харэ теоризировать простите, но рассуждаете  вы с позиции аредатора  я эту тему прям вот счас обсудила с  коллегами которые именно сдают. Никто расписок не пишет, и НЕ напишет. Рынок-арендодателя в Москве. Спорить будете?