У меня такая же ситуация, ипотека в Альфа-Банке. В свое время хотела воспользоваться материнским капиталом, проблем не увидел ни Банк ни ПФР. Только передумала, не хочу по некоторым соображениям делать детей собственниками квартиры, пусть даже и малых частей.