Ничего удивительного. У людей нет доплаты на разъезд или увеличение площади, поэтому эту цену и заложили в продажу.К тому же не у всех "горит" продажа. Купят более дешевую квартиру, а потом все равно придут к ним, т.к. других альтернатив нет.Если не хотите за 8 млн. покупать, значит этаж плохой или вид из окон разный, или неполная цена в договоре (у тех, у кого дешевле) и т.д.Если бы квартиры были бы равнозначными, то Вы бы купили за 8 млн. руб. и даже не задумывались.