Я собираюсь именно это проделать.Но мне проще, у меня там родня.Моя текущая мысль такая: летом я его вообще сдавать буду, И уезжать на лето в подмосковье )А с осени по весну жить там. Там хороший климат в это время.Но не Сочи, в Сочи ливни.А в Краснодаре я жила каждое лето, нормально. На жару можно кондиционеры поставить.  Но там до моря  часа 2-3, не рядом