По поводу зарплаты председателя: она обязательно отражается в смете затрат, которую члены ТСЖ должны ежегодно утверждать. То есть он не может единолично сделать ее себе большой. Также в этой смете отражаются все остальные расходы, их можно обсуждать и требовать обоснования. Вообще, есть сайт про ТСЖ http://www.tsj.ru Там можно найти ответы на интересующие вас вопросы.И совет: если кто-то взял на себя ответственность за ведение хозяйства дома и справляется со своими обязанностями хотя бы на 3 с плюсом, лучше воду не баламутить. Потому что ОЧЕНЬ большая удача, если домом занимается специалист. Обычно же это энтузиасты, не обремененные багажом знаний по предмету. И не получают они от этого заоблачных зарплат в подавляющем большинстве случаев. Хотя все дома разные, конечно... Я сужу по своему дому и соседним - сложным с инженерной точки зрения. И наше ТСЖ, взявшее на себя функции домоуправления, худо-бедно с этим справляется. Хотелось бы лучше, хотелось бы профессиональнее. Но некоторые пытались изменить ситуацию, у них ничего не получилось, несмотря на многочисленные суды, выигрываемые периодически и теми, и другими.