А почему вы считаете, что все по уши в ипотеке полжизни ради унылого хруща через 20 лет? Все из моих знакомых (а у меня выборка большая) при помощи ипотеки (в основном, поступательно, от МО в Москву,  или из Люблино до Славянского Бульвара, кто-то ближе к центру, кто-то дальше) -все уже живут в приличных квартирах, может не в Алых парусах, но нормальный метраж, хороший ремонт, по комнате каждому ребенку имеют.  Многие уже и детям жилье покупают. Да, как правило, росли до этого постепенно, но не живут от зарплаты до зарплаты: и путешествуют, и детей заводят, есть уеавшие по контракту в Европу и США, сдающие свои квпртиры тут, желания продать московскую недвигу нет ни у кого. Олигархов в окружении нет, обычные специалисты, кто-то среднего плана начальники, но далеко не в Газпромах.