Ну, как бы многие из нас выросли в комнатах, которые привыкли считать своими, хотя по факту нам в них не принадлежало никакой доли вообще.И тем не менее, взрослеющий ребенок, подросток, юноша/девушка говорят  "моя комната" , имея в виду свое личное пространство. в квартире, принадлежащей обычно родителям.А в этой истории сестре принадлежит 1/4, так что она вполне может ставить вопрос о выделении ее доли в натуре.  И эта доля в натуральном выражении вполне может совпадать с самой маленькой , но отдельной комнатой в квартире.