Если у брата #1 нет денег, то никакие «выплачивать постепенно» не подходят, он просто в один момент перестанет платить.Только продавать-делить деньги пополам- далее каждый брат распоряжается.Да, купить на стоимость половины квартиры такую же и там же не получится. Тут ему 2 варианта:- брать ипотеку и покупать такую же - т е полквартиры он постепенно выплатит банку. Но сейчас ипотеки дорогие, платить придется много- брать меньше и дальше от центра, без доплатДа, у него будет ухудшение условий в любом случае, так надо было булками шевелить активнее, а не сидеть на опе ровно до 50 летБыть хорошим для всех не выйдет, т к для брата #1 брат #2 будет хорошим только в одном случае, если он подарит первому полквартиры, т к «ему же есть, где жить».А второй брат дарить в таких масштабах не готов.