Если дело только в страхе - то пусть напишут завещание, о котором знать будете только Вы и они - и живите спокойно. Сестра пусть думает, что унаследует жилье с Вами в пополаме.Вы сами-то ее злобы не боитесь, когда она правду узнает? А то на родителей обижаетесь, а потом может и сами без звука ей все отдадите?