Тогда кухню и санузел надо привязывать к строго определенному месту.Вы хотя бы посмотрите планы этажей у разных серий домов,а потом говорите,что это просто.А в нетиповая застройке вообще не пройдет,т.к. сейчас стараются выжать максимум и строят башни с минимумом общих площадей.Так что гораздо проще делать нормальные сантехкоробы с возможностью доступа для работ.