А коридор с туалетом-ванной не существуют, они вполне могут на 13 метров вытянуть? ИМХО, автор вводит нас в заблуждение или сам находится в глубоком заблуждении относительно своей квартиры и дальнейшей жизни (вот убейте, не понимаю, зачем менять квартиру и дачу на другой направление, не понимая, в какие доп. расходы это выльется).