Если вам проще выселить, чем поставить замок, и вы один из собственников, чтобы в результате вас же и не послали - выселяйте. Срач всё равно будет, хотя бы из-за того, что при выселении теряется аренда второй квартиры, так что можете особо не стараться показаться всем хорошей и пушистой