Нормальные документы. Муж хотел, чтобы бОльшая часть квартиры была у жены, вот и составил завещание. И, как видно сейчас, это было правильно, т.к. один из сыновей хочет получить свою долю до смерти матери. Никакого дисконта из-за завещания в данном случае Вы не получите. Они могут продавать долго, им не горит.