зачем все? вы себя или меня путаете, все копируя? достаточно выделить лишь "если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты" По вашему подаренная квартира может представлять для дарителя высокую неимущественную ценность?