Это не совет, это мнение, мнение человека, который живет в этом районе и занимается недвижимостью.Вот эти места на карте http://maps.yandex.ru/-/CFdnJjAПробок там практически нет, так как Капотню, где находится МНПЗ, и Дзержинский соединяет обычная дорога (не радиальная магистраль) и там совсем нет транзитного транспорта. В то же время на ул.Верхние Поля, на МКАД, на Дзержинском ш-се, которое ведет в Люберцы параллельно МКАД пробки обычнеое дело сейчас из-за находящегося там же комплекса МЕГА и рынка САДОВОД.