При наличии евроремонта, парковочного места и при чистом подъезде без запахов можно в центре и подороже продать. А так она зависнет по более высокой цене у Вас надолго. Покупатель найдётся за более высокую цену через полгода-год, когда цены подрастут на рынке и, соответственно, то, что Вы хотите купить, тоже подорожает.