Ну, сказать, что это прямо капитальный ремонт сложно. Потек водозапорный кран на трубе, который нужно поменять т.к. фактически может быть  аварийная ситуация.  Ес-но когда я сдавала все было в порядке. Но как Вы понимаете  это может случится, в любой квартире, оборудование порой выходит из строя. Подежурить я там конечно готова, но у моих жильцов как-то это радости большой не вызывает.  Да понятно все-таки там их имущество и все такое. А пока мы не можем придти к решению, ремонт нижних квартир под угрозой.