если бы......опека не позволит выдворить ребенка с единственной территории......тут в договоре съема надо прописывать, что в случае продажи свое жилья, квартирант обязан уведомлять за столько-то времени хозяина, иначе договор расторгается немедленно........как-то так, что квартирант до заключения договора согласился на такие услови.....