какой этаж выбрать решать только вам, тут вам ни чем помочь не смогут. Кто-то категорически не рассматривает 1 этажи, кто-то готов ради лишних 10 кв.м. въехать на 1 этаж. Ну и конечно же нужно смотреть. И если будете смотреть 1, то обязательно разувайтесь, а не в бахилах проходите, чтоб прочувствовать насколько пол холодный (у некоторых теплый, у некоторых ледяной). Обязательно смотрите стены ближе к полу. Плесень я видела только 2 раза, у одного алкаша (там лет 20 ремонт не делали) и у одной бабуси, которую затопили соседи сверху в то время, когда она жила на даче. Мы сами взяли 1 этаж, я немного жалею (прохладно, нужно утеплять полы), а муж доволен, говорит, что ни капли не жалеет и чем больше живет, тем больше нравится.