Всем привет! Моя история. Полностью ее подтверждаю) Пока не столкнешься с профессиональным мошенником, вряд ли можно осознать масштабы бедствия. Суды - долго и муторно, потеря времени, денег и нервов колоссальная! Мне сразу сказала об этом подруга судья, лучше закрыть вопрос с ним так как хочет он, но тут было дело принципа. Если бы не она, кстати, не известно чем кончилось бы, так как много дельных советов по написанию документов и сбору доказательств дала!Взыскивать задолженность мы и не пытались, так как это бесполезно и растянулось бы еще на неопределенное время. Главной целью было расторжение договора, которое по инициатива арендодателя возможно только по суду, для особо одаренных выше и ниже! Читайте ГК. И выселить может тоже только суд, иначе за самоуправство уедете только в путь. В нашем случае помогло только то что мы грамотно задокументировали нарушение договора (не связанное с оплатой) с его стороны и на это били в суде. В общем, дело дошло до Мосгорсуда, в итоге в нашу пользу, но крови выпито немеряно. И да, после нас еще цепочка таких же пострадавших, но там наш парень уже совершенствовался и отработал схему - все писал на видео, брал расписки, все документировал тщательно, не знаю чем дело кончилось в итоге, тоже суды. От нас отстал. Судиться - это его цель, и он побежит туда первый, будьте уверены, если доведётся столкнуться! И для этого он все и делает и собирает доказательства с первого дня, пока вы тихо радуетесь какой хороший тихий парень вам попался! Просто расторгнуть договор и разойтись ему не надо, он будет судиться с вами за негорящую лампочку и жилье, непригодное в связи с этим для проживания! Потом за моральный вред. Потом за вред здоровью в виду моральных страданий. И все это время будет иметь право жить в вашей квартире и не платить) а добрый суд если и расторгнет договор, до года даст ему времени на оплату задолженностей! Так как парень хорошо изучил ГК) и то что не сработало в нашем случае - он только учился, сейчас я думаю уже довел до совершенства!Да, кстати, имея на руках всего лишь договор найма, нашему мальчику вскрыли дверь и поменяли замки как нефиг делать! Никто даже не чухнулся что не собственник! А потом он приложил чеки о причинении нами материального ущерба и воспрепятствовании пользовании жилым помещением в виду смены замков)  А если бы поджог квартиру или разворотил там все? Или краны открыл или газ? Пришлось там даже жить какое-то время, потом поставили сигналку... В общем, я так скажу. выселить это один момент, мы тоже выселили, а вот потом в суде отбрехаться, это совсеееем другая история!