Изменились обстоятельства - корректно расстанься с арендаторами, которые тебе немалые деньги платили. Разве не так?С судами и исполнитлеьными листами - это пугалка, к сожалению, проблема остается, но в 10% случаев, это не много - все остальные - неадекватные люди, считающие себя пупами земли, раз у них есть квартира (ранее я была судебным юристом). Печально другое, что рынок так и не стал цивилизванным, что о гарантиях и долгосрочных отношениях(предупредениях) большинство даже слышать не хочет.