Вы  не поняли.  Они собирались продать  однуху и  на детскую долю "купить" долю в квартире родственницы.  Довольно распространенная схема обнала материнского капитала. А на остальное -  другую квартиру, уже без обременения.  Разница в том, что  оставаясь в браке они  купили бы совместную квартиру. А так муж хочет  забрать  весь остаток себе.  Оставив автору на выходе из брака только детей.