Ну тут вопрос студия под сдачу, видовая на набережную стоит прилично дороже и нет смысла для сдачи в аренду. Ну и все равно шум от трассы никто не отменял, а самые низкие цены это 2-4 этаж, там будет очень сильно слышно шум, такую квартиру даже сдать будет проблема.