Вы явно купили квартиру в области. Потому что в Москве в экспликации приведенная площадь не указывается. Явно в этом доме Вы не одна хотите оформить собственность. И вполне возможно, решения суда уже были. Поговорите с соседями, может быть это Вам что-то даст. Я бы пошла по тому пути, который озвучила Вам.У моего клиента была куплена квартира в МИАНе (Москва,элитка), МИАН тоже жаждал с него получить денег и за лоджию. Подали иск в суд, суд признал право собственности, зарегистрировали. Естественно, никакие лоджии не оплачивали. МИАН после решения суда пару раз позвонил клиенту, принесите деньги за лоджию  Посмеялись и сказали, что все претензии принимаем в письменном виде. На том все и закончилось. Лоджия обходилась клиенту около 300 тысяч.