Вроде как только если ипотека есть, то можно использовать  и если ребёнку менее 3-х лет, а на улучшения только после 3-х лет. У меня вопрос, может, кто подскажет, если ребёнку более 3-х лет и использовав МК на улучшение жил.усл., то нотариально бумагу надо подписывать о выделении долей. Спасибо