Да нельзя было лезть в такой хвост, тем более, когда все остальные варианты ведет одно агентство. Если Вы настояли на авансе, то это Ваш риск, но ведь у аванса есть сроки, и они оговорены в договоре, в конце концов, если к сроку указанному в договоре аванса Ваши продавцы на сделку не выйдут, то заберете аванс и все. Обидно, конечно, но хоть деньги не потеряете. Ну и начнете все сначала, может на рынке к этому времени еще что-то нужное появится, а пока мониторьте искомый район, в жизни все возможно.