Если вы жить там не собираетесь и не профессиональный инвестор и арендодатель, то я бы не советовал покупать ДОРОГОЙ актив. С дорогими активами больше рисков. В случае кризиса они первые начинают падать в цене, а в случае роста, цены на них растут в последнюю очередь. Чтобы получить с него максимальную прибыль (тысяч 50), надо очень постараться. Это или дорогой ремонт, или посуточная сдача, или аулу торговцев с рынка. Я бы посоветовал вместо одной дорогой однушки купить две простеньких где угодно в Москве. Это более стабильно в плане рисков и сдать сможете легко за тот же полтийник, ну и продавать будет проще.