Средние цены на жилую недвижимость в Испании на 5% ниже в январе, чем они были год назад и почти на 20% ниже их пиковых значений, достигнутых в 2007 году. Наибольший спрос наблюдается на недвижимость на островах, говорится в последних опубликованных данных.Индекс Tinsa (www.tinsa.es ) показывает, что средиземноморские прибрежные районы, где, как правило, покупают недвижимость иностранцы, потеряли в цене 8,4% в годовом исчислении и 27,2% по сравнению с пиковыми ценами в 2007 году.На втором месте по размеру снижения цены в столице и крупных городах, которые снизились в среднем на 6,5% в годовом исчислении. Однако Балеарские и Канарские острова имеют несколько лучшие показатели, с падением цен на 3,4% в годовом исчислении и на 17,5% от пиковых значений.В целом по стране показатель снижения цен составляет в настоящее время 19,6%. После упразднения различных налоговых льгот 31 декабря 2010, рынок замер и сейчас перенастраивается в соответствии с новыми правилами, говорят эксперты Tinsa.Последние данные Национального института статистики Испании также показывают, что собственность на Балеарских островах демонстрирует лучшие показатели, чем остальные районы Испании, с положительной динамикой ежегодного роста цен, количества сделок и постройки новых объектов.По данным указанного института, около 10 000 объектов недвижимости было продано на Балеарских островах в прошлом году. Агенты по недвижимости и девелоперы на островах, в особенности на Майорке и Менорке, ожидают сохранение этого показателя и дальнейшего роста количества сделок и в текущем году."Мы зарегистрировали значительное увеличение новых клиентов и рост запросов в течение последних трех месяцев, по сравнению с прошлым годом. Уверенность покупателей, кажется, растет и клиенты, которые ждали рынке нижнего предела цен начали проявлять все большую активность,"- сообщил Ян Пратт из агентства Shortcuts Property Search, которое имеет несколько отделений на Балеарских островах и материковой части Испании.По его словам, ожидается растущий интерес европейцев и британцев к недвижимости в Испании, т.к. многие покупатели, ранее активно интересовавшиеся Египтом и Турцией, в настоящий момент опасаются вкладывать свои средства в эти страны в связи с нестабильностью в регионе, что неизбежно вызовет повышение спроса на недвижимость в странах с более стабильной политической и экономической ситуацией.Источник: www.west-realty.com.ua