В моем договоре кое-что противоречит законодательству.  Выступает в роли своего рода "пугалки", не все же читали ГК и ЖК, а так сами подписали и вроде б надо выполнять обговоренное, дисциплинирует т.е. стороны (квартиросъемщика особенно).