А чем отвечает - зубом?Если серьезно, то вы бы не пугали, не пугаемся.1. В самом-самом максимальном случае, это административка. Т.е. ни о каких нарах речь не пойдет даже в теории.2. Если арендодатель сумеет собрать доказательную базу.3. Кстати, вариант "выйти и оставить открытым" мне нравится все больше. Арендатор-то разорвал договор и ушел. Конечно, надо там посмотреть, что о досрочном расторжении написано. Скорее всего, мошенник продумал свою часть, а остальное оставил. Так что при одном из его визитов еще раз обсудить досрочный выезд, записать втихаря этот разговор. Автор пишет, что такой разговор даже уже был и пока ничего за этим не последовало. Так что вуаля. Хозяин уведомлен, о чем даже подтверждение есть. Через сколько там (обычно три дня) арендатор ни за что более не отвечает.Можно даже договориться с какими-нибудь веселыми парнями. Вряд ли откажутся посидеть-погудеть на свободной хате.