Часто люди продают не сами (не хотят сами этим заниматься, находятся далеко и т.д.), кроме того бывают ситуации обмена или сложные операции с недвижимостью и тогда это поручают агентству. Вы же многоходовки не видете в нете, просто читаете частные объявы, а люди, которые занимаются этим имеют больше возможностей. Только задачу ставьте конкретную.