Ар-деко - это уже 1920е и далее, у нас в это время начались Советы. Я говорю именно о модерне, рубеж 19го и 20го веков, максимум до 1910го. Васька и Петроградка сплошь застроены модерном, есть и другие районы, например, Семенцы.