Я бы все-таки вторую выбрала. 16 метров - совсем не маленькая комната, на мой взгляд. И мне безумно нравится балкон в коридоре - это и естественная санация в коридоре, и зона отдыха отличная. Часть кладовки действительно можно к туалету приделать и вместить туда стиралку и раковину.