Если есть доказательства внесения личных денег, то при подаче им на раздел имущества вам нужно будет подать встречный иск на признание доли, выплаченной вашими личными деньгами,  личной собственностью. Остальное будет подлежать разделу. Еще есть ст. 38 СК РФ, которая предусматривает возможность кому-то передать имущество, а второму компенсацию. НО не всегда получается, если всего один объект недвижимости. ТЕм не менее, вам стоит этот шанс также использовать  при наличии денежной компенсации.