Посмотрите какие халупони сдают. Только не на Циан, где якобы куча прекрасных комнат за 15000, по факту развод или подселение в комнату, а Фейсбук например.  Реально, если более менее ремонт и близко от метро, искать надо  женщину или мужчину в возрасте. Большинство сдающих комнаты предпочитают молодых, возрастным найти трудно.