Чтобы купить нужны деньги, чтобы продать - съездить пару раз показать участок и в банк. Все. Взносы автор и так платит, как и налог, только пользуется дядя, а так автор, есл решит продать, положит деньги во вклад и будет получать %. Борщевик еще должен вырасти, да и штраф только на бумаге. Вообще никакого гемора, совсем. А вот дядя с охамевшей женой на участке - это гемор.