квартиру продать не сможет никто( Если этот дом в ближайшие годы не под снос/расселение - какой смысл держать квартиру неприватизированной? Если под снос, то возможно они и правы - должны будут дать на каждого члена семьи мин.16 метров площади, если не ошибаюсь - возможно это окажется больше, чем однушка сейчас. В случае приватиз.квартиры выплатят ее рыночную стоимость.