Проблема в том, что когда вы захотите расстаться, а тут, как понимаете, шансы 50/50 в любом случае, даже если бы вы не были однополой парой, то как вы эту квартиру будете делить? Вот хочет ваша подруга бОльшую квартиру, и она ее получит. Вы думаете она потом захочет меняться на меньшую и худшую? Нефига. Вас таким образом немного разводят на деньги, как обычно поступает женщина с мужчиной.