студентам - не советую : все же дети еще ) - вопросы удобнее решать со взрослыми .если цель - получение дохода : однушка 30-33 м2 "бабушка стайл " рядом с метро 40-45  тыр , стоимость 10-12 млн студия в новом, современном ЖК в МО , 27 м2 , с прекрасным  ремонтом  сдаются за 35000 ,  стоимость 6200-6500можно взять две и получать 70 тыр /мес