Ребёнок молодец, изучал то, что надо. Но. Не знаю, какие вузы он смотрел, но должен бы был заметить, что условия бывают очень разные. Частные университеты играют по своим правилам и нужно очень внимательно вникать. В общем виде калькуляторы будут похоже работать для американских студентов (резидентов). С иностранцами сплошные нюансы.  Need-blind admission - очень часто этот принцип трактуется неправильно. А он означает только лишь, что ваше финансовое положение не будет учитываться при рассмотрении вашей заявки. То есть у приёмной комиссии просто нет доступа к этой информации. Если вас приняли, заявка на финансовую помощь рассматривается специальной комиссией, которая выносит решение о стипендии. И оно запросто может оказаться отрицательным. Печаль, но принцип need-blind соблюден. Известны даже массовые выступления против этого принципа. Люди говорили, лучше откажите сразу, чем делать вот так, в результате некоторые университеты изменили правила.Обмануть комиссию с недвижимостью или ещё чем в общем-то ничего не мешает, но вряд ли сильно поможет. Надо понимать, что вы должны выглядеть убедительно, а для этого, например, подкреплять свои утверждения документами, даже если формально они не требуются. Как говорится, ври, да не завирайся. Детям знать о квартирах не обязательно, соответствующие части заявки заполняются родителями.