как бы ни относиться к вопросу, чье жилье - мамино или не только мамино, но приходится признать, что ситуация тупиковая. Если мама и сестра не хотят, то ничего не сделать. Судиться и продавать долю таджикам за копейки - выгоды никакой, это только если уж очень хочется родной матери "отомстить".Автор, рассматривайте эту квартиру, как задел на будущее для ваших детей, а в настоящем решайте свои жилищные проблемы без оглядки на эту недвижимость. Пусть вас греет, что когда-нибудь, рано или поздно, ваша доля все же будет монетирована, и может быть станет хорошим стартовым подспорьем для ваших детей.А сейчас ваша доля может  только быть защитой от того, что ваша мама подаст на вас на алименты по ее содержанию. Если она будет грозить подать на алименты, то вы скажете, что подадите иск об определении права пользования общей квартирой и выделения вам комнаты, которую закроеете на замок и будете использовать как сарай.