Он, конечно, может  требовать с автора  его долю  хоть сейчас , хоть потом. Но только автор ему платить ничего не обязана, вообще ничего. Так что алименты она должна взыскивать в полном объеме , как положено по закону. А за ипотеку она , если сможет, то будет платить банку. Мужу она ничего не должна.