Да какие премии. Если это Бостон, пригороды, то недвижимость росла в цене все эти годы очень прилично.У нас дача в МА, там даже такого роста не было. 15 лет назад купили за 308к, первоначальный взнос был 10% всего.Ипотека в свое время перефинансированная на 30 лет - чуть больше 3% годовых.Выплачивать полностью нет смысла, ипотека на основной дом плюс ипотека на дачу, если она не сдается более 30 дней в году - списывается процентная часть с индивидуального дохода и снижает налог.Сейчас текущая оценочная цена под 900к, немного не дотягивает.А тетка под Бостоном. У них рост был побольше.Совершенно реальный сценарий.Еще в бостонских окрестностях рост скачкообразный. Какие-то городки внезапно становятся популярными, и цена растет еще больше.