Если бы была такая ситуация-не уступила бы.Чем меньше комната у них будет,тем быстрее брат решит свой жилищный вопрос.Ребёнку лучшее-т.е. светлее,просторнее-так он же будет по всей квартире ползать/ходить-вы же не на замок закроете,надеюсь.А невестка пусть чаще гуляет-ребятёнок только здоровее будет и не почувствует своей "ущемлённости" метрами.А если уступить-может возникнуть такая же ситуация и у автора-вдруг у неё появится ребёнок?И что?Брат уступит обратно?-сомневаюсь.