Хорошая квартира. Вот, что думаю:плюсы гостиной у окна - окно;минусы гостиной у окна - маленькая неудобная спальня (учитывая то, где сейчас находится дверной проем из кухни в большую комнату, площадь спальни составит не более 8 метров, размер 4х2 метра), отсутствие окна и свежего воздуха, проход в гостиную только из кухни (чтобы попасть в гостиную, надо обогнуть полквартиры).плюсы спальни у окна - можно разбить большую комнату на две отличные комнаты по 14 метров, свежий воздух из окна, солнечные лучи в глаза когда просыпаешься, ну и вообще мне так больше нравится минусы спальни у окна - я их не вижу