ИМХО, вам правильно сказали, что нужно узнавать состояние конкретного дома. Проблема не только в том, как он был построен изначально, а еще и в ремонтах, которые произвели соседи.Слышала, что в одной высотке поселился депутат, который пробил себе отдельную шахту лифта в отдельно взятом подъезде. УК, естественно, в ужасе, а сделать ничего не могут. Ну и представьте себе, как изменилась конструкция дома, например.Но это глобально, а вот, например, если соседи сверху просто заменили старый пол, то в УК об этом и знать не будут. Зато вы будете слышать любой чих соседей.Кстати, о деревянных полах. Мы недавно перекладывали линолеум в родительской квартире, и я с удивлением обнаружила под старым линолеумом деревянный пол, с вентиляцией и шумоизоляционной прослойкой. Как ни странно, такие полы дают отличную звукоизоляцию. Но если сосед над вами этот пол уже разобрал, и положил пусть и современные шумоизоляционные материалы, но без соблюдения технологии - все, пиши пропало. Над нами сосед так и поступил, мы теперь слышим, как у него кошка ходит В общем, сталинка - это кот в мешке, но привлекательный, а потому - дорогой. Никто не знает, что конкретно достанется вам - протекающая 20 лет крыша или зимний сад, тараканы из мусоропровода или огромная чистая кухня. Я бы, кроме ЖЭКа, поговорила еще и с соседями. Особенно хороши пожилые женщины, которые этот дом помнят с момента постройки и могут рассказать о всех ремонтах, жильцах и текущих проблемах.