Я бы непременно поделилась, даже если бы не было общих с братом детей у женщины, прожившей с братом столько лет. Но только не в случае, когда откровенная маргиналка помогала брату отжимать имущество у моих родителей. Вам выше верно советуют: дом продавайте сразу, пусть ниже рыночной цены.