Знакомая история! Боролись целый год. Только мы как раз соседи с низу. Целый год подтекала труба. Соседка сверху не пускала ни кого - говорила что у нее сухо все, а остальное ее не волнует. После того, как у нас эл-во замкнуло, решили долбить потолок с нашей стороны, но не помогло - менять надо было у них тоже. Только после того как я написала заявление на имя директора управляющей компании с просьбой посодействовать, дело решилось за 5 минут. Пришла комиссия из УК и участковый и трубу поменяли ровно за пять минут. У соседей не было ни какой грязи, тут же пришел маляр, покрасил эту трубу и заштукатурил в полу щель во круг трубы.