1. Чуть больше плюсов, если заверите договор у нотариуса.2. Можно рассматривать.3. А вы сейчас много общаетесь? Чего вы теряете, разве отец вам что то обещал? Тем более именно вы живете с бабушкой, а не отец, так что его претензии будут выглядеть не слишком убедительно. И вообще, это доля бабушки и она ей может распоряжаться как хочет. Может подарить вам, завещать отцу, а захочет и вообще подарит/завещает церкви.