ну ясное дело, что если какой-то очевидный табор обращается - в сад, об этом договоренности еще с риелтором, кого рассматриваем. но, как правило, люди все ж внешне приличные попадаются, во всяком случае я ни разу не продавала ничего маргиналам, кланам и тп. но определить как будут вести себя мои покупатели в будущем я не в силах.