К сожалению для Вас, согласия продавцов и даже риэлтора в данной ситуации недостаточно. В первую очередь нужно согласие на Ваши условия собственников тех квартир, куда Ваши продавцы разъезжаться собрались. Если эти квартиры окажутся свободными, они и будут "хвостовыми" в цепочке, от них решение и зависит. Если они окажутся тоже альтернативными,  тогда им нужно будет время на подбор "хвостовых", нужны будут ещё согласия  собственников этих "хвостов" цепочки.  Если бы в этой ситуации Ваша риэлтор кивнула и согласилась бы с Вами и с Вашими продавцами, это говорило бы лишь о её непрофессионализме или о её нечестности. Нельзя обещать то, что вряд ли удастся выполнить. Нельзя заранее брать на себя ответственность за действия третьих лиц. Автор, если Вы хотите купить именно эту квартиру, Вам придётся подстраиваться под реальную ситуацию, подстроить ситуацию под себя вряд ли здесь получится, это же разъезд. Или ищите свободную квартиру. Если это Москва, тогда вероятность найти свободную у Вас невелика, к сожалению. А когда найдёте, риэлтор и собственники свободной квартиры тоже могут крутить носом. Почему? Потому что ситуацию, когда человек даже ещё не одобрен как заёмщик, т.е. у него сегодня пока ещё не хватает средств  на покупку, но при этом человек уже сегодня чего-то требует от продавца, не я одна считаю абсурдной. Вам правильно выше написали: получайте одобрение банка, потом выбирайте вариант и авансируйте его, все условия в авансовом соглашении прописывайте. Вы же не платите за одобрение банка ничего, и одобриться в банке Вам быстрее и проще, чем собственникам пройти опеку. Опека - гораздо более сложное и дорогое мероприятие, чем одобрение банка. Прохождение опеки требует не только массу времени и сил, но и денежных вложений тоже. Обычно на альтернативную квартиру никто не даст документы для опеки до тех пор, пока аванс не внесён. А если Вас вдруг не одобрит банк как заёмщика, Вы не сможете купить, тогда Ваши продавцы потеряют и аванс, и огромную кучу времени, нервов и сил на прохождение опеки впустую.