Почему он не уйдет после развода, не понятно? У вас совместная собственность? Он зарегистрирован в вашей квартире? Что? Как то все не ясно написали и ничего не написали, почему не хочет уходить? У вас невыплаченная ипотека, может и вы не знаете как это все попилить, продать, разделить?