Если квартира на нем, право распоряжения есть. Поэтому лучше родителям мальчиков на них жилье не оформлять, и мальчика в эту кв не регистровать. Чтоб прописанные дети в этой кв не завелись...Купит с женой свое жилье, там и зарегистрируют