1) Земельный налог платят лишь собственики земельных участков. Вы можете быть собственниками или арендаторами. В первом случае платите налог, во втором - арендную плату арендодателю согласно договору аренды. Как собственники здааний, мы можете приватизировать землю под зданием.2)обязательной госрегистрации договора аренды подлежат только те, которые заключены на срок более 1 года..3)госрегистрацией занимаетесь вы, согласно с договоренностью с арендодателем. А уж управление кадастра тут никаким боком ни приперлось к регистрации вашего договора, тем более, что его и регистрировать не надо.4)кадастровый плана на зем. участок нет. Есть кадастровый паспорт. И его не присваивают. Он есть. Вернее он есть только у тех участоков, что стоят на кадастровом учете. И это вообще не зависит от собственности на помещение. 5)где вы будете менять адрес участка? в док-х БТИ или в адресе участка, т.е. в кадастре? Если в кадастре, то вы сами не сможете изменить. Если только там не была допущена техническая ошибка. ДЗР -это что по-вашему?6)ну, если к вам придет госземинспектор, то штраф от 10 до 20тыс. у юр лиц. План проверок "висит" на сайте генпрокуратуры. При проверке важно, чтоб договор был на момент проверки действующий, а как там было до этого - это не интересно. А уж как там вы будете заключать джоговор аренды - не знаю. Я вижу договора, где срок прописан как с момента заключения, так и "задним числом"