Хочу-не хочу. Вы как маленькая. Сейчас покупаете 1 раз. Следующий раз эта проблема встанет не скоро, если вообще встанет, мало ли что случится за 3 года. В любом случае вы уже отдохнете к тому времени от хлопот с покупкой и трудности позабудутся.Отдавать деньги банкирам при наличии своих средств на покупку, несусветная глупость. Ипотека это выход для тех, кому прямо сейчас жить негде. Очень затратный выход. Вам это зачем, в долги влезать? Что, с долгами лучше спится? А если болезнь, потеря работы, не сможете ипотеку платить - готовы расстаться с ипотечной квартирой, остаться и без этой квартиры и без своих потраченных на первый взнос денег?