На купить тоже нужно. Покупали, спрашивают его. Застройщики спрашивали ВСЕ. И нотариальное. И чтоб не просто «квартира», а какая конкретно. И на вторичке могут спросить при регистрации. Можно обмануть и обойти, но если так все плохо в семье, что такие вещи приходится обне проще ли р