Возникали конечно такие вопросы. Именно поэтому я взяла ЗАЛОГ, а не оплату за первый и последний месяц, как это делала раньше. По мне, так если договор не соблюдается одной стороной, то это уже и так понятно, что ведёт к расторжению оного. Или это только мне понятно?  Как раз именно на случай "что-то испортят или нанесут иной ущерб" и брался аванс, который и прописан, как "возвращается при окончании срока аренды при соблюдении договора, с вычетом нанесения ущерба, неоплаченных квитанций..."А почему не смогу? Вместе со мной придут два шкафа два на два из местного отделения милиции, которым поступала уже жалоба на то, что они нарушают общественный порядок (музыка орёт все сутки). Они же являются главными лицами, подтверждающими ещё одно несоблюдение договора. А отсутсвие у них доказательств, что они платили за этот месяц - это ещё более весомое доказательство...