Какого клиента должен был предупредить риэлтор? Клиент не в курсе, что если он хочет продать то, что ему не принадлежит, он как бы... эээ.. не совсем в праве это делать? Ах, он еще и премию хотел за это получить?  Оригинально. И никто, кроме риэлтора не видел документов и не осознавал, что делает?