Я просто исхожу из цен на аналоги.На 800-летия однушка в П-44 уже полтора месяца стоит без единого показа, вначале за 35, сейчас за 33.Большая двушка в Химках за грантом, 60 кв.м. (ТРИ лоджии у квартиры), с одной пустой комнатой вот уже несколько месяцев сдаться не может за 35тыс. Крайне редкие звонки, и совсем нет нормальных людей.И так по всему спектру квартир....Можете попробовать выставить за 45 тыс., может быть к вам боги будут благосклонны. А за 55 тыс. вам квартиру в район академической надо перенести, да и то не факт, что сдастся.