мы продавали квартиру с обременением (не выплаченная ипотека), разница между обычной покупкой только в закладке 2 ячеек. Еще важный момент, нужно уточнить за сколько дней банк готов подготовить документы для сделки, наш банк затянул это на 3 недели (ВТБ)