Единое пространство нужно. Не две разные семьи, а одна жить будут. Детей в соседнюю квартиру селить через тамбур?Вариант продать трешку и купить 3+ в том же районе в соседних домах. Но эта трешка устраивает вполне, кроме метража и необходимости увеличить кол-во проживающих.