большинство сделок в РФ проходят без помощи агентов. Более того, даже нотариальными услами пользуются не часто. Достаточно составить простую письменную форму договора с продавцом и подать на регистрацию комплект документов по сделке купли-продажи квартиры.Через пару недель-Вы собственник.Можно попросить юриста составить договор, стоит это 2-3 тыс. руб и усе.... Приходите в правовые вопросы, если будут вопросы.