Ни в коем случае. Требуйте от опеки, чтобы показали вам такое требование в федеральном законе. Идите туда со словами "мы только что от юриста, специалиста по семейному праву, консультировались, он нам объяснил все требования законодательства и акт обследования квартиры мужа не относится к обязательным документам. Если суд затребует, мы доделаем. А для получения заключения от вас нам этого обследования не нужно." И не дайте себя запугать только, ради бога