Вы считаете договор ее от чего то убережет? Чушь такая. И как она будет в суде доказывать сколько раз она вымыла пол за неделю? Или сколько и что готовит и что ест ее работодатель? С договором точно также ее можно выпереть. Пусть в суд обращается, ей скажут. Даже если бы она платила арендную плату и снимала обычную квартиру, договор тоже мало чем поможет. Замки поменял собственник, вещи выставил на проем и все. Ну договор и что дальше? Дверь взламывать сейчас имеет право только собственник, арендатора пошлет мастер по вскрытию дверей, никто такую ответственность на себя не возьмет, МЧС также. Взламывают только убедившись сейчас по паспортным данным и по выписке, что собственник. В суд чапать, а там все не так просто, к тому же дорого и не факт что суд выиграется. А то еще и на судебные издержки вы потратитесь впустую и время потратите. Опять же бегать по судам, на работе сольют, это даже не больничный. Договор, насмешили). Все на честность рассчитано и на совесть. В принципе почему вы считаете что только автор может убытки понести? Может она дамочку обнесет? Может деньги  у нее из кошелька стырит? Может продукты дорогостоящие загубит, не сумеет приготовить?