Могут съехать и оставить кучу мусора, неубранную квартиру и пр. Но если вы залог отдаете потом, через несколько дней, то наеврно они понимают, чем рискуют в этом случае. А у меня квартира сдается в другом городе, и все было ок, только однажды жильцы съехали и прихватили мой диван, съезжали без меня. Я квартиру решила продавать, не сдавала. Я узнала через несколько месяцев случайно, риэлтор снял квартиру для видеопоказа, я посмотрела от нечего делать , и блин дивана нет. позвонила арендатору тому, он сказал - ой, мы случайно его забрали, когда и свою мебель грузили. И получается, что они так случайно мой диван где-то у себя поставили и случайно не замечали несколько месяцев. Предложили выкупить или вернуть. Ну мне только на руку продать было, т.к. все равно квартира продавалась. Но сам факт. Кварира тоже вся эконом была, тот диван и новый-то около 10-15 тыс стоил.