на днях будем вносить аванс.Сразу скажу, что риэлтор есть, но на него не надеюсь.Подскажите, что нужно указать, чтобы можно было аванс вернуть , ну, например, если хозяин решит цену поменять или вскроется что-то нехорошее перед сделкой? мне дали документ, называется подтверждение цены(покупка), сказали, что это и есть договор аванс. но там в конце только фраза "В случае неисполнения ЗАКАЗЧИКОМ полностью или частично обязательств согласно Подтверджению цены договор будет считаться неисполненным по вине Заказчика; ИСПОЛНИТЕЛЬ вправе отказаться от его дальнейшего исполнения." я боюсь, что это мне не сильно поможет, если будут споры.  Помогите советом?