Если бы мне пришлось снимать квартиру - ни за что бы не сняла с таким пунктом в договоре. И да, я только на Еве  вижу такое отношение к арендатором.   Типа "все стерпят, я хозяйка, вы плебеи безквартирные". Договор - это дело обоюдное, вы тоже заинтересованы же сдать приличным людям надолго