так это и взрослые могут сальными руками хвататься за мебель. Вы что не ходите в квартиру что ли, не смотрите, не проверяете мебель и состояние ремонта? Такое ощущение что вы там не бываете или дальше коридора не заходите. Это же все не в одночасье обнаруживается только при вызде жильцов. Штрафуйте, деньги требуйте за испорченное, замечания делайте.