если уверены, что сдадите за желаемую сумму - повышайте или расторгайте .в договоре, с парнем , у вас указано в договоре , что можете повышать когда захотите?не люблю когда меня " ставят раком " и сама так не делаю .в течении срока договора ничего не повышаю .