Нужны уточнения: - квартира ВСЯ принадлежала отцу и он подарил ее вам?- вашей маме ВООБЩЕ некуда идти? Она жила все это время и знала, что ваш отец ее в любой момент может выкинуть и она пойдет под мост с вами под мышкой?- если вы думаете продавать, то почему с дисконтом?