Вы либо читали невнимательно, либо чуток не подумалиСмотрите. Предположим арендуете вы хату за 30тыр, ессно каждый месяц эти 30тыр отдаёте зажратому москвичуРешили взять ипотеку, ну лет на 10. Хата, арендуемая за 30тыр, стоит (ну грубо прикинем) 7 лямов. На первый взнос пусть есть наликом полтора лямаТо есть в кредит 5.5лямаПри этом вы каждый месяц будете отдавать банку где-то 60тыр чисто за процент по кредиту. Всё что свыше идёт на выкуп вашей квартирыНормально, да? Отдавали чужому дяде 30тыр за аренду, а сейчас за ипотеку тоже чужому дяде отдадите 60тыр.Если б быть уверенным в ценах на жильё ипотека при таких условиях вообще смысла бы не имела, было бы выгодней продолжать отдавать зажратому москвичу 30тыр, откладывая при этом на покупку жилья 60.Ну и разумеется вышеприведённые рассуждения только на случай "денег на первый взнос мало", если реально есть более 50% то там уже всё получше