Более менее все проясняется))А если сын вступит в наследство надо будет сначала переоформить квартиру на его имя и только потом писать дарственную или он может вступить в наследство а дарственную написать на наследство и тогда сын сразу оформит квартиру на себя? или такой вариант не пройдет? Просто хочется как-то упростить эти этапы переоформлений, придется два раза получается переоформлять квартиру?