Естественно. Только это не &quot;подводные камни&quot; соципотеки, а условия любой ипотеки. Я потому и спросила, что вы имеете в виду под &quot;подводными камнями&quot;.По поводу сдачи и прописки - это явно указано в договоре, вы можете его скачать на сайте www.mia.ru и ознакомиться со всеми условиями.Страховки тоже обязательны и тоже указаны в договоре. Причем страховки раньше можно было делать только в двух компаниях (Спасские ворота и, кажется, Росно).Для рассрочки страховки, кажется, не нужны - я точно не знаю. Можно найти договор купли-продажи с рассрочкой и прочитать в нем. Про материнский капитал вообще не в курсе - его только-только разрешили для ипотеки использовать, а как и что с рассрочкой будет - не знаю.Что же касается первоначального взноса, он рассчитывается не от ваших доходов, а от стоимости квартиры. При соципотеке первоначальный взнос может составлять от 30% до 80% от стоимости квартиры. Больше 80% вам не дадут сразу выплатить, вне зависимости от ваших доходов.