мне не нужно прогревать первый этаж. Там диван и телевизорю. Нормально одетыми дома внизу и в -35 нормально. Да топим, но не до того, чтобы внизу было +25, а где-то +20 это нормально. При этом наверху достаточно тепло, но это решается откыванием мансардного окна на всю ночь. при этом внизу никто не спит, а наверху от окна сквозняка нет. Я сейчас говорю про -30 на улице. Если как сейчас, то вообще и внизу нормально, и вверху. Какая разница какая температура на лестнице?  Там дискомфорт (если то что я описала дискомфорт для вас) только пару недель в год, сейчас все зимы почти меньше -10 градусов не опускается. Зато 365 дней без двух недель это удобно, красиво, воздушно и можно спать зимой с открытым окном, что нельзя себе позволить в любой закрытой комнате - у меня спина сразу продувается. А на мансардном этаже нет сквозняка, только свежий воздух от окна. Ну все это при качественном срубе и правильной крыше. Если косяки в строительстве, то тут уж другой вопрос.