А сын  в будущем году в школу пойдет? Уроки, занятия, подвижные игры. Как вы себе это представляете?И потом  как в комнатку даже  пусть  не 8, а 10 метров  вкорячить  кровать, два (!)  письменных стола,  шкаф,  ящики для  игрушек  по меньшей мере это. И чтобы  оставалось место  не то что для игр, а хотя бы пройти не оббивая углы