Конечно играет! Кухня поди у вас метров 5 была, теперь 10-15? Санузел какой? Трубы в нем? Коридор? Не нравится новостройка?! Так продайте и купите пятиэтажку, благо их еще много, можете в центе поискать! И живите! Вам колоссально улучшили жилищные условия, чем Вы недовольны???? Узнайте ради интереса сколько стоило старое и сколько стоит новое!!!