Я за первый вариант. Вы молодые, вам еще рожать , так что нефиг жить в однушке. Да и вторичка в а-ля Подольске тоже не вдохновляет... Ну и 10 лет на развитие инфраструктуры по первому варианту как-то перебор. Можно подобрать перспективный райончик  с быстрым ростом