Прибавляйте по расходам - ремонты насоса и чистка септика, для меня очень маленький 120 м, квартира будет просторнее смотреться. Высокий забор тоже ужасно, 3 сотки - 1 сотка под домом - 1 сотка впереди для машин, остается всего одна и высокий забор. Дело Ваше, решайте, походите, поговорите с соседями. Экономнее таун-хаус купить - ремонт есть и жить можно, квартира лучше, но и средств на нее намного больше уйдет.