начните с того, что определитесь, это будет договор дарения или купли-продажи, затем напишите сам договор, подпишите (обе стороны, к нотариусу не надо). Потом его нужно зарегистрировать, для этого соберите:квитанция об оплате госпошлины, договор дарения оригиналы по числу сторон + один для регистрирующего органа,св-во о государственной регистрации права собственности дарителя,правоустанавливающий документ на квартиру,техническая документация БТИ, выписка из домовой книги, нотариальное согласие супруга либо нотариально удостоверенное заявление о том, что лицо на момент приобретения квартиры в браке не состояло, ксерокопии паспортов Дарителя и Одаряемого.вроде ничего не забыла.