В лесу привлекает, что дворы-полностью закрыты от машин - только-для отдыха и детей. Плюс архитектура весьма разнообразная. Этого в пойме никогда-не будет, как бы-ни обживали это место. Плюс этажность в пойме великовата. В остальном, надо подождать-посмотреть.