Согласно в том, что если нужна площадь 100-120 квадратов - выбор лучше в разы. Как раз дефицит хорошие новостройки недалеко от Центра с маленькими площадями. Нам на 3их 100 много. Просто не освоим. И таких квартир ой как мало. А если не секрет, что за райское место с суперинфраструктурой и хорошей экологией и не далеко от Центра?