1.А наследники официально оформляли свои доли? Если да,то они обязаны выплатить за 30 лет все деньги по содержанию и ремонту дома(думаю сумма превысит стоимость долей),если так и осталось на бумаге и наследник не пользовался наследством(есть срок,уточните у нотариуса)то оно по истечении этого срока,то оно переходит в пользу других наследников.