у меня 2 квартиры и одна у мужа - везде лавки и бабули  в двух консъержки.смысл в красивом незагаженном подъезде , без обоссанных , прокуренных . заплеванных лифтов.в красивом холле на первом этаже , с зеркальными стенами и зимним садом .в абсолютном отсутствии любых! случайных посторонних .в бесплатной ,  безопасной стоянке для великов и самокатов.в комфорте для жильцов в общем.