по большому счету можно на суде и доли пересмотреть чтобы учесть бесплатное проживание сестры на вашей площади раз дело принимает такой оборот - лучше не говорите с сестрой пока не посоветуетесь с юристом знающим толк и в семейном и в жилищном праве.