ну давайте не будем сравнивать дом бизнес класса на Юго-западе со старой 5-ти этажкой в центре, а будем сравнивать равные дома, так бизнес-класс в центре Москвы будет стоить дороже бизнес класса на Юго-западе. Квартира в старом доме в центре Моквы будет стоить дороже квартиры в старом доме на Юго-западной По поводу пробок утром весь центр за 15 мин объезжается и до любой окраины Москвы за 15 мин. можно доехать против потока, в то время пока толпы с Юго-запада стоят в многочасовых пробках что бы прорваться к нам  Вечером такая же фигня. Днём в центре очень много дорог и двориков(которые знают местные) по которым можно объезжать все пробки, пока жители окраин стоят на Бульварном, Садовом и Третьем транспортном.