А вы как думали, естествено заправка кондишина за ваш счёт. Вы ж за наличие кондиционера небось лишних 500-1000 руб. в арендную плату заложили.  А вот кокнутая стеклокерамика за их счёт. Если не нравится аммортизация техники, то сдавайте без неё.