было наподобие - нестандартное заселение.одни жили, вторые должны были заехать 1го.я сняла квартиру с оюъявления, только лишь потому. что дала на циане за месяц до  выселения - прощупать почву... а меня сразу упросили, что им нужна. учитывая все нюансы, я сняла объявление. залог за то что сняла не стала брать. я тогда немного перетрусила - только сво началась... боялась не сдам. потом подуспокоилась. решила действовать как всегда- даю объявление только тогд.а когда готова сдать!. заранее не даю.так вот, люди хотели мне дать сразу задаток/аванс. я не стала брать. передумают. потом будут за мной бегать. нафиг. сказала - 1го заедете, подпишем договор, акт, там и расплатитесь.ближе к дате они сообщили, что собираются на каникулы уехать и смогут заселиться только 4-го.. можно ли 4-го договор подписать. я разрешила на таких договоренностях - они мне 5 тыс кидают как обеспечительный платеж в счет заключения договора, невозвратный если они передумают. при этом аренда начинается с 1го ноября (т.е. платят мне с начала месяца) мне было выгодно - надо было кое-что в квартиру завезти, проверит технику, счетчики поверить мастера дождаться, матрас привезти. планировала все это делать в один день 31-го в день съезда старых квартирантов, но очень трудоемко было бы. а так если что время простоя оплачено и я спокойно готовлю квартиру.договор подписали текущей датой, акт текущей датой срок аренды при этом с 1 ноября. и похер на все эти коллизии. вот такая ситуация. я всегда за реальные даты при подписании.и да, если с отсрочкой, то договор подписываем 25 го например указываем что найм с 30-го, там же расчеты по договору, а акт приемки в день передачи ключей. это  значит что я уже в квартиру просто так занавески не приеду постирать. а до этой даты могу мелким ремонтом заняться, пока не передала квартиру.я щепетильна в этих делах. и сама и к себе.мы в шоке были, когда в день заезда (мы заехали в квартиру) к нам ввалилась хозяйский сын с женой, за торшером.. капец. типа  у них есть ключи. бл..ть хоть постучались бы.конфликт не стала раздувать. тупо сменили замок у входной двери. молча. больше попыток не было. может и были, я не в курсе.мы тут жить будем год, потом съезжаем. (хозяева в курсе). поэтому даже говорить своё фи не стала. смысл - если человек не понимает взрослый, смысл мне его переубеждать?