И что, вы реально видели в Москве такие квартиры? Вы уж извиняйте, либо 35 метров и недалеко от метро (хрущевки в пятиэтажках), либо хорошая квартира от 2000 года издания, но уже совсем не 35 метров и, как правило, совсем не рядом с метром. Так что вы умерьте свой пыл, вы ищите нечто, что в природе, может и существует, но в экземпляре близком к единичному.