Конечно, трудно сейчас вести все пересчеты в ден.единицах, но если основные усилия и деньги в улучшение жилья внес папа, то вы то там каким боком? По уму, этой квартире вы может претендовать на 1/3 "улучшений"  (как одна из трех наследников). Еще 1/3  "улучшений" принадлежит маме, все остальное принадлежит брату. Если ваши выплаты покрыли эту долю, то вы ничего не должны, а так... Папа, наверное, считал что старший брат должен помогать младшей сестре, в том числе и квартирами...