Дело даже не в совмещенности этих пространств, а в принципе в способности удовлетворить потребности той или иной семьи. Много вам встречалось современных планировок (которые придумываются сейчас, современными людьми), которые бы подходили под потребности не только холостяка, бездетной пары или семьи с одним или двумя однополыми детьми, да еще чтобы можно было выбрать из разных вариантов? Про цены вообще молчу.