На счёт домов элитных и просто хороших. Моё частное мнение. Лично я видел в своей жизни очень много квартир, разных... Мало что есть лучше моего дома. Как говорил - потолки высокие. Не душно, уютно, не жарко и не холодно. Отличная транспортная доступность. Круглосуточные магазины, кафе, рестораны. Рядом парки (это я про Сокол) Из минусов - старые коммуникации, но я из заменил в пределах квартиры на новые (трубы, водопровод, электричество)Есть куда запарковать машину. В элитных домах есть гараж подземный - это преимущество. Но в элитных домах больше коммуналка. Планировка меня устраивает. Может есть и лучше в элитных, но мне хватает. Нет перегрузки электросети и водопровода. В некоторых новостроях бывают проблемы. В Сталинках нет  такого количества ремонтов, как при въезде в новостройку, в т.ч. элитную. Это значит грязь в подъезде, шум и рабочие в течение нескольких лет.