Почему страшно?) Мы там были, в шоуруме на экскурсии и прогулялись немного. Вы кстати в шоурум ездили?По поводу куда вложить 5 лямов и сдать за 30, вариантов кроме Саларьево особо не знаю. Думаю в Бунинских лугах 3 корпуса в 300-500 метров от метро  можно будет в районе 30 сдать, так как 1 и 2 очередь в 1,8-2 км от метро сейчас сдают 26-27 тысяч.Мы сейчас рассматриваем Середневский лес, правда до метро там 10 км))), зато за 5 млн можно большую однушку купить.  Рядом ЖК там студии и однушки сдают 25-26 тысяч, думаю однушку с большой кухней гостиной ( а-ля евродвушка) за 28-30 сдадим, но не факт конечно)