Оценить недвигу и авто просто. Узнать результаты каких оценочных официальных контор берут суды.А вот принудить собственника продать его долю по оценочной или инлй цене суд не сможет, если только недвига не изымается под госзастройку. Т.е. гос-во может принудительно отжать, а абстрактное физлицо или юрлицо нет.Так что по факту, или договариваться или продавать свою долю или незаконные методы