и у нас так было. Сначала старший в 12 метровой комнате сам, мы с младшей в 18 метровой спальне. правда, у нас гостинная ещё есть, но даже без неё ИМХО такой расклад более удобен. С малышом в 12 метрах совсем не развернуться будет - где пеленать, вещи разложить? А когда младшей года 2 - 2.5 было - поменялись спальнями. нам для только поспать 12 метров полностью хватало, а дети уже играли вместе, так что общая комната им была нужна побольше.