Примерно похожая ситуация у моей дочери. Сначала ее парень хотел строить дом. Я сказала - беги. Потом хотел вступать в ипотеку, я сказала - беги. Потом они поговорили и решили очень, на мой взгляд, справедливо. Он продает свою квартиру и покупает бОльшую в районе подешевле до брака, а подушечки и салфеточки, если разведутся, с собой унесет. По-моему, честно во всех отношениях. Но ей есть куда отнести эти подушечки и салфеточки.