Да, в ДКП можно всё, что угодно написать, бумага всё стерпит. А если продавец - пенсионер или инвалид? __________________________________________________Тем проще: даже если не брать в расчет потенциально имеющееся у него имущество, то 25% от его пенсии каждый месяц тоже не плохо. Это гарантировано 2,5 - 3 тыс. руб. в месяц. В год 30-35 тыс.р. Поплатит пяток лет и весь долг выплатит. И это на ровном месте. Думаю нормальный стимул, чтобы лишний раз не косячить. Да и выезд, как правило, такая категория не задерживает, т.к. сил к сопротивлению не так много.При этом бОльшую часть положенных покупателю неустоек получает, как правило, не покупатель, а его адвокат. ___________________________________________________Это как договориться. Тем более, что дело в таком случае будет не замысловатое. Достаточно иск у юриста составить, можно и самому потом дело обстряпать.Поэтому можно и нужно подстраховаться покупателю от неприятностей в период подготовки и проведения сделки, деньги - в одну ячейку под зарегистрированный ДКП и снятие с регистрационнго учёта всех собственников и пользователей, а расписку и передаточный акт - в другую под зарег. ДКП, и нет у покупателя судебных проблем, всё легко решается в досудебном порядке. _____________________________________________________Я ж не спорю. Можно и сочетать это все. Только за ячейку же платить нужно. Да и продавцам подчас деньги нужны полностью для реализации альтернативы; особенно когда каждая копейка на счету.