ИМХО не парьтесь вообще. Нужно только провести экспертизу повреждений, вами инициированную. И защищаться в суде. Присудят скорей всего вменяемую сумму. Если вообще до суда дойдет. Т.к. если вы сейчас займете четкую несгибаемую позицию на тему "хорошо, подавайте в суд, однако существует тысяча и один законный способ тянуть процесс годами, так что ремонтироваться вам все равно придется за собственный счет, да и деньги дешевеют". Если вы четко донесете до ваших соседей этот момент - с большой вероятностью они сами примут ваше предложение и иск заберут. Потому как будучи в здравом уме они не могут не понимать, что 3 миллиона им никакой суд не присудит.