Ну это дело времени, у моих разница 4 года, мальчик старший. Они тоже все свободное время вместе и очень привязаны друг к другу. Но время летит, сыну почти 13, у него свои секретики, переписка с девочками в скайпе, матчи по футболу по телеку и прочее. Уже смотрю редко-редко, но покрикивает на сестру, когда она невовремя в комнату к нему впирается . Поэтому я советовала бы 2 разные комнаты, а уж где они будут в какой день играть - в одной или другой - сами разбирутся по ситуации. Разные комнаты отнюдь не означает разделение детей, меньше общаться они не станут. Но им проще будет сохранять свои привычки, увлечения, секреты в целости и сохранности, спокойнее уроки учить (дочь часто поет в комнате, приводит подружек с ночевкой, смотрит девчачьи мультики, которые брат не выносит, а у сына свои друзья из школы, футбол, скайп, стрелялки на компе, уроки до поздна). На счет метража комнат , у дочки моей 17 м2 и она еле-еле влезла в них (фото ее комнаты есть в паспорте), у сына 17,5 м2 + второй игровой этаж в 10м2. И я бы не сказала, что комнаты великоваты ))), можно и побольше.