https://www.cian.ru/sale/flat/263078135/https://www.cian.ru/sale/flat/263099802/Тимирязевский - второе предложение, парк рядом и лесопарк, метро пешком удобно, район старый, удобный. Я не люблю панельки, но...Бутырский - парк небольшой, но есть. Зеленый, малоэтажный район, метро достаточно близко.