я ТОЖЕ за 1-й вариант с большими комнатами. другое дело, что такие квартиры есть только в "поворотных" секциях п-44Т, и если автор топа не хочет торцевую квартиру, то выбор еще меньше-т.е. получается, что это одна кв на этаже, в одном подъезде(поворотном) дома. если таковых подъездов 2, то, шанс подобрать кв увеличивается. если же к этому прибавить неадекватные цены и плохие ремонты, документы менее трех лет. неразъездные варианты взамен и т.д., то просто можно долго ждать такую квартиру. если запас денег есть, то другое дело, а если "нет",ТО....может получится, что надо будет  чуть ли не первую попавшую хватать....мы вот уже 6 мес так поджидаем, уже мендраж берет. а их, долгожданных, нет...