Учет кредитов и займов в КПК "Тяжинский кредитный союз"

2

МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

КЕМЕРОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ ИНСТИТУТ

ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ФАКУЛЬТЕТ

КАФЕДРА: «БУХГАЛТЕРСКОГО УЧЕТА И АХД»

















КУРСОВАЯ РАБОТА

ПО ДИСЦИПЛИНЕ «БУХГАЛТЕРСКИЙ (ФИНАНСОВЫЙ) УЧЕТ»

ТЕМА: «УЧЕТ КРЕДИТОВ И ЗАЙМОВ

В КПК «ТЯЖИНСКОГО КРЕДИТНОГО СОЮЗА»



















КЕМЕРОВО 2009




СОДЕРЖАНИЕ



	ВВЕДЕНИЕ

	1. КООПЕРАТИВНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

	1.1 Что такое собственность

	1.2 Кооперативы. Собственность кооперативов

	2. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ КРЕДИТОВ

	2.1 Коммерческий кредит

	2.2 Потребительский кредит

	2.3 Ипотечный кредит

	3. СТРУКТУРНЫЙ АНАЛИЗ КРЕДИТА

	3.1 Цель кредита

	3.2 Сумма кредита

	3.3 Порядок погашения кредита

	3.4 Сроки погашения кредита

	3.5 Обеспечение кредита

3.6 Установление процентной ставки

3.7 Учет операций по получению и погашению кредитов и займов

	4. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОРГАНИЗАЦИИ – КПК «ТЯЖИНСКИЙ КРЕДИТНЫЙ СОЮЗ»

	4.1 Структура КПК

	4.2 Порядок формирования и расходования средств

	4.3 Деятельность КПК

	4.4 Финансовые нормативы деятельности КПК

	4.5 Права, обязанности и ответственность КПК

	4.6 Имущество КПК

	4.7 Виды займов КПК

	4.8 Виды сбережений КПК

	4.9 Ипотечный кредит КПК

	5. ПОКАЗАТЕЛИ ТЕКУЩЕГО И СТАТИСТИЧЕСКОГО УПРАВЛЕНИЯ

	5.1 Показатели прироста портфеля займов

	5.2 Показатели портфеля сбережений

	6. КРАТКИЙ ПЕРЕЧЕНЬ И СОДЕРЖАНИЕ ПРОВОДОК

	ЗАКЛЮЧЕНИЕ

	БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК




ВВЕДЕНИЕ



Слова о том, что наша страна сейчас переживает экономический, социальный и политический кризисы, уже давно кажутся избитыми. Однако именно эти кризисы и определяют в настоящее время условия развития различных форм предпринимательской деятельности.

Дело в том, что в сознании многих сильных и слабых мира сего кооперативы не воспринимаются как полезная и нужная форма производственной деятельности, даже теми, кто привержен идеям социального партнерства и участия работников в управлении предприятием. Взять хотя бы идею депутата Государственной Думы С. Федорова о создании народных предприятий в форме акционерных обществ работников. На основе его идей был подготовлен проект закона, именуемый "Об особенностях правового положения акционерных обществ работников (народных предприятий)", который в конце декабря 1997 г. был принят Государственной Думой. Его смысл заключается в том, чтобы наделить всех работников акционерного общества акциями. Причем, как правило, в равном количестве (ни у кого не должно быть контрольного пакета) решения должны приниматься всеми работающими, прибыль - распределяться между всеми. В литературе эта идея подвергалась критике. Указывалось на ее несоответствие сущности акционерной формы. А. Глушецкий указывает, что сторонникам участия работников в управлении собственностью разумней использовать классическую форму производственного кооператива. С этим нельзя не согласиться. Не прошло и года после принятия нового Закона о производственных кооперативах, который пропитан идеями С. Федорова, а заложенная в нем модель не воспринимается даже такими талантливыми людьми.

Необходимость развития кооперативного движения в постсоциалистической Европе лучше осознается теоретиками и практиками на Западе, чем у нас. Так, немецкий ученый Г. Торнер отмечает, что кооперативные товарищества возникали всегда в трудные времена и успешно переживали их. Правовая форма кооператива прошла через испытания чрезвычайных положений, нужды и ситуации выживания. Данный вариант организации общества, по мнению Г. Торнера, особенно приспособлен к условиям стран Восточной Европы. Может быть, причина, мягко говоря, в невнимании к производственным кооперативам, в отождествлении новых кооперативов с действовавшими на основе Закона СССР "О кооперации в СССР", непонимании разницы между ними. Людям, далеким от тонкостей законотворчества и законов экономической жизни, подобное отождествление позволительно. Почему им непонятно, что в новом, принятом ими же в 1996 г. Федеральном законе "О производственных кооперативах" заложена принципиально иная, чем в 1988 г., модель организации, которая соответствует принципам международного кооперативного движения и весьма схожа с предложенной в законопроекте о народных предприятиях, а потому не было необходимости разрабатывать, а тем более принимать данный законопроект. Президент Российской Федерации не подписал этот Закон и возвратил его Федеральному Собранию, совершенно справедливо рекомендовав к нему не возвращаться.

В России не удалось пока еще остановить спад производства. И все субъекты экономики, включая кредитные организации, переживают болезненный процесс адаптации к условиям низкой инфляции и доходности.

Предоставление кредита является особенно проблематично на фоне огромного количества невозвращенных кредитов, низкого дохода населения, несовершенной системы правового регулирования кредитных отношений, а также огромного долга России перед кредиторами.

Кредитор много раз подумает, прежде чем выбить кредит. Для этого он проделает определенную процедуру, и в конечном итоге подпишет или не подпишет кредитный договор.

Целью: кредитов, займов и средств целевого финансирования является установление соответствия применяемой в организации методики бухгалтерского учета, действующей в проверяемом периоде, нормативным документам.

Задачи: кредитов, займов и средств целевого финансирования:

изучение кредитных договоров, договоров залога, договоров займа, источников поступления средств целевого финансирования;

- оценка состояния синтетического и аналитического учета кредитов, займов и средств целевого финансирования; 

- изучение правомерного расходования средств кредитов, займов, целевого - финансирования;

- установление правильности отражения на счетах бухгалтерского учета и в бухгалтерской отчетности кредитов, займов и средств целевого финансирования;

- проверка своевременного и полного погашения кредитов, займов и средств целевого финансирования;

- анализ начисления процентов за пользование и их списание.

Объектом исследования: является КПК «ТЯЖИНСКИЙ КРЕДИТНЫЙ СОЮЗ»

Во введении обоснована актуальность выбора темы, поставлены цель и задачи исследования, охарактеризованы методы исследования и источники информации.

Структура: курсовая работа содержит ведение, пять глав и заключение, изложено все на 43 страницах, имеет 10 таблиц. Библиографический список содержит 15 наименований .




1. КООПЕРАТИВНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ



1.1 Что такое собственность



Там, где есть экономическая деятельность, всегда присутствует проблема собственности. Отношения собственности пронизывают всю систему экономических отношений и сопровождают человека с момента его рождения до смерти.

Они порождают целую гамму отношений между ее участниками, а также между ними и обществом в лице государства. Социальная сущность этих отношений и есть выражение присущих данному обществу экономических отношений собственности. 

Собственность в экономическом смысле - это реальные отношения между людьми по присвоению и хозяйственному использованию всего имущества.

Собственность же в юридическом понимании показывает, как сложившиеся на деле имущественные связи оформляются и закрепляются в правовых нормах и законах, устанавливаемых государством в обязательном порядке для всех граждан. 

В нашей стране на протяжении двадцатого века дважды происходила ломка отношений собственности. Первая началась в октябре 1917 года и завершилась невиданной катастрофой, последствия которой будет ощущать еще не одно поколение. Вторая происходит в наши дни. Ее основная цель - вернуть отношениям собственности их подлинное содержание, создать достаточно широкий слой частных собственников, который стал бы социальной опорой нынешнего строя. 

Собственность занимает центральное место в экономической системе, она обусловливает:

	способ соединения работника со средствами производства;

	цель функционирования и развития экономической системы;

	социальную структуру общества;

	характер стимулов трудовой деятельности;

	способ распределения результатов труда.

В зависимости от того, кто является субъектом собственности, выделяются ее виды и формы (табл. 1.). В Российской Федерации носителями прав государственной собственности являются комитеты по управлению государственным имуществом, создаваемые соответственно на федеральном уровне и уровне субъектов федерации. Носителями прав муниципальной собственности являются органы местного самоуправления.



Таблица 1 Структура видов и форм собственности в РФ

Вид собственности

государственная

муниципальная

Частная

Общественных организаций

Форма собственности

Федеральная

Субъектов федерации

Районная, городская, поселковая и т.д.

Граждан

Общественных организаций, партий, церкви и т.д.



Многообразие форм собственности отражает разную степень развития производительных сил и организационно-экономических отношений, неодинаковую меру обобществления производства в различных областях хозяйства. В индустриально развитых капиталистических странах наблюдается большое разнообразие типов и форм частной собственности: единоличная собственность фермеров; трудовая частная собственность (лавка, магазин, кафе, станция технического обслуживания, аптека и т.д.); индивидуальное частное предприятия с относительно небольшим числом работников, работающих по найму, акционерные общества и др. 

По признаку присвоения все многообразие форм собственности можно свести к трем группам: индивидуальная, коллективная и государственная. 

Индивидуальная включает в себя личную собственность на предметы потребления и домашнего обихода, личное подсобное хозяйство, индивидуальную трудовую деятельность. В этом типе собственности все ее аспекты представлены в одном лице или семье.

Коллективная представлена кооперативами, коллективными, арендными предприятиями, товариществами, акционерными предприятиями и др. Разновидностью коллективной собственности является акционерная собственность

Государственная собственность бывает: общегосударственной, региональной и муниципальной. 

Многообразием форм собственности определяется предпринимательская деятельность разных уровней. Классификация предприятий по формам собственности: 

	Индивидуальное предприятие - собственность одного человека и труд только лично его. 

	Семейное предприятие - это собственность одной семьи и труд только членов этой семьи. 

	Частное предприятие - это собственность отдельного гражданина, который имеет право нанимать рабочую силу, количество которой не ограничивается. 

	Коллективные предприятия - это предприятия, собственность которых принадлежит определенному числу людей, которые имеют право нанимать рабочую силу. К коллективным предприятиям относятся: 

	арендные предприятия - арендуется государственная собственность или собственность коллектива; 

	кооперативы - собственность определенного коллектива людей. При этом собственники обязаны принимать и активное и пассивное участие в работе предприятия; - хозяйственные общества - предприятия, существующие на основе устава и уставного фонда, который сформирован путем паевых взносов его участников.

	Государственное предпринимательство. 

Хозяйственными обществами законом признаются предприятия, учреждения, организации, созданные на началах договора юридическими лицами и гражданами путем объединения их имущества и предпринимательской деятельности в целях получения прибыли. Общества являются юридическими лицами и могут заниматься любой предпринимательской деятельностью, не противоречащей законодательству. 

К хозяйственным обществам относятся: акционерные общества, общества с ограниченной ответственностью, общества с дополнительной ответственностью, полные общества.



1.2 Кооперативы. Собственность кооперативов



Кооперативная собственность – разновидность коллективной собственности, собственность членов коллектива, добровольно объединившихся для совместной деятельности в какой-либо сфере на основе совместного использования материальных и денежных средств.

Кооперативная собственность может приобретать различные формы: развиваться в сочетании с государственной собственностью, арендными отношениями, выступать в форме производственных предприятий, жилищных, кредитных кооперативов, потребительской кооперации, кооперативных банков и т.д.

Существует два вида кооперативных обществ: рабочие кооперативы (или кооперативы производителей) и потребительские кооперативы (кооперативы розничных торговцев).

♦ РАБОЧИЕ КООПЕРАТИВЫ:

Это добровольное объединение граждан на основе членства для совместной производственной деятельности, основанной на их личном трудовом и ином участии и объединении его членами (участниками имущественных паевых взносов). Рабочие кооперативы являются коммерческой организацией.

♦ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ КООПЕРАТИВЫ:

Владельцами кооперативами этого типа является собственно потребители - те люди, которые покупают товары, а не производят их.

Основные принципы кооперативных обществ представлены в таблице 2.



Таблица 2 Основные принципы кооперативных обществ следующие:

1. Открытое членство:

Предела численности в кооперативном обществе нет, каждый может войти в кооператив и выйти из него в любой момент.

2.Распределение прибыли:

Многие годы члены кооперативов получали регулярно дивиденды наличными. Размер дивидендов определяется суммой средств, принесенных в кооператив.

3. Выплата процента на акционерный капитал:

Члены кооперативов получают фиксированный процент на свой акционерный капитал.

Управление кооперативом осуществляется комитетом - обычно это служащие. Совмещающие эту работу с другой. Они выбираются членами кооператива. Текущую работу кооператива ведут управляющие. Занятые здесь полный рабочий день, назначенные членами выборного комитета.



Традиционно кооперативные общества считали себя чем-то большим, чем просто особой формой организации бизнеса.

Собственность кооперативов различных видов образуется из вступительных, паевых и целевых взносов, заемных средств. А также приращения имущества в результате хозяйственной деятельности и в том числе, трудового вклада работников, наемных и членов кооператива.

В абсолютном большинстве кооперативов различных видов в мире кооперативная собственность делится на две части:

	Основную – неделимую часть;

	Делимую – паевой фонд, т.е. член кооператива при выходе может получить свой паевой капитал с процентами.

В конституциях многих стран кооперативная собственность признается как особая форма частно-групповой, частно-долевой, совместной коллективной собственности с демократическим управлением и контролем. Кооперативный сектор экономики охраняется как равноправный партнер частного и государственного секторов экономики. В конституции Российской Федерации от 1993 г. (статья 8) таких положений нет, что принижает и делает неопределенным статус кооперативной собственности и кооперативного сектора экономики в нашей стране.

Существует три основных источника формирования кооперативной собственности:

	Членские взносы (вступительные, паевые, целевые, безвозмездные);

	Доходы от предпринимательской деятельности;

	Заемные средства.

Правовой режим имущества кооператива

В соответствии с гражданским законодательством право собственности на имущество принадлежит кооперативу в целом как юридическому лицу. Однако в данном случае форма собственности, являясь частной, обладает спецификой, обусловленной сущностью кооператива. В литературе можно встретить утверждения о том, что кооперативная собственность является коллективной, чем и отличается от частной и государственной. Такой подход, по меньшей мере, спорен. Имущество кооператива действительно находится во владении, пользовании и распоряжении членов кооператива, но не как трудового коллектива, а в качестве участников высшего органа управления кооперативом - его общего собрания, на котором каждый член кооператива имеет один голос при принятии решений, т.е. равное право управлять этой собственностью. Таким образом, собственность кооператива, оставаясь по форме частной, находится в коллективном управлении (а не собственности) его работников; именно этого хотели добиться сторонники народных предприятий.

Специфика кооператива определяет особый режим его имущества. У него нет уставного капитала, а потому закон не предусмотрел для учредителей кооператива обязанность внести какой-то минимум средств, без которых невозможно создание кооператива (как, например, в хозяйственных обществах), что немаловажно для людей, имущественное положение которых не позволяет им участвовать в хозяйственных обществах. Минимальный размер имущества кооператива определяется его паевым фондом, который образуется за счет паевых взносов членов кооператива.

Размер паевого взноса (основного и дополнительного), вносимого его членами при образовании и при приеме новых членов, определяется самим кооперативом в его уставе. Паевым взносом могут быть деньги, ценные бумаги, а также иное, предусмотренное гражданским законодательством, имущество (например, здания, помещения, оборудование, транспортные средства), имущественные права (в частности, право пользования зданиями, сооружениями, иной недвижимостью: транспортными средствами, результатами интеллектуальной деятельности). Могут быть паевым взносом и земельные участки, другие природные ресурсы, но в той мере, в какой их оборот допускается законодательством о земле и природных ресурсах.

К моменту государственной регистрации кооператива либо при вступлении в него член кооператива, участвующий в его деятельности личным трудом, обязан внести не менее 10% паевого взноса. Что касается граждан, не участвующих в деятельности кооператива личным трудом, а также юридических лиц, то при их вступлении в члены кооператива целесообразно установить, что первоначальный паевой взнос они вносят в полном объеме. Остальная часть паевого взноса работающих членов кооператива должна быть внесена в течение года после государственной регистрации кооператива в порядке и сроки, предусмотренные уставом кооператива.

Кроме паевого фонда кооператив как юридическое лицо обычно обладает и иным имуществом, образуемым за счет прибыли от собственной деятельности, кредитов, иных допускаемых законодательством источников.

В отличие от других организаций кооперативы могут создавать из определенной части своего имущества неделимый фонд, т.е. не подлежащий разделу между членами (кроме случаев ликвидации). На неделимое имущество не может быть обращено взыскание по личным долгам члена кооператива.

Этот фонд нередко связывали с административной системой управления, а потому считали ненужным в рыночных условиях. Вопрос о формировании неделимых фондов в кооперативах был предметом дискуссии и в международном кооперативном движении. Определенный результат данной дискуссии нашел отражение в соответствующей резолюции Международного кооперативного альянса на его конгрессе в 1995 г. (Манчестер). Было признано, что неделимый фонд полезен кооперативам, так как без него трудно обеспечить развитие, конкурентоспособность, выживаемость на рынке, а, следовательно, успешную, прибыльную работу, от итогов которой зависит уровень доходов каждого члена. Неделимый фонд обычно используется в целях производственного, научно-технического и иного развития кооператива, осуществления им строительства (в том числе жилищного для членов и работников кооператива), обеспечения безопасных условий труда, решения социальных и других задач, требующих капитальных затрат. Часть денежных средств неделимого фонда кооператива может составить его резервный фонд, предназначенный для покрытия убытков.

В уставе кооператива или решении общего собрания его членов могут быть предусмотрены и другие фонды, необходимые кооперативу для нормальной производственной деятельности, а также решения социальных и иных задач. К таким фондам можно отнести фонд возмещения вреда, причиненного увечьем или иным повреждением здоровья члену или работнику кооператива, а также смертью в связи с исполнением членом кооператива или работником своих трудовых обязанностей, фонд, предназначенный на образовательные и другие цели, пенсионный, иные фонды.

Особенность правового режима имущества российских производственных кооперативов состоит также в том, что в соответствии с законодательством РФ имущество кооператива подлежит разделу на паи членов. 

Пай члена кооператива - это особое правовое явление. Он не тождествен паевому взносу. Пай члена кооператива состоит из его паевого взноса и определенной доли иного его имущества (кроме неделимого фонда). Пай фиксирует стоимость той части имущества кооператива, которую его член сможет получить при выходе из кооператива или его ликвидации. Наличие в имуществе кооператива паев его членов не превращает собственность кооператива в общую долевую, так как собственником остается кооператив в качестве юридического лица. Но все же нельзя не признать наличие противоречия между положениями ГК о том, что собственником имущества юридического лица является оно само, и правилом о делении имущества кооператива на паи членов. Подобный подход к имуществу кооператива, отраженный в ГК РФ и соответственно в Законе о производственных кооперативах, нельзя признать удачным.

В законе не сказано, как на практике делить имущество, предоставив возможность решить этот совсем не простой вопрос самим кооперативам, многие из которых не понимают как можно поделить весьма подвижные оборотные средства. На практике возникал вопрос, а как быть с новыми членами кооператива, еще не вложившими свой труд или финансы в умножение имущества кооператива. Видимо, в уставе можно предусмотреть, что новый член приобретает право на включение в его пай соответствующей части имущества кооператива по истечении какого-то периода после его принятия, а его член, участвующий в деятельности личным трудом, - также работы в кооперативе. Пай может быть передан другому члену или гражданину, не являющемуся членом кооператива, если такая возможность предусмотрена уставом. В этом случае члены кооператива пользуются преимущественным правом покупки пая (его части). Передача пая в полном объеме влечет за собой прекращение членства в нем. Гражданин, приобретший пай (его часть), при его желании принимается в члены кооператива.

В уставе полезно предусмотреть также, что увеличение размера пая члена кооператива за счет передачи ему пая (его части) другим членом, осуществляется после утверждения годового отчета и баланса кооператива, а пай (его часть), переданный членом кооператива гражданину, не являющемуся его членом в случае вступления этого гражданина в кооператив, рассматривается как его паевой взнос (часть паевого взноса, если пай меньше размера паевого взноса).

Обращение взыскания на пай члена кооператива по его личным долгам допускается лишь при отсутствии у такого члена кооператива иного имущества для покрытия его долгов и после утверждения годового отчета кооператива и его баланса за год.




2. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ КРЕДИТА



В мировой практики отсутствует единая классификация кредитов. Их распространение в различных формах зависит от уровня экономического развития страны, ее традиций, исторически сложившихся способов кредитования ссуд и их погашения.



2.1 Коммерческий кредит



Коммерческий кредит предоставляется в товарной форме продавцами товаров их покупателям в виде рассрочки платежа за проданные товары или предоставленные услуги.

Основная цель этого кредита - ускорение процесса реализации товара, а следовательно, извлечение заложенной в них прибыли.

Он оформляется в виде долгового обязательства – векселя, оплачиваемого через коммерческий банк. 

Наибольшее распространение получили две формы векселя – простой вексель, содержащий прямое обязательство заемщика на выплату установленной суммы непосредственно кредитору, и переводной /тратта/, представляющий письменный приказ заемщику со стороны кредитора о выплате установленной суммы третьему лицу либо предъявителю векселя.

В современных условиях функции векселя часто принимает на себя стандартный договор между поставщиком и потребителем, регламентирующий порядок оплаты реализуемой продукции на условиях коммерческого кредита.

Коммерческий кредит принципиально отличается от другого кредита - банковского следующим: 

в роли кредитора выступает неспециализированные кредитно-финансовые организации, связанные с производством либо реализацией товаров и услуг;

предоставляется исключительно в товарной форме;

средняя стоимость коммерческого кредита всегда ниже средней ставки банковского процента на данный период времени.

при юридическом оформлении сделки между кредиторам и заемщиком плата за этот кредит включается в цену товара, а не определяется специально, например: через фиксированный процент от базовой суммы.

В России коммерческий кредит и учет векселей были развиты до 1917 года и в период НЭПа. Однако в ходе кредитной реформы 1930 – 1932г.г. коммерческий кредит /взаимное кредитование предприятиями друг друга/ был ликвидирован.

Эта форма кредитования до последнего времени была ограничена сферой обращения. В других отраслях ее распространению объективно препятствовали такие факторы, высокие темпы инфляции, кризис неплатежей, ненадежность кредитных связей, недостатки конкретного права.

В современных условиях на практике применяются в основном три разновидности коммерческого кредита:

	кредит с фиксированным сроком погашения;

	кредит с возвратом лишь после фактической реализации заемщиком поставленных в рассрочку товаров;

	кредитование по открытому счету, когда поставка следующей партии товаров на условиях коммерческого кредита осуществляется до момента погашения задолженности по предыдущей поставке.

С формированием и развитием рыночной экономики использование коммерческого кредита будет расширяться. Субъектами коммерческого кредита являются предприятия, выступающие в качестве заемщиков. Это значит, что специализированные кредитные учреждения / банки / в этом случае прямого участия в сделке не принимают. Однако на практике большинство случаев коммерческий кредит переплетается с банковским: кредитор, имея обязательства заемщика – вексель, может учесть его в банке и получить под него банковский кредит. Но этот факт не устраняет главного признака коммерческого кредита – предоставление взаймы средств одной коммерческой структурой.



2.2 Потребительский кредит



Главный отличительный его признак – целевая форма кредитования физических лиц.

Предоставляется, как правило, торговыми компаниями, банками и специализированными кредитно-финансовыми институтами для приобретения населением товаров и услуг с рассрочкой платежа.

Потребительский кредит может предоставляться как в денежной, так и в товарной форме: товар приобретается в кредит или в рассрочку в розничной торговле. Денежную ссуду получают в банке и используют в потребительских целях.

С помощью такого кредита реализуются товары длительного использования /автомобили, мебель, холодильники, бытовая техника/. 

В России только получает распространение.

Ограничения используются при кредитовании под залог недвижимости /чаще всего жилья/.



2.3 Ипотечный кредит



Ипотечный кредит – это кредит, предоставленный под залог недвижимого имущества.

Выдается на приобретение или строительство жилья либо покупку земли.

Заемщиками могут быть юридические и физические лица, имеющие в собственности объекты ипотеки.

Объектами ипотеки выступают: земельные участки, предприятия, здания, сооружения, жилые дома и квартиры, дачи, садовые дома и гаражи.

Кредит выдается в рассрочку. Наиболее развит ипотечный кредит в США, Канаде, Англии. В отечественных условиях ипотечные кредиты начали получать ограниченное распространение лишь с 1994 года, что связано с незавершенностью процесса приватизации и отсутствием законодательных актов, четко определяющих права собственности на основные виды недвижимости /прежде всего землю/.

В настоящее время в г. Москве существует несколько программ /схем/ ипотечного кредитования.

Но даже эти небольшие ростки сильно зависят от политической и экономической конъюнктуры рынка. 




3. СТРУКТУРНЫЙ АНАЛИЗ КРЕДИТА



В случае благоприятного заключения о кредитоспособности потенциального заемщика банк приступает к разработке условий кредитного договора. Этот этап называется структурным анализом ссуды. В процессе структурирования банк определяет основные характеристики ссуды:

- цель кредита;

- сумму кредита;

- порядок погашения;

- срок;

- обеспечение кредита;

- установление процентной ставки;

- прочие условия.



3.1 Цель кредита



Первый вопрос, который интересует банк: “Для чего берется кредит?”

Цель кредита служит важным индикатором степени риска, связанного с выдачей кредита. Банк, например, избегает выдачи кредита для спекулятивных операций, так как погашение зависит от исхода сомнительных, а иногда и запрещенных законом сделок и, следовательно, несет высокий риск. При выдаче кредита фирме банк учитывает частоту банкротства в данной отрасли и, естественно, проявляет осторожность в отношении предприятий, действующих в нестабильных отраслях.

Выдавая кредит предприятию, банк должен убедиться, что кредит берется для выполнения целей, предусмотренных уставом фирмы.

Цель определяет и форму кредита. Так, если заемщик с помощью кредита стремится преодолеть кратковременный разрыв между поступлением средств и платежами, то наиболее подходящей формой кредита является овердрафт. Финансирование капитальных затрат требует других форм кредитования, например, срочной ссуды и т.д.

На практике это означает, что кредитуются затраты предприятий по производству и реализации той продукции, в которой действительно ощущается потребность общества, а ее качественные характеристики отвечают перспективным требованиям, соответствующим действующим мировым стандартам. При этом важно, чтобы возможные трудности ее реализации были обусловлены не недостаточно высоким качеством, а временным отсутствием денежных средств у потребителя.

Аналогично, если речь идет о долгосрочном кредитовании, то кредитуется только та инвестиционная деятельность, которая в наибольшей степени отвечает потребностям общественного прогресса и в обозримом будущем может принести ощутимый эффект с точки зрения удовлетворения потребностей общества и его отдельных членов.

В качестве индикатора общественных потребностей в том или ином виде продукции служит спрос на нее как со стороны населения, так и со стороны предприятий и организаций. Количественное выражение данные характеристики находят в числе заявок на отдельные виды товаров и услуг со стороны юридических лиц, заключенных хозяйственных договоров и т.д.

Немаловажной характеристикой размеров спроса в условиях рынка служит динамика цен: их стремительный рост при прочих равных условиях свидетельствует об увеличении спроса, падение - о его сокращении. Аналогично в роли индикатора изменившихся потребностей (при прочих равных условиях) может выступать курс акций той или иной компании, чутко реагирующей на изменение потребностей общества в производимых ею товарах и услугах и отражающий в определенной степени уровень прибыльности компаний.

Только при ориентации на спрос, на потребности конечного потребителя при кредитовании тех видов хозяйственной деятельности, которые связаны с производством, торговлей продукции, пользующейся спросом, кредитование соответствует интересам общества, а не отдельных предприятий. И только при этом сочетаются интересы хозяйства в целом и банков, как самостоятельных хозрасчетных предприятий, в условиях коммерческого банковского дела, что служит гарантией возврата предоставленных средств, обеспечивает будущую платежеспособность клиента, получение устойчивой банковской прибыли.

Когда цель кредитования указана в кредитном договоре, клиент обязан использовать полученные средства для финансирования тех затрат, для которых они предоставлены.



3.2 Сумма кредита



Банк должен проверить обоснованность заявки в отношении суммы кредита. Важно с самого начала правильно определить требуемую сумму кредита, ибо в противном случае банк неизбежно столкнется с просьбой об увеличении кредита при наступлении кризисной ситуации. Опасность состоит в том, что банку придется выбирать между двумя неприятными альтернативами: предоставить дополнительный кредит или же потерять те деньги, которые уже были выданы в ссуду. Поэтому банк, получив расчеты клиента, должен сам дать оценку необходимой суммы кредита, внеся необходимые коррективы.

Практика показывает, что в основу заявки на кредит заемщик закладывает наиболее оптимистичный вариант расчетов, полагая, что такую сумму будет легче получить у банка. Это может привести к неспособности, погасит ссуду. Иногда заемщик, наоборот, просит у банка завышенную сумму, рассчитывая, что если его просьба не будет удовлетворена, он впоследствии снизит сумму заявки.

Банк при анализе суммы кредита должен ориентироваться на вид, срок кредита и на участие средств заемщика в финансировании сделки. Последнее в мировой практике является обязательным условием. Однако российские банки в настоящее время часто давали кредит под сделки, в которых предусматривается участие только ссудных денег, что, несомненно, повышало риски данных операций.



3.3 Порядок погашения кредита



Погашение кредита может производиться единовременным взносом по окончании срока или равномерными взносами на протяжении всего периода действия кредита. В последнем случае разрабатывается график погашения в соответствии со сроками оборачиваемости капитала.

Банк должен проверить, соответствуют ли условия, предложенные клиентом, его реальным возможностям.

Банк всегда должен учитывать возможные ошибки и брать с клиента обязательства о погашении невозмещенной части долга за счет собственных средств.



3.4 Сроки погашения кредита



Чем продолжительнее срок ссуды, тем выше риск, и тем больше вероятность того, что возникнут непредвиденные трудности и клиент не сможет погасить долг в соответствии с договором. Коммерческий банк, исходя из характера привлеченных средств, должен ограничивать свою кредитную деятельность в сфере кратко- и среднесрочных операций. В настоящее время в России, в связи с неблагоприятной экономической ситуацией и высокой инфляцией, чаще всего выдаются кредиты сроком на три месяца. Если это необходимо, такой кредит может пролонгироваться.



3.5 Обеспечение кредита



Очень важным элементом для кредитной сделки является то, что заемщик сможет представить в качестве обеспечения кредита. Обеспечение - это последняя линия обороны для банка, и решение предоставить кредит всегда должно базироваться на достоинствах самого финансируемого проекта, а не на привлекательности обеспечения. Если сама основа кредитной сделки связана с повышенным риском, было бы большой ошибкой выдавать кредит под хорошее обеспечение, использовав его как источник погашения долга. Поэтому вопрос обеспечения должен решаться уже поле того, как кредитная сделка сочтена приемлемой для банка.

Без обеспечения кредит может предоставляться лишь в тех случаях, когда источник погашения ссуды высоко надежен.

Обеспечение кредита может выступать в двух формах:

1) залог;

2) поручительство.

1. Залог - одно из надежных обеспечений кредита.

Продажа банком заложенной собственности позволяет покрыть долг в случае невозврата заемщиком кредита.

Самая предпочтительная форма залога в настоящее время - депозитная или наличная валюта, которая передается в банк. Залог может быть также представлен в товарном, имущественном виде, в виде акций, ценных бумаг, и если он передается в банк, то носит название - заклад. Банк обязан обеспечивать сохранность заклада и использовать его только в случае невозврата кредита.

Также залог может быть в виде товаров в обороте или продукции в обработке, однако, т.к. сложно проследить за количеством товара и продукции в определенный момент, такой залог не приветствуется.

При решении вопроса о залоге необходимо принимать во внимание следующие факторы:

- ликвидность, т.е. возможность реализации залога, наличие на него спроса, качество залога - насколько устарело или повреждено оборудование;

- каково соотношение рыночной стоимости залога и размера кредита и как часто оно должно пересматриваться. Банк должен быть уверен, что в случае продажи залога выручка будет достаточной для покрытия непогашенной части кредита или всего кредита и расходов по инкассации долга. Следует подчеркнуть, что для банка важна ликвидационная стоимость залога, т.к. предположительная рыночная цена м.б. резко снижена из-за недоучета каких-то факторов;

- как залог защищен от инфляции;

- зарегистрировать уступку прав на залог в суде (если закон это не допускает);

- проводить периодические проверки местонахождения и состояния залога.

Сумма кредита с учетом процентов не должна превышать 85% от суммы залогового обеспечения кредита.

Рассмотрим другую форму обеспечения кредита:

2. Поручительство. Обычно поручительство - договор с односторонними обязательствами, посредством которого поручитель берет обязательство перед кредитором оплатить при необходимости задолженность заемщика. На практике поручительство является наиболее приемлемой формой обеспечения, когда поручитель обладает безупречной платежеспособностью и не вызывают сомнения ни объем, ни юридическая обоснованность гарантированных им обязательств, и в дальнейшем такие сомнения едва ли могут возникнуть. Если заемщик оказался неплатежеспособным, то поручителю, выступившему в этой роли при заключении кредитного договора, следует погасить существенную задолженность.

Для составления поручительства необходимо письменное заявление поручителя, где указаны должник и сумма обязательств. Особое значение имеет тот факт, что обязательства поручителя выступают дополнением к основной задолженности. Это означает, что ответственность поручителя ограничивается только обязательствами, которые признаются самим должником. Как и должник, поручитель несет ответственность за уплату процентов, возмещение убытков, уплату неустойки, если иное не предусмотрено в договоре поручительства.

Поручитель и должник несут солидарную ответственность. Поручительство дает право банку использовать поручителя так, как если он последний был сам основным ответчиком по обязательствам.

Как правило, поручительство охватывает всю сумму кредита. Если должник не является платежеспособным или не хочет оплачивать долг, то в этом случае его оплачивает банку поручитель, к которому после осуществления платежа переходит требование к должнику. В дальнейшем оно может быть предъявлено последнему поручителем, который выступает уже в роли кредитора.

Особой формой поручительства является выдача гарантий.

Гарантия - это обязательство гаранта выплатить за гарантируемого определенную сумму при наступлении гарантийного случая.

В рамках гарантийного обязательства банка претензии и возражения заемщика к кредитору не учитываются. В связи с этим при обеспечении кредита банки, как правило, отдают предпочтение гарантии, а не поручительству, особенно если в гарантию включен пункт “по первому требованию”. В этом случае банк-гарант обязуется внести гарантированную сумму при первом извещении кредитного института, в пользу которого выставлена гарантия.

Если в качестве обеспечения кредита используется страхование риска его исполнения страховыми компаниям, что очень распространено в России, то при решении вопроса о выдаче кредита клиент предоставляет в банк договор страхования и страховой полис.



3.6 Установление процентной ставки



Процент по кредиту, как правило, определяется путем начисления надбавки к базовой ставке. Базовая ставка устанавливается каждым банком индивидуально в зависимости от ставки Центрального Банка. Надбавка зависит от характера ссуды и степени риска, связанного с ней.

Основное правило - чем крупнее заемщик, тем ниже процентная ставка, ниже риск. Крупное предприятие намного устойчивее.

Мелкие предприятия относятся к повышенной группе риска. Им выдается кредит под самые высокие процентные ставки.



3.7 Учет операций по получению и погашению кредитов и займов



Учет операций по получению и погашению кредитов и займов ведут на пассивных счетах 66 "Расчеты по краткосрочным кредитам и займам" и 67 "Расчеты по долгосрочным кредитам и займам".

Счета 66 "Расчеты по краткосрочным кредитам и займам" и 67 "Расчеты по долгосрочным кредитам и займам" кредитуются при получении кредитов и займов предприятием в корреспонденции с дебетом счетов 50 "Касса", 51 "Расчетные счета", 52 "Валютные счета", 55 "Специальные счета в банках", 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками". По дебету счетов 66 "Расчеты по краткосрочным кредитам и займам " и 67 "Расчеты по долгосрочным кредитам и займам" отражается частичное или полное погашение долга по кредитам и займам в корреспонденции со счетами учета денежных средств.

Краткосрочные и долгосрочные займы, привлеченные путем выпуска и размещения облигаций, учитываются на счетах 66 "Расчеты по краткосрочным кредитам и займам" и 67 "Расчеты по долгосрочным кредитам и займам" соответственно; учет ведется обособленно. При этом если облигации размещаются по цене, превышающей их номинальную стоимость, то делаются записи по дебету счета 51 "Расчетные счета" и др. в корреспонденции со счетами 66 и 67 (по номинальной стоимости облигаций) и 98 "Доходы будущих периодов" (на сумму превышения цены размещения облигаций над их номинальной стоимостью). Сумма, отнесенная на счет 98 "Доходы будущих периодов", списывается равномерно в течение срока обращения облигаций на счет 91 "Прочие доходы и расходы". Если облигации размешаются по цене ниже их номинальной стоимости, то разница между ценой размещения и номинальной стоимостью облигаций доначисляется равномерно в течение срока обращения облигаций с кредита счетов 66, 67 в дебет счета 91 "Прочие доходы и расходы".

Причитающиеся по полученным кредитам и займам проценты к уплате отражаются по кредиту счетов 66, 67 в корреспонденции с дебетом счета 91 "Прочие доходы и расходы"; при этом начисленные суммы процентов учитываются обособленно.

Аналитический учет банковских кредитов ведется по видам кредитов, банкам, предоставившим их, и отдельно по кредитам, не погашенным в срок.

На отдельных субсчетах к счетам 66 "Расчеты по краткосрочным кредитам и займам", 67 "Расчеты по долгосрочным кредитам и займам" учитывают расчеты с банками по операциям учета векселей (дисконт) и иных долговых обязательств. Со сроком погашения не более одного года учет ведут на счете 66, со сроком погашения свыше одного года – на счете 67.

Операция учета (дисконта) векселей и иных долговых обязательств отражается организацией – векселедержателем по кредиту счетов 66, 67 (номинальная стоимость векселя) и дебету счетов 51 "Расчетные счета" или 52 "Валютные счета" (фактически полученная сумма денежных средств) и 91 "Прочие доходы и расходы" (учетный процент, уплаченный кредитной организации).

Операция учета (дисконта) векселей и иных долговых обязательств закрывается на основании извещения банка об оплате путем отражения суммы векселя по дебету счетов 66, 67 и кредиту соответствующих счетов дебиторской задолженности.

При возврате предприятием – векселедержателем денежных средств, полученных от банка в результате учета (дисконта) векселей или иных долговых обязательств, из – за невыполнения в установленный срок векселедателем или другим плательщиком по векселю своих обязательств по платежу производится запись по дебету счетов 66, 67 в корреспонденции со счетами учета денежных средств. При этом задолженность по расчетам с покупателями, заказчиками и другими дебиторами, обеспеченная просроченным векселем, продолжает учитываться на соответствующих счетах учета дебиторской задолженности.

Аналитический учет дисконтированных векселей ведется по банкам, осуществившим учет (дисконт) векселей или иных долговых обязательств, векселедателям и отдельным векселям.




4. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОРГАНИЗАЦИИ – КПК «ТЯЖИНСКОГО КРЕДИТНОГО СОЮЗА»



Кузбасский потребительский кооператив «Тяжинский кредитный союз» (далее «КПК») на основании Устава утверждённый общим собранием пайщиков протокол №8 от 25 декабря 2003 г., является потребительским кооперативом добровольно объединившихся граждан (физических лиц) и юридических лиц на основе членства путем объединения его членами имущественных паевых взносов, с целью улучшения социального положения и материального благосостояния своих членов, защиты их финансовых интересов. Зарегистрированного 25.03.1997г. в соответствии со ст. 116 и ст. 50(п.3) ГК РФ, решениями правления, решениями общего собрания пайщиков, носит некоммерческий характер. 

Форма собственности - частная, вид деятельности – кредитная. 

Режим работы КПК с 8.30 до 17.30, выходные – суббота, воскресенье; режим работы кассы КПК с 8.30 до 17.30, в выходные с 9.00 до 14.00 часов. 

Помимо офиса в Тяжинском открыты филиалы – г.Мариинск, п.Тисуль, п.Итат, п.Вверх-Чебула.

Предмет деятельности КПК – совместное сбережение личных денежных средств его членов, взаимное оказание финансовой помощи только своим членам под демократическим контролем.

В своей деятельности КПК руководствуется:

	Конституцией РФ;

	Гражданским кодексом РФ;

	Федеральными законами;

	Международными договорами РФ;

	Указами и распоряжениями Президента РФ;

	Постановлением правительства РФ;

	Иными нормативными актами;

	Настоящим уставом и внутренними документами КПК.

КПК руководствуется в своей деятельности принципами кооперативного движения, идеями и опытом работы касс взаимопомощи в России.

КПК имеет право участвовать в деятельности других организаций, как на территории РФ, так и на территории других государств, а также участвовать в деятельности организаций, созданных Ассоциацией кредитных союзов, в порядке, предусмотренным действующим законодательством.

КПК может осуществлять предпринимательскую деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых он создан, и соответственно этим целям.

КПК может выступать учредителем юридических лиц, деятельность которых отвечает целям кооперативного союза (далее КС).

КПК может выступать на правах коллективного члена в различные Ассоциации потребительских кооперативов и кооперативные союзы, как на территории РФ, так и на территории зарубежных стран. В соответствии со своими целями и задачами КПК может устанавливать договорные отношения с отечественными и зарубежными организациями, гражданами. При этом КПК сохраняет свою полную хозяйственную самостоятельность и права юридического лица.

Целями КПК являются:

	расширение спектра финансовых услуг, повышение их доступности для широких слоев населения;

	создание дополняющей государственную систему социальной поддержки населения;

	развитие системы самоконтроля за использованием финансовых средств;

	развитие традиций взаимопомощи и самоорганизации в сфере, непосредственно затрагивающей финансовые интересы семьи;

	содействие развитию финансовой ответственности личности;

	пропаганда и распространение принципов и целей потребительской кооперации и движение кредитных союзов.

Пайщиками (членами) КПК могут быть граждане РФ, достигшие возраста 16 лет и юридические лица, признающие Устав КПК, его цели и принципы.

КПК является юридическим лицом:

	имеет самостоятельный баланс, владеет, пользуется и распоряжается обособленным имуществом на праве собственности и отвечает по своим обязательствам этим имуществом;

	может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные права;

	может от своего имени выступать в качестве истца и ответчика в суде и в арбитражном суде;

	имеет печать со своим наименованием и эмблемой.

Местонахождение КПК: РФ, Кемеровская обл., Тяжинский район, р.п. Тяжинский, ул. Советская 5, почтовый индекс 652240.



4.1 Структура КПК



Органами управления КПК являются общее собрание членов КПК, Правление КПК, ревизионная комиссия КПК, комитет по займам КПК, Директор КПК.

Деятельность правления ревизионной комиссии, комитета по займам и директора КПК строится на основании действующего законодательства, настоящего Устава и Положений об органах КПК, принимаемого общим собранием членов КПК

Если число пайщиков КПК составляет более ста, участие в выборных органах КПК лиц, состоящих между собой в близком родстве, запрещается.




4.2 Порядок формирования и расходования средств



Формирование средств

При вступлении в кредитный потребительский кооператив граждан (далее КПКГ) «Тяжинский кредитный союз» пайщики вносят следующие виды взносов:

	паевой – в размере 100 рублей;

	вступительный – в размере 50 рублей;

	по решению правления КПКГ, с дальнейшим утверждением Общим собранием КПКГ – беспроцентный сберегательный взнос.

При получении займа пайщики вносят дополнительный взнос в размере 1% от суммы займа.

При пользовании займами компенсацию за пользование займов в виде целевого взноса.

При внесении личных сбережений – сберегательный взнос (личные сбережения пайщика)

Размер взносов определяется Правлением КПКГ, утверждается общим собранием пайщиков КПКГ. Паевой взнос является возвратным и выдается в соответствии с п.3.2.1 и 3.2.2 настоящего Положения; сберегательный взнос возвращается в соответствии с договорами сбережений средств пайщиков; вступительный и дополнительный взносы являются невозвратными.

Собственные средства КПКГ формируются за счет:

	денежных средств, переданных пайщиками в виде вступительного паевого и дополнительного взносов;

	части доходов, полученных от уставной деятельности и направленных на формирование целевых фондов, создаваемых КПКГ в соответствии с Уставом и настоящим Положением.

	части доходов, полученных КПКГ от предпринимательской деятельности;

	спонсорских средств, пожертвований частных лиц и организаций;

	иных, не запрещенных законодательством средств.

За счет взносов пайщиков формируются следующие фонды:

	Паевой фонд – формируется за счет паевых взносов пайщиков. Относится к собственным средствам кооператива. При прекращении членства пайщика, паевые взносы выплачиваются из паевого фонда. Может использоваться для формирования фонда финансовой взаимопомощи. 

	Фонд финансовой взаимопомощи (ФФВП) – создается за счет паевых и сберегательных взносов пайщиков, заемных средств, привлеченных КПКГ. При этом паевые взносы являются собственными средствами КПКГ, а сберегательные взносы – средствами пайщиков на праве собственности. Фонд используется для выдачи займов пайщикам КПКГ. Величина временно свободного остатка ФФВП не может составлять более 50%

	Целевой резервный фонд (ЦРФ) – формируется за счет дополнительных взносов пайщиков. Предельный размер ЦРФ не ограничивается. Используется: 

- на покрытие балансового убытка;

- на возмещение потерь по финансовым вложениям (по государственным ценным бумагам и банковским депозитам);

- на возмещение убытков вследствие стихийных бедствий и других форс-мажорных обстоятельств. 

Решение о расходовании средств ЦРФ принимает Правление КПКГ.

4. Целевой страховой фонд (ЦСФ) - формируется за счет дополнительных займов пайщиков КПКГ. Предельный размер ЦСФ не ограничивается. Норматив отчислений в ЦСФ рассчитывается, как доля от просроченной задолженности по займам пайщиков КПКГ. Используется:

- на погашение задолженности по займу в случае смерти заемщика, не подлежащего страхованию по условиям договора со страховой компанией;

- на погашение задолженности по займу в случае невозможности взыскания задолженности с пайщика и вынесения службой судебных приставов постановления о прекращении исполнительного производства.

Решение об отчислении необходимых средств в ЦСФ и их расходовании принимает Правление КПКГ в соответствии с настоящим Положением.

5. Целевой резервный фонд (ЦРФ) – формируется за счет доходов кооператива, оставшихся после налогообложения. Предельный размер ЦРФ не ограничивается. Используется:

- на покрытие балансового убытка;

- на возмещение потерь по финансовым ценным бумагам и банковским депозитам;

- на возмещение убытков вследствие стихийных бедствий и других форс-мажорных обстоятельств.

Решение о размере отчислений от доходов кооператива, оставшихся после налогообложения и расходования резервного фонда принимает правление КПКГ с последующим утверждением Общим собранием членов КПКГ.

Использование средств в КПКГ

Вступительные взносы пайщиков направляются на финансирование расходов по смете, утвержденной Общим собранием членов КПКГ. Вступительные взносы вносятся пайщиками непосредственно в кассу КПКГ при вступлении



4.3 Деятельность КПК



КПК предоставляет займы своим пайщикам за счет собственных средств КПК и сберегательных взносов

Передача денежных средств КПК своим членам оформляется договором займа. Договор займа заключается в письменной форме. Несоблюдение письменной формы договора займа влечет за собой его недействительность.

В договоре займа должны содержаться условия о сумме займов, сроке его возврата и процентах, иные условия, в том числе: условия обеспечения возврата суммы займа с процентами.

Общие условия, основные принципы предоставления займов определяет общее собрание членов КПК, в том числе максимальный размер займа. Правление КПК на основании решения общего собрания членов КПК устанавливает виды, размеры займов, сроки пользования и процентные ставки по предоставляемым займам.

Передача личных сбережений пайщика кредитному потребительскому кооперативу граждан осуществляется на основании договора, заключенного между КПК и его членом в письменной форме. Несоблюдение письменной формы указанного договора влечет за собой его недействительность.

Договор о передаче КПК сберегательных взносов должен содержать условия о сумме предоставляемых личных сбережений, порядке их передачи, сроке и порядке возврата КПК в размере компенсации за их использование, ответственность сторон за нарушение условий договора, в том числе права досрочного расторжения по требованию пайщика. Стороны в договоре могут предусматривать иные условия.

Компенсация КПК членам КПК за использование их сберегательных взносов включается в сумму расходов КПК.



4.4 Финансовые нормативы деятельности КПК



	Сумма паевых взносов КПК должна составлять не менее 3% суммы личных сбережений членов КПК.

	Сумма собственных средств КПК должна составлять не менее 7% общей суммы обязательств КПК.

	Величина резервного фонда должна составлять не менее 5% величины фонда финансовой взаимопомощи.

	Общая сумма займов, выданных одному пайщику, в любой момент времени должна составлять не более 10% величины фонда финансовой взаимопомощи.

	Другие финансовые нормативы деятельности КПК могут быть установлены решениями общего собрания членов КПК.



4.5 Права, обязанности и ответственность КПК



Для достижения целей и осуществления деятельности, предусмотренных настоящим Уставом. КПК предоставляются следующие права:

	От своего имени заключать договоры и совершать иные гражданско-правовые сделки и юридические действия, предусмотренные действующим законодательством.

	Установить в пределах своей компетенции правила обязательные для пайщиков КПК.

	Устанавливать процентные ставки и размер компенсации при проведении активных и пассивных операций.

	Требовать обеспечения выдаваемого займа залогом имущества, принадлежащего заемщику или поручителю, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с действующим законодательством, а также требовать от пайщика КПК предоставление необходимых КПК для оценки платежеспособности пайщика документов при предоставлении пайщиком займов, производить проверку достоверности этих документов.

	Выдавать доверительные (без обеспечения) займы в соответствии с Положением о предоставлении займов.

	Получать в установленном порядке займы в банках, в том числе и иностранных.

	Заключать договоры страхования в качестве страхователя.

	Оказывать консультационные услуги своим пайщикам.

	Полностью или частично погашать задолженность пайщика перед КПК в случае нарушения им договорных обязательств, возмещение затрат из резервного фонда при невозможности или целесообразности взыскания задолженности с пайщика: все такие решения должны быть приняты и утверждены Правлением КПК.

	Открывать и создавать в установленном порядке филиалы, представительства, отделения в соответствии с действующим законодательством и настоящим Уставом.

	Самостоятельно в соответствии с действующим законодательством устанавливать формы, системы и порядок оплаты труда сотрудников КПК, исходя из устанавливаемой общим собранием членов КПК общей суммы затрат на административные расходы.

По отношению к пайщикам КПК, не выполняющим своих обязательств перед КПК, допускающим нарушение Устава, условий договора и соглашений КПК имеет право:

	Прекращать или сокращать выдачу займов, взыскивать невозвращенные в срок займы.

	Обращать паевой взнос, а также сберегательные взносы, переданные в КПК по договору поручительства других пайщиков, залоги пайщика, не выполняющие обязательства по возврату займа, в счет погашения задолженности, в сумме займа и начисленных процентов по нему.

	Применять иные меры финансового воздействия, предусмотренные действующим законодательством и договорами, заключенными КПК с пайщиком.

КПК обязан обеспечить меры, гарантирующие финансовую безопасность сбережений вкладчиков, в том числе: вести систематическую работу по оценке финансовых и иных рисков КПК и управлению рисками, повышать финансово-экономическую грамотность персонала КПК.

КПК обязан придерживаться философии движения КПК и строго соблюдать принципы кооперативной демократии, развивать формы реального участия пайщиков в управлении КПК

КПК обязан производить внутренний аудит (проверку деятельности ревизионной комиссии) не реже двух раз в год, а также регулярно проверку внешним аудитом в соответствии с действующим законодательством, настоящим Уставом, Положением об органах КПК, принимаемые Общим собранием членов КПК, решениями Общего собрания членов КПК.

КПК обязан доводить до сведения пайщиков информацию о своей деятельности, в том числе: об итогах финансово-хозяйственной деятельности за год; о решениях, принятых органами КПК; о новых и выбывших пайщиках КПК; о проведении заседаний органов КПК; о результатах внутренних и внешних проверок деятельности КПК в порядке, определяемом общим собранием членов КПК.

В случае не предоставления информации должностные лица и члены органов КПК, виновные в этом нарушении, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством, решением общего собрания членов КПК.



4.6 Имущество КПК



Имущество КПК образуется за счет паевых взносов его членов, целевого финансирования в виде вступительных и дополнительных взносов, доходов КПК от осуществляемой им деятельности, а также за счет спонсорских взносов, благотворительных пожертвований и иных источников, не запрещенных законодательством РФ.

Имущество КПК принадлежит ему на праве собственности. Личные сбережения членов КПК не являются собственностью КПК.

Минимальный размер паевого взноса составляет 100 рублей, вступительного – 50 рублей. При желании пайщик может увеличить размер своего паевого взноса. Размер паевого взноса одного пайщика не может превышать 10% общей суммы паевых взносов членов КПК. По решению общего собрания КПК на паевой взнос может быть начислена компенсация, которая выплачивается при выходе из КПК. По решению общего собрания КПК, правления КПК могут быть установлены вступительные и дополнительные членские взносы в соответствии с Положением о формировании средств КПК.

Паевой и вступительный взносы вносятся пайщиком в КПК в денежной форме в течение 30 дней со дня подачи заявления и со дня принятия в члены КПК. 

Имущество КПК используется для осуществления уставной деятельности КПК, в том числе в обязательном порядке для формирования резервного и страхового фонда, а также по усмотрению КПК для:

	Формирование фонда финансовой взаимопомощи;

	Для осуществления предпринимательской деятельности;

	Покрытия расходов на функционирование КПК.

Для учета доходов от деятельности и расходов составляется смета доходов и расходов. Часть имущества КПК, за исключением средств, направленных в резервный и страховой фонды, может быть использована для формирование фонда финансовой взаимопомощи. Часть имущества, за исключением паевых взносов и средств, направленных на формирование резервного и страхового фондов, может быть использована для осуществления предпринимательской деятельности, не противоречащей действующему законодательству. 



4.7 Виды займов КПК



1. Потребительский – процентная ставка – 42 % годовых (3,5% в месяц); срок: до 12 месяцев.

Обеспечение :

- Если не являешься пайщиком КПК

	Паевый взнос 100 руб.

	Вступительный – 50 руб.

	Дополнительный взнос 1% от оформленной суммы

	Справка о заработной плате или пенсии (если пенсионер)

	Справка поручителя о зарплате

	Заполнение заявления о вступлении в КПК

	Заполнение заявления-обязательство

- Если являешься пайщиком КПК

	Дополнительный взнос 1% от оформленной суммы

	Справка о заработной плате или пенсии (если пенсионер)

	Справка поручителя о зарплате

	Заполнение заявления-обязательство

2. Товарный – процентная ставка 36% годовых (3% в месяц); срок: до 12 месяцев.

Обеспечение :

- Если не являешься пайщиком КПК

	Паевый взнос 100 руб.

	Вступительный – 50 руб.

	Дополнительный взнос 1% от оформленной суммы

	Справка о заработной плате или пенсии (если пенсионер)

	Справка поручителя о зарплате

	Заполнение заявления о вступлении в КПК

	Заполнение заявления-обязательство

- Если являешься пайщиком КПК

	Дополнительный взнос 1% от оформленной суммы

	Справка о заработной плате или пенсии (если пенсионер)

	Справка поручителя о зарплате

	Заполнение заявления-обязательство

Товар – займ оформляется только с индивидуальным предпринимателем или юридическими лицами, с которыми КС заключил договор. При оформлении пайщику выдается чек – обязательство, по которому он получает товар.

3. Учебный - процентная ставка 35% годовых (2,9% в месяц); срок: до 12 месяцев.

Обеспечение :

- Если не являешься пайщиком КПК

	Паевый взнос 100 руб.

	Вступительный – 50 руб.

	Дополнительный взнос 1% от оформленной суммы

	Справка о заработной плате или пенсии (если пенсионер)

	Справка поручителя о зарплате

	Заполнение заявления о вступлении в КПК

	Заполнение заявления-обязательство

- Если являешься пайщиком КПК

	Дополнительный взнос 1% от оформленной суммы

	Справка о заработной плате или пенсии (если пенсионер)

	Справка поручителя о зарплате

	Заполнение заявления-обязательство

Предоставление договора о платном обучении (ксерокопию) или справку с учебного заведения о том, что вы или ваш ребенок обучается на платной основе. Все реквизиты учебного заведения, для перечисления им на счет денежные средства.



4.8 Виды сбережений КПК



1. Сберегательный – процентная ставка 30% годовых (2,5%в месяц); срок: от 1 месяца и более.

Вклад пополняемый, пролонгированный (по истечению срока продляется на тех же условиях), проценты начисляются ежемесячно.

При себе иметь паспорт.

- Если не являешься пайщиком КПК

	Паевый взнос 100 руб.

	Вступительный – 50 руб.

	Заполнение заявления о вступлении в КПК

Существует возможность оформления доверенности по ведению счета юристом КС (бесплатно)

2. Пенсионный - процентная ставка 32% (2,67% в месяц); срок: от 1 месяца и более.

Вклад пополняемый, пролонгированный (по истечению срока продляется на тех же условиях), проценты начисляются ежемесячно.

При себе иметь паспорт.

- Если не являешься пайщиком КПК

	Паевый взнос 100 руб.

	Вступительный – 50 руб.

	Заполнение заявления о вступлении в КПК

Существует возможность оформления доверенности по ведению счета юристом КС (бесплатно).

3. Сберегательный с капитализацией - процентная ставка 30% годовых (2,5% в месяц); срок: от 3 месяцев и более.

Вклад пополняемый, пролонгированный (по истечению срока продляется на тех же условиях), проценты начисляются ежемесячно и автоматически начисляется процент на процент (капитализация).

При себе иметь паспорт.

- Если не являешься пайщиком КПК

	Паевый взнос 100 руб.

	Вступительный – 50 руб.

	Заполнение заявления о вступлении в КПК

Существует возможность оформления доверенности по ведению счета юристом КС (бесплатно).

4. Пенсионный с капитализацией - процентная ставка 32% (2,67% в месяц); срок: от 3 месяцев и более.

Вклад пополняемый, пролонгированный (по истечению срока продляется на тех же условиях), проценты начисляются ежемесячно и автоматически начисляется процент на процент (капитализация).

При себе иметь паспорт.

- Если не являешься пайщиком КПК

	Паевый взнос 100 руб.

	Вступительный – 50 руб.

	Заполнение заявления о вступлении в КПК

Существует возможность оформления доверенности по ведению счета юристом КС (бесплатно).



4.9 Ипотечный кредит КПК



КПК также предоставляет ипотечный кредит лицам проживающих в Кемеровской области.

Ипотечные кредиты предоставляется платежеспособным гражданам, на покупку строящегося, готового жилья, а также на ремонт квартир. Ипотечный кредит выдается на длительный срок: от 1 года до 30 лет. Процентная ставка по кредиту – от 12-18%. 

Аннуитетный платеж означает, что в течение всего срока выплаты кредита вы можете четко рассчитывать свои расходы на платежи по ипотечному кредиту. Часть денег вернется к вам! При получении кредита вы имеете льготу по подоходному налогу, предъявив свидетельство о праве собственности на приобретенную недвижимость. Фиксированная процентная ставка не меняется в течение всего срока выплаты кредита, через 2 года суммы, которая была для вас значительной, станет вполне приемлемой, учитывая возможность иметь собственное жилье. Ставка по ипотечному кредиту в несколько раз ниже, чем рост цен на недвижимость. Жилье купленное по ипотечному кредиту, вы получаете в собственность.




5. ПОКАЗАТЕЛИ ТЕКУЩЕГО И СТАТИСТИЧЕСКОГО УПРАВЛЕНИЯ



В работе рассмотрим показатели КПК, по которым составляется отчет, оценивающий динамику осуществляемых КПК «Тяжинский кредитный союз» программ финансовой взаимопомощи за период 2007 год в сравнении с 2006 годом. Отчет отражает достигнутые кооперативом уровни охвата, интенсификации операций, финансовой стабильности и социальной отдачи. Для целей текущего и статистического управления, в отчете анализируются тенденции, определяющие ресурсы, ограничения и перспективы дальнейшего развития программ финансовой взаимопомощи.



5.1 Показатели прироста портфеля займов



В 2007 году по сравнению с 2006 годом, средства финансовой взаимопомощи, размещенные в займы пайщиком кооператива, приросли с 49792,8 тыс. рублей до 113294,6 тыс. рублей (227%). Опережающий прирост потребительского портфеля, зафиксированный по всем оцененным параметрам, был ожидаем. Он обусловлен постоянно улучшающимся положением пайщиков, расширением сферы их потребительских предпочтений, открытием дополнительного офиса в г. Мариинске, внедрён новый продукт «займ на обучение». Поэтому можно проанализировать дальнейший прирост объёмов потребительского кредитования, особенно в таких социально значимых направлениях, как обучение и потребительский.



Таблица 3 Объём прироста в сравнении 2006г. на начало 2007г.

ВИДЫ УСЛУГ

01.01.2006

01.01.2007

Потребительский кол-во

4533

7721

 сумма 

46988,5

81438,5

Кредитная линия кол-во

13

11

 сумма

885,9

1419,9

Товарный кол-во

267

464

 сумма

1744,9

2834,9

На обучение кол-во

-

25

 сумма

-

200,3



Из таблицы 3 видно, что в потребительском портфеле зафиксирован наибольший индекс прироста объёмов кредитования. Потребительский займ – наиболее востребованный кредитный продукт. Они привлекаются для приобретения бытовой техники, оплаты путевок, лечения и обеспечения иных текущих семейных нужд. Шести или двенадцати месячный график погашения платежей при процентной ставки 42% годовых, делают такие кредиты доступными для людей с умеренными доходами, представляющих основную массу кооператива. Прирост пайщиков по данному виду продукта составил 3188 человек. От общего прироста за 2007 год пайщиков по данному виду продукта прирост составил 57,7%. В первую очередь это обусловлено открытием дополнительного офиса в г. Мариинске.

В услуге «кредитная линия» при незначительном уменьшении количества займа, существенно увеличивается средняя сумма займа с 68,1 тыс. рублей до 129,1 тыс. рублей, это прежде всего говорит об улучшающемся положении пайщиков; об кредитовании малого предпринимательства.

В 2006 году заключены еще договора с предпринимателями района, что увеличило кредитование по «товарным» займам.

В середине 2006 года разработан новый вид продукта «на обучение» под 35% годовых, продукт начинает заинтересовывать пайщиков в простоте и удобстве за оплату на обучение.

ВЫВОД: В отличии от других секторов, где намечается некоторая стабильность темпов развития, потребительский портфель продолжает интенсивно расширятся в рамках действующих кредитных продуктов. Об этом, в частности, свидетельствует превышение суммы выданных займов над объёмами погашения и рост количественных показателей, отмеченный практически по всем потребительским кредитным программам. В то же время, здесь сохраняются ресурсы экстенсивного роста, за счет разработки новых и модификации действующих кредитных продуктов, активизация спроса на потребительские займы со стороны пайщиков предпринимателей и прочих.



5.2 Показатели портфеля сбережений



В 2007 году по сравнению с 2006 годом портфель сбережений значительно повысился с 53442,5 тыс. рублей до 127293,4 (на 238%). На ряду с приростом объёмов произошли изменения и в структуре портфеля сбережений. Если в 2006 году личные сбережения пайщиков были размещены на условиях 2, то в 2007 году выбрано 4 сберегательных программы.

Доля сбережений «пенсионный», размещенных по ставке 32% годовых (сроком до одного года, с ежемесячной выплатой компенсации) на 01 января 2006 года составили 31591,4 тыс. рублей, количество пайщиков воспользовавшиеся этим видом сбережений составило 808 человек, а на 01 января 2007 года по этому же продукту сбережения составили 28224,3 тыс. рублей, и количество активных пайщиков составило 618 человек. Сумма сбережений и количество пайщиков по программе « пенсионный» снизилась, но это может быть связано с переоформлением на новый вид продукта «пенсионный с капитализацией».

Доля сбережений, размещенных на более длительный срок «Пенсионный с капитализацией» под 32% годовых (сроком от 3 месяцев и более лет, с ежемесячным начислением компенсации) на 01 января 2007 года составляет 45653,7 тыс. рублей, так как это новый вид продукта видно, что произошел значительный приток сбережений, и им воспользовались 889 пайщиков. Отсюда имеем, что под ставку 32% годовых у нас размещено 73878 тыс. рублей, что от суммы сбережений составляет 58,04%,количество пайщиков приросло на 699 человек.

Доля сбережений, размещенных по ставке компенсации 30% годовых, «сберегательный» (срок до одного года, с ежемесячной выплатой компенсации) на 01.01.2006 года составило 21712,6 тыс. рублей, количество пайщиков 755. на 01.01.2007 года этот же портфель сбережений составил 20514,21 тыс. рублей и количество пайщиков воспользовались этим продуктом, составило 616 человек. И здесь мы видим снижение суммы и количество пайщиков в сравнении 01.01.2006 на 01.01.2007 год, это также обусловлено переоформлением на новый вид услуг «сберегательный с капитализацией».

Доля сбережений по ставке 30% годовых, (размещенных от 3 месяцев и более) «Сберегательный с капитализацией», на 01.01 2007 года составило 32901,2 тыс. рублей, новым видом услуги воспользовались 822 пайщика. Под ставку 30% годовых размещено 53415,41 тыс. рублей, что от общей суммы сбережений составило 41,96%, количество пайщиков приросло на 683 человека. Результаты приведем в таблице 4.



Таблица 4 Объем прироста в сравнении 2006 г. на начало 2007 года 

ВИДЫ УСЛУГ

01.01.2006

01.01.2007

Пенсионный кол-во

 сумма

808

31591,4

618

28224,3

Пенсионный с капитализацией

кол-во

 сумма



699

73878



889

45653,7

Сберегательныйкол-во

сумма

755

21712,6

616

20514,21

Сберегательный с капитализацией

кол-во

сумма



683

20514,21



 822

32901,2



ВЫВОД: Внедренный новый вид продукта с капитализацией привлек значительный приток сбережений и количество пайщиков. Он связан с удобством начисления процентов без присутствия пайщика в кооперативе. Обязательства за пользование личными сбережениями оцениваются кооперативом по уровню компенсации за пользование личными сбережениями, определяемого уровнями сберегательных программ, и по текущим объёмам выплат сбережений. Несмотря на срочный характер всех развиваемых кооперативом сберегательных программ, в период размещения личных сбережений пайщик сохраняет достаточную свободу распоряжения ими. Поэтому объём выплат сбережений по требованию пайщика сложно прогнозировать. В дальнейшем кооперативом планируется разработка новых видов продуктов по сбережению личных средств пайщиков.

	Показатели качества портфеля займов (уровень невозврата, уровень защиты портфеля). Показатели качества портфеля займов являются самыми важными. Риски неполучения прибыли активами или невозврата займов являются реальными и их нужно предвидеть и оценивать. Качество портфеля займов может изменяться, на то может быть несколько причин: неэффективная процедура выдачи ссуд, неоправданные сроки займов, неработающая кредитная политика и т.д.

Уровень невозврата займа – это деление остатка займов с истекшим сроком погашения на общую сумму выданных займов.

За 2006 г. (3385,8/113294,6)*100=2,98%

Показатель уровня невозвратности измеряет риск невозврата по невыплаченным займам, по которым истек срок погашения, представляет собой процент от общего портфеля займов. КПК должен как можно меньше снизить этот показатель, так как он не должен превышать уровня 2%. В настоящее время займы с истекшим сроком погашения пролонгируются, но только с условием, что проценты по нему будут погашены полностью.

Уровень защиты портфеля – это деление резервного фонда + прочие собственные средства (без учета паевого фонда) на остаток займов, по которым истек срок погашения.

За 2006 г. (3321,2+2997,3/3385,8)*100=186,62%

Показатель показывает, какой процент невозврата (рисковый портфель) покрывается резервами или капиталом и не несет серьезного ущерба кооперативу в случае финансового кризиса. КПК должен стремиться к многократному повышению резервов над невозвращенными займами. Минимальный уровень покрытия 100%. В КПК уровень защиты портфеля составляет 186,6%, это показывает, что не нанесен кооперативу серьезного ущерба в случае финансового кризиса. 

	Показатели деятельности и роста, которые позволяют увидеть, насколько эффективно кооператив использует все возможности рынка для достижения своих целей. Показатели роста позволяют кооперативу узнать о том, как пайщики реагируют на предложение новых продуктов и услуг. Более того, эти показатели с другими позволяют найти оптимум между ростом и рентабельности.

Рост численности пайщиков – это деление численности на конец периода – численность на начало периода на численность на начало периода.

За 2004 г. ((7611-3442)/3442)*100=121,12%

За 2005 г. ((13137-7611)/7611)*100=72,6%

Это соотношение показывает процент роста численности пайщиков. В 2006 году рост численности снизился на 48,5%, это может быть связано с тем, что кооперативу нужно расширить свои возможности в других районах и областях, так как за 9 лет работы охвачен весь район и его потенциал исчерпан.

Рост сбережений рассчитывается путем деления сбережения на конец периода – сбережения на начало периода на сбережения на начало периода.

За 2004 г. ((53442,5-16115,5)/16115,5)*100=231,62%

За 2005 г. ((127293,4-53442,5)/53442,5)*100=138,19%

Это соотношение показывает процент роста сбережений. В 2005 г. рост снизился, это может быть вызвано различными причинами, нестабильная занятость пайщиков, ограниченный потенциал по приему новых членов и т.д.

ВЫВОД: Анализ показателей является инструментом финансового анализа, позволяющим оценивать достижение самоокупаемости. Используя вместе все показатели, можно получить довольно ясную картину финансового состояния, как всей организации, так и отдельных ее ссудо-сберегательных операций. Анализ при помощи расчета показателей является наиболее эффективным инструментом мониторинга жизни организации.

Все полученные результаты приведем в таблицах 



Таблица 5 Показатели доходности 

ПОКАЗАТЕЛЬ

2006г.

2007г.

Чистая доходность

1,15%

1,66%

Уровень самоокупаемости

103,09%

105,47%



Таблица 6 Показатели эффективности и продуктивности

ПОКАЗАТЕЛЬ

2006г.

2007г.

Общая затратность активов

37,19%

30,28%

Общая доходность активов

38,34%

31,94%

Затратность займов

11,04%

7,95%

Расходы на одного пайщика

2,52%

2,84%

Доходы на одного пайщика

2,60%

3,00%

Число пайщиков на одного сотрудника

317 чел.

365 чел.



Таблица 7 Показатели финансовой структуры и безопасности

ПОКАЗАТЕЛЬ

2006г.

2007г.

Уровень ликвидности

23,52%

51,44%

Доля займов в активах

86,58%

82,62%

Доля сбережений в активах

92,93%

92,82%

Соотношение продуктивности активов и платных обязательств

93,17%

89%

Средняя срочность займов

6,29%

6,72%

Средняя срочность обязательств

------

13,50%

Уровень резервирования

1,39%

2,42%




Таблица 8 Показатели качества портфеля займов

ПОКАЗАТЕЛЬ

2006г.

2007г.

Уровень невозврата займа

-------

2,98%

Уровень защиты портфеля

-------

186,62%



Таблица 9 Показатели деятельности и роста

ПОКАЗАТЕЛЬ

2006г.

2007г.

Рост численности пайщиков

121,12%

72,6%

Рост сбережений

231,62%

138,19%




6. КРАТКИЙ ПЕРЕЧЕНЬ И СОДЕРЖАНИЕ ПРОВОДОК КРЕДИТНОГО СОЮЗА



Таблица 10 Краткий перечень и содержание проводок КС

1

Образование фондов

99

86-3,86-5

2

Поступление вступительных, 

дополнительных,

страховых взносов пайщиков



50,51

86-2

86-3

86-5

3

Поступление паевых взносов

50,51,75

75

4

Возвращен паевой взнос

75

50

5

Принят сберегательный взнос пайщика

50,51

76-1

6

Возвращен сберегательный взнос пайщику

76-1

50,51

7

Начислена компенсация на сберегательный взнос пайщика

91-2

76-2

8

Выплачена компенсация на сбер. взнос

76-2

50,51

9

Выдача займов пайщикам

76-3

50,51

10

Гашение займа пайщиком

50,51

76-3

11

Внесена компенсация (проценты) за пользование займом

50,51

76-4

12

Начислены проценты за пользование заемными средствами сторон

91-2

66

13

Получена госпошлина по исковым делам

50,51

76-5

14

Отражение результата деятельности

 Прибыль

 Убыток



91

99



99

91




ЗАКЛЮЧЕНИЕ



Что лежало в основе решения об исключении кооперативов из экономической жизни страны, принятого реформаторами экономики тех лет, неизвестно. Можно предположить, что от кооперативов отказались как от негосударственной формы предприятия советского периода, чтобы открыть широкую дорогу новым организационно-правовым формам частного бизнеса, преимущественно акционерным обществам и товариществам с ограниченной ответственностью.

Жизнь показала ошибочность отказа от кооперативов. Во-первых, потому, что людям ограничили право выбора, без которого ни одно общество не может считать себя демократическим, а во-вторых, потому, что кооперативные ценности, которым привержено около 800 млн. человек в мире, нельзя исключить из жизни одним росчерком пера.

В настоящее время нет точных данных о количестве сохранившихся или вновь возникших производственных кооперативов. В стране действуют примерно 10 тыс. таких кооперативов. При этом многие из них были созданы до 1991 г., но сумели с большими трудностями сохранить свою организационно-правовую форму.

Большинство ошибок в регулировании кооперативного движения удалось исправить Гражданскому кодексу РФ и принятому на его основе Федеральному закону "О производственных кооперативах", создавшие новую правовую базу для возрождения и развития подлинных кооперативов в сферах производства, услуг и других видах деятельности.

О верности такого решения говорит наметившийся обратный процесс: возвращение от акционерной к кооперативной организационно-правовой форме. Например, по данным Союза артелей старателей некоторые артели, преобразованные после 1991 г. в акционерные общества, в настоящее время возвращаются к кооперативной форме организации и деятельности. К сожалению, в ГК РФ, а вслед за ним в Федеральном законе "О производственных кооперативах" не точно определен правовой статус производственных, а также потребительских кооперативов, что создает трудности в их деятельности. Данный упрек касается, прежде всего, цели, ради которой создается кооператив. Но проблема производственных кооперативов состоит не только в законодательных просчетах.

При прохождении практики в КПК «Тяжинский кредитный союз» можно сделать выводы, что организация платежеспособная, кредитоспособная. Для населения очень удобно, занимаются благотворительностью, строят для детей игровые площадки и детский дом.

 В отличии от других секторов, где намечается некоторая стабильность темпов развития, потребительский портфель продолжает интенсивно расширятся в рамках действующих кредитных продуктов. Об этом, в частности, свидетельствует превышение суммы выданных займов над объёмами погашения и рост количественных показателей, отмеченный практически по всем потребительским кредитным программам. В то же время, здесь сохраняются ресурсы экстенсивного роста, за счет разработки новых и модификации действующих кредитных продуктов, активизация спроса на потребительские займы со стороны пайщиков предпринимателей и прочих.

Внедренный новый вид продукта с капитализацией привлек значительный приток сбережений и количество пайщиков. Он связан с удобством начисления процентов без присутствия пайщика в кооперативе. Обязательства за пользование личными сбережениями оцениваются кооперативом по уровню компенсации за пользование личными сбережениями, определяемого уровнями сберегательных программ, и по текущим объёмам выплат сбережений. Несмотря на срочный характер всех развиваемых кооперативом сберегательных программ, в период размещения личных сбережений пайщик сохраняет достаточную свободу распоряжения ими. Поэтому объём выплат сбережений по требованию пайщика сложно прогнозировать. В дальнейшем кооперативом планируется разработка новых видов продуктов по сбережению личных средств пайщиков.

Показатель доходности демонстрирует, как эффективно организация использует активы для получения дохода. Фактически, это – доля активов, соответствующая чистому доходу КПК. Этот показатель не должен снижаться или быть отрицательным. Показатель должен все время расти, отсюда мы видим, что он вырос на 0,51% в сравнении с предыдущем годом.

Показатель самоокупаемости показывает, достаточно ли зарабатывает КПК средств для покрытия административных расходов. Показатель превышающий 100% барьер, свидетельствует о жизнеспособности и прибыльности организации. Значит, кооператив зарабатывает достаточно, чтобы покрывать все расходы и поддерживать достаточный уровень собственных средств. Показатель должен, все время расти - по сравнению с предыдущим годом он вырос на 2,38%.

Показатель ликвидности показывает способность кооператива вовремя расплатиться по своим обязательствам. Под ликвидностью понимают все наличные деньги, необходимые для выплаты пайщику в случае снятия им денег – показатель, который кредитный союз контролировать не может. Поддерживание ликвидных резервов является необходимым фактором для успешного управления кооперативом. Наличие ликвидных резервов является важным условием, но оно также является упущенными вмененными издержками кооператива, приносят незначительный доход. Поэтому представляется важным не хранить высокий уровень ликвидных средств не приносящих доход. Оптимальное значение должно быть между 20% и 50%. В КПК показатель 51,44% - эффективное управление ликвидностью, кооператив может вовремя рассчитаться по своим обязательствам.

Высокий уровень показателя характеризует наличие у кооператива эффективной маркетинговой политики и возможность достижения им финансовой самостоятельности. Он также показывает, что пайщики делают сбережения, потому что кооператив предлагает конкурентоспособные процентные ставки по сбережениям, пайщики осознают необходимость и важность накопления сбережений. Оптимальный уровень показателя от 60% до 90% от общих активов. В КПК этот показатель составляет 92,82%.

Показатель уровень резервирования характеризует отношение капитала кооператива к его активам. Этот уровень обеспечивает основную защиту кооперативу. Чем выше значение показателя, тем меньше проблем у КПК, поэтому нужно стремится к его увеличению. Показатель должен иметь минимум 3% для поддерживания устойчивости. У КПК уровень резервирования = 2,42%, что не хватает для полного поддержания устойчивости. С течением времени уровень должен увеличиваться. По сути своей резервы выполняют 3 главные задачи:

	Финансирование непродуктивных активов;

	Улучшить доходы;

	Оплачивать убытки.

Анализ показателей является инструментом финансового анализа, позволяющим оценивать достижение самоокупаемости. Используя вместе все показатели, можно получить довольно ясную картину финансового состояния, как всей организации, так и отдельных ее ссудо-сберегательных операций. Анализ при помощи расчета показателей является наиболее эффективным инструментом мониторинга жизни организации.




БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК



	Федеральный закон от 8 мая 1996 г. № 41-ФЗ «О производственных кооперативах» СЗ РФ. 1996, № 20. Ст. 2321 

	Федеральный закон НК РФ от 31.12.2002 № 190-ФЗ и 191-ФЗ глава 26.2

	Основы гражданского законодательства

	Абова Т.Е. Производственные кооперативы в России. Правовые проблемы теории и практики. Государство и право. 2001. 

	Белоусов В.И. Основы прикладной экономики и предпринимательского дела: Учебное пособие.-Воронеж: Изд-во ВГУ, 2001.-472с. 

	Гладков С.Г. Индивидуальный предприниматель – 2003: серия «Налоги года». ИЦ «Мысль». Новосибирск, 2003

	Глушецкий А. Экономика и жизнь. 1998. №4. с. 25.

	Гражданское право под ред. Сергеева А.П., Толстого Ю.К., М.: Проспект, 2002 – С.158

	Комментарии к Гражданскому кодексу для предпринимателей. Ч.1. М., 2000

	Кондраков Н.П.; «Бухгалтерский учет»; Москва; Инфра-М; 2000г.

	Журнал «Бухгалтерский учет»; 2002г.; № 4; № 12.

	 Томкович Р. Проценты за пользованием кредитом//Главный Бухгалтер. Банковская деятельность. 2001. № 4. С.34-35.

	Стрельская Н. Проблемы и пути совершенствования учета процентов за пользование кредитами//Главный Бухгалтер. 2001. № 44. С. 82-84.

	Понамаренко П. Учет займов//Все для бухгалтера. 2000. № 12. 

	Стражева Н.С., Стражев А.В. Бухгалтерский учет: Учебно-методическое пособие/Н.С. Стражева. – 10-е изд., перераб. и доп. Мн.: Книжный дом, 2004. 432с.