тогда в марте квартира отойдет в распоряжение жил.конторы и будут они арендовать ее как помещение, а  арендо-датель в любой момент может сказать: всё, можете съезжать, аренду не продляю. надо приватизировать ее, иначе потеряют. пусть через суд, пусть надо восстановить стену. но сделать что-то ж надо - как это - не надо приватизировать?