А здесь гадалок нет, что бы угадать, за сколько отдаст вам хозяин. Он вообще может подарить, к чему тогда вопросы? Рыночные цены именно такие, когда начнете серьезно смотреть варианты, а не "беглым взглядом", сами убедитесь.