У Вас так было вероятнее всего потому, что Вы до внесения аванса этот момент со стороной продавца не проговорили, не предусмотрели, а также не прописали в соглашении (договоре) с продавцом обязанность продавца снять квартиру с рекламы, не обсуждать вопрос её продажи и не заключать никаких соглашений по квартире с третьими лицами.  Потом это всё легко можно и нужно было Вам проконтролировать. Вообще с продавцами, нарушающими свои обещания, не стоит иметь дело. Если Вы не предусмотрели то, о чём я выше написала - Ваша вина как покупателя в случившемся. А вот если продавец нарушил своё прописанное в Вашем с ним соглашении обещание и выставил на продажу квартиру снова, - радуйтесь, что избежали такого вот нечестного партнёра по сделке. С нечестными продавцами не надо иметь дел независимо от того, насколько Вам нравится продаваемая ими недвижимость.   Таких подводных камней при покупке очень много, этот - далеко не единственный. Ваш риэлтор обязан был всё это предусмотреть. Если он этого не сделал - меняйте риэлтора, иначе при следующей попытке высока вероятность Вашего попадания уже в другую непредусмотренную яму.