Автор ,вам с таким настроением надо погодить, вас разведут как кутенка. Найдите риэлтера по рекомендации лучше, хоть здесь, а не смотрите на "благонадежность агенства".Никто "в агенстве" договоров не заключает, никто никаких гарантий вам не даст, а если даст, они не будут ничего стоить. Даже страховка титула - филькина грамота, которая в острой ситуации ничего вам не даст