лепет какой-то...чес слово"проверить ряд документов и цепочку продаж" -  нормальный риэлтор разумеется это делает, а как иначе то??? " у него нет знаний - по каким основаниям сделка может быть оспорена" -   с кем вы работали?  это не риэлторы были ))) давайте уже признаем, что есть профи, а есть невежды,  и среди риэлторов и среди юристов