Не столько  от внешнего вида зависит, а от положения хаты. Если хата от метро она сдастся дороже, даже если внешний вид будет не столь привлекателен, чем в епенях где-то. Где до метро 40 мин добираться и маршрутки или автобус ходят раз в час. Квартира автора как однушку если сдать, стоит минимум 60 т рэ.