да отвертятся арендаторы, мол в гостях просто кто-то был,или родственники на пару недель остановились и т.п..,но все это безвозмездно. Это должны быть договора аренды с расписками о полученных суммах. Поэтому, реально напугать налоговой  могут только сами квартиранты,а не соседи...Соседи обычно пужают вызовом участкового и милиции, а не налоговой.