Да есть они, когда то где то читал, что то слышал. Просто много ли у нас сдают жильё официально? Хорошо если один из десяти. Среди них сдающих комнаты раз в десять или даже сто меньше. Из них проблемы с соседями далеко не у всех, у тех у кого проблемы есть тоже в суд не спешат, предпочитая найти другого жильца или вообще забить, вот и получается, что делов таких единицы. Но при желании иск подать реально и шансы выиграть очень высоки.