Разбейте все по частям и по этапам. Во что обязательно нужно вложится, а что может подождать. Изучите рынок строительных материалов, распродаж, условия получения скидок у продавцов и т п.. Очень часто можно купить стройматериалы, мебель, сантехнику, свет с 70% скидкой.Вот только все это требует времени и порой достаточного. Но думаю что результат стоит этого.