Да зачем, ничего не надо покупать.  Просто жить  и препятствовать продаже. Нормальный мужчина войной на бабку не пойдет,  плюнет и оставит как есть. Зато потом, когда помрет автор  - квартиру будут делить два сына. Один законный наследник, второй приблудный хапуга.