Мы покупали квартиру, в которую без противогаза войти нельзя было (жили три немощные старухи) - такой типично старушечий тошнотворный запах. Насчет "помыть полы и сантехнику" - не помогло б. Там тараканы пешком ходили. Помогло содрать стены и полы до бетона - запах ушел.