Все таки очень маленькая комната 11 метров ИМХО, да еще и с выходом на лоджию, даже для детской реально мала она. Эту комнату спасает только снос перегородки, но тогда она перестает быть изолированной, а для семьи с двумя детьми это не есть гуд. Мы поэтому выбрали угловую квартиру, чтобы у всех были нормальные комнаты. А кухня - она и в африке кухня и 2 лишние метра намного просторнее ее не делают.