Просто вы добрая. Надо было по всем клинигам,  звонить ,кто то бы все равно взялся.  Соседу сказать - соррьь... А не нестись убираться. Вещи квартиранта ему не отдавать пока клининг+диван не оплатит. А самого слать нафиг.  Вообще гоните его. Мой папа таком квартиру сдавал. Сожителям мужику за сорок бабе под сорок оба работают мужик начальник. Детей животных нет .Казалось бы... Ничто не предвещало. Папа заболел сильно и месяц квартиранта не контролировал. Квартирант за это время разосрался со своей бабой, завел кота, допился до белой горячки- убил кота , потом подрался с соседом и тогда ему психушку вызвали.  Папа все починил, отмыл ( не сам клининг за тройную цену)+ косметический ремонт. Вещи квартиранта увез в гараж, квартиру сдал. И .. кремень- не отдавал вещи пока тот не рассчитался за погром. Тот сначала сказал - да подавись моими вещами, потом ну отдай хоть ноутбук.. Потом ну отдай хоть осенние вещи.. не-  вещи отдал когда 50 % заплатил - холодно уже было. Ноутбук отдал когда полностью рассчитался. И залог ест-но не вернул. Ибо залогом погром не учитывается. А вы добрая.. На вас квартирант ездит.