не занимается полиция спорами по аренде.Это не их юрисдикция.они говорят: Договор есть? Ну и идите в суд. если суд что-то там постановит, то судебные приставы вам в помощь. Криминала нет, есть только договорные отношения, вот их и разруливайте, оценивайте ущерб по экспертизе, подавайте на возмещение.  Нафиг-нафиг.