Там выше обсуждалась эта ситуация. Для государства не очень то и важна цена в договоре - если и продавец и покупатель будут божиться, что лям это реальная цена договора и больше ни копейки продавец не получил - ПОКУПАТЕЛЬ заплатит 13% дохода на разницу между миллионом и средней ценой по рынку, так как это его доход. Если же покупатель достанет расписки о передаче денег, то ПРОДАВЕЦ заплатит налог с дохода - стоимость продажи мину миллион вычета. Те же самые 13%. Проэтому, налоговая, теоретически, может просто посадить их друг напротив друга и спросить прямо - кто будет платить.З.Ы. ИМХО с покупателя можно снять лишь 13% доказав, что он получил какие-то там доходы, о которых он честно мог вообще не представлять, ну не знал он сколько в среднем по рынку стоят такие квартиры. А вот с ПРОДАВЦА... да, там еще будут штраф-пени и, в общем случае, сумма может подрасти нехило.