обсуждать и раздумывать вы можете и заранее,что написано в документах от вас же не скрывают еще на стадии прозвона уж если когда вам покажут оригиналы,а там написано совсем другое,то ничто вам не мешает встать и уйти,но на самом деле гораздо проще внести аванс и прописать досрочный возврат в случае возникновения юр.пороков к примеру и пусть ваш агент проверяет уже подобранную вами квартиру.....