Я этим занимаюсь последние лет 8, совершенно не пассивное занятие. Ежедневно находятся дела, помещение надо отапливать, поставлять электроэнергию, воду, общаться с пожарной инспекцией, с налоговой, с риэлторами, складировать и организовывать погрузку и вывоз мусора, бодаться с водоканалом, с поставщиком тепла, подавать отчеты в несколько инстанций,.Одному арендатору нужны личные вода и канализация, другому двухъярусная парковка, третьему кранбалку смонтировать, четвертому грузовой лифт. Ну ни дня не проходит в пассивном времяпрепровождении.