Странно, что она на балконе не сушит, удобней же, и не маячит белье на глазах. Я бы предложила перенести сушилку на балкон. Ламинат можно отремонтировать. Или из залога удержите часть. Но я бы в бутылку не лезла, если она там еще лет 5 проживет, плевать на все ламинаты,  ручки, краны и пр. Все это мелочи при долгосроке.