Нет, банк абсолютно точно проверяет "чистоту" квартиры. Сама до декрета работала в управлении кредитования и уверена на все 100%. Знакомые, работающие в других банках, тоже утверждают, что у них проверки проводятся. В любом нормальном банке под это выделен целый отдел.