Swaan-у: При выборе 2-х клиентов: один из которых на 4 месяца, а другой на год, я бы отдала предпочтению тому, кто на год. Считать предполагаемую выгоду из-за сентябрьского спроса - весьма сомнительно. К тому же многие будут с детьми, а это значит, что уже в августе им надо будет определиться с дет.садом или школой и в августе (а не сентябре) снимать жилье. Так что это не в пользу Автора.Автору: Но, есть люди, которые уезжают на лето на дачу - в основном пожилые. Но квартиры у них не будут в супер хорошем состоянии и возможно без стиральных машин.Вот эти люди и нужны Вам.Или же люди, которые хотят продать квартиру - Вы им очень выгодны, если они не боятся ее сдавать. А квартиру меньше, чем за 2 месяца при готовом клиенте и не продашь.На счет откровенности не знаю, но обычно в договоре стоит, что расторгнуть его можно при условии, что предупредишь другую сторону за месяц. Под этим соусом и можно попробовать сказать в предпоследний месяц, что больше не хотите снимать, из-за финансовых проблем.