Я бы для начала сравнила риски по имеющимся документам и посмотрела бы на продавцов (их риэлторов), с которыми дела иметь придётся, поговорила бы с ними, протестировала бы их намерения. Про характеры соседей выяснила бы информацию там и там. Если везде всё окажется  одинаково (что на практике крайне  редко бывает), тогда 6 этаж при наличии лифта под сдачу в аренду.