Спасибо, что помогли советами и поддержали! Но... Если человек упёрся, так упёрся. Мне велено не вмешиваться в то, в чём не разбираюсь. Сегодня сделка. Деньги полной суммой (за вычетом уже внесённого аванса) из рук в руки, документы в регпалату. Остаётся лишь надеяться, что будет всё нормально.