Не порите горячку. Я бы выждала срок, необходимый для вступления в наследство. За квартиру бы платила. Параллельно подала бы в суд на племянника и брата на возмещение части квартплаты за последние три года.  Если собственников 4, а муж платил половину, значит, переплачивал в два раза. Его долю оплаты должны возместить оставшиеся собственники. Пусть из их доли вычитают накопившиеся долги, тогда у мужа будет доля больше.  Возможно, алкаш-брат так и не дойдет до нотариуса, в этом случае материнскую долю унаследует только Ваш муж. Внук права наследования не имеет.  В итоге получится, что у мужа будет 50 %, у ребенка 25, у племянника тоже 25.  Минус долги - будет вообще 20. Уже есть о чем говорить. Продать четверть квартиры - это вообще ниачем. Попытайтесь сначала выцепить из квартиры все что можно.