если все в порядке с оплатами и отношениями, ябы ограничился предупреждением.типа "прихожу раз в месяц в любой день, если хоть след курения - больше никаких разговоров"ибо за одного битого двух небитых даютнет никакой гарантии что у вас новые жильцы не будут срать в комнате на пол в углу...