не ведитесь. из ипотеки в разводе полюбому нелегко вылезти. так квартира, хоть и однушка ваша , а в двушке он будет сособственником , т.е. у вас комната останется, считайте, и продавать придется если что - долю.в случае развода выпишете его на раз как бывшего члена семьи, если муж был после приватизации прописан.если до, то сложнее...