Ну так новостройку ждать еще черт знает сколько и хорошо, если вы не присоединитесь потом к армии обманутых дольщиков, потом делать ремонт в ней муторно, я бы, если вернуться в тот год, когда купила квартиру, лучше бы взяла вторичку. Покупают те, кому надо сейчас, а не через год-два, меня, кстати, тут умоляли сдать квартиру, у нас таких страждущих много, которые продали свои однушки, купили двушки в новостройках и теперь будут мыкаться по съемным квартирам неопределенное время, все это сложить съем квартиры и будущий ремонт, вот и выйдет вам цена во вторичке. Кстати, после приема дома на ГК, цена квартиры резко возрастает у застройщика или перекупщиков.