в середине 70-х типовые дома все были с такими санузлами. Не знаю про стены, но в самой квартире нет несущих стен. Соседей не слышно вообще. Очень светлая квартира, потому что окна большие и низкие. Вот в другой двушке у меня было 2 лоджии - очень неудобные. Балконная дверь на кухне - зло