Ищите их. Честно. Вы их найдете и как обычно они будут очень простые и понятные. Пока все объяснения мне лично не понятны и похожи на отговорки. Может поговорите с мамой. Если мамин сын - то многое может идти от нее, а вы и не замечаете. Говорите, что вам это важно не зависеть от съемной квартиры. И с мамой вариант не останавливайте. Только собственность вам действительно придется на нее оформлять. Это правда.