Прошлый год на Зорге в 10мин.пешком от метро. сдавал огромную 2к. сталинку (68кв.м. общая, комнаты 18 и 24кв.м, потолки 3.2м) с метровыми кирпичными стенами и хорошим ремонтов в классическом стиле. Полностью обставленную. За 50тыс. ее сдать не удалось в сентябре, сдалась за 45тыс. Полагаю, что и цена вашей квартиры меньшего размера в панельном доме, если только в ней нет эксклюзивного дизайнерского ремонта, вряд ли больше 45тыс.