не знаю про какую вы европуно1.ДА, бывает, что арендодатель и арендатор не знакомы. И все происходит исключительно через аг-во, как и оплата всяких счетов  позднее, но это не так часто. 2. Мне не известны случаи когда платит арендатор!за услуги аг-ву, на моей памяти ВСЕГДА платили те, кто, снимает.4. Залог там может быть взависимости от..... от 1 мес до 6 мес(мес оплаты). и у вас будет сфоткан каждый сантиметр квартиры. Попробуйте там что-то испачкать или  дырку просверлить.