продолжу пока пишется, комнаты в коммуналках это отдельный объект права, вот смотрите, получается, что они с братом владеют комнатой 18м(приведенная 27м)по 1/2, то есть его метры это 27разделить на 2, он проходит по норме постановки в очередь в городе Москва, но тут есть тонкость, проживая с братом, брата попытаются посчитать одной семьей, так что вот с этим моментом надо разобраться, это возможно. Я точно не подскажу как, просто не доскональна знаю вопрос, в любом случае вы же не с его братом собирались в очередь, а своей семьей. Дальше, если брат допустим покупает себе еще квартиру, каким образом у вашего мужа метры то увеличатся? Так вот присоединяя(выкупая комнату соседей) тоже самое получается. Статус коммналки не теряется. Просто у брата в собственности получается еще одна комната. А у вашего мужа как была 1/2 комнаты в комунальной квартире так и остается. Мелочей очень много, есть к вам вопросы, вам вообще нужна просто подробная консультация, но вы мало дали информации о ситуации, я думаю, вам надо сперва понять все досконально, а потом уже действовать. Предположу, что скорее всего вам надо сейчас вместе с братом становится в очередь (это вывод из того что вы написали, что есть такая возможность) потом разделять очереди, вы отдельно брат отдельно, потом брат сможет как очередник за копейки присоединить комнату, а вы, как хотели так и останетесь стоять на очереди, его с очереди снимут. (но это только предположения)