Фигня в том, что в России НИЧТО не может служить гарантированным капиталом. Как и во всем мире. Просто в мире более стабильная ситуация, поэтому вероятность финансовой ямы ниже в разы. Но что у Вас на руках - деньги или недвига - без разницы. Тут просто надо мозги включать и думать, на каком этапе что лучше. 3-4 года, в период роста, надо было однозначно отдавать предпочтение недвиге.Сейчас другая ситуация. Политика правительства такова, что печатный станок стараются не включать. Бумажные деньги более-менее обеспечены золотом. Цены на недвигу однозначно задраны на нереальный уровень. Покупать могут только не, кому жизненно необходимо изменить условия, при этом имеющие для этого необходимые ресурсы (а таких очень мало, в этом отчасти согласна со Светой, которая думает, что таких вообще нет). При этом - новые стройки худо-бедно - но идут. Прирост населения в России при этом падает. Т.е. количество м22 на человека все же растет.Регионы уже два года развивают программы помощи молодым семьям в приобретении своего жилья. А это - весомый аргумент для снижения притока населения в Мск. Это одна из причин, почему упал спрос на московское жилье. Ведь раньше народ понаезжал, чтоб на него заработать - а потом обживался и оставался. В общем, нынешняя ситуация однозначно не располагает к сохранению стоимости недвиги. Это моя имха. Другое дело - народ привык к заоблачным ценам. А поскольку доп. жилье пока серьезными налогами не облагается, карман не тянет - у потенциальных и реальных продавцов есть возможность не торопиться с продажей, и держать цены. Но это силовой способ воздействия на рынок, который рано или поздно теряет силу.