По хорошему на этапе подготовки договора должно быть четко описано что остается а что передается, тогда есть основания и в суд подавать.Иначе достаточно трудно  доказывать что в цену квартиры входил испанский паркет и итальянская встроенная кухня, а не линолиум кинутый на бетонный пол и ракофина чугунная на ободранной кухне