Меня в этой истории удивляет то, что женщина упорно ночует и проводит время в доме, где с учетом всей этой квартирно-комнатной билеберды атмосфера явно НЕ ОЧЕНЬ. При таких отношениях вряд ли ее встречают у порога хлебом-солью, а торчать в выходные в трешке на 7 не очень дружелюбно настроенных человек - среднее удовольствие. Очевидно, она таким образом демонстрирует, что доля ее и она не отдаст. Так ты уж принимай решение полностью, сказал "А" - говори "Б", например подавай на выделение доли, на раздел, продавай с молотка, чтобы забрать свое. Ах, не хочешь скандалов и разборок? Тогда прекрати их прямо сейчас - сними замок с комнаты и начинай уже своей жизнью заниматься, она у тебя одна. Какие-то половинчатые решения, не ведущие ни к конченой цели (забрать свое), ни к улучшению отношений.