Точно сказать не могу - документов на землю и дом нет сейчас на руках. Могу посмотреть. Участок совершенно точно в черте поселения (деревня), скорее всего  ЛПХ, судя по ставке земельного налога (0.3%). Статус участка напротив - не знаю. Когда свекры покупали этот дом 30 лет назад, еще был колхоз. Земля напротив была колхозная, там сено косили. То есть земли сельхозназначения. Никаких построек там никогда не было. Потом, по слухам, ее купил родственник главы местной администрации с целью перепродажи (он привозил покупателей на осмотр) - думаю, в 90-х годах статус этой земли он имел возможность поменять как угодно. Теперь, видно, нашел покупателей... Я не уверена, что там все законно- т.к. участок прямо на берегу реки (с выходом к воде) и его, если честно, весной заливает до половины - но это проблемы уже того, кто купил, как он на нем сможет дом строить. Моя проблема - это дорога, которая по факту проходит не там, где должна быть по плану.