Для меня черемуха в окна намного хуже ПИКа, и 25 этаже лучше 9, это на даче хорошо, когда 2 этажа и сирень за окнами, (черемуху не выношу просто).Кухня маленькая, не знаю, есть у гардеробная и раздельный ли сан.узел у вас, чтобы оценить.