Знаете универсальный принцип? Из трех понятий "быстро, дешево, качественно" можно выбрать любые два.А вы хотите одновременно сделать быстро и дешево. Вас устроит "не качественно" при решении квартирного вопроса (с риском остаться и без квартиры и без денег)?Навскидку, либо ищите хорошего агента и таки нанимайте его (это само по себе дело не тривиальное), либо изучайте матчасть и занимайтесь этим сами, но тогда не будет быстро (вы еще совсем не в теме).