+1Обещать можно только за аванс, тогда можно квартиру подержать. Если не сняли, аванс не возвращается и это компенсация за потраченное время. Тем более вы другим не показывали, пока квартира под авансом была, вы не сдали. Аванс считаю что и должен быть 5 т, иначе смысл в нем какой.