Мертвый сезон в аренде наступает раньше, с 10 апреля. Гнать человека надо уже сейчас, потому что никакой договор не содержит понятия "наследник Нанимателя". Человек только по рекомендации "надежный", и с первых дней проживания он уже допустил столько косяков, которых для другого хватит на год. Чего только растрата ваших денег стоит, которых через него передали и попытка диктовать свои условия. Кстати к прежнему жильцу тоже можно предъявить претензии, так как он обязан был передать вам квартиру в том виде, в котором 4 года назад принимал. Т.е. без "преемников". Выбирать того, кто будет жить в ВАШЕЙ квартире и на каких условиях - ВАШЕ неотъемлемое право!Повторю - гоните его сейчас!!! Человек крайне проблемный.