Нам попались аферисты. За первый месяц заплатили (плюс депозит) и перестали платить со второго месяца. Просто жили и не платили, обещали завтра заплатить. Естественно, выезжать не планировали. Мы полтора месяца ждали, впринципе сразу поняли, что денег не видать.  Попытались их выставить - закрыли на второй замок, от которого ключа у них не было. Они с договором аренды (с собой носили!!!) вскрыли дверь, ещё и грозились заявление на нас написать, что мы их не пускаем в квартиру. Мы поняли, что тут без суда не обойтись с этими мошенниками. Написали претензию, отправили по всем адресам заказным с уведомлением, а также вручили лично под видеозапись. Потом подали исковое заявление в суд+квартирантам копию под видеозапись и по почте. Суд назначил предварительное рассмотрение через 3!!! месяца))) А потом основное рассмотрение ещё через 3 месяца! Московская область - тот ещё бардак. К счастью, квартирантов удалось вытурить ещё до суда. Лампочки выкручивали, пробки и розетки выключали, двери снимали, всякие им создавали неудобства под предлогом ремонта. Прожили они у нас они 3,5 месяца (первый месяц был оплачен). Мы сто раз перекрестились, когда они свалили. Но в суд все равно пошли, чтобы деньги с них взыскать. Нас очень выручило в суде то, что мы записывали на диктофон все телефонные разговоры с их обещаниями заплатить завтра, снимали на видео все наши встречи (в нашей квартире), фотографировали их машину на парковке у нашего дома в разное время суток. Потому что на суде квартиранты заявили, что они никогда у нас не жили и видят нас впервые, их подпись на договоре поддельная. В итоге суд мы выиграли, их обязали оплатить проживание за все время на дату суда (то есть 6 месяцев), неустойку и штраф, плюс каждая царапина и вмятина в квартире тоже была нами оценена. На сегодняшний день мы взыскали с них не всю сумму, но, впринципе, и так нормально 🙂