Даже если больше. Зачем квартира, а не отель? ну... например, дети. Чтоб стиралка и кухня, готовить кашку. Тут свои риски. Далее - для свиданок. Тут амортизация матраса  Еще - для посиделок. Тут проблемы с соседями. И все это надо отмывать тщательно перед следующим постояльцем, и следить за выездом. Я не отговариваю, может, и нормальная тема, но гемморно.