Узнать у жильцов год постановки на очередь,потому что бесплатного жилья ждать не менее 20 лет,а так они могут воспользоваться возмездными программами,в том числе в дополнение к своей коммуналке.Вам повезет, если они возьмут субсидию с освобождением,тогда у Вас зеленый свет.