О каком городе речь?Если Москва, то никто не будет дальше дробить лицевые счета. Будет и дальше 2 лицевых, просто у одного из помещений (блок двух комнат) будет два владельца, имеющих долевую собственность. Причем такая сделка в любом случае должна быть нотариальной.Пока больше похоже, что "продавец" как-то вас разводит. Ну я не спец, не очень понимаю, то ли на два аванса, то ли на всю сумму.