решать - самим продавать, с частником или с агентством - только Вам. Скажу, что каждый вариант чреват рисками. Лучше всего брать агента по рекомендации, но из агентства. Ведь Вам тут не напишут те, кто единожды ввязавшись в квартирный вопрос, огреб на этом кучу неприятностей. Везунчики и счастливчики "а мы сами" даже не догадываются о возможных рисках, ущербах и просто вымотанных напрочь нервах при решении этого вопроса. Им повезло, чего и Вам желаю. Но лучше все ж таки подстраховаться. Вы наверное не каждый год такие сделки проводите?