СПАСИБО, очень помогли.  Риэлтор хочет что-то среднее между вторым и третьим вариантом если я правильно Вас поняла. Т.е свидетельство на землю останется старым, а вот кадастр сделать новым. Дом вообще  не оформлять, т.е регистрировать его потом сразу на меня. А как понять, что расхождений нет, новый кадаст не выдадут? Можно еще раз для тупых, при такой схеме на сделке у нее должно быть: новый кадастр, старое свидетельство на землю. спасибо