У меня похожая ситуация - было 2,5млн, а хотелось ближайшее Подмосковье. В итоге пришлось взять потребительский кредит, кое-что занять и купила новостройку (стадия котлован) в Бутово-парк (это деревня Бутово - до Москвы 300м (Варшавка). Покупала у МОРТОНа. Посмотрите в инете. Надёжным считается ДСК1, тоже есть сайт с предложениями. В Одинцовском районе есть комплекс новостроек Гусарская баллада - его не смотрите, там проблемы. Также не рекомендую СУ-155 - банкроты.Ипотеку взять у меня не получилось, поскольку нормальные банки приходят на стройку когда дом построен на 70%, но тогда и цены другие и квартиры уже раскуплены. Был один банк, который кредитовал, но там большие проценты, поручители, комиссия в размере 75 тыс на то что просто дают ипотеку (в стоимость квартиры эта сумма не входит) и много др.гемора, проще потребительский было взять в моём случае