Возьмите кого-нибудь на оформление сделки, если сильно переживаете, да и лишняя помощь вам не помешает.   После подписания ДКП попросите деньги от покупателя, пересчитайте и передайте ключи. Деньги можно передавать где угодно, на ваше усмотрение - либо в автомобиле, либо в банке, либо в конторе, где оформляете ДКП, лишь бы вам было комфортно и безопасно. Не все так страшно, как кажется, просто заранее продумайте каждое свое действие