помогите пожалуйста, сейчас составляем договор, вроде с юристом но все равно возникают вопросы...1. у нас коммунальная квартира, в договоре это важно указать? или можно просто написать квартира находящаяся по адресу...2.Нужны ли отказы соседей и других собственников при подаче договора д.3.нужна ли справка из диспансера псих, о том что даритель дееспособный?4. и обязателен ли вот этот пунктик в договоре ? "7. Указанная квартира свободна от проживания третьих лиц, имеющих  всоответствии с законом право пользования данной квартирой."Спасибо за ответы.