Нет такой проблемы. Проблема в том, что задатки мало кто из продавцов БЕРЕТ. Потому что московские агенства и аванс не возвращают, если покупатель от сделки отказывается. А если сделку срывает продавец, то возвращается просто сумма аванса, без всяких двойных размеров.Т.е для покупателя "московский аванс" выполняет роль задатка, а для продавца - аванса.