то что вы цитировали писал идиот, вообще ничего не понимающий в вопросе% всегда на остаток задолженности.разница в том что при диффиринцированном платеже платежи всегда разные, которые состоят из равномерного погашиния тела, и % на остаток долга, а при аннуитетных - платеж равный, но соотношение % и погашение тела в нем плавает.Дифф платежи больше по определению в начале, за счет чего быстрее гасится тело, и меньше общая масса %, аннуитет более щадящ для клиента но не так выгоден емуПростой пример, я взял у вас в долг 120 рублей на год под 12% годовыхПри дифф. платеже я буду ежемесячно отдавать 10 рублей  тела и сначала 1 рубль процентов, а потом все меньше и меньше... При аннуитете, я всегде буду платить скажем 1,1 рубля, но из них рубль будет процентов, и всего 0,1 погашения тела (в первый месяц).Т.е. и в том и в другом случае процентов будет 1 рубльно при аннуитете сумма основного долга будет падать медленнее, срок кредита будет дольше, и как следствие больше вал процентов уплаченных банкупрошу отметить что фраза "на первом этапе платятся проценты" говорит не о том что при аннуитете % платятся вперед, а о том, что они составляют большую часть платежано и в том и в другом случаеони начисляются на фактический остаток долгаНу а то что "профессиональные заемщики берут только дифф. кредиты" так это бред, просто потому что платеж больше и не каждый его потянет