Ну дык общага - гос. ресурс, который предоставлялся иногородним студентам из др городов государством в лице администрации вуза. Более того, это здание специально построено на деньги налогоплательшиков, для этих студентов, как вклад в человеческий капитал страны.На время проживания в общаге, хозяином комнаты было гос-во, а пользовплись вместе студенты и все жильцы комнаты коллегиально решали вопрос приема гостейКвартира - частная собственность купленная семьей для своих нужд, в т.ч. для комфортного секса родителей и комфортного выращивания детей . Либо унаследованная)полученная в дар членами семьи , для тех же целей. И превращение кв в общагу в планы владельцев жилья не вписываетсяДура какая-то у Вас знакомая.