Предварительный договор купли-продажи - это договор, когда ДДУ УЖЕ не возможно, а договор купли продажи ЕЩЕ не возможен.Соответственно у человека есть 3 варианта купить квартиру1) ДДУ - но есть риск недостроя, приостановки строительства. Но цена минимальная.2) ПДКП - когда риски сводятся к минимуму - можете уже заселяться и ждать документ о собственности (либо самостоятельно оформлять через суд). Но цена выше.3) ДКП (договор купли-продажи) - Рисков почти нет - это ваша собственность - НО И ЦЕНА МАКСИМАЛЬНА.Я бы выбрала вариант №2.И скажите пожалуйста в какой компании не используется схема продаж по ПДКП?А что за застройщик? И по какому договору была продажа до госкомиссии?(Только не по 254, а по 214 ФЗ)