Сложный выбор, у меня такой же практически и то с одним мнением то с другим просыпаюсь).Квартира под сдачу, очевидно,что нужно искать ближе к метро.  Интересно,а какая разница в сдаче комнаты и малогабаритной однушки в одной локации, раза в два наверное? Если бы найти комнату во второй волне, я бы рискнула таки. Скорее всего