Более действенно будет  написать  коллективное заявление от нескольких  семей.Правда у нас вот дядька в доме, у которого пес гадит  в подъезде, на него коллективная жалоба не действовала никак. на спокойные просьбы водить на поводке и контролировать собаку тоже отмахивался - мол, на поводке пес будет еще по всей лестнице гадить, пока спускается вниз.  ну и т.д.  тут вернулась  я из  отпуска и офигела -  ведет он собаку на поводке , да на коротком, да быстрее из  подъезда. и сдается мне,  что  кто-то  из жильцов пригрозил  ему попросту морду набить, если пес еще раз нассыт в подъезде. потому как два года просьб  не помогали.