40-летний линолеум времен его изобретения с редкими дырочками снижает цену, а аккуратный паркетный, ламинатный (да и современный рельефный линолеум по выравненому полу) цену поднимает относительно описанного выше уровня. Окна, покрашенные 5-ю слоями шелушашейся маляной краски, закрывающиеся только после удара кулака, со щелями в палец, которые "хорошо держат тепло", если их законопатить ватой и оклеить бумагой в три слова - цену снижают, стеклопакеты, не требующие ухода, повышают. То же с дверями, то же с розетками (хорошие, из эбонита, которые не вываливаются, если их аккуратно придерживать руками, и куда не вставляется евровилка, ценятся не очень высоко), то же с санузлом. Понятия забубений у всех разное, кто-то переживает, что на дубовом паркете есть пара царапин, другой 40-летний ковер люберецкой фабрики, на котором ставили свои отметки 40 поколений котов, пытается выдать за улучшение интерьера. Поэтому по приблизительному описанию квартиры можно дать весьма приблизительную оценку.