поспамлю тут цитатами.В целом, кому лениво читать длинный текст, то приколы с счетчиками, расторжение сделки по этому основанию и тд это все симптомы, по которым лучше искать другую квартиру и можно уже не настаивать на справке из ПНД. Человек идет на сделку с недвижимость за несколько миллионов, для подавлящего большинства граждан это будет единственная и самая крупная покупка в их жизни. А продавец ведет себя, как шаромыжник на базаре с туфлями за 5 тысячhttps://blog.domclick.ru/nedvizhimost/post/zachem-nuzhna-spravka-iz-pnd-pri-sdelkakh-s-nedvizhimostyuПокупка квартиры — серьезный и ответственный шаг в жизни каждого человека, который требует тщательной подготовки. Одним из ее этапов является проверка психического здоровья продавца. И часто в качестве гарантий вменяемости покупатели просят предоставить справку из психоневрологического диспансера (ПНД).Справка из психоневрологического диспансера отчасти помогает минимизировать риски, ведь если в момент заключения сделки продавец не понимал, что делал, или не мог руководить своими действиями, суд может признать ее недействительной (подробнее об этом расскажем ниже).Если на этапе предоставления справки выяснится, что у продавца есть зафиксированные психические расстройства, покупатель может своевременно пересмотреть решение о покупке недвижимости.Вы не можете обязать продавца заказывать справку из ПНД — это добровольный поступок. Но если ему нечего скрывать, то получение подобного документа не станет большой проблемой. Если же продавец категорически отказывается предоставить соответствующий документ — это серьезный повод для сомнений.Если у вас есть опасения, что человек решил продать квартиру в здравом уме, советуем настоять на получении такой справки. Также она будет совсем нелишней, если вы приобретаете недвижимость у пожилых.Если у квартиры несколько таких собственников, справки лучше получить от каждого участника сделки.