Исполненая рента сама по себе - это нормальное основание собственности. Нужно смотреть конкретную историю как и по другим кв-рам. Если нет других нюансов и рентополучатель умер относительно давно, то вряд ли это основание собственности повлияет на цену. Но низкая цена настораживает.Карачарово, имхо, лучше, чем другие пречисленные Вами нас. пункты. Из перечисленного Подмосковья я бы лично рассматривала только Балашиху, но и она тоже разная, нужно конкретный р-н смотреть.