Если у вас нет собственности, то перепланировка должна согласовываться затройщиком.Если у вас есть собственность, то согласовываете вы в МЖИ.Если перепланировка по эскизу, то перепланировка чертится на ксерокопии плана БТИ (или можно сдать планы дизайн проекта, если в МЖИ возьмут), если перепланировка согласовывается по проекту, то вы должны сделать проект перепланировки в организации СРО.Проект перепланировки это не дизайн-проект,  дизайн-проект содержит только план перепланировки.