не согласна с вами. там лес кругом. до ТЭЦ - как вам написали 3 км. нормально там с транспортом. я жила в этом районе в 2000 году  - без машины еще была. маршрутки во все концы (и на киевскую, и на кунцевскую, и на юго-запад, и на университет). электричка - вообще быстро, но на любителя. сейчас живу на аминьевке, в матвеевском часто бываю - на рынок, в детский магазин, за пиццей и на маникюр. транспорта только прибавилось, славянский бульвар открыли. вообще близко от района. народа, правда, тоже прибыло... в целом  - мне нравится район.