У нас был такой вариант, когда мы снимали квартиру. У сдающего это была пятая собственность, к тому времени его отягощавшая. Схема должна была быть такая.Мы отдаем ему 30% сразу.Затем в течении 5-и лет мы бы выплачивали ему оставшуюся сумму под 10% годовых. Платежи аннуетентные на указанный счет. График платежей расписан. И все это время мы бы платили ему арендную плату - 30 тыс р. в мес (индексация обязательна).Если бы мы погасили задолженность раньше пяти лет, то арендная плата всё равно бы выплачивалась пять лет.Договор на основе ренты.Хозяин сам большой юрист, конечно, любой договор смог более чем граммотно вывести.Вот такую двойную плату нам бы пришлось платить. Сделка не состоялась, т.к. обстоятельства наши коренным образом изменились