Там не только в садах в подъезде дело.Еще и подземные паркинги, дворы без машин, крутая инфраструктура,  дома без несущих стен(не все, а именно голубые,  где лоджии), всего 3 квартиры на этаже, наличие больших холлов, отсутствуют очереди в детсады и школы, много спортивных секций и домов творчества, за счет стоимости приличное более окружение, сючем Сумской пр.д или ул Чертановская и тд и тп.А вы как это "Живу тут, покупаю и продаю периодически (себе)"- это как, часто продаете и покупаете?