Дочь может не отказываться от этой комнаты + получить субсидию и купить ещё комнату в ЦАО на автора или на себя, или на обоих. Внуков пока ещё и в проекте нет. Не поверите, но именно так, продажей своего жилья в центре и покупкой большего, но в других районах, многие и решают свои жилищные проблемы.