да, так и есть, первая оформленная доля была общей до тех пох, пока второй супруг не купил вторую половину ЭТОГО объекта, с этого момента ЭТО имущество поделено в равных долях. Если бы это была квартира, то так продолжится до тех пор, пока не будут выделены доли в натуре (по комнате вроде натуру не выделяют).Про 90+10 думаю....