Это она получила в наследство квартиру, а не вы или ваша мама. Почему она должна делиться с вами? И кстати, тут вопрос, почему бабушка вам и сестре не оставила, а только сестре. И бабушка в том же зажопинске, что та квартира стоит, и уж тем более какие там деньги от сдачи?Сейчас и вы можете попросить маму отдать бабушкину квартиру вам, ту которая в зажопинске, а мамина квартира по справедливости делится поровну между вами и сестрой.