Это номальаня цена. В этом р-не сильно цену пока сбивает транспортная недоступность. Для тех, кто на работу ездит на общественном транспорте, р-н очнеь неудобен. Повысить конечно можно. Но на много врят ли получится. Хотя, кто знает что бедут черз полгода) Может, и эта цена будет тогда очнеь высокой, а может, наоборот.