Просто интересующиеся - это люди, которые возможно и ищут квартиру в режиме "найти бы в ближайшие полгода", но по сути осуществляющие квартирный маркетинг, обычное изучение конъюнктуры рынка. Таких в общей массе звонков по квртире, вместе со звонками агентов, которым кажется (т.е. слышали что что-то кому-то нужно), что у них есть клиент, существенно более 80% от общей массы звонков. Никогда им не отзваниваюсь. Есть еще немалая масса плохо воспитанных и бестактных любителей позвонить и задать вопросы после 22-00 в любой день недели. Люди оправдываются тем, что им "срочно надо". К утру в 98% случаев оказывается, что не только срочности, а и вообще потребности нет.Как я отличаю тех, кому надо позвонить от тех кого нужно "послать" сразу!? - это на уровне подсознания происходит, после первых взаимных вопросов-ответов. Реакции организма вырабатываются, как у собаки Павлова после более чем тысячи дней подряд с входящим каждый числом звонком количеством более 50-ти каждый день.Спасибо вам за ваше упорное желание разъяснить риелтору в чем заключается задача риелтора, возможно в этом и заключается ваша проблема, следствием чего является отсутствие желания вам квартиры показывать. Ваша фраза "Что еще нужно говорить по телефону, чтобы его величество риэлтор заинтересовался твоими 20 тыс. руб и начал искать тебе варианты либо созваниваться с хозяином данной квартиры?" - Если бы вы мне позвонили по конкретной моей рекламе и поставили бы задачу найти в этом районе не предлагаемую, а что-то похожее, но в 1.5раза больше и в 1.5 раза дешевле (такое случается часто, когда нужно точно такое, но " с пеламутровыми пуговицами" ), то, минимум, куда вы будете "посланы", это тренировать постановки задач на собственном муже.Не далее как сегодня мне один потенциальный квартиросъемщик пытался объяснить мне, что я ДОЛЖЕН представить его вместе с подставной девушкой в качестве семейной пары (ну не хочет хозяин одинокого мужчину в свою квартиру селить), если я хочу получить от него деньги. Пришлось объяснить человеку, что я обязался не сдать квартиру полуобманным путем первому встречному согласившемуся, а подобрать таких квартиросъемщиков, которые устроят именно хозяина данной квартиры. Который знает и уверен на 100%, что его риелтор его не "подставит" под сладкую легенду о квартиросъемщике. Кстати, если бы все написанное в этом топе вами было мною услышано на этапе телефонных переговоров, то вряд ли бы вам была показана представляемая мною квартира. Именно по той причине, что вами часто задается вопрос "почему я должна?", - вы никому ничего не должны, но и вам никто ничего не должен. И если цикл поиска квартиры состоит из последовательных этапов "созвон-договоренность о показе-показ-договор", вы на этапе договоренностей о показе демонстрируете готовность платить, а на этапе подписания договоренностей подменяете это обещание вопросом "за что", то вы, в моем понимании, потенциально проблемный квартиросъемщик, потому что следующим вашим вопросом возможно будет вопрос "за что платить хозяину каждый месяц, ведь он квартиру приватизировал бесплатно?"200тыс. комиссии платят те клиенты, которые снимают квартиры стоимостью более 200тыс./мес, у которох есть деньги и на наем и на оплату риелторов, но зато нет вопросов "за что?"