ну насчет высокой самой аренды  вы не правы. В том же Риме, она раза в 2 больше и метро пол боком не будет, да и во многих других городах и странах тоже самое. Где есть работа и удобно жить нет ничего дешевого. ЛОгично? Вы хотите какого-то понимания от своей хозяйки , как от близкой родственницы честное слово, смешно читать(если вы платите 2 рыночные цены, то она вам обязана конечно, а нет ..... сами понимаете. обо всем надо было на берегу договариваться. Если у вас такие хорошие отношения, и вы обе друг-другом довольны  думаю, что временную она вам должна сделать, а собственно постоянная вам ничего не даст сверх. Ну если только пенсия московская, а я как понимаю, вам  до этого далеко