Глобально ничего страшного в апартаментах нет. Нет прописки, да. Налог выше, но налог с кадастровой, а на ниже. Пугают, что там можно открыть что угодно - мастерскую и автосервис, н кому это надо. Абсолютное большинство так и покупает под жилье.С малогабаритками будьте осторожней - лучше проверяйте документы, обычно у них длинная история.