Вот они и добавили от цены. 15%  от доп дохода.  Но на миллион упасть, 10 мес - так себе результатВы б еще два года продавали, чтоб расходы зашкалили. В чем расходы - квартиру ездить показывать? Явно невысок был спрос. Расходы покрываются гонораром. Если б договор был на минимальную цену (а она ставится по рынку), то можно было договариваться о пополаме на превышение - и это русским по белому прописывается в договоре. А у вас непонятно что - то ниже заявленного, то выше. Урок на будущее - работать официально с договором, все детали записывать, учиться, чтоб знать рынок, на котором работаешь ... Формат "по понятиям уходит в прошлое"