Огромное количество тем, как вести, кто прав, какие сво арендаторы и какие су арендодатели. Из тг канала Госуслуги.    🛋 Снимаете жилье — пользуйтесь законными правамиЕсли арендуете чужую квартиру — это не значит, что собственник может диктовать любые условия. Вопросы найма жилого помещения регулируются главой 35 ГК РФ. Вот несколько прав, которые есть у каждого нанимателя.🔹 Заключать договор и требовать соблюдения его условийДоговор защитит от внезапного выселения или незапланированного повышения платы, а решать спорные вопросы с наймодателем будет проще.📌 ст. 674 ГК РФ🔹 Согласовать посещение квартиры хозяевамиКвартира передается жильцам для проживания, поэтому арендодатель не может приходить туда без предупреждения. При чрезвычайной ситуации согласие не требуется. Например, если прорвало трубу.📌 ст. 671 ГК РФ🔹 Сохранить наем при смене собственникаЕсли владелец продал квартиру, договор найма продолжает действовать до конца установленного срока. Нанимателя не могут досрочно выселить или изменить условия договора без его согласия.📌 ст. 617 ГК РФ🔹 Требовать документы при оплатеНевнесение платы за жилое помещение — основание для выселения. Просите документы. Подойдет расписка или чек, если наймодатель — самозанятый.📌 ст. 228 НК РФ🔹 Вселять и регистрировать своих детейДети по умолчанию имеют право проживать с родителями. А если у вас есть временная регистрация в арендуемом жилье — можно зарегистрировать в нем и ребенка. Согласие собственника не требуется. 📌 ст. 679 ГК РФ🔹 Продлить договор в первую очередьЕсли срок договора от 1 года, у вас есть преимущественное право для продления. Отказать в найме владелец может, если он решил не сдавать квартиру в ближайший год — с предупреждением за 3 месяца до окончания договора.📌 ст. 684 ГК РФ🔹 Забрать залог при выезде или зачесть в счет последнего месяцаЕсли квартира и мебель в порядке и нет долгов по оплате за наем. 📌 ст. 381.1 ГК РФ@gosuslugi#недвижимость #праваСсылку не даёт, почему то...