А при чём тут ипотека-то? Он ей что, сказал, что замуж не возьмёт? А половой коврик - это потому, что он не хочет записвать на неё полквартиры? И где тут любовь со стороны девушки? Это купля-продажа какая-то получается. Не дашь пять лямов - прощай.