А с ЖЭК-ом судиться вы уже сами можете. Людям котлорых вы залили наплевать вы виноваты или ЖЭК, им нужна коменсация ущерба. Никто вас не заставлял обогреватель вешать. и кстати квартиру по ипотеке пустить с молотка не сложно. Честь банк себе вернет, а часть пойдет на оплату ремонтов. А вы думали что наличии ипотеки избавит вас от ответсвенности?