Там вам ниже написали про Золю, но она, во-первых, цены на продаваемые занижает. Во-вторых, я больше полугода мониторю районы востока, особенно первые этажи, нет там трешек по такой цене, все примерно от 8 начинается, посмотрите сами в виннере или риалпрайсе. Это уж с учетом убитости квартиры можно пару сотен скинуть.