вы не со своим уставом к соседям лезьте, а налаживайте с ними отношения. если вы их сейчас перепортите, то ничего не добьетесь, а если узнаете, что и как в вашем подъезде, привлечете активистов и пр., то и воевать с жильцами и ЖЭК (или как это называется) будет легче