Для начала нужно зайти в папсортный стол и получить выписку из домовой книги - правда ли он там зарегистрирован. Если да, то на основнаии чего. Если было решение суда, то выяснять и восстанвоив сроки обжаловать.Признать притворной сделку сейчас вряд ли возможно, так что можно думать об оспаривании конкретного пунтка о проживании