Так. Только не надо пытаться переложить ответственность за принятое вами решение на кого-то другого. Нормальный риелтор все риски кв-ры, полученной по наследству, опишет, но решение-то все равно покупатель принимает.А титул страховать можно бесконечно долго, ибо 3 года не с даты сделки отсчитываются.