Автор, если Вы будете сидеть и ждать у моря погоды в виде возможного (гипотетического) возвращения сестер, которое может и вовсе не состояться, то и пожить нормально не успеете. Правильно Вам отец предложил - если переезжаете сейчас, то и коммуналку платите Вы. Ну не он же платить будет... А тем временем займетесь переоформлением квартиры. А дальше уже по Вашей совести и чести - если Вы считаете, что Ваш отец чем-то обделил Ваших сестер (хотя это только его решение), то можете сестрам пообещать в случае их внезапного возвращения помощь в покупке квартиры.