А что вам мешает вернуть квартиру законному владельцу, без всяких судов? Или все же забота была исключительно на словах, и основной целью было поиметь квартирку в собственность? Может в суж потому и подали, что вы их кормите завтраками о том, что кваритру вернете, а на деле ничего не сделали чтобы это произошло?