Судя по Вашему описанию, это должно стоить не дороже 15 тыс, скорее 10-12 тыс в зависимости от "прижимистости" сдающих. Важными моментами в оценке также являются:- насколько удобно туда добираться (и не только на машине)?- большой ли и обработанный ли участок (газон или все заросло)?- есть ли рядом магазины?- слишком ли близко соседи и что за соседи? (это мой обычный перечень вопросов, у каждого, конечно, свои требования)