Рисовать обвал никто не заказывает. Как известно: кто платит, тот и заказывает музыку. Банки и риэлторские конторы, инвесторы, не успевшие продать задорого свои инвестметры,  используют все методы чтобы втянуть покупателя в свои схемы. И ипотеку дадут, но только под свои квартиры. Для покупки квартиры у дяди Васи кредит не дадут.