И зачем такие мучения ради травы? тем более, газон это очень неэкологично. Я от штата получила компенсацию, когда избавилась от газонов в прошлом доме. Снимите верхний слой там, где хотите посадить растения, привезите хорошей земли, сделайте обсыпку, чтобы эту землю сберечь, остальное замостите. У вас там десять акров, что ли? У нас тоже плохая земля (Калифорния), еще и засуха, однако все растет и колосится.