Я за трешку  с родителями.Или еще как вариант - брать квартиру в Подмосковье на стадии котлована, с рассрочкой платежа на 2 года. Но сами понимаете, риск большой. Тем более сейчас. Мы так сделали, но квартиру пришлось ждать 5 лет....Хорошо хоть получили в конце концов. Если бы кто спросил мнея, надо ли так делать, не уговаривала бы. Родственник пошли другим путем. Была однушка, доложили до двушки, потом доложили до трешки. На все обмены  ушло 8 лет у них и куча нервов. И ищите хорошую работу....