Если планируется размен купленной квартиры в недалеком будущем, то я, скорее, за хорошую однушку, т.к. её продать будет легче, чем плохую 2-ку.Но имхо лучше конкретно рассматривать все варианты, в которые Вы по цене укладываетесь, не отсекая 1-ки или 2-ки. Так можно пропустить что-либо интересное.И еще, ни кто точно не знает какие цены будут в январе. Смотрите по факту.