Я по той квартире на Чечулина уже ошибался в оценке, причем ошибался сильно. Может из-за района, может из-за сезона. Алекс как-то в прошлом году обмолвился, что у него на Челябинской квартира очень лихо сдалась, так что, в принципе спрос в любом районе есть, а цена - самый значимый регулятор этого спроса.