С того, что это родительский долг. Пусть не хоромы, пусть хоть комната в коммуналке, но быть для старта должна. Либо ребенок должен жить спокойно в родительской квартире и выплачивать ипотеку, но на первый взнос должны помочь родители. И брать ипотеку - после получения образования и устройства на работу, а не в 18.