Уволить "семь нянек", у которых "дитя без глазу" (т.е. непроданная квартира) для начала. Следующий шаг: ищите риэлтора, который скажет Вам правду вместо того, чтобы говорить Вам то, что Вам приятно было бы услышать. Обычно правда и содержание "езды по ушам" клиента не совпадают. В идеале этот риэлтор должен быть найден Вами по рекомендации хороших людей, которых Вы знаете и которым доверяете. Наверняка кто-то из Ваших родных, друзей, коллег, знакомых за последние лет 10-15 хотя бы раз продавал и/или покупал квартиру, сталкивался с риэлторами и знает среди них кого-то надёжного, профессионального и честного. Возьмите контактные координаты и позвоните именно этому риэлтору. Найти правильного риэлтора в Вашей ситуации очень важно. Далее: когда найдёте риэлтора, постарайтесь хотя бы в начале совместной работы и хотя бы частично контролировать процессы рекламы (где, по какой цене, когда и сколько раз выставлялась Ваша квартира, сколько было звонков и сколько просмотров за каждую неделю продажи) и продажи квартиры (желательно Ваше присутствие на всех финансовых переговорах и передачах денежных сумм).  Обычно, помимо "семи нянек", самыми распространёнными причинами длительного "висения" квартиры на рынке являются завышенная цена и плохо продуманная рекламная компания по продаже. Профессионал, изучив Вашу ситуацию и вникнув в неё, назовёт все причины. Дальше - дело техники.