а если просто выделить треть ребенку в старой квартире? так чтобы пересмотр приватизации вообще ничего не мог изменить? получить согласие опеки на продажу...???в принципе это же не очень много времени и сил должно отнять, но тогда вообще не подкопаешься, с точки зрения сомнений покупателя?