Здесь конечно не получится. Отсюда и цены такие. Совсем недавно это обсуждали. При долевой собственности все распоряжение имуществом происходит с согласия всех сособственников) т.е. всего дома, в том числе и коммуналка, и все остальное. Представьте себе ситуацию, например, если кто-то не будет платить, например, за коммуналку. Одни из таких первыых домов были в районе Теплого Стана, они первые столкнулись с проблемами, поищите в инете.