Да киньте листы линолеума на пол. Все приятней будет. Выбросите потом и не жалко. Стены тоже максимально подготовьте, потом пройдитесь любой краской. На год хватит.Само остекление ничего не решает, если балкон не утепленный будет.  Что у вас зимой может там замерзать и перекашиваться?