Ну не скажите - дарение это же формальность, деньги он получит, меньше, но "прям щас".  И если он такой прошаренный, то случиться это может в тот момент, когда потребуется содержать мать.....т.е. удачно оборвать контакты, чтобы вам и в голову не пришло с него что-то требовать. Да и вам не до фигни будет - заберете мать из проблемной квартиры к себе вот она и свободна))