Считаю, дарить детям квартиры нельзя. Жить в свободных квартирах - пожалуйста, приводить  туда жить других - мужа, жену - это естественно, но прописывать туда, делить  ее потом - ни в коем случае, вот на Свою когда заработает, вот еЮ пусть и распоряжается по закону. Прав у половинки сыночки/дочки на наследственную квартиру родительской семьи не должно быть никаких,