Как вариант -- (никаких подобных разговоров нет, но странно, что нет ) --- с ростом ипотеки останавливаются продажи эконом жилья, городу это невыгодно, поэтому город выкупает сотни домов и создает параллельный рынок аренды муниципального жилья.  Если такое будет сделано, цены поползут вниз практически сразу.