Каким боком только Щелковское шоссе к Измайловскому парку не ясно, карту посмотрите хотя бы. А то что Измайловский парк самый большой - это так и есть.  Что промзона, а что нет - все меняется, 100 лет назад территориально, где сейчас Хамовники - это был фабричный район.  А в Москве сейчас по-моему, если рядом есть хоть какие-то деревья, и то хорошо.