Сама была в похожей ситуации. Прописывайте туда старшего ребенка, потом когда родиться младшего. Потом приватизируйте. и у них будет 1 часть мамина, 2 части брата и его ребенка и вашего мужа с двумя детьми 3 части. Т.е. половина трешки. Потом половину трешки можно сдавать (а это как минимум одна комната(большая)) или продать. Мы продали, т.к. наши родственники ясный пень не захотели чтоб с ними аул чуркестана проживал.