Не уверена, что аргумент "бред" сработает в суде, а подруги и соседки - это не наследники первой очереди, в отличие от детей.Надо просто ознакомиться с российской судебной практикой оспаривания сделок дарения недвижимости, изучить основания (мне многие пункты интересны, в частности, новый собственник недостойно обходится с продуктом дарения) , сроки давности (в частности, если заинтересованное лицо, НЕ являющееся стороной сделки, узнало о ней, срок давности - 10 лет), возможность обжаловать договор дарения третьими сторонами (наследниками, например) и так далее.В договоре дарения множество подводных камней. Тут можно рассчитывать только на опытного нотариуса и юриста и собственную предусмотрительность