обратиться к юристу по жилищным разделам .общаться со вторым собственником через него .пол доли стоит  копейки , далеко не как пол квартиры .гораздо выгоднее выкупить или предложить выкупить второму собственнику .под это можно взять ипотеку .или получить в итоге 10-20% от реальной стоимости пол квартиры , если продавать как долю .