Имхо, за 5 это будет панель старая либо какие-нибудь проблемы. Может, Вам Марфино посмотреть? Для мамы очень хороший р-н, если она не работает, парк рядом. Или метро важно?А так, мне кажется, только в порядке везения можно рассчитывать на то, что Вы описываете, если, конечно под кирпичем Вы не имеете ввиду хрущевки кирпичные тоже.