У несовершеннолетнего сына мужа - доля в квартире есть по закону? От приватизации?Наследников на доли родителей умерших - всего трое - это ваш муж и его братья-сестры (кто там у него). Дети братьев-сестер каким образом получили доли - по приватизации? Если это так  -  то какая доля в документах у мужа? 1/3, 1/4, 1/6 - какая конкретно доля? Исходить при продаже квартиры из доли  мужа в документах на квартиру.  Ничего ни с кем не объединять. Ни с какими детьми от предыдущих браков. При таком раскладе, как вы написали - вряд ли у него получится пользоваться квартирой. Забирать деньги - дальше решать без родственников, что и как с этими деньгами делать.