Да, наличие денег слегка упрощает дело, но надо найти продавца, готового работать с субсидией, у которого к тому же свободнопродажная квартира, а это непросто.Ездили раз пять, если не ошибаюсь - я не все  разы ездила, были риэлторы.Деньги после того, как приняли подписанный ДКП, перевели за пару недель, если не меньше, хотя грозились - за месяц.