ну а что тут гадать: квартира куплена в браке, При разводе делится 50х50, дети участие в разделе не имеют. Подарит или нет -это вам в раздел мистики к гадалкам. Никогда бы не допустила что бы родители продали квартиру, только безвозмездная сделка, а так сама виновата.