От переоформления собственности Вы вряд ли откажетесь. Наймите риэлтора, все Вам оформит. Надо видеть правоустанавливающие документы. Зем.участок в собственности или нет? Это главный вопрос. Приватизировать надо обязательно, иначе грош цена этого "добра".