да все правильно. Расписка наоборот грамотная, т.к. НЕ написать ее вообще-Вы не могли, иначе бы он не дал 100 тыс. А написать без судьбоносной фразы, что это ЗАДАТОК-грамотный ход (нечаянно). Обычно все покупатели требуют, что бы эта сумма называлась не аванс, а задаток, и тогда уже даже без слов в расписке о двойном размере возврата зататка, продавец, сорвавший сделку должен вернуть двойную сумму (не по расписке , а по Гражданскому кодексу)