Расскажу как сделала я.У меня был двоюродный дед (родной бабушкин брат по маминой линии). У него было двое детей от первого брака. Развелся он с женой в их младенчестве. БЖ увезла детей от него подальше и не давала общаться. В общем, свои дети стали чужими. БЖ даже фамилию свою дала детям.Все его попытки пообщаться с детьми ни к чему не привели. В итоге он написал завещание на свою квартиру и оставил ее мне. Ни от кого не скрывал, что такое сделал. Тут же детки появились и начали возмущаться, как же так, почему и тп. Качали права и тп. Я уже не рассчитывала на квартиру. Потому что это его дети и они имеют право на недвижимость. Дед же посчитал иначе. Раз 30 лет они без него прекрасно жили, так проживут еще без него столько же. И пошли мы с ним в контору и оформили сделку купли-продажи на его квартиру.Теперь его нет с нами, но я до сих пор благодарна ему за такой подарок. Он сделал это от чистого сердца и поступил по совести.А похороны ему мы все организовывали. Детки даже попрощаться не пришли.В общем, автор, если считаете, что это квартира ваша, то пользуйтесь и совесть ваша будет спать спокойно.