Ничего не делать нельзя, т.к. ванная совсем убитая, нормальный человек там жить не согласится, а сделать ванную - самая дорогая часть ремонта. В нынешнем виде квартиру можно сдать только представителям соседних государств с рынка, которые всем аулом заселятся, но мы боимся это делать...