Шкаф почти обязательно нужен, чтобы вещи/одежду хранить. А вообще современное решение - либо гардеробная комната из гипсокартона сделанная, либо встроенные шкафы - и недорого и функционально. Тогда можно, кроме дивана, вообще минимумом другой мебели обойтись, клеточные стеллажи из ИКЕА, например, достаточно современный вид имеют. Со столиком и креслом можно и погодить до особых просьб по их приобретению.Про усадку монолитных домов ничего сказать не могу, не уверен, что они усаживаются вообще, они ж монолиты, без швов т.е. делаются. А эстетически ванную конечно до потолка отделывать плиткой, фартук на 50% подчеркнуто скромный вариант, считаю.