сделала выборку  у них на сайте, за 12 млн в уже сданном доме - выпало несколько студий, метраж максимальный 24 метра. квартиры 34 метра от 15 млн уже идут. А за 19 млн тут вон выше в хамовниках 45 метров двушку можно купить  За 12 на вторичке можно купить полноценную двушку рядом с метро и не за мкад. Я бы выбрала двушку