Очень противоречивая у вас квартира, с одной стороны1. Современная, скорее всего дом серии КОПЭ (судя по этажности), т.е. ее площадь 40кв.м.2. Большая кухня, 3. Застекленная большая лоджия.4. Близко от метро.Это все плюсы, причем плюсы существенные. Наличие большого телевизора и большой стиралки, шкафа-купе говорит о том, что на технике и мебели люди не экономили, покупая их "для себя".При этом паркетная доска со щербинками в виде выпавших досочек выглядит самым неприятным артефактом (такое видел только на допотопной паркетной доске 70-х годов, которую в Люберцах кое-как делали).Думаю, что достаточно малой ценой квартиру можно привести в порядок (отреставрировать пол или, как вариант, закрыть ковролином, обои покрасить водоэмульсионкой или переклеить, на ванную надо смотреть, как вариант возможна ее отделка пластиковыми панелями) и ваша квартира легко сдастся за 28тыс., а, может быть, и за 30тыс. тоже.