Почему? Арендодатель имеет право установить любой депозит - хоть в 10 тысяч, это не значит, что в него включено проживание. Кого не устраивает размер депозита, тот не снимает.Если в договоре не прописано отдельным пунктом, что последний месяц можно жить за счет депозита, то не платить - незаконно. Другое дело, что договориться можно практически всегда.