Обычно ипотечная сделка для продавцов отличается только тем, что просят собрать дополнительные справки и немного все затянуто по срокам. Фотографирует оценочная компания. Обговорите все правильно в авансовом соглашении (в т.ч. и цену, указываемую в ДКП), и проблем быть не должно.