Вы про Португалию? Нотариус необязателен, но мы делали через нотариуса, нам это показалось надежнее. Налог высокий, плюс еще гербовый сбор (как-то так называется). Агентству мы не платили, это продавец делал.Отопление мне в Лиссабоне не нужно никакое ))) Я обожаю при +18 жить и при +14 спать. Но мы зимой жили там, и таких температур не достигли, к сожалению )) В Испании было газовое, но мы его не запускали, всю зиму, наоборот, приходилось прикрывать ставни - жарко! Но вообще отопление в квартире - кондиционерами. Квартира солнечная, это значит будет жарковато, но есть ставни деревянные традиционные. Дом исторический, после реновации, они обязательно сохраняют фасад, ставни, входную группу. Воду и свет мы пока не подключали. Мы купили и уехали. Вот в июле планируем ехать и решать все вопросы.