Ипотеку под новостройку не везде дают, и не на все новостройки. В пределах этой суммы в Одинцово можно купить лишь 2-ку в хрущевке. Ну еще в Дубках можно посмотреть уже в сданном доме без ремонта и без собственности, может уложитесь в 4 млн. Но там скорее всего с ипотекой не прокатит