В каком районе новостройка? Новый дом - это новые коммуникации, к тому же дом со временем изнашивается и Вас заставят платить за текущий ремонт. Если дом новый, то первые 3 года ничего такого Вам не предстоит.Минус - первые 2 года будет постоянный ремонт.P.S. П3М - не самая лучшая серия.