« деньги Отдал», вы хотите  сказать?  Обычно квартиранты не делают глупостей как раз в ожидании возврата хозяином аванса , в этом его суть - залог денег - оставил квартиру в хор состоянии - держи свои деньги, которые вносятся сразу именно для этого, а нет - деньги идут на ремонт. И очевидно, что вручать эти деньги надо, когда они с чемоданами выхтдят из квартиры и хозяин в курсе, что там творится в ней