У меня приятельница купила подобное. 46 кв.м. За 10 млн. На Рождественском бульваре. Снесла до основания. Миллиона три вложила в ремонт. Получилась конфета - студия + спаленка.Сдает сейчас за 100+Хотя собиралась жить сама, но, увы... получилось иначе.