Сын взрослый? Тогда пускай у него голова болит на тему того, что он может, а что нет. Это не ваша забота и вообще не ваше дело.По хорошему, надо бы выкупить у него его долю в квартире. Вот ему и деньги будут (а уж насколько умно он ими распорядится - его забота). Я бы совершенно спокойно и на обмен жилья пошла, без всяких отрицательных эмоций . Но я жизнью битая.