Нет такого физического закона и данности.Посмотреть (без копирования) дают документы большинство продавцов. В моей практике, вообще никто из продавцов в этом не отказывал. Как иначе Вы определите, что перед Вами вообще продавец, что квартира принадлежит продацу и пр.? Только со слов? Проблема в следующем:Во-первых, аванс не 15-30, а как правило 50 тыс. и выше.Во-вторых, как Вы получите обратно свои деньги, если как правило в соглашениях об авансе указывается, что он не возвращается при Вашем отказе от сделки (в этом в болшинстве случае и смысл аванса)? Основания для отказа - оценочный момент. Все ситуации в соглашении об авансе не пропишите. Поскольку деньги будут удерживаться продавцом, ему в конечно итоге решать, возращает он Вам деньги или нет. Или в суд будете по каждому такому внесенному авансу ходить?