Если пустите  братика, то квартплату платить за него придётся тоже Вам. А это не прибыль, а дополнительный РАСХОД из Вашего бюджета. Даже если он будет мамой клясться, что будет сам платить, через 2 месяца  всё забудет.Не верю,что 18-ти летние молодые люди пунктуальны и разумны. Квартиру он Вам угробит пьянками и гулянками. Соседи будут вызывать милицию и писать во все инстанции,включая налоговую(поди докажи,что не сдаёшь!). Да и давать полную свободу в таком возрасте ужасно.