Не подскажу по фирме потолков, к сожалению. Но не дешевле 1000 руб. За кв. Метр выйдет точно. Обои, если покрасить, может и не вздуются, но видок будет не очень. Будет заметно. В продаваемую квартиру ничего не вкладывайте, все равно будут переделывать, лучше скидку дайте на эту сумму покупателям.