Не обновляют ламинат каждые 10-15 лет, не надо. Конечно если совсем дешевый, тогда да. У автора как я поняла не дешевый ламинат. Ламинат не терпит влаги и воды. Его убирают только пылесосом и чуть влажная обработка пола, практически сухая.  При нормальной и бережном уходе, ламинат спокойно "стоит" 20 лет. Менять под каждого арендатора половое покрытие это глупо и в копейку встанет. Надо не зарабатывать деньги на аренде, а только безруким арендаторам жизнь устраивать, бесплатно, за счет арендодателя