Да на самом деле неплохой район. Лучше чем Петрашка и дальше - 100%. Дмитровская - это прямо на трассе, все вытекающие минусы налицо. Савелка - дороже значительно, да и то, если покупать, то глубоко в сторону Динамо. А там уже иные цены.Насчет строительства метро подумайте, инвестиция солидная.