Во многом с вами согласна.  Но не вижу необходимости в риэлторе на показах. Так как показываем сами, если человек заинтересован- будем приглашать на аванс и т д. Какой смысл риэлтору кататься к нам на просмотры, если документы чистые для покупателя, квартира покупалась у застройщика, несовершеннолетних собственников нет, прямая продажа и т д. Все документы и БТИ есть. Рекламу могу сама резместить, ничего сложного.  Да и по телефону хочу иметь первое впечатление о человеке,кому еду показывать. Позвонившим из любопытства и агентам-заманивающим  не поеду показывать. Таких агентов уже сразу различаю при звонке .Все же жизненный опыт есть, не 20 лет мне.