"жить прям сейчас" с доходом 75 на троих и ипотечной выплатой в 30 тыр будет не автор, а акционеры банка, который ей ипотеку даст))) А автор будет существовать на остатки от ипотечной выплаты в 45 тыр и бояться потерять доход и квартиру.