Если так рассуждать,вообще квартиры не надо покупать.Автор,я сама покупала квартиру,в истории квартиры был расторгнутый договор ренты,бабушка заключила и расторгла спустя полгода,ответчики в суд не явились и больше их никто не видел рядом с бабушкиной квартирой,потом составила завещание на внука,бабушка умерла,внук продал квартиру мне.Меня пугали-ах с наследством нельзя связываться,так на рынке большинство квартир наследных.Проверять квартиры надо не на форумах,а пользоваться услугами риэлторов и юристов.А вот у подруги моей расторгли договор КП,мужик,который ей квартиру продал,незадолго до сделки потерял паспорт,получил новый ,и,"забыл", в паспорте штамп поставить,что в браке был на тот момент.Подробностей не знаю,но явилась жена,подала в суд,и выиграла его,может судью подкупила,хз,но факт-было такое дело.