Важна не история передачи квартиры. А факты финансово-хозяйственной деятельности1. Отец либо родня с его стороны добровольно и безвозмездно , без рент и ипотек, обеспечили сыну квартиру. А это огромный вклад, поверьте ипотечнице. Где эквивалент вложения в ребенка со стороны матери или ее родни? 2. Отец в добровольном порядке оплатил подготовку к вузу на 500 тыс. Где эквивалентное вложение матери?3.  Отец в добровольном порядке платил алименты . Где доказательство что мать вкладывала в ребенка хоть рубль?4. После окончания началки апеллировать к "растила ребенка" некорректно. Бытовые действия (готовку, уборку, глажку) ребенок уже и сам может делать