А сами-то сколько вложили, давно строили? Все эти оценки- ерунда, сейчас найти покупателя реального с такой суммой очень сложно. У меня подруга 5-тый год продает коттедж в Крекшино, в кот.они вложили 2 млн.$ за меньше чем половину(включая всю рекламу что я вам советовала-перетяжки и объявы на доме и риэлтор у неё тоже есть, реклама висит на всех ресурсах) . У вас внутренняя отделка есть?