Остаться без денег и квартиры? Легко) В процессе закладки денег в ячейку, например, в суете подпишите не ту бумагу (доверенность на изъятие денег из ячейки на маклера). Он при определённых условиях заберёт их раньше вас, право собственности при этом уже перейдет к покупателю. И все, окажетесь у разбитого корыта.