из территориальных соображений она никому не интересна , так как там в Вешниках двушек на продажу куча висит. И это не преимущество. У вас должно быть преимущество перед этими двушками. Например площадь квартиры больше, дом новее\лучше, подъезд чистый,  состояние квартиры лучше чем у других, окна не на улицу, а в тихий двор с красивым видом и так далее перечислять можно до...........