Добавлю к написанному, что, уезжая надолго, неплохо оставить поблизости от квартиры человека, которому вы доверяете, с заверенной у нотариуса доверенностью на выполнение всевозможных действий с кватирой, кроме ее отчуждения. Прецендентов, когда люди выезжают из квартиры раньше оговоренного срока - масса, да и в ЕИРЦ, упр.компанию и другие организации, имеющие отношение к дому иногда возникает нужда обратиться.Также есть у меня предубеждение против сдач квартир организациям, не нравится сама идея превращения жилья в общежитие, не считаю этот способ сдачи надежным.