Дому ,т е всем собственникам,принадлежит земля под домом по контуру обрез делается ,смотрите на кадастре. Многие ТСЖ оформляют землю в собственность,чтобы избежать изъятий,хотя против этого наши власти хитрожопые издали очередной закон об изъятии любой земли и сноса домов под нужды развития территорий. Так что в будущем и новые дома снесут,выгода огромная от лохотрона-земельный участок плюс обнуление обязательств по капремонту-платите вы 25 лет в капремонт,а ваш дом сносят,платите по новой и так до бесконечности,гениальная схема!