Не понимаю, а проблема в чем?Вы хотите развестись, сообщаете ему об этом и в ответ слышите оскорбления в собственный адрес. И тут же задумываетесь о том, как именно своему обидчику подарить жилье - он ведь такой бедный-несчастный...Аффигительно.Я правильно понимаю, что спите вы уже раздельно и общих интересов-общений нет никаких?Что делать? В первую очередь донести до него СЕРЬЕЗНОСТЬ ситуации и намерений. Он должен понять, что это - не капризы и не усталость, не ПМС, не щитовидка или еще два десятка подобных проблем. Или все таки проблемы и они могут быть решаемыми? В любом случае у него должен быть вариант и мотив быть вместе в Вами. Если у него есть такое желание - пусть включается в разбор ситуации и пытается прикладывать усилия к тому, что бы вам вместе опять стало интересно и приятно. И, по меньшей мере, объяснить ему, что оскорбления с его стороны никак не способствуют исправлению ситуации.А следующие шаги Вам уже описали: как только он поймет, что вы уже просто соседи - можно будет заняться оформлением этого факта. Именно в этот момент будет интересно услышать его мнение по составу, долям и стоимости принадлежащего ему имущества. А вдруг он прав окажется в своей оценке? Пусть аргументирует. Но это все-потом. Есть шанс, что как только он поймет, что между вами все кончено - он сам встанет и уйдет.У него может/должна возникнуть план/программа на ближайшие годы, для решения своих проблем. Вот тут уже можете проявлять свое благородство и уважение к нему - поддерживать его в том числе и финансово. Можно всю ситуацию свести к выигрышной в моральном плане для обоих. Он будет считать, что благородно все оставил Вам, а Вы будете считать, что честно поддерживаете с ним хорошие отношения и благодарите его за 8 не самых плохих лет жизни. Ну а пока... пока надо сделать ситуацию именно такой - жить можно и под одной крышей, но в разных кроватях; в несовпадающих ритмах (по еде, по отдыху, по общению). Заняться в большей степени собой - загрузить себя "по полной программе", начать ездить в коммандировки или хотя бы в гости на все выходные и в отпуска.Шаг "купить себе машину" - тоже не самый плохой. Добавляется мобильность, можно разведывать кучу новых мест вокруг, чаще навещать родителей, привести в порядок сад на даче, успевать (особенно зимой) в фитнесы-бассейны и т.п. И самое главное - это будет происходить БЕЗ НЕГО.Это все уже происходит? Он нормально видит Вас два часа в неделю случайно за завтраком и спокойно уходит к своему книжному шкафу? Подарите ему электронную книгу с намеком на то, что ее проще возить с собой, чем шкаф  Пусть готовится к переменам