Я бы своему ребенку квартиру сдала по цене средней по рынку. Деньги, полученные за аренду, откладывала бы ему на первый взнос на ипотеку. Возможно, система сложная, но она дисциплинирует и учит правильно распределять средства и расставлять приоритеты. Если бы не платил - выселила бы. Да, ребенку говорить, куда идут деньги от сдачи не стала бы