Я бы прыгала до потолка от счастья, имей возможность стать владелицей такой квартиры!!!! Высоченные потолки ипанорамные окна!!!! Хотя конечно, капиталовложений немало портебует... Я бы не стала делать дверь в подъезд, а сделала бы у индивидуального входа ажурный тамбур - кованый  и вообще бы с домоуправдлением договорилась об установке кованой ограды (за свой счет есссно)- что бы к окнам никто и близко не мог так просто подойти. Не думаю, что особо будут возражать - это можно провести как декоративную оградку, и палисадник засадить - еще и озеленение. А по периметру ограды - колючие вечнозеленые кусты, за 3-4 года они разрастутся в непроницаемую стену - тогда и окна бронировать не обязательтно... Таким образом поступают я видела в Америке, да и Англии тоже - там жить на 1м этаже со своим входом считается привилегией а не наказанием.....