В суд с опекой, но прежде чем продать долю, вам нужно подобрать другую собственность своему ребенку, без ухудшения условий, а это скорее всего однокомнатная квартира. На продажу нужно согласие вашего супруга, но можно попробовать в суде с опекой разрешение на продажу, без его согласия. Но продать и получить деньги не получится, только проведение альтернативной сделки.