единственный нюанс есть... по планировке от застройщика не понятно где место расположение кухни.Объясню, если вы кухню делаете вместо жилой комнаты, а в паспорте квартиры потом будет указано другое место расположение кухни, тогда вам никто никогда этой планировки не узаконит. Уточните это, вы представляете если у вас над головой в спальне соседи с верху сделают кухню, это постоянный шум воды и всех быт.приборов. Если Вам всеравно, тогда сразу планируйте "пирог" звукоизоляции, ну и от протечек на всякий случай , лучше использовать натяжной потолок... А по планировкам 1-й вариант:Боле правильный..есть приватная часть квартиры и есть общественная ...2-й вариант более уютный, единственное что очень режет глаз это выход из спальни в общую гостиную это большая ошибка... попробуйте перепланировать уменьшить чуть ванную и коридорный шкаф изменить направление стены, обыграть выступы зоны тв нишами и тем самым получится вход из кор. Ну и мне кажется стену в кабинет нужно утопить чуть-чуть внутрь ... это даст игру поверхностей и не будет такой монотонности.