"Около метро" бывает разное. На окраинах Южного Бутово тоже есть метро (не в обиду жителям этого района, просто он очень далеко от центра)."Старьем" при бюджете в 35 тыс. можно обзывать мебель 80-90-ых годов, ну уж никак не 2000-ых.