Ну вот куда вы торопитесь? Вам хороший вариант подсказали, сдавайте эту, а снимайте меньшую и в Подмосковье, разницу копите. Мебель оставте в квартире, себе тоже снимите с минимальной мебелью т.е. перевезти надо будет только личные вещи. ВАрианты съема и сдачи попробуйте найти сами разместив объясления в нете.Поживете в другом месте, от смерти родных отойдете, а через пару-тройку лет подумаете еще раз что вам делать. У вас ребенок растет, потом сможете разменять квартиру и ему жилплощадь выделить, когда вырастет, не лишайте его этого, просто из-за ваших сегодняшних эмоций.