У вас очень грубые прикидки.38000 на питание - это вообще за гранью. Тут неоднократно всплывали топики - средняя цифра - 20-25 тыс. на четверых.А если в семье не две машины? И ездят на ней недалеко и не каждый день? Можно уложиться не в 16 тыс, а в 5.А если родители дееспособны и им не нужна регулярная помощь в 20 тыс? А под помощью подразумеваются подарки на праздники в виде крупной техники и на это уходит 5 тыс в мес.Вот уже из ваших расчетов убрали 35 тыс. А это 400 тыс. в год.600+400=1 млн. под 10% - 1 млн 100 тыс.За 3 млн можно купить квартиру в подмосковье и сдать ее за 15 тыс. Еще 180 тыс дохода в год, который и тратится на европу.Получаем налоговый вычет - 260 тыс.Через 3 года покупаем еще одну квартиру в подмосковье.Имеем еще 180 тыс в год.Еще через 2 года апгрейдим первую квартиру до московской, сдаем, получаем 300 тыс. дохода в год, и еще через 2 года апгрейдим вторую, имеем еще 300 тыс в год.Через 8 лет обладания 2-х московских квартир, сдаваемых за 25 тыс. в месяц только с их сдачи можно купить еще одну московскую квартиру. Или жить по полгода в Европе.