За неделю с 14 по 20 сентября 2009 года цены на жилье почти не изменились За неделю с 14 по 20 сентября 2009 года средние цены предложения на жилье в Москве (в совокупности по первичному и вторичному рынкам), Московской области и Санкт-Петербурге изменились незначительно. В Москве изменение составило 0%, в Московской области – зафиксирован рост на 0,3%, а в Санкт-Петербурге – на 0,2%. Изменение цен в объявлениях в первую очередь был характерно для вторичного рынка. На первичном рынке цены практически не изменились. Основной тенденцией сентября стал рост объемов предложения на рынке. Многие продавцы устали откладывать сделки на рынке и вышли со своими предложениями, активизировались и покупатели. Хотя на первый взгляд сложившийся уровень цен не устраивает ни продавцов (слишком дешево) ни покупателей (все еще слишком дорого), однако налицо сближение цен предложений и цен спроса и признаки начала ценовой стагнации на рынке. Цены на жилье в долларах за минувшую неделю вновь выросли. Причиной было продолжающееся укрепление национальной валюты (на 1%) относительно слабеющего американского доллара. Таблица 1. Значения GED Index за неделю 14.09.2009-20.09.2009 – в рублях Регион, тип недвижимости Средняя цена предложения, руб. за кв. м на 20.09.2009 Прирост за неделю с 14.09.2009,% Москва 136713 0,0% Санкт-Петербург 69254 0,2% Московская область 58181 0,3% Москва, новостройки 135902 0,0% Москва, вторичный рынок 138382 0,0% Санкт-Петербург, новостройки 68503 0,0% Санкт-Петербург, вторичный рынок 80443 0,1% Московская область, новостройки 55203 0,0% Московская область, вторичный рынок 63352 0,2% Источник: Аналитический центр ГдеЭтотДом.РУ (GED Analytics) Таблица 2. Значения GED Index за неделю 14.09.2009-20.09.2009– в долларах Регион, тип недвижимости Средняя цена предложения, $ за кв. м на 20.09.2009 Прирост за неделю с 14.09.2009,% Москва 4502 1,2% Санкт-Петербург 2280 1,4% Московская область 1916 1,5% Москва, новостройки 4475 1,1% Москва, вторичный рынок 4557 1,1% Санкт-Петербург, новостройки 2256 1,1% Санкт-Петербург, вторичный рынок 2649 1,3% Московская область, новостройки 1818 1,2% Московская область, вторичный рынок 2086 1,3% http://www.gdeetotdom.ru/analytics/itogi/1814096