Так вот им и надо искусственно сдерживать этот спрос что бы ситуация протянулась как можно дольше.А представьте что сделали хорошую ипотеку, чиновники вдруг перестали брать взятки, стали вдруг быстро делаться проекты, прокладываться коммуникации, вдруг заработает эффективная и недорогая строительная промышленность - СРАЗУ ЖЕ существующим фирмам придется жопу от дивана отрывать и работать уже не так как они работают, а в три раза быстрее что бы заработать те же деньги.