Подскажите пожалуйста.Есть двухкомнатная квартира в Москве. Собственники мать и несовершеннолетний сын. Пару месяцев назад квартира приватизировалась. Есть  прописанные в этой квартире отказавшийся от приватизации муж и совершеннолетние дети. Жена хочет продать квартиру и купить в другом городе. В связи с этим есть вопросы:1)будут ли сложности одобрения опеки на такую сделку? Каким критериям должна соответствовать покупаемая квартира( количество комнат, цена..) что бы опека разрешила сделку. Как выделить долю сыну... 2) квартира будет продаваться с прописанным в ней к тому времени уже бывшим супругом. Дети совершеннолетние пропишутся по другому адресу. Скажется ли такое обстоятельства на цену ? Смогут ли будущие владельцы выписать его через суд? 3) нужно ли платить налог с продажи, тк собственность менее 3х лет... ? Или если будет покупаться одновременно другая квартира, то налог можно не платить?