Я б тогда "на через год" и отложила этот вопрос. Никто не может предсказать что будет с ценами и прочими факторами. Может рядом с Вашей однушкой собякин решит очередную хорду строить - тогда она подешевеет, а может построят новый сад-школу и выход из метро - тогда она немного подорожает. Так же со всеми рассматриваемыми районам. Может к тому моменту как у Вас будут деньги ПИК сподобится на какую-то инфраструктуру в Химках - там подорожает. Или например где-то в другом районе что-то настроят - там присмотрите. В общем за год-полтора до покупки квартиры смысла изучать на что хватает нетю)