Подруга зажралась. Тот самый случай когда человек любое добро в свой адрес воспринимает как единственное верное, а свое право на имущество всей семьи несомненным. Ей мало того что брат и мама надолго освобождали общую площадь, чем, вероятно, помогли создать семью.  Мало что деньги от сдачи имела. В ответ на такие претензии сестры и дочери правильный ответ Имхо только один - продавать жилье, делить деньги на троих, брат загасит ипотеку, маме комнату в Москве, где угодно на что денег хватит, лишь бы Московская пенсия капала и сдать можно было, все копеечку. А сестра на свой остаток свои проблем пусть сама разруливает.Но она не захочет продавать. Ей выгоднее или пользовать всю трешку или сдавать всю трешку, а там, глядишь, даже если матери не станет, благодаря невозможности принудить собственника к продаже, брат так и не получит бонусов от квартиры, а сестра всю жизнь будет или в ней жить или сдаватьЗ.ы. она и так имеет за счёт аренды жизненный бонус в виде разницы между коммуналкой и суммолй аренды. Нет чтоб этому радоваться и близких благодарить, так все мало, мало.З.з.ы если ее волнует и гнетет поведение мамы, пусть помедитирует на предмет - сдать трешку как трешку, заплатить коммуналку и остаток честно на троих. И будет ли ее часть остатка меньше или больше чем сейчас