Затейте в гостевой комнате ремонт и поставьте перед фактом, что ближайшие 2-4 недели ночлег у вас будет невозможен. И продлевайте до бесконечности - то обои нужной марки не завезли, то итальянскую напольную плиткукриво положили.Вот вам, как вариант, выход, чтобы и капитально не ссориться, и не быть прислугой