Травить сорняки и не один раз. Убрать потом весь сорнячный мусор. Желательно хотя бы поверхностно пройтись культиватором, прикатать катком, посеять, присыпать землей. И поливать, поливать....потом косить. Под рулонный нужна такая же подготовка. Все, что хорошо, по деньгам - не мало. Точно не подскажу.