а вы представьте, что работаете с утра до ночи без трудового договора и вообще какой либо уверенности, что вам заплатят. Причем не просто "ходите на работу", а реально ущемляете себя, тратите совершенно на нелюбимое дело свою жизнь, отнимаете время у своей жены, не уделяете внимания своим детям.Поговорите с тетей, убедите ее в правильности заключить договор ренты, на дарственную она скорее всего не согласится, судя по типажу. Скажите, что это нормальный цивилизованный шаг, что любой другой человек, родственник или просто с улицы, сделал бы так же. Что в конце концов это только ее дело, кому она хочет завещать свою квартиру, а раз она клянется и божится, что квартира точно будет племянника - так пусть оформит это соответствующим образом. Опять же договор ренты поможет и вашему мужу лучше выполнять ее пожелания - там надо четко прописать - что, когда, сколько, где. А что касается родственных обязательств - они ограничиваются приездами раз в 2 недели-месяц, но не такими жертвами, какие вы описываете. Раз уж положили жизнь за эту квартиру - оформите все правильно, иначе это лотерея. Вот умрет тетя (дай бог ей здоровья) и выяснится, что завещание на другого родственника, который раз в неделю приезжал и в последний момент ей хорошим показался (а так часто и бывает, кто постоянно рядом - ближе, но и раздражает больше, и причин для ссор больше, а кого редко видишь - ангел небесный, особенно это у пожилых людей)