Общая площадь 140 для дома это оочень маленькая.Делайте хотя бы 180, по цене строительства это будет ну очень не большая разница а по площади для жизни очень ощутимая.В доме много нежилой площади получается. Нужны кладовки, тех комнаты, лестница места занимает дофига. В общем имхо 140 метров суммарно это такое куцее жилье и экономии 3 копейки