Я видела это объявление. Мне показалось, что там даже нет туалетов, в эти "студиях". В Апрелевке дорогое жилье, по 70-95 р/кв.м. И поищите аналогичные более ранние объявления, они начинали где-то с 3 млн., а теперь опустились до цены, которую вы указали.