По-любому рассчитывайте на естественную амортизацию - обои затрутся, паркет циклевать заново придётся, из техники что-нибудь может выйти из строя, и т.д.Искать лучше по знакомым и цену не ломить. У меня подруга лет 8 снимала напрямую у женщины, жившей в США, платила ниже, чем по рынку, но всегда была на связи, могла всякие разные квитанции хозяйке оплатить и т.п.