Вы молодец! Я тоже считаю что вкладываться в ремонт для квартирантов - уже глупо! Можно максимум обойки поклеить, и то когда совсем все убьется! Сейчас ремонты делают сами квартиранты, кто снимает на длительный срок, от года и выше. Простенький ремонт по вкусу своему делают и живут. Стиралка тоже считаю далеко не обязательное удовольствие. Надо - пусть сами покупают и подключают. Разумно.