Я бы на вашем месте вообще из головы выбросила подобное. Вы дали ей возможность, она получила что хотела. В  сдаче квартиры всегда есть риск!Если она чем то недовольна – посоветуйте ей обратиться в фирму, которой она сдавала, а к вам больше не приставать.