Если не ошибаюсь,есть такое право. Может быть рыночная стоимость меньше кадастровой? Уменьшить можно кадастровую типа по рыночной  ? Участок в весенний период заливает водой с полей (уклон) с одной стороны и река,выходящая из берегов, подъехать к участку нет возможности с другой стороны. Отвести воду с поля -нужно траншею хотя бы мини-экскаватором копать, вдоль забора,но тогда обкашивать проблематично будет вокруг участка , от реки воду не отвести - там капец, на дороге вода 0.5-0.7м