Для вас обеих выгоднее договориться и продать квартиру целиком.Для сестры - в том числе. Потому как долю вы продадите, скорее всего, ушлым людям. 1/2 четырешки - это все равно не дешево, даже по бросовой цене. Поэтому покупать ее будет смысли только "полубандитам" с прицелом выжить потом сестру. И ведь выживут, так что она им свою долю тоже за копейки продаст и сбежит куда глаза глядят. Так получается большая квартира за пол цены. Только не вам Думаю, если вы сможете донести до сестры, что вы возвращаетесь в любом случае и либо по хорошему, либо по плохому, но разбираться придется - она пойдет на совместную продажу. Тогда вы получите по половине полной стоимости и хоть что-то, но сможете купить обе.Конечно, до конструктивного разговора будет немало концертов с целью заставить вас отказаться от ваших планов (понятно, что большая квартира лучше маленькой).