У моей знакомой в такой же ситуации брачный контракт. Развелись они до знакомства с подругой, по инициативе бывшей  жены. Он оставил ей и детям квартиру в Новгороде, ушел с чемоданом. Со второй женой переехал в Москву. Алименты платил с большой белой зп (ИТ руководитель, практически ТОП), выросшим детям помогал - оба поступили в мск, учились на ИТ, тусовались у него,на работу первую он их устраивал и тп. Со второй женой брачный контракт с формулировкой - что на кого оформлено, то тому и принадлежит.  По нему квартира ее на 100%, есть счет у нее в банке. У него - свои инвест счета, машина и тп. В случае его смерти инвест деньги будут поделены между всеми наследникамми, а квартира и ее деньги останутся при ней.