У нас похожая ситуация. Так я в банке попросила рассчитать, что будет с досрочными платежами. Причем не как у вас - налоговый вычет (у вас получается чуть больше 90 тысяч налоговая вернет: 13% от 710 тыс.)- а постоянно платить досрочно где-то на 30% больше ежемесячного платежа. И вот получилось, что ипотеку я выплачу не за 15 лет, а за 11. И что? ради этого мне все одиннадцать лет ни на море, ни машину, ни ремонт, нифига себе не позволять? Жить надо здесь и сейчас, а не через 5 или 10 лет. Ну ладно, если еще речь идет 2-3 года потерпеть - но это уже потолок ИМХО.