Ну так... Вдруг разведетесь потом, с выпиской геморрой. А если подарите долю, будете лицезреть бывшую жену всю оставшуюся жизнь. Она ее еще продать сможет каким-нибудь неприятным личностям, и наступит у вас в квартире веселуха. Не дай бог, конечно, чтоб такое произошло и пусть у вас все будет хорошо, но жизнь длинная и варианты бывают разные.