Это все учитывается и в новостройке.  Куда выходят окна, какой этаж, какая отделка. Мы говорим про равнозначные варианты.  И есть оценка за кв метра.  И каждый метр это плюс цена.  Со специалистами разговаривала, так как у сестры агенство и она на этом собаку съела.