Автор же пишет, что квартиру капитально отремонтировали. Капитальный ремонт даже однушки сейчас - это больше полумиллиона, в разных городах цены, конечно, разные. Трубы поменять, окна, проводку, сантехнику, двери, потолки.  На первоначальный взнос этой суммы наверняка хватило бы.