да вроде Вам все здесь написали - подарить, продать и последствия в виде прописки и проживания целой деревни или черных риэлторов, которые заставят всех остальных продать им оставшуюся часть квартиры за копейки. Этого более, чем достаточно, чтоб остальным жизнь испортить. Вам кажется,этого мало?