Как хозяйка могу сказать, что если бы из-за скрытности жильцов я не получила денег на восстановление квартиры, которые могла бы получить от затопивших соседей, была бы очень недовольна. Жильцы уедут, а мне потом немалые последствия потопа придется ликвидировать за свой счет. За себя лично могу сказать, что я бы эти деньги направила именно на ремонт, а не положила себе в карман. И залог я всегда отдаю. А вы сейчас конкретно делаете так, чтоб хозяйка попала на деньги. В вашем случае при выезде, увидев послепотопные разрушения в квартире и поговорив с затопившими соседями, которые наверняка расскажут хозяйке про ваш отказ от ремонта, я бы залог вам не вернула.