Не факт что именно требование там было может просто предположение неумного недалекого человека. Тем более не факт, что за этим сама вика прячется. мы ж все только со слов автора знаем. А в сад меж тем сын пошел, так как в результате остался без собственности и неизвестно еще что мама может выкинуть и все из благих побуждений. Знаю таких страдальцев. Замучается по судам потом ходить. Не ясно почему у сына было 3/4 скорее всего это наследство и все тогда тем более не так однозначно. А к примеру в случае размена и последующего развода можно было бы оформить что ничего бы той Вике и не досталось бы, это добрачная собственность.