Как раз платит арендатор, а не арендодатель. Арендодатель и так предоставляет агенту поле для работы. Предоставляет ему возможность сдать его квартиру и на этом заработать. Сейчас все хорошие или даже нормальные квартиры сдаются с комиссией. Платите агенту, не хотите платить комиссию, можете нарваться на кидалово. Или как вариант ту же комиссию может с вас взять и собственник, имеет полное на то право изымать и комиссию за договор.