Если вы в квартире будете указаны, как собственник доли, то так и будет. Если вы не будете собственником, в связи с отказом банка выдать кредит при таком оформлении, то вы ничего не получите. Не стоит говорить о разделе, вы не семья. никакого раздела у вас не будет, доли определить вам нужно при покупке!