Автор написала про три квартиры (две из них от отца младшего), одна общая и одна в провинции, которая потенциально будет. Вот эти последние две - как раз и завещать пополам детям. Это как раз по справедливости. Старший сын уже получил от своего отца дорогую недвижимость, младшему передать то, что от его отца. Свое личное - пополам между детьми.