Племяннице, да. И если пожар, и если потоп. Племянница наверное уже и не рада, что связалась. Никто ж не думает, когда принимает в дар эти квартиры, что они достанутся такой ценой, что не захочешь. Но права отправить бабку в пансионат насильно и освободить соседей от вони племянница не имеет.