Автор, не слушайте никого. Решили покупать - покупайте. Хоть и говорят не выгодно, но за ценами не угонишься, деньги обесцениваются быстрее чем потеряете на той же переплата банку.Пока все тут критикуют, мы с 2013 года уже три квартиры купили. С каждой предыдущей и от сдачи свежекупленной гасим кредит, то есть сами уже вообще не вкладываемся, все само себя кормит. И да конечно гасим досрочно по возможности, в том числе и своими средствами конечно,Но во-первых - все что мы купили подорожало уже в 1,5 раза это минимум, а второе - сами бы в жизни бы столько не накопили. Не знаю кто как, а копить я не умею! А ипотека дисциплинирует!)По поводу переплат скажу так - при всех раскладах, даже при покупке самой первой квартиры, хоть она и окупала сдачей сама себя, но я всегда утешаю себя тем что проценты уж точно платятся с арендных платежей, а все остальное для меня вроде как рассрочка беспроцентная. В общем лично мне все это получилось выгодно! Но все квартиры в Москве, рядом с метро. Кто сомневается - могут чахнуть над своими обесценивающимися парой миллионов и дальше!Сейчас выплатим, будем дом покупать.