автор, однушка чья по документам- совместная, ваша или мужа добрачная? ипотеку скока платить? и кто платит только честно?Я вообще не за такой подход, но в вашем случае, терпеть до выхода братца, ну месяца за 3 переехжать в ипотечную квартиру вам и ребенку и ставить мужа перед фактом, мол, дорогой. хочешь так жить, живи,а  я не буду устраивать жизнь твоему брату за мой счет. Хочешь отселить брата.разменивай мамину квартиру, а в эту он не въедет. С какой стати муж решил за ваш счет устраивать свою маму и братика? ладно бы вы были бы за, а так. у мамы трешка - есть варианты размена, была бы однушка, другой разговор. Пусть размениваются и живут отдельно.