Это не дорогой вроде как район. Подумайте про брежневку все же. Это кирпичный хрущ. Из опыта моей семьи в свое время. У родителей неплохая 2-х комнатная квартира в сталинском доме, но когда я еще жила с родителями мы с мамой говорили, что может нам трешка в хрущевке была бы удобнее - у меня была бы своя комната. Из личного опыта - у нас двушка сейчас. Жилая 20+10. Дык мы думаем, что 9+9+12 нам было бы и удобнее.