Брвли ипотеку на вторичку, чуть ли не единственный вариант без балкона взяли, т к она лучше по другим параметрам была. Но было бы здорово на балконе кофе выпить.  Если крытый-белье можно сушить. Т е это доп бонус, но никак не основной критерий.