Слушайте. У автора 2 жестких критерия. 4 комнаты и довольно скромный бюджет в 20 млн (для Москвы). Конечно, лучше купить квартиру с двумя полноценными с/у. И еще гостевым туалетом. И чтобы метраж был побольше. И планировка поинтереснее. И к метро поближе. И район поцентровее. И чтобы не коридорчик - а большой холл. Но это уже совсем другие деньги, понимаете? зачем советовать покупку пирожного, если у автора денег на батон хлеба?