Это не издержки, это порча имущества.  Последние несколько лет суды часто встают на сторону арендодателя, может у вас  кроме чемодана и трусов с картиной ничего нет, но наличие производства в отношении вас может сильно подпортить жизнь. Вам работать же надо, зарабатывать на ипотечную однушку в Некрасовке.