Я обычно думаю, что любой ремонт должен повышать инвестиционную привлекательность квартиры. Вот например, если ее продавать, то явно потенциальным покупателям  больше понравится 4 комнаты.Я сама безумный фанат ванных с окнами и больших гардеробных, но тут расположение такое, что как ни крути - в спальне будет три двери (то есть сам вход в комнату, вход в санузел и в гардеробную). И никакими дополнительными коридорами это не решить, получаются норы и лазы. Плюс, балконная дверь - в ванной получается, надо согласовывать дверь из спальни, а существующую закладывать (там есть кусок ненесущей, можно прорубить, но это не всякая УК разрешит делать, изменение фасада вряд ли припаяют, это все на  лоджии, но денег сдерут и крови попьют точно).Короче говоря я за четкость линий и геометрии. Ну и за увеличение жилой площади