Любая договоренность это компромис, на который должны идти обе стороны. В МСК ЕИРЦ, как правило, идут на такие рассрочки, но у вас ТСЖ и вы ему платите - посему с ним и надо договариваться. Если сейчас оплачиваете без задержки, то долг просто гасите потихоньку, а будут бухтеть - посылайте их в суд, добавляя, что суд дело не скорое, решение он, скорее всего и опять же примемет о взыскании средств не сразу, ибо сразу вы не способны, так что пока вы долг гасите - пусть они сидят и тихо млеют от радости, а то будут борзеть - перестаните платить вообще, и хрена что с вас, инвалида и безработного они получат.