А почему свою долю можно продать только с разрешения опекуна и опекунского совета? Это же ее доля, о продаже всей квартиры речь не идет...И что теряет брат, если полюбовно все же не удастся договорится? Ему и так хорошо, живет один в квартире, долги оплачивает сестра, куда уж лучше...