Автор хочет на сделку предоставить только документы до перепланировки ,т.е. документы которые не соответвуют действительности. Что же это как не обман? Т.е. автор не будет ставить людей о том что перепланировка вообще есть. Вы считаете это не подвох? Может человек не готов бегать и узаканивать перепланировку.