ну чего вы не понимаете это маркетинговый ход такой. Цена в 25 т.р. быстрее заинтересует, чем в 30. А то что к указанным 25 еще нужно 3 добавить, а с нового года и поболе-это потенциальные арендатор узнают уже потом при подписании догвора. Расчет прост, что: понравиться квартира, надоест кататься, смирятся с  возросшей суммой и снимут и т.д.