ваучер вам дали абсолютно бесплатно.если вы его купили, можете в вычет поставить сумму подтвержденных затрат на его приобретение по вашей логике и те кто бесплатно приватизирвоал государственную квартиру и тут же продают, тоже не должны ничего платить в налоговую ...