Вы так и не ответили подробно.Где вы со всеми в друзьях? На одноклассниках?Вы должны быть везде сами зарегистрированы, чтобы проверять потенциального арендатора, везде, это в Инсте, ок, ВКонтакте, на ФБ, и прочее.И потом.Если в жизни он Вася Пупкин, а в соц сетях может быть Толя Дрябкин или Хрен Собачий или Розария АгрI,  как вариант.Что тогда?Как выпытываете все пароли-явки?И потом, вы сдаёте эконом сегмент, совсем по бросовым ценам бабушкино жилье.И неужели проверяете всех, как под квартиры бизнес класса?