это по закону так. Если вы повредили часть обоев-то восстанавливаете все обои в комнате. Не евроремонт-а примерно такие же обои как были по стоимости клеите. Если есть пятно на потолке-красите весь потолок.  Есть частные оценщики-они вам насчитают очень много, если соседи вызовут. Рекомендую сразу договориться с соседями полюбовно. Нас затопили-через неделю перегорел весь свет-мы попали на 60 тыс замену проводки. Предупредите соседей чтобы не включали свет в течение недели-пока не просохнет-а то еще за проводку будете платить.