А вам не надо ничего продавать и никого доводить. Договоритесь с мамой и идите ва-банк, чтобы охолонился малец! Ну и объясните парню,что ежели будет выёбывацца, то этой доли ему хватит на комнату в коммуналке, в Южном Бутово. Главное-чтобы он поверил вашим намерениям.