Без межевания может оказаться, что ваша земля - за забором у соседа ( судиться потом не пересудиться), а ваш забор стоит у кого-то. Начнете сносить - а там чужой туалет,и все за него горой, на митинги выходят,чтоб не сносили )) У меня вот такая фигня, начали забор ставить, тут все и выяснилось. И теперь смотрю волком на соседей: они стоят на моей земле,за которую я плачу налоги, отожрали у меня полсотки. А судиться я с ними не решаюсь, зная, какие это паскуды.