Имеет силу, как любой другой договор.Только в вашей случае, если будет спорная или конфликтная ситуация, будет ряд тонкостей.Например:- Ваши правоотношения НЕ регулируются ФЗ О защите прав потребителей....со всеми плюшками для Вас.- В суд ( если в самом договоре не будет оговорено иное ) Вы будете подавать по месту регистрации ответчика ( этого физика ). И от уплаты госпошлины по иску Вы не освобождаетесь.И т.д.