Автор. Нравится вам или нет, но отец ваш эту квартиру получал и выкинуть его просто так из нее не получится. Продавайте квартиру и покупайте себе с мамой отдельное жилье. Не можете платить ипотеку на доплату, едьте в ближнее Подмосковье.