Автор, а что вам мешает сразу отправиться в сдаваемую вами квартиру? Что гадать то? Езжайте и проверяйте все сразу же. Если действительно так, сдали в субаренду, вышвыривать их, даже без объяснений и разгооворов. Если сами гостей пригласили и поселили без вашего ведома, также вышвыривать. Все гости с ночевками и проживанием обговариваются отдельно с собственником. И если он не против, что мало вероятно. тогда гости могут останавливаться с ночевкой. В противном случае это самоуправство и их надо гнать поганой метлой за подобное.