У меня тоже ипотека под строительство дома. На завершение строительства, а следовательно, на оформление дома, банк давал 2 года. Никаких 10 лет.  А оформив дом, дочь выделяет доли детям. В это время, (пока идет строительство) они спокойно живут в своей же квартире (если только деньги от продажи квартиры не предполагается использовать для первоначального взноса) и выписываются уже в оформленный дом. У нас было так.Для оформления дома сейчас достаточно стен и крыши.