почему не Алания? Вроде, как в том регионе традиционно скупают недвижимость. Мы прошлым летом на пляже разговорились с взрослым мужчиной с собачкой, они с женой много лет как из Подмосковья перебрались в подАланию ) и раньше просто были владельцами своей квартиры, а со временем стали (по нашему) управляющими ТСЖ в своем доме. Крепкой хозяйской рукой там все вопросы разруливают.