Вопрос с ценой надо решать исходя из будущей целесообразности владения ею, разумности цены и последствий при расставании с квартирой.Если квартира в собственности более 5 лет (3-х иногда), то можно указать хоть 1 руб., хоть 1 млрд. (свобода договора), то налоговых последствий для вас в текущее время не будет никаких, но вот если квартиру придется продавать через год-два, то последствия будут существенно разные.