Вообще-то на большинство вопросов можно найти ответ сразу на сайте nesprosta.ru и ему подобных. Тем более почти никто из хозяев/риэлторов точный год постройки дома и площадь коридора вам не скажет - они точный метраж квартиры очень часто не могут назвать.Имхо спрашивать нужно помимо правоустанавливающих доков и перепланировки, про состояние самой квартиры (если для вас важно), подъезда, ну и вида из окна/стороны света.Задолженность по квартплате - вообще экзотика, не ваше это дело до внесения аванса как минимум.