какие ж это минусы? у вас же участок соседний, так что про дорогу и магазины в 40минутах и тп - относится и к вашему участку. так что это не дополнительный минус, а уже имеюшийся.скважина зачем вам на том же участке, достаточно скважины нпа вашем участке.сад, участок в лесу, соседний участок. я бы купила. однозначно.но если вы купили за 400т, то 1,5 млн - перебор по цене.сделайте им свое предложение и ждите. сейчас зима, спроса почти нет, может они сейчас подумают и снизят.