Бывает, конечно. Особенно, если цена ниже рынка и это устраивает обе стороны. Папа сдавал 14 лет и  сейчас уже года 2 как снимает родственник первых жильцов. За эти годы аренду почти не поднимали, за эти деньги можно снять разве что комнату, а не двушку. И никто из нас с проверками не ездит (хотя у мужа на квартире отсутствие проверок привело к тому, что пришлось чуть ли не капитально ремонтировать, убили нафиг все, что могли)