Какие проблемы со старым фондом? Тараканы?Трубы?Соседи?Чего опасаться, на что смотреть?У меня несколько друзей целенаправленно покупали квартиры в очень старом фонде в Москве, сделали ремонты и живут безбедно.Я рассуждаю так - речь об аренде, не о покупке. Если видим проблемы и они неустранимы, то просто меняем квартиру.