У меня с 2002 по 2006 год тоже зарплата выросла в 10 раз, а с 2006 года до сегодняшнего дня не выросла и, думаю, больше не вырастет никогда, может только уменьшиться. И уж не стоит рассчитывать, что если сейчас платеж 36000, то через 5 лет зарплата будет 360 000.  Короче, вашему брату повезло, что успел попасть в струю, но сейчас совсем другая ситуация и странно этого не видеть. Сейчас брать ипотеку - это 30 лет жить в однушке, не иметь возможности уйти в декрет, потерять работу, заболеть, т.к. на зарплату 40-45 тыс второго супруга прожить будет невозможно. За однушку кроме этих 36000 нужно еще платить страховку каждый год и коммунальные услуги. Предлагаете покупать однушку и надеяться на чудо?