Вообще при таком стечении обстоятельств, они имеют право вам не отдавать аванс. Они ведь могли такой же аванс внести за другую квартиру и потерять его из-за вашего банка. Отказ банка принимается к рассмотрению, если не одобрили именно эту квартиру, причем отказ должен быть обоснованным. Думаю вряд ли вам юрист поможет.