Я помогу, если меня местные риелторы тут не съедят..В договоре должен быть пункт, что если по каким либо причинам сделка пизнается судом недействительной, то продавец обязуется предоставить равноценну квартиру..Как-то так, точнее оформить помогут риелторы.У нас такой договор, все расписки - это так, могут приниматься во внимание, а могут и нет и от инфляции никто не застрахован.