Обычно в договорах стоит фраза, что можно предупредить другую сторону за месяц о намерениях и тогда все расходятся нормально. Почитайте еще раз свой договор.Если такого пункта там нет, то попытайтесь договориться с хозяином, что Вы съедите через месяц, а он пусть ищет за этот месяц новых арендаторов и возвращает Вам залог.Все будет по-честному, т.к.Вы предупредили не за 2 дня до окончания месяца.Удачи!