Из всех ипотечников выберете того, кто вам даст нормальный аванс, и не очень много чтобы было там собственников, без несовершеннолетних сособственников, чтобы еще опеки не было до кучи, чтобы у вашего покупателя была собственность более 3-х лет, цепочка должна быть проверена снизу до верху.