По-поводу ТСЖ очень много ин-ии и форумов в интернете, набираете в любом посковике ТСЖ и читаете. Но как я поняла, что за жильцов в муниципальных квартирах при ремонте подъезда так будет платить бюджет, а собственники только то, что приходится на их долю.