А если я как продавец хочу убедиться в серьезности намерений покупателя, и беру задаток, ведь тогда нужно одновременно составлять и договор купли-продажи? Или соглашение или договор о задатке может существовать самостоятельно? Юристы говорят, что нет. Или брать как аванс и прописывать штраф в случае отказа от заключения договора до определенного срока? И как называется такой документ? Соглашение об авансе?