мы с мужем уже так 3 раза делали: сами искали покупателей, сами собирали все документы, потом сами искали продавца. Усложняется только тем, что надо  искать на вашу квартиру желательно продавца с живыми деньгами и чтобы вашему покупателю нужны были деньги (а не квартира). Для сопровождения сделки всегда нанимаем агента, получается гораздо дешевле. Но  не исключаю, что можно серьезно напороться (наследство или доки неправильные....много подводных камней).