Полгода - нормальный срок экспозиции 3-комнатной квартиры в Москве. Собственнику выгоднее продать попозже, но подороже. И находятся за 5-6 мес.  желающие заплатить на полмиллиончика больше за хорошую большую квартиру. И собственник счастлив: около 100 тыс. руб. получил за каждый месяц экспозиции квартиры.  Большинство собственников не спешат, в отличие от покупателей, им инфляция не грозит, карман деньги не жгут,  а вот деньги покупателей тем временем обесцениваются.