за такое бабло берите сразу полный фарш, если свободных финансов нет, то лучше в ипотеку, туда сразу все страховки вложить можно, свою потом продавать будете в комфортном темпене представляю что будет с рынком в ближайшей перспективе, но для жизни квартиру на любом тренде нужно брать если действительно нужнолучше сразу разумно прикиньте как потом продавать будете, дети вырастут, свои семьи создадут, а это не самый ликвидный сегмент, посмотрите на объекты в продаже, ищите тогда объекты, которые будут ликвидны через 10-15 лет, то есть дома после 90х с грузовым лифтом, парковкой и тд