З.Ы. Оценивайте ущерб. Ищите оценщика с допуском к этим работам и официально проводите оценку. Владельцев квартиры выше необходимо пригласить - они обязаны знать, что будет оценка, могут придти и участвовать. Сколько оценщик наоценивает - столько с них денег и требуйте. Наоценивает нка 100 рублей - суд вас пошлет с вашими хотелками в 100 тысяч рублей.