Я знаю реальный случай наложения запрета на осуществление регистрационных действий из-за возвращенного аванса на квартиру. Для наложения запрета не нужно судебного решения об этом, достаточно зарегистрированного обращения в суд.Здесь речь идет о нарушенных правах ИНКОМа на эксклюзивное право продажи квартиры, так что запрет, ИМХО, вполне вероятен. Но это работа юристов, я так, пытаюсь просто предусмотреть некие вероятные пути развития ситуации.И подсказать автору, что надо быть поосторожнее, подписывая бумажки.