Вы про мошенничества с договорами пользования, которые участились в последнее время? Эту ситуацию, как и ситуацию с фальсифицированными данными, с договором пользования, скрытым от покупателя, легко  предусмотреть при правильном составлении ДКП. Продавец-мошенник такой ДКП при свидетелях подписывать откажется. Если подпишет, тогда или мошенничества не получится, или  от уголовной ответственности за мошенничество не отвертеться + всё равно не смошенничает точно, правда, после ряда судебных заседаний.