Сейчас предложение уменьшилось. Многие владельцы, у которых съехали жильцы, просто не занимаются сдачей. Понятно, что это временно. Всё вернётся на круги своя через пару месяцев - арендаторы подтянутся, и цены выйдут на прежний уровень или увеличатся. Тенденций к понижению цен нет, если только на очень короткий период, и для тех, кому квартир своих не жаль.