Так арендаторы не платят столько, чтобы им пансионат устраивать. По сравнению с тем, сколько сейчас стоит недвижимость, они платят копейки. Даже если эта двушка сдается к примеру за 80 + счетчики, это все равно копейки. Из этих 80 еще часть платится за ЖКХ арендодателем. 70-75 это копейки по сравнению со стоимостью этой квартиры. Еще обновлять мебель и технику под капризы, это точно путь в никуда. Не стала бы ничего менять и покупать. Точно так как автор рассуждаю. Конечно из залога бы изъяла сумму машинки, но конечно с учетом б-у.