Есть маленькая четверка ( совсем мелкая, 18+9+9+9) в панельке,кухня 6 м, 8-ой этаж. Сделали перепланировку, неузаконенную - пробили арку из одной из маленьких комнат на кухню. Получилась кухня-столовая, 15 метров. Т.е. квартира практически треха - (18+9+9) и кухня 15 метров.  Теперь вопрос.  Мы собираемся квартиру продавать.Есть два варианта -заделать эту арку и продавать как четверку. Второй вариант -перепланировку узаконить(узнавали, это можно сделать без особых напрягов). Собираю мнение - что лучше, что бы купили Вы лично скорее?  Да, я понимаю, что четверка на Арбате метров 200 еще лучше, и кто-то купит только такую, и "вААще, квартирка отстой . Так что вопрос для тех, кто может выбрать между двумя возможными вариантами .