Потому что трешку купить сложнее всего. И, непонятно, как долго придется ее искать. И, именно поэтому не стоило разбивать сделки. Цены, к сожалению, не стоят на месте. Может получиться так, что, когда реально можно будет купить трешку, цена за двушку поднимется существенно выше, чем ее уже продали. Имхо, судя по вопросам, искать человек только начал. И не знает элементарного. Прекрасный способ поучиться риэлторству на своих ошибках.