Кавминводы не советую. Во-первых, там нет моря. Во-вторых, это будет именно дача, там имеет смысл покупать дом, а не квартиру. Сдать что-то за озвученную Вами сумму можно только прямо у колоннады или на променаде, в самом центре.(у дяди дом в Кисловодске, поэтому немного знаю регион).Я бы на Вашем месте выбрала или Евпаторию, или восточный Крым (Судак, Коктебель).