У нас в СПб расчет за использованное тепло. Уж не знаю как они считают, но в доме председатель тсж живёт и осенью включают отопление, когда председателю холодно станет ))) весной отключают по этому же принципу. Председатель у нас золотой. Всем хорошо. Суммы в квитанции пропорциональны теплу.