Сестрица уже имеет 1/6, приходить за свидетельством к нотариусу и право собственности регистрировать её закон не обязывает. Однако она как собственник обязана нести расходы на содержание в своей части. За домом ведь ухаживать надо, жить в нем, топить хотя бы иногда, охрана может какая, те же самые налоги платить. Ещё ведь земля наверняка, её ж обрабатываь надо, сорняки там косить например. Может, она прочувствует всю полноту ответственности и согласится Вам продать свою долю? А если не прочувствует, про судебный порядок рассказать, что вы можете например ремонт сделать там, то-сё, крышу залатать, заборчик справить - тысяч на 500, а с неё потом по суду взыскивать часть расходов. И ездить её все-равно придется, только уже не один раз, и госпошлину платить, и возмещать расходы адвокатам вашим... В общем, донести до неё мысль, что овчинка выделки не стоит