Да, и еще некоторый момент в пользу завещания. Как я понимаю, квартира была приватизирована на четверых -  отца и  мать сестер, младшую сестру и дочь младшей сестры. После смерти матери в наследные права по факту вступили младшая дочь и отец сестер. Старшая сестра опять никуда не вступала.  Соответственно, отец и стестра имели  по 3/8 квартиры, а дочь - четверть. Сейчас наследная доля младшей стестры составляет половину отцовсткой доли, т.е. 3/16 или 9/48. Это чуть больше той доли (1/6 или 8/48), которую можно выплатить деньгами. Т.е. если судья не формалист - они от старшей сестры с ее долей могут очень легвко и быстро откупиться  таки пропить квартиру.