У больных свои причуды! Ну нахрена балкон, если Вы там будете только отдыхать? Вы хотите за него сейчас переплатить и позже за общедолевую собственность тоже платить?Нравится Балтика, так и покупайте то, чем ПОЛЬЗОВАТЬСЯ будете регулярно, а не какой-то мифический балкон площадью с однокомнатную квартиру.ИМХО: Узнайте лучше про близлежащие КРЫТЫЕ бассейны.Погода на Балтике всегда ветреная. Так хоть покупаетесь.