По поводу  - что рядом с виллой- эта проблема решается, просмотром на гугле. У хозяев спрашиваете точные координаты гугла и смотрите внимательно что рядом находится. Очень удобно.Или спрашиваете у хозяев, что рядом находится, на сколько шумно и т.п. и просите фото территории рядом с домом. Обычно сама хозяева сами все рассказывают. Что рядом\можно ли с детьми. Если для детей не приспособлено - обычно сразу предупреждают. Ведь если что-то случится в ИХ доме с вашим ребенком - им на фиг не нужны проблемы.Ну, например, что может такого сломаться? и, если это что-то сломается, и вдруг хозяева не могут оперативно починить - то что? просто не могу представить что это может быть, чтобы испортить отдых.А в реальности, у нас на одной вилле деври жутко скрипеле - только малышей уложишь... Через день приехал сам хозяин смазал все)