+1 ок.трех лет назад купили кв-ру с использованием мат.капитала. Было два варианта одинаковой планировки на сосед.улицах - так вот сначала кв-ра с более худшей локацией отказалась от мат.кап, а спустя две недели - согласилась, но мы уже авансировались на второй вариант, кот. на наши условия согласился сразу) но там проще было, в 1-м варианте альтернатива, а во втором - прямая продажа. От подачи док-в в пф до перечисления денег продавцу прошло ок.месяца. Так что спрашивайте продавцов, не все сразу отказываются, а те кто отказываются сразу, могут позже и согласиться, если других покупателей на горизонте не будет)