Ипотечник, к примеру, тоже собственник. Но если есть обязанности, связанные с этой собственностью - он будет их выполнять, если не хочет нести куда бОльшие потери.Аренда - такое же обременение на собственности, как и ипотека. Только срок обременения как правило короче.