Тоже была история. Квартира очень дорогая, сдать с полпинка невозможно, разве что за бесценок. Искали квартирантов почти год, нашли среди своих, сделали скидку около 30%, потому как свои люди. Договорились с квартирантами, что они будут жить в квартире ровно год. Они платили помесячно, никаких агентских, все без договора, на честном слове. Через полгода они оплачивают 7 месяц и через неделю нам сообщают, что съезжают на днях, год жить не будут, и просят вернуть им оставшиеся деньги за оплаченный месяц. Я им сказала, что в таком случае мы не вернем эти деньги за 7 месяц, поскольку это будет штрафом за нарушение ими наших договоренностей. Одновременно предложила им мдожить этот месяц и потом съезжать. Я стала срочно опять искать квартирантов. Люди подняли такой хай за эти штрафые, что мне мало не показалось. В итоге они съехали за 4 дня до истечения месяца, как я поняла, не потому, что денег жалко, а потому, что раньше не получалось, вещи вывозили недели 2. Осталось 4 дня. Они опять начали просить вернуть им деньги за этот срок 4 дня (около 12 тыс.). Я опять отказалась. Люди начали угрожать, звонили мне, обещали воспользоваться связями и "устроить мне веселую жизнь", орали в трубку, что найдут меня и порвут на британсий флаг. В итоге я отдала им эти 12 тысяч, чтобы просто не мотать нервы. Следующих жильцов нашли только спустя 4 месяца. Стоимость потерь с моей стороны - 400 тыс. + 12 тыс. рублей за те 4 дня. Больше никогда не сдаю знакомым и без договора, только через агентства. А хотела как лучше.