Я то могу учитывать что угодно, только это обычно не увеличивает стоимость участка. Летний дом чаще проще снести - а значит это затраты и в минус, а не в плюс. Колодец - не, для меня лично это был бы минус, потому что это тонкая такая материя и фиг знает, как себя поведет. Может быть, поэтому и продают, что вода в нем только осенью четыре дня?Вы знаете, наверное каждый для себя решает сам, что сколько стоит. Меня забор и какие бы то ни было постройки только отталкивали и в МОЕМ восприятии играли только на понижении стоимости. Я хотела делать все под себя, а не выпендриваться с тем, что кто-то уже накосячил. Но вот я бы за 1 300 000 не взяла бы такой участок. Нет, ну если там реально коттедж ПМЖ от Хонка, или гарантия на колодец 100 летняя, вообщем крайне мало случаев, когда я рассматривала готовую постройку как плюс.Может быть, с Вашей точки зрения это плюс - тогда берите. С моей - однозначно минус.