Именно это меня больше всего удивляет. Фантазии не хватает понять, что за причины могут быть, которые не позволяют разменять эту квартиру (я не  говорю о второй - это Автору решать) хотя бы на 2-ку маленькую. Маленькая 2-ка стоит, ориентировочно, столько же, сколько и эта однуха. Выход ведь есть всегда.