У меня несколько примеров похожих вокруг. Сделала вывод, что если есть возможность молодым надо дать полностью обустроенную квартиру, то есть правильно, что жених сейчас ремонт делает. Его жена не должна в будущем по-крупному в юридически чужую квартиру вклажываться финансово. Пусть дальше покупают совместную, как правило квартиру побольше и получше. А эту можно сдавать и потом их детям пригодится.