уже говорила, что этот же проект есть без идиотского треугольного эркера, и наворотов справа у крыльца. И смотрится очень эстетично, просто его сейчас почему-то не выкладывают. Комнаты большие не нужны при двух гостиных сверху и снизу.  В холле есть место для встроенных шкафов, поэтому это функциональное место. У нас лично есть дом с террасой и балконом (в паспорте). Если в каком-нибудь далеком будущем этот оставить как гостевой/баню, то в основном доме можно обойтись без террасы. Балкон нужен только если внешний вид этого требует. У меня сейчас есть балкон, но четкое ощущение, что особо им пользоваться будем мало. Но он был нужен для законченного внешнего вида. Любой проект, который не прошел обработку толковым архитектором, я считаю сырым. Думаю, что архитектор бы нашел возможность и для нормальной лестницы и для других моментов по мелочи. Всегда можно увеличить-уменьшить фундамент на метр на этапе проектирования. Поэтому проект должен соответствовать идее изначально, а всякие нюанмы дорабатываться. С этим же успехом не должно быть стен длиннее 5-6 метров без перерубов в оцилиндрованном бревне. Если она попадаются, то нужны дополнительные эркеры и т.п. Это также работа архитектора. На суть проекта это не влияет.