Вы наверное не поняли, все имущество приобретенное в браке кроме исчерпывающего перечня исключений в который данная ситуация не входит, является совместной собственностью супругов, в этой статье нет исключения, что совместно нажитым является все купленное на совместно нажитые деньги, кроме приобретения имушества с оговоренными сразу долями  Так что это ваши утверждения что "изначально оговорены" является голословным, или прошу вас привести цитату из статьи, в которой написано что "все купленное в браке на совместно нажитые деньги является совместной собственностью, кроме случаев, когда супруги сразу определяют доли в этом имуществе" Дело в том, что в тойже 7 главе СК четко сказано, что купленное на совместные деньги может стать личным в результате заключения соглашения между супругами о раздел имущества или бк. Договор купли-продажи в котором указаны доли не является ни тем ни другим. Чтобы доли были личной собственностью , ДКП надо затвердить соглашением о разделе или бк, вот тогда доли станут личными. А без СР или БК каждая из долей совместная собственность.Смотрите статью 38 Раздел общего имущества супругов