Соответственно проверка причины поломки простая.   (Она же - проверка качества обслуживания техники жильцом)Есть толстый стой накипи - можно предъявлять. Нет - нельзя.А про обслуживание.  Люди  обращаются с техникой в меру своего умения, а не потому, что раз чужая, то не жалко.  Таблетки покупают какие по бюджету позволяют. Их же для того и продают и дешевые, и дорогие. Думаете, дешевые только в съемные квартиры берут?