Не исполненную ренту, нельзя продать, как не обремененную квартиру. Тут действительно выхода 2, либо расторгнуть ренту, бабушка станет опять собственником и сможет распоряжаться квартирой. Но при этом документы будут свежие и все таки возраст. Лучший выход это выкупить ренту (если у вас выкупная рента, а не содержание и уход дареный), не все нотариусы это делают, но делаю, нужно будет согласие бабушки и снятие обременения. Потом квартиру можно продавать и тд.