Вам шашечки или ехать? Выбирайте новострой на высокой стадии готовности, у надежного застройщика. Или меняйте свою двушкц на мааленьку однушку+комнату. У Вас же не на Патриарших двушка в конце концов, чтобы много хотеть. Или доплату ищите, ипотеку берите-чудес не бывает. Построенные 20-метровые студии стоят от 7-8 млн.