"у меня есть трех комнатная квартира"У вас нет трехкомнатной квартиры. И не было, в общем-то.Ваша мать лишена дееспособности и вы назначены опекуном? Если нет, то сильно сомневаюсь, что вы сможете так просто ее куда-нибудь отдать, даже если захотите.