Купить то, что нравится Вам. Тогда в случае, если понадобится там жить, у Вас будет квартира, которая Вам подходит (а не ту, что покупали с целью перепродаж).В ЖК еще и комуналку могут сделать большой. Сейчас Вы об этом не узнаете. А если это ЖК еще и большой, то покупающих там квартиру для перепродажи будет много. Как будете конкурировать с ценами?