Мой знакомый недавно сделал ремонт в маленькой трешке под сдачу.  Около 50 кв.метров. Получилось примерно 2 млн. У него все там бюджетно, но выглядит очень мило. Это прямо все, включая остекление и отделку балкона, новую входную дверь, проводку с внутриквартирным электрощитом, систему аквастоп, кухню со встройкой. Делали ему таджики. Но он очень хозяйственный и умеет находить материалы, производителей и т.п. Если надо, я пока помню, что там и сколько стоило