Все  просто  NET DOROG!!! Люди бы рады жить и 30-50-100км от города, но если на ети 30км, надо потратить  60-90 минут на доезд, жизни не хватит. А дороги не строят, а деньги тратят. Отсутствие дорог одна из первых причин безработицы и других социальных недовольств.