А току что вы затаитесь и отстанете от сестры, думаете совесть проснется что ли?  Ну затаитесь, она только рада будет что отстали от нее, ну пройдет 2 года, заявите о продаже и что? без нее вы продать не можете, ни один суд не заставит ее продавать свою недвижимость, как бы вы не хотели, мало ли что она там раньше обещала, обстоятельства не будет позволять и все,  долю продавать будете? Доля стоит копейки и при таком раскладе, у сестры прям отличный повод обидеться на вас и выкупить у вас долю за эти копейки, у нее преимущественное право покупки. Может она на то и рассчитывает. Дада, отстаньте от нее, а потом дайте ей возможность выкупить у вас долю дешево и будет ей хорошо.