Ну не знаю, может вы в кругу абрамовичей вращаетесь, и все абрамовичи как на подоор  никогда не имели бабушекчто у вас там все леХко за 5 лет ипотечные кредиты гасят. Средняя зарплата в Москве - 40 тысяч. Чтобы купить убогую однушку в Москве, надо отдавать не меньше 50. По-моему, вы просто в принципе очень плохо себе представляете, что такое 13% годовых. Потому что при этой сумме большая часть платежа - это проценты. И поэтому в принципе  Вот вам расчет для  скромной однушки в Москве.Стоимость 5 млн, 1 млн - первый взнос, итого кредит на 4 млн. 13%.На 10 лет. Ежемесячные выплаты - 59724.30 Всего процентов - 3166916.00.На 15 лет. Ежемесячные выплаты - 50609.69 Всего процентов - 5109744.20.	На 20 лет. Ежемесячные выплаты - 46863.03 Всего процентов - 7247127.20.	На 30 лет. Ежемесячные выплаты - 44247.98 Всего процентов - 11929272.80.Как видите, между 15 и 30 годами разница в ежемесячных выплатах очень небольшая - в районе 150 евро в месяц. Между 20 и 30 годами - вообще символическая. Но при этом срок кабалы меняется вполне радикально. У вас бы, кстати, вполне бы себе выплачивали все за 5 лет, если бы брали в кредит  40-метровые конуры.