с зп автора в 50 тыс? комната 20 плюс 15 ипотека уже 35. и на жизнь 15?  А еще есть сад, проезд. Как правило отцы пропадают после развода, алименты по минимуму. Если еще сдавать эту двушку-то как -то можно еще снимать.