Еще раз фигню написали. Нет такого понятия "только юридическая владелица". Если она юридическая - то все права у нее. И даже если у бабушки сохраняется пожизненное право пользования - сранье в квартире ее гостей дает автору полное право этих гостей гнать поганой метлой. Ибо именно ее компетенция - заботиться о сохранности и надлежащем состоянии принадлежащего ей имущества.И еще одна чушь про юристов и договор дарения. Сразу видно, что о юриспруденции лишь по слухам от бабы Мани знаете. По вашему, если человек юрист, то он просто обязан заниматься этими договорами? Ничо, если он специализируется, скажем, на уголовном праве или на налоговом?