Автор, я бы в 50 лет эту эпопею не начинала. Гораздо дешевле будет снимать на лето. Строительство это большие деньги, гораздо бОльшие, чем вы закладываете. Про нервы я вообще молчу. Если брать материальный аспект, дача - бездонная бочка, деньги в нее утекают без конца. Продать за ту сумму, которую вы вложили за годы не получится.