У нас в этой ситуации многие соседи разделили участок между детьми поровну, у каждого на своей половине стоит дом. Второй вариант - пускай дочь отдаст половину денег за дом брату или Вы отдайте эти деньги сыну, будет все по-честному. Участок Ваш,но по итогу он принадлежать будет обоим детям, а дом справедливо принадлежит сыну, если дочь там участия не принимала в строительстве. По итогу сыну принадлежит 3/4 всего.