Вот читаю, читаю, и возникло у меня к Вам предложение: не хотите ли побыть дня 2-3 в животноводческом и овощеводческом колхозах недалеко от Вашего предполагаемого хозяйства (под Тулой)? Сами посмотрите, что к чему, какие там люди работают, как работают, послушаете их руководителей и т.п.Для "современных селян" очень часто деньги не играют главную роль...