а вам сейчас важнее всего, кому предьявлять претензии, когда все развалится?нормальная проверка это не "покупайте-покупайте, мы все проверили, все нормально",а набор знаний и информации о рисках, на основании которых клиент решает покупать ему данный обьект или нет.А если клиент сам принимает решение, а не отдает его на откуп плохо знакомому чужому человеку, то кому предьявлять претензии, если риски о которых предупреждал риэлтер сработают???А мало мальски компетентный специалист при проверке не пропустит основные риски.Тем более никто не мешает перепроверить эти выводы в независимом источникеА вы хотите чтобы ктото на себя взял ответственность и решил за вас, стоит с такими рисками связываться или нет?  Вроде взрослые, а в сказки верите...