Не вяжутся две фразы:"наследство, которое не могут поделить"и "отношения вроде бы хорошие"... При хороших отношениях наследство делится быстро и никто не обижается. На месте брата я бы в данной ситуации комнату бы сдала прям сегодня и не важно кому,... ну чтобы в равных условиях быть. А так да нормальные отношения