А что бабушка на лавочке Вам скажет, тоже будете покорно слушать? Прям мазохизм какой-то! По Некрасову. "И пошли они солнцем палимы..."Люди, ну не станет никогда правовым государство, где народ внемлет понуро произволу чиновников. Органы опеки - ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЕ органы!Понятно, если Вы пришли и грустно и виновато им рассказывали про ипотеку (каким боком она ваще к усыновлению??? стали бы Вы им рассказывать, что соседу Васе 100 рублей должны?), про сложности с финансами и скученностью проживания, а теперь еще и оправдываетсь перед ними, то так у Вас ничего и не выйдет и не будет у Вас еще одного ребенка.Читайте первоисточники, то есть ЗАКОНЫ об усыновлении. Попробуйте найти там хоть слово про ипотеку и метраж.Вы уже столько успели навалять, что даже и не знаю, что конкретного посоветовать... Выход, на мой взгляд, один: собираете все документы (но постарайтесь сделать все так, чтобы формально ни к чему было не придраться), несете в опеку, сдаете через секретаря, ни с кем больше не вступая ни в какое словесное общение. В крайнем случае мило спокойно уверенно улыбаясь.  И пусть попробуют написать отказ.