Давайте следующим образом посмотрим на ситуацию.Вот я арендодатель, хочу найти арендатора.Услуга агента для меня бесплатная, при этом агент а не я будет сидеть на телефоне, давать рекламу, отсеивать однозначно непроходящие для меня варианты и прочее.Я сам могу иметь дело с уже прошедшими сито кандидатами.Если мне ктото из них не понравится, даже почетную обязанность их послать я могу предоставить агенту.Я получу от него договор или советы по его улучшению (у меня свой договор), а также советы по тому, как лучше подготовить квартиру к сдаче (я сам советоваться начал еше на этапе ремонта).Ну и чем мне хуже с агентом чем без него?Какие такие гарантии мне от него требовать, которые он мне не сможет дать???