выше просто умные люди. А у вас вот мозга не хватает посчитать - что квартира с ежемесячными 38тр и без первоначального стоит просто сущие копейки по сравнению со случаем автора, в Москве это будет самая махонькая однушка, хотите в такой ВСЮ жизнь жить с семьей?