врач специальный должен быть, с соответствующей лицензией на освидетельствование.а где искать не скажу - правильный риэлтер должен знать.но вы сами сказали - это "обжегшись на молоке, на водку дуть". в обычной ситуации никому нафиг не нужно, только если клиент реально на учете, или старик маловменяемый...