Каким хитрым макаром они в натуре доли выделят? Порядок пользования определят, а выделить в натуре в многоквартирном доме это технически почти всегда не возможно.  И вряд ли у них режим общей собственности, наследство же, оно в долях. Так что в принципе в суде делать Автору по большому счету нечего, только время , нервы и деньги тратить.