Конечно понятно, что в суде можно доказывать, что оплата  квартиры была произведена векселем, приобретенным до брака.Но важно помнить, что юридически покупка векселя никак не связана с покупкой квартиры.Честно говоря судебной практики по этому вопросу не знаю, но могу предположить, что решения могут быть крайне неоднозначные.  Поэтому и считаю, дабы избежать возможных проблем в будущем, что лучше заключить БД.