Автор, мы провернули подобное недавно. Сначала появилась нужная нам квартира, мы сразу выставили свою и у нас быстро нашелся покупатель. Как нам внесли аванс, проавансировали мы. Если бы квартира ушла, был еще вариант, но дороже сильно. Там бы думали, может вернули бы аванс нашему покупателю.