Да... вот похожая квартира (правда, уже перепланированная, "наша" - нет, там отдельная кухня и маленькая спальня, и наша чуть поменьше, и не на две стороны) в похожем доме в похожем состоянии. 12,8... Мда...https://www.cian.ru/sale/flat/263602484/