Ну так есть уже такое. Вон Яндекс к примеру. Только там этот залог фактически тоже есть. Они 7% себе берут каждый месяц, но нет двойной оплаты в самом начала. Но не факт, что собственник потом с этих 7% реально что-то восстановить сможет.