утепляя балкон, создать в комнате парниковый эффект это и есть чёрная плесень, там наверняка и силикон проложен периметрально в стыках подоконник/рама и откосы/откосы/рама. Где б не бывала, везде это безобразие наблюдаю, если только не сама контролирую установщиков