Так в том-то и дело, что большинство сделок альтернативные, прямой обмен квартирами - редкость. Поэтому в итоге разруливает все эти длинные альтернативные цепочки покупатель с живыми деньгами. Если таких покупателей с кучей бабла из-за кризиса будет мало, или у них самого бабла, как такового, станет сильно меньше, то альтернативщики просто вынуждены будут снижать цены. Тем более, номинальная стоимость квартиры для них не так важна, им нужно сменить одни метры на другие. Более того, при некотором падении цен сумма доплат уменьшится и альтернативы начнут проходить побойчее.