При таких "свободных" планировках требуют план будущей планировки и сверяют с проектной планировкой поэтажных планов дома.И потом уже указывают на ваши нарушения.В моей практике было несколько раз так.Смотрели на поэтажки и сверяли с желаемой планировкой.А потом ещё смотрели на соседские планировки сверху и снизу.Но вообще считаю этот ход со стороны застройщика выманиванием денег за "нарушения".Однажды было,стенка ванной комнаты ,которая зашла на 20 см на жил площадь обошлась клиенту в 2000 $ (( за согласование.Заплатили,т.к. в санузле не вставала ванна,а остальное все устраивало.