На вашем месте я бы сделала следующее: в ближайшие 3 месяца погасила задолженность, затем еще за 6 мес. накопила на съем (фактически - на первый взнос, страховой взнос и оплату услуг агенства). И весной начала искать квартиру. Вам сейчас предстоят немалые расходы на первый класс, вам не до переездов. Но плана придерживалась бы жёстко.Сейчас к тому же цены на аренду начали расти. Нужно искать квартиру в мае-июне, не позже.