Смешно.  Специально обученные люди этот геморрой на себя берут не бесплатно, а за деньги. В Москве и Подмосковье, возможно, в Питере еще, резон есть. А вот в регионах дай Бог коммуналку арендой отбить, не говоря уже про доверительное управление.