Какая разница о чем? Главное что муж автора уже будучи взрослым мужиком знал об этих договоренностях и с ними не спорил. Конечно по закону кваритра принадлежит мужу автора, но есть еще и обычная моральная сторона вопроса. И только полный мерзавец будет оббирать родного брата, до этого обещая поделить квартиру!