Вопрос к профи и к тем кто в теме. Сори что длинно, я для ясности с подробностями.У нас такой расклад - мы продаем квартиру (покупателя нашли сами), покупаем квартиру для проживания (нашли сами) и на оставшиеся 6 млн должны купить квартиру для сдачи в аренду и возможно последующей продажи лет через несколько.Все сделки хотим провести в один день, чтобы не остаться с деньгами на руках, мало ли какой финансовый нежданчик случится в стране/мире и т.д. Покупатель нанимает риелтора из Инкома. Мы со своей стороны тоже берем риелтора - мне так спокойнее, тем более у нас помимо продажи - покупка. Вопрос с покупкой квартиры под сдачу - открыт. Риелтор советует посмотреть ЖК Саяны. Смотрю, понимаю, что таких вариантов - переделанные под апартаменты гостиницы, общежития и даже есть здание АТС - довольно много. Начинаю изучать вопрос - и понимаю что такая покупка таит массу проблем. Начиная с того что земля под объектом может быть в аренде до определенного года, заканчивая тем, что здание под обременением. Ну и по "мелочам"- законна ли установка санузлов в помещение 15 м, рассчитаны ли коммуникации на такое количество апартов и т.д.Теперь собственно вопрос - риелтор должен разбираться в таких вещах? предлагая объект на покупку - должен ли он учитывать и знать все тонкости? Если это например квартира в новостройке - знать куда выходят окна какого корпуса, если жк с апартами - какая финансовая ситуация у застройщика?Или 50 тыс за ведение одной сделки (такая цена была назначена риелтором) -это только составить мне список необходимых документов (как получается в нашем случае) ?Спасибо всем кто в теме и поможет разобраться !