Это все меняетпрямо всев данных условиях:1. Не поднимать вопрос о даче ни под каким видом до весны, когда начнутся активные продажи2. Полностью вычеркнуть вопросы к сестре из своей головы3. Весной предложить сестре выбор - дача или ее половина квартиры. Хочет жить в квартире - вы продаете дачу (свою половину квартиры сохраняете за собой юридически). Хочет дачу - переписывает на вас половину квартиры, вы на нее дачу, далее можете уже продавать или сдавать квартиру целиком. Все оформить в течение недели.4. Вырученными деньгами закрываете вопрос с пансионатом мамы - тем или иным способом - покупкой и сдачей недвижимости, вкладами под проценты, просто оплатой из этих денег - вам уже виднее.В принципе можно и сейчас с дачей вопрос поднять, но не факт, что найдете покупателя в такое время - если только с дисконтом или объект уникальный. А сестра еще в истерику впадет и со злости сожжет там все. Оно надо?п.с. доверенность ОТОЗВАТЬ. Сейчас. Не ждать до 28!!!