Ну, продавцу по уму надо было сделать межевание ДО получения свидетельства в регпалате. Хотя, если по факту и по бумагам площадь участка одинакова, то прекрасно. Если по факту больше, то увы, что-либо изменить вы будете уже не в силах при межевании (своем, ибо вы купили именно столько состок земли, сколько указано в договоре к-п, когда как наследник имел право наравне с умершей оформить по "дачной амнистии" излишки, которые, например, появились, когда соседи поделили меж собой межу или всей улицей дружненько подвинули забор, ну или банально, когда участок предоставлялся, произошла ошибка землемера - разные бывают случаи).Вы можете узнать, делали межевание ваши соседи. по хорошему должны устанавливать межевые знаки, но, увы далеко не все геодезы даже предлагают это.А так. Межевание, как обязательную процедуру перед сделкой, отменили. Все на усмотрение собственника.А вообще хороших людей больше, может там все нормально, но все же стоит сначала с соседями познакомится, прежде чем покупать участок.