Здесь все будет зависит от инициативной группы.Зачем менять одно г-но на другое аналогичное(вторичное).Надо просто знать для себя,это им, выгодно ломать наши пятиэтажки.В связи с этим мы и должны диктовать условия.Если инициативная группа от большей части(80%) жильцов выставит условия--мы не поедим в старые квартиры,то им придется с Вами согласиться .Если нет то отказаться от слома дома и требовать капитального ремонта и срочно создавать ТСЖ. А как известно, всем ТСЖ принадлежит домовая и придомовая территория,вот Вы и на коне--выбирайте сами себе инвестора (который строит в вашем р-не) Они Вас переселяют,а землю берут себе(для уточнения если у Вас лакомый кусок земли).Конечно за это надо будет побороться с потом и кровью,а как иначе.Поверьте им это не выгодно,даже очень.На месте Вашей пятиэтажки вырастит элитный дом на продажу(если хорошее место).