По поводу выписки вы смеетесь, никто не будет это запрашивать и предоставлять. А вот документ на квартиру должен быть на руках при показе недвижимости и  арендатор по регистрационному или кадастровому номеру может самостоятельно пробить его. Это сейчас доступно всем  на сайте Росреестра,  нужно посмотреть публичную кадастровую карту.