А напольную сушилку почему не поставите на балконе?И действительно, почему бы из 135 кв.м. не сделать темную комнату для хранения велов-самокатов и пыр?Чтобы собираться вместе, я бы кухню сделала большой, с диванчиком. А спальню оставила маленькую, но спальню.Если это невозможно, то в спальне сделала бы символическую перегородку (прозрачный тонкий стеллаж или прихваченную шторную портьеру или дверь гармошку), чтобы отгородить зону с диваном и ТВ от зоны с кроватью.