если есть договор найма и регистрация(временная) по фаткическому месту проживания, то обращаться в опеку вы можете по месту фактического проживания. Осматривать будут эту квартиру и могут запросить в опеке МО акт осмотра постоянной прописки. Четко это требование не регламентировано, можно, конечно, поспорить с опекой и настоять на осмотре только фактического места проживания. Опека, кстати, может и не потребовать такого осмотра.Муж Ваш стоит на диспансерном учете?