Я бы или стену нафиг вообще снесла между кухней и гостиной, чтобы было общее тусовочное место, где будут готовить, смотреть телек и т.д., или перенесла бы гостиную в большую спальню 28 метров, хоть это было бы и далековато от кухни. У нас гостиная 30м, и я не скажу, что она настолько большая, можно было бы и побольше, но отдать 28м под спальню считаю просто преступлением.