ИМХО:По первому пункту с учетом пследующих ответ, скорее всего, поселить с дочкой в детской. Во-первых, после одокомнатной квартиры с неходячими больными наличие "своего пространства" для нее вряд ли такая уж необходимость, а вот окно в комнате и то, что ее не отделяют от своего ребенка может быть значимым. Окно - не толко свет, но и проветренность, кроме будних дней в школе, есть еще и выходные. А то, что она живе вместе с вашей дочкой, может быть значимо с учетом того, что вы волнуетесь, как бы не ущемить племянницу. Одежду в этом возрасте она вряд ли может оценить как хорошую или плохую, а вот размер комнаты оценит (и размышлений на тему, что ради нее комп перегрузили на кухню,чтобы у нее была отдельная комната, вряд ли можно от нее ожидать в силу возраста). Кровать в детскую, видимо, уж как-нибудь встанет, шкаф для одежды тоже примостить можно, а уж уроки делать и т.п. вполне можно и в том же кабинете (все равно взрослые днем работают, когда ребенок должен уроки сделать - заодно и мотив есть требовать не тянуть с уроками, и на той же кухне.