Там двушка. В интернете даже план такой квартиры есть. 32 кв. метра комнаты, по слова Жени. Однушка с комнатой в 36 метров? Это вы загнули. В типовых новостройках такого не было. Вы, наверное, путаете  жилую и общую площади, тогда жилую ( полезную, как говорит Женя, считали). Но самое интересное, что считалась площадь, а однушка, двушка, комната в коммуналке - пофиг. Моя подруга не могла даже в кооператив вступить: коммуналка в центре, 5 семей, а комната  25 метров, их трое.