Такая же  Ваша собственность, только вскладчину с кучей других людей, в колхозе сложнее договорится, ни кто не заставляет покупать если не нравится. Разница только в том что в частном доме хозяин один и ему с самим собой проще договорится, какие канделябры вешать. А закон один, чейто не даст построить, бери да срой если денег хватит, по тем же нормам и правилам.