Сдача не покроет ипотеки, я бы не рассчитывала на это. Т.к. вы вдвоем работать не будете, то вам придется и свою квартиру сдать, чтобы хоть как-то на еду насобирать. Не более 30 тыс. в месяц - очень тяжело вам будет подобрать такую ипотеку. Как итог: глупо влезать в ипотеку без надежных тылов.