если хотите инвестировать, то инвестируйте на рынке, а не за счет сестры и с квартирой оформленной на ваше имя. жлобство однозначное, совершенно не зависимо от того, кто в соответствии с каким принципом живет. это ее право покупать золото-брильянты-шубы-телефоны, и ваше право досрочно выплачивать ипотеку и копить деньги.кладите деньги в банк на счет, покупайте пифы, акции, вкладывайтесь в новую ипотеку в инвестиционную квартиру, предлагайте деньги в долг друзьям под проценты. это - честно. ваш подход не честен ни с одной стороны.