Саш,  а вы можете купить маме эту однушку, которая ее устроит. При этом не говорить папе, что вы это делаете. Перевести маму  туда. И папе пока морочить голову , что ищете варианты. Как только перевезете маму в однушку, и она будет себя чувствовать в собственной квартире спокойней, можете предложить папе поехать самому в Москву и разобраться со своими проблемами самому ( выселить бывшую жену, продать свою квартиру  без "скидки" и тыды.