Такие вот мысли. Объект продажи должен быть определен. Что-то я сомневаюсь, что на землю была совместная долевая собственность. Если собственность была не долевая, то какую именно часть участка он продал? Получается объект не определен. Также надо смотреть как получено и что укуазано в уведомлении.