Еще могу посоветовать переделать фотографии-убрать все личные вещи создать почти стерильный  интерьер(как для журнала).Убрать все кружки-солонки ,провода и прочее.А также лучше фото снять с такого ракурса ,который максимально увеличивает пространство, а так же неплохо было бы прикрепить планировочку с изменениями, так может быть понятней многим.У человека должно создаться впечатление,что это жилье ничье и он может уже заносить свои вещи.Могу так же посоветовать разместить объявление в разделе трехкомнатных,потенциальный круг расширится.