смысл?  На покупку участка или гаража нужно время ( выбрать. оформить) , это не 5 минут. Продать еще сложней ( мы в провинции), даже если недвижимость ликвидная, спроса может не быть , в тот момент, когда мне понадобиться. Про лодку как то смешно, ее ликвидность мягко говоря сомнительна.