Если квартира была в собственности более 3-х лет, то декларацию подавать по-моему не нужно (были какие-то изменения в Налоговый кодекс год назад.) А если квартира менее 3 лет в собственности, то нужно подавать декларации на налоговый вычет в сумме документально подтвержденных расходов на приобретение квартиры (т.к. купили за 10 рублей, продали за 8 рублей, дохода нет).