Я житель 1-го этажа. Зимой жарко, летом прохладно (не этим), не воняет, хотя даже мусоропровод на кухне есть - великолепнейшая, кстати, вещь, тараканов уже неск. лет не видела (ттт), квартира светлая, окна на юго-запад, но и деревьев рядом нет, дверь не слышу. Из минусов - ходят под окнами, газующие машины слышновато (но это до 3 этажа тоже слышно), окна быстро пачкаются, крысы в доме - противно, я их не видела в квартире ни разу, но знаю, что в подвале есь. Из радикальных плюсов конкретно моей квартиры - потолок 3,80, подоконники глубиной 1 метр и прочие особенности сталинки, из минусов: холодно в межсезонье, страшенный дубак зимой в туалете. В общем, конкретную квартиру нужно смотреть.