Какая разница в цене между двушкой и трешкой?Квартиры одного качества?Насколько существенно что коммуналка дороже?В самостоятельной уборке чем больше площадь тем проще.)) Имхо если волнует только сумма коммуналки то точно 2шку, а разницу под проценты. Может получится ещё и на 1шку под сдачу выкружить.. Тут ещё нюанс хорошие ли отношения у мужа и жены, нет ли проблем с совместным сном... Знакомую пожилую пару 75+ только трёшка спасает, муж храпит оглушительно, а жена ворчливая очень стала, может с головой что начинается уже.. В общем возможность по углам разбежаться лечит.