Кто все эти люди?? Учитывая цену жилья, как-то странно ждать даже намёк на премиум в отделке -  конечно, так будет, ну если только согласовать данную услугу в офисе продаж, не знаю, есть ли она в вашем проекте. Так же решается вопрос и с шумоизоляцией. Пара-тройка месяцев задержки - это ни о чём! Главное - не вляпаться в долгострой.