Скажите пожалуйста,  я с другой стоооны спрошу- КАК ОФОРМИТЬ ПРАВИЛЬНО ПЕРЕДАЧУ КВАРТИРЫ ПРИ СДАЧИ В АРЕНДУ,  чтобы обезопасить себя от хотросделанных, кто портит и требует залог обратно, как?Вот акт : оформили, все рабочее, поломок нет.Уезжают: чайник сгорел(включили без воды), утюг уронили и он треснул, плиту поцарапали, стулья порезали, пол залили при поливе цветов и он взбух. И ...тадам...трубуют залог обратно. Пишут в ОВД заявление, фиксируя, что залог им не отдали.Ущерб у меня зафиксирован, конечно. На фото и видео. Далее я 100% знаю, что они подалут в суд. Неужели нет способа обезопасить себя от таких арендаторов-вымогателей? ЗЫ экспертизу делать смысла не вижу тк расходы на нее, почти равны залогу. При этом ущерб составлял залог х2. Арендаторы работают вчерную, те с них даже в случае экспертизы и суда взыскать ничего не получится. Хочу оставить все как есть : не вернуть залог, хотя он не покрывает ущерб. Но она идут в суд. Там мне придется или вернуть залог(хотя есть ущерб, но без экспертизы это фигня, так?). Или делать экспертизу и вгонять себя еще в бОльший минус тк даже если мне после экспертизы ущерб присудят, то ни экспертизы, ни ущерба с них ничего взыскать не выйдет. И что...как обезопасить себя хотя б от повторения или как в этой ситуации быть???