Ну, давайте, расскажите, куда я потом со своими правами пойду, если мне арендатор скажет, что у него денег нет, платить он не может и из квартиры никуда не пойдёт, т.к. некуда идти и вообще у него дети. Или квартиру загадит так, что ни один залог не покроет.