У вас путаница в голове. Налоговый вычет - это когда по ДКП продавец (бывший хозяин квартиры) получает доход, а закон дает ему право на вычет из налога в размере 1млн., если квартира в собственности менее года, и в размнере суммы договора КП, если более 3-х лет.У вас ситуация противоположная, т.е. Даритель (бывший хозяинг квартиры) не получает ничего, а одаряемый получает квартиру. Т.е. материальную выгоду. А для материальной выгоды никаких вычетов не предусмотрено. Т.е. налоги заплатить придется с любой суммы, объявленной в договоре дарения.ИМХО, вам выгоднее вместо дарения куплю-продажу сделать, при этом не только продавец не будет платить налоги, но и покупатель получит право на налоговый вычет и, предъявив ДКП в бухгалтерию, несколько лет не будет платить подоходный налог.Оформление ДКП и ДД стоит одинаково.