А сами квартиранты как думают? Мое мнение спросить у них сколько это стоило и траты разбить напополам между вами и ими. На будущее договориться, что они оповещают вас о своих желаниях что-либо сделать в квартире, ну и оговариваете кто платит тогда и вообще какую сумму вы готовы оплатить. А то забабахают вам евроремонт и будете им за это всю жизнь выплачивать =))) Или просто кондей, например, поставят, он стоит недешево и в свете событий прошлого лета оочень нужная вещь =)