Сложно вести беседу на равных, когда твой оппонент пользуется головой, только для того, чтобы туда еду закидывать. Женщина неумная, еще раз повторю и больше не буду.Люди считают деньги. Рынок просел, за 6 месяцев произошел откат в аренде. Сейчас рынок только-только приходит в норму, цены медленно поднимаются. Риэлторам (бездельникам) никто платить % НЕ хочет. При поиске квартиры на ЦИАН арендаторы ставят галочку "от собственника", без комиссии. Т.е. половина от числа ваших потенциальных арендаторов, кто вообще не привязан к району и ставит фильтр "пешком от метро до 10 минут, цена до 40к, от собственника" - просто не увидят вашу квартиру. Это вам понятно?Кто ищет именно в вашем районе с привязкой к школе (саду, работе, и пр), при прочих равных условиях 2-3 однотипных квартир выберут НЕ ВАШУ, а с прямым контактом от собственника. Пусть на тысячу дороже, но напрямую. Ну вот так устроены люди, что не хотят платить свои 17-20 тысяч только за то, что левый риэлтор ответил на звонок, помычал в трубку и вы согласовали время просмотра квартиры. Время, когда любую халупу до 35к в Москве с бабушкиным ремонтом и ковром на стене с руками отрывали ... прошли (к сожалению). Рынок аренды просел (и глупо с этим спорить). В общем, предложение сейчас превышает спрос. И вы будете не в выигрышном положении. Проще чуть-чуть поднять цену, чем вот так накручивать 50% агентских.