Ну, это смотря как в зарегистрированном ДКП (которого, кстати, у продавца нет) прописана передача денег. Если там прямо так и сказано, что деньги передаются после регистрации, тогда продавец, возможно, сумеет что-то доказать (что деньги не переданы), и то при условии наличия у ПРОДАВЦА на руках ЗАРЕГИСТРИРОВАННОГО в Росреестре ДКП. Но у продавца такого документа нет на руках. А выписка из ЕГРП никак не может подтвердить, что именно по этому, а не по другому  ДКП или договору дарения и т.п.(с искусно подделанной подписью продавца, например)произошёл переход прав собственности. Надеюсь, что у автора хватило мозгов перед сделкой проверить и удостоверить  личность и полномочия нотариуса, а также "регистраторов", на которых она дала доверенность.