Опытный риэлтор, нанятый именно покупателем, подскажет и по авансовому договору что убрать, а что добавить, и по договору купли-продажи тоже (для покупателя это архиважно), и по договору банковского сейфа с условиями доступа поможет, в том числе подскажет, как  правильно все сроки рассчитать. Это поможет покупателю  избежать многих  неприятностей и проблем.   Если договор купли-продажи будет составлен только в интересах продавца, или если чисто типовой вариант такого договора применять, тогда у покупателя не будет дополнительной защиты в будущем в случае судебных проблем со стороны продавца. У нотариуса составлять такой договор обойдётся существенно дороже, чем у опытного риэлтора с большой практикой и юридическими знаниями. С опытным и знающим форватер лоцманом корабль всегда защищён от посадки на мель.