ну во первых дмитровка в 40 с лишним км это яхрома и сарочаны, президентские горки, яхромское водохранилище, яхтклубы.. цена земли уже не та что у пятницкое, автор же про конкретное место спрашивает.. по рязанке в 40 км вообще за 300  участки продают и что... во вторых стоимость 2 участков по 6 соток и 12 соток не равна, это тоже самое что две однокомнатные квартиры не равны одной трехкомнатной. так что и у вас наверняка 6 соток(при условии что там такие же коммуникации)будет стоить где-то 1млн, т.к. сами коммуникации тоже стоят не дешево..или у вас там просто поле? да и не известно что вообще у вас за участок какая местность, транспортная доступность и т.п.. а 6 соток в такой отдаленности гораздо популярнее чем 12..т.к. для дачи по которой гуляют такое отдаление не проходит из за еще не очень хорошей экологии, чаще тут дома для более постоянного или хотя бы сезонного проживания, а не для отдыха по выходным, а для постоянки большой участок не нужен, особенно учитывая приличную стоимость земли.. у нас к примеру в 80 км уже чисто дачное место и соток в четыре раза больше, вот там конечно по 6 соток уже никому не надо..у нас в планах еще купить участок прям рядом в Москвой, для постоянного проживания чтобы для работы и школы было не долго добираться и там хотим минимум участок даже 4 сотки устроить, дом и немного газона, для шашлыка, качели для ребенка, все, в 10км все равно не будешь есть загазованную клубнику и яблоки с собственного сада)) в 40км та же фигня примерно хоть и немного получше..