если он на учете в психдиспансере, попробуйте через суд отменить дарственную, упирая на то, что он не осознавал своих действий. Служб, которые возьмут его на контроль - нет. Только соцобслуживание, но они тоже предложат оформление в интернат и при отсутствии близких родственников - имущество через полгода отойдет интернату.