Оля, так Вам банк подписал поручительство именно под эту недвижимость - комнату, насколько я понимаю? Иного источника погашения у Вас нет и не было, на момент поручительства (декрет, отсутствие работы)? Я не очень понимаю Вашего удивления. Мы все совершаем ошибки, но это была заведомо прогнозируемая ситуация...Вам банк дает такие льготы, чтобы решать - продавать или нет свой "залог", тогда как именно под него и был подписан кредит?