мы взяли ипотеку в сбербанке. у них там очень умно придумано: сначала ты подучаешь добро на n-ную сумму кредита, после чего они дают тебе 3 месяца на поиск квартиры. Мы так и сделали. Потом с продавцами приехали и в течение 1,5 недель все-все, втч и рег.палата было сделано. Но задаток 10% мы оставляли и прописывали, что обязуемся оформить сделку до 1 ноября. В противном случае (неважно по чьей вине) они могли бы оставить задаток себе.