Я не много не понимаю Ваше выссказывание о "кирпиче"(и в предыдущей теме тоже , про покупку квартиры в браке).Просто я делала с квартирой также,как хочет автор-писала  её на маму,потом она мне сразу делала дарственную.Вы полагаете,что если с мамой что то случится-на мою квартиру могут мои близкие родственники(сестра.брат) претендовать?Мама не замужем.Или вы имеете ввиду,что "упадёт кирпич" в период,пока она ещё дарственную не сделали?Ведь если квартира подарена,насколько мне известно.то после смерти дарителя никто кроме одаряемого на неё прав не имеет?Мне так юристы объясняли.