Квартира принадлежит матери. Что там считают дети -  дело десятое. Мои родители получали свою "треху" с учетом наличия детей. Никогда не считала, что родители нам с сестрой что-то должны. Я - сама, сестре родители отдали бабушкино наследство. Это можно оценивать по разному. Но, что касается квартиры родителей, у меня нет сомнений.