У вас одни эмоции в посте. Вы не собственник помещения, но добровольно взяли на себя почти все расходы собственника. ТСЖ во многих случаях - зло, но конкретно в вашем случае корень бед не в нем, а в ваших отношениях с собственником. Если при заключении договора аренды не смогли свои интересы отстоять, то хоть сейчас попробуйте. Но нытье в этом деле не помощник.