У вас юрист\риэлтор есть? Ну вот ему эти вопросы и задайте, если ответы вас интересуют. Специфическая информация стоит денег \ времени. А просто так оказывать вам юридический ликбез, отвечать на ваши ну такие прям простяцкие простяцкие  вопросы " в лоб" , тем более, оффтопные- с какой стати?