Вот вы знаете, а покупатели квартиры этого могут не знать. Они обязаны верить вам на слово, что не было какого-нибудь третьего сына, который живет где-нибудь в Канаде? И он знать не знает что мать умерла. А лет через 5 узнает и подаст в суд!