Очень странный эпитет и каждый видит в нем свое. Для меня это уничижительное обозначение хабалистой представительницы женского пола, имующей дурное воспитание. Выше кто-то писал, что говоря о другой в третьем лице, может сказать, что стояла за "той тёткой". Я обычно употребляю слово "дама". Если возникает необходимость в обращении, то обращаюсь " сударыня" или обезличенное "Вы".