Что касается парковки, то исходя из положений, закрепленных земельным кодексом то использование земли у нас вообще происходит на принципе платности. если подходить формально, я не знаю - у вашего ТСЖ земля оформлена в собственность? Если оформлена и находится в общей долевой собственности, подчеркну собственности СОБСТВЕННИКОВ,и есть решение общего собрания про взимание платы за парковку, то Вам остается право прохода, проезда, но не парковки!!! А если еще есть видеокамера и  сидит консьерж,получает зарплату, а вы ставите машину и не платите, то это уже неосновательное обогащение с вашей стороны.А посылать вообще то нельзя, потому как за это тоже можно рублем ответить. С уважением.