он эти улучшения как-то планирует или это спонтанно происходит? ну к примеру если он нацелился на определенный уровень жилья и окружения и идет к этой цели заранее с Вами это согласовав - это одно, а если он мечется и Вы постоянно как на вулкане - это конечно же другое