Это нормальная ситуация, тем более выбор у вас ограничен. Попробуйте расширить границы поиска (насколько возможно). Купить у Инкома можно, но только с опытным риэлтором. По 1 млн в договоре - не все-так однозначно. Нужно смотреть ситуацию.