Ближе племянника, это только родные дети. Даже если они откуда то возьмутся у одинокой тёти, то им ещё надо доказать в суде, что пять лет (это только срок покупки, умерла то она ещё раньше минимуму на полгода) они не знали о смерти родной матери по уважительной причине. И даже если им это удастся, то совсем не факт, что у автора отнимут квартиру.