Риелтор, с которым работаю я лично, занимается отсевом неадеквата весьма успешно. Поскольку я являюсь постоянным клиентом, впаривать мне проблемных арендодателей риэлтору просто невыгодно. В принципе, любой мало-мальски развитой человек при длительной работе с людьми становится в некотором роде психологом. Я могу отсеивать неподходящих людей сама, т.к. имею приличный опыт в сдаче квартир и многие "косяки" потенциальных арендаторов бросаются в глаза сразу. Скорей всего, так бы и делала, будь услуги риэлтора для меня платными. Но к счастью для тех, кто по мою сторону "баррикад", у нас сейчас рынок арендодателя. Этим и пользуемся.