"Ремонт окупает себя долго, но такое фундаментальное вложение в квартиру выгодно собственнику. "Чем выгодно? Сдавать чуть-чуть дороже. В основном хорошо уходят квартиры у метро, хорошие районы, кирпичные дома. Независимо какой там ремонт. Да и разница не столь значительна в аренде."Т.к. при прочих равных условиях "качество арендатора" будет разное"Не факт далеко Могут быть с виду очень приличные люди, которые вам разнесут ваш ремонт в течение первого же месяца заселения. Потом еще по договору вам будет проблемно их выселить. Бесплатно будут проживать последний месяц. После себя оставят не просто грязь и рваные обои, а всю испорченную мягкую мебель, битый местами кафель и пол, ламинат ваш. Пробитые шкафы и вашу кухню. У меня так знакомая сдала, приличной семье из трех человек с ребенком 12 лет, девочкой. Первый месяц и залог ей перевели они сразу на карту. На второй месяц она не приезжала. Потом они резко перестали платить, трясли перед ней договором что несмотря на битость в квартире, будут там проживать еще последний месяц бесплатно, в счет залога, Супер вложеньице, да))))), А я ей советовала, не вздумай вкладываться. Не послушала, потом в прямом смысле рыдала. После того как все таки бесплатно жили еще получается 2 месяца, потому что они не платили месяц и еще месяц жили в счет залога, она хату еще больше не узнала. Даже люстры были побиты, видимо со злости."В том же доме, дизайнерский ремонт, за 55к - "Ну да, разово вы сдадите за 55 + залог. Это все окупит ваши траты на ремонт?) Вы уверены прямо так, что вам свезет с квартирантами? Ахахаха). Глупая вы очень женщина, не предприниматель.