И квартиранты, и владельцы квартир бывают разные.Довелось побывать в обеих шкурах.Сдача/съем - всегда лотерея.Договор в большинстве случаев бесполезен и отыграть что-то по суду маловероятно как для одной, так и для другой стороны.Для себя решила не гнаться за большим рублем - сдаю дешевле, чем можно было бы, но квартирантов подбираю строго по рекомендациям своих близких - например, коллега мужа с семьей, сестра бывшей квартирантки т.д.