Я тоже живу на последнем этаже вот уже более 10 лет,  протечек не было, вьехали сначала поклеили обои - отвалились, потом водоимульсионкой- все по рустам вывалилось, потом панели ПВХ- держались без проблем. Потом нашли нормальных мастеров и нам сделали чудо потолок. Но потом в нашем доме случился кап. ремонт будь он не ладен, везде пошла плесень, про потолок вообще молчу. Сделала натяжной, сижу радуюсь, сделала только в комнатах на 24 кв.м. получилось около 16 тыс руб, делала белый матовый. Довольна.