На детей нужно оформлять. Но можно и не оформлять.ПФ нужно нотариально заверенное обязательство офомить в будущем ( после снятия обременения банком ) в собственность всех. Но по сути никто за этим не следит. ПФвыплатило капита и забыло про вас. Нотариус только заверил ваши слова.так что пока это дырка в законе, которой с  успехом многие пользуются.Пример : я продавала дом и переезжала в другой город, поэтому сделка не могда быть одновременной, как обычно делают с участием опеки. Я в опеке писала обязательство по приезду в город Н купить квартиру по указанному адресу (копии доков квартиры предоставила) и выделить там долю детям.По переезду я купила совсем другую квартиру в свою единоличную собственность. Никто меня с опеки не догонял и ножик к горлу не приставлялТак же и здесь будет.Нигде не прописана ответственность за неисполнение своего обещания)))