Вы совсем не следите за рынком недвижимости в Москве? Ее рост перекрывает любые "конские" проценты. К тому же, сейчас как раз проценты очень низкие. А вы дальше сидите нойте и завидуйте. Конечно, лучше отдавать за с'ем чужому дяде, чем платить за свою.