Фактически, продажа квартиры в МО - это ухудшение жил. условий, поэтому перед тем, как встать на очередь вам придется подождать 5 лет. При этом у вас на человека должно быть менее 10 м2 общей площади. В данный момент у вас однушка 37 м2 (или 32?) и доля мужа по прописке 44/2 = 22 м2, т.е. сейчас у вас (37+22) / 5 + 1 = 59/6 < 10 м2. Уточните на всякий случай площади, т.к. расчет сейчас сделан по вашим приблизительным данным, а в Департаменте считают вплоть до десятых метра. Если действительно получится меньше 10 м2, то можете встать на очередь через 5 лет. Но если у вашей мамы есть доли или другие квартиры, то они также будут учитываться.