Я с точки зрения квартиросъемщика. Симаем уже больше 6 лет данную квартиру, хозяйка не "мама", но крайне к нам финансово добра, т.к.друг друга полностью устраиваем. Так вот ремонт - текущий весь за наш счет (краны, канализационные трубы, счетчик, выключатели, светильники и проч.), мы же их в негодность и приводили, значит, нам и менять. Что-то глобальное хозяйка обещает оплатить (ну, вычесть из квартплаты), пока не пользовались. Кондиционер повесили года 3 назад, пока съедем, он уже сломается, так что наше куплено для нас, с нее не возьмем ничего. Так что я за то, чтобы все согласовать, т.е. "унитаз дороже 10тыс. не оплачиваю, для меня слишком, хотите дороже - сами доплачивайте", "стоимость работ я примерно узнала - больше 5тыс. не компенсирую" и так далее. В итоге оплатить и материалы, и работу по факту, но в рамках ожидаемой вами суммы, а не сколько выкатили. И, само собой, обратить пристальное внимание на качество - рискуете получить за нормальные деньги кустарный любительский ремонт, которого лучше бы и не было- дешевле бы обошлось...