У меня знакомая купила в Битцевском квартиру 4-х комнатную, она вроде сказала, что год ещё ждать надо. Лес - походите, посмотрите, на Чертановской лес не такой загаженный, как на Красном маяке. Хотя, если по главным дорожкам гулять, то может и ничего. Не уверена, что там будут какие-то крупные магазины, т.к. на Пражской уже столько понастроено! Садики и школы есть, конечно, но не знаю, какие. Та же знакомая ребёнка водит в школу на Чертановской, там есть какая-то супер хорошая как раз около Авеню.