3. Надо помимо правильно составленного брачного контракта ещё официальное  соглашение о разделе имущества оформить + к этому для подкрепления позиций оформить документ, по которому Вам кто-то из родителей подарил денежную сумму на покупку квартиры. Ну и оформить квартиру на Вас соответственно. Только документы все должны быть безупречно составлены и храниться они должны не в супружеской квартире, естественно (иначе какой смысл было их оформлять?). Вообще не понимаю, зачем при таком глобальном недоверии друг другу жить вместе и штампы в паспорт ставить. Ну да это уже другой вопрос, к данной теме не относящийся. Так, лирическое отступление...