4 млн это вполне самостоятельная сумма, к которой можно добавить млн другой и вложиться в отдельную недвижимость. Обычно все эти продажи-покупки с целью увеличения активов не оправданы. Вам правильно советуют- оставить уже имеющуюся квартиру в покое, дерганья не принесут результата ожидаемого. Я бы купила самую дешевую студию, после сдачи дома, обставила бы по флиппингу и продала, и вложилась бы уже в однушку и т.дДеньги требуют внимания, усилий, аналитики, если вы хотите обеспечить себя активами, вот это - купить только рядом со мной- не подходит.