У меня наглядный пример подруги перед глазами. Только там дом в деревне был (деревня в ближнем МО). Также ее папашка и его брат в права не вступали после смерти матери, просто жили.  В итоге после судов половина досталась брату, а половину ей, как наследнице отца. Потом она половину у этого дяди алкаша выкупила, а он с деньгами к "молодой" женушке пошел жить, такой же алкашке.Даже позвонила ей) Она в суде доказывала фактическое принятие отцом наследственного имущества и то, что он при жизни пользовался этим имуществом. Пришлось соседей собирать в свидетели и в суд везти, муторно и не очень дешево оказалось. Все таки суд пошел навстречу, доказала, и после этого вступила в наследство.