Ну так, если та квартира вырастет в цене, то и размениваемая тоже) Все растет примерно одинаково в одном темпе, если только речь не о жилье в разных регионах. И не ВЫ можете ей купить за 6 миллионов, а что ОНА может себе позволить сейчас с учетом отнимаемых вами 2 миллионов и остатка размером в 6.