Отвечу на вопросы выше, братья родные, ранее делилось наследство дедушки-бабушки, по их завещанию, та квартира была поделена поровну между братьями согласно воле старшего поколения, вернее даже не так, дом сносили по реновации, братья получили новую квартиру, старший брат выкупил у младшего его долю с дисконтом примерно 10%. От сдачи новой квартиры отказались, так как не удалось договориться опять же по ремонту, а от застройщика был совсем эконом. На этой почве конфликтов не было, продавать ту квартиру можно было бы только с уплатой налога 13% или ждать 5 лет, это обоих не устраивало. Младший брат удачно вложил деньги в новостройку, старший сделал ремонт какой хотел и выгодно сдает. Мать братьев очевидно разумно поступила, выбрав конкретно старшего брата для ухода за собой, потому и квартира ему родительская. Меня скажем так пытаются обе стороны вовлечь в этот новый конфликт с ремонтом.