если она жена, то половина квартиры будет ее.В чем проблема то. Как жила так и жить будетс чего вы решили, что ребенок будет что то продаватьможет он наоборот тоже сам будет жить. Если захочет продать продадут целиком квартиру и купит себе комнату в коммуналке.