Могу сказать с точки зрения страхования. Если планируете страховать, делайте это сразу и включайте в страховку пункт про залив осадками. Во-первых, если такое будет случаться, страховая будет вашим союзником против УК, которая должна будет устранять протечки. Во-вторых, если у вас случится какой-угодно залив, даже от соседей сбоку, а пункта про осадки нет,  страховой всегда будет повод отказать в выплате. На последних и технических этажах часто бывает установлено оборудование различных провайдеров (не только интернет), возможны какие-то работы время от времени. Но это мелочи в общем-то.Еще можете порыться на сайте жилинспекции - были ли какие-то разбирательства по этому адресу. Может быть что-то интересное узнаете.  например, Мосжилинспекция регулярно выкладывает информацию