совместное имущество возникает из потраченных совместных денег на это имущество, в любом другом случае - имущество не будет считаться совместным.Как обезапасить сына все документы должны быть каким образом эта квартира попала в вашу собственность, их кот. должно быть очевидно, что в собственности у вас квартира оказалась не за совместные деньги.