пока дождетесь сдачи новостройки, дети как раз разлетаться начнут. странное решение, имхо. возьмите что-то ликвидное лучше, не в пиковских человейниках, но поменьше, под сдачу на неск.лет. современное пиковское-самолетовское жилье будет сложнее продать, оно в цене слабее других растетдети уедут - переедете в свое как раз, еще и им с первым взносом помочь сможете за счет экономии бюджета.