Должны прийти после суда. В опеке всегда можно намекнуть, что вы, в ближайшее время, планируете улучшить жил условия(говорить или нет об ипотеке - ваше личное дело). Предупредите, что как только смените место жительство, их обязательно оповестите - принесете выписку из домовой с уже зарегистрированным там ребенком. Но пока проживаете по прежнему адресу. Т.е. я бы их подготовила, но ничего четко определенного говорить не стала бы.