Ну да, сестра просто жать пытается. Тем более, что небольшую квартирку сразу автор скорее всего потянет (наверное, муж у автора тоже должен прилично зарабатывать). А в этой небольшой квартирке жить куда комфортнее чем колхозом в большой. С третьей стороны... а 100 м нахаляву - не жирно?