Родители - это не опекуны, кроме того муж, такой же родитель,как и вы,следовательно отвечать и распоряжаться этой квартирой вы лично (одна) никогда не сможете, а только по обоюдному согласию с ним. А после 18 лет детей, вы никаких прав на эту квартиру иметь не будете.