Дополню. Тут важно вот что ещё продумать и просчитать (помимо расходов собственно на приобретение жилья). Ремонт, переезд -- это дополнительные расходы и немалый гемор. Но не только это. Нужно ли будет вам менять район? Если детям надо будет менять школы, сады, поликлиники -- это тоже гемор дополнительный. Есть ли рядом с квартирой, в которой вы живёте, другая, в которую вам хочется переехать со всеми детьми и сервизами? (В моём случае такой квартиры рядом не наблюдалось). Ну и немаловажный момент. Если случится какой-то форс-мажор или денежные затруднения, сдача второй квартиры позволить гасить кредит своевременно, а если второй квартиры нет, всё сложнее.