Ну так если у бабки отменное здоровье, возраст здесь не при чем. Она может еще лет 10 жить. У нас дед в подъезде такой, ему 98, сам себя обслуживает, в магазин выходит, ходит с палкой, но не плетется. Пережил своих детей двоих. Значит вашей бабке и няньки не нужны. Она может жить одна и подписать квартиру свою под кого угодно. Она не обязана на вас завещание составлять, Она может составить хоть на соседку. Хоть на какую то понравившуюся девушку, которая к ней на чаек заглядывать станет.