Спасибо всем огромное за комменты! Кв-ра 65 кв.м., места мало на спальни-потому что расширяли коридор (был ок. 1 м шириной), чтобы не стукаться попами, муж решил сделать его по косой и получилось 1,80 ширина,  добавился гардероб, и гостиную объединили с кухней, оставив один несущий простенок. Расширить более  комнаты нереально- с одной стороны ванная с с/узлом, там унитаз не отодвинуть, с другой-кухня и так же идут трубы. По-поводу кровати-чердака: мальчику 13 лет, как то уже нецелесообразно покупать такую кровать, диван уже есть в наличии и очень неплохой, как и два стола (компьютерный и письменный) из предыдущей квартиры. Сегодня посмотрела: если купить новый под окно большой, чтобы в уголок комп поставить и осталось место для писанины, то хватает метров поставить диван, загромождать очень не хочется. Да, муж готов отказаться от прикраватной тумбочки