Можно и с 32тыс. начать пробовать сдавать, возможно с вашей квартирой все получится. Цену не риелторы определяют, а рынок, т.е баланс между спросом и предложением. По цене в 30тыс. завтра еду показывать первый раз упомянутую ранее квартиру.