ну вот и надо было описывать ВСЕ. У нас такая же ситуация была, второй этаж с ремонтом, без балкона, но окна выходят на довольно таки оживленную дорогу (машины+общественный транспорт) или первый в среднем состоянии, но окна выходят на улицу гораздо тише. Я здесь тоже спрашивала, многие высказались за 1. Но у вас еще есть минус в первом варианте-свежее наследство