"в ТСЖ входит арендодатель, в договоре с ним прописано, что все вопросы с ТСЖ мы решаем сами"Прямо так и написано? "Все вопросы"?Давайте точную формулировку. Общедомовые расходы несет собственник. Неужели вы подписались под тем, что компенсируете ему ВСЕ общедомовые расходы?UPD На самом деле, что бы не было написано в договоре аренды, у вас два варианта: либо собственник эти расходы оплачивает, либо вы. Догадываетесь, какой вариант выберет ваш арендодатель? А решение ТСЖ да - придется исполнять кому-то из вас, если оно принято законным путем.