http://www.yarea.ru/forum/index.php  там посмотрите схема развития района есть. Зададите вопросы местным. Думаю, что строиться будут ближе к ТЦ Июнь, не оставят же голое поле. ИМХО с дешевыми ценами опоздали (, думаю таких сладких цен не будет больше, тем более с заявлениями о строительстве метро.