Мне в нашем городе нравятся Центральный,Октябрьский и Ленинградский районы.Не спальные районы,а те места,где сохранилась историческая малоэтажная застройка,много зелени,есть парки.Рассмотрите район Центрального Парка - это в Центральном районе.Район парка Юность,Верхнего озера - это в Ленинградском районе.Если говорить,о спальных районах,то пожалуй самый удобный сейчас -Сельма.Школы,сады,магазины,кафешки - все там есть,но зелени почти нет,с парковками проблема.Пример новостроек в Центральном районе:http://avtotor-realty.ru/ http://kaliningradstroyinvest.ru/saling_12http://kaliningradstroyinvest.ru/photoВ Ленинградском:посмотрите ЖК Времена Года,Солнечная горка,к примеру.