если у вас небольшая площадь первого этажа то подумайте про монолитную ж.б. плиту утепленную по финской технологии. у нас получилось на 60кв.м. 180-190т.р. под ключ с работой и материалами! плюс экономия на черновых полах, можно без проблем сделать теплые полы и ими же отапливать дом. плюс такой фундамент универсальный и рекомендован даже на самые мягкие грунты с высоким уровнем грунтовых вод.