да нет, вовсе это не аванс по договору услуг, неграмотный ответ бы был. У них вообще схема хитрая, даже не знаю как вам в 2х словах написать, хотите вышлю их договор. По нему они как бы ничего не берут с покупателя, на самом деле берут и дают гарантийное письмо, что в случае неисполнения договора инкома обязуются штраф заплатить в эту сумму. Комплекс услуг прописан естественно в этом агентском договоре (подготовить сделку и тд, по конкретной квартире) в случае если он на сделку не выходит,ни кто никому ничего не должен, а если инком не справился то покупатель по гарантийке получает от них свои деньги.