Интересно, как вы оформляли ипотеку в банке без предварительного договора, в котором ДОЛЖНА быть указана стоимость квартиры, и имеется пункт, в котором говорится, что после подписания этого предварительного договора стороны НЕ МОГУТ отказаться от сделки. В Сбере без такого договора квартиру даже не будут рассматривать. Специально для таких случаев как ваш!