Что там закрывать если 1-2 комнаты - это уже не ваша проблема, захотят найдут что закрыть. Он точно также безо всяких эмоций может по-своему распорядиться своей долей квартиры, только она и вы же будете голосить потом ах какой гад, жилья лишил. Как женщины умеют свои права качать, а на чужие чихать.