Если вы хотите дом под 200 квм и при этом ничего не соображаете ни в строительстве, ни в том, как и на чем можно сэкономить, а на чем - нет, если у вас нет надежных людей, соображающих в строительстве, то коробку дома, например из кирпича, нанятая бригада  или фирма вам поставит.... лимонов за 5, например..... или за 4  Я говорю только про коробку, фундамент и крышу.Еще вопрос коммуникаций. Если вы хотите участок со всеми коммуникациями, то это обязательно будет участок с какой-нить постройкой, которую вам либо придется сносить, либо терпеть на участке. А если вы купите участок без коммуникаций полностью или частично, никто вам не сможет гарантировать, что недостающие коммуникации вы сможете подвести.И это не считая кучи нервов, не просто нервов, а именно КУЧИ С другой стороны, несколько знакомых строителей рассказывали, КАК строят дома на продажу. Покупателям лучше не знать Вопрос покупать или строить самим - оч сложный, каждый решает для себя сам.