Нет, сад обычный. Но строка с таким смыслом в договоре есть. Я бы тоже не подписала, но куда ж деться? Сад единственный в минутной доступности. Пока, правда, не было (ТТТ) таких случаев, чтобы этим пунктом договора кто-то пугал, просто просили купить игрушку взамен сломаной или давали что-то отремонтировать.