зависит от отношений между всеми.на месте старшей я могла бы как согласиться на этот вариает (отдать наследтво в пользу младшей), так и поти на принцип, продать, отдать младшей 1\3, на 2\3 купить чтото и поселить туда мать (хотя в случае разрыва с младшей проще мать сразу в свой город забирать, потому что сейчас мать привязана к старой квартире плюс младшая в случае ссоры ухаживать за матерью все равно не будет)у меня чтото похожее, отец живет в трешке один. юридически трешка пополам на меня и него. он очень привязан к этой квартире, живет в ней с момента ее получения от государства.коммуналка 7т.я решила свой квартирный вопрос за счет другого наследсва - получила небольшое, вложила как первоначальны взнос. плачу ипотеку и еще отцу даю деньги на жизнь + компенсирую эти 7 штук коммуналки.но у нас отношения хорошие всю жизнь. поэтму я как смогла помогать, так  и помогаю. и разменивать эту квартиру не буду никогда. он большой домосед, для него эта квартира -полжизни значит.