да никто там съезжать и не планировал, имхо. продавец изначально  хотел просто  бабла срубить,  поэтому квартиру сначала типа продала,  а потом типа передумала.  к тому же же деньги уже все получила.  иможет  их  и вернут,  а вот аванс - зажмет точно. т.к. уверяет, что  не было  его  вовсе.