1 - три собственника могут выбрать председателя только если им троим принадлежит более 50% участков. для выбора председателя, членов правления и ревизионной комиссии (наличие всего этого требует закон, иначе устав КП не утвердят, читай: не зарегистрируют со всеми вытекающими) нужен кворум, т.е. большинство. так же обычно на собраниях в КП где еще идет застройка и облагораживание выбираются "голосующие" - несколько человек которым остальные доверяют голосовать за себя, это нужно для оперативного голосования по возникающим текущим вопросам. все это отражается в протоколе собрания под которым подписываются все участники.2 - смета расходов на предстоящий период так же утверждается собранием, при этом некоторые "недокументальные" расходы (пример: взятки, ворованная соляра, "3-я смена" бульдозера и т.п.) собираются как на, вывоз мусора, земляные работы, "еще асфальт" и т.д. (что сложно посчитать). это нужно т.к. образование хоть и не коммерческое, но перед налоговой отчитываться надо.3 - пропустили собрание - бывает, но ни кто не запрещает вам созвониться с председателем и попросить посмотреть протокол общего собрания.4 - можете не платить, только потом не удивляйтесь, когда охрана не пустит вашу машину на территорию (пешком - пожалуйста, а за дорогу у вас не оплачено (мы у себя так на неплательщиков воздействовали))