Не знаю что у вас за квартира, но вы ведь, наверное, можете ее приватизировать. Так что вполне вы все права имеете. Я б поговорила с братом без присутствия его жены, я понимаю давать брату жить, но не очень понимаю почему вы ему и его наследникам должны дарить пол квартиры. Тем более, что наследника у брата нет. Предложила б после прописки ребенка квартиру приватизировать (получается как раз поровну - вас трое и в семье брата столько же) и после оформления собственности вы все можете из нее выписаться.