с продажей все в порядке, цена открыто обсуждалась. На свободную продажу согласилась добровольно  т.к. был маленький шанс купить квартиру, которая соответствовала моим запросам по ооочень выгодной цене (продавцу очень нужны были деньги-кредиты) но не успели она ушла. Вообще, если честно, никаких ужасов о которых здесь пишут про инком, я не заметила.