Номера 3-4 построите )).  А дом на 20-30 номеров с одной квартиры построить ну никак не получится. Не говоря о том, что обслуживание этих номеров впоследствии тоже потребует вложений. И окупаются такие построики далеко не за один сезон. Наблюдаю курортный бизнес в Крыму уже 6й год.