У меня последнее время так получается. Смотрю калькулятор аренды на яндексе https://arenda.yandex.ru/kalkulator-arendy/ К этой сумме прибавляю 6 тыс - за столько выставляю. При осмотре снижаю на 1 тыс - за столько сдаю. Проверьте плиз, у вас так получается?