А я не вижу в этом ничего страшного, мы тоже в 2008 году покупали квартиру по ипотеке и у нашей дочери 1/3 часть в купленной квартире, ещё хотела сказать мы покупали нашу квартиру именно у несовершеннолетнего ребенка,при продаже квартиры мать того ребенка выделила ему часть в своей квартире в той доле которую он имел в этой (нашей уже ) квартире.если вы не ущемите права детей на жил прощать в будущем при покупке новой квартиры проблем у вас не будет.