Чтобы получать деньги от юр. лица ( п.1) договор должен быть между юр. лицом и собственником. В п.3 написано подставляют. В чем они подставили собственника. п.4 по поводу перечисления частями так же чушь. В договоре обычно порядок перечислений предусмотрен и порядок выселения при не оплате так же.Короче, по многих пунктам вы неправы.