А если сразу купить на имеющиеся деньги студию, пусть не в Москве, а в области, но с хорошей транспортной доступностью, рядом с метро и с отделкой, чтобы сразу сдавать. Есть такие? Купить и подарить ей, например, на ближайшее др. А уж дочь сама сможет и сдавать, и жить, если захочет, а потом обменять на другую площадь и местоположение. Зато вы сразу свободны, от ипотек и не надо ломать голову, что же такое придумать.