Доля и комната - это совершенно разные вещи. Вся квартира целиком будет всяко дешевле, нежели выкуп долей. Именно поэтому продать квартиру целиком, одному хозяину, с таким количеством содольщиков, куда труднее, нежели напрямую от единственного владельца. А спихнуть дольКу левому гостю столицы - да как нехрен делать.