Кем работает? Все же семья и дети - это большой стимул для мужика. До женитьбы ему и так все хорошо, с другом веселее, денег хватает. Вот когда поймет, что нужно обеспечивать семью, тогда и зашевелится. Берите, неплохой вариант, лучшего можно не дождаться, а одной рожать, не имея жилья очень недальновидно