Я вот поняла, что у автора был заключен договор займа в нтариальной форме и договор залога  в обеспечение обязательства по займу. Соотвественно, залог подлежит государственной регистрации. и квартиру уже продать проблематично. Ну чисто теоретически, можно, конечно попытаться признать договор недействительным по признаку кабальности. а согласие автора на сделку совершенной под влиянием заблуждения. Но сумму основного долга отдавать все равно прийдется.И совершенно не важно разведетесь вы сейчас или потом. Ваши обязательства по отношению к займу равны - солидарны.Считается, что деньги вы взяли и потратили вместе. это без эмоций, а просто с точки зрения законодательства.