Я бы ничего не вернула за такую подачу что все должны, а вы можете съезжать когда вам вздумается, не оповестив за 30 дней. Как поступит ваша хозяйка не знаю. Если бы что то испортили умышленно чтобы отыграться, написала бы заявление в полицию за вандализм в чужой квартире. Прошли времена, когда портили все безнаказанно эти арендаторы.