Судя по тому, как они пытаются взять Автора нахрапом, это те еще манипуляторы. Сдашь им квартиру - они придумают тысячу причин, почему не могут платить всю сумму, а потом начнут давить на жалость, чтобы не платить совсем. Стоит один раз дать слабину - не выберешься потом. Автор, оказывайте и не бойтесь испортить отношения. Чем холоднее они будут - тем лучше для вас.