Всем добрый день!Ситуация следующая. В октябре банк одобрил нам ипотечный кредит на 3 млн руб с первоначальным взносом на 600 тыс. Мы нашли квартиру, провели ее оценку у независимых экспертов, которые оценили ее на 3 млн руб. Заключили с хозяйкой квартиры договор об авансе на 50 тыс руб. В договоре был пункт, что хозяйка возвращает нам деньги в случае письменного отказа банка в выдаче кредита.Банку не понравился залог (квартира), в результате он повысил размер первоначального взноса с 600 тыс до 1 млн руб. Сразу всей суммы у нас не было, а срок одобрения подходил к концу, пока мы не получили остаток суммы, подали прошение о продлении одобрения кредита.Один из работников банка позвонил на работу моему мужу, где какой-то ... сказал, что он там не работает. Кто это сказал, мы так и не нашли. И несмотря на то, что начальника мужа сам звонил в банк, в выдаче кредита нам отказали. Мы попросили, чтобы они выдали нам письменный отказ в выдаче кредита, но нам его выдать отказались, аргументируя это тем, что "у нас так не принято".Хозяйка квартиры вернуть аванс отказалась наотрез (50 тыс руб). Сказала: хотите в суд - идите. Реально ли его вернуть?