Все решается в КАЖДОМ КОНКРЕТНОМ случае в зависимости от обстоятелсьтв. Так что бывает - можно отсудить, бывает и нельзя. Но зачем покупать квартиру, чтобы потом судиться не менее года, нанимать адвокатов и бояться. что квартиру заберут и будут должны вам денег, котрых уже нет. Если есть малейшая опасность, то и не стоит. ЗДесь и так видно - свежее наследство, и сразу же покупка и продажа. 98%, что проблемная квартира.