У меня дома стоит такой уплотнитель http://www.procommerc.ru/furnitur/porogi/Они бывают встроееными в дверь или накладными (как у меня). Монтируются двумя шурупами. Принцип работы: когда закрываешь дверь, вниз опускается планка с резиновой накладкой.