Вы действительно думаете, что ваш отец обязан безвозмездно взять на себя все хлопоты, связанные с квартирой? Не пробовали посчитать, сколько бы вы вбухали в коммунальные платежи, оплачивая их самостоятельно? За несколько лет сумма перекроет стоимость ремонта в разы. ИМХО, мелкий козлизм здесь действительно присутствует. Вопрос только в том, с чьей стороны.