У меня сейчас стоит такой же вопрос - продажа добрачной квартиры и покупка новой, причем практически вся доплата будет на деньги моих родителей. Сначало я думала заключать брачный контракт, но потом решила все-таки все оформить через родителей  - муж оскорбился, но я ему популярно объяснила, что не трогаю его добрачную квартиру, а он не лезет в мои вопросы. Делайте, как лучше и безопаснее вам.