у нас в деревне ( 90 км от мкад) участок 20 соток с газом или газом по границе +/- 1.5 млн ( были)в прошлом году соседи продали участок ( 30+ соток с газом ) со старым крепким жилым домом +хорошая баня + 2 теплицы, сад , ухоженный участок - 2 млн 800 тысдом пмж вам нужен не больше 60-70 м2 -это с отделкой 5 как раз хватит)