Зачем 15? Брать на 30-35 лет ипотеку, чтобы платежи были минимальные. Гасить сумму, остальное копить и гасить досрочно, по мере возможности, сокращать размер платежей.  В случае потери дохода временного, уж эту сумму всегда можно будет найти. Зато будешь жить в своей квартире.