Че-то мне тоже сомнительно, что автор заинтересует умную, красивую, 24-летнюю девушку.  Такие девушки выходят за мужчин 38 лет, но справедливо ожидают от них вложения средств, то бишь спонсорства против которого восстает Сыр-бор. Скажу прямо, что небогатый, а скорее бедный мужчина 38 лет, имеющий в анамнезе семью и детей, и до кучи жилищные проблемы, может заинтересовать только женщину примерно своего возраста и такой же жизненной ситуации и, пожалуй, женщину помоложе, но с большими проблемами.