имхо единственный правильный вариант, это обходить и объезжать соседей, разговаривать со всеми, кто построился пару-тройку лет назад. за такое время качество уже более-менее понятно, контакты строителей наверняка еще не потеряны, сроки и суммы достоверны, на завуалированную рекламу нарваться трудно. плюс эти строители сто процентов будут строить именно в вашем месте