по поводу очереди консультироваться надо в ДЖП и у юристов (думаю, что если вы пойдёте по платной программе-вас с ре с очереди снимут, мама с братом получат однушку, если дождутся), мою свекровь с очереди сняли (стояли она и мой супруг), постановка на очередь была 1990 год как раз,но сейчас и дождаться квартиры по улучшению нереально как-то, по спискам в ДЖП сейчас идёт 84-86 год... вот и посчитайте сколько ещё стоять... и квартир в Москве по улучшению мало.По Мол. семье сейчас предлагают Чехов. Ближе ничего нет. Попробуйте узнать про соц. ипотеку, там была Щербинка. Сумма зависит от серии дома, где он расположен от коэффициента  (год постановки на очередь,он понижающий или повышащий, в вашем случае чуть повышающий себестоимость метра)