если аренда реально стоит 4000 долларов, то это чуть больше 1% годовых.. а не думаю, что снимают сильно дороже.. и да, это дешевле, чем ипотеку за такое платить.. дети вырастут и не нужно такое уже жилье будети ремонт все равно убивается что в своем, что в съемном.. так что с такими квартирами это еще больше понятно, чем с дешевыми..