Вы заблуждаетесь. Квартира как и дом или любой объект недвиджимости требует присмотра. Если, к примеру, прорвет батарею, или произойдет залив, или случится пожар по вине квартиросъемщиков - отвечать за све это в гражданском порядке будет именно собственник. Который о том, что против него заятеянр судебный процесс может и не узнать (уведомления будут высылаться на адрес квартиры). Или узнать, и понести большие затраты на свою защиту, выплату компенсаций и т.д. Я это лично проходила, тоже сдавала квартиру за 1,5 тыс км от своего места жительства. тСедых волос огребла... ну нафиг надо. Продать и дело с концом.