1 - ликвиден, но не однороден. 1905 это и климашкина и ходынская: дома одни и те же, от метро так же одинаково. климашкина влет идет, а на ходынскую клиента только хорошим дисконтом заманить можно.2 - цене чего? "красной машины"?3 - если из нее 1-шку сделать, то да - лучше 4 - на сайт района зайдите, там есть генплан развития.