Нет ограничений ни по срокам продажи (хоть вместе, хоть порознь - без разницы), ни по субъектам сделки (все равно, другому дольщику продавать или третьему лицу).На каждый целый объект недвижимости дается вычет в 1млн., если срок владения этим объектом менее 3-х лет.Объектом нежвижимости является квартира в многоквартирном доме, комната в коммунальной квартире. Доля в многокомнатной квартире не является объектом, это доля объекта (даже если право пользования именно этой комнатой в многокомнатной квартире закреплено за владельцем доли судом).