А что жильцы должны быть проблемными и еще не платить вовремя? Какие то у вас странные критерии. Жильцы и не должны создавать проблемы. И платить вовремя должны. При чем здесь поднятие цены аренды? А то что 4 года не поднимаете, так дура. Беспроблемные жильцы должны быть и с поднятием цены, еще и адекватные. Жильцы тоже должны соображать что уровень жизни дорожает, цены на все растут. Жить по той же цене аренды как минимум странно. Но хотя жильцам то что, они вас за дуру и держат и рады что попали на дуру.