А Вы можете написать за что и сколько Вы лично платите, какой размер первого взноса и какой размер кредита у вас? Какие проценты? Какие у вас дополнительные расходы(какой процент за ту же страховку?). Понимаете, прикидки и калькуляторы - это одно, а реальная жизнь всегда сложнее и цифры эти для принятия решения важны намного больше, чем рассуждения о том что ипотека - выгодно, а съем - выкинутые деньги. Я не прошу решить за меня приемлима ли ипотека мне, я прошу цифры, чтобы решить это для себя. Безусловно с каждым годом процентов платится меньше, но что выгоднее - год копить и через год взять ипотеку с большим первоначальным взносом  или прямо сейчас взять ипотеку? Сравнить за 20ть лет ипотеку и съем не представляется возможным - ясно что за 20 лет поменятся может все, уверена, что те кто берет кредит на 20ть лет все равно сильно надеятся расплатиться гораздо раньше, для нашей страны 20ть лет слишком большой срок для каких бы-то ни было прогнозов.