Вы забываете одну малость.: недвижка, формирующая предложение, изначально приобреталась как источник прибыли. Соответственно терять эту прибыль никто не хочет. А учитывая факт, что на сегодняшний день метры есть не просят и карман не тянут - у продавцов в большинстве случаев есть время ждать, и нет оснований цены ронять. А у покупцов реально нет денег, чтоб по таким ценам покупать. Поэтому я и считаю, что пока цены не будут ни падать ни подниматься. Небольшие колебания цен предложения в расчет брать глупо - реальные сделки мы все равно пока не видим.