Залог, остающийся у хозяина, скорее всего в договоре найма прописан. Если жильцы с этим изначально согласились, то вопросов быть не должно, раньше надо было шевелиться.В моем договоре прописаны 6 мес, а не год. Считаю это правильным, т.к. 6 мес приходятся как раз на низкий сезон. Если жильцы съедут в это время, мне придется сдавать по более низкой цене и я потеряю деньги.