Продаст за 10 млн, положит на год на вклад под 17%, это 1 700 000 за год (это если без капитализации, а если с ней, то в альфе, к примеру, это 18,5%= 1 850 000)/12 месяцев =141 666,67 в месяц в течении года. разделим на 41 000= 3,5 года сдавания убитой квартиры. Если учесть еще возможные ремонты, квартплаты и другие расходы, то и все 4 года  надо сдавать, как сейчас, чтоб получить доход, сравнимый со вкладом на год.