Если новая квартира имеет какие-либо существенные преимущества, то я бы меняла. Ну помимо метража, или этот метраж должен Вас устраивать на какое-то приличное время, и если она будет в хорошем состоянии и не надо будет вкладывать в ремонт - вы же потом собираетесь менять на трешку, и она должна быть ликвидна и не потерять в стоимости, и вы должны быть морально готовы еще раз перезжать. Если все это устраиват, я бы меняла.А вы не пробовали может другой район поискать, чтобы доложив деньги к вашей двухе купить сразу треху?