Суд не нужен,автор продает свою долю 3 дагестанским деятелям и через год сестра автора согласна будет жить в Тверской губернии,лишь бы в покое  оставили.Причем автор продаст свою долю не сильно дешевле половины стоимости квартиры,потому что покупатель будет знать ,что ему эта четырешка в итоге достанется за 3 копейки.