Совсем недавно мы были на вашем месте  Весной стояли перед выбором либо приличная однушка (в новом доме 11 этаж), либо небольшая двушка (44метра, старая 9-ти этажка да еще и первый этаж). Семья из 3-х человек, я, муж и сынуля 2 года. Долго я думала, в итоге взяли двушку со всеми минусами (до этого много лет снимали однушку). Блин, это кайф! Сейчас у нас в большой комнате (19,7м) гостинная (огромный шкаф купе зеркальный, диван, мини-стенка, детские игрухи конечно, гостей принимаем в гостинной (приносим раскладной стол с кухни). Во второй комнате (9м) стоит большая двухспальная кровать моя мечта!!! (спим втроем, собираемся брать отдельную кровать дитю после 3-х лет). Прихожая у нас приличная (стоит угловой шкаф до потолка, комод), ходим об углы не стукаемся. С/у мы совместили, все влезло даже стандартная стиралка, но мы поставили душевую кабинку с глубоким поддоном(дите как в ванной в нем купается). Кхня 6 метров, маловата конечно, но для троих вполне хватает. Зато 2 КОМНАТЫ!!! В планах брать большую двушку в новом доме (возможно в ипотеку), а эту сдавать. Соседей не слышу, возможно нам в этом плане повезло. Может загружу фотки в паспорт, как время будет. Да, и еще когда к нам приезжают бабушки и дедушки, то спят в гостинной как люди, а то вечно раньше было неудобство куда гостей спать положить. А самое главное!!! Когда сын спать ложиться, мы с мужем можем вдвоем на диване в гостинной вобнимку полежать телевизор посмотреть!