На сколько лет хотите брать ипотеку?   До 65?  И это  не "всю жизнь"?  А на пенсии, если  выплатите, вам не по карману будет эту трешку обслуживать. Так и будет вас тянуть кабала.  Впрочем,  дело ваше конечно... кому что нравится.