Это - всплеск интереса к новому предложению на фоне небольшого количества предложений  Потом будет спад, т.к. все, в первую очередь заинтересованные в этом районе/доме/планировке, квартиру посмотрят, потом будет небольшой приток новых покупателей.Но - возможна и заниженная цена. Попросите оценить квартиру в отдельном топике - риэлторы на еве достаточно опытные, так что ситуация будет понятна.