Помочь купить студию в области (изучить все варианты и новострой и в уже заселенных домах), с ипотекой конечно. Бабкину квартиру в пятиэтажке я бы лично и покупать не стала бы (это если без ипотеки, а если все равно с кредитом, то уж лучше студию как стартовое жилье в доме с отделкой, чтоб на ремонт не тратиться). Ну и пока не переехал не гнать его из своей комнаты (младший не с вами в комнате проживает, пусть проходная, но не постоянно же кто-то с ним в комнате находится, мой муж когда с родителями жил, кстати тоже лет до 25, работал да, но жил в родительской квартире, и тоже в проходной комнате, а в отдельной жила его сестра пока не замужем была, разница у них 1,5 года, и ничего, все выжили, все разъехались от родителей). Просто так выставить за дверь с 3 млн рублей и типа делай что хочешь это плохой вариант (хотя евы сейчас понапишут что норм, и так и надо, это же не их сын, а к чужим детям, пусть и подрощенным, прям порой жестокое какое то отношения судя по советам))).