и что? автор тоже собственник. попробуйте заселить на "свою" собственность кого-нибудь, если второй сособственник не согласен. физически может получиться. юридически - нету них у обоих доли в праве на каждый сантиментр этой недвижимости. если один не согласен - второй никого не вселит. исключение - несовершеннолетние дети. сам вселиться может, если размер доли позволяет (тут позволяет), продать-подарить-завещать-заключить договор ренты - его право. пользоваться - только самому.