В каждой профессии есть и плохие, и хорошие специалисты. Я, как "арендодатель", могу рассказать о своей ситуации. Начитавшись на Еве "страшилок" и реалий по аренде жилья, и однажды сдав квартиру приятельнице самостоятельно, в дальнейшем я даже и не пыталась повторить этот подвиг, а начала искать риэлтора. Пара человек риэлторов были явно не в адеквате, предлагая свои услуги и объясняя принципы своей работы. Поэтому я, опять же внимательно изучив инфу на Еве, обратилась к 2 местным риэлотам. Оба с радостью откликнулись на предложения о сотрудничестве, только один забывал позвонить, забывал о какой квартире идет речь, забывал, что у него "уже есть клиенты на мою квартиру". Может занят был сильно, или еще что-то. Тем более вопрос у меня изначально был несколько "теоретический". Второй риэлтор терпеливо консультировал меня, причем не единожды, зная, что "квартиру я буду сдавать когда-нибудь скоро, но пока точно не знаю когда". Я сделала свой выбор в пользу Александра и, считаю, что не прогадала. Во всяком случае по двум нашим с ним сделкам. Я довольна им: опытный и порядочный риэлтор, приятный в общении человек, пунктуален, в отличии от меня.  Отвечает за свои действия, выполняет обязательства, не грузит лишней информацией. Сотрудничать с ним мне было достаточно комфортно и легко.Оба раза я отдавала ему ключи от квартиры, и он сам размещал объявления и фото (фото тоже делал сам), занимался показом, отвечал на звонки, отзванивался интересующимся, фильтровал клиентов, занимался договорами и документами. Мне звонил только с конкретной информацией или вопросами. Встречался со мной столько раз, сколько было нужно мне и там, где было нужно мне.  О размерах комисси мы договаривались. У него комиссия бывает от 0% и до 100%. Первый раз мы договорились, что комиссия будет не 100%, чтобы сделать квартиру более привлекательной для арендаторов и сдать побыстрее, т.к. в тот момент на рынке аренды был "мертвый" сезон. Во второй раз, я даже не интересовалась его комиссией. Мы созвонились, встретились, я передала ему ключи. В следующий раз мы встретились только нга сделкеу. С меня комиссию он не брал - сейчас рынок арендодателя, к счастью для меня. Адекватный спрос на адекватные квартиры есть. Оба раза сдала квартиру очень быстро. Даже сейчас, когда перед концавгустовским-сентябрьским спросом на рынке аренды затишье.  Сэкономила кучу времени, нервов и денег на бензин.  В отличии от первого опыта сдачи квартиры в аренду приятельнице. В общем, я довольна. И мои арендаторы тоже. Особенно первые - у них большой опыт по аренде квартир. Когда Александр достал принтер и начал распечатывать договор непосредственно на месте - они чуть не упали. А еще долго удивлялись, что он был на квартире до ее сдачи, и располагает всей информацией о ней, а не просто тупо занес ее в базу и залил туда фотки.В общем как-то так. Надеюсь, Александр мои надежды оправдает, и в дальнейшем мы продолжим с ним сотрудничать.  Резюме - ищите хорошего риэлтора, ставьте четкие требования и не будете тратить время на просмотр убогих квартир, с непонятными и неадекватными владельцами. ИМХО