Квартира будет ваша. И те деньги, что вы вложили в ипотеку, они вам вернутся в любом случае, если решите продать квартиру. А при аренде вам назад ни копейки.Вещи не сопоставимы, даже раздумывать бросьте. Раз накопили на взнос при аренде, то и дальше ипотеку выплатите.И можно съехать к маме, а ипотечную сдавать и с этого выплачивать ипотеку