ну а насколько перспектива долгосрочна? что если тебе эти деньги понадобятся через 3-4 года, и через 3-4 года ты не сможешь продать эту недвижимость даже за 50%? тоже риск изрядный. Хотя соглашусь, одно из наиболее обещающих вложений сейчас.