Все, что высказывают Вам здесь местные риэлторы, эмоционально описывая Вашу перспективу не принимайте во внимание. Вы попали, этот факт Вы и сами признаете. Вопрос - как поступить дальше... Я тоже вложила в этот проект застройщика Швыр-ва 2 млн.руб. К слову, сделку мне и более 70% моих сособственникам готовили риэлторы (конечно, безграмотные! грамотные обитают только на Еве!! (спустя 4 года, обрисовывая всем известные минусы проекта) и доки см.две юрид.консультации (как выразилась судья на процессе, надо было к грамотным! юристам обращаться). По сути, путей несколько:1. Забить на утерянные деньги (инвестиции в строительство), нервы важнее и исключить потенциальную оплату сноса дома личными средствами, подав заявление на застройщика в УВД. При самом худшем раскладе, у Вас останется доля зем.участка.2. Подать гражданский иск о взыскании ден.средств с застройщика. Я проиграла, а моя сособственница с тем же предметом, основанием, документами, с моим адвокатом и иском-копией моего у другого судьи ч/неделю выиграла. У нас нет прецедентного права, все решается на усмотрение судьи, а судьи очень поверхностно ведут процесс (многие из ряда той кагорты профессионалов, на кот.я указывала выше).3.Последовательно устраняя все допущенные нарушения б/участия в т.ч.финансового застройщика вводить объект в правовое поле. Минусы - затраты, нет четкой стратегии, договременный процесс.Избрала второй путь, являясь председателем правления одного из таких домов. Недопустимо делать виновными людей, инвестировавших собственные ден.средства в строительство дома д/себя, при условии, что ни Администрация Одинцово, ни Прокуратура, ни Стройнадзор четыре года не выступали с требованием о прекращении самовольного строительства. Путь долгий... Добились - вся эта история на контроле правительства РФ, привлекли прессу, ТВ. Администрация напряглась и затаилась в предверии выборов, иски более не подают. Я добилась возбуждения уголовного дела в отношении застройщика по 165 и 171 УК РФ, себе - статуса потерпевших. Далее, надо идти в суд на признание права собственности на самовольную постройку (ст.222 ГК РФ), но здесь надо сначала сломить политический момент т.е.заставить администрацию изменить гнев на милость. Таких домов масса в Одинцово, но программа лояльности не действует только к Швыревским домам (не поделился...).Будем ломать, государство все-таки правовое. А далее, заявление на смену разрешенного использования, проект реконструкции и подключение коммуникаций. Все, что Вам говорит Ваш старший дома, блеф. Поскольку, подключение коммуникаций возможно только при подписании мноих документов администрацией и главное, наличие регистрации через рег.палату по упрощенке и наличие коммуникаций не дает гарантии от сноса дома. Поскольку, постройка продолжает оставаться самовольной, представляющей опасность для третьих лиц и т.д. Иск о сносе может быть инициирован в любое время. Удачи!