у меня квартира с террасой уже много лет, не застеклена. Мое мнение - она хороша только если у вас есть регулярные и немалые ресурсы за ней ухаживать. Со стороны кажется что очень круто. На деле - сплошной геморрой, если только вы не фанатичная домоводка.