С детьми вообще не просто, если уж так. Если пойдут на конфликт или принцип, то с детьми не выселишь запросто и в один день. Любой суд даст им время на поиск квартиры, несколько месяцев, даже если не платят. Не выселят зимой, даже если нет денег на другой съем и в принципе они ничего искать не планируют.