ну вот и представьте, что у вас есть 16,5 млн, и появляется ТА САМАЯ, так желаемая вами квартира за 20,7 млн . Возьмете?  Я вот не стала, не хочется ипотек , долгов и т.д и т.п. Лучше поищу дешевле. Вот  поэтому мне кажется "хочу продать дорого" это как повезет , так как очень небольшой процент покупателей готов переплачивать за место