Да именно так, нотариус засвидетельствует, что было оправлено, но не получено. Регистрация примет, только покупателя сложно найти на такие условия. По последней сделке я сама получала эти уведомления, когда их приносят, почтальон не спрашивает паспорт "распишетесь" им достаточно, впрочем денюжка была наготове.