К тому, что конкретно будут продавцы покупать несовершеннолетней взамен её доли. Сходите в опеку вместе с продавцом и послушайте очень внимательно, запишите услышанное, если сможете. Там инспектор должна требования к покупаемому жилью озвучить и рассказать продавцу, получится ли осуществить его "хотелки" при покупке альтернативы. Вам или Вашему представителю лучше присутствовать при этом. Если реальные требования собственника к покупаемому жилью будут предварительно одобрены, тогда можете работать по осуществлению этой сделки дальше.