платите за два месяца сразу, пусть хозяин приходит к вам раз в 2 месяца и успокоится. ваше желание не видеть хозяина понятно, но согласитесь, это его квартира и он имеет право посещать ее, чтобы убедиться что все в порядке, какими бы добросовестными вы себя не считали.