поговорите с мамой, сделайте ударение на материнском капитале (типа, неизвестно, что будет потом, надо использовать, пока инфляция его не "съела" ). Чтобы хоть что-то официально принадлежало вам. Иначе, судя по поведению мамы, она может в любой момент вильнуть хвостом, и вы останетесь с носом.