Уважаемые риэлторы!Подскажите, пожалуйста, следующее:Новостройка оформляется в собственность по суду. Согласно договора-инвестирования взаиморасчеты между первоначальной площадью квартиры и конечной происходят на основании результатов БТИ.А теперь вопрос: У меня есть 2 документа из БТИ:а) Кадастровый паспорт, где стоит площадь квартиры, равной Х.б) и есть Экспликация, где стоит Общая площадь квартиры, равной Х (Так же, как в Кадастровом паспорте - ссылка на 15 ст.ЖК РФ). НО! В экспликации в разделе "летние помещения" есть еще площадь балкона с коэффициентом, равная Y.Таким образом, не понятно, за какую площадь платить (за Х или Х+Y)? Какой из 2-х перечисленных документов является РЕГУЛИРУЮЩИМ в данном случае?Спасибо откликнувшимся.P.S. Модераторы, пожалуйста, не переносите тему в раздел "Финансовый вопрос", так как меня в большей степени интересует опыт именно риэлторов.