Можно и до и после. Только их переводят 3 мес, то есть банк снимет обременение через 4 мес не раньше, то есть приступить к разделу сможете тогда. А вот если Вы сейчас разведетесь, квартиру поделете, а потом погасите след ипотеку этими деньгами,то Вашему мужу ничего от них не достанется!Так как он Ваш капитал, а Вы должны оформить собственность на всех членов семьи, а у Вас то уже семьи не будет, то есть будет но без мужа.