Вы можете говорить и о кондее, конечно. Но владелец квартиры может поговорить в ответ о подъеме арендной платы. Вы считаете, он будет не прав? А если бы вы купили эту квартиру, вы бы звонили тому, кто вам её продал и потребовали бы поставить вам кондиционер, потому что покупали вы квартиру с тополем и было прохладно?