Что означает подозревать? При разводе 99% все будет делиться 50/50 как и всегда в таких случаях, увеличить на сумму студии долю в ипотечной квартире не выйдет, потому что деньги пошли не туда, а просто на ремонт, который изнашивается и не полностью, а в части. И на машину пошли не все деньги, а часть. Учитывая хороший доход обоих, дочь вашей подруги никогда не докажет, что ей причитается что-то больше.