ну вы же вроде занимались покупкой жилья, неужели настолько не в курсе цен? мы купили в 19 году 2 квартиры на сдачу. однушка стоила 8,8 - 38м2. двушка 12,2 - 54м2. в одном районе. то есть это вполне сумма,чтобы перебраться из одной квартиры в другую. и даже с натягом на взнос за ипотеку потянет.