Если вторая комната закрыта, то квартиру будут сдавать "как однокомнатную", а не как комнату - соответствено и цена будет другая. Так что не надо питать иллюзии. Хотите жить отдельно - снимите однокомнатную, а если денег достаточных нет, то поищите 2-ку с соседкой женщиной (лучше бабушкой - может еще и по хозяйству поможет, хотя тоже не факт)А если честно, не всем, даже женщинам, захочется ночью просыпаться под плач ребенка). Удачи!