Трудно сказать почему там такие привлекательные цены...  Но долгострой наверняка сказывается.Одно можно сказать, что за аналогичные деньги сейчас продают весьма дальнее Подмосковье.Рыночная стоимость маленькой однушки около 43 м без отделки 2,5 - 3 млн. Двушка в районе 52 - 55 м без отделки будет стоить около 3,5 - 3,7 млн.Надо думать, что после заселения цены вырастут