Вы вопрос, похоже, не понимаете... Акт приема-передачи квартиры - не просто бумажка, а обязательная часть договора купли-продажи квартиры. Как правило, его подписывают после регистрации перехода прав, как подтверждение того, что все обязательства выполнены. Или по договоренности сторон он должен быть включен в ДКП, но это должно быть в ДКП и написано.