Это не хрущ, там потолки 3.5м.  Еще царских времен бывший флигель для прислуги. Без лифта, подъезд престрашный, но ремонт в квартире хороший. Сама ж квартира странная-престранная, с двумя проходными комнатами и кухней в 4кв.м.