Спасибо. Да, набережная, от метро далековато - это мину, но много  транпорта, зато район красивый. Для сдачи мне кажется состояние очень хорошее, делали для себя. За 35 попробовать - это включая коммунальные? А вообще как коммунальные платят и кто, в квартире на воду счетчики стоят, просто никогда с арендой не сталкивались и не думали даже об этом. Договор на год будет зключаться, будет ли сдаваться дальше решится ближе делу.