вы же понимаете, что все эти проверки происходят по "своим" каналам. тут важны 2 составляющие: проверяют ли и что проверяют и как вам потом это все преподнесут. муж покупал квартиру через миель, они дали свою типа гарантию, там был косяк, что ребенок был выписан перед приватизацией. миель взял расписку у продавца, что он обязуется проблемы с дочкой (если они будут) решить. когда муж потом продавал эту квартиру, обратился в миель за этой распиской (хотел на всякий случай ее взять для будущих покупателей). оказалось, что офис миеля закрыли, где доки были, и все доки они просто уничтожили. вот вам проверка и гарантии. нашу квартиру нам вообще в службе безопасности банка проверили, нашли все прописки и родственные связи.