на трубах отопления(те что идут к батареям) кранов перекрывающих быть не может. в вашем случае- трубы с водой холодной и горячей и труба к полотенцесушителю. закрывая коробом, вы оставили люк ревизии(так?) поэтому никто не возмущался. те трубы, что идут в комнатах жилых от пола к потолку и верхнюю квартиру, (у Вас разводка сделана в полу), можно коробом не закрывать, покрасить красочкой и за шторами их не видно. либо "короб" должен быть легко снимаемым. я не знаю, конечно, как все обстоит у хозяйки топа с местоположением труб, надеюсь наши с Вами "разборки" по полочкам ей помогут и облегчат жизь.