Неплохое решение,кстати. И мне почему то кажется, что получи мальчик сейчас долю - уж мамашка подсуетится, как опекун - пустит эту долю на покупку другого жилья, мальчику выделит соответствующую дольку, но бОльшая часть будет у маменьки, и когда парень вырастет - мать начнет манипулировать типа "да как ты смеешь просить у меня разменять квартиру? да я тебя одна растила, и не смей сюда никого приводить" и прочее. И не увидит пацан тогда вообще ничего, пока мать не помрет в старости. А ежели мать успеет замуж выйти и детей еще родить - тогда будет у парня доля, и еще у кучи детей по наследственной дольке, и вернется все на круги своя. Дети, квартира, наследства..