Без согласия матери она не сможет продать свою долю, вроде. А мать ясно сказала что есть нужна прописка для пенсии. Глупо терять московскую прописку перед пенсией.  Ну или пусть автор продает свою долю, если это возможно, не знаю. Других вариантов я не вижу. Либо как то уживаться, как соседи.