Что ей делать - это другой вопрос! Пол-квартиры нельзя сдать! У них не коммуналка, лицевые счета не разделены! Не даст сестра разрешение на сдачу. Поэтому фиг она что сдаст. Принудительный размен с 2мя несовершеннолетними практически невозможен.