Выписку ЕГРН может взять любой человек на любую недвижимость. Даже вы намквартиру соседа).Выписка БТИ  - тут конечно только те кто имеют отношение к квартире(официальный путь, долгий к тому же). Неофициальным путем получают быстрее и без пред.явлений собственности на квартиру.Вам еще к размышлению- для регистрации СДЕЛКИ(ПЕРЕХОДА права собственности) нужно только основание этого права(егрн, цена несколько сот рублей) паспорта хозяев и иногда бти.Все осиальные документы - оценка для банка, нотариус(если не доли) справки из пнд и нд - это хотелки! Хотелки любой из сторон! Они для сделки не нужны!!! Поэтому кто хочет тот и платит! Иногда хоият нотариальеый договор иногда хоият психиатра на сделку для освидетельствования и тд и тп. Это НЕ! НЕОБХОДИМЫЙ! спискок. Поэтому что они там брали дополнительно доя своего спокойствия Вас волновать не должно.Риелтор у вас...ммм ну очень ленив. На какую карту еще?! Он только комиссию получать хотел, а работать не собирался, да?!Еще и с ценой подложил вам свинью.Держите ухо востро с ним раз выбрали такого