Так какая разница, по какой цене эта квартира будет продана? Если квартиры в цене поднимаются - поднимаются все, опускаются соответственно тоже. И на 2/3 от стоимости этой квартиры я по-любому смогу купить двушку. Или я чего-то не понимаю в вашем вопросе?