1. Мог ( институт гражданского ( вещного ) права - " Идеальная и Реальная доли в общем имуществе..";2. Нужно вникать глубоко в ситуацию и пр.. Никто вам не ответит сходу; Показания свидетелей суд НЕ примет в качестве доказательств в данном споре ( Процессуальный институт - " Относимости и Допустимости доказательств по гр.делу " ). В вашем случае ( согласно процессуальному закону ) ..показания свидетелей будут являться НЕдопустимыми доказательствами ( ТОЛЬКО вещественные ...к коим закон относит и письменные..);- Пока..все о чем вы написали.....у меня НЕТ вообще вопросов к суду! Решения правосудные.Ваша правовая позиция по спору в суде.....исходя из описанного вами...смех, чесно говоря). Заведомо проигрышная...особенно, если судья опытная ( ый ) и ( или ) процессуальный противник не глупый в правовом плане!Думайте ( как возможный вариант ), как " разбить " сделку по земле.....может быть иск от мамы ( как вариант )....сроки искововой давности...правовая позиция и пр. + У вас все осложняется тем, что уже имеет место вступившее в законную силу решение суда о разделе и пр.НЕ простая история...