Оцените, пожалуйста, квартиру:Люберецкий район, Томилино, 2-комн. квартира, 41,5 кв.м. 5 этаж 9-ти этажного кирпичного домаиз плюсов: во дворе хорошая детская площадка, рядом магазины продуктовые, небольшой ТЦ, место очень тихое, идеально для семьи с ребенком. Продажа свободная, один собственник, более 3х лет в собственности. В последнее время адм-ция поселка очень много сделала для развития поселка. Детская поликлиника, сады, школы, фигурное катание, детский театр в наличие, но сама этим не пользовалась. До электрички 10 минут пешком (электрички ходят регулярно).из минусов: наш личный минус, что нам нужен северо-западизначально мы оценили квартиру на 3,5 млн, думали + 1,5 млн доплата и купим новострой двушку в химках (юбилейный, новокуркино). но сейчас смотрю цены на irr и ничего не поняла, цена получается от  1,5 млн до 4 млн. Причем предложений много, но большая часть из них без указания улиц (а в нашем поселке улица важно, т.к. не все улицы одинаковы) или в 2х этажных барачных домах (мне показалось, что эти предложения для массовости). За сколько реально можно продать квартиру весно-летом этим?