Вот мне как раз сегодня сстра сказала. что была у знакомых на 1 этаже с окнами в "сад" с цветуечками - ей очень понравилось. Говорит, даже как-то уютней. Не знаю, я бы взяла первую - сама квартира хорошая, а на окна поставить датчики и т.п.