у меня товарищ только что продал дом с участком в Жуковке, за три цены - сосед купил для сына так что вам еще несильно заломили.сам по себе расклад рабочий, люди умирают, наследниками становятся иногда и довольно дальние родственники.плохо то что по нашему законодательству невозможно проверить наличие иных наследников как по закону так и по завещанию.то что вы говорите что не было детей - вы не правы, вы просто не можете знать были они или не были.сколько случаев бывало когда появлялся ребенок, отданный в приют прямо из роддома, которому уже 50, и который имеет полное право на долю в наследстве, хоть и дня не видел отца или мать?где гарантия что не появится наследник с завещанием на день позже чем у того наследника который вам продавал?так что только вы можете оценить эти риски и рещить,подходит вам такой вариант или нет, любые советы тут не сработаютЯ бы на своем месте сказал бы нет на такой вариант, на вашем - наверное сказал бы да