Именно так и получается. Потому что мама общая и сестра тоже должна ей помогать, а получается, что помогает только младшая 12500 и еще и сестре приплачивает. И совершенно нормально было бы договорится с младшей, что та напрямую отдает маме деньги и живет себе с мужем в квартире, глядишь могли бы отложить побольше и влезть в иппотеку, освободив квартиру.