Если бы жилье было не в собственности, то разговор о принудительном размене, возможно, был бы к месту. Но в ситуации Автора суд не может понудить собственника (в данном случае сестру Автора) к продаже. А только вынесет решение не чинить препятствий к проживанию мамы в квартире. Это ничего не даст ни Автору ни её маме, т.к. она там все равно жить не сможет.