Вряд ли есть в вашем городке агентства, слишком он мал для этого.Может быть есть кто-то частнопрактикующий, можете попробовать с ним договориться.Или со своей оставшейся там родней договаривайтесь о том, чтобы вам помогли и сдать, и присматривать за квартирой.Она у вас, кстати, полноценная, со всеми удобствами (центральное отопление, центральное водоснабжение, канализация)? Если нет, то цена в 12 тыс. может оказаться суперсказочной, в 1.5 раза более крупном городке у меня на родине в Тверской области, знакомая купленную пару лет назад за материнский капитал двушку не может сдать и за 3 тыс. (отопление дровами, вода из колонки, канализация типа выгребная яма)