Жить можно по-разному, мало ли что прописано в договорах. В договорах также прописано что если арендаторы нарушают пункты договора. А срач в квартире уже поломки в квартире спустя месяц проживания являются более чем существенным нарушением эксплуатации жилого помещения. Соотственно арендодатель расторгает договор их проживания. Можно еще и соседей подключить, чтобы те подтвердили что жили крайне проблемно, хамили, курили и тому подобное. Потому что не одни нормальные арендаторы не испахабят ремонт в квартире в первый же месяц. А автор написала что и пол испортили и обои уже испортили. Я бы вообще таких выгнала сразу, как такое увидела, в тот же день.