Растите крысоеда. Ловите десяток крыс и сажаете их в маленькое замкнутое помещение. Не кормить! Через неделю достаёте победителя. Кормите и поите его. Приручаете. В результате никогда не будете иметь проблем ни с мышами, ни с крысами. Он всех съест!