двушка в новом доме,построенном,(НЕ СДАННОМ-привычная практика,значит,еще сто раз пройдут по квартирам и попросят деньги "на сдачу дома" )-метраж сразу больше,такую мелкоту больше не строят,65-75 кв.метров без отделки-6,5 млн (в панельке вместе с идиотами-соседями есть относительно ровные стены и полы,экономия,однако,немалая). В новострое однушка -от 1,75 млн (это лет через 10,и никаких гарантий,что твою квартиру не продадут еще паре покупателей,увы)