договором мены, если доля в трешке у него более 3 лет, ставите ценой обьектов мены стоимость покупки квартиры в люберцахесли же степень доверия полная (в чем я сомневаюсь судя по тому что вы покупали квартиру на себя а не сразу на брата) то взаимное дарение, он вам долю, вы ему квартиру в люберцах.тоже самое если вы или он в браке, и не хотите чтобы имущество было в совместной супружеской собственности