и я о том же, гараж продавайте или пусть сдают гараж и бабки от сдачи отдают.  можно конечно и дать им так 20 и не более за долг на первое время (или предложить кредит в банке взять, на самом деле 100 это не такая огромная сумма например для кредита на 1 год.) и не рушить семью, а пока найдут съемщиков гаража.