разные были варианты... и дуры грузинские с понтами, которых со скандалом выгоняли, из квартиры офис устроили.. но в основном везло. 2 раза были долговременные квартиранты - сейчас одни из них - пока живут... были и с ними случаи задержки аренды - лечили быстро - в договоре заранее были прописаны штрафы.. когда они пару раз заплатили за 2-3 дня задержки по 1-1.5 тыс рублей - сразу стали платить вовремя и без проблем.