Очень хочется Вам что то посоветовать но не зн что . Я уже и так, и так на ваш план смотрела. Мастерская в коридоре это конечно не дело, грязь будет по всей квартире. А лестничную клетку нельзя в этих целях использовать? Договориться как-то с соседями, ну и убирать тщательно за собой.