В комнату, как минимум надо купить мебель, чтобы сдавать, а на это денег нет у Автора.В любой момент там может что-то случится - пожар, потом, жилец умер и тд) И Автору придется срываться и решать проблемы и объясняться параллельно с мужем, откуда все это взялось.