Я тут ещё чутка подумала  вот еврибор низкий стоит зафиксировать, но вот маргинал уж больно высок, фиксируется только общий процент. Ну хоть 5% был бы, но 7 это очень много, тем более, если большой самофинансирования. Закинут пусть удочки в другие банки, может и выйдет золотая середина?  Я не проф чтобы давать в этом плане дельные советы, я только учусь )) и пока только на своих ошибках )Вот тут калькулятор http://www.sampopank.ee/et/11028.htmlпоиграйте суммами и процентамиувидите разницу