в П44 линейные 2-ки на 8 м меньше распашенок (распашенка 58, линейка 50), кухня - 13 (в линейной 8) и коридор больше и лоджия (балкон) - всё больше. Связываться ли с кредитом - это же зависит от уровня доходов и трат. Сопоставьте доход и траты и прикиньте ск-ко у вас теоретически остается на выплату кредита.