Марьино уже давно не дешевый район - сама тут живу. Видимо, объясняется хорошей инфраструктурой, много новостроек, метро есть. Но экология... Мама дорогая. Еще тут очень много квартир сдается, думаю, это тоже на цены влияет - как на любую коммерческую недвижимость.А самый дешевый район всю жизнь Капотня был  - даже у нас частенько попахивает с нефтеперерабатывающего завода, а там вообще.