я так понимаю, что автор хочет себя обезапасить в будующем, от претезаний фикт. супруга на наследство от мамы. Мама хочет приватизировать долю в квартире и еще оформить часть гаража и дачи (наследство от своего брата). Автор об этом беспокоится. Почему мама не хочет сразу от доли в квартире отказатся - не понятно. А подарить дачу и гараж - дочери проблем никаких!