Это огромная проблема. Берите квартиру у известного в местности застройщика, подружитесь с максимальным количеством соседей, тогда они будут бдить, если долгое время будете отсутствовать, сдайте порядочным людям через фирму-застройщика по договору. А так... На улице, где я жила в Испании, цыгане заняли целый дом-новостройку. Я всё ходила, удивлялась, как они купили квартиры в таком красивом дорогом доме, пока меня мои соседи не просветили, я долго не могла поверить. Так их никто и не выгнал.