У вас как-то смешано мягкое с квадратным.Давайте по порядку.Если подходить к вопросу первичного качества дерева именно нашего дома ( к вопросу про то, из чего строили во все времена), то можно предположить, что материал отбирали не из говна, если судить по истории этого дома, и кто был его первоначальный владелец. И вид дерева при вскрытии потолков и частично стен нам показал, что говна и палок там нет.Я такое же видела в нескольких домах другого периода, броунстоунах, такие дома строились для верхнего среднего класса, а некоторые и для очень богатых людей. Наш дом едвардианского стиля рассчитан был на верхний средний класс, а не на богатых, там не было роскошных бальных залов. Как и дом моей подруги. Но много элементов относительного люкса, которых нет в более скромных домах того периода.Остальное - функция того, что дому пришлось претерпеть с точки зрения внешней среды и нашествия разрушителей, типа жучка. Если все благополусно, то качество этого дерева лучше нового, которое есть на масс маркете.Что касается окон, которые мы уже здесь установили: Их два вида, кастом, сделанные на месте, и стандартные новые лучшего качества фирмы марвин.Сделанные на месте рамы со стеклопакетами с историческим стеклом на внешнем слое сделаны из того старого дерева, которое отобрал контрактор.Фреймы я ниже описала Самке: комбинация дерева с пропиткой на внешней стороне и старого дерева из добытого контрактором. Дереву с пропиткой еще дали вылежаться с вентиляцией пару месяцев (его прокладывали, чтобы со всех строн).Окна марвин, современные, они лучше пеллы и на одном уровне с колби. Снаружи аллюминий, внутри елка. Да: хоть формально и хай енд, но мы готовы, что срок годности их ограничен. Хотя мы окна Марвин уже устанавливали в броунстоуне, если склероз не изменяет, было это до 2010 года. Пока все идеально, выглядят как новые, и не потеряли своих качеств.Мы часть окон ставили попроще на вкрхних этажах не с фасада, в квартирах жильцов. Эти уже кое где пришлось менять. Теперь о других характеристиках домов, которые вам не подошли. Мы всегда смотрели, насколько дом крепок структурно. Судя по написанному вами, структурные работы в одном из вами смотренных домов, возможно, были бы сложнее, чем у нас. Мы смотрели, чтобы не было стиуктурных проблем, и уже помле этого ставили дом на новые колонны, а в случае с этим домом - и на новую несущую балку. Старую при этом оставили. Ставили параллельно.Об этом можно отдельно поговорить, это только кратко.Насчет инсуляции и маленьких комнат с низкими потолками, которые вы встретили в осматриваемых вами домах. У нас другой расклад. Потолки высокие, инсуляцию мы ставили сами, это был наш самый первый проект. Закрыли все. Когда делали окна, вокруг тоже ставили инсуляцию двумя способами. На пассив хауз мы, наверное, не потянем, но вполне близко. Что касается вашего нового дома. Во-первых, я желаю вам счастья в новом доме, и комфорта. Во-вторых, воплне возможно, что именно ваш дом - штучная работа с отборным деревом. У 99% высказавшихся тут негативно о старых домах эмигранток их более новые дома выстроены с использованием стандартного строительного грейда нового дерева типа того, что можно найти в среднем ламбер ярде. Это - не *мат* и палки, но дерево, о котором я писала выше: недолговечное с низкой плотностью, еще вопрос, насколько вылежанное до того. Эти евы этого точно не знают. Но это не мешает им делать снарки комментарии насчеи качества моего дома.Кроме тогт, если у вас уж такой спецпроект, то там использованы трюки и технологии, максимально защищающие ваше дерево от воздействия окружающей среды: направление стен, учитывание розы ветров, специальные покрытия и правильная вентиляция и инсуляция. У большиства тех американок, которые тут кричат "фи, старье" их дома - стандартная застройка с использовпнием только базовых технологий. И чтобы результат был, им надо на своих новых сравнительно домах проделывать то же, что мы проделываем сейчас со своим старым домом.И все равно у них новое, менее крепкое и стабильное дерево. Как и у вас, у вас просто, возможно, ситуация лусше, с учетом всего вышенаписанного.Уф.