Слушайте, вы ремонтируете квартиру ЕЙ. Если она забыла/забила, значит, ЕЙ это все и нужно. Если есть косяки - ЕЙ в них жить. Если она не хочет следить, значит, ЕЕ все устраивает. Следовательно - делаете супер эконом и умываете руки.