О, прям почти моя ситуация. И мне тоже 44. Только я из России и муж сирота, поэтому квартира его и прописка у меня давно есть. Тоже муж на расслабоне и получает значительно меньше меня. Но "мы ж семья"  и "крысить нельзя" и "у нас большая квартира, зачем экономить и ввязываться в ипотеку?" = давай прожирать твою ЗП под 0. И без его согласия не возьмешь ипотеку, только через развод, а младший еще дошкольник.... Повезло, что мама продала квартиру в регионе,  отдала миллион на первый взнос. Крыть ему было нечем. Теперь  я счастливая обладательника ипотечной студии в подмосковье с выплатами на 30 лет. Погашу, когда мне будет хорошо за 70. Зато платежи почти покрываются арендой. Да, стала чувствовать себя лучше. Относительно. Но перспектива жить на 20 метрах в муркиной жопе с платежом выше пенсии вдвое - так себе перспектива, конечно. Чуть лучше, чем под мостом, но... Не так жизнь прожить хотелось бы, да не в той семье родилась.