Совет на миллион, не меньше. Двушка по реновации во 2й волне и в хорошем (благополучном) районе - это цена от 14-15-16 млн рублей. Все что дешевле во 2й волне - плохие районы близко к МКАДу (типа Выхино или Капотни). Третью волну я бы не рассматривала вообще. Горизонт планирования 10 лет в наше время - это даже не журавль в небе.