Про больший процент населения это бред, конечно, сивой кобылы. А контингент очень сильно зависит от того, в каком микрорайоне квартира. Если там, где давали тн. социальное жилье - это кошмар, алкаши и беднота. Но таких мест мало, территории у них неухоженные, кто знает, обходит стороной эти гетто. А если там, где коммерческое жилье, а таких мест большинство, то, вполне себе средний класс. Советую смотреть по дворам, сколько денег вложено в благоустройство, здесь в этом смысле социальное разделение очень четкое.