С хорошим ремонтом, стеклопакетами, и новой мебелью для одного - 15000-16000, и залог обязательно берите, за последний месяц, сейчас за комнаты тоже стали залог брать, не только за квартиры, в связи с тем, что много потом убытков бывает от разных квартирантов, чтобы ничего не испортили в этой комнате, вот и будет вам не "непоймикого", а нормальный человек. Все кто хочет снять дешевле этой суммы, именно будут гадить все и жить черт те как.