Автор, что Вас смущает? Такая ситуация как у Вас, в плане финансов и жилья, у большинства россиян. Что же теперь не рожать никому? Рожайте, конечно. Уже же забеременнели, что теперь метаться. Потом Ваш ГМ все равно ребенка попросит.   Возраст подходящий для второго как раз.