т.к. ищу сейчас квартиру сама, могу предположить чуть меньше 8 лямов. Район не знаю, чтобы судить об удаленности от метро и окруж. действительности. сама рассматриваю двушку, внутри 3-го кольца. имею предложения за 8 с копейками рядом с метро, метраж приблизительно тот же.