Инга, вы здраво размышляете в топах  и я так понимаю сами год или около того назад прошли через решение квартирного вопроса. Знаю, что бывают у вас резкие высказывания, но не могу не отметить вашей простой житейской мудрости и женской хитрости))). Кроме того  ремарка про беготню риелторов указывает на то, что вы интересуетесь темой жилья до сих пор и в теме сегодняшних реалий(поделитесь соображениями? Вот, скажите, просто как обыватель  но погруженный в тему квартирного вопроса, как бы Вы сейчас, например, подруге посоветовали ввязываться в покупку? Или советовали бы ждать прка вме устаканится или ..устаканится на новых уровнях цен и поэтому хватай-беги сегодня..?Скажу честно я - Автор,  решение никак не могу принять. Вводные - нужна старая москва, определенный обжитой район, есть взнос+ипотека на остаток.  Вариантов на выбор не сильно много, но они есть. Покупка по жизненной необходимости(но может пока и потерпеть, но не годЫ, а так  полгода-12 месяцев). Ажиотаж пугает  но..с другой стороны, это похоже на дурдом....участвовать в безумие или отойти в сторону? Спасибо если развёрнуто ответите как бы вы поступить советовали подруге и почему так..