ну и? с чего вы решили что решение суда по заявлению появившегося наследника будет обязательно отказное?если оно может быть положительным, то надо исходить из того что оно будет таким, зачем розовые очки надевать?"покупай наследственную квартиру, если появится неучтенный наследник , ему еще может и откажут" - так чтоли? Если вам нравится, можете при совершении сделок исходить из такого оптимистичного варианта, а я никому не советую так поступать, а наоборот - рекомендую исходить из худшего, ибо закон по которому если чтото плохое может произойти, то оно обязательно произойдет в самый неподходящий момент, давно известен