всяко бывает, вы можете своей настойчивостью и различными заманчивыми предложениями изменить намерения продавца. но вообще лучше сразу брать быка за рога. мы когда свою искали, нам сказали, что аванс вносят, помню, что риелтора хотела по телефону стукнуть (образно конечно, но думаю "как так, это ж наш идеальный вариант, кто там еще аванс вносит нафиг" )в итоге аванс у них сорвался и мы как квартиру посмотрели, сразу заявили об авансе, причем торопили людей, что нефиг отдыхать в воскресенье, давайте аванс вносить, какие еще ваши личные планы на выходные, нам ваша квартира нужна (смешно сейчас вспоминать, но примерно так все и было)и кстати когда продавали свою, на нее два раза вносили аванс и оба раза сделки срывались по вине покупателя, так что не все еще у вас потеряно