1. Разводитесь.2. Разделяете недвигу.3. Посылаете ему уведомление о продаже доли. Одновременно - письмо с предложением продать одновременно. Предлагаете небольшой бонус, если пойдет навстречу, и кучу проблем, если не пойдет. Держите слово.