Напишу, про Ессентуки, как местная. По бюджету пройдете спокойно. Не обязательно смотреть новострой, можно заполотнянский район, там до Английского парка и Виктории рукой подать, ну и до центра 15-20 минут пешком. Чем хороши Ессентуки -климат, воздух, зелень. Плюс в том, что курорты КМВ круглогодичные, зимой жизнь не останавливается. Можно постоянно ездить по всяким культурным мероприятиям и в Кисловодск и в Пятигорск, все рядом, культурных событий хватает. Также хорошая лечебная база, на пенсии может пригодиться пользоваться услугами санаториев. Для меня ещё плюс в менталитете в том, что здесь не кубаноиды, народ другой, хоть и многонациональный, но не "дикий". Горные курорты рядом, тоже хорошо. Минус -море далековато, хотя из Мин-Вод бывают рейсы, до Сочи 30 минут лететь.