Комиссию агента отдаёт агенту тот и только тот, кто этого агента нанимал, т.е. его клиент, и договариваются обычно риэлтор и его клиент о том, когда комиссию платить-получать, заранее. Чаще всего в день сделки комиссию платят риэлтору. Если отношения доверительные между риэлтором и клиентом, тогда наличными платят, а если нет - тогда в банковскую ячейку кладут, условие доступа - государственная регистрация ДКП или другого договора, предусмотренного сделкой.