На Соколе двушка 11.8, на Динамо за 12, за 12-13 много двушек на Сходненской, Народного ополчения, Речной, Водный,  (я по тем районам себе смотрю)  все в пределах метро. ждать год, чтоб купить однушку за мкад... ну такое. Я вот не хочу такой вариант.