ну, может тогда на пол какое-нибудь пробковое покрытие, щели все заделать и окна, конечно, двойные. балкон, если есть, застеклить, но с еле теплыми батареями... могу только посоветовать из раздела "народное творчество" - железяку за батареи, чтобы тепло отражала.