В общем, все ясно. Я Вам сочувствую, что Вы оказались в такой неоднозначной ситуации, не сами ее создав.Подитоживая - я бы о справедливости меньше беспокоилась на Вашем месте при таком раскладе, чем вообще о законности всех дальнейших действий с этой квартирой при таком раскладе.Поэтому поговорите с Катей, изложите ей неприглядную юр. правду сами, а не чужой юрист когда нибудь, пусть и не таким красивым языком. Мама плохо подумала, вот, не совсем законно вышло, теперь расклад вот такой. И если мы размениваем квартиру к всеобщему удовольствие - ты, Катя, никогда больше этот вопрос не поднимаешь.Вы же понимаете, вдруг у Кати лет через пять взбрыкнет, или ее муж раскопает эту приватизацию - фигня выйдет.Тссс. В течение трех дней с момента, как органы опеки узнали... а не со дня смерти.Опять же, описание то да, а сам правоустанавливающий документ фигурировал с умершей мамой в заглавной строчке?