если в договоре 1 млн, то и вычет получите с 1, а не с 2. То есть уже 130тыс в минусе. Плюс возможный гемор с налоговой. По поводу что указывать в договоре для банка - узнавайте в самом банке, а не у риэлтора продавца.А какие документы у квартиры? если была купля-продажа, то можно указать ту стоимость