Если вы имеете в виду дом на углу Волховский пер. и Ладожской улицы, д.5/12 вроде бы, то в 2004 году цены в нем были на 50-60% аналогичный квартир, расположенных в микрорайоне на берегу Рубцовской набережной, застроенной симпатичными среднеэтаджными панельками серии П44Т. Т.е. на набережной однушки тогда стоили от 100тыс. за обычную однушку, до 130тыс. за квартиру с дизайнерскими извращениями, типа стоящей на подиуме рядом с двуспальной кроватью джакузи с системой принудительной вентилляции. И в то же время в упомянутом кирпичном доме с моим участием была куплена однушка с хорошим не дизайнерским ремонтом за 195тыс. долл.