Что там зеленого? Одни старые облезлые  панели. Депрессняк полнейший. Обводный - сточная канава..В центре частенько канализацией попахивает.Конечно туристические маршруты поддерживают в более менее приличном состоянии..И то не везде, а зайдешь чуть  во внутрь.. Та же Марата красивая улица, но здания в таком плачевном состоянии. Там наверное можно найти "дешевизну" , но ремонт в копеечку встанет. Но если готовы менять перекрытия.. Не говоря о проводке, трубах. А то что в приличном состоянии стоит очень дорого. И соседи конечно .. Мы  хотели жить в центре, но походили, посмотрели- ужас ужасный.