именно это место знаменито "цековскими" закрытыми санаториями для легочников (от вас чуть дальше по этой же дороге на территории  Ройл парка был такой) ,погода там комфортная, климат лечебный. жары не помню за 3 года ни разу... температура , 25-27... да че там, я купаться то начинаю с 15 июля, до этого мне холодно)