Но оставить в  наследство своим детям ту квартиру брат не сможет, так ведь? По сути, будет всю жизнь жить в чужой. А если у вас  с ним отношения разладятся, а в жизни всякое бывает, то у вас етсь право выкинуть его нафиг оттуда?