Вот я по такому принципу и сдаю последнее время. Не нравится, не ешь. Но и хороший фильтр. Сразу в брак таких арендаторов, которые трясутся на каждой копейкой даже для себя. Значит люди не платежеспособные, с ними потом жди проблем. Также будут любую копейку выгадывать для себя.  Думать, как  поживиться за чужой счет. Таким лучше на старте говорить до свидания, вам квартира сдаваться не будет.