Моя мечта переехать на пенсии в Сочи. Жила там полгода и влюбилась в этот город. Решили с мужем копить 50% стоимости 1 к кв и брать ипотеку. В случае если не сможем гасить можно продать дачу.Но это крайний вариант, хочется сохранить дачу для дочери. Мы усиленно копили и вдруг корона. Цены в Сочи рванули вверх. Понимая, что Сочи, мне уже не светит хватаю что есть. По нашим деньгам была студия в Крыму(Евпатория) в 1.5 км от моря. И на студию не хватало, но застройщик дал рассрочку. Погасили мы ее достаточно быстро, всю изоляцию мы жили на даче, работали дистанционно, в зарплате не потеряли, а из трат были только ком услуги и продукты. Даже удалось отложить почти треть суммы на ремонт. Ремонт скромный, будем делать сканди с мебелью из Икеа. Ключи получаем летом. За это время студия подросла на 30% в цене, сейчас есть на нее покупатели. И вот я не знаю как поступить. В Сочи за это время цены выросли в несколько раз, мораторий на строительство на 2 года до принятия генплана. Цены сейчас выше московских. Возможно через два года войдут крупные застройщики и ценник снизится, возможно еще выше станет. Евпатория мне очень нравится красивый старинный город с песчаными пляжами и хорошей инфраструктурой. Но Сочи мечта) Как поступить:1. Оставить студию в Евпатории,сделать ремонт и пользоваться квартирой, а через пару лет решать2. Продавать сейчас без ремонта, деньги на депозит и дальше усиленно копить. 3. Продавать сейчас студию, продавать дачу, брать ипотеку и сейчас покупать Сочи вторичку по безумным ценам. Может через два года цены уже не будут казаться безумными). Но дача как бы страховка ипотеки, вдруг не сможем платить продадим. Дача очень хорошая и продать ее можно быстро. Если продать только студию в Евпатории, то это только 25-30% от стоимости студии в Сочи и ежемесячный платеж по ипотеке будет слишком высоким для нас