Я знаю, что если действительно хорошее место(Осташковское ш. напр. у воды) и адекватная цена(размер уч-ка, коммуникации)- за такими участками охота, продать можно и самим и через частника. А если в "чистом поле" и рядом куча таких же, можно годами продавать и никакое агенство не поможет. Еще вдоль трасс плохо  продаются.