Доля арендаторов со своим хозяйством составляет не более 10% рынка. И доля совсем пустых квартир невелика. Поэтому и снять и сдать пустую квартиру сложнее, меньше выбор и арендаторов и квартир, т.е. ликвидность объекта ниже. Но из этих слов вовсе не следует, что пустую квартиру сдать нельзя - можно, но это потребует больше времени и сил. И роль фактора случайности возрастет. Описанную квартиру в пустом состоянии рискнул бы оценить сейчас примерно в 36тыс.