Думаю, риэлтор считал, что отказ бабушки от участия в  приватизации плох не из-за возраста. В теории бабушка (женщина, девушка, возраст и пол неважен) может не выписаться после сделки и у Вас будет долгий гимор с судами по её принудительной выписки по суду (при условии, что запасётесь нотариальными заверениями собственника и бабушки, что бабушка точно выпишется в течении какого-то времени после продажи Вам квартиры).