Потому что у меня с арендатором договоренность, что вся крупная техника и мебель (плита, стиралка, пмм, и т.п.) меняется, по необходимости, если вышла из строя не по вине арендатора, арендатором, при этом я возмещаю 50% стоимости новой в следующий арендный платеж. Нас обоих это устраивает.