ИМХО, она права. Я как арендодатель говорю..Мы сдали семье из 3х чел - меня первое время удивляли счетчики (3е расходовали воды больше, чем мы вчетвером.). Заезжая к ним за оплатой- то у них гости, то друзья. Лапшу вешали. Позже сосед сказал, что их у нас целая толпа проживает. Отрицали. Прокололся их знакомый, когда я решила вычесть из залога ущерб (обои) - он сказал, что давайте я подклею, эти обои ободрал ребенок когда я тут проживал и хотел еще тогда подклеить,  но решили, что он еще сто раз обдерет. Счётчики косвенно говорят о том, что в кв нагрузка на всё была колоссальной - на технику,  на санузлы - износилось всё за время их проживания очень быстро... Я в договоре чётко прописываю теперь количество проживающих (гости могут ночевать 1 ночь), и стоимость за подселение очень высокая. Ваша хозяйка видать столкнулась с субарендой и тщательно себя обезопасила. Это известная практика - сдашь таджику, а он аул подселит