Если вторичку рассматриваете, то нормальных вариантов не будет. Для аренды надо рядом с метро, иначе неликвид. Берите одну студию вторичку в пешей доступности от метро, Саларьево какое-нибудь , из этой серии. Сразу под сдачу. Она за 50-55 тыс. сдастся. И вторую студию со сдачей в 2006-7м году. Только так, если рассматривать нормальные для аренды варианты. А не в епенях, в полях и хз где. Главное это локация, не берите стремные дешевые варианты далеко от МКАД, вы их потом и не продадите. И не подходите к инвестиционному жилью с мерками, как для себя. Инвестиционное м.б. и дешевым Пиком, с его качеством. Люди под аренду не смотрят на качество и прочее, что нужно, когда для ссебя выбирают. Нужно метро, красивый ремонт и все новое, не вонючее вокруг. Потом лет через 7-10, м.б. и раньше, нужно опять перевложиться и поменять квартиру на новую. Новое сдается лучше и дороже.