Если нашел с такой же однушкой, образованием и работой, можно одну квартиру сдавать, в другой жить и оплачивать ей ипотеку на этапе котлована, можно две сдавать и оплачивать уже построенную ипотеку, можно сдавать и снимать квартиру побольше, можно сдавать и откладывать на первый взнос. Сразу масса вариантов появляется. Расширить слив в расширение свою квартиру, безусловно, ни-ни, бОльшую глупость, чем эта, совершить трудно