+1. Если инвестор поселка так щедр, то имеет смысл, заложив спорт и детские площадки просто оставить свободным участок земли и потом, продав все дома, сделать опрос -что вы еще хотите, мол, дорогие жильцы?Хотите зоопарк? Пруд с лебядями?Пивной бар? Коллективную баню типа Сандунов?