На 20-30 лет? Думаю что дадут. ЕСли брать не в новом доме, так вообще квартиры там  если сравнивать с ценами Москвы и МО за копейки: тетушка продавала свою трешку малогабаритную в пятиэтажке продала за 1 млн 700 тыс.