с такои мамои, которая подставляет всю вашу семью, а особенно вас и детеи, нельзя, категорически, нельзя общаться. Квартиру не продавать, но под каким соусом,  я думаю, ваша сестра вас поимет, оставьте квартиру на закуску. Так как вы все там не живете, как я понимаю, а только прописаны, перестать снимать квартиру и  переехать в дедушкину квартиру. Деньги, которые вы тратите на сье, квартиры, я бы откладывала, с мужем, на детеи или на покупку ( в кредит или как там, не знаю )  другои квартиры, а уж потом, продала бы дедушкину. Мать отлучить от себя и от всеи вашеи семьи сеичас и немедленно,к во избежании огромнои трагедии ( ТТТ)