совершенно с Вами согласна. Топить улицу не имеет смысла. Но дом то у автора брусовой, что уже хорошо. Утеплить полы и потолки первого этажа не так долго, дорого и хлопотно. Мансарду пока изолировать.Мы жили по такому принципу 4 года.  Просто закрыли проход на 2й этаж. А на первом этаже натопишь - и рай, особенно приятно в промозглую сырую погоду.