Ну почитала, вот что там есть о сроках "Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения 1. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет." Идите сами теперь изучайте вашу 35 главу ГК. Срок не является существенным условием договора.