Может кому поможет мой опыт.Меняли свою квартиру на большую. На доплату брали кредит на недвижимость в сбере. Своих средств соответственно нет, т.к. свою квартиру продавать раньше мы побоялись.Покупатели нашей квартиры тоже брали такой же кредит и этот пакет документов банк зачел как собственные средства! Тоесть предварительный договор и оценку.В кредитном отделе мне сначала отказали,а потом юротдел сказал, что это вполне возможно и все получилось! ура!!