я считаю, что цены не будут дешеветь, насколько будут расти неизвестно. И мое мнение, лучше покупать сейчас то, на что хватает денег, потому что потом через несколько мес. вы тоже самое можете уже не купить за эти деньги. И постараться купить наиболее ликвидный вариант и копить деньги  на доплату к УЖЕ купленной квартире. Так возможно впоследствии купить то, что хочется.