Автор, извините, но Ваша квартира мне напомнила сказку Михалкова о том, как мужик принес скорняку шкурку и вместо одной шапки попросил сшить 7. Две комнаты, конечно, лучше, чем одна, но жить в таких 2 комнатах ИМХО я бы не рискнула.