Коттедж конечно лучше, но с бухты барахты такие покупки не делаются. Нужно очень тщательно подойти к выбору места для жизни, прежде чем строится, изучить особенности местности, да и цены на землю тоже. Очень долгое время на эти нюансы могут потребоваться. Вы снимите квартиру там, где планируете строится и поживите присмотритесь, свою тоже не спешите продавать . Как только определитесь с покупкой - тогда и продадите. Мы тоже из-за детей из Мск. в область уехали уже два года как. Ни чуточки не жалеем и только в этом году созрели на покупку участка, изучив все детали. По крайней мере теперь конкретно вижу чего я хочу и чего могу себе позволить, правда живем мы все таки в неплохой квартире (купили вместо московской).