Трешка (ок. 75 м2) в нашем доме стоит ок. 12 млн. 10 минут пешком от Автозаводской. Ближе к метро - выше цены. Но там и дома новее. Хотя, не могу сказать, что планировки лучше. В сталинках вообще вариантов планировок море.