Просто у меня знакомый- архитектор и он оказал мне дружескую услугу,осмотрев дом.Вообще-то  есть гарантийный период,в течение которого можно предъявить претензии в устранении выявленных недостатков в доме,это прописано в договоре.Но,к сожалению,сами знаете,что рынок недвижимости у нас не  цивилизованный и застройщики у нас имеют тенденцию испаряться к моменту возможного предъявления претензий!  Мы,как и Вы искали готовый дом.Я изначально  не хотела  строить дом сама в силу многих причин.Но некоторые ,даже многие люди,имхо, готовы строить сами, поэтому покупают участки без подряда,как у Вас в поселке .Причины могут быть разные.Не устраивает проект дома,к примеру.Или цена, считают,что сами построят лучше и дешевле.Может и качество строительства не устраивать.В свое время мы пересмотрели много поселков,качество строительства везде разное было.