А участков и избушек развалюшек на месте мечты нет? Просто за 6 мл ( даже меньше наверное можно, все от ваших хотелок зависит) -можно очень неплохой дом построить, и он будет как раз под вас.  Сейчас фирм которые строят, при чем очень неплохо строят - полно! Не надо самим строить - контролировать конечно надо, объяснять что хочешь.