При альтернативном варианте, вы об этом укажете же в объявлении, с покупателями можете обсудть срок на освобождение квартиры, мои знакомые попросили две недели, им дали. Потом, когда вы уже найдете покупателя, и будете подыскивать свой вариант будет время до выхода на сделку.