Автор, Вы сдаете квартиру. Получаете деньги за то что в вашей квартире живут другие люди, которые вам платят деньги за то что они там живут. Естественно пользуются и сральником и умывальником. И ремонт - за ваш счет. Это издержки. А вы бы наверное хотели что бы они только деньги вам платили. ну а жили в другом месте? Вы просто обнаглели.