Я арендодатель. Платить вы не должны. На будущее прописывайте всё в договоре и с неадекватными не связывайтесь. И как-то намекните собственнику, что отвечать за последствия коротышки ему будет гораздо менее выгодно, нежели чинить неисправную проводку в своей квартире.