Я посчитала и гостиные. Внизу - маленький коридор, ванна-туалет, кухня, гостиная и тогда три комнаты (из них одна комната кабинет и получается, что две спальни внизу). Все тоже самое второй этаж, только две комнаты проходные. Планировка плохая в этом доме, сделан он на две квартиры и отдельные входы. Раньше наверху жила его мать. Примерно так).