Ваш вопрос в принципе бессмысленный. Мать владелица своей комнате и что угодно может делат с комнатой. Подруга не владелица комнаты матери. И т.о любые претензии ее к тому что мать со своим жизни делает, неправильны по определению.Если матери угодно иметь всегда возможность приехать, это ее дело. Она все равно может просить у вашей подруги отдать ей от трети до половины остатка от аредны , с полным на то правом