Вы можете поступить так с   анотарильного согласия мужа и с согласия банка, у вас же залог.Если нет согласия, то в суде вам нужно признать право личной сосбтвенности на долю, равную стоимости проданного участка (если есть доказателсьтва), остальная доля будет подлежать разделу. Долг также подлежит разделу или учету