это совсем не по теме топа, но полную ерунду говорите  Квартира на 1 этаже это минус 25-30% от стоимости аналогичной этажом выше. И даже по такой цене продажа квартиры на 1 этаже может затянуться (отдаленный район, трудная транспортная доступность, старый дом и про4ие нюансы). Более-менее хорошо может продаваться квартира на 1 этаже где-то возле метро например-тогда ее могут выкупить под нотариальную контору, салон красоты или еще чего. И то не по запредельной цене, как вы себе представляете. Так что нет никакого ажиотажа по поводу квартир на 1 этажах-покупают их или совсем ограниченные в бюджете люди, или старушки (их родственники)-обменивая свою квартиру на 1 этаж с приличной доплатой. Это не касается новостроек, где 1 этаж изначально нежилой.