Квартира берется по ипотеке и сдается, сумма сдачи на 4 тыс. руб. меньше, чем съем. Т.е. доплачивать придется только 4 тыр. Ну и платеж по ипотеке, естественно. А ипотека - чтобы потооом все-таки своя квартира была, пока ребенок нач. школу не окончит - будем снимать. Попробуем ипотеку гасить досрочно, потом продавать и с новой ипотекой уже получше дом/район. Просто вопрос - что будет быстрее и удобнее продать потом?