Это договора не агентские, это договора банка на депозитарное обслуживание. В большинстве банков в самом договоре или, чаще, в особом приложении к договору, оговориваются условия доступа к ячейке каждой из сторон. Если известно заранее, что процедура регистрации займет 1 мес., то ячейку арендуют на 2мес. В течение первого месяца и трех недель к ячейке имеют доступ только продавец квартиры при условии предъявления зарегистрированного в рег.палате ДКП квартиры (это условие нормального завершения сделки) или обе стороны ДКП без всяких документов (это если сделка не зарегистрировалась по какой-то причине, стороны не поссорились). В последнюю неделю к ячейке имеет доступ только покупатель квартиры (на случай, если сделка не зарегистрировалась, продавец сгинул неизвестно куда, покупатель забирает свои деньги).Это основная канва условий доступа к ячейке, может быть масса вариаций и дополнений.