Прямо говорите, что вам нужны деньги и что вы уже ждете квартиру, чтобы ее сдавать за 75 тыс.  Срок такой то. И что вам уже не 20 лет и тяжело тянуть двух дочерей.  И одновременно предлагайте варианты сьема в студии! котельники , 10-15 минут от метро, за 40 тыс можно сдать современную студию.  Постоянно новые варианты жилья находите и им скидывайте за 40-50 тыс. 10 раз надо это повторить! . Рано или поздно поймут, что надо сьезжать