Самое оптимальное это вначале приватизировать 2шку на всех прописанных или ( маму выписать) только на вашу семью получится по 1/4 доли каждому ( вам, мужу и детям).Потом Обменом поменять 2/4 поменять на однушку в отрадном. Получится пол квартиры в 2шке и 1шка. Иначе он вам пообещает все что угодно, но когда вы выпишитесь обратно уже не пропишут и останитесь вы ни с чем.А вообще вам лучше оставить все как есть, по сути сюда брата тоже уже не должны прописывать в итоге эта квартира вам останется ( лучше конечно сейчас ее на всех вас и маму приватизировать). А брат пусть со своими 2мя 1шками тоже не плохо.