1. Доказать сможете, что он жил все это время, а не съехал на следующий день после заключения договора? Если сможете - перспективы есть2. Для того, чтоб подать в суд, надо знать где этот наниматель находится, потому что Ваша задача - доставить ему повестку в суд и доказать, что она реально была вручена.