Капитальный - лет на 15 (это с полом, потолками, выносом мебели, переносом розеток, строительство перегородок, замена баратерей, ремонт или замена окон и пр.), косметический - лет на 5 (это обои поменять, батареи покрасить). Ну в идеале ИМХО.