неполную стоимость указывают те, у кого собственность меньше 3 лет и нет льготы по налогу.если бы это было так, то у вас был бы риск попасть на налоги, если купите за нереальную цену, а потом продадите за реальную...нотариус не нужен.я бы на вашем месте забыл про эту квартиру