Если доля ребёнка по трём параметрам (размерам общей и жилой площади,  по стоимости БТИ) не больше доли, принадлежащей двоюродной родственнице (т.е. стороннегг лица), тогда возможно получить разрешение. Правда, в последние 3 года в некоторых опеках детские доли ещё и по рыночной стоимости сравнивают (где-то требуют справку о рыночной стоимости из любой организации в любой форме, а где-то - заключение лицензированного оценщика жилья). Если в Вашей опеке именно так, тогда не по трём, а по четырём параметрам должна быть не меньше доля, которой наделят ребёнка.