Вам повезло.  Представьте ситуацию как у вас, со штрафными санкциями двухсторонними, только жильцы не согласны жить во время ремонта, хотят переехать, ещё и штраф от собственника требуют, все по договору. Поэтому таких пунктов договора с физиками  лучше не иметь. Последние пару лет много работающих дома, некоторые повернутые на тишине, выходящие из соседней двери соседи с детьми взрывают мозг, обычный бытовой шум днем считают форс мажором, требуют досрочные сьезд и компенсацию от владельца.