в основном тем, что если вам понадобится продавать ранее чем через 3 года, вы не сможете поставить в зачет реальную стоимость, и придется либо платить налог, либо самой мухлеватьплюс как никак пособничество в совершении налогового преступления, но это дело спокойной совести, а не угрозыну и в целом смотреть...