вы что-то недоговариваете. в якобы не сарае, доделывать много не нужно. дело в экономии. и снять подешевше, со всеми вытекающими деланиями под себя, и агентов нафик. встаньте на сторону сдатчика. ему тысячекратно спокойнее и меньше нервов найти клиентов жить с помощью агента.