Если будет замена проводки, то это штробление всех стен и потолков. А значит, у вас не будет и сантиметра площади, чистой от пыли. Даже если работать штроборезом с мощным пылесосом.  Стены посоветовал бы выравнивать, иначе смысл ремонта, - и обои кривые будут, и откосы на окнах, и дверные наличники косые и с зазорами. Потолки нужно размывать, грунтовать, выравнивать, проклеивать, красить, т.е. грязи тоже изрядно.  Это к вопросу о "сохранить паркет". Да, все застилается пленкой, но...   Окна и батареи, естественно, уменьшат бюджет, но и без них расходов изрядно. С другой стороны, ремонт ремонту рознь. Можно просто обои переклеить и назвать это ремонтом.  Плитку можно взять по 300 руб, а можно и по 2000, тож самое с обоями. Объем работ не понятен, будут ли двери меняться, балкон утепляться, какая плитка, какая сантехника, какие(сколько) светильники, кондиционеры, как отделывается кухня, что вы хотите от кухни и какая техника будет покупаться. Что с электрикой и слаботочкой ( знаю пример, когда в двушке примерно вашей площади был установлен 71 подразетник), какая она будет (Юника и Макел изрядно отличается и по качеству, и по цене). То ж самое  и с разводкой/очисткой воды, вентиляцией, ТП, реставрацией паркета...