Ну если знаете такие случаи - спросите у тех, кто как в сказке за 15 тыщ, да за 3 дня все сделал, да то что вообще невозможно узаконить. Особенно в Химках, где сказочное БТИ.У меня в Химках было 2 кв с перепланировками. Первая как у Вас, тоже однушка с заделанным проемом. Ее нам так продать пытались. Давно правда было, в 2005 году ее покупали. Привел муж знакомого техника из БТИ без очереди чтоб, тот руками развел "перепланировка, либо 1500 еув и я ее не заметил, т.к. узаконить это почти нереально, либо сносите и техпаспорт завтра будет". А в 2005 г, при стоимости квартиры в 40 штук дешевле снести было. Не знаю как сейчас, раньше коридор Уже установленных норм под красную линию в паспорте не попадал, его просто нельзя было узаконить. Продавцы в итоге снесли за 2 часа эту перегородку, скинули цену нам на 500 баксов и все были счастливы.Вторая квартира тоже у меня с перепланировками коридорными, но в ней узаконили, а не сносили. Сначала сделали перепланировку, потом решили заморочиться, а коридорчик бац и 85 см получился. Пришлось переносить уже установленную-обклеенную обоями стеночку на нужную ширину. За бабки никто коридор 85 см узаканивать не соглашался, пришлось от 1,2 до сужающегося к 1 метру делать. Тогда уже и в порядке общей очереди узаконили довольно шустро.Если Вам говорят 86 см узаконить низя, то вряд ли и за бабки получится. Сейчас стараются узаканивать только нормальные перепланировки.