Аванс вносить - это традиция такая из старых времен, когда купеческое слово было крепким. Создает иллюзию того, что продавец тебя подождет на время углубленных проверок. Как выяснилось этой зимой неожиданно, аванс ни к чему продавца не обязывает, взять два-три аванса от желающих их внести - нормальная практика "толкового" агента. Продать одному, остальных "послать" под благовидным предлогом "передумали продавать".Да собственно и авансы предпочитают брать некоторые агенства под "договор оказания услуг по поиску для покупателя продаваемой агенством квартиры". 100% ни к чему не обязываюший договор - то же как бы традиция теперь, уже из новых.