Если скоро под снос, то Бабушкинская, если нет, то Мытищи.Но вообще я бы лучше брала хорошую двушку (54-56м) в Москве если вписываетесь, от трешки такой смысла ну совсем нет, только если бы вдруг очень большой кадлой (человек 6-7) нужно было в ней жить.