вы не путайте "жск" старый и нынешний.до начала 90-х годов члены жск владели своими квартирами через пай в жск, причем не могли продать квартиру, не могли даже завещать ее , только пай, в денежной форме.в 92-93 годах члены жск стали собственниками квартир, автоматически, без приватизации.а жск стали просто обслуживать дома, как тсж, но не влиять на собственность жителей дома.так что пай был выплачен при "старом жск", а квартира куплена вторым владельцем как собственность уже при "новом", в котором никаких паев нет, а есть лишь отношения по обслуживанию дома.