Специально для Вас взяла свой договор дарения, читаю: "В указанной квартире проживают и зарегестрированы ФИО мамы, ФИО папы, которые в соответствии с законом сохраняют за собой право ПОЛЬЗОВАНИЯ и ПРОЖИВАНИЯ в данной кватире." Да, я состовляла договор у нотариуса, а потом регистрировала право.