Теперь нужно заходить к проблеме с другого конца.Я планирую поменять трешку на двушку ( или однушку) с доплатой. Если делать это через куплю-продажу обеих квартир.Допустим продаю трешку макс за 7 млн. Должна платить налог с половины (3,5 млн).Мне будет вычет с продажи трешки 1 млн. Или как тут выше писали только 500 тыс?. А почему 500 , если теперь она вся моя и я ее продаю  одна, должна и вычет весь получить?. Потом на покупку двушки ( или однушки)  получаю вычет 2 млн. Итого налог платить с 500 тыс.. 65 тыс руб -терпимо.А вариант  не купли- продажи обеих квартир, а  мена с доплатой? Доплата  может 1-1,5 млн.  Тут вообще вычет не просматривается? Не выгодно