передать наследство жалко однако - в центре квартирка хоть и не новая однокомнатная. Потянуть мы её потянет, финансово -я , он физическая помощь. Хотелось бы первый вариант. И зароботки на себя. тётку, сиделку и старших его детей. Этого даже было бы вполне достаточно.  Вот этот вариант желателен.