если я приду в квартиру и почувствую запах, а он обязательно будет ,если в квартире курят, то сразу расторгаю договор и залог не возвращаю, а еще выложу в интернет информацию о вас, как о недобросовестном квартиросъемщике. Зачем вам заселяться в квартиру, где вопрос курения однозначно запрещен? Многие же сдают квартиры, где разрешают курить - снимайте их..