Если срок договора не окончен, имеет право находиться в этой квартире. Даже если платить не сможет. Все выселения будут через суд, а не просто по желанию арендодателя. Так что отчасти подруга авторицы права. Но только отчасти. Потому что если арендодатель сменит замки в ее отсутствие и выставит вещи на лестницу, вселиться обратно она сможет тоже только через суд, пока договор не истек. А пока будет суд, срок договора утратит свою силу. Потому что суд это не прямо завтра состоится и решение суда.  Уже пройдет пару месяцев как минимум, а то и больше.