Возможно, они выбрали вашу квартиру, так как в ней пригодно жить. Поэтому и хотят опись составить - чтобы после покупки не оказаться в бетонных стенах с выломанными косяками. Если вы сейчас за все это озвучите цену - они могут и передумать покупать.