1. Сдадите примерно за 22тыс. (далековато от метро)2. Сдавать лучше тому, кто имеет деньги на оплату. Это не шутка, те кто не имеет денег, часто тоже хотят снять. А также тому, кто не доставит вам проблем в будущем. Критерии сегрегации лучше вам сформулировать самостоятельно. Один из критериев - не сдавать родне и друзьям, велик риск испортить  с ними отношения.