Когда "позже" они купят совместное? Они за эту "квартиру парня" будут выплачивать при нынешних ставках 120-150тыр в месяц лет 10, ну пусть 8. Значит, в свои 28 лет и мальчика 33, они выплатят ипотеку за двушку, при идеальном раскладе. Потом надо будет заработать на первый "общий" взнос, это ещё года, ну пусть, возьмем минимум - 3. И под сорокет мальчика они только начнут выплачивать "общую" ипотеку,  которую выплатят к его 48 и девочкиным 43, примерно. Девочке  не очень логично впрягаться в такое "общее", лучше уж сразу, при первой возможности, брать ипотеку на своё. Да, не рожать, да, пахать, но хотя бы не на чужое.