Мать не имеет права ни на что, она ничего не заработала. По совести и по закону сын может жить там, где решит его отец, отец обеспечивал его жильем, отец купил ему квартиру, отец его содержал и содержит всю жизнь и отцу нужно довести дело до конца, избавив сына от риска получения матери на шее под боком. Единственный действенный способ - продать к чертям долю, вырученные деньги положить на вклад и копить обоим деньги за счет работы и денег капающих по вкладу на покупку хотя бы студии, но не в жопе мира и отдельной.