Согласна с вами полностью. Мы тоже выбрали 3шку в сталинке (убитую, расселяли коммуналку и так получилось, что я  вообще не видела квартиру до покупки), зато и цена была дешевле аналогов ( например в этом же доме такого же метража, ниже на 3 этажа, с хорошем ремонтом  на 1,5 - 2 млн. больше выставлялась). Главное место, дом, двор  - все устраивает, а ремонт дело времени Пысы. мы кстати соседи на сколько я понимаю у нас сталинка на Руставели