Судя по всему у лучшей подруги квартира в вашем доме. Сдаёт 40 + комуналка. Район на любителя с тяжёлым контингентом. Если там вырос или работа рядом - ещё ничего. У вас там кроме 5ки ещё рынок хороший есть. Про парк, думаю, сами всё знаете.