Купите лучше комнату конечно вложите деньги в недвижимость, вот вам плюс первый и огромный вы ее сдадите как минимум за 10-15т.р., а это хороший доход для семьи раз и даже если займете деньги 500 тыщ вы их выплатите через 3-4 года ваша покупка окупиться, второй плюс когда захотите купить квартиру побольше вы свою 2-ку + 1комнту на трешку сможете выменять, а совет один не важно на каком этаже комната смотрите какие там живут соседи и сможете ли вы сдать эту комнату!