Насколько я понимаю, у отца не осталось никакого имущества после развода, т.к. с первой женой они совместно ничего не нажили, жили в квартире родителей. В данном случае мужчина отдал не только бывшей жене, но и ребенку (дочь - собственница), причем отдал не только за собственный счет, но и за счет НЖ. В таком случае было бы справедливо, если из совместно нажитого имущества муж отдал НЖ "долг"  - те деньги, которые она лично вложила в покупку дома БЖ, разумеется индексированные. А остальное делил бы как хочет. Если вообще у него останется что-то.