вам - сразу с поиска риэлтора начинать, раз такая каша. Стоить будет тысяч 300.Нужно будет найти покупателя на вашу, одновременно подыскивать желаемую однушку. Подать заявку в банк. Взять и дать авансы. Собрать документы для банка. Дальше сама сделка. Скорее всего МК своим вы ипотеку будете гасить, или найдете банк, который примет в массе первоначального капитала. Продавец 2 месяца ждать не будет. Но это все мелочи. Риэлтора обязательно ищите! Спрашивайте по знакомым. Просто с улицы в агентство не идите))Если что - лично я обращалась к риэлтору с этого форума, всем довольна, но не навязываю)) пообщайтесь с несколькими, кто понравится))