У моих арендаторов по договору на тестирование 5 дней. Они мне могут указать на недостатки, но я не обязана чинить. В случае автора я, как арендодатель, посмотрела бы что там с машинкой. Съехать раньше, чем через год они не могут, точнее могут, но платить придется весь год. Я не в РФ , у нас тут все жестче. Шум, запахи от соседей, холодный пол вообще не моя проблема.