Верю в евский совет, ну и мало ли, а вдруг я тут встречу клиента. Думаю, начать с 60+коммуналка, как считаете? Метро Новогиреево 15-18 пешком, 47 метров, двушка  2 этаж, застекленная лоджия, Дом - 9 - этажная панелька. Окна в сторону  Свободного, но под окнами деревья, мини-скверик вокруг дома, а прямо через Свободный - Терлецкий парк. Сейчас освежаем ремонт, будет - светлые стены, симпатичный белый спальный гарнитур, в коридоре встроенный шкаф, кухня - чисто аккуратно, но в стиле 15 лет назад. Вся базовая техника (стиралка, холодильник, но п.м нету).