У вас 5 лет мужа не было. Развод ничего не изменит, в вашем случае это просто формальность. Это не брак, ИМХО. Хочет развода- соглашайтесь, куда вы попретесь с маленьким ребенком на его 18 тыс. в общагу. А квартиру вашу жалко, если ремонт хороший, убьют жильцы, потом на новый ремонт работать будете.