если вы умеете из другого района дистанционно открывать дверь, то я такими навыками не владею. Главное, чтобы  до вас наконец дошло, что абсолютно все дома рассчитаны максимум лет на 100, и никакой кап.ремонт вам не поможет. И с нашими проблемами вы тоже столкнетесь. Если у  нас Хрущевский дом, а у вас Брежневский - считайте сами, когда вы ныть начнете, что у вас все разваливается. Только тогда уже проблемы эти будут лично ваши. И мы еще ни разу с этим не сталкивались. Совковое строительство еще 100 лет не насчитывает. А вот когда массово начнут разваливаться, посмотрим на сегодняшних советчиков.