Может быть, подождать, когда подобная по планировке квартирка появится в продаже - м.б. даже  П44-Т(они еще лучше)=)) Не торопитесь, сейчас предложения ростут как грибы после дождя, и эта серия самая распространенная, таким образом, и часто предлагаемая к продаже.