У меня был случай , я когда выезжала со съемной квартиры, тоже хозяйку предупредила не за 30 дней, а за 2 недели..Мы спокойно с ней  рассчитали,сколько она забирает из задатка и она мне отдала задаток за 2 недели...Но я квартиру сдавала чистую и в том же состоянии..