Возможно, повезет, а возможно, и нет. Кроме подходящих под мои требования позвонит несколько десятков неподходящих, либо невнимательно прочитавших объявление, либо вообще не собирающихся снимать, а мониторящих рынок или звонящих по каким-либо другим надобностям, либо уверенных в том, что им удастся убедить хозяина поменять требования, под которые они не подходят. Вот всех лишних и отсеет риэлтор. Кроме того, не я, а риэлтор будет иметь дело со звонящими в неурочные часы (таких тоже найдется масса). Я в это время буду спокойно спать. Далее из отобранных по телефону риэлтор отсеет тех, кто не пройдет второй этап, более подробно пообщавшись с ним при показе (слишком активных, желающих срочно вывезти мебель, распилить шкафы, просверлить дыры в стенах, сделать ремонт, который им нравится, за счет хозяина, начинающих торговаться со ссылкой на безденежье и свою несчастливую звезду и проч, и проч., разных других беспокойных личностей). Следующий этап, который лично для меня представляет трудность - при наличии нескольких адекватных претендентов сделав выбор, сообщить остальным об отказе. Это тоже за меня сделает риэлтор, избавив меня от массы неприятных переживаний.