Мокрые зоны нельзя над жильем, а над коридорами или санузлами можно. Согласовать выйдет в копеечку. Нужен проект перепланировки заказать,  согласовать с жилинспекцией, с соседями,  с архитектурой, с кучей других организаций, акт скрытых работ. Потом на межведомственной комиссии будут рассматривать. Раньше  так было. Непростое дело. Лучше кого-то сразу нанять на все это.