не совсем поняла что есть "народный гараж"у нас гараж в ГСК на 3-ем этаже, холодный правда, но машины мы давно там не ставим (мы с мужем далеко от него живем, папа живет за городом вообще и соответственно машина стоит на участке возле дома, а сестра с мужем еще дальше чем мы от гаража), только храним всякое барахло там (колеса с резиной (3 машины в семье) инструменты и так далее) ну так вот я в свое время снимала гараж в том же ГСК но на первом этаже с ямой, ИМХО был сыройна третьем хоть и холодный но сырости нет, а на первом с подвала так тянуло что жутьтак что обратите внимания на сырость при выборе гаража