"Кто боится, то отваливается."=============================это работает в обе стороны"А так квартира сдается очень быстро, причем цена по рынку."==============================так не бывает.если цена равна рыночным альтернативам, то арендатор выберет более безопасный для себя вариант.или вы заявляете о том что расписок не будете давать когда люди уже переехали?  "Думаю, что все от людей зависит. Наверное, по нам видно, что обманывать не собирается."=================================Да нет, идиоты вам просто попадаются, или цена "сладкая".Потому что в вас может попасть кирпич, а к ним придут ваши наследники, по которым не видно что они собираются а что нет, и помахивая договорчиком попросят арендаторов оплатить весь прожитый срок, а в случае отказа пойдут в суд, и взыщут плату еще раз без каких либо проблем