Тяжелая ситуация. По-чеснаку если, сестре надо было квартирку разменять на меньшую + комната. К тому же есть "+"   -сын на нее не претендует. Сестрица сцуко еще та, конечно тяжко ухаживать за старым человеком, но мать все таки,  которая  к тому же, в обход сына её (дочу) холила и лелеяла.И уж если  если мать  попросила забрать её с дома престарелых( уберя гордыню и нелюбовь к сыну), значит ей там плохо, недело это бросать человека в беде.Попробуйте надавитьна сестрицу. чтоб разменивала квартиру на меньшую + комната. Это будет честно. Комната потом ей же и останется.