А в чем принципиальная разница? В СНТ тоже земля м.б. в собственности и м.б. в собственности дома (официально оформленные). Даже прописаться по суду можно.Если будут сносить, то также будут вынуждены выплатить компенсацию.Здесь конечно вопрос в ее размере, но это уже не важно СНТ или ИЖС.