А что мешает взять увеличенный на сумму комиссии залог, и сразу в договоре прописать что в случае выезда ранее чем через... после заключения договора , залог остается у арендодателя в качестве компенсации?На автора накинулись не за то что она больше денег взяла, а за то что солгала, за то что ввела арендатора в заблуждение, предьявила ему к возмещению оплату услуг, которые не были оказаны.Для вас может быть это и нормально, для большинства окружающих слава богу нет