существует практика налоговые обращаются в суд и оспаривают такие сделки, признают их недействительными... они же видят 1млн и все понимают, а еще вам налоговая нервы потрепит, будет угрожать, вызывать на опрос, вы придете, будут вам вопросы всякие задавать а почему 1млн, а рыночная цена другая... вообщем, сделку легко признают ничтожной.. ну, соответственно, со всеми вытекающими как выше вам уже написали, найдите другой дом и живите спокойно