Легко. В нашем доме студии сдают от 50к в месяц. Вот эта улетела за неделю за 55к, https://www.cian.ru/rent/flat/274316631/Все зависит исключительно от локации и обстановки. Если ваша квартира в старом (или "подуставшем" доме) - то может и 45к за нее дорого. А если это современная студия, в новом доме (в моем случае - после полной реновации), с видеонаблюдением, круглосуточным консьержем, НОВОЙ дорогой мебелью и техникой - то да, такие студии снимают охотно и готовы за них платить от 50к в месяц. P.s. до метро нам минут 10 пешком, но это ЦАО.