Вы, кстати, зря иронизируете. Запах кофе и/или выпечки в доме при просмотре - это проверенный "психологический" ход, используемый, в частности, в США, на показе домов и квартир, особенно, если публика ожидается семейная и 35+.Насчет белого (светлого) цвета стен и потолков тоже в какой-то части правда, это подсознательно способствует позитивной  визуальной оценке пространства, плюс зрительно его увеличивает.Дальняя родственница занимается там ремонтом и перепродажей квартир/домов, ещё много подобных уловок.