Сдать в аренду он тоже не может. Во первых ещё не выделена его доля в виде комнаты. Во вторых без Вашего согласия не имеет права. Вам бы не плакать, а разозлиться на него. Но разозлиться правильно. Не сыпать обзывательствами, а сообщить, что он должен вести себя достойно и по мужски. Разлюбил, бывает. Но перед детьми есть обязательства. Не смей их нарушать.