я на месте продавца определила бы для себя период в ожидании идеального покупателя (с живыми $, без альтернатив), если таковой не появился, то уже переключилась бы окончательно на ипотечника, но задаток брать до этого момента не стала бы. Сразу бы сказала, что вы в листе ожидания и окончательное решение я объявлю тогда-то - не взыщите.