Подавайте сначала за учебу и исс, так как квартирный вычет срока давности не имеет, а вы сами пишете, что за один год его не выберете. Пока будете выбирать квартиру могут тю-тю сроки за остальные вычеты.Я подавала за 20й год сначала за учебу дочки, потом за квартиру, за 21й уже только за квартиру, за 22й подам в январе 23го за квартиру и за исс (завела в 22м), по сумме уже должна вписаться. За квартиру можно подавать тогда, когда на руках есть акт приема-передачи (у вас не указано квартира в стройке или готовая).