разделят дачу на доли это если он официально стал претендовать на дачу. а тут был просто договор устный по телефону  с мамой что она оформляет дачу на себя,а потом просто выплачивает ему треть суммы. т.е. официально во всех бумагах сейчас фигурирует только 1 наследник-мама