ОДно скажу точно: ипотеку на свое имя в вашей ситуации сейчас я точно брать не стала бы, прежде всего из-за текущих ставок.А вот квартиру, в которой живет свекровь, точно надо либо продавать, раз она в древней пятиэтажке, ибо скоро это будет неликвид. Но проблема в том, что у вас денег на что-то приличное не хватит банально, точнее не хватит и купить что-то нормальное, и свекрови дать, и себе на первый взнос "выдернуть", математика не сходится...В общем, искала бы однушку приличную под сдачу, за 12млн вторичку в нормальном свежем доме сейчас найти реально в принципе. 3-4 млн выделила бы на жилье для свекрови, обговорив предварительно с сыном возможность получения айтишной ипотеки, чтобы купить что-то в области. Если не захочет так, то покупаете то, на что хватит, желательно неподалеку от других родственников свекрови. Прописку свекрови можно сделать в московской квартире сын, на другие варианты не идите. После договоренностей с сыном идти и озвучивать свекрови то, что надумали.Ну а дальше продолжать снимать и копить вместе с вашим МЧ на свое жилье, брать ипотеку для себя только тогда, когда ставки снизятся до приемлемого уровня. Или пусть именно МЧ думает, что делать дальше. Если хочет, то пусть и покупает на свое имя, а вы сама копите деньги, получаемые от сдачи новой однушки, внося в общий бюджет только то, что и сейчас вносите, откладывая арендные от новом однухи, получая хотя бы % по вкладу. Когда накопится достаточная сумма - гасите ипотеку за него с одновременным выделением вашей доли в приобретенной им квартире, адекватной вашим вложениям, пусть даже это 25-30% будет. Ну или другой вариант, но пусть голова болит именно у вашего МЧ