Он-то, может, и не собирается срывать сделку. Но сделка может легко быть сорвана по вине третьих лиц или по независящим от продавца обстоятельствам. А покупатель через суд при этом с продавца потребует задаток в двойном размере. И что, предлагаете потом продавцу доказывать в суде, что не он - верблюд? Докажет ли? Оно продавцу надо?