Ничего автор не сделает. Мама в суд не пойдет против сына. Автор молитесь, чтобы мама при жизни брату не отписала свою долю. Тогда после смерти поделите мамину пополам, если у мамы нет родителей в живых. И только тогда сможете нормально качнуть права. Может даже договоритесь с братом продать квартиру, чтобы разделить деньги. И он тогда купит меньшую. В чем тоже сомневаюсь. Они там крепко засели и корни пустили.