закон № 214-ФЗ разрешает дольщику в одностороннем порядке отказаться от договора. В частности, такое возможно, если застройщик задерживает передачу объекта, строительство прекращено, внесены существенные изменения в проектную документацию и т. п. (ст. 9 закона № 214-ФЗ). В этих случаях застройщик должен возвратить дольщику сумму, вложенную им в строительство, а также проценты в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования ЦБ РФ. Кроме того, дольщик может взыскать с застройщика убытки.