Автор, что бы Вы ни отдали мужу для "цивильности" (деньги за долю, однушку, большую часть трёшки) - для него это скорая смерть, так или иначе. Присоединюсь к совету выше - развестись, купить комнату на своё имя, мужа в ту комнату зарегистрировать и оплачивать коммуналку. На этом всё.