может что-то сильно изменилось? мы снимали  - это было 15 лет назад, 3 года подряд так и снимали, никаких проблем не было. И так наверно бы и снимали лет 10 еще, и ребенка бы растили. Просто подписывали договор что будет столько-то платить раз в месяц, ну и по мелочи там. Ничего особенного что мешало бы родить ребенка в комфортном, хоть и не своем, жилье.