Тогда пусть перестает говорить, что она ее отдаст брату и начинает платить целиком и полностью свою часть квартплаты. И с комнатой своей пусть делает, что хочет. Хоть сдает, хоть продает. Она от сдачи этой комнаты гимороя словит больше, чем денег.А те вынуждены при этом и квартплату платить, и жить в коммуналке фактически, полностью поддерживая ее состояние, делая там ремонты и прочее. Если квартира не их, значит и вести они себя будут по-другому. Возьмут ипотеку возможно, выкупят комнату. и прочее-прочее. Не надо просто врать брательнику, и жизнь всех станет приятнее.