При несогласии одного из собственников такую квартиру разделить практически невозможно, можно продать свою долю по бросовой цене. Т.е. в случае развода мужчина остается без квартиры, но с долей, которой он не сможет пользоваться. И придет обратно к маме. Я понимаю, почему мама беспокоится.