ну так и гоните этого постороннего человека, ему то Вы уж точно ничем не обязаны, уж тем более деньги возвращать, платил то их не онприходите на квартиру и выгоняйте, не уйдёт, вызывайте милицию,договора нет, никаких оснований для нахождения в квартире у чела нет,даже не нужно ментам говорить, что квартира сдавалась-проблемы жильцу гарантированы, после этого меняете замки