не проверял банк юридическую чистоту и прочее.мы соответственно свою предыдущую квартиру продавали тоже ипотечникам Сбера,были перестройки несущественные.так как в доках БТИ это не отмечено,все прошло "на ура".из БТИ домой тоже никто не приходил. Может,если что то в доках на квартиру Банку не понравится,и будет какая то особая проверка,но конкретно в нашем случае ничего не было.