Для меня известный юрист Крашенинников более авторитетен в трактовке закона, чем неизвестная мне Кобра. Уж извините, Кобра, за это.Собственно вся статья 35 ГК, посвященная исключительно жилым помещениям так и называется Наем жилого помещения. Полагаю, что не случайно так называется.И первая статья главы 35 дает РЕКОМЕНДАЦИИ, каким лицам какие договора заключать:Статья 671. Договор найма жилого помещения1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.Чем отличается Физ.лицо от юр.лица? - с моей точки зрения, точки зрения неюриста, физ.лицо - это человек из плоти и крови, который ЖИВЕТ, и для проживания использует специально выделенное законом из всех остальных видов недвижимости ЖИЛОЕ помещение. А Юр.лицо - образование чисто бумажное (юридическое), оно ЖИТЬ не может (неживое оно), оно СУЩЕСТВУЕТ. А если не живет, то и жилое помещение ему для его ПРОЖИВАНИЯ не нужно, оно нужно ему для других целей, собственно эта цель только одна - поселение туда физ.лиц, связанных с этим юр.лицом какими-то отношениями.Далее смотрим:Статья 677. Наниматель и постоянно проживающие вместе с ним граждане1. Нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин..........................Гражданин = человек, иеющий гражданство страны. Тут тоже можно допустить множественные толкования. Потому как не указано гражданин чего. Так как кодекс РФ, то и гражданин должен быть РФ, а как же иначе? Собственно на основании этого пункта с негражданами РФ нельзя заключать договора найма. А договора аренды можно! Так!? В принципе этот пункт не запрещает заключать договора с животными, собаками там, лошадьми, кобрами, прапорщиками в конце концов. В чем разница между рекомендуемым ГК договором найма между двумя физ.лицами и договором аренды (не запрещенным ГК по словам Кобры)? - разница в том, что правоотношения сторон в договоре найма ЖП детально прописаны в законе с привязкой к участникам этих договоров - ЖИВЫМ людям, а правоотношения в процессе отношений аренды прописаны в 34 главе ГК с ориентацией на лица юридические, неживые.Можно ли допускать мешанину понятий в договоре? - можно, ГК это вроде б не запрещает. Нужно ли? - нормальным людям не нужно. Но прапорщикам и пациентам Кащенко можно. Лишь бы не буянили они.Собственно ГК не запрещает подписывать любой договор ногой. Хотя большинство людей предпочитает держать ручку рукою.Никакой закон не запрещает носить трусы на голове. Хотя большинство предпочитает носить их на заднице.Так что если встретите индивида с трусами на голове - знайте, что это прапорщик, или Кобра, или упрямый Фома. Им можно так ходить - можно, потому что не запрещено. Им можно заключать договора аренды жилья (прямо не запрещено законом) - хотя я на месте хозяина сдаваемого жилья заключать такой договор не стал бы по той причине, что нормальных людей, прислушивающихся к рекомендациям закона больше, чем кобр, стремящихся пролезть непонятно зачем между строками закона. Ясно одно, что такой "знаток" юриспруденции, как Кобра, способен причинить своему контрагенту кучу проблем на ровном месте. Так что лучше обойти такого "законника" стороною, свое спокойствие дороже.Засим дискуссию на почве законов прекращаю. Ибо нефига в законах не понимаю.