Так а что тогда гадать? Если вы тут жить ещё сто лет не будете - покупайте то, что будет не слишком обременительно по стоимости. В Балашихе готовые студии с ремонтом за 4 млн продаются. Сдадите ее за 20-22 Потом сын уже сам определится что он будет с этой квартирой делать - жить или продавать, меняя на Москву или область, которая будет ближе к работе.