Не поняла. Вы пишете, что за год можете расплатиться с ипотекой. Значит, если просто откладывать эти деньги, то собрать эту сумму вы сможете менее чем за год (при тех же исходных данных). Откуда 15 лет?В вашем случае вообще не вижу смысла в ипотеке и срочных телодвижениях (зато вижу смысл подождать и не дергаться).