Разве арендный бизнес сейчас выгодный? Мы сдаем трешку за 30, коммуналка 10   и привет. Выгоды давно кончились. На помещение вс200 квадратов желающих нет, надо пилить и там арендаторы чуть ли не каждый месяц меняются, ровно как перчатки.