Мы купили квартиру по ипотеке, риэлторов не было, для справок отвезли продавцов в НД и ПНД и они при нас взяли справки и нам же их отдали. Архивную за 1,5 тыс руб нам взяла какая-то тетечка риэлтор через пятые руки. У нас стуация была похожая, продавцы владели квартирой с момента постройки дома.