А как можно целенаправлено матрас продавить, значит матрас был некачественным или уже отслужил своё. Ну а так-то свиньи встречаются, ничего удивительного, живут они так в засаленном, все равно клининг надо делать после жильцов, даже самых аккуратных, из средств депозита как раз. А выгонять в один день как-то странно, так не делают.