Это Вы, видимо, либо мужа не имеете, либо квартир не покупали. Требуют согласие супруга или брачный договор, если в единоличную собственность. И при дду, и при купле-продаже. Нотариальное согласие. Основание - п 3 статьи 35 СК РФ. И на практике и продавцы, и застройщики такое нотариальное согласие просят.