Пишите просто соглашение , даже без нотариуса, что в связи с теми то и теми то обстоятельствами (например на покупку такой то части квартиры пошли деньги от продажи личной квартиры) делите квартиру так то и так то.В случае развода представляете в суд , и скорее всего суд на основании этого документа и примет решение.оформлять лучше всего на вас, тогда если что вы будете защищаться, это проще и дешевле чем нападать