Вот кстати очень хороший совет.Пробный вариант, а не сразу вселять.Мужик понятное дело настаивает съезд  быстрее, поди плохо сразу экономия бабок на съеме.Да еще вот это -готов спать на кухне на раскладушке, как бобик на коврике.Автор, не спешите, поживите какое-то время гостевым вариантом, кстати не удивлюсь,что чувак вообще отвалит, если поймет,что вселять его никто не собирается.