Автор,а где отец ребенка? Он платит алименты? Или у вас прочерк? Тогда может пособие есть на ребенка? Какой примерно доход на двоих? Посмотрите на Авито много комнат сдают. Матери с одним ребенком вполне можно найти. Попробуйте связаться с прошлой хозяйкой, вдруг, она опять без жильца.