1. близость к метро это самое главное.2. для семьи изолированные 2 комнаты.3. чистая. не обязательно модерновый ремонт, но чисто быть должно. Не дранье, рванье, обляпанные обои и засаленные занавески.4. Присутствие все таки техники и мебели для аренды тоже обязательно.