Вообще-то холодильник стоит 15 тысяч, неужели Вы двушку за эти деньги сдаете???Я бы вообще не стала сдавать свою квартиру посторонним людям по демпинговой цене, пожалела бы квартиру, да и деньги всегда нужны.В данном случае посчитала бы так - если жильцы платят меньше 20 тысяч рублей в месяц, то на новый холодильник претендовать не могут. Если больше, то тут в зависимости от района квартиры и на сколько цена меньше средней, Вы бы написали всё же, какой район и сколько платят, может столько и стоило 3 года назад, просто Вы цену не поднимаете.