Смысл - получить квартиру. Банк за такую же в ипотеку сдерет раза в три больше, как если бы бабка до трехсот лет дожила.От воли и тараканов бабки зависит далеко не все. Многое зависит от того, как составлен договор. Собственно, если человек, который влезает в рисковое дело, не в состоянии даже договор вычитать, то да, лучше не ввязываться.Обслуживать бабку не надо. Деньги переводить надо, что как бы логично.Бабка квартиру не дарит. Она заключает договор ренты (грубо говоря, продает в рассрочку). И квартира сразу, в момент заключения договора, переоформляется на рентодателя. Она в его собственности, но с обременением в виде договора ренты и бабки.Расторгнуть договор ренты можно. Только через суд. И, если рентодатель не идиот, внимательно прочитал договор и так же внимательно его исполняет, то попытки расторгнуть практически бесполезны. Что интересно - при этом вообще не важны, например, родственники-наследники бабки. Могут сколько угодно бегать и говорить, что квартира должна отойти им, но обломаются.