Вообще-то уже сейчас будет договариваться  тяжело, а потом будет почти невозможно это сделать, одновременно сохранив нормальные отношения. Сразу надо было, как вступили в наследство. "Пока не нужна" - это не разговор. Сейчас не нужна, завтра вдруг срочно нужна, при таких условиях жить в квартире спокойно невозможно. Что сестра молчала - это понятно, хотела молчком оставить всю квартиру за собой. А теперь, когда она беременная - вы будет злыдней. А когда родит - еще хуже будет, потому что будут большие расходы и много испытаний для семьи. Поговорите сейчас с ней, поставьте сроки, когда вернетесь к решению квартирного вопроса, скажем, через два года вы собираетесь получить свою долю. Как - вопрос обсудите через два года. Но что обсудите и что никуда от этого не деться - дайте им четко понять.