выкинуть эту идею из головы и начать думать, как из неликвидной наследственной двушки сделать ликвидную квартиру, правильно написали, до пенсии 1/3 жизни, квартира за мульт в *мат*х, это же вторичка, соотвественно пятиэтажка, которая уже расхваливается, а через 20 лет это будет аварийный дом без перспективы выехать и продать. соотвественно наследственная двуха, это тоже дом с историей лет в 40, и вряд ли кто то захочет снять неликвид через 20 лет, когда полно новостроек и ближе к Москве. Начать копить, оценить силы и искать более привлекательный вариант.