Получите однушку. Может быть жилая меньше-в этом случае вам доплатят по гос.цене. У нас так и получилось. Общая стала значительно больше, а жилая меньше. Получили деньги за разницу между жилой. Прописываться не надо. Вызывают, идете смотреть, если все понравилось-подписали документы и через месяц-два получили ключи и весь комплект уже оформленных документов. Далее переезжаете и сдаете старые ключи в жилищник.Как повезет. Нам да. Новый дом в 100 метрах от старого, отличная планировка и тд. Но он изначально не строился под реновацию, а как коммерческое. На фоне нашего дома любил Собянин красоваться в рекламах реновации)) Проспект вернадского 61 к3.