Первое на Звездной либо фейк, либо влепят всю коммуналку,  так слишком дёшево. Второе это Пик аренда, вход рубль выход два. Нулевой износ, уборка по графику с фотофиксацией. Центр не обязательно, и цены привела за комнаты, чтобы вы понимали, квартир за 20 в Питере нет, как класса. Учтите что Авито и циан полны фейков, увы. Позвоните в любое агентство с именем, узнаете реальные цены. В группу вступите, на мордоуниге. Там собственники.