Обезопасить - это с агенту стрпховому. Стрпхование титула.Проверить документы- берите агента.Просто купить а там как повезёт- справитесь сами, список доков для перехода права вам в любом мфц дадут. Сделку росеестр регистрирует.Бесплатно и хорошо - к сожалению не ваш случай(без обид!) Тк для этого нужно чтение форумов и знания в области законодательства, хорошо разобраться в вопросе займет долго.Пути 2 - купить и надеяться что пронесет. Нанять профессионала.