Еще конечно Вам надо проверить собственника у которого покупаете квартиру, чтобы он не стоял на учете в НД и ПНД, тоже можно сделать через риэлторскую компанию справки попросить, но военный билет или права водительские должны показывать, что человек не состоит на учете, иначе он бы не получил этих документов.