Гарантия чего? Что завтра хозяин не попросит с пожитками за дверь и придется искать другую квартиру?"Есть зарплата, есть квартира, уволили, досвидос" - с чего вы это взяли? Можно найти другу работу. Да и банку не квартира ваша ипотечная нужна и геморрой с взысканием,  а деньги. Поэтому он до упора будет вести с вами разговоры о реструктуризации и до последнего надеяться на стабилизацию выплат. если бы увольнение было достаточным основанием для расторжения договора ипотеки, то ипотеку бы никому не давали никогда. ПЫСЫ Для вас может станет открытием, что жизнь за мкадом существует. И з/ п в 40 тысяч является там весомым показателем одаренности.