Потому что нет нормального съемного жилья. Из-за этого все стараются порвать попу, но купить. У кого есть возможность - купить сразу 5, а то и 10 квартир. Если бы можно было снимать жильё на законных основаниях, не из милости за бешеные деньги жить, то было бы не так напряженно с жильём. Но власти этого не допустят, ибо у них по сотне квартир, и обваливать их стоимость им невыгодно.