Требовать с хозяина? Не смешите меня.Попросить можете, договориться тоже. А вот требовать - это не наш менталитет. Попросит вас хозяин выехать через две недели - и все ваши требования превратяться  в ваши проблемы. И никакой договор Вам не  поможет. Право обратиться в суд у вас, конечно есть, вот только кто им в такой ситуации воспользуется?Если бы все было так однозначно, как вы пишете, то была бы это не РФ,  а США)))