Вы привели список документов, оговорив, что такие требования в московских опеках. Список по моему  отнюдь не профессиональному попыту, неточен, т.к. в опеке нашего района часть документов не требовалась. Единственный внятный совет, который можно дать в сложившейся в этой сфере практике, - идите в свою опеку и разговаривайте со своим инспектором. Могу еще добавить то, что изначально писать не хотела. Оба риэлтора, с которыми пришлось иметь за последние два года дело в сделках с "детской" недвижимостью, действовали непрофессионально. Лично я не люблю людей, которые дают даже бесплатные профессиональные советы, которые могут ввести людей в заблуждение.