Плюс он может отключиться и потечь (ну гипотетически) , а значит вздуется паркет в комнате. Я бы тоже была портив, если бы сдавала не пустую квартиру, а с мебелью и техникой. Но в остальном мужчина явно переходит грань. Не должен арендодатель становиться надзирателем, который является ежедневно.