ваша идея о покупке квартиры финансово несостоятельна. покупать жилье, при котором съем дешевле почти в 2 раза выплат по ипотеке, - просто глупо, извините.если вам важен район, лучше заключите контракт на съем жилья лет на 5 и живите спокойно.всегда свои траты надо расчитывать, учитывая и потерю работы. в худшем случае вы сдадите вашу квартиру дешевле выплат по ипотеке. а надо ведь еще где-то жить и питаться. в вашем случае съем - наиболее финансово выгодное решение.