Тогда, мне кажется, если вы с тех двоих брали залог, им и должны вернуть столько, сколько они заплатили. А оставшимся троим вернете столько, сколько они заплатили, когда они будут съезжать. Если они втроем в квартире остаются и будут платить те же 35 тыс., то и вернете им потом 35 тыс. залога.