Знаете, когда появилось такое явление как ипотека - надо было быть полным идиотом, чтоб не понять, что она повлечет за собой увеличение покупательной способности, и как следствие - рост цен. Это раз.Два. Аккурат в 2004-2005 году я собиралась вступать в ипотеку, но помешал декрет. Я уже тогда сделала несложный подсчет: посчитала сумму переплаты за счет процентов и сравнила эту переплату с суммой арендных платежей за этот же период. Даже без учета инфляции сумма % оказалась в несколько раз меньше. К тому же на тот момент сами ипотечные платежи были сопоставимы с арендными. Если ПВ был не ниже 30% - то ипотечные даже ниже аренды были. В таких условиях при наличии хотя бы минимального первоначального взноса квартиру надо было хватать не думая. Я к чему это все пишу... Во все времена будут люди, жаждущие как вечного роста недвиги, так и падения с грохотом на ценовое дно. Чьи ожидания ближе к реальности - можно понять только включив голову.Лично я сомневаюсь, что квартиры будут расти, если только не начнется новый резкий рост зарплат. Потому что даже 80 тыс.рупий дохода - не так много, чтоб купить среднюю двушку в спальном районе. Потому что в нынешних условиях при ПВ в 2 млн, кредите в 4 млн, отстегивать за нее придется 45-50 тыс. руб. Тогда как аренда такой же квартиры - 27-28 тыс.