О, я с Вами поделюсь историей, как Вы говорите "успеха". В 98г. мой отец заключил такой д-р со своей одинокой дальней родственницей. Проживали они с ней в одной кваритре еще до заключения этого чудесного д-ра (мом родителям принадлежали 2/3 в этой кв., а ей 1/3, которая перешла в собственность отца по д-ру ренты) Мои родители полностью ее содержали в самом хорошем смысле этого слова и относились с ней как к родной маме, давали ей гораздо больше, чем положено по д-ру. Бабушке было на тот момент 84 г. Договор честно исполнялся. Характер у бабушки очень тяжелый, родителям от нее достается по полной программе.  Мучала она их очень прилично, но человек пожилой и они относились к  ее приколам с пониманием. Спустя 7 с лишним лет мой отец погибает. Не проходит и 40 дней со дня его гибели, как появляются две родные племянницы бабули (ей на тот момент уже больше 90 лет), которые раньше с ней не общались и ни чем ей не помогали. Затевают судебный процесс, с целью расторгнуть д-р. Для этого, понимая что подкопаться особо не к чему, т.к. д-р добросовестно исполнялся , они выбирают такику обвинений моей мамы в том, что она бабушку хотела, внимание! - убить, конекретно утопить в ванной)))))) Надо добавить для ясности, что мама у меня милейший человек, детский врач. Было вылито море грязи, а мы тоглда еще и от смерти отца оправиться не успели. Такие интриги были, что ни один писатель не придумает.И это все даже не за кваритру, а за 1\3 ее часть. Суд мы в итоге выиграли. Но далеко не с первого раза (судья первой инстанци  и разбираться не стала, удовлетворила их иск в пару заседаний, т.к. суды у нас в первую очередь блюдут интересы рентополучателей). Выиграли мы только потому что очень крепко уперлись. Так что можно этот опыт назвать, конечно, "успехом". Я все это рассказала для того, что бы Вы осознавали во что ввязываетесь. В нашей ситуации это была родственница и д-р был безденежный. А еще и деньги платить за это "счастье" - огромный риск. Есть даже такие бабушки, которые заключают подобные д-ры и профессионально их расторгают. Есть,  конечно, и более беспроблемные истории, но риск попасть слишком велик.Если все же решитесь заключать такой д-р, то строго ренту, ни как иначе, и док-ва платежей хранить строго. Но это тоже не гарантия "успеха". Тем более что бабушки все на учете у специализирующихся на этом контор.