Сдать квартиру русским, у которых прописка в Москве или области.Заключить с ними договор безвозмездного найма(впридачу к обычному) специально для участкового. В принципе квартиранты не обязаны никого пускать в квартиру. Если только он их на площадке подкараулит-показать договор-объяснить что родственники и никаких регистраций не нужно.