Добрый день! Нужна консультация.Сначала обрисую ситуацию в хронологии:- квартира была приобретена в браке (договор соинвестирования, прописано оформление в совместную собственность), в ипотеке.- двое детей- разводСейчас только застройщик начал оформлять собственность (будет оформлена совместная в равных долях, на другие варианты изменения первоначального договора - они несогласные).С бывшим мужем есть договоренность, что квартира остаётся мне и детям. Ипотеку ещё выплачиваю.Вопрос: как мне юридически правильнее и оптимальнее оформить его долю на себя? Я так понимаю, что в любом случае это удобнее делать после выплаты ипотеки (иначе будет много волокиты с банком)?Возможно ли оформить дарение доли квартиры папой несовершеннолетним дочерям? Правильно ли я понимаю, что избежать налогового бремени можно только договором дарения? и бывшие жены в эту категорию не входят? остаётся только дарение дочерям?И ещё - как-то изменение состава собственников связано с погашением части ипотеки материнским капиталом? (я знаю там нужно будет сначала нотариально заверенное заявление, что после выплаты ипотеки я обязуюсь зарегистрировать детей в собственники) Может быть есть какие-то ограничения? Спасибо!