Если собираетесь сдавать, то боятся ипотеки не надо. Вы ничего не потеряете, если доход с аренды будет покрывать платеж по ипотеке, но лет через 10-15 (для детей) у вас будет квартира почти бесплатно. Сейчас процент по ипотеке выгодный. С однушками такая схема вполне рабочая. И так можно купить не одну квартиру. Главное - правильно все посчитать и найти хорошо сдаваемые варианты.Я уже две квартиры так купила, сдаются себе, а мне от этого ни жарко и ни холодно. Но в перспективе у детей есть жилье.И не слушайте ипотекофобов!