Аренда в идеале должна приносить 5-7% от стоимости. С нынешними ценами на покупку и аренду, покупать под аренду не выгодно. У нас сдаётся 3 квартиры с давних времён, последнюю в 17 или 18 году купили за 4,5  и сразу сдали за около 40. Ну, сейчас я не вижу смысла копить на квартиру. Точнее, на квартиру под аренду. Есть у меня тайное желание свалить из Москвы. Со временем нам ещё наследство свалится от родителей - его тоже сдадим, от свекрови так и вовсе золотое.