Ну тогда предложите им провести самостоятельную проверку. Я сегодня забрала аванс за квартиру у людей, которые скрыли учет в ПНД, скажу больше - они своего риэлтора пытались обмануть липовой справкой (там человек пожилой, поэтому их попросили принести ее). А одно крупное агентство с которым я сотрудничаю провело независимую проверку. Все. Сделка сорвана. Возиться с человеком, дееспособность которого надо доказывать, а также дееспособность ее пожилого мужа и уже немолодого сына я не буду. Нотариальное сопровождение сделки их не устраивает - они не хотят брать расходы на себя. У меня прямые денежки - такие продавцы (да еще со склонностью ко лжи) мне абсолютно не интересны. Поэтому вы не должны обижаться на совершенно нормальную просьбу. Вы извините, если я вас выше задела, беру свои слова обратно  Вы - вполне вменяемый человек. Пусть их агентство проводит свою проверку. Если агентства нет, предложите вас ждать и принести справку на сделку.