Как приличная семья арендаторов напишу Утюг можно. Годится самый обычный, но с длинным шнуром (метра 3). Потому что в сдаваемых квартирах ВСЕГДА проблемы с расположением розеток.Гладильная доска - тоже пусть будет самая обычная, без наворотов в виде держателя шнура, но широкая.ПММ - хорошо бы, но для 1-2 чел. не столь и принципиально.Кофеварка - если люди кофеманы, то они либо со своим девайсом, либо без проблем умеют варить кофе в турке или гейзерной кофеварке. А для дилетантов лишком сложным оказывается процесс пользования этой кофемашиной. Там же надо регулярно ухаживать за ней, все промывать, понимать, какие кнопки при этом нажимать и все такое.Чайник - годится самый простой, но не пластиковый и не стеклянный.Фильтр для воды - большой кувшин (литра на 1,5-2). Сменные картриджи к нему сами жильцы докупят.СВЧ... Опять же, если плита нормальная, то и на ней все быстро разогреется. А если как у нас изначально хозяева оставили "по реновации", то ну ее нафиг. Мы в итоге свою плиту горенье привезли, которой уж третий десяток лет и которая заменяет и гриль, и СВЧ (в духовке есть отдельная функция, за 3-4 минуты все греется как в СВЧ).Телевизор - можно и купить, но тогда чтоб он был с вайфаем и смарттв. Можно самый простой ноунейм, но с более менее нормальным процессором.Шторы - тут все индивидуально. Мы шторы не любим и сразу их заменили на ролл-шторы (в Леруа самые дешманские купили).Светильники и люстры - опыт показал, что лучше плоские светильники без всяких выступов, рожков и висюлек. Желательно, нашего производства, чтоб не было проблем с покупкой нового плафона, если вдруг что. Типа такого (это первая попавшаяся ссылка чисто для примера) https://www.lustrof.ru/257630_A2677PL_72CC/?yclid=7525779829195592599&utm_source=yandex&utm_medium=cpc&utm_campaign=60124831&utm_term=Ещё отдельно хочу написать про полы. Если думаете в сторону ламината, то уж лучше линолеум. Та же самая голимая синтетика, но хотя бы не такая капризная в уходе как ламинат. Потому что даже самый стойкий ламинат все равно со временем выглядит ужасно, может вздуться на швах, могут появиться сколы. Мы в своей квартире уже через год сняли ламинат (хотя он был дорогущий, износо- и водостойкий, но все равно в некоторых местах не пережил потоп) и заменили на клеевую пробку. Вот с ней за последующие 10 лет жизни с маленьким ребенком и котом вообще ничего не случилось.Понятное дело, что для съемной квартиры это непозволительная роскошь. Тут лучше линолеум. Он сейчас есть и на толстой подкладке, и фактурный под камень или дерево, смотрится ооочень прилично. И ухаживать за ним намного проще.