я бы вообще не стала на одного несовершеннолетнего кв-ру оформлять.Вот станет ваш ребенок 18-летним и захочет продать кв-ру,чтобы быть самостоятельным и путешествовать.Найдутся люди,чтобы ему помочь?Да и опека та же с их ювенальным судом...