Да даже если в пределах округа или района, имхо, приятного мало - покупали кв. в 5 мин. пешком от метро, с видом на парк, а район большой, другая квартира вполне может оказаться от метро в 20 мин. на автобусе (учитывая пробки) и с видом на помойку.