"вы совершенно правы у нас инвестиционный договор и там действительно прописано про оплату за 4 мес Договор заключен в 2005г. Данной компании уже нет есть правоприемник."=====================================так там наверняка описан момент с которого идет эта оплата? 4 месяца это нормально, это по закону они имеют права брать, но они считаются с момента получения ключей (а точнее - заключения договора на техобслуживание) или собственности. у меня самого был инвестдоговор, когда передавали квартиру, подписали акт, договор ТО, получил ключи, заплати за 4 месяца и потом платил как положено, ибо квартирой пользовался или мог пользоваться. В моем же доме есть люди которые не хотели платить, они скадем за ключами через год пришли, и только с того момента начали платить.Но тут есть нюанс, пока вы не приняли квартиру, не платите за нее, у вас из прав на квартиру только бумажка договора. Вы имеете 1000% гарантию что никто не придет с такой же на туже квартиру, тем более что с застройщиком такая чехарда? И тогда в суде тот кто принял квартиру и оплачивал ее будет иметь преимущество."Денег не вернут, но мы вроде нормально на это смотрим, а вот с актом данный вопрос будем решать."==================================================тогда в чем проблема? забывайте про эти деньги, подписывайте акт, получайте ключи, и с этого момента начнут идти те 4 месяца за которые вы уже заплатили.Или ждите собственности, тогда получайте ключи и платите с того момента."еще один вопрос. ТСЖ нам написало письмо о не уплате Можем ли мы им ответить офицально сославшись на Жилой кодекс ст. 153 п. 2.5 и сказать, что  квартиру не приняли по акту, ключей не получили и собственности не имеете, то платить мы не должны. "======================================Конечно, 100%"Они не пойдут в суд после получения письма?"===========================даже если пойдут у них имхо никаких шансов, а вы в ответ подадите иск на возврат переплаты по метражу, предупредите их об этом