Евы, а какие есть серьезные минусы 1го этажа? Смотрю п44 распашонку, Кухня и меньшая комната окна на подъезд и улицу, как обычно. Меньшая комната будет детской. И я думаю насколько критичны шум от двери и машины? Стеклопакеты не защитят? Зимой как чистят снег - очень слышно? Может я чего ещё не знаю?