Да ктож его знает, мы как раз купили второй участок за 130 км по дмитровке, вообще по дмитровке главное да икши добраться, а там дальше уже свободно и километрах 20 или 40 км как для меня значения не имеет. На счет водоема так там вроде канал есть 15 минут езды, если брать туже дубну (которая считается островом), так там так же до любого водоема. Многие знакомы говорят, что типа очень низкая цена отпугивает типа покупатели сразу подвох начинают искать....вообщем пока не поняла в чем дело. А так в поселке и в округе много хороших и дорогих отстроенных новых домов, так что с соседями вроде все ок.