прописываете своих обоих детей туда, муж может спокойно придти и объяснить, что он тут прописан и будет жить (только коммуналку периодически оплачивайте, а жена брата может там находиться только до 23 часов, после этого всех непрописанных можно выставлять с милицией. Вопрос стоит ли оно того и что вы хотите добиться? для приватизации должно быть согласие всех, продавать при таком раскладе (после приватизации) особо смысла нет.