Вступаете в ипотеку, собираете необходимые бумажки и подписываете необходимые докуметы. Воспользовать можно не ранее чем через три года, позже можно. Выбираете квартиру, и опять собираете кучу всяких бумаг(в обычной ипотеке намного проще), т.к. буду проверять "чистоту" квартиры. Банки тоже только определененые. "Накопленные" деньги, естественно наличными вы не получите, их переведут когда все будет готово к покупке квартиры. После покупки квартиры останется только служить дальше, в общей сложности минимум 20 лет. Денег хватит на: 1-ку в старом доме с доплатой в Зеленограде, или на 3-ку в МО в районе 65 км от МКАД не в городе.