Договор нарушали не вы, договор нарушали квартиросъемщики (неоплата в срок, исчезновение ответственного квартиросъемщика, проживание посторонних людей, несогласованная разборка мебели). Обычно одного из перечисленных грехов достаточно для досрочного расторжения договора со штрафными санкциями.Если вы, ничего не нарушая, беспокоитесь об отсутствии претензий со стороны нарушителей, составьте акт возврата квартиры, где перечислите все упущения, их финансовый экваивалент, а также фразу заключительную вставьте о том, что стороны друг к другу материальных претензий не имеют. Зря вы проявляете такой гуманизм, ИМХО.Но что-то мне подсказывает, что ответственная квартиросъемщица с вами прощаться не захочет, и все хлопоты по выпихиванию посторонних людей лягут на ваши плечи. Выпихивайте их, и чем скорее, тем лучше. Депозит оставьте себе в качестве компенсации моральных и материальных потерь.