Кровать с диваном б.у в отличном состоянии на авито стоят 25.000 30.00 максимум за обе пози4, с матрасом. Какая б.у стиралка за 50тр?! Если у вас там миле, то или заберите ее себе,  поставьте в гараж или куда.то тк если она вам может понадобится то нет смысла продавать. А в квартиру купите б.у на авито, это 10-11 за отличную машинку. Ну или новую за 20. Сдавайте хоть бригадам  но будьте готовы к клрпам  тараканам  жалобам соседей, влпросам участкового а также к тому, что в случае чего выселять вам придется не семейную пару, а кучу мужиков. И вот тут вам может и биты не достаточно оказаться,  а потребуется ЧОП. По мне, так лучше напрячь булки, привести в более зороший вид и у вас +120 в год прилипнет и хата в сохране и гимора с неадекватными жильцами меньше риск нарваться. Но я думаю, что вы не хотите напрягаться и поэтому выберете "узбеков", не понимая, что огребете сильнее в случ чего