то что иванов имеет право пользования, при том что не является членом семьи продавца - ради бога. Эти права ему регистрацией предоставлены, и возможно договором безвозмездного пользования, на основании которого он прописывался туда.вот только нигде не написано что это право бессрочно и независимо от смены собственника.соответственно по суду его выписать на раз-два, имхо.