Так он хочет    отдать доли в размере мат капитала  (что 10% от квартиры), а остальное забрать. Вот с какой стати?  Должен  тогда хотя бы  отдать автору  арендную плату  за половину  трешки за 16 лет.  Даже без  процентов  по ходу еще  и должен  окажется.