"Не наглели и по струнке ходили" - это из разных категорий жильцов.Не наглеть будут уверенно стоящие на ногах спокойные жильцы. Но и себе мозг вынести не дадут и от договора ни на шаг. С ними просто - все важное в договор и выполнять.По струнке ходить будут те, кому совсем деваться некуда. Но это пока вы на них смотрите. Как только отвернетесь, могут нагадить.