Это ПРО ЦЕННИК. И только. Очевидно, что в Абхазии ценник складывается, в первую очередь ИЗ ПЛОЩАДИ. Потом - наличие удобств и близость к морю. И очевидно, что 90 метров стоят дороже 35 (а реально у оппонента максимум 30) У Вас дома кухни нет, надеюсь?)))  Или Вы только НА ОТДЫХЕ - барыня? )))