понимаете, на ваших двухстах есть наверняка возможность не есть на 5метровой кухне? А в 38метровой квартире "несчастное место для приготовления жрачки" еще и место, где едят обычно. ВСЕЙ СЕМьЕЙ. И вам может, и не надо больше, вы на 5 метрах только готовите, а они там еще о обедают-завтракают-ужинают.