Это при чем, вы долго думали это написать? Если берется всегда комиссия, когда сдается квартира или даже продается? Почему нельзя эту комиссию взять самой, без агентов?  Продается, еще могу понять, покупатель не платит риелтору, если еще и уместен торг, то такая квартира продастся быстрее. А вот при аренде, почему же не брать комиссию, очень интересно? Я вам расписала, про рекламу, про показы, про общение по телефону и объяснения тому, кто звонит. Почему это все должно делать бесплатно? И при чем здесь ваши трусы и аренда и работа проделанная?