Вы пытаетесь либо в датах, либо в сумме. Однушка в Москве, в 1998 стоила 200-250 тысяч рублей, после того как нули стёрли. Я покупала с 10 метровой кухней, 5 минут пешком от Текстильщиков. Сейчас эти же однушки стоят 10. Судя по вашим сегодняшним ценам вы не в Москве. И не могли купить за 450 тысяч,  это слишком, слишком дорого. За 25 лет, вы что-то подзабыли или перепутали. Либо вас сильно обманули.