Комнаты в ЦАО по 45 - это очень близко к Кремлю. Дорогущие дома с дизайнерским ремонтом и площадью 120кв.м.+. Там да, изолированные комнаты сдаются по 45, но в ней пара больших сан.узлов и есть и общая комната-гостиная с кухней, где собираются все жильцы. Видела такую в Мордокниге пару месяцев назад. Обычная не убитая комната в ЦАО около 30 примерно (в трешке). Цены мониторю на ЦИАНЕ и смотрю окраину ЦАО - Таганка, Бауманская, Красносельская. За 50 убитые, за 55-60 квартиры с косметикой. За 62-65 можно снять симпатичную квартиру. https://www.cian.ru/cat.php?deal_type=rent&engine_version=2&foot_min=15&metro%5B0%5D=13&metro%5B1%5D=53&metro%5B2%5D=66&metro%5B3%5D=123&offer_type=flat&only_foot=2&room1=1&room7=1&room9=1&sort=price_object_order&type=4