У Вас странный подход к людям. Всё оговаривается, составляется договор и смета, ведется соответствующая исполнительная и проектная документация, финансовая отчетность. Главное - оговаривается обоюдная ответственность сторон. Хотя, если набирать на Ярославском шоссе (или где там собираются "самые квалифицированные кадры" ) - можно построить подешевле и проиграть в окончательном рассчете.