Тут такой нюанс... Чтобы банку отобрать ипотечную квартиру, надо примерно год устраивать танцы с бубнами. А если ипотечник не злостный, а вовремя пишет всякие "отсрочки", у него дети и вообще это единственное жилье, то реструктурировать и рефинансировать будут долго. А вот со сьема вас попросят на следующий же день, после неуплаты. Да и вообще в любой момент, если хозяева захотят. А договором вы того-сь... в туалет с ним сходите. Нет у нас нормального рынка аренды.И да, попроще выбирайте. Метро нынче простирается далеко за МКАД, так что задача добраться до работы упрощена.