Реально, возможно чуть в цене придется опуститься против ожиданий. Нормальный человек поймет ситуацию, что вы потенциальный правообладатель, для него дисконт уравновесит риск того, что вдруг в течение полугода найдется еще какой-то иной претендент на квартиру с отличными от ваших намерениями.Логично было бы вообще сдать не на год, а на более короткий срок.Вот бабушкины варианты нынче не в фаворе, хорошо оплачиваемый съемщик нынче привередлив и готов платить, как правило, только за хорошие ремонты. Но это не закон, это закономерность, а в закономерностях часто случаются исключения.Не очень верится в ТАКИЕ же двушки за 50, если однушки стоят 32, все-таки разница между однушкой и двушкой обычно гораздо меньше по цене. Поэтому возможно, что за 30 тыс. вашу двушку оторвут с руками. ))Пробуйте, практика - лучший способ проверки любых теоретических умозаключений.И да, мнение риэлторов не должно быть для вас истиной в последней инстанции.