Ну, то что мать родила и воспитывала  к правам собственности действительно никакого отношения не имеет, родители не имеют прав на собственность детей и дети не имеют прав на собственность родителей. Мама в здравом уме и твердой памяти отказалась от своих прав собственности в пользу автора ( точно также как до того мама отказалась от своих прав собственности в пользу старшей дочери. Этот вопрос исчерпан и закрыт. У мамы есть только право проживания.Дальше автор с мамой договариваются, что в квартире автор - полная хозяйка не только де юре, но и де факто. За это мама получает щедрое содержание и оплату дорогостоящих хотелок.     Такая вот устная сделка. Взаимовыгодная, как и всякая хорошая сделка.  И пять лет обе стороны все устраивало.Что теперь обсуждать - дала/не дала, какой смысл ?