у вас все-таки продажа или сдача? для продажи нужны одни характеристики в объявлении, для сдачи другиеЕсли продажа, то меня как покупателя 2 момента волнуют, можно ли въезжать и жить сразу или нужно еще вложить деньги в квартиру. Я бы добавила, например, отсутствие перепланировок или узаконенную, сейчас много несогласуемого треша под полную переделку, ипотечников это волнует, им важно чтобы банк одобрил без красных линий.Можно еще материалы указать, если хорошие бренды, например, окон, дверей, плитки, напольного покрытия, сантехники, техники, которая остается, это может быть плюсом. Наличие кондиционеров, водонагревателя, теплого пола. Есть ли балкон или лоджия, застеклено ли, наличие лифта, какой кап ремонт был в доме, домофон/консьерж, шлагбаум во дворе, помимо фото, еще планировку хорошо бы приложить