ИМХО для начала поманиторь расценки и предложения. С планировкой скорее всего проиграешь, или цены буду уух. Но иногда бывает, что не ледит душа, а стерпится-слюбится непрокатывает. Сложно конечно советовать. Вид из окна же может и смениться, а может и нет