Если б было все так, 6 месяцев прошло, не подал заявление,  в пролёте, было бы не страшно покупать свежие наследник квартиры, но их покупать опасно, наследник неучтенный может обьявиться спустя несколько лет.  Все остальное можете спросить у любого юриста, за денежку. Как восстановить сроки и т.д.