Скажем так, большинство даже кирпичных пятиэтажек как минимум морально устарели и имеют нерешаемые проблемы с коммунальными система. Думаю, их жители тоже спасибо скажут. Им этот процесс тоже выгоден должен быть, вот и начали с самых малоэтажных домов. Они же не благотворители все же.