У меня похожий выбор. Только ближайшее Подмосковье. Или маленькая студия в новом доме или старье 5-9 этажуи. Цена одинакова.. Посмотрела вчера однушку в корписчной девятиэтажке. Да, крепкий дом, толстые стены . Но, подъезд, этот запах старья везде, соседи непонятные... Если бы я снимала, однозначно студию маленькую чистенькую выбрала.