Про документы про дом. Теоретически так быть может - во всяком случае, так было у меня. Сгорел дом, не оформленный в собственность, при этом он был старый и в бти не нашлось записей о нем. Поэтому мы то, что от дома осталось, спокойно разобрали, а для своей стройки оформляли разрешение на строительство. Так что советую потерзать бти на эту тему.