Могу вас огорчить еще и в том, что сумма, озвученная рабочими за работу может измениться к концу ремонта. Обязательно всплывут доп.работы. Чтобы как-то свести этот риск к минимуму пропишите каждый вид работы в договоре. Буквально все-все до каждого угла (что там будет, обои, покраска, если краска то какая и на какую основу - обои под покраску или стена). Ну и стоимость черновых материалов очень сложно прогнозировать. Например, что у вас под половым покрытием? Будете вынимать - что будете класть - (вывоз мусора (и вынос) не забудьте посчитать), - сколько надо смеси на пол, нужна ли шумоизоляция - это вы сможете узнать только после того, как пол вскроете. Так что прогнозы строить в отношении ремонты дело неблагодарное совершенно.