На основании утраты права пользования, например. Но для этого нужно длительное время в квартьире не жить, расходы по ее содержанию не нести (или не иметь документальных подтверждений). Если  в доме хранятся какие-нить детские вещи, игрушки, есть, к примеру, кроватка или что-то в этом духе, т.е. ребенок в квартире бывает, хоть и не проживает постоянно - признать утрату права пользования практически нереально.