Лично моя семья: купили убитую, но почти центр, 5 минут до метро по прямой, 1 станция до кольцевой.  Т к коммуналка и под ремонт-на 1.5млн самой дешевой квартиры в таких же домах, но с 1 собственником и приличнее. В среднем же разница 2.5 млн. Это было пару лет назад, так что, по стоимости ремонта сейчас не подскажу. О решении выбрать меньший метраж (70, а не 80) в доме с не самыми лучшими характеристиками, но зато почти в центре-не жалею. НО у меня был опыт жизни на даче в пределах 20км от МКАД и ежедневных поездок оттуда в Москву. Достаточный опыт, чтобы понять, что жить у метро мне милее и чем ближе ко всем пересадкам, тем мне комфортнее.