Минимум год жил квартирант. Так 2-3 года. Сдаю больше 10 лет уже. Для меня это не средство дополнительного заработка, а гарантия "выгодности" сдачи. Из-за поднятия цены никто еще не съезжал (т.к. были предупреждены в самом начале).