С договором сдают не только те, кто сдает вбелую. Нелегалы тоже заключают договора. И это, при наличии детей, критично.20 не надо, я это и написала. Первые дома от метро, чаще всего, тоже не слишком удобны.Инфраструктура, естественно, разная. В центре с ней так вообще большие проблемы.