Насколько я понимаю, в этой программе вы платите не аренду, а вместо нее оплачиваете коммунальные платежи по тарифу коммерческого найма. Эти тарифы, естественно, будут расти вместе с квартплатой соцнайма.Основания для прекращения договора коммерческого найма явно указаны, если я правильно помню, в жилищном кодексе. Конечно, в нашем государстве ручаться хотя бы за ближайшие 10 лет никто не будет - могут и федеральные законы поменяться, и московская программа прекратить существование. Но сейчас люди заключают договора соцнайма - и не думают, что их в один прекрасный момент государство может разорвать. А риск, в принципе, один и тот же.