бюджет реальный для отличного дома пмж  150 м2.строить чаще ( но не всегда)  дешевле ( на 1-2 млн) чем покупать готовый ( не у застройщиков , конечно , а у частников - иногда "скидывают " за срочность ( развод, переезд ) дешевле себестоимости.газ не обязателен - газгольдер и его заправка по цене выйдет как подводка газа " по границе"можно и электричеством обогревать - по цене так же как газом, (практически-) зимой ок 10, летом ок 523 в доме зимой - это обычная , нормальная температура в хорошо построенном доме- у соседей 27-30 в старом , бревенчатом не утепленном доме.