44кв.м, 18кв.м. и 9кв.м. комнаты, кухня 6.5 кв.м., балкона нет, так как первый этаж, ванная и туалет раздельно, окна на улице но до презжей части далеко, деревья и газон, метров 50 наверное. Состояние приличное.