В моей стране никакие требования из разряда "при условии" незаконны. Либо оставляешь- либо нет. Это только в АмериГах "если не будешь жЁппу мыть дяде Пете, и терпеть проживание бабы Марины". У нас либо собственник- тогда никаких условий, либо нет. Проверьте несколько вообще законен этот вариант. Скорее всего юридически "пожелание успопшей" никакой силы не имеет. Если же России это проходит- то сдавать вторую комнату, все условия соблюдены, его никто не выгоняет, о том, что во второй комнате табор цыган нельзя разместить речь не шла. (мы получили дачу за уход за старушкой, дальней некровной роднёй с условием что многие вещи там будут продолжать находиться. Юрист сказал "полная фигня", а то нам родня, которая никакой заботы об усопшей годами не проявляла, стала предъявлять, что воля покойной не соблюдена и отсудят. Угу)