Не знаю как сейчас, но раньше суды руководствовались тем, что раз регистрация проходила по старому ЖК, то и руководствоваться нужно старым, а не новым ЖК. Т.е. действительно хрен выпишешь. Да и собственник, прописывая человека по старому ЖК, тогда знал, что прописывает его на веки, выписать обратно его будет уже нельзя, соответственно для собственника ситуация ничуть не меняется.