А Вы почему защищаете эту клоаку? Живёте там? Или новостройку (вторичную квартиру) пытаетесь там продать? Октябрьский и тогда, в 2001-2002 годах,   был таким же близким Подмосковьем, как и сейчас, я Вас уверяю. Границы Москвы с тех пор не менялись на Юго-Востоке, если не учитывать Некрасовку. Только пробок было меньше, чем сегодня, вот и вся разница.  Вот съездите туда, осмотритесь, контингентом полюбуйтесь (думаете, сильно изменился контингент жителей за 10 лет?). По подъездам жилых домов пройдитесь: по их состоянию сразу ясно, что за люди в подъездах этих живут. Даже если это место Москвой сделают, основной контингент проживающих всё равно не изменится в лучшую сторону.