Автор. В Вашем случае есть 2 существенных фактора. 1. Я не знаю общей площади квартиры, но 16 метров увеличения площади - это несоизмеримо много даже для 100 метров покупки. И, если дело дойдет до суда, это слишком существенно.2. ЖК. Его никто не отменял. Но сейчас Вы в заложниках ситуации, Вам нужно продать и Вам выкручивают руки. При этом покупатель ничего не получает в плюс, даже, если Вы эти метры и оплатите.