Ха, унитаз грязный, ерунда какая  Сдавая квартиру надо быть готовым к любому. Это типа амортизации за полученные деньги. Я Вам сейчас расскажу как мы сдаем квартиру уже больше 10 лет. Чего там только не было. Из запомнившегося. 1. Девушка из Вологды, по-моему. Одна из первых, милая, приветливая, все чисто и аккуратно. В один момент решила съехать, все ок, только после нее счет пришел на круглую сумму за межгород. Дураки были, не отключили "восьмерку".2.Семейная пара. Тоже милые и приятные. Платили аккуратно, мы туда и не ездили, как-то не считали нужным проверять. Решили съехать, мы приехали, там картина маслом. Собака и щенки. Вся мебель погрызена, ковры в жутком состоянии, стены ободраны, в диванах потом еще долго кости находили. О том, что они заведут собаку, а еще и щенков не было ни слова!!!3. Молодой парень, спортсмен, засрал, пардон туалет и кухню и раздолбал потолок, так как грушу вешал и стучал по ней.4. Пара из узбекистана, муж и жена, по знакомству попросили поселить. Мы уже ученые были, приезжали мельком проверяли. Вроде чисто было они на полу ели, жена дома сидела. Потом когда уехали, внимательно посмотрели - вся кухня в жиру, потолок в копоти, они же блюда жирные готовят, все горит, масло кипит. По углам тоже дикая грязь, ковер то она чистила, и не более того.5. Женщина сняла, знакомая знакомых. Приличная вроде, педагог в школе. Вдруг она исчезает, внезапно. Приезжаем в квартиру, там везде книги по черной магии и прочей такой ерунде. Через месяц повестка в суд, как свидетелям. Оказывается дама занималась там черной магией, салон устроила, потом заняла крупную сумму и свалила. Еле отвязались от этого дела Вот такие бывают жильцы. Так что я бы теперь уже девушек оставила как есть  Захотят уезжать, все равно ремонт делать надо будет.