Спасибо, а у местных риелторов - это как? Если я просто позвоню в агентство, мне вряд ли будут оценку делать... Извините, может туплю... Этого риелтора нам порекомендовали знакомые, когда мы решили продавать, мы просто позвонили ему, он приехал, договорились о продаже и все...  Про потолок я понимаю, но я как раз и думала, что потолок могут ставить 13 - 13,5 например и от этого уже плясать, ну к примеру) Ну за это время хоть бы позвонили/ посмотрели, от этого уже как то "плясать" можно было бы... а так... Дом хороший, кирпичный, двор закрытый, огороженный забором, лифт/балкон есть, окно одно выходит на улицу, все остальные во двор...  Но все равно, спасибо за подсказку, наверное так и попробую сделать, хоть ясность будет - может мы и правда много хотим...