Так в любом случае переплатят. Сначала, к примеру,  возьмут 3, выплатят 5, потом еще 7 возьмут, например. Какой смысл сейчас брать эти 3, чтобы переплатить эти 2? Это имело бы смысл, если бы она и дальше собиралась жить в этой комнате, а не покупать 1-ку.