Она не нажита в браке, чукча не читатель? С какой стати она пополам то? Автор не указала, сколько там был первоначальный взнос. Пополам, по закону, будет ровно та часть, которая была выплачена в период брака, а это копейки. Но и жена не может претендовать на деньги , потраченные на ремонт.