Я ж написала какая у нас скидка. С 12,25% скинули до 11,75. А без особых условий была бы ставка 12,25%. И это не особые условия вот информация о ставках по кредитам: если б вы не поленились сами бы нашли и убедились http://www.bsgv.ru/docs/Individual_clients/Ipoteka/mortgage__rus__27_09_2010.pdf Вам не кажется, что такая ставка всяко ниже, чем 13,50% у Сбербанка? Вот ссылка на ставки Сбера http://www.sbrf.ru/moscow/ru/person/credits/home/hypothecary/А погашать досрочно можно через 6 месяцев после выплат. Это в Банке Сосьете Женераль Восток.Кстати, если сравнивать эти ставки по условиям данным у автора топика, то у Сосьете Женераль вообще получается ставка 11% против 12,25% у Сбербанка. Насчет отсутствия комиссии надо прицельно выяснять точно ли она отсутствует и нет ли там каких то еще выплат под другим названием, а если нет, то уже считать что выгоднее кредит без комиссии, но с более высоким % или же более низкий %, но с комиссией. Впрочем, это уже дело автора...