Расторгнуть договор, не предлагать? Скажите что изменились обстоятельства. Доживаете в счет этого допустим бесплатно неделю, бонусом, за то что приходится выселять раньше срока. Залог значения здесь не имеет. Съедут хорошо, поломок не будет за месяц с неделей, значит отдадите залог в полной мере. Потому что некоторые и за месяц умудряются убытков нанести как раз по стоимости залога. Ребенок может и стены испачкать, разрисовать. Могут что-то сломать, что-то убить. Есть квартиранты, которые сразу умудряются матрас от кровати безнадежно испортить. А эти матрасы сейчас стоят по 30 тыс. Затем уже поставить аренду за 90 и ждать своих арендаторов.