В сбере программа "Молодая семья" выражается только в том, что первый взнос не 30%, а 20% допускается, а ставка та же самая.МК в качестве первого взноса банки НЕ берут, увы. Только погашать уже взятый кредит можно, и то надо смотреть, есть ли штрафы за досрочное погашение, т.к.в нек-рых банках досрочные крупные выплаты разрешены только спустя несколько месяцев с момента выдачи кредита.Я бы посоветовала узнать про АИЖК, там ставка ниже и условия более реальные, на имеющихся условиях можете и однушку приобрести, а не комнату.