+1, платите счет целиком, потом в порядке регресса взыскивайте с бывшего собственника его часть. В соответствии со ст.153 ЖК РФ собственник обязан оплачивать коммунальные услуги с момента возникновения права собственности, а значит это Ваши трудности, что Вы поленились подать на него в суд на принудительную выписку или сходить в расчетный центр и разделить там платежи на Вашу семью и на бывшего собственника.