Для Вас он псих и алкоголик, а Вы для него -еще хуже.например)))! К сожалению - это его сугубо личное дело!!! Захочет -продаст и т.д! Личное дело человека!Члены семьи могут ограничить его в дееспособности при опред.условиях.Переживаете за него если Вы очень и за его квартиру)), то подпишите от него расписку на кругл.сумму и обратитесь в суд и иском о взыскании долга). Попутно-наложите арест на квартиру( в счет обеспечения исковых требований желательно)))! Исп.лист ко взысканию не предъявляйте-держите у себя. Так хоть квартиру сохраните на 3 года точно!))) А там видно дальше будет!!!