Если представить встречу в суде с двумя актами, с разницей в 2 месяца? У меня уже была ситуация с ущербом, который наниматели пытались подвести под естественный износ и т.п. (расстались на этапе обмена претензиями - я с депозитом, которого  хватило только на краску, наниматели с угрозами отсудить депозит)