Я у Вас в первом посте не поняла, Вы еще и дачу от продажи своей на Кутузовском хотите купить?? Поставьте себе Виннер или в ИРР посмотрите цены, от них и отталкивайтесь, что и где Вам можно купить, а не только от своих нереальных желаний. За 10 Вашу не продать, если за 7-7,5 продадите-считайте, что повезло.