даже смешно, не будет такую стоимость никто платить, т.к. район далеко, метро близко, да, но понятно, что за 100 м за городом есть за что платить, а здесь? да, все новое. коммуналку еще надбавьте и вот оно. тоже район хорошо знаю, иностранцы не поедут, далеко и плохое направление и рядом ни хороших школ, ни особых секций интересных. проще разбить на пару квартир, а то и тройку, тогда и будет ваш метраж окупаться.