Отец подарил сыну квартиру  в 2009 году,мать(жена дарителя) давала согласие на дарение.В договоре о дарении есть пункт,где отражено,что Даритель состоит в браке и заключает договор с нотариально удостоверенного согласия супруги.В настоящее время сын (Одаряемый) квартиру продаёт,никто из родственников не помнит где находится нотариальная доверенность супруги.В чём риск у нас ,как у покупателей?