Бардель не советую устраивать посуточный. Сдавайте за хорошие деньги с такими условиями, понятно не за 12000. Минимум - 15000. В договоре действительно все пишите. На любой товар, есть свой покупатель. Кто-то захочет жить в убитой комнате, чтоб сэкономить, кто-то снимет убитую однушку, опять же чтобы сэкономить и жить отдельно без хозяев. Кто-то готов будет платить за элитную обстановку и ремонт. Все люди разные. Я б например не въехал бы не за что в бабушкину комнату или в убитую однушку, пардон может там на этом допотопном диване бабуля или дедуля представились. Мне брезготно было б. Я искал б условия. Если бы уже не снимал, может отписал бы вам может рассмотрели б в качестве жильца меня. На любой товар есть свой купец и если есть спрос есть и предложенье так что сдавайте и не парьтесь. Удачи