очень хреново жить без стиральной машины и холодильника. но сдаются квартиры почти все с холодильником и некоторые с машинками. вы территориально где находитесь (планируете снимать), ребенку склько? помимо этого нужна посуда, постельное белье (хотя бы 2 смены), ну, понятное дело, ребенок растет, ему одежда.