Свой угол где? Я правильно понимаю, что в Москве? Почему именно в Москве? Чем плоха однушка в ближнем Подмосковье? Зато стоимость будет в два раза ниже. Почему такой вариант не рассмотреть, дабы совсем уж ж не рвать? Я уж не говорю о том, что почему бы до поры до времени просто не помогать детям с арендой квартиры, а потом с начальным вкладом по ипотеке. Пускай они в ипотеку впрягаются, когда начнут деньги зарабатывать- вам то это зачем?