На Саратовской разве КОПЭ? Вы про микрорайон Волгорадский (Окский)? Там вроде не было КОПЭ, а П3М (или похожее) и площадь 4-х комнатных там больше (110, если не ошибаюсь) , 2 санузла+несколько балконов/лоджий