Я бы посоветовала найти хорошего риелтора по аренде (через друзей и знакомых поискать) и переговорить с ним (обсудить цену, условия съема, желаемых и нежелаемых кандидатов).Риелтор даст объявление, будет принимать телефонные звонки, показывать квартиру. Собственник появится на заключительном этапе (фактически, для подписания договора). Тем более, что для собственников услуга риелтора бесплатна . Риелтор ещё и полезные советы даст .