Никаких. Продавали так в Волгограде квартиру полгода назад. Фальшивые деньги исключаются передачей в банке (чтобы сразу положить на счет). Услуга по проверке стоила тысячи две, кажется, если не меньше. В регионах действительно принято расплачиваться наличными (меня этот момент тоже смущал, пока не пообщалась и с теми и с московскими риелторами).