Не могу удержаться от скептического замечания по поводу верхнего "совета".Так как вы стремитесь найти квартиру по нижней плаке рынка иди даже ниже ее, то вы должны отдавать себе отчет в том, что вы не единственный квартиросъемщик в Москве и это объявление одновременно с вами уведело еще 2-3-25 человек. И они едут смотреть квартиру одновременно с вами. И вполне вероятно, что половина из них, если не все, ее согласятся снимать, так как предложение "сладкое".В такой ситуации очень высока вероятность того, что квартиру снимет тот, кто первый на нее согласился и понравился хозяину. А всем остальным будет просто отказано в просмотре, так как вопрос решен. И хорошо, если вам об этом скажут прямо, а не выключат телефон, оставив вас в неведении прыгать на ветру часа полтора, пока до вас не дойдет, что это был не ваш вариант.Если же хозяин решит показать квартиру всем пришедшим желающим ее посмотреть, реализуя свое право выбора наиболее  достойных (с точки зрения хозяина), то почти наверняка преимущество будет у тех:- кто пришел с деньгами и готов заключать договор прямо сейчас,- кому не нужно 3 дня на прочтение договора с ненулевой вероятностью отказа,- кто просто не пытается понтоваться, выдвигая дурацкие доп.требования (у меня был случай, когда потенциальная квартиросъемщица потребовала нотариуса на сделку - снял тогда квартиру тот, кто вошел следом и нотариуса не требовал).Все это написано для того, чтобы напомнить азбучную истину - у каждого договора, у каждой сделки есть как минимум две стороны. И согласия одной из сторон далеко не достаточно для совершения сделки.Пожелаю вам найти хорошую, устраивающую вас во всех отношениях квартиру, с, подчеркну это, ХОРОШИМИ хозяевами квартиры.