Подскажите и мне, пожалуйста. Купила в июле 2010 комнату в коммуналке в Москве с использованием ипотечного кредита Сбербанка. Хочу оформить возврат налога на работе. При этом имеется сертификат на Мат.капитал, который тоже хотелось бы использовать для частичного досрочного погашения ипотеки (20% от  суммы кредита). Подскажите, на какие нюансы стоит обратить внимание в моем случае? Спасибо.