Хозяин ваш понял, что сдает дешевле, чем мог бы. Было бы лучше, если б он Вам через месяц аренду поднял? Он предупредил заранее, ДО подписания договора, тем самым поступив абсолютно честно. Сейчас вы можете согласиться или отказаться - это ваш свободный выбор. Хозяин решил договориться обо всем "на берегу", нормальный вариант.