если коротко, то для расчета "выгодности" вложений в ту или иную квартиру есть формула, битте - (((12M-МК-12О)–U(SF+SW+X+J)/100–((MC(12-K)/100)+G)–MB/100)/((SY+SYA/100)+SF+SW+X))х100, т.е. ничего сложного.если подробней, то ваш вопрос похож на задаваемый блондинкой по телефону: "дорогой, какую машинку мне купить, красинькую или синенькую?"переведу: спрос будет выше на 1-шку, но будет ли сопоставима ее цена сдачи - не известно, да и спрос может оказаться на нее вообще "никакой" если она окажется например на 2-м этаже дома №60 по варшавке теперь перейдем к вопросу вложений в ту или иную квартиру....ЗЫ: если вы действительно хотите четко представлять что выйдет в результате покупки той или иной квартиры - скину ссылку на инструкцию для работы с формулой (она, инструкция, огромная, а здесь ссылки не жалуют)