Платите ему за пользование его частью квартиры, а он пусть платит свою часть квартплаты. Мелочная вы и вредная. Это видно уже по тому, что вы акцентировали внимание на том что ему предприятие оплачивает жилье. Типа раз ему оплачивают пусть нам оплачивает, иначе слишком хорошо живет.