Мои родственники без налогового вычета это родители мои и супруга. Пенсионеры. Надо сначала купить на них потом продать и снова купить. С продажи образуется налог на разницу и со второй покупки подать на вычет. В рамках одного налогового периода. На этом этапе получается примерно в ноль обычно. 13 процентов платится с разницы между покупкой и продажей. Не всегда огромные суммы. Есть случаи когда приходится платить. Закон для родителя с двумя несовершеннолетними при продаже меньшей и покупке большей квартиры, либо с большей кадастровой стоимостью в отсутствие другой недвижимости не нужно ждать 5 лет. Там есть нюансы которые налоговая пока не разъясняет и до нового года у них не было комментариев. Сама жду разъяснений, там есть слабые места.