Потому что от метро далековато, потому что девятиэтажка и, следовательно, кухня маленькая, лифта грузового нет, консъержа нет, подъезд почти наверняка в состоянии "ремонта не было давно". К тому же в ситуации снижающегося рынка тактика оджидания "своего" квартиросъемщика является ошибочной, так как это ожидание может затянуться до 20-го января.