ну ж/д  через дорогу от дома,не рядом, т е близко, чтобы ее слышать, но не под домом, чтобы вышел и в нее уперся  около дома детская площадка в небольшом сквере, в 500 м зеленая зона огромная с прудом а мама моя живет как раз напротив этой зеленой зоны и я там выросла, вот и капает на мозги, что надо в ее или соседних домах, в соседних есть трешки, но по цене не проходим вообщес меньшей площадью трешки или очень дорогие-за трешку 67 м просят 9-10 млн,а за эту, рядом с железн дорогой, 8500 + торг, или трешка в 9 этажках с 6 м кухней и комнаты на одну сторону всена интересующих улицах есть еще дома-такие зеленые одноподъездные довольно старые башни, распространены в Москве очень, я там 4 х  комнатную даже углядела небольшую, очень нравится, но не хватает денегтак что остается только эта трешка-неплохая квартира и цена подходящаявидимо из за близости дороги и цена низкая..