Так рассуждают только далекие от стройки люди. У нас же всё жёстко регламентировано. К примеру, для того, чтобы возвести капитальный жилой дом, садик, школу и т.п. по нашему законодательству должен быть проект по 87-ФЗ, а затем ещё Главгосэкспертиза должна дать на него положительное заключение (в некоторых случаях ведомственная экспертиза).