Это риски, увы. Можно их принимать или нет. Моя знакомая в похожей ситуации отказалась от предложения одинокой родственницы ухаживать за ней за квартиру, потому что на ренту та не соглашалась, а завещание-вариант ненадежный. Предпочла тратить деньги на себя и ребёнка здесь и сейчас.