Несколько таких вариантов было. Если прямо друзья и ниже рынка, то заканчивалось тем, что арендаторы переставали платить.Реально, если по знакомству, но не близкому. Либо если уже были денежные дела и известно, что к ним относятся аккуратно.С договором и по полной цене, или с объективными небольшими скидками (мы так снимали, со скидкой по знакомству, но мы там и ремонт сами делали).