Ерундой не занимайтесь. Вашему подростку дача нафиг не нужна уже, трехлетке будет интересно, только если рядом будут другие дети его возраста, иначе вы сама целый день будете развлекать, что удобнее делать в городе с парками и площадками. Машина старенькая, не дай бог сломается, денег не так много. При ваших данных в стройку на пустом участке не лезла бы вообще. Дача дело такое всегда требует вложений и ухода. Вы ее и работаете к тому же, когда вам на ту дачу ездить.