Вы точно все прочитали там?Там чел съехал но арендодатель заставил заплатить его ещё разок, т.к. он криво расторг договор. Ваша цитата к решению суда не имеет отношение, это описательная частьВот обоснование в отказе выделено не мной	При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о том, что ответчик не выполнил требования закона и  договора  о письменном уведомлении истца о досрочном  расторжении  договора , в связи с чем, он не может быть  признан  досрочно  расторгнутым . и та в решении выделено черным следующие слова  "договора "" расторжении  договора"   "  признан" "расторгнутым".Т.е. чел съехал а не уведомил письменно, и суд об этом и говорит. В итоге арендатель может уехать по устным договоренностям, а потом не чистый на руку арендодатель подать в суд, при условии конечно что договор составлен правильно