У меня такая квартира была и есть, однушка правда в хруще. Прошлым летом я все провернула. У меня опыт есть , а вы посмейтесь, конечно. Без санузла, без замены проводки, только розетки меняли и включатели, мне обошлось в 170-200 тыс. с кухонной мебелью, стиралкой.  Двушка это добавить ремонт ещё одной комнаты, ну 100 тыс. за стены потолки и пол линолеум. ПРоводка не знаю во сколько обойдется 200-300 тыс с материалами.