Не дурят автора. Жилье приватизированно. Значит за него могут дать либо деньгами по рынку; либо квартиру равноценной стоимости, не меньшей площади.Если у застройщика есть варианты (например, УЖЕ идет застройка вашего района стартовыми домами), то можно попробовать получить квартиру на той же улице (образно говоря). Если стартовые дома построены на другом конце города, то тут вы берете то, что дают. Ну, или деньги. А потом решаете свой квартирный вопрос сами.