Почему не будет законной? Вы бредите. Продать можно вполне законно. Потому что право пользования квартирой, возникшее с согласия собственника, не дает никаких прав владения или распоряжения квартирой. Поэтому продается на счет раз. Вы, видимо, путаете отказавшихся от приватизации - эта группа действительно имеет право пожизненного пользования, кстати это право с пропиской (регистрацией) никак не коррелирует. Это разные права. Есть регистрация - вы сообщаете государству где в данный момент проживаете. Больше никаких прав регистрация не дает.Есть право собственности - право владения, распоряжения и пользования. Собственник - царь и бог. Может продать, может выписать может прописать кого угодно, включая и членов и не-членов своей семьи. Может продать. Поскольку никакая регистрация никаких родственников(носящая уведомительный характер) не может препятствовать реализации основного, закрпеленного конституцией права собственика - права распоряжения и владения своим имуществом.А вот есть еще право пользования (бессрочное) возникающее после отказа от приватизации зарегистрированного на площади человека. Это право бесспорно и бессрочно и никакая нотариальная расписка не может человека его лишить. То есть в любое время этот человек может пользоваться жилплощадью. Жить спать, пить, есть. Но не может владеть и распоряжаться.