ИМХО - по деньгам Вы вполне укладываетесь, и на "мало ли еще что" остается. Проблема в том, что в Ясенево 4-ку выловить очень сложно, их там не так много, как хотелось бы. +, как правило, они появляются "разъездные", альтернативу эту сращивать совсем не просто.