Вам в банке помогут, не переживайте, у них это не первая сделка. Деньги вы понесете вместе в ячейку и Покупатель и Продавец. Подписали ДКП, нет разницы кто его понесет, на ДКП не стоит, что это экземпляр продавца, а это покупателя. Нормальные условия доступа, если квартира свободна юридически. Хотя экономить 50 тыс.руб на риелторе на сопровождение - не стоило бы. Он снимал бы ваши вопросы и экономил нервы.