Тут много разной ерунды пишут.Современная мебель - эта та что сейчас в магазинах продаётся. А многие пишут что типа мебель есть,но она в лучшем случае начала 90-х годов и по дизайну естественно в основном убогая и по состоянию. А про ремонт под сдачу я бы ещё 10 раз подумала. Всё зависит какой ремонт и сколько он денег будет стоить. Просчитайте за сколько Вы можете сдать без ремонта и за сколько с ремонтом. Сколько лет будет окупаться Ваш ремонт. Сколько времени будет идти ремонт и сколько денег Вы за это время потеряете. Без ремонта сдавать проще и спокойней. А с хорошим ремонтом за каждую царапину будете трястись. И клиентов будете дольше выбирать.