Балкон-хотелось бы рабочее место, но думаю,что не потяну материально, сейчас на балконе просто аллюминиевое (холодное?) остекление, пол и "стены" как при постройке, т е бетон и там холодно(.Щели везде. Наверно просто облицую красиво балкон и все.Кондиционер:у нас три комнаты на три разные стороны, моя спальня и две детские и кухня 10 м общая, 4 кондишена это сильно), что-то думала обойдусь меньшим количеством.  буду думать. Моя спальня темная и нежаркая, так как там выход на лоджию. У детей в комнатах жарче и на кухне тоже ад летом, несмотря на лоджию за окном (лоджия на комнату и кухню)