Не интересовалась, что там у Вас на Южной, но у м.Б.Д.Донского 3-ку таких же параметров ниже 12 млн. не найти. Да и вообще в Москве возле метро их нет.Из-за того, что 20 мин. транспортом цена на 2 млн. руб. меньше. По-моему, это нормально. Да и аналогичные варианты идут приблизительно по таким же ценам.