Сразу видно, что вы никогд не имели своего бизнеса В наше время необязательно переезжать, чтоб перетащить бизнес в более благоприятный для этого дела регион. Что касается торговых комплексов, то они - всего лишь имущество. А торговля - лишь завершающая часть бизнес-процесса, но никак не его основа. Торговцы не являются их собственниками комплексов, поэтому им не надо ничего никуда перетаскивать. Они с легкостью сменят место, где можно реализовывать свой товар.  А собственники комплексов в этом случае как и арендодатели, останутся с метрами коммерческой недвиги, которая нафиг никому не упала.