Автор, я тоже не поняла про гидроизоляцию. У нас здание многоэтажка тоже сидит ниже уровня воды в грунте, и в гараже все время подтекает тут  и там. Все инженеры нам сказали, что вода будет находить путь все равно. Если делать полную изоляцию, то это будет золотой ремонт и сумма просто невозможная. Лучшее решение контролировать и сделать хороший водоотвод. Может вам лучше сначала попробовать осушить участок, для этого всего лишь надо выкопать канавы. Либо снести этот дом и построить новый иначе?  Либо продать этот и купить другой  нормальный дом? Вкладывание средств в недвижимость должно быть соразмерно той сумме, за которую его можно продать потом. Вы сможете отбить эти деньги при продаже?