1. в оф договоре прописаны условия расторжения и вы можете не согласиться с ними и попросить, например, описать другие условия расторжения или снять другую квартиру.Топикстартер или кто там, ее подруга, читали договор? Просили изменить пункт?2. Я почти заставляю читать договор своих жильцов, но все отказываются, да, он у меня большой. Сажусь и читаю вслух важные условиях договора, подчеркиваю их в договоре - все это я делать не обязана, но опыт ... и не желание "кидать" людей...и все равно, когда возникают ситуации - обиды и недовольство. Например, в пункте про уборку у меня в договоре описан весь процесс уборки, в том смысле, что я понимаю под уборкой и что должно быть убрано. Разумеется, жильцы заезжают в кристально чистую квартиру и для них приготовлены одноразовые тапки. При выезде сдают грязнющую квартиру и когда я указываю на сумму клининга, закатывают глаза и говорят, что уборка стоит ТЫЩУ. Конечно, вычитаю из залога сумму профессионального клининга, который прописан в договоре, а не услуги тети Наташи, которая мне грязь разведет, а не уберется.3. В германии половина оборванцев, которые в Москве, например, снимают квартиры просто не снимут ничего приличного. И там предположу, нужно предоставить кучу документов о своей платежеспособности и благонадежности. Ну про стоимость аренды даже говорить не стану.