Читайте внимательнее первый пост автора, прежде чем писать всякую ерунду: "У меня есть время бегать по "инстанциям" и собирать бумажки.""С такой издевкой написано(задаток, аванс , дкп в инете и поумнее)"Если Вы считаете обычную, нормальную и безопасную  схему проведения сделки на вторичном рынке "издёвкой" - считайте на здоровье,  Ваше право.  Терминология Вам непонятна? В ней тоже ничего особенного нет  для завсегдатаев "Квартирного вопроса". Все всё поняли кроме Вас, госпожа дилетантка.  "Какое хождение по инстанциям она-покупатель!!"Если Вы искренне считаете, что покупатель или представитель со стороны покупателя никуда не должны  ходить (хотя бы для того, чтобы быть уверенными в подлинности собранных продавцом документов) - Вы никогда не сможете безопасно купить квартиру самостоятельно. Человек искренне и много написал, старался автору хорошие советы дать, и дал действительно стоящие советы, а Вы, вместо того, чтобы помочь автору, кидаетесь на него с обвинениями.