Как владелец именно такого дома-бани, могу сказать, что:1) Вопрос об экономии средств не стоит. Из дома проложена теплотрасса. Теплопотери, безусловно, есть, но насколько они велики по сравнению с отоплением дома выяснить не получается.  Стоит, короче, у меня баня круглогодично отапливаемая. 2) У меня как раз помещение жилое. Уже 2 года, пока идет стройка дома. Количество мышей и пауков зависит не от присутствия или отсутствия людей. Когда закончу дом, то появляться в бане будем реже. А уборка?.. После отъезда гостей можно и убраться. Конечно, если гости "поднасрут", а хозяева этого не увидят, то какое-то время будет срач.  Но все равно же пойдешь туда посмотреть, как там дела. Поматеришься и уберешься. И если все коммуникации есть в основном доме, то провести их в баню не составляет никакого труда.ЗЫ: По поводу "временного-постоянного". Если бы я начал строительство с бани, то дом не стал бы строить ни за какие коврижки.