Через мамины госуслуги закажите выписку егрн.Про межевание удаленно… я думаю вряд ли, нужно же показывать, что замерять. Но можете попробовать позвонить в любую межевальную контору ближе к вашему участку, они вас проконсультируют. Я тут столкнулась, что в разных районах московской области разный подход.