Вот уж точно от семьи зависит) Я с составом двое детей с разницей в 6 лет+ мы родители выбрала бы 4х комнатную 70 метров, чем двушку такую же. По мне лучше каждому дитю 9 личных метров комнаты, чем пытаться удобно их расположить в одной 20ти метровой, родителям крохотную спаленку 9 метров и одну гостиную 15. Размер кухни мне не важен, т.к. на кухне почти времени не проводим. Не кулинар я) Но поближе к метро однозначно)))