То есть решили без аккредитива обойтись?  Да, деньги пересчитываете проверяете и закрываете в ячейке, пишите допуск, при предъявлении дкп на нового собственника или что там у вас, у вас остается в допуске последние 2-3 дня, на случай не регистрации (разбежаться) Потом он сам уже деньги забирает и отдает вам расписку, вернее, в вашем случае, 2 расписки на деньги, одна к договору, вторая для души. В этом случае и разбежаться нестрашно, в моем предостерегающем рассказе было прописано в договоре расчеты по аккредитиву банка ( их надо прописывать если аккредитив) , поэтому и удалось мошеннику заполучить квартиру за миллион.Кстати "Если сосед в браке покупал, то нужно потребовать согласие супруга на продажу, правильно ? Знаю, что для регистрации это не нужно, но для покупателя нужно." Для регистрации тоже нужно, это покупателю не нужно согласие на покупку, не путайте, а то получите отметку (продано без согласия, значит оспорить можно)