А что значит некрасиво автор поступает? В договоре написано, чтобы предупруждали о съезде с квартиры за несколько недель, а квартирантка за день сказала. Плюс есть долг за э/энергию. Единственное, не знаю как быть с уборкой - этот пункт можно списать на амортизацию, или все-таки попросила бы сделать уборку силами квартиранток. Если не подействуют просьбы, то можно тысячи 2 снять и за уборку.