" Строители прикинули смету"...смешно!Вы дурой не будьте.Строители всегда умышленно все изначально занижают. Им главное, чтобы вы " ввязались в бой". А вот потом...для вас начнется самое интересное! Тогда, когда вы ввяжетесь и назад дороги не будет! Они ( стоители ) начнут выдумывать вам всевозможные " непредвиденные " обстоятельства. То-одно, то второе.....И вы будете ( не имея опыта и соотв.знаний ) как дойная корова!Еще и обманут процентов на 30-40 % от общей сметы ( материалов )....это как само собой разумеющее.