А вы когда-нибудь видели пост от  арендатора:  на рынке цены поднялись, начать ли мне платить больше, или найти квартиру подороже?Естественно, каждый думает о своей выгоде.При повышении цен на рынке арендодатель повышает оплату.При снижении цен на рынке арендатор запрашивает дисконт.