Описываю: после рождения ребенка сестра, зная, что у ней только две комнаты в активном имуществе, могла бы выйти на работу, и зарабатывать на ипотеку.  При этом не тратясь ни на какие аренды квартиры, ессно.  Заработать и предложить сестре или выкупить ее долю, или продвать фатерку-то и делить деньги.  И покупать свое жилье, хоть пятикомнатное.  А уж потом выходить во второй и третий декрет.