. папа с кем проживать собирается ? один ? кто дом  убирать будет ? ему на одного нужен дом с тремя комнатами - кухня гостинная , спальня + спальня для гостей .+ дом одноэтажный септик -то, что нужно .имхо , строить из клееного или сруб  отделывать - деньги и время есть , поэтому каркасник вам не нужен , а жить в кирпиче или в деревянном две разные вселенные .