надо смотреть историю, мы покупали вторичку: человек купил новостройку и через какое то время ее продавал, какие тут права третих лиц? вот при такой покупке зачем риэлтор? у продающий стороны была альтернатива, поэтому и был риэлтор, а у нас была ипотека, поэтому все документы еще и банк проверял! Мы весь покет документов несли в банк и там их проверяла служба безопасности, вот зачем НАМ нужен был риэлтор?