А чем Вам вариант с письмами и телеграммами не подходит? Проверен годами и поколениями.И официально и нервы трепать не надо.Можно еще рассмотреть уведомление по электронной почте. Вот только не знаю как они в случае суда будут признаны или нет. Может местные юристы подскажут...Да может и заявление в милицию реально поумерит пыл арендатора и заставит его мозг работать.