Автор же не про аренду офиса говорит, а про магазин. даже если он маленький, там будет отдельный вход, и это будет в любом случае дорого стоить. Если это магазин в ТЦ, то в Москве вообще шансов ноль снять. Как написали в топике выше, лучший вариант - субаренда, но это тоже поискать надо.