Пока ждёте кадастровый паспорт, дайте уже рекламу и помониторьте рынок, приценитесь к конкурентам по продаже как по переуступке, так и на вторичном рынке,  чтоб времени зря не терять. Если найдёте покупателя до сдачи документов на регистрацию собственности, узнаете у застройщика, сколько стоит оформить переуступку, и если всех всё устроит - ладушки тогда. Если не найдёте покупателя, значит, регистрируйте собственность и продавайте, но в этом случае у Вас квартира будет менее 3 лет в собственности, поэтому настоятельно советую Вам проконсультироваться по вопросу налога с её продажи.