надо было канешна три топа заводить, тож голова квадратная....Итак,1.По комнате:Плюсы для исхода в Вашу пользу:а)Есть договор и квитулька, пусть и на риэлт. услуги, но сопоставить можно с именно подаренной комнатой.Может помочь доказать продажу, прикрытую дарением для признания ничтожности.Осталось не ясным, что сам БМ выступил в договоре в роли риэлтора?б)БМ наврал , что не состоит в браке (маленький плюсик, т.к. считаю, что не должны были спрашивать семейное положение)в)БМ при продаже не предоставил право преимущ. покупки остальным сособственникам.г)Есть расписка или Вы имели ввиду квитульку из п.а)?д)есть возможность развести покупательницу на разговор об оплаченной сумме, протокол суд. заседания может лечь в основу требований о недействительности сделки.е)Подделка подписей сособственников при регистрации (требовать экспертизу)д)БМ готов вступить в сговор, это хорошо.е)Возможно кто-то из адвокатов расценит отсутствие согласия супруги на продажу доли как нарушение закона.Из минусов:а)слишком моного прописанных родственников, -у судьи может не подняться рука сделать их бомжами.б)по-прежнему думаю, что БМ распорядился своей долей, пусть и не подарив, а продав ее.в)Срок восстановливать надо, пропустили.г)Судья вправе на свое усмотрение применить последствия ничтожной сделки, даже если будет доказано все вышеперечисленное....Все вместе с а)по е) способны представить ситуацию в несколько ином свете, если будет работать грамотный адвокат,имхо шансы вроде есть.2. По однушке, полученной по ренте:Плюсы:а)Есть договор об авансе, но зарегистрирован в фрс другой договор.В договоре об авансе истинная сумма дкп, в 2 раза больше. б)БМ снова наврал, что в браке не состоял на момент приобретения.Но тут больше недочет фрс. Хотя возможно он регистрировал по доверенности, не сам, тогда у фрс может не быть данных о сем. состоянии на момент покупки.А согласие на момент продажи и не должны были требовать, т.к. уже был разведен.в)Ответчики снова помогут признать истинную сумму сделки, если их к этому подвести. Можно их слова использовать.Минусы:а)минус может обнаружить юрист,изучив условия договора ренты, может оказаться безвозмездной сделкой и тогда БЖ не сможет претендовать при продаже.б)Также срок пропущен, восстанавливать, доказывать уважительность по данному пункту будет крайне сложно. Т.к. дав согласие на ее покупку, Вы не могли не знать, что она есть в брачном имуществе, подлежащем разделу после развода в период с 2004 по 2007 годы.По однушке имхо только часть денег от супруга можно стребовать, на исходную не вернут.По двушке:Тут много шансов доказать уважительность пропуска и отменить сделку, т.к. явно нарушены права бывшего несовершеннолетнего.Странно, что ООП не обязали проводить сделки по продаже его доли с ОДНОВРЕМЕННОЙ покупкой ему такой же.Срок восстановят,-не знал и не мог знать.Я бы затеяла судилище.