Ну если вы ее купите по нижнерыночной за 500т, то вряд ли продадите за 1,5 ляма .Сдать - ну можно. Навскидку: -2000 квартплата, итого 5-8 тыр., ремонт опять же, автор сама признала, что квартира под капитальный. Лет за пять с аренды ремонт и оправдаете, если арендаторы хорошие попадутся .