Не знаю насчет официальности, наши дома на Ленинградке построены лет 15 назад (вовсе не в 90-е). В одном из них жилец к своей квартире на последнем жилом этаже присоединил помещение на техническом, балкон себе обустроил/застеклил там, где не предусмотрено это. По слухам, не просто покупатель со стороны, а кто-то связанный с застройщиком.