Если уж о Западе говорить, то там люди в 0 (ноль) годков уже начинают "думать" о будущем. Сначала головами родителей в то смысле, что в нормальных семьях при рождении ребёнка сразу открывается ему счёт в банке, куда идут "подарки" бабушек-дедушек, крёстных и проч., по возможности. Ну как раньше в СССР было. В результате, к совершеннолетию, человек не оказывается с ГЖ, а как тратить - самому решать. Большинство предпочитают всё-таки машинку, а не женилку. Опять же, говорю не про всех, а как принято. Живут к тому моменту уже многие отдельно - в студенческих комнатах. Как отучатся, начинют снимать что-нить поприличней (только не думайте, что "поприличней" - это прям хоромы), потом парочки образуют, съезжаются, потом под 30  - первый кредит, потом дети, потом расширение ЖП (тоже с кредитом иногда), потом дети вырастают, родители - опять переезжают в ЖП поменьше. Вот такой круговорот.