Вам  сейчас 50+. Если у кого что заболит, то на второго эта стройка ляжет. Покупайте готовый дом. Он вам дешевле обойдется. Будете что-то переделывать, но не глобально. Моя сестра отстроила отличный дом. Все заняло около 10 лет. У вас есть это время, чтобы насладиться этим домом?