Находите покупателя, приезжаете в регион с доверенностью от отца и оформляете сделку. Имейте ввиду что надо чтобы все доки были готовы к продаже, это не быстро. Я покупала в прошлом году квартиру в регионе, хозяйка приезжала из другого региона, все документы подготовил риэлтер, заранее.