Моя мама живет в такой трешке. В этом доме самый лучший вариант. В двушках слышно лифты (не критично, но все же). Квартира угловая, но теплая. У нее на одиннадцатом этаже. После ремонта дом намного симпатичнее  стал.Трешку я бы купила, да и двушка не малогаборитку тоже взяла бы))  Санузел маленький, но в не новых домах почти во всех так, зато можно объединить при желании. Кухня нормальная. Конечно есть и лучше варианты, но они и значительно дороже. На слышимость мама не жалуется, но и соседи как с боку, так и сверху,снизу хорошие.Вы смотрите на район, дворик, соседей, историю квартиры (на чистоту...) Если все хорошо, то вполне хороший вариант.