Мы всегда сдаем по рынку, поднимаем каждый год. Сейчас еще счетчики на воду поставим. Квартиранты (семья с 2 детьми) живут уже лет 6-7. Им тоже дергаться не выгодно, комиссию платить агентам, дети в школу рядом ходят. К тому же неизвестно какой будет новый хозяин квартиры, выгонет среди зимы или цену задерет через год проживания и тогда по новой ищи квартиру, плати. В случае ремонта тоже договариваемся. Обычно пополам. Вот летом квартиранты для себя и своими силами небольшую косметику в квартире делали, месяц бесплатно жили.