Программами не владею, к сожалению( Как вижу я . Поправьте, если неправильно думаю. Внизу продлить стенку , параллельную нижней, сделав вход сбоку, со стороны комнаты 21 м.  Гардеробную, отщипнув от комнаты 21м. Коридор я бы уменьшила, зачем он такой нужен? Балкон на кухне присоединить, утеплив ( тут тоже советов хочется) . Кухонную часть хочу буквой П, визуально подкоротив комнату-вагончик. Как вариант-нельзя ли сделать кухню-гостиную из комнаты 21м? Если мокрая зона будет на площади прихожей? Тогда где делать гардеробную? Без нее точно никак. Коммуникации все идут по полу, как тогда проложить трубу канализации на полу, пересекая ее с трубами отопления и электрикой?  С остальным плохо с фантазией( Есть несколько вариантов от дизайнера такой же квартиры . Знакомая живет в такой же . Но ни один вариант мне не нравится полностью. Их тоже могу приложить. Всем спасибо большое