Мне нужна: - атмосфЭра, - бесконтактное заселение/выселение- отличный матрас, - хорошее постельное белье - вся бытовая техника - стиралка точно, посудомойка - опционально.Вот аппартаменты в Туле, которые поразили баллансом между стоимостью ремонта и удобством проживания. https://apartments-tula.ru/ Живые фото внизу поста.  Всё, что было нужно - было там сделано идеально (включая наличие hdmi-кабеля к телевизору), а вот всё вторичное - туда ни копейки не вложили ))) даже перегородки из простофанеры, даже столешница к столу не присверлена, даже стены - просто не отделаны, а не лофт ))) Но! Постельное белье было поганым даже там.Там, кстати, весь подъезд был выкуплен под такие аппартаменты, их было штук 6, кажется, у одного хозяинаПро ванну - не нужна, но кабина должна быть вместительной. Про кровать-диван - одна кровать двуспалка должна быть. Ребенка кладем на диван. Лучше помещение зонировать перегородкой.