Социальная ипотека - это проект правительства РФ, который направлен на обеспечение жильем социально не защищенных граждан, а также очередников, которые не могут приобрести квартиру по программе "коммерческой ипотеки". Участниками программы социальной ипотеки могут стать очередники, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий.  Следовательно, лицо имеющее право  приобрести  квартиру по соц ипотеке будет явл собственником и основным заемщиком по кредитному договору, остальные лица, проживающие с основным заемщиком явл созаемщикам. Созаемщиками не явл несовершеннолетние дети, инвалиды лица старше 60 лет и т.д. Если другой сын будет выплачивать кредит, то он просто предоставляет заем  и все. Причем заем ничем не обеспеченный. Может быть Вам оформить соц ипотеку на всю Вашу большую семью, вкл всех желающих получить в собственность эту жил площадь.