Ремонт - даже самый минимальный - это все равно деньги, и не 3 копейки. К тому же в процессе будут возникать мысли: плитка же делается надолго, так может положу плиточку получше? Электрика тоже важно, пожалуй, на проводах экономить не буду... И т.д. В результате цена ремонта возрастет.Прикиньте сумму на ремонт и посмотрите, за сколько он окупится, при сдаче кв. за 15тыс. Не забывайте, что если делать "простенько", то потом надо будет переделывать, так что ваши арендные деньги должны будут не только окупить 1-й ремонт, но и позволить сделать 2-й.Вот примерно такие мысли.