Давно арендатор живет в этой квартире?Недавно с агентом по недвиге разговаривала (пока ждали предполагаемого съемщика), она так говорила, что если въехали и что-то сломалось, засорилось, то таки хозяйка должна чинить, а если через несколько месяцев, то тут уж сами арендаторы значит попортили они оплачивают. Вот такое мнение ).