все было бы просто, если бы сделку могли отменить только официальные недееспособные.а есть еще временные, которые не могут отдавать себе отчет в своих действиях в какойто ситуации, под влиянием лекарств и т.д.простой пример: я заключаю с вами договор купли-продажи квартиры, выхожу, выпиваю бутылку-вторую водочки и через полчаса я уже в вытрезвителе с соответствующим подтверждением.вам моя справка из дурки что я здоров сильно поможет, когда я подам в суд, и буду доказывать что в день подписания договора меня ктото опоил и я не осознавал своих действий? Вы ведь время на договоре не поставили...