Тогда ждём пояснения от автора, чья квартира , где сейчас проживают родители с сестрой. Частная собственность? Только родителей, или есть доли автора и сестры? Или соцнайм? Автор, ответьте, пожалуйста,  от этого во многом зависит ситуация. Вы же хотите, чтоб мы помогли вам разобраться, авантюра это или нет.