Уважаемые форумчане! Прошу помочь советом или информацией.Ситуация такая: имеется семья мама, папа, ребёнок 4 лет и прабабушка, прописанные в квартире (социальный найм, более 10 лет стоят на очереди для увеличения метража), по программе социальной ипотеки покупают 1-комнатную квартиру, в которой по договору собственниками в обязательном порядке указываются мама, ребёнок и пробабушка(папа не указан, поскольку не прожил в Москве достаточный срок для признания москвичем). Стоит задача продать 1-комнатную квартиру и использовать деньги в качестве первого взноса по ипотеке за двушку в другом районе Москвы.Вопросы:1. Нужно ли получать разрешение органов опеки на продажу однушки?2. Обязательно ли проводить альтернативную сделку,  покупка и продажа одновременно?3. Как максимально облегчить сделку? (обычно предпочитают, чтобы был один взрослый собственник)4. Какие вообще подводные камни в этой ситуации? И как лучше поступить, чтобы продажа и покупка произошла наименее затратно и наиболее быстро?Заранее спасибо всем за советы и опыт.