"Разделить счета" это значит сделать из квартиры коммуналку.  С 2004 года это невозможноЯ основываюсь на тех обстоятельствах которые вы даете. Если там есть "дверь в театр за гобеленом на стене" то можете нам им об этом поведать Насчет остального, я боюсь, что многию нюансов вы просто не учитываете. А зря.