Открываем realPrice за 25 сентября 2009, метро "Новые черемушки". Не ленимся, смотрим историю каждого предложения. Смотрим рублевые цены (помните мнения, что цены на недвижимость стоят в рублях, а меняются в долларах только из-за скачков курса? - ОК ). Ни одного повышения в цене. Либо стоят как вкопанные (если продается с лета), либо понижение. Причем, что интересно, цена могла быть 11,5 млн. всё лето, а за три недели сентября 11,4 -11,3 - 11,2 млн. руб. Странно, рубль укрепляется. В больших квартирах (3-ках) скидки, понятно, меньше, но ощутимые:июль  - август - сентябрь13 млн. - 12,5  - 12 млн.руб13 млн. -       - 12,7 млн.руб13,9 млн. -     - 13,2 млн.рубЭто все хорошего метража, качественные квартиры.В 1-2 комн. вообще меньше на 200-300 тыс.руб за неполный сентябрь только.Много первичных объявлений - тоже отличные варианты, 10-этажные кирпичные дома, с кухней 9-10 метров и т.д.Теперь у меня к Вам вопрос, вы где смотрели ваши "ощутимо дорогие" предложения?