А в паспорте же штамп имеется, они же в паспорт тоже смотрят в рег. палате просто не примут документы если не будет согласия супруга.В моем договоре купли продажи(я покупатель) написано что я не состою в браке , оператор которая у меня принимала доки, даже пока сама не дочитала до пункта что я не состою , спросила об этом, я честно ответила что нет, она полезла в паспорт проверять.А чревато это тем, что супруг от которого каким то образом  скрыли сделку как тока узнает может подать в суд на: либо признание сделки не действительной(без его согласия, доказывается элементарно), либо на раздел(делить можно и состоя в браке)