Он жилой или бывший офис? В моем районе (Кунцево) все  свободное сносится моментально, у нас такой рьяный застройщик, что только дай. При этом есть две штуки  типа "магазины" - два страшных длинных двухэтажных здания, которые поделены на каморки, в которых чего только нет - от продуктов до ветклиник. Все довольно плохонькое.Оба стоят рядом с дорогими новостройками, портят вид всем и все такое, да и земля у нас дорогущая. Казалось  бы - претендент на снос. А нет - там по 10-20 собственников, оказывается, договориться о выкупе/сносе нереально.