поссмотрите в замкадье. За цену 4,5 купите однушку 40 кв.м. в новом доме, но до метро транспортом.Зачем Вам 1-ый этаж (который потом не продать), так еще и в 5-и этажке, что тоже отсеивает половину покупателей (с коляской на 5-й этаж не набегаешься)?