Все таки это скорее всего зависит от банка. Мы с подругой оформляли каждая в ипотеку жилье. У меня брак официальный и мы с мужем созаемщики и оба владельцы квартиры. А подруга живет гражданским браком. В документах на ипотеку стоит запись, что ее гражданский муж - созаемщик, а вот в свидетельстве о собственности - только она хозяйка. Я так понимаю, что он может в судебном порядке взыскать с нее за квартиру в случае спорных ситуаций.