Технику такого срока по бухгалтерии просто списывают, ее стоимость  -ноль.  Арендатор  должен бы компенсировать максимум остаточную стоимость бытовой техники, но никак не полную.  Просто арендодатель, да и вообще люди, умеющие вести свой бюджет, должны бы в него закладывать и амортизацию бытовой техники.   А этого никто не делает.  Амортизация это фактически те деньги, которые надо откладывать ежегодно на то, чтобы через положенный срок  купить новую бытовую технику. И  об этом должен думать арендодатель.  А люди считают что если у них зарплата 100тыс и они тратят в месяц 100тыс, то все нормально у них. А через 10 лет опа - надо менять стиралку, а не на что!..  А надо было 10 лет откладывать, значит тратить не всю зарплату, а  чуть меньше.В любом случае с арендатора больше чем залог взять не получится.