<а потом банк будет проверять чистоту квартиры? >Это лучше доверить риэлтору. Ибо проблемы если будут, то прежде всего у вас, а не у банка. Кстати и описывали такой случай здесь. Якобы юрист банка пропустил что то при проверке и квартиру забрали через суд.