у нас участки без подряда и газа стоят 1млн300 за 11 соток и 1млн500 за 13 соток. по НР (но не НР) 70 км.первая очередь (20 уч) придалась за год и уже почти все построились. сейчас вторая продается (еще около 20 уч).до водохранилища 10 мин на машине.