Вот план отсканировала http://eva.ru/albumpage/115924/785281.htm Чуть позже саму комнату сфоткаю - как всё есть на данный момент. По плану еще посмотрела - 18 м2 получается. То что комнату детям - это вопрос решённый. Мы и так уже себя измучили угрызениями, что не можем пока каждому ребенку обеспечить отдельную комнату. Еще год-два надо как-то в этой квартире разместиться. Спорт. уголок необходим, сын занимается спортом, там турник, грушу боксерскую вешают с мужем и занимаются вечерами. Но уголок небольшой, мы его уже в три разных места ставили. Двухъярусная - рановато для дочки, наверное... Хотя надо подумать... По поводу лоджии - думали туда письменный стол определить и комод для вещей небольшой. Квартира в собственности шефа, всё решаем через него. Присоединенная лоджия даёт пару "лишних" квадратов. Я уже всю голову сломала - как всё обустроить, чтобы детям удобно и просторно было.