У нас был грибок на стене из-за трещин в ней. ЖЭК нам прислал строителей и обои. Строители потом делали нам ремонт во всей квартире, а обои мы выкинули-))) Но вот у друзей на машину упала сосулька по вине ЖЭКа, они все составили по консультации юриста и все правильно. ЖЭК суд проиграл, но до сих пор денег они так и не получили. Мне кажется успех этого дела зависит от Вашей настойчивости-)))