А у вас есть опыт такого ремонта? У нас есть. Муж и убитую однушку сам ремонтировал и трешку в новостройке (там уже частично сам, частично нанимали). По трудозатратам убитую однушку где-то даже тяжелее - надо сначала убрать следы деятельности предыдущих поколений,  потом попробавать подлатать то, что не очень-то и латается (типа сквозных дырок на улицу в стене и текущей воды по трубе в туалете), ну а сверху сделать косметический ремонт, понимая, что это все равно не надолго. В этом плане новостройка даже где-то проще - туда только материалы надо тоннами таскать на себе, хоть убирать ничего не надо. Работать вечерами чаще всего утопия. У мужа автора довольно приличная зарплата, я сомневаюсь,что он в 6-7 часов уже дома бывает. Значит только выходные. Мой муж на объекте больше года провел. При этом руки у него правильно выросли - он и плитку положить может, и стены отштукатурить,и сантехнику сам подключал, и проводку разводил. Но реально многие все это делать не умеют. Потом плата рабочим - это только 50% экономия на ремонте, а 50% все равно на материалы уходит, по-любому не такое уж это дешевое дело. Да и скопить года за 3 им реально максимум миллион-полтора при жесткой экономии. Даже убитая однушка в пригороде стоит дороже.