с нуля делать гораздо удобнее, чем кап. ремонт во вторичке. Делала в свое время и в новострое и сейчас в процессе во вторичке. Нормальная цена, только вот нужно быть уверенной в их работе, рекомендациях. Если поэтапно захотите даю 200% что будет дороже, а самое главное растянется на неопределенный срок. Удачи