Насчет "гулять негде" вы погорячились. Там есть кусок лесопарка за "немецкими домами". Вполне пригоден для прогулок. Самая неудачная новостройка на Юго-Западной, ИМХО, - это дом прямо рядом с рынком и МИТХТ (такой кирпичный с черными вставками).