А  как можно продать квартиру которая в залоге у банка.? В ЕГРП уже есть сведения об обременении квартиры залогом, в базе уже галочку поставили по уведомлению банка, выдавшего кредит.  Если автор была у юриста, в чем я сомневаюсь, нужно сформулировать свои вопросы и идти снова. Вам тут ща насоветуют.