У нас при получении квартиры были бурные истерики по поводу коробов вокруг стояков. Трудно все в двух словах воспроизвести, конечно, но в общем все эти стояки и отопления и водопровода являются общей собственностью всех жильцов. Соответственно, площадь под ними не входит в общую площадь квартиры.У нас по договору была предусмотрена доплата за "лишние метры" по факту сдачи квартиры. Ну нам и пытались впраить в оплату эти площади под стояками. В итоге все дружно послали застройщика законы читать, нам убрали из площадей по 0,7-0,8 кв м. на стояки и вент короба, а делали мы их сами и при обмере у БТИ не возникло никаких вопросов. Ведь застройщик то их на самом деле должен был возвести, сэкономили просто.А в процессе сбора документов, да , тоже говорили что лучше их не делать до получения кадастрового паспорта, а то вдруг БТИ неадекватно отреагирует. Перестраховывались.