3000-4000 - это дешёвые квартиры однушку-двушки в старых домах. 2500 за двушку 43 метра в хруще плачу, где квартиранты живут. Там ни антенны, ни интернета, ни телефона. После попадания дома в список  реновации, отменили взносы на кап. ремонт. Вот за это 2500 +вода+электричество. Как раз в диапазон 3000-4000 попадает.