если есть ссылка на доверенность не вижу проблемы.такая ситуация у 50% приватизированных квартир, если не у 90%оспорить приватизацию по истечению срока давности можно только если ктото из них не знал что квартира приватизирована без его ведома по поддельной доверенности, и теперь узнав, оспаривает ее.если он продал, не оспаривая, потом оспаривать както нелогично   не думаю что суд примет его доводы