Расходы заемщика при ипотеке, можно условно разделить на три части: •Это комиссии банков: те деньги, которые заемщик платит непосредственно банку. Они зависят от конкретного банка и конкретной программы кредитования. •Это расходы, которые не зависят от банков: например, государственная регистрация сделок: которая необходима не зависимо от того в кредит покупается недвижимость или за «живые деньги».•Это услуги сторонних организаций: страховой, оценочной компании, ипотечных брокеров, и других.Формально, банк не имеет отношения к тем деньгам, которые заемщик платит за услуги этих организаций. Но обращаться в них и оплачивать их услуги заемщику приходится.Работодателя клевать имеет смысл. Вы предоставите маленький белый доход + серый доход. Во многих банках условием является обязательное предоставление 2-НДФЛ на любую сумму.