имущество грязное юридически получилось.любой покупатель такой квартиры, раскопавший невступившего в наследство, будет бояться что вы восстановите срок давности и срок для вступления в наследство, и заберете долю.причем даже если вы захотите дать отказ сейчас - не получится, юридически он ничтожен будетестественно если речь о серьезном имуществе идет, недвижимости и т.д.нотариусу то все это конечно пофиг...