Автор у меня прохожая ситуация, я сдаю за 28. Нашла русскую женщину- живет одна, в Москве работает. За 28 с руками оторвут. На пол конечно линолеум молодите- стены покрасите- я окна поменяла на пластик- деревянные уже не закрывались от старости.  Найдёте быстро славян. У меня Первые жильцы вообще косметику сделали я им сдавала за 25. Свет провели( не было).