Не хочется вас огорчать, но со свободных 10тыс (из них сколько у вас на жизнь уходит?) на квартиру не накопите. Банально: ваши накопления будет съедать повышение цен на недвижимость. Даже без съема квартиры с з/п в 30 тыс. накопить практически нереально (если речь идет о мск)