Именно это: гараж под комнатами. Сосед построил тоже так же. Я сначала обзавидовалась. А потом смотрю, он тачилу свою все на улице ставит - и в снег и в дождь. Видимо пованивает. А другой сосед пристроил гараж - стена к стене к дому. Так у него хорошо. Рад и счастлив. Ни у одного ни у другого вентиляции пока нет.