Я снимала и сдавала. То есть была по обе стороны баррикад. Когда снимали - делали ремонт. То есть, пришли снимать, цена красивая, квартира - не очень. Но таки сняли именно из-за цены с прицелом ремонта (спросив разрешения, ессно). Мысли не возникло вешать стоимость ремонта на хозяйку. Исключительно за свой счет, исключительно для себя. Когда сдавала и жильцы заговорили о ремонте, сказала сразу - могу вписать стоимость ремонта в счет двухмесячной оплаты. Больше - не могу. Бо деньги не рисую, а квартира и  в таком виде их принесет. Уточнился вопрос - не захочу ли я через пару месяцов их турнуть и сдать другим, подороже. Обещала, что низафто! Полюбовно уложились в эту сумму, а все, что сверху - было не за мой счет.Долгосрочная аренда - коварна. Взаимоотношения теплеют и арендодателю неловко "напрягать" людей. Наша хозяйка полгода не могла поднять цену, пока я САМА уже, офигевающая от дешевизны, не спросила - может, мы будем хотя бы на тыщу больше платить? Она обрадовалась и призналась, что злилась на нас подспудно, а озвучить инфляцию не могла.