банк не имеет возможности проверять по полной программе с привлечением всех гласных и негласных методов все квартиры. да и не надо это никому персонально.формально справки все собрали, поверхностно проверили, если нет явных проблем, квартиру согласовывают, толстую папку с кучей справок и фоток ставят на полку.даже если с квартирой потом что то случится, заемщик то все равно денег должен, и придраться не к кому - юристы что смогли то проверили, а что не смогли то и требовать нельзя. создадут резерв под выросший риск невозврата, уменьшат налог на прибыль, и все - размазалось по миллиардному балансу