любое наследство может грозить тем, что после покупки вами квартиры, появится наследник либо по закону , либо по завещанию, который подтвердит уважительные причины пропуска срока вступления в наследство (жил во Владивостоке, только что узнал о смерте наследодателя или о наличии завещания, например), и квартирку у вас отберут и отдадут ему, а у вас останутся права требования уплаченной суммы с продавца, который их уже потерял, и иного имущества по странному совпадению не имеетв вашем случае вероятность конечно не очень большая, но тем не менее.А как в 2010 году была переоформлена - по фактическому вступлению в наследство, или она получила давно свидетельство о праве на наследство и только сейчас зарегистрировала?