Оформляют с Вами договор, а потом нужная Вам квартира, вдруг, оказывается уже сданной или хозяева передумали ее сдавать, а решили продать...вариантов море. Обещают за Ваши 7 тыс. подобрать вам квартиру не хуже той, и подбирают...в течение ближайших 100 лет ))