Тогда не говорить что квартира ребёнку. Она ему на фиг не нужна, во-первых, когда будет нужна неизвестно во-вторах, может и никогда, в-третьих ребёнку всегда лучше отдавать деньгами, если уж сильно хочется помочь. Иначе это никакая не помощь, будьте честными, покупаются СВОЮ хотелку.