торговаться никогда не поздно!!! офер у вас с банком, но перед closing вам должны предоставить Hud statement(требуйте его заранее, хотя бы дня за 3-4, а не за 1 день...), там будет стоять куча разных дополнительных расходов, в том числе title fee, recording fee, etc... я знаю ситуации (хотя сама с этим почти не сталкивалась), когда адвокатов подключали на последних этапах...