резюме. риск арендатора превращается в убыток чаще, но на незначительные суммы. арендатор не может попасть на миллионы.риск арендодателя реализуется чаще, но он не ограничен в размере, и может составить сумму не только не адекватную стоимости аренды за годы, но и стоимости самой квартиры