Как у вас - не знаю. А у нас детская площадка включена в общее имущество многоквартирного дома. И когда мы заказывали новую горку, то жильцы расписывались о своем согласии в протоколе, после чего на накопленные средства дома был оплачен соответствующий счет. При этом у нас вполне обычный МКД постройки прошлого века.