Без согласия отца детей выписать из жилплощади, на которой он сам проспиан нельзя. Только вместе с ним по суду. А его, как мы уже выяснили, законным путем выписать нельзя. Это раз.Неважно кто еще там есть у детей. Дети могут проживать как с матерю так и с отцом. Пока они несовершеннолетние - данный вопрос решают родители. Это два.Квартиру продать, конечно, можно, но с очень большим дисконтом. Зачем это свекрови автора? Допустим, она будет уже в маразме и не контродировать свои действия. Тогда сын в силах сделку оспорить в судебном порядке. Еще лучше - наблюдать за матерью и при первых признаках неадеквата поставить на учет в ПНД. Или по крайней мере возить на консультации, чтобы это отражалось в медицинских картах. Тогда невменяемость матери доказать проще.А вообще по-моему это ерунда какая-то - огромное количество пожилых людей оставляет имущество своим детям, почему именно данная мать должна сделать по-другому? Она еще даже не в маразме и вполне вероятно - не будет.