что не практично? если у вас сплит, да ещё 4 левел, то наверх в туалет бегать замучаешься. Просто поменьше ванночку и всё. Там даже кухни делают сразу, потому как фиг его знает, как потом жизнь сложится, тогда сдавать бейсмент можно.