А вы продажу двушки-покупку трешки разве не одной сделкой оформляли? Или сначала продали двушку, потом пожили, потом купили трешку?Если первый случай, то по суду из нынешней рыночной стоимости трешки будет вычтена стоимость вашей двушки (не те деньги, за которые вы её продавали, а те, которые она сегодня реально на рынке стОит), а разница поделена между вами. Как и оставшаяся сумма выплат по кредиту (если он еще не погашен).