Отдайте ему дачу, машину, мотик. Долю пусть на вас оформляет. По разделу имущества. Через нотариуса. Ипотеку тоже полностью на себя оформляйте, это Сбер? Судя по вашим 60 тыс алиментам его зп 240? А ваша 120? Хватит и на ипотеку, и на детей. Зато квартира полностью ВАША. Это очень важно. Я знаю о чем говорю, тоже почти 10 лет жила в доли. Ни ремонта, ничего не сделать((.