Ну у нас такое право, что получить долю деньгами или заставить продать невозможно. У парня было свое жилье, будет доля в общем праве. Если они разведутся, девушка останется жить в квартире и де факто пользоваться всей квартирой. Он может определить порядок пользования, но он не пропорционален долям и с учетом детей ему максимум определят самую маленькую комнату и он получит комнату в комуналке с немирным соседом вместо студии.