С ума Вы сошли - ставить знакомых в известность, что у Вас есть "лишняя" жилплощадь, а Вы ее бесплатно не отдаете. Никаких коммерческих дел с родственниками, знакомыми и сослуживцами (не дай Бог) вообще затевать никогда не надо.