по-закону: согласие на сдачу прописанных нужно.на практике:1 - чтобы убедиться в количестве прописанных надо брать выписку из домовой книги, а с такой просьбой 99% наймодателей пошлет вас куда подальше и сдаст квартиру другим, не таким замороченным.2 - предположим, вы соберете подписи с прописанных, но это совсем не значит, что я, собственник, не могу на следующий же день прописать в квартиру своего друга Васю, который явится и будет требовать его вселения.мораль: пара пунктов в договор, типа таких - 4.3.	Наймодатель гарантирует, что он и другие, если таковы есть, зарегистрированные в Квартире и переселенные из нее с целью сдачи последней в наем не были ущемлены в правах по нормам жилой площади на человека, особенно несовершеннолетние.4.4.	Наймодатель гарантирует, что он, другие собственники Квартиры, или иные лица могущие претендовать на право распоряжение Квартирой, даже если Наймодатель о них не знал на момент подписания данного договора, не будут препятствовать проживанию Нанимателя в Квартире и/или требовать досрочного расторжения данного договора.и, соответственно финансовая ответственность для наймодателя в случае нарушения данных гарантий, типа так - 11.2.	При досрочном расторжении договора по инициативе Наймодателя, или третьих лиц в нарушение гарантий Наймодателя (п.п. 4.1. - 4.4.), Наниматель имеет право проживать в Квартире 30 дней сверх оплаченного периода бесплатно, а при невозможности такого проживания Наймодатель выплачивает Нанимателю неустойку. При этом ущемление третьими лицами прав Нанимателя по использованию Квартиры, признается принуждением к досрочному расторжению договора, а факт расторжения договора Нанимателем в данном случае - досрочным расторжением договора по инициативе третьих лиц в нарушение гарантий Наймодателя.11.2.1.	Размер неустойки равняется стоимости 1 месяца проживания согласованной сторонами на данный момент, плюс двойная стоимость оплаченного Нанимателем, но не прожитого в Квартире периода.11.2.2.	Наймодатель обязан заплатить неустойку не позже согласованного с Нанимателем дня фактического оставления Квартиры – съезда.вменяемый наймодатель, без "задних мыслей" под такими пунктами подписывается не дрогнув, остальные начинают юлить, кричать и возмущаться - просто уходим из квартиры пожелав здоровья и удачи.ЗЫ: догадываюсь, что любители оставлять анонимные записи начнут шуметь, де, такой договор ни кто не подпишет. специально для них сообщаю: это пункты из моего договора, который и я, и многие другие агенты его использующие подписывают уже очень много лет.