Нуу это смотря какой банк, и какие там ограничения по досрочному погашению, но не суть.Суть в другом = при реальной процентной ставке размер ежемесячного платежа на такой кредит никак не 30тр, а ближе к 40-45тр.А вот 40-45 выплат против 75 дохода = это уже дофига, не уверена, что у нас есть такие рискованные банки.Собственнно, нужно сходить в сбер.Статейка в помощь http://metrkv.ru/articles/index.xml?&articles_id=94718