30 вы загнули, конечно) если только метров 300-400 и инженерка покруче, умный дом, огромные окна, мебель дорогая. Считали в дачном сезоне коробку газосиликат, крыша, внешняя отделка, террасы. 8 млн. Инженерка еше полтора максимум, отделка 700.