Цены выросли сильно. В аренде не принято торговаться, это признак проблемных жильцов. Предложений море- каждый найдет то, что его устраивает. Подождите, предложения появляются каждый день, нужно сидеть мониторить каждые полчаса. Квартиры за 30 у метро, даже с коврами, уходят за полчаса. Поэтому вы их и не видите.