Мне кажется, что банку выгоднее, что бы клиент хоть что-то платил, но стабильно и регулярно, чем оказаться с домом, который весьма затруднительно продать по нормальной цене. Первый вариант лучше банку по-любому, чем второй. Поищите другой банк. Или с фин. адвайзером поговорите.