О...это вопрос вопросов Я сталкивалась с двумя видами взаимоотношений.Первый. Вы говорите прорабу как можно подробнее, что хотите. Если стены, то что с ними будете делать: например, сдирать старую штукатурку до полного очищения, выравнивать под покраску (или обои, выравнивают по-разному, и цена разная), красить или клеить. То же пол. Что под старым полом, хотите ли стяжку или насыпной или вообще это уже есть. Какое чистовое покрытие. Будет ли звукоизоляция. И т.д. Потолок. Окна. Двери. Кухня. Санузел. Все обговариваете как можно подробнее. Прораб смотрит на все это и называет Вам сумму, куда входят все работы плюс черновые материалы. Вы соглашаетесь. И если не решаете делать какие-то глобальные изменения потом, например, стену куда-нибудь перенести или что-то другое, то цена не должна меняться.Как мне сейчас кажется, это самый выгодный для клиента вариант. Потому что по ходу все равно выплывет много мелочей, но клиента это уже не будет касаться.Второй вариант. Вы так же обозначаете свои желания, а прораб идет домой и пишет смету, где все расписыфвает и выдает вам ориентировочную сумму. Но практика показывает, что прораб напишет все по минимуму, многое специально упустит, чтобы убедить клиента выбрать его бригаду. Вы не сможете сами все это отследить. А потом скрупулезно будет вам добавлять в смету каждый гвоздь. И поднимет сумму процентов на 20-30 минимум в итоге.