Дедушка не  вечный, но и дедушкина воля непредсказуема. А уж папашина  - тем более.  Вероятность, что  эта квартира вообще достанется  дочери автора, а не  будет завещана на сторону или продана  -  никакая. И мамаша на это никак не могла влиять. Не надо ей приписывать лишнего