Так же как у нас, еще похлеще даже, за наследство там судятся  чаще. Вся разница в том, что у нас купил ты квартиру за х рублей, а через год этот х, совсем не то в метрах, а на комнату меньше. Поэтому даже если вернут деньги за купленное, то их не хватит купить такую же квартиру. А может и это вернуть не получится, будут приставы из пенсии по 3 копейки в месяц вычитать и ничего не сделаешь. Так что в первую очередь в любых сделках смотреть надо на благополучность ситуации. А на счет свидетельств о рождение конечно есть, сейчас есть, но цифровая появилась несколько лет назад и то еще не объединили все, есть свидетельство о рождении можно узнать мать отца, а вот сколько у конкретной матери детей, точно нельзя.