Договор в интернете берёте и переделываете под себя.Какие у вас лично условия. Например, без животных или маленьких детей. Условия досрочного расторжения договора любой стороной. И т.д.Про славян писать нельзя. Это при общении по телефону просто отказываете.  Даже если в объявлении напишете, они всё равно будут звонить.