Потому и покупают, что есть возможность решения такого вопроса. В Испании тоже продают квартиры с захватившими их, не законным образом, как выселять или договариваться остаётся на покупателе. Многие судятся, подкупают, силой выселяют, ждут иного решения. Иначе нет смысла делать такую скидку на стоимость.