Во-первых, посчитайте деньги и скорость заполучения полной собственности. Сколько хочет родственник за долю? Выгадаете ли вы по деньгам, если всё продавать и покупать себе трешку? Я бы однозначно выплатила деньги за 1/3, а потом бы уже прикидывала по поводу смены квартиры, поднакопив и т.д. Но засада у вас м.б. в том, что вы не сойдетесь в цене за 1/3, если будете сами ему выплачивать, а при продаже нет правых и виноватых - сколько получили, столько и поделили. Мы это проходили с братом при разделе квартиры, в результате продали и тупо разделили. И ещё, если вы родственнику будете выплачивать в рассрочку, то вам это выгодно, нужно только все правильно оформить. При каждой продаже вы будете терять, платя за работу риэлторв и оформление.