Бывает и такое - например, знакомой родители подарили квартиру, которую сами они унаследовали от пожилой дальней родственницы. В квартире не было капитального ремонта с момента постройки дома (построен в 60-х годах). Можете представить себе состояние санузла, пола, окон, балкона и т.д.Знакомая готовится делать ремонт - стоимость его ожидается чуть ли не выше, чем в новостройке без отделки (с учетом демонтажа старья).