Если ипотека была получена не взамен комнаты, а в дополнение (т.е. сразу было понятно, что комнату он оставляет за собой), то можно остаться мужу, а с ним и дочери, т.к. несовершеннолетние должны быть прописаны с родителями, прописанными в комнате. Соответственно, в дальнейшем они могут эту комнату приватизировать.Но если квартира была получена взамен комнаты, то и мужа, и дочь попросят оттуда выписаться и вернуть комнату в распоряжение Департамента жилья.По второму моменту: если ипотечный кредит уже оформлен по предварительному договору купли-продажи, то и квартира будет оформлена как в договоре - только на мужа.