Да он и в случае постоянной регистрации ничем не рискует. Наоборот человек, который снимает у него квартиру будет и благодарен больше и останется жить дольше. Тем более столько лет друг друга знаем. Что ж теперь как собаки себя начинать вести ради постоянной прописки??? Если человек нормальный и знаешь его давно, если понимаешь его ситуацию - все вопросы можно обоюдно решить, не шипя за спиной, что все делается только из корыстных побуждений)