У нас уже был удачный опыт, и дом вырос в цене сильно, и знаний набрались, в том доме осталось только фасад реставрировать и перештукатурить, все 20 лет руки не доходили, операция очень инвазивная и для жильцов с малышами вредная. Но на цену дома и на ренты не влияет, только на мое эстетическое чувство.А прямо перед ковидом зачесалось, увидели дом в совсем другом районе города, совсем другой по сути, но еще старше. Район дешевле, дом дешевле, очень сильно торговались, уже хорошо разбираясь, во что влазим. Но дом интересный, красивый. Не просто стало жалко, что придет кто-то, и изуродует неподходящим ремонтом. А прикинули и посчитали, что потянем, а в том доме, где сами живем, сдадим нашу квартиру, как еще дополнительный доход.Ошибки были, ковид вмешался, где-то поторопились и добавили работы. Но в принципе полет нормальный. Вложили уже где-то столько, сколько стоил дом. Внутри все сделано, что можно - отреставрировано, что-то аккуратно перестроено.Больше всего я боюсь испортить. Дом большой, общая площадь с отделкой больше 500 кв метров. Осталось сделать несколько проектов. В основном - внешние. Нам не надо столько места, и цокольный, и третий этажи - просятся отдельные квартиры.Огромный по меркам города сад. Участок в полакра.Я постоянно что-то в саду делаю, но все далеко не закончено.Дом постройки 1850х, с пристройкой и значительными архитектурными изменениями в 1880х. У дома есть статус, у нас это назывпется ландмарк. Внешние изменения требуется согласовывать с ландмарк комиссией. Но мы сами себе более строгий контроль.