Я бы все-таки посмотрела аренду. Такую квартиру, чтоб в свое удовольствие. Чтобы два санузла и все такое. У нас много друзей в Израиле так сделали. Купили очень среднее жилье, сдают, а сами живут в том, что нравится.  При этом, опять же, поменять легко, если что-то не понравится. А то представляете, купили вы, прошли через все эти круги ада, а чады начали драться из соседних комнат( Или еще что, мало ли чего бывает. У вас срок конкретный - 10 лет. Да они пролетят.