Через 20 лет,когда настанет пенсионнный возраст,если Вы не будете переплачивать по ипотеке,Вы можете быть обладателем прекрасного дома в провинции в более менее эгологически благополучном районе.Ведь если Вы собираетесь жить на пенсию в 10 000р в месяц,возможность найти хорошую работу для вас уже будет не актуальна.Следовательно,зачем жить в тесной квартирке в перенаселенном грязном городе?Впрягаясь в ипотеку на 25 лет этой возможности Вы себя лишаете.