вам ниже уже ответили. Потому что наврали вам, а вы повелись. Комната стоит гооораздо дороже, чем доля. И сделать из доли комнату нельзя. Никак. Ни через суд ни другим путем. А пользоваться удобно именно комнатой, а не долей.