Мда. По моей статистике таких квартир (меньше млн.) - процентов 80 , если не больше. Это массовое явление. Очень массовое. Я не юрист, юристы ответьте, разве не может продавец сам оценивать свою квартиру ? Вот он считает , что квартира, доставшаяся ему даром стоит миллион, а тот ремонт , что он там сделал своим трудом в течение 5 лет день и ночь- стоит 4 миллиона.