Т.е. квартира на 18 млн - это совместная собственность, а его личная от отца?Если так, то тут настаивать на совместном оформлении - он идет и дарит вам вторую половину.Он пьяный за рулем, например, смертельный исход. В таком случае, его родители претендуют на квартиру с вами и детьми наравне. Вы не против, чтобы они претендовали, но только в той части, которая принадлежит мужу. Поэтому идете оформлять дарение.