Что как? Собираете документы, которые надо, на сайте посольства все написано, арендуете жилье на год, открываете счёт (есть определённая сумма, которая должна быть на счёту, показываете удалённых доход, в данном случае от аренды квартиры) и подаёте в посольстве на внж как финансовое независимое лицо. В первый год вам дадут на год, через год опять подаёте документы, но получите вы на 2 года внж и тд. Все просто, многие так живут тут.