Попробуйте выставить свою квартиру на продажу с пометкой "альтернатива подобрана" и посмотрите на спрос. Если вдруг нарисуется покупатель с реальными намереньями и без альтернативных цепочек, тогда разговаривайте серьезно с продавцами понравившейся квартиры (хотя стоит у них уточнить все же они продают или как вы на спрос смотрят). Кто знает, вдруг срастется сейчас все. Может ваша квартира и 2 года будет продаваться, а может и с первого просмотра уйдет. Только вот риэлтора той квартиры я бы брать не советовала...