думаю состяпать договор дарения денег на жену. точно это сумму прописать в кп квартиры. отдельной сторокой в договоре кп квартиры прописать, что она приобретается на средства жены подаренные тем-то и тем-то по такому-то договору. в брачном контракте прописать, что квартира полностью принадлежит жене т.к. приобретена на ее личные средства. ттолько все это в совокупности.имхо.