Обычную разницу в 30 тыщ. И эту разницу будет тратить на разные статьи расходов, куда и коммуналка входит.Причем коммуналку она будет платить в любом случае, сдаст она что-то или нет. И счетчики тоже будет платить, те, что сама нажгла."У нее будет чистыми 25 тыщ оставаться на одну себя даже без всякой работы" - из этого тоже надо будет вычесть коммуналку и счетчики (половину, ну так то, что она потратит, экономии тут не будет, арендатор же тоже будет тратить).Ужиться с посторонней теткой, которая чистит пятки в твоей ванне гораздо сложнее, чем с арендодателями, которые раз в месяц тебя видят на два часа.Автор так-то идеальный арендатор. Женщина, одна, детей уже не будет, мужиков вряд ли будет водить, пьянок-гулянок тоже не устроит. Так что вероятность проблем там минимальная.