Естественно, это рынок, и риски присутствуют. Хотят минимизировать - пусть ищут свободную квартиру, готовую быстро выйти на сделку. А если завтра цены вырастут в 2 раза, вы все равно будете им обязаны продать по этой цене, вы об этом подумали? Я, конечно, утрирую, но ..