Потолок не низкий, имхо, 2,75 почти... Умного дома как такового нет, у нас просто все регулируется от единого пульта управления, включая воду, батареи, теплый пол; можно через СМС управлять включением и отключением всей инженерки вплоть до воды и электрики. Кондей не кухне не будет дуть, нам обещали... надеюсь, не обманут На кухне не рейки, а вогонка.Ну и наконец - не хватило окна... Было бы еще окно, не было бы такой планировки и вопросов по функционалу не было бы. Пишу же, квартира большая, но все же это 1-ка