В Партените частного сектора очень мало- один кусочек на высокой горке с очень маленькими двориками, второй кусочек-под горкой, но далеко от рынка и магазина , и ещё очень маленький кусочек над городским(бесплатным) пляжем, опять на горке. Мы тоже мечтали о домике с двориком - недорого и недалеко от моря и магазинов, но в Партените такого не нашли. Ездили в поисках и в Алушту - нам показали домики-"скворечники", да и городок показался многолюдным и машин много, также и в Гурзуфе прошлись по узким и крутым улочкам частного сектора, и расхотелось переезжать из квартиры в Партените. Сам Партенит намного просторней и очень зеленый, т.к. частного сектора нет и все дома, дворы, дорожки утопают в зелени кипарисов, лавров, сосен и т.д., и городок почти равнинный(ул.Солнечная и ул.Победы) и сам сан.Крым- можно сказать -ни одной лесенки-- особенно наличие крутых горок чувствуешь, когда возвращаешься с моря домой.В квартире плюс (в отличие от номеров в частн.гостинице с общей кухней)- что ты в любое время может подойти к плите. Мы жили рядом с рынком и бол.магазином, утром перед морем -за клубничкой сбегать успевали, а потом ходили в сан.Крым(в мае проход бесплатный,в июне-10гривен взрослый)- там гуляли по парку,  располагались на свободных лежаках под навесами и купались, днем: или домой кушать ходили или оставались и на набережной обедать в кафе, пережидали жару в тени деревьев парка, а вечером опять море. Кстати, нам говорили, что можно в столовой санатория договориться о питании.Дорога от дома до моря проходила по тенистой аллее, и обратно постепенно в горку, совсем без ступенек, легко доходили. Могу выслать ссылку на очень подробное описание Партенита.Мы не пожалели, что в мае-июне там были - воздух там волшебный! И главное чудесный парк без ступенек! Хотя при желании можно и по крутым горам полазить - в тот же д/о Айвазовский, сан.Утес или на Медведь-гору- мои четырехлетки везде полазили.