ИМХО соглашение о раделе имущества супругов к данной ситуации не подходит, т.к.1. Радел имущества следует отличать от определения долей в праве на имущество. При разделе имущества имущество делится в натуре (одному шкаф, другому тапки). Определить доли в таком случае можно только брачным договором, который подлежит обязательному удостоверению нотариусом.2. Разделить (по соглашению о разделе) можно только имеющееся имущество. В данном случае (на стадии дарения денег) делить пока нечего. Брачным договором можно предусмотреть, какое имущество в будущем кому будет принадлежать лично, либо как будут определены на него доли. Этим же договором можно и предусмотреть, как будет приобретаться будущая квартира и на какие деньги. Без брачного договора оформление квартиры в общую долевую собственность супругов, а не в общую совместную собственность представляется мне формально незаконным и оспоримым в суде, т.к. только брачный договор меняет режим общей совместной собственности супругов на приобретаемые по возмездным сделкам вещи.Целевой договор дарения денег с родителями ИМХО также не 100% панацея, т.к. деньги после их дарения могли быть потрачены на что угодно, а квартира куплена на другие деньги. Причем в случае спора доказывать, что квартира куплена именно на подаренные, а не на иные  деньги придется автору, т.к. законом изначально презюмируется общая совместная собственность супругов на недвижимость, приобретенную по возмездным сделкам. Лучше, если первоначальный взнос будет перечислен покупателю (либо в аккредитив) непосредственно родителями автора. Также не лишним было бы и взять расписку от супруга автора о том, что он подтвержает, что для оплаты первоначального взноса использованы деньги подаренные родителями автора.