Лично для меня - сразу нет, причем по 3 очень существенным пунктам. И первый: <<на этом месте много лет нельзя было строить>>, завод, вредные для здоровья  отходы. Вряд ли можно там было ВООБЩЕ строить, но деньги решают все для застройщиков.  Второй: детский сад с визгами на лужайке ангелочков и воспитателей. Ежедневно. Да, это не бесит, когда ты себя прекрасно чувствуешь. Но бывает хочется тишины и покоя. Его не будет. И сразу 3 пункт: самолеты слышно, ну это вообще ту мач.  Никакие красоты квартиры и планировка меня бы не очаровали после такого, дом - это крепость, это релакс и комфорт. Лично для меня ваша квартира не подошла бы совсем.