Не дитятке хатку, а себе. Как источник дополнительного дохода к пенсии. А потом уже смотреть на потребности и возможности ребенка. Хочет учиться и работать - вот тебе квартира, делай из нее нормальное жилье. Хочешь балду пинать - фигу с маслом.