Ну вот что за глупость? Квартира не помолодела, да. Но вот дома у вас унитаз тоже через два года зашатался бы? Очень сомневаюсь. Просто, раз не свое, так можно его вообще с корнем выдрать, чего беречь-то? Договор как угодно тщательно можете составлять, толку-то? Куда вы его потом понесете? Тем более, налоги не платили. А если бы и платили. Кто будет искать тетку без регистрации? Смешно. Все договоренности рассчитаны только на человеческую порядочность. О которой большинство жильцов при съезде напрочь забывают почему-то.