Зачем брать аванс, если у вашего покупателя еще нет денег? он свою может и год продавать... Читайте внимательно договор - а то еще и должны будете в двойном размере, если не вытерпите и продадите квартиру другому покупателю.Мы были с агентами (четыре стороны!), но все наши договора были между нами - физиками, 50 тыс. руб. - ходовая цена!