Я сейчас в похожей ситуации, только с девочкой-подростком, однушку не рассматриваю. По мониторьте внимательно двушки, попадаются разные нестандартные варианты. - малогабаритки (по метражу чуть-чуть больше однушки, но тем не менее две комнаты, пусть и крохотные), студии, где комната вместе с кухней, всякие переделанные угловые однушки с двумя окнами в комнате, их иногда делят на две крохотные комнаты.) Еще на днях смотрела симпатичный вариант - двух комнатная квартира в бывшем общежитии, раздельные комнаты, с/у, но нет кухни. Вернее она есть, но общая с соседями. Нам понравилось, мы малоежки, много не готовим.