У Вас рент будет на год, дальше будете переезжать под работу, школу и т.п. На мой взгляд, первый рент надо брать, чтобы обустраиваться проще было. Проверяйте по карте близость таких магазинов как IKEA, Canadian Tire, Walmart. И, пока нет машины, чтобы просто было на то же интерьвю съездить или на официальные документы податься, т.е. рядом с метро и всякими транзитами, типа GO, Viva, YRT.  Я бы рекомендовала ветку метро Sheppard-Don Mills, она небольшая, поезд по всей ветке минут 8 идёт, но вдоль неё еть IKEA, Canadian Tire, Loblaws и прочие нужности. Есть довльно приличный рент на Sheppard-Yonge. Bayview - дороговат для собственника, но рент там, говорят, очень даже ничего. Don Mills - большой транспортный узел, рядом Fairview Mall, много русских селится с северной стороны от Шепарда, там рент получше. Проверьте такие улицы как Esterbrooke, Leith Hill, Shaughnessy. Там очень много сдаётся - приезжайте и смотрите, какой дом больше понравится.