Вас то каким боком это касается? Ваше дело сходить в ОМ по месту проишествия и написать заявление под диктовку опера или придти со своим. Добиться, чтоб его зарегистрировали и дальше ну может раза три-четыре посетить сначала ментовку, потом, если все так как вы говорите и риелтор не одумается - суд. ВСЁ. Не напрягает ни разу.А на месте продавца я бы виписался и, если этот момент отражен в договоре грамотно (часть оплаты после выписки), тряс бы деньги с вас, как с покупателя. В том числе через суд. Вот там бы были и долгие процессы, и судебные приставы...