Дмитровка стала заметно лучше ехать чем раньше, а метро скоро откроют, почти весь район перестроили избавив от пятиэтажек,  но он остался очень зеленым(что редкость для новостроек), контенгент улучшился. ИМХО хорошие перспективы и очень выгодное вложение, но пару лет еще потерпеть до постройки метро.