Можете дверь не открывать  никому.  Нет вас дома и все А балкон ваш по закону нужно согласовывать (могу ошибаться), т.к. это доп. жилая площадь,  за которую  положено  денежки платить , как за остальную  площадь.а закон  вот  вам  про тишину http://themius.ru/zakon-o-tishine.htm