нет путаницы. недвижимость получена гораздо раньше появления девушки. приватизирована, а точнее скорее всего просто оформлены права в браке, но создания этой недвижимости в браке не было, ден.ср-в в приобретение не вкладывалось. если она сможет доказать, что участвовала значительно в обустройстве - перестройка, существенный ремонт - то будет иметь права на какую-то часть.