Она пытается вами некрасиво манипулировать. Но... Раньше она жила  бесплатно по договоренности с вами  и вы с нее деньги не брали, это было ваше личное решение. Я так поняла, что можно продать мамину дачу и отдать ей деньги. Если не хотите  возиться, то просто переписать дачу на нее.  Озвучьте этот вариант и пусть ждет. А за манипуляцию детьми предупредите, что можете отказаться решать ее и мамины проблемы с долгом. Помогать ей - ваша добрая воля.