Субсидию считают только на недостающие метры, так что это будет (85-39)*94915 (цена метра по субсидии во II квартале 2011)*100% (если их очередь подошла)=4 366 090. Т.е. в Москве, насколько я понимаю, это максимум однушка, а скорее всего, еще и денег придется доплатить (про цены на квартиры лучше спросить в общем форуме).Если бесплатная квартира, то им полагается в дополнение 72-39=33 м2, т.е. однушка. Давали последнее время где-то в Некрасовке и т.п. районах, т.е. за МКАДом.У них двое взрослых совершеннолетних детей? Может быть, им попробовать взять две платные программы, а в коммуналке пока родителей оставить? По платным у них цены будут минимальные, но обе квартиры будут в Подмосковье. Я бы посоветовала сходить к инспектору, честно сказать, что двое взрослых детей, отдельные семьи фактически, можно ли им обоим поучаствовать в платных программах? В одной не дадут, это будут разные, например, один покупает по купле-продаже, второй - по соципотеке. Каждому могут дать только однушку (по платным программам максимум - по комнате на человека). Родителей, естественно, при этом с очереди снимут.Об условиях платных программ почитайте выше в топике, там все очень подробно описано.