"да чо нам этот договор! - бумажка блин!""да нафига нам это агент, у меня подруга с ребенком сидит - она агентом побудет!""да какая разница что за агент, лишь бы сдал!"ну и т.д., а это результат, причем далеко не первый и закономерный.1 - если в договоре не прописан порядок внесения залога и ответственность за его нарушение - вы залог не получите.2 - если в договоре нет списка проживающих и дотошного не прописано кто есть гости - в квартире будут жить все, кто хочет.3 - если в договоре не предусмотрена смена нанимателя - эти "кто хочет" умножайте на "много"4 - если нет описи имущества - в квартире нет вашего имущества5 - если.... ну вы поняли, я могу продолжать "пугать" долго, вариантов "если" масса.милиция вам не поможет и выгнать вы их сможете только имея за плечами человек несколько крепко сложенных хороших знакомых.