Как-то прочитала объявление в лифте в доме подруги. Что-то типа:"Уважаемые жильцы, напоминаем вам, что вы живете не в сельской избе с собственным двором, а в многоэтажном городском доме. Поэтому большая просьба:отложите свои деревенские привычки вытряхивать грязное тряпье над головами прохожих, не позорьтесь и не провоцируйте людей на то, чтобы выкидывать свой мусор вам под дверь". Как-то так. Не помню, какая была подпись. Толи "старший по подъезду", "толи ЖЭК". Может быть вам тоже что-то в этом духе написать? Добавив ещё что-нибудь про штраф какой-нибудь?