С какой лихвой? Она платила за аренду квартиры, а не за ее убивание.Да, есть естественный износ квартиры, что-то затерлось, где-то пятна, но проссаный паркет, оборванные обои - это уже умышленная порча имущества.У меня раз были квартиранты. Купила 2 одинаковые новые стиральные машинки - одну поставила себе в квартиру, другую в сдаваемую. Прошло меньше года, сообщают, машинка сломалась, купите нам новую. Угадайте, куда я их послала? Если я нормально обращаюсь с вещью (стирки много, 3-е детей, муж), то у меня эта стиралка работала (да и работает уже несколько лет) прекрасно, а у них через 10 мес. сломалась, вопрос - что они с ней делали? Так они  мне еще пытались претензию выкатить, типа если не покупаете нам новую и чинить сами не собираетесь, то мы съезжаем. Послала их....из залога удержала стоимость стиральной машинки, ибо ремонту она уже не подлежала. Мастер сказа, что впечатление, что они в нее куски бетона засовывали и барабан просто раздолбали.