Обычное разрешение. Только я не думаю, что получить его будет просто. Да, при сдаче хоть квартиры, хоть дома надо платить налоги. Срок аренды никак не связан с обязанностью платить налоги. Даже если вы сдали дом (квартиру) на час, то уже обязаны будете уплатить налог.