Вот у вас и не сходится история Вы же написали, что деньги у него кончились, значит деньги он получал, почему тогда договор не подписывал, покупатели дурачки что ли? А паспортистка в вашей истории каким боком? вы  пишите, он не выписался, то есть она вообще не причем, она его не выписывала, а к приватизации, к вашему сведению, паспортистки никакого отношения не имеют.