так это незаконноесли о схеме дарение против продажи еще как то можно говорить, то возмездные сделки прямо и однозначно запрещены без исключений.решение суда, по чьемуто недосмотру вступившее в силу - да, способно защитить в данной ситуации будущего владельца проданной квартиры.а вот если его нет, то такую квартиру купит только идиот, поскольку сделка отменяется на раз как незаконная, квартира возвращается ребенку, а покупатель годами взыскивает с несовершеннолетнего свои миллионы