Судя по всему, дом панельный, и вынесены подоконные блоки? Соседям это ничем не угрожает, а вам только тем, что ипотеку под эту квартиру вы не возьмете, а при последующей продаже также отпадут все покупатели-ипотечники (а много ли нынче покупателей с живыми деньгами?). Узаконить такую перепланировку не удастся. Разве что за ооочень большую взятку закроют глаза на батареи и прочие невозможные вещи. Но в плане БТИ в любом случае отразить это не удастся, т е любой инспектор из банка может придраться. Следствие - см. выше. На вашем месте я бы предложила хозяевам узаконить перепланировку своими силами. Если вам нравится квартира, подпишите договор залога с условием, что сделка будет проведена после легализации планировки.