1)Как я понимаю квартира достаточно убитая, мебель старая. При таком состояние больше 18.000 вы не получите. И то это просто потолок.2) 3)Сейчас всем нужна стиральная машинка,холодильник. Лучше провести интернет.Купить кровати в Икеа. Договор можно заключать не только на 11 месяцев. Можно на любой срок или бессрочно. Жильцы по мимо аренды будут платить за электричество. Если счетчики на воду, то и за нее. 5) копии требуют редко, хотя можно.6) проверять квартиру лучше тогда же, когда приезжаете за деньгами; оплачивают ровно через месяц плюс минус 3 дня.7) страховка-это ваш выбор.хотя не всегда при такой проводке и застрахуют.8)договор имеет силу. но если вы не платите налоги, то в суд вы все равно не пойдете.9)нет, не только на 11м. многие заключают такой договор из-за неграммотности, думают, что так не надо платить налог.10) рассторгнуть можно в одностороннем порядке, предупредив жильцов за 3 недели.11)могут, предупредив вас за 3 нед.Если не предупредили, то страховой депозит вы оставляете себе. 12)да, надо обговаривать.13)да, так чаще всего и происходит.14)все правильно.15)ваше решение.хотя не все согласятся, так как цена квартиры минимум на 1000 сразу возрастает.16)вы сами вытаскиваете квитанции из ящика и показываете им, что за воду, телефон они должны столько. они сами списывают показания электросчетчика и сами счимтают, вам дают просто деньги. все сбербанки-ваша беготня.17)такое редко бывает. вызвать милицию, показать документы на собственность и все. они не будут заявлять на вас в налоговый орган. дать в конце концов им 1000руб.18)если договор составлен на год, то год не меняйте.19)соседям, что сдаете или что просто родственники приехали. 20)это вы решаете с ними сами.21)цена повышается. но если она им нужна, то пусть сами и делают через интернет или спец. бабушек.22) для вас всем скопом, для потенциальных жильцов по отдельности.23)только за страховой депозит. а в договоре будет отдельная таблица, где пишется месяц, сумма, получил, роспись.