Согласна с Вами, так покупателю будет спокойнее.   К сожалению, этот способ на практике подходит не для всех случаев. Если собственник жилья одновременно с продажей этого жилья на все вырученные деньги покупает другое жильё, куда  будут прописываться те, кто ныне зарегистрирован в продаваемом, тогда все деньги приходится закладывать под покупаемое жильё.