Хорошо так рассуждать когда вы сейчас ничего не покупаете. Если бы вы реально сейчас покупали себе квартиру то столкнулись бы с совершенно другим  как на вторичке, так и на новостройки.Вот я сейчас завязана с покупкой в новострое, цены растут не по дням а по часам  При этом агенты не спешат работать со мной,из 5-ти оставленных заявок перезвонил только один! И то сказал приезжайте в офис если интересно так по телефону не о чем разговаривать. Бронь на квартиру без повышения цены держат всего 3 дня (за 30 т.р.)  К тому же сейчас ипотека опять снизилась и начался "отложенный спрос"В общем все что я сейчас наблюдаю реально столкнувшись с надобностью приобрести квадратные метры в Москве, что рынок ожил и пошел вверх.