Расписывайтесь с ним быстрее,а дальше... как карта ляжет.Я вам это не из корысти советую,а из чисто человеческого сочувстия.Если он так напивается,до свинячего визга,то не факт,что в следующий морозный вечерок его станут поднимать добрые люди, и вы вовремя подоспеете...Так, хоть, будете в квартире хозяйкой,а не приживалкой,которую в любой момент смогут выселить законные наследники.