А какая разница? Это перекладывание из одного кармана в другой. Они вчетвером продалм общую квартиру, добавили туда ещё денег (ссуду) и каждый ушёл со своей пачкой денег. Может даже оказаться, что ссуда - меньше, чем стоит фактически купленая квартира, т. к.  купленная квартира - половина общей, а дети получили только немного денег в качестве помощи. Но даже если ссуда равна цене половины квартиры (т.е. 1/2 принадлежавшей детям) - это тоже норм.