ИМХО. Решение не правильное. Деньги от продажи квартиры свекрови я бы поделила пополам: сыну и дочери.  Сын купил бы ту же квартиру, но с небольшой ипотекой.   Дочь закрыла бы свою большую часть своей ипотеки.Наследство после смерти героини   лет через 25 - поровну сыну и дочери.Это я бы так сделала, а в этом топе должна бы свекровь решать, ее же квартира продается.