Мне кажется, надо все равно целиться на Вуз с общежитием,  а там по факту разговаривать с руководством Вуза... При наличии подтверждающих документов, типа выписки из истории болезни, ему наверняка пойдут на встречу... А вот наличие опеки, наоборот, может стать причиной отказа, опекун наверно должен проживать вместе с опекаемым? А не в общежитии... Опеку успеет оформить ближе к окончанию учебы, чтоб не идти в армию.