кхм-кхм...а туалетом и раковиной, извините, можно попользоваться или за угол бежать? Вы хотит получить деньги за то, что кто-то будет отсиживаться в вашей комнате, не беспокоя вас? Поставьте там шкаф и требуйте от него плату!