"А договор безвозмездного пользования гораздо менее пугающ, чем ваш договор найма сроком на 2 года."  -  ХРЕНЬ ПОЛНАЯ!1 - если "слышать звон" и потом что-то в договор писать, то оба они одинаково "опасны".2 - "безвозмездный", если к ниму подходить грамотно, сопровождается "допом" делающим его абсолютно безопасным для наймодателя. содержание допа любой агент знает.3 - "больше года", т.е "долгосрочный договор" стряпается из обычного договора найма, т.к. на него распространяется действие  п2 ст 677, ст 680, 684 - 686 и а4п2 ст687, он несколько полнее, включает в себя формулировки допустимо сглаживающие "строгость" указанных статей, плюс надо внимательней подбирать клиентов, чтоб подписать такой договор (в основном из-за ст680). а так - ничего страшного в нем нет.