Все риск, но не знаю как в Москве, а в области недострой - довольно распространенное явление. Потом, вторичку хоть проверить теоретически можно, а новостройку - инвестор с деньгами слился и привет. Про двойные продажи я уже молчу. Вообщем, они потому и стоят дешевле, что дело рискованное.