Автор, а Вы в договоре прописывали, что хотите порядок в квартире? Мне кажется что замечания не помогут, может порядок разок и наведут, но если люди привыкли так жить, то их не переделаешь. Нужно сразу обговаривать содержание кваритры в чистоте, если это для Вас принципиально. Самое главное, что ремонт не поврежден, а остальное очнеь легко отмыть, так что не расстраивайтесь.