Что в оговоре написано? В каких случаях вовращается залог? Я так подозреваю - возврат возможен при предупреждении о съезде за месяц. А если нарушаются условия договора - то залог возвращается только после того, как произведена сдача квартиры, когда проведена проверка, что долгов жилец за собой не оставил