О чем Вы хотите договорится с бывшим хозяином? Теперь хозяива - Вы и несете отвественноть за свою собственность. Вы же видели что покупали. Для затягивания процесса, напишите в управляющую компанию, чтобы вам дали размеры каким должен быть короб, чтобы вам потом опять переделывать не пришлось.