Причём тут рыночные отношения? Это ее квартира, а не его. Вот возьмёт и завтра разведётся с ним и выгонит на улицу, а он без всего, в том числе без денег, которые на ремонт ее квартиры пошёл бы.  Когда здесь темы регулярно бывают, что муж вкладывает в свою добрачную или наследную квартиру или дачу (вот тема ниже), то все набрасываются , что нафиг такого мужика. Он мол в своё вкладывается, пусть жильё на детей записывает и тогда может быть.