Почитайте, пожалуйста, про инфляцию. Посмотрите сколько стоили квартиры(и цена за кв.метр) в М и МО за последние 15 лет. И в текущем году. Посчитайте на калькуляторе процент удорожания и инфляции.Может быть хоть что-то поймете.Математика и статистика великая вещь.