гы-гы-гы  Вы как в той сказке детской "такая корова нужна самому"  Так не продавайте -никто вас не заставляет ))) Вам надо максимально высоко продать, а покупателям максимально дешево купить))))) А как Вы определили ее стоимость, что не будите дешевле этой стоимости продавать? Да и не надо краски сгущать, ремонт в новостройке делается за 2 месяца.