Стремный вариант.  Вы 5 лет в доме живёте всего....Я 45. Квартира в Москве- это актив.  Она растёт в цене и её можно сдать.  И получать деньги.  Учитывая ваш возраст и приближающуюся пенсию, это очень  даже актуально.  Дом - это то, что требует постоянного вложения- физического и материалльного. В случае проблем со здоровьем, жить в нем станет сложно, а то и невозможно. Продавать дом можно годами, и все равно продать в убыток. Если в нем не жить, он очень быстро ветшает..Гораздо разумнее было заработать и купить, учитывая, что ваши молодые годы пришлись на жирные нулевые.  И ребёнок всего один.