А давайте посчитаем! Сколько стоит сделать дёшево и сердито, сколько это займёт времени и сколько выиграем в цене? За 28 ведь наверняка сдасться, чтобы сдать за 32 (это + 48 тыщ в год), сколько надо вложить туда? Плюс месяц на ремонт сразу вычитаем наверно (- 28)?