ремонт не так важен, обычно выбирают по другим критериям. Если у вас точно такая же цена как у многих других и вы хотите продать, то опустите тысяч на 100 ниже их и на ваше объявление будут гораздо больше внимания обращать. Вы сначала задрали почему то на миллион выше рынка и удивлялись что ни у кого лишнего миллиона нет и не хотят ее.