Зачем вам в офис чужой при таком раскладе? Расширяйте бизнес. Если арендный бизнес замутили, то у вас много контактов с ремонтниками было, скидки в магазинах строительных и мебельных тоже есть наверняка. Осталось дизайнеров-проектировщиков найти и можно открывать дизайн-студию, общения точно много будет.Потом подучиться и в строительство дачно-коттеджное можно податься/ландшафтный дизайн/проектирование "умного дома" и т.п., что ближе.Или производство какое-нибудь интерьерное, хоть те же люстры-светильники.