я думаю, что речь идет как раз о беспроблемных вещах (снос не несущих перегородок, объединение санузла без переноса сантехприборов). У нас вот кусочек комнаты (малюсенький) к санузлу "отошел"  Пользоваться очень удобно, никого не напрягает, а узаконить никак  нельзя, т.к. "увеличение санузла за счет жилого помещения категорически запрещено".