Ну если соц.найм, то о какой покупке доп.метров вообще может идти речь? Государственные метры не продаются. Невозможно, чтоб в квартире было 30 метров государственных и 10 метров в собственности  Если у Вас 5 прописанных, и при этом не было за последние 5 лет ухудшений, все прописаны более 10 лет в Москве, и ни у кого (включая непрописанных жен/мужей и родителей несовершеннолетних детей) нет лишних метров, то при сносе положено 5*18=90. Скорее всего это будет либо 4-комнатная, либо 2+1.