Как договорятся, и правильно - кто к риелтору обратился тот и платит за услуги. Я сдавала без риэлтора, когда сама размещала объявления и сама проводила показы. Мне риэлторы были не нужны, то что они приводили своих клиентов. за это я платить не собиралась. А вот когда я сама обратилась к риэлтору за услугами, потому что не хотела заниматься размещением объявлений и проводить просмотры, то я и  заплатила, и мне понятно за что - я отдала ему ключи и приехала всего один раз на подписание договора.