Для покупателей с ипотекой продавцам действительно приходится предоставлять документы, которые для сделок без ипотеки не требуются. Поэтому предпочтение отдается покупателям с "живыми деньгами". Если риэлтор продавца сам для вас готов взять выписку из ЕГРП - это редкая удача на самом деле.