То, что на поверхности - спросите, какая стоимость будет в ДКП и кто прописан (в частности - выписаны ли или могут выписаться ДО сделки отказавшиеся от приватизации). Проверку осуществляете Вы (или Ваш риэлтор), а не продавцы. С них - только правоустанавливающие и справки, необходимые для сделки.