У меня было тоже самое. Купили участок, а через него была проложена тропа к реке- соседи с других участков ходили. Мы уже стройку начали, а они все ходят. Мы мягко намекнули, что тут уже мы живем, идите в обход. Столько обид было- а мы так привыкли!Позже мы расчистили берег, построили причал, ступеньки к воде, песок насыпали для пляжа- ничё, пользуются как своим!   Когда стали копать котлован под фундамент, обнаружили соседскую трубу через всю нашу территорию, они качали по ней воду из реки. Мы к ним пошли- типа уберите трубу, она проходит прямо там, гед будет дом. Ответ был- ну, придется вам дом в другое место передвинуть... Мы трубу выкопали, срезали на границах участка и им под забор положили, нам чужое имущество ни к чему  После этого пришлось обнести участок забором, хотя у нас тут их не принято ставить. Просто сетку-рабицу натянули, чтобы обозначить границы своего участка  Только после этого соседи стали вокруг ходить.