Наниматель съехал громко хлопнув дверью, оставив ключи на столе, т.е. жилое помещение он освободил. А вот соглашение о расторжении договора и акт возврата имущества не подписаны. Как лучше поступить в такой ситуации:1.  Оставить все как есть и не дергаться (замки поменяны).2.  Подавать в суд на расторжение договора.Если пойти по п.1, то вдруг завтра ему окажется негде жить и он посчитает, что договор не расторгнут и вернется. Вызовет специально обученых людей, покажет договор на основании которого ему вскроют квартиру и заселится.