Вы противопоставьте имеющемуся равноценный вариант: папа квартиру не сдает, но и коммуналку не платит. И посчитайте, что вам выгоднее, сделат ремонт или погасить долги, когда квартира понадобится. А то вы слишком много хотите: чтобы и коммуналку платили, и присматривали, и не сдавали, и если что - чтобы в холодильнике торт со взбитыми сливками.Извините, но кто-то уже правильно сказал, а я соглашусь: вы достойная дочь своего отца.