Может быть и подороже чуть-чуть можно сдать, чем за 15тыс. У меня редко бывают комнаты, но вот позавчера мелькнула комната 12кв.м. в современной двушке, с кухней в 10кв.м., в 1.5км. от м.Люблино. Сдалась в первый же день на первом показе за 16тыс. Правда там залога не было, так как в соседней комнате живут сами хозяева квартиры.У вас же и площадь больше, и до метро ближе.Возможно и имеет смысл посдавать комнату 2.5 года, пока три года с момента смерти наследодателя не исполнится.