А некая - это сколько, скажите, пожалуйста. То есть это как залог, да? Если .... пожар? потоп? порча? Не, ну если человек сам хочет сдать, а к нему пристают, то это мучители)Простите за множество вопросов, но вообще не представляю, как сдают квартиру. А придется, видимо.