1. "записываю на себя чтобы избежать раздела" - как Вы собираетесь в браке избежать раздела? Или вы через маму-сестру и т.д. действуете? Муж в курсе и не против?2. "все наследство оставил там". Что значит наследство? Он умер? Если он какую-то собственность оставил своему ребенку, это собственность, а не наследство.