Вы правда тормоз, или придуриваетесь? )))) 13 минут от Южной - это Москва и до МКАД ещё далеко  вот и вывод напрашивается - что квартира в нормальном месте ))) разницу между 7 минут пешком вместо 15 минут пешком и 13 минут ехать вместо полтора часа ехать улавливаете? )))