Мать хочет диктовать условия . Не надо этого делать.У матери своя жизнь пусть сама себе мужчин и выбирает.Тут непонятен купила ли себе старшая жилье или приживалка?На такую мать и сейчас опоры нет. Нормальный вариант это разъезд размен и выделение денег дочери на ее долю.