гидроизоляция, пароизоляция, потом утеплитель, потом на стенах гипсокартон, на полу стяжка+теплы пол, но везде есть дополнительное отопление, для кабинета это нормально, но жить там????!!!!!Я бы вам все таки посоветовала присмотреться к разделению большой комнаты, очень удачно и красиво, например, у Светы (Колбасище), поставьте раздвижные двери и будет у каждого интимная зона. На кухне можно сделать хорошее место для себя или ребенка, подумайте пожалуйста.