Предложите 2 варианта: переехать и жить на небольшую сумму, или сдавать и тратить на себя, но жить с мамой. Не понимаю, почему у большинства дети не подрабатывают. Может, потому что я за границей и здесь это в порядке вещей. Дочь училась на трех факультетах одновременно и подрабатывала, сын - на экономическом и умудрялся работать на удаленке полный рабочий день. Я сама училась на сложной специальности и в выходные работала. Тяжело, конечно, но в жизни очень помогло.