а не делать сейчас второй этаж -можно? Обеспечьте к лету "прожиточный минимум" - на первом этаже (кухня, с/у, спальня). А второй - это уже предмет роскоши, его же можно и потом неторопясь сделать. Мы во всяком случае, так делаем, тоже стремимся к лету успеть. Есть еще вариант "отделочного креатива" - обшить стены не фанерой (она, и правда, воняет, содержит фольмадегиды и тп.), а картоном. На картон - газеты, затем - обои (прям не за 90 рублей, а самые дешевые, бумажные). Внешний вид будет тот же самый, при цене картона - 0 рублей, если найти, где его выбрасывают, как упаковку. У нас в деревне именно такая отделка - дом 1948 года постройки, после войны, ясное дело, не до вагонки было. Тем не менее, 60 лет все это нормально стоит, обои на обои клеятся  Я даже не знала, к чему обои приклеены, пока не расковыряла пальцем У вас сам дом из чего?