Здравствуйте! Что бы вы выбрали при наших исходных данных и почему? Дано: хорошая (но небольшая) двушка в Бутово, стоимость - 12,5 млн. Семья: мама, папа, 2 однополых детей,  4,5 и год. Родственники и бабушки живут на юго-западной. Семья наша любит выбираться на катки, в музеи, на мероприятия и т.п. как правило всё это в центре или около того, от Бутово далеко и пробки на выезде и на мкадеЕсть 10 миллионов рублей и 2 варианта их вложения1. добавить ~5 млн и расшириться до трёшки в Бутово же. На оставшиеся деньги взять в ипотеку студию/однушку с перспективой сдачи и самовыкупа.Плюсы: - вместо двушки будет трёшка, закроем вопрос с расширением.- покупка второй квартиры «на старость»- наличие страховки в виде доп.московской недвижимости  придаёт уверенности чтоли. Минусы: - остаёмся в отдалённом районе.- добираться до бабушек целый час.- вообще выбираться куда-либо - далеко.2. Добавить имеющиеся 10 млн и за 22,5 купить хорошую двушку бОльшей площади рядом с бабушками, на Юго-западе.Плюсы: -родители и помощь - рядом.- выбираемся из замкадья в Москву- быстрее и проще добираться везде. - престижный (?) район. - больше площадь комнат и кухни, полноценная прихожая и т.п.Минусы: - двушка это всё же не трёшка. - Дети будут расти, не станет ли им тесно в одной комнате? -весь бюджет уйдёт на квартиру, соответственно о покупке варианта «на старость» или сдачу речи не идёт. Что бы вы выбрали?