Вот будто бы я просто так. Кать, ты реально думаешь, что я не умею пользоваться интернетом? Никто не будет продавать нормальную ликвидную кв-ру за 5 млн там, где ее можно продать за 7. Это нонсенс. И если такая цена есть, то она всегда не просто так. Это означает, что либо люди хотят получить деньги сразу и налом (а не по ипотеке), либо квартира с т.н. обременением, либо есть еще какие подводные камни. Если ты сейчас про "вторичку", где не нужно ждать 2-3 лет, а заселение прям сразу. Да и ипотечные проценты по "вторичке" не сопоставимо выше, чем в новострое. А мне 5 млн даже в новострое дорого. Чтобы ты понимала, даже при таком льготном проценте, как сейчас готовы давать банки (от 2.55 до 5.85) при стоимости за жилье 5 млн я в течении 20 лет буду отдавать треть моих теперешних доходов. Треть, Катя. Т.е. 20 лет жить в весьма стесненных условиях. И еще 2-3 года ждать, пока жилье отстроится. А на вторичке проценты уже от 8 (9, 10, 11, 12). Т.е. там я буду отдавать половину, а то и больше доходов ежемесячно. И это - на всю жизнь. Т.к. до моих 70. Как я говорю, не известно еще, что наступит раньше: конец выплаты ипотечного кредита, или конец моей жизни.)))Очень легко рассуждать чисто теоретически. Как ты, как Хуля. Вы имели в основе жилье, которое вы вложили в улучшение своих жилищных условий. Это совсем другая история. А мне нужно купить квартиру - с нуля. Это две большие разницы. Попробуй поиграться с ипотечными калькуляторами, они сейчас на каждой странице банка и застройщиков имеются. И увидишь, от какой суммы начинаются ежемесячные платежи. При условии, что у тебя есть хотя бы 15 % процентов стоимости покупного жилья. А если нет? )))) В основном мой ежемесячный платеж при моих вводных - это 35к. А я хочу хотя бы 25. Поэтому так и уцепилась за эту ипотеку с льготным процентом. Но - увы.