Я б на его месте при таком раскладе срочно бы жить пришла - вещи бы не нужные свезла, друзей бы пускала пожить - в гости, да мало ли как пол квартиры можно использовать. А еще можно лицевой счет разделить, свою часть приватизировать и официально (чтоб не подкопаться) сдавать. При это раскладе квартплату платить, конечно бы, начала.