Откуда у Вас такая уверенность, что сразу продадите их? Большой ЖК, много квартир, где люди также вкладывались в качестве инвестиций, ипотек и т.д.В результате на рынке появится куча квартир с одинаковыми параметрами. Что будет выбирать покупатель? Цену!Вы готовы потом продавать их по супер-привлекательной цене? В противном случаае будете продавать 3 года. Да еще и покупатели в ЖК на семью квартиру ищут - и это явно не однушка.Трешки для инвестиций обычно не покупают, поэтому и в продаже их будет меньше, но по сдаче в аренду будете в деньгах проигрывать.