Законные методы следующие:1. Жалобы в Управляющую компанию. 1.1. Что может УК - Уговоры ( разговоры ), убеждение ( угрозы ), иск в суд об обязании...далее работа судебного пристава - исполнителя.1.2 Для ускорения и ( или ) недопущения препятствия УК - Жалобы на Управляющую компанию в Жилищную инспекцию;2. Самостоятельно составить АКТ с УК ( приложить фото и пр ) и самостоятельно обращаться в суд об обязании....далее судебный пристав-исполнитель.ИНЫХ методов НЕТ!Очень часто....все решается на стадии разговоров сотрудника УК с соседями и направления им Претензии - предписания!С особо одаренными....приходится все решать в судебном порядке и т.д.