Купили квартиру в новостройке. Дом передан на обслуживание некой УК (ну разумеется которая носит почти такое же название что и застройщик ). тарифы все конские, половина услуг как то охрана (которая на деле ни за что не отвечает) навязаны сразу при получении ключей (т.е. были сразу включены в договора обслуживания и соответственно ежемесячно за это берется плата). Подскажите:1. Возможно ли вносить какие-то изменения в договора обслуживания этой УК или это возможно будет только когда будет оформлена собственность и будет решение собрания собственников? Или есть другие пути решения? Единолично же это по любому НЕ возможно?2. Прописана ли где-то обязанность для покупателя (будущего собственника) заключить договор с УК которая обслуживание этот дом? без подписания этого договора нам могут не дать ключи?