просить у застройщика он может хоть луну с неба - застройщик не имеет права сам чтото делать с титулом.тут только суд может определить доли каждого... навскидку все что выплачено в браке пополам, все что после расторжения - доля того кто платилпереоформить на ребенка может быть и можно, тут надо смотреть конкретные правоустанавливающие документы и в первую очередь интересоваться позицией застройщика (которого может напугать активность бм), но это путь тоже не очень хороший, в частности на любое распоряжение этим имуществом понадобится согласие отца...