1. Найти работу 2.Продавать таунхаус и квартиру 3. Покупать себе и младшему 2 комнатную, взяв ипотеку 4. Сын в общаге поживет, потом на съем поедет 5. Когда ипотеку выплатите, то можете помочь старшему скопить на первый взнос на однушку, студию не брать.