нет, вы сначала покупаете квартиру, в свидетельстве будет обременение, подаете доки в пенсионный, через 2-3 месяца пф перечислит продавцу деньги, обременение снимаете.Еще найти продавца, который пойдет на такие условия!Проще ипотеку взять и мк погасить (не проще даже, а реальнее так купить)