В нормальных семьях всегда так, кто за родителями ухаживает и живет с ними, тот и получает квартиру. Моя двоюродная сестра получила наследстао от наших дедушки и бабушки, потому что они с теткой с ними жили. Мои родители покупали кооперативную квартиру, тоже все выплачивали и были фин.ограничения. Но обид нет ни у кого. И вам не советую туда лезть. Только попросите маму не делать сейчас дарственную, лучше через завещание. Мало ли что в жизни бывает. А то останется на старости лет на улице.