То, что заходит в квартиру- имеет право раз есть его доля в этой квартире.И правильно делает, что ломает замки- какое вы имеете право менять их?Только договариваться, у самих не получается- привлекайте адвоката, который будет разруливать ситуацию.Или продавайте свои доли. Да, получится почти даром, но получится.