Скажите бабушке, что квартиру она потом внуку завещает. А то останется внучек без квартиры, потому что бабушка на него же спустила и будет ее поминать нехорошо, когда поумнеет. Это исходя, что она все для внука готова отдать - на этой почве и заставить ее купить квартиру.