с покупкой-да (если нет Брачного контракта, либо в нем отсутствует типовые фразы о том, что с момента подписания БК согласие супруга на покупку не требуется)а при продаже требуют согласие на продажу имущества, купленного В ПЕРИОД БРАКА.Если очевидно, что собственность супруга-личная, требовать согласие не должны (правда регистраторы не всегда сразу вникают во все тонкости и могут попросить ненужное согласие)