Правильно, что не понравилось.Договор найма и копия вашего свидетельства пойдут напрямую в бухгалтерию этой фирмы в качестве документа-основания для выдачи денег из кассы. И будут хранится там минимум 3 года в соответствии с законом, потом уйдут в архив. Любое юр.лицо в обязательном порядке периодически проверяет налоговая инспекция и никакой агент никогда не сможет дать никакой гарантии, что через 2-3 года, во время очередной проверки, проверяющему инспектору не придет в голову подключить коллегу из соседнего отдела, занимающегося физ.лицами, на предмет проверки уплаты вами налогов за прошедшие периоды. И возьмут вас "тепленькими", удержав и налоги, и штрафы, и пени. Достоверно знаю пару случаев, когда люди таким образом "попадали".Я своим клиентам в аналогичных ситуациях сразу рекомендую повышать цену на 15% от объявленной (сумму НДФЛ) и честно платить все налоги. Не далее как вчера фактически развалил сделку, где иностранный менеджер авиакомпании рассказывал о том, что его фирма скомпенсирует ему расходы. Самое правильное в такой ситуации - заключать легальный договор АРЕНДЫ с фирмой, которая выступит в роли налогового агента и автоматом будет удерживать налог из перечисляемых вам на банковский счет средств.Агент в данной ситуации вводит вас в заблуждение, может быть по незнанию (неграмотных в агенствах много), может быть по недоброму умыслу (ему важно получить комиссию, остальные возможные проблемы - ваши).Ваши отношения с банком прописаны либо в ДКП, либо в договоре залога, у разных банков они разные. У некоторых банков нет ограничений на сдачу квартиры в наем. Если такие ограничения есть, то, в случае возникновения конфликта с квартиросъемщиком будущем, ограничение на сдачу ипотечной квартиры в наем может быть использовано, как дополнительный рычаг давления на вас. Мое ИМХО - надо отказываться от этих квартиросъемщиков и поискать других, благо желающих снять квартиры в Москве очень много и их поток не иссякает. Искать тех, кто устроит вас, и не пускать первых встречных - ваше неотъемлемое право, которое не может ограничить никакой агент.