На данный момент общепринято - аренда+ счетчики+ плюшки какие-то в виде интернета,  охраны, консьержа и тд.Сама квартплата на хозяине. То есть, например, аренда 25тыс + остальное.Если хочется, чтоб платили за все, то аренда будет, соответственно,  не 25, а 22, например. Либо 25, но это квартира круче тех, что сдают за 25 аналогичных.Найти идиота на среднюю квартиру за 25 + все. - не получится. Они просто снимут за 30 + счётчики например