причем здесь совесть? есть закон: являешься собственником - плати и где у автора сказано, что они не платят или не хотят? наоборот, указано, что только они и платят. По пункту 2 совет странный, если бы автор хотел выкупить 2-ю долю, то вопроса здесь бы не было.