На раз продается. Если без риелтера, то просто договорится с жильцами, рассказать, что типа это все долго делается, а продать нужно быстро. Скинуть тыщ пятнацать-двадцать.Труднее, когда квартира с перепланировкой продается по ипотеке, но в этом случае надо нормального риелтора. Им тоже надо быстрее денюшки получить, поэтому этот процесс у них тоже отлажен обычно. Договариваются ли с оценщиками, или быстро согласовывают, точно сказать не могу. Только скажу, что все риелторы хором говорили, что проблем нет.