Изначально сдавать с ребенком или детьми это одно. А в процессе сдачи когда подбавляется еще народ это своершенно другое. Тогда по вашему можно выходит сдать квартиру на двоих, а они еще пятерых приведут и скажут мы теперь все здесь будем жить. Как бы не так! Выкинут с вещами сразу  и замки поменяют. Вы думаете арендодатели не узнают сколько людей реально проживает в квартире? Баба беременная это потенциально что в квартире когда родит будет еще + 1 чел. тем более проблемный, новорожденный, орущий, срущий и ссущий и потом малющий стены квартиры и ссущий на паркет, или ковролин или ламинат. На фига такое "счастьице"?