1. Берите ипотеку, выкупайте полквартиры.2. Продавайте квартиру, делите деньги пополам и покупайте на оставшуюся сумму квартиру маме.3. Тяните время, подайте в суд на пересмотр завещания, и тяните как можно дольше, за это время собирайте всю сумму целиком, в итоге владелец второй доли тоже сговорчивей станет.Других вариантов нет. И если честно, жаль того наследника. Хочет денег - имеет право.