Сдавайте двушку -это минимум 30-40к, снимайте однушку в регионе. Ну, вот у нас в городе (150км от Москвы) можно снять за 8к и всё. Потихоньку можно и подработку найти, и мужика, или тупо садом-огородом для развлекухи заняться (землю для этого можно не покупать).