Ну это все очень приблизительно. Если будет время, позвоните, узнайте, что там. Может там наследство свежее или альтернатива нереальная или менее 3 лет, и т.д., то ваша квартира может быть дороже чуток. Если там примерно все как у вас, то тогда можете поторговаться со своим жильцом.