Что такое прощупывать квартиры? Приходить раз в месяц и удостовериваться, что все нормально - да, это прописывается в договоре найма и поощряется законом, т.к. собственник должен следить за своей квартирой и содержать ее в надлежащем состотоянии. Свои тупые шутки про унитазы и постели можете оставить при себе, никого это не интересует, так же, как то, что поощряет или нет Инга.