Если бы всё было решено, то я бы ничего не спрашивала. Рассматриваются варианты. Их два. Доводы одного из этих вариантов я и привела. Если мы на нём остановимся, то  выглядеть это будет именно так. Пока что в варианте с перепланировкой у меня больше минусов, чем плюсов