А без залЫ никак? Детям комнаты большие, вам поменьше, мы с мужем так и сделали, 2 самые большие детям, в меньшей сами и отличноУ подруги  кухня была 12 м или 14 , , а одна из комнат 22 , поменяли, зачем такая спальня огромная, комната и кухня в противоположных сторонах, вышла небольшая спальня и большая кухня- столовая, проблема и решена, уж в трешке и 4 человека легко это вообще решить