Я не буду тут расписывать, какого арендатора искал собственник и как.  Ситуации у всех очень разные. Конкретный собственник хотел либо вот такого, либо закрыть квартиру. Моему ребенку квартиру сдали сразу. Объявлений по этой квартире не было. Любая аренда - случайное стечение обстоятельств. Всегда.