Смешно. Вы наблюдаете, как "этот пузырь лопается"?  и давно наблюдаете?  Никогда ничего в недвижимости в России не лопалось и не снижалось. Некоторые ( тут , на форуме) на моей памяти чуть лет не 20 ждали этого "лопанья пузыря". Так и не дождались....