Вся проблема в том, что это ДОЛЯ, а не квартира, со всеми вытекающими последствиями. Все юридические действия - с согласия всех сособственников (т.е. ВСЕХ жильцов этого дома), все физические - тоже. Что будет с коммунальными услугами - вообще загадка. Одними из первых такие домики появились недалеко от Т.Стана, о проблемах много писали в инете, поищите.