Ваш вариант - только один из многих возможных вариантов развития событий. Всё зависит от грамотности оформления сделки, от  дотошности риэлтора покупателя, а также от того, что конкретно истица написала бы в исковом заявлении. Дальше - дело техники и грамотности адвокатов сторон. Законное решение суда в пользу внебрачной дочери при большом её желании и при определённых возможностях вообще не проблема в данной ситуации.