там подвох реально везде: земля с/х назначения, коммуникации откуда будут - фиг знает, разрешений на строительство нет, администрации хотят чтоб на том месте совсем иное, нормы строительные не соблюдается(строят реально из говна), долевку обещают оформить потом, а пока гони бабло и заключай предварительный договор...Зато всего 30 штук за квадрат...И сносить потом за свой счет...