1. Лучше, если эл-во и газ будут на участке. Если они рядом, то это может обернуться годами и огромными суммами, чтобы их подключить. Обращать внимание нужно на статус земель - желательно ПМЖ, возможность подъехать и зимой и летом, на соседей в конце концов  И на состояние документов обязательно.2. Не в теме.3. Оформить покупку участка самим - никаких проблем. Но вам нужна будет помощь продавца. Мы недавно продавали участок самостоятельно, несколько раз нужно было появиться с покупателем в БТИ. При этом у нас были нормальные новые доки, есесно с предварительно проведенной геодезией. Расходы по оформлению у нас нес покупатель, но там тыщ 7 вроде как нотариусу и все. Оформление стоит копейки, если делать все самим.4. Проект лучше всего заказать в арх отделе при бти.  Вам будет проще во всех отношениях - они же будут вводить дом в эксплуатацию. И цены там низкие. Разрешение на строительство с 1 янв 2010 года оформляют в местной администрации.5. Строительство лучше начинать с разрешением на строительство. Ничем серьезным неполучение разрешения не грозит, но с ним гораздо проще. Например, ввести электричество/воду/газ вы сможете уже на этапе строительства без ввода дома в эксплуатацию. Только вам нужно будет справку получить, что строительство ведется в соответствии с проектом. Получить разрешение на строительство стоит 5 тыс р, никаких проблем с этим нет.