У парня просто может не быть средств на съем в одиночку, вот он и решает проблему, как может, не за Ваш счет. Я бы оставила. Он же не собачку/кошечку завел, что может принести вред квартире. Просто посматривайте, когда приезжаете на состояние квартиры, мебели. Обычно если пьяные оргии устраиваются, обязательно что-то бьется, ломается. Если они там проходной двор устроили, то безусловно, не стоит церемонится. А просто факт проживания в одной квартире с парнем - не повод для активных действий.