Риски есть всегда, сами поймёте по людям. Но на такие предложения бешеный спрос совершенно точно. Кто-то приехал и подбирает по нужным параметрам для семьи, кто-то ждёт ключи после покупки. Масса просто ситуаций у людей.Мы так сдавали на 2 месяца - Семья, хотели успеть купить квартиру, упорно смотрели, но потом решили что проще снимать и съехали уже на другое жильё по семейным потребностям, рядом со школой куда ребёнка взяли и тд.Но желающих было ещё куча похожих.В общем не ниже рынка ставьте, попробуйте даже выше. Только напишите на какой точно срок.