Если уж так уперлись в эти 130 тыс.руб., то подайте заявление в налоговую после истечения 3-лет.срока. Продавцу уже ничего не будет грозить, а вы получите и свой вычет, и по ипотеке.Так будут и волки сыты (наверное, догадываетесь это кто?) и овцы целы.