а если сделать так: богатый пенсионер составляет заявление, утвержденое нотариусом, что его_ подпись_ на договорах отчуждения имущества, крупной покупке и т.п. действительна только после заверения подписи у нотариуса. Или в присутствии  свидетелей, один из которых адвокат, например.