Зачем вам независимый эксперт? Вроде как орган местного самоуправления должен сформировать комиссию, она должна заслушать экспертов и признать дом либо нормальным, либо непригодным к проживанию. Но комиссия так же учитывает жалобы жильцов. Посему чаще и больше жалуйтесь. А контроль за комиссией это ходить, при созможности, с экспертами, когда они ваш дом будут обследовать и смотреть, чтоб они правду писали (а лучше - что вам лучше).