Правильно, сдать автору эту квартиру надо и сьехать на сьёмную, а его вещи пусть постояльцы сторожат ). Тут чисто юридический вопрос в том, кто вправе распоряжаться и чем. Если он оставил квартиру ей и ребёнку, пусть переоформляет на них все права и валит со всеми вещами. Если не оставил-надо делить, а то так до старости можно чужие вещи на своей половине сторожить.