Все что в браке нажито,является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу пополам,вне зависимости от того,на кого записано.Пока вы в браке все общее.Поэтому любые действия по покупкам-продажам с согласия обоих супругов.Без его согласия ничего не сделаете.