Играет. Приносите его Единый Жилищный Документ, и смотрят, есть ли излишки. Вам лучше у своего инспектора спрашивать. Всё решает комиссия. Всё расчитывается по закону. Если есть время посмотрите законы на сайте ДЖПиЖФ, регламент оформления субсидии. Всёравно всё будет как решат в ДЖПиЖФ, так к чему вопросы. На двоих даже если на 50 метров дадут 70%. на что хватит?