Как мама 2 студентов из области, посоветую покупать то, на что хватает в Москве. Они там и жить смогут, если что. И как первоначальный старт подойдёт. А останутся если дома, то будете сдавать.Причем в вашем случае, я бы покупала что-то готовое, не в стройке, посмотрела бы на то, что попадает под реновацию. Пока сдавать, ипотеку гасить, а там, может, и новая квартира получится.