1. Нет, не значит. Расчёт должен быть по правилам, действующим на момент юридически значимого действия (на момент подписания договора).В процессе переговоров вы можеет требовать что угодно, но насколько вы будете убедительны, насколько согласится с вашими требованиями застройщик, предсказать не возможно.