По закону - это как раз пополам, куплено в браке, ипотека закрыта в браке. Доказывать чего там было 16 лет назад и куда пущены деньги его родителей, дело неблагодарное и скорее всего проигрышное. Долю продать он, конечно, может. Создав невыносимые условия своей дочери. Так не лучше ли ему разойтись с бж и дочерью в нормальных отношениях, отдав чуть больше положенного, и записав этот излишек на дочь? При этом получив свои несколько миллионов.