Я недавно продавала квартиру. Подавляющее большинство звонков было от агентов. В первые несколько дней после публикации объявления - 100%. Реальные покупатели стали звонить позже, когда толпа агентов немного схлынула (видимо, они отслеживают именно свежие объявления, и по второму разу уже не звонят). Шлите их всех лесом, даже не разговаривайте с ними, это трата времени. Я прекрасно справилась без них, хотя они мне, конечно, впаривали, что без опыта я ни за что не продам, и что мне вообще реальный покупатель никогда не позвонит - будут звонить только агенты. И это несмотря на то, что я в объявлении написала, что риелторов без клиентов прошу не беспокоить. Одна тетка прямо так и сказала мне - вам все равно будут звонить, это такой бизнес, вполне легальный.Звонки агентов делятся на 3 категории: 1) предлагают сотрудничество и сразу отваливают, когда говоришь, что оно не нужно - респект и уважуха, 2) обещают привести клиента и пытаются торговаться о комиссии в различных формах (было даже хамство - "вам клиент не нужен?" ), 3) несмотря ни на какие возражения, напрашиваются на просмотр под предлогами типа "у нас в агентстве такие правила, что я должен сам посмотреть квартиру, прежде, чем предлагать клиенту". Все три категории абсолютно бесполезны. Нормальные агенты работают по нормальной схеме: заключают договор с клиентом и для него ищут квартиру или продают его квартиру и берут с него деньги. Агенты, которые по причине своей несостоятельности не могут найти клиентов, звонят по объявлениям и клянчат комиссию за мифического клиента (которого нет) или предлагают сотрудничество.Потерпите немного, они отвалят. У меня основная масса схлынула дня через 3 после публикации объявления, и начали звонить реальные клиенты. Через 2 недели после публикации мне дали аванс, еще через 2 недели прошла сделка. К слову, риелторы в нашей сделке не участвовали. Удачи вам!