Если скоро переезжать, то для чего грандиозный ремонт?  А мебель, скорее всего, просто убьют при переезде. Заметьте, почему за границей большей частью недвижимость продается с мебелью... Естественно, я понимаю Ваши резоны.  Потому  сразу написал Автору, - не нужно экономить на коммуникациях и черновой отделке, это все потом практически невозможно переделать. Обои переклеить, - да, люстру поменять,  мебель новую, но не стены выравнивать и не штробы резать.    С другой стороны, обставлять детскую дешевой мебелью из сомнительного ДСП я бы тоже не стал... Даже временно.