Да, Вам нужно обратится в суд о выделе доли. И тогда Вам не геодезист нужен, а эксперт. Его назначит судья, конкретно назовет фамилию и Вы будете ждать извещения о его приходе. Когда эксперт придет на участок, то будет слушать доводы сторон и на их основании состалять экспертное заключение. Нарисует план, укажет где какие строения, коммуникации, дороги, стороны света. В завершении напишет как, на его взгляд, должен быть поделен участок. Его мнение, разумеется, не истина в последней инстанции, но на предоставленные им бумаги будет опираться судья при рассмотрении дела.Вообще, судя по настрою Вашего сособственника, процесс будет долгим и нудным, наверное, на несколько лет, поэтому лучше сразу нанять местного адвоката. Он будет консультировать Вас и писать все необходимые бумаги, коих будет много Лучше, конечно, договорится полюбовно. Может немного денег Вашему соседу предложить? И тогда заключить с ним мировое соглашение, тем самым документально зафиксировать границы, чтобы в будущем не возвращаться к этой проблеме? Тогда не только забор можно спокойно поставить, но и в дальнейшем продать без проблем (при купле-продаже больше ценится раздел по мировому соглашению).