Ипотечный кредит, обычно, бывает тысяч от 300 до 100-150 миллионов.Процент, сейчас, от 2 до, примерно, 17.Если вы считаете, что 300т.р. под два процента и 100млн.р под 17 процентов, при увеличении срока на год, одинаково дают лишний миллион, вы сильно ограничены.