Я сегодня смотрела объявы, есть закономерность в величине площади и стоимости - прямая. Я даже сказала бы  так: квартиру 50 квадратов сдают примерно за 50 тыс. причем при этом совершенно не обязательно у людей новое и современное, есть и ремонты аля 90гг