В том-то и дело, что досрочное предусмотрено, только банки не хотят оставаться в накладе и хотят оттяпать еще как можно больше. Так что по некоторым договорам, действительно, может так получиться, что досрочно гасятся сначала % по кредиту, а сумма основного долга так и остается. Надо все как следует в банке выяснить.