А как оплачивается отопление дома?  Если оно распределяется на всех жильцов, то ей надо закрывать форточки во всем доме. Скажите ей об этом. И открывайте их на всех этажах. Посмотрите, через сколько ее запарит бегать по всему подъезду.Кстати, если хотите чтобы выветривались запахи сигарет, открывать надо на верхних этажах, запахи же туда уходят.   А лучше попробуйте повесить объявление на своем этаже о том, что курение запрещено в соответствии с таким-то законом и что будет вызываться полиция. Может этого и хватит.