400 это стоимость земли, т.е. дом как раз забесплатно вы хотите.. ну или 100-150т.р. как вы думаете за эти деньги можно дом построить?? это стоимость бытовки с беседкой.. ну или дом под снос старый который уже ничего не стоит.. а нормальный более менее новый дом стоит несколько миллионов, продавать такой дом дешевле себестоимости строительства вряд ли кто то будет..