у меня сестра купила квартиру в Новокосино 2 во второй очереди. Плюсы - дом с отделкой (не все корпуса так сдаются), метро Новокосино в сентябре 2012 года. Минусы - предварительный договор долевого участия, разрешение на строительство не получено (получено на первую очередь), застройщик особо не понятный "Эксперт" и конечно риск большой. Покупали на стадии отсутствия котлована. Сейчас цоколь делают. Очень долго думали и решились. Другого варианта у нас нет.