Капитализация есть всегда), другое дело - что она может уменьшаться или увеличиваться.Вопрос не в этом. Если человек на некоторую перспективу пристраивает деньги, лучше это сделать в недвигу имхо, потому как через лет пять неизвестно, что он сможет купить на свои 2.5 миллиона. Синица vs журавль - на мой взгляд, лучше купить инвест. жилье сейчас, чем рассчитывать на то, что через год-два оно еще припадет и... остаться с обесцененными бумажками.Строгое ИМХО.