Шторы обязательно - у квартиры будет жилой вид. Посуда - по договоренности. Кладовку по договоренности можно оставить закрытой, но ценных вещей я бы не оставляла .По последнему пункту - скажется только положительно . Вы будете сразу же информированы при возникновении малейших проблем, например, с соседями. Также у Вас больше шансов сразу узнать о нарушениях договора - например, о проживании в квартире лиц, не указанных в договоре.Уверена, что Вам здесь понапишут, что никогда бы такую квартиру не сняли, потому что хозяева типа будут за ними следить. Так вот - добросовестного арендатора это не отпугнет. А зачем Вам иные ?