Хозяина в квартире не было, он в прошедшую пятницу был в дороге, ехал в Псков на 3 дня, вернуться был должен в понедельник. Квартиру показывал без хозяина (ключи мне обычно доверяют под честное слово) по очереди двум людям с разрывом примерно в час. Первый согласился и ушел, но хозяин сказал, чтобы показывал и второму желающему тоже. Второй тоже согласился... И тогда хозяин сказал ему в разговоре по телефону, что он сдаст тому из двоих, кто предложит больше, например 40 тыс. Второй юноша согласился, после чего хозяин попросил меня позвонить первому, который нравился ему больше (адвокат 30 лет против 23-летнего "бизнесмена" ) и рассказать о вновь возникших обстоятельствах. Первый тоже согласился на 40 тыс. Следующим шагом хозяина было заявление о том, что преимущество будет у того, кто готов внести аванс в 5 тыс. мне, агенту, не видя хозяина и не видя документов. На это согласился только первый человек, адвокат из Волгограда.Собственно после этого я проехал в Люблино, где этот адвокат остановился и под расписку забрал у него эти 5 тыс., встречно пообещав снять квартиру с рекламы и никому больше не показывать до возвращения хозяина.Далее произошло неожиданное - адвокат спросил, можно ли въехать в квартиру раньше понедельника - хозяин ответил, что можно и дала распоряжение отдать человеку ключи. )))Резюме: в понедельник вечером пишем договор задним числом о том, что квартира сдана с субботы за 40тыс. И я нисколько не сомневаюсь, что все именно так и получится. Да, моя комиссия считается от 38тыс., а не от 40. Это мелочь, но, считаю, мелочь правильная.