Не назвал бы подобный поступок правильным. Через ЖЭК имеет смысл делать только в одном случае, - официально и с гарантией, так, чтоб все бумаги были на руках.  Делать через жэковского сантехника в частном порядке - смысла вообще не вижу. Тогда уж искать нормальную стороннюю компанию (не однодневку и с членством в СРО) и делать через неё (тоже со всеми бумагами), - она так же будет отвечать за свою работу в случае чего. ЗЫ:  Но я бы ЖЭК натянул с превеликим удовольствием.   На него столько рычагов воздействия, что грех пройти мимо.  Опять же, слишком хлебное место, из желающих занять это место очередь стоит...