Как вы собираетесь скрыть покупку, если вам требуется нотариальное согласие супруга на сделку?Вам нужно или развестись, или оформить на иное лицо, или заключить брачный договор, в котором можно указать и раздельное проживание и отсутсвие совмсетного бюджета, в связи с которым имущество каждого на кого оформлено, будет тому и принадлежать.Подать в суд на признание договора может любой, но не всегда можно выиграть. В данном случае. если будет только у вас квартира, а у него в будущем ничего, можно было бы и оспорить, поэтому ко всему прочему и нужно иметь доказательства, что вы живете раздельно и не ведете совместное хозяйство