Автор, вы в своем уме? на фига вы его отхаживаете? сейчас бока нагуляет и опять к молодухе пойдет! Поставьте условие - пусть СЕЙЧАС переписывает свою долю на вашу мать или на вас или на ваших детей! Он еще детей наделает, потом копыта откинет как царь дадон, будете свою квартирушку с несколькими наследниками делить! Хочет, чтобы все как было - пусть раскается и жертву принесет (в виде квартиры). Мать ваша тряпка, конечно, примет его без всяких условий, но вы-то о своих детях все же хотите позаботиться?