У нас в ЖСК так: за отопление и горячую воду платим через ЕИРЦ по нормальным расценкам, а всё остальное - техобслуживание, водоотведение и холодная вода для нужд горячего водоснабжения, мусор, домофон и т.п. - на счет ЖСК по их расценкам. Получается дороже, т.к., например, в раздел "Техобслуживание" ЖСК может включить расходы на ремонт подъезда и т.д. Также оплачиваем зарплату бухгалтера ЖСК. Кооператив старый, еще с советских времен.