У Вас "потрясающие" знания в сфере недвижимости в Москве и в Питере  10 лет назад - это 1999 год, квартиры в Марьино (как в принципе и другой окраине Москвы) в 99 году 15000 ни евро, ни долларов не стоили. Учите "матчасть"