У вас самой какая выборка? Исходя лишь из поданных объявлений? Вы лично приезжали на показы? вы лично беседовали с собственником, зная что это не посредник,  доверенность и т д? Ради интереса проехайтесь хоть по 5 адресам. Чтобы точно отличать где объявления соответствуют действительности. На заборе, знаете ли, тоже написано. И что у вас за дурная манера оскорбить др людей? Если их мнение по опыту в частности, не совпадает с вашим?  Уверяю вас, половина не будет соответствовать действительности и по ремонту и по конечной стоимости. Вам на просмотре еще расскажут, что оплата всей квитацнии ЖКХ, залог часто берут еще в виде самого залога и еще за последний месяц. Я беру самих собственников, не риелторы когда комиссию берут.  И еще может быть масса условий и условностей, которые просто  опускают в объявлении, а говорят уже  перед подписанием договора И Я друг аноним , если что.