Если целый месяц полная тишина при продаже, значит, у Вас или реклама плохая, или цена всё-таки совсем не минимальная по рынку. Вам надо срочно улучшать рекламу и/или цену снижать. Тогда к сентябрю вполне успеете, а может быть, и раньше.  Ни разу не сталкивалась с такой ситуацией, чтобы две ипотеки сразу давали одному человеку. Попробуйте, поговорите с кредитными менеджерами банков, если, конечно, Ваша кредитная история идеальна, без сучка и без задоринки... Вдруг что-нибудь и получится у Вас, кто знает... Но я бы на Вашем месте сильно на это не надеялась. Продажа с одновременной покупкой - наиболее простой варинат для Вас.