Да, у нас настенный конденсационный  котел нового поколения в котельной размером 1,2 метра на 1,2 м2.Потолок 2 М. Все соответствует требованиям  А так есть печки, отапливаемые гранулами и котлы с дополнительным котлом для обогрева.А если у вас электрическое отопление, то зачем вам вообще котельная.Без этих сведений ничего спроектировать невозможно.