У вас квартира в эконом-сегменте рынка. Пятиэтажка, но от метро пешком недалеко.Будь я на вашем месте, купила бы в квартиру кровать с матрацем. Шкаф и стеллаж какой-нибудь. Обязательно украсьте ее декором - настенные часы или какой-нибудь постер - такие квартиры сдаются быстрее, если сделаны со вкусом.Без мебели в комнате сдадите ее за 30к + счетчики (свет, вода)С базовым набором мебели - можно попробовать за 40-43к + счетчики.Если будете сдавать без мебели за 30к - НИ В КОЕМ случае не покупайте мебель в счет аренды. А то таких хитрожо*пых полно. Ищут по нижней цене рынка, а потом любой апргейд просят за счет арендодателя. Если квартира пустая - то фикс и дальше любой каприз за деньги арендаторов. Удачи))