Максимум на однушку.  Пусть квартира стоит 8 мл. 1/4 - условно 2 млн. Поскольку цена доли примерно вполовину дешевле рыночной цены, то получите примерно 3-4 млн. НЕ больше. Только продавать квартиру целиком и целить деньги. Тогда получите 6 млн.