Так на цены как раз и влияет то, что у России практически не защищены границы с бедными странами бывшего СССР. Если бы квартиры покупали только москвичи или хотя бы россияне - а ведь в москву лезет весь азербайджан, средняя азия и т.д. Почитайте про цены на недвижимость в Канаде, туда китайцы самолетами деньги везут, скупают все на корню. Как наши нувориши скупили Лондон(и кстати сильно взвинтили цены на недвигу), так и нас будет скупать сев.кавказ и те, кому денег на европу и канаду не хватает, или их просто туда не пускают. Тем более сейчас подмосковье дешевое, сейчас туда пол-России переселяется,т.к. в кроме как в Москве работать негде. Так что в Москве ничего не упадет, будут строить только дорогое жилье, всех очередников и пятиэтажки- за МКАД. Вы это еще не поняли?