Мне давно уже все понятно Я не буду авансировать квартиру на месяц, даже с опекой (при подобранной альтернативе). Для того, чтобы, пройти опеку, достаточно 15 дней (в самом плохом случае). Пару дней добавляем на сбор недостающих доков + приемные дни опеки - 21 день с головой хватит. Хотите продать - бегайте быстро. Хотите играться в продажу - я не спонсирую со своими покупателями игры в продажу. Видя перед собой адекватного риэлтора, реально делающего сделку и идущего навстречу покупателям, покупатели не уйдут, а будут ждать. Видя перед собой продавца, без риэлтора, проводящего сделку с опекой, покупатели сильно будут думать, авансировать ли в принципе такую квартиру. А уж про месяц - молчу...Мечутся до внесения аванса, после - ждут. Все метания после внесения аванса всегда бывают спровоцированы либо продавцами, либо их риэлторами. Старайтесь увидеть позицию покупателя и тогда и у Вас не будет проблем. Продавала  не одну квартиру, хозяева которых жили за границей, приезжали сразу на сделку вообще без аванса. И было все Ок. Чего и Вам желаю.