Ну вы бы хоть почитали для начала законы, прежде чем бросаться такими высокопарными заявлениями. Ева такая Ева. Если под квартирой нежилое помещение, то всё законно. Причем там может быть жилая квартира, но в этом месте коридор. Главное чтобы не над жилой комнатой. Очень часто в центре 1,2,3й этажи это коммерческие помещения. Надо  предметно смотреть, что внизу. Я не думаю что отгрохав такой ремонт люди не озаботились этим элементарным вопросом. Это вопчем то широко известный факт.