Перекрытия в сталинских домах послевоенной постройки рассчитывались на ударную волну от ядерного взрыва (не в эпицентре, конечно).  Вот с трубами сложнее. Даже, если капремонт с заменой коммуникаций был, то не факт, что 100% труб заменили. Я знаю, что наши соседи снизу отказались пускать сантехников, ибо испортят их дорогущий ремонт и в стене остался фрагмент насквозь гнилой трубы 53го года. В последствии эту квартиру продали за сумму бОльшую, чем в заглавном посте. Скорее всего покупатель не в курсе, что у него в стене такая бомба тикает.