+1Конечно, улица важна, ремонт, удаленность от метро или платформы. Вообще в Химках аренда также практически как и в Москве. Отличается может на пару тыщ. Малогабаритки как раз быстрее снимают, проще сдаются, цены практически тоже мало чем отличаются от обычных однушек. Да и вообще Химки считается практически Москвой.  Почему там цены должна кардинально отличаться. Конечно центр Москвы однушки по 12 м вообще вон за 50 сдаются. Понятно что в Химках за 50 не сдашь, но за 30 вполне, если все включено, не высчитывают никакую свет и воду. Для жильцов это тоже очень удобно, не надо показатели счетчиков постоянно подавать, следить за этим.