Сейчас аренда некоторых видов недвижимости, наоборот,  выросла в цене и даже перешалгнула докризисный рубеж. 10 тыс. это чистой воды альтруизм. Но повышать стоимость аренды или нет можете решить только Вы. Если будете это делать, предупредите его заранее, дайте время подыскать новое жилье или еще одну работу.