Для меня минус первички (помимо собственности и невозможности прописаться сразу) это то, что неизвестно, что будет рядом с домом-может быть и оживленная дорога, и заправка под окнами в ближайшем будущем. Вообще идеальный вариант-вторичка-новостройка (когда дому лет пять, ремонты многие закончили, но инфраструктура более-менее развита, неприятных сюрпризов под окнами не планируется и пр... но это уже вариант гораздо дороже). Вообще, если бы была возможность куда выписаться (в Москве), были деньги на съем на время ремонта в новостройке (ожидания ключей), я бы выбрала новостройку. Все-таки контингент более молодой и равномерный (хотя всякое бывает, бывает и дети родителям покупают квартиры или разъезжаются, а родители с шизой), детские площадки новые-красивые, лифты новые. Нам пришлось купить вторичку (хотя первоначально планировали новострой в другом районе, но не срослось).