а я жалею,чт не сделала теплый пол в свое врем. мы вынесли батарею, утеплили стены,но т.к. соседи сверху снизу не заморачивались с утеплением балкона - пол ледяной. и конденсат...периодами.  так что длеайте теплый пол, утепляйте (смотрите квартирный вопрос - они страхов не испытывают)