У нас в Кунцево двушки в кирпичных пятиэтажках с кухней 6 м стоят 5,5-6 млн руб. Метро рядом, лес, стадион. Сдаются по 30000 в мес. Посмотрите улицы Бобруйская, Академика Павлова, Партизанская