У нас квартира в Раменском. Как раз 30-40 Км от Москвы. В подъезде полно арендаторов. Часть из них катается на работу в Москву... Это к вопросу об аренде и удаленности. Ну и ликвидность, если в нормальном доме покупать, достаточно высока.