У нас кв на 1 этаже. Утепляли все, начиная с подвала и по периметру все стены снаружи. Есть один плюс- расширили лоджию (делали капитальный фундамент), застеклили, провели отопление и теперь это комната теплая 16 кв м. Самый верхний этаж тоже не вижу ничего страшного, если крыша впорядке.