Хотя и автор Вы многим тут нагрубили, но я изложу свою точку зрения. В 2008 году я  чуть не купила жилье в Черногории, но к счастью - вовремя одумалась. А в 2009 черногорское правительство выпустило новый закон об иностранцах, согласно которому с этого года иностранцам разрешается находиться в стране не более 6 месяцев в году. А раньше этого ограничения не было.  И таможенные правила очень  ужесточили. Я там была 3 летних месяца и много общалась с нашими соотечественниками, купившими там жилье. Предполагают, что закон этот заставили принять в связи со входом страны в ЕС. А многие россияне накупили там недвижимости, планируя переехать туда жить на пенсии. Так что трудно что-то прогнозировать.Соглашусь , что покупка недвижимости всегда риск, а за границей- риск вдвойне. У меня брат купил дом в Болгарии два года назад и переехал туда из Москвы  жить с семьей. По некоторым признакам думаю, что если бы можно было переиграть, он бы этого не сделал.П.С. Прошу меня не обвинять в зависти. Я сейчас во Флориде и мне Ваша Болгария до лампочки.