Менять требования, чем-то жертвовать, либо повышать сумму. По сути, сейчас вы ищите то, чего в природе и так почти не существует, ещё и по ограниченной цене. И чем дальше, тем будет хуже - цены не стоят на месте, старое жилье ветшает и идёт под снос.