а вы не рассматриваете вариант откиной кровати? ну когда из стенки вываливается полноценная кровать с матрасом?Или почему,например,не поделить большую комнату на детскую и спальню выделиь четко в размер кровати+тумбочки.без окон. а маленькую 11к под гостиную.конечно площадь маловато, а и балкона у вас не нашла