Просто надо строить ПРАВИЛЬНО! Не важно из чего! У соседей по СНТ дом из кирпича, и сам контролировал " каждый кирпич", и на всех форумах сидел, чуть ли втрое высшее образование получил. Но, что то пошло не так, в углах трещины, очень холодно, они его в прошлом году обливали, утепляли. У соседей с двух сторон сосульки с крыш по два метра висят, у нас ни одной не было! Хотя один из них строил сам, каждая деталь через его руки прошла! Он еще подходил к нам и говорил, у вас так строят профессионально, откуда бригада!! В нашем каркаснике нет эффекта батата. Слышимость да, есть, но нас двое, не критично. И то, если бы стены чуть толще сделали внутренние, то и она бы была минимальной. У нас квартира в сталинке, там тоже перекрытия деревянные, так что....