Обязательно обговорите и письменно зафиксируйте обязанности обеих сторон. Что именно вы обязаны выполнять, как часто, будете ли вы обязаны платить за коммунальные услуги, если да, то сколько. Чтобы все-все было прописано на бумаге. В случае разногласий вам это очень пригодится.