Странно, "мама в судебной системе долго проработала", а Вы так тупите.  Надо было собирать все документы и в суд подавать, с юр. лица денег выбить как раз очень просто. А с участкового-то Вы что хотели, ему начальник ЖЭКа коньяк подарил, вот он Вам и начал лапшу на уши вешать...    Нехрен разговаривать, общение только письменное, в ЖЭК досудебку и в суд, пусть оплачивают.