сами посчитайте две даже самых маленьких однушки это уже 66-67 м., цена печатников и октябрьского поля отличается существенно. К тому же квартира ваша мягко говоря неликвид: на 1 этаже, комнаты смежные, метраж супер маленький. Доплата при таком раскладе будет лима 3-4.