Так есть эксельчик, с годовым %. Просто такой разбег стоимости аренды в этих местах, что сильно крутит в плюс и с минус. Суммы ежемесячной аренды сама наугад написала, но может кто подправит. Сумму ремонта знаю во всех случаях. Ну и перспективу 3-5 лет тоже интересно послушать, что профи думают)