разговор идет не о дележе, а о том, что один из собственников заселиться в одну из комнат или сдаст ее кому-нибудь, врезав туда замки. С одной комнатой - это явно начинать "войну", в двушке же вполне так можно проживать долгое время, пока вы по судам бегать будете. Я говорю о том, что в реальности две комнаты для двух собственников - несколько иные, более выгодные условия, нежели два собственника в однушке. В моем случае второй собственник это понимал и война не входила в его планы. В вашем случае второй собст-к вполне может мирно въехать в одну из комнат (пусть даже меньшую) и жить там.