Там еще и сестра вроде есть, которая живет отдельно. Так что приватизировать квартиру только на родителей, а потом наследовать втроем как раз в этой ситуации справедливо. И при размене одному ребенку получается как раз небольшая однушка, что тоже справедливо. Ну а что кто-то одинокий, а кто-то кучу детей усуновил-нарожал, это другой уже вопрос.