да, трудновато вам будет, покупала несколько раз через инком квартиры для своих клиентов, без юриста и психолога не обойтись,а лучше наймите хорошего риелтора с большим опытом именно по покупке недвижимости(если хотите сэкономить договоритесь не через компанию), иначе что угодно может произойти, еще бы я на вашем месте проверила заранее всю документацию которая будет на сделке, вы  аванс уже внесли? условия проверяли? если захотите пишите в личку, могу посоветовать несколько человек которые работают в крупных компаниях и которые спасали такие сделки которые практически невозможно спасти