Вопрос терминологии, конечно. Но мне кажется, что все же очень существенная, т.к. речь идет о двушке. 3/4 в ней не выделить даже в виде пусть неравных по площади, но отдельных комнат.Разве что купят те, кто специализируется на подобных сделках и "выживании" оставшихся собственников. Но и они задорого не возьмут - в большой марже смысл бизнеса.