Доперло  до меня, ну тупица! Просто не поняла, что вам единственное на что нужно деньги копить - это на ремонт. Иной подход с проблеме с неожиданной стороны поставил в тупик. Короче мне кажется вам надо о другом думать, а именно, раз деньги на квартиру уже есть: имеет ли смысл покупать квартиру сейчас, или цены еще упадут. А ремонт вообще дело третье, вы его и через год можете начать, уже имея 2 квартиры. Про 40 тысяч думаю, что наверняка есть люди, которые могут жить на эти деньги, они и должны посоветовать, более того, вы как-то умудрились тоже жить на эти деньги. Ради квартиры я могла бы ужаться, но все равно не так, это просто невозможно в нашей ситуации, ради ремонта - не стала бы. Но ремонт и не является решающим в вопросе приобретения второй квартиры ИМХО. Просто странным показалось, что человек может иметь деньги на большую квартиру в Москве в хорошем доме и умудряется жить с двумя детьми на 40 тысяч. У нас это только выплата за детский сад. Но может поэтому я и не могу купить вторую квартиру на данный момент...