по первому пункту - берете широкую кисть, наливаете в ведро горячую воду и кистью с водой махаете по потолку, щедро орошая его. Когда чуть-чуть размокнет, то берете шпатель не очень широкий, см. 10-12 и просто счищаете всю побелку. Площадь в 8 метров чистится за час.