Настаивайте, что при разводе вам нужна однушка неподалеку. Можно в счет алиментов, на которые вы тогда подавать не будете. При других условиях просто не соглашайтесь на продажу. Продавая долю в вашей двушке он не сможет получить больше, чем разница между двушкой и однушкой. На конфликт не идти, просто донести, что идти вам некуда иначе.