Базовое составление строительной сметы

Министерство науки и образования Украины

Приднепровская государственная академия строительства и архитектуры



Кафедра Финансов















	

	

	

	

	

	Контрольная работа по дисциплине:

	Ценообразование в строительстве

	тема: Базовое составление строительной сметы

















	Днепропетровск 2009 год

	
Содержание

	

	1.Задание по варианту

		2.Составление локального сметного расчёта №1

		3. Составление локального сметного расчёта №2

		4. Составление локального сметного расчёта №3

		5. Составление локального сметного расчёта №4

		6. Составление локального сметного расчёта №5

		7. Составление объектной сметы

		8. Составление сводного сметного расчёта

		9. Составление договорной цены

	Вывод

	Приложения

	Список литературы

	
1. Задание по варианту 12

	

	Необходимо составить локальные сметные расчеты №1-№5, а также объектную смету, сводный сметный расчёт и договорную цену на следующее строительство:

	Вспомогательного цеха ПХЗ в г. Днепродзержинске, ремонтно-механический цех в объёме 30 тыс м3.

	

	2. Составление локального сметного расчёта №1 «Общестроительные работы»

	

	Изначально следует заметить, что разряд работ по всем видам работ принимаем равному 5-му разряду.

	Графа 3 «Прямые затраты».

	Строка 13 ЛСР №1(Итого).

	Прямые затраты = строительный объём на «укрупнённую стоимость» общестроительных работ из Приложения 1

	30*45,2=1356 тыс. грн

	2. Строка 1.

	Земляные работы = Прямые затраты*0,008(показатели из Приложения 9 для 1-этажных зданий).

	3. Строка 2.

	Фундаменты = Прямые затраты*0,043(показатели из Приложения 9 для 1-этажных зданий).

	4.Строка 3.

	Стены = Прямые затраты*0,11(показатели из Приложения 9 для 1-этажных зданий).

	5.Строка 4.

	Ж/б каркас= Прямые затраты*0,286(показатели из Приложения 9 для 1-этажных зданий).

	6.Строка 5.

	Лестницы=0(показатели из Приложения 9 для 1-этажных зданий).

	7.Строка 6.

	Полы = Прямые затраты*0,144(показатели из Приложения 9 для 1-этажных зданий).

	8.Строка 7.

	Перегородки = Прямые затраты*0,45(показатели из Приложения 9 для 1-этажных зданий).

	9.Строка 8.

	Проемы = Прямые затраты*0,45(показатели из Приложения 9 для 1-этажных зданий).

	10.Строка 9.

	Кровля = Прямые затраты*0,203(показатели из Приложения 9 для 1-этажных зданий).

	11.Строка 10.

	Фонари = Прямые затраты*0,077(показатели из Приложения 9 для 1-этажных зданий).

	12.Строка11.

	Отделочные работы = Прямые затраты*0,007(показатели из Приложения 9 для 1-этажных зданий).

	13.Строка 12.

	Прочие работы = Прямые затраты*0,032(показатели из Приложения 9 для 1-этажных зданий).

	Графа 4 «Заработная плата».

	Для строк 1-13=Показатели строк 1-13(гр3)*0,12

	Графа 5 «Нормативно-расчётная труд-ть».

	Для строк 1-13=Показатели строк 1-13(гр4)*0,08

	Графа 6 «Общепроизводственные расходы».

	Для строк 1-13= Показатели строк 1-13 (гр8)+(гр9)+(гр10))

	Графа 7 «Нормативно-расчётная сметная труд-ть общепроизв-х расходов».

	Строка 1. Земельные работы = Показатель стр1гр5*К(0,062 из Приложения 15).

Строки 2-10 и 12, 13 = Показатели стр2-10 и 12,13гр5*К(0,086 из Приложения 15)

Строка 11.Отделочные работы = Показатель стр11гр5*К(0,063 из Приложения 15).

	Графа 8. «Заработная плата Общепроизводственных расходов»

	Для строк 1-13=Показатели строк 1-13(гр7)*4,24(показатель из приложения 7).

	Графа 9. «Отдельн. статьи общепроизв-х расходов»

Строка 1. Земельные работы = Показатель стр1гр5*П(0,44 из Приложения 15).

Строки 2-10 и 12,13 = Показатели стр2-10 и 12,13гр5*П(0,59 из Приложения 15)

Строка 11.Отделочные работы = Показатель стр11гр5*П(0,47 из Приложения 15).

	Графа 10. «Отчисления на соц. меропр-я »

	Для строк 1-13=Показатели строк 1-13 (гр4+гр8)*0,3842)

	Графа 11. «Сметная стоимость»

	Для строк 1-13=Показатели строк 1-13(гр3+гр6)

	Графа 12. «Заработная плата»

	Для строк 1-13=Показатели строк 1-13(гр4+гр8)

	Графа 13. «Сметная трудоёмкость»

	Для строк 1-13=Показатели строк 1-13(гр5+гр7)

	Все расчёты приводятся в тысячах гривен.

	Заполненный локальный сметный расчёт №1 приведен далее.



	3. Составление локального сметного расчёта №2 «Внутренние санитарно-технические работы»

	

	Графа 3. «Прямые затраты» = общестроитель-й объём соответствующий коэффициент из Приложения 3).

	1.Отопление =30*1,05=31,5 тыс. грн.

	2. Вентиляция=30*1,51=45,3 тыс. грн

	3.Водопр-д=30*0,5=16,5 тыс. грн

	4.Канализация=30*0,29=8,7 тыс. грн

	5.Газ=30*0,13=3,9 тыс. грн

	Графа 4. «Заработная плата».

	Для строк 1-7=Показатели строк 1-7(гр3)*0,12

	Графа 5. «Нормативно-расчётная труд-ть».

	Для строк 1-7=Показатели строк 1-7(гр4)*0,08

	Графа 6. «Общепроизводственные расходы».

	Для строк 1-7= Показатели строк 1-7((гр8)+(гр9)+(гр10))

	Графа 7. «Нормативно-расчётная сметная труд-ть общепроизв-х расходов»

Строки 1-7= Показатели стр1-7 гр5*К(0,076 из Приложения 15)

Графа 8. «Заработная плата Общепроизводственных расходов».

	Строки 1-7= Показатели стр1-7 гр7*4,24(показатель из приложения 14).

	Графа 9. «Отдельн. статьи общепроизв-х расходов»

	Строки 1-7= Показатели стр1-7 гр5*П(0,58 из Приложения 15)

	Графа 10. «Отчисления на соц. меропр-я »

	Строки 1-7= Показатели стр1-7((гр4+гр8)*0,3842)

	Графа 11. «Сметная стоимость»

	Для строк 1-7=Показатели строк 1-7(гр3+гр6)

	Графа 12. «Заработная плата»

	Для строк 1-7=Показатели строк 1-7(гр4+гр8)

	Графа 13. «Сметная трудоёмкость»

	Для строк 1-7=Показатели строк 1-7(гр5+гр7)

	Все расчёты приводятся в тысячах гривен.

	Заполненный локальный сметный расчёт №2 приведен далее.

	

	4. Составление локального сметного расчёта №3 «Внутренние электромонтажные работы»

	

	Графа 3 «Прямые затраты» = общестроитель-й объём* соответствующий коэффициент из Приложения 4).

	1.Электромонтажные работы=30*1,38=41,4 тыс. грн.

	2.Слаботочные сети и устройства=30*0,63=18,9 тыс. грн

	Графа 4. «Заработная плата».

	Для строк 1-3=Показатели строк 1-3(гр3)*0,12

	Графа 5. «Нормативно-расчётная труд-ть».

	Для строк 1-3=Показатели строк 1-3(гр4)*0,08

	Графа 6. «Общепроизводственные расходы».

	Для строк 1-3= Показатели строк 1-3((гр8)+(гр9)+(гр10))

	Графа 7. «Нормативно-расчётная сметная труд-ть общепроизв-х расходов».

Строки 1-3= Показатели стр1-3 гр5*К(0,007 из Приложения 15)

Графа 8. «Заработная плата Общепроизводственных расходов».

	Строки 1-3= Показатели стр1-3 гр7*4,24(показатель из приложения 14).

	Графа 9. «Отдельн. статьи общепроизв-х расходов»

	Строки 1-3= Показатели стр1-3 гр5*П(0,52 из Приложения 15)

	Графа 10. «Отчисления на соц. меропр-я »

	Строки 1-3= Показатели стр1-3((гр4+гр8)*0,3842)

	Графа 11. «Сметная стоимость»

	Для строк 1-3=Показатели строк 1-3(гр3+гр6)

	Графа 12. «Заработная плата»

	Для строк 1-3=Показатели строк 1-3(гр4+гр8)

	Графа 13. «Сметная трудоёмкость»

	Для строк 1-3=Показатели строк 1-3(гр5+гр7)

	Все расчёты приводятся в тысячах гривен.

	Заполненный локальный сметный расчёт №3 приведен далее.

	

	5. Составление локального сметного расчёта №4 «На приобретение производственного оборудования по строительству»

	

	Графа 3. «Отпускная цена» = (Σитого по гр 11 «Сметная стоимость» ЛСР №1,2,3)*соответствующий коэффициент из Приложения 12).

	Строка 1. Приобр оборудования = (1560,49+121,21+68,47)*1,2=2100,21 тыс.грн

	Графа 4. «Транспортные расходы».

	Для строк 1-2=Показатели строк 1-2(гр3)*0,03 (показатель из Приложения 16)

	Графа 5. «Затраты на тару, упаковку, реквизит»

	Для строк 1-2=Показатели строк 1-2(гр3)*0,005(показатель из Приложения 16)

	Графа 6. «Запасные части».

	Для строк 1-2= Показатели строк 1-2(гр3)*0,01(показатель из Приложения 16)

	Графа 7. «Комплектация».

Строки 1-2= Показатели стр1-2 гр(3)*0,004(показатель из Приложения 16)

Графа 8. «Заготовительно-складские расходы».

	Строки 1-2= Показатели стр1-2 гр(3)*0,009(показатель из Приложения 16).

	Графа 9. «Всего сметная стоимость»

	Строки 1-2= ΣПоказатели стр1-2 гр(1-8)

	Все расчёты приводятся в тысячах гривен.

	Заполненный локальный сметный расчёт №4 приведен далее.

	

	6. Составление локального сметного расчёта №5 «Монтаж производственного оборудования по строительству»

	

	Графа 3. «Прямые затраты» (=гр9 ЛСР№4* соответствующий коэффициент из Приложения 12)

	Строка 1. Монтаж производственного оборудования=2222,02*0,2=444,40

	Графа 4. «Заработная плата»

	Для строк 1-2=Показатели строк 1-2(гр3)*0,1

	Графа 5. «Нормативно-расчётная труд-ть».

	Для строк 1-2=Показатели строк 1-2(гр4)*0,08

	Графа 6. «Общепроизводственные расходы».

	Для строк 1-2= Показатели строк 1-2((гр8)+(гр9)+(гр10))

	Графа 7. «Нормативно-расчётная сметная труд-ть общепроизв-х расходов».

Строки 1-3= Показатели стр1-2 гр5*К(0,057 из Приложения 15)

Графа 8. «Заработная плата Общепроизводственных расходов».

	Строки 1-2= Показатели стр1-2 гр7*4,24(показатель из приложения 14).

	Графа 9. «Отдельн. статьи общепроизв-х расходов»

	Строки 1-2= Показатели стр1-2 гр5*П(0,43 из Приложения 15)

	Графа 10. «Отчисления на соц. меропр-я »

	Строки 1-2= Показатели стр1-2((гр4+гр8)*0,3842)

	Графа 11. «Сметная стоимость»

	Для строк 1-2=Показатели строк 1-2(гр3+гр6)

	Графа 12. «Заработная плата»

	Для строк 1-2=Показатели строк 1-2(гр4+гр8)

	Графа 13. «Сметная трудоёмкость»

	Для строк 1-2=Показатели строк 1-2(гр5+гр7)

	Все расчёты приводятся в тысячах гривен.

	Заполненный локальный сметный расчёт №5 приведен далее.

	

	7. Составление объектной сметы

	

	Заполняется объектная смета по составленным 5-ти локальным сметным расчётам.

	Строка 1.Локальный сметный расчёт №1.Здесь заполняю следующие графы:

	- графа 4= итоговая сумма графы 11 ЛСР №1;

	- графа 8 = графа 4 Обьект сметы;

	- графа 9= итоговая сумма графы 13 ЛСР №1;

	- графа 10= итоговая сумма графы 12 ЛСР №1;

	-графа 11= графа 8 Обьект.Сметы/30 (строительный объём).

	Строка 2. Локальный сметный расчёт №2. Здесь заполняю следующие графы:

	

	- графа 4= итоговая сумма графы 11 ЛСР №2;

	- графа 8 = графа 4 Объект сметы;

	- графа 9= итоговая сумма графы 13 ЛСР №2;

	- графа 10= итоговая сумма графы 12 ЛСР №2;

	-графа 11= графа 8 Объект сметы/30 (строительный объём).

	Строка 3. Локальный сметный расчёт №3.Здесь заполняю следующие графы:

	- графа 5= итоговая сумма графы 11 ЛСР №3;

	- графа 8 = графа 5 Объект сметы;

	- графа 9= итоговая сумма графы 13 ЛСР №3;

	- графа 10= итоговая сумма графы 12 ЛСР №3;

	-графа 11= графа 8 Объект сметы/30 (строительный объём).

	Строка 4. Локальный сметный расчёт №4.Здесь заполняю следующие графы:

	- графа 6= итоговая сумма графы 8 ЛСР №4;

	- графа 8 = графа 6 Объект сметы.

	Строка 5. Локальный сметный расчёт №5.Здесь заполняю следующие графы:

	- графа 5= итоговая сумма графы 11 ЛСР №5;

	- графа 8 = графа 5 Объект сметы;

	- графа 9= итоговая сумма графы 13 ЛСР №5;

	- графа 10= итоговая сумма графы 12 ЛСР №5;

	-графа 11= графа 8 Объект сметы/30 (строительный объём).

Строка 6. Итоговая строка

Подсчет итогов по графам

Затем заполняю данные сметной стоимости, нормативной трудоёмкости, сметной заработной платы, а также измирителя единичной стоимости по итогам соответственно граф № 8,9,10,11.Все показатели привожу в тысячах гривен.



	8. Составление сводного сметного расчёта (ССр)

	

	Основой для расчёта ССр будет выступать глава №2 «Основные объекты строительства». Расчёты будут производиться на основании данных Приложений № 18 (к каждой главе в % по итогу главы №2) 19 а также данных объектной сметы и методических предписаний.

	Глава №2.

	Графа 4. «Строительные работы» = итогу по гр4 Обьек.См.

	Графа 5. «Монтажные работы» = итогу по гр5 Обьек.См.

	Графа 6. «Оборудование и мебель» = итогу по гр6 Обьек.См.

	Графа 8 «Общая сметная стоимость» - итоговая по графам данной строки.

	Глава №1.(= соответствующая графа главы №2 ССр * 3% из Приложения 18)

	Графа 4. «Строительные работы» = гр4 (Глава№2 ССр)*0,03.

	Графа 5. «Монтажные работы» = гр5(Глава№2 ССр)*0,03.

	Графа 8 «Общая сметная стоимость» - итоговая по графам данной строки.

		Глава №3.(= соответствующая графа главы №2 ССр * 25% из Приложения 18).

	Графа 4. «Строительные работы» = гр4(Глава№2 ССр)*0,25.

	Графа 5. «Монтажные работы» = гр5(Глава№2 ССр)*0,25.

	Графа 6. «Оборудование и мебель» = гр6(Глава№2 ССр)*0,25.

	Графа 8 «Общая сметная стоимость» - итоговая по графам данной строки.

	Глава №4.(= соответствующая графа главы №2 ССр * 6% из Приложения 18).

	Графа 4. «Строительные работы» = гр. 4(Глава№2 ССр)*0,06.

	Графа 5. «Монтажные работы» = гр. 5(Глава№2 ССр)*0,06.

	Графа 6. «Оборудование и мебель» = гр. 6 (Глава№2 ССр)*0,06.

	Графа 8 «Общая сметная стоимость» - итоговая по графам данной строки.

	Глава №5.(= соответствующая графа главы №2 ССр * 4% из Приложения 18).

	Графа 4. «Строительные работы» = гр. 4(Глава№2 ССр)*0,04.

	Графа 5. «Монтажные работы» = гр. 5(Глава№2 ССр)*0,04.

	Графа 6. «Оборудование и мебель» = гр. 6(Глава№2 ССр)*0,04.

	Графа 8 «Общая сметная стоимость» - итоговая по графам данной строки.

	Глава №6.(= соответствующая графа главы №2 ССр * 10,3% из Приложения 18).

	Графа 4. «Строительные работы» = гр.4 (Глава№2 ССр)*0,103.

	Графа 5. «Монтажные работы» = гр. 5(Глава№2 ССр)*0,103.

	Графа 6. «Оборудование и мебель» = гр. 6(Глава№2 ССр)*0,103.

	Графа 8 «Общая сметная стоимость» - итоговая по графам данной строки.

		Глава № 7.(= соответствующая графа главы №2 ССр * 5% из Приложения 18).

	Графа 4. «Строительные работы» = гр4 (Глава№2 ССр)*0,05.

	Графа 5. «Монтажные работы» = гр5(Глава№2 ССр)*0,05.

	Графа 8 «Общая сметная стоимость» - итоговая по графам данной строки.

	В конце главы № 7 выводим итоговые суммы по главам 1-7.

	Глава №8(= итого по гл.1-7 ССр по соответствующим графам * 3,6% из приложения 18).

	Графа 4. «Строительные работы» = гр4(итого по гл 1-7 ССр)*0,036.

	Графа 5. «Монтажные работы» = гр5(итого по гл 1-7 ССр)*0,036.

	Графа 6. «Оборудование и мебель» = гр6(итого по гл 1-7 ССр)*0,036.

	Графа 8 «Общая сметная стоимость» - итоговая по графам данной строки.

	В конце главы № 8 выводим итоговые суммы по глава 1-8.

	Глава №9 = итого по гл.1-8 ССр по соответствующим графам * 63% из приложения 18).

	Графа 4. «Строительные работы» = гр4(итого по гл 1-8 ССр)*0,63.

	Графа 5. «Монтажные работы» = гр5(итого по гл 1-8 ССр)*0,63.

	Графа 8 «Общая сметная стоимость» - итоговая по графам данной строки.

	В конце главы № 9 выводим итоговые суммы по глава 1-9.

	Глава № 10.= гр8 главы №2 ССр * 3,1% из Приложения 18).

	Графа 7. «Прочие затраты» = гр8(Глава№2 ССр)*0,031.

	Графа 8 «Общая сметная стоимость» - итоговая по графам данной строки.

	В конце главы № 10 выводим итоговые суммы по главе 10.

	Глава № 11.= гр8 главы №2 ССр * 3% из Приложения 18).

	Графа 7. «Прочие затраты» = гр8(Глава№2 ССр)*0,03.

	Графа 8 «Общая сметная стоимость» - итоговая по графам данной строки.

	В конце главы № 11 выводим итоговые суммы по главе 11.

	Глава № 12.= гр8 главы №2 ССр * 5% из Приложения 18).

	Графа 7. «Прочие затраты» = гр8(Глава№2 ССр)*0,05.

	Графа 8. «Общая сметная стоимость» - итоговая по графам данной строки.

	В конце главы № 12 выводим итоговые суммы по глава 1-12 по графам 4-8.

	Сметная прибыль = (Общ. сметн. труд-ть по итогу гр. 9 Объект сметы*1,5)*2,64)

	Графа 8. «Общая сметная стоимость»=(203,55*1,5)*2,64=806,06 тыс. грн.

	Административные расходы = (Общ. сметн. труд-ть по итогу гр9 Объект Сметы*1,5)*0,38)

	Графа 8. «Общая сметная стоимость»=(203,55*1,5)*0,38=116,02 тыс. грн.

	Средства на покрытие рисков =Итого по гл1-12гр 8 ССр*0,06)

	Графа 8. «Общая сметная стоимость»=15752,76*0,06=945,17 тыс. грн.

	Выводим итоговую сумму по 3-м предыдущим расчётам.

	Выводим итоговые суммы по гл 1-12 по всем графам+Смприб+Адрас+Риски.

	Налоги и сборы =сумма коммунального и земельного налогов)

	Налог на землю = Итого по гл1-12гр 8 ССр*0,005=78,76 тыс.грн.

	Коммунальный налог = (Общ. сметн. труд-ть по итогу гр9 Объект сметы*1,5)/168,9*17*0,1=305,33/287,13=1,06 тыс. грн.

	Графа 8. «Общая сметная стоимость»=78,76+1,06=79,83 тыс. грн.

	Выводим итоговую сумму по графе 8.

	НДС = итоговую сумму по графе 8*1,2 - итоговую сумму по графе 8 

	Графа 8. «Общая сметная стоимость»=(17699,84*1,2)-17699,84=3539,97 тыс. грн.

	Выводим «Всего по ССр» по графе 8= итоговую сумму по графе 8+НДС

	Возвратные суммы =Итого по гл1-12 гр8 ССр*0,15

	Графа 8. «Общая сметная стоимость»=15752,76*0,15=2362,91 тыс. грн.

Затем заполняю данные «Всего по ССр»(итоговую сумму по графе 8+НДС) и «Возвратные суммы». Все показатели привожу в тысячах гривен.

	

	9. Составление договорной цены

	

	Строка № 1«Прямые затраты»

	- графа 4- итоговая по графам данной строки;

	-графа 5 «Строительные работы»=итоговые значения 3 графы ЛСР №1,2;

	-графа 6 «Монтажные работы»=итоговые значения 3 графы ЛСР №3,5. «Заработная плата»

	- графа 4- итоговая по графам данной строки;

	-графа 5 «Строительные работы»=итоговые значения 4 графы ЛСР №1,2;

	-графа 6 «Монтажные работы»=итоговые значения 4 графы ЛСР №3,5.

	Строка №2 «Общепроизводственные расходы»

	- графа 4- итоговая по графам данной строки;

	-графа 5 «Строительные работы»=итоговые значения 6 графы ЛСР №1,2;

	-графа 6 «Монтажные работы»=итоговые значения 6 графы ЛСР №3,5.



Строка № 3 «Затраты на возведение и присособление титульных временных зданий и сооружений»

	- графа 4- итоговая по графам данной строки;

	-графа 5 «Строительные работы»=итоговые значения 4 графы гл8 ССР ;

	-графа 6 «Монтажные работы»=итоговые значения 5 графы гл8 ССР.

	«Возвратные суммы»

	- графа 4- итоговая по графам данной строки;

	-графа 5 «Строительные работы»=итоговые значения 4 графы гл8 ССР*15% ;

	-графа 6 «Монтажные работы»=итоговые значения 5 графы гл8 ССР *15%.

	Строка №4 «Дополнительные затраты при выполнении СМР в зимний период»

	- графа 4- итоговая по графам данной строки;

	-графа 5 «Строительные работы»=итоговые значения 4 графы гл 9 ССР;

-графа 6 «Монтажные работы»=итоговые значения 5 графы гл 9 ССР.

Строка №5 «Другие сопутствующие затраты» не заполняю.

После 5-й строки вывожу итоговую сумму по графе 4 пп1-5.

Строка №6 «Прибыль»

	- графа 4=Сметная прибыль(П) гр 8 ССр.

	Строка №7 «Административные расходы строительно-монтажных организаций»

	- графа 4=Средства на покрытие административных расходов(АР) гр 8 ССр.

	Строка №8 «Средство на покрытие риска»

		- графа 4=Средства на покрытие рисков (Р) гр 8 ССр.	

		После 8-й строки вывожу итоговую сумму по графе 4 пп1-8.

		Строка №9

		1. Земельный налог-графа 4 = из расчетов по ССр «Налоги и сборы»=78,76 т.грн.

		2.Коммунальный налог -гр 4= из расчетов по ССр «Налоги и сборы»=1,06 т.грн.

		После 9-й строки вывожу итоговую сумму по графе 4 пп1-9.

		Вывожу сумму НДС по гр 4=( (итоговая сумма по гр 4 пп1-9)*1,2)- итог. сумма по графе 4 пп1-9.

		Подсчитываю всего по гр 4 и также указываю возвратные суммы из гр 4 строки №3 п.«Возвратные суммы».

Все показатели привожу в тысячах гривен.

		Также указываю наименование заказчика и подрядчика, фамилии и инициалы ответственных лиц. 

Вывод: в данной работе я выполняют расчетную работу, закрепление теоретических знаний, получение практических навыков в составлении сметной документации по ценообразованию в строительстве. В своей работе я научилась составлять:

единичные расценки(в своих описаниях и расчётах);

локальные сметные расчеты:

локальный сметный расчет №1 на общестроительные работы;

локальный сметный расчет №2 на внутренние санитарно-технические работы;

локальный сметный расчет №3 на внутренние электромонтажные работы;

локальный сметный расчет №4 на приобретение производственного оборудования;

локальный сметный расчет №5 на монтаж производственного оборудования;

3 объектную смету;

4. сводный сметный расчет стоимости строительства;

5. а также произвела расчёт договорной цены.



	В моё задание входило произвести все вышеперечисленные расчёты на следующее строительство вспомогательного цеха ПХЗ в г. Днепродзержинске, ремонтно-механический цех в объёме 30 тыс м3.

		При расчёте и составлении сметной документации я получила следующие показатели :

		- общая сметная стоимость работ( без НДС) – 15752,76 тыс. грн;

		- сметная прибыль – 806,06 тыс. грн;

		- средства для покрытия административных расходов- 116,02 тыс. грн;

		- средства на покрытие рисков всех участников строительства- 

		 -945,17 тыс. грн;

		- коммунальный налог – 1,06 тыс. грн;

		- земельный налог- 78,76 тыс. грн;

		- налог на добавленную стоимость- 3539,97 тыс. грн;

		- итоговая сумма (включ. все налоги, сборы и т.д.)- 21239,80 тыс. грн;

		- возвратные суммы- 2362,91 тыс. грн;

		- договорная цена составляет 8118,99 тыс. грн.

		
Приложения

		

Приложение 1



Укрупненные показатели прямых затрат на общестроительные работы для производственных зданий в сметных ценах 2004г.

№

п/п

Наименование объектов

Единицы измерения

Прямые затраты, грн.

1

2

3

4

1.

Одноэтажный промышленный корпус со сборным ж/б или металлическим каркасом объемом здания до 50 тыс.м3

М3



45,2




Приложение 2



Среднее соотношение сметной стоимости конструктивных элементов промышленных зданий, %

№

п/п

Конструктивные элементы

и виды работ

Одноэтажные здания

1.

Земляные работы

0,8

2.

Фундаменты

4,3

3.

Стены

11,0

4.

Железобетонный каркас

28,6

5.

Лестницы

—

6.

Полы

14,4

7.

Перегородки

4,5

8.

Проемы

4,5

9.

Кровля

20,3

10.

Фонари

7,7

11.

Отделочные работы

0,7

12.

Прочие работы

3,2



ИТОГО:

100




Приложение 3



Укрупненные показатели прямых затрат внутренних санитарно-технических работ в сметных ценах 2004г.

№

п/п

Наименование

Объем здания в тыс. м3

Стоимость работ на I м3 здания, грн.







Отопление

Вентиляция

Водопровод

Канализация

Горячее водоснабжение

Паро- и газоснабжение

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1.

Механический, механосборочный и ремонтно-механический цеха

До 25

50

100

1,18

1,05

0,88

1,76

1,51

1,18

0,63

0,55

0,42

0,34

0,29

0,25

—

—

— 

0,19

0,19

0,14




Приложение 4



Укрупненные показатели сметной стоимости внутренних электромонтажных работ и слаботочных

устройств в сметных ценах 2004 года



№ п/п



Наименование зданий

Стоимость работ на 1 м3 объема здания, грн.





электроосвещение

телефон, радио

1.

Механический, механосборочный и ремонтно-механический цеха



1,38



0,63

		


Приложение 5



Укрупненные показатели сметной стоимости производственного оборудования и его монтажа 

Наименование отраслей хозяйства, подотраслей (направлений в составе отраслей)



Стоимость оборудования в % от сметной стоимости СМР

Стоимость прямых затрат по монтажу в % от стоимости

оборудования

1

2

3

Химическая промышленность

120

20




Приложение 6



	Усредненная стоимость человеко-часа по разрядам работ в строительстве

	

	По состоянию на «1» января 2004г.

Разряд выполняемых работ

Стоимость чел./ч, грн_

	5

	

	4,24

	

		


Приложение 7



Усредненные показатели для определения в инвесторской сметной документации трудозатрат работников, зарплата которых учитывается в общепроизводственных расходах и средств на покрытие остальных статей общепроизводственных расходов



№

п/п

Виды строительных и монтажных работ

Усредненные коэффициенты перехода от нормативно-расчетной трудоемкости работ, предусматриваемых в прямых затратах, к трудозатратам работников, зарплата которых учитывается в общепроизводственных расходах, К

К

Усредненные показатели для определения средств на покрытие остальных статей общепроизводственных расходов, П

грн/чел.-час

	1

	2

	3

	4

	1.

	Общестроительные работы (кроме выделенных)

	 -земляные работы 

	 -отделочные работы

	0,086

	

	0,062

	0,063

	0,59

	

	0,44

	0,47

	2.

	Внутренние санитарно-технические работы

	0,076

	0,58

	3.

	Электроосвещение зданий и электромонтажные работы

	0,070

	0,52

	4.

	Монтаж оборудования

	0,057

	0,43




Приложение 8



Усредненные показатели для определения дополнительных затрат по стоимости оборудования



№

п/п

Наименование показателей

Показатель в % к отпускной цене

1.

Транспортные расходы

3,0

2.

Затраты на тару, упаковку и реквизит

0,5

3.

Запасные части

1,0

4.

Комплектация

0,4

5.

Заготовительно-складские расходы

0,9




Приложение 9



	Укрупненные показатели стоимости отдельных глав сводного сметного расчета стоимости строительства (в % к итогу по гл. 2)

	

№ п/п

Наименование глав сводного сметного расчета стоимости строительства

Производственное строительство, %

1.

Глава 1. Подготовка территории строительства (графы 4,5)

2-3

2.

Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения (графы 4 – 6)

20-30

3.

Глава 4. Объекты энергетического хозяйства (графы 4 –6) 

5-7

4.

Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи (графы 4 –6) 

3-5



5.

Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения (графы 4 – 6)

10-15

6.

Глава 7. Благоустройство и озеленение территории (графы 4,5)

5-7

7.

Глава 8. Временные здания и сооружения

(ДБН Д.1.1.-1-2000)

8.

Глава 9. Прочие работы и затраты 

1.Дополнительные затраты при выполнении строительно-монтажных работ в зимний период

(графы 4,5)

 2.Традиционные прочие работы и затраты 

(графа 7)

 (ДБН Д.1.1.-1-2000)







(1% от итога по главам 1-8)

9.

Глава 10. Содержание службы заказчика и авторский надзор (графа 7)

3,1

(Гл 2, гр. 4,5)

10.

Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров (графа 7)

1 –3

(Гл 2, гр. 4,5)

11.

Глава 12. Проектные и изыскательские работы (графа 7)

3-5

(Гл 2, гр. 4,5)




Приложение 10



Усредненные показатели для определения лимита средств на титульные временные здания и сооружения в инвесторской сметной документации на строительство

	

№ п/п

Виды строительства предприятий, зданий и сооружений

Показатель, %

4.

Предприятия химической промышленности 

3,6

	

	
Список использованной литературы

	

1. Практика формирования взаимоотношений в строительстве в условиях одноуровневой системы ценообразования.- К. “Инпроект”, 2002 г.

2. ДБН Д. 1.1-1-2000 “Правила определения стоимости строительства”. К. Госстрой Украины, 2000 г.(с изменениями, внесенными в соответствии с дополнением №3, утвержденным приказом Госстроя Украины от 07.05.2002 №80)

3. ДБН IV-4-97 “Сборник единых средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции (ЗЕКЦ -97) ” Части I – V. Госкомградостроительства Украины. Киев, 1997г.

4. ДБН Д.1.1-2-99 “Указания по применению ресурсных элементных сметных норм на строительные работы”. Госстрой Украины. Киев, 2000 г.

5. ДБН Д.2.2-99 “Ресурсные элементные сметные нормы на строительные работы”. Госстрой Украины. Киев, 2000 г.

6. ДБН Д.2.3-99 “Ресурсные элементные сметные нормы на монтаж оборудования”. Госстрой Украины. Киев, 2000 г.

7. ДБН Д.2.5-2000 “Ресурсные элементные сметные нормы на ремонтно-строительные работы ”. Госстрой Украины. Киев, 2000 г.

8. Ценообразование в строительстве. Сборник официальных документов и разъяснений. Госстрой Украины. Выпуски №11-№12. Киев. НПФ «ИНПРОЕКТ».2000 г.; Выпуски №1-№12. НПФ «ИНПРОЕКТ». Киев. 2001 г., Выпуски №1-№12 НПФ «ИНПРОЕКТ». Киев. 2002 г.





2