Да, все как везде: продавец забирает деньги из ячейки при предъявлении док-та, подтверждающего переход права собст-ти на покупателя. Уточните в регистрационной службе, ставят ли они штамп о регистрации на  экземпляре продавца ДКП. В некоторых районах не ставят. Лучше всего - возьмите копии всех док-тов продавца и покажите их в местном УФРС. За шоколадку они Вам целую лекцию прочитают: что было, что будет, чем сердце успокоится