Для начала пусть автор получит алименты, а то супруг что то не торопится на ребенка ни рубля выделить.А про ипотеку - конечно надо делить. Я не знаю как это делать - возможно в судебном порядке определять остаток долга и соотношение. Но что это надо делать = безусловно.