Комната это для вас отличный вариант. Покупаете ликвидную в хорошем районе на ту сумму что у вас имеется. Спокойно копите, не платите за аренду, за кредит, а как накопите или обстоятельства изменятся купите побольше квартиру. Очередной кризис показал что лучше синица в руках. Из Подмосковья вы будете по 4 часа в день тратить на проезд, вы это время лучше на подработку потратите и денежек заработайте. Если с подругой дружны и съэкономить хотите, пустите ее к себе в комнату за небольшую денежку, хоть за коммуналку, уже вам легче.