1.вы должны будете наделить долями всех членов семьи(мама,папа и все дети,которые у вас будут на момент наделения долями).2.по налогам не проконсультирую,лучше в "правовых вопросах"поинтересуйтесь,а еще лучше в налоговой.знаю,что вычет можно получить как в виде перечисления от налоговой,а можно в виде неудержанного налога с зарплаты.лично у нас собственность долевая,но муж своим правом уже успел воспользоваться,а я в декрете(четвертый год сижу),поэтому сейчас мне не с чего получать вычет.