На мой взгляд, у Вас 2 варианта:1)взять в займы у знакомых нужную сумму (но надо иметь таких знакомых и купить, заветную квартиру. Потом спокойно продавать свою, осознавая, что квартира может подешеветь на 1 млн. руб. Но из-за того, что она будет "свободная", возможно продадите ее чуть дороже аналогичных.2) продать квартиру и уже ждать свою. В противном случае, без денег у Вас ничего не выйдет. Квартиру можно продавать как 1 месяц, так и 1 год (если Вы не выставите стоимость квартиры на порядок ниже аналогичных).Желаю удачи.