Простите, я не очень сильна в приватизации,т. е вы ее не покупали.Если оплаты не было,тогда1. (4,5-1 млн льгота)*13%=455 тыс к оплате при продаже2. 2 млн (налог вычет при покупке)*13=260тыс3. Итого к оплате 195 000 руб.Их ваших условий не понятно сколько собственников в проданной квартире и как оформлена собственность, и также вы не указали,как будет оформлена новая квартира.Расчет дан из условий ОДИН собственник.