Съезжает раньше окончания срока аренды, залог не возвращается. Никак не возвращается, ни частями, ни тем более полностью. Залог вообще возвращается после приема квартиры, а не по идее съехать. Вот съезжает, вы принимаете квартиру, все проверяете, осматриваете, только потом высылаете залог.