Попрыгайте в квартире,дерево пружинит.Вы почувствуете.Сами так нарвались по техпаспорту ж/б,а в реальности-дерево.А вообще в домах  прошедших реконструкцию из-за разрушений,полученных во время войны, БТИ часто ошибается.