С таким конкурентным преимуществом, возможно, продадите быстрее.  Но если деньги нужны, я бы на Вашем месте попробовала написать объяву о продаже Вашего машиноместа и распихать во дворе на парковке под дворники тех авто, которые подороже и посолиднее. Мы так уже делали с нашим машиноместом (оно тоже с арендной платой и пплатой за уборку ежемесячной было) в Москве пару лет назад, когда свою квартиру продавали. Право пользования машиноместом продали за 70 тыс. руб. тогда.