У нас метро 6 минут по яндексу, в остальном типа как у Вас ), хотя частично новая мебель, диван новый купили, но еще 2 этаж без балкона... в общем, думаю, за 38 можно было бы сдать быстро, за 40 долго уже наверное. и сейчас вроде квартирант хороший, я люблю, чтоб общаться приятно было, решила до июля где-то не поднимать, наверное в июле объявлю, что с конца августа накинем 3 тысячи. или более трех, если опять все подоражает!у нас еще плюс, что я сама сдаю, без агентских коммисий.