Про пропитку вам уже ответили все  По пробке. Тут свои сторонники ее есть и "за" и "против".На пол она очень хорошо пойдет, не будет таким холодным как плитка. Это современный материал, посмотрите в архиве ооочень много интерьеров с ней. Смотриться современнее.