ну продавец ведь все равно получил сумму в догвооре, то есть продавал и продал по цене договора. Поэтому другой продавец будет ориентироваться на эту сумму, а не что кто-то готов платить риэлторам. У нас в районе 1ки около 5,5 стоили в прошлом году, в этом январе рванули до 6-6,5. Посмотрела статистику на сайте - так реально нашлись двое, кто в январе по 6 и 6,4 купил! Остальные так и продолжают по 5,5 покупать))Дома одинаковые, нашу улицу знаю, по метражу все ясно, свою продавала - все аналогичные предложения наизусть помню