во первых непонятна логика. подавец может и избежать налогов. земля и дом это два разных вида собствености продается по двум договорам. Я так понимаю участок у них более 3х лет собствености? Они могут вам продать участок за любую стоимость в договоре, налог соответственно платить не будут. а дом продают в пределах млн по договору и тоже не платят налог. Но вообще и по амнистии нет проблем в оформлении. там все просто. сами заполняете анкету со всеми данными по дому сдаете все доки и через месяц получаете собственость на дом. никаких проверок и бти не нужно даже.