Не зайдет - продадите. Почему люди так загоняются, как будто это что-то такое конечное и надо принять решение, которое потом изменить невозможно. Если место хорошее, то уйдет быстро. Насчет отобьете вложения или нет  - так вы поживете же, попользуетесь к тому времени как созреете к продаже. Да я уверена, что приживетесь.