Ну если у собственника крепкие кулаки и сила , то конечно он может сам взломать замки , поставить свои и вселиться.Тут кто сильнее -тот и прав .Но не факт , что у дамы есть желание в рукопашную сражаться с соседом.Сосед может поставить железную дверь , поставить  квартиру под охрану . И слабенький сособственник будет вынужден топать в суд на вселение и определение порядка пользования