Экстрим в чем? Ну как-то, практически, в прямом смысле - за окошко, как квашеную капусту По теме плана. У нас квартира была примерно такая же, как и у Вас в паспорте, только без балконов/лоджий. У вас в нише - кровать, а мы поставили там перегородку и прорубили вход-проем в эту нишу из коридора. У нас там была гардеробная - огроменный шкаф-купе, зеркало. Таким образом решилась проблема отсутствия громоздкого шкафа в комнате. Далее, в комнате, спиной к возведенной перегородке, стоял наш с мужем диван (никогда не складывали). Там, где у вас телевизор, стояла двухъярусная кровать для детей. Рядом с ней у окна - книжный шкаф. Там, где у вас кресло и полдивана на плане, стояла небольшая стеночка, чистА для ТВ + несколько полок для безделушек/журналов/бокалов. Остальные полдивана + поворот на сторону окна - рабочее место для детей планировалось. Окно у нас было не посредине стены, а смещено в сторону детской кровати.А за счет того, что комната получилась из-за возведения перегородки квадратная, посредине комнаты места было - хоть в футбол играй, т.е. локтевой тесноты не ощущалось.