Пустую не снимут. При чем тут уважение и обязанности? Арендатор хочет подставить арендодателя,  это уважение? Или как это назвать? Обязанности предоставить жилое помещение,  как в договоре указано выполнены, а обязанности давать расписки арендаторам нет, все по взаимной договорённости.