я очень даже дружу с калькулятором и прекрасно понимаю о чем вы пишите но дело в том что в человеческой жизни есть многие другие аспекты которые трудно оценить и посщитать.  Существует целый финансовый раздел под названием Behavioral Finance который обьясняет чем мотивируется инвестор при капиталовложение - очень рекомендую почитать, мне кажется вам будет интересно