а причем тут договор безвозмездного пользования? Где написано, что найм обязательно должен быть возмездным? Глава 36 ГК о "БП" напрямую связана и с арендной, и с наймом ЖП - почитайте ее на досуге. Она просто дает доп. разъяснения прав и обязанностей сторон, в случае если правоотношения носят безвозмездный характер.