Вряд ли разводилово. Скорее риелтор суть глупый ортодокс, у которого категоричность суждений заменяет элементарное знание. Вообще неплохо распечатать выдержку из налогового кодекса по поводу имущественного вычета и показать ее (на той же сделке) непосредственно продавцу, которого этот риелтор в данной ситуации реально "подставляет".