Почему сдать не получилось? Сдают все, даже подвалы, даже в бетоне. Уж про плохой ремонт и говорить не приходится. Двое, трое гастрабайтеров бы сняли или какой нибудь айтишник, им по барабану что нет ремонта. Или семья со скромным доходом, которая бы не потянула съем нормальной квартиры. Сдавали бы процентов на 30 ниже рынка, но сдали бы.