Сдаю несколько квартир ( студия и однокомнатные). Во всех квартирах у меня варочная панель, духовка, стиральная машина, холодильник.  В студии еще кондиционер, но там маленькая площадь и окно на юг, без кондиционера летом будет тяжко. В однушках еще микроволновки Хундаи симпотичные, но недорогие до 3000р. Обязательно кровать 160, даже в студии, я брала деревянные ИКЕЯ они были по 7999_ матрас Икея Ховог 10000р ( они кстати переодически на Озон бывалт в районе 12000р) и обязательно влагостойкий наматрасник стоит 1000р. Во всех квартирах у меня чайник, утюг ( недорогой в районе 1-1,5 тыс), обязательно сушилка напольная ( мне еще не хватало, чтобы жильцы просверлили дырки в плитке в ванной и веревки натянули), гладильная доска ( а то пока свою купят, будут на диване или столе гладить), швабра ( они бюджетные, можно купить хорошую 400-500р) . Все мои жильцы этим пользуются АКТИВНО. Телевизор не ставила не в одной квартире, хотя в однушках есть ТВ тумбы. + во всех квартирах декор вазочки+сухостой, постер в раме , все это стоит копейки, но очень на это "клюют" арендаторы)) и объявление и сама квартира выглядит хорошо.  Мне многие квартиросъемщики сами говорили, у вас по фото так красиво и уютно, и в живую все соотвествует фото))  Еще я ставлю стеклянную банку со стеклянной крышкой с сушками на кухне))), она у всех хит сезона. Как-то так сложилось, что везде у меня живут молодые девушки 21-23 года, цена аренды по верхней границе по ЖК, даже на несколько тыс выше, сдаются быстро, жильцов выбираю, последнюю квартиру сдавала в середине ноября за 4 дня, хотя в ЖК полно висит объявлений по цене ниже на 20-25 процентов  уже по 3-4 недели и цены потихоньку скидывают.Поэтому мое мнение, декор очень важен+ мелочи в виде чайник, утюг, гладильная доска, сушилка тоже, стоит это все вместе единоразово не больше 5.5-6 тыс.