хм... ну если у вас 4 детей, то я за 2х этажный голосую. действиетльно, комнатки будут маленькими. или дом огромный и неэстетичный, имхо. вот посчитайте - каждому по 20 м комнату (в топе людям и 22 мало) = 80 м, себе 20м спальню. кухня в доме ДБ не меньше 20, да еще и для такой семьи. + гостиная = 150 м. + коридоры, санузлы (вам явно 1 будет мало - в очереди стоять будете , сорри. хотя бы 3 с\у по 4-5 м), постирочная, кладовая, возможно муж кабинет захочет или вы захотите комнатку для занятий спортом. а может к вам бабушки часто приезжают - комнатку для гостей бы. для вашей семьи нужно 2 уровня, жирное большое ИМХО