Читаю вас и не могу понять- то ли нам повезло, то ли мы пока не попали...))) у нас частник так называемый. Платим ему 120, квартиру искал с нами ( причем что порадовало- не пытался впарить  первую попавшую или подороже, все объяснял что в этой квартире хорошо или плохо). Все документы проверяет сам, взял выписки- домовая  и проч. Все договора нам составляет, была на переговорах, все объясняет. сегодня съездили в банк, договаривались на счет банковской ячейки. Регистрацию делает всю сам ( правда мы без ипотеки). И ни разу копейки ни спросил... Вот читаю и не пойму, ждать подвоха... ?)))  нам его знакомые дали, которые с ним не одну квартиру купили и знакомые знакомых, в принципе я так и рассудила, что не в его интересах работать " плохо", т. К. Мы его тоже сейчас рекомендуем нашим знакомым...