Сам на себя человек может сделать кредит чек, но вы поставьте себя на место жильца - вы бы стали заморачиваться этим, тем более что это не бесплатно и не быстро.Обезопасить себя практически никак, можно только не затягивать проблемы, например выселять сразу же как только начали задерживать оплату. Сдавать внаем не так уж и выгодно, особенно если у вас там все новое и дорогое - какие бы хорошие жильцы ни были, все равно квартиру убьют. Именно поэтому все рентовки полное гавно в плане отделки, а если не говно, то столько стоит, что дешевле купить чем рентовать.