Убрать объявление, переделать фото, сделать свежие, светлые, красивые. Вазу с цветами, яркие занавески, простор и хороший вид из окна. Поставить самой, без риэлтера. Текст переделать. Риэлтера на сделку позовете, а в рекламу сами. Посмотреть квартиры конкурентов, возможно даже сходить на просмотр. Если не поможет, подождать неделю, две, и далее снижать по 50 тыс в неделю.