Эммм ... Странно, что вы меня обвиняете в каком то незнании. Обычно свободная планировка подразумевает отсутствие перегородок и деления на жилую зону и нежилую. Но обязательно есть границы мокрых точек типа су. И кухни. В данном случае,  под детской (и су внутри) будет квартира того же собственника. Поэтому я МОГУ на втором этаже изменять габариты И мокрой точки в том числе. Конечно, до возведения стен,  проект будет согласован. Включая вентиляцию, кондиционирование и отопление.У застройщика ВСЯ площадь без обязательного возведения стен. Понятно, что в вайтбоксах уже все посчитали,  но не с черновой. Есть рекомендованное расположение, но можно возводить стены, а можно сделать огромную студию. Но границы су выложены в один кирпич. На ПЕРВОМ этаже. Изменять я их не планирую.