У нас такой же расклад - эта же квартира и трое детей, сын 10 лет, дочка 7 и младший сын 5-летка. Живем в этой квартире уже три года, пока что старшие в одной комнате были (14 м), младший сначала с нами, потом  переехал в большую. Самая маленькая стабильно спальня -)С недавнего времени рабочее место дочки-первоклашки перенесли в большую комнату, то есть уроки они делают отдельно (им так удобнее), а спать ложатся в детской, там двухъярусная кровать.Днем у нас царит свободное перемещение по квартире)) Иногда дети играют все вместе в детской - там есть большой стол,где они рисуют, лепят и т.д, иногда уставший член команды дислоцируется в нашей спальне на тихий просмотр мультиков, бывает и в большой комнате играют -там большой телевизор,кинект - есть где попрыгать. Когда готовлю любят посидеть на кухне - у нас там диван и много посадочных местСейчас я, как и вы, в раздумьях. Гостиная нам не нужна(изначально большую делали  гостиной,но там никто не тусил в итоге,вся семья там, где мы с мужем на данный момент)))). И вот понятия не имею,как детей разместить %) были бы однополые.. А так старшему своя комната нужна,дочке тоже.. Думала сыновей в одну, но старший не очень рад - он любит читать,спокойный,сочиняет что-то, а младший пока неусидчив-ему играть нужно и веселитьсяРазве что младшего чисто на сон туда, а игрушки-разукрашки к дочке...В общем та еще дилемма!Однушка тож имеется, но она у нас старшему в перспективе и продавать не хотимНа вашем месте я бы разместила их в большой, а там как пойдет  Мои старшие очень дружны, но захотели по своей комнате - интересы стали разниться, да и к дочке подружки приходят, к сыну друзьяУдачи и легкой беременности вам!