Если уже сейчас на этапе обсуждения "колбасит" Автора и мужа, то, ИМХО - не стоит в ипотеку впрягаться. Живите и копите пока. Ребёнок родится - примите решение. Чтобы брать на себя кредит в условиях нестабильного дохода, и тем более, в предверьи рождения ребёнка -надо 1000 раз подумать. И иметь подушку безопасности в виде накоплений ( в размере, помимо первонач.взноса, как минимум годового платежа по ипотеке).Автор, а ваша квартира в другом городе сдается?