Пока еще не особо выкручивают. Они сами тоже без риелтора, только банк за ними. А соглашение о задатке не они дали, а подруга моя, она недавно квартиру продавала, такое заключала, ей риелтор дал. Чем оно хуже авансового соглашения? Я всегда думала, что аванс- это часть платежа, который либо идет в зачет основной стоимости, либо возвращается. А задаток от него отличается тем, что по соглашению сторон может НЕ возвращаться, если покупатель перед умает. Или может быть возвращен в двойном размере, если передумал продавец.