Чаще всего - это нарушают выше в квартирах вент.короба!Пишите соотв.жалобу в управяющ.организацию. Они обязаны обследовать и составить соотв.акт. Затем.если виновники торжетва))добровольно не устранят нарушения.можно обращаться в суд с иском об обязании воостановить вент.короб и ( или ) прив.кухню в проект.состояние.Затем - приставы и т.д и т.п ). Только так!