Проем в несущей можно узаконить, если его в принципе там можно делать. Экспертиза стоит порядка 20-25 тысяч рублей. Коридор к мокрой зоне вообще прекрасно присоединяется, без вопросов. Максимальный дисконт, который я вижу разумным в данном варианте, это 100 тысяч .