ВДНХ.  Хотя бы по тому, что ВДНХ сильно центрее. Крупноболочный дом, который Вы рассматриваете на Звездном, очень приличный. Потолки - 3 метра, толстые стены. И район очень неплохой. И бульвар, и ВДНХ рядом, и Останкинский парк, и Ботанический сад для прогулок. Отрадное - это дыра по сравнению с ВДНХ.