Автор, отвечаю вам по обоим вашим пунктам1. к сожалению по поводу площади именно вы не правы, и увы и ах, платить вам придется, как ни крути, при чем боюсь, что еще и заплатить придется по полной программе.Балконы, лождии и не отапливаемые террасы не входят в общую площадь ЖИЛОГО помещения (считай отапливаемую площадь - именно от этой цифры и начисляется в дальнейшем кварплата), но входят в ОБЩУЮ площадь помещения, и БТИ их обмеряет и считает, при этом при расчете этой самой общем площади эти самые балконы, лождии и террасы учитаваются с коэффициентами 0.3, 0.5 и 1.0 соответственно.Для примера на моей квартире (у меня тех.паспорт на квартиру от 2008 года):Фактическая площадь помещения у нас 103.4 (это включая площадь лоджий 7.4)Общая площать помещения 100.2 (это включая лоджии с коэф. 0.5)Общая площать жилого помещения 97И все эти цифры фигурируют в официальном документе БТИУ вас в договоре написано "Общая площадь (фактическая) квартиры", именно КВАРТИРЫ, да еще и ФАКТИЧЕСКАЯ (то есть в нашем случае это 103.4)! В нашем лично договоре фигурировала просто площадь квартиры (без слова фактическая) и мы окончательный расчет вели по цифре 100.2 - у вас же все еще хуже 2. в случае просрочки по вашему же договору вы вправе расторгнуть этот самый договор в случае просрочки (то есть именно ИМЕЕТЕ ПРАВО, а не ОБЯЗАНЫ, и это именно ВАШЕ право, а не его, то есть если они срывают сроки они не могут разорвать договор), застройщик же присылает вам допы на согласование сроков, чтобы потом не налететь на штрафные санкции, т.к. я бы в вашем случае никаких допов не подписывала, договор бы не расторгала, вступила в собственность, а потом бы подала в суд на возмещение неустойки (а суммы так не хилые), вот за этим им и нужен этот допник за вашей подписью