Я вообще уже потеряла надежду понять что-либо. Мне эта ситуация кажется задачкой из книжки с мудрёными вопросами на логику и математику. Но плата квартиры по высшей планке потому, что автор там сделала ремонт и купила туда мебель - это десять баллов по пятибальной шкале. В риелторской среде это можно как анекдот рассказывать. Предлагаю сестре автора включить в стоимость квартиры ещё одежду и обувь, которые находятся на её жилплощади.И продукты в холодильнике. А автору дополнительно выучить фразу:"А где вы найдете за меньшие деньги квартиру с мебелью, ремонтом,одеждой-обувью нашего размера и продуктами в холодильнике?!" Она небось и коммуналку оплачивает сама.