ну например после отказа от приватизации, в результате режима совместной собственности у супругов, собственных несовершеннолетних детей непросто выписать и т.д.в данном случае никаких прав у сестры не прослеживается, кроме вашей доброй волиподавать можно и без юриста, если иск написать сами можете, но без представителя врядли выйдет хорошо на месте.можете продать вместе с прописанной сестрой, выпишет новый собственник, ему вообще будет раз плюнутьквартира конечно дешевле продастся