Подозреваю, что у них не меньше дырок и лазеек в законодательстве. То, о чём вы пишите, это более строгая ответственность лиц, причастных к сделке: нотариуса, риэлтера, регистратора (государство). Но ничего бесплатно не бывает, это стоит денег и больших денег. Боюсь, граждане у нас не готовы будут платить такие деньги за своё спокойствие. Ну вот сколько у нас сделок идут с титульным страхованием, 0,001%? А ведь доступно любому покупателю и стоит не таких уж и больших денег, тем не менее ноль целых ноль десятых процента желающих.