ой, ты наверное путаешь с инвестиционными договорами. В тех предварительных о которых речь. Сторона 1 (продавец) обязуется в 30 дневный срок после оформления собственности НА НЕГО, заключить договор купли продажи со стороной 2, для этого сторона 2 должна прибежать по первому свистку, платеж как правило обеспечительный, а не предоплата. Так что никакого отношения к сдаче и оформлению объекта такой договор не имеет. Это в инвестиционном после гк начинает формироваться пакет документов и поменять что то уже затруднительно.