Мне в принципе не нравится вариант передачи имущества одному ребенку, это неправильно независимо от количества внуков. Дети должны решать свои жилищные проблемы одинаково. Есть возможность у меня купить каждому - замечательно, нет - значит надо покупать самим и если помогать с этим, то только поровну. Квартиру бабки я бы сдавала и на эти деньги жила, были бы лишние - давала бы пополам детям. Вот тогда все честно.