Автор, не теряйте бдительность. Справка из ПНД на самом деле означает только то, что человек не состоял на учёте в ПНД и не подтверждает дееспособность. Ее наличие - это хорошо. Но это не железобетонноое доказательство. Все это, к большому сожалению, можно оспорить. Даже куплю-продажу, случается, расторгают. А у вас всего лишь рента. Это ненадежный и уязвимый рисковый договор. Говорю с точки зрения практика, т.к. к сожалению, имею опыт нескольких лет судов по  такому договору при его добросовестном исполнении. Это все нереально тяжело и дорого.Очень советую консультироваться с юристами, а не с теми, кто усыпляет вашу бдительность, оказывая из добрых побуждений медвежью услугу.Шансы у вас хорошие, но к сожалению, далеко не стопроцентные. Могут быть сюрпризы. Предупрежден, значит, вооружён.Удачи вам.