Я уже писала - в теории мы можем, в практике - тогда заплатим большой налог, т.к. это будет считаться второй квартирой, следовательно приобретаемой не для жилья а для доходов. Эту схему посоветовал адвокат. Если вдруг сестре понадобится купить свою квартиру -мы или выплатим сумму ипотеки и квартира перепишется на нас (через несколько лет у нас эти деньги будут) или квартира будет продана и куплена меньшая.