А почему обязательно лишь бы плюс комната? Можно ведь поискать что-либо устраивающее путем альтернативы, к примеру. Тем более, если Вы не очень строго к р-ну привязаны. В варианте 15-имиллионной кв-ры тоже ведь нужно помнить об отсутствии отделки. Это еще 2-3 млн. , а то и больше. А если Вы на второго ребенка пойдете? Даже, если работать будете (что само по себе сложнее в этом случае) все равно, наверное, доход понизится?Исхожу еще и из того, что имею в знакомых две семьи, которые на моих глазах прошли путь от загоревшихся глаз от очередных ЖК и хочу в них жить до измотанного разочарования при не выплаченной до конца ипотеке. С ЖК ведь тоже как повезет, это не однозначный синоним комфортного жилья.В общем, я Вас ни в коем случае не отговариваю, просто при приведенных Вами вводных покупка такой квартиры мне кажется иррациональной. Все традиционно исключительно имхо.