Очнулись рантье  Дошло до них, что сдача московской недвижки - неблагодарное занятие  Но, если ума не хватает на более достойное применение денег, то продолжайте сдавать квартиры. Только доход это вовсе не пассивный, а самый что ни  на есть активный  Вы бы лучше с другого конца зашли, адекватная стоимость жилья расчитывается по формуле арендная ставка умноженная на 100, т.е. однушка в Москве более-менее окупается при цене 2-2,5 миллиона  И сдавать нужно не 1-2 квартиры, а целыми подъездами, чтобы окупался капитальный ремонт дома.