А вот это уже интересно. А что он конкретно в Росреестре получал? Дубликат Свидетельства о гос. регистрации права  или копию правоустанавливающего договора? И что, совершенно точно заказывал за несколько дней, а не за месяц? И где в Росреестре? В Москве?