Действуйте по закону, автор. Не скандалы, а заявление в суд, с выпиской из кадастра. Все будет идти долго,  ничего страшного, а с соседями все равно мир нарушен, не сможете вы  отдыхая там спокойно, созерцая украденную у вас землю. Вот даже мы.  Увидели что в конце участка бывший хозяим построил забор на примерно 70 см ближе чем кадастровый столбик(там виноград растет, хозяин не хзотел его трогать).Там дальше поле начинается. Вот думаем стоит того чтоб забор отодвигать на 70 см(там против никто не будет), но забор устанавливать новый-дорого и хлопотно.