Квартира покупалась в ЖСК, как я понимаю, еще бабушкой и дедушкой, а значит, никакой супружеской доли у отца тут нет. При наличии завещания не на него, он имеет право на 50% от доли, которая полагалась бы ему по закону. В данном случае, если нет никого больше - 1/4.