Отличный вариант, автор. Очень здравая идея - разменяться и отдать квартиру мужу и ребенку.И советую вам даже не сильно заморачиваться на тему "как плохо я поступаю". С вероятностью 99% ваш муж найдет другую жену, которая будет любить вашего ребенка как родного. И все будут счастливы.