Конечно создайте. Общедомовой чат очень полезная вещь. Многие вопросы можно оперативно решить. Чья машина выезд перекрыла, или кто кого топит, или кто музыку включает громко в неположенное время. Люди, кстати, начинают себя более культурно вести, ибо вся информация становится сразу на виду всего дома.