Нет, неправильно. Если это не дальний конец ул.Чугунные ворота, то стоимость квартиры 28тыс. примерно. За 22тыс. очередь желающих ее снять выстроится до м.Кузьминки. Предполагается, что мебель в квартире есть и она современная, также предполагается, что кв.плату платите вы, воду-электричество квартиросъемщики по счетчикам. Наличие телефона на цену квартиры не влияет.