Уж простите, но дело ооочень темное. Почему закладывать именно свою квартиру? Почему бы не продать (или хотя бы заложить) ту самую "недвижимость за границей" или не продать машину - или обе и купить что попроще?  И ЧТО это за бизнес, если не секрет?По моему...гм...опыту то, что требует ТАКОГО риска - в 99,9% случаев себя не оправдывает. Могу расписать по пунктам, сейчас лениво.