Вы видимо работаете в департаменте клининга или в кассе пересчета. Квартира может оказаться на балансе банка лишь вследствии подписанного с клиентом соглашения об отступном, которое неудобно ни банку, который в результате его подписания берет на себя все дальнейшие риски и теряет право дополнительного требования к заемщику если квартира не продастся дороже задолженности, ни клиенту, поскольку в ходе судебного разбирательства ему гарантированно будут снижены штрафы, и пени, которые банк практически не может сбросить добровольно (налоговая придерется к уменьшению налоговой базы и заставит заплатить налоги с убытка). Кроме того, в судебном случае решения отношений с банком заемщик еще год-полтора может жить в квартире, уже не выплачивая ежемесячные платежи. До решения суда его никто не выселит оттуда.Чтобы подтвердить мои слова вам и перечитать то надо - ГК, ГПК, Закон об исполнительном производстве. Не так много, неужели лучше фантазировать как Незнайка на луне?Все эти "банковские базы продаваемых квартир" касаются тех квартир, которые сами заемщики продают по тем или иным причинам, добровольно, по рыночным ценам. А банк помогает заемщикам в этом и контролирует поступление денегКак надоели эти двоечники...