Такую 157 статью в договор выгодно включать только продавцу в договор продаваемой квартиры, но опасно включать покупателю в договор покупаемой квартиры. Я бы себе квартиру, где в предыдущем ДКП стоит 157 статья, не купила бы, т.к. это увеличивает риск расторжения сделки по суду в несколько раз (как минимум во столько раз, сколько квартир в цепочке). В случае расторжения  или признания недействительным по суду любого ДКП, связанного 157 статьёй,  суд легко может расторгнуть  ДКП всех квартир, официально связанных  в цепочку статьёй 157 с расторгнутым или признанным недействительным договором.