Не говорите, что вы хозяйка. Представляйтесь риэлтором, просто скажите, что % платит хозяин. Тогда вы сможете услышать по телефону больше информации. И правильно вам говорят, вначале по телефону только общайтесь, потом на просмотр приглашайте.