а в нашем банке закладная хранится в банке. плюс после погашения ипотеки они 2-3 дня справки готовили в регпалату. у всех наверное по-разному.при обычной продаже все деньги закладываются в ячейки и продавец имеет право их забрать только после регистрации сделки. тут человек перечисляет вперед деньги, а во время регистрации может быть все что угодно. Допустим, сделку не зарегистрировали, вы должны вернуть деньги покупателю, где вы их возьмете, если они уже ушли на уплату ипотеки?!