А что вам даст, если я буду писать под цветным ником? Мы с вами лично не знакомы, и общих друзей у нас нет. Спорите и несете ересь, без знания предмета спора.Начиная с вашего первого "пука": "Кому она будет сдавать за 45 тыс малогабаритную хрущевку ???Такие квартиры сейчас еле еле за 30 сдаются."Далее вы утверждали, что нормальную квартиру в пределах 9 млн по 2-й волне не купить. - Найти можно, я вам отправила ссылку на вполне приемлемый вариант, годный под сдачу, в хорошей локации, в 2-х остановках от кольцевой -  https://www.cian.ru/sale/flat/223393443/С учетом состояния сдать такую квартиру можно за 40-45 тысяч, в зависимости от состава проживающих и наличия животных. Вот похожая квартира в соседнем доме в этом же ценовом диапазоне (с "начинкой похуже" ) за 42 тысячи - https://www.cian.ru/rent/flat/239899916/ И заметьте, это не дорогущий район САО (Аэропорт, Динамо, Сокол) или те же самые Сокольники. Район подешевле, но локация неплохая и квартира подходит под аренду (есть все необходимое для комфортного проживания).Я, в отличие от вас, тему знаю. И даю весьма полезные рекомендации (безвозмездно), подтверждая свои слова реальными объектами. А вы так... языком поболтали и в задницу себе его засунули. Балаболка.