А отказать никак ? Потому как в этом  случае еще выйдет гм... попользоваться коли надо.А так ... он  не сможет отдавать.. А он не сможет.. будет скрываться..Дадите 100 где он еще 100 возьмет?  Возьмете расписку...  будете  за ним с ней бегать.  Оформите эту вещь на себя и договор аренды выплат- пусть Вам выплачивает и пользуется )