"Под себя" это значит дорогие натуральные материалы - на полу паркет штучный,  обои дорогие либо дорогая краска,  потолки не натяжные и т п. Такой ремонт может вылиться в сумму , сопоставимую с ценой квартиры. В такой квартире либо живут,  либо  продают дорого. Подумайте сами, сможете ли продать кв , в которую вложено много на ремонт по цене кв с бабушкиным ремонтом 70х ?