По-моему не надо ничего придумывать. Так и сказать откровенно, Маша, мы к тебе очень хорошо относимся, внучек любим. Оставили вам квартиру, хотя не обязаны были, живите и дальше, но никаких других мужиков в ней. Хочешь, обижайся, хочешь нет. Если не дура, поймёшь. Можно сдавать эту квартиру, половину отдавать ей. Мужчина ее сдаст свою и снимут общую.