По закону - это когда человек умер, а наследнички имущество делят. Тут всё строго и предпочтениям с эмоциями места нет.А вот квартиру всё же, полагаю мама автора не с ножом у горла требовала. Захотела бабушка ей отдать квартиру и отдала. Может та замуж раньше вышла, может внучку раньше родила - вот и "свезло".