Вы квартиру за сколько покупали? Если, допустим, она стоила 1 млн, а продаете вы ее за 3,3млн, то налог платиться с 2,3. А вот если вы ее купили за 3 млн, то налогом быдет облагаться всего 300 тыщ. Те та часть, на которую больше.