да согласен в принципе, я рядом тож самое написал.но надо не забывать, то растущий рынок мотивирует людей решаться скорее на покупку , "через месяц будет дороже", что приводит к более быстрому сращиванию сделок, чем при стоящем рынке, где можно полгодика обождать и поискать что получше