я думаю, что если понаписали в объявлении непоймичто, то и на словах так же скажут. лично меня бы очень удивили вопросы по числу комнат и площади, если указана серия дома и объявление в разделе №комнатные квартиры. я бы решила, что человек просто не в теме и не относится к покупателям, так.. для разнообразия жизни названивает