Отто, выгодность диф. пл. давно всем очевидна))) Допустим я взяла 1млн на 5 лет. Гашу досрочно через год. Забейте в экселе таблички и посмотрите, сколько % платится в этот год при аннуитетных платежах и сколько при дифференцированных.