1) обременение хотите повесить? не получится договор дарения с обременением нельзя сделать. Вообще ничего не указываете.2) зачем вообще вы описываете кадастровый паспорт?3) регистрирует управление федеральной регистрационной службы по Москве, любое отделение.Вообще подойдите в любое отделение к окошку консультаций, там ответят на ваши вопросы непосредственно глядя на документы.