Послушайте, по-моему, Вы должны платить половину квартплаты - без проблем.И в качестве бонуса НЕ дарить своей недвижимости брату - подарите ее лучше Вашим собственным детям - двое их у Вас. Ну, а пока Вам эта квартира не нужна - пусть брат пользуется, раз уж Вы ее собирались ему дарить