лучше бы не выворачивался. теперь если кто захочет купить как двушку и сделать кухню в комнате, его завернут - ввиду того, что над жилым помещением кухню нельзя делать.  а так вполне милая квартирка с возможностью сделать в холле гостинную, а кухню увести в одну из комнат. если бы не распределение зон застройщиком