вам уже все написали - собственнику 1\4 доли в трешке никогда суд не выделит комнату в фактическое пользование. так что замок ломается и сестра ходит по судам и тратит деньги на то,чтобы выделить комнату в фантическое пользование. хоть чем-то свои одинокие вечера займет.