Агент еще быстрей почувствует, что вы лох и снизит вам цену или приведет любых первых попавшихся людей. Вам надо точно вывезти весь хлам в виде аквариума, дивана и других милых интерьерных вещей. Лучше сдавать без дивана вообще, чем с подранным,тем более если скажете, что там ещё и кот жил-все подрал-обоссал. Из серии чистенько но бедненько быстрее сдадите. Договор распечатайте из инета, сначала заключайте на 3 мес, чтоб присмотреться к жильцам, потом как хотите.