Мне вот почему-то режет слух этот "коттеджный поселок" применительно к американским реалиям. Как-то сразу представляются загородные полудачи, обнесенные заборами. Если уж обзывать как-то, то лучше микрорайоном, хотя это как-то слишком крупно... может кварталом?Все равно все эти слова не передают до конца смысл - обычно имеются в виду именно сообщества соседей, которые знают друг друга и общаются, устраивают какие-то совместные мероприятия типа той же ежегодной продажи барахла рядом с гаражами. "Сообщество домовладельцев" звучит дебильно и бюрократично, а "комьюнити" как раз  доносит смысл, если знать английский, конечно.