Для чего? если с целью инвестиции и сдавать, то Ногинск даже не рассматривайте, для ориентированных на Москву, далеко, а на местности мало желающих, уж лучше тогда любой областной город рассмотреть Калугу, Тулу, Ярославль. Ближнее Подмосковье можно, но ищите с доступностью электрички, пробки слишком большие. Посмотрите железнодорожный, дешевый и  электричка часто ходит.