По закону, если родители были не в разводе, в случае смерти одного  из супругов (Вашего отца), половина всего имущества принадлежит маме, а вторая половина делится на 3 части (на Вас, брата и маму). То есть у мамы в собственности 2/3 всего имущества, и по 1/6 у Вас и брата. Если дом мамы и дом отца примерно одинаковы по стоимости, то получится, что дома вы разедлили правильно - ей принадлежит ее дом и 1/3 дома отца. И плюс ей еще принадлежит 2/3 квартиры. Если дома не равноценны, тогда надо считать.Доказать что-то в суде будет практически невозможно. Так что получить деньги за 1/3 квартиры Вам может быть выгодно. Это больше, чем 1/6.