А вы сейчас копите? Если нет, то о чем жалеете? Если вы действительно не хотите, чтобы ваш ребенок рос в этой обстановке, то решайте проблему "здесь и сейчас", т.е. уходите из этой квартиры.В конце концов, возьмите в ипотеку какую-нибудь микростудию за 1 млн.руб, так, чтобы взносы были не более 10 т.р. в месяц - будет даже дешевле аренды. И напрягите отца ребенка, в конце-то концов - раз у вас такие материальные проблемы, пусть алименты платит, или поможет решить жилищный вопрос. Хотя это, конечно, последнее дело - перевешивать проблемы со своими родителями на вторую половину.