у меня ипотечный кредит, к которому подходила очень сознательно - искала банк по определенным параметрам (например, важным пунктом было - невозможность изменить %% ставку и чтобы в договоре это было прописано - теперь очень радуюсь этому обстоятельству!!)Если смогу помочь вам ответом на ваш вопрос - пишите в личку - отвечу.А про отсутствие первоначального взноса не знаю  раньше вроде не было такого, обязательно надо было вносить какую-то часть