А течет где, в стояке или нет?, если в стояке, то это так сказать "зона" жэка, будут выяснять почему течет, трубу от старости прорвало или от вашего вмешательства в трубы стояка. если от независящих от вас причин в стояке, то все починят за свой счет,(ну конечно попросят вас в стояк трубу пластиковую новую купить или еще что, но это мелочи). если от ваших ручек в стояке течь или вовсе не в стояке, то тогда уже хуже и будет все зависеть от ваших соседей. кстати разбирать стену или где трубы будут точно у вас, а не у соседа. т.к. ему от вас с потолка течет..у меня прошлым летом была такая же ситуация у соседа снизу капало с потолка , а у меня сухо, нам в ванной весь стояк разобрали вместе с плиткой, оказывается текло между моим и соседским этажами, поэтому у меня сухо было..