У нас такая же ситуация с квартирой, суд доится уже почти год. Адвокат запретила категорически что-то с квартирой делать, особенно не потенциальному хозяину (а если сдавать, то там будут чужие люди). Мы только платежки оплачивали и оставались на ночь иногда там, для видимости вступления в наследство