В целом, я согласна с тем, чтобы собственник нес расходы и по капремонту. НО как это делается у нас? Через одно место  Для передачи дома "в руки" жильцам, государство должно рассчитаться "с долгами", т.е. провести капремонт в домах, где подошло по срокам или выдать сумму денег, которая аккумулирована именно на капремонт за предыдущие годы оплаты. Но это кто-то делает? Вместо этого дом "вручают" жильцам, создавая ТСЖ и грят, что сейчас, ребята, сами давайте  Замена лифта в нашем доме 35 лет стоит 1,5 миллиона рублей. Замену должно оплатить государство или жильцы? Если жильцы, состоящие в основном из пенсионеров, которые, кстати, одни из самых благонадежных плательщиков коммунальных услуг, и которые за 35 лет уже оплатили этот лифт, то этот лифт не будет оплачен НИКОГДА! Ладно мы (относительно молодое семейство, мы проживаем в этом доме не так давно, и мы просто съедем в более новый дом), но бабульки так и будут проживать без лифта в доме, который начнет сыпаться без капремонта ((Я не про конкретный закон речь вела, я про ситуацию в целом, которая сейчас разворачивается в России ((