Рассматривать такой вариант или нет, только от Вас зависит и, наверное, еще от того что за деньги равные цене этой кв-ры Вы можете себе позволить.Мне лично наличие балкона важно, он должен быть, кв-ры без них не интересны. Но и огромные лоджии имхо не нужны (тем более, что сейчас многие тратятся на их присоединение). Для 1-ки балкон имхо еще актуальнее, чем для многокомнатных кв-р, т.к. места итак мало.