Продать всегда просто. А присутствующий тут агент Инкома поет в голос, очевидно, ожидая, что ему обломится заказ на продажу квартиры.Кто ж спорит- квартира на Тверской лучше, чем на Красной горке. Но это не значит, что надо бежать-продавать эту недвигу( если, конечно, у вас нет пары-тройки десятком млн. на доплату).Недаром русская пословица говорит "что продано-то прожито, что куплено- то нажито". Учитывая ваше имущественное положение-вот положа руку на сердце, продав квартиру- вы что, купите сразу лучшую? Такую же по площади? Очень сомневаюсь.Деньги разойдутся быстро, а вы останетесь ни с чем. Так же бы световала взять небольшой кредит, сделать ремонт(можно часть своими силами) и сдавать. Квартиранты найдутся ВСЕГДА-это Москва, дело в цене. ОБращайтесь к грамотным риэлторам и сдавайте. И сдавать можно без мебели, а можно минимальный набор набрать по знакомым бесплатно или на сайте "отдам даром.ру"