В обратном порядке все - вы выставляете свою на продажу и когда находится покупатель, согласный на вашу альтернативу, то вы берете аванс и  начинаете срочно искать себе квартиру.  На пару месяцев можно договориться, что вас подождут,  если ваша квартира очень нужна или сделаете дисконт.