Отсутствие мебели сильно сужает круг претендентов на квартиру и, соответственно, ее ликвидность. Попробуйте выставить ее на более гибких услловиях, например - за 32тыс., залог квартирант (или вы сами) может потратить на закупку недостающего, за 30тыс. - в состоянии как есть. Ортодоксальность предложения редко способствует бизнесу.