жаль того человека, который там будет жить во время ремонта. тем более, что ремонт не косметический будет. в кап.ремонт (пол-стены-потолок+электрика+трубы сантех.+окна) надо делать сразу. а на отделке и мебели можно сэкономить - выбрать все самое дешевенькое, чтобы на года 3 хватило.начните с самого грязного и неудобного - полы и санузел