Ну так это не самый центр, а уже задворки слегка. Самый- самый - улица Панфилова. На вашем проезде Блинова канализацию делать - перекопать старые здания и их дворы придется. Тем более, что канализация и трубы в Волоке старые, и очистные воняют теперь у Ледового.