"Все частные риэлторы, как правило параллельно работают в обычных агентствах"   Далеко не все, а только самые нечестные из них (те, кто регулярно обманывают своих работодателей, клиентов регулярно обманывают тоже). Честному риэлтору с большим опытом, имеющему собственную клиентуру и связи, агентство не нужно.