И что? Конечно можно любой договор разорвать, если жильцы не устраивают. И что, залог? Надо терпеть теперь в своей квартире любое гадство, потому что они отдали залог? Часть залога как раз отдадут, если больше поломок и испорченного в квартире не обнаружится. А комиссия? Так практически все квартиры сдаются с комиссией 50-100% сейчас. Это невозвратный платеж. Надо было думать головой и правильно эксплуатировать технику и беречь ремонт или мебель. Кто виноват, что они к чужому имуществу отнеслись по-скотски?  Надо жить в арендуемом так, как жили бы в своем. Тогда никто и договор не станет разрывать и залоги возвращать в полном объеме.Вы совсем глупая? Причем здесь внешние следы? Машинка перестала работать у квартирантов, машинка практически новая. Причем тут видимые следы повреждения? Главное что техника не работает, этого достаточно. Она как хлам должна стоять? Функции машинки стирать, полоскать, отжимать, если эти функции не запускаются, то они ее загнали и превратили в хлам. Прямое действие к разрыву договора с людьми, которые не умеют или не могут нормально эксплуатировать чужую технику в чужой квартире!