А какая « политика»? Если нормальная квартира с ремонтом нейтральным, в нормальном доме, и продавцам некуда спешить, так и будут завышать, особенно, если им в свою рчередь альтернатива нужна. После 2021 года реально поползли вверх цены. Вот они и ждут, что и на их завышенную цену кто то рефлекснет)). А им может более удачная трешка нужна или на ремонт копчт