Если бы все было так, как Вы говорите, - рынок сдачи жилья давно бы рухнул, как, наверное, и продажи: зачем отдавать свои кровные 20-30-40 тыс. ипотеки в месяц, если можно БЕСПЛАТНО жить в чужих квартирах минимум по полгода, а то и дольше (пока суд по выселению идет)? :И кто в здравом уме будет сдавать свое жилье, если подписание какой-то бумажки, оказывается, лишает законного хозяина ВСЕХ прав на свою собственность, одновременно предоставляя возможность совершенно постороннему человеку, не имеющему к этой недвижимости вообще никакого отношения, МЕСЯЦАМИ там проживать абсолютно бесплатно и без возможности его выставить?  В ЛЮБОМ договоре прописывается, что, если только арендатор задерживает арендную плату, договор СРАЗУ ЖЕ расторгается и арендатор подлежит выселению. И если человек подписал этот договор - с КАКОЙ стати он может продолжать свое пребывание на чужой территории, нарушая ГЛАВНОЕ правило подписанной ИМ ЖЕ бумаги, регулирующий юр. отношения двух людей?