Объясните родителям, что не нужно дарить комнату. Пусть он просто остается там прописанным. Пусть оформят дарственную на Вас. Возможно, у Вас бубут дети, их нужно будет учить, лечить и т.п. Жизнь штука сложная, мало ли как повернется. А он пусть там живет... Пока Вам  комната не понадобится.