Как профессионал я Вам настоятельно не рекомендую связываться с покупкой квартиры, которую продавец хочет оформлять по цене ниже той, которую Вы реально платите. Сама бы связываться не стала и клиентам своим то же самое рекомендую. Проблем потом у покупателя может быть ничуть не меньше, чем у продавца, это я Вам точно говорю.