1. Брачный договор.2. Безналичные расчеты - то есть деньги от продажи должны прийти на счет в банке, и с него же уйти на покупку. Это будет доказательством приобретения новой квартиры на добрачные деньги. Другое дело, что не все покупатели-продавцы готовы к такому виду расчетов.