Может быть за ремонт сильно накрутили цену? Я уже полгода картину наблюдаю - в сталинке-пятиэтажке продают на 5 этаже квартиру 90 м2 с супер навороченным ремонтом (джакузи, сауна, дуб на полах и т.п.). Цену навинтили + 2 ляма от рынка. Ну кто в своем уме, имея 2 лишних ляма, полезет на 5 этаж без лифта? Т.е. как правило, любую непродажу можно объяснить ошибкой ценообразования.