Врут они, что под авансами - это обычно несуществующие варианты. У нас тоже так было - звоним - под авансом или типа продали вот только. А на самом деле на следующий день их опять вывешивают. В принципе, делается вид, что рынок такой подвижный, кто не успел, тот опоздал и цены под это дело приподнимают. Но не признать, что кол-во вариантов сократилось и цены риэлторы подняли, нельзя. В общем, рынок, странноват.