Да почему же не « улучшить»? Та же стяжка, выравнивание пола, потолка, стен - это Уже улучшение немалое. Ну не совпадет по вкусу цвет стен - если уж настолько все плохо, перекрасить - плевое дело, по ровному-то. Мебель не понравится? Тут же найдется на нее желающий. Главное они делают - вот что ценно, деньги по любому такие сам не отдаешь.