Никаких. Все  прописанные имеют право пользования на условиях социального найма ( и договор наверняка есть где-то)и даже  при условии прекращения регистрации по месту жительства ( тут сильно придется попотеть) обойти их не удастся. Логика проста:  сам товарищ никогда бы эту квартиру не получил. А значит, его единоличной собственностью ей не быть.