Индекс инфляции - индекс изменения цен в потребительской корзине (CPI consumer price index, в европе гармонизированный индекс по странам). Цены на недвижимость являются частью cpi практически везде. Поэтому гедонические регрессии ввели в расчет cpi. И не только для оценки недвижимости, но и для других категорий. Я не помню сейчас для каких конкретно. Ес также применяет эти регрессии. Проблема с их применением в том, что они требуют очень много подготовительной работы и высокой квалификации в математике от людей, которые готовят данные по статистике.. )