ППКС. Донести до сына, что вы очень рады, все прекрасно, но у вас другие планы на квартиру и на свою жизнь.Ты уже большой, молодец, ты справишься.Ой, какие проблемы? Ты знаешь, мы бы рады, но сейчас нет времени (сил, денег, здоровья) - давай через полгодика.