Потому и не могут сдать, что сдают через кумов, друзей и соседей и ходят к ним на просмотры такие, как вы, разборчивые, считающие сумму в 20 тыс. рублей непомерным богатством. А заодно и свою квартиру адекватно оценить не могут, поэтому и недополучат как минимум 5 тыс. рублей в месяц, когда сдадут наконец за 18 тыс. Это ответ на вопрос о том, зачем арендодателям, особенно неискушенным и начинающим, нужны агенты.ЗЫ: в изобилие квартир по 18 тыс. на Щуке, сдающихся через соседей, родных и знакомых, все равно не верю.