Подскажите, юристы. Есть участок 6 соток, в собственности у двух человек, родственников, пополам. Есть еще 6 соток в аренде у государства (как бы соседний участок, но в целом, это 12 соток общей освоенной территории). На этих 12 сотках стоит 2 дома, каждый из домов в документах и особственности так же разделен пополам между этими двумя людьми. Один из домов очень старый. Второй стоит на арендованной территории.Может ли один из собственников построить рядом со старым домом другой, новый, и оформить его уже только на себя, если второй собственник не против? Можно ли разобрать старый дом,  и построить новый на его месте, оформив его так же, на одного человека?