Подарок - папин, ПАПИН, а не мамин! И отец этим подарком конкретно подставил младшую дочь. Она вложила свои средства в ремонт квартиры, вместо первого взноса на ипотеку, в эту трёшку. И тащит на себе мать, которая женщина слабая, беззащитная, кофе с утра пьёт без всякого удовольствия. Вы просто не сталкивались с людьми типа мамы Автора, которые, кхм, плохо ориентируются в жизни и только близких могут продавливать на какие-либо блага для себя. Никакой договор ренты мама бы не заключила, а если бы заключила, то закончилось бы всё печально.