В след раз ставьте объявление и пишите, в рабочем состоянии, на разбор, на запчасти. Во первых расширит возможности в поисковике, во вторых всегда будет аргумент в спорных ситуациях. Я так продавала неухоженный участок, покупателям говорила что продаю участок со всеми коммуникациями, а дом просто как вариант на первое время. А то приходили и начинали, а как крыша, а вот здесь, а что это. Говорила что дом под снос, цена за участок. Так покупатели мои уже четвертый год живут и зимуют в этом доме