Я считаю сейчас, что коммуникации -  это самое важное, так как проблемы с септиком есть практически у всех. Самая большая куда эту воду собранную и очищенную откачивать, особенно зимой. А если есть канализация, то и проблем у вас не будет.10 соток это конечно не много, но все зависит от места, если место хорошее, то лучше взять 10 соток.