А почему его не сделали загородом? Со своим поездом, отелями, и главное тучей рабочих мест для жителей МО.... Я то вообще хотела бы ботанический сад под стеклом как где-то  в Англии ,  там хоть познавательные цели , а это же очередная разалекуха... Бабло то конечно потечёт рекой ( кому-то) , не сомневаюсь.