Это означает своевременно делать ремонт, что бы крыша не потекла. Но грамотный юрист возможно и откопает в этой фразе нечто большее, надо ведь еще и законы знать и нормативные акты по Вашей стране и населенному пункту. У нас, например, написали указ об уборке прилегающих территорий и закрепили за предпринимателями куски улиц, и те бегают каждый листик собирают, потому что штрафы высокие. А какие там указы у Вас местной властью выпущены надо знать.Или  пусть с этим страховая компания заморачивается. Если Ваша страховка такой случай покрывает.