+1. У нас такая же ситуация. Купить могли бы, но не хотим. На большую квартиру нужно конкретно выложиться, продав другую недвижимость. Покупать же 4комн в старом доме не хотим.  И район менять тоже. Дети вырастут скоро, зачем нам потом будет нужна сильно большая.