Автор, говорю из личного опыта: сособственники моей квартиры (к слову, доли у нас равные!!!!!) подали иск о нечинении препятствий в пользовании квартирой, который я успешно приостановила до вынесения решения о порядке пользования квартирой (в Вашем случае лучше до вынесения решения о признании доли БМ несущественной - подавайте его и не тяните). Далее по решению суда мне присудили в пользование две смежных комнаты 18 и 11 кв.м., а сособственнику - 8(!!!!!), которые я потом спокойно и выкупила.