У меня тоже пол везде битумом был залит, когда линолеум и паркет сняли - мамадорогая...но всё это дело наливными полами залили (зато гидроизоляцию не надо было делать )Может,если по экономнее, фанерой пол в начале выложить? А поверх уже что захотите ламинат/паркет/пробка и т.п....Т.к. битум/смолу врятли сможете "безболезненно" отковырять...С потолком - сложнее, если очень низкий: либо выравнивать (штукатурки уйдёт достаточно и всёравно опустится потолок, если перепады большие), либо гипсокартоном (тоже опуститься).Я делала натяжные, но у меня потолки позволяют по высоте ,да и ребёнок большой, надеюсь в мячик играть уже не будет...