Хозяева дорогой квартиры считают, что они уже из другой ценовой категории, типа для богатых. Хотя по мне так заблуждаются. Дом новый, это да, но ремонтик они сделали самый-самый бюджетный, это будет проблемой для арендатора. И по тексту объявления создается впечатление, что горды до предела этой своей квартирой, велик риск выноса мозгов.Так что выбирала бы из первых двух. Сама по себе квартира мне больше нравится вторая. Удобная планировка, знаю такую, к метро ближе. Но нее есть три существенных недостатка: инком, высокий этаж (я высоты боюсь) и куча лишней мебели. Прозвонила бы ее – сходить посмотреть, прощупать на тему готовы ли хозяева выкинуть половину мебели. При малейшем сопротивлении отказывалась бы.Итого, самый реальный вариант пока получается первая. Хотя то, что без балкона, для меня тоже существенно.Мы, когда искали, начинали с просмотров. На просмотре можно рассказать агенту, что нам надо. Каждый из сдающих агентов пытается предложить свои услуги. Задача ничего не обещать и ни на что конкретное не договариваться. Хотите сдать нам квартиру – пожалуйста. Размер комиссии – посмотрим, смотря что и как предложите. Работа с другими агентами будет конечно, нам все равно, кто предложит. Ну и т.д.