Так ваше право. Хотите – фиксируйте цену на два месяца в долларах с правом повышения после этих двух месяцев. Если найдете желающих подписать такой договор, будет вам все по вашему желанию (хотя сильно сомневаюсь, что будут желающие). А если вы заключили другой договор, то соблюдайте. Если не соблюдаете, то вы выходите из правового поля. И я, хоть и не особо одобряю, но отлично понимаю действия тех арендаторов, кто в ответ тоже выйдет из правового поля и разгромит квартиру.В продуктовых и прочих, если мне заявлен товар по одной цене, то именно по этой цене я его и куплю. «Подорожания» по дороге к кассе не пройдут.