Если бы квартира была возле метро и при условии что "нормальный"="современный", то цена квартиры была бы около 50тыс.Хороших квартиросъемшиков, в смысле семью с детьми, проще будет найти в августе, когда у таких семей сезон миграций, сейчас основными претендентами будут разнокалиберные наборы в виде двух семейных пар или варианты "шведских" семей.