Причина дешевизны прежде всего в том, что  там очень много инвестиционных квартир. Это комплекс из 4х рядом стоящих башен высотой в 33 этажа. Как результат, огромное кол-во квартир. В связи с кризисом, многие пытаются продать свои инвестиционные квартиры. И создают серьезную конкуренцию друг другу. Получается, квартир на продажу много. И можно продать, лишь предложив самую низкую цену. А вообще квадратный метр на Дубнинской,40А по цене получается даже дешевле, чем цены на аналогичный строящийся дом на Алтуфьевском шоссе, 77. Который будет строиться еще не один год. Монолитные дома строятся долго. А удаленность от метро, действительно большая.