Господи, как же Вы наивны! Предлагается первому за 200% от рыночной, он отказывается, выкупают (по договору) за те же 200%, что там в реале получит второй - никому не известно, но бывает и так, что действительно половину получает от рыночной. А потом устраивают первому такю жизнь, что он с радостью продает свою долю за 1\10 рынка. Итог: рейдеры получают за 60% от рынка всю квартиру. Почему бы не купить, особвенно, если вариант хороший-то?!