"Если есть запись в базе ЗАГС"==============================Видите какое дело, нету "базы ЗАГС", есть запись в гроссбухе в городе Занюхаевске, одно свидетельство об установлении отцовства - у наследника, второе - выкинуто в унитаз другим наследником"Страховая должна выплатить компенсацию в размере ущерба, но в пределах страховой суммы."===============================================В течении страхового срока, вы забыли сказать Так что страховка при совершении сделки тут ничем не поможетДа даже если наследник появится сразу после сделки, то получать деньги со страховой придется, доказывая в суде что вам был нанесен ущерб.А как вы сами сказали ниже "И у кого больше будет "агрументов" для суда - это ещё вопрос..."Не говоря о том, что неизвестно, не решит ли страховая через годик обанкротиться. Ах да, забыл. с вашей страховой такого ни разу не было и вообще невозможно "Наследник ещё должен в суде доказать свою правоту."===================================================а ему не надо ничего доказывать, на момент открытия наследства он был несовершеннолетний, имел право на обязательную долю, прав своих защитить не мог, срок давности начинает течь с момента совершеннолетия...."Не говоря о том, что неизвестно, какое законодательство будет через 17 лет. Есть вероятность, что будет какя то компенсация со стороны государства или страховой "=====================================Хорошо, не 17 - пять лет. тоже "неизвестно" кто первым сдохнет - ишак или шах? классно будет звучать это по отношению к клиенту "да вы не волнуйтесь, вам или государство поможет, или страховая, а может мы разбогатеем и купим вам новую квартиру, вы главное не волнуйтесь, все будет хорошо!""Сто процентной гарантии дать никто не может. Можно лишь существенно повысить шансы на безопасное преобретение."==================================Так чем в данном конкретном случае проверка и страховка повысят шансы на безопасное приобретение, вы так и не сказали?