Вы не совсем правы. Кроме затрат продавца есть еще и платежеспособный спрос, колторый сейчас реально снизился по отношению к осени. Вот ВАЗ перваый кризис десятилетней давности пережил легко, когда цена девятки упала с 8тыс. до 3тыс. долларов. В этот кризис цены не снижены и жить ему осталось не более года, похоже.Т.е. один свой конкретный объект нельзя рассматривать в отрыве от окружающих предложений. Более того, возможно у вас и есть потенциал повышения цены, это оценить можно, только увидев квартиру.