Прошу прощения за поправку, но там не может быть 10-15 минут пешком до м. ВДНХ, гораздо дольше и дальше. И вход в Бот. сад это не главный (со стороны ул. Ак.Комарова.) Главный вход у м. Владыкино. По цене, ориентировочно, думаю, тыс 17-18 можно просить.