Мне кажется вам для начала надо определиться с набором помещений. Нужна ли вам спальня на первом этаже(если родители или бабушки в возрасте будут оставаться то мне кажется что нужна такая комната) Сколько человек вообще будет прибывать в доме постоянно и сколько возможно гостей? Т.е. спальные места предусмотреть нужного кол-ва. Сколько санузлов(в одном вар-те есть на втором этаже с.у. в другом нету) и какое оборудование там будет, если котел для отопления дома, бойлеры, то надо побольше помещение предусмотреть а лучше отдельную топочную. На втором этаже. И вообще как будет отапливаться дом вы постоянно там будете жить или просто дача?