Мы у ПИКа купили зимой той в ближайшем подмосковье. Со сроками да, манагеры их "свистят" конечно, но надо узнавать все-все досканально. Наш дом на стадии строительства они продавали по ДДУ, после получения застройщиком свидетельства о вводе в эксплуатацию - стали продавать квартиры по преддоговорам. мы как раз уже по преддоговору купили. Сроки в преддоговоре не стоят вообще никакие, а в ДДУ - очень даже конкретные сроки прописывают (214 закон рулит). В итоге заселили нас на 4 месяца раньше срока, указанного в ДДУ (узнавали у соседей, которые по ДДУ купили квартиру), спустя 3 месяца после заселения нам начали оформлять собственность (соответственно, и основной ДКП уже мы подписали). так что ПИК вполне нормуль в подмосковье ИМХО.