вы пишите "он помогает матери квартиру снимать"... а мать, собсссно, откуда?.. почему она, будучи безработной, снимает квартиру?.. где она изначально жила? логичнее было бы, чтобы она вернулась туда, где прописана - так дешевле жить...второй момент, он говорит, что вас любит, но при этом живет с другой девкой... он что, живет с ней, чтобы не платить за съем квартиры? почему он с матерью не живет? так было бы честнее по отношению и к вам и к той девице...третий момент, для вас это просто секс, но вы знаете, как выглядит другая его женщина, вы оценили ее плохо как женщину и как хозяйку... вам очень его жалко и вам хочется о нем позаботится... вас останавливает только расчет... увы, но вы влюбились в него и это не просто секс...