Вы сравниваете некорректно. У автора не самый лучший район, но нормальный дом и площадь квартиры (56 метров). И рядом парк, что очень важно для семьи с детьми (а именно таких арендаторов она рассматривает). Квартира, в целом, не плохая. Ее только отмыть и выбросить ненужные пылесборники. Цена за нее 55+ электричество (вода входит в эти 55к) - абсолютно вменяемая и соответствует рынку. Если сделает все правильно и будет сдавать ее сама, то сдаст за пару недель.А вы приводите в пример реально замызганные бабушатники-малогабаритки (по 38 метров). Вы разницы вообще не понимаете, да? 56 метров - норм площадь. 38 метров - маленькая квартира с низкими потолками. Газовые плиты многих пугают. Хотя в квартирах по вашим ссылкам страшно на кухню зайти, не то что, пирог или курицу в духовке запечь. Квартиры с 70-80% висеть 4 месяца не будут, поверьте мне. Ушлые агенты начнут руки выкручивать собственнику, снижая цену. Эта схема всегда работает. Не сдадут за 60, опустят до 55-50. Свое они все равно заработают, а собственник потеряет в доходе минимум 60-100 тысяч в год.