вы с ума сошли???? цены давно видели?мы год назад однушку за 3+млн отремонтировали, при этом это был не хрущ/клоповник убитый, а квартира в относительно новом доме бизнес-класса.вы посмотрите сколько стоят окна/остекление лоджии, двери межкомнатные и входная и т.д.))