1. зачем техника без кухни? или Вы чтобы потом деньги не тратить?2. самое грязное и дорогое - ванна, сделайте хорошую гидроизоляцию, если  будете менять полы, ванна лучше чугунная, это без обсуждений даже2. в туалете делайте так, чтобы было легко подлезть везде - особенно если решитесь ставить нагреватель, мы поставили нагреватель на 30л, а у нас перегорел тен, но через люк поменять невозможно, вот и висит неработающий агрегат, чтобы поменять тен или нагреватель нужно разобрать стенку3. далее - если денег нет, то нафига подвесной унитаз??? купите хороший обычный и будет Вам счастие, или это Ваша мечта?4. ппм можно ставить отдельно, не встройку, если она так нужна, то выселяйте холодильник в коридор, например