Девушка, это не правовой вопрос, а житейский. Увы, юридически здесь ничего сделать нельзя. Только продать квартиру, НО цена будь очень низкой. Зайдите с другой стороны - выгнать его Вы не сможете - сделайте вид, что смирились. Приезжайте к тете с тротом и винцом. Скажите, что рады тому, что она теперь не одинока и пусть Петя живет и помогает. Будут, что-то бурчать по поводу отмены дарственной - игнорьте и саботируйте, то у Вас живот болит, надо к нотариусу паспорт найти не можете. Родите так и во все Вам некогда будет. Сама тетка от него не уйдет - у Вас один шанс, что он найдет вариант повыгоднее и свалит.