Если детям не выделены доли,квартира полностью матери,то продавать и делить её - это только добрая воля матери.Детям таким жадным до чужого добра с юных лет,вообще ничего не давать,просрут все,пустят по миру. Положено вылетать из гнезда,вот и пусть летят в общагу,на съем,а если девки,то замуж к мужу.Сейчас нет проблемы с жильем,даже на комнату в коммуналке хватит аренды.