по 1 вопросу, мы писали сами, в интернете нарыли бытовую характеристику, вроде даже в факе есть. Распечатали и подписали тремя соседями. сказали надо для визы. Заверяет председатель ТСЖпо 2. У нас папа прописан в одном месте, я в другом. В опеку принесли справку с места регистрации папы, где написано, что мы проживаем по этому адресу без регистрации. Везде приняли и в суде и в опеке.