Сперва пусть докажет, что не сам испортил себе имущество после выезда арендатора. Чтобы за его счёт ремонт сделать.Бля, я вот читаю вас, офигеваю. Схемы, как у Остапа Бендера. Поинтересуйтесь судебной практикой, много ли аналогичных исков арендодателя суд удовлетворил и много ли удалось взыскать. Ну даже если предположить, что суд будет на вашей стороне, ну будут вам платить по 500 р в месяц, чтобы приставы не дергали.