не договоритесь- у Вас право преимущественного выкупа. Поскольку от кв-ры 1/3 у мамы, 1/3+3/4 от 1/3=4/12+3/12=7/12 у вас, а у нее 1/4 от 1/3=1/12 , то ей с ее 1/12 особо делать нечего кроме продавать.Заранее озаботьтесь оценить эти 1/12 и копите деньги.Удачи!