А подлизать ему ниче не надо, вашему дядечки? Шлите его лесом, не то что продлевать, а я бы рассторгла и этот договор. Расписки писать. ксерокопию, автор вы чего ? Если вы сдаете и платит его работа, то вы сдавать должны юр. лицу. И договор оформляется как с юр. лицом. А это всегда дороже и квартплату полностью оплачивает юр. лицо. Налог кстати тоже обязан платить юр. лицо на эту квартиру, а не вы, то есть 13 процентов в налогую все платит юр. лицо. А то он хорошо устроился, хочет снимать как физическое лицо, а прикрываться что платит за него юридическое лицо, то есть его работа. Вам лучше надо изучить законы, прежде чем сдавать. А то вас так и будут дурить дальше.