Анонимус, вы бы хоть врали внимательно, чтоб несостыковок не было. То вы будете покупать квартиру для сдачи, то она у вас уже есть.Про 25-28 с однух - врать не надо. У меня подруга на днях сняла шикарную двушку за 31 тысячу. При этом квартплату хозяин платит сам. Так что 28 тысяч чистыми - это дай Бог с двушки можно получить, и то только потому что подруга аккуратная, и у мужа ее руки растут откуда надо - способен жилье в хорошем состоянии поддерживать. В любом случае ремонты - не подругина обязанность, а значит, со временем квартира будет изнашиваться, и стоить гораздо меньше.Можно конечно допустить, что ваша квартира стоит на рынке не 6,  все 10 млн. Ну так и доход от депозита с такой суммы будет от такой ближе к сотке в месяц. Даже если вам поверить, что вы вложились в панель из любви к искусству - вас можно разве что поздравить с неграмотным распоряжением деньгами, только и всего.