Просто у продавца судя по всему есть недопонимание ситукации, и они не понимают что согласившись на ваши условия они рискуют остаться с голым задом на улице сразу после подписания акта. Или рискуют что пока они епакуют вещи по квартире будут шлятся всякие посторонние люди и они банально потом недосчитаются своих вещей! На вкаших условиях только полный идиот согласится продавать кваритру. Ваши условия больше похожи на попытку обобрать людей.