Автор, может я буду излишне резок, но на кой ляд вам оплачивать квартиру кому-то. Ведь ГМ вам в случае развода нифига не должен. Если уж женится он не хочет - составляйте нотариальный договор, что пол этой квартиры - ваша. И пока такого договора не будет я бы ни рубля не дал...