новострой сложнее сдать пока он новострой. люди заезжают, делают ремонты, со всех сторон шум будет даже если у вас там с отделкой(весьма условная эта отделка). Сдадите, человек через месяц убежит оттуда, так у будете искать без конца. Как посутку еще можно рассмотреть но это если центр