Автор, чтобы понять Вы еще подумайте на тему о том, на кого будет рассчитана покупаемая квартира при сдаче. 1-ки чаще снимают бессемейные или малосемейные работающие люди, работа чаще всего ближе к центру. Т.е. есть ли смысл покупать 1-ку под сдачу именно в Строгино? 2-ка в относительно старом доме тоже не супер вариант при возможности купить новее с заделом на будущее. Важно купить ликвид, а не абы что.