Вопрос не только в окнах. но и в жильцах.Еслией все равно кто живет в ее квартире, то это одно дело, если   не все равно - то другое.Я, например, в одном лице и  арендодатель и арендатор (свою сдаю, другую снимаю). Мне всегда удается договориться и с хозяйкой и со своими жильцами.