ну то есть ваш этот недовольный сейчас только может порядок пользования определить - может ему комната побольше достанется, а то и две, если конечно будут основания. Прописать без вашего согласия только своих несовершеннолетних детей может, впрочем как и вы прописать никого не можете. Продавать по комнатам тоже не сможете, только сразу 3 или по долям.