Автор, вы развели проблему на пустом месте. Откройте ЦИАН, там разместите объявление о сдаче дома в Балашихе. Опишите условия проживания. Ваши условия - 10 тыс. в месяц и косметичекий ремонт. Набегут, замучаетесь отбиваться.