Ответ:перечисляет только сумму фактически начисленного и уплаченного налога, указанного в справках 2-НДФЛ и в Декларации 3-НДФЛ соответственно. Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.Если у вас нет даже акта на квартиру,то вычетов вы  сможете воспользоваться тольк после получения докуументов,подтверждающих ваше право на вычет.