Думаю можно нежно припугнуть соседку. Но, может, бабенка и не из пугливых.Скажите, бабусю могут признать недееспособной, а соседке припаять мошенничество.С другой стороны, вам этот гемор надо? Она может скоро вообще в маразм впадет, половина квартиры и так у сына, а она крови вам попьет. Сейчас она при деле. Не покупайте ей ничего. Даже если она напишет завещание на соседку, можно ее признать недееспособной, посоветуйтесь с юристами, как соломки подстелить.