Автор, серьезно?? «  И тут я вспомнила про 2рую свою квартиру, которая под жопой свекрови». Прям « вспомнила»?? Как то трудно представить, что можно « подзабыть» о своей двушке в центре столицы)), да еще на 20 лет)). Вы реальная? Если да, то бегом выписывать свекровь, как собственник вы имеете право это делать без всякого согласия с ее стороны.  Дальше - просто делаете минимальный космет ремонт и сдаете ее за 100 тыс +/ мес. Куда пойдет свекровь, которая в 72 года играет в теннис(!!), плавает в бассейне и ведет самую активную жизнь, вас волновать не должно. Вам самой московская недвига очень даже понадобится, особенно на старости лет, так или иначе. И вообще даже не думайте связывать свои перспективы с провинцией. Весь ваш реальный стабильный капитал - это двушка на Новослободской. И вы прямо  в сию секунду уже должны бежать и выписывать оттуда посторонних людей.