если 40 тыс. и квартира побольше, то не 400 за метр. территория в любом случае небольшая. обслуживание ее не дорогое. я не из праздного любопытства. у нас элитка и 100 руб. за метр. все возмущаются, что одна из самых дорогих оплат в городе. а Вы пишите 400 руб. метр. название не озвучите дома?