потому, что нельзя воспользоваться льготой по всем проданным объектам.Я бы и по двум квартирам не решилась наверное, просто есть одно-единственное письмо Минфина, где есть разъяснения, что по одному обекту можно взять вычет миллион, а по второму-вычесть расход при покупке.Только ссылаясь на это письмо можно пробывать отжать две льготы. НО НЕ ПЯТЬ, имхо.