Автор, я восемь лет назад снимала квартиру в этом доме, двушку. По существу могу сказать запаха тогда с москвы реки не было, подьезд неплохой, но вот трубы все гнилые, проводка и ужас, выключатели были -веревочки с потолка висели)) Розетки-пятачки из стен торчали. Осовное это конечно трухлявые трубы (стояки), машинку стиральную подключить или посудомойку-проблема, все текло .. Так что смотрите в корень. в такой ремонт надо много вкладывать, может стоит что то подороже посмотреть?