Еще как окупается. Позапрошлым летом 1к.кв. на Пролетарке в состоянии "как есть" только за 23тыс. удалось пристроить, а после косметического ремонта стоимостью 70тыс. вместе с новым диваном и шкафом прошлым летом "влет" ушла за 33тыс. Вот и считайте, за какое время окупился ремонт.