Договаривайтесь с квартирантами, как правило, за дисконт в несколько тысяч (если квартира, конечно, не за 100 тыс. сдается ), большинство соглашается. Скажите, что за месяц, например, предупредите о выезде. И при показах лучше присутствовать - Вам или Вашему риэлтору.