Не знаю про Калабрию, но в Лигурии, например, двушка в городе у моря, в абсолютно обыкновенном состоянии (то есть с ремонтом 20-летней давности) стоит 400 000 евро. за 13 000 евро - больше на подарок похоже, нежели реальную цену