1. квартира не мамина, а государственная, и в ней у вашего бм такие же права как и у вас и у вашей мамы. пока нет решения суда об обратном, по крайней мере2. он блаародный человек - мог бы прописать в этой квартире еще и детей от второго брака3. вам надо признавать его утратившим право пользования, это очень непростой и тонкий процесс, обращайтесь к хорошему адвокату и ни в коем случае не предупреждайте его о своих действиях