Тоже мучаюсь подобным вопросом. Пора продавать участок, но суммы в инете розняться в разы. Мой участок не по Вашему направлению, поэтому по цене не подскажу. Думаю делать так: обратиться в пару крупных АН на предмет оценки. Дать объявление в ИРР (газета+инет), циан, сландо. Выставить цену по верхней разумной планке (откинуть полный неадекват из объявлений в этом районе и вязть верхнюю стоимость). Можно ещё посмотреть посты о продаже/покупке на форумхаузе и нашей даче - будут более понятны "хотелки" - они же нижняя планка продажиИ ещё подумайте вот о чем: участок с коммуникациями стоит дороже и будет куплен с бОльшим желанием, чем "по границе" с негарантированными перспективами по затратам на подведение. Может, лучше сначала подвести, а потом продавать? Тем более у вас это делается коллективно.