возможно, его кинули бывшие квартиранты. Тоже показали всё при выключенных кранах. Так что не паникуйте раньше времени - покажите собранное старое гнильё. А вот по дальнейшей его реакции будет понятно, что он за человек и как с ним выстраивать отношения.