"Написали на бумаге, да забыли про овраги". Написать можно все, что угодно, принудить исполнить пункт договора куда сложнее. Сумму, прописанную в договоре выцарапать сложно, а уж вынудить продавца (если вдруг что) бегать-искать-покупать - нереально. А про "денежные средства на покупку" - а вот просто нету....и все....