А при чем тут соседи снизу? Если гидроизоляцию сделать и все пустить вдоль плинтусов - между ванной и входной дверью у над тумба, там никому короб мешать не будет - под мебель заведем, потом - порог под дверью, дальше - все уйдет в шкаф справа от двери и сквозь выступ стены в холле (которого нет на планах) все придет в кухню. Вы по-человечески можете объяснить нереальность этого?Или только анонимно плеваться можете?