Попытаюсь как-то объяснить, а то удалили мое прежние сообщение. Все зависит от договора найма и квартирно-эксплуатационной части. Какой срок договора и в чьем ведомстве дом. После, первым делом писать заявление с просьбой о предаче в собственность в порядке приватизации. Ждете ответа. Если ответ положительный, то подписываете договор передачи и приватизируйте на здоровье. Перед тем от Вас потребуют кучу документов, но это приятние чем отрицательный ответ. При отрицательном - собираете кучу документов, запросов с места проживания как настоящего, так и прежнего и в суд.