сделайте перепись имущества с фотографиями, как приложение к акту. Назначьте встречу на квартире на след. день после того, как вы получите с регистрации дкп на свое имя, и осуществите фактическую передачу квартиры по акту приемки-передачи. А ваш риелтор что говорит?