Поставьте ультиматум: 15го числа ты, мой милый родной выросший сынок, съезжаешь отсюда в однушку. Я тебе плюшки в виде оплаты жкх и мат.помощи (оговорите сумму заранее). С твоей стороны - самостоятельная жизнь, с моей - фин и моральная поддержка. Автор, может, квартира далеко и в плохом состоянии? Чего он так упирается, есть же основания, кроме холодильника? но ИМХО, он у вас еще не вырос, мамушонок такой, оперившийся такой лохматый лопух (как и мой), ему трахаццо хочется, прастихоспади,  женилка чешется, но "жениццо" не желает, то бишь жить самостоятельно. Ну раз он такой еще мозгом маленький, тогда мама решает всё и за всех.