если вы ищите квартиру в строго ограниченном районе, в конкретных домах и за 4 месяца ничего, а квартира очень нужна в этом доме и все устраивает, то надо брать что есть и за эту цену. Либо ждите, если квартира только появилась, а спроса на нее не будет, то вероятно ее снизят, но это не факт.