Гарантий, что Вы устроите хозяина кв-ры нет. И вообще, не известно как он отнесется к такому "бизнесу". Может, этот "предприниматель" с терском вылетает из кв-ры, а, может, хозяин, вообще, планирует кв-ру продать, сдатьо по другой цене или еще что. Вы этого не знаете и не узнаете до встречи и личной беседы. Платить не пойми кому до встречи с хозяином, проверки его полномочий по сдаче и оформления с ним отношений очень не советую.