Вы дурочка или прикидываетесь?Ну подаст арендодатель встречный иск, приложит договор и заключение мастера о дорогостоящем ремонте, вы ещё и заплатите сверху. Все зависит от того как составлен договор. А если налом брал, то можно еще и взыскать за все прошлые месяцы. И такие судебные дела есть.