При так называемых смотринах будьте бдительны и не бойтесь спрашивать паспорт, документы на квартиру. Если что-то в документах не устраивает, отказывайтесь. Вы покупаете услугу, за деньги, и поймите такую вещь, что бы вам ни говорили риэлтор, арендодатель, а документы должны быть в полном порядке. Это помимо просто личного приятия потенциальных хозяев вашего жилища, ну и как бы вам ни нравилось представляемое жильё. У меня был личный опыт, ну всё ок, кроме документов, и на балкон нельзя выходить, вдруг соседи заметят. Ага. Ну вы понимаете о чём я ))Составьте перечень жёстких критериев к жилью. И желательных. Это очень съэкономит ваше время, силы и поддержит позитивный настрой на поиск. Не пишите тысячу пунктов, их может быть всего три. Чётче поймёте что хотите, быстрее найдёте. Как-то так.