Про Улан-Удэ не в теме. Отток оттуда в Новосибирск есть. В-основном, снимают или покупают по ипотеке.По опыту Новосибирска (+ Кемерово, Томск и Барнаул) дома продаются так.Самое важное - место, дороги/коммуникации, проект и исполнение. + естественно, документы.Цена: "+100%" до "-50% от вложенного. Особенно, в ценовом сегменте повыше и не на интересном месте.Сроки: от 1-3-х месяцев до 2-5 лет.Пообщайтесь с Вашим риэлтором подоверительнее. Насколько реально (сроки, цена, условия) продать Ваш объект?Параллельно можете проконсультироваться ещё с несколькими специалистами. Желательно платно) - так, чтобы народ Вас не на Договор "заманивал". А просто реалии местного РН рассказал.Как-то так.