Муж на очереди не стоит? По логике вещей, маму и брата с очереди снять не должны, т.к. они после вашей выписки не будут обеспечены жильем по норме предоставления (должно быть 36 м2). Но сейчас очень стараются снимать с очереди одновременно с предоставлением жилья по платным программам, поэтому рекомендую, когда будете писать заявление на постановку в МС не забыть указать "без снятия с очереди остальных очередников". Если разрешат, то мама с братом остаются на очереди (их, кстати, в ближайшем будущем должны обеспечивать, поэтому если сомневаетесь - подождите, пока включат в план обеспечения бесплатным жильем, и тогда уже одновременно пишите заявления - они на предоставление жилья по соцнайму, вы - по МС). Им должны предложить взамен маленькую двушку (44-50 м2). В дополнение - очень вряд ли, не хватает всего 6 м2, но можно попробовать.Стоимость квартиры по МС зависит от очень многих условий, но у вас, судя по году постановки, будет крайне невысокой. У вас коэффициент 0,31, в среднем метр стоит 40 т.р., и еще будут коэффициенты за Подмосковье (т.к. по МС уже давно дают только в Подмосковье, хотя несколько самых настойчивых семей дождались Северного и Щербинку). Первоначальный взнос обычно 20-30%. Еще рекомендую почитать http://forum.uvao.ru/viewforum.php?f=16 и http://forum.uvao.ru/viewforum.php?f=17 . Там можно спросить, где сейчас дают, по какой стоимости и др.