ну может и можно, только зачем? мы про этого второго собственника и не знаем ничего, может у него пятеро детей, и он легко определит себе 2 комнаты из трех и ему это выгодней чем покупать однушку?а может старый алкаш, которому соседи-собутыльники дороже чем отдельная квартира