Ну по-хорошему если, с учетом, что ремонт требуется, с них бы не брать деньги первый месяц, однако с обязательством, чтобы они этот косметический ремонт сделали. Хотя...кто их знает, может, и врут, что их вот прям в такие условия заселяют, может, им и ремонт какой-то минимальный сделать обещали.