А что мешало тете найти контору или человека, который обеспечит ей должный  с ее точки зрения уход в обмен на квартиру? Но там завещанием не отделаешься, квартиру придется как минимум в ренту оформить, либо дарственную написать. Вот автор сейчас бегает к ней каждый день, курочку мельчит, а может там уже все другому кому завещано? Пообещать, не значит жениться