Пары звонков по телефону достаточно и нескольких встреч с агентами )  "Черные" риелторы гарантированно возьмутся. Покупатели это не простые люди, неужели вы не понимаете? ) Можно автору такие условия создать, что она за копейки продаст оставшуюся квартиру тем, кто въедет на мужнины 8 кв. метров.  Если туда заедут два амбала, вы считаете их сильно парить будут истерики соседки по коммуналке?