Очень просто.Если у вас альтернатива, то вообще элементарно - вы подбираете альтернативу, сделка еще не сложилась, когда окончательно сложится, тогда и будете определяться с покупателем. Короче - ждите звонка, может быть.Если свободная продажа, то говорите, что деньги вам нужны на дачу-отпуск-операцию-яхту-неважночто, поэтому вы не готовы выходить на сделку вот прямо сейчас. И то же самое - ждите звонка.Это если вы хотите в игры поиграть.А можете и просто сказать "вам не продаем", тоже имеете полное право. Остановить продажу другим он при этом не сможет.