на фотографии в паспорте видно, что в комнате песок)) так оно и есть, когда сняли старый скрипучий паркет, под ним были старые пристарые лаги, а уж под ними песок, который строители в итоге не убирали, а прям на песок высыпали оргалит, пролили жиденьким цементом для скрепления, а уж потом сделали стяжечку, и усе)) подложка и ламинат! в принципе для наших  с вами квартир не так уж и дорого, просто все бригады норовят этот процесс дорогущим!!! кто фанеру еще говорит надо, а кто что нужен наливной пол под стяжку, короче вы должны сами говорить что нужно вам! убирайте доску, заливайте свой оргалит стяжкой цементной и кладите уже на пол что пожелаете!! удачи вам с ремонтом!!!! ужасное это дело!!!бр...)))