я могу только про себя сказать. меня не колышит вобще ничего, пока это покрывается суммой залога. но сумму ущерба я считаю вместе с суммой за простой квартиры. то есть один-два дня после того, как съедут квартиранты кладется на уборку, а вот если они разбили плитук в ванной, то к стоимости ремонта плюсую стоимость простоя квартиры неделю. в договоре прописано, что квартира возвращается в том же состоянии, в котором ее сняли, поэтому если окажется, что в квартире грязно, вычту стоимость уборки.