Совершенно верно. Я 25 лет жила в кирпичном пятиэтажном доме без лифта и мусоропровода, без общего холла (просто 3 квартиры на площадке). В квартире лишь одна несущая стена, остальные - сухая штукатурка - жуть жуткая, ничего не повесишь, гвозди проваливаются... Дом очень долго был населен приличными людьми, все всех знали, соблюдали тишину и порядок.А потом жильцы стали меняться. Над нами снимали квартиру афганцы... (из Афганистана) - они ходили только босиком и топали, как слоны круглые сутки, постоянно играли на барабанах, доводя до нервного срыва, постоянно затапливали, а драки там были раз в неделю по расписанию (с вызовом милиции и пр.), плюс кидали детские памперсы в канализацию - засорение постоянное, из окна мусор развешивался по деревьям и висел годами...В новостройках тем более не известно в какое время добрым соседям приспичит мусор выносить (даже не в новостройках, а просто новым жильцам).