Я бы не была так уверена, что "суд попис на диван (да хоть пять) не признал бы непоправимой порчей". После каждого жильца я меняю испорченную мебель, технику, прибиваю, подкрашиваю, подклеиваю. Меняю вещи, кот. функционально ещё пригодны, но свой внешний вид уже потеряли.Одна из моих квартиранток перед въездом попросила купить в квартиру новые подушки с одеялами, потому что она брезгует. А почему бы нет?