верное, только не в коммуналках. Если цена продажи  выше, то придется платить налог, в квартире всегда можно договорится и указать в ДКП ниже, а расплатится нормально, а вот в коммуналке сперва придется предложить соседу и туже сумму в ДКП указывать не выше. Так что, дороже продать вы ее сможете только налоги заплатив, а по дешёвке они у вас и сами ее купят.