Ок, вы вольны писать про свою квартиру в объявлении как угодно. Рынок диктует цены,  если существует объявление по цене Х на квартиру определенной площади в определенной категории домов у определенных станций метро, значит по этой цене и сдаются квартиры. Считаете вы их классом люкс или бабкинн стайл, ваше личное дело.