По закону ваша соседка не может продать дешевле той цены, которую она предложила Вам. Вас она должна уведомить письменно,где прописать сумму сделки, так уже сделано?Но, при желании, она может оформить дарственную, не спрашивая разрешения у вас, а доказать, что она взяла деньги не получится ил ивзять меньшую сумму в реальности,тогда как в договоре-купли подажи будет стоять сумма как и вам предложенная.