Вы можете потребовать предъявить вам листы для голосования и пройти по всем собственникам, чтобы опросить их голосовали ли они вообще. У нас 10 лет в ТСЖ подделывали подписи и воровали деньги (списывали на ремонты которых не было).  Подделывали голосование по расходованию денег со счета на капремонт и делали фиктивные ремонты. Когда наступило очередное голосование инициативная группа (около 10 человек) пришла в правление тсж и сказали, что будут проверять все листы и ходить по квартирам. Вели видеосъемку. В этой суматохе тупая бухгалтерша, чтобы доказать, что у нас много дебилов вступивших в тсж дала таблицу-реестр членов тсж, где были подписи в получении листов голосования датированные будущими датами. Стали ходить по квартирам и опрашивать людей, голосовали единицы, остальное подделка. Организовали внеочередное очное собрание. Переизбрали председателя. Ходили в префектуру на прием. С трудом отбили дом.  После работы такого чудесного тсж наш дом оказался без средств на капремонт вообще. Дому 17 лет. Начинаются проблемы- аварии канализации, текущая крыша  и т.д., а денег на ремонт нет.