ВОЗЬМИТЕ ДЕПОЗИТ НА РЕМОНТ, ОБЫЧНО ОТ 300 ДО 1000,ЭТО ЕСЛИ ЖИЛЬЦЫ ( сорри за капс ) поломают-намусорят, то при их выезде они чинить не захотят, если все в порядке будет то потом отдадите.вы бы кредитнцю историю их проверили, референсы можно нарисовать какие угодно.