никаких, либо купить ему равнозначную по плащади квартиру где-нибудь в перди, чтобы стоила она намного дешевле либо положить деньги на счет и каждую копейку оттуда по разрешению опеки вытягивать, потом отчитываясь. После продажи Вам нужно будет купить кажется в течении до 90 дней и предоставить документы в опеку, если по прошествию времени не предоставили передают в Прокуратуру, а вообще в опеке каждый месяц прокурорская проверка, в Москве во всяком случае точно. Там уже прокуратура берется за дело, опека подает в суд о признании сделки недействительной, а Вам могут и срок за такое дать...