Да какая хер разница как это называется. перспектив тут много... Были б у Автора  бабки на квартиру... без баки.... наверное взяла ее... но не в  трулялях .....  труляя  хороши для комбинаций... А тут можно все совместить. а потом вы ж не знаете почем эти комнаты... 18 квадратов жилой.. ну сейчас такие квартиры попадаются и меньше.