У нас была ситуация, когда клиент не принес на сделку 10% от суммы и сказал, что отдаст их через месяц. Риэлтор СРАЗУ от такого варианта отказалась и клиент нешел эти 10%, заплатил в тот же день.Главное правило: "Сегодня деньги, завтра стулья!" По Вашей схемой может получиться так, что потом целый год Вы будете бегать за ними и просить оплатить остаток.