Знаю семью, где тоже в однушке жило четверо взрослых - мать, отец, сын, дочь. Сын спал на раскладушке в коридоре, дочь на кухне. Когда детям было уже 23 и 22 их настолько все достало, что все-таки семья продала однушку на Алексеевской и уехала в область в трешку, в Москву на работу все ездят 1,5  часа на электричке+метро. Сын в 29 женился и взял ипотеку (тоже в области), дочь пока с родителями. В Вашем случае п.2 и 3. Но возможен и вариант моих знакомых.