4 метра высота-это мало для второго этажа под спальню. Если сумеете грамотно сделать антресоль, то только для хранения...Но мое мнение- купила бы средний этаж с обычным потолком. Это студия, там не нужно забарохляться. В инете полно фоток с удачным планировочным решением таких площадей.