Строят не они. Строят подрядчики и их дочерние фирмы. Кстати, с момента банкротства одной из них прошло меньше года.  Вы потратьте рабочий день, съездите в ПиКовский в офис, составьте список всех-всех ПиКовских фирм, заключающих "серые" договоры с гражданами, почитайте сам договор, проанализируйте все бешеные риски, которые из него вытекают, потом попробуйте уговорить их представителя внести туда хотя бы одно доп. условие, потом ещё  потратьте полдня, чтобы найти все-все судебные дела этих ПиКовских и других юр. лиц, имеющих к ПиКу отношение, на сайтах арбитражных судов Москвы и М.О., где они выступают в качестве ответчика, проанализируйте всю полученную информацию, а уж потом делайте выводы, хорошо там у них или плохо.  Добавлю, пока не забыла: Вы, когда будете у них в офисе, внимательно-внимательно изучите документики на землю и коммуникации по продаваемым ими объектам. Там так много интересного выяснится!