За "все тут адекватные", я вам пачеснаку отвечу ЖЭК сделает полозья полное гуано, по ним коляски не проезжают.Лучший вариант сделать полозья силами подъезда, отлично они получаются из перфорированных железных полос по 20 см шириной.Можно купить в магазине для езды по внедорожью сандтраки, это такие пластины для проезда машины по болотам, они недорогие, по ним не будут скользить колеса колясок в любую непогоду. Особенно хороши они для крутых лестниц.