Сегодня сняла на Академической однушку за 30 тыс. Кирпичный дом 9этажный, очень чистый подъезд, окна во двор, лоджия 6 м. Кухня 9, жилая 20, санузел раздельный. Есть стиралка  и холодильник, шкаф-купе, минимум мебели (икея), современный косметический ремонт (симпатичный без дурновкусных "красот" ), интернет. Коммуналку оплачивают хозяева.Агентам платить не пришлось, тк повезло выйти напрямую на хозяев, поэтому позволила себе немного превысить бюджет.Думаю, ваша квартира похуже будет, я бы больше чем за 27 не сняла.