Отношения у вас, как я понимаю не очень близкие? Тогда не имеет смысла, на мой взгляд расписывать Ваши проблемы.Я бы выясняла свои права в данной ситуации. Мне кажется, что Вы можете отказаться от сделки, если она не кажется Вам выгодной.У меня подруга в обратной ситуации была, хотела разменять квартиру с братом, его женой и ребенком. Их все устраивало, подруга им "не мешала", а жить в трешке было очень удобно. Они рубили все варианты, которые подруга предлагала, то агентство не то, то квартира не такая, то еще че-нить. В результате они разъехались в шикарную двушку в том же районе (брату) и однушку в Химках сестре, при равных правах. Потому что ей больше надо.