Вы сильно ошибаетесь, если думаете, что подать исковое=выиграть суд.Кроме того1. Поскольку хозяйка нарушила процедуру выселения, даже если имела место непоправимая порча имущества - хозяйка уже не докажет, что это сделала автор, а не те, кто жил после нее. Или было до нее.2. В ГК нет понятия "проценты на непоправимое пользование квартирой", так что это требование заведомо проигрышное3. Несоблюдение требования о чистоте по закону не дает хозяйке право на досрочное выселение, даже если оно было прописано в договоре. Вот если бы квартира при прекращении договора сдавалась бы в грязном состоянии - тогда у хозяйки еще была бы возможность удержать стоимость услуг по уборке из залога.4. Хозяйка занимается предпринмательской деятельностью, а она не подразумевает понятия "моральный ущерб". Более того, в ГК четко прописано, что предпринимательство - деятельность, ОСНОВАННАЯ НА РИСКЕ.PS. Вы можете заниматься дискриминацией мамаш с детьми ДО их заселения в квартиру. Но если все же заселили, то свое к ним отношение надо держать при себе.