Сообщить жильцам, что арендная плата повышается до 35 со следующего месяца, не нравится, пусть съезжают. Тяжело двушку тянуть, пусть в однушку переезжают. Это надо делать сейчас, поскольку летом всякое повышение бессмысленно, будет простой квартиры на июль, август или опять съем по низкой цене.Насчет участкового- заплатите налоги и больше эта проблема не будет вас волновать. Сейчас время подать декларацию за 2011 год.