Сестренка в суд пойдет в качестве свидетеля, а не ответчика - она-то условия договора не расторгала. А вот братцу придется возместить и расходы на срочный поиск нового жилья, когда силой жильцов выставит, и расходы на адвокатов, не считая госпошлину и моральный вред от того, что жильцов "на мороз" выкинули. Как бы ему этот ремонт поперек горла не встал