1. Локация2. Удаленность от метро3. Тип дома (современная панель или сталинка)4. Документы (хотя это пункт №1)5. Реновация это отлично, особенно во 2й волне (2025-2028)6. Оцените визуально - дом, подъезд, запахи в подъезде, ремонт и обращайте внимание на двери соседей - это важно7. Наличие шлагбаума, консьержа в подъзде - это крайне важнов общем-то это все. Удачи