Ну выкупит автор ее треть, уж на треть наверняка можно и кредит взять, тем более если тетка работающая, выплатит. Только что донька купит от стоимости трети? Если не ошибаюсь, вроде вначале должны автору предложить выкупить ее долю. А она может быть сильно дешевле рыночной. Ну в результате автор рассчитается с донькой. Будет работать, может еще временно 2 комнаты сдвать разным теткам и быстро погасит этот кредит. Ну и как вариант может что то и есть скопленное. Там за треть будет не больше пары лямов, цена.