Скажите ему, что с момента сдачи вам квартиры на него и на вас распространяется закон о неприкосновенности жилища. Где вы будете есть - ваше дело, его не касающееся.Вот когда в квартире появятся тараканы - тогда и будем обсуждать проблему. На этот случай вы ему залоговый платеж оставили, из которого можно будет заказать травильщиков.