Так всё зависит от условий, прописанных в договоре аренды.Я вот когда тут пишу, что арендодателя ни договор, ни ГК, ни суды не защитят в случае чего, мне обычно куча людей возражают, что собственник жилья в 2 счета может выкинуть из квартиры арендаторов. Ну и? Вот конкретный пример, когда арендатель действует чётко в рамках ГК, договора и прочих законов.