Смогут. У нас есть пол-доли квартиры, мы сдали в аренду свою комнату. Второй собственник поднял бучу с вызовом милиции, но милиция развела руками - все по закону, имеем право. Но, правда, у нас был определен по суду порядок пользования, т.е. определено какими из комнат пользуется каждый собственник.