Соглашайтесь и бегите разводиться, пока он инициатор! Бегом!Он же сейчас на кураже, судя по вашему описанию он вообще не особо прогнозирует, что там дальше будет. Но рано или поздно до него дойдет, и тогда фиг вы его выгоните.Он вам предложил роскошные условия - он слезает с шеи и перестает трепать нервы, а вы от него ничего не получаете (можно подумать, есть шансы что-нибудь получить в другом варианте).Итого.1. Срочно разводитесь и заключаете соглашение о разделе имущества. Не забудьте проконсультироваться в банке о том, как полностью перевести все документы только на вас.2. Доносите до старшего мысль о том, что ему пора подрабатывать. 20 лет, это не первый курс, вполне может.3. Прикидываете, можете ли вы жить в том коттедже, если он вам так нравится. Если да - сдаете квартиру и едете все в коттедж. Если нет, то сдаете коттедж. Ну и вообще посчитать, что вам выгоднее.4. Доносите до младшего, что ему стоит налечь на учебу и постараться поступить на бюджет.5. В крайнем случае продадите коттедж, но тогда и так, как посчитаете нужным.Короче. Автор, у вас все классно, не профукайте возможности.