" В первом варианте конечно все заманчивее, но очень уж подозрительная публика.", "под окнами периодически алкаши сидят"- вы это как определили? Своими глазами видели? Или вам продавцы квартиры так своих соседей отрекомендовали? Конечно, если с первого посещения в подъезде обнаружился притон наркоманов или бабушка-кошатница, то это аргумент . Всё остальные выкладки по поводу "интеллигентности" публики - ваши домыслы.