У меня 200м2. 12 квт маловато, надо трехфазное где-то 20, дорого (за зимний сезон 70-80тр). да  и за доп мощность запросят-мало не покажется.уголь у меня был, очень муторно (дакон фб 26 цена 44тр- выбросили деньги- не знаю теперь куда его девать), если брать то по мин- с перолизным горением, а по максимуму карборобот.У нас эл. котел однофазный 12 квт, не хватает в морозы конкретно, второй этаж законсервирован... В этом году нам вроде разрешили 3 фазы и 24 квт, но цену пока не объявили...Если будет беспредел- будем ставить газгольдер (на участке зарывается цистерна с зжиженным газом, газ.котел в доме), цену нам объявили 295тр.Вообще очень большой раздел отопление есть на forumhouse.ru