Никого не слушайте, правильно делаете. Сдавайте! Только деньги берите вперед. И чтобы договор, и лучше знакомым, но как получится. Хоть часть денег на поездку отобьете. Цену не скажу, я не здешняя, за мкадом живу, но Вы придумали хорошо, ононимы в лес.