А если они будут в разных комнатах, то играть вместе совсем не будут?  Все равно вместе, раз они в одной квартире проживают  будут играть где-нибудь на нейтральной территории, или друг к другу в гости ходить.Я бы пока что сделала бы им общую спальню + место под уроки для старшего. А вторую комнату под детскую гостинно-игровую выделила. Хотя бы пока что. А потом видно будет. Мальчики существа стадные, они легко живут на одной территории.Ну а вообще, можно сразу отдельные комнаты каждому, чтобы огород не городить. Тем более, что они свободны