Мой муж в 27 не имел жилье потому что достаточно было жить с родителями в большой квартире, он не женат еще  был. Машина в Москве тоже не нужна несемейному человеку.В 40 - пофигу, людям в таком возрасте (имею в виду женщин) уже должно быть все равно что там у мужчины за душой - у самой должно все быть. Ну или если у нее нет, то ей нужно искать прицельно обеспеченного.