Ну и страсти про 1 этаж пишут... Продаю сейчас квартиру на 1 этаже хрущевки. Несомненно - 1 этаж - это неликвид. Но таких ужасов, как Вы тут пишите нет. Темно - ДА, шумно - ДА, без балкона - ДА, НО никакой сырости, вони из подвала, клопов, прочей живности - нет!!! С канализацией уже лет 20 как все в порядке. Соседи со второго этажа пару раз заливали - но это может случиться на любом этаже (кроме последнего). В любом случае, такие квартиры ниже по стоимости и найдут своего покупателя.