Несколько тысяч рублей стоит ячейка. В разных банках  разные расценки. Лично я предпочитаю комиссию риэлтору класть именно в ячейку, а не отдавать в день сделки под гарантийное письмо. Выбор за Вами. Что касаемо раздражения и прочих эмоций - это всё мешает делу и мешает думать. Я обычно стараюсь выключать эмоции, чтобы полноценно  включить и мозги (в первую очередь),  и интуицию тоже, когда это необходимо, и Вам советую.