Если она купит сейчас в Подмосковье, то потом ничего другого купить не сможет. Квартиру в ипотеке с материнским капиталом продать нереально, плюс в новостройке уже не взять, только вторичка, а какие там ставки сами знаете. Поэтому сейчас брать надо то, что максимально устраивает, в данном случае, Москву, чтоб прописка была.