Прописать в договоре можно все, что угодно. И, возможно, написанное и подействует на юридически безграмотного съемщика при разрешении ситуации в досудебном порядке.А вот в судебном порядке все немножко по другому, и, настаивая на написанном в договоре, не стоит перегибать палку и переть напролом. Потому как судья может совсем не вашу сторону принять в разбирательствах.