В настоящий момент позиция ВС РФ однозначна https://www.zakonrf.info/suddoc/6146150ebfb3bbf764b382462f937eb4При переходе квартиры на баланс обязательства считаются исполненными в полном объёме и все попытки банков что-то довзыскать легко отбиваются. Как пример, четкое свежее решение суда https://mos-gorsud.ru/rs/butyrskij/services/cases/civil/details/ba7b1202-9283-4340-9027-9f2c59555826?participants=Акулов+А.В