Всё относительно. По мне - такой путь намного лучше, чем 20 минут пешком по морозцу или пара остановок в переполненном автобусе.Много людей и машин у Ереван-плазы становится после 10 утра, когда открывается магазин. До этого путь свободен .Не у всех арендаторов есть машины  - рынок в пешей доступности может быть удобен. И до Ашана Гагаринского несколько остановок на трамвае.Вы в этом районе живёте?