Вы - молодец!  Вводите штрафы за курение. Скажите, что уже неоднократно их предупреждали, и раз они не понимают, то будете вычитать деньги. Что у вас аллергия на табачный дым, и вы сразу понимаете, курили в квартире или нет. На балконе пусть тоже не курят, а то будут говорить, что "затянуло". Только на леснице, подальше от входной двери. Скажите, что пусть будут готовы к вычету н-ной суммы на профессиональную уборку помещения после них.