я думаю, неплохой вариант, т.к. зимой цены на землю обычно ниже, чем весной и летом. Летом, с учетом надвигающегося кризиса, вообще может быть неизвестно что с землей, деньгами. Да и строить быстро начнете. А пустая квартира - она двушка или однушка?Может, подумать над тем, чтобы продать трешку, оставить маленькую квартиру, а трешкины деньги вложить в дом? Продажа сначала маленькой квартиры, потом - большой- потом -покупка однушки мне кажется очень сложным вариантом. Вы много денег только на риэлтеров потратите, и сил, и времени. Стройка сама по себе занимает тучу времени/нервов, поэтому нервные операции с недвижимостью будут лишними.