Вы не можете разделить участок так, как вам этого хочется. Собственника 2. Для реального раздела земельного участка необходимо будет соглашение о разделе. Помимо этого межевой план на раздел, а если первоначальный участок не проходил межевание, то еще и сначала весь участок надо будет замежевать.Раз идет суд, то согласия по разделу при проведении межевания достигнуто не было, если вообще люди, которые судятся понимают что они делают.Ващи сложности - это реальный раздел этого участка.