Вам порядок действий нужен? Рассказать можно только вкратце.Рекламируете, показываете, находится покупатель, вносит аванс, и тут уже определяетесь,  когда, каким способом будет сделка, где и каким способом будут расчеты, потому что все зависит от того какой покупатель, покупатель с наличкой в кармане одно, а например альтернативщик с хвостом  другое  (это если покупатель продает свою квартиру и одновременно покупает вашу) или ипотечник какого то банка, а  может все вместе взятое быть и ипотека и альтернатива и опека какая нибудь. От этого еще зависит пакет документов который понадобится предоставить для подготовки сделки. В конечном итоге, передаются документы покупатель проверяет квартиру, готовитесь к сделке  и назначается сделка, в определенное время и место, заранее обсуждается регистрация где и как будете подавать, обычно сперва закладка или оформление аккредитива, потом подписание и подача на регистрацию. Потом разбегаетесь на время регистрации и  уже, после поучения документов,  забираете деньги и встречаетесь для подписания передаточного акта.Понятно что с простым покупателем все просто и банк можно выбирать, но все равно привязки есть, деньги у покупателя в каком о конкретном банке и переводы чреваты зависанием денег и еще что хуже последующим снятием % за обналичку (там свою нюансы), но если в цепочке несколько квартир, то надо очень хорошо представлять что делаешь, что бы не влипнуть и не раскорячится и с закладками и с регистрацией. Сопровождение сделки не стоит 100т, если только в крупных агенствах, обычно это 30-50 в зависимости от сложности сделки, и никогда не полагайтесь на риэлтора покупателя, это оппонент по сделке, у вас разный интерес в сделке, можно сказать противоположный, это тоже самое что полагаться на адвоката противоположной стороны в суде..