Не надо собирать весь пакет документов сразу, делайте всё параллельно:1. Выбираете оценочную из перечня банка, звоните им и уточняете какие нужно им документы. Как правило это 2 справки из БТИ (поэтажный план и экспликация). В моем случае риелтор продавца не мог их быстро получить, решала этот вопрос сама, но координаты уже не подскажу , обошлось мне в 100 долларов. Как правило нормальный риелтор за 2-3 дня сможет сделать эти справки.2. Встречаетесь с оценщиком и делаете фотки квартиры, передаете справки БТИ. Можно делать ускоренную оценку- она будет готова максимум через 2 дня, за ускоренную платила 6 тыс. руб. Едите и забираете оценку.3. Параллельно со вторым пунктом собираете комплект для одобрения квартиры. Помню у меня банк требовал все листы из паспорта продавца, справку финансово-лицевого счета, выписку из домовой книги, справки БТИ (вот с ними было самая ж...так как мне их риелтор мог сделать только через 3 недели, так что искала связи сама). Какие ещё документы потребуюсь узнавайте в Вашем банке. Может быть у них на сайте теперь уже весит- видела как-то у ВТБ на сайте такой список. К этому моменту уже будет готова и оценка. Всё это отдаете в банк.4. Как только отдали в банк, сразу выбирайте страховую компанию. Мы выбрали Ингосстрах. Ещё хорошие отзывы были о военной страховой...Там Вам скажут нужно здоровье проверять или нет. Скорее всего нужно будет. Звоните в их поликленику и занимаетесь этим вопросом- не помню сколько платили но не более 5 тыс. руб. (сами смотрите будете ждать решение банка или уже сходите проверитесь). К этому моменту банк даст ответ.5. С банком уточняете окончательную сумму договора, назначаете время сделки. Договариваетесь с продавцом о сделке. Перед сделкой нужно будет подписать договор с банком, оплатить услуги нотариуса-12 тыс.руб. и договор со страховой. Ну страховая Вам сама рассчитает (для ориентира 4 млн.руб. кредит- один год страховки 60 тыс. руб.)6. На сделки ещё оплачиваете регпалату. За ускоренную платила не помню точно, но до 6 тыс. руб. И ещё договор банковской ячеки я оплачивала на месяц- 100 долларов.Услугами агента я не пользовалась. Можно было нанять своего и проверить чистоту квартиры и справки БТИ самим собрать, но толкового агента не было. И в принципе чистоту квартиры можно и самим проверить (кто-то писал как это делается, вот только не помню где-наверное в инете можно посмотреть). Агенты не волшебники, а в моем случае в одной из квартир просто даже пытались подтусовать документы-так что мне было проще без них.