Ремонт не делаем. Купили в довольно нормальном состоянии, так и сдаем. Обычно живут годами. По 4-5 лет  сейчас которые сняли уже живут. Самая первая сдаваемая однушка - там наверное уже лет 7 сдается. Как раз тогда ремонт сделали и сдали. По бабкам нормально, что близко - собираю сама, с далеких квартир скидывают на карту. Студии вообще в другом городе, они сдаются через администрацию. Так что сороки нету. Ну вот жильцы прожили 5 лет, купили им новую стиралку, сдали им 4 года назад с уже ушатанной, так что долго они еще с ней продержались. Больше не делаем ничего, кроме сбора денег. И да, процент маленький. Но и цена выросла значительно. Однушки покупали за 6,5 млн. 38 м2. Сейчас около 9 млн. Девушки покупали позже, уже за 10,5, когда однушки уже были по 8 млн. Сейчас эти девушки ну 15 где-то. Так что я довольна.