Районы, где плохая транспортная доступность (Бирюлёво, например), плохая экология (загазованность, бывшие свалки, поля фильтрации, вредное производство), депресссивные районы - промзоны, например… Москва большая, таких мест полно. Но город освобождается от старой застройки, промзон, разрабатываются проекты планировки территории, целые кварталы приобретают привлекательность, улучшается транспортная доступность, инфраструктура. И некогда плохой район становится хорошим - изменяется контингент. Ходынка, Раменки стали гораздо современнее и красивее, чем раньше.