это нигде не прописано, но из судебной прктики суды считают значительным увеличением стоимости в 2 и более раза. Кстати перепланировка может значительно снизить стоимость жилья. Я бы не давала человеку ложных надежд не видя всех документов не имея хотя бы приблизительного понятия о произведенном ремонте и вложениях и тем более не стала бы давать советов влезть в многолетний судебный процесс с неизвестным исходом и с серьезными материальными затратами