Нужно ждать 6 лет пока младшему 18 не исполнится. Делить можно будет только после этого. Он не пойдет в "снятую ему квартиру" ) Скажет тебе надо - ты и иди и смотри куда хочешь. Раз дети остаются со мной - с тебя алименты. И будет прав на все 200%.