А вы обследовали его? Если бредовые состояния имеют место быть, то по хорошему дееспособности и лишить можно (хотя, это очень непростой путь, сам свихнешься, пока оформишь). Другой вопрос, что это палка о двух концах. С одной стороны, он уже не сможет квартиру подарить добрым людям, с другой - вы будете отвечать за него с головы до пяток. Если он завтра накинется с топором на соседа, виноватой назовут вас. У нас похожий родственник есть. Бредовых состояний вроде нет (ну к бабам не пристает и мании преследования нет) , но остальное как у вас абсолютно. Это самая фиговая стадия маразма, считаю. Когда человек г-ном стены мажет, тут всё ясно: сиделка или интернат, без вопросов. А когда он вроде нормален, но то с мошенниками связывается, то не оценивая свои силы дерево на даче спилить решает, то ставит на плиту мясо вариться и спать ложится... И вот что с такими делать? По хорошему, им самое место в пансионатах для пожилых. Там всё заточено под таких людей, с ними умеют обращаться, их обслуживают. Но они туда не поедут.