ремонт в купленной квартире иногда оборачивается катастрофой, вместо бонуса. Вы же не знаете что там с коммуникациями, качеством работ, потом начинает что-то протекать, отваливаться. 15м площади не перекроют минусов месторасположения и фигового дома. я бы купила 1й)