ну вот и я про то же цены по моим наблюдениям взлетели пока только в мечтах продавцов, и то вроде уже пылу поубавилось мое мнение, что если они и взлетят, то только через несколько лет, когда эти нововведения устаканятся. когда будет понятно, что на месте вот этого участка не будет многоэтажки и т.д. сейчас покупатели думаю наоборот будут по возможности избегать покупать кота в мешке "в новых границах", поэтому не вижу реальных причин для подорожания именно по этому критерию.