Если не ошибаюсь, при операциях с недвижимостью, стандартный установленный законом срок на освобождение недвижимости после завершения сделки - 1 месяц (пусть поправят меня спецы). Если это так - не вижу проблемы подыскать варианты и одновременно оформить сделки. Ну, вариант подстраховки лучше иметь, если кто-то где-то стормозит. Например, сделать все летом вывезя семейства на дачи, а работающий люд сможет и в одной однухе перекантоваться если что или по друзьям-знакомым