это с какой стати хозяин будет чиниь? в договоре прописан холод, значит если его сломали, то сами и покупают, мы также сначала новое все покупали, нам все ломали, мы опять новое, когда арендаторы съехали СВЧ пришлось выкинуть, т.к. отмыть было не возможно и  половины кнопок не было, потом стали "умнее" купили б/у технику и прослужила она несколько лет, потом выкинули