При всем. У вас, допустим,  по бокам и сверху-снизу тоже квартиры, в которых тепло. Только одна стенка с окнами выходит на улицу. А у соседа еще боковые стены граничат с улицей. И теплопотери совершенно другие. Кто больше потребит тепла на обогрев одинаковой кубатуры?