Могу описать свой личный подход.Да, полный ремонт квартиры примерно  столько и стоит. Но платить за него при покупке я не стану, как и требовать при продаже. Считаю разумной разницу в цене между квартирой с ремонтом и без ремонта тыщ в 500 - за гребенку, электрику, выравнивание стен-полов-потолков. Максимум лям, если то, что сделали предыдущие хозяева, меня устраивает и я готова какое-то время в этом жить. Желающие содрать полную или почти полную стоимость своего ремонта в 99% случаев неадекватно его оценивают (точнее, мне адекватные оценки не встречались, но допускаю, что бывают).ЗЫ. Когда продавали, в цене учитывали только базовые работы. А отделка шла бонусом и чтобы не морочиться с продажей.