1. Понятия "адекватности" цены у хозяев и квартиросъемщиков обычно расходятся процентов на 20. Надо искать компромисс.2. Сейчас самое начало "не сезона". Продлится это до конца мая, если не дольше. Самый горячи "сезлн" начинается с августа месяца.3. Сдать квартиру можно в любое время, вопрос в цене.