Наташа, так как все таки лучше исходя из вашего опыта- узаконивать перепланировку заранее или по факту? я хотела узаконить заранее, а тот  же акт о гидроизоляции, к примеру, получается, что можно принести только по факту... Ох, потолки у нас позорно низкие- 2,55 по паспорту, 2, 57 по факту. Поэтому когда проемы арочные низко опущены есть ощущение давления..., особенно учитывая что проемы в узком коридоре, есть надежда, что если их поднять - появляется больше "воздуха" и визуально пространства как-то больше... И плинтуса и обрамление проемов планируем, правда пока не знаю какое все это будет... Вашу мысль поняла-действительно не задумывалась о том, что потолочный плинтус и обрамление практически могут "встретиться"(Спасибо еще раз большое!!!