Если планируется продать кооперативную квартиру, то необходимо зарегистрировать на нее право собственности, и получить свидетельство о государственной регистрации права. Любая квартира находит своих покупателей, если выставлена в продажу за адекватную цену. Главное, чтобы сделка была проведена правильно, и правильно оформлены документы. Тогда результатом сделки будет законное получение квартиры покупателем, а продавцом-денег за проданную квартиру)))