Согласна.  Неточно написала.  Но задаток -  редкая, как правило, не соответствующая реалиям, форма отношений между продавцом и покупателем, а при ипотечных сделках задаток грамотный покупатель вносить точно не станет. Так что это не случай автора топа. Не я первая подняла в этой дискуссии не относящийся к теме топа  вопрос о задатке, заметьте.