то, что перепланировка узаконена, это хорошо - цену не уменьшит. Зато уменьшит количество желающих ее купить. Так что ваш риэлтор полностью прав. Кухня в коридоре - это ну от очень большой безысходности! Улучшенной такую планировку назвать точно нельзя