Вы подменяете два понятия: хотеть продать и продать, получив деньги. Раньше хотели 3 а теперь ХОТЯТ 4млн. Продавцы играют в игру, выигрыш как джек-пот, сравнимый порой по сумме. А вы не спешите выручать зажравшихся продавцов. Повторяю- обвал неизбежен, как зима после лета. Бурный рост цен и пузырь на рынке должен сменить обвал цен. Таковы законы экономики. Не стоит учитывать попытки власти удержать недвижимость. Пока наши соотечественники не грамотны в экономическом плане у власти получается манипулировать на удержание... теперь уже только хотелок.