первое - срочно начать оплачивать свою часть коммуналки, тогда никаких шансов вас выписать не будет. Делите в ЕИРЦЕ платежную квитанцию на 2 части и вперед. Второе - вселяться насильственным образом, т.е. надо, чтобы в квартире присутствовали ваши личные вещи, мебель, даже если вы там не живете.