Насмешили .Комната - это то, что снимают, если нет денег на квартиру. А вы хотите предложить комнату по цене квартиры (не худшей), да еще и с хозяевами на шее.По вашему вопросу - сдача комнаты ничем не отличается от сдачи квартиры.Единственное отличие - необходимо договариваться о порядке ухода за местами общего пользования. Лучше - на бумаге (график дежурств, например), хотя и не в договоре.Только сильно сомневаюсь, что вы кого-нибудь найдете. Хотя... ну мало ли лохов, мож и вам попадется.