Если Вы смотрите по объявлениям ИРР то это не показатель состояния рынка. Написать можно любую цену. Главное чтобы купили. Покупают? Сомневаюсь что идут сделки. Именно так промывали мозги в Риге 2года назад. На теже темы писали тоже самое что и вы. Якобы не верили, не видели падения. Кстати, тут есть люди из Риги? Рсскажите как у вас там всё происходило и происходит.