Про планированные стройки не скажу, но только начали строительство на Руставелли, 14. Не бизнес-класс, но у вас и денег на бизнес не хватает изначально. Район Бутырский, старый, обжитой, метро и центр рядом. Стоит Пик, что скорее минус. Но застройка будет новая, может и понравится. Построят быстро.