можно ренту заключить, и строго исполнять - чтобы не было шансов расторгнуть. Защищены обе стороны.А вообще погуглила - дарственная с пожизненным проживанием в России существует. Дарение - безусловная сделака, то есть при определенных условиях ее отменить нельзя. А вот дарение с условием - возможно)