Ну да ладно, не в разы.  Сейчас потреб можно взять  от 10%  (правда со страховкой).   У меня под 14% без страховки. Это не в разы.  На примере  того же автора,  если  она возьмет 1,2 млн под 9%  ипотечных на 4 года, будет платить 30 тыс, а  если потреб под 14%  -  33 тыс.  Невелика разница.   Зато  минус дурацкие страховки, минус расходы на оценку, минус геморрой с покупкой  "несогласованных", но комфортных перепланировок. И главное - квартира не в залоге.  Ее  в отличие от ипотечной не отнимут,  даже если у заемщика кончатся деньги.