По идее так и должно быть, так и надо сдавать. А не чтобы и ремонт и мебель и весь фарш за счет арендодателя. А арендаторы только убивать все будут. Арендодатель вообще никак не защищен у нас в стране, что хочу, то ворочу. В лучшем случае просто залог не отдают. До суда тоже мало кто доходит, только если уж явные признаки вандализма, тогда да, полиция, заявление, потом автоматом быстрее в суд. А если матрас с невыводимым пятном или телик перестал работать или стиральная, так куда обращаться, бесполезно! Залог часто не покрывает убытки. Я уже склонна что квартиру свою после съезда очередных по договору, буду сдавать без всякой техники и мебель никакую вообще обновлять никогда не стану. Пересдам как есть, технику, найму машину  на дачу себе примостю, как нибудь.