Живем в 2-ке на Чонгарском бульваре, дом П44Т, дом 2004 г. Планировали расширение площади и купили 2 квартиры в новом ЖК Нахимово (П44Т, Болотниковская ул)- трешку и однушку, чтобы сделать 4-ку.Неожиданно наша соседка по текущей квартире собралась тоже расширять площадь и продавать свою двушку. Нам удобней купить ее двушку и прорубить проход между нашими квартирами,чем переезжать в другое место и все делать с нуля. Поэтому пробуем ей продать трешку в Нахимово, а у нее купить двушку. Вопрос в цене. Помогите оценить ее квартиру и нашу.Новая трешка в новом ЖК Нахимово- П44Т- 16 этаж, 75 м., без ремонта. (наш корпус самый ближний к метро- 10 мин до Каховской пешком, самый дальний от автозаправки)Двушка на Чонгарском (7 мин пешком до Каховской) в П44т- 54 м, 12 этаж, окна во двор, идеальное состояние (ясно, что нам ее ремонт совершенно не нужен, тк все равно все ломать и переделывать). Соседка ориентировочно оценила квартиру в 11,5, напирая на свой идеальный ремонт. Я посмотрела на сайтах онлайн оценки, там выходит подобная квартира в пределах 9,5- 10,5. Но если смотреть по объявлениям, то цены есть по 12-13. В том же ЖК Нахимово 2-ка подобной площади с ремонтом от застройщика продается за 14,5. А трешка подобная нашей, но с ремонтом- от 17,5Договорились за пару недель установить цену, нужен реальный взгляд! Может, имеет ли смысл заказывать оценку от агентств??