"Малое строение – это занимающее площадь не более 60 кв. м, спроектированное высотой не более пяти метров от поверхности земли и находящееся на одном участке недвижимости:"http://www.mkm.ee/failid/Ehitusseadus[RUS].docСтатья 15 Закона о строительстве. Но это в старой редакции. Можешь поискать дополненный закон на эстонском.Для малого строения прокт не нужен, если только местное самоуправление не запросит его. Там ниже статью 16 читай.