Руна, я не уверена про 90%. У многих были излишки площади, по этой причине они не могли вступить в кооператив. Многие стояли на очереди и ждали годами, нафиг деньги тратить? Кто-то просто не хотел себя ущемлять и копить, жили себе с родителями и не парились.