Так вам её еще продать нужно, в Железке предложений- море. В любом случае, доплата нужна. Посмотрите сами на Собе- самые тухлые варианты(5-этажки и крайние этажи 9-этажек) от 7,5. Плюс навярняка там ремонт делать надо. В 12-этажных панелях, где трешки 63м- от 8,2. Но там спрос огромный, все более-менее хорошие предложения сразу покупают.