любой частник за спасибо работать не будет, он свое отторгует(это слова частного риэлтора), но вот проверки... моя знакомая работает частным риэлтором я спросила как она проверяет квартиры? внятно на воспрос она мне не ответила(да так смотрю документы и все, это же лишние траты), а если вас станут выселять из за проблем с документами вы куда пойдете? ваш частник быстренько свалит и ищи его свищи, он ни каких договоров с вами не подписывал и притензии примет только словестные, зае... судиться