Лично я за метро в легкой доступности! Я думаю в 50 км от МКАД Вы и 5ти комнатную купите, но нужно ли она вам? Метро ждать можно еще очень долго, а жить хочется здесь и сейчас. Цены на вашу квартиру растут в интернете, а найдете ли вы покупателя на такую цену? Попробуйте выставить свою и сразу поймете сколько за нее готовы дать. Что будет после выборов тоже непонятно, возможно сделок не будет, а может цены вырастут, да много чего может быть.Я бы на вашем месте сначала точно поняла по чем вашу продать можно, не выставить, а именно продать!!! и искала бы квартиру в пешей доступности от метро. Электрички это гадость еще та, там с утра прокатишься незабываемые ощущений получишь на вхходе в метро!