Мы с мужем в 2005 тоже успели купить на волне "все рухнет".  Новостройку однушку в районе который здесь очень любят поливать, купили на чистые деньги копили с нуля. Жить было где. Сдавали ее все это время, а прошлой зимой эту квартиру продали более чем в 4 раза дороже того, за что купили, добавили немножко и купили хорошую трешку. Первую кваритру сдаем, будут деньги купим еще. Если цены упадут будем очень рады,  можно будет сразу купить. Но не очень в это верю.