Абсолютно согласна. Тем более что я не планирую продавать 4шку, мне нравится квартира и жизнь. Но все равно в 3шке детские доли))))) Поэтому обмен я и считаю равноценный - мне остается квартира с 50% долгом, ему - квартира с 50% детскими долями.