Вам лучше знать цены в своем городе.Лучше попробовать сдавать через знакомых, если будете сдавать через объявления (в местной газете, на Авито, на столбах), то имейте в виду и заранее делайте поправку на тот момент, что большая часть интересующихся будет считать, что их интерес к вашей квартире обязывает вас расшибиться в лепешку немедленно, сами же они вам ничего не должны.Будьте готовы к тому, что настойчиво интересующиеся квартирой люди, требующие от вас немедленных показов, после вашего согласия могут в последний момент передумать и не только не приехать без предупреждения, но даже перестать отвечать на звонки. Поэтому не стесняйтесь быть многословной, не стесняйтесь задавать вопросы и многократно переспрашивать. Лучше 10 раз лишних раз созвониться, чем один раз съездить впустую за 250 км.Знакомая продала в прошлом году двухкомнатный домик с участком в Советске. Начинали со 1.8 млн продажу, продали в итоге за 600тыс. Что-то я сильно сомневаюсь, чтоб его можно было сдать за 12тыс.