имхо-это разное. И потом, у автора  даже залог не взяли, должны были понимать, что цена будет корректироваться (вероятно)а как еще понять арендодателю скока и что стоит?Вообще-то крупные аг-ва так и советуют делать: ставить ценц, смотретьь/показывать,а там по результату корректировать.