по субсидии можно купить что захочешь, только одобрение ЦАРЖСа нужно получить. Можно новостройку, можно вторичку. Например, размера моей субсидии хватает только на однушку далеко от Москвы. Сказали - покупай однушку, если хочешь. Им все равно. ТОлько там много подводных камней -  мы щаз с опекой мытаримся...