Ну почему, если квартиру вернуть в нормальном состоянии весь депозит должен быть возвращен. То есть максимум они будут должны за последний месяц, который включен в контракт. И то, ето если они не сдадут квартиру в ето время. Риск есть, что подадут. Хотя скорей всего не станут. Ну ето уж на усмотрение автора.