Так, а можно полюбопытствовать, что принципиально изменилось бы через год, если бы девушка не стала настаивать на свадьбе?  Ну допустим ваш сын взял бы ипотеку, через год женился бы,  как обещал. Ипотека-то не на год.   Все, что было бы  выплачено после свадьбы,  все равно  общее имущество. Или  жениться он на самом деле не  собирался до выплаты ипотеки,  т.е. в ближайшие лет 5-10?