Сроки вышли. А так, наследник также вправе оспаривать договор дарения, если он был совершен без согласия супруги. В данном случае мать должна была пользоваться все это время этим домом с 70-х годов. НО и дарение оспорить в сроки - 1 год по оспоримым, три года по ничтожным. Нереально