Да почему не выгодно? Купили под Москвой однушек по 110 тыс на уровне котлавана, через года полтора продали по 140, а не захотите продать, то 7 однушек принесут вам 500 * 7 = 3500 в месяц или 42 тысяч чистыми в год ,при этом вы ничего не делаете,только раз в месяц совершаете поездку в один дом,в котором  ваши арендаторы живут. А магазин может и хорошо,но вкалывать там надо с утра и до вечера. А отчеты для налоговой пишутся легко- сумму ренты занижаете, кол-во сданных месяцев тоже, сумму амортизации квартиры учитываете ежемесячно, сполошной убыток.