Могу ошибаться, конечно, но что-то мне подсказывает. Что Вы имеете право на субсидию на приобретение жилья. Сходите узнать все, в этом случае у вас неплохой первый взнос получится, остальное в ипотеку возьмете и будете за свое платить, а не арендодателю в карман