Это вы читать не умеете, где в приведенном пункте написано о возвращении денег покупателя?  «ПРОДАВЕЦ» обязуется предоставить “ПОКУПАТЕЛЮ” денежные средства для самостоятельного приобретения квартиры, исходя из стоимости аналогичного жилья, действующей на рынке недвижимости на момент расторжения настоящего договора, а также возместить “ПОКУПАТЕЛЮ” все понесенные им убытки и расходы, связанные с приобретением квартиры.