зависит от оформления. если она не сможет доказать цепочку передачи денег, муж может сказать что на покупку новой квартиры пошли совместные деньги, а деньги от продажи старой личной квартиры супруги она потеряла или в карты проиграла, или спрятала кудато...В принципе, в момент покупки новой квартиры можно сразу с мужем подписать соглашение о разделе, в котором указать, что новая квартира покупается за счет личных средств и поэтому является личной собственностью жены. Нотариально заверять не обязательно, но я бы сделал...