Хозяйка права, вы хотели не платить и жить в квартире?  В договоре нужно прописать, что в случае задержки оплаты более чем на 3, 5, 7 дней арендодатель имеет право ограничить доступ арендатора в квартиру. Всегда надо иметь 2 замка, ключ отдавать от одного.Не оплатили, закрыть на второй.