ав от это мои хотелки (что-то возможно придется подвинуть, но пока так):транспортная доступность - удобно до центра добираться - до других районов. пешком от метро обязательно максимум 10 минут, 15 минут если это не окраины москвы.4 изолированных комнаты + кухнядополнительно гостиная или кухня-гостиная (к 4-м изолированным комнатам)два с/узлабалкон застекленный с возможностью курить.холодильник современный. большойстиралкаплита можно газовая, а духовка-электрические, не доисторические.кладовкагардеробнаяшкафыспальные места - кровати с хорошими матрасами детям + одна обязательно большая (160*200 минимум) родителямстолы письменныеприхожая не пересекается с маршрутами хождения дома (не растаскивается грязь)стоимость найма с квартплатой (счетчики отдельно) не более 80-95 тыс в месяц - в зависимости от наполнения, местонахождения.без комиссиизалог разбивается на 2 платежа (не обязательно)разрешены животныешкола в пешей доступности. не маргинальнаяполиклиника в пешей доступности детская, взрослаяочень близко продуктовые магазины на выбор- пешком или с удобной парковкойесть парковка и/или бесплатная и/или входит в стоимость аренды у домане уставший ремонт (не обязательно свежий, но без древней проводки и гнилых труб, без осыпающихся обоев и без разваливающеймя мебели).без тараканов и клоповс адекватными собственникамиплощадь не менее 99м2 без учета балконоввся мебель функциональная, без кожаных диванов и стеклянных витрин в золоте, без колонн.с отсутствием рамочек для фото, статуэточек, вещей хозяев на хранениине первый этаж (боюсь заливов говна)если без лифта. то не выше 3-го этажа (только для сталинок и интересных квартир!)