Требование мужа справедливо. Он не просит больше, чем вложил . Для Вас хуже, если по суду он получит половину стоимости теперешней четырехкомнатной квартиры.Из 4-комнатной квартиры вполне можно выделить однушку и большую двушку, а то и трешку.