Сберовского калькулятора и требований внутренних у меня нет, но ежели у Вас не больше 2 детей, нет иных обязательств (текущий кредит погасите), то при указанных Вами доходах на 5 лет реально такую сумму получить ИМХО. Ну или очень близкую. У нас "прошли" бы. Зайдите на сайт Сбера, там есть приблизительные платежи. При максимальной ставке (если нет зарплатной карты) при кредите в 500 000руб на 5 лет аннуитет будет 13 387руб.. Даже с учетом прожиточного минимума при доходе совокупном в 90-95тыс./мес. должны вписаться...