И это было бы самым правильным решением. Автор купит своему сыну, теща - своей дочке. Каждый из семей выплатит свою ипотеку самостоятельно, а молодые года через 3, когда оба будут работать и уже точно понимать, что хотят вместе жить - возьмут для себя и на себя то, что посчитают нужным. В результате у молодых будет 3 квартиры. Либо родители молодых будут подстрахованы квартирами на сдачу для себя. Что так, что так - отличный выход.