Просрочка в оплате будет постоянной. Это ежу понятно.С одной стороны. С другой стороны, ведь платят же! Сложно сейчас с нормальными квартирантами, да и квартира у коллеги - не подарок. Опять же , предлагают кое-что за свой счет поменять. Пусть ваша коллега не рубит с плеча, пусть взвесит все "за " и "против "смены квартирантов.