У нас до Дмитровки метров 100. Да , ее видно. Окна на улицу конечно минус. Хорошие окна и кондиционер дело исправили. Шума нет. Квартира очень теплая, не угловая.Квартира  похожая в нашем доме на другом этаже продается на 500 тыс дороже. Мы не стали меняться на трешку без доплаты( 70 м) в ваши края, тк уж очень далеко от метро. От туда выбраться/добраться  большая проблема.Потом у нас свободная продажа, не альтернатива.  Один собственник.Это обстоятельство тоже на цену влияет. Мы готовы на разумный торг, но за 110тыс за кв точно не готовы отдать( по крайней мере в настоящее время)