Как бы не повернулось, вступая с ним в брак вы делаете его своим наследником, и в случае если с вами чтото случится, он будет вашим наследником наравне с вашими детьми.Если он трудоспособен, то это можно обойти завещанием в пользу детей (не забудьте сделать), а вот если вдруг с его здоровьем будет что не так, тут и завещание не поможет...По молодой семье не скажу, но по идее если вы в браке будете платить, он сможет претендовать на ту часть квартиры которая была оплачена в браке.По коммуналке - не прописывайте его там до приватизации.ИМХО вам нужен внятный брачный контракт на случай развода и завещание на детей на другой случай