Снимите комнату или однушку в МО. Это всё равно лучше, чем жить в таких условиях. Найдите подработку. Это всё реально -просто когда сидишь "в болоте" кажется, что выхода нет.Ну а относительно размена -тут уж вам мама ничего не должна. То, что вы сдуру (извините, но иначе никак не сказать) отдали свою долю, никто не виноват.