Вам банк ни ипотеку ни кредит не даст- вы не работаете. Как вы собрались купить квартиру, не имея денег. Вы решили на маму ( чтобы мужу не досталось). Маме кредит или ипотеку дадут? Мужу дадут, но тогда это будет и его собственность по закону- вам так не подходит.