Подавайте иск в суд. Это хлопотно и неприятно, но иначе никак. Еще раз внимательно ( и лучше с юристом) перечитайте ваш договор - что там написано о ваших действиях в случае не оплаты аренды в срок.И не бойтесь, что ей присудят там жить, если она не оплачивает аренду.  Этого не будет.Тем более если у них регистрация в НМ. Значит, суду даже проще будет отправить по месту. регистрации.