ну вроде как вы еще содержите бухгалтера(ему ж зарплату надо платить, и председателя, который по идее бегает и выбивает всякие ремонты и прочее для дома) мои родители живут в ЖСК у них есть льготы, по электричеству, газу, может быть еще чего, сейчас не вспомню.