Интересно сколько они оставили залога и во сколько вы оцениваете свой диван с 5-ти летним пробегом. Как-то не думается мне, что суммы адекватные. Машина тоже может ездить 12 лет без проблем, а на 13-ом рассыпаться в хлам и не потому что в плохие руки попала, а потому что износилось все. Пусть заштопают этот диван как хотят и живут дальше если их это устраивает. Может они еще года 2-3 проживут. И что, Вы правда считаете, что за такой срок все вещи должны остаться в идеальном состоянии? И что вы не должны ничего подновить, подкупить, чтобы сдать ее новым жильцам?