Какая разница то? После выплаты все равно вашей станет. Ну и часть уже оплаченная полюбас ваша уже. При продаже банк заберет только свой долг, а не всю квартиру. А почему, стесняюсь спросить, на съем должны деньги находиться, а на выплату нет? Тем более, аренду поднять хозяева могут, а ипотечные выплаты можно только снизить, если досрочно побольше оплатить.