Воспоминания часто обманчивы . Разводка по дому не столь затратное и нервное удовольствие, как подведение этих самых коммуникаций к дому. Там же нужно от участка отталкиваться, от мощностей электричества, которые возможно подвести, от газа, насколько он близок и доступен.Коробка дома за 1,2 млн? Ну молодец, мужик, что сказать. Только не факт, что эта коробка теплая, с полами-потолками-перегородками. Готовая коробка - это то, по чему можно начинать отделку, а не бесконечно доводить до ума. Обычно принято считать, что в наших широтах из чего бы то ни было построить коробку дешевле 10 тыс за кв м невозможно. Будь то дерево, каркас, кирпич и пр. И об этом говорят реальные застройщики, которые цену каждого гвоздя записывают.