Вам надо точно выяснить, готов ли ваш мч на вас жениться, как он вообще к вам относится, и никаких брачных контрактов!  Даже забудьте. Если готов жениться, то что будет ваше совместно нажитое (жилье то его добрачное)? Тогда вам можно финансово вкладываться в свою семью. Если же не хочет, или его жилье вам все равно не выгорит, тогда надо перестать вкладываться в ваши отношения финансово, а пустить все ваши деньги на  покупку квартирки и сдать ее, чтобы выплачивалась. Дальше менять на больше дороже - ближе раён. Либо купить дачу/гараж на сдачу, на что вам денег хватит, и продолжать растить вашу кубышку. Не обязательно ему об этом докладываться, если жениться не хочет, придумайте отмазку типа зарплату урезали.Надеюсь вы не вкладывали 10 лет все ваши деньги в жизнь с этим мужчиной, при том, что он вас может выгнать в 5 минут из своего дома?