старые панельные 9 ки -неликвид вкладывать  там в ремонт - никогда не окупится макс ободрать старые обои до бетона, покрасить все из краскопульта  и восстановить полы , электрику и трубы в с/уили продавать как есть с дисконтом , дешевле чем продают подобные