На такой площади я бы взяла два уровня. У нас на чуть меньшей было так же. Сейчас вообще три этажа Во-первых, абсолютно ко всему можно привыкнуть, а во-вторых, гостиная на первом этаже, а все прочее на втором, это очень здорово во всех отношениях. Опять же два уровня обыграть можно интереснее.