Автор домов, построенных в 30-50 гг.в 90% случаев это компании, которые в 1960м году были объединены в гос.унитарное предприятие Мосжилниипроект.Несогласование черевато штрафом, если перепланировка в принципе неузакониваемая (типа ванна над кухне или еще какой криминал) то могут обязать вернуть все как было. При отказе - продажа квартиры с торгов и возвращение ее в первозданный вид за ваши деньги.Вобщем-то до выселения доремонтироваться непросто, но надо это иметь ввиду.