Не согдашаться по пичине ипотеки.Мы все под Богом,никто не знает,что будет завтра,а может быть потеря работы,потеря здоровья и невозможность выплачивать ипотеку,и даже развод,в жизни все бывает.У вас единственное жилье-1 комнатная квартира.А  другая же принадлежит банку.В долг можно дать деньги,если они у вас есть,а вот жилье трогать нельзя. У вас дочь,которая возможно через 2 года захочет жить с МЧ и ей эта квартира очень пригодится.