Да нет в общем-то, я тут всю жизнь живу, к тому что метро не рядом, привыкла. Если ехать до м. Владыкино, то пробок нет. В сторону центра утром и из центра вечером пробка от телецентра и по Ботанической всегда есть, но она не длинная. Плюсы - парк и Ботанический сад рядом. Минусы - весь район особенно в выходные заставлен машинами, включая многие тратуары, просто пройти местами сложно. Построили 20 домов новых и ни одного нового детского сада, и не планируется, если это вам существенно.