у меня тоже такая ситуация, второй брак, общий ребенок и ребенок от первого брака. Мы уже оформили договор дарения (на квартиру) на общего ребенка (дочке годик, я как опекун), сейчас собираемся покупать дачу, оформлять будем на мою маму