Ситуация такая: Есть комната 16,5 м в московской коммуналке приватизированная 4 года назад в 1/2 доле с дочкой (сейчас 7 лет). Планируем улучшать условия с помощью ипотеки, первоначальный взнос - только эта комната. Дедушка ребенка готов подарить ей 1/2 долю квартиры жил.пл. 50 м, а ребенок, соответственно, свою долю мне (т.е. маме).Проблема в одном - квартира дедушки находится в городе-герое Тула, при этом регистрация у дочки, естественно, останется московская. Более того в ипотеке будет применен Материнский сертификат, согласно которому в будущем будут выделены доли обоим детям.Вопросы: 1.Каковы шансы получить разрешение органов опеки на эти сделки дарения между родственниками? 2.Не может ли регистрационная палата отказать в регистрации по этой причине, если согласие опеки будет получено?3. Какими критерияи руководствуется опека при определении "улучшений-ухудшений" жилищных условий ребенка?Спасибо.