Я,как местный житель, отмечусь. Правильно вам сказали выше - Пятигорск всё-таки уже не курортный город в полном смысле этого слова, там куча производств, пробки и прочие прелести. Самый дешёвый - Железноводск, самый дорогой - Кисловодск. Сама я из Ессентуков. В Кисловодске из-за гористой местности часто проблемы с водой и канализацией.Общие дворы на КМВ повсеместно, особого ужаса в этом нет.По поводу сдачи в найм - нет однозначно. Моя сестра сдает посуточно две квартиры. Сдает успешно. Но это новые квартиры в новом доме в курзоне с отличным ремонтом. И отнимают они немало времени. Кто у вас будет заселять и выселять, убирать и пр.? Для этого там нужно жить и контролировать процесс.