А вы не знаете, насколько вообще вся эта схема жизнеспособна с учетом одновременной продажи, участия опеки, плюс еще ипотека? Не слишком все это трудновыполнимо? Насколько адекватно отнесутся к приобретению такой квартиры потенциальные покупатели?