Ситуация такая: семья 2 взрослых и двое однополых детей 5 лет, сейчас живем в 2-ке (хорошая 60 м, дому 10 лет, монолино-кирпичный, консьерж, чистый подъезд) Хотим расширяться до 3 или 4 комнатной. Мне очень нравится район Кузьминки,  тк рядом парк. Мы сейчас живем тоже недалеко, в парк ездим на машине 10 минут, пешком с детьми далеко. 4 там в принципе почти нет (если есть то по цене от 20 млн. в "дорогих домах" ) А 3 комн это И-155, ну совсем мне не нравятся планировки комнаты 12-13м (не гостиная а 2 других), а 100м чуть больше 14-15, плащадь растет за счет коридора, а на фиг он мне за большую цену, по мне лучше лишняя комната.  Но весь район эта серия. И вот недалеко от нас сейчас продается 4 комнатная (до парка опять же далеко) но очень понравилась планировка 2 большие комнаты 22 и 23м (в ней можно сделать супер детскую на таком метраже) кухня не плохая, 2 с/у, несколько балконов. Но не тот район о котором мечтается, дом панель 10 лет(это ладно) подъезд жуткий, грязный, с запахами, окружают в основном пятиэтажки старые. Ремонт в квартире не помешал бы. Вот что выбрать: район-парк, да в Кузьминка свекры живут (бабушка помогает с детьми много, если брать квартиру там, то от их дома 5-7 минут пешком)но 3 комнаты или хорошая квартира, но район не очень. Менять через несколько лет не вариант, мы в этой живем 9 лет и если бы не острая необходимость, то не поехала бы: ремонты, переезды напрягают. Хочу купить и в этой квартире уже осесть. Или ждать подходящий вариент у парка, но ведь можно не дождаться?