<Нет, я за то, что если вы берете деньги за проверки квартиры, то вы должны по договору за это нести ответственность>Что вы понимаете под термином ПРОВЕРКА КВАРТИРЫ? Может в этом непонимание?  Документы в порядке? С этим вы согласны? Продавец проверен на дееспособность?  (услуга доктора, а не АН)  Выписка проживающих есть? <Давайте констатировать что ответственности нет, ваши обьяснения почему нет, уж простите, весьма топорные, никого не интересуют> <Агенство чисто юридически не может никакого ущерба нанести клиенту  Ваш высокопрофессиональный юрист работает на вас, а не на клиента?>Это ваше мнение. Ответственность есть.  Почитайте договор страхования проф. услуг риэлтора. Там хорошо написано какие риски страхуются.  Просто есть юридические уловки, когда АН можно сделать виновным специально. В тур бизнесе есть такое понятие, как "чёрные туристы". Это как раз люди, на подобии вас. Выискивающие слабые моменты в договорах на тур услуги, создающие ситуации формального неисполнения  договора и получение прибыли через иски в суд. Поэтому для избежание таковых договоры составлены очень осторожно, чтоб неисполнение договора не привело к искам. Юрист прежде всего защищает АН, но не меньше и клиента. <одни слова и ничего кроме слов, ну разве что красивая бумажка на стене.>Ваша паранойя мне давно понятна. Вы никому не верите. Все хотят вас обманут. Брокеры, агентства, страховые - все против вас. А на самом деле это документ. Пусть не самый совершенный, но действенный. И это лучше, чем ничего, как у некоторых частников – кроме "честного слова" нет ничего. <Это не преимущество, частник тоже может быть профессиональным юристом, и сертифицирован. Вам Светалана sv100 кидала ссылку на свой диплом.>Допустим, что Светлана юрист. В данном конкретном случае один пункт преимущества вычеркнем. Но если она ошибется? Случайно, по усталости? А Вв АН ошибку\неточность заметят другие сотрудники.  Больше глаз – это преимущество, чтоб вы не говорили. <Тоже самое может частник с помощью коллег>В этом конкретном случае это не заинтересованные люди со стороны, без полномочий по договору, а могут ещё и переманить клиента или накосячить. У них могут быть свои дела и где гарантия что они поедут по звонку выполнять чужую работу? И главное, что они сделают эту работу хорошо? Я сомневаюсь.<И не беря за это никакой ответственности, так как по документам они проверяли только "комплектность документов".>Проверить абсолютно все возможные  моменты и быть уверенным на 100 % невозможно! И вы хотите чтоб вам дали гарантию , что на квартиру никогда не будут претендовать некие наследники, которых по вашим же словам, нельзя найти…. Зачем это нужно АН?  И главное как это оформить в договоре?  Я уже говорил, что есть преступные группировки, которые пользуясь подобными схемами, привлекая судей, отнимают квартиры. АН ничего не может сделать в подобном случае. Это не слабость АН, это слабость законодателсьва. <Частник тоже может это предложить, но предпочитает смотреть честно в глаза клиенту, и не разводить его на все новые и новые траты, которые не дадут никакой гарантии.>На счёт гарантии уже говорили. Страховка даёт гарантию. И выполняет роль дополнительной проверки. Поэтому это ваше личное мнение и я с ним не согласен.