Засрут все что только можно. От вашей меблированности, пусть даже 20 летней давности ничего не останется. Ремонт 20 летней давности если делался хорошими материалами и на совесть, тоже мог бы еще послужить. А так ремонт придется делать заново и очень скоро. Лучше сдавайте две смежные комнаты, как двушку, мой вам совет. А в изолированную комнату поставьте железную дверь, ну или прочную дверь, с парочкой замков. Иногда приезжайте, если даже что, будет вам где остаться, в случай разных форсов.