Вы р-н свой не написали и даже Москва- подмосковье, цены оч. разные. Я тоже живу в таких домах, так вот у нас 1-ки- ок.6 млн., трешки 13-14. Двушки продают крайне редко- на них самый большой спрос, уходят за 1-3 нед. линейки- 8-9, распашенки 10-12. С альтернативой поменять 1-ку на 2-ку (любую), крайне тяжело, их сразу покупают со свободными деньгами. По крайней мере несколько моих подруг не смогли эту операцию провернуть.