а у вас скорее всего и не получится ее купить - банк не пропусти неузаконенную перепланировку. Они ведь будут присылать туда оценщика, он сделает фото, станет понятно, что узаконить это невозможно...Вы спросите в самом банке пойдут они наэто или нет. Если сумма ипотеки небольшая, то може и закроют глаза.