платеж около 70 тыс., а не 56. только одних процентов за год 52500руб. плюс еще тело кредита (около 18тыр.).Сдавать квартиру не всегда будет можно (у многих банков - требование есть), без вложений убитую однушку за 20т.р. никто не снимет, а за 5млн. купить можно только убитую квартиру или на отшибе (но на отшибе опять же за 20т.р. никто не снимает)