Вам надо снять квартиру, которую вы, в крайнем случае, сможете оплатить и сами. Ведь неизвестно, что 56летнему другу вступит в голову. И с ним договоритесь, чтобы он эти деньги вам переводил на счет или давал наличные, а не платил за квартиру напрямую. Таким образом вы будете рассчитывать только на свои финансы, а то, что даст друг будет приятным бонусом. Снимайте хоть очень маленькую квартиру, но по своим средствам, разводитесь с мужем - будут алименты, хоть что-то. Будете работать и потихоньку искать работу с зп побольше. Деньги на детей у вас тоже есть от государства, плюс если на вас будет 100% кастоди, то гос-во такому родителю обычно еще приплачивает (а так как у вас муж - игрок, если есть доказательства, то детей оставят вам на 100%)