Естественно, вляпаться можно даже если док-ты кажутся чистыми. Однако, в случае с наследством этот шанс возрастает. Поэтому чаще всего кв-ры с наследством продаются либо дешевле либо дольше аналогов, а иногда и дешевле и дольше.