карта гугл выдала 108 км. от МКАД по Волоколамскому шоссе до д. Батурово. Цену считаем оправданной: она средняя по району, кроме этого -  дом в хорошем состоянии, обустраивался лично хозяином, для себя, с использованием лучших строй материалов, участок обработан, электрифицирован, при этом, как я писала выше, торг уместен