Как уточняется в исследовании, несмотря на рост рынков недвижимости московского и петербургского регионов цены в среднем по стране упали на 13,9%. Директор департамента элитной жилой недвижимости компании Knight Frank (Москва) Елена Юргенева объясняет спад цен на жилую недвижимость в среднем по России тенденцией смещения регионального спроса на рынки недвижимости Москвы и Подмосковья, а также Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Что, по оценке эксперта, приводит к росту цен в указанных местностях, в частности, средние цены на первичном рынке московской элитной недвижимости по итогам I квартала 2011 года превысили "докризисные" показатели, показав почти 11%-ный рост. "В то же время в прочих городах страны отмечается серьезное превышение предложения над спросом, в результате чего продолжается спад цен на региональных рынках. Другой причиной падения средних цен по стране являются правительственные программы доступного жилья, увеличивающие объем предложения", - заключает Елена Юргенева.