Слишком мутный вариант.К тому же далеко не дешевый.Я бы тоже не связывалась. Свекровь может сколько угодно быть настроена, но с нее и взятки гладки - все проблему будут ваши (и когда ей тошно будет жить с "ремонтом" - тоже).Правильно - сказать свекрови, что это не вариант. Сказать риэлтеру, что вы не надумали (договор вам нужен обязательно, причем подробный, акт передачи не забудьте, цена завышена). Пускай думает, сможет ли он сдать вам ее на ваших условиях.И искать нормальную квартиру в округе. С другим риэлтером.Честно говоря, эту кваритру я бы не стала снимать, даже если бы хозяйка пошла на мои условия (желание обмануть слишком явное, а я предпочитаю спать по ночам спокойно и не задумываться - что еще хозяйка придумает)Сейчас, да простят меня все - вас "разводят как лоха" .ЗЫ. До заключения договора и подписания акта передачи - никаких денег. Нисколько и ни под каким соусом (аванс, залог, черт в ступе). Комиссионные риэлтеру рассчитываются вами в зависимости от того, насколько вы довольны его работой (сказки про "у нас по правилам 100%" они могут оставить при себе, 70% - оплата за хорошую работу, 100% за "эксклюзив" и вообще это жест вашей доброй воли).