На редкость несуразное объявление. 43.7 кв.м, так пронимаю, это общая площадь квартиры в доме серии П-57. Сдаете вы  за вычетом 10 метровой комнаты, т.е., всего 33.7 кв.м., а это уже совсем другая история.Кухню вы обозначили, как 8 кв.м., а она реально в среднем по типу домов всего 6.2 кв.м., а это очень большая разница, а 30% мнимой добавки уж очень большая натяжка.Ну и по цене, сдавал в ноябре 2 квртиры на ул. Константинова две квартиры. Одна была сдана мгновенно за 56 тыс. мужчине, еще одна за 50 тыс. после длительного пристрастного перебора клиентов. Сейчас перед новым годом рынка нет вообще, так что за 60 тыс. вам придется долго ждать свою заветную квартирантку, возможно до конца августа.