Конечно не совместно нажитое, поэтому и подарили ему. И по завещанию даже вы бы пролетели как фанера над Парижем. Квартира его, как ему с ней распоряжаться тоже дело его. Вы же можете либо проглотить  его измену и такой подарок ему за классный секс на стороне, либо не проглотить. Значит ублажал ее по полной и вкладывался в нее морально и помогал сам, раз ему она квартиру подарила.