я бы пока не спешила с решением, раз старшая такая чувствительная. Понятно, что хотелось бы к школе определиться и сделать младшей комнату.   Посмотрите насколько дочери важно быть в своей комнате, может она измениться, а может наоборот, приехав из общаги ей нужно будет уединение. но думаю, что важно - просто выспаться без никого.мне понравился вариант во время  ее отсутствия сделать там спальню себе, с минимальными изменениями, если, конечно, влезет большая кровать)  хотя тоже может быть очень неудобно, если нарушается привычное расположение вещей, и если кровать займет все место, то старшей будет не комфортно. У знакомых , в двушке, большая комната была зонирована  под спальню  и гостиную, и вполне себе получилось, кровать отгородили ширмой, у входа  - гостиная зона, если кому-то почитать, поработать нужно - вполне можно.  Сколько метров гостиная ?