Ну поскольку вы про ремонт ничего не писали, то я и предположила  что при наличии ипотеки вам не до того было.Про за МКАД пробки и электрички вы неправы.Прсиотрите новые жк, рядом с метро. 5-7 мин пешком. Чем они вам плохи?.Да, ветка метро более долгая в пути. Ну так и по другому никак, не получится. Либо дальше от центра либо меньше площадь.Либо хуже район.А вы зоьите ЛУЧШЕ район, чем ваш, а осиальные параметры такие де получить. Аатор, сиотрите трезво - чудес не быват. Не получится. Либо с дисконтом квартиры со стремными дркументами  там дисконт и.б 19..20% за риск, не более.  Но..там есть вариант вообще ее потерять!Так что либо см.  пунткты по дальность, район и метры. Либо - аренда на какое-то время.С животным да, дороже и выбор меньше. Так было всегда и это логично.Ну или оставьте как есть и ездите гулять.Хотя, лично я бы выбрала район у метро, с новыми домами,  но дальше от центра. Тк аренда это сложнл, настроение хозяев, комиссии агентам и тд и тп...а жить недовольной каждый день лично я бы не сиогла. Жизнь одна и негативить ежедневно, отвращение испытывая от своего дома..я бы не смогла.