У нас была похожая ситуация.В суд подавать не стали, выяснили-себе дороже выйдет.А соседи получили компенсацию за наши протечки у той фирмы, что им ремонт делали. А нам фигушки.Типа-подавайте в суд.В рез-те сделали сами ремонт и все.