А в чем проблема переехать в центр жить? В данный момент цены там не только не выше многих других округов мск, но подчас и ниже. Например, только что мой друг продал свою квартиру четырехкомнатную на Чистых на Сахарова, окнами во двор, отличный дом, отличный красивый отделанный подъезд, квартира больше 100 м2, и все великолепие за 20 млн ((, это дешевле аналогичной квартиры на Соколе, я на Речном такой же метраж за 20 млн продала пару лет назад )). И таких квартир полно, поэтому он продавал ее больше года... А небольших вообще тьма тмущая...