Я сдавал в этом месте (с левой стороны от Братеевского моста по дороге из Марьино) в позапрошлом июле аналогичную квартиру. Ушла за 35тыс., ушла не быстро. Сейчас цены ниже и в той же квартире люди живут уже за 32тыс.А цены однушек там от 18 до 26тыс. в зависимости от доступности и отделки. Цены однушки и двушки никогда не отличались в 1.5 раза. 15-20% примерно разница в одних и тех же домах.