Если не было расписок за получении денег за квартиру, то арендаторы ка кмиленькие будут свидетельствовать, что они просто знакомые и живут бесплатно. Иначе, арендодатель подаст на них в суд, за то, что они жили, договор есть, факт проживания установлен участковыми, соседями и пр. , а то, что они платили за аренду документов - нет. Поэтому чего бояться-то?