Понимаю, почему Вы про 4,7 тут написали.  Опять корпоративная политика Инкома.   В Новогиреево в пешей доступности от метро цены на любые аналогичные квартиры до 10 мин. пешком от метро  начинаются от 4,8 млн.   А у автора есть плюсы в квартире: хороший ремонт и кондиционеры.