у вас площадь хорошая. Я бы гардеробную и спальню в верхнем левом углу сделала, вход через кухню-гостиную. К сожалению, без окна. Если ограждать спальню чем то, то нужно систему вентиляции продумать. Но я бы сделала как студию большую, только визуально на зоны поделив. Спальня до конца несущего столба, который между комнатой и коридором сейчас. Санузел оставила такой же бы и прихожая с коридором не меняются. Стену между кухней и комнатой сносим и получаем гостиную перевернутой буквой Г. Сколько вы там займете кухней самой, уже сами решаете. Может хватит пару кухонных блоков поставить вдоль туалетной стены. Остальное распределяете как хотите. Да, и перепланировку сейчас узаконивать нужно, любой чих. Лучше до, чем после.