я бы на вашем месте предложил бы представителю продавца предоставить правильно оформленную доверенность. А лучше - передать аванс в его , продавца, присутствии, продавцу в руки, а он уже пусть передаст своему агенту, если лень идти к нотариусу основная цель даже не получить такую подпись или доверенность, а посмотреть на реакцию инкомовки