Если есть деньги на покупку большой квартиры в районе со спросом и разделить эту квартиру на несколько небольших то это неплохой бизнес.Многие так делают.Можно и уже разделенную купить и уже с квартирантами,но такая недвижимость очень-очень дорого стоит.