А почему нельзя разделить счет между братом и сестрой? Супруги ведь когда разводятся как-то разделяют? Что касается опускать... тут еще не понятно кто кого опускает, квартира-то скорее всего имеет равное отношение как к брату, так и к сестре, небось какое-то наследство. Если брат ушел из нее жить, тем самым дав возможность сестре жить нормально, то она ему благодарна должна быть.