Границы условные, у всех они свои, как-то довелось встретить агентессу, которая с квартиры за 25тыс./мес. ухитряется с хозяина квартиры взять комиссию, но это достаточно нехарактерный случай.Обычно до 40тыс. агенты у хозяев комиссию не просят, более 60тыс. практически всегда хозяин квартиры платит своему агенту (ставка у агентств от 50 до 100% месячной платы), у частников - как договоришься в данной конкретной ситуации, от 40 до 60тыс. бывает и так и сяк.У меня сейчас одна квартира за 150тыс. сдается, так там есть договоренность о том, что комиссия "для агентов" в рекламе стоит 0%, и при сдаче квартиры через агента мне платит хозяин квартиры некую сумму, а для прямых арендаторов комиссия 40% и в таком случае хозяин не платит ничего. Но это очень индивидуальный случай, так как отношения там не просто деловые, а почти дружеские, ну и соответственно договоренности гибкие.