каких манипуляций?  Манипуляций не разрешить подарить квартиру первой попавшей телке? Единственно чем захочу лично я манипулировать, проследить пока он (а) слишком молоды, что бы не прос_али квартиру. Повзрослеют, поумнеют, перепишу на них. Нафига мне в старости эта головная боль. Знаю я одну бабушку которая квартирку внучку подарила, а он ее продал, купил мотоцикл крутой на эти деньги и разбился на нем.