Вчера получил в работу вот эту квартиру на Братиславской http://eva.ru/do/1/item-36410.htm - несмотря на предпраздничные дни, уже был один показ и положительная реакция на квартиру (одним в показе отказано только что из-за того, что муж - азербайджанец). После нового года квартиру наверняка сдам на указанных условиях, последние два года она кстати за 30тыс (кв.плату платит хозяин) и сдавалась. Так что, полагаю, ваша квартира тоже стоит 28-30тыс., и это если сдавать русским людям. Для азиатов в зависимости от того, откуда они, цена будет на 5-10тыс. больше.Малоразмерная однушка  в 3км. от Щукинской вряд ли стоит 30тыс. Кстати, не увидел на фото, что она в очень уж плохом состоянии, скорее наоборот. Полагаю, что ее цена сейчас около 28тыс.(это если с мебелью и техникой). Без мебели и БТ на 2-3тыс. дешевле.