Совершенно верно, если заключать д-р, то строго ренту,  все платежки коллекционировать. Но и то,можно нарваться на разные варианты типа признания сделки недействительной, а старика недееспособным невесть откуда появившейся заинтересованной стороной и т.д.Так что в любом случае, это очень рискованый способ приобретения недвижимости. Здоровье дороже)