Вы вообще понимаете, о чем пишите?  Как можно сравнивать  30 м в старой панели на Вагоноремонтной и то, что у автора? С чего вы взяли, что они одинаково стоят? Я сегодня первый раз показывала 1-ку на Братиславской точно такую же, но близко от метро, так ее с 1 показа за 6200 хотят покупать. Понимаете, о чем я?  Так что сказки свои про 40 минут транспортом и "попродавать пару лет" мне рассказывать не надо.