У нас была как раз такая, когда покупали, выбора особо не было. Все было так: солнце часов до 10 утра (окна на восток+деревья), потом постоянно включали свет. Зато летом прохладно. Сырости не было (но это, наверное, отк конкретной квартиры зависит). Когда делали ремонт, очень долго просыхали стены и пол-влажность летом большая, но ощущалась именно во время ремонта. Зимой-сухо, постоянно работал увлажнитель. Но вообще, имейте в виду, что вторые этажи продаются почти также плохо, как и первые (имею в виду обычные панельные 9ти этажки).