". Невестку об этом предупредить уже сейчас" - а она сама УО и не догадается, нет? Ну так и придёт заказное письмо  предложением купить вторую половину квартиры. Ребенку там дожить до 18 лет - да, хоть до 100. Его доля всегда при нем будет. И квартиру делить не надо, она уже поделена. И свои доли родители могут продавать прям сейчас. До 18 лет внука и могут и не дожить.