Муть не гоните. Кража в миллион и кольцо в 10 карат  надо доказать, иначе это все бредни и клевета. Без явных доказательств что они украдены именно хозяином квартиры, еще будут проблемы у арендаторов. Камеры нельзя устанавливать в квартире не то что арендаторам, но даже арендодателям. Это уголовно наказуемо. Так что за установленные камеры присядут ваши арендаторы. Эта арендодатель ходит в квартиру, потому что ее арендаторы начали наглеть с первого месяца. Если вы это не понимаете, значит вы очень глупая.  Просят разбить залог и так разбитый. Развели грязь, тараканов потом ведь придется арендодателю выводить за собственные средства. Мусор у них в квартире хранится днями. К таким не то что ходить, таких выгонять нужно быстрее.