Насколько мне известно, свободная планировка - очень хитрое понятие. По факту: при отсутствии стен Вы обязаны их делать за свой счет в соответствии с официальной планировкой (ее Вам выдадут). Если Вы хотите ставить стены по-другому или поменять кухню на комнату или даже (внимание!) не ставить стены и сделать квартиру-студию, Вы ОБЯЗАНЫ согласовать перепланировку, как люди, которые живут в обычных квартирах. Все преимущество свободной планировки заключается лишь в том, что ПОСЛЕ согласования перепланировки Вам не придется сносить новые стены, а только ставить свои новые. На деле застройщик просто экономит на возведении внутриквартирных стен.Если Вы на все это наплюете и сделаете как хотите, обслуживающая компания просто не примет в эксплуатацию Вашу квартиру с кучей вытекающих из этого негативных последствий. Сейчас после ремонта на каждую квартиру эксплуатирующая организация делает акт. Вот такая это не сладкая вещица свободная планировка!