По-моему, выше 10-го этажа уже все в одинаковых условиях и относительно пожаров и лифтов. Пожарные лестницы не дотянутся ни до 10, ни до 40, а пешком топать даже на 10-й этаж желающих мало найдется. Да и в таких домах лифт, наверное, не один, все сразу вряд ли сломаются.