Совсем недавно приблизительно на такой вопрос отвечал юрист по ТВ: оказывается СОБСТВЕННОСТЬ У НАС СВЯТОЕ, поэтому каждый имеет право распоряжаться своей собственностью как ему вздумается, не взирая на лица. Для начала надо предложить выкупить долю тем, кто имеет остальные доли (и плевать, что это родная сестра, брат или родители!) и если они отказываются, то пусть поставят подпись, что отказываются купить долю по рыночной цене. У Вас  на руках будет письменный отказ, теперь можно обращаться в риэлторскую фирму, у них есть специальные люди, которые ВЫКУПАЮТ ДОЛИ в квартире (им неважно, какая квартира 100 метров или 25,даже угол в квартире сейчас можно продать!). И вот уже эту купленную долю счастливый владелец перепродает обычно каким-нибудь чуркам, которые заселяюся в квартиру и ведут себя как можно наглее, выживая остальных владельцев из квартиры, добиваясь, чтобы им продали за смешные деньги остаток квартиры и люди нередко идут на это, потому что лучше жить в глухой деревне, в развалюхе, чем в квартире с чурками. Поэтому, граждане, НИКОГДА НЕ ПРИВАТИЗИРУЙТЕ КВАРТИРУ В РАВНЫХ (ИЛИ КАКИХ-ЛИБО ЕЩЕ ДОЛЯХ), ПРИВАТИЗИРУЙТЕ ТОЛЬКО НА СЕБЯ, помрете - пусть делят... А так, есть хоть какие-то гарантии дожить в своей квартире до конца.