В первом случае Вы сами занимаетесь благотворительностью, собственно как и я. Но это исключительно наши с Вами проблемы, что мы не хотим сдавать на 3 000 дороже, хотя клиенты сразу же найдуться и на такую цену. Почему если мы сдаем на 3000 дешевле рынка - другие арендодатели должны ориентироваться на нас и устанавливать цену ниже???Во втором случае Вы также ориентируетесь на рынок и боитесь прогореть. Опять же - это только Ваши проблемы, что Вы сдаете на 20 000 ниже рынка. Если боитесь не найти клиента - значит Вашей квартире - именно такая цена самая подходящая и не нужно говорить, что сдаете ниже рынка и Вы такая добрая.