Куда выходят окна? Если на север, в тенистый двор, этаж 1-3 - будет холодно. Мы жили в сталинке с южными окнами, выходящими на Садовое кольцо - это была сауна (((.  Меньше +24 темп. в квартире не опускалась никогда! Летом +28-30 постоянно.В марте уже в квартире было + 25 , когда на улице ещё +15