Так съездите познакомится, по поведению собаки увидите какая она в реальности, что там за обстановка у заводчика. Питомник как называется? Касательно объявления - многие не гнушаются врать о стерилизации, мотивируя это тем, что разведенцы не позарятся, я не одобряю, враньё есть враньё, имхо, боишься - кастрируй и пристраивай, а то как бы и денежку сэкономить, и о собачке позаботиться. С документами история та же, якобы опасаются плодильни, поэтому не отдают, но если собака отдаётся бесплатно возможно такое право у пристройщика есть, тут хотя бы честно озвучено. Я лично собак предпочитаю покупать, с документами и без обязательств, во избежание попадания в нелепые ситуации. И воспитать опять же проще под свои запросы щенка, чем искоренять чужих тараканов у взрослой собаки.