"старый друг, лучше новых двух" - это первое.второе - если агенты говорят "35", это еще не значит, что потом будет 35, а не 33, или даже не 30... (я агент)третье - когда мне звонят хозяева ранее сданных мной квартир поинтересоваться что с ценами, я первым делом спрашиваю какие отношения со съемщиком, после чего говорю две цены: рыночную и "с учетом отношений". хозяева съемщикам обычно так потом и объявляют: рыночная цена столько-то, но, т.к. у нас любоф и взаимопонимание, минус 10% итого столько-то.примерно так. и стесняться этого не стоит: это ваше имущество которое должно приносить доход.