У меня договор КП квартиры в МО 1997 года, на обычной бумаге, нотариально удостоверенный - ибо было время, когда такие сделки ОБЯЗАТЕЛЬНО должны были проходить через нотариуса. Регистрация у меня была в БТИ, что подтверждается печатью БТИ свидетельства мне не дали ни тогда - что естественно, ни потом, когда я надумала ее продавать, дали только техпаспорт и кадастровый. Вам надо точно узнать, на каком основании в доках по квартплате стали  ставить другого человека.