Потому что на реализациях квартир, якобы для того, чтобы заплатить за приличный пансионат, слишком много всякого криминала наваривалось. Да и даже если квартира реализуется с благой целью оплатить пребывание инвалида в пансионате, тут же вылезают адвокаты родственников, которые сидели на попе и тупо ждали, пока инвалид умрет, а квартира достанется им без шума и пыли. И вполне себе приличные люди, действовавшие из благих побуждений, оказывались под судом и доказывали, что никакой корысти они не имели. Словом, реально никому это все не надо, кроме несчастной матери.