а вы не хотите попробывать по комнатно сдавать? каждую комнату по 20 тыс, искать стараться по одному человеку в комнату, ну в одну и двоих заселить можно. ремонт не нужен да и по деньгам 80 тыс выходить будет. народу будет 6 человек, но если найдете русских женщин то они там вам еще и в чистоте содержать будут.  у нас женщина бухгалтер комнату снимает чистота и порядок. живет одна. и таких желающих много )