Вот то, что  он начал сам платить за квартиру,  и хочет делать ремонт, говорит о том, что он не дурак и нацелен на борьбу!СРОЧНО нанимаете адвоката и решайте вопрос разъезда.  И САМИ ПЛАТИТЕ ЗА КВАРТИРУ!!!Иначе он по факту у вас ее просто отожмет (что уже и начал делать).