Перепрописать к отцу до приватизации. Никаких нарушений закона не просматривается, т.к. ребенок может быть прописан у любого из родителей. Приватизация с выделением доли ребенка создаст проблемы в будущем, при любом изменении жилищных условий придется увеличивать долю ребенка, согласовывать сделки с опекой. Зачем создавать лишние сложности на пустом месте. Думаю, бояться реакции покупателей не стоит, т.к. реального нарушения никакого не будет.