Расскажу свой опыт. Нас переселяли по программе  сноса ветхого и авариного жилья, сносили пятиэтажки кооперативные середины 60-х годов постройки. Давали выбор - рядом совсем, метров 350-400 от старого дома, вариант на Кутузовском проспекте у Океании - последний этаж, хороший дом, шикарная входная группа и лифты, на Вернадского дурацкая квартира с треугольной комнатой. Взяли Пиковский рядом со старым домом, квартира 54 м против старых 46м, все новое, пиковский ремонт, без балкона, 25 эт дом, у нас на старой квартире был 1 эт, предлоглагали 4 и 17 эт, взяли 4. Людям из алкашного микрорайона нашего округа дали при сносе 5 эт некооперативных -  пиковские квартиры 2 мин от метро, внизу холл, 3 лифта ,  первого этажа нет - там магазы и салон красоты, 2 -ка 70 метров с 2 -мя санузлами, кондиционером и огромным холлом.