Знакомая в точно такой ситуации ждала-уговаривала лет 10, потом стала из своей зарплаты откладывать на квартиру (зарабатывала больше мужа, вот это "больше" откладывала). Правда, она ему предлагала и расшириться, и сдать однушку, снять хотя бы двушку - муж категорически от всего отказывался, потому что "обманут". Дети подросли, им стало совсем тесно. В результате - ипотека и развод. У мужа, кстати, таки оказалась психиатрия, все "обманут" и непонятная упёртость были первыми звоночками