А где гарантия, что другие арендаторы не будут делать также, а то ещё и похуже. Это риски аренды, ничего тут не поделаешь - что смывают в унитаз, как пользуются техникой и мебелью и пр. Причем результаты могут быть и есть - отложенные во времени. Сразу и не обнаружишь, и при съезде тоже. Только тщательный подбор жильцов частично может решить, интуиция. Ну понятно, что это может и не сработать. Я поэтому и не сдаю никогда убитые квартиры, привожу в порядок, ремонтирую, т.к. рассчитываю на адекватных людей, а не сброд какой-то, который каждую копейку щемит и ради дешевизны готов жить в любых нечеловеческих условиях. Вот от таких точно ждать какого-то бережного и адекватного отношения к имуществу, для них чужому, не стоит.