1. Мы меняли 1/3 доли в однушке на 2/9 доли в трешке. По площади получилось побольше на метр. Опека не придиралась, т.к. жизнь в трешке все же лучше, чем жизнь в однушке.2. Вообще должны разрешить, т.к. опека смотрит не на жилую площадь, а на общую.