Если ремонт современный и не сильно истерся за 5лет., если мебель не из 70-х годов, то квартира стоит 28-30тыс.Но лучше вопрос пересмотра цены отодвинуть на конец лета, начало осени. В это время позиции наймодателей существенно сильнее.