Не может быть в браке ЕГО денег, если только они не подарены или не унаследованы. Заработанные деньги - общие. И деньги на ремонт - общие.А ремонт - не жилье. Он улучшил себе условия проживания,этим улучшением пользуется.Рано или поздно потребуется следующий ремонт. Или вы считаете,что сделав ремонт с съемной квартире, я приобретаю часть этой квартиры?