Если гараж будет перестроен в абсолютно жилое помещение, то я не понимаю о какой этической и человеческой стороне идет речь. Все нормально. Просто забудьте, что на этом месте был гараж и считайте, что дом изначально был с дополнительной жилой площадью. У вас большой drive way. Будет ли для вас удобно парковать машины на улице?