Я бы выбрала трешку. Двушка - это вы не будете иметь полноценной спальни, будете собирать вечный диванчик. Со вторым ребенком вообще теснота настанет, особенно если разнополые будут.А то, что дом постарше, ничего такого ужасного, лишь бы не совсем убитая хрущоба.