У нас в квартире та же история. Реально я в этом году ни разу не открывала байпас на батарее (у нас обыкновенные чугунные, просто перекрываются, терморегулятора нет). В прошлом году в сильные морозы пару раз наверно открывала, "подогревала" и обратно закрывала. И до этого была +/- такая же история.