80 % того, что вы хотите прописать - НИЧТОЖНО! Т.е. не имеет правовых последствий.залив - пожар ( например )....именно Вы буд.отвечать. А уже потом...в порядке так наз. Регресса ( если у вас все норм будет по договору и пр..) можете предъявлять претензии своим жильцам!Именно так это работает.