Все дело в том, с какой целью продавать. Если просто для денег - выставляйте максимум и ждите годами. Мы продавали, чтобы купить взамен другое. Июнь висело по завышенной цене. В июле снизили до реальной, в конце августа нашелся покупатель. Уже продали и купили, что хотели. В итоге по реальной цене в летний сезон - около 2-х месяцев. И без риэлтеров. Экономия на прямой продаже - мин 200 000. Решилась на все это только после длительного прочтения данного форума. И ни капельки не пожалела. Спасибо всем.