документы есть? кадастровый номер участка, план БТИ с размерами? Если считаете, что залезли к вам - вызывайте замерщиков и перемеряйте. Соседей можно заставить перенести забор. Если участок вам не нужен, можно продать по официальным документам (цена за сотку х кол-во соток)