Вы представляете в таком вот мерзком свете ВСЕХ риэлторов сразу  Я, конечно, не знаю всех возможностей риэлтора положить деньги продавца себе в карман. И договор купли-продажи, само собой, фигня. И то, что квартира продалась по той цене, которая стояла в винере. Но вот я думаю, что 100т. - нормальная сумма за чистую продажу абсолютно свободной пустой кв. с идеальными документами, и наивно полагаю, что какие-то адекватные не совсем зажравшиеся риэлторы тоже так считают. А вообще - очень большое ощущение, что Вы всех по себе судите