А может 848 метров до метро? Вы точно замерили-то? 848 было бы гораздо ближе к метро. ГыгыИ 22 минуты до самого центра! Это же целых 6-7 станций от кольцевой линии метро. У вас будет отличное предложение! Арендаторы выстрятся в очередь, чтобы снять.