А кто указан собственником в квитанции?Сморите что нашла:"Если право собственности зарегистрировано на вас, а все лица, проживавшие ранее в квартире, сняты с регистрационного учета, то вам нужно заключить с управляющей компанией договор на обслуживание. К сожалению, уровень грамотности сотрудников управляющих компаний низкий. В данном случае вы как новый собственник вообще не обязаны ничего платить УК, так как с ним не заключен договор. Договор заключается не с «квартирой», а собственником или с лицами, проживающими в квартире."Т.е. пока договор не оформлен, новый собственник имеет право ничего им не платить. А оформление договора может занять месяцы, потому что всем покуй.