Сложностей никаких. Оговариваете с ним период регистрации и берёте с него деньги за коммунальные платежи, их после регистрации сделают на 1 человека больше. Если это условие он оплачивает, никаких проблем. Регистрация закончилась, и платежи останутся какими и были до неё.