Я бы поговорила с родителями девушки и предложила им взять на себя оплату коммуналки. Сын и девушка пока ещё дети, хоть и подросшие, финансово зависят от взрослых. Объяснила бы, что Вам непросто платить ипотеку, что было бы здорово и им внести какой-то вклад в жизнь ребят. Порядочные люди согласятся.