Поселив сестру в свою квартиру, вы толкьо ухудшили ситуацию- затянули вопрос размена трешки. Сейчас все всех устраивает, но как только нарушится этот слабый мир, начнутся снова скандалы и разборки. Вот и мамино желание сдать 2 комнаты спровоцировали уже новые вопросы. По-моему, вы должны отправить сестру по месту прописки. А они там уже пусть сами разбираются с разменами и разъездами. Может, быстрее разменяются. а то получается полная хрень- каждый живет там, где ему жить не положено и еще условия ставит.