"Уйдет на баланс, долга не станет вместе с квартирой".Это НЕ факт!!!1. Почти всегда стоимость залоговой квартиры ( с учетом начальной цены на 20 % ниже рынка и снижением цены еще на 15 % на повторных торгах ) НЕ покрывает долг! Суд выдаст отдельно лист на реализацию квартиры и отдельно на взыскание.2. Кредитор ( банк ) имеет полное право довзыскивать долг в обычном порядке ( после реализации ипотечного залога ИЛИ принятия залога на баланс, после несостоявшихся повторных торгов ). Есть РЕКОМЕНДАЦИИ ( НЕ обязательные к исполнению банками ) ЦБ РФ о том, чтобы банки отзывали исполнительные документы и НЕ довзыскивали с ипотечных должников. И нужно сказать...многие банки ( на практике ) именно так и поступают..но не все!- По поводу исполнительского сбора ( в данном случае ) отдельная тема для разговора. Коротко...те ипотечные должники, которые сильно НЕ хотят его платить....его отменяют! Можно конечно в судебном порядке просить его снизить на не более, чем 25 %....но это в любом случае суммы большие и погоды для ипотечных должников не играют!