Именно так. Риелтор по сути клиентов обманул. Завысил цену, чтобы побольше положить себе в карман, но продать за нее  не смог, время клиентов потерял. А то, что стоимость повысилась на 300 т.р. - это исключительно влияние рынка, а не работа риелтора.