Сам факт продажи авансированной квартиры третьему лицу выглядит весьма грязно. Такой продавец не только ОБЯЗАН вернуть аванс, но и заслуживает если не побития камнями, то уж, по крайней мере, всяческого поношения словами. Потому что:1. Вы потеряли время, это тоже дорогого стоит,2. Вы потеряли нервы,3. Вы потеряли веру в продавцов и, отчасти, в человечествоИМХО.