Два свидетельства, потому что собственность долевая: каждому свой экземпляр на его долю. Только при совместной собственности (а это супружеская собственность) выдается одно свидетельство на двоих собственников, но там и доля в праве не указывается. Т.е. у каждого по св-ву на 1/2 зем. уч и 1/9 дома. Земля она так же как и дом, в долях. просто циферки разные. Что же дом-то не стали делить перед продажей, чтоб показать кто какой 1/9 долей владеет. Точно так же и с земельным участком. Составляется договор купли-продажи. Можно даже 1, где указаны ОБА продавца такие, продают покупателю такому-то такой-то земельный участок и 2/9 такого-то дома... ну и там все более подробно расписывают в тексте договора. По поводу межевания земли. Я не поняла, кто от продавцов требует его провести? Может вы не совсем понимаете и реально в кадастре нет координат этого участка. Этого в 8 соток. Участок-то есть, а координат нет. Если вы посмотрите документы, которые собирались, когда вступали в наследство, то у кадастрового паспорта на земельный участок есть формы В.1 и В.2. Вот если В.2 есть, то межевание было...Поповоду требования при продаже, чтобы межевание было. Если продавать только одну долю, то да, я бы тоже хотела бы, чтобы участок этот был разделен в реале и я бы уже покупала не долю, а конкретный участок, т.е. должен будет произведен реальный раздел исходного в результате полуится 2 новых участка и собственники уже будут иметь каждый свой участок, а не долю общего. А если мне все собственники этого участка будут продавать свой участок, то я б предпочла, чтобы он весь этот участок уже прошел межевание и в кадастр были занесены его кординаты. Это позволит мне (лично) в дальнейшем избежать проблем с соседями по поводу границ. Почему мне лично, потому что я могу сама проверить результаты того межевания. Верны ли те координаты или нет. Обычные граждане могут лишь надеятся, что это так.