"дачка" в городе, там ценна только земля, чем фиговее дачка- тем земля ценнее, если деревяшка- развалюшка- поджёг и дело с концом, а тут еще ломать, вывозить, это снижает цену для продажи (но повышает Сашины шансы, всё не чисто поле)