Добрый день. Вот и обнаружился в нашей потенциальной покупаемой квартире подводный булыжник. Хочется советов риелторов, частично мне тут уже помогли с продажей, спасибо. Переходим ко второй части решения жилищной проблемы.  Аванс отдали, никаких доков, кроме свидетельства о регистрации собственности на всех собственников и плана БТИ мы не видели до внесения аванса (агентство продает, уроды те еще, общаются на уровне Инкома.. почти). Через день после внесения аванса выяснилось, что один из собственников(всего их 5) состоит на учете в ПНД +2 группа инвалидности по психо-неврологическим заболеваниям.  Риелтор конечно несет пургу, даже не слушаю ее на эту тему, завтра поеду сама все выяснять в диспансер. Справку об отсутствии когда-либо ограничения дееспособности от лечащего врача они нам предоставили. НО, это не дает никаких гарантий, что после совершения сделки состоящий на учете или его родственники подадут иск о признании сделки недействительной вследствие его невменяемости на момент сделки.  Вопрос: че делать? Однозначно отказываться и выбивать аванс обратно? Знакомые психиатры сказали, что такой клиент должен пройти комиссию, которая признает его вменяемым и дееспособным. Это предполагает помещение в стационар и занимает в целом 1 месяц. Тогда более-менее можно себя обезопасить. В вашей практике были подобные собственники?