В общем понятно, если такая кипешная, все страшно, то лучше сразу на сделку. Либо ждать эту сделку, если продавец не может сразу на нее выйти. А там как повезет, если кто то опередит и купит, значит купит. Ну или аванс будет внесен и квартира уйдет.