или пытайтесь продать (полно таких продается до 3-х).Можно сделать ремонт не очень дорогой, сдавать и выплачивать с этих денег ипотеку. А сами остаетесь при своем текущем доходе. Расплатитесь с ипотекой, денюшки откладывайте с аренды, и насобираете сумму № + пройдут 3 года в собственности и продадите.Три года это так мало.....