По второму вопросу - нет, не так, никто ваше отсутствие не отслеживает.Для продавца отличие от резидента только в уплате налогов в РФ и стране пребывания, в РФ - 30% если владел менее 5 лет (если более, то вроде как приняли, что освобождаешься от уплаты, но точно не знаю, что они в результате напринимали), в стране пребывания - смотрите местное законодательство.