ну, все сказанное мое имхо, как я это понимаюи в вопросе вычетов плаваю, зная его в общих чертах только по своему скромному опыту.а декларации мне бухгалтер делал, я их по памяти помню конечно, поскольку переделывал кое что прямо в налоговой, но не наизустьно по логике так - там же есть пункт в декларации сколько налогового вычета использовано и остаток от него идет входящим в следующую налоговую декларацию.соответственно рядом становится вычет от продажи (либо миллион либо стоимость покупки) и они суммируются