Если автор наследует квартиру, которая уже есть в реестре, то документы из БТИ не нужны... Если нет, то только кадастровый паспорт (из документов БТИ). Есть ли в реестре квартира, автор должна знать, ведь для нотариуса она должна была запрашивать выписксу из ЕГРП. Если выписка есть - значит все ОК, если было "Уведомление об отсутствии сведений", то, увы, придется идти в БТИ.