в японии падало чуть ли не 10 лет, и упало аж до 4-5к за метр  вот уж упало, так упало  и квартиры покупают не только спекулянты. Да, они сейчас не вкладываются, зато те, кто покупают, чтобы жить-вкладываются как и раньше. И кредиты берут.