Ну кстати да, не ссорясь и не скандаля,а  так "по-доброму" поговорить. Типа только хорошей девочке сдадите, никаких хард жильцов. Все только, чтобы за пансионат платить.Или вместе сдать всю квартиру, сестра на половину арендной платы себе что-нибудь отдельное снимает.