вообще в 23 года уже можно зарабатывать на съем угла, чтоб жить как хочется и водить кого хочется.если все остальные взрослые члены семьи и дольшики недвижимости согласны, что сестра с детьми живет в одной из квартир, то не дело младшенького одному выступать против всех и, главное, против родителей.и очень странный подход, что к родителям не комфортно водить друзей и девушек, а к сестре с маленькими детьми комфортно было бы.мне думается, что младшенького надо поставить на место. Сначала словом, объяснив ласково расклады. Потом можно и судом, где будет определено в какой квартире его доля. При этом желательно не ругаться, плохих и обидных слов не говорить. Максимально спокойно провести межевание.Вероятно он поистерит, повозмущается, пообижается, м.б. хлопнет дверью и одарит высказываниями, что семьи у него больше и т.п. Вздыхать, говорить, что мы тя все равно любим и ты нам родной.Со временем остепенится, повзослеет, м.б. найдет себе девушку с жилплощадью )), а может дозреет снимать сам.Компромисса не найти, раз парнишка считает, что ему все должны создать условия.Кстати, скажите ему, что с согласия всех членов семьи особые условия создавались пока только малым детям сестры. А он, взрослый мужик, хочет с ними в один ряд встать.