В том, чтобы разделить деньги поровну и по времени их поступления. А не размышлять теоретически "сколько стоит дача и сколько времени она будет продаваться".Продать дачу, деньги разделить. Если этих денег хватит кому-то из них для выкупа доли у другой, и будет такое желание - пусть выкупает.