Правила продажи комнат ничем не отличаются от правил продажи квартир и прочих объектов недвижимости, за исключением одного момента: у соседей есть преймущественное право покупки. Т.е. перед тем, как продать комнату кому то, вы обязаны предложить её купить соседям за ту же цену. Для этого достаточно сделать им письменное предложение покупки по конкретной цене, а они при согласии должны дать ответ на ваше предложение. Если ничего не ответили в течение месяца, то можете продавать по озвученной цене кому угодно.Согласия, а также никаких разрешений соседей на сдачу вашей комнаты не требуется.