Забудьте про это, с такими условиями вы найдёте только геморой себе на голову  Хороший дизайнер так работать  не будет.Сначала договор, потом аванс, потом обмеры и работа. Проект делается на вашу площадь минимум месяца два плотной работы и материалы подбираются параллельно проекту, никто не будет без оплаты на вас два месяца тратить.