Гостица - нормально, новая школа, маршрутки - рядом. Дергаево - еще ближе к цивилизации.Новое село - за линией, а вся цивилизация в городе. А ехать с "той" стороны в час пик совсем не айс. Посмотрите еще частный сектор со стороны холодово, в сторону кратово, но там совсем другие цены, и беспроблемный в доках участок сложнее найти.