Лучше сдавать через знакомых. По рекомендациям. Мы сдаем 2 квартиры. В одной просто хороший знакомый друга мужа, тут вообще нет никаких проблем. А в другой тоже через знакомых рекомендовали армянскую семью. Так тут еще лучше и чище, чем в первой квартире. Конечно есть естественная амортизация, но это все некритично.