Слушайте, вот у меня есть однокомнатная квартира 41 метр, предназначена для одного человека, без стен - лепи что хочешь. Я леплю и понимаю что всё желаемое впихивается с трудом(мини-кухня для редкого приготовления, гостиный уголок, гардеробная, изолированная спальня и рабочее место). Всего лишь! И 40 метров это с трудом вмещают. А в доме нужен тамбур, место для печки, кладовка… как вы это предполагаете разместить на 40-50 метров? Пожертвуете спальней? Или кухней?