проще разделить доли через суд, продать свою долю/комнату взять ипотеку и купить себе что-то новое... какая вам разница - снимать или ипотеку выплачивать - один хрен...с родственниками договариваться - себе дороже..а угроза превращения четырехкомнатной квартиры в коммуналку - сами понимаете...