а при чем тут хозяйка квартиры, если автор не соблюдает условия договора?нет письменного отказа - нет денег, максимум, что ей грозит через суд - это возврат 50тыс.а свои моральные ущербы и баде-бадены - это к банку, это ведь он не дает письменный отказ