Если вы продаете дачу, которая располагается на земельном участке, предназначенном для садоводства, то продать садовый или дачный домик вы можете только с  земельным участком. Если вы владеете дачей и земельным участком более трех лет, то вы  освобождаетесь от налогообложения. Если менее трех лет, то обязаны уплатить налог в размере 13%. Размер налога определяется следующим образом: из суммы, полученной при продаже отнимается 1 млн. руб. (имущественный налоговый вычет – Налоговый Кодекс, ст.220), с оставшейся суммы уплачивается налог – 13%.Платить налоги обязанность того гражданина, который получил доход - т.е. налог должен будет платить Продавец