В нашей квартире по вине ЖЭКа (ночью был резкий перепад давления  воды) был выбит шланг во встроенном фильтре. Произошла протечка, в квартире, находящейся под нами, на потолке остались разводы. К слову, за  4 дня это 3-й случай в нашем подъезде, произошло еще 2 протечки.Жилица нижней квартиры (не хозяйка, хозяева в отъезде) требует ремонта. Мы не против решить вопрос полюбовно, но, похоже, наши представления о размере и стоимости ремонта расходятся.У нас два вопроса: можно ли доказать вину ЖЭКа и потребовать устранения последствий от них?На что может объективно рассчитывать жилица нижней квартиры?