А 2 кредита платить для подъемно будет? Нужно очень аккуратно брать одновременно потреб и ипотеку, т.к. по одобренному кредиту может уйти информация в БКИ. Тогда в другом кредите могут отказать (конечно зависит от вашего дохода).А выбранная квартира - новостройка? Тогда вам ипотеку даст не каждый банк, а только тот, у которого эта новостройка аккредитована. А это еще больше усложняет ситуацию.