Не для меня такое отношение и поведение. Я бы ей отказала в аренде. Пересдать всегда не проблема, зачем терпеть такое отношение в своей же квартире? Это вариант из тех что она сняла, посчитала что можно теперь наплевательски относиться к хозяину квартиры. Она же деньги ему платит. Спокойно платить будут и другие квартиранты, только уважать людей, у которых снимают.