А в чем проблема? Они могут пожить в этой квартире, потом заработать денег и купить другую, а эту сдать. У подруги такая же была ситуация - родители мужа мужу хотели квартиру купить, но чтобы ее в ней не было. В итоге накопили живя в ней на первоначальный, потом переехали в трешку с довольно небольшой ипотекой, которая гасилась арендой от подаренной. А если денег не заработают, то тем более прекрасно, что квартира будет. Иначе съем и тп - тот еще геморрой.