Архив, кадастровая палата/Роснедвижимость - все так.В БТИ вам не надо, если вы по упрощенке оформляете дом. Его сразу в регистрационной палате регистрировать надо по декларации."Из предыдущего письма я поняла, что можно либо кадаст.палату, либо рег.палату? что-то одно, так/нет?"Нет. Можно не ходить в кадастровую палату за кадастровым паспортом. Без него можно договор регистрировать в регпалате. Регаплата сама шлет запрос теперь в кадастровую. НО. Это новое. Поэтому далеко не все покупатели об этом знают и моугт у вас спрашивать кадастровый паспорт, а так же если вы захотите у нотариуса предварительно заверять сделку, то нотариусу тоже он нужен. Поэтому нововведение оно хорошо, но по-старинке пока лучше.Про договор - "рыбу" можно найти в интернете и составить свой. А можно за некую плату подключить местных риелторов. Они составят. Могут и за вас побегать, пособирать бумажки.