50% где-то дисконт. А это - 3.5 млн в случае автора. За 2 продаст легко. И даже если принять решение ждать, когда отец умрет, там может (и вполне вероятно) будут жить его дети или один из них, возможно уже со своими детьми. И фиг они сами оттуда уедут, будет тот же суд по снятию их с регистрации (причем успешный, у них нет права пожизненного проживания). Потом физически их выселять. А они ещё и вредительствовать могут... Это тот же геморрой, что и сейчас, с той лишь разницей, что отца не выписать юридически, а их - можно.И что лучше, 2 млн сейчас или вот этот геморрой через 20 лет, а 20 лет жить с надеждой, что они платят коммуналку и никого не зальют? И это реально лучше?На вопрос - кто купит. Купят. Есть люди, которые занимаются такими квартирами. И им будет не слабо подвинуть этого бывшего военного, и потом после его смерти выписать и выселить весь кагал в два счета. Для них это бизнес. Они и до смерти отца мальчика будут использовать квартиру, хоть как склад. И после освобождения от обременения в виде отца для них она вырастет в цене вдвое-втрое. Но это не случай сына автора, правда? Его, скорее, убедят подарить отцу или сестрам.