Вы явно не в теме. Доли - это всегда проблема, и даже если их нет на данный момент, обязательно появятся рано или поздно. Кроме того, большинство таких домов построено с нарушением правовых норм, и их запросто могут снести, почитайте, вот первая попавшаяся статья: https://www.garant.ru/ia/opinion/author/naumova/1422884/И про 9 млн не рассказывайте, есть и дешевле, конечно.