Квартиру банк не заберет себе, а выставит на торги. Свою часть заберет, остальное вам. Можете и сами продать. Наши знакомые так и сделали, продали и погасили кредит, у них еще бОльшая часть на руках осталась, т.к. покупали за 2 млн, продали за 4,6. Они другой кредит взяли, на бОльшую квартиру)), которую купили за 5. Сейчас их квартира минимум 15 стоит. Вот и считайте. Продавали они первую кв-ру где-то в 2018-м, покупали в 2015. Сейчас тем более, всякие льготные ипотеки бывают, или низкий процент от определенного застройщика.