Это такой милый закончик, который защищает права участников долевого строительства. Если застройщик что-то делает не так, не сдает в срок, строит с ненадлежащим качеством и т.д. то человек может спокойненько потребовать вернуть свои деньги. Но обычно наши строители не любят работать по этому Закону, т.к. он накладывает на них слишком много обязательств. Чаще всего заключают некий преддоговор в котором стороны выражают намерение заключить договор купли-продажи квартиры, когда дом будет построен, сдан в эксплуатацию и т.д. Прав у человека, вкладывающего деньги, в таком случае практически никаких. Можно судиться, да, но это будет долго и муторно. Мы вот тоже так попали, дом обещали сдать еще весной, а когда все это достроится вообще непонятно ибо нет водопровода, вообще нет и строить его пока не начали .