Нет, суть, думаю в том, что в доках будет указана полная стоимость продажи, и вычет покупатель получит, но зато покупатель же сверх этой полной стоимости заплатит продавцу сумму налога (13% от стоимости квартиры минус миллион), чтобы продавец заплатил ее государству и спал спокойно