Это не типовая квартира, а дом с участком. Такие объекты "примерно" оценивать не принято. Слишком большая разница может получиться между "примерной" и реальной ценой. Цену, близкую к реальной, назовёт только опытный риэлтор, который  своими глазами и объект недвижимости увидит, и документы на него изучит (от них  цена сильно зависит, особенно по загородным объектам).