Мы и ищем в старом фонде, но с интересным месторасположением. Ремонт геморрой, но он того стоит. Сейчас одна из квартир самим нужна на месяц (дети в Москву прилетают), так квартиранты готовы съехать и ждать этот месяц, чтобы потом опять въехать. Когда месторасположение хорошее и самая квартира супер, всегда есть перспективы роста. Но одновременно смотрим и с ремонтом уже, чтобы сразу сдавать. Ремонт в таких квартирах год идет. Но и преимуществ много - толстые стены, тихие квартиры, высокие потолки ...