У нас была маленькая двушка 47,7 метров. У нее внутри квартиры были гипсовые перегородки (все можно сносить), получилась бы неплохая 16-ти-метровая кухонька. Но есть двушки с несущими стенами, так что уточняйте, также есть двушки с малюсеньким коридором (в нашей серии коридор был более-менее нормальный, сделали 2 встроенных шкафа) . Если подъезд не ужасный, то можно рассмотреть и этот вариант. Учтите, есть серии 9ти этажек, где нет балконов в двушках или балконы только со 2го или 3го этажа начинаются.