как оформите , так и поделится.я бы на вашем месте до сделки (особенно если альтернативу делать будете) подписал бы соглашение о разделе имущества, по которому новая квартира будет вашей личной собственностью. В соглашении обязательно указать что такой раздел осуществляется в связи с тем, что на покупку квартиры идут ваши личные деньги от продажи вашей личной квартиры.Плюс к этому можно брачный контракт, в котором прописать что "на кого оформлено, личным имуществом того и является" и квартиру записать на себя.опротестовать и соглашение, и бк будет не очень просто. далеко не просто...