На месте  мужа  продала  бы квартиру   и дом оформила на себя. Это честно.  Основания,  собственно, какие  свое добрачное  превращать в совместно нажитое? И смысл? И выгода?Ну давайте объективно  - вы никуда не денетесь. Можете обижаться сколько  угодно, отказываться делать ремонт (как будто вы это делаете собственными руками, ага),  угрожать разводом. Но по факту идти вам некуда.  Условия  для детей  у отца  по умолчанию лучше, чем в однушке  на четверых.  Так что  при желании мужа   и дети останутся с ним.  Выходит, по всем фронтам он в устойчивом положении, а вы на птичьих правах. И при всем этом муж  предлагает вам долю. Просто  так.  Да он порядочный человек  каких поискать. И вы еще кобенитесь.   Довыделываетесь - вылетите по мсту прописки. И детишек будете навещать по графику.