умышленная порча - это когда нассали и порвали специально. Помните топ про белое пальто и блюющего ребенка? Там все развопились, что брать деньги на чистку грешно. А тут жильцы и так отстегивают нехилую сумму за съем, так еще и естественный износ должны оплачивать.