Я как раз сдаю 2 квартиры. 4 года.В одной жильцы жили 2,5 года, потом съехали и сами привели своих знакомых. Жилье обычное совковое, мебель - только кухня, которая стоила 11 тыс.В другой жильцы меняются раз в год-полтора. Простой - не больше недели. Так что общих потерь и вложений по нашему жилью не больше 20-25 тыс.Ремонтов там действительно не делали. 1 раз оплатили жильцам замену смесителя. Еще покупали 5 литров краски на 400 р, чтобы покрасить прокуренные стены. Ну и 5 дней трудозатрат на мытье окон и потолка в той же прокуренной кухне. ВСЕ!!!Обе квартиры в 100 км от Москвы.