Еще раз.БД теряет свою силу в момент смерти одного из супругов. Две квартиры из трех "записаны" на автора, но по факту они - совместно нажитое имущество. Т.е. если муж не подарил свою долю автору, то она так и осталась за ним в этих квартирах, пусть оно хоть трижды в БД написано.Муж умер --> БД прекращает свое действие --> вступает в силу наследственное законодательство --> младшему несовершеннолетнему сыну положено минимум 1/8 от 2х квартир, если есть завещание на жену, или 1/4 - если завещания нет.