а что за район? в ЗАО безумно стоят только квартиры в новых хороших домах. у Вас, если судить по низким потолкам, дом не новый.но конечно хозяин-барин. для многих отдельная спальня, как раз очень важная вещь для комфортного жилья с ребенком. ведь комфорт, это не только приятная картинка, а скорее планировка. однако, картинку Вы сделали на 5 с плюсом!