такие договоры просят подписать, чтобы в суд не ходить и не выделять доли по оплате в судебном порядке. Потом он просто пойдет в суд и выделит свою долю в оплате квартиры без раздела финансово-лицевого счета. Можете не пописывать этот договор, он по суду платежи все равно разделит, щас такие дела потоком решаются в судах. А после этого вы его уже никак не выпишите как утратившего право пользования. это он так подстраховывается, кто-то его надоумил))) выделить долю и ее приватизировать по действующему законодательству невозможно.