Вы не о том грузитесь. В прошлом году 30 апреля жильцы освободили квартиру, мы еле-еле успели ее за сутки отмыть и привести в порядок, риэлтору дали задание уже ее выставить. Ни на что не надеялись вообще т.к. вы помните, что в мае 20 года было да? Карантин и изоляция, народ массово покидал Москву и всех пугали страшилками, что рынок аренды все....вот вообще все теперь. Квартиру мы отмыли как смогли и отправились на дачу на майские шашлыки с четким пониманием, что у нас еще вагон и тележка времени приезжать в нее, доводить до ума, дотирать углы и тд. А сдадим ее не раньше сентября т.к. половина майских праздников это вообще, наверное, штиль полный,а  дальше лето.Мы успели только доехать до дачи и выгрузить вещи, когда перезвонил риэлтор и два просмотра на следующий же день запросила. Квартира пустовала сутки в итоге, сдалась мгновенно первому же жильцу из просмотра, второй еще расстроился и наехал на риэлтора. Новый жилец переезжал неделю и мы параллельно с ним доделывали дела - он переезжал, мы подвозили новый матрас и другие бытовые мелочи. Вывод - не надо рисовать такие апокалиптические картины, надо быстрее доводить жилье до ума, выбирать вменяемых жильцов и договариваться с ними на тему, что тут вы подмажете, тут замените. Как правило, люди соглашаются на эти доработки. Цену ставить ту, которую вы хотите сразу.