Автор, у меня квартира 4+1 с «захваченным» 6 кв.м общим коридором (это теперь часть квартиры, итого 130 кв.м.) полностью объединённая и узаконенная. Но это делали предыдущие хозяева, поэтому по технической части не подскажу. Они какие-то «разрешения мэра Москвы» получали, это было еще в начале 2000-х. Причем этот захваченный общий коридор тоже официально присоединен к квартире, я за него квартплату и налоги плачу.На этапе поиска квартиры мы смотрели кучу квартир 3+1, 3+2. Во ВСЕХ не было официально узаконено объединение и продавались они как две квартиры. Люди там жили годами и не парились. У объединения есть недостаток - налог за квартиру я плачу с повышающим коэффициентом (около 30-35 тыс в год). Поскольку такое кол-во метров имеет кадастровую стоимость более 20 млн, а это уже повышающий коэффициент. Если бы это были отдельные квартиры, то стоимость каждой была бы меньше 20 млн, и коэффициент был бы стандартным. Но при объединении я переплачиваю в год около 10 (плюс/минус... не помню) тыс. руб.