Могут. Если после обмеров БТИ выяснится, что прибавилось метров от запланированных, то доплатите, если меньше, то вам должны вернуть. В нашем случае тихо ждать не вышло - были собрания дольщиков чтобы расшевелить застройщика на подключение коммуникаций. Построили-то быстро, но остальное нервов помотало. По срокам - затянули на год.