обязательство это будет просто бумажкой, если он вдруг не окажется кристально честным человекомчто будете делать если в суде он будет настаивать, что обязательство это кабальное, сделано им под воздействием обстоятельств, сумма несоразмерна стоимости квартиры, и т.д. и т.п.как повернется конечно, но суд вполне может срезать сумму, только так...