Хозяин не прав. Если Вы не ломали холодильник сами, то за его ремонт платит хозяин. Сами сдаем, тоже ломался холодильник, мы сами оплачивали ремонт. Квартиранты по мелочи сами могут что то сделать (поменять выключатели, например), но крупный ремонт оплачивает хозяин.