Я бы комнату 34,5 пополам разделила, там же два окна. Ой, ёлки это же кухня-гостиная.  То есть у вас получаются две здоровущие комнаты и две спальни.А стиральную машину перенесла бы на кухню, а во втором туалете сделала душевую кабину.