Золовка не чудесатая. Она вполне нормальная. Открыла сайты по продаже недвижимости, посмотрела стоимость дач и поняла, что ее дурят. То, что вы куда-то там вкладывались-никого, а особенно золовку не трогает. Приятно, что на участке хороший домик, где сразу можно жить, но  на цену это не сильно влияет. Транспортная доступность, удаленность от города, свет, газ-вот это влияет на стоимость. Светит вам, автор, обмен с доплатой.Еще можно пробить кадастровую стоимость земли. Бывают очень неприятные сюрпризы. И у некоторых мозги переклинивает, что раз кадастровая больше, то и участок дороже стоит.