Вы, конечно, интересный человек. Посмотрите какие квартиры сдают, в каком они состоянии?! И не нужно мне говорить о стоимости мебели, ремонта и стройматериалов. Арендодатели не готовы вкладываться в СВОЮ недвижимость, почитайте советы  владельцев квартир с евы  (минимум затрат) и посмотрите фото на авито и циан.И при чем здесь евро! Вы вообще в какой стране живете? Заработная плата населения совсем не зависит от доллара и евро,  зарплату получают в рублях и ее не поднимают от того, что курс доллара или евро повысился, Зарплата не растет пропорционально зарубежной валюты.