Нет у них такого крана, который бы можно было открыть и трубы перестали бы подтекать, это трубы пора менять. Общий стояк не ваше имущество, вы не должны оплачивать его замену. Ваши трубы начинаются после крана на стояке. К соседям надо сходить и посмотреть сухие ли у них трубы. Ваша плитка это ваши заботы, если рванет труба под давлением, вам будет не до красоты.