Вам нужно адресно искать покупателей, не надеяться на объявления, если объект для региона дорогой, тогда от прошлой богатой жизни встряхните какие-то контакты, кто на руководящих должностях работает, бизнес свой имеет, семьи с детьми кто возможно за город хочет перебраться, многие люди с охотой купят дом у знакомых или по рекомендации, тем более у вас есть понятная история, переехала, продаю тут, покупаю там, вам по знакомству небольшую скидку и дизайнерскую люстру в подарок