Есть проф. управляющие компании, занимающиеся сдачей квартир в найм, обычные их расценки - одна месячная ставка в год. Сам я с ними дело не имел, но слышал неоднократно.Все остальные вопросы оставлю без ответа, просто они не имеют однозначного катерического ответа. Ответы на эти вопросы вы должны найти сами.