у меня стаж раньте почти 20 лет, сдаю 5 кв на данный момент, и  о ужас, сдаю без договора ...никогда проблем с выселением не было, тк было всего 1 выселение и, опять-таким, о ужас, помогла полиция, тк посторонний человек в чужой квартир