Если сталинка после 1953 г. постройки, т.е. с нормальными (не деревянными перекрытиями), то, однозначно, ее, т.к. качество строительства было несомненно выше тогда, все это при условии, что с мамой Вы вполне уживетесь 2 года вместе без ссор и конфликтов и все стороны, включая ребенка, согласны. Если хоть по одному из пунктов твердое "нет", то тогда второй вариант.