Ну не смешите. Та ставка, которую вы озвучили - это при согласии (и вы же пишете, что договорились) полной продажи. После чего они получают за четверть стоимости полный объект без обременений. Нормально, в принципе.А тут другой случай. Вы всерьез думаете, что кто-то будет платить четверть стоимости квартиры для того, чтобы потом только начинать решать проблемы? Причем не факт, что решит быстро, причем там на грани (а то и за гранью) уголовки может понадобиться. За такой геморрой и 500 тыщ много.