Мой сосед снизу такой же доепчивый. Он он вообще очень бдительный, наверно был кгдшником, работал долго за границей в торгпредстве при СССР. Любое  выбивание из среднего течения жизни и звуков - он тут как тут. Капает что-то, стучит, скрипит, поёт и пр. Указывет нам в каких тапках ходить, в каких не ходить, ковры стелить /не стелить , ремонтировать сантехнику и пр. Но у него такое приступами, наверно как голова болит или давление или не выспался, так сразу начинает доставать. А то месяцами на любые шумы не реагирует. Я всегда его внимательно выслушиваю, говорю - хорошо, и на этом все. Делать я ничего не делаю, если действительно что-то было, то исправляю. Но чет в полсдений раз сильно меня разозлил. Он все рекомедовал нам тапки сменить (у нас самые обычные на резиновой подошве), а тут взял и припер тапки, какие нам типа надо бы иметь по его мнению. Вот лежат уже месяц у нас, надо отнести. Но надо отдать должное, что не скандальный, всегда любезен и дружелюбен. Я с ним тоже.