Жужелица, знаете, геодезисты уже привыкли  понимать, когда люди к ним обращаются,- хоть съемкой, хоть замерами, хоть горшком назовите. И потом, у нас в Питере все геодезисты делают определенный объем за заказанную "съемку", крайне редко, когда человек не получит в итоге свой кадастровый паспорт на зу.Шарлатанов практически нет, даже если заказчик -полный дилетант, никто не будет его просто так разводить, репутация еще пока что-то значит. Мне странно слышать, что в Москве все это- не есть норма.. И если уж говорить о правильной терминологии, то правоустанавливающим документом является свидетельство о собственности на землю.  "ее право не зарегистрировано сути дела не меняет"-именно ЭТО и есть суть дела. Именно поэтому автор-В СУДЕ!И НЕ ПЕРВЫЙ РАЗ.То, что у автора есть св-во на СВОЮ землю, не дает ей право пользоваться теми несколькими сотками, принадлежащими пока соседу на праве собственности." Другое дело, что границы ее владений пока не установлены"-это самое главное в этом деле, именно границы. Это все равно, как если бы Вы  пользовались квартирой № 21, показывая всем свидетельство о собственности на квартиру № 20....