---Цены без ремонта 47-48 тыс.у.е.,с ремонтом 55-57.---Это тупо просят, или действительно квартиры уходят за такие деньги? В таком бюджете каждая тысяча имеет значение. Кстати, магия - не магия, а внутренний настрой продавца и риэлтора играет свою роль. Бывает, объекты зависают, когда собственники не хотят с ними расставаться (следствие - крайняя неуступчивость, подчас спорящая со здравым смыслом).