Сейчас в процессе покупки однушки для сдачи. Есть два варианта- квартира в хорошем состоянии в 15 минут от метро и квартира в 3 минутах от метро, но состояние муниципального ремонта 90-х годов. По цене примерно одинаково. Что выбрать, что дороже сдастся в итоге?