В принципе соглашусь с оценкой. Хотя имеет смысл 4-5дней попробовать прощупать спрос на уровне 30тыс. (квартплату платит хозяин; то, что измеряется счетчиками, - съемщики). Учитывая то, что квартира полноразмерная, полностью укомплектованная мебелью и техникой. Азербайджанцам или молдаванам за 30тыс. квартира сдастся без проблем, даже дороже им получится сдать.