Сдавать помесячно даже бюджетную квартиру - не тот совет, который надо слушать. Небюджетную - тем более. Срок сдачи квартиры здорово влияет на цену квартиры и не случайно так называемые "сезонные" квартиры дачников, сдаваемые на 3-6мес., сдаются в мае по цене 65-75% от их аналогов, сдаваемых на год. Человеку стабильному и солидному, снимающему квартиру надолго, нужна определенность в жизни, а не игрушки с хозяином квартиры "в сдам/не сдам".