значит я все правильно поняла.Донесите до ВАшего мужа, что поскольку наследство ваше,  то распоряжатесь Вы им по собственному усмотрению.А именно: пока за то,что Ваши родители приглядывают за квартирой ( а они наверняка приглядывают) Вы все деньги от аренды оставляете им в виде материальной помощи к пенсии.И родителям я бы озвучила "берите и пользуйтесь на свое усмотрение", а не как ВЫ :"Пусть в вашем чулке храняться, а воспользоваться можете только в крайнем случае".А кредит погасите частями с зарплаты.Со своей мамой пенсионеркой пусть сам договаривается. На то он и сын.