сама по себе 4комнатная под сдачу уже не особо пользуется спросом.....сдать можно всё что угодно,вопрос кому и за сколько....я лишь высказал своё мнение что за 30-35 она улетит,а за 40-45 сдать будет трудно,в каком месте шутка не заметил....