Дайте ребенку квартиру, но не оформляйте на него. Если поживет с партнером и готовы оба будут вкладываться в совместно нажитое, если видят перспективу - всегда можно продать и отдать ребенку деньги.А оформите на него хоть однушку, хоть дом - что ему помешает это продать и превратить в совместно нажитое?