если вы не найдете контрактора, который может сделать СУЩЕСТВЕННО дешевле и с гарантией, и если такие цены для Калифорнии нормальны, но я бы осталась с билдером... с него легче спросить, тем более и рекомендации соседей есть... поговорите вообще с людьми, риэлтером, соседями, может, порекомендуют кого?