Да кто ж спорит то, если они за свой счет хотят улучшить, да ради бога.  А если я хочу улучшить что бы дороже сдавать, или что бы комфортнее было, то другое дело.  У меня есть помещение, там трындец жара, свартся можно, ставила кондишен, а то хрен его сдашь, сбегают. Потертый стулом ламинат это вина арендатора, это не износ это порча имущества.