вас легко прогнет риелтор другой стороны(именно то  о чем пишет Сван ниже - агентству будет интересна сама сделка   как факт тк это позволит им получить вашу оплату за сделку.)  А вот то, насколько для вас будут выгодными условия сделки (вплоть до прогибания Вас по цене) и надежной квартира для Вашей  покупки(сделка 2) - это им пофигу вообще.то.