Это просто тупо профукать деньги, превратив их в неликвид и испортить жизнь детям. Мамина подруга так около 35 лет назад разменяла хорошую двушку на 2 комнаты в разных квартирах, тогда только через обмен можно было. Расселяла двух детей своих, все как у автора. Соседи сразу вызывали милицию, когда старший начинал ругаться с ними. Одну комнату потом продали, с трудом, вторая сдаётся, продать не получается.  Нет, это не вариант.  Любое жилье, в области, далеко от метро, а ля Пыхтино или Новое Молоково, но отдельное.