В образцово-показательном варианте сделали бы всё попроще- без нн-ого количества харчевен,аквапарков и.т.д. Это слишком...Тем-более многодетные работать то не собирались,только таунхаусы в аренду сдавать  и обслуживать сам посёлок Если бы было все реально,то выделили-бы землю  где-нибудь в менее-престижном месте,дали ссуду на строительство жилья и возможность вести какое-то хозяйство многодетным. Школа,садик и.т.д.Но не более...Что-то подобное уже есть,надо посмотреть ссылки.