Тут не та ситуация,ведь покупается для сдачи и вкладываться в дорогостоящий ремонт не собирается. Поэтому сравнивается стоимость покупки и дальнейшей сдачи в аренду, учитывая совершенно разные районы. Вопрос скорее в том что выгоднее под сдачу сейчас и что продать будет легче через несколько лет.