Кому-то может нужна именно 4-к. Если много таких 3-к. стоит в продаже, наверное, 4-к. интереснее для какой-то части покупателей. Но незначительной. Я, например, искала 5-к. или 4-к. с возможностью переделки в 5-к. Понятно, что меня 4-ка, переделанная в 5-к., даже без утвержденной перепланировки не испугала, а обрадовала бы. Так что на любую квартиру есть свой покупатель.