1. Расспрашивайте до показа по телефону.2. Во время показа уточняйте у самих хозяев. Все нагло врут, давнишняя приватизация оказывается свежим наследством и т.д. Если квартира хоть как-то заинтересовала на показе, попросите хотя бы показать ксерокопии правоустанавливающих документов. Уточняйте год и дату.