Мы эту тему долго обсуждали. Кратко: Услуги (профессиональная деятельность) АН и нотариуса должны быть застрахованы. Т.е если вам нанесут вред и суд это признает, вам выплатят компенсацию.  Хорошее АН сводит риск возникновения проблем к минимуму. Там работает юрист и служба безопасности, а так же доктор, которые проверяют документы на недвижимость, продавца и проводят юридическое сопровождение сделки. Такие услуги никак не могут стоит дешево, поэтому цена колеблется от 150 тыс за сделку. Дополнительно можно застраховать недвижимость от потери собственности (титульное страхование)