знакомые 4,5 сотки продают в данный момент с летним домиком, удобствами во дворе, летним водопроводом и прочими ужасами 500-сотДомового советского СНТ возле платформы.И даже есть покупатели.Так что - продать можно. Люди же таунхаусы покупают, там вообще земли нет, а тут - целых 5 соток, коммуникации и близко.Я бы только коммуникации завела на участок, это его прилично удорожает.