ни в коем случае не вместе детей - разница в годах не та. И пол разный, я так поняла? Ладно бы места не было, а то у вас разнополые и разновозрастные дети будут вдвоем с какими-то перегородками тесниться, а одна комната пустовать?У нас была трешка. Брат был долго с родителями в одной комнате. У меня была всегда отдельная комната (я на 8 лет старше). Подруги приходили, уроки делала, музыку слушала, читала допоздна (часто до утра). В общем мне никакой брат в комнате не был нужен. А потом брат плавно как-то перешел в "зал".Или вы сами в "зал" переходите (не сейчас, а когда младший подрастет).Тут действительно проблема надумана. У вас 3 комнаты и 2 детей. Пол России в худших условиях ютится.