Это что за ремонт там такой требуется на 3 млн? Перепланировка что ли? У нас максимум 500тыр ушло, правда делали сами потихоньку (получилось не хуже чем у строителей-джамшутов, даже лучше), заказывали только окна и потолки натяжные. Про налоги точно не скажу, но скорее, если не составлять договор как на 1 млн, то придется платить 13% со всей стоимости кв-ры.Тут конечно надо осторожно, и риелтор чтобы проверенный был