У Вас в бумажках указана доля. Вот вы по бумажке эту долю и продадите. Стоить она, конечно, будет не треть, а одну шестую от стоимости квартиры. Но есть люди, которые с удовольствием эту долю выкупят, а братьев-алкашей оттуда выдавят