У вас 16 + девочка платит кв.плату? Или 16ть и вы платите кв.плату? У меня подруга как вы. Она сдает за 20ку (тоже периферия)  и + комм платежи те люди платят, получается 25. И уже 5 лет там живет эта  семья. Рядом все сдают по 32 и кв.плата сверху с жильцов, то 37. Но подруга говорит, что она очень дорожит арендаторами и не будет повышать,  арендаторы все сами чинят и меняют быт.технику при этом.