Вы намекаете автору на возможность взыскать в суде так наз. НЕосн.обогащение.При наличии договора...это не прокатит!!!ответчик...как варианты..1. Докажет что платежи были по договору ИЛИ  2. Заявит встречный иск о взыскании за прожитый период ( если мол вы думаете...что это неоснов.обогащения...значит по договору никто не платил...)