Да не поможет соглашение о пользовании, прописывать без согласия, форма собственности от этого не поменяется, как есть сейчас в свидетельстве 1\3 комнат №1.2.3 так и останется. Отто прав, соглашение об определении пользованием комнат, можно составить у нотариуса или через суд, рег палате оно не надо совершенно.