в таком случае , вы можете отказаться от дополнительных этих метрах? застройщик может продать эти метры другим кому-то, построив лесенку или сделав люк? если так, то лучше мелом отчертить себе столько, сколько вам нужно. и не брать эти метры. И это  еще если есть другие претенденты на эти метры, может ни ни кому и не будут нужны