Ну не смешите!!! Спросите у знающего профессионального архитектора!  не пишите бред!!Корпуса по 40 этажей расположеннные вплотную к реке не имеющие отдаленность  хотя бы 15Ом  строить нельзя. Плюньте в лицо вашему архитектору, или ищите другого. Нормы не соблюдаются никакие