Нет, именно порядок пользования, ну если не верите спросите в Правовых вопросах. Комуналка - это квартира с разными лицевыми счетами, вот счета сейчас не делят, а порядок пользование - это закрепление комнат за собственниками, проблема была бы - если бы Вы все владели однушкой, тогда только иск о вселении, а здесь 3 комнаты - 3 собственника, за каждым закрепят комнату и все. Вот еще почитайте внимательно, вдумчиво, не отмахивайтесь http://pravo-ex.ru/page27