У Банка сейчас просрочка, причем приличная, резервы...Ему тоже выгодно сейчас с Вами договориться до суда: сплошная экономия времени и денег. Я бы попыталась подойти в Банк и предложить им в определенные сроки (не очень большие, предположим, месяц)найти покупателя на дом или вариант обмена\размена, чтобы, как я поняла, папу куда-то поселить. Раз Вы говорите, что в любом случае продажная цена дома будет выше суммы задолженности перед банком, это д.б. для банка интересно. Кстати, заодно и предложила бы размер штрафов пересмотреть (снизить) мотивируя тем, что Вы готовы совместно с банком оперативно этот вопрос решить без судов, проволочек и прочего, т.к. при желании  в Вашем случае процесс можно надолго затянуть, а долг у банка висеть будет. А в наследство Вы уже вступили, 6 месяцев прошло? Если нет - то в любом случае надо дожидаться этого срока. Банк, кстати, до этого ни в какой суд тоже ничего подать не может.