Если у вас есть покупатель, то вам стоит к кому-то обратиться для сопровожденния сделки. Если вы не знаете, как проходит оплата, как лучше указать в тексте договора, вы можете остаться без квартиры и без денег. Думать то нужно, что продаете. А так, собрали пакет документов - правоустнавливающие, выписку из домовой книги, БТИ, составили договор в письменной форме, заложили деньги в ячейку под условие, после регистрации получили деньги. Это общий порядок для вашей безопасности. Продумайте заранее в каком банке, а также срок аренды ячейки лучше делать больше, так как бывают задержки в регистрации