Тут время работает на Вас, чем дольше Вы пробудете в браке, тем дольше он будет выплачивать ипотеку за Ваше совместно нажито имущество, от которого Вы при разводе имеете половину. А если долг к разводу будет не погашен, то платить придется поровну, из разных кошельков. Постарайтесь как-то разделить комнату и личные вещи, и оставьте его в покое уже.