вообще это довольно опасное предприятие покупать жилье на сдачу в восточной германии. Тут лет десять назад был бум - всякие актеры и другая творческая интеллигенция напокупала пустующие многоэтажки на востоке, так они пустующими и остались. Многие кучу денег потеряли.Еще нужно слегка иметь представление о рынке. Квартиры, представляющиеся россиянам неплохими, могут быть ужасом-ужасным для немцев, никто такие не будет снимать. многоэтажные дома особенно в некоторых районах считаются гетто Ну и юридические заморочки тоже существуют. Если, например, дом нуждается в ремонте, то все собственники обязаны вложить деньги в ремонт. В зависимости от того есть или нет накопления на ремонт у сообщества собственников, можно влететь на очень крупную сумму. Ремонтом может быть и теплоизолирование фасадов на многие миллионы. Все это Вы тоже обязуетесь оплачивать.Покупайте только если у Вас есть кому проконсультирувать по подобным вопросам, какая-нить контора именно в Германии. Так как при неблагоприятном стечении обстоятельст можно не только не получать дохода, но еще и вбухивать кучу денег в эту квартиру.