"Сын снимает, у холодильника трубки прохудились, фреон весь вышел. В чем вина сына? Холодильнику сто лет. Полки ржавые. Стиралка из прошлого века сломалась при первой стирке. Тогда уж пусть арендодатель предоставляет все доки на технику, чтоб было понятно, что за хлам у него. Тогда кол-во желающих снимать у арендодателя с хламом сильно снизится. Или ему придется снижать цену аренды. Нет доков на технику - проблемы арендодателя, считаем ее по определению хламом))" - это вы писали?Мы обсуждали вроде бы качество техники/стоимость жилья/условия, а вы теперь еще в продолжение написали обо всех проблемах и о том, что сына попросили...Возможно и квартира арендодателю и не нужна (сын/дочь  женится/замуж выходит- обычные отговорки), просто не нравится арендатор (разные могут быть причины), может быть хочет дороже сдать, но чувствует что ваш дороже платить не захочет, он выдержал срок договора и тут не может быть претензий. вот у меня например возникает как раз вопрос - зачем парню студенту пустая квартира, зачем ему заморачиваться обстановкой квартиры мебелью (потом куда ее девать?). И почему такие критерии - 12 этажный дом  в старом жилом фонде (почему не 9-ти или 16-ти?), кстати почти всегда в таких домах газ. В общем на мой взгляд много странностей в запросах, может это и не нравится арендодателю и он тоже видит странности?