Минимальный ремонт я бы сделала. Потому что я люблю когда меня радует глаз и уютно, чистенько. Вы же для себя прежде всего делаете, вы же там живете.  Единственно я делаю обычно при заезде под под себя. Обговариваю конечно, что можно улучшить и я бы хотела небольшой ремонт за свои.