Выселяйте его, ничего не давайте. Проблемный и с такими надо разрывать договор даже на полгода. Если вы заключили на полгода, это не значит что вы обязаны все полгода его терпеть. В любом договоре есть пункты о форс мажорах и о том если квартиранты не устраивают в силу ряда причин.