Тут не угадаешь. У нас весь дом (4 подъезда) нормальный. Но только в нашем подъезде был как-то не так сделан слив сточных вод на крыше. В итоге, каждое лето при каждом ливне проливало весь стояк с 17 по 6-3 этажи. Мы еще кватиру купили как раз после такого потопа. А узнали всю правду уже в процессе оформления документов в регпалате (назад хода уже не было  )Но ниче, пришлось квартиру страховать и после первого же потопа и последующего разбирательства со страховой управляющая компания быстренько все доделала на крыше.Но никаких почернений, плесени и проч. в квартире (да и в подъезде) не наблюдается.