Можно не выполнять, ваше право. Но если вы не против улучшайзинга, то можно это сделать на выгодных для себя условиях. Например, очень выгодно было бы - пополам, и вы выплачиваете в рассрочку в течение года. Т.е. будут отщипывать от месячного платежа понемногу, вы и не заметите.