Двушка сталинка в хорошем районе рядом с метро была продана и взамен куплена трёшка на 1 этаже и однушка в этом же доме в брежневке кирпичной, в старом районе но далеко от метро. Брали небольшой потреб. кредит на доплату. Все возможно. Зависит от цены вашей квартиры.