Про город не знаю  Но я например покупала не у СУ, а у ф-мы у который был инвест контракт с городом, т.е. у Застройщика, а СУ выступало в роли Ген.подрядчика.  Квартиру эту Застройщик до последнего держал в резерве для города (условие инвест контракта), поэтому она была уже с муницыпальной отделкой, и УК считает её тоже "муницыпальной", а не коммерческой. Может быть у вас такая же ситуация? А что за дом то? Скинте адрес в личку или тут, может быть кто в курсе.