все эти юридические тонкости обговариваются до составления договора аренды, а не вываливаются через 2 дня по телефону одной фразой "дайте нам справку на вашу квартиру" - это как минимум непорядочно по отношению к посторонним, незнакомым людям, которые не могут залезть в голову к арендаторам, чтобы удостоверится в их добропорядочности