паспорт на квартиру из БТИ действителен 5 лет, по идее рег. палата должна его принять, если будете продавать в течении этого времени.Но, если покупатели захотят свеженький или некоторые нотариусы требуют годовалый паспорт, то в нем будет отметка "незаконная перепланировка", т.к. специалисты обязаны придти на адрес и все это безобразие увидят (некоторые договариваются, чтобы не выходили, так оформили паспорт по старым данным)