Жилусловия мужа и старшого сына учитываются, но в вашем случае значения не имеют, т.к. у них метраж меньше нормы. Ваша жилплощадь в МО чуть уменьшает количество метров к получению, но, опять же, это значения не имеет, т.к. площадь однушки перекрывает всё с лихвой в несколько раз.