Если он в 40 плюс живет с мамой - меня бы это напрягло. Ну не хочешь обзаводиться личной недвижимостью, так хоть сними себе что-то для независимости. Нет, никого от маменьки в таком возрасте я бы не забирала.А если у вас сьемная и у него сьемная, то при желании быть вместе - какая разница в какую квартиру. Где обоим удобнее. Если он иногородний - то же самое. И да, четкую фразу "переезжай ко мне" я бы тоже  никогда не произнесла. Я старорежимная, предложение жить вместе - прерогатива мужчины. Или получается само собой. При условии, что это не с понедельника по пятницу, поэтому как бы понарошку, на полшишечки и он поэтому ничего не оплачивает.