чисто теоретически может и в вашем случае появиться  гражданин, который покажет свидетельство об установлении отцовства вашим отцом, расскажет историю, что родился 18 лет назад в городе, в котором ваш отец был в командировке, восстановит срок вступления в наследство по причине что не знал о смерти отца и был несовершеннолетним, и получит причитающуюся ему по закону часть вашей квартиры, которую вы могли уже счастливо продать... Проблемы будут в первую очередь у покупателя конечно...