Очень тяжело оценивать загородную недвижимость по телефону, да и глядя на нее тоже не просто. Но одно простое правило работает при продаже любой недвижимости, а так же всяких авто и прочих "тюнингуемых" вещей: никакие ваши супер-пупер навороты вы никогда не окупите. Паркет, лестницы, черепицу можно забрать с собой, покупатель спокойно кинет на пол ламинат, поставит лестницу из елки и покроет крышу "ондулином".