Если есть где жить два года (а они пролетят быстро) -купите трешку у того же пика у строящегося метро Новомосковская, это полноценная красная ветка, конечная(Бунинские луга 3-я очередь), она уже с отделкой будет, пока  еще можете вписаться с ипотекой. Я бы, если честно, за Ваши деньги да еще и с ипотекой не брала сейчас бабушатник в 9-этажке, тем более, есть где пару лет жить.