Продавать то можно сколько угодно, но вот получится ли продать - это вопрос. Из этого "большого сегмента" - немалая часть - липа, а другая часть, скорее всего, с нереальной ценой. И выясниться это может буквально накануне сделки. Смысл существования этой конторы - как можно больше поиметь со сделки всеми правдами и неправдами. Ну а как относиться к советам - это уже Ваше личное дело.