Пусть стучат.  Тем более залог не надо тогда им отдавать. У вас история была какая именно тут важны детали. В данной истории нет факта передачи денег, нет расписок, нет подписей под графиком оплат. Да, жили. Отлично. Платили коммуналку и не платили по договору. Арендодатель еще и взыщет с них за проживание(повторно) сами себя накажут. Тк докажут даже если свидетели что жили,  значит, платить должны были. А оплат нет. Договора безвозмездного пользования тоже нет у них.Ну и кому боком это выкатится, а?