Мы вот буквально только что продали квартиру сами, без риэлтора покупателю-ипотечнику у которого тоже не было риэлтора. Проблем никаких не было, банк дал список нужных доков, мы предоставили, потом была сделка в банке. Сами отвозили доки в рег.палату на регистрацию (у нас МО). Все расходы по сделке оплачивает покупатель.Но я бы не решилась покупать квартиру без риэлтора. Банк и страховая это конечно хорошо, но они не проверяют истроию квартиры, а скорее комплектность и подлинность доков.