Без сданных под акт приема правоустанавливающих документов ни разу не работала. Давать дорогую рекламу, просиживать за компьютером, постоянно следить за конкурентными квартирами, за их ценами по коммерческой базе, платить налоги (а их приходится платить, даже если нет работы совсем) и не быть уверенной, что клиент в любой момент откажется от сделки, напрямую договорится с покупателем, обойдя своего риэлтора  - такая работа меня не устраивает. Далеко не все клиенты - ангелы, и даже последних может "увести" ловкий риэлтор покупателя. Лучше время потратить на что-нибудь полезное, чем работать вхолостую.