Не сдавайте. Когда мы снимали квартиру с тремя детьми, младшему год, я намеренно искала кв  с "бабушкиным" ремонтом без мебели и оговаривала, что все сломанное, разрисованное мы возмещаем. Оговаривала сама, не дожидаясь вопросов и сомнений арендодателей.