хозяевам нет смысла продавать квартиру "выгодно", они как раз не хотят ее продавать, а хотят разъехаться с минимальными потерями. Продать эту квартиру можно без таких диких ухищрений, это свободная и недорогая однушка в 1 остановке от метро, такие уходят влет и еще очередь выстраивается.