И мы столкнулись с подобной непонятной течью, правда не пострадавшие, а "подозреваемые". У соседей снизу иногда течет, они идут к нам (все сухо у нас), потом вызывают сантехников... Сантехники тоже идут к нам, куда дальше не знаю. Закономерности течей у соседей нет, то долго все сухо, то опять жалуются... Сантехники вроде предлагали трубы поменять в перекрытии, но что-то так и не сложилость у них. Мы доступ даем если что, но т.к. сами не пострадавшие, то и не подгоняем. Пару раз было что вообще в нашей квартире никого не было, в отпуске были, все краны у себя перекрывали. Друзьям приходилось бегать встречать сантехников для проверки. Я думаю, что маловероятно что это мы заливаем, это первая очевидная версия, но специалисты вроде как не подтверждаю... Ну и вот уже несколько лет все это так и длится... что там течет у нижних не понятно до сих пор. Я б уже сантехников наверное достала чтоб искали и хоть что-то сделали, а уж что эти соседи думают и не знаю...