Залог возвращают в том случае если идеально сдана квартира арендодателю. Не имеется ввиду конечно амортизационный износ незначительный. И залог возвращают когда уже съехали, в квартире произведена уборка, тогда арендодатель принимает квартиру и отдает залог в случае полного порядка. Почему то на еве считают что залог можно проживать, залог возвращают сразу как арендаторы решили съехать. Ну ведь бред же полный, в реальной жизни все не как на еве.