идея хорошая, но отметает приличный пласт приличных арендаторов. Я в одном районе сдаю квартиру, в другом снимаю. Своим жильцам в голову не приходило такое предлагать, правда, у меня все время живут люди с рекомендациями от хороших знакомых, а сама, если б мне предложили на месяц снять сначала, не согласилась бы. А я очень приличный арендатор )) Есть риск, что за месяц у хозяев другой вариант возникнет, лучше, денежней, родственней, а карты у них на руках под любым предлогом (соседи слева сказали, что вы топаете) не продлевать договор. Даже если риск минимален, не хочу даже думать, что  0,0001 % меня имеют законное право попросить на выход, когда я только обосновалась.Да и что можно разглядеть за месяц? Если люди захотят понравится, они понравятся, а во всей красе проявят себя, когда получать долгосрочный договор.