просто налог с продажи платится не сразу, а в следующем налоговом периоде , до 1 мая следующего года подается декларация, до 1 июля помоему надо заплатить налог.В феврале подаете декларацию с заявлением о применении вычета с покупки и всеми доками, в апреле у вас уже решение по применению...