Я жильцам предложила: либо они покупают за свой счет, но при выезде забирают все с собой, либо за мой счет, но тогда это мое и остается в квартире.Я бы не стала, на вашем месте, ничего отдавать хозяину: стиралку и холодильник, раз куплено на Ваши средства.У всех вещей есть гарантийный и "разумный" срок службы. В Вашем случае все разумные сроки уже вышли: 10 лет это вполне разумно, куда уж больше.