Страховой полис может попросить? Те кто покупают под сдачу должны иметь мозги, которые позволят им промониторить рынок аренды. Кнопочка Снять на Авито тоже есть.  Вообще странно от вас слышать такие вопросы. Не дают  соседи по коммуналке  гарантии при покупке!  С гербовой печатью.