На Москве свет клином не сошелся, в МО люди тоже живут и квартира там стоит в два раза дешевле.Второй вариант, всегда существовали сдача/съём жилья. Я понимаю, что вытолкать за дверь тридцатилетнего инфантильного брата будет тяжело, но если вы подыщите ему жильё в аренду и будете компенсировать половину его стоимости, то это сильно облегчит задачу. В результате брат наконец начнёт самостоятельную жизнь, а у вашего сына будет отдельная комната.