Почему? Сам не хочет побороться за неё? Не видит необходимости, в жилье не особо нуждается?А вся эта затея - только ваша идея, получается? Автор, оставьте все как есть, мой вам совет. Нервы дороже, ей-богу. Сын пусть сам попробует обеспечить себя жилье, хотя бы начнёт это делать. А эта квартира достанется ему в зрелые годы, именно тогда, когда больше всего и нужна будет.Ну и как НЗ пусть будет, на самый крайний случай нужды в деньгах.А по поводу квартплаты, налогов можно с бм договориться, все это зависит от ваших отношений и дипломатических способностей.