да, в 9-и этажных башнях есть 37м2 двушки и ванна сидячая, но есть и 42м2. в 12-и этажных бвашнях есть двушки 38м2, но ванна там нормальная. но это все еще ничего, в 9-10 этажных кинпичных домах есть двушки и по 33м2. в хрущевках как раз все немного получше