насколько я понимаю, наличие консьержки и ее оплата - это решение ТСЖ или инициативной группы жильцов. я не знаю, насколько в МО совпадают по этому поводу с Москвой, но в Москве достаточно согласие 2/3 собственников, остальная 1/3 даже если не согласна, придется ей подчинится. у вас консьержка возникла по чьей инициативе?