Это вам бесполезно объяснятьВозьмем 10 млн под 10%Если на 10 лет, то в месяц будет 132 тыр Если на 20 лет, то в месяц будет 96.5 тырТак вот, если вы в обоих случаях будете носить в кассу 132 тыр в месяц, то в первом случае это будет четко по графику, а во втором случае у вас ипотека через 10 лет кончится сама собой, сумма переплаты в итоге будет одна и таже.Но если вдруг 'жена ушла в декрет", то во втором случае можно спокойно платить по 96.5 до лучших временТаким образом, уменьшать срок официально вообще нет смысла, достаточно просто вносить большие суммы. А на случай возможной жоппы получить маленький комфортный платёж!