Главное, чтобы было чистенько, лучше до стерильности . Ванная: ванну отдрать до блеска какой-нить ядреной химией, повесить новую шторку с рыбками, положить новый кусок какого-нить мыла поароматнее, лучше цветочное из Рижской мыловарни или что-то в том же духе; в туалет новый ершик и сидушку на унитаз. Мебель полиролью до зеркального состояния, зеркала тоже химией, шоб глаза болели от одного взгляда , в комнату букет цветов в вазе. На кухне тоже стерильная чистота до блеска, на стол фрукты, на плиту кофейник, в духовку пирог.Если детские вещи куплены, то кроватку поставить, балдахин навесить, в кровать неваляшку или мишку. Хоть пару детских кофточек на пустые полки в шакфу положить. Если ничего не куплено, то четко показать, где будет стоять кровать - должно быть светлое место не на сквозняке (даже если планируется ваще без кровати или она будет стоять в другом месте, то показать именно то, что ОНИ хотят увидеть), показать пару пустых полок в шкафу, что тут будут детские вещи лежать, тут игрушки, тут стратегический запас подгузников.У нас ремонту косметическому лет 6, только мебель на кухне поменяли буквально за пару дней до визита опеки, даже посуда еще расставлена не была до конца. Все прошло нормально.