На самой сделке, перед закладкой можно аппетит удалить(они свою дельту отбирают авансами)А вот изначально, даже на 2 площади им вряд ли больше 100тыс понадобится, договоритесь, что если вдруг потребуется больше, то довнесете по ходу дела.