Как получится дешевле - никто вам не скажет. Можно купить хороший дом, а можно тот, который только казался хорошим - ремонт и исправление чужих ошибок может обойтись дороже, чем строительство нового дома с нуля. Можно купить участок с "подводными камнями" и на разбор их потратить кучу денег. Все сильно зависит от деталей.