значит так: брат у вас не обязан ничего выкупать, в суд и к юристам идти не надо смысла нет. Оценивайте квартиру, вернее свою долю в ней, это будет меньше 1/2 квартиры, доли стоят дешевле и начинайте водить посторонних людей на просмотры квартиры. Если не определен порядок пользования, то новые хозяева могут пользоваться всей квартирой, как и ваш брат. Популярно объясняете брату, что надо действовать по хорошему, что бы потом не жить с узбеками. Продаете квартиру целиком и делите деньги пополам! Помните про преимущественное право, но его всегда можно обойти при желании. Думаю после того как начнете толпами водить народ, брат поменяет сове отношение к вам.