Зачем Вам мнения, если есть закон - легко гуглится, и там можно почитать про балконы. Прямо указано на недопустимость присоединения балконов или лоджий.А вот по поводу проема - нужно знать этаж, размер проема, усиления и с этими данными идти в Мниитэп - к автору этой серии дома, и узнавать, допустимо или нет.Ванна с туалетом это абсолютно безобидно, джакузи, если расположено на том же месте, где должна быть ванная, узаканивается по эскизу.