Вам надо минимальный ремонт сделать в квартире за 60-70тыс. и она сдастся в сезон за 35тыс. легко. Или даже еще дороже. Проверено на 1к.квартире на Пролетарской, за к-т "Победа". 23тыс в июле 2010г. и 33тыс. после минимального ремонта с выбросом допотопной мебели в июле 2011г.