Если Вы уверены, что это жилье не может в течении какого-то времени пропасть у Вас (т.е. комната принадлежит Вам, а не является чьей-то собственностью которую Вы временно занимаете), то конечно живите, где есть - многие люди меняют расположение квартиры на ее размер и удобства.  В центре города у Вас есть доступ к самому лучшему для ребенка, Вам недалеко ездить на работу итд.  Идея купить комнату или квартирку где-то в удаленной области и сдавать, чтобы окупить ипотеку - здравая.