Про первый этаж - смотря куда окна выходят. Мы с мужем снимали квартиру  на первом этаже. Хорошая квартира, добротный дом, отличный район. НО!!! Окна выходили к подъезду. Это был ахтунг! Представьте - домофон под окном спальни. А как то раз домофон сломался. Так почти неделю к нас в окно стучали с просьбами открыть. Жуть, больше жить на первом этаже я не хочу. Хотя вот у подруги квартира окнами выходит в садик. Вполне мило.