Почитала, и почитала комментарии. В сухом остатке: если стороны подписали договор, де указано, что невнесение арендной платы в срок является уведомлением от нанимателя о прекращении договора аренды и обязательством арендатора вывезти свои личные вещи в течение ____ дней, то такой договор будет признан правомерным. В Постановление Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 N 16 "О свободе договора и ее пределах", правила ст. 687 ГК РФ не выглядят императивными в отношении запрета на расширение перечня оснований. Явного запрета законодателя нет, а защиту прав каждой из сторон можно предусмотреть, введя в договор взаимные гарантии и обязательства на случай расторжения договора по инициативе одной из сторон. На практике договоры найма закрепляют права обеих сторон расторгнуть их без объяснения причин, но с обязательным соблюдением процедуры уведомления. Это означает, что необходимо уведомление жильца за срок, установленный договором.Статья 421 ГК РФ. Свобода договора1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.