Да на том, что взял в долг и вернуть обязуется в том случае, если квартиру отсудят. Думаешь суд плохо к такому относится, дата возврата денег определена. Я смеялась, когда опротестовывали квартиру за 1м, а решение по расписке  уже было у приставов  еще ко всему, адвокат настоял, что бы рассматривалась рыночная оценка квартиры и суд принял.