арендатор рискует своими деньгами. Если что-то было сломано ДО, но арендатор этого не заметил, то на него хозяин квартиры и "повесит" замену/ремонт и т.д. Тут на еве каждый первый говорит, что если что-то сломалось при аренде, арендатор обязан купить/починить/заменить.С многомиллионным имуществом ничего не случится, это надо постараться еще. Или совсем невменяемых арендаторов заселить. Потому что столько стоит не начинка в виде продавленных диванов, а стены, коробка бетонная. Так что раз уж так, это должно работать в обе стороны.