жилая не упала, коммерческая тоже.из личного опыта. жилую успели купить, цены взлетели почти вдвое, а коммерческую уже не успели...и это прям печаль, т.к. сейчас реально подвалы стоят по 30-40млн...и не первая линия даже и не у метро.