У нас в доме достаточно много квартир сдается и арендаторы  относятся к съемному жилью халатно: бросают окурки и мусор из окон, позволяют себе шум после 12 ночи и тп. Надо обязать собственника тщательнее подходить к выбору арендаторов и проводить с ними работу при вселении в жилье. Но и мало инициативных  желающих что-то менять в лучшую сторону собственников