В таком случае, мама должна была объяснить дочери, что она передумала дарить ей свою долю, а не обещать потом подарить квартиру ей целиком. Имеет право забрать свое обещание назад - пожалуйста. Тогда и мой сын имеет право отменить сделку. Справедливо