сдаю квартиру уже далеко не 1й год, всегда сами сдавали, сейчас агенты будут запугивать, что это очень сложно и проблемно -не верьте -сами сдавайте -зачем вам лишние посредники! на куплю -продажу возможно и нужны грамотные риэлторы, на сдачу они вообще не нужны -сдавайте сами, сами выберите людей, которые будут жить в вашем жилье! Сейчас многие сами начинают сдавать потому что поняли что риэлторы не нужны для этого! Жильцам можете сказать,ч то за хлопоты берете вместо риэлтора 30%  -думаю квартиру с руками оторвут))) только симку новую купите, что бы после сдачи не звонили.