Во втором варианте как то окон мало, если вы хотите три спальни сделать, то с 4мя окнами это с трудом получится.А в первом варианте очень сложно что то внятное придумать если больше двух комнат делать. Конфетка будет если две комнаты делать. А если больше, то много пространства теряется, и комнаты неправильной формы будут, мебель сложно расставлять.