Я хорошо к последним этажам отношусь, если есть техэтаж. Плюсов имхо больше, чем минусов. Но какая серия дома?   Как распределение горячей воды и отопления идет в нем?   Если П55, то не советую последний этаж. И лифт послушайте получше, может шуметь.