Ну и? Придет и достанет обратно)) Еще и в суд подаст, что его право пользования нарушено. Заставят собственника делать ремонт, не нарушая прав жильца. Если вы внимательно почитаете, то не так уж мало прав у лица, отказавшегося от приватизации. Проще все миром решить.