Через опеку прекрасно все продается при разводе родителей. Естественно, родители должны быть согласны, а детям выделена доля в новом жилье, или деньги положены на счет. Согласие собственников обязательно в любом случае, независимо от наличия или отсутствия несовершеннолетних детей.