спасибо вам за ответ;я примерно столько в торг и закладываю изначальные параметры как у вас: от метро все-таки далековато, на маршрутке 3 остановки, можно конечно и пешком, но.... окна - на оч оживленную улицу, с машинами и трамваями, низкий первый этаж, т е без балкона. из плюсов - кирпичный дом, свободная продажа.