маленькая?! ну не наю, я слышала что двушки есть по 40 квадратов))в общем уточнила у мужа, вот что написал: 36 общая, 10 кухня, остальное все комната (минут пару квадратов на туалет с ванной, у нас общий и маленький)...могу выслать фотки для оценки если нужно?!