Автор, да вот не надо оправдывать себя тем что у Вас практически все знакомые тоже пилили квартиры. Вам тут несколько достаточно разумных ответов было, что и в те времена была возможность и снять жилье, и купить. Да, тогда времена были другие, но и возможности были. Мне 31 год (как и мужу), но мои родители и свекры думаю Ваши ровесники. И те, и другие к 90м годам смогли заработать по 3х-комнатной квартире, хотя и приехали изначально в наш город в 76 году на растущее предприятие и жили в общежитии. И родители не могли помогать им, только морально. Свекры первые пару лет как раз снимали жилье. Появилась возможность вступить в строительный кооператив - вступили и зарабатывали на жилье. Вот так. А по поводу Вашей проблемы - сын имеет такое же право жить в двушке как и Вы. Единственное, можно поговорить с ним, чтобы часть коммунальных расходов взял на себя, и давал вам деньги на пропитание (ведь когда он живет с Вами, он не питается  отдельно я так  поняла).