По справедливости на рыночную цену квартиры, а тем более доли, влияем множество факторов, в том числе срочность продажи. Если рыночная стоимость доли 23 тысячи, у автора на сегодняшний момент есть 25, и она готова их дяде отдать - в чем несправедливость?