Правильно муж говорит: требуйте все вышеперечисленное, плюс ИНН, плюс справки из ПНД и НД, плюс свидетельство о браке или нотариально заверенное заявление, что в браке не состоит. Если состоит, то и на супруга аналогичный комплект. А с тех, кто рекомендовал - нотариально заверенное поручительство. А у риелтора, который согласится работать с мужем, на время работы отберите паспорт. На всякий случай. Чтоб не сбежал.