Сваан, а в чем смысл нотариального удостоверения заявления продавца о том, что он в браке не состоял при приобретении жилья? Закон же такой формы не требует. Чем оно будет отличаться от аналогичного заявления, составленного в простой письменной форме, подписанного при Вас Продавцом? Или просто записи (пункте) в договоре о том же. Какой смысл оплачивать нотариальные услуги? Может Ваш продавец просто не хотел еще раз деньги нотариусу платить? И можно было бы такой пункт в договор просто включить?