Тогда вам надо заключить контракт, что ипотечная квартира остается на вас.  Он будет тратить на ремонт - а вы тратьте на досрочную выплату. "Дорогой, ты же знаешь, что в наших условиях нельзя быть уверенной в завтрашнем дне полностью"А потом можете обменять его квартиру и вашу на одну общую, и там уже и ипотеки, и ремонты будут вместе.