Надо всегда считать, но все еще зависит от изменений на рынке, которые невозможно угадать.  Сбережения на счету можно потерять, и квартиры могут вырасти и упасть в цене. Лучше всего сбережения поделить, и в недвижимость, и в сбережения. Вы не можете знать как будет еще через 4 года и сможете ли вы на самом деле купить такую же квартиру. Сейчас вы в выигрыше, завтра цены на квартиры подскочат в один день, и окажется, что ваша подруга выиграла. Либо валюту обесценят, и опять же, тогда квартира надежнее. В ней хоть жить можно. А может цены не изменятся или упадут, тогда вы будете по-прежнему в выигрыше.Лично мне рент очень не понравился, когда могут выселить в любой момент, поднять сильно сумму рента по истечении контракта. Гвоздь в стенку не вбей, низзя.  Свои стены так приятно греют. Но в нашем рынке покупка недвижимости оказалась очень хорошим решением, цены выросли в 2 раза. Рент стал ужасно дорогой, и найти новый рент невозможно. Были у меня знакомые, муж упрямо считал, что вкладывать выгоднее, они до сих пор снимают. Не уверена я, что их сбережения настолько же выросли.Короче, и ваша подруга права, и вы правы автор. Молодцы, что обе не растратили деньги, а что-то отложили.