Кв.плату платите вы (она примерно 2-2.5тыс. должна быть), то, что счетчики мерят, снимающая сторона. 30тыс. - та цена, за которую квартира гарантированно сдастся максимум за неделю.  Если есть возможность подождать, можно попробовать поискать квартиранта за 32тыс., но не факт, что получится.  За какую цену вы сдадите квартиру родне - дело ваше, но почти наверняка, независимо от цены, через некоторое время вам скажут, что вы бессовестная хапуга. А если не скажут прямо в лицо, то расскажут об этом остальной родне. Приблизительная цена продажи в районе 6млн.