По справедливости дядьке нужно отдать за его долю ровно половину стоимости квартиры, т.е. 36,5 тыс долл. А дядьке по семейному нужно взять сколько есть сразу, а оставшиеся деньги в рассрочку беспроцентную, либо с очень щадящим процентом, чтобы стимулировать с возвратом денег. Оформить можно как условием отсрочки оплаты квартиры, так и обычным займом.Вступать в конфронтацию в такой ситуации, независимо от сложившихся отношений, (в т.ч. жулиь с ценой, начинать игры с преимущественным правом покупки) считаю будет дороже, можно и проиграть, оставшись и фактически без квартиры и без денег вовсе, либо с небольшим их количеством.