Потому, что впятером в трехе просторнее.  И потому что 1/5 квартиры в провинциальном городе действительно ничего не стоит. Ну, правда, вы себе это богатство можете с получки купить. И что все делают из сестры злого гения - не понятно. Если там с родителями нормальные отношения, то именно родители могли предложить такой расклад, а сестра просто не возражала. Видимо, для них не кажется (в отличие от автора), что это ущемление чьих-то прав.