Вы можете заранее сделать две полноценные спальни - гостевую и хозяйскую, а когда ребёнок подрастёт - "переехать" в гостевую. Санузел совсем не обязательно к гостевой комнате прилеплять. Вход в СУ можно оставить из коридора. Да вообще много чего можно! У Вас площадь удачная!