Предложите сестре платить вам аренду за комнаты, себе снимите квартиру. А с разменом разберетесь потом, когда она родит, и гормоны в порядок придут. Сейчас она, мягко говоря, в неадеквате.В одной квартире вы точно жить не сможете. Первая же оттуда сбежите, роняя тапки.