Кать,  ну постройте ему вольер на участке небольшой )  и пусть тусит там днем)))   У меня, кстати,  кастрированный кот (10 лет уж) тоже зачем-то рвется в подъезд.  Прям сидит у двери,  что б просочиться.  один  раз выпустила-  пометался по лестн. клетке туда-сюда и домой ))))  и дальше сидит ))))