Можно подать иск о признании утратившим право пользования на основании ст. 83 ЖК РФ. При надлежащем доказывании сейчас такие иски часто удовлетворяются, если речь о Москве. По области хуже. Доказать нужно добровольный выезд, проживание в ином месте, неуплату платежей, возможно наличие иного жилья в собственности, но даже при отсутсвии положительное решение возможно