в лучшем случае вы замучаетесь оформлять документы о собственности на землю и строения, в худшем - на этом участке возникнут настоящие собственники, со свидетельством на землю и садовой книжкой можно будет растапливать печку.Садовая книжка это не аналог свидетельства о собственности, тем более, она не имеет никакого отношения к дачным домам.