я лично бы начала с продажи самой геморройной квартиры (неликвидной), после купила бы то, что надо, затем выставила бы самую ликвидную и закрыла ипотеку/займ или вернула деньги в заначку - если недостающая сумма оттуда взята.вам выше правильно написали - слишком сложно. вы рассчитывате на маленький процент людей, кому надо купить сразу 2 квартиры. такие веща можно вскользь упомянуть при разговоре, если чел - заинтересован - он уточнит, будет рад что удача такая выпала.