Теоретически может быть так, что юридически собственник 1, а фактически два . Например, у нас сестрой наследственная квартира была. Для простоты записали ее на сестру. Я тогда только родила и мне было тяжело этими делами заниматься. Потом мы эту квартиру продали ,через несколько лет