Вы все правильно пишите, но дело в том, что для подавляющего большинства ул.Подбельского или вообще ничего не говорит, или ассоциируется только с Метрогородком.А Метрогородок это на сильном отшибе все-таки, оттуда пешком до метро вообще никак не дойти.Я же, как и все наверное, сужу по себе, а для меня транспортная доступность ОЧЕНЬ важный критерий, я хочу жить в Москве, а не в отдельном рядомсмосковном городке типа так часто обсуждаемого на еве Куркино, например.