+ к ответившим.1. Продавать именно одновременно (альтернативная сделка).2 и 3 - Частному риэлтору примерно 2% от суммы сделки (можно договариваться на фиксированную сумму). Агенству - от 3%... чаще всего в агентствах берут 5-6. Если у Вас вопросы возникают уже на первоначальном этапе, то я бы посоветовала агента искать сразу же, как надумаете что-либо делать. Задавать все интересующие Вас вопросы, получать ответы. Консультироваться можете тут, на форуме, тут все ответят-подскажут. Не ходить в Инком - обуют и разденут 4. Перепланировка может и не очень повлиять на цену, а может и повлиять, нужно смотреть на месте.