В 15-20 минутах езды от ярославского и казанского вокзала еще Москва, думаю по другим направлениям так же.У нас (пл. Болшево, 45 мин от Ярославского) 6 соток за 2 млн - очень лакомый кусочек Так что думаю что 10 соток у МКАДа за эти деньги - нереально