Зарабатываете Вы действительно очень и очень недурно и стабильно, молодчина. Посему, на Вашем месте, я бы лучше взяла ипотеку, а не  вбухивала свой труд в хотелки сожителя, т.к. многолетние инвестиции в гражданского мужа - это точка абсолютного невозврата. ИМХО