Топайте в Истру в регпалату, там щас все по-быстрому делают, с паспортом, св-вом о собственности и смерти свекра - хоть узнаете, кто записан в реестре собственником. Если не та тетя, а все-таки вы (в смысле, мамо и муж), анулируйте доверенность и вступайте в права.Да, если доков о собственности нет (типа у нотариуса), можно там же попробовать сказать, что потеряли св-во о собственности, пусть по св-ву о смерти ищут запись в реестре, они могут! Возьмут с вас пошлину рублей 200, хоть знать будете, ваше это всё или уже нет