Вы неверно трактуете все. По решению суда с заключением опеки вам и сыну будет присуждена большая доля в квартире в интересах ребенка, а мужу выплата денежной части за его долю. Никаких пополам. Ваша задача сейчас защитить не только свои и но и интересы сына. Если вы согласитесь и уйдете в однушку - считайте, что вы проиграли по всем фронтам. Идите в опеку, идите по врачам и собирайте папку документов, потом в суд.