похоже, у вас есть причины идти на крайние мерыкак-то зафиксированы эти его.... наклонности?по поводу выделения долей - я оказалась не совсем права. в 2008 году, в феврале действительно было постановление Конституционного суда, которое повернуло практику фактически на 180 градусов. Моя практика была раьше, до 2008 подобное удавалось, и неоднократно.Абсурдность ситуации в том, что те лица, в пользу которых КС принял свое постановление, так и не смогли, насколькоя в курсе, оспорить решение районного суда.  То есть в их случае преращение права собственности все же состоялось. Однако вероятность повторения низка.   Поэтому вам надо, чтобы он сам потребовал выделения доли. САМ подал такое заявление в суд. По почте, лично - как угодно. И не отказался от иска.   Провоцируйте. Формулировка  его иска должна быть именно такой - прошу выделить мою долю в натуре.  Сейчас любое его нахождение в квартире не будет незаконным. То есть он имеет право присутсвовать там в любое время. Но если вы будете препятствовать его нахождению там, у него останется либо вариант постоянно "срезать замки", либо вариант через суд. Безопаснее в вашей ситуации - безопаснее для детей - если вы продадите свою долю и купите на эти деньги квартиру. В ближайшем подмосковье реально даже трешку. Не такой площади, конечно. Как вариант - взять кредит под залог этой доли и купить другое недвижимое имущество (не обременяя его ипотекой)третий вариант - сдавать эту квартиру внаем, снимать другую. Да, он имеет право потребовать расторжения договора найма и выплаты ему в процентном отношении части арендной платы за прошедший период, но тем не менее это один из вариантов.