Швы с внешней стороны - это со стороны улицы , сами Вы их никак не увидите. Мы альпинистов вызывали. На стене швов нет, если только межпанельные. Проверьте углы внутри квартиры, попробуйте отбить то, чем они замазаны. У нас под небольшим слоем цемента была щель в 4 см.