Точно. Все дело в этом кривом БК. Я сначала понять не могла, в чем прикол - ведь дарственную можно было оформить на мужа! И в случае чего квартира итак осталась бы только ему. Собственно,  по идее,  так оно  и должно быть -  ведь деньги на нее ему достались от отца, это не совместно нажитое имущество. А по условиям их БК - неее.... поскольку в случае развода будет делиться ВСЕ  имущество.  Ну вот потому и подарил маме. Все  просто.