имел право подарить свою долю без Вашего согласия, все законно, ничего не измените. Фиктивность данной сделки (не дарение, а продажа) доказать можно было бы, если у Вас есть расписки БМ о полученных за комнату деньгах, но это из области фантастики.Остается только свою долю дарить/продавать...