несомненно, квартиру без детей в собственниках легче продать, если это чистая продажа, и несколько легче подобрать вариант покупки новой, так как некоторые не понравятся опеке.но это касается чистых юридически квартир, а вы свою сделаете грязнойА тут работает другой принцип - чистую с ребенком продать легче чем грязную без ребенка