зайдите на сайт www.banki.ru подберите несколько банков с наиболее интересным предложением для вас, они постоянно меняются + завист от многих других факторов.Например выбрали Сбер, ВТБ, Дельта кредит и начинаете общаться с менеджерами этих банков, подготовьте несколько комплектов своих документов. Везде подайте на получение ипотеки. Потом смотрите какой банк вам больше сумму одобрил или у какого банка процентная ставка ниже. Опять же если вы возьмете 2900000 т.е. больше 50% первоначального зноса у вас ставка ниже ,если возьмете 7000000 то ставка может быть выше. Все это нужно учитывать.После одобрения банка смотрите какая сумма у вас получится и что на нее и в каком районе вы можете купить. Обращайтесь к риелтору на сопровождение или на подбор кв-ры, т.к. в таком деле лучше не экономить.