Оно Вам надо.Регистрировать можно когда угодно, но если собственник умрет до регистрации договора дарения-  будете через суд валандаться, заплатите юристу больше, чем налог за много лет.Сколько там того налога...Завещание можно менять три раза на дню, при этом Вы об узнаете, что не являетесь неследником, только у нотариуса при открытии наследственного дела...