Девочки, всем спасибо. Конечно о повышении арендной платы речь не стоит. Хотя смотрю в соседних домах квартиры стоят уже тыс на 3-5 дороже. Сдаю впервые,  нет опыта во взаимоотношениях. Буду отказывать, мне выгод нет.