Получается, агент - ненужный балласт?Попробуйте пойти другим путем. Найдите юриста для сопровождения сделки, от агента откажитесь. Продавайте сами. Давайте объявления везде, где можно. Чем больше источников - тем лучше! А себе ищите вариант у собственника (в идеале), и опять же в идеале свободную продажу.И будем вам счастье!