думаю качество ремонта не супер принципиально, вкусы у всех разные, то что еще что то сверх цены будет, не известно, то ли будет, то ли нет! но сами понимаете, просмотров и желающих купить у кого больше будет?!а то что к осени подорожают, так через год цены еще выше будут В железнодорожном очень много жилья постоянно и многое под вложение денег и последующую продажу, т.е. большой объем предложений и многом надо быстро продать что бы что то купить в москве,  поэтому цены будут идти с дисконтом. А так выставляете за цену. которую хотите, если звонков совсем не будет, то снижайте цену, пока не появятся звонки и народ не начнет смотреть квартиру! сбавляйте потихоньку и сами поймете, когда интерес появится.