Если у мальчика есть недвижимость (не важно как доставшаяся ДО свадьбы).Это же его ответственность прописать туда своих детей?В случае чего бывшая жена идет лесом по месту своей регистрации, а дети остаются с ним.А далее жена решает свои вопросы с проживанием сама.