Муж не имеет права проживать в кваритре без согласия всех прописаных. Т.е. мать в любой момент могла выставить мужика вон!Мама живет в его доме, только потому что автор решила что ей (автору) в трешке лучше!" Старшая вышла замуж и перешла к мужу. Мама купила им однокомнатную квартиру "  - так что было бы справедливо, если автор разменяет трешку на две однушки. Одну себе другую маме. А потом, когда придет время, мамину кваритру сестры разделять поровну.