Без нотариального согласия супруги квартиру не купить.А если затеет игрища типа «я куплю на маму, у тебя поживу, а ты пока поработай и нас всех посодержи, а потом мама мне подарит» - то очень легко отправится на свою старую долю или в новую квартиру, но с обязанностью платить алименты в 25%.