Выбьюсь из общего хора. Мать обделила своего сына в завещании в пользу внучки, желая обеспечить ему покой и безопасность. Поэтому принять ее условия, мужика не трогать, коммуналку платить. Если боитесь потопа, то квартиру застраховать. Да, за 20 лет вы выплатите треть стоимости. Но 2/3 останутся вам чистой прибылью, ну, точнее вашей дочери. Скорее всего, и мужик, увидев ваше отношение, переменится и откровенно гадить не будет. Это его квартира пока он жив, но он не может ее продать, обменять, подарить и т.д. Потом она станет вашей собственностью. Именно на этих условиях именно ребенку и завещали: сейчас не надо,  надо будет позже, а пока, да, родители за это немного платят каждый месяц. Если вас такой вариант совсем не устраивает, то попробуйте договориться с дядей о продаже квартиры и покупке ему чего-то меньшего.