думаю, уговор был про год. а то что родные люди не означает, что дядя должен подарить лимон. берите ВЫ кредит и брат ваш пусть берет кредит и отдавайте олг. или пусть продают квартиру и отдают. какие еще варианты? кунить родственника на бабки? типа пожалел - сам виноват?)