Вы бы у продавца поинтересовались бы за чей счет будет оформляться переуступка прав. За нее обычно застройщик 1% от суммы просит.Только госпошлина при оформлении собственности по суд составляет примерно 50 тысяч рублей еще, не считая текущих затрат.ИМХО. Дом красивый, монолит - наверное, этих денег стоит. Но заселитись не скоро.