Если коротко:1) Жилье для жизни, минимальный риск, максимальная надежность (хотя есть люди с очень большими активами без жилья).2) Подушка безопасности просто в деньгах на 6-12 месяцев в разных деньгах на депозитах/вкладах под %. Риск есть в смысле потери денег из-за инфляции.3) Сдача жилья - маленький риск, но больше, чем вклад - возможны простои, возможно падение стоимости, требуется ремонт и оплата счетов, налог, низкая ликвидность. Надо понимать, что это 4% годовых от сдачи. Имхо стоит рассматривать, только если это жилье для детей в будущем. 4) Облигации. Доходность примерно на уровне жилья со сдачей в среднем, но без гемора. Есть риск в случае высокой инфляции. 5) Коммерческая недвижимость. Доходность выше облигаций и выше жилья (около 8-10% годовых в рублях). Риски примерно такие же как для жилья. 6) Акции с хорошими дивидендами стабильных компаний без высокого роста. Это около 12% годовых в рублях в среднем, если удачно подбирать, то возможно 14%. 7) Акции хороших компаний перспективных направлений - тут может быть значительный рост. Вроде 30-500% за год. Риск высокий. 8) Коины. Очень высокий риск на данный момент, за 20 лет либо растворятся, либо вырастут в десятки раз. Прогнозы от падения в 3-4 раза до роста в 10000. Очень высокая волатильность. Поэтому если покупать сейчас (а не 3-5 лет назад), то с возможностью докупки. Риск в акциях зависит от подхода - если вы покупаете регулярно 10-20 лет подряд на постоянную сумму, то через эти 10-20 лет почти 100% вы получите значительно больше, чем на вкладе или в облигациях, риск средний. Если "на все деньги" купить сейчас и не докупать, и планировать инвестиции на 3 года, то риск очень высокий.