Он нашёл способ шантажировать вас, не давайте ему такой возможности. Скажите, что раз так, то вы продаёте мамину квартиру, выделяете ему 1/4 и пшёл вон кобелина. Кстати покупателя вы можете не афишировать и им легко можете являться вы сами.