Конечно же уже с готовым домом и оформленным, но желательно без внутренней отделки.Косяки вы и сами при постойке дома допустите, вы же не обладаете опытом строительства. А со стройкой вы так задолбаетесь, что и дом иметь не захотите. Почему без отделки? Потому что лучше увидите все недостатки и сможете оценить что устранимо, а что нет и отделку сможете под себя сделать, с учетом своего вкуса.