А я, как наниматель, говорю, что кухня совсем не обязательна!. Мы вообще искали квартиру исключительно без мебели, а мебель для кухни, как раз, у нас лучше, чем у иных собственников . В интересующем нас районе были две идентичные квартиры, одна по расположению лучше, но с "бабушкиной" мебелью, другая подальше, но совершенно пустая! Какое счастье! Не надо ничего выкидывать и потом отчитываться  В общем, действительно, надо все обговаривать с нанимателями