Местные не любят "понаехов" ещё похлеще, чем москвичи. Так что, их советы могут быть не объективны. Разумеется, надо покупать очень внимательно, трижды все перепроверить.  И конечно, не вкладывать последнее. Я (не автор) хочу купить небольшую студию, миллиона за три максимум. И если в будущем что-то случится из-за политической обстановки.. ну что же, значит неудачная инвестиция, обидно, но не смертельно.