Знакомая в Питере за 23 сдает, плюс полностью ЖКХ. До метро далеко, но зато станция не конечная. Да и далеко по местным меркам, мне 20 минут пешком  до метро нормально. Говорит, что это средняя цена для старого жилья, не бабушатник.