А домик а ля сарайчик на конце участка построить специально для мамы не получится? Похоже, что такие домики в тренде, часто вижу рекламу по типу "вот такой доми площадью 30 кв. м построили себе старики на участке сына, в домике всё есть, т.к. планировка сделана с умом". А там домик больше баню напоминает, но с панорамным окном в сад. Мне кажется, в вашем случае это был бы идеальный вариант, вы же не маму не выносите, а маму на своей жилплощади.