Как бы то ни было,  покупка квартиры в плане психологии мало чем отличается от покупки  чего-либо другого.  При прочих ранвых аккуратную, чистую,  уютную квартиру купить захочется больше, чем точно такую же, но в "разобранном" виде. На рынке покупателя  общая "приятность"  квартиры при просмотре  является конкурентным преимуществом. Даже если потом она будет ободрана до бетона.