Отличий очень много, почитайте наверху топика условия программ соципотека и купля-продажа с рассрочкой (МС - частный случай именно купли-продажи).Насчет объемов жилья по программам я вам ничего сказать не могу - выделяется площадь и строятся дома по-разному, могут и в одном доме давать, а могут и целые микрорайоны выделять.В принципе, вам ничего не мешает встать еще и на СИ, и покупать жилье по той программе, где раньше очередь подойдет.Списание метража явно в СИ раньше не было прописано, но в Год семьи, кажется, устроили акцию - списывали. Это лучше уточнять у инспектора по СИ.