У нас тоже в садовом накупили многие без электричества, тоже обещали, что все будет у них. Сейчас идут бесконечные суды у части товарищества  с председателем. Когда мы покупали специально выбирали с электричеством и только с ним купили . Да и что то мне кажется дороговато у Вас получается. Я бы точно посмотрела что нибудь еще, не торопитесь, сейчас куча всего. А пустой участок  без электричества , воды, 75 км- вот уверена можно найти дешевле.