Я вас умоляю, за 2 года  могут и школьный автобус пустить, а может он и есть от танхаусов, дети вам еще спасибо скажут, не пешком по километру ходить в метель, как сейчас, да просто организовать такси до школы дешевле выйдет чем проезд, а если еще в комплексе будут ученики из вашей школы, то автобус себе выпишите, бесплатный.  А не смиритесь вторичкой продадите из под ипотеки, я вас уверяю в прибыли останетесь, когда дом построится дороже будет значительно. Вообще расстояние в 2-3 км это незначительно, такси меньше 100 рублей, по хорошей погоде и прогуляться приятно. Главное вы вовремя вложились, сейчас рост цен из за этой льготной ипотеки.