Ну к чему ваши пугалки-то? Съедут одни, заедут другие, Москва никогда от отсутствия лимиты и понаехов не страдала.Все здесь как сдавалось, так и будет сдаваться.А если даже (хотя исключено), заедут только осенью, то все равно дороже сдадут, и коммуналку отобьют и квартира в чистоте и порядке стоять будет.))