Ну выставьте в рекламу не надолго и посмотрите на спрос. Всегда можно ответить, что кв. временно снята спродажи, но вы будете иметь представление , насколько ваше предложение ликвидно. И естественно предупреждайте об альтернативе. Заодно и с ценой определитесь.