догвор не был оформлен в регпатате- то силы никакой не имел -это просто бумажка. Договр ренты подразумевает под собой регистрацию в регпалате и собственность становится уже не рентоплучаетля,а рентодавателя. Так что забудьте об этой бумажке и делайте дарение . Про налог - кем приходится даритель вашему мужу? если входит в круг близких-то без налога, если нет -13% от бти