У меня квартира, в которой летом просто невозможно находится, солнце прямо в панорамное окно. Один ныл, но снимал на время и съехал. Я на авито за 1000 рублей купила вращающийся вентилятор колонный, современный, красивый. Второй жилец вьехал и пользовался им до октября, не ныл.Сейчас есть напольные вентиляторы с охлаждением, туда воду заливать нужно.Вы сами должны знать свою квартиру, в Москве лето короткое, например я в своей кондей и не включаю, хотя он и есть, а есть где просто находится невозможно.Я бы поставила и увеличила арендную плату. Разбила бы эту сумму на год и на нее увеличила бы.Квартиру нужно улучшать, после каждых жильцов что нибудь улучшать.