Научитесь отшивать пьяниц и не важно каких. Хозяйка любительница выпить,а не с кем. Сразу нужно ответить-а где в договоре обязанность пить с хозяйкой? Вы заплатили за аренду помещения,вот пусть сама себе и накрывает ,но на своей територии,а это уже ваша квартира,согласно докам об аренде.В другой раз не снимайте у жаргонистых хабалок.