А я вот под сдачи квартиры привожу в порядок и не думаю, когда окупится. Я люблю чтоб было все в нормальном состоянии. Я не вбухиваю в ремонт много, но после жильцов съехавших зову мастера, чтоб все мне там подмазал-подкрасил-подвинтил и прочее такое, если надо. И косметику делаю, если мне не нравится, нет свежести от квартиры. Везде обои под покраску, оказалось отличным вариантом, стены покрасить быстро и недорого. И мебель могу поменять, на самую дешевую, конечно. Я это делаю потому, что мне нужны нормальные арендаторы, а не шваль какая-то. Нормальные люди в убитые квартиры не поедут жить. Вот одна у меня квартира уже скатилась по уровню  Я сдаю через посредника. он селит  кого хочет и как хочет, я только деньги от него получаю. Но это квартиру я буду продавать, поэтому ладно, мне пофик уже, я туда ни копейки вложить не хочу.