+1Я знаю что раз в месяц посещают все и проверяют квартиру. Только конечно если форс мажор какой то у арендодателя не случился. Допустим командировка длительная в другую страну или город, не дай Бог, болезнь или больница. Но еще деньги на карту переводят, когда арендодатель живет в другом регионе, городе, стране, например. Но и есть малый процент людей, которым лень просто доехать и предпочитают деньги на карту с аренды получать, просто забив на все. Так, все вменяемые, все таки раз в месяц доезжают до квартиры и да, проверяют, и да, берут наличкой без всяких расписок. Деньги под расписку, значит вы хотите чтобы арендодатель платил налоги, или что? Так от таких жильцов и правда лучше избавляться. Но или платя аренду, цена этой квартиры резко растет для сдачи. Минимум на сумму налога.