Вот насчет ЧТК я что-то не подумала когда Вам писала. А где будет проходить ЧТК? Насчет метров тут кому что важнее - Пражская больше метраж, но дальше до центра (если это важно). Преображенка для меня предпочтительнее из-за месторасположения. Ориентируйтесь еще на то  - сколько добираться до работы. Садиком были очень довольны - если интересует пишите в личку. Здесь же тема не по садику.