Когда квартира в долевой собственности, это у каждого человека есть своя законная доля, он может ее продать. Но есть нюанс, без согласия дольщиков он продаст ее только за треть цены так как доля проблемная. он может в суде определить место проживание, то есть доля будет определенной, и может ее сдавать. А раз он там прописан он ничего не может кроме как вселиться силой. что сами понимаете проблемы не решает.