А кто и когда вам сказал, что сдавать квартиру - это только права и творю что хочу? С чего вы решили, что это так и будет или что так ведут себя все?В Европе и США все очень по-разному. Но именно обязанностей у арендодателя много, и ни о каком "поменяла замки сегодня, потому что такзахотела" или "сказал, чтобы завтра съезжали" быть не может.