ИМХО, ипотека экономически оправдана, если:1. Если жилье все равно снимается. При съеме накопить на квартиру без ипотеки практически нереально. Та сумма, которая идет на съем, будет идти на ипотеку. 2. Есть некая свободная сумма, сумма кредита будет не более 30 % от стоимости квартиры и общий ежемесячный платеж будет ниже цены, которую за нее будут платить арендаторы. Грубый пример - при своих 4 покупается двушка за 6, 28 идет на погашение кредита на 20 лет, 33 берется с квартирантов.