Альтернатива - это когда люди имеют желание купить что-то, но не имеют для этого денег. Чтобы деньги появились им надо продать какую-то другую недвижимость. Соответстственно все эти многозвенные сделки проходят со скрипом.Ликвидность - способность актива (недвижимости) в результате возмездной сделки быстро и по неслучайной цене "перетечь" в деньги. Если квартиру трудно продать по какой-то причине - она неликвидна.Да, определения не академические, а обывательские, так что просьба не судить строго.