Вам не просто купить или продать надо, вам надо одновременно - т.е. альтернативу сделать. А у вас еще и хрущеба на первом этаже, это не самый интересный вариант. Да и продать ее вы хотите дорого (если у покупателя деньги есть, то зачем ехать в такие условия, а если нет, то мало кто будет переплачивать за "район" ).Впрочем, попробовать вы можете.