Вам бы еще добавить в перечень -чтобы все это было газифицировано+норм дороги.А не чтоб в чистом поле строится с нуля.И тут еще потребуется куча персонала и техники -обязательно  предусмотрите трактор с трактористом, чтобы дороги чистить,  медперсонал, электрики, что-то типа мастер на все руки, ну и бухгалтер с завхозом, чтобы все учитывать и всем зп платить.И в итоге это поболе  150 тыр выйдет.Прасцице, но как бы не получилась  маниловщина(, хотя идея шикарная.