Старшей условием для отдельного проживания была финансовая самостоятельность.Младшая согласна на это? Ну так в путь безработная студентка)))) Оплачивай учебу и содержи себя сама, взамен готовы снять тебе хатеу/влезть в ипотеку на съекономленное. Но тогда извини текущая недвига делится по закону впоследствии. Потянет?