Собственником квартиры является автор и только она может распоряжаться этой квартирой.Туда она сможет  прописать(постоянно или временно зарегистрировать),но без ее согласия ни одна манипуляция не сможет провестись,потому что прописка дает право только проживать на данной жилплощади.Да и где вы видали таких дебилов которые перепишут жилплощадь на жену/мужа?В руках мамы как-то надежней.