я заключала договор с одним из жильцов, но был прописан пункт, что "с арендатором проживают:...."копии паспортов всех взрослых. залог и меняйте личинку замка, один ключ забираете себе, при жильцах в конвертик его запечатываете и расписываетесь вместе с жильцом в месте склейки конверта.