и что в данном микрорайоне (никто не говорит о переезде на другой конец москвы и езде по пробкам час) не продаются квартир? А из соседнего района до вашего тоже час и по пробкам? могут не продаваться в конкретном доме, но что бы во всем микрорайоне и в соседнем в придачу ничего не продавалась -да ж не знаю -не бывает такого. Если не покупаете, значит вам просто не нужна квартира, не один человек имея деньги наличностью не будет ждать год покупки квартиры! может у вас просто денег не хватает на то что хотите?