Никакие документы вам не дадут понять закреплён ли за домом сантехник, производятся ли плановые замены оборудования или ждут пока случится авария и начинают действовать по обстановке. У нас дом не кооперативный, но четыре-пять раз в году рвёт трубу в одном и том же месте, там всё раскапывают, заваривают и снова закапывают. Уже давно бы сделали полость, куда можно без копания залезть и заварить или трубу на новую поменяли бы.