Какую еще "политику градостроительную", нет ее, от слова "совсем" .  Выше правильно сказали, бизнес т.н. "понаех" - и все. Чумовые застройщики тупо деньги зарабатывают. А корень зла - в том, что у половины этих чумовозов вообще в планах не стоит здесь жить. У кого гражданство Кипра прикуплено, кто с израильским и т.п. Они вообще не люди, это гибрид, помесь перекати-поля с саранчой: прикатились сюда из своего зажопинска, деньгами карманы набили, все живое в городе сожрали и дальше покатятся жить в другом месте.