Объясните, пожалуйста: продавец продает квартиру, которая находится в залоге у банка, не до конца выплаченная ипотека. Банк дал согласие на продажу квартиры. Означает ли это, что у квартиры нормальная история (банк ведь должен проверять квартиру до покупки)? Как быстро будет снято обременение на квартиру? Есть какие-то глобальные минусы для покупателя (с "живыми" деньгами)?