Теоритически Ваш брат может продать свою долю(естест-но, предложив сначала живущим в квартире ее выкупить), а практически ничего не выйдет - вы же сами написали, что денег на доплату нет ни у кого. ТАК ЧТО -предложите брату квартиру снимать какую хочет и где хочет