Окна и двери выдадут "неблагополучных" соседей. Когда мы выбирали, то напрягли две квартиры, выяснилось (продавцы рассказали, а соседи подтвердили их слова), что там просто никто не живет, они стоят закрытые и даже ремонт там никто не делал, поэтому окна в таком состоянии и двери от застройщика. Если смотреть вечером, то, скорее всего оцените полную картину. Дети вернутся из школ и садов, родители с работы, поэтому шум будет или не будет. Лучше, конечно, пару раз посмотреть. Если попросите познакомить с соседями или сами позвоните в дверь и познакомитесь, лишним не будет, да и адекватные поймут, может даже приятно будет, что потенциальные соседи начинают со знакомства.Если последний этаж, то соседей выше не будет. Это большой плюс. Крыша - важно. Когда-то давно жила в панельке на последнем этаже, каждый год папа лазил на крышу и заливал там чем-то (битум или как-то так) или давали денежку рабочим, которые этим занимались, чтобы над нашей квартирой не "халявили" и не экономили материал.