Милая девушка,вот ИМХО ...не связывайтесь  с братом и его "женой", берите ипотеку и тяните ее, долю свою не дарите. Поверьте эта "жена" оставит вашего брата с голым задом,если у нее уже такие перлы вылетают...из вашей схемы всем будет в итоге не айс.