Люди же платят не только за мусор. Налог растет с каждым годом, коммуналка, сопутствующие платежи типа коньсьержек, шлагбаумов. Содержать большую площадь в Москве в хорошем районе будет накладно для многих уже очень скоро. "Люди - вот наш основной ресурс" (с) сами знаете кого.