Ну, если и умер, то совсем не факт, что шоколад. Во-первых, не известно, было ли согласие супруги отца на дарение. Во-вторых, не известна причина смерти дарителя(если причина смерти связана с действиями одаряемой, то дарение легко оспорить). В-третьих, не известно, что было до дарения и с какими рисками это оформлялось. В-четвёртых, мы ничего не знаем про права бывших и нынешних собственников и пользователей квартиры, про их вменяемость на момент проведения сделок.  Да, договор дарения, как правило - более надёжный документ, чем ДКП, например, но вот обещанным Вами "шоколадом" от непроверенных документов и от непроверенной квартиры явно даже и не пахнет.