ЖЭК (или фирма)Вам, а Вы соседям. Но могут и напрямую заплатить, если вдруг ЖЭК или фирма распишутся в своей вине. Вдруг они в ответе на претензию извинятся,покаются и пообещают заплатить )Просто если с позиции суда рассматривать, то соседи пойдут на Вас и взыщут с Вас. А Вы уже взыщите с ЖЭКа или фирмы в порядке регресса.