Сколько у вас квартир  в подъезде, и что именно собираетесь делать?Чтобы покрасить красочкой стены, побелить потолки и пролеты много денег не надо. А рабочих ОБЯЗАН предоставить ЖЭК. Именно так, и без отговорок. Т.к. денег на ремонт может и не быть, но раз деньги нашлись, то отремонтировать должен.