Ну так вы же не юрист, а риэлтор, как я понимаю  Вам простительно не слышать о таких случаях.Знаете, сколько в детдомах детей, у которых "живые", как Вы выразились, родители, которые даже род.прав не лишены? А я знаю - десятки тысяч. У них нет уважительных причин, по которым дети оказались на попечении государства, тем не менее далеко не  каждого реально этих прав лишить. Кое-кто, рискуя изъятием, этих детей берет под опеку. Естесно, с установленным сроком - до 14 лет.