Площадь дома,конечно стала больше,но пятно застройки не изменилось(как было 13 на 14 так и осталось).Никто ничего и при обмере БТИ не сказал,просто записали ещё и цокольный этаж в кадастровый план и всё.Забейте вы на этот проект,получайте разрешение без цоколя(скажите,что передумали,т.к. дорого очень) и стройтесь спокойно.