Лучше всего звонить по фирмам и узнавать. У нас такой балкончик в 5-этажке с выносом и крышей (5 этаж), частичной внутренней отделкой (стену не обшивали) и без шкафчика (их стоимость была озвучена в 4-7 тыс.) вышел на 54 тыс. (что, по-моему, ужасно дорого само по себе, но это было дешевле, чем несколько других предложений).