Совершенно очевидно что автор может продать свою часть квартиры. А мать дальше решит, в коммуналке оставаться или тоже продавать, НУ с пенсией такое дело, может потерять московскую это да. НУ а что сделать? По крайней мере это лучше разъехаться для всех. В Москве конечно не получится купить две однушки или студии. Но можно посмотреть в сторону МО, Взять 2 студии вполне можно. по идее пенсия у матери все равно будет, только тогда уже подмосковная. Ну так она же будет и квартиру сдавать, ей хватит на старости лет. До пенсии тоже недо как то жить, а не поубивать друг друга. Поэтому до пенсии она будет жить спокойно, свободно в своей студии или однушке в области. Спокойно сдавать другую свою квартиру.