А что вы будете с крылом делать? Мне кажется, что вы и так его легко себе сможете организовать и отгородить, договорившись с хозяином той двушки. Крыло было бы нужно, если бы вы объединяли все квартиры и жили бы там. А под сдачу какая разница? Для меня смысл переплаты теряется.