Автор поставила вопрос и получила ответ. А по суду можно разделить коммуналку, особенно, долг. У меня соседка так сделала. Подала в суд на своих детей и ей присудили только часть долга, а остальное повесили на детей.Хотя мысль ваша неплоха. Возможно, лучше не рыпаться.