Ну вступила автор в наследство НА БУМАГЕ, дальше что? Три года прошло автор за наследство ни гу-гу. Пусть сестра живет в квартире, облагораживает ее, делает ремонты, а автор за собой "запасной аэродром" сохранять будет, очень удобно. Как-то сразу надо было определиться, либо разменивать квартиру, либо ЧЕТКО сказать сестре что ПОКА мне эта квартира не нужа, но я могу В ЛЮБОЙ момент потребовать свою долю, думаю, сестра тоже бы 30 раз подумала прежде чем в чужое имущество балабос вкладывать. Все проблемы от недоговоренностей.