Реновацию могут отменить, все-таки, у вас она на довольно дальнем горизонте получается. Наверное, это единственный минус. А так, думаю, хороший вариант. В доме есть лифт? Так бабушкину квартиру я не предлагаю забрать себе, а предлагаю купить ей жилье поближе к вам) Про машину: дорогие бу машины сейчас очень плохо продаются, но попробовать можно, конечно. Просто для покупки желаемой 5-комнатной надо много телодвижений, сделка может просто не состряться. Вы несколько миллионов хотите вщять потреб-надо, чтобы его еще утвердили, это до 1 мл не проблема потреб получить, а больше-уже может быть не так однозначно, даже при хороших зп. Но расширять жилье вам однозначно надо, дети еще маленькие и это очень здорово, когда в большой семье люди не на головах, а у всех по комнате. Дети всиупают в тот возраст, когда свое пространство необходимо. Если не секрет, за сколько вами желаемая 5-комнатная выставлена сейчас? Понимаете, пока вы продаете свое подмосковье+машину-уйдет время, не факт, что она дождется вас, так что параллельно надо рассматривать и просчитывать другие варианты.