ИМХО: сначала бы озаботилась квартирным вопросом, рассмотрела варианты расширения, возможности взять ссуду или ипотеку, а только потом бы подумала про третьего. у нас трешка, ждем третьего, сначала у меня был вариант всех в одну комнату 20 м, но потом подумали с мужем и решили, что старшему сыну выделим отдельную комнату 12м, а младшим дочкам на двоих комнату 14 м. но это трешка, тут можно крутить-вертеть, а у вас и вариантов особых нет а школа начнется, старшему ребенку надо будет сосредоточиться, а тут мелкие вокруг, так как в этой комнате и их игрушки тоже.