вдогонку-изначально у вас весьма странное размещение в двушке для семьи с 2 детьми. Постоянно возникают вопросы по двушкам таким-гостиная или спальня, то есть одна комната под детскую отдается априори. А у вас гостиная, спальня, а дети, пардон, в пролете полном. Койко-место в ногах родительской спальни...