Если квартира в собственности больше 3-х лет - налога не будет. Если менее - то с суммы, указанной в ДКП, превышающей миллион - 13%, если она была куплена менее 3-х лет - с разницы.С покупаемой можно оформить налоговый вычет с 2-х млн. 13%.