А о чем Вам с ними долго разговаривать? Выслушивать их "давайте мы вам подберем такой же вариант, но с перламутровыми пуговицами"?  Думаю, Вам это не надо. Говорите, что у Вас есть риэлтор, и ни с кем по этой причине больше никаких договоров Вы заключать не будете.