Если продавать, то рыночная стоимость доли 1/4 в трешке - это максимум 1/8 стоимости квартиры. Но остальные собственники могут подать иск в суд о признании доли незначительной и невозможности продажи. Тогда суд постановит выплатить долю деньгами. Если у остальных собственников денег нет, то Вы останетесь с постановлением суда и на этом все.