Паспорт БТИ действителен 1 год по-моему (или 6 мес?), потом при любой сделке надо заказывать обмеры БТИ заново. Если обмеры не совпадают с тем, что было до этого фигушки кто Вам выдаст новое свид-во о собственности.только если заказать обмер, и быстро сделать перепланировку и продать - тогда можно в год уложиться