Есть средняя цена метра по району, и даже вон там это весьма низкая цена.Если очень хочется прояснить все почему, надо ехать и смотретьв реале.Но это ж с целью жить покупка, раз из колясок выросли и лифт особо не печалит, а жить- лучше наверное в своём прежнем сидеть или мониторить тщательнЕе