а причем здесь нотариус, регистрирует Регистрационная палата, сейчас даже договора купли-продажи не обязательно у нотариуса заверятьЗЫ у нас не берут просто от руки заполненные договора,требуют регистрацию в палате или регистрацию по месту пребывания, которая делается как раз на основании этого договора, оформленного должным образом