Очень мало вводных. Маленькая двушка это сколько метров? 10 мин от метро - пешком или на транспорте? Дом современный (с лифтом и мусоропроводом)? Этаж какой, соседи? Ремонт свежий? Окна пластик? Балкон? На стене висят ковры?