Если у Вас есть возможность ( и Вы не заинтересованы жить сами)  сдать постоянно, то не понятно зачем Вам туристы?Как довод: амортизация квартиры значительно ускорится. Представьте себе ,что к вам будут заезжать люди со своими вещами, детьми,  укаждого разное понятие об аккуратности.