Глубокой заблуждения по всем пунктам.1. Дополнительно за коммуналку нужно будет платить как до так и после развода сына с женой. Какая разница? Или после развода девочка перестает быть их внучкой, а сыну дочкой? Деьги можно взять с сына, если тяжело материально.2. Мать ребенка при продаже квартиры и добровольном снятии отца ребенка с регистрации никак не может повлиять на процесс выписки.  Если отец выписывается - ребенок выписывается автоматически вместе с ним. Ребенок без родителей прописан быть не может. Поэтому бюрократического напряга о котором вы вещаете - ноль.3. На залог квартиры, где прописан несовершеннолетний также нет никаких ограничений. Т.к. ребенок не собственник. Точно также в сулчае реализации залога банком выписываются все совершеннолетние жильцы и их дети. Автоматом. Ребенок никаким боком дополнительных проблем не создает.