Я тоже сдаю квартиру, и скажу, что у меня в приоритете не деньги, а надежный долгосрочный арендатор, потому сдаю за достаточно скромные деньги на периоды по 5-10 лет. Был период простоя, когда подходящих клиентов не было, я лучше не буду никому сдавать, чем раз в год-два делать в квартире косметический ремонт(это в лучшем случае) и решать проблемы с неплатежеспособными или скандальными клиентами, менять бытовую технику. Как оказалось, такой подход и материльно выгоден