Живу в 10 минутах езды от Сокольников. В парке бываем частенько. Любим семьёй погулять по лесным тропам, поиграть в настольный теннис, взять напрокат велосипеды, поесть вкусных шашлыков, подышать свежим воздухом. Парк "Сокольники", наверное, лучший парк в Москве. Соответственно и цены на недвижимость в шаговой доступности от такого места высокие. А о том, какие и почём квартиры, лучше в ИРР или в других специализированных изданиях посмотрите, там информация точнее будет, чем в этом топе.