Не уедут. Поищут месяц и останутся. Из светлой чистой квартиры в бабушатник никто не захочет. Ничего хорошего за 30 не найдут. Ну если только в область готовы поехать.... Или совсем удалённо от метро. Я б не дёргала сь, на вашем месте. Цена более чем нормальная.