Очень плохое решение. 1. Она переводит личную собственность в совместную с мужем. 2. Даже при дележе на 2 (на что сестра с мамой могут вполне справедливо не согласиться: сестре ее доля может и не нужна, но она может уступить ее маме, чтоб снизить свое бремя заботы о ней, а никак не сестре) сестра получает максимум однушку, чего ей с двумя детьми и мужем откровенно мало.