Вы не правы. Зайдите в винер и в циан, посмотрите  и прозвоните, уточните, если мне не верите. Старый дом, да, но не панель, а блочный, с нормальными потолками,  и прям во дворе стоит, не на улице, но при этом  около метро, там точно есть такой живой вариант. Здесь не про квартиру в 70 метров с большой кухней в кирпичном доме речь ведётся, а про 56-60 метров с кухней 6 кв.м. в доме блочном, но при этом потолки нормальной высоты. Конечно, если на 10-15 метров меньше квартира, она будет существенно дешевле стоить, чем 70 метров.