Если ваш муж не выписывался из этой квартиры, то он легко и непринужденно может расстроить все планы по продаже. Потому как вопрос с его выпиской все равно встанет, ну если новые владельцы вместе с риэлторами не полные идиоты. А его никакой суд никогда не выпишит.