вы думаете реально научить на форуме покупать комнаты, даже если у когото возникнет желание сделать это? Естественно комната должна быть приватизирована, естественно с соседями должны быть раздельные счета, иначе это не комната а доля, естетсвенно лучше под снос, но продавцы таких комнат тоже не дураки и цена отличается в большую сторону...