Зачем вы хотите себя ограничивать и сдавать только через МИЭЛЬ, при этом платя им немаленькие деньги? Вам достаточно разместить объявления о продаже на сайтах и в базах и все агентства начнут вести своих клиентовб а вам никому платить не надо. Я проблемы в сдаче квартиры вообще не вижу.