Вариант поставить небольшой домик квадратов 50, но хорошо его продумать, можно и в 1,5 млн на всю стройку уложиться, и сдавать как квартиру на земле.На небольшие дома хороший спрос, и место у вас похоже хорошее, доход принесёт получше однушки в Мо. И даже получше любой другой гипотетической недвижки за, предположим, 4,5 млн. Но тут ключевое - хорошо продумать домик и бюджет стройки, грамотно расположить на участке, с тз того варианта, что если вы когда-то будете продавать, чтобы было где поставить норм дом.. Хорошим спросом пользуются такие варианты, когда можно уже жить и строиться.Земля в хорошем месте гораздо ценее однушки в Мо, однушку можно купить в любой момент, а участок в хорошем месте люди годами ищут.