Хозяин может отказаться получать арендную плату. Тогда можно отправлять по почте переводом с уведомлением о вручении, на его адрес и имя. Будете на суде доказывать что вы вовремя платили каждый месяц, а то что он не хотел получать деньги - это его проблемы.