От Андерсена меньше 30 минут никак не выходит  15 минут пешком и на транспорте до Ольховой 10 и еще пройти 700 метров до метро.  До Теплого стана тоже 15 пешком и 20 на автобусе. Но вариант симпатичный. Студий на сайте застройщика сейчас нет.