за последнюю неделю было 2 топика на тему районов, поищите. Думаю, в любом районе такие "оазисы" бывают. У меня вот недавно знакомая новокупленную квартиру на Ленинском продала, так как соседи ей рассказаали, что в окрестных домах такой контингент, что ужас  Правда, почему она инфу стала собирать после покупки, а не до, для меня осталось загадкой )))