а чего "не нужна"? долю продать можно, в конце концов можно разойтись так - "наша доля в квартире стоит х, ваша доля в бизнесе - у, доплатите плиз (х-у) и квартира ваша"у вас ребеночек, вам не до сантиментов должно быть, вы действуете не от себя, а как опекун ребенка и в этой должности не имеете права никому ни копейки простить, имхо