Я, живущая всю жизнь в съемных квартирах и каждый раз меняю из на более удобные мне данный момент по площади, местоположению и цене, скажу, что тут вы можете полагаться только на собственное мироощущение и потребности. ИМХО стиль квартиры оооочень важен. Я мещанский стиль не люблю, и квартиры такие даже не рассматриваю, у них чаще всего отвратительно оформленные санузлы, а с ними вообще ничего не реально сделать. Если вам площадь не критична, то возможно просто надо договориться о своей хозяйкой о постановке кондиционера. Так ей и сказать, что вот вам предложили соседи, и что вы всерьез это предложение рассматриваете, и основной минус этой квартиры получается отсутствие кондея. Я думаю она его вам с радостью поставит. А так лучше не жадничать, если вы до этого не думали о расширении - то и не надо пытаться переезжать только из-за того, что это хорошее ценовое предложение.