Дополню. У продавца не найдется оснований расторгнуть сделку после регистрации в ФРС. Одного его желания совсем недостаточно. А потом: долг так мал по сравнению с ценой квартиры, что затевать судебный процесс с призрачным результатом и с большими судебными расходами малоимущий должник по ЖКУ не будет.