Не ну напишите на какой улице они кв. продали, у м. Бабушкинская 4-ки в старой панели дешевле 12млн. не выставлялись( даже год назад). Наверное, у ваших друзей кв. была за Ярославкой или типа Холмагорской- там тоже продают вроде как м.Бабушкинская, но это такая ж-па мира, до метро час ехать.