ИМХО сдать кв. но от денег со сдачи трёшки отказаться.Квартирантов всегда можно выселить, попросить сестру предупредить о своем приезде заранее и по факту решать проблемы.У меня так папа год,два жил в деревне, потом ему стукало приежал в Мск. на пару месяцев в нашу квартиру, обычно БЕЗ предупреждения,приходилось с квартирантами прощаться.И так было раза три.