Короче, не важно приватизирована или нет. Важно, голодранцы вы или нет, а это определяет каждый регион по своему. Если голодранцы, то можете расчитывать на жильё по соцнайму, естественно, при соблюдении всех остальных условий и в порядке очереди. А если нет, то надо смотреть местечковые законы, нет ли в них каких нибудь программ для богатых, но нуждающихся в жилье граждан. Например, в Москве такая программа есть.