Насчет слышимости: мне кажется она везде ужасная, во всех домах! Мы весной купили квартиру, дому всего 15 лет, по индивидуальному проекту. Сколько приходили на просмотр было тихо со всех сторон, ну и я подумала что дом не старый, не будет слышимости. Так вот оказалось, что в верхней квартире просто никто не жил. А сейчас они въехали, это кошмар!!! И нижних тоже слышим так, как даже в хруще не слышали (а может там просто нижние тихие были)