На самом деле отличий больше, чем кажется. Сейчас было дело - наследство между двумя  странами ЕС и тоже нелегко. Но проще, чем с РФ Там где я живу. Доля пережившего остается его долей. Доля умершего делится на наследников Жена 25% (доля соместно нажитого - если не было брачного контракта)+25% наследство, остальное все дети умершего в равных долях. Когда второй умирает, то его доли делятся на всех его детей (и супруга, если таковой появится).  И пока это не будет внесено в реестр с недвигой ничего не сделать. Еще один вариант генеральная (и обязательно постмортальная) доверенность  на управление и продажу неджвижимости. Тогда можно продать не вступая в наследство, но есть риски, что нечистоплотный партнер продаст без ведома второй половины еще при жизни... И доверенность пусть лучше те юристы пишут Сложно это все....