Здесь уже ей написали, много людей, арендодателей. Их надо самой сливать прямо вот сейчас. В предотвращении дальнейших проблем. Тем более сейчас явная мотивация! Так и скажите, вам нужен постоянный арендатор долгосрочный. У вас веры в нее нет, поэтому вы пересдадите менее проблемным арендаторам. Неужели вы не можете раз встать себе на горло и это все озвучить? Уже даже по написанному, повторить хотя бы мои слова ей? Не можете вслух сказать, напишите смс. И напишите что съехать надо было уже вчера . Пересдавайте квартиру, другим людям!