В п.2 у вас противоречие. Рыночная стоимость квартиры не равна половине выплаченной суммы за квартиру.Если вы так заинтересованы в выкупе его половины, предлагайте больше половины рыночной стоимости, может и согласится.ПиСи. Да, а из каких средств вы собрались выкупать его половину, из совместно нажитых? Откуда деньги на выкуп?