я сейчас как раз смотрю этот район, разброс на однухи в 9-ти этажках от 4500 до 5000 в зависимости от состояния и удаленности от метро (это я про свободные однухи с нормальными документами и полной суммой в договоре), самый нормальный вариант, который мне попадался - это однуха на Героев панфиловцев 5, к1 с вполне приличным ремонтом (тто есть от метро 5мин. пешком) за 5000, но хозяйка готова была и за 4800 отдать, если быстроно мы отмели этот вариант, т.к. однухи в 9-ти этажках без балкона, и в 5-ти этажке видем больше перспектив (даже если эти перспективы очень сумречны, но они хотя бы есть)