Спасибо за комплимент  Сколько помню, все равно суд заставит оплатить... Ну если до суда конечно дойдет..А потому что способ управления выбран - тсж, а уж тсж может передать часть функций или все УК, в данном варианте схема такая: жильцы заключают договор с тсж, а тсж с ук (если тсж не управляет домом сам), именно поэтому УК часто помогают создать тсж, чтоб не бегать к каждому жильцу, а просто заключить договор с тсж, в данном варианте тсж получается "прослойкой".