1. Посмотреть на план городской застройки.2. На ликвидность участка. 3. На стойкость и степень изношенности несущих конструкций. 4. Инфраструктура. 5. На договор в местном товариществе. На случай, если решите мансарду во второй этаж превратить, а это запрещено. Или комнату пристроить, а у вас процент застройки участка низкий.