тут банк будет тоже против, в ипотечном договоре будет указано что вы не имеете права заключать брачные контракты без его согласия, к тому же остается другой риск - квартира может и перейдет жене при разводе, но мужу достаточно перестать платить кредит, и эту квартиру двинут на продажу для погашения кредита... такой риск тоже надо учитывать...вообще, развод в ипотеке - это полная жопа, это еще далеко не все поняли, но там закопана огромная проблема...имхо надо делать отдельное соглашение, в котором муж признает что на покупку квартиры в такой то части пошли личные деньги жены, и соответствующая часть квартиры есть ее личная собственность, а не совместная супружеская.В случае развода при разделе имущества это соглашение будет представлено БЖ в суд, и по идее он должен признать его основанием для выделения жене некоей доли до раздела остальной, совместно нажитой части квартиры