Автору. Самое простое и достаточно надежное средство - обычная белизна для отбеливания белья.А если хотите гарантию на долгие века... МЕТАЦИТ. Это природный камень,внешне как мутное стекло.Растворяется в воде. Получим концентрат, потом разбавляем водой еще раз.Обрабатываем стены, потолки. Через два дня еще раз обрабатываем. Работать нужно в перчатках и в "наморднике",пардон ) Слишком он ядовит.В эти дни жить в квартире нельзя.И только потом уже можно штукатурить,шпаклевать и т.д. Стоит дорого,1 кг - более 3 тыс за кило,а вам этого выше крыши.Этот камень мне подсказали французы,когда я реставрировал Дачу Берии. Мы тогда замучились,перепробовали все известные в народе средства - тщетно. И только Метацит убил грибок,плесень.Санузел после этого необходимо обработать Флехендихтом,это гидроизоляция от Кнауф.