На данный момент не знаю, но в прошлом году разница между двушкой и трёшкой была где-то в миллиона полтора. Нам, например, вообще не повезло в том смысле, что банки стали отказывать всем  в ипотеке(из-за этого потеряли аванс за выбранную квартиру -50 тыс, хорошо больше не дали). Проценты были естественно меньше, чем сейчас: мы просили 3 мил.-давали примерно 2400 мил. на 25 лет(доход примерно такой же как у Вас с мужем). Уже даже и не помню, сколько надо было в месяц платить по процентам, но не меньше 30-ти тысяч, это точно( Короче, хорошо, что не дали ипотеку, обошлись своими накоплениями+родственники помогли, да весной ещё кредит взяли в банке, на ремонт не хватало. Кстати, банки могут и отказать, если у Вас нет своих накоплений Сходите сначала в банк,  пусть Вам примерно посчитают сколько дадут и сколько надо выплачивать(ипотечный калькулятор на сайтах банков не совсем корректно считает).Риэлторы, кстати, тоже предлагают проверенные банки.