По дешевым кв-рам, которые быстро уходят, сдающему агенту платят арендаторы, а по дорогим, которые труднее сдать (90 тыс. уже можно к ним отнести)платят хозяева, чаще всего. А вот сколько платить, наверное, можно договариваться.