Это не квартира, а проблема. Даже если вы решите вопрос оплаты. Кто жить в ней будет, как продавать и т.п. Бесконечные разборки и трата денег на коммуналку в надежде получить какую-нибудь выгоду не известно когда. Да вы нервов и денег потратите больше, чем в результате получите.