вы что несете то?у него три четверти квартиры, почему именно он не может подарить комуто половину квартиры, которая входит в три четверти?давайте по другому.по вашему, если у человека 1/2 квартиры и он хочет их подарить, он должен в договоре писать не "дарю 1/2 квартиры" а "дарю 100% от принадлежащих мне 1/2 квартиры", а написать "дарю полквартиры" он по вашему не может, потому что они ему не при надлежат?