В нашей жизни вообще нет никаких гарантий ни на что.  Такова жизнь, а может завтра ***, а может завтра вулкан проснется? На что могут быть 100 процентные гарантии? Знаю только одно, если тетке одинокой помогать, нормально ее материально подогревать, то квартира бы обломилась. Смысл ей было бы переписывать на кого то другого и завещать другим? Обычно переписывают, когда что то кардинально не устраивает. Но с подачей изначальной как у автора, ей конечно не стоит и начинать. Она хочет по видимому все халявно получить или вложив копейки денег и минимум усилий. Тогда пусть горбатится на ипотеку и вкалывает на нее лет 20. Кстати тоже гарантии нет что она ее выплатит и останется в этой квартире.