1. 2 детей как то учавствовали в покупке квартиры? нет, значит их и не учтут при разделе.2. Вы можете доказать добрачные вливания в квартиру? доказательства должн быть неоспаримые, если нет, то вся квартира и долг будут делиться между вами3. без желания супруга вы продать квартиру не можете, даже если по суду будут признаны равные доли или, если вы сможете доказать добрачные вливания и вам будет принадлежать большая доля. Все равно вся квартира вам принадлежать не будет и вы можете продать только свою долю, если муж не хочет, вы не сможете продать всю квартиру.