Сугубо имхо, квартиру надо оставлять кому-то одному. Или.,, если есть такое, я просто не в курсе, какому-то душеприказчику с формулировкой « в положенный законом срок продать и деньги столько то дочери, столько то сыну». А до этого времени не пользоваться никому. Только в таком случае возможна хоть какая то « справедливость». А все эти 2/3, 1/3... да даже 50х50 в трёхкомнатной квартире?  Ни о чем. Нельзя разделить это, нельзя как то « договориться». Когда силы изначально не равны.