Стена несущая или нет? На перегородку разрешение не нужно. Но для собственного спокойствия полезно сделать справку о том, что при данной перепланировке несущие конструкции не повреждаются и общая устойчивость здания не страдает. К этой справке (или акту) прилагается план квартиры, на котором схематично указывается, что планируете сделать. Копию акта отдаете председателю товарищества на тот случай, если пойдет возмущение соседей. Акт составляет человек, имеющий лицензию на произвосдтво строительных экспертиз. Я такие акты делала.Если стена несущая или наружная, тогда нужен проект с согласованием в городской управе. Это дорого. Порядок цифр зависит от сложности проема. Но предполагаю, что до 10000 точно уложитесь.