Вот опять Вы пишете о том, чего не знаете. Это было  уже после ГКО, кредитовали именно банки население, именно ипотеку давали на покупку жилья, в том числе и пятиэтажки одобрялись банками тогда. К финансовым пирамидам и к "прочей хрени", как Вы выразились, ипотека ни тогда, ни теперь никакого отношения не имела и не имеет.