http://www.liveinternet.ru/users/fampol/post128992353/Jackson Estate Steers to Next Crisis: Loan RepaymentЭстейт Джексона  справиться со  следующем кризисом: погашением кредитаПочти через год после смерти Майкла Джексона, руководители контроль имение стабилизировались с тяжелым финансовым положением, но по крайней мере один крупный ответственности по-прежнему витает: $ 300 млн кредита должен быть представлен в конце этого года.Благодаря наращиванию  интереса среди фанов который вызвал смерть г-на Джексона, певец составили примерно $ 200 млн после смерти автора, позволяет имущества для погашения десятки миллионов долларов долга и избежать обращения взыскания на пригородных Лос-Анджелес комплекс, где мать певицы жизни .После смерти г-на Джексона последние 25 июня, его предприятий были в ведении давний адвокат певицы, Джон Бранка, и музыка-индустрии, ветеран, личный друг г-на Джексона по имени Джон Макклейн. В отличие от традиционных исполнителей, господа Бранка и Макклейн агрессивно управление делами г-на Джексона в качестве действующего предприятия. Основными получателями недвижимости являются г-на Джексона трое детей, и его 80-летняя мать, Кэтрин, который в настоящее время опекуна детей.Между тем, отсутствие г-на Джексона из уравнения устранил хаос и из-под контроля расходов, которые царили во время его жизни.Использование доходов от прошлых продаж музыки и авансы в счет будущих, музыкально-издательский роялти, кино права продажи и других сделок лицензирования, недвижимости выплатил около $ 200 млн из $ 500 млн долга певец использовал для финансирования своей экстравагантной расходов в последние годы.Недвижимость собрал целых $ 125 миллионов в виде роялти и авансы, полученные от Sony Корпорация 'с Sony Music, которая продала 31500000 альбомы Джексона после его смерти, и планирует распространить альбом ранее неизданных музыки во всем мире ноября. Корпоративный брат Sony Pictures выплачивается еще $ 60 млн за права на "This Is It", документальный фильм о репетиции запланированной серии концертов возвращение г-на Джексона.Mijac, публикации компании, которая управляет авторскими правами на песни, которые написали мистер Джексон, находится на пути к созданию 35 млн. долл. США в виде роялти. Недвижимость установлен сбор $ 11 млн в виде дивидендов от Sony / ATV Music Publishing, совместно с "Sony Corp, которая контролирует 251 песни Beatles. Телевидение и товаров сделок может генерировать еще $ 10 млн, в то время как сделки для создания видеоигр и 2 Cirque Du Soleil показывает на музыку г-на Джексона намерены обеспечить дополнительный доход в этом году. Сделки Sony Music гарантии недвижимости г-на Джексона значительных дополнительных денежных авансов в ближайшие годы тоже.Тем не менее, крупные финансовые обязательства мистер Джексон остается нерешенным. $ 300 млн кредита от Barclays PLC, опираясь на свои 50% акций Sony / ATV, созревает в конце этого года. Для обеспечения кредита в 2006 году, г-н Джексон обратился за помощью к Sony, которая направила два руководство встретиться с ним в Дубае и договариваться об условиях, при которых она будет гарантировать заем.В то время, мистер Джексон находится под угрозой дефолта по $ 270 млн кредита, проведенных хедж-фонда Fortress Investment Group LLC. Как часть соглашения, по которому в конечном счете, Barclays рефинансировал долг, мистер Джексон Sony предоставляется возможность приобрести половину своей доли в компании в любое время по фиксированной цене в $ 250 миллионов. В то время это была щедрой оценки, но Sony / ATV с значением 'с тех пор выросла примерно до $ 2 миллиарда.Недвижимость Джексон и Sony вели переговоры о том, компания снова гарантировать рефинансирование задолженности при поддержке Sony г-на Джексона / доли ATV. Если это не будет, недвижимость может быть вынужден продать свою долю в Sony / ATV с огромной скидкой, хотя это будет по-прежнему генерировать достаточную сумму, чтобы уничтожить кредита Barclays с сотнями миллионов для запасных. Но Sony, возможно, стимул, чтобы заключить соглашение о рефинансировании, так как выкуп недвижимости г-на Джексона требует ее заплатить сотни миллионов долларов для активов это уже эффективно управляет.Все это резко контрастирует с состоянием дел, когда г-н Джексон умер. Несмотря на пороге, что возвестил в качестве основной серии концертов возвращение, его финансы были в ужасном состоянии, а он не смог встретиться с некоторыми из своих самых основных финансовых обязательств.Среди неоплаченных счетов на момент его смерти, мистер Джексон не заплатил $ 341000 Томасу Mesereau, адвокат, который успешно защитил его от обвинений в растлении малолетних в 2005 году. Этот закон и утверждает, многих других кредиторов, в том числе счета-фактуры от ряда других юридических фирм, в настоящее время выплачиваются.Певица также месяцев позади на коммунальные услуги для своего давнего семейного дома в Энсино, Калифорния, где его мать, Кэтрин, сейчас живет со своими тремя детьми, а также детей, двух его братьев. Лос-Анджелес Департамент водного хозяйства и энергетики, задолженность около $ 9000, угрожает отключить услугу. AT & T инк был должен $ 1300.Однако большее беспокойство, мистер Джексон с отставанием от платежей за $ 5 млн IndyMac заем под залог дома. Собственности было запланировано ввести выкупа на следующий день после г-н Джексон умер. Поблизости кондоминиума, за четыре месяца на правах аренды за платежей и взносов собственников жилья, также угрожали выкупа, по словам людей, знакомых с данным вопросом. Представители г-на Джексона уже выплатил этим займам.Г-н Джексон жил в арендованный особняк в Холмби-Хиллз, дорогом районе вблизи Bel Air, прикрывая значительные личные накладных расходов с $ 35 млн наличных от AEG Live, концертный промоутер, который планируют провести его лондонского концерта. Это кредит, тоже был погашен.долги г-на Джексона были выходить из-под контроля и в других отношениях тоже. Кредита при поддержке Mijac осуществляется дробление 16,5% годовых, которые будут выплачены из роялти порожденных компании. Когда роялти оправдали высокие расходы на обслуживание долга, неоплаченных интерес свалили к главному. В результате, к моменту его смерти, кредит Mijac достиг $ 75 млн, из которых $ 11 млн должны быть представлены в годовой процент, который был в несколько миллионов долларов больше, чем каталог генерации в год. Кредита в настоящее время профинансированы процентная ставка меньше, чем 4%. И благодаря увеличению продаж альбома после смерти г-на Джексона, и новое соглашение между государственным и гонорары, каталог генерирует достаточно денег, чтобы оплатить рефинансировал кредитов не более чем через год.Глядя на повышение денежных мистер Джексон планировал, а затем на слом, аукцион большинства его личных вещей из Neverland, его 2600 акров ранчо близ Санта-Барбары. В 2008 году, после того как он допустил дефолт по $ 24,5 млн. кредита опираясь на ранчо самой собственности была избавлена от выкупа, когда Colony Capital SRL, Лос-Анджелес недвижимости, инвестиционные фирмы, купил эту записку и положить собственности в совместное предприятие с Г-н Джексон. Это предприятие структурирован таким образом, что колонии несет ответственность за накладных ранчо, техническое обслуживание и налоговые издержки.Если имущество продается, колония имеет право на возмещение своих расходов, в том числе 24,5 млн. долл. США уделяется взять на себя Busted кредита, при этом большинство из дополнительных доходов будет недвижимости г-на Джексона. Люди, зная о ситуации говорят, что из-за технических вопросов, Neverland, вряд ли будет преобразована в общественную привлекательность, как Грейсленд Элвиса Пресли, что делает продажу наиболее вероятный исход, хотя она не появляется ближайшее время.P.S.В дополнение к  посту http://www.newsoftheworld.co.uk/news/84 … uture.htmlJackson died a reported £346m in debt, but as the balance sheets show, his assets and earnings in the last year more than wipe that outASSETS £605m in trust, from 50% share of Sony/ATV Publishing, which owns the Beatles catalogue. £24.1m half share in former Neverland ranch. £12m collectibles and memorabilia due to be auctioned this year. £7.2m annual income from royalties on own music catalogue. EARNINGS £181m grossed from This Is It movie. £173m album deal with Sony. £155m from selling 31m albums worldwide. TOTAL PROFIT: £811.3m Если перевести это в более привычные доллары и представить в виде схематичного бухгалтерского баланса, то мы имеем следующее. (курс доллара к евро 1 к 1,5)АКТИВЫНеоборотные активыНематериальные активыСтоимость 50% доли в издательском каталоге Sony/ATV – 975 млн. $Стоимость каталога собственных песен MiJac – 100 млн. $Основные средстваСтоимость 50% доли в предприятии, владеющем Neverland ranch – 36 млн. $  Оборотные активыЗапасыКак минимум 60 неизданных песен – 200 млн. $ (по оценке Sony)Денежные средства и их эквивалентВнезапно отданная Томе-Томе сумма – 5 млн. $В «кармане» - см. расшифровку в отчете о финансовых результатах * -  250 млн. $ (125 млн. $ уже ушло на погашение долгов)Другие наличные денежные средства, ценные бумаги (наверняка имелись) - ?????  ИТОГО  АКТИВОВ 1566 млн.$ в т.ч. 125 млн. $ которые уже ушли на погашение долговПАССИВЫДолгосрочные обязательстваДолгосрочные кредиты банков – 519 млн. $ (90 млн. $ погашено)Текущие обязательстваТекущие обязательства по расчетам по полученным авансам с AEG – 35 млн. $ (задолженность погашена)Текущие обязательства по обслуживания кредита (оплата процентов) - ????Текущие обязательства по оплате труда (адвокаты, управляющие, возможно работники на ранчо) - ?????Текущие обязательства с бюджетом (налоги со всех доходов) - ?????Текущие обязательства по расчетам с Трастом (содержание детей и Кэтрин) – около 1 млн. $ в год (81 тыс. $ * 12 мес.)  ИТОГО ПАССИВОВ как минимум 560 млн. $, в т.ч.125 млн. $, которые уже погашены* А теперь – отчету о финансовых результатах за год с момента «смерти».Доходы отМеморабилики – 18 млн. $Каталога MiJac – 11 млн. $ Фильма This is it – 270  млн. $Продажи 31 млн. альбомов – 232  млн. $ИТОГО ДОХОДОВ 531 млн. $  Чистая прибыль от того же (все, что в «карман») очень субъективно.Меморабилики – 9 млн. $Каталога MiJac – 8 млн. $ Фильма This is it – 120  млн. $Продажи 31 млн. альбомов – 113  млн. $ИТОГО 250 млн. $******************************************************перепост с МДЖ http://jacksonlive.mybb.ru/viewtopic.php?id=882&p=4#p355437ПыСы: пишу пост под Либериан Герл ))))