Ваша проблема не имеет корректного решения, т.е. вы либо будете ущемлять себя, спонсируя родственника, либо вы это спонсирование прекратите и получите от родственника глубочайшую обиду на себя.Теперь о том, что вы имеете и что вы теряете: я риелтор, живу в Марьино и прекрасно знаю конъюнктуру здешнего рынка. Однушка большой площади и в хорошем состоянии (судя по описанию, у вас это так, в плохие квартиры редко ставят кондиционеры) в пешеходной доступности от метро стоит сейчас не менее 30тыс!!! Это если вы будете сдавать одному человеку или паре, русским, гражданам РФ. Если сдавать восточно-азиатским инородцам, то стоимость квартиры будет под 40тыс. (От такого варианта лучше отказаться сразу).Считайте сами.Чуть менее 2-х лет назад был свидетелем ситуации, когда человек несколько лет сдавал 1к.кв. в Марьино своему другу за 10тыс/мес. и попробовал приподнять цену до 12тыс. Расставались они врагами, бывший друг оставил после себя лоскутами оборванные обои в прихожей. После этого данная пустая (без мебели) квартира с подклеенными обоями была пересдана за 24тыс. в течение 3-х дней.