почему переплатить? мы продаем квартиру сами, цена адекватная рыночной, а без наценки риелтора - привлекательная, покупатель узнал что мы сами продаем и оч. обрадовался. А вот покупаем  у продавцов с неадекватной риэлторшой....которая них.... работать не хочет (или не умеет), так лучше относительно  неадекв. собственник, он хоть отвечает за себя.