глупости вы написали.про "мне не нужна дешевая квартира" - вообще смешноа про "через два года" - вы не знаете элементарных приемов, а лезете спорить.договор заключается до 31 декабря. В этот день заключается новый договор, все старые расписки и договора уничтожаются. Если не уничтожаются, тогда да 1 мая идем и платим налоги, послав этого жильца подальше.Таким образом никто и никогда не сможет ничего предьявить, никаких претернзий.Учите матчасть, перед тем как лезть в споры, в которых ничего не понимаете