А нет возможности попросить оформить кредит на родителей, к примеру? глупо, но может быть пойдут на встречу. Купить однушку км в 70-100 от Москвы, погасить кредит..потом дальше смотреть...Первоначальный взнос не так уж и мал, если Подмосковье рассматривать.