Когда меня спрашивают, почему многие не хотят сдавать студентам, таким вопрошающим рекомендую посмотреть фильм "Карнавал". Фильм старый, ему 40 лет уже, но актуальность он не утратит еще долго. И оттуда четкий ответ следует: чтобы в одночасье в квартире не обнаружить цыганский табор из душевных цыган.Два года назад, когда после отмены ковидных ограничений Москву захлестнул практически 9-й вал студентов в сентябре, студии на Вернадского, 41 (рядом несколько крупных вузов, включая РАНХИГС без общаги), бывший офис Газпрома, начали разлетаться как горячие пирожки. В среднем по 18 кв.м. там. Это тот случай оказался, когда покупка выгоднее аренды, так как цена сдачи 180ти метровых студий и сейчас начинается от 40 тыс./мес, а тогда они стоили от 50-55тыс. При  их продажной цене и тогда и сейчас в районе 6.2-6.5 млн.