Родителям нужно было ещё раньше закрыть этот вопрос. Родителям и брату. Они выбрали "родненького" и решили жить с ним одной семьёй. Значит надо было отдать долг "чужачке". И помочь ей выплатить ипотеку,  выкупив ее долю.Всё равно завещание они напишут на сына - это стопроц.Разводиться надо. Полюбовно. С соблюдением приличий. И пусть дальше хоть десяток внуков нянчат в полностью СВОЕЙ квартире.