Чем вам 12-ти этажки не подходят? Ну сделаете шумоизоляцию, а планировка там нормальная.Кухня 9,комнаты изолированные,с/у приличный.2 лифта в доме. Монолит он априори лучше,но если денег впритык,можно и без кв-ры сидеть долго и упорно.