Нанимайте юриста, если сами не разбираетесь в этом (не менее 20-30 тыс.). Во-первых, в первой инстанции выиграть дело проще, во-вторых, это надо делать оперативнее, ибо сторона ответчика лазейки для отказа быстро находит.Как вариант - своего соседа попросить быть Вашим представителем в суде  ИМХО