Без согласия остальных собственников не может. Но он может  ей или кому-либо другому подарить или продать небольшую часть своей доли и тогда уже согласие других собственников будет не нужно. От претензий на другие комнаты на 100% обезопаситься нельзя, к сожалению. Имхо, если есть возможность, лучше разъехаться.