Я тоже смотрю НЕ дорогие двушки в Мытищах. Ситуация почти как у вас: ипотеку одобряют 2,5-2,6 млн.руб. но правда есть однушка которую продаем и от нее взнос будет 1,5-1,6 млн.руб., т.е. можем позволить себе двушку за 4-4,2 млн.руб. Это можно сказать и есть самая нижняя граница ценовая на реальные квартиры, все что по цене ниже - лажа полная. Квартиры эти в подавляющем большинстве в 5-этажных панельных хрущебах, а на такую квартиру ипотеку не дадут, поэтому их тоже не смотрю. И остаются совсем единичные объявы о квартирах на 1 этаже или убитых практически на других этажах. Вот решили чуть подкопить, буквально 200 тыс.руб., за 4,5 двушек уже гараздо больше и поприличнее. Ищем сами пока. Про Королев ничего не скажу, там нам не интересно вообще, так же как и в Пирогово.