1. Факт самоуправства надо доказать. А это жильцу, не платящему аренду, очень проблематично.2. Войти можно в рабочее время. И не одному, чтоб жильцам было себе дороже влезать в драку.3. Барахло можно отправить в камеру хранения, а арендаторам отдать ключи.