Эх, с юристом все тоже не просто. Вот первая же ссылка в яндексе на "юрист по недвижимости" выдает какую-то компанию, вроде даже с вменяемыми ценами. Но вот конкретно у них я и смотрела пример как они проверяют объект: смотрят только выписку егрн, ну может еще фамилию продавца погуглят по сайту местного суда. Такое впечатление, что ни к каким особым базам данных они доступа не имеют (ну там где я сама не смогу посмотреть). И ни о каком индивидуальном подходе речи нет - работают по шаблону