Гарантировать вообще может только господь ).А я в таком доме жила, только там квартиры были по 15 м. Сейчас живу в доме, который когда-то напилили на коммуналки и давали работягам. Мы даже умудрились познакомиться с бабулькой, которой когда-то давали комнату в этой квартире. И она, насколько я знаю, в нашем доме предпоследняя из изначальных хозяев. Остальные поумирали или поуехали.Основной контингент обоих районов был "успешно работающие понаехи, которые сумели купить себе жилье", т.е. народ спокойный, с высокой квалификацией.А громкими словами начали писать именно вы.