я с вами согласна, но для комфорта в новостройке должно пройти как минимум лет 5 после сдачи. Все это время все соседи, снизу, сверху, cбоку делают ремонт. Постоянное сверление дробление, шум, строительная пыль в холлах и подъезде и даже если ты уже закончил ремонт, а другие делают, эта пыль все равно будет оседать на мебели в квартире. Куча таджиков шляющихся по элитной новостройке  Закрытый мусоропровод первые годы. По поводу паркинга, он же не бесплатно к новостройке прилагается и стоит порядка 1 млн. рублей за машиноместо (в элитных комплексах и до 3-х доходит) и платить за него ежемесячно надо около 3-х т.р  К тому же ком. платежи в новостройках как правило раза в два выше, как раз за подъезды и ремонт входных групп потом за свой счет как правило делают.Так вот если в сталинке огранизовать свое ТСЖ то те же самые красивые подъезды можно сделать. Вот лифт грузовой конечно не вставишь.