да, это он. мафия это уже история. нынче мафия тут не водится. район раньше был застроен пятиэтажками, которые лет 10 назад начали массово сносить ( их почти уже не осталось, скоро вообще не будет) и строить новые типовые дома. Получается теперь район почти сплошная новостройка. Но район все-таки находится за мкад, поэтому и цены ниже внутримкадышных районов.