Есть смысл. Ваша квартира стоит дороже 20 тыс. Мониторила примерно месяц стоимость однушек по Измайлово (в ЦИАНе). Так вот, на Первомайской-Измайловской за такую цену уже давно ничего не сдается, варианты изредка проскакивают только на Щелковской (в основном в Гольяново). Единственный момент - скоро начнется сезонное снижение цен на небольшой процент, а к сентябрю опять пойдет подъем. Если к сентябрю объявите о нововведениях или просто поднимете цену тысяч на несколько - ваши жильцы точно никуда не денутся.