Как при любой альтернативной сделке - деньги закладываются на продавца альтернативной квартиры, если он себе еще что-то покупает, значит далее по схеме. Все это оговорено в дополнительном соглашении к ячейке, стандартная схема. Банку все равно, откуда у вас деньги, если это квартира, предоставите документы.