Минуточку... Вы внесли аванс, собрали документы и Вам подтвердили ипотеку именно на этот объект? Тогда продавец поступает непорядочно ибо авансированный объект должен сниматься с рекламы. А если Вы не подавали в банк документы именно на этот дом, то еще не факт, что он подойдет для ипотеки и вы подставите продавца, который откажется от другого покупателя. А вообще некоторые продавцы могут долго вымогать больше денег под флагом "нам больше предложили".