Порядка 8 млн можно пробовать получить, больше - точно не дадут. Дальше - корректировать цену.Но, имхо, если человек готов ехать за МКАД, то он старается выбрать максимальные метры. А за 8 трешку на вторичке с собственностью с приличным ремонтом купить можно в Химках.