В собственности матери имеется квартира с непогашенным ипотечным кредитом. В квартире никто не прописан и не проживает, сразу после погашения остатка долга м/капиталом предполагается ее продажа и покупка квартиры большей площади и стоимости. В какой из этих двух квартир нужно выделять собственность всем членам семьи? Можно ли во второй, минуя собственно ипотечную? Спасибо.