Проект офиса туристической фирмы "Вояж"

Федеральное агентство по образованию

ГОУ ВПО «Санкт-Петербургский государственный инженерно-экономический университет»

Филиал в г. Чебоксары

Кафедра экономики и управления качеством

















КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА

по дисциплине «Проектирование туристических комплексов с основами инженерной графики»

на тему: «Проект офиса туристической фирмы «Вояж»























Чебоксары

2010


Содержание



Введение 

1. Генеральный план 

2. Объемно-планировочное решение 

3. Архитектурно-художественное оформление

4. Инженерное оборудование

Заключение 

Список используемой литературы 


Введение



Проектирование туристских комплексов для подготовки проектной документации в строительстве, реконструкции являются видом строительной деятельности, обеспечивающей комплексное изучение природных условий и факторов техногенного воздействия в целях рационального и безопасного использования территорий и земельных участков. 

Актуальность проектирования туристских комплексов содержится в подготовке данных, необходимых для архитектурно-строительного проектирования туристского объекта, составление прогнозов взаимодействия объектов капитального строительства с окружающей средой, обоснования их инженерной защиты и безопасных условий жизни населения.

	В настоящее время при инженерном проектировании туристских комплексов в соответствии со сложившейся практикой и требованиями государственной экспертизы выполняются некоторые виды работ. Например, сбор, обработка и анализ опубликованных и фондовых материалов и данных о загрязнении почвы и грунтов; маршрутные наблюдения с описанием визуальных признаков загрязнения площадки; послойный отбор проб грунта из инженерно-геологических скважин, исследование и оценка радиационной обстановки в границах площадки.

Назначение проектируемого туристического комплекса – помещение для офиса туристической фирмы «Вояж». Это будет одноэтажное, обособленное, самостоятельное здание, содержащее 3 основных помещения (комнаты): кабинет руководителя (директора), помещение для приема и обслуживания клиентов и служебное помещение (кухня, санузел).


1. Генеральный план



Проектирование генерального плана – это разработка схемы планировочной организации территории, размещение объектов на местности, разработка обслуживающей и транспортной инфраструктуры и коммуникационных сетей, комплексное планирование благоустройства территории, решений по озеленению участка для промышленного, жилищного и иного строительства.

Грамотно разработанный генеральный план не просто определяет размещение объектов на территории и решает вопрос эффективного использования территории, но и формирует комфортную среду для жизнедеятельности или производства. 

Предположительно, туристической офис фирмы будет находиться в северо-западном районе города Чебоксары, и занимает площадь 35 метра2 (57м) на общей территории земельного участка, площадью 88 метров2 (128м), приобретенного для этой цели. 

Здание и прилегающая к нему территория располагается на углу при пересечении двух дорог слева и впереди, два тротуара ограждают территорию справа и позади него. 

На территории имеется парковка на 1-2 автомобиля, которая располагается перед офисом. Озеленения на территории не много – несколько рядов кустарника (возможно жасмина) вдоль линии парковки и стен самого офиса. Перед зданием и между границей территории и парковкой располагаются дорожки из брусчатки метровой толщины.



2. Объемно-планировочное решение



Объемно-планировочное решение - это объёмно-планировочная компоновка элементов здания, имеющая целью удовлетворить определённые эксплуатационные, конструктивные, эстетические и экономические требования. Это решение поэтажных планов, где взаимоувязаны габариты и форма помещений в плане и в общем объеме здания. Рассматриваются материалы стен, окон, дверей, крыши и других поверхностей, указываются площади помещений и общая площадь здания (площадей этажей в сумме), условия среды и прочая дополнительная информация о проектируемом здании.

Объемно-планировочное решение создаёт максимальные удобства для производственной эксплуатации и наилучшие условия труда. В проекте большое внимание уделяется созданию на производстве благоприятных условий труда, что регламентируется санитарными и противопожарными нормами строительного проектирования. 

Во всех зданиях созданы допускаемые метеорологические условия воздушной среды, т.е. определенные показатели температуры, влажности и скорости движения воздуха. 

Площадь самого помещения офиса по внешним измерителям 28 м2, а вся территория, вместе с парковкой - и формах помещений проектируемого туристического комплекса 100 м2. 

Схемы размещения помещений

1 – Кабинет директора (руководителя) – 7 м2

2 – Помещение для работы с клиентами – 9 м2

3 – Служебное помещение (кухня) – 5 м2

4 – Служебное помещение (санузел) – 2 м2

5 – Коридор – 5 м2

По технике пожарной безопасности, в здании предусмотрен запасный выход, расположенный с задней стороны офиса. 

Стены офиса будут кирпичные, снаружи оббитые сайдингом, а изнутри покрашены в постельный тон (например, серо-бежевый) фактурной краской.

Окна пластиковые, без форточек, с двумя открывающимися створками вовнутрь. Подоконники так же из пластика.

Двери межкомнатные – деревянные, входные - металлические. Пороги деревянные. Пол будет из ламинатной доски, плинтус пластиковый по всему периметру всех стен. 

Крыша из металочерепицы. Это надежное покрытие, защищающее от протеканий и тяжести снега. Карнизная планка и сточные трубы металлические. 



3. Архитектурно-художественное оформление



Архитектурный стиль - совокупность основных черт и признаков архитектуры определённого времени и места, проявляющихся в особенностях её функциональной, конструктивной и художественной сторон (приёмы построения планов и объёмов композиций зданий, строительные материалы и конструкции, формы и отделка фасадов, декоративное оформление интерьеров; входит в общее понятие стиля как художественного мировоззрения, охватывающего все стороны искусства и культуры общества в определённых условиях его социального и экономического развития; совокупность главных идейно-художественных особенностей творчества мастера.

Стиль оформления – хай-тек (англ. hi-tech, от high technology - высокие технологии) - стиль в архитектуре и дизайне, зародившийся в недрах позднего модернизма в 1970-х и нашедший широкое применение в 1980-х. Главные теоретики и практики хай-тека (по большей части практики, в отличие от архитекторов деконструктивизма и постмодернизма. 

Основные черты стиля:

		использование высоких технологий в проектировании, строительстве и инжиниринге зданий и сооружений, 

		использование прямых линий и простых фигур, широкое применение стекла, пластика, металла, 

		децентрированное освещение, создающее эффект просторного, хорошо освещённого помещения, 

		широкое использование серебристо-металлического цвета, высокий прагматизм в планировании пространства, 

		частое обращение к элементам конструктивизма и кубизма, в виде исключения жертвование функционалом в угоду дизайну и стилю хай-тек. 

Данное помещение имеет: кубический вид, 7 метров в длину, 4 метра в ширину и 4 метра в высоту. 

Фактура материала - важное свойство архитектурной формы, отражающее объемный характер поверхности, в то время как текстура отражает линейную структуру материала на поверхности. В данном случае, это пластик, металл и камень. 

Снаружи здание оббито вертикальным сайдингом светло серого цвета, а крыша покрыта металлочерепицей цветом чуть темнее стен. Изнутри покрашено фактурной краской в серо-бежевый цвет, ламинированный пол, перегородки между рабочими местами сотрудников, что и формирует основы стиля хай-тек.

Цвет в архитектурных композициях - свойство поверхности отражать или излучать свет разного спектрального свойства. Его характеризуют цветовой тон - светлый, насыщенность по яркости цвета - серый, светлота 50%. Преобладают оттенки серого, белого, голубого и металлического. Именно эта цветовая композиция присуща данному стилю. 



4. Инженерное оборудование



Инженерное оборудование – это система приборов, аппаратов, машин и коммуникаций, обеспечивающие подачу и отвод жидкостей, газов, электроэнергии и воды.

	Комфортные условия на рабочем месте способствуют хорошему самочувствию человека и благотворно влияют на его работоспособность. 

	
Отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха

	В задачу отопления входит поддержание температуры внутри помещений на уровне, обеспечивающем комфортное пребывание людей в холодный период года. 

	В качестве источника тепла будет использоваться электрическая энергию. Можно, например, установить электрический тёплый пол – в этом случае в конструкцию пола закладывается специальный электрический кабель. 

	В качестве отопительных приборов для системы электрического отопления будет использоваться электрические конвекторы. Они легко монтируются на стене помещения и имеют современный приятный внешний вид. Многие современные электроконвекторы можно объединять в систему электрического отопления с единым управляющим устройством.

	Вентиляционные каналы несут основную нагрузку по обмену воздуха в доме, обеспечивая нормальное соотношение кислорода и углекислого газа. При этом приток воздуха осуществляется через открывающиеся двери, открытые окна или форточки, а вытяжка происходит через вентиляционные каналы. Чистота вентиляционных каналов является залогом их нормального функционирования. 

	Кондиционирование воздуха - автоматическое поддержание в закрытых помещениях всех или отдельных параметров воздуха (температуры, относительной влажности, чистоты, скорости движения) с целью обеспечения главным образом оптимальных метеорологических условий, наиболее благоприятных для самочувствия людей, ведения технологического процесса, обеспечения сохранности ценностей. Оно будет обеспечиваться путем установки специального оборудования – кондиционеров. 

	
Водоснабжение и канализация

	Все современные системы водоснабжения населённых мест являются централизованными: каждая из них обеспечивает водой большую группу потребителей, в том числе и офисы.

	В практике городского строительства наибольшее распространение получили общесплавная система канализации, при которой все три категории сточных вод отводятся по одной общей сети труб и каналов за пределы населённого места. 

	Связь и сигнализация

	Подведена местная телефонная многоканальная связь по системе внутреннего сообщения в офисе с использованием сокращенной нумерации. Ее дополнительные сервисы - конференц-связь, переадресация вызовов, сокращенный набор и т.д. 

	Офис оборудован GSM сигнализацией, благодаря микропроцессору возможен так же, удаленный контроль различных устройств в офисе (сирены, электрозамки дверей, рольставни и т.д.)


Заключение



	При инженерном проектировании офиса туристического агентства в соответствии со сложившейся практикой и требованиями государственной экспертизы выполняются некоторые виды работ. Комфортные условия на рабочем месте способствуют хорошему самочувствию человека и благотворно влияют на его работоспособность. 

Рассматривалось построение генерального плана, в котором не просто определяет размещение объектов на территории и решает вопрос эффективного использования территории, но и формирует комфортную среду для жизнедеятельности или производства. 

В объемно-планировочном решении большое внимание уделяется созданию на производстве благоприятных условий труда, что регламентируется санитарными и противопожарными нормами строительного проектирования.

Архитектурно-художественное оформление – это совокупность главных идейно-художественных особенностей творчества мастера. 

Для дизайна фирмы выбран стиль хай-тек, характеризующийся использованием высоких технологий в проектировании, строительстве и инжиниринге зданий и сооружений, использованием прямых линий и простых фигур, широкое применение стекла, пластика, металла и т.д. 

Инженерное оборудование рассматривалось под комплексом технических устройств, обеспечивающих благоприятные (комфортные) условия быта и трудовой деятельности персонала. Рассмотрены все необходимое инженерное оборудование, отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха, водоснабжение и канализация, связь и сигнализация.

	Проведен сбор, обработка и анализ опубликованных и фондовых материалов, маршрутные наблюдения и прочие проектные исследования. Рабочие чертежи сделаны в профессиональном редакторе AutoCad и представлены в приложении. Для работы в этой программе изучена литература по управлению и работе с ней.

	В окончательном варианте получилось здание в стиле хай-тек, с многофункциональным размещением помещений и просторной территорией. Площадка оборудована местом для стоянки автомобилей и украшена живой изгородью.

	При воплощении этой идеи в жизнь получится интересный проект, оборудованный специально для туристской сферы деятельности. 


Список используемой литературы



		Георгиевский О.В. Правила выполнения архитектурно-строительных чертежей / О.В. Георгиевский. – М.: АСТ, Астрель, 2007.

		Гельфонд А.Л. Архитектурное проектирование общественных зданий и сооружений / А.Л. Гельфонд. – М.: Архитектура-С, 2007.

		Волков Ю.Ф. Интерьер и оборудование гостиниц и ресторанов / Ю.В. Волков. – Ростов н/Д: Феникс, 2006.

		Строительное черчение / Е.А. Гусарова, Т.В. Митина, Ю.О. Полежаев, В.И. Тельной. – М.: Издательский центр «Академия», 2009.

		Материально-техническая база и оформление гостиниц и туркомплексов / И.Ю. Ляпина, Т.Л. Игнатьева, С.В. Безрукова. – М.: Издательский центр «Академия», 2006.

		Ляпина И.Ю. Организация и технология гостиничного оформления / И.Ю. Ляпина. – М.: Издательский центр «Академия», 2006.

		http://www.stroyportal.ru

		http://ru.wikipedia.org

		http://www.yandex.ru

	10. http://voyage-voyage-tours.ru