А почему Вы здесь спрашиваете, возвращать ли Вам аванс в двойном размере? Это в договоре у вас должно быть прописано. Насколько я знаю, по общепринятым, аванс может просто вернуть продавец и досвидос. Задаток, да, возвращают в двойном размере при отказе продавать. Понимаю ваши опасения и смятение, поступайте как вам подсказывает интуиция. Если уж очень неспокойно, я бы отказалась от сделки. Все равно цены не упадут, тут ктото на форуме лет пять предсказывал, что упадут, и что? Иных уж нет, а те далече. У меня тоже, подруга вот должна сейчас или завтра выйти на сделку. Сесть в деньги, потом покупать в этом же районе. Я ей сколько раз говорила, почему не альтернативу делаете? Но свою гармошку не приставишь.