И вдогонку: посмотрела фотографии квартиры... Не знаю, как в Питере, но в Москве несовершеннолетним детям-сиротам местные власти должны делать ремонт их жилья за  счет государства. Знаю реальные примеры, что такое происходило, и сейчас сама занимаюсь этим вопросом. В любом случае, учитывая плачевное состояние помещения, можно попробовать хотя бы единовременную помощь попоросить на ремонт, главное, проявить настойчивость. Еще раз удачи!