Ваше хамство меня умиляет.Последний раз отвечаю и больше в этот топ не зайду.Вы услышали мнение одного из риэлторов, бродящего с покупателями по рынку недвижимости. Не нравится - не слушайте.Не подписывайтесь под аванс ни на месяц, ни на день. Но пока Вы не измените свою позицию, покупатели из Вашей квартиры будут бежать и после аванса дальше присматривать квартиры с гораздо более адекватными хозяевами.Нравиться Вам брать справки из налоговой - берите. А мне не нравится, и поэтому мои клиенты их не берут.  В опеке не звери сидят, а люди, с ними всегда можно разговаривать и договориться.