Заранее папу перепрописывайте к себе. Покупателю  предложите удостоверься, что он прописан в другом месте. Зафиксируйте передачу денег именно ему, желательно после сделки зафиксировать факт денег на его счету( дойти положить вместе на книжку и книжку зафоткать). Тогда сомнений у покупателя будет минимум.