Почему же? Российский фондовый рынок показал в прошлом году очень большой рост.Так что скорей всего товарищ очень прилично заработал.Опять таки ,чтобы купи продай квартиру,в этом нужно очень и очень хорошо разбираться. Сегодня она в цене,завтра обвалилась. Допустим моя квартира по рынку стоит 12 миллионов,а продать я её смогу максимум за 9. В том состоянии в котором она сейчас. Либо сделать косметический ремонт.но на цене это не сильно скажется.Со сьёмом что такого ужасного?Я до замужества жила на сьеме.И обои переклеивали и гвозди вбивали.А с договором вообще мне кажется застрахован от внезапностей.Типа выселения в ночи и неожиданного повышения цены.