Зря вы вообще с ним связались. Он вас замучает теперь. Настоятельно советую как можно быстрей выпереть его из квартиры. Понятно, что сразу не получится. Вы договор, надеюсь, заключили на 11 месяцев? Вот по прошествии оных гоните его в шею под любым благовидным предлогом. А лучше даже раньше.