Хе хе, у меня знакомый до сих пор ПБОЮЛ!!! И не прошёл перерегистрацию на момент последнего с ним разговора. Я тоже сначала удивился, но говорит что налоговая принимает отчёты и никак не препятствует деятельности. Про ИП. Там может быть немного сложно с заполнением документов. Но можно обратится к тем же инспекторам вне рабочее время они вам всё заполнят  Могут быть очереди в налоговую. Но есть фирмы, которые за вас всё оформят и сдадут. А вот вам и частная сдача без договора "В Москве собираются навести порядок на рынке аренды жилья"http://www.vesti.ru/doc.html?id=314434