Я читала судебные решения, там рассматривали вопрос взаимосвязанности покупателя и продавца и рыночности цены сделок. Если показатели никак не связан с продавцом и цена рыночная -признавали законной. Правда, это про машины было.  Можно судебные решения по квартирам поискать