Налог не больше ей придется оплатить. Полно самозанятых, полно кто платит этот налог, как раз чтобы было с чем в суд подавать на таких вот квартирантов. Опять бы я так не утверждала громко, на вашем месте. Тетя может спокойненько подать в суд. Еще и штраф присудят, доказать можно запросто, с помощью фото квартиры до сдачи и после. Как правило все собственники делают фото до сдачи или в день сдачи. На фото в том же телефоне есть дата и время, даже, когда сделаны фото. Опять же свидетелями могут выступить соседи. Что квартира сдавалась и что было в квартире на момент сдачи. Много что можно, но суд будет обеспечен.