Забить и сдавать, сдавать, наведываться по мере необходимости и свободного времени. Но не чаще раза в 3-4 мес. Убьют, сдавать убитую или пересдавать убитую, что теперь. Потом лет через 5, 10, 15 продавать. Конечно без ремонта она будет стоить дешевле, но если нужны деньги, можно и продать. Но и за 10 лет аренды все таки и будет сумма того же ремонта, отобьется этот ремонт. Даже если сдавать по 12000, это 140 т в год. Если ездить раз в год, то и того больше, с учетом что на дорогу не надо тратить время и деньги. Вы этот ремонт за 2-3 года и отобьете вместе со встроенной кухней. Потом сдавать к примеру дешевле, но все равно 120 т в год будет обеспечено думаю всегда, даже убитую сдавая. Но и еще надо учитывать инфляцию. Жилье же может и подняться в цене и аренда может подняться.