Может течь стык между этажами, например, канализации, в таком случае замену производят с верхнего этажа. Диспетчер в своём праве, к трубам в техническом шкафу должен быть свободный доступ, все эти новомодные современные люки - прекрасно смотрятся, но совершенно нефункциональны.Более того, должен быть доступ к трубам и подводкам в ванной комнате - например, съёмная панель под душевой кабиной, и т.п. У верхних соседей лопнула подводка какая-то в душевой кабине, а постамент был цельным... Не знаю, чем они думали, когда такой ремонт делали. Им в результате половину этого постамента выпилили.