А риэлтор - типа, это бодигард? ))))  Эва как... То, что прописать в любую минуту можно хоть несовершеннолетнего инвалида - Вы понимаете? Это можно сделать уже даже ПОСЛЕ сделки, но ДО перехода права собственности. И никто в мире Вас от этого не застрахует.