Вы "совок"-то видели? или родились в середине-конце 80-х? когда горби всё разваливать уже начал, а при "совке" были и ремонты,и оборудование, и знания, а потом, когда деньги полились с конца 80-х никто уже не хотел вкладываться в общее. Вы же не хотите ремонтировать , например, подъезд единолично за свой счёт? Наверное, перекинете на государство (т.е всех налогоплательщиков или собраться всем подъездом предложите), вот и владельцы зданий не хотят, им лучше отдохнуть покруче или  купить побольше.