Я не знаю, как юридически, но у нас (как потом выяснилось) сдача дома госкомиссии отстояла от выдачи ключей (а с нею и акта приемки-сдачи) на год-полтора.При этом в это время в доме не работали лифты, не давали воду и пр., поэтому именно вселяться никто не рвался. Когда начинают подписывать акты приемки-сдачи (только после этого дают ключи) - не подписывайте сразу, сначала посмотрите на квартиру. Когда заселялся мой папа, я два месяца ездила со списком недоделок каждую неделю - и только после этих двух месяцев в квартире можно было как-то жить, мы подписали акт приемки-сдачи и взяли ключи.Документы на право собственности - это отдельная песня, но не раньше года после ключей у нас получалось. В это время не рекомендуют делать ремонт - как раз потому, что официально собственность еще не оформлена, но жить-то в принципе можно.