Людей обычно устраивают платежеспособные квартиранты, а не те, которые каждый раз еле-еле наскребают на оплату аренды. Т.к. в этом случае наверняка настанет момент, когда "закрома" и "сусеки" окажутся пусты и жильцы начнут тянуть с оплатой, давя на жалость. А это никому не нужно.