а не пополам это как? кто собирается оплачивать оставшуюся ипотеку? если вы будите оплачивать, то можете претендовать больше 1/2. И конечно все будет зависеть от того, что муж хочет! главное поймите: дети не имеют право на имущество родителей при их жизни, поэтому не важно прописаны дети  или нет, они не наделяются собственностью при разводе! да и квартира то не совсем ваша, она залоговое имущество!