Мне 35 лет, и какие-то проблемки с коленями тоже намечаются. Если молодая-здоровая может и ничего - вон, Вам же писали, рожают детей.   А балкон есть? Если есть - можно же первые пол-года особо на улицу не выходить. (я так со второй дочкой делала, не смотря на наличие лифта....). Коляску у нас в доме люди оставляют внизу. Когда ребеночку будет года полтора - сам наверное сможет подниматься потихоньку. Я думаю, смотрите именно на цену, действительно ли  сильно дешевле чем в доме с лифтом, есть ли другие варианты? Если получается сильно дешевле - потом и продадите с такой же скидкой. Еще обратите внимание на потолки - ничего ли не подтекает. Правда, я всю жизнь прожила на последнем этаже, сейчас вторая съемная квартира 5 этаж без лифта - с этим как раз проблем нет. У меня сталинки.