Ну давайте порассуждаем... давайте.Каким должен быть человек, который (ради чего кстати? квартира значительно ниже рынка?) сознательно подпишет документ,  ограничивающий его в правах?Какие это должны быть по психотипу мужчина и женщина?Ответ вроде очевиден: задолбанные жизнью на все согласные.НО! При этом они должны быть платежеспособные в г. Москве! То есть должны быть "волевыми и цельными".Ну и как же вы такие сочетания найдете? Вот мой супруг,  даже если бы мы и сами не планировали ребенка ни за что бы не подписал такой договор, так как он  ущемляет его права, а нормальные люди этого не любят, тем более за свои деньги. ИМХО конечно.