а кроме вас еще есть желающие на эту квартиру?  я бы на вашем месте поступила бы так, как советует Света - разговаривать. да, в договоре с клиентом могут быть прописаны штрафы за разговаривать с потенциальным покупателем и расстрел на месте за отказ от продажи по завышенной цене. но это не значит, что у них есть рычаги воздействия, кроме банального взятия на испуг. вам нужен риэлтор именно "рядом постоять", морально поддержать и разрулить сложные этические моменты.