Странный вопрос, в ячейку класть это значит воспользоваться ими может только потом, авансом получить уже сейчас может потратить. Откуда я знаю зачем ему деньги, может аванс внести за последующую покупку. Авансом давать большие суммы частнику всегда риск, тут уж больше о благонадежности конкретного продавца речь. Проблема может случится если тормознется регистрация, бегай потом отнимай авансы. Я вам написала, что крупные суммы я прописываю поэтапной оплатой договора, например 300 тыс до регистрации (расписку естественно в получении) остальное после регистрации.