Да гарантия есть. Только приезжать они не торопятся, а людей конкретно заливает. В ТСЖ лежит кипа заявлений с просьбой к ДСК устранить недостатки. Проще за свои деньги вызвать и все сделать,как оказалось. У нас в квартире сразу обнаружились несколько трещин на потолке, они шли через весь потолок. Мы вызвали комиссию из ДСК, т.к. трещины смотрелись очень устрашающе.Нам сказали, что это треснули кабель-каналы, мол, ничего страшного. Заделывать не предложили и сказали, что не будут ничего делать. Мы сделали натяжные потолки и забыли.