Как бывший банковский ипотечник а ныне агент по взысканию:когда будете делать платеж - делайте переводом из другого банка (в платежном поручении четко указываете: платеж по кред.договору №... (указываете номер ИПОТЕЧНОГО договора). по одной из инструкций ЦБ вам будут обязаны средства списать именно в счет погашения этого кредита.если что, пишите в личку, я вам более обстоятельно расскажу, что и как