Очень интересно общаться с конструктивным собеседником  То, что пена полиуретановая - это вы сразу не оговорили. Это наверное что-то другое. Про полиуретановую надо почитать. А обычная пена - она отстой. На второй лоджии я использовала эту пену. Точную величину показателя влагопроницаемости не смотрела. Но уж больно эта пена хилая.У меня между бетонной стеной и ЭППС только клей. А зачем что-то еще? Эппс потому и был выбран мной, он почти влагонепроницаем. Я сразу убила двух зайцев: пароизоляцию сделала и утеплитель. Остались только шовчики. Плиты ЭППС клала без клея в швах: там прилегание идеальное. Теперь хочу довести пароизоляцию до идеала: все шовчики промазать герметиком, чтобы получился абсолютный термос.Пробка на стены - уже отделка. Есть такой вид материала - рулонная пробка. Это когда на каучуковую пробковую крошку сверху клеят пробковый шпон. И красят, и воском обрабатывают. Усе. Осталось только приклеить.  и будет мне счастье  Ровнять стены под нее не надо. Зачем ЭППС ровнять? Максимум шкуркой затру перепады плит, я там еще и ножичком понавырезала загогулины разные. Эх. Но пробка все эти неровности вполне скроет.Теплые полы Калео я присмотрела по 150кВт с 1м2. У меня максимум 4 м2 на полу. Можно еще  и на стену их сделать. Но я в эту зиму вообще без них обойдусь. Положить их можно и потом. Дверь на лоджию будем снимать совсем. Так что такого отопления хватит. Учтите, у меня в квартире сегодня 20 градусов тепла. Так что 15 на лоджии - это уже хорошо  Добавлю обогрев - будет точно 20.Пол - половые доски. Сверху - какое-то ковровое покрытие. Доски уже куплены и напилены. А вот ковер - пока нет.А вентиляция - это, сударь,  отдельная тема  Я не буду открывать окна для притока воздуха, я себе вентилятор канальный присмотрела. Под полом лоджии будет воздуховод. В комнате поставлю сам вентилятор. Это отдельная темка. И очень большая