Если реально выставили много комнат, то желающие "размажутся" по комнатам и цена может быть плюс-минус ваш прогноз.В общем соглашусь.Если комната выставляется одна, то чаще все цена задирается. Чем больше равнозначных объектов, тем меньше "наценка" на торгах.Но иногда попадаются оптовики, которые хотят купить не 1-2 объекта, а все выставленные - вот такие могут скупить все, и цену задрать. ИМХО аукционы - это как лотерея. Но иногда может повезти.