А вы готовы сдавать так же, как в том цивилизованном обществе?Т.е. оформлять все, регистрировать и договор, и самих жильцов. Бегать исправлять у жильцов даже самые мелкие поломки (менять лампочки, обслуживать технику, принимать всяких газовщиков). А если арендаторы перестанут платить, то выселить их вы сможете только через суд, никакого "на выход в три дня", и идти этот суд будет еще пару лет.Причем все это, получая примерно столько же, сколько сейчас, т.е. ваш доход упадет раза в полтора.