самое простое, зайдите на сайт росреетра  и посмотрите открытие данные по квартире, вы увидите, было ли движение с квартирой или нет, в разделе "Права и ограничения" , если движения были и дата свежая. тогда уж и егрн заказать можно https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request