Ну вот я сдаю квартиру в этом районе-до 1514 10 минут. Итого -тут либо дома -хрущи, есть немножко панелек и относительно новые дома которые переселял еще Лужков, а теперь Собянин. Ну и кирпич где цены вообще заоблачные. Хрущи я так понимаю вас не устраивают, в домах по реновации двушка около 60 тыс стоит в месяц. Учитывая близость университетов всех мастей -проблем с жильцами тут нет .Для трех-четырех комнатной квартиры у вас скромный бюджет и очень много "хочу".Дети это риск порчи имущества, собака тем более. Сегодня не гадила и не грызла, а завтра начнет. Вонь потом от ламината не отмыть и мебель под замену. Аквариум это вообще отдельная песня.Поэтому-нет, даже не пытайтесь)))