ИМХО похожее произошло со многими районами, не только с Соколом - давно уже не так элитно, не так красиво, не чисто, но по инерции считается что это все также круто, а потому неоправданно дорого %-0иной раз смотришь на цены в районах - и полное недоумение, за что и почему именно здесь так дорого...исторически сложилось