Более, чем реально. Из последних сданных этой осенью трешек стандартных размеров в современных панельках (75-78кв.м) одна сдалась за 40тыс (5мп. от м.Люблино), вторая за 38тыс. (1.8км. от м.Бабушкинская), но в обеих евроремонтами и не пахло, там были ремонты от застройщика (линолеум на полу, дешевые обои на стенах, в одной обои на потолке, СУ в скромной плитке на 50% над ванной). Полагаю, что встроенная кухня, посудомойка, немецкая мебель тоже стоят денег.