А, ну тогда второй проект очень неплох, из спальни на 1-м этаже сделайте постирочную и из нее вход в котельную. Крыша тоже на порядок проще, а, значит, дешевле, чем в 1-м варианте.Единственное, есть некоторые проблемы с коммуникациями к санузлам.