нет, просто есть скажем годовая ставка 12% годовых, есть 30 лет , как бы навскидку видно что при таком длинном кредите большая часть платежа будет уходить на проценты, следовательно умножая годы на ставку получаем плюс-минус квадратный лапоть троектратное увеличение цены за счет процентов.на пальцах считается...