Мне интересно ваше мнение, так как я сама 5 лет назад в 2020 году купила квартиру в Сочи за 5 млн (имея налом половину суммы). Тогда вкладов под 20+% не было, они появились совсем недавно, поэтому заработать такие суммы автор сообщения о квартирах в Вязьме не смогла бы. Тогда, наоборот, были льготные ипотеки и все условия для покупки недвижимости. Ипотеку я погасила за 3 года. Вернула с нее все, что можно было вернуть.Цены на сами квартиры с тех пор поднялись в 3 раза в сочи (конкретно моя), у автора в 2 раза. и падать никуда не будут.Сдавать можно как постоянно, так и посуточно, регулируя тем самым прибыль. Да, будет и налог на квартиру (я за свою заплатила меньше 1000р в этом году), будет и на доход налог 4% (самозанятость, например). С вашими расчетами, в целом, я согласна. Имея 3 квартиры, я бы, наверное, одну или даже две из них точно положила бы на депозит, но не все 3.Но в моем случае у меня всего одна "лишняя" квартира, и мне жалко от нее избавляться, хотя проценты очень привлекательные по вкладам. Членов семьи, на которых можно раскидать денежные средства, у меня нет. Дети еще не самостоятельные. Поэтому мне кажется привлекательней вариант с квартирой.