Ну многие квартиры продаются в "хорошем состоянии". Дырки в стенах - это уже не хорошее состояние, это "требуется ремонт". А тут речь о том, что из-за свинченных/выдранных мелочевок квартира сильно потеряла в состоянии. У квартиры под ремонт другая цена.