А я вам скажу, почему у вас дела со сдачей в аренду в России не пошли, потому что "вложил деньги - и жди прибыль" - это не бизнес, и никто вас серьезно так не воспримет. Сдавать в аренду - самый легкий бизнес, но и он требует работы, учета, контроля. "Квартиранты не платят годами почему-то..." - да вот именно поэтому.Если не наладили тут дела - то вроде вас как и нет, значит вас устраивает, что вам годами (!) не платят. Попробуй мне хоть на две недели оплату задержать - мне платят без задержек. Потому что действительно евры на древьях не растут - везде надо потопать ножками и пошевелить ручками, даже в таком легком бизнесе арендодателя.