Пусть брат возьмёт кредит в банке на этот год, пока мама квартиру не продаст. Достроится и перевозит мать и закрывает кредит. Можете ему помочь с процентами по кредиту, если уж совсем он не справляется. Но полную сумму не давайте ни в коем случае.