если с балконом на кухне - вообще класс- я бы утеплила балкон и вынесла рабочую зону кухни на балкон .я жила на первом этаже , минус ( для меня ) был один - выхлопные газы от прогревания машин , когда открыты окна , сейчас решается кондиционером. . остальное , не напрягало вообще ничего .отсутствие зависимости от лифта , жить у земли физически полезнее , чем на высоте , закрытый квартирный холл .если бы покупала квартиру - выше 3 го этажа , не рассматривала варианты .