у нас за Наро-фоминском дача (около 80 км от мкад), до станции очень далеко, водопровод только летний да и-то вода не питьевая, так у нас участки по 6 соток, абсолютно необработанные, 2 года назад продавались по 600 тыс( но несмотря на все минусы, я свою дачу ни на что не променяю)) если машину не водите, то, на мой взгляд, нужно обязательно искать рядом с железкой, чтобы в любой момент с детьми можно было уехатья бы именно от станций железной дороги отталкивалась