Про однушку, да извините, невнимательно увидела. Дарить сестре не надо, путь так и будет все как есть, 1/5. Если разведется, приедет с детьми туда,  и будут решать кто где. По-моему это нормально для родственников помогать тому, кому тяжело. У сестры трое детей, у автора пока столько нету. Сегодня автор комнату закрыла (ну согласитесь, это бред), завтра сестра ей скажет, мол вот тебе угол на твою 1/5. Зачем войну-то затевать.