затем, что вы в свое время согласились что квартира стоит миллион. вы фактически дали слово, и подписали договор.еще тогда, соглашаясь, надо было предполагать что к вам могут придти, и спросить за эту тему. и если неготовы "покрывать" - гордо отказаться от предложения поставить миллион в договоре.нарушать слово, просто так, потому что нет вроде бы никакого материального стимула его держать, - вы считаете нормальным?