Выше не мой пример дома. Мой вариант с кухней-гостиной 20 квадратов,  там по нормам разрешено вешать газовый котел,  потому что на планах это помещение проходит кухней. Две спальни 12 и 14 квадратов,  прихожая, санузел 5, с душевой без ванной. Плюс терраса 18. Дом действительно небольшой, но он и не рассчитан на большую семью.