Да пофиг на какой срок кредит, проценты за кредит нужно платить всегда!3.5х10%/12 = 30тр.Аннуитетные платежи же на 25 лет составят 32тр, на 15 лет 38тр.Так, каким таким образом автор может погашать в месяц по 20тр? ) С указанием банка в РФ у которого такие замечательные процентные ставки ПС. Я Вам даже подскажу, ставка должна быть 6% и срок кредита 30 лет.