смотря какие доходы у вас, если нормальные почему не дать.Лучше подойдите в банк, вам менеджер посчитает и скажет какую сумму вам могут дать и на сколько лет.Подводные камни-по времени покупка затянется, иногда продавцам это не нравиться(но сейчас кризис) и деньги-после сделки, плюс дополнительные расходы:оценка квартиры,деньги за открытие счета(на самом деле в каждом банке свои условия)