Возьмите в МО. Потом выплатив за МО, добавите и купите в Москве.  И дочка вырастет и тоже будет работать. Вдвоём легче, быстрее выплачивать. Вариантов полно всяких разных. Зарплата у вас хорошая, квартиру вы снимаете ниже рынка вроде, за год можете отложить на первый взнос легко. А дальше видно будет. Жизнь она переменчивая. И куча людей ипотеку реально закрывают гораздо раньше чем через 20 лет. Закроете через 5-10 еще и пожить успеете, как вам хочется и  возраст даже и близко не пенсионный.