Уже несколько дней сижу на этом форуме, т.к. собираюсь продавать свою маленькую квартиру и купить побольше (тему уже создавала про выбор района), спасибо всем ответившим! Пытаюсь структурировать в голове кучу информации, т.к. пока нет своего риелтора (ищу рекомендации от знакомых). В голове каша и куча вопросов. Пока меня больше волнует вопрос продажи своей квартиры, и хочется понять, попадаю ли я в список "неблагонадежных" продавцов с "плохими" документами? 1. есть несовершеннолетний ребенок, ну по этому пункту я поняла, надо получать разрешение от опеки, для этого уже должна быть подобрана альтернатива?2. документы на собственность - я эту квартиру получила от родственников по договору ренты. Родственники умерли уже давно (лет 7 назад), я переоформила все рентовские договора (их было 2 на 2 доли квартиры) и получила 1 свидетельство о собственности уже без обременения. Квартира в собственности уже более 3 лет. Будет ли это являться отпугивающим фактором для покупателей? Как многие с опаской относятся к наследству, например. 3. 2 года назад был сделан капитальный ремонт санузла со сносом стен и постройкой новых. В результате этого площадь санузла слегка расширилась (за счет сокращения воздушной прослойки между квартирой и подъездом (когда стали разбивать стены, оказалось, что там еще есть см 20 пустого пространства). И перенесли ванную на другую стену. Все сделано добротно и качественно, т.к. делали для себя. Я так поняла, что если у меня будет покупатель с "живыми" деньгами, то из БТИ замерщика вызывать не надо и о перепланировке никто не узнает? Кроме покупателя, которого она, допустим, устроит. А если покупатель будет ипотечник, то нужен будет замер для банка и раскроется незаконная перепланировка? Что тогда делать в такой ситуации? Сорри, что длинно и много вопросов, но я хочу понять, перед тем, как обращаться к риелтеру, что ему можно говорить, а что нельзя? В моих интересах. Спасибо, кто откликнется!