Нет, это не блеф. Ни жена, ни дети даже на сантиметр данной квартиры при живом отце/муже этой квартиры права не имеют. И никто им не обязан предоставлять альтернативную площадь для проживания. Единоличный владелец вправе ее продать/подарить даже при зарегистрированных лицах, не спрашивая их мнения, ибо это ЕГО ЕДИНОЛИЧНАЯ собственность.. Новый собственник выпишет их по суду за одно заседание. Опека здесь вообще не при чем, дети - не собственники, а значит, их выпишут вместе с матерью "в никуда". Сейчас они просто занимают незаконно чужую жилплощадь.