+1 Правильный подход. Потому как отсутствие комнаты это уже не вопрос "кто хозяин", это уже воспринимается как откровенное выживание с дачи. И про водопровод тоже правильно. Не спрашивайте разрешения, а именно ставьте в известность и далее по тексту.