Реснички-бровки никого не волнуют. Вы правильно написали - отношения договорные, итого выглядеть и вести себя стоит как на работе с партнерами.В последнем предложении ошибка. Договор получится, не только если Я устрою арендодателя, но и если арендодатель устроит МЕНЯ. Оба условия обязательны.