Если вы хотите,чтобы от вас не съехали не надо туда никому никогда ходить и проверять(вас же не проверяют когда вы сниамете жилье в США).Т.е. получать квартплату да,лучше чтобы кто-то это делалал,а вот проверять жильцов не стоит.Мои жильцы съезжают только тогда,когда покупают свое жилье.Никто из них не загадил квартиру.Я сдаю только семейным парам.Сдаю только сама,пишу по инету объяву и жду жильцов.Их обычно много приходит.Выбираю понравившихся .Ессно залог за последний месяц проживания и за первый и вперед.А вот мой родственник сдавал через аганство.Вот он имел все по полной,пока не перестал делать такую глупость.Да,я прилетаю сдавать квартиру в Москву,мою после съехавших,делала ремонт мелкий.Меньше 3-х лет никто не жил.Все рады,что хозяйка живет далеко,значит их не прогонят .Да,я всегда сдаю ниже рыночной цены и не поднимаю цену года по 2. И люди это ценят и берегут квартиру.Одни жилец полы поменял(попалам поделили),другой дверь балконную.Вообщем мне везет всегда.