Мне кажется, что с ней надо говорить с позиции, что эта квартира все равно чужая, она в любой момент понадобится сыну. Если сыну не понадобится, то вы намерены сдавать. Вы не можете  себе позволить терять по 50-60 тыс.в месяц. Пока она молодая - ей надо саой квартирный вопрос решать, иначе она на старости лет останется у разбитого корыта.