Нет, не придется) Он собственник) Для того, чтобы это стало возможно, нужно СУДЕБНОЕ определение порядка пользования с решением, в котором написано - комната 15 метров - Ване, комната 16,5 - Мане. Вот тогда за пользование Маниной комнатой Ване, вероятно, придется доплачивать. После долгих лет судов по инициативе Мани с оплатой ею судебных расходов и адвокатов, и доказательством что Ваня комнатой пользовался.