это все легко решаемо:1. ездить 1 раз, назначить несколько просмотров на этот день, если квартира и цена адекватная за 1 раз и сдадите.2. все пожелания пишутся в объявлении3. на ночь мобильник выключать -вот и все! через пару дней квартира будет сдана.а так спокойно просить 30% за хлопоты и заселять! оговорив все это в объявлении. если квартира 30 тр, то 10 тысяч не лишние и пару тройку дней за эти деньги можно по отвечать на телефонные звонки