нормальная цена, да и планировку можно хорошо обыграть сделав проем между кухней и гостиной. 90м у метро московская - это не Ленсоветовский ли случаем аль шушары? адресом объекта бросьте, плиз. с другой стороны, у меня есть знакомая, которая продала двушку на гражданке 48 квадратов за 4.  у всех своя удача  но рынок вялый, что верно, то верно.