Цена квартиры будет уменьшаться для вас каждый год, там коэффициенты опеределенные. А вот насчет поинтереснее - сомневаюсь, что будут предлагать ближе. Ближнее Подмосковье предлагают по соц. ипотеке и тем, кто стоит на очереди давно. А вот по МС очень далеко.