у меня в Куркино такая же котельная (4 трубы) недалеко от дома. Котельная химкинская. Но у нас в каждом доме почти такая котельная, в Куркино,  пар идет прямо от крыш дома, и ничего все живы.  А та-такая же котельная, только гораздо больше и отдельно стоящая.  И не пар это, а горячий воздух от газовых горелок (как на плите) поднимается по трубам и на морозе превращается в пар. В теплое время года поэтому из труб как бы ничего не идет (потому что не видно).В свое время тоже искала про вредность таких котельных, нашла только то что газовые котельные самые экологичные.Из минусов иногда пар ветром несет прямо на дом. Но если труба высокая то не страшно. Живу уже третий год там, пришла к выводу что вредностей нет. Мы ничего не ощущаем (ттт).