А еще существует понятие "обязательная доля". Ваш возможный муженек будучи пенсионером при любом завещании "оттяпает" у вашего сына часть квартиры. Чо т сомневаюсь я что при вашем подходе вы сознательно откажетесь заключать брак ради сохранения квартиры для сына с невесткой и их детей, ежли случится в вашей собственной жизни "така любовь, така любовь"