Частники проекты не могут делать. Делают проектные организации с лицензией. А госучреждения дерут в три шкуры. И из моего опыта проект дешевле делать в небольших конторах. Проемы разрешает делать или не делать Мосжилниипроект, в частности. Или МНИИТЭП.А кому вы предлагаете платить 100000 за несогласуемый проект? И что значит 100 тыс может стоить перепланировка? Перепланировка не имеет тарифа. Она может выйти владельцу в некоторую сумму, причем очень разную, в зависимости от ее вида и того пути,которым пойдет владелец.