Низкая цена там, где нет определенности по мощностям- просто кусочек ЗУ в чистом поле.Там, где мощности хотя бы выбиты, но еще даж столбов нет - пляски от 50 тыщ. Там, где инфраструктура хотя бы по-минимуму (подъездная дорога, трансформатор и столбы, общ тер.огорожена)-еще дороже.Справочно. У нас участок между Дмитровским и Ярославским шоссями, недалече от С-П., кадастровая стоимость около 75тыр за сотку чиста за землю, обычное СНТ, оч скромное по условиям.