Автор, вы сами подумайте и поставьте себя на место арендодателя. К примеру, вы продаете машину. В ней старые коврики в салоне и в багажнике, и на дверце со стороны пассажира царапина. Покупатель говорит: куплю, если царапину закрасите (а это значит, окраска все двери!!) и замените коврики. Тогда... наверное... через неделю куплю.А второй говорит: меня все устраивает, беру сейчас, едем оформлять?! Ваши действия?