Песок камешки - так там склад или карьер? Это у вас  не коттеджный поселок, не снт, а обычная деревня, почему проезд мимо других домов?Вы пишете про 37 соток, я бы с участком такого размера, наверное,  вообще ни о чем не парилась, там есть где закрыться, если только вы не ищете совсем заповедную территорию