Не знаю ни одной "большой комнаты" в двушках-трешках, которая была бы меньше 18 метров.Я всю жизнь в двушках- панельных 60-70х годов.Метраж "больших комнат" был 20, 19,5 и 19 метров.Называть их залами не приходило никому в голову