По оспариванию вполне вероятно вы правы, но тем не менее тоже считаю что с точки зрения буквы закона согласие опеки на условиях дарения аналогичной доли не вполне законно.2 операции, первая по продаже доли несовершеннолетнего третьему лицу, а вторая - получение им в дар от четвертого лица аналогичного имущества юридически не могут быть увязаны, опека обязана исходить из того что дар безусловен и состоится в любом случае, даже если в продаже доли будет отказано.