Малые тоже вещь в себе. Нужен грамотный управляющий. Есть квартира в ТСЖ - совсем не лучше было. У нас первый год такой ужас во дворе, так что 4 дня нет вообще уборки, а в ТСЖ давно. В городе просто нет хозяина. Есть кто угодно - нет нормального простого хозяина. Во времена моей работы на госслужбе в одном районе - выезжали столбы считать и асфальт замерять финансисты. Потом это все прикрыли. Только контроль, где-то самого главы позволял не растащить все.