надо отметить, что конкретно на недвижимости я не специализируюсь. Но могу сказать, что экономика США при всех ее бедах на сегодняшний день наиболее устойчивая. Конечно при обострении очередной волны кризиса проблем с арендаторами или продажей не избежать, но в сравнении с другими странами падение цен будет меньше всего из-за низкой базы и перетока капиталов в usd (другой валюты, которую можно печатать в неограниченных количествах просто не существует). Если бы я сейчас планировал покупку недвижимости, то использовал сейчас 50% своих сбережений, другие 50% использовал бы осенью этого года. Провинции если бы и смотрел, то только индустриально развитые (Мичиган, Фила, Чикаго и т.п.)В провинции Германии знаю, что есть сейчас 8-10% годовых, но здесь большой риск самой валюты eur.