ну так и напишите в бк, что часть квартиры, пропорциональная деньгам от продажи вашей двушки плюс половина остатка стоимости трешки принадлежит вам, а оставшаяся половина остатка стоимости трешки - мужу.Причем полюбому в бк или отдельном соглашении зафиксируйте что деньги на покупку трешки пошли в основном от продажи вашей двушки, и именно поэтому муж претендует только на такую незначительную долю в новой квартире