Регистрацию оформить -  раз плюнуть.я всех своих квартирантов регистрирую. им же на работу официально надо устраиваться, детей в сад и школу устривать.Если совсем налоги платить не хочется, то можно сумму аренды указать 3 копейки.Или договор безвозмездного дарения.