У автора договор, который она хочет расторгнуть, потому что хочет.Боюсь, если нет доказательств нарушения договора, причем из разряда в договоре один жилец, а тут притон (не оплачивают три дня - это не к полиции, это в суд), то полиция развернётся и уйдёт.