Я не про конкретно ваш случай, я про "наличные должны перевесить ипотеку". Интересно, в чем разницу видит человек. Не, конечно, если ипотека еще не согласована, то процесс может затянуться. Но на моей практике люди получают одобрение сначала, а потом в короткие сроки мчатся искать квартиру. И они как раз более сговорчивые по цене, потому что а) подгорает и б) сотней меньше, сотней больше - не так важно, когда через пару дней одобрение заканчивается.Вам лично удачи, чтоб квартира вам досталась