Вы не правы.За 12 млн рублей будет хорошая 1к.кв. в относительно свежих домах (КОПЭ, П-44Т), но в спальных районах и пешей доступности от метро.А вот в пределах ТТК за эту сумму - только старые 9, 12 этажки с газовой плитой или совсем старые дома 4-5 этажей (без лифта).