Внук - наследник деда по праву представления в случае его смерти, да? А на данном этапе, когда умер отец мальчика, реально не владеющий долей в квартире, но обойденный приватизацией?Я так понимаю, что в  данный момент квартира по прежнему деда, и если ее продать, пусть и с такими глухими документами, внук останется вообще ни с чем....