сделать фиктивный догово купли продажи квартиры бабушки с дедушкой и наделить не равным кол-вом метров, а долей. равной по стоимости, т.к. 10 м. в Лобне стоят явно дешевле 10 м в Москве.ПС не оформляйте на детей доли и не будет таких проблем.