Ну, если не ломает платить в несколько раз выше платежи-тогда вперед. У автора, как я поняла, уже есть расходы, а зарплата невелика. Ну, какой смысл брать потреб и вылезать из штанов, выплачивая большой % по кредиту? Да и потреб. посчитают по справке 2НДФЛ, не более 40% выплаты должны быть, а т.к. срок платежей по потребу обычно 5-7 лет, сумма, думаю, будет выше 8 тыров. Если найдете банк, который дает потреб с 2НДФЛ+серая справка, % там будет совсем невменяемый. Проще оформить ипотеку лет на 20  и платить  намного меньще, а вот если появятся лишние деньги, выплачивать досрочно.