у вас уже в названии топика настрой на конфликтя понимаю - он хотел продать дом, видимо очень надеялся сплавить его вам. вы бы и не против купить, да дом не нравится и дорого. не самое лучшее начало соседских отношений. но теперь - договариваться до последнего! потому что плохие отношения с соседом вас будут выматывать годами. потом забудете уже, из-за чего поссорились, а все равно будете по возможности мелкие пакости друг другу делать. "бороться" - крайняя мера. договаривайтесь.