Насчет скоординировать время показа - это вы зря так. У одного агента крайне редко бывает несколько клиентов на одну квартиру, так что на показы приезжают разные агенты с разными клиентами. И между собой они время показа никак не координируют. Но в этом случае цепочка уточнения времени удлиняется на агента, которому тоже может быть "лень ехать", или "неудобно", или "поздно". Агенты тоже живые люди, понимаю, но когда хозяин и потенциальный съемщик могут в одно время, а агент - нет, встреча отменится именно из-за него. Причем ни хозяин, ни съемщик об этом просто не узнают.Что же касается "неприятных клиентов" - с чего вы решили, что агент по телефону узнает больше вас? Он спросит ровно ту же фразу, что и вы "Кто вы и откуда", и получит такой же стандартный ответ, который вам и озвучит. Агенты не выясняют, есть ли родственники у потенциальных съемщиков, или почему люди снимают - при их потоке они спрашивают достаточно стандартные вещи. Хозяин же спрашивает именно то, что интересует именно его. Поэтому если ваши требования чуть отличаются от стандартных, правды от агента вы точно не узнаете.В общем, агент - не панацея, а такой же человек. Для хозяев особого удобства работы с ними просто не вижу.