Не раскачивайте лодку претензиями. Потому как при таком подходе как Ваш, я бы на месте ГМ и его матери пошла бы в суд и выписала ребенка как необретшего право проживания, лишив его навсегда прав на данное имущество. Это реально, хоть и муторно. А при хороших отношениях ребенок получит свою долю при приватизации. А вообще, конечно, противна такая хабальническая потребительская позиция  вырвать себе жилье за счет исключительно  рождения ребенка.