у вас даже на первоначальный взнос не хватает, а за сделку надо еще почти 100 тыс отдать, на страховку и прочее оформление, размещайте деньги и копите дальше, вариантов других не вижу. сами больше двух лет не могли никуда приторнуться, пока родители с двух сторон не помогли.