Автор, а Вы вообще вменяемая? Она, что просто приехала из глубинки и поселилась в Вашей кварире? Или она пока там просто за так, живет, но Вы ей сдавать собираетесь? Вы в начале написали, что еще не решили сдавать или нет, теперь пишете, что она уже живет.