квартиру сдавали с машинкой, значит и эксплуатироваться она должна с машинкой. а кто ее должен покупать или ремонтировать - смотря что написано в договоре.диван вы покупали согласно договоренностям, а не "от души"."без залога" - извините, но это идиотизм, по другому не назвать. уж сколько ТЫСЯЧ раз говорилось и рассказывалось что из этого получается - не, все равно "сердобольные" находятся.