имеется квартира в москве, собственник 90 летняя бабушка.у нее есть сын - инвалид, лежачий, глубокая деменция, но не лишен дееспособности. Была дочь бабушки, умерла.и две внучки от разных детей.бабушка завещала квартиру сыну и внучке по дочке.в случае смерти не понятно как сын будет вступать в наследство.если без завещания, то у сына обязательная доля инвалида, в которую тоже не понятно как вступать.я - третья внучка( по сыну) но мне ничего не нужно, но переживаю за сестер, смогут ли они в будущем реализовать (продать) квартиру и как лучше это сейчас оформить (дарения и КП точно бабуля не будет делать).