По делу Вам не отвечу (квартплата и возможность найти жильцоа), наверное, но Королев все таки далековато от Москвы находится. Вы Котельники, мкр. "Белая Дача" не смотрели? там в 17 корп. несколько 1км кв.за Ваши деньги осталось. Инф-ра очень развитая, метро вроде как в ближайшем будущей будет. У застройщика (СолидСтройГрупп) на офиц. сайте посмотрите.