Не рожайте, лучше внуков подождите. Если родите в 37 лет, через 15 лет, когда начнется "противный" подростковый возраст - Вам будет 52, а Вы будете бегать за своим детем по подвалам и подъездам, отнимать пиво и тд (это я утрированно, но варианты разные могут быть). А уже хочется пожить для себя - телек, книжка, курорты, диван, валокордин... Внуки лучше, поверьте, с ними так не заморачиваешься, там родители уже беспокоятся. А потом, Вы одному ребенку жилье сможете предоставить? А двум? Так что детский сад и школа платная - это ерунда , цветочки, а вот квартироный вопрос - сложнее...