Отвечаю по пунктам:- "Таскать на себе ребенка 14 кг живого веса + колясочка или пара велосипедиков" Да, есть опреденнные сложности. Но вот я, честно, даже протаскав пару лет на себе ребенка вместе с колясками и велосипедами, будь у меня такая возможность, осталась бы жить в кирпичной пятиэтажке такого плана, жила до сих пор (постсталинка. Сейчас перебираемся в р-н поближе к родителям, там нет таким домов, да и стоить они будут дороже, чем панель, в которую мы едем.Ребенка ведь таскать придется всего пару лет, с 2 - 2,5 он у меня вполне способен сам спуститься-подняться.-  "а к этому добавлются сумки с продуктами, и достаточно регулярно и достаточно тяжелые на семью из трех-четырех человек"Сумки с продуктами тяжелые для меня таскает Утконос раз-два в месяц, что-то докупаю по мелочи, но так, чтобы могла не надрываясь донести из магазина и поднять в квартиру.- "А если ремонт - все стройматериалы на себе. А если мебель - то все равно наверх"Как часто Вы делаете ремонт/покупаете мебель? Кроме того,  мне как-то везло при покупке мебели: чаще всего доставка до квартиры оказывалась бесплатной, пару раз только платила за подъем.- "А если возраст пенсионный - уже вполне могут болеть суставы, прихватывать радикулит, и лестничный пролет может оказатся непреодолимым препятствием для доступа на улицу/с улицы"По этому пункту возразить нечего, но это когда будет еще? и вообще не факт, что я доживу до того возраста, когда меня ревматизм и суставы замучают.- "Коммуникации - разваливаются и требуют полной замены"Надо рассматривать применительно к конкретному дому: где-то капремонты были, а в где-то в панели, которая м.б. на 30 моложе кирпичной пятиэтажки коммуникации могут быть намного более изношенными, чем в той же пятиэтажке.- "пожилые люди могут обладать весьма скверным и раздражительным характером, который все годы "портился", и могут сильно досаждать соседям, особенно если уже тогось, деменции начались. Зачастую - запах, тот же "бабушкинский", или того хуже - прикормленных кошаков, обметивших все, что можно и нельзя."Пожилых людей с испортившимся характером можно встретить не только в пятиэтажке, у нас на весь подъезд всего 2 бабульки, характер вполне дружелюбный. Запаха в подъезде нет никакого, т.к. на поъезд всего 10 квартир и подъезд регулярно моется, кошаки не замечены, разве что только по квартирам, домашние.- "совмещенные санузлы, шикарная слышимость - продолжать" Автор же писала, что пятиэтажки бывают не только хрущевки, есть еще сталинки и постсталинки, совмещенные с/у и хорошая слышимость это вообще не про них.- "Это постоянный трафик сосдей мимо дверей - лифта же нет, вот все и шарашат по лестнице"Уже писала выше, в моем подъезде всего 10 квартир, я с соседями неделями не пересекаюсь на лестнице, ну ходят они, конечно, по лестнице, но меня это вообще не трогает, в квартиру же ко мне никто не заходит, а на велике и коляске, стоящих на лестничной клетки эти походы никак не отражаются.