А можно ссылку на именно такую процедуру возникновения права на вычет и его реализацию. В НК нет ни слова про зар.плату, там четко сказано, что вычет распространяется на доходы, облагаемые по ставке 13% (п.1 ст.224). (Зарплата, гонорары, доходы от выполнения работ (услуг) по договорам и т.п.).Сам нашел следующее:НК, Статья 210. Налоговая база........................3. Для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка, установленная пунктом 1 статьи 224 настоящего Кодекса, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218 - 221 настоящего Кодекса, с учетом особенностей, установленных настоящей главой.Если сумма налоговых вычетов в налоговом периоде окажется больше суммы доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка, установленная пунктом 1 статьи 224 настоящего Кодекса, подлежащих налогообложению, за этот же налоговый период, то применительно к этому налоговому периоду налоговая база принимается равной нулю. На следующий налоговый период разница между суммой налоговых вычетов в этом налоговом периоде и суммой доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка, установленная пунктом 1 статьи 224 настоящего Кодекса, подлежащих налогообложению, не переносится, если иное не предусмотрено настоящей главой......................................Вычет на покупку, как выше заметил Отто, получается не в декларативном, а в разрешительном порядке:выдержка из НК - "Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы)."Так что если продажа и покупка состоялись в 2010г., то имеет смысл сразу после совершения покупки писать заявление в НИ с просьбой о предоставлении вычета на 2млн., три месяца ждать ответа НИ и остается еще как минимум месяц (апрель) на то, чтобы составить декларацию и учесть этот вычет в декларации за 2010г. И платить налог с льготных 2млн. тогда не надо.