родители наши жили в коммуналках и чего теперь  Конечно детям нужны отдельные комнаты. Может вам подкопить до большей квартиры в своем доме, если так в панельку не хочется. А по вариантам, т.к. вы ничего конкретного про них не написали, кроме этажа и ремонта, никакой разницы между ними не увидела. Если есть деньги на ремонт берите без ремонта и делайте там перепланировку и большую ванную . Да и вообще у вас то покупатель есть? А то когда он появится, может и выбирать не придется.ЗЫ У меня СУ ничего не течет