Мне кажется, что лучше бы вам приобрести двушку. Какие бы вы перегородки не делали, как бы не планировали однокомнатную квартиру, все равно будет получаться, что вы с ребенком живете в одной комнате. Дети растут очень быстро и у каждого (по возможности) должен быть свой "угол". И у ребенка будет (хоть маленькая), но своя комнатка и у вас будет личное пространство. Это очень важно для микроклимата в семье. Хоть и небольшие комнаты, но можно сделать чудесный ремонт. Если хотите, можете мне прислать примерный план двушки