Im November 2013 verabschiedete das Abgeordnetenhaus das „Gesetz über das Verbot der Zweckentfremdung von Wohnraum“, das nun mit einer entsprechenden neuen Verordnung wirksam wird. Sie legt fest, dass im gesamten Stadtgebiet Berlins die Versorgung der Bevölkerung mit bezahlbarem Wohnraum besonders gefährdet ist. Eine Differenzierung zwischen Innenstadt- und Randlagen, in denen Wohnungsknappheit zweifelhaft erscheint, findet nicht mehr statt. Nicht nur das Vermieten von Ferienwohnungen und die Umwandlung von Wohnungen in Büros – auch für  Freiberufler, Tagesmütter oder teilgewerbliche Wohnungsnutzer – soll untersagt werden können, sondern auch Wohnungsleerstand von mehr als sechs Monaten wird genehmigungsbedürftig.