Пусть муж подарит вам свою долю. И - развод. Т.о., он перестанет быть вашим наследником.Другой вариант - всё сейчас переоформить на сына. Но это чревато. Я бы и новую квартиру не стала на ребеночка оформлять, мало ли какие фантазии у него возникнут лет в 18-20? И тю-тю квартира, остановить не сможете. Так что в данном случае развод гораздо безопаснее оформления на дитятко.