Если вы не начали(или не начнете) получать вычет по этой квартире, то не сможете получить вычет.Если вы обратитесь в налоговую до продажи квартиры и получите положительное решение,то далее можно ее продать, сохранив копии документов на права владения этой квартиры и продолжать получать до полного возврата налога.