Ну какое 50-60 на маяковке, вы смеетесь? Замените мебель   и улетит за 100.  Ремонт я так понимаю у вас есть, вопрос в устаревшей  мебели Ссылку на объявление пришлите, будет понятнее почему вы сдаете на столько ниже рынка