Они все закредитованные.  Также содержание зданий стоит денег. Теплоэнергия, например, нельзя тепло отключить просто так. Оплата за пожарную сигнализацию, за видеонаблюдение помесячная, пожарку отключать нельзя! Мало ли что! Охрана вся работает. Работают многие приборы (насосы, например), жрут электричество. Дворники продолжают убирать прилегающую территорию, эти обязанности местные власти не отменяют. Сотрудников в пять минут не уволишь, сначала надо за два месяца предупредить о сокращении, ну и т.д. То есть зарплата платится (хоть и не в полном объеме). Бухгалтерия работает, так как отчетность никуда не делась, даже прибавилась, одни реестры на 65+ (которые сидят по домам) чего стоит. Работает юротдел в полнуюсилу, с каждым арендатором свои разборки. Конечно же, у большого серьезного ТЦ есть некий запас прочности, но он закончится рано или поздно.