Лучше 30 метров,потом такие легче продать,если понадобится. 22 метра очень маленькая. Я в Спб живу,в 2010 году искала однушку,как временный вариант,тут наткнулась на обьявление о продаже студии,никогда в них не жила и не была. Решила посмотреть. 22 метра как раз,м Звездная Пулковская 8,корпус не помню. Квартирка была хорошо отделана,но метраж это треш! Развернулась и ушла и не жалею,сам дом с его длинными коридорами с кучей квартир,как общага,оставил отрицательное впечатление. Купила однушку с огромной лоджией и 4 квартирами на этаже,тихо,спокойно и места достаточно. Студии это нищета,контингент,как в общаге,все время меняется,много неадекватов,особенно в Мурино,отселяют родственники буйных лиц,а страдают соседи этих длинных бесконечных коридоров. 2 км от метро без автобусов,это очень далеко топать,особенно в скользятину и темноту. Это не Невский проспект,где можно променады совершать.