Ну уж не верю, что невозможно разместиться. А другие как размещаются, да ещё и с тёщами-свекровями? А у Вас всего-то пять человек одной семьи  Вы с мужем в большой комнате, двое детей в 12-ти метровой и ещё один в 9 м2. Так не пойдёт? Я до 17 лет жила в 10-метровой комнате, очень уютненько было  Ну, или берите в Балашихе шикарную трёшку, если хочется простора, тоже вариант. А занимать 3 млн на лишние метры в Москве, ИМХО, не стоит. Из личного опыта говорю, что Вы глазом моргнуть не успеете, а сыны уже будут готовы к отдельному проживанию. Если уж появятся лишние деньги, то возьмите однушку, пока сдавать будете, это мой искренний совет.