Самое интересное, когда наниматель хочет съехать раньше срока или иным способом нарушить договор, ему наличие этой бумажки никак не мешает, войдите же в положение, будьте человеком. Но, когда наймодатель хочет расторгнуть раньше срока или ещё что то, оказывается договор такой важный вещь, ну никак нарушить нельзя, удивительное рядом. В описанном автором случае перевела бы все стрелки на предыдущего владельца. Если никак, значит на адрес квартиры выехала бы бригада рабочих с материалами. Связи с новым владельцем нет вот договор на ремонт квартиры, вот материалы и работники, мы начинаем, а вы живите, живите.Писала выше, купили квартиру, никак не освобождал, все сроки вышли, помог мастер штукатур, и грузовик  с ротбандом.