а что юристы скажут? если квартиры подарены при жизни деда, а сейчас он умер, если был бы жив, то еще как-то можно было признать сделку не действительной, типа что старый маразматик был недееспособен или внук силой его заставил и все такое...Сейчас уже ничего сделать нельзя, сделки оформлены и зарегистрированы, дед был дееспособным и изъявил свою волю