Автор, Вам несколько раз уже сказали, проблема с вентиляцией! Короба сделаны таким образом, что у каждой квартиры своя шахта, которая не пересекается с шахтой другого вентиляционного короба и выходят они все на крышу. Если эти шахты перерезаны (некоторые особо одаренные в нишу холодильник, к примеру, ставят), то да, выхода на крышу уже нет, запахи просто "в тупике" и из одной квартиры плавно переходят в другую. Выходя на крышу, запах-дым не может опять влетать в короб другой квартиры, потому он и оказывается у вас, что где-то нарушен этот короб. Соседи могут у себя делать все, что не запрещено законом. Курение законом не запрещено.