Может и до этого дойти, если стороны не договорятся о величине ущерба.Обычно не доходит, т.к. обеим сторонам бодаться - себе дороже, лучше договориться полюбовно. Но это если договор нормально составлен.Пример из личной практики. Живем в квартире, есть ущерб. Хозяйка оценивает величину ущерба в 15000 р, мы - рублей в 200 максимум (факт ущерба признаем). Хозяйка расшумелась вплоть до "платите немедленно или освобождайте квартиру прямо сейчас". Будь у нас кривой договор - и вылетели бы.А оно нам надо - искать другую квартиру, заниматься переездом, бодаться на тему залога - у нас, мягко говоря, другие планы? К счастью, договор был составлен нормально, так что все утряслось, а спустя месяц и сама хозяйка признала, что все не так страшно.