Мы вот только купили такую трешку. Нас четверо - мы с мужем и двое детей. Сейчас ремонт; перехать планируем летом - детям будет 6 лет и 1 год. Мы распределили так - с балконом наша комната (гостинная плюс наше с мужем спальное место); средняя комната старшему и маленькая комната младшему. Почему так - во-первых, не к чему детям балкон; во-вторых, им нужны разные комнаты потому как через год старшему в школу - уроки и т.п., младшему днем спать надо. Ну и вообще - режимы у них разные плюс на будущее - старший друзей приводить будет и т.п.В нашей комнате никаких шкафов не планируем - телек огромный, диван ну и возможно комодики - пока в раздумьях))). Шкаф сделаем в коридоре (у стены, которая напротив туалета с ванной) - это для одежды. А для верхней одежды при входе встроим шкаф.У вас, конечно, немного по-другому - второй ребенок только в планах.Сейчас мы снимаем трешку (пока в нашей ремонт). Она немного перепланированна - с балконом это спальня; средняя комната детская, а самая маленькая объединена с холлом - это общая гостинная.Из ваших вариантов в вашей ситуации мне третий вариант кажется более подходящим - шкаф и кровать спокойно можно разместить)))).