Именно сейчас это лучше делать. У моей подруги была похожая ситуация, они продали 3-х комн. квартиру и купили по однушке по 60м в строящемся доме, при чем одна была с мужем и квартира по-большому счету ей была не нужна, но решили делить все сразу. Все счастливы и распоряжаются СВОИМ имуществом.