Тоже удивлена, как дали ключи до ГК? Может дом не пригоден к жилью и нарушена технология строительства, проблемы со светом, водоснабжением  и т.д. Какая причина, что нет ГК? Не понимаю , как можно жить на птичих правах без документов и ещё вкладывать деньги в ремонт? А деньги не малые!!!Обмеры БТИ есть?Такое ощущение, что застройщие хочет , чтобы все вселились, делали ремонт и не писали претензии по дому или ГК задним числом оформит и все жильцы согласяться.  У нас начался  дом строить дом в 2003 году, построили в 2005, затем ГК в 2006, дали ключи тем у кого нет претензий к застройщику. У нас были, нам переделывали смежную  стену, криво её поставили на кухне. Но мы не спешили с ремонтом. Всё равно дом холодный , влажный был зимой, ждали весны-лета. Вот с собственностью была засада, два застройщика судились и нам задерживали , но мы подавали в суд и в 2007 году получили собственность. Я бы не рисковала с ремонтом, есть пример даже в советское время 70-е года ( Москва), у  родственницы дом не так себя повел после заселения и их  в срочном порядке расселяли  в другие новостройки, в её случае конечно хорошо получилось, даже жил.плошадь увеличилась, но ремонт повторно они делали ((