На месте матери ни за что не стала бы разменивать/продавать квартиры, тем более рядом расположеные. Больше шансов что в старости кто-то из детей будет рядом. А если все купят свои квартиры и разъедутся далеко, то квартиру пустую легче сдавать и следить за ней. Пока что это ее собственность и ею я б ее и оставила, все разделы только после смерти. Дочери попыталась бы помочь, если б была возможность.