Цена фиксированная на год, потом применяется повышающий коэффициент по определенной формуле. Но это право арендодателя, может и не поднимать. Сейчас, конечно, с высокой инфляцией, таких идиотов нет. Бельгийцы рождаются с кирпичом в животе, как тут говорят. То есть, каждый бельгиец хочет свой дом, даже не квартиру. Отсюда и статистика, 70% собственники, 30 - арендаторы. При этом они очень неохотно селятся вдали от родных мест, даже с учетом такой небольшой страны. Ипотека становится всё менее привлекательной для молодых. Нужно 10% первоначальный взнос и еще регистрационный сбор, очень высокий, 3% во Фландрии, и 12,5% в Валлонии и Брюсселе. Это если не инвестор, а для проживания. То есть, получается, что накоплений нужно 13% и 22% в зависимости от региона.Процентная ставка сейчас где-то 4%. Конечно, от многих факторов зависит. Ну, 3,6% очень хорошо, если найдешь. Но дают. Многие заняли выжидательную позицию, особенно молодежь. У них доходы невысокие и накопления небольшие. Я не верю в понижение цен. Пока они только растут и очень стремительно. Относительно дешевле можно купить только жилье с низким показателем энергоэффективности, ниже Д, но автоматом обязуешься в 5 лет довести его до минимум Д, что очень дорого будет стоить.Снимать тоже становится всё дороже и дороже. Посмотрим, что дальше будет.