Надо было брать хотя бы на сопровождение своего риэлтора, проверенного Вами или Вашими друзьями-родными-знакомыми. Хороший риэлтор сразу посоветовал бы Вам передаточный акт и расписку заложить в отдельную ячейку. И банк, где ячейки недорогие, тоже посоветовал бы. Вы, видимо, сэкономить решили либо на риэлторе, либо на банковском сейфе. Молитесь теперь, чтобы вам повезло и всё хорошо у Вас закончилось, потому что очень часто скупой платит дважды, а иногда и ещё чаще и больше во много-много раз, чем можно было бы раньше ему заплатить за свои спокойствие и безопасность с самого начала.