у нас один в один ваша семья, и тоже переехали в трешку, только младшему почти 2 года. Без лишних вопросов сразу делали две детских. Старшая в своей уже "живет", малыш спит с нами, а в его комнате пока игровая ззона.  Скажу сразу про плюсы и минусы. Плюс в том, что старшая там спокойно делает уроки, никто ее за руки не дергает. Спокойно оставляет игрушки, не боясь что их попортят, и я их заранее учу воспитывать чужое личное пространство и не заламываться друг к другу.Минус в том, что старшая младшего к себе пускать не любит, и это понятно, он ей все дерет и ломает. Это элемент эгоизма. Вся надежда на то, что подрастет и перестанет так ее доставать. И потом если дети разнополые им по-любому не место в одной комнате, но это мое мнение.