Ну... чаще всего то, что стоит как две квартиры на вторичке в Москве действительно хорошо выглядит в большинстве случаев. Однако это часто не дачи, а усадьбы и коттеджи большой площади - а это уже не дача. Либо это может быть очень простая дача (у нас как раз сотрудница такую продавала), но на большом участке с вековыми соснами в месте, где дачи давали генералам и тому подобным работникам МИД, то есть фактически это стоимость земли высокая, а не строения на ней.