"Не одновременно" тоже можно, но при этом вы в полной мере берете на себя риски выхода на рынок с деньгами. Что будет завтра с рынком никто не знает.По ценам - я сама не специалист. Я потенциальный покупатель, но явно не ваш . Вам надо будет искать тех, кто заинтересован в районе.В общем, ничего сверхъестественного, но задачка и не простая, совсем не простая.