Это не водонагреватель виноват, а, простите, ваша лень/глупость, выбирайте что хотите. Что мешало сделать ПРАВИЛЬНО? Протянуть линию нужного сечения и поставить  автомат на НУЖНЫЙ ток? Что мешало поставить автомат не в общем коридоре, а в собственной квартире? Вы САМИ так хотели, вот и получили результат.