Исхожу из того, что чем старше наследство - тем меньше вероятность появления других наследников. Чем ближе к моменту смерти завещание сделано, тем ниже вероятность возникновения другого завещания.  + в некоторых случаях бывает, что суды по наследственному делу уже завершены, причём давно завершены, и их решения в пользу нынешнего собственника обжалованию не подлежат. Конечно, от других исков других наследников, если они есть,  это на 100% не застрахует, но всё же сделает покупку такой квартиры несколько менее опасной. Абсолютно безопасных вариантов для покупки всё равно не бывает в принципе для "простых смертных" (не беру в расчёт, если покупает для себя работник прокуратуры или представитель власти, и то после того, как отойдёт от дел, если утратит связи, проблемы возникнуть даже  у него могут).