Мы хотели в такой квартире сделать второй с/у, правда с помощью перепланировки. Отказались от этой идеи и не жалеем. Куда в ванной воткнуть унитаз - с трудом представляю. Но раз кто-то из ваших знакомых это осилил - значит возможно. Стиралку вполне можно на кухню или напротив ванной и туалета.