А вы сами не работаете? Если он не хочет в в вашу квартиру вкладывать, делайте потихоньку сами, ето все же ваша  собственность.Вообще, ИМХо, плохо жить так как ваш муж делает. Надо находить золотой баланс, не только жить красиво по возможностям но и вкладывать деньги на будущее. В условия России ето именно недвижимость прежде всего.