Коммерческая недвижимость. У меня в договоре только повышение коммунальных услуг. Не повышаю, но они уже и сидят лет 7, других и не нужно, ибо искать адекватную фирму  гимор ещё тот. Но они чётко знают, что коммуналка 2 раза в год дорожает.