Ну, могу сказать  я 6 лел назад снимала квартиру, двушку. Сдали мне ее (новостройку) с плиткой в санузле и раковиной. Ну вот, обои были куплены за 100 рублей рулон, линолеум на мягкой подложке тоже за смешные копейки, уложено и приклеено было на голые не отштукатуренные поверхности. Окна были -нормальные деревянные стеклопакеты. Обои приклеивались на потолок причем мной собственноручно. Как я это тогда сделала одна я до сих пор не очень понимаю. А стоило все очень дешево,не больше 20 тыс. Ну еще кухонный гарнитур очень простой был куплен в хозяйственном магазине за 20 тыс. И кухонный уголок.Вот так и жила 4 года. И отлично, знаете ли, жила Так что главное иметь цель, если вы считаете, что 4 комнаты это лучше, чем три с хорошим ремонтом - ну тогда это правильное решение, хотя бы потому что оно ваше  Удачи вам!