Понимаете, что вы между сестрой и дочерью выбрали сестру? Если уж ваша дочь собирается покупать квартиру, значит можно купить что-то, может быть залезть в кредит и отдать эту квартиру сестре.  Может даже переплатив за стоимость ее доли. Но так хоть как-то выберетесь из ситуации. Надо просто очень серьезно разговаривать с сестрой. В случае, если она откажется, есть законная возможность принудительной продажи. Но это суды и суды