Начнем с того что деньги он смешные с вас затребовал, как вы выразились. 40 тыс обошелся бы вам ремонт и потолка и стен, это просто копейки. Сами виноваты, если хотели чтобы делал он, интеллигентный человек заранее обговорит условия, а не будет использовать другого. Надо было спросить, сколько с меня будет на ремонт, от этого бы плясали, потяните или не потяните и надо или не надо. Он не обязан вам делать ремонты и тем более бесплатно, он вам не муж. Всегда кто хочет ремонт или другую услугу, тот и интересуется сколько с меня, сколько будет стоить и пр. Вы изначально повели себя некрасиво и решили его использовать. Я его не оправдываю, но его реакция была на использование его труда.