Нет у мамы автора никаких моральных прав на квартиру, она от них добровольно отказалась, когда умоляла автора переехать в эту квартиру и содержать за это себя. Люди, вы чем читаете? Автор хотела купить квартиру, мать ее уговорила жить в подаренной, отказалась от всех моральных прав, поэтому автор и ремонт забабахала, и мать сейчас не вопит "мое жилье", а только "ах, тебе маню не жаль"