а риэлтор покупателя несет какую-нибудь юридическую ( а лучше материальную) ответственность за свои услуги? Проверил чистоту квартиры, а через год детки появляются не по закону выписанные или еще какой-нибудь казус. Ну и что с того что покупатель добросовестный? Суды, адвокаты, нервы... кто платить будет? я покупала вторичку без риэлтора,  он не смог мне объяснить за что берет деньги, проверяла все документы сама.