Понимаете, продав маленькую трешку ее, естественно, не хватит на двушку и донушку, скорее всего вам всем придется переезжать с ипотекой в подмосковье. Или брать ипотеку практически еще на 1 квартиру, если вам вают такую сумму и есть первоначальный взнос, то в чем проблема, взять и самим отделиться уже сейчас. бабушка же сама себе не собирается добавлять на квартиру?