Судя по транслиту, вы, наверное, редко бываете в Одессе и когда приезжаете, не выбираетесь дальше центра города.Большая часть домов на Таирова не хрущевки, а 9-этажки 80-х годов постройки. За рынком "Южный" есть дома, которые построили позже. Много строится новостроев. Хрущевки и такие дома - две большие разницы  Хотя они тоже постепенно превращаются в гадюшники. Но это уже зависит от менталитета их обитателей, как вы правильно заметили