Покупала и продавала в 2010,  2012, 2019 годах, в районе Сумского проезда у Варшавки и Балаклавки. Ценник всегда оказывался выше чем по Москве на 2-3 ляма. В олимпийских тоже смотрела трешку как то, с 4 балконами по кругу. Дворы кстати там заставлены в большинстве своем и проехать очень сложно по кругу или в тупик упрешься. Не знаю как конкретно этот дом, но я там часто бывала в голубых этих на машине. Но такие цены не именно в них, в моем микрорайоне точно такие же, моя трешка 75м стоит тоже сейчас примерно 18млн, смотрела недавно, ибо опять мысли поменять имеются))