Любые устройства ограничивающие доступ к общей парковке на дворовой территории не законны и подлежат демонтажу. Письменное обращение в ОАТИг.Москвы и Префектуру округа и все столбики спилят. Опять установит, Вы опять сообщите на горячую линию ОАТИ. Оформить аренду земли во дворе не реально.