Делить проще простого: берете справку в банке, там и выплаты за все годы и остаток ссудной задолженности. У каждого супруга  ровно половина и того, и другого. Но перед всеми манипуляциями нужно сопросить согласие банка на раздел. Без него ничего не сделаете.