В Солнцево будет метро. В Солнцево и Новопеределкино прекрасные современные дома,причем в основном все в собственности. Ведь в Москве неприватизированные в основном остались квартиры в домах, ожидающих снос.Обменять муниципальную 2-ку на 3-ку приватизированную - не найдете желающих, а на 3-ку муниципальную - вероятость такого варианта близка к нулю.