Дело вкуса.Лично я не вижу, что из вами перечисленного является плюсами."всё новое" - т.е. неизвестно, как будет в эксплуатации,"соседи предсказуемые" - с точностью до наоборот, неизвестно кто собрался,"можешь выбрать любую квартиру и сделать практически любую планировку, сделать ремонт под себя без демонтажа бабушатника" - ну разве что, хотя оно же и минус (т.к. не только можешь, но и будешь делать)."Безбарьерная среда" - нейтрально,"ip домофон" - минус,"двор без машин" - минус,"инфраструктура в пределах дома" - заблуждение, ну или какой-то очень специфический случай, обычно не устоявшаяся инфраструктура в новых домах очень сильно оставляет желать лучшего.