Из месячного дохода вычитаем:1) стоимость коммуналки2) отчисления на будущий ремонт после арендаторов3) налог на имущество; сейчас копейки, но через пару лет обещают до 2% в год от реальной рыночной стоимости квартиры 4) текущие расходы по мелкому ремонту техники, мебели и проч.После этих вычетов получаем чистый доход, считаем и сравниваем, например, с депозитом в банке.В настоящее время положить в банк значительно выгоднее.