А что мне вам объяснять, если по тому, что вы пишите видно, что вы полный ноль в этом вопросе.Нотариальное обязательство по выписке - это бесполезная бумажка. Для того, чтобы быть уверенным, что из квартиры все выпишутся, доступом к ячейке с деньгами нужно дополнительно делать справку из паспортного стола о том, что все выписаны (дается бесплатно за 1 минуту, в отличие от нотариального обязательства ни о чем). Банк требует обязательство перед рассмотрением конкретной квартиры, т.е., он еще 10 раз может отказать эту квартиру кредитовать.Справки об отсутствии задолженности тоже ерунда, т.к. квитанции передаются все при подписании акт. От момента выдачи этой справки для банка может еще куча долгов накопиться. Да к тому же долг принадлежит конкретному собственнику, а не квартире. У квартиры долгов не может быть, т.к. она не является субъектом права. Новый собственник начинает свою историю по долгам с момента перехода права собственности.Вам еще что-то рассказать? Или вы дальше ересь будете нести?