Газом, конечно. Это самое дешевое. По районам распиханы котельные, городские, которые и греют. В магазине подруги (при реконструкции) установили свою мини- котельную. Платили за газ и тех.обслужиние газопровода. Типа большой колонки. Я потом перевыставляла арендаторам за горячее водоснабжение. Примерно так поступают УК со своими котельными на 3-5-10 домов.