мне кажется если сделаете подобный "обмен", вам с 3-мя детьми в скором будущем придется снова расширяться, в однушке,даже в такой большой тесно будет с 3-мя то? Может лучше сразу продавать и однушку и двушку и побольше площадь брать, если так надо на Сходненскую. Естественно, если есть возможность покупки большей в том доме.