Автору. Как юрист Вам скажу, вам предстоит непростой путь, полный обид и нервов. Но идти по нему надо. По сему:1. Где свидетельства о праве собственности на квартиру? Если в квартире - надо заказывать дубликаты. Позаботьтесь, чтобы у ваших доверенных лиц были на это полномочия, в том числе.2. Есть ли у Вас ключи от квартиры?3. Сестре надо написать уведомление о намерении продать долю (уведомлении о реализации преимущественного права собственника имущества в общей долевой собственности). Как Вам уже говорили, срок на такой ответ - 30 дней ОТ ДАТЫ ПОЛУЧЕНИЯ. Поэтому позаботьтесь, чтобы сестра получила уведомление. Это очень важно. Если не берет - в крайнем случае придется доказывать, приглашая на вручение свидетелей и нотариуса.4. Видимо уже сейчас надо идти в суд. С иском об изменении режима общей совместной собственности на общую долевую, выделении долей в натуре и определении порядка пользования общей долевой собственностью. Может быть сразу и о вселении. На факт продажи доли это никак не повлияет (хорошо, если найдется покупатель), но если доли будут определены в натуре - продадите дороже.5. Сначала сходите к риэлтеру, определить цену предложения для сестры - т.к продать покупателю вы должны будете не дешевле.В добрый путь! Держитесь