Вы считаете, не стоит волноваться, если на самой сделке его не будет? Действительность доверенности в момент сделки, наверное, не лишним будет проверить на сайте нотариусов? Ну и в момент сделки можно с ним по скайп связаться, чтобы убедиться, что он жив на момент сделки