Не надо изначально слишком активно "мебель расставлять", даже если уже есть договорённость, в этом вопросе все может сорваться на любом этапе, никаких нервов не хватит. Я несколько раз покупала и продавала квартиры, ни одна прям гладко не прошла.  Поначалу нервничаешь, потом смотришь философски на всё происходящее. Ожидание может быть вознаграждено, а может оказаться напрасным. Я одну квартиру когда-то пасла месяца 2, хозяева продавали не спеша, плюс лето, они на даче, параллельно себе альтернативы смотрят. Так я с их риелтермом каждую неделю имела длительные телефонные беседы, она страсть как любила потрепаться, а я была готова слушать и уже мне отказать  никак было не удобно, хоть были и другие желающие. В итоге сделка состоялась. А пару лет назад так же входила в положение и ждала когда продавец из длительной командировки вернется и соизволит на аванс приехать, месяца 3 голову морочили, в итоге вскрылись обстоятельства, которые сделали невозможным выход на сделку. Досада моя не знала границ, хоть с тем риелтером тоже скорешились и она дико извинялась потом.