Как это, Вы пишите , что за одну и туже цену можно купить и 64-70 метра, и 84? Вы ничего не путаете?Может в Вашей консерватории что-то нужно слегка подправить?Живя в двушке 56 метров, перезжать в трешку 64 метра не вижу смысла.Интересно, какой район Вы ищите. Так проще было бы ответить.