да не нужна от него никакая доверенность. все что ему нужно - добровольно сняться с регистрационного учета по этому адресу, и написать какуюнибудь нотариальную бумагу, что он не претендует больше на свое право пожизненного проживания, и обязуется не предьявлять покупателям квартиры никаких претензий.Это бумажка конечно пшик, но когото может успокоит