Не надо большую однушку менять на 2-ком. хрущ. Площадь квартиры будет такой же, но сам дом старее лет на ...дцать. Избавиться от ликвида, чтобы купить неликвид - плохая идея.Выше риелтор правильно пишет, с каждым годом разница между кв. метром в хруще и современном доме увеличивается.Лучше пожертвовать окном (вынести холодильник в прихожую/коридор/утепленную лоджию), и поставить диван на кухне, чем переехать в старый фонд с вонючим подъездом и разношерстным контингентом