Ну если денег хватит только на коммуналку,то может есть смысл вам оставаться в этой кв-ре,кот-я превратится в коммуналку,если не вы долю 2-ю выкупите.Но мне думается,что при продаже всей кв-ры как целого,то вам достанется больше,чем комната в коммуналке+ваши сбережения+ваша машина,неужели на изолир.однокомн.кв-ру не хватит?