Противоположные мнения пишут разные люди, а не одни и те же, будучи нездоровыми головой - странно, что вам это в голову не приходилоЯ сама сдаю квартиру и сама ранее снимала, поэтому представляю себе точки зрения обеих сторон. В моем представлении все, что вы написали о состоянии квартиры, нормально для жильцов и приемлемо для хозяев.