держитесь там, у меня ровно так же в прошлом году было, аж кафельная плитка лавиной со стены сошла...  проводку на пол квартиры не спасли - пришлось новую внешнюю вести, полы еще не все поменял, но в этом году уже придется - старый паркет повздувало...   Для просушки стен и предотвращения появления плесени купил пять упаковок наполнителя для кошкотуалета (силикогель под брендом "№1" ), открываешь на всю ширину сверху и ставишь по углам - вытянуло всю влагу за двое суток, но пакеты станут неподъемными...  Судиться надо, это не пятнышко а потолке, это уничтоженное жильё. Но с колдырей вряд ли что возьмешь....