Зависит от уровня сдачи. Тем более на самом деле дизайнер может помочь сэкономить: 2 деревяшки покрасит в синий, 3 в черный и вот оформлена нестандартно стена. Подберёт цвета и фактуры - дёшево но со вкусом. Если пространство небольшое - поможет его организовать экономично. Вы просто не сталкивались с хорошими ремонтами, а под дорогую аренду Вы должны таки арендатора заманить, а не отпугнуть.