Вы указали, что приняла наследство только тетя. Если она подала заявление о принятии наследства. то не важно, что не успела оформить, дом ей принадлежит, даже без регистрации. НЕ ясно, почему двоюродная сестра не принимала. НЕ могла принять, если тетя является ее матерью, в иномс случае, она могла наследовать наравне с тетей.После ее смерти переходит ее наследникам по закону или по завещанию. ПРинять наследство нужно в срок ДО 6 месяцев со дня ее смерти.