Не стала бы в съемное жилье в России даже рубля вкладывать. Увидев ремонт, владелец жилья а) посчитаешь, что у жильцов деньги лишние, а значит, можно поднять арендную плату б) посчитает, что этих можно выгнать, и сдать теперь жилье за большие деньги.