Это их проблема, если им нужен официальный путь, регить у себя никого бы не стала.Сдавать с таким малым ребенком это вообще за гранью. Никогда бы не сдала, даже если бы платили в два раза больше. Зачем изначально ввязываться в сомнительные проекты? Полно арендаторов, выбирайте без проблем.