Ничего и не грубо. Вы живёте в одном доме, в одном подъезде, ходите мимо друг друга. Да мало ли что. Тем более, если ни для кого не секрет, что у него не всё со здоровьем хорошо. Так и сказать, извините, понимаем, что тема такая, но и вы нас тоже поймите, то да сё...  Я думаю, если там родители адекатные, то и сами скажут что да как. Потому что понимают, чем чревато и всё такое.