Сразу рассчитывайте, что кв убьют. Мы много лет сдавали знаю, что говорю. Долго думали и прекратили делать ремонт, а просто понижали плату (вернее не индексировали, двушку в Москве сдавали за 24 т). Но и не вкладывали. переждете 5 лет и продадите