Если муж подаст на раздел вашей квартиры, то вам нужно подать встречный иск на признание ее личным имуществом. если докажете. то купили ее на средства, выруечнные от продажи вашей личной квартиры (должны быть четкие доказательства, что именно деньги от квартиры от бабушки пошли на приобретение новой), а также на подаренные средства от матери. Дарение подвтерждается только письменными доказателсьтвами. но самого договора дарения недостаточно, так как важно доказать именно как происходила оплата квартиры. Сейчас продать, подарить квратиру вы можете  с нотариального согласия мужа.