Слушайте, пара ночей в год - это безумие, снИмите себе посуточно квартиру если понадобится, это выгоднее чем падать в цене чтобы кто-то сооблазнился вариантом и снял на таких условиях. А кроме того такие предложения всегда вызывают желание проверить дееспособность сдающего у психиатра: Вы представьте себе что Вы с семьей вынуждены пускать к себе переночевать пару раз в год неизвестно когда постороннего человека - Вам понравилось бы? Вы бы легко согласились на это? А если Ваш ребенок в это время болен и вообще плохо переносит "гостей", а отказать по такому кабальному договору Вы не можете? Только не надо петь про то что квартира Ваша, на право собственности никто не покушается, НО сдавая квартиру целиком Вы передаете право пользования КВАРТИРОЙ на весь срок договора квартиросъемщикам, а сами это право теряете. Исключение составляют только варианты сдачи трешки как двушки с одной закрытой комнатой, но тогда и цена совершенно другая.