Если брать среднестатистические кв-ры примерно равного качества, то, при адекватной цене, чем больше комнат, тем дольше время экспозиции. Насколько долше зависит  от конкретного варианта. Это не всегда относится к новострою и из этого правила, конечно, бывают исключения.