Ну Вы так спросили, как будто я эксперт по рынку недвижимости)У нас  в принципе приезжают люди " с северов' (всякие нефтегазовые регионы), потом северный Казахстан тоже едет, Дальний Восток.Но есть мигранты, таджики, узбеки, они наверное скупают старый фонд.Ну или просто люди из области приезжают.