Она спокойно может эту квартиру сдавать за 35 той же семье. При этом ЖКХ  за двушку будет в разы меньше чем за малогабаритные апартаменты.Налоги также, за квартиру всегда меньше. Если даже съедут она потянет оплатить налог за химкинскую хату. За апартаменты один налог в год 70 кусков Я не советую ни с какой стороны апартаменты.