1. Вы плохо воспитали детей2. Старшей не нужно было отдавать квартиру, а дать там пожить, пока накопят на первый взнос и пока не подросла младшая. Аналогично сделать и с младшей. 3. Квартиру нужно было оставить себе на старость и в наследство обеим детям. Такие дети не помогут если что.