Если эти жильцы изанчально жили в этой квартире? Все равно снимать новую это надо заплатить сразу 3 цены и не факт что через 6 м не повысят и им. А договор сейчас все больше составляют на 6 м. А так вроде живут и живут, зачем просить понижения, уступок?