Простые обои чаще менять-переклеивать придется, так что это как посмотреть... У нас почти 7 лет обои под покраску почти во всей квартире (2 слоя краски) - до сих пор как новенькие  В нескольких местах сын острыми предметами продрал (они фактурные), мы легко подреставрировали собственноручно: наклеивается заплатка из обоев нужного размера и красится той же краской - вообще ничего не видно! Рецепт подобной мелкой реставрации обоев когда-то давала форумчанка-дизайнер (забыла ее ник, изображался розовым...) Ну а загрязнения отмываются мягкой губкой с Фейри