Вы можете платить налог с доходов, полученных от продажи квартиры, минус документально подтвержденные расходы на ее приобретение (неважно когда, хоть 3 дня назад). Т.е. если вы продадите за 1.5 млн и используете дог. инвестирования в качестве подтверждения расходов - налог платить не придется. ИМХО, это лучший для вас вариант.