просто квартплата входит в стоимость аренды. и если она увеличивается, то уменьшается доход арендодателя.соответственно у арендодателя возникает вполне законная мысль, что его доход это константа, следовательно для сохранения этой константы, надо увеличить плату.Что вам кажется бессоветным?