Я бы не стала так однозначно заявлять, что бестолку бодаться. А всю сумму целиком продавец автору всё равно не вернёт, раз она уже однажды отказывалась возвращать задаток предыдущему покупателю. Да и у автора топа не самая слабая позиция на сегодняшний день: ДКП и квитанция об оплате на руках, авансовое соглашение, надеюсь, тоже. Бороться и побеждать именно в такой ситуации можно и нужно, такое моё мнение.