блин вот вы заморачиваетесь все, мы живем 10 лет в 3 районе, дом 35 по пятницкому алкаши 37-жск, наш тоже классный 35 к 1, соседи все супер, сейчас ищем обмен(продажа с доплатой на большую), кроме нашего мкр не рассматриваю, и до метро близко, ну вообщем 3 мкр рулит!