Вы не понимаете прочитанного. 12 соток - это минимум, чтобы чувствовать себя комфортно, чтобы соседи не орали вам в окна. Зачем засаживать газоном 12 соток????? У нас на 18ти сотках всего 3 сотки газона,  куда больше? Вы себе ландшафтный дизайн представляете как газон с воткнутыми в него деревьями? А постройки куда вы дели? У нас дом, гараж, беседка со всеми коммуникациями, баскетбольная площадка на одно кольцо, красивая английская теплица стеклянная и поднятые деревянные грядки перед ней. Плюс дорожки, плюс площадка под кострище, площадка под качели и гамак. Две парковки - перед домом и перед беседкой. Газон требует огромного ухода. Сейчас в тренде малоуходовый сад - х***е и лиственные деревья, кустарники различные, высокие многолетние цветники.