Ой, ну надо же, разоблачили. И как это я так опростоволосилась! Ипотека - Сбербанка, несовершеннолетние могут быть собственниками отдаваемой под залог недвижемости. Кроме того, в рамках региональной программы (можете посмотреть Ипотечное агентство Югры) у нас компенсируют процентную ставку при приобретении недвижимости по ипотеке, при этом необходимо выделить каждому члену семьи не менее 12 кв.м. Ну и мат. капитал, естественно. Там тоже требуют, чтобы все были собственниками.