Вам дали хороший совет Выше, на мой взгляд (тоже хотела предложить) - сделать 2 общие детские (если 3 не выходит), в одной спальная зона, в другой - активная. Если позволяет планировка, я бы сделала между этими зонами перегородки мобильными (раздвижные или складчатые двери, напр., или стеллажи на роликах и пр.) - чтобы преимущественно разделенные пространства можно было при необходимости легко и быстро объединять в общее большое, а кровати сразу поставить таким образом, чтобы они могли использоваться в качестве удобных посадочных мест при объединении (в одну линию вдоль стены, как вариант) - это на случай приема детьми гостей, т.к. первые особенно любят уединения "своим сообществом" от взрослых и простор в данных случаях как правило оч.нужен. Также интересна высота помещений Вашей квартиры, т.к. и здесь можно поиграть с организацией пространства, подняв спальную зону - мальчишки особенно любят такое обустройство, им оно практич. не надоедает. Под спальной устроить санузел (если допустимо) и/или гардеробную, или рабочую зону (если окно в достаточной близости).Неплохо было бы устроить для детей общую гардеробную, близнецы уж точно могут меняться одеждой, да и вообще это удобно. Кроме того, гардеробные являются прекрасной буферной зоной, гасящей лишние шумы, ими очень хорошо разделять помещения. Можно конечно и просто большой просторный шкаф во всю ширину-высоту помещения сделать - или по стене, или его же в качестве перегородки, но уже стационарной, и использовать (планировка не известна, так что только идеи). Еще оч. удобно и неплохо сделать отдельный детский санузел, а лучше два (в идеале, так сказать): 1-полноценный с ванной/душевой, другой - меньших размеров с миним. сан.набором, или же в одном общем заложить мин.2 ун-за и раковины (в спешке чрезвычайно бывает полезно - из личного опыта) или вообще обособл.кабинки (в западных проектах, штатовских, напр., это норма). Т.е. в идеале желательно спланировать самостоятельный детский блок из 3 зон: спальная, санитарная, активная-общественная, причем активная вполне может быть проходной, т.е. 2 жилых помещения дет.блока можно сделать смежными. Проход к спальной зоне допустим и через гардеробную, если иначе будет сложно воплотить.На гардеробную для 3-х хватит 7-8 кв м, на санузел 8-9, на спальное помещение 12-15 м, для игр-занятий - метров 20 - в целом выходит ок. 50 кв м. Если без гардеробной, получаются Вами "отведенные" 40.Возможны варианты устройства общей активной зоны "в центре" (с примыканием к стене с окном) с несколькими доступами к спальням "по краям" выделенной детской зоны, но это все на уровне эфимерных идей, не известно возможных ли для реализации, как понимаете, т.к. расположение и конфигурация кв-ры, несущих колонн, стояков, вент.каналов и проч. известна лишь Вам.В принципе, у Вас достаточная площадь для семьи из 5 человек, хорошая вполне, поверьте. Плюс для обустройства, что дети однополые, да и двое близнецы. Переселить ребенка = отделить оч.даже возможно при переезде на новое м.жит-ва (опять же лич.опыт и не только). Удобно обустроить можно постараться любое пространство, как с отдельными детскими, так с общими зонами, почертите на копиях планов (или в проге, если владеете) и покажите мальчишкам, только при этом постарайтесь "вкусно" преподнести и младший первый за переезд будет! Удачи!