Ну оплатил в данном случае покупатель и обычно оплачивает покупатель т.к. для покупателя нотариальная форма КП надежнее, например, в случае смерти продавца, регистрацию не приостановят, т.к. продавец свое волеизъвление уже сделал, деньги перейдут его наследникам.