Я всегда проверяю все на исправность прямо при квартирантах, перед тем как отдавать залог, но или не отдавать. Да, стираю что-то при них, незначительное или из дома привожу специально плед есть, для этих целей. Но и понятно как стирает машина.Я еще и не только стиралку проверяю, а вообще все. даже плиту. Но ик онечно холодильник, первым делом, микроволновка раньше была, тоже проверяю. Но сейчас я ее увезла тем летом на дачу, потому что моя уже наворачивалась, видимо не зря))). Микроволновка вообще ничего к аренде не прибавляет, эти квартираны свою купили. Хотя хотели меня развести на микроволновку. Я сразу сказала что квартира сдается БЕЗ НЕЕ, НАДО КУПИТЕ СВОЮ. Я ни во что дополнительно вкладываться не буду.  Я тоже раньше дуреха была, не переживайте. Научили добрые люди, кто давно в аренде крутятся. Теперь я тоже стала умная и ушлая.