Нормальная цена для Бутова в докризисные времена - это я про цены вашей подруги. Если она сейчас снимает за эти деньги - значит не умеет торговаться.Опять же агенство отвалилось от вас не потому, что вдруг с началом кризиса поглупело вдруг т разучилось считать, а потому, что ваше предложение им стало НЕИНТЕРЕСНО по коммерческим соображениям. А интересно до кризиса было потому, что квартира на 1-м этаже стоила на 10% дешевле такой же квартиры на 3-м этаже, а арендная отдача от нее была в 2 раза больше, чем у квартиры на 3-м этаже. Поэтому было выгодно выкупить такую неудобную квартиру, перевести ее в нежилой фонд и сдавать в аренду, как офис (парикмахерскую, магазин).Прежде чем преводить свою квартиру в нежилой фонд, поинтересуйтесь, в какие деньги вам это обойдется. Размеры взяток в кризис, как ни странно, только выросли.