Цена на квартиру хорошая, даже для дальней Инженерной улицы и возможной стройки рядом.С безопасностью всякое может быть, сейчас на волне ажиотажного спроса все сдается лихо, съемщики осторожность совсем потеряли.В августе 2 квартиры сдавал вообще без доверенности и без бумажных документов, после просмотра согласовывали по интернету договор найма, потом хозяйка его подписывала, сканировала и присылала ПДФ-файл, который уже я распечатывал, и съемщики подписывали этот "договор" уже в квартире, я его фотографировал и отсылал хозяйке. Расчеты через карту.В описанном вами случае агент хозяев себя ведет совсем уж как-то странно, излишне доверчиво что ли. Для меня перепоручить доверенное мне под мою ответственность дело консъержке - нонсенс.  ИМХО. квартира может оказаться и нормальной, но на месте ваших детей стоило б понастаивать на контакте с правообладателем, в наше время интернет есть везде. Чтобы убедиться, знает ли сам собственник о том, что творится за его спиной с его квартирой. Убедиться в том, кто правообладатель, достаточно несложно, сейчас выписки из ЕГРН получаются через ГУ правообладателем бесплатно и быстро, буквально за пару часов. Хотя и правятся-подделываются в графическом редакторе они также быстро, но можно настаивать на том, чтоб был представлен и файл с электронной подписью, он легко читается специальной программой.В любом случае сумма риска относительно невелика и не превышает 3-х сумм месячной платы, потеря 100 тыс совсем не то же самое, что потеря всей квартиры. Косвенным подтверждением прав собственника могут быть счета на оплату КУ, электричества, газа, капремонта, т.к. в 99% случаев собственник и держатель лицевого счета это одно и то же лицо.РС. Только сейчас подумал о том, какой консъерж в подъезде, где есть однушки по 31 кв.м.? Этот размер характерен для массового жилья 60...70-х годов и там консъержки отсутствуют, как класс, в принципе. Или это уже жилье Собянинских времен?