В Москве характерный размер залога - 100%. В Подмосковье еще пару лет назад до половины предложений было без залога (встречаются и сейчас, но мало). В Германии характерный размер залога 300%.Увеличение залога (у меня в прошлом году в работе были две квартиры с залогом в 200%) сильно влияет на ликвидность квартиры и, в конечном итоге, на цену, т.е. с таким увеличенным залогом удается сдать только % на 15 дешевле. Сейчас, в период кризиса, получила массовое распространение практика внесения залога в рассрочку, обычно двумя частями, 50% при заключении договора и 50% вместе с платежом за второй месяц.