Вы точно понимаете, что такое апарты? Это НЕЖИЛОЕ помещение. Оно не может быть ни единственным, ни вообще каким-либо жильем, так как НЕЖИЛОЕ. Это как сарай или гараж - даже если Вы там сделаете ремонт и подключите коммуникации, жильем их оформить нельзя и прописаться в них нельзя.