"Гл.35 ГК регламентирует отношения сторон при заключении договора найма жилья. Договор найма согласно ей может быть заключен на срок до 5лет, так в гл.35 написано"Кэп?И как отсюда следует, что физлицо может сдавать хату 5 лет не регистрируя ИП? И как отсюда следует, что через 5 лет ИП уже нужен?"Из всех мест главы 35 ГК следует, что физ.лицу можно сдавать квартиру на срок до 5 лет"Точнее ни из каких мест этой статьи не следует, что физлицо может сдавать квартиру на срок до 5 лет. Там лишь написано, что *договор" может быть максимум на этот срок, но может быть и меньше, а по истечение 5 лет может быть продлён. А с физлицом этот договор или с ИП в статье не сказано, она вообще не об этом"Только я вот сомневаюсь почему-то, что ссылкой на классику можно убедить можно убедить т.н. "компетентные органы""Я не запрещаю найти определение термина "коммерческой деятельности" самостоятельноПросто долговременная сдача в аренду квартиры, которая используется только под сдачу это несомненная коммерческая деятельность. Всякий, кто собрался регулярно платить с этой деятельности налог должен отдавать себе в этом отчёт