Нормальные комнаты - спальня и две маленькие детские, так и не нужны они слишком большие, главное  у каждого ребенка своя комната. В старых домах уж по-любому всё хуже будет с площадями. Да ещё может быть куча проблем с историей квартиры, старыми коммуникациями, соседями-алкашами