Знаете, что хочется Вам сказать? Бросается в глаза, что Вы в последнюю очередь в Ваших измышлениях беспокоитесь о комфорте и интересах своего подростка. Есть только материальные аспекты ( не сможем продать, жить там тоже нельзя и т.д.  ) и Ваш комфорт (снимать жилье брезгуете, муж на кухню не хочет ). Вы вообще обсуждали этот вопрос с Вашим ребенком? Что он думает об этой ситуации? Он согласен на эту жертву ради финансовой выгоды взрослых? А для него это именно большая жертва, поскольку в подростковом возрасте очень важна СВОЯ территория, начинается процесс сепарации от родителей, самоидентификации. Это очень важные психологические процессы, помешав которым, Вы рискуете во взрослой жизни сделать своего ребенка клиентом психолога или психотерапевта. Ищите какие-то варианты, которые устроят всех, а не только Вас с мужем. Может быть, стоит разбить единственную комнату на зоны, где у каждого будет свое пространство, или все же обдумать аренду, поискать хорошую чистую квартиру, где будут отдельные комнаты. Варианты есть всегда.