Может и перееоценил чуток. Но начинать пробовать стоит с этой цены, а там рынок покажет, какой спрос и надо ли корректировать цену. Сейчас на Первомайской хрущподобную квартиру 30кв.м., но с хорошим ремонтом в девятиэтажке предлагать начал за 32тыс., завтра первый показ наметился. Посмотрим... Сезон позволяет подождать недельку и подождать "своего" клиента.