ни с кем вы ничего не согласовываете -причем тут опека? живете в одном месте,а эту сдаете...это раза два-муж дурень- подарив квартиру он не застрахован от того,что вы потребуете алименты,какие бы договоренности не были..а вы можете..делаю вывод из " расходы сейчас мои, а квартира детей?"