если собираетесь строить на продажу - только не этот ужас - за 2300 можно построить отличный! каркасник 120 м2  , а не каркасную бытовку с непонятной планировкой и низким, давящим  потолком.учитывая цену участка, газа и инженерки + наживы - никто  в здравом уме ЭТО за 4 ляма не купит!для пмж этот дом не подойдет - не приспособлен- это а ля -домик на лето.без бойлерной, зон хранения и т.д.