Устаревшие нормы всяких СНиПов, где некие "жилые метры" в приоритете. Кухня-гостиная уже какбэ не жилое, хотя это куда более прогрессивный подход. Во многих странах однушка это и есть студия плюс спальня, а у нас все вот это советское убожество воспроизводится. Можно было бы в тех же площадях прилично сделать.