10 миллионов скорее всего ВСЯ квартира, а не комната))) Да, брату надо думать, но он имеет такое же право на эту жилплощадь, а если еще мама и свою долю на него перепишет, но еще и равноценную долю автору. Если грызня между родными детьми мать не обидает тогда не знаю.. Да и помогать матери издалека  и жить  и заботится о ней постоянно немного разын вещи слава богу мама еще на ногах держится. П мне так надо продавать эту квартиру и так сказать делить соотвественно долям... Чем жить на такой пороховой бочке, что там в очередной раз сестрице в  голову взбредет...