Автор кстати, еще для решения вопроса с квартирой, если мама в адеквате иногда бывает, то можно без проблем с лишением дееспособности Вашему мужу с ней заключить д-р ренты (только строго ренты, а не другие разновидности) и строго платежки собирать. Тогда кв. перейдет в собственость Вашего мужа сразу и у вас останется больше времени и сил для ее лечения.