Какой странный договор. И арендаторы его подписали?Обычный договор аренды может быть расторгнут досрочно либо по инициативе арендаторов (они съезжают), либо по соглашению сторон. Договор аренды с досрочным расторжением по инициативе арендодателя - нонсенс