Это сообщение, на которое Вы ссылку даете, не мое. Я честно говоря,даже не обратила внимание на него, выделив для себе утверждение "влияет незначительно". Склоняюсь именно к этому варианту, т.к. мне кажется (допускаю, что я могу ошибаться), что в общей массе продаваемых квартир доля тех, в которых сделан качественный черновой ремонт и качественные инженерные работы, не та уж высока.