Я бы сказала что купить вторичку можно, вопрос состояния этой вторички. И скрытых сюрпризов. А то можно так купить, что потом ещё столько же надо будет вложить, а иногда и этом не поправить (если например в ближайшей локации какой-нибудь скад или новую дорогу решат построить, то вообще можно все потерять. На расширении моста у Рязанского шоссе мужик так дом строил, а его решили сносить, он повесился в итоге, тк вся стройка в кредит была).