Продавцы без риэлтора, особенно если альтернатива, опека или другие проблемы у них, как правило, - не подарок. С ними сделку нормально не всегда склеишь, оне ж не знают ничего. Да, ещё с ними торговаться сложно. Они риэлторов не нанимают, потому что жадничают и сэкономить хотят. Они и с покупателями также себя обычно ведут: цену держат, уступить жмутся, причём не только в цене уступить жмутся, но и по условиям сделки.