Да только за это. А в реале нужно только базу Виннер и ИРР посмотреть и выбрать что нужно. ВЫ же сами знаете какая квартира Вам нужна. Ну а если не знаете и выбор Вас затрудняет, тогда платите эти 2-5% и за эти деньги риэлторы Вам помогут.