Бывает доля квартиры величиной 1/2 , 1/3, 1/4, но не выделенная в нетуре. Для 2шки , 3шки и 4к кв это как раз дает возможность выделить долю в натуре по суду, т е. закрепить за собой не просто право собственности, а право пользования конкретной комнатой. До выделения доли в натуре все жильцы пользуются всей кв. После выделения - все пользуются общими помещениями - ванной, туалетом, кухней. А на клмнату можно замок ставить и не пускать других, уехать и вещи там закрыть и нмкоо права войти не имеет, а если войдет - то дело подсудное