Есть смысл, если сдавать ее все же можно. Поищите, есть такие коммуналки, где комнаты сдаются, и все не против. Можно, конечно, и с перспективой расселения поискать, но это сложнее.Или комнату в доме под скорый снос, пусть и не в центре.