Возможно, что в данном случае самым дорогим окажутся коммуникации. У нас в Раменском можно купить дом небольшой со всеми коммуникациями миллиона за 3. Но это будет постройка не менее 20летней давности, кмк. И на машине из мо в мск очень трудно выезжать. А чтоб ездить общественным транспортом, нужно в шаговом доступе иметь станцию. А чтоб иметь рядом станцию, нужно больше денег