Господа спецы и просто опытные люди, посоветуйте пожалуйста! Планирую приобретение однушки с ипотекой (на будущее- детям) с перспективой сдачи в аренду. Посоветуйте пожалуйста, какие факторы в первую очередь увеличивают конкурентноспособность квартиры в глазах нанимателей?Расположите пожалуйста в порядке убывания(или добавьте сови факторы):-близость метро-площадь-состояние квартиры-наличие/состояние мебели и бытовой техники-этаж(первый-не первый)/этажность -состояние дома/подъезда-благополучность районаЕсли конктретнее выбираю между домами вокруг Щелковской, Первомайской и Южным Измайлово.заранее спсибо!