Спасибо всем за советы - всеми не успела воспользоваться, но обязательно учту на будущее. Прежние арендаторы мне очень нравились, платили вовремя, аккуратные и приятные люди,жили с июня 2020го  до майских праздников, муж и жена, в марте родили ребеночка, уехали на родину жены до сентября. На майские решено было сделать ремонт, звонков было не меньше, чем раньше и конечно же больше, чем в карантин, многим мы сами отказали, так как много в этот раз было звонков от иностранцев - процентов 80% от общего числа, много с животными и прочими неприемлемыми моментами. За 22 у нас в раойне только бабушкины варианты или с газовой колонкой в домах с деревянными перекрытиями, ниже падать и так было некуда. Но и поднять сильно после ремонта увы не удалось