Приезжаете ежемесячно  в день расчетов, оплаты аренды и проверяете. А как еще проверить можно? Ну или пусть видеосъемку делают по видео связи. Не просто запись видоса, которое отошлют, а при вас на связи. Вы на связи, они ходят сами по квартире и все вам показывают по видео связи по вашему указанию.