Духовка - вещь приятная, но исходите из того, что вам её засрут уже к третьей сдаче. А мыть духовку (даже современную самоочищающуюся и всё такое) то еще удовольствие. Никто не будет заморачиваться протираниями, фольгой и прочим. Т.е. вся грязь на вас, а если не будете намывать - то в итоге и пользоваться никто не будет.Поддержу мнение насчёт кофеварки недорогой. Класс жильцов, которых вы хотите видеть у себя, предполагает.