Пробовала договориться в аналогичной ситуации, но застройщик - СУ-155. Половина банков, которые готовы были дать ипотеку на квартиры СУ-155 (в том числе и по предварительным договорам), отказали. Вторая половина банков согласилась, но они затребовали целый ряд документов, которые организация-подрядчик по переуступке не могла предоставить в банк (у неё их просто не было), а могли только СУ-155 предоставить, но не захотели. Догадаться, почему застройщик в отказку пошёл, нетрудно. Обычно квартиры физ.лицами и подрядчиками по переуступке по более низкой цене продаются, чем цена застройщика, а застройщику невыгодно, чтобы эти конкуренты даже и ипотечников, а не только покупателей с деньгами  переманивали своими низкими ценами.