Юридически в первой квартире у него ноль целых  ноль десятых  без  шансов отсудить.Во второй квартире - зависит от  юридической грамотности  жены, ее адвокатов и позиции судьи. Получит или 50% по суду или меньше. Доли будут считаться не по нынешним ценам, а по ценам на момент покупки  - за сколько  покупали, какую долю составляла вложенная тещей проданная однушка, вот от отстатка он может получить  50%. Ремонт за давностью  доказать  будет архисложно, максимум - поделят по суду мебель.