вообще не принимала бы критерий во внимание. какие стороны света, юг-не юг и личные предпочтения. феншуй бы подключила. траекторию дороги от метро. дальность от дороги и слышимость шума. есть котельная или нет. летают ли самолеты по этой траекторию или по той. ну то есть ваши критерии вовсе без разницы.