Площадь 12 м2. Про расселять.... Это сложный вопрос, сами понимаете, ибо покупка жилья - дело затратное весьма.  Вероятнее всего, лет через 7 мы сделаем перепланировку, чтобы у каждого была своя комната (у нас трешка). Пока уж очень не хочется расставаться со спальней.