Ваша однушка + миллион = двушка. Вот ее и берите сейчас. Потом копите на первый взнос на однушку, при вашем доходе это год-два и берете в ипотеку квартиру для мамы, тогда и маму перевозите. Тем более она согласна год-два еще поработать и денег накопить.