Аналогично, есть такая квартира у нас, прожили 15 лет. Еще и первый этаж, но высокий. Одни соседи сверху и одни сбоку. Шикарно. Еще и снизу некого было беспокоить, и дети выросли без запретов на поздний топот и проч. И залить не боялись никого.