Я занимаюсь проектированием зданий. Вы себе плохо представляете модернизацию завода. Завод представляет собой цеха с технологической частью. Технология может в себя включать огромные прессы, краны, станки каким вы образом себе представляете замену старого оборудования на новое? Для реализации проекта надо будет разобрать часть здания, демонтировать старое оборудование, смонтировать новое, заделать брешь в здании. Каждая операция денег стоит, когда заново строят-нет статьи демонтаж. А сами цеховые здания "дешевое" строительство, сейчас делают из металлического каркаса и сендвич панелей.Из цехов заводов просто только офисное здание сделать, а не модерновое производство.А вы на заводе трудились? Умная очень?