За 2 года до смерти выплаты по договору ренты будут охрененными. У вас столько не наскребется. Вы реально думаете, что можно договориться на 10 тыр/мес и всего два года их платить? Если старик понимает, что ему немного осталось - он сначала затребует выкупной платеж, а остальное уже ежемесячными платежами гасить придется. Либо определит получателем ренты родственников, которым вы обязаны будете платить и после его смерти.