И да и нет. Арендатор рискует суммой в несколько десятков тысяч, арендодатель рискует суммой в несколько миллионов+ ответственность перед всеми соседями. Про страховку не надо) это все разговоры для наивных ромашек, в первом же суде их юристы страховой хорошенько приведут в чувства.Ходить по углам в белых перчатках как ревизорро - это шиза, зайти в оговоренный заранее день и час, мило улыбнуться, спросить в районе входной зоны все ли у них прекрасно, услышать утведительный ответ, пожелать добрейших вечеров и свалить в закат. ВсеА так, вы безусловно правы - есть договор, там все прописано и ваше дело его подписать или не подписать, все что в рамках ГК РФ - возможно все.