Вдогонку...В мае 2010 года Банк России оценил объем непрофильных активов в 2 трлн рублей. 70% из них, по словам представителей ЦБ, составляла недвижимостьПроведя не сложный расчет можно представить сколько квартир всего на балансе у банков.2трлн * 0.7 = 1,4 трлн это недвижимость, скажем жилая недвижимость это 50%.то есть 700 млрд это квартиры возьмем среднюю цену однушки 4,5 млн. 700 000 / 4.5 ~ 160 тыс. квартир.Надо думать что с того времени объем недвижимости на балансе банков вырос еще, так как цена с прошлого года выросла, а в условиях такого вялого рынка, подъем цены требует добполнительных изъятий объектов с рынка. О чем свидетельствует рост арендной платы в Москве, при не изменившейся запрлате. Да ЦБ квартиры в аренду не сдаёт). Так вот число объектов выставленных на ЦИАНЕ для Москвы сейчас это 112361 объектов. То есть Банки, а именно ЦБ контролирует 60% рынка недвижимости в Москве и области. Если же на минуточку предположить, что банки в одночасье избавятся от всех находящихся у них непрофильных активов, то случится коллапс. Это обескровит нашу финансовую систему, говорит Владимир Яхонтов, управляющий партнер «МИЭЛЬ – Загородная недвижимость». Иными словами, рынок недвижимости рухнет. Но банкиры на это не пойдут, иначе они сами проиграют. Они так долго занимались тем, что повышали стоимость своего непрошеного наследства, что за бесценок «нажитое непосильным трудом» не отдадут. «Выход на рынок большого количества объектов перечеркнет все усилия в этом направлении, поэтому эта тактика не в интересах финансовых институтов», – говорит Александр Зинковский, ведущий аналитик отдела исследований Cushman & Wakefield. Так что владельцы недвижимости могут спать спокойно.