мы тоже так сделали в 19, кажется, году. первый взнос брали в кредит, т.к. было чувство, что рост зарплат и других цен обогнал рост на недвижку.не прогадали, сейчас эта квартира в 2.5 раза дороже стоит. тоже не торопимся гасить, арендные платежи выше ипотечных почти сразу стали. а мы еще отложили с тех пор, за счет скакнувшей ставки и существенно повысившихся зарплат накопления быстро выросли, так что еще одну квартиру поменяли на сильно лучшую вот только что