Добрый день! Понимаю, что я не первая здесь с таким вопросом) тем не менее прошу совета от местных профессионалов или от опытных москвичей. Заранее всем спасибоЕсть желание приобрести квартиру в Москве в очень-очень эконом сегменте - миллионов за 7 (4 млн. на первоначальный взнос). Обязательно нужна возможность московской прописки. Жить там не планируем, поэтому требования к району, этажу, метражу и пр. - только в контексте условной ликвидности на рынке аренды и будущей продажи. Квартиру планируем сдавать, чтобы она сама себя содержала. В идеале покрывать коммуналку и ипотеку. Вопросы такие:1. Реально в таком варианте покрывать коммуналку и ипотеку? На сбер. калькуляторе при обычной ипотеке платежи примерно до 35 т.р.2. Как сориентироваться в ипотеках? 0,1% у застройщика (но можно ли ее будет сразу сдать?) или выгоднее получится обычная ипотека? 3. Можно ли найти риелтора "под ключ" - чтобы купить (в смысле подобрать, проверить, оформить) и сразу сдать? 4. Сколько будут стоить услуги риелтора на п.3? 5. Практикуются ли на рынке такие услуги, когда риелтор и в дальнейшем сам квартиру сдает/пересдает? Как это оговаривается и как оплачивается.Все это хотим реализовать без нашего присутствия - находимся не в Москве (на сделку приехать можем). Покупка на взрослого собственника или на двух (муж, жена).Т.е. задача - получить московскую прописку, сохранив при этом имеющиеся 4 млн руб. (желательно с поправкой на инфляцию), не увеличивая текущие расходы семейного бюджета.