Лохотрон в том, что совершенно неожиданно, оформив собственность на это чудо, увидите в своем свидетельстве о праве собственности, например "1/4 доля жилого дома". Почитайте на досуге чем это грозит. Ни один покупатель в здравом уме не будет покупать то, что даже неизвестно как будет оформлено. Вот оформите с соседями все как положено, если удастся, и продавайте на здоровье.