Поняла Вас. Тоже рассматриваем 10-15-20 минут пешком, но у нас с одной стороны лесопарк, с другой шоссе+промзона, если покупать по ту сторону шоссе у промзоны (это примерно полчаса пешком) - то в часы пик, да и просто так все радиусы в сторону свекрови забиты  В микрорайоне, где сейчас живём, трёшки - только старые малогабаритные с проходной комнатой в 9эт., есть ещё более-менее нормальные в 16этажках в 15 мин доступности, но они почти не продаются, а если продаются, то или с доками беда, или ещё какая-нибудь закавыка типа соседей-алкашей-наркошей сверху. Вот и ждём "свою" квартиру. В случае Автора я, наверное (при наличии свободных денег), предпочла бы снимать хотя бы ещё однушку в интересующем микрорайоне, чем вшестером ютиться. Но фин. ситуации у всех разные, да и не все на съём готовы.