Еще один момент. Если в год у вас доход больше 2 миллионов 400 тысяч рублей, то вам в любом случае надо открывать ИП уже. Если меньше, то самозанятость. К примеру, у вас 5 квартир в аренде. Если сумма больше в год, то ИП.