Aвтор, если Вы не хотите, чтобы хозяин Вашей следующей кв-ры, ежемесячно контролировал ее состояние, то Вам необходимо это оговаривать при заселении хотя бы на словах, а лучше письменно. Т.к. большинство сдающих это подразумевают как само собой разумеющееся.Обо всем можно договориться.У меня создалось впечателние, что Ваш арендодательчем то смущен, но пока не озвучивает.  Если проблема только в том, о чем Вы тут рассказали и других причин нет, то было бы разумно прежде чем махать шашкой, открыто поговорить, обсудить проблему и договориться о порядке контроля.Найти сдающего, которому все равно,  в каком виде ему кв-ру вернут, будет наверное не так уж просто (если только кв-ра уже в хлам не убита или сдающий от природы не пофигист). Удачи Вам и взаимопонимания.