смотря какая квартира и сколько вы за не хотите, но, судя по строчке "Она не лучше и не хуже остальных" действительно вашему агенту стоит умерить аппетит - если межквартирная конкуренция в вашем случае жесткая, высокий % отталкивает, более того, иногда, даже у не самой дорогой квартиры, лучше доплатить агенту, чтоб он имел возможность максимально снизить, или вовсе убрать % - окупится более быстрой сдачей. это сразу каждый грамотный агент рассчитывает и хозяевам озвучивает.