Знающие и живущие на Академической, подскажите -  почему на улице Винокурова в домах 6 и 2, по-моему, постройки 2005 года цены на квартиры гораздо меньше, чем на той же Академической, но на ул. Кедрова, например, (расстояние от метро такое же,только с другой стороны, дома более старой постройки..) а цены уже совсем другие..  В чем подвох???