Просто говорите: Вася, я хочу развестись. Меня не устраивало много лет то-то и то-то. Решение окончательное. Давай выселять квартирантов и переезжай. Идете и подаёте документы на развод.Мирно может и не получится. Но вы что предпочтёте: жить так же дальше или начать новую жизнь?