Ну вложите в квартиру, где сейчас живете- сделайте качественный ремонт(замените сантехнику, пластиковые окна, кухню встройную). Может какие-то шкафы-купе- дорогая отделка это тоже своего рода вложение в недвижимость-и самим приятно и продать потом можно дороже.