Есть, как и во всех домах нашего ЖК (новые дома все, заселялись когда сразу чаты по заселению, приемке квартир совместной и т.п. завели). У нас есть чат дома и чат подъезда. Чат дома поактивнее немного. Не ругаемся, там вообще пишут человек 15-20 из 250 участников. У меня выключен звук на эти чаты, не пишу там (или ооочень крайне редко если тема действительно важная). Всякую рекламу админы чатов пресекают/удаляют, барахолку тоже. Только вопросы дома, ну и иногда поиск пропавших животных соседей...Не напрягают эти чаты вообще в целом.