Я посчитала покупку недвижимости на сдачу, прикинула затраты на ремонт, налоги, геморрой с жильцами и ушла в облигации. Никогда ими не занималась. Взяла пару курсов обучающих. Набираю пока портфельчик под 9-10% годовых. Где-то так у меня и недвижимость получалась.