Сдаю три квартиры, одна из которых студия по одинаковой цене (однушки по 38 и 35 м. и студия 28 м). Все находятся в соседних домах. В студии самый свежий ремонт, но простой. Мебель тоже самая новая в ней, но бюджетная Икеа. Думаю ремонт и мебель все же привлекли арендаторов  и позволили сдать ее по цене однушки.