судебные приставы по решению суда, куда подадут постащики электроэнергии, воды, газа.Собственник должен оплачивать все, а проживающие- ему возмещать за свет, воду, вывоз мусора и тп.Не хотят- хай муж с них судом стребует. Не больше, чем за 3 года.