Не понимаем. Для сделки все равно где дети прописаны, они не собственники, опеку это не интересует. Так что либо вы прикидываетесь, либо нагло врете. А все, что вы тут намечтали - бред сивого мерина, так не бывает. Если вы свою квартирку разменяете, то еще одной двушки вам не видать никогда, не заработаете вы на нее.