Неоднократно сдавала свои квартиры. Всегда это делаю самостоятельно, т.к. в риэлторе никакого прока не вижу. Квартиры уходят, как правило в течение 1-3 дней. ИМХО пока единственный широко известный сайт, на котором с большей вероятностью можно встретить квартиры от собственника - это Сландо.Ру (рубрика  "Квартиры от хозяев" ). Дело в том, что подать объявление в эту рубрику, используя один номер телефона, можно только один раз в сутки, что хоть в какой-то мере гарантирует от риэлторского спама. Кто хочет найти квартиру без посредников смотрите там. При сдаче агентов, представляющих арендаторов - не чураюсь. Всегда предлагаю приводить своих клиентов, и посылаю в ж... агентов, предлагающих мне оплатить их услуги (сейчас рынок арендодателя).  Также считаю, что арендатор, честно оплативший комиссию своему агенту больше будет ценить арендные отношения. К тем кто хочет обмануть агента, возвращаясь в квартиру через 10 мин. - предвзятое отношение, т.к., обманув своего агента, они будут обманывать и своего арендодателя (имхо это показатель непорядочности).