Вернее так: он обязан предупредить действующего нанимателя о том, что собирается сдавать  далее за 190.  И только если наниматель откажется снимать за 190, то он  может сдавать другому претенденту.  Но - на тех же условиях, что были предложены предыдущему нанимателю. Т.е. если ему предложили за 190, но сдали за 180, то наниматель может это обжаловать.