Лучше агента нанять, я по знакомству искала с рекомендациями. Смотреть все, что вас интересует: трубы, сантехнику, окна, полы, соседские окна и двери, чтобы понять, кто там обитает вокруг. Спросить, откуда квартира, кто собственник, кто прописан, что у них за ситуация - продают свободно или ждать альтернативу? берут ли ипотечников и т.п.