думается, можно попробовать, где-то с гостиной, спальней на пару-тройку квадратов подвинуться, но метраж объективно не настолько мал, чтобы не вышло нормальных комнат для каждого, пусть не по 20 м,  (можно, наверное Наташу Бугримыш попросить поколдовать с планировкой, может ещё кто-то предложит), ибо младший со старшими не совместим точно (у моих разница 9 лет, так что не по наслышке), а старшим может и хорошо вдвоём, но не факт, что им не захочется попозже уединения, ну и на фоне личной комнаты у младшего не возникнет ли вопроса у старших, вам виднее, конечно