Вполне помогло бы .Был бы договор, с условиями проведения работ в квартире и с условиями досрочного расторжения.У нас, например, есть штрафные санкции с хозяев за досрочное расторжение, и возможность и порядок проведения любых ремонтных работ тоже описаны.Скорее всего, хозяйке пришлось бы заплатить по договору, и получила бы она квартиру в целости и сохранности.