Зависит от стоимости. Если цена сильно ниже - берите. Если обычная - не берите. Судя по сообщению, вы и сами прекрасно разберетесь с тем, чтобы сообразить что и как и строителей построить. На обычном месте у вас не будет проблем с дополнительными вложениями в участок. Здесь - будут. И даже если вы решите все проблемы со своим участком (поднимите, сделаете дренаж, изолированный септик, посадите деревья так, чтобы они не умирали), то любая деятельность соседей может запросто свести все к нулю - стоит только им подсыпать участок выше, чем ваш.. Если возможно - подождите весны и посмотрите на участок в апреле. В это время грунтовые воды еще выше, плюс талые воды. Совсем мокрые участки в это время напоминают озеро. Если ходить там нельзя в это время из-за воды - не вариант, постройки будут срадать, а не розы и клубника.