Я за временную, если сразу предусмотреть обрешетку для металочерепицы то много вы не переплатите за временную, руберойд копейки стоит. А если сразу чистовую, то через год домик будет новенький отделанный а кровля уже нет, бывает и выцветает немного или еще чего.. а утеплять точно лучше когда отстоится дом.