не будет она за свой счёт ничего делать. Законы у вас такие, что она и не обязана предоставлять "свои трубы". А если что-то прорвёт сверху, то чинит либо ЖЭК (если нет вины квартиросъёмщика), либо квартиросъёмщик сверху.так что, соседка никому ниччё не должна и никакие теории её волновать и не должны.Прорвёт - починят. всё одно, что счас, что потом, её квартира будет в бардаке.