Ни один покупатель в здравом уме не отдаст вам деньги в день подписания ДКП, да еще и с условием, что вы их отнесете в какую=то ОООшку, у которой купите новострой на стадии "собственность через пару лет". А не зарегистрируют сделку, как он с вас бабло назад отжимать будет? Ему этот геморой надо?