Если сумма ограничена и не СНТ, то рассматривать Шаховской район, там земля еще не очень дорогая, но это 140-160 км от Москвы. Под Волоколамском в сторону Осташево не СНТ, деревня на берегу реки Рузы, обычный деревенский дом, 15-20 соток земли, газа нет и в будущем не светит - 2,5- 3 миллиона. За миллион продавали участок в Спасе - это где-то 15 км от Волоколамска, крупное поселение - газ по границе, свет по границе, реки нет. Все, что вдоль реки Рузы - дорого, даже в СНТ.Свет по границе - нужно смотреть, возможно ли подключиться к деревенскому трансформатору, или же потребуется установка дополнительного, отсюда и деньги разные. Газ - ну не знаю, я живу с баллонным газом, и 120 км меня не напрягает.