Что именно прогнило? Летом капитальный ремонт квартиры 1973 гп. как раз делали. Стены ровные сухие, полы - доски как новые,  сухие, доска 50, краска родная сохранилась, лаги сухие, все было под линолеумом. Заменили проводку, трубы, настелили сверху новые полы, все отличное,  прочное, качественное. Тоже самое могу сказать про сталинку 1958 гп, брежневку кирпичную 1974 и тд и тп. Что именно сгнило в вашем доме за 60 лет?