1. Открыть ИП стоит 10 т.р.. А что это дает клиенту, не задумывались? Правильно  ничего абсолютно, только название.  Оплата работы по факту, как правило.2. Почитайте здесь форум, вопросов-ответов предостаточно.3. Общайтесь с продавцами, присутствуйте на передаче аванса - обычно этого достаточно, чобы все понять. Агентства этого не дорускают, как правило. 4. В зависимости от квартиры - конечно, должен предоставить письменную информацию, хоть и неофицальную.5. Проверка обычно происходит после внесения аванса за квартиру.