Если открыть рекламные доски, то картина следующая.1. Дома, которых там нет. Это может быть реклама строительных компаний, которые построят вот такой дом за сумму как в объявлении. Или дом находится в муркиной жопе, и рекламу в этом районе никто не смотрит, сдвигают местоположение к более популярному. Или давно продан, или уже не продается, а риэлтор ищет клиентов и "подберёт ничуть не хуже". Такого стало очень много, процентов 20-30.2. Дома построенные на продажу. Тут может быть по разному, как повезет. Везёт реже, но бывает. Но таких не меньше 50проц.3. Проблемные дома, или доки, или участок или все вместе. Таких процентов 10.4. Хорошие относительно дома, релоканты, развод, наследство и прочее. Процентов 10 таких, не больше. Чаще всего не проходят в бюджет покупателя.5. Прочие дома, под снос к примеру,  или странной архитектуры, странной планировки. И дом вроде не старый, хороший размер и участка, и дома, и место отличное, но планировку переделать почти нереально или слишком дорого.