В Бибирево очень много квартир распределялись лимитчикам. А это не просто социальное жильё, это гораздо хуже. Район Да, более старый ... своим жилищным фондом. Соответственно, менее привлекателен для людей с деньгами. А Бутово более молодой район, моложе и жилфонд, много жилья строилось на продажу, т.е. больше обеспеченных людей. И по соцнайму там давали москвичам квартиры, а не лимитчикам.