я, как арендодатель, видимо, с несколько большим опытом, чем у Вас, могу сказать, что иногда эту самую арендную плату приходится даже опускать  Так случилось, когда начался кризис, сейчас-то уже конечно другая ситуация.Поймите, тут нет никаких правил, "нормально" или нет - диктует только рынок. Попробуйте прозвонить квартиры, похожие на вашу, за сколько они сдаются. Но так, навскидку - цена вполне приличная. Попробуйте предложить жильцам поднять аренду на тысячу рублей и дайте время на подумать - и поймете, как они отнесутся к вашему предложению)