Поговорите может с ней? может Вы замечательные жильцы и не хочет она Вас менять на кого-то другого? Можно еще привлечь покупателей. Когда в квартиру будете идти, возьмите что-нибудь вкусненькое и с мыслью что это приманка, идите по дороге кидайте, ну конфеты может мелкие! В телефоне сохраните потенциального покупателя под именем - покупатель! Еще объявление напишите и лицевой стороной на улицу приклейте к окну квартиры: Продается квартира, такая то такая-то за столько -то(сумма за которую хотите продать) и тел. Куча способов сдвинуть, пробуйте!))))