Вполне себе полезное) Стоимость квартиры будет выше (читай - увеличится капитал), через пару лет ее можно будет еще дороже продать, плюс стоимость аренды увеличится. Только вот не понятно, что за квартиру автор хочет - с ремонтом, без ремонта? И еще мне кажется, дороговато берет. Лучше вообще брать без ремонта новострой, можно даже на завершающей стадии строительства, а потом перепродать его как есть. Пару лямов точно поднимет через пару лет, но это надо мониторить выгодные варианты, а не привязываться к конкретному дому