А кто вам предложил, жители дома или сотрудники организации ЖКХ?Сейчас на организацию ТСЖ город выделяет около 100 т.р.если что, имейти в виду, эти деньги выделяются на организационные мероприятия и регистрацию. Только вот вышестоящие организации, типа управ, об этом иногда умалчивают, но принудительно оформляют во многих домах ТСЖ...Второе, это действительно головная боль..., а если у вас нет представления о работе в ЖКХ, то головная боль будет еще больше, хотя желание разобраться поможет стать специалистом в этой области.Вам надо будет по многим вопросам организовывать общие собрания для решения массы вопросов, особенно в начале становления.Найти грамотного бухгалтера (вы наверное будете претендовать на субсидию), который будет заключать договора и делать расчеты по субсидиям, а также ежеквартальные отчеты за каждую копейку в управу и ГУИС.Заключать договора на обслуживание дома, вывоз ТБО, ремонт, содержание коммуникаций.А еще город постоянно требует всякие отчетики, расчетики, таблички, от которых председатели ТСЖ и главбухи уже стонут.В общем куча проблем, на практике оказывается, что хорошо управляют домами те, кто либо в теме, либо имеет много времени и сил.Я не отговариваю, но думаю вам стоит хорошенько подумать.