А как вы себе представляете снять квартиру не убедившись, что перед вами собственник ? Нормально будет смотреть. Вместе с договором кладу на стол выписку из егрн и паспорт, для ознакомления. Паспорт не фотографирую, данные вносятся в договор. Также всегда прошу дать контакт мамы, папы, жены, у меня по одному живут, мало ли что, плохо человеку станет, надо знать куда звонить