Если продавать не дороже чем купили - никакого налога не будет, так как не будет дохода. Больше трех лет это собственность должна быть у одного человека и тогда он не будет платить никаких налогов даже если до этого квартиру купил за рубль, а продал за десять миллионов. Это разные типы налоговых вычетов.А если не секрет, в чем смысл вашего почесывания левой ногой правого уха?