Затем, что должно быть одинаково и справедливо. Или продавать однушку и каждой выдавать половину на руки на первый взнос или   брать ипотеку и покупать еще одну однушку, для младшей. Ну или сейчас ни кому квартиры не отдавать. Пусть обе идут на съем.