я поняла, что вам не надо) Но тем не менее, какие риски-то? Собственник согласен, подтверждает, что доверенность от него, в руках держит свой паспорт, копия паспорта тоже имеется здесь. Доверенность, например, заверена в нашем Консульстве, а не абы где. Так же доверенность можно отождествить у нотариуса уже здесь, и заверить цифровой подписью. Можно задать любые вопросы собственнику, вряд ли мошенник знает подробности в таком масштабе, как собственник.Зачем видео иметь юридическую силу? Для "юридической силы" есть выписка из ЕГРН, с печатями и подписями. ЕЖД, в котором указан собственник, прописанные или их отсутствие и т.д. Тоже с печатями и подписями. Там, кстати и тел.собственника есть, можно сверить его с тем, что им дали. И по нему и звонить. Если не верят и считают подделкой - можно прям с ними сходить в МФЦ и получить все это. И все остальное, что попросит покупатель. Риск покупки по доверенности только один - когда мошенники продают, а собственник ни ухом, ни рылом.