нет смысла сравнивать исходные условия, у вас же не в пятиэтажке под капремонт квартира, у автора такая. бессмысленно тратить деньги. я тоже продавала квартиру с ремонтом и мебелью, первый же кандидат аванс внес, но там был довольно свежий ремонт в современном стиле, мебель новая, включая новую кухню с техникой и тд, т.е. специально не делали, так вышло, что мы захотели переехать и свою квартиру продали. где-то на миллион дороже рынка тогдашнего продала, а если бы ремонт делался под продажу, да еще капитальный, в миллион он не влез бы, одна мебель дороже, это тогда, про сейчас и смысла нет обсуждать, ремонт приличный космос стоит.