Положите в банк или квартиру купите не в своем городе, а рядом, однушку на котловане. Вклад даже под 6% принесет вам годовой доход в 42 тыс. Если у вас есть какие-то нужды, типа мебель совсем старая, или техника не работает, то обновите, конечно, а остаток положите на депозит.