Обычно двушка-хрущёвка 44 метра. Участки-дачки стоят ну миллиона два, если повезёт продать. И как на них можно расшириться? Вы в курсе цен на жилье? Максимум на двушку с кухней наскребут, но пои этом не будет участка с луком и морковкой, офигеть улучшения и расширение.