на руки никому не дают точные границы участка, до сегодняшнего дня у нас в стране запрещено было давать координаты участка, считалось военной тайной, а земельный комитет и регистрационная палата это разные организации, это все равно что пойти получит выписку из домовой книги в ЕРЦ, и сходить в паспортный стол и получить паспорт. Так что как я Вам написал так и ужно действовать.............