все зависит от того кому вы будете продавать свою квартиру: если по ипотеке, то возможно потребуют оба документа и обязательно свежих (зависит от банка покупателей), а если за "живые" деньги то могут и не понадобиться. Я, на всякий случай, не спеша сделала все по обычному стандарту, а то, если приспичит, потом придется платить за ускорение.