Продать можно с одновременной покупкой без ипотеки с улучшением жилищных условий и с увеличением долей детей. К сожалению, у подавляющего большинства представителей опекунских советов и у нас с Вами очень разные понятия о том, что значит "улучшить условия жизни детей". Чиновники если и заботятся о детях, то, как правило, только о своих.