Почему разругаться? Вы исходите из того, что сестра - абсолтная сволочь и добровольно не уступит ни метра. Я предлагаю исходить из того, что сестра не совсем пропащая. Но в ближайшие 4 месяца ей как продажа жилья, так и переоборудование под проживание  3 детей в 1 комнате весьма проблематично.