условия, на которых должен быть заключен договор купли-продажи участка, в расписке указаны? цена, сроки. а то ведь, если цена не указана, ваши покупатели могут предложить вам заключить договор к-п за сто тысяч рублей и сделка сорвется уже по вашей вине.