мы покупали с перепланировкой, просто заплатили риэлтору, они нам нарисовали какие нужно документыу нас был совмещен с/у. сделали поэтажку, с/у раздельныйживем 3 года, все ок. т.к. продавать не собираемся квартиру, то и не страшно