Вы указали, что супруга принимала наследство. Если иные наследники не принимали, то никакой проблемы нет. А если иное имущество принято иными наследниками, то они не могут отказаться от части наследства. Вопрос - кому нужно выделять эту долю? Покупателю? Ему нужно доказать, что рисков нет. Если она единственная наследница, которая приняла наследство, то у нотариуса можно взять справку и дать покупателям