Я за то, что решать проблему на данный момент исходя из возможностей. Если есть деньги на двушку сейчас и с ремонтом, то это двушку и брать.Через несколько лет все может сто раз изменится. Вам по каким-то причинам нужен будет другой район, может вообще 4х комнатная или вообще одна комната пойдет)) Все же движется, кто-то рождается, кто-то умирает, вкусы и потребности меняются.