Добрый день. Есть 3-х комнатная коммуналка с тремя лицевыми счетами, собственник одной из комнат хочет подарить эту комнату своему сыну. Можно ли это сделать без нотариуса в простой письменной форме? Если да, то это все равно будет называться договор дарения? Спасибо!