шаговая доступность - это мега. там есть все. но это единственный плюс. минусы:1. дышать из-за ленинградке реально нечем2. школ, садов и прочих благ цивилизации нет.3. машину припарковать негде4. кругом грязь и стройки5. все делают ремонт круглый год и так лет 5 подряд