Не пойму, к чему этот пост. Я так и написала, что ни основной договор, ни предварительный в надлежащем виде (т.е. со всеми существенными условиями) заключены не были, поэтому не за что было давать задаток, нет причин его удерживать. Но т.к. документов, подтверждающих передачу денег, нет, то и вернуть деньги нереально.