Т.е. за составление договора вы все же чужому агенту платили? Это тот случай, когда на суде, вместо того, чтобы нанять адвоката, люди пытаются "договориться" с прокурором. Вы правы, что вряд ли у агента был злой умысел. Но в схему гипотетического мошенничества (и с квартирой остаться, и деньги получить продавцу), случай укладывается идеально.На заре моей деятельности, 15 лет назад, тоже был подобный случай, когда юрист банка (далекий от недвижимости), представлявший покупателя, во фразах о времени оплаты и передачи квартиры настоял на своих требованиях. Нотариус, оформлявший сделку, посопротивлявшись, с требованиями покупателя согласился.  А я выполнял роль курьера, потопал в МФЦ с договорм, и уже там узнал, что при тех формулировках в ДКП, у продавца автоматически возникает "ипотека в силу закона".  Пришлось снова искать нотариуса, переделывать договор, т.е. все проходить по второму кругу. Я тогда спросил у нотариуса, как же он составил такой договор, на что тот ответил, что "вы ж сами настаивали именно на таких формулировках, а мне (нотариусу) было любопытно, как же это все пройдет через регпалату".