Так и есть. В 18 лет обычно детки съезжают от родителей. Есть возможность - обеспечивают их жильем, нет- снимают, потом берут кредит и покупают свое. Разница, естественно, в кредитных интрессах. Было бы у вас , как у нас- 1,5-2 % в год за кредит- и  у вас бы жилищная проблема быстрее решалась бы.