Я не знаю как у вас там с воровством, но мы первым делом на купленной даче поставили забор. Из металлопрофиля. С воровством у нас тихо, не воруют..почти, но рядом лес, собстно в 50 метрах, огромный лес, который тянется аж в Белоруссию, и живность местная нам на участке не очень нужнаЯ бы делала забор и скважину. Колодец я не приемлю: он делается дольше, тяжелее и дороже и постоянно нуждается в присмотре и в контроле воды, поскольку открыт. А скважина удобнее и вода там вкуснее. У нас скважина не глубокая, насос поверхностный и станция насосная. Очень удобно.Дом у нас тоже запущенный, но кирпичный и чистый. В первый год мы ремонт и реконструкцию не делали, присмотрелись. Но вот забор поставили сразу же, еще перед оформлением, сразу после задатка. Участок привели в порядок (был тоже очень заросшим, там 10 лет никто ничего не делал) и стало у нас намного приятнее. Как по мне: участок - очень много значит, он придает уют и красоту. И главное - затраты минимальные. Деревья обрезали, побелили, посадили малину, смородину, цветы, разбили огород, поставили каркасный бассейн, туалет, душ - красотаА с домом будем разбираться в этом году: пристраивать террасу, делать ремонт в комнатах, в подвале заливать бетоном пол и утеплять потолок. С мансардой потерпим до лучших времен. Пока поставим лестницу чердачную с люком, недорогую и все. В мансарде уберем, вынесем доски, поменяем окна и пока все в этом году. Дальше будем смотреть.Повторю еще раз: аккуратный участок - 80% уюта на даче. Поэтому я бы сделала забор. Как он придал нашей даче сразу цивилизованный вид!