Выгоняйте, пусть они идут и подают в суд. Вы все равно автор, выиграете. Потому что у вас есть доказательства что они не платили, значит и жить не имеют право в вашей квартире. Они не снимают уже квартиру, а просто ее нагло и бесплатно занимают. Странно что в такой ситуации полиция их не выдворела? Я даже не верю чтобы посмотрели документы и ушли? Или вы и не просили чтобы их вывели из квартиры?