а это никак не проверить.как и то что нет другого завещания, написанного позже первого, и через месячишко после сделки не придет новый наследник, причем возможно заранее сговорившийся с первым, и не предьявит позднейшее завещание и вдумчиво подготовленные основания для продления срока вступления в наследство.так что чистым наследство еще может быть для продавца-наследника, но для покупателя это не так, он не способен убедиться что уверенность продавца в чистоте имеет под собой почву