при дарении от ближайшего родственника налога не будет (а не от ближайшего налог будет с цены бти, не больше, хоть рубль цену укажите на квартиру), а имущество будет вашей личной собственностьювозмездная же сделка хуже тем, что если вы в браке, то это будет совместная собственность с супругом, если не оформите БК с кучей дополнительных бумажек