12000000 : 4 = 3000000 - стоимость 1/4 части квартиры3000000 : 2 = 1500000 - стоимость доли в 1/4 с учетом среднепотолочного дисконта.Дайте объявление в ИРР о продаже 1/4 доли - будут звонки - будет что обсуждать. Да и предложение о покупке другим собственникам надо давать основываясь на цене, по которой у вас есть покупатель, потому как если другие собственники откажутся, то продать ДЕШЕВЛЕ вы не сможите. То есть нашли покупателя за 1400000 - предложили другим собственникам купить за 1400000 - они отказались - продали покупателю - согласился кто-нибудь из других собственников - у него преимущественное право покупки.