автор, я поддержу ваше желание.Ваши жилищные условия не самые лучшие конечно, но вполне приемлемые. Особенно если родится еще мальчик, то вместе им будет неплохо в одной комнате. С разнополыми сложнее, но тоже можно выкрутиться. И конечно, хорошо бы продумать перспективы расширения жилплощади или дачи, чтоб хоть летом дети жили просторно.А вот возраст у вас действительно критический, на раздумья не так много времени (но два-три года есть). Рожать надо пока есть энергия.Про будущее детей особо переживать нет смысла, аварийный вариант жилья у них будет (бабушкина и ваша наследственные квартиры), а уж основное жилье им предстоит организовать себе самим. Не самая непосильная в мире задача, вам же это удалось?