можно фунд сделать. Потом накопить и сделать коробку например с временной крышей, потом крышу. Многие так строят. Не у всех мильЁны по углам лежат. Не знаю, но ИМХО: лучше строить нормальный дом постепенно, чем хрень, но быстро и сразу. Быстро только кошки родятся, а дома строятся ГОДАМИ!!!! Даже те у кого бабки есть, тоже вам скажут, что если затеял свой дом, то запмни: стройка - это навсегда)) До конца своих дней будете что-то переделввать, перестраивать и  т.п)