Во-первых, выраживаю Вам еще раз свои соболезнования!А ситуация Ваша классическая:"поздно пить боржоми...". Есть факты: завещания нет, развода нет,  следовательно наследников трое.Все остальное-клюква, увы.И не надо по пунктам жизнь Вашей мамы расписывать на Форумке.Вам сейчас надо подумать о другом: ВЫ- старшая и ,хотя не претендуете на квартру, отец обратился именно к вам. Видимо ему нужен миллион. И он "припугнул" Вас квартирой.Надо поговрить с сетрой ,  собрать этот ммиллион ,но потребовать за него отказ от квартиры и дачи вместе!Сестра Ваша может уехать пожить к своему МЧ ( она вродже бы замуж собирается как я поняла) и квартиру сдать. 500 тыс Вы тоже сможете заработать.И решить этот вопрос.Можно,конечнор,  рассуждать о совести и справедливости,но..... это уже ничего не решит.