1. По наследственным квартирам срок отсчитывается не от даты выдачи свидетельства, а от даты смерти наследодателя. Т.е. у вас есть бонус минимум в полгода.2. Как-то неправлильно говорить "с минимальными потерями" применительно к недвижимости, доставшейся вам безвозмездно.3. Чтобы продать, надо продавать. Покупатели найдутся на любую недвижимость по той цене, которая им интересна.