Вообще, это перепланировка, которую нельзя узаконить- сама столкнулась, когда получала разрешение на перепланировку и на кусочек жилой площади на плане заходила плитка. Ну то есть сделать можете, но если соседи снизу будут жаловаться в МЖИ, то оштрафуют и заставят демонтировать.