Автор хочет кухню-гостиную, может она всю жизнь об этом мечтает? Отказываться от мечты, которая более чем реально осуществима из-за какого-то гипотетического родственника??? Возникнет через десять лет необходимость в отдельном помещении, то поставят перегородку, благо при современных технологиях это всё можно сделать за один, максимум три дня! А может и не понадобится вовсе этого делать.