Потому что подавляющее большинство квартир сдается с мебелью и  тем более техникой, и тем более квартиры многокомнатные. Вы себе этим отбросили все реальные нормальные варианты при и без того многочисленных требованиях и отягощениях. Ну и ответьте себе честно, вы были бы согласны, чтобы собака  квартирантов спала на вашей кровати? Поэтому и не хотят сдавать, потому что для вас это норма, для других - недопустимость.