Знаете, вы определитесь по квартире, что вы в итоге хотите иметь. А то детская+гостиная для меня странновато звучит. Если уж 2в1, то гостиная-спальня или гостиная-кухня (она-то у вас немаленькая). Хотите вы ребенку отдельную комнату или только "угол в квартире"? Может, я неправильно поняла, и вы хотите для ребенка комнату "на вырост"? И план в студию