Зачем вашей маме квартира на сдачу? Если она пенсионерка, то ей вполне должно хватать на жизнь пенсии плюс вашей ежемесячной помощи. А если мама работает, то, учитывая вашу помощь, ее материальное положение должно быть совсем неплохим.