Вы идеалист. Не хочу сбивать ваш настрой, но вы близко знаете нужных людей, чтобы выиграть государственный тендер, у вас очередь на сдаваемое помещение, готовая въехать уже сегодня и уже внесшая залог, или  с чего вдруг такая уверенность, что бизнес рраз и стартанул? Особенно, в нынешних экономических условиях, с тотальным контролем и кучей ограничений.