Мы жили на Земляном валу, квартира 160 квадратов, высокие потолки, шумоизоляция - друг друга не слышно в другой комнате. Сделано добротно. Комнаты окнами на садовое жесть, да, дышать нечем, но в 90-е было нормально, такого движения не было. Окна во двор - тишина и прохлада. Продали пару лет назад. Расположение супер, везде "рукой подать". Соседи, кто делали себе ремонт, установили вентиляционную систему с кондиционером, окна не открывают, ненужно теперь.