Для начала стоит проверить - хоть через сайт Росреестра http://maps.rosreestr.ru/Portal/Введите свой номер, посмотрите, что пишет.Потом ищете телефон своей кадастровой палаты, звоните туда и узнаете, что вам делать (может конечно повезет и у них есть сайт, но это вряд ли). Межевые конторы обычно там рядом гнездятся.Строиться без межевания рискованно - хотя бы потому, что при строительстве можно нарушить границы участка и не соблюсти отступы, не говоря о том, что разрешение не оформить.И вообще, что про это говорит ваш частный риелтор?