Без опеки не было бы полного пакета документов и мы бы ничего не смогли сделать с квартирой. Но здесь уже ниже написали, что сейчас, как я поняла, можно опеку обойти, а раньше это было невозможно. А т.к. у нас законы меняются довольно часто, то неизвестно, что будет завтра-пропишешь новорожденного, а он там пожизненно и останется.