Сейчас ваша квартира стоит примерно 25тыс. (квартплату платите вы), либо, соответственно 22тыс.+все платежи по квартире. На вторых условиях сдать легче, хотя по сути это одно и то же .У ваших квартиросъемщиков сейчас весьма неплохой бонус к рынку. Наверное они его заслуживают.