более старый, но не уверена, что это +...  Я живу в 17 этажки серии П44, вокруг все дома такие, школы/сады/магазины, у меня вообще дом на набережной яузы   Район вполне тихий, места для парковки много Вот честно не вижу разницы, в свиблово много старых домой, на бабушкинской более новый жилой фонд.