На академе  двушки и стоят 50, если только супер ремонт - то дороже.  Я снимала три года за 35+счетчики, правда без ремонта почти - и с мебелью раритетной)) но выкинуть было нельзя - и вообще какой-то хлам в кладовках, который тоже "не трогать" (хотя до нас квартира сдавалась и после нас планируют сдавать).  Зато метро рядом и Сталинка - высокие потолки и прочие прелести.