Или ванну увеличьте для еще 1 унитаза и стиралки. Можно ее угол скосить, чтобы коридорчик не слишком узким был и длинным.И если существующий санузел увеличить - туда раковинка влезет. Будет полноценный гостевой туалет и нормальная приличная ванна, и никаких огородов из коридоров.