Вы реально считаете, что молодой специалист за 2-3 года найдет такую работу, которая при съеме позволит накопить на первоначальный взнос? Даже если дети очень умные и образование очень платное - без протекции родителей устраиваются на хорошую работу единицы. Зарабатывают хорошо при этом если только айтишники, у остальных 2-3 года уходит на то, чтобы с низшей должности в хорошей конторе перейти на чуть выше. Ну и смену работы из-за сокращения (последний пришел-первый ушел) или неадекватного руководства или зарплаты меньше обещанной никто не отменял. По факту хорошо если через 2-3 года после выпуска будет хорошее стабильное место. И оно не обязательно будет сильно оплачиваемым. Разница сам этот первоначальный взнос собираешь или помогли родители - колоссальна при прочих равных.