1) Какой нить надежной подруги ,которую он не знает, нет, чтобы его соблазнила, а вы их застукали и выгнали его , потерпевшая, за измену? 2) А в чем выражается, что он псих? Это что за разносы ремонта? Как вы вообще с ним живете? Так и сказать, я полюбила другого, можно это на нейтральной территории или написать, до этого собрав его вещи в квартире. А что я тебе должна? Ты у меня жил, житье отрабатывал. В квартире прощаться с ним в присутствии лиц мужского пола ( попросить хороших знакомых, братья, если есть).