А если с проживанием брать из провинции? Площадь у вас относительно разумная... Тысяч 10 в месяц дочь может выделит, 10 самим наскребать. Понятно, что все равно часть ухода при таком раскладе на вас ляжет, круглосуточно за 20 тыс. никто работать не станет, но все таки часть.