Если сами готовы общаться по объявлениям и выезжать на просмотр, то риелтор вам нафиг не нужен.  Просто заплатите ему процент за то что он с умным видом договор почитает и на сделку придет. Мы продавали сами, сделку через сбербанк оформляли, там все под ключ.