У нас гидроизоляция, пол массив ясеня положен на фанеру, не был холодным никогда, дом постоянно зимой отапливается, но был прорыв трубы  массив на выброс, в кухне и холле, которые граничат с гостиной - плитка и теплые полы, буду делать сейчас ремонт и в гостиной положу плитку, дети подросли, 2 ковра постелю и опять же стыки - перд камином плитка, переделывала 3 раза стык, не очень смотрится с деревом но еще у нас цоколь высокий 1,5 метра и нет подвала, т.е пол высоко от земли, может поэтому пол нехолодный зимой?