В договоре по пунктам вы расписали:1) когда срок окончания договора (если этого нет, как и нет официального письменного расторжения, то договор автоматически продлевается на год) 2) про свой ремонт, прораба и что вы можете съехать уведомив хоть за день? Хозяйка с таким пунктом согласилась? Нет? Тогда по договоренности - 30 дней. Простой оплачиваете вы хозяйке, потому что вы меняете условия. А еще можно просить оплатить, например, билеты из места отдыха хозяйки и назад на день приема квартиры. Опять же в договоре написано, что если вам нужно срочно съехать вместо хозяйки придет принимать дядя Вася? Думаю, нет. Тогда только хозяйка, тогда подстраиваться под условия договора , а все, что свыше, оплачивать опять же за свой счет. Все именно четко по договору. Кто меняет условия, тот и "оплачивает банкет".