Авоор, я вас ОЧЕНЬ ПОНИМАЮ.В 2024г была 1в1 в вашей ситуации Мне нужна была квартира в определённом микрорайоне,  буквально 3 дома подходило. Это район моего детства,  родители тут. В общем, да.Искала, мониторила год(!) квартир мало пролается тут в принципе тк отоичное место. А те, что выходили - то 2й этаж над козырьком. То последний. То ремонт дизайнерский и щашит в цену.В общем, дождалась! Вышла кв.ра в рекламе ' ОНО! НО как же мы намучались с продавцом,  точнее продавцами.У меня был агент и то они меня досиали. Напрямую с ними я бы не выдержала,  плюнула. У моих были предбанкротные долги по кк и штрафам и еще НД учет у одного. Ну, короч  все преодолели! Освидетельствование и анализы в день сделки, справки из НД о возможности регистрации. Погашение вмех долгов перед подачей доков на рег цию.Конечно, они упирались. Освидетельствование не хотели и долги гасить не зотели. Типа, это их дело. Но мой агент им доносил, спокойно, что это нужно для сделки.  Иначе ее не будет и мы уйдем тк риски для нас выше, чем допустимые. Ничего, и освидетельствование они оплатили сами и долги погасили как надо и квартиру освобождение за 4 недели, а не 8 согласились в договоре прописать. И выписались до слелки, хотя изначально не хотели и тд и тп.Но да, нервов знатно помотали все эти сУпризы от них.