моя трактовка лишь ответ на не менее категоричную и узкую вашу трактовку "три года с момента развода, и усё - квартира того, на кого записана!" и человек возможно не пойдет в суд, где у него были шансы признать имущество совместным.имхо лучше неприятно удивиться, чем следуя чьимто советам про@@@ть долю в квартире