Конечно уедут, либо в противном случае заселиться в этой квартире самой или близких привезти, чтобы жили. Мотивация не хочу вам больше квартиру оставлять без присмотра. Раз люди порушили уже все там, что было бы еще через 5 месяцев их аренды? И четки озвучить что в силу этих причин вы расторгаете договор и пусть валят.