участковый у Вас там полный болван! Прав он только в одном: сейчас дверь можно убрать только по решению суда, остальное - самоуправство. Да, сосед должен был получить согласие всех собственников дома, т.к. он отгородил общее имущество, которым пользоваться он может тоже только с согласия всех собственников ДОМА. Обычно, если соседи находят общий язык и  не мешают другим, то конечно никаких согласий никто не берет, но по закону должно быть именно так. Участковому Вашему необходимо почитать Жилищный кодекс РФ, т.к. он его в глаза не видел, судя по его ответам. Никаких 50% загромождения тоже нет, это его бурная фантазия. Либо есть хлам ,либо его нет. Это надо писать в МЧС и в Мосжилинспекцию Вашего округа, а те в свою очередь насядут на Вашу УК и соседа, чтобы те убрали хлам из мест общего пользования. За хранения хлама ваще-то штрафуют))) По поводу не закрывать дверь. Никакого содействия  преступления тут нет. Есть просто "забыл ключи". И все)))