Люб, тут, по-моему, ключевое словосочетание "ждут наследства" - те, кому ждать нечего ищут работу больше чем на 50 тысяч, подработку и копят, а те, кто "ждут" имют намного меньший стимул к этому. Среднемосковский доход это та же средняя температура по больнице, нужно брать средний доход яппи - тех, кто много работает и нуждается нормальном в жилье до того как получит наследство.