Вы покупателей совсем за идиотов считаете? Они сходят и посмотрят все. И те, кто уже созрел, знает все квартиры в интересующем районе. И мониторят только изменение цен, и появление новых квартир. На новую квартиру в первую неделю куча просмотров - отложенный спрос. Про все эти смешные фейки узнают после первого же дня обзвона и просмотров. Объявление падает вниз из-за этих пустышек, до него, реального , пока дойдешь успеешь пообщаться с кучей риэлторов. И каждый будет заманивать изо всех сил воспользоваться его услугами. Если это перетерпеть, то можно докопаться до истины через несколько дней, и знать реальную ситуацию с квартирами на раене, и самотоятельно отслеживать всю движуху.