Если не хватает денег до 50 процентов  первого взноса, то вариантов два. Либо для начала квартиру подешевле. Либо брать дополнительный кредит на первый взнос наличными. Вот и предложите тетеньке взять с вами по 250 тысяч в кредит дополнительно и скинуться еще молодым на первый взнос.