Это дело случая. Мы в свое время явно переоценненную однушку продали за пару недель. У нас была альтернатива - мы готовы были купить двушку только при условии продажи нашей однушки на наших условиях. И риелтор, продававшая двушку, оч быстро нашла покупателя на нашу однушку. В Вашей ситуации я бы сходила на просмотр, уточнила, возможен ли торг и уже имея более полную картинку принимала решение. Мы год назад влезли в ипотеку под 7.6, сдернув деньги из банка. За год квартира подорожала на 5 млн., ну а про ипотеку в нынешних условиях и говорить нет смысла