Этот район "беден" на трешки бюджетные. Продавала я там кв. относит. недорогую 3х комн. , так с руками оторвали. Вашу 2к. выставить можно макс. за 5,4,но не скажу , что за эту цену она уйдет, тем более с альтернативой. А вот 3к. надо рассчитывать минимум на 9. Вот и считайте. Плюс все издержки обмена.