Согласна с вами. На Марьиной Роще квартира на 1м этаже, свежий ремонт эконом. 2я волна - снос до 28 года (т.е. перспектива еще 7 лет) и цена почти 290 тысяч за квадрат. А квартира у ст.м. Аэропорт вообще по 323 тысячи за квадрат, и тоже 2я волна (снос до 28 года). Я бы не сказала, что это дешево. Скорее - очень и очень дорого. По реновации не всем везет переехать из старых хрущеб в новый ЖК Береговой, https://stroi.mos.ru/news/piervyie-siem-i-v-raionie-filiovskii-park-poluchili-kvartiry-po-rienovatsii Кто-то сейчас упирается и не хочет переезжать в новостройку ПИК "Люблинский парк", https://federalcity.ru/index.php?newsid=10833Это лотерея, тут не угадаешь. Хотя перспективы во многом зависят от района.