Чушь это все договор.В договоре обычно указано что он вправе рассторгаться в одностороннем порядке собственником.Вы в суд побежите? Ну скажет она что вели себя некорректно, шумели, соседей подключит, подтвердят они. Что жили вы плохо, другим жить мешали шумом, скандалами, еще что придумают. И что?Это только все зависит от совести людей. Если чел плохой, то не договор, вообще ничего не спасет. Причем это действует в обе стороны.