Смета составляется под проект. По итоговой сумме и выйдет ваш ключ. Для заманиловки в объявлении всегда указана самая дешёвая цена под идеальные условия работы, но вы же понимаете , что одно дело обои клеить с подбором рисунка, а другое просто режь себе режь.