1 вариант из двух. Лучше север, чем восток. Школа пешком это лучше, пофиг что дворовая плюс кружки. Ребенок вырастет и будет сам ездить на от, а не зависить от машины. Есть знакомые примеры, которые купили в малоэтажках и котеджных поселках сейчас. Их дети утром уезжают, а вечером приезжают, сами никуда не могут, такси они боятся.