тут как бы расценок с одинаковым для всех прейскурантов не существует, об этом обычно "на том берегу" договариваются , "а если то, а если это"...он может считать что вы ему уже по жизни должны что он благоволил приехать на аванс (забрал его себе, кстати?).Вы вправе считать, что таких риэлтеров надо гнать в шею, и ничегошеньки им не давать вообще