Дело в том что там где указывается про металлический гараж - это соглашение о задатке, там ясно написано что вместе с землей продается баня, и что продавец обязан до момента регистрации освободить дом от имущества в.т. числе и гараж. И все! Больше нигде гараж не указывается. Более того в договоре купли продаже только земля, в расписке -  баня, бытовка и т.д.