Я тоже так поняла, но все равно поведение покупателя странное для меня. В ущерб себе и продавцу. Ситуация - я продаю квартиру, назначена цена, покупатель приходит на просмотр, спрашивает меня уместен ли торг, например, я говорю нет, он соглашается и вносит аванс, риелтор снимает объявление, то есть дальше риелтор должен шантажировать покупателя, что квартира ему не достанется, если он не оплатит взятку риелтору, либо риелтор говорит, что продавец такой гад и цену поднял, но хочет этот кусок в 200 тыс наличкой, в этом случае прямо на сделке покупатель может спросить об этом продавца, и риелтор не получит свои дополнительные 200 тыс, потеряет репутацию, ибо сейчас растрезвонить все просто, ну или он уже получил их до сделки, что вообще удивительно. Либо покупатель отказывается и сделка срывается, что лишает риелтора и взятки, и комиссии, тоже не очень выгодно, при наличии претендента на покупку срывать сделку.