Дада. Одна вы умная, остальные дураки!У меня были ипотека и я знаю о чем говорю!Но у меня былаистормя, сто я ждала продажи другой недвиги, а квартира подвернулась в нужном мне доме. Конечно, меня никто ждать полгода-год бы не стал и единственный шанс ее купить была ипотека. И больше 3х лет прошло, но вариантов в этом доме не продавалось за этот срок. Поэтому я знала на что шла и ща что переплатила. В случае ипотеки на 5-10-30 лет переплаты огромны, а рынок может и упасть и останетесь вы с долгом по ипотеке и датой, которая стоит дешевле, чем ее брали. Вот это веселье!!!Подорожала ваша квартира "в моменте", текущем! А дальше она вернётся на прежний уровень цен или подешевеет и получится,  что вы платили банку, а только потеряли. Квартиры в М. ДЕШЕВЕЛИ! В 14-15гг. Так что не надо ля ля.Пока вы ее не продали сложно говорить о том, выиграли вы или потеряли.Но переплата ваша может и не отбить рост цен.Как говорят финансисты, вы "не щафиксили" пока ни прибыль,  ни убыток.