Если решите сдавать - я бы рекомендовала просто предельно отмыть жилье. Можно шторки новые повесить, освежить где-то что-то, но чисто по мелочи.Ремонтик жильцы, если захотят сами сделают - под себя. Косметика не так дорого стоит. А вот наживать себе геморрой ради жилья, в котором жить не собираюсь, я бы не стала. Лучше сдать чуть дешевле. Все равно разница траты не окупит.