Да не все квартиры можно взять в ипотеку, а выгодно тем более  В ипотеку надо документы предоставлять оценку делать одобрять квартиру банком это минимум неделя, а просто купить за 1 день можно, а если сумма кредита небольшая, то ипотека невыгодно, там всякие страховки. Выгодно продаются залоговые квартиры, квартиры должников и те что в срочной продаже по каким либо причинам.