За 40 тыр вы ничего в Москве не снимите, даже бабушатник. Вам светит за 40 тыр только бабушатник в Люберцах или в Ивантеевке или в Видном, как вариант.Вы же пишете даже "Я смотрю в пределах 40". То есть еще ниже.Включайте уже адекватность. авторица, тогда снимете. Отказывают прежде всего из за вашей неадекватности. Еще и студент у вас. которому и так не горят желанием сдать даже бабушатник в МО.