если так,как вы описали,то ето инвестицийа,у нее риски не как на бирже,но есть.Не знаю как в МО ,но там где йа живу сегоднйа и жила прежде,был и рост и падение РН,так вот при падении то,что было  раньсче подесчевле ,превратитсйа в неликвид.Или цены в желаемой кв-ре будут расти быстрее,чем на купленое в МО.