Мне кажется в данном случае, что бы поступить порядочно и разумно, вам нужно полностью отказаться от этой квартиры и соответственно от необходимости за нее платить. Пусть забирают и делают с ней что хотят. У Вас были определенные условия которые Вас устраивали. Условия поменяли, Новые Вас не устраивают. Значит договор стичается расторгнутым, каждый остается при своем. и Вы ищите новые способы преобрести себе жилплощадь.