Для чего нужно меж. дело? Раньше делали кадастровый план в условной системе кооридинат, сейчас единая система координат, у них единая база, на данный момент ваш участок не занесен в базу,т.е. фактически проконтролировать какой именно участок и сколько она продает не возможно, хозяйке надо сделать геодезию, определить границы участка и площадб, оформить межевое дело, получить кадастровый номер, только после этого она сможет получить выписки, которые нужны для сделки, вы идете на сделку, и после уже на свое имя получаете новое свидетельство