"Что значит долг вернуть? А то что мы жили в моей двушке 10 лет, пока не заработали на общую квартиру это как? "  - сколько стоила половина  аренды вашей двушки в течение этих 10 лет?   Вот вы и должны вернуть разницу между половиной  цены нынешней  квартиры и тем, что он "сэкономил" на  съеме.  Либо, действительно,  перестать считать твое-мое  и требовать выполнения строго ваших указаний.