Если риэлтора планируете приглашать, то лучше это сделать сразу, что бы он грамотно Вас проконсультировал и направил в нужное русло. Квартиры присматривать можно заранее, а выбирать конкретно когда уже будет покупатель. Но больше месяца вряд ли кто-то будет ждать.