От перемены мест слагаемых, сумма не меняется.Сама сдавала квартиру и знаю что такое ее сдать. Если, как Вы пишите, ломить цену, то будут ходить только туристы и месяц может вылететь в пустую. Поэтому повышение цены на пару тысяч потом относительно других предложений (а этот месяц все хотят компенсировать) еще больше усугубит ситуацию.