Ну так то было летом. Сейчас цены уже другие. Можно, конечно, найти подешевле вариант, с наследством в истории или с другими рисками, но предполагаю, что автору это не интересно. Большинству покупателей не интересно рисковать всей суммой и сосбтвенным спокойствием ради того, чтобы сейчас купить чуть дешевле, но с рисками. Вы молодец, что самостоятельно смогли справиться. А Вы как квартиру проверяли? У Вас знакомые в Росреестре есть?