Я вот тоже уверена, что дом, если с документами всё идеально, должен быть не просто дороже, а существенно дороже квартиры в Королёве. Оль, а тебя не насторожил бы столь "выгодный" обмен? Бесплатный и дешёвый сыр ведь известно где бывает...