А что не так в рассуждении? Есть договор. В том , что есть кризис знаю не понаслышке.Доходы падают. Если у кого-то пока все по-прежнему, то это не означает. что так и дальше будет. Менять жильцов пока не планирую. Если у них будет совсем полная ж( что тоже может быть) то буду искать других. Арендаторы - хорошие друзья. В плане долгов я не беспокоюсь. Мы свои. всегда рассчитаемся. Цена , за которую сдаю - средняя. Так что не мы , ни они не в обиде.Если новых будем искать, то тоже буду стараться через знакомых. Становится профи и выжимать все, что можно - в этом нет нужды.Но в реальных ценах неплохо ориентируюсь, т.к еще и снимаю.  Повторю, что цены довольно сильно упали. Мы сменили прежнюю квартиру на лучшую и по цене она дешевле на 15 тыс. Цены с Москвой в прошлом году были одинаковые. Вот такой расклад. У нас тоже трещат про повышение аренды, только я мониторю этот рынок и вижу что квартиры висят по 3 и более месяца и цена не очень высокая. Реально можно трешку за 18 снять( ту, что в прошлом году сняли за 33). Комнаты по 5 тыс уже есть. Короче полный разброд в ценах. Реалии: трешки до 20тыс, типа как у нас 25-27( все остальные висят не первый мес), двушки15-18, однухи 12-14. Прикольно, что отличные квартиры идут в одной категории( хотелки арендодателей)с хрущами и панельками по одной цене практически.С вами сводки из Питера.