Под ваши требования подходят только старые нетиповые дома до 5 этажей, и они без лифта, скорее всего. В ЦАО нереально, СВАО может быть. И да, подъезды там, чаще всего, совсем не айс. Так можно ещё 100 лет искать. Но цены все равно растут.