Четко и спокойно скажите продавцу, что купили бы её квартиру и за 10 млн., если бы у вас они были, но есть только 7,5, и если продавец согласна продавать за эти деньги сейчас, то пусть с вами свяжется в течение недели (к примеру), после этого вы ищете другую квартиру.  А хозяйке удачной продажи.