в числе снимающих, могущих купить, малая толика, она конечно играет роль, но не столь приметную. сейчас же на рынок недвижки больше влияет свистопляска на рынке труда: поувольняли очень многих, а оставшиеся не покупают и не снимают из-за неуверенности в завтра. так что, конкретно в теперяшней ситуации, графики активности аренды и продажи будут какое-то время идентичными (всю весну точно).