Я не советую связываться с СТ, если есть возможность купить участок в деревне. У нас СНТ, задолбали своими бесконечными собраниями, скандалами, завистью, интрижками и перманентными сборами денег ((((И имхо, далеко и дорого вы нашли участок, не наездитесь. Пошукайте поближе.