""...и стоит это не менее 3000 евро. "-на сколько я знаю маклерский % составляет 3,47% от сууммы объекта.Агенство действительно требует,чтоб вы сначало подписали бумагу,но предоплату вы не должны платить,ганорар они получают только ,если сделка состоится.Советую поговорить с хозяевами,разузнать у них на какой срок у них договор с маклером,и предложить,сделку с ним,после того,как закончится срок договора хозяина с маклером.