Мы в регионе,взяли двушку на 20 лет за 1,3млн.Взнос минимальный был.Но мы попали в программу "молодая семья" и нам первые 3 года перечисляли субсидию-не супер бабло конечно но тем не менее. Переплату вы верно посчитали,переплатите стоимость квартиры.Почему боитесь в банк идти?За спрос ведь денег не берут ,заодно и определитесь,надо ли вам оно.