Мои "вырезки из форумов.Вкратце из того что помню:1) взять с собой обязательно лампочку (их нет), чтобы проверить работу электричества2) фонарик, чтобы посветить в тёмные места (стояк, под ванну и т.д.)3) простенький эл. прибор, чтобы проверить розетки.4) советовали ещё тряпочку, чтобы потереть подозрительные места (например на стёклах) на предмет грязь это или что-то иное (там бывают такие пятнышки от сварки что ли, ничем не удаляются, мы не сразу заметили, т.к. окна пыльные).5) бумагу и ручку, чтобы всё записать.Обязательно осмотреть стояк (у нас он тёк, хотя заметили не сразу, а именно при тщательном осмотре с фонариком причём не с первого раза); проверить все краны, как уходит вода (наклон ванны), и не течёт ли под раковиной и ванной при открытых кранах; слить воду из бачка в туалете и посмотреть не подтекает ли где; пол - пометить где вздут ламинат; как открываются и закрываются все двери; стены и потолок на предмет следов протечек (рекомендовали ещё посмотреть после дождя, хотя их сейчас нет); окна и балконную дверь - как открывается, нет ли щелей, где дует, на месте ли ручки (кто-то писал, что у них ручка не стой стороны балкона была), состояние стёкол; проверить плитку в ванной (как она держится) - у нас при надавливании на одну из стен рукой плитка ходила ходуном; состояние самой сантехники (сколы и т.д.). Всё, что на Ваш взгляд не так записываете, а потом внизу акта приёмки квартиры всё тоже самое пишите (недостатки). У нас таких было много, но устранили всё как ни странно быстро и одновременно в течение месяца (у некоторых это тянулось долго). Единственное, что не заметили при приёмке, то что кран в ванной стоит криво (но думаю это всё равно бы не переделали). На обои внимания не обращали, хотя они у нас были вполне приличные, только по углам кое-где отошли и ещё про покорёженные панели радиаторов нам сразу сказали, что их не поменяют, типа нету их (не настаивала, т.к. решила. что всё равно их буду менять сама).Ещё у нас было важно написать про отсутствие плиты на кухне, т.к. она должна была быть, а их давали намного позже (но мы это указывали), не знаю как у Вас.Обязательно составьте себе план, что за чем смотреть, чтобы от радости не растеряться. Мы когда зашли в квартиру, муж начал любоваться видами из окна и т.д., а я как ищейка тыкаться по углам и записывать недостатки.Удачи Вам. Надеюсь советы пригодятся. Может что-то и забыла.Собственно все полезное с форумов и из оловы сюда:1. Стеклопакеты окон и балкова (швы, петли, стекла).2. Обои, ламинат, плинтус.3. Наличие напряжения во всех розетках и патронах.4. Сочленения труб отопления.5. Сочленения труб санузла, проверка кранов и унитаза.6. Проверка вентканалов (открываем форточку и приставляем бумажку).1. согласен2. на обоях у всех пятнышки ржавчины (не отказываться же от ключей из-за них), ламинат обязательно, а плинтуса у всех кривые и корявые))3.розетки с заглушками-в них индикатор не лезет (если только снимать розетки и проверять), до патронов не дотянуться-не захватил стремянку с собой4 на трубы стоит посмотреть5 краны все открыть и посмотреть что б вода везде текла и нигде не капала, что б чсётчики крутились6 вентиляцию я даж не смотрел, думаю это и позже устранят-дом еще 2 года на гарантии7 постотреть внимательно трещины в униазе и сколы на ванневот интересная статья:http://www.tsj.ru/rubrs.asp?rubr_id=869&art_id=705"у каждой новостройки есть гарантийный срок - два года,в течение которого строители бесплатно устраняют любую недоделку. А недоделкой у нас считается все, что не совпадает с нормативами ГОСТа и СниПа."У нас комиссия пришла, когда нас не было дома. Больше не приходила, но мы и не требовали.Наши родственники до сих пор судятся. Потолок оказался  Гипсокартонным (!!!!!), а не бетонной плитой. Дело происходит в регионе, последний этаж. Поняли, когда акт был подписан и пришла независимая комиссия.