Надо сравнивать конкретные варианты. Не бывает равнозначных ситуаций. Где-то ближе к Москве, где-то территория больше, где-то больше общественных зон, магазинов и вобще инфраструктуры, где-то выше оплата, размер дома и взможность что-то пстроить на участке, наличие гаражей и где народ паркуется и еще много нюансов. Я была в поселке таунхаусов в Одинцово, там очень хорошо и редкий коттеджный поселок с ним сравнится. Огромный дом на маленьком площади в коттеджном поселке я бы предпочла таунхаусу, может даже с еще меньшим участком, но тут это все по-другому смотрится. А если вариант таунхаус в 10 км на двух сотках или коттедж в 10 км на 20 сотках, то, конечно, второе. Но это совсем другие цены.