Вы не поняли, он рассказал что может  быть, если не выставить и это правда, а вывод уже сам напрашивается. Тут, кстати, на еве была история, долго обсуждали, правда не с арендой, а с продажей, но тоже по выселению, женщина купила квартиру, прописано было освобождение, старые хозяева с учета снялись еще до сделки, и не освобождали, так вот им полиция не чем не помогла, так и прожили до окончания четверти у ребенка. Так что это очень скользкий вопрос, я для себя на такие случаи имею силовую поддержку, привычка из 90стых.