А у мамы жилье где-то там есть? Его продать можно, чтобы добавить до двушки побольше?А так, купить подходящую двушку, туда переехать всем, а однушку сдавать. В этом случае кредит можно будет брать не на 20лет, а меньше.Т.е. я бы покупала бы двушку, причем смотрела бы на месторасположение дома, этаж и метраж, а вот состояние - чем хуже, тем лучше, тк дешевле. И ремонт бы максимально сама сделала, чтоб лишних денег не тратить.