100К она будет получать год-два максимум. Потом ставка устаканится и будет она получать те же 30К, но они уже  к тому времени обесценятся, как и общая сумма вклада. Да, вторичка дорожает не так, как первичка. Но она всё равно дорожает. В общем, продавать и класть на депозит - это способ в среднесрочной перспективе просрать всю сумму.