ну вот разговор и начнется! Если сетсра будет заикаться про оплату коммуналки (не верю, но вдруг), советую аккуратно ввернуть, что вы, КОНЕЧНО, не будете препятствовать проживанию сестры на своей половине, что удобно было сдавать и оплачивать все с аренды, но раз сестре надо, то вы, КОНЕЧНО, не будете препятствовать ее проживанию во ВСЕЙ квартире. Короче - это ваша милость, что сестра там живет, ни о какой вашей доп оплате речи идти не может.