Если квартира 50/50, то вы должны получать как собственник половину стоимости аренды и платить фикированную коммуналку пополам, и 0 по счетчикам. Это так по-закону. Если вы хотите войти в положение сестры и делать добрые дела - то как вам ваша доброта подсказывает, так и оплачивайте.Если оплата маминого интерната шла за счет аренды, то теперь получается, что  квартире живет сестра, а вы должны из своего кармана платить половину за интернат? А тут вам кто-то советует еще и квартплату за сестру платить?