на моей старой квартире помог классический совет с евы.Бомж каждый раз сбивал настройки домофона вводя универсальный код. В старых есть такая функция для экстренных служб)Мало того, что это вонючее нечто спало под почтовыми ящиками, так ещё и домофон каждый раз перекодировать приходилось.Так вот жильца стали обливать его водой.Это вроде как не причинение вреда, даже на *мат*ганство -  не тянет.Но несколько раз вылили на него таз воды -  сам свалил.