Вы слишком много думаете. Не надо ничего продавать и покупать пока. Раз есть хорошие шансы роста карьеры, эать стоит. Жилье снимать.  А там будет видно. Вариантов может быть много разных, включая покупку нового жилья с нуля, если зарплата вырастет, дадут кредит бес%ный.  А может получиться вернуыться с повышением в ваш же город. Может заграницу надумаететсь, короче, не гоните коней.