Арифметика еще проще. Хорошие люди снимут за 25 (потому как им надо будет), но через несколько месяцев найдут лучший вариант за 18 и свалят, оставив топикстартера без бабла. Поэтому сдача квартиры на длительный срок (у топикстартера на длительный срок?) подразумевает под собой еще и некоторый дисконт, для удержания пойманного клиента. ИМХО.