в случае развода и раздела я останусь с половиной квартиры и половиной долга. Тогда он обязательно закроет свою часть кредита и выкупит долю в квартире, может и подарить ее например приезжим. Я остаюсь с офигенным кредитом и заведомо нелеквидной  собственностью. У меня нет ПОКА таких денег, что бы не боятся этого раздела.