не знаю, кто вас так удивил, но в наших реалиях это не работает.Во-первых, никакие арендаторы не пойдут в суд. На хрена им это надо??? Время, деньги - чего ради, когда проще другую квартиру найти.во-вторых, суд - судом, а на решения суда у нас тоже клали с прибором. Мне, например, работодатель так и не отдал трудовую книжку и денежную компенсацию, я приставов на такси сама на бывшую работу возила (иначе их вообще с места не сдвинуть, сто причин, почему "нет" ). Пристав руками развел, после того, как его в культурной форме на хер послали, и через 2 месяца я получила по почте бумагу о невозможности исполнения решения суда. А тут решение будет еще смешней, никакие приставы не будут охотиться за хозяином и требовать заселения арендаторов.