Мой свекр в далеком 2004 или 5 году сталкивался с такой проблемой. Уже тогда требовали расписку о получении денег, несмотря на сам договор, акт приема-передачи и все остальные двадцать тысяч бумажек. Расписки почему-то не оказалось (косяк риэлтора!), но к счастью в договоре была незачеркнутая свободная строка, он шрифт подобрал на компе и впечатал туда строчку о получении денег продавцом в сумме такой-то. Прохиляло на тот момент