Я за спальню на двоих и игровую.  В таком возрасте вдвоем им будет комфортнее, меньше страхов в темноте, если рядом брат. А личное пространство им скорее всего понадобится позже ближе к подростковому возрасту, тогда можно будет и раздельные спальни сделать, и в игровой к тому времени необходимость отпадет.