Чтобы не засорять соседний топ про новостройки на Сходненской и в Мичурино, заведу новый топ. Объясните мне, пожалуйста, почему новострой, конекретно п-44т, который сдается через год с муниципальной отделкой стоит выше вторички в доме п-44 (ну или в других идентичных парах) с хорошим ремонтом и техникой. Когда речь о бабушкином ремонте и вообще квартире-вонючке это я понимаю. Когда в новостройке соседи солиднее, чем 5-тиэтажки и т.п. это я тоже понимаю. НО когда ремонт реально хороший, и соседи прекрасные, то нафига козе баян? Сами ищем новострой. Причины - за эти деньги я не нахожу вторички в приличном доме и в приличном состоянии. Если бы нашла в аналогичном доме, даже думать бы не стала. Но я ищу трешку с преображенки через север до ленинградки. И не нахожу.  Либо я не туда смотрю, а они везде есть. Либо цены на новостройки сильно завышены и они строятся тогда непонятно зачем, либо цены на хорошие двушки вторички сильно занижены и тогда продавец теряет деньги. Либо ценообразование в Москве полностью лишено логики.