Я бы исходила из того, насколько в рынке плата, за которую Вы сдаете квартиру - т.е. важно соотношение цены и качества.Поясню мысль. У меня отец сдает квартиру, и вот жилец предложил сделать там ремонт "пополам" и собирался уже подъехать смету согласовывать. Отец почти уже согласился, но тут вмешалась я  Дело в том, что квартира сдается ниже рынка, и в том виде (да, не идеальном, но приличном), в каком она сейчас - хоть завтра улетит за бОльшие деньги... Кажется, таких цен на 1-комн.кв. сейчас в Москве вообще нет, тем более в Крылатском. В общем, я посоветовала отцу донести эту мысль до мужика и сказать, что лично отец ни в каком ремонте при таком раскладе не заинтересован  Ну и жилец тут же сказал - окей, сделаю кое-что за свой счет, нивапрос ))