Конечно, не мои, а при чем тут вообще я? Мы тут все, кажется, ситуацию автора обсуждаем.Это будет проблемой продажи этой квартиры! И никаких "этих" денег брат вообще не получит, т.к. они просто не соберут пакет документов для продажи квартиры. Т.к. в нем в обязательном порядке должна присутствовать бумага из органов опеки о том, что несовершеннолетний в результате продажи квартиры с его долей приобретает реальную долю собственности не меньшей стоимости! Т.е. брат одновременно должен покупать себе квартиру с долей в ней этого ребенка. И не когда-нибудь (вот получу деньги за эту, возьму кредит и куплю), а уже НА МОМЕНТ этой продажи. Иначе не продать эту квартиру.