Именно так. Юрист, если он недобросовестный, может  втереться в доверие, а потом легко и непринуждённо толкнуть клиента на покупку именно проблемной  квартиры именно для того, чтобы потом получить ещё дополнительный гонорар за якобы "защиту"  интересов клиента в суде. Мне известен один  такой  случай.