как минимум надо понимать что это за доля, и что за квартира, кто живет, возможно ли совместное проживание старых и новых сособственников и т.д. и т.п.вы должны понимать что "зачет" - это когда агенство берет и вынимает свои деньги чтобы купить вашу долю, а не комиссионные услуги оказывает. это означает, что цена будет еще ниже, поскольку им придется задействовать свои деньги. да и врядли ктото на это пойдет, ради доли... нужно надеяться на действительно сверхприбыль, чтобы делать этодругое дело "альтернатива", когда ваша сделка по продаже вашей доли будет назначена на тоже время что и покупка квартиры, и деньги от доли пойдут в оплату квартиры. Но тут есть свои нюансы - например что покупатель так и не найдется, а продавцы понравившейся квартиры не захотят ждать, пока вы будете его искать