Если там реальная площадь ближе к 30-32м., то и цена в 6 млн. за такую квазидвушкум выглядит оптимистично.Еще в декабре прошлого года в П44 в этих краях однушку с реальными 38кв.м., нормальным подъездом и нормальными лифтами можно было купить за 6.3-6.3 млн.