А Вы не просчитывали такой вариант: взять ипотеку на максимально возможный срок, купить однушку в Помосковье и ее сдавать. Если правильно все расчитаете, то возможно получится, что сумма за аренду будет перекрывать ежемесячный платеж по ипотеке, ну или можно незначительно доплачивать. Так и выплатят жильцы Вам однушку, которая пригодится в старости. Все же спокойней жить будет. Россия очень соц.незащищенная страна, и в случае чего можно ведь под забором оказаться на старости лет.