Сделаете гидроизоляцию - приглашайте инженера из обслуживающей организации, он вам этот акт подпишет. Там нужна будет ваша подпись и инженера.А потолки какой высоты? Не маловато ли 20 см оставлять?Дверное обрамление на проемах будет? Потолочные плинтуса планируете?