Пример: одним в молодости 100 тысяч дохода на семью из двух человек мало, при наличии своей квартиры и люди хотят так же жить на пенсии. Никто не хочет свои хотелки умерить. Про недвижимость - любая самая лучшая квартира через 40 лет будет старой и стоить будет куда меньше, это тоже относительный вклад в будущее, а если сдавать и недёшево, то и ремонт нужен в этой квартире, и следить за ней надо, а не просто деньги собирать с квартирантов.