Ну вот смотрите. Все теоретически.Предположим, локация и соседство настолько хороши, что дома там стоят 35-40 млн за условные 250 квм.Вот купила дама его за 12, выше подсказали вроде. Вложит свои силы и денег 3 млн в ремонт и отделку, и выставит условно за 20. Цены приведены с учётом нынешних реалий. Думаете не найдется желающих купить полностью готовый дом в хорошей локации, пусть небольшой? 5 млн чистыми заработает, все хлеб. За эти 5 млн многим нужно 5 лет на работу ходить, не есть и не пить.Я б ещё и территорию перед домом сделала полностью, парковка, навес, дорожки, красивые деревья, благо, тут мало вложений будет, судя по размеру участка.