Я бы не расслаблялась. Я бы купила квартиру, может быть даже в строящемся доме (там дешевле будет). Если брать кредит на 3 млн. на 15 лет, то платеж будет порядка 30 тыс., большая часть из которых у вас будет отбиваться арендной платой. Даже если вы не будете сдавать эту квартиру, то имея з/п в 80 тыс, отдавать 30 тыс. за ипотеку по моему, вполне нормально можно. Зато у вас будет квартира, которая будет постоянно дорожать в стоимости (как показывает практика). И деньги будут вложены в недвижимость... И мне не понятно в чем риск? Если вы не сможете платить за ипотеку, то квартира продается, выплачивается долг банку, а вам остается разница. Но я не думаю, что до этого дойдет, т.к. уровень заработной платы со временем растет, рубль дешевеет, а недвижимость дорожает. Так что рисков никаких я не вижу. И квартиру всегда можно сдавать, и с этих денег платить ипотеку.