ну, наверное, не 74 кв.м., а поболе, да?... Хотяяя... у нас в Протвино даже в небольшой квартире звукоизоляция прям сильная.... и когда у дочки тусят гости, или у нас - мы не слышим практически... но там всего 67, поэтому всё же слышим ))С тем, что два выхода из квартиры очень удобно - согласна. Поэтому лютая светлая зависть квартирам в высотке на Котельнической и старым питерским квартирам.... но вот этажи....  нафиг-нафиг... пространственная разделенность и хорошая звукоизоляция - да, а этажам отказать )))