Можно вопрос?А нафига? Да, квартиранту это наверное выгоднее. Но владельцу жилья от этого жеста доброй воли геморроя куда больше. Благодарности за этот поступок все равно не будет. А вот человеку, внесшему при заключении договора сразу три суммы - чревато этот самый договор нарушать. Таким образом, у вас при использовании услуг агента куда больше гарантий благонадежности жильца, кмк.