Такие "двушки"  бывают в торцевых секциях П-44Т. Там кухня 13 метров и большая комната 19 с эркером и балконом. В принципе, ее легко на 2 поделить. Но учтите, что получатся 2 маленькие клетушки по 9 метров, к тому же смежные.