Залог - это ваша защита перед непорядочными квартирантами. Я когда сдаю квартиру к договору прилагаювместо описи фотографии комнат, где видномебель, тв и т.п. А замки можно поменять и в присутствии девушки. Купите замок, вызовите слесаря из ДЕЗа, если он взломать сам не сможет, то МЧС. Прям перед ней меняйте замок и выставляйте её. Это конечно с мужем лучше делать. А по поводу порчи тв, так м.б. он сам сломался. Я технику ремонтирую за свой счет.