Разумно, если рынок недвиги будет расти больше чем банковский депозит. Неразмумно в обратном случае. Учтите еще, что нужно будет делать ремонт перед сдачей.А сколько денег не хватает до устраивающего вас варианта? Если вы твердо уверены, что в будущем не захотите уезжать из цао, может, стоит взять ипотеку на недостающую сумму?