Нет. Собственник отвечает за имущество, если проблема с имуществом - кран/батарея/незаконная перепланировка/снос или разрушение несущих в результате ненадлежащего ремонта либо непроведения ремонта - отвечает собственник. На заливы и разрушения, произошедшие в результате действий третьих лиц, отвечают совершившие эти действия лица. С регрессами заморачиваться совершенно не обязательно, указать бабку в качестве соответчика, доказать, что залив произошел в результате действий, и все.