А я бы сдала бы однушку, и сняла бы двушку-трешку. (впрочем, я так и делаю)  Ипотека - это ОЧЕНЬ дорого, там только проценты по кредиту выше, чем аренда квартиры. Снимаю сейчас третью квартиру, и в третий раз очень удачно - очень хорошие хозяева.