Сообщите ему. что решили продать квартиру и предложите ему тысяч 100 за снятие с регистрации. Предупредите, чтоб если откажется, вы будете продавать с обременением, сделав скидку на судебные расходы.В суде его признают утратившим право пользования по причине того, что у него есть другое жилье.