Любой агент с опытом (Вашим языком - разборчивый) возьмется работать с Вами только в том случае, если будет ясно себе представлять, что хотите Вы, и что, отработав, получит он. Если у Вас "денег 3 рубля", то о покупке чего может идти речь? Зачем тратить свое время на "просто погулять по квартирам"? Если Вы хотите получить сопровождение сделки, то ищите квартиры, телефоны агентов, работающих по данному объекту, сами. Если Вы хотите получить работу, включающую подбор - то ищите агента, готового выполнить такую работу. Где - это вопрос. Повторюсь - по друзьям-знакомым, по форумам, пройдитесь по агентствам, зайдите на бесплатные консультации, почитайте договоры и принимайте решение.