А я Вам сейчас объясню  Сразу уточню, что риэлтор у меня с юридическим образованием и своей фирмой)По продаваемой квартире: я мягко говоря занята на работе, мне некогда бегать по ЕИРЦ, ЖЭКам, БТИ (тем более дело происходит в одном из городов в 1 км от МКАД, у нас тут свой мирок и очереди нереальные). Мой риэлтор мне это сделает намного быстрее, чем сделала бы я.По покупаемой: не имея никаких связей, мне наверно сложнее проверить квартиру, чем ему сделав пару звонков и получив все документы на руки.И еще так глобально  - я конечно представляю как выглядят предварительные договора, допы к ним, всякие там авансовые бумажки, договор купли-продажи квартиры, но мне спокойнее когда это все составит с учетом кучи нюансов и проверит грамотный риэлтор-юрист. Да и с ним я уверена что на сделку мы выходим с полным комплектом документов по обоим квартирам и наша чудо-регпалата не завернет.И кстати лично мне намного дешевле заплатить 50 штук за полный пакет документов по моей и полную проверку покупаемой + полное сопровождение сделки. Выходит раза так в 2 дешевле, чем мне брать дни за свой счет для сбора всех бумажек и тратить нервы в очередях с бабульками.И еще маленькая такая экономия в затраченном времени на продажу квартиры, т.к. выставила за цену без &quot;интереса&quot; риэлтоа/агентства (тут я конечно не утверждаю что все риэлторы такие, но 80% приводивших ко мне покупателей договаривались заранее со мной про цену молчать, говоря о своем интересе, и при общении с риэлторами теоретически подошедших квартир все при озвучивании цены в ДКП упоминали свой интерес, говоря &quot;ну вы ж понимаете что на эти 100/200 тыс. в договоре меньше будет написано&quot.Так что смысл мне брать риэлтора на поиск варианта мне и ответы по телефону по моей, при том что моя сфера деятельности аналитика в области недвижимости) Но юрист я не фонтан и времени-нервов-денег жалко мне на сбор бумажек.В общем как итог - я считаю что я сделала 1/10 работы риэлтора, которая как раз заключалась в поиске вариантов. А он делает остальны 9/10, доводя найденные варианты до сделки) Так что 50 тысяч я плачу совсем не просто так.Вы может как риэлтор по-другому смотрите на свою работу, но для меня как раз самое простое это мониторинг объяв+звонки+показы-просмотры. А все остальное - как раз и есть основной труд.