А метро не обещают через год? Это к обещаниям о газе.Желательно бы узнать, что было на месте предполагаемой застройки. Из худших вариантов - полигон отходов, скотомогильники, не айс жить рядом с бывшими животноводческими фермами, стойкий запах навоза по весне в этом случае гарантирован. Можно в ближайших деревнях поспрашивать. Если место пока не сильно застроено, то готовьтесь жить ближайшие лет 10 на стройке с соседями гастарбайтерами, с раздолбанными дорогами в вечной грязи и пыли. Если уже застроено, то проверьте, жилые ли дома или построены на продажу, в этом случае все тяготы по оплате охраны, ремонту дорог, заборов, ворот-калиток лягут на плечи только реально проживающих.