На первом  этаже опорный пункт, стоматология и магазинчик секонд хенд,  где 2 благообразные бабульки торгуют всяким… как ни странно, бизнес идет. В подъезде на 1этаже дети велосипеды летом оставляют под присмотром консьержей. В общем, не худший вариант. И вот! Там большие площади всех помещений , включая предбанник, который на 4 квартиры. Соседи хранят коляски, всякие санки-ледянки-лыжи, прочий подобный скарб, и никому это не мешает. И в предбанник металлическая дверь проектом предусмотрена.