По такой же схеме предпочитаю сдавать. Максимум у меня жили 2 года и то очень хорошие квартиранты. Так обычно прощаюсь после заключения договора на 11 мес. С детьми вообще не сдаю. Если бы увидела у квартирантки пузо, сразу бы с ней простилась. Такие вещи обговариваются заранее, а не ставится перед фактом, В своей квартире пусть хоть обплодятся, в моей никто размножаться не будет.