Последний месяц пытаемся решить квартирный вопрос.Хотели приобрести новостройку,но не получается.Дело в том,что покупаем через ипотеку.Нашли один вариант.Вторичка.Очень понравилась та квартира.На вопрос :возможна ли покупка по ипотеке, владелец квартиры заявил,что возможна,но затруднительна.Дело в том,что квартира в собственности меньше 3 лет(поясните,чем это грозит покупателю?) и еще есть неузаконенная перепланировка(из 2ки сделали 3ку).Я так поняла,что владелец мечтает продать так,ничего не узаконив.А мы покупаем квартиру,взяв ипотечный кредит.Реально ли взять ипотеку на такую квартиру?Или грамотный риэлтор сможет разрешить эти трудности?Посоветуйте специалиста,пожалуйста.