Ну, вы ж понимаете, ремонт ремонту рознь.    Если нормальный ремонт с выравниванием стен/полов/потолков, электрикой, сантехникой и нормальной отделкой, то миллиона, конечно, не хватит.  Под вашу площадь хороший капитальный ремонт с техникой и мебелью миллионов в пять выйдет. И это без излишеств и роскоши.