Это Верховный суд писал по определению порядка реализации преимущественного права при отчуждении доли в праве общей долевой собственности на публичных торгах. Там же он написал, что определять цену на основании оценки в таком случае нельзя, нужно это делать по итогам аукциона.На практике могут быть нюансы и отдельные схемы взависимости от позиции юристов продавца. Продавцы могут быть разные в том числе при реализации имущества, принадлежащего г.Москве. Вся схема реализации должна быть раскрыта в документации об аукционе при каждой отдельной сделке."Это что за аукцион такой, победитель которого то ли купит предмет торгов, то ли ему фигу покажут, да и то не сразу, а в течение месяца?!"Такой вот аукцион. Все участникам об этом заренее известно. С учтом этого они принимают решение, участвовать в аукционе или нет."А что будет с победителем аукциона, если содольщик согласится купить, а в реальности не купит, придравшись к тому, например, что текст ДКП согласовать не удается?"Если не купит на предложенных условиях, то продадут победителю. ДКП с ним согласовывать вообще не будут, и имеют на это полное право. Направят проект договора и предложение о покупке на условиях, указанных в проекте ДКП. Хочешь покупай на этих условиях, хочешь не покупай. Плюс скорее всего предложат внести задаток (процентов 5-10) до подписания договора по указанным в предложении реквизитам. Вряд ли недоросовестный сособственник будет это делать без намерения купить долю в опасении потерять задаток. Эта процедура обычно отработана.