Дык, дело в том, что он и не обязан отказываться от покупки, если бывший хозяин что-то там кому-то задолжал. Это нарушает гражданские права покупателя. А задолжал именно прежний хозяин, поскольку это "обременение" )) лежит на человеке (то есть на хозяине квартиры), а не на самой квартире. Если человек покупает машину, никого, ведь, не интересует, уплатил ли прежний хозяин за нее все налоги. А если не уплатил, но налоговая будет приставать к должнику, а не к новому владельцу объекта налогообложения. А ЕИРЦ решил, что он самый умный))