Мы сейчас планируем с мужем ремонт в 123 метрах, тоже очень стеснены в средствах, и у нас тоже только плиты. Вчера прикинули, под ключ выйдет в районе полутора миллионов. Я знаю, что многие тут накинутся на предмет - нереально и прочее, но я сама несколько лет занимаюсь строительством, и уже понимаю, где можно сэкономить, а где -нет. Во-первых, строители - у нас будет делать хорошо знакомая бригада, русские, нашла тут, на Еве. Но у них нет лицензий и СРО, а у меня пока нет собственности на жилье. Поэтому в управляющей компании буду писать заявление, что делаю ремонт своими силами (кроме инженерии, конечно).У них стоимость работ - 4000 руб. за квадратный метр, у строительной компании минимум 6000. Во-вторых, качество самого жилья - у нас ровные полы и стены (несущие), и возводить перегородок мы планируем немного, и выводить идеально все стены, углы и потолки не планируем. Поэтому черновых материалов нам надо не очень много, а в среднем они обходятся в 3-3,5 тыс. за квадратный метр. В-третьих, у нас поставлены качественные стеклопакеты, и менять их мы не хотим, если Вы решите менять окна - это тоже большая статья расходов. В-четвертых, и батареи у нас неплохие внешне, решили пока не менять их, если не окажется, что тепла в квартире недостаточно. В-пятых, сезон: сейчас многие стройматериалы уже можно купить со значительными скидками, как и климатическую технику, поэтому у нас будет система кондиционирования, будем покупать надежную технику, но за марку переплачивать не будем, кроме того, подмосковные фирмы берут за свои услуги меньше московских. В-шестых, дизайнер: в Москве самое недорогое предложение за пакет документов оказалось в 400 руб. за кв.метр, нам делает работу высококвалифицированный дизайнер из Казани за 30 тыс.руб., но обмеры квартиры муж делал сам. В-седьмых, у меня много знакомых строителей, и муж сам очень хорошо разбирается в этих вопросах и многое с удовольствием сделает сам, поэтому я не боюсь браться за это мероприятие своими силами. Пока мы решили сэкономить на отделочных материалах, учитывая, что дом новый и все же даст усадку, и то, что у нас двое маленьких детей. А там уж Бог даст, смогу выйти из декрета, станет легче с финансами и тогда мы сможем позволить себе уже косметический ремонт с более дорогими материалами. Точно не будем экономить на материалах для стяжки, шумоизоляции, гидроизоляции, электрике, сантехнике, материалах для возведения перегородок, особенно в санузлах. Но мы еще терпеть не можем всякие пилястры и лепнины, поэтому хотим современный лаконичный интерьр с незахламленным пространством. И разных сложных конструкций не планируем. В интернете много форумов на данную тему, думаю, если Вы подойдете к этому вопросу вдумчиво, то сможете сделать качественный ремонт тоже не за три миллиона. Удачи Вам!