Вот та трава, которая у вас сейчас торчит неряшливо, если скосить все и убрать скошенное - очень быстро засеет все пустоты (с соседних лужаек семян понасыпет без вашей помощи) и будет нормальная полянка. Если перепахивать, то довольно долго придется жить на рассыхающейся или чавкающей после дождей земле. Начните убирать старую траву в мае - в июне уже приятно смотреть будет. А если убирать старое летом, то нормальная зелень появится только на следующий год.А отопление в этой бане какое? Или она только летняя? Если не летняя, то не ясно, как комната отдыха обогреваться будет.И с крышей-козырьком я бы подумала еще.У нас строит бригада строителей "ноунейм" - с начала и до сих пор - все они. Очень нравится. Косяки иногда бывают, но не существенные, да и мы занудно-требовательны, другой бы может и не нашел проблемы или просто придираться бы не стал.Нашли через знакомых.