платит управляющая, но стоимость включает в счет за квартиру и обслуживание, то есть по сути платят жильцы. Надо посмотреть договор, вполне возможно консержа и его услуги можно в рамках этого договора заставлять жильцов оплачивать. А ваще странные люди - это же как минимум их безопасность и комфорт