Ваша квартира может пойти первым взносом. То есть это будет более половины кредита. Доход у вас очень приличный, если действительно все сможете вбелую показать. Так что с ипотекой проблем не будет, если только не совершали просрочек. Посмотрите программы Сбербанка, Дельтакредит, БЖФ.