Звать гостей не имеют право арендаторы, даже проживая в другой квартире. Для этого договор и составляется и  в нем все указывается. Гостей в свою собственность приглашайте. А если своей у вас нет, то обязаны жить по правилам того, кто сдает. То что гости ходят, могут и соседи донести, А уж в одной квартире с бабкой, тем более. Нарушать покой и спокойствие старого человека, да она ментов вызовет и все. Или участковому нажалуется, как дескать милок я вляпалась.