Раньше доли можно было дробить хоть на сантиметры.теперь микродоли запрещены к продаже посторонним.1/6 это приличная площадь скорее всего смотрите свежие законы от этого года, приняли буквально пару месяцев назад."В начале сентября вступили в силу поправки в Жилищный кодекс, запретившие дробить жилые помещения на части менее 6 квадратных метров. Как подчеркнули в нотариате, любые сделки с долями, в том числе дарение и купля-продажа, подлежат обязательному нотариальному удостоверению.Ранее минимума для долей не было. Квартиры могли дробиться хоть на метры, хоть на сантиметры. Сейчас законодательно установлена граница - доля каждого владельца не может быть меньше 6 квадратных метров. Нарушение этого предела - автоматический повод для отказа в совершении нотариального действия с долями.https://rg.ru/2022/09/12/kvartira-ne-delitsia.html