Я купила через ипотечный кооператив "ПИК ДНИС", сейчас правда у него проблемы, но мы успели и купить и расплатиться. Знаю есть гигантский кооператив "Строим вместе", Вы даже с минимальными накоплениями, сможете через 1-1,5года вселиться в свою крошечную квартиру. Это я как вариант предлогаю, может кому-то поможет.