опекун (автор) не обязан был делать ремонт. Кран починил, чтоб можно было водой пользоваться; батареи проверил, чтобы соседей не заливать - и достаточно.То, что автор сделала хороший ремонт, чтобы дочери было комфортно жить и не стыдно подружек приглашать - акт ее доброй воли. Это может быть засчитано в актив, я считаю. А главное, это увеличило продажную стоимость квартиры - так пишет автор, и я тут склонна верить. Всю стоимость ремонта в продажную стоимость квартиры не заложить, но на полмиллиона убитая квартиры, от квартиры с хорошим ремонтом может отличаться.