Схемы наши схожи. Вопросы и замечания к Вашей.1. ЕИРЦ более 6 мес не согласится ждать погашения долга.2. Продавец (даже на словах) не может предоставить гарантий для ЕИРЦ по погашению долга. Сделка может состояться только в обход требований ЕИРЦ?3. И самое главое: где гарантия, что прокупатель станет погашать долг, ведь перед ЕИРЦ даже после сделки должником остается не квартира, а физическое лицо - бывший собственник?