У нас комната 18 метров (даже 17,6). Если делать в ней и спальню, и гостиную, то обе комнатки будут очень крошечными. Изначально комната нужна 20, а еще лучше хотя бы 22 метра. Тогда разделите просто идеально. И кровать с тумбочками встанет (у окна), и для гостиной место останется. Кабинетик - да, ооч удобно, сама каждый вечер кайф ловлю