Забавно) Мы переехали тоже в новостройку одними из первых лет 12 назад, но никакого деления на свой-чужой у нас не наблюдается, даже чата дома нет. Вообще довольно мало народ общается между собой, и чуть ли не треть уже новых жильцов с тех пор.