можно ли так:нужна дарственная, но так,что бы после смерти дарителя,одариваемый поступил так как хочет даритель - те дарополучатель  хочет,что бы квартира,которую подарит внуку- после смерти продал и деньги разделили так,как дед скажет..как это обыграть?