Вывод один, что надо договор оформлять на полгода. Потому что беременность не может повергнуть в восторг арандодателей. Берменность это всегда непредсказуемость. И в больницу можно лечь на сохранение и вообще, мало ли что. Никому проблемы не нужны в их квартирах. Тем более если тетка беременная и без мужика, живет, а еще с ребенком. Хотя я бы с ребенком до 12 лет вообще бы не сдавала, изначально.