У меня 10 лет назад при покупке были четкие критерии:- определенное направление- не далее 70 км от МКАД- тишина, экология- отсутствие рядом шоссе и жд- ухоженный участок- небольшой добротный дом- приличные продавцы (в нашем случае люди продавали, т.к. у дочери родился 2 ребенок, дочь с мужем покупали большую квартиру и родители (наши продавцы) решили им помочь, отдав деньги от продажи дачи)