ну если речь о совсем дешевом жилье, то покупайте без ипотеки, она хотя бы сразу начнет доход приносить, А то вы сейчас ужметесь, ипотеку будете выплачивать, а в результате окажетесь с тем же результатом, потому как особой разницы в домах нет.