Именно. Потому как чтобы сделать кухню, нужно протащить коммуникации и слив под определенным углом, сделав для этого отверстия в капитальных стенах. Да и соседи имеют полное право порвать вас на запчасти, если ночью над головой в их спальне вы будете мыть посуду. Изменение назначения площади в квартирах, к счастью, категорически запрещено.