Вы всё-таки не ответили конкретно на мой вопрос. Вот как вы реально представляете себе немолодую женщину(меня-арендодателя),"выставляющую" их диван и стол "на улицу"? Ещё раз повторю вопрос:есть ли реальные рычаги влияния на нерадивых жильцов, кроме грубой физической силы?