Для жизни можно покупать такие студии на 1 этаже, точнее доли, сделанные под свою студию. Можно попытаться если что сдавать эту долю-студию.  А вот продать после будет очень проблематично. Хотя у меня знакомый говорит что там полиция ходит как к себе домой в эти студии, постоянно кто то дерется, скандалит и тпы.