Вот справедливо вы на себя злитесь, накосячили вы с этой квартирой, а у вас виновата мать. Она вполне искренне может считать что этот подарок она заслужила. - веселая, красивая, дочь благодарную вырастила. Вот чего бы вам хотелось? Чтоб мать сидела одна букой и вашего звонка ждала как подарка или чего? Ну не ищите ее по справочной в следущий раз, племянницы найдут. Каким-то неадекватом от вас веет, уж простите.