Все, что вы написали, и в квартире вполне может быть. Сестра моя в панельной пятиэтажке живет, соседи неплохие, первый этаж...Ремонта подюезда пару десятилетий ждали, скинулись по 400 рублей, сделали. Еще по сколько-то - металлическую дверь с домофоном. Уборщица, вроде, есть, но убирают толком только после письменной жалобы в управляющую организацию. Крыша - то же самое. Снег зимой чистят...когда захотят, а не когда сугробы. Наверху снимают квартиру гости с Кавказа. Они не буянят, их, собственно, целыми днями дома нет...просто разговаривают в час ночи и в шесть утра... Спать невозможно!Трубы/канализация/окна - все за свой счет, квартплата 3100 примерно.Дом, если он нормально построен и не огромен, безусловно, дешевле - если не материально, то уж морально точно