вы бредите. Только суд устанавливает - имеет право проживать зарегистрированный, или выписать его на фиг. А то может этот зарегистрированный от приватизации в этой квартире отказался, и плевать всем на мнение собственника и уж тем более на ваши тут перепечатки из интернета! Ни один суд не выгонит из квартиры и не выпишет!