Во-первых, никогда не связываться со знакомыми знакомых и брать залог ВСЕГДА. Во-вторых, откладывать хоть десятую часть дохода каждый месяц и иметь подушку безопасности. Жить без копейки за душой и верить, что доход будет стабильным всегда - легкомысленно. В-третьих, сейчас многие жалуются на упавший спрос, ибо предложений стало больше, люди уезжают из Москвы, теряя работу или переходя на удаленку, а кто-то и из России (молодые парни призывного возраста). Поэтому понизьте стоимость аренды , если хотите сдать быстрее, а не ждать месяц-другой-третий.