Я бы задумалась про адекватность хозяйки. Дочь мужа с БФ сняли-и началось. Через месяц хозяйка решила менять в квартире все окна. Принесла деньги и оставила им. Потом вроде передумала, но деньги ещё долго лежали у них. Зачем? Пришла в выходной в 8 или 9 утра, звонила в дверь. Они не открыли, так как не ждали никого. Позвонила позже-скандал. И так далее по нарастающей. Съехали в итоге.По теме - чаепитие не пришло бы в голову предлагать ни как арендатору, ни как сдающему.