Автор, почему ваша сестра должна заниматься вашими хотелками или не хотелками? Ваш вариант, продать квартиру, не согласиться рычаг с дачей - хороший. Но ваша сестра не вы, она привыкла жить по другому и ваша мама в нее это вложила, потому хотите заботиться о маме, делайте это, но сестра не будет делать то что вы хотите. Она не может!! В ней это не заложено!