А какая разница для автора то? 4 или 14? Если ближе к последнему варианту, то вписав сына, после приватизации обломится только при продаже? В ином случае доля может быть признана ничтожной, верно?Но если там ветхое жилье, реновация и пр. компенсация от государства светит, то это более оптимистичный расклад.