Вчера взял аванс за двушку-хрущевку на Волгоградском,101. Состояние - бабушкина чистая квартира с мебелью из 70-х и с межкомнатными дверьми, оклеенными обоями. Хозяин пускал далеко не всех, отсеивая инородцев и моногамные пары. Сдаваться будет за 30тыс.У вас квартира:- ближе к метро,- больше размерами,- раздельные комнаты,- лучше мебель, судя по описанию,- лучше сантехника.Также вы допускаете ротацию состава, т.е. полукоммунальный вариант, что многие квартиросдатчики не разрешают в принципе, так как это ведет к ослаблению контроля за квартирой.Считаю, что цена должна быть минимум 35тыс. И, похоже на то, что можно было б сдать квартиру и еще дороже.