Екарный бабай. Как у вас все запутано. Девушка, у вас есть двушка и у мужа комната в коммуне? Я правильно поняла? Вы хотите 3-хкомнатную? Вам достаточно будет продать ваши с мужем квартиры, чтобы купить 3-хкомнатну. Оформите только правильно! Чтоб не получилось, что в случае развода вам эту трешку надо будет поровну делить с мужем. Как оформить - дуйте к юристу, он вам все по полочкам разложит.