ну при чем тут сосед??у вас есть свидетельство о собственности?если да, идите берите кадастр (или как там называется документ, где указаны координаты участка) потом вызываете геодезистов для установки границ вашего участка, желательно что бы при этом присутствовали представители КП. Потом тыкаете их носом и просите убрать ОБЩИЙ забор с ВАШЕЙ собственности.