Объем рисков прямо связан с объемом передаваемого по договору - арендатор максимум передает три месячных платы, арендодатель передает арендатору квартиру, стоимость которой примерно в 150-300раз превышает размер месячной платы. Ну и кто тогда больше рискует?К тому же вовсе не является гипотетической ситуация, когда арендатор может причинить ущерб не только квартире, но и всему многоквартирному дому (залив, пожар, взрыв), что в разы увеличивает именно риски арендодателя.Вас устроит такой ответ?