Оговорив или записали в договор? Зачем ждете 2 месяца и даже месяц? В день оплаты за аренду надо брать и коммунальные платежи на которые договорились. К примеру, мы берем только за те ресурсы, которые фактически использует жилец и которые можно учесть по счетчикам (вода, водоотведение, электричество, отопление по счетчикам). Никаких взносов на капремонт и содержание общего имущества дома я не беру т.к. считаю эти траты бременем собственника жилья.Прекратите общение с неадекватной дамой, держите связь только с мужчиной который подписывал договор, попросите вас больше с психической не сводить. Если для них это трудно, то возможно и вам и им стоит подыскать квартиру и арендодателя, которые будут отвечать их представлениям о прекрасном.