Сысь (самэц аднака) C.S. написал(а):  >> Кредит переходит к поручителю, квартира остается у владельца, захочет поручитель ее себе забрать - идет в суд и судится с неудачным кредитором.===Тут есть один интересный нюансик.договор ипотеки заключен у заемщика с банком, а не с поручителем поэтому если по какой то причине кредит гасит поручитель, а на квартиру взыскание банком не накладывается, то поручитель конечно получает право регрессного требования к заемщику, вот только имхо на квартиру не распространяется оговорка ГПК о возможности взыскания долга по ипотеке, т.е. квартира становится для должника единственным жильем, и нихрена поручитель ее не отсудит Для того чтобы получить все права кредитора, поручителю нужно не гасить кредит банку, а выкупать его уступкой права требования. Затраты теже, результат совсем другой ...