Не согласилась бы. Муж жил в вашей квартире все эти годы, он не обеспечивал ни себя, ни детей жильем, забота о детях точно такая же его забота как и ваша. Подарила бы свою долю детям и пусть владеют квартирой на троих: половина мужа и по четверти у детей. Может попытаться разменять эту квартиру на 2 студии и свою продать потом.