А вы с ней уже разговаривали? Как то свою заинтересованость показывали? У меня была похожая ситуация- я хотела купить однушку в своем доме и как-раз 2 мои приятельницы продавали, но у них обоих альтернативы были. Я пыталась с ними договориться, но обе как только мой интерес чуствовали вели себя так эгоистично- и купить я должна была подороже, и после продажи они будут ремонты в своих квартирах делать неизвестно сколько,а жить в проданной. Обе сразу заявляли, что платить своему риэлтору не будут, т.к. "сами нашли покупателя". В конце концов я купила в соседнем доме свободную квартиру, а приятельницы так и не поменялись, сняли с продажи свои квартиры. У вас вариан попроще- свободная продажа, как я поняла, но и вы со свободными деньгами должны поторговаться.