Так говнюк он только со свов автора. Вы уверены, что он не решает? Только из слов автора понятно, что ей хочется именно трешку, а не однушку, которая останется от размена или временную двушку. Это ведь с ее слов, квартира матери. Если сну 20, то следовательно прожили родители вместе не 2 года. Квартира, скорее всего, родителей матери или полученная в советские времена на семью, а мать ответственный квартиросъемщик.