Альтернативу лучше делать на ровном или на падающем рынке. На растущем тоже можно при наличии очень шустрого, опытного и честного риэлтора, но при слишком быстром росте цен на жильё всё равно даже с хорошим риэлтором альтернативу делать Вам невыгодно. Сейчас, пока темп роста цен не очень высок, я бы на Вашем месте поторопилась. Цену продажную регулируйте каждую неделю в зависимости от спроса, мониторьте рынок, изучайте Ваших конкурентов по продаже и их цены также тщательно, как Вы изучаете квартиры для покупки.