Понимаете, у них нет специального образования, поэтому они не  вправе решать есть перепланировка или нет. Говорить они могут кому угодно и что угодно но это не может являться основанием для проверки. Мало ли какому электрику что почудится. Представляете себе, звонит Вам МЖК со словами "нам йето, электрик тут сказал что у вас перепланировка". ну смешно. Вообще факт неузаконенной перепланировки фиксирует целая комиссия, которая заранее извещает Вас о приходе (согласовывает время). При этом у Вас нет никаих обязательств их принимать или открывать им дверь. Открыть дверь Вы обязаны только при наличии решения суда, санкции прокурора ну и еще в ряде столь же экстраординарных случаев. Сами МЖК не раз признавались, что никаких серьезных рычагов воздействия на перепланировщиков у них нет. В случае с воздуховодом проще - делаются замеры у соседей, составляется акт, дальше через суд. А вот стены, и остальное крайне сложно. Если дом не рухнет или не пойдут трещины, которые по экспертному заключению являются результатом незаконной перепланировки предположительно в Вашей квартире, то НИКАК против Вашей воли попасть в Вашу квартиру они не смогут. Ну разве что соберут свидетелй, которые должны будут ДОКАЗАТЬ (т.е. иметь соответствующее образование или навыки) что у Вас именно незаконная перепланировка, что тоже достаточно непросто. БТИ никакого разрешения не выдает, как и не накладывает штрафы это просто БЮРО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ.  Это контора, которая ходит по вызовам и измеряет Ваши квартиры. И фиксирует расположение стен, дверей, окон, площадь квартиры. Не более того. БТИ ничего вообще делать не может - ни штрафов выписывать, ни давать разрешений. Если у Вас перепланировка "от руки" то зря Вы отказались (стена не несущая?). Уже достаточно давно такие перепланировки узаканиваются очень просто.