У нас 12 соток, по мне так маловато. Давайте прикидывать.Сотку будет занимать сам дом, ну 10х10 согласитесь это совсем не суперстроение. Плюс столько же на придомовую территорию: подходы, въезд, площадка при крылце, какой-то минимальный палисадничек, стол на улице тоже захотите или веранду пристроите. Т.е. на дом и иже с ним уже 2 сотки.Бассейн со всеми приблудами - лежаками, зонтиками, столиками тоже займет где-то сотку, ну может чуть поменьше.то сотку на нее.Мангал-баседка-костровищеи ну пусть 0,5 сотки с учетом того, что на бассейн мы слегка перезаложились.Хозяйственная часть тоже потребуется, как ни грустно, нужен сарай 5х2 это жесткий минимум, + место под какие-то материалы + компостники + место для столярки. Теже 0,5 сотки.Детскя/спортивная площадка нужна? Если со спортом, то это еще сотка.Т.е. получаем 2 (дом)+1 (бассейн) + 1 (баня) +0,5 (баседка) + 0,5 (хоз. часть) + 1 (дет./спорт.) = 6 соток у нас уже плотно заняты.Но все эти зоны нельзя лепить друг на друга, т.е. оставшиеся 4 сотки у вас как раз уйдут на зазоры между ними. В эти промежутки желательно насажать деревьев/кустов/поставить перголы, чтобы все прикрыть.Т.е. места на огородик, хоть минимальный (сад с деревьями и кустами уже считайте есть), на полноценный цветник с ловочкой и фонтанчиком места у вас нет.И я считала по жлобски, домик у вас может оказаться и поболе, парковка возможно будет нужна на дополнительные машины и т.п. Хоззона тоже весьма ужата, компостеры вообще лучше вынести отдельно и окружить зелеными насаждениями.