Сейчас процентные ставки по кредитам примерно 12% годовых, а сдача квартиры дает 5-6% годовых в среднем, т.е. денег от сдачи в наем не хватит на уплату процентов. Вот если цены на жилье вырастут в два раза, то, возможно,  эта вилка уберется. Кто бы знал, вырастут ли цены в два раза?