Я думаю, вы поступили правильно - хочешь потерять друга - делай с ним бизнес. Я бы, например, позволила пожить неск. недель бесплатно (но число недель оговорить, обусловив, например, вселением пост. жильцов) пока она не найдёт что-то постоянное, но не хотела бы иметь дело с родственниками или друзьями, когда это включает деньги. Всегда кто-то будет недоволен!