1-я квартира (в конце Свободы, верно?) - очень даже неплохая, но расположение - жуть ужасная. Под окном пробки утром и вечером, а в пятницу в дачный сезон - и говорить нечего. И мкад в этом месте почти всегда стоит.2-я - квартира меньше и стандартная, но удачнее расположена, (Химкинский же?), хоть и муравейник вокруг, но судя по всему, вы примерно там же и живете, т. е привыкли. Из этих двух наверное вторая все же практичнее. маленькое НО: пятиэтажки на Химкинском будут сноситься в 29-32годах, т.е года 3-4 вокруг хаос и грязь будет, но пережить можно.Лучше 2 миллиона съэкономить и  пустить их на ремонт или если прям свободные - оставить на жилье детям или на черный день.Я бы лично предпочла бы подобные квартиры на Лодочной или на Б.Набережной  ))), но далековато от метро - 15-20 минут, не всем подходит ))), и район, как я поняла, вы менять не хотите.