Если квартиранты живут давно и цена давно не поднималась, считайте, что машинка входила в комплект, пока цена соответствовала рыночной. Теперь цена ниже рыночной, значит, и набор удобств логично должен уменьшиться. Пусть покупают свою и забирают при отъезде, если хотят (без снижения арендной платы, естественно, т.к. она за те годы, что вы не поднимали цену аренды, снизилась естественным путем). Либо вы купите, если будут настаивать, и поднимите цену за квартиру на пару тысяч.