На раздел чего? Дача по долям подарена. Через 6 мес вступить все  в наследство должны, оцените её с помощью риелтора пришлите ей письмо почтой нотариальное, с той ценой что он оценил, только не завышайте, что бы была возможность выкупить. Даётся на поиск денег месяц. Если нет денег смело продавайте 1/2. А по хорошему отдайте половину ей. Вы же туда не ездили и на фиг она вам? Вы даже не расщитывали на долю от дачи. Пусть сестра живёт там.