большую часть 45 -50 тыр автор будет гасить арендой новой двушки .15-20 тыр не большая нагрузка после 60-70 существующих.и квартиру сохранит , которую ей никогда не купить .продать конечно легче , особенно когда даром досталось , только жалеть будет она об этом .