Знаете как раньше поступали, когда жильцы не оплачивали вовремя? Способ многократно описан в классической литературе. Выставляли окна. Зимой очень действенный способ ибо жить в помещении без окон нельзя. Стеклопакеты прекрасно вынимаются из рам и без ущерба вставляются обратно. Так что дождитесь пока она уйдет и выставите окна, увезя стеклопакеты с собой. Она тут же найдет деньги.