сама с этим столкнулась. оформление собственности вы можете начать только после того,как застройщик передаст в управляющую компанию акт о заселении дома. В моем случае дом был построен и стоял себе 2 года! без этого акта о заселении - соответственно, собственность невозможно было оформить. После подписания акта о заселении мы подали в суд на оформление прав собственности - не сами - через юриста. Занял весь процесс 3 месяца, от нас потребовались только нотариально заверенные копии документов+деньги. Кстати, обошлось нам это в 45 тр, а у застройщика услуга оформления собственности стоила 90 тр