Купить для матери что-то маленькое, оформить на себя. С мамА заключить официальный договор аренды и зарегистрировать его, что если она не будет платить квартплату и тд, то можно было бы взыскать.Хотя, автор, Вы редкое беее. Не сами желание жить отдельно в своей квартире, а то как вы об этом пишите. Была бы мать плохая, вы бы в 18 от нее съехали.