Ну уже движение пошло. Выяснилось, что родители уже нашли контору, которая оценила их квартиру в 13 миллионов. Сегодня они уже ездили смотреть новую квартиру, а нам комнату (как ни крути), т.к. им пообещали хорошую доплату и добавлять лишний миллион чтоб купить не комнату, а квартиру они не хотят. Ну и ладно....Комната лучше, чем ничего вообще.  Так что.... Всем спасибо. Вопрос собственно снимается.