Зря. По личному опыту. Мама сдавала 6 лет без повышения стоимости очень приличной семье с одним ребенком. Новый ремонт, квартира конфетка - новая мебель, бытовая техника и пр. Тоже платили в срок (копейки), такие все вежливые и очень хозяйственные. При выезде арендаторов мы просто о""ху""ели. Обои драные, мягкая мебель (диван и матрас кровати) - на выброс. Сколы на плитке на кухне и в коридоре, сломали направляющие в 2х шкафах-купе. О возврате залога (а он ничего не покрыл) даже речи не было, да и они не заикались. Вложили в квартиру примерно 80 тысяч, привели ее в порядок и сдали этим летом по РЫНОЧНОЙ цене. По личному опыту, после 2х лет проживания (без контроля) у людей сносит башню и они воспринимают квартиру своей (??) не ценят, что имеют.Поэтому со своими арендаторами я не строю очень долгосрочных планов. Оптимально - 2 года, и ищу других. Чуть подшаманю, обновлю и сдам по рынку. Только так, к сожалению.Очень долгие отношения за копейки на срок более 5-6 лет точно не для меня. По личному опыту.