Большая разница. Соседи немаловажный фактор. Хорошие они люди или плохие на стадии покупки не узнаешь. Но если твой дом/участок за 8 млн будет стоять среди домов/участков за 2 млн, то он автоматически становится объектом вожделения воров/вандалов и просто завистливых соседей.