Спасибо, просто мне нотариус говорил по-другому, что каждый из супругов владеет 1/2 квартиры. в случае гибели одного из них, доля второго делится половина мужу/жене погибшего, вторая половина в равных долях на других наследников. Просто у мужа есть взрослый сын 40+ от первого брака, который к сожалению  практически все имущество которое ему досталось продал и прогулял. И 100 процентов будет при малейшей возможности пытаться получить в случае чего и тут наследство, вот думаем как обезопаситься в этой ситуации.