Я тоже сейчас ремонтирую двушку 44 м под сдачу. Переклеиваю все обои, меняю кухню на икейскую, меняю унитаз на новый, меняю некоторые светильники. Это все будет стоить мне более 200 тыс. рублей. На полу лежит линолеум, менять его не буду. Квартиру сдам за 35 тысяч (предполагаю). Ремонт будет отбиваться почти 10 месяцев. Вздыхаю.