Крохоборка. Вы сдаете по рынку. Всего 6 мес (не год даже). Жильцы адекватные, платят. На мой взгляд это ОЧЕНЬ рано для индексации. Я и сдаю, и снимаю. Хотите украинцев или толпу таджиков заселить подороже? При этом реально на поиск нормальной квартиры надо 2-3 месяца.  Сейчас по факту из-за вашей жадности они снимали уже за 70, а не за 60.