А почему ребенка нужно лишать? Это к нему предложение. ОН желает лишить ребенка, вы можете еему предложить лишить себя доли (вероятно, он хочет с братом пополам оформить, а может просто вводит вас в заблуждение).Он может и не отказываться. а нормально оформить приватизацию по 1/3. Ребенку нужно купить не менее с согласия опеки. Если у ребенка с кем-то из родителей будет долевая собсвтенность. это нормально