А если ей неудачные арендаторы попадутся? И ушатают её ремонт за полгода? Разница в аренде ремонтированной/неремонтированной кварты всего 240 тыс год( (50 000-30 000)*12), а затраты на небюджетный ремонт (т.е. ламинат, втроенную мебель, плитку в с/у) значительно больше. Да даже если и арендаторы будут нормальные. 240 тыс в год даёт ремонт. А сколько он стоит? И сколько он будет окупаться?