Электричество по периметру будущего снт есть? Это больной вопрос, самим потом тянуть если что долго, муторно и дорого..Дорога до снт...Если грунтовка- вам потом сообща придется самим ее делать, это опять же дорого..И посмотрите в сети не попадает ли ваш район в неблагоприятный по клещам..