Перед тем обращались только к архитектору нашего дома, он сделал проект в нескольких экземплярах, на котором стояли подписи пожарных и еще какая-то куча, не помню. Сколько-то это стоило - совсем не дорого, даже по меркам 2004 года. МВК не было - мы дальше проекта не пошли. Нюансы (если вы имеете в виду технологию - утепление, гидроизоляцию и проч.) учла наш архитектор. Согласовывал человек, которому мы выдали на это доверенность, не самим же в очередях торчать (хотя если очень хочется, нервы крепкие и времени много лишнего, можно и самим). Естественно, его услуги мы оплатили. Человека нашли по рекомендациям знакомого риэлтора. Все заняло примерно 2,5-3 месяца, но это с затяжкой на пару недель - мы потеряли изначальный паспорт БТИ, пришлось его заново заказывать. К тому же с 2009 года в техпаспортах не учитывается площадь балконов и лоджий, а квартира 2004 года (тогда брали коэффициент), поэтому так и так пришлось бы переделывать.