Автор, и еще хочу вас предостеречь. Ни на какие обещания не покупайтесь. Даже если вы решите согласиться на однушку и как там вы выше писали - не верьте ему на слово. Иначе после развода будете однушку ту выпрашивать на коленях, а имущество будет переведено на маму. Он у вас своему слову хозяин. Дал - взял обратно. СНАЧАЛА подаете на раздел через суд, ПОТОМ уже В СУДЕ И ТОЛЬКО В СУДЕ можете подписать мировое соглашение на других, выгодных для вас условиях. Почему я пишу про мировое? Потому что малоликвидный участок с домом  с ним впополаме вам будет тянуть проблематично.