У нас в договоре ДКП было прописано, что покупатель оплачивает коммуналку с момента сдачи дома. Вопрос что-то поменять в этом договоре - не стоял, на все предложения один ответ был - не нравится не берите. Правда коммуналка была не оч большая - с июня по декабрь около 8 тысяч что ли, уж не помню. Это в МО двушка 60 м.