во-1, близость к нерезиновой (до мкада чуть менее 30 км)... во-2, я хочу вотпрям в открытку ... УЕЗДНЫЙ ГОРОД, тоисть что-то такое прянично-лубочное, посконное и домотканое ... подмосковный дачный поселок на эти параметры ну никак не тянет