вы еще не забудьте посчитать время, которое будете ремонт делать. Мы ремонт делали месяц и потом еще сдать не могли, в итоге потеряли почти два месяца, но даже если и месяц потеряете, что не факт, то 120 тыщ плюс аренда этого месяца - тут все надо учитывать. И не факт, что ремонт начнете делать аккурат в день отъезда прежних жильцов.