Пока до пенсии сдавать вторую комнату. Искать пусть не работу, но подработки постоянные и более менее стабильные. Хотя бы курьером подрабатывать, с собаками гулять, с ребенком сидеть до прихода родителей, в магазин пожилому человеку сходить за денежку. Мать не вечна, даже если матери автора 67 и она ее родила в 20, все равно не вечна. Когда автор получит пенсию, жить на пенсию и можно не сдавать ничего в своей квартире, также заниматься подработками. К тому времени уже втянется крутиться и подрабатывать. С матерью что случится, можно сдавать ее квартиру в регионе, пусть даже если это к пенсии будет еще + 10 тыр. До московской пенсии по старости ее дотянут по финансам, скорее всего меньше чем региональные выплаты московские стандартные, она получать не будет. А сейчас это вроде 23 тыр. В общем продержаться надо автору лет 18 с коммуналкой добровольной, там уже легче все будет, после пенсии. Пенсию да, получит только в 65 лет.