+1 Такая же проблема  У нас сейчас 200 кв. м. Первый этаж - свободное пространство, где расположены кухня, гостиная +  там для детей игровую зону сделала. Второй этаж - ванная, гардероб (без окон) и 3 спальни, одну из которых папа себе под кабинет захапал  Сейчас я его убедила эту комнату под вторую детскую отдать, а ему мы отгородим комнату на первом этаже. но это тоже временное решение, т.к. если еще лялька наметится, то что-то бОльшее искать придется однозначно..... Папа наш аж на 700-800 кв. м. замахивается, но я как представлю, сколько там уборки и сколько денег уйдет на отопление, то мне сразу плохо делается ))) Оптимальный вариант для семьи с 3-мя детьми мне кажется 300-350 кв. - всем места достаточно, плюс и гостей будет где разместить