Ну, вы при желании, можете серьезно осложнить жизнь новым жильцам.1. Если без официального договора, с которого платят налоги- квартиранты идут лесом. Потому что при их появлении вы вызываете ментов и говорите, что в хате чужие люди вскрыли двери и зашли и у вас в кухне вещи пропали. Чем они докажут законность нахождения в данной квартиере?2.Если таки договор будет, то идете по другому пути: а) Максимально долго занимать места общего пользования. например, по вечерам долго сидеть с запором в туалете, мыться по три часа в ванной, потом долго стирать жарить на кухне селедку с чесноком, долго и громко смотреть телевизор  и т.д...Кому захочется за уплачееные деньги такое терпеть? На рынке жилья полно предложений.Таджики вообще нереал, так как врядли у них разрешения все есть на работу и регистрация...Можете ежедневно менять замки на входной двери(заклинило, мол), и пусть квартиранты каждый раз вызывают хозяйку для получения от вас своего комплекта ключей, потому что вы и м не верите, что у них договор еще в силе, а вдруг она уже с ними расторгла, а вы им тут сейчас ключи от хаты с деньгами дадите? Щазззззз!!Поэтому, договаривайтесь с хозяйкой второй комнаты, что либо она сдает тем, с кем вам будет хорошо, либо.... Карочи ей тожа будет плохо....