ну, в нормальных домах с консьержами там никто не шастает. Про заливание, она вложила около 15 тыс и с разрешения ТСЖ сделала крышу, чтоб не протекала плюс шумоизоляцию. Зато реально никто над головой не ходит, ведь даже если вы купите квартиру с нормальными соседями, то нет никаких гарантий, что они ее не продадут или сдадут каким-нибуд отморозкам.