извините, я как раз сейчас себе подыскиваю в эту цену 3 шку по оранж ветке с академической и ниже...имхо 12 млн дорого. есть получше варианты реальные за эти деньги...в коньково реально за 12 млн продают уже с хорошим ремонтом (метраж такой же). вот 11,5 нормально уже в зависимости от вида из окна, чистоты подъезда, красоты двора..молчу про дальность метро и документы. за 12 не уйдет, мне кажется...я вот за 12 такую бы не купила..дорого. и не посмотрела бы...