Я могу рассказать , как этот вопрос решается в Штатах. При покупке квартиры в многоэтажке - всегда есть сумма , которую вы будете платить каждый месяц в Кондо- ассоциацию , причём , сумма эта обычно - немаленькая. Из неё идёт ремонт всего наружного - стены , крыша и проч.