Я бы запланировала три разные комнаты. А вот предназначение каждой определяла бы по мере надобности. Пока близнецы хотят спать вместе: пусть одна комната будет спальней, вторая - кабинетом для занятий, третья - игровой. А если в будущем возникнет вопрос о раздельном проживании, можно будет без особых затрат детей разделить. Поменять частично мебель или обои - это всё-таки не стены заново возводить.Как второй вариант можно было бы продумать на сейчас большую общую комнату с тремя окнами с тем, чтобы в дальнейшем при необходимости разделить её перегородками.