Я с жильцов стрясу, а с кого? Им дали в найм  квартиру с работающей стиралкой. Пусть чинят за свой счет. Не хотят чинить, руками пусть стирают и живут, она пусть стоит мертвым грузом или выкидывают. При съезде вычту из залога за сломанную стиралку значит. И еще, проверять надо все, не просто запускать, а стирку включать при них и все проверять в квартире. А на это день и уйдет. Либо пусть сидят в квартире целый день, либо ждут следующий день, возврат залога, когда все проверяется тщательным образом. За полчаса как того хотят наниматели квартиру всю проверить не реально.