У нас такая - идете на сайт кнауфа - там подробные инструкции, делается быстро, пол ровный. Использовать удобнее листы ГВЛ двойные со сдвигом слоев, а не огромные одинарные, смесь должна быть из разных фракций.  Минусом было то, что паркетчики в основной массе не имели 2 года назад опыта работы с такими полами, а хотелось массив, но сейчас профи  многие в теме, работают с гарантией. Уложить массивную доску на уциновские грунтовку, мультимоль, клей не составит труда и без проф. паркетчика, были бы желающие руки. Если поверх ГВЛ использовать уцинувскую основу выравнивающую 1-2 мм - она при застывании похожа на бутылочное стекло, то и небольшие потопы сверху не страшны - проверено лично, керамзит с ГВЛ оказываются между двумя водоотталкивающими слоями. Для звукоизоляции использовали мультимоль софтсоник - проблем с соседями нет. По поводу электрики - достать можно, распилив болгаркой это место.