при осмотре можете не говорить, позвоните на следующий день "нам квартира понравилась, готовы взять за такую-то цену". А дальше по обстоятельствам, или твердое "Нет" от них - не все готовы торговаться (мы продали без торга), или пусть назовут свою цену)) Если вы готовы действительно купить за первоначальную цену, то морды кирпичом делать не надо)) просто договаривайтесь об авансе))