Может рассмотрите Московскую область? На электричке до центра добраться будет быстрее и проще, чем от какого-нибудь отдаленного района на маршрутках и прочих перекладных. Однушку рядом со станцией, пригодную для ипотеки можно где-то от 2000000 руб. купить в пределах часа езды от 3 вокзалов (к примеру).