давайте меньше будем придираться к терминам и больше говорить о сути и смысле.совершенно естественно даже на юридическом форуме называть арендой найм, все все понимают, кто и что имел в виду.во вторых, может или не может находиться "квартирант" (это понятие где раскрыто, в каком кодексе , а? следуя вашей методике, я должен начать вонять что никаких квартирантов не существует, а существует наниматель и члены его семьи, либо иные лица поименованные в договоре) решает не наймодатель, а суд, при наличии несогласия нанимателя с такой позицией наймодателя.в третьих все что вы написали дальше - вообще херня.грамотный квартирант (пользуясь вашей терминологией) напишет не только по 330-й статье, но еще и по 158-й и по 111-й. И представит доказательства , видео и показания свидетелей которые подтвердят вынос наймодателем имущества нанимателя из квартиры в неизвестном направлении, а также применение к нанимателю силы, повлекшей согласно представленным справкам тяжкие последствия для его здоровья.Подставить наймодателя под хорошую статью - раз плюнуть