Тогда цена будет зависеть и от того, насколько жесткие ограничения по составу квартирантов выставят соседи. Чем жестче ограничения - тем труднее сдать комнату. Собственно я свою собственную в подмосковной коммуналке сдать не могу вот уже четыре года по никакой цене из-за противодействия соседей. Пытались разок - через месяц дело дошло до их драки с квартирантом.