Вы конечно можете, но рано или поздно, скорее рано, хозяйка узнает,  в том числе сколько именно вам платят другие жильцы, и лавочка моментом прикроется, а за новую квартиру надо будет  по-прежнему платить.То есть план такой себе. Может вам снять вторую комнату для дочки вместо вашего плана?