Если бы так просто, как вы говорите, было бы тогда купить кооператив, все бы их покупали. А что-то не покупали. Наверно, потому, что это было очень легко. И квартир, эквивалентных тем, что щас стоят 100 лямов, тогда просто не было, что и с чем вы пытаетесь сравнить? Квартирку, эквивалентную тогдашнему кооперативу, вполне можно купить и сейчас, если поднапрячься. Но проще же родителей напрячь.