Ну бж или один из детей там же может жить в такой же доле, почему он не сможет, если больше негде будет? Он тоже зарабатывал и оплачивал ту квартиру, его право там жить точно не меньше, чем у других собственников. Пока есть жилье нж - он этим правом не пользуется, а надо будет - и поселится. А кому не нравится жить в коммуналке с папой (бж, подросшие дети) могут купить или снять свое.