Ну ес-но, УК это выгодно. Так не ждите значит, регистрируйте быстрее. Я поняла, про что ваш юрист... он наверное путает с собранием собственников (собрание собственников так же может принять решение о смене УК и не создавая тсж) а для этого действительно нужно право собственности