сосед видимо в курсе , что по закону, заставить их перестать шуметь оччень сложно , долго и невозможно  .только хитростью , наглостью и измором .соседу трезвонить каждый раз когда буянят его жильцы .все шумы записывать на телефон .счетчики у вас на лестнице или в кв-рах?