Мы ориентировались прежде всего на район, вернее - направление. У нас в области родители и выбирать противоположный конец Москвы было глупо. Далее на машине прокатились посмотрели район в целом, дома, стройки. Но мы сразу понимали, что нужна первичка. Нашли 3 ЖК, которые устроили по расположению и нашли каналы в телеге, чтобы почитать, что народ пишет (очень ценная там инфа практически из первых рук - люди уже купили и живут, делятся своими наблюдениями и проблемами, про планировки было много интересного). Параллельно живьем смотрели планировки, мониторили цены. В итоге выбрали дом, который был сдан, но у застроя были в продаже квартиры. По факту мы купили готовую квартиру (без ремонта) под оч хороший процент (не АйТи и семейка) и приступили к ремонту. Через год после покупки въехали, покупаем мебелЯ. Плюсы: сразу можно начинать ремонт и нет рисков, что задержат сдачу дома и тд.