Ну вы обязаны с этих денег платить налог. Бремя содержания имущества лежит на вас, если за вас платить арендатор, то это ваш доход.Единственный вариант, который я вижу, чтобы арендатор сам оплачивал квитанции, по QR кодам, например. Но это головняк, конечно. Посылать их, отслеживать. Доступ к ЛК, конечно, не дашь. Зачастую квитанция не одна, а 4. У меня в одной из квартир - общая, эл-во, капремонт, гор вода+отопление. Дико неудобно будет все это пересылать. Но чаще, конечно, квитанций 2 - квартплата и эл-во.