По статистике более 70 % гасят ипотеку в течение 7 лет и это павильно, т.к. если платить дольше (15-20 лет), то банку отдаешь уже стоимость 2 квартир. Люди, подходящие с умом к этому вопросу копят хороший первоначальный взнос, покупают свое жилье, платят 30-40 % от своего дохода либо гасят досрочными платежами. Свое - оно и есть свое! В жизни может случиться всякое. Потеря работы, болезни и т.д.А купив даже  что-то маленькое, но свое, можно уже отталкиваться от этого и покупать что-то большее. Ипотека не кабальная вещь, если все грамотно просчитать.