В вопросе в первом сообщении ни слова о взыскании коммуналки за последние три года. Да, он должен возмещать коммунальные услуги за себя и свою семью, если не было иной договоренности. Да, можно взыскать за последние три года. Расчёт можно вести по разному, какому способу отдаст предпочтение суд, заранее не известно. Так, если стоят счетчики на всё и он там не проживает, то вполне вероятно что разница на него составила всего лишь сто рублей за вывоз мусора. На будущее, всё определяется договором пользования квартирой. Это может быть и сто рублей, а может быть и 10 тысяч, и 1/3 от счёта, как договорятся.