При сносе дома или продаже квартиры нужно свид-во о собс-ти, расписка совершенно ни при чем.Она может понадобиться только в суде, если, к примеру, кто-то из неучтенных наследников решит отыграть назад сделку - соот-но, продавец должен будет вернуть вам деньги.PS Для самоуспокоения на этот случай попросите продавца написать эту расписку.