Да это все понятно. Просто со временем отношения из нейтрально-деловых грозят перейти в приятельские, люди привыкают к квартире и могут без спроса выкинуть что-то, показавшееся им старым, просверлить дырки в стенах, начинают платить, когда им удобно, давить на жалость и т.д. и т.п. Постепенно забывается, что квартира съемная, а не собственная. Это психология и так происходит почти со всеми.