Мне больше понравилось бы, вместо старого кинотеатра новый и/или реконструированный, но не ТЦ. Формат кинотеатров в ТЦ это на любителя. Нужны отдельно стоящие кинотеатры и киноцентры  для любителей кино и отдыха без шопинга. А в Москве под предлогом реконструкции(!!) сносят кинотеатр и строят банальнейшие ТЦ. Почувствуйте разницу.