конечно этично. Абсолютно нормальная практика когда спрос порождает предложения.У нас сейчас на продажу домов тоже самое (Канада. Онтарио). Дом выставляется по одной цене, на него сразу несколько оферов с разными ценами. Продавец выбирает покупателя . Причём никогда не узнаешь какую цену кто предлагал.