Я не специалист, я тоже рантье как и Вы. Знаю, что сдать можно что угодно, поиграв стоимостью. Вам ниже уже написали, что выделить доли на Братиславке не получится. Так что у Вас два пути: продать и купить что-то лучше детям или сдавать. При сдаче тоже два пути: сдавать как есть и откладывать деньги на ремонт, либо вложить в ремонт и сдавать подороже.Я б на Вашем месте попробовала сдать в состоянии как сейчас, максимум - поменяла бы обои, они недорого, а вид могут улучшить. Через 5 лет по мере достижения совершеннолетия всеми детьми, можно продать, так как снимаются все ограничения.