имхо. в первом варианте вы сможете уже в это лето спокойно отдыхать на даче. Но очень мала места (это мое имхо - я люблю простор)При втором варианте места гораздо больше, но строительство, согласования, стройка займет не менее двух лет и значительное вложение средств. Еще бы я оценивала: окружение, подъезд к участку, соседей. Да, и легко сказать легко подключиться к коммуникациям. другое дело это сделать, особенно к газу.Да и в деревне все как-то проще , чем в ст. имхо.