найдите на комнаты покупателя. Подарите маленькую часть покупателю, затем продайте свои комнаты ему. И не надо с соседями и судами заморачиваться. Однушку в Москве им очень жирно - могли бы на область согласиться и новостроечку. Лучший вариант - разойтись деньгами пропорционально площади при продаже всей квартиры. Что-то мало 7600, комнаты у Вас огромные.