А договор с этой девушкой был? Устные договоренности пусть дамо засунет куда подальше. Если договора не было - даете 3 дня на съезд, предупреждаете, что на 4-й день смените замки.Ст. 680 не Ваша. Судя по содержанию она предусматривает случаи, если с нанимателем временно проживают третьи лица.  Если договор был, то дама имеет в виду п.1 ст. 687. Альтернативой у вас является суд - туда вы можете обратиться после двух пропускков платежей.