Я чисто интуитивно выбрала бы сталинку. Мои плюсы - толстые стены, обычно в сталинках большие санузлы (если совмещать вообще шикарно), устоявшийся дом, т.е. точно не будет усадки, ну и вообще, сталинка это сталинка. Вложиться придется в сталинку больше, т.к. демонтаж чего либо тоже стоит денег, но я бы выбрала сталинку все равно