почитайте ниже веткуhttp://eva.ru/topic/155/2756719.htm?messageId=69305995ну и вот еще"Но В Питере нет безусловной выемки денег покупателем в последние дни договора. У них так нельзя. Там продавец и покупатель - два равноправных арендатора и доступ осуществляют по взаимному соглашению. Ячека оплачивается пополам.Если продавец не предъявил свидетельство, а покупатель мотивированный отказ в регистрации, то по окончании срока аренды ячейка арестовывается банком и вскрывается только по решению суда или при совместном доступе двух арендаторов.В Москве так нельзя, мы пытались месяц назад убрать безусловную выемку покупателя в последний день аренды, покупатель был согласен, но банк был против, аргументируя это тем, что покупатель - арендатор и ему по-любому рано или поздно нужно доступ предоставить безусловный.Поэтому я сразу и предупредила о специфики Питера по сравнению с Москвой. У них стандартно закладывается 50 % под свидетельство, 40% - под выписку, 10% - под акт. У нас под акт обычно не закладывают деньги, хотя всегда есть вероятность, что продавец, получив полную сумму, не подпишет его.Также схема обмена ключа на расписку не универсальна, т.к. продавец, имея зарегистрированный договор, может прийти в банк, восстановить ключ и получить всю сумму. А там, получается, продавец с покупателем идут в 1 ячейку и каждый берет оттуда свое. Тоже не идеальный вариант совсем."