Тут, наверное, правильнее было бы разделить ситуации: дом в КП и дом независимый, потому как расходы на содержание дома в этих случаях будут сильно разниться. В КП управляющая компания сама устанавливает расценки на содержание всего КП и имеет право их изменять и вносить в список дополнительные пункты, вплоть до расценок на содержание самой управляющей компании. А в отдельном загородном доме Вы платите только за то, что потребляете (электричество, газ, охрану, какую сами пожелаете, а не какую Вам скажут).