У меня был похожий случай, с тех сразу предупреждаю всяких заберучерезнеделю, что если кто-то приедет раньше, продам. Бронь только по предоплате с дальнейшим вычетом за упущенную выгоду, если чел в итоге откажется и я потеряю других покупателей.