квартира принадлежит тому, чьё имя стоит в контракте на покупку. Если её купил банк - то да, банку,  а если её купил Вася Пупкин - то Васе. Как потом решаются проблемы с финансированием покупки - это другой контракт, с банком, на займ, и как он выглядит - зависит от условий договора. Можно гасить займ и платить проценты, можно выплатить определённую сумму и продолжать платить только проценты, вариантов несколько, но в любом случае - квартира твоя. Нет денег платить банку - продаёшь, чтобы заплатить, что при этом - тоже без разницы -  машину, бабушку на органы, или дом - когда все остальные ресурсы исчерпаны.Зачем мне заглядывать туда, где написано на непонятном в моей стране языке?