По-моему, это Вы что-то не допоняли, когда консультировались с начальником опеки, если Вы регистрацию и собственность путаете. Моя фраза о регистрации ребёнка к собственности ребёнка никакого отношения не имеет. Постоянная регистрация и собственность - разные вещи. Можно взять ипотеку по первой квартире и купить вторую квартиру без ипотеки, прописаться самим в первую и прописать туда ребёнка, а долей в собственности при этом ребёнка наделить во второй квартире. Сильно сомневаюсь, что опека против того, чтобы Вы поступили именно так.