Работала в УК, наблюдала, как юристы подавали в суд.Все просто: таблица должников (берется за основу какая-то цифра) и по всем делается заявление на судебный приказ. Часть бежит оплачивать, часть бежит отменять судебный приказ.Ну ок.Берется эта вторая часть должников и в суд. Что-то сразу, что-то даже через апелляцию, но в итоге на руках решение, с ним к судебным приставам. На этой стадии самое главное подружиться с приставом и наличие банковского счета (карты) у должника, списание автоматическое. Вот те должники, которые в целом положительно настроены, пройдя через процедуру взыскания, а еще плюс оплата пошлины на них, а еще судебный сбор, редко потом попадают в список должников.А есть злостные неплатильщики, но их мало, от 1 до 5 процентов и тут зависит от разных причин. Есть упоротые, мол, ресурсы не те, вода недостаточно холодная или недостаточно горячая, платить не буду. Вот таким хорошо заходит заглушка на канализацию (не на все квартиры ставится, возиться с ней не хочется, ну и прочее), почему-то чуть ли не на следующий день находятся деньги, а надо оплатить еще стоимость заглушки (она одноразовая, где-то 7-8 тысяч). Есть люди, у которых банально нет денег: не работают или копейки, тут сложнее. Есть долги по полмиллиона, но тут бац - решили продать квартиру, в итоге долги оплачиваются. Так что, рано или поздно все взыскивается.То, что в у УК такие долги и она не шевелится говорит о том, что либо ей деньги особо не нужны, либо отделу взысканий не до этого, ну либо скоро доберутся.