1. 3-5 этажи, необходимая мебель и техника (эл.плита, стиралка, ТВ), интернет, хорошая дверь, развитая инфраструктура.2. Неадеватные хозяева, первый или высокий этажи, газ, отдаленность от остановки, слишком старый дом.