Неделю назад на М.Рубцовой однушку сдавал, за 25тыс. очень лихо сдалась, на первом просмотре. У вас двушка, судя по описанию, чуть получше, поэтому за 28тыс. сдастся наверняка, имеет смысл попробовать сдавать за 30тыс.