Автор, если вы собираетесь строить дом сами, то участок должен быть не более 50 км от вас. Возить стройматериалы хрен знает куда и особенно, если вы сами не контролируете стройку, она вам обойдется в 3 раза дороже. И еще подумайте о том, что вам ее когда-нить надо будет продать, так вот чем дольше от города, тем дешевле дачи. А 100 км это далеко, реально далеко.