При покупке недвижимости для  государственной регистрации договора купли-продажи требуется согласие супруга на покупку или заявление покупателя о том, что он в зарегистрированном браке не состоит. Регистратор может запросто ещё и оригинал свидетельства о браке затребовать, чтобы копию заверить и в деле оставить.