Речь идет о квартире в центре Москвы, вы в серьез верите, что эту долю никто не купит??? Садитесь с мамой за стол переговоров, если удачное место, то продав ее совместно, вам хватит денег и маме на отдельную и вам с бабушкой, в спальных районах. Вы эмоции отбросьте и думайте, не как друг другу напакостить, а как с наименьшими потерями выйти из этой ситуации.