Господи , кому эти студии нужны ??? Ну посчитайте ликвидность, окупаемость и тд. Сколько ещё нужно в ремонт вложить ... Дети в здравом уме не поедут жить в эти долбеня. Лучше снимать всю жизнь в норм районе около работы .