коммунальные платежи в муниципалке сейчас разделить легко, практика уже существует большая по этому вопросу. Если будете платить за себя сами, то он Вас вообще никак не выпишет (ну типа если захочет ,как утратившей право пользования, например, будет утверждать ,что вы там не живете, есть разные товарищи). А так вообще вызывать полицию постоянно