Ваще-то странно отказываться от покупки квартиры, если подруга тоже квартиру хочет.  Можно так и аборт сделать, потому что подруга не может родить. Я бы говорила с начала задумки. так постепенно несчастную подругу приучить к мысли, что у людей разные возможности и никто ей ничем не обязан.