За президентской резиденцией уже не Пионерск, а бывший колхоз им. Ленина, ныне Заостровье. А речь именно про Пионерск идет. Про 10 минут везде - ну это слегка преувеличение) но в целом да, все довольно близко с точки зрения жителя мегаполиса. P.S. это мой родной город)