Если привычки мамы отбросить, то где и за сколько вы собираетесь комнату приобретать? А то действительно, если смотреть в будующее, то жилплощадь в приличном месте и потом будет более ликвидна. Вот мы-приличные люди, продаем комнату в коммунальной квартире,  место хорошее, от метро близко.