Я может в чем-то и не  смыслю, но вот ГК РФ знаю отлично. И точно знаю, что  закон не предусматривают форму собственности "коммуналка в долевой собственности сплошь и рядом оформленная в МО". А то, что ДОЛЯ в трешке (а она только ей и является без всяких оговорок, подчиняется закону именно в части долевой собственности со всеми огромными минусами), продается как комната в коммунальной квартире, говорит лишь о том, что продавцы вводят в заблуждение обычных лохов. К счастью, идиотов этих становится все меньше.