Тогда имхо позвонить, сказать что прежние жильцы предложили больше, либо они доплачивают, либо вы им отказываете.Вариант не идеальный, но по крайней мере вы даете им возможность выбора. В этом случае лучше хорошенько проработать договор, в том числе на дострочное расторжение и прочее, вполне возможно что если они согласятся, потом захотят маленько отомстить.