Немало квартир сдается без мебели и бытовой техники - въезжайте со своими вещами. В таких квартирах и арендная плата ниже, и хозяева менее пристально квартиру при посещении осматривают .Гвозди в стене, обои и разбитая плитка - тоже не повод для дискомфорта. Заранее обговорите с хозяевами (соответствующий пункт в договоре и увеличение суммы задатка), что при выезде Вы наклеите новые обои, поменяете кафель в ванной и т.д. Думаю, они не обидятся .С животными сложнее, но все равно можно найти варианты.Ну да, есть риск, что иногда придется переезжать не по своей воле. Но в подавляющем большинстве случаев собственники кровно заинтересованы именно в долгосрочной аренде.Но, ИМХО, это лучше, чем в собственной квартире (за которую ещё -надцать лет платить) заполучить "сложных" соседей (наркоманский притон; или 20 кошек в однушке, за которыми не ухаживает; или сосед-собиратель, который тащит в квартиру все с помоек; или же соседи сверху, которые просто любят громкую музыку или регулярно устраивают протечки). Причем эта засада навсегда, и при покупке узнать об этих моментах нереально.