Смотря на каких условиях у Вас кредит. Если есть в договоре что-то про то, что Вам можно кредит по случаю и большей суммой погасить, то имеет смысл погасить имеющийся. Иначе грозят невыгодные штрафы за, казалось-бы, благородное дело.Много зависит и от того, хватит ли имеющейся суммы на внесение как имеющийся собственный капитал под новую недвижимость, насколько стабилен Ваш доход в это нестабильное время итд