Эта доля уйдет с огромным дисконтом. И потом, надо делать физический выдел и раздельные счета. По сути сделать квартиру коммунальной. Это тоде стоит денег и усилий и времени. Все это одно ля-ля. Если продать просто долю , без выдела (я даже не знаю возможно ли это), то это будут копейки, никакую студию автор не купит.