Вид из окна мне почти неважен, я особо в окна не смотрю. Планировка квартиры, близость к метро - это важнее. Но если что, то 15 минут пешком до метро считаю что близко. А вам это будет тяжело, если вы сейчас 5 минут ходите. Поищите что-нибудь еще, наверняка же раздражаться будете через какое-то время из-за этого пути