Там очень проходное место. Мы рядом живём, и я помню, как там в начале 2000х открылись Гинно-таки, внушительная очередь на вход долгие годы была нормальным явлением). Теперь вот так стимулируют приток клиентов, местом расположения грех не воспользоваться.