Документы передо мной. Один владелец, первый собственник. Дом построен в 2002 г, с этого года в квартире и проживал, но  свидетельство о праве собственности оформил только в июле 2009 г., на основании решения суда. Решение суда тоже передо мной, судя по нему застройщик долго не регистрировал на нее свое право собственности в ГУ ФРС по Моск. обл, поэтому фактический владелец не мог зарегистрировать свое право собственности. Суд постановил исковые требования нынешнего владельца о признании право собственности на квартиру - удовлетворить. В свидетельстве о регистрации права собственности - он один, я у него покупаю. В этом случае, вроде не должно наследников объявится. Я очоочень темная в юридической стороне, к сожалению. Наверное поэтому мне так страшно. Только вот не знаю чего больше боюсь - возможных последствий сделки или упустить квартиру, которую так хотела, в доме - который по месторасположению идеален для нашей семьи...