А почему вы исключаете вот такое развитие событий  Берем кредит, сын поступает, получает диплом и  сразу находит работу. Зарплаты там такие что он сможет за 10 лет погасить свой кредит и начать жить отдельно от нас. Схема предполагает именно этоФондов действительно нет. Если бы они были, то и кредит не надо было бы брать-по логике Что такое проактивность? От нас с мужем банк требует не потанциал, а чтоб мы заложили у них дом как гарантия кредита.