я абсолютно в теме,т.к. сама снимаю и слежу за стоимостью аренды в нашем районе.Правда меня однушки не интересуют.Слежу за  3-ками и вижу несоответствие хотелок арендодателей и спросом.Как снижают стоимость аренды на 5-10 тыс от первоначальной и не могут сдать месяцами,потому что качество  квартир ,увы, не соответствует желаемой цене.