ТСЖ нет, это дом бывшая общага, сейчас передана городу.  Про изменение размера окон с согласованием вроде можно договориться или лучше  сделать нижнюю часть до  нашего уровня подоконника белую непрозрачную?Вот безопасность и меня волнует, тем более, что дочке 10 лет, а к моменту въезда будет лет 12 и она будет сидеть одна дома. В фирму, занимающуюся безопасностью, ездили -  в принципе вариантов куча. Как мы шутим, теперь как в "10 ярдах" - "надо вырыть ров" Квартир таких две в подъезде. Выход в подъезд у нас был, мы его при перепланировке замуровали, поскольку хотели продавать под офис.