Вы уже очень взрослая женщина, а все никак не можете понять главное. Ваши психологические отношения с матерью не имеют никакого отношения к квартирному вопросу. Хороший человек или плохой, но это человек, который НЕ ХОЧЕТ!!!! жить с вами! И имеет на это право! Все. Точка. Как бы вам не хотелось, вы не сможете заставить мать ни любить вас, ни хотеть ее с вами жить. А значит надо разъезжаться! Просто представьте, что в соседней комнате живет совершенно посторонний человек, который юридически имеет право на 1/2 квартиры. И смотрите на ситуацию ТОЛЬКО с этой точки зрения. А не с точки зрения кто плохой, а кто хороший. Даже если сосед маньяк - это никак не лишает его прав на квадратные метры. Так что начните упорно думать в направлении как разъехаться с меньшими для вас потерями. Удачи.