Рецепт таков. Понять, что сдача квартиры- бизнес. Могут быть риски. Могут вообще квартиру сжечь, не про нас будет сказано.Принять или не принять эти риски. Если не принять- можно попробовать обставить квартиру самой дешевой мебелью и техникой, и менять их раз в несколько лет.