Вот как раз если вы посмотрите статистику за последние 10 лет, а не 6, то вы увидите там периоды не только роста, но и падения цен на недвижимость или стагнации. Рост по существу и начался когда ввели льготную ипотеку. А теперь ее отменили. Вот и думайте.