Если он подаст на раздел, будете доказывать,Ю что это были ваши личные деньги, подаренные мамой и вырученные от продажи имущества бабушки. Можно от мамы займ. Но должны быть письменные подтверждения и другие косвенные доказательства , чято это именно эти деньги поступили на ваше имя