Посылайте всех в сад, спокойно достраивайте. Штраф за незаконное строительство (статья 9.5 КоАП) на граждан от 2 до 5 тысяч рублей. На 200 тысяч вы таких штрафов 40 штук заплатите (если меньше - вам все в плюс).