Я давно имела дело со сделками по недвижимости, но помницца тогда , если был внесен аванс, считалось у самих агентств признаком дикой непорядочности - торговать то, что уже кем то застолбили. Ну типа дицо свое роняют, марку. Сейчас видимо все изменилось? Потом что это в объявлении было крупными буквами выделено.