а планировочка-то старая, советская . Не, совковый дух, как и коридорный запах, не вывести ничем. Не зря же гостиницу "Россия" в Москве проще оказалось снести, чем реконструировать. Это я про корпуса типа "коробка", а корпуса типа "дворец" сносить не надо, в них можно рестораны, ресепшны сделать, спа, фитнес-центры. А вот жилые здания - желательно новые.