Зря вы не торопитесь. Самое благоприятное время для продажи загородной недвижимости - весна. Пару лет назад продавал два дома на Можайке, прочувствовал это на себе - после 8-го марта просто взрыв спроса, в конце июня его угасание почти в ноль (один из домов так и остался непроданным).Мое мнение частное - но наличие веранды для дома ерунда. Тот, кто смог заработать немалые деньги на покупку дома, сможет и веранду пристроить по своему вкусу, если она будет нужна.Более важно то, что невооруженным глазом не увидишь, т.е. фундамент дома, конструкция стен, разводка коммуникаций и пр. Очень важно то, кто выполнял строительные работы. Таджик-строй под руководством местного гуру котируется не очень, лучше, когда строила фирма с соблюдением технологий строительства.Все это подтверждается строительными документами.