Вы не сможете сделать это без согласия соседей, потому что снос части строения влияет на состояние оставшейся части. У нас рядом в деревне такой дом - владельцы одной из его частей продать ее не могут без согласия "второй половины".Ну а снести успешно и без проблем - это разве что если дом не зарегистрирован и не описан БТИ, тогда в общем все равно