Однозначно говорить с хозяйкой квартиры и приходить к решению, приемлемую для той и другой стороны. Сдавать она ее дальше собирается или продавать, это ее дело. Но нанесен урон прежде всего ее имуществу, а не вашему, и ее решать, каким образом компенсировать затраты на устранение последствий потопа. Я к своим жильцам тоже уже года 2 не заходила, но, уверена, что в подобной ситуации меня бы поставили в известность о произошедшем. Решение, которое вы приняли, не совсем порядочно по отношению к хозяйке.