Есть такие моменты, которые не разрешают делать риэлтору. Для этого есть юрист! Риэлтор может в общих чертах проверить доки и выполнить другую работу. Самоуверенный риэлтор - вот где опасность. Поверьте, уж очень много косяков я видел за свою жизнь. А формально проверить продавца может только лицензированный доктор. Поэтому решайте сами, кому доверять.