Это не основной договор купли-продажи, это между сестрой не являющейся собственником и агентством и предварительный между той же сестрой и продавцом, чтобы аванс дать, а на основной приедит сам собственник и будет заключать уже сам. Просто не понятно то ли ждать собственника и только с ним заключать все договоры или можно уже заключить, чтобы агентство начинало проверять комнату, хотя вроде обещают за неделю проверить, а собственник прилетает через неделю, но там проблема с продавцом, чтобы не завысила цену, заключить предварительный договор или авансовый, как правильно и дать аванс.