Это как раз проще чем с Договором, если козлить начали, не платить. Вызываете полицию и говорите что в квартире чужие люди. Пустили на недельку, заплатили, но съезжать не хотят. Полиция не будет интересоваться переводами на карту, сколько перевели и когда и за что. Может долг вам оплачивали, вы сердобольная, еще и в долг им давали. На это есть суд. А в суд без Договора они не подадут, так что двойная выгода. Суд без договора просто не возьмет иск.