Когда покупатель находится и надо быстро-быстро искать альтернативную квартиру для покупки, " а что значит быстро быстро? а если нет сейчас квартир на рынке, которые устраивают этого альтернативщика? Это "Чванливый неблагодарный заказчик"?) Продать нормальную квартиру и отселить человека куда то  в Котельники большого ума не надо . с этим и без горе риэлтора справятся.