я бы ответила соседу  - милый друг, если вы сейчас не закроете свой рот я лично вызову участкового на ваши угрозы и вынос вашего барахла и вымагательсво денег. Ничего платить вам не буду, а вы заплатите штраф и поимете кучу проблем, я понятно изъясняюсь??? И с этого дня очень не советую вам хранить ваше барахло здесь, т.к. дверь я закрывать НЕ БУДУ вообще никогда.К хорошим соседям зашла бы и попросила на время приковывать велики в связи с сложившейцся ситуацией.Соседи не имеют право хранить свои вещи в общем тамбуре, а уж если хранят, то никаких претензий вам они предъвлять права не имеют, даже если вы реально не будете дверь закрывать.