На мой взгляд вы очень лаконично сформулировали суть происходящего. В этих статьях ничего не говориться о главном: откуда деньги? У народа должны быть ведь средства, чтобы покупать по таким не реальным ценам. Раньше, на этапе так называемого роста, деньги брались в долг, на 10-25 лет,  в банке. А где их будут брать сейчас? В тумбочке? Мне наверное опять захотят расказать про обилие иномарок на улицах Москвы, но и они ведь тоже в большинстве в кредит. Они ещё не отработаны. А если кредит по авто выплачен, то авто уже не новая, где-то подгнила, износилась. Получается, что авто нужно менять на новую. А где деньги взять? Ремонты тоже делались в кредит или на последние. Чтобы как говорится, понтануться, показать свою мнимую крутизну. Это я к тому , что у тех, кто нуждается в квартирах, то как правило не имеет сбережений в таком объёме.