Минусы очевидны:- при одинаковой площади, полезной площади у двухуровневой намного меньше, так как много занимает лестница- сама лестница и её устройство дорого стоит- бегать с этажа на этаж не удобно- детям лестница не безопаснаА плюсы- необычно, можно сделать интересный дизайн, а может и наоборот лестницу невозможно будет красиво вписать.- квартира чётко делится на общественную зону и приватную Я думаю, что два уровня хорошо когда площадь большая, если маленькая то лучше на одном уровне.