Я бы на Вашем месте поехала, настояла бы перед покупателем на  измении условий доступа в ячейку и донесла бы  в Росреестр для регистрации (лучше лично, не через "регистратора" ) свой экземпляр Договора для регистрации. В условиях Вашего доступа достаточно указать Ваш зарегистрированный в Росреестре экземпляр ДКП и грамотно рассчитать сроки (последнее крайне важно!), чтобы избежать конфликтов и получить все деньги полностью и без проблем. Ключ от ячейки является условием доступа? У кого он сейчас? У Вас на руках,надеюсь, экземпляр договора с банком и условий доступа в ячейку есть?