Первый вариант однозначно привлекательней. Если бы не наследство...А так...все равно вложения требуются и там и там. И на разницу в цене в 150 тыщ. вы спокойно и пол сделаете и обои переклеите - да и зачем вам чьи-то старые обои и покоцаный ламинат? Да и "более чистая" - это все относительно... выедут хозяева со своей мебелью и может все не настолько привлекательно стать. Сама с этим несколько раз сталкивалась. А этаж 4 это большой плюс. 9ый существенно снижает ликвидность.