образцов в инете много,можно составить по одному из них и подойти в учреждение юстиции по регистрации сделок с недвижимым имуществом там спец.окошко есть - текст проверяют,чтоб все правильно было,заодно посмотреть список необходимых документов, нотариальное заверение по желанию. я считаю смысла тратить деньги нет