100% нет, думаю, я когда сдаю, не отказываюсь чтобы агенты приводили на показ своих клиентов, последний раз сдала через агента, квартира за 35тр, агенту заплатил съемщик еще 15, видела.Договор без агента спокойно подписывается, и силу имеет такую же, как и договор с агентом.