Ну, это хорошо если человек прямо сейчас продавать будет, а если в будущем? Не факт, что супруг будет благосклонен и через год -мало ли, финансовые трудности возникнут и решит он таки претендовать на свою долю. И ещё один момент (чисто мое предположение) -одно дело, когда при показе квартиры все документы будут чистыми и совсем другое, когда придется объяснять покупателям, что в разводе, что супруг должен будет подписать раздел. Это может смутить потенциальных покупателей.