купите дешёвку в икее. мало ли что он привык! Он квартиру снимал или диван? Или он квартиру снимал только ради ЭТОГО дивана? Если его что-то неустраивает- может искать себе другое жильё!  Дорогую мебель надо забирать и лучше до сдачи квартиры.