Если честно, я сама не очень понимаю как там и что, но сантехнику нашему склонна верить. Он не частник, а из ЖЭКа, многих жильцов знает чуть ли не поименно и знает про их состояние труб. Он неоднократно нам что-то делал: то батареи заменит, то бойлер повесит, недавно меняли трубы горячего водоснабжения. Так что не думаю, что он из вредности хочет устроить грязь в квартире соседик