если в доверенности указано "приобрести на выбор по своему усмотрению", значит доверитель соответствующие полномочия делегировал поверенному. В любом случае это их разборки между собой.теоретически риски есть, но они ничтожны, хотя бы потому, что квартиру вам в случае чего вернут, а вот вы деньги будете возвращать в обычном порядке исполнительного производства, с зарплаты....Я таких мазохистов не встречал, кто на такое пошел бы...