Еще раз, для одаренных. Отец оставил своим детям долю в общей кватире еще при жизни. Детям оставил, а не их матери. Ждать его смерти детям совершенно не нужно. У матери нет никакого права эту долю присваивать. Растить, воспитывать и выводить в люди она была обязана, это предусмотрено законом.