Во-первых дочка подрастет и отпадет затрата в 10 тыс. на сопровождение, во вторых мониторьте рынок аренды и думаю вам попадется более дешевое жилье и тогда сможете хоть какую то денежку отложить, да и просто жить будет чуть легче, вольготней, и уже от этого спокойней.