В новые белые квартиры на 30 этаже не пустят семью с ребенком, их предпочитают сдавать одиночкам. Вам сделать лёгкий белый ремонтец, совсем недорогой, но стильный, и цена вырастет сильно. Вы как то не так мониторите,  с 2006 сдаём, три квартиры в разных местах,  у каждой свой типаж арендаторов, и сами меняемся, подстраиваемся. В Перово комнаты по 20 сдавались ещё в 2017, а вы квартиру за 30... В Путилково далеко не каждый захочет жить, независимо от цены.