Было то же самое. Справку из опеки выбили. А еще при регистрации сделки потребовали лично приехать на Зеленый проспект и написать  абсурдное заявление - типа "пока не приняты поправки в законодательство и опека не дает разрешения на продажу квартир с зарегистрированными несовершеннолетними, я обязуюсь не нарушать прав ребенка".