А Вы новострой двушку покупать хотите?Может помочь,и как я понимаю(сама сейчас занимаюсь этим вопросом) покрыть расходы по кредиту мат. капиталом, Вы сможете,только после гос. регистрации основного договора купли продажи на эту новую квартиру.А лучше в пенсионный позвонить.