если мы про падения(а точнее обесценивания рубля)..так тут не состыковка.. если он падает и идет рост цен(читай массы денег)то ипотечики(так тобой не любимые) только выигрывают(если кредиты в рублях)..в 98г.. знакомые купил квартиру.взяв кредит в 100тыс(весомая сумма казалась) отдал уже через год.. и очень был рад дефолту...