Так зачем он вам? Общаться вы с ним не хотите (даже просто находиться в одной комнате), он с вами тоже, он никуда не хочет с вами ходить/ездить, лежит на диване. Получается, что он и лежа на диване зарабатывает в разы больше, чем вы и именно поэтому вы выделили ему отдельную комнату и выполняете его требования - ВЫ боитесь, что он уйдет и перекроет денежный поток? Если да - терпите, молчите, не злите. Если нет - гоните, так как у вас в квартире живет сосед, который тяготится вашим присутствием.