Вы, конечно сглупили, сдав дом в котором собираетесь жить.  Мы сдали свой дом тоже, но жить мы там 100% не собираемся, это рентал.  То что у вас жильцы военные, это плюс, все, что возможно с них удержать, вы удержите, тк у них стабильный заработок, и плюс много вариантов давления на военных существуют, у меня у самой муж военный и мы снимаем квартиру в Японии.  Но у нас квартира предназначенна под съем, ничего дорогого здесь нет.  Мои кошки исцарапали обои, пожалуй и все убытки.  С нас 100% за это удержат, и так, как будто обои из чистого золота, хотя сами наклеют квадратики из самых дешевых обои и делу конец.  Насчет плесени, это все-таки будет ваша проблема, и вообще, по идее, вы должны уже сейчас заплатить и и избавится от плесени, жильцы вполне себе могут потребовать.  Когда будете принимать дом, все задокументрируйте, и предъявите счет, заплатить они заплатят.  У меня знакомые снимали дом в японском стиле, и иззуродовали их татами комнату, и пришлось платить оооочень много денег за это.  А насчет того, что вы думали, что квартиросъемщики порядочные жильцы, рассмешили!   Тут ключевое слово - собаки!  О чем вы думали!  В нашем доме жвет такая мадам, оффицер, с лайкой!  В Окинаве.  Я ни разу не видела чтобы она с ней гуляла!  А недавно мой муж заметил, что на балконе у нас пахнет собачьим дерьмом!  Эта мадам выгуливает свою собаку на балконе, а дерьмо по водосточной трубе спускает!  А вы говорите.  Пусть жильцы на них пожалуются, хотя мы жаловались, а толку ноль!