Я вам скажу как это получилось, у нас такая же система, у дома есть общий счетчик, у кого есть счетчик индивидуальный платит по нему, у кого нет, то весь объем по общедомовому счетчику делится между квартирами, у нас так сделали перерасчет-весь дом на ушах стоял, все кинулись в дез.