Пока с младшим живете, сдайте просто ту однушку. Заодно посмотрите как это вам - сдавать. У меня трешка стоит пустая (не в Москве), и уже 1,5 года не могу дойти  до того, чтобы сдавать ее. В итоге только квартплата платится за нее, а толку никакого.Сам по себе план нормальный, но смысла с младшим вам в однушку переезжать сейчас никакого нет - офигеете, жить будет еще тяжелее, чем если работать на пол ставки.