Автор, ему  просто очень дорого и не по карману снимать жилье.  Он решил снять койко-место у вас за услуги, какие уж вы там договоритесь.  Это не плохо, просто чтобы иллюзий не было. Если вы готовы сдавать койко-место - может лучше сделать это  за деньги и какой-нибудь студентке?