Скорее вариант 4.Мать дает сыну образование, он живет в общей квартире пока учится и начинает работать, пока нет отношений. Мать живет на квартире/даче, как хочет.По мере появления жены молодая семья решает свой квартирный вопрос. Мама также живет у себя на каартире/даче, может что-то из этого сдавать или продать дачу, получив прибавку к пенсии.По мере старения мамы дача продается/сдается, мама живет у себя, на пенсию и доп доход организуется помощница/уход.При нехватке денег на уход можно поменять трешку на квартиру поменьше и с этих денег обеспечить уход. Сын помогает организационно при плохом здоровье мамы.Плюсы для мамы - относительная финансовая независимость и всегда «свое жилье». Для сына - также финансовая независимость, впоследствии уход за мамой на мамины же деньги, а не «отнимать от своих детей». Как то так.