Стоимость укажите не меньше стоимости БТИ. Я год назад так оформляла дарение. Тоже справка была получена 2 месяцами раньше (эту стоимость и указала), а свежая к самой сделке чуть отличалась. Потом заплатила налог уже в этом году, у меня стоимость была 35 тысяч. И ничего вроде, никто не трогает пока. Но я юрист, надеюсь отбиться если что.