Наличие бабушки - железный аргумент за то, чтобы оставить ребенка с Вами, если бывший затеет суд по изъятию у Вас ребенка. Но и железный аргумент за Ваше выселение по месту нахождения доли. Общение можно обеспечить на прогулке на дет.площадке - кто-то там наверняка гуляет, не все же на другой конец города в сад мотаются. У них тоже есть бабушки, няни. Кроме того 2-3 раза в неделю ребенка можно вывозить на развивалки.Я-то думала, что Ваша мама всецело посвятила себя уходу за больным мужем, поэтому Вы ей будете лишь в тягость. Но при таком раскладе шансы у Вас реально маленькие. Только тянуть резину и уговаривать мужа подождать, пока Вы не организуете чебе более приемлемый вариант, чем родительский дом. Ну, и раздел имущества конечно обязательно надо проводить