По моей логике, нужно очень хорошо взвесить все "за" и "против".Как спасает перекрытие водопровода от того, что квартиру затопили соседи сверху? Трубу прорвало, например. Или что-то ещё, неизвестно пока. Вы - собственник, находитесь за 700 км. Арендатор очень недоволен - он заплатил Вам вперед немалые деньги за свой комфорт, а у него вздувшийся пол, проводка не работает, мебель отсырела, вещи испорчены. Ждет от Вас решения проблемы.Ваши действия?