Что везти бесполезные дебаты- начните прозванивать варианты, которые подходят вам по цене. Если у вас "живые деньги", то сейчас много альтернатив т.е. срочных продаж, когда людям нужно срочно продать свою квартиру. Лучше, конечно, взять проф. риэлтера, ну или самой "погрузиться" в эту кухню, постоянно мониторить цены и предложения, возможно вам повезёт выловить хороший вариант.Только учтите, что вы не одна такая умная будете и хорошие варианты покупают буквально за неделю-две.