Автор, ну что за наивность? Как правило, в каждой квартире есть несколько проблем, которые с первого раза не заметишь. Все продавцы боятся, что покупатели их отыщут. Проживая в квартире, вы, гарантированно все "косяки" заметите - кто же вас, в таком случае, пустит-то? Для продавца это - ненужная трата времени, которая приведет к потере денег