Замечание делать - это как? Вроде вы не воспитатель в детском саду, и не нянька у взрослых людей.Поступить...ну понятно как.Если вас не устраивают такие жильцы и вы уверены, что найдете лучше - выселяйте этих. Ну можете поставить условие типа "осматриваю на предмет грязи два раза в месяц" и посмотреть, согласятся ли.Если устраивают - забиваете на все это. Живут люди так, как им удобно.