И что? Зато через 7 лет у каждого из них были бы деньги на старт, равные условия и благодарность родителям, которые помогли обоим детям всем, чем могли. Либо можно было сделать еще проще - 1) дать старшему денег на первый взнос, сдавать эту квартиру и 7 лет оплачивать ее сдачей ипотеку, пока старший в ипотечной квартире проживает, 2) одновременно положить деньги во вклад для первого взноса младшему и перезакладывать под более выгодные проценты, наращивая сумму с учетом инфляции, 3) сразу предупредить, старшего, что когда младший подрастет до отдельного жилья, арендные платежи от квартиры пойдет уже ему на погашение ипотеки, так и поступить и сразу предупредить младшего, что оплата за счет квартиры будет тоже те же 7 лет, чтобы он мог откладывать деньги для продолжения платежей и повышать свой проф.уровень и доходы и, возможно, выплатить ипотеку раньше. После чего начать арендные платежи забирать себе, избавив обоих сыновей от необходимости помогать деньгами. Вот ЭТО была бы родительская помощь и забота, в этом случае оба ребенка ощущали бы себя любимыми, а родителей любящими и сделавшими ради них все возможное. И все были бы с жильем, доходом и в семье царили бы мир и благоденствие. А дать одному здесь и сейчас и отправив второго ждать десятки лет - не о любви и не о заботе.