под коньком там что-то есть. типа коньковый аэратор или как-то так. Там такой сложный пирог под кровлей, я всех деталей уже не помню, но для мансардных этажей кровля делается замороченной, именно чтобы было летом не жалко, а зимой не холодно. Либо это получается фактически нежилой этаж ни летом, ни зимой.