у меня в договоре прописано не курить внутри квартиры. прошлый раз четкое ощущение, что курили в санузле.  в этом случае залог не вернула, с учетом еще оставшейся грязи. А так, если человек точно знает, где ему покурить, чтобы не испортить квартиру, вообще нет вопросов.