Конечно сдаст, львиная доля комнат на рынке как раз с хозяйкой в квартире. Сдавать покомнатно не выгодно уже. Или сдают совсем сараи, в таком случае, бабушатники. Так люди либо сдают квартиру, тем более аренда подорожала. Либо сдают комнату или комнаты, в своей квартире, где и сами проживают. За 20 она сдаст за пару дней. За 22-25 конечно ей придется посдавать, поискать.