Ребенка родите и в 38-39 и даже в 40.Найдите хорошего врача и не забывайте о себе и своем здоровье и все можно успеть! Я родила вторую дочку в 37.А могла бы вообще отказаться от этой идеи, если рассуждать как вы написали,куда так поздно?! Зато теперь у меня два чуда!и они любят друг друга,и хотя есть разница в возрасте, надеюсь и потом будут вместе.Я сама выросла в благополучной семье, в 4-шке одна.Мне не очень хотелось брата или сестру,родителей не выпрашивала,а вот сейчас так не хватает близкого, родного чела.Я тоже считаю, что самое реальное-это остаться со свекровью, но поменять квартиру (возмите большую квартиру  в кредит, свою продайте, плюс деньги, остальное в кредит-уже проще).Вы же можете свекрови доверить детей? Просто, учтите,с мал ребенком работать, да и просто пойти куда-то...нужна будет няня,а вам нужны лишние траты и чужой человек в доме?