не реально. Земля по рижскому направлению 30 км. (А не 5, как Вы хотите) стоит 30 тыс. долларов - это Ваш 1 млн.р.А Вы еще хотите и дом для пмж, а значит, что все коммуникации должны быть уже подведины не считая качества самого дома.