вот нафига вы дезинформируете? Профессиональная привычка?  Эта квартира, может быть, и стоила бы 5 млн, не будь у нее в собственниках шизофреник. С такими условиями эта квартира может продаваться только с приличным дисконтом, никакой вменяемый чел не заплатит за ЭТО 5 лимонов. Невменяемый (черн. риэлторы и пр, которыми здесь автора пугают) - тем более. Исходить надо из реал. цены