Я бы смотрела на условия содержания - чисто ли в квартире,  не воняет ли,  на родителей (или  одного хотя бы), что б чистенький был, глазки-ушки чистые,  не агрессивный, не пугливый и т.д.  тоже самое про щенков -  что б не шарахались от рук,   или не были вялыми,  что б  было видно,что ухожены животные   как то так