Около 30тыс. цена вашей квартиры. 7тыс. бонуса каждый месяц не дают квартирантам морального права требовать новый холодильник взамен старого.Можете смело отказать им в этой просьбе, вариант лучше найти им будет очень непросто, так что вряд ли они съедут.