Правильная тема.  Пусть почитают всё это те, кто здесь регулярно анонимно вещает, что покупать надо самим, без риэлтора, что ипотечникам, если что, якобы банк все "проверит", и т.д. и т.п. Отчаянные судари и сударыни, мечтающие нахаляву сэкономить, живущие без знакомств, без связей, словно с луны свалившиеся на эту грешную землю, если Вам не хватает адреналина и очень хочется рискнуть, нехило сэкономить, Вы имеете полное право и все возможности последовать примеру тех евочек, кто потерял жильё и написал об этом, а также примеру их знакомых, друзей и родственников, потерявших жильё (см. вышеприведённые ссылки). Для всех остальных, к вышеперечиленным сударям и сударыням не относящихся: прежде чем кидаться из огня да в полымя, Вы хотя бы здесь в "Квартирном вопросе" и/или в "Правовых вопросах" на Еве посоветуйтесь со знающими людьми. Ну и специалистов надо иметь своих проверенных. Если нет - заведите, и без них - ни шагу. Это мой добрый совет.