На 90 дней он турист? Работать тут не планирует? Тогда пусть в отеле живёт.если договор аренды квартиры долгосрочный, то разрешение на трудовую деятельность  - это моя гарантия платёжеспособности.Я за свой опыт ренты кому только не сдавала, мне нет нужды рассказывать что законно, а что  - нет.