это вам еще повезло, что вы нашли покупателей. Мы, например, через "Родные земли" покупали себе дачный участок в поселке "Солнечный".Это 46км. от МКАД. Так сотку покупали за 30 тыщ.  А у вас вообще, где-то за 70 км. Так что, те кто интересуется этим вопросом, всегда найдет для себя выгоду.