Да, у них сложный разъезд, проверить докумены можно. У вас есть знания? Если вы хоть немного в курсе, то берите грамотного юриста или риелтора и задавайте кучу вопросов и требуйте четких ответов. Если квартира нра, то я бы попробовала. Обидно если они начнут вам цены повышать (вроде им бюджета не хватает)Особой заинтересованности не показывайте