Мы отдыхали там в июне этого года, жили прямо в совхозе Россия в частной гостинице Фрегат-2 http://2.fregat-adler.ru/. Все идеально!!!))) Даже сами удивились, стройки там не слышно, стройка ближе к реке Мзымта, пляж был чистый, море теплое и прозрачное, но уже после 20 июня народу на пляже резко прибавилось, что малость напрягало. Тоже долго искали вариант с жильем по инету, в итоге забронировали Фрегат-2 на неделю, в надежде если  что-то не так, найти более подходящее жилье на месте, так как ехали почти на месяц. Но, обойдя весь совхоз, поняли, что ничего более подходящего в этой ценовой категории для проживания с 2-х летним ребенком нет и остались там. В совхозе много новых мини-гостиниц, некоторые только готовятся к сдаче, но где-то перил нет на лестницах, то двора нет, то балконы опасные. А частные дома, обещанные в инете за 500р за комнату с удобствами и кондиционером, это полное надувательство, были мы там, от моря жутко далеко, вместо кондея вентилятор, условия в саду, так что будьте внимательны при выборе! Удачного вам отдыха!