Балкон утеплить не получится - он уже отделан, на него денег нет. Размеры: (по часовой стрелке) А - 4,55; В - 2,40 (окно с балконом, под ним - радиатор отопления); С - 3,95 (по стене - газовый стояк. 1,75 от нижнего правого угла); D - 1,60 (в углу - водопроводные трубы)