Мы получили подобную квартиру в наследство.Когда продавали,то честно сказали покупателям, что шкаф снесен.Их это не смутило ни разу.В акте пиема- передачи квартиры, мы этот факт зафиксировали письменно, чтобы обезопасить себя от возможных последующих заявлений покупателей,что они не в курсе были.