Вот это и установит суд. До решения суда все насильственные действия будут самоуправством. Ваш вариант в России прокатит, если квартирант трусливый мигрант-недоучка.  А дядя в условиях задачи мнит себя юристом. То есть, даже если он не юрист, а начитанный наглец, он сможет отстоять свои интересы - вас все равно отправят в суд, а он выиграет время. И плюс ваши заведомо ложные утверждения  "посторонний пробрался в дом", в зависимости от осторожности формулировки, будут зафиксированы и могут быть использованы против вас.