Стоп, вы вообще чушь пишите, кооператив это форма покупки квартиры. Вступил в кооператив, получил квартиру и платишь пай, пока не выплатишь, потом оформляешь в собственность по справке о выплаченном пае.  А вы вообще какую то охинею написали.