Имеет смысл на сумму дисконта в первый месяц найти работника, который за день/два  вам все сделает. Мне жители ближайших республик за 10 тыс.  и поклеили все на кухне, и покрасили, и линолеум новый положили. Т. е вся косметика на кухне уложилась в один день  и эту сумму.Что касается арендаторов, большинство в жизни обои не клеили и не знают даже теоретически, вам они зачем - раз? и зачем отсекать такую часть арендаторов - два? и еще все это время беспокоиться?