автор, в вашем случае напрашивается компромисс в 8,5 соток , это не так уж мало, и даже, ИМХО, оптимально для вашего расклада,на самом деле на этой площади замечательно помещается дом, баня, шашлычница, газон с площадкой и ягодные кусты в ассортименте, и яблони;такое впечатление, что большинство ответивших читали только заголовок топа, не вдаваясь в подробности ,у нас есть соседи, скупившие несколько участков рядом для души, бОльшую площадь которых обиходить мало-мальски не успевают, в итоге - дикие места, а им хочется ещё и ещё  Это довольно распространённый синдром.