Дарение ПОД УСЛОВИЕМ ( по закону )..НЕ возможно!Пока папа не умер....если Вы сейчас с сестрой все грамотно сделаете - все у Вас будет гораздо лучше, чем Вы нарисовали себе перспективы! Время не теряйте. Удачи.