Ваше решение понятно. Про 40 тыр - не понял, о чем это. Но это и есть расстановка приоритетов для семьи. Зачем вообще нужна эта дача? Если она стоится, отбирая очень существенную часть доходов, значит четко известно, для чего.Например, что бы 5 теплых месяцев (или вообще круглый год) проводить выходные и отпуска за городом, на этой самой даче. Или "когда-нибудь, выйдя на пенсию ...". Или вообще "инвестиционный проект". Далеко не всем это нужно и привлекательно. Так что Вы, скорее всего, просто и не начинали бы строить то, что Вам не нужно, не интересно.