+1 за последний этаж и угловую квартиру. Вид из окна  и обособленность от соседей вокруг. Сама так живу - за 7 лет ни разу нничего не протекло, хотя дом - старая панелька. По- моему, шанс получить залив от соседей сверху - гораздо больше. А вот по поводу безопастности - таки да, надо что-то ставить - сигнализацию или решетки.