Мне недавно очень понравился чей-то ответ про завышение Цены Инкомом. Если цена квартиры изначально ниже рынка (что очень часто, потому и нра людям их квартиры), то, конечно, перед сделкой ее завысят до цен рынка. Если цена и так рыночная, то сильно завышать не будут - кругом полно аналогов по рыночной цене, логично ?