Автор, если решитесь на второе или-илиимейте в виду - вы можете претендовать на часть имущества его ипотечного. Не важно что вы там не прописаны. Не важно что квартира приобретена до брака. Важно лишь то, что часть ипотечных платежей выплачена в браке - вот возьмут все эти платежи (выплаченные в браке) поделят на две части - одна из двух частей - ваша.не отказывайтесь от этой возможности - пусть это будет часть детей.