спасибо всем, кто высказался по данному вопросу. Никаких документов у нас пока на руках еще нет, поскольку мы просто туда еще не ездили (мы живем в другом городе),  в ближайшее время собираемся ехать. Конечно "подруга" не знает , что мы приезжаем, будем стараться забрать все документы. Собираемся идти к юристу на месте, думаю если документы вдруг "потеряются", юрист сможет запросить их восстановление на месте. Сделка по продаже была официальная, никто от налогов уходить не собирался, покупатель соц. обеспечение так что сумма в договоре точно должна быть написана полная и все бумаги должны быть оформлены по всем правилам.