У меня сейчас  такая же ситуация. Бывший муж. Квартира в долевой собственности. Покупали сами, 20 лет назад. Сделал нашу жизнь там невыносимой, ушла с 2 детьми к маме. Употребляет какую-то наркоту ( как он говорит марихуану, но что-то слабо верится, агрессия зашкаливает), нигде не работает, за квартиру не платит. На продажу не соглашается. Попытка зайти в квартиру закончилась избиением сына 19 лет(подавали в суд). Когда сказала, что буду продавать свою долю разгромил всю нашу комнату, поломал шкафы, диваны, побил зеркала в шкафу. Вот тоже думаю что делать. Он даже не пустит людей посмотреть квартиру.