Если вы въедете, то квартиранты выедут. Сейчас он сводит концы с концами на деньги от аренды и зп. Уйдёт аренда, ему хватит только на себя. В лучшем случае. А вы будете платить свою ипотеку и содержать себя и дочь. Периодически и его. Он ведь может бросить работу или его выгонят.