Насколько я знаю, с хозев особо не стрясешь ничего! Они сдают - для того чтобы иметь деньги, а не попадать на деньги! Так что опасно даже заикаться о том чтобы с них стрясти что-то за их же имущество. В принципе то все ихнее - стиралка, холодильник, телек, мы только эксплуатируем чужие вещи, поэтому мы должны и платить если в процессе эксплуатации что-то сломалось. А то можно и на улице остаться и искать новую квартиру, а это опять целая волокита - агентство, процент агенту, залог, последний месяц... Ну на фиг!  Сгорело, поломалось - чиним все сами!