1-к квартира в р-не Открытого стоит от 4,6-5 млн (если рассматривать 5-ти этажки НЕ кирпич)1-к квартира на Щелчке, ИМХО, стоит от 5 млн, там подороже.Ваша двушка стоит не дороже 7 млн. За 7, опять же ИМХО, продавать будете не быстро. Итого: как раз и получается разница в 2 млн.