Мне нравятся обе планировки - очень хочется мне иметь 2 полноценных с\у.Я бы выбрала №2. Кладовку присоединила к туалету- получился бы второй полноценный с\у. И ваша идея по поводу зоны отдыха на месте балкона- мне очень нравится (я бы сделала маленький кабинетик для мужа  ).По поводу угловой квартиры: у моих родителей была угловая в панельном доме, протекал во время дождя шов, но это было в советские времена. Потом в магазинах появилась монтажная пена, шов заделали и больше не вспоминали об этом. После того как родители получили ключи, отец сразу поставил хорошие батареи-всегда было тепло.Сейчас с мужем купили квартиру в середине дома, так вот у соседей на 10 этаже (над нами по стояку) промерзает плита. Так что тут не угадаешь.Единственное что я бы сделала сразу при ремонте, так это с внутренней стороны в местах швов просверлила на предмет пустот и запенила сразу.