Ну как бы да. Взнос на ипотеку у автора был. Остальное шло бы на погашение ипотеки. То есть еще одна квартира полностью своя.  При этом юридически 2/3 автора никуда бы не делись из этой. Только мама без ремонта, няшек, дачи, зубов итп  Поскольку старшая в свои "жирные" годы даже не пыталась помогать матери ( ну может потому что сама на обеспечении мужа).