Звенигород, что-ли?) Если он, то  что за квартира двушка всего 44 м? 5-этажки? Так там новых домов понастроили, кому ваш хрущ старый нужен? Без лифта, в подъездах страх божий, какое-то мутное окружение и т. д. Поэтому и не сдается. В Супонево вон как горячие пирожки улетают квартиры.