Добавлю. Получается что сдавать квартириру, целиком или полностью принадлежащую ребенку, в соответствие с буквой закона можно только с разрешения органов опеки. Предполагаю (не знаю достоверно), что органы опеки обяжут открыть счет на имя ребенка и все доходы от аренды складывать на этот счет, доступ к которому ребенок получит после наступления совершеннолетия.Реально в жизни никто в опеку не ходит, но я не знаю, не возникнет ли вопрос незаконного распоряжения родителем собственностью ребенка, если вдруг возникнет необходимость судебных разбирательств с квартиросъемщиками. Посему логично либо все делать полностью легально, включая получение разрешения в опеке, либо делать все полулегально, но выбирать таких квартиросъемщиков, вероятность судебных разборок с которыми близка к нулю.Все здесь изложенное не абсолютное знание, а всего лишь мнение.