Ну вот вам и ответ.Договор заключается не с квартирой и фактически проживающими там лицами, а с конкретным собственником.Пока не будет переоформлен договор с ЭК, жильцы имеют право не платить вообще ничего.Они могли обратиться за заключением договора и находятся в процессе (это может занять месяц-другой).Или они могли забить на это болт. Как сделали вы.А в договоре КП у вас что на этот счет прописано? Они платят с момента переоформления договора или со дня купли-продажи? Если даже и второе, вам сначала придется погасить их долг. а потом взыскивать с них через суд на основании договора КП. Так что речь у вас идет не о дружеском жесте, "ах им отключат электричество", а о спасении собсного кошеля.