У вас какой этаж?Мне кажется если сделать вход из гостиной в комнату - можно выиграть еще кусок коридора, который сейчас ведет в комнату и использовать его под прачечную или сделать туалет со стиральной машиной и отдельно ванную. Или небольшую гардеробную на месте прохода устроить.Но это возможно только если проем в несущей усиливать по проекту, и резать так же по проекту силами специальной организации.Или вам нужнее чтобы комнаты были изолированы?