Ваша мама может отписать квартиру кому угодно - хоть дяде Васе, хоть обществу кошек. Тогда Вы вообще ничего не получаете (если не входите в категорию инвалидов, иждивенцев и т.п.). Если она при жизни не заморочится распорядиться своим имуществом, или подпишет его Вам, то да, Вы наследница.