Что-то даже для убитой, как-то дешево вы сдаете. За убитую однушку в Москве сейчас минимум 35 тыр уже берут. С остальным согласна, автору надо сдавать пока, не париться. Будут проблемы, решать все по мере проблем. 5 лет истечет, там разберется, можно продать. Продавать сейчас и платить налог никакого нет смысла. Тем более там и так квартиры стоят недорого, после уплаты НДФЛ и гараж в Москве не купит.