Я бы купила в современной панели(КОПЭ,П-44Т) двушку-распашенку. Лучше , конечно , чтобы сантехника была не муниципальная, кухня встроенная, кондиционер хоть дешевенький.Часто продавцы все это оставляют и включают в стоимость, естественно с дисконтом. Спрос на квартиры в таких домах есть везде, только стоят они по-разному. Вот в Люблино, например, в разделе недвижимость девушка за 9,5 трешку продает с кухней. Можно Свиблово посмотреть, на Бабушкинской проез. Шокальского много таких домов, р-н неплохой. Но там только на двушку хватит.