Какая-то темная история все-таки. Была бы скрытая коммиссия, можно было бы понять, почему продавец встала на дыбы, а так вообще непонятное поведение со стороны продавца, на что надеятся, если договор подписала, по которому деньги переданы? И как тогда относится к сделкам, где до сих пор пишут, что деньги переданы и претензий нет к покупателю до подачи документов на регистрацию в регпалату, а деньги лежат где-нибудь в ячейке под условия, невыгодные  допустим для продавца.