Не платите. Цена на однотипные квартиры в одном доме и одинакового метража (планировки) может быть очень разной. Зависит в т.ч. от этажа, вида из окна и удаленности от шумной дороги, и качества ремонта (мебели, техники). В т.ч. по личному опыту - даже от подъезда. В моем доме есть крайне неблагополучный подъезд, где живет семья алкоголиков. Вот их соседи, кто уже замучился по ночам полицию вызывать - продавали квартиры с дисконтом.Поэтому не стоит рассуждать про "попользовались" унитазом - значит ремонт уже не новый.Цены диктует рынок. Если цена адекватна (в рынке) - ее обязательно купят. А такую "ипанашку" как автор-нищеброд... ну будет она ходить и повторять - "вы на ремонт 2-3М заложили, мне цвет стен не нравится и вообще вы на унитазе какали"... пошлют ее далеко и надолго.