Если вкладывать, то только уже с ремонтом. На ремонт уйдет много денег. За много вы квартиру не сдадите все равно в МО. Садитесь и считайте, за какое время вы ее отобьете. А то может так случиться, что и за 15 лет прибыли не получите. С другой стороны, если брать с ремонтом от застройщика, то в процессе проживания там людей, могут постоянно вылезать всякие косяки, которые будете исправлять опять же за свой счет.На мой взгляд, если и вкладывать в недвижимость, то в дорогую. Где-нибудь ближе к центру Москвы, ликвид короче. Все остальное стоит копейки, а стоимость ремонта и содержание везде одинаково дорогие.