Просто ипотека раньше была под 12 процентов годовых.Вполне можно снимать хорошее жилье за 3-4 процента годовых от его стоимости и остальное копить. Желательно в долларах. Кто так делал - выиграли.За те же 10-20 лет  накопишь. Нет трат на ремонт, мебель. И снять можно по ситуации где удобно.