Кто говорит о формальности? Тут речь идет О СОВЕСТИ.Получали квартиру на 4-х человек.Мама-папа своими долями и так хорошо помогли сыну.Дочь должна получить свою часть, тем более, что брат адекватный человек.А машины вы в СВОЮ семью покупали, так что это был ваш выбор. Могли купить комнату или квартиру в кредит, как раз бы на первый взнос хватило бы (хотя смотря какую машины покупали, может и без кредита бы обошлись).