1. за оформление платят по дговоренности, т.е. если с покупателем договорились, что платит он - то платит он2. все, ВСЕ фиксируете в договоре и заверяете у нотариуса. Деньги перед началом оформления закладываются в банковскую ячейку и в банке же (есть сейчас такая услуга) подписывается договор на срок аренды и что открыть ее можете только 1 продавец + 1 покупатель - ВМЕСТЕ! забрать деньги из ячейки можно только: а. продавец, когда предоставляет документ об окончательном оформлении квартиры. б) покупатель, в последние несколько дней аренды, если квартира им не была куплена.3. если обращаетесь к риэлтору, то залог - эта та сумма, которая идет на оплату услуг риэлтора (лучше крупная контора, типа Миэль, Миан). если он не покупает, то залог не возвращается. если вы все оформляете сами, то да, залог остается у вас, о чем в договоре обязательно должно быть прописано. как правило, залог это 2000-5000 евро5. 1,5 месяца при условии, что у ВАС уже собраны все документы для продажи. кажется там должно быть БТИ, справки из диспансера что вы психически нормальны, справки из РЭУ что все оплачено и кто прописан. кстати, да, выписаться к тому моменту надо, если там кто-то прописан. + справка из налоговой, что все налоги уплачены. на сайте любой риэлторской конторы можно найти список документов.вот вроде все.....