Если речь о посторонней комнате, то вообще нереально. У соседей есть преимущественное право покупки и сперва продавец обязан предложить им купить за "цену и на условиях", а так как оплата растянута по времени, то и соблюсти это право не получится, у соседа может быть сейчас нет желания и возможности купить, а через год появится. Вы технически не сможете ее приобрести в рассрочку.