Просто гражданин РФ платит НДФЛ 13%. Гражданин РФ, проживающий более полугода в отчетном году вне территории РФ, платит НДФЛ 13%. ИП платит 6% плюс некие ежегодные разовые отчисления (фиксированную сумму), которая каждый год растет. Вот отсюда http://www.e-kontur.ru/enquiry/29 взято: в течение 2011 г. ИП должен уплатить:в ПФР: 13 509,60 руб.; в ФФОМС: 1 610,76 руб.; в ТФОМС: 1 039,20 руб. всего 16160руб. за год.  Если эта цифра - разницу в 7% между ставками для ИП и обычного гражданина, то получаем 230 840руб./год или 19230руб/мес - это та сумма дохода, при которой нет разницы ИП ты, или обычный "физик".При цене сдачи квартиры в аренду меньше - выгоднее платить 13%.Если цена аренды больше - выгоднее быть ИП.Имейте в виду, что ИП обязан перечислять ежегодно деньги в фонды, даже если он не ведет никакой деятельности, т.е. если вы перестали сдавать квартиру в аренду и получать доход, то платить все равно обязаны и эта сумма достаточно сильно растет каждый год. Снять с себя статус ИП - отдельная "геморройная" история.