В том, что если Ваша квартира не стоит даже 10 млн., то все осталые Ваши рассуждения не имеют смысла, т.к. лишних денег у Вас нет, а ипотеку Вы взять не можете тоже.Тогда к чему вопрос? Хотите помечтать?