Так автор здесь и не ведёт речь про нереально дорогие варианты. А вот насчёт отсутствия Равшановских и Джуншутовских сюрпризов в новостройках - это Вы зря, погорячились. Их там гораздо больше и они гораздо серьёзнее, чем в сталинках. Просто Вы реально в новостройке никогда не жили, наверное. Или жили там очень давно.  Так качественно, как строили сталинки, сейчас уже давно никто и нигде не строит, даже если дом в центре и нереально дорогой. В таких я тоже бывала, у меня там друзья живут.