Вы экспертизу делали в рамках судебного процесса или до суда? Я Вам про первое!Эксперт все насчитал как это положено по всем правилам.а не как это многие люди сделали бы!!! Можно э и зубной пастой потолок белый ( участок ) замазать и можно жить)). А можно по всем правилам ( все убрать.шпаклевка.выравнивание и т.д ). Согласитесь.что это разные вещи!100% суд взыщет то.что написал экспет. Если конечно не будет другой экспертизы ( оценки ). Тогда суд будет выбирать их двух зол..).Будет она или нет ремонт делать- это ее личное дело! Но деньги Вы обязаны будите оплатить ( исполнить решение суда ).