А с какой стати ей должно что-то доставаться? Квартиру эту Автор зарабатывала. Если продадут и купят двухкомнатную похуже,  там доплата будет смешная. Вот половина этой доплаты (если доплачивать сын будет, а не Автор опять) Марине по справедливости и причитается.  А может,  и вовсе не понадобится доплачивать, хорошая однушка в новом доме вполне эквивалентна убитой двушке-хрущевке. Более чем. Может,  и треху вымутить получится,  если на куличках  и без  посредников....