Почему?  10 на 8 это нормальный размер дома. Два этажа дешевле в строительстве ибо площадь крыши меньше, отапливать его будет проще, те же санузлы и кухню можно в один стояк зацепить, одним прибором для нагрева воды обойтись, то есть дешевле обойдется разводка труб.