Это все предмет договоренностей. Недавно такую сделку проводили, я вообще не в России была до сделки, все документы прислали, аванс внесли риэлтору под честное слово, потом приехала продавец, дособрала справки и благополучно вышли на сделку. А некоторые вообще ничего не присылают до аванса.