Тот кому она нужна. Арендодателю она пока не нужна. Нужна будет при новой сдаче в аренду квартиры. Арендатор может сменить жилье и взять другое с работающей машиной. И внимательно читать договор до мелочей. У моей знакомой, например, в договоре указано, что если машина выходит из строя ремонт или замена за ее счёт. Но забрать она ее не может потом, так как изначально квартира сдавалась с машиной. Да такой пункт это минус и она об этом знала изначально. Но было много других плюсов. Поэтому она отложила сумму на новую машинку и живет спокойно. Она эту трату уже учла. Квартира все равно была выгодна.