Ну мне тоже только раз повезло с теми, кто потерял! чехол с кресла ИКЕЯ, сломал мне ящики в холодильнике и слегка прожёг стол. По мелочи не считаю. А диктовать условия всегда будет собственник. Амортизация входит. Если мне в квартире за полетом налрмают техники на сотку, то какой залог менее покроет? Поэтому там старый маленький телек, скромные стиралка старая и холодильник с Авито. Или вы рекомендуете  жилье эконом-класса без парковки, в старом фонде на переферии Москвы иначе оборудовать? Какой платежеспособный поедетза пределы 3 кольца за моим ремонтом? Все должно быть в равновесии.