так я про то и говорю, что если застройщик заранее  обставил все так, что в случае чего он спокойно "отбросит хвост", и непринужденно уйдет от ответствености перед вами, то зачем участвовать в этой схеме?а с документами на строительство тоже связано, поверьте никто не будет придумывать векселя и предварительные договора, если может провести строительство по 214-фз. И продашь все на порядок легче, и налоги , имхо, теже самые