А чем в России разбалованы арендаторы? Реально интересно, не срача ради Просто для сравнения: в Германии так:1. Как уже писали, контрольные посещения невозможны без согласия арендатора или ордера. Это даже в конституции прописано. 2. Расторгнуть договор с исправно платящим арендатором практически невозможно.3. Срочные договоры должны быть обоснованы.4. Поднять квартплату можно не более чем на 20 % за три года.5. Выселить можно только по решению суда и только при условии, что суммарная задолженность составляет оплату за два месяца. А еще это дорого и муторно6. Любая поломка (трубы, унитаз, печь, раковина, отопление, проводка и т.д.) — это проблема арендодателя. Он обязан устранить неисправность, иначе арендатор имеет право платить меньшую квартплату до устранения проблемы.7. Квартира продается только вместе с арендатором.И это не полный список.Я — и арендодатель, и арендатор, поэтому вижу ситуацию с двух сторон. Плюс, как юрист, в некоторых случаях могу себе «соломки подстелить». но всего предусмотреть нельзя