задаток описан в ГК, не возвращается если сделка сорвалась по вине задаткодателя и возвращается в двойном размере если сделка сорвалась по вине задаткополучателято есть штраф платит любой сорвавший сделкуаванс не описан в гк и подчиняется тому что написано в авансовом соглашении.обычно пишут что аванс не возвращается если сделка сорвалась по вине авансодателя и возвращается если сделка сорвалась по вине авансополучателят.е. штраф платит покупатель если сорвал, а продавец если сорвал только возвращает ранее полученное без потерь для себя