Для начала, действительно, проверьте вентиляцию. Я разбивал входное отвртсие, чтобы напор был лучше.Для подстраховки я поставил вентилятор в вентиляционную трубу. Вывел выключатель на наружную стену в коридор. Когда человек пошел мыться - он включает вентилятор, напор увеличивается. Для повседневного использования вентилятор не мешает - лопасти сами крутятся под действием тяги.Поищите "дополнительный" источник влаги. Над нами живут соседи, у которых тек полотенцесушитель. Трубы были вмонтированы в стену, снаружи все закрыто плиткой. На месте угла - была щель... За плиткой ее не было видно, а вода протекала между щелью сантехнической кабины к нам на этаж... Видимо, продолжалось это дастоточно длого... Потом у нас по плитке поползла чернота... Сырости было так много, что даже наш полотенцесушитель н справлялся с излишками влаги.Попробовал подковырнуть плитку - мне это удалось... Отковырял практически всю стену - увидел, что гипс сырой. Пошел разбираться вверх. Нам не поверили, пришлось вызывать ЖЭК.Не факт, что у вас тоже самое. Но основной показатель наличия плесени - это влага. А тем более в ванной комнате.