Мы делали герметизацию. Альпинисты вскрывали полностью шов, вставляли утеплитель. Сделали аккуратно, замазали герметиком в тон (дом П-44Т, под кирпич), а не белой замазкой, как нашим соседям. Стоимость 400 р п/м, но минимальный заказ 4500 руб. Но, вроде бы, если дом еще на гарантии, то это должен устранять застройщик.