Основной риск в том, что как только хозяйка случайно зайдет в вашу отремонтированную квартиру, вас попросят на выход, а квартиру сдадут за нормальные деньги.Мы так делали ремонт. Правда, договорились с хозяевами заранее, что живем два года минимум. Собственно, дальше нам никто продлевать аренду не стал.