Простите, но сейчас однушка 40м и более, а типичная хрущевка-двушка 44м, ну и где после этого не развернешься? )) типичная двушка сейчас на 20кв.м. больше типичной хрущевки, а это доп.санузел, увеличенная кухня и доп.комната считай(гардеробная)