Ну что вы такое пишите. Комнаты сдают абсолютно так же, как и квартиры. ЦИАН показывает 1800 предложений в Москве. И от собственников, и от агентов (с комиссией).Выбирайте, что понравится и обзванивайте. Единственное, что в половине случаев встанет вопрос о гендерной принадлежности. В квартиру с проживающими девочками... парня, скорее всего, не пустят. А в квартиру с проживающими узбеками (курьеры, уборщики) вы, скорее всего, своего мальчика-одуванчика не поселите. Смотрите на соседей, и задавайте правильные вопросы.