Спальню - общую. У меня тоже сестра, разница в 2 года, как мы с ней славно болтали после отбоя! Одни из лучших воспоминаний детства. И игровую - общую. К подростковому периоду старшей переделаете в отдельную комнату каждой. третья комната - Ваша спальня, четвертая - гостиная.Насчет женихов... Ну так вы и так неплохо живете))) не сильно изменится ситуация)))