Автор, я полностью за вас и вас понимаю.сейчас вам все рпзложу.1. Мама - отдельная песня, уберите ее из уравнения и права голоса. Квартира ваша и решать вам.2. Следует из п.1 - все общение по срокам и тд только с вами!!! Только напрямую3. Теперь вас немного пожурю - никаких орозданий с оплатой, деньги день в день. Нет денег - нет аренды. Пожёстче! У вас скажите планы и вы рассчитывали на эту сумму.  Пусть в ближую дату оплаты гасят долг. И я бы вам советовала приехать самой за этой оплатой! Тк маму они опять прогнут на денег нет и еще неизвестно чо она им пообещает. К тому же вы покажере так ваш твердый настрой. О погашении долга срочно, без переносов об.явите им прямо сегодня. Пусть гооовятся материально. 4. Раз последние месяцы вы им разрешите жить за коммуналку, то я бы на вашем месте за эти "символические" месяцы взяла врередленьги. Иначе они пооом уедут, не оплатив. Тоже это им скажете, когда долг вам в руки будут отдавать5. Самое главное!!! Раз они хотят в новую квартиру(а я за вас и считаю  что категорически их туда пускать низяя тк 1. Не выгоните потом 2. Новую квартиру снимать по нормальной рыночной цене они не станут , значит заюзают и засрут новое ваше жилье за 3 коп. Еще и нервы намотают), а вы их в ней видеть не хотите и тем более они платят меньше рынка. То, выходит, что типа "изЗа вас" упадет их уровень жизни, им придется переезжать и платить нормальную цену, то в этой сииуации ВЫ БУДЕТЕ ПЛОХОЙ, по.любому!!! Они будут обижены на вас за стоимость жилья в москве ибо вы им создаеие неудобства. Но, если вы стоите твердо на том  чоо их не пускаете в новую, то именно вас они и будут костерить. Поэоому, самое важное, вы уже плохая для них, уже понимаете?! Поэтому делать как задумали. Долг забрать прямо срочно! Зате месяцы,  последние взять оплату вперед  на 1.5 и еще на 1.5 месяца. Без просрочек.6. Маму вообще убрать от этой ситуации.  Если готовы, то предложите ей компенсационную помощь или еще что.то. но и ее и жильцов! Строго предупредить, что все договорённости только через вас и решае только вы.7. Деньги как они вам, маме передавали? Есть у нихдоговор, когда он окончился? Расписки? Переводы на карту были?Автор, нервная ситуация,  но с арендой всегда так