Возможно, вы не все знаете, он подписывал документы. Сейчас нужно взять справку из ДЖП и ЖФ и ФРС, на кого оформлена квратира до 98, на кого сейчас. Далее решатьв  зависимости от этого. Если была сделка, то ждать нельзя, есть сроки давности 1 год и три года в зависимсоти от оснований.Если речь о Москве, произошло давно, могу посмотреть.Мне кажется было такое - это квартира ЖСК, пай выплачен мужем, но жена, работая в правлении ЖСК выдала сама себе справку о том, что пай полностью выплачен женой, оформила квартиру на себя. В этом случае квартира все равно подлежит разделу. Так что выяснить нужно.