Вообще то предупреждать надо за месяц.  Может вы 2-3 недели будете квартирантов искать и квартира будет простаивать. Можете предложить компромисс-пусть вам подыщет жильцов за эти 2 дня-найдет-они вам заплатят и вы с этих денег с ней рассчитаетесь. Не найдет-соответственно не ваша проблема.Было у меня так 1 раз с одним квартирантом,тоже за 3 дня предупредил и рассчитывал на возврат залога. Ну я его чисто по человечески пожалела(у него там форс мажор был и он уезжал срочно из Москвы) и вернула часть залога за непрожитое время,хотя могла и ничего не возвращать...