Все перечисленные ситуации решаются исходя из того, что один платит ипотеку. Это необходимость такая, как коммуналка за квартиру, ее нельзя не платить. Такова жизнь. В таком случае, вопрос  "Куда идет тот, кто все эти годы проживал в чужой квартире?" - не возникает. Ему есть куда пойти.