Та ни... студии - это 4 млн накоплений. То есть, 2 млн + 2 млн в ипотеку, дальше она кормит себя сама. То есть, 4 млн за 15 лет - это примерно 20 тыр в месяц вынуть из дохода. Норм вполне. Укладывается.