Чтобы мама не оформила квартиру на постороннего человека - любите ее, не обижайте и старайтесь поддерживать нормальные отношения. Если у нее "шарики за ролики" - обращайтесь к психиатру и оформляйте недееспособность.Если вы в семье не один ребенок, то юридически вы можете претендовать на наследство от мамы, но честно - надо бы все же поделиться с родными. Если один - то о чем вопрос, государству хотите отдать жилище?