Так и в комнате можно что то испортить, те же обои или мебель поцарапать к примеру. К тому же вы не только в комнате сидите, а наверное пользуетесь и ванной и туалетом. Тоже по неосторожности можете что то сломать, сорвать. Как без залога сдавать, интересно??