Агенты те еще сцуки, с ними лучше вообще не связываться. Им главное продать они вам впарят любой товар) Точнее, любого проходимца, им то что, они ничем не рискуют.  Пожалейте себя, а не квартиранта с его заморочками. Выгоняйте под любым предлогом, послушайте, опыт был подобного. Ничем хорошим эти требования, расписочки и договорчики не закончатся. На будущее сами сдавайте, не кормите этих агентов. Мотивация выгона так и скажите что обманным путем было заселение. ВСЕ.