это смотря какую сумму в долг брать и через сколько ее отдавать! почти у всех банков можно гасить досрочно без штрафов, чем быстрее гасите, тем меньше переплачиваете!Мы разменивали жилье мужа, 5 лет назад квартира стоила 80 тысяч долларов, сейчас 160. если покупать в ипотеку, то вряд ли переплатишь больше, чем сумма на которую подорожает квартира, да еще на ней можно и заработать сдавая в аренду! Если не хотите сразу ипотеку, всегда можно купить 1-ку в области на этапе строительства, потом продать -купить 2-ку и т.д. и ипотеку не надо брать и деньги не обесценятся!