Банки учитывают серый доход, но чем больше у вас будет первоначальный взнос, тем больше вероятности, что вам одобрят кредит.Более того, можно оформить кредит только с 2 документами, если у вас 50 % первоначального взноса. Доход от сдаваемой квартиры банк будет учитывать, если вы сдаете квартиру официально.100 тыс. первоначального взноса мало, у вас еще вычтут сумму на иждивенца. Не забудьте, что вы обязательно должны будете застраховать автомобиль по КАСКО (не считая ОСАГО). ИМХО Копите на первоначальный взнос, еще тыс. 100 мин.