наша компания заключала такой договор аренды квартиры от своего имени, оплачивали НДФЛ как налоговый агент за арендодателя, но там было прописано кто будет жить, и действительно жил тот, кто указан, снимали очень хорошую квартиру с претензиями для экспата, сам он ни в жизнь не стал бы заключать договоры аренды, его вообще не волновало как ему обеспечат условия, все что полагалось по трудовому контракту обеспечивали, вплоть до химчистки костюмов  имхо, надо смотреть что за компания хочет арендовать и конкретизировать формулировки, если цель - снять жилье для сотрудника, упираться никто не будет на предмет разумной конкретики.