Ну это вам в правовые вопросы . Вообще - оценить обе квартиры, поделить их стоимость пополам и определиться, кому сколько. Если ваша доля потянет на квартиру - вполне реально.Думаю, вы сможете решить вопрос даже без иска о разделе. Но после развода.