Одинокий пенсионер, этот тот, кто имеют долю в собственности в квартире и один в ней прописан (других собственников может быть много, но не прописанных).  Такому пенсионеру только одна плюшка, он не платить за кап ремонт. Всё. Я маме своей оформляла. У нее кап ремонт это 380 р.