Мама меняет жильцов раз в три года. Квартплата, кстати, растет со временем - начала она сдавать восемь лет назад за 250. Но если часто менять жильцов - то квартира быстро требует ремонта - а это деньги и хлопоты, проходили. Кто из будет за автора выполнять? Плюс, 800 она все равно не выжмет из этого жилья - одного жильца, да надолго, она не найдет на эту сумму - времена сейчас не те, у людей не столько свободных денег. А превращенная в коммуналку эта квартира быстро потеряет в цене. Так или иначе - она не сможет из-за границы обеспечить себе этот доход от этого жилья, даже если бы не подарила его. И тут не о чем рассуждать.