каждый месяц откладывается определенная сумма денег в счет будущих ремонтов и т.д. желательно узнать, насколько она велика на данный момент и какие ремонты запланированы на будущее. а то вдруг прийдется сразу выложить крупную сумму. копии протоколов хранятся у владельцев