1. я показываю квартиру обычно только один раз - и ее сразу снимают. Да, в течение недели до этого у меня разрывается телефон от звонков и садится голос, т.к. нужно по 60 примерно раз в день терпеливо рассказывать о квартире и так далее. Но ничего - это в конце концов можно пережить, особенно если есть специальная симка и после сдачи она вынимается из телефона, а арендаторам выдается постоянный номер.2-4 все перечисленное относится только жилью со стоимостью аренды более 50-70 т.р., все остальные арендаторы скорее удавятся, чем упустят возможность не заплатить агенту, а снять квартиру напрямую у хозяев.П.С. у меня однушка у конечной станции метро.