Автор не ответила пока где именно ее 50 квадратов находятся (адрес не надо, просто описать место, дом, и что там вокруг есть из уже открывшихся заведений). Магаз, кафе и прочее не загнутся в людном месте (ну более-менее людном), или если рядом ничего подобного нет или не хватает.  Открыть то можно что угодно, и через год (или даже раньше) прогореть.