Дому всего 6 лет! Что там может быть серьезного? Если и есть, то все проблемы в бейсменте. Осмотреть его можно? Осмотрите бейсмент, если нет свежей краски (признак того, что пытались что-то скрыть) и плесенью не пахнет, нет подтеков и пр, то все нормально. За 6 лет даже водонагреватель еще не выработал ресурс, крыша, AC - туда же.. Посмотрите историю, сколько раз он уже продавался. Если это первый раз (после первого хозяина), то все нормально скорее всего, просто амортизация. И эта... инспектор тоже не может ковыряться везде, запишет то, что увидел. Эти дома они такие .. DYI. Я покупаю недвигу для сдачи в аренду, по моему опыту, а я в достаточно дорогом месте, не особо большие деньги починить все, что нужно. Я нашла чудо электрика-сантехника, моя недвига сейчас лучше, чем когда я покупала. И я точно знаю, что все сделано как надо.