Сказать сестре "Маш, ты знаешь, у нас такая ситуация, что мы решили эту квартиру сдать. Ну сама понимаешь.. долги и терять деньги не хочется. Поэтому может вы поищите с мужем квартиру себе на съем? Просто, извини, но правда не могу дальше давать ей простаивать". И вроде как намек и если не поймет, то реально сдадите.