сдача неприватизированной квартиры. Здесь возникает два очень сложных нюанса, рассмотрим их:  а) неприватизированную квартиру могут попытаться приватизировать наниматели, подделав правоустанавливающие документы.  б) для сдачи требуется письменное согласие проживающих совместно с нанимателем муниципального жилья членов семьи и муниципалитета, интересы которого представляют ЖКК.  Третья- неоплата за аренду квартиры. Рекомендации:  -собственник должен обладать как можно большими сведениями о нанимателе: место работы, телефон, контактные данные родственников и т.д;  -собственник при заключении договора должен прописать реальную сумму арендной платы, чтобы в дальнейшем , при необходимости претендовать на возмещение ни фиктивной, а реальной суммы.  -лично получать арендную плату и контролировать состояние сдаваемой квартиры.