. проблема века! полностью согласна!у нас 3 комнаты... Пока Капик бу у нас (до 2х лет). Потом.. Тося закончит 4 класс и мы переселим ее в отдельную комнату (хотя уже сейчас требуется  - уроки.. мдя). Это самая маленькая комната - около 9,5 метров. (маленькая, тк шкаф купе во всю стену стоит, а так 11 метров). Тоха и Капик будут жить в детской (самая большая комната (18 с копейками). Здесь они будут жить до 4 класса Тохи. Потом Тося и Капик начнут жить в этой комнате, а Тоха переедет в самую маленькую. А мы... мы бум в 14 квадратах ютица.Но... мы через 2 года(не больше) выплатим кредит и бум думать о расширении площади.. нужно 4 комнаты! нереально в такой маленькой квартире жить .Про 2ку. Если ребенок один (и не планируется в течение ближайших 5 лет еще одного), то маленькую комнату ребенку.Если ребенка больше одного... то большую, при условии что маленькая не меньше 12 кв метров. Иначе нереально. НО... если кухня 10 и более метров. То ребенку большую комнату а себе меньшую. тк гостей можно и на кухне принимать!