Не парьтесь особенно по поводу почвы. Делайте, как вам тут советуют, посадочные ямы с подготовленным грунтом, грядки и клумбы, туда и сажайте. Вы видимо энергичный человек, вам хватит энергии, чтоб вытянуть растения в любых условиях - будете опрыскивать, подкармливать, делать дреннаж, насыпные грыдки, раскслять почву и т.д. Полно приемов для того, чтоб "обмануть" природу и добиться роста растений. Набьете шишки по первости, отфильтруете подходящие неприхотливые растения, появятся любимчики ради которых вы будете готовы напрягаться вопреки всему. Чтоб не изобретать велосипед, лучше, конечно, посмотреть что и как растет у соседей, но и поэксперементировать тоже стоит.Вы обратие особое внимание на ваши елки, которые решили оставить на участке. Для того чтоб они выжили, почву вокруг них нельзя утрамбовывать в радиусе не меньше 1,5 м (даже больше), сеять газон, нельзя прорывть рядом с ними траншеи, обкладывать их плиткой -  ослабнут, нападет короед, и года через 2-3 придется спиливать, т.к. хвоя начнет сыпаться, желтеть, и дерево может упасть. Мы в процессе стройки и освоения участка потеряли большинство деревьев, оставшиеся на очереди, т.к. не очень себя чувствуют судя по внешнему виду.