Мы два года жили в квартире знакомых, доставшуюся им от бабушки, при условии, что разберем и выбросим хлам, отмоем квартиру и будем оплачивать коммуналку. Аренду мы не платили, так договорились, договор был чисто устный. Что примечательно, хозяева по квартире не шарились, приезжали заранее предупредив за почтой.