В каком  праве главный инженер?  Кто дал ему это право?    В чем, собственно, разница для ЖЭКа, в отопительный сезон будет замена или нет?  На что это влияет? НИ НА ЧТО.   ЖЭК тупо разводит на "договориться" в частном порядке. И ни за что не отвечать. Вот она, истинная причина.