Нормальная квартира у вас. Цена в первую очередь от состояния самой квартиры зависит и во вторую от состояния подъезда и соседей. Тот соцальный дом, который я упомянул выше (адрес точно не помню) очень уж страшным был, сильно загаженным. 99%, что это не ваш дом.