штраф за неисполнение решения суда))) тока в суд подается не на Марьиванну, а на управляющую компанию, т.к. подъездные двери в ее ведении))) думаю, Дез-то как раз дверь откроет добровольно ,чтобы судов всяких избежать ,если туда писать постоянно, а особенно если пожарка оштрафует... только потом ее закрыть никто не позволит и будет снова проходной двор. А здесь ситуация немного иная, здесь теткО рулит подъездом, а мямли-жильцы чего-то только молчат в тряпочку, когда о них ноги вытирают, да еще и спасибо говорят...уж давно бы собрались подъездом да обсудили ситуацию, вскрыли дверь, замок поменяли, да на место поставили тетеньку...Просто я  предложила вариант с судом, как не требующий энергозатрат от интеллигентного мужа автора (взлом двери).