Не все телефоны на 363 - инкомовские. Это раз. Не встречала я такого района в Москве, где 70%, ну или хотя бы 40% жилья продавалось только через Инком. Хотя мониторю рынок каждый день.  Если уж Вам так "повезло" с выбранной квартирой, ищите срочно риэлтора на сопровождение, который точно не из Инкома, но имеет опыт работы и не откажется работать с Инкомом, лучше по рекомендации ищите в маленьком агентстве или среди частников. Идти в Инком беззащитной и в гордом одиночестве я Вам категорически не рекомендую.