Гимморой это, а не наследство. Ни продать толком, ни пользоваться не смогут, т.к. слишком большая возрастная разница у детей. Точнее, старший ребенок попользуется лет десять единолично всей квартирой полностью. Ну а младшему только и остается, что ждать совершеннолетия.