https://living.ru/znanie/hostely-vne-zakona-kak-vyselit-gostinicu-iz-svoego-doma/На 1 этаже (часть здания, начиная с 1 этажа) можно (не всегда, при определенных условиях) перевести помещение в нежилое. "Если отель находится в жилом доме, ему следует обзавестись отдельным входом. Под гостиницей не должно быть квартир – а значит, хостелы могут располагаться только на нижних этажах. Разумеется, и прописанных жильцов в помещении хостела быть не должно."