Сдавал похожую квартиру не очень далеко от вас в "Триумф-паласе". Трешка, 107кв.м., евроремонт с легкими элементами китча (могу фотки показать). Сдавать начали в августе по цене в 180тыс., сдалась в конце ноября за 140тыс., за все время едва ли пять показов набралось. Низкой ликвидностью обладают дорогие квартиры, поэтому на вопрос "за сколько ее можно сдать в январе" следует ответить - "80тыс.". А в принципе ее можно попробовать сдать и за 120тыс., но вот когда придет потенциальный квартиросъемщик - неизвестно, может быть и  в мае.