Ну, вещи разобрать нужно, и хлам откровенный вывезти все же нужно. Мамины вещи, которые пригодятся - можно оставить, разложить-расставить все на место. Мы просто перед тем как заселить жильцов сгребли абсолютно все в одну комнату и закрыли. Нужно разобрать, в любом случае.