Имхо, стиралка - вещь необходимая. Хотя вполне может быть, что у жильцов уже будет своя стиральная машинка.  Советую купить недорогую, чтобы, если будут эксплуатировать и в хвост, и в гриву и сломают, не жалко было ))))Есть такие квартиранты, которые стирают круглые сутки )))