Тогда остается только надеяться на то, что вам повезет.  При покупке вам ОБЯЗАНЫ показать ВАШУ квартиру. Не другую, что на втором этаже - она близко и показываю ее всем. А именно вашу. Обязательно пройдите по жилью. Если покупаете с отделкой - обратите внимание на полы. Ламинат не должен быть вздутым, а это встречается очень часто. Из окон не должно дуть. Никаких подтеков по стояку, а счетчик должен показывать ПРАВИЛЬНЫЙ поток воды. Проверьте лектрический щиток. Все ли автоматы работают, УЗО. Обратите внмание на розетки. Пройдите к каждой и подергайте ее. Качаться она не должна, ее же выдернут! Из опыта могу посоветовать не делать ремонт хотя бы год. Стены плувут очень сильно. Зазоры могут составлять за 1-3 года до 1 см!!! А это значит, что шов разойдется и в этом месте зимой появится конденсат. И плесень. Вам придется вертикальные или горизонтальные стыки, как попадет, разбить и хотя бы запенить. Мы еще дополнительно в пробленых углах и радиаторы повесили, электричесике. Когда нет тепла в доме для плесени самый рай. А это весна и осень.Проверьте вентиляцию - приложите листок. Он должен прилипнуть. Тяга быть должна. Одним словом - УДАЧИ!!!