У вас жены не имеют права на совместно нажитое имущество? Тем более, что вы сделали часть первого взноса на квартиру - вам это учтется. Я не знаю ваших законов, но в браке ваши позиции должны быть намного сильнее.Или он вам предлагает только по брачному контракту, согласно которому вы остаетесь с голой жопой?