Расскажу эту же историю с другой стороны. Нас с носили не у Динамо, но схема та же.Первое помещение, земля в аренде здание в собственности. Второе, и земля, и здание в собственности. Когда заварушка вся эта начиналась со сносом, я к знакомой судье пошла.Она сказала заберут 100%. Я в управу, ласково, нежно, через кого нужно, не пожадничала. За первое мы получили официальную компенсацию, пусть и 1/2 от реальной стоимости. За второе нам дали землю под комерцию, совершенно не равноценую по местоположению, но в собственность, но место не плохое, даже дали выбрать из нескольких вариантов. Из здания продали, что можно, окна, вентиляцию, части стен, ну что у нас покупали. И закрыли эту тему.  Наши соседи, пытались отстоять до последнего, тоже суды шли, но не 3 года, все экспрессом, в итоге ничего они не получили,  многим ещё и снос вменили выплатить, а там не малые суммы. То что они были открыты, верно, но их арендаторов постоянно мучали проверка и, и арендаторы начали съезжать. Некоторые арендаторы просто платить перестали.Короче ищите там самого главного или самого близкого к главному. Просите денег больше или землю, предлагайте аккуратно откат. Договаривайтесь.