Заключили летом ДКП с рассрочкой платежа (мой муж - продавец). Покупатель при покупке дал где-то 20% суммы. До окончания срока, оговоренного в ДКП осталось 3 месяца. Пока никаких денег на счет не поступило, звонили недавно покупателю и он сказал, что вроде как скоро собирается расплатиться. По ходу разговора удалось выяснить, что он уже снёс дом, который там стоял (так как планировал строить новый), а ещё, что у него изменились планы и он вообще собирается из этого города уезжать, т.е. по сути ему и участок то этот уже не нужен. Каковы вообще должны быть наши действия в случае, если он так и не расплатиться к сроку? Что делать с суммой, которую он уже передал нам? Должны ли мы её отдавать? И что делать с тем, что он уже снёс дом, который сколько то, но всё же стоил.