На квартиру хватит, но это будет 1ка 30м, с плохой транспортной доступностью и среди чистого поля, среди новостроя. Метро рядом не будет ща эти легьги.ЖК Кленовые аллеи, например.Жк Бунинские Луга и тд и тп.Конкуренция там высокая на сдачу будет, а сдать непросто тк много предложений и не все арендаторы захотят 30мин до метро добираться