Да. Там, где большинство, всегда невыгодно. Со временем и фондовый рынок немного снизит свою доходность, когда туда придет большинство людей (как в США). Но все равно ФР, а именно, индекс - всегда в долгосроке будет выше инфляции по доходности, потому что там всегда есть прогрессивные компании, новые идеи и точки роста. Ну а недвижимость... ее удел - уровень инфляции. Тоже неплохо.