Первое - полнейшая бредятина. Могу навскидку насчитать в нашем дачном кооперативе штук 5 участков, на которых это самое "отсутствие фундамента" и т.п. имелось больше 2-х лет, но, тем не менее, люди их активно использовали. Просто не у всех есть деньги сразу тот же фундамент возвести.