1. В суде ( мировом ) никто не будет знать.что Вы сняты с регистрационного учета и т.д! На 99% никто даже и смотреть не будет Вашу  мужа регистрацию ( ограничаться проверкой личности и данными указанным в исковом заявлении о расторжении брака ).Поэтому очень спокойно подавайте по месту регистрации к мировому судье. Можно подать прямо перед продажей или позже.2. Можно одновременно с требованием о расторжени брака поставить вопрос об определении места проживания ребенка. Тут тоже нет проблем. 3. Перед судом нужно Вам будет зайти в муниципалитет ( опеку ) и там все нюансы уточнить.