1.Не надо и не обязательно - разные вещи. Конечно, кому охота себя утруждать лишней работой и так хватает дел, особенно если участок относится к целому району, где дач пруд пруди и дела охапками приносятся. Ну поэтому и ответили, их спросили "надо?" они и не стали давать разъяснения никакие, а просто ответили "нет", ибо многим непонятно зачем оно нужно и не хочется людям деньги платить, ну и время тратить...по п.3. Ну не знаю в каких он инстанциях консультировался, но внесение изменений в земельный кадастр не является временным по учсткам, на которые есть зарегистрированные права (собственности, аренды и т.д.). Даже вновь сформированные участки стоят на КУ 2 года и только потом сведени о них ликвидируются. возможно, он просто не понял. Сама процедура - внесение изм-й в ГКН по закону не должна превышать 20 рабочих дней, ну а для простоты понимания обывателя - это месяц (30дней). Сами документы (кадастровый паспорт) "срока годности" не имеют. Они действительны, пока сведения в них актуальны. Конечно, интереснее видеть свеженький документ, но это не проблема - его по закону кадастровая делает 5 рабочих дней. Данные в кадастр занесены и никуда не делись. Изменений больше не было и различие будет лишь в дате выпуска и номер документа. Это как вы пойдете и поменяете свой паспорт: там ведь ничего о вас не изменится, если вы сами ничего не меняли (ну, замуж вышли - фамилию сменили и поэтому вам нужен новый паспорт. ну и с паспортом на ЗУ точно так же)Вы на себя официально можете оформить лишь то, что купили по документам. Купили 6 состок, значит пользоваться официально вы можете лишь 6-ю сотками. Все остальное - это неофициально будет.Если соседи сделали, то смежные с ними границы определены. Просто хотелось бы верить, что эти соседи - люди честные и замеры проводили по настоящим границам, а не сдвинув на метр, например. Такое тоже бывает. приезжают люди, а забор перенесен на метр, а потом суды, а ведь граница была согласована, просто мало кто саму процедуру согласования соблюдает, очень часто надеятся на честность своих соседей... но правда честных куда больше, но есть...Я сейчас затрудняюсь ответить на вопрос может ли наследний, который зарегистрировал свои права на участок и не проводил междевание при этом, сделать его по факту, т.е. попадает ли он под "дачную амнистию" с уже зарег-ми правами. То, что до регистрации он это сделать мог, это да, а вот после - не уверена. Это надо посмотреть закон.Само межевание - это само по себе не долго, но все зависит от конторы: геодезы разные бывают. а в кадастровой - это должно быть не больше месяца строго(это по закону). На практике в районах много народу - очереди. Где-то пробиваются с боем, а где-то люди работают, а не вымогают. С другой стороны, сейчас очередная реогранизация всего процесса. Могут быть задержки. Сейчас сложно спрогнозировать что-то.Возможно и не стоит вам заморачиваться на счет межевания по факту. Ну, будет забор стоять не там, где надо, но вы просто стройтесь в правильных границах, тогда, если вдруг (что бывает ваще крайне редко, на гране фантастики), к вам приедут с проверкой собл-я зем. зак-ва, то отделаетесь штрафом 500-1000р и типа перенесете забор, а деревья будут снаружи...