Смотря какая плата еще в вашем ЖК. Мои многие знакомые предпочитали именно добротные кирпичные дома 80-х, чем новострой, потому как в кирпичном доме коммуналка 3 тыс. рублей в месяц а в новостройке 13 тыс. рублей.