Отныне банки не смогут требовать доплаты от заемщика, который отдает квартиру в счет долга по ипотеке. Задолженность в этом случае будет считаться погашенной, даже если стоимость недвижимости резко упала к настоящему моменту.Принятый Думой закон "О залоге" переложит риски с заемщиков на банки, сообщает "РБК daily". Новые поправки могут подтолкнуть банки к страхованию своих финансовых рисков, однако эксперты отмечают, что проще свернуть ипотечные программы с низким уровнем первоначального взноса."Статистика такова, что при нулевом взносе уровень дефолтов в 4 раза выше, чем при взносе в 30%, потери при продаже недвижимости в 8-9 раз превышают убытки, которые может получить банк, если дефолт возникнет у заемщика с приличным первоначальным взносом", - отмечает один из участников рынка.