допишу...ситуация. мы взяли ипотеку и переехали недалеко совмем, но больше метров. и сразу заложили сумму на ремонтт3ки. хотя могли бы и на 4ку замахнуться, но с ремонтом 30+лет нпзад и без возможности вложиться в ее ремонт по причине огромной ипотеки. Итак, мы выбрали 3ку с ремонтом 20лет давности и оставили сумму на ее ремонт.теперь нашу квпртиру выставили на аренду. Фото хорошие сделали. Ремонту 13 лет но очень качественный и основательный- шумоизоляция, вырасювнивание всего и вся, проводка новая и тп. и вот уже 2 раза звонят и спрашивают не хотим ли мы квартиру продать. Мы не хотим, а оставим ее сыну, ему 16 сейчас. Пока будем сдавать. А потом просто обновим ремонт и он будет жить. тк там отличный базис- вме ровное и качественное.  окна, потолки  стены, трубы - отличное. ну, плитку захочется- поменяем, полы и двери посиотрим. обои перелить и потолок побелить - 3 копейки стоит.А вот купить квартиру 90х гг постройки и ремонта не было с тех пор и еще от застройщика там кривое и неудобное все(включая поанировкм) - вот где садовый об.ем и адовые расценки на это вме.нормальный человек это понимает