Дети у вас одного пола. Комнату зонировать, ремонт под вкус старшей.  Найти вариант и разжился ещё одной комнатой, для психического здоровья всех членов семьи. Своим опытом не поделюсь, у детей свои комнаты и ванные.  Разве что из своего детства.  Свои 8 лет делила комнату с братом.  Ему не очень прикольно со мной было. А мне нравилось.