просто почитайте, если поиском пользоваться не умеетеВ квартире, находящейся в совместной собственности, в качестве варианта решения жилищной проблемы, можно посоветовать выделение доли в жилье с последующей продажей доли или квартиры в целом.Выделение доли в общем жилом помещении возможно несколькими путями.Вопрос выделения доли в общем жилье возможно решить мирным путем: договорившись о размере доли каждого из владельцев и заключив между собой соответствующее соглашение. Данное соглашение, которое, кстати, даже необязательно заверять у нотариуса, служит основанием для государственной регистрации долевой собственности и получения свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе.Устанавливать доли можно и в судебном порядке. Как же продать свою долю в общем жилье? Тут нужно будет действовать с учетом ограничения, установленного статьей 250 Гражданского кодекса РФ, гласящего, что при продаже доли в праве общей собственности, другие участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли. Законом не предусмотрено снижение цены для таких покупателей или каких-либо других привилегий.Таким образом, по закону, необходимо в письменной форме уведомить других участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу, с указаний всех имеющих значений условий сделки. На обдумывание этого предложения отводится один месяц. Если за это время второй собственник откажется от покупки или не приобретет продаваемую долю в праве собственности, продавец в дальнейшем может продавать принадлежащую ему долю по своему усмотрению.Игнорирование права на преимущественную покупку доли может привести к расторжению сделки с посторонним лицом. Обратиться с таким иском в суд второй собственник может в течение трех месяцев с момента заключения сделки, нарушающей его законное право.При продаже доли не обойтись без составления договора о порядке пользования жилым помещением, так как будущий покупатель захочет знать, какие комнаты он сможет занять после покупки права на долю. Такой договор необходимо будет заверить у нотариуса. Если бывшим собственникам не удастся придти к соглашению по вопросам пользования общим жильем, придется обращаться в суд с иском об определении порядка пользования принадлежащим им жилым помещением.