цель автора топика - решить свой квартирный вопрос и понять: "могут быть проблемы потом с продажей, а конкретно с органами опеки"(с)Проницательная ваша так и ответила, что проблем конкретно с опекой быть не должно и это обычная рабочая ситуация для агенства недвижимости