если эта недвижимость типа для личных целей, а не для инвестиций приобреталась, то ничего не будете платить в Канаде.Зато в России при продаже, если в год продажи вы проживете меньше 181 дня, то вы станете налоговым нерезидентом, и при продаже квартиры отдадите государству 30%так что вас все равно кто-нибдьу да поимеет.