А если сделать так: переписать по 4/15  на дочь и кого-то ещё. Если сын на стороне отца - то лучше на свою мать или отца или  какого-нибудь надёжного родственника. Дальше подать на выделение долей в натуре. Получится, что у БМ 1/5 доли,  а у остальных троих собственников - 4/15, и  ему комнаты не остаётся. Следовательно, суд признает невозможность выделения для него доли в натуре, далее 1600000 в зубы и к родителям.