Сообщаю, что при принятии решения суды опираются не на одну статью закона, а на совокупность статей. Так и в данном случае было. Вы же  завидным упрямством не принимаете во внимание, что в приоритете - договор, а не данная статья ГК. И на второй вопрос. Пришла хозяйка и поменяла замок. Жилец в квартиру просто не попадет. Это первое. И второе - вызывается полиция и пишется заявление о незаконном нахождении в вашей собственности посторонних лиц. Договор расторгнут, причин находиться в вашей квартире у этих людей нет. Поэтому им придется покинуть квартиру в сопровождении сотрудников полиции. В худшем случае  хозяин покинет вместе с ними и отправится в отделение для выяснения обстоятельств. Но только потом хозяин возвращается и не пускает на порог посторонних людей. Что за упрямство на пустом месте? Вы уже испортили себе репутацию этим упрямством, всем уже очевидно, что вы не правы. Впрочем, мне тоже стало скучно.