Да, дом 1972 года, кухня, да, маленькая.Я ж сразу и написала смотря какую. Двушки разные бывают. За скромные деньги -- только из скромных и будет выбор. Понятно, что маленькая двушка будет дешевле, чем двушка большей площади в новом доме (но автор вроде новый дом и не требовала за эти деньги). ...А мы (вздыхает) на данный момент большой семьёй живём в трёшке площадью 51.4 метра с проходной комнатой, поэтому мне двушка 45-ти не кажется такой уж прям маленькой.