Рискованная идея. Основана на том, что те квартиры будут сдаваться постоянно, без перерыва, арендаторы не будут ломать и портить, не будут убегать не заплатив, что аренда не будет падать и будет полностью перекрывать и коммуналку, и суммы ипотечных выплат со всеми процентами по обеим квартирам, а у них у обоих на работе никогда не будет трудностей, задержек з/п, смены работы, ликвидации работы и т.д. Вариант хорош для идеальных условий в течение лет 10.