у нас похожая ситуация. юрист посоветывал так.должна мама (они с братом дольщики) положить деньги от продажи квартиры на его имя "для покупки квартиры". тогда жена может только претендовать  на ту сумму (долю), которую они вложат вместе. надеюсь, я понятно объяснила