Автор, Вы наивная женщина, которых тут несметное число регулярно пробегает.Если бы так все было просто - за договор аренды Вам бы давали визу на год, уже половина России бы жила заграницей.Чтобы жить в стране, нужна виза, которую дадут на каком-либо основании - учеба, работа, замужество. Даже если Вы купите недвижимость, то постоянная виза Вам не положена - сможете делать туристическую и навещать свою недвижимость. Перестаньте мечтать!