Это доступно только обеспеченным людям или когда сам ребёнок начнёт зарабатывать, а это не явно 20 лет, как сыну автора. Спеднестатистические родители 20 летних это в среднем 50 лет, которым пенс возраст подняли и многие без работы остались, прям  побежали переезжать в большие квартиры? Сплошь и рядом скорее сдают, чтобы самим прожить и ребёнка взрослого содержать, учебу оплачивать.