Автор, из топа следует, что Вы заинтересованы в маме, вернее в ее имуществе, гораздо больше, чем она в Вашей помощи.  Исходите из этого. Она имеет право отказывать Вам давать свой паспорт, не пускать Вас в свою квартиру и т.д. И это не дает Вам права применять к ней насилие, только потому, что Вам хочется пользоваться ее квартирой на море.