Сходите в Правовые вопросы, Вам объяснят, если интересно. В муниципальной квартире все прописанные имеют право проживать и занимать свои метры пожизненно, продать ее нельзя. Подарить, оставить в наследство - тоже. Для этого ее надо сначала приватизировать. А приватизировать придется на всех прописанных, включая маленького ребенка.