Я продавала по такой схеме. Дала покупателям контакты застройщика. Дом уже вот-вот должны были сдать, там уже жили даже, но не без проблем (воды горячей пока не было). Сделала копии договора, справку, что квартирира нами оплачена полностью. Потом с застройщиком и покупателем в регпалату (застройщик себе денежку за переуступку берет). Наш договор (когда сами покупали) тоже через регпалату прошел.