просто есть категория людей (и это чаще пожилые люди) которым просто неудобно повышать плату - ведь жильцы такие хорошие люди, они с ними практически сдружились, ну как им говорить о повышении? они обидятся. А пожилому хозяину кв-ры не хочется обижать своих хороших друзей. Лучше уж ничего не менять, чем терять дружбу Мои родители такие же - сдают кв-ру семейству: бабушка, мама и взрослая дочь. Дочь недавно родила ребенка (тоже девочку) мужа нет (точнее может и есть, но живет в другом месте). Изначально сдали ниже рынка, прошло уже 5 лет, плату не повышают. Ну а как же можно её повышать? ведь у них маленький родился - это и так расходов сколько...