Здравствуйте,Вы обратились по адресу. Меня интересует где находится обсуждаемый объект подлежащий сдаче в найм, также параметры технические,этажи,метражи...необходимость заморачиваться доверенностью  - считаю лишней.Вашу квартиру можно сдать где бы не была,в черте г.Москва, за три дня.В тот самый день когда Вы приедете в Россию,Вас уже будут ждать потенциальные квартиранты,с двумя месячными суммами( депозит+ месяц найма) О  немаловажной роли коммунальных платежей  смогу сказать лишь после того , как узнаю местоположение квартиры.