Продавайте сами по рынку и срочно! Дождетесь, что пустят с торгов и за копейки, и даже долг отдать не хватит. Такой случай тоже был недавно. Там целая мафия на это работает. Займ-отъем жилья продажа с торгов значительно дешевле. И все законно.