пусть пишет, как советуют, а именно под ижс - индивидуальное жилищное строительство...Такой вид использования  в документах  поднимает землю в цене, если вдруг захотите продать и плюс,  собственность-то оформляется с учетом  детей-внуков-правнуков...не будет проблем в разрешениях на строительство, если вдруг возникнет желание что-то построить-перестроить