Я за вариант где комнаты больше + еще и 2 балкона!2 метра кухни ни на что кардинально не влияют.Мы сейчас приобретаем по молодой семье квартиру с 11 метровой комнатой,на тот момент когда дали согласие не было смотровых с двумя 20м комнатами, если бы такие были квартиры я бы даже не задумывалась и взяла квартиру больше!