малогабаритка может быть и трех- и четырехкомнатной, хочу вам сообщить. Малогабаритность определяется не количеством комнат, а их размером и размером остальных помещений в жилище. И если маленькая двушка на четверых (из которых двое разновозрастные и, соответственно, разнорежимные дети) для вас хоромы, то мы вряд ли друг друга поймем.