Почему продают доли - я могу понять. А вот зачем покупают - это уже сложнее для понимания)). Если для прописки , то не легче ли купить микро студию в попе москвы или комнату? зачем долю обязательно, да еще в хорошей квартире?  Или надеются выкупить квартиру целиком, но откуда уверенность, что это получится? А если нет? Довольно рискованно имхо