Я меняла окна в съемной за счет хозяйки (контору по смене окон она выбирала, потребность их заменить была объективная). И обойки тоже за ее счет. Тут маман вряд ли собирается сама тратиться на поддержание квартиры, и им смысла вкладываться никакого, если в скорости съезжать.