ну вы сами посудите зачем им делать ремонт "как для себя" в чужой квартире? Не думаю что вам может быть выгоден ТАКОЙ ремонт, тем более что если вы не разбираетесь в ценах, то вас легко оплапошат, скажут что делали не сами, а с помощью профессионалов, а на самом деле сами за 1 вечер все обои тяп-ляп переклеили...Да и предположим что сделали качественно (например ваши жильцы сами строители) но ведь они же будут там жить сколько то лет, в течение которых и этот ремонт придет в негодность, для вас как арендодателя я не вижу никакой выгоды, только если вы собираетесь этих жильцов выгнать, а за счет "нового" ремонта сдать дороже...