У меня только один вопрос - почему вы "по-хорошему" разговариваете? Поговорите с ней более резко. Скажите, что по закону она не может выселять этого человека, если она не изменит свое поведение, то вы будете жаловаться во все возможные инстанции и добиваться ее увольнения.