В данном случае, ответственность на вас, вы принимали дом. Многоквартирный  дом должен вводиться в эксплуатацию в соответствии с нормами ст. 55 ГрК РФ. В соответствии с этим документом принятие готового объекта в эксплуатацию должно вестись местными органами власти, кто давал разрешение на строительство, а также Положением о Госстройнадзоре в РФ. Плюс у застройщика должна быть комиссия.