По ст. 38 СК РФ можно одному передать одно имущество, другому другое и компенсацию. Но из вашего текста у вас всего одна квартира, так что вероятнее всего только опредление долей пополам (если нет каких-то обстоятелсьтв вложения личных денег в первончальный взнос и иных обстяотелсьтв) и кредит пополам