Мы живем в двухе 38м впятером. Тесно, конечно, но вполне пригодно для жизни, и даже для нормальной жизни.А вот одновременно аренда и ипотека, вложение неизвестно во что, ремонт с нуля (в том числе в кошельке) - это катастрофа.