Вы явно живете не в таком доме  Мы живем в сталинской 5 этажке 60 года (примерно). В доме (как и во всех других подобных домах, по крайней мере в нашем районе) ни РАЗУ не было кап ремонта. Квартиру можно отремонтировать, только чего это будет стоить...А про подъезд - конечно, можно посмотреть, но вот у нас, например, упорно гадят все  молодеж стоит с друзями курит, харкает, кто-то пьет и потом с вытекающими последствиями... Потому что тут такой контингент, такой район, со старыми домами...может, конечно, это мой сугубо наболевшее, но если бы мы не уезжали в ближайшее время, я бы НИКОГДА в такой дом (кирпичный, потолки 3 метра, площади большие) не поселилась! А да, ещё газовая колонка - отдельная радость жизни Про новые дома тож знаю много нехорошего - брат был главным геодезистом, он рассказывал как бывает вкривь и вкось и всё равнол сдается в эксплуатацию... так что уж не знаю...