Не факт, что продадите квартиру за 17 млн. Но это и хорошо,вам торопиться некуда. Прикиньте пока, сколько стоит квартира, в которую бы вы поехали.Вы не сможете продать квартиру, пока не подберёте альтернативу. Потому что ребёнка нельзя выписать в никуда. И сделка будет проходить под контролем органов опеки. Они должны оценить, не ухудшатся ли условия проживания в новой квартире.