А квартиры равноценные? Если вы живете в 1500 км и возвращаться не планируете, то совсем не понятно, зачем такой странный дележ квартир и почему не наследовать обе в пополаме: все равно квартиры на продажу пойдут, а деньки пополам вполне делятся.