В этом вопросе меня сложно запутатьНО в принципе с Вами согласна : дома переданные на баланс УК обычно выглядят гораздо приличние, чем во время ввода в эксплуатацию. Я просто  автору топа попыталась объяснить, что требовать от домов  прошедших ГК , такого же приличного вида , что и принятых на баланс УК или введенных в эксплуатацию практически не возможно ибо строительные работы и работы по благоустройству  до заселения могут идти полным ходом.