Вы не вздумайте в суде все это вывалить, особенно про внука в однушке с кучей детей и ипотекой. Материальное положение вообще никакого отношения не имеет ни к дарению, ни к наследству по закону в случае отмены дарения (хотя шансов почти нет). При наличии живых дочерей внуки вообще не наследники по закону.Бабушка подарила квартиру любимой внучке, в чем криминал? Доказать, что она была невменяемой, будет очень трудно.