У вас в контракте разрешалось наличие животных? Честно говоря, не поняла, как плесень в спальне может быть связана с проветриванием.По поводу ремонта нужно читать контракт, плюс в интернете можно найти, что после выезда предыдущих жильцов ремонтируется за счет хозяев, а что за счет самих жильцов.