Деньги интересны продавцу, поэтому доки должен предъявлять продавец, обычно это зарегистрированный ДКП, здесь у продавца такого договора просто нет, вообше непонятно, что прописывать в условиях доступа, разве что выписку из ЕГРП с регистрацией на покупателя.Расписка интересна покупателю (он отдал деньги, боится, что расписку ему не дадут). Вот если он боится, надо под эту писульку арендовать ячейку другую, откуда покупатель может забрать написанную заранее расписку, но только в том случае, если сделка зарегистрирована. Доступом может быть зарегистрированный ДКП или свидетельство. Если сделка не зарегистрирована, деньги соответственно продавцом не получены, продавец в последние три дня аренды ячейки может забрать оттуда свою расписку. Как-то так.