на основании какого закона у вашего мужа доля в квартире свекрови? вы понимаете что фактически принуждаете пожилого человека к заключению сделки? то есть чтоб она поделилась с вами своим имуществом? старшему сыну необязательно выделять полноценную квартиру - его полдоли в вашей квартире всяко меньше стоимости однушки. комнаты вполне достаточно. хочет - пусть увеличивает её всеми возможными способами.