Вы арендовали и платите копейки по сравнению со стоимостью кв. метров. квартиры. Я бы избавилась от наглой квартирантки, вроде вас. При первых же намеков что вы платите до фига и можете делать что хотите, выгнала бы вас. Подавайте потом в суд, куда хотите. Всегда сдаю квартиру и отдаю один ключ. второй ключ мой. Заперла бы и все. В лучшем случае вас бы дождалась с коробом ваших вещей на площадке. В худшем случае даже не стала бы ждать, выложила бы вещи в коробках и написала бы что заберите свои вещи они на площадке находятся.