Посмотрите улицы Петразоводская, Клинская, Зеленоградская, Дыбенко в районе Речного вокзала. Я живу в этом районе ул.Клинская, смотрю тоже цены на двушки, чтобы примерно знать за сколько наша уйдёт. Все малогаборитки (44м2/6м2) в пределах 5000000 и того меньше, в зависимости от состояния квартиры. А насколько далеко от метро, можно и самим ведь проверить...