у меня подруга снимала квартиру без ременота. договор на 2 года составили без права подъема квартплаты со стороны хозяеев. полгода подруга за квартиру не платила, зато сделала за 2 месяца ремонт под себя - мебель, кухня, ламинат, обои, полочки, сантехнику. уже 3 года живут они там. все довольны.