Цены растут, а квартиры не сдаются. Вы можете поднять цену и закрыть квартиру. И еще вы все время пишете про повышенную амортизацию. В однушке пять человек устроили пекарню что ли ? Освежить обои и поменять сантехнику- это дешевле, чем держать квартиру закрытой три месяца, да еще и коммуналку платить