Сразу отсекаю людей неславянского происхождения. Из оставшихся отсекаю тех, кто при первом же просмотре начинает строить планы по переделке квартиры, просверливанию дырок в стенах, вывозу мебели, смене техники и проч. и проч. Такие беспокойные жильцы мне не нужны. Из оставшихся выбираю тех, кто больше понравился (чисто интуитивно).