Можно уточнить – «реальная сумма» - это сумма, которую независимые оценщики определят? Ремонт у нас будет масштабный и долгий, а может и многоэтапный(((, поэтому фактические расходы еще не скоро узнаем.И еще вопрос – телеграмма с уведомлением за три дня, это понятно, а если собственник квартиры  редко квартиры бывает у себя дома, и в течение трех дней почтальоны не застанут его дома, чтобы подписать и направить уведомление обратно, как действовать? Сам на связь собственник квартиры-виновника не хочет выходить, живет где-то в другом месте, для устранения течи его квартиру пришлось вскрывать с милицией.