Договор ренты это такой же договор купли продажи только с обременением в виде ренты(содержания). То есть брат стал собственником давно(посмотрите дату регистрации договора)После смерти бабушки наследственной массы нет, она же продала квартиру еще при жизни. Но оспорить можно если сроки исковые не вышли, например на предмет что договор ренты был заключен бабушкой по принуждению, или недееспособной.