А что за кабала? Я, кстати свою квартиру тоже сдаю. Если я намерена  сдавать долго, то в чем проблема заключить такой договор? Нормально прописывать надо условия расторжения, в том числе.Просто "риэлторы" предлагают такие же неграмотные договора, как и они сами.