Угу. Одно дело -- делить трёшку в Москве, другое дело -- однушку в далёком регионе, в котором никто из наследников не живёт. Одно дело -- поделить нечто на двоих, совсем другое дело -- поделить то же самое на пять человек. И так далее. Помимо условной ликвидности недвижимости имеет значение куча разных факторов. Сколько всего наследников, сколько им лет, в каких странах они живут, какой у этих наследников состав семьи, что у наследников с вредными привычками, что со здоровьем, какое у них отношение к деньгам и так далее.