Наверное, все заменяемые части находятся в тех самых люках в открытом доступе. У нас не закрыт, как-то никогда не думали об этом, дверцы настежь распахиваются. Отдельно краны стоят, чтобы перекрыть, ежели чего, на всех стояках, там же счетчики. У нас последний этаж, регулярно (раз в 5 лет) потоп под нами. Поэтому у нас все открыто, так легче доказать, что не по нашей вине (лежаки-то мы сами менять не будем - они ж замурованы). Но факт есть факт - если начнете топить людей внизу, это будет вашей проблемой, потому что вы не обеспечили доступ. Если обеспечили, то это не ваша проблема.