Про газ Вам уже сказали.А вот про площадь и налог,знаю только,что при оценке БТИ с цоколем Вам насчитают такую стоимостьот этой цены и будете платить налог.Обычно с оценщиками "договариваются",чтобы поменьше считали,скрывают цоколь,но у Вас он по проекту,увы