Вы , Шариков , сейчас глупости говорите (с)Откройте  объявления о продаже участков  и вы там увидите , что продают и по сотке , и по полторы .Под ИЖС ! (даже )Вот , навскидку , первое объявление  https://www.avito.ru/kaluga/zemelnye_uchastki/uchastok_23_sot._izhs_4040308346https://yandex.ru/search/?text=купить+участок+в+калужской+области+3+сотки&clid=2270455&banerid=610217301486591483370234191107&win=267&lr=35