до собственности платить не должны. Обычно просто людям после сдачи дома дают ключи, чтобы делать ремонт, и пока собственности нет, но в квартире живут - платят коммуналку. Это все по договоренности с застройщиком (или у кого вы там купили). то есть люди идут на такое добровольно, чтобы жить в квартире до оформления в собственность. Не хотите так (или вам не предлагают) - не платите))) никакого суда не будет