У нас уже была ипотека и мы использовали МК для погашения. Муж писал нотариально заверенное заявление по образцу, который дали в пенс. фонде, что-то типа того, что он обязуется выделить доли мне и детям после снятия обременения. Ипотека, кстати, оформлена на мужа. Я бы на Вашем месте сейчас в банке бы ничего про МК не говорила бы, а брала бы ипотеку на родителей, а потом бы выделили бы им доли