Вы сами написали до учёбы пешком, тот институт или не тот, все равно.  Большинство участников топа волнует лишь одно, цены на аренду, и именно их назвали точно, несколько разных анонимов и я в том числе. Желчь причём здесь? Или вы хотите начать отрицать что район глухой там, метро нет, поэтому цены ниже?