Согласна, что пара без детей или две подруги скорее всего будут искать однушку. Поэтому и думаю, может поменять свою трешку на однушку в доме посовременней, чтобы другая клиентура шла.. По деньгам не сильно много проиграю. Вот всё взвешиваю - стоит ли овчинка выделки) У меня были времена когда снимали местные и вполне не бедные, потому что центр города и ремонт приятный глазу. Но как понастроили более современного жилья, да, уже не идут такие ко мне, или опять же все в ипотеках..Про армян тоже соглашусь, есть нюансы, но не самые плохие арендаторы..