А можно как бы выкупить у него его половину квартиры? Т.е. отдать ему эту сумму в обмен на подписание отказа от квартиры. Ипотеку придется доплачивать Вам, но зато квартира будет уже только Ваша и делить ее с ним Вам не придется. Можно будет послать БМ и забыть как звали