Точный ответ на такой вопрос могут дать только инспектора ДЖП. Сейчас соципотеку предлагают достаточно много банков, возьмите список у инспектора и обзвоните их с этим вопросом - вполне возможно, что найдется банк, который выдаст кредит в вашей ситуации.