Вы в Управлении Муниципального жилья были? В кабинете по субсидиям? Там Вам точно расчитают. Вы напишите лучше кто у Вас на очереди и кто кому приходится и сколько метров квартира(комнаты), в квартире считают общую площадь с балконами, в коммуналке по-другому как-то. Вы приносите документы, справки о собственности, жилищный документ супругов проживающих отдельно, исходя из всех данных и посчитают. Никто Вас не обманет, закон нарушать нельзя.