У нас поначалу была частная УК от застройщика, и они так косячили и воровали, что народ не выдержал. Сначала год или два длился переход управления, потом еще года два внутри ТСЖ воевали за власть, землю попутно  оформляли в собственность. Последние лет десять идиллия. У нас публика очень однородная в доме, наверное, в этом дело.