Отец может или восстановить срок на принятие наследства или установить в суде факт принятия наследства. В свзи с тем, что он живет там, одна квартира также там, то вероятно он будет судиться там по законам Белоруссии. ВАм нужно там и консультироваться. Что касается квартиры в Питере, то если он там восстановит срок, то это будет учитываться. Либо он здесь подаст в суд. Смотря где он появился, если у нотариуса, а вы не поулчили еще свидетелсьтво на квартиру, то вероятно вы его и не получите. если дедушка грамотно поступит и приостановит дело по заявлению, а потом по иску. Если вы свидетелсьтво получили, но не заргеистрировали, то дедушка может обратиться в суд и наложить арест на квартиру, в связи с чем сделка не пройдет.Если бы вы уже продали квартиру, он пошел бы по пути именно восстанволения срока. то можно было бы пробовать вернуть ему деньгами на основании ч. 3 ст. 1155 ГК РФ, НО зависит от его требований, которые формулировать будет именно он. Кроме того, у вас осложняется применением правил двух стран, смотря где и как он будет судиться.Ваши вопросы - как он узнал про наследство не к нам, а скорей к нему... Вы сами то как узнали, что он претендует?