Плохо еще в России развит рынок сдачи квартир. Нафига в принципе чужие вещи. Снимаешь квартиру, а вещи свои(и плита своя, и посудомойка своя, и холодильник, и стиральная машина) у хозяина только кухня с пустыми местами для техники. И ремонт спокойно делаешь какой хочешь. Снял квартиру и хозяина не видишь годами. Счет на воду, электричество, газ на имя съемщика, оплата съема через банк. Если окна меняешь, можно обговорить с хозяином, чтобы скостить аренду, но в принципе живешь десятилетиями, иногда можно и не сообщать.