Мне кажется автору нужно кому-то "знающему" показать доки на квартиру, чтоб оценить шансы! Хотя бы чтоб было четкое понимание на что может претендовать ребенок (возможно квартира в браке куплена на подаренные маме деньги, ну это я фантазирую конечно, но почему бы не попробовать покопать этот вопрос специалисту???).