Нечистоплость лишь в том, что как адекватный человек вы перед сделкой могли бы сами предоставить покупателям справки об отсутствии задолженности за свет, телефон и ЖКХ. И нервных вопросов бы ни у кого потом не было бы. При всех покупках недвижимости брала (и мне их давали) такие бумаги. Потом неоднократно их демонстрировала сотрудникам обслуживающих организаций, ибо они крайне любят года через 2 вспомнить о долгах.