Имхо - цена сильно завышена. Ремонт значительной роли при покупке не играет. Не ведитесь на уловки риелторов, будто цены растут. Располагая данной суммой, можно купить неплохую двушку в Москве.Хотя если вам не продать, а поразвлечься, то можете все вышесказанное во внимание не принимать.