Попытаться договориться с девицей на выкуп ее доли. У моей приятельницы такая история была, брат заложил долю в родительской квартире, родители выкупили его долг у МФО, брат отказался не совсем отбитым и переоформил после выкупа долю на мать. В вашем случае лучше сделать это превентивно, возможно, обойдутся меньшей суммой