Ну вот в моем доме трешка 22 миллиона минимум, а однушки 12 максимум. П-44Т. Москва, дом не старый. Получается да, две однушки на трешку. Все сходится. В регионе, где квартира моя. Однушка в нашем доме 1 300 000- двушка 2 200 000, трешка 2700000. Тоже сходится плюс минут 10%