да решается все, опека следит чтобы вы не поменяли долю ребенка на сарай и не нарушили его интересов как собственника.если не захотите поменять долю в 5 комнатной квартире с видом на кремль на остоженке на долю в хрущебе-однушке в химках, никто не будет вам чинить препятствий