покупатель откажется скорее всего.И кроме того сейчас такое законодательство, что можно найти выход не платить налог совершенно законным способом, не занижая сумму сделки. И вообще, любая левая цифра делает ДКП может сделать его мнимым, притворным,в суде потом доказывать что-то очень сложно если что.