Если уж Алексеевская не востребовано, почти центр,пр. Мира,  рядом Мещанский район, то где будет востребовано? В Новообрезково каком нибудь? Первые 10 лет после покупки сдавалось на ура, 10 тыс в 2008 году - легко, коммуналка была 1100.