Я прекрасно понимаю. Просто обращаются к типа "своим" арендодателям по нескольким причинам. Законность и цена. Но в любом случае боком выходит такая аренда. На обучение когда едут, то учебное заведение предоставляет резиденцию для проживания. Приезжим не приходится самим решать этот вопрос. Да и оформление документов под вопросом у студентов без жилья.