Должно хватить. Родители делали в двушке 64 метра с двумя лоджиями, бюджет 800 т.р. в итоге. Но это с заменой окон, входной двери и межкомнатных, застеклением двух лоджий и кухонным гарнитуром (он 112 т.р. вышел, если не ошибаюсь, может незначительно дешевле). Правда 2-ка в хорошей панели, стяжка была не нужна, стены и потолки очень ровные, потолки вообще без швов, трубы менять не нужно было, электрика по комнатам была разведена, просто опускали ниже и добавляли розеток, то есть на черновую отделку вообще минимум ушло материалов и рабочих сил). Бригаде заплатили 220 т.р.