Рента - не самое плохое основание собственности. Если Вам попадутся просвещенные в этом плане покупатели, то Вы им сможете объяснить, что родственников и других наследников, которые могут претендовать на квартиру нет, что договор давний и т.д. Если не поверят одни, то найдутся другие, которрым будет фиолетово на это все, поэтому не передживайте сильно. Здоровья Вашей подшефной бабушке.