Никогда не разобью залог.. Не даю 2-3 дня для оплаты.. При заселении 100 раз повторяю сокровенную фразу" Заселились 20,деньги должны поступить мне ДО этого числа включительно. Ни днём позже! Потеря работы, смерть тёти двоюродного брата и т. д. меня не колышат! Деньги должны быть точно в срок! Квартиру должны сдать в том состоянии, как заехали. Даю возможно всё сфоткать осмотреть каждый угол. . Если нет, вычитаю из залога за клининг и ремонт!