С ипотечниками надо быть готовыми к чуть большему сроку ожидания выхода на сделку нежели с покупателями у которых просто деньги. Банк может запрашивать при одобрении квартиры дополнительные справки и документы. Правильные ипотечники берут все сами, неправильные нагружают этими проблемами продавца. В случае с кредитными деньгами условия доступа к ячейке могут быть более громоздкие по сравнению с обычной сделкой. Банк может отказать в предоставлении кредита по своим, не зависящим от Вас с покупателем причинам.А в общем, вполне себе полноценные покупатели, эти ипотечники. Не надо их бояться. Тем более, в нынешнем рынке.Из небольших плюсов - регистрация сделки 5 рабочих дней.