Вы в каких целях покупаете, что за ферма? При строительстве и эксплуатации земель с ЛЭП  или газовой трубой много ограничений. Вам бы ещё и это узнать. 10 м это ни о чем((( эл-во багет накапливаться со страшной силой. От 300 м уже норм.