Почему вы хотите обойти детей?Большая бомба под их отношения, если количество детей неравное.  Количество детей может ещё измениться.Если недайбог дуба дадите, раздел невозможен до 18 лет младшего из детей, при этом содержать и налоги платить придётся родителям.За что вы так с детьми?