А зачем им въезжать? Продадут после смерти  вашей мамы и деньги поделят. По сути эта квартира наслдство. вы все равно с ней ничего сделать не можете, пока жива ваша мать. Не важно, что вы  юридически являетесь собственником.  Морально вы не имеете права распоряжаться этой квартирой без учета мнения вашей матери, верно? Вы не можете ее продать. Почему должны поменять? А вот так жизнь раскорячила. Ну вот так. Патамушта. Вы можете силой выгнать сестру и племяннников? Уверена, что нет.  Если бы могли, то и топа бы не было. Извините, а отец у ваших детей есть?