Между нами влез еще один аноним   ДО это не показатель, там квартира может остаться висеть спустя 2 года после продажи, либо у квартиры документы проблемные и ее никто не берет. Хорошие варианты с чистой продажей и хорошими документами уходят очень быстро (я тоже регулярно смотрю) Еще есть такая фишка, как некоторое посреднеческое агентство берет из базы циана квартиры и во всех ДО вывешивает их, а на самом деле квартиры уже как пол-года, год проданы. Посмотрите из рук в руки, есть там такой партнер, у него до сих пор в базе, обнавленная сегодняшним числом, висит квартира моих друзей которую они продали еще в сентябре. Вот откуда ваши зависшие квартиры  Смотрите реальные базы, как циан, винер а не ДО объявлений, и не забывайте при этом позвонить и поинтерисоваться квартирой.И еще отвечу на вопрос выше: Цена в 2008 году опустились, но сейчас рынок практически вернулся на докризисный уровень.