А почему речь о 13%?Разве нельзя оформить самозанятость и платить 3-4% как в статье написано https://xn--80aapgyievp4gwb.xn--p1ai/%D0%BA%D0%B0%D0%BA-%D1%81%D0%B0%D0%BC%D0%BE%D0%B7%D0%B0%D0%BD%D1%8F%D1%82%D0%BE%D0%BC%D1%83-%D1%81%D0%B4%D0%B0%D1%82%D1%8C-%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83https://www.cian.ru/stati-samozanjatye-arendodateli-opasno-li-svetitsja-290146/