Почему новостройку не хотите СВО? Например, ЖК  Преображение, метро 3 минуты пешком (лично время засекала),  цены   на ваш метраж  такие же. 7-8 мл..  Есть с  отделкой, есть  без. Правда ждать  2021 год. Дешевле были конечно на старте продаж цены.