Я один раз в жизни пошла по первому пути, купив маленькую квартиру, боясь влезать в гигантские на тот момент (целых 10 тыс долларов, жуть) долги, и теперь всю жизнь мы не можем отсюда выбраться. Поэтому участок покупали по принципу столько денег сколько есть плюс долгов по уши. И дом так же строили, то, что потянем, умноженное на два. Вот с последними не прогадали. А добавить 1 комнату к нашей квартире стоит теперь 5 лямов плюс геморрой.