Я против авансов вообще. Только за задаток или вообще без всего. Расскажу свою историю. Почти 4 года назад продавали квартиру. Нам внесли авансом 50 тыс. рублей и покупатели поехали оформлять ипотеку, мы им звонили, нам говорили нам что и них все ок. В итоге в день сделки не приехали и сказали, что у нас покупать не будут. Мы сами внесли тоже аванс, большой 450 тыс., и из-за них не смогли вовремя расплатиться, так как наша сделкa была через два дня. За нашу квартиру нам повыслили цену на 80 тыс. и дали еще две недели времени. Конечно так быстро мы никого не нашли и обзанимались у всех, на работе, у друзей, у родственников, да у всех, только бы выкупить квартиру. Продали в итоге через 1,5 месяца, за такую же цену. В итоге, что имеем. Ровно через три года в последний день подачи искового заявления (наверное боялись, что мы подадим встречнай иск), они подали на нас в суд, что мы не пришли на сделку и тебовали 100 тыс. плюс проценты. До этого нам ни разу не звонили (они иногородние), звонили только мы просили их забрать деныги,они на нас орали и говорили мы с вас МАРАЛЬНЫЙ УЩЕРБ потребуем (при том, что это они не пришли, сделака была через агенство). В итоге суд через три года. Присудили нам вернуть 50 тыс. плюс 15 тыс. процентов. Ну и за адвоката мы заплатили 15 помоему. Ну и 80 потеряли на сделке. Вот так. Я теперь вообще не буду ничего брать, ни задаток ни аванс, не пришел и до свидания, никто никому ничего не должен. Но расплата максимум через 7/10 дней. Да агенство к тому времени уже закрылось и в суд никто не пришел, чти бы доказать, что мы не виновать в срыве сделки, бумага у нас такая была, но этого оказалось мало. Но и это бы не помогло, потому что аванс отдается ВСЕГДА. Вот так можно делать бизнес: всем поотдавал авансы, а потом с процентами себе вернул. Да, а наши покупатели, купили себе таки квартиру, через пару дней после того как должна была быть наша сделака. Вообще осталось такое чувство, что им наши документы были нужны только что бы кредит взять.