В М.О. до недавнего времени на гос. регистрацию ДКП без уже подписанного сторонами передаточного акта не принимали, и ничего, все подписывали заранее и сдавали независимо от момента фактической передачи квартиры, потому что таково было требование чиновников государственного регистрирующего органа. Договариваться надо с продавцами об этом и обо всём остальном  заранее и в письменном виде. После принятия аванса продавцы обычно уже не хотят договариваться  и выкручивают руки покупателю, потому и надо в авансовом соглашении всё-всё предусматривать и прописывать, и эти моменты тоже. В теме "Продавец не хочет выселяться" передаточный акт, к счастью, был подписан до сдачи документов на гос. регистрацию, иначе автору пришлось бы гораздо труднее потом с выселением недобросовестного продавца и пользователей, да и ДКП недобросовестному продавцу было бы проще оспорить (а она его там пыталась оспорить реально в суде уже после регистрации), т.к. акт не подписан, следовательно, ДКП по закону не исполнен.Автор данного топа, к сожалению, нас не проинформировал, есть ли у него на руках подписанный продавцами передаточный акт и расписка о получении всей суммы. Без этих документов судиться за квартиру с недобросовестным продавцом очень тяжело будет, если до суда дойдёт, а денежки-то уже тю-тю, у продавца.Именно поэтому считаю справедливым и важным во многих случаях гарантированную, через банковский сейф передачу и расписки, и передаточного акта покупателю не позднее момента получения всей суммы за квартиру продавцом.