я, пардон, не совсем в курсе американских реалий, но насколько я поняла, то дискуссия свелась к вопросу дарить или не дарить брату 200К. А что если Вы ему займете 200К на время? Сможет он тогда продать дом по рыночной стоимости и вернуть кредит, а Вы бы остались в своем купленном доме?