Вы предлагаете автору вложить несколько сотен тысяч, как минимум, что бы сдать квартиру, а через 2 года продать? Так автор в минусе при таком раскладе в любом случае.Учитывая, что автор живет в другом городе, ремонт еще тот аттракцион.