А я не говорю про адекватность цены. Я цену не знаю. Вполне возможно, что трешка 54 кв.м. на первом этаже в Ивановском стоит дешевле. И эта  - переоценена.Но что она неликвид - так ведь нет. Улетит за адекватную цену.