1. про дележ денег между брокерами и риэлторами ничего не слышала. Как правило, к брокеру идут самостоятельные покупатели, не пользующиеся услугами риэлторов. Скидка от риэлтора такая же, как и от брокера. Реально риэлторы за брокерские услуги денег не берут. Риэлторам от банка нужна быстрая работа, чтобы иметь возможность делать сложные сделки. Работая с одними и теми же менеджерами банков, риэлторы подстрахованы от сюрпризов накануне сделки со стороны банка.2. да, уменьшают. Но не всем и не каждому.