Как бы договор аренды все меняет, тут четко прослеживается нарушение договора.На первый взгляд обворовали квартиру, а вот на практике принцип другой состава, притянуть только, к краже. Вам скорее всего и следователи это говорят. Для кражи фактов не хватает, но может и соберут. Ну как бы простой пример, вы дали вещь(деньги) в долг, а вам не возвращают разве это украли? Я тоже спорить не буду, надо читать объяснение жильцов и их позицию.