Межпанельные швы!! Посмотрите, поковыряйте в них, чем они заделаны, что в них. Они не должны быть холодными, сырыми, и дуть от них не должно. Снаружи они должны быть хорошо замазаны. Хотя в любом случае при хорошей герметизации снаружи, если в них попросту пустоты, требуйте переделки. Сделать это нужно до штукатурно-малярных работ обязательно.