А есть смысл менять? По большому счету грязь - отмоется. Обои не вернуть. Могут они еще что-то испортить? Говорить будете по-хорошему, надо еще приврать. мол, девочки, так вами довольна, но квартиру думаю продавать (племянника поселить, сама жить). Скажите, что подождете, пока не найдут что-то, но больше 2 месяцев не хотелось бы. Подготовьте мол пожалуйста квартиру и тд. А вообще подумайте, следующие могут быть хуже. либо надо будет все равно ремонтировать, чтобы сдавать за равные деньги.