Потому что те, кто продает старые квартиры уже улучшили свои жилищные условия и съехали в новые отремонтированные. Смысла ремонтировать старое жилье нет, все равно новый хозяин под себя ремонт будет делать. А если у вас не хватает денег на ремонт, это ваши проблемы, а не "богатых" москвичей.