Не понимаю, как это не важно? В любом случае, договор может быть расторгнут как с одной стороны, так и с другой. Необходимо просто уведомить заранее, за месяц, за три. Это уж точно в договоре должно быть прописано. Может хозяева ее продать захотят? Да мало ли что. Это их недвижимость, и они вправе ею распоряжаться. Все отношения описываются в договоре.