До 4тк там очень далеко, если Вы рассматриваете новый квартал. До Рокады будет близко, т.е. нужно смотреть корпуса максимально от нее удаленные. Эти дороги скорее плюс, чем минус, т.к. выезд из р-на сейчас просто  ужасный. Только селиться нужно подальше от дороги.