по СК собственник квартиры не тот, точнее не только тот, кто записан в свидетельстве о собственности, если имущество подчиняется режиму совместной собственности.можно сколь угодно долго делать вид, или на самом деле не понимать этого, но от такого непонимания ничего не изменится.Если так проще, то можно считать что один супруг является просто номинальным держателем половины собственности своего второго супруга, и совершенно непонятно, почему по истечении срока он из номинального держателя должен стать бенефициаром?