автор написал(а):  >> Почему договор в смысле проживания имеет силу, а в смысле оплаты не имеет.  Он во все стороны имеет силу Но! В случае нарушения сторонами своих обязательств и наличия спора, разрешает этот спор суд, а не собственник, не участковый и т.д.Это вы считаете что договор утратил силу с момента как они перестали платить, а они считают что не утратил. И что? Велком к "его чести".