Ипотечная квартира в собственности заемщика сразу, и если платить не будет, ее просто так не отберут, а выставят на торги, или добровольно надо будет продать, оставшийся долг заплатить из вырученных денег и все остальное получит на руки заемщик, так что не как со сЪемом. под ад коленом, а деньги будут, на тот же съем.