У меня мама прошлым летом продала дачу по Симферопольке тоже около 100 км за 400 тыс. Но у там был участок полностью ухожен, 10 соток на крайней линии (но по документам те же 6) и домишко 3*4, но переночевать можно. В СНТ пруд, магазин, лес - через поле перейти. Свет, летний водопровод. И это была нормальная совершенно цена. Единственный минус от Вашего - пешком добираться сложно, только на машине.