40 тыс это разовый платеж. Из них 25 примерно идет за полгода авансом коммунальных платежей. Остальное на установку домофона и что то на консьержа. Точно не знаю. Коммунарка двухкомнатной квартиры будет стоить 5-7 тыс в месяц мне сказали