тогда имхо вы неправильно употребляете термины."подвох" - это скрытый, неявный риск. в данном случае он имхо отсутствует.а вот пролететь как фанера над парижем из-за обычных рисков связанных с приобретением недвижимости - это совсем другое дело.Обращать внимание на все, как обычно с уступкой права требования.правоустанавливающие документы, полномочия подписантов, подтверждение исполнения инвестором своих обязательств (оплата по договору) и т.д. и т.п.