Видимо Вы что-то не так поняли. Я дарила сыну 4 года ему на тот момент было, никаких проблем не возникло. Это в Москве. Отец дарил своей дочери (моя племянница) которой было на тот момент 6 лет это в Белгороде никаких проблем. Да и не может их быть, дарение несовершеннолетнему закрепелено законодательно, вот продать своему ребенку(несовершеннолетнему) квартиру или еще что-либо родитель не может.