Бесполезно теоретикам что-то рассказывать. Сдаю 7 квартир несколько лет, за все время только в одной сделала легкий ремонт и поменяла мебель, заняло это 3 дня и стоило 3 копейки, квартира сдалась сразу же. А, в еще одной поменяла стиралку, на б/ушную с авито