практика - поступать с трого в соответствии с договором, т.е. залог ваши съемщики потеряли.на будущее: этот пункт, про сроки, должен быть выписан еще более конкретно, что-то типа "Наниматель гарантирует что он будет проживать в квартире не менее чем до ДД.ММ.ГГ. В ином случае он теряет залог в полном размере."