Как зачем? Чтобы детям не досталось. Самое смешное, что Барик эту квартиру тоже, видимо, просрал, но не может в этом признаться. Поэтому и внятного объяснения, почему квартира принадлежит постороннему чуваку, нет. Но этот Моцак как-то сказал, что Бари нужны были деньги, несколько миллионов, и он просил у него взаймы. И за это отдал ему квартиру. Вот это уже похоже на правду. Поэтому и вернуть он её не может и не хочет.