Подскажите, пожалуйста, по гипотетической пока ситуации.У меня БМ, 2 несовершеннолетних ребенка, взрослый сын и кредиты.Младшие живут со мной.Хочу подстраховаться из-за пандемии.В какой момент квартира по договору дарения переходит в собственность?В момент подписания договора?Или только после гос регистрации? Но у несовершеннолетних будет обязательная доля.Завещание я написала на старшего сына.Т.е. если я в простой письменной форме подпишу договор дарения своей квартиры взрослому сыну, и умру до того, как пройдет гос регистрация перехода права - сын станет собственником квартиры?  Или даритель должен быть жив, чтобы произошла гос регистрация?Мне нужно, чтобы БМ, как второй родитель не мог претендовать на доли детей.