1. документы на землю. разрешения на строительство.2. коммуникации и договоры с коммунальщиками. одно дело, если дом подключен к канализации городской, другое -если там "свой септик". водоснабжение, отопление и т.д.3. геологоразведочные изыскания (почему малоэтажное, а не 16 этажей?)4.  надежность генподрядчика и застройщика - это можно проверить только историей, да и то... ну хотя бы баланс посмотрите5.  собственно местоположение - как с  транспортом.если все в порядке - почему бы и нет. но надо весь этот талмуд  с документами (нормальные застройщики дают посмотреть)  изучать крайне внимательно.