Здесь нет миллионов непроданных метров. Есть недополученные деньги на постройку. И неизвестно, одобрит ли банк выдачу этих денег, а если и одобрит, то неизвестно, когда это произойдёт. Это раз.   А теперь простая арифметика. Информация и цифры взяты исключительно из вышеприведённой цитаты. Итак:Задача № 1. Для строительства 1 млн. кв.м. жилья запросили 35 млрд. рублей. 35 млрд. делим на 1 млн., получаем 35 тыс. Т.е. строительная компания "Дон-Строй Инвест" таким образом планировала затратить на строительство 1 кв.м жилья 35 тыс. руб.(более 1000 долл. за 1 кв.м.). Спрашивается, по какой цене оставшиеся от вышеуказанных квадратные метры будут реально проданы по окончании строительства с учётом того, что строительная компания будет активно вести продажи новостроек начиная со стадии котлована с привлечением частных инвесторов (дольщиков) и их средств? Задача № 2. ВТБ одобрил около 3 млрд. руб. на строительство. В Задаче № 1 мы выяснили, что  строительной компании требуется взять в банке для строительства 1 кв.м. жилья 35 000 руб.  Делим 3 млрд.  на 35 тыс., округляем, получаем 85714,3. Именно 85714,3 кв.м. может быть построено на 3 млрд. рублей. Теперь выясняем, сколько средних квартир можно построить на эти же самые 3 млрд руб. Площадь типовой квартиры в доме-новостройке может составлять в среднем от 40 до 80 кв.м. Т.е. приблизительная усреднённая площадь одной средней такой квартиры составляет около 60 кв.м. Делим 85714,3 кв.м. на 60 кв.м. Получаем: 1429 средних квартир. Это примерно два новых многоквартирных дома. Которые ещё даже и строить не начали!А Вы тут про миллионы кв.м. непроданного жилья лапшу людям на уши вешаете.