в среднем за 7-8 лет можно гасить, когда стоимость квартиры немного другая.в моем примере - ипотека на 14.4М чтобы погасить за 7 лет, нужно платить 202 тыс ежемесячно, далеко не каждый сотрудник ит-компании может себе такое позволить. ну и ставка 5% предполагает, что нет смысла гасить досрочно, есть смысл складывать все свободные деньги на депозит.