Хочу уточнить  что за треугольник имеете в виду, шипиловская это улица, а коасногвардейская и домодевская это станции метро верно?В принципе недалеко от рассматриваемых мною также Орехово и рядом и что интересно. Трёшки стоят примерно столько же как и в новогиреево, интересно почему так дёшево?Есть какие-то проблемы у района?Ч как то привыкла что новогиреево один из самых дешёвых районов и это логично поскольку вао. Парки посмотрела, вроде прям рядом то нету, все за пределами зябликово - и у поймы и царицыно...