страсти какие... крысы, пьяные рожи. 5 лет живу на 1 этаже - не видела ни разу ни крыс, ни прочей пьяной живности. Пара минусов у меня - слышно как дверь открывается в подъезд и темновато, деревья у окон близко. Могу плюсы нарисовать: если потоп устроите - снизу никто не прибежит, по ночам танцы и детский топот тоже никого снизу не расстроит. По цене видимо вы тоже выигрываете, иначе зачем брать 1 этаж? Я сейчас свой 1 этаж продаю,  но покупать больше первый не буду.  Имеющуюся квартиру покупала на первом сознательно - чтоб с двойной коляской было удобнее из дома выходить.  В маленький лифт она не влезала, а на дома с грузовым лифтом средств не хватало.