Добрый вечер всем,прошу совета и консультации у местных юристов и просто знающих.Ситуация:есть 2 квартиры, надо продать обе и купить одну,общую.Первая квартира:трешка,МО,2 собственника,я,мама и мой несовершеннолетний сын.И еще прописаны 2 несовершен-х детей.Вторая- двушка,Жулебино,1 прописанный и он же 1 собственник- мой гражданский муж.Дети все мои,не общие наши ,а от предыдущего брака.Вопрос собственно: как нам можно организовать такую сделку,с учетом насколько сильно здесь задействована опека.Важно ли что мы не в браке?мне сказали что опека может не разрешить,так как я ухудшаю условия детей тем,что была хоть и меньше но отдельная квартира,а я  покупаю как бы кусок квартиры - где есть чужой дядька,и если что с ним случится- то его кусок собственности в этой квартире унаследую точно НЕ я.В общем прошу прощения если сумбурно и непонятно выразилась,но надеюсь суть ясна.Очень жду ваших комментариев.