Именно так, может, это звучит цинично, но Вам просто нужно искать представителей второй половины. Либо ждать 3-летней собственности и делать хороший дисконт. Но и с дисконтом не всякий отважится. Можно еще меной попробовать из этой площади выйти. Для некоторых будет аргументом, что в случае растрожения д-ра, как правило, все возвращается в первоначальное положение.