квартира дорожает как минимум на инфляцию, а сейчас кризис поутих и еще больше вверх полезет, а если купить не сданную новостройку то она подорожает сразу после сдачи! +имеете доход от сдачи квартиры.. Не факт что через год автор не уверена еще сама когда придется продать..причем она будет даже не продавать а менять!И еще учтите пока 4 ляма лежат на счете где нибудь в сбере под 6-7% годовых(при инфляции в 10%) квартира которую она хочет потом купить может прилично подорожать..в итоге вместо хорошего заработка они может потерять сотни рублей..