Выгодно лишь если тебе досталась наследная квартира и ты ее сдаёшь без вложений как есть. А если купил без ремонта, сделал ремонт, т к не будешь в голые серые стены селить. А жильцы портят имущество, трепят нервы. Весьма непросто найти аккуратных жильцов. Нам только 1 раз так повезло, но они снимали год и съехали, купив в ипотеку жильё. Остальным плевать на твоё имущество. Я после первых жильцов в диком шоке была - 2 года сдавать не могла... Правла, мы сдали свою квартиру с ремонтом, который делали под себя - штучный паркет, хорошая мебель, дорогая техника и тп. Приезжали - свиду все норм.  А когда съехали- ужас. В спальне решётка кровати под замену,  матрас под замену, украли бра , мебель размокла местами,  у тумбочки фасады были оторваны. В детской тюль прожгли, мебель тоже пострадала, соединение у радиатора подтекало. В гостиной диван на выброс,  тумбу от телека украли, комп стол ушатали, пульт от телека разбили.  В ванной фасады разбухли, оторваны - это шок, когда пытаешься открыть ящик, а фасад у тебя в руках остается... стиралка прогнила.  За унитазом треснула плитка- что можно было делать... На кухне внешне всё ок, внутри все шкафы разбухли.  Микроволновка не работает. Варочная частично не работает. Из духовки спёрли противни,  термощуп. После мытья посуды в пмм  на ней чёрные точки, как смола.  Смесители текут... Паркет весь ободрали, как будто ходили по нему в тапках с наждачной подошвой. ВСЕ дверные ручки требовали замены либо ремонта. Обои дети на своем уровне либо разрисовал, либо ободрали местами. Что еще не помню. Но суммарный доход не покрыл  ущерба за 2 года