Не очень понято, что вы имееете ввиду под включается автоматически и надо специально оформлять  Можно так сказать , что ребенком включается атоматически (обязательно), но любую приватизацию надо специально оформлять . Ребенко получит такое же свидительство о собственности как и взрослые, будет платить налоги. И кстати, если там все откажутся от участия в приватизации  в "пользу бабушки", то ребенок "автоматически" станет собственником 50% квартиры Так  что в этом случае гос-во позаботилось о правах вашего ребенка