новострой в  ходе строительства конечно же дешевле, чем вторичка. дешевле только по тому что еще ничего не построенно... перед госкомиссией квартира уже начнет дорожать... но есть опастность влипнуть..изучайте компании и авторитет компаний на рынке услуг... сделайте запрос в архитектуру города по строительным компаниям..