У Вашего мужа и его мамы долевая собственность, а не коммуналка. Это значит, что в спорной квартире часть каждого кв.м. принадлежит свекрови. Порядок пользования немножко из другой оперы, он лишь определяем как кто пользуется квартирой и не наделяет вас правом жить там. если нет согласия на это всех собственников.