Потому что не факт, что она использовала материнской капитал. Ипотека оформлялись до брака, т.е. Когда капитала не было. И далеко не всегда банк потом разрешает гасить часть ипотеки капиталом. Так что если это информация всего лишь фантазия автора, то она фантазией и останется.И что плохого в том, что взрослые дееспособные мужики дарят свои доли своей матери? Автор вот у матери ничего не требует. И теща не колышет где и как живет ее дочь и внуки.