Глупость не делайте!!! Ваши подарки или деньги ни чем не помогут. У риэлторов зарплата зависит от комиссионных с продажи, поэтому им выгодно быстро спихнуть квартиру и заниматься уже другими вариантами.Причем, как только он поймет, что Вам О-очень нужна квартира, сможет еще и аукцион (с подставными риэлторами в роли других покупателей) устраивать. А Вы сейчас именно в это положение себя поставите, если будете так активно выражать свою заинтересованность.Вывод: Вносите аванс и прописывайте в договоре свои 2 месяца (если они пойдут на это) или 1 месяц и пытайтесь уложиться в срок.Удачи!