Смотрите ветку до Раменского. Мцд в следующем году откроют,  но тут и так неплохо с электричками. Вам только кажется,  что Юв плохое направление, по аналогии с Москвой,  хотя эта вся ветка стоит оч дорого, потому что реально нет ни производств,  ни заводов,  много мест с сосновыми лесами. На мой взгляд, ваш вариант для съема это часть дома с отдельным входом и изолированным учамтком. Не далее 15 мин от жд. Со всеми коммуникациями.