<что такого страшного может сделать или узнать клиент, если пообщается с противной стороной?>Там есть и другой пункт, что клиент может присутствовать на всех переговорах и др. процедурах, но не вмешиваясь. Если клиент будет вмешиваться, то по неопытности может сорвать сделку, завысить стоимость например, если будет кричать « ОЙ как мне квартира понравилась!!! Берём. Обязательно  берём!!!» После чего цену завысят. Или ещё чего ляпнет. Вот поэтому слушать можно, но самостоятельно разговаривать нельзя. Конечно, за это ничего такого не будет, но если что, будет вина клиента. < лежит бездонная пропасть.>Вину агентства определит суд. Мы с вами сто раз обсуждали, что на все сто процентов обезопасить сделку нельзя. Но качественная проверка сведёт этот риск к минимуму. Это не значит, что не надо совсем не проверять. Поэтому АН не нужно затягивать у себя на шее юридическую удавку, включая такие строгие и однозначные пункты. Может это не правильно. Но здесь мы не обсуждаем работу конкретного АН. Ищите себе другое, где договор будет составлен по вашим пожеланиям. < Где раздел о санкциях за неисполнение Исполнителем своих обязанностей? Вот не выполнили вы своей работы, и что? По договору вы никому ничего не должны.>Совершенно верно! Допустим, клиент хочет продать квартиру. Хочет за неё много и необоснованно. Или цена упала на рынке, а он не хочет снижать. В итоге, квартира не продана в оговорённый срок. Кто виноват? АН или клиент? Зачем брать на себя ответственность, если не любой договор можно исполнить?