Откуда берутся эти люди, считающие, что за ремонт им должны подарить квартиру, а за облагораживание участок? По-моему, справедливо, если все отстроенное пользователем осталось бы правообладателю вместо арендной платы или просто в качестве благодарности за бесплатно предоставленный на несколько лет участок.