ну, если выбирать квартиры от первого собственника, не состоявшего в браке ни разу в жизни, и тут же откидывать как подозрительных тех, кто недоумевает в связи с необходимостью ходить по псих и нарко диспансерам, доставать откуда справки исторически - проблема покупателя, то несомненно  никому платить не надо, все можно сделать самому.вот только удивительно что в итоге вы такую квартиру нашли, имхо повезло вам сказочно