Это будет не подлость,а глупость.Деньги Вы заработаете,а квартира лучше целиком.У меня тоже половина квартиры "с мамой",для меня это приятный туз в рукаве в наших дочерне-материнских отношениях,не более.автор не оформила на сына дарственную,и мальчик должен понимать,что это именно "на пожить".