я тоже считаю что ничего сложного, поэтому  сегодня и спросила женщину с договором на ячейку вместо расписки - почему не взяли с продавца расписку ? Ответ - мы заложили деньги, он их потом без нас забрал , больше мы его не видели. Наверное, риэлтор на этом сделку бросает, или в договоре на ячейку нужно указать, что доступом к ячейке служит 1) зарегенный договор 2) расписка продавца. Других способов добровольно стребовать расписку с продавца я не вижу.