А дядя то что по этому поводу думает? Может он дарственную оформит на вашу маму (ну если он ХОЧЕТ оставить квартиру вашей маме, а не своей супруге будущей). Дяде скока лет то? Может ему лет 30-40 то тогда у него еще и дети могут народиться и жить он будет долго и счастливо в своей квартире и оставит ее своей семье...