Чинить трубу и идти с извинениями к соседям, предлагать им помощь и возможно компенсировать затраты на ремонт. Но если соседи нормальные то возможно и простят. У меня вода текла с потолка так, что потоком воды вырвало светильник, три дня не включала свет и всю электрику пока хоть немного не подсохло. А когда через две недели все окончательно высохло, то вообщем то и ущерба кроме этого светильника не оказалось, даже ламинат не поднялся и гипсокартон выдержал. Так что не паникуйте, а идите и извиняйтесь перед соседями, а ущерб через две недели оцените.