А какая собственно разница? Есть мама живущая в этой квартире, есть 2 дочери - единственные наследницы этой мамы. Если дочери на данный момент на квартиру мамы не претендуют, а согласны ее поделить после смерти мамы, то по-любому, владеют они долями или не владеют, они получат по-ровну. Чего суетиться-то?