Пока вы будете себя вести с мерзавцами по хорошему, вас так и будут обманывать, не будут платить и вы как милостыню будете вымаливать свои же деньги от арендаторов. Вам посоветовали многие, что его надо было выгонять сразу при первых попытках его манипуляций и при первом задержании вам платы аренды. Вы это проглотили и опять пытались с мерзавцем вести себя лояльно и решить все по хорошему. Ну и что и до чего вы дорешались. В наше время по хорошему нельзя ничего решать, сейчас совершенно другие люди и другое время. Четкое выполнение договора и всех договоренностей, четкая оплата строго в назначенный день. Никаких завтра, закрыт банкомат, лень идти до банкомата, уехали, не успеваем вернуться. задержали зарплату, войдите в положение прокатывать не должно СРАЗУ. Значит нет денег в строго назначенное время и день, на выход с вещами, приезжаете и выгоняете, просите уйти по хорошему. Если не понимают по хорошему и не уходят, значит вызываете полицию или заранее договариваетесь с участковым о его визите. Либо нанимаете платный ЧОП в случае форсмажора, они помогают им уйти. Меняете замки на входной двери и заново сдаете свою квартиру. ВСЕ.