Я за вложение денег в квартиру или комнату. Покупка участка сейчас будет пустым вложением, не приносящим дохода.Никакой банк не предложит вам процентов = стоимости сдаваемой квартиры.А уж что выгоднее купить - квартиру или комнату - смотрите сами. Я бы купила то, что можно сдать дороже