КАк бы там нибыло, даже если Вы на свои деньги покупаете, а не на банковские, не рекомендую Вам с такими квартирами связываться. Банки прооверяют квартиры, и если в документах какой-нить затык, денег не даст... это всеж гарантия чистоты сделки.