я понимаю, вам надо продать, потому пишете чесслово совсем не интересные аргументы. 1. При покупке я как потенциальный покупатель интересуюсь какого года дом, зачем? если он построен при царе горохе, то коммуникации там совсем не к черту, трубы и т.п. И кому давали квартиры в вашем доме мне совсем не интересно, за 30 лет контингент сменился ни раз.2. Последний/первый этаж ВСЕГДА продается с дисконтом! Это закон рынка, я как потенциальный покупатель, если честно не буду покупать ни последний, ни первый этаж. Возможно не текло...а дальше? у меня брат живет в 12-этажке на 11 этаже! Так даже у него потолки с протечками и уже много раз соседи доказывали, что это не на их совести, а крыша! Во как бывает. 3. Я живу в 7-м доме. Метро в 5-10 минутах, мне как вам не нужен транспорт, я к метро хожу пешком, как и 5-й дом. Близость к метро всегда добавляет баллы квартире, если это не метро Черкизовская в свое время. А то, что вы наш рынок упоминули, так вообще насмешили. "Умирающий" прод. рыночек никогда на южке не был криминогенным, живу всю жизнь у этого метро. +!!! Наши дома 5,7,9,11 более менее молодые - 2000-2003 год, квартиры тут мало кому "давали", в основном покупные, а это говорит уже о ремонте в этих квартирах, да и контингенте ясн. перец. Ну а темной комнатой боюсь мало кого можно в наше время удивить. +++ еще у этих домов ОХРАНА! мы например не боимся за наш транспорт, по периметру дома установлены камеры. Т.к. дома огорожены, ни разу не видела "чужих". И т.п. и т.д.4. Ну и о цене - как уже написала примерно месяц назад приценивалась, т.к. планирую покупку именно в этих домах- в нашем доме продали квартиру 12800р, в 5-м 13000 с шикарным ремонтом?  (это не первые/последние этажи) И ваши 14000 откуда свалились? В доме без охраны, 30-летнего построя, последнего этажа?Честно не в обиду, но мое мнение максимум 12 с торгом хорошим. Удачи в любом случае! Район отличный.