Хороший дом и контенгент тоже нормальный. Раньше там много летчиков жило. До метро 2 остановки, автобусов полно и маршрутки курсируют. Проблем не вижу. Идти до метро минут 10, если на горке дыхалка не кончится! Страшно? Не страшнее, чем везде!  Может опасливы подъезды, которые к лесу выходят, но зато тише! ) Я жила в 6 доме, в девятиэтажке, ночью по молодости домой приползали, двор закрытый, но тьфу-тьфу ничего не случалось.Общаги бывшие, сейчас народ меняется, это раньше там фуры стояли вдоль дороги, а сейчас иномарки.  Не думаю, что та сторона дороги вас затронет, вам с ними в одном подъезде не жить. Не переживайте, это наверное самый приятный угол ясенева. У метро девятиэтажки гораздо неприятнее. Хотя может это и мое ИМХО.