я бы купила малюсенькую квартиру, но с хорошей транспортной доступностью, максимально недорогую, чтобы ипотека была минимальной. а ребенок уже сам решать будет, что с ней делать - самому там жить или сдавать и снимать более удобную.если ипотека минимальная, то быстрее выплатит и сможет поменять на что-то получше