точка, в которой выпадает конденсат при столкновении холодного и горячего - по вашей схеме будет как раз в стенах. А значит зимой этот конденсат будет замерзать (расширяться) прямо в бетоне (или кирпич - какие у вас там несущие стены). Что неминуемо приводит к растрескиванию этого бетона. Причем температура постоянно меняется и точка смещается внутри стены. А значит эти разрывы тоже. Итак всю зиму. Есть очень прикольный сайт - бред сивой кобылы - там как раз ремонты разных "умельцев" показаны. И падающие плиты перекрытия и трещины в полстены... А ведь ремонтники красиво все расскажут. А собственность ваша. перед соседями по суду ВЫ будете отвечать.