Посмотрите в базах Винер и подобных, на сайтах щелково и щелковского района (через поисковики найдете эти сайты), сами посмотрите на уровень цен и ЧТО за какие деньки предлогается купить. Новострой в самом Щелково до 2 лямов думаю что не найдете, возможно только в новом строящемся комплексе "Аничково" (это щелковский район уже) на начальном этапе строительства (пишут, что квартиры там от 1400тыс.руб., но нужно все-все узнавать) прямой сайт не нашла, но он есть, поищите, а про место вот здесь можно почитать http://www.umiatsu22.ru/anich*kovo.aspx (* уберите). Сдать в районе квартиры можно за 10-15тыс.руб. (в зависимости от состояния, отремонтированную в новом доме можно за 17 сдать, друзья в Свердловском в их новостройках за столько сняли с типа евро-ремонтом). Насчет окупится-не окупится это я не подскажу, такими подсчетами не занималась, уж сами прикиньте выгодно вам это будет или нет.Вторичка тоже разная в районе, полно пятиэтажек которые в приличном состоянии (не как в Москве панельные которые под снос, а кирпичные 70-х годов постройки, этим хрущевкам еще стоять и стоять). Я бы все же на вашем месте присмотрелась поподробнее в этим местам! Это все же всего 20-25км. от Москвы, а не 80-100 как вам выше написали!Про Аничково вот здесь с ценами есть http://www.azb*uka-novostr.ru/homes.php?SECTION_ID=2309&is=2 (* убирайте).