я бы подкопила и купила двушку с бОльшей кухней в этом же районе. сама живу там, где всюду можно дойти минут за 10 и не променяла бы свой район на север города, к примеру, где живет очень много народу, а вот с поликлиниками-садами-школами проблемы. ребенок еще маленький совсем, время есть для накопления на этот же район