Дело в том, что считается не доля 13, а вся квартира, т.е. Плюсуются все общие площади 3-кВ и делится на всех людей прописанных в этих квартирах. Да это очень обидно и печально, к сожалению закон сейчас против нас. Я думаю Вам надо проконсультироваться с толковым специалистом в вашем округе. Только не в департаменте, а с юристом