Да, в новострое   часто  беспредел  бывает, так как УК назначает застройщик,  и  пока  половина людей  не  получит  собственность  переизбрать  навязанную  УК  нельзя.   У  нас  платежи   всегда были  по гос расценкам . Но при  УК от  застройщика  была  полная разруха , а при  УК  нанянтой  нами  ( выбирали  сами)    при  тех же расценках  все  стало  совсем  по другому.