И при открытии одного-единственного водоразборного крана в дополнение к крану в вашей квартире давление падает с 4,5 до 2 атмосфер??Явно проблема в сечении труб...Либо общая - к дому, либо внутридомовая сеть в подвале дома, либо и там, и там, вывполнены трубами слишком малого диаметра.В любом случае, это проблема управляющей компании: давление воды в Вашем кране должно быль в пределах нормы в любом случае.