Во-1, заграница большая и разная. Штаты, кстати, тоже. Законодательство может сильно различаться от штата к штату, поэтому либо вы пишете не оттуда и точно не ничего знаете, либо намеренно пытаетесь ввести нас в заблуждение. Во-2, во многих странах риэлтор - лицензируемая профессия с долгим профессиональным обучением, серьёзными экзаменами и профессиональным кодом этики, по которому тоже надо сдавать экзамен. Риэлтор продавца с продавцом обязаны сообщить всю известную информацию о недвижимости, а риэлтор покупателя с покупателем проверить со своей стороны. Т.е., если в доме что-то произошло, что попало в газеты-открытые полицейские сведения-судебные протоколы/решения, а продавец с риэлтором утаили, то это элементарно доказывается и страшно карается, чтоу же много лет никому не повадно. Это не "причина продажи", разницу улавливаете?Всем дешевле сразу рассказать. Да и к чему скрывать?! На каждый горшочек найдётся своя крышечка, на каждый дом - свой покупатель. В случае русскоязычных продавцов и риэлторов, судя по вашему посту, наверное, возможны варианты. Но в США точно есть сайты, по которым можно пробить, засветилась ли интересующая вас недвижимость в полицейских протоколах. Несколько лет назад попадалась инфа, что оцифрованы архивы с 30-х гг прошлого века.