Вы бы написали где трешку хотите и двушка где у Вас)мое субъективное мнение, не претендующее на правильность. Если Вы там не живете, то продавайте просто как свободную квартиру, без альтернативы - быстрее продадите. А подыскивать параллельно трешку никто не мешает. Или можно начать искать, когда уже деньги будут у Вас. Положите в ячейку и ищите спокойно.