Вы же сказали что доли невыделенны? Или все-таки выделенны? Так вот, берем дочкину долю и папину, продаем их и покупаем дочке отдельную квартиру или комнату в коммуналке. Это ВСЕ РАВНО придется делать рано или поздно. Или брат с сестрой на всю жизнь квартирой повязаны?