Если вы заявите потенциальному покупателю, что вначале он вам переводит деньги под контролем операциониста, а потом вы в МФЦ переоформляете на его имя квартиру, то скорее всего проверять вас будут особо тщательно. )))В Москве во всяком случае, где давно сложились стандарты взаимодействия сторон сделки.Надо ли проверять продавца и как глубоко проверять - решает не сам продавец, а покупатель.