у меня подруга искала, не было интересных предложений. На поверку оказывалось то одно, то другое. Сами искали в свое время именно участок от 15-20 соток и до 30 км. Все, которые были приемлемые по цене, имели существенные недостатки: то с оформлением засада, то болото за забором, то соседи неудачные, подъезд дурацкий, самолеты над головой летают и т.п. Если хорошее место и общественный транспорт где-то есть и докумменты в порядке, то это очень дорого. Может, вдруг волшебно этой зимой все поменялось, не знаю.