1,5 млн. на отделку кв-ры инд. планировки маловато. Волшебное слово монолит - не синоним качества как это часто думают. Кроме того, дома с инд. планировками часто грешат крайне нерациональными панировками, т.е. при довольно большой площади пользы от нее очень мало. И, как правило, если 2-ка, то это только 3 окна.  В Вашем случае имхо есть смысл думать про монолитный дом только в том случае, если из этой 2-ки можно сделать трешку. 2 комнаты на 3-х мало. Т.к. дети вырастут и им личное пространство потребуется.П44 это не 70 м., а 74. Может, это и не идеал, но планировка, проверенная временем и далеко не худшая из возможных вариантов.