Нет финансовой перспективы с такого размера квартирой. Разве что, вы купите вариант, в котором будет возможность раздела на две-три квартиры приемлемой квадратуры.Не забывайте еще, что ремонт - это вложение для вас. Новые потенциальные покупатели его не оценят. А траты - ваши.В сумме, вы проиграете с квартирой такой величины. Лучше уж съем с хорошим контрактом. И сдача в аренду имеемого.