Потому что там везде дома на свалках/ рядом с работающими загрязняющими предприятиями и т.п. Застройка ЗИЛа осуществляется в рамках программы застройки "ржавого кольца" столицы. Там что-то больше 20 промзон, которые будут застроены. Начиная с Бережклвской набережной и до МКАДа.Москва - это не про экологию)