Я все поняла, в такой трешке все равно получается два жилый помещения - спальня и детская. В двушке по моему плану - тоже. Гостиной-кухни метров в 18 вполне хватит, ее вариант в трешке будет метра на 4 больше (так как там наверняка комната менше). Зато в новой двушке будет навреняка прсоторнее коридоры и с/у. Да и новый дом - ИМХО лучше. Тут уж кому что нравится.