Я бы в первичку больше опасалась влезать. Там риски, как правило, на несколько порядков выше, чем в проверенной вторичке, да и сроки строительства всегда нарушаются, даже если во всём остальном вдруг проблем не возникнет. А то, какие люди в подъезде живут, обычно хорошо видно по состоянию самого подъезда. Да подъездов с консьержами в Крылатском сейчас много. Мне Крылатское очень нравится. Можно и с консьержкой, и с соседями, и с бабулями и мамочками малышей во дворе пообщаться, прежде чем покупать.