Да уж лучше Разумовскую посмотреть. Вполне можно найти двушку за эту цену. А что это? Конечно хрущеба  45 не ах конечно тоже, но и не 36 м   Вы пишете больше 45. Значит этот метраж все же можно поискать за 7 млн? Это не одно и то же 36( не находите  ) Есть и другие районы. Что особенного в Дубках? Раньше ничего райончик был, сейчас отстой.