На каком этаже Ваша квартира? Есть ли какие-то организации на первом этаже или в подвале? Если Вы все-таки предполагаете, что шум от соседского кондиционера, была ли в соседской квартире проведена перепланировка (объединение кухни/комнаты и лоджии)?