Может и не согласится, поэтому судиться с ним можно крайне долго. Все это время снимать квартиру, какие варианты? Или и правда продать свою долю за бесценок, как вы выразились. Выцарапать хотя бы эти 3 ляма в Москве. Это будет первоначальным взносом и купить в МО квартиру за 5 лямов, рядом с Москвой. Много работать и выплачивать ипотекку.