Так правильно, у них приоритет территориальности. Не каждый может в подходящем районе купить квартиру в доме классом выше. В двух домах рядом стоящих в одном двушка будет стоить 12, а в другом 40..например. А уезжать за мкад за комфортом в квартире многие не готовы. Ну и в конце концов в старой можно сделать ремонт когда-нибудь