Я читала, что у сельхоз.земли выделенной под дачное строительство (которая усиленно продавалась последние годы всевозможными фирмами), очень большая кадастровая стоимость, причем независимо от удаленности от Москвы. Соответственно будет очень большой земельный налог, знающие люди не советуют покупать такие участки, сейчас многие дачные поселки,организованные на таких землях пытаются перевести их в ИЖС(это самое подходящее назначение для строительства дома). Но это непросто, через суд.