Цена упадёт у нас не мск уже будет, а ссср в одном городе. наплыв случился лет 10 назад, 5 лет назад самый активный.На счёт неплатёжеспособности конечно кто-то не потянет, но за пол цены продавать не будут. Сдадут и уедут в более доступное место, как вариант.