1. Шторы нужны. Они придают уют, преображая помещение.2. Практически обязательна кухня. Если вы не вытягиваете квартиру в разряд элитных, то достаточно недорогого современного гарнитурчика типа ИКЕА, Электрогорс, СтолПлит.3. Мебели нужен минимум. Для 1к.кв. это раскладной диван (он универсальнее кровати), платяной шкаф, если такового нет среди встроенных. Можно их не покупать сразу, а демонстрировать готовность купить их купить и сдавать чуть дороже - таким образом вы объедините интерес тех, кто ищет меблированные квартиры и тех, кто ищет пустые.4. Из бытовой техники необходим холодильник, мало кто ездит со своими холодильниками. Стиральная машина тоже необходима, но достаточно часто встречаются те, у кого они есть свои. Готовность купить стиралку тоже стоит демонстрировать. Наличие/отсутствие телевизора практически никогда не служит предметом неразрешимых разногласий. Наличие прочей бытовой техники цену и ликвидность квартиры не увеличит.5. Уделите первостепенное внимание ванной комнате. Даже в бюджетной квартире ванная должна быть идеально чистой, на стенах не должно быть намеков на плесень и грибок.