так мало?а дом элитный,управления делами президента,подъезд мраморный,вид на парк из окон.тут вроде 3шки в панелях с таким метражом по 13 продаются,а здесь кирпич-монолит, приличное окружение, первый этаж Сбербанк,ВТБ,СМПбанк,2 ресторана,магазин.мы рассчитываем на 13500-14,0 так как из квартиры легко сделать 3шку,кухня-гостиная получится 28 метров и 2 спальни.не реально?