Начните с того, что письменно потребуйте справку о наличии/отсутствии задолженности (коммуналка или членские взносы? или что-то еще?). Еще бы я изучила документ, которым регламентируется проход/проезд на территорию, может там вообще не обязаны пропускать на машине дальше опред.точки.Пока вам действительно нечего оспаривать, тут ваш юрист прав. Нельзя даже сказать, что они препятствуют пользованию.А что он там устно говорит, к делу не пришьешь. Ну заблуждается, подумаешь.Насчет коммуникаций не совсем понятно: они у вас даже не подключены и нет договора соответствующего? Или просто краник перекрыли?на самом деле, чем чаще вы будете ездить с представителем ОВД, тем проще будет доказать, что вам незаконно не позволяют пользоваться своим имуществом.