а вы будете отказываться от гражданства РФ? может есть возможность двойного гражданства? тогда все вопросы и проблемы отпадут. Можно сделать финт ушами - если есть в РФ доверенный человек, оформить на него доверенность на распоряжением квартирой, включая продажу, чтоб он потом продавал. Но лучше проконсультироваться с юристом, чтоб не было потом неприятных неожиданностей