Да, а что вас так удивило? Москва-дорогой город, еще и цены за последний год на 20% выросли. Поезжайте в Ярославль или Тулу, там за эти деньги 4-5  квартир такого метража купите на окраине  или пару больших современных квартир в центре города, или пару коттеджей в городской черте. А Строгино-хороший, зеленый район, данная квартира в жилом состоянии, сдать в таком виде тысяч за 60 можно.