ну насамом деле рабочая ситуация  пятьдесят на пятьдесят, либо вы их кинете, либо они вас в принципе, вас не особо должно касаться, пропил он вырученные деньги или подарил комуто, или их у него украли.если есть возможность правильно организовать сделку, чтобы была экспертиза медицинского состояния продавца, я бы и нотариально не поленился заверить, чтобы по подписи не было спора, то в принципе ничего страшного нет.если продавца еще и самим кирпичем ударить после сделки, то и оспаривать будет некому  Шутка