Да у Вас еще хлеще чем у меня...и Вы молчите?! наверное у вас очень много терпения. С разговора надо начинать... А там по ситуации. Но для этого надо владеть информацией, чтоб заткнуть "за пояс".  Разговоры, как показывает практика, в таких случаях с такими соседями не помогают, но, покрайней мере это открытый путь к дальнейшим действиям. Если не хотите разговаривать - напишите записку и повешайте. Я так делала. Что же они так обнаглели! Кстати, хороший сайт - Мосжилинспекции. Я там нашла один вопрос-ответ по нашей теме.http://www.mzhi.ru/mzi.nsf/0/CAF6CCF2911D23ACC3257690004B1EF8Вчитайтесь внимательно в ответ! Я вот думаю, перед тем как с заявлением идти - распечатать ст. 290 ГК РФ - «Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме» и повешать на двери - пусть читают!