А, и еще одно - земля может быть не очень дорогой, но коммуникаций не быть.  А вот тянуть их - ну очень дорого.  Даже есть один домичек с земелькой, но он старинный, а тогда не надо было проезжих дорог прямо к крыльцу.  Так вот - свет даже есть, вода даже есть, а дорогу - вынь да положь за собственные денежки....  А это ну очень уж дорого....