Знаете, теоретически - вы правы. Но в реале это маловозможно. Как я написала выше - при подаче прямого объявления  вам тут же бегут арендаторы НО!!! уже с агентами. Потому что агенты отслеживают эти "непосреднические" сайты куда более профессионально, чем те, кто к этому вопросу обращается от случая к случаю.Вы же не будете заставлять квартиру простаивать, пусть даже пару дней только потому, что прямые арендаторы более медленные. А бороться с несправедливостью в этом бизнесе, имхо, должен в первую очередь тот, кто от него страдает.