Сдадите, не психуйте. Вот как раз сейчас и убирайтесь, после праздников выставите. Хоть за сколько,  пусть поменьше,берите обязательно залог и пишите что это не последний месяц, а отдается после съезда аккуратного. Берите хоть небольшую комиссию за договор и показ, вариант.  В августе пересдадите уже по нормальной цене. К концу августа всегда аренда на коне.