Автор, тут или одни дуры вам отвечают или спецом вас дразнят. Я считаю вашу перепланировку улушченной, так как, например, на треху денег не имею, а как и вам хочется иметь отдельную спальню. И да, кухня-гостинная - это очень удобно. Большие коридоры-прихожие не люблю. И я бы чуть добавила средств на уже готовую перепланировку (не обязательно узаконеную, но оговорюсь, если при купле-продаже возникнут какие-то проблемы, то за ваш счет разруливание ситуации). Вам нужно продать, в первую очередь. Купить я могу другую, поэтому за ваш счет. Если в дальнейшем будут проблемы, то это уже мои проблемы. Думаю, вы поняли.Но, в принципе, согласна, что и продать такую квартиру будет сложнее. Но если у вас все узаконено, то проблем не вижу. Нужно просто найти своего покупателя! Удачи!