Как можно выселять несовершен-го в отд комнату?! Он там один что-ли жить будет? Что за хрень? Опека может быть купленной. В принципе, у вас есть реальные шансы купить квартиру за неполн стоимость, получить возврат по сделке, продавцам вернут обратно прописку в  этой квартире+ собственность, а вам только млн. У вас вопросы у самой не появляются? Ваш риелтор проверил квартиру? Показывает вам законы по несовершен-им? Говорит, что это самый дерьмо вый вариант, тк только редкие юристы возьмутся такие дела отвоевывать?