К 21 сына может уже не быть денег, доходы упадут или уже упали и в данный момент, а сейчас  это прошлые накопления. Потом могут быть инфляция, дефолт или очередной вирус. Кроме того, непонятно сколько лет отцу и как у него со здоровьем. Надо ковать железо пока горячо. Мои родители тоже копили к моему 21-летию. Лучше бы в 15 купили на свое имя. В итоге ни квартиры, ни накоплений.