Насчет ТЦ соглашусь, а с квартирами ситуация другая (пока, во всяком случае). Нормальные квартиры раскупаются влет, и в аренду так же сдаются. Рублям и банкам нет большого доверия в нашей стране, и недвижимость по-прежнему остаётся оптимальным вариантом пусть не для выгодных инвестиций, но хотя бы для сохранения своих накоплений.