Потому что жизнь меняется. Люди меняют работу и квартира становится неудобной.  Меняются интересы, стиль жизни. С возрастом интересен уже парк поблизости, а не бары и дискотеки. Меняется характер района, например потому, что банально становится слишком много мигрантов.  Много чего меняется.  Люди хотят съехаться вместе, пусть и в съёмной квартире.  А приходится жить там, куда въехали ещё студентами