В нормальном состоянии - ну сааамый дешевый вариант это полтинник. У меня подруга мытарится три года по нашему району и дешевле чем 35 в панельках найти проблематично (говорю о квартирах только в нормальном состоянии), на Довженко вообще дешевле 40 ничего нет даже в плохом состоянии. Перечисленные вами дома генеральские как уже сказали, там аренда соответственно будет выше, на Пырьева - если вы про новостройки, то цена будет такой же. Но если выбирать между Мосфильмом и Пырьева, то я однозначно за Мосфильм.