Я бы на вашем мести озвучила,  что1. Все вложения за его счет тк вы не считаете это необходимым 2. Вы будете ее продавать сейчас, не ожидая окончания его экзерсисов с ремонтом. То тянуть время не выйдет. 3. Если он будет тянуть время и дальше разбирать квартиру, то вы продадите ее за полцены вместе с ним  но тогда он ничего не получит и будет разбираться с новыми хозяевами