Трудно понять, что автор имеет в виду, но можно предположить, что если расчеты были произведены сразу и комната была принята сразу по акту, что прописано в ДКП же, то надо было этот акт сдать на регистрацию вместе с ДКП. Предположу, что  это сделано не было, отсюда и возникли эти неприятности. Это явная недоработка (неграмотность) человека, составляющего договор.Возможно, что просто ст.556 ГК не была упомянута в ДКП, но это маловероятно.Других версий у меня нет.