Не знаю, какой  у вас опыт. А мы именно обустраивались по стелечному, тоже перепланировка, ремонт по стоимости 1/3 квартиры, так как хочется жить здесь и сейчас. Пожили и через у года переехали в другую квартиру , причём без ипотек. Я как раз вышла из декрета, работала это время, и у мужа карьера пошла.