А разве в цену кв не закладывается сумма на небольшой торг? Всегда  торгуется покупатель. Я считаю неприемлемым для себя когда продавцы начинают поднимать цену после просмотра кв, а еще хуже после взятия аванса. Они же выставили ее в базу за определенную сумму, значит она их устраивает.