Зачем вы это автору пишете? Тем более, что квартиранты как раз находятся законно - у них есть договор. Другое дело, что они по нему не платят и не имеют права находиться там кагалом. Но, если с точки зрения закона, а не справедливости - нужно бежать в суд, а потом бегать за приставами. Год, а то и больше у жильцов есть. И это если очень активно бегать за приставами.