Еще лучше, можно сразу с шага 2 начать, не влезая в долги за ремонт. Я сдаю двушку в Перово и снимаю в Кунцево уже 5 лет за 23000р. Думаю, что Подмосковье можно найти еще дешевле. Вы не пугайтесь вариантов со съемом квартиры - сама через это проходила, когда захотелось с маленькой дочкой к родителям поближе перебраться - сдала свою, сняла в нужном доме, несколько лет так живу, проблем не возникало.