А они с вами встречаются взглядами, когда вы мимо проходите?  У нас вот соседи с обоих сторон, бывает не здороваемся и никаких смалл талк, а иногда разговариваем.  Не обязательно прям каждый раз общаться, иногда не хочется.Про горшки с владельцем лучше общаться или управляющим, кто там за порядком следит.