изучала этот же вопрос в прошлом году, читала мнения экспертов (риэлторов итп), все сходятся во мнении, что если и подрастет цена - то по минимуму, т.к сам район так себе. Сплошные черные и криминал.Ну и откроют его, планы на 27 год, это значит году к 30 только заработает, долго ждать.