Хозяйка ваша, может, в золоте купается, а квартиру сдает просто чтоб не пустовала, но это исключение из правил. Большинство людей сдает квартиры, чтоб получать деньги, и старается сдать их по рыночной цене. Те же, кто начинает путать чисто человеческие отношения с деловыми, обычно в результате получают на свою задницу  геморрой. И единожды нарвавшись, уже больше никогда так не поступают, мало того, становятся теми самыми злостными арендодателями, которые "дерут три шкуры".