В конце апреля 1к.кв. в новом П44Т в районе новостроек Рабочей ул. была сдана в конце апреля за 35тыс. Сдалась на фоне снижающихся цен не быстро, со скрипом.Думаю, что на вашу квартиру цена в 40тыс. СЕЙЧАС будет вполне разумной.