А почему вы так принципиально избегаете агентов? Что жалко заплатить за вариант? Что вы думаете без посредников вам хозяева сдадут за 3 копейки жилье?  Дураки перевелись. Сейчас аренда подорожала, так что еще и накрутят больше без агентства.