банк будут привлекать, он будет против и раздела квартиры по долям, и раздела кредита, а там уж как суд решит - может поделить и квартиру и кредит, а может и не делить кредит, поскольку тут интересы банка затрагиваются...единственный нормальный выход - продавать целиком под контролем банка, доли будут стоить меньше, да и банк не даст согласия на продажу