В 2000-х над вами бы ржали в голос, были в моде огромные квартиры и дома.  Помнится купили в молодости однуху в центре 38.5 м рядом с метро и то 5 лет выдержали, втроем уже стало ужасно тесно. 23 метра для двоих в наше нелегкое время хорошо.