В августе массовая перемена мест семьями с детьми, массовый заезд в Москву студентов и т.п. Точка притяжения - 1 сентября. Поэтому в августе резкое увеличение спроса происходит, вымывается весь дешевый сегмент квартир, происходит за один месяц повышение цен на аренду в среднем на 10%. Сентябрь,октябрь, ноябрь - месяцы стабильно высокой цены.Это общая среднегодовая тенденция; май, июнь - месяцы минимума спроса и соттветственно цен на рынке арендного жилья.