Если он настолько сильно успешен и богат, что может позволить себе благотворительность по отношению к арендаторам, тогда его  ещё можно понять.  У него, наверное, вся родня, родители,    дети,  внуки реально  в шоколаде, всем на свете обеспечены, потому он и решил ещё и другим людям помочь.  Повезло его арендаторам крупно.