нового собственника? Ну может и так, вам надо было раньше этим озаботится, и снизить цену покупки квартиры на соответствующую сумму. Впрочем  вы имеете право расторгнуть договор раз вас ввели в заблуждение Хотя суд скорее всего посчитает, что телефон квартире не принадлежит и откажет вам в иске. Либо решать все в добровольном порядке.