В любом случае автору надо прекратить эту « проклятую неопределенность» и ртом проговорить с матерью судьбу квартиры. Если результаты разговора будут неудовлетворительны -расторгать договор дарения по суду, исковые сроки с момента как муж узнал, а мог узнать буквально завтра