Дайте маме почитать, что я вам напишу.  У меня есть племянница. Ее воспитывала бабушка, т.к. мама рано умерла, а отец пил. От бабушки ей досталась однокомнатныя квартира на Нахимовском и часть двушки в сталинке на Тимирязевской. Мой брат,он юрист, дядя племянницы уговаривал тетю сделать все завещание на сына племянницы, т.к. она никогда не работала, родила первого ребенка в 16 лет и т.п. Тетя перед смертью сделала только часть недвижимости на ребенка, а основную часть - на внучку. Первой улетела однушка, затем ушла двушка - они переехали на Коровинское ш. в пятиэтажку в мал.двушку, 600тыс. со счета ребенка тоже испарились. Год назад встал вопрос, чтобы продать и эту двушку и переехать им в какую-то деревню. Мой брат пошел в опеку и сказал, что если они разрешат провернуть это дело, то он подаст все документы в прокуратуру. Племянница явно играет в автоматах, потому как больше некуда деть такое количество денег и она не лишилась всего лишь потому, что у нее в сособственниках ребенок и родственники подняли бучу. Приходили темные личности и показывали расписки на круглые суммы, которые они якобы давали племяннице. 240 т. мы ( родственники)заплатили, плюс 140 тыс. долг по коммуналке выплатили.  А ваш брат, если останется единоличным собственником квартиры, вообще не будет защищен никак.