Ну, есть еще и талант.Наблюдаю за семьей, превратившей крошечную трешечку на Фрунзенской - в пять больших квартир, правда на окраинах. Постепенно, конечно.Сейчас достраивается, к примеру, большая трешка на Волжском бульваре. Эта трешка будет продана, и на эти деньги будут куплены две маленькие трешки в домах под реновацию...Это талант, да....