16 может быть хуже чем 5. Приведет компанию, устроит  пьяную вечеринку, подростковые взбрыки, хлопанье дверями. Если мальчик, регистрация ещё и  военкомат приведет к адресу съемной квартиры. Зачем это нужно собственнику?