Это обычная практика. Допустим, вы покупаете 50кв.м по 5 тыс долл (по плану). Дом строится, квартира сдается. Приходит БТИ и меряет площадь квартиры. И оказывается, что она не 50 кв.м, а 50,8 кв.м. При строительстве такое сплошь и рядом случается, что план не совпадает с реальной квартирой. Поэтому вам приходится доплатить за эти 0,8 кв.м по той же цене, по которой вы покупали квартиру, то есть 0,8х5тыс. долларов, что выходит 4тыс дол. И вот это как раз прописано в договоре купли-продажи, что окончательный расчет за квартиру проходит после обмера БТИ. Иногда (но в моей практике такого не случалось), БТИ намеряет меньше, чем есть по плану. Тогда застройщих возвращает "недостроенные" метры.