Все бумажки в наших случаях бесполезны. Алименты с его офиц. зп - копейки, имущества у него нет, кроме доли в  заложенной кв-ре. У детей доли нет. Для того, что бы продать кв. нужно его согласие (он его точно не даст, уже был разговор)+тогда он останется на улице..