1. Можно сдать самим или обязательно через агента?===можно самим, но лучше через агента, для сдающего он бесплатный. у нас тут есть парочка они кстати и на остальные вопросы ответят подробносудя по вашим вопросам, вам лучше всетаки с агентом...2. Куда давать объявления?===агенты дадут в cian.ru , если решите сами - ирр наверное...3. Что обязательно должно быть в квартире, а что нет.===Смотря за какие деньги, что за квартира...Бабушкина однушка на первом этаже хрущобы может быть и пустой, а квартира с евро в жилом комплексе без определенного набора техники сдастся с трудом...4. Заключать ли договор и что в нем обязательно нужно прописать?===лучше таки заключать. А прописаны должны быть все нюансы взаимоотношений, права и обязанности сторон и штрафы за нарушение этих прав и обязанностей6. Как просходит передача денег? ===как правило арендатор передает, а арендодатель принимает А кварплата, свет-вода? Они платят сами по платежкам? ===это как договоритесь, лучше самим платить, имхоА вдруг не заплатят? ===а ведь верно...7. Куда бежать, если зальют соседей?===лучше не дожидаясь этого застраховать гражданскую ответственность перед соседямину а если залили, туда же , куда бежали бы если бы залили вы сами8. Налоги. Как с ними быть? Платить честно говоря неохота.===есть способы более-менее чисто от них уклониться