все зависит от того - за сколько продал, за сколько купил... может еще вам государство приплатит.например если продали за миллион, а купили за два, то с продажи ничего не платите, а с покупки есть возможность до 260 000 ранее уплаченных налогов вернуть, если они конечно были, ранее уплаченные...