Зависит от цели сдачи квартиры. Если Вам эти 42 тыс никак не влияют на уровень жизни семьи, то не поднимала бы. А если Вы рассчитываете на доход, а не просто присмотр за квартирой за благотворительный платеж и компенсацию налогов, поднимала бы. У меня тоже были хорошие жильцы, не поднимала 1,5 года. Взбрыкнули - подняла до рынка на 100%. Но уже «хорошими» они для меня перестали быть