нужно читать договор, поменять раковину - это тоже операция с квартирой может быть расценена. Читайте договор - если там есть конкретные штрафы за не согласование тех или иных оперыций с квартирой - то значит будут. Если нет - значит нет!И имейте ввиду, если вы сообщите, что квартиру сдаете, то скорее всего они попросят принести им официальный договор аренды!Сдавайте и не парьтесь! Так все делают! Тока кричать не нужно об этом соседкам и знакомым знакомых.