Вот же я застряла  думала, есче кто напишет о своем доме, но приходится пока самой отдуваться.Надеюсь, успею до митинга.Итак:Преамбула: мы не новички и уже имели дело со старым домом, только другого типа, броунстоуном, вы то знаете, конечно, но для российских ев - ето такой старый городской дом с обшими стенами с другими домами, полметровые стены, метровые от земли, облицован особой формой песчанника оригинально.Там мы углубляли подвал, делали новый фундамент, несущие колонны (хотя изначально дом был удивительно ровненький и без осадок, но колонны были кирпичные, обшчие стены и колонны стояли практически на земле. Переносили кухни, добавляли ванные комнаты, меняли все трубы, весь електрический сервис, меняли канализацию и входячий водный сервис. Косметика вся - меньшая часть, хотя мы все практически сохранили, что было старого красивого до нас.В отличие от вашего мнения, мой опыт жизни (30 лет) в штатах говорит о том, что люди очень любят старые дома.Цены на них, особенно в раёнах их скопления как минимум в Нью-Ёрке, при прочей равной инфраструктуре, всегда выше.Есть счастливые исключения, например, то место, куда мы переехали. За год до нас купили дом напротив нас, в аналогичном состоянии, большего размера ( хотя участок меньше), но с бОльшим количеством плюшек старинных, за 1.1М всего. Дом размером 7000+ кб футов, с охренительным видом, крепкий и красивый, требуется замена того, что вы перечислили. Будут умными, станет им ето в раёне  max 300K.Расклад:1. Структурные работы - 15-20К2. Окна - 100К ( у нас ушло меньше, и есче получили исторические стекла, но у нас контрактор умелец)3. Новый сервис и вся електрика - 30-50К, смотря куда они обратятся, если етническая компания, меньше, если старая американская - больше4. Кондиционирование - 7-40К, разброс по аналогичному принципу, оценки местные прошлогодние.5. Пламбинг - 70К-100K замена водозабора (? не знаю, как ето по русски называется, пишу же не только для вас, вы то понимаете, что значит water main) , городского, вся замена труб, заодно и для новых санузлов можно протянуть, новая канализационная линия, новый  бойлер и водогрейки.Обычно такое делают в один присест.Все ето с учетом разрешений и архитекторов.Инсуляция, крыша, подвал, возможно - стены, но стены в старых домах и так нет слысла утеплять, основная утечка тепла и проникновение жары - окна/двери и под крышей, немного - подвал: максимум 30К, но ето уже перебор, мы недавно делали как раз.Итого в раёне 300-350К.Все, дальше только ваши золотые унитазы или сколько вы захотите потратить на внитренние отделочные работы, мы не говорим о реставрации, вы писали об обеспечении современного комфорта.Наши соседи, если будут все именно так менять, в результате выйдут на стоимость до полутора миллиона до внутренних реставрационных работ и отделки.Цены местные.За ету цену в том же Бруклине в хорошем раёне они поимеют квартиру или домик до мах 2500 кв футов ( 250 кв метров).Что касается качества постройки, да и качества современной начинки, когда вы покупаете "не старое"...у нас был опыт владения новым. Нам есть, с чем сравнивать.