Девочки, все доброго утра!Очень нужна помощь коллективного разума.Есть у меня подруга, дружим с институтской скамьи. Личная жизнь у нее складывалось не очень хорошо долгое время, в подробности не буду вдаваться. Скажу вкратце - живет она с гражданским мужем уже 10 лет, родилось за это время двое детей, жениться он не хочет категорически.Живут на съемных квартирах, у него есть очень пожилая мама с трешкой в центре Москвы, поэтому его все устраивает, он знает, что без недвижимости не останется.Ее родители живут в регионе, помощи никакой особо нет.И вот сейчас она задумалась о покупке квартиры, пока младшему ребенку не исполнилось 7 лет. Планирует вложить материнский капитал, ее мама даст часть денег на первый взнос, у нее самой есть часть и часть она просит у гражданского мужа.Сначала он согласился дать 700 тысяч безвозмездно. При этом саму ипотеку она оплачивает сама и также оплачивает 50% аренды за съемную квартиру (так всегда и было, бюджеты у них раздельные, на все скидываются пополам).Квартира забронирована, договор готов, сделка в понедельник и вот сегодня он заявляет, что хочет 20% долю в квартире. И это при том, что он за 10 лет даже прописку постоянную не сделал своим детям. Насколько я понимаю, права на долю он иметь не будет так как при использовании мат капа доли выделяются только после погашения ипотеки (а она на 30 лет) и только членам семьи, а он не является членом семьи юридически, так как они не женаты? И в договоре он не фигурирует как созаемщик при этом.  Или он может потребовать расписку от нее, что она выделит ему долю?Я очень за нее переживаю, хочется, чтоб у нее с детьми был свой дом, а сейчас получается, что сделка под угрозой, если она скажет нет, то он и эти 700 тысяч не даст и она ничего не купит вообще. Если есть мысли как вырулить, буду очень благодарна.