ну надо определиться, вы отцу а итоге верите, или воевать с ним будете? ведь требование официального раздела этой квартиры - по сути войнушка с ним.тем более что большой разницы нет - решит он продать всю квартиру, или 4/6, только в цене.вы у него сами эту квартиру выкупить не можете за полцены?