Вы не в Москве, судя по цене аренды за 3-ку? Возможно у вас расценки поменьше, но и объем у вас немаленький. Если все-таки жильцы завели речь о ремонте, наверное они понимают, что делать его только за свой счет вам не выгодно. У меня, например, подруга снимает кв-ру семьей, а у неё родители занимаются ремонтами (мама маляр, папа сантехника- электрика), вообще у людей золотые руки, так они ей во всех съемных квартирах делали косметику. Правда, по какой-то ужасной закономерности, подругу несколько раз выставляли хозяева после этих ремонтов. Видимо, как и вам, хотелось самим перехать в оремонтированную бесплатно квартиру.