А что мешает жить в родительской или супруга и приобретать совместно нажитое. Им что родители мешают это делать? Чем? Тем что предоставили жилье в котором можно жить бесплатно и не снимать? Если о варианте ТС. Ну подарила ему мама квартиру и прекрасно "милый, твоя мама такая чудная женщина такая прекрасная мать и так тебя любит, а будем ли мы такими прекрасными родителями нашим отпрыскам, ведь им тоже будет нужна помощь, давай в  ипотеку возьмем квартиру  для будущего наших детей, а вкладывать 7 миллионов в машину которая каждый день дешевеет, это не разумно". Все. Что делал бы я в ситуации автора. И не забывала радоваться, что живу в нормальных условиях, а не съемном жилье .  Совместно нажитое принадлежит обоим супругам, А дареное, уж простите, нет.