А ваша мама официально в браке с вашим папой? А то может она помимо того, что отказалась от приватизации еще и живет официально не оформленой или развелась не кстати. Доказывай потом, что не верблюд.Вы с мамой имеете право на наследовании доли. Даже, если будет завещание на сестру. Решает все суд.