В России полно домов с жилым первым этажом. Обычные дома.  И в Москве и в МО. Не знаю, где вы массово видите  дома с нежилым первым этажом. И да, присоединяюсь к вопросам выше, а почему нельзя обсудить хрущевки?? Там не люди живут? Думаете, на Еву только из элитного жилья заходят?