А вдруг не решат? Вообще варианты с "вдруг", отдавая последние, да ещё и заёмные деньги за жильё, я бы на Вашем месте рассматривать не стала. Сдать долю не реально, Вам здесь правильно написали. Доля в квартире и комната - разные вещи. В документах должно быть написано чётко про объект: "комната №...", а не доля. Тогда Вы хотя бы теоретически имеете право сдать эту "комнату №...." в аренду (но это ещё не значит, что Вам на практике удастся эта затея). Комната - это в любом случае полная и беспросветная зависимость от характеров, капризов и прихотей соседей.  По интересующей Вас цене и даже дешевле есть квартиры в г. Лыткарино. Кроме городов советую посмотреть посёлки рядом с ж/д станцией. Это, как правило, даже удобнее, чем в отдалённых от ж/д городах: всегда есть альтернативный вариант, как добраться до Москвы и обратно, в случае пробок на дорогах, например.