Я бы прежде всего смотрела бы на то, как сделаны черновые работы в квартире -  есть ли нормальная стяжка, электрика, расчитанная на хорошую нагрузку, качественные сантехнические разводки. Все остальное - обои, унитазы - мне по барабану, все равно менять. Когда искала себе рассматривала даже вариант полностью убитой квартиры, она сдавалась много лет непоймикому, но стоила реально дешево.