Заселить в свои комнаты никого не сможете. По суду сможете вселится (но это можете и без суда - вызываете слесаря, показываете паспорт с пропиской, ломаете замок и въезжаете) или определить порядок пользования, что не помешает Вашему БМ на следующий день поменять везде замки и жить как прежде. Если хотите деньги сейчас продавайте свою долю или начните, возможно муж зашевелится в плане продажи.