Почему нет выгоды? Многие специально покупают недвижимость с целью получения рентного дохода, 5-6% годовых рента дает, плюс сама недвижимость в цене прибавляет, бывало в начале 2000-х, что и 80% в год.Сейчас не самое благоприятное время для сдачи квартир, цены на минимуме годовом, в июле начнут подтягиваться вверх, в августе обычно приличный рост бывает, процентов на 10 они подскакивают за месяц.Мне цена в 35тыс. кажется нереальной СЕЙЧАС, но это дистанционная очень приблизительная оценка, так как не представляю степень потертости вашей квартиры... А слова часто лукавы, кто-то квартиру наспех прекленные обои пытается за евроремонт выдать,  а кто-то стесняется того, что стиральная машинка и холодильник не марки "БОШ".