Я попробовала - могу рассказать.Даже аналитику делала по новым/старым домам.Все очень по-разному. Есть блоки квартир, которые никому не нужны. Выставляли на торги 2 раза, ни одной заявки. Сейчас опять выставили, снизили цену на 30% - на Миллионной улице. Трешка стартует от 9М кажется.Недавно была "квартира" на Тверской 17 кв.м, ушла за 6.8М.Если 5этажка с близкой реновацией 1-2 волна - цена растет до близко к рыночной, иногда выше.Новостройки уходят чуть дешевле рыночной цены, но изначально цена высокая.Например, однушка на Малой Филевской, 22 стартует с 12.2М. Уйдет с торгов, я думаю, за 14,5-15, это близкой к рыночной.Сейчас куча посредников на авито, которые предлагают за вас участвовать в торгах за 30-60 тысяч.Само участие для меня обошлось в 5100 руб за ЭЦП и около недели на регистрацию. Пока ничего купить не удалось, но занятно помониторить цены и поучаствовать в торгах.Ни и участвуя в торгах вам приходится выбирать из того, что есть. Новостройки в этом плане удобнее, когда вы можете выбрать район, этаж, вид из окна.