у нас сразу дети занимали 1 комнату на двоих. Тоже трешка:гостиная, спальня и детская. Разница - те же 3 года. Мне кажется, что так и для детей хорошо  ИМХО раздельные комнаты больше девочкам нужны или для детей с бОльшей разницей в возрасте (когда один еще в машинки или шумные игры играет, а другой в средней школе постоянно рефераты пишет