Москва. 4 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Спрос на столичные новостройки увеличился на 56% после повышения ключевой ставки ЦБ до 20%, подсчитали в "Инком-Недвижимость"."После введения санкций спрос увеличился на 18%, а после повышения ключевой ставки – на 56%", - говорят в компании.Там отмечают, что такой скачок запросов обеспечен в основном желающими взять ипотеку на старых условиях. Такие запросы обеспечивают более 70% в структуре спроса. Напомним, что после повышения ставки ЦБ ипотечные банки подняли рыночные ставки по кредитам до 20 и более процентов. Льготные ипотечные программы с господдержкой остались неизменными, банки подчеркивают, что работа с ними не прекращается.В компании также отмечают тенденцию повышения цен на московскую "первичку" уже более половины застройщиков скорректировали прайсы в сторону увеличения на 10-15%, остальные примут решение в ближайшее время, считают в компании. Так, цена 1 кв. м жилья в старых границах города выросла на 3,2% (с 335,9 тыс. рублей до 346,5 тыс. рублей), в новой Москве – на 1,6% (с 217,3 тыс. рублей до 220,7 тыс. рублей).Интересно, что предложение при этом выросло, причем довольно заметно - на 5% в старой Москве (с 27,4 тыс. штук до 28,75 тыс. штук) и на 9,3% в новой Москве (с 6,65 тыс. штук до 7,27 тыс. штук) соответственно.Не упал объем предложения и на вторичном рынке. Только 8% 8% продавцов приостановили сделки после ухудшения политической обстановки. "Однако для вторичного рынка это не стало критичным – экспозиция сейчас пополняется за счет выхода на рынок владельцев квартир, которые ранее не планировали их реализовывать, однако сейчас решили воспользоваться ситуацией", - говорят в "НДВ Супермаркет Недвижимости".Как добавили в ЦИАН, события последней недели пока что не привели к массовому пересмотру цен на вторичном рынке недвижимости Московского региона. "На вторичке за день цены меняются только у 2-5% всех лотов. Только в 12% квартир за период с 24 февраля по 2 марта стоимость "квадрата" изменилась более, чем на 1%.Эксперты компании также отмечают, что спрос на самые бюджетные объекты в регионе (стоимостью до 5-6 млн рублей, преимущественно в Московской области) увеличился на 15%.