вообще &quot;подарить&quot; - это гораздо лучше ), а если серьезно - то мое предложение не так уж и нескромно ))) квартиры в этих районах дешевые, маленькие, промолчу уже о состоянии )) + 1-ый этаж, и даже без балкона (насколько я понимаю, она же БЕЗ балкона?)... так что...пусть не 3 500 000, но с 3 800 000  можно начать... а к конку зимы, возможно и за 3 500 000 никто не возьмет