в отдаленных садовых кооперативах туча участков,которые можно купить по очень маленькой цене.Формально там есть некие строения,электричество и пр.Подтянется определенный контингент из бывших республик.Пока они снимают какие-то домишки,но будут очень рады зацепиться.Нормальный человек там жилье покупать не будет.