Не знаю, что за чудаки-арендодатели встречались Вам, но все мои квартиранты прекрасно подписывали договоры с таким пунктом. Потому что они сами прекрасно понимали и понимают, что их жизненные обстоятельства могут сложиться таким образом, что им понадобиться досрочно расторгнуть договор. Причин для этого может быть масса. При этом за неисполнение договора и досрочное его расторжение я с арендаторов штраф не беру. Им достаточно меня уведомить о своем намерении.