ну, это все относительно- мы умудрились на 10 штук баксов отремонтировать однушку, причем не косметически- с заменой проводки, труб и.т.д.-но вариант был не для своего жилья, а для временной перекантовки родственников так что если по максимуму делать самим- думаю в 5 штук можно уложиться.