Как будто « сдаваемая» квартира - это окончательный диагноз. Квартирами еще иногда и сами хозяева пользуются. Или вдруг НЕ сдают и сами НЕ пользуются, времена разные  бывают, но платить-то надо. Ежемесячно причем! Хотите по общедомовому платить?