а если опекун с согласия орг. опеки продаст квартиру третьему лицу, своему родственнику например? законно? вполне. от имени недееспособного сделки совершает опекун. или заключит от его имени договор ренты со своим роственником/знакомым и т.д.? но вот смогут ли наследники признать сделку недействительной? честно не буду врать, не знаю.