у нас трёшка на последнем этаже вот такой планировки http://gkh-topograph.narod.ru/home-passport.htm  три помещения из четырёх угловые. Ничего не утепляли, ни снаружи, ни изнутри. Жара несусветная, всю зиму открыты окна и балконы. Даже не знаю что вам посоветовать - видимо всё зависит от дома.