если говорить о Подмосковье "в пешей доступности" от станции, то за 2-2,2 млн это будет однушка в Воскресенске.  даже в Щелково (относительно дешевом городе в относительной близости к Москве - 20 км от МКАД), 1-комн. квартиры в кирпичных пятиэтажках начинаются с цены в 2,5-2,6 млн.За 2 млн можно купить по переуступке в ЖК типа Аничково/Богородское в том же Щелково.