ТОЛЬКО ОДНУШКУ. ТОЛЬКО. НЕ дай бог в коммуналке жить. Делить кухню и туалет с чужими людьми. Вам самой бы захотелось так жить. Мой брат жил с семьей в самом центре в коммуналке. Бабушка-соседка какала исклжючительно на пол в туалете и стены мазала. Невестка мыла после нее. А что делать? Квартиру оформляйте только на себя и ваш сложный сын будет паинькой. Если оформите на него-потеряете рычаги воздействия.На выкуп комнаты не надейтесь. Наследники найдутся, не первой, так второй -третьей очереди.