Автор, Вы молодец, что беспокоитесь о спокойствии сестры. Но Ваши угрызения совести, КМК, восновном беспочвенны.У Вас с сестрой 3 к.кв., а не комната и даже не однокомнатная квартира, т.е. все не так плохо. Я полностью присоединяюсь к тому что очень грамотно Вм сказала Автралийка. И Вы подумайте еще вот о чем. даже если у Вас все сложится хорошо (дай Бог что бы все так и было). Но у Вас есть дети и у них впереди еще целая жизнь. И не известно как у них сложится. Наверняка, Ваши родители хотели бы, что бы от них что то досталось Вашим детям - их внукам. Это их воля и именно поэтому они оставили Вам кваритру пополам.Мне кажется, что вы не имеете права раздаривать то, что Вам передали Ваши родители.Это, конечно, не означает, что надо сестру вышвырнуть из квартиры, нужно предложить ей подумать и самой найти удобный для нее вариант разъезда. Ни в коем случае не давить. Говорить с сестрой нужно, но очень осторожно, с учетом ее положения. Таким разговором испортить отношения очень легко. Поэтому взвесте каждое слово, чобы ее не обидеть.