12 лямов это две квартиры с отделкой в нормальной новостройке. Сдача каждой по 30 тыр, при этом их две. т. е если их одной жильцы съехали, вторая вероятнее всего не простаивает.И они ликвидные, если вдруг надо будет срочно продать, мало ли что в жизни бывает.Если речь реально об инвестиции )