процедура такая:банк просит документы, прверяет, одобряет/не одобряетсделка - локументы уходят на регистрацию, деньги закладываются в банк.ячейку, доступ к которой проавец получает только после того как покупательполучит документы на квартиру на свое имя.т.е.знакомые правы в том, что сначала переоформление, потом деньги, но оотказать на этом этапе банк уже не может - он уже деньги дал.