Ваш муж не прав,самое лучшее-это сдавать квартиру семьям с детьми,я  свою сдаю 13 лет. Ремонт ваш никому не нужен,я вот свою ни разу не ремонтировала, помою хорошо квартиру и все, жильцы если хотят ,то косметику сами делают,а нет-значит нет. Но за все годы, ни разу ни одной жалобы от соседей,т.к. ни пьянок,ни гулянок,ни толп шатающихся баражников на площадке не бывает.Ремонт-дело наживное,а вот спокойствие соседей и ваше-вещь незаменимая.