На чистую покупку сопровождение вполне приемлемо. Вы можете нанять риэлтора, когда подыщите устраивающую квартиру и договоритесь сами об авансе и всех нюансах, риэлтор поможет внести аванс, проверит документы, и проконтролирует на сделке ваши интересы. Это сопровождение. Подбор банка это брокерская услуга, риэлторы вряд ли хорошо посоветуют, они смотрят на банки  немного с другой стороны. Не со стороны кошелька, а со стороны  в каком банке оперативнее согласовывать подобранную квартиру, где менеджеры более адекватные и глупых требований меньше. А ипотечный брокер, знает требования банков к заемщикам и может выбрать оптимальный % и расходы под ваши возможности.