для пожилого человека - рентополучателя лучше тем, что его из дома не выгонят, пока он жив и будут содержать. для  рентоплательщика лучше тем, что  договор дарения  пожилой человек не оспорит по основанию заблуждения (он обещал меня содержать, потому я ему подарил).разница в правоустанавливающих документах и в том, что имущество, полученное по договору ренты, обременено до момента смерти рентополучателя.минусы плательщика ренты - затраты, некоторый риск расторжения договора ренты, если плохо прописан порядок оказания помощи