Вы думаете, что только в Москве и МО может быть дорого? Наивная.... Десять лет назад в одном областном центре (не миллионнике) мы продали совершенно пустой участок за городом за пять миллионов. Покупали его же за пару-тройку лет до того за пятьсот тысяч. Разумеется, там было поболе шести соток, но и не слишком много. Сами офигели.