если Вы сможете предоставить справку о зарплате на необходимую сумму, то все зависит от мнения опек (Вашей и ребенкиной) на такую справку. по закону справка НДФЛ не обязательна. мы предоставляли справку простую и в опеки, и в суд - у нас проблем не возникло. но и 40000 может хватить - все зависит от прожиточного минимума в Вашем регионе. з-п должна составлять прожиточный минимум на каждого члена семьи+на будущего ребенка.дальше. проблема не в величине площади, на которой прописаны. сможете ли Вы продемонстрировать опеке место, где ребенок сможет полноценно жить? у него должна быть своя кровать, место для игр, учебы и т.п. если Вы живете постоянно на огромной даче, то идите, собрав все остальные документы, в опеку по месту прописки и просите их послать запрос в опеку по месту жительства, что б именно по месту жительства делали акт ЖБУ.