вот мои родители квартиру продавали не в москве - по акту ее не передавали. деньги получили с одной сберкнижки на другую, в рег.палату тут же зашли, отдали договор на регистрацию и все , больше с покупателями не встречались . в регионах расчитываются сразу , не ожидая регистрации договора. Если подытожить, то ни у одного клиента, расчитывающего через ячейку не было расписки. тем не менее вычет получают. значит это массовое явление и налоговые принимают такие доки.