Да не слушайте Вы всякие страшилки от незнакомых людей! Просто спакойно посмотрите и оцените какой подъезд, куда окна выходят, какой двор. Вам тут напишут про крыс и блох люди, которые никогда сами не жили на первом этаже, что Вам даст их "авторитетное мнение" мнение?