А можно просто мирно жить с мамой. В одной комнате дети, в другой младшая с мужем, в третьей мама. Жить всем вместе будет дешевле.  И вполне можно копить на жилье для детей. Сколько может стоить съем квартиры в этом городе? Тыс 10-15?