неа, если открытие окна может привести к ухудшению условияй в квартире автора, то его в холодное время открывать права не имеет никто.У нас, ттт, окон рядом с квартирами нет в подъезде, они с другой стороны, но соседи говнистые  квартиру снимают...но мы их быстро успокоили.