В sob.ru приценитесь. Дом у вас скорее всего 16-ти этажный. Ищу в этом районе, зависит от местоположения.  По описанию видно, что у вас хорошая квартира, только ухоженную 2-ку по цене 3-ке мало кто хочет. Вы не написали, сколько лет в собственности, от этого цена тоже зависит. Свободная продажа или альтернатива?Совмещенный санузел- перепланировка? (это важно для ипотечников)