Именно что  отказывается. Она ведь и обменять  деньги автора на  долю в квартире отказалась, обвинив автора в меркантильности.  Хотя  предложение было  разумным и  снимало с автора  базовый страх остаться на улице с детьми. Просто  матери  очень очень жлобливо расставаться со своим имуществом. Ей надо, чтобы не она, а кто-то другой  проблему как-то решил