1) да2) своих оценщиков не бывает, есть компании с которыми удачно сложилось работать. Документы собираются в том числе и риэлтором и переправляются в банк на согласование.3) если есть на то причины, а не глупые прихоти, последнее можно сделать за отдельные деньги.4)Егрп расширенка берется для просмотра истории если это требуется, заказывать расширенку если история просматривается по документам совершенно бессмысленно.5) как правило регистрация это уже договоренность двух сторон и банк надо учесть. Чаще всего выбирается посредник подающий на регистрацию от обоих сторон. Есть риски, если одна из сторон берет регистрацию на себя или сдается в порядке живой очереди.