Вы продаете? Зачем вам проверки? Бабло проверят в банке при закладке в ячейку, денежку возьмут, но за эту денежку риэлтор даже чихнуть откажется. Вам, как продавцу, надо лишь собрать пару справок и уметь договариваться, торговаться или, наоборот, не торговаться. Без опыта чтения-обсуждения-согласования договоров лучше взять риэлтора "на сопровождение" за маленькие деньги по хорошей рекомендации.