ну полпроцентные скидки у разных банков естьакции там всякие временные(нам как партнерам все время ипобанки присылают какие-нибудь интересные предложения). Уралсиб в качестве ипотечного банка лично мне как то не особо (хуже Сбера наверное, правда никого нет)Посмотрите еще на другие банки, может найдете  что..адекватное