Сын, вроде не был с голой жопой на морозе. Если крысил - да, какашка несомненно. Но с квартирой это не поможет. Как ни поддерживай сына и мать, а продать дорого однушку с таким обременением не получится. Цена будет бросовой как ни топай ногами и не призывай черных риелторов) Прямо в черной-черной комнате сидят черные-черные риелторы робин гуды)