цены на первичку разные. У московского агенства будет одна цена (у них часто в цену смотровой тур заложен) у местного агента -дешевле, а у застройщика напрямую еще дешевле, за минусом 7-15% агентских.В многих странах при оформлении квартиры в собственность квартира проверяется на обременение.