а какой регион рассматриваете?  Мне кажется в крупных городах миллионниках ничего за 3 млн не купишь. А если это совсем мелкий город, то зачем там покупать квартиру?  Там почти наверняка будет хуже с работой, чем в Москве.И надо смотреть какой там уровень образование. Напишите название, может кто-то стоял перед похожим выбором.