3 сотки-это половина участка,половина БМ.Участок в натуре не разделен-это еще одно судебное дело,экспертиза,расходы,оспаривание (им).Если продавать участок-то я должна буду сначала все оформить,потом предложить его продать БМ как собственнику половины ,он откажется,потом искать покупателя.Соседи не купят- они пенсионеры,дружат с его родителями и имеют соответствующее отношение ко мне уже заранее (я там была всего несколько раз).А продать 3 сотки в садоводческом товариществе в черте подмосковного горда-может конечно кто-то и купит, но перспектив мало (если реально смотреть на вещи)