речь о двух уровнях. а не о трех. 80 м для пенсионеров нормально. я тоже живу в т\х - 200м на 3х этажах. а соседи у нас как раз пенсионеры  живут в 150м на 3х уровнях - говорят, что им 3й ур нафик не нужен, что им бы хватило с головой 2х уровней 100м, из которых 30 м гараж. т о им вполне хватает 70 м жилого пространства. 3й этаж у них для гостей, более того их гости часто ночуют в гостиной на диване, т е третий этаж пустует. а насчет грядок - у них клумба и беседка, барбекю, удобная парковка на 3 машины - они счастливы и не променяют это жилье ни на ЗД ни на квартиру клетушку