От Пражской и от Царицыно- это РАЗНЫЕ Бирюлева. И, если от Пражки, в Западлном, даже думать нечего- там жить нельзя, то от Царицыно- в Восточном, очень прилично и удобно. Там огромный дендропарк, хорошие садики, полно развивалок. Школы есть. Не "Ах!", но приемлемые, особенно "за мостом".  Чистый район, много магазинов, есть катки, бассейн.Там есть четырешки со смежной гостиной, я их смотрела. Они недорогие. Кухня малюсенькая и три спальни неплохие.Чучмеки? А где их нет? В Беверли Ист их точно не больше, чем в остальных районах))