а я бы и предложил поделить. покупателю рассказать что если вдруг что, и придется продавать то не факт что их покупателя получится уговорить на миллион.продавцу обьяснить что лучше заплатить полтора миллиона, чем в случае разборок с налоговой - три, плюс штрафы, плюс уклонение от налогов в особо крупном, можно кодекс показать со сроком.имхо разумные люди должны понять все работает только до того дня, пока на это закрывает глаза налоговая. проблема в том что она легко может полезть в любые сделки минимум в пределах срока давности. ну а жадные пусть пишут миллион и дальше, вам то что, ваша комиссия от этого не меняется, как я понимаю?