Очень некорректная формулировка вопроса.1. Какая у вас квартира (район, удаленность от метро, этажность дома, кол-во комнат)? Понимаете, в 1к.кв. в 5эти этажке где-нибудь у ст.м. Щелковская или Выхино вкладывать деньги в дорогой ремонт не имеет смысла. Целевая аудитория  - люди небогатые, которые экономят "на спичках". Они не будут платить за условную кухню "Мария" и столешницу из натурального камня на 20 тысяч дороже, чем сдают подобные квартиры в соседних домах в состоянии "бедненько, но чистенько". В такой бюджетной квартире в дешевом спальном районе уместно сделать легкую косметику и может быть заменить ванну и унитаз. Без фанатизма, обои поклеить, на пол ламинат или дорогой линолиум, бюджетная кухня из Оби и холодильник со стиральной машиной типа "вятка", до 150-200 тысяч рублей. Если ваша квартира в дорогом районе (типа Фрунзенской или Шаболовской) в хорошем сталинском доме недалеко от метро - это совершенно другая целевая группа. Тут нужен дорогой капитальный ремонт с выравниванием стен с заменой всего. Мебель - не ниже Икеи, а лучше что-то подороже. Тогда такой ремонт привлечет платежеспособных людей и отобьется за 3 года.