Вычет получит тот, кто работает и платит налоги. Если Вы за год заплатили налогов на 260к и более, то, да, вам разово их налоговая вернет. Если за 2 года заплатили 260к, то за 2 года эти 260к вернет (по 130к в год). С момента покупки последней квартиры должно пройти не более 3-х лет, чтобы получить вычет. Оформляли и налоговый вычет, и вычетна уплату процентов по ипотеке-все возвращали. Это ведь налоговая не просто так деньги возвращает, а вам уплаченный вами же ндфл. Можно также оформлять возврат ндфл за платное лечение, обучение, но там свои максимальные суммы. И возврат ндфл за недвигу можно делать только 1р в жизни.