Я за третий, у высокого этажа плюс только один, на мой взгляд - хороший вид из окна, остальные плюсы на третьем: если лифт сломается, легко добраться, мебель затаскивать, опять же, мало ли что большое, в лифт не влезает, да и полезно пешочком ходить, на третий пойдешь, а на 13 лень... кстати, сама раньше жила на третьем, а сейчас на тринадцатом  но у меня выбора не было, увы.