ну, ситуация сложная, вы даже чтобы продать долю ребенка должны будете получить от него разрешение. Совет по человечески, старайтесь сохранить видимость нормальных отношений после развода, хотя бы до тех пор, пока не разрешится вопрос с квартирой.А что муж прямо говорит, что квартиру делить будет?Вы вместе сейчас живете?