вот-вот,у нас , например в нотариалъном акте одной квртиры написано квартира 65 кв.м, а в реале, в ней всего 52(и это и не толъко жилые помещения но и балкон и коридор  и т д)В др. квартире вообще общие части занимаЮт около 50 квадратов