Кидок - это когда с Вас уже что-то получили, а взамен ничего не дали. Вывод: не платите вперед, пока не будете уверены, кому, сколько и за что Вы платите. Образец договор найма проговорите с юристом (если нет своего риэлтора) до того, как подписывать и платить. Ну, и смотрите, у кого снимаете, конечно.22000/28000 - замануха. Не связывайтесь.