Как человека, переживший нечто похожее, расскажу что знаю по этому вопросу.1. Недавно был судебный прецендет, город не помню (в России), когда подвалы и чердаки признали собственностью жильцов и никто не имеет права сдавать их в аренду.Правда у нас право не прецендентное, но если попытаться пойти в этом направлении - шанс есть.2. СНиП 31-01-2003 ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ Не допускается размещать в жилых зданиях:все предприятия, а также магазины с режимом функционирования после 23 ч2. (Это по поводу круглосуточного режима работы. Такого вообще не должно быть).Там же про загрузку магазина. Запрещается: 4.12 Загрузка помещений общественного назначения со стороны двора жилого дома, где расположены окна жилых комнат квартир и входы в жилую часть дома, не допускается.Загрузку помещений общественного назначения, встроенных в жилые здания, следует выполнять: с торцов жилых зданий, не имеющих окон; из подземных туннелей; со стороны магистралей (улиц) при наличии специальных загрузочных помещений.ну и т.д. нарушений у магазина можно найти массу, можно только захотеть. мусорные бак не ближе 25 м от дома и т.д. и т.п. И все это в роспотребнадзор, в управу и куда только можно ...То есть объяснить директору, что вы знаете, что у него не так и попытаться договориться, чтобы они вам не мешали.