"если оснований для расторжения вроде бы и нет, вы просто не знаете что ктото их специально создал"Поддержу Вашу мысль. И добавлю к ней свою: в случае оформления квартиры по неполной стоимости соблазн для продавца создать искуственно основание для расторжения ДКП   тем или иным известным способом особенно велик. И если автор топа или его риэлтор лично ни разу с такими вариантами развития событий не сталкивались в жизни, это не значит, что этим стоит пренебрегать, принимая решение оформить за миллион или даже за два квартиру, которая стоит существенно дороже.