про эти дельты любой риэлтор знает и может использовать не зависимо от того в каком агентстве работает или частник,про комиссию 500 не надо ля-ля,(покупка продажа 100-150 альтернатива от 300 или 3% или 3%+3% альтернатива).....хотя если у вас на лбу написано крупными буквами "лох" вас разведет кто угодно,правда лохи изначально ищут где подешевле и как правило приходят к частникам потому что частники намного гибче в объявлении комиссии....