Если простой будет месяц, то автор потеряет больше, чем приобретет. За 2000 не стоит связываться. Вот если с'едут, тогда надо конечно сдавать дороже. Не факт, что следующие жильцы лучше будут. Сама и снимала, а сейчас сдаю несколько лет. В процессе редко повышали с'емшикам. Да и договор есть.