Судя по тому, что за 17 лет, что я работаю, ни одна проверочная фирма не закрылась, можно судить,  что все же проверяют риелторы. Рынок риелторский кстати стал гораздо чище, работать приятнее.  Но не добросовестные риелторы все же есть. Тут решение одно,  нужно с ним садится и пусть показывает, что он там напроверял, какие документы заказал,  пусть досконально отвечает на вопросы клиента. Но, клиенты этим не интересуются сами, доверяют. В этом и затык.