Важно не то, какой части населения оно доступно, а то, какой части населения, нуждающегося в улучшении жилищных условий оно стало доступно. Если с появлением ипотеки объем продаж квартир вырос в разы - догадайтесь, какой части нуждающегося населения стали достуны кредиты? Это при том, что появление кредитования тут же подхлестнуло и цены.