Рынок аренды достаточно динамичный, цены сильно меняются в течение года, и что теперь, менять их каждый месяц? Так вы нервы и себе и квартиросъемщикам вымотаете, характер себе испортите. Через 4 месяца, в мае, цены неизбежно упадут и что тогда вы будете снижать их до майского рыночного уровня? Думать надо до того как дал слово (подписал договор), а дав слово, приличные люди его держат. Если вы сейчас повысите цену, то со стороны квартиросъемщиков логично ждать ответного хода, а именно, что они съедут от вас в мае, когда появятся более выгодные предложения, чем ваше. И будут правы!