у вашего застройщика оформлен объект в собственность у него есть право на этот объект (недострой), если есть пусть покажут - нет - купите, когда увидите этот документ, а так ФЗ 214 липа, ничем не лучше предвариловки, по предвариловке вы хоть деньги назад вернете по ФЗ заложник недостроя, на банк особо не надейтесь, наши ипотечники исправно платят банку свои кредиты - а дом стоит 2 года ипотека сбер