Не только  это те квартиры которые можно найти в двух вариантах, за эту цену и на тот самый миллион дороже (за реальную) естественно понимаете, что меньшая  для продавца, что бы видел что не продается  Даже присутствие на авансе не вариант знать правды, потому что подставной аванс уже практика. Возьмут аванс на агентство, а клиента пригласят на спектакль, где аванс вносит подставное лицо, дико торгуется и естественно на миллион дешевле.  Многие даже не догадываются о реальности, а после спектакля, даже благодарны, как стараются, как защищают клиента