Раз тут переживают за сына, то успокою, у него есть еще  московские бабушка и дедушка с квартирой , дарение на него оформлено , он единственный внук, бомжом не будет. Если что-  у них поживёт.Я не решаю, как меньше платить, я решаю, что ВЫБРАТЬ и как ОФОРМИТЬ.