Да, пустые. У нас на Ленинском все по классике: сначала ушли арендаторы, снимавшие десятилетиями, потом арендаторы стали меняться часто, потом площади разбили на более мелкие, а сейчас просто много пустых помещений. Рядом новый жилой комплекс - из всех нежилых помещений одно было вы куплено на стадии котлована магазином, но так и стоит пустое, остальные никто не снимает. Рядом много лет официальный дилер ауди сидел,  ушли, а помещение так и стоит.