это коммуналка? как можно оставить комнату? ну предложите или приватизировать 1/2 бабушке и по 1/4 внуку с дочкой или не приватизировать совсем. Может, согласятся... Но вообще выход только если хотите денег поиметь - приватизировать по 1/3 и потом все продать и поделить.