Сдавать подруге - не так уж плохо ИМХО. С ребенком - ну смотря какой ребенок (у меня пока была только дочка. я вообще не могла понять в чем проблема сдать квартиру семье с ребенком. теперь у меня есть сын и я все поняла - дома рваные обои, изрисованная мебель и вообще разруха везде, к чему он прикасается )Но вот сдавать со скидкой - это фихня полная!!! Поэтому мне бы казалось совершенно нормально сказать подруге: "Ну хорошо, мы не против, если тебя устроит такая цена и такие-то условия, то милости просим."Я сама снимала в свое время квартиру у подруги. Узнала за сколько они сдают (точнее подруга сказала, что сдают оч дешево, попытались поднять цену на 30% и жильцы решили съезжать). Предложила цену +70% (что было вполне рыночной ценой для такой квартиры, но при большом желании они смогли бы и на большие деньги поискать, т.е. нижняя граница рыночной цены), подруга радостно согласилась. Вроже все были довольны друг другом...