Я не риэлтор, оценить не могу. Но мне кажется, что за 1/4 (грубо) такой 2-комнатной квартиры они просят очень много. Если вы не согласитесь, то они должны продать по той же цене любому покупателю (наврядли найдется такой дурак). Но сами знаете, что обойти этот момент можно, и у вас появятся новые соседи. Самим тратить такие деньги за 1/4 - тоже не резон. Самый лучший вариант - продать всю квартиру и поделить деньги соответственно долям. Ну или переплачивать им за их долю, если не жалко денег.