Значит до стадии, когда надо учиться разговаривать, а не только сексоваться, Вы уже дошли Мне кажется, что поговорить по душам надо и как-нибудь ненавязчиво. Придумайте что-то, из-за чего Вам было бы удобнее заранее знать в какую квартиру приезжать. Или затейте ремонт у себя в квартире. Посмотрите на то, как он будет реагировать на то, что заранее известно, что Вы, например, вечером едете именно к нему.