У нас в доме все такие двое это нормально. Слышимость в нашем доме только по полу-потолку, но ее не сравнить со слышимостью  панельных домов, где ламинат уложен на тоненькую подложку. Со стенами совсем не слышим, но у нас торцевая квартира, 3 стены граничат с улицей, только одна с соседями - очень интеллигентными людьми. В доме 50 квартир, очень редко квартиры продаются, но за последние 2 года было 2 продажи, как раз с детьми вьехали в угловые четырехкомнатные. В 5-ти минутах школа очень неплохая, на таком же расстоянии 4 сада. Я свой дом и район очень люблю, и очень надеюсь, что лет 20 этот дом никому для сноса не понадобиться. Новые районы с кучей людей, детей, машин для меня ужасны. У нас во дворе все машины помещаются без проблем, машин мало, двор большой.