Не правы: на арендуемой ими территории они тоже обязаны поддерживать чистоту, потому что авторитет общий - какой арендатор, такой и арендодатель. Нафиг Вам репутация пофигистов? Так что никаких "у себя за воротами". У ВАС, у вас - за воротами, они просто временно пользуются этой территорией.