Посоветую (как вариант) в наступающем году пригласить инспектора из управляющей компании и составить акт. Говорят, есть норматив температуры ГВ. Ставка-то оплаты за ГВ у Вас по этому нормативу . Может, неисправность какая-то в системе водоснабжения?