ну вы понимаете, специфика продажи участков такой категории, которые покупаются у местных за бесценок вобщем такова. А на счет риска-хорошо что согласились. в том месте где мы покупаи расхватали все, молниеносно. Я думаю что требую продавца и т.д. мы бы могли просто закончить тем что нам бы отдали задаток в двойном размере и они бы еще выиграли продав другим. Все нашинынешние соседи покупали так.Понятно-что всюду можно видеть риск и т.д. , но я на этот счет спокойна была, т.к. под нас специально  этот участок "в наследство вступали", межевали и т.д., вобщем у нас выбор был, это 4 мес длилось-все что могли мы проверили сами за это время. А деньги через агенство-это их право-не хочешь не покупай. Это ж не квартира-там накрутки бешенные.