Автор нарушает закон, а квартиросъемщики - нет. В этом разница.1. Автор не платит налоги, это явно из боязни засветиться.2. Автор не регистрирует жильцов по месту пребывания.3. Автор, возможно, недоплачивает коммунальные услуги, т.к. некоторые расходы считаются по кол-ву человек, и еще не у всех стоят счетчики воды. 4. Автор требует сохранение сделки в тайне, но соглашение о конфиденциальности или неразглашении. кажется не заключалось?5. Автор не может запретить дневные посещения, хоть людям, хоть инстанциям, на ночь же они не остаются и проживать не собираются, поэтому условия договора о количестве ПРОЖИВАЮЩИХ не нарушены.6. Автор не обязан давать нотариальное, письменное или устное согласие на проверки опеки и СЭС, но оно не предусмотрено законом.7. Автор может расторгнуть договор при несогласии с изменением состава проживающих, это вполне понятно, но это может произойти и через год, а в настоящее время никакого "лишнего" жильца нет, зачем суетиться.