Вы в очередной раз демонстрируете свою экономическую неграмотность. Вы проявляете какуюто патологическую лень (за три года можно было подучиться хоть немного, просто читая своих оппонентов и не воспринимая априори сказанное ими как зловредную ложь) и какуюто колхозную простоту...Вот взять ваше последнее выступление, ведь глупость на глупости сидит и глупостью погоняет. Сделаем краткий разбор:> Квартиры, например те, за которые заёмщик не смог платить. которые банк отобрал...Вам уже обьясняли, и не раз, что банк ничего не отбирает, и не может отобрать. Банк может наложить взыскание на обьект залога путем реализации его судебными приставами по установленным правилам. Если бы вы могли черпать информацию из базы данных фрс, вы бы увидели что крайне небольшое количество недвижимости принадлежит банкам, находится на их балансе и является их активом.В нашем же случае активом банка является кредит, а не залог. Залог лишь обеспечивает возврат кредита, а не передается кредитору в случае невозврата долга.Вам это повторяют раз за разом разные оппоненты, а вы все повторяете и повторяете свою бредятину про "банк отобрал, изьял и т.д.">так и будут оставаться не проданными? они будут продаваться по текущим ценам, возможно с некоторым дисконтом, но любой кредитор предпочтет подождать 5 лет, вместо того чтобы получить 20% долга.>Кто за них будет платить коммуналку?Собственник, т.е. заемщик. Коммунальные службы в случае неоплаты могут подать на него в суд и встать в очередь за взысканием>Кто будет платить налог? Собственник, т.е. заемщик. Налоговая в общем порядке может подать на него в суд в случае неуплаты и встать в очередь>А чем , если не активами являются для банка квартиры? Обеспечением. Прямого влияния на процесс их реализации, и даже на цену банки не имеют.Ни одному банковскому менеджеру не придет в голову скомандовать продавать их по 1000 долларов за метр, при залоговой стоимости в 5000 долларов, его погонят в шею в тот же день. Проще реструктуризировать долг и дальше делать вид что ситуация под контролем, и лишь совершенно бесперспективных должников крутить на продажу квартир.>До момента пузыря недвижимость не являлась активом для банка. А при пузыре она таковой становится. РФ не первая страна, которую развели на этот лохотрон.слова из известных лозунгов. Вы еще интернационал спойте, там приблизительно о том, что вы предлагаете говорится, насчет разрушим до основанья, а затем...Все ваши расчеты построены на том, что банкиры идиоты и самоубийцы, чтобы выкинуть на рынок огромное количество квартир, обрушить рынок, ничего в итоге не продать (поскольку деньги покупателей сгорят в их же банке, а у кого деньги останутся целы в кеше не возникнет желания покупать на таком падении) но сделать капитал банка отрицательным и окончательно обанкротиться...А происходит по другому, посмотрите где залоги разорившихся банков? Проданы за бесценок? Как бы не так - выкуплены госбанками и потихоньку управляются.