К сожалению, чёрная плесень - такая зараза, которая если уж завелась, то вывести очень сложно. Даже если Вам мастер заделает щель в стене лучше ещё  обработать фунгицидом (противогрибковым средством). Купить можно в хоз.магах. Только внимательно читайте меры предосторожности на упаковке. Удачи!