Элементарно. Без вашего согласия на продажу, он может продать только свою долю. Вас при этом выселить никто не может. А кому так сильно нужна хата с чужой теткой и детьми? Если мне, например, нужно жилье - я не буду покупать его долю в решке, я куплю отдельную двушку. Спрос маленький - цены ниже.