Исходя из спроса. Когда сдаю, просматриваю цены на аналогичные квартиры в районе, выставляю среднерыночную. Если несколько дней нет звонков, чуть-чуть снижаю. Желающих снять в Москве дофига, поэтому и цены растут. В 2008 во время кризиса, когда народ ломанулся из Москвы на историческую родину, цены на съем упали.