Банк может одобрить, а может и не одобрить. Аналогично и страховая. Гораздо более вероятен отказ со стороны страховой, если Вы страховую поставите в известность.Я дважды работала по аналогичной ситуации. Первый раз продавала - покупатели одобрили квартиру в страховой и в банке, банк пропустил. Второй раз покупала - весной. На что смотреть? Естественно, знать диагноз, смотреть на уровень отклонения. Мне проще, базовое образование выручает. В моих двух случаях - продавала - умный папа ничего лучшего не придумал, как уберечь сына от армии, поставив на учет в ПНД, покупала - по дури мужик попал на учет, будучи нормальным, не пьющим, будучи сам врачом  При определенных диагнозах даже не рассматривала бы вариант для покупки.Что требовать? Ничего вы не сможете потребовать.  Забудьте об этом слове, если вам нужен хоть какой-то результат. Только договориться. А договориться Вам нужно, чтобы об освидетельствовании договаривались Вы или Ваш представитель. Потому что и освидетельствование можно сделать по-разному. У Вас риэлтор есть? Он должен Вам объяснить все риски и процедуру. Это его работа. Начните с выяснения диагноза. Ипотека какого банка у вас одобрена?