Автор в регионе в своей наследной квартире жить собирается, так что отминусовать только две коммуналки надо. Но я согласна, что это очень рискованно все равно, с ребенком на деньги от сдачи одной квартиры не разбежишься, даже если она дорогая. Чтобы жить спокойно, нужна "подушка" еще хорошая.