Так еще не факт, что он будет продавать квартиру. Может, он жить там собирается и по наследству ее внукам передать? Или сдавать? И почему это должно волновать автора? Вот если бы они договорились продать квартиру, а деньги поделить - тогда да, и оплата риэлтора, и прочее пополам.