Да любые арендаторы упорхнуть могут. Мои родственники с дядей-военным уезжали в Москву и лет эдак 15 жили в одной съемной квартире! Уже даже выкупать её у хозяев собирались, но дядя умер внезапно, семейство вернулось на родину, так что не факт, что быстро съедут.