А у меня у той подруги которая лес хотела продать, у них тоже рядом с их участком-большой второй участок(между проходит муниципальная земляная дорога)Там реальные заросли и течет ручей. Так вот они огородили его и держат там  стадо коз Короче мораль-чем больше участок, тем лучше. И правда,если большой, то на одной части можно там годами ничего не делать, его роль-  максимально отдалить от соседей и мира  потом все равно участок всегда будет твой, соответственно потенциал