Такие договора запросто расторгаются в суде. Моя свекровь 2 раза расторгла договор ренты сначала с сыном, а потом с дочерью. Причем и сын и дочь условия договора не нарушали, всячески помогали и никто не торопился отправить на тот свет, так как у обоих были свои квартиры. В итоге бабуля померла в интернате, в окружении психически нездоровых людей. Когда были суды, то адвокаты сразу говорили, что судиться практически бесполезно, т.к. чаще всего суды выигрывает рентополучатель.