В нормальном договоре депозит не является платой за последний месяц проживания. Вообще про "последний месяц" лучше и не упоминать даже - это удел тех квартиросдатчиков, которые сразу тратят все деньги от аренды и им просто нечем возвращать залог. Зачет залога в счет последнего месяца выхолащивает всю суть залога!!!Теперь про вашу ситуацию. У вас срок действия договора заканчивается в пятницу? - если это так, и не прописан порядок возврата залога, то требования квартиранта правомерны. Если договор не закончился еще, квартирант выезжает досрочно и ставит вас перед фактом, а в договоре написано, что он ОБЯЗАН вас предупредить за месяц - то залог можно не возвращать, он пойдет на компенсацию ваших потерь от вынужденного простоя квартиры.