Марьино далеко не самый невостребованный район сейчас в Москве.И когда удается сдать 1к. квартиру в Марьино практически по той же цене, по которой сдаются однушки на Динамо (разница в 5%) - меня это удивляет, но два раза повторившийся факт - уже почти система.При том, что цена квадратного метра при покупке ниже процентов на 20 минимум.Покупайте в Марьино квартиру с инвестиционными целями, не сомневайтесь.Но в пешеходной доступности от метро и желательно в новостройках.