Отчасти так, но я много лет назад была там по работе и этот момент уточняла (я в те годы продавала рекламные площади в справочнике, много где успела побывать). Помню, что для художественного руководителя было принципиально важно называть своё детище театром и публиковать о нём информацию в рубрике "театры". А зоовыставка там работала как самостоятельный объект. Животных там много проживало, плюс на месте можно было купить большой пакет с капустой и морковкой для их кормления.)