совместной считается квартира, не купленная в период брака, а купленная на деньги , совместно нажитые в период брака.соответственно все что вам нужно - иметь доказательства что на новую квартиру пошли деньги от продажи старой, и что муж об этом знал и не возражал.покупать на третье лицо и потом дарить вам, это параноидальная схема, но железобетонная ПОСЛЕ ее проведения, если не сорвалась, например если третье лицо передумало или в него кирпич попал... Кроилово как правило ведет к попадалову...