Если цены непомерно растут из-за того, что не повезло влететь в историческую эпоху перегрева цен, то остаётся только снимать. Такие перегревы могут потом рассасываться десятилетиями, как в Японии. А могут и быстро лопаться, как сейчас, кажется, в Испании. Т.е. если инвесторы сходят с ума и покупают жильё за такие деньги, что аренда их никогда не окупит, то гнаться за ними и покупать тоже по бешеной цене я не вижу смысла. А если цены растут постепенно, то можно и накапливать постепенно. Вкладывая в промежуточное жильё. Т.е. сначала купил комнату, потом подкопил - и однушку, потом подкопил - и двушку, и т.п. И если самим не жить, то сдавать. Так деньги защищены от инфляции и копить можно дольше.Но всё равно не исключено, что родители помогут.  Я не люблю помощи от мамы (совестно, сам гораздо больше получаю), но на свою недвижимость взял бы. Хоть в беспроцентный долг, хоть безвозвратно. Я ей, кстати, тоже одалживал при покупке её квартиры.