В свое время тоже рассматривали вариант двушки со смежными комнатами в И-209. Стена между комнатами-несущая. Дом проектировал  ВНИИТЭП. У них только можно взять разрешение на перепланировку, кот. зависит от этажа и делал ли кто-нибудь аналогичные перепланировки.