Поверьте мне, я и правда очень опытный)Погодите погодите, вы неверно считпете. Счетчики же поаият наниматели, нет? Тогда 14500 вы с них получили+ счетчики и минус вся квитанция 9500Или у вас в цене найма еще и счетчики за Ваш счет?!Ну смотрите на это шире - любая недвижка дорожает, на величину инфляции минимум. Те это впше вложение. Посчитайте доходность. При долгосроке она должна быть 6%в год чистыми. Ну, минимум 5. При короткосроке, прсутке 12 -15, но и 20 люди делают в милионниках.Если ваша доходность ниже 5%хотя бы - то 2 варианта - смириться с этим. Менять ситуацию. Менять можно так - продать ваше, добааить и купить то, что принесет выше доход те будет нормально и хорошо сдаваться! Мб райцентр недалеко от вас, не щнаю...это вам виднее.При заключении договора делать акцент на сроке проживания и стоять на своем при досрочном выезде. Но это нерва нужны, конечно. Вопрос в том, почему они уезжают ? У вас селятся "летуны" как я их назывпю : не время ремонта своей, на время визита к родне по делам, пары,  не имеющие опыта срвместного продивпния и как следствие,  распадающиеся при первых трудностях?В этих случаях ответственность за досрочный сезд3их.Или может квпртира имент обективные недостатки? Иаракпны  алкаши по соседству? Если нет недостатков,  то тщательно выбирайте арендаторов, не срешите. Берите тех, кто устойчив и не только познакомились. Ну и ..странное соотношение цены аренды и выхлопа за нен. Посчитайте доходность и подумайте о более ликвидном активе если что..