Потому что тесно, старые коммуникации, ржавые трубы, кухни по 6 метров, узкие коридоры, где вдвоём не разойтись. Детскую коляску хоть к потолку прибивай, санки на балкон. Плавали -  знаем.Нормально жить весёлым студентам, а семье уже нужно современное жильё, потому, что вкладываться в модернизацию хруща нецелесообразно.