1. Метров переселенцы получают обычно больше: значит, только по метражу должно быть больше раза в полтора. Т.е. уже на 5 этажей, а 7-8. 2. Снос, строительство больших денег стоит. Где их взять? Надстроив еще десяток этажей. Еще учтите, что первые этажи часто нежилыми делают.