Жень, в данном случае это не вина брата.  Он состоял в гражданском браке, когда покупал дом.  Он не виноват в состоянии экономики.  Он не виноват в медицинских проблемах ребенка.  К тому же он честно пытался разрешить ситуацию, сдал дом и исправно платил моргадж.  Короче, ему надо осторожно или даже прямо узнать, какие в его конкретном случае будут последствия для клиранса, собрать все документы в кучку для этого, почитать все законы, проконсультироваться с лоером.  А пока сдать дом автору, в крайнем случае пару лет посдает, а там, глядишь, и экономика наладится или моргадж поменьше станет.  Это если поймет, что клиранс у него отберут.  Ну и шорт сейл можно тогда будет попробовать, она не так сильно влияет на скор.  Но это все на крайний случай.