Не может такого быть, у вас дата регистрации сделки раньше, чем ваше заявление.  Если на свидетельстве дата стоит раньше, то ваши шансы  мизирные. Не достаточно будет просто вашего заявления и слов про передумали. Что покупатели говорят? Свидетельство у них на руках?