Вы правильно меня поняли.Например,мне нужна шаговая доступность до жд станции,не все хозяева будут достаточно объективны в оценке.Состояние квартары также легче оценить постороннему человеку.Я не была там,не представляю специфику районов.Хочу,чтобы обо всем этом мне рассказал агент,а не "всякий кулик свое болото хвалил".