Мне вообще про пассивный доход интересно. Жильцы платят месяц, два,  а потом тупо перестают платить и живут. А кто их выгонит? Ну и распродают недвигу как сейчас пишут.  А кто ее сейчас хапать будет?  Если только с диким дисконтом. Мы квартиру дочке рядом с вузом просматривали на съем, она не хочет ездить долго от нас . Ну и, приемлемые студии около 50. Нафиг. Через месяц решили брать и если дело дойдет до съема,  то будем просить скидку тыщ 20, плюс без залога.  Не захотят - пусть других дураков сейчас ищут.  Сейчас все покупки только с дисконтом существенным.