не делает сама продала свою квартиру и купила новую. Риэлторы пытались падать на хвост, но чем больше я вникала, тем больше понимала, что все смогу сама.В самом начале просто не знала с чего начинать Вы оцените свою квартиру, выставьте ее на продажу на собе, циане, виннере - посмотрите на кол-во звонков (в самом начале будут звонить риэлторы, прощупывать "реальность" квартиры и вообще узнавать что да как) Если будет очень много звонков - значит недооцеили (хотя, это очень сложно сделать, если хорошенько проанализировать аналогичные предложения в своем районе)Потом собираете документы. Я на всякий пожарный взяла все из БТИ - кадастровый паспрт, тех.паспорт, экспликацию, поэтажный план и справку о стоимости (но у меня еще и опека была, поэтому частично многое пригодилось  Ждете покупателя.Он вам вносит аванс. Внимательно читаете авансовое соглашение, чтобы ваши интересы не ущемлялись.И ищите вариант для себя.Хотя, я начала ходить по квартирам задолго до того, как нашла покупателя.Если все делать в спешке, то не поймешь что же тебе действительно надо  А спешка будет и немалая - после аванса вам дадут месяц на поиск варианта Поверьте, что это катастрофически мало!У меня так и получилось - сначала хотела одно, а купила совсем другое чему безумно рада.Когда звоните спрашивайте не когда можно посмотреть, а в первую очередь про документы.Наследство я даже не звонила, во все инкомовские квартиры тоже не звонила (бывает, что не подписано, что это Инком, но дан городкой номер,забивала его в Яндексе и узнавала что за агентство) Искала прямую продажу, чтобы не было пирамиды Хеопса.Важно, чтобы был 1, максимум 2 собственника (оба взрослые), никаких опек и детей. Очень желательно, чтобы квартира была после приватизации, или чтобы ДКП был не свежий, а давнишний.У меня вот примерно такие ориентиры были У вас, возможно, будут свои.А все остальное уже выясняется, как правило, на авансе. Т.к. ДО него никто не дает смотреть документы.Потом проверка.У меня это делал юрист