"До счетчиков есть доступ.Это к чему?" как начинается кипеж в соседской кв-ре , идти и выключать им электричество ."Собственник уже не поднимает трубку, тк знает уже все наши телефоны"- набирайте ему  со всех незнакомых телефонов .человеку надо дать почувствовать дискомфорт .