ну на счет котиков.. иной раз строго без котиков, но люди умеют договариваться. или строго славяне и тоже умеют диалог выстроить так. что согласишься. у меня снимали квартиру две пары (трешка) - молдовия или что-то в таком духе. у девушки уже был паспорт РФ. остальные в стадии оформления. она в крупном банке работала.  отличные квартиранты. прожили года 2 потом в свое переехали. вот недавно сдала с котиком. тоже мол.люди смогли построить разговор и подать себя так. что я согласилась.Но не нахрапом и без одолжения мне (тон разговора).Начиная разговор иной раз люди набалтывают много такого. что сразу встречу можно и не начинать ))) удобненько.