Ну вот когда ребенок подрастет, сам пойдет работать, тогда можно и продавать. Для ребенка будет подарком первый взнос, сам пусть дальше гасит. Может взять мини-студию в Москве, главное отдельное и свое. Сейчас продавать квартиру не вижу смысла, ребенку только 9, можно спокойно еще лет 15 сдавать.