"Вы же свою сталинку не уступите, а понаехам тоже жить где-то надо, причем многие из них хотят жить в центре, а не у черта на куличиках. И денег у них на это поболее, чем у вас", - примерно так мне сказал представитель одного застройщика, изуродовавшего место между  "Фрунзенской и "Балтийским вокзалом" на Обводном канале.СПб, правда, но подход, думаю, аналогичный.