Не факт, что и за эти деньги сможет продать. Знаю достоверный факт того, что в Горках-10 (место попафоснее вашего будет) 2к.квартира площадью 85кв.м. (на 60% больше, чем у вашей подруги) в монолите (а не в панели, как у подруги) без отделки за 4млн. этой весной не продавалась.