Да, проценты получаемые от вклада в самом консервативном банке будут полностью покрывать сдачу в аренду. Проблема в том, что жилье увы дорожает( сама квартира), и банки, даже самые надежные в условиях кризиса... Короче риски кругом. В первом варианте, хоть квартира будет  А когда все стабильно,то да, второй вариант однозначно