Вот откуда такие незамутненные берутся? Вы реально представляете, какой ПВ должен быть, чтобы ежемесячный платёж по ипотеке покрывался арендой? Это процентов 30-40 от стоимости квартиры. И если говорить про Москву-это несколько миллионов. Это раз. А во вторых. Что значит этот копеечный мат капитал ?  В Москве-это пшик. Стоимость года обучения в нормальном ВУЗе стоит дороже. А в контексте квартир-вообще смешно.