Под квартиру не вариант, земли куплены по дачной амнистии, один дом делится на всех жильцов в качестве долей, потом замучаетесь продавать(нужно будет разрешение каждого собственника), потом на коммуналку разоритесь, представьте себе отопительный котел к примеру на 12 квартир, очень дорого получится(((