да ладно, вы же понимаете, что добровольно "без обидок" они от вас уже не уедут. Выпихните их хотя бы на съем. Причем и квартиры и первый платеж вам выгоднее сделать самим - вы же понимаете, что САМИ они шевелиться не будут - их все устраивает.