Зависит от целого набора показателей, от места, площади, состояния и т.д.Крашеные масляной краской стены в СУ, закопченная  газовая плита, протертый линолеум на полу, многократно крашенные белилами межкомнатные двери, обои клочками - это одно.Плитка (панели) в СУ, ламинат на полу, стеклопакеты в окнах, приличные современные (пусть и недорогие) межкомнатные двери - другое.А если у вас подъезд с консъержем, территория дома охраняется - это еще дополнительный большой "+"Там и однушки за 30-33тыс. сдаются, если это достойные однушки.В общем цена вашей двушки может быть от 27 до 40тыс. в зависимости от совокупности параметров.