Постарайтесь в ОБЩИЙ вентиляционный канал, что идет от в ванную комнату и в туалет врезать вентилятор. А включается вентилятор пусть при нажатии клавиш включения света в одной из "комнат". Разводку не так уж тяжело сделать. Либо отдельный выключатель на вентилятор поставьте. Нужно вклучили, не надо, так прошли. Этот вариант даже лучше. Все таки работающий вентилятор в канале создает довольно таки слышимый гул. Может и не понравится.