Ну, так удержание депозита - это и есть штраф за преждевременный съезд  В вашем случае, я бы тоже может не вернула за оплаченные дни, особенно, если он был предупрежден, что вы в отъезде.А второй случай - договор заключается на 11 месяцев и точка. Никаких полгода!