Сынок ты маму любишь, уважаешь я думаю? Я все пониманию, вы взрослые, молодые, вам конечно  хочется быть вместе, любить  друг друга. Но я тоже человек. И поскольку стены в доме тонюсенькие, я слышу как вы нежно дышите и немного поскрипываете кроватью. Пожалуйста делайте это когда меня нет дома. Меня это напрягает и мне это очень не приятно (или не очень приятно)) Пойми меня правильно. Надеюсь, что мы с тобой правильно поймем друга и дальше будем жить в мире и согласии))Ну как то так.Где то в психологии прочитала -  начинать трудный разговор с подростком всегда со слов "я тебя пониманию", а дальше потихоньку перегнуть в свою линию. У Вас конечно не подросток, но все равно не помешает.