посмотрите на банки.ру, есть банки, ктороые работают по стандартам АИЖК, а это значит что процент меньше 10% http://www.banki.ru/products/hypothec/search/?curcount=all&currency=235&amount=1300000&term=&initialInstalment=&typeEstate=216&preparedness=218&regions=213&bankcount=all&bankid%5B%5D=every&go=%CD%E0%E9%F2%E8