Сочувствую ((РазводитьсяПодавать на алиментыПредупредить жильцов, чтобы больше ему не платили, т.к. св-ва о собственности у вас и на ваших детей. Деньги забирать и долг погасить. При необходимости сменить жильцов и /или квартиры (с оперой, конечно)