Это вопрос не ко мне, скорее всего к риэлторам и застройщикам.Вы не считаете этот район дорогим? Рядом Лосиный отстров - 200 м. от дома, Сокольники - 2 остановки на трамвае или автобусе, нет заводов, много новостроек, и возможность без пробок доехать до метро. Да и до третьего транспортного кольца 5 минут на машине. По вашему, квартира в этом районе должна стоить как на окраине?