На 10% точно станет дороже с вводом метро. Митино в свое время так превратилось в достаточно дорогой райончик и там подобное вашему жилье стоит около 30тыс. сейчас, а с евроремонтами и хорошей мебель. цена однушки до 35тыс. долетает.