Либо в ИКЕА в квартиру для сдачи покупают раскладной диван и шкаф, либо Б/У в хорошем состоянии присматривают. Диван и шкаф - необходимый минимум, остальное (тумбы под ТВ, журнальные столики, кресла) уже по особой договоренности докупать можно. Холодильник и стиралка из БТ техники тоже необходимы. В принципе сдавать можно начинать и без мебели и без техники, таким образом вы и время впустую не потеряете и тех потенциальных съемщиков, у которого свои предметы обихода есть, не упустите.