Опечатка  стоимость месячной аренды (арендная плата) должна быть примерно равна стоимости месячного платежа по ипотеке за эту же квартиру. Тогда рынок недвижимости считается сбалансированным. Если больше платеж по ипотеке чем аренда - значит что-то на рынке не так. Если меньше - тоже что-то не так, но уже с владением недвижимостью.