Договоры, сроком больше 11 месяцев подлежат регистрации с вытекающими налоговыми последствиями. Поправьте меня, если я ошибаюсь. Вы точно хотите бессрочный договор? Вы себе идеализируете процесс выселения. Будете судиться до посинения, полгода минимум пройдет. У меня был опыт несудебного выселения, аж 2 раза. Да, это нервозатратно, ведутся долгие разговоры, ведь жильцы выезжать не хотят. Милиция вообще не будет этим заниматься. Но нам оба раза удавалось разрулить, конечно, же о применении физических методов речи не было. Все решалось в переговорах.