Мне кажется, у вас только один вариант: настаивать и продавать жилье. Или вот ещё: сдайте свою комнату десятерым таджикам, а себе снимите однокомнатную отдельную подальше. Ну скажете, что вам так удобнее до работы добираться, к примеру. Может сестре с мужем после этого Подмосковье раем на Земле покажется? Чего они так за Москву-то держтся: у них тут высокооплачиваемая престижная работа, карьера, они обожают театральные премьеры и светскую жизнь, да?  У меня такая мысль неприличная мелькнула: может молдаванин так упирается потому, что чувствует, что если вы дойдете до ручки, то купите другую квартиру, взяв ипотеку, а эту случайно им оставите?