Совсем недавно, неделю назад сдал на ул. ак.Лаврентьева. Там была хорошая квартира, метраж примерно 37кв.м. (не было такой огромной кухни, как у вас), ремонт приличный.Выставляли за 17.5тыс 5 дней - спроса не было. За 16тыс. сдали очень быстро.Ваша квартира по описанию выглядит лучше по совокупности потребительских свойств. Думаю, что за 18тыс. сдастся, попробовать можно и чуть большую цену выставить, проверить реакцию на предложение.