Мне кажется, что основная проблема в том, что у тех кто рассматривает подобные варианты и этих денег нет. Т.е. если у чел-ка действительно есть 5 млн., он лучше купит современную кв. в ближ подмосковье или однушку получше(её продать легче в будущем).