я бы при вашем раскладе оставила квартиру сестре. это уже слишком как-то. я понимаю, что вам обидно, что вы на всё сами заработали, а сестра "нахаляву" получит. но отбирать у практически неимущей сестры квартиру только чисто ей в назидание - я такого не понимаю никак.