Я не писала, что не актуально (по мне, так лучше в недвиж вкладывать, всегда актуально, чем в акции и т.д.), но это невозможно в России на данный момент людям без стартового капитала ( то есть от молодого до среденего возраста). Вы вот все приводите конец 90-начало 00, тогда совсем ситуация была другая, цены другие, возможности другие, люди более менее с хваткой действительно "поднялись", но это очень малая часть, кто смог воспользоваться ситуацией.