Я не знаю, про что писал автор, но я про вторичку рассуждала. Ищу сейчас тоже квартиры и вижу, что по 2-3 месяца стоят те, у которых бизнес и очень быстро уходят те, у кого реальная цена и продать надо, а не бизнес делать. Кстати в Сочи аренда тоже под ваше описание не подходит - не в сезон при низком спросе там аренда что-то не взлетает)