Очень советую запастись бумажкой, что все оплачено и рентополучатель претензий не имеет и за тот год тоже. Мало ли что ему в голову взбредет, сегодня он в адеквате (ловите момент), а что будет завтра кто ж его знает. А на этом основании расторгнут как нечго делать. Не обязательно переводом, думаю, что достаточно его расписки просто будет, что все получил за тот период.