Кать, ну неужели так сложно понять, что те, кто покупают в Коммунарке, Саларьево, Московском не выбирают между Коммунаркой и, например, Хилковым переулком. Люди покупают то, на что в данный момент, есть деньги. А потом, когда появляются дополнительные деньги, продают Коммунарку/ Саларьево, добавляют и покупают в более престижном районе