Присесть можете вы, если вы не покидаете съемное жилье, когда договор утратил свою силу, закончен. Кстати в любом договоре есть еще и пункты в каком случае договор разрывается досрочно. Присели бы скорее всего, потому что вы хотели остаться жить в квартире собственника, не выпихиваетесь.А с залогом, для этого есть суд, подавайте в суд и доказывайте что вам его не отдали, Но не находясь в чужой квартире. Вас бы вывел любой участковый или полиция, потому что вы необосновано остаетесь в чужой собственности. Желаю вам столкнуться с реальностью, как это бывает и как выводят.