Не делайте опрометчивых выводов. Трешка у вас может стоять пустой по полгода в ожидании своего квартиранта на 150тыс., а вот та микроквартирка ни разу при пересдаче не стояла пустой более недели. И это при том, что дом, в котором она расположена, с виду суперужасный (пятиэтажный кирпичный флигель для прислуги, построенный 150лет назад, на одной стене опломбированная трещина высотой в три этажа). В качестве контрпримера могу сказать, что весной прошлого года трешку-сталинку около 90кв.м площадью, с отличным евроремонтом и зимним садом в квартире, на углу Садового и Цветного за 100тыс. сдать не удалось за три месяца, а потом ее передумали сдавать.