Я купила 5 лет назад, а сейчас продала 1-комнатную квартиру без риелтора. Я имела возможность и желание заниматься этим сама. Я не риелтор, но после этих двух сделок прекрасно представляю себе, зачем нужен риелтор:1) Если клиент-покупатель не хочет сам заниматься поисками квартиры, если ему некомфортно самому звонить незнакомым людям, задавать разные вопросы, быть готовым ко встречным вопросам.2) Если клиент-продавец не готов тратить огромное количество времени на ответы на звонки, 99% из которых абсолютно пустые, на показы квартиры, большинство из которых тоже ни к чему не приведет.3) Если клиент не хочет вникать в технические детали сделки, проводить проверку документов, оценивать риски и готов доверить это чужому человеку, но профессионалу.4) Если сделка - продажа с альтернативой, в таком случае я бы сама, наверное, обратилась к риелтору.