А если большую комнату разделить на две -  часть  с окном под еще одну детскую, а  оставшуюся часть -  под  гостиную  Наверняка диван и пара кресел туда влезет.  и будет  у всех  по комнате.если бы у вас была двушка -  понятное, что детей в одну комнату,  но  с трешкой - я бы однозначно  детям по комнате дала.