у вас явно с вентиляцией что-то нарушилось, может кто-то из соседей "удачно" ремонт сделал. А вообще обледенение клапанов происходит, когда тяга воздуха из квартиры, т.е. не холодный воздух идет внутрь, а теплый прет наружу. Это возможно, например, когда сквозняк устраивается и ветер в этот момент дует в таком направлении, что клапан выдавливается в обратную сторону. Надеюсь, хоть я и коряво изложила, но идея ясна