Еще раз встряну, вы уж извините, ладно!? Опыт в загородной недвижимости у меня маленький, но все же есть - первый дом на Минке (п.Жаворонки), в достаточно "блатном" месте, продал весной 2008 предкризисного года. Зимой по нему звонков не было вообще, после 8-го марта прозвон стал шквальным и уже в начале апреля приняли за него аванс. Люди потом пытались перехватить дом друг у друга, взятки пытались даже совать.В конце мая в тех же Жаворонках появился дом в два раза больше по площади, с таким же участком, за ту же цену. НЕ ПРОДАЛСЯ!!!! Несколько показов в мае-июне, в июле рынок умер совсем. Дом не продан до сих пор.В прошлом году продавал дом в Воскресенском р-не, 45км. от МКАД. Не было весной оживления!!! Вялые показы (один в месяц), реальных покупателей не было ни весной ни летом. В минувшем январе, в дремучий "не сезон" приняли аванс за дом!!!!В прошлом году мой знакомый продавал дом в Серебряных Прудах. Весной-летом-осенью не продал. Продал в прошлом декабре "залетному" покупателю.Однозначного вывода на основании приведенной информации делать нельзя (мало ее), но похоже на то, что рынок загородной недвижимости, в отличии от недвижимости городской, носит какой-то хаотичный характер и велика роль случая на нем.В принципе мне самому интересен ваш домик, но мои финансовые возможности ниже уровня моей же оценки.