если у вас есть подтвержденные затраты на покупку этой квартиры (т.е. вы купили ее по полной цене) то налог заплатите только с разницы между ценой продажи и покупки этой квартиры.проблема возникает у тех кто продает только что приватизировав, получив в дар, в наследство, или купив за смешную цифру по договору