Вы просто большой гемор можете огрести. Была тема, такая же женщина не знала, как выгнать нищука, который аж ремонт сделал(!)) в ванной с ее оплатой материалов, пометил территорию так сказать. Боялась, что он поразбивает все. Жил при этом в ее квартире, т.е. сэкономил на жилье. Ей действительно было лучше пустить квартиранта за эти деньги оплатить мастера. В общем, стоит хорошо подумать. Меня в вашей ситуации смущает 1 комната. Вот я бы не смогла сейчас жить совсем без своего пространства, в молодости могла легко. В общем решать вам, может действительно все получится)).