Вроде есть нормативы, что должен сделать сдающий квартиру (в данном случае - ДЕЗ) перед вселением жильцов. Если вам интересно - поищите.Ужаса-ужаса не увидела, но у меня хорошо закаленная нашими новостройками нервная система  Дыр на улицу в 30 см нет, и ладно Вы главного не написали - территориально-то квартира в вашем округе? Площадь вас устраивает? Перепланировка узаконена?В общем, выбор у вас есть (хотя после третьего отказа вас перенесут на следующий год) - просить новостройку в МО или соглашаться на подобное жилье.