1й вариант однозначно.В своё время видела все 3 варианта в живую. В первом варианте можно удачно обыграть прихожую где расширение коридора около комнаты - поставить угловой шкаф и открытые вешалки сделать. Меня больше в этом варианте смущал с\у- на мой взгляд маленький. Собиралась на кухни поставить диван и сделать мини гостиную, а в комнатах полноценные спальни+в большой комнате рабочий стол для мужа.2й вариант -нет, так как переплачивать за 3 квадратных метра миллион не стоит. Да и комнаты вытянутые не очень удобные.3й варинт - нет, так как потом замучаетесь продавать у шоссе, придётся скидывать цену.