ну 1 млн разница это существенно   до 34 идти минут 10 не меньше. зато к школе ближе. Я искала самую ближайшую к метро студию, которая быстрее всего построится. У меня критерии были другие. На счет "кладбищенских" еще вопрос что хуже. Там рядом полигон будет. Местечко конечно то еще ) кладбище или свалка. что вам нравится больше ??  с других сторон нехилые такие трассы.