Я могу тоже самое по Питеру сказать. По долгосроку цены ниже. Но у меня по месяцу не стоят, максимум  2-3 дня между заселениями. По посутке - заметно ниже спрос и цены тоже периодически снижать приходиться, если совсем не заселить. Первый раз за несколько лет не смогла сдать 1 квартиру в центре с 1 по 5 мая. Обычно с руками отрывали.