А пробовали провести собрания жильцов, чтобы обсудить ситуацию, предложить меры и принять решения. Меры: 1. по договору обслуживающая компания обязана мыть подъезд. Старший по дому или совет может затребовать график уборки, отслеживать и писать жалобы, конечно первоначально необходима жалоба.2. коробка для рекламных листовок перед ящиками,3. на почтовые ящики повесить типовые наклейки "НЕ ДЛЯ РЕКЛАМЫ" и  т.д., замечала, что в нашем подъезде в такие ящики кладут гораздо меньше макулатуры.4. повесить объявление  под стекло -  "пугалку", мол с такого то число в данном доме установлено скрытое видео наблюдение, все факты правонарушений фиксируются и    ... Возможно писающих - остановит...5. поменять коды на кодовом замке, чтобы отсечь чужаков.6. призвать жителей быть внимательными, инициативными и  аккуратными.