еще процент за выдачу ипотеки -в некоторых банках он есть. разнится процент страхования -титула, собственности, жизни - эти страхования делаются ежегодно в течение срока ипотеки.и да, вам верно сказали, лучше взять на бОльший срок под бОльший процент, чем сейчас расчитывать за 10 лет отдавать неподъемную сумму. Мало ли что случится- потеря работы кем-то из созаемщиков, болезни, уменьшат зарплату. Т.е берите чтобы платеж ежемесячный был адекватен вашим доходам а не из разряда когда 60-80% дохода уходит на ипотеку