Прогнозы - дело неблагодарное. Нам не дано знать будущее. И это по многим причинам правильно и хорошо. Предположить могу только, что цены в ближайшие полгода-год будут подрастать, но медленно и плавно. 5500 - это максимум, что Вы сможете за Вашу квартиру выручить этим летом, и то не факт, что Вы за эти деньги быстро покупателя найдёте. Риэлторы тоже не волшебники. Квартира у Вас никакая не особенная, а вполне себе типовая: не уступите Вы покупателю, он найдёт другого продавца. Почти уверена, что у Вас за 5800 и просмотров-то нет или почти нет. Продажная цена - это когда при хорошей рекламе типовую квартиру активно смотрят хотя бы 3-4 раза в неделю.