Ваши родители вообще имеют опыт покупки-продажи жилья в сегодняшней России? Зайдите в "Квартирный вопрос", помониторьте раздел с месяц, и Ваш оптимизм сильно поубавится. Там даже 10 раз проверенный риэлтор пока не наварит тысяч 8-10 (не рублей) с покупки/продажи квартиры себе в карман, не успокоится, будет затягивать и срывать подбор вариантов и сделку.