Да нет. Я квартиру брала на уровне котлована за 2млн300, сейчас  за 5,5 с руками отрывают. Рискнула и не прогадала. Сдают эти квартиры по ценам внутри мкада. Это не бабушкин углы с замшелым ремонтом. Разрыв сохранялся бы одинаковым, если бы я брала в уже построенном доме и сейчас.По мере роста инфраструктуры, сообщения, метро, цена на такую новостройку в ближнем замкадье растет сильнее чем внутри кольца