У меня очень маленький опыт сдачи комнат, всего пару их и сдавал от давнишних знакомых. Логично квартплату платить хозяйке, а электричество, телефон "пилить" пополам или "по головам".На второй вопрос вам ответить сложно, потому что он сформулирован криво. Платить налоги с полученных доходов вы обязаны по закону. Ничего регистрировать для уплаты налогово не надо, надо заполнить декларацию по итогам отчетного года и приложить к ней письменные свидетельства получения дохода.Но, с другой стороны, представители закона так часто в нашей стране на законные требования граждан отвечают "нет возможности исполнить закон", что невольно закрадывается подленькая мысль о не всеобщей обязанности исполнения законов в нашей стране.