У меня была та же дилемма, только сумма меньше в 2 раза. Я купила студию в Новой Москве за 6,5 в построенном доме рядом с метро. Сейчас делаю ремонт и буду сдавать лет 6-7. Потом её планирую продать, добавить и купить в старой Москве что-то лучше, как раз дети дорастут до возраста жить отдельно.