1) вы можете позвонить в разные агенства и узнать примерно на какую комнату вы можете рассчитывать на эти деньги, мы когда разменивали я так и делала.2) Мне кажется что лучше купить комнату в квартире где мало комнат, 2-ке или максимум 3-ке.3) если она будет в собственности вы имеете на это полное право. За сколько, так же помониторьте рынок недвижимости, исходя из данных которые у вас будут.4) Насколько я знаю хрущевки сносить не собираются, им делают капитальный ремонт, так что лучше купить в панельном 5-ом доме,они точно под снос в первую очередь идут.5)Если вы ухудшили свои жил. условия то в течении 5 лет вы не можете встать на очередь, а потом если у вас нет площади в собственности, и метраж на человека меньше нормы на человека, то думаю встанете, но это тока для покупки жилья с помощью государстава, а если просто встать на очередь, то еще придется доказывать что вы малоимущие.