1.Квартира продается-это факт, стоит на сайте недвижимости объявление о продаже, претенденты приходят-смотрят.2. Вот именно, квартир для сдачи в наем определенное количество, уж не знаю 100 тысяч или больше,а ежедневно в Златоглавую едут нелегалы  пачками. Вот Вам и на лицо дефицит съемного жилья, рост цен.