я выше написал почему нормальные (по вашим меркам)квартиры сейчас меньше продаются....потому-что покупатели(особенно с "живыми" деньгами)ходят носом воротят и тупо цену сбивают,так зачем сейчас перед ними стелиться и делать скидки если они осенью сами прибегут да еще и добавят))).....насчет садов: за ту разницу которая получится осенью,ребенка можно в школу из школу на такси возить и еще останется...