Все как на ладони видно, нужно зашторивать окна, чтобы не было шоу за стеклом. Если около дома деревья, то темень круглогодично. Если дом старый, то много проблем из-за подвала сырость, холодно, клопы ( у подруги в пятиэтажке на Мосфильмовской травят раза 2 в год). Лавка у подъезда с утра до вечера слышно щебетание бабушек, которые подкармливают птичек и они обгаживают карнизы 1-2 этажа. Если напротив окон припаркованы машины, то когда их заводят и прогревают, все выхлопы идут в квартиру, дышать невозможно, хоть машины и стоят в 7-10 метров от окна. Ну и грабежи, к той же подруге 4 года назад залезли в квартиру ночью через окно, когда они были дома и спали, вынесли телефоны, драгоценности которые были в доступе, ноут из комнаты дочки где она была в этот момент и т.п. вышли через входную дверь ((. Подруга была в шоке, после этого решетки на окнах и сигнализация, говорит не могла нормально спать несколько месяцев. Когда продавала квартиру ( она была с отличным ремонтом), то дисконт был 15-20 процентов в итоге от таких же квартир в этом доме но на более высоких этажах и худшим ремонтом.