я сам обьявления в окне не видел, я вас читал "Мы увидели объявление о том, что в соседнем подъезде продаётся квартира, которая нам интересна. В объявлении указаны телефоны риэлтора и агентства недвижимости, соот-но хозяева обратились туда для продажи кв-ры.", соответственно исхожу из того, что агенство продает квартиру по договору с хозяевами, а дальше сразу "как бы нам так сделать чтобы договориться напрямую и снизить цену на агенскую комиссию или ее часть?" (не цитирование но передача общего смысла)ИМХО надо инкогнито связаться с риэлтером для начала, посмотреть документы, поинтересоваться договором на основании которого они представляют интересы продавца и т.д. и т.п. Звонок напрямую собственникам может как решить вопрос, так и отпугнуть их от контакта с вами, о чем я вам пытаюсь втолковать, а вы за наезд принимаете, и это надо учитывать.А уж потом общаться с собственниками и не начинать с "давайте обойдемся без риэлтера а его комиссию поделим пополам!".ИМХО важно понять насколько сам собственник нуждается в агенте, насколько доволен его услугами, и исходя из этого строить дальнейшую работу.Может вы на третий день выясните что там действительно проблемная квартира и весь наш спор вообще потеряет смысл?Кстати, я бы для начала в базе данных вашего районного суда посмотрел следы судебных разбирательств по данной квартире, по фамилии собственника