Два года назад отдавала 160 тыс. под ключ так сказать, лоджия как и у вас 6 метров. Окна не раздвижные, 4 окна открывающиеся ,  и на проветривание тоже, сетки москитные. Пол теплый, сами покупали, отделка стен- пластик , под рогожку, симпатично получилось. Потолок +свет все входило в эту сумму. Есть пару косяков(не аккуратно) , но не смертельно. Сейчас температура +9-10 градусов. Пол не включаем пока.