Продаст с большим дисконтом, если он не захочет продавать. нервы трепать покупателями она будет себе, а не ему. Он в кабинете закроется  и все, а то еще и орать начнет матом при них, скажет, что квартиру спалит, ну, дурачком прикинется.Никто такую квартиру не купит.