И так и сяк может быть.Вопрос в НЕ четкой урегулированности в заклоне этого вопроса.- С одной стороны существует так наз. институт пр.покупки доли иным собственником.....- С другой...при принудительном обращении взыскания это правило не действует.В Москве и области...второй вариант на практике.НО!!! есть судебные прецеденты по отмене торгов и перевода на себя права покупки  т.д. Что кстати очень выгодно иному собственнику....очень даже выгодно...учитывая цену!!!