Отлично Вас понимаю, что в большинстве старых домов планировки ужасные... Никак не согласовать кухню над спальней. Вообще никак.Можете сделать на свой страх и риск - потратите 2 млн. Потом заплатите штраф (он небольшой, конечно) и потратите на перестройку обратно еще 1 млн. Не проще сразу 3 млн в другое жилье вложить?