Ваша риэлтор здраво рассуждает. В сентябре одной  моей знакомой пенсионерке (она в Москве прописана, а реально живёт далеко от Москвы в М.О.)  на сделку надо было через 2 дня выходить (покупатель, не ипотечник,  требовал ПНД и НД до сделки предоставить), а регистратура и главврач ей заявили перед этим, что запись к врачу для получения такой справки - за неделю.  Так она на следующий день после этой неприятной беседы с главврачом  сбегала к обычному врачу этого диспансера с шоколадкой на приём, поплакалась на судьбу, и ей выписала врач  тут же справку без проблем.