Поговорите с продавцами двушки, насколько срочно они продают, какой у них приток покупателей, обрисуйте им свою ситуацию, может быть вы найдете какой-то консенсус. Да и в любом случае, однушки в новых домах большие, по площади (а значит и по цене) они сопоставими с двушками в хрущевках.