у нас трешка 56м.кв на четверых, но тусим постоянно в одной комнате, с помощью девочек-умниц создайте смаксимально удобнуюпланировку и живите будет стимул расширяться.сдать-снять... очень большая вероятность зависимости от хозяев, могут попосться душки  а млгут наоборот, морально очень тяжело тем более с детьми, имхо плохой вариант