Нам пришлось всё делать ОЧЕНЬ быстро. Время поджимало - нужно было купить квартиру до большого живота, т.к. я уже была в положении. Мы уложились в месяц! Нам повезло, что быстро нашли квартиру. Я посмотрела всего три варианта, первая понравилась сразу, поэтому две вторые смотрела просто "для галочки". Дальше пошли в банк, собрали-сдали документы, получили через неделю одобрение, оформили сделку. Мы взяли ипотеку в Сбербанке по программе молодая семья. Первоначальный взнос 420 000, сумма кредита 2 380 000 на 15 лет. Мы выбрали в качестве метода погашения долга дифференцированные платежи, т.е. размер ежемесячной выплаты очень большой сначала и потом уменьшается. То есть мы платим за пользование кредита 18 000 в месяц, всё, что сверх этой суммы, идет в счет погашения основного долга. То есть чем больше мы заплатим, тем лучше. Если совсем ничего не заплатим (не дай Бог!), то ничего не случится, просто срок кредита будет увеличиваться. У нас был очень хороший риэлтор. Она сама связывалась с банком, уточняла по поводу недостающих документов, даже приезжала в банк очередь занимать, полностью сопровождала сделку, проверяла документы продавцов. Понятно, что её услуги стоили денег, но нам её помощь здорово облегчила весь процесс. Из дополнительных выплат: страховка квартиры (ежегодно порядка трех тысяч рублей). у нас нет как такого графика платежей, мы вносим чуть вперед. Получается по 45 тысяч в месяц. В нашем случае банк не берет никаких денег за досрочное погашение, их не нужно заранее предупреждать, что в этот месяц мы заплатим больше, чем положено - это очень удобно! Материнский капитал уже в банке. Кстати, для перевода мат капитала в банк, Пенсионный фонд просит оформить гарантийное письмо у Нотариуса, что на всех прописанных будет оформлена доля. Нотариус мне сказал, что нет инструментов, позволяющих это проверить. И никто не будет этим заниматься. Так что это фикция, бумажка просто. Ещё мы получили налоговый вычет за покупку квартиры (около 200 тысяч) и тоже отнесли в банк.. Насчет пинка.. Нет больше счастья, чем жить своей семьей в своей квартире.Нет ничего невозможного,учитывая, что вы живете в Москве, где совсем другой уровень оплаты труда и вакансий море. Нет больше счастья, чем жить своей семьей в своей квартире А как налаживаются отношения с бабушками после переезда