Тогда смотрите, как вам удобнее.Ипотека - вряд ли, хотя можете узнавать.Ну а если покупать для себя, чтобы жить и никуда не уезжать, то почему бы и нет. Нравится вариант - изучайте подводные камни неузаконенной перепланировки.