Ну вот представьте, вы купили хату в ипотеку. Юридически она вроде ваша. Но продать на сторону без разрешения банка вы ее не имеете права, потому что она обременена непогашенным кредитом. И можете хоть обораться, что вам срочно деньги нужны. Есть определенная процедура согласования продажи, которую вы обязаны соблюсти с учетом интересов кредитора.Договор аренды - это такое же обременение для собственника. Потому что если вы сдали квартиру для проживания, то она из обычного имущества превращается в чье-то жилье, пусть и временное. Но на период действия этого договора вы не имеете право на это жилье посягать. То, что у вас изменились обстоятельства - это только ваша головная боль. Нужно было лучше просчитывать последствия своего решения о сдаче жилья. И думать, где при этом будете жить вы сами.