Картина уже не меняется много лет. и оснований  к существенным изменениям (по крайней мере в большую сторону) нет никаких. Народ нищает  и продолжает нищать.  Вы видите перспективу  к росту  стоимости недвижимости на этом фоне? Соглашусь  с автором,  7 лет назад  кмк  было  все достаточно  прогнозируемо