Просто старайтесь. Раз за разом. Вы в теории все отлично знаете. И что говорить не надо много, и самоутверждаться не нужно за счет собеседника, и слушать побольше.Есть несколько приемов практических. Почитайте Ларри Кинга (не помню как книга называется), это очень известный американский ведущий, как завязывать общение. Там очень хорошие и несложные приемы описаны.По поводу лести. Вы подумайте, почему вы реально хотите общаться с этим человеком (я надеюсь ведь не потому, что вам просто не с кем больше общаться), заметьте в нем то, что вам действительно в нем нравится (волосы, зубы, глаза, улыбка, линия бровей, ногти, фигура, платье, обувь, голос, дети, квартира, карьера, муж, кольцо, серьги - вообще все что угодно). И похвалите именно это. Тогда получится искренне, а не льстиво. А человека, которого совсем не за что похвалить, может и надо в круг общения принимать.