В эту сумму, ИМХО, - только поселок в районе 90 км по скоростной трассе, Рига или Киевка. Но там 90 км лучше, чем 30 по Минке. С коммуникациями и охраной, не СНТ.  Вам  надо плотно этим заниматься. А в стройку влезать, - головная боль на годы, что бы ни говорили. Не там  живем. И снимать - сдавать, - тоже головная боль. ЗЫ: я не маклер)))