Ну, теоретически, дарение может быть отменено - например, в случае угрозы жизни дарителю. Есть в России в законе случаи и порядок отмены дарения. Но надо доказать угрозу жизни. Как я понимаю, у автора квартира не в России, так что тут может проще от психов и откупиться.