Автор, что вас смущает? Если жена проиграла все инстанции, то квартира чиста как стеклышко )) Кстати, и в других ситуациях (наследство, дележка между супругами), если квартира получена-поделена через суд (и прошла все аппеляции), то это самая качественная гарантия чистоты квартиры, т.к. по одному объекту и предмету спора второй иск подать уже нельзя. Т.е. присудили эту квартиру кому-то, значит, уже навсегда.