18 метров разделить на 2. гостинную=вашу спальню перенести в 15 метровую. всего-то на 3м меньше, разницы не заметите. можно ещё стену передвинуть, уменьшив коридор и расширив прилегающую комнату. смотря какая у вас планировка. вы  выложите план квартиры или ссылку кинте на похожую, мы вам обрисуем все возможности перепланировки.