Именно есть такая опция. Была как-то передача про безумного деда, от которого все соседи стонут (носил хлам с помоек и развел тараканов, никого к себе не пускал и пр). Этой квартирой он уже не владел, она принадлежала какой-то молодой паре, которая сдуру решилась на эту авантюру, но и выписать его никто не имел права.  Вот про договор дарения с правом проживания: https://mszn27.ru/node/42802