А какой смысл обмениваться ключами? Разве не главное правильный доступ к сейфу № 2 прописать, ключ же всегда можно восстановить. Что служит доступом покупателя к расписке и акту? И Акт подписан двумя сторонами, какой датой? А если в квартире случится пожар после регистрации, но но фактической передачи квартиры, а покупатель как бы уже принял квартиру.Опять таки выемка денег продавцом должна быть максимально приближена по срокам к получению расписки, а если освобождение квартиры прописано через 2 месяца после регистрации (бывает же). Мы вот с живыми деньгами отказались покупать альтернативу, продавцы разорвали цепочку, но попросили физическое освобождение 40 дней. Нам так было спокойнее.