Спасибо за пожелания  Про пену - спасибо, буду знать впредь. У меня еще вторая лоджия есть  Но паропроницаемость там все-таки наверняка высока, поскольку производитель не называет это совсем.Углы и стены не выводила - это дорого и не целесообразно. Дешевле финишную пробку подрезать и клеить фигурно  Канальная вентиляция - не требует в моем случае пробивки стены: отверстие будет в пеноблоке под пвх-рамой. Пеноблоки положены нами, сверху оштукатурены. Думаю, они легко пробьются насквозь. А вот подогрев воздуха с улицы меня заботит: пока присмотрела утепленные воздуховоды, но не отрицаю, что потребуется вокруг трубы обернуть греющую пленку Калео. Про шум все решено: вентилятор будет стоять в углу комнаты, где никто не будет спать. А открывать окно у нас не хочется: шум на улице такой, что спать невозможно. Поэтому и заморачиваемся с вентиляцией.