Регистрировать или не регистрировать жильцов решаете только вы и они. Может им не нужна регистрация? А может они снимут у вас квартиру, а жить там будут наездами по три дня раз в квартал? Я же говорил о государственной регистрации договора аренды согласно ГК ФР, которая требуется, если договор заключен на срок более одного года. По крайней мере так было раньше, там что-то меняли, но даже если внесли изменения - можно делать круглые глаза и говорить "а я и не знала".