Автор, вы конкретно в Свердловке купили или в Козловке? Я прекрасно знаю те места, прожила в Свердловке 10 лет в однушке (правда у меня пятиэтажка была). В декабре прошлого года продали там квартиру за 2 млн. (это у меня НЕ новостройка была, а дом 1973 года постройки) и купили в ипотеку трешку в Мытищах. Если у вас в самой свердловке, то продадите, местные не плохо покупают новые квартиры там и щелковские тоже покупают. А вот в Козловке в их ЖК "Аничково" если не ошибаюсь в названии вот это действительно жопа мира, инфры вообще никакой! Т.е. вся инфра на Биокомбинате, а это далековато. там потому и квартиры самые дешевые по всему подмосковью (давно не интересовалась, но пол года назад на стадии строительства там можно было однушку купить за 1400тыс.руб., таких цен в подмосковье в 22-25 км. от МКАД вы больше нигде не найдете .Зря вы хотите неприменно в Москву в однуху! рассмотрите ДВУШКИ но в ближайшем подмосковье (тем более ребенок у вас). Простой пример опять же из моей жизни: мы купили в декабре трешку 80кв.м. в мытищах за 6 млн. руб., а сестра моего мужа купили в Москве однушку тоже за 6 млн.руб. (правда у них деток нет, им вдвоем то может и ничего будет). Вот вам и "нет разницы в ценах". ЕСТЬ разница (а ведь мытищи это всего 3 км. от МКАД и мы купили в новом доме, а родственница - в доме которому уже около 20 лет). И на вашем месте я бы продавала квартиру в Свердловке и покупала в ближайшем подмосковье двушку в ипотеку.