Если вы не можете обустроить с комфортом свою жизнь, то в каких бы условиях вы не жили, вам будет дискомфортно. Какая проблема из однушки переехать в двушку? Малогабаритная двушка стоит не намного дороже однушки? Нет доплаты, есть ипотека, платежи при таком заеме будут невысокие.