Так в кризис большинство новостроек очень сильно просели в цене. Некоторые вообще за полцены продавались. Поэтому им просто грех не подрасти  Сейчас нормального новостроя по интересным ценам нет, но ожидается несколько проектов. Если все пойдет по сценарию трехгодичной давности и вторая волна кризиса нас накроет (а к этому всё идет), то новостройки опять подешевеют. И все, кто с живыми деньгами и кому для инвестирования надо купить, - все в новострой метнуться. Продавцы вторички опять будут лапу сосать и ждать покупателя с живыми деньгами, которые разрулят их бесконечно длинные цепочки альтернатив. Вот из-за этого вторичное жилье также  подешевело в первую волну.