бред сивой кобылы. причем здесь пожары? у вас часто сгорает квартира? когда был демпинг цен на недвигу??? когда? его не будет в ближайшие лет 100)))нет никакой массы факторов! - все прут в Мск, и снимают жилье, так, что рента будет рулить еще много много лет...или вы предлагаете вообще без накоплений жить сегодняшним днем,  не имея вообще ничего за душой??? только рожать и рожать и рожать? авось рулит??