Я сдаю квартиру на дрyгом конце Москвы. 1,5 часа на метро в один конец или три на машине по пробкам. Чем от вас отличается? сдала, деньги получаю на карту, все вопросы решаю по телефону,  у этих жильцов больше года не была. И до того не проверяла, все хорошо. вы не говорите что далеко живете, раз так боитесь.