Не очень сложно . В Москве даже малогобариток по 3 млн днем с огнем не сыщешь, так что доля точно больше. У автора, судя по всему, как минимум двушка (давалась на семью с ребенком, разговор о совместном проживании двух семей вообще возможен, значит есть комната).А двушки как раз где-то от 6 млн начинаются. Что делает долю сына не менее 2 млн.Оформлять, понятное дело, надо все аккуратно.