То есть у вас три варианта: 3+1+100.000уёв 3+2 3+1+1 Я так понимаю, что вас настоящее волнует больше, чем будущее. Пусть это настоящее и рассчитано не на далёкую перспективу, а на ближайшие пару лет. Возможно, вы очень устали жить в одной комнате с сыном? Тогда, конечно, лучше не мучить себя и выбрать второй вариант..