Свиблово - советую присмотреться к районам вдоль Яузы - тихие спокойные места, со школами и садами вроде бы все ок. Улицы: Седова, Лазоревый проезд, Игарский, Вересковая.Бабушкинская - хорошие современные районы возле метро, условно прямоугольник внутри Енисейской улицы, Чичерина, Чукотский проезд, Олонецкий проезд, Староватутинский проезд. Опять же парковая зона Яузы рядом. Также неплох прямоугольник Енисейская-Староватутинский-летчика Бабушкина-Менжинского. Вот к этим местам присмотритесь.Медведково - не могу точно назвать хороший во всех отношениях район. Если близость мкад не пугает (его слышно фоном), то квартал новых домов между Студеным проездом, Грекова, Полярной и Широкой. В районе ул.Тихомирова сейчас много пятиэтажек снесли, тоже неплохой район должен стать.