тот план, который есть в деле, это просто съемка с новыми НЕ УЗАКОНЕННЫМИ границами.ИМХО, Вы поторопились с иском о заборе, т.к. пока нет оснований его сносить: до тех пор, пока он не напишет заявление в кадастровую палату о переносе своих двух точек в обещанном направлении. Когда у соседа будут стоять на кадастре новые границы, только тогда территория с забором будет являться самозахватом.Думаю, что экспертиза не может быть в Вашу пользу, т.к. отразит только узаконные вещи, а не сделанную Вами съемку.  А что Вам юрист говорит?