Причём тут мошенничество? Они выделят доли в новой квартире, например, хотя, опять же, тут тоже все не отрегулировано.Покупатели могут подстраховаться от претензий третьих лиц, а продавцы могут взять все претензии на себя. Дети могут предъявить, но нормальные дети в 99 проц случаев не предъявят.Проблемы можно решать по мере поступления.