Пол - это лишь один из факторов удорожающих отделку, но не до 150 т.р. На стенах обычная вагонка тем более, не камень заморский.Крыша есть у вас  Считайте еще.У вас остекление тысяч на 35 (рехау пусть будет например) и если с утеплением 40 максимум (вагонка если) где то, ну пол 10-15. У меня не получается 150 т.р.Снос балконного блока, подоконники, пусть еще 5-10 на выравнивание проема. 50 тысяч лишние вроде.В выходные пропрозванивайте, посчитайте еще, оставляйте почту, пусть шлют вам сметы. Или приходят еще смотрят. Сравнивайте, выбирайте.