"нелогично - договор не осознавал, а справки - осознавал"Согласна. Точно также нелогично, если договор и справки не осознавал, а заявление в суд на расторжение вдруг почему-то сознательно подал.  Заполнял сам или не сам - не суть. Если подделка документов имеет место, то это преступление и будет проводиться соответствующее расследование, что мошенникам, планирующим продать, а потом рассторгнуть, не на руку, согласитесь. Они же это понимают.   Ну и обвинение в мошенничестве, в сознательном введении покупателя в заблуждение стороной продавца или его сообщниками, подделавшими справки,  во встречном иске со стороны покупателя будет подкреплено наличием в деле этих самых подделанных справок.