А что значит "почти" (простите за занудство)? Получается, что с покупкой вторички не бывает таких вариантов, чтобы быть спокойными на 100%? И еще: а если обиженные наследники объявятся еще через 5-10-15 лет, они все равно смогут на что-то претендовать?