покупая квартиру с неполной суммой в договоре (можно по другому сказать - оказывая пособничество продавцу в совершении налогового преступления), вы ухудшаете свою позицию на случай расторжения договора тем, что добровольно выходите за рамки нормальной , "чистой" сделки.в случае чего, вам будет гораздо сложнее доказывать, что продавец должен вам вернуть денег больше, чем написано в ДКП.справедливости ради, надо отметить что и полная сумма в договоре не гарантия что вам вернут деньги "в случае чего".так что в любом случае риски есть, и к сделке надо подходить так, чтобы не было ни малейшего шанса ее потом развалить