В суде можно доказать только явный вандализм в квартире. Когда много что разбито, перебито, плитка разбита в санузле, пол не поцарапан, а вздулся или сильные трещины, двери снесли, окна побили или в трещинах. Потолок рваный висит натяжной. Тогда можно доказать как было и как стало после съезда квартирантов по договору. Обычно суд назначает штраф и устранение неполадок. Доказать в суде что не отдан залог, невозможно. Здесь уже только как договоритесь с арендодателем, захочет отдаст, не захочет, пошлет, ничего не докажете даже через суд. Но обычно если вы жили тихо, не выступали, все в целости и сохранности, съехали тоже нормально, все за собой убрали, на доброжелательной ноте, залог всегда возвращается. Потому что присутствует еще человеческий фактор. Обычно люди когда с ними по хорошему, у них тоже не поднимается рука с вами плохо расставаться и что-то там не по существу зажимать или не отдавать. Во всяком случае в моей практике, было всегда именно так.