если вы планируете переезжать на ПМЖ в Королев - то обмен довольно выгодный, особенно, если там участок еще есть и есть деньги хотя бы на основной ремонт (1 этажа).Если вы мечтаете о загородной даче  с природой, тишиной, большим участком, то, наверно, это не то.