Я думаю, что у них другой покупатель нарисовался и по каким-то причинам (наверное, из-за бОльшей суммы) не хотят Вам продавать. Почему только не хотят аванс возвращать?P.S. Пришлите ей sms на моб. тел, что "отправите в ее контору подробное письмо о ее действиях. Если не поможет, то в суд обратитесь".Я бы сейчас не бежала сразу в суд, т.к. суд будет длиться пол года (мин.) и все пока будете Вы оплачивать из своего кармана. А что там суд еще решит - не ясно.