вы прям как сказку мне рассказываете. Контачу с жильцами  2 раза в месяц - счётчики и деньги . бываю моменты, но раз  в год, ну два...налог - смешно, оплата из лк налоговой. Дороже 6 тыс у меня нет. Проценты по вкладам -это тоже хорошо, меня бесит перекладывать туда сюда, сейчас 24, смотрю уже ниже стали, значит доход по вкладам будет ниже , а вот цену на аренду поднимаю и доход все выше и вышеможет когда 1 кв, в Моск. области и цена аренды до 30 тыс - может и напряг...но у меня складывается впечатление, что вы теоретик ,а  не практик.