Я объясняю своему клиенту риски, связанные с гарантийками. И то, что сумму, внесенную под гарантийку, вполне могут не вернуть. И могут быть проблемы при судебном истребовании этой суммы.Ни в коем случае не соглашусь, чтобы клиент-покупатель вносил при сделке значимые суммы (более 100тыс.руб) комиссии или скрытой комиссии агенству под их гарантийное письмо, только через отдельную ячейку при стандартных условиях доступа к ней.Верю гарантийкам Миэля, не верю гарантийкам ИНКОМа. Это уже личное Есть "бзик" по поводу ключей от ячейки. Всегда настаиваю на том, чтобы мой клиент (любой) имел безусловный доступ к ячейке вне зависимости от возможного сабботажа или противодействия контрагента по сделке. Часто во время сделок возникают конфликты по этому поводу, но до сих пор все конфликты удавалось разрешать, иногда прибегая к психическим атакам, отказываясь уже на сделке от договора.