А вы считаете что 30 метров жилой площади это не конура? Одному жить еще можно, но для семьи это конура еще та  На западе есть такое шоу, когда кому-то, у кого плохой дом, строят новый. Обычно это семьи с детьми-инвалидами, или родители инвалиды, или детей много. Ну и там, естественно, показывают, в каких жутких условиях живут эти люди. Так вот ваш случай с 30 метрами (даже жилой площади) ..... это даже никто не поверит что так можно жить