Мы брали ипотеку в 2007г в Сбере. Квартира стоила 5 млн, новостройка на этапе строительства.Но по договору у нас проходила только 3,6 мл, остальную сумму мы заплатили страховой компании. Это такой вид ухода от уплаты налогов со стороны застройщика. Сбер нам дал только 3,4 млн, 200 тыс с хвостом  были нашим первоначальным взносом и 1,4 мы заплатили  страховой. Мы проходили по программе Молодая семья, поэтому нам разрешили только 5 % первоначальный взнос.Процентная ставка у нас была 12%, после передачи в залог банку 11,5. Схема дифференцированная,на 25 лет, ежемесячные платежи начиная с 45 тыс с понижение. Но мы уже все выплатили