Если вы смотрите базу квартир на их сайте, то спешу разочаровать. У них обновляется информация раз в месяц. Поэтому, скорее всего, либо цена не соответствует, либо квартиры такой уже нет.При покупке квартиры у банка в залоге риски такие же, как и при покупке у физлица. С риэлтором вам быть или без него - решать вам.