А что такое все правила? Правил много вообще-то, есть разные варианты этого самого подключения.Деревня и дача как минимум могут иметь разные юридические статусы.Отсутствие документов на руках не означает, что это не было где-то зарегистрировано в государственных реестрах.Вы же не пытаетесь доказать, что раз дядя уже столько лет живет на даче автора, он ее может оформить на себя. А по аналогии с вашей подругой и ее дедом такой вывод можно сделать. Ваша подруга смогла же оформить дом? Как? Через суд?