Спасибо всем большое за советы и за добрые слова. По поводу перепланировки буду узнавать, что именно можно перестроить, а то пока нет доков из БТИ это действительно разговор ни о чем. Но сейчас уже склоняюсь ничего не перестраивать, а поделить бОльшую комнату на 2 - так будет проще и быстрее.