если он жив, то вы не знаете как он живет и с кем,может там новая пассия, вот с ней он и придет на свою жилплощать, вы же вряд ли его пустите..это все фантастика, но для покупателя...а может ваша мама выйдет замуж и жить с бывшим мужем не захочет...вариантов масса..с точки зрения покупка такой квартиры-вечный страх