Маме надоело обслуживать трех человек. Устала, имеет право. Может разменять трёшку на две однушки и жить припеваючи.  Около 50т чистыми будет у неё.  Ей на все хватит. Вы можете спокойно жить в своей двушке и делать как вам удобно тоже.  Дочь взрослая, присмотр не нужен. Взрослые дети все-таки должны жить отдельной самостоятельной жизнью. А так получается, у вас детство затянулось.  И мама уже хочет наконец сепарции.