Если кваритра была в собственности поселили бы, а если нет, то Вы и в наследство вступить не могли бы и продать. Автор так уж случилось, что на Вас свалилась ответственность за эту дуру, прости господи, минимальные потери - это, выписать ее прям сейчас, пока она не приехала, сходите с мужем в ЖЕК, возможно и суд не понадобиться. Далее оцените финансы - ищите комнату в подмосковье, когда она приедет,везете ее к старшей сестер - устраиваете семейный совет, Вам нужен такой расклад - с Вас жилье - со старшей сестры - помощь финансами. Одни Вы все просто не потяненте у Вас своих детей двое.