Не быват так, чтобы не было вентиляции. Дом без нее не сдать. Бывает, что она работает не правильно. У меня в квартире, например,  на кухне было слишком жарко, оказалось кто-то мой вент. канал кирпичем заложил,. Но ничего, пришли из УК и пробили. А чтобы не было запахов от соседей и на лестничной площадке, чтобы никто не топал по потолку и не шумел за стеной, надо, милочка, свой дом покупать, не искать жилье подешевке в человейниках .