Это вы так думаете, что строительство на 3 года отложится.   Если вы с мамой сейчас участок купите, то мама начнет вам каждый день названивать и капать на мозги, что нужно сейчас строить дом, а не позже.   Вообщем  сделает  вашу жизнь невыносимой.