После 30 лет. А почему Вас не смущает программа помощи с жильем "молодая семья". Там тоже ограничение по возрасту. Предполагается, что, если ребенок поздний, то родители встали на ноги. Я, например, маткапитал только на второго ребенка получила, а после меня стали получать на обоих. Программа меняется, иногда в нашу пользу, иногда нет, у меня вообще нет претензий к этому.