скорее всего однушку в том же районе и желательно доме. Старым людям тяжело менять место жительства. Но может у него на этот счет свои пожелания будут, так что сначала надо с ним поговорить. что вы ему можете пообещать сейчас, если у вас ничего пока нет? вот определите с ним условия и ищите уже