Не совсем. На практике учитываются права несовершеннолетних,имеющих право пользования (даже не собственников) и фактическое место проживания собствеников. Учитывая, что сестра в квартире не живет , а кроме нее еще трое проживающих собственников и двое детей - ей не светит комната.