Вы можете и не быть членом ТСЖ. Платить от этого вы вряд ли станете меньше, но в общих собраниях участвовать будете как собственник. Взносы членов ТСЖ идут на содержание и текущий ремонт дома, собственники не члены ТСЖ тоже платят эти деньги, но это уже в учете ТСЖ идет как выручка, а не взносы членов. В общем разница для вас никакая, а для ТСЖ есть, т.к. от этого будет зависеть сумма налогов, которые они будут платить в бюджет. Ну и не мало важно, что если членов ТСЖ будет менее 50% собственников, то ТСЖ управлять домом не будет, а нужно будет выбирать управляющую компанию заново.