Психология проста: какая разница за сколько миллионов не купит продаваему квартиру- за 10 или за 12. Пусть уж лучше её за 12-ть не купят чем за 10-ть.Пусть продают дальше. Я буду покупать не когда на мне хотят навариться, а когда на продаже мне квартиры попадут.Вот это будет правильно.