Тетки в опеке могут платочек маме подать для поплакаться. Но вот на реальное преступление пойти хм... у них тоже поди дети есть. А обменять 2/3 квартиры на что-то отдельное, годное для проживания, что имеет равную площадь (для ребенка-собственника) + с отца того ребенка получить разрешение на это (обязательно - таков закон) это надо , будем говорить, крайне некислую доплату туда залить. Были б у автора такие деньги - разве она б тут советы бы спрашивала....