С такими проблемами вам лучше в раздел "правовые вопросы" или "Квартирный вопрос". Если есть подтверждающие документы, а мама с прибабахом, то самое правильное - подать на маму в суд и требовать выделения вашей доли. Подробности разъяснят юристы, и дело, кмд выигрышное, но тут в другом вопрос: вы сами-то готовы судиться с мамой?