Cadastre de 1292

Orvieto possède le plus ancien "Catasti" d’Italie après celui de Macerata réalisé en 1268. Il s'agit d'une liste des propriétaires de biens fonciers dressée en vue de la perception de la "Lira" (impôt direct) exigée au prorata de l'estime des biens.
==Qui apparaît dans le cadastre ?==
Le cadastre est divisé en deux volumes, celui de la ville et celui du contado.
Le cadastre recense, par propriétaire toute parcelle qui n'est pas construite. Les maisons ne sont jamais mentionnées, et y faut y voir une extension du privilège qui exemptait en 1220 les nobles du paiement de la Lira sur les maisons-tours.
Les institutions ecclésiastiques sont exemptée de la Lira, aucun de leurs biens n'y sont donc recensés. Il apparaissent toutefois fréquemment comme limite de propriété.
Il convient cependant de distinguer droit absolu, droit réel et droit d'usage. En effet, les biens concédés en contrat de longue durée (livello, emphythéose) y sont considérés comme appartenant au bénéficiaire dudit contrat et non au propriétaire réelSignificative est la mention que l'on peut relevée à propos d'un bien situé dans le piviere de Morrano : un tel possède "tenamentum unius petie terre ab Abatia Montisorvetani in impitheotum (sic) vel quocunque modo..." (Cat. II, fol 701r.). Dans deux pievi seulement son mentionnées des contrats de type livellum : ce qui ne veut en aucun cas dire qu'il n'en existait pas dans les autres pievi, mais simplement que seuls les rédacteurs du Cadastre pour ces deux pievi ont prêté attention à la chose (de même que, pour certains pievi, on signale les maisons situées sur les pièces de terre ou les cas d'indivision et qu'ailleurs on ne s'y intéresse pas). Dans le piviere de Montegiove, trois frères possèdent des pièces de terres tenues ad libellum de l'église S. Lorenzo, c'est à dire de l'église du castrum de Montegiove. Mais c'est le piviere de S. Maria in Silva qui constitue l'exemple le plus intéressant : sur 248 "propriétaire", 27 (un peu plus de 10%) déclarent tenir des terres ad libellum d'un certain nombre d'établissements ecclésiastiques proches ("l'église" S. Maria in SIlva) ou lointaines "l'église" S. Severo d'Orvieto, càd la Badia). Il est difficile de tirer des conclusions générales de ces exemles isolés et il serait téméraire d'en tirer des conclusions chiffrées. Ils laissent pourant penser : d'une part, que les établissements ecclésiastiques du contado d'Orvieto restent attachés au type de concession ad libellum ; d'autre part, qu'il semble que le bénéficiaire de ces concessions soit couramment considérés comme le véritable possesseur et inscrit comme tel au Cadastre, au point que la plupart du temps on néglige de faire allusion à l'origine de cette possession.. Nombre des biens d'églises, qui étaient concédées en livello ou en emphythéose apparaissent donc dans le cadastre, au nom du bénéficiaire du contrat (sauf les maisons, pour les raisons évoquées ci-dessus).
En revanche, les biens accordés en contrat de courte durée (location à terme) sont considérés comme appartenant au propriétaire réel.
==Etudes==
*G. Pardi, "Il Catastro d'Orvieto dell'anno 1292", in Bollettino di Storia Patria per l'Umbria, II, 1886, p. 225-320
*E. Carpentier, Orvieto au XIIIe siècle. Ville et campagnes dans le cadastre de 1292, Paris, 1986
*E. Carpentier, "Le traitement informatique des plus anciens catasti : le problème des confronts" http://www.persee.fr/web/ouvrages/home/prescript/article/efr_0000-0000_1989_mon_120_1_4022
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==Notes et références==
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