Вообще-то от покупки проценты неправильно платить, потому что в этом случае риэлтор будет заинтересован подороже Вам найти вариант, а не подешевле. Поэтому при покупке разумнее будет договориться о фиксированной сумме оплаты услуг, только  при продаже - о процентах.