ИМХО второй вариант. Школа? Переведете через несколько улиц, не переломитесь. Зато 100м, а не 79. Ремонт? Дело наживное. Канализационная станция - ну поставите со временем в маленькую комнату кондей, чтоб можно было окно там не открывать и все. ЛЭП конечно хуже, но у вас окна не на ЛЭП и насколько я понимаю она близко, но не впритык к дому чтобы о вреде размышлять.