Я бы нашла работягу, который бы отремонтировал бы за минимум, точнее сменил бы унитаз и поклеил обои. Даже оплатив ему 20-30 тысяч, можно в итоге выгадать. а рыночная цена такой квартиры очень высокая. Тем более основные вещи у вас свежие и хорошие.  в таком как сейчас виде, думаю, за 30-35 с руками оторвут и сами переклеят.