Если глобально, то у вас. Жить в однушке вчетвером, сдавая трешку за гранью моего понимания(( ну это лирика... А так, хозяин должен оплачивать только необходимый ремонт, текущий унитаз, поломанная плита и прочее. Обойки-то с вами обсудили?