в большинстве договоров этот вариант предусмотрен, и врядли хоть один арендатор подпишется под "в случае заявления арендодателя о планах отчуждения квартиры арендодатель должен собрать вещички и свалить".обычно там как раз "в случае смены собственника обязательства арендодателя переходят к новому собственнику, о чем арендодатель обязан его предупредить"в любом случае если автора шлют за законное требование оплатить залог и квартплату, и на претензии о поселении неоговоренного числа лиц, то и в ответ на такое заявление пошлют.