Квартиру, в которой сейчас живем, выменяли прямым обменом. Вариант, нашли сами. На оформление р-ла приглашали, обошлось это в какую то смешную сумму что то ок 15 тыс. руб. Использовали все доступные варианты - объявления клеили, интернет, ИРР (в том числе и сами рекламу давали) и др.Пришлось выслушать  очень много негатива от звонящих по нашей реклама риелторов, что ничего у нас не получится, что обменами ни кто сейчас не занимается. Нужно набраться терпения и гнуть свою линию. У нас получилось. Меняли как раз 2 на 3, в результате получилось несколько больше того, что изначально ждали, и практически в соседнем доме-из р-на не хотелось уезжать. А вообще, наверное, тут элемент везения важен.