Мы то знаем) и помним с содроганием. И мусолить свои личные данные по всей сети считаю излишним)Профит в том что он снимает квартиру, неплохую причем, живет там пару-тройку месяцев, потом начинается канитель с задержкой оплаты по надуманным причинам, в основном каким-то бытовым - лампочка перегорела, или светит слишком тускло, меняйте люстру мне темно, кран капает, по мелочи. В общем методично обстановка накаляется, оплата затягивается, мол жилье не том виде в каком должно быть, устраняйте. Вы пыхтите но устраняете... ждете. А потом ррраз и говорит я подумал и решил - либо вы мне компенсируете все мои затраты - возвращаете залог, оплату за квартиру и я съезжаю, либо встретимся в суде! И то и то ему в цвет.  Вы естественно чувствуете себя полностью в своем праве и начинаете возмущаться, пытаться полюбовно расторгнуть договор, может даже выселяете насильно. Но тем хуже для вас, так как это только ему на руку - потому что напишите хоть какой договор, хоть с какими условиями, если он противоречит ГК, он недействителен. Выселить и расторгнуть по инициативе арендодателя может только СУД. Точка. Сам же он ничего расторгать с вами не будет, только в суде) это и есть его цель. Соотвественно все ваши действия носят неправомерный характер и повышают его шансы выиграть. Он ходатайствует о вселении обратно, возмещении всевозможного вреда и тд по списку. И жить все это время имеет право) и не платить! Поэтому некоторым людям проще отдать ему деньги, потеряв оплату за несколько месяцев, и закрыть этот вопрос. А если выбрали судиться, то вообще потери непредсказуемы, зависит от того насколько толстая у вас кишка, хватило ли сил выселить не дожидаясь суда и сколько месяцев вообще терпели до того как перейти к военным действиям. В любом случае парень сколько то живет бесплатно, а то и сверху имеет. С нервами у него вообще все ок, даже не дергается! Мне даже кажется у него это уже как смысл жизни. Кайфует от этого! В отличии от собственников)Таких психов конечно не много, но тем не менее закон то един, то есть таким образом поступить может любой.А, да!!! чтобы заведомо не остаться в проигрыше и вдруг не остаться должным, он загодя признал себя банкротом) это вишенка на торте!!! И теперь вы точно только потеряете время и деньги и нервы! Всего делов.