Не знаю предлагали или нет, но вариант приобретать жилье для сына вы не рассматривали? Сейчас он подросток, а потом где жить?С ипотекой согласна, берите. Не обязательно же большую сразу, можно маленькую и дешевую, главное ликвидную. Я бы на вашем месте так сделала. Объявила что покупаю квартиру для сына, в ипотеку. И все. Но оформляете на сея конечно, да и с ипотекой по другому не получится.