А если в третьей комнате алкаш/наркоман/психбольной, бабка в маразме или многодетная таджикская семья? Надо узнавать.Из плюсов. Если в этой комнате никого нет (что вряд ли), то можно попробовать выкупить ее у государства. Это трудно, но можно, я знаю человека, который пару лет назад так сделал после выезда из муниципальной комнаты соседей, которые много лет стояли на очереди и получили государственную квартиру. Выгода - покупать будете по цене комнаты, а в результате с учетом имеющихся двух комнат Вам достанется вся квартира, т.е. за метраж кухни-ванной-коридора Вы не платите. Но вряд ли все так шоколадно. Если бы в комнате никто не жил и не был зарегистрирован, то ее давно бы уже выкупил владелец двух комнат, а не продавал их, сбегая из квартиры. Скорее всего, в третьей комнате очень проблемный жилец/жильцы, либо жильцы стоят в очереди на жилье и эта очередь подойдет лет через 10-15.