мне кажется , что эта статья должна применяться, когда на месте сарая вырастает во время брака коттедж, а кап.ремонт квартиры( паркет, поклеить обои , заменить сантехнику) конечно увеличивает стоимость квартиры, но временно, потому что через 10 лет все это приходит в негодность. Ремонт это как полы мыть, живешь в квартире- мой полы, меняй обои периодически