Вот и успокойтесь. Никто вам ипотеку по строящемуся дому с такой суммой не даст. Так что нечего тут волны поднимать. Копите бОльшую сумму на первоначальный взнос (с ваших доходов это реально) выбирайте объект на стадии готовности и оставшуюся сумму в 50-40% в ипотеку. И жизнь сразу станет легче  P.S. Вы бы еще 20 млн. в ипотеку взяли и ужаснулись сколько вы переплатите