Так и квартира принадлежит вам, а пользуются арендаторы.Эти фиксированные платежи входят в оплату ВАШЕЙ собственности, которую вы сдаете.  А арендатор оплачивает дополнительно расходы, на которые увеличивает ВАШИ обязательные платежи.Но можете договориться, что он сам будет все оплачивать)  Но тогда будет считаться условно не 50+,  а 43+  ))   Но вам будет приятней))