Автор, из всего сказанного вы мне представляетесь ужасной склочницей, которая за копейку удавится. Не предуредила она за 14 дней, ах, какая плохая девочка, надо наказать ее рублем. А вы налоги не платите, это намного хуже. То, что квартира грязная - так износ квартиры. Деньги она платила вовремя, ничего вам не должна, ничего в квартире не испортила. За что вы удерживаете ее залог? Вы обязаны вернуть.