вообще возможность ренты она прописана законом. По мне ПНИ может договориться с опекой и тд...может я ошибаюсь, но раз есть возможность, то можно ей воспользоваться. Но у вас видите у него не квартира ,а часть видимо -не думаю,что нужна часть чего-то...