Мои три копейки. Что такое лицевой счёт, это счёт для учета взаиморасчётов с гражданами и организациями. Далее, на основании чего и кому открывается лицевой счёт. Открывается он собственнику помещений или по указанию собственника нанимателям помещений. Далее, по договорам соцнайма лицевой счёт по указанию муниципалитете на основании договора соцнайма открывается на нанимателя квартиры. По договору соцнайма все включенные в договор равны перед наймодателем (муниципалитетом). Изменение условий договора соцнайма с разбивкой квартиры по комнатам и с заключением новых договоров соцнайма уже покомнатно с проживающими не предусмотрено. Соответственно, новые лицевые счета не открываются, имеющийся лицевой счёт так и остается единственным.Другое дело с собственниками квартир. Л/с собственникам открывается на основании договора собственника с УК или ТСЖ, или чего там в конкретном доме. Такой договор заключается обычно сразу со всеми собственниками квартиры и на всех них открывается один л/с. Собственник квартиры или части квартиры должен нести расходы по содержанию своей недвижимости (а в многоквартирных домах и общедомовых площадей) пропорционально занимаемой им площади. Это прописано и в ЖК и в ГК и прочих нормативных документах. И если у помещения несколько собственников, то, по логике, на каждого из них должен быть свой л/с. НО, не всё так просто. С собственниками могут проживать члены их семей или вообще кто угодно. Собственник также может вообще не проживать. Кто из собственников должен платить коммуналку за проживающих несобственников, должны решать сами собственники между собой. Тоже самое и в отношении непроживающих собственников. Если такого соглашения нет, то УК не может разделить л/с, открытый на всех собственников квартиры, на несколько л/с. Однако это можно сделать на основании решения суда о порядке оплаты коммуналки собственниками квартиры. Т.е. если нет соглашения об уплате коммунальных платежей между собственниками или кто то из них не хочет делить платежи, один или несколько собственников могут обратится в суд и на основании решения суда УК разделит эти платежи (л/с). Как это сделает УК технически, путём разделения л/с или введением дополнительных субсчетов к единственному л/с, это уже значения не имеет.