Не 23, а от 19 до 23,  т.е. в среднем 21.   И  разницу между  ипотечным платежом подруги и своей аренды откладывала,  наращивала,  капитализировала.   Разница эта превышала тело кредита подруги  в 3-5 раз без учета процентов по вкладам.