Можно сдавать бабушкину квартиру и мамину и использовать не как прибавку к пенсии, а снять на эти деньги то жилье, которое маме будет удобно. Продавать и менять невыгодно ни вам, ни вашей сестре. Хотя вам может и выгодно, но сестре нет, ей и обидно, что понятно