А дальше у него "пропадет семейная реликвия 17 век" . Это как раз тот самый типаж. Думаю, что и  "свидетели" найдутся.Нужна какая-то подстраховка, прежде, чем закрывать квартиру, чтобы не влипнуть ещё сильнее.  А вот какая-нужно думать.А ещё лучше, чтобы он сам захотел съехать, поняв, что продолжать там жить себе дороже обойдётся.