Сейчас все больше кто сдает вообще без письменного договора. Весь договор устный. Что то пошло не так, выкидывают. Хотя и с договором выкидывали также. А потом пересдавали сразу же по новой цене. Многие даже не озвучивают про поднятие цены, просто придумывают небылицы. Потом в этот же день объявление появляется на Авито и пересдают новым по цене уже другой. Вот и все! Судиться бесполезно. Хорошо если залог отдадут, считай повезло.