в Америке процент тоже очень неплохой сейчас, но учитывали, кажется, налог на недвижимость (довольно приличная сумма в некоторых местах), расходы по содержанию, электричество и прочее. я, правда, за приобретение, но верю, что некоторым и правда не выгодно...