А какие у вас могут быть варианты? Если вы нормальные люди, то прийдется договариваться и учитывать тот факт, что вы не одни в этом доме живёте. Если быдло, то как бухали до утра с песняками, так будите, что с таких взять. Выкупать надо было часть дома у сестры, как выше написали, тогда и не пришлось бы жить в коммуналке. Не выкупили - никто вам не виноват.