Объявление содержит определенную информацию не для того, чтобы ее пересказывать. Какая мне разница, что у вас перед глазами ? Нравится - повторяйте, мне не нравится, я не повторяю, а говорю что все написано. А кто объявление не читает, потом и договор читать не будет, его тоже пересказать? И донести все написанное на пальцах?