не в метраже и коммуникациях дело - а в качестве исполнения так сказать. я когда искала квартиру побывала у знакомых в такой в гостях - слышимость жесть - слышно не только факт что говорят, а о чем говорят а у тех кого переселяют "насильно" может не найтись кругленькой суммы на ремонт.