кстати, по поводу подтверждения оплаты договором, в котором указано, что стороны на момент подписания дкп УЖЕ РАСЧИТАЛИСЬ, есть один интересный ФАС, с этого места читайте:.... Из материалов дела следует, что по договору купли-продажи от 28.02.2001 предприниматель Филиппеня М.С. приобрел у Варакина А.И. в личную собственность 3-комнатную квартиру по адресу: г.Артем, ул.Норильская, д.2/1, кв.19, инвентарной стоимостью 89859,36 руб. Отчуждаемая квартира оценена сторонами в 286000 рублей, и оплата за указанную квартиру, согласно п.3 договора, внесена полностью.      Договор подписан обеими сторонами лично, регистрация сделки произведена филиалом N 6 ПКРЦ 05.03.2001, о чем 06.03.2001 выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 25-АА N 001786. Налоговый орган не оспаривает факт заключения сделки и ее регистрации. При подаче в налоговый орган декларации по налогу на доходы физических лиц за 2001 год Филиппеня М.С. сделал заявление о предоставлении за указанный период имущественного вычета в сумме 286000 руб., в том числе 24018 руб. к зачету в 2001 году и 261982 руб. к зачету в 2002 году.      Ввиду того, что в подтверждение факта оплаты приобретенной квартиры предпринимателем не представлены платежные документы, налоговый орган отказал ему в предоставлении имущественного налогового вычета в сумме 24018 руб. за 2001 год.      В рассматриваемом случае вывод налогового органа противоречит подпункту 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ, согласно которому при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов. Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком.      В соответствии со ст.220 НК РФ к документам, подтверждающим право собственности, относятся квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы. Следовательно, подтвердить факт оплаты приобретенного жилья возможно любыми способами и документами, подтверждающими, кому, за что и сколько уплачено денежных средств.      В рассматриваемом случае в п.3 договора купли-продажи от 28.02.2001 имеется запись об оплате покупателем стоимости приобретенной квартиры. Поскольку в данном пункте договора указано, кем, кому, за что и в какой сумме произведена оплата, то суд правомерно оценил эту запись как расписку гражданина Варакина А.И. в получении денег от гражданина Филиппеня М.С.      Таким образом, суд кассационной инстанции находит, что отсутствие у предпринимателя Филиппеня М.С. платежных документов, подтверждающих факт оплаты денежных средств за приобретенное жилье, не является основанием для отказа ему в предоставлении имущественного налогового вычета, поскольку факт оплаты подтверждается иными документами.первоисточник http://rss.orioncom.ru/NormDocs/2670_04.htm