Не совсем понимаю про Ваш план, обычно такие схемы входят в межевое дело, которое тоже должно быть у Вас на руках. Либо же свид-во у Вас на виртуальную площадь, без замера. Для Вас это, не столько важно, так как при разделении участка всё-равно проводить межевание.4000 руб - это стоимость замера стандартного участка в шесть соток, она устаканилась приблизительно из расчёта 600 р за сотку. Законом 2007г. установленно 450 р за сотку и цены в 2500-3000 руб на межевание до сих пор действуют в некоторых регионах России. Но, если Вам намерили участок в 8-10 соток, это не означает, что поднимется цена, исходят из начальной цифры заявленной площади. Цену Вам озвучивала фирма, которая представляет кадастровых инженеров? если так, то попробуйте напрямую пойти в рег. орган, у них есть свои геодезисты, которые действуют по расценкам , установленным местной администрацией, они будут минимальны в вашем районе.  Я оформила уже более ста участков, но ни разу не сталкивалась с такими поборами, видимо мой регион ими не страдает. В московской области просят, оказывается, бешеные деньги.В любом случае, начните с межевания, сразу разделив на два участка.