так вы разговор должны были строить иначе, он - в среду посмотрю и заключим договор, вы - конечно, но есть и другие претенденты, кто-то вполне может арендовать место раньше вас. мужик конечно странный, что такие простые вещи не догоняет, но дабы не портить добрососедские отношения нужно было предупредить, что никакого преимущественного права аренды у него нету.