квартира ваша это вообще отлично, не надо тратить деньги на съем, а не уходит он потому что так ему  удобно, соберите вещи и перестаньте класть свою жизнь на алтарь жалости, годы идут!!! пожалейте хоть раз себя, столько еще счастья вас ждет впереди! и поверьте на слово он не пропадет без вас, многие из нас тут считали себя матерью-терезой , никому еще счастья не принесло! (на своем опыте)