Я тоже больше к дому склоняюсь. Но теряем мы 3 млн. рублей которые вложим в дом, что бы довести его до ума, а если в доме жить не получится - вернемся в 2-х комнатную квартиру, а денег на доплату для 3-ки уже не будет  Поэтому сейчас надо принять грамотное решение куда вкладываться - там потом и жить.