Т.е.у него, по все видимости, просто мало дохода для ипотеки? А он свои квартиры официально сдает? Пусть покажет их через самозанятость, т.о.увеличит свой доход для банка, а налог там всего 4%.  Ну или пусть ипотечного брокера наймет, эти товарищи 100% помогут, но за денюжку