Автор, а вы с сестрой вообще не общались?  Почему она свою квартиру в общую собственность вложила?  Если б был бы мат.капитал задействован при расширении, то никто бы их жилья не лишил сейчас, в крайнем случае можно было бы надавить на свекровь сестры, т.к. ее сыначка всех без крыши над головой оставил.