У меня как раз опыт. Выкинули семейку . Просто подловили момент когда они из дома ушли, и поменяли замок. Они нам еще и деньги доплатили за испачканные обои , сломанную микроволновку.  Был пункт о пролонгации , но там сразу ясно было что за люди. Соседи жаловались. Ментов вызывали. Поэтому папа взял с собой двух сыновей друга и они пошли  словили арендатора и громко оповестили его о отказе в аренде. Сняли на камеру. На счет детей,- мужик там начал орать, его менты забрали . А на счет детей мы в опеку позвонили их увезли у нас в городе приют для такого есть. Центр временного содержание детей изъятых из неблагополучных семей или как то он называется.. Мужика через 3 дня выпустили и он уже не скандалил, нашёл хату заплатил за ущерб, детей им вернули их поставили на учет как неблагополучных. Вообще что там за договор у Тепляковых? В любом договоре прописаны форс-мажоры.  И санкции. У нас написано что если арендатор не платит, все ломает, мешает соседям , договор расторгается в одностороннем порядке. Плюс везде прописано что пролонгация проводится по непротивлению сторон.