Примерно 200тр на санузел и 100 - каждая комната, коридоры и кухня чуть меньше - тыщ по 70-80. Стенку мне ломали за 10 тыс, за сколько строят - не знаю )  Итого получится 200+3*100+2*80 = 660 + 100к на всякий случай  - итого около 800 тыс. У меня квартирка побольше, но тоже П-44Т и я сметку по комнатам считала. Что включалось в этй сумму: выравнивание пола и стен,на пол - хорошая паркетная доска или пробка или массив (массив -это  + 30 тыс на комнату 18М2 по сравнению с прочим), обои по цене до 500 руб\рулон (50 см шириной, если метровые - то до 1000), примерно 5-6 штук дополнительных розеток в каждой комнате, потолок натяжной (кроме кухни и коридора - там покраска). В кухне и коридоре на пол - плитка. Всякие черновые материалы, розетки, разводка, учтены. Санузел  - сантехника включена, мебель- нет. Плитка из расчета до 1000 руб\м2