Оформляйте страховку. Страховая Вам потом выплатит и за стены-потолки-полы, и за мебель. ЖЭК выплачивает только за фактический ущерб без мебели. Т.е., отклеилось в комнате 1м обоев, вот за него и возместят.Нам в этом году страховая вплатила за пострадавший шкаф 8000 руб., при его текущей стоимости 8500.Ну и забрасывайте гневнми письмами свою управляющую компанию. Сбирайте подписи всех жильцов. Ответ требуйте только в письменном виде. Но добиться реальных действий очень тяжело.