Это тот самый случай сокращения спроса. Раньше было из чего выбирать, выкатывалась куча условий, справки о доходах требовали, и все равно находили тех, кто не только платежеспособен,  но еще аккуратен и добросовестен. А сейчас аккуратные и добросовестные не в состоянии оплатить съемное жилье по актуальным ценам. Поэтому приходится выбирать среди оставшихся платежеспособных.Рынок цены подкорректирует.