не мировое, а "соглашение об отступном", в результате чего квартира переходит к банку, а он снимает все претензии по отношению к заемщику.это бывает редко, так как если цена квартиры меньше кредита, это не выгодно банку, а если цена квартиры больше кредита, отступное не выгодно заемщикуесли отступного нет, суд накладывает взыскание на имущество должника, в т.ч. на квартиру, и ее продают приставылибо третий вариант - продажа квартиры заемщиком под контролем банка, скорее всего такие квартиры и висят на сайтах банков