Да, именно так. Квартира с обременением. Жильцы продолжают жить на прежних основания- срок договора, цена договора остаются прежними.Получатель средств- новый собственник. Это ГК. Просто откройте и посмотрите кодекс.Никаких соседей. Вы не можете вселится, пока они там живут до окончания срока договора.Повезло, что ваши согласились съехать. Повезло, что они такие же неграмотные как и вы. Это не оскорбление, это хорошо что у нас население неграмотное в юридических вопросах, и вам хорошо, да и им нервы не трепать с вами.