Вот поэтому я сдаю только через риэлтора, один и тот же у меня много лет. Отдаю ему ключи, он всех водит и собеседует за 50%. Я приезжаю только когда найдутся адекватные уже на заключение договора. Один раз и он лоханулся, вроде была приличная пара, а стали требовать с меня постельное белье, полотенца, кастрюли, сковородки, приборы столовые. Такое впечатление что снимали впервые и попутали отель со съемной квартирой. Но один раз не спецназ. В остальное время он отрабатывает по полной, а мои нервы спокойны.