Сказать им, что ремонт они осуществляют самостоятельно, они взрослые люди, снимают квартиру, недорого, а не отель или дорогие аппараты с обслуживанием.Тараканов развели они, смесители сломали они, ручку от холодильника сломали они и тд Сами все покупают.И уведомить также, что вы с такого то числа поднимаете цену до рыночной. Любой негатив, с вещами на выход в рамках договора.Жильцы сели вам на шею.