Дубль два - вы должны понять, что либо вы чтото купите, либо будете и дальше искать гарантий.Их нет и не может быть, вот такая фигня.либо вы идете на риски , либо нет.В первом случае вы можете лишиться денег, во втором - просто ничего не купите.1. продадут они свою квартиру, без особых проблем, тому кто уже понял что надо рисковать, иначе ничего не купишь2. пусть хочет дальше3. любое лицо права которого нарушены или государственные органы в случае нарушения законодательства при сделкеВот вы боитесь что в договоре указан 1 миллион рублей.В чем по вашему проблема? что в случае расторжения вернут миллион?А если указано 100 миллионов, то риска что их не вернут нет?Какая разница сколько вам не вернули - 100 или 1 , если вы своих денег просто не увидите?Вот о чем я писал