Еще помогло в общении с опекской дамой то, что я сразу сказала, что я отвезу (и привезу обратно) на машине осматривать мою квартиру в любое удобное для нее время. Опекские тети - дамы занятые, они обязаны бегать по судам, ходить по квартирам и т.д. Поэтому они всегда рады небольшой помощи. И если человек приходит уже подготовленный, то это означает, что решение усыновить - не родилось вчера вечером. Моя опекская дама говорила, что приходят люди с улицы и начинают качать права, вплоть до того: «почему в поликлинике флюрографию для такого благородного дела нужно проходить платно???"  Так что удачи!