Добрый день! Нужен коллективный разум. Есть 2-к квартира, площадь маленькая, 42 кв.м., кухня около 5 кв.м., но близко к центру (оранжевая ветка). В квартире 2 собственника, 1/3  - совершеннолетний, 2/3 - пока еще несовершеннолетний, стоит в ПНД на учете и всегда там будет стоять. Собственник 1/3 продавать квартиру не хочет, он там не живет, не платит ни за что, его все устраивает, т.к. видимо хочет потом как-то туда заселить свою дочь. Родители собственника 2/3 полностью несколько лет платят коммуналку и пользуются квартирой по своему усмотрению. Владеть квартирой совместно  - напрягает, не знаешь, что ожидать от собственника 1/3 квартиры. Назрел вопрос с продажей. Мысль  и наверно вынужденная мера - найти равнозначное жилье, т.к.сделка будет одобряться у опеки. Тут забуксовали все...каким образом найти равнозначное жилье и где? в Москве это вообще реально? Есть вариант найти в Евпатории. Ждать совершеннолетия ребенка не вариант вроде бы тоже, т.к. он стоит на учете в ПНД и потом просто наверно эту долю вообще не продашь? или можно? как вообще быть в такой ситуации? Нужны реально дельные советы от знатоков рынка и вообще, как быть ,чтобы не продавать долю за бесценок, купить что-то более-менее приличное ...очень нужны советы. Как быть?