Отслеживала 3 улицы, кирпичные дома, далее обзванивала равноценные по метражу квартиры, выясняла состояние квартиры (можно жить или убитость, заложены ли в цену навороты из серии "золотой унитаз" и т.п.), какие документы, потом договаривалась о просмотре. Если цена на квартиру была завышена (по сравнению со средней ценой за метр по аналогичным предложениям (которую вычисляла делением стоимости на метраж), начинала общение в плане торга. Встречались хозяева (или их риэлторы) с убийственным аргументом "ниже не можем, нам  тогда не хватит на альтернативу", эти так и висят в предложениях, ждут своего часа. Из тех квартир, по которым готовы были к торгу и к кому заходила на просмотры, ни одной не осталось. Свою новую квартиру брала без торга, цена изначально была хорошая, отследила её в день выхода объявления, на сл. день была на просмотре. Свою бывшую квартиру продавала в неск. этапов (пока искала альтернативу, аванс сознательно не брала, а цены подрастали), в каждый этап цену повышала на 150 тыс. Покупатели каждый раз находились с 1-2 просмотра. Так что тихой заводи не заметила, всё происходило достаточно динамично.