Хм... насколько я знаю у нас сдать двушку в спальном районе как раз стоит в районе 35-40 тыс, ну если далеко от метро то может 30-35. Если уж покупать, то лучше СЗАО, ЗАО (они экологически чище и поэтому больше ценятся), но квартира 3 млн никак не будет стоить, ну 6-8 где-то. Меня другое удивляет - зачем покупать квартиру для счачи? Т.е. вложить 7 млн и получать ежемесячно 30-35 тыс? Она ж так никогда не окупится... А зная наше государство, может быть и чего похуже...