Вы представляете сколько стоит пятизвездочный ДП? У большинства людей стандартные квартирки двушки, трешки, а то и однушки. Даже, если брать 100% аренды таких квартир, этой суммы не хватит даже на полмесяца пребывания там, а из этой суммы будет вычитаться процент управляющему и он будет таким, чтобы покрывать издержки и получать доход, а в случае, если аренда будет падать из-за износа ремонта, то денег на ДП будет перечисляться все меньше и в какой-то момент их может не хватить на любой ДП, не говоря о 5тизвездном. Если вы думаете, что управляющий будет ремонтировать за свой счет, то вы ошибаетесь, не будет и говорить ему о том, что он должен был считать, что ремонт заложен в его проценте - бессмысленно. А, если управляющий не будет перечислять деньги? Будет задерживать? Вообще откажется от договора или обанкротится, то что будет?Управляющая компания передает, да, но за состоянием жилья не следит, ремонт в нем не делает, проблемы с арендатором не решает (разве что мелкие)