Слушайте, ну не несите бред, правда. Проблематично проверить когда съезжают, да, а не когда заселяются. Если люди заехали и тут же написали что стиралка не пашет, понятно что придётся собственнику проблему решать. А вот если выехали, отдали залог и машинку не проверили, то денег за ремонт хрен дождёшься. У меня одна "Божий одуванчик"  воспользовалась тем что УК поменяла способ расчёта и не платила за свет. Свалила с залогом и пока. Я с трудом часть денег из неё выбила и то только потому что знала где она работает. Короче, с арендаторами надо жёстко, 99% халявщиков  и хотят присесть за счёт арендодателя.