Если срок владения квартирой более 3 лет, то вы с мамой полностью освобождаетесь от уплаты подоходного налога при продаже квартиры. Налоговую декларацию заполнить при этом стоит, поскольку это требуется по закону. Мои клиенты, правда, зачастую игнорируют и пока к ним никаких санкций не применяли, но я это не одобряю. Это ведь не очень трудно, все формы с разъяснениями опубликованы в интернете, нести ее никуда не надо, можно отправить по почте заказным с уведомлением о вручении и этого достаточно. Главное сделать это с 01 января до 31 марта следующего года.   Налогов с покупки квартиры в нашей стране не существует. Но! Купив с мужем квартиру, и вы и он можете воспользоваться единым налоговым вычетом. Это значит, что раз в жизни каждый гражданин РФ может получить от государства денежную компенсацию в размере 13% от стоимости купленной квартиры, но с суммы не более 2 млн руб, т.е. не более 260 тыс руб. Вы купили квартиру за 7 млн. Как оформили? Если на одного из супругов, то он может получить 260 тыс, если в равных долях (при наличии 2 свидетельств о гос.регистрации), то по 260 тыс каждый.