1.Не надо ничего пролонгировать, тот же договор пролонгировать, Так уже никто не делает.2. Договор заключают сейчас на 6 мес. Потом перезаключить можно, но уже составить новый договор и как правило с новой арендной платой. 3. Ничего не надо предупреждать за месяц, максимум за 2 нед и этого будет достаточно, как делают сейчас на любой работе. 4. Если наниматель создает проблемы, то с ним разрывают договор независимо от того сколько он прожил. Для этого и существует пункт что наймодатель может рассторгнуть в случае проблем от нанимателя. За такое поведение я бы вообще за 3 дня предупредила и сказала бы что жестко изменились планы и через 3 дня вам самой нужна эта квартира. Объяснять для чего и почему ничего не надо.