От всего на застрахуешься. Можно всю жизнь трястись и сидеть в двушке. А можно продать обе квартиры и купить новую, общую. В случае развода каждому достанется по половине. Что теряете?А квартиру брата я бы не трогала. Тем более решение по ней уже было принято. У меня, видимо, воспитание такое. У нас в семье никто квартиры никогда не делил, предпочитали сами зарабывать.