Мы жили на последнем 15-ом (в квартире родителей).Про протечки: Родители, когда ремонт делали, то загерметизировали швы на тех этаже над квартирой. В результате, когда случился потоп, - трубу что ли прорвало, промокли все до 6-ого этажа, на 9-ом отвалились все гипсокартоновые потолки. То есть если течет так - то тут дело не в последнем этаже. У нас было сухо . К слову, у меня подруга жила на 6-ом - так их постянно затапливала соседка сверху, с которой по суду им 300 баксов! на ремонт как-то присудили - по ЖЭКовским расценкам  типо тут 3 метра обоев и т.п. С лифтом - имхо без разницы последний или предпоследний - у нас один из двух все время работал, бомжей и т.п. не было, т.к. консьерж в подъезде. + Сверху никто не бегает, вид очень красивый из окна, воздух свежее несколько.- Не знаю это минус этажа или что-то плохо сделано - в одном из санузлов тянуло из стоков что ли.