При получении ипотеки производилась оценка. Она выше рыночной текущей цены или нет? Если выше - можете попытаться требовать назначения цены продажи по оценке, хотя объективно - это никому не будет выгодно, все-равно выше рынка не уйдет. Если оценка была ниже - Вы можете требовать в суде проведения новой оценки для осуществления продажи по текущей рыночной цене. Сумма задолженности больше текущего рынка или меньше? В суд банк уже подал на наследников? Заставить продать дом до подачи в суд по заниженной цене банк не имеет право. Они могут договариваться с Вами о продаже дома и совместно искать покупателей.