Вряд ли дешевле будет. На квартиру есть рыночная цена. Если человек обращается к риэлтору, квартира от этого не дорожает, просто из вырученной суммы выплачивается его гонорар, зато у хозяина меньше гимора с продажей. Если же человек решил не обращаться к риэлтору, а всю эту мороку взять на себя, то вряд ли он делает это затем, чтобы покупателю досталась квартира подешевле)) Он просто хочет сэкономленные на риэлторе деньги оставить себе, покупателю он их "дарить" вряд ли станет))