Вообщем цену доли вашей надо считать по схеме. Цена квартиры деленная на 3 и от этой части 60-70%. Продать можно естественно. Надо соблюсти преимущественное право покупки, то есть предложить другим сособственникам купить. Для этого у нотариуса составляется такое предложение с указанием цены естественно и отсылается заказным письмом соседям, с момента как они получили, выжидание месяц и если они не явились покупать, то нотариус вам выдаст отказ соседей. Можно продавать на сторону, но не дешевле, чем предлагали им.