На текущий момент стоит копить на накопительных счетах и на коротких депозитах и держать руку на пульсе. Начнут снижать ставку, в этот момент и купить первичку по выгодному кредиту. Не начнут, купить вторичку когда полная сумма будет накоплена.Важно еще сколько лет ребенку. Если далеко до 7, то есть смысл ждать. Если уже близко, то другой разговор.