Это испугает кого угодно, и нормальных, и ненормальных. Это же не работа с испытательным сроком, а сделка, где Вы выступаете в качестве продавца услуг. Нормальным людям нужна стабильность, поверьте, а вот выкрутасы с договором на 3 мес. никому не нужны. Вы пробовали сдавать на таких условиях?Если Вы так сдаете квартиру - снимаю шляпу - Вы виртуоз!