Мы летом тоже решали этот вопрос - победила 3шка)) Да, не новострой, дому 15 лет, но зато есть детская, спальня(СВОЯ спальня, в 2шке это опять проходной двор) и гостинная. Ищите свой вариант, нам летом скинули очень хорошо и однушку свою продали дороже, чем планировали.