Автор, вам надо замки в квартире менять и въезжать туда. или бригаду ремонтную пригласить. Но надо чтобы с этой бригадой договор был. И вперед. Вы имеете на это полное право, так как юридически Вы собственник квартиры, который имеет право ею пользоваться и распоряжаться в полной мере.