Поищите в Интернете Жилкодекс, почитайте, за какие грехи могут выселить даже собственника квартиры. По-моему, там не только неуплата, а вот и такое вот разрушение общего жилого простраства (она же не в инд. доме это все устраивает, а в квартире). Потом надо заявление в управу + в санэпиднадзор. Последний дает справку, на базе которой управа может подать на выселение в суд, как я понимаю.