его вариант не особо хорош тем, что покупая пополам, вы половину получаете в его половине, а он в вашей, как супружеские доли поэтому я бы сделал соглашение о разделе имущества, в котором муж признает (я бы обязательно это упомянул) что квартира покупается за счет накопленных вами до брака средств, и соглашается с тем, что квартира является вашей частной собственностью. Сделать надо у нотариуса, возможно текст составив у хорошего юриста, специализирующегося на семейном праве.