В стартовом сообщении автор выделила то, что одна из квартир именно подарена. А про остальные пишет, что они "записаны" на нее. Это "записаны" означает, что просто при регистрации имущества был вписан только один один из собственников. Но это не означает, что второй супруг не имел там супружеской доли на момент оформления недвиги. Это и есть "нулевая" позиция, о которой я, по-моему, ниже написала