Сдавайте место в субаренду ИП. Дайте объяву в газету, что сдаете. Такая витринка, рядом ИП на стульчике покупателям мозг выносит, заколками торгует. Еще идейка в витрине разместите живых зверюшек, мышей в клетках свинок и тд. Это в витрине что на улицу смотрит - для детей зоопарк бесплатный. Через некоторое время молва пойдет, будут семьями ходить смотреть.