а,наши сначала делают собственность ,соответственно на стандартную-планируемую планировку, а потом уже оформлять, они типа помощь платную могут оказать... короче что-то мутное и невнятное с вытягиванием денег? но может и обойдется..не знаю, планировка то свободная, по идее - проект-БТИ и все ок,как вы говорите д.б.