не, ну спорить можно до бесконечности. Теплый Стан-узловая станция, от туда в область едет куча транспорта, бомбил, соответственно обстановочка как на вокзале. Находится он у метро Теплый Стан, выход не на жилую зону, но дела не меняет, это раз. Два это огромный оптово-розничный рынок с соответствующим контингентом. Находится он у метро Тепдый Стан, это два. Съезд на магистраль и Калужское шоссе, тоже не фонтан-это пробки на основной Профсоюзной улице, выехать на нее проблематично. Это три. Что высасано из пальца, не ясно. Окраина Москвы они и в Африке-окраина. Тропарево, как плюс, находится оч. далеко от метро. Если уж высасывать по-настоящему. Ну плюсы у района сомнительные. Даже экологией не завлечете, Мкад рядом не позволит. В ясенево тоже Мкад, но район поспокойнее.