Дело здесь не в квартире. Мама хочет быть кому- нибудь полезной. Ей одной скучно и страшно. Автор, какие у нее интересы по жизни? Она любит землю, огород?  Очень часто на пенсии люди тянутся в деревни. С февраля уже начинается сезон. Может продать однушку и купить ей домик в деревне? Знаете, есть у меня знакомая женщина пенсионного возраста. Имела домик в деревне. Все прекрасно, огород, собака, цветы, куры. И при этом оглядывалась на соседей- кто что делает, выращивает. И за всеми не могла угнаться. Денег на все было жалко. Депозит в банке имелся. Устала, плюнула, дом продала и купила однушку в ближайшем городе миллионнике. Как она сейчас жалеет об этом- не представляете. Она говорит- дышать не могу в квартире. Хочу обратно в свой дом. Если у Вашей мамы нет подруг, друзей, она не ходит в клубы по интересам ( а в Москве их сейчас огромное кол-во, Московское долголетие программа называется), то в однушке она зачахнет. И Вас с братом можно понять. У вас свои жизни. Найдите маме интересы в жизни кроме своих детей и она прекрасно захочет жить одна.