Нормальные требования кроме не приходить  после 23 и не приводить никого. Хотя насчет последнего вопрос- если этот кто-то уходит на ночь, разумно. а если он остается, я бы тоже возражала.Покупайте свою квартиру, тогда будете вести себя в ней как считаете нужным, в этой же Вы не хозяйка, все требования хозяйки разумны. У вас самооценка завышена, от Вас хотят просто чистоты за проживание не в вашей квартире. ВЫ ведете себя как будто купили эту комнату уже, Вы всего лишь оплачиваете в ней проживание. Возможность пользоваться компантой как Вам хочется стоит совсем других денег, это называется покупка комнаты, а не аренда. Арендная плата 15 тыс рублей (кстати не очень высокая для комнаты в элитной квартире)не включает в себя вашу возможность пользоваться комнатой как Вам хочется. Мы сдаем квартиру, и когда попались жильцы похожие по поведению на Вас, мы под благовидным предлогом (сын жениться якобы) предложили через полгода искать им другую квартиру. Сами нашли других, гораздо более подкладистых жильцов. Живут уже два года, мы очень довольны.