Автор, не понимаю вашей логики. Вы купите бОльшую квартиру и будете несколько лет делать там ремонт. И смысл?Продавайте свою и покупайте другую. Чтобы прямо сейчас там жить, а не когда-нибудь потом, которое может и не наступить.