ну вообще то полученный подарок это доход. в стране где вы живете подарки налогами не облагаются?вы между делом не забывайте что к вам как к гражданке двух стран вопросы могут быть от фискальных ведомств и там и там.поэтому имхо для того чтобы вопросов не было, надо продавать квартиру, получать кэш, а дальше в зависимости от того, как относятся ваши тамошние налоговики к поступлению денег на ваш тамошний счет.если они не копаются особо, то можно просто положить деньги в россии, перевести на свой счет за границей, и сказать потом что это ваши деньги, они всегда были, теперь вы их просто со счета на счет перевели.если они у вас вьедливые и в таком случае спросят документы откуда они у вас взялись на том счете и ответ "из тумбочки переложила" их не устроит, тогда по другому - деньги вносит ваше доверенное лицо в россии на свой счет, и переводит вам как займ на 10 лет. Рисуете договор займа и все такое, показываете потом у себя в налоговой. Чтобы не было косяков, с тем кто вам дал займ тут же делаете расписочку что вы его вернули на следующий день. А то мало ли что...