Вопрос, на сколько лет вы покупаете квартиру? Планируете ли в обозримом будущем расширение? Насколько для вас критична удаленность от центра?За 6млн. можно взять хорошую однушку ближе к центру, при продаже она будет более ликвидна, чем двушка в старом доме на окраине. Имхо.