Нужно пойти к нотариусу и оформить (по документам не подскажу) главное, что если бабушка умрет, то несмотря на завещание у ее дочери есть обязательная доля, а вот после дарственной ничего нет. При продаже доли, продаются чисто арифметические метры. потом через суд определяется порядок пользования квартирой.