Ну двоякая чем но говоря ситуация, доброволец сам решил вкладывать деньги и время в чужой участок, никто не обещал ему его передать в собственность и даже в пожизненное пользование не обещал. И хозяин кстати ни очем не просил добровольца, ни сараи ни заборы ставить ни деревья сажать.  Надо было быть готовым к тому, что хозяин участка вернётся и ему как и родне понравится отдыхать там самому. Хотя на месте добровольца наверно тоже бы в сердцах все снесла.