а почему вы не хотите квартиру продавать? если серьезно решили дом покупать, стоит ли оставлять баласт в городе? хотя, как вариант, сдавать квартиру в аренду - и с этих денег выплачивать кредит.. думаю, вам для начала нужно определиться с застройщиком, посмотреть, какие он варианты выплат предлагает и с какими банками работает. насколько я знаю, в строящихся коттеджных поселках можно выплачивать частями все, может быть, вам такой вариант подойдет? хотя, конечно, сейчас надежнее будет готовый дом покупать, неизвестно каким боком нам этот кризис вылезет... все равно, гляньте сайты застройщиков, может, там какие-то удачные варианты есть по кредитованию