Эта квартира ничем не отличается от других квартир, которые тоже были получены в наследство, но переход права был зарегистрирован сразу после получения свидетельства на право на наследство. В законодательстве нет указания сроков, в течение которых обязательно должны быть совершены регистрационные действия. И квартира, которая была получена в наследство 30 лет назад, лучше квартиры, полученной в наследство 10 лет назад,  и гораздо лучше квартиры, полученной в наследство год назад и предлагаемой по цене в ДКП, равной 70% от кадастровой.Лучше потому, что чем больше прошло времени, тем меньше осталось в живых тех гипотетических людей, чьи права, возможно, были нарушены при наследовании, тем меньше вероятность того, что по квартире будут предъявлены претензии новому владельцу.