Автор, я бы поступила честно . Посчитала бы их долг по счётчикам, клининг ( только честную, реальную стоимость), стоимость поломок с учётом старости мебели и техники. И все остальное вернула бы жильцам, включая депозит. И своя совесть будет спокойной, и в общем - как мы относимся к миру, так и мир относится к нам