А с чего надо добрачное использовать? С нуля так с нуля.  Идём на съем и копим на первый взнос на свое жилье и лет через 5-7, а может и больше берём в ипотеку однушку или маленькую двушку, которую ...надцать лет надо выплачивать. При таких раскладах у нее даже квартирки в Калуге ещё бы не было. Была бы часть от первого взноса в лучшем случае.