Выставьте за 4, если за неделю будет мало просмотров, то опустите на 150.Опять смотрите просмотры и наличие звонков. Каждая продажа индивидуальна. Но алгоритм действий один: ставите цену, смотрите спрос, снижаете цену, если спроса нет. И ещё: на рынке два дурака, один продаёт, другой покупает. Возможно, вам попадётся "дурак" , который купит вашу квартиру по вашей цене. Сейчас ещё время неудачное, народ от НГ не отошёл. Пока можете квартиру в порядок привести, фотки красивые сделать. А с февраля-марта выкладывать.