Ув. Автор, смотря где находится эта двушка. Укажите её адрес. По поводу выбора, тут уже решать Вам как поступить.Если 2 взрослых  и 1 ребёнок у Вас, я бы выбрал двушку.И опять же, зависит от того, собираетесь ли вы в будущем менять жилплощадь.