Я бы купила.Во-первых, не факт,что накопите на что-нибудь поприличней, уж извините за откровенность.Цены на недвидимость растут быстрее наших зарплат, а еще случаются дефолты, экономические кризисы и т.д.Ленинградка  - нормальное направление , насколько я знаю, дорога правда загружена, но, с другой стороны, а какое направление сейчас свободно? С другой стороны, если в будущем у появится желание купить что-то поближе и получше, то   покупать будете не с нуля, а продав уже имеющуюся дачку ну и добавив накопленное.имхо