Лохов нет. Все адекватные арендодатели сдают только на год! На 11 мес, потом или съезд, или уничтожение, расторжение старого договора, и заключение нового! Лично мне ваши съезды отъезды в середине года не нужны, поэтому строго на год, в августе пересдать как нефиг делать.