Может не упираться в район и деньги в новостройку у ВЕДИСа вложить на этапе начала продаж? 52кв.м. в П44 с отделкой лучше во всех отношениях микрометражной двушки, а деньги те же получаются. Пару лет можно и на съемной квартире пожить.