Оформить по своему желанию вы ничего не можете. По соц. ипотеке получите свидетельство о собственности в долях на всех тех, кто стоял в очереди. Вот и все ваше оформление. Потом, когда погасите ипотеку и снимете обременение, то можете распоряжаться своей долей как хотите. А у мужа мамы есть законное право на часть её доли в случае развода или смерти, т.к это совместно нажитое имущество.