Нет, не прекращается. Договор действует до конца его срока.А в отношении аренды жилья действует железное правило - выселять кого то можно только через суд и с обязательным участием прокурора. Делать можно как угодно. Просто у любого действия, могут быть последствия, могут не быть.Как в том анекдоте - каков шанс женщины встретить динозавра на улице )).