Это заблуждение. В большинстве зарегистрированных договоров указано, что оплата происходит в течение 1-3 и т.п. дней после регистрации.Это не основание к отказу в регистрации сделки. Это основание потом для расторжения сделки в судебном порядке. Оплата может быть после регистрации по договоренности, даже и значительно позже. Может даже и с рассрочкой.Сделки чаще всего проходят по оплате через ячейку, поэтому получение денег происходит из ячейки после регистрации. Расписка составляется после.Как раз реже, но в таких случаях, как покупка у пьющих и неадекватных людей бывает, что фраза идет в самом договоре - деньги получены полностью при подписании. В этом случае хуже для оспаривания, так как часто пишется как раз в таком случае, что деньги  и не выплачивались покупателем. Но здесь доказать это сложно, только через иные основания.