7 лет назад ипотеку было взять очень сложно, мы предоставили банку около 10 вариантов и только один их устроил и дали добро на него, 20 % годовых было, три месяца  документы носили туда сюда то в банк то в контору продающую жилье, квартиру можно было купить только если дом сдан уже, а на этом этапе уже выбора никакого нет и много еще чего можно вспомнить что ограничивало и выбор  жилья и сумму кредита, а выплат или действительно за пару лет