Тут я поплыву с ответом - ваш ваш экспериментальный район, где общие первые этажи общие у всего дома - знаю, знаю, что он дороже округи. Но вот насколько дороже - не знаю. Никогда там ничего не продавал, т.е. оттолкнуться от опыта не могу. Смотрите цену аналогов, время их экспозиции и уже на основании этих данных принимайте решение.