у меня те же мысли (др. аноним)но возможно дело в цене. Смотрю например убитые трешки в 9этажках  в своем районе - около 13-14 млн просят. При этом 1/2 долю  в таких же убитых можно купить за 4.5-5.8  (одна комната в первом случае, во втором - две).  Но в таких же домах комната еще дешевле - 3.3- 4.3 . В объявлениях подчеркивают что это именно комната, а не доля, отдельный лицевой счет и кадастровый номер