Как интересно. Ваша история все больше и больше обрастает подробностями. Еще одна квартира есть и она сдается? Вау, да у вас квартир как у дурака фантиков. Надо же, какая богатая фантазия. Если есть деньги на доплату и переезд в другой район и вы не теряете в метраже и качестве дома, меняйте, конечно, шило на мыло. А вторая "детская" квартира будет сопоставима по цене с той, что планируете покупать на Ю-З? А то детей обделять не надо.. Одному условную трешку на Патриках, а второму панельку-двушку на Ю-З.