Вы все правильно поняли, скорее всего продавец и купил квартиру за 3 400. а вот если он напишет в договоре 3 500, то со 100 он будет платить налог, т.к. типа прибыль получил (ишь сволочь как разожрался, за счет государства). Миллион в договоре просят писать либо свежие наследники, либо свежеодареные, либо свежеполученные. ну или те кто сами купили за мульен