Зачем вы вообще подвязались на улучшение условий для этой старушки? Вы главная по подъезду что ли? Если работающий телек одно из условия присутствия консьержки, то подключайте сама, или нанимайте профа, деля стоимость его услуг между всеми квартирами.Сына вы можете только попросить, а не приказывать. Он может помочь, или отказаться.