Не путайте людей  -  не имеет этот особняк к ММ никакого отношенимя>>>Жили они тогда в Плотниковом переулке, № 10, на Арбате, в подвальчике, впоследствии воспетом в романе «Мастер и Маргарита». Уж не знаю, чем так приглянулся подвальчик Булгакову. Одна комната в два окна была, правда, пригляднее, чем другая, узкая как кишка.(Белозерская вторая жена)И Елена Сергеевна Булгакова в «Дневнике Елены Булгаковой» говорит то же самое, - Павел Сергеевич Попов считал, что именно его московская квартира в Плотниковом переулке, где так часто бывал Булгаков, стала прообразом «подвальчика» Мастера в романе «Мастер и Маргарита». Ведь наш подвальчик Миша использовал для описания квартиры Мастера. А завал книгами окон, крашеный пол, тротуарчик от ворот к окнам — все это он перенес в роман, — из письма П. С. Попова к Е. С. Булгаковой, 27 декабря 1940 года.>>>>>«Мастер и Маргарита» Окончательная редакция.- ...и нанял у застройщика, в переулке близ Арбата, две комнаты в подвале маленького домика в садике.