Я сомневаюсь,что вы до конца этого года построите новый дом и получите свид-во о собственности,которое даст вам право на получение вычета. Поэтому придется пока разобраться с продажей. Если вы продаете за 2,7 млн, то должны уплатить (2,7-1млн)*13%=221 тыс....многовато.Продавайте по документам за 1млн.Далее...чтобы получить вычет по новому вашему объекту, вы должны приобрести землю для строительства Жилого дома. Собирать все чеки, договора,которые должны быть оформлены на собственника (не прорабы, дяди Васи и прочее).После того,как вы оформите свид-во на собственность на землю и дом можете подавать на вычет,приложив все платежные документы,договор на покупку земли и свид-ва на собственность.  Сумма вычета в сумме все равно не более 2млн,260 к возврату. Получите в завизимости от суммы налога,которую удерживают с ЗП, а не единой суммой.Если же сумма годового дохода составляет 2 млн, то вернут сразу 260тыс.