Вау, наконец-то, я дождался единомышленника. очень приятно. Со всеми доводами согласен.Поделюсь своими соображениями, причин таких запредельных московских цен, в порядке убывания значимости: 1) коррупционная составляющая (которая равна примерно 20-30%), эта практика была привита еще лужковской командой. Со временем я уверен, что именно эта составляющая будет снижаться.2) нефтедоллары, по статистике 30% инвестиционных покупок приходится на граждан из северных регионов страны. Если будет снижение цен на нефть, то эти потоки прекратятся. И более того, большинство инвестиционных квартир будут выставлены хозяевами на продажу. 3) введение налога на роскошь. Если даже масштабного кризиса не будет, то рано или поздно будет введен этот налог, чтобы сдержать рост цен на недвижимость. Введение такого налога приведет к масштабным продажам.Это я взял только внутренние факторы, если говорить глобально, то полностью с Вами согласен, здесь больше факторов к кризису, чем к стабильному росту, а про "тихую российскую гавань" я вообще молчу