Зачем вы вводите людей в заблуждение? Он там зарегистрирован постоянно, сперва его надо выписать по суду, а только потом выселять, а вот выпишут ли, зависит от того на каком он там основании, если он отказавшийся от приватизации или условие его пожизненного/бессрочного проживания прописано, то суд его не выпишет. А вот комуналку в части с  него по суду можно требовать.