И небольшой надо строить .Только при чем здесь ДИЗАЙН проект ???? Дизайн-проект  как -то влияет на КАЧЕСТВО  постройки ?Нужна смета , сколько материалов уйдет . Цену просчитать  за материалы и работу . ДИЗАЙН здесь при чем ?Бригады, которые строят постоянно , уже прекрасно знают  сколько на данный момент стоит фундамент, коробка, кв.м кровли ( крыши ) и тп . Им это просчитать недолго.А вот найти хорошую бригаду сложно . Они расписаны как минимум на пару лет вперед. По отзывам искать нужно и смотреть , что они раньше строили