Ну, по моим ощущениям и опыту сдачи жилья, рынок поделен между посредниками. Просто частные лица туда не допускаются, иначе их задавят фиктивными показами без результата до тех пор, пока арендодатель не обратится за услугой к кому-нибудь из них.Если объяву дает посредник - то они уже друг к другу не лезут. Таким образом, найти квартиру напрямую становится крайне сложной, почти невыполнимой задачей