лучше на скорую продажу  не рассчитывать. Хоть и 20км, но в какой-то абстрактной деревне... без подведенного газа... Было б стародачное место или уже газифицированный участок (это бывает, когда старая часть дома есть, под снос), тогда еще есть шанс. А так... Сейчас и правда много предложений по земле, а рынок неактивный.К слову, подключить газ, который проходит по границе, от 600тыс.руб. до миллиона. Свет провести еще штук 200 нужно. Воду опять же.