На легальную сдачу в аренду несовершеннолетним потребуется разрешение органов опеки.https://vmosviblovo.ru/index.php/imuschestvo.htmlСогласие мужа не требуется, вы же тоже являетесь опекуном несовершеннолетнего по закону (если не лишены родительских прав), опекуна достаточно одного.Вы ее легально сдавать не сможете, потому что квартира будет не ваша.