Или умрет раньше,чем подарит. Тогда квартиру поделят наследники первой очереди - родители ,муж,другие дети. Ещё интереснее - сбрендит и передумает дарить . Или подарит молодому любовнику. Или наделает долгов и пустит с молотка. Или сбрендит в медицинском смысле и уже никому ничего не подарит. Жизнь так непредсказуема и удивительна,что увлекшись "спасением" имущества от собственной жены,легко обмануть самого себя.