Ну слишком большая переплата с ипотекой получается, ровно в 2 раза дороже-10,4 вам с учетом ипотеки эта квартира обошлась, может конечно через 20 лет такие цены и будут в Москве. Смысла я в её покупке тоже для вас не вижу- когда вы ей сможете пользоваться и как?