Уважаемые специалисты и уже прошедшие эту тему товарищи!Ситуация такая. Моя тетушка покупает квартиру у соседки нашей бабушки в Мытищах. Продавец - бабуля 68 лет. Собственник. Они продают квартиру и уезжают в другой город. Договорились на очень шикарную схему, сначала мы с ними заключаем залоговый договор аренды(залог 6ая часть стоимости квартиры муж с сыном теткины могут жит в квартире, оплачивая аренду, которая входит в стоимость квартиры, короче говоря, по сути - рассрочка) аренды, с последующей продажей. Моей тетушке дается полгода на то, чтобы решить свои вопросы по продаже имущества в Сибири в спокойном режиме и в июле отдать всю оставшуюся сумму.Продавцы, напуганные черными риелторами, уже впали в счастливый раж, что тут соседкины родственники, (а с соседкой, моей бабушкой, они на одной площадке уже 30 лет живут) объявились, желающие купить их квартиру. Но разум подсказывает, что нельзя выходить на сделку без риелтера, либо хотя бы без знаний на эту тему.Итак вопросы:1. Чтобы правильно оформить эту сделку с учетом таких замороченных договоров и отсрочек основного платежа какие формы договоров нужны?2. Все-таки на всякий случай стоит проверить квартиру, но как и где? Можно ли нанять риелтера только на эту операцию?3. Залоговый договор и передачу залога нужно оформлять у нотариуса? Свидетели нужны?4. Когда тетушка продаст свое имущество и готова будет передать остаток суммы хозяевам, тем нужно будет приехать в Москву,и дальше что? Я так понимаю, деньги закладываются в ячейку и вынимаются продавцом только после того, как тетушка станет собственницей квартиры. Это - через месяц после заключения основного договора. Хозяевам второй раз за деньгами прилетать? Или как-то это можно будет в один приезд решить?Хочу мнений, можно ли это все решить без профессиональной помощи? (эти продавцы, блин, даже не наняли агентство для продажи квартиры, сказали что дорого очень и сидели ждали у моря погоды). Если можно, то что нужно знать?Если нет, то чем может помочь риелтер и сколько это может стоить? (ну проверка юр.чистоты и все такое?)Буду очень признательна за мнения!