Из Википедии - "Верховодка — подземные воды, залегающие вблизи поверхности земли и отличающиеся непостоянством распространения и дебита. Верховодка приурочена к первому от поверхности земли водоупорному пласту и занимает ограниченные территории. Верховодка существует в период достаточного увлажнения, а в засушливое время исчезает". И я вас уверяю, что вы не сделаете такую изоляцию, чтобы вода не проникала в подвал, нужен отвод воды. Грамотный дренаж решает все.