Слезайте с розовых облаков, с такими развлечениями та квартира достанется разве что наследникам автора, и далеко не факт, что не будет выгоднее вообще в наследство не вступать..Проблемные активы с длинной перспективой одиночке-частнику не под силу. Тем более, женщине. Так что лучшее, что можно с таким активом сделать - избавиться от него и выручить хоть что-то - это автор и делает.