Лучше таун хороший купить, ремонт сделаете как пожелаете не придется несколько лет строить, и по деньгам дешевле, и канализация и отопление там уже сделано, представляете каково это самим делать. У меня знакомые купили - прекрасный вариант, ничего они там не переделывали глобально и не перестраивали - просто грамотный ремонт