Очень зависит от района. И от размера. Кстати, я раньше недоумевала по поводу этой нормы, пока не узнала, что и собственник (!) может встать на очередь на получение жилья. Чтобы ушлые собственники, уменьшая жилую не попадали под нормативы, видимо, и введена эта мера. Других логических объяснений я не вижу.