Темы не видела. Но в подобном случае муж может требовать всё, что угодно - главное, что к этому нет никаких юридических оснований.Дарственная нужна обязательно, потому что мы живые люди. Где гарантия, что через год папа не встретит любовь всей своей жизни и решит начать с ней новую жизнь именно в этой квартире ?  Ну и похожих поводов может быть столько, что предусмотреть все будет трудно.