С малым авансом труднее спрятать "скрытую" комиссию. Но 15 т.р. - это смешно, такая сумма никакого покупателя не удержит, в любой момент расстроит сделку. Если сделка серьезная, альтернативная да еще с разветвлением - о каких 15т.р. может идти речь.