И еще один момент, о котором мы пока не говорили. Если документы по Вашей сделке в опеке попадут на глаза хоть одному думающему человеку (архивы хранятся долго), то без особых усилий он увидит родство. Опека подчиняется прокуратуре в порядке надзора. Инициатором расторжения сделки может выступать и работник прокуратуры... Последствия очевидны. О том, как можно оспорить любую сделку с опекой, Вам ниже Отто ответил. Добавить нечего.