Я думаю, что это что-то подобное Красногорску. Прежде, чем брать, нужно посмотреть, есть ли у застройщика уже готовые объекты - тогда можно судить о проблемах. А непосредственно по данному объекту - узнайте все, что можно о коммуникациях (отопление, водоснабжение, канализация). Если вся документация существует только на словах - я бы рекомендовала не брать  А если есть реальные согласования с городом (в чем я сильно сомневаюсь), то проверить, существуют ли они на самом деле - в век хорошей офисной техники нарисовать можно что угодно - все равно необходимо.Плюс надо проверить документы на землю, разрешение на строительство и уточнить, по каким документам будет оформляться покупка данной недвижимости.