Ага, "на заборе". Начиная с того, что жилые помещения сдаются физ.лицам в пользование не по договору аренды, а по договору найма, и заканчивая тем, что налоговая инспекция никаких регистраций договоров не осуществляет, регистрациями занимается Росреестр и там для договоров найма регистрация не предусмотрена.А уж зачем нотариусу ходить в налоговую вообще не понятно, нотариус забесплатно свой зад от стула не оторвет (время его очень дорогое), не говоря уже про очереди в налоговых.