если все именно так, как автор описал - ремонт по своей инициативе и за свой же счет, соседу ответить: вот такие мы непостоянные...сами ремонт сделали, сами плафоны купили, сами за низх заплатили, сами их повесили  - сами и сломали,захотим - вообще приведем все в первоначальное состояние (до ремонта).