Бригада скорее нюанс чем основная сложность. Повторю самое главное найти объект для ваших инвестиций. Что вы для этого сможете сделать? Начинать смотреть прямо сейчас. И смотреть цены каждый день,  пока не поймете  что вот этот дом для этого района и этой площади отличная цена. Полгода ежедневного мониторинга. Тогда вы первая должна быть на просмотре и договариваться об авансе. Смотреть самые убитые варианты. Не бояться наследств,  долгов,  бомжатников.Я ни разу не покупала на торгах потому что с ними не разобралась. Там своих нюансов полно и я не охватываю одна весь этот объем. Надеюсь и туда доберусь когда нибудь.