Ага, у нас соседскую квартиру очень "важная" фирма проверяла на "чистоту".  Итог- купившие очень были обрадованы, когда узнали о мошеннической продаже этой квартиры предыдущим продавцом. Теперь - суд (мошенничество), затем реституция (возврат все взад) и т.д. Т.е. не ведитесь на обещания проверить на "чистоту", а побольше вникайте в чем, собственно, эта проверка заключается. Ну и еще, конечно, страховка на случай утраты.