Примерное! количество черновых материалов рабочие рассчитать могут. Если и придется докупать, то это не такие большие суммы. Еще раз повторюсь: например Вам насчитали за работу 500 тысяч. Берите и плюсуйте к этом у 250 на черновые материалы и еще тысяч 25 на непредвиденные расходы. В эти 25 будут входить как раз те самые дополнительные материалы и небольшие "доделки" ремонтных работ.