ваше выделенное "в целом" касается не обьекта а налогоплательщика, имхочто касается последнего абзаца, то он касается продажи целиком квартиры, находящейся в долевой собственности, т.е. распространяется на сделку.тогда конечно распределяется пропорционально.а если второй дольщик не продает долю, и не продаст никогда уже в своей жизни, то что ему распределять???Короче я с Лисом совершенно солидарен