1.Апарты не всегда дешевые, зря вы так.2. Тонкие стены - ну да что вы. Выбирайте апарты с умом. В моем стены толстые, с отличной шумоизоляцией.3. Меняющиеся разношерстные соседи, отсутствие соц инфры не задержат надолго никого. - Пффф. Это смотря, где покупать. Автор темы планирует покупку в САО, крутой дорогой район. "Соц инфры" - там хоть лопатой отбавляй, не убудет. 4. "Плюс самоуправство управляющей компании, которая как хочет ценник за услуги меняет." - УК устанавливает расценки 1 раз в год. И если что, ее можно заменить общим собранием собственников. Тут не нагнетайте пожалуйста. У нас в апарте обслуживание всего 125р/кв.м. Это ну очень недорого, с учетом того, что площадь считают по кадастру.5. "Квартиру Студию, красная ветка, низ - с июня вал приезжих студентов, которым очень надо снять квартиру, чтобы ездить в Ранхигс и тд. Подруга еле отбилась от вала звонков и сдала 20 кв.м. за 40 тыс тем, кто сразу за пол года оплатил, прям торги желающие устроили" - есть "красные ветки вниз", например, апарт у метро Проспект Вернадского. Там апарты рядом с метро супер, и сдаются за 55-70тыс в месяц (с дорогой обстановкой) на ура. Видимо, ваша подруга купила что-то малоликвидное. Только посочувствовать. В целом, вы правы. Небольшой апарт в Москве с хорошей "начинкой" гораздо привлекательнее полноценной квартиры за МКАДом.