У моих родителей квартира на 2м этаже, окна во двор, напротив такой же дом стоит - двор как бы колодец получается, солнце только утром до 10-11. Но никогда никаких проблем с освещенностью не было! Плюс, как уже ниже отмечено было - никаких завязок с лифтом!!!Мне кажется, сыро бывает на 1м этаже из-за близости подвала, и-то если подвал "запущенный" и очень сырой.Вот зато соседи у нас (на 7м этаже и окна на запад выходят) очень мучаются, особенно летом - жара невозможная даже не в такое лето, как в этом году.Единственное, в таких домах ,как вы описываете, как раз под окнами обычно проходит газовая труба - лучше сразу решетки на окна ставить.