Ну тогда тем более!!То есть он уже по сути с тебя взял обещание. Так почему взамен (и это более чем честно) не попросить его оставить тебе квартиру. Что меняется для него?? Ничего. Что меняется для тебя-ВСЕ!Поговорить  начистоту.Как взрослые  люди. Возможно закрепить этот договор нотариально.Зачем упускать такую возможность? Если она сама тебе в руки идёт?