Да нет у вас обременения, и правильно   "отказываются писать в договоре об отказнике и праве проживания." вы что хотите из бессрочного право пожизненное сделать наложив обременение на собственность?  В договоре писать что зарегистрированы следующие лица... и согласие о снятии с рег учета не получено.