Вы похоже считать не умеете, из ваших же расчетов,  пока бы будете копить, вы больше половины  этой квартиры спустите в никуда, вернее чужой тете в карман и сколько вы накопите, на что вам хватит, она еще и подорожает в несколько раз?Смотрите 80 т и 15 лет и  квартира ваша.или минус 45 и по 35 копите, через 15 лет квартиры нет, только накопления 35 на 15 лет, а 45 на 15 лет спустили, а была бы квартира.