меня покупатель ждал 2 месяца (по объективной сразу озвученной причине - ждала 3 года свидетельству о собственности). Правда это был конец 2011 года, тогда хорошие квартиры (доки, состояние, цена) "мели" и покупатель был вынуждени идти на уступки. Возможно и у Вас так получится, всё-же найти вменяемого продавца с хорошими документами непросто. Или можно идти от обратного - ждать хорошую квартиру для покупки, авансировать, и быстро продавать свою. Но это уже вопрос Вашей готовности уступать в цене.