Сильный. Месяц назад продали великолепную треху в идеальном состоянии на втором этаже без балкона. Подогрев полов, гардеробная, все дела... Цена была, как если бы квартира была дальше от метро и с "бабушкиным" ремонтом. Часть покупателей вообще отказывалась от просмотра, узнав, что балкона нет. Сильно я горевала по этому поводу. В соседнем аналогичном доме квартира практически в убитом состоянии, но на среднем этаже с балконом была продана на 800 тысяч дороже, чем наша.  Третий этаж без балкона и без кафе, конечно, лучше по сравнению с ранее описанным вариантом