Это касается только новостроек.Но в общем и целом - примерно такой расклад. Трешка - 1,8 - 2 однушки. Но не так, чтобы трешка ничего не стоила по сравнению с двушкой. Даже по площади - однушка - 35 м, трешка - 68-75 м. (я о средней вторичке). Может у автора малогабаритная в 54 метра - тогда да, она может стоить как двушка. Тогда вообще непонятно, как ее разменивать.И это менее ликвидное жилье. Но, тем не менее, цена у него есть.