Если есть белая зарплата -идите в Сбер- он больше всех даст сумму на одну и ту же зарплату.Прописка совсем не причем( брали три раза без прописки). И кстати наоборот просите больший срок отдачи ипотеки-платежи будут меньше- а возможность,  отдать быстреее, за счет переплаты по кредиту,- больше.Мы сами брали на 15 лет(тогда больше не давали)-отдали за 3 года.Но боюсь с такими данными трешки в новостройке у метро не купить...