А ему-то зачем объяснять? Вы должны сама это понять. Деньги выдавались под залог жилья. Поэтому если не будет выплачен кредит - либо он на себя возьмет выплаты за счет увеличения своей доли, либо квартира пойдет с торгов, в этом случае после выплаты банку сумма делится пополам.