У меня абсолютно такая же ситуация с дедушкой. У него жена есть, обязательные наследники, а у меня муж )) После изучения вопроса (все, что говорили выше - так) я, например, пришла к решению - если хочешь оставить квартиру мне - дари, а все остальное либо проблемы, либо головная боль и неуверенность на годы.... Причем и моя неуверенность, и они могут "обдумывать" решение снова и снова... В результате оформляю дарение сейчас. Они, после принятия решения, тоже успокоились.