да никак. вы думаете двушки вырастут а трешки нет?а если вырастет и трешка, то вырастет и стоимость вашей долив любом случае это риски, которые вам придется на себя братьтак же как вы должны понимать что в случае невозможности погашения вообще все убытки могут пойти за счет вашей доли, а не поровнукороче, в бк должно быть написано "4/5 квартиры принадлежит жена, а 1/5 - мужу" или там "2/3 жене , 1/3 мужу" , а не бла-бла-бла...