А почему неликвидно? С нежилым помещением, вроде неплохо получилось. В банке вы никогда не получали бы ежемесячно 5000 с 250 тыс. Просто, конечно, надо не просто покупать, а делать так, чтобы оно, как минимум, не висело обузой. Квартиру-то сдаете? Мне один ютуб-канал попадался как-то, так там семейная пара покупает по бросовой стоимости квартиры, ремонтирует их за минимальные деньги - материалы на авито покупает, включая плитку )), мебель, технику и т.д... А потом в таком виде продает с большим профитом. И это у них реально хобби - сам процесс наполнения квартиры мебелью, поиск всех отделочных материалов по городу, дизайн (ведь сложно из разных кусочков с Авито сделать красиво)... Ну, т.е. есть смысл в том, что они делают.