тогда перестаньте мыть лотки. в этом просто нет нужды.    на счет дивана -  ну как нить разберите его, и там водой с мылом.  пока кошка не созревшая,  моча не должна сильно вонять. купите еще антигадин импортный и брызгайте там, где кошка гадила.  и ограничьте ей пространство на время.