Если вы дарите квартиру ребенку, то его половина ну никак не будет на эту квартиру претендовать.Наследство - я написала выше. 60-летней тетке с кучей болячего аххринеть как нужна квартирка в наследство. Гораздо сильнее, чем лет в 25, ага.Свое они и так будут зарабатывать. Только ситуацию, когда этакая тетеха сидит на двух -трех-пяти квартирах под  жопой, а дети  болтаюцца по съемным мне кажется дикой. А еще манипулировать - будешь  жить не как я скажу - лишу наследства!"..вздыхать и думать про себя - когда же черт возьмет тебя"