В ферганском проезде в августе аналогичная по площади 1к.квартира в девятиэтажке на 3-м этаже была продана за 3.5млн. За 3.9 покупателей не было. Состояние квартиры "бабушкина".Так что оценка аналогичной квартиры в Жулебино в 4.3млн выглядит сильно оптимистичной.