Вы хотите так продать, и почему-то все (у кого квартира в собственност менее 3-х лет)тоже за эту сумму продают. Но в налоговой не дураки, прекрасно знают и давно, чем это вызвано - уход от налога. Другое дело, что закон о налоге этом - дурной, издавался в борьбе с перекупщиками, а ударил по беднякам.