1.Бильярд, есть - стоит без дела, поиграли недели 2, сейчас если только мои братья в гости приезжают играют, запираю вообще это помещение, т.к. шары маниакально привлекают детей.2. Камин есть - раз в неделю вечерком разжигаю стабильно, нравится.3. Есть и гараж и навес. Зимой отапливаемый гараж, это здорово, ворота стоят автоматические. Навес тоже нормально, но в нехолодную машину садиться приятнее, даже если она и с автозапуском, ну и всякие мужские нужности там же хранятся, а не захламляют дом.