Без дополнительных проверок стоимость конкретных описанных Вами услуг частного риэлтора - от 20 тыс. рублей. Стоимость услуг риэлтора из агентства всегда  дороже. С дополнительными проверками объекта недвижимости тоже дороже раза в два получится.