на чечулина 14 недавно 1шку сдавал, не такие богатые метражи как у вас и не монолит, но ремонт был хороший - за 27тр ушла в лет. так что за 30 ставить точно можно (коммуналка ваша). больше - не уверен (что-то не припомню нового монолита на чечулина - смотреть надо).