Почему сложно? И почему именно 3 года? Это из-за налогов? Но я насколько помню, если продать недвижимость и тут же купить, то будет вычет налоговый независимо от того, сколько ты этим имуществом провладел?И к сожалению, через 3 года детям уже будет 8 лет одному и 4 другому...