Хорошо , что давно обговорили с сыном. Но повторение мать учения  , поэтому можно  и освежить.  И еще нюанс "  сможет там жить" , это понятно. Но я бы обговорила еще и права собственника :  кому юридически принадлежит квартира ?Может, вы и это с сыном обговорили, но форум об этом  может только догадываться.