ремонт в 3ей жилой комнате сделать надо? то есть и кухня и с/у уже с нормальным ремонтом?если да, то однозначно делать косметику в третьей комнате и продавать объявление вывесить уже сейчас можете - поймете спрос, за спрос, как известно, денег не берут