Вы считаете это нормальная цена для такой квартиры? Это неверояно завышенная цена, я сейчас ищу квартиру и по вашим описаниям может и рассмотрела бы вариант за 9,5 и то просчитав все за и против. За ваши деньги в новом доме можно купить квартиру и ремонт сделать, без мусора старого. Лишней работы много. Время ремонта затягивается и т.д. Благонадежность продавцов таких квартир тоже вызывает сомнение. Это мое мнение.