во-первых, нам не известно, есть ли смысл занижать цену в обоих дкп, может там соственность более 3 лет...во-вторых органы опеки в своем заключении пишут "разрешена продажа доли в кв..... ПРИ ОДНОВРЕМЕННОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ребенку не меньшей площади в кв...", поэтому сделки должны проходить одновременно регистрацию, поэтому они встречные, а не две независимые. А про прикрытие МНИМОЙ мены, это Вы переусердствовали, право...