Консьерж еще спорно, в остальном правильно, жильцы оплачивают то, что потребили - свет, вода, водоотвод и инет, телефон, если есть. А основные платы на хозяине. И да, люди закладывают это в сумму аренды конечно же, а не добавляют жильцам внезапно.И да, мы вот лифтом вообще не пользуемся (3 этаж), а в платежке ж он есть, это просто оплата квартиры, так и квартирантам никаких лифтов мы отдельно не плюсуем.