то что он вам продал, это значит что он утратил права собственника, права владения.но пока прописан, формально может пользоваться без распоряженияа как наложить арест? очень просто. он у вас прописан, значит априори все что там есть - его. приставам так знаете ли проще  а ваши проблемы их мало трогают....