Строители вроде как не отказываются всё это хозяйство заделать. Думаю приглашать когда отопление весной отключат. У меня столько этих трещин, и они большие, и ещё не известно ЧТО будет с потолками к весне. И времени это сколько займёт - не известно. Уже "радует" перспектива жить в квартире во время ремонта. НО! Одну трещину мне они уже заделывали, и заделали, но она проявилась снова.  Боюсь тут была проблема с технологией, и теперь всё будет трескаться вновь, несмотря на заделывания. Я просто в акуе от потолков... Звездец полнейший...