А почему продают? Может как раз прояснились какие-то обстоятелсьтва по наследству. Бывает обращение в суд в любое время. Выяснить наличие иных населдников практически невозможно. Сроки давности восстанвоить несовершеннолетнему можно. Если факт принятия наследства то и вернуть квартиру можно, независимо от того, что была перепродана дважды. Если восстанолвение срока на принятие наследства, то вряд ли. Так что вам однозначно никто не ответит. Примерно - можете уточнить - как принадлежала квартира умершему для начала (указано в свидетелсьтве о праве на наследство), кто у него был из родственников (если знают...).Дату рождения умершего для понимания могли быть у него несовершеннолетние дети. Хотя сейчас и в 80 отцами становятся.... Зачем платить аванс до выяснения минимальных обстоятелсьтв?