У председателя все должно быть))) посмотрите в плане. Потом ищите хозяина и договаривайтесь полюбовно и все. так проще. Если говорить об организации кворума , то дается объявление в  официальное издание и все )Опубликуйте повестку дня!  Пусть председатель делает запрос в налоговую и проч. далее по закону. Если просто захватить расчистить там заросли, засадить газоном,то вполне вероятно через некоторое время к вам же явиться собственник и предложит продать , или уже с покупателем продет на обустроенный участок!!!