Тихий дворик на Соколе - это большая редкость. Тем более, если и школы нужные рядом. Мы тоже про школы думали, переезжая на Комсомольский проспект. К сожалению, у нас на трешку в кирпичной сталинке здесь не хватило денег, но зато купили 80 м в сталинской крупноблочной панели. С ремонтом у нас было не 100: переделки - оставили пол и стены равняли только местами, планировку менять не стали кроме объединения санузла с ванной. По деньгам уложились в 1 500 000, если не считать переделку кухни (саму мебель). Из типичных засад сталинок нам попалось следующее:1. В ванной при снятии перегородки между помещениями обнаружилось, что в возведении воздуховода использовался асбест - довольно стремно.2. На поверку стены прошлой зимой оказались дико холодными, но здесь и мы лажанулись с объемом помещения и вычислением количества батарей и секций в них - сами виноваты частично.3. Трубы трогать стремно  - это во всех сталинках правда. В нашем доме был капремонт отопительной системы, но очень кривой. Одна из спрятанных нами в ходе ремонта в стену труб потекла пару недель назад при смене горячей воды на холодную в отопительной системе (паркет вздулся в одной из комнат, благо не на всей площади, но все равно неприятно)4. В нашем  доме была старая отопительная система - батареи были упрятаны в стены, мы их сняли и за счет удаленных выступов смогли нормально расставить мебель.5. Окна большие, заменили на пластиковые, но при таком размере (высоте) окон все равно не получилось полностью решить проблему сквозняка зимой.Я лично выбрала бы все равно Сокол - он ближе к центру жизни города, чем Войковская, и сталинка все равно всегда в цене будет.