У меня был опыт дележки квартиры. Только мы ее продавали, но второй собственник там жил и не особо торопился. Задрал цену и покупателей не было. Лично мне было намного удобнее получить полцены сейчас, чем полную стоимость своей доли непонятно когда. Поэтому я сама предложила второму собственнику отдать мне после продажи четверть, а не половину (доли были 50/50). Но при условии, что сделка пройдет в течение ближайшего месяца. Если нет, тогда пополам. На этом и сошлись. Снизили цену и продали. Он выигрывал больше, чем от задранной цены, я тоже, т.к. гасила свой долг по ипотеке и избавлялась от процентов.Будь я на месте сына, все зависело бы от отношения к вдове. Если плохое, то продала бы на сторону с большим дисконтом. Если хорошее и деньги не критичны, оставила бы жить. Если хорошее и деньги критичны, уговорила бы продать вместе за полную стоимость, возможно, отдала бы ей побольше (как заинтересованное в продаже лицо) и помогла бы подобрать вдове устроиться после продажи. На месте вдовы ждала бы предложений от второго собственника и максимально торговалась.