Никольские луга посмотрите, там мцд. Бунинские кварталы, южная Битца, ко бунино, деснаречье. Вы не тянете у метро, поэтому смотрите по транспорту. 1 ясеневский и новую звезду в коммунарке не советую, мигранты. Берите на что денег хватит. Но не сейчас, примерно в ноябре. А вообще рассмотрите апартаменты, например, Тропарево- парк. Там и Москва и метро, но Самолёт задерживает как и все свои объекты выдачу ключей.