спасибо - все понятно, что все сложно)) вопрос в том, что не могу решиться - менять на худжее не собираюсь, доплата ограничена. По статистике баз - прохожу по цене (смотрела соб ру, ирвр), но вариантов явно не море, и у многих подразумеваются подводные камни... например, все прекрасно - но новостройка, или продают квартиру 1.5 года (почему не продали?).