а что вы хотите от нас услышать? что-то вроде: бросайте мамо к чертовой матери, пускай теперь сама выплывает? Когда-то она продала свою квартиру и уехала с сыном в Москву, наверное, в надежде на то, что сынок все-таки заработает денег и они как-то устроятся... Представьте теперь ее в таком возрасте без своего угла, живущую в приживалках то у вас, то у ее родственников.  Вполне понять ее можно, что она ожидает от сына какой-то заботы... купите квартиру в Подмосковье подальше-подешевле, оформите собственность на вас двоих или как уж вы там захотите и пустите туда мамо. Пусть получает пенсию, может, куда устроится на работу, все не дома сидеть. Предупредите только ее сразу, что "деньгами помогать вам, мама не сможем, так как платим ипотеку по той квартире, в которой вы теперь живете."