а ваще вот (если в договоре не прописано) статья 619 Гражданского кодекса  предоставляет список  оснований для досрочного расторжения договора, среди которых отсутствует  основание « смена   собственника  арендуемого имущества». Более того пункт 1 статьи 617 ГК РФ  прямо указывает что  смена   собственника  арендуемого имущества не является основанием для расторжения договора  аренды . Поэтому действия  нового  собственника  по расторжению договора  аренды  и выселению арендатора были неправомерны и не предусмотрены договором.Поскольку факт  смены   собственника  не был указан в договоре как  основание для его досрочного расторжения, то добросовестный арендатор на основании указанных выше статей Гражданского кодекса РФ сохранил возможность арендовать имущество до окончания первоначального срока, указанного в договоре  аренды