Ну какие десятКИ лет пахали? К 30 годам подавляющее большинство тех, кто родился в конце 50-х - начале 60-х уже жили в своих квартирах и растили детей. Вы посмотрите количество жилых метров, сданных в эксплуатацию в 1975 по 1991 годы.