срочно ехать в окружную Мосжилинспекцию, писать на соседа жалобу про несанкционированную перепланировку... те и доступ в квартиру через суд сделают (если хозяин добровольно не пустит) и оштрафуют и по идее заставят вернуть "усё, как было"...это их прямая обязанность.