1% это мало даже для частника за продажу,  да еще с предварительной приватизацией, а по 120 за каждую- много, вы собираетесь сделки разбивать? Это черевато, нельзя так на самотек все пускать находите возможность контролировать от греха подальше, недопониманий быть не должно, когда к серьезной работе приступаете.