у меня есть опыт, не свой, а знакомых. очень недорого по очень неудобному направлению (носовиха) купили половину дома и участок 4 сотки к нему. на маршрутке можно доехать до станции или до школы. поскольку это полдома в деревне, то газ и вода есть. дом утеплилии, просто набив на стены толстый пенополиуретан. не фонтан, конечно, но жить вполне можно. но при вашем раскладе я бы, конечно, снимала