На ножах или не на ножах - это его выбор, а так ему хоть чего-то когда-то останется. А вообще, родному ребенку шевелиться никто не мешает, а тупо заниматься разменом жилплощади вариант тупиковый, хотя бы потому что жилплозадь чаще всего такая, что при размене получается ни вам ни нам.