Ой ли? Я вот ипотечный кредит взяла в 2006 году, год назад выплатила банку всё до копеечки, в мае этого года сняла обременение, в июне выставила квартирку на продажу, сейчас уже нашла  покупателя на свою однокомнатную (аванс принят), да и трёхкомнатную рядышком себе подобрала. Через неделю сделка. Доплачиваю прилично, естественно, но уже из своих собственных, а не из ипотечных. И не считаю, что цены завышены. А на новостройки по незаконным договорам меня никаким калачом не заманите, какие бы они дешёвые не были. Слишком рискованно, здесь не в цене дело. Лучше дороже, но надёжно. У меня одно единственное жильё, я им ради опасной дешёвки рисковать не намерена. Так что, Светлана, Вы не правы. Новостройки с такими рисками продаются, что на цены не новых квартир это  никак не влияет.