Согласна с вами. Я давно продала бабушатники и вложила в новострои, все в хорошей локации, стильные ремонты, приличная техника. Вот за сколько сдавала в 15-16 году, за столько и сейчас сдаю. Ну плюс минус 10%. А сейчас вообще сделала скидку до сентября 20%. А стоимость квартир выросла вдвое практически!! Сейчас если покупать под сдачу доходность не выше 5%. Пишу про Питер, в Москве думаю такая же ситуация