Покажите мне это правило))Есть понятие "неотделимое улучшение" за которое дополнительно можно заплатить.Не заплатил-получай лишь квадратные метры.Мы за шкаф-купе, мебель встроеную платили дополнительно,когда квартиру покупали. А изначальная цена квартиры не включала мебель.И вообще,неотделимого практически не бывает.Все можно демонтировать