Тут вопрос даже не в деньгах (хотя куда без них). Если комнаты изолированные и определите с сособственником порядок пользования - ещё так есть шанс нормально продать. При не сильном противлении 2-й стороны.Если нет.. то хорошенько подумайте - кто сюда пойдёт?Так что, получить половину (если 2-я сторона захочет под это увеличение пойти на продажу) - это лучше. Чем пытаться пристроить такую долю.Суммы по сути те же - шансов на решение вопроса больше.Опека смотрит на: цену/площадь и место проживания. А также иные нюансы. Их Вы можете узнать на предварительной консультации в своей опеке.Причём, Ваши возможные договорённости с сособственником по получаемой сумме опеку не волнует. 2/3 с квартиры при общей продаже надо будет пристроить на несовершеннолетнего.