Вполне хорошее у мужа увлечение, если и правда тренируется. Не помешал бы еще эллиптический тренажерчик и турничек... Для меня бы точно не было проблемой совместить на такой территории гостиную, кухню и спортивный уголок. Тем более, что форма и объем помещения такие. Берите ту же MS Visio, рисуйте план и двигайте как понравится.Мне кажется, что изначально расположение гостиной не слишком удачное.