Договор найма обычно подписывают на срок менее года.Поднимать вопрос об изменении цены в период срока действия договора считаю неприличным, если об этом не было договоренностей до подписания, либо сам договор не запрещает подобные действия, так как цена в договоре и срок действия договора - одни из самых существенных его условий.После завершения срока договора руки у сторон развязаны, любая из сторон договора может настаивать на изменении любых его условий при заключении нового договора на новый срок.