ну так, а вы-то тут причём??? Это квартира мамино наследство-вы там никаким боком. Ещё и приватизирована была на мать, да? В Земельной книге кто прописан? Кстати, не прописка, а регистрация. Я тоже из Прибалтики. Так что вы прав на эту квартиру действительно не имели.  Это всё равно, что сейчас вы взяли ипотеку, проплатите её 20 лет, а потом ребёнок станет требовать свою долю.