Если нежилая площадь делится поровну, а жилая - согласно указанным долям, то будет так.Жилая площадь 36,4 кв.м., что составляет 54,57 % от общей площади или 4 911 300 руб., которые делятся согласно долям:первый имеет долю 59,07 % или 2 901 105 руб.;второй имеет долю 40,93 % или 2 010 195 руб.Нежилая площадь 30,3 кв.м составляет 45,43 % от общей или 4 088 700 руб. и делится поровну, т.е. по 2 044 350 руб. каждому.Итого: первый получает 2 901 105 руб. +  2 044 350 руб. = 4 945 455 руб., второй получает 2 010 195 руб. +  2 044 350 руб. = 4 054 545 руб.