Вы живете не в Москве, как я поняла. Зачем Вы объясняете мне, практикующему риэлтору, как проходят сделки с опекой? Поверьте, я об этом знаю в разы больше Вас. И, если на стенде в опеке написано, что нужна справка из налоговой, то совсем не факт, что ее нужно приносить. Это вопрос обсуждения с опекой. И уверяю Вас, за последние 5 лет, мои клиенты для опеки не брали ни разу справки из налоговой. Брали только для банка при продаже ипотечникам один единственный раз, но нам было очень выгодно тянуть со сделкой, поэтому и пошли за справкой. Вы не хотите прокататься впустую, потеряв время и деньги на билеты. Логично. Вы ничего не потеряете, если увидите интересы покупателя - если продают, то купить. Все покупатели хотят купить быстро, точнее разумно быстро. Ждать месяц там, где реально выйти на сделку за 2 недели - зачем? Попасть на рост цены и потерять свое драгоценное время? Покупателям это тоже не нужно. Начните видеть интересы покупателя и тогда Вы не потеряете ни время, ни деньги. Если вы будете стоять на своей позиции: "меньше, чем на месяц аванс не возьму", закончится именно тем, чего Вы так боитесь. Не ждут месяц, не хотят. Чтобы ждать месяц, нужно чем-то очень хорошо заинтересовать покупателей - естественно, только ценой. Продавайте даром, месяц подождут. Хотите продавать за рыночную цену - пускай Ваш риэлтор бегает быстро. Тогда и Вы ничего не потеряете.Слушайте больше риэлторов, сидящих в очередях  Это из серии ОБС