А что, "хорошесть условий" определяется размером спальни? Не удобством, не личными предпочтениями, не приоритетами в повседневной жизни? Мне надо отдать свою небольшую спальню с прямым выходом в ванную ребенку, потому что она меньше и плевать, что мне большая площадь не нужна, а нужен как раз этот самый выход в ванную плюс окно, выходящее на задний двор, а не на улицу, как в большей спальне? А когда приедут родственники в гости, мне надо будет положить их в своей большой спальне, а не отправить в спальню ребенка на диван? Правда чтоль?