если Вас убедели, что маленькая трешка лучше большой двушки (согласна со всеми приведенными в ветке доводами).То добавлю с денежной стороны. Маленька двушка стоит ок 4.5 млн, маленкая трешка- макс 5.5-6 млн- дельта макс 1.5 млн.А хорошая трешка- 8-9 дельта мин 3.5млн.Тк вы опасаетесь за ипотеку, то чем дольше и меньше ежемес. платежей тем для вас лучше. Получится отдать быстро- замеч-о. нет- будете долго и нудно и отдадите. Все таки 1.5 млн- это не запредел. Если все пойдет удачно, то лет черз 5-7 поменяете ее уже на хорошую трешку. С дельтой 2 млн.Вообще это мой план  Я поменяла хорошую однушку 38 м2 на хрущебку 48м2, следующая в плане была 4-хкомнатная кв-ра -хрущоба, мне оч. нравится в 9-тиэтажках боковые квртиры- рапашонки- там три изл.комнаты (нам с мужем, дочке, сыну) и одна центральная- проходная, общая... Но мы переехали загород на ПМЖ в собств.дом...