1. А зря сомневаетесь. В районе Пенягино (это дальнее Митино) есть  4-этажки, 5-этажки и 6-этажные дома с лифтами и мусоропроводами, построенные всего лет 10 назад. Там замечательные квартиры с большими кухнями, лоджиями, с современными планировками! Да и во многих пятиэтажных домах сталинской и другой дохрущёвской постройки в Москве есть лифты, встроенные после кап. ремонтов этих домов.2. Первый и второй  этажи в многоэтажном доме, когда через него ходят так много жителей  верхних этажей, действительно, рассадник грязи. Учитывая, что с парковкой вокруг многоэтажек всегда дела обстоят намного хуже, чем вокруг домов малой этажности, да и собак в многонаселённом доме держат больше, чем в малонаселённом, и выгуливают часто  всю толпу этих собак под окнами первых этажей, соглашусь с Вами. А вот на втором-третьем этажах пятиэтажного дома жить гораздо приятнее хотя бы потому, что народу в подъезде мало и все друг друга знают в лицо, а значит, чистоты, порядка в подъезде гораздо больше, ведь в несколько раз  меньше людей здесь живут и ходят в гости, чем в многоэтажке. На первом эт. я бы тоже не хотела жить, но точно знаю, что, например, в Германии квартиры именно на первых этажах стоят дороже, так как они популярнее среди немцев: можно отдельный вход устроить, садик посадить свой собственный, клумбы. 3. В некоторых  сталинках есть мусоропроводы, причём не всегда в квартирах, иногда именно на лестничной клетке в подъезде.  В хрущовках пятиэтажных сносимой ныне серии К-7 есть мусоропровод на лестничной клетке тоже. 4. Вывод: не стоит грести все дома малой этажности в Москве под одну гребёнку. Здесь правильно написали: пока не увидишь и не узнаешь, что и как конкретно в этом доме, не стоит делать выводы.