Это все правда, свежее наследство покупать опасно и многие вообще не смотрят такие квартиры. Еще зависит от того какое именно наследство, бывает просто разобраться и все на ладони, а бывает по завещанию посторонним людям, от таких вообще бежать надо. Дисконт в любом случае делать придется, к тому же и налоги придется платить, при продаже в ближайшие 3 года 13%откусит государство. Дарение не отяготит такую сделку, в дарении нет ничего плохого. А почему мама с двоюродным братом наследуют, что это за родственник какая очередь и круг наследников, приготовьтесь выкладывать родословную, от ее прозрачности зависит ваша продажа.