надо вызывать специалистов по вентиляции, техника из ЖЭка. Никакими примочками тут не справиться. У меня на наружной стене была-под окном, поменяли окна, запенили щели в том числе в углу-стало лучше, но все равно ждем наружную герметизацию, но у нас вентиляцию проверили-все прекрасно, тянет отлично, но это я и сама знала-белье в ванной сохнет моментально.