Трудный вопрос, нет на него однозначного ответа. Если отец мне оставил, а сестре нет, и с сестрой отношения поверхностные, то я бы наверное согласился с волей отца и оставил себе. Думаю папа там оставил имущество самому нуждающемуся (о внуках подумал) или разумно с имуществом обращающемуся. Но на правах наследника я считал бы себя обязаным перед сестрой. И если бы она замутила какой-то серьёзный финансовый проект и попросила бы помощи, то помог бы. Ту же квартиру можно лет 20, до совершеннолетия своих детей, сдавать и деньги отдавать сестре на погашение её ипотеки. Если у сестры действительно будет серьёзная потребность и унаследованное имущество помогает эту потребность осуществить, то помог бы.