+1000По поводу желания обойти агента. Желание естественное, но подобного рода "экономы", обойдя агента, в дальнейшем с большой вероятностью, будут пытаться сэкономить и на лендлорде, который гребет, по их мнению, огромные деньжищи, которых его квартира не стоит.