К сожалению не удалять подоконное пространство, не менять конфигурацию окон и балконных блоков вы не можете, потому что это влияет на вид фасада дома. Более того, сделать это в новостройке, когда еще нет права собственности - совершенно невозможно. Впрочем это как раз тот случай, когда право собственности ничего не решает.