В первом сообщении написали же, что за 35 бабушатники улетают! А в Циане и по 40-45 есть в домах под снос, только подвисают на 3-4 недели. Посмотрите-сравните! За 32-33 совсем убитые, где ванна черная. Или студия 18 м. Смело 38 ставить и посмотреть на отклики. Если без комиссии вполне может уйти!