С января в вашей квартире могут поселиться приезжие.Без вашего согласия! БУДЬТЕ ГОТОВЫ!Постановлением правительства России с 1 января 2011 года временная регистрация граждан в России будет уведомительной. Оформить регистрацию можно будет по почте или через Интернет. Никуда ходить оформлять бумаги не надо и присутствие хозяина жилья теперь не требуется.Новость очень приятная и удобная для приезжих. Но для местного населения это нововведение несет некоторые опасности. В первую очередь, для беззащитных пенсионеров и инвалидов, в квартирах которых однажды могут поселиться незваные гости.Какие по закону документы нужны для заселения в жилое помещение?Ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия. Что такое «иной документ» - закон не поясняет. Фальшивый договор аренды с собственником жилья вполне сойдет.Какой механизм действия жуликов может быть?1. Учитывая коррупцию и разгул криминала, жулики легко могут получить адреса социально незащищенных граждан.2. Далее они составляют фальшивый договор аренды, ставят в него якобы «подпись владельца квартиры» и отправляют его вместе с копией своего паспорта в Федеральную миграционную службу. Через три дня по новому закону их регистрация по этому адресу готова! Можно идти, вламываться в квартиру и жить там.3. Обалдевший собственник обращается в милицию. Но милиция видит у жулика официальное свидетельство о регистрации и не может выкинуть его за шиворот. Собственнику советуют обратиться в суд с требованием отмены регистрации, а до суда жулик может проживать в чужой квартире. Но даже на суде доказать экспертам, что ваша подпись на фальшивом договоре вам не принадлежит, будет не так просто.4. Возможно, кто-то незаконно решит зарегистрироваться по вашему адресу, но требовать проживания у вас не будет. Просто приезжему нужна регистрация для устройства на работу. Однако все время незаконной регистрации вы будете оплачивать коммунальные счета «за того парня».Справедливости ради стоит отметить, что по закону собственник жилья должен получить уведомление миграционной службы о том, что у него зарегистрирован новый жилец. Если вы никого не регистрировали, надо скорее заявлять об этом. Но письма могут и потеряться, или вас в это время нет в городе. И появление незваного гостя станет неприятной неожиданностью. Вся надежда тогда - только на «самый справедливый в мире» российский суд.Что делать простому человеку, чтобы избежать опасной ситуации?Можно посоветовать сразу в начале 2011 года отнести в ЖЭК, в паспортный стол милиции и местное отделение миграционной службы заявление о том, что вы не собираетесь в течение года никого регистрировать у себя. На всякий случай пусть поставят росписи на копии заявления и присвоят входящий номер. А что еще остается?Громкие истории о том, что простых людей жулики разными способами выселяют из квартиры, давно уже не новость. Как и то, что многие выселенцы потом пропали в неизвестном направлении.В Москве приезжие чуть не отобрали квартиру у офицера запаса.Громкая история произошла в этом году в Москве. Полковник запаса Александр Курапов (на снимке из «КП» - с женой) получил после 25 лет службы трехкомнатную квартиру от Министерства обороны. Но счастье в семье Кураповых было недолгим. Офицер и его беременная жена плюс три дочери полгода были вынуждены делить свое законное жилье с приезжими из Дагестана. Нелегалы однажды стали ломиться в дверь и предъявляли некий документ об аренде, якобы подписанный офицером. Полковник вызвал милицию. Через месяц нелегалы вернулись, и снова милиция изолировала их ненадолго. В один прекрасный день, когда Курапова не было дома, нелегалы просто вскрыли дверь и заселились в одну из комнат. Вызванная в очередной раз милиция только развела руками - разбирайтесь сами. Документы у нелегалов есть, если возражаете - подавайте в суд. При этом милиция даже не обратила внимание, что в липовом договоре значилась подпись полковника, которая разительно отличалась от настоящей. Куда только офицер не обращался за помощью! Бесполезно. И только когда «Комсомольская правда» написала об этом вопиющем случае, нелегалы испарились в неизвестном направлении. А сколько таких историй-трагедий, о которых не написала уважаемая газета!..Юрий АНДРЕЕВ