а почему, собственно, вы не хотите владеть по одной комнате каждый? это же гораздо удобнее)) А несостыковки в метрах - ну оцените все ваше богатство, грубо посчитайте сколько стоит метр, отсюда стоимость конкретной комнаты и пусть у кого маленькая - тому доплатят и наоборот))