Сейчас комнаты с хорошим ремонтом так и стоят по Москве. от 16 до 18 тыщ, все что ниже- помойка. Другое дело конечно же и проживают в таких квартирах за 18000 где комнаты сдаются, как правило одна хозяйка или один хозяин, а не когал, как у автора.  Цены поднялись. Но повезло вам что могу сказать, что снимаете за 21 однушку, но думаю с нового года цена однозначно возрастет. Хотя неизвестно что это за квартира и где, за столько сдают либо на окраине и без ремонта "бабушкина квартира", либо в Подмосковье, в Москве я таких цен на приличные однушки не знаю.