Да, при альтернативе это странно. Поговорите еще раз с риэлтором и задайте все интересующие вас вопросы. По идее, даже об условиях расторжения он должен был вас предупредить. Но насильно вас никто не заставит,  конечно же, может рекламу надо будет оплатить.