Штучный товар у вас... Недавно в Гранд-парке 2к.кв. в 60кв.м. ушла за 60тыс., но там еще и место красит квартиру. Сейчас на ул.Зорге (Полежаевская) 2к. двушка-сталинка в 68кв.м. с хорошим (классика, есть два кондиционера, но не евро) ремонтом вызывает нормальный интерес по цене в 45тыс. Учитывая то, что ваша квартира в полтора раза больше по площади и учитывая наличие евроремонта, можно попробовать начать сдавать от цены в 60тыс. А дальше отклик на рекламу покажет, есть спрос или нет. Но такие немассовые квартиры, если их сдавать без демпинга, редко сдаются быстро, может и месяц своего арендатора ждать.