Сдаем 3 квартиры. В двух из них много лет живут порядочные жильцы- ни долгов, ни проблем. Квартиры в чистоте. А вот с  третьей прокол вышел- жильцы 2 месяца не заплатили, на телефон не отвечали. Мы приехали пару раз в квартиру, оставили им записки. Ноль реакции. Подождали неделю. Вчера поехали, собрали их вещи, вывезли к нам на дачу, бросили там. Квартиру засрали по самое немогу.  Поменяли замки, отмыли квартиру и поставили новое объявление. Прежние жильцы захотят получить свои вещи- оплатят долги, покажем где забрать. Причем у них маленький ребенок. Полно детских вещей. Но т.к. целый месяц ни ответа, ни привета, то это их проблемы. А как по-другому с такими? Договор официальный, кстати.