я никого не пугаю, только не пойму, что по-вашему означает "фиксация" цены? Продавец обязан продать свою квартиру по этой цене? А если он передумал, то что? земля разверзнется?не нужно быть наивными, нужно быть внимательными и держать руку на пульсе, продумывать запасные варианты, в общем, доверяй, но проверяй