Какая разница, можно смело снимать комнату и с собственником. Потому что вообще не угадаешь. Как раз может порядка будет больше. Сейчас можно попасть что снимая просто, где в других комнаты другие квартиранты, сдают хозяева покомнатно. Могут тоже такую жизнь создать эти другие соседи-квартиранты, что сбежите. Можно даже с друзьями снимать и разосраться, кстати у меня так и было, сняла с двумя подругами, двушку. Было решено что я и еще одна подруга спим в большой, другая подруга в отдельной маленькой комнатке, проходной. В результате разосрались все, очень плохо разошлись. Перед хозяйкой меня подставили. Потом снимала 2 года комнату вообще у хозяйки двушки в другом уже районе, было все прекрасно. Перестала снимать, потому что она заграницу , в Болгарию собралась к родственникам на полгода,  и решила квартиру полностью сдать, а я не потянула. А так бы и еще снимала. Ни одного конфликта с ней не было. Мне на тот момент было 27, хозяйке квартиры 58.