1.Сестра жила у своего мужа, с которым разошлась2.Квартира куплена мужем до брака3.Земли у сестры нет, но причем тут это? Если бы у падчерицы автора не было земли, не думаю, что она принципиально поменяла позицию4.Пока пользуется. Шестой год. Сама не купит. Но старший у нее уже школу заканчивает, так что скоро и сам съедет. А там наследство упадет, не скоро, но рано или поздно. Освободит сестра квартиру, не переживайте.5. Может и не копейки, но и не ах какая сумма, чтобы променять на нее комфорт и устроенность родной дочки. Тридцатку можно заработать иным путем.