брачный договор вам в помощь. или завещание (но оно только на вашу долю распространяется). Или муж пускай вам долю подарит или общим вашим детям.ну еще вариант - покупку оформляете на родителей или других близких родственников (про родителей точно знаю, про братьев-сестер уточнять нужно). После оформления мать или отец дарят вам квартиру по дарственной. Она лично ваша, хоть трижды будь замужем.ну а с мужем придется говорить на эту тему )