Вот по Вашей же ссылке (или я чего не понимаю, не ругайтесь, объясните блондинке корнями подробнее):ЮРИДИЧЕСКИ ЗНАЧИМЫМ ЯВЛЯЕТСЯ НАЛИЧИЕ ГРАЖДАНСТВА РФВ связи с этим Росреестр подготовил материал (Информация Росреестра от 28 марта 2022 г.), в котором наглядно разъяснил, кого коснулись названные Указы Президента РФ, а кого – нет, и как это влияет на процесс регистрации права собственности.1Граждане РФ, в том числе имеющие вид на жительство в недружественной стране или двойное гражданство (при осуществлении сделок с лицами, не подпадающими под действие названных указов):все учетно-регистрационные действия с недвижимостью осуществляются в штатном режиме и в установленные законом сроки. Для регистрации прав при осуществлении сделок с недвижимостью в Росреестре юридически значимым является наличие гражданства Российской Федерации;при сделках с лицами, не связанными с недружественными странами, процесс регистрации права собственности не изменился;дополнительные требования по наличию в договорах купли-продажи формулировки относительно иностранных лиц Росреестром не предъявляются.2Физические лица, связанные с недружественными странами:согласно решению подкомиссии Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации, физические лица, связанные с недружественными государствами, могут совершать сделки купли-продажи недвижимости с резидентами;в данных случаях участники сделки могут сразу обратиться с пакетом документов на регистрацию в Росреестр без предоставления дополнительных разрешений на совершение сделки.