Вы в каком веке живёте? Сдаю квартиру восьмой год,  показания счётчиков сдаю удалённо, коммунальные квартирантка сама оплачивает, деньги за аренду мне на счёт перечисляет. Ничего не ломается у неё и не портится, в квартире бываю раз в полгода, а то и реже.