Ремонт, конечно. Меня очень угнетает, если обстановка мрачная. Только я не пойму что там у вас за размах намечается, если вы такой выбор делаете?Почему нельзя постепенно этим заниматься и не тратить кучу денег одновременно?Вам стены что ли ломать? Стяжку новую делать?