Я не понимаю рынок аренды...Недавно сдала студию в промзоне у мцк за 65 русской паре. А вы за 48 академическую. Хотя моя тётя сдаёт 2ку на севере Москвы за 40. Видимо есть лендлорды, которым пофиг на этот доход. Квартплату окупает и славно...