"Вы передергиваете, это как раз не будет наепкой, потому что покупатель заранее ставится в известность о структуре сделки, и принимает решение в открытую"Ну так оба принимают решение в открытую: один понимает, что идя на сделку в лям, он рискует через полгода остаться без квартиры и с лямом. Второй - что его через год возьмут за жо фискалы. И с той, и с другой стороны причиной проблем будут только эти двое.