Зачем так сложно? У них сейчас будет ребенок и им сейчас вместе надо начинать жить.  Если мать не хочет ничего продавать, то вы считаете, что надо черных риэлторов подключать? На родную мать?  Зачем такие сложные телодвижения? Тысячи семей вместе берут ипотеку и выплачивают ее. И живут вместе долго и счастливо. Не надо к ребятам сейчас лезть.