Вот вы сейчас рассуждаете с точки зрения арендатора. И вот ТВЭЛом моменте цены подорожали. А я рассуждаю как арендодатель. И были моменты, когда цены на аренду проседали, и при этом было не важно, что коммуналка и содержание квартиры увеличиваются, что технику бытовую иногда приходится менять, а эта замена может быть выше месячной арендной платы.  Поэтому как арендодателю мне конечно хочется сейчас поймать момент и хоть немного заработать. А так… ну если бы я была арендатором- сняла бы квартиру поменьше за мкадом, или комнату