Всё правильно поняли.1. Практически нереально и ничего хорошего вам не сулит.2. Хорошо бы, конешно, иметь нотариально заверенную копию свидетельства о смерти или хотя бы просто копию. Но чем больше времени пройдёт, тем меньше будет копать в глубь покупатель и лет через десять может никто и вопросов задавать не будет о вашем браке и где сейчас БМ.