Разница большая.Когда придет сестрица, наверняка встанет вопрос о приватизации в этом случае, и сестрица получит больше, чем хотелось бы брату.Прописать автор может и без согласия автора, а тот может разделить лицевые счета и потребовать кварплату в судебном порядке.Вообщем, если не договорятся, неизвестно кому еще больше будет невыгодно.Если брат начал выдвигать какие-то требования, значит у него уже есть какие то планы.В противном случае он бы молчал в тряпочку и радовался, что сестрица не живет, хотя бы пока.