Для начала выясните можно ли возводить глухие высокие заборы между участками (у нас СНТ, но у всех между участками максимум сетка-рабица, или заборчик высотой не выше 1 метра, или просто кусты смородины как "живое ограждение" ). Вы описываете забор и "живую изгородь" вдоль забора...обычно так делают вдоль дороги или если участок крайний и за ним поле или лес. Если прямо между участками такое то я бы покупать не стала, ничего сосед сносить и пилить не будет ради вашего "солнышко люблю", только если через суд (если он нарушил какие то установленные нормы), но это еще та нервотрепка и сразу отношение с непосредственным соседом портить...Поговорите с ним конечно сначала, но сомневаюсь что он по вашей просьбе спилит свои туи, березу, и забор заменит на что-то попроще и не затеняющий вам участок.