Я живу на первом в сталинке. Крыс нет, т.к. хорошо залили пол - с сеткой и т.д., тараканов по всей Москве уже давно не видели - вымерли они, видимо. У меня их нет. Под окнами проходной двор - ну да я привыкла. Из  минусов - холодно в туалете зимой (сильно холодно), а теплый по мы там не стали делать. Из плюсов - потолок 4 метра (за это муж и выбрал эту квартиру); кошка, дура, если удерет - не разобьется; и район хороший, выше этаж за эти деньги мы б не потянули.. У нас был выбор: малогабаритная двушка на бабушкинской или сталинка больше 50-ти метров на Семеновской на 1 этаже. Еще у меня подоконники метр глубиной - ребенок там вечно тусуется, и телек стоит, и мусорка в квартире - это вообще такой супер оказался, поставили ваккумный люк и забыли про вынос мусора.