проблемы две:1.почему нельзя выделить ребенку долю в квартире, которую мы будим  покупать для бабушки(не ипотечную)плюс к этому пообещать выделить ему долю в ипотечной квартире, после погашения ипотеки.2.если мы доберем недостающюю сумму потребами, то как влить в эту квартиру маткапитал (его все таки тоже хочется использовать)