Тогда, к сожалению, только своими силами. Собственники жилья платят за себя, за нанимателей - город. Надо смотреть что с домом, надо ли укреплять фундамент, какого он типа, требуется ли дополнительная гидроизоляций (зависит от типа фундамента), потом скидываться всем и оплачивать ремонт стен и коммуникаций. Реально буржуи закладываются на весьма капитальный ремонт любого дома раз в 30 лет примерно (для современных домов самое страшное и дорогое - снятие/замена наружних панелей, там утеплитель дохнет). Мы же платили каждый год толику малую на капремонт дома, говорят (не в курсе, честно) этот капремонт можно еще как-то сделать, но надо запускать в местную власть пробивного человека, который выбьет из властей то, что они и так должны