какие вытекающие из пункта 2? Пытаюсь понять все возможные траблы. Разрешение на работу и регистрация у них есть. С участковым неплохо знакома. Налоги платить планирую, будет ип и патент  на сдачу.   Квартиру только купили, но пока  решили не переезжать, поэтому  ремонт надо делать в любом случае. Мебель у них вся своя- даже стиралка с холодильником. Попросили купить всего лишь  шторы. Согласна про возможные проблемы с соседями, но это только опытным путем выясняется.   Про живут тихо и платят вовремя - это вы с иронией говорите? то есть еще могут возникнуть проблемы с неплатежами? - это , согласна, серьезная причина для несдачи.