я поняла автор у вас есть отдельная квартира,у вашего брата и матери нет.А почему бы ему не отдать вашу долю всё таки брат,но или не отдавайте ,пусть они живут себе,не мешайте им.Всё таки брат.Я например устроена,и совершенно не собираюсь накладывать лапу на квартиру родителей в будущем,если надо брат пусть себе берёт,у него однушка,у меня дом,живу за границей.Так же и мой муж когда у него отец умер,он даже не заикался своему брату в россии что хочет поделить российскую квартиру  родителей.вы же родственники,надо помогать,тем более брату,и тем более у него ребёнок будет.Я бы на рождение ребёнка сделала бы подарок брату подарила ему свою долю.Подумайте.