Наверное проценты в размере  стоимости  1 месяца аренды? Я живу недалеко от Вас ,в Шуваловском. Надо мной сейчас начался ремонт.Это была единственная пустая неотремонтированная квартира в подъезде.Так вот , днем в кв-ре находиться невозможно, мы съехали за город, благо есть куда.Неудобно на работу ездить, сыну в школу, но из всех зол выбирают меньшее.Скажу честно, что если бы я была арендатором, то самолично обошла бы все этажи и, если бы увидела пустые/неотремонтированные  квартиры, ни за какие деньги бы снимать не стала! Мое глубокое имхо, Вам повезет, если Вы квартиру сдадите.