Так  чтобы  продать,  надо,  чтобы  оба  были  согласны  продать. А  девочке  это  зачем?  Она  будет  пользоваться  всей  квартирой (унеежедети),  а  мальчик  пойдет то  ли  к  маме,  то  ли  на  съем... Невыгодно  девочке  делить  по  вложенным  долям.  Если  у  мальчика  будет  вклад -  студия,  плюс  половина  от  совместного,  ей,  условно  говоря,  достанется  половина  однушки.  На  это  ничего  "своего"  не  купишь.  А  ей  же  надо  "свое  иметь".  Поэтому  она  засядет  намертво.