Мы делали террасирование - снимали плодородку, которая идет под дом и перекидывали куда нужно, делали ступенями (у нас участок с сильным перепадом был). Но это было 3 года назад и обошлось нам только это в 30-40 тыщ. Сколько сейчас - сказать затрудняюсь.Начинать можно сегодня! Инфу собирать всегда можно.Засаживать можно параллельно стройке. НО! Если Вы уже распланировали и знаете где какие объекты будут, а то воткнете ель дорогущую там, где будете септик делать или беседка там будет...потом все переигрывать, переносить....а работ в ближайшее время будет ой-ой-ой.А еще пока вокруг дома работы.... рядом не нужно - затопчут строители какой-нибудь редкий и лелеемый росток...Дорожки сразу определите где будут.Зачем сосед пласты снимал-непонятно? Может, наоборот, он клал рулонный газон? Просто, если плодородку снять, внизу что останется? беееееее...Если только у Вас не кошмар-кошмар какая почва и сосед, чтобы не поднимать участок снял верх, а потом навозил земли... Тогда, это богатый сосед  Я лично предпочитаю улучшать то, что есть... потихоньку.