не совсем так. Договоры тоже не расторгаются по желанию одной стороны, вернее, не все договоры можно расторгнуть без последствий в одностороннем порядке. Да, надо прописывать отступные. Но как тут справедливо пишут, мало кто на это согласится. Тут дай бог договориться так, чтобы в случае развода жене с двумя детьми квартира целиком осталась, а не пилить ее и не отправлять жену в то, что можно купить на половину денег от распиленной квартиры. Где уж неустойки обсуждать...Этот газон еще триста лет стричь надо.