1. Квартплата.Оплачиваете све квитанции и подаете в суд на взыскание половины квартплаты и всех ком. платежей за последние 3 года и так делаете постоянно.2. Продажа квартиры. Присылаете официальное уведомление с предложением купить квартиру. У второго собственника есть месяц. Если боитесь, что товариСЧ не возьмет телеграмму или письмо, отправьте курьера с цветами или еще с чем, короче обхитрите. Это называется надлежайщее уведомление  и если через месяц ответа от товарища не поступит - смело продавайте.3. Дарение.Да, это возможно, но вы и так теряете деньги от того,что продаете не всю квартру, а только долю, а тут еще и налог 13%.