У ребёнка тяжёлая психиатрия? Будете лишать дееспособности? У меня ребёнок тоже на учете, инвалидность по психиатрии есть, но она не тяжёлая, дееспособности лишать не надо, хотя инвалидность будет пожизненная. Он тоже сособственник квартиры и мы с ним договорились,  что в 18 лет он мне подарит свою долю и только после этого будем продавать, вам такой вариант не подходит?