Поэтому, нужно проверять ВСЕ документы под микроскопом и не надеяться на риелторов и риелторские конторки. Они все ни за что не отвечают, что бы ни вещали. Если самостоятельно - никак - привлекать юриста по рекомендациям, нацеленного ТОЛЬКО на проверку чистоты сделки и озвучивание рисков. Потому что чего только ни бывает. И сидельцы, которых выписали в 90х и которые вот-вот должны освободиться, и безумные бабушки-дедушки/мужья/жены, не стоящие на учете, и полученное по ренте, которое вот-вот будет оспариваться, и не участвующие в приватизации дети, которые еще не достигли 21 года. И целая прорва других нюансов.