Если  чуть увеличить площадь, захватив коридор, то комната получится около 30 метров, поделить планируем на 12 и 18 или 14 и 16, ребенку 2 годика, в гостиной будет временно спать папа. Я с новорожденным планирую побыть в спальне, чтоб дочери не мешать спать. Собираться с гостями можно на кухне она 15 метров, но мы шумные мероприятия никогда дома не проводим!