Поговорить с отцом детей о вариантах. Например, вам с детьми 2/3 от продажи квартиры.  Или он купит что то маленькое для старта старшему. Уточнить, короче, как она видит свой вклад в будущее детей. Что, к слову у вас с алиментами на детей?