Во что в данном случае имеет смысл вложиться: оплатить сестре юриста и разобраться с проданной квартирой. Попробовать выжать хотя бы на студию в области. Тем более, что у сестры мат. капитал имеется. Начислить БМ алименты в фиксированной сумме. На 2 детей они не маленькие будут.