Что то я не пойму, почему "лосинку" записали в самые дешёвые московские районы? ИМХО-хороший район, много  сталинского фонда, шикарный Бабушкинский парк, метро Бабушкинская рядом. Немного портит картину овощной рынок, но не настолько, чтоб ставить район в один рядом с Капотней или Некрасовкой.