Очень жесткие условия, не бывает дачей без гостей, а гости дачные почти всегда с ночевкой по несколько дней.Либо сдаете вполовину стоимости, либо надо смириться с тем,  что люди будут жить так как хотят, забыв про все соглашения и оговорки. Ну какой резон отдать  сто тыщ рублей за лето и потом еще и разрешение спрашивать?С такими "оговорками" отдельный дом превращается по смыслу в "часть дома с хозяевами".