Мой знакомый в аналогичной ситуации помог двоюродному брату. Сдал ему свободную квартиру, существенно дешевле рынка.Тот принял подарок как должное. Деньги платил как одолжение, а через какое-то время платить перестал с аргументом "ну нету у меня!"Терпение лопнуло через год, квартиру освободили со скандалом. Теперь братья не общаются совсем.