Вы запутали тут всех. Так у вас 2 квартиры? Трёшка-это очень даже неплохо. Почему однушка вам не грозит? Даже если у вас дети появятся будет где разместиться. В таком случае зачем вы про подругу написали? В материальном плане вы на одной ступени.Ну получила она квартиру от брата, причём здесь отсутствие у неё мужика?