через 5-10 лет вы придете к тому от чего уходили - нужен ремонт, но квартира будет меньше. Лучше сейчас брать метрами. В августе стояла перед тем же выбором, брать голый бетон но 3шку или с отделкой но 2шку. Довольно быстро приняла решение в пользу метров.