А вы знаете средние цены по своему р-ну? Ну за сколько такие кв. у вас продаются? Собирайте всю сумму, позвоните в это агенство и поговорите, что там -свободная продажа или альтернатива. Только не говорите, что вы в этом доме живете и "мечтаете" её приобрести. У риэлтора должна быть копия  свид. о собсвенности. С другой стороны, осторожно через соседей найдите телефон хозяев.