Поймите. Нельзя в Москве ориентироваться на спрос при застройке. Надо ориентироваться на потребности города.  То, что мы наблюдаем - это продажа самого ценного городского ресурса - пространства. Сейчас это даже не продажа, а распродажа. Для сиюминутной выгоды. Любой популярный город планеты может это делать - строить до умопомрачения, покупатель всегда найдется. Но чаще всего наоборот делают моратории на новое строительство. Интересно, почему.