Не утопия! В одном коттеджном поселке между ленинградкой и дмитровкой (звучит очень страшно в плане пробок) можно купить домик от 60 до 120 кв.м. За вполне вменяемые деньги, а поскольку поселок жилой- там налажено транспортное сообщение с Москвой (маршрутка) через Сходненское шоссе,  есть детский сад, скоро второй откроют, плюс школа, ну и все остальное. Мне не очень архитектура (снаружи) нравится, но внутри все граммотно. Друзья там живут.