надо перейти через железную дорогу в парке возле верхних котлов, там лесенка в гаражи ведет по ней.  и там можно выйти на севастопольский проспект - идти минут 5-10 - или проехать 1 остановку до крымской. но пешком быстрее.  и там по ходу будет магнит. а до ашана минут 15 или больше идти.