Во-первых с 99 года за ценами на недвижимость невозможно угнаться. А тут взял и платишь определенную сумму которая ни от чего не меняется (к примеру ваши же 35 тыс. сегодня и через 5 лет это будут разные деньги) Во вторых вы уже сейчас живете в своей квартире и делаете там все как удобно вам.И в третьих лично для нас ипотека это огромный плюс. Мы не умеем ежемесячно планово откладывать ( и тем более за инфляцией не угонишься) А когда у нас ипотека-это обязывает. Хочешь-не хочешь но надо жить на ту сумму которая остается после уплаты ипотеки (у нас это в среднем 50-60тыс. рублей сейчас и вполне не плохо на них живем, конечно считаем, выискиваем варианты отдыха подешевле, горящие туры например, одежду на распродажах покупаем и т.п.) А до этого жили на 130тыс. в месяц, и не понятно на что их спускали  правда не высчитывали где дешевле