Ну участковый придет, проверит договор - если он еще есть в наличии. Выяснит, откуда такой борзый прибыл, спросит, почему не в армии. Иногда таких неприятных вопросов достаточно, чтобы человек стал себя вести более адекватно. Кста, надо бы выяснить телефон хозяев квартиры, позвонить им и наябедничать. Им не нужны проблемы с соседями, налоги они вряд ли платят.