Может, и правда Вам и на другие р-ны посмотреть попристальнее. Вы знаетет, мы вот совсем недавно переехали из двушки 52 метра + большая лоджия с 10 метровой кухнней, которую использовали как гостиную. Жить можно, неплохо даже можно жить. Но тем не менее, трешка, мне кажется, хуже этого варианта только в том случае , если это трешка аналогичного метража, т.е. 55 - 57 метров или если дом трешкин совсем убогий. Тогда выбор в пользу двушки, в остальных случаях есть смысл до трешки поднапрячья, ведь ребенок то Ваш расти будет.