Прям конкретика. Кто-то ищет определенный цвет или артикул или год выпуска. После размещения объявления им придет уведомление, вот они и побегут первыми. А у продавцов из-за этого возникает иллюзия, что товар очень ходовой, и они продешевили.  Знаю случаи, когда они с перепугу первым заинтересовавшимся отказывают и повышают цену, и годами потом сидят, а покупателей могло быть всего один-два. )) С квартирами принцип тот же. Кто-то ищет в конкретном (одном) доме, подписывается на уведомления, звонит в первый же час на радостях, и продавец уже уверен, что ошибся с ценой, так быстро он не рассчитывал продать.