Нет, отработанная земля не хорошая.  не хочу Вас расстраивать, но из-под  промышленных теплиц, как и  с полей лучше не брать землю, там весь ассортимент пестицидов, инсектицидов, заразы и вредителей. Поэтому и продают, что истощенная, и для выращивания овощей не подходит.