3-4 комнаты в центре (!) - 6,5млн - очень сомневаюсь. Реальные цены (в этом месяце реальные купли-продажи): Ленинский проспект, юго-запад, ДАЛЕКО от метро, далеко от центра, панель не новая - однушка - квартира 39 кв.м. (+балкон 6м) продана за 3,7 млн. Ремонт свежий и хороший. Удельная, от метро 1,5 км (не близко, но номана), от центра далеко, дом выше среднего, новостройка, почти без отделки потолки 3м, 109 метров, квартира куплена за 10 млн.