В ИНКОМЕ специально завышают оценку, чтобы к ним обращались продавцы. После заключения договора на продажу начинают резко опускать в цене. Посмотрите в базах - самые дешевые квартиры у них. И это тоже неправда, т.к. выставляется одна квартира по нескольким ценам (от нереально низкой до высокой), в надежде, что либо хозяин очень сильно опустится в цене (агент ему в этом "поможет" баснями о том что "иначе мы вообще не продадим" ) либо покупатель согласится повысить цену. Пыталась через них продать свою трешку - только время потеряли. К сожалению, на Ленинском даже за 12 млн квартиры стоят...