Арендная плата - понятие очень растяжимое, вряд ли вам кто-то даст справку о "средней сумме арендных платежей". О какой квартире идет речь? одно-двух-трехкомнатной?  Объясняете сестре, что через суд определите порядок пользования своей долей (и собственно, определите, какая комната ваша), после этого идете в риэлторское агенство (надеюсь, в вашем городе такие есть?) и заявляете о своем желании продать свою долю. В любом городе есть люди, желающие отселить надоевших родственников: алкоголика, наркомана, маразматика, просто отделиться - и так далее. Причем сделать это с минимальными потерями. Риэлторское агенство поможет вам соединиться.  Дальше сестре будет прислано уведомление - согласна ли она выкупить вашу долю за такие-то деньги? Если нет - доля выставляется в продажу. Далее вы не можете продать её дешевле, чем та цена, которая указана в предложении сестре. дороже - пожалуйста.По наблюдениям, в таких сложно-семейных обстоятельствах чаще всего родственники сдаются после первого "просматривающего". Агенства на такие случаи обычно имеют "просмотрщика" алконавтического вида.