Болгарию помотрите. У меня приятели купили аппартаменты там (Варна) года 3 назад. около 30 тыс. евро вышло. В доме одни русские живую (сезонно). В месяц на "коммуналку" уходит около 100 евро.И на поезде туда можно доехать.