Ну про жильё вы немного лукавите. Очень много студий 18 -20 кв.м. сейчас в продаже. 35 кВ метров это уже такая средняя однушка (кухня+спальня). Ещё рядом с нашим домом переделали бывшую общагу под студии, там ещё круче - в продаже были комнатушки и по 12 кВ м.