Затем, что автор хочет квартиру в другом районе. Сестре, возможно, деньги и не особо нужны, но поскольку у нее своего жилья нет, то от единственного жилья глупо отказываться. От того, что сестра владеет долей в квартире автора, автору ни горячо, ни холодно.