Спасибо Вам! Думаю Вы правы. У нас объявление выглядит буквально - квартира такая то, кухня, шкаф, дверь железная. Все! Примерно так и читается. Вот как вы написали если описать - через дорогу одна из лучших школ САО и стадион со сквером для прогулок, двор зеленый, очень ухоженный, закрытый, огорожен забором, одно окно на улицу, остальные во двор. Метро в 5 минутах. Рядом вся инфраструктура (сады, магазины, поликлиники). Масса детских развивалок. В 3 минутах ходьбы бассейн, спортзал, фитнес и т.д...  Сверху большой тех этаж, соседей не слышно вообще)))Хорошее состояние квартиры, в одной комнате шикарный ремонт этого года, пробковые полы, новый дорогой стеклопакет. Состояние остальных комнат тоже хорошее. Ну и т.п.... я конечно здесь "растеклась мыслью по древу"  Но думаю из всего этого можно же неплохое объявление сделать)