Вы сдаете ВСЕГО одну квартиру и весьма недолгий срок -и только положительный опыт. Поэтому у Вас головокружение от успехов и легкая эйфория. Пока.- Вам не приходилось выселять жильцов (не съезжают, но и не платят за аренду)- в квартире ещё ни разу не сорвало краны, не лопнул сушитель в ванной, залив горячей водой 3-4 этажа вниз (судя по потраченным Вами суммам, Вы не установили вентили, которые бы позволили перекрыть трубы)- Вы не нарывались на арендаторов, которые без Вашего ведома заселят в квартиру ещё человек 20Ну и ещё варианты возможны - тоже многоходовые и затратные.