Да, я тоже немного в шоке от этих цен. Продавала 3 года назад малогабаритку в МО, нужно было добавить ипотеку и купить 1-ку в Москве. Тоже тут консультировалась. Что только я в свой адрес не услышала, продать малогабаритку нереально, оценили ее в 1.6-1.7 (продали за 2.450),про 1-ку писали - только Выхино и комиссии по 150 с каждой сделки. Итог: продала через одно агенство, они брали только за рекламу 2%, нашли за 2 недели покупателя со свободными деньгами, отдала 2% от 2.450, взяла на проверку  и сопровождение юриста - еще тысяч 30. Через это агенство нужно было найти 1-ку в Москве. Тут они меня стали динамить, за 1.5 недели ни одного варианта. Ну или на область ориентировали, плюс-тоже альтернативы. В итоге плюнула, открыла сама ИРР-смотрю-Войковская, район моей мечты и цена меня вполне устраивает, написано-срочно. Звоню на удачу. Оказалось, свободная продажа, продали мне по ипотеке, цена была чуть ниже рынка, т.к. они новострой купили и нужно было срочно доплачивать половину, а у них почему-то продажа не шла. С агенством договор расторгла. Сами все провели. В итоге мне все вместе обошлось около 100 тыс. руб. По-хорошему и покупателя на свою квартиру могла бы сама найти. А квартира в Москве была в хорошем состоянии, по документам - 1 бабушка собственник на протяжении всей истории квартиры, дети ее к себе забрали, а эту квартиру она продавала и деньги внуку. На счет адеквата бабушки-она зам. глав. врача поликлиники рядом с домом работала, так что все о ней было известно. Ищите сами и берите на сопровождение. А здесь такие цены заламывают