Доступное жилье - один из показателей благополучного государства. Чего-то сейчас намудрили там с ипотеками. 8 % (что в принципе тоже нифига не мало), под которые давали всем без разбору, реально привели к банковскому шухеру. Смогут ли банки в ближайшее время выровнять ипотечные ставки ,ну хз... Я думаю, вряд ли. Что будут делать застройщики ? Побегут в регионы строится? Кто будет покупать квартиры под 20% ? - никто. Аренда сдаваемых квартир  ломанется (уже ломанулась) вверх. Снимать станет тоже сложно студентам. К чему это все приведет? Пока непонятно.