Я уже ниже написала- за 65 вон уже совсем не в центре сдают. Но для этого надо вложиться, конечно, так же, как и в вашу. За 50 на окраине вы сдадите только в нормальном состоянии и с современной мебелью. Сделайте то же самое в своей и сдайте за 100, а то и дороже. Хотя, если хотите, можно и заморочаться, разменять и выжать по максимуму )