Подаренное имущество одному из супругов считается личным и разделу не подлежит. Иными словами, на дом отец претендовать не будет.Принудительный размен приватизированной квартиры невозможен. Каждый собственник может распорядиться своей долей по своему усмотрению. Например, мама, дочь и внучка могут продать свои доли, предварительно предложив их покупку четвертому собственнику. В случае отказа - кому угодно. Потеря в цене будет очень существенная.