Автор, подруга вас по сути подставляет. Никто не пойдет в суд, никому это не нужно. Вас просто выкинут за дверь и все. Ваши дети никому, кроме вас не интересны. Пока у вас есть крыша над головой, ищите жилье, которое сможете оплачивать! Вы же имеете совершенно реальный шанс оказаться на улице в самом прямом смысле.