Вы откуда вещаете? Какой там был дорогой оазис?! Там всю жизнь стоят обшарпанные корпуса того экспериментального ЖК где длинные квартиры с ужасно низкими потолками и длинными лоджиями, идесятилетиями стоял этот страшный недострой, из которого потом в середине 2000х  наконецто сделали этот Авеню 77!))) Наоборот, район преобразился, сейчас и пруд в порядке и прилегающие территории сделали (НЕ без помощи церкви кстати). Этот недострой был такой страшный, что я из 9этажки напротив него переехала в новые дома ближе к Симферопольскому. бульвару.А гетто хотите посмотреть? Езжайте в Филатов луг, к примеру)))