Источник спокойной жизни - полностью своя квартира. Если полквартиры принадлежит другому человеку - уже по любому зависишь от его воли. И ести с этим человеком нет отношений - продать и поделить, а потом купить свое - наилучший способ вернуться к спокойной жизни.