Если позицонировать квартиру с ремонтом, то соответсвенно люди будут оценнивать ,ремонт,который не надо будет переделывать, а значит в нем жить.Многие очень брезгиво относятся  к чьим-то личным вещам- посему лучше не раздражать лишний раз. А создать у покупателя иллюзию того, что вот сюда он может поставить свои тапки, а сюда зубную щётку.Ну представте себе номер-люкс  в отеле в которм остались чьи-то вещи...вы бы захотели там жить???