Альтернативу не хотят разрывать, когда покупают во вторичке, больше непредсказуемости с ценами, повысить могут неожиданно, с застройщиком есть хоть какая-то предсказуемость в этом вопросе. Если вам нужны срочно деньги, то продавайте свою квартиру с обременением, такие сделки регистрируют за 5 дней.