ну так и новая техника через пять лет уже не новая ИМХО это естественные риски хозяев, если арендаторы на холодильнике дрова не рубили, в машинке гвозди не стирали, в свч кота не размораживали, а все полетело в процессе корректной эксплуатации, то это дело хозяина представить набор услуг, предлагаемых изначально, в момент сдачи.