А причем тут несовершеннолетний? У этого несовершеннолетнего, есть совершеннолетний родитель, который обязан заботиться о его жилье и месте регистрации. Взрослый сын у мамы может быть только зарегистрирован и не иметь при этом право собственности, в этом случае собственник может лишить регистрации взрослого ребенка, а несовершеннолетнего снимут с регистрации вместе с папой. Сейчас это очень распространенная практика.