оно вам надо, окажетесь между двух огней крайней, не зря же существуют специалисты, риелторы, чтобы потом никто ни к кому претензий не предъявлял, и это очень правильный подход, имхо. и потом, если квартира и дом приличные, вряд ли маргиналы заселятся, а неудобными могут стать и приличные соседи, да и вообще люди могут вести себя не так как вам видится верным или приличным.