Владельцы гаражей (оформленная собственность) в таких случаях получают взмен м/м в собственность. А компенсацию имеют право получить и те, у кого нет доков на собственность...:"Москвичам, у которых право собственности на гаражи не зарегистрировано, предлагается финансовое участие в строительстве гаражного комплекса, где им будет предоставлено в собственность место под машину ( машиноместо). Кто не захочет участвовать в долевом строительстве, имеет право арендовать машиноместо. В случае отказа от всех предложений собственники гаражей и арендаторы, не имеющие оформленного надлежащим образом права собственности, получат денежную компенсацию, которая будет рассчитана на основе независимой оценки." (это разъяснения юристов по данному вопросу)Другой вопрос по какой цене предлагают участие в строительстве гаража...Что касается председателя - это отдельный разговор,  все документы, необходимые для регистрации собственности на гаражи были, без них не существует ГСК. по крайней мере в нашем ГСК есть те, кто успел сделать св-ва...А путем "договоренности" с одним лицом (председателем) застройщик имеет возможность возместить членам кооператива по 150т.р., сделав для них невозможным вариант соинвестирования и вариант аренды, а потом продать эти м/м по ХОРОШЕЙ цене...