1. "тогда только через суд" - а в чем проблема? в суде наследника и признают собственником, ясно что не в жэке такие решения принимаются короче замыливает риски вместо того чтобы ясно и четко их разьяснить2. документы как это ни странно как правило показывают после аванса, но 500 тысяч несусветная сумма, раз в 10 ее надо снижать. Есть подозрение что именно на эту сумму риэлтеры решили развести своих клиентов...