Кредитуют. Абсолютно точно. Только квартира в залоге будет вся. А проблемы возникают в том случае, если доля продается по стоимости половины квартиры. Так как оценщики оценивают стоимость доли существенно ниже и отчет уже предоставляют банку. Вот как-то так.