Сколько стоит эта квартира сейчас? Вариант - продать и купить в Подмосковье под сдачу- хорош.Я сдаю в МО, 50км от Москвы,  за 17тыс. Ремонт бабушкин, чуть обновлённый. Платёж по ипотеке арендная плата перекрывает.