Законодательная базаОсновными законами, регламентирующими порядок перевода помещений (домов) из жилого в нежилой фонд являются: Распоряжение мэра Москвы от 11 ноября 1994 г. N 560-РМ «Об упорядочении перевода жилых помещений в нежилой фонд и оформления документов о разрешении перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах» (с изменениями от 31 июля 1996 г.); Постановление Правительства Москвы от 8 февраля 2005 г. N 73-ПП «О порядке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы» (с изменениями от 15 ноября 2005 г.); Постановление Правительства Москвы от 15.05. 2007 г. № 382. Надо иметь в виду, что перевод квартиры в нежилой фонд возможен при выполнении следующих условий: •помещение находится на первом этаже или под ним расположено нежилое пространство; •существует возможность организации отдельного входа (например, через окно); •в квартире никто не прописан; •дом, в котором расположено помещение, не является аварийным и не подлежит сносу в ближайшие три года. http://www.redlines.ru/uslugi/perevod-iz-nezhiligo-v-zhiloy-fond/