Знаете, мы тоже в такой ситуации. Маленькая двушечка, вдвоем в ней было хорошо, с одним ребенком терпимо, а с двумя невыносимо, на кухне вчетвером не помещаешься, обувь-одежду складывать некуда, уединиться невозможно. Живем да, в неплохом районе, можем с доплатой обменяться на ЦАО такой же площади, но уже больше года пытаемся обменять на бОльшую квартиру, вчетвером в ней тяжело физически и психологически и даже вид на Кремль не скрасит нашу тесноту. Конечно, в Кукуево (спальные районы типа Марьино или Рязанский проспект) не поедем, нужно что-то оптимальное. Я бы на вашем месте посмотрела Алексеевскую или ВДНХ. Еще мне очень нравится самый верх этой ветки, если не ошибаюсь, улица Роттерта.