Автор, я бы обязательно на вашем месте серьезно рассмотрела этот вариант, но при условии, что можно что-то придумать с отоплением на зиму. На мой взгляд это все же намного лучше, чем такой толпой в 1-ке. Да и на экстренный случай мама рядом.