Я понимаю вы риелтор со стажем и пропихнете при желании всякую фигню, но сейчас-то вы не работе, чего зубы заговариваете автору? Вариант дурацкий откровенно, ещё и ждать стройку 3-4 года - данунах, совесть имейте на такое уговаривать