Вы не совсем правы. Квартплату нужно платить с тех пор, когда дом принят УК. Это скорее всего прописано в договоре КП. А по вашему получается, что если собственности нет и ключи вы не получали, то и платить не нужно? так собственность могут и через 5 лет дать. И кто будет платить за отопление, за содержание и ремонт помещений общего пользования, за лифты и свет в подъезде? другое дело, что за воду и электричество платить не надо, если вы там не живете. А остальные платежи, увы, с вас возьмут. И чтобы дело не доходило до суда. застройщики уже давно себя подстраховывают и прописывают этот момент в договоре КП