У моей знакомой было подобное. 25 этаж последний. Она достала свой дез. Ей и швы делали точно и еще что-то, а оказалось, что в стене какая-то труба лопнула и через эту трещину вода сочилась постоянно. Очень она их доставала, т.к. говорили, что с трубами ну 100% все нормально, т.к. новостройка. Все сделали бесплатно. Правда косметический ремонт с уничтожением этой плесени сами делали. Что у Вас не знаю. В своей квартире в панельном доме герметизацию швов делала, т.к. одна стена мокла. прошло 7-8 лет проблем нет.