Нормально с проветриванием. У нас в одной комнате лоджия присоединена без каких-либо перегородок - просто получилась комната с панорамным остеклением, на месте бывшей лоджии теплый пол. А там, где лоджия на две комнаты, в одной сделаны раздвижные стеклянные двери с двойными стеклопакетами (для шумоизоляции) от пола до потолка и от стены до стены, второй выход поуже, там распашные двери тоже стеклянные с двойнями стеклопакетами. У нас дом монолитно-кирпичный, и внешние стены не несущие, поэтому так можно было сделать и согласовать тоже. Самой большой проблемой было найти фирму, которая делает такие двери без фрамуги на нашу высоту (под три метра), в Москве всего пару фирм. Двери, конечно, чаще всего открыты. В бывшей кухне (где раздвижные двери на присоединенную лоджию) мы еще и вентиляцию оставили. Но вообще в следующем жилье мы будем делать принудительную вентиляцию с фильтром очистки входящего воздуха, чтобы шум с улицы от открытых окон не слышать.