Почему нет? Тоолько тогда аренда будет уже не полтос, и даже не 60 тыр, а порядка 100 тыр. И будет все цивильно и с регистрацией и по договору, в котором четко указан и прописан каждый пункт не только в угоду квартирантов. Поломки и так я устраняю и сантехников жду я, им некогда  они много работают). Если сдают легально, то если перестанут платить и задержка будет в оплате хотя бы на день, они отправятся из квартиры вон, но зато легально. Да и суд не идет пару лет, не городите все в кучу. Несколько месяцев и суд. Это при самом ужасном раскладе. За хороших доход можно что-то и потерпеть. За гроши тогда вообще сдавать не выгодно, смысл? Все будут сдавать по ломовым ценам, в баксах или по курсу мировой аренды цивилизованных стран.