Многое зависит от наглости и жадности застройщика, а также от проекта жилья (бизнес-класс или комфорт и т.п.).Для меня главные плюсы:Возможность свободной планировки и ремонта: все под свои нужлы; при этом в изначальном пооекте закладываются застройщиком несколько санузлов, больгая кухня (либо студия - кухня-гостиная, а жилая зона - отдельно), гардеробные.Паркинг; большие окна (панорама, нарример), двор закрытый и без машин; инфраструктура двора - кофейни, пвз и тп; большие холлы в подъездах (в нашем жк мы там устратвали детские праздники).Есть нюансы: вентиляция, отделка вайт-бокс от застроя (не берите! Лучше голый бетон под полноценный ремонт).Но вообще новостройки качественно Лучше старых домов. Просто даже проекты другие, больше учитывпют образ жизни современных горожан, которые домой приходят в основном спать.