С давних пор так повелось, что государство владеет недвижимостью. В случае любого кризисного явления король, президент, диктатор, кто угодно, начинал собирать с недвижимости деньги. Можно вывести за пределы страны деньги, можно бросить и закрыть производство, но вот утащить за бугор квартиру или трехуровневый котедж - это физически никому еще не удавалось. Как только в государстве кончаются деньги - оно идет к тем, у кого есть недвижимость и начинает их доить.Вы считаете налог в 2% маленьким? Посмотртите, сколько платят в месяц американцы на их (дешевую, в общем-то, недвижимость). Там суммы не такие уж и маленькие. И не надо думать, что все владельцы квартир - лягархи и денег не считают.Для особо желающих почитать: REAL ESTATE - королевская собственностьПраво собственности. Право феодальной собственности, особенно земельной, определяло во многом характер всей правовой системы страны. Его сложность была связана с рядом исторических обстоятельств, в частности, с сохранением в период средневековья определенного слоя свободных крестьян — собственников земли, с верховной собственностью на землю английского короля, которая так или иначе определяла другие формы феодального "держания" земли. В английском праве различалось движимое и недвижимое имущество, но традиционным было деление вещей на реальную (real property) и персональную собственность (personal property). Это деление, сложившееся исторически, было связано с различными формами исков, которыми защищалась реальная или персональная собственность. Феодальное земельное право признавало прежде всего специальный вид земельных прав, заслуживающих особой охраны, которые защищались реальными исками (real action), то есть исками, в случае успеха которых утраченная вещь возвращалась ее владельцу. Эти иски носили абсолютный характер и могли быть представлены любому лицу. Реальными исками защищались родовая недвижимость и только такие права на землю, которые носили характер свободного держания, феодального владения от короля или от другого лорда. К ним относились и права на феодальный титул. Все другие вещи защищались персональными исками, по которым можно было требовать возмещения ущерба. Земля изначально занимала особое место в английском средневековом праве в силу особой, не столько экономической, сколько военно-политической заинтересованности короля в раздаче феодальных ленов за военную и другую службу. Королевские пожалования земли (бокленд) были распространены еще в донормандской Англии наряду с фольклендом ("народной землей" ) или землевладением типа аллода. В посленормандском английском праве не существовало понятие неограниченной, безусловной собственности на землю. Земельные права определялись двумя главными понятиями tenancy — владение, держание и estate — объем владельческих прав, правовых интересов (их продолжительность, возможность отчуждения и пр.). Владение (tenancy) в свою очередь было свободным или несвободным. Свободное владение (freehold) — это владение землей, полученной или на условиях несения рыцарское службы, или по праву личной службы, а также землевладение свободного крестьянина, который уплачивал лорду фиксированную сумму денег и подпадал под его юрисдикцию (сокаж).