купите участок земли ,можно с начатым строительством-в недальнем подмосковье.постройте там полноценный дом.когда дети подрастут-переезжаете туда.свою квартиру можно сдать-постоянный непыльный доход.детей отправить в свободное плавание.пусть снимают,а на сьем батрачат сами.Вы на себя заработали-и они на себя заработают.дайте им такую возможность.