Я сказала, что по ДДУ вы покупаете в строящемся доме и возможен вариант его недостроя!А когда вы приобретаете квартиру после сдачи дома Госкомисии (т.е. договор предварительной купли-продажи) - ваш дом УЖЕ стоит и вы можете вселиться через пару месяцев и не бояться как в первом случае недостроя.В этом случае, на мой взгляд, риск гораздо меньше!