Я бы Вам с удовольствием помогла, так как сама сейчас в процессе стройки, но я в регионе (Ставропольский край), боюсь наши цены и ваши- небо и земля. Строит не подрядчик, а строительная компания, это дороже, но надежнее. Я в течение трех лет выбирала, мониторила, разговаривала со многими, кто только построился, остановилась на одной, пока серьезных нареканий нет (ттт)  Если есть возможность заниматься стройкой самостоятельно, то в разы дешевле, но увы, не наш вариант. Мы ежедневно на стройке находимся, но поиском бригад, материалов, завозами, закупками, наймом машин, короче - Вы понимаете, или время, или деньги. Но контролируем все работы и этапы (муж в строительстве разбирается).Если интересно, для примера, продается дом рядом  практически готовый: 160 кв.м, кирпичный. Все коммуникации  Забор, навес, участок крошечный, сотки 3. Стоимость -12 млн. Мне самой очень интересно пообщаться с человеком, занимающимся сейчас стройкой, куча нюансов, которые полезно обсудить