Не видела ни одного апарта в Москве, который бы сдавали за 25 тысяч. Посмотрите реальные предложения и по покупке и по аренде. Цены на аренду стартуют от 40 тысяч в месяц. Посмотрите на примере распиаренного тут Алтая. Апарт нормальной площади 20кв.м. за 6.5 млн - https://www.cian.ru/sale/flat/297770013/сдаются от 40 тысяч в месяц + счетчики, https://www.cian.ru/cat.php?deal_type=rent&engine_version=2&newobject%5B0%5D=793947&offer_type=flat&sort=price_object_order&type=4Если сдавать официально от ИП, то ваши издержки будут:Расходы на ИП = 46000 в год (это 3850р в месяц)Налог на прибыль 6% (при сдаче 40к/месяц) = 2400р/мес.Налог на недвижимость - полагаю около 20 тысяч в год. = 1700р/мес.Фиксированные КУ (среднее) = 4000р/мес.Итого получается: 40 000-3850-2400-1700-4000 = 28050р. чистый белый доход.