именно в этом доме сдавал 2-шку за 55тр в прошлом году, бодренько ушла. только она приличная была, ремонт не свежий, но приличный и меблировка современная. по описанию же вашей вообще ничего не понятно, что она из себя представляет, соответственно могу лишь констатировать цену с разбросом от 35 до 100тр/мес