В том случае, если доля ребенка во вновь покупаемом жилье будет не дешевле/хуже (с точки зрения опеки), чем доля  в жилье, которое продается. Можете сделать предпродажную подготовку планируемой к продаже квартиры, заранее наделив ребенка долей в другом вашем имеющемся жилье.