ну это смотря что и как оформлено...  если квартира была подарена или получена по наследству, то жена к ней не имеет никакого отношения, так же как и к даче, если она не куплена в браке...  да и думаю квартирный вопрос важен и после совершеннолетия, в нашей стране очень мал % населения которые могут купить квартиру!