Я восемь лет сдавала квартиру через доверительное управление. Никаких проблем не возникало. Агентство недвижимости выступает как бы в роли хозяина - забирает арендную плату,  изредка проверяет состояние квартиры, если нужно что-то заменить (в нашем случае раковина на кухне- арендатор покупает, устанавливает и платит аренду меньшую на эту сумму. Все по квитанциям. Я своих арендаторов в глаза не видела за все время сдачи. Главное - чтобы договор на такое управление был составлен правильно. Но это уже проблема агентства. СтОит все это удовольствие - одна арендная плата за месяц в год. Здесь скорее хозяевам тревожнее, чем арендаторам. Вам какая разница, кому платить