А вы почитайте форумы тех новостроек в Балашихе, которые продавал Мортон,  тех же Щитниково. Там застройщик совершенно не создал инфраструктуру- т.е. на целый мкр-н сейчас только садик 1-н по-моему открыли, а школы, поликлинники, и главное выезд из мкр-на- этого нет. И выезда норального скорее всего не будет. Поэтому такие цены.