Это аренда с правом выкупа через какое-то время, платежи засчитываются как часть оплаты. До этого момента имуществом владеет лизингодатель. Пока имущество не выплачено, оно находитеся в аренде. Платежи в этот момент ничем не отличаются от обычных платежей. Никто возвращать плату за аренду никогда не обязан. Если люди у вас снимали квартиру, а потом сьехали - вы им возвращаете платежи?"Лизингодатель обязуется приобрести в собственность определённое лизингополучателем имущество у указанного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное пользование, с правом выкупа и без него."