если у вас не  стоят счетчики, то ставьте и платить вам не придется. Квартиру снимают как минимум в 4 раза больше платят, т.е. если вы платите 5 тысяч за квартиру, 20 вам уж точно заплатят, к тому же за свет, воду, телефон, платя жильцы, а если договоритесь, то и за всю коммуналку жильцы будут платить.