Я могу вам порекомендовать заглянуть на сайты подмосковных городов, там часто есть доски объявлений. Ещё изучите предложения застройщиков подмосковья. Информации много. Ну в качестве примера Домодедово (279точкару). Периодически однушки млн. за 2,5 мелькают. Если дешевле, ищите более дальние населенны пункты. На выставках тематических были хоть раз?