Материальный ущерб тому, кто ещё ничего в жизни не заработал и ничем не наделён, нанести невозможно. И не надо Вам за всех покупателей здесь рассуждать. Вы высказываете только одно Ваше личное мнение, но не всех покупателей. Возможность исков при даже самой стандартной сделке купли-продажи жилья гораздо выше по совсем другим причинам, о которых в ГК ну очень (даже слишком, на мой взгляд) много интересного написано. Читайте ГК внимательно на эту тему.  Вот от этих причин и следует при покупке страховаться, а не от того, что, может быть, будет принят или введён какой-то выдуманный Вами новый закон.