сбер дает до возраста заемщика 75 летипотеку надо брать на самый большой срок и гасить хоть на несколько тысяч сверху суммы досрочно в день выплаты (чтобы гасить тело долга), если это первая покупка жилья - оформлять налоговый вычет и его использовать в счет досрочного погашения