Она же за 3450? Не поленилась, залезла посмотреть. Мне кажется не реальный вариант (замануха). Две объявы даны в один и тот же день с разной ценой. Причем у второго объявления скудное "типовое" описание: балкон, совмещенный санузел, окна во двор, хорошее состояние. (если речь про Носовихинское ш., 10)