Мне кажется, 1 млн. как-то уж совсем стремно, особенно если кв-ра стоит намного дороже. У меня знакомые сейчас покупают такую кв-ру, плюс свежее наследство. Продавец указывает 5 млн.(кв-ра стоит 8,5), с этой суммы заплатит налог. Соответственно цена кв-ры повыше, но риска меньше для обоих сторон.