сходи к адвокату, насколько я знаю, надо собирать все квитанции на ремонт, на коммунальные сборы и тогда если он попросит долю, то должен будет и ретроактивно все расходы в равной пропорции взять на себя, может можно как-то ваши денежные переводы оформить в счет его доли в квартире? ну и еще! если он попросит долю из квартиры, то в будующем вы можете просить от него алименты (на старость) о чем тоже можно с ним поговорить