А если  купить все  же  однушку, на  недостающую  сумму  вязть кредит в  банке, а  потом  выплатами  жильцов  гасить кредит?  Тогда  хзоть и прибавки к  пенуии некоторое  время не будет. но потом у  вас с  собственности  однушка. Неплохо тоже. К тому  же  однушка  однушке рознь.Я сейчас  такой  вариант рассмотриваю и к нему  весьма  склоняюсь.