я бы не связывался наверное, никакой гарантии что не было завещания, с которым ктото через год заявится, или через пять, вам никто не даст, даже если страховать - все равно стремно, имхоно кто не рискует, тот не живет в новой квартире.я сам покупая в такую схему вписался, что две недели не спал почти и похудел на 7 кило