Лучше всего, когда дети вырастут, женятся и надумают покупать квартиру, вам сами внести долю от вашей квартиры в оплату квартиры сыновей, чтобы в кассовом документе стояла ваша фамилия. И этот документ сохранить. Тогда при разводе ваши сыновья не будут делить эту долю как супружескую.Как только вы им отдадите деньгами, то покупая жилье в браке, имущество будет делиться поровну.