Инфа есть! Имею честь быть коренным жителем данного района. Также есть интерес к покупке здесь квартиры в связи с пополнением семейства.Итак, до 2й половины прошлого века на этом месте была свалка, чего не знаю. Мой отец будучи подростком лазил по этой свалке в поисках всякой всячины.Затем построили автобазу №35. Автохозяйство расположено рядом с оврагом. Кстати рядом с ними соседствует ГУП РИТУАЛ, и куча плоскостных стоянок.Есть контакт в Ведисе с непосредственным руководителем этого проекта. На сегодняшний день ждут распорядительтных документов ПМ, чтобы хотя бы начать процедуру сноса Автобазы. Также это будет сигнальным свистком начала продаж. В любом случае это будет преддоговор, который, возможно, с появлением разрешухи переведут под ФЗ-214, но не факт.Место в целом не очень, конечно, с учетом близости ЛЭП и эл.подстанции, но с другой стороны подобных площадок под комплексную застройку в данном микрорайоне сейчас нет. Кстати часть 5этажек вокруг АБ№35 не снесли из-за санитарной зоны автобазы.Стоит сказать про пробки: улицы Одесская в сторону Нахимовского проспекта и Болотниковская в сторону Севастопольского проспекта стоят на всем протяжении с утра и в обратную сторону вечером (каждый день проезжаю мимо АБ№35). Очевидно, что с появлением дополнительного ЖК нагрузка на прилегающие улицы усилится, а они не имеют резервов к расширению...Вопрос со школами сложный. до 6 класса учился в 516й школе - через дорогу (Одесская). Но потом перевелся в УВК 1179 в Чертаново. Рядом со ст. м "Нахимовский проспект" была английская школа №3 (что с ней теперь-не знаю). Детский сад есть через дорогу (Одесская) и через другую дорогу (Болотниковская), в который я ходил недолгоВ проекте застройки Нахимово есть один ДДУ и похоже начальная школа. Построят ее или нет - это вопрос и когда это будет тоже.С торговыми объектами тоже беда. Есть Москворецкий рынок, но он убогий. Хотя с началом ремонтов кваритир в Нахимово его торговцы озолотятся или не озолотятся если вконец не охамеют (покупал там замок для гаража за 500р, потом его увидел в магазе за 350р.). В любом случае недалеко Каширский двор1,2. На месте Москворецкого рынка есть проект строительства ТРЦ, но кризис и взятки творят чудеса(аренду земли рынку недавно продлили). Кстати, район пестрит жителями СНГ, которые трудятся на этом рынке и снимают жилье по-близости.Действующих ТРЦ рядом нет - ближайщие - Универмаг Бухарест, теперь ХЦ - на пересечении Севастопольского и ул. Каховка, либо супермаркет Виктория на Севастопольском проспекте рядом с офисом ИТЕРЫ, либо уж ТЦ Бумеранг у м. Варшавская, кстати за ним есть недорогой продуктовый и одежный рыночек...Резюме: Нахимово это конечно "ближе к юго-западу", чем Марфино, но это задворки Юго-запада, и такого престижного района как Черемушки...