Вы как-то про состояние невнятно написали- можно расценить, что у вас хороший ремонт, заезжай-живи. У нас знакомые недавно продали небольшую 2-ку(47м) на 3-ей Парковой(убитую и свежее наследство) за 7,6. До метро там любого транспортом. Продали за 3 мес..Вот я и подумала, что ваша подороже должна быть. На истину не претендую.