Старшая  пока не нуждается.   И квартиру получит после смерти матери.   Они так или иначе наследство поделят пополам и будут  эту квартиру  продавать.  Какая разница когда -  сейчас или потом?  Наоборот,  чем раньше решены эти вопросы, тем проще  потом.