Банки пока не вынуждают избавляться от изъятых залогов. Но этот процесс неизбежен.В объявлениях Вы можете написать сколько угодно, хоть сотню тысяч миллионов. Вопрос- а купят ли? Пока что, продавцы верят в приход богатого дяди. И , возможно, этот дядя приходит, но только очень редко, и приходит реже и реже-)). Если Вы хотите получить реальные деньги и "оленевод" к вам не пришёл, то продать сможете по 3200, а то и по 3000 за метр. Тут про цены пишут в советах по оценке и продаже 30-35 млн. рублей-)) Самим то не смешно? Ценами в ИРР и Виннере управляет большая тройка риэлт.компаний. Они этим поддерживают общий уровень и отсюда делаются заключения аналитиками о росте. Потому, что признание падения в СМИ может привести к панике на рынке и тогда банки попадут в задницу ещё хлеще чем сейчас находятся. Например они уже ввели лимит снятия наличности в 30,000руюлей в день. Опять  же объяснив, что тем самым борятся с отмывкой и прочим. Обменники прикрыли, объяснив, что переживают, как бы сограждан там не обманули. А тем временем идёт отток капитала из страны. Кругом ложь и разводка.