Вчера там проезжала - берите, хорошее место, если только в глубине. Район хороший, и Универ рядом, и школ там хороших много, а детей не очень, попасть вполне реально. У нас Колизей (это за Шуваловским), стОит около 6 тыс в месяц, включая охрану, но не включая гараж (там только покупные места). Только очень советую при ремонте далать серьезную шумоизоляцию - слышимость жуть!