Мысль у меня в словах заложена крайне нехитрая и основана на том, что каждый продавец недвижимости вправе выбрать вид налогового вычета из двух предлагаемых законом:1. 1млн., если срок владения менее года, и в сумме сделки купли-продажи, если более трех лет.2. в размере документально подтвержденных расходов на приобретение данного конкретного объекта недвижимости.Тот договор купли-продажи, который вы планируете заключить и будет в дальнейшем тем самым документальным подтверждением расходов на приобретение этого объекта. Т.е. например вы определите по согласию с братом, что стоимость данной конкретной доли составляет 2млн., а в договоре КП вы укажете 10млн., то затем, если вы всю квартиру будете продавать через 2 года по цене менее 10тыс, вы имеете право воспользоваться вычетом по второму варианту и до цены в 10млн. за всю квартиру вы налогов платить не будете (половину квартиры вы купили за 10млн., вторую половину получили бесплатно при приватизации).Естественно при указании в договоре не реальной, а завышенной цены, продавец берете на себя дополнительные риски, а именно в том случае, если сделка по какой-то причине будет признана недействительной, то суд обяжет продавца возвратить сумму, указанную в договоре. Так что нужно вам это или не нужно - решать вам.Как влияют на признание сделки действительной или недействительной родственные отношения - я не знаю, но с точки зрения обычной логики не вижу причин ограничения прав родственников на заключение любых сделок.