С одной стороны - вы правы. С другой, если человек реально лопухнулся и денег не запас, то достать ему их будет сложно.Лично я бы пошла на реструктуризацию .Типа половина залога идет в уплату (арендатору - отсрочка две недели). Если не уплачивает - договор не перезаключаете."Все всех устраивает" - это ценно .