Да. По такой категори споров ответчики частенько прибегают к такой форме защите: мол Вы ( истец ) не собственник земельного участка  Вы ненадлежащий истец ( неверно выбрали форму защиты и т.д ). Мол только собственник вправе ...и т.д.НО! Эта позция совершенно неверна (по многим прчинам. нет смысла мне тут расписывать их.).Вашей подруге если и пытыться защищаться-то по иному видимо.)). Наверное ей ее юрист ( адвокат ) подскаж.как именно)!