Вы квартиры неправильно подбираете. Надо снимать без мебели и искать дешевле. Я уже 12 лет снимаю одну квартиру. И цена потому тыс на 10 ниже рынка.Почему снимаю? Брали ипотеку в области, там сдавали. Доплата получается на съем тыс 10. То есть немножко дороже сверх ипотеки в области при разнице цены квартир в 2 раза.Сейчас стараюсь копить дальше. Ипотеку одной в 40+ страшновато. Но у меня уже экономия в 25-30 в месяц по сравнению с вами получается. Можно на 360 больше экономить за год.На Москву вообще не смотрите пока. Зачем вам на нее стартовый, если выплата будет 100 тыс в месяц? ) Я и при доходе в 2 раза выше больше 50 тр кредита в месяц не готова брать. Для вас предел - это 30, больше нельзя. Репетиторы для ОГЭ почему? Или 40 из 80 - это алименты?