Берете выписку (выше писали), точно узнаете, кто СОБСТВЕННИКИ. Им присылаете ОТ НОТАРИУСА (делают почти все!) запрос с точной суммой, которую хотите за комнату. Если они в течении МЕСЯЦА не раскошеливаются - вы имеете право продавать. Нервишки конечно пошалят (малая вероятность что они побегут в регпалату), но этов ообще муторное дело, нов полне реальное. Удачи!