Это уже не новый сценарий. Часто это происходит. Так будет продолжаться до тех пор пока вы не согласитесь на охрану. У нас к примеру рядом построили охраняемую крытую стоянку, но машин там почти не было т.к. нет смысла, двор достаточно спокойный, после этого были поцарапаны дорогие машины и постепенно крытая стоянка нашла клиентов. вот так то.