Да ладно вам. Пусть живет мама, от вас не убудет. У нас сначала квартиру сняла пара. Прошло несколько лет, теперь у них уже 2 детей. И что? Живут, нас все устраивает. Плату поднимать мы не стали, честно говоря мне бы это и в голову не пришло. И если бы к ним приезжали погостить родственники - мне до этого нет никакого дела. Арендную плату платят вовремя, соседи не жалуются, квартира в порядке - что еще надо?