А что за соседи? Они-то должны быть максимально заинтерисованы в покупке- сейчас начнут на просмотры люди шастать, может заселится неизвесно кто. У них совсем неоткуда взядь денег или, может, они вас шантажируют. Возможно найти компромис? И вам удобнее им продать. Сейчас продать не так просто, все равно все торгуются и вы можете устать продавать и цену все равно снизите.