Вы же не спускаете деньги от продажи малогабаритки на шмотки или путишествия, а гасите кредиты и достраиваете дом, т.е. вкладываете в другую недвижимость, более для вас важную и перспективную. Если не хотите класть остаток на депозит-можно купить однушку в МО на стадии строительства.