Мы делали Черногорскую визу на основании договора аренды, у нас был оригинал, хотя он был не заверен в суде. Вы лучше позвоните в Посольство и спросите нужен ли оригинал, но я думаю что копии распечатанной из почты будет достаточно (там достаточно либеральное отношение). Мы получали из ЧГ ваучер для транзитной шенгенской визы, он был в произвольной форме, главное чтобы было указаны сроки поездки, кто едет, и оплата. Ваучер нигде не был заверен, но там стояла печать.