Рыночная цена аренды через год - это не текущая цена + % инфляции. Это и стоимость и доступность ипотеки, и текущая стоимость квартиры, и локация, и спрос, и прочие экономические моменты. Это называется рыночная цена и она определяется только спросом. Аренда 1-комнатной квартиры рядом с Красной площадью однозначно выше стоимости аренды 1-комн квартиры в окрестностях Урюпинска. Вы цены в магазине также считать планируете текущая цена +% инфляции? Подумаешь производители разорятся и масла, молока, мяса не будет, дефицит начнется, зато Вы с низкой ценой, только товара нет... Если мне невыгодно сдавать квартиру - я ее продам, а деньги в крипту вложу или под % в банк. Или просто закрою на ключ и сдавать не буду. Так понятнее?