У нас дача в ближнем Подмосковье, 20км, северо-запад.  В нынешних условиях цена участка в 9 соток в нашем СНТ  - порядка 2,5млн (без газа). Здесь 12 соток, чуть дороже будет. Дом неважен, все старые дома новые собственники сносят и строят свое. Такой участок с современным домом, мебелью, оборудованием будет стоить дороже, но это не случай дома автора топика, ее дом в нынешних реалиях - под снос. Цена газа - от 0.5млн (только провести)+ оборудование и работа (0.7-0.8млн). Это мы в прошлом году летом прикидывали. Цена бани нормальной-1млн в лучшем случае. Налог на землю -5тыс в год, платежи в Правление поселка- около15 тыс в год или меньше, если поселок большой. Так что, родственники вложились прилично. Наварить за счёт родни хозяйке будет трудно, выгоднее и чисто по-человечески лучше - продать родне.