Возможно, БЫЛ отец. Тогда с третями все понятно - родительская кварира была приватизирована в равных долях, отец свою долю дочери завещал, мать в ее пользу отказалась. Если при таком раскладе про трети язык поворачивается вспомнить, то это уже клиника и не лечится.