есть еще четвертый - взять отпуск и спокойно и вдумчиво изучить рынок и порядок осуществления подобных сделок, взяв пару очных консультаций у специализирующихся юристов. разных юристов и заодно подыскать квартиру. надеюсь, третий озвученный вариант - это просто эмоциональные фантазии, не имеющие отношения к реальности. не паникуйте. продажа квартиры - стресс, но лучше, если вы  не будете паниковать