Да ну не пишите ерунду, из всего написанного видно, что не любите шевелиться. У меня знакомый имеет 25 машиномест, крутится, сдает сейчас по 8000- 15000 в месяц (зависит от дома) - в драку. А вам значит проще сидеть и ждать бесплатный ОТ. А квартиру вы сдавали бы разумеется дороже, чем 1 машино место, пусть и в области.