По идее съем всегда проще, чем кабала, связанная с покупкой квартиры в ипотеку. Он не готов к этой кабале, имеет полное право не хотеть.  Муж ваш более разумен чем вы. подруги у вас тоже хорошие, дают цельный и дельный совет.