а муниципальное - не съемное что ли? во что вы там вкладываться собираетесь? еще не забывайте что ваш отец деградирует, и скоро начнет с топором гоняться за вами и мужеми ремонт он вам делать не даст, и не надейтесь, если не можете до сих пор договориться