Не соглашусь про гараж. У нас гараж примыкает к дому. Это самое удобное, что только может быть! Мне пофиг, какая там погода, я сажусь в машину прямо в доме и уезжаю  Также и приезжаю, не выходя на улицу, захожу в дом. Крыша гаража- это балкон с выходом из спальни. А подвал под ним- это котельная. Какие минусы в этом, не пойму?