Важный момент есть ли стиральная машинка. И как я понимаю мебели не в гостинной, ни в спальни нет?Если нет ни машинки, ни мебели в комнатах, то не смотря на новый ремонт и близость метро еле до 30.000 дотянет.  А если есть все это, то 40.000-42000 спокойно.