А мне второй вариант больше нравится. Детей всё равно придётся разделить рано или поздно, таким образом гостинная мигрирует на кухню. А кухня с эркером вообще отличная. В маленькой комнате которая 11м2 можно присоединить балкон, которы 5м2 и получится комната 16м2.