скорее всего у вас либо сильно ограничен бюджет покупки либо локейшен, если вам подходят квартиры с заниженной стоимостью, так как на такие квартиры предусмотрен дисконт. если вам вариант нравиться, то не стоит от него сразу отказываться. надо собрать все документы и оценить по ним все возможные риски. а потом принимать решение.если основание - приватизация и люди едут из меньшей квартиры в большую, нет отказников от приватизации, все в здравом уме и в нормальных отношениях, т.е. объективно "не кидалы", то почему бы и не рассматривать?Полная сумма в ДКП - не панацея от рисков