Милый автор, еще раз повторяю - жизнь штука очень жестокая. Ваша мама может быть святейшим человеком, но точно так же доверчивым. Она может не иметь ввиду ничего плохого, но она запросто может быть обманута мошенниками, и неважно какие мысли у вас есть в голове, а каких нет.Теперь вторая часть ваших рассуждений. 38 квадратов имеют свой денежный эквивалент. Вы сами говорите, что хотите поменять на более дешевый район, причем без доплаты как я поняла, т.е. что 38 квадратов в этом районе, что 54 в другом имеют ОДИНАКОВЫЙ денежный эквивалент.Если вы уж так хотите поменять квартиру на бОльшую, то сходите к юристу и узнайте как это оформить так, что бы вы имели половину в новой квартире, но на эту половину не смог бы претендовать ваш муж при разводе. Надеюсь, что такое возможно.