Нерезиденту, который стал резидентом.Проще тому, кто продает жилье. Он просто не платит налог.А который работает, с него сначала сдерут 30 %, а вернут  по окончании года + 4 месяца. Срок возврата налога составит четыре месяца с момента подачи декларации, три из которых отводятся инспекции на проведение камеральной проверки (п. 2 ст. 88 НК РФ) и один (со дня подачи заявления) - на возврат налога (п. 6 ст. 78 НК РФ). Следовательно, при обращении налогоплательщика в инспекцию с декларацией в январе вернуть сумму, переплаченную за  предыдущий год, он сможет только в мае следующего года.