В Шататх дешевело по одной-единственной причине - лопнул "пузырь недвижимости", то есть одно время цены просто бешено раздували - а потом это все упало. Похожее, кажется, имело место быть в Москве. Ну и еще одно: куча народу нахвало жилья, которое не могли себе позволить (кредиты выдавались направо и налоево, а дураки и рады стараться), потому многие и...не смогли себе позволить, чего и следовало ожидать и много "продаж через суд" по бросовым ценам. Тож временно, конечно.  Цены-то будут подниматься, но достаточно медленно.