Кредит ваш и квартира ваша. Но он в ней живет и должен половину оплачивать, и кредит и счета. Я так считаю и в такой же ситуации мой МЧ платит треть, т.к. еще есть мой ребенок. Если бы он жил один или с другом, то за жилье он бы платил. Другое дело, если бы квартира уже была выкуплена, тогда можно было бы только счета делить.Если это кому-то кажется несправедливым, хотя по-моему выше очевидный  расклад, тогда выход как предложили выше: квартиру сдавать, а жить на съемной.