Я тоже с ноября мониторю цены в своем районе, цены  выросли при чем резко после НГ на 500т-1млн (в основном смотрю старые панельные 9-эт, и старые башни 12-16этажей. Мне кажется, что продавцы решили в новом году попытать счастья от выгодной продажи за бешенные деньги. До НГ двушку в нашем доме продали за 5,9 в 9-ке, в соседнем вообще за 5,5предлагали, а сейчас средняя цена возле 7млн.