Ну какие точные данные, если тех.паспорта мз БТИ на момент подачи объявления может не быть? А в платежке только общая и жилая площади указаны. Т.е. даже площадь кухни пишут приблизительно. Кто-то с балконом указывает по старинке, кто-то без. Посмотрите в виннере одинаковые серии домов, там тааак эти метражи гуляют в обе стороны... Имхо выбираете дом, смотрите его характеристики, вкл. планировку квартиры на спец.сайтах. А дальше конкретные вопросы по телефону про документы, условия продажи (своб./альтерн.) и т.п.