А кто будет полиции говорить что он каждый день приходит? Квартиранты? Так он будет все отрицать, Скажет что только сейчас посетил, потому что не соблюдают условия. Но или еще как вариант, какой то. Труба текла немного, пришел посмотреть, исправить, а на него обрушились претензии.  Соседи всегда становятся на сторону также соседа, а не квартирантов.