ну что значит "реального"? мы вот тоже собираемся продавать, конечно хочется продать подороже -это естественно, но и продавать год нет никакого желания. думаю надо выставлять, давать хорошую рекламму и смотреть на реакцию рынка, если много звонков и просмотров, то снижать не надо, а если за месяц никто не звонит и не смотрит, а реклама хорошая, то надо снижать, какой смысл ждать у моря погоды? У меня родственница недавно продавала квартиру в отрадном, 3ка в 12 ти этажке, 64 квадрата, продавали месяца 4, продали за 8,3. Исходя из этой цены, сомневаюсь, что вашу купят за 8,5 как вам оценили выше.