Зависит от многих обстоятельств. Начиная от того, уведомил ли он об этом за 30 дней до с.езда и заканчивая тем через сколько именно уезжает. Если через 10 мес вместо 11 и с уведомлением за 30дней  то это одно.А если прожил 2 месяца и за неделю сообщает что сматывается то это другое.  Один раз у родни был случай, что прожили 2 месяца потом стали задерживать оплату, прожили неделю без оплаты(те в счет залога!),и платить не хотели. Еле выселились. Квартиру грязную отдали, сломали кровать новую Икея.  Вот этим не вернули они вообще. Те потом еще долго "воняли" и слали угрозы. Пока их не забанили.А вообще..всё, что ранее срока окончалия договора - да, залог терчете ибо нефиг нарушать договор.