Очень дорого. на мой взгляд. Сестра второй год снимает двушку приличного размера на Соколе в кирпичной 8 или 9-этажке не помню, за 28. Думаю, ваша до 30, не выше. Кстати, я двушку на Чистых прудах сейчас снимаю за 35. Правда маленькую.