Сван, вы чего? Вся квартира тогда  24000? Может лучше даром сдавать? 12000  в Подмосковье комнаты сдаются. 18000 минимум. Размеры кухни нормальные. Большие кухни только в новых дорогих квартирах, сдающихся дороже.