1) выясняется практически в любой истории квартиры2) смотрите возраст умершей, могла ли она иметь несовершеннолетних детей, по остальным исковой срок не востановить.3)нереально4)есть, незарегистрировали бы без отказа5)проверить куда уехал из второй доли брат, на предмет криминала надо, причем достаточно легко делается, заодно и 3 пункт свой проверите.