разбивать сделки - это если только жилье не единственное и денег лишних до фига. Не слушайте непуганых идиотов, которые вам такое советуют! Продадите свою, а рубль рухнет (сейчас время такое), квартиры подорожают, останетесь на мешке денег без квартиры. А купить сразу двушку, сохранив свою - у вас денег-то хватит? сколько банку переплатить успеете, пока свою продадите? да еще % выше будет из-за маленького первоначального. Не дурите, нанимайте хоть на сопровождение агента и проводите альтернативу