В районе Сергиев Посада было несколько подобных предложений. Т.е. ИЖС, электричество. Правда с неподключенным газом, а-ля газ в перспективе. Думаю, найдёте желаемое на расстоянии 60-80 км. В прошлом году здесь девочка продавала участок в деревне в тех местах тысяч за 500-600 (точно не помню уже). Я даже деревню ездил эту смотрел.