Я вам сочувствую искренне. Может пока попробовать изжить лавку? Обратитесь в соответствующие службы письменно. Сейчас Жилищник и прочие быстро реагируют и рады стараться. Может быть поможет.Еще можно вашу задачу по-разному повертеть. Например. признать и принять, что вы не тянете выбранный новый район и выбирать хороший вариант из тех, что по карману. У меня друзья есть, с похожими требованиями и с похожей нехваткой ресурса. Они 15 лет прожили вчетвером в однушке, так как квартира мечты требовала больших накоплений. Жили они на севере у МКАД, а район мечты был либо ЗАО, либо у метро Университет. В прошлом году в локдаун они сначала чуть с ума не сошли вчетвером на удаленке и дистанте. Потом муж и жена серьезно заболели, каждый своим, от перенапряжения. Лечатся платно, долго, неизвестно еще, удастся ли вылечиться до конца, в общем хронь будет скорее всего на всю оставшуюся жизнь. Эта ситуация дала им пинка, а то бы они еще 5 лет говорили, что кроме ЗАО им ничего не нравится. В этом году наконец они купили квартиру. В ЗАО вообще не прошли по деньгам, купили небольшую двушку между Университетом и Вернадского.  Делают ремонт. Лет им под 50. Со стороны выглядит так, что они всю жизнь потратили на это, дети выросли уже почти, нормальной жизни не знали. Если бы снизили немного требования, проще было бы.  Нельзя так откладывать жизнь.