Я в детстве жила в "гостиной".У нас обычная трешка, две комнаты изолированные и гостиная проходная, через нее проход в спльню родителей был.Ну и телевизор в гостиной был.   Но как-то нормально жилось.   Когда я ложилась спать, а родители телевизор смотрели, кровать загораживали, чтобы свет не мешал  (я правда все равно в щелочку подсматривала телевизор).В общем, не вижу особых проблем, тем более для редко приезжающей старшей.Просто согласовать с ней это,  в вопросительном тоне. Может не сейчас, а когда поживет год в общаге и ей станет понятно, что она не особо будет возвращаться домой.  И лучше в форме совета, как она думает? чтобы это не выглядело как то, что ее изгоняют из дома.