Сперва на сделку, заключаете договор, причем оплаченный, расчеты произведены в день сделки,( деньги естественно в ячейке, это не должно их испугать).  Доверенности на подачу на регистрацию и весь пакет документов передается, и вы едите оплачивать долг и брать выписку из домовой. Ничего страшного нет в том, что документы на регистрацию пойдут на следующий день, зато у них не будет возможности остановить регистрацию, оплаченный договор можно только приостановить на месяц, а потом все равно зарегистрируют, так как исполнен.