Нет таких цен в ЖК"Комфортный квартал" ( они поднимали цены после НГ и после 1 марта). Есть  с видом на трубу корп. 22  сек.3 со скидкой -2% это выходит около 3,5млн. Метражи ОДНУШЕК в двух домах разные  - 38кв.м , 41 кв.м,44, 48,53-57.  Сейчас за м2  цена 84-85тыс. руб.Может   и покупали осенью по такой цене, когда однушки за м2 75-76тыс. были.Застройщик вроде проверенный в Мытищах, построил два ЖК ( Солнечный и Ядреевские пруды)   без нареканий и дет. садик.http://www.dsgroup.ru/ В ЖК"КК" уже всё купили, остались однушки  на  низких  этажах, а там дорога+ офисы будут+ магазины +кафе...  В Пике дороже , я звонила и сравнивала. В КК однушка 44,5 кв.м. за 3750000 ( можно оплатить 70%, затем 30% в течении 3-х месяцев), цена выше из-за того,что  переуступка и окна во двор,а не на дорогу.Были ещё однушки ( такой же площади) по цене 3,5млн. и 3,6млн. , но нижние этажи и на дорогу. В Пике ( корп.8 Ярославский) такой метраж был за 4130000 (можно конечно найти карту  скидочную пика, минус 3%, но  дороже всё равно 3,9млн.).Сдача домов по срокам у них одинаковая  3-4 кв. 2013 года.Ещё у Пика (мкр. 15, корп. 9) были две однушки крохотули на последнем этаже, в уже почти построенном доме с отделкой  ,но метраж всего 38,82кв.м (кухня 7,5( балкон 2,34)+ комната 15,36м, + прихожая  4м.)= 4117000р. Ещё  ПИК ругают очень за качество, в дождь у многих были  стены мокрые.Очень много претензий  на форуме дольщиков можно вычитать. У Стройтекса  ( хвалят этого застройщика по Мытищам) были однушки в " Цветочном городе" по 4,2млн. 49 кв.м. с отделкой, но  тупая планировка какая-то извините,  очень много углов и на кухне и в комнатах с коридорами. Скидок нет.Форумы дольщиков по Мытищам  здесь ищите http://www.nhouse.ru/forums/index.php?s=1d40105ab8199befbda9fea8b57c5979&showforum=17