вы до конца дней своих будете проживать вчетвером? Никаких сделок не планируете? И ваши дети никогда не запланируют? Вы уверены в этом?Другой момент.. не дай бог с вами что.. часть может отойти государству (это же НЕ ваша квартира, а муниципальная) и что тогда? Детей в комнату?