Я не сторонник покупки квартиры почти в Центре. Есть очень хорошие места в тех же названных округах, где квартиры лучше, стоят чуть дешевле, но в которых хоть можно жить, в отличие от Центра. Если хотите, кину ссылку на свое любимое место  Тоже кирпич, но не сталинка И на сдачу уходят на ура