Нет не для этого. По закону есть две формы легальной продажи новостройки - через Жск, которое по идее должно быть некоммерческим и долевая продажа по дду, который регистрируется в регпалате. В случае жск не нужны никакие документы, по дду - все - разрешение на строительство, договор аренды и тд. Жск более рискованное, но если застройщик почуствует себя плохо и дду не спасет.