Да, всё правильно про 1/4 брату, и комната (вся комната) не может быть его. Но автор же получала "лучшие куски" 11 лет в ущерб всем остальным членам семьи, живя одна в этой комнате. Не зная метража комнат сложно сказать, насколько были ущемлены родители и брат, но то, что автор занимала их метры, сомнению не подлежит. Так почему бы теперь не поменяться сестре и брату, чтобы и брат смог пожить на таком же количестве метров: 1/4 плюс остальные немного делятся своим?  Именно так, как 11 лет жила автор. А один он там будет жить или с женой и ребёнком -- при данном расскладе не имеет значения. Ведь жена и ребёнок не забирают метры дополнительно к большой комнате, они к брату подселяются. Я так вижу ситуацию.