Оплатить вы должны до 10 января. Но! Пени за неуплату начисляются с 31 дня просрочки, т.е. 10 января +31 день. Это то, что я нашла в законе (ст. 155 ЖК РФ). Если неправа, можете поправить, но с ссылкой на закон.