А вы не в курсе, что сдавать квартиру - это тоже риски, трудозатраты и ответственность? Они заложены обычно в стоимость аренды, подстрахованы гарантийным платежом и договором, но все же иногда возникают ситуации, когда надо поднять сахарницу и совершить некоторые телодвижения. Не бывает, чтобы деньги капали просто так, всегда есть вероятность нештатных ситуаций.