Наверное можно. Мы тоже сами дом покупали (без агента). Агент продавца один раз тоже заявил, что если у нас нет агента, то он 6% себе возьмет, а если мы придем с агентом, то поделит пополам с нашим. Но остальным агентам было все равно и они были согласны 3% уступить нам.