дом новее - чисто морально, разницы не вижу.свежее и симпатичнее - ну да, наверное, цвет красивее.контингент может быть регионы для вложения денег или для аренды, а это уже хрен знает какой контингент. Здесь дом тоже не муниципальный и в том время очень приличные люди как раз покупали.  Одно дело обои переклеить, а другое весь пол снимать. Ну грубо для примера у меня двери немецкие, идеальная ванная (импортная), стеклокерамика канди и т.п., пол паркет. Ну отциклевать, ну обои клеточку сменить на полосочку и наоборот, но паркет застелить это я извиняюсь, и в муниципалке явно линолеум или что-то в этом роде.