Мучаюсь тем же вопросом. Квартира съемная. Мать орет матом на своих детей слушают громко телевизор, скандалят, орут. Но они не штробят стены и включают  колонки, получается, можно. Подумываю написать собственнику, что буду доплачивать ему, если он сдаст квартиру другим, по 5-7 в месяц. Но не рискую  так писать. А с самими соседями говорила, но всё без толку, конечно.