В своей комнате они обязаны убираться. В общей части тоже обязаны. Это входит в обязательства квартирантов, даже если снимают отдельное жилье. Тоже хозяева проверяют чистоту и порядок. Это многие даже указывают в договоре: соблюдение порядка и чистоты. Так что не надо петь, что они не будут убираться. Не будут убираться, выставят за дверь в два счета и пересдадут.