Думаете, что обращение к агентам избавит вас от подобных впечатлений? )Ну разве что ваш третий вариант совсем экзотика, но, думаю, он и среди объявлений собственников тоже экзотика.Агенты ни за что не отвечают, это верно.Я не знаю, какой сейчас рынок. Когда последний раз снимали мы, то услугами агентов пользовались, но:1. Отказывались договариваться на фиксированную комиссию заранее. Тем более на 100% - это вообще только на случай, если нам ну супер как угодить. Так - максимум 50% при полном совпадении с нашими требованиями. К слову, по итогу заплатили 100%, отличный вариант нашелся.2. Сразу сообщали, что работаем с любыми агентами. Кто сдаст, тот и получит комиссию. 3. Если агент выводит на объекты с явными глюками, прекращаем с ним работать.