Рассказываю как у меня было.Квартиру сдаю много лет. Унитаз в один прекрасный момент потек (был старый,стоял много лет), жильцы мне об этом сообщили. Чинили его неоднократно. Новый купила я(хозяйка) и также я оплатила его установку.Каждый раз как вселялись новые жильцы, все всегда били пяткой в грудь и говорили,что они с "руками" и многое могут поменять! На деле- никто и никогда ничего не менял, исключая один раз побелки потолка и смены обоев в кухне,которые попортились по их вине. НИЧЕГО. Ни одной ручки дверное не поменяли. Отвалилась-так и жили) Сдаю уже примерно 12 лет, за это время было 5 или 6 разных жильцов в моей квартире.