Я топикастер и отвечу, как смогу: чтобы получить ипотеку, нужно иметь зарплату нормальную, а у мужа она средненькая, а я не работаю в данный момент, нахожусь в декрете, кто ж даст-то? Из двушки придется делать однушку, малюсенькую старшему, а нам уже двушку. Во всех сделках будет участвовать опека, чтобы не ущемились права детей, а старшему положена площадь не менее доли в имеющейся квартире.