1. Это однозначно одна и та же квартира, хозяин дает объявление в интернете, а агенты потом сами тиражируют его на циане.2. Реальная цена - та, которая максимальная. Некоторые агенты в целях конкуренции недобросовестно занижают "цену от хозяина", чтобы обращались к ним (я несколько раз таким образом сдавала квартиру, так что знаю). Грамотный арендатор к таким обращаться не должен - одно это уже говорит о некоторой непорядочности агента3. При выборе надо смотреть не на описание квартиры "от агента", а на фотографии. Если их нет - просить их предоставить или замучить наводящими вопросами (по ответам будет ясно, в теме агент или погулять вышел). Чтобы не ездить на зряшные просмотры. Лично я всегда сама фотографирую свои квартиры, а агенты потом мои фотки на циане размещают: мне удобно, чтобы клиент имел отчетливое представление о квартире, а не со слов агента мечтал о зашибенном евроремонте за скромные деньги.4. Для избавления от сомнений (вдруг все-таки можно снять дешевле) при просмотре можете лично спросить у хозяина, по какой цене сдается квартира и возможен ли торг. Но будьте готовы, что максимальная циановская цена - и есть реальная. Удачного съема!