4-решек свободных не бывает (шанс найти такую просто минимален), значит там тоже будет альтернатива, что усложнит весь процесс.А у вас еще и требований много. ИМХО, тут уж как повезет  Покупатели-то у вас адекватные? Смогут ждать и продлевать свое авансирование? У них тоже альтернатива, или они со свободными деньгами? Покупать абы что лишь бы успеть вообще не вариант.