по поводу 31-ой статьи, обратите внимания на последний пункттот кого выписывают, вписался после приватизации?если да, то мой опыт:выписывала БМ через суд, (тоже владелец квартиры моя мама, выписывали после развода) все быстро, четко без проблем и финансовых вливаний (единственно 700 руб платила что бы мне помогли заявление в суд составить)выписали его "в никуда" кстати