плюсы:1. близко от мкад, 22 км.2. хорошая земля, колодец 6 колец.3. по весне вода на участке (снег) быстро уходит4. ухоженный участок (яблоньки, сливы, смородина красная 3 больших куста и черная 3 куста, крыжовник 2 куста, айва 2 куста, ирга 3 кустарника, малина, ежевика, облепиха 1 дерево, белая смородина 1 куста, ревень), газон (трава посажена)5. от станции Катуар пешком через лес 30 мин6. своим ходом электричка от савеловского вокзала, автобусы от м.алтуфьево и еще какого-то (мы на машине ездим).7. перспектива газа8. круглогодичный подъезд (асфальт до участка) и круглогодично живущие соседи9. рядом продуктовый магазин, строительный и хоз. товары10. в 15 мин пешком спа-отель Артурс спа, на территории которого зона отдыха, бассейн, огромная детская площадка, спорт. площадки, корты, на прокат транспорт по территории отеля, летом пасутся козочка, теленок, можно с рук кормить, ресторан и т.п.11. несмотря на Гобразность, можно поставить дом по той же стороне, что и у соседей слева и тогда получится ровный участок для всего остального.