Ну вот! Ведь домик "конфетка" не 300 тысяч будет стоить, а значительно больше. Думаю, есть много составляющих цены: в том числе и чистота документов, сколько было владельцев и прочие "прелести". Вот скажем, наличие ЛЭП рядом тоже повлияет на цену в худшую сторону...