В том-то все и дело, что Вы накопите на ремонт, если все у Вас останется по-прежнему. Но как только что-то пойдет не так - допустим, один из Вас теряет работу, ТТТ - и привет Вашей распрекрасной схеме. То есть на "почти 100" придется жить, снимать квартиру и ремонтировать бетон. Анриал, ИМХО. А в бетоне жить и параллельно его ремонтировать  нельзя, я такие квартиры видела, представляю, что это такое.