что она собирается делать с этим жильем? Она же живет с сожителем в съемной и так понимаю, планирует жить дальше. Т.е. переезд в ипотечную квартиру прям завтра не планируется и когда она там переезжать будет неизвестно (и будет ли). За это время могут и дети вырасти. Путь покупает то, на что ей хватает средств, сдает в аренду и платежами от аренды закрывает ипотеку. Пока она живет себе с сожителем, у нее недвига будет расти в цене. Если что-то не сложится, ипотечная квартира продается, и покупается другая, уже под  запросы.