Повышать аренду - это Ваше право. Не согласиться и уйти - это право арендаторов. Я просто не пойму, о чем сыр-бор? Вы переживаете, что арендаторы уйдут? тогда не повышайте. У нас жили долго жильцы, квартплату не повышала, потому что мне было комфортно с арендаторами. Не хотелось заморачиваться с поиском новых жильцов - неизвестно, какие еще попадутся. Расставьте для себя приоритеты: 4 тыс каждый месяц или имеющиеся арендаторы.