Да не, нормально это. Часто встречала, что об аренде хорошего дома надо за год договариваться.  И предоплата, вещь тоже достаточно распростаненная, люди хотят подстраховаться. А то хозяева будут всем потенциальным арендаторам отказывать, а 1 июня им объявят, извините, мы передумали.