Хорошие жильцы не просят скидок за жилье. Это уже показатель наглости и нахальства. Потому что у вас свои дела, свои траты, свой план-расчет на месяц. Хорошие людям просто стыдно будет поднимать подобный вопрос. Так что у вас не приличный арендатор. От таких лучше избавляться и побыстрее. Потому что сегодня он попросил скидку. Завтра он решил не выехать. А потом еще и люстру взять или телик подрезать. Это конечно все будет доказуемо, но просто как вариант.