Боятся без комиссии остаться естественно. Мы когда покупали, именно так и сделали с продавцом. У него прямая продажа была- у меня деньги, продавец в соседнем подъезде жил, продать быстро хотел, а я быстро купить, подумали и решили каждый по 100 тыс сэкономить. - он на риэлторе, а мне скидку 100 тыс дал, поделили комиссию пополам.