Нельзя сдать без согласия всех. Не давать согласия на сдачу или подселение не означает препятствовать пользованию собственником. СОБСТВЕННИКА никто не выгонял, а компенсацию в любом случае взыскать не получится, это было бы возможно только если сестра выгоняла бы АВТОРА и АВТОР по ЭТОЙ причине была бы вынуждена снимать.