Думаю, надо снижать, раз нет звонков... Их сколько времени нет-то? А то, может, Вы два часа назад объявление дали Мой родственник тоже с 1 мая сдает квартиру в Крылатском, поставил не самую низкую цену (в принципе, он в процессе торга готов съехать на пару тысяч, но о торге в объяве ничего не говорится) - звонков очень много! Так что у Вас дело, видимо, не в сезонном снижении спроса...