1.Ипотеку надо еще чтобы одобрили.2. Ежемесячный платеж за ипотеку больше чем сумма аренды за тот же месяц.3.Чтобы взять ипотеку, надо еще первоначальный взнос накопить. С нуля никто ипотеку не даст.