Наследство можно распилить раньше, чем полгода. Только не пойму, зачем сестре квартиру оставлять??? Нафиг. Нотариус сделает зачет долей в имуществе, вам останется ВСЯ дача и часть квартиры впридачу. Но вот жить-то хочется сейчас... Это делемма: как быть СЕЙЧАС. Может мама согласится подписать дарственную в обмен на ваше обязательство не обижать сестру  после? Я вот дала такое обещание. Теперь вынуждена его исполнять. Не вижу в этом ничего страшного.