Если эконом, то главное, чтоб чисто было, и не бабушатник занюханный и заюзанный. Приличные люди в чистую квартиру вполне заедут.   Все равно для ребенка потом ремонт будете делать, смысл ради двух лет вкладываться. С другой стороны, если все равно делать ремонт потом, то какая разница, кому сдать. Заселите туда полну жеппу кого хотите. Потом все зачистите радикально.