По профессии вы кто с мужем? Из этого исходите с выбором региона. Недвижимость хорошо сдаётся например в нефтедобывающих регионах, но там нет моря. В курортных городах коммерческую недвижимость вряд ли купишь, нет ее. В промышленных городах экология хромает.