Ерунда это все, минусы можно найти везде при желании. Сейчас на первом все меньше решеток, если деревьев нет непостредственно около окна, то освещение нормальное. Подвал в современных домах высокий и сухой. Занавески закрывать ))), разве это минус? Мне с гардинами комфортнее, солнце по утрам не будит. Самые главные плюсы первого этажа, можно делать перепланировку и перемещать кухню в зал, например, и второе никого не затопишь, переживать не надо, когда долго в отлучке. И небольшой плюс - не надо пользоваться лифтом.