Разница теперь небольшая, в зависимости от объекта, если удасться купить на самом старте продаж ЖК, то может в конце макимум 25-30 процентов будет, это года через 3 когда сдадут дом. продавать будете по переуступке, это дисконт 5-10 процентов о цены застройщика+ налог на прибль 13 процентов. Итого 15, максимум 20 процентов, поделите на 3 года, итого 8-9 годовых при самом удачном раскладе. единственный плюс не с деньгами на руках, а жилье.То что было раньше, 2 года назад и ранее был инвест, сейчас нет.