Если есть студенческий - можно через вуз попробовать найти. Спросить у одногрупников  куда делись. Но как минимум, сменить замок и повесить объяву с вашим телефоном на дверь. Попробовать узнать через милицию, может чего с ними случилось? При сдаче квартиры обычно спрашивают у квартирантов, где работают и насколько реально они в состоянии регулярно платить за квартиру. Куда ещё звонить, если что. И так далее. Ищите в сети советы, как правильно сдавать квартиру и искать жильцов.