мы покупали за 1 млн у миэля, очень нужна была именно в этом микрорайоне, а там вообще предложения вылезают раз в пять лет. Брат покупал за 1 млн  в арбатских переулках (соотв цена), но там тоже нельзя былопо-другому. Не знаю, мы рискнул, пока ничего не вылезло