Вот об этом и речь. Раз в договоре не указаны форсможорные обстоятельства (ссылаюсь на автора) то им прийдется заплатить за все 12 месяцев. А если вдруг сейчас они перестанут платить рент без обоюдного согласия с ландлордом просто потому, что они так решили, они рискуют получить лэйт физ в свой актив. Но это опять же, если в договоре об этом упомянается. Если нет, на нет и суда нет