сказать-то можно, но не поверят же...Про раскрутку - если сдавать командировочныи и туристам  то им будет неудобно по транспорту,  все ж эта категория предпочитает поближе к центру или хотя б к метро.И один малогабаритный туалет на 4 комнаты - тоже не восторг.Еще сестра живет в прямопротивоположном конце Москвы, как контролировать гостей, это увольняться с работы надо и заниматься только гостиничным бизнесом...Наверное все ж будет сдавать семье надолго