Автор, напишу свое сводное мнение из того, что вы тут писали за последние дни.1. Брать ипотеку надо.2. Сожителя перестать воспринимать как союзника. Ваша подруга уже сделала большую ошибку, обратившись к нему. Ну, правда, получила интересную информацию. Попытка ее подставить и ободрать показательна. Если у него будет возможность подставить ее еще сильнее - сделает не задумываясь.3. Сесть и внимательно считать.4. Недостающее на первый взнос искать любыми методами, включая кредит.Самый опасный для нее период - самое начало, когда она будет жить еще со своим козлом и платить все выплаты, плюс аренду. Договаривайтесь между собой, с мамой ее, как угодно. Чтобы, если совсем край будет, помогли выплыть.Козлу не выдавать никакой информации вообще. Облом с ипотекой, не получилось и все такое, что-то менять - и мыслей нет. Иначе он найдет, как испортить ей жизнь, а пока она будет от него зависима, это будет не сложно (элементарно - бросить ее самому, понимая, что она все равно ведь уйдет - и она останется с полной оплатой аренды и вообще всех расходов на детей, надорвется).Выплачивать ей стоит досрочно. Желательно - ощутимо досрочно. Но только после того, как наберет подушку "на случай чего".Сама ситуация тяжелая для нее (ну так глупостей наделала), но перспективная.