Снимите ему комнату, раз деньги есть. И 20-ку на пропитание, пока учится. Только учёбу не забывайте контролировать, а то бросит, а с вас будет деньги тянуть. А с квартирой надо решать срочно вопрос. Копите деньги. Иначе рано или поздно он свою долю продаст чуркам. Судя по всему всё к этому и идёт. Договаривайтесь с ним что после учёбы вы даёте ему деньги на первый взнос, а он вам отдаёт долю. Иначе жизни не будет у вас.