осенью мы купили квартиру в красногорске в монолитном доме 98 года постройки 17-ти этажный по 90 тысяч/кв. м (квартира 110 кв.м). На тот момент цена эта была средняя по вторичкам. Так что думаю, что в вашем случае надо торговаться.