Как вариант - отец может подарить вам деньги. По офциаильному договору дарени с указанием назначения - "моей дочери такой-то, на покупку квартиры такой-то по такому-то адресу". Тогда квартира также не будет подлежать разделу, т.к. документально будет подтверждено, что куплена она на подаренные вам лично деньги.