Не знаю, подойдёт ли Вам такой вариант, в Германии он не распространён, но в Вашем случае, наверное, имеет смысл. Моя подруга искала жильё в Швейцарии и потенциальные сдатчики требовали рекомендации от предыдущих сдатчиков, либо их контактные даты в том числе. Это, конечно же резко уменьшит выбор съёмщиков и не гарантия, что кто-то не наврёт при этом, дав контактные данные друзей, которые что угодно подтвердят, но всё-таки, наверное, вариант.Швейцарцы ещё дальше идут, они ещё и рекомендацию с места работы спрашивают.