Моя стоит как ее, Росреестр правда считает что дороже, метро 5 мин, но за МКАДом. Я пишу что было критерием для меня. Если нужно 4 комнаты то 1 туалет утром - сложно. Я пишу что тесно, но некритично. Вход правда такой что вся грязь тащится в квартиру. Каждый исходит из того что ему важно.