А думаете налоговая придумала свежего и не увидела что он старенький,  мы же тут гаданием на кофейной гуще занимаемся. Может быть еще вариант, что этот 1\5, не ходил к нотариусу доли выделять, и с наследством разбираться и свою долю не выделил, пошел зацепом по старой приватизации, а бумаг нет, они у нотариуса остались и налоговая не видит кто такой прибыль получил, и шлет, а риэлторы не его были а тех у кого 4\5, ну конечно все равно, что в договоре не расписали суммы, что кому, оценили бы 1\5 столько то денег, 4\5 столько то, а вместе квартира столько то и придирались бы к нему за его сумму, а не за всю.