А собственнику зачем такие проблемы? Он просто ее вышвырнет из квартиры и все? Вы в своем уме? Зачем собственнику квартиры делать договор на безвозмездное пользование для нее? Когда проще найти не проблемную новую квартирантку? Кстати без такого маленького ребенка? Я бы например вообще не сдала одиночке с таким маленьким. Или бы сдала, но намного дороже от рынка.