Вот Вам мантра - Мои мама и сестра взрослые люди они сами, решат свои проблемы. Простите, но у меня сложилось впечатление, что Ваша сестра и мама стоят друг друга, обе те еще эгоистки, а Вы между ними буфер, маме может хоть луну хотеться. Если ей дороже ее нервы и счастье дочерей - разменяется на что получиться, если ей хочется не напрягаться и иметь трешку, и дачу, пусть терпит свою дочь, которая берет с нее пример, в любом случае Ваша цель удалить сестру из квартиры, как можно скорее и дать им самим все это решить.