Именно в вашем случае ждать совершенно смысла не вижу, если у вас сейчас есть деньги на доплату- то и меняйтесь сейчас, т.к. если цены вырастут на вашу квартиру, то соответственно они поднимуться и на двушки. А вообще , как заМкадье не назови, все равно пока не решена транспортная проблема, цены там будут немосковские. Вот если бы вам метро провели завтра, тогда-да.