Я делала подобную квартиру своей подруге. Тоже надо было разместить 2 детские , спальню родителей , гостиную и кухню,в 3-х комнатной квартире - то есть выкроить дополнительную комнату. Я сделала из гостиной -кухню - гостиную, на месте бывшей кухни разместилась спальня родителей. Две оставшиеся комнаты сделали под детские. Получилось очень хорошо. У Вас можно сделать то же самое.