Мы снимали паркет в своей квартире, кстати один в один был как у вас. Трухлятина это уже все было в нашем случае.Под паркетом были лаги, они и скрипели местами (не сам паркет). Все это выкинули и залили стяжку. У нас получились потолки 3,05 в квартире, вот это как раз вау! Правда, у нас и окна большие, поэтому все пропорционально получилось.