Ну Вы прям всё знаете . Квартиру мы покупали именно на свои, и маме было важно купить её в этом самом доме. У нас в этом же доме есть ещё одна квартира, в которой мама прожила более 40 лет . И эту первую квартиру они с папой тоже сами купили (дом кооперативный). Теперь в ней я с семьей живу. Дом небольшой, около 50 квартир, продают их очень редко (1 квартира в 2 года примерно, не чаще). Цены в тот период быстро росли (а цены в центре Москвы и так высокие), брать кредит мы не хотели, поэтому купили единственый вариант, который был в продаже. Хозяева торопились продать, потому что альтернатива их тоже стремительно дорожала.  Я не теряю надежды обменять мамину квартиру на более высокий этаж (доплата около 1,2 млн), но однушки никто не продавал последние года 3 (продавали двушка, но доплата составила бы более 3 млн.).