Это мягко сказать, не так. Авито требует именно ЕГРН из Госуслуг, а не кадастр и не имя собственника, которое, кстати, отныне закрыто для посторонних. У меня настоящее объявление и я собственник, но я точно не буду высылать ЕГРН неизвестно куда. Люди, желающие заключить договор, конечно, смогут убедиться в реальности документов, но, простите, я не собираюсь публиковать документацию по недвижке на весь белый свет.