а что тут особо сделаешь, если стена несущая? если в квартире газ, то вам светит только незаконная перепланировка. при незаконной перепланировке я бы лично проемы в несущей стене не делала, просто пренесла бы коммуникации под полом в комнату на стену, противоположную от окна. если все-таки решите делать прем, то можно сделать вход в ванну из коридора, в кухню из комнаты, а в коридоре сделать маленькую гардеробную из спальни и шкаф из прихожей