В 22 году я избавилась от сталинки именно понимая, что она будет дешеветь. Купила 2 однухи строящиеся, они построились, вот одна продалась, я ее переложила в другую новостройку. 20 июня 18% в сбере было лучшим предложением, держать их месяц  на накопительном счету было менее выгодно. В январе деньги вернут, если все еще прибыль от депозита будет больше ипотечного платежа, переложу. Будет меньше - пригашу ипотеку. Цены пока вниз не устремились, ставку до конца года не опустят. Ну и такого, чтобы на котловане квартира стоила бы дороже построенной, еще не было никогда