Мы тоже планируем продавать комнату в коммуналке и уведомлять бедем через нотариуса, который потом выдаст какую-то бумагу о надлежащем уведомлении. При этом не важно получит он уведомление или будет уклоняться. По цене примерно 7500 за одно уведомление (это если нотариус и само уведомление составляет, если готовое принесёте и нотариусу надо его только отправить, а через месяц выдать бумагу о надлежащем уведомлении, то вроде на тысячу дешевле. Цены московские).