Условия  его - это, в общем,  не условия, а нормальные права на общение с ребенком. Вопросов два.1. Что такое 20  т.р.  от его доходов - 33% или меньше? Ну и что  у вас с доходами помимо алиментов.2. Он вам оставляет не квартиру, а большой долг за нее. Приведите полную  раскладку: откуда взялся первый взнос, тело кредита, проценты, сколько выплачено, сколько осталось  платить,  за какую  сумму можно сейчас продать  вашу квартиру, чтобы погасить  долг, если вы вдруг  станете неплатежеспособны.