Так у вас же панельные дома вроде? То есть стены,стяжка, минимальная разводка электрики-воды уже есть? Да оклеить как есть своими силами все обоями, кинуть линолеум, поискать бу мебель-технику, и через полгода точно будете доход от сдачи получать.Кстати, у меня там знакомый снимает, и ничего, доволен. Снимает 1-ку вроде за 20-25, точно не помню. На мой взгляд, совсем неплохо для люберец.