Есть вероятность, что звонков нет, из-за того, что при поиске многие автоматически ограничивают параметры пунктом "кроме первого и последнего этажа". Можно попробовать схитрить, не писать, что он последний. А говорить об этом по телефону при разговоре.Ну и все же, имхо начать нужно с оценки кол-ва и качества рекламы.