Нужно было оформлять участок раньше со всеми землеустроительными делами и прочим. Если этот большой человек сделал все бумаги и получил госрегистрацию интересующих его земель, то ваш поезд, увы, ушел. К тому же, в СНТ должен быть план с границами. Но, по моему опыту, СНТ чаще всего имеют какие-то старые планы, практически недействительные, потому что на их оформление и регистрацию нужны деньги, время и честные председатели.Будет рядом с вами какая-то частная территория для отдыха.