Договор с фирмой тот же ДЭЗ или управляющая домом компания должен заключать с согласия жильцов, а раз их Эльдар кормит, значит его знакомцы, вот с этого и взяла. И фирма без разницы какая, фишка в том, что охранник-это ОХРАННИК, поэтому в отношении колеса по-любому к нему претензии-вы ж наверняка акт составляли с участковым.