Маминых тут минимум 5,  а по хорошему 10. Так как она уже в том возрасте, когда ей подросшие дети помогать должны. Так что логично и долю брата отдавать маме , а не сестрице. Но тут можно возразить что сестра вообще арендаторов нашла. Так что самый честный вариант пополам. Маме и сестре по 7,5