Так она 21 м ВСЕГО, т.е. общая площадь, а не жилая. Просто зайдете - и сразу одна комната, без кухни отдельной. Ну туалет,ванная только отдельно. Что ж в ней дорогого, если площадь в 2 раза меньше обычной однушки?