Помогите в следующей ситуации, пожалуйста.Есть пожилая женщина, которой я помогаю. Мы не родственники. Она приняла решение, что отдаст мне свой участок с домом. Сказала, что может дарственную, может - куплю-продажу, а может и просто завещание написать (из кровных родственников - сестра, ей под 80 и дочь сестры, много лет живущая в Америке).Какой из вариантов для меня наименее болезненный? На дарение большие налоги? Мне кажется, что дарение - все-таки я сразу собственником становлюсь, завещание ведь и переписать недолго, а про куплю-продажу и мало что знаю.Как и где мне узнать, куда идти и с какими документами? Ей трудно по очередям мотаться, оформлять все буду я - наверное, надо доверенность? Участок с домом - в МО, она - собственница, есть кадастровый номер, даже экспликации (или как это называется), правда, 2002 года.Посоветуйте, с чего начинать?