конечно верю .ему обещали предоставить ее на сделке , но не предоставили , решили сделать ход конем, поставили перед фактом  - мол. куда он денется , задаток невозвратный , прогнется по -любому .но человек оказался на редкость порядочный , что удивительно , в данной сфере .а что там было в договоре не ведомо , ни мне , ни вам ."Чтобы обезопасить себя от подобных ситуаций, есть достаточно простой способ: заложить деньги в ячейку под выписку предыдущих владельцев. Ячейка откроется и они получат деньги только в том случае, если выпишутся в течение двух месяцев. Если они не выписываются, то новый владелец забирает эти средства себе. На практике обычно закладывается 300 тысяч ₽ (из тех денег, которые покупатель отдаёт по договору купли-продажи), и через два месяца предыдущие жильцы должны быть прописаны по другому адресу. " думаете ваша подзащитная не в курси ?