Мы были в Фортуне. Жили в номере люкс Зимний сад, двухкомнатном. Сами  номера ничего так, но смотря к чему Вы привыкли! Там есть разные номера на разный уровень и запросы, есть как общак, есть отдельные. Золотых унитазов нет, но мебель приличная, сантехника тоже.  Вообще там уюненько зелено,дворик внутренный,  рынок прямо напротив, но не напрягает, наоброт нам это нравилось - днем по жаре не надо ходить нырнул под рыночные тенты и вперед охота на фрукты.  В кафе у них неплохо готовят, уютненько, телек большой,  но питание которое "включено" в путевку - дрянь, столовское, мы отказались и ели в кафе у них заказывая сами что нам надо.  Вообще жить там вполне можно, мне показалрсь что самый удобный частный отдельчик. Сервис там конечно так себе, имейте в виду.  Но если Вас не напряжет пригнать лично раза 2 уборщицу в номер, но и ничего! До моря метров 250 ПО ПРЯМОЙ но идти долго 2 раза сворачивая по улицам, всего минут 20, имейте в виду. О самой Николаевке я написала, делать там нечего, если есть возможнось езжайте туда на машине.