проконсультируйтесь у юриста. не все так просто с постоянной регистрацией и не всегда по суду выписывают. он рпав на жилье не имеет, но без его ведома вы ничего не сможете сделать с жильем. и еще он может прописать к вам кого угодно без вашего ведома - детей своих , например, а к детям и мама следом - и ничего вы не сделаете. а потом детей не выпишите никогда. так что проконсультируйтесь сначала. моя подруга тогла еще жениху сказала: эта квартира принадлежит мне и моим будущим детям, а мужчина может прийти и уйти. хочешь - принимай это, не хочешь- расстанемся. делала ему регистрации на 5 лет, пока мужик не зараюотал на комнату и не прописался там.