Возможно такие квартиранты не самый плохой вариант... плюсы тоже есть. Я б сказала, типа я не против конечно, тебя знаю и доверяю, уверена, что тебе было бы безопасно сдать, но мне не очень удобно... понимаешь, деньги нужны и я дорого сдаю... вам как знакомым мне не удобно такую цену предлагать, вы можете и дешевле найти, но я не могу себе позволить дешевле...И посмотреть на реакцию  Если она и решиться все же вашу снять, ей по соседски неудобно будет не оправдать ваше доверие и попытки снизить цену вы как бы сразу пресечете.