вот административный регламентhttp://www.valee.ru/administrativnyy_reglament_1думаю они будут сслыаться на пункт 30 и 31, в принципе ЖСК я думаю вполне себе сторона в данном регистрационном действии30. В соответствии с Законом на государственную регистрацию прав заявителями представляются:4) документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя, сторон сделок, в том числе:-нотариально удостоверенная доверенность, если иное не установлено законодательством Российской Федерации;-документы, подтверждающие полномочия лица действовать от имени юридического лица без доверенности;31. Специализированные перечни документов, необходимых для государственной регистрации отдельных видов прав, ограничений (обременений) прав и сделок с объектами недвижимого имущества, могут быть определены нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, Министерства юстиции Российской Федерации, методическими рекомендациями по вопросам практики ведения государственной регистрации прав, утвержденными Федеральной регистрационной службой, принятыми в соответствии с компетенцией, установленной статьей 3 Закона. В указанные перечни не могут быть включены документы, необходимость представления которых не следует непосредственно из законодательства Российской Федерации.