Это вы еще не учли расходы по эту студию. В ней же ремонт надо будет сделать, ее обставить придется, амортизация опять же. Плюс еще и вложение это совсем неликвидное. А на накопительные счета и вклады можно так разложить, что если что в один день все вытащишь удаленно с минимальными потерями и никаких тебе больше расходов. Даже ездить в банк давно не надо, в отличие от студии, за которой придется присматривать особенно при смене арендатора. Надо только все равно чтобы ушки были на макушке, чтобы быстро среагировать, при самых первых звоночках. И жадничать не надо.