Да, аферистка. Вы не имеете права сдавать то, что Вам не принадлежит. Хозяйка узнает - выгонит сразу и Вас, и Ваших арендаторов, и не отдаст залог.Передача помещений в субаренду без согласия арендодателя расценивается как существенное нарушение условий договора. При выявлении таких фактов арендодатель должен направить арендатору письменное уведомление о необходимости устранить нарушение. Если арендатор не устранит его, арендодатель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке.