Переделывать под каждого не стоит, сдавала бы как есть. Испортили одни, ну значит испортили, постелите коврик, прикройте паласиком, передвиньте мебель. Будет не так заметно.Неродивых квартирантов сразу гнать, испортили-вылетели. У меня во всяком случае так происходит. Я не даю шансов, не терплю, не сдаю им же опять. Было 2 случая, один раз сорвали душ с корнем. Сразу как увидела, проверяю квартиру и имущество в ней, раз в месяц. Как увидела, в день получения след месяца аренды, так и не стала ничего больше сдавать, сказала по факту съезжаете здесь и сейчас, даю сутки на сборы. Конечно душ пришлось менять, менять некоторые плитки, в ванной, обошлось в кругленькую сумму. Их залог и был в счет моих неудобств.  Второй раз тоже испортили пол, Потребовала заменить, отказались, не отдала залог и выгнала вообще в этот же день, потому что еще возбухали и орали. Помогли их выгнать соседи, в частности 2 соседа мужчины.