พื้นที่พระราม3 ซอย38มีปัญหาเรื่องน้ำท่วมขังภายในซอย เมื่อระดับน้ำทะเลในแม่น้ำเจ้าพระยาหนุน ทำให้น้ำเข้าสู่พื้นทางเดินในซอย ซึ่งเป็นมานาน และช่วงนี้น้ำจะหนุนสูงกว่าทุกปีที่ผ่านมา เกรงกลัวว่าจะทะลักเข้าสู่ตัวอาคารชั้นใต้ดิ