В плане жилья - САМОЕ это ежедневный комфорт всех обитателей данного жилья. По уму - это формула : гостиная/ кухня для всех плюс каждому по спальне. Родители могут одну на двоих  У вас этого все равно не получится. Вам либо делать гостиную со столом и где то там выделять место для старшей, либо как у вас сейчас ( до лубочного обострения связанного с картинкой «ёлка- большой стол- счастливое семейство».) - старшая отдельно, мелочь вместе и вы вдвоём. И пить чай на кухне.Старшая съедет, среднего в ее комнату переведете. Сейчас поселить 17летнюю и разнополых обитателей начальной школы - просто неразумно.