Ипотека сейчас, действительно, выгодна, как никогда, с маленькими детьми вообще под 4% дают. Почему б не брать? Переплата минимальная. Ну и, конечно, не надо брать ипотеку с минимальным первоначальным взносом, процентов 40 своих должно быть. Тенденция в Москве только к росту. Для сильных нервов и терпеливых-копить в валюте и под матрасом. Но это, действительно, железные нервы и место для жилья сейчас должны быть.