Бабушка моего двоюродного брата сдает в Голубицкой. Вроде под Ваши требования подходит. До моря минут 5-7, кухня, 2 туалета на улице (каждое утро моет) и душ на улице (несколько лет назад делали, новый, хороший). Вода горячая постоянно. Соседей мало.