и еще момент - я написала пусть продает - тут только какой нюанс - он ПРОДАТЬ не может без предложения вам лично купить эту комнату. И продать он может эту комнату только если вы откажетесь ее покупать и только по той цене (не дешевле), которая указана в предложении вам о покупке долион может только подарить свою долю - это вполне законный обход договора купли-продажи  - подарить кому хочет - так выкупают доли рейдеры и потом стараются выдавить хозяевно если они (рейдеры) видят, что хозяева настроены биться до конца - они с темы съезжают рано или поздно и уже вы лично можете купить эту долю - по цене гораздо ниже, чем стоимость 1/4 от продажи ЦЕЛОЙ трешки, как единого комплексатак что  - дерзайте и побеждайте.если надо - я вам ссыль на ресурс дам - оч. познавательный.