Но все же использовать это помещение в качестве ПОСТОЯННОГО всесезонного спального места для мальчика без перспективы переселения, имхо, не правильно. Лоджия даже утепленная, это лоджия - не жилое помещение. При всем уважении к труду Автора - мальчик немножко подрастет и с большой долей вероятности будет стесняться того, что спит на балконе.