Максимально может огородить хорошая проверка агентства с вашим участием. Я сомневаюсь что самостоятельно вы сможете разобраться с предъявляемыми вам документами и справками. + если есть хоть какие то сомнения - титульное страхование - т.е. страхование от потери собственности.