Все к тому, чтоб официально сдавать и заключать договор. Как юрлица работают. Ничего там на глаз не надо определять. И факт уплаты не распиской оформляется, а актом или же по безналу перечисленной суммой, т.е. платежкой. Т.е. арендодатели рады, конечно, но это касается только тех, кто сдает официально. Закон защищает и работает только в этом случае. За все надо платить, т.е платить налог. Если это так раскручивается и выводится из тени, то стоит ждать повышения аренды. ну ли хз, если рынок аренды в упадке, то , значит,  арендодатели ещё просядут на сумму налога, м.б. не всю, а частично. Да по мне и раньше, что за проблема выселить? Вышвырнуть и все. ТОже кому-то платить за это надо, конечно.