Хозяева в курсе, что постоянно проживая за границей, они не являются налоговыми резидентами РФ!? И в таком случае их доходы в РФ от сдачи квартиры в наем будут облагаться по ставке НДФЛ 30%.Чтобы сдать квартиру, у них в России должно быть доверенное лицо, имеющее на руках нотариальную или консульскую доверенность, а также оригинал или нотариально заверенную копию правоустанавливающего документа (второе лучше для хозяина квартиры, спокойнее и безопаснее).