У знакомой двое котов, горшок в коридоре и всё такое... Это не повлияло совершенно, а вот с грибком надо бы что-то сделать.... А обои не моющиеся? Может Доместосом ка-нибудь потереть, или уж в крайнем случае переклеить кусочек если есть запасные. А спраку СЭС для усыновления затребовали? Если да то в принципе можно еще поспорить с опекой о законности требования, то к той же плесени может вполне придраться опекская тетя во время осмотра жилья.