Смотря за сколько планируете сдавать. Если предполагаемые доходы будут столь значительными, что Вы впоследствии не напрягаясь сделаете ремонт под себя то это один разговор, а если кладете плитку за 3000 м2, и обои покупаете по 4-6000 руб. рулон и сдавать будете за 30 тыр. то считаю, что это невыгодно и неразумно.