В И522 очень низкие потолки 2.48 официально, реально даже меньше может быть, как в хрущевке, хотя планировка хорошая.Я бы торговалась за КОПЭ скорее всего, тем более если меторасположение интереснее. Только не поняла про балкон, как это вообще нет? Из за этажа или из за чего? Если это так, то то же не тот вариант.