Если хотят помочь ВАМ - то и квартиру рядом с ВАМИ. Пусть студию, пусть маленькую - но ВЫ будете ее контролировать, сдавать и т п.Зачем квартира в регионе, куда нет планов возвращаться? Рядом с ними заселение в нее сестры или ее детей видится вполне вероятным. И они не будут считать это «нечестным», т к на их деньги куплено. А если (или когда) не смогут платить ипотеку - попросят с Вас, т к квартира «ваша». Ну и под соусом, что надо помогать.Только вот потом что делать с ней? Как выгонять сестру, как сдавать за 500 км, если без сдачи квартиры нечем ипотеку платить? Чем плох вариант мини-студии рядом с Вами? От «остаться на улице» страхует, риск вселения родственников минимален, заботы по сдаче на Вас, а не на них. Всем хорошо  плохо только если там действительно основная цель отселить сестру, она не реализуется тогда