Вы рантье или благотворитель? Не знаю, что уж за трешка у вас, но я сдаю трешку за 45, двушку за 38, коммуналку полностью оплачивают жильцы. И то подумываю, что с нового года повышу . Для ваших и 30- чистая благотворительность. И вы еще пишете, что они вами довольны. Еще бы им недовольными быть. За 30 у меня знакомая сдает с ремонтом начала 2000-х и мебелью начала 80-х с полуавтоматом-стиралкой и старой кухней, без балкона, двушку.