Вы хотите получить реальные советы? Тогда поймите одну простую вещь, в каждой сделке все определяют нюансы. Вы видите лишь некую часть проблемы, а камень зарыт будет именно в том, что Вы не сможете определить в силу своей неопытности. Поэтому давать конкретные советы нужно, исходя из нюансов. А все остальное - рассуждение на тему о покупке квартир.Имхо, наймите риэлтора на поиск, съэкономите денег и проблем будет минимум из возможного.