При чем тут прописка? Я вообще никогда не прописываю никого, зачем это надо? Просто таким образом я компенсирую оплату. Ну ради бога, поднимите, другим способом, оплату и скажите царственно: « а за кап ремонт не надо». Что за детский сад? Хозяин квартиры может диктовать свои условия. Не нравится - не снимай.