Недвижимость можно подарить несовершеннолетнему и в наследство можно оставить, еще есть такое понятие как Эмансипация.И да дети разные, дети автора не Вы, и возможности матери и отца с бабушкой уже видят.Вот скажите почему старшие дети виноваты в том, что автор еще без брака детей нарожала?