))) Вы очень оптимистично настроены и еще не прощупали рынок. Комнаты со сносом во 2й волне стоят от 6М рублей. ЦИАН показывает 43 варианта. Самая дешевая комната в 6 км от МКАД (район Солнцево) за 5.8М - https://www.cian.ru/sale/flat/277472779/остальные варианты со сносом во 2й волне в пределах МКАД от 6 до 9М. И то, надо еще документы смотреть.За 5М вы даже в 3й волне хорошую комнату не купите.