А вы за что переживаете? Я правильно поняла, что квартира предполагается вам с братом пополам после смерти обоих стариков? Ну так измените завещание больше в вашу сторону, кстати продумайте вариант, после отчима, если он унаследует, его завещание на мать уже недействительно будет, ему новое надо писать на вас с братом, а то уплывет квартирка. Луше вообще уже сейчас это сделать переоформить собственника на вас например, прописать в договоре пожизненное проживание матери и отчима, а то неизвестно в каком маразме будет старики, может и дееспособности не будет.  Боитесь что поселится брат или внук к старикам? Вряд ли, это уход на плечи свалится и кому жить со стариками захочется? Продать попытаются? так вам на руки, 1\8 доли копейки стоит, преимущественное право , выкупите за копейки. А вот + есть и немалые, интерес у мошенников значительно меньше, если квартира не целая, еще лучше прописаться туда, что бы во всех выписках светится и заодно обязанность оплаты и содержания квартиры  за собственником.