Извините, я не очень поняла: мне вам надо предложить, как бабуле помочь? Тут вариант - поднимать на уши собес и органы опеки. Возможно бабуля в неадеквате и от своего имени даже с Вашей помощью постоять за себя уже не сможет.Что касается вас, то тут сложнее - пока протечка до вас не дошла - вы не считаетесь пострадавшей. Поэтому вижу лишь одну возможность: скинуться с другими жильцами на независимую проверку состояния крыши и выставлять обоснованную претензию управляющей компании. При отказе готовиться к ремонту - инициировать смену УК и параллельно обращаться в суд за компенсациями, поскольку УК не выполняет свои обязанности.