Про "боюсь, что засрут мою драгоценную однушку в хрущевке в *мат*х" тоже тянет на разводку. Что и как там может засрать обычный арендатор - не понятно (если что сдаю несколько квартир в долгосрок в Москве и МО на протяжении нескольких лет).