не должен, особенно если вдруг окажется, что он временно зарегистрирован в другом месте ( о чем вы и не узнаете) и оплачивает ком. платежи там. А даже если не так, доказать, что он в вашей квартире не живет  и платить 1/3 ком-ки он не обязан.