А я думаю, что вам стОит сначала пожиь вместе - если будет совсем хУдо..подаватьна размен..предварительно объяснив, очень спокойно, но анстойчиво..без оскорблений и прочего маме "почему я хочу жить отдельно"..может это  обстоятельство "вправит ей мозги" и она перестанет.