Да не св-во в опеке нужно показывать, а полный комплект документов, причем, по обеим квартирам.Риэлтору неизвестно, что никакая опека в 99% вероятности не даст положительного решения на новострой. Тем более на новострой на Коломенской. Риэлтор не знает, что нужно от отца ребенка? Она первый день на рынке?