ремонт стояка производиться бесплатно силами подрядной организации.а вот ремонт комнаты туалетной -вы сами.и разбирать и обеспечивать доступ в сантехшкаф.кстати,перекрывать доступ в сантехшаф к сантехоборудованию(стоякам горячего и холодного водоснабжения и канализации )запрещено....(многие оставляют маленькие окошки и когда случается авария-приходиться своими силами или силами наемных рабочих разбирать все)