Нет, никто не обязан. Но при чем тут обязанности? Ей совести хватит мать голодом морить, а самой второго ребенка рожать, а не на квартиру зарабатывать? Если ей при таком решении не совестно будет, то, конечно, пусть выгоняет арендатора, забирает свою долю и покупает на нее ажно цельный санузел. И продолжает плодиться.