А мне непонятно почему Маша не может решить свой жилищный вопрос через год? Если она может эту сумму за год отдать, то соотвественно она может и накопить ее в течение года. Тогда и квартиру пусть покупает (не эта так другая будет). Я бы не дала деньги в долг тому у кого ситуация не критична, а просто есть желание сменить жилье. Свои желания человек должен выполнять сам.