Это вам решать есть ли смысл или нет. Оформляйте квартиру на одного собственника,чтобы у второго осталось право на вычет в будующем.По новостройкам почитайте ст 219 ГК РФ. раньше ,чем у вас появиться право на квартиру подать на вычет нельзя, к сожалению.