Ну с перевозкой стройматериалов вам сейчас, конечно, будет что-то найти непросто.Мы 3 года назад купили 10 соток земли в Ленинградской области с сараем и стареньким домом за 100 тыс. руб. У нас ИЖС ну и т. д. Это 80 км от Спб, поселок. Мы под дачу покупали. Знаю, что в центральных районах земля в поселках вообще иногда смешные деньги стоит.