Жень, здорово как, поздравляю! Великое дело сделали! Фотка нижняя, да? Ты детскую хочешь в той комнате, которая 17м? А гости у вас где будут собираться? У нас просто гости всегда на кухне, поэтому комнату примыкающую к кухне я бы детской не делала.