Квартиру снять не проблема, в любом районе. Ищите сразу "на длительный срок", все обговаривается с агентом или хозяином и заключаете договор. Вы так "страшно" описали свою жизнь в этой квартире и уже 40 лет)), а сами не сделали ничего, что бы хотя бы временно, хотя бы один раз попробовать пожить в других районах. Не факт, что где то в итоге вам понравится больше. Все везде примерно одинаково на самом деле.