Квартира, даже трехкомнатная, проедается очень быстро, хотя приобретается тяжело. Это еще посмотреть какая квартира, если квадрато 60, то из нее можно переехать в двушку 45-ку с 5-метровой кухней. Это не актив, а скорее пассив. Если решаться, то на РЕАЛЬНЫЙ вариант, а здесь ничего подобного пока не вижу.