ИМХО, лучше однушка в центре (пешком до метро, в пределах Садового кольца или не далее 1 станции метро от него - но это весьма условно), чем двушка где-то ещё. При условии, что стоимость этих квартир сопоставима.Сдадите дороже, квартирантов найти проще, и ремонт делать в однушке дешевле и быстрее, чем в двушке .