У Вас отличная финансовая ситуация: квартира куплена, продаете по максимуму, потому что чистая продажа. Без альтернативы. Оснований для торга нет. Зачем врать-то? Что вам даст вранье?Если скажете правду, человек понимает, что с Вами иметь дело можно, Вам нужно продать. А торговаться с Вами смысла нет. Переезд к школе? Ага, скрытая альтернатива. Потом приклеете. Лучше я из этой квартиры уйду и другую без идиотизма в голове продавцов найду. Совравший на малом, не моргнув глазам, обманет и на большем. Думаю, Вы все поняли.