я бы купила 2 студии, одну сдавала бабушке к пенсии, 2рую отдала бы дочери. Студии ляма по 4  есть, ну малюсенькие, но для студентки норм, обставить можно прям как конфетку, сдаются хорошо, только то что прописки нет, других недостатков не вижу.