Посмотрите у меня в паспорте. Раньше тут была просто непроходимая тайга. И у соседей до сих пор такая же. Наши предыдущие хозяева вырубили в центре участка все деревья, так как хотели огород. через некоторое количество лет у них цвели все экхоты какие только можно было придумать. Каждый год виноград собирали в огромных количествах. Плодовых полно было и у нас яблони, как видно на фотках рядом с елями и липами растут. В огороде просто шикарная земля. никакой поросли нет. Рекомендую посадить где-нибудь на светлом месте газон, косить траву и кидать ее на целину, чтобы улучшить состояние почвы. Потом посадить сидераты. Через пару лет вы получите более менее плодородный слой. Чтобы было удобно косить, опять же нужен более менее газон. Я не говорю про английскую лужайку, но ровный зеленый слой не помешает. За ним ухаживать удобнее, имея бензиновую газонокосилку. У нас тоже 28 соток, как уже сказала, бывший лес. Если на гугл карте посмотреть, то только на нашем участке полянка, а вокруг тайга фактически. Мне ваш участок кажется интересным. Мы, когда искали участок, нам такие попадались, но мы не договорились с хозяевами. А как раз облагородить ваш участок интереснее, всегда есть чем заняться.