На счет благодарности арендаторов арендодателям за возможность не платить агентское вознаграждение, как правильно выше замечено, расчитывать в большинстве случаев не приходится, т.к. люди в большистве своем  не благодарны. При этом для Арендодателя абсолютно не важно, съэкономил ли арендатор на риэлторе или нет. Скорее даже наоборот, уплаченная арендатором комиссия риэлтору усиливает зависимость арендатора от арендодателя, что весьма полезно последнему.