Нужно брать за шкирку эксплуатирующую организацию дома и пускай они заделывают швы. Грозите им судом. Обязательно сфотографируйте все протечки и зафиксируйте их независимыми актами о повреждениях.Если Вы пригласите сторонних альпинистов и потом будут протечки у соседей сверху или снизу, то эксплуатирующая организация может повесить всех собак на Вас и сказать что это Вы испортили шов в панели...