возникает вопрос - а нафиг она его прописывала в муниципалку, но видимо гипотетический...делать имхо надо по типу риэлтерских сделок - она подписывает все документы, но не отдает их БМ , а кладет в банковскую ячейку, из которой он сможет их забрать только предьявив документы о выписке из квартиры.если он их за какойто срок не предьявляет, она забирает документы и уничтожает