Ваш пример не совсем в тему, вернее не всем подойдет )у вас студии, поэтому вы находите таких жильцов , это одиночки и как  правило молодежьим проще сорваться с места и сменить локацию )Если квартира подразумевает проживание семьи, то довольно сложно будет сдать ее на 11 месяцев