Вы вообще в теме? Вы можете сами заказать выписку из ЕГРН   по ЛЮБОЙ квартире. Или уж при диком желании, если собственник захочет,  копии документов можно увидеть из рук самого собственника или риелтора при осмотре недвижимости, что случается на практике крайне редко. До аванса никто ничего не требует и не отдает документы. И уж тем более, не высылает их по вацап Вообще для того и авансируется квартира, чтобы проверить документы и выйти на сделку. Плохие документы или ложная информация - нет сделке и возврат аванса.