Я бы на Вашем месте свою продала, а купила бы там, где мне удобно. Цена аренды Вашей 3-комнатной, если она в хорошем состоянии, будет примерно равна цене аренды хорошей  однокомнатной в Алтуфьево. Если сдавать свою и снимать где-то, Вам обеспечены головные боли  на следующие темы:  - возможная слабая платёжеспособность Ваших арендаторов; - возможное свинство со стороны Ваших арендаторов в любых его проявлениях; - наезды со стороны участкового, налоговой и прочих подобных учреждений, (а в случае, если Ваши арендаторы совершат что-то противоправное, Вам, вероятно, тоже достанется); - возможное неадекватное поведение собственников и/или пользователей снимаемой Вами квартиры, а также наезды со стороны участкового и гос. организаций на её собственников (на Вас это тоже обязательно отразится); - возможна ситуация, когда у собственников арендуемой Вами резко меняются планы и/или обстоятельства. В этом случае Вам придётся срочно искать другой вариант для проживания. - Если у Ваших арендаторов резко изменятся планы и/или семейные обстоятельства, Вам придётся срочно искать других арендаторов, но не факт, что без дисконта срочно найдёте. - Каждый переезд - это своеобразное стихийное бедствие для семьи (стресс немалый) + доп. расходы на депозит собственнику и на комиссионные риэлтору.