1. Если квартира стоит 2 млн или более, то сумма к возврату налога составит 260 тыс руб.+ 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке.Вычет может получить супруг в полном объеме, но тогда вы теряете свое право на вычет в дальнейшем. в топе есть письмо МФ на эту тему.2. Вычет вы можете получить единовременно, если ваш годовой доход более 2-3 млн руб. Если ваш доход меньше, то вы будете получать свой вычет по полного погашения. Т.к свид-во на собственность у вас получено в 2010 гоу, то право на вычет у вас возникает в 2010году, т.е учитывается доход только за этот год. Доходы предыдущих лет не учитываются.Законом не установлен первичный порядок получения вычета  по недвижимости или по процентам. но на практике налоговая игнорирует письмо МФ на эту тему.