у моих друзей знакомые вложили материнский капитал в "промежуточную квартиру". так от когда пришел момент продавать "промежуточную" квартиру для покупки заветной, вот тут-то они и столкнулись с проблемами. в итоге будут ждать, когда младшему исполнится 18, чтобы продать ту квартиру.поэтому очень не советую использовать материнский капитал в качестве промежуточного варианта.