Лизинг как форма аренды и вид инвестиционной деятельности

1 Лизинг как форма аренды и вид инвестиционной деятельности





1.1 Возникновение лизинга



Еще Аристотель в «Риторике» отметил, что богатство составляет не владение имуществом на основе права собственности, а его (имущества) использование. Эта мысль как нельзя лучше определяет основную идею лизинга - чтобы получить прибыль, совсем не обязательно иметь оборудование или иное имущество в собственности, достаточно лишь иметь право его использовать и извлекать доход.

Английский автор Т. Кларк утверждает, что лизинг был известен задолго до того, как жил Аристотель: он находит несколько положений о лизинге в законах Хаммурапи, принятых около 1760 г. до н. э. Римская империя также не осталась в стороне от проблем лизинга - они нашли свое отражение в Институциях Юстиниана.

Многие сложности современного лизинга связаны с соединением в этом институте элементов вещного и договорного права. Идея лизинга не сразу нашла понимание. Именно собственность, несмотря на отдельные высказывания, в течение долгого времени связывалась с представлением о богатстве, собственность остается основой экономики, социальной структуры общества. Концепция лизинга требовала отказа от многих привычных представлений, что никогда не было легко.





1.2 Предмет и сущность лизинга



Как у любого сложного экономического понятия у лизинга есть множество определений. Наиболее точно отражающим сущность термина «лизинг», на мой взгляд, является следующее определение: Лизинг представляет собой инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств, при котором лизингодатель обязуется приобрести в собственность обусловленное договором имущество у определенного продавца и предоставить это имущество лизингополучателю за плату во временное пользование с правом последующего выкупа. 

Лизинговая сделка, в свою очередь, представляет собой совокупность договоров, необходимых для реализации договора лизинга между лизингодателем, лизингополучателем и продавцом (поставщиком) предмета лизинга. 

Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности. Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения [1].

Типичная лизинговая сделка выглядит следующим образом. 

1. Пользователь (после вступления в лизинговые отношения лизингополучатель) сообщает лизинговой компании, какое оборудование ему необходимо. 

2. Лизинговая компания, убедившись в ликвидности проекта, покупает это оборудование у фирмы-изготовителя, или другого юридического, или физического лица, продающего имущество, являющееся объектом лизинга. 

3. Лизинговая компания (лизингодатель), став собственником оборудования, передает его во временное пользование с правом дальнейшего выкупа (определяется договором) лизингополучателю, получая взамен лизинговые платежи. 





2 Виды и формы лизинга. Формирование лизинговых платежей





2.1 Субъекты и объекты лизинговых отношений, виды лизинга



В лизинговой сделке обычно участвуют несколько субъектов: 

- Лизингодатель - физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных или собственных денежных средств приобретает в ходе реализации лизинговой сделки в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга. 

- Лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга. 

- Продавец имущества (поставщик) - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок производимое (закупаемое) им имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец (поставщик) обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. 

- Банк (или другое кредитное учреждение), предоставляющее средства на приобретение предмета договора. 

На рынке лизинговых услуг можно выделить и специальные субъекты, такие как: 

- страховые компании, осуществляющие страхование всевозможных рисков, возникающих при лизинговой сделке: страхование имущества лизингодателя, кредитов, предоставляемых лизингодателю кредитным учреждением, от возможных рисков неплатежей и многое другое. 

- Российская Ассоциация Лизинговых Компаний («Рослизинг»), некоммерческое объединение лизинговых компаний, банков и иных предприятий, занимающихся лизингом.

Любой из субъектов лизинга может быть резидентом Российской Федерации, нерезидентом Российской Федерации, а также субъектом предпринимательской деятельности с участием иностранного инвестора, осуществляющим свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации. 

Изучение состояния финансового лизинга в развитых странах позволяет выделить основные группы оборудования, сдаваемого в лизинг: 

- Транспортное (транспортные самолеты, автомобили, морские суда, железнодорожные вагоны и т. п.) 

- Оборудование связи (радиостанции, спутники, почтовое оборудование и т. п.) 

- Сельскохозяйственное оборудование

- Строительное (краны, бетономешалки и т. п.) 

- и многое другое. 

Рынок лизинговых услуг характеризуется многообразием форм лизинга, моделей лизинговых контрактов и юридических норм, регулирующих лизинговые операции. 

При выделении видов лизинга исходят прежде всего из признаков их классификации, которые характеризуют: отношение к арендуемому имуществу; тип финансирования лизинговой операции; тип лизингового имущества; состав участников лизинговой сделки; тип передаваемого в лизинг имущества; степень окупаемости лизингового имущества; сектор рынка, где проводятся лизинговые операции; отношение к налоговым, таможенным и амортизационным льготам и преференциям; порядок лизинговых платежей [2]. 

По отношению к арендуемому имуществу (или по объему обслуживания) лизинг делится на:

-  Чистый (net leasing), когда все расходы по обслуживанию имущества принимает на себя лизингополучатель. При этом лизингополучатель переводит лизингодателю чистые, или нетто, платежи. Большинство услуг на отечественном лизинговом рынке оборудования являются чистыми.

- Полный, или, как его еще называют “мокрый” лизинг (wet leasing), когда лизингодатель принимает на себя все расходы по обслуживанию имущества. Его используют, как правило, сами изготовители оборудования. По стоимости полный лизинг один из самых дорогих, так как у лизингодателя увеличиваются расходы на техническое обслуживание, сопровождение квалифицированным персоналом, ремонт, поставку необходимого сырья и комплектующих изделий и др. 

- Частичный ( с частичным набором услуг), когда на лизингодателя возлагаются лишь отдельные функции по обслуживанию имущества. 

По типу финансирования лизинг делится на:

- Срочный, когда имеет место одноразовая аренда имущества.

- Возобновляемый (револьверный), при котором после истечения первого срока договор лизинга продлевается на следующий период. При этом объекты лизинга через определенное время в зависимости от износа и по желанию лизингополучателя меняются на более совершенные образцы. Лизингополучатель принимает на себя все расходы по замене оборудования. Количество объектов лизинга и сроки их использования по возобновляемому лизингу заранее сторонами не оговариваются.

В зависимости от состава участников (субъектов) сделки различают следующие виды лизинга [3]:

- Прямой лизинг, при котором собственник имущества (поставщик) самостоятельно сдает объект в лизинг (двухсторонняя сделка). По сути, эту сделку нельзя назвать классической лизинговой сделкой, так как в ней не участвует лизинговая компания.

- Косвенный лизинг, когда передача имущества в лизинг происходит через посредника. Такого рода сделка схожа с классической лизинговой операцией, так как в ней участвуют поставщик, лизингодатель и лизингополучатель, причем каждый из них выступает самостоятельно.

- Раздельный лизинг (лизинг с участием множества сторон) - leveraged leasing. Этот вид лизинга распространен как форма финансирования сложных, крупномасштабных объектов, таких, как авиатехника, морские и речные суда, железнодорожный и подвижной состав, буровые платформы и т.п. Такой лизинг называется еще групповым, или акционерным, лизингом с участием нескольких компаний поставщиков, лизингодателей и привлечением кредитных средств у ряда банков, а также страхованием лизингового имущества и возврата лизинговых платежей с помощью страховых пулов. Этот вид лизинга считается наиболее сложным, так как ему присуще многоканальное финансирование. Специфической особенностью данного вида лизинга является то, что лизингодатели обеспечивают лишь часть суммы, которая необходима для покупки объекта лизинга. Эти средства привлекаются и аккумулируются путем выпуска акций и распространения их среди лизингодателей, принимающих участие в финансировании сделки.   Одной из форм прямого лизинга является возвратный лизинг (sale and leaseback arrangement). Возвратный лизинг представляет собой систему взаимосвязанных соглашений, при которой фирма - собственник земли, зданий, сооружений или оборудования продает эту собственность финансовому институту (банку, страховой компании, инвестиционному фонду, фирме, специально ориентированной на лизинговые операции) с одновременным оформлением соглашения о долгосрочной аренде своей бывшей собственности на условиях лизинга. 

По типу имущества различают:

- Лизинг движимого имущества (оборудование, техника, автомобили, суда, самолеты и т.п.), в том числе нового и бывшего в употреблении.

- Лизинг недвижимости (здания, сооружения).

По степени окупаемости имущества лизинг подразделяется на:

- Лизинг с полной окупаемостью (или близкой к полной), когда в течение срока действия лизингового договора происходит полная или близкая к полной амортизация имущества и, соответственно, выплата лизингодателю стоимости имущества.

- Лизинг с неполной окупаемостью, при котором в течение срока действия одного лизингового договора происходит частичная амортизация имущества и окупается только часть ее.

В соответствии с признаками окупаемости (условиями амортизации имущества) выделяют финансовый и оперативный лизинг.

a) Финансовый (капитальный, прямой) лизинг - financial, capital leases - представляет собой взаимоотношения партнеров, предусматривающие в течение периода действия соглашения между ними выплату лизинговых платежей, покрывающих полную стоимость амортизации оборудования или большую его часть, дополнительные издержки и прибыль лизингодателя. Данный вид лизинга характеризуется следующими основными чертами [3]:

- участие кроме лизингодателя и лизингополучателя третьей стороны (производителя или поставщика объекта сделки);

- невозможность расторжения договора в течение основного срока аренды, то есть срока, необходимого для возмещения расходов арендодателя;

- продолжительный период лизингового соглашения (обычно близкий к сроку службы объекта сделки).

После завершения срока лизингового соглашения (договора) лизингополучатель может купить объект сделки по остаточной (а не по рыночной) стоимости; заключить новый договор на меньший срок и по льготной ставке; вернуть объект сделки лизинговой компании.

О своем выборе лизингополучатель должен сообщить лизингодателю. Если в договоре предусматривается соглашение (опцион) на покупку предмета сделки, стороны заранее определяют остаточную стоимость объекта, сдаваемого в лизинг.

б) Оперативный (сервисный) лизинг - service, operating leases - представляет собой арендные отношения, при которых расходы лизингодателя, связанные с приобретением и содержанием сдаваемых в аренду предметов, не покрываются арендными платежами в течение одного лизингового контракта. Заключается он, как правило, на 2 - 5 лет. При оперативном лизинге риск порчи или утери объекта лежит в основном на лизингодателе. Ставка лизинговых платежей обычно выше, чем при финансовом лизинге, из-за отсутствия гарантии окупаемости затрат. По окончании оперативного лизингового договора лизингополучатель имеет право: продлить срок договора на более выгодных условиях; вернуть оборудование лизингодателю; купить оборудование у лизингодателя при наличии соглашения (опциона) на покупку по рыночной стоимости.

В зависимости от сектора рынка, где проводятся лизинговые операции, различают:

- Внутренний лизинг, когда все участники сделки представляют одну страну.

- Внешний (международный) лизинг - к нему относятся сделки, в которых хотя бы одна из сторон принадлежит разным странам. К этому же виду лизинга относят и сделки, проводимые лизингодателем и лизингополучателем одной страны, если хотя бы одна из сторон ведет свою деятельность и имеет капитал совместно с зарубежной фирмой. 

Внешний лизинг, в свою очередь, подразделяется на импортный, когда зарубежной стороной является лизингодатель, и экспортный, когда зарубежной стороной является лизингополучатель.

По отношению к налоговым, амортизационным льготам различают лизинг:

- С использованием льгот по налогообложению имущества, прибыли, НДС, различных сборов, ускоренной амортизации и т.п.

- Без использования льгот.

По характеру лизинговых платежей осуществляется разделение лизинга по видам в зависимости от:

- Вида лизинга (финансовый, оперативный);

- Формы расчетов между лизингодателем и лизингополучателем:

а) денежные, когда все платежи производятся в денежной форме;

б) компенсационные, когда платежи осуществляются в форме поставки товаров, произведенных на сданном в лизинг оборудовании (по существу, это бартер), или путем зачета услуг, оказываемых друг другу лизингополучателем и лизингодателем;

в) смешанные, когда применяются обе указанные формы платежа.

- Состава учитываемых элементов платежа (амортизация, дополнительные услуги, лизинговая маржа, страхование и т.д.);

- Применяемого метода начисления:

а) с фиксированной общей суммой;

б) с авансом (депозитом);

в) с учетом выкупа имущества по остаточной стоимости;

г) с учетом периодичности внесения (ежегодные, полугодичные, ежеквартальные, ежемесячные);

д) с учетом срочности внесения (в начале, середине или в конце периода платежа);

е) с учетом способа уплаты: равномерными равными долями; с увеличивающимися и уменьшающимися размерами (в зависимости от финансового состояния лизингополучателя и условий договора).





2.2 Экономическая сущность лизинга 



Оптимальное построение лизинговой операции в значительной степени влияет на конечный результат предпринимательской деятельности. Для этого необходимо понимать, какие возможности открываются для предпринимателя, принявшего решение приобрести имущество в лизинг.

Классификация видов лизинга, встречающихся в практике, достаточно широка. Лизинг обладает целой гаммой признаков. Некоторые виды лизинга определяются по единственному признаку, но для большинства видов характерна комбинация нескольких признаков. Рассмотрим структуру основных признаков лизинг:

По сектору рынка, в котором проводятся операции, различают:

• внутренний, в котором все субъекты находятся на территории одной страны;

• международный, если хотя бы один субъект лизинговой операции находится на территории другой страны. 

В свою очередь, внешний лизинг подразделяется на:

• экспортный, когда на территории другой страны находится лизингополучатель;

• импортный, когда на территории другой страны находится лизингодатель.

В настоящее время в России превалирует импортный лизинг, особенно для получения технологического оборудования.

Подавляющее большинство специалистов сходится во мнении, что лизинг - это специфическая форма имущественных взаимоотношений партнеров, возникающая в результате приобретения в собственность имущества одним из контрагентов (собственник) и последующем предоставлением этого имущества во временное пользование другому контрагенту (пользователю) за определенную компенсацию.

Специфика лизинга заключается в том, что в рамках этой операции одновременно соединились экономический, правовой и технический аспекты, являющиеся, как правило, признаками самостоятельных коммерческих операций. Рассмотрим эти признаки.

С экономических позиций имущество передается в лизинг на определенный срок (срок лизинга) с условием его возвращения, за что собственник получает вознаграждение (лизинговые платежи). Таким образом, соблюдены все условия кредитных отношений: срочность, возвратность и платность. Учитывая, что основу лизинговой операции составляет передача имущества, а не денежных средств, присутствует признак инвестиционных отношений.





2.3 Преимущества и недостатки лизинга для различных субъектов



Лизинг интересен всем субъектам лизинговых отношений: потребителю оборудования, инвестору, представителем которого в данном случае является лизинговая компания, государству, которое может использовать лизинг для направления инвестиций в приоритетные отрасли экономики, и, наконец, банку, который в результате лизинга может рассчитывать на уверенную долгосрочную прибыль. 

Основные преимущества лизинга, наиболее актуальные с учетом особенностей экономической ситуацией, сложившейся в России на данном этапе, заключается в следующем: 

ДЛЯ ГОСУДАРСТВА. При сложившейся экономической ситуации и острой необходимости в оживлении инвестиционной активности проблема развития лизинга приобретает для государства особую актуальность. 

- Этот финансовый инструмент способствует мобилизации финансовых средств для инвестиционной деятельности. 

- Обеспечивает посредством своего механизма гарантированное использование инвестиционных ресурсов на цели переоснащения производства. 

- Государство, поощряя лизинговую деятельность и используя для этого, например, налоговые льготы, может существенно уменьшить бюджетные ассигнования на финансирование инвестиций, эффективно управлять процессом совершенствования их отраслевой структуры, содействовать развитию товарного производства и сферы услуг, повышению экспортного потенциала, сокращению оттока частного российского капитала на Запад, созданию дополнительных рабочих мест, особенно в сфере малого предпринимательства, решению других насущных социально-экономических задач. 

ДЛЯ ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЯ: 

- При наличии рентабельного проекта потребитель имеет возможность получить оборудование и начать то или иное производство без крупных единовременных затрат. Это особенно актуально для начинающих мелких и средних предпринимателей. 

- Уменьшение размеров налога на имущество предприятий, поскольку стоимость объектов лизинга, хотя это и не обязательно, но в большинстве случаев, отражается в активе баланса лизингодателя. При осуществлении оперативного лизинга предмет лизинга учитывается на балансе лизингодателя. 

- У лизингополучателя упрощается бухгалтерский учет, так как по основным средствам, начислению амортизации, выплате части налогов и управлению долгом учет осуществляет лизинговая компания. 

- В договоре лизинга можно предусмотреть использование более удобных, гибких схем погашения задолженности. 

- Ко всем перечисленным случаям можно добавить и вариант, при котором сам банк становится лизингополучателем. Это весьма выгодно для банка, т. к. при этом облегчается баланс банка, что в свою очередь положительно отражается на экономических показателях, характеризующих банковскую деятельность. Например, при лизинге стоимость незавершенного производства постепенно включается в себестоимость и не будет пагубно влиять на категорию «капитал» и, следовательно, на расчеты обязательных экономических нормативов деятельности кредитных организаций. 

ДЛЯ ЛИЗИНГОДАТЕЛЯ: 

- Для лизинговых компаний как инвесторов лизинг обеспечивает необходимую прибыль на вложенный капитал при более низком риске (по сравнению с обычным кредитованием) за счет действенной защиты от неплатежеспособности клиента. 

- До завершающего платежа лизингодатель остается юридическим собственником оборудования, так что в случае срыва расчетов может востребовать это оборудование и реализовать его для погашения убытков. 

- В случае банкротства лизингополучателя оборудование также в обязательном порядке возвращается лизинговой компании. 

- Лизингодателем передается лизингополучателю не денежные ресурсы, контроль над использованием которых не всегда возможен, а непосредственно средства производства. 

- Освобождение от уплаты налога на прибыль, которая получена от реализации договоров финансового лизинга со сроком действия не менее трех лет. 

- Лизингодатель частично освобождается от уплаты таможенных пошлин и налогов в отношении временно ввозимой на территорию РФ продукции, являющейся объектом международного лизинга. 





3 Международный лизинг в России



В течение 1997 года лизинговое законодательство оставалось практически без изменения. Законодательная база оставалась практически  стабильной  с  1 марта  1996  года,  времени  принятия  второй  части  Гражданского   Кодекса Российской Федерации.  Вторая  часть  определяет  основные  формы  аренды  и лизинга в России  и  может  считаться  законодательной   основой  содержащей основные  положения,  необходимые  для   реализации   операций   финансового лизинга. Она заменила предыдущее Временное положение о лизинге № 633  от  29 июня  1995  г.  положения,  которого  остаются  в  действии,  если  они   не противоречат  Гражданскому  Кодексу.  Можно  выделить   несколько   основных моментов,  на  которые  с  учетом  положений  Гражданского  Кодекса  следует обратить особое внимание при подготовки лизингового контракта в России.

Наиболее важным  препятствием,  возникающим  при  ведении  лизингового бизнеса в России, является определение кредитоспособных клиентов.  Проблемой для многих лизинговых компаний является  обеспечение  адекватной  финансовой безопасности лизинговых сделок, а для многих российских лизинговых  компаний также и краткосрочность доступных средств, что создает для них  трудности  в оптимизации источника финансовых средств [4].

Однако можно сделать вывод, что  законодательная  база   не  является

основным узким местом для ведения лизингового бизнеса в России, хотя  она  и создает  некоторые  риски.  И  любая  лизинговая   компания   должна   уметь анализировать и управлять этими рисками. Существующая  законодательная  база устанавливает определенные границы  для  лизингового  бизнеса,  однако,  она довольно  схожа  с  западной,  что  и  позволяет  международным   лизинговым компаниям вести  бизнес  в  привычной  для  них  среде.  Хотя  и  существуют некоторая неопределенность при заключении контрактов касающаяся  обеспечения

гарантий и проведения расчетов (set-off agreements).

Очень часто высокие расходы практически исключают возможность  решения возникающих споров  в  российском  суде.  Например,  судебные  издержки  при разбирательстве  дела  в  московском  арбитражном   суде   могут   превысить 50000$ [5]. Если же контракт предусматривает рассмотрение дела в  арбитражном суде, например в Швеции, то предмет договора  должен  обладать  значительной стоимостью или такое разбирательство  может  оказаться  просто  экономически невыгодным.

В  зарубежных  странах   лизинг,   в   соответствии   с   существующим

законодательством, обладает преимуществами в сравнении с  кредитованием  для покупки  материальных  средств  и  принятия   их   в   обеспечение   данного обязательства. В России  же  процесс  обеспечения  прав  кредитора  является громоздким и неопределенным.  Как  правило,  для  урегулирования  споров  по обеспеченным  долгам,  необходимо  судебное   разбирательство   и   возможно реализация имущества посредством  аукциона.  Хотя  очень  вероятна  ситуация когда кредитор не может вступить  в  законное  владение  имуществом  которое выступало  обеспечением  по  ссуде.  Также  и  заемщики  обладают   широкими возможностями по оттягиванию вступления кредитора  во  владение  имуществом, которое должно быть ему передано как обеспечение по невыплаченной  ссуде.  В противоположность этому лизингодатель обладает всеми права на имущество  при несвоевременной уплате лизинговых платежей.

В  России,  на  практике,  могут  возникнуть  трудности  при  передачи

имущества кредитору при банкротстве заемщика. Некоторые лизинговые  компании в России уже столкнулись с этими трудностями. Хотя и были некоторые  попытки направленные на урегулировании  этой  проблемы,  но  процесс  урегулирования споров  при  неисполнении  обязательств  занимает  как  минимум  3   месяца.

Лизинговая  компания  может  насильственно  забрать  имущество  и   оставить лизингополучателю  возможность  самому  обращаться  в  суд  в  случае   если последний считает, что его права были  нарушены,  несмотря  на  то,  что  он вовремя не выполнил своих обязательств. Хотя  существуют  и  особые  случае, когда даже и  эта  схема  неработоспособна,  как,  например,  для  имущества переданного  по  договору  лизинга  для  нефтедобывающей  промышленности   и установленного в малодоступном районе. В этом случае  возвращение  имущества лизингодателю  может  оказаться  просто  не  выгодно.   Передача   имущества лизингодателю, как и во всем мире,  является  наименее  желательным  методам урегулирования споров возникающих  при  неисполнении  обязательств  и  может быть даже невозможно.

И как следствие, в дополнение к использованию  прав  собственности  на имущество лизинговыми компаниями  в  России  используются  различные  другие способы обеспечения дополнительных гарантий.  Многие  российские  лизинговые компании и банки очень редко рассматривают права на владение  переданного  в лизинг  имущества  как  достаточную   гарантию  для  заключения   лизинговой сделки. В  противоположность  им  европейские  лизинговые  компании  придают слишком  большое  значение  правам  на  имущество,  переданное  по  договору лизинга как основному обеспечению и средству  снижения   финансового  риска, не  принимая  во  внимание  в  полной  мере   российской   действительности.

Заключение  лизинговых  сделок  в  России  становиться  возможным  только  с использованием дублирующих и значительных  гарантий  в  дополнение  к  праву собственности, закрепленному в Гражданском Кодексе.

Дополнительным обеспечением при  заключении  лизинговой  сделки  могут выступать  поручительства   продавца  оборудования,  филиалов  и   компаний-партнеров лизингополучателя, договор на  выкуп  оборудования  производителем (re-sale agreement)  у  лизинговой  компании,  договор  на  покупку  товаров производимых на взятом  в  лизинг  оборудовании  (price  guarantee),  другое имущество лизингополучателя, средства депонированные в иностранном  банке  в обеспечение выполнения обязательств  (off-shore  escrow  accounts),  векселя зарубежных банков, и другие механизмы. Все большее распространение в  России получают страхование риска невыполнения  обязательств  лизингополучателем  и не передача имущества являющегося предметом лизингового договора.  Некоторые российские страховые компании уже предлагают подобный вид  страхования,  при котором  перестраховщиком  выступает   европейская   страхования   компания.

Ведущие  международные  и  российские  лизинговые  компании  признают,   что большинство текущих проблем возникающих  при  заключении  лизинговой  сделки могут быть решены  и  повышенные  требования  при  рассмотрении  возможности заключения лизингового договора позволяют устранить очевидные  риски.

Российские лизинговые компании стараются оказывать влияние на  процесс формирования  законодательной  базы.  Так  одним  из  направлений  для   них является отделения возмещения, которое может  быть  получено  лизингодателем от общего случая возмещения по существующему законодательству.  В  последнем случае возмещение  средств  лизинговой  компании  ограничено  задолженностью лизингополучателя в момент  невыполнения  им  своих  обязательств  и  данное положение не позволяет надеяться на возмещения  дополнительного  ущерба  или возмещения  дополнительных   расходов   понесенных   лизинговой   компанией.

Как  и  везде  в  мире,  хороший  анализ  кредитоспособности  клиента,

значительный не возмещаемый  лизинговый  платеж,  и  использование наиболее надежных механизмов обеспечивающих гарантии платежа и  страхование  являются наиболее эффективными способами  предотвращения  невыполнения  обязательств.

Также просто необходимым условием является договор, грамотно составленный  с юридической точки зрения.





3.1 Создание и функционирование международной лизинговой компании



Существует два варианта создания  лизинговой  компании,  как  дочерняя фирма находящаяся в полном  владении  и  совместное  предприятие.  Оба  типа компаний создаются, как правило, в виде акционерных обществ  или  обществ  с ограниченной  ответственностью.  Последняя   организационно-правовая   форма являлась особенно выгодной для американских  лизинговых  компаний,  так  как выгоды, получаемые от амортизации имущества и  начальные  расходы  (start-upexpenses)   могут   быть   переданы   американской   материнской   компании.

Акционерным обществам сейчас также разрешено передавать налоговые льготы  по законодательству  США.  Также  в   ближайшем   будущем   возможно   принятие специального законодательства об обществах с ограниченной  ответственностью.

Наверно  лучшим  выходом  будет  создание   лизинговой   компании   в   виде акционерного общества, так как существует специальный закон  об  акционерных обществах в дополнение к Гражданскому Кодексу, и маловероятно, что  появятся какие либо изменения касающиеся данной организационно-правовой формы.

Международные  лизинговые  компании  предпочитают  создавать  дочерние лизинговые фирмы в России находящиеся в их полном владении.  При  этом,  как правило, их оперативное управление осуществляют российские партнеры.  Данный подход  позволяет  добиться  наибольшего   контроля   зарубежной   стороной, желающей заниматься лизинговым бизнесом в России [6].

Полностью независимая деятельность  лизинговой  компании  также  имеет свои ограничения, так как российский рынок имеет большое количество  ловушек для неосторожного и неподготовленного бизнесмена.  Использование  российской лизинговой  компании  как  партнера  или   даже   возможно   как   участника совместного предприятия с зарубежной дочерней  фирмой  оправданно  тем,  что она может иметь ценный практический опыт, кадры  и  связи  с  потенциальным клиентами. Таким образом, российский сторона совместного предприятия  сможет предоставить доступ к рынкам и клиентам, которые иначе были бы недоступны.

Лизинговая компания, которая находится в  полном  владении  зарубежной компании, также будет полностью нести все риски  связанные  деятельностью  в России. Таким образом,  возможно  более  безопасно  при  ведении  бизнеса  в России будет прибегнуть к использованию сочетания  стратегий.  Так  в  одних случаях будет более приемлема  местная   компания,  действующая  независимо, тогда как в других более приемлемым будет создание  совместного  предприятия с  другим  российским  лизингодателем.  Российская  лизинговая  компания  со стоящей за ней мощной банковской структурой может оказать неоценимую  помощь в проведении анализа  кредитоспособности  потенциального  лизингополучателя, оказании необходимых банковских услуг и даже обеспечения возврата  имущества при невыполнении лизингополучателем своих обязательств [7].

Некоторые потенциальные российские  клиенты  могут  предпочесть  взять ссуду для покупки оборудования, чем заключать лизинговый контракт.  Особенно это касается потенциальных лизингополучателей,  получаемая  прибыль  которых не достаточно велика, что сказывается на количестве выплачиваемых налогов  и для  которых   соответственно  возможность  амортизационных  отчислений   не представляет большой ценности. Таким образом, для  западных  производителей, предлагающих на российском  рынке  свое  оборудование,  лизинг  является  не единственным способом финансирования,  используемым  для  продвижения  своей продукции.  Так  иногда  оптимальными  формами   финансирования  могут  быть предоставление ссуды покупателю, предоставление отсрочки  платежа  (accounts receivable  financing),  принятие  в  счет  оплаты  векселя  или   погашение задолженности встречными поставками продукции.  Иногда  даже  будет  полезно прибегнуть к услугам таких международных организаций  как  европейский  банк реконструкции и развития или Международной  финансовой  корпорации.  В  этом случае заемщиком может выступать как покупатель, или  российская  лизинговая компания, или лизинговая компания образованная  с  привлечением  зарубежного капитала. В каждом из этих случаев будут применятся соответствующие  законы, взиматься  различные  налоги  и  могут  быть   востребованы   соответствующие лицензии.

Заключение



Целью данной работы было оценить практическое применение лизинга в России и механизм осуществления платежей. Рассмотрены: сущность и механизм лизинга, его правовая основа в законодательстве РФ, преимущества лизинга перед простым кредитованием, а также произведены расчеты лизинговых платежей и сравнительный анализ эффективности финансового лизинга в сравнении с простым кредитованием.

1995 год стал стартовым для широкого развития лизинговой инфраструктуры. Лизинговые компании начали интенсивно создаваться в различных регионах страны. Это явилось следствием продекларированной Правительством России политики благоприятствования развитию лизинга. Это выразилось во множестве нормативных актов, предоставляющих всевозможные льготы субъектам лизинговых отношений. Одним из таких документов было принятое Правительством России постановление № 633 от 29 июня 1995 года «О развитии лизинга в инвестиционной деятельности», в котором предусмотрено оказание серьезной государственной поддержки, создание благоприятной экономической среды для широкого развития лизинга на отечественном рынке. 

Таким образом, создавая и развивая свой собственный бизнес, предприниматель имеет возможность получить все то, что раньше ему казалось недосягаемым, а именно, работу, доход, положение в обществе, шанс реализовать себя как личность и лизинг одна из наиболее подходящих форм финансирования проекта развития - это финансовый лизинг.


СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ



Федеральный закон от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ "О лизинге".

Чекмарева Е. «Лизинговый бизнес», Москва, «Экономика», 1993. – 358с.

Газман В.Д. «Лизинг: теория, практика, комментарии», М., 1997. – 214с.

	Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.96 г. № 14-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 1996. № 5.Ст.410.

Аспекты лизинга: бухгалтерский, валютный и инвестиционный. –  М.:  «Ист- Сервис», 1994.- 358с.

Лещенко М.И. «Основы лизинга»: Учеб. пособие. – М.: Финансы и статистика, 2001. – 336с.: ил.

Кабатова Е. «Лизинг: понятие, правовое регулирование, международная унификация». М., 1991. - 377с.

4