Увы... для набежавшей в Москву застройной чумоты вопрос "зачем строить?" не стоит. Они уже как саранча, акулы, крокодилы - видят привлекательный лакомый кусок - и рефлекс включается: сожрать (тоИсть чем-то застроить). Пофиг, что уже нажрались до крайней степени ожирения, что от лишнего куска потом всяческое несварение желудка может приключиться (тоИсть инвесторов не найдешь, или не продашь построенное, оно пустое стоять будет, или обанкротишься и т.п.), главное - хапнуть.