Частный дом может быть и в черте города, где все в шаговой доступности, при таком раскладе легко решаются проблемы с коммуникациями. Да, тут конечно, стоимость сильно возрастает за счет цены участка. Если денег на такое нет, то надо учитывать и магазин в шаговой доступности, и общественный транспорт.