есть уклон?аксиома - нельзя покупать землю под снегом, или в холода/морозы - мы тоже так купили, пришлось делать дренаж, эта весна показала, что сделали отлично, участок сухой, вода отводится хорошо... советую сделать канавки по периметру, если есть уклон, вода будет уходить, на будущее нужно будет этот вопрос прорабатывать капитально, а то осенью и весной будет плоховывод - если остальное Вас устраивает, то нет причин продавать участок, сделайте нормальный водоотвод