Идея не нова, но давно не работает. Лишнего вам особо не дадут т.к. Квартира будет приватизированна, по закону положено столь ко же. Так что выйгрыш только в том что дом станет новым. В вашем случае, если приобретается дополнительное жилье и есть где жить, лучше всего вложиться в новострой на ранних этапах, по цене будет как пятиэтажка а то и дешевле а когда построится вырастит заметно в цене!!