Речь не идет о продаже. Речь о жилье, в котором можно жить. Пока до продажи дойдет через 10 лет - много воды утечет.И потом, кредит конечно, не на пределе. Готовы взять на 20 лет, просто выплатить досчроно за 10. Если будет тяжко в какие-тио моменты - будем платить поменьше, и подольше. Ликвидная однушка в новых домах у нас стоит порядка 3,6-3,7 млн. Т.е. как трешка в хруще. Только жить семьей там нельзя,  а платить придется долгие годы. Тут за 4 года не рассчитаешься, как ни старайся.