Хорошо, что моя инфо вам хоть чем-то поможет.Из возникших вопросов могу ответить следующее.Во-первых, если данная пара живет гражданским браком, то при усыновлении ребенка юридически у него/нее будет только мама или только папа. Это законно. Во-вторых, если у них не усыновление, а опека, то тогда органы опеки и попечительства (ООП) в праве требовать проверку жилплощади СЭС (Роспотребнадзора). В этом случае также наверняка потребуют вашего согласия. Но вы (как хозяева) в праве отказаться. Я не думаю, что они захотят оформлять опеку, так как существует негласное правило, что для маленьких детишек приоритет – усыновление (если это возможно). Тогда ребенок получает абсолютно все права своерожденного ребенка. Также при опеке ООП должны проверять жизнь ребенка (чтобы было чисто, была одежка и еда, были игрушки). В-третьих, у меня ощущение, что ваши квартиросъемщики юридически неподготовленны в вопросе усыновления. Иначе бы они точно знали, что никакие СЭС и разрешительные бумаги от хозяев не нужны. Это просто ООП перестраховываются и выдвигают незаконные требования. После того как квартиросъемщики съедут, то они должны проинформировать ООП о новом адресе и Вас беспокоить телефонными звонками не будут.В-четвертых, поговорить по душам и выяснить их намерения. Для более продуктивного разговора (с холодной головой) я приведу вам информацию, которая Вам поможет. При усыновлении кандидаты в усыновители должны представить следующие документы:1. краткая автобиография (составляется самостоятельно); 2. справка с места работы (выдает бухгалтерия); 3. справка органов внутренних дел об отсутствии судимости (в этой справке будет фигурировать адрес их ПОСТОЯННОЙ прописки); 4. медицинское заключение я о состоянии здоровья лица, желающего усыновить ребенка(в этой справке будет фигурировать адрес их ПОСТОЯННОЙ прописки), там стоят подписи нарколога, психиатра, инфекциониста и из туб. диспансера...; 5. копия свидетельства о браке (если кандидат состоит в браке) ;6. копия финансового лицевого счета и выписка из домовой (поквартирной) книги с места жительства или свидетельство о праве собственности на жилое помещение. Вот последний пункт я хотела бы уточнить отдельно. По закону усыновителями не могут быть «(з) лица, не имеющих постоянного места жительства;» и «(к) лиц, проживающих в жилых помещениях, не отвечающих санитарным и техническим правилам и нормам.»Это означает, что будущие усыновители должны подтвердить, что 1) на територии РФ у них есть ПОСТОЯННАЯ прописка и 2) они проживают в помещении, где чисто. При этом первый и второй адреса могут не совпадать.Наличие постоянной прописки подтверждается бумажкой из «жэка», где они имеют постоянную регистрацию (а это НЕ ваша квартира). То что они проживают в вашей квартире, подтверждается просто копией договора аренды или наличием временной регистрации (у данной бумажки есть временные рамки) на данной жилплощади.Никаких других бумажек от хозяев квартиры ООП требовать не могут, так как это будет прямое разглашение тайны усыновления. Копия договора может лежать в деле усыновленнного ребенка, но доступа к этому делу третьи лица не имеют. Я вполне понимаю ваши сомнения. Но если у квартиросъемщиков серьезные намерения в плане усыновления, то они изучат законодательство по этому вопросу и смогут сделать все без сэс и разрешительных документов от хозяев.Если хотите посодействовать квартиросъемщикам, тогда в договоре поставьте пункт, что вы не против проживания в данной квартире детей (рожденных или усыновленных). ИМХО: этого должно быть достаточно.