Сочувствую вам, автор!У мамы вашей сестра и ее дети в приоритете. Сами же пишете, что у сестры ДЕТИ, а ваши так, просто дети,  с которыми она даже не считала нужным поддерживать общение. Когда матери было выгодно, она предложила вам уход за бабушкой и ее квартиру. Вы выполнили свою часть обязательств. Сейчас маме выгодно обесценить ваш труд и договоренность. Не ведитесь. Мама стареет и пытается выбить лучшие условия для себя и вашей сестры,  подумайте лучше о себе и СВОИХ детях.