Если расход увеличивается в разы,то это промышленное использование ресурсов и сетей.Хозяин квартиры имеет право знать,на что используется жилое помещение.Коммерция идет по ставкам более высоким,.Сейчас все ушлые пошли,снимают квартиры,а не коммерческие помещения,разводят бурную деятельность.Хозяин,как лох получает за хату 20-30 тыс,а арендатор зарабатывает 300 тыс,например  сдает под вечеринки,детсад совместный,выращивание,расфасовка наркоты и т д,а иногда и притон и швейный цех открывают,все зависит от площади квартиры.