Конечно владелец квартиры. Сушильная машина для того, чтобы сушить. Люди ее эксплуатируют. Вы сдаете квартиру со всей начинкой. Не для того же, чтобы сушка стояла для красоты.Сдавайте квартиру дешевле без стиралки и сушилки,  тогда платят владельцы этих машин.