Нормальная у вас сделка в целом. Вы даете квартиру, и это вам ничего не стоит в обмен на то, что они приводят ее в порядок. Где ж вы тут лох или меценат?? Другой вопрос, что в порядок они вам ее нефига не приведут. Но вы и выставить их сможете в теории в один момент. Но я лично предпочла бы найти денег, самой привести в порядок, а потом сдать по договору приличным людям, т.к. есть опыт, к сожалению негативный. Так что даю вам максимум 10 процентов вероятности, что ваша сделка все-таки останется выгодной только вашим жильцам Они потом вам скажут, что не знали, что обои такие дорогие и их оказывается так сложно клеить, - ну раз для них сюрпризом было, что на таможне денег за растоможку берут И 90 процентов, что заипетесь их потом выставлять.