Все-таки лучше от м.Кузьминки на  169 авт.или маршрутке,или маршрутка 529м до конечной ост Гспиталь ВОВ.А там увидете  ворота с надписью" УСАДЬБА ДЕДА МОРОЗА" и дальше по прямой.В метро:первый вагон из центра,вверх по эскалатору ,из стеклянных дверей направо,до конца перехода,по лестнице вверх налево.Выйдите из метро,перед вами  стройка,поверните голову налево и увидите автобусные ост.Вам туда.