Пробивайте вопрос об установке индивидуального отопления, пока дом новый и на новые батареи не нужно тратиться. Делаете разводку по квартире, вешаете котёл двухконтурный (горячая вода+отопление), счётчик на газ - и платите только за холодную воду, за слив и за газ израсходованный. Всё - по счётчикам. И всё включаете и выключаете тогда, когда вам нужно, а не когда у ЖЭКа пятка зачешется.А от общедомового отопления нафиг отрезаетесь. Стояк (если по вашей квартире проходит общий) изолируете, есть такие специальные изоляционные трубки.