Это психология дефицита, тут рулит продавец.Я смотрю что творится а рынком аренды дач в Подмосковье. Это результат того, что люди не поехали куда обычно ездят, а остались в России. Ну а раз есть спрос, по почему бы не заработать на этом (подумали хозяева дач).С морем тоже самое. Посмотрите темы, что приличные места на нашем море - все уже забронировано до октября. Люди выбирают лучшее из того, что осталось.