Обязательно сказать. Деньги вернуть, я думаю, можно! Я один раз тете помогла примерно в такой же ситуации вернуть деньги. Достаточно внимательно прочитать договор, и написать соответствующее письмо. Сама возвращала деньги за квартиру, правда со штрафом. Договор у них явно не по ФЗ, кажется я понимаю, о каком физике речь, он половину МО застроил, в свое время интересовалась. Если хочешь, то кидай мне сканы договоров, может быть найдем в них дырки.