Ничего страшного, будет по чуть-чуть ремонтировать. На что хватит. Думаю, если он сильно ужмется, то 15 тыс на ремонт сможет выделить. А этого достаточно, чтобы начать жить в вообще любых условиях (можно и меньше выделить, кстати, но там будет уже чуть сложнее).