это значит, что вы будете первой в опеке с таким вопросом  аренде нет отчуждения, собственность у ребенка остается, опека блюдет  что бы злые родители не лишили имущества.  Но есть доход и вот распоряжаться доходом ребенка опека может мешать. Оно вам надо, нет ничего незаконного в договоре аренды подписанным родителем.