У нас была похожая ситуация, правда, по нашей вине. Планировали купить определенную паркетную доску, а потом передумали. Но под нее уже сделали стяжку таким образом, что если бы мы положили другую парк.доску, то уровень полов был бы разным на пару см. Поэтому делали поверх стяжки наливной пол.