Да, согласна. Но  здесь мы рассуждаем, что пока (сейчас) мы можем  птянуть кредит, и планируем его отдать зв 2-3 года, поэтому хотим "побольше метров", сейчас взять, а в крайнем случае там и жить можно будет втроем, все таки не в однушке