такой же вопрос можно задать и продавцу. На что расчитывает продавец,имея одновременный с покупателем доступ в ячейку после регистрации сделки?Покупатель тоже может первый засунуть руку в ячейку с конвертом и  сказать "всем спасибо, все свободны." Не знаю, на что расчитывают в данных вариантах продавец и агент, может быть на охрану в хранилище, которая под крики "караул, грабют!" всех задержит до выяснения нюансов, двери там опять же тревожные-тревожные-не удерешь с чужим конвертом.ну как-то так...