Уже был "спад", 4-5 лет назад покупать квартиру было выгодно, когда средняя зп в Москве у нормального специалиста была около 100т.р., т.е. годовой доход семьи был порядка 2-2.5млн, а квартиру можно было купить за 6-8млн.Сейчас, конечно, перегрев.В норме считается, что жилье должно стоить примерно как доход семьи за 3 года, в российских реалиях для средней семьи с двумя работающими это небольшая двушка в среднем районе города, т.е. в спальном районе не совсем на отшибе. Если стоимость квартиры ниже - бегите покупать, если выше - ждите, на рынке пузырь. Сейчас явно пузырь, рано или поздно выровняется, главное момент не пропустить