действительно - "не  по закону", опека не имеет право увязывать эти сделки.предположим я опекун ребенка, узнаю что его родственница собирается ему подарить квартиру, прихожу и говорю опеке "дорогая опека, а дайте мне разрешение на продажу старой собственности ребенка взамен этого дарения!" опека дает и получается, что ребенок получил в дар новую квартиру, но вместо 2-х квартир у него осталась одна.Смысл закона один - деньги вырученные от продажи собственника ребенка не могут быть присвоены опекунами.В случае дарения и продажи, деньги присваиваются.Со всеми вытекающими для родителя