Поднапрячься и строить с комнатой и су.  Хочешь не хочешь, а бабуля доживать будет с вами.  Так хоть у отдельных условиях.  Плюс, что с ее уходом су и ее комната никуда не денутся, а только станут жирным плюсом.  Строить дом побольше по-любому.