Посмотрите малогабаритки по реновации. До 5.5 млн есть несколько вариантов. Квартиры конечно в жутком состоянии, но сдавать можно и такие, за 17-22 тысячи в месяц вполне реально. Из плюсов - такую квартиру сдавать не жалко. Будет приносить доход 200-220 тысяч в год. Дочь вырастет, получите новую современную квартиру в том же районе. Даже если это 3 волна реновации, программа до 2032 года. Это Москва, в пределах старых границ. И квартира будет с отделкой. https://www.cian.ru/sale/flat/245745162/https://www.cian.ru/sale/flat/245060607/https://www.cian.ru/sale/flat/245548415/