Т.е. Вы таким способом решили мать наказать? Оставили её жить со своим братом, который её унижал...Правильно брат ставит Вам условия. Эту квартиру Вы не заработали, поэтому оставляйте Всё как есть. Вырастут Ваши дети, будет им наследство. Коммунальные за квартиру платите Вы, так как Вы собственник. А свет и воду - брат, так как это его расходы - не захочет оплачивать, пусть коммунальщики отключают за неуплату. Ремонт не делаете.