В Канаде вы не платите агенту с которым покупаете, но это не единственное преимущество иметь агента.Часть домов не попадает вовсе в публичную базу данных, т.е. их видят только агенты. Далее, хороший агент всегда предоставит вам отчет что и за сколько было продано в этом районе, что бы можно было оперировать ценами и не переплачивать. Агент вас возит, назначает апоинтменты.Не будьте так наивны, думая что если вы пришли без агента, то прямо вам сбросили хорошую сумму - вы же НЕ ЗНАЕТЕ за сколько ушли подобные дома в этом районе. Продавцы очень любят тех, кто пришел без агента - задурить мозги проще простого, и как правило такие лохи покупают и переплачивают.