Понятно, что все сдается, но вопрос в том за сколько и как долго надо ждать арендатора. И как со временем прирастет в цене и как быстро продастся. ПОэтому варианты , когда до метро три дня на оленях, это не про высокую доходность на вложенный капитал. У человека есть деньги на нормлаьное вложение. Зачем ему брать какие-нибудь ЖК Заливные луга в картофельном поле? Чтоб потом сдавать по 25-30 тыс, и ждать каждого арендатора по месяцу. Когда он может точно взять одну готовую квартиру в новом ЖК на вторичке, с ремонтом и мебелью и сразу же сдать от 50-60 тыс. А вторую новострой со сроком сдачи в 26м-27 г. Ну я б так сделала