Так может вам вообще тогда это дом не нужен?? В 2км да еще наверно недалеко от шоссе это не загородный дом, это можно сказать квартира большая в городе на первом этаже и без соседей вокруг.. получаются одни минусы не вам не мужу.. если уж загородный дом под ПМЖ то и место должно быть соотвествующее со всеми плюсами загородного прибывания(тишина, воздух, лес и т.п) или уже проще тогда квартиру купить в этом путилково, по крайней мере дешевле будет, можете пентхаус какой-нить купить что бы соседей сверху не было, зато инфраструктура вся в пешей доступности и дача нормальная у вас есть на выходные..