У нас в квартире, где мы сейчас живем, тоже умники такие же сделали "вынос мозга" на кухне. Балкона в квартире не стало, батарея там  в таком закутке, что ни фига не греет. Были морозы, даже теплый пол не спасал, дубак. Грела духовку, чтоб хоть как-то можно было там находиться.ПО теме БТИ... пусть поднимают проверку перед продажей, там то все и всплывет, если есть чему. А платить за чужие ошибки я б не стала.