В Испании чтобы сдали квартиру, арендаторам нужно целый пакет документов предоставить. Вы пишете только что невозможно выселить. Заселиться тоже трудно, проверок кучу надо пройти. Впрочем как и везде, это у нас все на честном слове, заселяются.