извините, что вклиниваюсь, а если квартиру продают полученную путем дарения, от этого ничего не может случиться в будущем? думаю вряд ли, но лучше спросить у профессионала все же, т.е. у вас  покупаем квартиру, которую дочь переписала на мать через дарение, после того, как наступило совершеннолетие. А дочке квартиру отец вроде бы купил, точно не разбирались еще. Отец и мать в разводе.