В случае автора соседи до смерти будут рады, если автор вместо себя и двоих детей школьников будет сдавать комнату одному человеку. Мы в свое время именно так и делали, вместо двух и младенца жила девушка, которая только спать приходила. Мы план автор реализовали еще 15 лет назад. Купили комнату,  в ней прописались, ее сдавали, снимали однушку. Потом комнату продали удачно тем же соседям и уже взяли нормальную квартиру.