Плотность домов выше, так как не стали заморачиваться и на месте фундаментов старых снесённых пятиэтажек построили высотки. Знаю, потому что 15 лет назад снимала квартиру на Новаторов. Тогда это был уютный камерный район с небольшим парком рядом.Теперь парк действительно маловат для такого числа жителей...Когда встал вопрос о покупке квартиры - этот район даже не рассматривала.Купили в 9 микрорайоне Теплого Стана, в конце Ленинского. Большой лесопарк рядом, грамотная инфраструктура, до всех топ-школ центра и юго-западе - прямой транспорт без пересадок.