Перефотайте, очень неудачные и бардачные фотки.Сделайте скан с перепланировкой.Повесьте фото вид двора и вид из окна, новые с зеленью.Описание сделайте более расширенным.В общем цена нормальная, но реально далеко до метро, и из за этого попросят сбить цену.Прощупайте конкурентов, в вашем районе много висит, и рядом с Преображенкой в том числе.