не знаю про 9-ти этажки, но в панельных 12-ти этажках двушки по 50 метров с хорошими кухнями по 9-10м, поэтому такие предложения стоят по 8,5-9млн. Не знаю правда по чем они реально уходят, но думаю что примерно все-таки за эту цену, так как Бауманская ЦАО считается.