Каким образом следят?Вы в курсе, что собственники/зарегистрированные имеют право пользоваться дворовой территорией без ограничений вне зависимости от того платят они или нет?По аналогии с металлической дверью или домофоном. Неважно платишь ты или нет. Обязаны предоставить проход (выдать ключи или код) и не следить сколько раз в день ты прошел и на сколько времени остался дома.