Обычно договор заключается на срок менее года. И заключая договор на новый срок, всегда можно пересмотреть его финансовые условия. Иногда в договоре найма прописываются условия изменения квартирной платы и в течении срока действия договора, можете воспользоваться ими, если эти условия позволяют вам сделать подобное.