Да так и можно. У Вас 10 млн на руках? Нет. У Вас возможна только ипотека, но нужен первоначальный взнос. У Вас - 1 млн. Т.е все очень скромно. А Вам бы, желательно, млн 2-3. В приоритете отдых и шмотье. А можно было бы деньги на отдых в Тае отложить и добавить к  вашему млн.  Неужели это не понятно? Лично мой Вам совет: не берите ипотеку с такими вводными.  Финансовой дисциплины у Вас нет, уровень финансовой грамотности - днище