Что и кому она переплатит? Ей сдавали ниже рынка, сейчас подняли до рынка за однокомнатную.Заключение нового договора вообще то логично должно стоить денег. Или так живи, без договора. Почему собственник должен автоматом ей продлевать договор? Вообще то за договор, чтобы была новая бумажка, деньги берут, комиссию. Почему собственник должен благотворительностью заниматься? Нужен новый договор? Ок, приглашай того же самого риелтора, плати комиссию. Либо собственнику плати комиссию, сколько договоритесь и будет вам новый договор еще на полгода, на бумаге и с подписями. Платить не можешь за договор, живи так. Никто никому не обязан бесплатно что-то вписывать и продлевать.