Что ж поделать, если варианты сдать по максимальной планке вот такие, какие описываю.Вообще нужно( желательно) знать чем жильцы занимаются ,тогда и риск неплатежеспособности уменьшится. За счет нормальной цены - выбрать приличных людей гораздо проще. Мы в свою очередь знаем чем наши хозяева занимаются и зачем квартиру сдают. Нам на несколько лет нужно и не хочется на разные обстоятельства попадать.