Про поток приезжих, рвущихся в Москву - это новая "легенда" риелторов, равно как и про дефицит, про отложенный спрос. Люди с такими деньгами поеду не в Москву а более комфортное для жития-бытия место. А то что вы , с ваших слов, за 5 лет купили без ипотеки 2 квартиры- характеризует вас как очень обеспеченных людей, коих не так много среди нуждающихся в жилье. Но на мой взгляд вы поторопились с покупкой квартиры впрок.