Ну так все верно, если в договоре переуступки будет 100тр а продаст и задекларирует 2 млн, то будет платить с 1900тр налог. Вычет в 1млн все равно не сильно поможет, так как если не сильно "древний" новострой и ближнее мо-москва, то сумма в договоре дду будет заведомо выше 1млн р. По крайней мере в моем договоре от 06 года уже 2 с копейками