Минусы апартов - нет прописки, чуть выше коммуналка (здесь зависит от УК) и может быть выше налог (зависит от статуса здания , где апарты находятся, но даже по высокой ставке 1.5 % при кадастровой стоимости 1.5-2 млн - это не такая уж большая сумма)На мой взгляд самый большой риск - покупать студию в "переделанных" зданиях - типа общежитий (даже если она с пропиской, как на Окской к примеру), поликлиник и пр. Если у вас это не единственное жилье, то в случае сноса (а это очень и очень реально, особенно по закону о Комплексном развитии территорий - в реновацию конечно они никогда не войдут), вы получите кадастр.Если и покупать студию, но в новостройке - а уже где и кто застройщик - смотрите по вашим материальным возможностям.