До Бирюлёво и промзоны лесом-полем на оленях от Ак. Янгеля, где строит ПИК  Новостройка не совсем у Варшавки, и если взять дальние корпуса с видом на Битцу - очень даже вполне, в Аннино дома стоят ближе к шоссе в большинстве своём. Минус - хрен выедешь в/из района в часы пик, Варшавка стоит, Янгеля стоит, но это почти везде так. Про Солнечный не скажу, не знаю.