вроде бы ж есть какая-то пропитка для плитки. Помню, что-то такое видела. Вам надо на форумах профильных поспрашивать, в инете поискать. Лак - плохая идея. Видела покрытую лаком плитку в душевой. Через некоторое время - просто кошмар пятнисто-грязный, отвратительное зрелище. И не оттереть никак.