Я помню случай когда квартиру люди купили, а расписку не получили. Раньше такое бывало, в договоре просто указано что расчеты произвели. Продавец суд выиграла, квартиру ей вернули. Да что там говорить, в 1998 году родители мне каартиру покупали в регионе, расписки не было, я через месяц к продавцу пришла и она мне ее написала , для получения налогового вычета оказалось нужна была расписка, а не фраза о передаче денег в договоре