Бауманская это один район к ЦАО относится, Электрозаводская (через мост) уже к ВАО. В ЦАО проблемы с садами минимальные, записываться с рождения надо только если хотите в определенный сад, а так к 3-ем годам всегда есть сады готовые вас принять.Есть новостройка на Бауманской ЖК каскад- посмотрите.В ВАО с садами ситуация похуже, очереди больше. Новостройки в ВАО в районе Электрозаводская и Семеновская тоже есть. На пр. Буденого Пик дом практически заканчивает строить ( сейчас в мае 10% скидка) на лечебной какая-то новостройка есть.