и еще ... если у этого алкаша есть родственники, даже не прописанные в этой квартире, и особенно дети, не важно какого возраста, и если они не согласны с продажей, а он все равно продаст свою долю (ему их согласие не нужно). Потом через суд они могут признать сделку купли-продажи не действительной, ссылаясь на то, что их отец, или кем там он им приходится, состоял на учете как алкоголик, был пьян во время подписания договора и прочее!!! И предоставление медосвидетельствование не поможет!У меня сосед алкаш, живет с сыном, в квартире прописан он один - продал свою квартиру уже 2 раза! А потом через суд сын ее опять возвращает как то доказывая, что на отца оказали давление. Деньги они никому не вернули. Помимо этого еще с нескольких лиц авансов набрали. Бедные  люди ходят судятся с ними - и даже если у них заберут эту квартиру, они наверное 2 таких смогут купить на полученные деньгиМой совет - не рискуйте!