Он ведь имеет право там проживать со своими детьми, так? А раз так, то коммунальные платежи мне представляются не слишком большой платой за их НЕ проживание в квартире. Пусть подруга ставит счетчики на воду, тогда их доля (БМ и его детей) в платежах будет вообще копейки.