Можно я не буду комментировать, а постараюсь вам ответить.1.Берем с мужем ипотеку. Сумму на первоначальный взнос дают мои родители. Я буду заемщиком, муж - созаемщик. ОБЯЗАТЕЛЬНО В РАСПИСКЕ ПРИ ПЕРЕДАЧЕ ДЕНЕГ (ЕСЛИ ПОКУПАЕТЕ У ФИЗ ЛИЦА) УКАЖИТЕ ,ЧТО ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА ТАКИМ-ТО ПОЛУЧЕНЫ ОТ ВАС И МУЖА.2.В будущем хотим переписать квартиру полностью на меня. ВОЗМОЖНО ДАРЕНИЕ  ЧАСТИ КВАРТИРЫ.3.Сразу это оформить не сможем, т.к. у меня в данный момент маленькая белая з/п, а мы хотим в течении лет 3-4 вернуть 13% уплаченного налога. То есть % будут, в основном, возвращаться за счет з/п мужа.ВЫ ТОЛЬКО РЕШИТЕ,КАК ВЫ КВАРТИРУ БУДЕТЕ ОФОРМЛЯТЬ В ОБЩУЮ СОВМЕСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ИЛИ ДОЛЕВУЮ. ЕСЛИ В ОБЩУЮ СОВМЕСТНУЮ,ТО ВЫЧЕТ МОЖНО РАСПРЕДЕЛИТЬ В ЛЮБОМ СООТНОШЕНИИ. ЕСЛИ ДОЛЕВАЯ,ТО ДОЛИ ОПРЕДЕЛЯЙТЕ СРАЗУ 1\2 И 1\2 И Т.П. НО ТОГДА ВНИМАТЕЛЬНЕЙ ОТНОСИТЕСЬ К ПЛАТЕЖАМ ПО КВАРТИРЕ,Я ИМЕЮ ВВИДУ ОПЛАТУ ЗА НЕЕ.3. У МЕНЯ ЕСТЬ ПОДРОБНЫЙ ОТВЕТ ПО ТАКОМУ ВОПРОСУ ИЗ УПРАВЛЕНИЯ МФ РФ,ДЛЯ КЛИЕНТА ДЕЛАЛА,НО ВОПРОС ОБЩИЙ,ПОЭТОМУ МНОГО ПОЛЕЗНО ИНФЫ. МОГУ НА ПОЧТУ ВЫСЛАТЬ.