Смысла не вижу никакого договариваться с собственниками, так как документы на квартиру и доверенность на принятие аванса от них у Василия. Раз они ему доверились, пусть он дальше им квартиру и продаёт. Каждый клиент достоин своего риэлтора. А моей подруге проще другую квартиру подобрать.