квартиру можно было сделать в собственности 3х: мать и 2 сына. вот эта и есть гарантия, что любой из детей хоть 1/3 ТОЧНО получит. истории, когда одному ребенку (самому несчастному/любимому/бедному) оставляли надо рассказывать или сами такие истории знаете?