Пока младшей только год, имхо, удобнее родителям с ней в смежных комнатах, старшего отдельно разместить. А дальше (когда младшая подрастёт) будет видно как жизнь будет складываться, может, на большее получится разменяться, может, с планировкой немножко помудрить и изолировать комнаты, жизнь покажет.