Ну вот так , не глядя, какие то загадочные покупатели, не видя квартиры, отваливают ему 2.2 ляма за 1/3 доли ? Черные риелторы скупают за бесценок, это не тот случай.Вероятность понта - 99 процентов. Но ! Учитывая что это отец все-таки, и что он согласен на рассрочку, считаю эту цену божеской.У вас же вторая квартира есть, если кредит взять под залог нее ? Там процент пониже будет.А вдруг не понт ? А вдруг и правда психанет и  продаст/подарит на сторону, не за 2.2 конечно, но вероятность то есть !Цену считаю божеской, сядьте поговорите, так и так, есть миллион, банк дает кредита только на 600 тысяч, давайте в договоре так и пропишем, 1,6 сразу,  и по 30 тысяч или сколько там, равными перечислениями в течении 1,5 -2-х лет.