В самой истории, не касательно вопроса о 11классниках, а в расселении, есть все же момент бесспорной выгоды будущего хозяина огромной квартиры. Поэтому то, что у него не сложилось с первыми « жадными» жителями коммуналки, - это его вина. « Доброта» тут не при чем, в случае с уступкой одному. Он тоже выгадывал максимум для себя, попросив НЕ говорить остальным. Так что он тоже попал мимо из-за Своей жадности. Другое дело, что мораль сей басни в том, что, если у тебя по любому есть багаж для приобретения любой другой шикарной квартиры, ты можешь позволить себе быть немного неумным, а у кого это - единственный шанс - не можешь. В случае с зависимыми от него жильцами - любая глупость катастрофа, так и получилось,  и уж конечно мужик не простотоак рассказал жене, скорее всего это ОНА там верховодила процессом и послала « старика к золотой рыбке»))), ну вот и получила, как в Сказке. А Пушкин - гений, не эта писательница, а Пушкин.