С Зеленоградской реальнее всего выбираться на электричке, с платформы ХовриноЛибо идти пешком до конечной остановки (на Петрозаводской, например, 233 автобус). Но быть готовой тратить полчаса минимум на дорогу, если это час пик. Вечером в сторону Зеленорадской проще от Речного, но снова только транспорт.На Фестивальной есть 9-тиэтажки в районе Ляпидевского до Онежской, посоветуйтесь тут со знающими людьми - может, там что есть. Либо Лебеди.