1. Муж не сможет не купить, не продать потом квартиру без вашего согласия, удостоверенного нотариусом (или должен быть брачный договор в наличии).2. Прямого зачета между суммой, затраченной на покупку новой квартиры, и полученной от продажи старой, нет. Вопрос о необходимостьи платить налог надо рассматривать в контексте реальной ситуации, по НДФЛ на доход от продажи жилья законом предумотрены льготы, так что, возможно, налог не придется платить совсем.