Качество домов (слышимость, тепло, вероятность протечек) примерно одинаковое. По планировке мне больше нравятся п46 (раздельным с/у и альковом), особенно те варианты, где 2 лоджии, т.к. в 1-ке доп. помещение не бывает лишним. Но п44 тоже неплохие дома вполне.