так может квартира уже и не ваша, если гендоверенность давали. Приезжайте, делайте доступ на госуслуги, в личный кабинет в налоговую. Если квартира всё еще ваша, то в МФЦ подайте заявление на запрет регистрационных действий без вашего присутствия, если не собираетесь продавать. Сдавать можно без помощи родственников, например через сервис "пик аренда" или что-то такое. Да, берут %, но зато без головняка) Удачи!