я вот тоже не пойму, что имеет в виду Соббер и риелтор.  В роликах на ютюбе рекомендуют, чтобы избежать вот таких лихо вые... х БМ, брать загсовую справку, где в течение жизни конкретного человека идет история , в какое время был женат, когда развелся итд. ЧТобы установить, был ли он в браке на момент сделки.