Я тоже не меряюсь , я хочу получше переехать, чтобы потом локти не грызть и не думать - а вот у меня там....У вас транспортная доступность в разы лучше - к нам, конечно, в часы пик не проехать. Бесиво, дом свой видишь - а попасть к нему не можешь.  И  к центру вы ближе - я думаю, эти два очень важных фактора отражаются на ценах.