Не, меня , как продавца, всегда интересовал весь договор! Мало ли что. Поэтому всегда продавала с проверенным риэлтором. Покупала всегда первичку  у проверенных застройщиков, там договоры часто "кривые" были, но " не хочешь- не бери", другого не будет!