Мы делали такой договор. Мои бабушка и дедушки хотели передать мне (внучке) свою квартиру, но так, чтобы за ними оставалось пожизненное право пользования квартирой. Это было давно, 5-7 лет назад, этот вариант передачи квартиры подсказала нотариус (также рассматривался вариант с завещанием, дарением и т.д.). Я на тот момент вообще не принимала участие в обсуждении юрид. деталей и тонкостях договорах - просто пришла к нотариусу и поставила подпись на готовом договоре. В итоге что получилось: я стала единственным собственников квартиры, но в свидетельстве на собственность стояло обременение: ипотека (т.е. данную квартиру нельзя отдать в залог). Недавно обстоятельства изменились, и на семейном совете было принято решение эту квартиру продать. И когда мы стали заниматься продажей, выяснилось, что без расторжения договора пожизненного содержания это сделать невозможно!! Несмотря на то, что бабушка с дедушкой не возражали против продажи квартиры, их письменного согласия и выписки оказалось недостаточно - квартира оказалось в таком положении, что ее продажа была невозможна. В итоге нам пришлось втроем (мне, бабушке и дедушке) идти к нотариусу и разрывать договор. И вернулось все как было: собственниками квартиры стали снова бабушка и дедушка. Результат: потерянное время и деньги на оформление (нотариус, рег.палата и т.д.) и налоговые последствия при продаже - т.к. бабушка и дедушка стали "новыми собственниками", и освобождение от НДФЛ при продаже будет только через 3 года. В общем, хорошо подумайте, прежде чем заключать такой договор. А на ваш вопрос ответ такой: мы оформляли договор у нотариуса, затем приносили его в рег.палату, на основании чего было выдано новое свидетельство о собственности на меня (внучку)