Выбирать участок лучше весной, тогда вы поймете затапливается ли он после зимы, в принципе ничего страшного нет в сыром участке, у нас например сырой, мы сделали высокий дорожки и вода после дождя сразу уходит, зато почти не поливаем, у нас газон, поливаем только совсем уж в засухуВыбор деревня, кп, снт это исключительно зависит от вашего золотого запаса, а так во всех случаях есть как плюсы так и минусыКстати когда будете выбирать между деревней и снт прежде чем принять решение подумайте настолько ли много плюсов, не перевешивают ли минусы, т.е. такие важные вопросы как охрана дома, разрешенная мощность, окружение