Мне кажется, что брат вполне сможет купить квартиру в МО за 3 млн( или ошибаюсь? ) плюс может взять ипотеку на недостающую сумму. ( если захочет квартиру побольше)  Если у вас с мужем отдельная квартира, то родители могли бы переехать в вашу, вы в свою.( с доплатой)  Короче сделать родственный обмен..