Если именно о районе говорить, мне нравится Бабушкинская, но именно в районе ул. Менжинского. Метро рядом, плюс отличный парк, с инфраструктурой все хорошо. Но не уверена, что там есть новые дома, как вы хотите. Как раз ещё один плюс, что не все  заставлено человейниками.