А мне понравился вариант, что выше кто-то придумал - взять однушку в ипотеку, сдать и вырученными деньгами гасить ипотеку. Автор, прикиньте по суммам, может получится у вас. У меня подруга так квартиру купила - занимала по всему свету на первоначальный взнос, как отдавала не знаю, сейчас квартиру сдает и ипотеку гасит вырученными деньгами. А у вас то, первоначальный взнос уже есть! Удачи вам!