Под сдачу - однозначно без балкона. Меньше гимора по всем статьям. А цена аренды такая же. Мне и дома балкон ни к чему. Территория для слива.овна всякого. Был к чему в родительской квартире, но там район прекрасный, вид на лес и под домом и в округе 1 км нет больших дорог и прочего, от чего на балконах вечная грязь, и сама лоджия, не балкон, огромная. Я свою первую квартиру когда покупала, после родительской, тоже хотела только с балконом. Это памятуя про родительский балкон. И тоже думала, что буду там вечера коротать и обозревать виды и пр. Только не учла, что дорога внизу, совсем не крупная , но все же. И вида нет. Балкон мой вечно грязный от пыли был, смотреть не на что. Тоска, короче. Я его застеклила, а потом он превратился в склад.