Резюме - не надо ничего давать детям. Лишние квартиры сдавать, и тратить свои накопления на себя. А когда помрешь, то все и поделят, согласно закону. Или оставить завещание, ничего об этом не говрить. разделить на свое усмотрение. А после смерти, пусть как хотят принимают вашу волю.