Какое это имеет значение? Автор спрашивает про сейчас, а не про раньше. Сейчас ипотека никак не может стоить столько же сколько аренда, чисто математически. Только если первоначальный взнос 70%и больше. При наличии таких денег и вопрос бы не стоял.