Тоже непонятно... Если ипотечная квартирка будет приобретена в браке, она подлежит распилу при разводе. А там явно не то будет приобретено, что при разделе удастся монетизировать в полноценное жильё Если не в браке,  то... то под каким вообще соусом?? "Вася, мне нужно где-то жить, когда мы расстанемся?" И после этого посыла Вася энергично затянет пояс и, воодушевленный, побежит осваивать секондхенды и продуктовые базы, торгующие просрочкой??