Может хочет вынудить покупателей цену снизить? У меня так подруга продавала квартиру: риэлтор говорил ей, что никак не продается, снижайте-снижайте. Когда у них наконец истек срок договора с этим агенством, она забрала документы и сама дала объявление в газету (за бОЛьшую цену, чем риэлтор им обещал) - квартира ушла через полтора месяца.