Вы не поверите, но существует вторичный рынок. На котором можно купить в Московской области квартиру за 3-4 млн. Выбирайте где есть жд станция и автобус до Москвы. Однушки в 30 км от МКАД сдаются за 20 + счётчики. Не глухомань конечно, обжитые поселки и городки.