Автор,вам не надо продавать сейчас свою долю в квартире.Деньги вам на данный момент не нужны,а вот деньги вложенные в недвижемость нужны всегда.Ваша доля никуда не денется.И сестру не "под"ставите"(ребёнок и тд).Ставьте сестру в известность.Причем сразу к делу - "когда планируете расширяться?"а на вопросы типа"не планируем нам не надо..." отвечайте,а мы вот годика через два хотим,тем более,что доля моя в этой квартире тоже есть .... итд.СЕСТРА должна думать что, как и когда ей надо сделать ,чтоб не остаться на улице,а НЕ ВЫ.Это её (пока вы обеспечены жильём) проблема.