Так и ипотечную квартиру можно тоже кому-то сдать, а самому снимать, где тебе хочется. Хоть в Сочи, хоть в Хабаровске. Но ипотека - это еще и постоянная прописка, налоговый вычет, ипотечные каникулы. Плюс фиксация стоимости квартиры. Она уже не подорожает. А зарплата вырастет скорее всего. Но даже если прижало и платить ипотеку никакой возможности нет, эту квартиру можно продать. И во многих случаях (если не конфликтовать с банком), можно даже уйти в какой-то плюс. То, что в 18м году стоило семь миллионов, сейчас стоит пятнадцать. Если договориться с банком, скорее всего можно продать за четырнадцать.