Это к Ольге уже вопрос, у меня своя статистика продаж очень скромная. А так, навскидку, 6млн. просить, за 5.7млн отдавать (с учетом поправки на "без ремонта" ). На цену еще и тип продажи (свободная/альтернативная), вид правоустанавливающих документов влияют довольно существенно.