Вам председатель ни разу не требуется для оформления участка. И вообще участок можно продать-купить по рукописной купле-продаже, но вы вряд ли станете с этим связываться А так, вы можете с продавцом отправиться к ближайшему нотариусу и оформить сделку.Единственное, смотрите, чтобы у продавца были новое свидетельство о праве собственности.Оформить нормальное новое свидетельство на практике занимает минимум три месяца.Иначе на ваши плечи еще ляжет геодезия участка в + к переоформлению всех доков.