Вернут из уплаченных налогов 13% от стоимости квартиры, но не более 260тр, начиная с года покупки квартиры. Так что если вы в декрете, то ждите пока начнете платить налоги. Декларацию в любом случае подавать придется. Выгоду думайте сами - нужно вам 260тр или нет))