Вы описываете варианты, при которых нужно напрягаться и думать, автор у этому не привыкла.Купить квартиру самую простую хоть в МО, накопив на нее, сейчас много вариантов, нужно и можно, но это опять же нужно напрягаться.Эту квартиру потом может сдавать и частично перекрывать аренду.У меня много имущества в аренду, но есть и такое, которое сдается по 6-8 тыс в месяц.Мой доход  от работы сильно выше вашего раз в 10, но имеется еще и пассивный и частично пассивный доход. И нет, не брезгую и сдачей паркинга -таких объектов недвижимости у меня около 10. Ваши рассуждения по поводу квартиры оч странные, хотя для вашего уровня дохода и образа жизни, предположу это норма.