Вы не можете делить мамину квартиру, она не относится к совместно нажитому имуществу.  Если в ДКП  покупатель - мама, и платила по ДКП мама,  оч сложно Вам в суде будет доказать, что оплата была из брачных денег, еще и налом (!)  и оспорить эту сделку вряд ли получится.Задним числом ничего не советую оформлять, вы же должны понимать, что   в суд подложные документы опасно представлять в качестве доказательств?Что касается счетов - в иске сразу заявляете обеспечительные меры, суд их накладывает, вы следите за исполнением. Именно для таких случаев обеспечительные меры и нужны...