Тогда вопрос к риэлтерам. Когда вы ставите агентские по максимуму, вы понимаете, что квартира будет дольше сдаваться и вы долго будете ждать свой %%? Или  начинаете прессовать хозяев, что мол, дорого сдаете, надо бы квартирку понизить в цене? При этом %% не снижаете ни в какую?