При совместной собственности (которая была зарегистрирована в ЕГРП)автор не "... была  в качестве собственника ВСЕЙ КВАРТИРЫ ...". Вид права изменился, в ЕГРП для субъекта права внесена новая запись - новый вид права: индивидуальная (100%). С момента этой записи идет отсчет времени нового вида собственности для автора.