Отобрать могут и то, и другое - из законодательства следует, что в случае нужны государственной важности в интересах властей отобрать можно любую собственность (ссылки на законодательство тут не будет, ибо читала это все я несколько лет назад, а сейчас уже не интересно). Тут скорее уже вопрос так стоит: если дом на земле ИЖС, то получить компенсацию от его "отбора" можно по-максимуму, в случае с сельхоз.землями это не будет максимум (смотрим на то, постройки какого типа можно официально строить на этих землях).Есть еще ЛПХ с пометкой земли поселений - это то же, что ИЖС, старые деревенские территории, обычно земли там больше, чем у участков ИЖС, строить и оформлять на них можно все, прописка есть. По стоимости дороже, чем СНТ, но дешевле, чем ИЖС.