ну, я бы поспорила)))) аура может быть и положительной, не только отрицательной))) подъезды тоже бывают разные - мы же про сталинку, а не про хрущебы - в мой подъезд (жильцы ничего не вкладывали) все заходят и ахают - просторно, светло, чисто, торжественно, державно)))) В панельных домах чаще бывает грязь и вонь - особенно эти закутки на 1-м этаже "под лестницей", напротив лифтов) брррр)))новые коммуникации - не факт, что лучшие))) да и если вспомнить историю про сложившиеся новостройки на Мичуринском)))) Но есть вещи неоспоримые - проводка (магистраль), новые лифты (хотя тоже не факт, что это хорошо - у нас один лифт заменили на новый, так он ломается чаще второго, старого))), немного более предсказуемая смета на ремонт. Все зависит от качества дома - бывают и панельки кривые) И не стоит забывать про сырость, грибок, итд)))