Я уж не знаю как там в вашем ЖСК, у меня у родителей квартира в ЖСК. Живем мы там аж с 74 года. много чего делают для дома, и капремонт в числе первых, подъезды обновляют регулярно, даже загадить не успевают)))) вот утепление фасадов в этом году сделали, правда насколько знаю, управленец наш дневала и ночевала в департаменте чтоб из очереди не выперли(было пару раз по другим вопросам) у нас в ЖСК один  дом, (и как правило это все же один дом или половина) в нашем районе, я этот вопрос вентилировала) Прием в ЖСК у родителей 1 раз в неделю, с 19 до 21, очень удобно. Ни разу не приходилось отпрашиваться с работы, чтоб успеть, на крайняк можно договориться, подготовят документы, потом забежишь заберешь.Я сама сейчас живу в простом доме, не обольщайтесь на счет ЕИРЦ, там постоянный бардак и огроменные очереди, и бесконечные скандалы.  прием, кстати тоже совсем не удобный, а по субботам опять же битком,  можно целый день у них потерять и вопрос не решить, и находятся они как правило крайне неудобно, еще ехать туда, а не в соседний подъезд забежать. И у паспортисток там не один дом и не два и даже не три, а по кварталам. бардак....концов не найдешь вообще, никто ни за что не отвечает. в моей квартире бывший владелец, мифичиским образом с 1 января каждого года в течении 8!!!!! лет оказывался прописанным и на него начинали чего то там начислять. Каждый год ходили выясняли, каждый год нам говорили, ой сбой в программе, или ой, значит он не выписался (хотя я сама собственными глазами видела его паспорт с новой пропиской) он сам(продавец, спасибо ему) ездил к ним 3!!!!! раза(ему это надо?, так по доброте душевной приезжал), и каждый раз они придумывали кучу отмазок и проблем(что он мол им должен привезти кучу бумажек, что он это он, а паспорта и выписки из его новой домовой книги им видите ли недостаточно. Пока я уже судом ИМ не начала грозить. Никогда не найдешь концов, если вдруг переплатил(в минус пишут полкопейки раз в месяц, сразу никогда всю переплаченную сумму не учтут). Квиточки с показаниями счетчиков воды, нужно возить к ним, хрен знает куда. У  родителей в каждом подъезде почтовый ящик висит для счетчиков)А отзывы в инете...... так всегда пишут кто недоволен, а кто доволен, зачем ему писать, они и не думают об этом. Думаю ЖСК ЖСК рознь, впрочем как и жильцы жильцам