Шлете ему нотариальное уведомление о цене (определите ее сами, но имейте ввиду, что дешевле указанной цены Вы не имеете права потом продать другим людям). Не важно, получил он его или нет, через месяц это уведомление уходит обратно нотариусу (если он его с почты не заберет). Нотариус Вам дает бумагу, что второй собственник о продаже уведомлен. И все. Продаете сами третьим лицам. Даже фотки не обязательны. Год назад так же бодалась с родственником. У меня ни фоток, ни доступа в кв, ничего....Продала давольно быстро, риелтора только на сделку приглашала, остальное сама покупателям по телефону рассказывала, вот прям как есть. Продала и забыла как кого зовут. А то висела эта недвига мертвым грузом, только долги копились