Раздел одной квартиры не даст вам возможности разъехаться, а только опредлить - кому какая доля принадлежит. По закону доли равные. Можно изменить доли в случае вложения личных денег, суд также может увеличить или умешить доли по ст. 39 СК РФ - интерес детей, расходывание средств в ущерб семьи и т.п.