Во-первых, потому что посуточная аренда - это всегда повышенный риск нарваться на неадеквата, поскольку вы имеете дело за год с несколькими десятками  арендаторов, которых нет возможности как-либо проверить.Во-вторых, именно конкретный вид аренды особенно рисковый. Потому что когда вы сдаёте туристам,  они заранее планируют поездку по своему бюджету. если вы сдаёте мигрантам - то они приезжают на работу, и у них есть деньги на оплату квартиры. Командировочным платит начальство. И т.д. А больные - это категория людей, которые едут по необходимости, и они свою болезнь не планируют. И очень часто оказываются в ситуации, когда все запасы уже ушли на лечение, а надо ещё приезжать на лечение. Многие от безысходности пытаются с боем  выдрать кусок халявы. В-третьих, вам уже  написали - берите деньги по предоплате и будет вам щастье.