Стирать в стиральной машине - нормальная практика)) Вы могли, конечно, выслеживать, но, видите ли какое дело, я бы сразу же сменила замок, чтобы вы не смогли быстро напакостить. Поставила бы скрытую камеру - в два помещения и в прихожую вполне достаточно, а стоит не дорого. Просто на всякий случай, раз уже начался конфликт и хозяйка квартиры явно не адекватна. Сделала бы опись вещей, заверив его подписями друзей. И после того, как вы вынесли бы вещи, написала бы на вас заявление в полицию о воровстве и самоуправстве. И поверьте мне, вы бы присели. Налоговая для вас уже была бы сущей мелочью. Отказать вы не можете, раз есть договор) Вы обязаны соблюдать его условия) Если в договоре предусмотрено, то нужно читать как это написано и не противоречит ли закону) И решать бы это стал СУД) И только после его решения в вашу пользу, я бы покинула ваше жилище)) Если бы захотела, конечно, преподать вам урок. А вообще, посоветую - вы о своих приколах предупреждайте сразу, чтобы и самой не нарваться на болт с резьбой, и других не подставлять.