пришел ко мне чел на просмотр. первый звонок - сразу не понравился. настрой был "мнетутвседолжны".пробила его номер - а он работает в конторе по взысканию дебиторской задолженности. а по простому- коллектор.сразу стало понятно что за перец.еще во вконтакте его нашла.а он на просомтре мало того. что ходил с кислым лицом, так по итогу еще и торговаться стал, хотя в дверях столкнулся с другими претендентами, которые готовы были подписать + ехали еще одни. он же напросился на просмотр, зная, что скорее всего я квартиру сдам другим, т.к. они в пути уже (сперва деньги, потом снимаю с просмотров). при этом торговаться само по себе не зазорно. но не с посылом - ваш товар гамно, но так уж и быть за минус 5к я его куплю. нахер.договор ему мой не понравился - уж очень все подробно прописано, полистал, сказал нужно 5 минут с супругой обсудить, вышел поговорить. да так и не вернулся.избавил меня от необходимости ему отказывать.вот первое что делаю забиваю номер в яндекс, потом смотрю профили на авито, потом разговор с человеком отметает 80% неадеквата. с сожалению. от очень продуманного чувака спасет только натренированная жопа, которая чует ))))и не скидывайте со счетов договор!полезно прописать - про право вселения собственника и его семьи с первого дня задержки оплаты, штрафы за смену замка (личинки) без согласия собственника. стоимость клининга высокую, если наниматель не решит самостоятельно этим заниматься (я прописала 20тыс!).прописала что нарушение сроков внесения паты за найм и жкх - 2 дня и более -это  нарушение существенных услвоий договора и что  стороны это согласовали и приняли.еще я составила правила проживания и пользования имуществом - как что включать, не менее хх раз делать влажную уборку, вплоть до того, что манжету у стиралке протирать и белье постиранное неделями там не хранить... т.к. только что установила новую стиралку. плесень только в путь -если не ухаживать.