По-хорошему, Вам надо найти грамотного риелтора, который решит ваши вопросы ДО запуска процесса, чтобы вы были уверены, что на выходе вы получите то, что хотите, а не то, как получилось. И чтобы процесс был запущен тогда, когда все договоренности во всех инстанциях и со всеми членами семьи будут достигнуты. Мы делаем так такие сделки.