Если Вам ремонт нужен,то в счет оплаты(т.е. за Ваш счет).Если им нужен,а Вам нет-то всё за их счет.В конце концов,квартира то Ваша и ремонт останется Вам,а жильцы по сути за Ваши деньги(на материалы) сделают бесплатно ремонт.Я бы согласилась)