Ну сдается мне, что такую квартирку вы сдаете не за одну тысячу долларов. Чтобы был доход, должны быть и инвестиции.... Месячная аренда покроет все ваши поломки (а ведь вы наверняка брали залог). Еще раз говорю - в бизнесе, рассчитывая извлекать прибыль, надо инвестировать сначала свои деньги. Ну и любой бизнес - риск.... К тому же когда вы решите сами жить в этой квартире, вряд ли вы захочете спатьна диване, на которым спали чужие люди, по-любому будуте покупать новый. Да и ремонт - не вечная субстанция, его по-любому надо освежать каждые лет 5....