Правильно вам написали -пусть берет в ипотеку. да, там сейчас ставки 25%, но вы полученные деньги так же можете под 20% вложить. А вообще, я не поняла, зачем продавать по цене, ниже в 3 раза рыночной. ладно процентов 30 сделать скидку, за быстроту продажи за родственность и тп. но не в 3 же раза