Если бы  вы выбирали дом (дачу), то искали бы уже обжитой дом, в котором не нужен ремонт, ухоженный участок, т.е. для вас не важны причины продажи и кто жил.Или, новый дом, возможно без ремонта или с частичной отделкой, но главное что в нем никто не жил до вас.