Продавцы купили квартиру у застройщика? Какая была цепочка? Не передавал ли застройщик квартиру другому застройщику или субподрядчику ранее? Сдан ли дом? Продавать по переуступке можно только не сданный госкомиссии. Если дом сдан, то продавцам нужно оформить в собственность, затем продавать по ДКП. Вам или Вашему риэлтору (юристу) нужно будет изучить документы по этим вопросам.