1 мес. предоплата означает, что вы платите вперёд за проживание.депозит - это страховая сумма, выплачивается вами хозяину квартиры в качестве гарантии целостности и сохранности его имущества.Каждый месяц, встречаясь с хозяином, вы платите сумму аренды на предстоящий месяц вперёд. Депозит лежит у хозяина до момента вашего выезда. В идеале, если претензий к состоянию имущества у него нет, депозит полностью возвращается. На деле, депозит, уплаченный вами ну пусть два года назад, хозяином уже как-то использован, деньги отдавать своим квартирантам получается далеко не у многих. Банально всё, эти деньги потратили, просто не хотят, не видят причин быть порядочными и так далее. В жизни с возвратом депозита не всё просто. В силу человеческого воспитания и картины мира. Но порядочные и честные хозяева без претензий при выезде жильцов тоже есть. Их в разы меньше. По второму вопросу могу сказать только, что сумма услуг агента не всегда равна 100%. Может быть 80%, 50%.