Да, первоначальная цена дороже, НО! всем известно, что ПИК предлагал льготные ипотечные программы:низкая % ставка, мин. первоначальный взнос и т.д. Вот на это люди и велись. Потому как на вторичку условия по ипотеке совсем другие.Коллега повелась на эту приманку. И взяла ПИКовский новострой на ул. Римского-Корсакова . Уже прокляла все. Качество отделки хуже некуда, окна некачественные и ужасно дуют, слышимость огромная, подъезды серые и убогие, лифты часто не работают  , коммуналка высокая, обещали им дополнительный транспорт до метро пустить-так обещание и осталось. Они уже и петиции писали и письма во все инстанции-толку 0. Как  ходил один автобус раз в полчаса-так и ходит. Не нравится-вперед пешком (около получаса) до метро.  Коллега уже говорит, что если б знала про все это, то лучше б взяла вторичку двушку  в доме, где ее мама живет (двенадцатиэтажки у метро). Платеж был бы больше, но это было бы выгоднее, чем сейчас.Некоторые ее соседи уже решили продать свои квартиры и купить в другом месте. Продать ПИКовские квартиры (уже как вторичку)нереально. Потому как проще купить у метро в домах 80-х годов , чем ПИКовского кота в мешке.