Расписки или платёжки по предыдущей сделки просит. Откуда деньги на покупку взяли нет. Банкротво или скорую возможность банкротсва проверять, быстро и недорого.Риелтор это должен делать, должен документы показать заказанные и рассказать о своих размышлениях на тему рисков.