По закону.СНиП 2.08.01-89*"1.43. Размещение жилых помещений в подвальных и цокольных этажах жилых зданий не допускается." - куда уж яснее, почему нельзя!?Полный текст http://www.rusbani.ru/snip/2_08_01_89.htmlА вообще запомните волшебное слово ЯНДЕКС.