"Нам же с мужем и сыном нужна минимум двухкомнатная квартира" - Соизмеряйте ваши желания с вашими возможностями и тогда у вас все получится. Купите на ваш миллион с лишним, который останется от покупки трешки для свекрови и сестры, однушку в городе С, начинайте делать сбережения и строить планы на расширение. Помните, что курочка по зернышку клюет  А у вас хорошее зернышко, жирненькое