Предлагаю смотреть на вещи более реально, а не философствовать .Косметический ремонт (обои или покраска стен, возможно, потолок) приходится делать каждые 2-3 года после обычных жильцов, чтобы квартира смотрелась презентабельно. После семьи с маленькими детьми (ребенком) - после года аренды, если семья съезжает. Также это дополняется серьезным ремонтом или заменой шкафов (вырванные ящики, оторванные двери) и заменой мягкой мебели (если на ней приучали к горшку ).Через 10 лет сдачи в аренду капитальный ремонт нужно делать - менять плитку в ванной, всю сантехнику, кухню, пол во всей квартире и т.д. Потому что все убито, а не из-за изменения моды . В моей собственной квартире шкафам и люстрам поболее 10 лет - и их "немодный" вид никого в семье не смущает.