Пляшите пока от того что есть. Первоначального взноса нет, квартиру никто разменивать не желает, пока в вашем случае лучшее решение будет съем, потом возможно поиск более денежной работа. Вам немного оптимизма не хватает, заряда бодрости что-ли. Увозите вашего ребенка из этого ада, она вам потом только спасибо  скажет. Родственники сами себя до ручки доведут, главное не выписываться оттуда.