Для всех будет лучше, если вы разделите имущество по закону. Если муж не хочет отказываться от своего имущества в пользу своего ребенка, которого будете растить, а следовательно и пользоваться имуществом, вы, то лучше утрясти материальные дела и спать спокойно, пусть и на меньшей площади.