Вы оказывается еще и провидица,если заранее знаете как у нас пойдут дела при возможной продаже квартиры.За последние полгода в нашем доме купили две квартиры аналогичные нашей.Купили за реальные деньги,поэтому и знаю,что на данный момент квартира стоит дороже,чем мы ее покупали.Дом находится в хорошем месте и с прекрасными планировками.В городке просто нет реальной альтернативы,а городок достаточно благополучный.Мы покупали два года назад и квартиры с самыми классными планировками сразу стояли в резерве,а нам пришлось выбирать всего из трех квартир.А проценты...У нас ежемесячные проценты(не выплаты) по кредиту сейчас около 8500р,а снять такую можно минимум за 17-20тыс(это Подмосковье).Так что нам это очень выгодно.Богатство не виртуальное,а реальная квартира,за которую осталось платить меньше трех лет и совсем не огромные платежи.Кстати,деньги на первоначальный взнос вывели в мае 2008 из паевых фондов и оказалось,что вывели на самом пике.Сейчас было бы минимум в два раза меньше,а полтора года  назад в четыре.Так что и в материальном и в психологическом плане это было очень выгодно и вовремя.Так что Вы разделяйте все-таки ипотечников как минимум на две категории.Одни действительно головой не думали и не считали,а другие закладывались на всякие риски насколько это возможно.