Родители не то, чтобы лукавят, они неправильно  формулируют. Ну и любой выросший ребенок , ИМХО, должен бы сам понимать, что делать все что хочет, он может только в той квартире, которая принадлежит ему согласно выписке из ЕГРН.А все остальное только слова, слова, слова.