Мы в свое время не взяли двушку и довольны, хотя хотели этаж пониже. Во-первых, у нас первые этажи - это офисы и если страховая компания, например, ведет себя тихо, то в парикмахерской весь день грохочет музыка, по вентиляции поднимается запах акрила и, кроме того, все организации повесили между первым и вторым этажом сетящиеся вывески. Еще под окном козырек подъезда, забраться в квартиру очень просто. Еще круглосуточно пищит домофон под окнами. Есть еще такая проблема, она в новом доме редка, но со временем может проявиться - грызуны.