не так много вы переплачиваете, через пару-тройку месяцев для этой квартиры ценник в 40тр снова будет "рынком".с хозяйкой конено можно аргументированно поговорить банально предоставив ей распечатку из циана по этому району, но если она такая "деловая колбаса", то и сама его не хуже вашего мониторит.мораль: продлять договор в письменном виде с обязательным указанием нового срока фиксации цены, а то как бы она вам ее в скорости еще поднять не захотела