А где гарантия, что маман не пустит сыначку жить? Он прокакает свою 1/4 суммы за квартиру, а автор с мамо останутся пи..ми, и опять по кругу все всем должны. Отселять этого бойца основательно, да и сейчас совершив такой обмен-куплю, потом будет еще на наследство гавкать, на мамину часть. Не выход ни разу. Надо что то другое думать.