Вообще говоря высказанное выше мнение по необходимости выпихивания нарушителей договора не имеет законного основания. По закону вы должны идти в суд и доказывать, что договор нарушен. Самовольное выселение называется самоуправством, но законный способ разрешения конфликта долог и малоэффективен. Если вы их выселите силой, то вы тоже станете нарушителем договора, и у выселенных появиться право обратиться в суд. Но вряд ли они будут это делать, принимая во внимание сделанное вами выше описание квартиросъемщиков. Тем не менее вы должны осознавать этот риск, выбирая для себя вариант поведения в ближайшие дни.