Не нужно клеить обои. Просто подготовьте квартиру к ремонту. Заделайте все дыры в стенах, выровняйте потолок, снимите всю плитку в кухне и санузле, выломайте все межкомнатные двери с косяками, снимите напольное покрытие и тд. Чтобы покупатели после покупки сразу смогли начать делать ремонт. Из мебели оставляйте столы.