Ну поржите. Не выгодно это, ремонт делать, если квартира в состоянии хоть как-то пригодном для жилья. Ремонт будет отбиваться лет пять, пока вернешь расходы - пора следующий раз ремонтировать.И на кой? Есть смысл делать ремонт, когда уже ну вот совсем пора, когда нормальным людям не сдашь. Если что, на себя мою фразу не примеривайте, вы в моем понимании плохой арендатор.