Ну тогда надо и план цокольного этажа выставлять, и крыльца с верандой. Если веранда крытая, тамбур не нужен, но прихожую все равно лучше как-то отделить от помещений.На втором этаже у вас санузел размещен над гостиной - это недопустимо.Про комнаты именно так и думаю - маловаты на фоне общих зон. Вам надо определиться - нужна ли вторая гостиная на втором этаже.