Коньюнктура рынка всегда определяется балансом между спросом и предложением. Выше спрос - цены растут, больше предложение - цены падают. Причины изменения спроса и предложения могут быть самые разные, но такого стресса, как нынче осенью, я за 15 лет работы не припомню. Массы людей уехали, как владельцев недвижимости, так и тех, кто снимали.Еще одним следствием сильного дисбаланса стало обострение хронической дури у съемщиков. Таких странных требований к хозяевам и квартирам давно уже не встречал.По поводу цены... Ту однушку на Киевской, которую мы в январе прошлого года легко сдали за 65 тыс. бизнесмену из Кореи, сегодня я выставил за 55 тыс. И интереса к ней пока нет, может и не будет. "Специалисты" из Киргизии не могут в полной мере заменить корейцев, увы.Ваш вопрос про "смысл ремонта", как и известный вопрос про "смысл жизни", оставлю без ответа. )))В принципе цена в 35тыс. за хорошую однушку не представляется завышенной. Пришлите в личку либо в вотсап ссылочку на вашу рекламу, может быть удастся вам кого-либо предложить, как раз сегодня знакомая звонила, у них на работе девушка ищет квартиру примерно в таком бюджете.