Зайти к соседу с ничего не значащим вопросом "у вас трубы не гудят‽", "не подскажете как вентиль перекрыть?" И т.п. И невзначай сказать "Иваныч, ты девок то поосторожней кадри, малолетние они, мало ли что произойти может!". Чтобы он понял, что все это кто то видел.  Ну как-то в таком ключе. Без угроз, упрёков и намёков, а типа проинформировали.