А что спрашивать, когда вы обладаете самой достоверной информацией. Вы же квартиру какое то время уже выставляете, значит наверняка были звонки, просмотры, предложения. Это ведь не первый позвонивший? Вот и корректируйте объявленную цену в зависимости от проявленного интереса потенциальных покупателей.