вы на правильном пути: размещайте объявления где только возможно, мы не пренебрегали даже расклейкой объявлений на столбах, они быстро срываются риэлторами, но мы вешали снова, как можно выше  а там смотрите: спрос вас сам приведет к оптимальной цене.