архивку может взять собственник, только за время его собственности, а ни как не историю. Иногда, конечно хватает и такой архивки, если истории у квартиры нет. А вообще проверка начинается с просмотра документов, а дальше уже видно что заказывать, как правило сперва ЕГРП с переходами и распечатками(точно только за деньги) а потом уже архивные выписки из домовой (тоже только за деньги).