План норм. Тоже о подобном раздумываю. Берите ипотеку на максимальный срок, на 30 лет. Когда она будет выплачена, сыну, видимо, будет уже за 50. Мозги обычно к этому времени подвозят, не профукает хату.Единственный момент, если сын женится и если у них с женой не будет брачника, то при возможном разводе бывшая супруга будет претендовать на часть квартиры, т.к.ипотека платилась во время брака. Поэтому, вариант один, убедить сына подписать брачный договор в случае женитьбы, что эта квартира только его, т.к.первый взнос дали вы, ипотека будет выплачиваться арендаторами, а не из семейного бюджета, поэтому все справедливо.