Да, это примерная рыночная такса при продаже любой доли: стоимость квартиры/долю/2. А предлагать вы можете второму собственннику за любую цену, хоть за все 200 тыс. Вопрос в том, купит ли он ее и сможете ли ее потом за эту цену ( а ниже законно прдать нельзя)  продать кому-то еще.