Ну вот и объясните, зачем в итоге вам договариваться напрямую? Вот реально, зачем?Ну жильцы ваши потенциальные хотят сэкономить, а вы для чего?Что за стремление наколоть площадку, благодаря которой на ваше жилье есть спрос?