Да, всё так. Только вот хороший и действительно опытный, действительно  независимый юрист-жилищник - очень редкая птица на наших просторах. Такие юристы, как правило, все работают на руководящих постах в крупных агентствах недвижимости за солидную зарплату, загружены до предела и на мелочёвку, не относящуюся к клиентам их компании, не размениваются: нет времени, да и материально заинтересовать такого спеца непросто очень. А клиентам своей компании они обычно втюхивают всё подряд включая наследственные квартиры и т.п., т.к. от этого зависит прибыль компании, ну и им ведь компания именно за это и платит. И где тут независимость?  А в юридических  конторах и среди частно практикующих юристов именно жилищников просто нет, и не верьте, если кто-то из желающих подработать Вашим консультантом обычных  юристов будет утверждать обратное. Жилищники на не относящиеся к жилью вопросы не распыляются и в организациях, которые чем-то ещё помимо жилья занимаются, не работают.  Мне кажется, Вам будет гораздо проще независимого риэлтора-юриста  найти. Он же Вам и нужные документы добудет при необходимости. Но в любом случае человек должен быть по рекомендации, честный и с безупречной репутацией. Просто профессионального опыта и личного обаяния - мало. Удачи.