В Новороссийске были знакомые - семья русская -беженцы из Абхазии с 2 сыновьями -15 и 18 лет тогда. Без денег и имущества. Купили за гроши часть дома на маленьком участке- кухня 7 кв.м и комната 14. Зарабатывали копейки , все вкладывали в дом, делали все сами. Старший сын рукастый оказался, даже рамы оконные сам делал. Первую зиму мерзли без отопления. Мама моя им дала денег на ОГВ.Постепенно утеплялись и достраивались. И такой у них дом получился отличный. Из комнаты сдеали  большую кухню,  из кухни-большую ванну, достроили второй этаж- 3 небольших спальни. Отличный получился дом.Только нужно вам на счет эл-ва узнать -можно ли провести. Я бы купила на вашем месте. Свой дом своими руками пока молодые .И Москва близко.Будет вам на старости лет жилье в палисадничком.