Однушка в одной минуте от метро максимум 20-23??? Хреновый вы риэлтор! Любая однушка, даже самая драная, в такой доступности от метро в черте МКАД будет стоить не меньше 25 тыс. Откуда вы вылезли со своим знанием цен, можно только догадываться.