Не знаю, насколько это поможет автору, но бывают такие варианты. Моя близкая подруга ушла от мужа с двумя детьми на съем. Хозяин квартиры проживали в Германии, цену на аренду за 10 лет проживания подруги почти не повышали. Хозяин квартиры умер, приехала его вдова с целью продать наследство, потому что не собиралась больше возвращаться. Квартира шла с большим дисконтом, потому что вдова была ограничена во времени, прошло меньше 3 лет с момента вступления в наследство, было обременение в виде прописанного в квартире дядьки покойного, местонахождения которого никто не знал, у него доли в квартире не было, но он был прописан (дядя-алкаш пропал много лет назад, родственники из-за границы не заморачивались признать пропавшего умершим). Мать подруги продала свою однушку в Подмосковье (Солнечногорск) на первоначальный взнос. Квартиру, которую подруга арендовала, была выкуплена в ипотеку по цене намного ниже рынка. Правда, почти 2 года ушло на то, чтобы выписать пропавшего дядю бывшего владельца. Это было мучительно и долго, но это другая история. Сейчас квартира в собственности подруги, мать проживает с ней и ее детьми в этой двушке. Дополнительным бонусом ко всему то, что дом этот будет снесен, не по реновации, правда, а потому что метро строят. Им дадут новую квартиру.