Требовательных - нафик, скорее снижу цену или сдам нормальному человеку с животным. Требовательные потом весь мозг вынесут.  Мебель и вещи могу увезти, если жилец хочет поставить свое. Но доукомплектовывать квартиру или покупать за свой счет, например, новый диван или кровать взамен имеющегося дивана - нет, ни в коем случае.