Нет смысла в экономе , если это не центр внутри садового, делать дорогой ремонт. И надо смотреть и на состояние дома и подъезда. За дорого в зассатом подъезде и среди маргиналов никто не снимет. Должно быть сообразно всему - локация, уровень дома и соотв. уровень ремонта. Нет смысла перевкладываться. И потом на показах пальцы гнуть со своими кондеями, дорогой отделкой и пр.  пред теми, кто ищет бедненько , но чистенько в эконом доме, в эконом районе и тому подобное. Народ за 3-5 тыс. давится, и эта сумма играет роль - чуть сбросишь пару тыс , так сразу снимают.