Кроме свид-ва на землю нужен еще кадастровый план участка.С документами в БТИ,если пройдете по дачной амнистии,то разрешения на строительство не надо,это в БТИ скажут.Там будут делать тех.паспорт.Потом со всеми этими документами в Регпалату,там заполняется декларация(если по дачной амнистии)и ждете своего документа на построийки.