Очень осторожно надо относится к обещаниям сделать ремонт взамент всяческих льгот в оплате на проживание. Очень велика вероятность того, что предоствленные вами льготы используют, а ремонта так и не сделают. Особенно это касается льготного неоплачиваемого периода, так называемых "каникул" для ремонта.