Вот вы возьмите это разрешение, и топайте в мосжилинспекцию в том округе, где квартира.Выше них все равно не прыгнете, все равно все дорожки приведут к ним.И задайте им вопросы что нужно вам иметь, чтобы после покупки узаконить перепланировку.Вариант - восстановить входы в комнату как были - очень разумный, но вот проем в кухню полюбому не получится заделать так как перестроить придется пол квартиры. На проем нужны документы по усилению конструкции.