Так однушка была бы приличная, а может и не однушка,а например двушка в том же Одинцово. Его трёшка стоит ок 11мл, ну пусть меньше, допустим 10,  давно не смотрела, это по ценам более года назад. Но, например, подруга купили три с небольшим года назад трёшку в Одинцово 1, 10 минут до станции Внуково пешком, за 5'4мл, с отделкой, около 80м. Родители купили в ЖК городские истории у метро Рассказово трёшку тоже около 80м два года назад меньше чем за 8, но без отделки.