Это значит, что участок не оформлен в собственность и вы покупаете строения и право на аренду в земли в ст, так? Так делают, но если потом захотите оформить участок в собственность, придется или побегать самим или поделиться с теми, кто побегает за вас. Или будете жить на арендованной земле, как в советские времена, тоже вариант