Даже если, в худшем варианте, налога не избежать и надо платить даже если остаёшься в доме жить, то опять же, всегда можно продать, выплатить и купить другой на сумму поменьше, тем более, это все равно много денег, а сын у вас один, вот у меня трое, ещё на три делить