Ничего не могу по северо-западу сказать. Но по симферопольке много дачных поселков с коммуникациями до дома. Мы год назад покупали за 100 тыс. сотка., 90 км. от МКАД. В стоимость вошли - подводка газа, света, водопровода до дома, септик под ключ.