1) автор, не разрешайте оформлять трешку на брата, потому что при таком раскладе ваш брат еще и маму вам на шею повесит в будущем, потому как вы сильная и старшая, а главное, на все заранее согласна2) а однушку продавать не разрешайте, так как у мамы должно быть тоже жилье на случай, если сын женится, а с невесткой не сойдутся характерами, иначе пункт первыйпоставьте все так, что вы о них же и заботитесь  заодно и свои интересы соблюдете