а чем комната отличается от квартиры, если они съемные? это для автора сдавать комнату в своей квартире одному человеку, а обнаружить там толпу ужас ужасный, а для арендатора все равно, он же живой человек, к тому же комнату не от хорошей жизни снимают, явно денег на съем гостиницы для секса нет