Эту сдать, снять удобную, переехать. Откладывать деньги, которые остаются от мифической ипотеки, чтобы потом купить нормальную квартиру. При наших %% ипотеку можно брать только на 2-3, максимум на 5 лет. Почему так считаю, квартира та будет в 2 раза дороже. Если это в Москве, то вам надо 8-10 млн на такой переезд брать в ипотеку. Это примерно 80-100 тр в месяц ипотеки! Не знаю, какая у вас зп, но соль не в этом. Соль в том, что в первые лет 5 при ипотеке на 15-20 лет почти все будет идти почти ТОЛЬКО на оплату процентов, на тело по-началу идет около 10% всего. То есть за год вы выплатите 1 млн, при этом погасите всего 100 тр из кредита...  Ну, примерно так. Сдать такую двушку можно за 40, а снять такую трешку примерно за 65. Разница всего 25 тр в месяц.  Зато вы сможете отложить за тот же год 700-900 тр на покупку без таких ужасных %%.Но от дохода зависит конечно. Если вы может выплачивать не 100, а 300 тр в месяц по ипотеке, то почему бы и нет? Тогда вы тело будете гасить быстро, и не так много миллионов на %% сольете.