Можно и самой напечатать, но чем тогда это будет отличаться от услуг риелтора? Пожалуйста, нужен договор, платите комиссию, как риелтору. Я уже года 3 назад это прочухала. По телефону сразу говорю, если с договором, то комиссия. Если живете без договора, то комиссию платить не надо. В объявлении на Авито у меня стояла комиссия 40%, брала сама. Последние жильцы решили сэкономить, не платили комиссию, заехали без всякого договора, буквально вот в январе. На глупые вопросы, вы собственник и почему вы берете комиссию, вообще не отвечала на просмотрах.  Если сразу такие вопросы, значит жильцы и потом будут вечно всем недовольные, рассматривала следующих. Просто вот так, с договором платите комиссию, потому что для меня это тоже хлопоты и риски. Так хотя бы если будут потом договором трясти, то хоть комиссия моя остается.