У нас после ГК застройщик на все квартиры дома на себя оформлял собственность. Иначе вроде по ФЗ-214 нельзя, нам так объясняли. А потом уже либо было перезаключение существующих договоров, либо первичная продажа (было несколько видовых квартир придержано до последнего момента).