Дело было в Москве несколько лет назад.  У нас конкретно встал вопрос о том, что необходимых людей, которые должны обслуживать дом у УК не хватало ( например, прорвало трубу, а слесарь пришел через 3 часа отключать стояк - итог - залитие 5 этажей), уставной капитал данной конторы составлял 10 тыс. рублей и особенно обслуживанием дома никто не горел желанием заниматься. Всем занималась инициативная группа, нам "повезло", что мы переходили к УК, которая была организована под крылом ДЭЗа. Старая УК не хотела отдавать документы на дом - они вообще могли их "потерять", а потом жильцам-собственникам пришлось бы за свой счет все восстанавливать.