не знаю про 5-ти этажки,А 17 эт стоят столько же, сколько в других районах. Мне лично район таким уж плохим не кажется. Достаточно зелено. Напротив моего дома, хиленький но сосновый ухоженый парчок. 10 мин ходьбы парк царицыно