Живу Вернадского 9, трешка. Одно окно прямо на проспект, остальные - во двор.  Шум с проспекта абсолютно не мешает - в квартире очень тихо, невзирая на старинный стеклопакет и третий этаж. Ашан напротив - очень удобно; куча магазинов вокруг, как заметили выше. Ленинский, на мой взгляд можно рассмтривать только до 80-го дома, дальше грустно.Очень люблю наш район, если бы хотела что-то поменять - только красные дома на Строителей, и то только из-за двора. Кроме того, от 15-го дома реально пешком ходить до метро. Дети вырастут, и это будут актуально.