Разрешите не согласится!<Срок сдачи квартиры здорово влияет на цену квартиры и не случайно так называемые "сезонные" квартиры дачников, сдаваемые на 3-6мес., сдаются в мае по цене 65-75% от их аналогов, сдаваемых на год. >Во первых, не надо путать сезонный спад с короткой сдачей. Летом часто затишье на рынке.Во вторых, квартира сдаётся на длительный срок по устной договорённости, просто формальный договор продлевается каждый месяц в обмен на оплату. Всегда можно найти более выгодного арендатора. Некоторые вообще сдают квартиру посуточно и даче по часам.( в особо удачных местах) это выгоднее долгосрочной аренды, просто больше гимора. <Человеку стабильному и солидному, снимающему квартиру надолго, нужна определенность в жизни, а не игрушки с хозяином квартиры "в сдам/не сдам">Человек солидный может заплатить вперёд. И если он действительно покажет свою солидность, можно потом заключить договор на более длительный срок. НО может быть  и так, что съёмщики скроются и больше вы их не увидите. Особенно это касается молодых пар, которые сегодня дружат, а завтра нет...