Индивидуальный вычет (ИВ). При покупке жилья суммы, с которых будет уплачиваться налог, могут быть уменьшены, если продавцы купили жильё в один и тот же налоговый период с продаваемым жильём (таковым считается календарный год). Это обозначает, что если продавалась квартира более 1 млн.руб. и в собственности она находилась менее трёх лет, сумма налогооблагаемой базы будет корректироваться в сторону уменьшения на сумму покупаемого жилья, но не более, чем 2 млн.руб.    *      При этом надо заявить об ИВ при покупке в течении 3 лет.    *      Выплата возврата производится до полного использования ИВ (до 15лет).    *      Если гражданин уже использовал право ИВ до 2001г., то можно ещё раз им воспользоваться (после 2001г).    *      При долевой собственности 2 млн.руб. делят на число собственников и с данной суммы каждый производит ИВ.Номера статей из НК наизусть  не помню, искать лень и времени жалко, в "Правовых вопросах" можете уточнить, если для Вас это действительно важно.  Удачи.