Я очень хорошо понимаю о чем вы.Есть один очень действенный рецепт на проверку чувств и его возможностей. Говорите ему, что задолжали и вынуждены освободить/продать квартиру. При этом обливаетесь горючими слезами и "пьете коньяк из горла". Собираете самое необходимое и уходите к родителям или подруге. Утром подсылаете "покупателей картиры".Все театр. Но так многих поставил на место...