Ну у вас судя по кухне не хрущеба, здесь кухни по 6 м, комната 19-20. Тоже смотрю только 3-4 этажи с балконом, для однушки балкон точно лишним не будет. А подъезды как, нормальные или ужас-ужас? Там же люди ходят пешком через весь подъезд туда-сюда - грязно или?