на кой ляд в сдаваемой квартире шкаф за 100000? Дорог он вам - заберите к себе домой! Большинству людей нафиг не нужны ваши дубовые шкафы и дорогие как память кожанные кресла, люди жить собираются, а не смотрителями музея работать! Все за что вы сильно переживаете просто убирайте из квартиры. Обычная кухня очень даже покрывается залогом, тем более что обычные люди не склонны рубить кухни на дрова, а мелкие царапины перед пересдачей не требуют замены всей кухни. Смотрите кому сдаете, не выпендривайтесь с покупкой очень дорогой мебели и будет вам счастье. Это бизнес и в нем конечно есть риски, но оправданность вложений никто не отменял.