По площади обе квартиры одинаковые, у первой состояние квартиры получше, зато подъезд не очень, а второй вариант в квартире надо переклеить обои, побелить потолки, ну и сменить сантехнику (чисто из брезгливости после чужих людей сменить), полы-паркет в идеальном состоянии. Другой район не рассматриваю, т.к. сильно привязана к школе детей, да и нравится он мне очень. Время на поиски почти нет, т.к. мои покупатели долго ждать не будут.