Вы пишите:возьмите смету и умножьте ее на два.Это так, если Вам строят без договора, а если в договоре все прописано, то зачем чего-то умножать на два?Вы пишите:Отделывать баню придется, и, скорее всего, не просто сенежем. - Если ее не отделать снаружи - не будет сочетаться с домом.А бытовка хорошо сочетается с домом, тем более в качестве бани?ИМХО: переделывать бытовку под баню, выражаясь местными словами, некомильфо! Идеальный вариант-это хоз блок, но и это не вариант, если дом под ПМЖ. Да и под гостевой домик или домик для деток реально не подойдет, если не делать доп.вложений, т.к. в бытовке в сонцепек находится нереально, проверено на своей шкуре