вы уперты в своей безграмотности. Автор не сделает недееспособность, если только вывалит кучу денег или имеет связи. "ни одного нотариуса, готового заверить такие сделки" для этого не надо имеет недееспособность, нормальный нотариус не заверит, подкупленный -заверит задним числом и все гладко.Спорить с вами-себя не уважать удачи!