а если я попробую упростить (как всегда себе во вред). Я и оба моих ребенка прописываемся в мою собственную кв-ру. После этого муниц.кв-ра приватизируется на сестру, ее ребенка и дедушку. Дедушке покупается однушка (надеюсь, он потом мне ее завещает) а все остальное - на покупку жилья сестре