Да, это так, но! Если внешний контур дома состоит из пенооблоков под несущей балкой, то утеплять и присоединять лоджию к квартире можно, устроив на балкон проем с раздвижными дверями. Утепление пола возможно только через пароизоляию, отсекающую подогрев потолка соседей снизу, не разрешается вынос отопительных приборов центрального отопления на присоединенные лоджии, только ТП и навесные электроконвекторы.