Не важно с какого числа поправки вступили в силу. Если Вы еще не воспользовались имущественным налоговым вычетом, и квартира Ваша на момент покупки стоила  больше 2 млн и это подтверждено не только договором, но и платежными документами, то Вам вернут именно так, как Вы описали в первом посте - 13% с суммы дохода за год, остальное в следующий год - и тд и тп. Или могут просто на работе не удерживать НДФЛ. И еще - это при условии, что у вас есть свидетельство на собственность, и собственник Вы. Если равнодолевая собственность, то вернут пропорционально долям.