В залоге у банка будет та ее часть, которая еще не оплачена. Не хотите же вы сказать, что если осталось доплатить процентов 30, а возможности уже нет, то банк с потрохами заберет квартиру и не учтет выплаченное вами за все предыдущее время, включая первоначальный взнос. Я с этим не сталкивалась, но мне верится, что все же законы у нас более-менее справедливые должны быть.