У нас квартиранты прожили 3 года. После меняли обои. Двери (не новые были) оклеили пленкой под дерево 9получилось очень не плохо), поменяли ручки. Оттирали и красили окна. Меняли часть розеток (квартиранты сшибли начисто). Меняли унитаз, смесители в ванной. В коридор решили положить линолеум (купили покачественнее под ламинат). В комнатах где получше оставили паркет. В более проходимых местах положили ковер. Ремонтировали мебель и кое-что докупали, т.к. квартиранты довели до ужасного состояния. Но считаю, что это так нам "повезло" с квартирантами и на будущее будет нам уроком. Предполагаю, что если года через 2 съедут нынешние жильцы, то скорее всего будем обновлять обои, помоем и почистим мебель. Хотя  насмотревшись на наш первый квартирантов понимаю, что люди настолько разные, что невозможно точно угадать, что будет приведено в негодность