брачный договор это по сути дележка еще не существующего имущества,т.к не подлежит регулированию брачным договором имущество нажитое до брака, т.е брачным договором регулируются отношения супругов по поводу имущества ,которое будет нажито в браке на момент развода. А если ваш супруг оформит квартиру на маму,то к примеру на нее не будет распрастранятся БД, вы наверное поняли,что если супруг захочет то ничего не достанется,н-р счет будет опять же открыт на имя мамы, следовательно не подлежит разделу.