Возможно я вас в вел в заблуждение, потому что рассказывал вам про механизм покупки квартиры с использованием сертификата, иногда это в просторечии тоже называют ипотекой.В любом случае, чтобы не было домыслов, нужно получать информацию из первых рук, т.е. от банка-оператора программы. И уже в зависимости от конкретной информации принимать решение.