Я там живу рядом и прекрасно вижу, что за территория. Территория хорошая, но утверждать, что это прям самое распрекрасное место в Москве слишком опрометчиво. А Мираксовские дома, прилепленные друг к другу на расстоянии нескольких метров и смотрящие друг другу в окна - это вообще отдельная песня с точки зрения их комфортного расположения. Особенно пятому невысокому домику "повезло", зажатому вплотную между школой и небоскребами.