Как давно было помещение переведено в нежилое? У нас тоже на первом этаже в доме один деятель сделал отдельный вход и пытался сдавать помещение как нежилое, тоже машин куча была, так соседу со второго этажа все это надоело и заставил вход этот убрать. Вроде есть такое положение, что помещение из жилого в нежилое можно перевести, только если все собственники в доме не против этого.