Задний ход-что вы сейчас уже хотите сестру оставить с деньгами на однушку в городе Н,хотя она УЖЕ работает в Москве!Доделывайте то,что запланировали и "обещали"-а вы все так обещали,раз сорвали их из города Н.А вот уж как вам делить теперь доли в этой купленной квартире-я не знаю.Может все деньги от той квартире вам,а здесь оформить как долевую между мамой и сестрой,в последующей доля мамы перейдет вам-не знаю как вам более "научно" донести,что я имею ввиду