устроиться на работу нужно до суда, если он будет вообще. сдача квартиры считается, если она сдается официально, с налогами и т.д. Характеристики можно собрать когда будет назначен суд (там сначала предварительно слушание, может он и не будет подавать). Отсутствие работы -это минус. так что надо устраиваться. бабушка не особо при делах в данном случае.