Автор, какие дискуссии? Тут только развод. Ребенка можно временно маме подкинуть, чтоб не смотрел на все это. Подавайте на развод, не думайте даже о том, чтобы смириться и жить так. Квартира ваша (пусть мамы, но вашей мамы), поменять замки, вещи ему собрать и послать на йух. Он прописан в квартире?