30тыс. - нормальная цена для начала работы. Холодильник, правда, лучше купить сразу или продемонстрировать желание купить его мгновенно по договоренности с жильцами.Хорошо сделать фотосессию квартиры и рекламу давать вместе c фото. Отклик на рекламу покажет, в какую сторону цену надо двигать. 35тыс. - перебор в желаниях. И не тяните особо, в мае за 30тыс. будет не сдать.