Как часто проезжающая по близлежащим улицам могу сказать: летом парк-пруд - хорошо. Дома есть интересные. Школы есть неплохие. НО Сама БА стоит в обе стороны - утром и вечером. Что к Ленинградке, что к Дмитровке. Пешком нереально дойти вроде как. Автобус будет стоять в пробке со всеми. Каждый год все стоит хуже и хуже. Еще и придет автобус уже набитый - не войти (сама не ездила там - гипотеза).Из магазинов - крупный Метрополит рядом, удобно. Но доехать до МКАДа сложно - Ленинградка стоит по субботам и теперь по воскресеньям тоже подстаивает.По своему опыту могу сказать  про дорогу до метро - расчитывать стоит только на "дойти пешком".