Автор, такие ситуации бывают только на РАСТУЩЕМ РЫНКЕ: когда покупаешь, а рынок растет.Сейчас рынок находится достаточно на высоком уровне (несмотря на кризис), поэтому у Вас есть вероятность того, что купив квартиру сейчас - прождав н-ое количество лет в тесных условиях - а Ваша квартира будет дороже любой вторички на тот момент.Зачем ввязываться в такие авантюры?