Большая разница. Вот продала я квартиру за 5 дней ипотечникам, а на 6-й хозяйка той квартиры, которую я покупаю, пошла и отменила регистрацию. Передумала. И я начинаю судорожно метаться в поисках другой квартиры, и нет никаких гарантий, что быстро смогу найти приемлемый вариант. И это не говоря уже о скачках курсов и т.п.