Ну всмысле оставить ему двушку, авось допьется и уйти на съем? Не....во- первых это ему слишком жирно. Во вторых, за те года пока я снимаю, может он тётю сюда какую приведет, да детишек народят. Ему 45 лет. Мужикам пофиг, они в этом возрасте тоже могут. Он алкаш, но внешне не скажешь. Работает худо- бедно.  Так что тётя может охомутать запросто. Я потом вообще ничего с этой квартирой сделать по факту не смогу.Вариант разменять сдать и снять видится более реалистичным.