Вот я как раз очень в теме. И да, это сейчас один объект из 4 квартир. И огромен шанс, что получите именно 1/4 долю от этого самого объекта, как и еще 3 соседа в доледвую собственность.  И зачем покупателю такая головная боль, чтоб еще не жадничать и кого-то нанимать? масса вариантов с уже готовыми документами, а у вас вообще непонятно что и когда будет.