если думаете сейчас о наследстве - напишите завещание, в котором укажите, что каждому ребенку по квартире. Прописка тут роли вообще никакой не играет, если только ваши дети по каким-то чудесным причинам не будут знать о вашей смерти в течение 6 месяцев, тогда прописка позволит им доказать, что фактически они в наследство вступили.