Меняться с родителями смысла не вижу(немного выиграете), а так , конечно, с двумя разнополыми детьми с такой большой разницей в возрасте вам хорошо бы трешку от 70м. Чтобы у каждого ребенка была комната, рассчитывать что сын так быстро от вас съедет тоже не стоит. Я бы, наверное, стала копить на доплату на вашем месте.