я бы выбрала 1, в крайнем случае 24 при отсутствии денег не выбрала бы никогда, если у вас нет денег на доплату на бОльшую квартиру, то откуда возьмутся деньги на строительство?Строительство стоит в разы дороже доплаты и постоянно требует вложений, плюс коммуналка и обслуживание дороже