Вот как раз в котельной (мы называем ее топочной ) у нас пол ниже уровня пола дома и плита пола независимая от фундамента, а  лежит прямо на грунте.   А под камин точно сразу делайте фундамент, а то мечта сбудется, а поставить Туликиви некуда будет  А может и мечта изменится.. Я вот тоже 3 мес камины выбирала, все что нравилось, только под заказ, а хотелось до НГ поставить,  довыбиралась до того, что муж пальцем ткнул в первый попавшийся ему камин, привезли сами монтажники и установили за 3 дня, и надо сказать, что этот камин к нам так хорошо вписался.. ДО сих пор, как его зажигаем, вспоминаем, как я в муках выбирала камин на 1 эт...)Ванная - ерунда, даже не забивайте голову.