Советую вам просмотреть архив. Большинство лоджий уже присоединены к квартирам. Кабинеты, детские рабочие уголки, даже кухня была кстати на еве и видела. Запросы "перепланировка", "присоединение лоджии". И поспрашайте у авторов фото. Дадут вам совет, как правильно все оформить