Наследство часто портит любые отношения  Это я к тому, что лучше все же было бы узнать мнение сестер, не будут ли они в итоге против или потом претендовать или оспаривать. Ничего в это вопросе страшного не вижу. Я со своей сестрой сразу это оговорила, когда мы переоформляли мамину квартиру. Да и трешка лучше двушки, которая теоретически (!) когда-нибудь будет ваша, опять же, при живой ее хозяйке ее делить - гадко, правильно подмечено.