т.е. ни у вас , ни у продавца не было риэлтера?бывает...тем не менее как пропустили вашу сделку в регистрации - непонятно. либо нотариальное согласие, либо нотариальное заявление должны быть, а заявление вам никто не заверил бы, если у вас штамп в паспорте