так это надо выяснять до подписания договора, не под арестом ли, не под залогом ли, кажется это можно сделать ? Хотя все равно в регионах это не выясняют. Вариант с ячейкой - правильный вариант, в регионах получается на авось.Но об этом должен заботиться покупатель, который как правило в этих делах не в зуб ногой