Цену держать административными методами можно любую, но не бесконечно, ведь заставить купить по этой цене сложновато. "Сделок практически не совершается, - это либо альтернативы, либо те, кого прижали к стене" - это уже по существующей цене. Откуда возьмутся покупатели по ещё большей? Где они вырастут? Социальные лифты у нас отсутствуют, а богатые уже всё давно купили