Вы жили в "ульях" то)))) или со стороны судите? Заросшие темные дворы в хрущах лично мне не нравятся, и в квартирах вечно темно, потому что раньше прямо под окна сажали огромные деревья, корорые выросли выше домов сейчас и наглухо затемняют дневной свет (но некоторые это считают "зелень под окнами", я люблю зелень, но когда она мне не затемняет квартиру). Слышимость...как в любой панельке, у меня свекры живут в панельке 89 года, если соседи топают или орут, или плачет ребенок, слышно ровно точно также как и у нас в панельке-новостройке. Но каждому свое. У нас в доме все квартиры были на продажу, поэтому нет новоселов-алкашей, нищих, сильно старых...не в обиду всем этим людям, но именно таких много в хрущах, а у нас 99% молодые семьи, люди лет 30-35, пожилых крайне редко вижу, для меня это все тоже "плюсы".