1. Когда покупаете дом смотрите на каком участке он стоит. Вас никто не заставляет покупать холупу на трех метрах.2. У нас не надо разрешение соседей, нужно разрешение архитектурного департамента, а соседи только извещаются что будут строительные работы, назначается день слушанья (если у кого есть претензии тот приходит). Но у нас перестраивают-достраивают очень много, частенько даже недвижимость продают уже с разрешением на перестройку.3. Для этого есть специальные кредиты. Построить дом (если знаешь как это делать, ориентируешься в ценах и рынке недвижимости) это очень прибыльное дело.