Купите ему студию в общаге, на 9 парковой. Без ремонта и заселите. Они под реновацию, 1 минута от метро, 6 остановок до Бауманской. В этом ломе кстати много таких студентов. В комнате есть только туалет и кухня, душ общий, но все приличные жители, делают ремонт и душ ставят себе лично, такая возможность там есть. Пару раз помоется в общем душе, и будет стремиться сделать ремонт. Модет начнет суетится, подрабатывать.