насчет того какой участок выбрать слишком мало информации, если вы выбираете для ПМЖ то основное это наличие коммуникаций и инфраструктуры, а также насколько удобен зимний подъезд к дому, а также сам дом, он должен быть достаточно большим и удобным, а также теплым, важен год постройки, если вы говорите что влезаете в долги, то ремонт в ближайшие годы для вас может быть непосилена насчет обворовывают это зависит от охраны СНТ и его местоположении рядом с населенными пунктами, а залезть могут и на участок с собаками и с 3-х метровым забором к сожалению...