Считаю, что именно Вам надо начать именно с поиска риэлтора. Разумные люди выбирают не больницу, а врача,  не агентство, а риэлтора. Реальную стоимость услуг Вы узнаете от риэлтора, подробно рассказав ему о своей недвижимости, о сложившейся ситуации и  ответив на все-все  его вопросы.  Каждая продажа и каждая покупка недвижимости по-своему уникальна, у всех собственников недвижимости разные ситуации по продаже, каждый объект недвижимости обладает индивидуальными особенностями.  Не зная подробно  всего вышеперечисленного, ни один нормальный риэлтор до конца не сможет представить себе объём своей предстоящей работы и, соответственно, оценить её стоимость. Слишком высокая или слишком низкая стоимость услуг риэлтора - повод насторожиться. В первом случае надо насторожиться потому, что не стоит переплачивать, во втором случае - потому, что либо риэлтор неопытен, либо он нечист на руку и планирует скрыть часть прибыли от клиента.    Главный совет Вам: когда найдёте риэлтора и начнёте с ним работать, постарайтесь лично присутствовать везде, где будут подписываться какие-либо документы, в которых речь идёт о финансовой стороне сделки. Все финансовые вопросы должны быть открытыми, и не связывайтесь с риэлтором, который  не хочет  финансового контроля с Вашей стороны.