Слушайе. Ваша подруга очень добр. Вот что бы сделала Я - поменяла замок (личинку в замке 1 500 руб.) Брату звоночек, мол дружок. такое дело, приватизации не будет, как бы ты не усирался, не будет и точка. Подала бы иск о кв. плате за 3 года + о потере права проживания, без предупреждения. Сумма за 3 года будет приличная + пусть доказывает, что он не баран.