Покупаете грунтовку - Бетоноконтакт (как-то так)она как будто с песком , т.е. стена становится шершавой. Наносите на стену и потом выравниваете. У нас тоже одна стена была покрашена масляной краской. Там где выкладывали плитку еще делали зарубки.