Аргументация подруги ниочем. Ремонт делали себе, остальных все устраивает. Кому надо тот и платит. Коммуналку она до сдачи в аренду платила за свою спокойную жизнь, после сдачи в аренду компенсирует арендной платой И все ее доводы не делают ее владелицей всей квартиры и всего остатка от арендной платы.Максимум что она может сделать - арендаторов выставит и платить 1/3 коммуналки, только за себя . Но это явно хуже чем сдавать квартиру как сейчас.Так что на все ответ один - человек может распоряжаться только тем что ему принадлежит