Вы за квартиру сами платите? Если да, то храните квитки, как зеницу ока, это Ваше основное доказательство помимо показаний соседей .что Вы пользуетесь квартирой, если делаете ремонт или покупаете мебель и технику в квартиру ,то храните чеки, тогда точно не выпишут Вас никогда..приватизировать без Вашего согласия никто не сможет... если они находятся в квартире без вашего согласия, то просто вызываете полицию и требуете их выдворить из квартиры, для этого  навестите участкового с "презентом" и опишите ситуацию, склоните его на Вашу сторону))) бабушке ключи не даете, чтобы с них дубликат не сделали, она у Вас походу совсем в маразме уже... Ну пока только так...