Милочка, вы найдите квартиру за пару миллионов, чтобы арендаторы платили  минимум по 100 тыс в месяц.Тут вот как раз такая ситуация.Мои однокурсники получают от 300-400 тыс в месяц минимум, так что доходность гораздо выше приведенного, а у нас прошло 18 лет после окончания института, конечно, не 10, как срок на который выдают кредит, но и  в первое десятилетие получали вполне достаточно.Планировать надо, когда в вуз отправляешь,  особенно на платное, как и любую другую инвестицию.