итак, уже давно было подмечена неадекватность пиара о росте недвижимости в смидля сми это хлеб, понятное дело, и к ним нет претензий, кто девушку угощает-тот и танцует...вот и выходит, что каждый месяц проскакивают в том или ином месте рост на пять-десять процентов...такое ощущение, если поднять всю хронологию этих сообщений, то ежегодный рост будет минимум 100 процентов.возникла идея отследить хронологию сообщений о росте и высчитать пиар рост и сравнить его с реальным.итак вот первое сообщение от лентыот 18 января сего года, где рост в 2010 за год составил 13 процентов (понятное дело что тринадцать, ибо должно быть хоть чуточку, но выше чем в банке на депозите за тот же период)http://realty.lenta....18/novostroiki/но потом ребят остапов понесло...и уже от 24 января сего года (буквально в течение пару недель после первой новости) новость показала дополнительный рост, неожиданно выяснилось, что рост за тот период составил уже 24 процента...http://realty.lenta....1/24/analitika/ну... и дальше на 5 процентовhttp://realty.lenta....18/novostroiki/а еще про элитку не забываем рост 13-40 процhttp://realty.lenta....10/12/23/elite/и т.д. и т.п.мощнейшие аналитеги страны отток из баз наиболее ликвидных предложений по нижней границе в связи с новогодними праздниками, 23 фев- 8 марта(в мертвый сезон нет смысла платить за объявления, остались только те, кто за объявления не платит, либо платит очень мало и выставляет объекты дорого) диагностируют рост.такая сезонность(рост в мертвый сезон), говорит о неадекватности индексов и полной неадекватности аналитики, основывающейся на этих индексах.и самое интересное, об этой неадевкатности многие аналитики хорошо осведомлены, но исправлять дело никто не спешит, потому что...правильно...после мертвого сезона, наступает оживление и буратины выставляют объекты по выросшему в штиль индексу, не отдавая себе отчет, что они сами сгенерировали рост своим уходом из рынка в штиль.это же прекрасно...и сами буратины, что примечательно, довольны, ибо рост.это очень плохой признак нашего общества- оно состоит из баранов, в основном.