У нас был такой опыт. Сдавали русским приезжим. Опыт могу назвать положительным, т.к. ремонт нам вообще ничего не стоил, а арендаторы еще и платили примерно поларендной ставки. Огромный плюс в том, что нам не пришлось мотаться туда часто, что бы делать ремонт, ездили примерно раз в неделю-две проверять, что сделано. Единственно, что мы сдеалли не так - часть стройметериалов позволили покупать жильцам самостоятельно (купили они вроде все нормальное, но расцветки не на мой вкус) поэтому все же, если есть время и возможность, то лучше купить стройматериалы самим.Ну и, конечно, очнеь придирчиво нужно арендатора выбирать в таком случае. В то же время, если нет времени делать самим ремонт, то это неплохой вариант.