С чего им дорожать? Ипотека, по сути, более недоступна из-за космических ставок. Это сразу снижает количество покупателей.  Свободных денег у населения явно тоже не прибавится, чтобы ходить с миллионами рублей и выбирать квартиру. Сейчас самое время продавать, пока у людей есть деньги вложить  стремительно обесценивающиеся рубли.