Ну это личное дело собственника, понимаете? Хочет - будет сдавать, не хочет - не будет. Это только собственник вправе решать, и никто больше. А тут за автора вполне себе решили, что правильно будет занять всю квартиру и не двигаться с завоеванного ни на миллиметр.