"Я бы поставил условие что либо продавец возвращает и монтирует все НЕОТДЕЛИМЫЕ улучшения, которые он умудрился отделить, на место, либо как минимум ему придется заплатить налоги со всей суммы договора, а как максимум - платить компенсацию, которую я у него отсужу, пользуясь тем что квартиру уполномоченное лицо у него не приняло. " А продавец может встать в позу и каким то образом "онулировать сделку", т.е. есть у него время, на случай если он передумал продавать и хочет вернуть свою квартиру, уже после свершения сделки?