Потерпите до весны, сезон начнется, продавате дачу, покупайте на эти деньги квартиру, сдавайте и оплачивайте мамино проживание. Психологически вы с сестрой в ситуации взрослый - ребенок, вот и будьте взрослой, решайте вопросы без согласования с дитем