ну что делать, если вы на вопрос о проверке говорите о бабулях у подьезда и слишком часто меняющихся собственниках? основные то риски не в этом, а в выписанных когдато перед приватизацией людях, способных восстановить права пользования или отменить приватизацию, в проблемах с правоустанавливающими документами от предыдущего собственника, позволяющих ему отменить предыдущую сделку, в пропавшем без вести предыдущем собственнике, в наличии в истории квартиры наследства, и в подлинности и "крайности" завещания по которому квартиру получил продавший ее потом, в ущемленных правах в части супружеской доли и раздела имущества гдето в цепочке и тыды и тыпы... По сравнению с этим приведенные вами моменты... ну как ответить человеку, спрашивающему как починить карбюратор у автомобиля, вытряхнуть пепельницу и попинать колеса А так ничего личного, и ради бога не обижайтесь