возьмите обычный потреб. недавно подруга брала в сбере с зп в 80 т.р (гросс) 800 тыщ на 5 лет-платеж 22 т.р в месяц.из доков только паспорт и 2ндфлэто гораздо проще чем валандаться с ипотекой-кучи документов, страховки, одобрения и проч-потратите в тоге больше чем за потреб переплатите