как Вы не можете понять одну простую вещь,-вот приходит в налоговую человек, который отчитывается ТОЛЬКО по своим доходам, прикладывает к своей личной декларации свой договор купли-продажи по проданной доле. Никому и в голову не придет интересоваться , не продал ли случайно остальной сособственник свою долю по отдельному ДКП, а продаст ли он ее потом, а если продал где его декларация, а отчитался ли он вообще и че там у него за вычет? Все эти вопросы налоговую не волнуют,-ибо в договоре написано, что продавец продал долю в праве собственности (например одну вторую), значит его налоговый вычет равен одна вторая от миллиона. ВСЕ!Поэтому еще раз отвечаю на ваш вопросы1. "как реализуется условие "налоговый вычет распределяется между дольщиками пропорционально их доле"? ПРОПОРЦИОНАЛЬНО ИХ ДОЛЕ В ОБЩЕМ ПРАВЕ.2.Он имеет право на вычет, не продав ничего?  ОН ИМЕЕТ ПРАВО НА ВЫЧЕТ В РАЗМЕРЕ ДОЛИ, ЕСЛИ ПРОДАЛ ДОЛЮ И НЕ ИМЕЕТ ЭТОГО ПРАВА ЕСЛИ НИЧЕГО НЕ ПРОДАЛ. когда прост свою долю, тогда и обратится за своим правом на налоговый вычет при продаже.