Насчет медцентра еще могу посоветовать подъехать туда пораньше, к его открытию и посмотреть что с утра происходит. Там могут открываться в 8 часов, подвозить-увозить анализы, расходники... Если это происходит, то и на 3-м и на 4-м этаже может быть дисконт, если окна на подъезд выходят.  Дисконт же он не просто из-за того, что постановили, что на первом этаже дисконт, а потому, что в определенных квартирах есть определенные риски, неудобства.