Росошанская - выставить можно максимум за 8, не больше. Продать за 7.8. Это реальные цены. Не далее как пару дней назад смотрели 2-ки для клиентов чистопродажные на Кировоградской 58 метров за 8 и 8.3. Документы идеальные. Россошанская не лучше расположена.Погонный проезд я бы за 5 выставила, не меньше. Больше - вряд ли.