Налоговое нарушение не является уголовным преступлением. НО, если ты преступник, то это суд должен доказать твою вину, а если ты не уплатил налоги, то это ты ДОЛЖЕН доказать свою невиновность. Т.е. если у налоговой возникнут вопросы, и выяснится, что вы все-таки живете за границей, то для них вы автоматически были нерезидент в момент продажи квартиры, да к тому же понесете административные штафы за то, что не выписались здесь, не встали на консульский учет там). У меня, например, стоит штамп в паспорте о браке с иностранцем, у каждого есть штамп о том, что получен загранпаспорт, в загранпаспорте может стоять штамп, что вы выехали на ПМЖ (у меня такого нет), вот так и узнают. Можно, конечно, надеятся, что налоговику будет лень ж..пу поднять, тогда считайте, что вам повезло. 30% это не варварство, это частичная конфискация имущества как говорит мой муж. Поэтому я и продаю квартиру сейчас, пока у меня еще есть 183 дня резиденства.