Совет тут может быть один - прочитать договор внимательно. Если по нему ТЦ не обязан перечислять деньги ДО расторжения договора, то и настаивать вы не можете.Откуда это у вас ущерб? Вы в любом случае должны за свой счет демонтировать оборудование при расторжении договора. Упущенную выгоду доказать малореально, так что даже в суд нет смысла идти.Идите в отдел аренды и договаривайтесь полюбовно насчет отсрочки, если она вам так нужна. ТЦ, безусловно, нарушает договор, предупредив вас так поздно, вы можете сидеть на этом месте еще месяц. Но тогда арендодатель просто найдет повод, чтобы расторгнуть договор по вашей вине (обычно в договорах аренды таких надуманных причин не менее пары десятков), и прощай обеспечительный платеж.