Ну можно же это все прописать в договоре. И если что - при съезде проверить, и если не хватит залога вдруг, то еще стребовать по закону. А вообще то, что вы описали, с лихвой покрывается обычным залогом, кроме, вероятно, курения. К тому же мы не курим . Кстати, если выдрались розетки, то ИМХО, их просто кто-то очень плохо приделал, и вина тут не жильцов, а горе-ремонтников. С плинтусам думаю та же история."Вполне чисто и сносно для жилья" - уныло и печально, даже в советское время лучше жили. И догадываюсь, почему "поганят"   , потому что такое, да еще по таким ценам весьма тяжело ценить .