Автор,я вас поддержу. Вы всё правильно делаете. Выставляйте с дисконтом сначала процентов 30. Посмотрите на спрос. Если нет, опускайте до 50 постепенно.Возможно, вам пойдут сразу предложения скинуть. Раз уж анонимно, какова рыночная стоимость квартиры?Брат сам  сделал выбор, так что, нечего его жалеть.