В России, конечно, полно всякой хероты, но никаких затрат при открытии/закрытии ипотечных кредитов нет, кроме непосредственно задолженности по кредиту.Новый банк одобряет (ну, если одобряет, разумеется) сумму согласно оригинала справки о размере ссудной задолженности (тела кредита), и переводит её по распоряжению клиента в счёт погашения ипотеки по реквизитам старого банка.Единственное, комиссию за межбанковский перевод придётся оплатить, но там сумма при больших цифрах фиксированная и не превышает 2..4тр (от банка зависит)Далее клиент самостоятельно гасит остаток задолженности по процентам кредита и пишет заявление на снятие обременения.Процедура не мгновенная.После снятия обременения первым банком, оформляется ипотека в пользу второго, в период всех этих переоформлений действует повышенная ставка.Страховки, разумеется, тоже переоформляются в пользу второго банка.Никаких адвокатов для этого не требуется.Максимум, если банк предусматривает закладную, то нотариальное её заверение может ещё неск тысяч потянуть, + передача в депозитарий.Но это мелочи.