Степень вовлеченности и бюрократия - сколько времени и усилий нужно на то, чтобы актив работал, как задумано. Депозит - это несколько кликов, недвижимость - это содержание, отношения с риэлторами и арендаторами, отчетность и оплата налога, инвестиции - это ежедневное внимание, труд и вникание, балансировка портфеля (кажется так называется), заполнение бумаг на налоговый вычет на ИИС и пр. Покупательную способность рубля я знать не могу, но я могу проанализировать инфляцию в прошлом и отслеживать её в текущем моменте, на этой основе корректировать свою сберегательную стратегию и asset allocation. То есть даже консервативная стратегия - это не что-то незыблемое, раз и навсегда решенное.Если ОФЗ и вклады отстанут от инфляции в перспективе 10-20 лет, то старая добрая квартира в Москве - вряд ли.