Она собственнику не родственник, если не официальная жена и квартира в его собственности. Не знаю к какому юристы вы ходили, но он явно учился на 2-ки. Собственник имеет право выписыть эту тетку через суд в любое время, а прежде  иск за неуплату кв\плату за последние 3 года подайте.