Квартира вашим отцом куплена когда? Если в то время когда он уже жил со своей ГЖ и у них было совместное хозяйство - возможно она докажет что имеет право на часть этой квартиры как собственница, а не по завещанию. Еси до, и он однозначно единственный хозяин - поступайте по закону. Если она докажет что ребенок тоже наследник и ему присудят часть квартиры - наздоровье. Нет - не обессудьте. Вы никому ничего не должны.И кстати - ваш отец ушел от вашей матери к этой женщине? То есть она была причиой развода, или нет? для меня чисто психологическиэто имело бы значение.