У нас и то и другое имеется. Деревня в 30 км от Москвы, дороги чистят, но вот саму дорогу делали мы сами, благодоря активистам. Деревенька небольшая всего 30 домов, наскрести денег на нормальную дорогу проблематично было. Из минусов постоянные войны за землю с соседями. Дом построить сложнее, чем в СНТ, амнистия здесь не действует. В СНТ с нормальным правлением все проще (во всяком случае у нас), дом построили без проблем и за 2 месяца оформили все документы. В СНТ мне лично не нравится отсутствие какой-либо территории, кроме дорог. А в деревне у нас красота, свобода.Но с другой стороны СНТ находится возле другой деревни, там тоже со свободой плоховато, та же дорога между участками. Так что деревня деревни рознь, надо смотреть конкретно. В нашем СНТ замечательная природа, зато в деревне река. Везде есть и плюсы и минусы