Даже не знал, что в России есть легальные доходные дома, в которых квартиры сдаются в долгосрочный наем сроком 5 лет:https://sudact.ru/regular/doc/Ceho1Z4LeBbN/?regular-txt=%D0%BD%D0%B0%D0%B5%D0%BC+%D0%BD%D0%B5%D0%BE%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D0%B0+%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BC%D0%B5%D1%80%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B3%D0%BE&regular-case_doc=&regular-lawchunkinfo=&regular-date_from=&regular-date_to=&regular-workflow_stage=&regular-area=&regular-court=&regular-judge=&_=1583328863011&snippet_pos=116#snippetИск от юр.лица к неплательщику и отказ в удовлетворении иска.Все рассмотрение иска идет строго  в соответствии с буквой ГК.И есть ссылка на разъяснение Верховного суда, которое можно распространить и на краткосрочный наем:"Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в Постановлении Пленума от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Разрешая указанный спор, судам следует исходить из того, что, по смыслу пункта 1 части 4 статьи 83 и статьи 90 ЖК РФ, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд."