в самом факте досрочного погашения никакого подвоха нет. подвох может быть в том как он будет оформлен.но с таким же успехом и платежи по графику могут быть оформлены так что они пойдут в зачет не общей собственности ,а личной одного из супругов.Вам не кажется что если они вообще перестанут давать деньги на ипотеку, все будет несколько хуже?