ну как договор частного порядка можно зарегистрировать в регистро сивиль, что Вы такое говорите? чтобы недвижимость приобретенную оформить на тебя, все доки вместе с договором нотариально завернным вы отдаете в это учреждение, и тогда недвижимость регистрируется на тебя. или Вы хотите сказать, что дом продавали неофициально, и он оставался принадлежать по докам старым владельцам?)))