Ну вот, ситуация немного проясняется. Участок после пожара - в том числе, и на земле был пожар? В любом случае, при пожаре в почве выгорает азот (нитратный?), присутствие калия увеличивается, pH сильно возрастает. + неизвестно какого качества и откуда привезенная земля. Если бы Вы знали, ЧТО сейчас продается в качестве "чернозема" вдоль трасс...  Ужас-ужас. Это может быть от отходов целлюлозной промышленности (органики 0, зато полная таблица Менделеева) до "продукции" канализационно-очистных сооружений (тут с органикой все ОК, но это не та органика, которая нужна растениям + таже таблица ). Можно очень крупно попасть, при чем не специалист никогда не отределит, почвогрунт это или сплошная химия черного цвета. Ага, жирненькая такая, все как дачники любят.))))Сделайте простейшее - анализ почвы. Лучше 2 - развернутый анализ коренной почвы и анализ привозного грунта на кислотность и содержание гумуса. Простейший анализ стоит 1000-1600 руб. Еще не поздно кстати. Его делают Тимирязевка, Факультет почвоведения МГУ, ГБС.  Они же дают рекомендации по улучшению почвы. Недорого, зато после будете спать спокойно...