Как это не сбылся? Кризис, девальвация, разве не сбылось? А что, разве недвижимость на настоящий момент не подешевела в два раза от докризисных цен? А Вы разве не знаете во сколько раз выросла просрочка влютных ипотечников? В 15 раз, и это официальная цифра. На самом деле всё намного хуже.