Рациональное зерно в этих требованиях есть.Если хозяин испытывает недоверие к лицам определенной национальности - он не обязан им сдавать имущество.Но демонстрировать это недоверие он не имеет права, потому что этим он оскорбляет и добросовестных представителей указанной нации. Он вполне может поинтересоваться происхождением потенциальных арендаторов при личном звонке. И отказать без объяснения причин словами "Извините, Вы мне не подходите".