Иметь дачу могут позволить себе  либо семьи с достатком, либо семьи , где есть мужик с руками и не ленивый. В других случаях дача - это головная боль и разруха. Что у вас , собственно, и происходит. Либо продавать дачу и не париться, либо жить на помойке и наслаждаться исключительно свежим воздухом.