ИПУ   - индивидуальные приборы учета, счетчики ГВС и ХВС , в общем. На любой дом есть проекты, в том числе и поэтажные по разделам (электрика, вентиляция и др.)В вашем случае вас интересуют разделы вентиляция и канализация.У меня аналогичный дом 98 г., пару лет назад запросили в архиве документы, нам все было выдано, правда, копии делали за свой счет.У вас тогда бы был весомый аргумент перед председателем и соседями, что не проектное подключение.