Таки как раз большая часть новых домов - это изначально рухлядь. Сначала все достойно выглядит, а через 2-3, а то и 5 лет начинаю вылезать такие косяки, что их ремонт и переделка выливается в очень круглые суммы. Ведь застройщику выгодно экономить на сложных технических решениях.  И покупатель, который не в теме, никогда эти косяки при покупке дома не обнаружит. И даже специалисту не всегда это под силу.Поэтому новые готовые дома надо покупать или у очень хорошо себя зарекомендовавшей фирмы, либо с очень хорошей предварительной экспертизой.