Да, я ,  как юрист, вела такие дела, когда жильцы не съезжали. Рассказываю про случаи, которые я лично на практике видела.Такие дела решаются стандартным способом, другого способа пока не изобрели- суд- решение о выселении- судебные приставы-выселение.Это если законным путем.Существуют другие пути.