Погодите, либо я чего-то не понимаю...но, если наследство выше трех лет,в ДКП присутствуют правильные формулировки(типа:"гарантирую отсутствие третьих лиц, обязуюсь предоставить жилье подобного куровня, решить все проблемы с третьими лицами самостоятельно..." )и договор подписывается в нотариальной форме по полной стоимости,то покупатель является добропорядочным плательщиком, и все возникшие проблемы будет решать выгодополучатель по суду.Это его обязуют купить жилье новому наследнику или выплатить часть денег. Разве не так?