А вот интересно,тоже вопрос по теме: если арендатор оплатил допустим до 10 числа следующего месяца. 15 (т.е. спустя 5 дней после оплаты) позвонил и уведомил, что съезжает. Почитав внимательней договор и поняв, что залог не получит 20 числа отказался съезжать в конце оплаченого периода (как  хотел раньше) и прислал СМС, что уведомляет о расторжении договора за 1 месяц. Т.е. съехать должен  20 числа следующего месяца.Но при всем этом договор расторгается досрочно (заключен на 11 месяцев, прожил 2) и в договоре предусмотрены тоже штрафные санкции. Это арендатор тоже внимательно прочитал и осознал, что попал дважды. После всего прочитанного и осознанного он просто начал угрожать .... с целью вернуть залог.И как после этого с ним общаться? (До угроз пытались найти компромисс. Арендодатели люди пожилые и просто боятся ехать в свою же квартиру).