а у нас в ванной полстены плитка, пол обои, и обои стали отклеиваться и закручиваться, там обоев нужно 2 рулона максимум, когда жильцы спросили могут ли поклеить -мы согласились, они купили самые недорогие обои, зато квартира в нормальном виде. И на кухне почему побелка начала отваливаться, жильцы красили, банку краски и валик мы им оплатили, это ведь недорого стоит, зато квартира не превращается в бомжатник.Да и при том, что вы сдаете квартиру -пригодное для жилья помещение, а не только голые стены! А когда обои отклеиваются - и побелка сыпятся и кран нельзя включить -это уже непригодное для жилья помещение. У нас одни жильцы 5 лет жили - ничего не делали, при сдаче ремонты было лет 5, после них в квартире был ужас-ужас, новые жильцы переклеили обои, покрасили потолки и т.д., все затраты ма материалы обошлись тысяч в 5, зато квартира прилично выглядит, при условии цены аренды в москве, 5 тр не так дорого