"У вас" - это где? Вы не в России? Вообще при разводе квартиру, как правило, МОЖНО разделить. И это, кстати, тоже нужно выяснять у ЮРИСТА, а не на форуме. Делятся и квартира, и долги по ней. Либо делится квартира по выплате долга. Муж ваш именно что тешит свое я. И то, что он делает, имеет вполне определенное название - моральное насилие. А то, что не выгоняет - так он НЕ МОЖЕТ вас выгнать, если квартира куплена в браке. Юридически не может. Так что это не его заслуга, а вынужденная необходимость.