Выставляйте, чего ждать, в процессе подкорректируете. Будет много желающих - поднимите, в любом случае, если не спешить, то не прогадаете. Вопрос ценообразования такая штука сложная, информации за сколько реально продается нет, только желаемая цена, а это неинформативно. Потом мб что и продаж нет и рынок стоит. Ещё мб, как говорят - последний дурак всегда найдется и купит за завышенную цену. ПОэтому здесь ещё момент должен быть - вы должны созреть к продаже (это не быстро, много покупателей через вас должно пройти и вам так это все надоест, что вы четко будете знать за что продадите и готовы идти на уступки, чтоб все кончилось) и покупатель к вам должен прийти созревший, насмотревшийся и полный до краев уже этим всем.