Нет, собственность - это доля, как была ею, так  и осталась, а вот право пользования им определено конкретной комнатой. Но определено только на конкретные ФИО и сдаваться без согласия второго собственника никак не может в любом случае. Доля юридически в комнату в коммунальной квартире  уже не может превратить никак и ни при каких обстоятельствах.