Ну вот причем тут это? Там природоохранная зона, там нельзя было строить капитальные дома. Совершенно другая ситуация. Хотя в нашей стране ни от чего нельзя быть застрахованным. Форма управления (СНТ ДНТ и тд) это вообще ни на что не влияет. Вас должен интересовать статус земли и тип разрешенного использования. Статусов много, и разрешенные использования разные - есть лпх, земли поселений, ИЖС, Сельхоз, Сельхоз под дачку и тд и тп.