Какая шикарная отмаза про ипотеку!) я не очень поняла, почему вы не можете развестись и чем сейчас плохое время? У вас две ипотеки и это значит, что у вас ничего нет. Ваше владение имуществом - это большая иллюзия. С таким же успехом вы можете считать, что снимаете квартиру. Плохое время для продажи? Я вас может разочарую, но не бывает плохого времени для продажи. То, что недвижимость сейчас стоит относительно недорого, работает в обе стороны. Вы не можете дорого продать, но вы можете недорого купить. Т.е.  на ваши вырученные деньги с продажи вы купите совершенно анологичное, дешево продав и дешево купив, ничего по факту не потеряв. То, что ваши ожидания по поводу инвестиций в недвижимость не очень оправдываются, не имеет никакого отношения к вашему браку абсолютно. Было бы "хорошее" время, вам также было было сложно разъехаться. Абсолютно также! Также бы достраивалась бы одна недвижимость и требовала бы огромных вложений и также бы вы ее сдавали для покрытия издержек. И также бы жили в "другой ипотеке" и немогли бы позволить себе взять третью на разъезд, потому что она была бы оооооочень дорогой из-за "хорошего" времени. Вы не можете разъехаться, потому что у вас в реалии ничего нет, а врямя, хорошее или плохое, тут абсолютно не при чем. Как же люди любят оправдывать свое нежелание что-либо решать, ссылаясь на внешние "проблемы"!)Вы не можете разъехаться по простой и очень распостраненной причине - жить вдвоем много дешевле, чем жить одной, а к снижению уровня жизни вы не готовы. Т. е. Это проблема чистА ваша, но вы перекладываете с больной головы на здоровую, - якобы ваш муж плохой. И как бы ему так это объяснить, чтобы он резко все бросил и стал таким как вы хотите.