Какие манипуляции? Был договор между мамой и сыном, что если он с девушкой сможет поддерживать порядок в жилье, то они смогут жить отдельно с сентября, оплачивая только коммуналку. Пара не справилась с условиями, поддерживать порядок в жилье они не могут. В чем манипуляции заключаются? Не хочешь выполнять условия живи иначе, но за свой счёт тогда.