Может опека не дать разрешения. Уже писала как-то. Люди не смогли продать однушку и купить дом в аналогичном случае. Опека не дала разрешения, т.к. доли детей в доме будут под обременением банка. При этом ипотеку хотели взять всего в размере 20 % от стоимости дома (остальное налик).