Автор, берете ипотеку на 3-4 миллиона, продаете мамину (надеемся, что за 8) и покупаете маааааленькую трешку в Москве, в б*мат*х. Есть такие районы, без метро. Я в таком все жизнь прожила)Не самые плохие, кстати.У каждого по комнате, что абсолютно критично в Вашем случае.Сын со своим жильем сам разберется.Как пример: посмотрите район Ярославского шоссе около мкада, та же улица Палехская (вполне приятная улица в Вашем бюджете, кастати), панельные 9-этажки, трешки от 10,5 до 12 миллионов.Верю, что еще можно найти такие. Это и московская прописка, и у каждого свой угол, ну и время не безумное на дорогу. От Лосиноостровкой на электричке до Комсомольской 10-18 минут в зависимости от.