Перед встречей говорите, что у вас сегодня день просмотров и они вторые с утра и в совокупности одни из пятерых, кто хочет посмотреть и заселиться. При отказе вечером того же дня говорите, что они чудесные, замечательные, но третья пара с конца предложила на 12 тысяч больше платить - настолько им квартира понравилась, поэтому извините, до свидания, мне искренне жаль