Все не пропишешь, а если вообще квартиру вашу сдаваемую спалят, вы же и будете отвечать как хозяйка. Или затопят соседей, а у них евроремонт дорогой. Сдавать это всегда риски, хотя договор прилагается, кто живет в это время, тот вроде и отвечает.