Есть, если вы иск сформулировали правильно - вы должны были просить признать неприобретшим право пользования. Вы должны доказать, что никогда не жил и не вселялся.  Оценка квартиры матери значения для спора не имеет. Имеет только доказывание проживания по тому адресу с детства