Собственники несут бремя содержания своего имущества независимо от того, пользуются они или нет.Т.е. все общедомовые расходы обязаны оплачивать, а вот ресурсы, которые в каждой отдельной квартире - уже по индивидуальным приборам учета. Про количество потребления общедомовых расходов - это уже идти всем вместе и и разбираться, кто куда и что подключил.