Бетон не взяла бы. Но если выбирать рухлять ремонт, где надо еще выгружать старье, в котором кто то скопытился и на чем-то  скопытился, то лучше бетон. А вообще ремонт нынче дорогое удовольствие, дорого, материалы очень подорожали. Лучше что-то найти уже с ремонтом, пусть не евро, но нормальная косметика хотя бы. Ламинат на полу пусть даже недорогой, нормальные потолки, натяжные или выровненные, покрашенные, более менее нормальный санузел, пусть плитка хотя бы 15 летней давности, но не 50 летней. Обои по идее можно обновить и самим.