Все-таки считаю, что Налоговый Кодекс РФ нужно считать законом. Ст.226 НК регламентирует отношения между организациями (четко перечисленными), выплачивающими доход в адрес ФЛ, получателем дохода и бюджетом. Организация ОБЯЗАНА выступать в роли налогового агента для ФЛ-получателя доходов. Вот это письмо МФ РФ напоминает об ОБЯЗАННОСТИ организаций в договорах конкретно аренды помещений (на примере аренды нежилого помещения) выступать в роли налогового агента http://b-uchet.ru/ndoc/49202.php Слова МОЖЕТ в тексте не встречается ни разу.Вот если арендодатель ИП, то он сам исчисляет и уплачивает налог на полученные от аренды доходы.