Смените замки в квартире. При продаже его квартиры сразу заберите себе ту сумму, которую считаете нужным. Алиментов вы с него всё-равно не дождётесь, а вам ребёнка поднимать. Плевать, на что он согласится, квартира ваша по документам, можете вообще ничего не отдавать.