Не угадали . Квартира и дом это разные вещи . Котел у нас и электрический и газовый со сложной системой программирования.  Специалиста вы думаете мы не вызываем ? У нас прошлый летом ничего не предвещало ни дождя ничего и резко просто из ниоткуда ударила днем огромная молния как 10 молний одновременно рядом с нашим домом . запах гари . Начали смотреть котел сгорел . Потом вызывали естественно специалиста из гор газа . Купили новый котел. Насчет слива . Выход на улицу или замерзает и отказывать долбить надо или там засорения.  Тут не сантехника надо искать,  а того кто копать будет . И если я днем на работе,  думаете так просто ушла с работы и быстро нашла такого специалиста и все за 5 минут решилось? И однажды тоже вот полетела в Крым и затопило кухню.  Замерз это  выход на улицу.