Договор доказывает факт продажи квартиры - получение за нее некоторой суммы. Но как таковой...этот договор НЕ доказывает, что именно эти деньги пошли на приобретение новой квартиры.Я вам выше написала - причинно-следственная связь...это обстоятельство..в том числе...нужно доказывать в суде. Цепочку ..движение денег от продажи до приобретения!Конечно....при всех прочих.....в суде можно и нужно говорить от том, что вот ( дата и сумма ) продали ...и вот ( дата и сумма ) купили. Но вы должны понимать, что НИ ОДНО ДОКАЗАТЕЛЬСТВО НЕ ИМЕЕТ ЗАРАНЕЕ УСТАНОВЛЕННОЙ ДЛЯ СУДА СИЛЫ  ( так. наз. Формальная теория доказательств ) и что суд в том числе и по ВНУТРЕННЕМУ убеждению оценивает все доводы и доказательства сторон и так далее!Это целая наука ( доказательства и доказывание )...вам нужно будет выстроить свою логику и цепочку доказательств..позицию по делу.  И НИКТО НЕ ГАРАНТИРУЕТ вам заранее тот или иной результат по делу!!!Один суд посчитает ваши доводы и доказательства достаточными и убедительными.....другой суд нет!Это дело такое...много нюансов и прочего. ЕСЛИ у вас более ничего нет...суд ( по практике ) отказывая вам напишет в решении так: " Сам по себе факт продажи истцом ( ФИО ) добрачной квартиры - не означает, что на приобретение квартиры ( в браке с ответчиком ) были потрачены именно эти деннежные средства.....".Самое хорошее...это когда цепочка такая: Продажа - деньги - банковский счет - Покупка.  Но часто было и бывает по иному: Продажа - деньги - банковская ячейка - Покупка. Вот здесь уже будут проблемы в суде...особенно, если ответчик будет противодействовать и так далее. Нужно уже выстраивать по иному свою позицию и так далее.По практике скажу....как кролик из шляпы..ВДРУГ...у ответчиков и истцов ( по такого рода спорам ) появляются некие расписки..о якобы одолженных деньгах на приобретение ( мама-папа--брат-сестра дали))). Но это старые фокусы и уже давно никто ( суд ) особо не обращает внимание на это!!! Для пущей убедительности...могут просудиться заранее между собой ( мама- дочка или папа - сын))...такой междусобойчик..чтобы получить судебный акт, кот. доказывает что был займ на квартиру и так далее. Хитромудрые такие клоуны))...