В Вашем же доме на 17 этаже такая же квартира выставлена а/н МАН за 7600т.р. Явно перебор. Точно такая же квартира в доме Вашей этажности на Новопеределкинской ул. - уже за 6700т.р. Чтобы оценить точнее, надо в этом районе обзванивать такие же дома и квартиры, узнавать историю продажи, рекламы и т.д. и тогда приближаться к рыночной цене.