Автор, я не в подобной, но близкой ситуации. Говорю: берите и не раздумывайте.Ремонт самый бюджетный, линолеум, обои простые, сантехнику ищите по интернету. Мебель на авито. И сдайте хоть за 5 тысяч. С залогом.В жизни бывает всякое. Может, потом эта квартира поможет вам выжить.И ипотечную квартиру можно продать, если не потянет. И вернёте свои деньги.условно говоря, вы вложили 50% стоимости квартиры во время покупки.Потом ещё 10% выплатили за счёт ипотеки.Потому, продавая ипотечную квартиру, вы вернете 60% стоимости. Эти деньги ваши при любом раскладе.А в банке они обесценятся. Машиноместа в моем районе, к примеру, не сдаются.