А вы ухаживаете за деревьями? Нужно опрыскивать от болезней и от вредителей, парша вылечивается легко. И деревья м.б. старые, нужно омолаживать, обрезку делать или убирать, а новые подсаживать. А насчет деревьев - сейчас есть скороспелые сорта. Яблони колоновидные, их даже несколько можно посадить на месте для одного большого дерева. Они начинают плодоносить чуть ли не со 2г-3 года. Но и живут, конечно, не так доллго, лет 15. Под Коломной вишни хорошо растут, почему у вас задохлики, странно. Наверно не обрабатываете. На место старого дерева будете сажать, не забудьте почву обновить, старая вся уже выедена деревьями или даже заражена. И подкармливать не забывайте, обязательно. Хотя б минеральными удобрениями, чего уж проще. А если ещё и органику добавите, то вообще отлично. С соснами и хвойными не любят другие растения расти, будут угнетаться. Во-первых почву хвойные закисляют, а культурные практически все любят нейтральные или слабокислые почвы. И корни сосна свои пустит вокруг себя, они будут подсасывать и влагу и питание . конкурировать. И понятно, что дикие растения вне конкуренции с культурынми.  И азот хвойники не любят, а вот культурные любят. В общем, компромиссы. Но кормить и лечить и обрезать надо обязательно свой сад. И новые сорта плодовых деревьев выводят устойчивыми уже ко многим заболеваниям изначально, к той же парше , например.