Рынок на Тимирязевской находится на той стороне, где ж/д платформа и улица Яблочкова. А на той стороне, где хорошие парки, рынка нет, там только очень приличный торговый центр на нижних этажах жилой высотки, которая совсем рядом с  метро находится, и всё.   Да, домов 90-х годов постройки там в шаговой доступности от метро нет. Есть панельки, в основном брежневские, но их не так уж и много.  Зато много очень хороших сталинских домов. Попадаются также вполне хорошие, на мой взгляд, кирпичные дома брежневско-горбачёвского периода. Тогда качество строительства было существенно выше, чем в 90-е годы или сейчас.  Я бы на Вашем месте  рассматривала все кирпичные дома, включая сталинки, в этом замечательном, на мой взгляд, районе.