Я тоже за большую кухню-гостиную.Но вот мальчикам, мне кажется лучше разные комнаты обеспечить, разница в возрасте довольно большая. Старшему скоро захочется личного пространства.Я бы ему отдала гостиную. А спальню 26 метров поделить родителям и младшему.