Кухня удручает, остальное сойдет. )) Но там наверное и прихожей нет и коридорчики узенькие, и ванная с туалетом маленькие... В общем, если можно сделать перепланировку, то можно взять такую квартиру, только вот ремонт в копеечку выльется, а вы вроде не хотите много денег в ремонт вбухивать.