Не поняла две вещи.1. Чем вас эта квартира не устраивает как стартовая?2. Что значит "вложиться"?Если идея просто продать старую похуже, купить новую получше, то где вы деньги возьмете?Если вы собираетесь выходить в деньги и играть на эти деньги, то бывают в жизни лопухи, но таких - не много.Кстати - квартирка не ваше наследство, часом?