чтобы договориться предложите свою цену,которую осилите, и аргументируйте тем, что больше у вас все равно нет, не хочешь-продавай кому хочешь, я тогда свою долю потом тоже продам и добавив озвученную выше сумму новостройку куплю. Может,если поймет что в безвыходную ситуацию вас все рано не постаивт и жить непонятно с кем вам все равно не придется согласится взять нормальные деньги...