По телефону можно языком молоть и фантазировать о всяком. Еще раз - очень много фейков по заниженной цене. Нет комнат по 10 тысяч. Койко-место в общежитии минимум 10-12 тысяч в месяц (это 6-8 человек в комнате на 2х этажных кроватях). Комнаты стоят дороже.Разводки бывают разными. Пока договор не заключен и ключи не на руках - все надо тщательно перепроверять