Уважаемые риэлторы!Прошу оценить на продажу. Однокомнатная квартира в 12-15 минутах пешком от метро Планерная. Последний этаж девятиэтажного дома. Дом такой же как по ссылке. Обшая площадь 33 кв.м. Кухня 7 кв.м. Жилая 19 кв.м.  Балкона нет. Санузел совместный. Состояние убитое. Из сушественных неисправимых недостатков: в прихожей под потолком проходит часть трубы для стока воды с крыши, на ней и на стене собирается конденсат зимой, журчит вода. К этой части стены нельзя ничего поставить, повесить. Но сразу этот недостаток не очевиден, познаётся при проживании.Муж - владелец половины доли. Есть два варианта:1)Хочет предложить второму собственнику выкупить у того его половину.Понятно, что мы заинтересованы в объективной продажной цене, а не завышенной. Для выкупа второй доли взять кредит и выплачивать его от сдачи в аренду этой однушки.Добавлю, что муж боится остаться с неликвидной недвижимостью во владении.2) Сделать косметику и продать квартиру, поделить деньги и вложить свою половину с добавкой сбережений в новострой. Недостаток - кредит всё равно придётся брать и выплачивать его уже из зарплаты, что ужмёт семью материально.Вопросы:1) Оценка квартиры для  реальной продажи ? 2) Дают ли под такой тип домов ипотечный кредит? Посоветуйте банк.3) Что выгоднее:выкупить долю или вложиться в новострой?Очень надеюсь на вашу помощь.  http://eva.ru/R7S1z