Смотря кто строит, качество работы, качество материалов. Что за облицовка? Нужен ли брус с облицовкой, если есть такие деньги? Обычно это ставят люди, у которых гораздо меньшие деньги.  Если очень качественный деревянный дом, то не уложитесь, даже с меньшим метражом. Если на что-то закрыть глаза, то уложитесь. Но круглогодичное проживание подразумевает более высокие требования. Вопрос опять же в личных вкусах и пристрастиях. Я бы ни за что не стала делать брус с обшивкой.  Если б снова строиться, то строили бы панельный вариант. Не помню точно как называются эти панели. пол-Рублевки в них. Они не вечные, лет на 30, но больше и не надо. С хорошей внешней отделкой красиво и хорошо. И точно уложиться можно.