Вы смотрите на проблему исключительно со своей "колокольни".2 месяца- это немалый срок. А если цены " уйдут" вперед за 2 месяца, или , попадутся более выгодные  покупатели? Почему продавец должен терять? С финансовой точки зрения отсрочка в 2 месяца- это упущенная выгода, потерянные %, т.е  реальные денежные убытки для продавца.Я бы на это не пошла, будь я продавец. И то,что Вам советуют договориться с риэлтором за спиной продавца может привести к тому, что все всплывет и квартиру Вам вообще не продадут!