Почему 10, 20 у него. Он может и сдавать как сдавал. Автор не докажет что он сдает. Тем более там не хоромы он сдает. Доказать сдачу невозможно совершенно. В свою недвигу он может пустить временно пожить кого угодно, типа бесплатно. Кстати может у него и бесплатно кто то живет, тоже недоказуемо без расписок что ему деньги дают.