В данном случае "сосед" именно говнится, а не терпит. Т.к. "сосед"  в квартире фактически не проживает и съехал задолго до того, как в квартиру привели третьего. Я бы согласилась с вами во всем, если бы речь шла о фактически проживающем соседе, которому гости  физически могут мешать. И если б в конкретном случае речь не шла об одинокой матери трех детей. В совокупности эти два фактора заставляют взглянуть на ситуацию не только под формальным углом.