Мой опыт сильно расходится с опытом здешних анонимов.Есть у меня один клиент, лет десять назад сильно обиженный армянской мамой с великовозрастным сыном, когда они перестали платить, а он их выселить не смог до окончания договора. И с тех пор сдает без договора с моей помощью, три раза так уже сдавали.В общем большая часть нормальных претендентов отказывается от квартиры, подозревая хозяина в том, что у него не все в порядке с головой.Два раза согласившиеся съемщики сами оказывались "обмороженными", которым на все в этой жизни наплевать, в том числе и на договор, и на хозяина, и на его пожелания, и на свои обещания.Сейчас третьи живут, пока не звонит, надеюсь, что все там нормально.