Его при любом раскладе надо трезвым вести, во вменяемом состоянии. Даже если автор будет долями продавать, квартирами меняться и прочие. Тем более автор пишет, что просветы бывают. Можно подарить мужу полквартиры, а свои полквартиры продать и пусть разбирается сам.