Сына оставляйте в квартире, он его родной сын, взрослый, тем более у него есть девушка . Зачем ему съезжать. Я бы и дочке предлодожила остаться в своей комнате жить) А рядом бы сняла бы маленькую однушку или студию, и встречалась бы с детьми. P.S и конечно бы купила двушку в регионе