я понимаю, что вас волнует ипотека. но я Вам так скажу: мы живем в двушке с изолированными комнатами по 16 метров. один ребенок. и нам тесно. трешка - это какое-никакое, но дополнительное пространство, занятое не прихожками-санузлами, а именно жилой площадью. понятно, что придется немного прижаться. но время быстро пройдет, а квартира останется. вот такие мои резоны))