с чего вы взяли, что я чего-то боюсь? Это не моя мать! Сын слишком порядочный, до маразма.  Он считает, что раз у нее деменция, то ни один нотариус дарственную не заверит. А если заверит, то потом эту сделку все равно оспорят. Наверно, если бы ему кто-то сказал, что есть вероятность оформления, то он бы наверно подумал над этим.