Ну сейчас то ситуация зависла в каком-то метастабильном состоянии... покупатели покупать не хотят, даже по тому, что у них просто нет бабла на кармане, продавцы - не хотят снижать цены, потому, как вчера это стоило сильно дороже. В таком состоянии ситуация сколько может висеть? Вечно, конечно, не может. Если завтра солнышко встанет как в 2007 году, денег откуда-то свалится много, то ясен пень идея о том, что "растет и будет расти" вновь овладеет массами. Но я не думаю, что это случится, должно быть отрезвление, может и горькое похмелье. Мне японский вариант (не зря я на виды Токио любуюсь) кажется близким по условия - падение не лавинообразное, но регулярное, по 10-15% в год, главное, что прививку от заклинаний "метр в Москве будет дорожать каждый год на 40-50%" народ уже получил.Можно ли это тренд сломать? Да легко, залить госбабла и будет завтра 8000 баксов за метр. Хорошо, что госбабла не так и много, заливать его на всех не хватит. Правда, старик Батурин еще по весне у своей старухи землю типа "под застройку" по докризисным ценам покупал... но сейчас и у него нет ресурсов, а будет наглеть - Немцов еще докладик настрочит.З.Ы. Я все-таки считаю, что ежемесячный платеж по ипотеке должне быть сопоставим с арендной ставкой, а стоимость метра равна средней зарпалате в регионе. И думаю, что к этим цифрам рынок должен стремиться (если ему не мешать)