У нас тоже трешка П44; когда делали в ней ремонт, снимали как раз перепланированную трешку. Если честно - мне не понравилось. Там была стена снесена как раз в маленькую комнату и санузел объединен. Я не люблю проходные комнаты. Но нам в приницпе и нужна была именно трёшка - чтоб две детских сделать))).А в своей мы просто перенесли дверь в маленькой комнате и сделали арку из коридора в холл. Но это, конечно, дело житейское - на вкус на цвет как говорится...А на счет втихушку перепланировать - это как вам повезет. Мы переделывали стену в маленькую комнату (сломали её и заново возводили), так кто-то из жильцов участковому настучал, услышав "соответствующий" шум и увидев, ЧТО в строительном мусоре.