Не сравнивайте САО и ЮАО - цены сильно различаются. Кроме того, на юге районы массовой застройки, а на севере жилья меньше. Вариантов меньше, а цена выше. Например, если Вы ищите район Водного Стадиона, Речного Вокзала и т.д., а Ховрино не рассматриваете .