Да, не все. Но здесь важен факт именно состояния на учете  с определенным диагнозом. Естественно, если человек придет явно невменяемый на сделку, ни один покупатель в своем уме у него ничего не купит. Но если он будет трижды адекватным на сделке, но состоящим на учете - это уже совсем другое дело.