Марин, если честно, я бы не стала огород городить. У вас шикарная площадь у всех комнат и кухни (о такой только мечтать можно). Бабушку можно укладывать спать в гостиной на диване (купить пригодный для сна) или в кухне на диване (безо всяких передвижений стен). Кухня в 16 метров легко позволит вам поставить туда полноценный диванчик.