В итоге, собственники квартир нередко сталкиваются с тем, что проживающий в квартире перестает платить, а также отказывается съезжать. Выселить его оттуда силой нельзя, потому что это будет считаться нарушением закона. В связи с этим единственным способом решить данную проблему является обращение в суд, но судебные процессы по данному вопросу зачастую тянутся по несколько месяцев. Все это время квартиросъемщик будет в такой проживать, пользуясь всеми преимуществами такого рода жилья. Однако, тем не менее, уже с 22 марта 2023 года все будет иначе. Дело в том, что после рассмотрения одного из таких случаев Конституционный суд России, высший орган судебной власти в стране, разрешил арендодателям выселять жильцов из квартир за неуплату стоимости проживания в такой.  Согласно позиции Конституционного суда РФ, невыполнение любых даже формальных условий договора, в том числе оплаты в конкретные сроки, является достаточным основанием для автоматического расторжения договора аренды, то есть владелец квартиры имеет право выселить того, кто проживает в его жилье, сделав это в том числе посредством обращения в правоохранительные органы. Исходя из этого следует, что всех тех, кто не платят за жилье вовремя, задерживая оплату хотя бы на один день, либо вообще не производят оплату вовремя, уже совсем скоро могут быть выселены из квартир на законных основаниях, так как их действие предусматривают расторжение договора аренды и, как следствие, они обязаны по закону покинуть жилье, которое более не имеют права занимать. Наличие прописки или отсутствие другого жилья не является основанием для того, чтобы задерживаться в чужой квартире.