в квартиру их пускать нельзя. оттуда их никакая милиция не выведет, если они предьявят договор. от ментом будет констатация чистого конфликта двух хозяйствующих субьектов и посыл в судИмхо поменять замки, собрать и выставить вещи в тамбур, когда придут, отдать остаток денег