В смысле-как поможет? Человек просто откажется от покупки и всё, если инспектор не подпишет осмотр. Покупатель же деньги платит, чтобы ездить, а не чтобы месяцами ждать результатов экспертизы. Про каждую вторую Вы несколько преувеличиваете, но да, это не редкость.