Элементарно. Скорее всего - при разводе взял и всю новую квартиру поделил пополам. И получилась у дамы вместо трешки в центре однушка в ебенях. А еще есть такая пакость, как отказ от размена. В этом случае жене остается продавать долю за копейки, и вместо однушки в ебенях получается комната в тех же ебенях.