Карельский бульвар очень плохой район, алкашеский. К тому же сообщение очень плохое, от Речного на автобусе и не ближний свет. Надо еще смотреть какая квартира, что в ней, какой ремонт? Если убитенькая, то хорошо если за 6,5 продадите. Я серьезно называю реальную цену, а не то что вам бы хотелось. При торге могут сбрасывать покупатели потенциальные и 500 тыр и 1 лям. Если вы идете на переговоры и уступаете, то продадите быстро. Если будете стоять на 8 лямах, продавать будете годами.