После того как дано нотариально заверенное обязательство детей сделать собственниками квартиры, выполнение этого обязательства отслеживают органы опеки. Если в течении 6 месяцев после отхождения квартиры в вашу собственность этого не происходит, органы опеки обязаны передать дело в суд.Вы уверены ,что продав квартиру вы избежите судебных разбирательств с органами опеки?