Ребенку абсолютно пофигу, съемная у него квартира или нет - свидетельство о праве собственности они обычно не спрашивают.Скакать из сада в сад совершенно необязательно. Даже если не заладится что-то в одной съемной хате - необязательно переезжать в другой район, далеко от сада. В том преимущество аренды, что для съема хату найти легче, чем для покупки - их в разы больше в Мск.