Не знаю конкретно про Ваш город, но обычно справку эту делают неделю. В опеке не звери сидят, объясните им Вашу ситуацию, могут и за 2-3 дня выдать.Вам лично вариант регистратора ничем не грозит, а вот Вашему продавцу (как покупателю 3-ки) может и грозить. Представьте себе на минуточку, что 3-ку зарегистрируют, а Вашу покупку - нет. И что дальше?