Поганят кредитную историю и отпускают с миром.  На самом деле не всегда банки оказываются в страшном минусе, т.к. многие люди во-первых, платили первоначальный взнос за жилье, во-вторых за те годы, что люди платили проценты, они выплатили уже нехило. Банк продает дом с аукциона и закрывает долг или его часть.