А сдавать это прямо золотая жила? 6 миллионов под 10% годовых принесут вам 50 тысяч в месяц. Покупка за эти деньги однушки или двушки и сдача их принесут вам 35 тысяч, максимум - 40 тысяч. Если месяц будет простоя (одни съехали - другие еще не вселились, то доходность резко падает). И это хорошо, если вы сдаете квартиру, что вам от бабушки в наследство досталась, то есть ту, которая бесплатна была. А теперь посчитаем, сколько будет стоить ремонт в монолитной однушке - в миллион уложитесь? Плитка, выравнивание потолков-полов, санузел, кухня, какая-никакая мебль из ИКЕИ... Что-бы только отбить этот вложенный миллион надо сдавать квартиру два года минимум. За это время квартиранты убъют ее (не свое, не жалко) и перед следущими надо будет хоть обновить, пусть на пару сотен тысяч, но придется. ТАК ГДЕ ДОХОДНОСТЬ ТО?