По личному опыту: кухня, стол+стулья/табуретки, холодильник, стиральная машина, кровать/диван, шкаф. Все, достаточно. Никаких мелочей, ершиков и полочек. Я карнизы прибила и шторы новые положила, ни один из трех арендаторов даже из пакета не вынул, так и жили все с пустыми окнами.