Постараюсь ответить по сути. Я за эти полгода, что продаем, все термины выучила .У нас заинтересованы обе стороны в быстрой продаже. Поскольку, я проживаю в квартире, может создаться впечатление, я что вроде что-то имитирую. Но у же сейчас в квартире осталось минимум необходимого, основное вывезли. Жить, как музее, невозможно: тапочки, экскурсия по квартире, и тд. Удовольствие ниже среднего. Просмотр может быть практически в любое время. Поэтому и беспокоит такая доооолгая продажа. Если, договариваемся о снижении цены, то покупатель все-равно должен платить первоначальную цену. Наша скидка идет риэлтору. Проверено. Поэтому смысла нет.Квартиры в нашем доме разные по метражу. Ремонт по-любому новый собственник будет делать, но: стеклопакеты, коммуникации в туалете, счетчики, убранные в стену трубы в ванной и тд.... На это не надо тратить силы и деньги. И покупатели, это понимают.Я в договоре готова показать полную стоимость своей доли, второй собственник хочет показать 500 тыс. Я рассуждала так, официально за миллион купить квартиру менее 3х лет в собственности может только псих... Я бы не купила. Поэтому цена в договоре 4.000 тыс. Иначе совсем не продать. Это еще я думаю моя одна ошибка, так как риэлтор торгуется по компенсации налога для второго собственника. И естественно, это идет мимо договора.  По ценам разговора не получается, так как кризис... я же не риэлтор, следовательно ничего не понимаю. Это цитата.Относительно, аванса да. С этим проблем нет. Потом сделки не складываются. Уже было 3 попытки.Документы не наследственные.