Вот честно, наша ситуация. Сдали квартиру после хорошего ремонта, но три года жили там с детьми. Кое-где какие-то детские подмалевки остались (в смысле живопись), кое-где обои надорванные. Мальчика все устраивало до недавнего времени. Нас тем более. Ну вот ему захотелось поменять обои в этих двух-трех местах - по мне, так это его прихоть, он жил там уже год. Договор продлили на два года. Он спросил, мы честно ответили, платить за это не будем. ЦЕны за съемное жилье в нашем доме выросли, мы ему не повышаем, потому что нам не повышают, но платить за его ремонт сразу отказались - хочешь, меняй обои, но мы тут не при чем. Мы все равно потом там вынуждены будем ремонт делать, зачем же нам платить дважды?Тем более Ваши жильцы планируют остаться жить в этой квартире, а потом другим не понравится цвет унитаза - Вам опять за свой счет менять?