Еще на так давно повсеместно писали, что отдельно доля вдвое дешевле, чем если бы продавалась вся квартира, а деньги делились в соответствии с долями, т.е. 1/8 от полной стоимости квартиры. Еще: при расчете налогов считается нижней границей 70% от кадастровой стоимости (типа если в договоре сумма меньше, то налог всё равно с 70% кадастра платится, а меньшая сумма - возможное мошенничество-уход от налогов, одно время было модно писать миллион вместо реальной стоимости).