Мне кажется, что это очень дорого для такой кв-ры. Минусы (на мой взгляд) - низкие потолки, маленький с/у, относительно небольшая кухня, слишком близко ж/д станция. Плюсов тоже, конечно, много, но про них Вы и без меня знаете. Я не риэлтор и мнение мое исключительно имховое. Попробуйте выставить по справедливой на Ваш взгляд цене (максимальной), по звонкам и интересу будет ясность. Желаю Вам продать подороже