Слушай, ремонт на кухне гораздо дороже, чем аренда комнаты, а на аренду комнаты там денег нет. Да и не сдаст никто одинокой тетке с младенцем. Разделение кухни подразумевает перенос коммуникаций, никакого смысла в этом варианте вообще нет. Проще там тупо диван поставить.