Если Вы когда-нибудь в будущем захотите квартирой распорядиться, например, продать и купить взамен другую недвижимость, то при продаже у Вас проблемы начнутся с покупателями, если сейчас отказ не оформите. Сейчас сэкономив 3 копейки за нотариальный отказ, в будущем Вы потеряете как минимум сотни тысяч рублей в виде дисконта покупателям Вашей квартиры из-за плохих документов. Это будет дисконт для них за то, что они с рисками у Вас покупают. Такие вот, казалось бы,  "мелочи" в документах,  сильно влияют на цену недвижимости.