Не дурите, автор. Ваш отказ от претензий - одновременно с переписыванием квартиры. Заключаете соответственное нотариальное соглашение, чт вы меняете долю в совместно нажитом имуществе на двухкомнатную квартиру, зарегистрируйте квартиру в регистрационной палате.