Самая большая ошибка в таких ситуациях- когда раздел имущества оставляют на потом. Получили наследство? СРАЗУ делите его. Или оговаривайте условия, на которых вы сможете сразу или в рассрочку  получить свою долю. Вы же сами понимаете- тем, что не потребовали свою долю, дали понять брату, что она вам и не нужна. Его тоже можно понять- вы никак не заявили, каким образом и когда захотите свою часть. Может через год, а может через 10 лет. И вот он живет там и не знает, придется ему съезжать, или выплачивать вам половину стоимости. Уже 4 года прошло и ВДРУГ вам вынь да положь. По закону вы правы, а по-человечьи не совсем. То, что свою долю вы должны получить, с этим не спорю, это без вариантов. Вы уверены, что у брата есть вотпрямсейчас вся сумма?