Курить в квартире они могут хоть до потери сознания (своего или соседями). Если  у вас в квартире особо ценный ремонт, то в договоре на будущее пишите, что некурящим. Ну и, соответственно, агентству проговаривайте обязательность этого условия. Остальное... ну, соседям не повезло. Пусть представят, что вы продали квартиру этим людям, и в соседней кухне курят столбом хозяева этой квартиры (у меня так было, они ещё и принудительную вытяжку как-то неправильно сделали, и у них всасывало, мне с напором вдувало... Вот это был трэш...)