Кстати если живут больше года как правило наглеть начинают практически все. По итогу обиды и считают что  чуть ли не их квартира и сдавать им теперь обязаны пожизненно и все по той же изначальной цене, как и вначале.  Самое оптимальное 6 мес  и потом переоформить  с ними договор можно еще на 6. И лучше менять раз в год  потом. Ну точно не больше 2 сдавать этим же.