Если бы не было ребенка, однозначно двушка. А с ребенком лучше трёшка, т.к. в большой двушке будет очень много нерационально используемого пространства. Большой коридор? а много вы времени проводите в коридоре???  Маленькая кухня в трёшке элементарно объединяется с комнатой-гостиной, + спальня и детская. А санузлы почти всегда стандартные (не считая те, в которых сидячая ванна), так что я однозначно за трёху маленькую.... сами сейчас такую ищем.... В двушке уже нажились.