предполагаю что ZOlya имела в виду, что квартиры не продаются в сданных домах по причине того, что уступки права требования в доме сданном в эксплуатацию обычно невозможны, либо идут с определенным "манипулированием правом", поэтому банки и не хотят обычно их финансировать, даже если уступка возможна.Кроме того, на этом этапе продавцы обычно хотят продать уже как построенное и в собсвенности, а покупатели хотят купить как недострой, поэтому и продают мало, предпочитают дождаться собственности