Если сыну уже 15, не можете ли Вы договориться с мужем о том, чтобы не делить квартиру, пока сыну не исполнится хотя бы 18? В конце концов, если Вы будете препятствовать продаже, муж продаст свою долю только с большим дисконтом. Пусть он даст Вам время, потом сын съедет и вы поделите квартиру пополам.