Еще кто собственники оставшихся долей и сколько прописано? еще размер маленькой комнаты важен. Это для того, что бы оценить шансы на право пользования какой то из комнат. Тогда можно будет рассчитывать продать с этими пряниками, за стоимость % на 20 меньше чем аналогичная комната в коммунальной квартире.