Да нет, с квартирой вы поступили правильно. Просто когда человек долго пьет, у него наступают необратимые изменения. Он забывает людей, события, целые куски жизни могут просто "выпасть" из памяти. + подозрительность до паранои. Может, ГЖ и подкатывалась, но вы успели раньше или он вам поверил больше или еще чего. Это не отменяет факта что мальчик тоже имел право на часть той квартиры. Ну если по-совести.