А как риелтор может не позволить? в банке я же не с ним расплачиваться буду и в договоре купли продажи полная сумма стоять будет, так что продавец по любому в курсе будет и я думаю его не обрадует тот факт, что помимо оговоренных процентов со сделки риелтер еще сверху возьмет