у нас было так: пришел прораб, посмотрел нашу двушку убитую, вынес вердикт в 350тыс, в эту сумму включалось, сроки, район (для меня была новость что район где кв тоже входит в расчет), вся черновая работа (демонтаж старого, выравнивание полов и потолка, замена радиаторов, штробление под электрику, совмещение сан.узла (полностью выкладывали стену заново), ну и далее поклейка обоев,укладка плитки, паркетная доска, установка межкомнтных дверей это уже в конце. Отдельно заказывали кондиционер( но штробили работяги наши, а ребята приехали только показали где именно проштобить), окна, дверь входная.