Важно что там с документами ( межевание должно быть), электричество сколько кВт, вода есть на участке. Посмотрите кадастровую стоимость на публичной карте росреестра. Она была завышенная год назад у нас , например, а после НГ снизили в 2 раза, стала похожей на рыночную. Если больше 6 соток , то налог будет 0,3% от кадастровой стоимости.