Я на нем 10 лет тружусь. И вы тоже себе не совсем представляете модернизацию, уж извините. Какая брешь в здании? Вроде речь о модернизации, а не разрушении-становлении. И ваши утверждения верны для полного перепрофилирования. Т.е. раньше варили трубы, теперь будем строить корабли. Помимо оборудования есть ещё куча коммуникаций. Их как-бе не так просто проложить, как здание построить, не так ли? Подвод электричества, канализации, вентиляция. А рабочие? Есть такое понятие - опыт. И уже поверьте, иногда какая-нить сотрудница-рабочий с 30-летним стажем способна на большие подвиги, чем студентка инженерного факультета.