С одной стороны автора можно понять, она хочет не просто комнаты с новыми обоями, а именно красивое и модное пространство) Но тогда надо было покупать хотя бы кВ 100-120 и не панельку, а монолит со свободной планировкой. В этой квартире максимум можно уменьшить 26кв комнату и обледенить этот кусок с прихожей, вот и будет гостиная. И конечно санузел с двумя дверями это трёшь) и стиралка в гадреробной и ещё куча нюансов