Просто поднимайте и все, рОтом озвучивайте. А как еще? Либо выселяйте этих и сдаете другим по новой цене. Я за выселение и сдать новым людям. Вообще не люблю долго сдавать одним и тем же. Потом еще объясняться с ними, почему, зачем.