При ваших вводных, на оплату рабочих у вас уйдет порядка 400 тыров. За 200 тыс. добротно не получится. Увы. Только за работу электрику (хорошему) заплатите порядка 40 - 50 тыров.Так же, 100 могло бы уйти на черновые, если бы вам не надо было прокладывать электрику, сантехнику (кстати, стены строить надо?), и вы не упомянули бы слово "добротно". Так что, закладывайте приблизительно столько же - на отделку под покраску/поклейку, электрику (провода, аппараты, УЗО) и сантехнику (трубы, краны, фиттинги).