Если продажа - возможность получить налоговый вычет на покупку, у продавца - нет налогов, но если покупатель женат, эта часть квартиры будет совместно нажитым имуществом.Если дарение - то имущество личное, нет возможности получить вычет и скорее всего придется заплатить налог на дарение