Через суд собственнсть можно оспорить(был случай:получили по суду собственность,потом оказалось,что дом когда-то был инвестирован МИн.обороны(вы в жизни этих документов без блата не раскопаете,речь кстати идет об очень крупном застройщике)мин.обороны оспорило и отсудило собственность обратно.