А вам реально не пофиг какие будут проблемы через 10 лет условно? Ваша "дача" свою стоимость окупит полностью. А может и быстрее, зависит от ваших трат на отпуска. Подводный камень, если не считать документов о покупке и собственности, только один - ДАЧА ТРЕБУЕТ ВЛОЖЕНИЙ! Даже если это сарай. Забор, участок, сам сарай. Просто приезжать на выходные и отпуска и ОТДЫХАТЬ - НЕ ПОЛУЧИТСЯ, вы каждый день будете что-то делать - красить, поправлять, косить.... Элементарные удобства вроде туалета/септика тоже требуют вложений. Если это не напрягает, то покупайте смело.