Ну, умные хозяева,перед тем как сдать, фотографируют состояние мебели, сантехники, быттехники и общий интерьер квартиры, а после просят квартиру вернуть "в исходном состоянии".Вас енто удивляет?Вы когда в прокате вещь берёте залог оставляете, а при условии порчи, залог вычитают из стоимости/ремонта вещи. Кстати, "амортизация" в стоимость услуг по сдаче НЕ входит, а если входит, то в договоре необходимо прописывать. В нормальном договоре, всё что сломано, испорчено, загажено арендаторами - всё за их счёт.Вы попробуйте офис в аренду взять, там насрать, а потом аредодателю вернуть и депозит стребовать...