Я б транспарант написала: Уважаемые соседи! Ремонт в нашей квартире № такой-то мы уже начали. Жилье в том состоянии, в каком оно сейчас находится, для длительного проживания непригодно. Так что ремонт нам нужно доделать, как ни крути. Но в связи с тем, что сосед из кв. такой-то спит в такое-то время, а у соседки из кв. такой-то регулярные мигрени, наш ремонт растягивается на неопределенное время.