имхо тут без компромиссов не обойтись, но именно обоюдных компромиссов.то что она собралась продавать дачу даже не сказав, нарушая вашу волю высказанную в договоре дарения, и выяснилось это только потому что она узнала что без вашего согласия не сможет провести сделку,  это как бы война...а место жительства ребенка определено с матерью, или это по факту просто он с ней живет?и сколько лет ребенку?