Автор, если вы не расслабите мужа на тему этой несчастной двушки, он и до инфаркта допереживается по своей недалекости. Да отпустите вы оба уже эти полквартиры на Таганке. И не вините сестру - мама Тихона имела все возможности рассказать о дарственной или вообще ее не давать. Но она - именно она - приняла то решение, что приняла, и возможно потому, что дочь реально ухаживала за ней больше, чем сын. И просто жила рядом, что бывает очень важно для пожилых людей. Вам не надо расжигать, наоборот. Будете потом винить себя, когда у Тихона начнется психосоматика на фоне хронического стресса от обиды. Вам же муж, наверное, нужен, а не еще несколько метров в придачу к уже немалому количеству недвижимости.