Вот для этого всего и нужен геодезист. Вызовете- он вам все расскажет и,если надо, сходит к соседу. У нас немного другая ситуация была- у соседки границы не определены и подписывать насчет нашего участка она категорически отказалась. Пришлось с помощью геодезиста идти другим путем.