Вы не жадная, а доверчивая дура. Фиг теперь выселите сестрицу, мама вас конкретно подвела. Советую отстраниться от семьи хотя бы на полгода, не подкидывать денег, уйти в подполье. Если захотят, разрулят то, что сами заварили, а не смогут, пусть снова однушку сдают.