Да, в рассчетах я ошиблась, забыла прибавить еще ваши сбережения, потраченные на квартиру- с ними 13 млн. получилось. Вы за квартиру почти в 3 раза переплачиваете с ипотекой.2 600 000 *0,12= 312000(это ваш платеж в год под 12%, как раз вы писАли о 26тыс в месяц). За 25 лет получается одних процентов 312000*25=7,8 млн.+ тело кредита2,6+ ваши накопление 2,6= 13 млн. Это без страховок, а они у вас наверняка есть. Напишите, как вы считаете, что у вас 8 получается(у меня на 8млн. одни проценты, без учета стоимости кв-ры). Никакую инфляцию такая переплата не покроет. Я бы положила на депозит 2,6 млн- получали бы те же 26 тыс. в мес и копила на квартиру без этой грабительской ипотеки.