Ипотеку на 30 лет никто не платит 30 лет, все раньше погашают. Вы найдите калькулятор , где можно указывать досрочное погашение , сумма совсем другая получится Хотя согласна, ставка сейчас грабеж ИТ ипотека сейчас под вопросом, лимиты исчерпаны, не знаю добавят или нет.Можно ещё попробовать ипотеку от застройщика, там бывает ставка ниже. Например, в пик есть ипотека 8% первые пять лет, далее обычная . Правда кредит только на 6 млн максимум