можете купить однушку не очень далеко от Москвы в строящемся доме, вашей суммы думаю хватит на первый взнос к примеру в Новое Домодедово. Стоимость однушки сейчас вроде от 1.800.000, постепенно выплатите. Зачем лезть в регионы, если конечная цель - Москва?!