Это они на штраф пытаются посадить, вообщем то логично, они покупателя найдут, а вы откажетесь продавать, работу проделали денег хотят. В любом случае "любая из сторон" это вы или они, а не покупатель, но поверенного тоже логично  убрать, чейто он будет отказываться.