В вашем случае "когда сын вырастит" - понятие растяжимое. Для,все жто 8 лет, для них, например "до его женитьбы" лет в 30, а там, глядишь, свекровь бы померла, и золовка бы не знала горя уплотнения жилплощади. Надо всегда оговаривать конкретные сроки, вплоть до месяца.Сколько бы человек не помогал, то в случае его отказа, сразу забывается вся помощь ДО. Это известный факт.И вообще, никакой жалости  сдавать не должно быть, это стены, наличие которых дает доход, а деньги лишними не бывают.