стесняюсь спросить - а детишков уже больше не планируете?я про себя скажу, имея сегодня 2 квартиры и ребенка, не стал бы оставлять квартиру на "когда он вырастет", а купил бы сегодня более качественное или большее жилье.просто потому что много нюансов.в конце концов можно будет разьехаться, да и ребенок может поснимать в конце концов квартиру , не развалится.а за 10-12 лет заранее отрезать ломоть это слишком както...хотя если настроиться на сдачу и поступление денег за нее в семейный бюджет - отдельная тема.