Автор спрашивает про район для 50+, то есть, с прицелом на пенсию. Легкой транспортной доступности в списке условий нет.  Но и ваши 3 часа от Электрозаводской это выдумка. Там на метро 50 минут и на маршрутке 15-20.  Я езжу туда с Запада, и даже если попадаю в серьезную пробку, дольше часа не бывает. А в безлюдный день минут 25. Доехать до вашей Электрозаводской в будний день мне будет намного сложнее, чем до Куркино.