1) Ремонт делать и не надо, обои и двери (раз в приличном состоянии) не трогайте. Меня из всего перечисленного вами больше всего смутил ковролин в пятнах. Я бы заменила только его (если сложно отдирать, можно положить сверху и подогнать "под плинтусы", мы так сделали). Если очень хочется сделать что-то еще (я бы не советовала, когда квартиру делаешь своими руками, так обидно смотреть, как ее уродуют) можно отциклевать доску и паркет. Все остальное не имеет практического смысла.2) Если безлимитный интернет нельзя отключить/включить на время через личный кабинет (или другим удобным способом) - оставляйте и включайте в цену квартиру. То же с охраной. Например, вы планируете сдавать за 30, охрана стоит 1500 в месяц, интернет - 500, ставите ценник "32" и пишете, что охрана и интернет входят в стоимость.3) Совершенно нормальная обстановка, конечно, имеет смысл оставлять. Только я, как параноик, прописала бы в договоре стоимость вещей и указала бы, что при поломке/уничтожении предмета она оплачивается полностью. А то мне жильцы ухайдокали стиралку, а потом пытались рассказать, что раз ей было 3 года, то и платить они мне должны за вычетом амортизации. А убили они ее совсем, т.е. стиралки в квартире просто не было. Вот чтобы не было этих разговоров про "амортизацию", поставьте разумные цены, по которым в случае нужды вы сможете докупить убитое. Мебель, судя по вашему описанию, у вас приличная, так что будет просто обидно.По цене лучше спросить отдельно, топ так и назвать "Оцените на сдачу". Идеально при этом указать метраж жилых комнат и кухни, изол-смежные, этаж/этажность и тип дома, улица, сколько минут до метро и на чем. Хорошо бы приложить фотографии (можно выложить в свой профиль). Тогда у риэлторов будет полная информация, и они достаточно точно оценят вам квартиру. Или можно посмотреть самой на cian'е, примерно по какой цене сдаются квартиры на вашей улице (обязательно смотрите фотографии, т.к. в одном доме может быть "убитая" двушка и двушка с евроремонтом - цена будет разная).