А что за уникальное озеро? В нем купаются? загорают? Отдаленность от города такая же? Если озеро хорошее и чистое, то, может и взяла бы вариант с озером. А также бы сразу пошла на курсы садового дизайна и через год, закончив их, начала бы строить "лес" и "дизайн". Вы не подумайте, я поле не люблю, гляньте в мой паспорт. Но охраняемый поселок с хорошим домом это очень хорошее начало дачной жизни. Я сначала поняла, что какой-то непонятный срубик и непонятный конец деревни. Реальная ли охрана, или так себе, для попугать? Что за соседи? Есть ли молодые семьи с детьми вашего уровня, будет ли с кем погулять ребенку? Если да, то я склоняюсь к первому варианту (при том, что озером можно хоть как-то пользоваться).