Недостаток этой станции в том, что там всего один вход - утром это ужас ужасный, т.к. приезжают электрички + с траликов и маршруток народ + свои.Рынок на Тимирязьке небольшой относительно П-Р в основном продуктовый+строительный. Его грозились закрыть уже раз 10, но он все работает и работает. Находится он между ж/д и Дмитровкой.  Со стороны Дубков у метро бомжей не сильно меньше, чем с противоположной, особенно слева от "трех поросят", если стоять к ним лицом, - эти бомжи от рынка и ж/д расползаются в радиусе 5-и минут хода примерно по округе.  Подземный переход у метро - это отдельная песня - настоящий позор города. Дальше 5 минут ни с одной стороны Дмитровки их нет практически, если только случайно забредшие. Т.е. от метро лучше подальше селиться. Под современными домами я имела ввиду то, что не хуже П44Т, КОПЭ и П3Мов. Домов 20-30 летней давности мало со стороны Дубков и, смотря сколько комнат Вам нужно. Могу сказать, что 3-4комнатных квартир с неплохими планировками очень мало и в САО, и в СВАО (если Вы сталинки во внимание не берете). Как Вариант, можно посмотреть еще Марфино, там выбор гораздо больше, но этот р-н сейчас от метро далеко и выезд из него очень плохой, хотя есть перспектива, что лет через дцать будет метро примерно в 15-20 минутах хода от него.Если интересно, здесь вот новые станции метро обсуждают http://eva.ru/topic/77/2677872.htm