Если Вам некомфортно из-за того, что приходится постоянно самостоятельно звонить и напоминать об оплате, скажите это квартирантам. Объясните, что это Ваше такое условие, и если они хотят жить дальше и платить ниже рынка, почему бы им не звонить самостоятельно. Я в такой ситуации откровенно поговорила и объяснила, что для меня важно, что человек своевременно и сам вносит оплату за квартиру без лишних напоминаний. Сказала, что это единственная к ним претензия. Они ответили, что не думали, что для меня это так важно, и если это важно, то готовы сами звонить и встречаться. Да, у меня еще пункт в договоре о том, что договор расторгается в случае просрочки оплаты на три дня. Я также объяснила, что мне выгоднее сейчас выждать эти три дня, расторгнуть договор и заключить потом договор с новыми арендаторами по более высокой цене. Все, проблем больше не было. Я вообще считаю, что всегда нужно озвучивать проблему. Может быть, будучи услышанной, эта проблема сразу и решится.