И не бойтесь, что, если вы не отдадите ему деньги сейчас, то он вас бросит. Если вариант его ухода есть, то ваш поступок лишь ускорит процесс со всеми вытекающими для вас выгодами. Если есть вариант егоухода, то рано или поздно он уйдет. И если позже - то уйдет с вашими деньгами и вашей частью квартиры. Так что, не прячьте голову в песок