Здравствуйте! Щербинка предлагает достаточно много вариантов ,а если говорить о деревеньках, то выбор куда более впечатляющ, касаемо договора: юридическая формальность- договор не может заключаться сроком более 11-12 месяцев,он может пролонгироваться(продлеваться) по согласию сторон.Цена договора является существенным условием и не подлежит пересмотру  в одностороннем порядке в течение срока действия договора,(Наймодатель  вправе изменить цену лишь в том случае если Наниматель  выразит желание заключить договор на новый срок по окончании срока действия  договора)Рекомендованное время для поиска квартиры с середины апреля.