Вам совсем чуть-чуть подкопить (200-300тыс.руб.) и смело можете рассматривать варианты однокомнатных квартир (вторичка естественно) в Щелково и Щелковском районе, это 22-25км. от Москвы. Квартплата у нас нормальная, у меня квартира однушка там, за этот январь, т.е. после повышения традиционного, пришел счет на 2145руб. (1 прописанный собственник). Удачи!