Почитайте профильные форумы. например, domkad.ru Правильные вопросы задаете, обязательно надо продумать, что будет если например покупателю кирпич на голову упадет, и он не придет со своей выпиской. В целом все решается. Я покупала-продавала несколько квартир несколько лет назад, перед каждой сделкой штудировала тот же домкад. Сейчас вас не проконльитрую, подзабыла нюансы.