А Вы больше нос воротите. Меньше 3 лет. собственности - новострой значит смотрит, поэтому и сумму продавцы хотят 1 млн. прописать (а Вас это не устраивает, так как ипотека). А чем дети-собственники не угодили вообще не понятно. Наверное риэлтора нет, так как с нормальным риэлтором можно было бы раз 10 купить квартиру (если конечно Вы не ищете 3-ку за 7 млн. возле центра: в одном единственном доме)).