У нас примерно такая квартира сдается. Мы, после покупки оной, обои переклеили, а стенку не трогали, купили новый диван, остальную мебель (раскладной стол, стулья, тумбочка...) не трогали, но предлагали выкинуть каждому из проживающих, если хотят. Так и стоит всё, сдаем лет 7-8...Сдаем только славянам, москвичи даже были, сейчас из Подмосковья парень-программист, сдается быстро, никаких проблем из-за старой мебели точно нет. А ремонт мы можем сделать, деньги есть, но не окупится он, если посчитать, да и морока лишняя только. Не хочу выяснять отношения потом из-за испорченного ремонта