Если этот другой человек готов также продать свою долю, то стоимость вашей доли адекватная. Если же это безденежный пенсионер, которому ничего не надо и он собирается пользоваться этой квартирой и дальше, такая доля никому нафиг не нужна и стоит копьё. Доли скупают для того, чтобы заработать на продаже целиком выкупленного объекта, а не поиметь головную боль на годы.