Она не угадала сроки,но фундаментально права,что обвал все-таки будет,потому что цены при пузыре могут расти только пока находится все больше и больше желающих покупать товар за бОльшие деньги,как только финансирование (ипотека) приостанавливается -пузырь лопается,и в 2009 году мощный обвал не случился, потому что был задействован весь административный ресурс и гос-во стало выкупать у застройщиков квартиры для социальных нужд по завышенным ценам и пустило деньги будущих пенсионеров,которые еще ждут почему-то достойную пенсию в старости,на поддержку пузыря.Но рерурсы не бесконечны и кол-во желающих брать и выплачивать ипотеку при таких  ценах не может увеличиваться в геометрической прогрессии,поэтому обвал все-равно случится-это вопрос только времени