Маловато информации. Хотя и в Ясенево и на Пражской в многоподъездных девятиэтажках сдать 2к.кв. со свежим ремонтом  и с новой мебелью за 35тыс. вообще нет никаких проблем, так же как и в панедьной новостройке квартира с большой кухней и в аналогичном состоянии легко сдастся сечас за 40тыс (реально и дороже сдать можно).Объект увидеть надо, чтобы более-менее точно его оценить, вы же ни тип дома, ни площадь квартиры не указали. Добавлю, что в январе 1к.кв. на Севастопольской пл.35кв.м., но с большой лоджией и кухней, с приличным, но не евроремонтом (старые двери), за 35тыс. ушла с первого показа.