Обожаю такие "подарки"...  Когда не просто дарят, но и раком одариваемого желают поставить. Свёкор моей сестры вот потребовал, чтобы никогда не продавали после смерти его дачу-срачу. Она на шести сотках в богом забытом СНТ, где уже половина домов пустует в зарослях бурьяна (такие же добрые родители, наверное, детям оставили с требованием не продавать) . Даже после смерти эти люди хотят контролировать жизнь своих детей. Вашей маме зачем, чтобы вы жили именно в этой квартире? А если накопите денег и заходите купить другую, в два раза больше или с окнами на Кремль (добавив деньги от продажи этой)? Тоже нельзя? Ну и ремонт до дарения - это глупо, конечно. Поговорить с мамой и спросить, сделала ли ремонт до дарения её 18-летняя дочь или только над вами она предпочитает издеваться.