Не, так не пойдет. Какой у вас стимул возиться с ним после того, как он вам квартиру подарит? Вот и он это понимает.Так что хотите что-нибудь поиметь -продолжайте с ним возиться, выходите за него замуж официально. Будете иметь возможность наложить лапу на доход с его квартир, а если все будет хорошо, то и на наследство.