Я как раз совсем в теме, и знаю как фиктивность сделки доказывается (ее надо будет где то рекламировать, надо показывать, след денег тоже отслеживается, можно и разговоры записать, где сестра сперва будет требовать продажи, где скажет что на сторону продаст, все это нормально прокатит в суде, доказывая фиктивность) .  Да этого и не произойдет, хотя бы из за жадности, она сейчас на налог жмется а, это 13 всего, а доля, да еще по дарению, тесть это еще меньше чем доля с нормальным отказом.... И вообще о чем речь то, сестра злейший враг, хуже чем враг посторонний, вот сиблинги это зло настоящее.