Купите на себя квартиру в том городе, где брат. Пусть живет там бесплатно, сам параллельно возьмет ипотеку лет на 15, квартиру пусть ипотечную сдаст и этими деньгами гасит ипотеку, добавляя сверх, что может, чтобы погасить быстрее. Как только жена выйдет из декрете, пусть идет работать, смогут погасить лет за 5.