Вдвоем проще  взять ипотеку и за нее выплачивать, а когда есть где жить, то квартира та сдается и покрывает часть выплат. Пойдут дети - мат. капитал есть, он часть закроет. При хорошей любящей девочке надо наоборот их подтолкнуть к покупке доп.квартиры.