дешевле участок и самим заниматься стройкой (закупка материалов, стоять рядом с рабочими, всё контролировать), рассчитывайте на 3 года минимум от начала до "можно жить" ))а быстрее и дороже - сразу купить дом. Только потом быть готовыми, что обязательно будут вылезать всякие сюрпризы. У нас соседи купили, дом возьми и дай трещину - переделывали фундамент на 800 тысяч.лучше искать самим и оформлять самим, предварительно изучив вопрос...либо найти риэлтора (по знакомству, но в принципе, можно найти либо тут, либо на 7-е ру) и готовить от 8 до 20 тысяч за оформление документов