Немного некорректное сравнение. На работе у меня в отделе кадров лежит моя трудовая книжка. Проверку нового сотрудника на новом месте работы еще никто не отменял. Наша служба безопасности раскопает все, вплоть до дедушки в плену)))) Думаю, автор особенно опасается риэлтеров-частников, которые работают по знакомству, без каких-либо документов. Ведь многие люди, написав риэлтеру доверенность, полностью полагаются на его профессионализм.  В свежем наследстве они "плавают" и ждут совета как раз от риэлтера.