Тут целый пласт проблем и не только налог и не толтко "жадность " лендлордов как тут пишут.  Дело в том, что, сдавая официально,  надо их и регистрировать у себя, если они иногородние.  А чаще всего это так. Иначе договор есть, а регистрации нет у них в вашей квартира. Вам штраф положен,  это легко сопоставить. И тут начинается интересное для Арендатора.Имея регистрацию,  они имеют возможность жить и не платить. И вот тут.то..вам и участковый уже скпжет, что они ИМЕЮТ ПРАВО ЖИТЬ.И вскрыть квартиру при смене замков(за неупоату, например) им позволено,  покажут регистрацию временную мастеру.И что. Получается, законопослушный Арендодатель кругом дурак окажется? Всем должен? Налоги опоатил, регистрацию сделал тк иначе это нарушение. И в итоге ему могут перестать поатить и проблемы с выселением.