Я вам написала,как происхоит на пратике, все письма МФ носят рекомендательный характер, а в НК прямых указаний на этот счет нет.у меня есть подборка, если интерено поизучайте., может найдете полезную инфу____________Вопрос.Может ли получить имущественный налоговый вычет при приобретении жилого помещения в общую собственность супруг, если документы оформлены на другого супруга (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ)???? Налоговый кодекс РФ не содержит разъяснений по данному вопросу.В п. 2 ст. 34 СК РФ установлено, что общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи и другое имущество независимо от того, на кого из супругов оно приобретено, и от того, кто из них вносил деньги.По данному вопросу есть две точки зрения.Согласно официальной позиции Минфина вычет по приобретенному в совместную собственность имуществу может получить любой из супругов независимо от того, с кем из супругов заключен договор купли-продажи, на кого оформлен акт приема-передачи жилого помещения и свидетельство на право собственности и кто из супругов оплачивал указанное имущество. Данную точку зрения поддерживает ВАС РФ. Аналогичное мнение высказано некоторыми авторами.В то же время ФНС России придерживается другого мнения: право на получение налогового вычета имеет только тот супруг, на имя которого оформлено свидетельство о регистрации права собственности, либо супруг, который являлся стороной договора купли-продажи (долевого строительства) и фактически производил оплату жилого помещения (если свидетельство на право собственности оформлено на обоих супругов). В том случае, если деньги в счет оплаты приобретаемого имущества вносил только один супруг, второй для получения вычета должен представить в налоговый орган доверенность на внесение денежных средств от его имени другим супругом. Позиция 1. Имущественный вычет может получить любой из супруговПисьмо Минфина России от 27.02.2008 N 03-04-05-01/51Финансовое ведомство разъяснило, что если при покупке квартиры все документы были оформлены на одного супруга, то другой супруг также имеет право на имущественный вычет.Аналогичные выводы содержит:Письмо Минфина России от 11.06.2008 N 03-04-05-01/202Письмо Минфина России от 06.08.2007 N 03-04-05-01/260Письмо Минфина России от 28.05.2007 N 03-04-05-01/161Консультация эксперта, 2007Письмо Минфина России от 14.07.2008 N 03-04-05-01/242Финансовое ведомство разъяснило, что при покупке квартиры оба супруга могут получить имущественный вычет в сумме уплаченных процентов по целевым займам, даже если документы по уплате этих процентов оформлены на одного из них.Аналогичные выводы содержит:Письмо Минфина России от 16.06.2008 N 03-04-05-01/204Письмо ФНС России от 08.09.2008 N 3-5-04/491Письмо Минфина России от 11.03.2008 N 03-04-05-01/65Финансовое ведомство разъясняет: если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный режим собственности на имущество, то при приобретении ими в совместную собственность квартиры считается, что она приобретена за счет общего имущества супругов. В этом случае вычет предоставляется по договоренности между супругами независимо от того, на кого выдано свидетельство о госрегистрации права собственности.Аналогичные выводы содержит:Письмо Минфина России от 24.05.2007 N 03-04-05-01/159Консультация эксперта, 2008Письмо Минфина России от 13.10.2006 N 03-05-01-03/136В Письме указано, что по заявлению супругов, в чьей общей совместной собственности находится приобретенная квартира, имущественный налоговый вычет распределен целиком в пользу одного из них. В данном случае этому супругу предоставляется вычет в максимальном размере независимо от того, кто из супругов является стороной договора на приобретение квартиры или акта приема-передачи квартиры, а также на имя какого супруга оформлены платежные документы.Аналогичные выводы содержит:Консультация эксперта, 2007Постановление Президиума ВАС РФ от 27.11.2007 N 8184/07 по делу N А14-990/200627/24Суд сделал следующий вывод: при приобретении имущества в общую собственность (совместную и долевую) право на вычет имеет любой из супругов независимо от того, кто является стороной договора и на чье имя оформлены платежные документы.Консультация эксперта, 2008По мнению автора, имущественный вычет может получить каждый супруг независимо от того, на чье имя оформлено свидетельство о праве собственности на квартиру, кто вносил за нее деньги и на чье имя оформлены платежные документы, поскольку квартира является совместной собственностью обоих супругов.Консультация эксперта, 2007Автор отмечает: если супруги приобрели квартиру в общую совместную собственность, то для получения вычета не важно, на кого из них она оформлена. Более того, супруги могут подать заявление на распределение вычета.Позиция 2. Имущественный вычет может получить только тот супруг, на которого оформлено свидетельство на право собственности (договор купли-продажи (долевого строительства), акт приема-передачи имущества, платежные документы)Письмо ФНС России от 13.10.2006 N ВЕ-9-04/132 "О предоставлении имущественного налогового вычета"В Письме разъясняется: оформление права собственности на имущество на лицо, состоящее в браке, не означает, что это имущество становится совместной собственностью, даже если оно приобретено за счет совместно нажитых средств. Заявить свое право на долю в таком имуществе не упомянутый в свидетельстве о собственности супруг сможет только при разделе имущества после расторжения брака. Поскольку налоговое законодательство не предусматривает передачу прав и обязанностей налогоплательщика другим лицам, имущественный налоговый вычет может быть предоставлен только лицу, на которое оформлено право собственности.Аналогичные выводы содержит:Письмо ФНС России от 25.09.2006 N 04-2-02/579@ "О порядке предоставления имущественного налогового вычета"Письмо УФНС по Ленинградской области от 17.10.2006 N 07-13-1/0224-ЗГ "О предоставлении имущественного налогового вычета"В Письме указано, что если документы об оплате квартиры, которую супруги приобрели в общую совместную собственность, оформлены только на одного супруга, то другому для получения имущественного налогового вычета нужно представить доверенность на внесение денежных средств от его имени другим супругом.Аналогичные выводы содержит:Письмо УФНС по Ленинградской области от 29.06.2006 N 07-06-1/08819@ "О праве на получение имущественного налогового вычета при приобретении квартиры в общую долевую собственность"Консультация эксперта, 2004Письмо УФНС по Ленинградской области от 28.06.2005 N 07-06-1/06290@ "Обзор по вопросам предоставления имущественных вычетов"Разъясняется, что если один из супругов не является участником договора купли-продажи или долевого строительства и фактически не вносил денежные средства на приобретение либо новое строительство квартиры, то он не может получить имущественный налоговый вычет. Это правило действует и в том случае, если свидетельство на право собственности оформлено на обоих супругов.Аналогичные выводы содержит:Вопрос-ответ: О порядке декларирования доходов 2004 года ("Налоги", N 7, апрель 2005 года)Статья: Имущественный вычет положен каждому супругу, но не всегда... ("Главная книга", 2007, N 13)Автор указывает, что во избежание споров с налоговыми органами при приобретении квартиры в совместную собственность супругам лучше оформлять свидетельство на право собственности на того супруга, который будет подавать заявление о предоставлении имущественного налогового вычета.4.5. Вправе ли один из супругов получить имущественный налоговый вычет по имуществу, приобретенному в общую совместную собственность, если второму супругу аналогичный вычет ранее был предоставлен (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ)?В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ при приобретении жилых помещений в долевую собственность имущественный налоговый вычет распределяется между совладельцами.Федеральным законом от 26.11.2008 N 224-ФЗ с 1 января 2008 г. размер имущественного налогового вычета при приобретении (строительстве) жилья увеличен до 2 млн руб.Согласно официальной позиции в случае, когда один из супругов уже воспользовался вычетом, предусмотренным пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, он может быть предоставлен другому супругу в размере половины всех понесенных расходов на приобретение жилого помещения, но не более 1 млн руб.Судебной практики нет.Письмо Минфина России от 14.07.2008 N 03-04-05-01/243Финансовое ведомство разъясняет, что при приобретении жилья в общую совместную собственность, если один из супругов уже использовал право на вычет, другому супругу вычет может быть предоставлен в размере половины понесенных расходов, но не более 1 млн руб.Аналогичные выводы содержит:Письмо Минфина России от 30.05.2008 N 03-04-05-01/182