дарение денег от родителей на приобретение квартиры оформите официально, т.е. договор дарения и подпись мужа на нем что он в курсе и согласие что эти деньги идут в оплату первого взноса на квартиру, и указать долю квартиры приобретаемую на эти деньги.в случае развода это будет учтено как ваше личное имущество