А Вы не знали, что ремонт 100% никогда не окупится, какой бы он там супер не был? Но, при прочих равных, если, особенно, ремонт приглянулся покупателю, человек выберет квартиру с ремонтом (и, да, ее, обычно, выставляют подороже, чем аналогичные "после бабушки" или таджиков, а некоторым нужно продать срочно, поэтому скидывают цену до средних по району и продают быстрее, чем убитые варианты). Никогда не видела вариантов. чтобы квартира с ремонтом (средняя, не элитка) стоила на 2,5 млн дороже "бабушкиной". Вы когда-нибудь куплей-продажей занимались?