Господи, какие ужасы понаписали....На самом деле, если человек годы исправно выплачивал кредит, и тут финансовые затруднения, он СРАЗУ ЖЕ! обращается в банк с просьбой предоставить ему кредитные каникулы или реструктуризацию. С очень большой долей вероятности банк соглашается, т.к. ему нужны деньги, а не бетон. Далее, если финансовые затруднения продолжаются, заемщик выставляет по согласованию с банком квартиру на продажу, продает ее, гасит остаток кредита (без процентов, только тело), с оставшейся суммой делает, что хочет. Если цены на квартиры за это время выросли, все нормально, если упали - что ж, не повезло.Главное, не доводить до суда и штрафных санкций, т.к. просто неспособность платить кредит и цивилизованные пути решения этого вопроса кредитную историю не портят.