смотря сколько вы платите ипотеку. Если сейчас есть деньги на мин. ремонт, и года 2-3 вы там жить не будете, то я бы сделала мин. ремонт и сдавала, получается если вы на ремонт сможете только 150 в год, то 180 тыс вы будете получать от аренды.  И в сумме быстрее накопите на хороший ремонт. А живете вы сейчас в своем или съемном жилье?