"но судом было признано, что жили, вели хозяйство, деньги на квартиру были не только его, и все, сестре присудили часть."В каком году это было? Старый СК действительно предусматривал возможность ведения совместного хозяйства вне брака. Новый - не предусматривает.Судья, принимая решения, обязан ссылаться на нормы права, в соответствии с которыми он принимает решение.Сегодняшнее законодательство не дает возможности сослаться на чтолибо , принимая решение "выделить супруге долю в квартире супруга, приобретенной до брака, на основании того что деньги на квартиру были не только его". Нету того пункта в законах, чтобы приписать далее "согласно статьи такой то ГК и СК РФ".В случае вашей сестры либо это было при старом СК, либо они оплачивали часть новой квартиры уже в браке, несмотря на то что она была приобретена до брака, либо сестра доказывала что во время брака в квартиру были внесены неотьемлимые улучшения и она имеет право на долю в соответствии с 37 статьей СК