у нас также только этот садик отдается городу (если он только не частный, именно для жильцов нового дома/ов), а уже дальше в порядке общей очереди определяют в садик. Приоритетов для жителей новых домов нет.Проходили мы это  и вот сейчас в строящемся новом доме (в котором квартиру ждем) также будет.Но все равно искренне желаю удачи!