Банк может условия менять, поэтому в каждом конкретном случае нужно, как я сделала вывод, всё-всё-всё уточнять.  То есть если у нас год назад было так, у вас может быть так же, а может быть и совсем по-другому. У меня родственница в Дельте две ипотеки в разное время брала, условия существенно отличались. Кстати, есть немало банков, с которыми можно по эл. почте вполне успешно общаться (и заявку предварительную подать, и вопросы задать, а потом уже с документами и справками). То есть (если речь о сдаче) на этапе переговоров нужно уточнить, какие ограничения банк на пользование квартирой накладывает (если накладывает).