В принципе нормальная цена. Но если давно не поднимали, то поднимите хотя б на 1-2 тыс. Это надо делать иногда, т.к. все равно коммуналка дорожает,  и все дорожает. А то потом будет ниже рынка цена тыс на 5-10 и на столько уже без конфликта не поднимете.