Во-первых, надо смотреть документы. Должно быть свидетельство на землю и свидетельство на дом. Если документы не в порядке, то вступить в наследство будет проблематично. Нотариус просто не будет ничего оформлять и отправит в суд. Если документы есть, то при наличии завещания на двоих детей сын бабушки может оформить дачу на себя только если ее дочь откажется от наследства. Отсудить у сестры ее долю - без шансов.