Ну кондей ничего не разнесет, он крутит тот воздух, который находится внутри помещения.У нас, вообще говоря, во всех спальнях приточки, мы эти окна не открываем. Так как хотя и частный дом, и район газифицирован, но как только кто-то из соседей топит камин или изволит топить баню (угольком, видимо), то туши свет. Суббота вообще банный день у народа, я слежу чтобы окна были задраены )))У нас тоже камин, но труба выведена за конек 3го этажа, и это наш дым никому не мешает. Однако, есть еще остекленная веранда с большим газовым грилем, и эта труба не может уйти высоко, так как веранда одноэтажная. Короче, когда грилим, соседка одна пишет мне в ватсап, что капец вкусно пахнет,  и у нее срыв диеты. То есть запахи разносятся, увы.А уж в многоквартирном... только нервы себе мотать. Поставить приточку с нейтрализацией газов и забыть. Окна держать закрытыми летом. А с осени соседей сдует с балкона.