"Отто, Вы так замысловато объясняете, что я с трудом въезжаю."===========ну извините, помоему вообще на пальцах все разложил"Ваш пример относился только к сумме сделке в 3 млн. руб., когда налоги сводились к нулю?"===========я привел образец расчета, при котором при продаже за три миллиона все сводится в ноль при покупке выше 2-х миллионов.со всего что больше трех - ваш убыток в виде налога"А если взять реальные цены, например, продаешь за 12 млн. (собственность менее 3х лет), а покупаешь за 18 млн. Что можно сократить при таком разрыве?"=================================Деушка, налог при продаже в случае если собственность менее 3 лет платится 2 вариантами:1) если вы можете подтвердить затраты на приобретение, то налог берется только с разницы между ценой покупки этой продаваемой квартирой и ценой ее продажи2) если не можете, то вычет в миллион, с остального налог.После этого надо учесть, что в случае покупки вы можете 1 раз в жизни попросить налоговый вычет в размере до 260 000 рублей, т.е. эта сумма уменьшит те налоги которые вы заплатите.Поэтому чтобы вам сказать сколько вы заплатите в вашем примере, надо понять откуда и почем у вас взялась продаваемая квартира.Если от приватизации, то 12-1=11 миллионов с которых берется НДФЛ 13% минус 260 000 в случае покупки новой квартиры, если у вас не использовано право вычета.Если вы ее купили за 11 миллионов, а продаете за 12, то налог заплатите в 1 миллиона, а потом получите вычет с покупки, так что еще в плюсе окажетесь"Только если можно, попроще изъясняйтесь"=============получилось?