во-первых, там не все квартиры по 85 тыс. во-вторых все квартиры сразу не продаются и покупатели входят в проект на разных стадиях и на разных стоимостях. это люди определенного социального уровня, которые имеют свободные деньги на новую квартиру, причем которые как правило имеющие квартиру в Вашей обожаемой панельке или сталике и заколебались жить в грязных подъездах, с идиотами-соседями, парковаться не понятно где.