у вас устаревшие сведения. Хотя работы там непочатый край это правда. И тут возникает вопрос - стоит ли вообще вваливать огромные деньги в заведомо не окупающийся проект. Можете спросить себя, что бы делали западные коменданты в Тверской области в этом случае. Вы, кажется, именно о них мечтаете. Ну или просто "эффективные управляющие". Что стали бы делать вы сами?