У меня только 1 вопрос: вы вообще не заходили, я уж не спрашиваю РЕГУЛЯРНО, раз в месяц, в квартиру и не проверяли, что с ней  творится? Почему спрашиваю, потмоу что муж сдавал квартиру свекрови, так он ежемесячно Лично приезжал за деньгами и видел, что там творится. И в случае каких то проблем решал сразу.