у меня дома два кондея, расчитанных на такую площадь. Марка Gree. Уже 6 лет стоят. Сейчас они круглосуточно работают и, конечно, КПД у них упало, не так холодят, как в 25-26 на улице. Я ставлю на 20 и самый слабый потом воздуха. В комнате 24-26.