Выбор.  Не 1,2, последний этаж,  максимальной убитости,  не хрущевки.Вложений около 400 тысяч. Меняю трубы,  это дешево в однушках,  обычно там один стояк. Электрику по ситуации, иногда просто меняю розетки. По времени месяца 2, приходится ждать мебель. Но обычно в процессе покупки у меня готова планировка и в первый же день владения приезжает оконщик и мебельщик. Часто плохие полы,  на это надо закладывать. Сухая стяжка лучший вариант. Материалы покупаю на авито и в леруа.Косметику делает один парень, недорого,  меня устраивает.