Риэлтор не хочет лишней ответственности. Пока не заберет аванс из трешки, авансировать другую квартиру не считает нужным, пытается склеить сделку. Если Вы выбрали двушку и эта квартира Вам милее, настаивайте на внесении аванса. Но Вы должны понимать, что трешка, если выйдет на сделку, один из авансов Вы потеряете.Вопрос в принятии решения и ответственности.