На счет деньги положите заранее, лучше прямо сейчас. Еще лучше - положить, немного потратить, положить еще, т.е. чтоб был живой активный счет, хоть примерно подтверждающий то, что будет в справке. Справка если и проверяется, то звонком по указанному в ней телефону, так что сами понимаете. Главное - выписка со счета. Недвижимость для них меньший аргумент.