Здесь нет никакой сомнительности. Все чисто и прописывается на стадии предварительного договора купли-продажи. Если вы реально получили квартиру больше, чем заказывали, то должны доплатить. И потом, люди как-то особо не спорят с этим. У кого есть деньги на 50квадратов, найдет еще на один