Все эмоции и неоправданные ожидания. С формальной точки зрения оба правы:-владелец участка сдал в безвозмездное пользование участок на неопред срок.-потребовал назад когда было удобно (тем более, корона -форс мажор)-доброволец пользовался в свое удовольствие, улучшал.-когда сдавал -вернул в тот вид, который ему казался правильным, в любом случае лучший, чем было изначально.Не было договоренностей по срокам и качеству улучшений, поэтому стороны понимают это как хотят. А дальше закрутилось -автор хотел, чтобы его за сезон предупредили. владелец ожидал, что постройки ему останутся. Дружбе конец, вывод - лучше договаривайтесь или не вкладывайтесь в чужую собственность.