Свидетельство по новой форме оформлено было перед сделкой. Сам факт приватизации был оформлен в 1993 году документом под названием "Договор о передаче жилой площади в собственность" на основании действующего законодательства РФ  о приватизации площади в совместную долевую собственность моей мамы и меня.Когда пришли оформлять куплю-продажу, сказали, что этот договор безусловно считается собственностью и она отсчитывается от 93его года, но для заключения этой сделки на сегодняшний день соб-ть должна быть оформлена по-новому.Просто когда в 93ем оформляли, такого органа в принципе не существовало (регпалату я имею ввиду)