Я "душу " радиаторы , в чём проблема? Можно сказать экономия, внизу комфортно вверху тоже, . Про площадь остекления , почему она должна быть большой? Про вентиляцию , у нас она есть , идёт поступление тёплого воздуха +20 в каждую спальню , ставлю  не высокую температуру, так как хватает обогрева воздуха снизу.