Понятия не имею, что он там теряет и какой бомжатник сдает. Его не в заложники взяли, чтобы цену на квартиру держать и деньги терять. Это был добровольный выбор. Скорее всего там такой бомжатник, что и бесплатно не надо.  Поэтому вопрос и встал.