чем старше дом-тем хуже там коммуникации, 5-ти этажки могут снести со временем, для кого то это+, для кого то нет. Дороже сдается. естественно то, что ближе к метро, да и стоят обычно квартиры дороже, которые в шаговой доступности! какой не развалится -фиг его знает -взрыв газового баллона на балконе у соседа уровняет шансы любого дома ТТТ. Еще ведь надо смотреть чистоту документов квартиры, район, состояние подъезда... Сложно сказать, что нужно будет именно Вам...