У них в договоре с клиентом-продавцом стоит пункт о том, что продавцу запрещается вступать в контакт с потенциальным покупателем. Когда берут аванс у покупателя, там есть пункт о том, что в случае непосредственного контакта с продавцом аванс не возвращается. Левые деньги образуются тогда, когда непосредственно перед сделкой покупателю говорится, что надо добавить, а то у них на квартиру другой покупатель с большей суммой нарисовался, клиента-продавца нагибают в цене под не менее благовидным предлогом. Разница в ценах (до 10%) выбирается под гарантийные письма в свою пользу. А что попало в сейф ИНКОМА, то для сторон сделки уже пропало. Забрать отданное им можно только через очень авторитетных людей. Как и на какую сумму люди пишут друг другу расписки после сделки - ИНКОМ уже не волнуют, свое они получают чаще всего ДО сделки.