сначала убедитесь, что собственник - это собственник и объект недвижимости не находится под к-либо обременением, для этого получите выписку из Единиго реестра недвижимости, это можно сделать по нету у них на сайте. Стоит в районе 600-700 руб, срок изготовления 5 дней, Выписка действительна в теч 1 дня, обратите внимание на дату выдачи и в этот день совершайте сделку. Выписку м получить без согласия и уведомления собственника. Убедитесь в отсутствии коммунальных задолжностей, получите справку на текущую дату. Обратите внимание на отсутствия зарегистрированных малолетних детей, инвалидов, пенсионеров и лиц, имеющих право проживать в данном объекте недвижимости (уголовники, помещенные в спец больницы и т.п.) - это уже в домовой книге. Цена просто сказочная для квартиры...