Конечно есть. В охраняемом КП за забор выпустить не страшно, если конечно нет парочки безумных гоняющих по дорогам соседей. В хороших кп и площадки детские, спортивные, и компания детей есть, если повезёт.Мы живём в пригородной деревне, улица тупиковая, и то детей за забор одних не отпускаем.По поводу платежей и подвохов сложно сказать. Везде по-разному. Я в одном проблемном кп продавала дом как-то, так там правление раз в год менялось и оставляло жителям огромные долги. Везде свои нюансы, но обычно дороги и общие территории принадлежат правлению кп, и с ними лучше не ссориться. Для меня это неприемлемо, чтоб у меня в собственном доме ещё и хозяин сверху был, для кого-то это удобство и голова ни о чем не болит.