Лотерея. Иногда везет с жильцами. С заведомо временными это скорее маловероятно, хоть слегка, но убьют квартиру. Во время фестивалей-турниров международных выгодно было краткосрочно сдавать - дорого, а убить просто не успеют, хотя уборка требовалась полюбому. А так - усилий  получится больше, чем выгоды.Разумнее разменять трешку на две квартиры поменьше и одну чисто под аренду использовать. Зачем вам одной трешка - одной уборки дофига. Тем более, что на лето уезжаете.