При капитальном ремонте меняют только проводку в электрощитках, или не знаю, что они там меняют, в общем - все электрические работы - ДО квартиры. В квартиры при капитальном ремонте электрику менять не ходят. Трубы - да, но это другой вопрос. К тому же собственников квартир всех опрашивают: будете трубы менять или нет? Если нет - распишитесь, что не будете... и некоторые не меняют трубы, на свой страх и риск.