сумму ипотечного кредита банк рассчитывает от вашей з/п, наличие недвижимости, мне кажется, не повлияет на сумму. Из суммы дохода "по бумажкам" вычитайте прожиточные минимумы на всех (на вас и мужа и на детей, если они есть), и то, что остается - максимальный размер ежемесячных выплат, а по ним посчитайте на ипотечном калькуляторе, какой кредит вам дадут.ваш доход суммарный будет 70 тыс (если у мужа примут только справку о 10 тыс), прож.минимум сейчас около 8 вроде, остается 54 тыс, на сайте сбера ипотечный калькулятор обещает 3.1 млн я думаю, все шансы на получение ипотеки у вас есть. Удачи!