Сейчас  плохо продается любая недвига, в ближайшие годы роста не будет.А на что автору купить трешку? Если она продаст свою трешку,продаст двушку и будет у нее после дележки сумма за трешку далеко от метро и сумма за половину двушки. Этого хватит на трешку у метро плюс косметический ремонт,только квартира то будет одна всего. А оставшись в своей трешке на окраине на вырученные деньги с двушки можно купить однушку отдельную и будет две квартиры.