квартиру видеть надо чтоб обсуждать цену) у меня тоже 2шка за 40тр м.Щукинская, но это бабушатник, даже не знаю что там на сегодня вообще находится, уже 15лет получаю просто оплату, постепенно повышая цену, выгнать арендатора и сделать ремонт не охото, а продать как возникает желание- то все не вовремя оказывается))