Купить комнату труднее,чем квартиру. Много тонкостей надо учесть. У риэлтора коммерческая база, доступ к которой даст Вам выигрыш. Сэкономите на риэлторе (откажитесь от него), больше проиграете, если вообще не попадете в тяжелую ситуацию.