летом, вестимо )сейчас самый активный .пока есть подобные дешевле или в лучшем состоянии уйдут они.нужно определить целевых покупателей - в старой панельке малогабаритку ищут как можно дешевле и как можно в лучшем состоянии .покупать " по рыночной цене" неликвид , а потом вкладывать мин 3 млн в ремонт , желающих не найти .имхо, такую квартиру надо "привести в порядок " - сделать светлые стены , потолок , полы и санузел , новые двери - тогда она " улетит" или скинуть от нижней "рыночной" цены 1-1.5 млн -тогда появятся покупатели .люди предпочтут купить дальше от метро но в нормальном состоянии .под ремонт такое покупают с очень! хорошим дисконтом на ремонт и вытекающую возню и нервотрепку .