В моем старом доме был целый скандал на эту тему. Нас объявили вдруг ТСЖ. Тогда инициативная группа погнала Жилищник и решила  нанять своих работников. Эпопея длилась год. Чем закончилось не знаю...переехала. Но знаю что до этого не брали никого из местных на работу в УК.