В том-то и дело. Что делать автору, если вдруг грянет кризис, и автор или её друг (или кто-то другой, для кого она все это затевает) не сможет платить ежемесячные платежи, а квартира подешевеет настолько, что её продажа не покроет сумму займа и проценты?