У вас в договоре не прописана ведь агентская комиссия? А депозит собственница вам вернет? По человечески собственница должна вам компенсировать хотя бы 50% агентской комиссии. У меня в договоре есть фраза про то, что собственник обязуется в первые 11 месяцев ничего не делать с квартирой, что может помешать проживанию  арендаторов. И перечислены основания для досрочного расторжения  - все они на случай недобросовестных арендаторов.С другой стороны, сейчас пик заканчивается, вы в ноябре спокойно снимете без посредников.