Автор, мне кажется вы немного не в теме.вы думаете это так легко продать и купить? Сейчас возьмете аванс на 2 недели, потом будете искать жилье себе. НО вам будет многое не нравится, то окна на шоссе, то шумно, то грязно, то неудобно. то документы плохие, то дорого, вообщем куча всяких НО. Найдете, если вам очень повезет за неделю-две, но там продавец этой трешки-четверки тоже возьмет у вас аванс и будет тоже искать две недели квартиру своей мечты и так до бесконечности...ваши покупатели будут Вас ждать?если не будут, значит снова искать покупателя на свою квартиру.Пока вам рано снижать цену на квартиру, и откуда ваш риэлтор может знать надо вам это или нет. Это решать вам - продавцу.