" Не гонялся бы ты поп за дешивизной!"(с) в данном случае за дороговизной.Если бы Вы уменьшили стоимость аренды квартиры, то количество желающих снять возросло бы в разы. И из этого количества наверняка бы выбрали "чистюлю",которая устроила бы Вас.Вообще о таких вещех договриваюся "на берегу", т.е. до подписания договора -аренды.И еще : Вы бы застроховали квартиру при сдаче , тогда вас бы меньше огорчало ,что разрушается ваш евроремонт.