Это хорошо, но пунктом, приведенным в первом Вашем посте, Вы соглашаетесь с тем, что покупатель может расторгнуть д-р фактически по своему усмотрению.  Чей юрист посоветовал конкретно эту формулировку?Мало ли что  покупателю в голову придет и как обстоятельства изменятся. Особенно, если цены на аналоги снизятся за время оплаты. Не захочет платить и не станет, и пригрозить может, что если Вы станете требовать полной оплаты, то он пойдет договор расторгать. А Вы уже деньгами распорядитесь к тому времени. Можно будет конечно сделать грустное лицо и сказать, что денег нет, но нужно ли Вам погружаться в дебри этого гимора, особенно учитывая то, что кв-ра Ваша не относится к разряду дорогих.