Еще раз. Вам обязаны выдать РАВНОЦЕННОЕ жилье по площади, количеству комнат и благоустроенности. Это трешка в 62 метра. Вам же дают двушку+комнату, просто идут на встречу. Это намного лучше, кстати говоря. И еще раз, ваш сын значения при разделе не имеет.