тоже возьму на заметку.я в договоре1. прописала что такие-то условия существенные для этого договора (просрочка, вызов милиции, проживание посторонних лиц, еще какие-то), что стороны подписывая договор, соглашаются. что эти условия существенные.  Про выселение - тоже прописала. что если такие-то условия нарушены - велкам на выход. а про состояние квартиры указаны адреса электронки, на который сброшены фото и видео квартиры на время  сдачи.и укуазано, что если какие-то еще косяки всплывут, то у арендаторов есть 3 дня на обратный ответ с фото/видео.но это больше для сторон - чтобы друг другу доказать.как до суда хз что "прокатит".  тьфу-тьфу от суда три раза.мысль о составлении альбома крутая. нужно сфоттать, распечатать, пронумеровать листы, прошить и сзади подпись с расшифровкой и ссылкой на договор и в договоре ссылку на это приложение.ибо залог - херня. согласна.