если бы  обои не драл, то вообще бы ничего не делали, идеальный ремонт это один раз сделал как надо и живешь лет 50, ну по мелочи расходники менять, если назрела перепланировка, то это сигнал,  что надо жилье поменять, если нужна перепланировка, значит, банально метров не хватает