сбербанк он лайн есть ?там есть пункт свое дело ( прокрутите вниз или найдите в поиске ) .3 клика и вы самозанятая .платить будете 6 %откроете отдельную карту ( приложение предложит само) бесплатно.на нее будут вам переводить деньги арендаторы , вы им чек в электронном виде .налог автоматически появится в этом же разделе и на сайте налоговой ( через месяц) и его можно оплатить через сбер или на сайте мой налог ( надо зарегистрироваться)https://www.sberbank.com/ru/svoedelo/start