Он в любом случае будет брать ипотеку, так как вы будете болтаться и в доме, и в квартире. И при этом содержание дома будет на нем, потому что у вас будут лапки, а дом - это постоянные проверки, подделки, особенно после весны, плюс, свет могут отключать, а это значит, должен быть работающий генератор, работающий насос для воды, нормальный фундамент, который нужно проверять, котлы отопления и нагрева воды, которые тоже нужно проверять и знать как. Это не городская квартира, в которой можно просто жить. Это постоянные вложения и заботы. И что-то мне подсказывает, что взваливать их вы будете именно на сыновей. А лет через 10-20 вообще скажете, что вам там трудно и одиноко и нужно поближе к поликлинике - и переселитесь в квартиру или будете жить в квартире, а в лучшем случае на выходные и лето уезжать в дом. Поэтому, вашим сыновьям все равно придется брать ипотеку, только еще с гемороем и тратами на дом, которой хочется только одной вам.