ну меняйте тогда вид под дачное, потом дом декларируйте. По ИЖС: зачем Вам разрешения, если дом был бы уже задекларирован и построен? Но Ваше право: там и налоги выше на землю.не помешает еще выписка по кварталу, чтобы убедиться, что соседи тоже на кадастровый учет встали, межевание проведено, и что  потом тяжбу не начнут, де неуполномоченное лицо границы подписывало. Или земельное дело поднимите, посмотрите кто подписывался (совпадают ли фио с собственниками соседних участков). А то с этой амнистией понавставали на учет, а суды идут и новые-новые иски по межеваниям. Только не подумайте, что отговариваю, сама дом квартире предпочту. Просто там тоже время затратить не мешает на проверку документов и при виде кадастрового паспорта не расслабляться!