"порядочные" родственники обычно не просят сдать им заведомо задешево. Это нехорошая тенденция. Это значит, что они будут несвоевременно платить и "мальчик" превратит квартиру в помойку совершенно безнаказанно, т.к. если начнете возмущаться - неизбежно с родственниками поругаетесь, т.к. априори должны все терпеть и прощать. Вы явно человек неконфликтный?  Вам будет с порядочными родственниками непросто Даже если платить будут и квартиру не засрут, возникает второй момент - Вам будет сложно выставить этого мальчика, если решите сдавать квартиру за 30, "порядочные" родственники обычно очень обижаются на это. Советую Вам то, что Вам выше уже писали - пусть снимает вдвоем с кем-нибудь за 30. А если хотите оставлять свои вещи и "перекантовываться" - тогда вообще забудьте про аренду, ни один арендатор этого не потерпит