залог за порчу обоев , не возместит даже стоимость обоев , не говоря о их поклейке , демонтаже старых и подготовке стен .не хотите проблем - не сдавайте квартирантам с детьми и животными , никакой залог не покроет ущерб , чтобы не говорили жильцы .кровать продайте на авито .