Мы тоже продавали и покупали через Инком.1 Деньги агентству только после сделки ( у нас в ячейку было), под гарантийку лучше не давать (хотя мы давали, ничего- обошлось), но лучше не надо. Если сразу отдадите деньги, не сможете диктовать свои условия, и вообще, если сделка не состоится или вы передумаете-как будете возвращать?2Документы смотрели действительно после внесения аванса3Я настояла на знакомстве с продавцом квартиры- в последствии оказалось, что очень правильно, взяла у нее телефон4Нас месяц промурыжили с покупаемой квартирой, агент нас обманывал, что хозяйка готова на сделку, все выяснилось, когда я ей напрямую уже позвонила. Нам пришлось искать квартиру галопом, сроки поджимали.5 Пригласите своего юриста для подписания договора аванса (обязательно проверьте или внесите пункт о возврате аванса, распишите условия). Я такой пункт вносила сама, хотя пошли на это неохотно.6 Нам предлагали оплатить ускоренный сбор документов на покупаемую квартиру-мы отказались( и правильно сделали, потому что хозяйка передумала потом квартиру продавать, а в агентстве нам про это не сообщили), зря только деньги бы потратили.