смешно. сядьте скалькулируйте и посмотрите где выгода ))быть гордой независимой птицей или арендодателем, который держит нос по ветру и делает как выгодно ему.гордо жить на зарплату и менять квартирантов. или решать проблему с перспективой выгоды себе.что значит куплю из залога... залог он каб бы и не ваш. это депозит. или у вас заведено так "залог я по умолчанию не возвращаю"? типа срали в мой унитаз- заэксплуатировали его - вот и удерживаю залог.сама сдаю. много лет. разные квартиры. несколько.люди всякие встречались, в том числе и засранцы. и залог как-то не возвращала, и милицию вызывала... но даже потом из удержанного залога, когда подсчитала убытки мне причиненные, я вернула поганцу остаток. по доброй воле. (други не вернула - там ущерб превысил залог), еще одним вернула за минусом небольшого ущерба и уборки. остальныем всем все возвращала.сломалась плита, холодильник -стиралка - это надо чинить, менять на новое (бэушное если у вас есть тоже норм - главное работающее).мы так попали - сняли дом, а там срок техники всех подошел к концу (когда техника покупается в один момент такое бывает)стиралка с первого дня текла (думали шланг моджет выскочил) -мастер приехал - сказал пришла п..да барабану. короче на замену. пока ждали стиралку возили за свой счет белье стирать в прачечную. в семье 5 человек на минуточку,потом морощилка из стоя вышла. я не сразу просекла, т.к. переезжали поэтапно... пропали все продукты из морозилки почти. пельмень посклеивались, овощи разморозились и прочее. на много тыщ. заказала хозяйка холодильник... к слову осмос сразу не работал.еще через месяц насос в подвале навернулся... муж вызвал брата хозяйки чтобы вместе посмотреть (он сам разбирается, но тутчужое имущество всеже) - ок. посмотрели. новый стоит 30ку+/-... муж починил.летом включили кондиционер (у нас юг - тут даже трущобы сдают с кондеем) - а он не фурычит. снимать стали то зимой. не проверяли. мастер сказал пришел кают чему-то дорошому. хозяйка поменяла.и это полгода не прошло как мы заехали...потом со светом проблемы стали - атомат грелся и вышибал - приезжал менял мастер автомат...еще дофига по мелочи сразу было - уже сами молча устраняли. то раковина потекла, то посудомойка(прокладку заменили), то люстра перегорела(поставили свою)..  то потом другая перегорела - покупали новую (светодиодные).но если бы у меня сломалась плита, холодильник, стиралка и мне предложили купить их самой, то мы бы расстались. я еще там ни сколько не прожила, а новой техникой должна обеспечить хозяев? нафиг.холодильнику и стиралке по 20! лет (да еще в древние времена сделаны с хорошим запасом)  а мне предложат купить за свой счет? ну-ну-ну\