Уточните ещё  у председателя товарищества или бухгалтера, про долги за участок ( вы же в курсе, вечно сборы каждое лето - там за свет, за дорогу, за очистку пруда, за охрану и т.д.) У нас вот рядом тоже участок пустой, хозяин  не появляется, мы  выяснили что долг за многие года у него около  400тыс. ( участки у нас по 900тыс.руб- 1 лям) Мы когда покупали участок у хозяйки был долг 80тыс. ( за 8 лет набежал). Мы  платили ей меньше за участок, т.к. долг за неё оплачивали.