имхо, плита - да, и вообще кухонный гарнитур на кухне. Еще встроенный шкаф в прихожей желателен. Ванна-унитаз, ремонт в санузле. Остальное по договоренности. Холодильником неизвестно после кого брезговала бы, как и старым диваном, на котором неизвестно кто спал.А что жильцы при заселении не подняли вопрос холодильника? А теперь автор беги покупай