Круто! Поздравляю! И желаю как можно больше терпения, чтобы не спешить с решениями и не наделать ошибок  Подождите выравнивать территорию, у вас очень интересный рельеф, с ним можно много интересного сделать! Лучше всего - поживите там лето, посмотрите, что да как, а уж со следующего года начинайте переделку под себя. Тогда переделывать меньше придется