Вы риелтору за его услуги обещали 200 тыс. А 19 тыс. Вы не ему платите, а банку, нотариусу, составителю ДКП и регистратору. Вам эти деньги по-любому пришлось бы заплатить за оформление сделки, даже если бы Вы без риелтора сами сделку проводили. Ваш риелтор прав.