Дальше этот риэлтор-прилипала будет пытаться запудрить мозги и продавцу, и покупателю: кто из этих двоих окажется доверчивее, за счёт того и поимеет свою комиссию. Продавца он будет прессовать в цене от имени покупателя, а покупателя - от имени продавца: кто-нить из них тысяч 100-200, да уступит... Потом он убедит одну из сторон, что его присутствие на внесении аванса и на сделке необходимо и подстрахует... Короче, такой прилипала, к сожалению,  обычно легко влезает без мыла туда, куда ему надо, просто выбрав наиболее доверчивую сторону сделки, ту сторону, которая легче поддастся на его уговоры и психологические приёмчики, поверит его аргументам.