Нотариально заверенным и незарегистрированным ДКП тоже можно подтереть одно место. Потому что он считается недействующим. Необязательное нотариальное заверение не заменяет ОБЯЗАТЕЛЬНУЮ гос.регистрацию.Для ПДКП гос.регистрация не предусмотрена, то, что ПДКП в ППФ можно подтереться, т.е. суд его не рассмтривает в отличии от нотариально заверенного ПДКП, ИМХО, вы не правы. Юридическую силу они имеют равную, процедура судебного рассмотрения для нотариально заверенного ПДКП будет чуть проще, не более.Вы не представляете себе ситуацию, когда стороны сходили к нотариусу, а в регпалату не пошли с ДКП, передумали!? - я представляю запросто. И у каждой стороны осталось на руках по недействующему договору, так как действовать он начинает с момента гос.регистрации.В любом нормальном договоре есть фраза о том, что он составлен в N экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Так вот, ИМХО, зарегистрированный экземпляр и экземпляр незарегистрированный имеют совершенно разную юридическую силу.И продавец (как и покупатель впрочем) имеет полное право явится в рег.палату и потребовать регистрации своего договора вне зависимости от того, регистрирует или нет свой договор противоположная сторона.