Думаю, не надо вестись на разводки и с непоймикем разговаривать вообще.  Ну просто представьте себе: сколько там в доме квартир, и сколько реально может работать диспетчеров на единой линии. Неужели им времени хватит всех обзванивать и с каждым ДАЖЕ по 15 мин беседовать? А выборочно обзванивать - смысла нет.