Автор почитайте последние решения суда о вселении новых собственников долей. Есть отказы даже на вселение на 1/3 в трешке. Черным риелторам сейчас все труднее работать Поэтому у вас действительно будут проблемы с продажей 1/2 доли в однушке. Но ! Законодательство меняется, кто знает, может примут законы о принудительном выкупе микродоли вторым собственником, на Украине такое уже давно есть, вступать в любом случае надо. После того, как она узнает, что вы собственник может мозги на место встанут и согласится продать целиком. А может в будущем вопрос придется решать уже с ее наследниками и тогда он решится. Коммуналку вот только придется платить.