В права наследства вступили?50% этой квартиры принадлежит вам. Напомните об этом сестре и скажите, что сейчас у вас так все складывается, что вам эта квартира без особой надобности и вы не против, что она вся используется сестрой и ее семьей. Но если ваши обстоятельства поменяются, вы будете настаивать на получении 50% стоимости квартиры (или готовы выплатить их сами и заполучить всю квартиру в свое распоряжение) или ее размене, или продаже с последующим дележом полученной суммы 50х50.