3 года - срок исковой давностипотому что возможно появление других наследников, и даже 3 года не дают гарантии как при другой форме приобретениянаследник может появиться и доказать, что не знал о завещаниинаследство свежее никто не покупает, чем оно старше, тем надежнее, но 3 года - минимальный срок, который надо выдержать для продажи, есть цель продать по рыночной цене