Я бы насторожилась. Если бы этот агент нашел покупателя, то ситуация была бы чистой. Если он сам покупает и вам же предлагает котедж с доплатой (кстати 100 тысяч баксов это далеко не маленькая сумма) тут что-то не то.я бы сначала сама прозондировала рынок и цены, поездила бы посмотрела разные дома. А главное НИКАКОЙ СПЕШКИ. Когда вас начинают прессинговать "надо решить максимум завтра потому что вариант уйдет" - ждите подвоха и из такой сделки уходите.