Если это аванс, то он должен быть не больше 100 тыс. руб. Почему Вы должны оплачивать работу не своего риэлтора? ИМХО: Кидняк како-то. Завтра они скажут Вам, что стоимость квартиры поднялась, а у Вас будет такой аванс, который еще и не захотят добровольно отдавать.В результате вынудят Вас идти на сделку с ценой значительно выше.Мне кажется, что здесь не юрист нужен, а хороший риэлтор (который знает все про авансы и оформление документов). Если зациклины именно на юристе, то обратитесь к sv100 C.S. - кажется, у нее второе юр.образование.