С плохим драйвеем потом дом продать будет очень сложно.  Даже, если вы его "подлечите", все равно крутизна будет большим "НО" для потенциальных покупателей.  Стоит переделка драйввея сесьма недешево.  Расчитывайте мин. на 10К.Бассейн, ИМХО, большой гемор, в основном из-за страховок и налогов.  С др.строны - летом им приятственно попользоваться. Сколько вам обойдется довести его до ума - надо брать эстимайт у контрактора.  Бассейн мне кажется меньшим злом - на худой конец его можно ликвидировать.  В лучшем случае - хороший бассейн олюс при продаже.  С драйвеем все гораздо хуже - хорошим он никогда не будет.