У меня в доме ( на первом этаже) - кухня 16м2, столовая 16 м2, холл - 26 м2...В оставшихся : 11 м - кабинет, 4 м2 - толкан, оставшиеся 27 - предбанник, сауна и душ... Это и есть 100 м2...Нахуа тебе кухня в 30 метров?  Или столовая в 20...на двоих? У меня в столовой стоит стол-трансформер. В минимальном положении размещает 6 челов( стока у нас стульев), в максимальном - 12 ( у нас ещё 6 табуретов имееццо)...