Не обязатьельно активистов с вашего дома искать. Сама прояви активность и спроси у председалов пары соседних домов, тех, что нра. И предложи им эту инициативу. Если председал захочет - он возьмёт на себя ещё дом и все проблемы с организацией у вас товарищества. Сам и людей поднимет и правление найдёт.Только дома выбирай самые-самые  и председалов самых-самых