Опека может высказать свое мнение,но решать будет судья.Другой вопрос какой будет судья? У нас в районе был такой случай,опека дала отриц.заключение,но судья отдала ребенка.Но мне кажеться,лучше с ними не бодаться,может попробовать хоть как-то выполнить их условия,я имею ввиду согласие родственников,а насчет метража они не правы,говорю по собственному примеру,но если у Вас есть какой-нибудь дом в деревне или еще какое жилье,то сейчас по новым законам(Москвы) все это учитывается,мы так усыновляли последнего ребенка,хотя живем в 60м на 8 чел,но у нас есть еще дом в деревне и еще квартира в Москве и суд все это учел.Удачи Вам.