Ничего не делать. Пока у брата есть выбор: жить там с женой или идти на съем, а жене позволить там  жить с детьми. Отдать ему нечего, у него ничего больше нет. Мама ваша сегодня не нуждается, возможно, аа завтра сляжет и понадобиться сиделку, например, нанимать или ближе к вам переезжать или и то, и другое. И на какие шиши это все делать?