для себя 12 соток даже и не рассматривали. Хватит двух заброшенных шестисоточных родительских участков, которые они в итоге продали. У нас 30 соток, и 12 мне ни в центре, ни с краю не нужны. Если бы не дорога, то крайний участок это вообще прекрасно. С дорогой надо смотреть куда ведет.