У соседей цоколь затапливает.  Они тоже просто не заморачиваются. Лет 15 уже , это сколько мы рядом живем. У них цоколь как сарай используется, ничего там нет, отделки тоже. А вот раньше мы снимали дом, и владельцы рассказывали, что делали дренаж, что б подвал не затапливало. У них там большое хозяйство. Делали колодцы по периметру дома на разных уровнях и отводили воду из верхних в нижний самый, а из него насосом откачивали и сбрасывали в ливневку. В общем, целый проект.