Ну мы купили в Лиссабоне, это все же юг. В январе там было строго +19, на солнце днем до +25. Ночью не помню. Всегда смотрите на инсоляцию. Если есть инсоляция, все будет нормально, сырости не будет. Мы специально пожили в Лиссабоне в 4х разных районах, чтобы определиться с квартирой. Обращали внимание на все нюансы. Так вот если квартира темная, низкий этаж, плотная застройка - тогда да, будет сыро (для меня это, кстати, супер), и эта сырость и ощущается как холод. Если помещение солнечное, то вы еще увлажнитель будете ставить, и греет солнце так, что прям ух. В процентах от стоимости жилья мы дополнительно отдали "налог + сбор + оформление у нотариуса" = 7%