Во-первых сообщат при подаче на регистрацию, а не через 10 дней. Во-вторых риэлторы обычно пробивают эти сведения, не беря официальных выписок, которые требует нотариус. И в-третьих - если уж нотариус такой всемогущий, он мог бы и сам в базу глянуть, не?