1.Очень ограничены в бюджете. Вернее даже - совсем ограничены. Балкон сейчас застеклен, но не утеплен- он как кладовка работает.2. Смотря какие перегородки. Если малозатратные, которые можно сделать своими силами, - возможно.3. Высота потолков 2,55.