Не правильно вы полагаете, за 26-28 можно снять двушку у МКАД(не обязательно в хрущевке), а 33 за однушку - может и нормально если однушка действительно класса премиум(у меня вот рядом со МКАДом комплекс Президент, тут однушечка 60м всего 45000 стоит, не дорого, по-моему)...