Каков вопрос, таков ответ.Вы нашли квартиру. Замечательно.Чистая продажа или альтернатива? Что ищут на альтернативу?По каким документам продается? (купля-продажа, приватизация, наследство)?Как давно в собственности?Это минимум. В зависимости от того, что Вы напишите, могут быть 2 десятка ответов и советов. Хотя несколько очень полезных идей и советов было, как мне кажется.Задавайте вопрос конкретно, получите конкретный ответ по существу.Если хотите услышать рассуждения на тему о проверке, Вы это уже получили. Как минимум не конструктивно, максимум - не полезно и не информативно.