Если так сильно просят деньги отдать, хитрят с ключами, согласны на самостоятельную уборку, значит, нуждаются в лишней копейке. Мне вот непонятно, почему надо вычитать деньги за износ мебели, техники (если я правильно поняла тут некоторые советы). Это естественно, что будет износ, Вы получаете деньги за сдачу квартиры и всего, что там есть. Удержать часть денег на клининг можно, если это прописано в договоре. Но лишнего, наверно, лучше не брать, даже если по договору оно принципиально Ваше. Примеры вокруг показывают, что такие деньги все равно не обогащают. Расскажу один. Подруга продавала дачу, женщина посмотрела, внесла залог и в договоре прописали, что в случае отказа деньги не возвращаются. (Вроде бы все честно, это будет компенсацией за потерю других потенциальных покупателей). Через неделю женщина отказывается покупать дачу, так как ее сыну не понравилась крыша (И тут вроде бы все честно, сами виноваты, что сразу не посмотрели всей семьей). Женщина слезно просит вернуть аванс, так как сумма большая. Подругу мучает совесть, но она отказывает, так как по договору имеет на это право. Через несколько дней ее дочка пролетает с бюджетными местами, плата за обучение первого семестра = авансу. А еще через несколько дней подруга нелепо разбивает свою машину.