Квартира сама себя не разделит. Если у супругов нет взаимных претензий по разводу, и они расстаются палюбви, то делается все просто: квартира продается, на вырученные деньги покупаются 2 квартиры поменьше, одна для мужа, одна для жены с детьми. Но вот если собственник (а собственник по всем документам муж) категорически против, то это только через суд. Суд делит имущество пополам (т.к. по закону все нажитое в браке, если нет брачного договора, делится поровну при разводе), тебе выделяется доля, ты на нее оформляешь отдельные документы, делишь лицевой счет, вот это вот все. И потом имеешь возможность продать свою долю. Но как мне сказал тогда, когда я интересовалась этим вопросом, юрист, ни один суд не может заставить собственника продать свою долю или съехать с нее. А стоимость доли в квартире в 3-4 раза меньше по рынку, чем стоимость половины квартиры, если ее продавать целиком. Да и купят такую долю в малогабаритной двушке с живым жильцом только черные риэлторы. Как бы плохо я не относилась к БМ, смерти я ему ни разу не желаю.