В основном ответы на Ваши вопросы зависят от:1. настроения судьи, 2. от того, на каких основаниях и по какой причине  сын бывшего владельца стал пользователем квартиры, и почему он не стал её собственником,3. будете ли нанимать адвоката, и если да, то  смотря какого адвоката.  Вы хотя бы ответ по пункту 2. здесь напишите, тогда и остальные пункты частично прояснить будет не очень сложно.