По моим наблюдениям, кто не торопится продавать- тот цены повышает и ждет своего покупателя, а кому надо продать, и срочно, торгуется как миленький. Мы покупаем квартиру сейчас, продавец упал на 500 тыс, так как ему очень срочно требуется продать, а мы единственные покупатели с живыми деньгами - ипотечники у него не проходят. Так что снизил цену, еще и расходы по сделке оплачивает, и так бывает.-)