Буюищнес=выгода,  деловой подход."Честность" =правда,  она своя у каждого. Деловой подход и правда- совершенно из разных категорий понятия. В магазине тоже торгуйтесь? Или требуете бесплатно? Аргументируя тем, что это честно? Или платите цену ценника, а если не устраивает  то идёте в другой магазин. Так и в аренде - есть цена(сикомиссией или нет - это решение хозяина, а не ваше), вы либо платите, либо не можете себе позвонить аренду этой недвижимости. Покупайте свою квартиру и тогда правила будут вашими.