Она  платит временем ожидания и обесцениванием денег.  Ипотечную квартиру покупатель получает сразу, может в ней жить, может сдавать. Здесь  долгие годы нельзя ничего - по сути  замораживание денег. Это и есть плата за "более дешевую"  покупку . Редко когда на самом деле выходит значительно дешевле, если только рентополучатель быстро откидывается.А ухаживать рентодатель обязан только, если  это закреплено в договоре. Если нет - не обязан.  Бабка  охренела. Или, тут выше правы,  такие же бабки на лавке науськивают.