1. полностью согласна. стараемся все по возможности проверить.2. расписка идет в дополнение к договору ДКП. разве не так? вот поэтому риэлтор и грит, что для суда - это заведомо обман и т.п. и покупатель сразу "недобросовестный" 3. про кабальность тоже согласна. но это ведь дело лично каждого, сколько и за что платить. а, если сразу в этом обязательсве приписать, что "это добровольное решение продавца. что он обязуется не оспаривать размер выплат по данному обязательству и не ходатойствовать об их занижение в случае признания ДКП недействительным"? и еще заверить у нотариуса?а про ст. 164 сказать что-то можете?