Если Москва, то есть ряд типовых домов, в которых можно сделать перепланировку без согласования. Здесь список http://www.mzhi.ru/mzi.nsf/expl/F9D20D5C762B9F9B44257930002BCAFFВсе остальные перепланировки, не входящие в этот список, подлежат согласованию.