если простаивать не будет - и все это у вас дома, а еще будут пользоваться вашим туалетом - то получится что вы в студии живете, а не студия у вас домаиз этих соображений студия должна быть отдельная, с санузлом - а это или отдельная квартира или помещение в здании каком-то, а это аренда, которая должна окупаться, и студия это уже не развлекаловка дома в дополнительной комнате, а бизнес, требующий постоянной рекламы, вложений, поиска клиентов и тдгораздо проще спокойненько под свои съемки арендовывать чужие студии