А чем Университет плох?  Есть где погулять. Мы к смотровой площадке часто ходим. Школа для дворовой вполне приличная. Садов хоть попой жуй. Метро близко, но у дома все прилично, не такой уж проходной двор. Со стоянкой, конечно, не очень. Во дворе все заставлено... это минус.