Зайдите на сайт ПИК, Перово-2, например. И сравните цены в сданном доме (там почти ничего уже не осталось, но есть на циане), в том, что сдается в декабре и в третьем - через пару лет который. Удивитесь, но разница хорошо если в полмиллиона на большую квартиру.