Ну так коридор и подойдет как раз для хранения всех сезонных вещей и бытовых приборов с гладильной доской. А в остальных комнатах, небольшие шкафы и комоды, для нужностей. Я не знаю, насчет ваших пожеланий по балкону большому. Конечно прикольно, что он проходной, но как вариант его можно утеплить, разделить на два в одном сделать систему хранения, а в другом рабочее место, хотя все зависит от его ширины.