Для того, чтобы начать ориентироваться в районе, нужно на это потратить не один день. А любой шоколадный вариант по месторасположению, документам и реальной ситуации продажи просто не доживет до Вашего прихода. В сложившейся ситуации Вашего поиска остается уповать только на удачу.Имхо, подход не конструктивен.