почему бы и не грозить судом?он вам сдал квартиру, вы вложились в мебель и ремонт, а теперь он просит других денег или собирается к вам приехать жить??? да я бы его убить на месте пригрозил, не то что в суд подать у вас штраф за досрочное расторжение со стороны арендодателя предусмотрен? Пусть платит, компенсирует вам расходы, и вы будете искать себе новую квартиру