Согласна с Вами!. У меня студия в Алтае 18 метров, два уровня. 48-50 сейчас сдаются. Ремонт современный, планировка необычная. Такие варианты сейчас пользуются бОльшим спросом, чем однушки полноценные с бабкиным ремонтом.