На тот момент, когда хозяева все вывезут и вы туда зайдёте, там будет совершенно нежилое помещение. Я это уже проходила, мы с мужем купили в ипотеку на последние деньги квартиру, думали пожить без ремонта — фигушки. Пока люди живут, это квартира, съехали — это бомжатник, чужой вонючий бомжатник. И ремонтировать его придётся  в любом случае.