Какие варианты? Мы же сейчас говорим о ликвидных объектах, а не о старом чемодане без ручки. За 3.5-4 млн рублей в МО с хорошей транспортной доступностью на эту сумму ничего не купишь. Может малогабаритная квартира в старом бараке где-нибудь на границе МО за столько продается. Но кому она нужна? И как ее потом продать (за ту же стоимость)?