НК не предусматривает налоговые вычеты для доходов, полученных от сдачи квартиры. Честный налогоплательщик по итогам финансового года сам заполняет налоговую декларацию, которую сдает в ГНИ до конца апреля года, следующего за отчетным, сам исчисляет сумму НДФЛ и сам оплачивает налог. Доходы от сдачи квартиры суммируются с другими полученными в течение года доходами и уменьшаются на сумму положенных вычетов (н-р, на учебу, на лечение и т.п.)Никакого иного порядка, в том числе порядка регистрации договора найма в ГНИ, законом не предусмотрено.