Не имею понятия, что их устроит, а что нет. В таких вопросах нужно исходить из положений договора и собственных представлений о порядочности, а не из ожиданий арендатора. Играть в игру кто-кого-переглядит у вас кишка тонка. Еще ничего не случилось, у вас уже поджилки трясутся.