Все касается денег. У автора ограничение по ним и стоит выбор, либо ипотека-репетиторы, либо  ее хотелки. Себя можно как угодно уговорить на покупки, но если не заплатит ипотечные платежи - потеряет квартиру. Банку плевать на ее гобкость.