Мне кажется, сейчас и с живыми деньгами трудно что-то купить, а с субсидией вообще шансов мало: нужно искать чистую продажу, с кристальными доками, вряд ли такие продавцы согласятся ждать. Или еще хуже, возьмут у вас аванс, вы потратите время а они к моменту одобрения квартиры её продадут. Есть шанс если смотреть крайние этажи , например. Они даже в хороших домах продаются плохо и кто-то может согласиться.