С какой стати вообще им что-то покупать? Они видели что снимают. Квартира изначально сдавалась без СМ. Автор пишет что квартира нижзе рынка и так. По идее 45 уже нет таких цен в Москве за двушку. Только если совсем отсталая окраина. Пусть тогда и автор повышает аренду на 7т и будет им СМ.