Две квартиры рядом - это идеальный вариант. И кто сказал что все должны тусоваться у вас? Деда всегда можно к дочери в однушку отправить с внучкой няньчиться. Потом, возможен нетривиальный расклад - все в трехе, если им так хорошо вместе, вы одна в однухе.