Для жизни, ИМХО, лучше сталинка с ж/б перекрытиями, чем новостройка. А вот по ликвидности (если потом надо будет продавать) - новостройка, конечно, лучше. А всё  потому, что большинство покупателей на рынке жилья, как ни странно,  предпочитают реальным прелестям жизни  в кирпичном на века построенном доме с толстыми стенами, с малонаселённым подъездом, с высокими потолками и с обширной зелёной зоной вокруг - жизнь в многонаселённом и очень многоэтажном коряво построенном таджиками доме с потолками пониже, стенками потоньше (в холод - мерзляво, а в жару без кондиционера никак, в отличие от сталинки), с массой незнакомых и малознакомых людей, с соответствующей многолюдности "чистотой" в подъезде, и чтоб деревьев вокруг почти не было.