тоже выбирала между 3 и 13, выбрала 13, уже пожалела много раз. все-таки с детьми и коляской на 13 подниматься совсем неудобно,когда лифт ломается, а ломается довольно часто отт ого, что его просто рабочии перегружают постоянно. и честно,очень боюсь пожаров на площадке, в след. раз выберу 3.