Человеческая глупость, видимо, у вас. Раз кроме сдачи квартиры вы ничего не знаете. Если я сейчас куплю помещение под коммерческую недвижисость на этапе стройки, он к сдаче вырастит в цене, при чем прилично. Сдавать, в отличие от квартиры, я смогу его за 150-200 тысяч, а не по цене квартиры в месяц и при этом не париться о ремонте вообще. И коммунальных платежах тоже.