Считаем:Доход от продажи составляет 420 т.р.1. При декларировании дохода имеем право на имущественный вычет в размере 250 т.р. (абз.1 пп.1 п.1 ст.220 НК РФ), т.е. налогооблагаемая база 420-250 = 170 т.р. (соответственно, налог 22100)2. При декларировании дохода вместо права на получение имущественного вычета мы вправе уменьшить налогооблагаемую базу на сумму документально подтвержденных расходов (абз.2 пп.1 п.1 ст.220 НК РФ), т.е. налогооблагаемая база: 420-120 (по документам покупки) = 300 т.р. (соответственно, налог 39000)Вычеты указанные в пп1 п1 ст.220 НК РФ можно использовать ежегодно в сумме не более: а)1 млн.руб. с продажи недвижимости, б) 250тр. с продажи иного имуществаНалоговый вычет на покупку квартиры (в размере произведенных расходов) - это пп2 п1 ст.220 НК РФ и отношения к вышеизложенному не имеет. Вот он может быть получен только один раз в жизни