Пополам поделить квартиру с братом у вас уже не получится. Потому что не исключить из приватизации детей там прописанных, на них выделяется равная со всеми доля. Если вы рассчитываете, в будущем  когда "одни без родителей", то и приватизации уже не будет и выписать вашу семью можно, как утративших право проживания. Единственный путь поступить по справедливости, это приватизировать сейчас на всех и родительскими долями уравновесить(подарить завещать) одну из семей, но увы уже не только братьев.