Подруга продавец. Обременение было наложено в ее интересах - до тех пор, пока деньги не поступят на ее счет. То есть у покупателя сейчас на руках свидетельство о праве собственности с обременением (то есть продать ее он не может). Деньги на ее счет поступили, но обременение она снять не может, почему-то в рег палате говорят, что она должна прийти вместе с покупателем. А он идти никуда не может и не хочет, инвалид.