Ситуации разные бывают:Может у них есть другое жилье и они готовы ждать, чтобы 10 раз не меняться: сначала купить похуже (так как денег не хватает на доплату), потом опять меняться. Может налог надо платить, а через 3 года - не надо. Сами же пишите, что под миллион мало кто соглашается.Может еще какие-то личные факторы, трудно сказать. Я, к примеру, продавала квариру выше рынка процентов на 20 и через 9 месяцев ее купили. А я без всяких доплат сразу въехла в новостройку в районе дороже. Стоило это 9-ти месяцев продаж?