Не три. Залог вернут, это перекроет одну цену. Платить 100% агенту тоже не обязательно. Итого переплата не такая уж и большая. Договор на 6 месяцев арендодатели пусть оставят себе, не интересно. Если рыночная цена понизилась, начинать переговоры о понижении совершенно нормально.