Без понятия, что делают, но есть, наверное, варианты, например, сдать за бесценок, за коммуналку, с условием в течение, например, года, привести в надлежащий вид и с хорошим штрафом в случае отказа собственника от аренды. Есть вариант продать дешево именно с учетом отсутствия ремонта и срока собственности.