Я бы не тянула. Продала квартиру и отдала деньги, оформив через куплю продажу их доли. Свекр может сделать что угодно, продать свою долю не пойми кому, и вам совсем ничего не останется. Договоривайтесь, что продаете как можно скорее. А сами , конечно, делайте как вам удобно.