придут гуру, пусть нас рассудят я думаю что пока не доказано обратное - квартира общая как приобретенная в браке, и лишь иском о разделе имущества, в котором будет доказано, что на покупку квартиры пошли личные деньги, можно превратить номинальное владение квартирой в фактическое.Подтверждение такой позиции - необходимость предоставления согласия бывшего супруга на сделку с купленной в браке недвижимостью и после развода. Т.е. ФРС считает квартиру общей, пока не доказано иное.