1. Сами всё написали. Расчёты на карточку и прочим безналом самое гарантированное письменное подтверждение дохода.2. Договор жилищного найма ваще не надо нигде регистрировать в не зависимости от срока, хоть будь он на десять лет.3. Может на все вопросы.