Квартиру брату однозначно НЕ ОТДАВАТЬ! Если отдадите, можете потом очень пожалеть.У вас у самих двое детей, им пригодится. У меня у свекра похожая ситуация, только не квартира, а дом в деревне, тоже по-молодости решил поделиться с братом, как же так, все мне,а он бедненький. Так вот брат умер, пол-дома перешло по наследству его жене и их сыну-алкашу, теперь они так разосрались с этой дележкой дома и земли, что ни в сказке сказать, ни пером описать. Лучше сдавайте эту бабушкину квартиру и откладывайте деньги доплату для покупки новой квартиры.