Нет, конечно ) Я думаю, 2-3 комнатные, их гораздо больше, чем 4-хкомнатных. Приватизация не повлияет.Если комнаты в вашей собственности, то сдавать имеете полное право. Если муниципальные - то только с разрешения собственника, т.е. Департамента жилья (для городских домов).Для многодетных бывают спецпрограммы, но они касаются тех, кто встал на очередь до 2005 года, как правило. Почитайте здесь: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463625