вообще закон требует регистрации такой сделки, это условие ее действительности, тогда вам надо, наверное, подать заявление о признании сделки недействительной в силу ее ничтожности и возвратить стороны в первоначальное состояние, т.е. каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах