Апарты сейчас продают, как правило, с полной косметикой (от застройщика - нормальная электрика, сантехника, пластиковые окна и пр). Вкладываться в ремонт не надо. Риэлтору мы не платили, на сделке был наш знакомый юрист (который, кстати, выбесил - дул "на молоко" и стращал "подводными камнями" - работа у него такая, для профилактики). За работу попросил всего 30к, и досконально проверил документы (вел нас на всех этапах сделки). Как показала практика (к сожалению) - риэлтор это не профессия, не отвечают ни за что, но денег хотят много. Обставить апарт "топ чик" - 600к. Но эти деньги отбиваются с лихвой за 2-3 года. И повторю, "качество" арендаторов очень разное. В моем доме студии сдают за 52-67к + КУ. Все зависит от "начинки" - кондей, пмм, красивая обстановка и пр. Пустой апарт в моем доме (вообще без мебели с кухней из Хофф с 2х комфорочной плитой) - ушел за 3 дня за 45к. Если решусь на покупку недвижимости - куплю еще один апарт (на сдачу, для пенсии). Квартиру - в топку. Они себя арендой не окупают, вообще. Для справки. Сдаю 2к.кв. в очень дорогом районе близко к ЦАО - за 52к, апарт в ЦАО легко сдам за 55к. Квартира ровно в 2,5 раза дороже апарта. Еще вопросы?))