Если ждать повышения, то нормальные варианты имеет смысл придерживать только в случае свободной продажи(их мало) или с альтернативой на меньшую площадь. Потому что если люди хотят расширяться, и им нужна большая площадь или вообще разъезд, то тогда вообще глупо ждать повышения, потому что цена повысится не только на их квартиру, но и на альтернативные тоже, а значит разница в доплате тоже будет больше. Так что кто чего ждет неизвестно. Может наоборот вкусные варианты ждут понижения, чтоб удачно обменяться на большее с минимальной доплатой ))))