Нет, не бомжатник, все достаточно прилично, под окнами цветуечки, тихо и зелено, так как мы живем сейчас рядом, знаем все это не понаслышкено вот что 1 этаж все равно как то давит (хотя если представить, что детки,веселясь, не будут мешать соседям снизу-это плюс, а то сейчас на 3 ем живем, и периодами имеем проблемы с соседкой снизу