выгнать к едреной фене. при вас чтобы собарали манатки  и катились.повысить плату, найдти др. жильцов. и не вступать в друж. отношения и  в "потерпите, я вам через год все долги отдам". нет денег-сразу на выход. снимать надо по своим средствам. а не с надеждой на дурь хозяев.