ну тогда у Вас ничего не получится, если только дом не сносить... я бы поговорила с ней на эту тему, как вариант можно дальше от дома просто отступить на 30-40 см на ее территорию и переоформить, вообще по закону от забора должно быть 3 метра, в принципе дом могли оформить только как нежилое хоз. помещение, или за взятку как жилое - поговорите и проверьте документы