Кажеться Вам слодовало раньше вмешаться, и дать понять сестре, что ВАШЕЙ собственностью ВЫ распоряжаетесь САМИ! В квартире появляейтесь почаще, да так что бы соседи видели. Но будет очень трудно. Сестру шансы сохранить и мир, и квартиру и нормальные отношения с сестрой минимальны. В результате Вы потеряете не только деньги от сдачи квартиры, но и все расходы на коммунальные платежи. Сочуствую.