Вы смотрели эту квартиру? Я выше написала пример, что соседи купили квартиру у них за одну цену, а в рекламе она была на 1,2 млн. ниже. Может Ваша квартира из этой серии, поэтому намного ниже рынка. Вам это в голову не приходит?