меня смущает, что теоретическая возможность оспаривания сделки сохранится до 21 года ребенка, а какая через 10 или 15 лет будет практика по этому вопросу - хзвспомните массовый снос в сочи, где сначала государственные органы выдавали разрешения на строительство, а потом признавали их незаконными и отзывали...может он вообще докажет что в отношении его были совершены мошеннические действия, в результате сговора родителей с опекой он был лишен собственности и денег от ее продажи и тыды и тыпы... а предки накатают явку с повинной на 10 листах так что для регистрации сделки может достаточно и почти любого согласия опеки, но я бы покупал только убедившись что у ребенка не будет повода потом оспаривать что его полпентхауса на арбате поменяли на целую хрущевку в лобне...