Есть вероятность, что она Вас просто попугать хочет в надежде на возврат утраченных управленческих позиций. Но даже в этом случае, все не очень радужно, т.к. она,  скорее всего, будет продолжать подобный шантаж, если Вы не будете жить по её правилам. Мне кажется, что нужно пытаться с ней договориться, упирая на моральную сторону. Рычагов давления на неё нет. Руки у неё развязаны. Лучше разъехаться с тем, чтобы она на Вас оформила хоть что то. Но обмануть её, конечно, тоже могут при разъезде, смотря с кем она свяжется. Может Вам попросить с ней переговорить тех людей, которым она доверяет на предмет более осмотрительного выбора риэлтора?  А сколько ей лет?