Агентство не дает гарантий, факт.Мои родители сдают квартиру - она приличная была, но новые жильцы хотели сделать ремонт. Затраты на ремонт там как-то отдельно оговаривались. Но потом с ними заключили ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ соглашение, что в отремонтированной квартире они имеют право жить не менее полутора лет (если нет нарушений базового договора, ну это понятно) по фиксированной цене. Они съехали раньше, но попросили заселить туда своего родственника - и ему родители до конца оговоренного срока арендную плату не повышали. Но не все арендодатели такие же адекватные, как мои родителти  Поэтому все же продумайте, как обезопасить себя от изгнания из свежеотремонтированной квартиры...