ну я сам люблю новичков всем этим попугать 1. Если раскроют эту нехитрую схему, покупатель может привлечен за соучасте в совершении преступления (неуплата налога). =================================================только при наличии доказанного умысла на пособничество, если покупатель будет выгораживать продавца, а тот сольется и т.д. и т.п.Впрочем, если не было ипотеки, а продавец и покупатель выгораживают друг друга, тогда вообще ничего не будет2. Есть вероятность, что рано или поздно покупателю могут доначислить НДФЛ, пени, штраф за имущественную выгоду;==============================================на каком таком основании?3. В случае признания сделки недействительной, есть большая вероятность, что решение о применении последствий ничтожной сделки в части возрата денежных средств будет только в размере цены сделки, указанной в договоре. Может быть можно будет и взыскать эти деньги: ситуации разные бывают. ===========================================это может быть очень хлипкое, которое в реальности нельзя считать серьезным аргументом.исходить надо из того, что продавец ничего возвращать не будет, и предпочтет годик походить за ваши деньги под исполнительным производством, чем отдавать вам ваши сотни тысяч долларов