к слову,  суррогатные матери за  свои услуги получают сумму, сопоставимую со стоимостью квартиры в их регионе.   Так что  БЖ мужа автора имеет право по меньшей мере на полквартиры просто по факту оказания БМу услуг. Если рассуждать о равном вкладе.