так и юридически он может претендовать только на то, чтобы жить на своей половине. может продать свою долю (но это очень невыгодно, продавать лучше две доли вместе), но только с моего согласия как второго собственника (у меня право преимущественного выкупа). он не имеет права выгнать меня из квартиры или заставить ее продать.