Я в Канаде, у нас кондоминиум. > за что надо будет платить каждый месяц?Ежемесячно:Maintenance fee - у нас в него включены:- все услуги по обслуживанию общих зон, типа уборка в доме, мытье окон, озеленение, ремонт всего, что сломается в общих зонах.- часть коммунальных услуг - плата за воду и электричество. За газ мы платим отдельно.- одно место в подземном гараже (за второе доп.плата)- локер (кладовка)В некоторых домах в maintenance fee входят абсолютно все коммнунальные услуги и даже TB кабель. В некоторых электричество, газ отдельно. Про воду отдельно не слышала, но может и есть. Так же в некоторых кондо обогревательный котел и/или вентиляционно-кондицинерный шкаф могут быть установлены в самой квартире. Тогда за них платится либо ежемесячный рент, тогда их обслуживает кондо. Либо их можно выкупить в собственность. Если они сломаются - платит жилец.Так же платим ежегодный налог на имущество - property tax. Его можно разбить на несколько платежей в год.В старых кондо может быть засада, если вдруг понадобится какой-то большой срочный ремонт, на который в фонде кондо нет денег. Тогда на собрании могут установить, что нужны какие-то дополнительные разовые суммы денег с каждой квартиры. Это может быть несколько тысяч.>владеете ей относительно, или вы непосредственный владелец и кооператив тут не при чемДа, квартира принадлежит нам. >когда вы покупаете квартиру в вашей стране, >достаточно ли того что вы явлетесь владельцем >квартиры на бумаге, или еще кооператив или >товарищество должны вас принять в члены?В кондоминиуме не надо быть членом. У меня у подруги кооператив, и там надо. Но в Торонто кооперативов мало и они непопулярны.>можете вы свободно сдавать квартиру во вторые >руки, или необходимо одобрение и разрешение >кооператива?У нас можно и сдавать, и продавать, но нужно предупреждать менеджмент. В некоторых кондо есть ограничения на сдачу квартир. Кооперативную продавать/сдавать сложнее, там нужно одобрение членов кооператива на нового жильца.>если вы хотите делать глобальные изменения в >квартире, надо спрашивать разрешение в >кооперативе?Глобальные изменения у нас делать нельзя. > есть ли в кооперативе внутренний "закон" для членовЕсть, но деталей кооперативых законов я не знаю. У нас есть condo rules, где оговорено куча всего типа - nо pets, no BBQ на балконе и т.д.