Автор я вообще считаю если люди создают семью официально, то это в первую очередь ради детей. Жить и так можно, про возраст я вас понимаю, я вот тоже себя мамой в 30 не представляю первый раз), с мужем нужно вести диалог. Я конечно про квартиру вам не подскажу, мы никогда не снимали, но для меня бы это не было преградой.