Автор, если вам именно под сдачу, прописка не важна, то посмотрите ЖК Ильинские луга. У застройщика студии от 3.3 млн 20 метров, а 26 метров 3.8 млн с отделкой сдача 2022 году. Там. студии сдаются влет маленькие 20 метров с бабушкиной мебелью 25000, с мебелью а-ля Икея 28-30, а метражом от 26 метров 28-33. Все это можете посмотреть на ЦИАН. В перспективе там будет метро Ильинская 2027 году ( проект уже одобрили) , но не в шаговой доступности, а около 3 км.