Да это понятно что застройщик десятилетиями хороший-я не про него именно имею ввиду, а про государство мало ли чего в нашей стране возможно будет(бывает) и застройщик приостановит(закончит) строительство по независящим от него причинам.Но если и брать то лучше ипотеку(из-за меньшего %, чем потреб.), это надо вам банки обзванивать или рассылать предварит-е анкеты в эти банки вдруг кто и согласится.На всяк случай: И уж тем более не расчитывайте на налоговый вычет( свежий отсчёт пойдёт с того года когда в каком году будет получена собственность, например получите в 2012 году-будете подавать в 2013 за 2012 год только не ранее и так далее)-это они в 2009 году это придумали.