При чем тут натяжные потолки и плитка? Кстати, вы не в курсе, что в таких старых домах даже плитки в ванной комнате не было?  Стены, покрашенные водоимульсионной краской. Дом, в котором я живу, не хрущоба. Он был построен в 82 году. Линолеум грязно-желтого цвета на полу, побеленные потолки, крашеные стены в ванной, туалете и кухне, картонные двери, проводка, которая не соответствует современной технике, кран в ванной, который перекидывается на ванну и на раковину и т.д. Вот это и есть без ремонта. И да, это практически равно крысам.