во первых обязательно должен быть заверен у нотариуса брачный контракт, а соглашение о разделе имущества - не обязательно. подтверждение - в семейном кодексево вторых делал месяц назад брачный контракт, нотариусу достаточно св-ва о праве собственности.с кредитом - упомянуть что его платит муж, но если написать "кредит платит муж вместо алиментов" это будет очень криво