Таких баз нет. Мы искали всеми доступными способами - ИРР, инет, даже объявления клеить пытались на интересующих домах+ тупо обзванивала интересные для нас 3-ки из раздела продаж, спрашивала, что они хотят на выходе, тем кто хотел 2-ку или разъезжался предлагала свой вариант. Реальных предложений было не так уж мало, выбирали.  Но кв-ра которую мы меняли изначально была ликвидной - небольшая 2-ка с большой кухней рядом с метро в неплохом р-не. По деньгам у нас довольно выгодно получилось. По к-п за эту сумму могли рассчитывать метров на 15 меньше. Окончательный вариант нашелся по печатным рукам.