Если только такой выбор, без сомнения первый вариант. Юго-запад - для меня бы уже одно это было решающим. Приличный контингент красной ветки). Конечная станция - тоже немаловажно, если ездить на работу.Многопрофильный современный медцентр Коммунарка рядом - хороший бонус в возрасте 50+ опять же.