Не совсем центр все же...Район хороший, востребованный, особенно "Триумф-палас". )))В районе Авиапарка в апартотелях студии по 30 кв.м. с хорошими ремонтами за 45тыс. просто отлетают, а просят за них иногда и до 70тыс. Причина - центральный офис "Мэйл.ру" рядом с 8 тысячами молодых работников и с высокой текучестью кадров.Может быть 35тыс., а может быть и 40. Квартиру смотреть надо, чтоб ее даже приблизительно оценить.Разумно было бы разделить поцесс подготовки квартиры на 2 этапа:1. Генеральная уборка и покупка холодильника. И сдача на короткий срок. За те деньги, что сдастся.2. После получения документов углубленный косметический ремонт дешевыми материалами в попытке сделать квартиру современной. И сдача по нормальной цене.