Тыщенка-две вас точно не спасет и погоду не сделают. Я бы отказывала этим в аренде, пересдавала бы за 60-65. Сдавать треху за такие копейки 50 это глупо. Держаться за каких то квартирантов тоже глупо. За 50 двушки сдаются со средненьким самым ремонтом и не а 10 мин у метро пешком. А в 20 мин езды до метро сдают двушки за 50. В 10 мин пешком до метро и двушку можно сдать за 55-60, не то что трешку.