Через нцать лет может брат удачно уйти в примаки или заработать на жилье, он может запретендовать на квартиру БЖ, может случиться все, что угодно. Но СЕЙЧАС получилось все правильно - брат распорядился своей свободной квартирой по-своему, а сестра своей несвободной квартирой распоряжаться не может, потому что квартира формально ее, а так родительская, и родители вправе пускать к себе пожить кого захотят.