На этапе котлована нельзя покупать дома. Особливо в нашей НЕПРЕДСКАЗУЕМОЙ  стране. Вы никогда не узнаете финансовые дела любого застройщика, даже "супернадежного"!!! Нельзя рисковать своими деньгами, нервами и здоровьем. покупайте по крайней мере то, что построено наполовину! Я вам как строитель скажу - сколько же домов стоит по Москве и области замороженных!!! ТЬМА!!! А ведь люди вложились, ждут. А сколько ждать то, им никто не говорит!З.Ы. Между прочим, у вас "ус отклеился"!