Все текущие реалии на сайтах. Это реальные цены. Ищите и выбирайте. Юго-Запад дорогой район, за 20 млн 65 метров думаю никак. Но есть другие районы. Если что ездить по Москве на авто сейчас очень не просто и не комфортно.