Зону с окном отдала бы девочкам, остальное себе. А вот из чего сделать перегородку - вопрос. 1. Если добиваться хоть какой-то звукоизоляции - значит полноценные стены и обычная дверь. Но тогда не будет естественного освещения во взрослой зоне. 2. Прозрачные раздвижные перегородки. При необходимости Ваши зоны становятся единым целым. Но никакой звукоизоляции.3. В качестве компромисса - боковые капитальные стены и две небольшие, отъезжающие на них перегородки. Тогда на эти стены можно будет что-то навесить. Звукоизоляция на низком уровне.