вы вообще ни разу не сталкивались с арендой (сами написали). Но есть рынок, который диктует свои законы, под которые приходится прогибаться, хотим мы этого или не хотим. Вот поэтому никто вам ничего и не писал, так как растолковывать вам и растолковывать, так как ничего не знаете и не понимаете, но мнение имеете.В вашем случае самый лучший подход - обратиться к хорошему аренднику, к тому же Алексу-Торренту, написать в личку, мол так мол и так, есть то-то, хотим то-то, что можно сделать?Удачи!