если он получил квартиры, то априори считется, что обязательства (или часть обязательств) он выполнил. Даже если квартиры были авансом - вернуть деньги назад невозможно в принципе. Субчик вкладывался в материалы и хотя бы какие-то работы выполнял.Никакой суд никогда не присудит возврат денег=квартир.Мое мнение - покупать безопасно, но, как и везде, нужно проверить документы. Договор субподряда, к примеру (не знаю поажут ли вам его или нет?