Арендаторы,  внезапно сваливающие по своим личным обстоятельствам, в нарушение договора,  всегда канючат, ну войдите же в положение,  и дальше 105 страшная рассказка, о семейных обстоятельствах, проблемах на работе, здоровье родственников. Арендодатель тоже человек,  тоже может воспользоваться, глазки Шрека и вперёд. Все логично.