Рассчитывать надо именно основной долг. Вы тоже возьмете кредит, и ровно те же 2млн заплатите (((  В целом - для вашего мужа ОЧЕНЬ выгодный вариант. Ну для вас тоже выгодный, так как вы свою квартиру вообще ни на что не разменяете толковое.