"Как нужно проверить не задолжал ли потенциальный жилец своим прежним ландлордам?"Никак."Как сделать credit check?"Вы не имеете права этого делать."Могу ли я взять помимо оплаты за первый и последний месяцы еще и security deposit на случай если что-то поломают в квартире?"Да, можете. Но вы обязаны прописать это в договоре, и жилец имеет право проинспектировать квартиру на предмет уже существующих поломок. Вы не имеете права брать депозит и использовать его потом за поломку бытовой техники, исправную работу техники ВЫ обязаны обеспечить."Кого не пускать ни при каких обстоятельствах (по вашему опыту)."Кого бы ни пустили вам все равно эту квартиру убьют, потому что все равно не свое, а что бы потом что-то с жильцов взять придется крепко побегать и самое бОльшее что вы сможете сделать это просто их выселить.