Склонялась бы к модифицированному №2. С тем, чтобы "дальнюю" квартиру продать ближе к переезду, и покупать не новострой, а хорошую квартиру на вторичке (не рисковать недостроем). Взнос - стоимость дальней квартиры+накопленное.Получится, что нагрузки съем+ипотека нет - либо одно, либо второе.Попа тоже прикрыта, т.к. не надо связываться с недостроем.