Детей в детдом сдаст, чтоб маман лечить? Это клиника уже. Нах такой нужен рядом? На алименты в браке подать (записать Речи про детдом и предъявить в суде. Ну и квитанции и чеки, что все сама платите). А насчёт раздела квартиры и дарения маме доли - ну вот пусть и делает, быстро это не сделать. А там, может, и вопрос сам собой решится.