Да, хозяин может выставить на продажу. Долгосрочный наём должен быть зарегистрирован в ЕГП, как обременение права собственности. И все обязанности по договору найма в соответствии с ГК переходят к новому владельцу.Т.е. продать можно, но вот кто купит?!Продажа не предполагает выселение нанимателей. Их вообще беспокоить нельзя.