может это вы неправильно понимаете?  "Это закроет примерно 80% дыры в бюджете от выплаты ссуды. Т. е. фактически я буду платить за его недвигу." Поймите, ужим на 20% в пользу приобретения квартиры, для любой семьи будет+, вопрос бы не возник вообще.