Ваша УК должна была составить акт, где зафиксирован ущерб. Запросите себе копию на всякий случай.Узнайте в нескольких местах, сколько стоят такие работы вместе с материалами.И предложите соседке эту сумму. Пусть даст вам расписку, что получила и за что.Бригаду искать вы не обязаны, вы должны компенсировать деньгами, исходя из средней стоимости услуг и материалов.