Автор,я считаю,покупка 2-ки-хорощий вариант.Жить надо  сегодня,а не на будушее комфорт.жизнь откладывать.Мои родственики жили в 2-ке 56 квадратов в троем:мать,сын и дочь.Когда дети выросли и жить в 2-ке стало тяжело,денег на доплату нет,и они поменяли ее на 3-ку 50 квадратов и до метро на транспорте добираться. Теперь у каждого своя комната.Все рады.