дорогие! помогите, пожалуйста, оценить хотя бы приблизительно дачу!Хочу выкупить долю у сестры (1/2), не понимаю масштаб. Участок запущен, но для меня он ценен как память.Параметры:- дачное сотружество, с древних советских времен- Новорижское направление (платформа 91 километр, под Новопетровском, по трассе где-то на 10 км меньше). По кадастру вроде как территория 50:08- 6 соток (яблони, смородина)- водопровод (на улице, в доме нет)- свет есть -проводки в доме нет, болтается через удлинители- съезд с трассы Новая Рига(но трасса вблизи - не под домом, через пару улиц -гул постоянный, лес кругом сожрал кроед и застройка). Очень шумно из-за трассы. Леса рядом почти нет, речек нет, есть только маленький пруд-лягушатник. - платформа 91 км в 20 минутах ходьбы где-то. Ж/Д слышно также очень хорошо, но с другой стороны- все постройки в целом на участке под снос- дом -избушка без коммуникаций по сути. отопления нет. - туалет (ведро на вынос) и сарай вот-вот рухнут, забор завален, колодца на участке нетСколько может стоить каждая наша доля по отдельность, ведь когда владелец один цена дороже??И можно ли оформить выплату доли частями после факта купли/продажи?и ЕЩЕ один вопрос: нужна ли объективно кому-то доля в 3 сотки? покупают ли такие куцие участки без межевания,если предположить, что я не буду выкупать? Что мне делать,чтобы сестра не завысила цену?