Надежней брать в КП с хотя бы коробкой дома, а так пока достроят все, пока разведут коммуникации ( за них вы все равно скорее всего доплатите уже при подключении дома к газу, воде и электричеству), пока все застроятся....И реально риск, что у застройщика могут закончиться деньги(знакомы с такими случаями, люди через суд проходили)  Это как покупать квартиру на стадии котлована.