Не обязательно. Возможно не пришло время раздела. Ведь для него каждый из сестер/братьев должен накопить сумму еще равную своей доле, тогда у каждого получитсмя отдельное жилье, а трогать раньше эти квартиры смысла не имеет, потому что все получат по комнате в коммуналке т.е. неликвид.