Ну а что Вы можете сделать-то? Только водой из шланга их окатить, как уже посоветовали, - на некоторое время поможет.Полно народу тут Вам уже сказали (и я к ним присоединюсь), что а) кошки плохо поддаются дрессировке, не ходят на поводках - в ошейниках и т.п. и б) если кошку выпустил из дома, она не будет сидеть, как привязанная на участке. Ну вот такой "особый" зверь кошка.  Ну притягивает кошек чем-то Ваш участок, беседка и т.п.  Совсем невмоготу - идите с хозяевами договаривайтесь, чтоб они их взаперти держали..если получится договориться. Ну НЕРЕАЛЬНО "перевоспитать" кошку! Есть некоторые, которым удается..но они исключение.