Ну вроде как не правильно решать вопросы проживания чужого человека за счет родного ребенка. Представьте себе, ее отчим поселяется в той квартире. Ребенок взрослеет, хочет жениться и жить отдельно. Вроде квартира есть, но в ней проживает отчим его матери. Что выгонять на улицу  или БЖ с отчимом захотят опять жить вместе? А так дача, захотел продал купил квартиру там где он сам хочет. А не малогабаритную однокомнатную квартиру в дальнем Подмосковье.