Продать однушки, купить в Москве минимум двушку большую и сдавать,  через несколько лет сделать ремонт и переехать. А подмосковную большую поделить потом на 2 однушки для детей. К тому времени старшему понадобится отдельная, а для младший ещё с вами. Или сейчас продать свою и купить в Москве сразу.