Не должно быть там окон на Битцу в однушках. Нормы строительства не позволяют  До МКАДа на расстояние посмотрели? Две жутких магистрали рядом, отвратная инфраструктура рядом, а уж про контингент близлежащих домов молчу, мало плюсов, имхо.