Все очень правильно, с одной оговоркой - купить домишко с перечисленным набором опций за 2-3 лимона вряд ли получится. А добавлять их - это деньги, деньги и снова деньги. Мне понадобилось 3 полных года, чтобы осилить артезианку, реанимировать фундамент и канализацию, исправить отопление, утеплить полы, вставить нормальные окна, установить хороший грамотный котел. И пункт 10 у вас очень существенный!