Суд принимает к рассмотрению переписку по электронке, сообщения в мессенджерах, смс, свидетельские показания, квитанции за предыдущие платежи арендодателю, оплату коммуналки, договор на проводной инет на имя проживающего, регулярные доставки из магазов на этот адрес на имя жильца и т.п. Скрины с авито тож подойдут. Плюс камеры, плюс вызовы служб типа скорой или полиции, "случайно записанные" телефонные разговоры на предмет проживания, список бесконечен. Отрицать знакомство с жильцом, как ниже советуют, или наличие договоренностей о проживании, если они были - скользкий путь.