Чтобы не привыкали и не наглели и не говорили "войдите в наше положение". Что плохого в том чтобы менять жильцов? Зачем и вам привыкать к одним и тем же людям? Хорошие они должны быть все, без исключения. Им нет смысла портить отношения с собственниками.