Свидетельства уже пару лет, как не выдают. ДКП тоже регулярно без отметки росреетра появляются.(электронная регистрация).В общем, дерзайте. Я достоверно знаю случай парку лет назад, где хозяйка поменяла замок, перекрыв доступ в квартиру жильцу. Он в ответ поменял замок сам, перекрыв доступ хозяйке. А потом год шли суды по выселению неплательщика.Так что чапаевской шашкой надо размахивать аккуратно, чтоб себя не порезать.