если вы готовы отдать ей деньги за свою часть квартиры, то вам всего лишь нужно СНАЧАЛА-сказать, что вы ЗАБИРАЕТЕ свою половину денег, а ПОТОМ-выделить ей эти деньги как финансовую помощь! Но только не вздумайте ей сказать, что не претендуете на свою часть денег от продажи квартиры-она с вас будет тянуть очень много, раз уж для вас полквартиры-фигня