ну так и подвал это не последний этаж я так понимаю торцевой части кв? То бишь, там прям минимум если взять условный куб, три грани из 6 доступны для влаги. И законы физики сверху вниз не отменяет по доступе влаги извне.Подвальные воды это грунтовые поступления, и могут иметь природу как естественного происхождения, так и трубопровода прохудившегося.