поддержу, налоговой пофигу откуда у сетсры деньги на квартиру и если она не собирается эту квартиру продавать в течении ближайших 3-х лет, то пусть даже не волнуется.кстати ей даже выгодно оформить квартиру по полной стоимости, она сможет больший налоговый вычет получить.сами недавно покупали и продавали квартиру, тоже настаивали на полной сумме, как раз чтобы получить налоговый вычет.