"Страховая, если взялась вас страховать в договоре страхования описывает риски. Такой договор я вам присылал."===Т.е. единственный выход который вы видите для клиента - страховка. Возникает законный вопрос - если клиент и так страхуется, зачем ему вы? И зачем ему ваши проверки, которые вы ему предлагаете оплатить?"И мне не понятно, почему агентство по вашей версии, должно отвечать например, за внезапно появившихся наследников?"===Потому что проверяя покупаемую мной квартиру , вы должны меня предупредить о рисках, и дать мне расписаться под тем, что вы меня уведомили, что таковой наследник может появиться. Есть роспись что я принимаю этот риск - нет к вам претензий, а если вы просто "забыли" предупредить про вероятность появления такового - то претензии есть."P.S. Если написать договор по вашей версии, то получится по договору, что агентство должно отвечать в любом случае и по все рискам, за копейки. Сложно отделить вину самого агенства от вины, которую нельзя никак предупредить."===Элементарно это делается Если вы делаете проверку, то вы формулируете ее результаты, и получаете подпись клиента.Если он пошел на сделку будучи предупрежденным о рисках, то это его проблемы.Если вы проверили квартиру некачественно, и забыли клиента о чемто предупредить - проблема агенства.А почему нет?