Если срежете эту лестницу - абсолютно точно не согласуете перепланировку. Этот ваш балкон является пожарным и у случае экстренной ситуации  будет выполнять роль сами понимаете какую.Короче этот балкон вам не присоединить официальным путем, да и неофициальным я бы не стала делать, стремно как-то...