Про птичьи права написали уже, уточните у застройщика, если их нет практически невозможно получить. У знакомых в регионе была мансарда, после реконструкции дома надстроенная. И все, о чем писали сверху присутствовало в полном объеме. Никакая изоляция не спасала от жары и духоты летом. Изоляцию они делали сами, там было жалкое подобие от застройщика, обошлось дорого, даже очень, окна не открыть скапливается снег и влага, летом прибавляет жар крыша. Если Вы, когда-нибудь были на чердаке деревенского дома, то поймете о чем я. Представьте, что будет, если крыша потечет. Таскать вещи, кстати, тоже еще то удовольствие. Короче, знакомые не прожив и полугода, быстрее избавились от неё,люди купили под мастерскую. Застройщик после пары домов отказался от этой идеи, т.к. народ прослышав про проблемы не покупал их.Реклама, что это первое жилье для молодых и студентов не помогла.Цены совсем не студенческие были.Я рассказываю про вот такие мансарды http://strojdomik.com/mansarda/ с окнами на крыше.