какая связь бани и дома?Смотря что нужно от бани.Мне в идеале нужна бильярдная и от бассейна тоже бы не отказалась, но все это мне точно нужно на первом этаже. Если бы под крышей вписалась спальня, не отказалась бы на случай гостей, которых не всегда удобно в доме размещать. 4х5 это нереально маленький размер имхо, но если вам хватает, то что тут сказать. У нас у соседа 6х6 и все очень куцее на мой взгляд, то есть хотелось и комнату отдыха поболе и веранду на улицу. Но тут у кого какие запросы и бюджет.