да, подразумевалось, что владелец никогда туда не попрется и так скорее всего и случилось бы, если бы ему не сообщали, как там теперь хорошо и чудесно.  Куплю-продажу не оформить, сложности с оформлением непреодолимые. Грубо говоря, владелец на самом деле не совсем владелец, но это отношения к вопросу не имеет. В общем, продать участок владелец не может, даже если бы нашелся покупатель