1. Лучше - в пешей доступности от метро, не хрущебу.2. А вот это уже сами выясняйте. Рынок сейчас более чем причудливый.3. Если найдете, но будет не нужно, то свистните сюда - я куплю . Вообще-то в районе 3-3,5 млн совсем недавно стоили однушки-малогабаритки (15-18 метров общей площади). Кстати, такие легко сдаются, но не за 30 тыс, конечно . Остальное, как вы понимаете, значительно дороже. Предлагают. А вот уже разница между предложением и суммой на сделке - только ваша забота.