Небольшая поправка. Часть домов в районе Электрозаводской это тоже ЦАО, например Семеновская наб., точно, так что с садами особых проблем нет,сами возим на Бауманскую. Рекомендую посмотреть 3/1, там в некоторых корпусах есть 3-ки, которые легким движеием руки превращаются в приличные 4-ки с одной проходной.