Продать трешку и дачу. Купить двушку и однушку. Итого - двушка и две однушки.Самой переехать в двушку. И именно туда - нужна доп. комната, если кто-то из детей или внуков решит приехать в гости с ночевкой ))Две однушки сдавать. Если у детей будет ипотека - можно гасить частично деньгами от сдачи. В трудные времена - перерулить арендный поток на себя.