Десять раз писали про это. Доктора есть лицензирванные из известных псих. институтов, нап. Сербского. Стоит 7-10 тыс. с выездом на сделку.Наличие справки из ПНД ничего может и не дать. Продавец может заявить, что был пьян во время сделки и не понимал, что сделал. Поэтому доХтор или нотариус хотя бы.Нотариус имеет права и должен проверить во время оформления сделки. Просто не все к нем обращаются. Можно теперь заключать  договор в простой письменной форме без натариуса.