Сделайте расчет на 20 лет. Ежемесячные выплаты будут ровно такие же, как при ипотеке на 30 лет. А переплата гораздо меньше.При кредите на 15 лет ежемесячная выплата будет на 10% выше.На 10 лет - на 15% вышеПочему вы посчитали именно на 39?