В 52 может и по силам. Но автор не молодеет с каждым годом. Каждый год в таком возрасте дается уже с силой в плане усилий и работы. А трубить ей придется аж до 65. Я бы спокойно сдавала комнату, в Москве это минимально 25 т. По сути как пенсия та же. Люди в регионе умудряются и на меньшее жить, а цены практически такие же. Конечно бытовые услуги чуть ниже. Но не думаю что автор и так делает маникюр или регулярно стрижется. красится. Поэтому сойдет и так. По крайней мере будет хватать на самую скромную жизнь, но все необходимое. Конечно если что то полетит из бытовой техники, та же стиралка или холодильник, то затык. Но с другой стороны если это полетит, а в квартире жилец, пользовалась не только автор, можно будет и залог не отдавать, его потратить на стиралку или холодильник. Затем пересдать кому то еще комнату. При сдаче комнаты тоже такой же залог берется по стоимости месяца аренды. Еще можно и комиссию самой брать, хотя бы 30% за договор, к примеру. Но это тоже деньги, пусть 10 т те же, но можно брать.