имхо, реально только тем ,кто вращается в нужных кругах .полно " мансард" настроили и "цокольных этажей " в подвалах лично была в  кв-ре на м Университет( прям у метро)  , которая устроена на тех этаже , не имела номера и в нее нельзя было попасть через общий домофон