Так Вам же написали выше, что лучше построенное уже жилье.ИМХО: если хотите сдавать квартиру, то покупать надо дом 3 лет. давности, тогда ремонты соседи уже сделают. А в новом доме у Вас постоянно будут меняться квартиранты, так как жить с вечными ремонтами никто за свои деньги не будет.К тому же за Вашу сумму можно и в 3-ку на окраине уложиться, но до метро будет транспортом. Посдаете ее года 3 - переедите уже в более лучший район.Зачем Вам этот новострой? У нас что не большой комплекс, так проблемы у жителей с УК и т.д.