У матери вашего мужа  и ее  сестры должны быть квартиры, куда она прописывались из этой трешки. Узнавайте. Там может еще пару квартир было, а вашего мужа просто кинуть хотят - ипотеку же взял, тесть с тещей помогут.  Те деньги, которые дали вам родители - оформите как дарение на покупку квартиры или долг перед родителями.