Именно так, это новое ДНТ, организовали 3 человека, продают участки, к себе в коллектив пока никого не зовут, а цены за прокладку воды и электричества назначают сами и никаких оснований потребовать калькуляцию, т.к. соседи не являются членами ДНТ, еще и угрожают, не оплатите воду, не подключим электричество, вот такие дела.