Я хотела по пункту кондиционер пройтись. Легальная установка кондиционера влечет за собой проект установки, сбор подписей соседей, утверждение, разрешение. Мы с сентября занимаемся и до сих пор без официального разрешения на установку. Без официального разрешения - его могут срезать коммунальные службы. Так что пусть этот арендатор изначально не выдумывает и ищет квартиру с кондиционером. И не парит мозг агенту и хозяевам. Пункт с личинкой замка тоже за гранью.