Вообще проблемы не понимаю, вроде тоже в Москве живу. В прошлом году сдавала квартиру, тоже пугали, что без риэлтора ну просто никак не сдам, сразу было много просмотров , сдала за неделю, до сих пор довольна жильцами, сама скачала договор, сделал под себя и всё, потом продавала квартиру, да, звонили риэлторы, если без клиентов были посланы лесом, звонили и покупатели реальные, приходили , смотрели, через месяц продала, на аренду ячейки и на составление договора купли-продажи мозгов хватило самой, тем болеее, там хорошо консультируют, сейчас продаю землю, тоже сама вывесила объяву на авито, вчера по рукам ударили, хватит пугать народонаселение невозможностью обойтись без риэлтора.