Вообще не поняла, в чем проблема. Мы тоже до 3 ребенкиных лет в однушке жили, и с сексом все ок было.  Ребенки, они в этом возрасте еще очень много спят.  И времени на секис - завались. Кстати, приучать дитенка к режиму и ОТДЕЛЬНОМУ от родителей сну - необходимо, ИМХО. А то потом проблем будет в разы больше.