По-разному бывает. Я живу в обычном 9-этажном доме. Дом ЖСК, большинство соседей живут тут много-много лет, народ (в общем и в целом) вполне приличный. Лифт новый практически, в подъезде чисто, недавно ремонт был -- поменяли все батареи и трубы ГВС и ХВС. В отгороженных тамбурах ничего плохого не вижу. Но они у нас маленькие, ничего кроме коляски там не держу никогда.