Смотря как все сделать юридически. По умолчанию..да..будет! Обременение на дом и землю.+ Странная история...сын будет за все платить ( налоги и т.д. )....а пользоваться будут...С другой стороны..это некая плата за ТИТУЛ) собственника!вникать нужно более глубоко в вашу ситуацию..цели сторон и т.д.