Я понимаю,задача непростая. Но жить на 1\2 доли невозможно, где надо спрашивать разрешение на все, даже  разрешение жить в данной комнате. В коммуналке большая автономность. Можно прописывать и т д. Хотя тоже жить невозможно. И что лучше? 1\2 в Новокосино, где другая доля будет перепродаваться или большая комната около метро , где другая комната муниципальная, и соседи не собственники. Выигрыш не большой, но очень много людей без денег