Ну, наверное, автор эту цену не с потолка взяла, перед тем как выставлять свою квартиру все-таки мониторят цены по р-ну.Посмотрите на цены на квартиры П-44Т в Свиблово, например. Там еще до НГ такую кв. за 15 выставляли. 10 млн. они нигде сейчас не стоят в более менее приличных р-нах, тем более с хорошими доками и ремонтом.