Если родители приобрели дачу (купили или построили) будучи в браке, то это их общая совместная собственность. И даже если она оформлена только на отца, он не вправе самостоятельно ею распоряжаться, только с согласия супруги. Поэтому требуется нотариально заверенное согласие мамы.