ищите вариант квартиры, где комнату можно разделить на 1,5 комнаты или какую -то еще перепланировку сделать.Вы в каком городе живете? В область переехать не хотите?Еще есть такой вариант, проверенный, знакомые так сделали - продав свою двушку они купили трешку на стадии стройки, до ввода в эксплуатацию - год.Денег хватило, т.к. двушка - с отделкой и свежим ремонтом, трешка - на стадии какого то там этажа. Весь период до момента окончания ремонта в трешке они будут снимать квартиру и платить за это 25 тыс. (в москве, нашли по знакомству). Это гораздо меньше, если бы они купили бы трешку такой же площади на вторичке или на стадии готовности дома, но взяв ипотечный кредит. Т.е., за ипотеку они бы платили 40-45 несколько лет, а за съем - 25 в течение 1,5 лет. Съекономленные деньги пойдут на отделку. Вот подумайте о таком варианте.