Ээээ, а электрика, проводка, сантехника - трубы, радиаторы отопления, отводы - все в норме?  У нас новая квартира в доме 1989 года постройки и то в первую очередь ЭТО, а потом уже все остальное. Потому что даже наш 30летний дом не новый уже, и все имеющееся и не замененное  сомнительно....