Обычно застройщик сам все делает. Покупала у физ лица по переуступке. Агентство, то, через которое все квартиры продавались, составили договор уступки. Пришли в банк, я перевела продавцу деньги, и все договоры забрал агент для подписи у застройщика. А мне отдали договор плюс платежное поручение продавца. Вроде так, шесть лет прошло, могу запамятовать