Да Королева и пр.-это уже точно нет,дорого и далеко,Бабушкинская и Свиблово приоритет,их смотрим. Но там (11-12млн под ремонт) или  дома начала 80-х,или начала 2000х (переселенческие,реновация) или одна новостройка на Кольский 8