Надо определиться, что Вы покупаете комнату или долю. Если комнату, именно в комуанльной квартире, то со скрипом сможете еще сдавать, если долю, то нет. Какие именно счета разделены на оплатй или у квариры 2 лицевых счета? Если  она покупала под прописку вполне могла купить и долю. Надо выяснить какой статус у квартиры.