По большому счету нет особых оснований менять сейчас квартиру. Я так понимаю возможности сильно увеличить жилплощадь нет, улучшить вы особо не можете ничего, поэтому какой смысл ему менять жилье, которое ему нравится на жилье с перегородками, которое не нравится. Когда действительно возникнет потребность, тогда он это и сделает. Ребенок все равно долго будет находится там, где вы. Нашим 3 года, прекрасная детская с росписью, в которую они заходят просто иногда потусить. А все остальное время проводят только там, где родители. да и спят дети часто с родителями пока мелкие, так что кроме того, что долго добираться на работу нет особо аргументов. Ну так редко жилье под работу покупают - последнюю порой меняют, не накупишься.