Вы меня с автором наверное путаете,а я живу здесь и цены на квартиры в микрорайоне знаю очень хорошо.Как и о самих квартирах( планировки- перепланировки ), так  и о контингенте ,который в них заселяется или живет, то же знаю не мало.Многие знакомые покупали -продавали именно в тот период ,когда Су и Трисс реализовывали свои объемы и цены мониторили. В Су мы в этот же период купили квартиру на другом объекте( цены совпадали с объявлениями на их сайте и на растяжке на торце новостройки на Новозаводской ). Кстати по поводу ваших соседей -вы их договор видели?Мы вот по одной новостройке тоже цену выше, чем купили, говорим- зачем людей расстраивать.