ну так с этого бы и начинали - что не всю сумму указывать хотите. Я бы такую квартиру сейчас вообще покупать не стала бы. А просто меньше 3 лет в собственности - ни о чем не говорит, может вы ее год назад дороже купили, чем сейчас продаете