Предлагаю двум мужикам (Ваш муж и мамин муж) встретиться, договориться, установить границы и считать решение окончательным. У них нет исторически сложившихся комплексов и отношений. Они договоряться разумно.Именно они пусть берут на себя ответственность за решение (расстаться с трешкой, с однушкой и т.п.).Аргументы в пользу однушки могут быть в том числе психологические для ее мужа: неудобно жить, мебель хранится на складе, не молодеют -> нужно срочно решать с собственным жильем.Именно ее муж будет брать на себя обязательства и ответственность "вернуть чужое", освободить жилье, переехать в собственное.Максимум, чем им можно сейчас помочь - ремонт в однушке по их заказу.