Ну какие 3-5 лет? Даже если з/п 70 тысяч (а у подрабатывающих студентов мало у кого такая з/п). Жить на что-то надо. Вычтите из этой з/п деньги за съем (пусть 10 тысяч), расходы на проезд, продукты, одежду и т.д. Пусть 30 остаётся,  хотя прожить на 30 тысяч в месяц, практически,  нереально. 30 умножаем на 12 и на 3. Это всего миллион. Ну какой первый взнос? Где? И это хорошо, если з/п студента 70 тысяч. Моя дочь в следующем году заканчивается магистратуру. Т.е. диплом бакалавра у неё уже есть. Она работает полный день и учится. На руки получает 65. И на работу ездит почти 2 часа в один конец. Пока у неё не было диплома её з/п была 40 тысяч минус подоходный, т.е. 35. Ну какие 70?