хвала халве + написал(а):  >> а как проверить квартиру и на что ее проверять-чтоб не было прописано никого?====да прописаны как раз могут быть, и бывают чаще всего. квартиры в которых никто не прописан редки и имхо стоят дороже.надо смотреть прежних владельцев, насколько законно они стали собственниками, может ли это быть оспорено и т.д. и т.п.риэлтер должен проверить все это, поднять архивные документы, получить всю информацию из независимых от продавца источников, и т.д. и т.п.вам он должен не просто сказать "все чисто", а на документах обьяснить почему чисто, какие риски есть и почему он считает их несущественными. ВЫБОР И КОНЕЧНОЕ РЕШЕНИЕ ЗА ВАМИ А НЕ ЗА НИМ!!!хвала халве + написал(а):  >> риэлтор - хороший знакомый мужа, они учились вместе в институте,предполагается,что он работает не за деньги.===ага, из любви к искусству свои на найопывают обычно так, как чужим и не снилось.то что он якобы работает не за деньги должно вас насторожить в первую очередь.Способов наипать вас много, но основной - недооценить вашу квартиру, и с покупателя взять разницу на свой карман. Аналогично завысить для вас цену покупаемой квартиры. Чаще всего это бывает в последний момент, когда ваш риэлтер приходит накануне сделки и говорит "продавец вашей новой квартиры решил поднять цену на 100 тыщ рублей, а покупатель требует скидки, если не согласимся , все срывается и я ни за что не отвечаю!!!". Вы должны общаться со своими покупателями и продавцами, должны обсуждать с ними цену и все изменения. Как только вас риэлтер отодвигает от этих вопросов, типа "все переговоры веду я иначе вы все испортите", это первый звонок что он готовится вас поиметьи как проверить,не обманывает ли он на бабки