< Мне известно что добросовестность приобретения не учитывается нашими судами при рассмотрении квартирных споров, вот я и поинтересовался как вы это понимаете, в ответ получил ссылку на простенькое разьяснение.>Более сложненькое разъяснение даст вам юрист. Задача стать добросовестным покупателем в том, чтоб свести риски к минимуму. Не покупать квартиру за копейки, вот так просто. Проводить серьёзную проверку со стороны юриста и страховкой к. < Ну слава богу  То есть держать аванс у себя не ваше требование, а лишь просьба?>Это  рекомендация. Заставить никто никого не может. Может только направить в нужное русло.< Вам ли бояться трудностей?>Лучше их не создавать.