Налог называется поДОХОДным, а какой доход у вас с квартиры? 5-5=0 Декларацию вы все равно подавать должны и предоставить в налоговую документы что вы и покупали квартиру тоже за 5 (ДКП предоставить). Налог с вас не возьмут, т.к. вы доказали, что дохода нет.