А вы им графики с нарастающим итогом по суммам платежей рисуете ? Или по сумме  загашения тела? По опыту трех ипотек могу сказать: дифф уже загашен... а два аннуитета все тянутся...ну они гасятся за счет сдачи в аренду...глянули сколько загасили -смешно стало...а денег отнесено вагон.