и в дифференцированном и в аннуитетном платеже каждый платеж состоит из суммы процентов на остаток долга и сам долг.просто в дифференцированном платеже за счет его увеличения погашение тела как бы сдвинуто на первую часть срока, а в аннуитетном - на вторую.остальное - в зависимости от конкретных условий и ограничений вашего банка