Так и есть."Сдача в аренду и перепродажа относятся к предпринимательской деятельности. Минимальный срок владения в таком случае не действует (п. 17.1 ст. 217 НК РФ), и налог придется заплатить даже через 10 лет после оформления объекта в собственность. При продаже таких апартаментов применить расходы на покупку и фиксированный вычет на продажу в 250 тыс. рублей тоже не получится. Расчет налога при сдаче/перепродаже апартаментов напрямую зависит от правового статуса их владельца. "https://www.cian.ru/stati-kak-sekonomit-na-nalogah-pri-prodazhe-apartamentov-334199/