1. Эти объявления от агентств с их +50-70% комиссии. Люди экономят и не хотят переплачивать. При прочих равных быстрее снимут квартиру от собственника, без переплат за услуги риэлтора.2. Не факт что фото из объявления соответствуют реальному состоянию квартиры. Мой арендатор посмотрел порядка 30 (!!!) квартир и сказал, что в половине случаев реальное состояние жилья было намного хуже, чем на фотках в объявлении.+ возможно, тараканы в квартире или очень проблемные соседи. Это тоже влияет на цену и в объявлении о таком не пишут.3. При низкой стоимости риэлторы идут на хитрость. Стоимость в объявлении + ВСЯ платежка по КУ, а не только счетчики. Эту информацию вам озвучат при реальном просмотре.