В январе продавали квартиру как раз с использованием аккредитива. Открывал его покупатель в Сбере в день сделки, Через 5 дней как пришли документы из росреестра забрали выписку из ЕГРН в МФЦ и предъявили ее в Банке. При купле продаже эту выписку продавцу тоже дают. Деньги из банка пришли через пару часов.