А какой смысл оставлять маму одну а 3-ке и платить за излишки коммуналку? Тогда как вы с ребенком- подростком + есть мужчина? Вполне возможно, что в ближайшем будущем появятся ДВЕ новые семьи - у вас и дочери ( замужество). Три комнаты тут лучше, чем две! Иначе Вы рискуете повторить тот же сценарий и начать ругаться уже с собственной дочерью)Тем более если мама лето проводит на даче - на лето Вы можете точно также сдавать эту 2-ку.