домовая книга находится у собственника и она действительно имеет большое информативное значение- отражены все владельци и прописанные граждане, еще важен факт передачи денег- когда? в момент подписания договора? после регистрации его в регпалате? часто в дальнем Подмосковье и регионах практикуется передача в момент подписания- тогда только при сдаче договора в регпалату- если естьобременения, аресты- у вас их в регпалате не примут или информируют об этом, взять расписки не забудьте, отражающие полную стлимость недвижимости