Хотя бы затем, что это его угол и единственное принадлежащее ему жилье. В случае любых перетрубаций, которых за жизнь будет вагон и малая тележка, у него задница прикрыта - ему есть где жить. Хоть больному, хоть кривому, хоть безработному. А вы предлагаете разбрасываться  этим, чтобы не платить поганых 200 баксов в месяц. Ну бред же. Можно воспринимать эти 200 баксов как страховку в конце концов. Что глобально не мешает взыскивать законными и незаконными путями долги с сестры. Опять же ребенок у него растет - пальцем у виска покрутит, когда узнает, что папенька недвигу фактически племяннику подарил вместо родного сына(понятно же, что мамка там дочку больше любит и наследство ей оставит, а та своему ребенку). Ребенку в жизни лучше уж такой старт, чем по углам мыкаться.