сейчас уже такого нет, что нужно согласие соседей при сдаче комнаты в коммуналке! Составляете с квартирантами договор, пусть дальше сами качают права с соседями, но Вы же умный человек и сами понимаете, что с алкашами договориться о чем-либо крайне сложно...поэтому и квартиранты у Вас должны быть типа цыганского табора, кучи работяг с ближайшей стройки или рабочих ДЕЗа, кавказцев с рынка и т.п. Тогда квартиранты хоть на сколько-то у Вас задержаться...снять комнату с соседями-алкашами в коммуналке не мечта нанимателя)))