Это жск? Открывайте дело, нотариус запросит, был ли выплачен пай, если да, то это собственность деда с бабкой, в суд ходить не надо, если БМ ещё и прописан там, то цепочку восстановят, вам только придется собрать документы подтверждающие родство всех в цепочки наследования.