"при продаже ДКП будет менее 3-х лет и продаваться в новостройке будет много аналогичных квартир, можно зависнуть" Не аргументы, указывать вы будете ту же сумму за которую покупали и как правило это не та разница как 1м к 10м. Продается все, особенно ликвидно новое жилье с документами.