если вы всего лишь хотите услышать формально-юридическое мнение, то идите в суд и там все это рассказывайте. судья вам и расскажет, что он засчитает в чью долю. вам же все равно в суд идти.и по правде говоря, супруг ваш имеет большие шансы на успех. так как сдача квартиры - это доход. а вклад родителей - это подарок. доход в семье является совместно нажитым, а подарок - нет.так что смещайте ракурс разговора в другую степь - в сторону детей, социальной роли мужчин и женщин. пока не поздно.