Стоимость вашей квартиры около 12-12,5 млн рублей. Студии в Москве с правом постоянной регистрации - от 8 млн рублей (вторичка). Сейчас самые дешевые маленькие студии в апартах на стадии ремонта здания на ул. Вольной,25. Там студии общей площади 10 кв.м. (чулан, в общем) - от 3 млн рублей. Готовый апарт-студия на Вольной дом 11 - от 4,5 млн рублей (площадью 14 метров).В общем да, все реально. Без доплат у вас получается разъехаться. Но это будут районы похуже и студии совсем маленькой площади.