Пообщайтесь с риэлторами, работающими в той местности, где Ваши участки находятся. Они Вам быстрее на Ваши вопросы ответят, чем здесь. А если московский риэлтор нужен, тогда ищите кого-то конкретного по рекомендации: он Вам всё оценит, причём  не сразу, а после того, как увидит сами участки и документы. Думаю, такие поездки есть смысл совершать за свой счёт моковскому риэлтору только при условии, что у Вас с ним серьёзный договор подписан на оказание услуг.   Я  на Вашем месте хорошего риэлтора в Клину и/или в Лихославле  поискала бы, а не здесь. Услуги местного риэлтора наверняка будут стоить существенно дешевле для Вас.