Муж себя уже показал во всей красе. Думаю, там алиментов ждать нечего, как и хорошего общения с детьми после развода.Для упрощения дела просто перевела бы доли детей на квартиру родственницы, дождалась бы окончания ипотеки и поделила бы квартиру, как совместно нажитое имущество, продав ее. И привет всем. А на полученные деньги- взять студию или однушку , переведя  потом доли  детей с квартиры родственницы так, чтобы новая студия или однушка принадлежала бы только детям..