А почему ж не хватит просто хороших новых замков? Он будет их сам фомкой взламывать? Боюсь, что не очень то это получится даже с простой железной дверью и замком на соседнем рынке купленном. Никакие ППСники - участковые или служба спасения не будет ему помогать, если у него нет регистрации или права собственности на квартиру. Посему спорт из "выселить гражданина Х из квартиры" плавно перейдет в форму "прошу меня вселить в квартиру..." но гражданин Х подобное дело не выиграет никогда, потому как прав там жить у него нет. В общем, ИМХО, если он выходит хоть иногда за пределы дома - быстро поменять замки и предложить ему подать в суд.