всё  может быть...но  чего автор скажет?  бывали разные случаи  с такими вопросами ..но тут  в интересах государства иимущество.. надо автору практику судебную полопатить. Знаю  дельце одно по мошенству , приговор вступил в силу, там покупатель до сих пор при квартире, хотя он не был в череде покупателей ( коих иногда именуют добросовестными) , был первым . Интересны подробности по Вашей , автор , покупке.