А как не вернуть, если он месяц прожил,вернее даже 3 недели  и уведомил о расторжении договора? У меня в договоре к сожалению не прописан минимальный срок проживания в итоге оплатил еще неделю и съехал, залог пришлось вернуть за вычетом испорченной микроволновки