Под аренду наверное чем ближе, тем лучше. А для себя я выбирала два равноценных варианта в 1 мин и в соседнем дворе в 8-10 мин, и выбрала второй. Первый - ближайший дом от метро, людно,  машины бросают вокруг, остановки рядом. Нет, для жизни лучше 7-10 мин