не надо к экспертам обращаться до суда. Сами прикиньте стоимость ущерба  и 1. Попробуйте предъявить ее соседям и мирно урегулировать спор2. если не урегулировали, подавать иск в таком же виде. как посчитали соседям например 8м потолка умножить на 500 руб за метр=4000 руб иск, с этой суммы пошлина и т.п.Если в суде не будет мирового, назначайте экспертизу , но ТАМ, ГДЕ СОГЛАСИТСЯ ОТВЕТЧИК, и потом просто по результатам экспертизы уточняете исковые требования.Короче, ущерб по потолку посчитать с потолка!