А как автор продаст квартиру? Её должны куда-то выписать, в 90-е годы было легко выписаться "в никуда", просто за деньги купить новый адрес в деревне. Я не очень в курсе, но знаю людей, которые хотят продать квартиру в России, и для этого им надо оформлять сначала ПМЖ.