Обычно арендаторы спрашивают доказательства, что это моя квартира. Я показываю квитанции ЖКХ и паспорт. Отдаю ключи. Первый платеж по карте. В чем тут риск арендатора? Это у меня риск, что технику из квартиры вынесут и мебель сломают и залог не покроет её стоимость полностью.