Скажите, если вы покупаете для вложения - почему настолько принципиально свао? Смотрите прежде всего на расположение и цену. Успеете еще много раз продать и купить в нужном месте ребенку.Если именно свао - посмотрите еще Мос-Анжелес или Искры Радости. Но имхо ни там, ни там не стоит брать.В ВАО есть Большое Кусково от Пика, уже с отделкой будет сдаваться. Там же, с отделкой, ЖК Мироновский, дом почти готов, но цены в нем приближены к рыночным. На Мельникова монолит сейчас строят. Вроде пока еще симпатичные цены.