Найти квартиру за 4 дня по рыночной цене - вполне реально. Найти 2к.квартиру за 20тыс. в пешеходной доступности от Вашавки - задача трудноразрешимая в принципе  именно по той причине, что это нерыночная цена. Но это уже не ваша проблема и у вас по этому поводу не должна болеть голова. С дисконтом в 20% попал прямо в точку.