Потому что долевка с детьми в единственном жилье идея дурацкая и чреватая в перспективе проблемами .  Если выбора нет - вариант, есть альтернативы - лучше не надоВ инвестиционном жилье , в тч детском как угодно.В случае если на детей деньги дает государство, если семейное решение денег в жилье -:нормально гос долю сразу детской сделать именно в этом объеме.  А остальной кусок на детей когда вырастут.