А нейтральной территорией вы что называете? Тот участок соседа, который вы у него уже отобрали или тот его участок, где разломали его забор и пока не решили к своему присоединить или общим сделать. Собственно говоря, сосед и соаку вынужден был завести, чтоб вы на его участке свои порядки не устанавливали.