хотя наверное она хочет дороже продать, вы это уточните и просите официальный отказ второго собственника, он обязательно быть должен, если она реально дороже хочет продать, и одну сумму в договоре а остальное под расписку, то соглашайтесь, самое важное что бы сумма не ниже предложенной  была