Какой-то шантаж, если честно. Вам в любом случае (!) надо заняться переоформлением этой квартиры. Будут там квартиранты или нет, а документы надо переоформлять. Вариант: пустить квартирантов на полгода, а сами - переоформляйте (потому что переоформление - тоже время). Переоформите и тогда будете въезжать. Переоформлять, естественно, на себя, если больше желающих нет. Хотя, если никто ее на себя еще не оформил, значит, так всем было надо.