Я написала "оформить на себя". Поселить мать. Кого она там принимает в своей квартире - не важно. Когда матери не станет, квартира будет приносить автору пассивный доход. Сестра там со своим выводком жить не будет. Естественно, все это озвучить заранее. И спросить у матери, готова ли она потерять московскую пенсию (понятно, что автор так не сделает, но отрезвляет это хорошо), и сестре задать вопрос: ты понимаешь, что ухудшаешь матери жизнь своим нежеланием работать?