Не знаю что вы там вложили, но факт сейчас есть следующее-собственность матери и если он и внушаемый, то мать то его не дура, не так ли? Расчитывать на договор купли-продажи ИМХО, без вариантов. Или после есть оч. бол. вероятность, что муж сможет доказать, чей это дом и что денег он таакких не зарабатывал.