Чуть пониже - это если с платежкой или без нее?Обычно всю платежку втюхивают те, кто хочет сдать дороже, чем было бы разумно. На пару тыщ понижаешь ставку, на пятерку скидываешь коммуналки на арендатора. Три тыщи в наваре, да еще и предложение светится с привлекательной ценой.