ИМХО, я бы заменила "бабушкину мебель" на недорогую современную и смесители. Это сразу придает квартире ухоженный вид, а стоит гораздо дешевле полного ремонта. Ну и если с обоями совсем швах - то обойки переклеить, тоже недорого обойдется.