У вас нет никаких накоплений вообще? Вы работаете лет 25 как минимум, никогда не откладывали деньги? А пытались менять профессию, работу? Фриланс в дополнение, репетиторство, перепродажа чего-нибудь? Что-то еще? Может переехать туда, где дешевое жилье, или вам Москва нужна?