Никакая комната в долю не входит. Вас ввеи в заблуждение. Вам предложили купить 56,2/2 и ВСЕ. Т.е. Вашими станут каждые 0,5см в площади квартиры. В эту комнату 17 метров в любой момент может вселиться второй владелец. И дорога вам только в суд для определения права пользования (только пользования,не распоряжения). Доля стоит гораздо дешевле чем комната.