Ну так вы и отберете. Точнее ребенок. И будет не их квартира, а непонятно чья и сделать они с ней ничего и никогда не смогут. Что вы так удивляетесь? Вы лучше за выписку ребенка пошли алиментное соглашение составлять с фиксированной суммой алиментов.