Если сразу все прописать в договоре, то никаких проблем у вас не будет. С ИНКОМ работать очень тяжело - знаю не по наслышке у меня мама риелтор с большим стажем и не один раз она с ними "бодалась" за своих клиентов. Что касаемо позвонить хозяевам - вы конечно можете им позвонить, но у них договор с ИНКОМОМ 99.9% и они просто так не могут с ними перестать работать. У вас есть свой риелтор, чтобы предложить им без них работать?