Не знаю, как 5 лет назад, но сейчас сдать квартиру - любую! - без мет.двери можно разве что бомжам. Если Ваши жильцы съедут, то дверь Вам придется ставить по-любому. Я считаю, что банкет полностью за Ваш счет (сама сдаю две квартиры, если что )