Всё не так. Треху сдают прямо сейчас, деньги делят пополам. Продают дачу. Делят деньги пополам.В этот момент выставляют треху на продажу и ждут реальных покупателей. В момент их появления (то есть, определения реальной цены) Саша и Маша договариваются, выкупает ли одна из них долю у другой или нет.Если никто ни у кого не выкупает - то продают и треху, каждая получает свою долю.После этого каждая делает с деньгами, что им угодно.