я бы взяла 1-й вариант. во-первых дом хороший с виду, во-вторых в деревне, среди людей. лично мне было бы страшно рядом с лесом жить, залезут вас грабить, прихлопнут, кричи, не кричи - не услышит никто. а 10 соток я считаю не мало. у нас 11 соток, строится дом 9*11 м и баня 6*6, места полно остается. еще и потому первый вариант, что там можно жить сразу и чтобы вам не связываться со строительством, потому что это все равно время, деньги, придется в этом всем разбираться чтобы не обманули вас, на форумах сидеть, вникать, контролировать, а в первый вариант приезжай и живи.