Пять лет назад  сдала девушке, приехала работать в Москву, клялась и божилась, что жить будет долго. не было у меня еще пункта в договоре, что залог не возвращаю, если раньше съедут. живут у меня подолгу обычно. Слегка напрягло, что она в гостинице жила. В общем прожила месяц и сообщила, что еще через месяц съедет. За залог билась. как оказалось, относилась к жилью как к гостиничному, на новеньком матрасе были вылиты напитки и он был перевернут естественно. Приезжала в командировку она. Так что и ваш мог просить длительный договор, чтоб не было пункта о штрафе за досрочный съезд. Поэтому вам удобно по договору - раньше съехал- штрафные санкции