Вот тут и его ошибка.  НИКОМУ НЕЛЬЗЯ ВЕРИТЬ.  Надо усвоить простую мысль - мы на свете одни, никто не поможет и не пожалеет, надо во всем разбираться самим.  И не вкладываться в имущество, которое по бумагам не твое.  Даже если говорят, что бумаги есть, но не предъявили и не отдали заверенную копию