Покупаю для того, чтобы жить, но рассматриваю через несколько лет расширение или обмен на другой район. Поэтому нужно еще оценивать с точки зрения потенциальной продажи потом. Две квартиры:1. 12 этажная панель индив. проект 1985 г. Двушка, 60 м. В нормальном состоянии. 6-7 мин от метро. В квартире две лоджии- съедают метры.2. 7 этажная сталинка. Двушка 63 м.  В убитом состояеии. 1 балкон. 12 мин от того же метро. Более тихое место. Потолки, конечно, выше. Дороже первой на 2 млн.- нужно будет брать ипотеку, соответственно выйдет еще дороже.Все прочие составляющие равные. В какую лучше вложиться. Панель, правда с каждым годом дешевеет?