Если речь о Москве, то все это возможно только имея не менее 3-х несовершеннолетних  детей. Про другие регионы не знаю. Изучайте законы своего региона. Кстати, в расчёт теперь принимают  не только зарплаты, но и имеющиеся у семьи имущество (Москва), а вот ваша ипотека никого интересовать не будет.