Чтобы уложиться в 1,5млн, рассчитывайте уложиться в 500-750тр. Как раз и выйдет в итоге 1,5.  Но это не реально.  Максимум - черновые сделаете, электрику и разводку сантехники. На этом экономить нельзя. На отделочные однозначно не хватит.