Автор, мы были примерно в Вашей ситуации, не такой жесткач конечно, но выплатили брату мужа в результате 1/3 рыночной стоимости квартиры (часть деньгами, часть подарили дачу). Но мы решили, что проще заплатить полную цену и не связываться, чем потом он в суд подаст по науськиванию "добрых" людей и оспорит сделку.