Не сдаю большую квартиру многодетным, сдаю по комнатам одиноким молодым юношам или девушкам. Именно потому что с большой семьёй можно нарваться на такой вот исход, им некуда идти.Прописать можно все что угодно,  но дети имеют право жить вместе с родителями. Договор заключать на 11 мес, но в случае с такими семьями это тоже может не помочь. Но на 5 лет или на срок больше года заключать договор НЕЛЬЗЯ.