Взять аванс договорится обо всем что предстоит и зафиксировать письменно. Собрать документы и заниматься организацией сделки. Найти банк забронировать ячейку, договорится и составить ППФ, проверить ее 150 раз. Собраться всем в определенный день, заложить деньги в ячейку под допуски. Подписать договор и отвезти на регистрацию. КАК ТО ТАК. Я надеюсь у вас свободная продажа и покупатель со свободными деньгами?