Вот поэтому московская схема передачи денег с использованием особых условий доступа к банковской ячейке и считается наиболее безопасной при проведении сделки с недвижимостью. Перечисление с книжки на книжку - для экстремалов, которым адреналина вечно не хватает. Тут недавно писала продавец питерской квартиры о том, что в Питере доступ для получения денег  обычно прописывается двойной: продавец получает такой доступ только вместе с покупателем. В Вашем случае такая схема  была бы засадой! В Новороссийске вот мы делали сделку, и тоже столкнулись с тем, что там, к сожалению,  общеприняты небезопасные схемы передачи денег, многое не предусматривающие. Ваш случай только подтверждает, что лучше традиционной  схемы передачи денег, принятой в Москве и местами в Подмосковье, при сделках с недвижимостью ещё никто ничего не придумал.