Мы уже 5-й год так делаем. Подводных камней не вижу. Насчет налога вообще не поняла...Риэлтору платить 100% совсем не обязательно(99% работают за 50% комиссии), потом свою квартиру вы тоже будете сдавать с залоговой суммой и опять же можете 50% комиссии заработать сами)