так это. потому, что вне зависимости от того, на кого приобретена квартира в браке, она приобретена в общую совместную собственность. то есть на ДВОИХ. и   жена может  подарить-уступить-продать мужу только СВОЮ долю, но никак не ее. и в результате у мужа будет две доли - супружеская и та, которую подарила-уступила-продала жена. а у жены - ни одной. и если это идея мужа с уступкой-дарением, то не слишком ли хитро..опый этот муж. потому как любой выпускник юрвуза и опытный юрист скажут одно и то же  - у невижимого имущества, приобретенного в браке возмездно (не дарение, не наследство, не приватизация) по умолчанию - режим СОВМЕСТНОЙ собственности, на кого бы из супругов она ни была приобретена. и без согласия супруга отчуждение этого имущества незаконно. без нотариального ссогласия.да, бывают мошенничества и обход обязанности получить согласие, но это именно мошенничества.