Мама сдает свою квартиру. Однушка эконом-класса в Москве, с мебелью и техникой, в спальном районе, но близко от метро. Сдает уже три года по нижней планке рыночной стоимости. С жильцами везло (ТТТ), но, к сожалению, они меняются чаще, чем раз в год, то есть до истечения срока договора. Причем жильцы самые разные - были и семья с ребенком, и пара, и две студентки. Перед въездом новых жильцов нужно хорошенько отмыть квартиру, что-то починить (ручки, розетки, возможно, обои и потолок освежить). Но жильцы съезжают в самый неожиданный и неудобный для нас момент (когда мы в отъезде, или в больнице и в любом случае, не можем взять несколько дней опуска и заняться ремонтом). В результате квартира простаивает несколько месяцев в году (летом или в районе НГ). Мой вопрос - как найти жильцов, которые проживут хотя бы пару лет. Или это только дело случая? А, может, есть какой-то прием ?Спасибо за мнения.