Вам его проще сдавать посуточно, если  у него в постели все в порядке. В 34-35 лет с ЗП в 20 тыс. и без жилья он вряд ли кого найдет, поэтому не тратьте время свое - оно очень быстро бежит - не успеете оглянуться уже вам за 40-к, а бесплатный квартирант так и будет обитать в вашей квартире.