а сами то как думаете, вероятно что сложнее найти покупателя, который согласен отразить в договоре не всю сумму сделки, ведь если что потом не так с квартирой - то по суду ему потом только эта сумма и будет причитаться ....если указать полную, то  налог вам платить драконовский, а лишних миллионов как правило не бывает))Так что либо там, либо там - но сколько то вы теряете,и времени и денег..