Ваша засратая территория никому не нужна: везде старье, бездорожье, жилье - трущобы, кто мог, переехал в Москву и Питер. Что на ней делать? Ромашки собирать? Столько бабла надо вбухать, чтобы она стала привлекательной, что никому не интересно.