У нас тоже дача в калужской обл.Из Москвы в пятницу вечером....добираемся ээээ до 5-7 часов(при нормальной дороге,без пробок за 1.5-2 часа).Условий тоже было никаких(когда покупали).Сделали колодец на участке,провели газ в дом(отсюда и отопление),ремонт в доме нормальный(выпрямляли стены,клеели обои,другая мебель и т.д.).В этом году муж душевую кабину  ставит.Да,туалет на улице - это пока один минус.А так нам очень там нравится,нравится смотреть старые фотки как из г*вна получается конфетка.Может вам не препятствовать а помочь мужу в ремонте?