вы поймите, что если квартиру вы сдали в этом году, то подать декларацию "прямощас" не можете, а можете только после окончания этого года. то есть, выселяйте их сейчас, а после Нового Года если захотите, подавайте декларацию.не знаю, зачем вас агент так пугает, но ничем вам это не грозит особенно