Автор, думаю где-то 28-30 Ваша квартира будет стоить.Для сравнения (может это Вам поможет?) мы снимаем на Академической однушку за 35 тысяч (платим только за свет еще, квартплата и телефон - платит хозяйка):= от метро 700-800 м (около 10 минут пешком)= 11 этаж 17-ти этажного дома (серия П-44Т чтоли)= 39 метров= балкон= очень чистый подъезд, консьерж= ремонт обычный (не евро, но и не "бабушкин" - линолеум "под ламинат", свежие обычные обои, мебель в одном стиле (но ей где-то 8 наверное), большая часть мебели из Икеи)= из техники/оборудования почти все новое: холодильник, микроволновка, стиралка, чайник, телевизор, ДВД, пылесос, гладильная доска, сушка, обогреватель