15 пешком мин до парка- ну это самый край и максимум. Сейчас у нас в нашем СЗАО парк ближе, а дом стоит на бульваре, до этого парка идти 5-7 мин по прекрасному бульвару, где можно гулять с теми же собаками, если не идешь в парк.До всего пешком это и значит, до всего пешком.Вот куда люди ездят на метро, туда не надо ездить на метро. Лично мы сейчас на метро ездим в центр, а хочется пешком прогулочным шагом. И да, мы часто ездим. Понимаю, что не всем это нужно. Нам вроде бы и хочется, но тогда это огромный проигрыш в качестве дома и квартиры.А теснота, она, конечно, относительная. Нам, вроде, втроем в трешке можно разместиться, а хочется больше. Когда муж в отъезде, нам нормально, когда приезжает, понимаем, что тесно, надо расширяться. Хочется не терять преимущества нашего района с парками и свежим воздухом, и расшириться, и современный хороший дом, и ближе к центру переместиться. Во все параметры не помещаемся, а какие стоит отбросить, а какие оставить, не можем решить.