Квартиры, как я понимаю, явл. вашем личным имуществом.....БМ здесь никак не откусит.А вот касаемо института Опеки с возможностью распорядиться имуществом дочери...здесь ( у учетом личности БМ ) могут быть проблемы!Во-первых, Вы должны понимать..что опека и ( или ) попечительство устанавлявается над несовершеннолетним ТОЛЬКО в случаях:- отсутствии у них родителей, усыновителей, лишении судом родителей родительских прав, а также в случаях, когда такие граждане по иным причинам остались без родительского попечения, в частности когда родители уклоняются от их воспитания либо защиты их прав и интересов.Что касается завещания....погуглите ( там всего 2 статьи ) институт так наз. ИСПОЛНИТЕЛЯ ЗАВЕЩАНИЯ!Вот это я Вам советую ( в комплексе )!!! Чтобы ( например ) исполнитель помогал заниматься квартирами...может быть сдавал их в найм в интересах ребенка и т.д. Это будет своего рода противовес папашке, которые ЕСЛИ не дурак...сразу нарисуется ( чтобы исключить опеку иным лицом и пр..). Это важно понимать!