Вам тем более, ОБЯЗАТЕЛЬНО, надо поменять всю проводку и сантехнику. Вы уверены, что её вообще меняли с тех годов. А сколько раз топили соседи, вам тоже рассказали(такого не бывает, чтоб не топили, или я такая не везучая)Проводка ведь плавится внутри, медленно, а потом раз...., и пожар, ГОсподи, не дай Бог, потом ещё пожалеете, что не перекантовались где-нибудь.Что у вас так много в однушке то. Ну перевезите мебель сразу туда, можно месяц пережить, даже с ребёнком.Не хотите тратить деньги на проект, сделайте сами, эскиз, прорисуйте, просчитайте(не вы, муж, вам эта тема явно далека). А вообще, я тоже была от всего этого далека, в мае, когда ремонт начинала, а сейчас...., в общем не об этом речь.Вы спросили совета, вам все хором сказали, электрика и сантехника на первом месте, потом пол, потолок, стены. А вы думайте.Извините, если грубо, но я только с добром)).