Не люблю 5-ки из-за отсутствие лифта. Но думаю, что если быстрее выплатите ипотеку в 3-ке, берите 3-ку. И я за ремонт капитальный- всю новую сантехнику, трубы и электрику!!!P.S: Сами брали в ипотеку квартиру- сразу сделали нормальную проводку- жить было в удовольствие!