Попробуйте поторговаться с продавцом. Возможно, он что-то уступит. Но бюджет, однозначно, надо увеличивать. По своему опыту скажу, что нельзя делать ремонт впритык по деньгам. Обязательно должен быть резерв. И, потом, аппетит приходит во время еды. То чуть получше захотелось, это добавили... Мои 2-3 млн на 70 метрах без проблем превратились в 5,5. Я не могу сказать, что экономила а всём. Но, например, мы переносили кое-какие стены, и уже не смогли вписать в прихожую готовую мебель. Пришлось её делать на заказ под наши размеры. А это совсем другие деньги.А еще в процессе ремонта, если вы ремонтами не занимаетесь постоянно + у вас есть работа (а она отнимает силы и время, но приносит деньги), времени на принятие решение очень мало. И не всегда принятые решения оказываются верными. Поэтому будьте готовы к моментам, когда уже сделанное приходится переделывать. А это опять время и затраты.