Он у вас прописан?В один прекрасный день отправляете ему сообщение без эмоций: "Василий, все твои вещи, всключая мебель, может забрать в день Х между 18:00 - 20:00. После этого они выставляются в корридор, а мебель вывозится на помойку.А замки поменять можно уже сейчас.