а Вы добавляли в затирку пластификатор? он вроде и от влаги и от въедания грязи в какой-то степени защищает. у меня вся надежда на этот пластификатор, потому что сама затирка не ахти - Церезит. или эпоксидную затирку Вам попробовать? правда ей надо уметь затирать. а сверху Дельфином или лаком ее покрывали?