Мама ваша права, уж коль есть возможность поделиться,лучше это делать счас.  Вариант с дорогой хороший,но что думает ваш брат об этом? Посчитает,что земля денег стоит,а еше и платить за вашу в итоге дорогу. Имхо,не немаловажно что по этому поводу думает его семья и жена в частности. В любом случае вам повезло,столько соток