смотрю вас очень моя квартира зацепила,интересно вы вообще  в курсе цен на недвижимость или так погулять вышли? Так вот для таких гуляк есть другие темы-вот там и флудите,а здесь по существу вопроса,пожалуйста.Понимаю что вам приезжим все кажется дорогим,но мы продавцы не из воздуха цены берем. А насчет 1 этажа-не везде он в минус. В данном случае вижу лишь 1-нет балкона (компенсируется отчасти благоустроенным погребом под квартирой).