Ни один нормальный человек не будет брать кредит,чтобы навариться и ради сдачи в аренду не будет брать.Так что не придумывайте.Если и была парочка идиотов,то их можно не учитывать.В основном,люди брали,т.к. не было никакой квартиры,а аренда и условия съема жуткие.Вот и решались на ипотеку.