Как могут не мешать гости ночью? У вас ребёнок работает? Он на эту квартиру заработал, поэтому условия выставляет? Смотрите - начнется с друзей с ночевками, а потом жену приведет и плодиться начнет. И будет орать, что это и его тоже дом. И имеет право хоть плодиться, хоть стаю алкашей приводить и бухать круглосуточно.