Бредите что ли? Вы либо не в теме, либо сами сдаете. За 5 лет очень взлетела аренда. Тем более квартиры в пешей доступности до метро стоят дороже любых других.  То что висит месяцами, это не реальные квартиры, вы наивная очень. Это фейковые объявления, на самом деле эти квартиры и не сдаются, квартиры полярно другие, чем представлены в объявлениях. И вообще все что ниже рынка, это либо фейк, либо надо всю коммуналку платить и 100% комиссию, о чем вам озвучат уже на просмотре.