Машино-место ( м/м)- должно стоить больше 1-1,5 ляма,чтобы на него  был спрос. ( это я   про новостройки с подземным паркингом). Не  все могут   позволить купить,  окупаемость низкая,  логичнее  снимать. За  200...400...800тыс.  народ  и сам купит. Кредит   потребительский возьмет и купит. ЗА М/М надо  платить коммуналку - свет,  уборка,  камеры, охрана. Это минимум - 3-5 тыс. в месяц. Народ больше 10 тыс. за м/м за съем не    даст. Какая  тут  прибыль?