Закрытые дворы- это ПЛЮС.Туалеты на 1-м этаже - неужели пойдете в него, вместо того чтобы подняться к себе в квартиру?? Я не пойду. Так что для меня это не плюс, а не нужная опция.Мойка для собак - зависит от собаки, если огромная, то да, удобно. А маленькую я бы там мыть не стала.