Я бы даже не думала и выбрала сталинку. Я свою сталинку ни на какие новостройки не променяю.Если еще и район хороший, то как правило в таких домах соответствующий контингент. Мы вложили много в своей ремонт, разница была только в сумме на демонтаж и вывоз мусора. Реальной проблемой могут стать только прохудившиеся коммуникации соседей сверху, но и от этого есть спасение в каком-то смысле - страховка.