Откуда вообще это понятие "неликвид"? При адекватной цене все ликвид, причем у маленькой квартиры ликвидность больше, на нее больше покупателей. Хотя стоимость ее может и меньше, но как только вы поднимете цену двушки в хрущевке до двушки в монолите - да за ЭТИ ДЕНЬГИ она будет неликвидом.Корова производит два продукта: молоко и навоз. Ликвидны оба, но стоимость у них - разная. Не хочу сравнивать маленькие квартиры с чем-то плохо пахнущем, наоборот, по-мне так лучше хрущевка в Москве, чем монолит в 20 км от Москвы по Горьковке или Ярославке, я просто хочу, что бы вы поняли, продать можно всё.