Если бы Вы не пожадничали и до сделки нашли бы своего нормального, честного и опытного риэлтора, у Вас, скорее всего, и вопроса такого не возникло бы, а если бы и возник такой вопрос, ответом было бы однозначно "да".А вообще подобные случаи кидалова случаются чаще всего именно с квартирами, которые продаются по цене ощутимо ниже рынка. Вы уверены, что данная Вам информация о расторжении сделки по причине недееспособности продавца - не ложная информация? Документ, подтверждающий его недееспособность, видели? Подлинность этого документа хотя бы пытались проверить?