А что тут думать? Вам предложили плохой вариант. Вежливо откажите, потравите тараканов в квартире, уберите ее и выставляйте с учетом своих интересов. В т.ч. с выбором идеального арендатора, исходя из своих предпочтений. Лучше пару россиян, чем три узбека. И цену повысьте, поставьте ее по рынку.