суглинок-хорошая земля, а купить можно например на 16 парковой-в конце Первомайской улицы,в OBI, в Леруа... но сама я покупаю районированые деревца в питомнике http://travnik33.ru/, недалеко от дачи-их много по каждой трассе-они и дешевле и приживаемость лучше