если он был собственником, умер, бабуля не оформляла наследство, а лишь фактически в него вступила оставаясь жить в этой квартире. повторю, шанс призрачный, надо разбираться существуют ли какиелибо уважительные причины почему вы не приняли вовремя наследство... или придумать их...