Тогда только один совет. Оформляйте все ДО ремонта в трешке.Кстати, а может вы зря за эту квартиру так цепляетесь. Хотя бы потому, что вам таки четверка нужно, раз двое детей. А вас действительно ооочень хорошо понимаю, кажется что прирос к этому месту всеми внутренностями и кажется, что оторваться просто невозможно. Из-за этого, кстати, я сделала огромную, как сейчас понимаю глупость, капитально вложившись в родовые полдома в деревне, вместо того чтобы продать их, купить землю и строится на новом месте без зависимости от соседей. Не повторяйте моих ошибок.