Не эксперт, но тоже сдаю.Я бы капитально повышать не стала, максимум на 2 тыс. С пояснением, что это только компенсация повышающихся коммунальных. За хороших жильцов надо держаться. Рынок сейчас нестабильный. У вас все повышение уйдет за 2-3 недели простоя, а это как нечего делать сейчас.