Если рука не поднимается сделать спальню на 18 м. (в чем очень Вас понимаю), то можно попробовать сделать подобие комнаты-трансформера с несколькими функциями. Насчет зонирования, то почему бы и нет. Но я бы не стала на таком метраже строить глухие стены или несдвигаемые стелажи без необходимости. Лучше имхо что-нибудь легкое типа перегородки или занавеса или ширмы даже. Но главное определитесь насколько для Вас необходима эта гостиная зона.