если стенку спальни 3 придвинуть к лестнице, то коридорчика между стеной и лестницей вообще не будет (а зачем  он при ширине 1 метр (судя по схеме)?)Комната 3 увеличится на 3 кв.м, но с риском, что лестница в верхней части превратится в тоннель.С другой стороны, этот вопрос вы при строительстве перегородок сможете решить, когда полы второго этажа приблизятся.