для многих покупателей покупка по доверенности нежелательна. Но при этом в принципе понятна ситуация, когда жена за границей и не может приехать, а муж  тут и решает дела. Это слегка отличается от ситуации, когда двоюродный племянник продает квартиру бабушки.И думаю, что в вашем случае доверенность на мужа будет отпугивать покупателей меньше, чем смена собственника прямо перед сделкой (оформленная, кстати, тоже по доверенности).Но честно говоря, для хорошего покупателя за хорошую цену, я бы рассмотрела и м.б. выбрала бы вариант приехать вам, собственнице, хоть на один день. Чтобы муж по доверенности решал все предварительные вопросы и выступал продавцом, а вы потом прямо на сделку приехали, присутствовали, еще раз  у местного нотариуса свое согласие подтвердили.