Я лично за то, что бы продавать все имущество до отъезда и ввозить тольуо деньги. Пример всех моих знакомых, которые оставили квартиры в России говорит о том, что они поимели потом массу гимора когда пришлось квартиры продавать. Это не так просто живя в другой стране, поверьте.Но если вы уж так не хотите продавать квартиру, то при въезде вы должны ее задекларировать, что в будущем будете ее продавать и ввозить деньги, тогда это не будет облагаться налогом.При продаже недвижимости налог не 30%, какой будет налог вы заранее не сможете предугадать. Разница в цене просто считается вашим дохом и включается в доход одного из супругов (у кого доход меньше), и уже смотрится в какую сетку по налогам вы попадаете. Если вы продаете недвижимость в которой живете налог на прибавленную стоимость не берется.