Когда жил на съёмных - максимально избегал съем у "профессиональных" арендодателей. Нормально, по-человечески, получалось договариваться только с теми, кто сдавал в первый/второй раз.Те, кто постоянно этим зарабатывает, людьми быть перестают. Вероятно, исключения есть, но мне не попадались.