Огорчу Вас... Сама недавно задавала этот вопрос. Согласие нужно, оно дается в нотариусе,  он дает согласие на продажу и покупку определенного места . Не может он дать согласие на пустышку.. Так что при любых сделках Вам оно потребуется. Он приходит, с паспортом, св. о рождении детей тоже вроде( забыла) И Вы должны знать на тот момент что приобретаете в замен. Там стоит строка согласен по продажу доли там то там то и покупку там то там то. Точный адрес покупаемой квартиры. У меня так было. Нам еще нужно ж это было для опеки.