Я бы на Вашем месте поискала бы для начала хорошего риэлтора в Питере для себя. Чтобы не заморачиваться самой такими вот вопросами. Не понимаю, как можно продавать квартиру в одном регионе, проживать в другом, удалённом от первого регионе, и не нанять местного риэлтора.