Российская газета - о том, что ставку налога на недвижимость должны определять муниципалитеты:Итоговый размер ставки нового налога, с учетом дифференцированного подхода, должны определять местные законодательные собрания. При этом налоговики не исключают возможности в будущем возложить на муниципалитеты также и администрирование этого налога, так как это полностью их "хлеб". Глава ФНС Михаил Мишустин отметил, что в различных странах налог на недвижимость администрируют именно местные органы власти. В среднем в странах ЕС доля доходов муниципалитетов от налога на недвижимость составляет 75 процентов. Деньги идут на благоустройство территорий, дворов и дорог, озеленение, строительство парков и парковок, словом, на общественные нужды. В России при нынешней системе имущественных налогов в бюджетах муниципалитетов их доля составляет лишь 15-17 процентов.Сборы налога на имущество физлиц практически не меняются, сообщил Михаил Мишустин. За 2010 год они составили 15,6 миллиарда рублей по сравнению с 15 миллиардами рублей в 2009 году. "Это крайне низкие цифры", - подчеркнул глава ФНС.///Руководитель отдела оценки и консалтинга компании Praedium Oncor International Дмитрий Волков:"Теперь представим, что налогоплательщик живет в престижном районе Москвы, где средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилья может превышать 250 тысяч рублей. В случае, если он не согласен с результатами проведенной государством массовой оценки, то вправе опротестовать ее с учетом индивидуальных особенностей проживания. К примеру, неприглядный вид из окна или отсутствие рядом остановок общественного транспорта", - поясняет Волков. И добавляет, что любой очевидный факт, который завышает или занижает кадастровую стоимость жилья, может являться основанием для переоценки. Для разбора конфликтных ситуаций будут работать согласительные комиссии. Кстати, обращает внимание эксперт, за рубежом немало прецедентов, когда владельцы недвижимости требуют переоценить ее в сторону повышения. В интересах продажи, сдачи в аренду, в качестве залога, когда недвижимость рассматривается не как место для проживания, а как актив для инвестиций. И в этом случае на налогах экономить нет смысла.