Все 3 перечисленные вами места имеют совершенно разный климат, который подходит не всем, а особенно тяжело адаптироваться пожилым. Самое ликвидное - Сочи, но не Мацеста (зачем эта вонь?!), для пенсионеров оптимальна Хоста, как вариант Кудепста или Адлер в сторону Абхазии, например Веселое.