Проведите экспертизу на предмет в том числе стоимости работ по устранению недостатков строительства и тд ( в судебном порядке ) и просите именно этих денег!  Без суда, думается мне, вы не найдете консенсуса)))! То сумма их не устроит...то вас ..то пятое, то десятое)). Проходили и неоднократно все это!