Я бы однозначно выбрала второй, не люблю толпы, парк для меня - это важно, последний этаж - огромный плюс, плохие соседи сверзу это кранты, особенно если перекрытия сешанные или деревянные. Третий этаж - ИМХО слишком низко, в принципе бы не рассатривала.