вопрос в том, а нужно ли это вторым жильцам, мы продавали комнату в коммунальной квартире, у других соседей не было и скорее всего не будет возможности как-то улучшить жилищные условия, соответственно или их комната будет стоить уже совершенно других денег, т.к. менять коммуналку на коммуналку вряд ли кто-то захочет