Район Университета, конечно. Университетский проспект, Мосфильмовская, на Косыгина очень недурственно (там где супер-пафосный жк)... у прудика у Дворца пионеров есть новостройки с однушками по 30млн... жк Доминион прямо у Университета, Шуваловский тоже как вариант, но далековато) проблема одна: в этих районах оч старый фонд. А точечные новостройки - не ниже бизнес-класса с соотв ценами...Для меня в Москве мест роднее, чем Университет и окрестности нет... там и парки и размах... правда, с кафе проблемы и супермаркетов кроме АВ нет особо. В центре куча милых кафешек, особнячков, усадеб и вообще все красиво... но размаха не хватает и куча людей. В общем, моя любовь - Университет)