Я не поняла какого типа" "говно" Вы собираетесь купить? Панельная 9-этажка? Дык они из советскго бетона сделаны - еще много лет простоят, а сети поменяли даже в старом фонде. Выглядят так себе - закладные проржавели.Можно купить брежневку - они кирпичные, только потолки маленькие. Но зато дешевые. Есть надежные строительные компании у которых можно покупать в строящемся доме.Единственное на что я бы пошла в такой ситуации - до метро 3-5 остановок наземного транспорта. Вы какой район смотрите? У меня знакомая на Пискаревке живет в маленькой квартире, но это уже не хрущевка.А однушка с ребенком - это неудобно. Только если ее можно в двушку переделать. И потом есть строительные компании у которых качество строительства весьма так себе. И уж лучше купить старую проверенную временем квартиру.