Если выбранная квартира в вашем доме, что мешает расклеить объявы возле подъездов что-то типа "куплю квартиру в этом доме или меняю на мЕньшую площадь в этом же доме" и свой тел.  Продавцы, по крайней мере, будут видеть, что вы конкретный покупатель и заинтересованы, и, думаю, свяжутся с вами.