Меня так сосед заливал. Даже если вы разберете свой потолок, то это не поможет, я разбирала. Доступ к стыку труб у него. Меня заливал не постоянно, а видимо, когда у него был залповый сброс воды - или стиралка сливала, или ванную полную сливали.