направление раздумий у вас очень странное, первые мысли как кинуть агента продавца.лично у меня , будь я на его месте, это вызвало бы исключительно сомнения в адекватности покупателя.а развдка = разводка, "о" не пропечаталосьЕсли квартира вам подходит и удовлетворяет - запускайте проверку и подготовку к сделке.Если нет - пройдите мимо.К чему это переливание из пустого в порожнее?