По-моему, у вас какое-то идеалистическое представление о КП. Как говорится, там хорошо, где нас нет.  В КП заборы еще более высокие и в большинстве случаев глухие, не то, что рабица или штакетник, встречающиеся в деревне через дом. Улицы узенькие, не то, что в деревне. Детские площадки, охрана, дороги (ремонт и уборка), забор по периметру КП, столбы с электричеством, центральое водоснабжение, центр.канализация с, не дай бог, очистными сооружениями, председатель с бухом и компанией электриков-сантехников - кто это все и всех оплачивать будет? Это же не государственное. Вот на всех жителей КП и лягут эти траты (это не считая трат на собственный дом и участок). А еще через некоторое время начнется - один сдал деньги, другой "сдаст потом.. когда-нибудь, когда деньги будут", третьего не найдешь, четвертый живет только летом и сдавать деньги не будет, у пятого детей нет - нифига сдавать на дет.площадки и т.д. Председатель опять же приворовывать может начать. Вот и начнуться нервы и скандалы на собраниях на тему "почему я сдаю, а сосед Вася - нет".А охрана? Где вы видели сторожа/охранника, который будет всю свою смену шататься по территории и охранять? А уж ночью точно спать в своей будке будет, что он - не человек?  Если случится кража дома, то хоть кому-нибудь, хоть когда-нибудь компенсировали стоимость похищенного имущества? Правильно - никто и никогда. Даже охранника не уволят.