А вы не знали, что в случае дефолта и с учетом инфляции как раз таки ипотека и любой иной кредит является выгодным мероприятием? Платеж пусть даже в 50 тр сегодня через 10 лет может (и вернее всего) превратиться в незначительную сумму. Уместна ли тут жалость?