для начала не нужно особо обращать внимание на первые обьявления когда вы выстраиваете их по возрастанию цены))) также не мешало бы знать метражность квартир в типах домов которые вы рассматриваете,как правило везде балконы,лождии плюсуют в общий метраж,поэтому непомешает уточнить метраж квартиры по свидетельству.....