посмотрела еще раз с несколько другой формулировкой: да, оформить получится, будет много беготни и придется заплатить какие-то (не очень большие) деньги (видимо, пошлины, сборы у нотариусов, итд). собственно, именно юридических перепитий я не вижу (в форме судов и тп), скорее административка. НО: потребуется перестройка здания, чтобы превратить его в жилое.