А в Сочи они ииесть почти без земли. Плюс легко попасть на некачественные строения. А в предгорьях это еще и опасно. Там такие ручьи текут. У друзей там том для пмж, строили сами (работал в строительной фирме), вбивали сваи глубоко-глубоко, а говорит вокруг нашлепали на мелких фундаментах и впаривают приезжим. Недавно присылал видео, когдатам Бзугу разлилась (они недалеко, но уже начало гор) -по участку потоки лились (которы потрм в Бзугу впадают. Но они местные, все тонкости природы знают, строили с учетом климатических и природных условия, для себя. Про самострои Вам написали.