Расторгнув договор приватизации (если администрация на это пойдет), надо еще вернуть себе право на повторную бесплатную приватизацию, что не однозначно. Тут уж проще дождаться совершеннолетия детей, так как у них будет шанс на однократную приватизацию, даже если они были участниками приватизационных действий в младенчестве.