Жила в одной, вторую сдала бы, не страшно, всё  может измениться, в замуж можете выйти, наследство упадёт, работа с хорошим доходомРешайте проблемы по мере поступления, пока 1 вариант45 м это большая однушка, разделите комнату гипсокартоном на 2 и всё