Во-первых, сначала подписать документы на квартиру. Потом я бы ему выдала: "Чувак, ну если тебе НАСТОЛЬКО никто не дает, что ты готов к бывшей жене лангустины подкатывать... ну блин... мы в ответе за тех, кого приручили.  Доставай свой стояк, ща будем тебе сексуальную благотворительность давать. ХА-ХА-ХА!!!" У 99% мужиков от такого упадет если не сразу, то в процессе, если еще глубокомысленно вздыхать: "Да, чувак, тяжело тебе, наверное..." И тихо ржать.