Можно подумать,что договор чем-то может защитить арендаторов.Тем более,что как правило,все договоры имеют формальный характер.И уж если хозяин решил вытолкать вас на улицу,то вас ничего не спасет,даже этот "договор".Хозяева то тоже налогов никаких не платят,если уж на то пошло. Там адекватные хозяева,да и знакомые стараются содержать квартиру в порядке.