Раз вы считаете их ненормальными соседями, тогда и ведите себя с ними как с ненормальными. К двери после 23 не подходите (или посмотрите в глазок и не отвечайте, если они). Комиссии и милицию не пускайте в квартиру или пускайте через раз, когда вам будет удобно, например. Без ордера прокурора в вашу квартиру - только с вашего согласия. Соседям ничего не отвечайте, не оправдывайтесь и не пытайтесь взывать к логике и благоразумию - вы не будете общаться с неадекватными. И вообще игнорируйте, если считаете, что никакие ваши действия не нарушают законы, законы общежития в том числе. Может быть это люди, которым нравится играть на нервах других, а вы - принимаете их правила игры. Не играйте с ними в игры, им станет не интересно, и они отстанут.