а если "разумничившийся" риэлтор оградит вас от покупки квартиры с косяком?Или вам без разницы, лишь бы дешевле предложили?И что там за риэлторы-продавца, которое готовы задаток принять?Поменьше слушайте контрагентов, у них задача противоположная вашей.