Я понимаю. Но представьте, вы сдаете квартиру на год. По договору. Арендатор теряет работу и говорит, что ему нечем платить. Вы будете заставлять его жить год? Копить долги и в судебном порядке требовать с него? Проще найти другого арендатора, а проблемный пусть выезжает.