Я бы с отделкой купила повостройку, на окраине М . И побыстрее со скидкой продала бы 3ку. Млн за 10 наверно она продастся все же. Или как то через трейд ин пробовать..в зачет. Только одновременная купля-продажа как вариант получится...может. Хочется к пенсии уже в небольшую площадь и поновее, чтоб потом сыну она осталась.