на мой взгляд, если Вам действительно в этой квартире жить осталось всего ничего, и балкон слишком холодный чтобы там устраивать "детский кабинет" то купите старшему новую 2-этажную мебель, на первом этаже письменый стол очень приличных размеров+книжные полки, на втором - кровать взрослых размеров и поставьте там, где сейчас стоит его кровать (и кровать со столом в наличиие и отвлекающих факторов нету и никто не выгонить с его личного рабочего места)ну в-общем-то мы в прошлом году так и сделали, тоже год до переезда оставался, нашли мебель такой конструкции, что в плане занимала ровно ту же площадь, что раньше просто спальное место ребенка. Даже если такую мебель поставить в темный угол, хорошо продуманная подсветка даст больше освещения чем окно.