1. Да2. На кого то из родственников, чтобы Вам потом подарили, брачный контракт, записать что квартира покупается на личные средства и взять подпись мужа что он с этим ознакомлен и согласен, покупатель квартиры кладет деньги на Ваш счет с указанием назначения платежа, а Вы в свою очередь оплачиваете покупаемое жилье с этого счета безналом... ну пока вот только что пришло в голову. Самый надежный вариант 1.