Вы правда думаете, что аргумент "по закону" сработает в такой ситуации? Поверьте, если родственники имеют общую собственность, то они становятся злейшими врагами. Тем более, тетка явно считает, что племянница ейная, автор то есть, никаких прав на этот дом не имеет, и плевать ей, что написано в 3 части ГК РФ