вам никто не позвонит из-за неправильно  написанного объявления.нормальная у вас дача, и цена нормальная, но ваш покупатель никогда не найдет это объявление. напишите в начале конкретную инфу: направление, км от мкад,16сот, дом для круглогодичного проживания(метраж) в с\т, четко о коммуникациях, а не слова типа горячая вода,какой подъезд. дальше преимущества, но коротко(рыбалка, озера, лес). выделите свое объявление, очень любят слово торг.