Зачем вам такая большая квартира? Вполне хватит снять двухкомнатную. Животное, это смотря какое животное. Бывают маленькие собачки сикуны, обоссут все и обосрут все в квартире и изгрызут все, а больших не видно и не слышно в квартире. Главное не порода и размер, а воспитание. Впрочем как и у людей.