Я бы попробовала оценить, насколько с соседом в принципе можно иметь дело... может, он какими-то услугами отплатит : за дачей следить в ваше отсутствие, отопление включать к вашему приезду, в сельпо на своей машине возить - ну, не знаю какие там у вас могут потребности возникнуть.Только по вашему описанию как-то так выходит, что сосед слишком простоват, чтобы с ним дела иметь.