Я квартиру сдала с работающим холодильником -  значит и получить назад должна с работающим холодильником. Всё.Один раз правда, в виде исключения, поделили 50/50 стоимость стиралки.Но там реально новая техника на ровном месте дурканула, не износ. Поэтому  поучаствовала напополам в покупrt новой.А ручка холодильника.... это извините как в той истории, где студентки просили им лампочки приезжать сгоревшие менять.Если тараканов разведут  -  оштрафую и выселю.