Ну значит в этой квартире должна быть комнатка для мамы, что б сестра ее досматривала потом.  Так и скажите. Конечно - ведь мама на старости к тебе переедет. Сразу обозначьте. И ей и маме. Оглянуться не успеете как время пролетит и это все станет актуально.