Еслит киргизам - то 40тыс. Но их будет там много.Русской семье, как вам правильно сказали раньше - 30тыс. Ваша трешка по площади меньше многих современных двушек + тесный старый подъезд + отсутствие лифта.Если в трешке выполнен современный ремонт и мебель не наследственная, то цена может быть и 35тыс., но такие варианты в хрущевках попадаются нечасто.