Не забудьте еще, что в случае офиыиальнгого брака, все , что вы заплатите по своей квартире по ипотеке будет делиться если что. БД я бы на вашем месте заключила и продумала все до мелочек и конечно обговорить все заранее, чтобы без обид и прямо.А вот то, что вы вложите в квартиру его мамы к разделу никакого отношения иметь не будет.