За ее квартиру в Химках тоже надо заплатить налог. ЖКХ в МО дороже, чем в Москве. Фикс по КУ, полагаю, будет около 6-7 тысяч + счетчики (свет-вода). Сдавая ее за 35, у автора будет чистыми выходить не более 28 тысяч в месяц. Это 336 тысяч в год.При сдаче в найм 2х апартов автор может заработать больше. В среднем, такие апарты сдают по 35-40к в месяц. Фикс по КУ (с учетом работы УК- консьерж, видеонаблюдение, уборка и пр) - около 5 тысяч. + счетчики (их оплачивает арендатор)Итого с каждого апарта 40-5 (фикс по КУ) = 35 тыщ в месяц. Это 420 тысяч в год. За 2 апарта - 840 тысяч в год. Ну заплатит она с этих денег налог на каждый по 25-30 тысяч в год, и что? Прибыль за год с учетом налогов будет 790 тысяч.И кто тут дурак? 790к или 336к в год? Разницу видите?