Тут ключевое про отдельную комнату на человека, а не про то, что каждый крючочек сделан под хозяйку, и при другом расположении крючочков человек не выживет. Отдельные комнаты решаются четырёхкомнатной квартирой с мелкими комнатами и отправкой старшего в общежитие. Старшему, кстати, можно рассмотреть областные вузы.  Там больше вероятность найти общежитие и поступить на бюджет. Если в Москве не сложится.