не спрашивала  Но думаю, что это связано с правилами нотариата. Этож нотариус, а засвидетельствовать он может только согласие, заявление(подпись) тп. Он ведь не блюститель порядка по закону, а всего лишь свидетель кивка, он же не проверяет, есть там преимущественное право или нету, ему побарабану.