Я владелец торгового центра. Нескольких, если быть точнее. Советы такие.Первое. Оцените пул арендаторов торгового центра и район вокруг. Например, если район бедный, а ТЦ заполнен брендами - никто не будет туда ходить. И наоборот. Набор арендаторов должен совпадать с целевой группой. Не совпадает - ТЦ может не раскрутиться никогда.Второе. Оцените усилия владельцев по рекламе. Она есть? Она качественная? Она рассчитана на тех, кто приходит в ТЦ? Если да - есть надежда. Если нет...ничего не выгорит.Третье. Оцените свои возможности. Сколько времени у вас еще хватит экономического ресурса? Например, Вы понимаете, что через два месяца вы будете зарабатывать ноль (по всем магазинам). Значит, через месяц вы должны принять решение. А на этот месяц договоритесь с арендодателем о снижении ставки аренды.Если через месяц (по завершении условного срока) бизнес не пойдет вверх - смело расторгайте договор. Надо бы, конечно, посмотреть, как он составлен. Возможно, Вы сможете взыскать (пусть даже и в суде) с арендодателя стоимость неотделимых улучшений. Договор читайте внимательно.Поверьте моему большому опыту - лучше отрубить один раз, чем тянуть убыточный бизнес. Да, вложенных денег жалко. Но такая корова может вас разорить. Бросьте! В конце концов, расторгнув договор, сможете снова его заключить через год - и въедете в отремонтированное другими помещение.А вообще по моему опыту в новые ТЦ лучше не въезжать. Удачи Вам! Не плачьте. Все образуется.