из практики минимум месяц может уйти на поиск и оформление участка. 3 месяца возведение коробки, окна - двери. Риск в любом случае будет. Ваша задача свести его к минимуму. Просчитайте уже сейчас очередность задач. Не забудьте коммуникации и отопление. Внутреннюю отделку можно начинать уже осенью в отапливаемом доме.