Тогда  зависит за сколько хотите сдавать и сколько готовы вложить в ремонт.Студия - товар для малосемейных и современных. Значит вложить надо  побольше, сдавать подороже. Хлопот больше.В однушку могту зселиться люди и  попроще.Если дальше продавать - таже история.Все еще зависит где находится.