У каждого остается его экз.договора.Договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.Вы ( как я понимаю ) еще НЕ определили ущерб...вину...стоимость....а уже собрались что-то удерживать из залога ( как вы эти деньги назвалу..ну пусть будет залог)).- НЕ нужно путать..реальный ущерб прич.виновными действиями И естественный износ!!!Внимание нужно обратить НА ВСЕ. ЕСЛИ у вас есть АКТ приема-передачи квартиры....от него и танцуйте. Составляйте второй акт. ЕСЛИ нет акта....НЕ знаю как вы будете что-то предъявлять)). Чисто по понятиям..типа ...а вот вы это мне испортили...вам ответ - нет...так и было).Акт составляется опред формы....возражения на него и т.д. ЕСЛИ вы о правовом решении и оформлении. ЕСЛИ нет - закон джунглей...кто сильнее..тот и прав!!!