Добавлю. То,что детские спальни и взрослая спальня маленькие, совсем не беда. При наличие игровой на втором этаже, хорошей гостиной на первом, кабинета, дети идут в свои комнаты только спать. Да и мама с папой в спальне бывают только ночью. Хорошо бы,конечно, иметь огромные комнаты, но...У нас тоже трое детей, игровая комната на втором этаже. Уроки делать в своих комнатах не очень удобно. Хотя у детей есть и место для уроков в комнатах, и даже компьютеры, но им удобнее делать уроки в кабинете на первом этаже, или даже на кухне. Всегда можно что-то спросить у взрослых, у меня,например, а я всегда на кухнеКонечно, и у себя в комнатах они что-то делают, но чаще это просто желание спрятаться от младшего, побыть одному. В Канаде дом, в котором при четырех спальнях наверху    только две ванные комнаты, считается устаревшим. При продаже сильно проигрывает в цене.А комнату с  камином никак нельзя впихнуть на первый этаж. Странно, приходят гости, гостиная внизу, стол накрывают внизу, а посидеть у камина надо подняться наверх... Лучше гостевую спальню сделать наверху. Гости ведь не так часто остаются ночевать. У нас не принято вообще гостям подниматься на второй этаж. Это как бы частная или интимная зона.В нашем доме гостевая комната и гостевая ванная комната вообще в цокольном этаже. Гости с проживанием у нас бывают от силы два раза в год.Если же у вас почти постоянное проживание каких-то родственников, сделайте лучше гостевую спальню на втором этаже. На первом оставьте только туалет с раковиной. Он всем нужен, не только гостям, вы же все время проводите на первом этаже.  А камин тогда спустите вниз.Очень классно посидеть после обеда с гостями у камина, а всех детей отправить наверх в игровую! И не видеть их какое-то время