Про дыры это понятно. Я не из-за большой любви к государству этим вопросом озаботилась. Меня, например, вот какой момент волнует. Ведь я заключаю договор с арендаторами. Допустим, у нас возникнет конфликт и придется их выселить, они же могут стукнуть из вредности в налоговую? А договор будет доказательством того, что я сдаю квартиру. За неуплату ведь предусмотрены какие-то санкции, штраф, наверное, и немаленький.