ну ничего и не делайте, нет акта, нет проблемы.Ну и вариант 2 - вызвать полицию в подвал.В общедомовом чате написать - что подвал оказывается сдавался Написать претензию через почту на имя УКнаписать претензию арендатору, что препятствует составлению акта.На самом деле они с вас ничего не получат.Как бы ни старались