Сами сочинили пункт договора?... Смешно."...в размере месячной ставки платы за наем жилого помещения, при отсутствии существенных нарушений данного договора другой стороной."Перечитайте вдумчиво!  - полный каламбур.1. О какой ставке идет речь?... О ставке рефинансирования?... Если о ежемесячном платеже, то это так и называется- ежемесячный платеж за аренду жилого помещения. Арендодатель дура, что подписывала, видимо, не читая такую хрень.2. НО! У Арендодателя всегда есть возможность придраться к чему либо в своей квартире или поведению/привычкам людей, проживающих в ее квартире. Потому что под "существенными нарушениями" можно подразумевать что угодно.