нет ответа на 2 основных вопроса, чтоб что-то вменяемо посоветовать: место и что за дом? этаж, соответственно.если у вас хрущ в капотне - бросьте как есть, можно даже ремонт не доделывать. а вот если что-то на остоженке - смело берите кредит на ремонт и меблировку.