я из сентябрят  не переживайте, что первый этаж. Единственное рекомендую решетки на окна по возможности и обязательно сигналку. У нас весь первый этаж практически в решетков. да может не эстетично, но безопастно. Единственное но, смотрите чтобы темновато не было. А на счет холода - не правда, конечно зависит от дома. У нас летом даже бывают комары, малой как то в саду в январе мес. пришел укусанный, медсестра спрашивает, у вас что комары,? Не поверила сперва, с подвала зимой возможно, когда квартиру открываешь или закрываешь могут залететь. За то у вас площадь большая будет У меня подруга живет на первом этаже в монолите (относительно новый дом. так у нее даже есть отдельный вход, не через общий подъезд, никого посторонних, тоже большой плюс. Удачи. Наталья