Быстро и доходчиво обьяснить сестре, что трешка ей предназначалась исходя из того, что она будет проживать там с мамой и заботиться о ней в большей степени, как проживающая совместно.Если этот вариант отпадает и кажется ей несправедливым. ОК. Возвращаемся на круги своя. Имеем трешку и однушку из которых мы должны купить маме однушку  в районе который ее устроит. Продаем, деньги пополам и обе в равных долях скидываемся маме на квартиру. Оставшееся забираем себе и покупаем себе жилье. В будущем мамина однушка тоже будет наследоваться в равных долях. Не устраивает?? ( а ее не устроит, она же хочет просто в этой трешке остаться, под дурочку косит)В САД, ВСЕ В САД. Пройдите дорогая сетрица в САД)))