Если мать выписалась с детьми перед приватизацией, детей выписала в приватизированную квартиру (т.е. лишила возможности стать собственниками), не вернулась туда, а приватизировали квартиру на ее мать, потом подарили на мать, да еще меньше трех лет прошло с последней сделки - даже бы не рассматривала этот вариант. А мне зачем суды и проблемы на свою голову?