Я конечно не риэлтор, но знаю этот район, посмотрела Виннер, эта квартира стоит по цене дешевле многих, у других исходные данные хуже по общей удаленности и планировке. Там все дома 9-12эт. 76гп. и 16эт. из них самые лучшие, да там и нет квартир в этих 16эт., хотя этих самих домов 5шт. подряд идет.