Оформите с ним договор на сдачу ему комнаты тысяч да 18-20. Пусть платит вам за съёмку и за коммуналку. На продукты скидывайтесь поровну. А то зашибись пристроился, за жилье не платит, продукты не покупает. Халявщиков накуй с пляжа.