в вашем жэке все перепутали или скорее отговорились от вас чтобы ничего не делать, суд делил не счета, а лицевой счет, делая квартиру не долевой собственностью ,а настоящей коммуналкой. теперь это невозможно. а в жэке могут просто разделить платежи между собственниками.