Там сейчас цена на похожее 9.Мы мониторили и ждали. Ну, и торговались.В этом же доме(точечная застройка обжитого района) у наших друзей квартира под мдачу, они брали на котловане. Поэтому я точно знала, что и почем там сдается. И что район отличный. Цены на аренду мониторила. Но! У нам новострой, монолит но в статусе Аппартов! Гостиничного типа поэтому сиавка налога 0.5 %всего. Аппарты бывают разные по статусу! Постоянно рег.ся низя. Временно пожалуйста. Такие варианты уверена есть и влругих местах,  надо искать. Мы тоже ездили, искали, сравнивали неск.месяцев. а потом ждали , торговались.