ну мало ли что им понятно. у нас свобода цены - хочешь хоть за рубль продавайвы не о том думаете.надо понять что сделка не будет расторгнута , и тогда неважно что будет написано в договоре.а если вы задумываетесь о цене и сколько вам вернут, значит рассматриваете саму возможность расторжения, то есть имхо не готовы к сделке