не вижу смысла "сидеть" - если сейчас выйдете в деньги  - 8 млн на вкладе станут 9.12 мл через год (вырастут ли так цены - вопрос), если покупаете альтернативу, она тоже вырастет в цене, когда ваша будет стоить 9 млн..