Если так лежала душа к загородному дому-постройте новый. В Зодчем или Тереме можно уже сейчас заказать, а при удачном стечении обстоятельств (ранняя весна) к майским будет стоять теремок. Цены, конечно, поднялись, но если прям не замахиваться на хоромы 100м, то вполне можно. Если что-кредитнетесь. А со временем утеплите, наведёте уют...зарегистрируете и застрахуете.