Странный у Вас покупатель, она даже после регистрации сделки имхо боится расстаться с деньгами ( как я поняла  с предложением выдачи денег через кассу)А вы предварительный договор уже составили? Зафиксировали сумму сделки? А то может потом она цену начнет снижать, апеллируя что ей еще оценивать и страховать квартиру надо