С нуля поднимать участок сложнее, чем на готовое приехать. Там на готовое куча возни будет, а с голым участком что говорить. Я лет 5 назад брала пустой участок в 1 км от мкада, от дома 20-30мин, планировала летний домик, так все равно возни вышло дохрена, весь сезон ковырялась, это у меня машина и ехать рядом совсем