Такого срока исковой давности для наследственных дел нет. Общий срок исковой давности устанавливается в 3 года ((ст.196 ГК РФ). По ст.199 ГК РФ Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от срока исковой давности. Срок опоздавшему наследнику может быть восстановлен (если суд признает уважительной причину опоздания). А вот когда причина пропуска срока отпала (опоздавший жил далеко, болел, не знал о смерти наследодателя, но наконец узнал), то с этого момента срок для обращения в суд за восстановлением права на наследование - 6 мес и этот срок уже восстановлению не подлежит.После смерти матери прошел значительный срок - это уже хорошо. Возьмите нотариально заверенное заявление-обязательство продавца, что все расходы, связанные с притязаниями новых наследников, возьмет на себя и не будет привлекать покупателя к судебным разборкам. В договоре купли-продажи укажите рыночную стоимость квартиры. Успехов.