Немножко корректнее задавайте вопрос. Если в панели трещина - то дом падает.  Меж стыков плит - трещины есть у очень многих. Дом имеет свойство садится и не обязательно в первый год. Кто его знает, что там с грунтом происходит?А заделать - вполне реально. Только для этого необходимо запастись терпением, физической  силой и задаться целью. Раздолбите перфоратором интересующие вас стыки. Только делайте не маленькую щель в 1 см, а большой шов, чтобы отлетал весь слой раствора с кусками плиты. У меня получилось около 7-10 см. Достатчоно много.  Несколько баллонов пены - и вперед. Запенивать нужно в два захода. Первый слой дали - пусть за несколько минут он чуть затянется. За это время приготовьте несколько досок - на всю длину шва. Второй раз пеньте до упора. Старайтесь пенить в самую даль! Внутроь то пена выпрет. Запенили - быстро прикладывайте к щели доски и временно их засверлите перфоратором к стене. Раздувающаяся пена - это очень сильная вещь. Ей не будет выхода внутрь квартиры и она попрет наружу, тем самым заполнит все имеющиеся пустоты. Так и заделаете весь шов. Разумется весь его и досками обложите. Есть специальные дюпеля с шурупами - можно сверлить сразу через доску и ими забивать, потом закручивать. Очень удобно.Доски пусть повисят денек, объем пены очень большой, она срузу то не высохнет. Вот и все. Потом отодрать доски, отрезать пену и в путь - штукатурка ждет! А вот про протекало - не скажу, не знаю.  Таким образом я заделывал и вертикальные и горизонтальные швы, которые промерзали зимой и мокли осенью. Сейчас все отлично.