Как человек, не имеющий отношения к строительству, но наблюдавший за строительством дома, могу сказать, что адекватно оценить по уже отделанному дому степень его утепления, глубину фундамента и найти какие-то косяки по внешнему осмотру - нереально. И, понимаете, рассказать вам могут одно, а на самом деле будет другое. Как минимум - постарайтесь познакомиться с соседями, узнать, как дом строили и какие особенности могут быть у участка (может его в апреле водой заливает на месяц..).Шансов купить дом с газом не так много. Если не газ, то там должна быть нормальная печь.Колодец ничем не хуже скважины, если он хороший.О документах нигде не почитаете, потому что вариантов их слишком много. Увы. Минимум - свидетельства о собственности, правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт.