Та часть квартиры, которую выплачивали в кредит, принадлежит вам обоим независимо от того, кто в браке больше зарабатывал. Часть, вложенная добрачной квартирой - только ваша. То есть его в этой квартире 1/2 от доплаты. Собственно если цена вашей трешки равта двушка+кредит - то думаю, шансы у вас более чем высоки. Надеюсь, при продаже одной квартиры и покупке другой - в договорах была полная стоимость указана?