Договор обычно заключают сейчас все не больше чем на 6 мес. В том то и дело, если жильцы живут и потом. Это все равно что и снимали без договора. Поэтому никакого смысла в этих договорах нет. Паспортные данные конечно обоюдно надо списывать или фоткать. Но и доки на кв смотреть.