Вы сильно преувеличивает. Это именно как сказать, что в Москве одни миллионеры, так и что за МКАДом тотальная нищета. В нищите живут алкаши и тому подобные элементы. Все нормальные люди живут вполне прилично. Какой-никакой мелкий бизнес держат, свои добротные новые дома, участок, пусть небольшой,  ( а у кого-то и большой),но засаженный. Из моих знакомых ва провинции, не богатеи ни разу, но крепкие середняки - у одного колбасный цех, у второго Fab lab, у третьего 3 кофейни, очень современно всё, студенты у них там любят собираться, четвертый ушел с должности гендира и в 47 лет решил стричь людей, вот кайф ему, открыл свою парикмахерскую, еще у одних производство строительной сетки, стоматолог со своим кабинетом с подружкой начинали, сейчас уже человек 10 у нее работают.  Это не говоря про замки, которые есть в городе в 500км от Москвы. Но это на деньгах из 90-ых люди поднялись. Приезжаешь, каждый раз город не узнаешь, темпы строительства очень большие. Хотя в старом городе частный сектор преобладает до сих пор, но там тоже то тут, то там вместо старых избушек новые домища.