я вам писала в той теме. даже не думайте, хотя бы полгода подождите на таких ставках. очень не тот момент брать ипотеку. И выше сообщение, не могу не пройти, про то, что нет недостроя и тп. Очень даже есть. мы квартиру через год получили после разрешения на строительство и списания наших эскроу денег. Год! Планировали сразу въехать или сразу сдавать, год-гоооод. Штурмом брали. Хорошо, не подписали под это дело смену школ, жуть была бы. Прошло 1.5 г. Даже сейчас въехать не можем, по гарантийке ничего застройщик не чинит. Элементарно, нет электричества, вода коричневая через раз, интернета нет, как работать?единственно приемлемый вам вариант, копить и ждать, и лучше именно комнату во вторичке в том же Стане, я рядом живу, очень нормальный район даже по сравнению с тем же Коньково, вся инфраструктура и публика.Еще раз вам повторю. я при взносе более 60-70 проц и ипотеке около 4 в какое-то достаточно долгое время. не полгода, платила ипотеку 200! Ты не можешь себе позволить заболеть, можешь вылететь с работы (у меня так и случилось с уходом западных компаний), те куча ограничений. и у меня не один ребенок. очень рада, что выплатила и максимально закрывала. Вы ставки смотрите не те, вам надо зарплатные у гос банков желательно, они ниже. Никто гос поддержку, как Золя писала, вам не даст, даже не смотрите. Во-первых, деньги по ней есть на еще 1 мес и только для свежеотрожавших. айти уже заканчивается, все остальные не дают, пройдитесь по банкам, одобритесь, потом говорить будете, что вооот, подрууууге. Не вот.Далее, пик если вдруг, он совсем не плох по сравнению с а-101 и с самолетом, которые кидают и качество плохое. пик страшно, бюджетненько, но не трещины в стенах и пр. нахлебались многие. а101 десять раз ликвидировал свои конторы-дочки, до сих пор мне денег должен. никаких 5-летних гарантий на дома нет, коммуналка дороже рынка вдвое, у самолета в 10р почти дороже Жилищника, субсидий тоже не будет. вы захлебнетесь по ипотеке свои 50 платить и еще 20 коммуналку, а есть-ездить еще надо и медицина.дочка должна поступить, пусть заочно, идти работать, зарабатывает пусть. и не слетите с работы. рассуждаете здесь много, уведет вас не в ту степь. лучше уж на акциях, раз научились с ними, хоть немного подработать, чем вообще потерять.отдельно напишу про программу 1р, тк тоже обсуждался этот вопрос. там дата привязки четкая. не построен, не сдан дом или квартира, а давай-ка все равно 17 проц плати. это плети, из которых не выйти. у нас сейчас есть такие, за голову схватились, и это они еще коммуналку ни разу не платили. ни в коем случае. застройщики всех держат за лохов, а молодежь клюнула. квартиры не растут в цене с середины 21г. если сейчас вернуть все назад, взяла бы (тот же процент, у меня не льготная ипотека была) только вторичку на Стане, на лимон дешевле, сразу бы сдала, те же 700 плюс 600 уже заработала бы на съеме, те 2.3 в моем случае плюсом, а не как сейчас, проценты отдала, коммуналка оплачивается, а деньги только в минус на ремонты после ремонтов застройщика. Стены тончайщие, звуки на 6 этажей слышно, кто-то сверлит еще постоянно, ук ненормальная. даже 2 ч днем высидеть за работой не могу, шумно.никаких продаж участка - и по кадастру никто не купит, для этого кадастр и делают высоким, для налогов. у меня в один год квартира выросла в 20р от кадастра. за ночь! деньги стране нужны(резюмирую. никуда не лезть, копить деньги, и ребенка увы на работу готовить, одна вы не сможете. никаких мужиков с квартирами, кинут, лучше акции уж.