Поддерживаю что вы не коммерсант. Вы просто сдаете квартиру. При этом вы не считаете что это бизнес, просто сдаете. Если бы вы были бизнесмен: 1. вы бы не привыкали к людям.2. вы бы на этапе переговоров уже отсеивали неликвид. По идее задать правильные вопросы можно даже по телефону. Многие на этом этапе отсесиваются. На просмотрах еще бы отпачковали, в результате бы выбрали нормальных людей к заселению. 3. Вы не понимаете, что устраивать могут только деньги, вносимые по рынку или даже выше рынка. Но выше рынка продать аренду это уже конечно для избранных и одаренных, не спорю. Все остальное решается еще раз говорю на собеседовании до вселения. 4. Как может устраивать жилец, который вам не доплачивает и вы готовы уступать в цене? Это как раз все и говорит о вас, как не о коммерсанте, а о любителе. Вы видимо сдаете без году неделя, если у вас такие детские суждения.Советовать становиться более продуманной не стану, сами решите. Точнее вы уже и так решили, вам удобнее нисходящий путь, а не восходящий. Что попроще, непонапряжнее. Думаю у вас и жильцы такие, простые, сегодня деньги есть, завтра может не стать, подумаешь, с хозяйкой же можно всегда договориться. мы люди простые и она тоже