Потому что при передаче крупной суммы под перепрописку лучше перебдеть, чем недобдеть. Если подделать доки захотят, конечно, могут подделать и выписку из дом.кн тоже, но это, во-первых,  усложнит им задачу, а во-вторых,  уже наверняка подведёт их под статью о подделке документов (испортить свой собственный праспорт нарисованной кем-то левой штампулькой или чем-то ещё - не обязательно будет означать для суда подделку доков).