Да мать собственник квартиры. Бабушка там просто проживает.В исключительных случаях дарственная на недвижимость может быть дарителем отменена. Например, в результате болезни или несчастного случая здоровье дарителя ухудшилось, и его уровень жизни значительно снизился. Отмена дарственной может последовать и за проступки криминального характера одаренного по отношению к дарителю или членам его семьи. Но это все сложно и только по суду. Бабуля на это вряд ли пойдет