Что стоит в договоре? Сколько она там прожила? от этого зависит. Если только въехала, то поднимать цену в след.месяце было бы неправильным, например. А если прожила год, то почему нет, только надо заранее предупреждать. Все должно быть прописано в договоре, в принципе. У нас пишут, что "цена аренды не будет изменена в течении года", это означает, что приближаясь к этому сроку хозяин может поднять цену, предупредив, что через месяц(два) цена будет такой-то.