По какой причине возник пожар в квартире? Если из-за соседей или неисправности общедомовых коммуникаций, такую квартиру лучше не покупать, так как пожар может возникнуть снова.Если этого нет, и остальные вопросы решаемы, купила бы квартиру, привидений не боюсь, капитальный ремонт уберет все следы пожара.