Лучше риэлторов местных (я сейчас не про тех, что с Евы, а про тех, кто работает в той местности где Ваш участок) об этом никто не знает. Это сильно зависит от конкретного места расположения земельного участка. Но в любом случае помимо всего  прочего надо обязательно часто и много давать рекламу в местные именно печатные издания, где есть разделы по рекламе недвижимости, или в местные специализирующиеся на рекламе недвижимости именно печатные периодические издания. По-другому за достойную цену продать вряд ли получится.