По моим данным в П3 4-х комнатных нет в принципе (только в П3М). Планировка там на любителя, многим нравится, я, лично, ничего плохого не вижу, но 2ой санузел бы не помешал, но это дело времени и небольшой перепланировки (законной). Мне еще очень понравилось, как владелица 2ки в КОПЭ рассуждала о том, что 4ки в этом доме маленькие, комнаты маленькие, даже никогда не побывав там  .