Не, 1 - еврейскую программу почти прикрыли, для поздних переселенцев условия ОЧЕНЬ строгие, даже не все реально российские этнические немцы по маме или папе удовлетворяют условиям, бабушку-дедушку вообще не рассматривают, нужно, чтобы у мамы или папы от рождения в паспорте стояло "немец" + другие условия3 - очень не советую, можно вообще лишиться возможности когда-либо там оказаться на ПМЖ в будущем5 - покупка недвижимости права на ВНЖ не дает.