8 взрослых - это 4 семьи. Ладно, брата с женой вы упомянули, а  остальные кто? А почему не действовать индивидуально? поговорить с братом или его женой, объяснить и сказать, что такая ситуация? Детям можно что-то подарить, а брату и жене что-то 1-2 тысячи, духи арабские, на них же ценника нет и т.д. Родители думаю вообще нормлаьно отнесутся.Или проблема в том, что в вашем окружении только вы с 3 квартирами? Остальные платят за единственную ипотеку, но про подарки не забывают?