247я это вроде сталинская серия. +6 метров это очень неплохо, а 4й этаж еще нормально для подъема пешком, газовую колонку можно поставить новую и разница с центральным ГВС будет незаметна. если есть возможность сделать перепланировку и поменять трубы, проводку, то я взяла бы кирпич.