Налога на дарение нет сейчас, отменили. Сейчас обычный ндфл 13% от стоимости недвижимости. Стоимость в ИФНС учитывают по договору дарения, какую в договоре укажете, с той и посчитают налог. Только не злоупотребляйте уж совсем в наглую, т.к. ИФНС имеет право проверить сумму сделки, если она будет существенно отличаться от среднерыночной. Еще ни разу не встречала, чтобы они проверяли, ну если это дарение у вас единичный случай, иначе могут и проверить Свекровь не родственник.