Офисы Москва сдаются за коммуналку. По данным аналитиков, за кризисный год стоимость аренды офисных помещений подешевела на 30-70% и продолжает дешеветь по причине переизбыточности предложения. На сегодняшний день средняя стоимость аренды в бизнес-центрах класса «А» составляет 550-800 долларов за «квадрат», в офисных комплексах класса «B» - 200-550 долларов. При этом арендаторам предлагаются скидки, отделка помещений, арендные каникулы, увеличение срока контракта. Спрос на покупку офисных помещений за время кризиса упал, по оценкам GVA Sawyer, почти на 50%. Согласно сообщению газеты «Ведомости», в технопарке «Нагатино-ЗиЛ» квадратный метр класса В можно арендовать за 50 долларов в год (при аренде от 1700 квадратных метров). Более того, на первый-второй год арендаторы площадей под отделку могут оплачивать лишь коммунальные платежи. Газета со ссылкой на экспертов консалтинговой компании Jones Lang LaSalle отмечает, что даже в условиях кризиса Москва в этом году побьет прошлогодний рекорд по строительству офисов. За первое полугодие в городе сдано в эксплуатацию 1,2 млн квадратных метров офисных площадей. К концу года эта цифра удвоится. В 2008 году Москва была на первом месте среди европейских мегаполисов по объемам нового офисного строительства (2,1 млн «квадратов»). В свою очередь компания Colliers International сообщала, что Москва занимает первое место в мире по объему незавершенного строительства офисных помещений: на конец первого полугодия объем офисных площадей, находящихся в стадии строительства, в столице составлял 3,8 млн квадратных метров. Москва занимает сегодня 3 место среди европейских городов по ставкам аренды на офисы премиум-класса, свидетельствуют анализ компании Knight Frank. Столица России уступила лидерство по стоимости найма офисных помещений лишь Лондону и Парижу. Если аренда 1 квадратного метра офисов в столицах Великобритании и Франции ежегодно обходится в 795 евро и 712 евро соответственно, то в Москве она стоит 665 евро. Дешевле всего, по подсчетам Knight Frank, среди европейских крупных городов можно снять офисные площади в Будапеште - примерно за 237 евро за 1 квадратный метр в год. http://realty.vz.ru/news/2009/10/13/1338.html