Если по доплате за балкон проблема, то однозначно доплатите, но с коэффициентом. 16 метров это слишком круто, офигеть балкон  Просто не дадут принять квартиру без этого, судится замучаетесь. Но только не пойму почему вас сейчас это интересует, это как правило после обмеров бти бывает.