из подводных камней: застройщик может раньше собственность на объект оформить и тогда ваше судебное решение будет недействительно.Оформить свидетельство о собственгности без участия представителя застройщика в моем случае было почему-то невозможно (а выманить его в рег. палату дело ужасно сложное). Однако это дешевле чем оформлять у застройшика. Мой прекрасный Су-155 просил за это 95 тыс рублей, а оформл. собственности через юр. фирму стоит порядка 40 тыс.