Вам нужно собраться с жильцами и убрать должности старших по дому/подъзду/клумбам и что там у вас еще есть, а также аннулировать должности консъержек. Написать совместное заявление в прокуратуру по поводу незаконной скупки квартир с упором на то, что судьба продавцов неизвестна и продавцы все как на подбор специфические, а также по поводу  организации хостелов. По поводу хостелов и тараканов также нужно написать в Мосжилинспекцию и СЭС. Очень рекомендую писать именно совместное письмо. Чем больше будет подписантов, тем лучше.