дорого, но неоправданно. Там хорошо только рядом с метро и недалеко вглубь, вокруг парка. Вот этот кусочек - все ок, только народу стало безумно много + монстр вместо рыночка + жуткая улица. Глубже в дебри района гораздо хуже: и качество домов хуже, старые они, и просто неприятно. А квартиры дорогие (за счет того, что парк рядом и типа центр).