Ну и то хорошо. Не возвращать. Условия договора она нарушила. Вы в убытке от простоя. Можете сказать, что вернете, если за оставшиеся 20 дней сдадите квартиру. Вернете остаток. Я договориваюсь о проживании не менее 11 месяцев, меньше залог не возвращается.