В Свиблово, с которого Автор топ начала, переселенцев не меньше же, скорее, наоборот. Железка там только у трех корпусов и даже у этих корпусов не из всех секций железку видно. Основная часть домов  продавалась и удалена от железки. Хотя, для тех, кому метро важно, лучше смотреть как раз корпуса подальше от Ботанической ул., т.к. от них, скорее всего, можно будет ходить пешком до строящегося в соседнем р-не метро. И еще, рассматривая Марфино и выбирая конкретные корпуса, про вероятность постройки Сев. Рокады (в которую не очнеь верится, но все же) нужно не забывать. Алексеевская тоже хорошо, но там аналогичное жилье других денег стоит. А главное, нет Ботанического сада и Останкинского парка, плавно перетекающего в задворки ВДНХ, где очень очень здорово гулять с детьми.