Ой, ну не знаю, тут все решили дать универсальные советы. В каждом штате разные законы. Обычно в Америке депозит пропадает и все. Какие крысы в нормальном доме? Я живу в доме, где до кризиса невозможно было квартиру снять, потому что цена хорошая и район элитный. Тут нельзя выше определенного процента в год поднять цену. Сейчас сдаются квартиры в нашем доме и рядом, но мало. Ну есть одна квартира на дом и все. Кто бы там судился, если квартиру хватали "эз из" на следующий день. Я сама въезжала, заплатила задним числом с 1-го числа, потому что если б отказалась, ее бы и без меня сдали. Так я была по рекомендации предыдущих жильцов. Там даже не объявляли никогда сдачу. Все зависит от конкретного случая. Никаких работодателей у нас не было, в таком случае люди показывают кто спонсор визы, если солидный спонсор, никто не лезет в подробности. Человек приехал, счет в банке у него есть, они сдают. А то придут граждане с долгами разноцветные с 5 детьми и придется их поселить(