Я вижу в виннере, что Инком дает рекламу на Вашу квартиру ежедневно. Когда туда обращались, не имеет значения. Если договора нет, а реклама идет, означает только одно, многие, кому квартира интересна, в квартиру не придут, потому что есть Инком. Есть или нет договор с Инкомом, разбираться никто не будет. Как говят умные риэлторы, "пускай квартира хоть золотая будет, но Инком будет продавать ее без меня и моего клиента". Адекватная цена в моем понимании - та сумма, за которую покупатель готов купить. За 15 млн можно купить гораздо больше метров в лучшем месте и не в таком старом доме. Имхо. А вот, куда Вы хотите потратить полученные деньги, покупателя не волнует при чистой продаже.