Ситуацию целиком не представляю, могу только назвать аргументы в пользу оставить участок - всего лишь до 3 и кроме выходных- это конец улицы, а кто-то живет посередине, и ничего-  стройматериалы по соседству-   5-6 грузовиков в час, то есть, 50 грузовиков в день - что там за склад такой, не верится. Это максимум, а будет меньше- разорятся в какой-то момент, время сейчас такое