А знакомые просто прописали в доп. согл к ячейке , что продавец придя за деньгами должен предоставть копию нового св-ва  о регистр (она же у покупателя будет) и расписки. Чтобы сделать св-во он обратиться к покупателю, тут и расписку с него взяли. Это чтобы 2 ячейки не арендовать