Не знаю уж, чем вы смотрели. На самой Россошанской сегодня есть только одна квартира за 25 без ремонта. То, что с ремонтом, находится в диапазоне 29-40. В районе 15-ти минутной шаговой доступности от метро есть несколько вариантов до 30-ти на разных улицах с убитым "бабушкиным" ремонтом. Квартира за 23, которую привел аноним выше, вызывает сильные сомнения фразой "заселение после Нового года" и вообще объявление какое-то хитромудрое. Сдаст автор свою квартиру за сколько планирует, а вы копите денежки или снимайте бомжатник за 20 на улице Красного Маньяка.