Это сейчас новый способ "привлечь" клиента. Цену аренды указывают без стоимости платежей, клиент приходит, квартира нравится и тут вам "добовляют" стоимость полной платежки. В общем это нормально, при  дешевой аренде.Не знаю что за крвартира и где, но 36 - это не дорого.