У кого есть авансовый договор, поделитесь  пожалуйста правильно составленным. Хотелось бы все мелочи учесть. Нам риэлтор составил, но без ответственности продавца в виде возврата аванса в двойном размере, при отказе от сделки. А продавец сам себе риэлтор и есть риск, что просто передумает. И подскажите, пожалуйста. 1. Квартира с ремонтом и обстановкой, надо правильно зафиксировать наличие мебели и техники, чтоб потом не вынесли. Это на каком этапе надо делать? (уже попросили доплату за кое что, хотя договоренность другая первоначально была, будем обязательно все прописывать)2.Чем нам может обернутся следующая ситуация - у продавца альтернатива, продает без риэлтора, они нашли альтернативную квартиру меньшей площади, там прописаны несовершеннолетние  (без доли) Ждут наш аванс, потом авансируют ту квартиру и т.д Если у них не получается ее купить, документы не чистые или детей нельзя выписать, наша сделка срывается? У нас покупка за наличные. Извините, не очень грамотно, я пока в первой ))