Район на район, конечно, можно сменять, но оплату услуг риэлтора ни кто не отменял, поэтому метраж меньше будет у новой кв. либо доплата, а вот 2+1 это вы конечно загнули. ХОтя если рассматирвать Подмосковье то конечно можно