Автор с сестрой, конечно, ничего не должны той даме. А вот папа, если женится, прожвет с ней годы, она будет стирать-варить-ублажать,да ещё не приведи господи отец начнет на старости болеть и дама будет ухаживать за ним... Очень может быть, что он сочтет возможным оставить ей в наследство свою половину квартиры.И прописать, конечно. Автору и к этому нужно быть готовой.