у нас было оговорено,что в квартире не курят и без животных,раз в месяц приезжаешь за деньгами и все видно,соблюдают эти правила или нет,если не соблюдают-на выход...Ну у нас квартира  по аренде чуть выше среднего и соответственно контингент другой