я бы выяснил зачем он ему. не спроста гараж, который ранее сдавался за копейки вдруг стал очень нужен. а если деньги за гараж были действительно небольшими и шли отцу как карманные, пусть сестра ему продолжает их платить, в накладе он не останется, а причин возражать не будет (явных).в общем копайте - нужно понять, кто у него этот гараж хочет получить и почему.