Автор, учтите еще,  сейчас ваш второй собственник жив здоров и готов продать. Дай бог ему здоровья и всех благ, но с ним может не дай бог что нибудь случиться,  банальный переезд, ещё что то, проблемы со здоровьем, и тогда вы будете иметь дело уже с его представителем или наследником. Что у них в голове, вы не знаете.