Мы покупали не по 214 фз,а по ЖСК.У застройщиков есть много препятствий,если сразу начинать продажи по 214 фз,соотвественно и цена на квартиру выше.НО! в рамках этого закона никто не исключает например ЖСК и пред.договор. Крупные застройщики ПИК,Ведис и т.д. все продают В РАМКАХ 214фз,при этом продажи не противоречат 214 ФЗ. Иначе этих застройщиков давно бы оштрафовали.Думаю юристы в таких компаниях тоже не полные придурки,чтобы идти наперекор законам.Отсюда вывод,что если ищите новостройку,то смотрите в первую очередь на застройщика,темпы строительства других обьектов и настроение администрации (например в Подмосковье)к застройке.Про Пионер много написано на форуме риелторов Нерс.На Сходненской очень завышен ценник,т.к. это единственная стройка эконом-класса в САО и СЗАО.