Любой доход физ. лиц облагается налогом, есть вполне конкретный список исключений, и сдача внаем маленькой квартирки к нему не относится.Арендодатель, если вас за руку налоговая поймает, вы на телепередачу кивать будете, мол по ТВ сказали ничего платить не нужно? А НК побоку?