Так именно над этим вопросом сейчас и думаю. Вот последние этажи тоже продаются дешевле, а я лет тридцать жила в разных домах на последних этажах - ни одного минуса не вижу, кроме как подниматься тяжело без лифта. В современных домах первый этаж отдают под коммерческие нужды, видимо это выгоднее. Сейчас живу в новом доме в подмосковье, у нас есть первый жилой этаж, только половину квартир купили и всеми правдами и неправдами вывели в коммерческую - салоны красоты, стоматологии и прочее хозяйство.