Не будут они брать 2 млн. Автор согласна на квартиру в старом фонде. Если в старом возьмет за 1.5 млн и маткапитал 400 тыс. То  в ипотеку всего 1,1 млн...  Ну вот так и будут 20 лет выплачивать этот 1 млн...