Всё узнавать надо. Если вы постоите дом, где хотите, его зарегистрируют? Границы участка определены, я так понимаю?  Может оказаться, что ближний лес в чьёй-то собственности. Сейчас много судов, по определениям границ участков.  У нас земли возле СНТ принадлежат собственнику (не СНТ).  А тут ещё после пожаров прошлогодних сделали противопожарную полосу. Вырубили все деревья за забором СНТ и сделали распаханную полосу.