Изучите рынок, прежде чем писать всякую ерунду. Можно поискать вполне приличные предложения в старой Москве в пределах 8 млн и сдавать за 70к.Вот, например, отличный комплекс в Сокольниках. ОЧЕНЬ популярное место, востребованное. Студия с оснащением за 7,9 млн, "под ключ". Сдается за 70 рублей, https://www.cian.ru/sale/flat/309002804/ Или вот интересный вариант, https://www.cian.ru/sale/flat/304476625/ можно еще поторговаться. Тоже сдаются влет за 70-80к/месяц.Про апарт-комплекс на Соколе вам уже написали. Это хорошие недорогие варианты.