ну у вас же есть жек? или ТСЖ .Надо утеплять с наружной стороны и решать вопрос с вентиляцией. Ищите причину-может там трещина какая-нить или плохо загерметизированы швы. Нам в этом году жэк наконец сделал снаружи герметизацию швов-пока все ок-а то тоже была сырость в одном углу. я еще изнутри пеной все залила. И похоже прежние жильцы делали фальш стену допольнительную, чтоб от стыка плит отойти-когда розетки меныяли обнаружили, что наша стена тонкая и стоит от капитальной на 10 см примерно. надо всю плесневелую штукатурку снимать, промазывать спец средством и заново штукатурить-но это уже после работ по герметизации-а герметизируют не пеной, а по спец технологии- я денег дала мастеру-кто делал герметизацию-он мне все этими составами замазал,дажегде не надо))) теперь отскрести не могу-как резина, но очень эластичная и липучая.