Навскидку, либо оформлять долю сына на вас или сестру, либо долго ждать покупателя, который согласится на продажу по доверенности.Тут недавно тема была, потенциальный покупатель открывал. Как раз продажа по доверенности (с дисконтом в миллион по цене). Тему точно не помню, но там много интересного рассказывали, и, вроде бы, покупатель отказалась от варианта.