Обязательно берите страховой взнос, прописывайте в договоре все до малейших деталей (не стесняйтесь), описывайте все до мелочей. А сейчас Вам девочки правильно посоветовали: обращайтесь к участковому, заявляйте, что она незаконно въехала в Вашу квартиру и т.д.). Сдаю уже 5-ый год, и чего только у меня за это время не было. Ни разу не попадались нормальные жильцы: один вообще пересдал мою квартиру молдаванам за более высокую цену (у нас трешка, их въехало 10 человек, соседи были в восторге)... Последний красавец съехал 28 декабря, прожив месяц. Хотел вернусь свой страховой взнос (у нас в договоре при досрочном расторжении с его стороны ничего не возвращается), не вернули, так он сменил замки, оставил нам кучу счетов за телефон и угрожал мне (они якобы бизнесмен из Белоруссии). Предыдущие были еще круче (даже описывать не хочу). Сейчас вот сдали еще раз, живут месяц. Боюсь всего уже, нервов и денег на ремонт потрачено огромное кол-во (сколько всего украли и сломали, даже не сосчитать)