Я с 17 лет покупала квартиры)) Первая квартира была за деньги бабушек-дедушек, родители НИЧЕГО в жизни не покупали из недвиги и хотели типа хорошо вкладываться, купить большую квартиру на окраине  в нужном городе, я настояла на  маленькую и в центре, раз деньги давали мне, купили то, что я хотела и не прогадали))Потом пошло-поехала, считаю все операции по недвигам которые происходили при мне(в нашей семье) были успешные, один раз только купили однушку неудачно, и то муж хотел сделать мне сюрприз и у него получился(( Купил как только я легла в роддом и перед выпиской позвонил и сказал, что у нашей дочки уже есть квартира...Надо определиться с целю, зачем вы решили купить квартиру? если просто для дохода и сумма не такая уж маленькая(центр нерезиновой или?) можно купить нежилое помещение, даже за Москвой доход больше чем у квартир и расходов почти нет(налог копейки по сравнению с доходом) если у вас много детей и хотите для всех иметь квартиры, тогда надо более-менее схожие варианты найти.Мне сейчас квартиры не нужны, но посмотрев на рынок заметила, что они опять подорожали, может пока не стоит вкладываться и чуть подождать, строят страшной скоростью, всё же опустят цену.В любом случае, удачи вам!