Если квартира более 50кв.м. то, состояние простенько-бедненько-чистенько, то цена 30-32тыс.;  если ремонт приличный современный, мебель современная, то цена 35-37тыс. Для квартиры в 40кв.м. цена на 3-4тыс. меньше (как у однушки).