и т.д ).Потом банк выходит в суд с иском о взыскании долга и обращении взыскания ( продажи ) залогового имущества!Потом суд.пристав-исполнитель организует торги и т.д. Квартира продается ( если нет.то там есть свои нюансы и т.д  ). Новый собственник квартиры ( скорее всего ) подает в суд на выселение бывших собственников из ипотечной квартиры.ИТОГ: нет квартиры. нет жилья. все что платили ранее ушло на покрытие процентов.штрафов и т.д + может еще и должен банку и банк довзыскивает остаток в общем порядке ( за счет иного имущества и т.д ).Это если в кратце. Без нюансов и возможных ситуаций по ходу пьесы)).