Я это понимаю так,что что цены на квартиры падают потому,что ситуация(в экономике) плачевна,а не наоборот,ситуация плачевна,потому что цены падают.А плачевна ситуация для банков,у которых в залоге полно квартир,за которые заемщики сейчас не в силах платить,которые сейчас не продаются