"ПИК" видит рост спроса на жилье, прогресс в решении долговой проблемы - аналитикиМосква. 21 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Спрос на жилье в Москве и Московской области восстановился на докризисном уровне, а возможно, и превысил его благодаря восстановлению экономической активности и агрессивному маркетингу.Об этом сообщается в аналитическом отчете Rye, Man & Gor Securities со ссылкой на менеджмент группы "ПИК".Несмотря на рост спроса, "ПИК" не ожидает всплеска цен на недвижимость в 2010 году, говорится в отчете. Цены могут подскочить позже - в 2011-2012гг, когда предложение на рынке резко упадет из-за того, что большое количество проектов было заморожено, ожидает "ПИК".Ситуация со спросом в регионах, где "ПИК" свернул свою деятельность из-за кризиса, остается тяжелой, рассказали менеджеры компании."ПИК" в 2008 г сократил ввод жилья по сравнению с 2007 годом почти вдвое - до 813 тыс. кв. метров с 1,54 млн. кв. метров - из-за провала рынка в четвертом квартале. "ПИК" заморозил реализацию стратегии регионального развития и объявил своей ключевой задачей реструктуризацию долга. Суммарная кредиторская задолженность "ПИКа" на начало второго полугодия составляла 110 млрд рублей, в том числе просроченная - 11,7 млрд рублей. Крупнейший кредитор группы - Сбербанк РФ, долг перед которым составлял 11,47 млрд рублей (из них 2 млрд рублей на начало второго полугодия были просрочены).Переговоры о реструктуризации долга идут успешно, сообщили RMG представители "ПИКа", важную роль в этом процессе играет новый акционер группы - "Нафта Москва", говорится в отчете."Нафта Москва" Сулеймана Керимова вошла в капитал "ПИКа" весной этого года, купив 25% акций у основателей компании Юрия Жукова и Кирилла Писарева. В результате этой сделки основатели "ПИКа" утратили контроль в компании - их совокупная доля снизилась до 49%.В сентябре комиссия под председательством первого вице-премьера Игоря Шувалова одобрила предоставление ОАО "Группа компаний ПИК" и ЗАО "ПИК-Регион" госгарантий на общую сумму 14,375 млрд рублей. На заседании 8 октября наблюдательный совет Внешэкономбанка одобрил пролонгацию кредита "ПИКа" в размере $262 млн, привлеченного группой в конце прошлого года для рефинансирования внешнего долга./Интерфакс/     http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?id=106372&sec=1461