О том, чтобы прописать некоторые вещи в договоре, я уже думала. Но если сдавать через агентство, то они приносят уже готовый договор и править не велят (у нас так было). С оплатой тоже считаю, что надо быть строже. Но когда в квартире живут с маленьким ребенком и просят об отсрочке...тяжело отказать Только хорошо, если это не носит постоянного характера.