Почему идиотское? Допустим год строится с котлована. Мужик снимает квартиру в МО за 30 тыс со счетчиками.ну пусть еще какие-нибудь непредвиденные расходы. В год пусть 400 тыс.  Равноценная котловану вторичка будет дороже на 400 тыс? Неа. В недорогой вторичке еще и ремонта выше крыши. На фрукты пох.