Вот как раз проем в несущей стене гораздо меньшее зло чем туалет на территории кухни. Проем вы просто так не сделаете, а только с согласования проектной организации и с укреплением соответствующим. И документы вам совершенно официально может дать МЖИ. А вот на расширение\смещение туалета никакая МЖИ вам разрешения не даст. И, к слову сказать, если у вас перепланировка не затрагивает несущих стен, вы можете узаконить ее сами без участия посредников примерно за 100 долларов в общей сложности.А посредникам заплатите тысяч 150 в лучшем случае. Рублей, конечно же. Правда это все актуально если у вас уже есть собственность на квартиру.