Нужна квартира? Общайтесь, как раньше, приезжайте.По поводу оформления - уговорите оформить на обоих внуков в долях по справедливости.Или пусть оформит на вас - вы потом подарите в равных долях детям.Скажите, что дети еще не такие большие, чтобы самим распоряжаться наследством.