Ахаха, вы очень категоричны в своих рассуждениях.Сдаю 3 квартиры в Москве с полной "начинкой", дорого. Перед каждой сдачей вызываю клининг (с мытьем окон и стиркой штор) - эту сумму удерживаю с арендаторов (в договоре прописано за ген.уборку 10-12 тысяч). И закупаю все расходники. У меня такой список: 2 непромокаемых наматрасника, 2 комплекта постельного белья, 2 комплекта банных полотенец. Набор ложек-вилок, набор посуды для готовки (сковорода, кастрюлька с крышкой). Коврики в сан.узел + коврик придверный. И мелочевка: набор для ванной под зубные щетки (мыло), ершик для унитаза. Если занавеска для ванной в неприличном виде, ее тоже меняю. И, разумеется, все мои квартиры оснащены мелкой быт.техникой: ТВ (смарт), пылесос, чайник, утюг, фен, свч-печь, гладильная доска, напольная сушилка для белья. Это помимо обязательной крупной бытовой (все мои квартиры с кондеями)Но, повторю, я сдаю квартиры ДОРОЖЕ, чем аналогичные. Причем намного. Для примера: дорогой район, старый 5 этажный дом. Соседская 2к.кв. со скромным ремонтом (без ковра на стене, просто подуставшая, ремонт начала 2000х) предлагалась летом за 58 тысяч. Я свою, полностью укомплектованную, сдала за 75. Квартира-студия в центре. Соседи сдавали в прошлом году за 60-65к (без посудомойки и духовки). Я в то же время сдала свою за 75к (у меня там вообще полный фарш - в т.ч. установлен бризер, кондей, ПММ, духовка и пр). Расходники (текстиль, коврики, посуду) я ловлю на скидках и закупаю заранее. Это выходит дешевле и не так обременительно. В среднем, сумма где-то 12-15 тысяч. Она отбивается за месяц аренды. И прибавляет к цене + 80-100к/год, примерно.И, что для меня ОЧЕНЬ важно, качество арендаторов (соискателей) совершенно другое. Люди более обеспеченные, адекватные, все с в/о и хорошими работами.