Нестыковка у вас. В заглавном посте вы пишете, что в квартире 2 собственника: мама и дочь. Здесь вы пишете, что мама подарила свою долю вашей сестре. Значит, в квартире собственники сейчас вы и сестра, так?Если собственник доли - ваша сестра, то лучше подарить вашу долю сестре, чтобы у квартиры был один собственник.