+ информация о сдаче квартиры уйдет в самостоятельное плавание в информационном мире и может вернуться через пару лет запросом из налоговой о том, уплачены ли налоги за тот срок, что там жили временно зарегистрированные. Если примете решение людей зарегистрировать, то для собственного спокойствия в качестве основания для регистрации лучше сделать "параллельный" договор безвозмездного пользования.