+1, с жэком намного легче договорится. У нас в районе много новостроек и вот у некоторых текли крыши, после заявления сразу приходили и всё устраняли. А вот если вас какая-нибудь бабушка-божий одуванчик зальет, то и через суд никакой компенсации с ее мизерной пенсии не дождаться.