+1 Не иногда прокатывает. Всегда прокатывает. Даже если приобретено позже, чем продано, а не одним днем оформлено. Но часть все равно будет совместным супружеским.Как вариант, предложить девочке составить бк примитивный. Нотариус сам сформулирует - такая то доля совместная, такая то - личная мужа, средства пошли от продажи добрачной такой то квартиры по такому то адресу. Хотя это факультатив - документов достаточно - просто будет доп. штрих к картине, если девочка откажется.