На приватизацию комнат в коммуналках согласие соседей не требуется---не знаю, спорить с Вами не буду.Вариант размена муниципалки подобрать очень сложно---здесь я с Вами согласна,ни кто и не говорил ,что это легко.Реально если только у автора очень хорошая квартира. ----реально,даже если не очень хорошая т.к. сейчас государство в этом заинтересовано,они сами предложат за трешку много вариантов 2+комната.Люди стоящие на очереди-улучшение отдают 2 взамен 3.Так ни кто и не говорил,что она получит 2ку 90кв.м.,а 38--45м.кв. вполне реально.