У меня вопрос возник - а насколько вместе(или раздельно) Вы хотите жить с этой пожилой парой? Может, стоит рассмотреть варианты двухквартирных домов (есть вполне себе компактные)? Или хозяйство лучше все ж полностью совместное, а для них - только отдельная комната?