Это у тебя дом с прибамбасами. На съем такой не годится. Для таких целей нужен компактный домик, макс 3 небольших спальни и 2 туалета, можно меньше. Никаких деревянных веранд, газонов с травой - крошечный заасфальтированый подъезд перед домом. Внутри - ламинат, дешевая кафельная плитка, столешницы ламинатные или аналог оного, лучше умеренные цвета. Такие материалы не требуют ухода кроме помыть, что легко с ними сотворить, достаточно устойчивы к разрушениям. За 30 лет крыша может прохудиться, но это раз в 25-30 лет. Опять же понятие "нужен ремонт" у каждого своё. Кому то нужно каждый год стены перекрашивать а кому то раз 20 лет. Арендатору не нужен новый унитаз, главное чтоб работал. И так далее.И хорошо иметь арендное жилье в перспективном районе, тогда цена жилья растёт независимо от наличия новой крыши. У нас в округе дома 30 лет назад были по 150-200 тыщ, сейчас это старье уходит по миллиону-полтора, это чисто цена участка, никто их не собирается ремонтировать. Достаточно выгодное вложение, к пенсии продать и наслаждаться дивидендами.