на всякий - чтобы быть  в курсе: в сбере возможны 2 варианта ипотеки - в силу закона и с поручителями. мы брали в силу закона (без поручителей, нюанс в том, что вы должны найти такого продавца квартиры, который не испугается того, что сначала вы регистрируете квартиру на свое имя, а потом уже, в самом конце, он получит деньги. то есть это чревато тем, что вы якобы можете заполучить и квартиру, и оставить деньги себе - продавец несколько не застрахован в этом случае. сбер рассчитывает, что при упоминании названия банка продавец растает - типа сбер есть сбер). ну и не все риэлторы как оказалось знакомы с такой схемой.