нереально встать на очередь, если вы не в разводе с тем мужем, у которого прописка в 65 метрах. его метры зачтут и вы не пройдете по метражу. если бы не это, можно попробовать встать как "нуждающиеся в содействии" и потом претендовать на субсидию или соципотеку.и в банке не дадут ипотечный кредит под такую зарплату при наличии 2-х иждевенцев. имхо, самый реальный вариант раз уж сыночке так хочется разъезжаться, то вам  по достижении 18 лет надо быть готовой выкупить у него эту долю (потребительский кредит м.б.). это будет ваш вклад в улучшение его жилищных условий. и пусть дальше сам озаботится себе жильем. хоть комнатой. либо пусть снимает на эти деньги, либо работает и сам кредит платит.