Совершенно все равно. Насчитают примерно одинакво - это достаточно тупая механическая работа. Уточните только, состоит ли оценщик в СРО (саморегулируемая организация), это обязательное требование, копии соответствующих документов должны присутствовать в отчете. Если нет, это вообще не оценщик. Случаев, чтобы был развод на эту тему, не знаю, но хуже не будет, если спросите.