Я бы никогда не решилась покупать на вторичке без риэлтора, тем более по доверенности! Слишком много нюансов и я говорю не о механизме купли/продажи. Может там отказавшиеся от приватизации или родственник сидящий в тюрьме, которого пока выписали или использован мат капитал, а детей долями наделить "забыли" или купите по доверенности, которую буквально накануне аннулировали... Слишком много чего может быть! Сэкономив тысячи на риэлтора потом можно потерять миллионы! В тщательную проверку банком не верю абсолютно.