Скооперироваться с девушками из института - снять 1 комнатную квартиру или комнату в комуналке, маму сможет уехать обратно. Можно поискать комнату в квартире получше, можно в ближайшем подмосковье. Со 2-3 курса можно уже подрабатывать. Общежите только ждать.