Разнополые дети с большой разницей. Жили в двушке, пока малыш еще с родителями тусовался. У старшей была комната и у нас с малышом.  К школе для младшего возникла необходимость в отдельной комнате. Поэтому теперь только трюшка, и то мало. Так что,  пока младший дошкольник - вполне обойдетесь и двушкой, но лет через 5-7 планируйте расширение, иначе никак.