А зачем Вы тогда тему завели? Вам уже частично ответили, почему без детей Вы не можете найти вариант- агент Вам не предлагает, потому что Вы не платите двойную цену агентских.Если Вы ищите квартиру с хорошим ремонтом в которой можно жить с детьми это на 1-2 тысячи дороже, аналогичного варианта без детей.Так что платите и будет Вам счастье.