Ваша текущая кв в Москве? Тогда я за первый вариант - тогда Вы остаетесь с детьми в собственной квартире и Вам еще алименты платятся. не ближнее подмосковье на мой взгляд сомнительная инвестиция, проценты - не та у нас страна увы.