Никак. В противном случае они станут курить в санузле, и вот тогда вы просто повеситесь, ибо 80% их дыма будет у вас уже в квартире и решить это можно будет не простым закрытием окон, а только капремонтом. Так что не зарывайтесь и запомните, соседи имеют на ОБА варианта полное право, они в своем доме и никаких законов не нарушают, а потакать вашим желаниям не обязаны.