Что значит доли не выделены? Это означает лишь то, что вся квартира в РАВНЫХ долях на всех приватизированных. И спрашивать про продажу своей доли вы не обязаны. По закону вы обязаны только предложить ему первому выкупить не свои доли, и если он не может этого сделать по каким-то причинам, то руки у вас развязаны. Если вы будете продавать по нормальной цене, то купят у вас эти доли.