да ну! вам же и квартира и район нравятся сейчас? я бы предпочла жить в большой квартире сейчас, а потом еще неизвестно как сложится, чем уезжать в ж-пу и меньший метраж ради предполагаемых доходов, которые еще неизвестно будут ли, и вообще в нашем гос-ве лучше так долгосрочно не копить)) В 2013 вон обещают налог на недвижимость ввести от рыночной стоимости, а  с вас - как владельцев 3 квартир - еще и по повышенной ставке (да и сейчас квартплата за второе жилье немаленькая). На этапе строительства покупать вообще опасно))