да бросьте сгущать краски! продавец заинтересован продать. На 1 телефонный звонок ответит -проблем никаких! Ну что за глупости вы пишите. Часто риэлторы занимаются самоуправством. И действительно торговаться с риэлтором глупо -с хозяином логичней. Потенциальных покупателей не так много, так что думаю продавец будет не против потратить 5 минут и поговорить.