Продумайте, какую стоимость потянете на ипотеку обязательно. Все-таки это не год и не два выплачивать. Может быть, получится сбить цену? все-таки кризис в Европе... Но в целом я за 2 вариант )) Дом должен радовать душу каждый день, не стоит покупать жилье, которое сразу не нравится.