Объективно в той ситации в пользу автора может быть только одно - договор мены с Мужиком. Она ему 1\2 долю в праве на трешку он ей свою однушку. Во всех остальных случаях, она свое положение ухудшает. Если она временно поедет туда пожить, без оформления прав, то когда старший сын подрастет, а это будет весьма скоро - ей придется или уезжать совсем на съем, либо возвращаться в свою трешку - но уже не с мамой вдвоем а как тут все изящно выражаются "в коммуналку", ибо там останется не только муж мамы но и его младший сын. То есть Дочь выигрывыает только несколько лет спокойной жизни. По крайней мере я, будучи мамой, посторалась бы обеспечить своего единственного ребенка таким жильем, на которое больше никто бы не претендовал. И не временно а на совсем. Ремонт - дело наживное, в своей квартире и ремонт делать удовольствие. А в мамину квартиру возвращаться на семейные торжества, и снова ощущать себя ребенком только в это время. ПРи всех прочих вариантах - автор остается в жестком пролете!