Вы можете оформить вычет только в половину. Причем второй сособственник потеряет свою долю на вычет по любому. В этом и особенность оформления в долевую. Принцип: По одной квартире - только 1 вычет равный пропорции доли (т.е. если квартира оформляется на 3-х то 2-е теряют право на вычет по любому, а третий получает вычет только со своей 1/3). Т.е. выгодней кваритру оформлять на одного. Обращайтесь в свою налоговую со всем своими документами по прошествии налогового периода в котором приобретена квартира.