Зачем переделывать, если можно двушку до 10 млн. купить в 10 минутах от метро? https://www.cian.ru/cat.php?currency=2&deal_type=sale&engine_version=2&floornl=1&foot_min=10&is_first_floor=0&maxprice=10000000&minlift=1&minsu_r=1&offer_type=flat&only_flat=1&only_foot=2&region=1&room2=1&room_type=1