Мы полагаем, что если законопроект будет принят в том виде, в котором он существует сейчас, многие управляющие компании (УК) ЗПИФов недвижимости, которым, вероятно, и придется платить налог, могут испытать серьезные финансовые проблемы (согласно предложению Минфина, максимальная ставка налога должна составить 2,2% от стоимости недвижимости ПИФа). Это может привести к сокращению объемов рынка коллективных инвестиций в недвижимость (по оценкам участников рынка, на текущий момент объем рынка составляет порядка 300 млрд. руб.) и падению интереса инвесторов к сектору недвижимости в целом, что в свою очередь окажет давление на цены на недвижимость и котировки акций публичных девелоперов. Данную новость мы оцениваем негативно.http://www.finam.ru/investments/comments0000102473/default.asp#