В НК есть такое понятие, как налоговый период, он совпадает с календарным годом. Т.е. если доход от продажи квартирывы получили в марте, допустим, 2011г., то отчитаться за этот доход вы должны до конца апреля 2012г., вместе со всеми другими доходами за 2011г. (может вы еще продали автомобиль, детский велосипед и б/у одежду - это тоже доходы, с них тоже надо платить налог и на них тоже предусмотрены вычеты, а также вы получали зарплату, премии и гонорары), все это заносится в одну декларацию, в которой вычисляется сумма НДФЛ, подлежащая перечислению в бюджет и в течении пары месяцев эту сумму надо перечислить на счет НИ. Если не перечислите, вас оштрафуют. Но речь о "сразу" в смысле "сегодня получил доход, завтра заплатил налог" не идет, разрыв между получением дохода и уплатой налога может быть более года.