Красиво ИМХО при любой цене ремонта стоит делать . Обои - дешевые отвалятся даже если их беречь будут, краны дешевые тоже сломаются, что ни делай (особенно, если из экономии фильтры на трубы не поставить), плитка самая дешевая - поколется, опять же даже  если ее беречь.Поэтому ИМХО надо делать или не совсем дешево, чтобы оно не развалилось на 100% быстро (вообще если сдавать долго, то все равно ИМХО имеет смысл), либо если сдавать на год-два, то можно г... сделать, а потом для себя уже как хочется. Но только тогда точно все убьется.