Зависит от типа жилья-если смотрите 5-9-12 этажки-будут в 90% бабушатники, которые еще лет дцать сдавали до продажи (наследные по большей части). Если более-менее новый дом, от 90-х годов и выше-отремонтированных будет больше и во вполне хорошем состоянии, элитка и бизнес будет или с хорошиеми ремонтами или с  бетонными стенами. Мы когда свою в 9-этажке продавали, покупатели в нее вцепились именно из-за ремонта , новой кухней, встроенной мебелью (им только диваны, кроваты и стол со стульями оставалось купить). И это не смотря на темный второй этаж без балкона, газовую трубу под окнами и 25 минут пешком от метро. Ремонт не окупили, зато продали гораздо быстрее конкурентов.