Да делайте как хотите ).Найдете арендаторов - вы правы. Не сразу найдете - заплатили за свои условия. Не найдете или по выезду арендаторы оказались совсем не такие, как хотелось - ошиблись.Вот вообще все равно, тут рынок дикий, он решит.