с половины придется платить налог 13%, срок владения меньше 3-х лет. Инвалиды не освобождаются от уплаты НДФЛ, только льгота по налогу на имущество.  Есть имущественный вычет - 1 млн., с остатка все-равно платить, ну или договариваться с покупателем о занижении стоимости в договоре.