Решение есть, но придется повозиться.1- находите человека, ваш муж на него оформляет доверенность на право распоряжения имуществом (если в квартире нельзя жить и тд). Этот человек по закону может находиться в квартире. Насколько ему там будет комфортно - решите между собой). Заселение человека производите с участковым, которого сразу поставьте в известность обо всем. Так будет меньше мороки и меньше реакции на вызов силовых структур сестрой мужа. Грубо говоря, все будут знать об этом. Вам так выгоднее, а сестре мужа - нет.Нахождение в квартире незнакомого человека уже сподвигает сонанимателей на какие-то решения. Им некомфортно будет точно. Обычно люди на приватизацию идут гораздо охотнее после такого. Подписывают все и сразу. А когда эти люди меняются примерно раз в три месяца - сначала славянин, потом пара кавказцев - то возможно и распределение долей в пользу вашего мужа. 2 - в Москве есть санитарные нормы. Да, сестра вашего мужа их нарушает, и если подключить соседей (судя по тому, что собаку не выводят, этаж не первый, а значит, соседи снизу есть) - у соседей скоро с потолка закапает собачья моча. Обычно на это не смотрят сквозь пальцы, но претензии будут не к сестре мужа, а к отцу - он ответственный квартиросъемщик. С другой стороны, он должен смотреть за тем, что происходит в квартире. Если по закону - да. он не справляется с обязанностями и ответственным квартиросъемщиком быть не должен. Им должен быть человек, который не нарушает санитарные и прочие нормы. И это - не сестра мужа, а ваш муж. И не дочь сестры - та несовершеннолетняя пока. 3 - собак действительно нельзя держать в коридорах и на кухнях (если речь идет о квартирах соцнайма). Закон работает, со скрипом - но работает. Пару раз пригласите общество защиты животных (забыла, как правильно называется организация) и они зафиксируют, что крупная собака не выводится на улицу, страдает, гадит и тд. В данном случае ответственность будет на хозяйке собаки. Штрафы там смешные, но они есть. 4 - если вторая квартира сдается и налог не платится, то это аргумент. Раньше это не было аргументом, сейчас - очень весомый. Штрафы доходят до всей суммы, полученной за аренду. Поприжали сильно.Пусть участковый обойдет соседей сдаваемой квартиры и задаст вопросы, а так же поинтересуется у жильцов квартиры - на каких основаниях они находятся и тд, есть предпосылки к тому, что собственница (дочь сестры) не платит налог и тд. Жильцы сьедут мгновенно либо будут просить понизить аренду у самой сестры.__________________________________Все эти факторы очень сильно ускоряют процесс любой приватизации и последующей продажи. Пока сестра не нарожала киндеров (или ее дочь)еще и не прописала в папину хатку - начинайте двигаться. Относительно второго факультативного вопроса - да, скорее всего отклонения. И они будут прогрессировать. И скорее всего сестра задавила отца морально, раз он устранился. Выживает сильнейший, не забывайте это.