А раньше не пшик был что ли? Тоесть он даже ту сумму алиментов не давал в общий бюджет? Сейчас хоть ипотеку что выплачивает не общая и новую квартиру можно будет делить не в полам, а в других долях, хотя сложно это доказывать, он выплатит, а она полмолчанию  отполовинит.  А вообще лучше разбирается с недвижимостью сейчас, обе квартиры совместно нажитые, в идеале, обе продавать и пополам делить(естественно за вычетом долга по ипотечной). Или как то соглашение подписывать что не претендует.