В идеале искать с магистральным газом. И земли ИЖС. Снт - зимой мало кто живет, конечно, можно и за свой счёт трактор иногда нанимать дорогу чистить, как приятели делают. ИЖС мне очень нравится, ездим на дачу круглый год, никаких проблем с дорогой, с электричеством- все администрация посёлка делает. В идеале посёлок с магазинами в шаговой доступности. Для детей школы и всякие внешкольные занятия смотрите именно насколько удобно без пробок ездить, а не просто расстояния.