Первый вариант в тыщу раз круче! В Савеловский сити квартиры сдаются влет. 30 м. сейчас от 60т. Второй вариант будете сдавать гораздо дешевле.Потом ребенку так же будет круче жить в Савеле, а не в пятиэтажке. Это вообще другой уровень. Если уж не понравится, то продадите и купите среди пенсионеров.