Дудки! В договоре любом прописано что в случае неуплаты, выселение. Где подтверждено что жилец передал деньги? Если нет денег, значит нет оплаты, значит на выход. С полицейских можно просто не слезть, пока они не выдворят его. Всегда есть управа, даже записать номер заявки, вызывать не через сто 2, а через службу чрезвычайных ситуаций 112, Там всегда номер заявки есть. Описать что жилец скандалит, хамит, угрожает. Когда приезжает наряд, поинтересоваться кто главный смены. Если не выведут, сказать что будете обращаться туда. Выводят на раз-два, не надо. Надо просто нюансы разные знать как общаться и что требовать.