Если вы так боитесь влезать в ипотеку, и при этом готовы снимать жилье еще несколько лет, то может подойти наш вариант.У нас в 2007 году было 1млн 800 р, однушки в Москве стоили 4-5 млн. Платеж по ипотеке составлял бы 30000 р. А у нас доход был 60000 на двоих. Жить 20 лет на 30 тыс не очень-то хотелось.Мы купили однушку в дальнем подмосковье за наш 1 млн 800 и стали ее сдавать, чистый доход от нее был в эти 5 лет в среднем 8500 р., от 7000 до 10000 в разные годы. Сами снимали однушку в Мытищах за 15 в 2007 году до 21 тыс. в 2011. Т.е половину аренды нам закрывала наша аренда. Доход за эти 5 лет вырос с 60 тыс. до 80 тыс.Расходы 5 лет были скромными, те же 30 тыс, что у нас оставались бы после уплаты банку. Трудно было сначала, потом привыкли.За 2007 год отложили 240000 р, положили их на депозит под 9%, сейчас они стали 340000 рЗа 2008 год - 250000, с % это 310000За 2009 год - 200000, с % - 237000За 2010 год - 300000, с % - 327000За 2011 год - 310000.Итого сейчас у нас 1 млн 500 тыс. на депозите + квартира стоимостью 2,3 млн, в сумме 3 млн 800 тыс.Сейчас уже подумываем или о квартире в Мытищах почти без кредита, или о квартире в Москве за 5,5 млн. Платеж за последнюю будет составлять 17000-20000 р, это теперь для нас ненапряжно, даже будем стараться выплатить кредит досрочно.Может, вы скажете, что игра и не стоила свеч, все равно нам пришлось жить скромно эти 5 лет.Но это не так. Дело в том, что у нас был выбор - или жить скромно, или разрешить себе какие-то траты. При вынужденном кредите это невозможно, деньги в любом случае надо было бы нести в банк. В нашем случае была определенная степень свободы и, к тому же, тыл в виде подмосковной недвижимости.