Ну, давайте представим на минутку, что случилось нечто из области фантастики:  допустим, дали продавцу и затем Вам обе архивки в обеих конторах по покупаемой Вами квартире вполне официально (хотя такого счастья случиться сегодня в России в принципе  не может, к сожалению). Вот интересно, что Вы с этими бумажками делать будете, если Вы не знаете в принципе, что в них нормально, а что - не нормально, не знаете судебной практики и вариантов её применения в разных случаях (а вариантов в этих архивках может быть масса разных). Вот господин А., к примеру, являлся собственником этой квартиры на таком-то основании в таком-то году, а его родственник господин Б. не являлся, но был зарегистрирован там, скажем, в такой-то период. Сейчас А. уже не собственник, а Б.  в квартире уже давно не зарегистрирован. Как Вы без глубокого риэлторского опыта и без знания правоприменительной и судебной практики сумеете понять, сможет господин Б. (или господин А., или смогут ли они оба, господа А.и Б.) в будущем отсудить у Вас квартиру или какие-то Ваши права нарушить, или не сможет (не смогут)? И откуда Вам знать, на какие цифры и факты следует обращать внимание при анализе этих архивок?  Вы даже на элементарный  вопрос о том, что ( или кто)  вероятнее всего останется "на трубе" (т.е. с правами на квартиру) , если А., допустим, упал, а Б. пропал, не сможете ответить без очень опытного риэлтора, владеющего всем этим на практике и умеющего сравнивать, анализировать такую информацию и предусматривать на её основе Ваши возможные риски.