Читаем внимательно, кто сейчас собственник "а дедушка, бабушка, мама и ее брат получили 10 лет назад квартиру и тоже живут (квартира приватизирована, собственник мама, все остальные от своих долей отказались)."  На коммуналку оформляются документы на автора. Тётя в пролёте. И вообще я говорила о моральной стороне дела.