11 млн - это 150 тысяч долларов. На фоне цен на недвижимость в конце 2000-х относительно недорого. Особенно, если не брать валютную ипотеку, как многие тогда сделали  А дальше просто считать, если кто-то может тысяч по 15-20 долларов в год на жилье выкладывать, те и могут купить.