Правильно и делает. Я бы тоже в чужом жилье фиг чего делала. Даже на Еве постоянно пишут бабы, что вкладываться в чужое имущество никогда бы не стали. Вам надо делать в своей хате ремонт, вы и делайте. Нанимайте и платите.