Что-то я не уверена, что при просмотре документы покажут, при авансе обычно документы смотрят. Вот тут уже риэлтор смотрит, можно ли вносить деньги, как документы, все ли ,на первый взгляд, в порядке. Потом проверяет квартиру.Вообще, на мой взгляд, при покупке с риэлтором на сопровождении алгоритм такой:1. Смотришь объявления, прозваниваешь, узнаешь, на основании чего собственность, сколько собственников, есть ли в их числе несоверш.,альтернатива или свободная продажа, есть ли оказавшиеся от приватизации, актуальна ли цена на сегодня, причина продажи, договариваешься о просмотре.2. Смотришь по интернету информацию по дому.3. Смотришь, если нравиться, спрашиваешь, возможен ли торг, торгуешься).4. Далее , рассказываешь об этой квартире своему риэлтору, советуешься, едешь с ним на аванс. Далее он смотрит документы, проверяет, дает свое резюме.Ну и далее уже он согласовывает:  договора,место, условия закладки и тд. и т.п.Но я не специалист, может чего и упустила из виду)