Да мне тоже показалось, что многовато, но он же полностью квартиры не видит. Тысячи на 2-3 бы дешевле выставляла.Я на яндекс недвижимости выставляю обычно, последние 3 раза даже на авито не поднимала, сразу сдала, и там агентов меньше, мне кажется, звонят сразу люди ). Там же яндекс сразу показывает, какая у вас цена, мне правда писал, что низкая для этого района. Я за 36 сдала, рядом  подобные квартиры выставлены были от 35 до 40тр.