Огород посадите в уголке. Поставьте детскую площадку, ее необязательно дорогую покупать, можно и самим построить: песочницу, домик. Многолетники маленькие посадите, они пока подрастут за неск лет станут большими, тогда и пересадите на постоянное место. Навес сделайте, чтобы дети могли днем на улице быть, а не в сарае. Можно павильон поставить, они совсем дешевые зеленые бывают.