Поговорите с соседкой, чтоб приучила кота писать в одно место (на газетку или в лоточек) и пускай убирает каждый день. У нас практикуется подобное, правда убираем 2-3 раза в день (в зависимости от загрязнения), запаха в подъезде не наблюдается.