У нас так было. Только вода шла с крыши. Кабины санузлов находятся с некоторой прослойкой от стен. И трубы прокладывают сейчас за гипсокартоном. Через нас вниз соседям попадала вода с крыши. У них потолок вздулся и тек, а у нас сухо. Оказалось что текло в этом полом междустенке. Они его когда ремонт делали удалили и прям на стены плитку положили. И их квартира и стала барьером на пути воды. Это трубы за стеной у соседей сверху вас. Проверить кто просить перекрывать на время и если течет то по очереди поднимаемся выше. Еще возможно если ванна закрыта капитально снизу, то под закрытой ванной у них сорвало слив воды.