Да уж, вопрос сложный. тоже сейчас думаю над вопросом - купить квартиру в кредит сейчас или подождать год-два и купить либо маленькую за деньги, либо побольше в кредит. МЕНЬШЕ всего мне понравился вариант - брать сейчас в ипотеку две однушки. Получается, Вы фиксируете нынешние цены - а вдруг они упадут все-таки,  а вдруг выплачивать не сможете? Плюс сомневаюсь, что две квартиры дадут в кредит. Лучше уж сейчас однушку, через год еще одну. И еще я бы подумала вот над чем - цель большая квартира для себя, думаю, надо выбирать квартиру, чтобы если что случится вы сами могли бы  в ней жить. Из этих соображений лучше двушка.