Я так и подумала что вы на риелтора нарвались. выходите на хозяйку. Узнавайте у соседей и ищите её ,может и договоритесь. ведь квартира до сих пор не ушла, значит ждёт вас приходите к хозяйке,  объясняете ситуацию , выставляйте свою квартиру на продажу,  как только/если найдется покупатель ,одновременно с внесением авансовом вам , вносити аванс ей точка всё . Ну а какие тут могут быть ещё варианты