Мало ли что вы мать. А деньги ребенка - его а не ваши, и вы можете ими распоряжаться только с согласия органов опеки. Такое согласие спрашивают в банке на любую расходную операцию со счета ребенка.Купить ему квартиру - замечательно. получаете согласие опеки на расходование средств, заключаете договор, оформляете на него недвижимость.