На счет мужиков, не уверена. Мужиков водят и более старые тетки. Автор успокоится спустя полгодика. Жизнь как то наладит, сдаст комнату к примеру, найдет подработки или работу. Потом может захочется отношений. Квартира у нее своя для этого есть, водить в свою комнату она может кого угодно, она хозяйка этой квартиры. Переезжать аж в Калугу или Тверь не вижу никакого смысла. В конце концов она может до пенсии 65 лет посдавать, потом жить на пенсию одна в квартире.  А какая существенная разница 30 тыщ или 25, чтобы в другой город срываться жить? Я еде понимаю 50 тыщ был бы навар или хотя бы 40, имело бы смысл, а так не вижу смысла. Ради 5 тыщ перебираться ? Ну да, она будет оплачивать коммуналку. В данном случае 5 тыщ уж такой погоды не сделают в этом. Счетчики наполовину будет оплачивать арендатор, к тому же и за отопление зимой, за газ, можно вполне брать, она же будет этим всем пользоваться, арендтаор.