Вам надо иметь доказательства, что деньги пошедшие на покупку новой квартиры получены от продажи старой, являющейся вашим личным имуществом.Соответствующим образом надо попробовать структурировать сделку, а также подписать с мужем некий документ (лучше всего его назвать соглашением о разделе имущества) в фабуле которого вы опишете что на покупку новой квартиры пошли ваши личные деньги от продажи старой квартиры, являющейся вашим личным имуществом, муж это признает, и соглашается с признанием вновь купленной квартиры также вашим личным имуществом. Составить лучше всего с привлечением юриста или нотариуса (нотариальное заверение не обязатиельно , но не помешает)