Героическая история, хотя, если присмотреться, и не похоже на розовые облака...1. Судя по предпоследнему абзацу, консьерж не был оформлен. Т.е. нравится вам это или нет, но старший по подъезду действительно занимался вымогательством.  2. В 99% случаев консъерж не станет ни во что вмешиваться. И работает не эффективнее домофона.3. Хотя в 30 метрах от метро (видимо, в вашем случае еще и не самого спокойного), возможно, консьерж действительно полезен....никогда бы не купила в таком доме квартиру, именно из-за тех рисков, которые вы перечисляете....хотя у нашей станции метро дома чистые и бомжей нет.