Святая наивность! Если вы укажете, чтоб вам не звонили ночью, 70% звонящих проигнорируют этот факт. Ваш телефон, выставленный в интернете, попадет во все риэлторские базы и еще много лет вам будут названивать агенты со всех концов Москвы. Между тем проверенный агент ваш телефон нигде светить не будет. Агенту можно отдать ключи от квартиры и избавить тем самым себя от предварительных бесплодных поездок на показы (не все квартиры снимаются с первого раза). Агент отсеет неадекват, и хозяину не придется с ним общаться. Но, естественно, агент должен быть тщательно подобранный и проверенный. Я с таким агентом работаю уже несколько лет, не боюсь доверять ему ключи и знаю, что от него будут беспроблемные клиенты. Зачем мне мучиться и сдавать самостоятельно, если деньги платят снимающие?