В Раменском однокомнатные новостройки без отделки можно купить за 2,5 млн, с ремонтом - 3-3,2млн. Так что вариант с Питером непонятен вообще, те же цены судя по вашему посту, да и не принципиально дороже дальнего подмосковья. Я за третий вариант.