Если он отказался от приватизации, то ничего не сделаете. Имеет право пожизненного проживания. Тогда только продавать лихим покупателям по дешевке вместе с ним.Если нет, то можно через суд. А можно параллельно и просто выкинуть его, вселиться-то он тоже может только через суд, а откуда у алкаша мозги по судам ходить.