наверное в этом все дело. Ниже пишут про вычет с 20м, у Вас он видимо вычитается с той доли. А эта идет по полной цене.Еще лет 15 назад было, что налог на единственное жилье намного меньше, чем на второе. При чём по сниженному налогу оценивалась квартира меньшей площади.