Господи. Да что там с бытом. Старший взрослый.  Может иногда с младшим ребёнком посидеть и покупки совершить, да и и по дому помочь или уйдёт в свою жизнь. Вы одна с 4 леткой справитесь. Я бы оставила как есть.  Двушку и однушку. Пока сдавать однушку и гасить двушку. А там и старший один захочет жить