Любовь, забота о старушке-матери, дожившей до стакана воды и прочая этика и романтика, розовые сопли и знамя с надписью "Долг"Если же лирики нет, а есть суровая проза, где каждому исключительно по вещам его, то-  Бабка не сдавая свою комнату, не имеет дохода .... от сдачи своей комнаты!-  На долю дочери она тогда также не может претендовать (ибо не ее вещь), но может просить помощь у дочери. - Но остаётся доля брата. На которую могут претендовать обе дамы в силу родственных связей, а решение кому сей щедрый дар (7,5 тыс в мес после выплаты коммуналки) за братом наверное. Если же брат скажет "отстаньте ж от меня!" , по факту его доля окажется у его сестры, подруги автора. И эту часть мать тоже может просить полностью или частично З.ы. если честно, сути проблемы в топике я вообще не понимаю. Если подруга автора считает что матери ничего не должна, т.к проблемы матери не ее  - зачем тема? Если подруга автора уверена что мать не имеет право на кусок арендных денег - деньги идут в ее карман, не хочет - не даёт. Если она уверена что мать не бывает в квартире и ценных вещей в комнате не.  - ну пускай переклеит обои и сдаст ее комнату тайком, отдавая деньги матери.