Ремонт самый бюджетный меньше 2 млн не выйдет у вас. Причем речь о однушке. Двушка думаю еще дороже обойдется, если делать самый бюджетный даже, ремонт.  Причем это будет очень все скромно. Так и есть, квартиры с ремонтом разница где то в 3 млн и без ремонта.