Ну так кто виноват что у мужа были обязательства о которых он ей не сказал? Автора выше прямым текстом спросили, "все знали о договоренностях, кроме вас?" она ответила да. Значит когда бабушка оформляла квартиру, она руководствовалась договоренностми и увернностью в порядочности старшего внука.