Если у вас ухоженные 40 соток, то цена должна быть с учетом услуг садовника. Но здесь как посмотреть, арендаторам м.б. не надо чтоб кто-то чужой приходил и ошивался на участке, пока они там отдыхают. Кому-то пох на ваши насаждения или даже ваши вкусы могут не совпадать. Ваш поиск арендаторов сузится из-за этого. Надо искать тех, кому по вкусу ваши посадки - раз, и два- готов, что кто-то будет приходить и ухаживать.