скорее всего это лоховство хозяев, которые позволяют делать подобные вещи. И плюс кривые договра которые подписываются либо по неопытности либо по глупости, а в  них подобные вещи никак не прописаны и напрочь отсутствует понятие акта приемки-передачи имущества. Если ы все было оформлено как надо, то подобных "выбросов" не происходило бы.