Согласитесь хотя бы, что собственник может заказать расширенную выписку из ЕГРП. 2 дня назад  в ЕГРП это еще раз подтвердили мне. Архивная выписка получена также с собственником с указанием в ней всех ранее зарегистрированных с 1962г на прошлой неделе без особых усилий у старейшего работника ЖЭКа (сомневаюсь, что она не знает законов) В крайнем случае, если уж на то пошло, можно договориться с сотрудником и просто посмотреть архив самим, чтобы убедиться, что "предоставленный документ??" либо информация  от риэлтора верна.