Вы очень правильно все написали, лучше и не сказать. Важно просмотреть все варианты и не вестись на уговоры, просчитывать и промерять все самим. Нас (обратная ситуация) пытались пару раз убедить что нужна лента да еще ниже глубины промерзания. Но если бы мы строили кирпич, даже не сомневаясь бы делали ленту.