Куда уж меньше, небольшое все. Детская 16 м, спальня с мини-гардеробной 24 м, кабинет 14 м, гостиная 24 м, кухня-столовая 20 м, санузлы примерно 5 м и 3 м. Коридор и прихожая остальное. Все компактное и планировка хорошая. Нужна гардеробная метров 8-10 минимум. И для тренажеров ещё метров 10. В общем, 150 м надо.