Родите парочку ,не расписывайтесь,детей запишите на себя как мать одиночка.Вставайте на очередь и можете сразу же воспользоваться  100% субсидией для многодетных(сумма субсидия в данном случае не зависит от года постановки на очередь).Только учитывайте,что на всех прописанных будет проверка на собственность в Москве и МО,в том числе и загородные участки.Там много нюансов.