Ну даже если и был там песок с лагами (что маловероятно), где написано, что собственник это все не может убрать?Это не перепланировка. Никто его вернуть это не заставит.Да и как доказать, что там было изначально? Вряд ли в технической документации по квартире (в БТИ) такая информация содержится. А если даже и соджержится, где написано, что вместо песка нельзя стяжку устроить?