Я присоеденила лоджии. И забыла и про потолок, и про толщину стен, и про преобладание необогретой площади над греющей поверхностью. Просто потому, что все грамотно утеплено и изолировано, а значит ничего не промерзает и не конденсирует. ЗЫ: пользуясь вашей терминологией, можно сказать, что радиатор отопления - всего лишь теплый кусок железа, а не обогреватель, греющая поверхность которго намного меньше необогретой площади комнаты.