Пожилой родственник рано или поздно может стать лежачим, да и нележачему тоже лучше не за ширмой а в своей комнате. Да еще и надолго это может быть....Еще и вам свою комнату.4 комнаты вам нужно, а не студию. а вы где спать собрались? в гостиной с лежачим за ширмой? как в деревне прям...