Так это добрачные деньги парня, выплачивать ипотеку будет его мать, сдавая свое жилье. А решать должна девушка?  Почему? Решать вместе они будут в браке и распоряжаться тем, что в браке заработано. А этим жильем вправе распоряжаться парень и его мать, она будет платить ипотеку.