60м двушка? Город какой? Опеку можно выбрать или там или по месту прописки. Но Московская опека не даст разрешения на продажу без одновременной покупки, а как вы это синхронизируете с другим городом? Если город в регионе, то возможно разрешение на продажу с последующей покупкой.