Автор, а почему вы не хотите с мамой жить вместе в ее трешке? Вообще ваша мама делает вам большую медвежью услугу, предлагая пожить в ее квартире. Ведь речь не идет о дарении, как я понимаю? Да и в этом случае, у вашего мужа не будет никаких прав в той квартире.