а) Продать будет значительно сложнее, загородка неспешно продается и имеет сильную сезонность.б) Сильно можно попасть на самой постройке, в готовом виде уже не видно, качественно ли делали изначально. Требует много доп вложений, это уход за землей обслуживание дома и инженерных сетей, охрана, дороги итд.