Вы невнимательно прочитали, по этим правилам настолько большие квартиры сдавать большим семьям нельзя, их нужно сдавать как отдельные комнаты. Понимаю,  что далеки от темы аренды, когда нибудь может будете сдавать, тогда поймёте, с годами.