Уловка стара как мир. Никогда я депозит не разрешаю проживать последний месяц. Хотя были порой пожелания. Возврат только по факту сдачи ключей. И то, за один день все сразу не проверишь, цело или нет. Некоторые в договор вносят, что возврат депозита на 3-й день после сдачи ключей. Чтобы самим все проверить. Даже технику. И облазить все углы.