разница в том, что если вы с мужем расстанитесь, но квартира ваша, то у вас вообще никаких проблем не будет - сможете и другого мужика найти, а если квартира его, то придется вам к маме ехать, вряд ли можно быстро найти мужа, а то может и вообще не возможно