Так пусть действует отец. Тетя не близкий родственник племяннику, они конечно намудрили с описанием, некорректное описание скорее всего, причем здесь мать, она всего лишь расписывается за него, не свое продает и покупает, да и свое ей не запрещено продавать сестре, она же не ребенок.