Дом это не квартира. Для дома 160 квадратов это не много. В доме обычно подсобные помещения съедают площадь, а они необходимы. Дом сто квадратов это обычно не сильно большие кухня с гостиной, пару небольших спален и пару санузлов. А 60 квадратов это для того чтобы сделать это чуть просторней и добавить может быть гостевую спальню, постирочную, кладовку.