Была у меня весной сделка по покупке двушки в панельке в Строгино - дешевле 7млн. в П44 80-х годов постройки уже в марте РЕАЛЬНО ничего не было, сейчас, полагаю, на миллион дороже все будет, так что вряд вы со своим бюджетом впишетесь в покупку. Чуть дешевле были двушки-распашонки в 30-летних П46 площадью около 54кв.м., мне они нравятся из-за удачной планировки, клиентка отказалась из-за отсутствия приквартирного тамбура в этой серии.А вообще, по личным ощущениям, подъезды многих 12...17-ти этажных домов 80-х годов постройки в Строгино сплошь "расписные" и замызганные, неприглядные на вид. Как вариант, посмотрите трешку в 9-ти этажках со смежно-раздельнымии комнатами площадью 54-56кв.м., они прошлой зимой в цене от 6млн. были. Люди в них делают глубокие перепланировки, превращая квартиры в "конфетки" (правда грузовых лифтов в этих домах нет и не предвидится).Что касается аренды.... Чем дешевле жилье, тем большим спросом оно пользуется. Возможно с этой точки зрения покупка двух гостинок площадью 23..24кв.м, окажется выгоднее, чем покупка двушки в 17-ти этажке площадью 52кв.м.