Вряд ли Вы сейчас за 4,5 продадите однушку, даже учитывая что это Звезда России. Левый берег самый дешевый район Химок.В Звезде России однушки по 39-43 метра стоят в продаже до 4 лямов. За 4,5 можно купить двушку в любом более приличном районе Химок, с ремонтом (например в ПИКовском районе юбилейный за эти деньги можно 62 метра с муниципальным ремонтом взять). Либо вообще трешку взять, правда убитую и в хруще.Знаю хорошо, т.к. сейчас сама продаю и покупаю квартиру в Химках. Т.к. поиском покупателя и варианта занимаюсь сама - цены реальные понимаю отлично и что за них предлагают. За 4,5 даже до просмотров у Вас доходить не будет, учитывая сколько предложений в Звезде намного дешевле.За 5 с копейками уже двушки по 68 метров есть в Вашем доме, еще и с машиноместом.В объявлении лучше про выезд без пробок не указывать, любой желающий моментально проверит сколько можно стоять на Бусиновской развязке  А утром там можно провести ну ооочень много времени.ЗЫ: я бы либо искала знакомого риэлтора, который бы продавал на Ваших условиях с фиксированной оплатой его услуг, а не накидывал еще &quot;свой интерес&quot;, либо сама б занималась объявлениями-показами-рассказами, а риэлтора только на сопровождение сделки, если самим документы собрать никак, либо договор купли-продажи составить. Я пока занимаюсь своими квартирными делами (а у меня продаваемая квартира и покупаемая значительно дешевле Ваших, т.к. хрущ) наткнулась на то, что мне звонят риэлторы, которые как раз работают со своими надбавками,  просят озвучивать покупателям на мою цену на 100-200 тыщ дороже, и с покупаемыми квартирами так же, везде хоть 100 штук накрутки &quot;интереса&quot; есть.