Ждать. На крайний случай женщине с детьми.Хотя, если квартира по нижней границе и так, то нафига вам фиксировать такую НИЗКУЮ ЦЕНУ НА ДОЛГИЙ СРОК?ТО есть я бы или сдавала на долго срок при цене в середине рынка, или по нижней границе, но не таким проблемным жильцам, как вы описали.В общем, ждать дальше. Либо по низкой цене, но на год тк потом сможете поднять.  Либо по высокой цене,  раз жильцы не айс