Хотеть не вредно.  Построится-то он построится, а вот ГК придётся ждать потом неизвестно сколько, а если и не придётся, то оформление в собственность сейчас иногда на годы затягивается. И потом не факт, что там, где быстро - именно надёжный застройщик и не дорого. И наоборот, там, где надёжный застройщик, земля идеально правильно оформлена, разрешение на строительство было в порядке + ДДУ, мои друзья  ждали целых 5 лет, вот только в июне документы на собственность получили.