1. Конечно не на ООО "Агентство по покупке долей", на специальных людей оформляется все. Всегда так и делается.2. Потому что цель - целая квартира, в результате они получают за смешные деньги целую квартиру. И в этом смысл ставить цену выше чтобы первый сособственник ахнул и не выкупил. Практика по расторжению ДКП ничтожна и обе стороны об этом прекрасно знают + расписки и квитанции.