Кто куда едет, это решается обоюдно, вы уверенны, что другая сторона согласится , на вашу поездку, существует стандартная практика,сложившаяся не просто так, не городите огород. 10 -12 тыс это не поездка, а наверное туда входит подготовка договора, аренда ячейки, регистратор,  что еще не знаю, но оформление сделки столько стоит у всех. Но!!Платит обычно покупатель, вы не должны платить за всех, это бред. Вот вам так и сказали потому, что у вас риелтора нет, вы не знаете как надо, вам что угодно можно навешать.То что вы наняли риелтора ( юриста) это правильно, вот поручите ему разруливать все ситуации и представлять ваши интересы вы за это 60 тыс ему и платите.Он должен знать, как надо кто чего и как платит и делает.Сопровождение сделки 30 тыс- это минимум ,минимум. У вас продажа покупка 60т значит.Хотя при покупке дороже должно быть, там больше работы.И плюс вы оплачиваете все дела  10-12 тыс того объекта который покупаете. Вот ваша минимальная сумма и выходит.Но еще могут всплыть расходы всякие,  например проверка денег. ваш представитель до сделки должен установить откуда деньги и какими купюрами. ( проверка это дорого зависит от суммы и от банка).