Никто сейчас не учитывает алименты. Ну как можно дать гарантию в постоянстве получения данного дохода? А если у отца еще дети родятся и он на уменьшение подаст? Или умрет? Самого заемщика на этот случай страхуют, а того, кто платит алименты, страховать никто не будет  Я сама в банковской сфере работала и прекрасно ипотечную кухню знаю. А чтобы кредит в размере 2,5 млн. получить, нужно, чтобы з/п была от 60 т.р. чистыми примерно. Или можно брать кредит под залог имеющейся квартиры, но там зп также будут смотреть. Могут учитывать доходы от сдачи в аренду, но там должен быть официально зарегистрированный договор аренды, с которого вы платите налоги.