ДОГОВОР О ПРИОБРЕТЕНИИ НЕДВИЖИМОСТИ от  «____»_________________200_г.                                                                                                             Москва.                                                                                                                                              Мы, г-н (г-жа)_______________________________________________________________________________________________________Зарегистрированный(ая) по месту жительства по адресу: ______________________________________________________Паспорт: серия ___________№________________, выдан______________________________________________________Контактный телефон ___________________________________________________________________________________с именуемый (ая) в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ»одной стороны, и г-н (г-жа)_______________________________________________________________________________________________________Зарегистрированный(ая) по месту жительства по адресу: ______________________________________________________Паспорт: серия ___________№________________, выдан______________________________________________________Контактный телефон ____________________________________________________________________________________,именуемый (ая) в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, при совместном упоминании именуемые «СТОРОНЫ»,  заключили настоящий договор о нижеследующем:ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1.По настоящему договору «ПРОДАВЕЦ» обязуется продать «ПОКУПАТЕЛЮ», а «ПОКУПАТЕЛЬ» обязуется купить недвижимость (квартира/комната/доля квартиры) (нужное подчеркнуть), расположенную по адресу:  ______________________________________________________________________________________________________,именуемую в дальнейшем ОБЪЕКТ, с пакетом документов надлежащим образом оформленным и достаточным для совершения сделки, а также в случае отсутствия фактов, которые могут привести  в дальнейшем к лишению прав «ПОКУПАТЕЛЯ» на ОБЬЕКТ.2. «ПОКУПАТЕЛЬ» осмотрел ОБЪЕКТ до заключения настоящего договора и не имеет претензий к его месторасположению, качественно-техническим характеристикам (в том числе параметрам, планировке и состоянию). ОБЪЕКТ абонирован/не абонирован  неспаренным /спаренным (нужное подчеркнуть) телефонным номером ______________________.ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПРОДАВЦА3. Обеспечить сбор необходимых документов для отчуждения вышеуказанной недвижимости для предоставления в кредитующую «ПОКУПАТЕЛЯ» организацию (банк)__________________________________________________, расположенную по адресу________________________________________________________________________. ОБЬЕКТ приобретается за счет средств ______________________________________________________(личных, частично-кредитных, полностью кредитных). В случае принятия решения   кредитующей организацией об отказе в выдаче кредита для приобретения «ПОКУПАТЕЛЕМ» ОБЬЕКТА у «ПРОДАВЦА» и предоставления «ПОКУПАТЕЛЕМ» «ПРОДАВЦУ» этого решения в оригинале, внесенный аванс возвращается в полном объеме «ПОКУПАТЕЛЮ» в течении 2-х дней.4. Порядок расчетов между СТОРОНАМИ договора приобретения ОБЪЕКТА через депозитный сейф банка ___________________________________________________. 5. Уведомить «ПОКУПАТЕЛЯ» не позднее, чем за 2 рабочих дня о готовности совершить сделку с учетом готовности необходимых документов и явиться  в назначенное «ПОКУПАТЕЛЕМ»   время и место для отчуждения ОБЪЕКТА, обеспечить явку других лиц, участвующих в сделке со стороны «ПРОДАВЦА»  (в том числе супруга «ПРОДАВЦА»), с документами, удостоверяющими их личность, брачные или родственные отношения с «ПРОДАВЦОМ», и другими документами, необходимыми для оформления договора купли-продажи ОБЪЕКТА,6.ОСВОБОДИТЬ ОБЬЕКТ юридически и фактически:- постановка на регистрационный учет по новому месту жительства всех зарегистрированных в ОБЪКТЕ лиц до/после государственной регистрации договора приобретения ОБЪЕКТА в течении ________дней;- освобождение ОБЪЕКТА для проживания до/после государственной регистрации договора приобретения ОБЪЕКТА в течении ________дней.7. Гарантировать со своей стороны конфиденциальность условий настоящего договора, сведений о «ПОКУПАТЕЛЕ» и условиях договора приобретения ОБЪЕКТА,  кроме совершения действий, направленных на исполнение настоящего договора.ОБЯЗАТЕЛЬСТВА  ПОКУПАТЕЛЯ8. Оплатить «ПРОДАВЦУ» стоимость ОБЪЕКТА и заключить с «ПРОДАВЦОМ»  договор приобретения указанного ОБЪЕКТА не позднее «____»_________________200_г.9. Если «ПРОДАВЕЦ» не получит уведомления от «ПОКУПАТЕЛЯ»  о месте, времени и дате проведения сделки, то – датой проведения сделки является последний рабочий (кроме  субботы и воскресенья) день действия настоящего Договора, временем проведения сделки – 12 часов 00 минут, местом проведения сделки –  по адресу: Москва,_______________________________________________________________________________________________.10. Оплатить расходы за нотариальное удостоверение или составление в простой письменной форме договора приобретения ОБЪЕКТА, по государственной регистрации договора и перехода права по договору, услуги банка по организации расчетов через депозитный сейф. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА11. Настоящий договор вступает в силу  с момента его заключения по «____»________200_г. включительно. Договор может быть продлен или расторгнут по взаимному соглашению СТОРОН.12. После подписания договора приобретения ОБЪЕКТА действие договора автоматически продлевается на срок, необходимый для государственной регистрации, фактического и юридического освобождения ОБЪЕКТА.13. Настоящий договор может быть расторгнут по инициативе любой из СТОРОН в случае обнаружения фактов, которые могут привести к лишению или ограничению будущего собственника права собственности на ОБЪЕКТ, если иное не оговорено дополнительным соглашением. Обязанность доказывания фактов лежит на стороне, желающей расторгнуть договор.ЦЕНА ОБЪЕКТА14.ЦЕНА ОБЪЕКТА ОПРЕДЕЛЕНА СТОРОНАМИ И СОСТАВЛЯЕТ ______________________________________________________________________________________________________.       ЦЕНА ОБЬЕКТА в договоре, подлежащем государственной регистрации указывается в сумме ______________________________________________________________________________________________________.В случае наличия разницы между реальной стоимостью и стоимостью, указанной в договоре, подлежащем гос. регистрации, на оставшуюся часть денежных средств «ПРОДАВЕЦ» выдает «ПОКУПАТЕЛЮ» расписку в получении денег за произведенные  неотделимые улучшения в ОБЬЕКТЕ.ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН15. Если договор приобретения ОБЪЕКТА  не был заключен в пределах срока действия настоящего договора  по вине «ПОКУПАТЕЛЯ» или вследствие неисполнения (ненадлежащего исполнения) «ПОКУПАТЕЛЕМ» своих обязанностей по настоящему договору, а также в случае нарушения договора, расторжения настоящего договора по его инициативе, «ПОКУПАТЕЛЬ» уплачивает  «ПРОДАВЦУ» неустойку в размере внесенного аванса  который   эквивалентен _____________________________________________________________________________по курсу ЦБ РФ на момент оплаты. В МОМЕНТ ПОДПИСАНИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА – «ПОКУПАТЕЛЬ» ПЕРЕДАЕТ, А «ПРОДАВЕЦ» ПРИНИМАЕТ АВАНС ЗА ОБЬЕКТ. 16. СТОРОНЫ освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащие исполнение обязательств по настоящему договору, возвращаются в первоначальное состояние и не выплачивают друг другу никаких неустоек, если:- исполнению взаимных обязательств препятствовали обстоятельства непреодолимой силы;- «ПРОДАВЕЦ» отказался от отчуждения ОБЪЕКТА.ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ17.Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны представителями сторон.18. «ПОКУПАТЕЛЬ» имеет право получать от «ПРОДАВЦА» информацию о ходе исполнения настоящего договора.19. Ответственность сторон определяется законодательством РФ. Все споры и разногласия сторон по возможности будут разрешаться путем переговоров или в соответствии с Законодательством РФ.20. Расчеты по настоящему договору производится в рублях по курсу ЦБ РФ на момент оплаты.21. ОБЪЕКТ оформляется в собственность  ______________________________________________________________________________________________________.22. В случае отказа «ПОКУПАТЕЛЯ» от приобретения ОБЪЕКТА внесенные «ПОКУПАТЕЛЕМ» денежные средства в качестве гарантии исполнения обязательств по приобретению ОБЪЕКТА не возвращаются. В случае внесения этих денежных средств и отказа «ПРОДАВЦА»  от продажи ОБЪЕКТА денежные средства возвращаются в полном объеме в 3-х дневный срок с момента предъявления требования об их возврате.23. ДОПОЛНЕНИЕ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ПОДПИСИ СТОРОНПРОДАВЕЦ:	ПОКУПАТЕЛЬ: