1)сильно не разбираюсь в этом,но мне показалось,что можно выровнять самовыравнивающейся смесью.....стены-бетон,даже не крашены;на втором балконе перегородка с соседским балконом не до потолка2)сделаю3)сделаю4)больше склоняюсь только к холодильнику,т.к. стиралка у некоторых своя (по крайней мере у меня была своя во время съемного жилья)5)мебель могу докупить,но и цена тогда возрастетпланирую сдать за 55 (52)+коммуналка без мебели и 60 со всей необходимой мебелью семейной паре с детьми