Что-то очень похоже, что товарищи пошли к "бесплатным юристам", которые очень даже платные.Вам, конечно, тоже юрист нужен.Прежде всего обратитесь к агенту - посмотрите, какой вариант договора остался у агента. Если жильцы его подписали, а вместо Вас агент - проблем нет. Скажите, что да, он подписался с превышением полномочий, но Вы одобряете его действия.Если договора подписанного нет - придется подавать встречный иск. Что жили такие-то столько-то. Придется собрать доказательства. Переписка, свидетели.  Агент тот же в свидетели пойдет. Вполне может получиться, что суд удовлетворит и их иск (неосновательное обогащение, как я понимаю) и Ваш и в итоге взыщет ноль. Хороший юрист Вам в помощь!