Да, Вы же хотите у них квартиру купить.Для этого в договоре-аванса, наверное, у Вас и стоит, что в случае, если Вы в срок не оплтили остальную сумму, первоначальный взнос остается у застройщика. Они, возмжно, пошли бы на то, чтобы штрафные санкции не начислить за просрочку платежа (в случае с покупкой), так как сами протянули, а не вернуть деньги не вернуть -  у них есть все юр.основания.