Ну вообще-то рождаются "с умом" или без него. УО не поумнеют, как ни грустно. С возрастом приобретают знания, воспитание и опыт, и 21 год - достаточный возраст для приобретения всего необходимого, чтобы остаться дома без маменьки и ошейника на полтора месяца. Вы чего боитесь? Пьянки, пуза какой-нибудь девки, наркотиков? Так это возможно и при вас в другой квартире. Руин вместо вашей квартиры? Выноса из квартиры всего, что не прибито? В 21 год масечка не знает слова "чужое". Этот знание должно было в 2-3 года приобретаться, а не в процессе жизни. Так боитесь чего?