В центре за 30 сдают как раз такие, как у автора. Я за 25 аналог сдаю не в центре, но в достаточно престижном западном районе. Без ремонта совершенно. Недостатка в желающих снять не испытывала  никогда. Такие же, как у меня квартиры, только с ремонтом, сдают в моем и соседних домах начиная от 30 и в зависимости от начинки где-то до 40.  За 18 убитые сдают в Бирюлево, например. И то потому, что сейчас "низкий" сезон.