Я не занимаюсь такой фигнёй. И квартиру сдаю с машинкой. Если ломается- чинят жильцы. Не могут починить покупаем новую пополам. Не нравится- выступал всю сумму из залога. Менять за свой счёт технику не собираюсь, и так аренда копейки. У меня не одна квартира, с такими запросами я бы только жильцов обслуживала, вернее их хотелки, оно мне надо? Я деньги получаю, пусть и небольшие.