Вы не устали свои фантазии здесь изливать ? Годами причем. Если в объявлении написано без комиссии, значит без комиссии.Такие квартиры сдаются быстрее, через риелтора намного дольше, потому что риелтор один, и разорваться он не может, и показать квартиру через час тоже не может. Хорошо, если вообще трубку возьмет.Никто из собственников никакие комиссии не берет, договор составлен один раз и используется годами.Успокойтесь уже.