По жилью совершенно нормальные условия. Так пацанчик жил с матерью в комнате и в коммунальной квартире. Теперь он будет спать в отдельном месте и санузел на троих, куда лучше чем санузел еще на + 2 комнаты к примеру, в которой тоже живут люди по двое, по трое, в каждой комнате. А вот капризы мужика и меня бы напрягли. Чай не аристократ, не богатей, чтобы разбираться что есть дали. Сказал бы спасибо что вообще приготовила после работы и позаботилась об ужине или обеде, в выходные. Здесь я бы провела дополнительно плотную беседу. Если капризы будут продолжаться, тогда и принимать решение. Думаю комнату можно найти и в другом районе, если уж так сложилось. Все невозможно предугадать и проссчитать.