Если mуж перепишет собственность к примеру на одну жену, а потом разведется с ней, чтобы избежать foreclosure, то суд може и reverse это дело.  И еще момент.  В dual income семьях обычно учитывают и доход и жены и мужа когда loan дают.  По крайней мере тэ семей, которые в риске банкротства.  Потому долг по любому и на муже и жене будет.