Люди!!! - цена каркаса зависит от его толщины и наполнения. Можно сделать каркас толщиной 10 см с наполнением самым дешевым пенопластом. Для дачи вполне сгодится, только несовсем экологично и очень шумно (звукоизоляция - 0).А заменить пенопласт более теплым пеноплэксом такой же толщины и менее горючим - и цена сразу увеличится как минимум на 50%, если не больше. А можно каркасник сделать со стенами в 20-25 см с мощными несущими опорами, многослойным современным дорогим утеплителем - типа один слой хорошая теплоизоляция, а другой слой хорошая шумоизоляция. Со всякими металлическими сетками - защитами от проникновения грызунов в каркас.Потом, на западе каркасники не делают без встроенной принудительной вентиляции. А у нас сплошь и рядом. Таки сколько стоит сделать принудительную вентиляцию по всем комнатам каркасника на 200 кв. м.? Поэтому без знаний конкретики разговор -  "У меня сосед построил за столько-то, а мой сосед такой же по площади, но в два раза дешевле" ИМХО лишен смысла.  Площадь каркасника  - это не критерий его стоимости.