Своей квартиры у Вас нет, Вы её фактически (хотя и не законодательно) подарили Вашей маме. Даже если Вы в неё сами и въедете, то отдавая за неё ежемесячно маме деньги, Вы фактически её у Вашей мамы снимете. С таким же успехом вы можете снять любую другую квартиру.Нежелание мужчины инвестировать чужую квартиру, на которую он не имеет никаких прав, вполне естественно. Вас можно поздравить с тем, что он не совсем придурок и сделал правильные выводы из истории с БЖ, научился отделять мух от котлет и отличать своё личное имущество от чужого (в данном случае маминого). Это хорошо и для Вас тоже, - иметь умного мужа гораздо лучше, чем придурка.Но мама у Вас - круче всех! Загребла себе Вашу квартиру, а теперь хочет её обставить за его счёт. Попробуйте с ней ... поиграться в те же игры. Переверните направление её мыслей наоборот: чтобы не он продал свою машину для ремонта и обстановки маминой квартиры, а чтобы мама из получаемой за сдачу этой квартиры аренды купила ему новые покрышки на его машину и оплачивала полностью бензин. Тогда Ваша мама себя и проявит во всей красе.  И Вы её лучше узнаете и будете меньше сомневаться в Вашем праве следовать собственным мыслям и желаниям, а не маминым.