Я вас плохо понимаю. В моем понимание "мало подходящее для жизни жилье"" - трущобы. Район, где такого жилья 99% - трущобный. В трущобах обычно живут отъявленные маргиналы, нормальный человек в трущобный район не поедет, какой ремонт там не сделай.