Зачем отключать звонки? Многие реальные  люди звонят, а не пишут. И смысла в продвижении я не вижу. Если только в вашем доме не сдаются 60 квартир - тогда да, сверху списка оплатившие.Мне кажется все ищут по карте. Другой вопрос, что надо жаловаться на дубли   объявления - они в списке по дому первые и звонят  им.  Всем агентам отвечать, что с агентами не работаете и не разговаривать с ними