Вы сначала  съездите туда - псомотрите , а потом расскажите нам, что вы там за 100 тыс нашли. Придем к Вам на новослье всей евкой после школы в пешей доступности, порадоваться за Вас. И осенью выбор всегда меньше, к зиме и цены вырастают, а к  лету - дешевеют , тк народ на лето разъезжается, кто на дачу, кто  домой на каникулы.