Ну а чего вы теряете ? Разгребите завалы, да и дайте объявление. Уверена  на любую квартиру найдутся вполне приличные люди, причины жить без ремонта могут быть разные- копят на свою, делают ремонт в своей, просто низкий доход, пробуйте, не попробуете не поймете. Если до сноса не менее трех лет, я бы ремонт сделала- кинула бы на пол линолиум дешевый, плинтусы бы не прибивала вообще, отодрала бы все отмыла, вложила бы тысяч 60, стены с санузле покрасила бы, ванну просто отмыть, тюль, шторы, покрывала на кровать, торшер, создать уют и сдать.