Хм, некоторые личности ( не будем показывать пальцами ) еще не имеют опыта взращивания детей в двухэтажном доме.  Две подруги, сыну одной- 5 будет, дочери другой- год. Обе ужасно недовольны неодноэтажными домами. Дети сами в детских не играют, соответственно, кухня и гостиная становятся игровой зоной. Я скромно умалчиваю о первом классе- тут либо мама сидит с дитем в детской на втором этаже за уроками, либо деть учит уроки на первом этаже, совсем не в детской.  Так что при наличии маленьких детей я за однОэтажный  дом. Но он, конечно дороже изрядно за единицу площади