Хотелки придется умерить по-любому, если на сдачу одна квартира, а не несколько. Но даже одна позволит жить прилично, а не выживать. Квартира - хороший вклад в будущее, а не относительный. Да, ремонт там придется периодически делать, но это куда лучше, чем жить на пенсию.