Автор, как тут уже сказали, прося принести такую справку продавцов вы отпугиваете нормальных людей и никак не защищаетесь от мошенников, так как по нынешним временам нарисовать какую - либо справку не составляет проблемы. Поэтому у вас есть такие варианты: найти риэлтора "со связями". Связи - это человек с корочками компетентных органов, который за денежку идет в нужное место и получает хоть справку из пнд, хоть архивную выписку из домовой книги. Другой вариант - узнать , нет ли случаем у продавца действующих водительских прав, психам права не дают или место работы продавца.Конечно, если продавец - старичок алкоголического вида или бабуля-склерозница, то без справок дальнейший разговор о покупке должен быть закрыт, как бы вам ни нравилась квартира.