Вообще, можете позвонить и поговорить. Но про диван бы не стала, мы, когда хотим менять, покупаем перед поиском новых квартирантов. А вот проблемы с техникой обсудить надо, в конце концов если завтра всё сломается, сможете сказать, что про это говорили, а то получится, что сами виноваты. Люди не всегда знают, что там в квартирах сдаваемых, так как сами не живут, не пользуются... А при выезде, мне кажется, боятся товарищи говорить про недостатки, чтоб их не обвинили и отдали залог, говорят, что всё в порядке...