А в чем злоупотребление то? Не забывайте, это муж и жена друг другу бывшие, а отец и мать оба ребенку настоящие юридически, пока ктото из них родительских прав не лишен. Для начала придется доказать, почему ребенку надо иметь недвижимость отдельную от родного отца, пусть он с ним не живет, но при всех равных ему там будет комфортнее , когда он захочет жить на своей площади.Что можно купить взамен? Долю в другой квартире??? Или замок на лазурном берегу?Иногда лучше жевать чем говорить...