Ничего не трогать, вызывать техника-смотрителя и, может быть, эксперта строителя-сантехника, которые должны будут установит причину разрушения трубы у вас в квартире. Есил она сама развалилась (от старости или еще от чего), то это будет видно, если ее выломали - то тоже будет видно. А дальше направлять всех желающих получить компенсацию за попорченное имущество к виновнику.