По-моему нормальный вариант обеспечить ребенка хотябы однушкой. Как подрастет будет куда съехать. А далее, захочет семью, может заработать на расширение. Имея однушку расшириться до двушки/трешки не так сложно, как зарабатывать на квартиру с нуля.А наследство правильно делить между детьми пополам, неважно какие у них доходы и кто старший...