При съеме квартиры изначально надо выложить сумму примерно равную трем месяцам съема - первый месяц, залог и риэлтору. Т.е. порядка 90 тыр. Не каждый, кто способен отстегнуть за съем 30 тыр в месяц, запросто может выложить 90. Вот их-то и надо копить. Че тут непонятного...