мы  брали ипотеку, первоначальный взнос- 10%, по тем временам- высокий %, прошел год- я нашла другой банк с назкой % ставкой, который был готов купить у нашего банка ипотечный договор.Пришла в свой банк и сообщила, что мы а-ля уходим в другой банк , т.к там ниже % ставка.в итоге наш банк снизил нам % ставку.Далее стали закрывать досрочно, но жили достаточно экономно, закрыли за 5 лет.не жалею, что жили экономно, т.к мне важно жить в своей квартире, не под залогом в банке