Нормальное объявление.Про метры стоит упомянуть, так как возможно лукавство с балконами, лукавьте в свою пользу.Стоит упомянуть сторону света, куда выходят окна.Стоит упомянуть наличие (отделку) балкона/лоджии, какой СУ (совмещенный/расздельный), раздельные ли комнаты.Стоит упомянуть состояние подъезда и наличие консъержа, закрытость двора, похвалить соседей. )))Подчеркнуть возможность ипотеки.