Если имеет долю и ипотека ещё висит, то все сложнее, конечно. Я бы уехала к родителям и отдаленно уже решала проблему с разводом и с разделом квартиры,наверное. Если он полный неадекват, то жить с ним под одной крышей не мёд, думаю. Правда, он может повывозить ваше движимое имущество и сменить замки... Если вы решили четко, что с этим человеком жизнь прожить не готовы, то по любому впереди у вас развод. И таки да, развод трудный, потому что муж сво (простите). Но пережить это надо и чем скорее, тем лучше. потому что какие варианты иначе? Вы работаете, у вас есть деньги? Общаться с хорошим юристом и выяснять, какие варианты с разделом квартиры, которая в ипотеке. Всё ясно, но при этом сложно. Но надо это пережить, а не тянуть кота за хвост.