Спилить сложно, но можно. А так, прям все живут с панорамными окнами, кухней 20 метров +гостиная 35, и спальни по 20, не меньше)) А, еще 5 санузлов маст хэв. Не, по одежке и ножки. Если нет 50 лямов минимум на штучную малоэтажку, то лучше брежневка, чем человейник "комфорт" класса.