Тут решение принципиальное - раз это реально, то однушка переходит полностью в собственность моей семьи, двушка - в собственность бабушки и дедушки (моих родителей), так что вопрос в том, чтобы опека согласовала, а дальше мы уж разделим оставшуюся долю на остальных членов семьи.