старый фонд требует больших капвложений, поэтому часто на жилье такой категории разброс цен очень большой. Квартира без ремонта легко может стоить в 2 раза дешевле, чем квартира с ремонтом. Сгнившие перекрытия, изношенные инженерные системы, электрика, слаботочка - состояние "под гранату".Я бы рассматривала покупку такого жилья только в случае, если в данном "локейшене" мне новостройка была бы не по-карману. Как пример, район Хамовники.