ой, мрак, и мокрые зоны и жилое-нежилое и газ, очень ограниченно можно что-то делать и только по проекту с экспертами, но это будет очень дорого, если сами что-то наколхозите, то потом проблем не оберетесь и продать эту прелесть никогда не сможете