Нехватка кислорода скорее всего не из-за этажа, а возможно, из за типа дома или р-на. В частности у нас на 20-м (не последнем этаже)кислорода более чем достаточно. Пыль грязь и комары , безусловно и на последнем этаже возможеы, но в гораздо меньшей стапени, нежели на низких. Лифтовые механизмы опять таки - особенность конкретной планировки дома, а не всех последних этажей. Протечки возможны на любом этаже, и чем больше их над Вами тем они вероятнее. Ночью ходить то же если кто то над последним этажем будет то только в порядке исключения, чего не скажешь о жилых квартирах над Вами.Ну и насчет продажи с дисконтом то же поспорю, все зависит от конкретного дома. Где то последний этаж продается с дисконтом, а где то наоборот с надбавкой. Так что нужно конкретный случай рассматривать. Последний этаж в современных домах чаще всего не минус.