Зачем вежливо? Ну в смысле "намеками"? Надо прямо: мужик, мол, девочку никто выселять не будет, она платит и она хорошая квартирантка. И  с какой стати мы будем выселять исправно платящего человека и поселять..кгм... Вот ЗАВРАБОТАЕШЬ денег - тогда и поговорим, а пока что дружба-дружбой, а квартируищите где-то в другом месте.. А мужа убедить просто: мужик безработный, на что живет - неизвестно. Баба его тоже непонятно кто и что. ОНО ТЕБЕ НАДО? МНЕ - не надо. Потому пусть сам себе ищет денег на квартиру. Если сказал "с женой посоветуюсь" - скажи - "жена против, а квартира - общая, потому звыняй, брателло". То есть ежли че - разрешите ему валить все на Вас .