Спросите об этом у продавца. Если продавец продает квартиру, полученную на возмездных условиях (т.е. приобретенную, а не приватизированную, не подаренную по заниженной цене, не унаследованную), то он не платит налогов, если цена ДКП меньше цены документально подтвержденных затрат на приобретение продаваемой квартиры. И просить указать в ДКП сумму меньше цены приобретения у него оснований нет. Чем ближе цена ДКП к истинной цене сделки, тем меньше финансовый риск у покупателя квартиры.