Из того что я узнала, ваш вариант - только согласование по проекту, даже если стены не несущие (по эскизу можно только имеющиеся проемы передвинуть).Соответственно нужно сделать проект или у дизайнерского бюро, а потом согласовывать его в компании, которая проектировала Ваш дом (почти все панельки г.Москвы - это МНИИТЭП), или прямо в согласующей компании проект заказывать. Срок согласования - в районе 3 месяцев, не меньше.