У нормальных квартировладельцев интерес сдать не "подороже", а по нормальной рыночной цене на длительный срок и как можно более беспроблемной семье, насколько это можно оценить за одну-две встречи до заключения договора. Если это, конечно, не конура у вокзала, и арендодателю все равно кто там будет жить и в какой вид придет жилье. Не сообщать потенциальным квартирантам, что будет аукцион - это непорядочно. Я однажды нарвалась на такого квартировладельца, ушла сразу же, увидев в квартире еще две пары, придирчиво осматривающих квартиру.