Кто-то может написать вам дарственную на эту сумму и положить на счет на ваше имя? Хотя я не знаю, как в этом случае с налогами.Через контракт проще. Но вы не просто в контракте пишите, что квартира по такому-то адресу является собственностью Сидоровой Марьи Петровны и остается в ее собственности в случае развода, а уточняете, что квартира по такому-то адресу, купленная на  личные средства Сидоровой Марьи Петровны, полученные за счет продажи личного имущества Сидоровой марьи Петровны, а именно -  дачного участка с домом по такому-то адресу... и далее по тексту.В этом случае муж, подписывая контракт, распиывается в том, что квартира действительно куплена на ваши личные средства и оспорить такой контракт будет практически невозможно.\