"Кстати в данном случае регистрация возникла даже до того, как нынешний собственник стал собственником, так что она никак не может быть основана на собственности и никак не может быть договором с новым собственником" очень даже может, раньше квартира была государственная и договоренность о пользовании этой квартирой тоже, потом государство передало в собственность челу со всеми своими обязательствами, кстати описано это в ЖК и даже внесены поправки об отказавшихся в приватизации дополнительно, абы оказалось не шибко справедливым по отношению к ним закрепив за ними бессрочное пользование оставив один исход добровольного отказа от пользования. А вы что думаете, все этих отказавшихся на этой площади, в тюрьму закрыли что ли?