считаю что однушка для 2 детей только поссорит их, если дети взрослые то пусть отдаст им деньгами и пусть распоряжаются ими как хотят, если ваш совместный сын еще маленький, то распоряжайтесь деньгами как считаете нужнымА у вас с жильем все хорошо? раз хотите отдать наследство детям?