Так, он по доверенности мог себе (ну не себе, а подставному, а потому себе, ну вариантов много совершенния сделки)  эту квартиру и "продать" за три рубля, образно говоря. А купля-продажа - это уж точно сделка, которую по генералке можно провернуть законно. В любом случае, согласна, что проблему можно было решить, вовремя отозвать доверенность, ну или пытаться через суд признать сделку незаконной(типа, мама головой болеет).