А вы за 20 тыс., поди, евроремонт хотите? Такое бывает, но не в Москве и уж тем более не в том месте, где вы собрались снимать (на престижном Западе). Избавляйтесь уже от розовых очков. А вообще, заранее сочувствую знакомым знакомых. Вы уже сейчас имеете ощущение, что с вас хотят содрать три шкуры и будете подспудно считать своих хозяев кровопивцами. А если, не дай бог, они через годик решат повысить стоимость аренды на пару тысяч, вашим обидам не будет конца. Сдавать квартиры знакомым - порочная практика, не приносящая морального удовлетворения ни сдающим, ни снимающим (о материальном я молчу, т.к. такие квартиры обычно сдаются значительно ниже рынка).