Брать 500 тыс. и ипотеку.У нее доход, я так понимаю, около 80 тыс. Если добавить алименты, то однушку недалеко от мамы она вполне потянет.Переселить маму в однушку, самой ехать в двушку.Во время развода вести себя спокойно.Лично я бы, наверное, сразу же влезать в ипотеку испугалась, немного пожила бы с мамой (откладывая сколько можно на первый взнос). Через некоторое время станет ясно, на какие ежемесячные платежи можно пойти.