Вот с риэлторами поосторожнее, на побережье трудно найти человека, который бы НЕ занимался недвижимостью!И черногорцы и русские очень важно надувают щеки, представляясь специалистами в этой области, мечтая заработать.По сути все продают одно и то же, выстраивается ощутимая цепочка из посредников, и каждый хочет урвать свою долю И с официальными фирмами, имеющими офисы, тоже непросто, мой знакомый рассказывал, как девушка-специалист ошибочно показала ему базу, где на интересующий его дом было две цены, одна для фирмы от собственника и тут же для покупателя, накрутка составляла 50 тыс.евро (!!!) на дом стоимостью 150 тысяч Адекватных риэлторов вообще очень трудно отыскать  Большинству важно  смухлевать и впарить торопящимся "богатеньким" русским то, что продавать в принципе нельзя. При этом мило улыбаются и безбожно врут, что "све будет нормално". Это касается и домов, и квартир и земли. Вам могут продать, например, участок земли, не предназначенный под застройку где-нибудь в заповедной зоне. Или дом, построенный без всяких разрешений на строительство.Очень много в продаже домов в 2-3 этажа, надстроенных самовольно, а в документах значится всего один этаж Застройщики тоже хороши, имея разрешение на, скажем, 5-этажный дом, легко могут построить нелегальный 6 этаж!Короче, рынок абсолютно дикий, вам бессовестно продают объект с кучей обременений, с которыми именно вам потом придется долго и упорно разбираться, затрачивая немалые суммы, часто превышающие стартовые. И хорошо, если не потеряете то, что прикупили впопыхах. И судиться совершенно безнадежно и нудно придется годами.Лично мне целый год морочили голову с покупкой дома, в результате живу в легальной квартире в новостройке Мой знакомый, живя у друзей, полгода подыскивал дом для своей семьи, прошарашил все побережье и  насмотрелся всякого. Купил прекрасный дом с садом и "поглядом" на море. Но все же не обошлось без проблем, он их очень аккуратно и настойчиво решал с продавцом до оформления сделки и расставания со своими кровными денежками.С другой стороны, рынок здорово просел из-за кризиса, самое время покупать, отчаянно торгуясь. Дело в том, что часто черногорцы назначают сумму сделки, исходя не из реальной стоимости объекта, а из того, сколько ему и его многочисленной родне нужно денег Так что, будьте аккуратнее и внимательнее, удачи!P.S.: существует и еще много подводных камней, это касается водоснабжения, канализации, электроснабжения... и местных нравов, менталитет черногорцев неподражаем