Какая разница что делает старшая? Половина дохода с аренды ее, по закону, и по совести, почему она автоматом должна отойти сестре? Младшая пусть не забывает, что имеет право тоже на ПОЛОВИНУ дохода, и что она ни за что в квартире не платит. Хоть скажите о какой сумме идет речь?