До момента смерти стариков ваше право собственности заключается в оплате коммунальных услуг, пожары-потопы тоже за ваш счёт, а пользоваться - фиг. И загляните в этот самый договор какие санкции за расторжение с вашей стороны, со стороны пенсионеров, пишут, теперь сюрпризов быть не должно, всё в денежную форму перевели.Агентство не скупает само, потому что зачем? Сейчас они сидят на попе ровно и имеют стабильный доход, платите вы. А будут сами покупать так это свои деньги вкладывать и ждать отдачи в неизвестные сроки. Всякое бывает когда дела честно ведутся. Самый показательный случай, емнип, в Италии был. Попался дедушка долгожитель и покупатель получил квартиру через много-много лет, выплатив три, что-ли, рыночные стоимости.