Странный вопрос от человека, который имеет финансовую возможность купить квартиру без напряга..Какая проблема жить вдвоем в 4ке? Две спальни, общая комната и одна гостевая (для внуков, например). Так, как вы сейчас живете, это треш.. Зачем спрашивать маму? Вы давно выросли.