расписка это вопщемто фигня. договор нужен по гк. будете делать, описывать за что именно платите?готовы доказывать в случае отката сделки, что это существует и вами не испорчено?а то можно нарваться на "я передавал квартиру с росписью микелянжело по потолку и золотым унитазом с сапфировым сиденьем, а тут все снесли и требуют с меня денег"другое дело что деньги в принципе трудно будет вернуть, хоть расписка, хоть 100% по договору, поэтому я бы на то что вообще придется чтото возвращать не настраивался