так вы еще не купили?Я бы на вашем месте подождала ДДУ, потому как по преддоговору вообще стремно заключать!!! Не получит застройщик какого-то разрешения и будете порядка 10 лет ждать, а дом при этом готовый будет стоять, или двойные продажи на квартиру, договор то этот нигде не регистрируется, это же так, бумажка.Не думаю что цена намного вырастет, вон Миэль продает готовые монолитные новостройки на пр. Буденого,(район по промышленности одинаковый с Подбельского) строительство 1 корпуса окончено, дом принят ГК, получай сразу ключи, делай ремонт и заезжай, 4-х комнатные квартиры по 110т.р., 2-ой корпус который достраивается сейчас предлагают по 90т.р Особой очереди не видно даже на готовое уже жилье.Я сама сейчас нахожусь в поиске нового жилья, но заставить отдать меня деньги что где-то, кто-то там пообещал - увольте, мне деньги слишком дорого достаются.P.S. по поводу цен на новостройки по 85-90 за метр - полно таких предложений. С отделкой тт же НДВ недвижимость в Царицино начинает продавать, сейчас акция по 75 за метр.