Я подключусь к разговору, как риэлтор недавно по железке несколько объектов продавший. Вовсе не по вышеуказанным причинам, 4900т действительно слишком дорого и не стоит вам ждать осени. Осенью Юбилейная встанет на документы и будут сливать инвестиционные квартиры, выдадут ключи на 2 дома возле станции(пока они новострой без ключей), сейчас уже вас ткнули Центром 2 (главмосстроевским) хотя это котлован. Дисконт для первого этажа всегда был 15-20%, так что реальная цена 4500+\-. Посмотрите на ситуацию с точки зрения покупателя и вы поймете реальную цену, что выберете за 4400 на граничной средний этаж или колхозную за 4900, но 1й этаж?