Почему не подешевели квартиры?Вообще доступность жилья определяют два фактора: доходы населения и стоимость квадрата. Большинство граждан после кризиса не разбогатели, а вся организация строительства заточена только под повышение цен. И вот почему:- Аукционы. По ним распределяются земельные участки под строительство. А что такое аукцион? Кто больше заплатил, тот и выиграл. Поэтому аукционы всегда работают на повышение.- Инфраструктура. Ее создание закрепляется за застройщиком. И это тоже подхлестывает цены. Медведев во всеуслышание обещал выделять многодетным семьям земельные участки под строительство жилья. Но зачем они, если там не подведена инфраструктура? Разве многодетные семьи смогут оплатить ее строительство сами?- Бюрократия. Везде чиновники. Они спросят у застройщика кучу бумаг и разрешений и десять раз пустят его кругу. И не каждый это пройдет.- Отсутствие соответствующих законов. Государство не может навязать застройщикам низкие цены. Наглядный пример: в 2008г. застройщикам предложили программу госзакупок жилья для военных, так они отказались работать по низким ценам и программа приказала долго жить уже в 2009г.