Расскажите отцу только. Матери не рассказывайте. Пусть потом сам решает рассказывать или нет и что делать. С точки зрения лжи - вы обе с сестрой одинаково виноваты. Поэтому рассказывайте это отцу не с целью дом получить, а с целью снять с себя ложь. Вам станет легче вне зависимости от того, что будет с домом. Скажите, что просто хотели помочь сестре, но вы не хотите дальше жить с этой ложью, извинитесь перед отцом.