Я согласна с вашим мужем, тоже не продавала бы две квартиры, чтобы купить вместо них одну. Ипотека это выгодно, 3 млн лет на 20, платить примерно 33 тыс. (я сама для нас такой вариант подсчитывала), будет легче платить, т.к. большую часть ипотеки будет покрывать доход от аренды, а лет через 5 сумма ипотечных выплат покажется небольшой. Хотя есть и другие варианты, чем вы предложили.В Москве за 7 млн не купить приличную квартиру.