А при чем тут  ежемесячные  расходы владельца квартиры? Оплата ЖКХ растет, а квартиру люди сдают, чтобы прибыль иметь, а не для того, чтобы обеспечить иногородних гражан жилищем. Если плату за квартиру не менять, то мои доходы упадут, а ваши возрастут. Вы хотите, чтобы цены в магазинах росли, в том числе и на стройматериалы, а арендная плата бы оставалась на прежнем уровне? И при этом чтобы вам еще и ремонт бы делали? Себе в убыток?