Квартира сейчас нужна для того же, для чего они были нужны год-пять-десять лет назад, и будут нужны через год-пять-десять лет  планируют или родили ребенка/второго/третьего, хотят отселить взрослого ребенка/хотят жить отдельно от родителей, надоело снимать ... разве мало причин? И ни о каких инвестициях речь не идет. Просто улучшение жил условий. Мы купили квартиру в ипотеку, когда надоело снимать (более 10 лет снимали, кто снимал много лет знает, какой это кошмар). Сейчас у нас двушка. Выплатим ипотеку-будем брать доплату на трешку. И никаких инвестиций, чисто для житья. Думаете, мы одни такие во всем мире?  ошибаетесь. Очень многие предпочитают жить здесь и сейчас, а не существовать с мыслью "а вот когда-нибудь станет лучше тогда и купим". Это "когда-нибудь" может и не наступить. Как коммунизм.