Недостатки некоторых квартир становятся понятны только когда в них поживёшь какое-то время, отличное по сезону от времени заселения.Например, выясняется, что красивые аккуратно покрашенные чугунные батареи прогреваются в отопительный сезон только наполовину, остальное забито окалиной (нижняя часть батареи).Или в процессе реконструкции двора спилили воооон тот тополь, который прикрывал эту квартиру от полуденного солнца, и теперь в квартире раскалённая жаровня.Или в соседнем здании открылась гостиница для мигрантов, и в близлежащих домах начали регулярно взламываться квартиры, и стоявшая 40 лет до этого обычная дверь уже не кажется надёжной (открывается внутрь, если подцепить ломиком - вообще на счёт "раз" ).