Я тоже только без детей. Вот недавно сдавала квартиру- сделан ремонт хороши с нуля, все-все поменяно- окна, двери, полы, вся новая мебель и техника. Семьям с детьми отказывала сразу. Почему? Потому что сама имею маленького ребенка и знаю, какой "порядок" от него бывает. Ясно, что не все дети такие. Но уж лучше исключить лишний "вандализм"  Считаю, что имею право ставить любые условия. Кому не нра- пусть ищут другие варианты. С животными тоже не пущу.