Квартиру продавать не нужно, ее можно сдавать.С ипотекой все просто. При ипотеке жизни заемщиков страхуются. В случае их гибели страховая полностью погасит кредит банку, а квартира перейдет в собственность наследников, и ее также можно сдавать. В бабушках и дедушках уверена абсолютно. У нас нормальная традиционная семья.