Если квартира приватизированная дадут ровно то, что и было, то бишь столько же комнат и столько же метров. Но если сейчас таких 4-х комнатных квартир не бывает , то метров могут дать больше. Число и пол прописанных никакого значения не имеют.И дать должны квартиру в том же округе.