Любые станции метро, на которые денег хватит.Сдавать проще всего вашим же землякам, мы так делаем, сами живем в 300 км. от Москвы, от желающих нет отбоя. Деньги привозят сами.Неплохим вариантом может оказаться покупка жилья в вашем городе, доход будет на 10-15% меньше, но зато и спокойнее, и с поиском жильцов напряга меньше.К примеру, наша московская квартира стоит 4500000, сдаем за 23 тыс+ квартплата 1400 (никто не прописан).Доходность 0,5% в мес.Однушка у нас в городе стоит 2000000, сдать можно за 12000, квартплата 2000, Доходность те же 0,5% в мес. но при этом нет расхода времени и денег на дорогу до Москвы. И спокойнее, когда квартира здесть под присмотром.