ну...в качестве бреда)))  например 3,1,4 - комнаты. Санузел не трогать, всекак есть. Дальше убрать стену-угол в коридор комнаты 2, сделать из этого гостиную, кухню (мойка, плита) поставить в коридор нынешний при входе в комнату 3, дверь в комнату 3 перенести естественно. В прихожую (при входе в квартиру справо) поставить перегородочку недлинную, просто чтобы отделить от кухни...А, ну и угол комнаты 2, который впивается в комнату 3, опустить ближе к окну вниз))))