Если она отказалась от своей доли наследства, чтобы обеспечить ребёнка квартирой, то она сейчас конкретно нарушает договорённости и обделяет ребёнка.Если это была двухходовочка, чтобы через сына получить квартиру в единоличное пользование, то автор в своём праве - на войне как на войне.Я вообще считаю, что можно говорить открыто - какое дарение, если парень не может пользоваться своей квартирой? Подарить ее фактически невестке? Тем более, что речь даже не о квартире нажитой в браке.