Забавные рассуждения… что я такого не смогу, что сможет риелтор? Да как и в любом деле. Дом, например, каждый может построить - инет почитал, на форуме потусовался, материалы притащил и сиди себе лепи, чё?  Или шубу пошить -шкурок  заказал, фурнитуру выбрал и сиди себе ваяй ))) Хорошего специалиста, в любом деле,  найти крайне сложно, это факт. А  если уж нашли, то берегут и даже не каждому рекомендуют ))По всякому бывает конечно, кто-то сам  продал жильё, кто–то купил самостоятельно..и живут  и всё у них нормально вроде.  Но иногда случается какая-нибудь фигня –что-то утаили специально,  а что-то по незнанию, что-то не учли, а кто-то этим радостно воспользовался, а  еще можно  на аферистов попасть, которые ВСЕГДА, абсолютно всегда выглядят милейшими людьми. Вот на это «ИНОГДА» и нужен профессионал (и не только для этого, конечно). Уж слишком дорогой может оказаться  ошибка.В моём опыте было два риэлтора. Второй был по рекомендации, и не одной. Кроме того, что  всё прошло  ровно и предсказуемо, нам было приятно наблюдать, что наш риэлтор был самый грамотный и корректный, у нас была цепочка из трёх участников. В результате с ней советовались и  коллеги и их клиенты ))  Мы конечно нервничали тогда, но ..как бы сказать…и чувствовали защищенность. Это я потом осознала.  А  вот первый.. только спустя много лет, работая со вторым, поняла, КАК мы тогда рисковали и что нам просто повезло. Второго теперь бережем)) на всякий случай )) Там выше ну такие дилетантские рассуждения про проверку квартиры, что даже объяснять не хочется,  это  как  трёхлетке объяснять законы мироздания))) Вы не обижайтесь, автор, я, как говорят на еве – не срача ради.  Ваши высказывания характерны для  бодрых дилетантов, не видящих миллион нюансов, не знакомых с десятком свежих поправок к законам и тд….  Даже то, что вы считаете гарантией чистоты сделки участие агенства,  говорит о….о многом говорит))  В самом крайнем случае   агентство, со своим штатом, может не сильно опытных, но работающих по отточенной схеме, юристов, отобьется от чего угодно, хотя им и отбиваться то не от чего,  ибо агентство, по большому счету, не за что не отвечает.