конец лонгстрриКак потом оказалось вся махинация с договором и регистрацией была проделана как раз ради того чтобы попасть в определенный сад,а после этого сада без конкурса занять места в нужной им школе. Вполне вероятно по такой схеме,планировали прожить все 10 лет обучения,я уже ничему не удивлюсь. Именно наш дом был прикреплен к этим учебным заведениям и именно поэтому так нужна была регистрация.Изначально эта парочка очень интересовалась возможностью проживать в квартире максимально долго,так как район им очень подходит.Полиция уехала,сказав нам напоследок,что с нашими законами,каждый сам за себя,даже если ты официально платишь налоги)И вообще они такое видят каждый день,что арендаторы охамели в край.Квартиранты не спешили нас покидать и мы вызвали сотрудников ЧОП для ускорения их движения за дверь.Так как изначально нами было принято решения,ни при каких обстоятельствах,не давать им возможности оставаться в нашей квартире,пусть потом судятся,делают что хотят,но если закон нас не может защитить нормально,мы будем сами защищать себя и свое имущество.До 3 ночи под вооруженной охраной 4 боевых ребят из ЧОПа паковали их вещи, разбирали мебель и выносили все к подъезду. В ходе этого процесса отец семейства,несколько раз звонил в полицию с криками,что к ним незаконно проникли и выселяют с детьми ночью зимой на улицу. Полиция приезжала вновь.Опекой нам тоже грозили,судами,налоговой,это уже вообще классика жанра)Даже несмотря на то что у меня оформлен патент))Но как показала практика,это никого не волнует,квартиранты,убеждены,что налоги, неоспоримый рычаг давления на хозяина и далее следует просто откровенный шантаж и манипуляция с их стороны, рассчитанная на запугивание собственника, и только.Далее были написаны заявления в полицию. Пришлось потратить целую рабочую неделю на походы в МФЦ,для решения такого казалось бы элементарного вопроса,как снятие с временного учета людей в связи с расторжением договора. В МФЦ настоятельно требовали присутствия хотя бы одного из опекунов несовершеннолетних,просили паспорт опекуна,обязательно свидетельство о рождении детей и оригинал бланка самой регистрации ,иначе досрочно они ничего снять по желанию собственника не могут!Советовали дождаться окончания срока регистрации,при этом не скрывали что зарегистрированные лица,могут самостоятельно продлевать регистрацию себе и детям,так как зарегистрирована эта компания не одной датой и этот фактор опять играет им на руку,но против собственника. Мы навели справки и выяснили,что квартиранты не занимают никаких позиций в госструктурах,как было заявлено ими на собеседовании.Ранее у них было судебное производство по задолжностям за ЖКХ на кругленькую сумму.Отец семейства не стесняясь в выражениях угрожал нам расправой прямо на камеру.От тех скромных и благодарных людей,которых они из себя изображали до подписания договора и получения регистрации не осталось и следа.Если бы я изначально знала,с чем мне предется столкнутся,не то что регистрацию не сделала,я бы вообще семейные пары не заселяла.....сейчас юрист готовит иск в суд.У всех собственников,хотела бы спросить,как Вы выявляете на этапе переписки,общения,личного интервью возможно проблемных арендаторов?Сейчас задумалась о том,что было бы неплохо, чтобы была практика,когда арендаторы перед собеседованием заполняют анкету со всеми своими данными и сведениями, как при устройстве на работу,подписывается бумага о согласии обработки персональных данных и у собственника есть время проверить достоверность места работы,прописки,паспорта, сделать нужные и возможные запросы.Так как собственник предоставляет по сути незнакомым людям которых еще ни разу не видел,адрес своей квартиры, по которому можно узнать все сведения просто сделав выписку из ЕГРП.Потом собственник демонстрирует документы на квартиру и свой паспорт. А арендаторы по сути остаются в тени,и сведения о них это только фото паспорта,редко кто соглашается принести даже ксерокопию паспорта на подписание договора.То есть люди проживающие в квартире все могут знать о собственнике, а собственник узнает истину уже по факту каких то инцедентов, когда подключается полиция, органы власти,юристы итд Давайте вместе подумаем, как минимизировать риски при выборе потенциальных арендаторов.Ну а по итогам своего личного опыта,я скажу только одно,быть добрым и законопослушным гражданином в наше время,это очень дорого и напрочь лишает сна.Да и кстати важный момент в МФЦ ранее у меня был сделан запрет на проведение любых сделок с квартирой без моего личного присутствия.Я свои выводы сделала.