Зачем продавать? Два собственника не хотят подавать и переезжать.  Можно выделить доли, и выплатить ему деньги. Такой вариант обсуждался с ним неоднократно.  Но он не хочет. Потому что потеряет возможность иметь свой угол, если его НЖ первая умрёт. И два собственника имеют право на парковку, только вот чтоб её получить нужно согласие третьего