Вы считаете, что если объявление напечатано в газете бесплатных объявлений, то за него никто не платит? В таких газетах объявления бесплатны для тех, кто их читает, но не для тех, кто их даёт. Откуда Вам известно, где и сколько раз риелтор давала объявления? Она Вам  подробный отчёт об этом делала? Сомневаюсь.  А Вы доверенность нотариальную и документы  Вашему риелтору давали, чтобы она могла без покупателя и без Вашей мамы представлять Ваши интересы в администрации, в регистрационных органах и т.д. и т.п.? Или договорились о её участии, а со своей стороны полномочиями и документами её не обеспечили? В этом случае она не в состоянии была выполнить то, что Вам обещала (если обещала полное сопровождение сделки), именно по Вашей вине и по вине Вашей мамы.