У мужа такая же ситуация, собственность с 93 года, оформил только в прошлом году. В св-ве о собственности стоят 2 даты: с какого года собственность и дата выдачи св-ва, так что собственность будет считаться с 93 года, просто бумажка сама выдана сейчас.