не, мне кажется вы излишне все усложняете (хотя может быть, я чего-то недопоняла).Вы же квартиры покупаете для того, чтобы чаду обеспечить нормальный старт, так ведь? т.е. в идеале, чтобы он(а) спокойно учился, не был вынужден разгружать вагоны ночами в ущерб хорошей учебе.Так зачем все так выкручивать, чтобы квартиру потом продать?Вам выше правильно написали, что ваш подход с "временным пользованием", или "пользованием" вообще - очень теоретический, а на практике никого не будет интересовать, на кого там записано, на маму или на сына.