как нам объяснили в Управе вы можете в список на кап ремонт включить все, что хотите (то есть можно в рамках кап ремонт образно сменить только батареи, а можно сменить абсолютно все). Соответственно общая сумма работ и вот эти 5% за счет жильцов будут разные. Делится вроде по кол-ву метров, но при этом в Управе не смогли сказать, как делить, если кому-то нужны новые окна и батареии, а кому-то нет.И ее сказали, что если 2/3 жильцов за, то остальных принудят заплатить суммы