Много правил есть, которые можно нарушать. Но одно четкое и сбоев не дает.Никогда не сдавайте свои людям жилье за деньги!Что делать в вашем случае, вроде очевидно.Вам. Сдавать квартиру по рынку тому, кто снимет.Мужу. Бежать искать работу срочно.Сыну. Жить как жил без выноса мозга.Если у вас возникнет сильное желание помочь сыну, то помогите ему деньгами.