не иная. разве кто-то из собственников квартир нанимали экспертизы? кто-то страховал жилье? я уверена, что у кучи квартир "беда" с неузаконенными перепланировками, снесены несущие стены, кухни комнаты поменяны местами, расширены балконы (присоединены и пр.). а потом вдруг кто-то им должен оплачивать ремонт?