значит что мне накопали в консультанте:Условия предоставления вычетаЕсть ограничения, связанные с получением имущественного вычета, которые одинаковы как при покупке жилья, так и при уплате процентов по банковскому кредиту. Любые расходы уменьшают налог только после того, как произошло перечисление денег (внесение в кассу). Причем оплату должен произвести именно тот человек, который претендует на льготу. Если проценты по кредиту, зафиксированные в договоре с банком, фактически не уплачивались или погашены другими лицами (например, работодателем), то включить их в вычет нельзя. Чтобы воспользоваться льготой, нужно зарегистрировать право собственности на жилое помещение. Это касается как земельных участков с последующим строительством, так и квартир в многоэтажных домах. Кстати, копию свидетельства о государственной регистрации права в ЕГРП нужно будет подать в налоговую инспекцию вместе с документами, подтверждающими размер затрат.Вместе купили - экономим вдвойнеС проблемой улучшения жилищных условий сталкиваются семьи, а значит совладельцев семейного жилья будет как минимум двое. Если при получении кредита созаемщиками выступали родители или друзья, то собственников может стать и больше. Право на вычет имеет каждый из будущих хозяев. Например, если супруги оформили в совместное владение квартиру стоимостью 3 млн руб. таким образом, что каждому принадлежит по 50 процентов, то и вычет они смогут заявить не более чем в размере 1,5 млн на человека. Другими словами, совладельцы, имеющие общий бюджет, складывают не только свои расходы, но и вычеты - так, что общая сумма получается больше максимального предела для каждого в отдельности.Залог успеха при получении налоговых вычетов - в скрупулезном сборе и хранении всех документов. Ведь нередко между покупкой дома и регистрацией права собственности на него проходят годы. Если вы доверяете друг другу, то оформление совместного владения может принести ощутимый финансовый результат.