На мой характер, я бы попыталась ребенка "обогреть". Конечно не сразу, но постепенно попыталась бы выйти с ним на человеческий, вменяемый уровень общения. Уделять какое-то внимание, но при этом ставить условия, что так-то и так-то он поступать не будет. Например: Ринат, здесь не принято подглядывать в чужие окна. Давай через часик ты прийдешь к нам поиграть во двор, но до тех пор ты будешь вести себя прилично.Разумеется, если пойдете на сближение - то хотя бы поначалу все контакты с моими детьми были бы под жестким контролем, чтобы пресечь драки. Пресекать надо опять же вежливо, но твердо.Но это имхо. Я по описанию вижу в первыую очередь одинокого заброшенного ребенка