Автор пишет, что родители по доверенности от бабушки действуют. Значит, нотариус как минимум удостоверился в ее вменяемости. Сейчас в случае с такими потенциально проблемными клиентами даже видеозапись ведётся.Но да, упирать на невменяемость бабушки, это единственный шанс для автора. Правда, это тоже доказать не так то легко.