вы правда не понимаете или не хотите понимать? Я вам про общую практику в Испании ( Андалузии) писала. Люди не регистрируют договора, чтобы налоги не платить. Лично мы официально оформляли и дом и землю, но у нотаруса в договоре указывали другую стоимость, чем на самом деле заплатили. Как и у большинства иностранцев , у нас подписано 3 договора - резерв, частный ( в них прописана полная стоимость) и последний у нотариуса - в нем стоит совсем другая сумма ! Если вы юридически безграмотна даже в стране, где живете, не перекладывайте это на других. Над собой смейтесь, что все налоги заплатили в то время, когда их ни сами испанцы, ни иностранцы не платят.