я бы выбрала 1-й вариант, потому что, насколько я поняла, таким образом вы можете отделить свою семью от всех родственников... а снимать сейчас у вас не получается? как вообще по ценам съем в сравнении с ипотекой. т.е. если разница несущественна, то лучше покупать, но если вы снять можете, например, за 10000 (вместо ипотеки за 40000), то, может, можно, пока снимать и подкопить...