Был подобный же случай, покупали квартиру как раз у такого семейства. Квартира принадлежала умершей матери и ее дочери (обеим по приватизации, квартира получена родителями умершей), но мать не была разведена с мужем, отцом дочери, с которым уже лет 20 как не жила. Ну и он, понятно, в этой  квартире не жил.  Она тоже видимо была уверена, что отец дочку не обидит. Тем более что он вел себя перед ее смертью хорошо, приезжал чем-то помогал дочери, пока мать несколько недель уже не вставала (скоропостижно сгорела от рака).  Не, нормально все, наследство принял, забрал свою четверть и не почесался  даже.