+1 точно про двери.  Встречала такое тоже, что за очень приличными дверьми люди живут совсем не приличные и наоборот. Бабушки сейчас далеко не везде есть. С и соседями поговорить (если есть такая возможность) и с участковым имхо совсем не лишнее. На счет соседей - спрашивать все, что они могут рассказать про жизнь в этом доме, какие плюсы и минусы, как давно живут продавцы, были ли известные собеседникам ссоры и претензии на эту кв-ру, есть ли в доме дебоширы, состояние коммуникаций и др. в зависимости от конкретного дома.