Я бы счетчик за свой счет поставила, это в пределах 5 тыс, вроде, а платить-жильцам. тем более, что со следующего года наличие индивидуальных приборов учета в квартирах будет обязательным, по крайней мере так пишут в квитанциях на оплату со ссылкой на какое-то Постановление.