Средняя зарплата - это вообще некая цифра, взятая из воздуха. В Москве тоже средняя зарплата порядка 30 тыс., только я лично не знаю ни одного человека, который столько получает (ну разве что кассиры в супермаркетах, которые работают сутки через трое). При реальной з\п у большинства жителей региона в 23 тыс. квартиры за 19 никто бы не снимал. Раз снимают - значит, статистика как всегда ошибается.