Обычно услуги по поиску жильцов оплачивает "сдающий".  Это как бы за рекламу и показ дома платится.  Жильцы платят за анкету; но анкету вам придется оплатить и в квартирном комплексе. Вы ничего не потеряете, если свяжитесь с парой агенств и разузнаете их условия