Поговорите с мужем, что при разводе планируете оставить подростка ему (даже если не собираетесь на самом деле это делать), типа мальчик, возраст и тд...Посмотрите на его реакцию) Может что-то в плане того, что он решит все таки вам с сыном дать больше от квартиры или съехать, оставив вас жить с сыном в общей собственности.