Охрана должна знать телефон председателя СНТ, с председателем перед покупкой обязательно нужно поговорить, чтобы потом не было неожиданных сюрпризов  в виде неоплаченных взносов лет за 10 и других целевых платежей - за дороги, за подключение электричества. У нас в СНТ, продаются участки, у некоторых задолженность за 17 лет до 200тыс., при чем не все продавцы предупреждают о наличии таких долгов.