Коопер. квартиру можно было  покупать не всем желающим,  а опять же очередникам на получение или расширение жилплощади. Если метров хватало по нормативу, никто в кооператив не взял бы. Это я так, для сведения... а то сказок и легенд  про бСССР уже столько насочиняли... диву даешься просто.