Свой опыт сдачи квартиры небольшой. Прошу совета у опытных Арендодателей, чтобы не наступать на собственные грабли. Хотя уже наступала и не раз. Потом плюнула и не сдавала года 2 вообще. Но в сегодняшней ситуации этот ресурс просто необходим для семьи, поэтому опять решила сдавать.Квартира однокомнатная в МО, до метро 15 минут на маршрутке. И вот какие у меня вопросы:1) Кому точно сдавать не стоит? Таджикам пишут не надо. Но им я чисто интуитивно и не сдавала. Где их потом искать, если мебель всю утащат. Но почему именно таджикам пишут? Или под таджиками подразумевают "не славян" вообще?Семьям или матерям с детьми. Почему? Выселять в случае чего проблематично? Непонятным (в смысле родства) компаниям - тут все ясно. Ухайдокают квартиру и технику.С животными, понятно, нежелательно.Еще кому точно не надо сдавать?2) Как понять насчет платежеспособности Арендаторов? Спрашиваете где работают?3) Как принимаете оплату? Налом или на карту? Если на карту, не боитесь, что это доказательство для нал-ки, что имеете доп.доход (это вопрос для тех, кто сдает неофициально)?4) Договор по сегодняшним временам на какой срок лучше заключать? Имею ввиду скачки стоимости и нестабильность во всем.И вообще буду благодарна за любые советы. Может, я сейчас про что-то не думаю, а это важно.