Я, в принципе, не понимаю фразы "сдаю дешево". Аренда это бизнес и должен приносить доход. Даже если вам квартира досталась даром, в наследство. И никаких панибратских отношений с арендаторами. Типа "Танечка такая славная девочка, пусть живет и платит 3 копейки". Нет, нет и еще раз нет.Это тоже самое, как положить деньги на банковский вклад. Вы же не будете искать самые низкие ставки и нести свои честно заработанные деньги в банк за хрен моржовый? Потому что у них вывеска красивая и оператор вежливая? Нет, вы промониторите рынок и отнесете свои деньги в надежный банк и под максимальный %.Поэтому КАЖДЫЙ год надо пересматривать цену Договора. Если ваш арендатор надежный и не козлит, то ему можно сделать небольшую скидку. Предположим, квартира по рынку 60к, вы озвучиваете цену 55к. Приятный дисконт за постоянство. А так, чтобы при реальных 60к сдавать за 30-35к... ну нафиг. Это поступок идиота (простите).