Автор не перживайте.У ПИКа сейчас все нормально,строят и сдают.Мы сами купили у них квартиру до ГК и сейчас дом уже возведен под крышу,комиссия летом.Цена у Вашей трешки очень хорошая,квартира с отделкой,найдите еще Карточку Квартира плюс и будет у Вас скидка в ПИКе. (можно на форуме ЖК Юбилейный Химки поискать),если купите сейчас в рассрочку на 2 месяца,то скидка 4 %.Соотношение цены-удаленность от Москвы-площади квартиры очень хорошее.Портит только полигон ТБО,но догадываюсь,что вы покупаете в дальнем корпусе от него.Не слушайте страшилки про СУ-155 и прочее,у многих застройщиков сейчас действительно проблемы.Я спрашивала про ПИК здесь http://forum.ners.ru/viewtopic.php?f=133&t=24548Отвечали люди,у который есть инсайдерская информация по ПИКу.Поищите на том форуме Евгения ТРИО-РИЭЛТИ,он ответит Вам на вопросы по ТСЖ в ПИКе.Я бы на Вашем месте продала квартиру с участием частного риелтора (здесь кстати на еве очень много хороших и грамотных риелторов)Они берут меньше,чем агенства.Вы ничем при продаже не рискуете,главное только получить деньги.А покупать будете напрямую у застройщика.Заключаете договор ЖСК,приезжаете в банк ПИКа -Генбанк и перечисляете на их счет деньги,возьмут комиссию 300 рублей.  и всё.Будут вопросы,спрашивайте askatt78@mail.ruУдачи!