для продажи сейчас не требуется факт прописки, главное владелец квартиры и его желание,квартира ничем не обременена...знаю,что так продавали квартиру, скидывали там не так много, и новый владелец выписывал без проблем всех....мошенничества нет никакого,ибо теперь только владелец имеет право делать всё,что захочет не зависимо от того,кто там прописан....вот если бы дети долю имели,тогда другое дело....закон несовершенен пока в этом плане