Форточка должна быть не одна))) А вообще не экономье на теплице,берите 6 метров. Разница небольшая, но зато на майские до высадки рассады уже будете свою редиску есть ,те же баклажаны лучше в теплице растут..Аппетит приходит во ремя еды, я первую взяла  3 на 6 ,а хотела как и вы 4 метра. Очень быстро поняла что катастрофически мало места. Муж еще увлекся посадкой виноградников в парник,(ранние сорта прекрасно вызревают) а я дынями (реально поспевают, медовые дыньки) Пришлось ставить уже второй парник, на 8 метров))) Я туда еще и персиковых два саженца запихала)))