Ага, поняла. Сразу вопрос - а не хотите дать обоим деткам по комнате? Вы, конечно, останетесь без гостиной, но у вас есть кухня 10 метров. Или уже все комнаты заняты? Двум деткам с такой большой разницей в возрасте будет трудно в одной комнате. Старший мальчик через год начнет девочек к себе водить музыку послушать, кино посмотреть... А маленького будут просить выйти? Да и мелкому уроки скоро надо будет делать и в 9 спать ложиться. А старший в это время что будет делать?