Снимать-покупать, какие варианты? Ну да, можно подложить родителям свинью - продать свою долю, глядишь на первый взнос хватит (а может даже на маленькую однушку где-нибудь у/за МКАДом), но это потери денег в будущем, бо целая квартира стоить будет сильно дороже, чем доля в ней.