Поджог всегда доказуем. Зачем квартирантам настолько уж палиться, его организовывая? Вы считаете все мечтают о решетке?  С договором или без него, всегда собственник переписывает паспортные данные. Кругом соседи, которые подтверждают от местонахождении в квартире не хозяина, а этих людей.