сдать можно все, если цена соответствует.100тр - это вы загнули, в любой сдаваемой квартире ремонт можно сделать куда как меньшими деньгами.в таком состоянии - 25тр, максимумглянуть бы на нее, а то по описаниям не понятно, стоит  в нее вкладывать или так выгодней.