да все правильно Вы рассчитали.Тем более Вы сами пишете, что лет 10 еще будете контролировать этот процесс.Думаю ни у кого бы из нас взрослые детки не отказались от недвиги (даже в области)А им ипотеку дадут? Дети работают уже?