балкон открывается, но блок, мне кажется, все равно будет перегреваться- там реально ну очень жарко, солнечная сторона и стекла- эффект парника.Если достанут- оформим. А пока не будем. Как-то не завалялись лишние 30 000 руб...на кондей бы наскрести)))