Соседей сверху очень слышно. Но, у меня и в монолитном их слышно тоже. Квартирки, кстати, были хоть и без отделки, но такие чистенькие, приятно удивились при получении ключей. Стеклопакеты нормальные и даже (о, чудо) укомплектованы ручками (что в монолитном доме не наблюдалось). Насчет получения собственности я бы особо не переживала-дадут рано или поздно (у нас задержали на полгода, но это было в 2006).