Я только один случай знаю, когда ремонт делался под себя, а потом сдали, потому как развелись. Остальные покупали квартиры под сдачу. И мы в том числе, 2 раза, первый раз стройвариант был, там вообще жильцы доделывали что им надо было, межкомнатные двери ставили и тп, лет 7 жили, пока мы её не продали. Вторую купили, чтобы вложить накопления, вторичку у метро, после старушки, переклеили обои, выбросили старую мебель (даже оставили частично), холодильник и унитаз были практически новые, ванну старую оставили... С тех пор, где-то раз в 2 года квартиранты меняются, сменили диван за это время, последний раз вот в январе кухню новую дешевую поставили. Сдаем за 1-2 дня по средней цене (сначала 35, сейчас 33 тысячи рублей), русским людям. Прибыль за время проживания прошлого квартиранта больше 800 000 получилась. Деньги, чтобы сделать из квартиры конфетку есть, но зачем? Ругаться при выезде? Дольше искать квартирантов, чтобы сдать дороже? Мне лично это не нужно... У нас знакомый купил так для сдачи, ремонт капитальный сделал и стало жаль сдавать )), говорит, лучше пусть там моя библиотека живет, а то квартиранты ремонт убьют!