Мне очень нравится ваш вариант. И волки сыты и овцы целы. Озвучьте, что либо так, либо вы покупаете квартиру за три миллиона в каком-нибудь Сергиевом-посаде, но на себя. Пусть думает сын. Пусть думает бабушка, как ей внука уломать на ипотеку. Не ждите мгновенного ответа. Всем надо будет подумать.