Живу рядом с ватутинками. "Новые ватутинки" строят в чистом поле, это, примерно, как павшинская пойма и красногорск. Когда-нибудь  там будет хорошо, задумка у "новых  ватутинок" не плохая, а пока , без машины там никак, но на долгосрочную перспективу я бы там купила квартиру, места красивые, рядом отель с инфраструктурой, церковь и мини-детский сад(очень дорогой). Так же присоединяюсь к мнению об опасности долгостроя.