Сейчас можно дать очень примерную стоимость. Для более тонкой оценки нужно видеть что за ремон и что по документом.  Я как понял это двушка? И объединила Ваша подруга тёщину комнату с кухней скорее всего.  Если же лоджию с комнатой, то сомневаюсь что это узаконено)