На ЦИАН, к сожалению, есть фейки. На Авито их намного больше. Для ориентира, в среднем, аренда двушки недалеко от метро, с более-менее приличным состоянием квартиры от 65к /месяц + счетчики. Плюсом в таких бюджетных вариантах еще 70-100% риэлтору. И только малая часть собственников разрешит найм в складчину. Поэтому не стоит верить тому, что написано в интернете.