Если Вам нужны 3 отдельные жилые комнаты, то жизнеспособно вполне. Я бы только в конце новообразованного  коридора  гардеробную или кладовку сделала. А если достаточно двух спален, то т.к. кухня всего 6,5м , присоединила бы комнату к кухне.