у нас в подъезде аналогичная ситуация, только живут иностранцы по несколько дней. куда мусор выносить - не знают, оставляют пакеты около входной двери в подъезд. провели с хозяином разъяснительную работу (по-соседски), обрисовали перспективу налоговой проверки и выплаты части доходов в пользу ТСЖ.Подействовало. теперь иностранцы мур выносят куда положено  Было хуже, когда в одной из квартир был бордель.....