Потому что в старом клубнике есть откровено плохие номера, как по ветхости, так и по расположению. Там и в отзывах это встречается. Именно по фемели правда не знаю. Они там какую-то часть номеров всё же ремонтировали. Можно его и соседний Натурленд воспринимать как 4*, тогда и цена получается ближе к правде.