То что Вы написали не считаю проблемой, это все достаточно легко устраняемо. Если   с жильцами я была в хороших отношениях во время аренды, я бы закрыла на это глаза конечно, если  нет, то попридиралась бы и вычла на уборку. Тут уж Вам решать. И да, это скорее естественный износ ( про плиту), а плесень это плохая уборка.