В суде вы вправе определить порядок пользования и разделить оплату всех платежей. Можете выселить при желании сожителя. Если вам препятсвует во вс еплении, такжде требование о вселении и нечинении препятствий.Либо продавать свои доли с соблюдением ст. 250 ГК РФ и с согласия опеки