В Химках еще дороже, если просто управляшка. Например, отопление у меня 3500 за двушку 48 метров. В ТСЖ может быть и дешевле при гораздо бОльшей площади. Зимой платежи у меня 11-12 тысяч, летом 7-7,5. Со всеми пирогами.