У автора на первоначальный взнос нет, плюс, страховка. бан без страховки не даст кредит, плюс процент. Не факт, что выйдет в 30ку. Если на первоначальный брать потреб.кредит, но придется платить проценты. Не факт, что в 30ку уложится. От ипотечных квартир еще как шарахаются. Мы никогда не рассматривали такие квартиры, в каком бы чудесном месте они ни были расположены. Банк ничего совершенно не проверяет, он проверяет только наличие у заемщика денег и выставление квартиры на продажу. Если ее потом у заемщика отберут, заемщик пойдет на улицу, но платить банку будет обязан. Судиться по оспариванию сделки купли-продажи банк не будет. Это 100%.