Разницы как раз нет...Мало у кого есть возможность купить квартиру полностью упакованную. Я купила новострой. Сейчас в декрете. Муж вкладывался в ремонт и продолжает это делать. Юридически квартира моя, фактически - общая! И всегда буду считать ее общей, НО! как только родственники мужа начинают говорить о том, что мы и так хорошо живем, а им прямо никак я сразу "переключаюсь" на юридическую версию: это МОЯ квартира. Моя и все!