По поводу крыши: этого легко избежать, звука такого. У нас последний этаж, так что крышу у балконов делали сами, специальная прокладка гасит все звуки, никаких падающих капель не слышно, даже при открытой балконной двери. У нас балкон без выноса. У дочери тоже последний этаж и уже с выносом: тоже никакого звука.