и что можно сказать, не видя договор? погадать на кофейной гуще?если "прописался по суду", так должны быть основания для вселения обозначены там, где эту "прописку" оформляли?и суд должен быть. и дело судебное в архиве. которое ищется по ФИО ответчика, то есть собственника квартиры. и территориальная подсудность тоже очевидна. пусть идет в суд, в канцелярию, пишет заявление с просьбой сообщить, находились ли в производстве судебные дела с таким-то ответчиком.а не обманывал бы жену этот ...гм.. даже не в курсе, как назвать, был бы сейчас полноценным собственником своего жилья.Шанс есть всегда. даже когда дело заведомо проигрышное - шанс есть.  насколько велик этот шанс - можно сказать только видя документы.о  документов нет. комментарий "попал" вам уже дализы. сделку ничтожной не признают (могут признать  недействительной, если она оспоримая. но не ничтожной.) а применяют последствия недействительности ничтожной сделки. этот так, буквоедство.