что такое "доля, которая никак не выделяется в комнату"? Вы похоже очень плохо себе представляете, что такое "доля" ))))))))) Суд прекрасно новому собственнику с пятью детьми присудит пользование комнатой, да еще самой большой. Продавать всю квартиру почему не подходит? На 4 млн купите себе однушку - это лучше, чем с жильцами в двушке.По сабжу - цена доли  около 70% от цены, если бы продавали всю квартиру. Так что если ваша стоит 6 (как вы говорите), то цена 1/3 ну 1,5млн. Свредничает муж - подарит тогда, а не продаст