Мы сдавали квартиру. Сломалась стиралка, мы заменили, купили новую. но когда просили понизить цену, то отказали, квартиросъемщик съехал через два месяца, типа, ему невыгодно, ну ради бога, его дело попросить, наше отказаться. Все оговаривается заранее, прописывается по пунктам, можно дискутировать что-то в процессе съема, если кого-то не устраивает, контракт разрывается.