договор дарения надо оформить самим, и зарегистрировать в фрс. пока он не зарегистрирован, это просто бумагаимущество не принадлежащее умершему на момент смерти, не является наследственной массой и не подлежит разделу между наследниками, соответственно никакой обязательной доли нет