О том и речь. Если МК составляет половину стоимости квартиры (или больше) -- смысл есть, а если он в сравнении с общей стоимостью квартиры ничтожно мал, смысла нет никакого (у самой ипотека, вопрос изучала внимательно, а МК куда деть пока не придумала).