Автор,у нас почти год назад была ситуация один-в-один Ваша.Только 3-ка,1/2-собственник-инвалид(шизофреник)1/2-наследство.Правда мы продавали всю целиком и на сделку приглашали психиатра,кокорый удостоверял его сделкоспособность на момент сделки,и всё это действо снималось на плёнку.насколько я понимаю,Вы продаёте только свою долю?Тогда в чём проблемы?Мне кажется,Вам не стоит соглашаться на дарение ни в коем случае.И во-вторых,оспорить можно всё,что угодно,так что мутят Ваши ребятки.Хотят потом у дурачка 2-ю половину оттяпать и его в ПНИ.А механизмов по обезопасиванию Вас от кидания на деньги именно по сценарию дарения нет.Хотите,напишите в личку,проконсультирую поточнее.