В жизни так бы не стала делать. У меня тоже ипотека. Взятая до брака с взносом 50%. Выплатила бы только то, что оплачено за нее в период брака. С какой стати я стану продавать и отдавать половину? На каком основании? И за ремонт не отдавала бы, ибо тетка жила в квартире и пользовалась ей.   Потребовала бы деньги за аренду квартиры, в которой она решила остаться. Хочет оставаться после развода-пусть работает и оплачивает себе жилье хоть на манхэттене.