Потому что любой дом требует инфраструктуры, которая бесплатно не даётся. Парки, тротуары, газоны, садики и школы и т.п., их содержание, уборка территории, всё это требует денег. И чем лучше эта инфраструктура, тем дороже ваша недвижимость.