ну, теоретически он может поставить вопрос о расторжении сделки на основании того, что он был обязан квартиру вам передать, а не передал, т.е. нарушил договор но если вы реально квартиру приняли, в ней живете, вещей старого собственника там не осталось, а он шляется неизвестно где, то вероятность такого расторжения имхо ничтожна