1. думаю, что 49+51, так же как и 90+10 не могут быть совместными, -они УЖЕ ПОДЕЛЕНЫ супругами в момент приобретения общедолевой собственности, но пока не могу найти грамотное подтверждение моим словам.===поделить можно только соглашением о разделе, бк или судебным решением. поделить договором купли-продажи, в котором даже нет пункта что супруги признают данную собственность личной друг друга - низзя2.сами супруги вправе. Так же, когда они берут друг друга за руку и ведут к нотариусу подписывать брачный контракт,в котором одна собственность становится личной, другая-нет, также они идут в регпалату и покупают свою недвижимость в согласованных между собой долях-по одной второй каждому, как наша автор сделала.И на основании чего, подскажите,их волевое решение идти к нотариусу более юридически значимо, чем их воля написать доли сразу, минуя лишнюю прокладку в схеме-брачный контракт (по которому они сделают тоже самое, но после развода,например).===Это не прокладка, это установленный СК способ превратить совместную собственность в личную , либо соглашение о разделе, либо БК. никаких упоминаний о том что если они покупают одним договором в долях то собственность личная, нету.3.Совместная собственность может прекратиться только если она вообще есть. Понимаете, если идет снег, то он может перестать идти.А если его нет, то и прекращаться нечему.В долях наши бывшие супруги, в личных долях, оТТо, нет у них никакой совместной собственности в этой проданной комнате.===Как только вы подтвердите это хоть какойто ссылкой хоть на какой то нормативный акт или на комментарий к нему, я перестану твердить что это ваши фантазии и ничего больше