У нас тоже не больше +20))Батареи на 0 круглый год. Но все равно тепло идёт от общих труб... поэтому окна приоткрыты всегда. Ночью - прилично приоткрыты. Ночью температура в комнатах +17-18.Летом как раз окна закрыты. И кондей на +18 включён.