Мы живем на последнем. Ничего не подтекает у нас, а вот у соседей бывает.. Тут уж как повезет. Больше минусов никаких, только топать высоко, если лифт сломается (бывает раз в несколько лет). Вода у нас никогда не бывает сильно горячей и ледяной, возможно остывает/нагревается пока до верха дойдет.