и за что тут 5 мультов? за 5 можно купить дом такого же размера, но не требующий вложений ни в дом, ни в участок (с забором, свежий дом не старше 5 лет), на данном участке я вижу, что нужно делать забор, ландшафт, крышу менять однозначно, дом очень страшный, скорее всего внешнюю отделку надо делать, не известно что там внутри, возможно что еще и внутри нужно ремонт делать, максимум если очень повезет можно за 3 такой продать