Какой-то странный вопрос. Это совсем разные форматы, оба  из которых абстрактно имеют право на существование. Но в конкретном случае если уже есть театр с исторически сложившейся труппой, то разгонять его, чтобы освободить помещение для гастрольного центра - варварство.  Гастрольный центр можно организовать в другом месте.