Мы затопили соседей пару лет назад. Но у нас было проще в том плане, чт оквартиры были застрахованы и разбирались страховые и ЖЭК между собой. Вы еще выясните - насколько тут Ваша вина, в каком именно месте произошел прорыв трубы, там есть ньансы - какая часть трубы и вентиль принадлежит хозяевам квартиры, а за какую отвечают работники жэка - они обязаны в какой-то период времени (вроде раз в полгода) делать обходы квартир и проверять все по своей части. У нас как раз был разрыв "по части" жэка, т.е. наша страховая сумела доказать, что мы не виноваты и страховая соседей взыскивала убытки с жэка.