ну только новостройка должна быть с собственностью, вы должны понимать?плюс вы наверняка захотите продавать "за миллион" свежую приватизацию - трудно предположить как на это посмотрит конкретная опека.а так - логика подсказывает что детям надо выделять около половины однушки и трети двушки, если на эти цены ориентироваться, минуса по метрам тоже вроде быть не должно