Я внесла в договор следующий пункт - при расторжении договора до шести месяцев проживания, залог не возвращается. Ну, это для таких вот лихих. Я понимаю, что если человек нехороший, ему и договор не указ, но, на многих действует правильно. За диван удержала бы из залога , если, конечно, вы свое добро на продажу не давали. Но, у вас получается, что вы позволили продать, а они расторгли договор по правилам. Так что, скорее всего, в пролёте вы 😏