Да мы как раз сейчас в активном поиске, поэтому выложила именно текущий расклад. Как только появляется "огороженность" - сразу плюс миллион-полтора. Сопоставимые цены только на квартиры по Соловьиной Роще, выходящие на парк, т. к. эти дома единственные в Куркино полностью кирпичные. Огороженных, чтобы не таунхаусы, а многоквартирные дома (хотя многоквартирным двухподъездный дом с 44 квартирами назвать трудно), действительно не так много. Из привлекательного (чтобы шоссе не рядом) - Ландышевая рядом с горнолыжным спуском и новый микрорайон внизу Юровской. И там, и там очень большая территория огорожена, и площадки, и природа. На Ландышевой квартиры стоят неприлично даже по "внутримкадышным" меркам, меньше чем с 20 миллионами к трехкомнатной не подступиться, к тому же с видом на долину предложений нет. Для сравнения, в новом огороженном доме бизнес-класса на Кутузовском квартира 106 м стоит 17 млн. На Юровской трешку 100 м смотрели за 14 млн, но она все-таки маловата - ни туда ни сюда, у нас двушка 90. В соседнем с нами подъезде (дом не огорожен) месяц назад продали трехкомнатную квартиру на 1 этаже с окнами частично на Новокуркинское шоссе 130 кв. м за 17 млн. Знаю это точно, т. к. покупатель - житель этого же подъезда, наш знакомый. Сейчас снес там все подчистую и делает новый ремонт. Еще хорош строящийся квартал около церкви, он тоже будет огорожен. Там трешка стоит 16-17 млн. (первичка). В неогороженных кварталах, скажем, по Соколово-Мещерской (с синими балконами) можно найти трешку миллионов за 13.