Достаточно исполнение договора аренды обеими сторонами контролировать. Уже будет большой шаг.А у нас полиция неадекватных жильцов не выселяет, как Тепляков. При этом многие придираются к любой мелочи, чтобы залог не возвращать. Даже здесь советуют, как арендатора без залога оставить.И прочий с обеих сторон неадекват. Включая обязательный условный ночной горшок на балконе. Даже хлам свой вывезти не могут.