Это метры, а их не каким ремонтом не добавишь, в старой категории жилья мало заботились о комфорте и кухни маленькие и коридорчики не протолкнутся и потолок давит, а современные дома есть и в хороших районах. Улыбнуло про теплый дом, это от чего это он теплее современных, на изношенных коммуникациях и старых технологиях стен? Соседи тоже, как правило, в покупных квартирах лучше, берегут добро, которое потом досталось.