В общих чертах правильный совет дать невозможно. Не вижу всех документов по конкретному объекту недвижимости и копий паспортов собственников. Не знаю причину продажи. Выкладывайте всё это здесь, в форуме, или в Вашем паспорте - получите мой совет по данному конкретному случаю: стоит ли вообще связываться, а если стоит - то как и где именно это проверять.