Под ламинат надо обдирать все до основания и делать стяжку. Иначе не получится, никто не берется. Проводка внутри стен и потолка. Глубоко.  Т.е. либо сразу стены нахрен сносить до кирпича и заново делать, либо проштробить, вывести наружу, кое-как залепить, переклеить все обои, что в принципе  обойдется раза в 2 дешевле. Но потом-то все равно все переделывать за полную стоимость. Шторки-то - говно вопрос, было бы на что повесить. Чтоб карниз с 15-сантиметровых дюбелей из стен не вываливался, например.