Какое там 100% устраивало. Мне важно раположение ( метро, определенные улицы рядом с этим метро и как далеко от дороги, в т. ч. чтобы окна на постоянную пробку не выходили и было хоть какое-то подобие тишины), этажность (не 1-2, и последний, а так чем выше тем лучше), подъезд чистый боль-мень. Ну и на следующем этапе конечно документы интересуют. К состоянию самой квартиры не придираюсь, дома смотрю очень бюджетные (панельки 9-12-14 этажей), о выборе сторон света даже не мечтаю