Правильно говорит Ваш риелтер. Т.к. БЕЗ покупателя Вы не сможете деньги вынуть. А покупатель Вас продинамит,потом ячейка блокируется, а потом деньги вернутся к покупателю, а у того уже будет зарегистрированный ДКП на руках.Я так тряслась,когда дачу продавала, но у меня не было риелтера и подсказать было некому. В договоре с банком указали, что выемка денег при наличие ДКП 2-х и оригинала нового св-ва на собственность. Хорошо, что покупатель порядочный попался, всё чётко по договорённости сделали. А если бы он НЕ предоставил свой ДКП и св-ва? Мне,как продавцу, в Регпалате св-ва точно не выдали бы покупателя...Банк тоже подстраховывается как может. На мою просьбу оформить сделку не через ячейку,а аккредитивом, сделали "круглые" глаза в банке, потом тааакой список доков для раскрытия аккредитива затребовали, те деньги явно этого не стоили, пришлось через ячейку действовать..