потому что он достанет договор целевого дарения денег, например.или договор займа, по которому окажется что деньги на квартиру заняты, и если вы хотите половину квартиры, извольте принять на себя половину долга.понятно что без вашей подписи или доказательств что вы знали это не прокатит, но если документы были составлены одновременно с покупкой, а не через 10 лет, и суд будет в целом к нему благоволить.... то резулттат непредсказуем