есть несколько разных подходов, какой выберете вы  - только вам знать.кто-то считает, что главное-планировка , дом , стены.кто-то- главное атмосфера и аура.кто-то -ремонт.если вы ищите нулевую кв. под полный ремонт последующий какой вы хотите-ищите подходящие стены. Если думаете пожить какоето время с тем что есть и вам не нравится то что есть -не берите.никто ж кроме вас не знает. может вы лоджию хотите и дом не выше 7 этажей, а вам предлагают без балкона и 25-этажку.но вообще да, бывает что полностью убитые квартиры производят бОльшее впечатление чем отремонтированные.