Парковаться? А подземный на что? Вид на парк. Все лучшие школы, институты рядом. Выехать без пробок в любую сторону, метро во все стороны. Куча мест для прогулок. Еще бы армяне с бордюрами и асфальтом поторопились и китайцы с метро и будет красота.