У вас есть какой-нибудь документ о том, что наследство было открыто и именно вы являетесь наследником конкретной доли на конкретном ЗУ? Если буквально читать закон, то со дня смерти=дня открытия наследства вам как наследнику уже принадлежит доля на ЗУ и вы вправе ей распоряжаться. Но я не уверена, что ФРС примет у вас документы без свидетельства.Насчет ничтожности соглашения я, наверное, погорячилась, упустила из виду, что открытие наследства=смерти, я все же не юрист по наследств.праву  В общем, я бы, чтобы минимизировать риски, сделала так:1) Получила свидетельство о праве на наследование доли.2) Подписала бы дкп доли.3) Подала бы доки в ФРС.