От 100 км самое то,ближе и воздух не очень и загажено всё,нет смысла...Мы обращали внимание на то,чтобы рядом были магазины,как продуктовые,так и строительные,вобщем развита инфраструктура должна быть и сообщение электричек было не за тридевять земель,чтобы беспрепятственно можно было своим ходом добраться ))