Справка ПНД говорит только о том, состоите вы на учете или нет, а не о том, дееспособны ли вы на момент сделки, осознаете ли свои действия и их последствия.Если вам проще отправить в известном направлении покупателя с баблом, вместо того, чтобы 5 минут потерпеть, тогда действительно покупателю иногда лучше поискать другой вариант