А причем здесь залог на 2-шку? Реально- в залоге НОВАЯ, приобретаемая недвижимость. Я когда покупала себе квартиру по ипотеке, тоже предоставила документы о собственности на имеющуюся уже недвижимость(3-шка в другом городе), их просто посчитали дополниельным гарантом моей платежеспособности, в залог брали не ее, а приобретаемую квартиру. 3-шку я тут же продала и отдала часть долга по ипотеке.