Имхо, из этих вариантов п44 лучше. В свое время присматривались к 4-кам в п55 (они такие же как 3-ки только +комната с лоджией). На мой взгляд, планировки 3-4 в п55 очень неудачные. Не понравилось в п55 то, что совсем нет прихожей, т.е. заходишь и сразу кухня, коридор очень узкий и вытянутый как в коммуналке, имхо, шкафы там трудно встроить или приткнуть  полноценные. Лоджии в этом варианте, на мой взгляд, скорее минус, чем плюс, т.к. маленькие комнаты вытянутые, как сосиски, и в них еще и балконные блоки, из-за этого расставлять мебель очень сложно. Если лоджии присоединять, то пространство еще вытянется. На мой вкус, лучше пусть будет одна или две лоджии при более рациональной жилой площади. Кухня очень маленькая. Отпечаток оставило то, что кв-ры которые мы смотрели, были на редкость косыми и кривыми, т.е. кач-во строительства в тех конкретных домах были ужасными.  И еще одно преимущество п44 - грузовой лифт.Все имхо.