да ладно вам, мамО не вечная, когда-нибудь она умрет и ее квартира достанется вашему мужу , насколько я поняла-он  единственный наследник? я там чтото про сестру видела, только не поняла чья-ваша или мужа? если мужа-главное чтобы он не боялся потом с сестрой рассориться и не отписал бы ей всю маманскую квартиру. а маман острожно намекните, мол, мамо, вы же не вечная, сляжете не дай бог-кто за вами ухаживать будет и помогать, если вы сыну родному не помогли? главное аккуратно намекнуть, чтобы ей не пришло в голову договор ренты оформить вдруг