Да, простота. Он вам теперь никто (не путать его отношения с ребенком), поэтому не обязан бесплатно чинить неполадки. Для этого есть спец. обученные люди, тем более, что вам они обойдутся бесплатно, т.к. хозяйка готова платить из арендных денег. Так и в чем проблем вызвать спеца?