за 25 вполне реально, еще и неплохую (можно и дешевле, если искать).Причем по меньшей мере справедливо потребовать с детей оплаты части расходов на аренду.Не со зла - просто иначе они вовсе забудут, что вообще-то не в своем жилье живут и расслабятся.Ну и определить срок, к которому вы ожидаете от них решения по разъезду. Это тоже обязательно, дабы вы не остались потом на улице.