в любом случае, если в документах на квартиру и авто будет стоять имя жены, это уберет кучу проблем с возможной продажей. Я продавала и авто, и зем.участок без согласия мужа (он был согласен, но некогда было это согласие делать). Проблем не было. А вот если бы все это было оформлено на мужа, тогда без него никак.