настаивает? - странно. агент имеет право только рекомендовать и советовать.а в располовинивании залога (половина сейчас, вторая со второй оплатой) - обычная практика, хоть малость удар по семейному бюджету съемщиков сгладить. только в договоре этот момент обязательно должен быть четко прописан, например:1 - Наниматель оставляет Наймодателю залог за сохранность имущества и соблюдение условий договора Нанимателем, в размере ц1 руб. РФ.2 - Залог вносится двумя частями: 1-я часть в размере 50% не позднее д1, 2-я часть в размере 50% не позднее д23 - Не внесение залога или его части в указанный срок дает право Наймодателю немедленно расторгнуть договор, ранее внесенные Нанимателем суммы не возвращаются.