Поражаюсь на арендодателей, еще оправдываются в чем то Ваша квартира, какую хотите такую и сдаете. Все равно снимут и с плохим ремонтом и вообще без ремонта, даже бетон снимают. Вот еще заморачиваться и тратить свои кровные на ремонт. Если так надо и принципиально квартирантам, пусть они и делают.Мне тоже одна квартирантка сказала вот вам бы, точнее нам бы ремонт, у вас запущенная квартира, мебель старая. Я говорю?"ЧЕЕ? Ты глазками видела какое состояние квартиры и какая мебель в ней. Без проблем, не устраивает, делайте ремонт, я не против и меняйте мебель. Часть мебели после вашего съезда я возмещю материально, ремонт уж извините, делаете для себя. Если вы проживете не год, значит все вообще для вас." Сразу заткнулась!  Ремонт делать не стали, поменяли только везде занавесочки, поклеили обои в комнате и кооридоре. Занавески конечно себе оставила, потому что я сказала что у меня были занавески, облезлые окна я не позволю оставить, вы мои выкинули занавески, неважно какие они были, но они были! Значит вы оставляете свои занавески. Все очень просто.А вообще сдавая недвижимость надо не оправдываться, а быть зубастее и давать отпор сразу, иначе на шею сядыт ваши квартиранты.