у меня покупатель был с ипотекой сбера, правда года 2 назад. Не помню уже детали, но я доки в домклик по просьбе сбера закидывала. Денег за это с меня не брали. Помню послали в архив за справкой о приватизации. Как, когда, кем и зачем.  Мне, как продавцу понравилось, быстро оформили, за деньги не переживала, первоначальный взнос прям в сбере получила после подписания, остаток сбер перечислил через 3 дня после сделки. После сделки в сбере я, как продавец, никуда не ходила и ничего не делала.