В принципе можно решить вашу проблему достаточно просто. Для перестройки ведь нужно разрешение и подпись архитертора. Они конечно её не имеют. Ваш комунидад( а он как я пониамю не маленький, если столько етажей)должен отнести жалобу за подписью большинства жильцов в мерию. Там их сперва оштрафуют, и возможно поставят решение о возвращении толчка  на прежнее место. А за то, что бы комунидад оплачивал асенизаторов- ето вообще смешно, фактура то на номер их квартиры. Вобщем удачи в вашей борьбе, Анечка.