у нас в детской был очень холодный участок (около метра кв.) пола возле окна, очень ощущался этот холод, если туда встать. После заделки швов (по всему дому)этот участок исчез. У вас скорее всего тоже из-за швов. А всякие вентиляторы, думаю не спасут. В этих швах гуляет ветер.