ну предположим. и что?год-два бесперспективного исполнительного производства, и все что теряет заемщик - кредитная история, которая тоже херится после смены фамилии на женину или мамину...а первоначальный взнос отбивается полутора-двумя годами бесплатного проживания в своей уже бывшей квартире до момента  фактического выселения, пока суд да дело идет...