Во-первых, определиться с городом, это важно. Цены и условия разные. Сам Калининград невелик, в уж Зеленоградск и Светлогорск и вовсе крошечные. ЖК там великое множество, новых много, квартир много в продаже, дефицита нет. И ищите местные группы в Фейсбуке, пообщайтесь. Кто на Еве подскажет? Я нашла то, что хотела, но вам не подойдет - старый фонд и дорого.