Не суть важно, просто я финансист и в прошлом занималась для нашего поселка сметами как раз по ежемесячным платежам - в смете у Вас (как и у всех) - охрана, зарплата управляющего и проч. персонала, вывоз мусора, эл. энергия общая (освещение, ворота электр, насосы, там же чистка скважины, проверка работы очистных и проч. Т.е. расходы на воду и канализацию лежат в смете ежемесячных платежей, без этого невозможно не придираюсь, честно, просто ошибка говорить, что вода бесплатная.  Без обид.