11 стоит трешка 76 кв в нестарой панельке - сама продавала , знаю. Так что 14-15 лямов за хорошую квартирку в монолите можно попробавать получить, если ждать готовы. Только вот по фоткам никакого эксклюзива не видно. Либо  добавляйте фотки, либо меняйте текст Удачи!