В области не стала бы покупать, лучше в НМ взять, как ни крути,  за ком. хозяйством следят (истории про замерзающие химки, сталь и пр) В нм больше инвестиций (11 трлн в планах до 2033 г, пока освоили 3-4 трлн) , транспорт. инфраструктуру строят, школы, сады поликлиники, бесконечное количество производственных кластеров Но тут, конечно, нм не в почёте, фукают