Конечно брать надо трешку. То что дочь живет у МЧ в его квартире это ни о чем. Даже хоть замуж она выйдет за него официально, также ни о чем. В любом случае квартира его добрачная. Он в любой момент может ее вытурить и она ничего не сможет сделать. Еще и с ребенком на руках может остаться после развода. Куда ей идти? Так по крайней мере придет к вам с ребенком, у нее будет своя комната отдельная и впоследствии и у внука вашего или внучке, также будет комната.