не признак. мы 2 года назад ремонт сделали, было бы очень обидно быть залитыми и приехать к выломанной двери.автору:1) гидроизоляцию сделать везде, кроме стояка. мы так и сделали, в результате у соседей снизу было два потопа, по трубе все мимо нас течет. при отъезде оставлять ключи  знакомым, живущим неподалеку, а соседям снизу телефоны этих знакомых.2) организовать собрание собственников, поставив вопрос о смене правления ТСЖ и замене стояков. поймите одно: вы и есть ТСЖ, если что-то не устраивает, вы лично в силах это изменить, надо всего лишь пройти по квартирам и собрать подписи жильцов.3) поговорить со страховой, подать в суд на застройщика. если вы лично подписали документ, по которому не имеете претензий к застройщику, тогда ой (хотя и этот документ можно признать ничтожным по суду).