Хорошая трешка это 18-20 млн, половина это 9-10, за 11-12 можно купить двушку, в пешей доступности от метро около 60 метров с 2 санузлами, это 2 млн ипотеки? Учитывая большой первоначальный взнос и невысокие ставки, почему не взять кредит? Боитесь закладывать жильё, можно потребительский