У вас в Мокве явно какое то мошенничество с квартплатой. Живу в Спб,новый ЖК,ТСЖ квартплата нормальная,никаких бешенных скачков нет,хотя по ТВ местному периодически проходят сюжеты про аномальные счета в некоторых ЖК,как правило там нет ТСЖ и УК начисляет какие то непонятные суммы. Видимо дело в способе управления домом. Организуйте свое ТСЖ,делайте умную систему отопления в доме и счетчиками на общедомовые нужды ресурсов,иначе так и будет.