"Для того, чтобы родственники, например, расторгли сделку - необходимы основания. "Это теория. А на практике однажды бывшая жена развалила бывшему мужу сделку по продаже без указанных Вами или в законодательстве оснований. Просто ей очень хотелось, чтобы он квартиру не продавал, а оставил в наследство их дочери. И она добилась своего без суда и без других законных оснований, но при этом законов никто не нарушал. И ещё был случай, раскрытый адвокатом благодаря бдительности риэлтора до сделки, когда в планах мужа собственницы было повлиять на жену таким образом, чтобы после продажи ею полученной до брака квартиры взять у неё доверенность на своего адвоката и расторгнуть сделку, в крайнем случае вернув покупателю указанный в ДКП миллион (квартира была менее 3 лет в собтвенности). При этом у меня не было уверенности, что жена в момент сделки об этих планах мужа точно знала. Она бесконечно доверяла мужу. А муж - рецидивист, и такая жена (бывшая детдомовка) у него была не первая, и, судя по всему, не последняя. Он на них из-за их жилья женился. Предыдущая его жена пропала без вести.  Так что не надо родственников продавцов выпускать из поля зрения. Они могут в любой момент оказать давление или влияние на продавца.