Я бы такого товарища не рискнула в гости звать.А то, что ситуацию знаете только со слов сестры, так это бред же, ситуация совершенно прозрачная. У квартиры есть владелец, но живет в ней другой человек и съезжать не собирается.Я бы разок ответила в одноклассниках в нейтральном духе и перестала поддерживать переписку.