Квартиру в которой живет сын продать и разделить на 2 части. Оба ребенка доплачивают до нужного им жилья и имеют его в собственности. Квартиру в Кунцево сдавать и распоряжаться по своему усмотрению, а так же не приезжать к детям во время набегов в Москву, если вы действительно переезд случится.