Потенциальный покупатель, знающий цену деньгам, сначала прикинет сколько вы вложили и скинет с этой суммы 20-30 процентов. Заработать на таком проекте не получится. Это только рассказывают о том, как вложились, построили, отделали, а потом продали алигарху в два раза дороже.