У вас уже все члены семьи ущемлены. Спокойно переселяйте младшую к старшей, по-другому не получится. Ремонт в той комнате будет смягчающим фактором для старшей. Весь смысл в ремонте, перестановке мебели, выделении места каждому ребенку. "Без свидетелей болтать не получится, только ей в ванную уходить.