проблема - только в одном, в наглости ваших квартирантов. Вы с ними обсуждали вообще, за чей счет ремонт? Договор аренды есть? Ситуация конечно здорово осложняется тем, что родня замешана, и в такой ситуации я бы сделала так - подняла арендную плату - а фиг ли, квартира теперь с приличным ремонтом  и подняла бы некисло - раза в два. И пох что это будет конкретно выше рынка - не нравится, пусть выметаются нах и пробуют судиться. Будете им по 1000 в месяц по суду выплачивать, если им удастся его ваще выиграть.  Предков - жестко слать нах с их причитаниями и выключить все эмоции. Один раз конкретно объяснить что без арендной платы Вы не тянете эту ипотеку, и если уж они такие жалосливые пусть сами ее платят за эти полгода. Отстанут сразу