ОТ моей РОдионовской до Ашана 15 мин хода, до Алых парусов-5,до Пятерочки и Манго-3-5 минут, что в вашем понимании " в пешей доступности" До Вятского подворья-10 мин шагом моей 4-летней дочки.) я езжу только на машине . У вас есть сомнения, что Алые паруса откроются?Дай Бог вам никогда не быть риэлтором)