ร้องเรียนเรื่องการใช้อาคารผิดประเภท

ห้องเลขที่ 99/442 ชั้น 26
The capital condo ราชปรารภ-วิภาวดี 
เลขที่ 99 ถนนดินแดง แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กท 10400

คอนโดนี้ขออนุญาตก่อสร้าง และจดทะเบียนเป็นอาคารชุดพักอาศัย แต่พฤติกรรมของผู้ใช้อาคารห้องนี้ เป็นการใช้เพื่อผลิตสินค้า และประกอบธุรกิจการค้ามากกว่าการใช้เพื่อพักอาศัยปกติ รวมทั้งยังสร้างความเดือดร้อนรำคาญต่อผู้พักอาศัยในบริเวณใกล้เคียงทุกวัน ตลอดเวลา เป็นระยะเวลานานนับปี 

ช่วงหลังนี้ การใช้อาคารผิดประเภทดังกล่าวได้สร้างความเดือดร้อนหนักขึ้นเรื่อยๆ ตามรายละเอียดดังนี้

1. ในห้องมีเสียงดัง กึกกักๆ เหมือนวางของแข็ง หรือวางขวดกระแทกลงบนพื้นห้อง บางครั้งเหมือนการเคาะขวด หรือใช้อุปกรณ์ทุบสินค้า
2. มีเสียงและแรงสั่นสะเทือน ดังหึ่งๆ เหมือนเสียงเครื่องที่ใช้มอเตอร์ปั่น วันหนึ่งไม่ต่ำกว่า 10-20 ครั้ง ครั้งละประมาณ 40 นาที เริ่มตั้งแต่เช้าจนดึก ซึ่งผิดปกติวิสัยของการพักอาศัยของคนปกติทั่วไป
3. เสียงและแรงสั่นสะเทือนเกิดขึ้นทุกวัน โดยเริ่มตั้งแต่เวลาประมาณ 8 โมงเช้า เรื่อยไปจนถึงตี 3 ตี 4 หรือบางวันอาจจะนานกว่านั้น โดยเฉพาะช่วงยามวิกาลหลังเที่ยงคืน เป็นช่วงที่มีเสียงดังและแรงสั่นสะเทือนถี่ๆมากกว่าช่วงอื่น สร้างปัญหาใหญ่ในการนอนของผู้พักอาศัยใกล้เคียง
4. มีคนเดินเข้าออกในห้องบ่อยมาก โดยมีเสียงเปิดปิดประตูทั้งช่วงกลางวันและกลางคืน สามารถตรวจสอบได้จากกล้องวงจรปิดของคอนโด
5. ประเด็นหลักคือ การผลิตสินค้าเพื่อการพาณิชย์ในอาคารชุดพักอาศัย แล้วยังก่อให้เกิดความเดือดร้อนต่อผู้อื่น เหตุใดนิติบุคคลจึงไม่รู้ไม่เห็น และปล่อยให้ใช้อาคารผิดประเภทอยู่อย่างนี้ ติดต่อกันมาเป็นเวลายาวนานขนาดนี้ได้อย่างไร ซึ่งการกระทำนี้เป็นการกระทำที่ผิดกฎหมายด้วยหรือไม่อย่างไร

หากพฤติกรรมต่างๆเหล่านี้เป็นการบ่งบอกถึงการใช้อาคารผิดประเภทที่ไม่สมควรกระทำ และไม่ถูกต้องตามกฏหมายหรืออย่างไรแล้ว โปรดพิจารณาดำเนินการกับผู้มีส่วนเกี่ยวข้องเพื่อระงับเหตุแห่งความเดือดร้อนต่างๆที่กล่าวมานี้จะเป็นพระคุณอย่างสูง