Все договоренности только письменно!Заключайте брачный договор, а потом уже развод - это самое надежное в случае неравного раздела квартиры. У нас была ситуация - общая квартира на 1/4 бм, 1/4 я, 2/4 я мои родители. Остального имущества (2 машины, деньги) - больше, чем на 1/2 от квартиры, но примерно сравнимо.  Наследное имущество в разделе никак не учитывается. Вообще зря вы наследное в общее внесли, ну да ладно, чего уж теперь.По итогу я договорилась на БК, в котором все прописано - мне квартиру (его 1/4), ему машину, деньги и акции у кого что на счетах. Дальше БК и спокойный развод. Без документов есть 3 года!!! начать у вас что-то отсуживать. И если с деньгами потом ни фига не разберешься, что там было, то квартиру делить - самое милое дело.