ремонтируем похожую по площади квартиру, мы правда вообще все переделываем включая новую стяжку, вот што уже потратили/сделали:на 2 комнаты+коридорчик и санузел ушло на работу бригаде 220 тыс, и на материалы примерно столько же, а мы все брали подешевле через инет и тыпы. Сюда еще плюсом замена входной двери 40 штук, замена одного окна (на трассу, поэтому ставили шумоизоляцию) 20 штук... на кухню вместе с работой материалами и техникой ушло 400 штук.. так что ремонт это черная дыра, примерно рассчитайте расходы и умножьте их на 2)