6. Субсидии                                             Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463711 О субсидиях: http://housing.mos.ru/dmghtml/links/agency1.htmЗакон г. Москвы №29 от 14.06.2006: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119Оговоримся сразу - речь пойдет об условиях программы "Субсидии на строительство или приобретение жилого помещения" для очередников до 1.03.2005 (т.е. "старой" очереди). Программа для "немалоимущей" очереди в настоящий момент разрабатывается. Возможно, часть условий для этой категории очередников будет изменена.Субсидии предоставляют возможность очереднику купить квартиру по рыночной цене на территории Российской Федерации на средства, выделенные Правительством Москвы. Если стоимость квартиры больше стоимости субсидии, очередник сначала вносит недостающую сумму из своих средств, затем (в течение 30 дней) на счет продавца перечисляется субсидия. Эта программа относится к коммерческим, но не требует от очередников подтверждения платежеспособности.Условия программыЖилье покупается на вторичном или первичном (при готовности дома 70% и более) рынке по рыночной стоимости. Площадь жилья должна быть не менее нормы предоставления (см. главу 4) и указана в сертификате на субсидию. Возможна покупка квартиры меньшей площади, но в этом случае очередник пишет заявление о своем согласии быть снятым с учета. Квартира должна отвечать следующим требованиям: иметь водопровод, отопление, канализацию, электроснабжение, душ или ванну, плиту, горячую воду или газовую колонку. Невозможно купить жилье, находящееся под арестом или обремененное чьими-нибудь правами проживания в нем, а также при отсутствии у продавца необходимых документов на жилье.Субсидия должна быть реализована в течение 6 месяцев с момента выдачи. Если субсидия не реализована, очередник остается в жилищной очереди, однако, повторная выдача субсидии произойдет не ранее, чем через год.Квартира оформляется в общую собственность всех очередников, на которых выписана субсидия. Субсидия считается использованной после перечисления средств на именной счет очередника. После использования субсидии очередники снимаются с очереди.Размер субсидииРазмер субсидии определяется следующим образом:Стоимость квадратного метра * Количество метров * Процент стажаСтоимость квадратного метра определяется каждый квартал Межведомственной комиссией Правительства Москвы. На четвертый квартал 2009 года стоимость квадратного метра для расчета субсидии составила 93 516 руб/м2 (http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968670463).Количество метров - количество недостающих метров по следующим нормам:Для одиноко проживающего или единственного очередника субсидия предоставляется на 36 м2;Для двух человек - на 50 м2;Для троих человек - на 70 м2;Для четырех человек - на 85 м2;Для пяти и более человек - по 18 м2 на человека.Процент стажа - зависит от количества полных лет, прошедших с момента постановки на учет.Для очередников по общим основаниям1 год - 5%2 года - 12%3 года - 20%4 года - 30%5 лет - 40%6 лет - 51%7 лет - 60%8 лет - 64%9 лет - 67%10 и более лет - 70%Для очередников, имеющих льготы (первоочередников и внеочередников)1 год - 10%2 года - 30%3 года - 51%4 года - 65%5 и более лет - 70%Право на 100% субсидию имеют очередники, включенные в план обеспечения (т.е. те, кому уже полагается бесплатная жилплощадь) и многодетным семьям, имеющим трех и более НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ детей.(статьи 31-32 и Приложение 3 Закона г. Москвы №29 от 14.06.2006)В настоящее время, судя по отзывам очередников, предоставление субсидий приостановлено до момента "появления средств", но заявления на постановку в очередь принимают.Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/topic/155/1994981.htm?messageId=50463711