ЕСЛИ бы Вы и все остальные ..были бы поумнее в правовом плане + у Вас стороны правоотношений назывались НЕ арендодатель и арендатор, а Наймодатель и наниматель ....договор был не аренды, а найма жилого помещения ( НЕ пойдет для студий и пр..)...все было бы по иному))!И то, что Вы несколько раз видели..автоматически...ЭТО ИТАК В СИЛУ ЗАКОНА!!!! Написано это в договоре или нет!