Как житель небоскреба, построенного не по реновации, а коммерческим застройщиком для продажи, могу сказать:Обслуживание таких домов в современных реалиях - это задача не из легких. У нас крутые немецкие лифты. Запчасти на них доставать сейчас нелегко. Не все УК берутся за обслуживание нашего дома, т.к. инженерные системы в нем сложные. Жилищник не берется. Есть отдельная сложность с мвттем окон: ук проводит тендер среди альп-компаний. Дело это небыстрое, нерасторопная ук пару лет нас оставляла без мытья панорамных окон( лифты - отдельная песня. У  нас в доме хорошие лифты. Но бывает, что они ломаются или у них профилактика, тогда верхним этажам тяжко. Но в целом плюсы: планировки жилья под слвременные нужды: несколько с/у, гардеробные, кухня-гостиная, ну либо возможность глобальной перепланировки (монолит-кирпич); в доме не подъезд, а холл с лобби-зоной; скоростные лифты; подземный паркинг, маленький, но симпатичный двор без машин. Мне повезло, что мы не смотрим окна в окна, но в целом в нашем жк есть много квартир, которые смотрят в окна друг другу...