обычно в таких предложениях покупка фирмы -это и есть покупка права аренды.Дело в том, что КУГИ (да и многие собственники нежил. помещения) отказывается "перекидывать аренду на новую фирму" на прежних условиях, вот так и продается бизнес, на самом деле "кот в мешке".Долги прописаны в балансе. Все, что вылезает свыше заверенного Вами, автор, списка дебиторской и кредиторской задолженности, должно оплачиваться предыдущим собственником (чаще по суду). Тут важно грамотно составить все передаточные акты.