не поэтому, в Москве тоже не сам город ремонтирует, полно инвесторов, желающих вложить деньги в московскую недвижимость - она быстро окупается, хотя и в Москве куча сопутствующих вопросов, например куда дешевле снести нафиг старый дом и отгрохать новый, чем ремонтировать историческую ценность, но это отдельная тема.а в питерскую недвижимость вкладывать вообще рискованно. В центре еще более-менее вложения окупятся, а чуть подальше, громадные эти дома бывшие доходные, их изнутри надо полностью менять, перекрытия, проводка, коммуникации - все на замену, реально проще заново построить, но тогда вся историчность пропадет.