Ну кажется это логично, что если ты живешь в квартире, то мелочи типа карниза или лампочки - твои проблемы. Это же не отель, реально.  Окна поменять - это тоже, наверное, перебор. Не за свой счет а за ваш, как я понимаю. Хотя если это входит в планы двух сторон, то почему нет.