Смотрите, какую ставку предложат. Обычно, ставка по ипотеке ниже, чем по потребкредиту.Потом, какая разница, дифф или не дифф? Переплата роли не играет на длительных сроках и больших суммах. Ну переплатите по аннуитету, например, миллион за 10 лет, а по дифу меньше. Но это просто значит, что больше денег Вы будете отдавать сейчас (по дифу), чем по аннуитету. Смысл? Понимаю, выбрали кредит, где ниже ставка, но делать выбор на основании переплаты ... По-моему лет 10 назад за миллион можно было купить гораздо больше, чем сейчас, вот и смотрите, имеет ли смысл именно на переплату обращать внимание