а нельзя санузел увеличить чуть-чуть за счет коридора см на 10 и см на 20 за счет прихожей? вроде, по Вашим замерам проходит это дело. потому что очень хочется иметь два санузла, втроем с одним не ахти как удобно. есть же компактные унитазы, вместо ванны можно сделать душ, и пару маленьких раковин.стиралка прекрасно впишется на кухню...