Откуда 3 млн на ремонт???? Я делала несколько "элитных" ремонтов в съемных, таких сумм и близко нет. Вывести стены под покраску белым цветом, потолок под покраску, деревянные хорошие окна, пол выровнять и укрыть доской или паркетом. Кафель в санузлах всегда выкладываю самый лаконичный белый 20х20, тут вообще расходов минимум. Душевая в виде кафельной стенки, кабины не признаю в принципе, это пошло. При этом ремонт получается абсолютно неубиваемый, на десятилетия, и цена квартиры тут же вырастает на цену ремонта.