для многих метро не рядом - огромный плюс. для меня в том числе. не была там много-много лет и надеюсь не буду. какая разница что было раньше. есть тут и сейчас. так вот выбор - центр в старом доме или новостройка с подземным паркингом около Воронцовского для меня очевиден. но все мы разные и хорошо, иначе бы все в один район хотели бы попасть.