Смотрят за порядком. Обходят все этажи, включая черную лестницу, следяд, чтобы дверь на черную лестницу была закрыта ( у нас она на защелкивающимся замке на 1 этаже при входе). Если какая неисправность: лампочки, лифт, дверь, стекло - сообщают в УК (жильцы тоже им сообщают, чтоб вызвали соответствующую службу), ведут журнал заявок.Так же шлагбаум открывают (у них есть брелок) им за это доплачивают.Есть кнопка (переносная) вызова полиции у них в комнате.Бывали случаи бомжи просачивались на черной лестнице спали, тогда они сразу полицию вызывали. (бомжи сейчас в нашем доме редкость, знают, что тут шмонают, поэтому выбирают соседние дома, у нас еще и метро в 100 м. от дома).Отслеживают уборщиков, чтобы мыли согласно графика, особенно зимой первый этаж.Интересуются кто куда и к кому идет (если не местный житель)