А квартира уже подарена? Может, свекрови не дарение оформлять, а куплю продажу? Она уже может безбоязненно показывать рыночную стоимость жилья, зато у вас с мужем будет возможность уменшить доход от продажи на стоимость, "уплаченную" свекрови.Если муж боится того что возникнет совместная собственность - этот вопрос можно урегулировать брачным контрактом.