документы ООО гарантируют защиту своих прав в спорных ситуациях. с частников взять нечего. наверяка у Вашего прораба была поддельная лицензия, типа распечатка на цветном принтере с интернета. она ничего не значит.а проблемы могут быть уже на этапе ремонта, когда могут застукать нелицензированных рабочих, проверить у них документы. а во многих новостройках Управляющие Компании вообще не допускают к ремонту нелицензированные бригады и правильно делают. никакие советы "как выбрать бригаду" не помогут застраховаться от недобросовестных строителей. незнакомые люди по объявлению могут рассказывать что угодно и как угодно, на деле уже получается иначе. если бы все было так просто, то не было бы множества людей, при слове ремонт, которым становится плохо, в основном благодаря строителям. говорить умеют многие, а вот делать нет. рекомендации, рекомендации и еще раз рекомендации. мое резюме - разумеется бригаду выбирать нужно с умом, строители публика особенная и искать рабочх без рекомендаций - последнее дело, когда совсем нет знакомых посоветовать.