Составьте брачный договор, если выходите замуж.А до брака - споры регулируются гражданским, а не семейным законодательством. А там всё просто при разделе - сколько вложил, столько и получишь.А вообще зачем вам надо чтобы ГМ вкладывался? Ваших средств не хватит? Так и делить ничего бы не пришлось, т.к. вы не женаты.