1.Если банки начнут выставлять залоговое имущество (что повлияет на снижение цены) и не смогут перекрыть тело кредита, что тогда? 2. Банки никогда не станут лезть в минус, но какой тогда выход для банков?1. Будут судиться по остатку долга. Если исполнительная не найдет другого имущества у заемщика/поручителя то еще попытаются сбивать 25% с его офиц. зарплаты. Если же не будет ничего - то через пару лет спишут в безнадегу чтобы расформировать резервы (хотя раз в пару лет все равно исполнители смогут обновлять запрос о том не купили ли вы случайно чего).2. Банки будут лезть в минус, ждать точно не будут. Им деньги тоже чего то стоят. Например 8-9% годовых в долл. (ставка по депозиту+расходы на его привлечение). Если рост цен на недвигу будет меньше 8-9% в долл в год - то банку рентабельнее продать и расформировать часть резервов сейчас. А на ближайшие годы такого роста не предвидится.Масса продаж сейчас сдерживается отнюдь не придерживанием банками, а как писали уже много раз исключительно отсутствием у них готовой в продаже недвижимости (по которым все встречные иски уже завершились). Хотя до этого уже не долго. Критичная масса исков дойдет до продажи через 6-12 месяцев