Тут не совсем так. Автор изначально планирует так, чтобы ипотеку брал сын, то есть супруг девочки. Таким образом у девочки появляются реальные права на квартиру. Обратите внимание, что это их первый план. И только если нет, то автор берет кредит на себя. Но даже при таком раскладе, платить мальчику, девочке платить будет нечем, а значит честнее мальчику иметь гарантии, что его бабки не уйдут левой тете.