Я бы Вам посоветовала еще посмотреть Молодежку, очень хороший район, особенно последнее время, пятиэтажки сносят, 9-ти этажки - ремонтируют достойно, дворы чистые и зеленые (летом совсем другой вид), контингент приличный, школ много.