Построили не на бюджетные деньги. Землю взяли в аренду. За сколько - не подскажу. Да и нечего лезть в чужой кошелек. Он взял землю за рубль - вы слюной брызгаете, а предложи вам квартиру в аренду за рубль - побежите, сверкая пятками, и наплюете на совесть. На вас же написано - урвать и урвать.