Вот-вот, Вы меня понимаете, помимо всего еще и лицензия выдана под конкретное помещение. Въезжали еще без всякого ТСЖ, дом-новостройка, сами приводили территорию в порядок, завозили землю, выложили дорожки плиткой, посадили деревья, а теперь должны оплатить все это же самое только для всего дома. В прошлом году этот же самый председатель ТСЖ  содрал с меня налом 18 тыс на ограждение газона на моей территории, а теперь я еще ему "должна" оказалась. На самом деле у меня есть еще и третий вариант - повысить цены и будут жильцы сами оплачивать свой асфальт, забор и двери.