У нас примерно такое распределение Общая площадь - 165 квадратов, площадь двух детских - по 11 кв метров каждая)) Главная причина такой «несправедливости» - причудливое расположение несущих стен и окон. Не, можно было бы в теории сделать одну большую детскую из этих двух и отказаться от кабинета, но зачем? Кабинет (как показал 2020 год) - жизненно необходимая комната. Дети могут и потесниться, а взрослым нужно рабочее пространство.