А почему не рассматриваете вариант покупки альтернативной 2-ки, куда можно сразу въехать и прописаться без проблем? Зачем такой огород городить и рисковать весьма сильно? Пусть лучше метраж будет немного меньше того, на который Вы рассчитывали, но зато все сразу в порядке и не надо превращать себя и ребенка в БОМЖей.