Здравствуйте всем, подскажите, покупаем квартиру, т.к. с собственности меньше 3-х лет продавец указывает сумму меньшую, предлагает нам покупателям, что напишет нам ОБЯЗАТЕЛЬСТВО, что в случае, если сделка не состоится , то возвращает полную сумму (указывает сумму, которая реальная, которую мы платим). Так мой вопрос, есть ли какая-либо разница в том, что это будет не расписка, а обязательство? моя риэлтор сказала, что не расписка по каким-то причинам, связанным с налоговой, кто знает - помогите пожалуйста