Можно дать объявление об обмене 1 к.кв. с доплатой. и Параллельно дать объявление о продаже свой квартиры. По звонкам с ценой определитесь и подыщите себе вариант 2 к.кв. Если не найдете подходящей сделку можно отложить. Ничего сложного нет в этом. Тольк документы проверить надо будет и на оформление сделки нанять человека.