3 года - это очень маленький срок работы. Имхо, искусство работы риэлтора как раз и состоит в том, чтобы клиент не имел проблем после сделки и спал спокойно. А в случае чего, если кому что и приснится, чтобы у клиента остался такой пакет документов на руках, чтобы любой юрист смог помочь.