Это у вас перекос))) Дом при определенных обстоятельствах могут признать аварийным. И  ваши трубы ку- ку. Покопают рядом метро, домик треснет, кандидат на снос. Еще хуже, если он занимает лакомое место, тогда его спишут хитрее. Дом могут снести, поэтому набираться хрущевок автор не будет. Судьба старого фонда у нас непонятна. Это в Европе гордятся, что живут в столетнем доме, к примеру , и "исторический " объект пойдет за бешеные деньги.