Четко по букве закона..ЕСЛИ они ..после окончания срока действия договра..прожили хоть 1 день....договор считается ( в силу закона ) автоматич.продлен, причем на неопред срок и на тех же условиях по оплате и пр. И вот тут уже спец. механизм расторжения нового НЕ писанного договора!!!