Вам попался не профессионал, а комиссионные очень хочет, он будет вас гнуть в угоду покупателю и банку, будьте бдительны. Профессионал будет искать компромиссы для обеих сторон, чтобы не развалить сделку, независимо от того на кого он работает на покупателя или на продавца.