да, недавно был такая тема - налоговая подняла дела покупателей-продавцов квартиры за 1 млн. Еще такой расчет можно принять во внимание - вы получаете налоговый вычет в размере 260 тыс руб в случае покупки квартиры по полной стоимости, предложите своим продавцам эту сумму взамен полной стоимости в договоре