Из вашего описания я бы обратила внимание на то, что шумно. Мне важно нормально высыпаться, иначе меня уже никакие мероприятия не заинтересуют. Парковка тоже важна, но с этим как то можно смириться, особенно, если вы не будете каждый день ездить на машине. Все остальное фигня, пережить можно.