если будете сдавать как двушку должно быть как минимум три спальных места,ну само собой диван и пару кресел шкаф и по мелочи.....про шторы:если у вас квартира например на обыденском переулке я бы посоветовал сменить не только шторы но и мебель предварительно сделав полноценный евро ремонт)))) книги лучше убрать в другую комнату,ато вдруг будете опись делать замучаетесь)))))