У меня трешка 78 м. Вполне комфортно разместились. Трехъярусная кровать, но вам это вряд ли пойдет, большая разница между детьми будет, мои-то все мелкие и тусят вместе. Большгую комнату отдла под детскую. С тремя тяжелее, чем с двумя, но у вас большие уже старшие, наверное это проще намного. Удачи.1