А причем тут вообще риэлтор? У меня прямо в агентском договоре зашито: «Агент не оказывает консультационных услуг Заказчику по вопросам налогообложения» - чтобы не дай Бог претензий не возникало. Это совершенно точно не риэлторская работа. Всегда посылаю клиентов перепроверить мои слова о налогах, к специалисту. Чтобы люди на деньги не попали. Нужно им точно знать на берегу - готовы  они заплатить налог, или лучше вернуться к продаже, через несколько лет.