Стоить с отдельным входом для бабушки, отдельной кухней и с.узлом., если что, то потом и ребенка туда отселите, когда станет взрослым, сдавать можно тоже, пока мама туда не заселилась. Отличное вложение. На старость вам прибавка, если доход упадет, в кризис , при потере работы тоже всегда копейка от сдачи .