Автор, странно. У вас есть договор, где ровно 3 суммы при заключении расписаны? Вы не могли забыть? Обычно 3 суммы это первый месяц оплаты, депозит и услуги риэлтора. Никаких последних месяцев это частая ошибка, когда депозит для покрытия коммуналки, ущерба в квартире и проч почему-то за последний месяц оплаты принимают.