Троллить изволите?  Это не ко мне, а к модераторам. Если первый этаж с окнами на мусорные контейнеры, но в нужном районе - это не "ущербный вариант", а "пустые эмоции" - пусть так. Назовите это как вам нравится, но суть от этого не изменится. Цена зависит не только от района, но и от потребительских качеств квартиры.