Корпус 5б,-окна во двор и и на офисное здание, от ЛЭПа его отгораживает соседний, многоподъездный  корпус(уже заселенный).Собственность по суду это обычная практика получения собственности в новостройке.Предыдущая собстенность была  получена таким же способом, на стоимость квартиры  при продаже это не влияет.Ну и получение собственности по суду несколько быстрее, чем обычное получение собственности.После получения собственности есть ряд преимуществ, вот и получает её народ не дожидаясь обычной очереди.