У нас в московской копэшке по док-там 82 с копейками метров. В этой серии 3 вида 3-к, больше 80-и метров бывает только в тех, что квадратные (они не во всех домах этой серии есть), в остальных немножко меньше.  Даже в одном доме одинаковые кв-ры на разных этажах в одном стояке могут иметь разницу в метраже. На то, что в инете не смотрите, смотрите на док-ты.