красиво, но:есть два метода оценки недвижимости: сравнительный и позиционныйпо "сравнительному", т.е. минимальной доходности вложения, ваша квартира должна сдаваться примерно за 60тр/мес, однако при позиционной оценке...короче, такое понятие "активные спрос" и, для каждого конкретного места, он имеет определенное денежное выражение, по той местности, он не превышает 40тр/мес. далее, банально беря среднеарифметическое, получаем, что хоть какой-то шанс сдать квартиру есть при ставке 50 тр/мес. упаритесь конечно, но может быть какой-нибудь "неликвидный" клиент найдется (3 семьи, 5 мужчин и т.п.)примерно так.