Я недавно выбирала. Ребенок один (но возможно со временем будет второй).Выбирала между двушкой в относительно новом доме с большой кухней 15м и комнатами 20+17 и трешкой в доме 89-го года с кухней 8 метров. Комнаты 20+15+13, выбрала трешку.Вы пишите что трешка с маленькими комнатами, насколько маленькими? Если по 9 метров, то наверное, не стоит, ищите трешку чуть побольше.