Кто должен ему делать заявку, чтобы он купил на кухню необходимое, чтобы он пнул уборщицу, чтобы он увидел, что заканчивается бумага туалетная и салфетки, и тд и тп? Что нужно почистить кофемашину, а предварительно заказать спец.средства. Он должен увидеть, что отваливается плинтус, что нужно смазать входную дверь, подтянуть доводчик. Это все ЕГО обязанность, вот именно ходить, следить и ставить себе задачу. Это главное, что никто больше этими вещами не заморачивается. Ему именно за это платят.