Я не сомневаюсь, что девушка уже сейчас  может давать частные уроки, а так же в том, что вы очень много в неё вложили.Ваш сосед, возможно, имел крепкие нервы, когда заселялся в ваш дом. Но сейчас ....вы же не можете отрицать очевидное, реально человек сдал.Пока мы живы - мы можем всё исправить.