Для нормальной вентиляции нужна не только принудительная приточка, но и принудительный отток тоже. Аэреко Ваших проблем не решит - слабенькая система притока воздуха, которая в теплое время работать не будет, а зимой с большой долей вероятности заледенеет. Настоящая вентиляция - удовольствие не из дешевых. На ixbt почитайте, очень познавательно. Я рассматриваю ПВУ http://www.rusvent.ru/vent-flat.htm   в качестве серьезной приточки, но у меня вентиляция не забита, поэтому отток хороший и плесени нет. Кстати, а нельзя ли обратиться в местную эксплуатирующую организацию с требованием прочистить вентканалы?