а почему это САМОЕ главное? Я вот покупаю 1\2долю, при этом хозяин сказал, что может подать на разделение и потом после получения документов продать уже именно комнату, но мне долю удобнее, потому что комната меньшая в квартире, а я смогу со временем претендовать на бОльшую. А если оговорена именно эта маленькая комната, то потом уже ничего не сделать...