правильно Вам говорят. мы ремонт начали делать через год после сдачи, ремонт делался где-то год, т.е. финишка была через 2 года после сдачи. Плитка не поотваливалась, но трещины по стенам пошли. Хорошо, что ремонт был не очень дорогой, не жалко теперь все переделать. А еще сразу вы вряд ли сможете все предусмотреть, поживите так, поймете где и что вам хочется изменить и как сделать.Да и деньжат накопите на приличный ремонт.