Лучше переехать в другой город, аренда будет минимальная и люди более ценные, а в некоторых небольших городах "на вес золота".  Те же деньги скорее всего будете иметь в итоге. Москва в современных реалиях не то место в котором хотелось бы жить и творить, без собственного жилья - это очень тяжелая, тягамотная, выматывающая душу жизнь.