Район только близостью к Капотне плох. Но однушки, наверное, не нужны людям семейным с детьми, которых больше всего интересует экология. Развитая инфраструктура, нет алкашей и т.д. и т.п. Для многих людей - очень большой плюс. Рядом парк, кстати, и до кузьминского леса недалеко. Есть такие дыры в Москве, я б туда ни за какие коврижки не поехала. А Вы говорите самый плохой. В хорошем цены другого порядка.