залог - это залог.он не может являться неустойкой за ранний выезд.То есть мой жилец сначала платит штраф за нарушение оговоренных сроков, а замем получает или не получает обратно залог. Исходя из того сколько денег я вычитаю за клининг, ккие-нибудь там порезанные скатерти, сломанную стиралку ( сами вставьте что там с квартирой съемной обычно случается из того. что хозяин вычитает из залога)