А еще там одна из старейших церквей Москвы стоит. Она иготовлена из сруба. Очень большая, с огромными окнами. По моему 14 век... Тут уже много накидали...Восле парка недавно сделали новостройку. Штук шесть типовых панельных домов - для народа. Пару башен поставили монолитных и доделывают домик "под кирпич", тоже индивидуальной планировки. Говорят, для переселенцев... Одно время хотели снести "Красный богатырь" и построить на его месте новый жилой комплекс. Благоустроить речку, почистить лес и т.д. Но этим планам уже лет 10... Ничего не изменилось. Цеха "Богатыря" сдаются в аренду... Там сделали небольшой торговый центр: растения, живность разная и т.д.Недалеко лепят новый ЭЛИТНЫЙ коплекс, на месте стадиона "Красный Богатырь".Но, по делу - мнения правильные.  Район старый, кардинально ничего менять не будут. Инфраструктура сложилась и я не уверен, что она будет справляться с возрастающим количеством жильцов.На трамвае без особых проблем можно доехать до метро Ул. Подбельского. До Преображенской площади или ВДНХ с трудом... Дороги узкие, пропускная способность очень маленькая...