Смело можете делить, как совместно нажитое. Чем бы там свекровь не ложилась, но у нее ни морального права (я б еще поняла, если бы это была их семейная квартира), ни юридического. При разводе в суде просто делите ее пополам (как сейчас она оформлена?), продать сможете потом.