У нас тоже двое детей-10 и 3 года, год назад взяли однушку 37 метров (20 комната, 10кухня)с лоджией 8 метров.Был вариант очень плохой двушки-комнаты 10 и 8, кухня 5.Я не жалею. Из лоджии мы сделали практически комнату. Понятно, что расширяться придется, но зато без долгов сейчас.