Конечно, договор можно составить и самим, это понятно. Но, думаю, никому в голову все-таки это не придет во избежание. Лучше у нотариуса, который этим занимается каждый день.Собственно, первая мысль сводилась к разнице в цене.По поводу документов. Согласна, что в случае утери регпалата выдаст свидетельство регистрации, но не договор. Это точно. А в спорных случаях (для судебных разбирательств) важен именно договор. Хотя может суд может и регпалату запросить, не знаю.