Разбирают в основном понаехи, потому что это гумно "замкадное" дешевле, а "прописка" московская. Много жилья выкупается за субсидии для определенного контингента со всей страны. При ССС уже произошло жуткое перенаселение города, а если ему удастся провернуть реновацию в том виде, в каком она есть сейчас будет полный "писец", потому что и старые районы превратятся в настоящий "Шанхай"!! Имхо.