ну попробуйте так: как начнет буянить, выйдите, оставьте ему водки с пол-литра (открытую бутылку), закуски (мяса с кровью), и немного монет и попросите своими словами вас не беспокоить, типа: "вот тебе выпивка, вот закуска, пей, ешь, а нас не тревожь. и да будет мир между нами."