Ну какие нафиг "излишние"-то?  Площади были рассчитаны на те времена, когда все работало нормально (т.е. когда оно работало, на полную катушку...как вроде бы сейчас хотят развить, до ТЕХ объемов ). Когда все "оптимизировали", т.е. подзагнобили производство, получилось, что они "излишние", естественно . Вообще и на "Салют" ТОЖЕ застройщики даааавно облизываются, такая территория - и не под застройку человейниками, а у какого-то завода , там уже не знаю сколько раз подкапывались, перенести ненужное излишнее производственное предприятие из Москвы, а территории под застройку....я не знаю вообще, как он уцелел-то, Бог отвел чьи-то лапко-грабли загребущие, не иначе.