ну вы ему перспективы распишите изначально. Желательно с примерами из жизни, где помимо подключения ещё оплачивались иски за, например, пропавший стройматериал (не было электричества - не было возможности его использовать, материал сгнил) Все цифры должны быть подтверждены документами. Попросите предъявить копии протоколов собраний, постановлений и смет. Я всегда говорю, что если человек не понимает устную речь, то надо переходить на письменную