Посмотрите в свидетельстве о собственности графу "объект права", если там стоит комната №--, то это отдельный объект и дадут при сносе отдельную квартиру, если квартира, то сори, дадут такую же в долях с сособственником. Из выше прочитанного можно сделать вывод, что все таки у вас  "неразделенные лицевые счета" у вас просто "определение права пользования", это разные вещи, это значит у вас доля в квартире, а не комната в комуналке.