Думаю, надо согласиться на условия хозяйки, если они на данный момент рыночные. Ну, может стоит попросить о ступенчатом повышении, типа за этот месяц 27, а со следующего уже 30, попытаться хотя бы. Хозяйке со своей стороны тоже проще оставить проверенного относительно благонадёжного жильца, а не искать нового за такие же деньги.При этом пытаться искать другие варианты. Если получится найти, то т.к. договора нет, уведомить за день-два до выезда, залог попытаться вернуть.Конечно, поставить арендатора в почти безвыходное положение, сообщив за 5 дней, непорядочно. Повысить цену по рынку нормально.Казалось бы, ну сообщи за месяц о повышении, не порть себе карму за какие-то семь тысяч. Но люди разные. Может у неё следующие квартиранты будут наглые и она с ними повеселится, кто знает.