Может мой случай вас приободрит) У меня очень хорошая квартира, куплена 17 лет назад на этапе строительства за 600 тыс$. Через 5 лет один мужик предлагал за нее 4 млн$  Вот прям щас -  друг соседей очень хотел именно нашу, муж мой офигел от предложения и сказал отдам только  за 5. Вложено в нее было дофигищи. Мужик отвял. Сейчас она на рынке стоит примерно 100 млн руб.