Я уже объясняла, почему банк это не совсем карман, почитайте выше, там доходчиво объяснила. Могу вам другими словами, возьмите старую газету и посмотрите стоимость квартиры 10 лет назад или 15, я вас уверяю будете удивлены, что банку вы не заплатили ни копейки, даже со всеми их грабительскими процентами, 2 конца ипотеки на выходе, эта стоимость квартиры к тому времени. А съем, выкинутые деньги в любом случае.