Вы просто рассматриваете крайние ситуации какие-то. На самом деле правда где-то по середине.Очень многие продаваемые квартиры показывают арендаторы или собственники, которые не очень понимают в документах.Я, например, когда продавала, всегда на всякий случай имела с собой документы, но мне ни разу не пришлось их показать на первой встрече.Когда же сама покупала, то бывало по 5 квартир за вечер смотрела. Мне совсем не за чем было видеть документы на все эти квартиры, т.к. четыре из пяти меня переставали интересовать после просмотра. Далеко не у всех хорошая реклама с фотографиями и планом квартиры.Одни раз я пришла смотреть квартиру, так меня с мамой встретили двое мужчин в трусах (арендаторы) со словами "а мы девочек не заказывали". Но если бы мне эта квартира приглянулась, я бы после просмотра позвонила продавцам, сообщила бы о своей заинтересованности и договорилась бы о встрече с просмотром документов, необязательно сразу об авансе.Опять таки, когда продавала, некоторые приходили по третьему кругу смотреть. Сначала сами, потом с супругом, потом с родителями. Если человек приходит второй раз смотреть, хоть понятно, что эта квартира ему интересна и можно детально разговаривать и документы смотреть. А так, у меня одну квартиру купили с сотого просмотре, наверно. Некоторые просто поглазеть приходили. И что всем оригиналы документов показывать.