"... Смешались в кучу кони, люди..." (с)1. Про опеку. Сейчас, действительно, на регистрацию часто требуют согласие на сделку ООП. По закону согласие ООП на сделку требуется в случаях, если в продаваемой квартире зарегистрированы несовершеннолетние, которые признаны оставшимися без родительского попечения и официально находятся под наблюдением органов опеки. Речь идет как о неблагополучных семьях, так и о ситуациях, когда родители умерли или лишены родительских прав. Так вот, в регпалату стали требовать справку о том, что родители ребенка не лишены род.прав, и ребенок не находится под опекой (попечительством). Мы такую справку получали недавно в САО за 3 дня, попросив-объяснив, что надо быстро. 2. Прописка, опека и отчуждение квартиры никак не связаны. Более того,  ряд документов можно донести в регпалату. 3. А вот то, что Вы разрываете сделку - это большой риск. Если доплата "впритык", Вы действительно рискуете остаться без квартиры с кучей денег в ячейке. Думайте.