Ни за что на свете не продала бы квартиру в такой ситуации как сейчас.  Либо продала с последующим расширением,  купила какую нить Однуху  или студию в  видном, Домодедово, Красногорске, с ипотекой конечно. Малоярославец хороший город  . 14 тыс доход пассивный вполне. Показывать хату может риелтор  .