вы должны понимать, что определение судом порядка пользования тем или иным помещением во первых распространяется только на пользование им конкретных граждан (это закреплено в решении суда), и не отменяет требований ГК РФ о порядке распоряжения долевой собственностью (только с согласия других "дольщиков" )