Бедному гуманитарию, который даже посчитать не может никак.Расчетами естественно никого напрягать не хочу, просто вдруг вы смотрите на эти цифры и вам уже всё понятно Если взять квартиру за 10 млн сейчас.По льготной ипотеке за 8%, дают макс. 6 млн.Соответственно 4 млн. свои + 6 млн кредит на 5 лет. С процентами  взнос 140 тыс. в месяц (я тупо посчитала проценты от полной суммы кредита за пять лет, хотя тело кредита будет уменьшаться и сумма в итоге будет меньше конечно, но мне это сложно посчитать, поэтому для простоты исходим из этой суммы).В месяц приходит лишних 140 тыс., которые планируется направить на погашение ипотеки.При этом все 10 млн есть, лежат сейчас под 15%. Ставка конечно будет снижаться, но тоже для простоты расчета исходим из того, что она будет 15% следующие 5 лет.Вопрос, что выгоднее: 1) Сейчас купить квартиру полностью за свои, а приходящие каждый месяц 140 тыс. складывать под 15%? 2) Или взять ипотеку 4 млн. свои + 6 млн кредит на 5 лет. С процентами взнос 140 тыс. в месяц?Правильно я понимаю, что первый вариант выгоднее?В первом случае квартира стоит по прежнему 10 млн., а у меня скопятся деньги, которые я положу за следующие 5 лет на вклад под 15%.Во втором случае я переплачиваю 480*5= 2.4 млн. сверху за квартиру, т.е. она стоит уже 12.4 млн и ничего не кладу на вклад под 15% целых 5 лет. Но у меня остаются 6 млн, которые лежат уже сейчас под 15%.Получается тут нужно понять, что меньше: 2.4 млн переплата за квартиру или разница между 15% процентами от вклада 6 млн и вклада, который будет формироваться постепенно каждый месяц по 140 тыс..?