Какие 3-5 тысяч коммуналки?)) Вы что? 1,5, максимум 2 тысячи. У нас в этом месяце вообще 1300 было. Сдаем за 12, покупали за 1,5 млн. Вообще удобное вложение - ни тебе ремонта, ни проблемных жильцов)) Только нужно хорошее место для инвестиций найти.