количество детей тут никакой роли не играет.если муж "грамотно" продаст личную квартиру, купите новую, но при разводе он представит доказательства что на новую квартиру пошли деньги от продажи личной старой квартиры, то новую как минимум в пропорции к цене его личного вклада станет его личной собственностью.А ведь можно подгадать так, что новая квартира по договору будет стоить столько же сколько старая... Ну мало ли -"продавец не хочет налоги платить" и т.д.