Мы продавали совсем недавно первый раз. Покупатели смотрели без нас( у нас друзья показывали, тк мы не в Москве)На аванс приезжали естественно с оригиналами. Договор( шаблон) переделывали, тк там были пункты, не устраивающие обе стороны сделки.Мы брали залог... Нам так было важней( покупали новостройку, вносили тоже залог, затягивать было нельзя, тк квартира могла уйти)Тоже подумывали взять риелтора, но у меня муж хорошо работает с документами. Поэтому оказалось все не так страшно( ну те риелтор вряд ли бы лучше провел сделку)Договор аванса подписывался в агентстве покупателей( это была битва за каждый пункт.. у них там типа юрист..Но в итоге они пошли на наших условиях. )Сам договор купли -продажи составлял банк( у них свой шаблон) Покупатели ипотечники.Сам день подписания договора и закладка денег оказался чисто техническим( те все действовали по заранее оговоренному плану, который и обсуждался в залоговом договоре).