Вы напрасно думаете, что по внешнему виду земли можно определить её плодородность. Ошибка это. В глину достаточно добавить песок и она потеряет удерживающие воду свойства и будет прекрасно плодоносить, если в ней есть питательные вещества. Вокруг участка что, не растёт ничего что ли?