Самое дорогостоящее - электрика (в вашем случае с материалами будет порядка 35-40 тысяч) и санузел (от 30 без учета материалов). Если у вас панельный дом с шиферной сантехкабиной я бы все-таки рекомендовала разнести ее нафик, там за стенами, еще по 5-8 см дополнительных обнаружите и выстроите перегородки нормальные, чтобы не страшно было опереться на них. Потолки можете оставить до лучших времен, если хотите натяжные.