ну типа того. При получении серта,   они идут в банк и открывают СКС и деньги там уже.С этого СКС впоследствии деньги перечисляются продавцы квартиры под представленные доки.Ну вы выводы пока не делайте, а то откажете ни в чем неповинным людям)))  Вы просто уточните у них, на какой стадии они находятся. В общем странно ДО получения сертификата продавать свое жилье...