Подскажите, пожалуйста! Есть дачный участок в собственности. Есть дом на нем-в собственность не оформлен. Если я хочу построить новый дом, обязательно нужно получать разрешение на строительство? И еще, возможно ли, что участок останется оформленным в собственности на мою мать, а строение новое на меня?