Все верно,вы можете получить вычет,написав заявление. образец выше есть. По поводу оформления решать вам. Но все основные ссылки даны. Подготовьте копии всех документов по квартире,+свид-во о заключ.брака и паспорт супруги, возьмите с работы справку 2ндфл за 2011год, заполните в январе 2012декларацию,напишите заяление на возврат,указав ваши реквизиты. Ждите 3мес проверка,1мес на возврат