Автор, суд мама в любом случае выиграет. Смотрите дальше, если квартира папой была куплена до брака, получена в наследство или приватизирована, то доли всех наследников 1/3. Если папа купил квартиру, получил по договору ренты во время брака с мамой, то 1/2 там ее и остальные 1/2 делятся между тремя наследниками. Далее, кто сказал, что мама получит деньги? Вступили в права и живите в квартире дальше продавать Вы ее не обязаны, мама может только продать свою долю предложив выкупить ее для начала Вам с братом. Поживете подкопите денег, выйдете на работу + материнский капитал и все у Вас будет нормально. Маму Вашу не понимаю.