Если у вас будет газовый котел, то наличие окна и отдельного входа обязательны (да и с точки зрения безопасности необходимы). А как их сделать- у вас наверняка перепад высот на участке существует, поэтому где-то цоколь будет выше, где-то ниже (вот там где выше и сделаете окошко небольшое, у нас в цоколе везде окошки 40 см всего)