не поднимать вопрос, пока они не захотят жить отдельно.когда захотят - объявить, что до их 30-35 лет могут получать по половине арендной платы той двушки каждый.а дальше как хотят - хоть снимают, хоть ипотеку берут. если совсем зарабатывать не смогут к их 30, то тогда уже думать о том, чтобы двушку продать и деньги разделить, чтобы каждый купил что сможет