То, что у ваших соседей нет такого запаха это понятно. Стояки то разные. Это в подвале они соединятся в один, а так никакой взаимосвязи. Хочется надеется, что вы его заинтересовали в покупке. Думаю, что если он настолько уверен, то стоит пойти на траты. Это не столь дорогая вещь, я считаю. А как специалист, возможно, он знает, о чем говорит. Надеюсь, что он решит ваши проблемы-с таким амбре жить одно мучение