Вот вы упертая. Смысл в том что должен быть ДОГОВОР и прописаны штрафные санкции за расторжение сделки, ВСЕ. Как вы там это все назовете не суть важно. Если в договоре прописано что в случае расторжения сделки продавцом АВАНС возвращается в двойном размере, то будьте уверены, что суд будет на стороне покупателя и присудит продавцу все вернуть.Главное в этом вопросе ДОГОВОР, а не как это называется.