у нас  новостройка две зимы прошло,сейчас третья пошла трещина на потолке  в детской, потолки штукатурка еще не красили будут рабочие вырезать этот кусок и заново штукатурить клеить серпянку шпаклевать.В ванной делаем сразу основательно,плитку положили все хорошо.Решайте сами сразу или потом,мы решили сразу основательно все делать