Больше половины судебных решений в пользу пополамного раздела. Надо в документах четко прописывать, какая часть оплачена из личных средств, какая - из общих, и сразу регистрировать долевую собственность, а не ОСС. В этом случае дележа не будет, а будут каждый при своей доли.Но корректно учесть все нюансы при составлении договоров - дело очень не простое и требует консультации специалиста.