Любая такая сделка может быть оспорена, как вы понимаете. Фактически вы в такой ситуации мошенничаете, как не парадоксально. Вы замужем фактически, и на фактически семейные деньги покупаете себе квартиру, пользуясь юридическими уловками с дарениями. При желании, как вы понимаете, ваш муж сможет их оспорить.