secondary financing eto den;gi vzyatie s lubogo credita i kotorie nado vozvrashat'. Dengi na kakom to schety eto den'gi a equity v dome ymenshaet risk banka. I nikto vam ne bydet dom pokypat na den'gi banka, creditnaya liniya ili net, sami skazali "не хочется много денег закладывать в даунпеймент" i "кредитную линию можно в любой момент закрыть, это ж не под залог хаты, которую фиг знаешь, когда продашь." pochemy vi reshili chto bank vam dast credit po denyjku kotoryu vi mojete v luboi moment vitashit? a oni potom budut sidet s vashim domom? bank daet credit i raschitivaet svoi risk a pochemy oni doljni dlya vas riskovat'? esli tyt mojno bilo bi tak delat to mi bu yje sideli kak amerika v bol'shoi jope.  Bank jelaet vidit vashi denejki kotorie vi vlojite tochno tak je kak i oni. "В банке сказали, делайте, как хотите. " pryamo tak vam i skazali, ne pridymivaite, seichas banki vsex za jopy vzyali po primery Ameriki, tyt chto bi mortgage po 20%+ vklada dali vivorachivaut dushy a vam skazali delaite kak xotite. Seichas bank do poslednego tryasyt po samoe nemogy ya kajdi den' s nimi rygaus' a vam skazali delaite kak xotite.