извините, но последний абзац не поняла совсем.В данном случае я продаю квартиру военному ипотечнику (допустим) и что мне дает возникновение ипотеки по закону (в тч военной)? Автоматическую регистрацию без заявления сторон + то, что меняется собственник? Но ведь и при обычной продаже так происходит.Вы пишите, что мне как продавцу необходимо его использовать, а в чем плюс для меня? не пойму...разъясните, пожалуйста.