чиво???? вы помоему все перемешали в одной кастрюле.продав квартиры, вы ЛИБО делаете вычет на миллион от цены продажи, и платите налог с разницы "цена квартиры по договору минус миллион", ЛИБО делаете вычет в размере ранее понесенных затрат на покупку этого обьекта недвижимости.какая связь с вашим вопросом, я не понялвы про какой вычет - от продажи или от покупки говорите? мы - от продажи.давайте разберемся. предположим вы приватизировали квартиру.менее чем через 3 года продаете и хотите поставить полную стоимость в договор, предположим 6 миллионов.Соответственно вы должны заплатить налог с 6-1==5 миллионов.Если вы одновременно покупаете другую , за 7 миллионов, то вы вправе получить вычет с 2 миллионов, т.е. в результате продажи а потом покупки заплатите фактически налог с 3 миллионов в размере 390 000 рублей.Теперь прошло еще 2 года, и вы продаете вторую квартиру за 8 миллионов. Вы вправе применить вычет в размере затрат на покупку, и должны заплатить налог с 8-7=1 миллионов.Если снова покупаете, права на вычет от покупки вы уже не имеете