и в той теме говорила, что не надо вам, и в этой скажу. неликвид. у нас похожая ситуация, только метров больше и дети сильная разница. две одонушки купите детям, сдавать будете, пока не надо. не сдалась четырешка или еще одна трешка. и коммуналка у соседей 22т последние 10 лет в четырешке маленькой без ээ и второй квитанции.