Самое недальновидное - все раздать детям и остаться с голой жопой. Накопления в нашей стране - вещь ненадежная, реформу какую-нибудь произведут, и накроются все ваши накопления. А недвижимость - она недвижимость и есть. На пенсии тоже деньги нужны, пенсионеры не люди, что ли? Ждать помощи от детей не стоит, сколько топов уже было на евке на тему "помогаете ли родителям?". И что, помогают единицы, у остальных есть масса причин этого не делать. Ну и зачем сознательно загонять себя в такую задницу? Если есть возможность, дать старт детям надо, но это не значит, что надо отдать все. Дальше пусть сами. Остальное получат в наследство, как и их родители в основном.