Знаете ,с дарственными бывает ситуация намного чаще такая, что мошенниками оказываются те,на кого дарственную и выписали. У нас так знакомые подарили дочери квартиру , а она ее потом выставила на продажу и уехала за границу , оставив родителей тут. Они съехали на дачу , потому что жить  было больше негде. За дачей смотреть не могли уже , в магазин ходить не могли. В итоге их вынуждены были забрать дальние родственники ( бывают же нормальные люди , это дети двоюродной сестры брошенной женщины ). И досматривали их и в итоге хоронили потом.