Вы дурой то не прикидывайтесь: 1. вы предлагаете все продать и купить НА ВАС. Уже тут можно не покупать только на вас, а выделить долю сестре. При несложном подсчете это сестре будет выгоднее. Чем сдавать квартиру в регионе. Разумеется, после смерти матери квартиру продавать и делить.2. Продать квартиру мамы на 5 этаже и купить на 1 этаже, в чем проблема то? никаких доплат не нужно при таком раскладе. И сдавать ту в регионе.Только тут вопрос, кто сдачей заниматься будет. Этот вопрос я бы сестре задала.И никакого драматизма " А если что-то случится, то ее понесут вниз на одеяле (как носили моего отца когда он заболел так, что не мог спустится). " смешно, автор.