Если вам не дают возможности общаться с продавцом с самого начала, то зачем вам такой риэлтор? Ясно же, что он должен  представлять ваши интересы, а не свои. Как раз профессионалы с многолетним опытом так не делают, побольше урвать - стремление начинающих агентов, без своей клиентуры.