предупредить сразу и договориться о просмотрах, цену можно снизить.ко мне приходили люди, которые снимали уже два раз такие квартиры. говорят, мы прям везунчики, квартиры годами выставлены были, как въедем - они почти сразу продаются ). кстати, мы покупали квартиру для сдачи, потому квартиранты могли бы и остаться там... выбрали правда не сдающуюся ранее, но были на просмотрах в нескольких таких, это всё не редкость.