А зачем вообще ячейка нужна, не поясните? У меня был опыт приобретения без всяких ячеек - я принесла деньги, тут же сидят продавец, риэлтор и директор агентства. Деньги у меня были из банка запечатанные, но все равно директор их проверил (все при нас, долго и муторно, но прозрачно), читали договор, подписались и все вместе в рег. палату. Где-то через час мне свидетельство отдали и усе, пошла владеть. По наивности думала, что везде так и проходит...В каком месте ячейка-то фигурирует? И как могут быть скрытые комиссионные, если все вслух читается в присутствии обоих сторон?