3-комнатная рапашонка без балкона 80 м., кухня около 8 метров, газовая колонка на горячую воду. Ремонт придется делать полный (стены только не двигать). А какой ремонт-то? Просто чистенько (стены ровные - обои поменять, полы ламинат постелить, правда, санузел полностью переделывать) или что-то забубенное и еще дизайнера приглашать? За сколько там сдастся 3-ка с ремонтом и кому? Семье с парой детей? Тогда ремонтуе (не всему, конечно) конец. А кто еще трешку снимет далеко от метро?