Сдавайте, если есть техническая возможность и затраты на обустройство окупятся.Здесь пишут теоретики. Мой опыт. У меня есть двушка-сталинка 56 метров тоже с "уставшим" ремонтом, но чистая и функцианальная. И есть 2 комнаты в трехкомнатной коммуналке (грязные стены на кухне, насекомые, в 3й комнате соседи - запойные алкаши). Обе квартиры находятся в одном доме. В коммуналке мои комнаты 22 и 27 метров, меньшая разделена на 2 полноценной стеной, но проход через первую половину.Комнаты изначально сдавала узбекам. Сейчас получаю с них 50 тр, живет 8 человек, по семьям, все взрослые работающие.Чистую отдельную квартиру сдавала только россиянам. До февраля за 38тр, дороже не сдать. Нужно делать ремонт, минимум косметику везде, хорошо бы еще и сантехнику поменять. И будут потом наши носом крутить - у вас 2 окна на улицу, паркет скрипит, кафель советский.Подумала... нунафиг. Сдала 4 узбекам, 2 муж и 2 жен, не семьи. Живут 2 месяца, все идеально чисто, намыто, у двери белая тряпочка лежит. Платят вовремя. До сих пор думают, что я не в себе, раз в такой дворец их пустила.