"Цену пока не огваривали,покупатель тоже ждет продажи своей кваритры"Это не покупатель. Не серьёзно это. Будете на такие варианты надеяться - потеряете много времени и, соответственно, деньги, т.к. цены растут.  У Вас реально нет покупателя. Покупатель - тот, кто не на словах, а деньгами  и письменным соглашением (как правило, аванс или задаток, бывают другие виды договоров и соглашений) готов подтвердить серьёзность своих намерений купить Вашу недвижимость в оговоренный соглашением срок за оговоренную в соглашении цену.