Договор не панацея, в том же договоре достаточно пунктов чтобы рассторгунть сотрудничество. Те же деньги, допустим не заплатили вовремя. На то чтобы давать расписки за это идут единицы. Карты может вообще не быть у арендодателя, имеет право ее не иметь.Савмоуправства никакого, все в рамках заона. Девушки ведут себя и живут неподобающим образом. Арендодатель имеет право с ними рассторгнуть соглашения. Он собственник, имеет полное право не терпеть у себя таких арендаторов. Законы знаем, их соблюдаем, ничего не нарушаем. А терпеть в своей квартире мусор и хамство не будем.