До 18 -ти летия ребенка не делать ничего.  Хочет пусть устанавливает отцовство, оформляет ребенку пенсию по потере кормильца. Когда ребенок вырастет - и будет дружить с головой - решать вопрос с квартирой.  У нас у знакомых была такая ситуация - муж оставил квартиру б/ж и ребенку. Эта овца ее продала и во втором браке купила другую квартиру уже "совместно" с новым мужем. а когда ребенку стукнуло 18 его оттуда выперли. стал реальным бомжом. скитался по общагам, друзьям и т.д так что если ваша подруга хочет реально позаботиться о племяннике - пусть это делает с умом.