я вам могу отдельно напомнить про многочисленные пустые города и поселки, в которых жилье не стоит ничего и про жилье в  республиках, откуда люди реально бежали, и хорошо, если успевали документы захватить. Про Москве и область можно отдельно поведать про дома, принадлежавшие ранее разным конторам, в которых со времен СССР никогда не делался ремонт. И про Речник тоже вспомним, и про дома, в которых приватизацию не разрешают, да масса всего сразу приходит на ум, если вдуматься.