Именно, брату вообще чем дольше ничего не делать, тем лучше. Квартира остается все равно в его распоряжении фактически, т к  он в отличии от сестры, в этом городе сам живет, и получается сын его с семьей пользуется всей квартирой.  Если его сына оттуда выпрут, он придет к ним с женой и ребенком жить.