Я живу в варианте 1, очень довольна, гардеробную в прихожей разобрали подвинули стену внутрь прихожей,  в комнате образовалась ниша туда поставили шкаф, очень довольны, туалет у нас примыкает к кухне. Единственное у нас квартира угловая, балкон сам по себе а у других граничит с соседями, разделитель тонкая перегородка которую по пожарным нормам нельзя менять на более прочную, но тут правда всем плевать, все меняют.