Со второй четверти  вас возьмут, не волнуйтесь. Ибо  ребенок не может остаться на улице, без образования.Выбирая между съемной квартирой в старом районе и комнатой в коммуналке (это действительно  коммунальная квартира или долевая собственность с мамой?) надо  выбирать  тот вариант, где вы точно  осядете на ближайшие года 2-3. У ребенка и так произошли серьезные изменения в жизни, лучше бы обойтись  одним переездом, а  не менять  потом съем на съем. Когда два года пройдет, горе проживете,  тогда можно уже будет менять условия.