Я работаю в банке и тоже именно сейчас занимаюсь материнским капиталом. Вашему ребенку уже исполнилось 3 года? Если да, то все просто. Если нет, то маткапитал можете использовать на погашение кредита только по истечении 3 лет. А до истечения 3-х лет можно было использовать если кредит был оформлен до 1 января 2011 года. Так вот, надо в кредитном договоре прописать, что кредит целевой на приобретение такой то такой то квартиры. Приобретаете квартиру, регистрируете в палате, а потом со свидетельством идете в ПФ за маткапиталом. Они изучают ваши документы, что кредит брался именно на ту квартиру которую вы приобрели, а также другие документы (всякие разные, справку из банка  о сумме задолженности, основной документ это договор и св-во о собственности), а потом в течении 2-х месяцев ПФ перечисляет деньги в банк на погашение долга