Если будет дарение, причем тут  цена квартиры, досталось бесплатно, значит при продаже будет считается, что это все ваш доход , уменьшить базу можно только на 1млн. Вам имеет смысл заключить с родственником не дарение, а ДКП, тогда можно будет уменьшить на сумму затрат(цифру в ДКП)