Автор, чтобы продать квартиру на первом этаже необходимо терпение.Мы продавали свою сначала с риэлтором. Она говорила - дорого, надо снижаться, мы не могли, квартира шла в уплату долга. Время нас особо не поджимало, поэтому продавали неспешно. Потом я решила вникнуть в суть процесса продажи, посоветовалась здесь на форуме, пошерстила интернет, спросила у своего риэлтора: "Разве рекламы в Виннере и Циане достаточно?" (платной рекламы не было вообще). Она уверила меня, что достаточно. В общем, не смогли мы с ней договориться и я дала рекламу в ИРР сама. Риэлтор обиделась. Работали мы без договора, она была как бы очень хорошая знакомая. В общем, обиделась и ни звонка, ни ответа ни привета. Я взялась за продажу самостоятельно, благо возможности были. Реклама в ИРР и НиЦ дали гораздо больше, чем бесплатные площадки. Зато на бесплатных была возможность выложить фотографии.Просмотров было 2-3 в неделю, но покупателя, по прежнему, не было. Муж уже начал отчаиваться, что может действительно дорого, но квартиры на более высоких этажах стоили уже на 1,5 млн. дороже, т.е. дисконт составлял 20%, куда ниже? И я подняла цену. И продала квартиру не за 6,2 а за 6,5. Нашелся человек, которому был нужен именно наш район, денег больше, чем на 1-й этаж не было. Самое смешное, стоило только заключить авансовый договор, как моих потенциальных покупателей прорвало, звонки шли каждый день В общем, на каждую квартиру есть свой покупатель. Если цена адекватная, первый этаж кроме того, что он первый, другими минусами не обладает (хлопающая дверь, проезжая улица,текущие трубы в подвале, низкие окна и т.д.), то найдете вы своего покупателя. Мы продавали 9 месяцев.