А может не говорить заранее, а просто делать тихо? Ну вот, не говорили бы про окна, просто в один прекрансый день пришел бы, а окно стоит. Ну, поорал бы и черт с ним.И с ремонтом так же - приглашайте втихую ремонтников, пусть потихоньку делают хоть что-то. Бардак уменьшится - вам радость.