А уж как мой ответ будет непопулярен! Я мама девочки. Но родителей мальчика прекрасно понимаю. 1. Дарится квартира на деньги родителей мальчика. Родители девочки и сама девочка к этим средствам и самой квартире не имеют отношения.  Квартира регистрируется на мальчика или на родителей мальчика. 2. Далее: живут молодожены в этой квартире. И возможны варианты:  работают, покупают еще жилье, собственное, регистрируют на двоих пополам  Первую поваренную квартиру можно сдавать. При разводе жена получает половину от купленной вдвоём квартиры, или муж может благородно оставить ее полностью, уйдя жить в подаренную. Или если они не купят свою квартиру, то при разводе жена съезжает из подаренной туда, где родилась и жила. Родители девочки вообще то тоже должны обеспечить свою дочь жильём, а не выпихивать к мужу на все готовое и блеять  о доверии или недоверии. В крайнем случае ей достанется наследная родительская квартира. Я именно так и сделала. Есть квартира для дочки, ей летом 18 будет. Квартиру сейчас сдаю. Что там и как у нее в жизни сложится - неизвестно. Но ей всегда будет куда уйти.