Добрый день!давайте по-порядку.Зачета налога при продаже и покупке нет.Если вы не работаете и соответственно не имеете налогооблагаемого дохода, то претендовать на имущественный вычет при покупке квартиры, к сожалению, не можете. Много судебной практике (по пенсионерам), но они не в пользу наших граждан.При продаже квартиры вы можете указать стоимость квартиры 1 млн руб  и будете освобождены от уплаты налога. Но лишите покупупателя на вычет от 2млн.Если у вас сохранились документы (договор,акт, оплата, свид-во) , то вы можете продать свою квартиру дешевле, чем покупали, тогда налог тоже не уплачиваете. Декларацию должны сдать до 30апр 2011 года.