У вас явно нездоровые отношения. Зачем их исправлять и улучшать? Вам наоборот надо отдалиться от матери, забыть ее, как страшный сон. Уезжает и отлично! А стоимость квартиры считайте ценой за свободу от зависимости. Это такие мелочи по сравнению с вашими переживаниями.