Отто, вся проблема в том, что вы слишком идеально описываете то, КАК оно должно быть. С этим никто и не спорит, конечно, именно так и должно все происходить. НО! Случается так, что приглашенный риэлтор оказывается на деле именно этим "хрен с горы, который посидит в уголке на сделке, изображая что он является ее гарантом, и получит за это 2-3% от стоимости квартиры". Видимо так у автора этого поста и произошло. Так что ваша теория конечно правильная, но жизнь есть жизнь. И не говорите, что не нужно обращаться к самозванцам, которые себя именуют "риэлтор", а нужно обращаться в проверенные именитые конторы...это я думаю и так все понимают!