Вы с чего это взял? Покупали? Поделитесь опытом с примером? Сделки предлагаются как к прямой покупке так и  в ипотеку, а для банка собственность должна быть подтверждена   в гос реестре и присвоен кадастровые номера с дальнейшей постановкой на учет в росреестре и сменой собственника.