Версия из станы розовых пони - а вдруг Паша хотел сделать сюрпириз? Ну в ипотеку - то влез раньше, а потом, когда всё стало серьезно решил - зачем сейчас говорить, вот к свадьбе (как раз через год ведь) сюрприз будет, типа "любимая, сейчас из загса мы поедем в наш новый дом" ))