Купили там 1-ку 40 метровую в П-44-К в начале июня за ту же цену. 37 метров тогда стоили 3360+оформление. Правда не для жизни. Имхо, р-н перспективный, но не уверена насчет 3-лет. Думаю, что дольше будет все там развиваться. Да и с ценами кто его знает что будет. Трехгорку тоже смотрели и еще много всего. Везде свои + и -. А на ЛБ я жила очень недолго и давно, но впечатления от р-на остались хорошие. Я его воспринимаю скорее как отдалённый р-н Москвы, нежели Химки. До Кутузовского, думаю, что долго будете ехать.