сложно сказать. мы там с двухлетним были. нам с санками территории вполне хватало, всю даже и не обходили. Вообще там лес кругом. Вот только не знаю, удобно ли за забор выходить. А на территории несколько корпусов, коттеджи, озеро, еще небольшой поселочек летних дач, которые зимой не используются, все в лесу. Вообще мне территория понравилсь.