Была у меня похожая ситуация. Я сказала, что договор с новым арендатором на новых условиях, повышаю цену в соответствии с рынком. Потому что нового арендатора не знаю, лояльна к нему в плане сохранения прежней цены аренды быть не обязана. Тоже родственники, как бы. Одна сестра уезжает, но как Карлсон, обещает вернуться, а вторая заезжает. Как бы квартиру застолбить и за барахлишком родственницы присмотреть. В результате от аренды отказались, и я за неделю новых нашла.