Что-то я не поняла, Вы хотите спальню и две детские или спальню и три детские? Спальню, две детские и кухню-гостиную можно легко обустроить путём выноса кухни в коридор. А вот спальню, три детские и кухню-гостиную - это будет уже задача посложнее, так как из трёх-комнатной квартиры сделать пяти-комнатную при наличие четырёх окон проблематично.