У меня похожая ситуация, около 20 м2, но без натяжного потолка, зато со строительством стены. Все под ключ практически = 60000. И то мне дорого кажется. новый линолеум, поклейка обоев, без ровнения стен, содрать потолок + немного подровнять + побелка потолка, багет, плинтус, розетки, убрать дверь - сделать арку, новая стена из пазогребня + дверь. Я покупаю только обои и линолеум. все.