Вот Ваши две цитаты из Ваших постов в этом топе:1. "Если от застройщика и без рисков-то тогда лучше на стадии строительства 70% и выше." 2. "рассматривать только те объекты, которые на 70% готовы и выше. Хотя конечно это не панацея." Вы уж определитесь  поточнее, пожалуйста, для автора топа: или "без рисков", или "не панацея".