Если та риэлтор представляет интересы покупателя, боюсь, что, вероятнее всего, никак.  Такие вещи обычно  обговариваются в момент принятия суммы аванса в авансовом договоре (соглашении) заранее. Если бы у Вас изначально был риэлтор, реально защищающий именно Ваши интересы, а не интересы покупателя, он бы всё это без проблем организовал в момент передачи аванса.