Заселить/выселить это 1 час не каждый год. На зов о сломанном кране реагирует сантехник из жилищника. Что нужно ремонтировать после выехавших? Я ничего не ремонтирую, один раз в одной квартире переклеила обои и перестелила ламинат, но ему 20 лет было. Неплательщики были один раз за 10 лет, сами съехали. Это все.