Пример нашей родственницы. Трешка 50+ метров на 5 этаже пятиэтажки, район Бабушкинская, метро рядом.  Дали трешку по реновации там же, район тот же, метро близко, метраж 70+. То есть у них мало того что новый дом и есть лифт, так ещё и + 20 с чем-то метров. Два санузла.