Автор, вам надо с ней просто спокойно поговорить. Не надо перед ней стелиться и чаями встречать. Скажите, что вас не устраивает, что она так часто к вам ходит, что ходит в квартиру в ваше отсутствие. Спросите почему она это делает в чем она вас подозревает. Скажите, что если она собирается так ходить дальше, то вы вынуждены будете менять квартиру.Я как арендодатель на вашей стороне и нормальные арендодатели так делать не будут. Ну раз в 2-3-6 месяцев зайти за деньгами и проверить квартиру это нормально. Но ваша реально больная. Надо поговорить спокойно и если поймете что она ку-ку, расстаться для своего же блага.