Зачем вам вообще тратить 3 миллиона, за дизайн-проект и технадзор? Если на самом деле дизайнерский ремонт вам не нужен, более того, дизайнер то нужен для отрисовки ваших хотелок - хочу как удобно, а не как красиво. Зачем платить тогда деньги, не понимаю. У вас самый обычный ремонт, пусть и капитальный, там много на чем можно сэкономить, на тех же материалах, если самостоятельно покупать.