"и все вложенное останется ей"  - нет, не менее  половины вложенного осталось банку.  Она пока что, после 7 лет выплат "владеет"  только третью  своей квартиры,  т.е. после продажи по рынку ей останется только треть, на которую купить ничего нельзя, ну разве что комнату в долбенях.  А автор может уже  сейчас без ипотеки купить студию в соседнем доме,  судя по примерной стоимости метра около 100 тыс рублей в ее районе.