Зачем ждать?  Или ЖЭКовские слесаря приходят и ремонтируют, или вызывается аварийка (круглосуточно), которая приезжает, перекрывает стояк и устраняет аварию (или  оставляет до утра и ЖЭКовских работников). Все это четко прописано, указаны даже максимальные сроки устранения аварий.   Но да, в России все надо ЗНАТЬ самому, а не надеяться на чужих людей. в теплое время года... невозможно сделать опрессовку+++ Правильно, поэтому умные люди меняют радиаторы в отопительный сезон.     Но это все с опытом приходит...