ну так еще одним слоем поклеете! не парьтесь. Я как съемщик вам говорю. С квартире с засаленными обоями противно жить, а в квартире с дешевейшими бумажными обоями свежими (желательно светлыми и однотонными) - отлично  Моя мама недавно в однушке своей делала дешевый и очень быстрый ремонт (купила старую и страшную после 50-летнего холостяка, но переезжать надо было уже), обошлось в 30-40 тыс кухня, комната большая, коридор. Это с ламинатом, поклейкой обоев, покраской потолка. Естественно, ничего не выравнивали и т.п. Просто временный ремонт. Получилось очень даже! Так что если вам надо не всю площадь, то в 60 уложитесь ИМХО. В одной из моих съемных квартир был старый ремонт - некрасивые, выцветшие обои (но не отваливались), желтый потолок, облупленный паркет. Хозяйка разрешила за мой счет сделать ремонт. Тк денег у меня тоже не было, я просто купила ведро эмульсионки тиккуриловской белой и покрасила в комнате потолок и обои белой краской в 2 слоя. Получилось супер! Рельеф не ровный был, но зато белоснежно, чисто, светло! Полтора года жили - ничо не облетело. И постелила дешевый ковролин (копеечный). Стены с потолком мне вообще типа 1000р стоили, пол тыщи 3-4 не помню...