Арендаторы начнут писать на стенах?? Вы бредите? Я 5 лет снимала квартиру в доме, где наверное 60-70% арендаторов.  Интеллигентнейшая публика. У людей есть деньги снимать квартиру в Москве и еще на жизнь остается, значит они как минимум, не под забором проводят свой день, и не в пивняке. Бояться нужно местного населения, пьяниц, быдло и детей этого быдла.