Главная проблема: как управлять квартирой, если Вы далеко и в случае чего явиться не сможете сразу. Постоянной визы или тем более ПМЖ Вам никто на основании наличия квартиры не даст. А проблем может быть ОЧЕНЬ много...Ваши квартиранты кого-то там залили (кстати страховку тоже лучше заключить) или слишком шумные...И не только проблем с жильцами, а всяких внезапно возникающих вопросов может быть масса. Например, там че-то в подъезде ремонтируют/переоборудовают/устанавливают, с жильцов деньги собирают...Не квартиранты же в самом деле должны платить. Где вас искать? Всегда должно быть контактное лицо. Да без конца можно перечислять такие ситуации...Контракт листов на 5 должен быть заключен с квартирантами. А потом вдруг квартиранты раз и съезжают, надо приезжать и новых искать. И не первых попавшихся, которые поживут и слиняют не заплатив, а приличных.Единственный выход: Придется какие-то агенства просить управлять квартирой, это ессно далеко не задаром.Это хорошая идея, если Вы тут же недалеко в стране и можете чуть что сама явиться быстро.