Но однушка же вам не нужна, вы хотели расшириться и жить в ней потом? Можно взять двушку, а где сейчас живёте сдавать и гасить платежи по той квартире. Муж , если согласиться потом подарит свою долю вам( но это вопрос доверия к мужу).