По логике вещей вам должны предложить либо трешку 72 м2 взамен либо в дополнение однокомнатную квартиру (тогда 3 человека останутся в этой квартире, а новую дадут на одного). Поскольку в любом случае у каждого, кроме супругов, будет отдельная комната, то дополнительного метража по болезни не будет. Так что исходите из этого.Можете сейчас приватизировать на вас, а потом решите, кто из детей поедет жить отдельно, кто останется с вами. Можете приватизировать на всех (но нужно помнить, что право на приватизацию дается один раз в жизни, а бесплатная квартира будет по соцнайму - т.е. если все используют право приватизации, то приватизировать никто из вас ее не сможет).