ИМХО, логика может быть такой:1. Квартира сдавалась в состоянии без металлической двери и в таком состоянии она устраивала жильца. Не нравится теперь - съезжайте, найдется другой, которого квартира снова устроит.2. Если жилец поставит за свой счет, то дверь он, выезжая, забрать с собой не сможет. Т.е. это неотделимое улучшение квартиры.Поэтому справедливо расходы на установку двери поделить в некоей пропорции между жильцом и хозяином. Проще и понятнее всего 50/50.