ну и отлично) но!  вы всего на месяц сдаете?если вы заключаете с арендатором длительный договор, у вас не получится в договоре установить ему разную цену на лето и прочие сезоны. потом, лето-период снижения цен (возможно, в вашем городе иначе )Белоруссия?