А почему только на маму с братом? Вы же однасемья с мамой.Т.е. получается и на вас. Разделите все 2 квартиры на 3 семьи. Лучше меньше метров, но спокойно жить. Мама отдельно, брат отдельно и ваша семья.муж пусть напряжется для улучшения жил. условий.