Если есть ВНЖ, то уже не турист. Владельцам недвижимости нельзя въезжать в КИ напрямую. Только родственникам граждан. Нельзя въезжать из РФ в Испанию с туристической визой. Учебная тоже не виза, а эстансия - разновидность резиденции. Где Вы черпаете информацию?