А если полная стоимость и в договоре 10 миллионов, а у продавца их нет и он вам в рассрочку их платит лет 30, такой расклад лучше? Да и как вы понимаете не расторгают договоры на основании маленькой суммы в договоре. Расписки часто берутся не за мебель, а за квартиру.