Подавайте в суд. Я на последнем этаже живу, постоянно страдаю от плохого технического состояния на тех. этаже. Страховая или УК заплатят копейки. Мне надоели постоянные протечки и той весной я подавала в суд. Пришла оценочная компания, насчитали большую сумму, куда входит все, и вынос мебели, вскрытие полов, вывоз мусора и даже инструмент для ремонта. Сомневалась, что целиком заплатят, но заплатили все. Буквально в феврале деньги упали на карту. Я еще тут пост заводила тогда, стоит ли брать юриста. Кто что говорил, но юриста не взяли, дело очевидное, нет надобности доказывать что-то. Все им присудили, плюс штраф еще заплатили в мою пользу и 50% от суммы иска в бюджет города. У меня теперь с ними разговор короткий. Бегут по первому зову.