Наследники прибегут и откроют наследное дело. Кто первый прибежит, там и откроют, а остальные уже будут подключены к этому делу. 50% сразу супругу, остальное поделится между всеми, кто пришел+супруг. Супруг может ничего не делать, все равно часть умршего поделят. После того как все получат свои документы о собственности - возможны разнообразные варианты дальнейшего развития событий. Но главное, нужно понимать, супруг ничего уже с этой недвижимостью не сделает без участия всех собственников.