полная конечно, врач на сделке - это ваши фантазии. Врач не может ничего подтвердить или опровергнуть. Он лишь констатирует справкой, что ранее и на данный момент человек дееспособен. Но если человек в тот же момент получает лечение, либо у него обострение - этого врач вам не скажет. Дееспособность и невменяемость - разные понятия. Есть закон о психиатрической помощи, он очень жесткий, больной вправе скрывать свои диагнозы и состояние. Да, собственник не один и по идее он сможет отсудить лишь свою 1/5 квартиры, но что мы потом будем делать с собственником-психом, который сможет на свою долю законно напрописывать десяток таджиков или еще чего хуже?                                                 Конечно, эта проблема гипотетическая и маловероятно, что ради 1/5 квартиры женщина пойдет на признание себя недееспособной, будет нас шантажировать и судиться. На суды ей нужен будет хороший адвокат, ее доля где-то 3млн - немало и могут найтись желающие вести это дело. У нас к тому же ипотека, мы рискуем серьезно, придется в случае чего скрывать ее проблемы.