мы ипотечники ВТБ, насколько я помню, ВТБ просит, чтобы первоначальный взнос был на вашем счету в их банке , если сумма не соответствует заявленной сумме первоначального взноса, то комиссия берется за ипотеку иная, вот и все. Уточняйте в банке более точную инфо