В вашем случае не насколько. Наследство от женщины несет гораздо меньше рисков чем от мужчины.Покупатели либо принимают все риски, либо нет. Не зацикливайтесь на этом, продавайте как обычную квартиру.Термин наследственная квартира есть исключительно в Москве В регионах такого и понятия нет.