Так если бабка мать на улицу гонит и единственный способ этого избежать, это часть квартиры ей подарить... пока все тихо, вроде и не зачем ничего дарить...Я бы  не портила отношения с этим семейством дабы видеть чем и как они живут, их чаяния и веяния. Через несколько лет, когда внук повзрослеет, тогда вопрос возможно без потерь для него решится. А если нет, но он морально будет готов на войну с матерью, тогда уже и шевелиться. А может его будет устраивать что они в его доле живут... такое тоже может быть.