Потому что страна большая и купить клетушку в Москве может любой, у кого есть хоть немного денег.Народ использует покупку жилья, как инвестиции, боятся, что деньги пропадут  Куда потом девать будут эти клетушки, когда сдавать массово будет некому, вот это уже интереснее.