Все очень индивидуально. Я свою квартиру продавала убитую, после 10-летней сдачи разным контингентам(жила в другом городе, заниматься некогда было этим). И потолок в туалете был страшный, и сама ванна была страшная(на стенах покраска облупленная). Продать было сложно, очень многие сразу шарахались., но риэлтор мне сразу сказала, не придумай ничего делать-деньги на ветер-твой покупатель придет. Так и случилось: пришел мой покупатель, смотрел на планировку,, инфраструктуру возле дома, про ванну сразу сказал-хорошо, что не в плитке(чтоб не отдирать). Все равно все буду делать под себя. Так что , судите сами.