С одной стороны все верно, с другой - часть дома и участка наверняка много больше чем 250 тыс. (иначе б автор сама б купила и не парилась), имеет ли он право обойти брата, который является наследником, вопрос спорный. Кроме того у брата 2 детей... правильно ли все отдавать одному - тоже вопрос спорный.