Проблем с договором дарения нет,просто нотариус обратил внимание ,что нет этого акта и сказал ,что это плохо и без него нельзя продать квартиру и могут возникнуть проблемы,если продавцы предьявят претензию.Вот я и не знаю,что теперь делать.Правдали могут быть проблемы в будующем.