читаю это все безобразие и понимаю, что топ и так большой, но не могу удержатся от вопроса: у нас, например, при покупке жилья все деньги, включая депозит/ аванс идут на специальный счет в банке, как правило, адвоката, оформляющего сделку, но бывает иначе. этот счет называется trust account, т.е. основанный на доверии. если по нему будет нарушение, то это грозит держателю счета очень серьезными проблемами. так вот деньги сидят на этом счету до тех пор, пока продавец не уедет (в данном случае выпишется), а покупатель не въедет, получив ключи... есть такой вариант сейчас в России?