Если ипотека процентов 30-40 от цены, то не будет в минус. А если и будет при расчете на 15 лет, то это не столько очевидно, и многие это не просчитывают. Особенно сейчас, когда эта подешевевшая ипотека из всех углов. Иначе бы эти однушки и студии не разлетались у пика как пирожки. Деньги на депозите это тоже в минус, поэтому выбирают люди недвижимость, хоть посмотреть на нее можно.