В свете сегодняшних новостей http://top.rbc.ru/politics/11/07/2011/605029.shtml центр Москвы автоматически переносится в Бутово. Так что при оценке квартир надо ориентироваться не на вчерашние Бутовские цены, а на сегодняшние цены Остоженки.