Конечно есть такой пункт, даже в стандартном договоре. Но я когда сдаю, дополнительно прописываю еще и свои условия. Не нравится, не снимайте. Я пишу что в случае какой либо поломки залог не возвращается. В случае неуборки после себя, своего съезда также залог не возвращается. От слова СОВСЕМ! И прописано что я могу в случае форс мажора придти в любое время суток в квартиру, А у вас, автор, самый настоящий форс.