Конечно, примитивныйНо все таки 8 млн и 10,5 млн - это немного разные вещи А так-то - кто сможет сделать прямо очень точный расчет на ближайшие 14 лет?Как вариант - безработица, квартиры будут плохо сдаватьсяКак вариант - налог на имущество пусть даже через 10 лет поднимут так, что сдавать будет не выгодно вообщеКак вариант - существенно поднимут налог на процент от вклада.Да куча факторов на самом деле. Как говорится - знал бы прикуп. И тем не менее если купить за 8 млн, то оставшиеся я 2,5 млн тоже можно куда-то и как-то вложить. Или если эти 2,5 млн - кредит, или даже рассрочка с минимальным процентом - это тоже другая картина.