В 1 варианте сестра сможет переоформить на вас только после выплаты ипотеки. Т.е. вы будете платить практически не за свою кварииру. Устраивает?Во 2 варианте - а зачем вам дальнее Подмосковье? Оттуда ездить на работу в Москве нереально.А вот 3 вариант можно осуществить так - поменяться нас 3-ку в той же хрущевке, на Соколе, поискать с более близким сроком сноса. Кстати, откуда вы узнали про снос через 15-20 лет?