вариант с однушкой выглядит более безопасным и менее трудозатратным (в смысле не надо продавать квартиру, вывозить непонятно куда вещи, жить с родителями на время ремонта квартиры), и изначально мы хотели именно однушку в Москве, т.к. тогда денег было мало. меня просто смущает тот факт, что все-таки это не окончательный вариант. И это однушка.