Для примера.Цена однушки 25 тыс.руб. в месяц. Наступает 1 января и арендодатель поднимает цену на 2 тыс.руб. - итого лишняя переплата 24 тыс.руб. в год.Квартиросъемщик начинает дергаться и искать другой вариант. Находит за прежние 25 тыс.руб. Платит агенту 100% комиссионые. Получается, что за год выходит на те же деньги, т.е выгодны никакой. Но есть напряги в виде затратов на переезд и потраченное время на просмотры. А через год ситуация с поднятием цены может легко повториться уже с новым арендодателем. Какой тогда смысл был в переезде, если по деньгам ничего не выигрываешь? К тому же оплата переезда. Ведь далеко не все переезжают с дамской сумкой Квартиросъемщик, которому каждый раз придется платить агенту, как правило, быстрее согласиться с хозяином в цене. Потому что съезжать не выгодно.А кто ничего не заплатил дополнительно, будут пытаться свинтить при первом же поднятии арендной платы. Ведь они ничего не потеряют в деньгах. Будут искать "без посредников". Вот таких прятких я не люблю. Всегда сдаю через агентов.Вообще считаю, что арендодателям нужно объединяться и сдавать только через агентов, тогда квартиранты будут меньше прыгать из квартиру в квартиру  К тому же, в большинстве случаев, когда человек знает, что ему долго жить в квартире, он не загаживает ее так, как если бы снимал на несколько месяцев или год.