Если покупатель нашелся быстро, причем на завышенную цену, значит вашу квартиру сильно недооценили изначально. Т.е., скорее всего, вас изначально планировали на "материальную выгоду" "обуть". В принципе с агенством , считаю, надо расставаться уже на этом этапе, так как, гонимые жаждой получить и комиссию и "выгоду", впихивать на покупку вам будут любую подходящую по цене квартиру без тщательной ее проверки. Можете легко проблем себе купить с таими риелторами. Кстати название агенства не озвучите, чтобы народ знал ценителей "выгоды" за счет клиента?По поводу споров - есть два способа разрешения споров, судебный и досудебный, в досудебных часто побеждает тот, у кого калибр пистолета больше.Вы агенству правоустанавливающие документы на ответственное хранение отдавали?