Все как обычно, плюс особое внимание соседям, общим помещениям, порядку учета ресурсов..Нюанс в том, что продавать квартиру целиком выгоднее для продавцов. На продажу комнаты отдельно идут тогда, когда с другими собственниками договориться не удается. Делайте выводы насчет того, что там за сособственники.