1. Как поступить с залогом, надо читать в договоре. Но, ИМХО, было бы справедливо удержать как минимум стоимость билетов и стоимость вашего "отпуска". Опять же было бы справедливор удержать с них стоимость холостого простоя квартиры на период поиска новых жильцов, так как этот простой возник исключительно по их вине. Это просто удержания прямых ваших потерь из-за их решения, не более, т.е. это не штраф.2. Цены сейчас выше, чем в июле и есть хороший шанс сдать квартиру дороже. Т.е. это плюс для вас, ложка меда к горькой пилюле.3. Неплохо иметь в Москве доверенное лицо с нотариальной доверенностью, которое может выполнять манипуляции с квартирой без вас. Потому что это наверняка не последние жильцы, выехавшие из квартиры.Это поможет сберечь вам и силы, и нервы, и время, и деньги.