Какой ваш шанс повысит ? Кто мешал вам его использовать с самого начала? Живете в его квартире, откладываете деньги не платя за съем, за 9 лет уже можно было бы накопить хотя бы на первый взнос. Накопили, купили-сдавайте, квартира сама будет платить ипотеку. А вы живете в своё удовольствие. Захотели-ушли.