Просить может. Требовать - нет, не может.Требовать на месте сделать ремонт, выкинуть хозяйскую мебель, потому что есть своя - не может. Об этом надо заранее, до просмотра договариваться.Посмотреть паспорт - это так же нормально, как посмотреть документы на квартиру.Требовать обеспечить квартиру машиноместом и гаражом, если они не входят в предложение, - не нормально.