Гы! Инком сегодня меньше 150 000 принципиально авансы не берёт! И авансовые соглашения с покупателями они не заключают. Заключают Договор на оказание услуг. Всем, кому это не нравится, они отказывают в продаже. Поэтому я бы не рекомендовала через них ни продавать (покупателей хороших массу потеряете из-за их кабальных условий), ни тем более покупать (аванс обратно получить в случае чего можно, конечно, но уж очень сложно). А сумма аванса за жилое помещение в 100 тыс. рублей для Москвы и Подмосковья небольшая, если вносится под гарантии юридического лица. "Физику" я бы такой аванс вносить не рекомендовала, действительно, многовато в этом случае.