Я бы второй вариант выбрала. Однушки всегда ликвидны, сдать проще и ненамного дешевле, чем двушку. А трешку еще надо умудриться дсать. Во всяком случае я планиркю покупать на сдачу однушки.По третьему пункту - ничего сказать не могу.