Многое зависит от того, простая или сложная у Вас сделка, много ли квартир в цепочке, сложен ли расклад денег по ячейкам и т.п. Из своего личного опыта: проводили довольно давно, в 2007 году, сделку в Абсолюте. Покупатель - ипотечник, цепочка из 5 квартир, сложный расклад по ячейкам был. Проблем было очень много с Абсолютом, начиная от неоперативности кредитного менеджера, который нас вёл (он сроки затягивал очень сильно) и заканчивая рисками некоторых участников цепочки при закладке денег в ячейки. Гарантией доступа к одной из ячеек продавцов одной из квартир  стала просто добросовестность риелтора и продавцов двух квартир в цепочке, в других гарантиях менеджеры и юрист Абсолют-банка отказали, и сделка прошла без проблем не благодаря, а вопреки нелепым требованиям персонала  банка, при этом всё держалось на честном слове в буквальном смысле слова, всем просто повезло, что те участники цепочки, которые это слово дали, его сдержали.  Если бы одна из  риелторов, участвующих в сделке,  не поверила некоторым участникам сделки в день сделки на слово (решение надо было принимать уже в день сделки на месте, заранее Абсолют-банк о своих жёстких требованиях никого не предупреждал), сделка бы не состоялась, развалилась бы в этот самый назначенный день сделки. Вывод: тогда юрист Абсолют-банка привнёс своими нелепыми требованиями в сделку опасный элемент для всех участников этой сделки, включая своего клиента - покупателя-ипотечника. А как сейчас они работают - не знаю.