"закрывает всю коммуналку и головную боль с продавцами"Зато "открывает" другую головную боль - с застройщиком (+ с его часто недобросовестными подрядчиками) и с безумной коммуналкой, выкачиваемой после сдачи дома  у жителей через навязанное им ТСЖ.