Почти 2 года назад в середине лета (не в сезон) двушка без мебели в П44Т почти в самом конце ул.Верхние Поля, принадлежащая ЕВАрушнице, сдалась за 26.5тыс. С тех пор цены выросли процентов на 10-15, осенью (в сезон) вашу квартиру и за 30тыс. можно было попробовать сдать.Вывод делайте сами.