по типовым планировкам ремонты в новых монолитах делают единицы. от коридора в 30 метров при грамотной планировке большая половина уйдет в жилые комнаты, меньшая в гардеробную, и останется 5 метров нормального коридора. а еще от коридора можно в санузел метров взять (т.к. это не жилая площадь) и увеличить его до шикарного санузла 7-9 метров.