я не уверена что существуют оба эти понятия, даже качественный внешне ремонт со всевозможными дизайнерскими решениями может быть с такими косяками, в идеале лучше делать самим, но при учете того что убитые квартиры и квартиры со всяческими производными "евро" не сильно отличаются в цене, это конечно только если есть возможность