1-е:вам нужно работать над этим "квартира моя личная и это меня греет".Вас должно греть,что у вас семья.А перестраховываться на случай если что,то не настрахуетесь.Сегодня все нормально в семье,значит думайте о том,как улучшить жизнь всей семьи,а не о проблемах которые будут завтра.сядьте с мужем и посчитайте что вам экономически выгодно:ИЛИ: не продавать все ваши квартиры,а продать одну из них+ипотека и купить новую.Аренда за оставшуюся квартиру поможет выплачивать ипотеку.ИЛИ:продать обе квартиры и тогда без ипотеки (или с небольшой ипотекой) есть возможность накопить деньги на 1-й взнос за дополнительное жилье в Москве.Купить его и сдавать и этим ипотеку платить.К пенсии будет у вас еще одна квартирка.