Лучше уж ипотека. Участок вам, извините... и так достанется... Насчет проще херня, все, что сделаете на участке, будет требовать обслуживания. Тут нужны не только руки (я, кстати, знаю достаточно много женщин, которые сами справляются, и сварку умеют, и  электричество, и все такое)), но нужно же и желание этим заниматься, потому что вкладываться в недоделку вам быстро надоест.