Посоветуйте, пожалуйста - выбираем однушку (пока будем сдавать, потом - ребенка поселим или используем для расширения имеющейся квартиры).Бюджет до 5 млн. (лучше до 4,8). Хотим купить в новом доме, уже с ремонтом, желательно монолит.Выбираю между 2 Вольской ул. и поселком Московский по Киевскому ш. (Град Московский ?) - обе квартиры в новых монолитных домах (дома разные, метраж похожий), не первые и не последние этажи (4-5, кажется), общая площадь около 40, жилая - около 20. Собственность. Цена похожая - 4,5 - 4,6 млн.- Что лучше для последующей сдачи и продажи (про сложную транспортную доступность я понимаю)? Важно ли для продажи, что квартира в Москве или МО? Коммунальные услуги в МО намного дороже?- Или лучше смотреть другие районы  - Химки (какой микрорайон лучше?), Павшинская Пойма, Красногорск, Подольск и т.д.?- Я не рассматривала вариант покупки в виде переуступки инвестиции (слышала о задержках и проблемах с оформлением собственности и т.д.) - или эти варианты тоже надо учитывать?- Сколько может стоить ремонт (бюджетный, типа муниципального)? Возможно, я неправа, не рассматривая варианты без отделки? - За такую цену можно найти однушку в панельном доме или 5-этажке в Москве (близко от метро - хорошо для аренды). Но дома такие обшарпанные, квартиры маленькие - за 5-10 лет их стоимость может снизиться сильнее, чем квартиры в новом доме? Вразумите, пожалуйста.Спасибо за советы.