у меня  тоже 1 этаж, незнаю  - старую 59 г/р , с колонкой и высокими потолками мона назвать сталинкой? засоры были - но выражается это втом, что  забивается канализация на улице , в колодцах, приезжала пару раз машина и не т проблем, в квартире это никак вообще не выражалось , я бы , честно говоря , если бы не желание расшириться никогда, даже  свой первый этаж не сменили на новоляп. грибов нет( правда мы сами стелили второй пол) сырость была - да. сейчас нет , зато потолок, большие окна, трещин нет и впроекте , тьфу- тьфу.