Автор, не тупите! оформляйте собственность, а в договоре потом укажите инвест-цену (она ж не 1 млн?). Все покупатели новостроек нормально к такому относятся. У нас так вообще было - банк покупателя пропускал только полную стоимость в ДКП, и покупатель наш налог нам просто на руки отдал (волшебная женщина, мы даже не просили, она сама предложила))). По переуступке потеряете гораздо больше, чем если бы и заплатили сам налог!