https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/a7ec8d9868bdae6c501b54f357d1c1b832f447e9/ Все ответы на первый вопрос здесь.Если вы доли приобретаете разными договорами, то цена долей может быть разной, в том числе существенно разной (свобода договора).В рамках одного договора разная цена одного и того же (квадратного метра) при одинаковой форме оплаты для обеих покупателей может вызвать вполне естественные вопросы.