Если у вас есть ваш риэлтор, то он сам решает вопрос с риэлтором хозяина(вот только если тот хочет все 100%, то вам этот вариант просто не покажут). Просматривать циан не трудно и даже договориться о просмотре не трудно, трудно разобраться какие документы вам предоставил собственник, трудно вычитать всех "мух" в договоре чужого агента. Зато зачастую без своего агента можно снять чуть дешевле: чуть больше выбор вариантов(т.к. у хозяина почти всегда агент, но не всегда он хочет именно 100%), сами вы поторгуетесь(а ваш риэлтор свой гонорар снижать не станет).Если вы первый раз снимаете, то обратитесь к кому-нибудь из здешних агентов по сдаче, так вы хотя бы не будете рисковать. Когда же будете в себе уверены сможете обойтись без агентов.