Трудно сказать, каких рисков именно Ваш покупатель испугается меньше или больше, и какой найдётся быстрее. Для покупателя и наследство - риск, и неполная стоимость - тоже риск. Если, не дай бог, придётся Вам вступать в наследство и уже после этого продавать меньше чем через 3 года по неполной стоимости, очень многие покупатели испугаются, найти желающих будет совсем сложно, пока хотя бы 3 года не пройдёт или пока дисконт (снижение цены) не будет достаточно привлекательным для покупателя при подобных рисках.