А взять ипотеку на квартиру не в Москве, но в нормальном для жизни городе, ее сдавать, пока не выйдете из возраста активного зарабатывания денег. А потом переедете и будете потихоньку жить.А программы льготные по жилью какие-то есть в Вашем регионе?