да  и ценник, скажу  я Вам  весьма приличен, трёха  в 90 кв м рядом с ж/д в 50 метрах  оценивается ( просят  , точнее уже не первый год в продаже )  9  , есть даже 9.5 лямчиков, там же  однуха , правда  60 кв и кухня  около 15 кв- 6  или 6.5 лямчиков, а Вы говорите  цена низкая...