Фактически человеку принадлежит право на житье в квартире, стены здания, лестничные клетки, лифты и т.п. принадлежат на бумаге, а по факту - общее, значит ничье. Если со зданием что-то случиться, то в богатых городах что-то дадут взамен, на улице не оставят, в нищих - общагу, аварийное помещение предоставят на птичьих правах.  Эх, Рассея...