в конкретной ситуации маме есть где жить, она ту квартиру использует исключительно как источник помощи сыну. Если уж помогать, так всем детям одновременно, тем более старший ее поддерживает всю жизнь. А самый простой способ - продажа и раздел денег, пусть дальше вложатся в ту же ипотеку, например.Хотя знаю ситуацию: у женщины двое детей, двушка, в которой она живет, и однушка. Однушку отдала сыну, дочь с двумя детьми обломалась с арендой (цены резко выросли, а з/п нет), пришлось жить с мамой, муж от такой жизни вскоре сбежал, но это неважно. Сын однушку продал, деньги куда-то вложил, спустя какое-то время бизнес накрылся, т.е.квартиру про***л. Потом предложил вложиться в новострой, продав мамину квартиру, та повелась. Почти 2 года они арендовали мелкую двушку в 5-этажке, в ужасном состоянии, наконец сдали дом - и тут сын объявил - купили 2 квартиры, из них двушка - сестре, а однушка - мне, а ты, мама, живи хоть в однушке, хоть в двушке. Т.е.на старости лет у женщины своего ничего не осталось.