1. Про сан узел просто поверьте не слово, после застройщика надо все менять. 2. Стол помещается прекрасно  Но квартира, конечно, для бездетной пары. Лично у меня в холле был кабинет, там стоял компьютерный стол и стеллаж с полками. И работая не мешала мужу спать.3. Лично мне это диван очень нравится. Для моей спины подходит идеально, но тут дело вкуса.4. Ну так там дом только-только сдан.5. Лично я бы квартиру, та, что за 21 не сняла бы да же за 10 тыс т.к. что такое круглосуточный ремонт со всех сторон знаю. т.е. квартира в принципе должна устраивать, если она не устраивает, то какая разница сколько она стоит.