Ну мне можете не рассказывать про "заоблачные проценты" на ипотеку.  Сама плачу и знаю.  В рублях - 12%. И случай автора - явно не тот, увы.  Она сама писала, что дали под ЧУТЬ меньший процент. В такой ситуации я бы однозначно у банка взяла. Без вариантов.