касаемо обращения взыскания на земельный участок...там спец.порядок - только по специальному судебному акту!( Статья 278 ГК РФ ).НЕТ не по кадастру....СПИ привлекает спец.оценщика - затем ( погчти всегда ) повторные торги и цена еще существенно снижается с.приставом.Можно посмотреть на сайте гос.торгов.При ваших вводных.....проще заплатить 10 т.р. + на месте СПИ я бы окончила ИП ....в связи с несоразмерностью суммы взыскания мерам принудительного взыскания ( при отсутствии иного имущества - доходов у должника )!