Мне кажется, должен быть очень солидный дисконт на такую квартиру. Мало того, что могли появиться новые наследники у отца, самого отца не живым никто же не видел? Он и сам может появиться. Т.е. фактически продаётся квартира с человеком, имеющим право там жить  В таких ситуациях цену сбрасывают процентов на 20-30, кажется?