Когда мы продавали квартиру первые претенденты  из покупателей были ипотечники, и они сразу сказали что им нужна будет справка из ПНД, собственник-мама-пенсионерка пошла её брать, но так как ипотечни очень долго не показывали  договор, который им нужно будет подписывать в банке и залога не дали, то ни что нам не помешало продать квартиру другим людям(не ипотечникам),которые так же попросили эту справку.Со слов мамы: "Вы бы видели глаза того врача, у которого я каждую неделю брала справку... " Но зато такая сговорчивость на справки помогла продать квартиру  без риэлторов гораздо выше рынка.