Очень грамотно все и верно подмечено. Плюс вопрос с детьми. Если да, то есть ли возможность организовать им там досуг и выделить  комнаты для игр с игрушками, велосипеды, и территория, где можно кататься, есть ли место в посёлке с детской площадкой, если ли куда пойти.. Иначе станете круглосуточным аниматором для детей, которым нечем заняться.