Вы же вроде в 2шке живете в Москве? Ну и какого хрена сидите жопой на капитале и ноете, продала, купила однуху в Москве или студию и денег на квартиру в регионе хватит, сдала Московскую переехала в регион обустроила себе уютное гнездышко, завела собачку кота, и гуляй себе по красивым улочкам, готовь вкусняшки на денежки от аренды. Аренда нынче дорогая, даже студию сдать можно за 35-40, вполне себе будет хватать денег на все, еще и шиковать можно. Нахер эта работа в старости лет сдалась, а потом еще и пенсия московская капнет, вообще состоятельной по региональным меркам станешь.