Я сильно ниже рынка продавать не хотела бы. Район очень хороший (м. Фрунзенская), половины этой двушки могло бы хватить на однокомнатную или студию  на окраине, если продать  по средней цене, если сильно дешевле - ничего ликвидного не купишь.    Но ссориться с родственниками по этому вопросу - себе дороже, т.к.   доля  гораздо  дешевле  и хлопот не оберешься.  .Поэтому мне и интересно, насколько "свежесть наследства" влияет на цену.