Чтобы вам доплату оценили, нужно написать площадь (свою и желаемую) ну и где дом ваш находится. А вообще, однушек всегда продается гораздо больше, чем например, двушек. Тем более если вы хотите непременно в своем доме, можно ждать такого варианта годами и не дождаться. Тем более если у вас альтернатива.