Не надо ничего делать. Если квартира в целом жилая, неубитая, то и смысла нет. Т.е. есть варианты совсем убитые , в которые покупатель сразу не въедет, надо ремонт делать. И ест квартиры, в которых можно сразу жить вполне нормально, и постпенно планировать или делать ремонт. И есть такие, что сразу можно въехать и жить, ремонт не нужен. Отремонтировать так, как в последнем варианте -  есть смысл , такие варианты ищут, что б не заморачиваться.  Но вы ж так не сделаете, не будете делать хороший ремонт. Ваш , я так понимаю, как второй вариант. И смысла делать его чуть более презентабельней нет никакого. А тем более вы единственный собственник, то и решать вам. Я б с братом не соглашалась. Ему скорее всего ничего менять не хочется, он откладывает этот момент.