Сестра может подарить своему мужу какую-то часть квартиры, хоть 1/50 - -ю. И тогда ее муж, пропишется как собственник.Но доли покупают специальные люди, которые потом устраивают вторым собственникам настолько веселую жизнь, что они свою долю чуть только не дарят за возможность унесит ноги. Так что "московской" сестре реально есть чего боятся, тем более квартирка, как я понимаю козырная и на нее много желающих найдется.