Да вы попали. Ничего не сделашь, если дед вбил себе в голову такой план. Когда его окончательно обберут и он придет к вам, вы же его не выгоните? Так что предлагаю сдать ему квартиру по рыночной цене, так он хоть какие-то деньги себе оставит.