Уже взрослый, значит может принимать взрослые решения и совершать взрослые поступки. Если вы уже не можете или не хотите ухаживать за дачей (а она вам реально не нужна? Меня с годами наоборот туда стало тянуть и я , кажется, готова туда переехать на пенсии, вот так бомбануло...) , значит он либо должен полностью взять её на себя, либо говорить не о чем. Так же пусть поразмышляет, на что вам жить в старости, если не сдавать квартиру.