Я сдаю квартиру и плачу налог.  При этом я еще снимаю квартиру, и мой арендодатель тоже платит налог. И предыдущий тоже платил.В общем, как сделали самозанятых и разрешили ими пользоваться при сдаче квартир, так многие туда подались. От разноса квартиры спасает не налоговая, а законность оформления аренды, а потому возможность обратиться в органы.   Это сдерживает арендаторов.Кстати, мне как арендатору тоже спокойнее знать, что хозяйка платит налоги, а значит мне не надо шифроваться если кто-то придет или спросит.