не выселение, а признание утратившим право пользования жилым помещением. На Вашей стороне то, что он не платит ком.услуги, не участвовал в ремонте, длительное время проживает в другом месте, свидетели. Но он со встречным иском точно обратиться, кто знает, какие документы и каких свидетелей он предоставит, это все будет на усмотрение судьи. Так что...