кто не дает? На каком основании то не дают, может вы просто подробностей не знаете, с какой стати банк судится о снятии с рег учета вообще, неужто банк собственник? процедура изъятия залога отнюдь непроста, и уж точно, к регистрации по месту жительства никакого отношения не имеет.