Квартиры лишними не бывают.  Но , имхо,  ребенок не должен расти  с мыслью, что  вот  квартирка то у него  уже есть.  Вы не обязаны отдавать  ее ребенку,  когда вырастет.  Это  ваша собственность изначально.   мало ли чего  у вас в жизни через 18 лет будет.