Маме он и так комфорт обеспечит, более чем. Обеспечивать комфорт каждому ребенку (чужому), не обязан. Можно было бы организовать трешку, но  в наименее удобном районе можно даже пятикомнатную где-нибудь за МКАДом.Устроил именно этот вариант.