Мы свой второй дом три года искали кстати. Без ремонтов чтоб, я старый дом наремонтировалась так что про новый ремонт больше не могла слышать.  Нашли и я торговалась как ужаленая . Выдавили свою цену, надо конечно рынок знать, историю продаж дома и психологию продавца.  Вам удачи в этом нелёгком деле.