Мне более всего симпатичен вариант 3, потому что квартира кажется более целостной. Используются площади рационально. Но я бы в родительской комнате вход в гардеробную определенно сделала бы через сдвижную дверь со стороны кровати (иначе гардеробная будет совершенно не фукциональна), в детской стол рабочий ставила бы в эркер к окну, под окнами справа и слева (под подоконниками) формировала бы систему хранения для книг), спальную часть напротив входа, а дваинно-телевизионную - между учебной и спальной, в гостиной совершенно точно не нужен стол, потому что стол шириной 70 см это не стол, а кухонная столешница, совершенно не функциональная, проще купить стол раскладной на кухню и по необходимости выносить в гостиную или же завести специальный гостевой стол-книжку, которая в сложенном варианте занимает 20 на 80 см, а без надобности стоит себе в гардеробной и никому не мешает.Жаль что не присоединяете лоджии, такое шикарное место для кабинета пропадает