это хуже, конечно. если нельзя перепланировать так, чтобы каждом ребенку по комнате, то рассудим так: детям - комнату, родителям - комнату, в проходной - гостиная. если двушка, то детям - комнату, родителям - комнату, гостиной - нет. все равно трешка лучше.