А почему вы думаете что у ребенка до сих пор доля в его квартире? Он для государства такой же родитель как и вы.  Мог уже раз сто продать долю ребенка и выкупить потом.  Вы проверьте. Прямо выписку закажите из рег платы ( или как сейчас ее называют)