Разделяю вашу точку зрения. Все (буквально ВСЕ) зависит от дома и локации (района). Делать ремонт в пятиэтажке у ст.м. Выхино или где-нибудь на Рязанке - дохлый номер. Если это добротная сталинка в пределах Садового кольца - совсем другое дело.Стоимость недвижимости определяется 3мя факторами. Это ЛОКАЦИЯ, ЛОКАЦИЯ... и еще раз ЛОКАЦИЯ.