вот поэтому и уточняю,ну обычный, имхо, это вообще не вариант для быстрого строительства, его ведёт при отстое со страшной силой, а времени у вас на ожидание пока он устаканится + исправление косяков (ибо и окошки поведёт и т.д.) и последующие отделку/утепление нет,мне кажется, что ваш вариант - как раз каркасник и типовой проект, вот его по вашим срокам вполне реально построить, есть экологичный вариант - с утеплением эко-ватой (натур-продукт, не сваливается, не усаживается) вместо пенополистерола, и жить в нём можно сразу после закрытия теплового периметра (стены, крыша)