Мне кажется, Вы выбираете из двух практически одинаковых районов. Стоит, наверное, смотреть именно квартиры, т.к. и Филевский парк и Багратионовская - это один и тот же парк (от Минской чуть дальше идти), и одни и те же пятиэтажки с рабочим классом и их потомственными алкоголиками, соответственно, т.к. там много домов от завода им. Хруничева. Если не считать местных алкоголиков, то район очень достойный. Если дети есть, то сразу просмотрите отзывы по близлежащим школам, соответственно, что тоже может повлиять на Ваш выбор.