Автор, Вы не над тем переживаете имхо - отсутствующие  фото, бардаки, планировки - это все цветочки. Самое интересное у Вас впереди - документы.А по сути Вашего вопроса - есть масса объективных  причин, по которым люди не хотят или не могут выставить фото или план кв-ры. Покупатели, фильтруя квартиры только по фото или описанию, могут лишить себя многих очень интересных вариантов.