Очень большой приток людей, наличие работы, это одна из самых благополучных областей, на границе МО и КО море заводов и производств, хорошая транспортная доступность, включая общественный транспорт, и близость к Москве, 1/15-1/30 и ты на Киевском вокзале, причем ходят не скотовозки. Калуга по всем этим показателям хуже, дальше и  просто неприятней. Многие места МО, кстати, тоже.