Нормальные квартиры в Хамовниках от 45 млн начинаются. остальное -  протухшие старые дома. если семья привыкла к хотя бы бизнес-класс жилью, то  надо быть готовым к даун-шифтингу в цао после нецентраьных нормальных ЖК. Судя по тому, что мама на Еве советуется по таким вопросам, там вряд ли бюджет 45 млн и выше за  приличную 3шку в цао