Постоянным добросовестным арендаторам должна быть скидка ессно. Поэтому до рынка повышать не стоит. Но повышать надо ежегодно, просто учитывая дисконт. Если в ынеповышаете ежегодно, то вот потом появляются такие напряги и неудобства и прочая фигня и взаимное неудовольствие. При любом изменении условий надо предупреждать минимум за месяц. Вот когда деньги берете за след месяц, тогда и говорите им. Пусть решают, если к концу месяца нет ответа - выселять. Я не чаще раза в год повышаю. После НГ и повышайте на 5-7 тыс. Вообще все эти колебания рынка надо как-то лфильтровать. Увидели что цена взлетела в сезон и давай повышать, а то что она упадет к НГ, то что? Нужно как-то выравнивать такие колебания цены для себя. Я считаю, что поднять с НГ для вас норм. Невозможно ж на каждый пук повышать. А так смотрите сами