я видел как работает инком, находясь над сделкой.если нужны подробности - наш банк развивал чтото вроде приват бэнкинга для менеджмента родственной нефтяной компании, и мы обеспечивали гарантию сделки для их подразделения которое приобретало квартиры для сотрудников, и для самих менеджеров когда они приобретали или продавали недвижимость.Это было нечто большее чем просто аренда сейфов, некий комплекс юридической поддержки (естественно несколько юристов сидели на этом), банковских услуг и т.д.так вот сделок когда с другой стороны был инком , прошло уж всяко больше двух десятков. достаточно чтобы выявить некую зависимость, и эта зависимость говорила об одном - ждать от них можно юыло всего чего угодно, любых финтов в последний момент, а заставить выполнить свои "предвыборные обязательства" можно было только повесив на депозитарий где лежит их комиссия табличку "закрыто на ремонт".Простой пример, один из многих:покупаем большую квартиру для какогото нефтяного папы, коммуналка с десятком владельцев, всего чуть не 15 комнат.покупаем на юридическое лицо, соответственно риэлтер из Инкома, представляющий всех собствеников предупрежден, что деньги в ячейки закладываются из кассы юридического лица, взамен должны быть получены расходные кассовые ордера с подписью продавцов.Риэлтеру предложено в другую ячейку заложить эти расходники, она против (можно понять, конечно, я любую ячейку мог дать команду открыть в присутствии еще 2 человек из сб) , она уговорила, что после регистрации сделки она нам их привезет, когда приедут забирать деньги (и ее комиссию из отдельной ячейки тоже).В день регистрации она приезжает половиной продавцов с доверенностями на доступ к ячейке от остальных (там большинство были родственники перекрестно), и соответственно без расходников от осутствующих продавцов.На предложение привезти расходники, а лучше - продавцов чтобы они при нас подписали, отвечает нагло и матерно, забыв все свои "гарантии" и "обещания".понимание , что у нас вообще то жопа получается в фирме покупателе изза отсутствия кассовых документов, о чем ее предупреждали 10 раз, и последний - накануне - отсутствует, в глазах жажда бабок и ничего более. Визжит требуя пустить ее к той ячейке где ее комиссия, больше ее ничего не интересует. Рассказывает сказки что остальные продавцы чуть ли не из страны уже уехали, и в Монако гуляютПосле того как депозитарий был закрыт на переучет, в течении 2 часов приехали продавцы (из монако прямо) и подписали документы.И подобная ситуация почти в каждой сделке. Попытки подставить, обмануть, нарушить обязательсва - почти всегда.В половине случаев - предложение завысить цену и поделить бабки (именно поэтому меня умилило ваше высказывание про то что риэлтеры сами должны договариваться об откатах)Сделки можно было делать, только взяв инкомовцев одной рукой за горло, а другой придерживая собственные карманы - эти мошенники норовили в карманы залезть даже когда их душат...И вы удивляетесь почему я так ваших не люблю?Да развесить вас надо по столбам , жадных, беспринципных и лживых скотин.А по количеству сделок таки да, вы наверное первые...ЗЫ. меня когда сестренка,работавшая тут редактором, на форум зазвала лет 5 назад, я на местных риэлтеров крысился , думая что все риэлтеры такие же мерзавцы, как инкомовцы, но потом ничо, оттаял ЗЫЫ. если ничего не путаю, тетка в описанной ситуации была толи руководитель, толи зам из филиала на Цветном. Худая такая брюнетка с короткой стрижкой. 2006 где то год