"Спокойствие, только спокойствие!"Если я правильно понимаю, у вас все нормально, т.к."4. Общая площадь жилого помещения - состоит из суммы площадей всех частей этого помещения, включая площади помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, исключая площади балконов, лоджий, веранд и террас." (Закон г. Москвы №29, ст.1, п. 4 http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119 )Так что считать должны 44.7.