дайте везде объявления о продаже, ищите покупателя сами - а когда найдете, договоритесь с риелтором на услуги по сопровождению сделки, это 30-50тр. И сами ищите свой вариант. Можно еще заплатить страховой при покупке за страхование титула. Остальное лишнее.