Нам до участка идти минут 15-20 где-то. Есть и еще ближе участки, а есть, конечно, что совсем далеко. СТ много в наших краях. Из плюсов у нас - канал рядом, лес. Есть ли у вас такие плюсы, озеро какое-нибудь, чтоб можно было летом искупаться. Короче, цена должна быть оправдана. Ищите всевозможные плюсы и их описывайте потенциальным покупателям. Чем больше плюсов, тем дороже.