А чего так не по-умному то сделали считаем к оплате:1 вариант(9млн-1млн льгота)*13%=1,022млн к оплате2 вариант,если есть все доки и расписки подтверждающие,что стоила 5,продали за 9(9млн-5млн)*13%=520тыс к оплатеЕсли по новостройке получите свид-во в 2012 году,то сможете сразу заявить на вычет (если ранее не получали) 260 тысИТОГО к оплате 520-260=260тыс.