Может, конешно, и туплю, но цифра 2 млн. в тексте, по моему, получается из 3,0 млн от продажи минус 1,0 млн стандартный имущественный вычет. По крайней мере, я понял именно так. Может в подтексте где и говорится об имущественном вычете при ПОКУПКЕ, но тогда нужно приводить весь текст, а не фрагмент.