Какая рыночная стоимость аренды у грязного старого дома, с худой крышей, без газа - воды-туалета, с заросшим участком. Это они приводили в порядок, присматривали и облагораживали все эти годы. За присмотр за домом участком люди нанимают садовников, плотников, домоуправщиков. Тут как бы не доплатить пришлось. По факту продавать - не хотите не надо, дарить тоже. Приведите документы в порядок. А там дальше может и придет какое решение на ум.