«Сосед»? Отлично! Еще и по совместительству отец детей? Вообще прекрасно). Ноги в руки и пускайтесь во все тяжкие. Перед выходными просите побыть его с детьми, потому что у вас: 1),2), 3) намечается. Займитесь точно так же своей личной жизнью, у вас фактически нянька готовая бесплатная дома. Где вы еще такое найдете, и дети его любят. Вперед!