По порядку. Не трёшку в Измайлово, а двушку в ЗАО. И не три года назад, а в феврале 2008-го года, то есть на самом пике. А покупать пока ещё рано. Ещё годик подождать нужно. Нужно ещё дождаться массового изъятия залогов.