Я лично писала в том топе, что комаров там очень много. Правда те кто были в 2011 г. пишут, что комаров стало меньше. Дорога...тоже смотря от какого корпуса идти и вроде обещали ее хорошо отсыпать, чтобы ее не заливало и не приходилось по лужам топать.В принципе за свою цену неплохой вариант.