Предположим покупателя нашли. Его не смутит, что документы не готовы? Скажем тот же техпаспорт. Его у нас нет . Перепланировок как таковых нет, но некоторые моменты( розетки, замена двери аркой и наоборот), кондиционер, замена батарей, окон, перенос полотенцесушителя) присутствуют.Юридически квартиру освободим. Физически она свободна.