Кому проще? Квартплату обычно платят арендодатели, спокойнее, что жильцы долгов не понаделают.Арендатору проще считать фиксированную ставку, а сколько он воды выливает, сам определится.Хотя, на самом деле, без разницы. Просто есть устоявшийся порядок, как делает большинство. Соответственно, когда смотрят объявления, предполагают, что это схема "аренда+ку". Если же выплывет иное, то это резкий негатив сразу же. Оказывается, что квартира существенно дороже, чем думал. Скорее всего, на этом ее просто не будут рассматривать.Впрочем, не утверждаю.