Суть - какая-то компания покупает недвижимость (обычно коммерческую) и сдает. Вы покупаете ее пай (кусок), получаете этим долю в недвижимости и доход от аренды. Там есть комиссия - ее берут с аренды, но все равно должно оставаться около 7% годовых. По идее у вас сам пай растет пропорционально цене недвижимости плюс есть доход. Из минусов (это важно):- платить 13% от дохода (роста пая) при продаже пая вне зависимости от срока- не всегда пай можно быстро продать по его реальной цене, он может на рынке стоит заметно меньше временно «в случае чего»!  (но потом должен к ней вернуться)Из плюсов:- доход все равно чуть выше, чем от сдачи квартиры- нет никакого гемора со сдачей квартиры как ремонты и тп- пай примерно соответствует изменению цены жилья (он может и упасть!, но он в любом случае будет соответствовать метрам)- можно купить на маленькую сумму - я взяла один паечек у втб за 319 тр, если получится, то буду докупать по 1-2 в годПо итогу получается, что это выгодней, чем брать ипотеку с точки зрения копить на жилье. Тк % вам идут в плюс, а не в минус, как с ипотекой.