Т.е. брат вашего гражданского мужа должен терпеть, а ему девушек приглашать нельзя? С правовой точки зрения выходов несколько. 1. Договориться с братом приватизировать квартиру - продать деньги поделить пополам и каждый покупает себе жилье. Здесь все зависит от того, какая у Вас двушка и где, если большая и в пристижном месте, может получится 2 однушки. Если нет, то Вам светит та же комуналка. 2. Разменивать муниципалку, если брат не будет согласен, то по суду. Опять же скорее всего Вам светит 2 комнаты в комуналках, чем будет лучше? Выйдете Вы замуж или нет к квартире это отношения иметь не будет.