На первичном рынке жильё покупать, как правило, во много раз опаснее, чем хорошо проверенную квартиру на вторичке. Риэлтора ищите, как врача,  только по рекомендации, проверенного: спрашивайте друзей, родственников, знакомых, коллег, соседей и всех ваших знакомых: у кого-нибудь такой специалист да найдётся.