У меня никогда ни в одной квартире не было функционирующего балкона, поэтому даже не представляю, зачем он нужен (в наших широтах). На юге понимаю, зачем. Поставить столик, стулья и сидеть, кофе пить и книжку читать по утрам и вечерам. А в Москве зачем? Затрудняюсь сказать.