Попробуйте "заглянуть в будущее". Например, через пять лет. Старшему ребенку 11, младшему 9. Одинаковые интересы? К старшей пришли друзья, где младшая? Общаются вместе или нет? Опыт: подруга получила квартиру, имея лапочку-дочку 10 лет и сына 0 лет. Требуемая площадь у сына была 1 кв м. Вот они все поломали, простор, красота, у дочки своя комната. Прошло пять лет. Подруга говорит "так хорошо иногда уединиться в туалете