В Бельгии тоже, считаю, хороший, цивилизованный подход. Обоюдовыгодный.Жилье в основном сдается немеблированное, но при этом с полностью оборудованной кухней: посудомоечная машина, холодильник, вытяжка. Морозильника может не быть. Стиральной машины как правило нет. Договор заключается обычно на 9 лет. Срочные можно тоже, но это редко, кто делает. Непопулярны. 9-ти летний сопровождается депозитом за 2 месяца аренды. И да, потенциальный арендатор должен подтвердить свою финансовую благонадежность расчетными листками за последние 3 месяца.9-ти летний договор аренды как бы бьётся на три срока по три года, они имеют юридическое значение при расторжении одной из сторон. Арендатор может расторгнуть в любое время, уведомив арендодателя письменно за 3 месяца. При этом, если не истек первый трехлетний период, то в первый год он платит "штраф" в размере 3 месячной арендной платы, во второй год - 2-х месячной и в 3-й год - за один месяц. Далее он просто уведомляет за три месяца и ничего уже не платит.Соответственно, арендодатель тоже может расторгнуть договор досрочно по следующим основаниям:1) арендодатель собирается жить в этом жилье сам или поселить ближайших родственников, 2) при проведении капитального ремонта/реновации, 3) без уважительной причины в любое время, но при этом со штрафом и уведомив арендатора за 6 месяцев.Причем срок начинает течь с первого числа месяца, следующего за письмом-уведомлением. Даже если оно было направлено, например, 1 декабря, срок течет с 1 января. Кроме уведомления он выплачивает арендатору "штраф". При расторжении в первые три года - 9 месяцев арендной платы. При расторжении во вторые три года - 6 месяцев аренды. Далее, просто уведомляет за пол года.По первым двум основаниям тоже уведомляет за пол года. Ещё интересный нюанс, занос мебели в квартиру осуществляется, как правило, через окно с помощью специальной машины с подъёмной платформой. В дом и на первый этаж - зависит от расположения входной двери и ширины дверных проемов в коридоре.А купля-продажа тут трехэтапная и длится порядка 9 месяцев до заезда, а то и больше. Купить может любой резидент, хоть в качестве инвестиции, хоть для проживания.