Про залог еще забыли. залог надо обязательно брать с квартрруемых. Залог по вашему смотрению. Если квартира дорогая. Ремонт там, мебель хорошая, то и залог надо брать соответствующий. Причем залог это не плата за первый и последний месяц. Это отдельно, именно залог. Удачи!