Если по Новосходненскому, то нужно понимать, что по нему выехать в обе стороны достаточно проблематично, и до Меги  час можно будет ехать.Качество строительства это прежде всего качество фундамента и утепление(конечно без опыта это сложно понять). Иначе есть риски еще 10 млн закопать.А так же  земля будет в собственности или в аренде?И каковы коммунальные платежи?