Метраж тоже одинаковый? Планировка? В П-44Т планировки неплохие, ремонт я думаю, дешевле чем в монолите. И расположение дома: как с парковками, некоторые элитные дома так строят, что необходимо покупать машиноместо. В общем вы данных мало привели.