Моральные права, о которых Вы пишете,  в суде не рассматриваются и судами никогда и нигде не учитывались. Документы тоже не все и не всякие учитываются, всё от ситуации зависит. Про повышенные риски при покупке новостроек я на этом форуме  не раз народ предупреждала, но люди из-за душащей их жабы всё равно косяками тянутся покупать дешёвые квартиры с великими рисками, также, как тянулись в своё время во "Властилину" и в "МММ" к Мавроди. А потом жалуются, как им не повезло.