Мена может быть более надежна в том плане, что в случае расторжения д-ра по каким-то причинам, сторонам возвращаются их старые кв-ры, т.е. уменьшается шанс остаться совсем без всего. И, если Вы в браке, а кв-ра Ваша добрачная собственность, то тоже лучше мену оформлять имхо. Если эти вопросы не стоят, то и плюсов у мены перед д-ром к-п нет, в т.ч. и по налогам.