Не факт. Сейчас реконструируют старые офисные здания или общежития, делают кап. ремонт, режут на маленькие студии и продают. Только это аппартаменты в 99% случаев. У нас рядом такое здание, мы ходили смотреть, всё по документам нормально, не доля.Помотрела на ЦИАНе там несколько квартир в этом доме продается, который по первой ссылке. Реально реконструированный дом, даже не аппарты, значит что-то изначально жилое переделывали. Документы, конечно, надо тщательно проверять в таких местах.