Обычно стоимость аренды+ расходники по счётчикам (вода и эл-во)Всё остальное в квитанции оплачивает хозяин.Бывает, что хотят, чтобы оплачивали всю квитанцию. Тогда аренда должна быть ниже.Ориентируйтесь на среднюю цену аренды в районе.