С диктофоном дебильная идея. Соседка объяснила, почему не пустит к  себе сантехника? Что именно ее смущает? Если у нее ремонт, то вы обязаны будете не только тряпочкой там что-то протереть, а еще и потолок или что у нее пострадает, привести в первоначальный вид. Учитесь договариваться с соседкой, а не делать одолжение в виде замены труб