Со стороны выглядит как то, что вы обманули бывшего мужа. Тех детей он усыновил, то есть тоже считал своими. А вы оставили их ни с чем. Меня бы перед бывшим мужем совесть загрызла. Пусть обратная ситуация - вас не стало, и бм забрал себе вашу квартиру, и ваших детей оставил бы ни с чем на улице. Не знаю какие там у вас у всех отношения  были, но…Страсти на костях. Кстати, в принципе непонятно, как так случилось. Обычно дарение и оформление в собственность идут одним пакетом сразу. Кроме случаев «права проживания» или уголовки там все невозвратно.