Смысл БК в том чтобы сразу разделить ваше брачное имущество и перевести вашу долю в разряд личного, а не совместнонажитого. Т.е. вы по БК поделили квартиру, вам 50% и ему 50%, и пропысываете, что это имущество ваше личное и далее им распоряжаетесь по своему усмотрению, и в случае вашей смерти(ттт) всю вашу долю сможете завещать ребенку. Если не делить, то мужу положена 50% от вашей доли, а остальные 50, будут делиться между всеми наследниками 1 очереди. И вам и мужу написать завещания на ребенка, если живы родители, и они будут пенс., то будет положена обязательная доля, но меньше, чем если бы завещания не было. Договариваться с родителями, что "если что" они сразу свою долю дарят вашему ребенку. У вашего мужа есть еще дети? или иный претенденты на наследство(иждивенцы)? Не бегите впереди паравоза с дарением, подумайте. Все дети замечательные и хорошие, но отдавать единственную свою недвижимость, я бы не стала.