рост можно нарисовать просто манипулируя ценами.например, какое-то очень крупное агенство почему-то берет и повышает одновременно цены на все квартиры из своей базы в то время, как другие предложения выходят по более низкой цене.вот и создается иллюзия роста..http://forum.ners.ru/viewtopic.php?f=4&t=21507