Не проще ли тогда оформить новую хату на маму автора, например, а чтобы подарила ей эту же хату? Но это при условии хороших отношений с родителями и при отсутствии братьев-сестёр, чтобы мама финт ушами не сделала как в топах про сволочизм родителей.