Может, это типа информ. услуг  предложение?  Т.е. д-ра с продавцом у них нет, поэтому они таким образом пытаются свою комиссию сверху накрутить?  (При этом они могут рассказывать, что это их эксклюзивная квартира. Верить нельзя на слово пока доки не увидите).