Вам тоже будет трудно продать свою долю, когда дядька дешево продаст свою долю людям, сделающим ваше проживание на вашей доле крайне некомфортным. Полагаю даже, что вам удастся продать свою долю только гораздо дешевое, чем это удастся сделать дядьке.ИМХО, справедливо отдавать половину от рыночной цены и не чувствовать себя при этом благодетелем и меценатом.