Почему Вы считаете, что автор будет себе отказывать во многом?Она уже накопила на первый взнос. А та сумма, которую она возьмет в банке будет покрываться арендой.Очень разумный вариант, т.к. если она продолжит копить, то стоимость квартиры тоже будет расти и ее накопления обесценятся...А так сумма зафиксирована. И деньги не пропадут