1. надо понять нет ли у данного человека прав проживания, независимых от смены собственника. Как бы не получилось, что в фразе "Выписка по закону" не пропало последнее слово "невозможна"2. выписка лица, не имеющего прав проживания после смены собственника занимает время и стоит денег, которые должны быть возмещены продавцом путем снижения цены, с учетом рисков и геморов