смотрела, поэтому и спрашиваю )  В документах написано, что Вы внесли 40 тыс., а Вы хотите вернуть 50 - почему? Попробуйте взять кредит на недостающую сумму или договориться о выплатах с рассрочкой. В Вашей ситуации задаток не вернете, потому что это отсутствие  у Вас денег на покупку не вина продавца. Если бы н еВаш задаток, то вполне возможно, что дача уже была бы продана другим людям.  Продавец ждал Вас и иеет право на компенсацию.