вы совсем не читали топики на эту тему?повторять в 100-й раз уже скушно, чесслово.вопрос простой - бабуля могла за день, месяц, год за смерти написать завещание на совершенно левого человека, этот человек живет сейчас и не знает что бабуля померла, да и вообще может не знать что она ему чтото завещала.а потом ктонибудь гденибудь скажет ему что бабуля померла и оставила ему квартирку, которую уже как наследник по закону получил внук.тогда наследник по завещанию подает иск о восстановлении срока вступления в наследоство на основании статьи 1155 гк рф, квартира у внука (или у купивших у него) изымается и передается наследнику, а покупатели остаются разбирать с внуком вопрос возврата денег за хату.