У сестры сейчас начался ремонт как раз в однушке около 40 метров. У них 300 тыр за работу просят, но там не только возведение стен, но и снос 2 гипоскартоновых стенок, плюс утепление и отделка балкона. Ну и все остальное - пол, стены, ванна-туалет, балкон, вот потолки не знаю, вроде выровненные там, а наворотов многоуровневых не будет у них точно.