А Вы сравните, сколько Вы потеряете, если возьмете кредит под 3% годовых и будете класть на депозит под 4-5% годовых (депозитов под 10-20%сейчас нет). Проценты же на всю сумму кредита начисляются, прикиньте, сколько там процентов даже с 3% накапает за 4 года.