Вы исходите из ложной посылки что  вторая часть была продана завтра А если не была?Если один сособственник продал свою долю, которое является имуществом не находящимся в долевой собственности, а второй сособственник ничего не продавал, как минимум в текущем налоговом периоде?В праве не бывает доказательств от противного, иначе все что не разрешено было бы запрещенотак что приведенная ссылка на 220 НК подходит только для случая, когда одновременно  (для налоговой - в одном периоде) продавался обьект находящийся в долевой собственности, а именно когда не один собственник продавал доли в квартире.Если один, а остальные нет - дырку им от бублика, а не Шарапова!