Очень похоже на лохотрон по развитию ситуации. Есть пустырь и декларации о намерении построить что то по ценам от 90тыс руб за квадратный метр (что недешево, я считаю для этапа котлована). И ажиотаж подогревается выкриками "покупай последнее сегодня, завтра ничего не будет". Понятно, что часть квартир в заначке у агенства, с тем, чтобы потом поднять цену и продать дороже. Есть конечно образец Марфино как успешного проекта. Но как известно, во всех финансовых пирамидах первые вкладчики получали свои дивиденды. А всех последних кинули. Но именно таких кинутых и было большинство. Прошу не обижаться, но это сугубо мое частное мнение.