"Кому то поручать получать платежи и присматривать за кв. не очень хочется, т.к. не хочется людей напрягать..."Вот это и надо сделать, а чтоб не напряжно было, денег предложить процентов 20 от сдачи. Есть и конторы, которые предлогают аналогичные услуги.