Это арендаторам надо уметь, коли комнаты снимают. Ей то что, она в своей квартире. Так и снимают, жирного минуса не видят. Покомнатно мало кто сдает сейчас, не выгодно. Обычно и раньше, а теперь тем более сдают комнату, или комнаты, сами проживают в другой комнате (хозяйка квартиры). Без всякого хорошего ремонта комната в столице 20 тыр. С хорошим ремонтом комнаты сейчас стоят так, как стоили раньше однушки. Это если как вы написали и ремонт и мебель современная в квартире.