то есть юридически вы не предусмотрели никаких штрафов , и даже возмещения затрат на приездне вернуть деньги сможете только "по беспределу", рассчитывая что они признают свою неправоту, или поленятся пойти в суда уж сколько не возвращать - вопросимхо на месте надо решатьвы еще квартиры не видели...