смотреть Вы можете что угодно, хоть квартиру соседей, но покупаете, Вы именно долю и совершенно не факт, что сможете пользоваться именно той комнатой которую смотрите. Если остальные собственники согласны, то да сможете пользоваться, если нет, то в суд и там возможны варианты...Когда купите долю, любой из собственников может прийти и лечь спать в "Вашей" комнате, пока не определите порядок пользования, добровольно или через суд.