На ютуб очень много роликов, как люди принимают квартиры у ПИКа, посмотрите. Если брать, то наверное бетон и делать ремонт самим. Плис правильно тут уже сказали, УК дерет деньги безбожно. вызвать сантехника раза в 3 дороже чем средняя цена по Москве.