三原京覧開発　株式会社
有価証券報告書－第50期(2022/02/01－2023/01/31)

３【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】（業績等の概要）(1)業績当事業年度の景気は、コロナ禍前と比較して依然コンペ需要は低迷しているものの、ゴルフ場でのコロナウィルス感染リスクが極めて低いことから、令和２年後半より全体の来場者数については増加しており、令和4年の中国地方のゴルフ場入場者数は8.6％増加で推移しました。当社は、引き続き昼食メニューの改善、各種イベントの開催などお客様により満足していただけるよう取り組んでまいりました。おかげさまで入場者数、売上高ともに増加することができました。(2)キャッシュ・フローの状況当事業年度における現金及び現金同等物(以下「資金」という)の期末残高は、前事業年度末の103,121千円から7,722千円（7.5％）減少し、95,398千円となりました。(営業活動によるキャッシュ・フロー)当事業年度の営業活動により獲得した資金は41,503千円（前年34,756千円）となりました。これは主に減価償却による内部留保によるものです。(投資活動によるキャッシュ・フロー)当事業年度の投資活動により支出した資金は、27,665千円（前年は19,408千円）となりました。これは主に有形固定資産の取得による支出によるものです。(財務活動によるキャッシュ・フロー)当事業年度の財務活動により支出した資金は、21,561千円（前年16,905千円）となりました。これは主に長期借入金の返済、会員預り金の返還、長期未払金の支払によるものです。（収容能力、来場者数、営業収入の状況）(1)収容能力来場者により快適なプレーを楽しんでいただくために、27ホール営業で１日90組、300名を目安として運営しております。(2)来場者数の実績内訳第49期自令和３年２月１日至令和４年１月31日第50期自令和４年２月１日至令和５年１月31日年月会員ビジター計営業日数１日平均入場者数年月会員ビジター計営業日数１日平均入場者数3.21,6222,5274,14927153.74.21,0973,5234,62028165.031,7412,3724,11331132.731,2723,6434,91531158.541,4152,9514,36629150.641,3623,2314,59329158.451,5153,4214,93631159.251,5714,0635,63431181.761,4232,5733,99630133.261,3843,0854,46930149.071,2123,0454,25729146.871,3773,1474,52431145.989582,8703,82830127.681,2172,8664,08331131.791,1113,3444,45530148.591,3062,7654,07128145.4101,0353,7324,76731153.8101,1284,0735,20130173.4111,0803,7584,83830161.3111,0863,4384,52430150.8121,1853,8745,05931163.2121,0913,6624,75331153.34.11,1043,7164,82031155.55.11,1123,5804,69230156.4合計15,40138,18353,584360148.8合計15,00341,07656,079360155.8比率28.7％71.3％100.0％比率26.8％73.2％100.0％(3)営業収入の実績区分第49期自令和３年２月１日至令和４年１月31日第50期自令和４年２月１日至令和５年１月31日収入(千円)構成比(％)収入(千円)構成比(％)ラウンドフィー247,73070.0263,63269.2売店等売上7,6092.16,8631.8食堂売上72,52520.584,98622.3会員年会費収入24,6457.023,9946.3その他の収入1,5490.41,4880.4合計354,058100380,963100（経営者の視点による経営成績等の状況に関する分析・検討内容）経営者の視点による当社の経営成績等の状況に関する認識及び分析・検討内容は次のとおりです。なお、以下における将来に関する事項は、当事業年度末現在において当社が判断したものです。(1)重要な会計方針及び見積り当社の財務諸表は、我が国において一般に公正妥当と認められている会計基準に基づき作成されていますが、この財務諸表の作成にあたっては、経営者により、一定の会計基準の範囲内で見積りが行われている部分があり、資産負債や収益・費用の数値に反映されています。これらの見積りについては、継続して評価し、必要に応じて見直しを行っていますが、見積りには不確実性が伴うため、実際の結果は、これらと異なることがあります。また、財務諸表作成のための重要な会計方針は「第５経理の状況１財務諸表等（１）財務諸表注記事項重要な会計方針」に記載の通りです。なお、会計上の見積りに対する新型コロナウイルス感染症の影響に関して、当事業年度における財務諸表における影響は軽微なものと判断しております。(2)財政状態の分析資産合計は、前事業年度に比較し、4,223千円減少し2,997,551千円となりました。これは、主として現金預金7,720千円の減少、構築物10,366千円の減少、機械装置7,907千円の増加及び車両運搬具6,772千円の増加によるものです。当事業年度の設備投資額は30,671千円でした。その結果、有形固定資産の残高は2,843,487千円（前事業年度は2,838,253千円）となり5,234千円増加しました。負債合計は、前事業年度に比較し、5,922千円減少し、1,761,201千円となりました。これは主として借入金12,953千円の減少、会員預り金10,000千円の減少、契約負債11,717千円の増加によるものです。(3)経営状態の分析当事業年度における売上高は380,963千円（対前年比7.6％増）、売上原価234,836千円（対前年比10.1％増）、販売費及び一般管理費は116,077千円（対前年比11.0％増）、営業利益は30,049千円（前年は36,204千円）、当期純利益は10,875千円（前年は37,213千円）となりました。売上高の増加は、入場者数の増加（2,495人増加）によるものです。(4)キャッシュ・フローの状況「第1部企業情報第2事業の状況3経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（業績等の概要）（2）キャッシュ・フローの状況」に記載のとおりであります。(5)経営成績に重要な影響を与える要因について当社の金融機関からの借入金残高は高水準にあり、また会員預り金は返還請求据置期間を経過していますが、すべての返還請求に対して一括して応じることは困難な状況にあり、係る状況において、継続企業の前提に関する重要な疑義が存在しております。こうした状況を解消するため、事業改善プログラムを実施して入場者数の増加、客単価の増加、運営経費の削減・適正化を図った結果、キャッシュフローに一定の改善が得られ、金融機関への返済について安定的に実行可能な内容で合意を頂いております。また、預託金についても、償還方法について個別に交渉し、できるだけ分割償還のご了承を頂くよう務めています。今後もこうした対応を継続してまいりますが、ゴルフ業界を取り巻く環境や近隣コースとの競争環境には厳しいものがあり、現時点では継続企業の前提に関する重要な不確実性が完全には解消されていないと認識しています。(6)資本の財源及び資金の流動性当社における資金需要は、主にコースの維持整備にかかる改造費用とコース管理機械や老朽設備の更新です。事業活動の維持拡大に必要な資金を安定的に確保する事を基本方針としており、営業活動・投資活動とも内部資金を財源として行う事を基本としています。なお、新年度において重要な資本的支出の予定はありません。