"Лично я знаю, что хочу купить, исходя из этого и ставлю продажную цену... ", - в этом вся беда. Цена ставится не из хотелок, а из реальной цены рынка. Любая квартира стоит столько, сколько за нее готов заплатить реальный покупатель.7.3 квартира на Войковской не должна стоить.