В этом месте вообще имеет смысл на хороший ремонт потратиться, даже перепланировку сделать, объединив комнату с кухней (сейчас за это не карают). И мебель новую купить. Стоимость ремонта на 1905г. и в г.Воскресенске одинаковая, а рентный выхлоп от улучшений отличается в десятки раз.Ремонт не только денег добавит от аренды, но позволит и качество квартирантов улучшить.