Попробуйте все три квартиры сдать, а себе снять что-нибудь подходящее, на двушку должно хватить. Так вы не будете привязаны к конкретному району, сможете выбрать, опять же, вся недвижимость останется при вас. Неизвестно. как дальше жизнь повернется.