вам нужно пытаться взыскать с него денежные средства , которые потрачены вами на ремонт его квартиры.он будет скорее всего утверждать что эти траты сделаны вами безвозмездно, без условия возврата затрат и вообще без согласования с ним.при подаче иска попробуйте подать ходатайство о принятии обеспечительных мер - аресте его второй квартиры, для того чтобы за счет ее продажи получить обратно свои деньги, в случае если суд признает его долг перед вами