вы убрали из возможности выбора и законный способ их убрать из квартиры, и силовой (именно так я расшифровываю "бандитов" )остается только их загипнотизировать реально, на мой взгляд, выход один - ловить их на открытой двери, "заходить" в квартиру с парой крепких мужчин, ну а дальше менять замок, всех выпускать, никого не впускать, создавать жильцам невыносимые условия существования, обьясняя им что не захотят выехать добровольно, собрав вещи в течение суток, выйдут из квартиры под баллон черемухи или дымовую шашку...