Ну а мы откуда точно знаем? Примерно год назад 2 млн - это был минимум доплаты с хорошей двушки в 52 метра на хорошую трешку, поэтому мне слабо верится, что Вы можете поменять однушку + доплата - расходы на риэлтеров на что-то нормальное. Вы же говорите, что очень нужно переехать, вот и ставьте обе и звоните - увидите сами, какой вариант проходной. Здесь не вопрос выгодно-невыгодно, Вы же не готовы оставаться в двушке.