Что помешало упасть ценам? Интересы правящего класса современной России. Реальным правящим классом сейчас является большой бизнес. Действия политиков и чиновников диктуются соображениями прибыли (своей или хозяина). Почему крупному бизнесу нужны высокие цены на недвижимость? Потому, что недвига - это национальный инструмент на международном финансовом рынке. Если твоя недвига стоит 3 копейки, то ты щегол и больших денег тебе не дадут. Поэтому, пока в России правящий класс не боится народа, народ будет иметь запрет на митинги, инфляцию ХХ% в год и космические цены на недвижимость.