Регистрация - не доля. Собственник за пять минут может её отменить. Квартира-коммуналка тоже имеет право на существование, но из неё автор опять уедет на дачу. Мне однозначно было бы проще разменять квартиру, чтобы комфортно жить так, как я хочу, чем вот так нервы мотать.