Идея продать квартиру и купить маме однушку, а для вашей семьи хотя бы двушку. Не понимаю зачем городить огород с отдельными входами и т.д. У вас двое(!!!!) детей, а вы до сих пор не подумали где вы их собираетесь размещать  Вам самим при детях трахаться не надоело?