Уже столько тем про первый этаж было  Нужно смотреть конкретную квартиру. У меня у знакомых подобная квартира в угловом подъезде, так у них огроменный холл в придачу к квартире - выше этажами таких нет. Там у них помещается диван, чемодан, саквояж...Сырость - это значит в подвале проблемы. Они, гипотетически могут случиться, но, т.к. сейчас воду считают, то и протечки устраняют быстро. Жила на первом - знаю о чем говорю  Поэтому смотрите, если оно ваше, то значит ваше! А если нет, то за спрос денег пока еще не берут  А цены растут, что бы не говорили. Цена, кмк, привлекательная