Есть. Покупатель был не жадный, а благоразумный человек. Он и так переплачивал за ту квартиру, и осознавал , что переплачивает. Ну , вот такая у него была хотелка, и как человек нежадный , он был готов переплатить за свою хотелку раза в 2 или 3 больше обычной рыночной цены. Но переплачивать раз в 5 он, как человек благоразумный уже не стал.И правильно сделал, что не стал. Не стоило поощрять  жадность и глупость  "владычиц морских".