Хозяин - барин. Через месяц риэлтор прогнет вас по цене и снизит цену до 40. Тогда, возможно, вы ее и сдадите... и потеряете 60к в год. Хотя это не корректный расчет, + еще месяц простоя и упущенные 45к. Итого убыток 100 тысяч. Ну давайте, отгибайте пальчик.А квартира у вас отличная. Реально классная. Видно, что в нее вложено немало средств. Удачи