вступившее в силу решение суда, как основание собственности это очень гут.версия которую вам или вы нам рассказали - не сходятся концы с концами.если девушка подала на раздел квартиры, и ей отказали, то основание права собственности у ее сожителя останется тем же которое и было ДО того как она подала в суд.так что получайте копию решения суда , реквизиты которого указаны в св-ве о регистрации права собственности на квартиру.ну и перепродажи ваши - детский сад, штаны на лямках, чего вы этим хотите добиться?