Все доходы в семье считаются совместными. Ровно до расторжения брака. Чем дольше вы с этим человеком в официальном браке, тем большая часть выплаченной ипотеки будет делиться пополам. У вас два варианта, чтобы лично вам при дележе досталась бОльшая доля - оформить развод АСАП или в ходе раздела имущества через суд устанавливать через свидетелей, дату прекращения ведения совместного хозяйства. Но по опыту могу сказать, что судьи ОЧЕНЬ неохотно идут на эту процедуру. ПЛЮС раздельными будут считаться только выплаты по кредиту. Стоимость квартиры в любом случае поделят пополам.