А зачем покупать на условиях соседей, если они не устраивают? нет согласия по условиям - вариант не рассматривается и точка.владельцы двух комнат бьют копытом, значит хотят уже разъехаться. при разъезде они максимум, на что могут рассчитывать - это как раз на пропорциональное деление квартиры. будут продавать отдельно комнаты - еще больше потеряют. вопрос, насколько я понимаю только в них. однушка хрен знает где адекватна по стоимости комнате в хорошем доме и районе - это если о других соседях говорить.