ИМХО, это Вашему ГМ нужно думать, как обезопасить квартиру от Ваших притязаний . Тем более, это всего лишь однушка, в ней и одному человеку тесно. 70% суммы у него уже есть. На оставшиеся 30% кредит ему как-нибудь дадут. И брак для него регистрировать невыгодно. Думаю, найдется разумный человек, который это ему объяснит.