Этика у Вас правильная, но на практике не проходит. Выставляешь цену реальную, а риэлторы ставят в рекламу на пару мильонов ниже и у Вас ни одного звонка и проссмотра не будет. Они свои деньги потом накрутят, а Вам придется снижать цену до нижнего предела.