Не поняла, какие специфические проблемы возникают не на последнем этаже? Вы писали о звуках падающих капель. Этот звук не зависит от того, последний этаж или нет, а только от того, сделана ли подложка под крышу. Бывают балконы не на последнем этаже без крыши, там та же самая проблема.