почему времени? с чего бы меняться тенденции?какие основания думать, что в москве начнет дешеветь, а в райцентре дорожать или стоять на месте - там работа появится, нефтяной шейх с мешком денег приедет?Даже если Москва подешевеет, то райцентр подешевеет еще сильнее, и соотношение не изменится