Бред пишите! И что если их знают, так они должны годами жить по той цене, что въехали первоначально?  Пусть лучше новые, но которые платят адекватную сумму. Мой вам совет вообще договор заключайте на 3 мес, автор, сейчас все уже так наловчились делать, если что не устроит - откажите, а если устроит - продлите, и всегда цену можно повышать, в связи с дорожанием всего. Так намного грамотнее, в стране нестабильность и заключать договора на год и даже 6 мес. уже рискованно очень.