Поскольку речь идёт о не слишком дорогих квартирах, каждые  мелочь сказывается на цене. 1) допустим, я внесла аванс за квартиру..тут вылезают какие то нюансы, типа детей, возможно обделенных приватизацией ИТП. Продавец возвращает аванс? Или по судам с ним таскаться,?2) подруга недавно покупала. Говорит при обзвоне объявлений , чтоб впустую не ездить надо спрашивать,:- статус помещения( квартира или апартаменты)- сколько лет в собственности? Как получена собственность?- вся ли сумма а договоре. Она права? Или часто врут по телефону ( как с арендой)- потом другое выясняется?