1. Все реально. Знать нужно у кого, что и по каким документам покупать2. Зачем всем быть собственниками? Все могут и отказаться, а вот детям какие-то доли выделить по закону надо. 3. При продаже будет привлекаться опека и покупаться детям доли не хуже.