Сколько людей - столько мнений. Я риелтор, поэтому на предвзятость моего мнения тоже делайте поправку.Перво-наперво гл.35 ГК вам прочесть надо, если вы знаете закон, то уже можете считать себя вооруженной http://www.gk-rf.ru/glava35Зря вы заключили договор на 2 года, тем самым передав квартиросъемщикам столько прав, что одолеть их в судебной тяжбе почти невозможно. Обратите внимание на ст.684. Хорошо, если армяне всего этого не читали и закона не знают, тогда можно попытаться найти консенсус "по понятиям".Предвзятое мнение про участкового. Сами подумайте, с каким контингентом имеет дело участковый!? - с проблемным в основном, с тем, у кого есть нарушения и кого просто так в квартиру не пускают пожить. Интерес участкового понятен, ему нужна ежемесячная мзда, но вот вам нужны в качестве жильцов правонарушители? ИМХО, сдавать квартиру через участкового не самый лучший вариант из многих возможных. Да и вообще любой денежный вопрос, а сдача квартиры вопрос денежный, лучше держать подальше от чужих глаз и ушей. На всякий случай.Любой договор имеет свой срок. А договор безвозмездного пользования гораздо менее пугающ, чем ваш договор найма сроком на 2 года. Что ж вы 2.5 года назад здесь вопрос о деталях такого договора не задали? - все, что я здесь написал, далеко не самое сокровенное знание.