Если у вас в собственности здание - то участок под ним как бы должен быть оформлен, на деле я так понимаю это не суть важно, многие ничего не оформляют, пока петух не клюнет (какая-нибудь налоговая). Если помещение - то земля под ним должна принадлежать собственника всего здания, а вам до этого должно быть пофиг. Удачи))) пишите, я не особо в этом спец, но чем могу - помогу))) Можете писать на почту.