Разница в том, что со страхового депозита Вы получаете процентный доход, а на Ваши арендаторы. Кроме того, живые деньги - как подушка безопасности на случай непредвиденных ситуаций. А за детские шалости несут ответственность родители, это очевидно. Разумеется, при долгосрочной аренде помимо БОЛЬШОГО депозита можно предусмотреть и предоплату за полгода вперед. Одна сторона фактически оплатила аренду за 3 месяца, а другая - прогарантировала себя от необходимости в быстром темпе искать новую квартиру (опять же не по-дешевке, а нормальный комфортный вариант). Т.е. рынок долгосрочной аренды, страхующей арендодателя от потери дохода и простоя квартиры, а арендатора - от капризов арендодателя, просто не существует?