Самое главное-место. Ибо дом можно достроить-перестроить со временем. Если ПМЖ, то транспортная доступность до места работы и школы. Безопасность (если одинокий дом в чистом поле-ну очень некомфортно будет) Коммуникации-электричество и газ. Вода как раз ерунда, колодец или скважина делаются везде. На мой взгляд для ПМЖ идеально искать в дом в поселке-городке в шаговой доступности от электрички (если работа в Москве), ибо пробки на въездах  в Москву везде жуткие, в 40-80 км от Мск. Все ИМХО.