Если кроме вас есть еще недовольные, требуйте общего отчетного собрания. Даже в муниципальных домах сейчас можно добиться того, что ДЭЗ предоставляет полную смету на дом: обслуживание, затраты, ремонтный фонд и т.д. Молча платить - ваше дело, но вы вправе получить отчет и большинством голосов установить изменения в смете, назначить сроки и определить смету ремонта подъездов и т.д.