Значит-значит, планировка значит очень много. У меня 110 метров, но спальни только две. При этом есть отдельная столовая, которая мне нафик не сдалась бы. Но спать ни в ней, ни в гостиной нельзя долговременно, ибо в гостиную вход прямо с улицы, без всяких коридорчиков-прихожих, а столовая проходная между гостиной и кухней, без дверей и практически без стен. Так что большая площадь - это еще не все.