У меня была квартира после 10 лет сдачи. Ничего абсолютно не делали - сдали в октябре за пару дней за 28 тыщ (двушка). НО! Изначально, т.к. была абсолютно пустая квартира, риелтор сказала, что надо будет что-нибудь докупить, холодильник и хотя бы стиралку и диван. В результате нашли арендаторов со своей стиралкой (хотя нам было всё равно что покупать), купили за залоговые деньги холодильник и 2 дивана раскладных. Все довольны. Кто приходил на просмотры и говорил типа обои бы подклеить и т.п. были сразу посланы. Ждите, может быть сейчас не сезон.