1. Как правило за документы К сделке платит собственник недвижимости (справки, техпаспорт или кадастровый паспорт на квартиру (при необходимости)), за оформление самой сделки и сдачу на регистрацию - покупатель.3. Лучше все-таки к специалистам обратиться, они документы подготовят-проверят, договор составят и расчеты проконтролируют и т.п. Вам можно заранее через электр.почту списаться, до вашего приезда он может встретиться с потенциальными покупателями и все обговорить.4. Залог или аванс (по договоренности) желателен.5. Можно в 10 дней уложиться.