Ну вот я сейчас живу в трешке I-515/9Ш, высота потолков 2,64. И мне эта разница с 2,48 вообще заметна не была, не ощущала из-за больших квадратных помещений и обилия света. Хотя наш дом с очень низкими подоконниками тоже считается "светлым".Но Вы изначально вопрос некорректно поставили - если у Вас двое детей и Вам прямо сейчас там жить, то никаких разговоров о двушке ни с какими потолками и кухнями даже быть не может. А если Вам там не жить в ближайшее время или жить вдвоем с мужем или вообще одной с любимой собачкой - то нахрена Вам убогая трешка, да еще и с газом?!