Какая вы бояка законспирированная)) Даже читать вас смешно. Если спрашиваете совета, пишите адекватно и подробно. Откуда мы знаем, где находится ваша квартира в панельной 9 этажке и что значит "не супер современно"? Может у вас квартира в Капотне, на втором этаже и из окна вид на оплёванный козырек подъезда? А "не супер современно" - это  бабушатник с ковром на стене и текущей сантехникой? А за стенкой сосед с растянутым баяном, алкоголик и дебошир? От этих (и многих других) факторов зависит цена на квартиру. От локации, состояния и окружения.