Читала. Хорошо вас понимаю, но... У вас уже душа не лежит к первому этажу, а дальше еще хуже будет потому, что первый этаж это всегда толкотня возле ваших дверей, если квартира примыкает к лифту и постоянный гул от лифта, имхо. Следующая неприятность - может забиться канализация и угадайте куда пойдет все то, что будут сливать с верху? Да, этого может и не случиться, но велика возможность. По поводу перепланировки - ничего нельзя перепланировать без получения соответствующего разрешения. Узнайте насколько его возможно получить, чтобы в дальнейшем вас не ждал неприятный сюрприз.