да ну прям, люди специально совмещают по каким-то одним им видимым причинам, значит, есть те, кому это принципиально нравится. А есть те, кому принципиально не нравится. И мы никогда не узнаем, каких людей больше  Так что совместный-раздельный не влияет на стоимость квартиры