В каждом случае надо конкретно смотреть, нарушает дверь проект или нет. И да, материал и запоры важны. Согласие собственников других важно. Согласование в мвк в некоторых случаях важно. На согласие УК вообще ориентироваться не надо, они озадачиваются, когда повестку в суд получают или их пожарка штрафует. Поэтому дайте ключи и забейте. Шансов в суде у вас нет деньги ни за дверь получить, ни за замок. А то, что дверь сосед портил, надо еще доказать. Кусп хоть один есть? Акты УК? Хотя бы акт об аварийном состоянии двери?  Ну, вы поняли.