К сожалению действующее законодательство не предусматривает расторжения договора со стороны наймодателя путем уведомления нанимателя. А все, что не соответствует законодательству, в суде рассматриваться вряд ли будет.Стоит найти 10 мин личного времени и прочитать 35гл. ГК.Знание - сила!