При наличии грибка нужно проверять работу вытяжки. Если вытяжка исправна, с грибком справиться можно. Если с вытяжкой беда, то и грибок будет жить в этой квартире.Ища квартиру в трех соснах, Вы рискуете долго ничего не купить. Не понимаю, зачем тогда вышли в деньги?