В вашем случае - заниматься этим лень обеспеченному и работающему. И считал нужным оплатить ваш уход. Мотив ясен. А с братом неясная ситуация, и автор не хочет узнавать, не надо ей. Легче себя считать несчастненькой, а брата - козлом. Меня смущает, что папа, оформив дарственную на сына, никак его не подталкивал к ответной дарственной, не говоря уже о том, что не  сделал это одновременно. И почему сыну, а не дочери? Мог бы предложить тому, кто хочет оформить дарственную на брата/сестру и получить на его квартиру. Что-то не так здесь.