Реально. Многие так и делают.Но самое главное - это коммуникации. Без них жизни нет А наличие всех коммуникаций может быть только при наличии хоть какого-нить домика.На мой взгляд, лучше небольшой участок с плохоньким домиком и коммуникациями, чем чистое поле с "переспективой подключения"  Знаем мы эти переспективы :0