мне кажется, что любой вариант с социальной составляющей был бы все равно выгодней, чем покупать на рынке. в квартиру в области  можно было бы отселить старшего сына (ему уже 19 лет, через пару тройку лет будет рад любому своему углу). Квартиру в области можно было бы сдавать ... лишь бы дали, а там мы бы разобрались ))