Разъезд всегда непростая сделка. Надо подобрать одновременно 2 площади, а тут еще и опека и область. Цена у такого объекта должна быть немного с дисконтом, а то что выставляли на 1м дороже говорит о том, что либо, риэлтор работающий по разъезду несилен, ошибся с оценкой или не смог объяснить почему дешевле, либо исходили из цен желаемых объектов, потому с дисконтом в миллион могут не пройти в альтернативы.