Я вижу ваше объявление в циане, цена нормальная для вашего района. Ждите своих покупателей.Сдать сможете минимум за 30 тыс, даже без ремонта.Я этот район знаю отлично, у меня там деть в школу ходил. Перспектива есть у  районаЕсли бы не наша ситуаця с субсидией, пригляделась бы к вашей квартире. А в каком районе однушка вам нужна? Может быть риэлтора поменять надо.