договор дарения можно сделать в простой письменной форме без нотариуса. В регпалату документы подают вместе даритель и одаряемый(даже завереные нотариусом), присутствие обязательно(возможна доверенность)Со сменой собственника(не важно по какому основанию)срок считается заново. минус 13% налог если все официально, или часть по договору остальное распиской