Ваши "соседи" из другого корпуса стоят в винере за 4,4 млн. Олимпийский проспект, в принципе, не слишком котирующийся (по крайней мере у местных жителей) районец, т.к. там "филиал" Ярославки, плюс железная дорога. Так что 4-4,5 ляма, а конкретней - уже риэлтеры помогут