Пожалуйста, и это не критика вовсе (проект из готовых представлен), а дружеские советы конечно, даже не передать сколько я перелопатила в свое время (даже профессию решилась поменять) и так и не смогла ничего выбрать из готового, потому сделала свой. По сути все "готовые" - чужие, придуманы под запросы др.людей, Вы остановились на неплохом, с моей т.зр., варианте, немного доработать его под себя не так дорого будет. Я бы посоветовала скомпеллировать все пожелания и с ними к арх-ру уже обратиться. Вам же еще особенности Вашего участка надо учесть (уклон, ориентацию по сторонам света, относительно улицы, красных линий и пр.). 200-250 кв м вполне достаточно для семьи из 4 чел. + гости эпизодически. У Вас в доме хорошие по площади помещения выходят, только насчет мест хранения продумайте. По поводу постирочной - можно и на 1 конечно (так многие делают), но удобнее там, где большинство вещей храниться будет. Хотя вот у меня вообще в цокольном этаже, но я не сама глажу. С верхних 2 этажей использованные вещи сбрасываются в постирочную по спец.трубопроводу, который расположен в шкафчике дет.ванной, что под лестницей со 2 на 3 этаж (у меня есть пара фоток в пасп., если интересно), после стирки-сушки-глажки вещи поднимают на 1-2 этажи в соотв.кладовки-гардеробные (о лифте мечтаю). При обустройстве постирочной продумайте вопрос просушивания белья - либо сушил.машину, а если нет, то окно сделать крайне желательно. И гладил.доску, раковину, шкафчик - само собой. Вход в котельную можно продумать через веранду, что устроить примыкающей к кухне - застекленное помещение имею ввиду. Т.е. не террасу, круглогодично открытую сделать, а с открывающимися или раздвижными террасными окнами или дверями.Насчет жилой комнаты на 1 эт.: считается, что хоть одно такое помещение должно быть на 1 эт. на всякий случай - для стареющих членов семьи или на случай врем.трудности передвижения (не дай Бог, конечно, но лучше на всякий предусмотреть). А клиентов можно, напр., на той же веранде принять, раз нечастые. Мужа каждый день не клюйте, дайте ему чуть "подзабыть"-отвлечься, потом он может Вам и сам это предложит, как свою идею.