Если хозяин хочет больше получать за квартиру, есть смысл сделать ремонт. Если разница в несколько тысяч для него не принципиальна, нет смысла. Я предпочитаю сдавать ничего не меняя, со всеми ободранностями (только отмываю после съехавших жильцов всегда дочиста), а дальше на усмотрение проживающих. Нынешние жильцы неспешно делают ремонт за свой счет - поклеили обои, чего где-то покрасили, освежили потолки. Но им самим и жить в этом ремонте. Поскольку жить они собираются долго, то, скорее всего, сами же этот ремонт и убьют. При чем тут я?