Вот почитайте для начала нашу  статью на эту тему здесь: http://kp.ru/daily/23755/56239/ Только учитывайте, что с тех пор 6 лет прошло, ситуация со спросом и предложением на торговые помещения несколько изменилась. В остальном всё то же самое. Нужна помощь - обращайтесь.