тут "инком" красная тряпка лучше не упоминать,мое мнение вам нужно самим изучить вопрос, раз так долго продаете всеж менять ваши запросы, цену, может рассмотреть на обмен новостройки. Я б за 3 года сама бы изучила бы "риэлторское непростое" дело, и послать ваш инком, только вот что там в договоре? указаны сроки вашей совместной работы? опять же тут на форуме расспросите, оцените свою квартиру, вам адекватно ответят и по цене и шансам на обмен.