А обязательно центр? Если метро есть, то, наверное, и не центр можно? Не знаток Питера, конечно, но по моим, московским представлениям, все до чего пешком до метро дойти можно - нормально. Вот, например, https://spb.cian.ru/rent/flat/289000489/. Таких предложений много. А вот это вообще двушка https://spb.cian.ru/rent/flat/288937521/. Т.е. можно скооперироваться с кем-то и вдвоем снимать. И двушки за 30 не в центре, но в пределах 15 минут до метро есть.