Я бы  продала сразу.  Полмиллиона за три года обесценятся,  т.е. то что вы можете купить на них сейчас, через 3 года будет стоить намного дороже.  Потеряете только.И кстати в оценку  ремонта почему-то никто не закладывает стоимость собственного  труда, времени, расходов на  транспорт,  коммуналку, которую за этот период все равно придется платить... и разных нематериальных ресурсов. Как будто  все это  бесплатно, а жизнь имеется запасная.