Как оценщик, который работает с исполнительными службами, хочу сказать, что на то, что "связываться не будут" особо не рассчитывайте. Заключение о стоимости имущества - это субъективное мнение оценщика и только полные идиоты делают заключения ничем не мотивированные, а в условиях кризиза диапазон цен достаточно большой. Так что отмазаться можно практически всегда.