Ну вы даёте, конечно сильно спасет. У нас двушка 56, и трёшки 64 и 83 метра. Так вот трёшка 64 ооочень сильно отличается от трёшки 83, ну а двушка 56 это огромная разница с трёшками, даже с 64, молчу уже про 83. Каждые лишние  5-10 кв метров заметны. Трешка 83 кажется огромной.