1) Это как хотите. Если есть доверенность на дарение, а не только на регистрацию, возможны оба арианта.2) Вообще это не надо.3) Не нужен при дарении.4) Не обязательно. Если хотите, можете взять справку из БТИ о стоимости и написать. Налог будут считать с этой суммы.