Инициатива - не знаю. Будущая теща им рассказала, что ее брату понадобилось продать срочно и готов уступить по цене, но у нее средств на выкуп нет. Сын предложил такой вариант (скинуться на личную квартиру его девушке), идея была принята с энтузиазмом и одобрением, с братом разговаривала сама мама.