очень много букв попробую прокамментить подробно *разминает пальцы*Что значит «ничтожно»? ========================вы знаете что такое "ничтожная сделка или часть сделки"?  вот это самое я в виду и имелМы здесь ведем разговор не о написании филькиной грамоты, а про стандартный договор цессии. По нему к новому лицу переходят не только права, но обязанности. ============================с чего вы это взяли?По гражданскому кодексу согласие должника на заключение договора цессии не является обязательным условием. ===================Т.е. вы настаиваете, что если вы в основном правоустанавливающем договоре написали что обязаны уведомить или получить согласие второй стороы на уступку прав, потом вы ссылаясь на то что гк этого не требует, можете этот пункт не выполнять? вспомним 382 статью ГК"2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором."Кроме того, закон не обязывает уведомлять должника о заключении договора цессии. Неужели для Вас это новость? =======================Вот только должник вправе не исполнять требования нового кредитора, пока не получил доказательств перехода права требования.Красиво, да? Уведомлять не требуется, но доказательства предоставить обязан  Одним из которых является как раз уведомление должника цедентом....Вопрос в другом. Вы утверждаете, что при переуступке, право требовать от Застройщика квартиру переходит к новому Инвестору, а обязанность содержать эту квартиру в надлежащем виде (чтобы не затопить 20 этажей) остается на первом Инвесторе. =================================все обязанности остаются на первом Инвесторе.Юридическая сущность договора цессии, он же договор уступки права требования не предусматривает перехода обязанностей вместе с правамиВы везде называете договор цессии «договором уступки прав», забыв дописать слово «требований».================и чо это меняет?Требования всегда - обоюдные. По договору цессии уступается Инвестиционный договор (Преддоговор или прочие разновидности). Уступается полностью, а не по частям. Уступается со всеми правами и обязанностями сторон. ==========================То есть вы по прежнему утверждаете, что если у меня есть требование к вам на 1000 рублей, вы можете уступить обязанность по уплате этой суммы в мой адрес вашему соседу? Если в Инвест.договоре Застройщик обязан Инвестору построить и передать в собственность квартиру, а Инвестор, до перехода права собственности к нему, несет ответственность за содержание квартиры, то и при переуступке этого Инвестиционного договора данные обоюдные условия договора сохраняются и действительны между Застройщиком и новым (а также каждым последующим, если таковые найдутся) Инвестором. Меняется одна из сторон договора (в данном случае – Инвестор), а не условия. Все права и обязанности переходят к новому лицу в полном объеме.=========================Это вы так думаете, а закон нет.Для передачи всех прав и обязанностей есть соглашение о смене стороны по договору, а не ДУПТ или ДЦУчите матчасть.