Район Бирюлево Восточное, район не самый ликвидный в Москвено судя по всему, вы его уже изучили, если вас устраивает, ориентируйтесь на свои ощущения и фин. возможностипостроят метро - замечательно, огромный парк через дорогу -прекрасно, школы хорошие рядом - актуально с детьми школьникамииз минусов - Липецкая часто стоит, и проблемы с паркингом - соотнесите плюсы и минусы и покупайте самый лучший вариант, который в бюджет помещается (лучше в домах сданных в срок)