Если у Вас и у ребенка по 1/3, то Ваше желание купить двушку за 2/3 стоимости продаваемой квартиры, ИМХО, справделиво.Вы в "квартирном вопросе" посоветуйтесь. Ребенок собственник, у него есть права, которые нужно соблюсти при продаже этой квартиры и покупке новой. Хотя, раз Вы уже продаете, полагаю, всё про это знаете.