Есть 5 млн рублями, есть зависшие в банке 30 тыс долларов, которые долларами уже не снять. Их трогать не хотелось бы, но можно, если надо. Есть возможность взять ипотеку (обычную, не льготную). Задача - пристроить 5 млн.Выбираем из двух вариантов:1. Купить 1-комнатную квартиру в своем регионе (город-миллионник). В просто хорошем районе она стоит - 5-6 млн, в центре - 7-8 млн. Сдать. Плюсы:Более понятно и просто для нас. Рынок хорошо знаем. Просто и покупать, и сдавать. В центре можно попробовать сдавать посуточно.Без ипотеки, да и доллары не все потратим, при этом квартира будет приемлемого качества.Минусы: Будет неликвидна несколько лет, а нам все равно рано или поздно нужно будет покупать квартиру в Москве. Арендная плата небольшая - особой выгоды нет, только уберечь рубли от инфляции.2. Купить квартиру в Москве, потратив рубли и доллары и, возможно, взяв ипотеку с платежом не больше арендной платы. Сразу сдать.Плюсы:В Москве живет ребенок - сейчас в общаге, через год закончит вуз и съедет, нужно будет решать жилищный вопрос. В перспективе в Москву приедет второй ребенок - не факт, что дадут общагу.Мужу желательно получить московскую регистрацию.В силу профессиональной деятельности прекрасно осведомлена об уровне московской и немосковской медицины. Учитывая наш возраст, это тоже держим в уме.Минусы:Тратим всю подушку и, возможно, занимаем (ипотека). Но с нынешней инфляцией это, может быть, и неплохо.Намного сложнее процесс покупки и сдачи. Подбор, проверка. Нужно будет как-то найти риелтора и довериться ему. Сомнительные качество и ликвидность квартиры в нашем бюджете.Что бы вы выбрали на нашем месте? Буду признательна за любые советы и идеи.PS По поводу других вариантов: нашу квартиру улучшать не надо, авто тоже есть. Рубли на вкладах долго держать не хотим.