Не хочу показаться злой, но зачем четвертый человек в 16-метровой комнате, особенно, учитывая, что финансовые перспективы для улучшения жилищных условий невелеки, а с появлением расходов на еще одного ребенка и вовсе будут сведены к нулю. Вы ж создаете дискомфорт не только себе, но и своему родному ребенку и родсвенникам... что Вами движет? ведь дети растут, живя с двумя детьми в одной комнате Вы не то что сексом нормально позаниматься, Вы даже впокойно пукнуть не сможете себе позволить годами, тем более Вы хотите поселить в одной комнате мальчика и девочку, которые не будут кровными родственникакми, извините за цинизм, но такое соседство на такой  аленькой площади разнополых детей, которые станут подростками, может закончится неожиданно для Вас... не знакю как бы мягче сказать-то... надеюсь Вы понимаете о чем я...