я тоже не понимаю, зачем покупать трешку в ипотеку, если не хватает на однушку. Ваши "Мне в этой ситуации не нравятся 2 момента" тоже не поняла совершенно. Для меня тут только один момент был бы - где ипотека выгоднее. Может, застройщик вашей однушки беспроцентную рассрочку на год дает, а может на 25% от трешки ипотечный процент ниже, чем 50% от однушки.