панельный дом? У моей мамы в доме голуби вообще на чердаке живут. Уделали весь последний этаж, жители готовы уже отраву сыпать. Так что, в голубятню верю. Про запахи-как вариант:-у вас что-то подтекает в сантехшкафу или в перекрытии. Или же народ поставил принудительные вытяжки и все к вам гонит.