Автор, не стыда ни совести. Квартира не ваша государственная (в ней имеют права жить муж, свекровь и сестра мужа, и ребёнок, только прописанные), Вы только при разрешении всех прописанных. Сестра имеет права вызвать участкового и отправить Вас по месту вашей прописки (так, что повезло Вам, что Ваши родственники прав своих не знают, а Вы этим пользуетесь). О каком размене идёт речь? Бесплатно хорошо, конечно, получить квартиру, но, только не ущемляя прав остальных родственников (свекровь и сестру мужа), а в вашем раскладе только МО и коммунальная квартира для них светит, а это Вы как инициатор размена должны для себя эти варианты оставить (как улучшение своих жилищных условий, которых у Вас нет, никаких, но Вы видимо, себя владелицей, я так понимаю квартиры этой считаете). Насчёт опеки тоже не советую. Своей жилплощади у Вас нет, ребёнок может жить только в условиях проживания вашего мужа, могут и в приют забрать, так как угроза жизни ребёнку, сами понимаете.