Оплата, если вы не знали, бывает полученная и отданная Тем более "Есть шанс улучшить жилищные условия, продав то, что имеется в Крыму" это не совсем "Ессно там покупаю", вы указали где вы продаете, но не указали где покупаете.Так и скажите - "продаю одну недвижимость в Крыму, хочу купить другую, для чего надо часть денег из России перевести туда". Тогда и не будет непоняток.Вопрос - вы можете часть суммы за приобретаемую квартиру заплатить безналом? Выглядело бы это так - заключаете договор, часть денег (то что получено от продажи) отдаете на месте, остальное вернувшись в Россию просто переводите продавцу безналом. Это проще всего, все что нужно - показать в российском банке договор и дать им копию.Если такое не проходит, то можете открыть в украинском банке счет (лучше всего в дочке российского, например в той же альфе), из российского банка переводите деньги на него, возвращаетесь (либо вам ктото из родных платит), переводите деньги на этот счет, снимаете наличку, отдаете продавцу.