Аванс брал риелтор от своего имени лии хозяева продаваемой квартиры?Полагаю, что вы достаточно безболезненно сможете забрать аванс, если они в отведенное авансовым соглашением время не найдут себе альтернативную квартиру. В этом случае у них вообще нет оснований удерживать аванс.Если начнете требовать аванс на основании того, что вы "просто передумали", то велика вероятность того, что его вам не вернут. И далее либо пытаться судиться, напирая на то, что аванс есть часть платежа за квартиру (т.е. частичная предоплата покупаемого объекта) и, так как сделка не состоялась, то вам должны вернуть предоплату. В данной ситуации все зависит от того, насколько вы напористы и удачливы в юриспруденции и сутяжничестве и насколько грамотно составлено авансовое соглашение. Так как у вас один риелтор с продавцом и ему нужна эта сделка, то, полагаю, шансы у вас вернуть аванс невелики.