Это не предубеждение, а вопрос элементарной безопасности  для покупателя недвижимости. Когда речь идёт о миллионах, на слово   Вам никто никогда не поверит, всё будет проверяться. Если человек болеет и очень пожилой, тогда и врача на сделку, вероятнее всего, покупатель захочет вызвать для собственной безопасности, и личная подпись собственника под договором будет покупателю опять же необходима, иначе любой разумный человек просто откажется от такой покупки.