Что значит в его квартире? Минуточку. Если квартира  по документам только его, то он может приходить в свою собственность по закону. Если он ОСТАВИЛ квартиру и по документам квартира на бж, то это ЕМУ чемодан, вокзал, пункт назначения. И пусть катится со своими хотелками.