По мне так, чет не очень район сплошная промзона,склады-холодильники с фурами, ну до метро на оленях.Да и серия П-44 на любителя.К тому же ещё котлаван -1,5 года сидеть переживать(есть ли разрешение на строительство или нет).Вон Ведис на Нарвской(САО) уже дома отгрохал п-44, а продажи так и не начал-разрешениея нет-боится. Все кто ему строить там давал  уволены.До смешного доходило соседние управы, как могли открещивались от этой стройки-шкурки свои берегли.