Ипотека это кабала на много десятков лет. Зачем девке молодой сразу подарок с кабалой? Пусть живет себе в таунхаусе, работает и копит на первоначальный взнос. Накопит когда, может продать эту студию и выллатит часть ипотеки если что. А так можно и сдавать ее и ипотеку потом взять. Хотя я вообще кабалу в виде ипотеки не советую.