с детьми то он не разводится.вы не забывайте что вапщето до 18 лет детей любое действие с имуществом ребенка только с согласия обоих родителей, я уж молчу про органы опеки.так что лучше иметь - 50% в квартире или треть, а еще треть детская, но вы с ней нифига сами не сможете сделать???думать надо, мало-мало