выкинутые деньги.как только хозяйка увидит благоустроенную квартиру - изменит стоимость или решит продать ( так было у нас в свое время - сняли убитый бомжатник  у родственников за символическую стоимость , сделали ремонт , они зашли в гости , через месяц начали ныть, что сдали за копейки , через 3 заехали сами) . до этого говорили, что квартира сыну ( сыну тогда лет 5 было) .у них тупо не было денег на ремонт и с нашим они прожили 20 лет .