Ничё не поняла, если честно. Хочешь продать хату - идёшь в маклерскую контору и заключаешь договор с агентом ( там обозначается маклерский % и сумма задатка). Он к тебе начинает хуеву тучу покупателей приводить, пока ктойта на твою хату не западёт. Случись, что запало насколько покупателей - будешь варьировать сумму задатка в бОльшую сторону. Дальше покупатель идёт в банк и ходатайствует о кредите. На руках у него - акт оценки покупаемой квартиры от аттестованного агенства. Агент в это время доки собирает на квартиру, для предъявления их нотару. Когда кредитная комиссия принимает положительное решение, то БАНК(!!!) назначает время у нотара. К нотариусу идут: продавец, покупатель, агент и представитель банка. У нас по сделке было так: 30 % платит покупатель и 70% - банк платит за него. 10% у нас уже было, 20% покупатель перевёл при нотаре, через инет-банк и мы получили подтверждение от банка, что 70% придут в течении 3-х банковских дней. Всё это зафиксировано в нотарном договоре. Покупатель теперь был должен банку эти 70% и оформил на это 15-летний кредит. ЗЫ: агенту мы заплатили после того, как мне на счёт пришли 70% из банка. Всё очень просто...