у нас цокольный этаж- полуподвал с гаражем, его строили тк 6 соток было. На 15ти сотках я бы отдельно гараж строила.Когда зимой машину греешь в дом попадают выхлопы, чистить пандус надо оч. тщательно.Такой полуподвальный этаж удобен для хранения хоз.иснтрументов. картошки, заготовок и тп.