С февраля это немного совсем, мы свое чудо лет пять искали.  Понимаете, Вы покупаете только членство в СНТ книжка это никакой не документ, у Вас даже догвора купли-продажи не будет. А принять в СНТ Вас могут только на общем собрании, для этого (почитайте устав) Вы должны иметь землю по закону в этом СНТ. Получается что кинуть можно легко. То есть Вы купили членство, но членом СНТ может стать только тот, у кого есть участок а Ваши права на участок мне кажутся какими-то эфимерными.Я бы подписала договор о намерениях что я хочу купить они хотят продать но пока им продавать нечего, они оформляют участок в собственность и тогда уже я его покупаю.Столько разных стремных вариантов, начиная от какого-нибудь сервитута на участке, заканчивая прямым кидаловым. Вообщем лично я бы не связывалась. Если Вам так запало в душу - посмотрите Устав СНТ, поговорите с предом, проконсультируйтесь в администрации, бывает что вообще невозможно получить собственность на конкретный участок.