Слушайте, конкуренцию еще никто не отменял. Автор, думаю, не против оплатить "проигравшему" риэлтору расходы на платную рекламу. Пусть чешутся оба. Они ведь знают, что автору нужно быстро продать. А корректно продавцам устраивать аукционы? Покупатели ведь тоже люди и рассчитывают на определенную сумму, и оказываются не у дел, когда цена взлетает. А время то упущено. И его им никто не компенсирует.