Я тоже живу около Красного Балтийца, переехала туда после сноса нашего дома на Динамо, только не в пятиэтажке а в 12-ке 99 года (мы видно соседи). Тимирязевский лес рядом, до него идти 10 минут, на лыжах зимой в нем гоняю.   У меня прекрасная квартира. И мне все здесь нравится. Это район Аэропорт, но до м."Сокол" идти ровно 15 минут (и что Сокол не рядом?). Да есть рядом ОДНА общага от железнодор.института, недавно отремонтированная, с пластиковыми окнами и что??, мне она никак не мешает, а не ОБЩАГИ.   Да конечно Новопесчаная и близлежащ. улицы лучше (что относится к р-ну Сокол). Но район Аэропорт, кот. находится и у м.Сокол тоже - неплох, по сравнению с многими р-нами Москвы.  Про офисн. центр тоже слышала, но может и обойдется в связи с кризисом, НО это в любом месте могут построить то, чего ты не ждешь, у нас так на Динамо, когда еще там жила, под окнами жилой дом построили и почти полностью из окна вид на Петровский парк исчез.