5 - Дача продается (потому что нах никому не нужна в такой маленькой семье, мать одна не в состоянии "тянуть" этот дом) и деньги идут на первый взнос за однушку, оформляется на сына. Потом по ситуации, однушку сдавать или сын в однушку, если жить вместе невыносимо. Дальше каждый со своей недвигой делает, что хочет.