Мне кажется, что вклад не покроет сумму ипотечных платежей. Лучше продать, купить и платить ипотеку. Сумму размером в 6 ипотечных платежей оставить на любом вкладе, где проценты приходят ежемесячно (5% годовых в среднем) на случай увольнения или форс-мажоров.