1. Цены будут расти, если будет платежеспособный спрос. Повторюсь, семей, способных 100+ отдавать за аренду, в Москве не много.2. Туда и исчезнут.  Ибо см. п. 13. Хаха.4. Не буду. Ибо "самый низ рынка" вышел НА ДРУГУЮ целевую группу.5. Одумаются.