"Ее квартира станет их общая в некоторой части"  - охренеть!  Это с чего бы?   Она недоедала во всем себе отказывала, копя на первый взнос, чтобы мужику подарить  вот это  вот все?  А он что до сорокета делал? Не,  мужика конечно можно хотеть,  но платить  ему за это  - простите,  днище.