Потому что это не новый проект. Это переделка готового проекта под жильцов, переселяемых из конкретных домов. Нужны были комнаты определенной площади и раздельный санузел. Отрезали метры от приквартирного холла и приклепали второй санузел так, как смогли, особо не морочились. Но все требования санпинов соблюдены.