Купила бы квартиру дачную на вашем месте, рядом с лесопарком и водой (озером или рекой, что у вас там поблизости). У нас рядом с дачей залив. Квартира идеальное решение. Я тоже без авто. От города 30-40 минут на электричке.  10 минут до «дачи». Балкон есть с красивым видом.  До залива пешком 20 минут.  Можно на автобусе 2 остановки доехать и 2 минуты и ты на пляже.  Для меня идеально.  Никаких грядок, никаких газонов и проблем. А так есть куда приехать в своё  на выходные, в отпуск и отдохнуть. Сил прибавляется после.