В свидетельстве будет написано под что выдавался участок(цель),  исходя из этого можно узнать про строительство, обратите внимание на вид собственности(если совместная, то обязательно согласие второго супруга), если участок по наследству получен, тоже осторожность надо проявить, если у них свежая геодезия можно проверить границы участка, а то они вам скажут от сих до сих, а на самом деле окажется что совсем не тут