В таком случае, если вы не хотите, чтоб хозяйка получила деньги на ремонт от затопивших вас соседей, вы сами должны за свой счет сделать такой же ремонт, как и был, а не легкую косметику. Вы странные люди. Не хотите, чтоб при вас переделывали ремонт - так дайте хозяйке возможность получить свою компенсацию от соседей в денежном эквиваленте, и когда вы съедете, она спокойно сделает ремонт. А сейчас, я считаю, вы просто обворовываете хозяйку, поступая так, как вы решили поступить. То, что вы переплачиваете за съем - это только ваше решение. Значит, у этой квартиры есть такие плюсы, которых нет у других, раз вы готовы жить в ней за бОльшие деньги.