согласна с вами. В Советском Союзе в местах отдыха частным сектором называли именно свои/ "частные"дома, в противовес многоквартирным, принадлежащим государству или в редких случаях жилищному кооперативу. Мы вот, например, ежегодно отдыхали в Гудауте в скольки-то этажном, уже не помню, многоквартирном доме, и никогда никто не  называл его частным сектором. А в частном секторе мама наотрез отказывалась из-за уличных удобств. Сейчас-то, конечно, можно что угодно за уши притянуть, все собственники. Но пошел термин именно оттуда.