Даже пустую квартиру могут попортить и убить ремонт и стены исписать могут детки, фломастерами. Квартиры стоят много миллионов, а сдаются за сущие копейки, по сравнению с покупкой этой квартиры. Еще и затраченные деньги на ремонт, мебель, технику. Тем более если начинают бузить сволочи, надо сразу выкидывать, считаю! И так задарма живут, даже если платят за однушку сотню тыс руб, все равно это задарма по сравнению со стоимостью этой квартиры. Пока залог равен месяцу оплаты, и будет бардак, съезжать черт знает как будут. Надо залог брать в размере 3-5 оплат, тогда будет порядок, потому что будет страх что залог не вернут, если что то сломают или съедут плохо.