Скорее всего реальное (можете проверить, позвонив). Об этом говорят, в частности, дробные цифры площади кухни и ОП.Но недооценена явно, так как для Авито норма менее 100 просмотров объявления в день, здесь же тысяча.Не факт, что квартира сдается, возможно некий маркетолог тестирует спрос с какими-то своими целями.