Это когда коммерсант(делец, риэлтор)вкладывает свои деньги, с целью получить прибыль. Я тоже в свое время влезала в комуналку изнутри с целью ее развести. Ну вот смотрите, тетка остается одна в неприват комуналке, метров хватает, бесплатно ничего не присоединить. Что ей светит? Подселение ей светит и все. Входит в дело умный дядечка, влезает в комнату к ней браком, дальше уже есть возможность бесплатно присоединить еще одну комнату(по метрам положено)еще 2 выкупить у государства (потому и брачный договор заключен предусмотрительно) Вот уже 4решка в собственности, при минимальных вложениях. Отселяешь тетку в однушку и остаешься с прибылью. Чем плохо то, все законно.