Одиноких старичков ну крайне мало . Если нет наследников первой ступени, обязательно найдутся племянники, двоюродные родственники и т.д.А если уж попался одинокий вменяемый старичок, то н осознает стоимость своей квартиры и старается извлечь максимально. Рента, например.Черные риелторы бизнес на алкоголиках делали в 90-х.