я всегда прошу закрыть обявление,  если что.то покупаю, а забираю женскими днями позже. И сама, как продавец, всегда предлагаю, что если оплата пришла, то товар будет ваш и обявление я закрою. Для меня как покупателя это гарантия, что продавец не продаст кому.то, кто сильно попросит. как продавец  я встаю на сторону покупателя и   понимая его опасения, что вдруг я вещь отдам другому, а ему верну деньги, предлагаю тот же вариант. на авито у меня как продавца ОЧЕНЬ часто бывает, что первый написал - договорились и пишет второй, просит продать именно ему. даже может предлагать сумму больше. Но вот чтобы не было ситуаций- второму отказала, а первый не доехал, передумал - я и говорю  что если оплатите, то вещь ваша и обявление я закрою. сама если покупаю, те же условия прошу