Аркадия - пляж. Также там много летних ночных клубов на небольшой территории. Удобная транспортная развязка делает Аркадию привлекательным местом отдыха одесситов и гостей города. Поэтому считается, что жить в Аркадии круто   Хотя пляж один из самых грязных в Одессе. Риелторы в рекламных целях называют Аркадией район в некотором радиусе от пляжа, хотя может оказаться, что до самого пляжа идти минут 30 пешком.Дешевые варианты жилья в Аркадии скорее всего хрущевки, они там есть. С ними, думаю, все ясно. Хотя  в последнее время вижу, что их немного продают. Еще могут быть 9-этажки 30-летней давности в убитом состоянии, их меньше, но тоже есть. Может быть вариант, когда людям срочно нужны деньги, поэтому дешево. Или, наконец, фиктивное объявление риелтора для заманивания клиента.Если нравится этот район, посмотрите также 5-7 станции Б. Фонтана, Фонтанскую дорогу - это все рядом, практически то же самое. Проспект Шевченко, ул. Сегедская - тоже рядом и та же ценовая категория.Инфраструктура нормальная. Несколько супермаркетов разных торговых сетей, есть два мини-рынка с высокими, правда, ценами, рассчитанными на приезжих. Несколько школ и садиков. Рядом парк Победы.