Мониторю квартиры в своем районе, правда, 3я от кольца. Половина! квартир сдаются в состоянии "от застройщика" (домов мало, хорошо знаю особенности каждого), а дома эти 1981-1982 г.п., т.е ремонта не было более 40 лет вообще, окна, двери, полы, плитка, часто даже обои - все родное.  И квартиры сдаются.