+ много!!! Мальчику можно помочь с первым взносом, не более - это будет стимулом. Девочка свое жилье ни в коем случае не должна превращать в совместно нажитое. Жить вместе им лучше в совместном, а жилье девочки - доп.доход. НО! В ситуации автора ни за что бы не отдала квартиру на данный момент времени.