В суд если обращаться...смысл есть ЕСЛИ!!!!...автор грамотная в правовом плане.По хитрому построить позицию...Иск о взыскании неосновательного обогащения...чисто по платежам на карту. И тут ( при правильном ведении дела..)...либо ответчик признает наличие правоотношений по сдаче жилья и типа деньги за проживание, либо не признает и суд взыщет все переведенные на карту денежные средства!