у нас 2-комн хрущ, не ставили сплит, т.к. в следующем году переезжаем. 5 этаж, помирать стали от жары и поставили 2 нед назад недорогой сплит хитачи (23 т.р. вместе с установкой), он рассчитан на 25 кв.м., внутр.блок висит в зале, на дверью спальни, на кухню двери нет. Днём закрываю окна во всей квартире, включаю на 24 градуса, климат изменился во всей квартире, на кухне стало терпимо готовить, в спальне стало нормально спать. Ниже температуру не выставляю, у нас деть, да и такого режима хватает. Имхо, 1 сплита вам будет предостаточно, тем более в 1-ке. Единственное - если из дома уходим, то оставляем таймер, чтобы за час до прихода сплит включился и охладил.