Все правильно, предложение превышает спрос, но вот насчет того, что вырастет, это большой вопрос. Т.к. не думаю, что на тех территориях будет жилье для обеспеченных людей, скорее всего строить будут панельный эконом-класс, а народ, который в таких домах покупает квартиры и на дачи сильно раскошеливаться не будет, тот же эконом класс и получится.