Обработать обязательно - не просто антибактериальным. а спец. противогрибковым средством. Иначе так и будут чернеть стены. И конечно. желательно источник сырости уничтожить. Когда-то у нас по стояку санузла сливали горячую воду или что-то в этом духу. Угол в ванной чернелс страшно - чистили, дезинфицировали, красили, все равно облазило и чернело, пока не прекратили сливать