Ну теперь уже 2 комнаты, а сначала один сосед - алкоголик. Допустим. Можно было обменять, обменять с доплатой. Моя подруга за 2 комнаты в коммуналки в центре ( всего метров 28) получила шикарную трешку, и не у МКАДа, с кладовой и двумя санузлами.