Предложить им съехать через 10 дней, т.к. по договору они обязаны прожить 14 дней с момента предупреждения о съезде, либо расстаться сразу, но:вычесть из 16 тысяч стоимость 10 дней проживания=(16000/31день в октябре*10 дней)=5161,29р., вычесть стоимость электричества на тот день  когда они съедут (2900+за дни, сколько еще нажгут),вычесть работу сантехника, раз она пообещала.Холодильник, как и прочие предметы быта в вашей квартире износились и это ваши проблемы, так же как и уборка после сдачи в аренду.ИТАК ОТДАТЬ КВАРТИРАНТАМ МАКСИМУМ 7 Т.Р., причем отдать не сразу, а попросить сначала съехать, потом через пару дней зайти за деньгами, т.к. у вас должна быть возможность проверить работу всей бытовой техники.