ну откуда мы можем знать - реально что конкретный арендодатель подаст в суд? Это вы его должны знать, и просчитывать его поступки, на что он способен а на что нет...по остальному - может отсудить сумму долга , плюс проценты за пользование своими деньгами, плюс расходы на адвокатая бы сказал 50 н 50