У меня так мама стала сдавать комнату, в двушке сталинской. Искала только одинокую молодую девушку. Одна  прожила год, ушла на повышение, стала однушку снимать, как первая съехала, через 3 дня заселилась другая, без проблем, таких квартирантов кучи. Залог не брала, мама все время в квартире, взяла только за последний месяц деньги вперед. смотрела все документы и сделала копии паспортов. Естественно, только русская квартирантка.