Собственник имеет полное право продать не 100% своего участка, а лишь 1/6, а остальное оставить себе. И вот как раз на 1/6 и оказывается эта самая терраска. И стоит эта земелька под терраской 8 тыс. баксов. Т.е либо соседи платят и получают свою терраску по закону, либо не платят, и ее лишаются и по закону, и фактически. Раз вовремя не задумались.