Если у него оформлены все документы и сделан кадастровый план, присвоен номер кадастровый номер, выдано свидетельство на землю, то идёте в архив земельного комитета, заказываете ситуцационный план своего участка с выносом границ в натуру, получаете его, вызываете геодезиста, на основании этого плана он ставит Вам колышки и Вы увидите залез к Вам сосед или нет, если залез, то только через суд Вы можете пересмотреть границы своего участка............... подаёте иск в районный суд на соседа, указывате причину и главное укажите что сосед проводил замер и съёмку без Вашего присутствия и акт согласования границ Вы не подписывали, судья пригласит на суд юриста из земельного комитета, запросит все документы и когда увидит что нет там Вашей подписи, отменит все съёмки и заставит по новому всё перемерить или предложит Вам полюбовно договориться............... удачи..............