Я бы изначально не платила за съем двухкомнатной квартиры. Маме хватит и однокомнатной. Тогда был бы хоть малейший шанс, что брат образумется и не станет спать с мамой в одной комнате. Сейчас можно предложить платить ровно за половину квартиры, где проживают брат с мамой, только кто ж на это пойдет?Когда мамы не станет, что тогда?