Вы можете распоряжаться своей собственностью и должны ее оплачивать. По договоренности с сестрой (считаю и по справедливости) лучше бы сестра платила. Если договоренности не можете достичь придется идти на конфликт. Можете закрыть половину комнат, продать свою долю... Если просто самоустранились, то отвечать и платить все равно ведь должны