Жильцы могут сваливать не предупредив, в лучшем случае спасибо если за месяц скажут, хотя договор на год заключили, а могут и внезапно свалить. Им поевать на договор,  ну и нам знвчит тоже, плевать. Так что скажите, а там видно будет.