Я именно и смотрю со стороны покупателя, я бы его хотела бы купить за 1,5. Мы до НГ хотели купить участок, ну была такая идея . В Новом СНТ. Искаль Ригу и расстояние от 50 до 70. Ничего не нашли! Есть вариант Сальвадор, он будет с газом,года через 3 и находится больше чем 90 км от Мкад, пока там нет ничего и будет ли, будем надеется.Цена за около 9 соток 1,3 млн самый дешевый, не ровный, а яма. Более-менее ровный примерно 1,5 млн. Так как нам газ не нужен и идея более 90 км не понравилась мужу стали искать ближе, по факту пишут Рига, а оказывается ближе к Ленинградке,то есть от трассы 25-30 км.Нашли в Истринской долине поселок Никитское,без газа,срок сдали к концу 2013,то есть к этому сроку обещают столбы с электричеством.Цена за 6 соток в низине,там сейчас лужи чуть более 700т, с учетом что там и не пахнет водопроводом и нет разрешения на электричество и даже когда будут столбы,за подключение возьмут еще денег. Мы приглядели участок,что бы не в низине около 8 соток,стоит около 1 млн. Тоже не ровный,весь в ухабах,рядом старый кирпичный коровник,который никто не собирается демонтировать,так что вид живописный и не исключено ,что на этом месте опять не построят коровник,так как земли оформлены так.Около поселка ретранслятор метро 50.сам поселок заявлен как 65 км,но по факту 45 по риге и 25 мимо бужарово,за Карцево,итого 70 км, и нах 25 через истру и поселки с пробками и светофорамами,ездили 2 раза днем на недели занимало около 1,5 часов.Плюс этот поселок оплата сейчас,пока поле 1500р в месяц( в год 18000 и это без оплаты электричества и воды),когда подключат электричество по обещанию застройщиков цена вырастет на 50 прц,то есть 28000в год, по факту заезжали в поселок построенный истринской долины,по отзывам жильцов цена после подключения поднялась на содержание в 2 раза и люди еще не построились и на каждом собрание удорожание. Это я искала участок без подряда и газа. У нас в СНТ в прошлом году за год 3600 заплатили и участок все же почти 10 соток,пусть и не оформленных,но они не куда не денуться,никто не стал оформлять,так как самозахват там по 20 лет и все по периметру вышли за границы. В оформление тоже нет проблем,нужно время и деньги,договор о бессрочной аренде председатель дает, а после можно и выкупать,цену на сейчас не знаю, но само-собой не рыночная.а кадастровая.Мы когда хотели строиться,хотели оформить,но нас отговорили и так ниуда ничего не денется.