Свободная продажа? Ск. лет в собственности? Окна не на козырек? Дом кирпичный? В Вашем д.3, к.1 на 5-ом этаже с 18 мая выставлена на продажу такая же, как у Вас, квартира, свободная подажа, за 5 млн.руб. Еще не продана. В д.5 5 ый этаж 5-тиэтажного дома (не указано, кирп. или панельн.) с 10/VI выставлена за 6 млн.руб, пишут - евроремонт, де-меблирована (уж какой евроремонт в хрущевке?), цена - явный перебор. Попробуйте выставить за 5.5, активно рекламируйте, рынок откорректирует цену.