ваш оппонент имеет в виду, что по авансовому соглашению тоже можно прописать невозврат аванса в случае если сделка сорвется по вине покупателя, но в отличие от задатка если она сорвется по вине самого продавца, аванс можно будет вернуть в одинарном размере.Правда, я бы на месте покупателя на это не соглашался, под соусом "что за неравные условия, если я отказываюсь от сделки то я теряю аванс, а если вы отказываетесь - то ничего не теряете, где элементарная справедливость?"