Достаточно, если он подготовился и записал их телефонные разговоры. Или они обсуждали разногласия по оплате в вотсапе. А там уж суд рассудит. Ему это и нужно, тянет время. Самое худшее, что может случиться для него - присудят выплатить бабе арендную плату с процентами, ну и плюс какие-то копеечные расходы.  Будет потом по чайной ложке выплачивать годами, инфляция все сожрет.