Сравнить остальные достоинства и недостатки этого жилья. Из одной квартиры делать бОльшую жилплощадь. Видимо не без кредита. Какую, ну сами смотрите, прицениваетесь и всё такое.Вторую кв. не трогать совсем, ни при каких обстоятельствах.Сдавать или нет, это тоже по ситуации. Скорее всего сдавать, пустая кв. быстро ветшает.