1.Карин,  это тебе надо с няней обговаривать, как она к этому относится. У нас, например, на соседнем участке так бабушка с внучкой живет, дети приезжают раз в месяц, , удобств практически никаких,их все устраивает.2. На авито посмотри там бывают предложения.3. Я бы, например, сняла квартиру в Подмосковье - намного проще быт обустроить.Все мое детство прошло в такой квартире( у бабушки и дедушки, дом стоит посреди леса, рядом река, в магазине все необходимое есть)  Дача, которая под ключ, с газом, отоплением, горячей водой, в копеечку влетит, а без этого тяжеловато будет. Лично я даже на своих дачах одна с ребенком не остаюсь-трус.По поводу кровати, мне кажется, что она не нужна, на одной даче у нас кровать от племянника, в этом году еще Степа поспит, а на вторую дачу мы возили кровать-манеж, но Степа из него вырос, поэтому будет в этом году спать на кушетке.По поводу расстояния смотри чтобы было удобно добираться, ты на машине, я так понимаю? У нас одна дача 45 км. от Москвы - бывает едем по 3-4 часа, а другая дальше где-то 60 пробок вообще не бывает, добираемся быстро.