это именно сделка с его имуществом, другими словами 37 статья регулирует имущественные отношения(1 часть - финансы, 2 и 3 недвижимость)родителей и опекунов, но для родителей действуют только 2 и 3 часть 37 статьи(согласно ч.1 ст.28 ГК РФ), 1 часть в имущественых отношениях касается только усыновителей и опекнов, но не законных представителей(родителей), что отражено в ч.1 ст.28 ГК РФНа всякий случай, ст.37 ч.1. 1. Доходы подопечного, в том числе суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на его содержание социальных выплат, а также доходы, причитающиеся подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, расходуются опекуном или попечителем исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.