Наши хозяева повышали нам 1 раз: просто пришли и сказали вежливо: мы бы хотели повысить арендную плату на 2т.р. В принципе, у нас была низкая ар.плата, поэтому повышение было ожидаемым. Мы не протестовали. Думаю, жильцы могут и поторговаться в рамках разумного, конечно. Но вам стесняться точно не стоит и никаких дополнительных разговоров вести нет необходимости.