когда мы покупали свою квартиру, у нас просили задаток/аванс (для меня лично нет принципиальной разницы между этими словами) 460 тыс. Я тут задавала такой вопрос, не много ли это. Мне все ответили, что кошмар, много, в сад такую квартиру, кидняк и т.п. Некоторые так же спрашивали что именно просят продавцы задаток или аванс. Мы обсудили этот вопрос с продавцами, оказалось, что в эту сумму входила комиссия их риэлтора и авансы или задатки на альтернативные квартиры. Мы составили договор аванса, в нем прописали эти суммы, уточнили, что эта сумма рассматривается как авансовый взнос за квартиру, и все было ок. Так что узнавайте, почему им нужна такая сумма и составляйте договор.