Боюсь что скоро до 8-9 млн докатимся  (с)может и такое произойти. Срок экспозиции такого объекта, как у вас - очень большой. Старый фонд покупают плохо. Большинство покупателей предпочтет 70 м2 в П-44Т, чем 100 м2 в старом фонде.