снижают те, кому не надо когда нибудь продать, они уже внесли аванс за свою новую квартиру и надо срочно избавиться от своей. Вот наблюдаю за одной студией, как с 7900 с хорошим ремонтом и начинкой снизилась до 7200, а по этой цене уходят с ремонтом от застроя и пустые.