поделитесь, плиз, знаниями.есть офисное помещение, в достроенном здании, но не оформленное - сейчас делается кадастровый паспорт. документов на собственность еще нет.чистовая отделка сделана, телефония, интернет - подводка есть.  теперь вопросы:1) как долго делается кадастровый паспорт? это окончательный этап? примерно через какое время помещение перейдет в собственность?2) уже пора искать арендаторов? пока нет документов о собственности - реально ли сдать помещение? смотрю на другие помещения в этом же здании - почти у всех уже кипит бурлит деятельность. оговорюсь - мы покупали не конкретное помещение, а был договор займа на энную сумму денег, а в качестве долга нам возвращают помещение. 3) как на практике - когда нужно заключать контракт на конкретный тарифный план на интернет, как подключать телефон - по факту сдачи, чтобы под потребности арендатора? или заранее заключить и сразу "заморозить" договора, а на момент сдачи - "разморозить"??4) по предоплате обычно сдается помещение или помесячно? залог нужно брать?5) обязательно ли оформлять себя как ИП для сдачи коммерческой недвижимости? слышала, что первый год можно сдавать как физ.лицо. что для этого нужно? как построить отношения с налоговой (какие документы и тд).6) где взять "рыбу" договора? договор должен заключаться нотариально или необязательно?помогите сделать первый шаг, пожалуйста!