У нас ситуация была аналогичная, только без собаки. Мы заселились в квартиру-новостройку с муниципальным ремонтом. Обои, плинтусы, дверные ручки - все пузырилось, отваливалось, ломалось, даже через оконные рамы вода к комнату заливалась. У плиты на кухне не было фартука, а только обои "вырвиглаз", естественно появились брызги жира. Прожили 5 лет, хозяин квартплату постоянно поднимал, мы терпели. Когда стали съезжать, нам сказали, что мы квартиру изгадили и просто свиньи и пр. Хозяева сделали ремонт, вставили стеклопакеты и полгода не могли ее сдать, в итоге заселили компанию работяг, которые приезжают вахтовым методом на заработки и живут в квартире человек 15-20. Полагаю, что обращаются с квартирой аккуратнее нас.