Значит у нас одно направление и приблизительно одинаковое расстояние от Москвы и возраст дачи приблизительно одинаковый.Мне Ваш вариант не нравится, напишу почему: 1.Должно быть временное свидетельство о соб-ти образца 90 годов, но оно выдавалось на первоначального собственника.Нынешний хозяин, покупая участок должен был приватизировать его на себя и получить новое современное свид-во о соб-ти, он этого не сделал. У Вас будет много мороки при оформлении и получении соб-ти. 2.Если Вы лично не знаете людей или хотя бы кто-то из знакомых/родственников не  имеет в этом товариществе дачу, то это  стремный вариант. Можно ,имхо, попробовать поторговаться с Продавцом, что Вы заключите письменный предварительный договор, по которому выплатите часть денег, а остальное заплатите после приватизации на Ваше имя и получении  Вами свид-ва о соб-ти. Разница примерно в полгода.Как-то так.