Я, конечно, не спец, но вроде как если ребенок был на момент выписки давно совершеннолетним, то оспорить он не может приватизацию. Проверяйте договор дарения, зарегистрирован ли он, что в нем написано поп поводу дарителя, нет ли там записи о том, что даритель может пожизненно проживать, если у дарителя есть жена, было ли от нее разрешение...