Он по докам владелец квартиры. И что сделает автор, если тот несогласен с ней? Ничего. Просто расжопятся, а воз и ныне там. Толку от того что мы тут ей наговорим - ноль. Это ей с ним надо садиться за стол переговоров и без ругани выслушывать друг друга, аргументировать свою точку зрения, идти на уступки, и т.д. пока ОБА не согласятся на какой-то выход из положения, чтобы не началась война.