Разница в переплаты банку.Арендовать гораздо выгоднее ипотеки.Если брать пераонач.взнос 30% и стоимость квпртиры 8млн, к примеру. Это 1ка в м.ве.Получается 2500 взнос и 5500 в кредит.Так вот  выплаты по кредиту составят ежемесячно 55тр примерно+годовая страховка.  Итого 58 помесячно.Аренда же этой же 1ки обойдётся в 35-38 тр.Кроме того, как собственник вы платите всю квитанцию 5-6тр, а как арендатор только счетчики -2тр, те еще 3-4тр переплаты при ипотеке против аренды!Вот вам и переплата. Если взнос 20, то и переплата больше