"почему это нельзя? через суд можно разделить, он мог это сделать, но мы решили, что нам удобнее все же оформить именно долю, а не отдельную комнату" - врете и не краснеете. Нельзя потому что по закону это невозможно. Зачем же вы врете, про то что продавец якобы мог сделать?