Автор, предложите маме, продать обе квартиры, если вторая уже раслужеблена и приватизирована, и купить всем по квартире + ипотека ваша и брата. Так будет честнее по отношению ко всем членам семьи. И не слушайте большинство, которое советует вышвырнуть брата, на гадости все способны, а делать по совести могут далеко не все.