Где я написала что весь залог не возвращаю? Не додумывайте. Если что то ломается за время аренды, конечно удерживаю из залога. Квартирантов я сделала давно вывод надо менять раз в год, максимум два. Иначе они привыкают, начинают наглеть, многие считают что уже чуть ли не их квартира. Опыт в аренде у меня 16 лет, сдаю со своих 30, наверное уже путем опыта могу понять что лучше, что хуже. Всю вашу простыню некогда читать, да и лень. Прочла первые абзацы. Не лень вам было столько настрочить?