Без согласия остальных продавать очень удобно - обычно эти самые остальные получают предложение о продаже первыми, и готовы отдать любые деньги (или почти любые), чтобы выкупить доляну. Потому что если долю выкупят суровые дяди с Кавказа, то смысл проживания в квартире стремится к нулю.