Буквально на днях заплатили за ускоренное БТИ 15 к (без вызова техника)., так как тех паспорта на кв. в принципе не было. А вообще конечно БТИ вам понадобиться, даже если не ипотечники, могут просто быть покупатели которые захотят это БТИ. А срок у него 1 год.