В 1 варианте пятиэтажка-неликвид, хотя вроде потолки высокие и дешевле на лимон. 2 вариант поприличней, дом получше, но и дороже. Отсюда вывод: ехать и сравнивать оба варианта на месте и выяснять чистоту документов.