Точно.У меня была такая ситуация в 90х.Сталинка-центр,трешка и еще етажом ниже такая же кв-ра,как моя .Рядом(через стену) коммуналка на 3 хозяина.Граничащая со мной 24х метр. комната соседки,живущей с мужем и взр. дочерью. Им была предложена сначала одноком.кв-ра в дальнем райене,потом 2х ком.кв-ра(за комнату)в нормальном райене.Соседка отказалась,мотивируя,что стоит первой в очереди(на работе).По случаю выкупили комнату(16кв.м)в" середине" той  кв-ры.етим мы не дали остальным соседям куда либо разьехаться.Итог-соседка(24кв м)так и сидит в своей комнате,их стало больше.А нам тогда хотелось выкупить весь етаж. Соседа отселяйте и сдавайте ету комнату семье приезжих-вторая соседка сама начнет вам делать выгодные предложения.