Если я правильно понимаю, там вся фишка в том, чтобы полученным объектом недвижимости в итоге могла пользоваться исключительно только семья, мать и детей которой мат.капиталом осчастливили. В этом случае по логике вещей это требование сводится к тому, чтобы на площади этого объекта не должно быть других зарегистрированных (и собственников других у этого объекта тоже быть не должно). Но может тут и есть какие-то лазейки, фиг его знает.