Современные дома - никакие. Если новостройка без отделки, то сразу планировать на смежные с соседями стены +8 см на шумоизоляцию, шумоизоляцию пола соседей сверху, шумоизоляцию канализационного стояка, приличную входную дверь. Иначе будете слышать, как телефон у соседей вибрирует.