вы в законах разбираетесь????  имущество делится только совместнонажитое, все имущество полученное по безвоздмездным сделкам: наследство, дарение, приватизация разделу не подлежит!!!!  так что она и в случае брака и без оного на квартиру никаких прав иметь не будет!!!!  учите матчасть!!!!