В первую очередь съехать! Ничего страшного что органы опеки прийдут на съемную квартиру. Главное чтоб там были условия для ребенка. Хорошо если будет у него своя комната. А нет, не страшно. Попросят показать, вещи ребенка, игрушки а также договор об аренде жилья. После они пишут заключение и отправляют его в суд.Будьте с ними вежливы и т.д Если что пишите мне в личку.