а где написано что декларацию надо:1) подавать лично2) именно в конце года?последний срок сдачи декларации 1 апреля, если не изменяет память, но подать можно и раньше.в случае если квартира была 3 года в собственности , то ее вообще подавать не надо, но я бы отправил после сделки с копиями документов что квартира была в собственности более 3 лет. тогда вообще вопросов возникнуть не должно