окончила ВУЗ, через год родила. Это значит, ей года 23. 23-5=18Младшая девочка в каком статусе, 11-классница или первокурсница?Это важно. Ей необходимо личное пространство для учебы.Я бы сделала ход конем. В одну комнату бабку, старшую и внука спать. На крайняк, на кухне ставить раскладушку периодически. Но скорее всего, мелкого усыплять, а взрослым тусить можно в кухне. 12 квадратов - это кухня-гостиная. Там норм можно телик смотреть, тусить. А спать уже идти туда к мелкому.Младшей дочери оставить свою комнату, как есть.