так вкладывайте в дом, старики чем дальше, тем ближе к земле..распилите трешку, маму свою на время строительства дома в свою однушку, сестре купите такую же раздолбанную однушку, обклеит как вашу и будет жить, никто в накладе и не останется. только если она не вступила в наследство, надо, чтобы наследники второй очереди вступили в него, т.е. вы и мама, кому щас дача то принадлежит?