Ровный участок, самая небольшая проблема. Первое место коммуникации.  Мы за домик 150 м, до газа платили 10 тыс, за отпление и горячую воду при постоянном проживании.Вообще Снт для кругодичного проживания всегда геморройный вариант, если только это не 5 км от мкад. У вас соседи живут? Чистка дорог зимой, электричество часто отключают? Электросети передали государству? Если газ реально маячит, ваше снт внесено в план по газификации и вы уже какие-то деньги собрали, и это ваше родовое гнездо,  то может и имеет смысл оставлять или ничего не делать и приезжать летом.