Никто ничего не сносит,сносили незаконные постройки только , так что надо внимательно смотреть документы. При Украине там был полный кабздец, на участке под сарай для лодки люди строили дома в 3 этажа. Насчёт домик в городе в 1 км от моря - вы цены видели ?