я сдаю, у меня многие улучшают квартиру, одни вообще хороший косметический ремонт сделали,  но конечно они ее перед этим убили в хлам) хотя им она досталась бедненько но чисто)) другая арендаторша отремонтировала дверь в санузел, у нас никак не получалось это сделать, ремонт ручек, утеплили балкон, сетки на окна устанавливают, карнизы для штор модные со шторами оставляют, оставляют все расходники: посуду, чайники и прочее