Так вы же сами пишете, что  первые годы платятся только  проценты -  с чего бы долгу-то уменьшаться?  А если  в платежи входят не только проценты, но и часть тела кредита - там и суммы совсем другие.Давайте вы уж совсем-то не будете  так хвалиться своей полной финансовой  безграмотностью и глупым доверием тому, что написано в рекламе.