Есть такие люди, у которых просто на генетическом уровне есть потребность обустраивать пространство вокруг себя и делать его уютным и удобным. Причем, любое пространство: комнату в общаге, съемную квартиру, да хоть вон койку в больнице (я все о своем, о наболевшем ). Автор, может быть, Вы из их числа, а подруга совсем другого сорта? Тогда вы с ней просто никогда друг друга в этом плане не поймете. А что касается самой ситуации... Ну, да, подстраховаться, конечно, хочется, сейчас тяжело рассчитывать на человеческую порядочность. Может быть, рассказать мужу об этом случае с подругой и кстати у него выяснить вопрос Ваших имущественных прав на дачу?