Если на счет, то это же является доказательством, что покупатель полностью расплатился за недвижимость и может рассчитывать на снятие обременения в суде, если вдруг продавец по какой-либо причине не захочет лично приехать для этого. А просто так на руки - всё ведь бездоказательно - продавец скажет, что ничего не получал и всё.