имхо тот договор не зарегистрировали бы, если бы при регистрации не подтвердили бы факт оплаты. фРС очень не любит откатывать уже зарегистрированные сделки из-за неоплаты, поэтому обычно требует в комплект акт о завершении расчетов или расписку продавца.