Две недели назад 3к.квартиру (68кв., из мебели только кухня и прихожая, вся техника в наличии) с ремонтом "под Евро" недалеко от м.пр-т Вернадского удалось сдать за 50тыс. Ажиотажного спроса не было, но сдалась со второго показа в течение недели.Ясенево, конечно, подальше будет, но зато площадь у вас сильно побольше (около 80кв.м?), а ремонт, судя по наличию подогреваемых полов, достаточно приличный. Если у вас и мебель современная, то можно тоже рассчитывать на 50тыс., далее рынок сам подкорректирует реальность желаний.