А что еще можно купить на этот скромный бюджет?Комнату, небольшой апарт в спальном районе (со статусом нежилое помещение), или кроху-студию в Новой Москве.Или денег добавляйте. За 10 млн можно купить вполне себе хорошую 1 к.кв. в старом спальном районе (типа Медведково или Речного вокзала). Или поближе к центру, в пределах МЦК, в пятиэтажке без лифта.