На собственном опыте вывела для себя золотое правило- никогда, никаких денежных дел между родней и друзьями. А если так уж хочется быть доброй сестрой, то пошла бы совету мужа- купила бы квартиру на себя. Вы и так, как я понимаю, дали жилье маме и сестре, теперь настала очередь братишки? У вас слишком терпеливый муж. Я понимаю, что не на тот вопрос ответила, но я бы вообще не стала давать всю сумму на квартиру. Кстати, не "занять", а "дать в  долг", вы путаете понятия. Занимает тот, кому дают.