На форумах чего только не бывает.Во первых, думать об этом было надо, когда квартиру покупали, и покупать ее пополам сразу, половину отцу, половину мужу.Сейчас ваша квартира является титульной, номинальной собственностью мужа, при этом являясь вашей совместной собственностью (если муж не подсуетился и не подготовил бумаг что это его личная собственность).И делать бумажки без немедленного переоформления, вы можете только на перераспределения долей в квартире между вами и мужем, как участниками супружеской собственности.Чтобы сделать отца собственником, надо ему полквартиры сразу отдать.Любые другие договоренности будут просто словами на бумаге, обязать их исполнить практически нереально, на мой взгляд.Так что вариантов у вас немного, либо сразу, прямо щас переписать часть квартиры на отца, либо понять, что при разводе вам достанется полквартиры (или сколько вы договоритесь с мужем) из которых вы потом выделите долю отцу.При этом договор займа с визой мужа что он в курсе от даты реальной выдачи сделать все равно стоит