ЕСЛи вы в договоре НЕ предусмотрели конкретный суд или суд.участок мирового судьи ( Москва..Лондон или Париж ), то в вашем случае действует так наз. Общая подсудность. Т.е. иск по месту жительства ( регистрации ) ответчика!!! Сумма иска до 50 000 т.р. - это мировой судья. Свыше - это районный ( городской ) суд.У вас у арендаторов регистрация в регионе....иск можете подать только  в регионе.1.Исковое.2. Госпошлина.3 Доказательства ( подлинные или надл.образов удостоверенные ).4. Подтверждение направления ( вручения ) копии иска и документов ответчику.Можно все почтой сделать + Ходатайство о рассмотрении БЕЗ вашего участия!НЕ помню..претензионный порядок здесь нужно соблюдать или нет....уточните сами.