Пусть будет не квартира, а комната, но в более приличном состоянии чем то, что Вам предлагают на сегодняшний день за Ваши деньги. Смотрите сами: потребкредит дается под 28-35% годовых. Ипотека под 19. Разница - в 1,5-2 раза. Величину любому кредитному платежу придают в первую очередь именно проценты. Чем выше % - тем дешевле и хуже жилье, которое Вы можете позволить в рамках имеющегося п/взноса и суммы ежемесячных платежей, которые можете платить. Что Вы имеете:1. При потребкредите срок погашения ограничен 3-5 годами. Чем меньше срок погашения - тем больше сумма ежемесячного платежа. При ПК Вы можете взять жилье лишь за 2 млн. Кредит 1 млн сроком на 5 лет. Размер ежемесячных платежей - 35716 руб.При ипотечном на тот же срок под 18 % годовых - за 2500 (уже просчитала на ипотечном калькуляторе). Размер ежемесячных платежей будет таким же. Если банки начнут снижать ставки по ипотеке - перекредитуетесь, и тогда размер платежей тоже станет меньше, а жилье будет однозначно дороже.