мне кажется проблема в том, что вы смотрите на вещи с какойто своей точки зрения, и не хотите представить ситуации , когда нужен такой шаг:1. квартира стала мала, люди продают старую, покупают новую, опять с ипотекой...2. не нравится или не подходит район/дом/окружение3. развод, который 5 лет назад предугадать было невозможно4. невозможность обслуживать кредит - потеря доходов, форсмажоры и т.д.Это навскидку.Ваше "фэ" по поводу "надо было 10 лет назад когда брали ипотеку думать что расходиться будете или работу потеряете" выглядит не очень умнО