6 соток мало, участок соседки вам бы пригодился, но и давить особо не стоит, она хочет выжать максимум из имеющегося, к вашему счастью, сейчас у народонаселения плохая в основном ситуация с деньгами, просто скажите ей спокойно, что готовы в любую минуту на сделку, но за свою сумму, пусть поищет других покупателей, скорее всего она убедится, что ваше предложение наиболее реальное.