Вы на электричестве тогда разоритесь, если газ блокировать. В домах с электрическими плитами другой тариф, меньше, мы в МО если что, сейчас ремонтники живут в однушке, с плиткой вместо газовой плиты - 1,500 в месяц как с куста. А ведь это даже не как одна конфорка полноценной плиты, так что считайте сами. Ну и да - в домах с газовыми плитами согласовать перепланировку кухни практически невозможно.   Первый этаж в хрущах - сырость, плесень, грибок, вспучиваюшийся паркет, взлом пола, если что-то рвануло на техэтаже, холод (отопление по контуру идет сверху вниз, пока до первого доходит), газующие идиоты и гадящие собачки под окнами, ну и мусор выкидывают с верхних этажей, как жеж без этого. Еще ощущение "акварума" - все просматривается любыми прохожими, ну, либо приходится все шторами закрывать - это "до свидания солнечный свет"Где на первом собираетесь сушить белье, думали? У меня сестра на первом живет, так что не понаслышке.Есть неплохой вариант двушки, который можно перепланировать на две изолированные комнаты с гардеробной, и широким корридором. Я скорее за новый дом, пусть и однушка, потому что вы, видимо, давно подъезды хрущей не видели. (и не нюхали), и от контингента тамошнего отвыкли. Большая кухня, большая комната - делящаяся на пополам, тем более у вас это просто очередная итерация. Про ремонт в хруще - как раз не так страшно, как кажется. поменять плиточку на свежую (остатки можно тут купить в пристрое Интерьера), на потолки - панельки, новый унитаз, мойдодыр - и получается конфетка. Вызыываете сантехника из ЖЭКа, он меняет входные вентиля бесплатно (если вы свои новые покупаете), обрезаете старый ужас-ужас, и делаете заново с умом. Оно того стоит.