Нал в наше время ооочень опасно держать. Чем быстрее вложишь, тем быстрее выдохнешь. Ваши 100тыщ через пару лет могут превратиться в сумму, на которую вы в соседний супер от силы неделю проходите. А имея две квартиры в аренде вы не с голой жо... в Америке окажетесь, а с постоянным и более-менее приличным доходом. Кроме того, вторая квартира - в будущем ооочень пригодится сыну и его семье