Сорри, что вклиниваюсь: почитайте про точку росы, совсем плохо лоджию в перепадах температуры держать, лучше делать стабильность (пусть и несколько ниже комнатной темп.). Иначе бетонные конструкции будут промораживаться и оттаивать многократно. Это ведет к разрушению бетона и увеличению вероятности плесени. Стабильность - лучше всего.