Есть  квартира принадлежит жене совместно с мужем, есть схема договора дарения  этих долей друг другу при условии, что в случае смерти одаряемого его доля возвращается дарителю. Это позволяет оставлять квартиру в собственности только супруга после смерти второго супруга (без раздела с другими наследниками, в том числе с обязательной долей. Одна какая-то дама здесь на Еве эту схему удачно с БМ  реализовала, но нужно детали смотреть и желательно с хорошим юристом.