Двушка за 60 к и линолеум? Вы серьезно? Сдаю регулярно квартиры. Молодежь, которая готова платить дорого, хочет новостройку с крутым дизайнерским ремонтом, можно не дорогим, но продуманным. Они готовы за это платить больше, но готовы снять студии, т.е. важен не размер, а ремонт. Если уж неубиваемо про пол, то керамогранит светлый и красивый.