Глупость сказала насчёт продажи. Оставьте, если 6 тысяч приносит, то хоть коммуналку оплатите в своей. Не продавайте комнату, так то смысла не нет, чего завтра будет с экономикой, а так хоть какой пассив. Сдавайте и ищите работу попутно.