Тоже  наблюдаю картину, апарты студии дорожают. В июле покупала по 2.8 , уже продала за 3.9, неплохо так в прибыли. И это не из за того что ключи на руках, это из за того что мелкое дешевое жилье, возможно вкладывают деньги те,  у кого на квартиру не хватает, потому что их просто надо куда то вложить и что бы это было железо бетонное, станок то печатный  работают в 2 смены, что со знаками будет ...