от того, о чем вы пишите, гарантий вообще никаких нет) На мой взгляд, как раз наоборот - хозяин поступил честно, повысив цену до подписания договора, теперь у арендатора есть выбор. Было бы лучше, если б арендатор заплатил комиссию, въехал, сделал ремонт, и тут хазяин начал бы ему руки выкручивать повышением цены? Деваться-то некуда? Так что зря вы на хозяина ополчились, он честен с арендатором.