Если они только вступили в наследство, то квартира явно меньше 3-х лет в собственности. Как бы вы ее оформили? Они бы не показали всю стоимость (это огромный риск для вас) или они заплатили бы огромные налоги (что очень вряд ли). НЕ ПОКУПАЙТЕ!