Состаритесь, как будете по лестнице ползать?  И не говорите, что в старости дача не нужна, за городом летом намного комфортнее, чем в квартире. Моей маме 84, только и думает, как на дачу поедет. Второй этаж - замечательно, если на первом есть пара спален.