так ты всем кредитом и пользовался нет, тот кто в первые месяцы сразу готов 30% вернуть , тот без базара на аннуитете попадает Но сколько таких заемщиков, которые в первые три месяца после получения кредита готовы закрыть его значительную часть?А если вы 10 тыщ лишних в первые месяцы не имели возможности погасить, то вы только на эти 10 тыщ и переплатите, не велика потеря по сравнению со всей суммой ипотечного кредита.Более того, если вы хотите больше, то кто мешает сразу взять кредит с аннуитетом на меньший срок, сумма погашения тела кредита сразу пересчитается, и вы будете платить как и при дифференцированном кредите?Ведь при дифференцированном сам платеж больше, чем при аннуитете, и если сделать аннуитет с тем же платежом что и дифф, то что вы теряете?