ст. 252 ГК РФ.вам нельзя выделить в натуре ничего, 1\12 от 60 это 5 метровпо суду делается, оценка доли идет , если суд признает долю незначительной, то вам выплачивается компенсация, которая определяется экспертом, НО вы в выигрыше - 5м продать на строну нельзя по закону....если до этого дойдет, грамотный юрист вам поможет выйти с суммой хотя бы с рыночной стоимости доли ...в вашем случае, если вся квартира 14, то у вас там лям и будет