Справку о выплаченном пае надо взять у председателя ЖСК или в бухгалтерии ЖСК. Затем собрать все необходимые документы (кадастровый паспорт, экспликацию, выписку из домовой книги) и зарегистрировать право отца на квартиру официально, получив Свидетельство о гос регистрации права.  Это может сделать как сам отец, так и любой человек по нотариальной доверенности от него, например, Вы или Ваш брат. В доверенности должны быть указаны все полномочия, необходимые для сбора документов и государственной регистрации права собственнности.