похоже на то.есть отрабоботанная годами технология - подписывается договор, деньги закладываются в ячейку (или - две ячейки), которая открывается после представления документов о том что регистрация договора состоялась.Если заранее деньга заложили в 2 ячейки, то из первой продавец достает деньги после регистрации договора, из второй - после того как выпишется из квартиры.Если документы в установленный срок не представлены - покупатель забирает деньги обратно.То что вам предлагают рассчитываться без ячейки, да еще до регистрации, да еще с прописанными в квартире, говорит о том что ваши интересы никто не защищает.И за что вы платите риэлтеру? За то что он придет поприсутствовать на подписании договора?