Если Вы решите купить еще двушку, то первое время лучше ее сдавать-не делая ремонт и не вкладывая средства и не тратя на это время - как минимум 30 000 руб. в месяц - гасить кредит или ипотеку. Но половину суммы на двушку надо иметь! ИНАЧЕ можно оказаться  и без дома в наше время.Работу потерять и все......