Вы рассматриваете хрущи? Как раз на вашу сумму, 43 кв.м, комнаты смежные, 3-й этаж 5-ти этажки, в собственности больше 3-х лет, хозяев знаю, т.к. они хотели купить у меня, продав свою, 1 собственник там.