Со сроками сдачи и оформления в собственность у всех компаний проблемы, беспроблемных просто нет. Продавец у Вас будет не просто "ДСК-1", а конкретное юридическое лицо, с которым договор Вам предложат  заключить. Просто "ДСК-1" не бывает. Это бренд, в договорах бренд как правило не фигурирует (ну иногда встречается что-то похожее на этот бренд в названиях юридических лиц в договорах, не всегда так).