Юрист "озвучивает" не бред. Судя по всему, у покупателя конфликт в семье, брачного контракта нет (надеялись донести во время регистрации), согласия на покупку тоже не было на момент подачи документов.  Сорри за банальность, но именно для этого и нужен был Вам риэлтор. Вы - максимально заинтересованы были, чтобы сделка прошла быстро и без косяков. А с Вашей стороны полноту пакета документов для регистрации никто не отследил.