Конечно тухлый вброс, но что мешает вам  теперь купить квартиру на имя своей мамы, взять на себя ипотеку, при этом мама вам тут же подарит эту квартиру и все-все-все свои кровно-заработанные и только их будете вкладывать в выплату этой ипотеки. И будет вам счастье.