Сталинки на Фрунз набережной переоцененные, конечно, но локация рулит. Новостройки там сильно дороже. Хотя, магазинов там сейчас нормальных в шаговой доступности нет. Не скажу, что прям люблю Фрунзенскую, но там цивильно. Старых владельцев там единицы, свекровь живет с момента постройки - она динозавр, ее соседи давно разменялись и переехали.