Обычно так и оплачивается (свет и вода, если по счетчикам - квартирант, а квартплата - хозяин), по цене мне кажется мало - я сдаю в подмосковье (20 км. от мкад) 1-ку 42 кв.метра - за 20 тыс. (и у нас очередь если квартиранты не понравятся) ремонт легкий (обои и потолки обновили) мебели минимум(диван, шкаф-купе в комнате и коридоре, комп.стол и журнальный стол и телевизор) на кухне: стол, небольшой холодильник, плита и большой стол для готовки (при чем это не новое)