вы  о чем, если у автора УК - это МУП или ГУП ( ГБУ...типа жилищников )!!! там в принципе это НЕ возможно. ТОЛЬКО мировое в суде...но для этого нужна возбужденная судом процедура искового произвоства. а тут пока только приказное производство было...приказ отменили.если у автора управляшка....ООО ...без госуд и ( или ) муниципального участия ( это тоже имеет место быть ). тогда..да...это возможно без суда и пр.ЕСЛИ вы НЕ о правовом решении вопроса.....по факту тетя Валя ( юрист или бухгалтер ) может сказать....." ну вы давайте за Х месяцев закройте весь долг ....а я пока НЕ буду на вас в суд подавать ".