Я считаю, что при всех остальных  хороших параметрах (т.е. цена, район, этаж, планировка и т.п.) и одной комнатой на север можно вполне неплохо жить. Но вот остальные должны быть на любую другую сторону света, они будут друг друга компенсировать. У нас, например, четко восток - запад, считаю отлично, но и от юга бы не отказалась, увы, наши дома все стоят иначе.