До кризиса мне приходилось согласовывать ипотечные сделки в двух банках. Продавец трешки забирает деньги из двух банков - по 1-ке в банке Вашего покупателя-ипотечника, Вашу доплату в Вашем ипотечном банке. Так Вам будет гораздо спокойнее. Регистрируются договора одним регистратором одновременно. Попробуйте так сделать. Думаю, проблем не должно быть.Перевод денег по Москве в рублях идет в течение одного-двух банковских дней и стоит не дороже 3.5  тысяч рублей вне зависимости от суммы перевода. Это информация для продавца трешки, если он не хочет забирать деньги налом в разных банках.