Вы кажется забыли, что при СССР вообще не было никакой собственности на квартиры в многоквартирных домах. Была собственность на частные дома, их можно было продать, завещать и т.д. А  квартиры в многоквартирных домах просто не могли быть собственностью человека. Квартира принадлежала или государству, или предприятию, или кооперативу.  Квартиру нельзя было продать, или завещать. Она не была ни имуществом  отдельного человека , ни совместным имуществом супругов.Забыли об этом?