Квартиру можно снять с ребятами из вуза. Уже сейчас можно искать тех, кто поступил и ищет соседа или соседку. Смотрите Подмосковье ещё, там подешевле, но чтобы с транспортом было удобно. Или отдалённые районы Москвы.  Моя племянница снимала в Марьино  на новочеркаском б-ре однушку за 20 с копейками. Сначала с подружкой, потом с бойфрендом. Каждый по 10-11 тыс платил. Ничего страшного, моталась по 1- 1,5 часа в каждую сторону.