Подмосковье не подходит что-ли вам? Км. за 40 и далее можно вполне уложиться в эти деньги, если поискать то есть и в 22-25км.от МКАД новострой недорогой, правда это не город, а поселок, однушки там так и стоят 2-2,3 млн.руб. Или вам только Москва?