А зачем трешка для такой компании вообще и особые удобства? Лучше тогда двушка с кухней побольше, чтобы диванчик поставить и родственник сможет там ночевать. Ну или хотя бы к лежачему диванчик. будет в этой же комнате спать, а если сиделка там на постоянной основе, то ей вот отдельную комнату.