Продать бабушкину квартиру и поделить на 4-х, 1/4 часть дочери на ипотеку, 3/4 сыну и внукам на трешку. Если у дочери появятся дети, то потом трешку мамину делить на кол-о наследников (сын, дочь и внуки) И да, я всегда сторонница помощи детным детям, так как это продолжение рода и жизни в целом