Можно , поскольку Вы собственик квартиры, делать с этой квартирой все. Начать вывозить оттуда мебель ( мебель ВАША?) , завозить  стройматериалы и делать ремонт ( предварительно  заселив туда три-четыре таджика-ремонтника), причем ремонт начать с циклевки пола, нпример. можно поменять замок, можно  заехать туда в компании мужика и совокупляться с ним по всей квартире, можно