Автор, а зачем вы здесь создали топ? С целью рекламы? У меня создается такое впечатление. Вам сказали реальную стоимость, но вы даже 100 тыс. скинуть не хотите, и расхваливаете свой район. Вам явно не нужны советы, и корректировка цены.