Доли- это опасно. Некоторые типа тауны при получении разрешения на строительство оформляются как индивидуальный дом, а нормы на него отличаются от многоквартирных.  Соответственно,  если проверяющим органам это становится известно (обычно по установке многочисленного газового оборудования, мест канализации), то начинаются проблемы, так дом становится самостроем, подлежащим сносу, даже при наличии разрешения.