Скажите,что Вы продаете квартиру родственникам и она под авансом.А родственники сдавать не собираются,т.к. кв-ру жильцы обычно убивают. Придумайте какую-нибудь дальнюю родню,с которой и не общались 100 лет.А тут вдруг вот так все и получилось. Вариант?