Что то мне сдается что автор в лучшем случае на полгода задержится в этой квартире. Договор врят ли с ней захочет хозяйка продлевать. А скорее всего тоже лесом ее пошлет через месяц, как на просмотр прикатит. Тем более если автор еще начнет ей что то выговаривать или на договор указывать. Повезет если хозяйка просто забудет или вида не придаст, ну нет выпивки с чаем, ну ладно. Ну некоторые на принцип тоже идут. Степень вредности этой хозяйки мы не знаем.  Ну или степень ее дурости)))))