Согласна, что до метро не меньше 40 минут. Но зачем вообще ехать до метро (40 мин), потом еще от Юго-Западной до центра (15 мин) - итого больше часа, если за 25 минут можно доехать до Киевской на хорошей, не забитой битком электричке! По утрам они ходят часто, много полупустых электричек, сесть можно почти всегда. Рассматриваемая автором улица - Лукинская - в непосредственной близости от жд станции. Живя на Лукинской добираться в Москву до Ю-З совсем неразумно, на мой взгляд.