Когда я выбирала участок в КП, то приезжала в офис и смотрела документы. Я не юрист, но немного понимаю  Большая часть доков была, но всё-таки не все. Например, не было Решения общества о назначении Ген.директора, ещё кое-каких документов. Потом сама покупка земли проходила через физ.лицо (явно уход от налогов, ну и заметание следов - ведь известно, что все эти поля распродаются главами администраций). Но.. как-то в целом было ощущение, что не кинут. Все эти косяки - некомплект с доками, физ.лицо в цепочке продаж - обычное российское раздолбайство и обычная практика продаж в при нынешней коррупции. В итоге мы не купили (не из-за доков, просто сомневались в участке), сейчас немного жалею. Иногда читаю форум жителей этого КП, в настоящее время идет перерегистрация договоров купли-продажи и оформление в собственность. У многих уже свидетельсвта и кадастры на руках.Знаете, в Москве квартиры тоже продают с некомплектами доков и по левым схемам - по пред.договорам, по вексельным схемам и т.д., - и тем не менее люди покупают, квартиры строятся и люди получают собственность. Поэтому как-то уж совсем глобально "копать" все документы от начала и до конца я бы не стала. Если в этих "Горках" кто-нибудь уже получил свидетельство на дом и землю, то скорее всего все в порядке. Еслы бы это было не так, то им бы не зарегистрировали ни то, ни другое.