вы поймите участки 6 соток не ликвидны изначально, если вы там будете строить дом, все в порядок приводить забор и пр. и пр. вы при продаже это не окупите...проще всего выбрать район, где все устраивает и поездить по председателям снт (я например вообще противник снт) или деревенским сельсоветам) - такой неликвид я думаю и дешевле можно найти...( у нас в том году по минке 80 км 2 тыщи долл. сотка стоила, при том что это пмж)...если уж вкладываться так уж чтобы все по душе было..