сейчас в новых домах есть общедомовые счетчики. На квартиру средний считается так: Общедомовой расход минус общекваритрные счетчики = остаток. Остаток делить на количество квартир без счетчиков (согласно правилам по проживающим) Это и есть ваша средняя. С учетом полива газонов в нашем микрорайоне одному товарищу (у него стояли счетчики, но почему то были не подключены) пришел счет тыщ на 20 за 1 месяц. Разбирался, ругался - толку нуль. Правила есть - плати.