Риелторы заявляют о том, что на столичном рынке недвижимости наблюдается настоящий ажиотаж. Не вызывает сомнений, что причиной его стал недавний скачок курса национальной валюты. Многие киевляне, хранившие сбережения на гривневых депозитах, очевидно, решили, что «момент настал». В смысле: нечего рисковать своими деньгами, пора вложить их в недвижимость( ), которая не обесценится, в отличие от национальной валюты.По оценке агентства недвижимости «Благовест», в первом полугодии объем средств, инвестированных в столичный рынок недвижимости, составил $237 млн., что выше показателей аналогичного периода 2011 года на 1,7%. Количество сделок при этом выросло на 4,4% по сравнению с первым полугодием прошлого года. На объекты стоимостью до $100 тыс. пришлось 57,5% всех продаж.Активно в последнее время ведут себя и самые состоятельные покупатели, которые вкладывают в недвижимость сотни тысяч долларов. По данным агентства «Парк Лейн», продажи элитных квартир стоимостью до $1 млн. с начала 2012-го выросли на 4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такие квартиры для многих клиентов являются основным способом сохранения денег. Кроме того, девелоперы предоставляют покупателям скидки в размере до 10–15% , что также стимулирует клиентов к заключению сделок, утверждают риелторы.В течение прошлого года нотариусы оформили 254,5 тыс. договоров купли-продажи квартир и жилых домов. Указанное количество сделок почти на 12% превысило показатели 2010-го. Наиболее активно квартиры и жилые дома продавались в Киеве, а также в Донецкой и Одесской областях. По данным компании SV Development, на столичном рынке рост цен на жилье по итогам первого полугодия составил 1,53%.Большинство финансовых и банковских аналитиков уверяют: девальвация в конце нынешнего - начале следующего года неизбежна. Но чаще всего можно услышать, что стоимость доллара после выборов доберется до отметки 8,5–10 грн. На этом фоне весьма вероятно, что гривневые цены на первичном рынке не изменятся. При том, что большая часть украинцев, копящих средства на покупку квартиры, сохраняют их на долларовых депозитах, возможный скачок курса может даже сыграть им на руку. Впрочем, очевидно, что в таком случае продавцы будут пересчитывать стоимость недвижимости и в гривне, исходя из того, как будет вести себя доллар. Риелторы не исключают, что тенденция подорожания самых ходовых квартир сохранится до конца октября. Жилье может прибавить в цене еще 5–7%.