Автор, вы не умеете бизнес вести, учитесь или будете вечно прогорать. Залог не отдавать ессно, ни копейки, убыток имуществу на лицо.Перед сдачей договор четкий составлять что может быть в случае подобной порчи вашему имуществу и ремонту. Учитесь уже, не надо лохушкой такой быть, не то время.