Вот люди, которые снимают, пусть об этом и о себе любимых сами и заботятся. Не понимаю, для чего арендодателю нужно об этом думать и брать на себя чужой крест. Арендодателю нужны в первую очередь платёжеспособные арендаторы, если он при сдаче своей квартиры  одновременно не собирается заниматься благотворительностью в пользу арендаторов, конечно.