Трешечку. В Богородском, на Преображенке, в Лефортово или на Соколинке.  Можно маленькую, даже крошечную.С минимумом мебели или пустую.Можно со старым ремонтом, но с работающей сантехникой.Если без лифта - не выше 3 этажа.  Можно первый. С наличием парковки.Если в районе Семеновской или Преображенки - можно и за 85. Если на Подбелке или на какой-нибудь 2й Синичкина - то тыщ за 70ю