Сравнивать нужно подобное с подобным. В моем понимании человейник - это коридорная система, когда много квартир на лестничной клетке, маленькие комнаты, маленькая площадь квартиры, окна в окна, ну и прочие ужасы. Жилье премиум класса в дорогих местах, даже если оно будет на 40 этаже, найдет своего покупателя - любителя панорамных видов. Да и не так много таких домов. Вот всякие Селигер-сити и Бутово-парки, это классические человейники.