А я бы не сорилась с сестрой, конечно бы наезжала что бы что то делала, напоминала бы чаще, настаивала, а долги бы записывала, причем официально что бы сестра их признавала. А потом при продаже квартиры учла в свою пользу. Мир нужен как раз, что бы потом мирно продать квартиру, а не долю за копейки. Иначе только финансовый проигрыш и нервотрёпка, потому что ничего не сделать, если сестра не захочет.