Вы экспериментально установили, что 35тыс. цена реальная и, возможно, немного заниженная. Попробуйте ее чуть повысить,имея в виду, что рынок чуток к изменению цены. У меня был прецедент прау лет назад, когда двушку за 35тыс. готовы были брать на первом показе, хозяйка среагировала на это, повысив цену на 2тыс. прямо на месте, после чего согласившиеся ушли, а новых в течение следующих 10 дней так и не появилось, после чего цена была снова снижена до 35тыс. и квартира сдана в течение 2-х дней. Не факт, что у вас будет так, как не факт и то, что за 40тыс. сдать удастся. Надо пробовать.По поводу количества риелторов - мое мнение, что увеличение их числа ни к чему хорошему не приводит, вернее почти наверняка это приводит к манипуляции ценами и попытками поселить не квартиранта, а составленную с помощью риелтора "легенду о квартиранте". И предложение быть "третьим" в групповичке меня, как риелтора, нисколько не прельщает. Откажусь от такого предложения, хотя найдется немало коллег, которые согласятся - это многократно проверенный факт.