все верно, с одной оговоркой - нельзя оформлять имущество на детей. На вас + БД, что это ваше личное имущество, это эффективно. Не известно что вырастет из этих детей и как сложится жизнь у них, каких людей они встретят, что с рассудком от любви или чего еще будет. Конечно, все маме верят свято, что их то дети прям с 18 лет будут самыми умными и разумными, что встречаться на их жизненном пути будут исключительно порядосные люди, которые ни в коем случае не будут хотеть завладеть так или иначе на их имущество. Спокойнее, когда все имущество на родителях, а вот когда придет время родителей или когда детки окрепнут в своих взглядах, у них появится мудрость и понимание, тогда можно смело переовормлять, дарить или получать наследство  строго имхо.Один из примеров, у вас мальчик\девочка, не важно, оформлена квартира на ребенка. Оно решило жениться и вторая половинка предлагает продать эту квартиру и купить большую. Квартира продается, покупается большая, и... она становится общей собственностью. Ваши все опасения и своеты как родителей будут восприниматься негативно. Итог, при разводе все делится между супругами, а если еще часть имущества оформлено на детей? то?