За 6 лет ничего не купили, только на сьем тратились? Вы уже слили денег  на полквартиры в ближнем подмосковье. 5 лет назад можно было купить за 3млн приличную однокомнатную в железке например, сейчас бы у вас мцд4 у дома было, и платеж бы был тыс 25-30, а еще субсидия на квартплату. Сейчас уже дороже конечно, но все равно смотрите ближнее подмосковье однуху и с этого начинайте, москва не сразу строилась, я вообще с комуналки начинала, комнату в комуналке купила в ипотеку, выплатила и дальше, а вы по 400т каждый год чужой тете отдаете, а себе пшик имеете.