Материнский капитал был в оплате?Муж один ипотеку платить? А после этого докажет, что совместная жизнь прекратилась (тем же договором аренды на новую квартиру), он один платил (есть риск пересмотра долей), а алименты априори будут считаться, что платились, так как вы не подавали на алименты.Чтобы считать, надо стоимость всего имущества подбить, сколько уже той ипотеки выплачено, сколько еще платить. Может быть с мужем договоренность чисто по-человечески, что вы и он в равных долях продолжаете оплачивать ипотеку, но как дети стали взрослые и разъехались, то вы продаете, делите пополам, каждый получает свою долю и делает с ней, что хочет.Но вы платите половину ипотеки самостоятельно, во избежание проблем.Дальше, он вам должен половину стоимости мотоцикла и машины, а еще - алименты, но только на младшего.Старший либо с отцом договаривается, либо идет зарабатывать. Могу и ошибаться, мои слова за 100 % не принимать, проверить у юриста.ЗЫ. Брать с него коммуналку - лучше не надо поднимать эту тему, он в ответ может поднять вопрос об оплате аренды половины квартиры, или вселится в эту половину с дамой сердца, например  цена вопроса - тысяча-две? А вот с алиментов оплатите за младшего, а старший начнет подрабатывать, будет подкидывать.