От просмотра, до покупки еще масса этапов, показывать может кто угодно хоть курьер, предъявлять документы на показе не принято, достаточно словесного описания оснований собственности. Раньше так делали риэлторы проныры, что бы посмотреть кто собственник и его уже разводить на договор (заказать самим можно, но денег стоит)