они не наглые - они глупые. Как можно вбухать бабла в чужую хату, без каких либо гарантий? Я не верю в то что такие лохи существуют в природе - ИМХО автор чего то не договаривает. А вообще - по логике, автору ремонт не нужен, с учетом того что хату еще 3-4 года сдавать. За эти годы ремонтик все равно обветшает, и когда автор надумает туда заселяться, полюбому будет делать новый под себя. И интерес обговорить все детали должен был быть конечно у обеих сторон, но квартирантам - интереснее, т.к. именно они рискуют. Поэтому повторю - реально странный расклад, либо квартиранты идиоты, либо автор что-то умолчал. А если это все правда - то квартиранты не правы абсолютно, ремонт они делали для себя а не для автора - и платить за него должны сами если им это надо было. Автор со своим ремонтом сдавал хату и его все устраивало.