Я выше написала, что маме надо закатать губу.  ТО, что наследник согласен выкупить долю - это само по себе большое одолжение с его стороны, потому что ваша мама фактически может выкупить полквартиры за четверть ее рыночной цены. Наследник  и так поступается своими финансовыми интересами  дальше некуда, чтобы  получить деньги СЕЙЧАС. Чтоб он еще и в рассрочку деньги получал? Зачем это ему?У мамы есть 2 варианта - либо брать кредит на долю, либо искать выгодного покупателя на ВСЮ квартиру.