Я все это проходила- продажу квартиры в другом городе, покупку по ипотеке в Москве. Для начала: сходила в банк, спросила про все доп.расходы, подала заявку на ипотеку ( дал 2-ой по счету банк), выбрала риэлтора по сумме расходов на мой карман и мониторила рынок. В итоге поняла, что могу купить не там, где хочу, а только в районе дешевых новостроек. Как всегда, перед сделкой мне сумму подняли. Ремонт( отделку) пришлось делать супербюджетный.ИМХО: к планируемым раходам прибавьте тыс.200-300, задумайтесь над сменой района, не спеша поищите банк и риэлтора.