может быть черная плесень. Ее практически невозможно вывести, и тем более проветриванием не избавишься. Из-за нее ухудшается состояние дыхательных путей, возможна астма. Выход - переезжать.Читала про случай отравления фенолом в новостройке. Такое тоже бывает. Делайте анализ воздуха, может, знакомого химика найдете или лаборанта, который подешевле поможет сделать.