Квартира стоит 5 млн. Машина - 1 млн. + КАСКО + Осаго + магнитола/диски/резина/сигналка и ты пы = все 1,5. Беря кредит 1,5 млн под 20% на 3 года, ваша машина обойдется вам в лишних 900 (!)тыс. А продать через 3 года вы ее сможете около 900 тыщ-1 млн (и то - хорошшо). Чем авто старше - тем дешевле. Понимаете. Авто никогда не считалась ликвидом. Это так. Сами знаете, что машина из салона сразу же теряет 20%. А вашей уже будет 3 года. Не юная, скажем так. Посчитайте, сколько вы теряете денег. Вы не берете кредит. Продаете квартиру, получаете 2 млн., за 1,5 млн покупаете машину, 500 тыщ - это уж вам решать куда потратить  (а можно и 1,5 получить первоначально, тогда расклад будет для вас еще выгоднее) . И 3 млн. за квартиру  вы получаете в течение  тех же 3-х лет. А это почти 84 тыс. + %. в месяц. Допустим, по 100-120 в месяц вы имеете. Тогда, как 5-тимлн.квартиру вы можете сдать..за СКОЛЬКО можно сдать? Округлим до 40. И это - в лучшем случае!Зато, надумав продать авто, которое обойдется за 3 года вам в 2400 млн, вы теряете на нем 1млн с лишним. Ну и...?Все это - грубые подсчеты ля ровной раскладки.  Понятно, что квартира за 5 - это убитая однушка далеко от метро, в которую так же нужно вкладывать в ремонт, и будет она в аренде за 25-30   А вообще. Мы сейчас ведем речь ни о чем  Ни я не видела вашу квартиру, ни вы не готовы ее продать