Не знаю где именно  вы мониторите, но комнаты в ЦАО хорошие от 45, какая однушка за 55, вы чего, если только совсем  убитейшая. Цены очень выросли на аренду. Насчёт инвестиций опять же полностью согласна. Не выгодно.