Вообще-то Текстильщики - это разные микрорайоны, настолько разные, что где-то с удовольствием квартиру рассмотришь: Сторона Малышева/Артюхиной, а куда то даже смотреть не поедешь - с другой стороны Волгоградки. Вы какой микрорайон имеете ввиду?