Я бы задумалась о ликвидности этой будущей 100 метровой квартиры. Они тяжело продаются, кмк. Да и для начала - да, попробуйте продать имеющуюся, хотя помониторьте активность звонков. Я бы не меняла. Я со временем пришла к выводу, что большие квартиры в собственности - это большой геморрой. Не заладится с соседями или еще с чем - хрен еще раз поменяешься. Может лучше снять на это время, сдавая две?