Вот тут соглашусь, что реагировать надо быстро. М.б.и не сразу, но если задерживать начали, то все, привет, так оно и пойдет. Это уже как правило так. У меня и работа такая, с арендой нежилого связана. То же правило, те кто платят как часы, те так всегда и платят, а нет денег или сложности, то съезжают и голову не морочат. А вот есть такие .кто начинает задерживать систематически, то все, так и будет. И съедет с долгами.