Куплю-продажу можно будет признать фиктивной сделкой, т.к. деньги не будут передаваться. При ренте собственность передается не после смерти, а при жизни. Гарантий это не даст, однозначно. Но в случае долгого и нудного суда, у подруги Автора будет больше шансов создать положительный образ в глазах судьи. Иногда это не лишнее.