Вы взяли на себя риски несопоставимые с Вашими возможностями.Если Вы играете,а Вы именно играете,то есть правило двух процентов,а ВЫ встали в одну сделку всем капиталом против тренда и рискуете всем,что у Вас есть.Таких "игроков" обычно быстро обнуляют и Вы в процессе обнуления.Нормальные люди так не делают,т.к. нервы и ожидание выгоды не сопоставимы с самой выгодой.По поводу хороших квартир могу сказать,что после покупки в марте пока не появилось ни одной,которая бы была интереснее как квартира и по деньгам.Ипотеку тоже платили и не понравилось в этом учавствовать,хотя у нас выгодно получилось и мы бы точно не накопили и не купили вторую квартиру,если бы не взяли кредит.А кредит заставляет более вдумчиво относиться к бюджету.