https://novosibirsk.cian.ru/sale/flat/305996105/Морской проспект, центр Академгородка, кирпичный дом, 3/4 этаж, двушка 44 квадрата за 7.5 млн.Ессно, панелька на Пирогова будет не дороже 6 млн. Ничего не изменилось особо-то.