Сумма платится каждый месяц конечно - вы не живете, а инфраструктура-то работает. В стоимость входит охрана, вывоз мусора, дороги, содержание  и обслуживание поселковых коммуникаций, расходы на содержание УК и т.п.Коммуналка по счетчикам - как в городе - сколько накрутил, столько заплатил.