Обговорить все не  судьба?  И про "нашу" квартиру, и  про возможный  брачный  контракт, по которому  вы  ему, если  что не  так, вернете   деньги  за   полквартиры (хотя, вообще-то оспаривается  это на раз) И вообще, а  почему нельзя совместно квартиру  купить? Вы не  рассматриваете  ваши  отношения  как серьезные?