1. Если с момента смерти прошло больше трёх лет, то налога не будет. Если меньше, то владелец 2/3 платит налог с суммы свыше 666,667 руб., а владелец 1/3 платит с суммы свыше 333,333 руб.2. Нет. Точнее это делается одновременно с продажей.