Как человек прошедший через стройку и так сказать закаленный в боях могу сказать. Если есть деньги - покупайте готовое. Строить - только при наличии человека, хорошо разбирающегося в строительстве, решительного и пробивного (качество необходимое для штурма различных админисчтративных препон). Самостоятельное строительство от косяков не спасает, даже если вы понадеетесь на опыт и знания строителей, или начитаетесь всякой умной литературы. По ходу пьесы быдыт всплывать различные подводные камни, потребующие корректировать всякие планы и проекты на ходу, что иной раз приводит к таким же точно косякам, которые также прекрасно всплывут у вас позже. К тому же строиться можно только в том случае, если вы уверены что финансово вы потяните процесс от и до. Лучше поизщите вариант, где люди проижили уже хотя бы пару лет, посмотрите со специалистом, расспросите хозяев. Мы свой дом постороенный продали в прошлом году. Прожили в нем два года, за это время все косяки которые были вылезли и мы их благополучно ликвидировали. Так что наши покупатели получили безпроблемную конфетку, до сих пор нам спасибо говорят и "как нам повезло".