От Полянки до самой Ярославки ехать неблизко. Кому нравится жить как бы в коттеджном поселке и до всего на свете добираться только на машине, тому подойдет. У нас школа в 5 минутах пешком от дома, сады в 5-15 минутах пешком, магазины продуктовые рядом, детские развивалки рядом. Менять это все на глушь в Полянке я бы не стала. Туда даже участковый врач не дойдет, если что, а нам для ребенка актуально.В самых хороших районах и домах двушку в бюджете автора не купить, а например на Советском проспекте и ул. Дзержинского в старом фонде можно поискать, тоже неплохой район.