От жены  не самое плохое наследство, в таком хоть круг наследников можно определить. Ключевое сколько ей лет, с какого года можно увидеть ее прописку с членами семьи. Если она несовершеннолетней проживала с родителями, а потом прямой наводкой с мужем, то детей на 99% видно всех. Вероятность, что родила и сдала в детдом не прописывая ничтожно мала. У вас подводный камень в заниженной стоимости (1м будет в договоре) и убедитесь еще, что родители ее умерли, пусть предоставят свидетельства о смерти, они тоже наследники этой же очереди, возможно даже обязательные.