К вопросу автора. Ни за что залог не удерживаю, сдаю лет 15 уже, причем доходило до трех квартир. Завидуйте молча (банально, но..).Нужно делать под сдачу такой ремонт, который невозможно убить. Вот и все. И будете спокойно сдавать годами и десятилетиями.