Ничего такого ужасного нет, что люди решили продать купленную недавно квартиру, мало ли какие у них планы поменялись. Тут не угадаешь. Может есть, а может и нет подводных камней. Если вам тут скажут что подводных камней нет, Вы слепо купите? Я думаю нет, поэтому наймите риэлтора(желательно по рекомендации), если у самих нету в этой области познаний. Успехов.