а что там понимать? кстати, есть старомосковские районы, расположенные ЗА мкадом, и поэтому более бюджетные... например, поселок восточный, это по щелковскому шоссе, 1-2 км от мкада, прописка московская, район обжитой, квартиры нормально сдаются...