Раньше такое было. (лет 10-15 назад). первый и последний месяц. На мой взгляд - нормально. Подвох - что если захотите сьехать, и сьехать срочно - могут деньги пропасть за последний месяц. Ну и с залогом тоже самое может быть. Часто прописывают что залог не возвращается при досрочном сьезде