Я бы не сказала..что залив не страшен (на тех. этаже тоже труб много, иногда подача воды идет сверху вниз, а не снизу вверх, то есть не из подвального помещения а как раз с тех. этажа..это во мноих новостройках так - не сантехник, нормально не объясню)..у нас тут с год назад( в другой квартире) на тех. этаже пожарный кран сорвало (или что там случилось) в общем у нас прихожая - часть корридора от входной двери, ванная и туалет все повздувалось и в итоге отвалилось... и это 3-ий этаж от протечки.. а залило аж на 6 этажей вниз...Вода даже в общем корридоре была..мы в 3 часа ночи всеми соседями собирали чтобы через порог не лилось...