Срочно быстренько привлекайте опеку.Дочь несовершеннолетняя и является собственником доли в квартире.С продажей материной доли чужому человеку жилищная ситуация дочери ухудшится. Опека может запретить эту сделку или сильно ее затормозить.Продать реально, но можно сопротивляться.