Почему условия будут хуже, на даче - еще участок сам и площадь дома обычно не 42 кв м, а все 100 будут. Просто разные вещи, нельзя сравнить квартиру и дом с участком. За 35 можно только щитовой домик, не в МО, с туалетом и душем на участке.