то, что квартира подешевеет за год на 15% - смешно)) квартиры только дорожают. и гораздо быстрыми темпами. при этом платежи по кредиту предполагаются = арендными.я вообще не вижу рисков никаких.покажите квартиры которые год назад стоили Х, а сейчас Х-15%? нет таких.