Цены падали только в долларах в Москве в 2008-2009гг из-за скачка курса валют, в рублях всегда росли (после 2008 цены и начали фиксировать в рублях, долларовые и евровые канули в лету вместе с валютными ипотечниками). Была небольшая стагнация непродолжительное время, за которой следовал отскок вверх. Обвала рынка не было, т. к. у большинства сбережения были в рублях и сделки после 2008г фиксировались в рублях. Обвал, это если квартира в рублях стоила 12 млн (условно), а стала 8млн, а этого и близко не было