не грозит. это филькина грамота, направленная на то, чтобы риэлтер покупателя уговорил его, что "в случае чего все проблемы будет решать продавец, а вы будете только погонять его, помахивая этой бумагой, а если он не выполнит в ней написанное, то поразят его гром и молнии с неба!!! Боги за вас вступятся и прольется на вас денежный дождь, ибо это заверено великим нотариусом!!!"