Вроде как можно. Одно из целевых использований материнского капитала - это как раз улучшение жилищных условий. Но я подробностей не знаю, сама с этими делами не сталкивалась пока...А родители долго покупателя на эту квартиру искали, и вот нашли, наконец, но вот с такими условиями.