Смотрите что получается, собственников лишить жилья очень сложно, т.е. - во-первых задолженность должна быть огромной, т.е. сопоставимой со стоимость квартиры, во-вторых ЖКУ должно подать в суд и суд для начала выдаст предписание о погашении задолженности из имеющейся собственности и зарплат, т.е. придут приставы и опишут - вынесут все ценное из квартиры, это в первую очередь не выгодно брату, т.к. он там живет. Далее сестре советую сходить в ЕИРЦ и написать заявление о разделении платеже, т.е. оплачивать только свою часть - и все к ней претензий в будущем не будет.