Смотря где. Общаги на нечётной стороне Красного Маяка, В данном микрорайоне 4 дома ЗИЛовских (корпуса 1 и 3), автор собирается покупать квартиру в 29,2, это кооперативный дом, нормальное окружение. По поводу чёрных, да, их много, сад и школу нужно выбирать, учитывая это. В 858 одни чёрные, в 1173 поменьше и не во всех классах, в 1777 вообще нет, т.к. туда трудно попасть.