В ипотеку ты ту же сумму платишь за СВОЕ, а аренда - хозяева, от которых неизвестно что ожидать. Жизнь на чемоданах, никакой стабильности. Лучше напрячься и заработать на платеж, чем переезжать в дыру, в которой будет еще хуже.