Я думаю, что это тот случай, когда надо резать слона по частям. А про квартиру потом говорить  "сдала".Кстати, сейчас период покупки дач. Осенью смотрят - по итогам лета, тем более пока нет снега, хороший период..  и весной. Так что сейчас быстро продать можно.