а сколько надо сдавать, чтобы понимать очевидное ?если арендная квартира не имеет спроса за желаемую сумму , ее выгодно сдать дешевле , до осени , зафиксировать это в договоре ( на 3 мес ) и осенью сдать за желаемую сумму ( если будет спрос , по желаемой цене)многие ищут квартиру на короткий  срок ( в фб даже группа такая есть ) , на время ремонта ,учебы , стажировки или командировки это в любом случае выгоднее , чем 3 мес простоя )но у " богатых" свои причуды )