Вам правильно советовали уже выше - не оплачивать новые стулья. Заберут с собой, когда будут съезжать. Мы тоже снимаем квартиру у своих хороших знакомых , но мебель там никакая  - если что-то покупаем, то для себя, например детям - двухъярусную кровать, письменный стол, люстру в детскую, шторы, посуду и т.д.Естественно, мебель и посуду заберем, когда будем съезжать, шторы и мелочи, вроде ковриков к ванной оставлю. Но мне и в голову не приходило просить хозяев оплатить что-то. Единственный раз потекла труба в ванной - хозяева приехали и починили. Живем так два года и все довольны. Вам надо сказать жильцам, что если что-то покупают- пусть покупают для себя. А если что-то ломается - звонят вам, и ВЫ решаете, что делать.