Я бы купила однушку для сдачи  либо в панельке, либо в кирпичной пятиэтажке. Поднять цену  аренды в трешке уже нереально, она сдается сейчас двум семейным парам за 35., это потолок. В прошлом году там жили три человека, на круг с них выходило 33 тыс.  Квартира та тоже требует серьезного ремонта. А каким-нибудь азиатам сдавать не хочу, боюсь бедлама.