Работа няни, работа, а у вас не работа, вы работать не планируете, вы планируете сдать комнату и кормить ребенка. На это все. Это не стоит ни 50, ни 40 тыс. Максимум 30, из которых 10-12 будет уходить на питание, при условии,  что у вас действительно комфортные условия, как вы написали. Но думаю, вы не найдете клиентов.