Ставьте 30, смотрите реакцию, раз в несколько дней снижайте на 1000. Дешевле 25 не должно быть. Но вы хоть бы фотки показали, есть студии прям ах красота какая, а есть на общагу похожие, и те и другие в одном и том же новом доме. Это даже не сколько от денег зависит, скооько от вкуса хозяев