Дети могут быть прописаны с одним из родителей, мать не согласится, а отец? Сразу бы написали что вы не мать.  На всякий случай вам, даже если дети и отец/мать выпишутся, еще 5 лет они будут иметь право на приватизацию, с них отказы нужно будет брать.