обязательства это еще и оплата, и доплата...повторю - вы привели самый простой вариант на рынке.проще имхо может быть только получение 1 человеком новой государственной квартиры, моментальная ее приватизация и продажане надо забывать что нужно еще структурировать сделку.совсем другое дело если квартире 30 лет, в ней есть выписанный перед приватизацией по заочному решению суда, отказник который гдето болтается, наследство одной из долей год назад, и дарение другой алкоголиком своей собутыльницк, которая продала ее приезжему из улан-уде, и потом вместе с дарителем кудато растворилась...И все это в единственной квартире в нужном для покупателя доме, которая продается