Про двухуровневую тоже подумала, можно целых 4 комнаты из 30-ти метров сделать. Правда, тем, кто внизу, придется ходить, согнувшись пополам (там потолки небось 2.60 где-то), зато полезная площадь увеличится! И знакомым можно гордо говорить: "У нас четырехкомнатная"!Про трешку 49 метров в КВ я читала. Тоже впечатлилась. Хотя когда мы квартиру покупали, я видела вживую пару трешек в 53 метра. Там комнаты метров по 8.