У меня сталинка. Минусы: даже метровая толщина стен не спасает от шума соседей (пианино, детский визг, топот, стуки и т.п.), контингент проживающих рядом, состояние коммуникаций. Плюс новостройки в том, что до Вас там никто не жил, это только Ваше, никакой чужой энергетики. Как выше уже заметили демонтаж и вывоз мусора тоже дорогого стоит. Мое мнение - новостройка. Конечно, и в сталинке есть свои плюсы, но все же.