Вы поймите. Что тот, кто будет покупать вот эту долю с перспективой определить порядок пользования, хочет в последствии тоже заработать. Так что, ваш доход будет скорее всего меньше ваших ожиданий. Вам нужно с братом договариваться. Мы с мужем были в подобной ситуации лет 5. В финале помог только жёсткач. Брат решил жениться на залетной лимите. Она сидела дома, а муж мой  привел джигитов смотреть квартиру, с перспективой продажи своей доли. Девушка немного перепугалась, хотя все было чинно и прилично. Но в итоге брат сам обратился с просьбой выкупа. Выкупил правда за 3/5 от рынка. Но были рады избавиться от балласта и не испортить себе карму.