у нас на лоджии коэффициент вообще 0,5 был! мы платили за квадратные метры лоджии в 2 раза меньше чем за квадратные метры в самой квартире так например обшая площадь квартиры была 115 метров  плюс площадь лоджий 10 метровПоэтому нам расчитывали так115*46000+10*0.5*10=120*46000!жилая у нас была 62 кв метра!