Раз наши догадки подтвердились, может мамО в сад послать? Раз в месяц продукты привезти и хватит. У парня своя ЛЖ. Ему нужно думать как на ЖП заработать. Мамо вряд ли квартиру уступит молодым, сама на съем не поедет. Предлагаю, маме завозить продуктов раз в неделю и усе, по необходимости лекарства. А все остальное сама-сама на свою пенсию. Квартира, если мамо не продаст, перейдет  сыну, рано или поздно.