Автор про Карелию ничего не знаю, что такое "Островок"- тоже, только про букинг вякнуть могу, думаю идентичная ситуация- хозяева знают, что зимние заказы на лето анулируют на 60-70%, т.е. многие хозяева ставят "блок"- "занято" до апреля-мая, когда люди не "все в мечтах" и "зимой так хочется моря и солнца",  а реально планировать начинают.