Коммуналка - это большой issue на сегодняшний день в России. Вы, как понимаю, всё бросили. Вот он и распорядился, как сумел. Или Вы заранее обсуждали вопросы коммунальных платежей, уплаты налога на собственность (пусть даже символическую), поддержания квартиры в должном состоянии?