+100.И не только от порчи, но и от невыезда. Если откажутся платить и вам их выгонять еще придется, так депозит есть, это время квартира не в простое!Вообще, я тоже добрая, но стараюсь придерживаться товарно-рыночных отношений с арендаторами, если что... можно на мужа валить, типа я бы разрешила вам оплату задерживать, да муж не велит, сказал, чтобы расторгали тогда договор