Я сдаю студию 27 метров около метро ( 3 минуты пешком). Цены судя по Циану сильно изменились, раньше были 38-45. сейчас 33-35, есть варианты по 30, несколько по 38-40, но висят давно. Объявление вывесила 3 дня назад за 40. У меня студия хорошо обставлена. За 4 дня было 3 звонка и 1 показ, риэлторы вообще не беспокоят. Пока снижать цену не планирую, возможно если совсем грустно будет, максимум до 38 снижу. Если что законсервирую до осени.