Вы бы показали пару-тройку фотографий (комната, кухня, ванная), 90% вопросов отвалились бы сами собой.И метраж квартиры указать неплохо было бы.Не знаю, что такое диаметр у телика. Он у вас круглый что ли?Судя по тому, что перед квартирой у вас есть тамбур, дом достаточно современный (П44 или П3М, КОПЭ), а значит площадь квартиры 38-39кв.м. Стоимость такой квартиры в аренду сейчас около 30 тыс. совсем в печальном состоянии, 35тыс. в состоянии чисто, современно, но бедно,  40 тыс. с хорошим ремонтом. Если у вас дом квазиэлитный, (двор без машин, подземный гараж, ВОХР вместо консъержа, элитные же соседи), то и 50 тыс. квартира может стоить (принцип "понты дороже денег" в действии). Это примерная оценка на квартиры с документами и для нормальных съемщиков, к которым выходцы из средней Азии по умолчанию не относятся (кроме корейцев).Первомайская гораздо лучше соседней Щелковской.