Уважаемые  арендодатели, удивляет конечно. что вы хотите и деньги получать и проблем неиметь. Но так не бывает ни в одном бзнесе.Раз квартирой пользуются, значит  будет износ однозначно, это надо понимать  когда вы принимаете решение о сдаче. Я свою квартиру сдаю, другую снимаю. Сдаю паре с двумя маленькими детьми, прекрасно понимая, что после них придется делать косметику. Но я же получаю деньги!  В квартире которую снимаю мы при въезде сделали косметику, по прошествии 10 лет ее все одно надо обновлять, как бы мы его не берегли, это вполне нормально.Поэтому не вижу смысла  вкладывать большие деньги и тем более душу в ремонт в квартире под сдачу и уж тем более обставлять ее со вкусом. Это  по словам риэлторов дает 2-3 тыс. дополнительных денег в месяц, но при этом у вас "сердце кровью обливается".Вообщем все имеет свою цену. ИМХО