Предметный совет - идти к юристу очно, и это должен быть проверенный юрист, а не шарлатан, коих слишком много развелось. Пока здесь никаких конкретных советов никто не дал, только поверхностные, которые большинству обывателей, которые знают что такое аванс и задаток, не нужны.