У вас все таки несколько другой расклад - трое детей дошкольного возраста - это примерно ровесники, которые отлично играют вместе. Сделать спальню и игровую для 3 маленьких детей вполне разумное решение. У автора старшей девушке 17, а дальше 7 и 5. "Сейчас по-прежнему двое младших спят в одной комнате" - а где спит ваш третий?"Спать родителям на раскладном диване в общей комнате - в первую очередь воспитывать в детях неуважение к самим себе." Глупости какие! Это ваш личный таракан, очень многие так живут, уступая комнату разнополым детям. Потому что не должна 17летняя девушка переодеваться перед братом. И это уже задача родителей - как распределить квадратные метры так, чтобы всем было удобно.