Наверное я не правильно прочла тогда. Про дисконт могу сказать, что я как раз очень хорошо понимаю тех, кто про него говорит (если речь о России). И сама была в такой ситуации в России - при выборе нарывалась на ситуации, когда место нравилось, дом нравился. Но отказаться от покупки заставляла именно перепланировка с объединением и в первую очередь по причине уменьшения кол-ва спален.  И еще важно, что в России не редко встречаются ситуации, когда сносят ради такого объединения несущую стену, что узаконить невозможно. Поэтому люди и говорят про дисконт.У Вас совсем другая ситуация и другие реалии, мне кажется, очень хорошо должно получиться судя по тому, как вы рассказываете.  А те кто про дисконт, скорее всего, просто на конкретный вопрос Автора отвечали. Имхо.