Вы сначала оцените свою долю по рыночной цене, чтоб ее требовать у брата, мне кажется вы ее неправильно представляете. Далее так: официально предлагаете (заказным письмом) брату долю выкупить, ждете месяц, потом выставляете ее на продажу и водите смотреть покупателей. Скорее всего брат не захочет выкупать и дальше и начнет чинить препятствия к просмотрам и продаже.  Это может отразиться на цене доли. Вы ее, конечно, продадите, но это будет головная боль. Готовьтесь.