я сейчас продаю квартиру тоже с "прилипалой", т.е. он мне подогнал покупателя, а я ему отстегну его гонорар после получения денег с продажи, НО в договоре я потребовала оговорить конкретно за какую сделку он его получит, т.е. если конкретно этот покупатель "соскочит" - ему шиш. Меня конечно эти персонажи не особо радуют, но когда от его работы есть реальный результат и я в итоге получу желаемую сумму (покупателю цену назвали с учетом риэлторского гонорара), то готова сотрудничать.