Начнем  с того что прежде чем сдать-снять комнату, квартиру - заключается договор, в котором обговариваются все пункты. Сама сдавала - знаю, правда, квартиру. Но с правилами аренды-найма знакома. Так вот приход по правилам общежития в дом не должен быть позднее 23 часов, здесь хозяйка все правильно делает! В арендуемую комнату не имеют права заходить посторонние лица, кроме проживающего в ней квартиранта или же квартирантов. В противном случае может вызываться сразу милиция и у снимающего могут возникнуть серьезные проблемы, не только с выселением из этой комнаты но и со штрафом за пренебрежение Договора и за хулиганство, а в данном случае - это рассматривается как хулиганство без разрешения хозяев если заходят посторонние лица на его территорию. Причем последствия я знаю в таких вариантах действительно весьма печальны и для того кто привел и для того тем более кто зашел на чужую территорию.