Можно. Но во-первых надо бы понять, кто там ещё собственник, кроме крестнику автора и второго ребёнка.Во-вторых, долевая собственность - это обязательный нотариат. Деньги есть на это?В-третьих, собственность меньше 5 лет, это налоги. Посчитали сколько нужно будет уплатить?В-четвёртых, начать надо бы с органов опеки и получения у них разрешения на то, чтобы у несовершеннолетнего вместо собственности появились например, деньги на вкладе. Опять же надо понять, сколько второму ребёнку там причитается. И надо иметь в виду, что органы опеки могут не разрешить класть деньги на вклад, а скажут, что необходимо приобрести другое равнозначное или лучше жилье. Если сложить расходы  - налог, нотариат, выделение денежной суммы взамен доли второго несовершеннолетнего, то много отстанется-то?