У нас такая же история была, один в один (двое детей, тогда постарше только были). Нижняя соседка сутками долбила по батареям, вызывала милицию по поводам типа "они в футбол в квартире играют" и "они собаку из шланга прямо на полу моют". С милиционером подружились, каждый раз поили чаем )) По батарее перестукивались с ней ради прикола, потом присоединились и другие соседи. Терпели, знали, что человек не адекватен. В один прекрасный день она вдруг съехала, все вздохнули с облегчением и зажили дружно и счастливо. Чего и вам желаю.