в объявлении сразу указать все пожелания КАПСОМ  - только для славян с регистрацией , без малолетних детей и животных , строго.90% снимающих не читают пожелания , поэтому каждому звонящему задать все вопросы по списку)залог будет прописан в договоре , расписки никто не требует .