Как не раз покупавший, могу сказать, что бОльшая часть продавцов считает свою недвижимост более чем конфеткой, предложение поторговаться личным оскорблением, при этом за плюс выдаются и окна на проспект с круглосуточной пробкой, и дикие заскоки типа наборного паркета по которому лишь в фетровых тапочках ходить, и несогласуемые перепланировки... Я могу опустить любую недвижимость (обоснованно), правда, честно говоря, всегда просто называл свою цену и при желании продавца продать - находил компромис.