Это пусть регистратору объяснят, если решат именно так. Я  сомневаюсь, что пройдет. Если уж за один раз, то можно бы попытаться в один договор включить определение долей и дарение.Либо все-таки определить доли по соглашению, зарегистрировать, потом подарить.