Дело ваше. В долгосроке лучше однушку, имхо.Хорошая однушка стоит 35,редко больше.Тем более в таком бюджете вы говорите про студию 19м. Это прямо очень маленькая площадь. Сомневаюсь что будет 30 тысяч за нее.