Интуиция тут не при чем. Обычное везение.Знакомые купили комнату в коммуналке. Сосед - одинокий пенсионер (за 70, но крепкий и непьющий), у которого только дальние родственники в других городах, с которыми он не общался (и которые жить в Москве не собирались). И тоже оценили перспективу - рассчитывали либо купить комнату у наследников, либо оформить ренту или завещание и ухаживать за соседом. По факту - через пару лет сосед стал совсем немощным и практически перестал себя обслуживать. Проживать с ним в одной квартире стало сложно. Длилось это несколько лет, родственники никак не участвовали, разговоры о ренте или завещании за уход сосед и слушать не хотел. После его смерти родственники получили комнату, продавать отказались (хотя соседи, мои знакомые, сразу сказали им о желании купить), но решили сдавать её в течение трех лет, чтобы не платить налог с продажи. В комнате поставили двухэтажные нары и стали сдавать как общежитие для мигрантов. В комнате проживало по 8-10 человек.Жить в квартире стало невозможно, и знакомым не осталось ничего другого, как тоже сдать свою комнату и уехать на съем. Так прошло три года. В результате соседям так понравилось сдавать комнату, что они отказались от идеи продажи.В результате мои знакомые едва продали свою комнату и заплатили первый взнос за квартиру в МО. Жалеют, что не сделали этого с самого начала, а потеряли 5-6 лет на коммуналку.