Я даже как не адвокат могу сказать что если деньги за ипотеку выплачивались с общего счета или со счета куда приходила ее зарплата - то квартира поделится как если бы была приобретена в браке (ну может относительно колличества лет, которое они вместе ее выплачивали и он выплачивал один).Если в любом случае решит разводиться - муж будет платить алименты (и не хилые), а так же обязан будет участвовать в доле ребенка в съемной лвартире (если она пойдет потом снимать вдвоем с ребенком).