Надо узнать, что у них за альтернатива, насколько реальна, как долго они собираются искать вариант, другие условия - и все это правильно прописать в авансовом договоре. При альтернативе в большинстве случаев и выписываются после сделки, надо взять заявления о выписке от зарегистрированных несобственников в квартире.