потому что в браке, до раздела имущества, имущество находится в режиме совместной собственности.соответственно ваша 1/2 - совместная собственность с супругом, и его 1/2 совместная собственность с вами.глядя на вашу конкретную ситуацию, я бы на месте судьи размышлял приблизительно так.1 часть марлезонского балета. Делим то что нажито в браке.Оплачена в браке половина квартиры , следовательно делим эту половину поровну, т.е. по 1/4 на каждого.2 часть. Оставшуюся половину делим согласно обязательствам по погашению кредита.Если они готовы выплачивать каждый по оставшейся четверти, и банк не против такого деления, то присуждаем каждому по четверти квартиры, и по четверти кредита.Как то так.