Ремонт вам нужен?? НЕТ! Инструменты нужны?? НЕТ! Тогда пусть идут накуй  Приходите к ним и с улыбкой, что девочки-мальчики, ваша квартЭра сейчас без ремонта стоит на 5 тыр дороже, поэтому если они хотят облаХародить, то это их проблемы, а вы (так и быть) какое-то время на эти 5 тыр им аренду не поднимете.