Ценообразование не всегда предсказуемо, вчера однушку  в П-44 сдали у м.Владыкино за 45тыс. с первого показа, в рекламе менее 2-х дней.Наверное потому, что название улицы необычное... "Вересковая".И от метро не очень близко и совсем не центр.