Мы глупее были, а они деньги считать умеют,  это же не машина, а недвижимость, она останется в цене и никуда не денется. Вы думаете подешевеет что ли? Ипотека под 4%, это меньше инфляции, эти 8млн в фантики привратятся быстрее чем он переплатит, тем более 4 у него есть, 4-5 в ипотеку хочет. Он хорошо в этом разбирается, все точно просчитано, вспомните про это года через 3, удивитесь, как выгодно вложился. Ему локация не подошла, ищет другие студии.