если у вас никто не прописан, не проживает, не нужна опека и прочее, готовы все док-ты к сделке, то единственным "-" для продавца может быть ваша не подобранная альтернатива. А так как р-ны тер-но далековато друг от друга, то накидывайте время на просмотры и не факт что вам покажут интересующие варианты именно в то время которое будет у вас свободно. Можно конечно дождаться вашего покупателя и потом смотреть, но будет ли он вас ждать и сколько именно.  Так как вы ищете 2-ку, то скорее всего у продавцов тоже будет альтернатива, ну вот и прикиньте теперь временные рамки в которые уложится вся ваша цепочка(ваш покупатель -- вы -- ваш продавец -- его альтернатива --...)