Вы неправильно себя ставите с квартирантами и неправильно сдаете. Почему ниже рынка? Что за заниженная самооценка? Почему вас прогибают чужие люди, которые зависят от вас? Начнем с того, что я бы вообще не сдала с котом и с животными, РАНЬШЕ.То что сдавали и сдаете ниже рынка, говорит о вас многое, поэтому вам на шею и садятся. Жилец, который в последний день обработал, хитровыепанный. Значит когда жил, все устраивало, при съезде тараканов развел. Надеюсь, уехал без залога? Я за такие "проделки" залог не возвращаю. Тоже жила как-то засранка, которая мусор не выносила неделями, развела тараканов. Потом хватило наглости, говорить что у вас тараканы. В итоге, я тоже не отдала залог.По последнему варианту. Четко и внятно говорите, что-то не устраивает, съезжайте. При извещениях в день оплаты, все просто, съезжают без залога. Нытье и вранье во время аренды, тоже бы не потерпела, идите и нойте в другом месте.