Автору надо для начала все же связаться со школой и точно выяснить насчет регистрации, подойдет ли областная и нужна ли она вообще.А что касается цены, а сколько стоит покупная рега?Тем более ее продлевать, да на 3 человек, насколько отличается от цены доли, зато законно.Но вообще посмешило утверждение,  что регистрация жильцов абсолютна безопасна для арендодателя, ну да, ну да.Тут и без регистрации проблем хватает,а еще своими же руками себе лишние создавать, дураков нет.