в циан объявление подать можно: 5 руб. в сутки, м инимальный платеж 5тр, остаток не возвращается.сайтов для арендодателей много, но достаточно разместить объявление на одном (любом, хоть здесь) и агенты затюкают (приписка "агентам не беспокоить" имеет стьлько же эффекта, сколько табличка "мышам не есть" не сыре), если таки хотите попробовать - плиз: рамблер (у них договор с ИРР), slando, mamadu, этих с запасом хватит для подавления энтузиазма. если не хватит: в любом поисковике запрос "доска объявлений, недвижимость" - и по списку.про ремонт: у нас такое не только прокатит, но и прокатывает и вопрос этот даааааааавно решен - достаточно подписать НОРМАЛЬНЫЙ, выверенный договор в котором все эти моменты прописаны, и при подписании озвучны.