Ну сдавать, кронечно, лучше (если квартира лишняя)...))) А если лишней квартиры нет, так и нечего сдавать. Продают-то квартиры разумные люди не для того, чтобы эти деньги проесть, а чтобы что-то другое на них купить. А если у детей доли, всё через опеку (а это лишняя проблема). Плюс в некоторых ситуациях люди из-за доли ребёнка не могут квартирный вопрос решить, т.к. банк ипотеку давать не хочет, если в покупаемой квартире будет доля у ребёнка -- невыгодно это банку. Ну и вообще -- чем у квартиры больше собственников, тем больше потенциальных проблем.