Вы плохо читали топ. Попытка разводки на деньги (сумма аванса) и признания ДКП недействительным со стороны продавца как раз была. Возможность отыграть сделку обратно тоже была бы у продавца, всего-то ей надо было бы не снимать деньги за квартиру со счёта и договариваться с покупательницей. Попытки мошенничества при продаже квартиры и судебные иски у этой змеи были и раньше, ещё до того, как ей попалась покупатель-автор топа. Читайте весь-весь топ внимательно, потом уже делайте выводы.