Уважаемые юристы и особенно сотрудники налоговой, налоговые консультанты, подскажите, пожалуйста, по конкретной ситуации.  Договор купли-продажи квартиры в М.О. подписан в ноябре 2011 г., зарегистрирован (получено Свидетельство о гос. регистрации права) на физ.лицо (резидент РФ) в декабре 2011 г.  Квартира куплена у юр. лица и оформлена по полной стоимости. Сейчас она снова выставлена на продажу. Вопросы:1.Если договор купли-продажи квартиры с указанием той же стоимости, по которой квартиру купил предыдущий собственник, будет подписан в декабре 2011 г., а зарегистрирован (Свидетельство получено) в январе 2012 г., тогда налог продавцу с полученной суммы, превышающей миллион, надо платить?  2. Если Договор купли-продажи квартиры с указанием той же стоимости, по которой квартиру купил предыдущий собственник, будет подписан и зарегистрирован  в 2012 году, тогда налог продавцу с полученной суммы, превышающей миллион, надо платить?