Нужно сначала посмотреть своими глазами, по предположениям сложно решать. Если реально все отмыть и привести в божеский вид, чтобы добрые люди не пугались, то можно и не делать. Если же в том виде, что есть, кв. только для полков таджиков годится, то лучше сделать.