Только сегодня в аналогичной ситуации получали результат оценки. В Сбере сказали - 7 тыр. В реале - 4950. Делают 3 дня. Оценка делалась по сайтам с прозвоном (cian и winner). + поправочные коэффициенты на "уторгование". По крайней мере так написано. Тоже боялись занижения стоимости, но обошлось. сверх официального - только расходы на телефон (девушка заблудилась).