попробую я вам объяснитьстоимость новой квартиры не имеет значения, налог платится с разницы между тем, за сколько вы купили старую квартиру и тем, за сколько вы ее продали, то есть с вашего дохода. поскольку у вас квартира приватизированная, то получили вы ее бесплатно, то есть платите налог со всей суммы продажи. есть льгота при продаже, что если квартира пробыла у вас в собственности более трех лет, то этот налог вы платить не должны, но вы под эту льготу не попадаете. есть еще льгота при покупке новой квартиры, что один раз в жизни вы можете сделать налоговый вычет при покупке недвижимости, то есть не платить налоги с той суммы, которую потратили на квартиру, но не больше, чем с двух миллионов. налоги вам либо возвращают за предыдущие годы, либо можно просто не платить их несколько следующих лет. и в том, и в другом случае нужно написать заявление в своей налоговой.