Ничего ужасного нет, но, конечно, нужно смотреть конкретное место/дом/подъезд и т.д. Если окна на помойку или на дорогу -- это в любом районе не плюс. Относительно условной дешевизны... Ну непрестижный район, да. Но сады/школы/магазины/поликлиники -- всё для жизни есть.