Поздравляю. Вам просто на редкость крупно повезло. В наше время на такой малый срок или меньше только дома по ФЗ-214 задерживают, но там и квартиры дороже обычно. По остальным "серым" схемам задержки иногда до нескольких лет доходят, а бывает, что и на много лет проблему человек себе покупает: от замораживания стройки или даже сдачи уже построенного дома никто не застрахован, как и от банкротства застройщика, например.