Добрый день! Подскажите, пожалуйста, про передачу собственности в наследство. Наша тетя хочет оставить квартиру племяннику, и только ему. Она собственник квартиры, и у нее есть муж, который прописан в этой квартире. Она хочет оставить ее племяннику, так чтобы они с мужем могли в ней пожизненно проживать не на честном слове, а с гарантией. Мы рассматриваем договор ренты, продажу с пожизненным содержанием и завещание. В случае написания завещания на племянника, имеет ли ее муж право на обязательную долю квартиры, как ближайший родственник и пенсионер? Дает ли рента гарантии ее мужу остаться проживать в этой квартире, если она уйдет первой? Подскажите, какой из трех вариантов наиболее удовлетворяет пожелания тети? Она очень переживает по этому поводу... Заранее спасибо за помощь!