если продаст квартиру то выпишет новый собственник, дочери покупать ничего не должен и выплачить что-либо тоже. И в том и в том варианте при данном раскладе получит  1/2 всего имущества, но, он может еще раз жениться, может еще родить детей, может написать завещание, может при жизни перевести собственность на третьих лиц