По закону должен отвечать именно собственник квартиры, если в договоре не прописано иное. У вас прописаны заливы в договоре?"Кто несет ответственность за потоп?Кто должен возмещать ущерб: я как хозяин квартиры или арендаторы? Ответственность за нанесённый ущерб несёт собственник имущества. Платить должны вы, а с квартирантами разбирайтесь сами. У вас должен быть договор, в котором оговаривается данная ситуация."вот полно ссылок, и везде ответственность на собственнике, а уже он потом с квартирантов взыскивает то, что ему пришлось оплатить соседямhttps://www.google.com/search?q=%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D0%B0%D1%82%D0%BE%D1%80%D1%8B+%D0%B7%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D0%BB%D0%B8+%D1%81%D0%BE%D1%81%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D0%B9+%D0%BA%D1%82%D0%BE+%D0%BE%D1%82%D0%B2%D0%B5%D1%87%D0%B0%D0%B5%D1%82&oq=%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D0%B0%D1%82%D0%BE%D1%80%D1%8B+%D0%B7%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D0%BB%D0%B8+%D1%81%D0%BE%D1%81%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D0%B9%2C+%D0%BA%D1%82%D0%BE+%D0%BE%D1%82&gs_lcrp=EgZjaHJvbWUqBwgBECEYoAEyBggAEEUYOTIHCAEQIRigATIHCAIQIRigAdIBCDc5MTJqMGo3qAIAsAIA&sourceid=chrome&ie=UTF-8