Очень даже симпатичная квартира. Но для более-менее точной оценки неплохо бы адрес знать поточнее, так как не очень верится в ваше измерение расстояний, а именно - пять остановок на автобусе автобус не проходит за 5мин, он только на остановках стоит по минуте, 5 среднестатистических остановок на автобусе за 15мин. обычными ногами тоже пройти непросто. Реальные 15мин. пешком - это район 7-го дома по Нижегородской. Квартира с диваном и шкафом из ИКЕА там будут стоить примерно 30-32тыс.