там три варианта.либо налоговый вычет в полной сумме, полученной при продаже, если собственность была более 3 лет.либо вычет в размере ранее затраченных средств на покупку, т.е. вы платите налог только с разницы между ценой покупки и ценой продажилибо вычет в размере миллиона, это для тех кто приватизировал, получил в наследство или сам купил "за миллион"