На халяву потому, что ни юридически, ни морально в данном случае выросший ребенок, и уж тем более его потомство/жены,  не имеет права ни на один квадратный сантиметр данной квартиры. Это собственность матери (совместная с отцом, конечно, но не более того), этого достаточно для окончания дебатов хоть анонимно, хоть нет, ГК И СК РФ от этого не изменятся, к вашему сожалению.