Это будет аферой, если хозяйка не будет этого знать, если вы будете ее обманывать.Договоритесь с хозяйкой. Если ей важно только деньги получать своевременно, то может  быть она согласится.Таким образом, вы будете как бы ее риелтор за 15 тыс. в месяц.Но тут встает такая проблема - если вы не будете там жить и каждодневно следить за ситуацией, то жильцы перестанут следить за квартирой и может быть все, что угодно - гостей оставлять на ночь, притон устраивать и т.п. А потом и ЧП какое-нибудь произойдет.То есть за 15 тыс. вы поимеете большой геморой. Имхо, при зарплате в 100 тыс. вполне можно позволить себе снимать жиллье за 30 тыс.