Латвия выдает гражданам России виды на жительство (9) 06.01.2011 00:00BBC/PMКомментировать | РаспечататьВ Латвии придумали не­обычный способ, как привлечь в тяжелые времена иностранные инвестиции: зарубежные инвесторы, покупающие дорогую недвижимость, получают вид на жительство в Евросоюзе и шенгенскую визу.РЕКЛАМАБлагодаря этому новшеству, вызывающему кое у кого неприятие, уже оживился рынок недвижимости.Вообразите себе роскошную квартиру, в которой только фойе представляет собой зал в 80 квадратных метров. Или гостиную с таким обилием позолоты, что она способна пора­зить самого взыскательного покупателя, а фойе и вовсе напоминает Эрмитаж в Санкт-Петербурге.Рынок оживилсяПодобное сравнение приводится нередко, говорит Кристапс Кристопанс, владелец дома , в котором предлагаются шикарные апартаменты. Покупают такие квартиры в основном россияне, которых привлекают льготы, предлагаемые иностранным покупателям недвижимости.По закону негражданам ЕС, купившим в Латвии недвижимость стоимостью не менее 70 000 евро (один миллион эстонских крон) или вложившим средства в какое-нибудь предприятие, предоставляется вид на жительство. Он не дает права инвесторам работать в Европе, но позволяет свободно перемещаться в пределах Шенгенской зоны.Половина из тех, кто купил квартиры в принадлежащем Кристопансу доме, изъявили желание получить вид на жительство. Поправка к закону, вступившая в силу в июле, уже положительно сказалась на секторе недвижимости.«Она оживила рынок недвижимости Латвии, — сказал Кристопанс. — Год назад он был практически мертв, не совершалось ни одной сделки. А теперь все изменилось, сделок по продаже заключается все больше».Если у девелоперов и владельцев недвижимости поправка вызывает оптимизм, то кое-кто недоволен ею. Недавно члены партий национального толка выступили с протестом против поправки, исполнив на лестнице здания сейма Латвии государственный гимн.Они опасаются, что привлечение богатых иностранных инвесторов поднимет цены на недвижимость, сделав покупку жилья недоступной для латышей.«Наше правительство стре­мится распродать всю страну. Оно не думает о том, как вернуть в страну латышей, — ска­зал один из участников акции протеста Хардис Парадниекс. — Если эта тенденция продолжится, скоро большая часть страны окажется в руках у иностранцев».Чтобы платить налогиМногие латыши, которые еще помнят советскую оккупацию, выступают против того, чтобы россияне приобретали имущество в стране. Некоторые из них уверены, что приток российских инвестиций увеличит влияние Москвы в регионе.Депутат Европарламента Робертс Зиле считает, что поправкой к закону смогут воспользоваться в том числе преступники, которые благодаря отсутствию границ получат возможность свободно перемещаться по ЕС.«Мы продаем вид на жительство не только в Латвии, но во всей Шенгенской зоне, — сказал он. — Покупателей недвижимости интересуют больше другие страны, а не наша. Они не будут здесь жить. Это должно вызывать озабоченность других стран ЕС, не только Латвии».Как уверяет латвийское пра­вительство, все заявления тщательно рассматриваются. Чтобы не допустить отмывания денег, запрещается распла­чиваться наличными. Как ут­верждают власти, ходатайства о предоставлении вида на жительство уже подали более ста человек, инвестировавшие средства в предприятие или купившие недвижимость. Все без исключения ходатаи в прошлом были советскими гражданами.Из 66 ходатайств на получение вида на жительство, которые подали лица, приобретшие недвижимость, несколько было отклонено. Один человек, к примеру, купил жилье, которого на самом деле не существует.К принадлежащему Кристопансу дому сейчас пристраивают еще одно крыло. Домовладелец уверен, что закон принесет пользу. Хотя российские инвестиции не вызывают в Латвии восторгов, они, считает Кристопанс, помогут стране справиться с очередными мерами по экономии.«Кто станет платить налог на недвижимость, подорожав­ший в три раза? — задается он во­просом и сам же отвечает: — Его станут платить зарубеж­ные покупатели».http://rus.postimees.ee/?id=367603