начинайте активные действия сейчас, мой вам совет.  Они имеют право жить в вашей квартире до конца марта?- пусть живут! А вы как собственник имеете права заглянуть туда с бригадой курящих рабочих, шумно походить по квартире и обсудить план действий! И пусть "замерщик окон" с вами присутствует,которые вы начнете менять первого апреля..