Арендатор платит за то, наверно, что риелтор свел его с арендодателем, и помог этим самым снять квартиру. Я сама давно снимала и на моей памяти риэлтору платит арендатор, сама так всегда платила когда снимала квартиру. Может сейчас что-то изменилось?