Стоимость ниже оценки ЦИАН это вообще ни о чем. Они цены берут с потолка , очень усредненные. Неплохое предложение, но надо документы смотреть,  сдаваться будет хорошо.   Если с этой целью. Ремонт меня бы не смутил. В конце концов можно сейчас сдать таджикам на год и деньги откладывать.