Автор, вы уж определитесь. Или "денег нет", или "30 тысяч - не деньги". Посдаете полтора года накопите на скромненький ремонт. Сдадите за 60К. Еще полтора года - ремонт покруче. И так далее. К выпускному старшего будете сдавать иностранцам.