Кроме того при предъявлении векселя может возникнуть доход от операции с ценными бумагами, который облагается налогом на доходы ФЛ по ставке 13%. Если Вы заплатили небольшую сумму на первых этапах строительства, а к концу строительства стоимость квартиры изменилась (вексель продан с дисконтом), то вот с этой разницы Вы будете обязаны заплатить 13%, а застройщик обязан настучать на Вас в налоговую. Помнится, несколько лет назад для некоторых покупателей ПИКа этот факт стал очень неприятной новостью.