Вообще не поняла проблем.Вы единственный собственник. Какие аукционы, какие заморочки с отношениями?Выставляете на продажу и все. Брату один раз (можно в письменном виде) сообщаете, что у него два варианта:* Он всячески идет навстречу, выписывается до сделки, чтобы снять вопросы у покупателей, пишет любые отказы и дисциплинированно выезжает. Тогда получает от вас денег на однушечку. Может начинать ее искать, т.к. вы этим заниматься не будете.* Он мешает или не помогает. Тогда вы делаете большую скидку и продаете прямо с прописанным. Новые хозяева, которые такое покупают, технично выкидывают его на улицу.Все.Дел на пару месяцев.