к сожалению, если регистрация сделки была до брака, то квартира не является общим имуществом супругов. В данном случае вы конечно можете попытаться признать общим но ст. 37 вы здесь не очень то и примените), но перспективу решения дела имеют все же внесенные вами общие деньги по его долговому обязательству