имхо пока брат собственность на себя не зарегистрировал, сразу подавать дкп нельзя.можно ли одновременно - вопрос, но имхо нета в чем проблема доверенность от него сделать?тока не на сестру , один человек не может и от продавца и от покупателя подаватьно деньги лучше передавать после регистрации, доверенность можно отозвать и регистрацию договора остановить