Ставьте перед фактом что квартира ВАМИ будет продаваться. Продавайте и покупайте в другом месте. И выстраивайте с матерью жестко свои личные границы. Вы правы в том, что хотите жить отдельно и устраивать свою личную жизнь. У вашей матери было такое право и она им распорядилась без советчиков. Вы имеете ТАКОЕ ЖЕ право жить как считаете нужным, без советов матери. И похоже ваша мать реальный токс.