Ну вот, опять по третьему заходу Вам объяснять приходится... Все почему-то именно в городах ищут. Соответственно, именно в городах спрос выше и цены тоже. А на таком же или даже меньшем расстоянии от Москвы в каком-нибудь не очень известном небольшом симпатичном ПГТ цены совсем иные, чем в городах, между прочим. И до ж/д станции частенько при этом недалеко.