Студия - это планировка пространства. С таким бюджетом смотрите что-то в городах-миллионниках. Вполне уложитесь в бюджет 1к.кв. где-нибудь в Н. Новгороде или Новосибирске. Сдавать можно тысяч за 15. Если мы говорим о недвижимости в Москве и Ближайшей МО, то это совершенно не тот бюджет, о котором можно серьезно рассуждать. Надо еще добавить минимум столько же, чтобы жилье было более-менее ликвидным и годным под сдачу. Есть у вас 9-10 млн?