Откуда такая уверенность что просажу и просажу всё? У вас маловато исходных данных для такого вывода. А если посмотреть с другой стороны: те кто не продали сейчас квартиру, потом продадут уже совсем за другие деньги. В Киеве цены просели в 3 раза а спроса так и нет. В Риге ещё жестче просели цены и нет спроса!!!