Я думала теперь такого не бывает... 90-ые  годы какие-то. Я с одной стороны согласна, что  можно попытаться задобрить, как кто-то выше писал, чайком попоить,  с другой стороны, считаю, что вы имеете право поставить доп-замок. Ваша квартира. раз в месяц пусть приходит, проверяет, в вашем присутствии. Видимо надо как-то совместить обьяснения и жесткий подход. А вообще, сочувствую. Через пол-года уезжайте.