я к тому,что трешка ваша, по метражу и тд скорее всего на однушку тянет, тк метраж трешек,которые были раньше,сейчас это одна-двухкомнатная или будет глубочайщее Подмосковье...в плане на что вы ее разменивать собираетесь..прочитала стоимость -не густо, на 2 однухи потяните далекккоооо за мкадом