У меня в Москве такая квартира (та, что внизу квадратненькая), правда, не на последнем, но тоже на высоком этаже и параметры маленьких комнат больше, чем на Вашем плане. Мы на неё не нарадуемся. Я много где жила, и сейчас живу не в России в очень хорошем доме. Имхо, то, что Вы показали, - очень хороший вариант, особенно, если учесть, что такие дома можно найти в р-нах старой застройки со сложившейся инф-рой. Лифта 3, ни разу не было такого, чтобы все 3 не работали. Очень тепло, но не душно. Летом не жарко. Напор в этих домах сверху. Вид - не передать, мне сейчас этой высоты очень не хватает. Если бы был выбор в Москве между вариантом друой планировки на   среднем этаже и последним, как Вы показали, я бы выбрала последний такой планировки. Все имхо, конечно же.