Не понятно, почему квартиры сдавать не получится? Они не ваши?Отец детей обеспечивать планирует? Если да, то уже легче. На вашу ЗП худо/бедно прожить при грамотном распределении средств. А вобще, параллельно надо искать подработки или другую работу.