Теплее.... ошибаетесь... Потребуется утепление, сразу забываем об экологичности.... У моих сватов дом из бруса, без всякого утепления, дерево красивое, глаз не отвести, но там толщина его огого и цена. Стоимость 3 комнатной квартиры 100 метровой в центре Москвы. Вы явно рассматриваете дома не такой ценовой категории. Вам правильно здесь советуют,  обратите внимание на каркасник. Тем более у вас такой есть, простоял 50 лет.....