Нашла квартиру в том доме, в котором очень давно хотелось - и как мне казалось, обсудив все нюансы с агентом продавца, поехала вносить аванс. На авансе выясняется, что квартира менее трех лет в собственности (я по неопытности упустила такой важный момент, а агент умолчал), и при ее реальной стоимости 7 млн, продавец согласен указать в договоре 1,3 млн (эта та сумма, которую я беру в ипотеку). Я напряглась. Во первых потому, что мне сразу об этом не сказали. Риэлторы (и мой, и продавца) в один голос утверждают, что для меня никаких последствий - и вроде говорят убедительно. Также говорят, что будет расписка на разницу. Аванс я все таки внесла, но все равно думаю - а не дать ли задний ход? Вдруг сделку могут признать недействительной? Например, продавец попытается доказать, что он продал ее на невыгодных для себя условиях? Может такое быть? Может быть еще какие то риски для меня? Боюсь... Риэлторы утверждают, что чуть ли не 80% процентов сделок по такой схеме, но они заинтересованы в сделке, им надо заработать. Я зря паникую или нет?