автор,докажите на деле насколько вас важен мамин комфорт и покой-выкупите у брата его долю.И не говорите,что денег нет.Ипотеку берите,крутитесь как семья брата крутится.Ведь им тоже ипотека нужна,что б свое жилье купить.Ее квартира в Нижнем+доля брата-это только часть на отдельную квартитру.Я считаю,что вам всем троим выкупить долю-это самое верное решение.