Договор дарения был, полагаю?1) Если в договоре нет условия о праве пожизненного проживания дарителя, то может, после развода, снять с регистрации как бывшего члена семьи.2) Оснований для отмены договора дарения я не вижу. Но можете почитать ГК РФ ст. 578. 3) Если есть обоюдное желание матери и сына продать квартиру, то мать может сделать это по доверенности. Юридически, мнение отца значения не имеет.