ну а почему нет? делится не купленное в браке, делится купленное на совместно нажитые деньги.если можно доказать что заплаченные за квартиру деньги, бумажка к бумажке, нажиты до брака, или получены от продажи добрачного имущества, у второго супруга не будет никаких шансов на разделда еще вариант. брат продает квартиру, отдает деньги "маме", мама их ему у нотариуса дарит целевым образом на покупку квартиры по такомуто адресу.или не при нотариусе, а кладет деньги в банк и переводит на его счет с соответствующим назначением платежа