А причем тут внук-то? Тот дитенок - полноправный собственник. Ему не "многовато" - ему обязаны купить на ЕГО имя жилье не меньше 21,5 м общей площади и не дешевле, чем у него сейчас есть. Иначе сделки не будет - опека не разрешит. Ну и мать его тоже не хочет остаться с голой задницей. Она не пойдет ни на какой размен, есди ее условия не будут выполнены.