ну это хоть какая-то частичная компенсация на  новый ремонт после засравших квартиру жильцова вообще-то надо бы в договоре найма  в следующий раз прописать их обязанность полностью возместить затраты на новый ремонт и всю сумму на ремонт помимо удержанного депозита, да и стрясти с грязнуль это всё через суд + судебные издержки и моральный ущерб, а то себе в убыток сдаём жильё для них, но мы же не благотворительная организация