А вы в свое БТИ обращались или сразу к посредникам  пошли? Проект вашей квартиры есть в БТИ -застройщик  планы и обмеры туда сдал(100% изначальная виртуальная планировка все же имелась),иначе бы  ключи не выдали.Делайте ремонт, ставьте стены, делайте согласуемые изменения  и не кромсайте несущих стен. Имея на руках копию купли- продажи или(инвест договора+акт приема передачи) идете в свое БТИ.И заказываете Техпаспорт-2шт на квартиру ,это стоит не так дорого.А затем со вторым техпаспортом идете все согласовывать. Если вы несущие стены не трогали и мокрые зоны не переносили,то вам это согласуют без проекта,по эскизу.Особенно порадовал МЧС