Как продавец - если я не готова уступить 300 тыс, а готова уступить только 100, например, то никак.Как покупатель - смотрите все и ищите недостатки, а их вы найдете. может соседи шумные, а звукоизоляция никакая, может стены кривые, может еще что-то. Если вам называют какое-то достоинство квартиры, то просто проверьте его по возможности, не соответствует - торгуйтесь. Но не факт.