В такой ситуации более правильно не выбрасывать все (а потом докупать по требованию), а переместить мебель из комнаты, сделать красивенькие фото, потом вернуть обратно. Арендаторов потенциальных предупреждать - мебель будет убрана, если не нужна. При разговоре перед просмотром, чтобы не пугались.