Там же в статье написано, что большинство переезжает в область. Это понятно, за последние 10-15 лет ближнее Подмосковье плотно застроено дачными поселками с газом и прочим, чего не было ранее в достатке, и что очевидно удобно для переезда. Но называть это действительно оттоком из столицы я бы не стала. Отъезд - это если оставил все и уехал всей семьей в Томск, работать и учиться. А жить в загородном доме в 20 км  от города - какой же это отъезд? Да и сам формат подсчета непозрачен, так как москвичи в большинстве не отказываются от регистрации. То есть, все на предположениях.