Оптимальный вариант - сначала в этом доме пожить. Все сразу выяснится. Если честно, дом - это "кот в мешке", возможны очень разные проблемы, которые, к сожалению, незаметны даже при тщательном осмотре. По пунктам:1. Узнаете какой толщины стены и из чего сложены. Пеноблок теплее, чем кирпич. Если утепляли пенопластом снаружи, попросите расковырять кусочек. Брус, обложенный кирпичем хорошо, но брус "гуляет", ни одни обои и штукатурки этого не выдерживают.2. Чем глубже фундамент, тем лучше. Минимум должен быть заглублен на 90 см. Хорошо, если есть монолитная плита, а не просто ленточный. Если есть подвал, узнайте, как близко грунтовые воды. Поспрашивайте соседей, не заливает ли весной подвалы.3. на 150 кв.м 5 кВт нормально.4. Магистральный газ!!!5. Скважина. 6. Главное, чтобы не болото, остальное поправимо.7. Сходите в агенство недвижимости.