Быват и всё хорошо)) Это как повезёт! Надо придирчиво ко всему подходить, тогда и в ловушку не попадёшь.Мы с мужем занимались риелторством...выкупали убитые и горелые квартиры, делали там ремонт (свои рабочие) и продавали дороже. Ремонты делались на совесть, что бы блюсти лицо фирмы, так сказать)) С некоторыми клиентами бывшими до сих пор общаемся и всё в порядке.Перепланировку узаконить можно любую, НО, если несущие конструкции задеты не по правилам - придётся, конечно, за свой счёт укрепить или восстановить (смотря что и как).А что касаемо ремонта, если делать со вкусом, то многим покупателям нравится. За одну такую квартиру, помню, у нас целая борьба была)))