Евушки, ну что бы я без вас делала? Спасибо за всестороннее рассмотрение вопроса, отложим в сторону этот вариант (ТЭЦ, завод с запахом, МКАД, железка, невозможность объединить гостиную с кухней в перспективе, сомнительный район - все эти минусы перевесили...)Вы мои путеводные звёзды