Так порадуйтесь за маму, что у нее есть деньги и она сейчас может себе позволить то, чего была лишена всю жизнь! И за себя порадуйтесь, что вам не надо выкраивать из семейного бюджета деньги, чтобы помогать маме-пенсионерке. Ее независимость от детей - ее право. Ваши дети немного подрастут, вы сможете выйти на работу и сможете взять ипотеку. Для двоих работающих со стартовым капиталом 1/3 дома + 1/3 квартиры - не такие уж плохие условия. Люди и с нуля зарабатывают на ипотеку, а  у вас уже есть кусочек пирога. Только не ныть надо, а работать. И все у вас получится!