Еслит квартира в собственности давно, а цена в договоре не важна для вашей родни (т.е. нет фактической передачи денег), то лучше цену указать побольше, с запасом. Это может быть и 10, и 15, и 20млн. Налоговый вычет получится на всю сумму, указанную в договоре, т.е. затрат на налоги не будет ни у кого, при этом будет два приличных плюса:1. Если у вас возникнет нужда продать эту квартиру через срок менее чем три года, вы сможете ее продавать по любой цене, меньшей, чем объявленная в договоре. Налоговый вычет будет на документально подтвержденную сумму (ваш договор с родней).2. Ваша родня под этот договор может легализовать какие-то другие нелегальные доходы. Могут быть легализованы в том числе и ваши доходы, если вы возмете деньги у "богатой" родни "в долг". Минус один и тоже немалый, а именно если возникнет расторжение договора по суду, то родню принудят возвратить вам ту сумму, которая указана в договоре (и которую реально они не получали). Впрочем для вас этот "минус" скорее "плюс".