после долгих поисков в интернете выяснилось, что такие квартиры действительно есть в основном на первом этаже, в советские времена их выдавали или сотрудникам закрытых предприятий, либо многодетным, такие квартиры только на первом этаже и только в средних секциях дома, на этаже всего 2-е пятикомнатные квартиры сверху уже квартиры с обычной планировкой, где действительно кухни 8,5 метроввидела план БТИ, кухня там реально отмечена в 17,5 метровом помещении, никаких перепланировок и согласований