Вы как покупатель не сможете получить налоговый вычет с 2 миллионов ( т.к. будет указано, что купили за 900 тыс.). А это потеря 260 тысяч. Оно вам надо?Ну и более опасное: продавец окажется на учете у психиатра и скажет, что в день продажи у него заехал ум за разум и он хочет отменить сделку. Суд его требование удовлетворит. И вы опять меняетесь: вы ему квартиру, он ваши 900 тысяч. Вы же расписались в бумажке, что отдали ему 900, вот он их и вернет. А остальные ваши миллионы останутся у него.