Вы тоже ведь являетесь наследниками своего отца так что сможете потом оспорить его завещание. И его половину разделят на всех детей т.е вам выкупать прийдется меньшую долю у новых детей отца.Или пусть ваша мама выясняет отношения со свои БМ пока он жив и оформляют квартиру сейчас.