Ну это Вы бред пишете  Неадекватный хозяин у Вашего знакомого. У меня там родня и подруги живут. И сдают и снимают. Про залог больше - это да, часто бывает. Но тут тоже как договоришься, а вот обои, ламинат... Там проще. Заранее жилец объявил о переезде, заранее нашли будущего жильца. Будущий оценил ремонт который делал предидущий и сказал что устраивает, так и оставили раз его устраивает. Если бы не устроил - тогда могли под него что-то сделать.Самое главное плати вовремя, содержи в чистоте и выезжая - убери за собой. Но сдирать обои и ламинат...это бред. Девочки снимают - тоже и обои клеят сами, если их не устроили хозяйские. Но там все четко, никто просто так не вгонит и цену не поднимет, да и риэлтер в этом случае отвечает.