Посмотрела по карте свои окрестности. Свиблово точно не рассматривала бы. До метро далековато идти и на машине хрен выедешь. Плюс почти под окнами хорду строят. Седова на карте получше выглядит. Но у метро бот.сад как раз с вашей стороны настроили столько человейников! Серебрякова - практически однополосная дорога (вторая полоса - парковки), у Метро сс хрен выедешь на пр.Мира, я в этот район практически перестала заезжать по дороге, вечные пробки. Пробежки на улице - точно не эти два района.