Сейчас нет ценника 40 для однушек в Москве. От 50. До НГ и после НГ такое себе время для сдачи в аренду, с февраля рынок начнет двигаться. Сообщите им, как положено - за 2 месяца или за месяц, как в договоре прописано, о том, что они съезжают, новый ценник 50.