Вас уже спросили - вам не нравится  ваше жилье?   А почему?Обязанность обеспечить детей  трешками вы сами себе придумали и лелеете этот  не очень умный бзик. Дело даже не в том, что "они должны сами" - в помощи  ничего плохого нет, а в том, что вы  хотите  (и не пытайтесь даже отрицать - хотите)   оставить за собой   инструмент манипулирования.   Ведь трешки-то вы, зуб даю, не собираетесь  детям ни  дарить, ни  как-то иначе передавать собственность до  момента вашей смерти.   И в этом смысле простая  денежная помощь на  первоначальный взнос  для  СВОЕЙ (а не вашей) квартиры  была бы куда более ценной.  Но  управлять жизнью детей и  открывать, условно, дверь своим ключом  в этом случае уже не получится.