Категорически не рекомендуется сдавать квартиру друзьям, потому как товарно-денежные отношения пагубно влияют на дружбу. Проверено неоднократно многими.По квиточкам (квартплата) у вас будет около 2тыс. У меня 3к. квартира на Братиславской ул., никто не прописан, платим около 3.5тыс. в этом году.Еще раз повторю, что лучше и квартплату и коммуналку платить самим, за коммуналку (электричество, воду по счетчикам, телефон) лучше брать деньги по факту израсходованного и тоже платить самим. По той причине, что люди (даже хорошие) забывают платить, а бодаться потом по поводу отключения с электриками и телефонистами вам, а не им. Почти наверняка еще и консъержа оплачивать надо, эту сумму  (и кто платит) тоже лучше обговорить заранее.