мне вот важнее район, а не новый дом. Лучше пятиэтажка на Соколе  (условно, у каждого свой любимый район), чем новострой у черта на рогах. А по цене одинаково будет. Сделать ремонт в пятиэтажке и жить в хорошем районе гораздо приятнее, чем жить на выселках, но зато в новом доме (сколько он там будет новым считаться).