Автор, мы бы в такой ситуации обязательно помогли свекрови.  К тому же, мама ваша странно отреагировала, ведь сын у свекрови один? То есть по сути дела, вы вкладываете деньги в свою будущую недвижимость. В ситуации с вашей мамой, пусть продают свою и квартиру в подмосковье и покупают большую жилплощадь. С комнатой в коммуналке даже сравнивать нечего.