Наверное, это предновогодне-ажиотажное повышение уже. И есть вероятность, что после НГ то, что не продастся, будет помаленьку назад отползать. Но, если Вы с деньгами, то ждать может быть очень нервозно и не факт, что ожидание даст результат. + выборы опять же. Может, другие районы рассмотреть, если строгой привязки нет?