Копаться не буду. Сходу кинула поиск "до 44". Выдает 20+ вариантов в большом разрешении карты (квадрат 1,5х0,5 км с метро в центре). Причем предложения +- равномерно распределены. Это говорит о том, что за такие деньги снять уже реально можно.А у автора 46. Причем она написала, что квартира маленькая. И состояние у нее особо хорошим быть не может, т.к. она сдавалась.