не хотите - не снимайте.считайте что условием сдачи квартиры является внесение платы вперед за оговоренный период времени, залога, и выплата 50% месячной платы без возврата.Кому там отдаст хозяин эти деньги или себе в карман положит - неважно. Это условие. Ваша воля на него согласиться, отказаться от квартиры, или уговорить хозяина, чтобы он снял требование о выплате этой суммы