Если 11-го заплатит все, что должен, включая залог и потраченные 5 тыс., оставить до конца месяца, предупредив, что потом он должен съехать. Если не заплатит хоть что-нибудь из этих сумм и будет продолжать "кормить завтраками", стрясти 5 тыс, которые он должен за предыдущего жильца, и гнать в шею. Хотя я бы чисто интуитивно вообще не стала брать денег за март и попросила бы удалиться. Такой жилец может до конца марта обгадить квартиру и оставить после себя большие счета за межгород.