Как-то я боюсь советовать, т.к. не спец. нисколько. Но знаю, что во всех новых поселках предусмотрены отдельные сборы на дороги, общий забор, электричество и газ. Т.е. к цене на землю прибавляется почти столько же на инфроструктуру и коммуникации.Плюс еще часто продавцы земли организуют и управляющую компанию, с какими-то жуткими поборами за содержание. А так в р-не первой бетонки земля стоит 100-150 тыс за сотку. Я бы, наверное, выбрала какое-то обжитое место или смотрела срочные продажи- сейчас особого спроса на землю нет и многие продают свои участки просто за бесценок( даже на этом сайте бывают интересные предложения).