У меня, в силу вашей безапелляционой категоричности, родились сомнения в вашей личной адекватности.У меня есть статистика спроса на эту квартирку в динамике по времени, а вот у вас ее нет. И раньше, год-два назад, мы ее за 45 тыс. сдавали без проблем, а вот сейчас нет.А ваше теоретическое "экспертное" мнение вы иметь несомненно можете, но цена его для меня не выше цены цены бесплатных реклам в почтовом ящике.