Мои личные выводы-связываться нужно только с хорошим агентом из агенства более-менее известного. И все равно,продавать вашу квартиру будут добросовестно и оперативно(если агент шевелится),искать придется все равно вам( я бегала смотреть сама все варианты и отслеживала базы по недвижимоости,потому как агенту абсолютно плевать ,он будет вам втюхивать любую квартиру). Проверять тоже лучше через агентство(у них и связи и быстрее пробивают всех предыдущих хозяев),и документы они оформляют достаточно грамотно.Ну и сам факт регистрации сделки(особенно альтернативной) через агенства происходит более адекватно.