Мне кажется, по честному, продать и поделить в денежном эквиваленте доли, но по чести было бы поделить на троих, так как это папина квартира и на своих детей заработайте, будьте любезны, сами. А если бы брат родил бы быстрее и не одного?! И опять же, у брата тоже есть ребенок, как я поняла, почему его не включают в долю. А так, честно на троих, и пусть каждый сам думает что ему делать с этим. Однушку, так однушку, двушку, так двушку, а может на депозит и снимать жилье.......