Спасибо всем за ответы и советы! А тогда последний вопросик - может ли даритель или его родственники  оспорить или как-то переиграть акт дарения? Я ведь тогда и без комнаты и без денег рискую остаться... Хотя конечно это вряд ли случится, но соломки подстелить никогда не мешает ))