Да, дополнительный санузел - дополнительный комфорт, ровно, как гардеробные комнаты. Только, видно, про стабильность отношений арендатор-арендодатель говорить еще рано. Если арендодатели говорят, что не готовы брать депозит и предоплату за полгода, поскольку они не знают, что им взбредет в голову черед месяцок - это клиника. Мы ведь на работе не высказываем руководителю каждый месяц, что бросим работу, поскольку не хватает времени на семью, себя, хобби и хождение по магазинам. Умный реководитель быстренько сменит такого работничка  - нервишки подлечить. А аренда - такая же работа, то есть источник дохода