Вот Вы мне объясните, при чём тут телефон и квартира? Номер телефона, не обязательно может числиться по этому адресу.Мог освободиться номер телефона, его отдали Вашему хозяину.Не умеете проверять чистоту квартиры-не беритесь, ИМХО!