Т.е. продавец при свидетелях ППФ подписывала, да? Это хорошо.  А агентство Вы выбирали, или они изначально были на стороне продавца, и Вы нашли продавца через рекламу именно этого агентства? Жаль, на ПНД продавца не проверили. Ну да что уж... Но надо будет всю семью проверить (надеюсь, в агентстве недвижимости и/или у Вашего адвоката есть такая возможность) во избежание получения этой "неожиданности" в виде психического или наркологического заболевания продавца на судебном заседании, если вдруг иск с её стороны не блефом окажется.  А сегодня суд работает? Если да, то сегодня сходите, прям сейчас и бегите туда, чтобы выяснить, был ли иск.