По сведениям ЕГРН эта квартира уже моя, в момент оформления ипотеки, просто на ней обременение в виде ипотеки, как только она выплачивается, я могу продать самостоятельно, никаких ограничений, до этого с согласия банка можно продавать, тонкостей не знаю, но квартира не банка, а моя, я за нее налоги уже плачу.