Глупость сказал ваш знакомый юрист...Как будто отсроченная часть не является доходом и не облагается налогом. А из фиксации рассрочки в договоре у вас еще и ипотека в силу  закона возникла б... Или там иная фиксация предлагалась?Так что совсем не в тему совет.