Это не Рублевка ,а Рублевское шоссе в черте Москвы.Место конечно тоже немного приблатненное,но вполне реальное для обычных людей.Цена совершенно нормальная,чтобы продать быстро.Можно конечно усираться за 12.5,но нам надо быстрее.Если конечно начнут расти цены на недвижимость,то и стоимость квартиры несколько увеличится.