С иппотекой -да, реально.Другой вопрос, что у нас в Украине ее пока нет (сообщества не в счет из-за их ставок под 50% годовых).И еще, Вы сразу же взяли себе по максимуму -трешка, 4-х комнатная... А почему не хотите рассмотреть поскромнее варианты?И еще, когда хотят СВОЮ квартиру, то или ищут самые дешевые варинаты или же меньший метраж или "зарабатывают". А 70 тысяч -так это Вы не мелочитесь, есть и более экономные варианты.