Делаете временную регистрацию по месту фактического проживания + документы о собственности на Вашу квартиру, обращаетесь в опеку по месту вашего фактического проживания, они(опека) будут осматривать сами квартиру. Конечно, можете все это делать и по месту прописки, но тогда без упоминаний о том, чтофактически Вы живете в другом месте, и осматривать они квартиру будут по месту прописки.