Кабинет в коридоре или на лоджии. Перегородки на 18 метрах - ммм, вы уверены, что для общесемейной комнаты это приемлемо? Найдите у кого-нибудь маленькое помещение и представьте все детально. Я от такого отказалась. У меня лилипуточные спальни, но общая комната будет нормальной. С возможностью отгородить шторой одно спальное место.