Моя мама самозанятая. Если у Вас есть карта Сбербанка, то в сбербанк онлайн можно зарегистрироваться. Там же "пробивать чеки" за аренду, в личный кабинет налогоплательщика придут квитанции, их тоже нужно оплачивать. Физическое присутствие в стране не обязательно при этом.