Это собственники оценили своё финансовое состояние как «нечем платить», а не банк продаёт их имущество за долги,  и решили продать лишнее жильё, а не единственное. Не верю что вам попадались исключительно глупые продавцы, которые не догадались сдать квартиру и этими деньгами погашать платёж.