Предыдущие понятно чего орали, им выгодно было вас убедить, что такая плохая квартира дороже и не сдастся))И с детьми поедут, почему нет. Просто варианты разные. Если у вас есть желание и возможность вложиться хоть минимально - купите кровати, отмойте квартиру и сдадите тысяч за 35 спокойно, а осенью в сезон может и выше. Плюс с жильцов свет и вода по счетчикам.Если желания нет - можно сдать и гастрам. Но проблемы будут. Мои родители так попали - квартиру под ними сдали как раз аулу. Те жарят свою еду и вся вонь и чад летит к нам. Окна открыть невозможно. Весь подъезд это нюхает, сказали хозяину. На очереди участковый.