Добрый день.Нужна помощь в квартирном вопросе.Ситуация следующая.Около 10 лет назад  моя тетя (сестра моего отца) сделала на него завещание на свою двухкомнатную квартиру. Через год она умерла и отец как и положено вступил в наследство, став единственным собственником. Ещё через год он выписался из нашей квартиры и прописался туда и ещё через год выписал моего брата из нашей квартиры и тоже прописал туда в двушку. Отношения с сыном, мягко говоря, плачевные. Он сейчас прописан в той двушке но не собственник.  Более того никогда там не жил и ни квартплату ни просто никакой помощи отцу не предлагал.  Если,не дай Бог с отцом что случится, квартира сразу продается а деньги пропиваются.Отец хочет свою долю , (даже не знаю как сказать т.к. доля то одна всего) переписать на меня, возможно ли это сделать? Каковы последствия? Что лучше сделать завещание или куплю продажу? Брат в таком случае в дальнейшем не сможет продать квартиру или претендовать на её часть?Как вообще решается вопрос с тем, что кто то один собственник- а второй просто прописан и квартира например продается, (отец задумывается что может её просто продать)? Брат сейчас живет у жены и никогда, повторюсь, в той квартире не жил, ни копейки отцу не дал никогда и ни на что. Только скандалы , скандалы и скандалы хорошо что хоть на расстоянии. Как его выписать? Сил уже нет никаких терпеть.