Т.е. это тот случай, когда мама хочет и на елку залезть и не поцарапаться? И девочек не принять, и хорошей остаться? Тогда остается только устраивать спектакль. Как выше уже написали, вам всем переехать и привезти своих вещей. Брат наверняка с ночевкой к маме приедет, поэтому можно сделать вид, что вы уедете на это время на дачу или к свекрови или еще куда. Но про вторую квартиру, естественно, молчать. А племянницы , живущие в Москве, ни разу к тётке не приезжали?