"ипотека выдавалась давно, просто брали единицы, под большие %"-ну и как же давно у нас начали выдавать ипотеку,чтобы можно было сделать выводы о том,что большинство,а не некоторые исключения,погашают ее за 7 лет.20-30 лет?Что, в начале 90-х кто-то брал ипотеку?Вас ввели в заблуждение этой выдуманной банковскими аналитегами статистикой,чтобы вы стали участником этой пирамиды,понадеявшись и на свое скорое избавление от этого ярма-ведь,наверняка,когда в 2007 или 2008 году брали кредит,надеялись,что ваша квартирка еще раз в надцать подорожает,и вы еще в наваре окажетесь?Вы не сравнивайте единицы людей,которые в самом начале строения пирамиды брали кредиты и покупали тогда жилье именно для проживания в нем  действительно по реальным ценам около 1т$,и толпу,поверившую в вечный рост московского метра и нахватавшуюся этих метров по самые гланды по 5-6 т$,наивно полагая,что за ними придет еще более многочисленная армия лохов,которые купят по 6-10 т $,а значит, они еще и в плюсе окажутся после всех выплат.Вы не понимаете механизм построение пирамиды?Цены растут и первые оказываются в выигрыше только за счет приходящих за ними-и этот поток людей,готовых покупать дороже,должен становится все больше и больше.Вы что думаете,еще много осталость сумасшедших,готовых ,полжизни отдать за "квартиру с видом на помойку",но зато в МАскве?