Вот и не могу понять, почему. Квартира  - актив, даже если допустим муж не живет в ней, ну он платит ипотеку за общий актив, жена - коммуналку за общий актив. Если жена будет  платить ипотеку одна, а его доля не меняется - в чем справедливость тогда будет и не ай-яй?