Советую больше не спрашивать здесь, а попробовать написать местным корифеяем в личку либо на почту. Тогда будет по существу точно. Про страховку не подскажу, т.к. мы пока не застраховали, хотя надо бы.У нас результат хороший, после мелкого ремонта квартира приобрела вполне жилой вид и неплохо сдалась.