То, что у других было хорошо, не гарантирует того, что так будет всегда. Все когда-либо бывает в первый раз. Мортон практикует по некоторым адресам схему ЖСК, которую можно отнести к самым рисковым. Уточняйте ситуацию по конкретному объекту у них + поищите обсуждения в сети. Безрискового новостроя имхо не бывает. Хотя, организация вполне серьезная.