все правильно сказал слесарь - все трубы до кранов перекрытия воды - зона ответственности УК и работы по ремонту этих труб, стояка и прочего бесплатно. Все остальные трубы, что идут после кранов перекрытия воды, а также все гибкие подводки к раковинам, стиральным машинам и прочему - зона ответственности жильцов - и все работы по замене, а также расходные материалы должны быть оплачены собственником квартиры.