ну значит надо было на 20, а потом, при возможности, погасить досрочно. я на работе видела кучу разных вариантов выплат по ипотеке. некоторые всего по 5 тысяч выплачивают (правда, не в москве, а в маленьких городках, где жилье стоит в десятки раз дешевле, но и зп там на много ниже)