Не надо избавляться от активов (хорошая дача, студия), чтобы все вбухать в 1-ую кв-ру и при этом взять еще ипотеку. Вы как игроман, которому лишь бы удовлетворить свое желание/мечту. Вам деньги жгут карман, отсюда столько суеты...