Вам настолько важен собственный комфорт, что готовы 20-ти метров лишиться? Или это какие-то очередные понты из разряда того, что за Садовым Кольцом жизни нет? По плюсам даже не знаю что и сказать  ИМХО, в любом доме есть достоинства и недостатки - главное увидеть их и не зацикливаться.Я почти всю жизнь в старом р-не прожила, сейчас кайфую в новостройке - видимо, просто приелось все. Назад не тянет, хотя уезжать было тяжело