Привет, район у нас конечно, не айс. Из плюсов - бешеные пробки по волгоградке начинаются после нас, детских садов хоть жопой ешь,  ребенок всегда будет пристроен. Со школами хуже, с парковками охраняемыми тоже напряг, кинотеатр практически развален, туда никто не ходит. Нормальных кафе, чтоб с ребенком посидеть, детских магазинов нет. Площадки детские во дворах в основном из железных горок и непонятных железных конструкций. Много черных. Если брать квартиру - не дальше 20х номеров домов по ул Гурьянова, Шоссейная, Полбина - хоть до метро пешком дойдете.