Председатели будут гнуть свое, но на самом деле все не так. Сначала вы оформляете покупку участка и дома - у собственника, получив при этом от него документ об отсутствии задолженностей перед СНТ. А потом, купив участок и оформив документы, вы можете стать членом СНТ, заплатив вступительный взнос (но факт приема подтверждает не оплата вами этой суммы, а решение членов СНТ, запротоколированное - это важный документ!). Пикантность ситуации в том, что вы можете купить участок, но не становиться членом СНТ, и не платить взнос, а оформить лишь документально то, что будете пользоваться инфраструктурой СНТ. Так что не спешите платить председателям. Членство в СНТ не подтверждает факт покупки вами участка! Это распространенная ошибка (мошенничество) - продажа участка "по садовой книжке".