Место у вас просто супервостребованное.Сейчас вы занимаетесь благотворительностью в чистом виде. И все 1.5 года ею же занимались, только без обид, ладно!? 20тыс.  в самые разкризисные времена была цена 1к.хрущевки в Метрогородке в страшненьком состоянии, но никак не новостройки в Черемушках, где близость главного офиса Газпрома устойчиво поддерживает платежеспособный спрос.Неделю назад сдал за 32тыс. 1к.квартиру общей площадью 33кв.м. с грамотно выполненной перепланировкой  (выделена из состава комнаты гардеробная, что позволило обойтись без шкафов вообще, в маленьком совместном СУ установлена приличная душевая кабина) в страшной одноподъездной 9-ти этажной хрущебе (один лифтовой вход на 2 этажа) на Севастопольском пр-те, в 30-х домах.За 26тыс. (квартплата включена) вас реально квартиросъемщики должны носить на руках, как суперлояльную хозяйку. За эти деньги квартира сдастся за полдня (если не за 2 часа).Удачи вам!