1.можете присоединять лоджию как хотите, только не выносите радиатор отопления и сделайте качественную 8-10 см контурную теплоизоляцию.не согласуют никогда!только если одну хитрость с раздвижными дверями накатать.2.мокрую зону над жилой никто не делает, а если и делают, то с очень качественной гидроизоляцией и порожком не ниже 4см.и если вы все это делаете, то по-тихому! никому из соседей не рассказываете! момент укладки гидроизола сфоткайте/снимите видео (ну вдург что! чтоб было)И еще раз!!!никто к вам не придет ничего проверять!потому что никому это нахрен не нужно!!!все проверки делали всегда по заявлениям стукачей!!!так что: меньше шуму-больше дела!