Насколько я видела, на разных этажах разные квартиры друг под другом, где-то двушки, где-то трешки. Состав - либо две двушки, либо 3+1.В трешках прибавляется комната из "нижней" квартиры и исчезает соседский туалет из коридора - в однушках может быть один совмещенный с\у. Поэтому и чехарда такая, что разный состав квартир друг под другом, а площади минимальные из допустимых - там речи об удобстве изначально идет, такие условия...