За электричесво полюбому платить. Только в СНТ еще покупать трансформатор придется. Дороги в деревнях обычно уже сделаны. Какой водопровод? Летний? Мне летний водопровод не нужен, все равно нужно колодец копать.  Деньги на все это как раз и приличные собирают.