Вам первое что нужно сделать - проверить участок ( соседей ) на предмет возможного " присвоения " спорного земельного участка по Институту ДАВНОСТНОГО ВЛАДЕНИЯ!!! - Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).п. 1 ст. 234 ГК РФ.Потом уже можно предметно говорить - понимать возможные варианты вашего поведения....выгоду...шансы и так далее.Удачи.