Вам нужно, грубо, докупить около 20 метров. В хрущевках это, очнеь ориентировочно, ок. 800 тыс. руб. Может быть чуть менше или больше в зависимости ор р-на и конкретного дома. Плюс услуги риелтора порядка 200 тыс руб.