То, что вы считаете свою цену адекватной, не означает что она в действительности такова.Мы тоже считали адекватной свою цену, почти год год квартира "висела".Постепенно снижали.За год было несколько просмотров и звонков.В итоге после последнего снижения на 200 тыс. у нас нарисовалось несколько претендентов на нашу квартиру.И мы благополучно ее продали и купили себе другую, в свою очередь снизив "хотелки" продавца нужной нам квартиры.