В чем сакральный смысл? За 8 лямов можно купить вполне себе сносную однокомнаткую квартиру, где будет свой сортир и кухня, кому нужна коммуналка за эти деньги? Это я вам пишу, как человек, который занимается рентой, я вкладываю и сдаю.