Так это сложно просчитать. Эти кто-то, кого интересует территория, могут быть вообще чокнутыми и захотеть воткнуть дом для многоэтажной застройки в совершенно неподходящее место. Видела такое. Кругом дома частные, в общем, деревня, и рядом воткнули ЭТО... оно, правда, вроде стоит недостроенное... пока. Кто-то сначал подсчитал, что воткнуть выгодно..