Имеется двушка в собственности мужа(куплена до брака).Хотим обменять на трехкомнатную с доплатой примерно 20% от стоимости имеющейся.Подскажите,как юридически оформить тот факт,что 80% от новой квартиры будет в собств-ти мужа ,а 20%-в совместной.