500-600тыс. максимум цена этому "2-х миллионному каркасно-гипсокартонному дому" (оптом дешевле, достаточно посмотреть предложения от того же "Зодчего" http://www.zod.ru/catalog/401/view/1658/ - это дом из бруса), еще 400тыс. на коммуникации и обстановку (со скидкой от ИКЕА). 1млн. в "отпил" - вполне себе рентабельный бизнес по-русски по принципу "хотели как лучше...".