Потому что у него еще одна семья намечается. Лишать эту семью жилья - безответственно с его стороны. Плюс, это квартира его родителей. Он не имеет права дарить ее кому-то де факто и оставлять родителей это хлебать. Если хочет обеспечить жильем дочь - пусть попросит у родителей размена этой квартиры, берет себе, что останется, когда дочери будет выделена комната в коммуналке и живет в этом, что осталось. Но не оставляет бывшую жену и дочь жить на птичьих правах в квартире, которую его родители дарить никому не планировали. Это плохо по отношению ко всем.