Какие доки у вас лежат? Их же легко можно восстановить и ... Муж ваш знает о вашем желании с ним развестись? Проверяйте на ком квартира прежде чем что то делать, ну а далее, думайтеКонечно, выгоднее, когда кв-ра в собственности, т.к. стоимость меняется сильно. Вы в нее деньги вкладывали, если да, то я бы поборолась, если нет, то можно нарваться на неприятности.