Это по договоренности. При чем здесь врать? Найдут агента бесплатно так и отлично. Только сдастся быстрее квартира, если агент сможет раскинуть комиссию между арендатором и хозяином. Выгодно вполне - то месяц будешь сдавать, пока сдашь. А то через неделю уже бабло получишь.