Речь в этом топе не о риске обнаружения прав третьих лиц, а о риске покупки квартиры, которая менее 3 лет в собственности. Именно этот риск, а точнее, риск покупки по неполной стоимости, что соответствует теме топа, я и имела ввду в своём посте выше.