здесь надо понимать, что ставки в россии на ипотеку высокие были недавно. Надо платить и тело кредита и проценты высокие. А сьем никогда не превышал 4-5 процентов от цены квартиры. И это мебелированная квартира с хорошим ремонтом.Отсюда и выгода, что можно снимать и копить.Из недостатков непонятно что будет с ценой квартиры. Кто копил в долларах  - выиграли