Мы уже лет 15 сдаем квартиры, и последние лет 10 без риелтров. Без них кстати и удобнее сдавать, они часто врут или цену занижают.Про "якорь" не согласна, на моем опыте с тремя квартирами, не влияет это на длительность проживания. Вот то, что нашли без агента, а если съедут, то опять придется искать и возможно платить комиссию риелтеру еще, вот это немного влияет ).Квартиры у нас обычные, люди тоже, только славяне, без животных... Москвичи тоже были. Цены как раз до 40 + счетчики.Так что приведенное в первом посте объявление мне кажется вполне нормальным.