Первый раз слышу, что очередников перестали обеспечивать бесплатным жильем, но это лирика.По логике вещей, на 2 человек вы должны купить минимум 36 м2 (чтобы по 18 м2 на человека) было. В сертификате на субсидию обычно указывается, какую квартиру и какой площади вы должны приобрести. Квартиру меньшей площади, чем указано в сертификате, вам просто не одобрит юридический отдел. Поэтому, чтобы избежать таких ситуаций, лучше заранее с инспектором по субсидиям оговорите этот вопрос.