ИМХО существуют такие реальные покупатели, которые хоть и с живыми деньгами, но сильно много на свои живые деньги хотят, потому и вариантов найти не могут! Ну и потом, выбирая в сильно узком пространстве (в одном микрорайоне или в паре-тройке конкретных домов) на быстрый подбор подходящего варианта и расчитывать смешно, и с ситуацией на рынке это вообще не связано!