Если вы вставали на очередь до марта 2005, то имеете право воспользоваться соципотекой, субсидией или рассрочкой.Сейчас, если я правильно понимаю, у вас осталось на очереди 4 человека в этой квартире: родители и вы с сестрой. Если вы улучшите свои жил. условия, то родителей и сестру с очереди снимут. Ваши дети и муж в учетное дело не внесены?Честно говоря, я не знаю, как будут считать площадь при предоставлении квартиры по платной программы очереднику с мужем и детьми - не очередниками. Если муж и дети не учитываются, то вы одна можете претендовать на однушку по соципотеке или в рассрочку или на субсидию (36-14,5)*30%*93516  =21,5*30%*93516  =603 178 рублей субсидии. Если учитывается, то на вашу семью метраж будет 4*18-(50+14,5)=72-64,5=7,5 м2. Если вы очень хотите получить именно деньги, то это субсидия. Поскольку их сейчас часто задерживают, то рекомендую подождать до получения сертификата на субсидию, и уже потом продавать свою квартиру. Правда, купить квартиру по субсидии вам нужно будет в течение полугода с момента выдачи сертификата. Да и найти квартиру по субсидии сложнее, чем обычно.Или можете получить по соципотеке квартиру, затем продать свою квартиру, выплатить кредит и продать вторую квартиру, а на вырученные деньги купить уже большую. Правда, если вы признаны малоимущими, то ипотеку вам, скорее всего, не дадут. И при этой схеме нужно учитывать, что снятие ипотеки будет регистрироваться около месяца, да и до получения ключей от ипотечной квартиры пройдет какое-то время. Кроме того, после продажи квартир и до покупки новой вам нужно будет где-то жить.Я рекомендую вам сходить к своему инспектору, и узнать о том, что вам могут предложить из программ и на скольких человек.Если же вы встали на очередь после марта 2005 года, то есть на малоимущую очередь, то вам остается только ждать обеспечения бесплатным жильем или переходить в очередь нуждающихся в содействии для участия в МС (но это уже процесс длительный).