На самом деле, сколько не была в гостях у знакомых, и сама жила в двух 5-этажках - никогда не видела таких квартир, о которых вы говорите. В нашем районе (стык ЗАО и ЮЗАО) только хрущевки. У знакомой была в 5-этажке в ЦАО, там коммуналка, комнаты и по 9, и по 20м, и потолки высокие, но опять же без лифта и все в ужасном состоянии, тоже ждут сноса. За всех не буду говорить, скажу за себя: если бы мне предстоял выбор квартиры, я бы вряд ли искала в секторе вторичного жилья, особенно если дому больше 30 лет (а пятиэтажек моложе наверно не бывает), вот мне хочется поновее дом.