Почему Вы должны выгонять на улицу прекрасных жильцов, терять деньги, а потом других найти будет сложновато. Почему сестра не может на полгода - год снять квартиру? Предложите ей помощь в съеме на первое время, найдите подходящий вариант вместе. В этом и заключается сестринская помощь. Она же не ребенок, в конце концов!