каждый из прописанных имеет равные права на приватизацию (Если оно не было использовано ранее), т.е. каждый получит по 1/3. Дальнейшая продажа и покупка жилья, будет происходить только с согласия органов опеке и доля ребенка должна быть не меньше, чем при приватизации. Покупку, конечно, осложнит ребенок собственник, но зато у ребенка будет гарантированное жилье, а не мифический подарок папы в будущем.