Правильно я понимаю, что 1. сын до сего момента  не собирался ни  жить в той  квартире, ни  копить на свою  - это вы, родители,   решили, что "так  будет лучше"?   2. Квартира после выплаты ипотеки будет  оформлена на всех детей, однако, делить ее между детьми тем или иным способом (пусть даже через временное проживание детей "по  очереди" ) вы не планируете, т.к. допускаете, что старший после реализации  п.1. вашего плана там останется навсегда?  3.  Живете на  50 тыс вчетвером, но квартиру сдавать не хотите?Чот  вот куда ни кинь  - какая-то лажа, автор...