Идеальное место можно найти только за очень хороший бюджет. Если вы не скованы деньгами, то это даже не район, а некоторые дома. На пролетарке тоже есть 2 парка, вполне достаточных для прогулок с ребенком. Тимирязевскую  еще рассмотрите, возле парка дубки и леса.