А если сделка была 2 года назад? Цены имеют свойство отличаться во времени. Мне тоже интересно, как будут доказывать, какая была рыночная цена квартиры на тот момент. ИМХО, и покупателю и продавцу говорить, что квартира куплена-продана за 1 млн, если им надо, пусть доказывают обратное. ИМХО, если покупатель не показала свою расписку, то это сделать невозможно. Вряд ли наши налоговики будут тратиться на независимую оценку, да еще годичной давности (да и никто им такую оценку не сделает). А если я квартиру купил два года назад, а она выросла в цене за эти два года (даже если это и была рыночная на тот момент),мне тоже надо доплатить налог по "сегодняшним" ценам? Доказать в данном случае что-то можно, если сделка была ипотечная (т.к. там многое может подвердить банк). Кстати, а срок давности есть? Есть ли гарантия, что спустя три года не "нагрянут"?