Вы всерьез хотите, что бы вам Юля все схемы опасные описала? Их много, каждый юрист банка в свою пользу придумывает. Вы лучше скажите подробнее, что именно вам предлагают, тогда на вопрос можно будет ответ получить. А риск в том, что погасить чужой кредит и не получить квартиры, только иск в суд и приставов, которым с должника брать нечего.