Вот интересно. У нас участок по 15 тыс. сотка. Электричество, газ, асфальтовая дорога, охрана, река 200 м.Какие еще удобства нужны (мы будем делать скважину, хотя можно и централизованно) и что за состояние плохое, если участок ровный, ничего корчевать не надо.А автор именно в землюотел вложиться, а не строиться.