по честному и по закону - это когда вы начинаете ремонт ПОСЛЕ того как получили в МЖИ разрешение.Попробуйте в службе одного окна попасть к другому специалисту - и можете получить другой ответ на свою проблему (я там была 4 раза, и уже после окончательной сдачи документов от инспектора по моему району появилась просьба еще одну бумажку принести  )