Скажите, что материалы оплатите. А за работу - предлагаете им вариант, либо они убирают стоимость работ, аренда остается прежней, либо вы поднимаете со следующего месяца арендную плату, т.к оплату их работы вы будете брать из их же аренды)) Пусть выбирают))