В СССР были регламентированы и размеры, и площадь.Прописано кому запрещено второй этаж иметь, а кому нельзя террасу пристроить.Хватит -  наелись.Новые коттеджи стоят ровненькие, аккуратненькие.Там, где давным давно землю давали и уже распланировано всё -  там да.Там кто в лес, кто по дрова. Зато каждый самовыражается в меру своей испорченности