Точно, повыше будет красивее смотреться.У нас такая система  насчет веранд. Если она меньше 20 кв метров, то нужно сделать в мэрии декларацию работ ,  с точным описанием  всего и рисунками и как правило проблем нет  Это считается  облегченной формальностью. А если больше 20 кв метров-то это надо уже просить разрешение на постройку и это долго и бюрократично( моя веранда 19 с чем-то кв метров)  В цвета можно красить любые то, что внутри дома Что касается внешнего цвета дома , даже не знаю, мы пару лет назад перекрашивали дом из кремового в  сомоновый цвет, ничего не декларировали