Что вам даст выписка ЕГРН без  полного комплекта. Есть ли запрет или обременения вы можете и на сайте посмотреть, зная номер квартиры. Приватизацию "проверить" так вам договор передачи нужен с заявлением,  к ним архивка, и паспорта. Без этого ЕГРН-бумажка. Историю? А смысл без остальных доков. Вот и получается, что это вы выглядите как мошенника, пытающаяся выудить данные.