ну примерно так, я думаю:1 вариант. прописанно оказывается: сестра, ее сын, отец и мать у всех по 1/4, свою 1/4 мать дарит мне и в итоге у сестры 3/4, у меня 1/42 вариант. Мать выписывают (10 лет там не живет - думаю найдут к чему докопаться) и квартира на 3х - все достается сестре