В связи со сменой местожительства в другой регион РФ не получится отделаться от опеки только счётом на несовершеннолетнего от продажи его доли. Это будет лишение имущества. Нужно будет купить новую жилплощадь, не ухудшающую нынешние условия или на счёт от продажи плюс жилплощадь.