Ни за что не продавайте добрачную квартиру -- муж все равно не оценит,а потом в новой квартире будет говорить,что его половина! все они придурки. Лучше берите коедит на всю сумму, а свою сдавайте, но НЕ ПРОДАВАЙТЕ добрачную. Мой муж даже брачный договор спустя годы решил переписать и мои доходы через 4 года после развода все еще подсчитывает, чтобы не дай Бог не переплатить мне  алиментов на своих троих детей. Это он еще по новой не женился, а как жениться так и к добрачному имуществу рученки потянет - типа у тебя и так всего много, а вот мы с новой ж жизнь начинаем.Советую от души!