1. а) и б) а вот и встает все это касается именно случаев с инвестконтрактами.с предварительными договорами другая картина, там как правило вообще не получится без суда собственность получить , так как у застройщика отсутствует достаточная документация для строительства.по некоторым видам договоров и ситуаций у вас вообще в суд иск не примут...2. угу, "а кто мне девственность вернет"???если квартира передана инвестору, то обязательства по данному пункту застройщика исполнены. точка. взад уже никак  тем более сомневаюсь что ваша подруга с застройщиками подписывали акт обратной передачи так что это уже все "кроилово" начинается, которое систематически приводит к попадаловым