Это д-р при котором рентополучатель (бабушка) передает недвижимость Вам в собственность после регистрации д-ра, а Вы в обмен на это обязуетесь выплачивать ей ден. сумы не менее 2 МРОТ. Т.е. Вы становитесь собственником уже при жизни бабушки, но она получает право пожизненного проживания в кв. и денежные платежи плюс. Тоже не 100% гарантия, но лучше завещания)