конечно в новом. Однокомнатную снимают пары или один чел, а студия для съема лучше и интересней + дороже будет по аренде! Квадратный метр очень маленький, поэтому хочется пространства - лучше студия в новом доме 100%! Сейчас вообще многие объединяют кухни и столовые\гостинные - простора хотят....у меня студия -однокомнатная 60 кв. я довольна.у меня сосед снизу приобрел для сдачи - проблем не имеет с жильцами, новый дом стоит дороже, даже в моих Химках сдает ее за 45 тыс. руб. В Москве дороже значит.