Обращаетесь в жэк или обслуживающую вас организацию. Составляете договор, подписываете, оплачиваете через банк все квитанции. К вам приходят и меняют.При этом в случае протечки вся ответственность будет лежать на жэке, а не на вас.Сильвер несколько раз подробно описывал процесс замены.