Если арендаторы хотят расписки, то надо. У нас только один квартирант брал расписки первый год. Потом стал доверять)))Оплата производится за будущий месяц. Никогда не соглашайтесь на то, чтобы прожить месяц в счёт залога! Залог - это сумма на случай порчи имущества или если не заплатили за свет и воду. Отдаётся после того, как проверена квартира и уплачены ком.платежи.