Квартиры с реальным дисконтом до вас не дойдут, их разберут "свои" - приближенные к банкам, агентствам недвижимости, аууционерам.То что выходит на публичные торги, имеет цену близкую к рыночной, а если ещё и торги на повышение, может оказаться выше рынка.