У всех свои требования.Когда я еду на несколько месяцев, то на пляж перестаю ходить через пару недель. Надоедает одно и то же. То, что вы перечислили (пляж, вид на море) важно во время отпуска в 10-14 дней, когда действительно важно получить максимальную отдачу после унылого года. Когда живешь постоянно, насущным становится другое. Например, близость и качество магазинов, соседи и мест для неспешных пенсионерских прогулок.