Мы как раз продаем квартиру под залогом, в банке нам объяснили, что обременение снимается в день сделки. Особенности заключаются в том, что необходимо закладывать 2 ячейки, если ипотечники, то желательно тоже в этом банке.Плюс, в том, что квартира проверена банком.