Суета с поиском жильцов, снятием показаний счетчиков, выгоном жильцов и поиском новых стоит гораздо больше тысячи рублей в месяц. Учитывая, что жильцы меняются часто, как Вы и сказали, этот доход наверняка поглощают периоды. когда квартира простаивает без жильцов. Складывается картина, что Ваш отец сдачей квартиры просто пытается возместить свои расходы на её содержание, не более, а Вот Вы со своими подсчетами - 24 тысячи за два года - выглядите не совсем красиво. Да заберите у отца ключи и коммуналку Вы на расстоянии платить не сможете и вряд ли найдете еще кого-то кто будет суетиться с Вашей квартирой за сомнительные 1000 рублей в месяц, сомнительные потому что жильцы меняются и во время простоя она несет только расходы и никаких доходов...