Уже хорошо, что животные не в клетках там сидели.  Но,  подозреваю, что они как в клетке в этой отдельной комнате.  С ними скорее всего мало общаются люди.  Заходят только по делу - покормить и убрать.  И с котятами там никто  не занимается.  Их ведб не только кормить и прививки делать надо,  их надо с рождения брать на руки, приучая к человеку.  Ваш котенок, судя по всему, был этого лишен.  Но  и у вас в доме он не получил ласки в том объему, который бы мог убрать его страхи.  Но, не все потеряно   Если очень постараетесь,  котик может стать более ласковым