Ну мало ли какие фантазии у людей, теоретически сделать можно, практически нет. Продать долю в двушке, где еще толпа сособственников, будет невозможно при любых обстоятельствах, даже если лишите  родтельствких прав БМ,  на что тоже нужны обстоятельства.  Такая доля просто никому не интересна, потому что ни целую квартиру не получить никак, ни жить  в ней нереально, право пользования на комнату не отбить , слишком в ней много людей.  Это просто чемодан без ручки.  Ну, может, для прописки,  но это смешные суммы, сейчас в Н.Москве вариантов море проще, удобней и дешевле, а привилегии те же.