При всей вашей лояльности они вам ой как сильно усложнят жизнь съехав после нового года, поскольку сдавать квартиру вы в этот мертвый период будете долго и упорно.Поднимайте спокойно цену, не устраивает, пусть съезжают. А вы пока еще сезон и спрос высок найдете новых и по рыночной цене за три дня, а не по бросовой.