От чего вы писали отказ? От наследства? И теперь отец единоличный собственник квартиры? - в таком случае вы являетесь его прямыми наследниками по закону, если отец женится, появится еще один наследник по закону - новая жена. В этом случае ваши доли "размоются", если, не дай бог, вы потеряете отца раньше, чем новоявленную мачеху.Будет ли дарственная оформлена до регистрации брака или после - не важно.