Поставьте приточную вентиляцию. Можно сделать вентилируемую дверь, не глухую, со щелями в полотне. Такие двери часто встречаются в Америке.Но я о гардеробной не менее 5и метров говорю, вполне просторной.Вообще, все и всегда упирается в количество метров.