А причем здесь негде жить. Пишете, что квартира ЮРИДИЧЕСКИ свободна, т.е никтоне прописан. Физически освободите ее, когда будете продавать. Это разные вещи. Альтернатива всегда была дешевле, чем свободная квартира. Может, сейчас что-то поменялось?