Мы сейчас в процессе стройки.Одноэтажный однозначно. У нас был опыт жилья в двухэтажной квартире 200 кв.м. Сейчас площадь дома 170 кв.м. Получилось 4 спальни 15-20  м, объединили кухню и столовую всего 20 м примерно (в квартире была кухня 13 м + столовая 19). Гостиная и совмещенных два санузла. Все "двухэтажные" друзья завидуют) Потому как действительно надоедает по этажам скакать.