Ваша подруга(если уверена, что действительно ванна вместо комнаты)) может в письменной форме подать жалобу на соседа в Мосжилинспекцию.Чего ждет?А про то, что техники будут ходить и им обязаны открывать и показывать-не согласна(это очередная кормушка будет),да и частная собственность это(квартира).