не даст ничего такое приобретение, не гарантирует выделение комнаты навсегда, ни автору, ни новому владельцу.для езды по ушам покупателю с уверенным видом действительно было бы неплохо  вопрос - гарантируете ли вы, что потраченные на приобретение и оформление 0,1 квартиры деньги (кстати неизвестно сколько еще придется заплатить и вообще согласятся ли соседи продать и согласятся ли продать именно такую долю) вернутся автору при продаже? или в итоге что 0,3 что 0,4 уйдут за одну цену, просто быстрее? И есть ли в этом смысл вообще, что вы купите автору на эти деньги? Комнату в другой квартире с другими алкашами?