А как вы еще предлагаете заменить 5-ти этажки, которые сыплются, предоставив жителям равноценное жилье в том же районе? Значит, если сносится 5-ти этажка, надо строить 15-ти этажку на этом месте, 5 этажей для переселения (реально 7 выйдет), 10 - коммерческих, чтоб окупить строительство для себя и для переселяемых. Вот и выходит монстр в 25 этажей по факту. Мне интересно, что будет, когда они посыплются. Ну, и 62 на троих - вполне себе, при нормальной планировке, конечно.