Не каждый на договор пойдёт. Потому что ему для бухгалтерии договор нужен где прописано 35  000, а хозяйка сдает вам квартиру за 100 000, как оформлять? Два договора получается, риски. Или большой депозит за год готовы? Много сложностей, может муж один приедет, посмотрит, у коллег спросит, а потом и вы приедете, без детей искать варианты, а когда найдете, то всех и привезете.