Вы не написали что в вашем чудо-Цветочке железная дорога рядом = шум жуткий постоянно+ грязь,пыль летящая в окна ( у меня подруга жила там,сбежала именно из-за шума и пыли вечной на окнах,утром протирала,вечером подоконники серые все) . С парковкой ,как в любом человейнике, полная беда. А так конечно Яуза рядом, которая лично у вас не пахнет никогда. Каждый выбирает свои приоритеты. Жить за закрытыми окнами из-за вечного шума это сильно на любителя.И еще - в Мытищи очень часто по ночам стало вонять гарью, я так понимаю если ветер с Коргашино- тянет оттуда. Вонь причем конкретная,про вред писать думаю не нужно- что такое есть,узнала примерно 1,5 года назад, когда несколько раз просыпалась из-за того,что очиститель воздуха мощный начал работать очень шумно (такое бывает только при максимальном загрязнении), вышла на балкон после очередного просыпания из-за шума,  открыла окно полностью и "порадовалась" за экологию Мытищ. Вот  такие "прелести" в городе, но если автор из тех,кто не чувствует загрязненности воздуха, ему все равно на толпы народа около станции(именно там квартиру она и присмотрела я так понимаю), ну и еще "плюшек" выше понаписали - то конечно можно купить именно "метры" , на остальное закрыть глаза.