Он хочет продать квартиру целиком, потому что понимает что в выигрыше будут все. Если она продаст долю, то автор с сестрой все равно не смогут там отдыхать. Поверте сделать это новым владельцам будет очень легко.А денег в результате они получат больше. Конечно квартиру они должны делить. И отец предложил вполне разумный способ дележки - он отдает дочерям то что им положено по закону (40% от квартиры).  А вот дочки хотят поиметь возможность пользоваться не только своей частью наследства но и собственностью отца.