Без мужа, боюсь, не поставят. А мужу ждать 10-летия прописки в Москве еще 6 лет  Дарение подходит под п. 1 ст. 10 Закона №29 "изменение порядка пользования жилыми помещениями путем совершения сделок" или п. 7"отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения или частей жилого помещения", так что тоже считается. Но в данном случае позже всех наступит событие "10 лет прописки мужа", поэтому ждать вам придется именно его (если вы впоследствии никаких других ухудшений - развод, выписки-перепрописки, выдел долей и т.п.) делать не будете.