Ну в общем как всегда на вкус и цвет  Ваши плюсы для меня вот такими не кажутся) Но я много где в Химках успела пожить, Спартаковская не самый плохой вариант, скажем так из моих мест жительства он где-то ближе к вернхим строчкам рейтинга, но для меня с минусами все-таки 1. Ну вот мне там гул от мкад и вонь мешали, я очень чутко на шум реагирую и запахи. Мне и самолеты мешают по ночам. Тут же у каждого свое воприятие  То что Вы называете сквером - я не понимаю смысла там гулять между машинами выхлопами дышать. Мне как-то парк Толстого приятнее для прогулок, а от Вас не находишься)2. Футбол в сезон до 2 раз в неделю бывает, всегда мониторю расписание чтоб в пробку не влипнуть. И фанаты шастающие в округе до и после матча лично меня пугают. С закрытой территории тоже приходится высовываться)3. Тут согласна, стройка почти кончилась, это уже не минус)3. Магазы - понятно что затариваться все куда-то ездят, а по мелочи и палатка сойдет. Но как-то вот все равно очень там скудно было для "по мелочи".4. Про медвежонок знаю, хорошиЙ сад, хвалят, но покупка квартиры не означает что Вы попадете в него, а до остальных чесать и чесать. ТОлько если на МОИСовский еще рассчитывать.5. Тссс, по секрету . Если у Вас еще дошкольник и Вы не знаете - 5 школа не очень хорошая и черти где от Вас, если ребенок сам ездить будет - как в Тундру на оленях, лучше уж в приличные школы Н.Химок мотаться, если так далеко готовы ездить. До 4 и 11 от названных мной приличных домов намного ближе  4 так вообще считай во дворе. 6. Мне вот от Бутаково ходить было страшно и все тут. Особенно когда стройка была. А вариант шляться по Московской - так и от речного пешком дойти можно - всего-то полчаса видимо, раз до станции Вам 13 минут, зачем крюк через Московскую делать 8. Как это до пол-ки Вам 20 минут пешком (или 15 Вы писали), а до станции 13? Вы бегом на станцию бегаете? Минут 25 пехать с детьми как минимум через Кирова. А от Пролетарки/Люксембург как раз минут 10. Проще потому что до станции в несколько раз ближе и транспорта наземного больше с Маяковки или со станции до разных веток метро.9. Ну может лет через 10 можно будет прийти в Химкинскую пол-ку. Раньше и войти то страшно было, хоть отремонтировали. Но вот врачи боюсь те же "грамотеи-профессионалы" остались.