Имеет, конечно. Даже если не обращать внимания на роскошь самих апартаментов в сравнении с обычной квартирой (каковая через дорогу за те же деньги в два раза больше). Это и нормы звукоизоляции внутри здания, и плотность населения, и требования к придомовой территории, и правовые ограничения на деятельность внутри...