А у вас есть деньги или вы будете еще что-то продавать для покупки этой кв.? Если есть деньги и квартира нравится, берите быстрее, у вас что 10 квартир в доме продается. Люди годами ловят варианты в нужном мкр-не или домах, а вы о каких-то пол-комиссиях печетесь. Может вам и так уступят. А если у вас альтернатива- то это совсем другое дело, смысла договариваться пока вы на свою не найдете покупателя нет.