Cерьезно, все понравилось, какие еще варианты? А вы считаете нотариальное заверение что-то означает? Как нотариус проверит, в браке или нет куплена квартира? Он заверяет со слов продавца и тех доков,которые может показать продавец. Кроме ДКП и св-ва о браке у большинства людей ничего нет на руках, брак может быть заключен в любом регионе или вообще заграницей, есть такие общие базы по всей нашей стране+ за бугром? Узнавала в разных местах , ответ один - общей базы нет. Риэлторы любят ИБД изображать , требуя от продавца кучу справок нужных и не нужных, только  проверяют часто фигово почему-то. У пары знакомых риэлтор по рекомендации типа, просмотрел банальные вещи, не посмотрел судебных приставов, зато справки диспансеров собрал,куда же без них, а реально важные вещи либо не знал, либо не захотел смотреть.