Если пошла трещина, значит изменилось распределение нагрузки. А это значит, что трогали несущие стены.Вы уверены, что перепланировка узаконена? Вам какие документы показывали соседи? Если дом панелька, то перепланировки в них очень сложные, почти никогда не узакониваемые, а если что-то и позволяется, то только с дополнительными усилениями. Выясняйте с соседями. Если на контакт не пойдут - вам не в ТСЖ а в МЖИ надо.