разница есть. не в пользу области. а насколько - это вам необходим подробный анализ по конкретному городу и суммам. вряд ли кто будет тратить на это время)что мешает продать эту комнату и купить тут же на эти деньги другую, в доме  получше, в той же москве? раз уж покупатель заинтересовался именно вашей комнатой.на родителей, естественно, купить