Ну можно попробовать. У нас такой участок. Сначала построили дом 120 м2, потом 400. Постепенно освоили строительство. Вам и небольшого дома хватит, но придется доводить до ума долго. Чтобы и септик сделать и отопление и котел и стиралку и посудомойку. Зато это гораздо приятнее, чем чужое ремонтировать.