Я бы купила, но так, чтобы этот договор дарения она обратно не забрала. Перепишет на вас, вы ей деньги, она обратно себе заберёт. Может лучше через куплю продажу тогда оформить? Чтоб точно ваше было. И не общаться больше с ней, так и сказать, случись что с тобой, инсульт, рак все сама сама.