А что вас останавливает обсуждать эти вопросы напрямую с продавцом квартиры? Когда мы свою покупали (в ней лет 30 ремонта не было) - попросили продавца вывезти ВСЮ мебель. Кухню, коричневую стенку, старый диван и спальню с раздолбанной кроватью. Из коридора 2 шкафа. Обсудили и зафиксировали это в договоре ДКП. После сделки мы зашли в пустую квартиру.