за 2 миллиона участок должен быть с мощным электричеством (думаю, кВт 10), большой площади (соток от 15), даже с газом и близко от цивилизации (городов, дачных поселков). На это и обращайте внимание. Зачем вам электричка? Чтобы шумела под окном?Мне кажется, от жд можно отказаться.Если 2 млн это участок и домик - тогда требования к площади, электричеству, газу и удаленности от Москвы - меньше. Но все равно, обращайте на них внимание.