На мой взгляд, на 10 - это много. А какая квартира и за сколько снимаете? Может изначально дешево было? Я вот сдаю за 33, да уже продешевила получается, но поднимать буду на пару тысяч. Посмотрите сколько стоят такие квартиры в вашем районе. Где-нить на яндекс. недвижимости можно это сделать ).