Доход у Вас более, чем достаточный. Если жить экономно умеете, то можно снять квартиру подешевле. У меня друзья сняли квартиру в Троицке двушку за 20 т.р. (вполне приличную) и от Москвы недалеко.А с Вашим доходом вполне возможно ввязаться в ипотеку.