Чего то ваша сестра и мама много  хочут, а вы как то сильно прогибаетесь под них.Это ваша квартира и вам решать.Конечно покупать там, где вам нужно, а что там и как мама, ну не серьезно. У мамы есть квартира, пусть сестра с детьми уезжают и приводят маме детей, почему мама из своей квартиры должна уезжать, а вы должны им это все организовать.