Сроки, как уже написали, явно завышены. По факту предоставления Вами полного пакета документов в Банк, от двух дней решения принимаются до...ну, дней 7, максимум, что я в последнее время слышала (еще раз оговорюсь, если будет ПОЛНЫЙ пакет документов и не выявятся какие-то "косяки" по ним). Быстрее у риэлтора может получиться только за счет того, что он оперативнее соберет нужный пакет документов. Так и Вы можете это сделать! Что Вам объяснил риэлтор под понятием "сопровождение сделки"? ИМХО если Вы уже нашли квартиру, то со всем остальным Вы сами справитесь. Общий механизм работы такой. Вы обращаетесь в Банк, изучаете условия кредитования, Вам делают расчет Ваших платежей и расходов по кредиту. если все устраивает - не забудьте уточнить соответствует ли выбранная Вами квартира требованиям Банка. Если и тут все нориально - берете в Банке список документов, необходимых для принятия решения. Здесь, если, конечно, у Банка такой вариант предусмотрен, можно сначала принести документы по Вам для того, чтобы изначально было принято решение по платежеспособности и принципиально по Вашей кандидатуре. Ибо, если, например, вы соберете все доки, потратитесь на оценку, выписку из регпалаты и проч., а банк Вам откажет по "личной неприязни", то для подачи в другой банк оплаченные документы могут уже устареть или, например, Банк не устроит оценщик. Если такого варианта нет - несите сразу все. тут все будет зависеть исключительно от Вашего внимания, ничего сложного в сборе документов нет. Прочитайте список внимательно в Банке и сразу уточните все то, что Вам не совсем понятно. По факту принятия банком положительного решения Вы уже просто договариваетесь о дате подписания договора и схеме расчетов. Сотрудники Банка с этой частью Вам консультацией всегда помогут. Регистрируется сделка в юстиции, а не в Банке. В Банк Вы предоставите уже свидетельство с отметкой об обременении (наличии ипотеки в силу закона)и оттуда же в Банк после регистрации вернется закладная. Она будет храниться в Банке, предоставившем Вам кредит.