Никаких договор не подписываем уже очень давно. Хватило с одним испанцем, правда там был долгосрочный договор, но тем не менее. Когда у него начались финансовые трудности, он постоянно динамил с платой, так вот реально выселить его была проблема. Типа через суд. Можно конечно было его выкинуть, но у него были завязки с ментами какие-то, ну и то что иностранец, попробуй его тронь. Мы поступили умнее, накатали в Посольство письмо - съехал как миленький. С тех пор никаких договоров, неохота ни налоги платить, ни заморачиваться в случае чего с цивилизованным (через суд) вышвыриванием.