Я бы сначала оценила недострой (дом и земля ведь?). Если цена хорошая, то продавать и себе покупать какое-то жилье или использовать как первый взнос на ипотеку, чтобы в общем сразу свалить от психа вместе с детьми. Т.к. это имущество у Вас  не является совместно нажитым, то муж на него претендовать не сможет, как и на вновь приобретенное соответственное, главное, чтобы сделку провели грамотно, чтобы было четко видно, что деньги на новую недвижимость пошли от продажи личного имущества. Обязательно сходите к грамотному риелтору и юристу. Если же недвижимость дешевая, то вообще лучше сразу свалить от мужа, разводиться и т.д., т.к. если Вы хоть что-то начнете вкладывать в стройку, то это будет считаться вложением из общего бюджета и муж потом сможет претендовать на него, т.к. произведены неотделимые улучшения недвижимости. Свалите, разведетесь и стройте потихоньку. В общем в любом случае такие козлы, как Ваш, потом очень сложно и долго надоедают собой и пытаются отжать как можно больше себе, т.к. они эгоистичны и очень расчетливы. поэтому потихоньку сходите к специалистам и пообщайтесь.