яндекс карты не всегда могут показать реальную ситуацию. например, брат живет как бы в 5 ост на трамвае на сходненской, но можно и пешком дворами дойти до планерной. а можно было бы и не дойти пешком, если там забор глухой или гаражи. то есть по карте может быть близко, а по факту кругом три для на оленях.