Это была не добрая воля хозяйки, а взаимная договоренность сторон. И судьба последнего месяца и депозита в этой договоренности никак не участвовала. Они все тогда пошли навстречу друг другу. В условиях простоя автор с мужем могла бы найти более удобоваримый вариант, а вот хозяйке пришлось бы возвращать деньги за два месяца. И скорее всего, новых квартирантов она бы в этот период не нашла и сидела бы вообще без денег.