На пркатике все выглядит так: сдаем свою однушку с евроремонтом за 31, снимаем трешку на окраине тоже с евроремонтом за 42 (разница 11 тыр). хозяева либо еще на стадии телефонных переговоров отказывают семье с детьми, либо говорят "нам пофигу на ремонт", тогда обязательно прописываем этот пункт в договоре, мол к состоянию квартиры (обоев. полов, сантехники и т.п.) на момент окончания съема претензий не имеем. Сейчас тоже оба на фрилансе, тоже то густо то вообще ничего по несколько месяцев (берем в долг), иногда бывает страшновато, но в целом нормально.