Цена аренды повыситься соотв. Они ж снимали без кондея - это одна цена. Теперь хотят с кондеем - цена другая. Пусть установят за свой счет, но вы повысите цену аренды со след месяца, а они пусть из каждого платежа удерживают небольшую сумму в счет погашения потраченных на установку кондея денег. Тыс по 5 из каждой оплаты.