Вы продаете квартиру, попадая на налог в 700-800 тыс., только потому, что вы в Питере, а квартира в Москве?Естественнее было бы ее сдавать 2.5 - 3 года тем же киргизам, которых состояние квартиры не смутит, получая за квартиру "чистыми" 25-30 тыс/мес, соответственно 300-350тыс/год. Три года сдачи (если наследство от близкой родни) подсушили бы и "свежесть" наследства и дали бы право на льготу по НДФЛ, при этом денежный приварок составил бы порядка 1.8 млн рублей по самым скромным прикидкам.