Разница есть. Потому что признавать сделку притворной - НЕКОМУ. Особенно продавцу это меньше всего надо. Ведь если эту часть сделку признают недействительной - продавец будет обязан вернуть все полученное по ней. А что получит в обмен? Шиш с маслом?Заинтересованным лицом в этом случае может быть разве что покупатель