+1.Добавлю:если покупатель вносит первый взнос налом,а это около 30 % обычно, то можно попробывать убедить банк показывать в договоре только кредитные деньги, иногда банки идут на такие условия.Это позволит Вам если не избежать, то значительно снизить ндфл к уплате.