Вариант, конечно. Но вот только потом распорядиться квартирой, где в ДКП прописана статья 157, будет сложнее: если выставите рано или поздно на продажу, то придётся с дисконтом продавать, как наследственную, или лохов искать. Грамотный покупатель не купит себе такое.