Я бы была честна до конца с дочерью. И оформила бы как Инга предложила - две квартиры, одна полностью в собственности дочери, а во второй - 1/3. Это честно и правильно. Автор хочет воспользоваться дуростью и созависимостью юной дочери.  Мало ли чего автор опасается. Это ее проблемы, которые сама пусть и решает. Ипотеку она взять не может, ну так дочь-то здесь при чем? И если отношения такие хорошие, то и ничего страшного не произойдет - будут жить каждая в своей квартире и все ок. Видимо и правда досталась эта квартира или от мужа, или от родственников со стороны мужа. Т.к. если автор так поступит, как хочет, то с той стороны будет осуждение. И они правы. Какая разница, чем кто руководствуется. Дочь и так будет щедра к матери, позволяя жить на своей жилплощади.