Странная Вы. Я трешку  с евроремонтом и полной начинкой сдаю за 35. Ну из нюансов - первый этаж, но уже подьезд отремонтированный, все чисто, школа рядом и все дела. Плюс счетчики. А вы радуетесь, что две комнаты снимаете за 39.  Снимите подешевле и не надо ремонта)