Во-первых, улица Дубнинская, а не Дубининская, а то их все время путают. Во-вторых, далеко не всегда за 15 минут можно до метро добраться. Я сейчас тут временно у свекрови живу, в плане транспортной доступности глушь еще та... Кстати, если выбираться в центр, то, возможно, лучший вариант - электричка с платф. Лианозово. 23-25 минут - и вы на Савеловской. Я не очень в курсе цен на данный район, но удаленность и плохая транспортная доступность - реальная причина дешевизны.