Автор, я бы на месте жены брата такое вам устроила, что мама не горюй. Убедила бы брата, чтобы все было чики-пуки задокументировано, чтобы потом не остаться с носом. И либо вы должны квартиру ПОДАРИТЬ, или вы должны разделить счета и перестать считать эту квартиру квартирой брата. Потому как вкладываться в ремонт в чужую квартиру, прописывать туда бесконечное количество родственников, платить за них всех квартплату ради призрачной перспективы я никогда готова не буду. Поэтому, если вы не ДАРИТЕ квартиру, то я инициирую выкуп, продажу, но уж точно в имеющуюся не свою квартиру вкладываться не буду, и ремонты делать в чужой комнате и на общей территории тоже не буду.Если вы при этом бы квартиру по договору дарения не оставили брату, я бы принципиально переехала бы в одну комнату, разделила бы лицевые счета, и платила бы только свою часть квартплаты.Вы, если так случится, в деньгах только потеряете. Потому что сумма аренды этой комнаты за вычетом квартплаты и налогов будет просто ничтожная. Если это будет пять тысяч в месяц - то это просто праздник. Зато за эти пять тысяч в месяц вы должны будете поддерживать нормальное состояние своей комнаты и общих территорий, делать там ремонты, чинить краны и прочее. Причем жильцы ваши не смогут пользоваться чужим холодильником, стиралкой и прочей техникой, поэтому вы еще хрен сдадите.А то это очень легко делать из себя возмущенную доброту, мол, я им квартиру отдала, а они еще возникают. Нихрена вы ее не отдали, только от гимора лишнего избавились, и права еще качаете.