Банк у нас Абсолют. С чего это вдруг такие странные выводы о страховании? В случае моей болезни или, не дай Бог, смерти, именно банку будет  выплачен долг и квартира останется в семье, обременение будет снято. И банку выплачиваются не "неплатежи", а гасится ежемесячно платеж по кредиту в случае болезни до момента выздоровления, в случае же смерти остаток долга на дату смерти гасится полностью, и кредит считается выплаченным. В данном случае никто не будет продавать объект залога, это просто невыгодно в первую очередь банку, да и незаконно просто. Читайте условия своего договора страхования. Там все это хорошо прописано, убытки банка банк страхует сам и отдельно, мы же страхуем именно себя и свое здоровье.