надо смотреть ваши документы. не только свид-во, но и платежные. приобретали в браке или нет? по 1 и 2 в принципе можно, но не сразу и мучительно больно по п 1 точно через суд и то большой ? налоговые с простыми ситуациями не справляются, а в этом случае вообще....