Никогда не брала кредиты, хочу посоветоваться, подхожу под семейную ипотеку- ребенку 5 лет.Правильно ли я понимаю, что банк мне дает деньги в долг под 6% годовых, а я банку даю в долг (кладу на депозит) под 18% годовых ?К примеру у меня есть 10 млн. Покупаю студию у м.Филатов луг за 10, 5 млн первоначальный взнос, 5 млн беру ипотеку под 6%.Свои 5 млн кладу на депозит под 18%. Я понимаю, что не 6%, а фактически будет 7%, и что ставка депозита будет с годами падать.Но когда ставка по депозитам станет меньше 7, я же могу погасить ипотеку.Два года я плачу по 45 тысяч (ипотечный калькулятор 5 млн на 15 лет) пока дом строится, а потом квартира кормит себя сама. Недавно сдавала - по 45 очередь из 10 приличных людей стояла.Если вдруг не смогу платить ипотеку, всегда же можно продать другую не единственную квартиру и погасить .Стройка идет бодро, Пику не дадут разориться, дом будет сдан в срок. В чем подвох ? Как вам мой план ?