квартира государственная, вы в ней прописаны, права у вас одинаковые с матерью.кстати, правильно сказали, если грамотно подойти, можно еще и ее оттуда выписать как утратившую право пользования, но это с хорошим адвокатом надо пошагово проработать, чтобы не испортить картинку.скажите "не могу больше платить, прости меня мама", и все