Все очень зависит от района, близости дома к метро и состояния квартиры. На Фейсбуке в профильных группах такие малогабаритные квартиры сдают именно так, в нормальных обжитых районах не далее 3-4 станций от кольцевой.Конечные станции метро в наше время - далеко за МКАД. Не всем удобно тратить кучу времени, толкаясь в метро по пути на работу.