Нарисуйте что хотите сделать со своей квартирой и идите в свою эксплуатирующую организацию и свое бти. Там инспектора скажут Вам, что можно перенести, а что нельзя. И во сколько Вам все это обойдется. Потом подадите заявление в службу одного окна и через 2 недели получите разрешение. И спокойно приступайте к ремонтным работам. По окончанию вызовите инспектора бти, он выполнить обмеры и составит новый паспорт на квартиру. И все.