Район этот знаю. Если окна не на Варшавское шоссе, а на лес, то вариант хороший. На Дорожной улице есть Гимназия № 1527, сейчас уже не знаю точно, как там дела обстоят, но несколько лет назад это была практически лучшая школа в ЮАО, от метро Ул. Акад.Янгеля прямые автобусы туда идут, минут за 5-7 можно доехать.