Как интересно и однобоко вы рассуждаете. Ну что же, давайте с вами дискутировать.1.	«Причём ремонт можно вообще не считать, это естественный износ, который заложен в арендную плату.» - это вы с чего, простите, взяли? Обои приклеены к стене. Их подрали. Это не естественный износ, понимаете? Пятно от грязных рук на обоях рядом с выключателями за 6 лет эксплуатации – нормально. С такой периодичностью их и перекрашивают (обновляют). Разбитая плитка со сколами на полу в коридоре и на кухне это тоже НЕ нормально и это НЕ естественный износ, а «рукожопная» эксплуатация. Подумаешь, чо там. Бросил на пол тяжелый предмет, плитка раскололась – ну и так сойдет, нормально. Да?2.	 «Вы посмотрите, как выглядит ваша собственная квартира через 5 лет после ремонта.» - моя квартира видела ремонт 12 лет назад. И мы пользуемся ей АККУРАТНО. Плитка на полу без сколов и трещин, обои все целые, без дырок и драни. Все шкафы-купе работают исправно, механизмы в норме. 3.	Смесители (во всех наших квартирах) – Грое (GROHE). В своей квартире, где живем, служат нам 12 лет и не жужжат (тьфу-тьфу-тьфу). А вот у арендаторов они «сломались» за 6 лет эксплуатации. Заменили их на какие-то бюджетные из Леруа. + вы в своих доводах не учитываете:1.	Квартира сдавалась НИЖЕ рынка и каждый год мама «теряла» где-то 50 тысяч, не поднимая цену на аренду. 5 лет Х 50000 = 250 тысяч2.	Простой квартиры (1 месяц), пока мы приводили ее в порядок = 50.000 (за эту сумму мы сдали ее летом)Итого: 300 тысяч потерянного дохода + почти 100к на восстановление квартиры. 400 тысяч. Удержанный залог 38.