понятийно - откуда ему было знать что там труба?вы ему предоставили план инженерных коммуникаций?сомневаюсь...юридически - надо изучать договорные обязательства, обязаны ли вы были предоставить им всю документацию, обязаны ли они были ее спросить или провести обследование и т.д. и т.п.