Про нормы, ясное дело, что этот момент на самом первом месте. В данном коттедже как раз  есть возможность обеспечить и пожарную безопасность, есть несколько выходов и лестницы с балконов и по площади обеспечить и спальни и прогулочные площадки. Площадь земли даже позволяет свой огородик или теплицу сделать. Нюансов и тонкостей куча, всё изучаю, обдумываю, вот и с вами советуюсь...