Я выше писала, что в центре города встречаются крепкие дома, построенные богатыми людьми. В любом случае при покупке недвижимости такого солидного возраста нужна консультация специалиста, сколько эта недвижимость еще сможет простоять. Хорошо, если все квартиры в доме выкуплены людьми с одинаковым уровнем доходов, способными договориться о ремонтах. Если этого нет, если большинство жителей - бабульки-аборигенки с низким уровнем дохода, дом  будет разваливаться. Общедомовые коммуникации и коммуникации подходящие к дому самостоятельно не отремонтируешь и не модернизируешь. Мы с жильцами нашего дома меняли магистральную трубу. Даже при наличии денег сложно было найти исполнителей, которые согласились бы выполнить такой объем работ.Нет прикола в мраморной лестнице, если трубы давно прогнили.Была недавно в доме в Воронцовском переулке. Самое сердце Одессы, шикарнейший район. Но двор загажен кошками, плитка разбита, во дворе грязь. Сама квартира тоже была в состоянии "ремонт делался в позапрошлом веке". Так что найти дом в центре в нормальном состоянии, задача не из легких.А рейдерские захваты? Я бы не смогла спать спокойно. Вы же знаете судьбу соседнего дома, где была аптека Гаевского. У знакомых так подожгли дом в центре, чтобы потом откупиться копейками, на которые даже на окраине нельзя купить жилье, а на месте дома построить новый объект.Хозяева квартир с 6-метровыми потолками жалуются, что сложно мыть окна и много ткани уходит на шторы