покупаю квартиру. Собственники - муж и жена.  в процессе покупки у них должен родиться ребенок. Вопросы:1) нужны ли от них справки из психдиспанесеров об их вменяемости ( риэлтор мой говорит, достаточно прав водительских, которые у них есть). В договоре купли-продажи будет прописано об их вменяемости, но... возможно нужно его у нотариуса заверить в таком случае??? 2)рождение ребенка как - то на что то влият??? 3) нужны ли от них заверенные нотариусом разрешения на продажу ? Возможно, 2 посл вопроса глупы, но решила просто полностью ситуацию осветиить!Спасибо заранее!!!