это как раз ключевое - причина, по которой сестра не идет навстречу. как получилось такое неравное разделение долей, как получились перекрытые комнаты, как было решено где чья, как сестра решила сдавать "свою" комнату и с кем она это обсудила - мы этого всего не знаем. но все это говорит об очень нехороших отношениях между сестрой и братом, кто виновник неизвестно.