Требуйте расписку о получении денег в банке, а арендодатели не дают расписок, в большинстве своем.  Пугливый и подозрительный кандидат в жильцы ничего не снимет, пойдет дальше искать. Безусловно, документы на собственность необходимо посмотреть ,их покажет владелец, которые у него есть, бегать за свежими выписками никто не будет и ДКП возить тоже.