Мало данных. Если это единственная возможность выехать из коммуналки с алкашами или барака без туалета, то отличный вариант. Если есть возможность накопить ещё на 5-6 метров, то лучше конечно однушку или студию чуть большего размера. Студентам, кстати, эта 10 метровая кухня нафиг не упёрлась.