потому что вообще квартиры по наследству очень плохо покупают. должен быть хороший дисконт. а у них цена как свободная продажа. наследники могут обьявиться и через год-три-десять и доказать в суде что знать не знали что квартира продалась и вам законному покупателю придется возвращать квартиру.