Если думать конкретно о России, то и там есть возможность взять ипотеку на покупку жилья. По-моему, чисто советская привычка занимать деньги по знакомым, тогда не было банков, не было кредитов и ипотек. И занимали все у друзей-знакомых, естессно без процентов - сколько заняли, столько и отдали. И что меня сильно забавляет, у всех моих друзей квартиры давно выплачены, в отличии от моего дома. И куплены квартиры детям, в отличии от меня.