По закону, наверное, нормально. Но по человечески. Повышать через полгода - это свинство. И такие моменты надо по человечески обговаривать заранее. Обращая внимание при заезде, что договор по этой цене всего на полгода, а дальше, либо продление по более высокой цене, либо съезжайте. Нашлись бы люди, которым на полгода и нужна квартира.