Для меня только второй вариант. Никаких строек, тем более с такими доп вложениями и затратами  - и главное муж ваш НЕ горит! Подъезд,  дорога - все это фигня по сравнению со стойкой,  на которую у вас нет ни денег,  ни времени, ни желания! Прислушайтесь