в П44Т повышенная слышимость как минимум из-за электрики - пример: делают в стене общую на 2 квартиры дырку (сквозную , в которую по разные стороны стены устанавливают розетки. Дешево и сердито. Если эти дырки зацементировать, уже намного меньше слышно соседей станет. В идеале лучше сделать новую разводку электрики, а все старые дырки для розеток-выключателей зацементировать (хотя бы по общим с соседями стенам).Ещё у меня через вентиляционный короб шли запахи от сеседей (курево, пищи) и можно было разобрать дословно все разговоры на повышенных тонах.