Если нет мощностей и тянуть 2-3 километра впроводов и столбов, если нет дороги и проехать к участки можно только летом, если нет воды или она залегает на глубине более 50 метров, то это очень важные вопросы. Наличие одной машины и её поломка на даче становится проблемой непреодолимой сложности, чтобы выбраться. Транспортная схема важный пункт. И еще всякое может случится и не всякая скорая поедет в тьму таракань с прекрасным домом. Дорогу отсыпать тоже не дешево, особливо, если до этого ею 2 века никто не занимался. Смотреть надо всё и в комплексе. Это деньги, они достались трудом (я так подозреваю) и к выбору надо подходить ответсвенно.