Я Вам ниже ответила.  У каждого свои критерии. Для меня промозна - неприемлимо. Земля там не очень дорогая, и выводиться вряд ли что будет - некуда. Громов тоже не дает Лужку вывести промзоны в область. По новостройкам с маленьким метражом не подскажу, мы искали чуть в ином сегменте, по нему могу, но тоже информация наверняка уже устаревшая, мы же не вчера покупали.