Вот схема наших кредитов : ты занимаешь деньги в банке, под залог дома. Покупаешь "новое"  и начинаешь  выплачиваеTь.Второй этап: прежнее жилье продано. Можно либо кредит погасить полностью, либо продолжать  выплачивать,а полученные от продажи « прежнего жилья« пустить на ремонт.