берите убитую в нужном месте. Главное - нужное место!!! Можно пару месяцев пожить у мамы, да даже хоть месяц и нанять кого-нибудь тыщ за 10 просто ободрать все и вынести. Въехать можно в чистые стены. Обои стоят дешево. Купите сначала на детскую - будете сами клеить после работы. Потолок водоэмульсионкой. Потом вторую комнату, ну и т.п. На пол - б\у паласы купите, чтоб срам прикрыть  Ну или ковролин самый дешевы - он копейки стоит. Вот санузел - это уже проблема... Но если вам есть где пожить, чтоб сдавать год - конечно покупайте эту! Местоположение - это самое важное! Изведетесь все с этой дорогой потом...