Вы хотите купить ПИК у метро новострой за 8 млн? Посчитайте, сколько заплатите процентов по ипотеке, за сколько планируете сдавать, причем к расходам добавляйте 20 проц, от доходов отнимайте на простои и проч. Считайте. По мне так невыгодно. Выгодно купить как можно ближе к центру к метро состояние не важно, за  8 млн. Эконом ремонт - белые стены, новая дешевая сантехника. Все - это даст вам доход сразу, а не через два года, сдастся за неделю,  и дороже, чем Пик у метро дальше.