Насчет рисковать - риск дело благородное. Вы бы из сумрака вышли... Дык о какой сумме речь? и направление принципиально? может моно и не котлован на ваши деньги, вам прям нужно в долевку переться, есть масса объектов в стадии не котлована, я живу по Ленинградской ветке, вокруг меня, Сходня, Подрезково, Солнечногорск, вокруг Зеленограда Голубое, Андреевка, Брехово, ДЭУ - это только новострой, а есть же еще и вторичка.