Подать-то они могут. Только одной подачи заявы мало. Они еще должны ДОКАЗАТЬ, что вон та и вот эта царапина на задней ножке кресла была получена во время сдачи жилья внаем, а не раньше. Я уже не говорю, что они обязаны доказать, что порча эта - результат халатности арендаторов, а не естественного износа