Неразумно рассуждаете.1. Определитесь со своими желаниями. Если просто устали и хотите "свалить" - снимите на пару недель вотпрямщаз, езжайте зимой и поживите там. И поймите, что отдых летом и не в сезон - это две большие разницы.2. Если решили именно квартиру - ищите варианты и покупайте. Не откладывая. Это хорошее вложение денег. У меня знакомая 60-ти лет, купила домик под Севастополем еще при Украине, за 5 тыс. долл. Лет через 7 ей тяжело стало, продала за 15.Так что в любом случае окупите легко!Сдавать летом и в межсезонье, это выгодно.3. Муж - отдельно. И развод и прочее. Определитесь.Если не хотите потом делить эту квартиру (чтобы не была куплена в браке!) - то сначала развод, потом - квартира.