Долгосрочный договор да на 3 года...ХЗ, давно не снимала, но как я понимаю, среди арендодателей тенденция то наоборот...заключать договор месяц на 6, не более. Да и на штраф большой лично я как арендодатель не подписалась бы...Я не говорю, что это все невозможно. Вопрос цены, готовы ли Вы доплачивать за эти фишки арендодателю...