Мичуринский парк, Матвеевское, Очаково. Смотреть строго в пешей доступности от метро, минут до 15. Брать с отделкой надо, чтоб только мебелировать и сразу сдавать. А то у вас затянется срок сдачи хз когда с ремонтом этим. Дешевле покупать, конечно, со сроком сдачи отдаленным в 2027 год. Но сейчас это все надо сильно думать, да и деньги заморозите надолго. А если брать с близким сроком, и вторчику, то дороже , конечно. Для сдачи можно брать этажность пониже, вид не так важен, но окна во двор лучше. И метраж не берите лишний, зачем за него переплачивтаь, если одинаково сается студия как 26квм, так и 22 квм. И однушки 32-35 и 40+.