Поддерживать в нормальном состоянии - это не ломать и не портить. А если кладка поехала у балкона ли, у фасада ли - это естественный износ, который должен компенсироваться за счет средств на ремонт. Например, у нас тут труба водопроводная на стыке между этажами прохудилась, по вашей логике - этот ремонт должен быть за счет жителей, которые по этому стояку живут, т.к. вот только у них так случилась, а на остальных 40 стояках все нормально.