Потребовать переписать ее долю на Вас. Либо она платит аренду и помогает, либо квартира ей не светит в качестве наследства.Тут надо жёстко, иначе никак .Потому что, ну объявите Вы о продаже своей доли, и что? Она либо выплатит и станет полной собственницей, либо будет поза "денег нет" и разрешения на продажу тоже.