К сожалению без ваших вложений не получится двушка. Может правда поговорить с папой, что бы он не отдавал свою долю брату, а продать ваши три, купить (возможно) малогабаритную двушку (опять же надо смотреть, какие доли, где продать и где надо покупать) т.е. варианты разные рассмотреть, возможно потребительский взять..... В итоге же можно долю папину в последствии и брату отписать (раз уж он не хочет его лишать наследства)