Это все бездоказательная истерика. Вы про забор придумали, вам и доказывать.СНИПы это рекомендательные нормы, их при желании можно обойти, особенно в площадях.Про деревья тоже додумано.Ну найдите более подходящее место для испанского в Москве, чтоб не в промзоне и чтоб с большим участком. А пока мы идем к вам.