Можете написать про риэлтора, можете не писать, это ни на что не влияет, мне как покупателю все равно есть у вас представитель или нет. Если представитесь собственником, то будет куча звонков от риэлторов и предложения своих услуг, я бы не писала, но дело ваше. Про 3 года тогда не пишите, но будьте готовы отвечать на этот вопрос, но можно и написать, что менее 3х лет, это будет один из первых вопросов у звонящих!