Растолкуйте,люди добрые!Продаю дом,нашли через риэлтора покупателя, они стали оформлять ипотеку на покупку дома.Покупатели взяли своего риэлтора-та сейчас с нас требует подписать с ними предварительный договор купли-продажи(вроде как он нужен для сбербанка),но я не понимаю,для чего он нужен,если основной договор продажи будет подписываться через 2-3 дня от подписания предварительного!Меня терзают сомнения,что они отдали нашему риэлтору большой задаток,мы при этом не присутствовали-живем за границей,теперь хотят подкрепить документально или что?Или есть такое требование сбербанка-предварительный договор покупки-я у них на сайте этого не нашла.Там в договоре этом еще такой пунктик-суд может принудить нас продать дом и заплатить им неустойку и все их затраты,вот что волнует.Разъясните,мне,плиз