автор, а Вы напишите завещание на подруг (на обеих или на одну), что, мол, в случае Вашей смерти кто возьмет себе сына и обеспечит ему надлежащие условия (содержание, образование и т.д.), того и квартира, например.. ну, или полквартиры, чтоб ребенок совсем без собственности не остался..