А мне кажется именно Татьяна права. Как и что считается знает только бухгалтер в домоуправлении и только его расчет можно считать единственно правильным, потому как по нему платить приходится. По иному - только в суд. И, как владелица нескольких квартир в совершенно разных домах, могу подтвердить, что подсчет может быть принципиально разный!