У Вас хорошая квартира, с хорошим ремонтом...жалко будет, если квартиранты превратят её в сарай....советую продать, из проданных денег взять себе некоторую сумму на жизнь, положить в банк (например эта денежная сумма будет равна вашей возможной прибыли от сдачи квартиры за 2 года), а на остальные деньги Вы сможете купить новостройку, и когда она станет вторичкой-повторите процедуру)))