Это хорошая схема, которая работает отлично и была озвучена еще Киосаки - если берете в долг, то пусть за вас платит кто-нибудь другой. В нашем же случае у этой схемы открылся один единственный минус - нестабильность рынка что самой недвижимости, что аренды. А так было бы очень хорошо - имеешь 500 тыр деревянных на первоначальный взнос, купил квартиру, заселил арендаторов и через пять, десять или двадцать лет они все выплатили и квартира твоя. Срок окупаемости тут, конечно, важен, но смысл в том, что кроме первоначального взноса тебе платить ничего не приходится.