Потому что вместо того, чтобы менять трубы или делать что-то приличное и нужное, там меняются не трубы, а красятся стены, это называется кап ремонт. Лифты там меняются и сломанные чинятся тоже годами. А дома старые, увы, текут, плюс тесные, многие выкорчевали коммуникации родные, проблемно, там короче. А так идеально, да, напротив парка, гуляй-не хочу. Но когда вы в роли того, кто тратит деньги и чинит (наша арендодатель никогда ни копейки ни на ремонт кранов, ни коммуникаций, ни при протечке не потратила, холодильник вылетел - все за свой счет, еще раз вылетел в плюс 40 летом - бегом покупай за свой счет и потом перевози). Но я вообще не жужжала, тк были гораздо хуже арендодатели.