Вы напишите заявление в милицию и приложите документы на квартиру ( весь пакет). Если квартира у Вас в собственности то как я понимаю Вы легко можете тетю выписать в никуда( я не предлагаю этого делать - это на мой взгляд по свински), но напомнить милиционерам об этом вполне можно. Все права на Вашей стороне и предложение выселить не понятного жильца исходящее от Вас вполне законно. Еще Вы можете попробовать переехать ( хотя бы временно в ту квартиру и естественно вечерком звякнуть в милицию что в ващей квартире задержался посторонний человек). Как то так я все это вижу.