1. Продолжать дальше копить и снимать, через пару лет накопите еще миллион, уже меньше кредит будет, плюс может с финансами что улучшиться... А то обещают еще кризис новую волну, неизвестно что будет в ближайшие 5 лет, а вы с кредитом... сейчас неблагоприятное время(( 2. Брать кредит, но на однушку. Однушку сдавать, снимать двушку. Вам же не все 30 (!!! ужас) лет по 30 тыс платить? Т.к. однушка будет в более новом доме, а снимать будете по прежнему в хрущовке, то разница между арендной платой будет не настолько огромна, а сумма по кредиту меньше. 3. Ничего не покупать, накопить еще пол миллиона и купить кв в другом городе. Это будет вложение, чтобы не терять деньги благодаря бешеной инфляции. Там вы ее можете сдавать тысяч за 7-8 - на оплату коммуналки еще и 5000 оставаться будет. А к пенсии может наследство получите, может еще одну сможете купить, или к этой добавить и купить в Питере нормальную квартиру, а если ничего не улучшиться - то хотя бы всегда будет запасной аэродром в виде той квартиры. Вы сами подумайте - вам сейчас 33, а платить вам до 63!!! Вы уже 8 лет как на пенсии будете к тому времени! Оно вам надо? А через 30 лет может ту хрущобу вообще снесут - и что тогда? Вашей на 100% эта квартира станет только к пенсии, а там уже и жить останется совсем чуть(( Не лучше ли жить сейчас достойно, а к старости перебраться в другой город? ЗЫ: у меня подруга тоже пару мес назад купила аналогичную хрущобу однушку, но в Подмосковье, взяла кредит 2 млн на 20 лет, платить ей по 20 тыс ,но вроде как платеж постепенно будет уменьшаться! Я за нее рада, что она решилась, это все же отважный шаг, но у нее немного другие обстоятельства: она снимала кв всего на 2 тыс дешевле (и это по знакомству, немного дешевле, чем рыночная цена) в том же районе. Фактически те же деньги, что и аренда, и пока она в том же районе работает, на дорогу до работы тратит не более 30 мин. Плюс она пока не замужем, может потом у мужа будет тоже какая-нибудь жил площадь, объединят они свое имущество и переедут в лучшее место.