Слушайте, ну тактика продаж разная, жужать в уши не всем потенциальным клиентам надо и не все квартиры, бывают квартиры в которых лучше помолчать, пусть сами додумывают и мечтают. Квартира это не " спелая сладкая дыня", а сейчас рынок покупателя, больше будешь нахваливать, больше настороженности вызовет и больше торга. Если возникают вопросы, конечно должен отвечать.