В европах и америках нет процентных ставок по 13% годовых.Люди до 50% от дохода иногда отдают, и не 10 лет, а все 30. *********У нас обычно отдают не ДО , а ОТ. И даже на таких условиях ипотека доступна далеко не всем.  Ипотека на 30 лет из-за процентных ставок не стоит сильно  дешевле в месяц, чем ипотека на 15 лет. Выигрыш в ежемесячной оплате символический в обмен на  еще 15 лет каторги. Налог на недвигу у нас тоже есть. 2% - это ведь вряд ли за единственное жилье?Про коммуналку не свистите. Показывали у нас сравнительные цены за границей в разных странах. Когда 200 евро платят за 100 метровую квартиру  с бассейном и тренажерным залом общего пользования внизу. У нас платят 150 евро за 40-метровую хрущобу без дополнительных функций.