до какого числа у него оплачена аренда ?вы были в квартире , пока он там проживает?  в квартире порядок ?что в договоре по поводу несвоевременной оплаты ?оплата квартиры в неполном обьеме является нарушением договора составьте досудебную претензию и отправьте ее ему на эл почту и вотсап https://realty.yandex.ru/journal/post/pretenziya-arendatoru-kak-vsyo-sdelat-pravilno/подпишите ( прям сейчас ) его контакт в телефоне : чс! квартиру не сдавать -кидала ! - ему об этом не говорите !- это будет черная метка для следующих арендодателей, которые пользуются гетконтакт и намбастер - и вам рекомендую ими пользоваться , для проверки арендаторов