О Господи, ну почитайте практику судебную что ли. Это не первый в мире случай, когда доля не совпадает с комнатой, вот суд и определяет, кому где жить , исходя в том числе из того, каким образом образовалась соб-ть, сложив. порядка пользования, наличия другого жилья у дольщика.