Для себя определила:1. Обязателен тамбур (с окном). У нас климат не тот.2. Гардеробная (с окном). Большая, чтобы на каждого члена семьи было метра 1,5 погонных. Замучилась таскать сезонную одежду туда-сюда.3. Два входа - один со стороны улицы, другой со стороны участка4. При входе с участка обязательно должен быть туалет (но проход к нему не через зону переодевания уличной обуви. Т.е. выход к нему из тамбура недопустим)5. Лучше одноэтажный, если есть возможность. Лестница - это 20 метров неиспользуемой площади, зона повышенной травмоопасности, да и просто геморрой. Ломала ногу на лестнице своего дома - хаха. Хорошо, хоть на первом этаже была свободная комната.6. Отсюда следующее последствие - на первом этаже должна быть свободная комната. Помимо той, в которой живут престарелые бабки/дедки. Ну и для них, конечно, тоже должна быть комната на первом этаже. Желательно с отдельным санузлом (у них бывают особенности здоровья). 7. Должна быть кладовка при кухне. Чаще всего с магазинами шаговой доступности беда.8. Должна быть постирочная + шкаф для швабр, пылесосов и прочего. В идеале выход оттуда на балкончик для развешивания белья. Да, знаю, есть сушилки-автоматы. Но они, блин, ломаются. Да жрут много. Наличие балкончика - благо.9.  В идеале при входе в дом из тамбура взгляд не должен упираться в стену, а попадать в гостиную с окном.10. Обязательно наличие террасы/веранды. Идеально - застекленная веранда с полностью открывающимся остеклением.11. Большие окна. Хороший вид.12. Размер участка  - не менее 18 соток, не менее 30 метров по фасаду.