Цена существенно не изменится, но есть категория покупателей, которые хотят въехать в покупаемую квартиру и некоторое время не думать о ремонте-такие просто быстрей купят именно Вашу квартиру, чем в соседнем доме развалюху, куда войти страшно....Мы недавно купили двушку в Бибирево на 150000 дороже, чем в соседнем дворе как раз по этой причине. Но если Вы захотите продать квартиру с простеньким ремонтом на 300-400 тыс. дороже, то неизвестно когда Вы её продадите.........