Спасибо за информацию! Теперь буду знать.  А что касается условий, то наверняка Сбер хочет, чтобы помимо отдельного лицевого счёта в правоподтверждающем документе был указан номер комнаты в квартире, т.е. это должна быть именно отдельная комната, а не просто  доля в квартире. Трудно поверить, что просто долю в квартире Сбер или другой банк одобрит для покупки, такого ещё в "природе" (т.е. на практике)  не было даже до кризиса.