Жить попеременно по 10 лет - глупость какая-то. За 10 лет много воды утечёт, сын сам может обзавестись женой и детьми, и вовсе не захочет соблюдать старые договорённости и съезжать. А тут на тебе - папа вселяется. В однушку. То то жена сына будет рада))Освободить и продать - более реально. Но это зависит от доброй воли отца вашего сына. Он рискует.