На месте старшей, я бы выкупила долю квартиры у младшей, оформила бы все доки, и пусть младшая впрягается в ипотеку и отстает от матери. Но тут есть опасность, что произойдет также как в "тарелке супа", разница будет только в том, что старшая не нищеброд, как автор того топа, и ей, по сути, это большой роли не сыграет, если сестра вернется с детьми назад к матери в случае развода.