у нас в договоре прописана такая фраза (не слово в слово, но суть понятна): если сделка развалилась/недействительна по вине продавца, он должен нам (не вернуть деньги) , а купить АНАЛОГИЧНУЮ квартиру в том же районе, того же размера. Посмотрите типовые договора от юр. фирм, везде сейчас такой пунктик. Очень удобный и важный. А то вдруг пока идет регистрация и т.п. ваши денюжки обесценятся, аналогичная квартира станет дороже гораздо- зачем вам деньги? вам нужна ж квартира.