Однушка, доставшаяся мужу по наследству, принадлежит исключительно ему одному и может быть только экспроприирована, но никак не приватизирована. Тоже самое и с купленной трешкой. Её ну никак нельзя приватизировать ни на одного, ни на четверых. Поэтому возникают некоторые сомнения в количестве её собственников. Если хотите точно узнать кто является хозяином конкретной квартиры, возьмите выписку из ЕГРП за сто рублей, там будет расписано. Ну и по любому разъехаться можно в любых долях при обоюдном желании всех сторон, но обязательно не ущемив интересы несовершеннолетнего собственника.