Есть два вида. Один с содержанием, другой - только выплаты. Рента отличается от ипотеки тем, что при ипотеке можно сразу пользоваться своим имуществом, при ренте - нет, при ипотеке ты отвечаешь только за то, что натворил сам, при ренте - за другого человека, при ипотеке ты точно знаешь сколько платить, при ренте - нет. Автор не обязана помогать, если в ее договоре об этом прямо не сказано Старуха может ликвидировать ренту, такой риск есть вне зависимости от норм закона, просто потому что тетки в мантиях далеко не всегда знают закон и, тем более, следуют ему, поэтому риск есть всегда. Ренту оформляют не для того, чтобы терпеть капризы и оказывать помощь, а когда готовы пойти на риск того, что получатель ренты проживет хз сколько и все это время нужно будет нести расходы, но пользоваться будет нельзя. На такое от хорошей жизни не идут.