Сейчас нужно может и не приватизировать.а просто подать некоторые документы на приватизацию ( тем самым при жизни обозначить волю на приватизацию ). судебная практика такова: после смерти наследодателя, кот. не успел при жизни приватиз.квартиру и принимал к этому действия- его наследники могут довершить этот процесс уже от своего имени!! Так хоть выведите квартиру из разряда ВЫМОРОЧЕННОГО имущества-кот.отойдет государству.Дети право польз.квартирой сохранят!