мы сделали так: провели серьезный разговор на тему того, что всю жизнь с родителями он жить не будет, нужно отселяться. Обсудили варианты: устраивается на нормальную работу, идет на съем, или живет с нами, платит как за съем, мы эти деньги кладем ему на счет, копит на первоначальный взнос на ипотеку. Дали срок обдумать: 4 месяца. Четко когда срок прошел спросили, что решил. Ничего. В течение недели выставили из дома. Сначала пошел к бабушке, но оказалось, что там не так шоколадно. Устроился на работу, нашел жилье. Сейчас уже 31 ему, успешно работает, даже нам и сиблингам подкидывает. В ипотеку так и не влез, рассчитывает на наследную бабушкину квартиру. Но стал намного ответственнее, голова за него не болит, сам ведет хозяйство, мелкий ремонт, оказался весьма аккуратным чистюлей (к моему удивлению).