А Вы юрист? Просто, как я поняла, там все не так просто. Есть куча Писем Минфина, в котором высказывается точка зрения следующая: если кв-ра в браке куплена, то она приобретена в общую совместную собственность. И, заявляя вычет по первой квартире, супруги фактически каждый уже воспользовались вычетом - супруга-100%, супруг - 0%.