в том, что вы что-нибудь забудете, не учтете в договоре и т.д. и тогда дарственную можно признать недействительной. Нотариус, кстати, проверяет и подтверждает всех лиц сделки на предмет дееспособности. Короче, риски оспаривания в суде нотариальной сделки минимальны. Мы сами решили провести через нотариуса, чтобы потом ни у кого не было мыслей что-то оспорить. Кажется в случае дарения доли в общем имуществе, сделка должна заверяться нотариально.