имеется 2 комн кв,в кот прописаны мы(собственность отца мужа)стоит 5 млн.сертификат на матер капитал(340 тыс).хочу-продать эту кв и купить большую тоже за 5 млн,но без отделки.нужен кредит в банке 1 млн руб на ремонт,так чтоб матер капитал его часть погасил. как мне быть? с чего начать?