Эх, а зачем вкладывать столько душевных сил в такого человека? Я бы не порола горячку с разводом и разделом ипотечной квартиры, но жила бы в свое удовольствие, хотя бы по возможности. Не ждите от мужа, что он будет вас радовать. Радуйте себя сами!