Я не очень поняла Вашу проблему. У Вас 3-комнатная квартира. И надо 3 комнаты - одному ребенку, второму ребенку и родителям. Так? Сейчас старший ребенок имеет свою комнату. Родители тоже. Значит есть еще одна свободная комната. Так? Ее и отдать другому ребенку. В чем проблема? Зачем таскать мебель или переезжать из комнаты в комнату?