Мы купили в Коптево в декабре трешку, комнаты изолированные, с/у раздельный, кухня 8,5 м2, ну прихожая не изолированная, зато есть большая лоджия и кладовка, за 12900. Но она была бабушкин вариант совсем: жухлые обои, облупившиеся потолки, проводка - выключатели на веревочках. Меняли все - проводку, батареи, трубы, канализацию, перекладывали стены в с/у,  между кухней и кладовкой, закладывали частично дверной проем. Т.к. в финансах и времени были сильно ограничены ремонт делали условно, чтоб было чисто и аккуратно, без особых претензий, т.е. стены под обои, потолок натяжной, в с/у плитка из Леруа, в кухне на пол кварцвинил, на стены обои, кухня из Леруа, фартук -панель из композита, двери не дорогие, пол паркет оциклевали. Уложились в 2.5 месяца и 1.8 млн. Но мы были первые, кто смотрел квартиру, сразу сказали, что берём. У меня предел был такой же 15 млн и ещё узко ограниченный ареал поиска от Войковской до Михалковской ул.