Пока мы на кофейной гуще гадаем, так как кроме вас никто степень поюзанности вашей квартиры оценить не может.Надо смотреть квартиру и потом пробовать сдавать, настоящую цену не риелтор определяет, и не оценщик, а рынок с его спросом.Всегда считал, что ЖК "Маломосковский" ближе к м.ВДНХ, чем к м.Алексеевская находится.