Ну, если тебе реально хочется понять, - пожалуйста, я объясню))Есть несколько опорных точек при поиске:1) Цена. Я точно знаю, на какой ипотечный кредит я могу расчитывать, и какую сумму могу внести в кач-ве первого взноса. Из этого и складывается цена и расчитывается срок кредита и ежемесячный платеж. Я исхожу из того, что поатеж должен быть не больше 25 тыс в месяц (если больше, будет ну очень голодно)). Ну и срок уредита при этом 15 лет. Сумма покупки не более 3800000. Чем меньше, тем мне будет легче.Вот и вся математика. В Москве за эти деньги нет ничего. Только Подмосковье или далекая т.н. Новая Москва. Которая в 50-60 км от Москвы, и которая сразу отпадает по вполне понятным причинам: оттуда не наездишься.2) Далее. Из всех подмосковных направлений есть те, что мне по определенным причинам близки. Это, в первую очередь, Белорусское напраление и Ярославское. По Белорусскому я езжу всю жизнь, т.к. выросла в Одинцовском районе. А Ярославсеое напрвление мне известно, т.к. под Пушкино живут родители Павлентия, и все студенчество мы туда мотались. По Белорусскому направлению за преемлемую сумму в Одинцово ничего не купить. По Ярославскому - в Мытищах тоже. А вот в Королеве можно. Отсюда этот выбор. В Люберцы ж я метнулась потому, что там метро через весь город. Это очень удобно! Но пугает экология. А кого б она не испугала, тем более, когда ребенок аллергик? Я б с удовольствием взяла б Химки, но по цене не проходят. Разве что Сходня (допускаю этот вариант, но пока там не была).3). К самой квартире тоже есть ряд жестких требований. Это вторичка. С хорошим ремонтом и мебелью. Мы должны заехать и сразу жить. Не смотря на то, что по такой цене можно купить только однушку, планиррвка квартиры должна позволять всем разбредаиься по разным углам и помещениям. Т.е. это не студия, а кухня должна быть хотя бы 8 метров, чтобы туда встало спальное место. И еще должен быть балкон, а еще лучше - застекленная лоджия.4) Транспортная доступность. Метро или ж/д станция должны быть в пешей дрступности, а центр Москвы в пределах 30 минут езды. Максимум - 40. Вот отсюда и пляшем))) есть порталы, которые любезно позволяют осуществлятт такой поиск по набору фильтров. Яндекс недвижимость, ЦИАН недвижимость...Ну и еще... Мне, к примеру не нравится юго-восток. Туда не хочу. Рассматриваю только Люберцы-Котельники, и исключительно из-за метро. Но ни Реутов, ни Балашиху, ни Жклезнодорожный. Так что, мой поиск не такой уж и сумбурный, как может показаться. Просто я не думала, что кому-нибудь интересны мои мотивы))