Нет у нас отдельной котельной.  Лестница занимает минимальное расстояние, т.к. мансарду в последний момент захотели,  и делали уже по остаточному принципу. Она прямая, под ней водонагреватель и всякая фигня для подводки воды.  И автор, вроде не писала, что одноэтажный смотрит.Специально посмотрела, общая площадь первого этажа 103 (входит открытая терраса 17 метров ), жилая 42.  И нас ДВОЕ живет постоянно. Еще в гостевой можно двоих положить, в бильярдной диван раскладной- двое,  на диване в большой комнате можно то же теоретически, но она без дверей.