мне кажется, что это все равно - деревни ценятся потому что в основном их местоположение лучше - на холме или еще как и потому, что там часто ИЖС или ПМЖ, но вам оно не нужно, так что для вас  это не плюс. А воровать могут везде - от строжей и местных зависит, в СНТ тоже алкаши жить могут или забредать кому не лень