Ну Вам же уже объяснили: если бы для вас было важно состояние коммуникаций, проводки, труб, вид из окна - вы бы это все проверили. Хозяин тут не при делах, он вас пустил посмотреть и проверить квартиру, а остальное ваши упущения. Не теребите его- разозлится, предупредит за месяц и придется вам съехать, потеряв агентские и деньги на переезд. Я тут вспомнила, как снимала дом. Приехала смотреть коттеджик, ну так место понравилось мммм (цена выше рынка на 10000 из-за места и близости к Москве). Звоню мужу и кричу: можно сразу снять, ну такой рай!. Он говорит: давай подумаем, я приеду посмотрю. " А я уперлась: "Нет, хочу с детьми тут  жить. " Я была после работы уставшая и ничего не проверила. В итоге оказалось, что на одной территории стоит домик, где снимают (или живут за помощь) койко-места гасторбайтеры, напор воды в доме меньше 0,5 атмосфер, тооооненькая струйка и смеситесь в ванной течет (муж покупал новый за свой счет), а посудомойка (на вид как новая) вообще не работает. А что скажешь, хозяин грит:-до вас жила семья, все работало, все нравилось. Не нравится -уйо. Но я оптимист, во всем вижу положительные моменты.