Ну, значит не повезло  а заслужили удачу, тоже молодец! Ремонт...больная тема..не знаю  я же пишу, что р.он старый и обжитой, не центр  нет.Дома определённые смотрим - 3 дома буквально.  Домам 38-40лет. И да, то, что мы можем купить - оно без ремонта. Не бомжатник, но...поитка осыпается, проводка 40 лет и она воротит, паркнт выспался  местами стерт до темноты.. окна те самые, с момента постройки. Приличное стОит на 2-2.5 дороже неприлично, а оно столько не стОит. Сорри за тавтологию..то есть там ремонта на 3 нет, но цена на 3 выше. Поэтому вариант - брать ушатанную и облагородить ее немного, да...