Я не уверена, что есть риэлторы, которые согласятся за 50 тыс. работать с субсидией. Плюс не каждый продавец согласится на субсидию, т.е. у продавца должен быть либо вменяемый риэлтор, который знает, что есть субсидия, и разъяснит все своему клиенту, либо единственное, что Вы можете предложить продавцу - большую сумму.