При переломе шейки бедра есть два варианта: либо операция по эндопротезированию - 150тыс. руб. или бабушка будет лежачей, в лучшем случае,  ходить на ходунках. Бабушке очень понадобятся деньги. Либо на операцию, либо на сиделку ( или на то и на другое). Будет, куда потратить.  Можете заключить с бабушкой юридический договор на пожизненый уход за ней  с правом наследования квартиры или "клада", после смерти.