А вы рассматриваете другие районы? Вот например по Дмитровке 2км от МКАД с одной стороны тауны в лесочке, а с другой новый квартал с детсадами, школами и т.д. Рядом Метро и Ашан Алтуфьево и огромный ТЦ  РИО, недалеко в поселке Виноградово большое озеро и лесополоса. Правда метро далековато.