Нам нотариус, когда заверял обязательство, сказал, что оно пока-полный бред (прочитав образец сначала вообще отказывался заверять). Думаю, пока не будет реальных прецедентов, процедуры выполнения обязательства тоже не будет. Мы вообще планируем, если выплатим ипотеку досрочно и решим продавать квартиру, не снимать обременение, а снять его в момент купли продажи, не представляю, кто и как будет проверять, гасили ипотеку с использованием капитала или нет. Бред, конечно, особенно когда капитал-мизер от стоимости квартиры.