Интересно то, что сталинка за одни и те же деньги больше площадью, чем новостройка под отделку. Как-то должно быть наоборот, нулевка должна быть дешевле т.е. метров за одну и ту же стоимость должно быть больше в новостройке. Разгадка может быть в том, что район новостройки намного лучше, или у сталинки совсем убитый дом в не очень хорошем месте, или это очень хорошая новостройка.