У нас квартира без балкона (1 этаж). Ёлка в кладовке,санки и велосипед в гараже у родителей мужа. Привозим домой на сезон и храним в маааааленькой прихожей. И ёлку и санки (снегокат) при отсутствии кладовки хранила бы в шкафу-купе, либо просто в шкафу.