Договор без взаимных финансовых обязательств и финансовой ответственности имеет цену не выше рулона туалетной бумаги. Кто даст ипотечный кредит соседке, если у нее нет денег ни на аванс ни на первоначальный взнос? - В банках сидят гораздо более прагматичные люди, чем ваша мама, и не дают кредиты кому попало.Продолжайте рекламировать и показывать квартиру.