Если жилье ликвидное для сдачи, без специфики (например соседи алкаши или первый этаж или пр.), то написала бы жильцам  новое сообщение,  что цена по рынку столько-то, не устраивает - съезжайте. За полгода терять сколько там 12-30 тысяч с какой стати? Арендаторов сейчас очень много, сдала недавно однушку за пол дня, так еще очередь стояла