Если услуги риэлтора (врача, автомеханика, турагента, юриста) для Вас дороги, плюс вы не понимаете, за что их оплачивать, то выход один - не пользоваться ими. Делать все самому. В региона цены меньше, это так, но и работы у агентов там меньше в разы. У меня 3 хорошие знакомые работают риэлторами в разных регионах, я про их работу не понаслышке знаю. Для них альтернатива - это что-то нереальное, из ряда вон выходящее. О проверках они даже не догадываются.