Если сами договориться не могут, то да, суд обязывает продать и деньги поделить. Да, каждый получает половину суммы и делает с ней, что хочет, хочет другое жильё покупает, хочет снимает. хочет - к любовнику переезжает. Жить на улице, в сьёме, на социале  или в собственном доме - личное дело каждого.