Наивная простота! А объява как попала к вам в руки? ведь кто-то эту квартиру как минимум вбил в базу, пообщался с хозяином, а перезванивать Вам, с какой стати? Он что, должен знать Ваш телефон наизусть и как только увидит номер на экране, радоваться и узнавать его?? Не навязать Вам могут, Вы обязаны его платить если вступите в отношения агент-вы, а иначе и уже это пахнет грязным кидаловом. А хозяин не платит ничего, с какой стати? Их мало, хозяей которые сдают хаты.