Покупка первого дома должна принести массу положительных эмоций и... не сильную потерю денег  Потому что первый дом это лет на 5 в среднем. Значит задача его продать потом без убытка. Плюс конечно локейшн! Если это пригород, то смотрим чтобы на работу было удобно ездить. Причем во все стороны! Если это Торонто, то район хороших школ всегда в цене, в пригородах это не всегда ТАК критично.Еще хорошо бы риелтора правильного, чтобы не "загонял" вас в покупку. Все загоняют конечно, но кто больше, кто меньше. Я бы не брала русскоязычного, по разным причинам, но в том числе и потому что с англоязычным вам проще будет "держать дистанцию". Когда определитесь с районом и типом дома, то я советую затребовать у риелтора данные по ВСЕМ продажам в этом районе подобных домов за последнии 2-3 года, а то и больше. Я составляла для себя графики роста цен и вообще когда в угаре пытаешься купить, то кажется что цены растут просто на глазах. А долговременная статистика очень отрезвляет.Могу порекомендовать очень хорошего риелтора если надо.