Если вы не юрлицо и не ИП, то вам должно быть без разницы есть в цене за квартиру НДС или нет.Налог НДФЛ платится с продажи вашей квартиры по ставке 13%. Но, если квартира находится в собственности больше трех лет, то ничего платить не придется.