ну знаете, в нашей стране все договора подписыватся, особенно , что касается недвиги, всегда несправедливые для покупателя. А позиция продавца всегда однозначна "не нравится---не покупай!!!". даже если в договоре все прекрасно будет и вы будете приобретать у застройщика и инвестора в одном лице, это на застрахует вас от неприятностей в дальнейшем (сроки сдачи, получение собственности и тд). К сажелению, у нас в России, покупатель не защищен абсолютно....ну тут можно такие дебаты продолжить, просто не хочется тофтологией заниматься... У нас друзья купили там несколько квартир с целью инвестирования, и они не плохо разбираются в недвиге, есть и свои каналы какие-то...в общем решать конечно надо самому, тут как игра в русскую рулетку.....