Вы с ней наследуете в равных частях, несмотря на все ваши перечисленные обстоятельства. Наследуют не совместно нажитое, вернее не только совместно нажитое, а все имеющееся имущество. Если так переживаете за собственность - попросите отца составить завещание на вас с ребенком. Больше, чем вам положено - не отсудите, она по закону имеет право наследовать. И она тоже является семьей с вашим отцом. Т.о. у вас будет 3/4, у нее 1/4. Если она согласится - можете выкупить у нее эту четвертушку.