Муж владелец 1/2 3-шки, правильно? Приблизительно 1/2 в 3-шке = однушке, объясните это мужу и пусть он предложит свекрови обменять ее 1/2 долю на вашу однушку и полные права на нее в обмен на долю в трешке, в которой вы с мужем будете совладельцами. В итоге: 1) вы расширите СЕМЕЙНУЮ жилплощадь, 2) муж останеться со своим имуществом, 3) свекровь выигрывает отдельную площадь и является единоличным ее владельцем.