Поэтому неоправдано считаю по ценам на технику и мебель, сдавать квартиру с техникой и мебелью. Ремонты делать тоже не оправдано. Арендатор рискует только копеечным залогм. Пусть даже 60 тр, это ни о чем, по сравнению с амортизацией техники, мебели,  ремонта, уже не говоря о небрежном отношении ко всему, поломках, порчи имуществу и ремонту.Даже покраска стен, смотря сколько метров. Ну одной комнаты может быть. А если изгадили все обои, или всю покраску в квартире изгадили. Что красить пятнами, только сальные пятна закрашивать краской или только исписанное, изрисованное. Ведь нет, придется красить всю комнату, весь коридор и т..д. К тому же если обои, то все обои отдирать, делать демонтаж, опять клеить.