Бильярд у меня есть, я его планировала и довольна. Учтите там еще звукоизоляцию, хорошую вытяжку (обычно там все курят) и бар  Чем больше страсть игры, тем больше требований. Т.е. тем больше размер стола (соотв-но размер помещения), вес стола (иногда под него делают спец фундамент). Короче, для фанатиков игры нужно большое и закрытое помещение, ибо даже на 800метрах, стоящий в цоколе бильярд мешает спать из-за звуков, "поднимающихся по винтовой лестнице" на остальные 2 этажа. Я сейчас не про себя говорю))