ну если вы спрашиваете что такое проверка уже собираясь аванс давать, то.... должен сказать что вы смелый человек, я перед вами практически преклоняюсь я поддерживаю вас в самостоятельном поиске вариантов, но нанять риэлтера или юриста хотя бы для проверки , экспертизы документов - это не напрасно выброшенные деньги, поверьте