Не косяк - избыточное требование. Росреестр такое потребовать вряд ли мог, скорее всего требовали особо грамотные покупатели, "слышавшие звон".В данном случае единоличная добрачная собственность - требовать согласие нынешнего мужа на ее продажу, это равноабсурдно,  как требовать согласие всех нынешних соседей и всех бывших влюбленных в хозяйку.