если квартира хорошая, никакие торги неуместны,100 процентов и будет 100 %, ну сторгует он 20 %, все равно 80 получится, но никак не 50. 50 - потому что другой агент делает часть работы, пишет второй договор, помогает прийти к соглашению по спорным вопросам. А если второго агента нет, первому агенту приходится на разъянения и уговоры тратить в два раза больше времени, и не факт еще, что сделка состоится. И если в дальнейшем какие-то спорные вопросы возникают, всегда можно ко второму агенту обратиться, если он нормально работает, конечно. У меня такие случаи были неоднократно. А видеть перед собой наглую рожу, которая уверена, что он все знает, поскольку узнал про циан, и сейчас сэжкономит аж 50 процентов, совсем удовольствия не доставляет, поэтому для них у меня всегда 100 %, без всяких торгов.