Мне кажется, что заниматься надо этим вот прямо сейчас. Участок можно попробовать продать подороже. в любом случае, можно все отыграть, Вы же не московскую квартиру продаёте. Ялта для отдыха шумновата, а для пмж прекрасно. Отличный план.