Вызывать полицию надо в момент совершения противоправных действий. Вот когда он друзей бухать привел и они мебель ломали, к примеру. И обязательно писать заявление. Вот тогда его заберут хотя бы на несколько часов. Менять замок и больше не пускать. А если будет ломиться то вызывать полицию.