Это я знаю, вы можете за час до подписания договора обратиться к психиатру, он вам даст справку, и потом с этой справкой вы можете и отказаться от сделки, и т.д и т.п. Кстати, знаю некоторые приглашают на сделку врача-психиатра, для освидетельствования непосредственно на сделке, не надо тока смеяться, мои знакомые так покупали, там были сомнения в адекватности продавца.