С агентом, раз вы на год едете, было бы по деньгам примерно так же. Заплатите ему на руки за лишний месяц, но он бы вам за это нашел квартиру процентов на 10 дешевле средней цены. Я уж не говорю о том, что было бы из чего выбрать, что времени б кучу сэкономили и людей не стесняли. О каких отношениях речь, если вы там у них на голове сидите.