Ключевое слово "недавно"... Месяца полтора назад (относительно "давно" т.е.) 1к.кв. в "Царском селе" (кооператив позднесоветской номенклатуры, ничего в нем особенного нет), невеликая по габаритам (35кв.м. общей площадью) быа сдана за 45тыс. Правда там хозяйка проводила грамотную политику ценообразования при поиске квартирантов, для обеспечения им максимально привлекательных условий.