Подпишусь под всеми Вашими плюсами и минусами.Хотя на счет мышей, не совсем, были раньше, очень давно при советском ремонте, потом когда делали хороший современный ремонт, вскрыли полы на кухне, там оказалась небольшая дыра в подвал, как раз для мышки, все забетонировали, мышей лет 17 как и не было.Никогда не было ни мошек, ни насекомых, ни плесени, ни сырости.