Из инструкции ФРС.Когда после перепланировки внешние границы объекта не изменились (реконструктивные работы, переоборудование, перепланировка) при приеме документов на регистрацию прав представление соответствующей разрешительной документации не требуется.При регистрации перехода права ... если объект изменился вследствие реконструктивных работ, переоборудования, перепланировки, необходимо предварительное внесение в записи ЕГРП сведения об объекте права по заявлению заявителя, при этом, если не согласовано и разрешительная документация не представлена, в Свидетельство о регистрации вносится отметка "Произведена перепланировка, не согласованная в установленном порядке".