Фишка в том, что дом какое-то время будет в залоге, потому что ипотека. Можно ли дарить заложенное? Сначала мы вообще хотели просто взять у него в долг, но он пожелал именно владеть частью и прописаться (в ипотечном доме могут прописаться только собственники, их дети и родители, но не братья), вот откуда и геморрой.