Планировка - дело вкуса и фантазии, но трамвай(шум) и север(отсутствие солнца) - ни за что. В серой квартире я бы поменяла местами спальню возле кухни с гостиной, убрала бы все  лишние перегородки и сделала бы единое пространство - холл-кухня-гостиная.