Это слово может писаться в обоих вариантах.Я - не, но приятель у меня есть, этим занимается вплотную. А  базы - да , устаревают очень быстро, хорошие квартиры улетают сразу. А посему нужен риэлтер или тор, кому как больше нравится), который будет иметь постоянный доступ к базе и обзванивать с утра до ночи все стоящие варианты.