что вам мешает получить квартиру по завещанию, а дальше распорядиться ей, как считаете нужным? Маше подарить; Маше половину подарить; Машу поселить туда; квартиру сдать, а деньги Маше отдавать... Да полно вариантов. Маше сейчас скажите, чтобы досматривала тетку, а вы ее отблагодарите.И главное - общеание сдержать потом.