Сами приезжие и формируют эти цены. Спрос на съемное жилье очень большой, соответственно, и цены растут. Не было бы спроса, они бы падали. Если цены на съем и на продажу квартир в Москве искусственно держать на низком уровне, через год в Москву и ближайшее Подмосковье переедет вся Россия.