А что даст продажа квартиры и покупка отдельной жилплощади? Что брат с этой жилплощадью делать будет?Это квартира в поселке в 3-х часах езды от Екатеринбурга, в месте, где нет работы, где нормальная зарплата 3-4 тыс. рублей, зарплата 10 тыс. это очень хорошо и такую еще поискать нужно.  Даже если кому-нибудь вдруг, за каким-то лядом и понадобится квартира в этом поселке, то продать  ее можно будет максимум тыс. за 700. И что вы думаете можно купить на половину этой суммы? Ну допустим какой-нибудь убитый дом в частном секторе без элементарных удобств, ну а дальше-то что? Как брат будет один жить в этом доме?