Покинутые просто стоят пока.Некоторые квартиры продаются владельцами, для этого владелец их сначала переоформляет по рос.законам, а потом продает, если он стал гражданином РФ.До 2028г можно перерегистрировать, может еще продлят, смотря когда закончатся боевые действия.Для неграждан: закон о приграничных территориях скорее всего будет действовать, там иностранцам владеть недвижкой нельзя. Соответственно по суду собственник должен продать недвижимость, наверняка около года дадут на это после ***. Если за определенный срок не продал - продается с торгов, вырученные средства кладутся на депозит до объявления бывшего владельца. Новый собственник при этом является добросовестным покупателем по закону.