За мусор платят с количества зарегистрованных. И вообще, как как определить, проживает кто-то или нет. Или люди лифтом не пользутся, а пешком ходят. Вы же владелец не только исключительно квартиры, а еще и доли в общедомовых помещениях и коммуникациях, поэтому нужно.