На самом деле дырочка от вывода труб совсем небольшая- её легко запенить и заклеить. Мне кажется, что если жильцы сняли эту квартиру без кондиционера, настаивать на его установке за счет хозяев тоже не совсем корректно- это достаточно дорого и не предмет первой необходимости. Я знаю, что многие категорически не пользуются(особенно с маленькими детьми). В конце концов можно купить мобильный кондиционер и спокойно его потом забрать.