Это называется покупка с альтернативой, вы берете аванс с покупателя вашей однушки и вносите его за выбранную двушку. А в это время быстро продаете машину. Деньги будут за двушку закладываться в 2 ячейки, в 1-ую заложит покупатель однушки, во 2-ую вы (оставшуюся часть).