1. Если в договоре нет ничего про удержание депозита, то у вас нет оснований его удерживать. Если сделаете такую попытку - готовьтесь к скандалу. Хотя обычно, по существующей практике депозит в таких случаях не возвращают, у меня в договоре вообще прописан интервал нерасторгаемости, когда депозит не возвращается, даже если за два месяца предупредили.2. Рынок сейчас лучше, чем в мае, я б на вашем месте особо не переживал по поводу выезда, сдадите квартиру дороже.3. Если напишете в личку или позвоните (тел. в паспорте), возможно мне удастся вам помочь.