Наша главная по подъезду решала этот вопрос просто - высыпала мусор под дверь виновникам.  Они очень быстро поняли и исправились. Грустно было, когда она высыпала невиноватым, но с этим тоже ничего нельзя было поделать, потому что ее участие тоже не докажешь, да и в целом она была молодец в своей борьбе за порядок в подъезде, наш подъезд всегда был самым культурным благодаря ей.  Просто иногда она ошибалась с виноватыми  (и этими ошибочно-обвиненными оказывались мы. Подходили к ней, объясняли, убеждали..)