Автор, вы для начала посмотрите на циане какие на именно вашей улице продаются 2-ки и 3-ки. Серии и планировки домов можно легко найти в и-нете - вы хотя бы получите представление на какие 2-ки и какие 3-ки сможете рассчитывать с учетом ваших финансов