Крайне странно что этот момент не с мужем обсуждается а с мамой. Ну допустим, мозги в маме... Мне кажется лучше к идее отселении детей в их жилье стремиться. Т.е 2 студии или 1шки под сдачу. Еслии на большее жилье хватит - супер. Главное старшего не отселять пока для младшего жилье тоже не куплено. Жилье сдавать. Постепенно детей отселить, а на двоих и небольшая трёшка отлично или можно на 2шку но выше качеством поменять. Или совсем комфортная ситуация когда и родители и дети при жилье и у родителей ещё кв на сдачу. Ещё и завещаниями озаботится, чтоб за женой муж наследовал, а за мужем жена. Чтоб не получилось что у каждого по дольке в куче квартир