Добрый день всем, уважаемые Евы.Хочу спросить опытных арендодателей, как вы следите за сохранностью своего имущества, пока им пользуется арендатор? По договору арендодатель имеет право приходить и проверять, все ли там в порядке, а что именно и как проверяете? Вопрос вощник в связи вот с чем.Я сдаю квартиру второй год. Квартира однушка 40 метров, в Подмосковье, не самом ближнем, полчаса электричкой до Комсомольского вокзала. Но в общем и недалеко, в нашем ЖК огромное количество людей ездит в Москву на работу. ЖК свежий, соответственно, квартира тоже.Первый год снимала молодая пара, когда договор закончился, продлять не стали, уехали к себе в регион в связи с рождением ребенка.Потом сдали молодому парню. Жил один, за два месяца до окончания срока договора сообщил, что съезжает. У нас по договору нужно сообщать за 30 дней о выезде, иначе депозит не возвращается. Парень об этом знал, претензий не имеет. Приехали квартиру принимать, а там ужас, плита загажена, за плитой все в жиру, за диваном грязь, носки валяются, холодильник и шкаф обклеены какими-то дурацкими наклейками, в стиралке плесень там, куда порошок засыпают. Самое ужасное - это диван. Подлокотники оторваны, сам он в пятнах как будто что-то пролили, воняет носками. В общем, на выброс.И это при том, что в договоре прописана генеральная уборка при выезде. Ну понятно, что сама виновата, расслабилась и после первых арендаторов думала, что все порядочные люди. Теперь буду прижить каждый месяц и проверять. Так вот вопрос - а что именно проверять? Визуально оценивать состояние дивана? Заглядывать в стиральную машинку? Холодильник открывать? Или просто общую атмосферу оценивать? Как вы следите за квартирой? Куда на ваш взгляд заглядывать допустимо, но пои этом не нарушать личных границ арендаторов?