Ох, сложно это всё, да и проверить на 100% практически невозможно. Обычно нанимают риэлтора, который за определенную плату собирают максимальное кол-во информации. Вот мы при покупке квартиры выкрутились тем, что сказали, что собираемся делать титульное страхование, а там якобы нужно знать всю историю квартиру. Хозяева были заинтересованы в продаже квартиры, а потому я смогла понять (не на словах, а по документам) кто, когда там проживал, был прописан, кто кому кем являлся, кому и на каких основаниях квартиру передавал. Вам наверное надо бы взять архивную выписку из домовой книги (думаю что-то подобное в деревенских домах существует), так хотя бы косвенно будет понятно были ли у этих стариков дети(и соответственно сколько было наследников).  Может вам застраховаться по титульному страхованию - так хотя бы спокойнее будет (сама я этого не делала, так как документы оказались как мне показалось достаточно чистыми)?