Т.е. вы самостоятельно искали покупателя, но не смогли его найти!? - были устно озвучены условия, покупатель найден (т.е. сделано то, что вы самостоятельно не смогли сделать 4 года), после этого вы начинаете утверждать, что вы и сами могли бы найти таким образом, через посредство объявления на сайте (раньше почему-то не смогли) и начинаете отказываться от своих устных обещаний, делая упор на то, что, с вашей точки зрения, техническая работа делалась не так бодро, как вам хотелось бы.ИМХО, ваша позиция просто неприлична.Кстати, ГК РФ предусмотрена устная форма сделок http://referats.urist-center.ru/referat/content-378.htmlЧто касается "справедливости" суммы. Условия работы риелторов с загородной недвижимостью сильно отличаются от условий работы с квартирами в Москве. И, например, за продажу участка в Гжели стоимостью 1.25млн и московсие и местные риелторы просят не 2.5% от суммы сделки, как тут многие "слышавшие о звоне" пишут, а 300тыс.руб. ИНКОМ легко просит 10% от суммы в 20млн за продажу загородного дома и, что самое интересное, получает запрашиваемое, если сделка состоялась.Мое ИМХО - цена риелтора справедлива и намного ниже средней по рынку цены риелторских услуг.Главное в работе риелтора - найти покупателя!!!! Каким способом покупатель найден, сколько он потратил на рекламу - клиента не касается (можете - делайте сами, не можете - держите свои советы при себе).Да, случай из моей практики этого месяца - квартира на 5-м этаже была сдана жителям квартиры, расположенной на 4-м этаже, как раз под сдаваемой, причем хозяйка сдаваемой квартиры лично знала квартиросъемщиков. Комиссию получил в оговоренных РАНЕЕ размерах, ссылок на то, что реклама на бесплатном сайте (и поэтому надо риелтолра "кинуть" ) не было, и все потому, что мои клиенты ПРИЛИЧНЫЕ люди, держащие свое слово.