Раз шастает и спать мешает старшая, так и пусть живет в проходной комнате. Потом отселите (раз такие планы есть). Ну или в 19-ти метровой себе спальню  отгораживать. Я бывала в квартирах, как Ваша, лаз на кухню- это нереально.