Продать комнату, пока покупают. Неплохие деньги Вам Ваша соседка предлагает за комнату. Купить 1 к.кв. в Москве. С живыми деньгами Вы сейчас и поторговаться сможете, и повыбирать.Пусть даже район чуть похуже будет. Все относительно.