Вы можете писать что угодно под копирку. Но факты упрямая вещь. Инфраструктура абсолютно другая.  География берега другая. Вода непредсказуема по температуре, впрочем это тоже география. При имеющемся уровне спроса радикально улучшать не будут, невыгодно.