Пипец, вы тут будете платить по 12 тыщ в год (сколько вам там до пенсии?) хер знает сколько лет, а по их прошествии, либо возраст пенсионный поднимут, и вы до него не доживете, либо один хрен будете получать свои 5 тыщ рублей. Но зато всю жисть будете СОФИНАНСИРОВАТЬ хер знает что. Лучше возмите кредит, купите комнату, комнату сдавайте. Кредит погасите и будет вам пенсия от сдачи + еще и комнатенка детишка останется.