что значит завысить? у квартиры есть рыночная цена.если цена квартиры 5 миллионов (грубо, такую же квартиру продает тот кто приватизировал 5 лет назад за 5 лямов), никто не будет слушать ваши расчеты "5 миллионов это без налога, а с налогом 5 миллионов + 13%".Во вторых вы очень легко манипулируете "с налогом", "без налога", немного упуская из вида, что за этим "без налога" стоит статья уголовного кодекса, вапщето.И покупателя вы делаете соучастником своего налогового преступления, между нами.