Вам ниже дали исчерпывающий ответ. Жилищные инспекции есть в каждом городе и их прямая обязанность следить за использованием по назначению помещений в жилых домах, не допускать незаконного переоборудования помещений и т.д.    А если незаконный путь, то помимо жвачки, можно в замки и тумблер на электрощитке (отключить от квартиру от эл-ва, тумблер вниз опустить) залить клей эпоксирол, он застывает и замки только менять надо. Это я на здесь на Еве прочитала, женщина таким образом соседей на место поставила, пару раз замки поменяли и утихомирились.