Вам хозяйка и не может выдать никакую справку Если вы хотите обращаться в опеку по месту фактического проживания(по месту арендуемой квартиры), то, вряд ли, опека согласится принять у вас документы без договора аренды на эту площадь и временной регистрации на этой площади и отправит Вас по месту постоянного проживания.