Если Вы 5 лет прожили и сломалась стиральная машина например, которой 5+ лет было, то меняет хозяин, я недавно такую (почти 6 лет) своим меняла, а если у Вы давно живете и у Вас вдруг мышь завелась (У ВАС!) или клопы, это уж сами решайте, действительно уже к вашему барахлу ближе, чем к хозяйскому имуществу. Как арендатор, я на вашем месте, сама бы с клопами боролась, наверное постеснялась даже хозяйке сообщить. Как арендодатель уж на второй раз распрощалась бы с Вами и ничего не оплачивала больше.Мы снимали квартиры 3 раза, и сдаем две сейчас. И всегда залог, равный месячной плате, отдавался при отъезде, никогда не проживают его. Я пока что всем его отдавала, а вот нам раз часть удержали, за разбитую напольную лампу и не выключенный при передаче ключей/залога холодильник! Квартиры все эти из обычного эконом сегмента, сейчас например сдаем эконом-однушку у Чертаново за 33, и залог у нас 30тр, и никто никаких скидок не просил... Изоляция кстати уже закончилась, Вам не сообщили?