жить будут в общей ипотеке. ну она захочет к 30 а он не захочет, о чем тут говорить? ну значит разойдутся и будет искать того кто тоже захочет. это называется что брак закончен, цели не совпадают. ну и девушка не сирота, могут и родители подстраховать, а может и сама нз отложить на непредвиденные случаи и форсмажоры. съехали арендаторы, въедут другие. я 30 лет сдаю квартиры, простой больше 2 мес редко бывал, и то это было крайне редко. провал легко компенсируется деньгами из кубышки, которая обязательна должна быть. у вас все очень сложно. жизнь не бывает без форс мажоров, поэтому обязательно должна быть кубышка.