Аххха, 'отличый совет" !Она, как собственник, несет все риски и ответственность за это имущество. Завтра он спалит хату или уйдет в запой и зальет кипятком 3 этажа вниз.Или просто, от старости, лопнет шланг гибкой подводки с тем де финалом- залив. И что? Она будет отвечать перед соседями.  Она! Оплачивать им ремонт.Если добровольно не опоатит, то сейчас чернз экспертизу и суд это на раз.два они спишут деньги за ущерб по ИЛ с неё!!!.Или вы что предлагаете, ремоент ему делать? Менять шланги, сресители и следить за квартирой ей после такого свинства в ее адрес?