м.Пражская,7-10 минут пешком,дворами.Панельная 9-этажка.4-й этаж.58 метров,комнаты 21,12 и 14.Причем 21 и 14-смежные,а 12-соединена аркой с кухней 6 метров.Неузаконенная перепланировка-арка в несущей,с укреплением швеллерами.Объединение ванной и туалета с присоединением коридора.В результате санузел 6.5 метров.Крупная ванна,анатомическая.Лоджия не очень большая.Ремонт 5-летней давности,в целом симпатично,но местами поистрепался-паркет в паре мест вышоркался,уголки обоев где-то отклеились.Кухонный гарнитур среднего ценового уровня,симпатичный.Новая газовая плита. В минусах вижу только сам дом и подъезд-так себе,и неузаконенную перепланировку.В плюсах-близко от метро,очень развитая инфраструктура-на Пражской есть ВСЕ.Район очень зеленый, если,конечно,показывать летом.Но во дворе стоят три 22-этажных дома,идет сдача.  Пожалуйста,опытные,оцените на продажу в свете перепланировки,которую я узаконивать не хочу,нет времени и сил.Она смотрится симпатично и на нее по идее должны найтись желающие.  Так сколько стоит моя квартира:1.В реальности2.И если я захочу побыстрее-сколько сбросить.Спасибо,друзья!