А сколько она может взять в ипотеку то? не так и  просто её  взять.Как вариант подмосковье, вторичка, ляма за 3... может быть найдет где-нить в Балашихе, а может и еще дальше надо будет.В Москве однушки идут сейчас от 3,9 - это самые отстойные варианты.