Девушка, для начала ставьте цену приблизительно как за однушку, но чуть дешевле, раз у вас такие элитные условия. За условия надо платить, потому как однушки сейчас сдают, но прямо скажем - условия "не фонтан", которые стоят 21-22000. Так что вам смело можно ставить - 20000, с последующим снижением если "клева" не будет до 18000, но минимум - 16000, но тоже тогда обговаривать пользование стиралкой, кухней, и отбой в 23-00, чтобы телек ваш не гоняли ЖК с большим экраном. Это все надо прописывать в договоре. Берите обязательно залог, за отдельные изолированные комнаты, с хорошими условиями и с евроремонтом залог сейчас берется и сразу же агенту, которому будете говорить по телефону прямо это все говорите - комната для сдачи строго с залогом, поскольку это и то... В случае какой либо царапины, даже или неправильной амортизации - никаких денег, то есть залог не возвращаете. Сейчас уже все так делают. И как выше сказали вам - обязательные фото и чеки на все прикладывать к договору.  Так что - успехов! Я думаю за 3 месяца наживете "лаве" - пока муж в отъезде