махинаций быть не может, может быть нежелание подписывать какие либо документы, которые лишают его права на эту долю.поскольку вы и так титульный собственник квартиры, вам не нужен его паспорт для подтверждения личности.осторожно узнаете когда он потерял паспорт, предыдущей датой составляете соглашение о разделе имущества в простой письменной форме по старым реквизитам и подписываете у него  лучше не предупреждая что можно так сделать чтобы он не уехал в командировку на год и т.д.