Я бы выплачивала ипотеку, как и сейчас, а за счет сдачи однушки гасила досрочно. Будет не 20 лет, а лет 10 или меньше, и переплата по процентам меньше. Потом как раз ребенок подрастет - мож ради школы район придется поменять или еще что изменится - взяла бы уже трешку, тоже в ипотеку. Но уже выплачивала бы только за счет сдачи однушки.Тогда если бабушка захочет к совершеннолетию ребенка размениваться - хорошо, не захочет - тоже ладно.