По-моему, Университет лучше. На Строителей есть хорошие сады-ясли, насколько я знаю (ясли даже с года или полутора одни на весь район такие), школы  там тоже сильные есть, есть музыкальная школа. А еще на Строителей Дом творчества, да и до Дворца пионеров на Воробьевых не далеко. Вокруг куча детских магазинов (Mothercare, Prenatal, Кенгуру, Мария). НО я живу сама пока на Ленинском, поэтому для меня ближе эти районы, собираемся переезжать отсюда - жалко