Сдавайте за 30000, главное правильно Договор составить и все прописать, и так будет в порядке квартира, зависит от того какие пункты прописаны будут, ессно если вы ничего не включите письменно в договор, то могут засрать - надо все оговаривать и письменно, потому как если что засрут - чтобы вы могли счет предъявить и немалый. Я давно так сдаю, и мне боятся что-то изгадить. Делаю так, к стандартному Договору прикрепляю лист (заранее с агентом договариваюсь), заверенный нотом, и там опись всего имущества, которое находится в квартире и его состояния - ВСЕ - нет проблем, снимающий подписывает и вперед. Если что ломается или портится - то возмещает ущерб полностью, поскольку в хате проживают только квартиранты, значит поломка может быть только ихняя и порча ремонта - тоже! Я говорю - тут надо ухо держать востро - а то, дадите слабину на шею сядут в вашей же хате, все прописывать и все заверять документально.