Что вы не поняли? 1. Когда вам выгодно, чтобы договор был, то вы упираете на то, что он есть. Когда вам выгодно, чтобы договора не было, вы упираете на то, что он истек.2. У вас могут быть непредвиденные обстоятельства (хотя это только ваши проблемы, и хозяйку квартиры они не касаются) и в ваше положение должны войти, а у хозяйки квартиры не может быть непредвиденных обстоятельств, а если есть, то это её проблемы, и вас касаться не должны. Д***е стандарты. Вам должны все, а вы при этом не должны никому. Когда нет д***х стандартов, то или компромисс и с пониманием друг к другу, или никто ни в чье положение не входит, каждый сам за себя.