ну раз прописано, значит два)речь о другом - чтобы вас понудить к заключению основного договора - необходимы весьма приличные усилия и достаточно длительный срок.кроме того, если до окончания срока, указанного в вашем предварительном договоре, стороны не заключат основной договор либо одна из сторон (покупатели, в вашем случае) не направит вам письменного предложения заключить такой договор - то предварительный договор по сути теряет свою силу.если вам направят такое предложение - выжидаете 28 дней и на 29 отправляете протокол разногласий, где указываете устраивающие вас (то есть максимально жесткие из тех, что не указаны в ПД условия). 30 дней у покупателя будет, чтобы подать иск в суд. если он иск не подает - вы свободны от договора. если подает - дело тянется еще с полгодика. потом вам платят деньги, вы тянете регистрацию... а дальше насколько фантазии хватит.  в общем, при желании вы можете устроить покупателям геморрой годика на два минимум. им это надо? им это не надо. им проще отказаться от вашей квартиры. в крайнем случае, распишете им перспективы.покупатель вряд ли на это пойдет, разве что вы продаете квартиру с боольшим дисконтом к нынешним ценам.так что самый большой у вас риск - что вы потеряете этого покупателя.