Если квартира стоит 9.5 млн, то 35тыс. за ее аренду - мало, обычно почти всегда удается получить 6% годовых, а это 0.5% от стоимости квартиры в месяц, в таком случае для вашей квартиры получается 47тыс./мес. Да, я имел в виду настоящий ремонт, он в себя еще включает и замену межкомнатных дверей.