По ценам не смогу подсказать, но думаю, что можно дешевле купить, если не очень срочно.Вот в Павлино для примера (но покупать там не надо ИМХО) однушка метров чуть меньше 40 стоит 1,5 млн, но сдают где-то через год.Строят очень много, так что выбрать можно.