Тут главное "читать", можно и заранее. Ко мне даже со своим договором приходили жильцы, нормальные, один почти 3 года прожил, вторые сейчас проживают,  тогда я читала внимательно, потом соглашалась... Всё-таки люди деньги отдают, боятся остаться ни с чем, я их понимаю.