Это разные документы. Паспорт - личный документ, его никому отдавать не положено. А замену (даже более свежую) првоустанавливающему документу в Регистрационной службе можно получить за неделю. Вы не будете доверять фирме, риэлтору - соответственно так и работать с Вашей квартирой будут; тогда и жаловаться не стоит, что квартира плохо продается.А ведь риэлтору (если он действительно нормальный, скорее - хороший) надо давать платную рекламу (он заинтересован в сделке, у него сделок не поток, как в фирме), надо покупать коммерческую базу (чтобы следить за конкурентными квартирами, постоянно  оценивать продаваемую), поддерживать все компьютерное хозяйство. Кроме всего прочего у него личная ответственность за юридическую чистоту покупаемой квартиры (если Ваша сделка альтернативная). Вы же ему голову снесете, если будут проблемы с покупаемой квартирой. И все это он должен проделывать, веря Вам на слово, что Вас завтра не перетянет риэлтор покупателя и не уговорит помахать ручкой своему риэлтору, де иначе уведет своего покупателя от Вашей квартиры. Ответственность должна быть двусторонней: и у риэлтора и у клиента.