Почему Вы решили, что низкая цена? Посмотрите на локацию - с одной стороны МКАД, с другой МСД и ЖД пути, немногим более километра до ТЭЦ (а там еще полно всякой промки воняющей, асфальтовый завод, например и не только), пешей доступности до метро нет и не будет, а МЦД это по сути электричка. Дом старый, панельный, с чего тут быть высокой цене? Видимо, люди это понимают и хотят побыстрее это скинуть, пока ставка не улетела в небеса.Если Вас все перечисленное не смущает, то проверяйте документы с пристрастием и прокатитесь туда, ногами походите, посмотрите. Мы несколько лет назад думали на Базовской в новостройке взять, это рядом совсем, приехали посмотрели, промка, ТЭЦ, воняло какими-то жжеными проводами, категорически отмели этот район.