2) риэлтор берет деньги не просто так(скорее всего) а на юридическое лицо под договор и естественно, в случае чего они возвращаются.(звено, кстати, лишнее потому обычно действительно кидается в сделках)=================автор писал "риелтор, у которого с продавцом нет никаких договоров, кроме устного обещания" и вы сами знаете что в большинстве случаев это будет оформлено как какое то малопонятное гарантийное письмо, либо вообще как договор на услуги с риэлтером.Риэлтер просто хочет получить свою комиссию вперед, и хрен ее потом вернет без войнушкиЛично я чужому риэлтеру который захочет с меня свою комиссию получить вперед сделки, да еще не имея договора или доверенности от продавца, ни копейки не дам никогда в жизни. лучше поищу другую квартируЕсть такие гватемальские блинчики острые, "охуэлос" называются, такой риэлтер и есть этот блинчик...3)Жирно хочет конечно, надо узнавать зачем так много и что это за чел.==============================как минимум4)хреновая схема, не перестраховочная, конечно, но не такие уж большие риски, как мелют языками. ================================да с какой стати?имхо к любой сделке надо подходить с точки зрения "не дай перхоти ни малейшего шанса", в данном случае предлагается отдать полностью контроль за ситуацией в руки продавца и его риэлтера. а кто потом заплатит за суды и нервы?Покупатель квартиры, да и продавец, должны исповедовать принцип "не оставь ни малейшего шанса тебя кинуть , и тогда тебя не кинут".