3.Мытищи же неизвестно когда сдадут? Значит не вариант? Ещё потом её обставить нужно,кухня,светильники,это все время и деньги.За вариант снимать ,возможно года 3-4,пока сын не поступит и не отучиться курса 2-3-4,и переедет в студию,или до конца учёбы,попутно сдавать свои и продавать Мытищи,когда достроится и покупать ещё 1-к в Москве в новостройке под сдачу Или снимать на год,ждать до достройки Мытищ,продавать ее и студию и брать 2х к.в Москве