под сталинку могут не дать ипотекувот смотрите, что в условиях нашего банка написано по требованиям к квартире:	здание, в  котором находится квартира, не состоит на учете по постановке на снос, капитальный ремонт или реконструкцию с отселением 	квартира не расположена в панельном или блочном доме этажностью 5 и менее этажей до 1975 года постройки в г. Москве;	квартира имеет отдельную от других квартир или домов кухню и санузел, поскольку части квартир  в залог не принимаютсяи еще:Квартира НЕ МОЖЕТ быть рассмотрена в качестве предмета залога, в случаях выявления следующих перепланировок/переоборудования:•	частичный или полный снос несущей конструкции•	устройство или закладка оконных блоков (внешняя стена дома)•	объединение помещения с лоджией или балконом за счет частичного сноса оконно-дверного блока•	отверстия в полу лоджии или балкона•	обустройство кухни на жилой площади, площади санузлов и площади летних помещений (балкон, лоджия и т.п.)•	обустройство санузлов на площади кухни, жилых помещений и летних помещений (балкон, лоджия и т.п.)•	включений помещений общего пользования здания в общую площадь квартиры (без договора аренды помещений общего пользования или иного правоустанавливающего или разрешающего документа)•	изменение рамных конструкций между летней площадью и жилой (вход на балкон, лоджию)•	изменение конструкции вентиляционных коробов (кроме хилых помещений, расположенных на первом этаже, ниже которого расположен технический этаж)•	установка камина (кроме жилых помещений расположенных на последнем этаже здания)•	установка радиаторов отопления на летних площадках (балкон, лоджия и т.п.), отсутствие в жилом помещении источника естественного освещенияи еще в нескольких банках говорили, что не дают  ипотеку на квартиры с деревянными перекрытиями, а в сталинках чаще всего перекрытия деревянные.