Разведение - это сложно! Нужно внимание, забота и знания по подбору пары кошке, родам, содержанию новорожденных и т.п. Все питомники начинали с "кошки для себя домой любить". Но потом как-то вот понравилось. И все переросло в другую форму....Я за кастрацию животных! Если Вам не интересно этим заниматься, то кошке это вообще не надо! Радости материнства у них нет.Что касается возраста.... Вам должны отдать котенка полностью привитым с ветпаспортом, в котором отмечены все прививки которые сделаны+глистагонка, с договором (хотя его заключают сразу как вы приехали только выбирать котенка). Котенок должен: самостоятельно питаться (сушкой и мясом в идеале это мое личное мнение, что  в дальнейшем уже новый хозяин сам решал ЧЕМ он хочет кормить) пользоваться лоткомточить когти об когтеточкуспокойно сидеть на руках и не быть агрессивным.Это то что нужно искать  Удачи!