Я бы не стала ввязываться в ипотеку, точно. Тем более у вас есть квартирки в регионе. Все равно на пенсии зачем вам Москва? Если так хочется, можно просто снимать квартиру в Москве. В регионе все сдать, перебраться и жить в хорошей съемной в Москве. У меня похожая ситуация, как у вас, только большая двушка в регионе. Ее сдаю, еще на лето дачку сдаю тоже в регионе. Сама снимаю с дочкой приличную квартиру в Москве. Когда дочь вырастет, пусть сама думает, снимать ей или нет, может замуж выйдет за мужчину с квартирой. Это ее жизнь. У меня пока будут силы буду вот так жить. На пенсии перееду в свой регион.