Автор, может мужу предложить вариант - квартира в Питере, скворечный домик в Воронеже. Т.е. делать как планировали изначально и накопить на строительство своего домика-дачи в Воронеже? Либо посмотреть как будут выглядеть финансы  после покупки планируемой квартиры в Питере и брать кредит с учетом домика в Воронеже?