для такой регистрации на 3 года временной нужен договор, который у нотариуса заверяется. А обычная регистрация по месту прибывания делается не больше чем на пол года. Так что согласитесь на временную регистрацию и обещайте продлять каждые пол года. Обезопасите себя от претендентки на долю.