От размера участка зависит и от инфраструктуры, как правило. В нашем поселке, напр., стоимость берется за каждый отдельный участок, если у чел. их несколько, соответственна и оплата, от размера дома это не зависит (но у нас не тауны), ежемесячная оплата ком.услуг поселка 4 т.р., газ и эл-во лично потребляемые каждым владельцем сюда не входят, это оплата т.наз. "общественных благ" - чистка, содержание дорог, озеленения, поселкового света, охрана, плюс водоснабжение, централизованная канализация, а также вывоз мусор каждого сюда включены.