Можно. Прецеденты есть. Продаю сейчас квартиру, где отказника выписали 5 лет назад через суд. Но он там не жил реально и не сопротивлялся снятию с регистрационного учета. И такое решение суда много лучше просто выписки и нотариального заявления о том, что претендовать не будет.