Нам, в аналогичной ситуации, на первоначальный взнос в банке посоветовали взять потреб у них же.Взяли квартиру в "Руставели, 14" (ПИК), человейник, конечно, но довольно близко к центру, обжитой район, часть старой застройки вокруг пока не трогают, отличная ситуация с общественным транспортом.Сейчас квартиры только дорогие остались, но там ещё две очереди планируют строить в ближайшее время.