Больше всего частного сектора в Затоке, Сергеевке, Каролино-Бугазе. Есть чистые благоустроенные дома и мини-отели. Но людей летом там отдыхает очень много, много людей - много мусора.В Коблево немного чище, меньше людей, но меньше частного сектора, в основном базы отдыха. Благоустроенного частного сектора еще меньше.Благоустроенный частный дом можно снять и в самой Одессе, на Фонтане, в последнее время много подобных предложений. Район нормальный. Если не считать того, что в черте города, равноценен Затоке в пик сезона.Очаков достаточно удален от больших городов, ехать туда долго и нудно. Маленький провинциальный городок, почти деревня.