Вы что? Посмотрите по чем сдают на лето и что сдают. Сдавайте хотя б на лето. Сдают  сразу с мая по сентябрь включительно, на 5 месяцев, в одни руки. Не помесячно. Если у вас рядом элеткричка и все удобства в доме  это вообще дорого.