Сейчас каждый может получить выписку по квартире с 1998 г кажется? Что там ещё проверять-то. Все видно будет. О доме информация тоже есть в инете. Ну к участковому сходите, расспросите про соседей по подъезду. Но это вряд ли и риэлторы делают. С продавцов справки из диспансеров можно попросить, если не пошлют. Можно их самих проверить на уголовку, недорого это. Попросите выписку из ДЕЗа по платежам, ФКР,  у ресурсных тоже. Делайте сделку через депозит в банке. Все прозрачно. Договор стандартный. Рискует покупатель всегда больше, поэтому продавать спокойнее.