Агентства недвижимости заключают такие договоры. Платят фиксированную сумму владельцу в мес., а он им дает картбланш на аренду. Ремонт они делают сами, и сдают тоже. Сумма будет попадать на какой-то счет накопительный, какой укажете. А в банке оставляете распоряжение на этот счет - перечисление по выставленным счетам.