Автор, я по своей работе имею некоторое отношение к подобным... поселкам для... определенных групп людей. Давайте адрес или название этого поселка, я Вам точо напишу, что кому принадлежит и когда и на каких условиях может перейти в частную собственность. А так же могу сказать, кто устанавливал МАФ на детских площадках и кому разрешено ими пользоваться.