Автор, а какова примерная цена дачи и цена улучшений? А то как-то не совсем понятно.Если честно, я бы предложила сесть с братом за стол и обсудить дальнейшие отношения. Т.е., договориться о чём-то конкретном, а не заметать вопрос под ковёр. И если бы договориться о том, что устроит всех, не получилось, то продала бы, а с денег за продажу бы оплатила улучшения.