Нельзя реновации предоставить комнаты по площади меньше тех, что были в прежних квартирах. Вот и клепают комнаты 21 и 16 метров в ущерб кухне.Хотя для большинства разумнее 2 спальни по 14 метров и максимально большая кухня-гостиная.