Ваша квартира стоит примерно 33-35тыс. сейчас (надо на ее состояние вживую глянуть), квартплату при этом платите вы, потребляемые ресурсы согласно счетчикам - квартиросъемщики.Ракушка дополнительно стоит около 3тыс.руб. в мес.Квартплату обычно платит сам хозяин (бывают исключения), оплату электричества-воды тоже лучше не доверять квартирантам (они могут накопить задолженность), а брать у них деньги за потребленный ресурс ежемесячно при расчете за квартиру и все оплачивать самостоятельно.