Ищите кв-ру, где соседи тоже сдают. Не такой уж геморой на самом деле. Если честно, про согласие для сдачи комн.не слышала, только для продажи согласие нужно вроде,хотя могу ошибаться. Еще есть вариант, добавить немного и купить 1-ку подальше в Подмосковье. Я в Звенигороде живу, у нас тут новостройку 1-ку можно сдать за 20 тыс, как и в Москве почти.