Вы определитесь с тем, какая сумма вам нужна чистыми в месяц. Накиньте коммуналку за все квартиры, электричество, капремонт и налог раз в год. И откладывать ну хотя бы 5% в месяц. Остальные на карман. И тогда понятно сколько квартир и что и как.