Т.к. несовершеннолетнего лишили доли при приватизации, то он может через суд восстановить свое право. Право ПРОЖИВАНИЯ в данной квартире за ним остается пожизненно, даже если мать продаст или подарит квартиру любому другому человеку. Только у мужа не будет собственности, но приехать жить туда он может в любой момент и до конца своей жизни.