комнаты делятся в судебном порядке. Доля на сторону продается дешевле, если чужим людям. Тут уже от родни зависит, чем все завершится. Вы платите не просто за половину квартиры, вы в итоге остаетесь в двушке, одни. А чужие люди платят за коммуналку, образно говоря, потому чужим доля дешевле стоит.