да что не так то?почему дарение квартиры пожилыми воспринимается как великое благодеяние в сторону одаренного?на него ложатся бремя квартплат и налогов, в то время как подаривший продолжает благоденствовать в этом жилье, да еще и гордиться, что одарил деточку)))))А тут крутись как  хочешь, плати знай!!!  ну и кроме этого гарантия, что к одинокому старику не прилипнет какой-то черный риэлтер отравитель.А чем выгода для одаренного? в чем??? расходы одни.