Да, так тоже можно. И такой вариант рассматривался. Но. Мама хотела переехать. Брату надо квартиру по-любому. Женится, приведет жену, дети появятся - привет. При нашем варианте та квартира, которая у нас есть, в последствии останется нашим детям. Это тоже не лишнее. Так что мозг вполне охлажден