Меня в этом вопросе другое интересует, а именно: если к договору на 11мес. пишется доп.соглашение на 11мес., то не становится ли действующий договор автоматически долгосрочным с попаданием под соответствующий параграф ГК/ЖК и с кучей потенциальных возможных проблем для квартиросдатчика в будущем!? - сдается мне, что все именно так и происходит... А посему я б предпочел "подуть на воду" и не связываться с пролонгациями, а потратить полчаса на оформление нового договора.