Поройтесь по рынку. Вот прямо сейчас. Не исключено, что найдете какое-нибудь хорошее предложение, сейчас низкий сезон для арендаторов. Ну и параллельно оставите подарок вашему арендодателю, который будет в этот низкий сезон себе новых жильцов искать.