ТЕКУЩАЯ СИТУАЦИЯ                          За последнее время было выпущено много новых документов. Я постараюсь сделать краткий обзор на основании изученных мною законодательных актов, а также онлайн-конференций с Начальниками Департаментов жилья г. Москвы.Вышло в свет Постановление от 3.06.2011 ПП-243 "О программе обеспечения жителей города Москвы жилыми помещениями на 2011 год".По данному Постановлению бесплатным жильем обеспечиваются очередники 1989 года общей очереди, 1991 первоочередной очереди, внеочередники до 2010 года и ветераны ВОВ, перечисленные в Указе Президента.По платным программам ситуация следующая:- в 2011 году субсидии будут выдаваться только вставшим до марта 2005 года (т.е. нуждающимся в улучшении жилищных условий) в порядке очередности года постановки на очередь, п. 3.4;- "При принятии решений о предоставлении в установленном порядке жилых помещений или социальных выплат (субсидий) для приобретения или строительства жилых помещений обеспечивается улучшение жилищных условий всех граждан, состоящих на жилищном учете, в рамках одного учетного дела", п. 3.5.- все платные программы будут сохранены (Пресс-релиз Департамента жилья http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968670667)- денег на субсидии госслужащим в 2011 году в бюджете не запланировано (http://www.moskv.ru/conference/archive/open/id/158/)- договора по купле-продаже с рассрочкой (в т.ч. по "Молодой семье" ) вновь заключаются. С апреля 2011 максимальный срок рассрочки - 10 лет (ранее - 15), процент - 10,5%, снят порог в 5 лет на досрочные выплаты (ПП-97 от 29.03.2011 http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207347)Соотношение выделяемого жилья в 2011 году по программам (планируемое кол-во семей / площадь тыс.кв.м):- социальная ипотека 3376 / 189- купля-продажа с рассрочкой 1243 / 70- Молодая семья 714 / 40- бездотационные дома по Молодой семье 552 / 31- бездотационные дома 552 / 31(Приложение 2 ПП-243).Сведения из онлайн-конференций Начальников окружных Департаментов жилья г. Москвы о предоставлении жилья в 2011 году (http://www.moskv.ru/conference/archive):- по купле-продаже и Молодой семье квартиры предлагаются в г. Чехов, Солнечногорск;- по бездотационным домам оформляется жилье в г. Подольске, возможно будут предложены дома в Люберецких полях (http://www.moskv.ru/conference/archive/open/id/158/), есть шанс, что будет достроен и предложен в программу дом в Зеленограде;- по социальной ипотеке в 2010 году предлагались Солнечногорск, Долгопрудный, Люберцы, Балашиха, Одинцово, Красногорск, возможно, в этих городах будет площадь и в 2011;- жилье по соцнайму (бесплатное) будут стараться предлагать в г. Москве, по платным программам - только Московская область- бесплатное жилье предлагают в Некрасовке (в Департаментах СВАО и ВАО); - субсидии из-за ограниченного финансирования предлагаются очередникам, включенным в программу обеспечения на 2011 год (т.е. тем, кто уже должен получить бесплатное жилье), а также многодетным семьям, вставшим до 1.03.2005, и имеющим трех и более несовершеннолетних детей и очередникам до 1.03.2005 для выкупа комнат в коммунальных квартирах. Расширение списка категорий возможно в начале III квартала.С 15 апреля 2011 изменен порядок постановки на очередь и принятие решений о предоставлении жилья (ПП-44 от 22.02.2011 http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207339 и ПП-115 от 07.04.2011 http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207349):- документы для любого из ниже указанных действий могут подаваться в "одно окно" управы или в Департамент жилья;- решение о признании малоимущими принимается Департаментом жилья (ранее - РУСЗН) в течение 30 рабочих дней и выдается там же, где подавались документы;- решение о признания нуждающимися в содействии города или нуждающимися в жилых помещениях принимает Департамент жилья (ранее - глава управы);- решение о предоставлении жилья (по соцнайму, платным программам и пр.) принимает Департамент жилья (ранее - префект);- договора на платные программы заключаются непосредственно с Департаментом (ранее - ЦАЖ);- Департамент жилья имеет право отменить ранее принятое решение префекта о предоставлении жилья по соцнайму или платным программам.Пресс-релиз о новых функциях Департамента: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968670632Онлайн-конференция о новых функциях Департамента: http://www.moskv.ru/conference/archive/open/id/158/Также Департамент жилья будет заниматься выделением земельных участков для жилищного строительства для многодетных семей. Для единоразового получения участка (при рождении третьего или последующего ребенка) стоять на жилищной очереди НЕ НУЖНО. Планируемые адреса: в районе г. Хотьково, у деревень Морозово и Филимоново (Сергиево-Посадский район МО), в Раменском районе, около дер. Кошерово, в Солнечногорском районе, у деревни Новый Стан. Информация отсюда: http://www.moskv.ru/conference/archive/open/id/158/Проект Распоряжения: http://housing.mos.ru/dmghtml/antikorr/doc/12042011_1_doc.htmlЕсть и новость для очередников, ожидающих сноса. 6 апреля 2011 в Московской городской Думе рассмотрен вопрос «О протесте Прокурора города Москвы на Закон города Москвы от 14 июня 2006 года N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения". К сожалению, полный текст документа найти не удалось, на сайте Департамента приводятся лишь выдержки из него: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968670653Насколько я понимаю, Прокуроро г. Москвы предлагает ч. 3 ст. 17 Закона г. Москвы №29, предусматривающей при сносе предоставление жилья очередникам без учета даты признания их нуждающимися в жилых помещениях, признать противоречащей ст. 57 Жилищного Кодекса РФ, в соответствии с которой жилье предоставляется исходя из времени принятия граждан на жилищный учет. Из этого следует, что ч.3 ст. 17 Закона г. Москвы № 29 может быть признана незаконной.Никаких других документов по этому вопросу на сайте Департамента пока не опубликовано.