Многим кажется,что 1 этаж-это практически уже нежилое помещение.И типа его купят за большие деньги,как за офис...Ага...Что людям приходиться вытерепеть всвязи с походами по инстанциям для перевода в нежилое,это ад адский и не всегда попытка будет увенчана успехом.Раньше было чуть проще это сделать.Для автора -у вас есть два пути-1.сами попробуйте перевести в нежилое, а потом дороХА продавать;2.продавайте как квартиру,но цена не будет выше 10млн.Но над риэлторами все равно ржу.