Сдала квартиру в мае. Составили договор. Арендосъёмщики нашлись через агентство. Они оплатили страховой аванс и арендную плату за первый месяц.  26 числа должны оплачивать аренду + все ком. платежи. Об этом сказано в договоре.В прошлом месяце заплатили только через две недели после положенного срока. В этом - ещё ещё до сих пор не заплатили. По поводу квитанций за ком. платежи - узнаю завтра, когда лично к ним приеду. Ещё один факт: соседи жаловались, мне звонили, что у них орёт музыка 25 часов в сутки.Если завтра я приеду, а квитанции об обплате ком. платежей не оплачены, денег за аренду снова не дадут, то является ли это основанием для выселения их СРАЗУ ЖЕ, без предоставления им срока 30 дней? Они, таким способом, нарушили почти все пункты договора своих обязательств. И, ещё главный вопрос: обязана ли я им возвращать аванс, если они не выполнили условия договора? Ведь все основания для досрочного расторжения договора (а он был подписан до мая 2011) в одностороннем порядке у меня есть. Не так ли?