Комнату продать очень сложно... Мы около года продавали комнату 25 м В 3-КОМНАТНОЙ КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ. на ст.м.Бауманская. сначала через частного риелтора - за 4 мес не было ни одного показа. Потом через ЕГСН - показы были, но продать так и не удалось.В этой комнате уже лет 15 точно никто не жил, сделали косметический ремонт, поставили стеклопакеты...В итоге, спустя почти год, комнату купил сосед, считаю , что в этом нам очень повезло.Удачи Вам!