Родить еще одного ребенка в вашем случае было только ВАШЕ решение и сын не обязан разгр*мат* ваши косяки. Вот если бы с вами (не дай Бог) случилось несчастье (например стали инвалидом), тогда да, обязан.В вашем случае выплывать самой - продать квартиру и купить что-то другое без ипотеки. Записать ТОЛЬКО на себя и сделать завещание на дочь (если не хотите что бы квартира досталась обоим).