1. Это заложено природой.  Старшая дочь очень быстрая, легко все усваивает, ей не надо по 2 раза читать, чтобы понять и запомнить/заучить что-то. Младшая не такая. Поэтому разница ощутимая 2. Все рядом. Все допы, школа и тд.  То есть пешая доступность.  Но мы выбирали жилье там, где несколько хороших школ разной направленности, где много допов и если что, то удобно добираться.