Будет честно, если участок с домом останется брату, а квартира и алименты - его жене с детьми. Я думаю, суд так же решит. Вопрос только с домом, если его оформить сейчас, будет совмесно нажитое имущество, тогда пополам. И придется половину выкупать у жены.