Ну, объективности ради, ремонты каждый год не делают. Поэтому понятие "свежий ремонт" - это не более 5-10 лет при условии, что при работе использованы хорошие качественные материалы. Сама в своей квартире делала ремонт 8 лет назад - выглядит еще все очень прилично и "незамшело", без нафталина. А так да, фикс по кварплате за 2к.кв. около 6 тысяч  + счетчики. Т.е. на руки 65-6 = 59 - консьержка (если есть). И не забывайте, что в этом ЖК все таки дома поновее и поприличнее, поэтому ее максимум будет меньше.