1.Берете в БТИ справку о стоимости квартиры, паспорт на квартиру и мужа.2.Делаете  у нотариуса "раздел имущества", находясь при этом в браке.Нотариальное оформление стоит 0,5 % от стоимости БТИ. (эта цена в Питере)3. Бумажка "раздел имущества" валяется у Вас до тех пор, пока не погасите ипотеку.После погашения идете с ней в рег. палату и регистрируете квартиру на свое имя.Точнее нотариус подскажет.Но до тех пор, пока квартира обременена ипотечным договором, никакие сделки с ней не пройдут (только если сам банк разрешит)