Ну что за вопросы глупые. С чего, да почему. Вы много знаете пенсионеров с доходом, позволяющим арендовать квартиры или выплачивать ипотеку? В молодости есть силы зарабатывать и вкладываться. С годами уже хочется больше отдыхать, тратить время на себя и семью.