ну вы ж не хотите прямо сказать о чем речь Нашла кое-что:Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.Сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна.При наличии умысла у обеих сторон такой сделки - в случае исполнения сделки обеими сторонами - в доход Российской Федерации взыскивается все полученное ими по сделке, а в случае исполнения сделки одной стороной с другой стороны взыскивается в доход Российской Федерации все полученное ею и все причитавшееся с нее первой стороне в возмещение полученного.При наличии умысла лишь у одной из сторон такой сделки все полученное ею по сделке должно быть возвращено другой стороне, а полученное последней либо причитавшееся ей в возмещение исполненного взыскивается в доход Российской ФедерацииТ.О. получается, что никому не выгодно признавать сделку ничтожной - ни продавцу, ни покупателю.И исков именно по нарушению этой статьи просто быть не может.Как только я, как продавец, попробую вернуть назад квартиру, мои покупатели нанимают адвоката и доказывают, что я изначально знала о том, что нарушаю закон и действовала с умыслом. Как результат - собственность мы теряем все вместе.