Старый город - это от улиц, прилегающих к жел. дороге, до парка примерно. За парком считается уже "новый", хотя, конечно, и там полно старых домов и улиц. Но все равно - такое разделение. Дирижабельная - отличное место. Но 28 дом - не новый, панельный. Мы там смотрели квартиры когда-то. Место супер, а качество жилья - не очень. Хотя смотря что ищете. Я бы хотела квартиру по Дирижабельной 15 А или Б, Дирижабельная, 9, Первомайская, 11А, 9 корп 4, 33 (новые дома), Циолковского, 28, Пацаева, 7 (вообще супер-дома и место классное). Это если в Старом городе. В новом очень много новостроек, не перечислить.Разница - где жить - для меня лично существует. Может быть, потому что у нас машины нет, а для пешехода с детьми все-таки дойти от Нового бульвара до детской поликлиники - это что-то... А весь Новый город приписали к дет. поликлинике на Первомайской!