Например, как инвестицию посоветую те обьекты, где ещё нет метро, но в проекте. 1-ясеневский всегда продадите, Остафьево когда метро будет, Деснаречье, когда метро дойдет.  И вообще Троицкое направление. Район Северный уже есть метро. Внуково, Пыхтино.   А также аппартаменты. Но это ЗА мкадом. Внутри МКАДа не знаю где было бы выгодно, если только подреновационные квартиры покупать.Ипотека выгодна только с гос поддержкой.