Уже были с экспертом: вердикт плохая гидроизоляция, сделать почти ничего нельзя. Насколько сильно протекает сказать нельзя, сейчас сухо и тепло, работает отопление, на стенах высолы. М б кто то сталкивался , расскажет масштаб проблемы. Причем грунтовые воды низко по словам соседей.