В свете последних событий для меня это малая этажность. 3-4 этажа. Кирпич. Терракотовая крыша. индивидуальное отопление, как можно меньше соседей на этаже, огороженная территория. Я покупала такое в конце нулевых, новостройка. Такое вообще сейчас строят? или, как вариант, полностью капремонтированные сталинки или Российская Империя (я про Питер). соседи что бы все с высоким статусом. рядом парк, отсутствие толп и центр при этом.