Интересный вопрос. В нашем ЖК провели все процедуры по оформлению земли в собственность, установили замки и видеонаблюдение,  в том числе, чтобы у нас не гуляли все соседи по району. После за наши деньги установили новые классные детские площадки. Но ни разу не слышала скандалов на тему чужаков)) А один из арендаторов на первом этаже  - небольшой детский садик, наверное, гуляют у нас и до, и после, и во время))