Взяв ипотеку вы по любому переплатите банку в виде процентов (и сопутствующих трат в виде страховок и т.п.)какую-то сумму даже если сильно досрочно потом погасите долг ИМХО. Очевидно, что лучше обходиться БЕЗ кредитов!