Т.е. вы квартиру и без залога сдаете? Т.е. ваши риски по порче квартиры не прикрыты ничем? - тогда и 25тыс. за квартиру мало.Если нужна "рыба" договора - напишите, пришлю. Заполнить ее несложно, а письменное слово крепче устного.