когда вы хотите одновременно продать и купить, сделка называется альтернативной цепочкой.в случае если не проходит продажа, не проводится и покупка и наоборот, т.е. пройти все может только если вся цепочка регистрируется.документы на продажу составляются по списку, думаю тут риэлтер ваш ничего не напутает, ибо без них доки просто не примут на регистрациютонкий момент расчеты, скорее всего они будут через ячейку, надо очень четко понимать условия закладки и выемки денег, чтобы у контрагентов не появился шанс получить к ним доступ без выполнения всех условий договора.Нотриус не обязателен.Както так , если коротко