Действительно, Вы не рискуете. Но на всякий случай нужно убедиться, что семья с ребенком покупает квартиру с прозрачными документами, без ипотек, без наследств, чтобы не могло возникнуть никаких споров по той квартире в будущем. Потому что ребенка нельзя ущемлять в собственности. Но даже если такие споры возникнут когда-либо, Вас они не должны коснуться, так что речь идет о перестраховке. Но я не юрист, поэтому мое мнение частное