Парень купил апартаменты, статус  - непонятен, возможно нежилое помещение, это надо у него спросить. Гадать не буду.Надо  поздравить и порадоваться за него. Эго жизнь, его ошибки. Все минусы этого приобретения, выползут когда надо будет платить налог и квартплату.Только он должен сам через это пройти, он потратил свои деньги , а не ваши.