тогда анализируйте прежде всего надежность застройщиков, документы смотрите, в том числе и в первую очередь на землю. свою выставляйте на продажу, будете знать реальную стоимость.  покупка квартиры даже со свободными деньгами - большая работа и стресс.  а в вашем случае тем более требует подготовительной работы. где-то месяца через три плотного анализа ситуации будете ориентироваться лучше.