А что у них только пенсия по инвалидности? если у бабушки нет опекуна и она никому не нужна, то за ее квартиру ее поместят в нужное учреждение. Если автор и ее мама расчитывают на наследство от бабушки, то пусть обеспечивают не только себе хорошие условия.