Это вообще не квартирный вопрос, то есть не только квартирный. Это рассказ о том, что один человек по каким-то причинам не хочет не умеет не желает защищать свои права и перекладывает это на чужие плечи.Ваша задача не решать за БМ его проблемы, а  научиться  дистанцироваться от них. Потомучто  поможете решить с квартирой, появится еще что-то и т.д. и т.п.ВСЕ ИМХО