Знаете поговорку "Если третий муж бьет по морде, значит дело не в муже, а в морде"?  Увы, но с ними тоже надо правильно общаться, или нанимать личного риэлтора, который будет это делать, дешевле обойдется. У вас же еще вся сделка впереди, это только начальный этап.