нет, это д-р по которому она передает свою долю в собственность сына в обмен на рентные платежи, как правило они небольшие 2-3 мрот. И сохраняет пожизненное право пользования квартирой - это ее гарантия, что ее не выкинут на улицу.в то же время собственником ее доли будет ее сын уже сейчас и она ничего не сможет сотворить. Но при заключении такого д-ра очень важно строго соблюдать условия по платежам и  хранить платежки.Ловите момент пока она в адеквате, одного дня достаточно. Только док-ты накануне соберите. Это быстрее и проще, чем с опекунством заморачиваться.