Ну, если твоя клиентка продавец - это другой вопрос. Здесь-то автор топа - покупатель, я и пишу то, что именно в его интересах. У моих хороших знакомых был случай в сентябре 2011: отказавшийся от приватизации пользователь готов был пойти на то, чтобы ему 3 млн. рублей (часть суммы) заложили под выписку из домовой книги, но его агенты (их двое было, один - начальник отдела), кстати, из упоминавшегося уже на этом форуме АН "Держава", его уговорили прям в присутствии покупателя отказать покупателю не только в этом, но даже и в том, чтобы внести  в ячейку под перепрописку хотя бы 200 тыс. рублей. Покупатель, естественно,  отказался на таких условия вносить аванс, и правильно сделал. Другой случай знаю: пожилая женщина, учительница, завуч школы, решила разъехаться со своими взрослыми детьми, которые в своё время написали отказ от приватизации. И покупатель, и её риэлторы (у неё были на редкость  грамотные и приличные риэлторы из маленького агентства) уговаривали её, настаивали на том, чтобы или выписались они до сделки, или сумму под перепрописку заложить. Она бы и пошла на это. Но её дочь-пользователь со своим мужем-юристом упёрлись рогом и ни за что не соглашались, маму убеждали не верить своим риэлторам. Вот что это было - попытка мошенничества со стороны дочери или просто такой вид упрямства - покупатель выяснять не стал, забрал аванс и быстренько другую квартиру купил, рядышком, аналогичную, чуть подороже, правда, но без таких вот проблем,  и очень правильно сделал, я считаю. Такие продавцы пусть пугаются, грамотным покупателям такие продавцы не нужны с их распрекрасными квартирами. Пусть они продают только тем, кто сам, без риэлтора рискует покупать, не будучи достаточно грамотным, или у кого риэлтор - брошенный всеми новичок-стажёр, найденный по рекламе, а не по знакомству.