он может написать 10 обязательств, и зверить их у 100 нотариусов. Но если в последствии он передумает, то никто его не заставит. И ничего ему за это не будет. Есть два варианта, он пишет долговую расписку, что взял у жены сумму равную ххх рублей, обязуется вернуть после продажи собственности. Или сейчас дарит жене 1/2 квартиры и они продают вместе, каждый получает свою долю. Но в первом случае у БЖ риски высоки, во втором у него.