Света, цены  на недвижимость, кому нужно ее  продать - не задирают. И цена весьма не маленькая. Сейчас скорее будет инфляция, и в этом смысле рублевый кредит очень даже на руку. Не будет обвала. Недвижимость можно продавать, а можно сдавать. Инвестиционные квартиры скорее будут сдавать, чем продавать даром( не для этого покупали).