Вполне могут обезопасить, писала несколько раз, при покупке квартиры мы попросили продавца предоставить справку из ПНД, поднялся такооой визг,  не обязан, вот водительские права, этого достаточно, не псих, раз права дали. При проверке риэлтером через свои каналы выяснилось что продавец в свое время ПНД обращался за лечением депрессии, что ли. Мы отказались от покупки.