По своему скромному опыту, надо заниматься продажей-покупкой тогда, когда вы сами до этого дозреете. Все равно вы не угадаете, в какой именно момент у вас будет и покупатель, и нужная квартира для покупки. Может быть, несколько месяцев пройдет... И какая тогда будет ситуация на рынке никто сейчас не скажет