Вы серьезно про плитку, что она отваливается в вашем климате? Но она же ведь прочнее дерева?Подсобные помещения необязательно должны быть деревянными. У нас. например, кирпичный сарай.  Он в очень плохом состоянии и требует ремонта( все  15 лет как мы тут живем), но функцию свою он исполняет превосходно, там хранятся велики,  газонокосилка, барбекю и прочее. Он некрасивый, но от глаз  закрыт большим лавровым деревом. Беседку иметь в саду вовсе необязательно. У нас вот нету никакой беседки. Я к тому, что никаких страшных обязательных дорогих работ и ремонтов в частном доме- НЕТ Могут быть только работы по улучшению- а они необязательны