Участок выбран уже или вы только собираетесь его искать? Что дальше с ним собираетесь делать, дом строить? Когда и на какие средства? Все очень подорожало, и земель.участки, и стройматериалы!  Вам необходимо все серьезно взвесить, сейчас сидеть с живыми деньгами- самый неудачный вариант, они обесцениваются,а квартира будет ликвидной всегда. Сугубо имхо.