Конечно проще ни копейки не получать, а закрыть квартиру. Надо себя ценить и то что вам досталось, либо заработали. Еще не хватало чтобы кто то мной пользовался и платил мне копейки. За копейки я могу сдать свой сарай без окна единого у сбе яна даче, но и плюсом будут огород копать, за деревьями плодовыми ухаживать. Вы можете хоть вообще бесплатно пускать к себе жить, а не снижать на 10 тыр  Дело ваше, если нет уважения к себе и себя не цените, так и никто вас ценить не будет и никто и не оценит вашу благотворительность. Арендаторы подобных владельцев чувствуют и садятся быстро на шею. С вами можно и квартиру разгромить, вы их тоже пожалеете и еще новый ремонт под новых арендаторов сделаете на свои)