А сколько недвижимости у вас на текущий момент? Я бы зубы в приоритет, если есть острая необходимость. Автомобиль считаю сын должен сам заработать, это не квартира. Может даже выкроила часть денег на зубы, а остальное на первоначальный взнос ипотеки.