Я сделала так - проконсультировалась у своего риэлтера, вместе засомневались. Тогда риэлтер пригласила специалиста по перепланировкам, который, посмотрев квартиру (естественно, я заплатила за выезд), сказал, что указонить эту перепланировку не возьмётся. Всё, вопрос отпал.