Зачем заселять чадушек в наследные квартиры, которые ВАМ отошли в наследство-то?? Хочет жить отдельно?  Комнату снял со студентами, и живи. Начал зарабатывать 90 тыс - снял квартиру. Какие проблемы? А мать в это время сдает наследную квартиру и имеет постоянный доход, по совести и закону ЕЙ положенный. В свою очередь, после смерти матери,  сыну отойдет и ее квартира и та наследная, Но все это вовремя, а не в 25 лет,