Недалеко от ж/д станции реально. А вот с электричкой-экспрессом за эти деньги ничего не найдёте. За эти деньги отдельная квартира  будет не так близко к Москве, как Вам хотелось бы. А на комнаты, насколько мне известно, не дают ипотеку. До недавнего времени точно не давали.