По поводу альтернативы ("уже нашли покупателя на свою и договорились о сроках освобождения жилья, а найти нормальный вариант на покупку не можем" ) особо точно заморачиваться не стоит. Покупатели вносят аванс (как правило, на месяц), вы ищете подходящий для себя вариант. Не находите - либо продлеваете аванс (редко бывает), либо возвращаете его и ждете новых покупателей. Я год продавала/покупала квартиру. Три раза аванс возвращали - ну не находился вариант по душе и деньгам за месяц. И ничего. Нашла все-таки.  Главное: чтобы Вас сроки не поджимали.