Потреб на такую большую сумму ни оидн банк не даст и проценты там от 20!!!рассрочки от застройщиков обычно (это новострой), тоже года на 2-3 обычно, + еще ремонт нужно и самим куда-нить выписаться. Если рассрочка на 3 года то выплаты в мес порядка 70 тыс. руб., на 5 лет то выплаты 43 тыс. руб. в мес.Остается ипотекаПродажа своей (это первоначальный взнос) + ипотека на остатокесли брать 2,5 млн. на 10 лет под 16% (это хороший процент под 2НДФЛ) то ежемесячные выплаты будут 42 тыс. руб. При вашем доходе в 55 тыс. руб. Вам такой кредит не одобрятдаже если растянуть на 20 лет то выплаты в мес.35 тыс. руб., банк тоже вряд ли одобрит.Для вас 2,5 млн. с вашими доходами многовато нужно снижать сумму тогда более реально.П.С. брать один кредит, потом другой чтобы гасить первый оч. глупо, т.к. 2ой всего скорее не дадут, т.к. есть база что у вас уже есть 1 кредит и 2ой вам не из чего платить, а перекредитация пока не оч. развита.