А что с остальным ремонтом, техникой? Если бабушатник с ремонтом 20летне давности, с стиралкой 20летней, то да, там уже все пофиг.Я бы поставила, я в прошлом году и поставила кондей в квартире, где делала ремонт 3 года назад,  но на кондей не было денег. Надо с голове держать, что все делать на улучшение, пока есть силы и минимум средств. Ваша хата будет все хуже и хуже на рынке аренды, если в неё не вкладываться.