автор,а почему ваши родители,располагая такими собственными средствами и имея желание вложить в недвигу смотрят именно в сторону Москвы?Я вот тут для себя прикидывала и получилось что доходность не особо большая и еще и комуналка и налог на доход нужно вычесть и политика городских властей не ах по отношению к собственникам.Посмотрите в сторону других стран-в них доходность повыше будет и налогов на сдачу недвиги нет и коммуналку жильцы платят.