При чем тут тупой метр? Вы в метре живет, или в квартире? Посмотрите, за сколько тут оценивают среднюю трешку (Не 5-9этажку???), если у автора такая, то на 5-9ти этажки вполне можно разменять (купить). Если у автора трешка в 9ти этажке, то тогда да, без доплаты, аналогичные однушки не купить (т.к. в 9ти этажке трешка 50-55 метров, а однушки-от 30ти). Или Вы будете спорить, что в КОПЭ, П44 и прочих, трешки не от 9 млн? А однушки - двушки с маленькими кухнями не от 4 млн  начинаются? И в чем же я в корне не права? Также идет расслоение по цене между квартирами с нормальными (9-10 метров) и маленькими (5-6 метров) кухнями (метр таких меньше метра в комфортном жилье, несмотря на большой общий метраж). Но с доплатой все равно будет проще и быстрее. А размен сейчас найти гораздо проще, чем в период бурного роста.