Я свою квартиру в 2008 купила за 6,6 млн. Сейчас в ЛК налоговой посмотрела, ее стоимость 5,2 млн. по кадастру. И это она ещё увеличилась за эти годы.Так что, запросто может быть. В суде учитывают стоимость по кадастру (раньше это называлось "стоимость БТИ" ), а продают-покупают по рыночным ценам.