Так муниципальное жилье без жильцов (если никто не зарегистрирован) переходит в фонд города, его могут продать с торгов или дать нуждающимся (глобус Мск)? В случае ЖСК специально никто искать наследников не будет, не вступили в наследство в положенный срок и в квартире никто не зарегистрирован - это имущество признается выморочным, нет? Знаю, что при СССР и чуть позже, такие квартиры переходили в собственность кооператива, и другие члены ЖСК могли улучшить свои жилищные условия - переехать в квартиру бОльшей площади или на этаж повыше.