потому как жизнь большая и полосатая. и каким вырастит ребенок не изестно, стукнет 18 лет и поменяет квартиру на мопед, и потом,Ю это сегодня Вы не планируете продавать квартиру, но человек предполагает, а Бог располагает... Знаете сколько людей маятся с детьми-собственниками? Стукнет 18-50 лет тогда и дарите. Но, сугубо ИМХО