С какой стати включать в цену она должна? Квартирантка будет и водой пользоваться в сортире и в душе, стирать, наверное. Светом тоже будет пользоваться в своей комнате и в общей части квартиры и телик смотреть. Почему платить должна автор? Тогда действительно не мелочиться, а разделить квиток квартплаты напополам. Ну или как минимум не просто по счетчикам, а и водоотведение должна квартирантка оплачивать. Она же срать. ссать будет в этой квартире, вот пусть и платит.