да,вы сначала школу утвердите железобетонно, а потом квартиру покупайте, мы именно так  и сделали, в итоге отличная школа  прямо во дворе! Но это непросто оказалось, рядом со школой очень мало подходящих домов, буквально 3-4  рабочих варианта квартир было за полгода.