Какой выхлоп вы хотите получать?Чистыми (после уплаты коммуналки, налогов и страховки на млучай чего) у вас будет 5% годовых.Ну и рост стоимости недвиги в рамках инфляции,  наверное, возможно). Вас сумма  до 5% устроит в кач ве ренты?