Надо бы адрес указать, так как ТТК в районе Печатников и ТТК в районе ипподрома или Ленинского проспекта суть сильно отличающиеся по цене районы. От 75 до 120тыс. может быть цена в зависимости гот набора факторов. И такие квартиры редко сдаются быстро по полной цене, но в любом случае главный и единственно правдивый оценщик - рынок.