Ну не все живут так, как вы, близкие нафик не нужны,  а встречаться только в рестиках, у автора двое детей, когда они съедут- вы им тоже предлагаете давать от ворот поворот? У нас уже обе дочери сьезали, у старшей семья , родилась внучка, приезжают все к нам очень часто ( ну раз в две нед точно), я этому очень рада, да и девчонки очень любят приезжать; не представляю, где бы в такой квартире я размещала нашу компанию. Совершенно согласна с мнением, что одна из комнат должна быть хотя бы 18-20 метров.