да, совершенно верно, не только летом)) мы ездили смотреть "наш дом"  весь прошлый март   - самая гомнопогода, кмк... а летом везде хорошо, потому что не зима. про новострой долго и нудно можно рассказывать, "чистых" домов оч. мало (мы не встречали), много халтуры, много строительной неграмотности, многое за взятки делается. могу дать только один совет: покупайте квартиру в доме, кот. уже сдан и  есть право собственности. сейчас вкладываться на этапе строительства  - большой риск(.  про отдельную территорию: у нас как раз дом крайний от леса, управляющая вроде планирует даже шлагбаум поставить))и оградить территорию ок. дома - вот тогда будет красота!. есть и малоэтажные комплексы, но там цены на коммуналку драконовские(((.  про жэк не знаю, не встречала здесь такого зверя. у нас внизу, на первом этаже управляющая компания - они обычно всеми поломками занимаются... точнее, регулируют устранение). пока более менее оперативно, хотя есть к чему придраться. p.s. если поедете в звенигород, заскочите в истру обязательно - это недалеко). и если хотите можете в личку написать, или в скайп - ник тот же). форум не мой формат - склоняет меня к многословию с отсутствием конкретики).