хорошо надо делать то, что может причинить ущерб третьим лицам: водопровод, канализацию, гидроизоляцию, сантехнику, чтобы не компенсировать потом соседям ущерб за сбежавших жильцов.Все остальное - чисто и бюджетно, потому что люди придут жить не в музей, а "не свое - не жалко", беречь особо не будут, даже если жильцы попадутся хорошие. Обычно рекомендуют на пол - линолеум, на стены - обойки дешевые или под покраску.Про душевую кабину - оно вам надо, затевать геморрой?