Смотрела бы и 3-ки тоже и выбирала бы из конкретных квартир. Если 3 ки только в совсем плохих домах, то конечно, 2 ку лучше, но 55 метров мало для семьи даже с 1 ребенком. И ремонт в монолите, скорее всего, прилично обойдется. Вобщем пока не известны более точные характеристики троек, сложно что то конкретное советовать.