зачем вам тратиться на ламинат и на ковролин (ужасный пылесборник). найдите циклевщика. мы покупали квартиру, там был паркет с виду в ужаснейшем состоянии, весь черный, местами вздувшийся. мастер нам отциклевал все, взудые паркетины заменили (штуки 4 их было всего), покрыли лаком - красота! и дешевле в разы, а уж что лучше ковролина - это однозначно. на стены вам недорогие обои, но чистенькие - на 2 года вам хватит. если потолки ужасные, то лучше обновить.