Выписки как таковой не требуют. Но в договоре должно быть оговорено одно из двух: либо квартира обременена дополнительными обязательствами, либо не обременена. Если в квартире имеются прописанные люди, и покупатель согласен её в таком виде приобретать (а он, как правило, не согласен), то в договоре купли-продажи оговаривается, в какой срок после продажи квартиры должна быть осуществлена выписка. Продать квартиру, в которой имеются прописанные несовершеннолетние под видом "чистой" можно только по подложным документам или через нотариуса, который заведомо идет на мошенничество. Иначе зачем нотариусу удостоверять, что квартира ничем не обременена, если он знает, что в квартире прописаны несовершеннолетние или нетрудоспособные? Ведь когда встанет вопрос о его (нотариуса) служебном несоответствии, ему самому придется доказывать, что он во время заключения сделки был введен в заблуждение продавцом. Это также как при продаже по поддельным паспортам.