Межевание вы делали? Если нет, нужно сделать быстрее. Если он залез постройкой на чужой участок - это самозахват и нарушение строительных норм :-"5.3.4. До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двух квартирного и блокированного дома - 3м с учетом требований п.4.1.5. настоящего свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4м; от других построек (бани,гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4м; среднерослых - 2м; от кустарника - 1м"Соответственно, два пути решения:- пусть выкупает у вас захваченную часть территории по вашей цене или суд - снесение незаконновозведенной постройки на вашем участук и нарушение Санпиновских норм.