Брать, но руководствоваться как расчетом, так и интуицией. Я выплатила за 14 месяцев ипотеку на 15 лет. Из рационального планирования: покупала максимально скромную квартиру , отвечающую моим потребностям: однушка-вторичка, недорогой район, хороший ремонт (никаких вложений в отделку не требовалось, мебель почти вся куплена вместе с квартирой); сумма выплат меньше 1/3 дохода; в наличии квартира в регионе, которую можно продать и погасить большой кусок ипотеки (не продавала в итоге). Из непредвиденного: доходы в период ипотеки существенно возросли. Не отказывала себе в путешествиях, концертах, театрах. Максимально урезала покупку одежды и подарки друзьям и родственникам. Морально - терпеть не могу кредиты, поэтому гасила максимально быстро. Если посчитать финансовую сторон дела: квартира подорожала больше, чем сумма процентов и всех накладных расходов по ипотеке, да еще и за съем платить не пришлось. Резюме: я максимально перестраховалась+мне повезло. По сути- могла бы позволить себе больше квартиру, ближе к метро, лучше район. Но платить очень долго-невыносимо, слишком много неизвестных факторов в жизни. Дальше по мере зарабатывания денег- буду думать над расширением. Но свою квартирку очень люблю-никаких разумных доводов, что снимать дешевле и удобней в расчет не принимаю. Кайф- жить дома.