проблемы могут быть если у вашего отца есть внебрачные дети и вы можете об них просто не знать! вот тогда у покупателя могут быть проблемы! а узнать это никак не реально ((( и народ предпочитает не связываться! хотя такие квартиры вполне продаются, но могут чуть по более низкой цене!