просто из вашей схемы мне лично совсем не понятно, зачем вам это надо? ведь вы ничего не выигрываете. вот попробую на примере понять: дом стоит 500 тысяч, у вас есть 50 тысяч наличных. все 50 тысяч вы в даунпеймент класть не хотите, но хотите 25 положить под 2% в СД (откуда кстати деньги вам вытащить не удастся, т.к. они обычно на время). потом вы хотите получить кредитную линию под 25 в СД на те же 25 тысяч (не знаю, кстати, дадут ли) под 3.25% и положить эти 25 тысяч тоже в даунпеймент. т.е. теоретически вы без денег (они закрыты в СД), но еще и доплачиваете процент по кредитной линии... также теоретически вы можете что-то продать или заработать и потратить эти деньги на закрытие кредита... не знаю, может, я что-то упустила, но мне кажется, невыгодно...