Автор, сложная у Вас ситуация, но безвыходных не бывает.Мое твердое убеждение, что при разводе (если мать адекватная) любой ребенок - будь то мальчик или девочка, должны оставаться с матерью (если у нее есть жилищная и финансовая возможность). Это чисто психологически. У меня за спиной три брака (сейчас в третьем) и я четко уверена, что папу можно заменить, а вот маму никогда. Уверена, что не просто так природа придумала - мама вынашивает своего ребенка, а не папа... Больше скажу - из личного опыта - выросшие дети во взрослом возрасте, как правило, именно мамам не прощают подобных решений. Вам жить, я высказала лишь свое мнение.Есть суд. Мнение 10-летнего ребенка не сильно будет учитываться. Если за Вами нет никаких "косяков" в плане денег, пьянства, работы, то любой судья оставит ребенка с Вами - тем более, есть жилье.