Если УК, а они как правило с застройщиками не просто дружат, а часто учредители родственники, то совершенно спокойно вам всё согласуют.У нас любые перепланировки так и согласовывали. И переносы, и расширения за счёт лоджий. И даже предлагали свои руки для реализации. Так что форум евару вам не указ. Опирайтесь на местные органы, которые и согласуют, и узаконят. Удачного ремонта и скорейшего новоселья Автору!