почему обязательно пожизненную? те, кто покупает не с нуля, а берут на доплату - у них суммы меньше... кроме того, многие рассчитывают свои возможности "с запасом" и потом гасят досрочно... я статистикой не обладаю, но мне кажется, что идиотов, берущих непосильную ношу - меньшинство