Даже интересно, что же можно так обкакать в пустой квартире за 3 года? что сумма в 200 тыс. не покроет этого. Я сама предполагаю сдавать квартиру - с кухней и одним диваном раскладным, все остальное мило и дорого моему сердцу - но это мебель, а не ремонт. За 5 лет мы свой ремонт с хорошими материалами не обкакали с учетом наличия 2-х детей. С ремонтом что можно сделать? Обои разрисовать? Да, одна стенка у нас разрисована, за неделю ее приведут в порядок (там обои под подкраску). Залитие соседей - основной ущерб за это время (и то чуть обновить потолок в кухне). Подскажите - где подвох? Сантехнику снимут или полностью изломают?Зачем Вам терпеть арендаторов - они деньги платят, а избавиться без проблем - вот это уже российские реалии ощущения своего величия от возможности доставить проблемы неугодным Вам лицам)Хех, неужели люди, оплачивающие в месяц фактически Вашу з/п при создании им проблем да еще с хамским величием просто соберут вещички и помашут Вам лапкой? По-моему, либо расставаться предельно корректно, либо предупреждать о Ваших ньюансах и капризах при заключении договора