Мои знакомые сделали именно второй вариант, мне очень нравится. Кухню они расположили вдоль и по бокам окна бывшей гостиной, отделили плиткой по полу и заборчиком. Дальше идет паркет - гостиная, там телек, все тусуются. Стена между гостиной и коридором снесена. А у каждого по спальне. Одна родителям, одна мальчику, одна девочке (бывшая кухня в 10м). По поводу противозаконности я бы плюнула. 75% квартир выставленных на продажу с незаконной и неузакониваемой перепланировкой. Вот тут даже на еве куча фоток П44Т где лождия присоединена, а это неузаканивается.