Что вы имеете ввиду под чистотой квартиры? Экспертиза документов практически ничего не стоит просто специалист просматривает их и если нет сомнительных моментов, то все ок. Бывает конечно, что надо что то перепроверить, заказать дополнительные справки, сведения информацию. Ну как вам сказать о цене если представления не иметь что именно надо будет. А может вообще оказаться, после беглого просмотра с уверенностью можно сказать, что не стоит связываться с квартирой.