У нас так и было: сначала ипотека на однушку в Железке с первоначальным взносом 15%-выплачена за 2 года, подом двушка в 9-этажке в Москве  на деньги от продажи Железки+еще ипотека-выплачена менее чем через 30 года, потом уже 100м 4-х комнатная на деньги от продажи двушки+ипотека. Также досрочно погашена. За это время родили двоих детей. Не скажу, что шикуем, но и не ужимаемся. Иэто мы с нуля покупали сами, без бабушкиных квартир на первый взнос.