Вообще-то у нас 60 квадратов, именно там мы и "умещаемся", и вполне комфортно. Есть возможность расшириться до 160 квадратов, но пока не вижу необходимости. А все ваши разговоры о комфорте - от лукавого. В 60 кв.м. с двумя маленькими детьми - вполне удобно.