да отдавайте уже сразу всё маме, чего оттягивать-то. Всё равно же этим всё кончится. После продажи квартиры она вытянит у вас вашу часть точно так же, как вытянула в прошлый раз, потому что вы всё это позволяете. Если не выйдет по-хорошему, то мама снова устроит вам звонки  очередных "чеченцев" и всё будет как она хочет. Вы же прекрасно это понимать должны. Зато не придется по милициям ходить, чего уж там...