Ах, все в учебу уперлось! Нет проблем! Пусть младшая берет кредит на образование потом выплатит, а вы ей - квартиру как старшей! А на первый курс, который оплатили уже, напишет долговую расписку. Я бы согласилась на месте младшей дочери, это лучше чем смерти родителей ждать.  но авторице решение не нужно, ей бы поныть.