Да? Где это такие низкие цены на отделку и сантехнику Вы видели, да чтобы при этом застройщик ещё и с Вашей субсидией согласился работать?  С отделкой и цена будет принципиально другая, не на 300 тыс. разница будет это точно. Спускайтесь уже с небес на землю.