Нигде не написано, что мать отдала квартиру дочери. "Помогла с разменом", это скорее денег дала или согласилась продать и поделить. Или с родственниками договорилась. И опять же, причем тут брат? А устраивать взрослому сыну с женой и детьми досуг и кормить его за счёт дочери - это тупость и жесть.