Если площадь дома из 60 метров стала 40, а участка из пяти соток - четыре, то да, это критично. А если вы видите не 600 метров дом, а 580 и участок не 20 соток, а лишь 19... я бы не заморачивался, продавец просто округлил в бОльшую сторону по правилам округления.