Вот! Вы совершенно правы. И это на самом деле огромная проблема. Человек как бы здоров (потому что нездоровье и недееспособность почему-то - это когда он уже родных узнавать перестал или стены г-ом мажет), но по уровню он как пятилетний ребенок. И такое не признают как недееспособность. И приходится родным с этим мучиться. В вашем случае просто прекрасно, что он собственность сыну еще до этого передал. А сколько случаев, когда наоборот, детям ничего не готовы отдать, потому что "мало ли что", зато мошенникам - запросто.