Какая вы смешная. Я сейчас вам отвечу как продавец и покупатель квартир, который всегда работает с риэлтором. У меня подруга риэлтор, поэтому у меня не возникает вопроса, с кем я проводу сделку. Но квартиры, которые я планирую купить, я всегда выбираю сама. Т е вариант, что риэлтор не предложила кому-то вашу квартиру, однозначно смешной. Людям самим ничего не помешает просматривать объявления для поиска своей квартиры.Сумма, которую указывает продавец, всегда обсуждается, не зависимо от того, с риэтором покупатель или сам совершает сделку. И всегда цель того, кто покупает, получить скидку. Оплата услуг риэлтора- это вообще отдельная история, они между собой договариваются как хотят, вас это не касается.