СНТ СНТ рознь, главное разрешенный вид использования земли - вы вообще разницу то в этом секете? Или так, ляпнули?. Если кто-то покупает коттедж, на земле на которой можно только сельхоз работами заниматься, а не жить и строить, это его проблемы, притом огромные.