Автор, если будете жить в этой квартире несколько лет - то делать ремонт однозначно. Потому как жить в квартире, где все не нравится это постоянно портить себе настроение. У нас был долгосрочный договор с хозяевами. На пять лет. В комнатах мы только покрасили стены, на полу был неплохой советский паркет. Мы делали капитальный ремонт в ванной, туалете и на кухне. Полностью все меняли. Т.к. во-первых все было допотопно советское и работало плохо, плюч покоцанный пол и побитая плитка наводили тоску. И еще я очень брезгливая. Отмывать кухню после предшествующих жильцов нужно было бы наверное месяц. Мы все сняли аккуратно. Хозяева это вывезли на дачу. При съезде все сняли и перевезли в новую квартиру, которую купили в соседнем доме и все подошло просто идеально. Для нас была существенная экономия, т.к. обставленная квартира в этом районе стоила при сдаче в аренду в два раза дороже. А здесь мы деньги потратили фактически на покупку вещей для себя. Да и обставили квартиру на собственный вкус. Главное все согласовать с хозяевами. Наши поначалу артачились конкретно. Но мы их купили тем, что заплатили деньги авансом за два года вперед. При этом еще и цену аренды сбавили.