Предполагаю, что там такие двушки, что даже в кол-ве двух штук их на нормальную трешку не поменять. Только на такую же таксе трешку. Ну, к примеру, с 6 метровой кухней и двумя смежными комнатами. В этом плане две двушки получаются выгоднее, чем такая трешка.