Можно кодекс поведения ввести. Сказать прямым текстом: моя комната - это моя крепость. Не входить, вещи не брать, не стучать. Прихожу с работы - освободите ванную мне помыться. Неужели не поймут сын с невесткой? Только четко и внятно.Честно, не вижу я никакого смысла идти им на съем и платить деньги на сторону, если можно копить на первый взнос, в каковую сторону и надо их направить.