Не верно. Налог можно вернуть с момента возникновения права на имущественный налоговый вычет. По-простому,  начиная с года, в котором получено свидетельство и далее.За предыдущие три года возвратщаю те, кто не обралился за вычетом,имея свид-во ,например, 2005 года. Вот они могут подать декларации за предыдущие три года.