Я бы на вашем месте открыла из рук в руки и прикинула, на что меняется эта квартира. Например, половина ее стоимости - это хорошая однушка в новом доме на окраине или хрущовская двушка недалеко от центра. И начинала разговор только лично, и с уже готовым сценарием. Типа - вы выпишитесь к родителям жены, переедете к ним на пару месяцев, мы продаем физически и юридически свободную квартиру, на свою половину денег вы можете купить однушку там-то или двушку там-то.То есть не задавая особо вопросов и четко представляя себе кто и что для осуществления этой сделки делает. Например, продавать квартиру надо вам, они будут просто тормозить сделку. Для этого 2-3 месяца вам придется прожить в СП - как это разрешится с детьми и работодателями? С продуманными деталями процесса едете к брату.Судя по вашему описанию, они инфантильны, и даже если осознают справедливость дележа, осуществить его не смогут. А вот подчиниться голосу разумному и сильному - запросто.