Так сдача жилья - не благотворительная акция. И 30 тыс. - это примерно 1-1,5 мес. арендных плетежей, это совсем не мало. А с учетом того, что при замене мебели логично придется делать и полный ремонт кухни+покупка техники, считаю, что претензии автора необоснованы.