30тыс. для хорошей двушки в этом месте - явно выраженный демпинг, современные панельные однушки в хорошем состоянии в этом месте стоят дороже 30тыс. Так что знакомые должны быть вам благодарны за такую гуманную цену. Но... У знакомых может быть собственная точка зрения на ценообразование, основанная на том, что их другие знакомые где-то когда-то снимали аналогичную квартиру за 10тыс. (этот аргумент приводится постоянно), и поэтому ваши запросы чрезмерны. Помните о том, что длительные товарно-денежные отношения разъедают дружбу подобно коррозии.