100 тыщ. за альтернативу не бывает. Совсем. Значит, будет скрытка. Риэлторы-частники обычно берут 2% от всей суммы сделки, так что 2% от продажи - это нормально, скорее всего фиксированная комиссия в 260 тыс. за альтернативу.