Привет.  Будет три пункта).1)Сегодня звонила в страховые, на предмет "Страхование титула собственника". Страхуют только ипотечников). Мне не подходит. Я- человек насудившийся в течение нескольких лет в наших судах ( по другой теме) и этого никому не пожелаю. Понятно что "Нужен грамотный юрист - риэлтор на проверку продавца, проверить все все все и блабла бла. "А по факту как можно себя обезопасить?У нотара регистрировать сделку?Пригласить психиатра для освидетельствования продавца ( даже если тот не старый?) Еще какие варианты? Сделка альтернативная, в покупаемую квартиру будут прописаны пожилые. Это как то "обезопашивает " сделку?2) Банкротство физ лица в течение трех лет после сделки.  Работала с риэлтором, она сказала, что такой пункт можно включить в договор:"Продавец не планирует объявлять себя банкротом в течение трех лет. Если это произойдет, продавец обязуется возместить покупателю полную стоимость квартиры". Я серьезно. Или это совсем по идиотски звучит. ? С чего он будет возмещать, если банкрот? 3) Занижение стоимости в договоре. Кто имел с этим дело?  Если логически рассуждать - продавец пишет расписку на остаток суммы, ну и что? В случае суда покупатель будет соучастником сокрытия налогов. И что значит " в случае суда покупатель получит сумму из договора"? Через судебных приставов , каждый месяц по 100 руб). Или занижение не так страшно, его можно грамотно провести? Спасибо.