Залезть в и-нет и найти готовые дома. Знаю в Куркино стоят новостройки сданные, но это не совсем Мск, это скорее Химки (ленинградка) , видела в районе Щелчка много новостроек (вроде ваш райончик). Знаю что бааальшая однушка в ЖК "Маршал" стоит от 8 млн, но там все время какие акции и скидки. Планировка свободная, короче реально напланировать. А можно сдаться риелторам, чтоб проверили доки и взять вторичку. И знаете, я бы не гналась за районом. Купите там, где вам удобно. К сестре ездить или еще кому достаточно просто имея метро под боком... И не факт, что через 3-4 года ваша родственница переедет? И что вы опять квартиру менять?