не очень ясно,а за что вы берете эти %? ставьте дороже квартиру саму, какие проблеиы? как-то неприятно попахивает, я бы остереглась с такими хозяевыми связываться.по этому же поводу никогда не сдам квартиру хитреньким, это те, которые являются после просмотра, кинув агента в квартиру, никогда не известно когда их хитрота и алчность кончится