собственникам - уведомление под расписку или заказным письмом, если через месяц ответа нет, продаете третьим лицам. Самый главный документ, который вам понадобиться - это договор купли-продажи, в письменной форме, можно заверить подписи у нотариуса (можно и не заверять), если у вас есть муж - его согласие на продажу. Договор подлежит госрегистрации.