Можно найти в новой Москве уже готовые дома, пусть за 5 млн однушка, но уже с отделкой и можно въезжать. Если посчитать аренду и ипотеку (сравнить с вариантом за 4,6) то платеж не сильно больше будет, то есть с учетом аренды и того меньше. И жить уже можно. ИМХО А 5 лет быстро пролетят, не успеете оглянуться, как выплатите всю ипотеку.