Льготную ипотеку на новостройки ввели, чтобы поддержать застройщиков - своих друзей, а не чтобы оживить рынок недвижимости.При покупке новостроек деньги покупателя попадают сейчас не на счет застройщика, а на эскроу-счет. Деньги застройщик увидит только когда сдаст дом. Застройщик вкладывает в цену возможный рост за время строительства. Отсюда высокие цены на новостройки. Только льготная ипотека хоть как-то стимулирует покупателей приобретать их.Распространят льготную ипотеку на вторичку - и застройщики останутся без покупателей