"Обычно под незначительной долей квартиры подразумевается не более 1/4 жилья. Такая доля не может быть выделена в отдельную комнату, проживать на подобной жилплощади изолированно у сособственника нет возможности.Нередко в таких ситуациях возникает вопрос о выкупе незначительной доли другими участниками общедолевой собственности.cian.ru"Долевая собственность: особенности продажи"Даже при 100 м. комнаты у автора нет возможности выделить себе с этой доли отдельную комнату, а селить ее рядом с супружеской кроватью брат не обязан