Я тоже не аатор) у меня аппарты 40+ м , я писала ввше, евродвушка. Но в нашем доме от 15м площади помещений. Эти сдают чаще посуточно. Но вот этот гимор мне точно не нужен) я за долгосрок, но арендаторов вабираю тщательно. Налог 6тр в год. Аренда сейчас 35-38тр, как метро откроют 4 минуты от дома  - будет еще интереснее цена).