Вообще никогда не приватизировать (до смерти мамы точно), а ребенка прописать к себе в муниципальную квартиру. В случае смерти мамы и Вас никаких наследников, все только ребенку.Зачем Вам вообще приватизация? Ее объявили бесплатной бессрочно, т.е. можно будет сделать в любой момент, если будете продавать квартиру, а если нет, то и живите себе, коммуналка меньше, налога нет. Или у Вас реновация? Тогда надо.