Я сама не знаю, просто описала то, что видела. Мне кажется, здесь два фактора: 1) отпугнуть частных клиентов, чтобы не думали, что здесь можно купить дешевле (в каком-то смысле так и есть, Лис неоднократно говорил, что дисконт получается максимум 10%, а мы видели и покупки по выше рычночным ценам - азарт); 2) как правило, деньги не риэлторские, а клиента - так что им все равно, какая будет цена, главное - ниже указанной клиентом. Это, опять же, ИМХО.