Хозяин задумал , допустим, не платить налог и так с небольшой суммы. Б. Чтобы ежели чё сами арендаторы на него в налоговую не донесли. В. Просрочка платежа- вещи у лифта. А не гемор с выселением через приставов. Так понятно? Какие ещё у вас риски?