Никак не получается сдать длительно, чтобы одни люди жили хотя бы год, два. Заканчивается договор, в последнее время предыдущие жильцы сами просили на полгода, эти тоже. Как заканчивается договор, бегут. До этого сдавала на 11 мес, съезжали тоже не дожив до конца. Не знаю в чем причина? Как заколдованные все какие то. Сдаю по договору, подписываем.  Беру аренду и залог, как и все. Залог не является проживанием последнего месяца. В квартиру наведываюсь не часто, не каждый месяц. Аренда по рынку, не дороже.