Я бы закрыла кредиты (вообще глупо платить кредит с процентами если есть деньги на его закрытие), оставила бы небольшую сумму на счету и купила бы квартиру в ипотеку. Пустила бы туда квартирантов и выплачивала бы остаток по ипотеке.