Вы настаиваете на том, что в этой комнате должна быть гостиная. А я  именно в ней сделала бы  спальню или детскую (потому что другая комната рядом с кухней, и то можно было бы обыграть). И санузел в спальне или детской очень кстати. Почему нельзя выпустить на рынок квартиру, где написано - это кухня, это гостиная, это спальня с санузлом - я не понимаю. Потому что именно так обычно и делают, когда планируют комнаты с умом, а не просто так, как нарезалось в программе.