Бабушатник это у вас. Вы после каждого жильца спальню будете менять? зачем новым жильцам чужие проссаные матрасы? Нормальная квартира это без мебели вообще. На кухне встроенная мебель, плита, холодильник, посудомойка. Стиралка в подходящем месте. Обустроенные места для хранения. Все.