Это каждый решает для себя. Посчитайте (как будут считать, написано в главе "Субсидии" ), сколько вам дадут субсидию и сколько вам нужно будет добавить, чтобы купить жилье. Посчитайте, по какой цене вы будете покупать квартиру по МС - стоимость метра сильно зависит от того, сколько лет вы на очереди (размер субсидии, кстати, тоже).Сравните обе программы для себя, и решите, что вам интереснее.