Риэлтора наймите, который будет ваши интересы представлять. КАК НУЖНО СДЕЛАТЬ вам сказать можно, но, извините, вы такой чистый лист, что даже не знаю, с чего и начать говорить...Договор купли-продажи подписывается вами и продавцом, он тоже подается на регистрацию. Деньги закладываются в ячейку (или другим способом как договоритесь) и получит продавец деньги только после того, как вы получите зарегистрированный договор и свидетельство на свое имя... как-то так...