Риелтор конечно не ясновидящая, и +/-200 тыс могла ошибиться. Но в целом ситуацией по недвижимости в городе она хорошо владеет.И речь больше не о каком-то дизайнерском ремонте, а о приведении квартиры в нормальное состояние, пригодное для проживание. Для регионов это важно, более важно, чем для Москвы. Ввязывась в ипотеку, многие не имеют дополнительных средств на ремонт сразу после покупки. Поэтому убитые квартиры могут продаваться не просто дольше, а очень долго или с сильным проседанием по цене. Я периодически просматриваю предложения на циан и авито в том микрорайоне. Те квартиры, которые висели 3 года назад, так и висят. Можно конечно стоять на своей цене до опупения и продолжать платить коммуналку по 60+ тыс в год, но продастся такая квартира только в случае очередного кризиса.