если Ваша обязанность застеклить балкон прописана в договоре, то естественно Вы обязаны будете это сделать, дабы соблюсти и исполнить все условия данного договора, и конечно на Вас может подать в суд другая сторона договора и требовать испонения его условий. Так же у Вас есть право созвать комиссию для выявления строительных недоделок. Обычно она составляется путем написания жалоб и заявлений в эксплуатирующую организацию, управляющую орг-ию, жилищную инспекция и ту же архитектуру, плюс застройщик. Вот только у Вас дом еще не принят госкомиссией, так что кого-то в комиссии типа управляющей и/или эксплуатир.орг-ции можт не быть. Плюс Вы можете провести соответствующую платную экспертизу. Потом по результатам комиссий и/или экспетизы Вы можете даже в суд обратиться за компенсацией, если Вы эти недоделки сами намереваетесь устранять ,а вообще на практике после жалоб компания-застройщик в гарантийный срок сама все недоделки устраняет. Так что надо просто почитать условия Вашего договора и отсюда уже действовать.