как-то один опытный риэлтор мне сказал что при выборе квартиры важны три вещи - месторасположение, месторасположение и еще раз месторасположение. Мой совет - берите двушку в настолько престижном районе насколько позволяют финансы - чтоб и школа для ребенка была хорошая с приличным контингентом детишек , и соседи, и инфраструктура. Такая двушка и расти в цене будет быстрее чем большая трешка на отсталой окраине от которой на работу ( институт, приличную школу)по три часа в день добираться на оленях.