Если договор составляется на 3 мес., то уже понятно что что-то не так и срок только 3 мес. это вряд ли кого-то заинтересует.Обычно договор составляется минимум на год, а раньше людей выгоняют если они условия договора не выполняют и отдают залог.Автор производит впечатление легкомысленного человека который ничего не понимает в делах аренды а просто хочет "срубить" немного бабла., не понимая, что проблем и ущерба может быть больше. Опять же кому сдавать - не мужчине, т.к. это опасно, остаются девушки студентки, но они ищут по дешевле а не комнату с евроремонтом.Мало реально.