Я Вам честно скажу, очень дорого конкретно за этот дом. Место хорошо себе представляю. Имхо, за эту сумму можно большую трешку в Ю.Бутово купить или в Сонцево-Переделкино. Проблем с садами там будет меньше, и все-таки это Москва.