Конечно он должен что-то платить, если не половину ипотеки, то хотя бы половину из расчета, если бы он в ренте жил. Мы так сделали. У бф была ипотека, у меня рент. Он переэал ко мне. Сначала он платил только за питание, а когда сдал свою, стал платить даже не половину моих расходов, а 2/3, так как у него зарплата больше. Деньги, которые он получал от жильцов, покрывали его расходы по ипотеке полностью.