На мой взгляд, с нежилым проблемней. Не, если сдать под Пятерочку, то все ок, но это единичные случаи. Я часто встречала мнение, что вместо квартир надо было нежилое покупать. Но, на мой взгляд, с жилым проще. Вот нежилое мы б продали, но не охота связываться и не понятно, что покупать вместо него.