Ну вот например, был у меня опыт съема в короткий промежуток времени. Старая хрущевка на 1 этаже, но  выглядела аккуратно внешне, хозяева сами жили.1. Сняли в августе, было тепло. В сентябре похолодало, отопительный сезон не начался - из подвала сквозила такая сырость и вонища подвальная, что топор можно вешать. На внешних стенах сразу  плесень полезла. Никто не  стал отрицать, что такое каждый год происходит  - ну подумаешь "забыли предупредить". Естественно, потребовала устранить за ИХ счет.2. В туалете среди ночи прорвало трухлявую трубу  (да, в это время  я спала и никак  чисто технически сломать трубу за унитазом не смогла бы, да даже и бодрствуя тоже). Пока ехала  аварийка - в туалете уже был бассейн. Понятно, что последствия я устраняла своими силами, хотя  не должна была  - я потопов не устраивала. Но самый шик был, когда хозяйка предъявила мне за выброшенный туалетный ершик.3. Соседи залили сверху комнату. Капитально  так,  как будто ведер десять вылили в точку крепления люстры. Мебель,  текстиль, пол,  стены, шторы - все промокло. Муж хозяйки приехал, оторвал карниз, отодрал обои,  вскрыл пол - чтобы все это просохло. Я из квартиры выехала на время просушки.  И тоже  мне потом претензии, что я в полном объеме платить не хочу и смею требовать поклеить новые обои, положить новый матрас (старый завонял) и прикрутить карниз.