Деваться людям некуда, вот и покупают за любые деньги: не бомжом же становиться. Из регионов люди бегут, т.к  работы нет там, продают то, что накоплено поколениями и покупают конурку в человейнике возле МКАДа. У меня так племянник продал квартиры двух бабушек, одна из которых в историческом центре Ярославля была и купил себе двушку в примкадном районе. Т.к. работает в Москве, в его городе зарплаты очень низкие.