договор не расторгнут, договорные отношения присутствуют, соответственно он продлен, т.е. есть (в договоре обязательно есть строчка, что если договор не расторгнут, он считается продленным на тот же срок и тех же условиях), соответственно можете смело менять замки и давить на наймодателя - милиция вас не тронет, даже в квартиру не зайдут - не имеют права.от 20тр и вверх, в зависимости от претензий.