Свидетельство о собственности уже не делают. Теперь выписка из ЕГРН. По кадастровому номеру объекта он может сам ее запросить. Эта услуга стоит около 500 рублей.Или на стороннем ресурсе, или через Госуслуги.Просить вас может о чем угодно. Мы показываем выписку ЕГРН с фио владельца и 1-2 платежки за КУ (там тоже адрес и фио указан, их в почтовые ящики раскидывают).