в Московской области квартиры не дорожают-посмотреть историю продаж не трудно. Если и есть инфляция, на квартиры в области не особо отражается- сейчас сезон лучше продавать. Повысить цену- еще не значит продать по повышенной цене.  Обвала рубля не будет. При понижении курса будут очень хорошие ставки по вкладам-как было в 2022 году.Автору нужно выставить на продажу-посмотреть реальный спрос и придет понимание что с ней делать.