а я вам как оценщик со стажем 9 лет работы, скажу, что любой отчет можно в суд нести, и самое слабое место в нем - источники информации, а также вместо цен продаж - цены предложения, и субъективизма в отчетах слишком много с точки зрения даже закона. Обоснования зачастую страдают сильно, а учитывая, что оценкой квартир занимаются ну совершенно не опытные оценщики, все это просто смешно