1. про регистрацию вы впервые пишите2. ответил http://eva.ru/topic/134/2895928.htm?messageId=73574415какие бы пункты вы не ставили, при их несогласии с расоржением договора вы это  в суде будете доказывать.и  отличие от договора аренды , даже теоретически не сможете взыскать деньги за срок, который они проживут, пока судебные приставы их не выселят