Автор пишите папе и говороите: Пап ты квартиру мою сдаешь? Я не против, НО 1-ое я должна точно знать, что там не будет просрочки коммунальных платежей, т.е. фото квитанций по мейлу + 1 раз в 3 мес - 6 мес, фото квартиры, чтобы я знала, что там сантехника на месте, полы и обои в наличии. Деньги, оставшиеся от сдачи квартиры можешь оставлять себе. Все. Если папа будет выкобениваться, значит найдите время и продайте квартиру, купить собственность поближе к месту, где живете, или к тому месту, где есть другие родственники или друзья, которые могут присмотреть за квартирой.