ну эт сразу надо было писать, такой вариант не для всех сильно. за 25 делать ремонт своими рукаим эт круть,а работать когда? Не все умеют еще. А нанимать  и делать  - не выгодно и где-то надо жить.зы честно гря  (сама сдаю) мне стыдно было просто не свежевымутую сдавать.совет: наймите пару таджиков вам выйдет быстрее за теж деньги,а контингент снимающих будет совсем другой