Не очень понятно, ипотеку вы не можете выплачивать, потому что у вас з/п 60 тысяч. Так? А платить много лет за аренду достаточно большой квартиры можете? Это как? Сколько аренда такой квартиры стоит? Это не вызывает вопросов у мужа и сына???