"нормальный" бизнесподход к проблеме, можно искать квартиру, которую хочет клиент, а можно попробовать изменить хотелку клиента в сторону имеющегейся именно в твоей базе квартиры Для этого надо сначала заманить клиента пообещав дать ему именно то что он хочет в данный момент, а потом работать над сдвигом его желаний в сторону "обьективной реальности"