"Если что" может и не быть. В крайнем случае, перезаймете, с банком договоритесь, найдете варианты. Тем более, Вы пишете, что просядете на 2-4 месяца. Это не тот срок, чтобы из-за него отказываться от прибыли в 20%. ИМХО, конечно.