Автор, не вижу особых причин для переживаний. Пока там утрясается ремонт и прочее, спокойно платите про графику, а ту "лишнюю" сумму, которую вы каждый месяц хотели  уносить на доп.погашение - просто каждый месяц уносите на пополняемый вклад (в нормальный банк, а не со сберовскими процентами). Таким образом, сумма хорошо вырастет на процентах к моменту, пока отремонтируют ваше отделение, и вы внесете сразу много)) и ничего не потеряете уж точно.