А вариант с двумя ячейками не проходит?Т.е. во второй ячейке закладывается часть денег, которые продавец получает, когда выпишется из квартиры. Условие допуска - паспорт с пропиской по новому месту и справка из ДЕЗ об отсутствии долгов. Срок ячейки - больший, чем срок ячейки с основной суммой месяца на два. Продавец оплачивает долги деньгами из первой ячейки, потом выписывается, берет справку и получает деньги из второй. Если он не желает заниматься выпиской, а с полученными деньгами ушел в глухой андеграунд, то суммы во второй ячейке должно хватить Покупателю на уплату долгов непосредственно покупателем и на покрытие судебных издержек на выписку нарушителя конвенции.Вроде б все достаточно очевидно!?Или я где-то ошибся?