Вы сначала свою квартиру оцените, да попробуйте найти реального покупателя(1-й этаж оч.трудно продать в Москве по хорошей цене), ну и посмотрите по любой базе какие вам квартиры нравятся. Я тоже в Сев.Измайлово живу, у нас в домах трешки П-44Т от 12 млн. (кухни почти 13м).