Очень разумное решение!  Вокруг метро жилье крайне "неординарное"... Не каждому придется по вкусу... Дальше, к кольцевой, в основной части Гольяново - дома, разумется, поновей. Но... Не думаю, что основной контингент изменился. Промзону, разумеется, никто сносить не будет увы... А если ехать вокруг нее на машине... То минут 30 потратить можно. А за многие заборы и заглянуть нельзя! Сколько мы штанов порвали в детстве, когда лазили в "запретные зоны", но через кольца колючки не пролезешь... А это 80-тые годы, однако...Ловите рыбу в другом пруду.  Удачного клева!