А какие проблемы? Я собственник, выселяю (если надо,то и с участковым), меняю замки.Насчет убытков, мы брали не маленькую сумму за порчу имущества, если все хорошо, то при выселении она возвращаетсяИ еще ...этот договор заключается без нотариальной заверенности, в письменном виде от руки. Хочу заметить я советую, а не навязываю. И потом этот вариант мне предложил наш участковый.