а у Вас там что - ТСЖ или ЖСК? как собственники вообще этот подвал разделили? можно обратиться к председателю или старшему по дому или в домком для решения этого вопроса... ведь он больше не собственник, а следовательно хранить вещи не вправе, может ему сказать, что теперь для посторонних эта услуга платная))) быстрее срулит)))