Батарею (из общего стояка) и подогреваемые полы (может вызвать конденсат у соседей) нельзя на лоджии делать. Мало того, если лоджия единственная в квартире, по ТПБ ее нельзя присоединять, либо необходимо сделать раздвижную дверь.