У нас немного похожая ситуация. Тоже четырёхкомнатная. Комнаты 18, 16, 12 и 10 метров примерно, ещё 10 метров кухня. Поскольку мы живём тут уже 15 лет, последние года с 4 детьми, то поняли, что для многодетной семьи (во всяком случае для нашей) самое главное - большая кухня. Спальни - чтобы спать. Для этого много места не надо: кровать, шкаф, стол, что ещё? А в кухне постоянно тусуются практически все. Так что мы от большой комнаты "отрезали" кусок и присоединили к кухне. Планировали каждому по маленькой комнате + кают-компания. Но в процессе ремонта оказалось, что ожидается пополнение. Так что теперь у нас 2 детских (в одной старший, в другой пока двое младших, самый мелкий будет с нами), одна большая кухня-кают-компания и одна небольшая комната-кабинет для занятий подросших детей и родителей, которая соединена большим проёмом с кают-компанией, так сказать расширенное пространство.