Нельзя сравнивать по ценам Юг и  Юго-запад, ИМХО.На Юге можно за 6,5 убитую двушку купить, а на Ю-З да если еще три деревца рядом или школа хорошая - за эти деньги тока однушку. На Севере по ценаи вообще не поймешь - за копейки есть у шоссе или с видом на МКАД, а вот Лианозово (тож не ближний свет) из-за ЛДЦ и парка шикарного по цене к Ю-З может приближаться.