Кто вам сказал, что долю 50% можно продать за 50% от половины хаты? Никто у вас ее по такой цене не купит. Даже в столице долю можно продать в лучшем случае за половину тех денег, которые вы бы получили при продаже целой хаты. То есть, если у вас доля 50%, то получите вы в лучшем случае 25 % от нее.В регионах спрос на жилье намного ниже, тем более - на долевое. Поэтому 15-20 % от стоимости квартиры - ваш потолок. Вот на эту цену и можно договариваться с вдовой. Если ей 50 лет - значит, еще работает. Можно и ипотеку ей организовать под это дело.