Сейчас многие вообще заключают договор на 3 месяца. Время шаткое, все меняется, заключать на более длительный период не резон. Сдавайте, в договоре указываете 3 месяца. Затем договор утрачивает свою силу, пересдадите этим или другим, по завышенной цене.