Однушка и правда не очень хороший вариант, дети то уже не малыши  да и сама понимаешь - нет ничего более постоянного, чем временное.Странно, что банки редко под сталинки кредит не дают, тем более, если под хрущевки дают (мне кажется они первые под снос, хотя и до этого еще десяток лет пройдет). Может поискать банк, котор.даст кредит под сталинку? Ждать новострой еще 1,5 года, плюс ремонт, плюс пережить потом все ремонты соседей серьезное испытание. У моей подружки в новострое трещина через всю стену в гостинной (уже после ремонта естественно) типа дом усадку дал