получится. Если собственность не оформлена в общую совместную собственность, то автору просто будет необходимо приложить к заявлению нотариальное обязательство супруга переписать на нее и на ребенка долю в доме в течении 6 месяцев после оплаты средствами маткапитала.При этом речь идет ТОЛЬКО о доме, который будет построен, а добрачную землю можно вообще не переписывать ни на автора ни на ребенка.