Была такая же ситуация в прошлом году.Выбирали между 1кой для сдачи и 3кой для жилья.В итоге выбрали 3ку.у мужа тоже зарплата неплохая,но серая.Долго искали банк,в итоге выбрали Рай*ффайзен.Да,не самый низкий процент,но их устроила справка о доходах по форме банка.