Кто Вам мешает договориться с друзьями, родственниками, знакомыми, чтобы Вас зарегистрировали, пока строится дом и откроют прописку? По договору безвозмездного пользования на собственность нет проблем прописаться, естественно, при желании хозяев. При наличии счетчиков на воду квартплата не увеличивается.