Мне бы в голову не пришло рассчитывать на квартиру бездетной тётушки , если у неё есть гражданский муж, который её переживет.  А если не переживет, то мне на фик не уперлась эта квартира в комплекте с тётушкой, за которой надо будет ухаживать, помогать и так далее. У нас был такой вариант с родственницей мужа. Лет 15 назад нам предлагалось "уматерить" её в обмен на когда-нибудь оставленную квартиру. Мы вежливо отказались, чему я рада по сей день. Она жива, бодра и требует массу внимания и заботы, которые нам есть кому раздать. Ей сейчас под 90 и роднственники, которые пошли на эту авантюру, уже воют.