Совсем не правы.Если новостройка, то она обычно покупалась несколько лет назад, по другой цене. Часто в ипотеку, а значит у людей кредиты. Продать эту квартиру гиморно + доплата за метры сейчас это не 1 миллион рублей.Многим важно место, уровень постройки и даже этажность.Перепланировка стоит в среднем 50-150 тысяч.Делайте выводы.