крыша может протекать. Смотрите на состояние стен и балкона, если балконы застеклены - все нормально будет.Жила 20 лет на последнем этаже панельки, никаких минусов, кроме того, что без света надо пешком ходить высоко  Но я это как фитнес рассматривала.