Основная цена - это место! Именно поэтому особняк в Кукуево стоит в 10 раз дешевле чем комната в Москве.Вы ж не знаете что там за участок. И автору нужен именно этот, а не через 4 дома подешевле. Дома меняются быстрее чем место для дома.