а дорога по какой стороне? по 27м или по 140?скорее всего по 27. отпилив на дорогу, как вы предлагаете, у брата останется 22 на 70? в лучшем случае? и как на таком узком участке строить дом?а еще вы это преподносите как "компенсация" за отсуттвие благ.берите сами первый участок и отрезайте от него