Автор, берите деньги за следующий месяц, попробуйте получить ещё на материалы. Как только получите, спрячьте, и возвращайтесь в квартиру с полицией или хотя бы соседями, фиксировать ущерб. Стоимость материалов, работа, стоимость уборки, доставки, простой!!! Если не компенсирует сразу, выселяйте тут же. Так у вас хоть оплата за месяц вперёд останется и депозит. Потом в суд , но вряд ли, взять с них нечего обычно, голь перекатная. Сочувствую! Психическая, однозначно, избави бог от таких жильцов.