Посмотрите, какая квартира выставлена на сдачу и как собственник поднимал цену:https://www.cian.ru/rent/flat/246676475/Начал с 28, в тот же день поднял до 29 и в итоге поставил 30. Наверно, спрос зашкалил. Бедненько, но чистенько.