Каким образом он может ее подарить? ДЛя этого ему нужно выделить свою долю. Это может произойти только по решению суда или с вашего согласия. Очень вероятно, что ему достанется не 1\2, а предположим 1\3. ПЛЮС вся квартира находится в залоге у банка, а заложенную квартиру дарить нельзя.Вы можете отделить котлеты от мух. Вы сколько угодно долго можете любить своего мужа. НО вы обязаны максимально защитить себя и детей от посягательств. Вы можете сколько угодно спать с ним и эмоционировать. Но развестись и разделить имущество - это совершенно другое.