А когда откручивать стал он ведра что ли не попросил, ведь капало же, значит в трубах что-то было. Если ламинат не стоял вводе по идее ничего с ним не должно случиться. Попробуй еще техника смотрителя вызвать, чтоб он акт составил, что у вас и как, не дай бог трубу прорвет, когда кто-то стояк всеж откроет, напор пойдет кран сорвать может.