Имеем 1-ку 38,5м, вторичка. Предстоит полный ремонт, среднего уровня проводка, потолки, полы  -  керамогранат, ламинат, санузлы сделать, стены выровнять и поклеить. Двери - 3 шт. В миллион реально уложиться?