Чей анонимный пронзительный писк пытается звучать авторитетно и басовито?1. Не знаю кто вы и на основании каких таких заветных аналитических материалов делаете свои выводы космической глубины, я же сужу на основании своей небольшой статистики: две квартиры, которые смотрели в январе-феврале, торговались и не покупали, ушли уже в первой декаде марта. Уже без торга и даже с попытками за них поконкурировать. Оптимистичных ипотечников посылали... в банк, чтобы узнавали новые условия их кредитования при ключевой ставке 20%, в том числе и изменившиеся лимиты кредитования. Над теми закоренелыми оптимистами, что еще и банк не выбрали, но были уверены в том, что их везде ждут, суча ногами от желания немедленно всучить кредит, ржали нескромно и посылали их еще дальше... в ЦБ за разъяснениями. Фантазеры, лепившие альтернативные цепочки в это время, автоматически включались в список безнадежных.Обе квартиры были проданы людям со СВОБОДНЫМИ деньгами. Потому что в марте у людей кубышки реально подгорали.В конце марта появилась квартира в Ю.Бутово, которая была правильно оценена и авансирована через 10 дней экспозиции с нереально длинным сроком аванса до 25 мая, потому что у людей был "хитрый" депозит, срока которого надо было дождаться. на сделку вышли перед майскими праздниками, когда рынок уже начинал садиться. Кубышки опустели у народа  к этому времени.2. В конце мая была сделка по покупке квартиры. И главным моим желанием было желание затянуть процесс согласования условий по подобранной квартире. Потому что за это время ключевую ставку на рубеже весны-лета снизили 2 раза аж на 6% в течение 2-х недель. Потом была еще одна покупка экстравагантной квартиры у Головинских прудов, за свободные же деньги. А вот портфельчик продаваемых квартир, который снова возник у меня в конце мая, так все лето и простоял без движения, с крайне редкими показами. И бесцеремонными просьбами снизить цену с 15.3 млн до 12.5 млн. (2 недели назад).Сейчас в том портфельчике 6 квартир, в том числе квартира Немировича-Данченко на Б.Дмитрвке? Не хотите прикупить квартиру Мэтра?!Так что я свои выводы и обобщения делаю на основании собственной реальной практики. Вы же, так понимаю, ориентируетесь на бульварных аналитиков.И вы ошиблись, приняв меня за человека, которого можно к чему-то прикрепить или куда-то взять. Не надо судить по себе, я в отличии от вас самостоятелен в принятии решений и сам выбираю то, чем, как и когда мне заниматься.