вероятней всего, ваш знакомый только говорит, что зарегистрирован.с заполнением документов для регистрации ИП проблемы могут возникнуть только у третьекласника.в 46-й налоговой (только там в Москве регистрируют ИП) всегда очереди, поэтому они принимают документы по почте и св-во отправляют по почте.в "спид-инфо" тоже наверное что-то пишут про аренду квартир, но это совсем не значит, что это надо читать и верить