Выше было кем-то озвучено: автор вроде бы готов слетать в тот город, где живёт второй собственник, и удостоверить его личность. Отто правильно посоветовал органолептический контроль паспорта продавца произвести. Но это и так всегда обязательно делается перед любой серьёзной сделкой.  Советую автору (его представителю)  привезти с собой второму продавцу-доверителю  договор купли-продажи в ППФ для того, чтобы продавец-доверитель лично в присутствии покупателя и/или его представителя этот договор подписал.  По доверенности будет проходить только регистрация сделки в этом случае, что вполне нормально.  Если продавцы к этому готовы - вполне себе рабочий вариант покупки.