Вам главное получить ордер. После получения муниципалы ничего назад отыгрывать не станут. Я бы дождался ордера, а потом бы влезал в ипотеку. А пока ордера в руках нет, обещаниям администрации грошь цена... но и журавль плешивенький, но вруку то го и гляди