А вы, пардон, в Троицке были хоть раз? Институт РАН (а точнее его знаменитая мезонная фабрика) совсем не там, а намного южнее, вокруг нее, кстати, полно жилья понастроено, особенно печально известный микрорайон Солнечный - прямо окнами на сие милое место, и ничотак, когда это наши власти останавливало? Природная ценность территории, кстати, определяется её биологическим разнообразием и уникальностью биоценозов, а не "экологической чистотой", в отличии от участков размещения детскких образовательных учреждений, на секундочку.