Вы просто подумайте стоит ли образ "рвачки" 100 тыс. рублей. Если вам дороже мнение людей, которых вы, скорее всего, после сделки никогда не увидите, то это один расклад. А если деньги очень нелишние - то другой. Я практически в такой же ситуации была, только наши покупатели, тоже очень приятные молодые люди, сами предложили 200 тыс выше нашего заявленого ценника, т.к. им очень наша квартира приглянулась и очень подходила. И они были ипотечники. А потом объявились другие, менее приятные, но с живыми деньгами и им была заявлена уже стоимость плюс эти 200 тыс. Они согласились на покупку. Тогда я позвонила нашим ипотечникам и описала ситуацию, предложив, если они захотят, вступить в аукцион. Судя по всему они точно посчитали меня рвачкой и хапугой, но в результате я оказалась в финансовом плюсе, да и сделка с живыми деньгами повеселее проходит))).