Вы можете хоть за 20 сдавать свою однушку. Не значит что это нормально. Некоторые вообще очень низкого мнения и готовы держаться за любых квартирантов. Как вариант боятся без дохода хоть этого остаться. Не все же такие, полно адекватных арендодателей, которые сдают по ценам, которые сейчас на рынке, а не 5 лет назад.