Всегда квартиры у метро смогут сдаться. Их первыми и смотреть будут в любой коллапс. Все что дальше, будет сдаваться проблемнее. Но не значит что вообще не сдаваться.  Студенты же остались, разные неудаленки. Ну будете квартиру сдавать вместо семьи из трех человек, трем сотрудникам-соратникам или трем друзьям, подругам, которые объединяются чтобы снимать, чтобы дешевле жизнь была.