Почему Вы считаете, что съемное жилье НЕ может быть уютным изначально или его нельзя сделать таковым. Хозяева бывают разные, мой арендодатель сразу сказал - делайте, что хотите. И если, ну вдруг, он завтра скажет:"Спасибо, до свидания!", на фоне кризиса я перееду в лучшее жилье за те же деньги.