Залог на возмещение, если сломано по вине арендатора. Я бы пошла в суд, если бы вычли из залога и требовала бы помимо возврата удержанного, моральный ущерб, процент за пользование чужими ден.средствами, пусть и по копеечной ключевой ставке, а также написала бы во всех сайтах сдачи, где бы нашла эту квартиру, отзыв о гопниках-хозяевах, ну и в налоговую бы тоже стуканула.