Так вы разве сейчас на пенсии? А через 20 лет ещё не то может произойти - начнут строить государственное жилё на аренду, как во всех остальных нормальных странах - спрос уменьшится - цена упадёт.Начнут законодательно регулировать права арендатора - и арендодателя - у нас, к примеру, аренда отдельных квартир частными (не принадлежащих организации, сдающей много квартир) не может превышать примерно на 100 евро плату за коммунальные услуги, и то, только тогда, когда квартира мебелированная. Жилец может согласится платить бОльше, потом найти что-то более подходящее, сьехать, и подать на сдатчика в суд за непомерную аренду. В 100% получает всё обратно.Последнее - налогообложение доходов. Я понимаю, что россияне как-то к этому не привыкли, но кто его знает, что через тые-же 20 лет буит. 30% налога с аренды - довольно много, к примеру.Получится, что овчинка будет стоить выделки только крупным домовладельцам, а сдающим пару-тройку квартир - приносить больше головной боли, чем средств к существованию.