Сестра не права. Брату надо въезжать, думаю, квартиранты быстро сбегут. После этого пользоваться всей квартирой, если доли не выделены. Отозвать свое согласие на сдачу квартиры сестрой в будущем. Пусть усирается, раз не хочет по-хорошему.