Оль, а ведь нет неправды, росреест не проверяет оплату,  в договоре написано что оплачено, что бы росреестру не верить, если и продавец и покупатель под этим подписались,  2 электронных подписи, то бишь заявления.  И на то что он несовершеннолетний тоже им начхать. А все эти проверки дееспособности, эмансипации, это менеджер запрашивал, типо для галочки, вот и получил, сколько раз я фотошопила для них, что бы недокалебывались, всегда проходило. Так что вполне реальная история и виноват менеджер, не проконтролировал оплату поверил фоткам, а может вообще в сговоре был. Знаешь же кто там сидит, девочки припевочки, мальчики одуванчики, а у них в руках электронная подпись собственника. Еще не факт что пацан  в выигрыше не останется, если в договоре написано что оплата произведена и претензий к друг другу не имеют, еще потрудится надо уже очно с судом расторгнуть этот договор, сам дурак не знал что подписывал, вроде взрослый дяденька застройщик. Поэтому и пытаются мошенничество привязать, потому что ничего другого не могут.