При прочих равных условиях (срок, сумма, % ставка) переплата по аннуитету больше. Так же при дифф. платежах проше осуществляется частичное досрочное погашение (просто платится большая сумма, списываются начисленные за текущий период проценты, а все остальное идет в погашение основного долга). Как-то так. Во всяком случае так было в сбере.