Если бы они жили у нее и мужчина вкладывал бы свои деньги в ее квартиру, это было бы надувательство с ее стороны. Да правельно, ведь это ЕЕ квартира. И ее унаследуют ЕЕ дети.Именно поэтому и  надо брак оформлять. Тогда это действительно - семья.