Можно лишь оттуда взять 12000р.Потратить можно лишь: ипотека,обучение ребенка, пенсионный фонд. На руки деньги Вам не выдадут,кроме 12000р.Через 3года можно преобрести квартиру,т.е. через перевод выкупить например долю родителя, НО при этом он должен будет выписаться из квартиры. Так,что государство все продумало)