Вообще-то, в многочисленных разъяснениях Минфин ссылается на налоговый период-календарный год для установления статуса реза-нереза. Действительно, статья написана коряво - следовательно, можно и посудиться по данному пробелу в законодательстве (в случае, если продали=получили доход в феврале 2012 года и были более 183 дней до этого события в РФ, а потом уехали и в 2012 году более не приезжали в РФ). Понимаю, что при собственности более 3 лет никто Вас отследить не сможет и не будет пытаться даже это сделать. А вот с собственностью менее 3 лет - может, и получите кучу требований со стороны налоговой