У меня 1ка 44 м переделана в .. не знаю что, я там знатно нагородила стен. Две спальни по 10м2 с окнами и кухня-гостиная без окна, еще гардеробная имеется. Я и ребенок младшешкольник чувствуем себя комфортно. Втроем было бы тесно.