Верно. Вы покупаете квартиру и проверять должны квартиру, вам в ней оставаться надолго. С большей долей вероятности агенство продавца умолчит о том, что могло бы вызвать сомнения у искушенного покупателя, им же нужно квартиру продать в общем-то.В первую очередь вас должны интересовать правоустанавливающие документы на квартиру и вероятность появления притязаний на квартиру со стороны третьих лиц в будущем.