Вы ремонтируете вторичку, я правильно поняла? Возможно, в новостройке вам и сказали бы все сразу, когда видно и качество стен и все прочее.Значит, таковы реалии - чтобы четко озвучить необходимый расчет материалов, надо начать ремонт - а именно, ободрать все до черновых и оценить качество поверхности, состояние скрытой проводки, труб и прочего.