Присоединяюсь к тем, кто не мотается каждый месяц проверять квартиру.  Сдавала, правда давно, карточек еще не было. Квартира в противоположном конце Москвы была, получила от организации и сразу сдала, она была уже с муниципальным ремонтом. Деньги передавали где то в центре, в метро. Мне даже было стыдно, потому что, когда надо было приехать за ключами, я поняла, что забыла какой этаж, 5 или 6. Семья прожила 7 лет, другая пара года 3. И со второй квартирой так же было, деньги с платежками где то в центре, приезжали если только починить что то надо. Мама с дочкой прожили 6 лет. Муж сейчас сдает две квартиры, он за деньгами заезжает в квартиры, но дальше коридора не ходит. На карту не хочет, много разговоров, что налоговая пасет регулярные переводы. Думает оформить самозанятость, тогда не будет ездить, хотя до квартир 10 и 20 минут на машине, причем по одному шоссе. Нам везет, страшилки про арендаторов читаю только здесь. Но у нас риелтор хорошая знакомая и хороший психолог, видимо. Она нам отбирает жильцов, едем только на подписание договора с теми, кого она одобрила. Промахов еще не было.