надо доказать факт передачи денег) они через консьержку чтоль передавали? Ну а по существу вопроса ... Если Вас действительно так страшит налоговая, то плюньте на те деньги, нервы дороже. И урок Вам на будущее, будете более тщательно составлять договор и выбирать жильцов. А то что они прожили 2,5 года и унитаз теперь шатается, то удивительно что только сральник зашатался. Квартира за это время не помолодела. И в голове у себя мысленно заложите 1/12 от получаемых денег на устранение неполадок раз в год