2 этажа - удобно. я в таунхаусе живу. минусов практически нет. а на 2 этаже только спальни. с детьми - тоже все ок. у нас более 100 таунхаусов 3 этажных  у многих по 3-4 детей. все довольны.Автор - берите. это ж отлично!