Из опыта. Сделать бюджетный вариант косметического ремонта (с отвалившимися потолком и тухлым запахом в квартире никто жить не станет). И поставить дешевую кухню с обычной плитой. По возможности стиралку и холодильник(но у некоторых они тоже есть). Хлам весь выкиньте. Лучше уж просто чистая и без мебели.Желаю удачи!