Есть законы рыночной экономики. Есть спрос, есть предложение, именно так и устанавливаются цены. Уверена, что и за 20 и за 23 тыс. рублей товар найдет своего купца. Я тоже сдаю в МО в новостройке. Изначально сдавала ниже рынка тысячи на две. Клиентов была куча и сдали удачно вторым пришедшим кандидатам, которым сдаем уже 3 года.За это время и двор обустроили классно, и ремонты постоянные с долбежкой и сверлежкой прекратились, почему я не могу повысить им арендную плату за больший комфорт? Да и цены, как ни странно, но ежегодно растут на аренду в том городе, где я сдаю, т.к. цены мониторю регулярно, каждый сезон. Обычно звоню в одно и то же агентство, специализирующееся на сдаче квартир в этом городе. Так вот каждый год в среднем цена аренды моей квартиры поднимается на 1000 руб.Поэтому если, как Вы говорите, хозяин решил, что его квартира стоит 25 000 рублей, так может оно так и есть и именно рынок решит - прав он или нет.