С точки зрения закона - все именно так!!!На практике - все наоборот, как правило).Вопрос  желания, правовой подкованности, свободном времени и так далее." Выселить " НЕ по закону можно с последствиями ( самоуправство - административка, самоуправство - уголовка, уголовка за незаконное проникновение в жилище и т.д. ). А можно и без последствий. Утрутся...проглотят и махнут рукой).