У нас тоже был такой запущенный участок, только 30 соток )).Косите траву и кучами укладываете на месте будущих грядок или клумб, таким довольно приличным слоем. Можно слоем и метр. потом все равно осядет. На след весну сгребете в компост, а землю перепашете. Там где этого делать не будете, перепашите уже сейчас и засейте сидератами. Как только они подрастут, ПЕРЕД цветением, заделайте их в землю. И снова посадите. И так весь сезон сажайте. Наверное, раза 3-4 придется посадить. Но зато к весне земелька будет что надо.  кабачки сажают очень нечасто, поэтому выдернете лишие, когда взойдут. И поливать их надо почаще. Если на будущее хотите цветы, то вскопайте небольшой кусок и сажайте туда все что вам подарят знакомые или откопаете у кого-то. К след или последующему году, когда уже земля будет готова для цветников, и когда у вас на это будет время, ваши многолетники и кустарники подрастут и уже будет не просто былинки в цветниках, а приличные кустики.  Ну и остальную часть постоянно косите. Если есть возможность, сколотите ящик компостный, будете туда траву скидывать, если не хотите ее скидывать под будущие посадки.