также юридически, бабушка остается там прописана (постоянная регистрация) и имеет право с 7 утра до 23 ночи без сообщения автору общаться с кем угодно и как угодно.  Ну а организовать отмену дарственной легко, особенно учитывая возраст бабушки,судьи оч часто в таких делах отменяют дарственную, тем более прошел только год. Посему автору сидеть и молчать в трубочку, пока бабушка жива.