У нас в подъезде раньше периодически появлялись такие «жильцы». Выгоняли их сами, как только появлялись. Но у нас консъержка внизу сидит и за этим следит. Потом поставили новый домофон, к которому ключ не подберешь, с тех пор подобных гостей больше не было