размер ущерба определяется независимой оценочной комиссией, ДЭЗ и смета ремонтников тут не причем. Искать Вы ничего не должны.По наследству точно не скажу, но по логике  при вступлении в наследство у Вас появится долг. Если не будете вступать в наследство, долг будет в воздухе висеть, дожидаяь того, кто вступит