Зависит от состояния вашей дачи. Если это садовый домик с удобствами на улице, то просто смотрите, чтобы были не алкаши и не гастарбайтеры.Если что-либо приличное, то постарайтесь оговорить наличие и поведение собак, кошек, детей.В моей практике худшее было, когда жильцы завели щенка, и этот щенок зассал (простите) весь первый этаж. Полы пришлось перестилать.