Расторжение в одностороннем порядке ДКП не допускается и те "СПЕЦЫ" которое говорят иное, новерное плохо читали закон и гражданское право или имеют мало практики. Практика расторжений следующая. Если одна из сторон после подачи документов в ФРС не хочет пордолжения действий по разным причинам, именно поэтому и законом установлен срок до 30 дней на гос.рег. То передумавший или обманутый, имеет право подать заявление в ФРС о приостановке государственной регистрации по ..... причинам. Государственный регистратор обязан уведомить о приостановке обе стороны на срок до трех месяцев, т.е. тот срок, вполне достаточный, для подачи документов в суд, сбора доказатльств и т.д. А там решение суда. Который устанавливает срок возврата денежных средств и только после этого выносит решение о принадлежности собственности. Т.к. были случаи, что продавцы не возвращали деньги и соответственно им не возвращали собственность. Сроки таких дел от 6 мес и больше. Ищите грамотного адвоката.Удачи. Главное, постарайтесь остаться человеком, не торопитесь, бывает, что люди горячастся, особенно после пьянки с друзьями по поводу сделки, а потом горячка проходит, остается головная боль, сушняк, суровая реальность и время, которые все ставят по своим местам.