Платит хозяин налоги или нет - не ваше дело, а налоговой. С вас это элементарных обязательств по договору не снимает.А если вы такая принципиальная - так и снимайте жилье у "честных". Заодно скомпенсируйте им эти 13%, чтоб они легальную сдачу жилья не сочнли невыгодной.Кстати, грядут изменения в закон, и аренда сдачи скоро налогами облагаться не будет. Чем тогда будете прикрывать свою непорядочность?