У меня очень правильная позиция - лично моя.Знаете, Если меня начинают пугать всякой ерундой,  я сразу откажусь от таких спецов.  Тк профи просто не может рассказывать байки, если человек привык выигрывать, то он никогда не будет запугивать байками.По теме:1 Я вам все сказала про агентства. Тоже хотите уверить, что там даже за 7-8% кто-то даст гарантии?2 Банки - понятно разные бывают. Но ни один банк, не проведет сделку без нужных документов. А Частные риелторы, часто собирают абсолютно все справки?3 Вывод: везде есть ошибки (у банков, АН). И У ЧАСТНЫХ РИЕЛТОРОВ, типа юристов, ТАКЖЕ! Это нормально. Мне не нравится то, что если накосячит ЧАСТНИК, АН, Банк, то клиента все равно обманут, и судебная система не работает. Вот и все. И меня это раздражает, тк все %  дерут огромные, а реально отрабатывают свою работу единицы. Поэтому всем покупателям я советую найти тупо людей по рекомендациям, с хорошей репутацией, и желательно, чтобы на них можно было воздействовать. Потом, перепроверять все данные от них же и при этом умудряться зарабатывать деньги, чтобы всех потом оплатить.3 По поводу афер: то, что было написано вами же - какой-то очень слабый развод. Честно, если чел сделал справку о невменяемости, а до этого давал о вменяемости, неужели это сильная афера? Да, не повезло, но справиться с этим делом можно и нужно. Что пугать-то тогда? Если с таким делом не справиться - как тогда квартиры покупать?