Опеку она может оформить и без ЛРП, даже при родителях, при которых речь о ЛРП не идет, на секундочку, там единственный ньюанс, насколько я помню, что если ребенок не признан оставшимся без попечения, то выплат опекунских не будет,  а так... И арест на сделки с недвижимостью опека может наложить уже сейчас, до всех марлезонских балетов.Так что последовательность должна быть такой: визит в ООП, оформление предварительной опеки, сбор доков на опеку полноценную, наложение запрета на сделкки с имуществом,а тааааааааааааам, если мужик доживет, можно и насчет лишения родительских прав.