В любом случае есть риски, которые никак не избежать. Возмещение порчи только.  Я поэтому перестала себе голову забивать - раз нет реального рычага проконтролировать, то и нечего накручивать себя. Не убираются, портят вещи - значит, по выезду оплачивают клиннинг и всю порчу. Это все что реально сделать в этой ситуации и все, и на этом надо успокоиться и не полошиться.