Ну не знаю.. Риэлторы тоже разные бывают, я квартиру в этом августе искала, обратилась к нескольким-и уже среди предложенных вариантов выбирала. Не Новый Арбат конечно, а район м. Сходненская, зато от дома до работы-11 минут езды на трамвае  Бабушек в квртире замечено не было))) их вещей-тоже, а вот косметика и стиралка с холодильником -присутствуют. И повышение мне не грозит как минимум до 11 августа следующего года, согласно договору сроки кстати сам хозяин и предложил.   А риэлторы разные бывают, повторюсь.. Уж извините, не конкретно о Вас говорю но есть и такие кому нажиться и заломить несуразную цену за халпупу и соответственно такую же комиссию, а кто-то (и многие) предлагает варианты реальные. Я не из тех кто будет платить 30 тысяч за облупленные стены и рассказы про то что "сейчас такие цены" не проходят ни разу. Проверено на практике.