Потому, что Техническое Заключение (ТЗ) делает "автор дома" ... а вот проект можно, теоретически, делать в любом другом месте ... НОБуквально вчера инженер из МНИИТЭПа мне сказал, что если я буду делать проект где-то, то мне его ВСЕ РАВНО согласовывать с "Автором" и стоить это ... гы ... будет столько же, сколько сделать проект у них.Мой проект оценили в 20тыс с копейками.Вот думаю ... разводит или правда так