Для начала почитайте Яндекс, там все это десять тысяч раз обмусолено. Потом соберите документы. Потом решите, как сделать все максимально безболезненно:- продавать две квартиры одновременно покупая одну (самый геморойный вариант, надо собрать в одной точке как минимум еще трех людей к вам)- продать одну, в то же время купив другую, разницу взять, скажем, в ипотеку, переехать, продать вторую, погасить кредит - проще, надо найти покупателя на вашу и продавца, у кого брать будете. Пока будет ремонт, то да сё - можно не дергаясь жить вместе в оставшейся квартире. Но по геморойности вариант близок к первому, так как как ни крути - альтернатива.- продать одну, получить деньги, найти другую, купить, разницу взять в ипотеку, ремонт, переезд, продажа оставшейся квартиры, погашение кредита - проще всего, но есть риски когда вы сидите на деньгах и ищите что-то себе. Правда, на текущем рынке я бы не ждал никаких глобальных подвижек по цене, так что риски не сильно велики. Но в любом случае вам решать. Первый вариант скорее всего соберется только с чьей-либо помощью, третий вариант можно и самим попробовать провернуть.