Если родственница близкая, то налог ей при дарении платить не придется. Если родство дальнее - то придется. Налоговый кодекс:  Ст. 217, п. 18.1:  "Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);"При продаже недвижимости, находящейся в собственности больше 3 лет - продавец освобождается от уплаты налога. Если менее трех лет - налогом облагается сумма свыше 1 миллиона. Ставка налога (НДФЛ) - 13%.