А вы отдать хотите чужому дяде и радуетесь что честная. Тупая идея у мамы, лучше маме объясните какое это попадалова, не все тупые идеи престарелых родственников надо поддерживать иногда надо и объяснить доходчиво.  Надеться на то что отчим, будет добр и в уме оставить вам квартиру? И еще и налоги платить, даже если оставит.