Как это нет? Вот, положим, по суду сделка признается мнимой. Покупателю возвращают его миллион, продавцу его собственность. Вы считаете, риска нет для покупателя?Я как раз в теме, т.к. часто покупаю и продаю недвижку. И если иду на определенные риски, то с открытыми глазами.