вы в первую очередь определитесь для каких целей дом - только летняя дача или круглогодичное пребывание (отсюда сразу зависит кол-вовспомогательных помещений таких как бойлерная, кладовка, гардеробная и проч, далее надо понимать на сколько постоянно проживающих человек расчитан дом, возраст проживающих (например, бабушкам-дедушкам лучше планировать комнату на 1-м этаже, наличие разнополых детей предполагает в перспективе две отдельные спальни, продумать необходимость гостевой комнаты или же в вашем случае гости будут "останавливаться" в гостиной?.. Кухня совместно с гостиной или это совершенно отдельные помещения? Желательно с/узы на каждом этажа, особенно если дом для круглогодичного использования и/или в нем более 2-х постоянных жильцов. Опять таки удобнее если все тех.помещения, санузлы, кухня располагаются в одной стороне дома друг над другам - удобнее делать коммуникации (вода, канализация, вентиляция). И т.п. Это на мой взгляд первое что надо для себя понимать. +определиться с приоритетами: что вам актуальнее - например дом 3-этажный с подвалом (площаль фундамента меньше, важно особенно если небольшой участок, правда очень финансово затратный хорошо сделанный подвал - нужен ли он вам? ) или вам ближе приземистый дом - этаж+мансарда?.. и когда вы примерно понимаете площадь своего дома, этажность и кол-во спален,санузло в и т.п. вы смотрите проекты. Понравившийся по планировке и внешнему виду дом вы "примеряете" на свой участок в соответствии с вашим ландшафтом, сторонами света, въездом на участок, соседними постройками, домами соседей и т.п. Дом можно отзеркалить виртуально и т.п. Но лучше подбирать проект уже понимая из чего будет ваш дом - деревянный или каменный, т.к. многие проекты спроектированы только под камень или только под дерево. конечно, од себя подогнать можно все что угодно, но удобнее искать осознанно и целенаправленно. Удачи вам!