Так, как вы написали  врят ли получится. Как правило застройщик не дает очень длительных рассрочек, т.е. вы палатите 50%, а потом в течении максимум получгода должны будете выплитить остаток, чаще всего не в конце полугода, а частями.Т.е с продажи Вашей квартиры не получится выплатить 2 взнос, если только заморачиваться с кредитами всякими, но это уже совсем другая история.