Разница охренительная, года так на три, прикиньте сумму за год процентов или аренды. Собственник жилья вышвырнет вас, как кошку, за сутки, сменив замки и идите в суд. А банк, ровно наоборот, сначала суд - приставы-торги - суд - приставы.Не меньше трех лет. Знаю лично владельцев валютной ипотеки, которые с 2014 не платят и живут до сих пор.  Это умные люди, вывернувшие систему. Но на это нужные стальные нервы.