Если у вас часть квартиры менее трех лет в собственности и продали вы ее больше чем за 1 миллион, но в том же году купили квартиру, то налог платить не придется. просто надо будет воспользоваться вычетом при покупке жилья. Если вы им еще не пользовались конечно.