В старых домах - иногда начинает проводка гореть, иногда - проблемы с трубами, канализацией , об этом обычно известно от соседей. В общем, имея студию, на деньги от сдачи можно делать ремонт каждые 7 лет. Продав её, вы сделаете ремонт 1 раз. А потом что ? Когда ремонт опять понадобится ? Есть ли у вас план, мистер Фикс? (C)  Косметику может попробовать сделать самим ? Что дорого? Материалы или работа ?