Дайте объявление как будто двушка. Трёшки дешёвые пугают, их обычная семья не снимет, предпочтут двушку дешевле, поэтому и звонят только среднеазиаты. Попробуйте изменить описание и цену, и кол-во комнат. Недавно сдавала в области двушку, ушатанную,  звонили только СА, снизила цену как будто это однушка, пришли нормальные несколько пар РФ. Сдала семье с ребенком. Лучше дешевле но спокойнее.