Наследство - вступление через 6 мес.. Дарение - такая же сделка, как и купля-продажа. Сбор справок, подписание договора и регистрация 12 дней. Но если собственник будет новый, тогда попадаете на налоги или оформление по неполной стоимости, что тоже не гуд. Бабушка собственница больше 3-х лет?