Дайте объявление в разделе "недвижимость" на еве - там много риэлторов и на сайт www.to-rent.ru (-сайт для сдачи). У Вас отбоя не будет от клиентов.В моем районе даже 2-ки сдают от 30 до 35 тыс. руб. Я не риэлтор, но думаю, что смело можно Вам выставлять 40 тыс. руб. (если дом новый и находится в пешей досягаемости.P.S. Только не говорите, что хотите продать квартиру через год - отпугнете потенциальных квартиросьемщиков (а у Вас могу планы поменяться и Вы, например, захотите и дольше сдавать). Говорите, что хотите пока сдать на год.