Нет, порядочная хозяйка, не может. Можно, если нет претензий к состоянию квартиры и содержимого, учесть сумму залога в счет оплаты последнего месяца проживания. Но я, хоть хозяйкой порядочной себя считаю, больше на такое не пойду, лучше вернуть потом при расставании. Имела дурость так сделать с одним немцем, не стала брать с него за последний месяц проживания, так он за последний месяц со своими блядями всю квартиру разнес, а потом съехал за 3 дня до окончания срока и пропал, даже ключи не передал. Ремонт обошелся приблизительно в сумму залога, который я ему по дурости в оплату учла. Но не вернуть деньги без причины- это хамство.