Да уговорите его оформить дарение прямо сейчас и все.Пускай живет где живет. Или рента оформлена на вас?Прежде чем срывать дедушку с места - выясните, у кого и какие могут быть права. Ну, если вам будет спокойнее, а дедушка не будет возражать - перевезите к себе документы для сохранности.