"Хоть сейчас въезжай" еще не значит, что в квартире нет никаких скрытых проблем - те же трубы сгнившие могут быть, так что если будете ввязываться в это, то нанимайте очень хорошего инспектора, чтобы он проверил каждую щель, узнайте заранее какие планнируются сборы в НОА, как давно меняли крышу, трубы. С плесенью не берите ни в коем случае, плесень тут считается просто огромной проблемой - чтобы ее извести сносят все под ноль. Если вы только переехали во Флориду, то советую все же сначала хотя бы годик пожить, прежде чем инвестировать, чтобы понять что к чему на самом деле.