Если договор был заключен в письменной форме, деньги заложены в ячейку, то покупатели могут обратиться с иском в суд о принудительной регистрац2ии сделки. В вашем случае, если вы против. нужно настаивать, что договор купли-продажи жилого помещения не был заключен, в связи с чем не может быть принудительно зарегистрирован. Так что как суд решит. А заставить наследника продать без суда никто не может.