опуская эпитеты - тот кто вам квартиру сдал - собственник? его представитель задравший цену какие полномочия вам предьявил - доверенность или что? если нет, то вы вправе вести дела с тем, с кем и договаривались изначально.В эту сторону я бы и выкручивал.денег им пока вообще никаких не давать.