Каждый рынок имеет свои особенности. В том, что вы пишете, конечно же есть смысл. Квартиры - это еще и дополнительное ограничение. Многое не зависит от вас. В частности вы не можете, как у нас говорили в моем детстве «в отдельно взятой стране построить коммунизм» с коммуникациями.Наверняка это отражено в ценах. Дом, конечно, как тут пишут, атмосферный. Очень похожий такой же красавец есть в Бостоне, в Бруклайне, на Бикон стрит. Но там вроде кондиционирование есть.Цены у вас хорошие. У нас 2бр мало где найдешь за такие деньги, и уж точно не в таком красавце.