Тогда, да, заключение СЭС Вам нужно( Но, кроме запроса опеки в СЭС ничего предоставлять не надо, СЭС и дает заключение о соответствии санитарным и техническим нормам, что подразумевает соотвествие техническому плану БТИ.И усыновление Вам не подходит только из-за того, что на одного пока можете оформить или из-за льгот при опеке? Я спрашиваю к тому, что усыновить Вы, тоже, можете только на себя с согласия мужа.