По существу. Несколько лет назад общалась с жительницей Астрахани (вроде не 3 дома на одной улице), сравнивали цены на недвижимость. Они оказались сопоставимы с ценами на жилье в хорошо знакомых мне Николаеве и Херсоне, укладываются в ваш бюджет, можно купить 3 комн. хрущевку или 2 комн. получше.