Так сначала ВНЖ дают временный, причем тут ПМЖ? Сначала ВНЖ, при собственности или аренде, а уж потом, через несколько лет, ПМЖ, и сосед естественно купит себе недвижимость, сначала решил арендовать, и средства на счету для покупки собственности у него есть.