Москва очень дорогой город, здесь лохов все меньше и меньше с каждым годом, собственников. Смысл, терять собственные деньги, когда можно макуимум выгоды финансовой выжать из аренды? То что вы написали, может быть просто ваши выдумки и слова. Я не знаю таких реальных примеров, кто бы сдавал и терял деньги. Даже в регионе уже за аренду стали драть, если регионы хорошие, но или там есть возможность найти неплохую работу или даже кататься в Москву оттуда.