барбекюшница меня б не напрягала- это кто угодно может ее взять и впендюрить вам около забора. А вот автосервис, 40 метров это очень близко, у меня участок 56 метров и я считаю его маленьким. С автосервисам бы брать не стала, не смотря на то, что я с ними работаю напрямую, т.е. могла бы получить хорошую выгоду- но я хочу отдыхать, а не работать)