-Если вы будете регулярно навещать квартиросъемщиков, у вас никто надолго не задержится-Вот уж глупость. Сорри. Сдаем несколько квартир, всех проверяем ОБЯЗАТЕЛЬНО, ни кто досрочно не съезжал ни разу, только одних жильцов за все время (очнеь долгое)сами попросили. И договору нотариуса заверять - то же глупость. А то, что через агентство то же ничего не гарантирует абсолютно.