Я никогда не куплю квартиру с неузаконенной перепланировкой. Потому что с каждым годом требования к перепланированию помещений меняются и бОльшей частью - ужесточаются. То, что сегодня можно узаконить, завтра может оказаться не законным. Чем это грозит? Могут обязать собственника привести помещение в первоначальный вид и заплатить штраф. Сегодня максимально - 2,5 тысячи рублей, а что будет завтра? Этот штраф может стать 250 тысяч рублей! Кроме оплаты штрафа, в случае неприведения помещения в первоначальный вид, жилинспекция обращается в суд с иском о продаже помещения с публичных торгов. С каждым годом всё больше и больше закручивают гайки в области перепланировки. Сейчас вы имеете право никого не пускать в свою квартиру, но недавно (из-за повального увлечения народом самовольными перепланировками в многоэтажных домах) создали законопроект, по которому собственники будут обязаны пускать сотрудников жилищных инспеций (разумеется, при наличии у оных удостоверений и предписания о проверке помещения) в квартиры. Так что эти неузаконенные перепланировки хороши до поры, до времени. Но за них обязательно возьмуться. Именно поэтому с каждым годом становится всё больше и больше людей, которые узаконивают все свои переделки в квартире и спят спокойно. Я думаю, что ужесточения - это правильно!  Потому что сейчас все делают кто во что горазд. А лично я не хочу быть похороненной вместе с детьми в своей квартире только потому, что какому-то придурку в моем подъезде помешала часть несущей стены и он сломал её.