В пределах 90 км10-15 сотокОбязательно - без проблем с электричеством!Желательно  - в пешей доступности от ж/д станции и наличие реки-водоема для купания.Рассмотрим все варианты в пределах 1 млн. руб.Даже если не сами, а продаются соседи, например или объявления попадутся подходящие - тоже будем рады за наводку