К ГК у застройщика, как правило, в продаже уже ничего нет, а если есть, то по ценам вторичного рынка. А если по приемлемым ценам, то по договорам переуступки, а переуступку сделать после ГК ой как не просто, т.е. и купить то скорей всего после ГК ничего не удасться ваще.