Не похоже ни капли. Вы уже на обочине, без вариантов. Мама поручилась за ипотечный кредит Вашей сестры, а не "заложила квартиру", так, наверное? Ну и какого наследства Вы ожидаете? Чисто морально удовлетвориться? Драться будете с сестрой и ее мужем? Толку-то...