1. Запросто Чингиз кызы какая-нибудь может быть, гражданка РФ и москвичка в нулевом поколении. Их сейчас в Москве много.2. Юль, я же не пытался сказать, что если автор вопроса обратится к 10 риелторам одновременно, то продаст в 10раз быстрее и на 20% дороже - это очевидный абсурд. Так понял, что если автор опасается доверять показы матери, то и оригиналы документов вряд ли доверит. Знаю, что нотариусы принимают документы на хранение, никогда правда не пользовался такими их услугами и не знаю, можно ли так договориться, чтобы нотариус показал хранимые документы потенциальному покупателю при определенных условиях.Что касается возможности оперативного подъезда на аванс, то, если есть такая возможность, все разговоры в топе гроша ломаного не стоят. Из Ярославля, Твери, Тулы, Рязани вполне можно подъехать, расстояния и затраты позволяют. А вот из из Якутска, Иркутска, Берлина, Милана подъезд и долог и накладен, да и вероятность того, что "надежный" покупатель в день внесения аванса не надумает взять недельку на додумывание уже обдуманного, или вообще откажется от покупки, далеко не нулевая.