Семьям с ребенком-инвалидам положена отдельная комната для этого ребенка. Там достаточно много условий, нужно в законе смотреть подробнее, но все реально, если ребенок получит инвалидность, Вы имеете право встать в льготную очередь на жилье. Другой вопрос, как быстро жилье дадут и дадут ди вообще) но в льготную очередь запишут. Я не юрист, не подскажу точнее, может, там приватизация какое-то значение имеет, наверняка еще учитывают количество кв метров на человека в семье, но пару лет назад одна моя знакомая семья так встала на льгтную очередь, в Подмосковье.