Так вроде Мария и Гитана не подписывали договор ренты. И для них было сюрпризом что Дрожжина владелица квартир ,владелец которых была Мария. Кроме того а разве договор ренты предполагает немедленную  передачу имущества ,а не после исполнения условий и после смерти получателя ренты ?