Мне то же нравится р-н. Очень часто мимо в ботаничку ходим. Единственный минус р-на - метро далеко. Но этот минус для кого то и не минус вовсе. Школу-сад обещают. А вообще там школа в старой застройке есть и еще на Останкинской ул. хорошая школа. Пробки сейчас практически везде, куда же без них. А то что предложения появились, я не  в курсе, но предполагаю, что перепродают, может, те кто раньше покупал на этапе строительства.