Насчет 5 лет, ст.10 Закона №29 г. Москвы:"Статья 10. Последствия совершения действий, повлекших ухудшение жилищных условий     1. Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях по истечении пяти лет после совершения ими действий, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. При предоставлении жилых помещений жителям города Москвы из жилищного фонда города Москвы или помощи города Москвы в приобретении жилых помещений жителями города Москвы в собственность учитываются действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, за пять лет, предшествующих предоставлению жилых помещений или помощи города Москвы.     2. К действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, относятся: (...)      4) изменение состава семьи, в том числе в результате расторжения брака;(...)"Условия всех программ подробно расписаны в начале топика. Субсидия - дают деньги, покупаете жилье по рыночной стоимости. Купля-продажа в рассрочку, социальная ипотека - на свои деньги покупаете жилье у города по льготной цене.