Неееет))) Отказаться от приватизации не = подарить. Отказавшийся обладает правом проживать наравне с собственником. Всегда. Пожизненно. Единственное, чего у отказавшегося нет - это титула. Он НЕ дарил. Он заработал и хотел вложиться в большее, но не смог. И только поэтому он отказался. Это никак не подарок. И пользуется он своей квартирой. Вот сын автора оказался собственником просто по большому везению. По факту, объективно, не юридически, он не собственник и квартира не его.