Если квартиры в собственности более 3-х лет, то налога не будет, декларацию тоже подавать не надо. Если квартиры в собственности менее 3- лет, то можно либо уменьшить доход на сумму документально подтвержденных расходов, либо на имущественный вычет на сумму 1 миллион рублей. Налог нужно будет заплатить с разницы.  Если покупатель квартиры ранее не использовал имущественный вычет на приобретение, то можно им воспользоваться.