А откуда вот уверенность, что новые дома будут в приличном месте. Да, сейчас стараются переселять недалеко. А кто знает, что будет хотя бы через два года, не говоря уж о 10-15. Может, отселят на такие выселки, что никакие лишние метры не скомпенсируют стоимость квартиры.