а если она не сдастся? скорее, вроде бы (!) сдаются как раз однушки-двушки. если квартира будет простаивать? его ж бесплатно никто держать не будет. да и жильцы, наверное разные, могут и оплату задерживать. и съехать неожиданно. плюс вы говорите хорошую трешку. т.е. с ремонтом, мебелью. кто ремонт булет делать и на какие деньги? ведь после каждых жильцов, наверное, нужно обновлять ремонт иначе уже за эти деньги не сдать.т.е. нужно понимать, что это постоянные проблемы. и с жильцами а уж в их отсутсвие - вообще кошмар. денег-то на приют квартира тогда не принесет.