рыночная, я не благотворительный фондс такого ракурса даже не смотрела "  Или исходим из того, что депозит ~~~равен комиссии и поэтому ваш вприант сдачи без договора не влияет на цену аренды? Или вы сдаете ниже рынка, типа "за риск"?)" - хорошая позиция