Ну, не столь  однозначно. Можно доказать, что квартира (треха) приобретена на средства, полученные от продажи добрачного имущества (двухи), то совместно нажитым будет признана лишь часть квартиры. А если еще по нашей россиийской традиции  в договоре стоят суммы типа миллион, то может оказаться, что треха не является совместно приобретенным имуществом