купите коммерческую недвигу, сделаете магазин/салон красоты/офис и в аренду его, тыщ 80-100 будет у вас. недавно видела у ДСК-1 примерно за 4млн нежилое на первом этаже. http://dsk1ko.ru/dsk1ko/SalesNonResidential/