статья 10 из 256-ФЗ:4. Жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.УЖЕ приобретенное!!! обещанием я назвала нотариальное ОБЯЗАТЕЛЬСТВО. Согласно правилам (постановление № 994)договор КП требуется, но у Вас нет обязанности ДО получениия средств мат капитала оформлять все сразу в долях. Про брата можете и промолчать, проверять никто не будет.Скажите, что  с Вами не переезжает.