похоже, что сестра кроме того, что завистлива и ленива, еще и скандалистка с неуживчивым характером. Для каких целей нужно ее облагодельствовать? Она совершеннолетняя, руки, ноги, голова на месте - пусть крутится, а не сидит на 5й точке. Только и умеет, что требовать. Я представляю, как она с мужа  алименты вытрясла. Бедный ее муж, вероятно он неимоврно счастлив, что развелся. Через несколько десятков лет вам с сестрой предстоит мамину квартиру пополам делить. 100% она вам скажет, что вы дожны отказаться от наследства в ее пользу, т к вы жильем обеспечены.