Ну разве вы живете на даче постоянно? В сентябре вы уедете в город, а его можете пустить на дачу. Поживет на своём обслуживании и перестанет сравнивать с санаторием. Раз неблагоплучно, то надо выручать. Продать там жилье он не сможет?