ремонт по-любому делать. избавиться от "столетнего духа" можно, но сложно - надо перестилать пол, т.е. снимать паркет, под ним доски - снимать, далее лаги и между ними горы мусора - все вычищаем и, в зависимости от состояния, меняем лаги, отсыпаем керамзитом, зашиваем досками, потом сверху фанеру (№10, лучше 15) и уже по ней пол.покупать квартиру с ремонтом в таком доме не советую - дороже, а там неизвестно, что это был за ремонт и как оную красоту делали: посыпится все нафиг через несколько месяцев.