Конечно сложнее, потому что очень много обманывают. Поэтому люди хотят заранее убедится, что продавец вообще имеет право продавать эту квартиру. Может он ее уже продал 10 лет назад.Если продавец не готов предоставить доказательства, значит ему есть что скрывать.