Трудно оценивать квартиру со старой мебелью  хорошем состоянии на расстоянии. Если это винтажная мебель (мебельной мастерской мастера Гамбса), то цена квартиры может быть и 38-40тыс. Невинтажную пока еще мебель из 60-х годов (закругленные углы, высокие тонкие ножки, высота шкафов 1.6м) современный наниматель переносит с трудом и вряд ли будет платить за квартиру с такой мебелью больше 28-30тыс.