Хорошая идея, но домик  для одинокой тетки с ребенком это бред, тем более домик стоимостью маткапитала. Что это за домик такой,  я ремонт в санузле делала, дороже обошелся. Это будет нечто из говна и палок, без коммуникаций и отопления. Печку топить будете? Это летом может и хорошо в клазет на улице пару раз сходить, но постоянно. А все доводить до ума нужны немаленькие деньги.  Вряд ли вы там с комфортом устроитесь. На счет ребенка, пока меленький может и хорошо рядом с мамкой, а в школу ходить ему, что там за школы и главное где, он вам никогда не простит, что старшие дети московское образование получили, а он из деревни.