Вы попадаете под налог только при продаже, когда имеете доход от продажи. Этот доход можно уменьшить на сумму, которую вы потратили при покупке продаваемой недвижимости, либо на сумму в 1млн., если эта недвижимость находилась в собственности менее 3-х лет, либо на всю сумму продажи, если более 3-х лет (налоговые вычеты).