У вас квартира меньше 3 лет в собственности.полагаю? В налоговой и так все знают. Декларацию подавать придется в любом случае,укажите сумму что была в ДКП.(ст.220 НК РФ). Но есть несколько ньюансов(касается субсидийных денег). Если у вас вся сумма в договоре указана, что вы заплатили без использования субсидийных денег,то не попадете на налог.