По объявлению мне нравится! Отлично, что сам участок почти без сосен, но при этом везде вокруг сосны. У вас не будет ограничений по месту стройки, будет гораздо меньше мусора от деревьев, не будет проблем с утилизацией деревьев, если тот же пилильщик опять нападёт, хорошая форма, близко от станции, там достаточно тихое место, участок светлый и огорожен, газ на участке. Скорее всего был старый дом.Можно смело ехать смотреть. Потом только надо тщательно проверить доки и историю.