Да, с ИП будет сложнее, т.к. нет гарантии, что доход стабильный останется. Но, зачем Вам кредит на 5 400 000? Если при таком доходе с ИП откладывать все, что выше 100 тыс. (а с Ваших слов, по 100 тыс. в месяц будет выходить), то через год у Вас на руках будет уже 1.2 млн., через 2 - 2.4 млн., а если поднапрячься, то, может и все 3. А там уже со взносом от 50% будет проще. За 5 лет так и все 6 млн. выйдет, а если все это на накопительный депозит складывать, то будет и побыстрее.Тем более, что по рублевой ипотеке Вы и так будете платить около 60 тыс. в месяц + страховка + начальные комиссии.Конечно, вариант с накоплением не прокатит, если Вы ждете взрывного роста цен на жилье. Пока так в категории до 6 млн. за последние два-три года мера роста не случилось - все же кризис.В общем, ждете существенного роста цен - тогда ипотека сейчас, нет - лучше откладывать, может где-то ужаться и откладывать побольше.