3к. квартира на Кантемировской покупалась в браке? Согласие супруга на эту покупку давала? - на 100% все именно так и было, а раз так, то квартира на Кантемировской являлась ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ супругов. Т.е. жене на нее претендовать не надо, квартира и так по факту наполовина ее. И это супругу надо прилагать усилия, чтобы доказать факт того, что квартира покупалась не на семейные, а его личные деньги, и поэтому ФАКТИЧЕСКИ является его личной собственностью. Да еще и доплата была некими деньгами (семейными?, средствами супруги?). Дальнешая продажа юридически общей трешки и покупка новой юридически общей двушки сильно снижают шансы мужа доказать суду свои единоличные права на общую собственность.