Район не самый плохойЕсть кооперативные дома (даже 5-этажки) с чистыми подъездами и хорошими интеллигентными соседями. Полно магазинов, сады есть приличные, про школы точно сказать не могу. Неоднородный очень, т.к. район недорогой есть приезжие и азия. С другой стороны их нет только в дорогих районах. ИМХО выбирайте место подальше от шоссе и вокзала.