На данный момент живет? Вы ж должны понимать, что не смотря на документальные договоренности, весь гемор придеться разбирать вам, потому что вам невыгодно, чтобы его часть не оплачивалась, что и произошло. И что значит сдавал? Сдавал комнату, и с вами жил левый человек? Иногда он жил?