Да, однушка маленькая у них получилась. Но это из-за того, что они туда запихнули и кухню-гостиную и отдельную спальную комнату, чего нет в П-44т. Там гостиная, она же спальная. Но вот, к сожалению, за 4,5 млн. в Москве П-44 Т в хорошем районе, пускай и отдаленном,  не возьмешь, да еще чтоб с подземным гаражом (который тож денег много стоит).  Все бюджетные новостройки в Москве в отстойных и неблагополучных районах. Да и что значит цивилизация вокруг? В Москве в большинстве спальных райнонах  цивилизация заключаются в окружении унылыми панельными домами + детсад и школа.