Это возможно только если ипотечная ставка изначально бралась как постоянная и такие ставки изначально выше рынка на тот момент .Остальные ставки по ипотека поднимутся ,так как ставка по любому банковскому кредиту это ставка ЦБ + прибыль самого банка ,выдающего кредит