Так как вы пока не планируете ставить новый дом, а старого (если он похож на забор участка) вам явно надолго не хватит, то я бы не заморачивалась с обустройством газон - хороший газон это дорогое дело. Очень обидно будет его потом потрошить, когда придете к идее нового дома. Участок у вас достаточно ровный - вы просто пока косите его и все. Можете сделать несколько клумб отдельно. Гравийные дорожки - не советую на участок с до-конца не продуманным планом. Грамотные дорожки опять же требуют вложений. А неграмотные очень быстро разочаруют и потом будете этот гравий с газона выковыривать.