Вот такой как раз можно, так как есть именно ипотечный кредит с правом собственности. Только они возьмут с вас наториальную расписку, что как только Вы погасите кредит и банк вернет Вам документы, Вы веделите долю всем детям и мужу, то есть квартира должна быть оформлена в совместную собственность всех членов семьи (можно с определением размера доли можно в общесовместную)