Если лоджии по проекту дома незастеклены, но туда может лить дождь, падать снег и все это появляется у соседей на потолке, ибо нет там никакой изоляции. И это норма. Застекленная лоджия должна иметь согласование, коего у нижних нет. И пусть там 10 компотов разольется, соседи формально ни при чем.