Это нужно делать через ЖЭК, иначе при прорыве трубы в любом месте вашего дома всю вину свалят на вас, мотивируя тем, что вы что-то делали "своими руками, неизвестно как".ЖЭК берёт деньги, и немалые, но потом, если что, в суде не будут вешать на вас всех собак.