у нас спальня 12 метров. живём в ней очень хорошо, правда мебели туда конечно не поставишь много. у нас только шкаф-купе и кровать с прикроватными тумбами (кровать 180х200). места на что-то другое больше там нет. из трёх ваших вариантов мне лично больше нравится вариант свекрови.