Нет, не так.Текущий арендатор имеет преимущественное право, но арендодатель может вообще не желать сдавать в аренду.Дальше, ничто не заставляет арендодателя сдавать за 90 тысяч, он может выставить 190 тысяч, правда, если в итоге сдаст за 90, то прежний арендатор может в судебном порядке перевести на себя право аренды.