За 5,5-5,6 - надо ждать конкретного покупателя, которого заинтересует именно эта квартира (а у нее, к сожалению, не очень много плюсов). А выставив за 5,5 с торгом, вы получаете чуть выше нижней границы цены - покупатель придет куда быстрее....хотя решать тут Вам, я только свое мнение сказала.