214-фз дает гарантии только в плане регистрации будущих собственников в ФРС еще на стадии строительства, т.е. практически исключены двойные продажи и т.д.Кроме того, это говорит о том, что у застройщика более-менее все нормально с документацией.Но то что дом построят вовремя, и вообще построят - никаких гарантий