Добрый Вам совет: если Ваш риэлтор не первый попавшийся неопытный агент, если он профессионал проверенный и рекомендованный Вам, тогда спокойно говорите той риэлторше, что нет у Вас времени с ней общаться. Вы много работаете, все вопросы - к Вашему риэлтору. И всё обсуждайте со своим риэлтором, с ней вообще не общайтесь, не отвечайте на её звонки (можно просто не брать трубку, сбрасывать, если случайно сказали ей "Алло!", извинитесь и ответьте, что очень заняты, говорить не можете, кладите трубку). У меня такое впечатление по Вашим постам сложилось, что она крутит-вертит и хочет Вашей неопытностью воспользоваться. Поэтому все вопросы надо с ней решать только на высокопрофессиональном уровне. Что касается квартиры - физическое состояние, месторасположение и цена не должны быть единственными критериями Вашего выбора, не менее важны  документы и люди (собственники, пользователи и их риэлтор). Если по последним двум критериям есть риски, Вам надо серьёзно подумать, а стоит ли вкладывать столь крупную сумму в объект недвижимости с сомнительными документами или в объект недвижимости с сомнительными намерениями продавцов, их риэлтора.