Я небольшой специалист, но сама столкнулась.Когда я по данному поводу обращалась в ПФ, то мне давали список документов, которые надо предоставить в ПФ. Одним из документов было свидетельство о праве собственности на квартиру. Застройщик такой документ Вам предоставить не сможет (на этапе строительства). Да и договоры у большинства застройщиков таковы, что ПФ их не пропустит.Если покупать новостройку , то надо брать такую, в которой Вам стразу оформят право собственности на квартиру и в договоре предусмотрят рассрочку (готовы будут ждать 2-3 месяца поступления денег от ПФ)