Вполне он может быть поставлен на кадастровый учет, особенно, если он на месте старого дома. В нашей деревне есть дома, у который стена дома - это часть забора соседей. так исторически сложилось, дом много раз реконструировали, с документами проблем не было. А так дело вкуса. 2 км. от МКАД для многих перекроет все недостатки.