Таких мест по всей России уже понастроено полно , сьем жилья недорогой, если там сейчас всё снести, то все и переедут, причём не за несколько десятков лет, а сразу же. Смысл тянуть кота за яйки десятки лет? Чтобы там опять понастроили и затопило снова?