Для СУ-155, увы, нормально. Когда мы купили их новостройку, то у меня список недоделок занял полный лист формата А4, 40 пунктов. Среди них были и дыры в руку на балкон, и щели в окнах, и исцарапанные двери. Исправляли почти 2 месяца, но у нас прораб был нормальный, и все равно я раз в неделю ездила инспектировать.Составьте подробный список (в 2 экз), отдайте один прорабу, один у вас. Вычеркивайте сделанное карандашом, чтобы потом в итоге проверить все пункты. Т.к. нам, например, заменили драные двери на двери из соседней квартиры, а если бы сосед вовремя чуханулся и пришел со своим списком, могли бы и обратно поменять Про плату за "въезд" впервые слышу. Пусть обосновывают, что это.По закону (пп. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ), «обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает… с момента возникновения права собственности на жилое помещение». http://www.metrinfo.ru/articles/67412.html Но на деле начинают начислять кто как - кто с момента выдачи ключей, кто с момента подписания вами обязательного договора с УК. Если подписали такое, то уже могут и начислять.Грязь в квартирах, увы, от строителей. У нас тоже такая фигня была - и бычки под ванной ровным слоем, и, извините, вонючие носки в батарее. Заставили убрать нафиг, и линолеум отмыть, на который то ли краска, то ли масло пролилось. Строители, пока делают дом, выбирают себе квартиру, в которой живут. Потом поднимаются на 2-3 этажа и выбирают там квартиру. Если прикинуть, в подъезде таких квартир будет 5-8, но очень неприятно, когда эта квартира именно ваша.Вообще у меня о СУ остались крайне нехорошие впечатления.