Агентства в помощь. Коммерческая недвижимость - клиентов подгоняет агентство. Ну, и сарафанное радио. Хотя за помещением следить конечно нужно, в т.ч. разруливать бытовые неурядицы типа проблем с канализацией и т.п. Это если не удастся заранее договориться об этом с арендатором.