Я тоже люблю просторное жилье в фантазиях, но вот опыт показал, что дочь уехала и комната стоит пустая несколько лет. Гостевая... ну свекровь 1раз в год может приехать с ночевкой на пару дней. больше никого. Кабинет, а для чего он, дома никто работать не планирует да и есть вторая комната, кухня. Да и работать все планируют по минимуму, точно не дома) Скорее всего в идеи мы ее и по кабинет и под спортзал, а на деле, склад неношеных вещей-велосепедов итп будет мне кажется.А может и нет..