СВою продать не проблема вообще.Какая вам квартира нужна вы знаете лучше любого риэлтора.НИчего сверхестественного риэлтор не делает-смотрит в ту же базу,что и вы. ТАк что спокойно подберите вариант себе, одновременно ища покупателей на свою квартиру.трешки ужодят не быстро.Четырехкомнатные тем более.Себе покупателей ищите с реальнымии деньгами.У них скорее всего будет свой  рижлтор,который составит авансвовое соглашение.А можете в инете вариант найти и самостоятельно с покупателем своим ео подписать. Отдать денег вам придется лишь для проверки покупаемой квратиыр и оформления сделки.Это порядка 30-50 тысяч,как вам выше уже написали.А документы на квартиру и самим можно посмотреть.Если все прозрачно,то и на проверку риэлтор не нужен.у меня было так: дом 2000 года.Квартира получена по договору мены за сносенную пятиэтажку.Приватизация довольно свежая.На всех членов семьи-дети учтены. Разрешение органов опеки на продажу мы вместе ходили получать. Выписку из домовой книги мы получили.По нашей просьбе все выписались из квартиры заранее(кроме детей и их матери,которые после покупки им квратиры туда прописались).КОроче.мне даже риэлтор не нужен был.