При этом вам пообещали, что будут удерживать эту квартиру, пока ваша не продастся? Вам самим то не кажется, это странным действием риэлтора продаваемой квартиры? С ипотекой тоже вопрос еще не решен? Скорее всего вас просто цепляют на договор. Перепланировка совсем нестрашная вещь, если банк выбран грамотно.