Мне кажется, что если с промзоной и будут что-либо делать, то в далеком будущем. Малоэтажную застройку жалко, конечно, тем более, что в этом р-не она неплохого качества в основном. Жалко немецкие домики, которые по Руставели посносили. Мы не в России сейчас, но у нас кв-ра на Тимирязевской, р-н очень любим.