октяб.поле - не плохой район, но там с продовольственными магазинами (особенно возле метро) просто беда. Пятиэтажку (без лифта) не взяла бы точно, т.к. все тяжести (коляски, новую мебель, выброс старой и т.п.) - все на себе. А еще, судя по всему, там не будет мусорки в доме - каждый день с пакетиками до ближайшей помойки. И еще не известно какие соседи будут, может быть и ремонт подъезда повесят на жильцов (а дом старый), а в доме живут одни бабушки, то никто из бабулек платить не захочет за это.Приссмотритесь к м.Полежаевская - там возле метро много панелей. Двушку, как мне кажется, порядка 64 кв. Вы сможете купить, на 3-ку - не хватит.Удачи1