Если вы и Иринка не согласны с родительским вариантом, предлагайте свой, продавать и делить всем поровну - это и по человечески и юридически.Деньги за квартиру пусть передают вам в банке, где сразу подготовленны три ячейки - ваша, Иринки и родителей.