Почему всегда в цене? Дома стареют, речь идет наверняка о панели семидесятых годов. Купить, чтоб как- то сберечь часть суммы, это вернее. Автор , не мучайтесь. Ваши тридцать тыр баксов были хорошими деньгами десять лет назад, а сейчас, увы, не то. Надо смотреть на зарплату, которую получит в москве, стоит ли  она таких трат на жилье и машину.