Я изучила рынок и просмотрела много объявлений на сайтах по продаже домов (идентичные варианты меньше 1 млн. не стоят!). Цена зависит не только от  размера участка и дома, а также условий, в которых этот участок и дом находятся (не буду перечислять). Дом крепкий, строился на совесть (дом не собирался, а именно строился как надо), дому уже лет восемь, внутри и снаружи он в идеальном состоянии (этим летом только ступеньки поменяли), работы с крышей, сайдингом и утеплителем были в прошлом году. Потом, цена зависит и от шоссе, т.к, н-р, какое-нибудь Горьковское шоссе не является престижным, а Дмитровское - да, поскольку Дмитровка - это Волен, Сорочаны, Яхрома, Клязьма.