Знаю, что в доме где раньше жили (кирпичный, но старый, от платформы минут 5) продавали за 4,5, там, конечно ремонт нужен - бабушкина квартира. 1-ку на Красноармейской (минут 10-15 пешком до станции) за 4, другую за 3,8 продавали, но это осенью было, я тогда квартиры просматривала. На Чкалова не меньше чем 4,2/4,5, этот бы район, лучше всего подошел. До платформы близко, Институтская закрывает от звуков ж/д, поликлиника в 2-х шагах, аптек много, круглосуточные есть, лес за домом.