ИМХО: смотреть обязательно. Дело в том, что если речь идет только о планировке - это одно (хотя даже квартиры друг над другом различаются по площади). А если вы уже покупаете конкретную квартиру - надо идти в нее.Во-первых, там могут быть недоделки (которых не будет в "показной" квартире, естественно). Как тут уже писали, это и дыры в стенах, и стеклопакеты,  и куча других проблем.Во-вторых, есть такие квартиры, в которых живут рабочие. Причем этаж заранее не угадаешь - это может быть и четвертый, и десятый, и пятнадцатый. И если вы брезгливы, или рабочие попались неаккуратные - вы можете не захотеть брать именно эту квартиру. Чтобы сразу отвергнуть все инсинуации - я такое видела лично. Мы пришли смотреть квартиру, а по всей площади ровным слоем бычки, макароны прилипшие, пролитые напитки и чуть ли не трусы валялись.В-третьих. Вид из окна, между прочим. У меня был такой опыт: сначала показали "типовую" планировку, а когда я потребовала показать, где конкретно будет моя квартира (хотя бы на втором-третьем этаже), выяснилось, что окна кухни выходят в окна соседской кухни  - внутренний угол дома. И зачем мне этот геморрой за свои деньги?А теперь что касается "опечатанных" квартир. Квартиры действительно опечатывают, но у прораба должны быть все ключи. Поэтому - риэлтор (если хочет получить денежку) ищет прораба, прораб приходит и открывает нужную квартиру.