Свет зайдите на форум новостроек к примеру у Ведиса (Марфино, Мичурино) или Богородский и почитайте. Примерно половину из покупателей на этапе котлована - инвесторы, которые после окончания строительства планируют продать/сдать (и продавали когда построились в Юрлово, Марфино, Алексеево) квартиры дороже. И это не смотря на то, что  Ведис по новому объекту Мичурино ввел в борьбу с такими перекупщиками пункт в договоре что при переуступке покупатель платит Ведису 15%! И все равно остается выгодно!