поизучала тему..только технич.подвал с инж.оборудованием является общедомовой собственностью.но мне 2юриста говорили, что ТСЖ сможет присвоить себе эти подвалы (и они этим угрожали), подав встречный иск, при подаче доков на собственность.в общем-то поэтому и не рискнула покупать без собственности.а теперь и цена выше, суд назначен, а иска от ТСЖ нет.ну это так, к слову...