1. на этапе строительства ничего не сдадите .2. 10 млн по факту с ипотекой будет 25 )3. чтобы сдать надо наполнить мебелью и бытовой техникой мин на 300-500.4. хорошие обычные студии в Москве , рядом с метро 50-55, минимальные 455. в аренде бывают простои , неизвестно , что будет с рынком аренды через 5-20 лет .