про микрорайон 1-го мая могу сказать что там сплошные выходцы с Черкизона. В шоке были когда приехали к друзьям в гости, везде они. Подруга которая купила там квартиру тоже в шоке от соседства, детям не с кем гулять, везде они В общем вы посмотрите это вопрос внимательно. если это не принципиально для вас-то берите.