У нас похожая ситуация. Только дверь на 4 квартиры, по проекту. Деревянная, со вставками из оргалита или фанеры. И в одной из квартир живет беспробудный алкаш. Дверь ломает постоянно, пробивает фанеру, чтобы открыть щеколду, когда ключи забывает. ДЭЗ частенько приходит отремонтировать дверь. Я за деревянную дверь, которая чисто для порядка в тамбуре. При ЧП легко ломается. А воришек задержит. И против металлических. На фига? Если ЧП, хоть сломать можно фанеру.