Насть, мое мнение: я бы не стала меняться на трешку, если  в таком случае мама будет жить с вами. жить надо отдельно от родителей, ну ты и сама это знаешь без меня. Я бы просто сказала варианты: продать хату в сочи и купить тут ей. если она не хочет, то тогда и ты больше предложить ничего не можешь. Пусть мама сама выбирает и идет на компромисс какой. Если сестре квартира в Сочи остается, то пусть она и добавляет эти деньги чтобы купить хату ей тут. и все по честному и сестре квартира будет, и маме тут