Вопросы купли-продажи недвижимости самые страшные в моем понимании. Долгие годы безудержного роста привели к этому или просто общее положение дел... не знаю. Но реально, заключая ДКП на сумму превышающую (или не превышающую) стоимость хорошей квартиры в МСК как юрик с юриком я могу обсуждать и пять раз переписывать каждый пункт, хотя мне верят, я верю, у меня фидбэк положительный за много-много лет... А попытка изменить чуть-чуть пункт в договоре о покупке недвижимости вызывает у риэлторов истерику, начиная от "не имеете права" и заканчивая "наши юристы его три года писали в поте лица, ни буквы поменять нельзя, иначе регистрацию не пройдет". Вот и получается - ты приходишь, говоришь "хочу" и тебе начинают выламывать руки за твои же деньги.Ну а что касается транзитной закладки (это когда все последнему продацу?) то в общем то я думаю, что тут нет никакой связи одного ДКП с другим(и) ДКП. То есть можно долго трясти статьями, продавец-покупатель может сколько угодно подавать в суд, но в конце же концов он должен государству отчитаться по 1) продаже одной квартиры и может быть заплатить налоги (первый ДКП) и 2) имеет право получить вычет по приобретению второй квартиры (второй ДКП). А что бы все сделки были связаны надо писать один большой договор на всех участников сделки. Но это мое ИМХО, не знаю, какие дела сейчас в судах и есть ли они вообще.