"Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА"Все правильно, но тут автор не направляет МК на приобретение комнаты, автор с помощью МК погашает кредит. Это две разные плоскости. Умньшится основной долг- соответственно уменьшаться проценты, соответственно вычет с них.--------Или еще пример. Квартира куплена в ипотеку  2008 году,остаток кредита на момент 01.01.2011 года  составлял вместе с процентами 300 тыс и был погашен МК в 2011 году. За 2008,2009, 2010 года уплаченный налог составил например 300 тыс, вычет по квартире и по процентам получен полностью. получается , что все таки погашение кредита МК на вычет влияния не оказывает, а вот погашение процентов - надо эту сумму отнимать.------------------или например как в этом случае, когда человек купил квартиру в ипотеку, а потом перекредитовался. По новому кредиту ему вычет не положен (на момент законодательства 01.01.2010- потом собирались это пересматривать), так как новый кредит направлен на погашение старого кредита, а не на покупку квартиры.