дано: квартира стоимостью 8 миллионов рублей.вариант 1: дележ пополамжена продает свою 1/2 долю условно за 4 миллиона и покупает отдельную квартиру за мкадомвариант 2: выделение долей  детямжена может продать свою 1/4 долю за 2 миллиона рублей, на которые даже комнату не купит. Долями детей невозможно распорядиться до их совершеннолетия.