Тоже считаю, что пока пусть квартира сдаётся, раз ипотека не выплачена, год- два, хотя бы. Жить вместе = семья и надо обеспечивать себя самостоятельно.  Ну и на первом курсе надо думать об учебе и не создавать себе лишних проблем.