Именно по Болгарии полностью отвечаю, этой весной сами купили там квартиру, до этого пол-года изучала информацию, перерыла все форумы в интернете, общалась с Московскими агенствами и местными риэлторами, ездела на выставки. И цены у местных риэлторов на одни и те же комплексы были ниже в среднем на 10-15% от цен Московских агенств (понятно почему московские агенства готовы и в ознакомительный тур бесплатно свозить, и офисы в недешовой Москве снимают)Выбрав из москвы примерно те комплексы которые мы хотим посмотреть, мы решили ехать сами, сами сделали визы, купили билеты, забронировали гостиницы и машину и поехали На месте приезжали к месту интересующего нас комплекса и либо охранник вызывал нам застройщика, либо мы сами звонили по телефону (на многих комплексах висят перетяжки с рекламой от застройщика) Далее застройщик показывал нам квартиры и начинался торг, так как мы знали примерную цену на комплекс от местного агента (да и совпадала она с ценой в прайсе застройщика) от того что мы пришли САМИ, БЕЗ АГЕНТА, застройщик легко уступал нам от 7до15% указанной в прайсе (и объяснял что это заложенная комиссия агента и очень хорошо что мы сами пришли)