не бывает безвыходных ситуаций. Скажу так, если бы вам приглянулась квартира, то взяли бы даже убитую, максимально сторговавшись, и сделали бы реомонт так как хотите сами. Можно бесконечно находить отмазки, что кажеться вы и делаете.