Если квартира приобретается чисто в инвест.целях (т.е. вы там в обозримом будущем не собираетесь жить), то всегда лучше хорошая однушка чем плохенькая двушка (при прочих равных условиях: расположение, удаленность от метро, инфраструктура). Со временем рыночная цена нового монолита будет падать гораздо меньше, чем старой панели, и эта разница с лихвой компенсирует сегодняшнюю разницу между сдачей однушки и двушки.Точно также - хорошая двушка лучше плохой трешки и т.д. Всегда новое-хорошее меньше обесценивается, чем старое-плохое.Имхо.