В этом районе сейчас нет особой проблемы с парковками - много карманов построили+ народные гаражи (можно снять, купить машиноместо). Воздух обычный московский, не хуже Преображенки, ВДНХ, Речного вокзала. Волгоградка - да, стоит. В 7.00 проскочите за 10 мин до ТТК, а в 7.30 - уже нет. Пешком до метро минут 15. В целом, обычный микрорайон, правда, соседи приличные - нет алкашей и нариков (я имею ввиду сам новый квартал,  а не район Текстильщики- Кузьминки). Дома построены нормально, квартиры теплые, нормально обслуживаются. Детей много, в детсады очередь, со школами нет проблем.