Метрогородок, ВАО, Москва. Вот только непонятно, что будет с ним после реновации, которая уже в процессе.Сейчас это1. Лес прямо рядом, Лосиный остров2. Магазины продуктовые в пешей доступности, но небольшие, придомовые. Типа пятерочки3. До метро 4 остановки на трамвае от самой дальней точки метрогородка. От самой ближней - 2.Трамваи ходят регулярно. То есть это минут 15 от дома до двери метро.4. Метро конечная,  никаких толп из области, поэтому всегда сидишь.Метро красная ветка, пересекается со всеми, и сама по себе очень быстрая.До Комсомольской 12 минут на метро.Если от дома до Комсомольской на такси ночью без пробок, то минут 15.5. Чисто. Потому что хорошо метут, а толп непонятных людей нет, район тихий.6. Раньше был один из самых дешевых районов Москвы. Сейчас уже не самый, Котельники наверное дешевле.  Но это уж кому что, кому лосиный остров, кому котельники.Еще из плюсов: район тупиковый, дорога доходит до лосиного острова и там заканчивается, выезда на МКАД нет,  случайных людей нет, считается наименее криминогенным районом Москвы.  Минусы:1. Район тупиковый.  То есть  транспортная доступность не самая лучшая. С большим миром соединен парой узких улочек - Монтажная к Щелковскому шоссе и мост, через который дорога на Преображенку.  А, еще дорога через лосиный остров в сторону ВДНХ. Если в этих местах пробки или что случилось, то выехать будет сложно. А с учетом реновации непонятно, сколько людей прибавится в районе и как они будут выезжать.  Собираются выезды расширять, но это изменит структуру района, и что там будет дальше, непонятно.2. Мигранты есть, много.  Покупали когда недалеко был Черкизовский рынок.  Ну и дешевое жилье располагало.Но настроены они нормально, потому что  обычно люди не гадят там, где живут. А случайных проезжих в районе нет. Мигранты сказываются на том, что есть сады, где много их, есть школы, где много их Но есть сады и школы, где стараются сохранить  в основном русский состав.  На детских площадках русских достаточно. А вот на спортивных площадках преобладает черный цвет волос.3. Из промзон недалеко ЛЭП и ТЭС, но если не покупать дом прямо рядом с ЛЭП, это не напрягает. ТЭС реконструировали, и она не грязнится.  Но опять же можно не брать дом прямо рядом с ней.4. Район не муравейник, а ровно наоборот. Старые хрущовки-пятиэтажки, то есть народу немного, очень тихий и спокойный. В садиках так вообще недобор.  Но  жилой фонд старый. Однако - под реновацию. И дома уже строят. Что будет когда построят не ясно.Еще из минусов: нет особо мест для занятий детей. То есть если цель хорошие школы и кружки для ребенка, то скорее всего придется возить, полчаса куда-нибудь - либо в район преображенки, либо в район щелковскойНу и крупные магазины тоже где-то там.И про Лосиный остров. Он зеленый, там можно гулять и делать шашлыки, и даже собирать грибы, но это лес, а не парк.  Он не окультурен. Фонарей минимум, дорожек асфальтовых мало.   С колясками и собаками там активно гуляют, а вот на велосипеде уже сложнее.