Зависит от свежести документов, которые есть у продавца и придирчивости рег. палаты. Договор нотариальной формы не требует, простой письменной достаточно, но нас, например, заставили на месте исправлять кучу, по их мнению, ляпов - типа "а у нас пишется не г.Москва, а полностью город Москва, дата не цифрами, а прописью, вот этот пункт, мне кажется, лишний" - и т.п. Поэтому лучше бы найти стандартную нотариальную форму. Второе - если документы свежие, то и кадастровый план вроде не нужен, но лучше уточнять в рег. палате. Нужны св-во о собственности, документы, на основании которых это св-во получено (написано в самом св-ве - типа договор купли-продажи или док-т о выделении участка и т.п.), кадастровый план участка и договор. Вроде все.