Мы когда обдумывали проект и стоимость дома, я тоже думала,что надо не сильно большой дом,чтобы осилить финансово стройку и чтобы в дальнейшем было меньше теплопотерь. А когда залили фундамент, что-то стали мысли одолевать,что тесновато будет  а У вас 38 метров-это площать вместе с эркером? уже планировали расстановку мебели?