Уточните что для вас "значимая доля"? Вообще дарить можно любую долю. Мама составляет в простой письменной форме (без участия нотариуса) договор дарения в 3-х экземплярах. Далее договор подписывается сторонами и отдается на регистрацию в любое отделение Управления регистрационной службы по Москве (они есть почти в каждом районе). Для регистрации нужно собрать пакет документов: Договор дарения в 3-х экземплярах; заявление о регистрации и переходе права собственности (по образцу, который выдается в регпалате),квитанция об оплате госпошлины и её ксерокопия (тоже выдается в регпалате), свидетельство о собственности. Если мама замужем, то нужно ещё нтариальное согласие супруга. Всё это уходит на регистрацию и через месяц сын становится счастливым обладателем маминой доли.