В похожей ситуации купила две студии в My Space, общага расселенная рядом с Кузьминками, еще в Зеленограде вроде такая  есть. По 4,5 млн с базовым ремонтом. Сдаю посуточно с их менеджером, в месяц за обе капает 100 стабильно.