Сначала путь напишут долговую расписку за неоплаченый год проживания. Потом (потом, а не одновременно) разработайте с ними график погашения задолженности и добивайтесь его выполнения, а если он не будет выполняться, то за порог.  Думаю, на этапе расписки всё станет ясно, собираются ли они платить или съедут так и не расплатившись.