А если пойти по пути, сказав, что жить там им не разрешали, только ремонт в рабочее время. Закончив ремонт, вы выяснили, что были звонки в ночное время. Опросив соседей , выяснили, что те постоянно видели/слышали за стенкой чуреков круглосуточно, но не поднимали паники, так как думали, что все по договору разрешено, короче подтверждают наличие чуреков днем и ночью. Ключей, кроме работников ни у кого не было, вы приходили только... далее строго по графику с 2 до 3 дня, допустим. Как-то так.Я не юрист ни капли, просто пытаюсь рассуждать вслух.