Про Пугачеву- огромное значение имеет окружающая застройка! Если вокруг соседи тоже с участками по 50 соток, это одно. А если вокруг маленькие участки- совсем другое. Если что, у нас участок 80 с лишним соток. В посёлке нет участков меньше 30 соток, в основном больше. Это была политика посёлка, минимальная нарезка 30 соток. Вот у нас соседей не увидишь, если не искать специально. И плотность застройки совсем другая, и соответственно сохранность леса лучше на участках, чем при меньшей нарезке. А вообще, давайте определимся, что для вас есть идеальная дача  ну, та, что сидела в мозгах, когда вы искали свою  у меня вот Переделкино с огромными лесными деревьями и большими участками и домами с мезонинами. Или дореволюционные дачи. Т е все обязательно с большими деревьями и большими площадями.  И страшный сон- посёлки с 6 соточными  ли 12 соточными участками, где соседей видно.  Даже если фруктовые Деревья там были уже большие, и зелено. Для меня там дико некомфортно. Так что лично у нас на первом месте был размер участка и лес ( цена на Переделкино и подобное в непосредственной близости от Москвы даже не рассматривалась как недостижимая никогда, поэтому расстояние от МКАД роли особо не играло. Это либо недостижимо для нас по цене ( Переделкино, Кратово), а дальше смотрели уже не расстояние до МКАД, а лес и большие участки.