Чихи к трем годам только взрослыми и начинают считаться. Очень хороший возраст . Моей красотке 4 года - восторг и прелесть. Правда в горшок не ходит, так как любит гулять  .Если заводчица так боится, что будете продавать щенков, то пусть ее сама и стерилизует.А так - езжайте, знакомьтесь. Понравиться - забирайте. Я бы только настояла на совместном походе к вету, чтобы исключить какие-либо болячки или знать к чему готовиться.