Самое главное, если вам просто оформить дом - тех паспорт сейчас необязателен, достаточно кадастрового. Это абсолютно точно, но в БТИ вам об этом не скажут, т.к. техпаспорт стоит около 20-30 тыс, а кадастровый 500 р.1. Про мансарду можете вообще не говорить, дешевле будет. Крыша и крыша. А на крышу лестница не нужна. Но если у вас там полумансарда, то лестница нужна обязательно. И не приставная.2. На улице лестницы не нужны, достаточно трапа. И временных дверей.3. Плиты жб  - это пол и потолок, без проблем.4. Гараж им до балды, тех помещение, можете не закрывать... и вообще не оформлять.5. Окна все должны быть. Проще заложить сейчас, хотя б временно забить.6. Цена в БТИ именно такая, мне =а 2 дома и участок встало 35, ужас.7. Выше сказала, можно по собственным чертежам оформить кадастровый и не морочиться.