Про автобусы поясню: один маршрут идет мимо этой промзоны по шоссе, от остановки еще пешком нужно идти по другой дороге километра 1,5, а  другой маршрут заезжает туда, но ходит условно раз в 40 минут и всегда битком. А в дождь да, тоже на моцике, экип на это рассчитан  + есть специальный "дождевик", но на самом деле за все лето только разок попадал под ливень сильный.