Автор, ну вы че? Квартиру никак не отдавать БМ, ни временно, ни нотариально заверенно! Если что, хрен его из этой квартиры потом выселите, он вам орать начнет - да я тебе сына отдал, все для тебя, а ты теперь меня из квартиры выгоняешь! Будете с приставами потом выгонять? А вам этом геморрой нужен? Своим отдаванием ему квартиры вы покажете ему, что боитесь его и готовы на все. Ну он и потребует еще больше. Только договариваться, объясняя, что действуете исключительно в интересах сына, чтобы у него все было - образование, мед.помощь, гражданство. Не глупите, даже не заикайтесь о квартире!