Техпаспорт потребуют 100%, т.к. газифицировать могут только строение, а без паспорта у вас строения как бы нет.Идете в БТИ, регистрируете там проект дома, вызываете специалиста на замеры, и они делают вам техпаспорт на существующее строение.Один минус, если в процессе строительства будете вносить изменения, то и техпаспорт придется заказывать по новой.