Спасибо за ответы! Более-менее понятная картина вырисовывается...Просто не понимаю, как человек, платя миллионы рублей за квартиру, пускает "на откуп" риэлтеров вопрос о юридической чистоте, еще раз повторю, ведь риэлтер НЕ НЕСЕТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ за дальнейшие  возможные проблемы...