Cбер допускает такие сделки. Сами покупали квартиру по ипотеке с указанием 1 мил.Теряете, конечно 130 тыс . Просите , продавца уменьшить сумму продажи на 130 тыс.Немного усложняется Сбером оценочная стоимость квартиры,которую  продают.Приезжает чел. из оценочной комиссии и фотографирует квартиру .Если ускоренная процедура , то двойной тарив