Может, сначала попробовать выписать мужа через суд? Вроде есть варианты, когда человек давно не использует жилье, его могут выписать. Договориться с соседями, чтобы они подтвердили, что он здесь не живет, и подать в суд. А уже после выписки приватизировать. Потому что это сейчас он хочет миллион, а завтра захочет два, а в момент продажи - пять. И что вы будете делать?