От суммы продажи минус 1млн. налогового вычета. А потом, при покупке других квартир ,можно еще вычет в 2 млн. получить на доход, полученный от продажи квартиры. Причем если две квартиры будут покупаться двумя разными людьми, то суммарный вычет может быть 4млн. (Вычет при покупке можно получить только один раз в жизни).