Автор, у нас та же проблема, продаем уже 3 месяца, и тишина, также 2-ка 5,5 млн, только площадь чуть побольше, чем у Вас (45 общ./31жилая). И с документами все в порядке и квартира в хорошем состоянии, парк рядом (это Перово), от метро близко. Звонков мало, просмотров на пальцах пересчитать. Может сейчас вообще "не сезон". Не понимаю.