В вашем случае покупала бы бОльшее жилье. Рассчитывать, что дети уйдут могут не все семьи, а жить отдельно от сестёр-братьев хочется в подростковом возрасте и старше. Потом решите, как дальше действовать. Старт детям хорошая идея, но не ранее 7-8 лет в вашем случае.