Решали бы проблемы по мере поступления. Кто же знает, что будет через год с лишним, а Вы озаботились уже сейчас.Для своего взрослого сына я снимать квартиру не собираюсь, принудительно отселять тоже. Если его отношения с его девушкой выльются в брак, т.е. будет все "по взрослому", то в принципе квартира есть, пока сдается. Если он пожелает жить отдельно вот-прям-щас, то нехай  снимает что-нидь - сам, так сам, сообразит, как больше зарабатывать, если приспичит. Моя миссия в отношении старшенького по моему скромному мнению окончена: вырастила, выучила