Сначала нужно внести залог. Немаленький. Затем привести в жилое состояние в течение 2-х лет, обычно "казы рустики за евро" настолько запущенные, что меньше, чем в 150 тыс евро не уложишься. Жить там нужно постоянно. Если есть угодья, специфику земледелия менять нельзя, другими словами, будь добр продолжать выращивать виноград или сеять рапс, иначе ежегодный штраф. Уже очень большой. Ну, и как писали выше - заброшенный вымирающий регион с крайне скудной инфраструктурой.