Даже в маленькой двушке одна комнато побольше, а вторая маленькая. В побольше - детей, у меня на 12м помещаются 2 полногабаритные кровати, 2 стола письменых и стелаж, значит на 16-18м можно поместить 3, особенно если кровать двухэтажную поставить. Ну и маленькая комната родителей + гардероб. Или наоборот - 2 старших в маленькую - с двухэтажной кроватью даже на 9м поместятся, а родителей с младенцем в большую. А вот у меня трешка небольшая при 3 детях - вот честно не знаю как комнаты по-честному поделить. На самом деле - главная проблема не как столы-кровати разместить, а кучи не слишком нужного барахла, которым мы обрастаем.