В 50 км от Москвы уже цивилизация во всю. Там уже все есть, там склады и производства наступают, уже ни леса, ни природы. У нас дом в 40 км,  это уже не загород и не дача в том, смысле как было ещё 20 лет назад. Уже многоквартирные дома строят не так далеко(( надо валить минимум за 100-150 км, чтоб природой наслаждаться.