Самый хороший вариант - им брать ипотеку на свою, а эту квартиру сдавать.У меня так делали знакомые - это единственное, что комфортно будет для обеих сторон.Если они не могут накопить первый взнос достаточный, то и платить за ипотеку (даже просто доплату) они не смогут. Первый взнос это 15% всего. Если они не могут с текущих доходов его накопить за пару лет, то элементарно считается, что они могут расшириться меньше, чем на те же 15%. Это как бы ни о чем.