А что с внутренней отделкой, она есть? Вообще сейчас очень трудно продать загородную недвижимость, тем более дорогую. Если только место супер- удачное, ну или цена привлекательная. Наверное лучше вызвать специалистов, хотя бы для реальной оценки или дать объявление с хорошими фотками и посмотреть будут ли звонки.