попробуйте обратиться к профи которые стрит ретейлом занимаются,они вам по телефону все расскажут что и как. аренда аренде рознь. походите по рынкам - там часто можно увидетеь объявы место сдается или ищу субарендатора. или из рук в руки посмотрите в интернете.