если вы квартиру под сдачу покупаете, то вашему квартиросъемщику от вашей социалки какой прок? арендатору гораздо важнее инфраструктура района и цена на квартирупо существу вопроса - жила и в мытищах и в подольске и в троицке, мытищи ближе к москве, не смотря на пробки быстрее добраться, инфраструктура реально хорошая, до МКАДа 20 мин с пробками, троицк деревня деревней, инфраструктуры 0, до москвы очень далеко, подольск тоже самое, магазинов, хороших школ очень мало, до МКАДа час ехать, много новых районов, но расширение дорог не планируется, варшавка сейчас в ремонте и не понятно когда ремонт закончится