оформите опеку над ним сами...вы как собственник в полном праве ее после 23 часов выдворять из квартиры. правда никто кроме вас этого делать не обязан или вы думали к квартире постового приставят, чтобы он следил за порядком в ней?вам даже решение суда о ее выселении не поможет. его выполнят, выселят, он ее снова впустит, и надо будет снова идти в суд выселять.