У нас похожие проблемы, правда живем в собственной квартире, но соседи достали... Постелили коврики (такие из пенопласта, типо паззлы, толстенькие) в гостиной, где основная тусовка у нас. Убрали всякие машины-каталки и т.д. из обихода. Больше ничего не делаю - ну иногда напоминаю старшему, чтобы потише носился... Приходил полицейский - посмотрел на нашу квартиру, посмеялся в ответ на замечание, что "детей летать еще не научили, больше проблем нет. Соседям (еще до прихода полиции и т.д.) я пообещала съехать через годик (на новую квартиру) и специально для них найти новых жильцов, которые днем и вечером будут спать, а ночью отрываться  Кстати, наши соседи - молодая пара, им каких 20-25 лет наверное.