Поддержу, если у вас ущерба там будет на сумму менее депозита -я буду крайне удивлена. Если не заплатят за последний месяц (в счет  депозита) - выгоняйте сразу, а депозит обещайте вернуть после тщательной проверки состояния квартиры за минусом счетчиков.