Вы в Москве? К концу этого года ракушки повсеместно (нелегальные! а их абсолютное большинство в Москве) будут снесены. Дедок подзаработать решил под конец (вот и предоплату за год вперед требует). Соглашайтесь предоплату только на месяц-два вперед, а то ...сами понимаете.