если новостройку возьмете, то временно поживут превратиться в надолго, берите вторичку, лучше ее первый год сдать например, опять же нелегально, в договоре с банком этот пункт обычно четко прописан. сходите в несколько банков на консультацию, пусть рассчитают возможный кредит и выплаты по нему, чтобы у вас не было иллюзий по переплате, мы взяли в Дельте 2300 тыс, на выходе у нас будет 5200 тыс, будем гасить раньше, чтобы так не переплачивать, первый год гасить раньше нельзя, короче узнавайте про все тонкости и еще готовьте около 100 тыс на саму сделку в банке (процент за выдачу кредита, оформление сделки, страхование и т.д.)риэлтору, если с ним будете покупать.