ну почему не решился бы? Как выше писали около 1 млн Вы наверно вложили в эту квартиру вместе с ремонтом. А это первоначальный взнос за квартиру в ближнем подмосковье или за простецкую небольшую в Москве. 35-40 тысяч как раз ежемесячные платежи по ипотеке. Тоже самое что Вы платите сейчас за съем. Но у вас: 1) своя квартира; 2) деньги отдаете не "дяде", а на свое, что тоже неплохо; 3) семья вместе. Ну... а то что дети на природе не побудут - плохо, конечно, но есть же парки? Не все к сожалению дачи имеют. А на следующий год может быть доход бы позволил или дачу арендовать или вывезти детишек на море.. Как то так...