а какая вам удаленность от Москвы нужна? Вы в кусе что  на ремонт новостроя уще около ляма уйдет, он ведь сейчас  голые стены, без стяжки, даже без  меж.комнатных перегородок  и свет до щитка, окна на замену. Молчу уже про  получение собственности и квартплата дороже ,чем в Москве. Просто может и я что пропускаю , ищу себе двуху в Москве  Медведково за 8,5   ляма и ничего приличного из новейших домов , а тут Вы за 6,5ляма хотите 4-х комнатную. У меня так двушка стоит в Мытищах - дому 4 года.