У одного ребенка уже есть недвижимость. Вот лично я бы на месте описанных авторам свекров, таки отдала бы трешку в вечное пользование автора и ее семьи. А четверку завещала бы дочери и ее семье - сейчас ей эта квартира не нужна, а потом будет неплохим стартовым капиталом для следующего поколения.