Так муж вам это и предлагает.  Но вас не устраивает. А что тогда устроит, отличное от варианта "в квартире не живет, распоряжаться ею права не имеет, но полностью за нее платит и еще детей содержит"?Любые договоренности  не по закону - только по доброй воле мужа. если ваш не совсем лох - с чего бы ему такую добрую волю проявлять?