Отвечу. Не вариант. Как минимум нарушение договора. 1. Как правило, такие штрафы в нем не прописаны. 2. Если арендаторы не могут заплатить за аренду, то о каком штрафе идет речь. 3. Довольны будут не все. Некоторые такой хай устроят.