Ответ имхо зависит от того, что Вы подразумеваете под понятием "плохой район". Я стараюсь обычно при аналогичном выборе находить золотую середину между качеством жилья и расположением. Но, если абстрагироваться от всего, то место важнее в моей шкале ценностей.