Наверное потому что квартира это не табуретка, которую можно продать и тут же купить новую? тем более в том же районе, где тебя полностью устраивает инфраструктура, рядом и метро, и мама проживает. У первого этажа свои недостатки есть, а если зарешечены от воров - то хрен ты из того окна выпрыгнешь.