имхо требовать от вас чтобы полки висели а не стояли в углу она не может, это за гранью разумного.я , например, сдавая квартиру прописал что любая дырка сверлится только по моему письменному согласованию. если у вас это не прописано, можно и покачать права, если нарушать условия договора не будете, по идее выгнать вас до окончания срока она не может.а так - компромисс, например дополнительный депозит как гарантию возврата всего взад