Девушка, у вас ДВОЕ мальчишек. Даже если они будут жить в своей детской, то они все равно будут ходить мимо вашей второй комнаты (в принципе, которая должна быть НЕспальней) в момент когда вы там с мужем будете кувыркаться. Двушка это совершенно не выход при наличии детей.