У нас не дикий, а многовариантный  рынок, на любой вкус и кошелек. С деньгами на плацкарт вы тоже пытаетесь сесть  в купе или в СВ? Нет ведь? Вас проводник не пустит,  так и с арендой, цена определяет качество. Иногда некуда освободить,  некому, и непонятно что дальше будешь делать с квартирой, поэтому либо с горшком за 35, либо все чики пуки но за 200. Выбирайте.