Снизить цену на однушку и продать за неделю. Потому как продать однушку из-под залога вы вообще не сможете потом, никому такая радость не нужна, да и не факт что банк вообще согласится на такой вариант. Плюс разные накладные расходы. Проще снизать до 3300-3500 и все сделать сразу. Расскажите здесь об однушке (место, размеры, главное - документы), может, кому и надо.