Проблема с протечками периодически будет возникать. Более того, когда  на тех этаже будет сырость, то плесень вниз поползет, в квартиру последнего этажа. Коммуникации на тех этаже тоже плюсов не прибавляют.  Но на 1-2 этажах с этим ещё хуже.