Ой,а разве это не они должны Вам купить новый стул вместо того,который ОНИ сломали,а в случае переезда оставить его вам?Что значит "сломался"?Он же не сам сломался,а они его сломали! Мы в Европе живем,несколько раз снимали жилье,так вот у нас так - заезжаешь,подписываешь бумаги с полным описанием того,что в доме(квартире) есть.И если что-то ломается (я имею в виду из мебели),то платят те,которые снимают.Мы так за унитаз заплатили,потому что при выезде эксперт установил,что бачок чуть-чуть подтекать стал.А унитазу на тот момент уже 30 лет было! Заплатили  за замену бачка на новый  В Вашем случае ,наверное, Вы квартирантам оставили 3 стула,они вам и должны оставить 3 стула.Ну как-то так..Хотя я не знаю,как вы с ними договаривались...А если у них дети все в квартире разворотят,это тоже вы оплачивать будете?