При таких ценах на покупку сдача скорее всего не выгодна, садитесь и считайте. Может лучше подержать деньги в баксах, подождать пока просядут цены хотя бы в долларах? Считать легко: выбираете в Авито район на карте, смотрите стоимость объектов, доступных для покупки и стоимость сдачи похожих объектов. Покупка будет чуть дешевле в реале.  С живыми деньгами скорее всего будет скидка. Можно прозвонить уточнить. Я правда по Питеру сужу на данный момент, но суть одна.