Мне кажется, вы сравниваете не совсем одинаковые вещи. И вопрос здесь не столько локации и качества, сколько в первую очередь, именно цены. У Дзен Кварталов за ту же площадь вы заплатите на полтора-два ляма больше и это будут голые стены без отделки, а у вас еще и ипотека с процентом выше, чем в первом случае. Если вы готовы на такие траты, то Дзен, если несколько лямов с неба не упадут - то первый вариант.