Я бы на вашем месте в первую очередь смотрела не на состояние квартиры, а на состояние (год постройки, был или нет капремонт) самого дома и его местоположение, инфраструктуру, соседей. А так же качество самого дома.То есть грубо говоря я бы купила квартиру в сталинке даже в очень плохом состоянии (что, впрочем, и сделала три года назад), а квартиру в плохой панели не купила бы даже с отличным дизайнерским ремонтом.Нужно смотреть на перспективу. Вы сейчас оправитесь от покупки, через какое-то время сделаете хороший ремонт и заживете в хорошем районе с хорошим ремонтом. А в случае покупки хорошей квартиры вы сейчас переплатите за состояние, а в результате будете иметь квартиру в не самом лучшем окружении.Я бы вложилась в стены и местоположение. Ремонт - дело наживное.