тут  без  вариантов -  только  прям сказать,  что  в этой квартире будет жить бабушка  и точка.  Когда бабуля там поселиться,  навещать  ее,  и следить  за тем, что никто к ней самовольно  не подселился.  С такой родней,  как у вас,  совершенно  ни  к чему сохранять хорошие отношения.  Потому что  все равно  потом вы же в спину от них и получите.