Вы по всей вероятности хороший психолог или экстрасенс, но не все такие продвинутые. Пустить пыль в глаза может даже уголовник и наркоман. Причем тут нажива, убитые квартиры сдают аулу в 1,5 раза дороже рынка ради наживы, но в таких квартирах терять нечего, а за рыночную цену сдают семьям и многие рассматривают "не москвичей", но приличных людей. Отрицательный опыт - тоже опыт. Я лично понимаю бабулек, которые трясутся над своей халупкой и кропотливо подбирают жильцов, заглядывая в глаза и расспрашивая полное досье.