В вашем случае ремонт. У меня тоже недоделанный санузел, но жить в бетоне  на полу??? дышать этим два года? а дети тоже с вами живут? одно дело обои покоцанные и косяк оторван, и другое дело вообще без отделки и в бетоне. Сначала ремонт, все устранить, а потом со спокойной душой на море. И возвращаться будет еще приятнее. Но мне важен комфорт, потому ремонт.