Какой налог не платить? Может он вас тролит. Продать квартиру отца, это как минимум доверенность надо было иметь, но нотариальную, нотариус что не увидел последствия 2 инсультов? Купить на умершего вообще невозможно, у него паспорт не действительный. Сперва проверяйте саму квартиру, егрн и смотрите, кто там собственник. Потом если знаете фамилию друга наличие имущества у этого лица. Хотя вряд ли понадобится.