Не то и не другое. Я имею ввиду только и исключительно Москву. Просто были периоды на рынке недвижимости, когда число именно московских офисов, ведущих приём документов для гос. регистрации права, было сильно ограничено, и мне доподлинно известно, что в эти периоды во всех этих офисах даже у своих ни под каким соусом не принимали ДКП и ряд других договоров отчуждения без именно нотариально удостоверенного согласия супруга или именно нотариального заявления о том, что участник сделки в браке не состоит. Если и принимали, то однозначно не регистрировали без таких заявлений.Заменять эти нотариальные документы на подпись супруга (или на письменное заявление о том, что человек не состоит в браке) в рег. палате  или на пункты в ДКП об отсутствии или наличии брака у участников сделки начали не так давно, причём ещё до того, как расплодились офисы так называемой регистрационной палаты (эта организация сменила уже много названий за время существования рынка недвижимости, поэтому я вынуждена здесь так некорректно её называть) в Москве. Дальше включайте логику.