Нет подвоха, просто в цену новостроек уже зашиты все ваши льготы по процентам. Вторичка сейчас процентов на 30 дешевле + ждать не надо.Учитывая ставки и такую разницу в стоимости, я вижу пузырь именно на новострой, может быть больно-обидно, я просто не верю в "ту биг ту фолл" (к вопросу о пиках-самолетах). Да, если вдруг что, деньги-то вам вернут, но вопрос, что это будут за деньги к тому времени