Я уже писал выше, что этот случай есть исключение из общей моей статистики. Там все было нестандартным, начиная от задатка в 60тыс. (до этого максимальным был задаток в 15тыс.), до спешной замены полового покрытия силами постоянных строителей данного человека. Спешка была вызвана как раз тем, что нужно было успеть к дню приезда няни (возможно и супруги с ребенком, я не уточнял).Договор (его форма), кстати, был отнюдь не мой, а хозяйки квартиры и заключался он без моего участия и присутствия уже после того, как стало ясно, что замена пола в прихожей принесла плоды и запах кота пропал. На то, чтобы заплатить мне комиссионные постфактум, времени у "нувориша" не нашлось, деньги в конверте мне привез его водитель и отдал в кафешке. Хотя за неделю перед этим на просмотр на упомянутом выше Мерсе он приезжал сам, без водителя. Все слова и обещания человека, который снимал квартиру были выполнены скрупулезно, педантично, буквально. Т.е. человек был реальным хозяином слова и дела. "Прокинуть" меня в данной ситуации растянутой во времени сделки с комиссионными ничего не стоило, но не было даже малейшего намека на это.Кстати, не всегда подчиненные могут успешно разрулить любую ситуацию с квартирой и агентами. Многие хозяева квартир не сдают свое жилье абы кому и чаще всего хотят видеть того, кто оформляет договор на себя и будет платить потом деньги воочию. Т.е. предварительно посмотреть квартиру может и подчиненный (упомянутую квартиру, кстати, я показывал без присутствия хозяев, так как ключи были у меня), а непосредственно переговоры о деталях использования квартиры только с участием хозяина и нанимателя, исключенения крайне редки. Хозяин квартиры имеет право видеть того, кто будет жить в квартире, ДО заключения договора. И я считаю, что это правильно.Опять же за минувшую осень в сдаваемые мною квартиры были две выявленные попытки вселения проституток. С отказом в заключении договора.И был один случай сдачи квартиры жрице любви летом. Тоже выявленный и разрешенный весьма толерантным хозяином, который сказал, что против этого бизнеса в его тихой форме он против ничего не имеет, но любая жалоба от соседей является поводом для быстрого и бесповоротного расставания. Цена квартиры была на 10% выше рынка.