Тезки "я правильно поняла что 13 % я заплачу с РАЗНИЦЫ между этими двумя квартирами?"=========Неправильно.Смотрите, попробую сделать полный расклад.1. Налог с доходов физлиц. платится с разницы между продажной стоимости обьекта и той ценой за которую вы ЭТОТ обьект когда то купили. Если цены приобретения нет (подарок, приватизация, наследство) или она не определена, то она принимается за миллион.т.е. если вы приватизировали квартиру 2 года назад, а теперь продаете, то налог заплатите с разницы ***цена продажи минус миллион рублей***Если вы квартиру два года назад купили за 3 миллиона, а теперь продаете за четыре , то налог заплатите с разницы ***четыре минус три***и т.д.2. Налоговый вычет при покупке. Забыли пока что мы чтото продаем, говорим о покупке. При покупке новой квартиры, вам положен налоговый вычет, т.е. возврат ранее уплаченного НДФЛ в размере 13% в пределах 2 млн. рублей стоимости покупаемой квартиры.Т.е. если новую квартиру вы купили за миллион, то вам вернут по вашему заявлению 130 000 рублей, а если за пять - то 260 000 рублей.вопрос - что делать если получается что после продажи вы должны заплатить скажем 400 000 рублей налога, а от покупки вам должны возместить 260 000 рублей?Тут надо пытаться сделать зачет (что может пройти если все в одном налоговом периоде сделано), но удастся ли его провести или нет - вопрос.Возможно, что сначала вам понадобится заплатить 400 000 рублей, а потом вам вернут обратно 260 000 рублей.вот такие пироги.