К сожалению, ваш муж и дочь являются членами вашей семьи, поэтому их площадь тоже учитывается при подсчете. Ст. 21 п. 5 Закона № 29: "При принятии решений о предоставлении в пользование или об оказании помощи в приобретении в собственность жителями города Москвы жилых помещений уполномоченными органами исполнительной власти города Москвы осуществляется проверка сведений о наличии у заявителя и членов семей иных жилых помещений (частей жилых помещений), в отношении которых они обладают самостоятельным правом пользования или правом собственности, а также о совершении ими действий, указанных в статье 10 настоящего Закона."Площадь посчитали верно, сейчас считается общая с балконами, ст. 1, п. 3: "3. Площадь жилого помещения - состоит из суммы площадей всех частей этого помещения, включая площади помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, в том числе площади балконов, лоджий, веранд и террас."ст. 20, п. 3: " 3. Норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека."В вашем случае получается, что у мужа превышение 77-18 = 59 м2. Вам на 5 человек полагается 5*18 = 90 м2. Таким образом, вам должны предоставить 90-59 = 31 м2, т.е. все же больше похоже на однушку, чем на комнату. Если в дополнение (т.е. вы хотите оставить за собой комнату), то 31-12 = 19 м2. Вам на приеме сделали подобный расчет или просто сказали, что ничего не положено?Собственно, я вижу несколько вариантов:1) попробовать получить хотя бы однушку бесплатно взамен (возможно, для этого придется писать мэру и т.п.);2) попробовать получить субсидию на недостающие 12 м2 и оставить за собой комнату;3) выписаться и сняться с учета вам и вашей дочери, и через 5 лет после выписки родители и брат могут быть обеспечены жильем бесплатно;4) купить квартиру по платной программе/ам в Подмосковье и сняться с учета. Стоимость будет невысокой, учитывая ваш "стаж", но строят только в Подмосковье (хотя не так давно очередникам предложили Люберцы, которые должны войти в границы "Новой Москвы" ).Решать вам, думайте, выбирайте.