100% нельзя быть вообще ни в чем уверенным)))ясен пень, что можно судиться, но это автор темы так пишет 18 и 9, а может, если присмотреться и хорошенько примериться, то окажется, что комнаты 17 и 10м - вот и фиг, а не 1\3 доля = комната. да и соседи опять же, какая-то женщина, какой-то сын.будут ли они рады...почему вообще они у автора не купят эту 1\3.вопросов больше, чем ответов.если уж люди не могут между собой добром порешать все вопросы, и начинают кромсать квартиры, себе и стоимости этой квартиры во вред, то чего уж там покупать и выделять, и устраивать коммуналку.автору темы удачи в продаже.