там когда снег выпал начали Яузу благоустраивать,весной закончат, так что с погулять там все нормально будет, а школа ведь у тайнинской 24 и сад там же. Вы наверное там вечером были - съездийте еще днем, не так все грустно. Завод мрачноват конечно, но за 7500 двуху в хорошем доме вы вряд ли найдете в другом месте.