Когда договаривались о съёме, видели что в квартире не было кондиционера, значит всё их устраивало, ч то после этого поменялось? Я бы даже за их счёт не стал устанавливать. Вещь эта очень хлопотная, требует обслуживания, нагрузка на  проводку, прокладка к нему кабеля (штробление стен) и прочие ништяки. А потом потребуют посудомойку, поменять холодильник, на шею сядут короче говоря. Москва город не жаркий вентиляторами пару дней обойдутся.