Автор задает вопрос, оплачивается ли это в принципе. Да, оплачивается. А конкретика обычно обсуждается с прорабом - особенно если нет желания переплачивать  Мы в свое время не имели специально обученного человека для надзора за ремонтом, поэтому контролировали прораба лично... Подозреваю, что сэкономили немало  Ведь все эти накладные с рынка - филькина грамота.