По телефону и наврать могут. Нужно смотреть, если кв. устраивает, то ехать в офис и смотреть док-ты (всю цепочку начиная от земли и заканчивая протоколами распределения площадей и т.д.). Только Миэль скорее всего посредник. А что ПИК сам не продает?(Это Автору вопрос). В любом случае лучше найти правообладателя квартир и с ним иметь дело. Тот агент, что показывает, если и даст инфу, то она может оказаться искаженной.