Мои знакомые купили сначала комнату, в 3комн квартире с соседкой бабулей. Бабушка представилась, им отошли 2 другие. Тут с комнатами вариантов - море. Главное, Где она. А расти в цене и комната будет прекрасно. Если речь о Москве.