В квартире, которую мы арендовали в США, хозяин квартиры ни разу не приходил в нее.Но при этом у жильцов были ограничения.  Без согласия хозяина даже крючок в квартире прилепить нельзя, ну и вообще что-то делать.  А еще при заселении в новую квартиру кажется могли попросить рекомендации с прежней.  Но я  не так долго там жила, нюансы не знаю.