Сейчас в Северном (только в мкр., а не в поселке) предлагается вот эта квартира http://www.corvetrealty.ru/index.php?id=165 за 20тыс. руб. Сейчас она стоит в режиме изучения спроса, так как вселяться в нее можно только с 1-го апреля. Спрос есть, не ажиотажный, но такой, который показывает, что квартира должна сдаться за эту цену в течение 5-ти дней.Соответственно вашу квартиру в состоянии "без мебели" оценил бы в 18тыс. Считаю, что обязательна покупка холодильника, практически обязательна покупка стиральной машины. Да и вообще с диваном и шкафом из ИКЕА она быстрее сдастся за 20тыс., чем пустая за 18тыс. Покупка и того и другого "отобьется" за год, служить же они будут гораздо дольше.