Автор, естественно хочет лучше, вот для этого риелтор и объясняет и выясняет все хотелки на месте и цену свою за работу назначает. А 150т.р. неплохая цена чистыми за все про все получить в итоге. К тому же у грамотных риелтор несколько сделок на хвосте тянутся. Как покупатель я рассматрю любой вариант, лишь бы мне нравилось, цена альтернативы чаще ниже свободных вариантов, я подожду этого продавца, да сторгону чуток. Пусть риелтор меньше берет, а мне скидку.