А что в этом такого? Прям существенная разница в высоте потолков? Вам же с них не есть. Комната 14 м2 потолком в 3.70, это все та же комната 14м2 с потолками в 2.70.Ни на грамм больше туда не втиснешь.А потолки 3,7 при отсутствии лифта - это еще и выше подниматься в себе на этаж.