Существенная разница между удержанием налога с работника и продажей недвижимости, поэтому не путайте людей. Для работников налоговый период, для продажи 12 месяцев предшествующие доходу."Сейчас с меня удерживает подоходный налог 30%. кокда вернут разницуЕсли по окончании года Вы преобретете статус налогового резидента РФ, т.е. будете находиться на территории РФ более 183 дней в течение 12 сдедующих подряд месяцев - п.2 ст.207 НК РФ, то Вы вправе самостоятельно обратиться в налоговый орган для возврата переплаты. Для этого налогоплательщик подает в инспекцию по окончании налогового периода декларацию и документы, подтверждающие его статус, и налоговый орган возвращает налог в порядке, предусмотренном ст. 78 НК РФ (п. 1.1 ст. 231 НК РФ). Данный порядок рассмотрен в Письме Минфина России от 28.10.2010 N 03-04-06/6-258." и "Я живу заграницей и хочу приехать продать квртиру в Москве. Продам в январе и потом проживу в Росиии 183 дня. Буду ли я считаться налоговым резидентом России, чтобы не платить 30% налог на продажу. Резиденство считается на момент продажи или за год, в котором была продажа?Спасибо.Статус резидента определяется на дату выплаты налогоплательщику дохода (Письма Минфина России от 14.07.2011 N 03-04-06/6-170, от 14.07.2011 N 03-04-06/6-169, от 25.05.2011 N 03-04-06/6-122, от 19.05.2011 N 03-04-06/6-117). Таким образом, для расчета принимаются 12 месяцев, предшествующие продаже. С уважением, налоговый консультант Оганджанянц С.В. Налоговая консультация www.nalogovmalo.ru. "