мы покупали на этапе, когда было недостроено всего несколько этажей. Обещали сдать через несколько месяцев. По факту сдали через 3 года. Я начала читать форумы после подписания договора с застройщиком. Оказалось, что предыдущие дома люди также ждали по 3 года, митинговали и тд и тп. Нас подкупило, что сбербанк аккредитовал этого застройщика, мы больше ничего и не читали. Потом мне кто-то посоветовал почитать темы на tsj.ru, я чуть не поседела.Дом-то мы дождались, но вот уже год живем без права собственности, надо через суд выбивать. Застройщик умыл руки. Дом не доделан, внутри голые стены. Сейчас, через год, ТСЖ только-только начинает красить стены на 1-м этаже. Сколько еще туда будет вбухнуто денег - неизвестно. Люди до сих пор не могут выбить из застройщика деньги за недостроенные метры, зато у тех, у кого в квартире оказалось больше метров, чем в договоре, застройщик деньги забрал. Вот так.Есть у меня друг, который купил элитное жилье в строящемся доме в центре Мск. Ждет уже 5 лет.Конечно, есть застройщики, которые более-менее предсказуемые, тк имеют завязки с кем надо, но я бы не рискнула брать на этапе котлована. За годы постройки все может поменяться.