1-2-3 это вода,  это все можно вычитать в интернете или спросить, а вот все вместе в совокупности другое дело. Одно дело когда пришел с деньгами в магазин выбрал и купил, получил товар и чек, такое,  кстати,  никогда в риэлторе не нуждалось, новостройки от проверенных застройщиков например.  А другое, когда одно продать надо, другое  купить без разрыва, а то может и 2 купить, вот тут уже сложнее, тут и рынок знать надо и схемы оформления и уметь договариватся,  что бы свести все в одну сделку, про юридическую чистоту вообще молчу. Риэлтор человек имеющий на этом рынке ориентироваться, со знающим дорогу и подводные камни, сподручнее и надо сказать не бывает в убыток, много раз уже проверено, типо легко же,  сам нашел покупателя, выбрал квартиру, а вот никак не склеивается, помогите сопроводите, ага,  впихните невпихуемое. Плюешь и начинаешь все заново, а в результате и денег что то побольше, чем у самого получалось и квартира получше, странно но участие риелтора прибыль принесла а не убыток. А на 1-2-3 разобрать и вроде все просто и сам бы смог.