А почему детям только большую комнату? То есть для стиралки комнату не жалко, для сауны, коридора и вообще барахла одежного-метров не жалко, а для двоих (в дальнейшем троих) детей всего одна общая комната? Или я не так поняла? Про план квартиры верно уточнили. МОжет у вас там 300 метров свободной планировки, а может 80, какие тут могут быть идеи