+100. Логичнее взять ипотеку и выплачивать, уже пользуясь квартирой (сдавая её или живя в ней), чем неизвестно сколько лет возиться с чужим стариком в надежде, что когда-нибудь (никто не знает когда и вообще кто кого переживет, порой молодые более смертны...) его убитый бабушатник достанется тебе. Чужие старики с квартирами нужны только тем, кто готов отправить их на тот свет побыстрее.