Наши эксперты не сомневаются, что накануне сезона отпусков кое-кто искусственно разогревает рынок недвижимости.Риэлторы – основные «раскачиватели» рынка (в реальности ссылаются на аналитиков, практику своих продаж и массу других факторов: сезонность, нефть и т.д.)Сама психология бизнеса риэлторов зависит от объема и цены продаж, поэтому им очень выгодно постоянно подогревать рынок.Заявления о существенном повышение цен можно объяснить желанием девелоперов убедить состоятельных покупателей в том, что рынок находится на подъеме, что цены будут расти, а значит надо покупать сейчас, чтобы иметь прибыль впоследствии.Искусственный подогрев волнений вокруг стоимости м2 – это «перманентное состояние, в котором находились, находятся и будут находиться ведущие игроки рынка недвижимости, полагает представитель управляющей компании «Особые экономические зоны» Николай Серенченко,– это общая мантра – долбить из недели в неделю, из месяца в месяц про растущие цены, про превышение спросом предложения. Даже если на деле все совсем не так, руководство компаний ставит перед своими PR-службами ответственную задачу – долдонить мантру». Если рост цен в 2006-2008 годах участники рынка оправдывали ФЗ-214, нефтедоллары и понаехавшие в нерезиновую газовики из Уренгоя. То сейчас, со слов Серенченко, они придумали новый фиговый листок – не строят, мол, жилья, не хватает на всех тех, кто в очередь выстроились с чемоданами денег. Эксперты сетуют, что реальной аналитики на рынке сегодня не существует, и «то, что игроки сливают в СМИ – по большей части глупости и фантазии».Я выделила основные тезисы статьи. Всё это я разъясняла и аргументировала.