В принципе условия содержания разумные в вашем посте описаны, ну не хотите сетки - вывалится кот, не хотите кастрировать - обоссыт квартиру, разве вам оно надо? Если просто не хотите оправдываться перед посторонними - подберите котёнка сами, да и все. При покупке заводчик тоже спросит какие планы на содержание, это нормально, в общем.