У меня были разные дела с такой продажей, когда я представляла интересы  с разных сторон - было со стороны покупателя, и продавца, и наследников. Помню по одному делу я представляла интересы как раз того, кто продал с согласия. Доводы я тоже могу найти и для такого случая, это понятно. Все же я понимаю, когда довод разумный, а когда нет.Но самое интересное, что в том деле у меня было еще и соглашение о разделе имущества, которое было составлено неграмотно, но оно было. В том деле я считаю, что  суд поступил неправильно при наличии соглашения, но все равно вынес в пользу наследников именно в связи с тем, что продажа пошла по согласию, которое утратило свою силу в связи со смертью, так как утративший правоспособность не мог выражать свое согласие на сделку.Так вот  суд признал недействительной сделку и вернул наследникам. И соглашение о разделе имущества не помогло, хотя здесь были допущены ошибки при его составлении. До Верховного суда доходила, результат был тот же.Жаль очень было, там ситуация была неоднозначная, но не всем поможешь.Так что если нет соглашения или  брачного договора, то продать с нотариального согласия умершего человека - создать проблемы себе, наследникам и покупателям.