самое сложное в этом вопросе найти старичка, который вас не переживет, остальное мелочи: в договоре ренты согласовываете ежемесячный платеж который сбрасываете ему на счет (только так и никак иначе! т.к. если он потом взбрыкнет и потребует расторжения договора, это даст хоть какой-то шанс получить что-то назад), и пару раз в неделю ходите в гости помогать прибраться попутно знакомясь со всеми соседями и вежливо с ними здороваясь (снова: если что (родственники проявятся), будет кому подтвердить, что вы регулярно приходили и помогали)