Я был в аналогичной ситуации (У меня сухо, под нашей квартирой отвалилась плитка, потолок и т.д.) Пришли наезжать на меня.1) Поскольку я плачу страховку за квартиру (в составе кварт.платы) - отправил в страховую. Сказал, что я разговаривать с вами на эту тему вообще не буду, вот есть страховая компания - туда и звоните, если они вам ответят, что нужна экспертиза - готов поучавствовать.2) сказал, что у меня сухо - ищите по стояку выше.В итоге соседи снизу стухли и перестали предъявлять претензии.А вначале хотели то ли 15 то ли 25 тысяч за ремонт