1.	Цена у вас нормальная. При условии, что вы сдаете самостоятельно, без доп. комиссии. Люди экономят и при выборке ставят галочку «от собственника». Т.е. объявления с агентскими % они даже не видят. 2.	Определитесь со своей целевой аудиторией. У вас однушка хорошей площади в дорогом районе. Ваш идеальный кандидат - одиночка, пара (семья) БЕЗ ДЕТЕЙ. Как конкурентное преимущество рассматривайте арендатора со взрослым воспитанным питомцем. Отразите это в своем Договоре – что все возможные повреждения в квартире вы удержите с депозита. 3.	Выбросите НЕНУЖНУЮ мебель. У вас прям склад забытых вещей)) Диван, в принципе нормальный. Тумба для телека тоже хорошая. Зачем в углу комнаты стоит полированный стол с двумя табуретками? Он лишний. Кресло и второй мини-диванчик… зачем они там? Их увезите, они захлямляют квартиру. Тем более, если разобрать этот мини-диван, он заблокирует вход в комнату…Кухня у вас нормальная. Я бы табуретки выбросила и купила пару стульев. Это недорого совсем. Ванна – с ней все ок. Выбросите (!!!) из коридора этот старый черный задроченный коврик. Он вам все портит. Купите новый придверный. Когда вывезете из квартиры лишнее, сделайте КАЧЕСТВЕННЫЕ фото квартиры ПРИ ДНЕВНОМ СВЕТЕ. Комнату сфоткайте с разных ракурсов, покажите что она большая по площади и места много. Первый этаж ваш минус, его надо завуалировать. Покажите, что в комнате светло днем. В кухне повесьте занавеску. Поверьте, жить с решетками на окнах… ну не всем подходит. Шторы скрадывают этот недостаток. Напишите в объявлении, что готовы купить по желанию арендатора мебель. Вполне возможно, у вас будут спрашивать о рабочем месте (компьютерный стол + кресло), возможно, у арендатора будет своя мебель…Ну и хоумстейджинг. Вы не поверите, как творят чудеса уютный пледик, постер или копеечная гирлянда на окне (к Новому году). Размещайте на ЦИАН и Авито с продвижением, как собственник. Это недорого. Выделите свое объявление цветом и поставьте категорию ТОП, чтобы оно было в верхних строках по поиску. Регистрацию НЕ ДЕЛАЙТЕ. Это чревато кучей проблем. Удачи вам))