Ниже? А зачем же в договоре указывать ниже? я вам написала, что выше надо в договоре указать, а уж расчет естественно фактический будет, все делается по договоренности с покупателем, для обоюдной выгоды и спокойствия. Где вы в России видели, что бы люди честно писали и платили то, что в договорах написано, даже в недвижимости почти половина квартир, если смотреть в бумаги, миллион рублей стоит.