Сдаете по рынку (повышая аренду каждый год)? За 7 лет цены стали намного выше...если по рынку - то замена машинки за ваш счетесли НИЖЕ рынка (30-32 тысячи) - то за счет арендаторов, конечно.Или купите машинку сами и поднимите цену до реальной (не менее 40 тысяч в месяц).