Расписка хорошо, но поймите Вы не сможете взять расписку за то, чего у него нет. Нельзя взять расписку с формулировкой 1 миллион за то, что я не подаю на наследство, а продать свою долю в наследстве он Вам не может, т.к. фактически им не владеет вот и может получится, что Вы останетесь с распиской, он подаст на наследство возможно его получит и будет вечно Вам должен. Реальная стоимость дачи какая? Вызовите оценщиков и "договоритесь" с ними оценить по минимуму, как правило самое дорогое земля - постройки же Ваш брат не видел вот и пусть их оценят в копейки. А тянуть можно сколько угодно - на оценку очередь в нашем районе, официальная бумага будет только в следующем месяце, с деньгами у нас сейчас туго и т.д.