ну, 2, 5 км это реально далеко, пешком не набегаешься, а наземный транспорт в таких местах  в часы пик переполнен. Иной раз наблюдаю  очередь аж из перехода метро к остановке - оторопь берет. К тому же зимой  у нас  реально очень плохо чистят  дороги, отсюда дополнительные пробки, скорость передвижения  как автобусов, так и пешеходов.  Короче,  кмк строгое конечно,  но  снимут квартиру в таком месте  либо очень дешево, либо от безысходности (одно за другим следует обычно). Либо неработающие/работающие удаленно. Иными словами, узкая ЦА