Проверять можно если вы это в договоре прописали. Картину повесить нельзя, чтоб пятно на стене прикрыть???  Это ваши глупость и самодурство. Когда снимали, думали, что арендаторы люди нормальные, и не будут губы дуть, что их старый горшок на новый заменят. Странный протест.