согласие опеки достаточно, а чье еще согласие? ей сколько лет? Если до 14 лет то ты будешь подписывать за себя и за нее, если с14 до 18 то она будет действовать с твоего согласия. Я работала в нотариате 12 лет назад Тогда было так, сейчас не знаю. Тогда все сделки с квартирами оформлялись через нотариуса, потом регистрационная палата стала их проводить, но и нотариат остался. Ты где хочешь оформлять? Дарственную нужно у нотариуса а потом зарег.сделку в палате.