Ничего ты уже в лям не уложишь. Давно, уже года три как. Это я про таджик-строй, если в крутые дизайнерские конторы обратиться - то тебе на лям только проект зарядят А 24 квадрата избавить от плесени, заменить регистры отопления и перенести стенку - это около поллимонки.