Нифига . Это только йогуртом на ночь мама может распоряжаться. А для того, чтобы от имени несовершеннолетнего осуществить сделку с недвижимостью надо согласие обоих родителей (пофиг ктос ребенком проживает). Плюс согласе опеки. В том то и дело, что еще 1000 раз подумаешь, прежде чем в гемор с долевой собственностью детей влазить будешь.