Учитывая, что вот эта квартира https://domclick.ru/card/sale__flat__1484939410 в трех почти километрах от м.Выхино авансирована через всего 10 дней экспонирования по цене 9.95 млн. (квартира в сильно потрепанном состоянии и с сонмом бесцеремонных тараканов, ползающих везде во время показов), оценил бы вашу квартиру не менее, чем в 10 млн. А выставлять в рекламу начал бы с 10.5 млн).Упомянутую выше квартиру тоже изначально оценивал в 9.5 млн, но выставили с запасом сверху по деньгам, и не прогадали. И это с учетом того, что смежная трешка, тоже продаваемая сейчас, имеет мрачную криминальную историю.