Какой закон может быть если, допустим, он не отказывался от приватизации, потому его просто "забыли" написать в выписке?  И судитесь потом, хоть обсудитесь.И в любом случае квартира, по которой предстоит суд (даже предположительно выигрышный), стОит значительно дешевле. Время - деньги, нервы тоже. А если покупатель не знает о предстоящих проблемах, ему впаривают квартирку по вполне рыночной цене.