Поменять замки и послать далеко и надолго,расписки есть? договор есть? если нет, то налоговую бояться нечего,соседи как правило если дело дойдет до выяснения обстоятельств будут сидеть и молчать, а даме этой прямо и скажите если чего с квартирой , дверью и т.д. чего случиться, то вы лично ее найдете и глазик выколите.+ скажите, что она вам помимо залога денег должна за: уборку, телефонные переговоры и т.д., я думаю она сразу испарится с горизонта.Удачи!