С апреля этого года все разъяснения Минфина говорят о том, что если имел ранее в объекте недвижимости долю в течение периода более 3 лет - то не важно, изменилась ли доля. При продаже НДФЛ (подоходный налог) уплачивать не нужно. Более того, декларацию подавать не нужно. Если уж в налоговой решат все самостоятельно (привлекут за неподачу декларации и неуплату налога) не в русле общей политики - на то и существуют налоговые юристы, чтобы отстаивать имущественные интересы клиентов.