Надо связаться с бывшем собственником, может он подскажет как действовать. Мы, когда свою квартиру со шлагбаумом продавали, сразу сказали покупателю как себя вести, куда ставить и свои интересы отстаивать) А то поначалу соседи пытались "нашего" прижимать.