извините, ересь полная, видимо вы начитались давно отмененных постановлений: моск пр-ва №2774-РП от 25.11.2008 и МВД РФ от 23.10.1995 №393, а вопросы регистрации сейчас регламентируются приказом ФМС РФ от 20.09.2007 №208.в реальности1 - ГНИ договора не регистрирует.2 - договор найма просто написанный от руки между двумя физ лицами уже легитимен, безо всяких регистраций.3 - регистрация становится обязательной ТОЛЬКО при неприрывном пребывании более 90 дней, при этом ни кто не мешает говорить, что вы больше времени проводите в коммандировках, нежели в данной квартире, а билеты сдаете в бухгалтерию отчитываясь по коммандировочным расходам.