Ипотечники платят ежемесячно аннуитетный платеж. Просрочка такого платежа более чем на оговоренный в договоре срок означает что момент истребования долга настал. Так что вы не совсем правы, срок истребования долга в случае невозможности оплачивать ипотеку уже настал у тех, кто неспособен платить. Отложенного на потом невозврата нет.Банку нет смысла ждать 20 лет чтобы убедиться что деньги ему не вернут