Мы недавно купили квартиру у несовершеннолетнего собственника. Ждали 2 месяца после внесения задатка, пока орган опеки не давал разрешения. Родителям пришлось переоформить на него другую собственность, которую сначала нужно было приватизировать. Сделку регистрировали только с разрешения органа опеки.