Со схемной квартиры в этот момент можно съехать.  И все. Закрыли дверь и забыли.  Как и по любой другой причине  - от внезапной стройки под окнами, до ремонта дороги и неадекватного соседа. Попробуйте также быстро  и без потерь поменять ипотечную квартиру