Наши "третьи собственники" согласия никогда в жизни не дадут - им и так нормально. Доля стоит три копейки - она даже под прописку млао кому нужна, ибо не Москва. А поскольку имеем несовершеннолетнего собственника - при размене его интересы должны быть учетены. Если их учесть в полном объеме, то остальным собственникам даже при продаже квартиры целиком по рыночной цене останется денег на собачью конуру. Еслиб размен был возможен - его давно бы уже реализовали.