этот вопрос решается предварительной работой с опекой по выяснению их конкретных требований, поиску квартиры для покупки и небольшим мотивированием работников опекитут полюбому юудет альтернатива, так что опека ее не сильно задержит, если все правильно сделать и не суетиться в последний момент