Я поэтому всегда говорю, если хотите сдать дороже - выгоняете арендаторов и пересдаете. Они все обижаются и в какой-то момент вообще вашу квартиру чуть ли не своей считают . Оптимально вообще каждые год- два жильцов менять, чтобы не борзели