Не соглашусь с вами. И сейчас парк - это плюс. Что не отменяет нормальный подъезд и внутренность квартиры .С подъездом к тому же загвоздка есть: вот у меня в целом не вонючий был пару десятков лет, а потом спился один товарищ - и кранты теперь, друзья его валяются по всему подъезду, лифт может оказаться в любом состоянии.