Я бы выбирала место (не в чистом поле, а чтобы рядом лес, желательно, сосновый, хорошо бы водоем недалеко), транспортную доступность, но чтобы не проходной/проездной двор, дом мне не нужен бы был ни новый, ни старый. Я бы поставила типа бытовку и мне достаточно