Проще говорить на примере автомобилей. От того что банк даёт раскладку, сумма платежа не уменьшается.За время выплаты за авто по кредиту машина изнашивается: ржавеет,требует замены подвески, покрыше итд и теряет в цене 50 процентов, то есть половину. Что дальше? А ведь с учётом банковского процента за эту самую машину переплата составила + ещё половину стоимости если не больше. Стало быть после выплаты кредита за авто нужно подумать о новой. Нужет опять новый первонач.взнос. Ну чем не воронка?С квартирами всё ещё круче! За время выплаты за квартиру нельзя ни болеть ни отдыхать и во всём себя ограничивать. А в это время квартира дешевеет, но платить нужно за квартиру которая стоила дорого. Тут переплата уже более чем в 2 раза. А ведь падение цен на квартиры ещё не прекратилось!