До пл.Отдых меньше 10мин ходьбы должно быть (это большой "=" для квартиры в Жуковском). Нормальная цена в 20тыс. будет, если будете пересдавать, за эту цену сразу нормальных квартиросъемщиков найти будет не просто.На ул.Чкалова возле рынка осенью 2к.хрущевку сдавал за 18тыс., на том момент это была предельная цена для такой квартиры, если сдавать ее с залогом (без залога обычно удается сдать на 5-10% дороже).