Кризис ушел в землю— Как сильно, по вашей оценке, недвижимость просела в кризис?— В Москве уровень цен опустился на 20−30%. Это сравнимо с тем уровнем девальвации рубля, который был достигнут за время кризиса. Это о чем говорит? О том, что уровень рентабельности в эконом-классе в Москве не столь велик, чтобы можно было ужиматься. Вот, например, квартиры класса VIP или бизнес-класса достаточно сильно просели, потому что там была заложена большая маржа и потому что к бизнес-классу интерес за время кризиса сильно подорвался.— Сделки вообще были, есть за что раздавать премии?— Сделки были в основном в секторе эконом-класса и класса люкс. Эконом — потому что люди искали самые дешевые и подходящие квартиры на этот момент. Люкс — потому что покупатели этого сектора сильно на себе не почувствовали влияние кризиса. Богатых людей во время кризиса стало больше. Произошла консолидация денег. Что касается загородного рынка, он себя повел по-другому: во всех классах — и в эконом-классе, и в бизнес-, и в люксе — цены упали на 40−50%. Цены на большие землеотводы упали вообще в три раза. Вот что в итоге произошло.— Пора покупать?— Думаю, да. Мы видим оживление продаж. Количество сделок по нашим поселкам сейчас достигло докризисного уровня. Цены пока не выросли, но они имеют тенденцию к повышению. Как загородный рынок больше просел во время кризиса, точно так же он первым и поднимается. Его динамика опережает городской рынок. Городской рынок меньше реагировал на кризис, был менее волатилен.http://www.infox.ru/business/realty/2010/04/13/Intyervyu_s_Inkom_ny.phtml