Я как-то побаиваюсь покупать квартиру на этапе совсем-совсем начального строительства. А за такие деньги (примерно 2 млн.) получится купить в новострое только на этапе котлована... Да и вообще чет у меня к новострою какое-то предвзятое отношение. Этот вариант наверное как с комнатами "а вдруг"...