Ну вот и ответ на самом деле. Сдавать в аренду неподготовленное помещение - это постоянно думать о его сохранности.Снимать его - это быть постоянно на пороховой бочке по поводу порчи хозяйского имущества и мириться с пианино 50-х годов, которые некуда вывезти...  (вы даже представить не можете, СКОЛЬКО пианин стоят в квартирах)