Первый вариант шикарен!Говорю как помаявшаяся в молодости по общагам, коммуналкам и съемным квартирам.А первый вариант, да еще свой личный - это хоромы!!!а вы сколько детей туда собираетесь заселить? или каждому по такой? у вас просто во множественном числе - так что не поняла.Для старта супер! А дальше уже пусть самостоятельно подращивает метры.