Нормальный вариант решения. Правда, в ближнем Подмосковье не получтся за эти деньги что-то купить, но посмотрите в дальнем. Попробуйте в ВТБ-24 обратиться за кредитом. И учтите ещё, что дочка своему отцу  ни продать, ни подарить свои доли по закону не может, пока она несовершеннолетняя, а может только Вам при условии, что Вы её не удочеряли.