нет, 30 квадратных метров пола - это гораааздо лучше, чем 20... если антресоль расположена над зоной кухни и санузла (где можно максимально занизить потолок), и на ней не стандартная кровать с ножками, а что-то типа татами - получится намного комфортней, чем впихивать "спальню" вместе с кухней и санузлом в 20 квадратов...