Не должен он их куда-то перерегистрировать и думать о сохранении тех же жилищных условий не должен тоже. Он не может заставить квартиру продать, это да, не может снять их с регистрации без согласия автора - тоже да, но поделить по суду совместную собственность и продать свою долю он может вполне и суд не вправе ему препятствовать.