ну и что, что коммуналка, с алкаша взять нечего, зато с других собственников можно попытаться, а лучше страховать квартиру, моя мама страхует каждый год, стоит страховка 1500, так как квартира сверху сдается, прежние собственники квартиры сверху продали ее, так как наша страховая выставила им счет на 100000, про новых ничего не знаю, но страховать не перестаем.