Мы ходили на просмотры, когда полбирали квартиру. Во многих на тот момент жили квартиранты, они и показывали, владельцы не утруждались подъезжать на показы. Так у  гостей ближн зарубежья намного чище и спокойнее было, чем у  иных. Так что, на людей надо смотреть, в перв очередь, ну и конечно в договоре обговаривать количество жильцов, без всяких «племянников» и «дядей»