Правильно вам посоветовали: составить список, что необходимо поменять - по максимуму так сказать, потом еще раз пересмотреть, что можно подкрасить, заклеить или что может подождать. Скажу вам честно, особых денег на ремонт в квартире у нас не было, но квартира без ремонта 20 лет это ужас. Думали обойдемся малым, переклеим обои и побелим потолки. Потом на пол ламинат кинем-поверх паркета.Коридор вообще не планировали делать, там были панели. В итоге пошло и поехало,"квартира включила гигантский пылесос денег". Поэтому, учитывая обстоятельства ваши- сто раз отмерь, один раз отрежь.