Полгода назад  взял родственник в ипотеку однушку на Водном стадионе за 3600 на 25 лет, первоначальный взнос 1100, 10% годовых, выплаты 29000, сдается за 25000. И это самая дешевая однушка. Так что найти на ипотеку фактически 5000 более чем легко.