Покупателю лучше не обращаться за вычетом-льготой, не светиться в налоговой, т.к. иначе может потопить или себя, или продавца. Налоговая в связи с кризисом и уменьшением собираемости налогов нашла аргументы взыскивать подоходный налог; рассуждает так:1. Всплывет расписка => продавец утаил сумму, плати продавец с нее подоходный налог.2. Расписка не всплывет => покупатель приобрел квартиру за 1 млн.руб (а налоговая прекрасно может узнать рыночную стоимость аналогичных квартир), следовательно покупатель имеет материальную выгоду (в размере разницы между рыночной стоимостью и 1 млн.руб.), с которой-де покупатель заплати подоходный налог.Так что не тяните из бюджета свой выплаченный из зарплаты налог.