я вообще мысль вашего спора потеряла. У автора что на лбу написано, что она из за границы не выезжает? У нее Российский паспорт и она совершенно спокойно пойдет в налоговую и получит вычет на всю стоимость квартиры, потому что она у нее больше 3 лет в собственности. У нее будут совершенно легальные деньги, которыми она может распорядится, как желает.