Вы делаете то же самое,что и муж. Если мать сказала на квартиру, значит это ее воля распоряжаться ее деньгами, она не деньги вам просто дарит, а вкладывает их в вашу квартиру. Обламывайте мужа, пусть ищет деньги вд  другом месте. Это деньги матери и она ими распоряжается по своему усмотрению.