ну, сдавая семье с тремя детьми трудно было предполагать что стирать будут раз в неделю...если не предполагаете поломки изза нарушения правил эксплуатации - надо покупатьдругое дело что можно с ними договориться, например покупают они за свои, а вы в течение 3-4 месяцев учитываете это равными долями в арендной плате и т.д.