Мы чуть меньше года назад оформляли ипотеку. (почти год конечно выдался сложным - кризисным), но могу поделиться опытом-советами.По вашим исходным данным запрашиваемую вами сумму на 5 лет очень вероятно не дадут - больший срок кредита (10, 15...в зависимости от банка)попробуйте обратиться в агенстве недвижимости не к агенту, а к тому кто повыше должностью. В приличных агентствах они что-то в роде банковкого брокера - реально вам скажут сколько банков сейчас выдает кредиты, ставки и условия каждого банка (они с этой информацией ежедневно работают). Это сэкономит вам время на беготню по банкам.Четко определитесь ЧТО вы хотите видеть в кредитном договоре, что для вас приемлемо, а что нет, потому что в разных банках зачастую полярные договоры.Удачи вам.