"Выносить мозг - это разговаривать? Где написано, что нельзя?" - да. Можно попробовать. А человек может либо слушать, либо нет."платят в том числе и за охрану и за доступ посторонних" - нет. Только за охрану. Доступ бесплатный. Как именно организована охрана в жк автора я не знаю. Лично я бы даже близко не подошла к такому, где "по заявкам"."насчет возмещения за порчу имущества - она и так есть" - чужого - да. Но тут речь об имуществе, которое принадлежит вскладчину всем жильцам. Т.е. его уже оплатили. В том числе и ремонт и поддержание в нормальном состоянии. К слову, такого, чтобы за порчу имущества одним человеком, взыскивали с другого - вот этого нет и не было.