это просто лучший индикатор того, сможете вы ужаться по расходам и тратить на проценты или нет...мой совет неизменен, если есть ощущение что старая квартира не устраивает - думайте об обмене 5+10=15о квартире ребенку думать рано, и имхо не имеет смысла. думать надо о том чтобы накопить ему на образование, о том чтобы прожитые вами годы не превратились в пытку и отказ себе во всем под ипотекой.Возрастет благосостояние, чтобы и на ипотеку и на нормальный уровень жизни хватало, тогда и подумаете