он должен сначала сделать предложение вам и свекрови - в письменном виде с уведомлением. Получить от вас отказ или не получить ничего в течение 30 дней, и только после этого может продать на сторону. Так что месяц в запасе у вас уже есть. Пусть шлет запрос, через месяц вы дадите ему свое согласие, за это время решайте финансовый вопрос. Можете взять ипотеку на выкуп этой доли, вам не должны отказать с учетом вашей однушки тем более