По моему главное отделить визуально его часть, хотя бы узенькой этажерочкой или выделить зону другими обоями. И ему объяснять, что переезд продиктован заботой о нем! а не о младшем. Младшему поначалу все равно где спать, а школьнику нужно высыпаться, мелкий будет по ночам орать, будить. Уроки делать важно в спокойном месте, типа ему больше пространства, воздуха.