Хорошего риелтора можно где угодно найти. Иногда (очень нечасто) даже в Инкоме. То, что эта дама отказалась работать налево  и назвала честный процент, не занижая сумму,  уже приятно. В Инкоме меньше и не берут. Дорого, конечно...  Уточните не у риелтора, а у тех, кто её рекомендовал, сколько лет реально она в Инкоме работает. Если она берётся за вариант с субсидией, это реально увеличивает объём работ для неё и до некоторой степени  оправдывает названную ею цену... И ещё это говорит о том, что эта дама, вероятно, не новичок, потому что опыт работы с субсидиями есть далеко не у всех сотрудников Инкома.  Вам при выборе риелтора важны прежде всего две вещи: честность и большой опыт работы. Если и в том и в другом Вы уверены, тогда заключайте договор, но пропишите там условие, что работать будет с Вами именно выбранный Вами риелтор, а не любой другой сотрудник Инкома, не стажёр выбранного Вами опытного специалиста (в Инкоме многие опытные специалисты имеют своих стажёров-новичков, обучают их на практике).