Почему "комфорт" для 80+ стариков именно баня? Прям 80 лет мечтали о бане? Даже более молодые люди не часто пользуются своей баней  - несколько раз в год и только зимой.Мне кажется, куда лучше был бы просто ремонт, поднимающиеся матрацы/кровати, туалет рядом с кроватью или поездка в санаторий.