Вы все правильно пишите - 6% в год и это все налоги. Не забывайте, что если в договоре прописана оплата телефона и коммуналки арендатором, то налоговая и с этой суммы плтаежей возьмет 6%. Лучше не писать или сделать повременной тариф за телефон - арендодатель оплачивает за линию, арендатор за разговор. Платить лучше безналом, можно на банковскую карту ипешника-физлица, тогда счет на ИП открывать не нужно, но номер карты все равно сообщить в налоговую и ПФР. Налог социальный можно списывать только после его оплаты. Вроде все.