Переведи, не врубаюсь. Пол-цены за хату продавцу сразу кто платит? Агенство, которое работает выше, чем за 4%, или ты сама? Если это платишь ты из своего кармана, то почему % выше, чем 4??? Чем агент рискует? Какие у него дополнительные траты, бОльшие, чем у агентов, работающих за средние 4%???