Вот что-что, а спать новорожденные, по-моему, меньше всего мешают. Внимание от старших, да, оттягивают, но это от количества комнат не зависит. Вот когда этот новорожденный подрастет, то непонятно куда деваться со всем детским барахлом и игрушками.