1.5 года вполне себ достаточно длинный срок.Квартира 64кв.м. со смежно-раздельными комнатами в 12-ти этажной башне в 10мп. от м.Пл.Вернадского, с практически евроремонтом, с кухней и бытовой техникой, без мебели в комнатах, сдавалась последние полтора года за следующие цены:- 50тыс., конец августа 2010г. Люди съехали досрочно в конце марта 2011г.- 42тыс. За эти деньги сдалась в начале мая после более чем месяца бесплодных попыток сдать вначале за 50тыс., потом за 47тыс., потом за 45тыс. Люди выехали снова досрочно в середине марта 2012г. - 50тыс. сдана в конце марта 2012г. после недели попыток сдать ее за 55тыс.У вас район дешевле, состояние, похоже, хуже, поэтому цена будеит меньше. Могу в личку прислать ссылку на фото, если захотите сравнить квартиры объективно.