смените риэлтора - он явно делает что-то не то. нового мужа пока не вижу и ребенка не вижу. пересмотрите ситуацию с квартирой - она не такая как кажется на первый взгляд. продумайте четкий план действий, прислушайтесь к своему голосу внутреннему и получится продать. это все что я вижу в ближайшее будущее.