Зачем вам хозяйка на просмотре? Вы квартиру видели - теперь можно и без просмотра все обсуждать. Позвоните, спокойно поговорите. Там разговор очень простой и если люди нормальные - все обсуждается, если идиоты - то с ними лучше вообще не связываться, хоть с риелтором, хоть с пятью.