В принципе, огромную прихожую всегда можно в пользу жилой площади использовать (присоединить к гостинной или кухне и сделатьь (опять-таки кухню гостинную). Или просто в коридоре устроить иговую зону (двое детей ведь уВас=)) Вы могли бы этот вопрос (уже более детальный про такие квартиры поднять на "Интерьере" , там Вам девочки накидают своих доводов=)). Зная серию дома, можно найти по базе планировку и понять, что из такой квартиры можно вылепить=)).Насчет ремонта - смотрите, мне кажется, главное, чтобы ремонт был простым, без изысков - а Вы уже дополните его деталями в том или ином стиле=)) Некричащие стены, спокойные полы. Спрашивайте про то, как делали сантехнику и электрику (есть ли план электрики) - пошагово.  А косметический ремонт в разы по стоимости отличается от капитального=)).