Ну по аренде вы м.б. и не потеряете, сдавая в Зябликово двушку, а в ЗАО однушку. Цена будет таже. Вообще цена аренды двушек от однушек не так сильно отличается, в одном ценовом сегменте ессно. Не поменять равноценно, это ж очевидно. Рядом с собой ребенка переселить это хорошая идея, потом пригодиться. Хотя... что загадывать, куда жизнь занесет неизвестно. Можно перекрутится и поменять без потери, если вы готовы отказаться лет на 3-5 от дохода с аренды. Двушку продать свою и вложиться в новострой на раннем этапе. Продадите с плюсом. Можно ещё раз перевложиться и прокрутить деньги. Тогда м.б. хватит на аналогичную двушку в ЗАО. Или ждите м.б. появится какая-то убитая квартира в ЗАО , чтоб вам уложиться по цене.