Под залог квартиры - многие банки дадут кредит на автомобиль. Тем более, если он им договор аренды этой квартиры покажет (с жильцами), то есть откуда у него будут средства выплачивать кредит, тогда вообще проблем с банком не вижу. Если только у него не совсем поганая кредитная история.