1. По условиям ипотеки - новострой2. Сын в общежитие (что странно, если квартира покупается в Москве). А на выходные и в каникулы живёт на кухне?Вы считаете Зеленоград бОльшими ипенями, чем Прокшино и прочие Деснаречья?