Если муж умрет раньше все вернется к тому, что сейчас, автор останется владельцем своей же квартиры + наследницей мужа. Она же ничего не потеряет. Если отец еще будет жив, будет снова думать над новыми вариантами. Какие риски в моей схеме (она вообще не моя конечно)? Кроме  времени между получением мужем собственности на квартиру и оформлением дарения на автора?И я не предлагаю автору бежать все оформлять, надо начать с консультации с юристами, а не Ев, особеннос с капслоком, слушать.