Ну тогда только вам решать. Лично я деньги на счётах не храню, а 70 тыс. Лучше, чем 28 - это уж совсем мало. Дорогие квартиры сдавать проще, лучше иметь одну дорогую, чем две дешёвые. Я бы поменяла на Москву, на ликвидную, в новом доме, но которому не меньше 5 лет. Совсем новые не вариант, и как можно ближе к метро и центру.