Здесь не уместны эмоции и личные отношения! Только холодный расчет и ясная голова. Пока Вами двигают эмоции Вы можете сильно продешевить. И на Вас могут наварить. Советуйтесь поактивнее. Всех знакомых опросите. Эта проблема стара и точно имеет решение. У Вас вполне реально выполнимая задача. Удачи и сил.