Добрый вечер. Квартира в хорошем районе,ее можно сдать за 25-000 с условием чтобы люди сделали ремонт ( составляется смета, перечисляются виды работ,сумма на затраты,сроки ,фиксируется арендная ставка)Таким образом,через год,два Вы либо пересматриваете условия,на которых сдаете,либо по цене гораздо большей сдаете жилье в уже хорошем состоянии.И всем хорошо.Люди экономят,Вы не тратитесь на ремонт и материалы,квартплата не жжет карман,время не теряется зря.Вариант 2) Сумма аренды 27-000 и никакого ремонта мы от Нанимателя не требуем.Что для Вас определяющее? Возможность сделать чужими силами ремонт, облагородив квартиру на современный лад, или лишние 2000 рублей, коими исчисляется арендная ставка?