Спасибо за подробный ответ! Дело в том, что в нашем городишке просто нереально найти людей, которые захотят заселиться в комнату в трехкомнатной квартире. И риэлторского агентства у нас тоже нет. А справку о средней стоимости аренды я уже взяла - за 1-комнатную квартиру 9854 рубля (по области).