Вроде закон дума принимает.Или вы хотите жить дикарями? Бесправными?Вам в этой ситуации кто-то будет платить  только наличными?А кто-то захочет заявить. что снимает. На вас заявит, если вы обидите арендатора?Всех прижмут. Налог будет приличный.