такие объявления как раз и подают агенты - они много чего могут наврать в объявлении, лишь бы сдать поскорее. Объявление подавайте сами, на авито, только контролируйте на циане, чтобы ушлые агенты его туда не копировали, они это делают только так. И цену ниже укажут, и  много всякой отсебятины, не соответствующей реальности. На показы будете ездить - настраивайтесь на то, что из 3 сказавших "приеду смотреть точно" - от силы будет один, а може и вообще никто не приедет и на звонки отвечать не будут. Отсеивайте на этапе звонков, приготовьтесь, что будет много звонить агентов, особенно в первый день подачи объявления. На Авито объявление платное, поднимать лучше каждый день. Это выходит дороже, чем раз в неделю, но эффективнее. По описанию - ваша квартира, конечно не айс. Но на всякий товар находится свой покупатель, возможно только чуть дольше срок экспозиции будет