Потому, что эта квартира в этом месте именно столько стоит, дороже никто не снимет. Или предлагаете несколько месяцев подождать, вдруг кто-то снимет на 4-5 тыс.дороже, и потерять при простое гораздо бОльшие деньги? Это при продаже можно не торопиться и ждать покупателя, а при сдаче в аренду главное - сдавать сразу, без простоев.