Простите, я, видимо, чего-то не понимаю. У Вас уже есть ребенок? Так зачем вам тогда трешку в двушку переделывать? Что бы потом приходить сюда и спрашивать, как зонировать комнату, что бы из одной комнаты и гостинную и спальню сделать? ИМХО, с ребенком нужна хотя бы трешка, даже если ребенку достанется маленькая комнатка.