Ну так и не надо мать бросать СЕЙЧАС. Потихоньку раширять однушку и сдавать ее. Если мать переклинит, значит не судьба. Если "все-равно все сыну достанется", то вторая квартира будет подспорьем. Ну и потохоньку капать старушке на мозги чтоб внукам часть подарила. По-моему опыту упертым бабушкам как-то легче внукам передать, чем детям.