Если бы не вонь от очистных люберецких, то был бы очень перспективен, вокруг Москва, метро ближе станции будет(лет через 5), даже на данный момент, самая лучшая транспортная доступность, до Мкад 5 минут без пробок. Но застройка очень массовая и Москва как грибы дома строит под окнами, скоро это будет продаваться. По поводу продавать или нет, мало информации о желаемой цели.