Я не риэлтор, а любитель, поэтому могу предположить несколько вариантов. Первый. Они думают, что вы - коллега. Вся база у вас есть. Какой смысл с вами разговаривать. Вариант второй. Откуда-то вы узнали о варианте (скорее всего, объявлений кроме виннера нигде больше нет), значит, с вами кто-то уже работает или вы, как и я, любитель, у которого и так база есть. Третий вариант. Риэлтор имеет и так много клиентов. Это вряд ли, но тоже возможно.