Есть, естественно. На цену продажи влияет совокупность многих факторов, в их числе - документы, ситуация, сезон продажи и т.д. Я говорила о том, что очень часто люди, пересмотрев все в этом районе, мониторят свежие квартиры, тут же смотрят, и (если им подходит именно эта квартира по совокупности их нужд) вносят аванс и идут к сделке. В таких случаях, квартира уходит с первого просмотра, но это не означает, что цена занижена, просто совокупности совпали