не вводите людей в заблуждение. 2,7 стоит новостройка порядка 45 метров, не сданная госкомиссии и еще к коммуникациям не подключенная. если кв-ра в центре, в хорошем доме, с хорошим ремонтом и с такой площадью, она стоит не меньше 4 млн.