Такие квартиры сдадут хоть со слоном, если цена адекватная. Ещё раз - здесь все пишут про эконом сегмент. Накуй нужна эта кошка, завтра придут другие арендаторы. А вот про ваши случаи - про трешку и про Кутузовский - сдадут и с кошкой, такие квартиры сдаются проблематично, если в цене сильно не упасть... ну или с кошкой пустить арендатора.