я то откуда знаю, одобрит банк или нет, разные банки-разные правила.часто самые дешевые квартиры - это замануха от риэлторов, т.е. то что вы думаете, что есть за 5 лямов -возможно этой квартиры и в природе нет, посмотрите что-нибудь не далеко от того места где живете, что бы далеко не ездить. сразу поймете реальные объявления или нет. Возможно придется смотреть или первый этаж или область