Интересно, как можно продать без показов? Где ж таких покупателей найти? В договоре все четко прописано. В том числе и досрочное расторжение. Обычно в этом случае( по изменившимся обстоятельствам у хозяина) съемщики освобождаются от платы за месяц ,и компенсируются расходы на  переезд.