Имхо, 10-и метровая кухня, даже с коробом (хотя он не во всех квартирах), интереснее 6.5-8и метровой без него, тем более если речь об 1-комнатной. Насчет балкона тоже спорно, т.к. в п44 имхо его форма неудачная. А в копэшных однушках балкон из кухни, что для многих плюс. Звуко и гидроизоляция в п44т хуже.