Когда искали квартиру- последний этаж был плюсом ( ненавижу соседей сверху). И вообще смотрели от четвертого. Но в Москве дома пока обслуживаются боле- менее, поэтому есть надежда что глобальных проблем с крышей и лифтами не будет.  А вот как в области с этим- неизвестно.И еще- на последнем этаже может быть слышен лифт