подождать пару летза это время оформить право собственности на дом признать брата утратившим право пользования жилым помещением, при этом чтобы в мотивировочной части решения было прямое указание суда на то, что судом установлено, что в данный период времени (совпадающий по срокам с открытием наследства и после открытия наследства) брат в данном жилом помещении не проживалпосле этого требовать выдачи свидетельства о праве на наследство на весь объем наследственного имущества. если встанет вопрос о фактическом принятии наследства -  приложить  решение о признании утратившим право пользования жилым помещением, где преюдициально будет установлено отсутствие его в доме в этот период.но чтобы фактически принять наследство, брату достаточно, чтобы он от кого-то принял оплату долга, сделанного еще наследодателем. хоть 10 рублей. формально, с точки зрения доказательств все несколько сложнее, конечно.