Вот именно где мы жили, там у наших хозяев 4 квартиры и у них своя. Все в ипотеку, но уже  выплачены, ЖК конечно, очень красивый, не гостевой дом.  Та квартира, в которой вы жили, на рынке 7 млн вроде стоила на момент, когда мы интересовались.Но ниже, ближе к морю, там есть стройки точечные, надо ехать наверное на место непосредственно, ходить уточнять ньюансы. В Ялте, совсем высоко, там стройки полным ходом, но оттуда до моря на такси только, и подниматься так же.  Ну и Ялта пошумнее Гаспры естественно.