Покупателям категорически не советую оформлять покупаемую неджвижимость по заниженной цене. Примет расписку суд или нет, и как вообще суд должен на расписку с другой стоимостью, нежели в ДКП указано, реагировать - вопрос, конечно, интересный... Но зачем испытывать судьбу и повышать свои риски, не понимаю.  Вам адреналина в кровь себе хочется добавить? Тогда почитайте вот этот топ:  http://eva.ru/topic/155/2904976.htm и представьте на минутку себя на месте его автора, но только при этом у Вас не полная сумма в ДКП, как у неё, указана.