ничего банк не проверяет. он проверяет все ли доки в порядке (т.е все ли они есть) и нет ли неузаконенных перепланировок, а сами по себе документы, историю предыдущих сделок и т. п никто не проверяет.надеять на то что ипотечная квратира априори будет чистой -глупость