продать однушку, вложить деньги в новую 3ку остальное взять в ипотеку, 2шку оставить и жить в ней пока не построится новая квартира а когда туда переедите эту будете сдавать, ту квартиру однозначно отдать брату если уже решили, вам одна квартира и ему одна, все по честному, конечно можно "кинуть" брата но я так не смогла б. А з/п мужа как выше написали экономно распределять.