Цена сдачи и аккуратность жильцов понятия никак не связанные друг с другом. Наоборот,чем дороже сдавать,тем меньше вероятность,что Вам что-то испортят. Вам надо тщательно выбирать клиентов. Но в любом случае Вы берёте депозит и ежемесячно будете осматривать квартиру. Составьте правильно договор. И если уже в первые месяцы увидите, что люди супер не аккуратные, выгоняйте не стесняясь. Естественно без возврата залога (о чём в договоре должно быть указано). Мы например сдавали дорого и очень долго выбирали клиентов. За 3 недели было очень много показов,но нам никто не подходил. Но кто ищет,тот всегда найдёт. Так что на 23-ий день,мы нашли своего клиента.