Я - хозяйка квартиры. Договор был заключен на год. Жильцы досрочно расторгают договор, задаток остается у меня - чем закрыть договор - Актом ? Каким-то приложением? Хочу прописать, что задаток переходит ко мне и Договор закрыт. Подскажите юристы - ищу рыбу этого самого документа, не сформулирую чего гуглить. Как оно правильно называется и где рыбу посмотреть?