можно, многие строят и сдаютно сами понимаете, есть свои особенности.подозреваю, нужна некая "служба эксплуатации", включающая систему уборки общих помешений и двора, мгновенное реагирование в случае инженерных проблем и т.д. и т.п., вопросы по стоимости отопления, например...