Если вы поселите сестру в квартиру своего сына, то вы окажете ей "медвежью услугу". Она вроде в своих мыслях будет хотеть разменять квартиру с мужем, но в вашей ей будет очень удобно ничего не предпринимать. Пусть решает проблемы с БМ здесь и сейчас, зачем тянуть целый год.