Мы такой участок получили как льготники. 12 соток в Шаховском районе (примерно 140 км по Новой Риге) за 18000 рублей. Место красивое, рядом огромная плотина, экология хорошая. Но у всех этих участков есть 2 больших минуса:1. Земля изначально оформляется в пользование, а не в собственность. Приватизировать можно только через 3 года, при условии что участок за это время освоен и есть посадки и строения.2. Полное отсутствие коммуникаций. Подключение света и строительство нормальных дорог растягивается на несколько лет. Т.е. довольно сложно освоить участок, к которому нет нормального подъезда и электричества Таким образом  с учетом предстоящих трат на дороги, свет, воду, заборы и т.д. эти участки не такими уж и халявными оказываются.  Единственный плюс для нас - что не надо сразу крупную сумму выложить, а платить понемногу совсем ненапряжно. Ну и если уж ничего не получится - не такая большая потеря будет, тем более что у нас уже есть хорошая благоустроенная дача в 20 км от Москвы