Про центр-окраины: у нас тут с метро-то фигушки, то есть надо отражать, как из "нецентра" добираться. С южной стороны есть мкр Уктус, Краснолесье - это прямо практически в лесу. Есть Академический - это наша местая стройка века, там Вексельберг и Ко собираются что-то вроде 300 тыщ народу поселить, почитайте в инете. Это все практически дешево (вроде от 35 тр реально). Но там торфяники рядом, краснолесье бывает жалуется, мол, воняет. Есть прямо в центре свежевыстроенный Зелёная Роща (zr2007.ру), там правда парк во дворе. От 65 тр примерно. Есть Ботаника - там жить не надоть. Понастроили панельных домов дрг на друге без парковок. Там вечером не протиснуться. Район имени "менеджера среднего звена"  Еще есть Химмаш на юге - практически отделенный от города район. Такая же фигня с Уралмашем - это с севера, туда из центра метро есть, есть хорошие дома, выезд на север к худо-бедно приличным озерам, дешево, есть своя прелесть.