Все правильно, но если товарищество очень старое или категория земель под домом называется что-то типа "для садоводства", то на такой земле ставить вообще что ли бо кроме сарая запрещено. А сараи, можно ставить 50 см от границы, хотя кажется сейчас не менее метра. Опять таки старые товарищества всегда застраивались в соответсвии с планом застройки и тут уж вины автора нет.