Не советую. Скорее всего поживут, сколько живется бесплатно (в счет будущего ремонта), а потом съедут, не заплатив. Привыкайте к мысли о том, что ремонт жилья тоже стоит денег, причем немалых и удачно расплатиться за ремонт натуральным проживанием в некомфортных услових трудно.