+1  Относительно низкие цены в этом р-не в первую очередь не из-за плохой экологии (которой отличается практически весь город, к сожалению), а в первую очередь от того, что р-н новый, поэтому много предложений, а раз много предложений, значит и цена ниже. + на цене в этом р-не объективно сказывается плохой транспорт. Но это вопрос времени. Выбор Автора - если готовы заплатив немного меньше ждать улучшения инфраструктуры, то очень не плохой выбор, т.к. за аналог в более раскрученном р-не придется платить больше. Думаю, что это р-н на перспективу, как Бутово, Марьино, Митино, где цены уже подтянулись ближе к аналогим в более "престижных " р-нах.