Света, а почему вы думаете, что состоятельных людей мало? Почему не берете в расчет регионы? Россия огромна, много богатых регионов и поверьте, даже если обеспеченный житель региона не собирается в Москве жить, то кв при возможности непременно купит для внуков и детей.Я знаю новостройки, где целыми подъездами покупалось жилье  бизнесменами с Кавказа, Дальнего востока,Якутии и др. Я живу в регионе, не считаю себя богатым человеком, но в свое время я купила новостройку за 3,8 млн кв в Москве, которая сейчас стоит 8-9 млн. Сдаю ее сейчас.Мне нет никакого смысла переезжать в Москву, мне хорошо живется в своем регионе, у меня свой бизнес, я не уверена смогла бы я открыть такой же в Москве. Но при возможности деньги буду вкладывать в Москву,Подмосковье и СПБ