Как ни странно, но соглашусь. Чего только у нас не открывали (спальный район небольшого относительно города), но выжили "чипки" (мелкие магазы, где торгуют дешевым бухлом, дошираком, сигаретами и хлебом))) и салоны красоты ("салонами" их можно назвать с натягом, но тетки к ним охотно ходят, ногти пилят, потому что цены не дерут, я тоже хожу в один такой салон к определенному мастеру, цена у нее как у надомниц, но куда приятнее не по чужим квартирам шастать, а все-таки в "салон", есть вполне стильные ремонты в таких салонах кстати, и обстановка душевная). Все, все остальное в нашем спальном районе рано или поздно загибается. НО у автора есть ооооогромный плюс: она собственница помещения, а не в аренду будет брать! Так что у нее шансов чуть больше не загнуться. Я бы проманиторила обстановку с салонами красоты в округе, если прям по соседству нет то тоже как вариант....Еще детский центр типа "монтессори" и подобных, но помещение маленькое для этого имхо.