Вандализм сейчас круто наказывается, уголовно. Поэтому и арендодатели очень испортились, сами берут комиссию, сдают без договоров. При нарушении устава проживания выгоняют сразу, а не дают время как раньше проживать 2 недели, а то и месяц.Тоже за то чтобы писались рекомендованные письма. А вообще собственники очень лояльны, надо быть злее и пожестче. Сразу выдвигать условия в поведении и жилье. Но и если надо не тянуть, а приобщать полицию. Но конечно и сдавать легально свое жилье. Тогда прав больше в разы и застрахованность есть от закона.