Откройте sob.ru, cian.ru  и поссмотрите цены на такие же квартиры. Думаю, что около 18 млн. руб., т.к. обычной площади 3-ки стоят около 12 млн. руб.А тут монолит, площадь 130 кв.м. и хороший ремонт.