у меня родители когда-то были в похожей ситуации. решили сдавать. что поимели в итоге:квартира была уже с отделкой. не фонтан, конечно, но жить в ней можно было уже сразу и в общем с комфортом. нормальные полы, хорошие окна, недорогая, но работающая сантехника и т.п.сдали по рекомендации! женщине с дочкой лет 13.жили они там год-два, не больше. Приезжать регулярно и контролировать их возможности не было.квартиру угадили так, что родителям пришлось делать ремонт очень затратный, хотя они этого ну никак не планировали. просто жить в этой квартире было невозможно: унитаз в слое застаревшего г... коричневый весь. ванна похоже ни разу не мылась. плита в толстенном слое пригоревшей пищи, разбитое окно, перепачканые обои (как-будто целыми днями о них терлись и больше ничем другим не занимались) и много много всего. Родители были в шоке! казалось, что в квартире за эти год-два не убирали вообще и гадили специально. более того, эта мамаша с дочкой осталась еще за полгода должна, типа денег нету.так что подумайте сто раз, прежде, чем сдавать.