Квартиру все равно надо искать другую ибо хозяйка этой неадекватна. Неизвестно, что ей в голову в следующий раз прийдёт. Придури этой можно было потерпеть из за цены ниже рынка. А сейчас зачем терпеть? Искать другую квартиру  и не платить пока коммуналку ибо залог эта хозяйка скорей всего не вернёт.