Я все не читала. Но такой момент. Там трёшка же? Почему не продолжать ее сдавать? Сестре отдать 50% от сдачи хотя бы на съем ей и ее дочери однушки.   Она снимает однушку на эти деньги и зарабатывает себе на жизнь. А вы продолжаете оплачивать мамин пансионат. То есть пенсия+ 50% от сдачи+ вы добавляете ещё 50%.   Так вы и сестре поможете немного и будете только немного добавлять из своих. А если ей сейчас там поселиться, то вам надо будет платить за маму 100% от той суммы, что раньше брали от аренды.   Ну и отношения сохранятся хорошие со всеми и все понимают друг друга.