расходы на ипотеку у нас составили 80 тыс, мы брали 2300 тыс, год нельзя досрочно гасить, нельзя квартиру сдавать (тут на ваш риск),у вас мало денег на первоначальный взнос, а справку 2НДФЛ легко пробить и если суммы не совпадут, вам ничего не дадут, не советую так делать