Для своего ребенка проще развлечения сделать на своей территории. А вот когда он подрастет и они с друзьями будут гонять туда-сюда по улице, то лучше бы, чтобы общественная зона была не прямо у вас под забором Северный склон медленнее оттаивает, но если у участка нет никакого заслона с западной стороны (леса нет, пятиметровых заборов и трехэтажных домов), то это не такая уж проблема.Вот если ветрено там - то хуже.