Это в народе называется полтора этажа + чердак. 9х10 дом в лучшем случае по внешнему периметру, на вид где-то 8х10 или 8х9. Чердак имеет только небольшие технические окна, небольшую высоту даже в коньке, для проживания непригоден. Ни в коем случае не хочу обидеть дом автора, просто тоже пытаюсь понять соотношение цены/размеров дома.