Давно подключали? Конкретно в последний год проблемы с этим в Одинцовском и Истринском районах, без этого не подключают ((. Возможно в других районах легче, можно обойти снипы. Это элементарная техника безопасности, прописанная в снипах, подключить можно, но нелегально, и все же не в этих районах... Лучше сначала прояснить этот вопрос, а потом планировать котельную, иначе ооочень весело может получиться...