да мне и прикидываться не надо, я перед показом все подробно про себя рассказала, ипотека в сбере 8-8, спросила работаете с такими ? Ответили да.  О правоустанавливающих доках заикнулась не спроста, так как основанием  рег прав у хозяина -дарение, доки меньее 3 лет. И прежде чем заваривать кашу с такой квартирой  разумно с моей стороны было проконсультироваться с более сведущими в этом деле.