С просторов интернета: "Такой скрытый наследник может потребовать через суд признать сделку о продаже недвижимости, в которой ему полагается доля, недействительной. Но это не значит, что покупатель точно потеряет жилье.Суд может признать покупателя квартиры добросовестным и сохранить за ним квартиру. Это возможно, если покупатель докажет, что предпринял все необходимые действия для проверки чистоты сделки, что он не мог и не должен был знать о не вступившем в права наследнике.В этом случае гражданскую ответственность, скорее всего, будут нести продавцы. Суд может обязать их возместить не вступившему наследнику стоимость его доли в проданном наследстве."Вопрос: есть какая-то официальная процедура, которая потом будет признана судом в части - если покупатель докажет, что предпринял все необходимые действия для проверки чистоты сделки, что он не мог и не должен был знать о не вступившем в права наследнике? По идее же должна быть четкая процедура - выполнил ее, все, не должно быть рисков, если ты добросовестный покупатель. Пусть потом продавец, который деньги получил, и разбирается?