Если тянет, это верный признак. Район сам распознает своих потенциальных жителей. Мы впервые приехали в Куркино в 2003 году и у нас было такое же ощущение. Квартиру купили только в 2007. Насчет школы особо не парьтесь, идите в ту, к которой будет относиться ваш дом. Они все примерно одинакового уровня.