Дурочка-понаеха тут только вы. Я, если вам интересно, москвичка в 4 поколении. Мои дети - в пятом. И если у вас отсутствует мозг (как орган), поясню доходчиво, на пальцах.В одном доме (ЖК) сдаются 2 почти одинаковые квартиры. Одинаковой площади, на разных этажах. Одна - от собственника, другая от риэлтора. Собственник выставляет за условные 50к, риэлтор тоже за 50к (но со своими 50% комиссии). Квартиры висят пару недель, звонки есть, но вялые.Риэлтор начинает обрабатывать собственника, "звонков нет, давайте снижаться, а то время теряем". Уламывает собственника на дисконт, скажем на 7 тысяч. Ему же заработать охота, бонусы свои получить...Итого. 2 предложения. От риэлтора за 43, от собственника 50.Чтобы быть конкурентным на рынке, собственник тоже скидывает цену до 43 (теряя 7к в месяц, а это 84к в год). Сдает с падением своих доходов, за 43.Риэлтор, глядя на снижение на рынке, уговаривает собственника скинуть еще, до 40к. Ну и сдает конечно. Заработает свои 50% и свалит в туман.И что имеем? Один собственник сдал свою квартиру за 40 (и потерял 120 тысяч в год), второй скинул цену на 7 тысяч и потерял 84к в год.Ну и кто тут дурак?