Извините, что влезаю -а что такое гостинка?  Студия?Я  смотрю на покупку под сдачу 1к в доме 1мг-601-ж (экс общежитие). Мне нравится, что там большая кухня -гостиная, те по сути получается 2ка, но мокрая точка на кухне будет незаконна -по бти там 2 жилых комнаты….