Грозит нарушением несущей способности дома.Без согласования нельзя. Причем согласование из сложных - с проектом. Но реальное.При продаже, если не согласуете, чревато тем, что купи только какой-нибудь полный лох, который не поймет, что вы сделали. Причем если ипотечник, то такой, кто обойдется без осмотра (если выплывет, то ипотеку на это не дадут).