Вы правы. Ваше наследство целесообразно оставить только вашим. Купить однушку на маму, а потом дарением переоформить на себя, сдавать и деньги или пускать на семью, или копить. Тогда со временем у вас будет и квартира личная, и накомпления. Кому хочу и на что хочу даю, кому хочу завещаю.Если покупать квартиру побольше и получше и брать ипотеку на мужу, при этом погашение ипотеки будет идти со сдачи, то такое можно допустить только в том случае, если ваш муж, например, вас полностью содержит и вы сами не работаете. И отношения в семье прекрасные, и квартира все равно пойдет вашим детям. То есть, если вы хотите мужа-кормильца отблагодарить и простимулировать. Он всё в общаг и на ваше благо тратит, и вы все в общаг и на общесемейное благо. Но что-то мне подсказывает, что это не ваш вариант.И еще ВАЖНО. Не выкладывайте мужу всю подноготную - мол, не хочу с тобой совместное заводить и фактически дарить тебе половину моего личного наследства. Скажите, что передумали насчет ипотеки. Времена сейчас неспокойные, не понятно, что будет. Надо брать готовую маленькую квартирку и сдавать. И когда будете покупать квартиру не афишируйте, что на маму покупайте, в смысле, не кричите на всю Ивановскую об этом. Просто купите на маму. Потом, если всплывет, скажете - да, риелтор так посоветовала оформить, я не вникала особо, риелтор надежный. Ну, и в конце концов, это ж моё наследство. Насчет нашего общего дохода, общих денег, я бы, конечно и напременно тебя бы спросила, как поступить.