У меня коммерческая, снижать точно буду, я своих арендаторов ценю и знаю, что  они выкорабкаются. У подруги сын снимал за 30, договорился на 20 пока. Про коммерческую, не в Москве, многие магазины, что арендуют нижние этажи и в торговых центррах вместо аренды берут только коммуналку.