В П-44Т метраж меньше на 10 квадратов. С парковками вроде везде норм.Планировка в монолите хорошая. Единственное, кухня пятиугольная. В монолите вид со второго этажа будет почти на гараж 6 этажный (это не оч нравится).Еще есть разница в сдаче домом-все стройка-монолит на 2 года позже сдается.