Покупать можно и у застройщика  если вы точно определились с выбором или через посредника, если нужно посмотреть несколько объектов, с ними удобней  (посредникам в болгарии платит строитель и как правило застройщики дают цену агенствам ниже, потому что, те приводят много клиентов). А цены  агенства, как правило дают такие же как и застройщик. Обязательно прежде чем определится с покупкой нужно побывать в Болгарии, я знаю много людей которые отдали задатки в москве  за какой то конкретный объект, а потом приехав в бг выбирали другой объект недвиж-ти. В год налог  на недвижимость  составляет 0,15% от налоговой оценки+ налог на вывоз мусора ( по опыту в среднем в сумме налог получается: 30 евро на студию 40 кв м, 40 евро на  ап с 1 спальней 60 кв м, 50 евро на  апартамент с 2 спальнями 80 м) . Собственникам дают мультивизу на 1 год, со сроком пребывания 90 дней за пол годаА районы каждый выбирает на свой вкус, кто то любит поближе к природе, кто то наоброт к центру развлечений.