Возможно, если дети уже автономны, либо если объектов сдаваемых несколько, имхо. В Вашем случае лучше потерпеть, пока школу дочка не окончит. Ну и никогда не знаешь, что завтра будет, нужно накопления хотя бы на косметический ремонт + 3 месяца жизни иметь, иначе прям очень рискованно. И квартиру страхуйте обязательно.