Проще сдавать убитую и со страшной мебелью за цену на пару-тройку тысяч ниже, чем делать ремонт и покупать мебель. В результате доход будет в точности таким же, т.к. ту часть, которую вы получите за счет свежего ремонт, вы потом обратно на ремонт и угрохаете. В случае квартиры в том виде, как она есть, вам достается чистая прибыль и в виде бонуса - отсутствие страха, что квартиру "убьют".