Да? А как насчет того что договор купли-продажи, дарения и тыпы может быть оформлен только с дееспособным лицом? Которая в свою очередь наступает в 18 лет в РФ, если не брать в расчет исключения к случаю автора неприменимые (иначе бы она, я полагаю, нас об этом уведомила)