У Вас сейчас обоняние обострено. Постарайтесь спокойнее пережить беременность, после не будете так сильно воспринимать запахи. У меня то же самое было, места не могла себе найти из-за вони вокруг. С соседями вряд ли что-то можно сделать. А по-поводу запаха в комнате сына мне почему-то подумалось о трещине в стене или сквозной розетке от соседей. У нас в детстве такая была, мы через неё с соседскими детьми переговаривались. Есть у Вас такая? Тогда можно её убрать и заделать отверстие.