А в договоре аренды прописаны права и обязанности сторон? Если договор аренды истекает через 5 дней и маму просят освободить помещение,значит надо срочно искать новое помещение,ремонт сделанный никого не волнует.Вообще стандартная форма предусматривает предупреждение за месяц о прекращении пользования помещением,причем любой стороной.Какой договор у мамы не знаю,до истечения срока договора ее может попросить съехать только новый собственник помещения.