Терраса с видом на третье транспортное кольцо ... мечта! Там окна то порой не моют - без толку, и на балконы никто не выходит даже покурить. А вы ... терраса... мини-сад. А зимой куда девать этот мини-сад? Было такое поветрие в первых сталинках - отголосок южной архитектуры. Только не прижились в Москве (и остальных НЕ южных городах), т.к. климат не тот и толку мало от открытых террас. И сейчас я не вижу на этих сохранившихся террасах и довольно больших балконах обедающих или занимающихся физкультурой хозяев, а также не замечаю никаких садов. Так что, увы.