Сын не купит долю. Скорее продаст ее через дарение на сторону и с большой вероятностью испортит отношения с родителями.И знаю не один печальный пример, когда не договорившиеся собственники имели на выходе коммунальную квартиру. А начиналось все с определения цены доли, а не реальной части от рыночной стоимости.