2% нормально для частника. Только выбирайте такого, который крысятничать, как выпускники ИНКОМовской школы, не будет. За последнюю неделю здесь было несколько жалоб на поведение риелторов со стороны продавцов, которые упорно требуют "отката" от покупателей, вот парочка из них, свеженькие http://eva.ru/topic/155/2767847.htm?messageId=69623746 , http://eva.ru/topic/155/2767847.htm?messageId=69612491