Я выбрала Щербинку, ПИК строит 15 мин от станции, это старая Москва по регистрации, однушка была 7.4 в январе минус кэшбек. Думаю, вполне 2ка может быть 11-12. Недавно в профильных каналах был список новостроек в пределах 20 мин пешком от станций МЦД, попробуйте так поискать