давайте в цифрах попробуем: покупка за 5 млн, своих денег 1,5, получаем за 15 лет при 10% ипотеке следующие цифры: тело кредита 3,5 млн., % 3,27 млн., сдать за 20 тысяч за 15 лет 2,88 - доход - отбросим 0,3 на затраты и простои и оставим 2,58. 3,27-2,58=0,69 Вы заплатим за 15 лет процентов 3- тысячи в месяц. и долг 19,4 тысячи в месяц, Итого расходов в месяц 24 тысячи, с учетом инфляции.. это копейки