40 это нормальная цена для хорошей двушки, не шикарной, а именно просто хорошей, 40 000 - 45 000. Шикарные начинаются от 50 000. Я уже месяц ищу себе квартиру больше 30-и посмотрела, так что в курсе цен. А сейчас еще в конце августа - начале сентября цены подняли, типа сезон Так что для Вас сейчас точно неудачный момент, ваша точно стоит сейчас этих денег. Что будет дальше никто не знает, некоторые прогнозируют еще один обвал цен.Если и переплачиваете то не больше 2-х тысяч, но чтобы это утверждать надо квартиру видеть.