То есть по факту Вы просите необеспеченный кредит (дом то простроенный у вас не заберут). Я была примерно в вашей ситуации пару лет назад. Очень хотели загородный дом недалеко от Москвы.  Была небольшая сумма скоплена. Думали взять участок. А потом кредитнуться и построить дом. В результате кредит под дом не давали никак. Тоже идеальная КИ, кредитный рейтинг более 900, официальная зп и тд. В банке посоветовали не заморачиваться с необеспеченным кредитом и рассмотреть ипотеку. Хорошо, что участок на тот момент ещё не выкупили. Пару месяцев поездили по КП и выбрали дом. Сбер ипотеку одобрил за час. Так было у нас..