С мебелью дороже, конечно. Мы снимаем двушку в хрущевке, вообще без ничего, т.е. мебели не было, и балкона нет, и с/у совмещенный. Платим 3200. + коммуналка и всё остальное за наш счёт. Зато метро в 2-х минутах пешком И ремонта особо нет - просто косметический ремонт, окна и двери, сантехника вся старая.