Зачем Вам оформлять собственность? Наоборот, все стараются по переуступке продать. Как только Вы зарегистрируете собственность, то придется платить налог, если, конечно, в договоре купли-продажи Вы укажите реальную стоимость продажи. А если не реальную, то не все покупатели на это пойдут, что скажется на цене и сроках продажи. Ведь у Вас не какой-нибудь эксклюзив, чтобы очередь стояла за квартирой. Для покупателей переуступка тоже нормально, они будут первыми собственниками по документам. Чем меньше цепочка собственников в квартире, тем лучше - меньше проверять потом при продаже.