можно, конечно, сделать там шикарный ремонт и сдавать ее за 35, но это очень денежнозатратно и первый же жилец может этот ремонт убить. Поэтому на мой взгляд, убитый хрущ и таджики за 40 т.р для аренды самое оно) по крайней мере не будете плакать по сломанному телевизору и засранному дубовому паркету)))