автор, готовьтесь, на том не кончится. Им в двушке скоро тесно станет. Потом еще ее детям нужно будет образование давать, вашим то зачем, они счаслиииивые, при папе.Рассмотрите вариант изменения условий метража мамы и сестры за счет изменения района  и т.д.В любом случае, ставьте условие, что прописан он будет там где купит квартиру и приватизировать ее должен на себя(или собственность оформлять), это как минимум если не удастся отболтаться.Дело ваше, но я считаю что в первую очередь он должен думать о своих детях, а потом обо всем остальном