Сделайте перепланировку: в кухне детскую, а кухню перенесите в гостиную. Метров не прибавится, но зато ребенка отселите. Лучше, конечно, сдавать и снимать двушку, как вам выше посоветовали. У меня знакомые так делают, только 5 тыс доплачивают. Мы сейчас второго ждем в квартире 55 м, я тоже боюсь что тесно будет, со временем планируем расширяться.