Я бы делала гипсокартоновую перегородку, где то пополам, параллельно балкону. Как понимаю у вас там 2 окна, получатсиа 2 комнатки. Зону девочки можно сделать так: хттп://щщщ.диприс.ру/нурсеры , 19 картинка. Ну и зону парня можно обустроить по его желанию.