Ну почему вы думаете, что квартиру обязательно убьют? Откуда такие штампы? Если дом норм и ремонт неплохой - это же должно привлечь определенную ЦА. Нет? Или вы собираетесь намеренно сдавать каким-то чмошникам? Не проверять, что и как в квартире? Не страховать ее? Не брать залог? Я сдаю несколько квартир, никто и ничто не убил. Везде отличные арендаторы. Нужно только тщательно собеседовать будущих арендаторов и сдавать не на года, как любят "пензионэры-квартировладэльцы",  а на несколько мес., максимум на год. Иногда принимаешь квартиру, например, через полгода. А там как-будто и не жили. Ребята молодые, похоже, только ночевать приходили. Даже и не готовили судя по плите и посуде, питались фаст-фудом. Ищите "правильных" арендаторов и будут вам и счастье, и деньги.