Если у дома есть УК, а она есть... то на дом открыт лицевой счёт, деньги на него поступают с кв. оплаты за ТО и содержание жилья. Размер этой оплаты определяется общим собранием жильцов, делается это ежегодно в начале периода расходов и определения сметы на год. И именно общим собранием жильцов определяется план работ на год, то что будет делаться в доме (смена задвижек, ремонт кровли, ремонт подъездов и тд. и тп.), кроме обязательных работ можно добавить и то что желают сделать жильцы.