Да, так. Заинтересованные часто покупают не просто по цене рынка, а гораздо дороже. Например, знакомая продала свою комнату в полтора раза дороже рыночной цены, сосед посчитал такую цену вполне приемлемой для себя и даже выгодной, т.к. стал обладателем отдельной квартиры по цене, за которую такой квартиры не купить.