Риск с готовым домом на мой взгляд  большой, могут вылезти дефекты.  У нас в поселке строят дома на продажу. Основательные, бетонные. Но строят уже года полтора, этот бетон стоит мокнет и не просыхает зимой, потом весной его быстро начали штукатурить (видимо чтобы к сезону попробовать продать). Ну дороже чем купить участок и строить самому под себя. В общем по моим наблюдениям это очень большой риск и большие деньги.