Да по разному все. Мы в поселке прямо на границе "города и деревни" живем. Знаю мужика, который документировал развитие поселка все годы. Крестьяне продавали землю под застройку, уезжали еще дальше или сокращали сельхоз участки. Так наш поселок сросся с соседними, заполнились поля, почему-то врезанные раньше прямо в жилые кварталы, даже с многоквартирными домами. .  Тут вперемежку и тауны, и дуплексы, и дома на одну семью. Рядом улица с многоквартирными, которая извиваясь переходит в одномесемейные, но гораздо более старой постройки, расцвет ГДР наверное.  Под дуплекс и на одну семью- нужно больше земли и обязательна привязка к общей дороге, подключение к комуникациям.