Без регистрации 90 дней. Дальше регистрироваться. Квартиру без официально оформленного договора вам мало кто сдаст, сам договор регистрируется официально типа наших МФЦ и потом по месту проживания. Если есть животные их тоже надо регистрировать.сайт Куфар посмотрите