Я не уверена, что формула чем ближе к Москве тем дороже действует в отношении такой "курортной зоны", как Калязинский район и пограничные с ним районы. То что стоит на Угличском и на притоках все довольно дорого.И с каждым годом  все дороже и дороже. Так как места там уникальные. Там люди не то что на моторных лодках и катерах плавают, они к себе на дачи на яхтах приплываютКонечно контенгент московских дачников там очень разношерстный, но земля там сейчас уже очень дорогая для такого расстояния от Москвы. Думаю в 50 км от Москвы Вы бы купили дешевлеЭто место на ценителя, любителя, энтузиаста, там все такие