Алекс, в договоре написано только: "досроч. расторжение договора аренды Наймодателем возможно в случаях, если Наниматель нарушил свои обязанности по настоящему договору аренды."А вот обязанности Нанимателя: "1)содерж. кв. в порядке предусм. санитар., противопожарными и иными нормами, установл. действ. законод.р.ф. 2)О предстоящем освобождении снимаем. кварт. известить наймодателя не мен. чем за 2 нед. 3)В случаи нанесен. ущерба... возместить ущерб. 4)Оплачивать телефон. переговоры, расход электроэнергии (телефон они не платят несколько месяцев и его нам отключили, деньги за электро отдают мне в руки по квитанции без расписок).