Я продала участок в рассрочку. В ЕГРН вносите собственность только после полной оплаты. Подписываете договор и он по нему платит. У нас в договоре было указано, оплата 1 числа каждого месяца, при неоплате в течении 5 дней, собственность на участок и уже выплаченные деньги остаются у меня.