Ээээээ... у вас видимо новостройка с черновой отделкой чтоли...У нас так:Какие трубы есть? Там только стояки с заглушками. Разводку труб нужно делать? Нужно.Чтобы положить плитку на пол в ванной нужна хотя бы минимальная стяжка. На пол с выбоинами и сам по себе а-ля гофрированная бумага плитка не ляжет.Тоже самое с остальными полами в 70 кв.м. Ну не положите же вы линолиум и ковролин на абсолютно не ровный пол с выбоинами. Значит нужна стяжка.Обои... Часть стен такая же как пол, то есть минимальной шпаклевкой не отделаешься. Часть голый кирпич, часть голый пеноблок (или какой-то другой блок, я в этом не разбираюсь, вобщем большие белые кирпичи а-ля плиты). Там не то что минимальной шпаклевкой не отделаешься, там и максимальной не хватит...Плюс еще проводка. Если честно, я цен ваще не знаю, но на 76 кв.м. нужно одних розеток-проводов-выключатей немерянно, плюс еще план этой самой проводки, плюс еще работа.Плюс еще сантехника. Унитаз, ванна, раковина очень как нужны.Плита, мойка, мебель на кухню.Ну какие тут 50 тыщ материалов и 50 тыщ работы? И в Подмосковье такой "офуительный ремонт" без мебели за 20-ку не сдашь. То есть срок окупаемости будет много больше.