Вы дура или считать не умеете? Самая говеная однушка стоит 9 млн, выплаты по ней 90 тр, аренда даст вам максимум 30 тр (в реале меньше, тк ремонты, простои и тп, повезет, если 25тр). И вот она должна будет 15 лет платить за нее сверх аренды 65тр. То есть очевидно, что ни в какие декреты в следующие 15 лет она не пойдет. Маткапитал - это вообще копейки! Что вам 400 тр даст на фоне 9 млн? Ничего! Только сделает собственниками детей, потом квартиру эту ни продать, ни поменять никогда вообще.