Относительно недалеко, да.Дом - фасадная сталинка, основная проблема - окна на Садовое кольцо и деревянные перекрытия. Дом когда-то для работников завода строился, но контингент уже поменялся, естественно, здесь надо смотреть конкретно квартиру и подъезд.