Еще как вариант долевая. Я знаю брат и сестра. Жил брат с семьейв квартире. Вае юоялись, что сестра приедет жить. Поэтому не делали ремонт. Сестра посила продать- не продавали. Так и жили в засранной квартире с мыслью, что это не их, поэтому там срач. В итоге  через 10 лет ссор и обид все таки квартиру продали и поделили.