Для квартиры на съем - да. В качестве вложения средств сомнительно на перспективу. Снесут эту пятиэтажку на Академической, можно в гадалке не ходить. А что дадут взамен? С учетом нынешних нововведений? За однушку на отшибе еще придется доплачивать