Он мог бы участвовать в приватизации и быть собственником на равные с сыном. Он в здравом уме и трезвой памяти отказался. Его не принуждали и не обманывали, даже не просили об этом. Теперь это квартира сына, а не "преимущественное право на наследство". Сын собственник, он имеет все права и несёт все обязанности.