Как вы оцениваете нетривиальность замеров? У вас стены из какого-то неземного материала? Пришел человек, замерил все геометрические параметры за пару часов, максимум. Потом приехал на рабочее место и сделал максимально возможное из вашего хотения и особенностей панельного дома. Все. Хотите вы или не хотите, но изменения планировки в панельке имеют свои ограничения именно из-за того, что она-панель. Например, устройство проемов в несущих стенах. Все эти нормы давно разработаны. И как вы собираетесь сохранять старый паркет и рушить и возводить, при этом, стены? Вы себе как это представляете?