Поговорить с девушкой, что на квартиру эту он накопил сам. И покупать ее будет на себя. Так честно и сказать: дорогая, я не думаю, что ты меркантильная, но я вот так вот поступлю, тк это мое. А что мы накопим и приобретем в браке уже будет наше.