Шум в смысле от других ремонтирующихся? Вообще строго ИМХО - самый неудачный проект МОИСа в старых Химках. Стадион и Ленинградка очень близко. Но для сдачи думаю вполне ликвидный вариант будет. В 12 квартале и домах на Спартаковской (по аренде можно считать Вашим аналогом) примерно по 35 хотят за однушки.