Конечно) Погнать обоих сможет даже если не живет в этой квартире, но является ее собственницей юридически) Вы под "хозяйкой" имеете в виду права на квартиру, а я под "хозяйкой" имею в виду домашнее хозяйство и внутреннее ощущение того, что ты занимаешься домашним хозяйством в своем доме в значении "дом, семейный очаг" )