В принципе я считаю, если есть договор, то просто удержите, как тут уже написали, стоимость уборки, ремонта, поломок из залога.Что вы хотите: некоторые из своей квартиры, не съемной, устраивают такую помойку, вам просто и не снилось, я вас уверяю. Что касается съемной, то некоторые считают - не мое, так и не важно как выглядит, срач- не срач. Голову свою вы же им не поставите, нервничать бесполезно, хотя неприятно, конечно.