Не вернется. Даже если вы вложите в  систему кондиционирования десятки тысяч долларов ваш дом в цене на эту сумму не поднимется. Законченный бэйсмент может вам обойтись от 10-20К и до бесконечности. Это не поднимет стоимость вашего дома на эту сумму.