теоретически да, практически нет, хотя бы потому, что есть высокий шанс найти людей которые хотят поменять квартиру которая подойдет вам, но шанс найти человека который хочет поменять именно такую квартиру на такую как ваша, на порядки меньше.поэтому проще все сделать через всеобщий эквивалент - деньги