колодец надо чистить, но как часто - зависит до кокого уровня вы докопали и от состава Ваших грунтов. Чтоб ребь не свалился (у меня два шилопопых обормота 3 и 5 лет) обязательно поставьте  целое кольцо над поверхностью земли. Ну и чтобы соседи не таскали -домик с замочком. Он достаточно тяжелый, его фиг своротишь.По вопросам:1. Можно, в кольцах есть дырочки, диаметром примерно в 3 см. для их (колец) поднятия. Вот через ту дырочку выведете шланг от насоса - это позволит качать воду не открывая "Домик" и замок на нем. Другую дырку замажьте цементом2. Этого не знаю3. Имейте ввиду, что скважина подходит для ПОСТОЯННОГО использования и зимой и летом. Если у Вас дача - летний вариант, советую колодец. Из тех же соображений энергозависимость скважины. Если эл-во кончится, добытие воды станет для вас проблемой.