Ну как не хуже - хуже. Самый неснесенный район, пятиэтажки, поэтому дешевая аренда, мигранты массово. Гостиница у метро - клоака еще с 90х.И из этого района можно доехать почти до всех топовых школ ЗАО/ЮЗАО, поэтому странно было бы снять подальше в лучшем районе и ездить в нее - учиться будете с теми, кто не стремится к чему-то большему.