Ваш второй ребеночек переедет к старшему брату года эдак через три, а до этого будет жить (спать) с вами в вашей же комнате. Я бы на вашем месте сделала хорошую детскую старшему, а уж потом через три года ее бы переделала с учетом нужд второго ребенка. Тем более, старший к тому времени уже в школу пойдет, перестановка и небольшой ремонтик в любом случае будет нужен.