Сначала получают ЗОС (заключение о соответствии), минимум через 2 недели, а то и больше - РВЭ (разрешение на ввод в эксплуатацию) и только потом ключи. Но у нас, например, застройщик подавал на ЗОС, когда еще много внутренних работ было еще не завершено. Прям буквально рано утром разгружали ванны, например, до прихода комиссии, все внутрь затаскивали и комиссию кругами водили вокруг этого подъезда, внутрь не заводили. Комиссия проверяет в основном коммуникации, лифты и противопожарку. Если с этим что-то не так - то не примут, в остальном могут выдать ЗОС с замечаниями, остальное все доделывают в процессе.