Такие разговоры изначально бы не понравились и я бы простилась с такими жильцами. Сразу просят на 50 проц меньше. А потом что попросят? Вообще бесплатно жить, а если откажите будут вам все поганить напоследок? Вызываете полицию и выпроваживаете, мой вам совет. Потому что вы уже никак не договоритесь. Лучше пусть квартира пустует. Тем более готовится законопроект что на время карантина квартплату платить не надо будет. Так что вы только сохраните квартиру, ничего не потеряв. Потом вселите нормальных.