< Т.е. достаточно подать доки на страховку, получить согласие и не страховать. Вы так часто делаете?>Что и как я делаю, это не важно. Я говорю лишь о вариантах.  Мой знакомый раньше делал так: покупал квартиру на этапе закладки. Перед этим пытался застраховать сделку. Т.е. риск недостроя.  Страховые отказывали или нет в услуге. Это и был индикатор надёжности. Как показало время – удачный. Ни одного промаха!!! <Я смотрю, мои остальные мысли по поводу мотивации работников АН, и о том, насколько они ценят свою репутацию и репутацию агенства, вы возражать не стали>С вами спорить бесполезно. Всё равно крутится вокруг оной фразы- риэлторы – дураки, хотят только денег. <Всеми нюансами, всеми тонкостями владеют старшие менеджеры и юристы. Ваше дело - улыбаться, аргументированно доказывать почему агенство, и именно ваше - лучший выбор клиента.>Да, старшие опытные образованные люди владеют лучше остальных. Чего тут спорить?  Моя задача выполнять свои задачи, а именно: найти клиента. Для клиента найти подходящий вариант. Или продать его имущество как можно выгоднее для него. Выполнить первичную проверку документов, заключить договор. Юридическими тонкостями занимается юрист. Проверками – юрист и другие люди. Секретарь принимает и сортирует звонки. Уборщица  убирает. Сисадмин следит за компами. У меня нет желания заменить всех. Просто нет на всё это времени!!!< Он клиента уже заработал - тот пришел к нему по рекомендации , что "вот такой специалист - все сделал без сучка и задоринки, и работать комфортно>В АН тоже приходят по рекомендациям. Тут нет отличий. Дело в другом. У частника могут быть проколы и он конечно вам не скажет об этом. Т.е. клиенты приходят только те, для которых удалось сделать удачную сделку. Мало того, у него может не хватить средств покрыть убытки. <Вот вы говорите что у вас есть юрист, он всеми проверками и занимается. А вам самому разве не интересно было разобраться, вникнуть, научиться?>Обучение юриста длится долго. И всё равно мне делать свою работу, ему свою. Если бы я хотел быть юристом, я бы им стал. Мне нравится работа другого порядка. Зачем мне лишняя головная боль?< это как?>Это так «Однако закон, защищающий добросовестного приобретателя, не имеет в виду поощрять приобретение имущества “вслепую” — без какой-либо проверки права собственности.»  Подробная статья здесь:  http://www.prime-realty.ru/zak/nv9.htmСОВЕТУЮ ВСЕМ!!! ОЧЕНЬ ПОДРОБНО ПРО ВСЕ ПОДНЯТЫЕ ВПРОСЫ юр. чистоты, проверки и пр.!!!