Вкладывались общесемейные деньги, почему такой акцент, что ЖЕНА дяди вкладывалась? Если они были в браке, то это не только ее деньги по определению. М.б. что дядя вкладывался, а его молодуха так интерпретирует. Правильно сказали, посчитать сумму аренды за все то время, пока они жили, пока там эта НЖ жила, и выставить  счет, раз такая пьянка пошла. Цена будет сначала меньше, потом увеличить, когда газ провели и пр. улучшения сделали.