Опять же, что кроме арендной платы прописано? Если стандартная форма, то вас это никак не обезопасит. По уму, надо прописывать и неоплату 2-х месяцев. И состояние квартиры. И то, что вы им делаете ремонт, а чеки отдате под расписку. И после ремонта запротоколировать состояние квартиры еще раз. Тем самым подтвердив, что разительные изменения произошли благодаря вам.Так что, ИМХО, лучше настоять на дополнительном соглашении к стандартному договору агенства.