Теперь я вас понимаю. Тогда вам стоит поговорить с сыном. А может и с ними обоими, раз отношения хорошие. Объяснить, что девушка по прежнему желанный гость в вашем доме, но жить вы её пригласить не можете. А это значит, что находится она в вашем доме только в присутствии сына. Ключи не давать. Получится то же, что и сейчас плюс две-три ночёвки в неделю. Она кстати может задолбаться жить на два дома и уже сама инициировать разговоры с вашим сыном об отдельном жилье. Тем более раз есть варианты с обеих сторон.