А вы уверены , что дом в срок сдадут? Очень часто бывает задержка. Плюс в новом жилье всегда нужно что-то доделать, мебель купить, кухню, то да се!))  Я бы полгода на съем закладывала! Ну а если раньше получится, на потеряете страховой депозит. Не 100 тысяч ведь он у вас!))