я однозначно отдала бы детям большую комнату с перспективой на будущее и максимально использовала балконы, установила бы французские окна. Возможно пустила бы кухню по окну и по левой стороне от двери, а в правом углу сделала мини-гостиную. Возможно не стала бы упираться в кровать в спальне.... а может Вам какую-нибудь мебель в спальню заказать с откидной кроватью, чтобы эта комната днем играла роль гостиной?