Если в ванной у соседей все, как на плане, вам моя история не поможет. Впрочем, может и помочь.У нас протек полотенцесушитель. С хорошими медными трубами. У нас видно не было, абсолютная сухость. У соседей с потолка прилично так капало. В месте соединения медной подводки и полотенцесушителя в стене медь истончилась до состояния фольги. Версия такова (за что купила, за то продаю) - в полотенцесушителях с круговым движением воды (а таких большинство сейчас) движение воды создает электрическое поле и оно разрушающе действует на медь. Так вот. Выяснили мы это методом последовательного отключения всех водопотребляющих девайсов. Пробуйте, но нужна добрая воля соседей сверху. Еще сходите выше, бывает, что вода проходит на несколько этажей вниз, а посередине сухо. Было и такое в нашей жизни, только тут уже соседи сверху топили соседей снизу, а у нас было сухо абсолютно везде.