да, расклейка действует, проверено. Будут звонки, но что дальше? У вас есть опыт в недвижимости? Не вдаваясь в детали, съезд-разъезд - это достаточно сложно для обывателя. Что если у потенциальный покупатель ваших площадей или продавец искомой 3-ки альтернативщик, каких сейчас большинство? Как разрулите?