Так у автора 2 комнаты в коммуналке по сути. Это ей сейчас повезло, что в третьей комнате живет девочка-студентка, которая компаний не водит и не готовит. Но никто ведь ей не гарантирует и дальше таких беспроблемных соседей. А 2 комнаты как раз по цене как отдельная однуха и стоят.