Я бы посоветовала деткам отдельные комнаты сделать.У меня с сестрой разница 10 лет и я всегда жила в отдельной и очень этому рада(хотя любила с ней возиться,обучать её чему-то,но свой угол был необходим), а подружкины родители как-раз в ее лет 11-12 получали новую квартиру и они ее поселили в одну комнату с сестрой 3 лет и я ей тогда так сочувствовала, помню как думала что за родители такие вредные, не могут сестре комнату выделить отдельную, гостинную им подавай))))