Так возмите свою долю в финансовом экввиваленте и пользуйтесь. Ваш отец тоже имеет право пользоваться своей долей, как ему хочется. Хочется ему продать квартиру - пусть продает. А вы ПОЛЬЗУЙТЕСЬ своей долей. Сколько квадратных метров квартира, если не секрет? Вы приезжая будете бользоваться только 20% квартиры?