Ну так дренаж сделать вроде не так дорого? Тем более у вас там не дворец. Не понимаю, как это тянет на доходы за 4 года. Или в вас там подземная река течет? Я бы на вашем месте лучше поглубже изучила техническую сторону вопроса и сделала  только самое необходимое, раз с деньгами не очень.  Если же только самое необходимое тянет на доход за 4 года - продавайте дачу,  ее содержание вам не по карману.   Приспичит отдохнуть от города - снимете домик на лето или на время отпуска, выйдет дешевле.