Еще хочу сказать, что важно еще, что там за квартира и что конкретно за 2 комнаты. Может быть вариант, в котором их хозяевам выгоднее продать эти 2 комнаты как комнаты, не продавая всю кв-ру, раз их соседка планирует часть от их суммы оттяпать.