Сейчас уже молчаливое негласное правило, обычно без исключений. Залог в Москве и МО платят невозвратный чтобы просто въехать, как и комиссию агенту.  Уже давно такие реалии жизни-съема в Москве и области. Мало кто возвращает этот залог, уж давайте будем откровенно. Мало кто из арендаторов его даже назад требует, потому что столкнулись не раз что это бесполезно. Как арендодателей прижали и практически все сдают легально и платится налог, так и отдача назад залога стала утопией. Они с вашего залога налог и платят. Как можно еще оставаться такими наивными? А вот портить что то в их квартире теперь тоже чревато. Все прозрачно, поэтому притянут  только  так, это вам не раньше))).. Снимая что то в  Москве или МО сразу надо рассчитывать что залог скорее всего не отдадут.