вот как раз заниженная стоимость видна любому невооруженным взглядом, цены на недвижимость с точностью в 10% известны всем подряд.можно брать ЛЮБУЮ заниженную сделку с уплатой 30% подряд, легонько нажимать на покупателя чтобы он достал вторую расписку (все это пока продавец за границей и не может ничего предпринять), в итоге - перспектива уголовки за уклонение от уплаты налога (которое при неоплате налога при продаже по полной цене недоказуемо)в случае же если человек не заплатил 30%, но продал по полной и налоговая видит что собственность более 3 лет (я бы сам декларацию отправил с нулевым налогом и доками о том что квартира старая) никто не будет заниматься поиском черной кошки в темной комнате, вычислять сколько дней был чел за границей 182 или 185 и т.д. и т.п.Даже если ктото настучит, зачем заниматься нудными поисками на ровном месте, когда есть куча тех, кто продал за полцены, заплатил 30% и сам признался что и нерезидент и цену занизил???Риск только в том что какой то недруг принесет в налоговую готовый материал с доказательствами нерезиденства, тогда да, тогда нехорощо. Какова вероятность этого.Я вообще шалею, сидят люди на другом конце света, и сочиняют, как оно в России делается... Специалисть, млин!!!