Мы тоже думаем о кондиционере. Южная сторона, однушка, все окна на одну сторону + балкон на всю квартиру застекленный, когда светит солнце, то там так жарко!  Да, сами жили без кондея, мучались с переносным, но тут вроде как на сдачу, люди будут платить. Вот не знаю, как вообще жить в таких условиях? одно дело, когда тебе деваться некуда, а если есть выбор, то я  лично такую квартиру без кондея не рассматривала бы. Но еще думаю, есть мобильный кондиционер - монтировать его не очень, стоит бандура с трубой в окно, шумит так, что разговаривать сложно, но может пока он не сломается его оставим, потом сплит систему придется ставить. А может стоит сразу вложиться и сдать чуть дороже?