Я бы вступила в наследство, на вашем месте. В кооперативе есть бухгалтер, дом то так и остался кооперативным. Может на основании открытия наследственного дела, вам бухгалтер даст справку о выплате пая, когда это было. Пай наверно лет 15 выплачивали ...,? Ну или пусть она вам выплатит за долю  или на фик, продаете. Скажите ей, что уже есть покупатель, очень "достойный" )). Но не вестись на ее обещания, обозначить срок.