Как арендодатель с большим стажем скажу: никогда не жду никаких подарков, наоборот, это как бы выход за рамки деловых отношений, буду чувствовать себя обязанной на ответный жест. В вашей ситуации обменяться взаимными поздравлениями с наступающими праздниками и дежурными пожеланиями было бы  достаточно