объеденение балкона тоже перепланировка и грандиозная!!! если вы как-то неправильно утеплите свой балкон.. у соседей внизу будут вечно сосульки зимой с потолка свисать!!! доверьтесь специалистам согласуйте все по правилам...и скажите в каком городе берете квартиру.. я то мы тоже новостройку взяли но очень верим что там таким личностей не будет которые будут несущие стены убирать!