А я советую смотреть участки весной. Вот тогда точно известно топит участок весной или нет. Знакомые купили, а теперь плюются, каждую весну вода стоит, все сажают во всю, а они ждут, когда вода уйдет.Выбирать лучше ЛПХ (лично подсобное хозяйство). Тут нет никаких ограничений по постройкам или по содержанию животных. Еще можно продавать излишки продуктов выращенных у себя на участки без всяких налогов.