а как квартира от бабушки досталась только вам, минуя двоюродного брата и всех (двух?) детей   бабушки? Бабушка такое завещание оставила? Ну, так уважайте бабушкино решение!! Возможно, бабушка решила, что он мужик, пусть сам пробивается, а вам девушке не лишнее будет иметь дополнительное приданное, чтоб с детьми ни от кого не зависеть.Далее - дарить здоровому мужику двоюродному брату квартиру как-то странно. Я бы поняла еще отдать в пользование своим родителям, чтоб сдавали и получали деньги, как прибавку к пенсии, но двоюродному брату ... Вот я б на вашем месте, если все-таки имеете желание двоюродному брату что-то отдать, поступила бы так:Продавала бы ту бабушкину двушку, купила бы однушку, которую бы отдала б своей маме - чтоб сдавала и прибавку к пенсии имела (в перспективе перейдет к вам на старости лет как прибавка), а двоюродному брату отдала оставшиеся деньги, чтоб хоть часть долгов погасил.Свои бы жилищные проблемы решала бы исходя из того, что у вас есть ваша двушка и однушка мужа + молодость, здоровье и возможность заработать, конечно, если суетится, а не ждать милостей от природы. Хочет муж квартиру в новом доме - пусть ищет более стабильную и доходную работу.