вы хотите совершить прямой обмен через договор мены? или хотите совершить альтернативную сделку: найти покупателей на 2 квартиры и приобрести новую квартиру, переход прав собственности будет осуществляться одномоментно ( в один день) ?Первый вариант по времени более продолжительный, так как найти тех, кто захочет разъехаться на ваши две квартиры будет проблематично, а квартира тех, кто захочет переехать в ваши квартиры - может не подойти вам.Второй вариант более реалистичный, но для его осуществления вам потребуется помощь риелтора.