Электропроект нужен только вашей управляющей компании. Дают контакты фирм проектных. Процент себе в карман, я так понимаю. Еще любят пригрозить, что ключи не дадут. Если ничего не собираетесь делать сверх меры, если вам не нужны дополнительные мощности, то можно не делать.