Нет у вас оснований доверять незнакомому человеку. Так же как и риелтору нет оснований доверять вам.Поэтому вам прямая дорога в "профессиональное" лицензированное агенство, там вас вначале изолируют от ваших документов на квартиру, потом изолируют от возможности влиять на процесс продажи (включив в договор пункт о штрафе за раскрытие коммерческой тайны), затем вас изолируют от денег за ВАШУ квартиру. Потому что у агенства тоже нет повода доверять вам и есть отработанные методы страховки своих сомнений.