Приточную вентиляцию можно поставить всегда, но что она будет затягивать с улиц г. Железнодорожного? При южном ветре. Лично я всегда бегом закрывала окна-форточки, как только начинался выброс с завода. Фенол из воздуха не удаляется  обычным кондиционером и фильтрами.Этажи повыше - это тоже хорошо, ну а с ребенком как гулять, самому за продуктами и по делам? Ведь реально воняет и в горле першить начинает, если не уйти с улицы.