Получить алименты можно и находясь в браке, и проживая в одной квартире. Правда, муж может попытаться оспорить. Образцы заявления на развод и алименты посмотрите в инете или в суде, там висят обычно. А вот с квартирой скорее всего будут проблемы. Банк не даст разделить квартиру и платежи по ней. Сколько еще платить? Если недолго, то вам имеет смысл пока согласиться на условия мужа, а когда ипотека будет выплачена, тогда разводиться и делить квартиру.