Раз муж пенсионер, то сможет получить к своей половине еще четверть квартиры, если тетка завещание не на него напишет. Вариант подарить сестре сейчас тоже имеет место, если сестра не обманет. Но нужно согласие мужа будет. Если он за ней не ухаживает и плюет, пусть разведутся, тогда ее доля ему не достанется