не легче.без подробного распроса (именно распроса - сами не опишите), нормально оценить квартиру не получится.пример: одна "местная" гражданка, неделю назат, "оценила" здесь на форуме и проверила по циану, свою 2-шку на университете - 35тр. я ее съездил посмотрел и задумался, за сколько сдавать: попробовать 60, или памятуя о надвигающемся лете поставить за 50. вчера сдал за 57471 руб 26 коп (50тр "белыми" ), хоть она и не верила что ее, квартиру, вообще возможно за такую цену сдать.