По-хорошему, они сами должны пойти и подать доки на выписку. Но скорее всего не пойдут.Фактически при соблюдении моих условий залога у Вас будет два. первый - в размере 100% квартплаты, на случай нанесения ущерба квартире. Второй, в размере трехмесячного депозита на оплату комунальных услуг. Если съедут раньше - скорее всего выписывать придется через суд. В этом случае депозит на коммуналку покроет судебные расходы.