ИМХО конечно, но чем первые этажи гнилых пятиэтажек, лучше расширить круг поиска до 3-5 км от МКАД, если интересует ЗАО, то, допустим, Немчиновка и Ромашково. Сейчас там несколько застройщиков, от панелек ДСК-1 до малоэтажных микрорайонов с инфраструктурой ЖК Ромашково и ЖК Западное Кунцево. Направление не самое загруженное. Построят платную дорогу, вообще до Москвы 1,5 км, попадаешь в район ул. Горбунова. Не знаю, как сейчас с ценами, в мае однушка с эркером 45 м" - стоила 3,4 млн, были однушки 2,8 млн, площадь не помню, двушка 60-70м2 4,5-4,8 млн. Место очень хорошее, жить там будет приятно. В марте-апреле сама искала жилье при ограниченном бюджете, пока не жалею, что решились на покупку именно там. А за 2 месяца мы посмотрели несколько десятков разных объектов. Интересно, обращайтесь, расскажу подробнее.