Немножко пофантазирую. Есть возможность избежать налогов, если 2/3 доли оформить через куплю-продажу за 11млн., а ту 1/3, где есть свеженькая дареная солствляющая - оформить через дарение. Только проблема в том, что налог с дара не берется только в том случае, если одаряемый - близкий родственник. Значит его надо сделать близким родственником, т.е. жениться (или замуж выйти). После регистрации разведетесь. Стоят ли 260 тыс. налогов таких хлопот и отметок в паспорте - решайте сами.