Зачем там жить?Вы об"являете сестре что хотите продать свою долю.Об"являете официально(составляете у нотариуса  бумажку).По закону вы обязаны предложить ей выкупить вашу долю первой.Если она не делает этого (там дается определенный срок)то вы в праве продать долю любому.Обычно все соглашаются,тк с таджиками и тд жить никто не рискнет.Воевать (про права мужа) нет смысла.Просто когда захотите свою долю ставите перед фактом.