СТ разныые бывают. Есть те, что ценнее, хотя их ценность в целом очень сомнительна. Например, у нас в Дубне самое "ценное" СТ - М***. Типа это на берегу Волги. Дорог в нем асфальтированных нет. Есть садовые домики. В большинстве случаев не ахти какие (ну это те, что на продажу выставлены). Так вот там сотка стоит примерно от 250тыс. В то время как в любом другом СТ нашего города сотка стоит в районе 100тыс плюс минус немного. У нас под ИЖС участки могут дешевле продаваться,чем в этом "престижном" разрекламированном СТ.Так что автору лучше узнать насколько ценится ее СТ. Мне кажется, что асфальтированная дорога, возможность круглогодичного подъезда к участку - это очень большой плюс. Конечно, кому-то не надо такое и он не купит за дорого участок, который ему надо только в теплое время года, а кому-то и зимой хочется вырваться, а на участок под ИЖС денег не хватает, тогда эта дача - то, что ему нужно. Тем более, что и земли не 6 соток, а почти 10, что так же не маловажно.Мне ,например, зимой на мою дачу разве что на лыжах дойти, благо хоть не так далеко, а машину в деревне бросить разве что так. Или на электричке - у нас платформа рядом - это тоже увеличивает стоимость дач.