Да я вот тоже не пойму, все ж есть в интернете, откуда столько вопросов...   Та же лоджия ру.  А мостик холода ничем не перекроется, в наружней части стены дома нет слоя утеплителя, она сплошная. Стыки замазываются раствором  и герметиком снаружи промазываются (зависит от серии дома). И не забывайте, что эта внутренняя стена идет не только в стороны, но еще и вверх-вниз. А соседские лоджии (этажем выше и этажем ниже) совсем не обязательно утеплены. Соответственно, еще и с плитами перекрытий лоджий(пол-потолок) контакт есть и с них холод идет на эту нашу плиту...