Восстанавливайте документы на основании "пропажи".. Скажите что ребенок на мелкие клочки порвал и т.п. или украли или потеряли... Вот и всё.. Ваш папа же не будет подделывать от Вас доверенность (хотя странно как без доверенности он сдавал квартиру - без договора получается совсем...), чтобы распоряжаться имуществом.А денег от загородного домика совсем не хватит? Т.к. если московское жильё в цене всё-таки растёт, то подмосковным разное может случиться...