14 мая 2012 | 18:34Такое решение вынес сегодня КС.Жилье – даже если оно единственное, где в принципе может проживать должник, - можно рассматривать как имущество, подлежащее изъятию для погашения долга. Так посчитал КС, оговорив, однако, что выгонять человека на улицу все равно нельзя. При принятии такого решения (кстати, обязательно в судебном порядке), следует руководствоваться размерами и стоимостью жилья. Другими словами, если дом или квартира больше, чем это необходимо по социальным нормативам, да еще и стоят дорого, кредитор получает право претендовать на часть этого жилья как источник оплаты долга. А иммунитет сохраняется только на те помещения, которые необходимы для проживания. В решении Конституционного суда также оговаривается, что до жилья кредиторы доберутся лишь после того, как в судебном порядке будут установлены два обстоятельства: 1. жилье превосходит определенные законом нормативы, 2 – доходы должника несоразмерны его обязательствам (то есть, иных источников погашения задолженности просто нет). До сих пор любое жилище, если оно единственное, было защищено от кредиторов гарантией права на жильё. Поводом для рассмотрения в КС этого вопроса послужила жалоба жительницы Уфы, которая пыталась взыскать деньги со своего должника. В собственности этого должника находится дом площадью более 330 квадратных метров, стоимость которого на рынке оценивается в 10 миллионов рублей. Этих средств хватило бы для погашения займа, но суд общей юрисдикции отклонил требование о взыскании трети дома. После сегодняшнего решения КС такое взыскание станет возможным, что, по разъяснению суда, позволит защитить права не только должников, но и кредиторов.Теперь дело за законодателем, который должен установить пределы действия имущественного иммунитета и предусмотреть гарантии сохранения жилищных условий для должника и членов его семьи. Об этом "Эху Москвы" заявила председатель думского Комитета по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.Галина Хованская отметила, что внесет эти законодательные инициативы в Госдуму в ближайшее время.Логичным и справедливым назвал решение КС – продавать излишки жилья должника, - гендиректор Агентства Эко-Недвжимость Руслан Сейтлюманов.Сегодня же Конституционный суд приступил к рассмотрению еще одного вопроса, решение которого затронет многих россиян - речь идет о запрете выезда за границу лицам, имеющим или имевшим доступ к государственной тайне.