Диапазоны разные бывают, иногда даже побольше, чем Отто, написал. Всё от варианта и от ситуации конкретной зависит. Зря Вы берётесь в общем об этом рассуждать. Если с оценщико надо договориться в пользу клиента, - договариваются. Ни у кого, кому действительно надо и кто готов за это нормально платить,  проблем с этим  не возникало ни разу.