Вы сдавали БЕЗ кондиционера, поэтому пусть жильцы покупают за свой счет и ставят, съедут - заберут. Но ставят с письменным обязательством привести стену в порядок при съезде.P.S. Я бы при съеме предупреждала, что все улучшения в квартире будут только за счет жильцов.