я снимаю квартиру 13 лет. Одну и ту же. Замки сменила сразу. Квартира была новая - въехали новосёлами. Вся мебель наша. Постольку поскольку вся сантехника, плита, трубы были новые, всё, что сейчас выходит потихоньку из строя, ессно, ремонтируется/меняется за наш счёт. И это справедливо. У хозяина квартиры нет ключей. Он вообще приезжал  в последний раз в ноябре 2006 года. Деньги именно ему за квартиру плачу на карточку валютную. Всё остальное (коммуналку) оплачиваю сама дополнительно.