по описанию ваша квартира понравилась. 10 минут пешком это ОЧЕНЬ полезно  единственное, что смутило это 600 тыс. агенству за продажу, ИМХО, это нереально дорого! 5%, да еще и по знакомству! Мне такие агенты даже без знакомства не попадались  3%% была самая дорогая комиссия.