Цена за кв. метр устанавливается, как правило в новостройках. А на вторичке - цена за кв. метр - величина очень приблизительная. В Москве практически нет сейчас комнат дешевле, чем я написала, учитывая, естественно, что это Бирюлево, и комната в 3-ке, и 10 метров. И, конечно же, разводить кого-то в данной ситуации мне уж точно ни к чему.