Цокольные и первые этажи позволяют более широкую перепланировку, нежели все остальные этажи (перенос мокрой зоны). Поэтому такие студии и делают обычно на первых этажах. Это обычная квартира, из которой напилили таких вот скворечников. По документам это доля! Можно стенку возвести, но вот с документами ничего не сделаешь.Не связывайтесь!!!У вас достаточно денег, чтобы посмотреть отдельное жилье.