подруга живет уже очень давно около станции Бирюлево Товарная, жаловалась всегда только на пробки , но при наличии электрички в пешей доступности эта проблема тоже не сильно ее волнует- 20 минут и ты на Павелецкой, 7 минут и на Варшавской...от тэц это вроде бы достаточно далеко...про сажу ничего не слышала. еще жаловалась на охренительную слышимость в доме, а так довольна вполне