Не все со свободными деньгами, но все с покупателями на квартиру - у Вас только на одну есть покупатель, который еще не известно будет ли ждать, пока Вы и на другую найдете покупателя. Момент для торга - это наличае денег, которого у Вас нет. Либо продавец уже замучается к тому моменту квартиру продавать и захочет ее отдать дешевле.