5,25 - несомненно туфта. Но там много других вариантов, можно подобрать что-то приемлемое.К примеру вот тут предлагают ипотеку под 9% http://www.bankpf.ru/index.php?pageID=389Не забывайте, что одновременно с падением ставок из-за увеличения спроса происходит рост стоимости жилья, желаемого выигрыша может и не случиться.Что значит "ваша дурацкая табличка"?Это обзор ставок по ипотеке и известного банковского сайта. У вас есть обзорные источники лучше?