ИЖС уже хорошо. Мне кажется, вокруг подмосковных городов такой большой частный сектор, что всегда есть возможность выбора. У нас с одной стороны кратово, где сотка от 25 тыс уе, и полно частного сектора попроще, типа нашего. Контингент в основном приличный, и у друзей бываем, и у нас все ок. Это ж не глухие деревни.