Чисто теоретически, вам нужно связаться с нотариусом по месту нахождения недвижимости, т.к. сделка должна быт заверена, по крайней мере так раньше было. И попробовать разьяснить дело с конкретным нотаром, чтоб потом он же и подал на регистрацию в реестре. Хотя случай конечно необычный, но таких наверно будет все больше.Теоретчески, у вас 2 вопроса, оформление договора купли-продажи и подача документов в реестр на регистрацию собственности. В консульстве можно наверняка оформить куплю-продажу, а затем нотариус в РФ наверно может подать на оформление собственности в реестре.Либо в консульстве бы оформлаыете доверенность на родню в РФ, которые на месте проводят все операции или часть операций. Но с нотариусом все должно быть разьяснено еще перед всеми действиями и делать те бумаги, которые нотариус сказал.Все имхо. Я бы прежде всего связалась с несколькими нотариусами, насколько они дают ответы не знаю, и написа;а бы в консульство, может консульский нотариус может как участвовать ф оформлении договора так и в передаче доков на регистрацию.но вот пишут и онлайн можно, у меня старые сведения