Хорошее востребованное место.Многое зависит от того, как сохранился ремонт 5-летней давности. Навскидку в одноподъездной 9-ти этажке (на Коломенской много таких, с двушками в 38кв.м.) - 27тыс, в  многоподъездной 9-ти этажке двушка (44-45кв.м.) - 30тыс., в современном доме типа П44 около 33-34тыс.