это не пара комнат, это доля в праве, и гостиницу там сделать не возможно, без согласия ВСЕХ собственников там не жить не сдавать никто не может. Доля в 50% стоит примерно как 1/3 от этой половины при продаже. Допусти квартира 20 млн /а может и гораздо меньше/ половина квартиры при продаже целой стоит соответственно примерно 10 млн., а вот доля в праве около 3-4 млн.