Поменять трешку на двушку реально. Согласие в опеке можно получить, если с работниками опеки грамотно разговаривать. Можно и не получить, если не суметь отстоять свои интересы.Подумайте лучше над другим. Пропишите перед приватизацией бабушку или дедушку, если они еще, конечно, не использовали право приватизации, чтобы уменьшить долю детей при приватизации.