Уровень спроса на 1к.квартиры в панельках гораздо выше. Да и цена их почти наверняка выше, чем заданные вами 30тыс., однушки в панельках с хорошими ремонтами и по 40тыс. сдаются неплохо, на ЮЗ например, в ЦАО это и 50, и 55тыс. быть может. По однушкам масссового спроса легко делать прогнозы, потому что их много и спрос на них большой.А дорогую квартиру может вы и сдадите за 100тыс. А может и не сдадите, может только 85тыс. удастся получить. Товар это штучный и стоять в ожидании своего штучного съемщика может месяцами.