не надо сидеть! надо действовать, про лень забудьте! Если вы сами не вникнете в ситуацию на рынке интересующих вас вариантов, а будете сторонним наблюдателем, то вам поможет только счастливая случайность. Мне тоже пришлось стать сам-себе-риелтором. Специалист для консультаций и сопровождения конечно нужен, но поиск, просмотры лучше организовывать самим.