вы уж решите, хотите вы платить налоги или нет а то "хочу платить но 2 копейки" это какаято несерьезная позиция.Вы только себя спалите, а возможно арендатора, который будет светиться как арендующий квартиру ниже рынка и ему будет предложено заплатить налог с полученной выгоды, эту разницу могут посчитать его доходом.Вероятность конечно хрен целых фиг десятых, но тем не менее