Любой договор имеет срок действия. Дождитесь его окончания, платить ничего не надо будет. Если будут придерживать документы - вы достаточно легко и недорого можете получить их дубликаты в рег.палате.Вообще, конечно, надо внимательно читать подписанный вами договор, чтобы понять, как из него выйти с минимальными потерями.