У меня старшему сыну уже 21 (скоро 22), среднему уже 15 (скоро 16), так что речь совсем не о такой далёкой перспективе. Мне лично совсем не хочется, чтобы у квартиры, которую в ипотеку взяли мы с мужем (и за которую мы платим и будет достаточно долго платить немалые деньги) оказались в обозримом будущем какие-то собственники кроме нас с ним.  А всего у меня 5 детей (младшему 9 месяцев). Значит пока младшему не исполнится  18 лет, любые манипуляции с этой квартирой можно будет произвести только с разрешения опёки. Это -- тоже потенциальные проблемы, которых мне не нужно. Так что для меня использовать мат.капитал -- это прямой убыток, к сожалению.