Первое, что пугает это жизнь ваша и вашего ребёнка. Он не даст вам жить после продажи однозначно. И если вы беспокойтесь, значит  надо понимать, с кем может остаться жить ваш ребёнок?!Возможен ли вариант продажи и этой квартиры и в будущем своей квартиры? Вам надо изменить место проживания, город. Мы не знаем, как быстро и на какие деньги вы сможете найти работу. Как ребёнок ( и его возраст, поступление в институт или ещё младший возраст) быстро адаптируется. НО, я бы не рискнула оставаться в небольшом городе с братом и проданной квартирой.