Мне кажется, что у Вас была изначально порочная схема. Представьте, что брат не будет платить за Вас ипотеку. Ну, работу потеряет, заболеет, неважно - главное, платить не будет, и все. И Вы его никак не заставите. То есть Вы ему свою квартиру подарили, и свою тоже сами заработали)))