в том то и дело, что нет ни четких норм, которые бы указывали, что именно может служить основанием для согласия органов опеки и попечительства на совершение сделки с недвижимым имуществом, ни критериев или правил, которые позволяли бы органам опеки и попечительства обосновывать свое решение относительно возможного нарушения прав несовершеннолетних при совершении сделки с недвижимым имуществом.Есть письма Министерства образования РФ от 20.02.1995 №09-М и от 09.06.99 №244/26-5 с рекомендациями, есть внутреннии инструкции руководства, причем везде разные, в провинции можно получить разрешение на продажу с последующей покупкой, то есть продать и через полгода купить(сообщить об этом потом опеке), в других можно положить стоимость бти на счет ребенка например.Кстати, разрешение заключения договора участия в долевом строительстве от имени несовершеннолетних, тоже дают они. Я сперва подавала такое заявление и при его одобрении уже подавала заявление на продажу, они оказывались в тупике "разрешить покупать - разрешили, а вот и деньги на это"