Тут похоже бесполезно спрашивать, в основном тут гадости отвечают. Сочувствую,  но честно скажу,  почему пополам...есть ещё 2 детей...пусть на них квартиру перепишет,  тем более если инициатива развода его, он виноват в развале семьи, то пусть обеспечит детям нормальную жизнь, пока есть чувство вины, надо его долю квартиры на детей оформлять, а то потом раздербанят новые жёны все. Может к юристу сходить...моя знакомая так очень удачно развелась, а то муж тоже хотел к фее свалить со всем скрабом, а не вышло .