на Флориде очень много таких таунхауз-кондоминиумов где людям моложе 50 (или 60, уже не помню) не разрешено покупать собственность, у маминой подруги в таком "квартале", в Fort Lauderdale, квартира была, её часто навещали  дети с внуками, т.е. визиты разрешены, а вот собственником может быть только пожилой человек.