А сейчас там что? Голые стены? Вы сколько лет потом собираетесь окупать этот ремонт? Это нерентабельно, никто не делает такие ремонты "под ключ" в сдаваемых квартирах на задворках, т.к. нерентабельно. Это делают только в квартирах в центре, там ремонт может окупиться и повысить стоимость аренды. А в вашей нет. И через несколько лет ваши жильцы разрушат весь ваш ремонт полностью, как раз к тому времени, как он окупится.