Посмотрите Постановление от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилишного фонда" У вас в 1600 входит только тек. ремонт? Может быть вместе с содержанием? а это санитарка, вывоз ТБО, содержание лифтов, техническое обслуживание инженерных сетей, благоустройство и т.д.