конечно, проверять их все время не стоит. но вам видимо удается выбрать хороших жильцов. у моей знакомой, возможно, не будет, времени летать в Москву подыскивать жильцов... а как вы организовываете вопрос с оплатой коммунальных платежей и арендной платой?