Вы как-то узко мыслите. Инвестиция - это масштабно, на десятилетия вперед. Москва останется столицей и жилье в ней будет по-прежнему дорожать. Сильного падения цен не будет никогда, потому что как только цены будут падать до определенного предела, будет начинаться скупка квартир - что моментально задерет их вверх. Может быть, кредиты и ипотека пока недальновидно, поскольку череваты кидаловом со стороны государства в первую голову, но вот покупка жилья в пятиэтажке или новостроя в пока не обжитом районе может быть очень перспективна, к слову.