Это правда, банки борятся за деньги ньюкамеров, как за любые другие. В рояльном банке (RBC) есть программа: если Вы в Канаде меньше 36 месяцев, Вы можете справки о зарплате вообще не предоставлять. Они проверяют, нет ли у Вас долгов, и назначают сумму даунпеймента. Например, Вы в России все продали, привезли 100 тысяч, хотите купить квартиру за 200 тысяч. Вам скажут заплатить тысяч 70-80 даунпеймента и все. Желательно иметь справку об отсутствии долгов из кредитного бюро в своей стране.