Каким "таким"? Если сделать минимальную косметику и купить трехкопеечную кухню в Леруа, сдавать можно за все 22-24 тысячи. И выбирать себе арендатора придирчиво. Студент, одинокий работающий человек, или молодая пара вполне подходят под такой тип "малогабаритной" аренды. Это же отдельная квартира, а не комната в коммуналке. Да и цена в рынке. Не придумывайте. А если вы намекаете .. на "азию", работники "Жилищника" тоже заинтересованы в своем "угле". Но аренда для них дороже, правда и живут они кучно, в такую квартирку поместятся человек 5, за 30к снимут.