посмотрите у меня в паспорте. в правом верхнем углу, как я понимаю, санузел и кухня?получилось 2 детские и спальня с балконом. маленькая кухня. и общий угол для отдыха. поправте если что.но с финансовой стороны помочь не могу. не знаю ваших расценок.поставить пару регипсовых стенок придётся. обои поклеить,покрасить, можно самим. потолок покрасить, а не подвесные-это чтоб сэкономить.