Наверное не договор рассрочки платежа все же, а договор купли-продажи, по которому предусмотрена оплата суммы договора частями. Так!?В ГК предусмотрена зашита продавца недвижимости от несвоевременного или неполного выполнения покупателем своих обязательств по оплате покупаемой недвижимости. При регистрации такого договора в получаемом свидетельстве ставится оговорка "ипотека в силу закона" и покупатель не может распоряжатся купленной недвижимостью без согласия покупателя до тех пор, пока эта оговорка не снята.Грамотно составленный ДКП, в котором прописаны не только сроки внесения платежей, но и штрафы и пени за их нарушение, механизм погашения основных задолженностей и задолженностей по штрафам, - ваше единственное спасение.