Ну так не надо фиг знает где - определитесь с требованиями, посмотрите варианты, наверняка ведь можно найти неплохой вариант с учетом Вашей квартиры в МО... я со своими "тараканами" подумала бы, что он не хочет в совместную собственность переводить, попахивает заначкой на всякий случай.