Чисто теоретически вам сейчас ответят практики, что приличные арендодатели договор соблюдают только тогда, когда это только им выгодно. И что они, как Гитлер с Рибентропом, в любой момент могут разорвать или поменять свой пакт в сторону, выгодную тоже конкретно только им.Сейчас на форуме бытует мнение, что хозяйка в любой момент может прийти в квартиру и начать съемщиков тыкать харями в примерещившиеся ей недостатки. Потому что она хозяйка, а арендаторы суть пожизненные терпилы.Дошло до того, что одна из "умниц" идею вынашивает потребовать у съемщиков машину в пользование в обмен на некую скидку по квартплате. И ей плевать, что стоимость аренды бюджетной машины примерно равна стоимости бюджетной квартиры. Хотя под лозунгом "своя рубашка ближе к телу" можно и не такие гениальные идеи породить.Я же со своей стороны процитирую ГК:Статья 671. Договор найма жилого помещения1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.Обрати внимание на последние слова в каждом абзаце.В свое время была двукратная разница в удельной оплате офиса и жилья (офис дороже), поэтому было выгодно ЮЛ снять квартиру, чтобы посадить там несколько сотрудников с компьютерами. Выгодно это было и хозяевам, так как квартиры под  офис сдавались на 20, иногда даже 30% дороже рынка. Я в свое время 12 лет назад супруге подкинул эту мысль, и у них определенная часть бухгалтерии сидела в ближней однушке. При условии, что клиентура к ним в квартиру шастать не будет, только курьер с документами изредка. Идея им настолько понравилась, что при расширении  офиса  с перездом в другой район они вновь сняли квартиру, уже двушку.  Дополнительным достоинством было то, что у них там диван был, позволявший "гореть" на работе круглосуточно, правда иногда резиновые следы этих ночных пожаров сотрудниц обнаруживались в корзине для бумаг. ))Резюме: использование квартиры в коммерческих целях не разрешено законом, исходя из этого вы либо можете предложить покинуть квартиру либо, оценив свои дополнительные риски, поднять цену, примерный лимит поднятия в спокойные времена озвучил чуть выше.