т.е. квартира оказалась в собственности в результате приватизации?ну, надо понимать что вы сами себя перехитрили - квартира не является совместной собственностью, и никаких прав на долю в ней у жены при разводе и разделе имущества нет.до соврешеннолетия сына на продажу его доли требуется согласие материкроме того, мало кто купит, и если купят то с большой скидкой, квартиру, в которой у жены есть право пожизненного проживания, и она не потеряет его даже если муж и сын продадут свои доли.