Выбираю себе квартиру, нравится несколько таких, у которых право собственности менее трех лет. Не новостройки, но допустим пара лет дому. Риэлтор предлагает, если взять такую, обложиться всякими расписками от продавца (ну что денег они получили полную сумму, а не 999 тыщ). Подскажите, чего мне бояться? Или, может, не бояться и брать? Квартиры-то лучше, чем "более 3 лет". Если наследства не было, что еще может послужить причиной признания сделки незаконной?