про отзыв договора дарения - не правда, отозвать можно доверенность, договор дарения оспорить очень трудно, только через суд и должны быть очень веские причины (напр. одариваемый убил дарителя или покушался на убийство).Дарение между не родственниками так же, как и договор купли-продажи, подлежит налогообложению. Для ухода от налогов в договоре ставят меньшие суммы (по-моему, до 1 млн. не облагается налогом).В остальном, разницы не вижу. И тот и другой можно заключать в простой письменной форме (текст скачиваете в интернете), приходите в РегПалату и регистрируете переход собственности.Вообще же, конечно, между чужими людьми принято делать договор купли-продажи. Суммы до 1 млн. пишете в договоре, на сумму сверх того - дополнительную расписку на неотделимые улучшения.Если ничего в этом не понимаете - делайте через риэлтора.