Современные панели могут развалиться гораздо раньше.Пока что у нас ничего не разваливается. Сколько раз инвестор находился и об аварийности речи не шло. А уж, если о реконструкции говорить, то за собственниками остается право переехать в маневренный фонд на время реконструкции, а потом вернуться на прежнее место, если расселение не устраивает.В любом случае, признать дом аварийным не так просто.У нас соседний дом тоже 36 года, был сделан полный капитальный ремонт с заменой перекрытий на ж/б, лифт внутренний, мусоропровод, надстроили двухэтажные квартиры. А после того, как относительно рядом панель построили, дом дал трещину по всей высоте, т.к. при ремонте  фундамент не укрепили. И вот теперь может встать вопрос про аварийность. Там кстати, квартира продается за 30 лямов, собственник которой сын нашего префекта.Так что никто ни от чего не застрахован.