Чтобы отсудить через суд нужен как минимум акт приёмки передачи и что претензий она не имеет. Тогда ещё есть шанс хоть какой-то. А так... Ну попугать можно. И всё на этом. Честно говоря, я сдаю квартиры давно. Всегда в хорошем состоянии. Но мне за это время так усрали всё с виду приличные люди, что я залог бы вообще никогда не отдавала.