Это совершенно не важно. Динамика цен на недвижимость завязана на динамике зарплатах в соответствующем регионе. Не зря в устьпердюнске каком-нибудь квартиры стоят недорого, - там и зарплаты копеечные. Если зарплаты в каком-то регионе повышаются, то  цены на недвижимость повышаются ровно также. В курортном городе цены на недвигу даже превышают динамику зарплаты. потому что желающих там приобрести квартиру больше, чем в других местах. Квартиры в центре всегда дороже чем средние по рынку. А на окраинах - дешевле, чем средние. Иначе все покупали бы квартиры только в центре.Арифметика то простая.