Я не про собственников вобщем-то спрашивала, а про отказавшихся. Для собственника-ребенка на продажу должно быть разрешение опекунского совета на продажу. По сумме в договоре - Вы узнавали, какую они хотят прописать? Обычно неполную, если квартира менее 3-х лет в собственности.