Сильвер, а как можно натянуть ЖЭК? а ТСЖ? какие рычаги воздействия вы имеете ввиду? какое словцо нужно ненавязчиво бросить при разговоре?у нас вот ТСЖ занимается всеми вопросами тех.обслуживания. а мне тоже понадобится 1 радиатор менять, еще пока не обращалась туда, но подозреваю, что никакие договоры никто тоже заключать не захочет.