Обновить стены в комнатах - это уже значимо с точки ощущения комфорта. При кривых стенах как раз покраска идеальный вариант, ок получается. Я красила поверх рисуночков детских - разница огромная! Пока они все еще могут появиться, так что иначе делать не хочется ). Полы делать или плитку дороже конечно. Но и этом можно с авторскими расходами. Санузел отдельно целиком обновляется в красивый и современный тысяч за 120-150 (4 метра).Окна мы меняли лет 5 назад, 3 балконных блока 70-80 в сумме было. Все хорошо с ними. У автора-то больше вопрос с приоритетами. Она могла бы окна поменять  и обойки в этом году, в следующем полы, затем санузел. Это тыс 10 выделить из дохода на ремонт. Если бы ей прям нужно было было, то сделала, но ей не надо. Ей хочется вместо этого айфон, пуховик за 30 и кафе.