Неужели нет другого варианта без таких проблем?1. "обещают найти быстро", - я бы удивилась, если бы сказали что-то другое 2. почему? меньше трех лет в собственности? Квартира куплена, какая сумма стоит в дкп?3. В некоторых областных регпалатах при зарегистрированных детях-несобственниках требуют решение опеки. Маразм, но факт. Будьте к этому готовы, а это протяжка по времени.Правильно делают, что хотят так много. Покупателя, клюнувшего на квартиру с таким гемороем, нужно еще как-то удерживать, чтобы не передумал. Внеся хотя  бы 100 тысяч, покупатель уж точно не сбежит, а к сделке и цену ему можно будет поднять, время-то прошло, цены выросли Что значит, будет расти вторая невидимая часть цены квартиры? Вы в авансе собирались не указывать полную стоимость?