А почему вы решили, что ламинатный пол - холодный зимой. Если под ним теплый пол, то почему он будет холодным. Если плитку зимой не греть, то она еще холоднее будет, так же как и летом.  Положите в гостевой ламинат с теплым полом. Тем более для родителей. Мокрая плитка (помыли пол, например) -это очень скользко. Стеклянные предметы падающие на плитку бьются на миллион мелких кусочков.