Договаривайтесь с адвокатом на полную оплату по завершению дела. А  для начала  самый минимум, или вообще бесплатные консультации. Вы сами можете запросить доки на квартиру в ЕГРН, и выписку из домовой книги.  Учтите, что вы собственник - а значит, все регистрации/прописки в той квартире только с вашего согласия.Активные действие пока не надо предпринимать, а документы собирать надо.И вскройте письмо, прочитайте - хуже не будет.