Деньги у него откуда? Со счета?  Значит, сразу после покупки квартиры подаете на мужа в суд и опротестовываете сделку, так как она была осуществлена на семейные деньги без вашего согласия. Половину денег после их возврата забираете себе и выводите на сторону - на будущую квартиру сыну.