Автор может все что угодно требовать. А вторая семья вольна не выполнять. Доли равные, права тоже.  И рычагов воздействия нет. Только на еве жаловаться. Если серьезно, ситуация тупиковая. Жаль, что договариваться они не умеют. Могли бы перемирие заключить на пару лет, пока деньги копят на первый взнос, а далее продавать квартиру и делить.  Для той же еботеки первый взнос необходим, ясно же, что у ребят его нет.