Света, включи мозги. Никто не меняется на меньшую квартиру. Если есть, то таких мало, это маргиналы деньги пропивают. В основном покупают большую квартиру. И цепочка выглядит примерно так, что в цепочке кто-то безквартирный покупает квартиру однушку или двушку, хозяева которой покупают в свою очередь большую двушку или трешку и так далее. Кто-то все равно покупает эти однушки в Москве - самое востребованное жилье, и не с двушек переезжают, а со съемных квартир. А кто-то в этой цепочке и новострой берет.Так что хватит чушь нести о "меняются".