Автор, ремонт делать не надо. Надо, чтоб в квартире было относительно чисто, не накурено и пр. Я сама продала убитую вусмерть после квартирантов квартиру. Все равно покупатель будет делать свой ремонт, и не будет же он пользоваться Вашей мебелью и плитой.