Вы забываете, что для этого нужно ее выкупить, то есть заплатить несколько миллионов рублей. Если они есть или могут быть получены, то гораздо логичнее продать свою долю в общем жилье и спокойно взять уже на самого себя отдельную ипотеку и жить в своей квартире.