Я вас удивлю, но как раз при отсутствии комиссии и адекватной цене в первый же день выбор минимум из 3-5 доехавших до квартиры человек за один вечер. И тут уже на самом деле есть выбор , причем не теряя деньги. Деньги, которые хочет агент,  никакой выгоды собственнику не несут, только крадут у него уже его время и деньги, пока он как лох ждет.