Вы описали собирательный образ неумного агента, коих, согласен, немало. Нормальный агент понимает, что корректные разовые отношения с клиентом есть залог долгосрочного сотрудничества. А гадить в то место, откуда кормится, может только очень недалекий человек (это не только к агентам относится).Пара примеров из жизни ниже.Вчера нашел в своей почте письмо из Финляндии, человек просит заняться его дорогой квартирою в Староконюшенном переулке. Причем рекомендовали ему меня еще осенью, но он выбрал бренды "Пенни Лайн", "Интермарк" и "Эванс", что достаточно логично  в его ситуации. Теперь просит составить компанию "грандам", ссылаясь на то, что в упомянутых уважаемых агенствах ему просто не с кем общаться в режиме, близком к "он-лайн", а в "Эвансе" после нового года вообще не смогли найти человека, который занимается его вопросом. Не отказался попробовать помочь человеку, хотя придерживаюсь того мнения, что вопрос сдачи жилья в аренду, как и любой другой финансовый вопрос, не любит широкой огласки. И для меня было бы гораздо комфортнее работать с упомянутой квартирой одному, а не в качестве "третьим будешь!?". Случай иллюстрирует тот факт, что добрая слава расходится достаточно широко и не знает границ.Был случай года три назад, когда сдавал квартиру в конкуренции с парой других риелторов. И претенденты на квартиру "от меня" согласились снимать квартиру первыми, и лишь потом, после показа, вскрылись факты, из-за которых я фактически отговорил хозяйку сдавать квартиру именно этим людям. И, в итоге, квартиру сдал другой риелтор, т.е. мне не удалось заработать в данном конкретном случае. Но эта потеря вернулась кратной сторицей в будущем, потому что хозяйка упомянутой квартиры порекомендовала меня нескольким своим знакомым. Почему-то я запомнился ей больше того человека, который реально квартиру сдал. Т.е. даже локальный проигрыш может оказаться не "минусом",  "плюсом".ЗЫ. У меня сейчас в кармане ключи от 3-х сдаваемых мною квартир. А позавчера возвращал за хозяина бюджетной квартирки залог выезжавшему квартиросъемщику. Просто потому, что я присутствовал при процедуре выезда (что очень редко бывает), хозяин забыл об этой своей обязанности, а у меня деньги с собою были. Может быть я "финансовый отморозок", а, может быть, просто неплохой человек, несмотря на то, что мою работу уважают далеко не все.Удачи вам! Ищите нечаянно потерянную веру в человечество!