по моему вы не понимаете и не оцениваете риски - какой то долбанный налоговый вычет и оформление вашей и мамы квартиры на мужа.... Мама-то в курсе того, что вы затеваете? Только на маму, без вариантов. Мало того, что Вы сами можете остаться без жилья, так вы еще и маму подставляете. Квартира-то ее наверное изначально?