На Химкинском бульваре сейчас две квартиры, минут 5 до Сходненской. Моссоцгарантия 27 июля продаёт с аукциона. У вас есть запас от стартовой цены, попробуйте поторговаться. Как раз час ноль пять до главного корпуса Бауманки добираться.