А у родителя своей квартиры нет? Продать он ее не может или переехать в квартиру  меньшей площади за доплату?Почему дети должны практически продавать свою квартиру (если бы они успели ее купить)? У детей дети есть? И что этот родитель сделал для детей? Квартиру купил? Почему не накопил себе?