думаю, автор не совсем поняла, не в курсе процедуры или не так объяснила. в ЕГРН таких подробностей нет)) Мать умерла, наследники - сын и муж. Муж отказался от своей доли наследства в пользу сына.Или наоборот, сын отказался в пользу отца, а отец позже подарил квартиру сыну.  Думаю, дело было именно так. Или второй вариант - каждый получил свою долю наследства, и потом отец подарил свою долю квартиры сыну.Автор просто не так интерпретировала сведения.