Эт с ТСЖ надо согласовывать, но по мне-так детская площадка лучше жеЯ тут в свое время писала огромаднейший пост на сию тему, маман в свое время провернула постройку и площадки, и стоянки. Территория была засрана донельзя, поэтому ее с радостью отдали в пользование)