Если клиенты с обеих сторон будут согласны на аккредитив или на вложение с описью, нормальный риэлтор согласится с этим. Но или обе стороны сделки, или одна из них обычно против по двум причинам: банков, предоставляющих описанные Вами выше услуги, в Москве - мизерное количество (на всех участников сделок в столице и окрестностях их просто не хватит, будет очередь и подскочат цены на такие услуги банков, если все начнут пользоваться только ими), они часто располагаются в неудобных для клиентов местах, да и нынешняя цена услуг по предоставлению аккредитивов и вложений с описью часто покупателю, вложившему всё или почти всё, что у него было в наличии, в стоимость жилья, не по карману, а у продавца, как водится, денег на оформление обычно вообще нет. Кроме того, в большинстве случаев вариант с аккредитивом не проходит из-за того, что или продавец, или покупатель, или они оба не хотят по разным, часто разумным причинам светить свои доходы-расходы перед гос. органами, налоговой, даже перед банком (в последнем случае вложение с описью тоже не подходит людям). Да, бывают случаи криминала и мошенничество с банковскими сейфами.  Но такие случаи не только с банковскими сейфами распространены, но и при перевозке денег, при хранении их дома, и даже при хранении их на банковском счёте (погуглите: много  случаев пропажи денег со счетов, и далеко не всегда их удаётся вернуть). В Москве и в М.О. ежегодно проходит огромное количество сделок с недвижимостью. Статистики не знаю, но предполагаю, что сделок в этом регионе -  десятки тысяч, если не сотни тысяч в год. С учётом того, что пропажи денег из сейфовых ячеек в регионе происходят не каждый день и даже не каждый месяц, да и пропадают оттуда чаще всего  не какие-нибудь стандартные  5-10 млн. руб, а суммы, в несколько раз превышающие этот стандарт, Вы можете просчитать степень риска пропажи денег именно из Вашей банковской ячейки. Я лично продаю свои квартиры и покупаю себе квартиры только с использованием банковского сейфа. Ни разу ничего не пропало. Каждый сам для себя решает, как лучше и безопаснее. Никто никому ничего не вправе навязывать.