А небольшие накопления это сколько? Раньше можно было купить квартиру на начальном этапе строительства гораздо дешевле. Сейчас как дела обстоят? Наверное, я купила бы две строящиеся однушки, с отделкой от застройщика, через пару лет бы достроили, сдавала какие-то время, потом продала и купила бы опять три однушки на этапе строительства (возможно продала бы одну и купила две, а старший ребенок во вторую съехал)