По инвестионной и экологической привлекательности запад лучше юго-запада.Хороших магазинов в шаговой доступности сейчас мало где найдеш. А на Ярцевской есть Ашан.Посмотрите новые дома на ул. Молодогвардейская 15, ул. Ек. Будановой, ул. Истринской. Новый дом строят на ул. Звенигородская (прямо в парке и метро рядом).