Сообщением уведомляйте их о выселении в связи с продажей квартиры и пусть выезжают через сколько у вас оговорено. Никто не запрещает вам расторгнуть договор , если договора нет, то тем более - уведомление, 14 дней на выезд и сдадите по рынку, сейчас бешеный спрос