про Молодежную в Новых Химках точно сказать не могу, но если заезжать туда по Ленинградке - под мост и по Юбилейному проспекту к Молодежной то это кранты будет (как вы понимаете время в пробке удлиняется). А если заехать с кольца, то смотря с какой стороны кольца будете двигаться.Но со временем можно поиграть, смотря в какое время вы планируете заезжать и выезжать.Завтра в саду спрошу, у нас там мамули есть с Н.Химок, детей возят к нам в старые Химки.Я тоже присматриваю квартиру с первоклассным ремонтом в С.Химках на Спартаковской, куда вкладывать ничего не нужно, кроме  покупки шкафа и кровати. Либо Москва тот же метраж в бизнесе и эти же деньги, но голый бетон без проводки,стяжки, стен, выравнивания и т.п. А сами понимаете в какие это деньги выльется.