Для сына это решение максимально невыгодное, потому что его ожидания неоправданно завышены.Я предлагаю РЕАЛЬНЫЕ варианты, которые не выходят из рамок закона. Либо продать долю за сколько купят (в этом случае у вдовы вполне есть шансы выкупить долю самой), либо договориться о пожизненном проживании тетки в обмен на договор, гарантирующий передачу квартиры сыну. Как я понимаю, на третий вариант - продажу и покупку комнаты в сарае вдова категорически не согласна, так что он отпадает.Других вариантов у сторон по факту нет. За исключением еще более невыгодного для сына - вообще отступиться от квартиры.