Посчитаем. Средняя банковская ставка 12,5 % годовых по ипотеке. Брать будем на 5 лет.Итого: переплата 625000 руб. + расходы на оформление 25-30 тыс.Возьмем Сбер Потребкредит под поручительство физлиц. Средняя ставка 18 %. Тоже на 5 лет.Итого: переплата: 900 000 руб.Получается, что по потребу переплата на 250 000 руб.НО1. Вы не все квартиры купите по ипотеке2. Не все банки делают занижение до миллиона3. Со свободными деньгами у вас при покупке будет преимущество перед ипотечниками4. Квартира не будет в залоге у банкаРешать, конечно, автору.