А дети сами мечтают об отдельных комнатах? У нас 3 ком. Разница у сына и дочери большая. Несколько лет жили в одной комнате, переделывать свободную гостиную им не хотелось. Мелкая старшему не мешала, все равно тусила в других местах. Младшая так вообще только счастлива была, ей одной и не хотелось. А как сын вырос, так ему отдельную квартиру отдали. Дочери к началу подросткового возраста комната и освободилась. Теперь уже и дочь в отдельную квартиру переехала. А "детская" спорзалом стала. Нам вдвоем с мужем выше крыши 3-х комнат.