тонкий вопрос требующий детального расписывания: если мебель предназначенную на выкид можно просто не указывать в акте передачи, то покупаемая мебель  указывается по штучно: кто, какую, по согласованию или без, и в какие сроки покупает, если платите вы, то четко как за нее вычитаются деньги из последующих оплат, в каких долях и кто бы ее не покупал кому эта мебель остается потом.так же: кто платит за доставку, установку, сборку.и износ здесь не при чем, если мебель остается ему - это вы оказываете хозяину услугу взваливая на себя заботы по замене мебели, а мебель он бы так и так менял и квартиру будет и дальше с ней сдавать.