У моих детей разница в возрасте как минимум 10 лет будет...до 3-х лет отдельная комната ребенку явно не нужна.А когда старшему будет 14,я думаю он не будет счастлив жить в одной комнате с 3-4-х летним ребенком.ТАк что  я думаю,что нам вообще понятие "гостевая комната" не светит))