У меня знакомый так оставил квартиру,НО это вместо алиментов. И сейчас не переоформляли, так как квартира в кредите. В ипотеке. А после 18 летия дочери, он перепишет квартиру на дочь. Это было их договоренность. Разводились в ЗАГСе. Писали заявление, ждали месяц и всё готово.