учитывая истерику, пропишите в договоре на новую квартиру фразу, что данная сумма выплачивается из ваших личных средств, полученных от продажи квартиры, нажитой до заключения бракаочченно советуючто касается пар, что живут на съемной квартире - в 40 лет еще ничего, можно делать вид, что счатсливы. а вот в 50 - не очень получится делать счастливый вид. а силы уже будут не теесли мужик в 32 года истерит, что он даже не устал, а устанет в будущем... то черт побери...  в общем, постарайтесь максимально обезопасить себя юридически и финансово с этой квартирой. а то как бы ваш взнос не стал совместно нажитым  при разводе.