это заставляет задуматься о том, что банк не готов дать кредит под залог той квартиры что будет построена, т.е. они сами не уверены что квартиры будутв итоге люди возьмут деньги, отдадут застройщику, застройщик бабло кудато денет, а старую квартиру отдай банку