если проблема не в том что вы неправильно эксплуатировали розетки, а в самопальной неправильной сети, то обязан платить хозяин, однозначнопредупредите что вас такой подход не устраивает, если вы заплатите ему за это, то будете искать другое жилье, и прозрачно так - что оплаченный вами ремонт вернете в исходное состояние