Даже хоть и за шторкой, меньше 45 однухи в Москве не сдаются. Совсем убитые, где ремонт был последний лет 50 назад и мебель такой же давности и то сдаются за 40. В МО, в частности, Химки, Люберцы и там даже однушки с более менее нормальным ремонтом сдаются сейчас минимум за 40.