Обсудить с нм, объяснить ситуацию, не скрывать. Вместе продумать финансы на время декрета. Возможно, обоим откладывать чуть больше. В 18 старшего ребенка сдать квартиру и деньги от аренды в семейный бюджет. Вряд ли она прям сразу захочет переехать.