одно непонятно - сестра согласна вашу долю выкупать? если нет - то заставить ее не можете. Если будете продавать на сторону - то стоить ваша 1/2 будет соответственно меньше миллиона, тысяч 800.При продаже платить налог надо, в размере =(сумма продажи - 500тр)*0.13В вашей ситуации логичнее продать всю квартиру и купить две отдельные