сначала Вы перепрыгнули с вычета при ПРОДАЖЕ на вычет, положенный при ПОКУПКЕ.Теперь вообще заменили квартиру жилым домом. Вот строка из статьи 220, используемая при применении вычета на ПОКУПКУ: ".....при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них;" А при вычете при продаже недвижимости акт ,уж извините, НЕ КАТИТ. Только с даты свидетельства о собственности начинается трехлетний отсчет.