Мой опыт: открыла ЦИАН, нашла интересное предложение в нужном районе, позвонила агенту (тот что-то порыпался, мол завтра-послезавтра) плюнула на агента и пошла с шоколадкой к консьержке в тот дом, к вечеру у меня уже был телефон хозяина.Правда ту квартиру мы так и не сняли, так как подвернулся вариант получше и подешевле (тоже без агента)