А сарай по любому вам будет нужен. Или сразу дом квадратов на 170-200. И внутри у него предусматривать сарайные помещения с отдельным входом или дом поменьше, но с отдельным сараем. Ведь на такой большой участок вам понадобятся газонокосилка (на колесиках и желательно с бензиновым движком), бензопила (выпиливать периодически высыхающие сучья и отрастающий лишний кустарник), измельчитель веток (на лесном учасчтке весьма полезная вещь) и пр. прибамбасы, которые вам захочется иметь со временем для облегчения своей участи