вопрос про цену непонятен.а агент вам попался либо сам по себе тормоз, либо новичок - в разговоре очень хорошо слышно, когда человек первый раз квартиру сдает, соответственно всего боится и ничего не понимает, он должен был объяснить, успокоить и на вопросы ответить, а судя по записи тут - не стал этого делать.