Спрос рождает предложение. Значит много была звонков по квартире. Поняли что ажиотаж, подняли цену. Опять были звонки по новой цене. Сделали вывод, что надо еще поднимать. Сейчас это практика, большинство так и делают. Выставляют, смотрят тенденцию сообщений и звонков по ней. Потом поднимать могут даже в течение дня на 10-20 тыр и более.