Доля - это невыделенное доля в квартире. Т.е. практически это даже не коммуналка, ликвидной быть не может в принципе. Кроме того и в доле и в комнате ситуайия может меняться очень быстро, и то, что сегодня более-менее, позже вообще будет сложно продать.Вы на какую сумму рассчитываете и где покупать собираетесь?