Автор, не сочиняйте, покупателя если надо, то он терпеливо ждёт. Насчёт разрешения опеки вы будете знать уже на первой консультации с ними. Если покупаемое жилье больше или дороже, или если выделите долю чуть больше, то никаких оснований для отказа нет и максимум через две недели получите разрешение. Сразу же идёте к нотариусу на консультацию, через неделю назначат сделку, через нотариуса же проведёте электронную регистрацию и через неделю получите деньги от покупателя, ВСЁ. А уточните - вы это недоразумение в хрущевке купили уже имея троих подряд рождённых разнополых детей?🧐