Я сталкивалась с такой же ситуацией: после смерти матери дети остались со-собственниками квартиры вместе с другими родственниками, и возникли проблемы с оплатой коммуналки и т.п.Во-первых, я оформила наследство, при этом автоматически определяются доли собственности каждого из владельцев (изначально квартира была приватизирована без определения долей, а они необходимы). Оформляли сначала у нотариуса, потом взамен его документов получили в регистрационной палате Свидетельства о праве собственности (идти к нотариусу по этому вопросу можно только ВСЕМ СОБСТВЕННИКАМ ВМЕСТЕ! В противном случае только суд, а это очень долго и не очень предсказуемо). Ордер делить по существующим законам НЕЛЬЗЯ. Однако проблема решается следующим способом (и мы ее так решили): нужно обратиться к мировому (НЕ федеральному!)судье по месту нахождения собственности с иском об определении порядка пользования жилым помещением. Предварительно, до заседания, мы все подробно обсудили с судьей (она, кстати, была настроена очень положительно, в защиту интересов детей), она также беседовала и с другими собственниками (к счастью, они приходили и на встречи с ней и на сам суд)в результате появилось решение, по которму за детьми была закреплена одна комната в квартире, а ЕИРЦ на этом основании РАЗДЕЛИЛ КВИТАНЦИИ ОБ ОПЛАТЕ (т.е. лицевой счет остался единым, но квитанции об оплате выписываются разным собственникам по отдельности, соразмерно их доле в квартире).Кстати, после суда, напоследок родственнички еще поупирались - замки сменили, не пускали нас в квартиру, так что пришлось туда проникать с милицией и предствителями ДЭЗ, но потом смирились. Разговаривают сквозь зубы, но сосуществовать приходится.Желаю вам удачи!