Да, все эти пункты прописаны в договоре. У нас написано - договор заключали 2,5 года назад, что мы не имеем права распоряжаться квартирой в течение 5-ти лет. Т.е. выкупить можно только через 5 лет, у вас ситуация другая - списание метров на ребенка, но опять же, непонятно - вам дали право собственности на квартиру? Если нет, то ответ на вопрос очевиден. См. свой договор