Автор, не надо съезжать никуда. Просто шлите хозяина накуй и не впускайте его. Он не имеет права открывать дверь своим ключом и вламываться к вам в квартиру. Нет никаких форс-мажорных обстоятельств по его усмотрению. То, что он делает - незаконно. И холодильник вы имеете право подключить, если  в договоре не оговорено, что нельзя подключать какую-то другую бытовую технику. Меняйте личинку замка. И пригрозите вызвать полицию, если он заявится к вам без спроса по своему усмотрению. Таких надо на место ставить сразу,  ещё не хватало деньги свои терять из-за придурков или аферистов.