Я не помню сколько там в этих квартирах ширина средней комнаты, 3400 вроде. Ну вот на коридор надо откусить от ширины минимум 110 (толщина стены и сам коридор). Если вас устроит такое расточительство относительно жилой площади, то вы получите комнату порядка 2.4 шириной. Что там делать - не очень понятно.