Под лежачий камень не течет.  Уж если не будет облюбованной квартиры, вы ничего не теряете. Можно и аванс отдать.Кстати, жильцов не надо выселять, просто предупредить, и дать выбор(может в цене снизит, за и показывать) всегда время предупредить о выселении.