На ТТК круглосуточный поток машин, источник нехилого шума. Ну и озон машины тоже не вырабатывают. Однушки часто снимают взрослые одиночки и пары без детей, у которых потребности в садах-школах уже нет. Возможно вы и правы, место это знаю не особенно хорошо. У меня Автозаводская больше с гигантской промзоной ЗИЛа ассоциируется, по парку там гулять не доводилось.