Какая трогательная уверенность в том, что арендаторы спят и видят, как бы им за жилье переплатить. Арендаторы платят столько, сколько МОГУТ дать арендодателю. Максимальную цену из того что могут первые, выжимают вторые. Исходя из этого формируется рынок цен на съем. Если хозяева задерут цену на сумму налога, и цена станет сопоставима с зарплатой, то народу просто нецелесообразно станет оставаться в столице. Либо переедут в подмосковье, либо уедут домой. И жилье будет либо простаивать, либо заселяться таборами.Вы очень ошибаетесь, что люди сюда едут исключительно из желания почувствовать себя москвичами, и готовы платить за это любые, даже самые нереальные деньги. Они едут сюда ЗАРАБАТЫВАТЬ. А если траты на быт будут сжирать все заработанное -  нафик им вообще такое счастье?А уж сколько там при этом платит арендодатель, и какова его доля прибыли в указанном бизнесе - их простите, ниипет