Автор! Вы сами делаете себя жертвой! С какой стати вы их боитесь?! С ума сошли?! Кто они такие чтобы их бояться. Поймите, это ВЫ диктуете им а не они Вам. Это ИМ срочно нужны деньги а не Вам, это они должны волноваться. Без Вашего согласия никто квартиру не продаст, и уж тем более не продаст ниже рыночной стоимости. Вы можете официально оценить квартиру? Допустим, вам назовут цену 75 тысяч? Великолепно. Объясните доступно своим родственникам, что меньше чем на половину от этой суммы вы не согласны. И они не имеют никакого права вас заставлять. Это у них их частные обстоятельства, Вы не обязаны расхлебывать ИХ проблемы. А так, пусть хоть за 50 продают - Вам они отдадут не меньше чем 37.5 тыс. У вас есть какой-нибудь деловой приятель? Который "не боится"? Возьмите его с собой на встречу. Да пусть хоть представится адвокатом или риэлтором. А если есть настоящий адвокат  - еще лучше. И ПРЕКРАТИТЕ БОЯТЬСЯ!