копить, пока хорошие ставки, и брать ипотеку, когда они снизятся.главное сразу с ремонтом покупайте, можно в области сначала под сдачу, потом выплатите и возьмете поближе к москве или в ней.обычное дело же, почти все так и решали жил.вопрос свой. начинать, правда, это все надо как можно раньше