У вас 450 тыс. руб. нет, а туда надо столько вложить, что вам  и не снилось. Там ни света, ни воды (летний водопровод по участку не считается). Деревья старые, участок не ухожен. Дом-это просто сарай. Забор просто  елки-палки. Если машины нет и собираетесь на электричках и автобусах ездить, то вообще про него забудьте.