Внизу магаз, но он далековато и у этажей под нами нет звука такого. Здесь четко слышно соответствие гула в квартире и треска кондиционера. Он включается- выключается, так же и гул. Насчёт перепланировки кто ж знает. Лоджию вроде не объединяли, но могли срезать батарею и сделать теплый пол например. Квартира сдаётся людям без регистрации но они местные, прикидываются родственниками. Тоже странноватые. Но они вообще дверь не открывают никому.