1. Ремонт НЕ делать, он не отобьется.2. Квартиру отмыть (ВСЮ), в т.ч. окна и подоконники. И, разумеется отмойте кухню, плиту и духовку с холодильником. Понятно, что эти вещи б/у, но должны быть чистыми и исправными.3. Чугунная ванна это хорошо. Обратитесь к мастеру за восстановлением покрытия. Это недорого, но ее новый вид придаст ощущение чистоты и в сан.узел будет приятно зайти.Если с/у в удручающем состоянии, купите в Леруа экран под ванную. Он тоже скроет недостатки и придаст свежести, скроет всю "страшноту".4. Если у вас реально старые коммуникации, проверьте краны. Чтобы не текли. Если они в плохом состоянии, смесители лучше заменить (на случай протечек к соседям).5. Если в квартире много мебели и есть шифоньер, или горка с хозяйской посудой - их тоже нафиг с пляжа. Квартира должна быть чистой и без личных вещей (книги, посуда, статуэтки, половички и пр)6. Если есть ковер на стене - его тоже уберите))И удачи вам. Скромная однушка на Водном стадионе сейчас от 50-55к в месяц + счетчики. И никаких иностранных специалистов. Найдете себе приличного арендатора, не переживайте.