А зачем брали плавающую ставку? Взяли бы сразу по фиксированной сразу. Дельта - один из лучших ипотечных банков, вы еще с другими не сталкивались. Чтобы ответить на вопрос, нужно знать исходные данные (новостройка или вторичка, зарплата, первоначальный взнос, цена приобретаемого объекта и пр.). Всплепую посоветовать нельзя