Почитайте в инете и в гражд. кодексе про договор ренты. А почему тетушке должно не понравится то, что квартира будет принадлежать потом вам и вашему гражд. мужу? Но при этом ее устраивает, что оплачивать ее здоровье будите вы.Ситуация обычная.Я считаю, что нужно и для своего ребенка и себя  сделать как можно лучше. А то как-то нечестно получается: вы пашете, платите за тетю, муж не работает, но сидит с ней, да еще и квартира только ему. Т.е. за ваш счет, так сказать.