Напишу, что я бы смотрела и что требовала. Итак. В 2-комн. квартиру максимум 5 человек детей. Т.к. еще планируется 2 или 3 взрослых, вам там будет сильно тесно и душно. Планируете работать круглый год - кондиционер чтоб был. Пол - моющийся (линолеум, ламинат и т.п.), ковролин и паласы не понравились бы. Никаких тряпок на стенах. Мебель - по минимуму, шкаф (шкафы) для одежды в коридоре, шкаф для каких-то материалов, игрушек, канцтоваров и хватит. Столики/стульчики для занятий и еды - достаточное кол-во. Кроватки по кол-ву детей. (Не представляю, как в одной комнате разместить 5 детских кроватей, против 2-этажных была бы категорически). Кухня - закрыта неоткрываемой для детей дверью или воротами, т.е. зона для детей недоступная. В кухне, понятно, чистота и ляпота. Туалет-ванная если не с детскими унитазиками-раковинами (а вы, вероятно, не станете так переоборудовать), то с нормальными подставками, сиденьями и горшками. Уборка каждый день - пылесос всего, мытье полов, мытье сантехники, всех поверхностей.Попросила бы сразу расписание занятий, меню. Сан.книжки бы тоже попросила, хоть и знаю, что их все просто покупают  По меню - чтобы обед из 2-3 блюд обязательно (в одном частном саду, тоже в квартире расположенном, сказали, что мы даем только первое, потому что они все равно больше не едят). Осмотрела бы двор, где планируются прогулки, чтобы была ДП.В общем, малоосуществимо это... Требований у родителй вагон, и это понятно. Нужно, чтобы было не хуже, чем в саду, а вам для этого надо очень сильно вложиться и напрячься. Все же лучше какие-то развивалки, группы кратковременного пребывания и т.п., где требований меньше.