Про землю не скажу, по ипотеке примерно расклад такой: ежемесячный платеж снизится примерно на сумму, равную произведению ставки по ипотеке * размер погашаемой задолженности / 12. Очень грубо, но оценить можно.Например, ставка 12% годовых, гасите 400 тыс., значит ежемесячный платеж уменьшится на 12% * 400 000 / 12 = 4 000 руб. Реально несколько меньше, чем 4 000 руб.