По телефону ничего не говорят, все отсылают на просмотр. А вот на просмотре много что выплывает интересного От фейковых фото квартиры, до другой цены. Договор аренды тоже заключает риелтор или агент, собственник может при этом даже не присутствовать. А собственника вы уже увидите при расчете за следующий месяц. к примеру. И у собственника могут быть еще свои условия к проживанию.