Последний абзац про перевоспитание я даже и комментировать не буду. Вы всё ещё верите в сказки???А по поводу сделки. Я, в своё время, покупала комнату в коммуналке у одной старушки. Условия были такие: часть суммы сразу, а потом определённую сумму ежемесячно. При этом, я не претендую, не вселяюсь, никаких движений с этой комнатой производить не имею право. В общем, старушка живёт, сколько ей Бог отмерил, а я выплачиваю свою задолженность, пока не погашу.Я не юрист, но было всё оформленно вполне ясно и подробно. И действительно, права распоряжаться комнатой я получила только после смерти бабули.Так что, сделку можно оформить вполне таким образом, чтобы у мужика не было возможности раздумать или сменить условия.А про рассрочку с мужем нужно договариваться и, договорившись, тут же бежать это дело задокументировать...Другого пути не вижу абсолютно. Я не сильна в семейном кодексе России, но, по-моему, на эту квартиру не имеет права ни жена, ни ребёнок. То есть, по-факту, после развода, Ваша подруга останется на улице с дитём.