А вот тут хитрость. Дарственную оспорить может ТОЛЬКО даритель, так что после его смерти дарственная может быть оспорена только в том случае, если заведено уголовное дело.Даже ренты бывают оспаривают, не знаю правда механизм.Т.е. самое безопасный способ передачи имущества купля-продажа или дарственная, потом рента, потом наследование по закону, а наследование по завещанию - самый рискованный способ.Потусуйтесь в недвижимости, там часто всплывают эти темы.