Новая квартира в доме на месте старого обойдется собственнику бесплатно, ибо собственник квартиры в доме одновременно является и собственником земли под домом, решение о сносе и строительстве принимается собственниками квартир путем голосования, заказывается проект с необходимым количеством "дополнительных" квартир (метров, ибо это могут быть и торговые площади) для окупаемости проекта, после чего проект проходит необходимые согласования. Так же и реновация может ничего не стоить, если, например, вследствие реновации чердачный этаж перестраивают в жилой, тогда реновацию оплачивают из денег, полученных от продажи квартир на "новом" этаже.