если договор расторгается, то все должно вернуться на свои места - квартира наследникам, покупателю - деньги...другое дело что квартира возвращается сразу, а деньги можно вернуть когда нибудь потом...что касается стоит или нет, то вам этого никто не скажет... дело очень тонкое , на грани ...все зависит - насколько это важно для вас