Давно так? Раньше всё сами предоставляли.То,что единая база по нотариусам ( нет привязки к территориальности) я в курсе.Насколько достоверную информацию предоставляет  Росреестр ? Сбер врёт. У мамы было 3 сберкнижки, по запросу нотариуса  - сбер указал одну.