Честно говоря, он уже морально и фактически устарел, давно необходим кап. ремонт, не делали ничего глобального как раз из-за непонятной ситуации с дележкой. А выплачивать собирались одной суммой, чтобы сразу этот вопрос закрыть. Но пока склоняемся к варианту - продавать.