нормально это, мы в свое время брали кредит на первый взнос+ипотеку одновременно.а под 4% ипотека - это даром считай.другое дело, что дама со странностями, раз до 40 дожила, а накоплений вообще никаких нет в условиях отсутствия подстраховки в виде нормального мужа/богатых родителей.ну и еще момент: а квартира-то будет с отделкой сдаваться? дама вытянет ремонт-обстановку?