Учитывают не стоимость, а метры. Подарить она, конечно, может, но это в любом случае будет считаться ухудшением. Да и площадь считают по прописке, а не по собственности, а я так понимаю, что прописана она останется там же.Мне кажется, если у вас есть возможность, проще всего будет сейчас купить однушку (вам) по платной программе и попробовать маму оставить на очереди. Но это возможно, только если после вашей выписки на маму будет приходиться менее 18 м2 общей площади.Еще вроде бы в "Молодой семье" закрывали глаза на иногородних супругов, но это нужно уточнять, условия программы менялись несколько раз.Самое простое - попробовать сходить к вашему инспектору и обговорить с ней возможные варианты. Чтобы потом не получилось как здесь: http://eva.ru/topic/155/2569020.htm?messageId=70211641