При обмене с доплатой, если доплата составляет более 1 млн. - вот с этой сумму (свыше млн) - 13%. Это в случае, если квртира менее 3-лет в собственности, или есликуплена, то вместо млн. - сумму покупки. Если более 3 лет, то налога нет.