А как технически оформлялось, он на себя покупал и дарил  или сразу на нее. Если на нее почему вы уверены что это полностью на его деньги, студия в некрасовке минимум миллиона на 4 потянет, вряди успел накопить и вряд ли в долг 3 млн взял,  может просто добавил денег, это вовсе тогда не квартиру подарил. Если на себя, то дарение вы можете оспорить и разделить эту квартиру пополам, ну или половину денег при разводе с него получить. Технически такое дарение могли зарегистрировать, но с пометкой что согласие супруги не получено, но это совместная собственность. Я, кстати, вас вполне понимаю, мужик щедрый, альфа, я думаю что вы с него нормально дивидендов должны иметь из за этого и держали. Такие при разводе уходят в трусах, квартиру оставляют, вот он и уйдет в студию, не повезло девке молодой. А может и не стоит его гнать, если есть перспективы и у коровы есть молоко. обидно что кто то другой корову доит, но это же в ваших руках, сами то почему не доите?