ну устраивайте ревизии часто, и квартиранты будут от вас сбегатьЯ вот не пойму в чем проблема нанять клирингов? У всех понятие чистоты разное, мне кажется что моя подруга грязнуля, у нее всегда не очень чисто в квартире, а моя сестра всегда меня ругает что я грязнуля, у нее так вообще все хлоркой протирается  А при сдаче квартиры даже интеллигентам всегда закладывается сумма на мелкий ремонт, уборку, никогда даже самые аккуратные люди не будут пидорасить чужую квартиру