Ответ риелтора в данной ситуации это ответ из разряда ОБС. Если дело 100% выигрышное, то должен быть какой-то нормативный акт, который такое права не платить дает. Это право пока никто не упомянул, потому что никто его не знает. А на первый неискушенный взгляд дело 100% проигрышное.